Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-28 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд із зазначеним позовом, в якому, з урахуванням змінених позовних вимог, прийнятих судом під час розгляду справи, просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком №32 по вул.. Центральній в с. Топільня Лугинського району Житомирської області. Зазначені вимоги позивача, які нею підтримані в судовому засіданні, обґрунтовуються посиланням на те, що вона проживає у власному будинку по вул.. Центральній,32 в с. Топільня Лугинського району Житомирської області. В її будинку зареєстрований відповідач [PERSON], з яким вона перебувала в зареєстрованому шлюбі, але рішенням Лугинського районного суду від 09.02.2015 року шлюб було розірвано. З початку вересня 2014 року відповідач в даному будинку разом із нею спільно не проживає, хоч і зареєстрований в зазначеному будинку. Вона зверталась до відповідача з проханням знятись з реєстрації в її будинку, однак він відмовився, відповівши, що приїзджати та займатись цим питанням він не буде. В звязку із тим, що відповідач зареєстрований в її будинку, вона не може вчиняти з будинком будь-яких правочинів, які дозволені та передбачені чинним законодавством, а також оформити пільги, передбачені державою. Відповідач в судове засідання не зявився. З Червоноармійського районного суду Житомирської області надійшов протокол судового засідання від 12 жовтня 2015 року, згідно якого відповідач [PERSON]О просить зазначену справу розглядати за його відсутності; позовні вимоги визнає в повному обсязі, так як з вересня 2014 року він не проживає з позивачем. Оскільки він ніде не працює та немає постійних доходів, тому він не може знятись з реєстрації за адресою вул.. Центральна,32 с. Топільня Лугинського району, так як в нього відсутні кошти на дорожні витрати та місце проживання на час зняття з реєстрації. Заслухавши пояснення позивача, показання свідків, дослідивши інші докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок, який знаходиться за адресою: Житомирська область, Лугинський район, с. Топільня вул.. Центральна,32, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 14.10.2011 року та копією витягу про державну реєстрацію прав від 18.10.2011 року. Відповідач [PERSON] зареєстрований в зазначеному будинку, що підтверджується копією його паспорту. Ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. ст. 386, 391 ЦК України право власності захищається також від порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння. У відповідності до ст. 47 Конституції України та ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Згідно зі ст. 156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку ( квартири ), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника будинку ( квартири ) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Частиною 2 ст. 405 ЦК України встановлено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як роз'яснено в п. 10 постанови Пленуму ВСУ « Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України », у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Таким чином, з викладеного слідує, що член сім'ї власника житла може бути позбавлений права користування житловим приміщення на підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України, лише у випадку безперервного не проживання в даному житлі понад один рік без поважних причин. В судовому засіданні судом встановлено, що відповідач [PERSON] фактично з вересня 2014 року без поважних причин і по теперішній час не проживає за місцем своєї реєстрації в с. Топільня Лугинського району по вул.. Центральній,32 Житомирської області. Так, актами від 07.09.2015 року, від 11.09.2015 року , від 16.09.2015 року, складених комісією в складі: секретаря виконкому Топільнянської сільської ради Лугинського району [PERSON], депутатів Топільнянської сільської ради [PERSON], Г.В. Липської, в присутності позивача [PERSON]П, за участю сусідів [PERSON], [PERSON] стверджується, що [PERSON] в житловому будинку за адресою: с. Топільня вул.. Центральна, 32 Лугинського району Житомирської області не проживає понад рік. Крім того, факт не проживання відповідача [PERSON] в житловому будинку за адресою: с. Топільня вул.. Центральна, 32 Лугинського району Житомирської області, понад один рік, підтверджується показаннями свідків [PERSON] та [PERSON], які в судовому засіданні стверджували, що [PERSON], який був одружений з позивачем, не проживає в зазначеному житловому будинку більше року, не приїжджає та не провідує ні позивача, ні їхніх дітей. З урахуванням викладеного, суд визнає вимоги позову обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved