Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-19 00:00:00

[PERSON]. звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] та [PERSON] третя особа: ТОВ «Крона» про захист права власності, визначення порядку користування квартирою, поділ особистих рахунків усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю, вселенню виселення. На обґрунтування своїх позовних вимог вказують, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19 липня 2006 року їй належить на праві спільної часткової власності ? частина квартири [ADDRESS]. Друга ? частина квартири належить її сестрі [PERSON] Також в квартирі зареєстрований син [PERSON] [PERSON] [INFO]. Загальна площа частини квартири спільного заселення становить 46,8 кв.м. Житлова - 31,4 кв.м. (кімната - 17,0кв.м., кімната 14,4кв.м.), кухня площею 7,1кв.м., коридор площею 10,9кв.м., ванна площею 2,6 кв.м., вбудована шафа 1,0кв.м. З жовтня 2013 року [PERSON] та [PERSON] перешкоджають [PERSON] в користуванні останній її власністю, не пускаючи в вищезазначену квартиру для проживання. [PERSON], який проживає у спірній квартирі без згоди позивача систематично наносить [PERSON] тілесні ушкодження. [PERSON] не може розпоряджатися своєю власністю у зв'язку з протиправними діями відповідачів. Іншої власності де б могла проживати [PERSON] вона не має. Просить суд зобов'язати [PERSON] [PERSON] забезпечити вільний доступ та не чинити перешкод [PERSON] у користуванні квартирою [ADDRESS]. Вселити [PERSON] в квартиру [ADDRESS]. Встановити порядок користування між співвласниками [PERSON] та [PERSON] квартирою [ADDRESS] наступним чином: виділити у користування та розпорядження [PERSON] житлову кімнату площею 14,4 кв.м.; виділити у користування та розпорядження [PERSON] житлову кімнату площею 17,0 кв.м.; залишити у спільному користуванні співвласників кухню площею 7,1 кв.м, коридор площею 10,9кв.м., ванну площею 2,6 кв.м., вбудовану шафу площею 1,0 кв.м. Розділити особові рахунки по оплаті витрат по утриманню квартири [ADDRESS] по оплаті за теплову енергію (опалення), газове постачання, електропостачання, водопостачання, витрат на утримання будинку та прибудинкової території між співвласниками [PERSON] та [PERSON] Виселити з квартири [ADDRESS] [PERSON] Стягнути з відповідачів судові витрати по справі. Позивач [PERSON] в судове засідання з'явилась, свої позивні вимоги підтримала частково, пояснивши, що на теперішній час комунальні платежі не сплачує, в спірній квартирі не мешкає вже 2 року. В частині своїх позовних вимого, щодо виселення [PERSON] відмовилась, в задоволенні інших своїх позовних вимог наполягає. Відповідач [PERSON] в судове засідання з'явилася позов не визнала та заявила, що заперечує проти виселення [PERSON] з спірної квартири, але не проти вселення [PERSON], виділення частки спірної квартири та розподілу рахунків. Відповідач [PERSON] в судове засідання з'явився, позов визнав частково, та заявив, що заперечує проти свого виселення зі спірної кварти, до іншої частини позову заперечень не має. Представник третьої особи ТОВ «Крона» у содове засідання не з'явився, але надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутністю; є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень представником третьої особи відсутня, суд вважає за можливе розглядати справу у його відсутності, згідно вимог ч.2 ст. 158 ЦПК України. Судом досліджені докази по справі: - вислухані пояснення учасників судового розгляду; - досліджені письмові докази по справі шляхом оголошення їх у судовому засіданні; Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, з'ясувавши обставини справи та дослідивши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, з наступних підстав. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст.65 ЖК України наймач вправі в установленому порядку, за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. Згідно зі ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється за їх згодою. Співвласники можуть домовитись пр. порядок володіння та користування майном, що є їх спільною частковою власністю. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 88 ЦПК України, сторін, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені не ю і документально підтверджені судові витрати. Згідно ч.1 ст.174ЦПК України, позивач може відмовитись від позову …зробивши усну заяву. Якщо відмову позивача від позову …, викладено в адресованих суду письмових заявах, ці заяви приєднуються до справи. У судовому засіданні встановлені судом обставини та визначені до них правовідносини. На підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19 липня 2006 року [PERSON] належить на праві спільної часткової власності ? частина квартири [ADDRESS]. Друга ? частина квартири належить її сестрі [PERSON], яка мешкає в даній квартирі зі своїм неповнолітнім сином [PERSON] Загальна площа частини квартири спільного заселення становить 46,8 кв.м. Житлова - 31,4 кв.м. (кімната - 17,0кв.м., кімната 14,4кв.м.), кухня площею 7,1кв.м., коридор площею 10,9кв.м., ванна площею 2,6 кв.м., вбудована шафа 1,0кв.