Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-30 00:00:00

[PERSON] звернулась до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок. В судове засідання позивач не зявився, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, поданий до суду позов підтримує в повному обсязі. В судове засідання відповідач не зявився, подав до суду заяву просила розглядати справу за її відсутності, з позовними вимогами згодна. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. 10.03.2016 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою Донецька область, Марїнський район, с. Новомихайлівка, вул. Центральна, буд. 98. За вказаний житловий будинок позивачем відповідачу було сплачено грошові кошти у розмірі 50\~000 грн. На підтвердження укладення договору [PERSON] власноручно написала розписку, якою підтвердила, що [PERSON] передала їй в рахунок оплати будинку № 98 по вул. Леніна, с. Новомихайлівка, Марїнського району, Донецької області. Зобовязалась до 1 жовтня 2016 року підготувати всі необхідні документи для оформлення договору купівлі-продажу у нотаріуса. Так, відповідно до рішення Марїнського районного суду Донецької області від 28.11.2006 року по справі 2-1383-06 визнано за [PERSON] право власності на домоволодіння, розташоване в с. Новомихайлівка вул. Леніна, 98 Марїнського району, Донецької області, в порядку спадкування. 26.05.2009 року помер [PERSON], про що в книзі реєстрації смертей 02.06.2009 року Новомихайлівською сільською радою Марїнського району Донецької області зроблено відповідний актовий запис за № 23, відповідно до свідоцтва про смерть серія 1-НО № 391404. Відповідно до\~ст. 1217 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкодавець на випадок своєї смерті заповіт не залишив. Відповідно до\~ст. 1258 ЦК України\~спадкодавці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 кодексу. Спадкоємці першої черги у спадкодавця відсутні. Відповідно до ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. Відповідно до свідоцтва про народження VI-УР № 1100645 [PERSON] народився 22.07.1953 року. Батьками вказано: [PERSON], [PERSON]. Відповідно до свідоцтва про народження VII-УР № 0129218 [PERSON] народилась 20.09.1967 року. Батьками вказано: [PERSON], [PERSON]. [PERSON] змінила прізвище на «Нікітіна» у звязку з реєстрацією шлюбу з [PERSON] 15.08.1987 року. [PERSON] після смерті брата фактично прийняла спадок шляхом розпорядження житловим будинком. Позивач вказує, про неможливість здійснити нотаріальне оформлення договору, оскільки відповідачі без поважних причин ухиляється від явки до нотаріальної контори. Відповідно до\~ст. 655 ЦК України\~за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи. Відповідно до ч.2\~ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1\~ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до\~ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст.3-5 ЦПК України, ст.ст.220,\~334,\~392,\~652,\~655, 1217, 1258, 1262 ЦК України\~суд,-

Outcome: approved