Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-08 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з заявою про встановлення факту належності нежитлової будівлі, в якій посилається на те, що за договором купівлі - продажу від 13.08.2013 року вона купила ? частку нежитлової будівлі - магазину, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Вказаний договір був посвідчений приватним нотаріусом Старобільського районного нотаріального округу Луганської області [PERSON], про що зроблений запис в реєстрі № 1770. Коли вона почала вирішувати питання про приватизацію земельної ділянки для обслуговування магазину, їй повідомили, що в договорі купівлі-продажу від 13.08.2013 року неправильно вказана адреса магазину, оскільки за вказаною адресою знаходиться інший будинок. Рішенням Старобільської міської ради від 27.05.2014 року № 30/1 присвоєно нежитловому приміщенні - магазину, загальною площею 87,3 м.кв., яке належить [PERSON] та [PERSON], поштову адресу: [ADDRESS]. Для вирішення питання про приватизацію земельної ділянки їй необхідно встановити правильну адресу в документах. Але вона не може це зробити, оскільки приватний нотаріус Старобільського районного нотаріального округу Луганської області [PERSON] помер у травні 2014 року, що є загальновідомим фактом. Встановлення данного факту йому необхідно для приватизації земельної ділянки для обслуговування купленого магазину. Іншим порядком (шляхом) встановити факт належності їй купленої частки магазину неможливо, оскільки приватний нотаріус [PERSON], який нотаріально засвідчував договір купівлі-продажу помер. У судове засідання заявник [PERSON] не з'явилась. У своїй письмовій заяві заяву підтримала та просить суд розглянути справу за її відсутності. Представник зацікавленої особи - Старобільської міської ради в судове засідання не з'явився. В своїй письмовій заяві не заперечує проти задоволення заяви [PERSON] та просить суд розглянути справу у його відсутності. Дослідивши докази по справі, суд вважає заяву обґрунтованою і підлеглою повному задоволенню з наступних підстав: Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно до копії рішення виконавчого комітету Старобільської міської ради від 27.05.2014 року № 30/1, нежитловому приміщенню - магазину, загальною площею 87,3 м.кв., яке належить [PERSON] та [PERSON] було присвоєно поштову адресу: [ADDRESS]. (а.с. 3). Відповідно до копії технічного паспорту, [PERSON] належить магазин, розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 4-5). Відповідно до копії договору купівлі-продажу, [PERSON] передав у власність [PERSON] ? магазину, розташований за адресою: Луганська область, [ADDRESS] (а.с. 6-7). Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, [PERSON] належить ? приміщення-магазин, розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 8). Таким чином, з матеріалів справи встановлено, що [PERSON] належить ? магазину, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Іншим порядком встановити факт належності купленої частки магазину неможливо, оскільки приватний нотаріус [PERSON], який засвідчував договір купівлі-продажу помер. На підставі наведеного,

Outcome: approved