м. Відповідачі [PERSON] та [PERSON], який проживає у спірній квартирі без згоди [PERSON] перешкоджають останній в користуванні її власністю а саме частиною вищезазначеної квартири, з жовтня 2013 року, порушуючи тим самим законі права [PERSON], як власника, тобто позбавляють позивача права користуватися та фактично розпоряджатись належним їй майном (частиною квартири), утворивши тим самим перешкоду у користуванні власністю. Іншого житла для проживання [PERSON] не має. Як співвласник нерухомого майна, [PERSON] має право просити суд захистити її права, усунути їй перешкоди в користуванні квартирою з боку відповідачів, шляхом вселення до квартири [ADDRESS]. Відповідач по справі [PERSON] не заперечує проти вселення [PERSON] у зазначену квартиру, виділення частки спірної квартири та розподілу рахунків. Суд вважає встановленим наявність фактів, якими частково обґрунтовуються вимоги позивача, з таких мотивів. Згідно зі ст. 57 ЦПК України докази встановлюються на підставі...пояснень сторін, показань свідків, письмових доказів... Згідно вивчених судом матеріалів справи, з'ясованих обставин справи, які досліджені доказами, суд прийшов до висновку про часткове задоволення позову [PERSON] до [PERSON] та [PERSON], третя особа: ТОВ «Крона» про захист права власності, визначення порядку користування квартирою, поділ особистих рахунків усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю, вселенню виселення, в зв'язку з тим, що оскільки позивач [PERSON], відповідач [PERSON] є співвласниками житла - квартири [ADDRESS], як для відповідача так і для позивача зазначене помешкання є єдиними постійним місцем проживання та реєстрації, тому дії відповідача, [PERSON], у вигляді перешкоджання позивачу вільно користуватися своєю частиною власності порушують права та інтереси позивача, як власника житла, щодо володіння та користування своїм майном. Є необхідність усунення позивачу [PERSON] перешкод у користуванні її власністю, шляхом вселення її до квартири за адресою: [ADDRESS], зобов'язавши [PERSON], [PERSON] забезпечити вільний доступ та не чинити перешкод [PERSON] у користуванні спірною квартирою. Визначити порядок користування квартирою, що знаходиться у [ADDRESS] Виділити у користування [PERSON] кімнату площею 14,4 кв.м., [PERSON] з неповнолітнім сином [PERSON] кімнату площею 17,0кв.м.. Кухню, ванну кімнату, туалет, коридор, комору залишити у загальному користуванні. В цій частині позовні вимоги підлягають задоволенню. Що стосується позовних вимог щодо розподілу особових рахунків по оплаті витрат по утриманню квартири [ADDRESS] по оплаті за теплову енергію (опалення), газове постачання, електропостачання, водопостачання, витрат на утримання будинку та прибудинкової території між співвласниками [PERSON] та [PERSON] не підлягають задоволенню, у зв'язку з тим, що згідно ст. 16 ЦК України розподіл рахунку по оплаті витрат по утриманню квартири не є способом порушення чи оспорюваного права, крім того це питання є виключеним повноваженням установи, яка обслуговує будинки та прибудинкові території (житлово-експлуатаційні організації та інші комунальні установи, які обслуговують утримання будинку). Також питання розподілу особових рахунків є наслідком вирішення питання щодо встановлення порядку користування квартирою між сторонами. Також у частині позовних вимог відповідно виселення з квартири [ADDRESS] [PERSON] - відмовити, у зв'язку з відмовою від даної позовної вимоги [PERSON] у судовому засіданні. Встановлені судом факти і обставини справи підтверджуються: - копією заяви від 15 листопада 2013 року /а.с.5/, згідно якого підтверджується факт звернення [PERSON] до Дніпровського РВ Дніпродзержинського МУ; - копією паспорту , ідентифікаційного номеру свідоцтва про народження /а.с.6-8/, згідно якого підтверджується особа позивача та місце реєстрації; - копією свідоцтва від 19липня 2006 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно /а.с.9-10/, згідно якої підтверджується право власності на нерухоме майно, яке знаходиться у спільній частковій власності між сторонами по справі; - копією особового рахунку /а.с.11/, згідно якого підтверджуються особи, які зареєстровані у спірній квартирі; - копією свідоцтва про смерть [PERSON], витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі та запиту третьої Дніпродзержинської нотаріальної контори Дніпропетровської області /а.с.12-14/, згідно якого підтверджується факт залишення у спадок сторонам по справі спірної кварти; - копією висновку СМЕ від 01 червня 2012 року /а.с.15-16/ згідно якого підтверджується факт звертання [PERSON] до Дніпродзержинського відділення СМЕ з приводу отриманих тілесних ушкоджень; - копією відповіді начальника районного відділу на запит адвоката Дніпровської ЮК /а.с.17/, згідно якого підтверджується, що [PERSON] з заявами про чинимі їй перешкоди у користуванні житловим приміщенням розташованим за адресою: [ADDRESS] до Дніпровського РВ не зверталась; - копією технічного паспорту /а.с.18-20/, згідно якого підтверджуються технічні характеристики квартири розташованої за адресою: [ADDRESS] На підставі 150 ЖК України, ст. 317,321, 358,383, 386 ,391 ЦК України,

Outcome: partial