Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-22 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні приміщенням. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 27 листопада 2008 року нею та членами її сімї отримано свідоцтво про право власності на житло, а саме на квартиру спільного заселення № 99 у будинку № 12/8 по вул. Захарова у місті Луцьку. Відповідно до даного свідоцтва загальна площа приміщення квартири спільного заселення становить 20,10 кв.м., житлова площа становить 16,90 кв.м. Відповідно до п.2.1 технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] квартира посімейного, спільного заселення розташована на шостому поверсі девяти поверхового будинку та складається з однієї кімнати жилою площею 16,9 кв.м., вбиральні (поєднаної) 1,9 кв.м., коридора 1,3 кв.м. Зазначає, що у 2015 році мешканці квартири № 99а по вул. Захарова, 12/8 м. Луцька незаконно встановили цегляну перегородку у вбиральні спільного користування. В серпні 2015 року позивач зверталася з заявою до Луцької міської ради про протиправні дії мешканців квартири № 99 а по вул. Захарова, 12/8 міста Луцька щодо встановлення цегляної перегородки у вбиральні спільного користування та отримала відповідь про проведення перевірки і рекомендацію звернутись до суду. Враховуючи вищенаведене просить суд усунути перешкоди в користуванні загальною вбиральнею квартир спільного заселення № 99 і № 99 а у будинку № 12/8 по вул. Захарова у місті Луцьку і привести громадянкою [PERSON] її в попередній стан шляхом демонтажу цегляної перегородки. Ухвалою Луцького міськрайонного суду від 29 березня 2016 року до участі в справі в якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору залучено [PERSON] Ухвалою Луцького міськрайонного суду від 26 квітня 2016 року змінено процесуальний статус третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача [PERSON] на статус співвідповідача. В ході судового розгляду позивач уточнила позовні вимоги, відповідно до яких просила суд зобовязати [PERSON], [PERSON] за власний рахунок усунути перешкоди в користуванні загальною вбиральнею квартир спільного заселення № 99 і 99а у будинку № 12/8 по вул. Захарова у місті Луцьку і привести її в попередній стан шляхом демонтажу цегляної перегородки. Позивач в судове засідання не зявилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, щодо постановлення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, з невідомих суду причин, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи, зокрема через розміщення оголошення в пресі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, з невідомих суду причин, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. За погодженням позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно свідоцтва про право власності на житло від 27.11.2008 року [PERSON] та членам його сімї [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] належить квартира спільного заселення № 99 у будинку № 12/8 по вул. Захарова у місті Луцьку. Відповідно до даного свідоцтва загальна площа приміщення квартири спільного заселення становить 20,10 кв.м., житлова площа становить 16,90 кв.м. Відповідно до п.2.1 технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] квартира посімейного, спільного заселення розташована на шостому поверсі девяти поверхового будинку та складається з однієї кімнати жилою площею 16,9 кв.м., вбиральні (поєднаної) 1,9 кв.м., коридора 1,3 кв.м. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] без згоди позивача та компетентних органів, самочинно встановила цегляну перегородку у вбиральні спільного користування квартири [ADDRESS]. З листа виконавчого комітету Луцької міської ради від 07.08.2015 року вбачається, що при перевірці звернення [PERSON] працівниками відділу муніципальної дружини на гр. [PERSON] складено протокол про адміністративне правопорушення від 25.08.2015 року за ст. 150 КУпАП (порушення правил користування жилими будинками і жилими приміщеннями), який передано на розгляд адміністративній комісії при виконавчому комітеті міської ради. Згідно ч. 2\~ст. 382 ЦК України\~власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать\~на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування. Таким чином, [PERSON] своїми діями всупереч вимог п.4 абз. 3 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених по\~Постановою КМ України від 24.01.2006 р. № 45, порушила права [PERSON], оскільки, переобладнала поєднану вбиральню, без її згоди та без врахування інтересів останньої, як співвласника цієї вбиральні та власника квартири [ADDRESS]. Відповідно до\~\~ п. 7\~ст. 376 ЦК України\~якщо проведення перебудови є неможливим або особа, яка здійснила будівництво, відмовляється від її проведення, таке нерухоме майно за рішенням суду підлягає знесенню за рахунок особи, яка здійснила будівництво.\~\~ Згідно\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, в судовому засіданні встановлено, що [PERSON] без згоди позивача, відповідного дозволу органів місцевого самоврядування та експлуатуючої будинок організації, незаконно встановила цегляну перегородку в поєднаній вбиральні квартир № 99 та № 99а в будинку № 12/8 по вул. Захарова у місті Луцьку,\~чим створила позивачу перешкоди в користуванні належним їй майном, а\~\~тому, позов слід задовольнити. Крім того, підлягає до задоволення вимога позивача про стягнення з відповідачів в її користь понесених витрат по сплаті судового збору в розмірі\~551 грн. 20 коп.

Outcome: approved