Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-10 00:00:00

[PERSON] звернулась до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. У судове засідання позивач та відповідачі не зявилися, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до договору купівлі-продажу квартири [PERSON] продав, а [PERSON] купила квартиру номер тридцять шість у будинку номер чотири «а» по проспекту Маяковського у місті Курахове Марїнського району Донецької області. Договір посвідчено приватним нотаріусом Марїнського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за № 945. Позивач вказує, що з середини травня 2015 року [PERSON], її рідна донька, разом з дітьми [PERSON] та [PERSON] виїхали на постійне місце проживання до Росії. З того часу вони не мешкають в квартирі за адресою Донецька область, Марїнський район, м. Курахове, пр. Запорізький (Маяковського) [ADDRESS]. Відповідач по справі подав до суду заяву , відповідно до якої просив цивільну справу за позовом [PERSON] до неї про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 36, будинку 4а по вул. Маяковського (Запорізькій) в м. Курахове Марїнського району, Донецької області, розглянути за її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Також просить зняти з реєстрації за вказаною адресою своїх дітей: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Заяву підписано в присутності [PERSON], тимчасово виконуючого обовязки нотаріуса нотаріального округу м. Рязань [PERSON], особу яка підписала документ встановлено. Позивач просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, оскільки вимушена сплачувати за комунальні послуги, з розрахунку кількості зареєстрованих в квартирі осіб, а також позбавлена законного права на оформлення субсидії. Самостійно в добровільному порядку відповідач не має можливості знатись з реєстрації, оскільки знаходяться на постійному проживанні в Російській Федерації. Відповідач не проживає в вказаному житловому приміщенні, підстав для продовження терміну зберігання за ним права користування спірним житловим приміщенням, передбачених\~ст.71 ЖК України\~немає, участі в оплаті комунальних послуг, будинку відповідач не приймає, що свідчить про втрату ним інтересу до спірного житлового приміщення як до свого постійного місця проживання, тому відповідач підлягає визнанню таким, що втратив право користування житловим приміщенням. У відповідності із\~ст.167 ЖК України\~- у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За вказаних обставин суд вважає за необхідне відповідача визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, Марїнський район, м. Курахове, пр.. Запорізький (Маяковського) [ADDRESS].

Outcome: approved