Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-01 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з позовом до Пиріжківської сільської ради та [PERSON] в якому, після зміни позовних вимог (а.с. 1-3, 61-63), просить: -Рішення виконавчого комітету Пиріжківської сільської ради № 294 від 21.01.2010 року «Про оформлення об?єктів нерухомого майна» в частині оформлення права власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] , та видачі свідоцтва про право власності на даний житловий будинок [PERSON] в ј частці визнати незаконним та скасувати; -Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно № [NUMBER] від 26.04.2010 року видане виконавчим комітетом Пиріжківської сільської ради, серія [NUMBER], в частині визначення ј частки у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] на [PERSON] ; -Скасувати рішення про реєстрацію права власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: [ADDRESS] в частині встановлення ј частки, реєстраційний номер [NUMBER] від 12.05.2010 року , запис № 215 у книзі № 2; -Визнати за нею, як членом колишнього колгоспного двору, право власності на ј частку житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] , що складається з житлового будинку «А» житловою площею 32,4 кв.м., веранди «а», ганку «а1», сараю «Б», гаражу «Г», туалету «Т», огорожі № 1. Свої вимоги позивач обґрунтувала тим, що житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] , був колгоспним двором і на час припинення існування колгоспного двору вона мала право на ј його частку, а тому просить позов задовольнити. Позивач, представник позивача, представник Пиріжківської сільської ради, відповідач [PERSON] в судове засідання не з?явились. Від них надійшли заяви про розгляд справи без їх участі. Суд, розглянувши справу в межах позовних вимог та дослідивши надані докази, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 21.01.2010 року виконавчий комітет Пиріжківської сільської ради прийняв рішення про «Про оформлення об?єктів нерухомого майна» (а.с. 21). Даним рішенням суд вирішив: 1.Оформити право власності на житлові будинки: -який знаходиться в [ADDRESS] і рахується за [PERSON] ; -який знаходиться в [ADDRESS] і рахується за [PERSON] . 2. Видати свідоцтво про право власності на житлові будинки, що належать [PERSON] та [PERSON] . 3. Рекомендувати Малинському бюро технічної інвентаризації провести державну реєстрацію права власності на житлові будинки. На підставі цього рішення виконавчий комітет Пиріжківської сільської ради 26.04.2010 року видав [PERSON] свідоцтво № [NUMBER] серії [NUMBER] про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] житловою площею 32,4 кв.м. (а.с. 54). Малинське районне комунальне підприємство технічної інвентаризації 12.05.2010 року прийняло рішення про реєстрацію права власності та зареєструвало за [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] , реєстраційний номер 30277106, номер запису 215, книга 2 (а.с. 17-20, 55). Однак, як вбачається з виписки з погосподарських книг Пиріжківської сільської ради, головою господарства, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] , з 1964 року до 2009 року був записаний [PERSON] , який був батьком відповідача [PERSON] (а.с. 7-11). У пункті 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено, що положення статей 17, 18 Закону України «Про власність» щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону (з 15 квітня 1991 року). До правовідносин, що виникли раніше, застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, ще регулювали власність цього двору. З введенням у дію з 15 квітня 1991 року Закону України «Про власність» колгоспні двори ліквідовано і питання права власності на майно колишніх колгоспних дворів регулюється нормами ЦК УРСР 1963 року. Правовий режим власності колгоспного двору, виділ частки з колгоспного двору, його поділ, а також підстави втрати права на частку в майні колгоспного двору визначено статтями 120-126 ЦК УРСР 1963 року. Так, згідно зі статтями 120, 123 ЦК УРСР 1963 року майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності і розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних. Правильне застосування судами норм статей 120, 123 ЦК УРСР 1963 року передбачає з`ясування питання про віднесення будинку до відповідної суспільної групи господарств. Вказаний правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду України від 18 листопада 2015 року у справі № 6-350цс15. Спеціальним нормативним актом, який визначає порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах, є Вказівки по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені наказом Центрального статистичного управління СРСР від 13 квітня 1979 року № 112/5 (далі - Вказівки № 112/5), а згодом Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24/26 (далі - Вказівки № 5-24/26), та Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені постановою Державного комітету статистики СРСР від 25 травня 1990 року № 69 (далі - Вказівки № 69), які були замінені Інструкцією ведення погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених наказом Міністерства статистики України від 22 лютого 1995 року № 48. Згідно зі змістом Вказівок № 112/5 і 69 суспільна група господарства визначалась залежно від роду занять голови господарства (сім`ї). Особи, які працювали в колгоспі, але не були членами колгоспу, належали до суспільної групи робітників або службовців залежно від займаної посади. Відповідно до виписки з погосподарських книг Пиріжківської сільської ради, господарство, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] , відноситься до суспільної групи - колгоспник (а.с. 7-11). Отже голова господарства [PERSON] , який був батьком відповідача [PERSON] , був членом колгоспу. Відповідно до трудової книжки (а.с. 12-13) позивач [PERSON] , яка мала дошлюбне прізвище [PERSON] (а.с. 6), 03.11.1980 року також була прийнята в члени колгоспу. Отже, господарство, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] , було колгоспним двором. За період з 1991 року по 1995 рік в даному колгоспному дворі числились: - [PERSON] - голова сім?ї; - [PERSON] - дружина голови сім?ї; - [PERSON] - син; - [PERSON] - невістка. Господарство належало їм на праві спільної сумісної власності. З 15 квітня 1991 року набув чинності Закону України «Про власність» і колгоспні двори було ліквідовано. Таким чином члени колгоспного двору, які не вибули станом на 15 квітня 1991 року мали право на майно колгоспного двору в рівних частках. Таким чином [PERSON] мала право на ј частку майна колгоспного двору, а відповідно і на ј частку житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] . За таких обставин рішення виконавчого комітету Пиріжківської сільської ради «Про оформлення об?єктів нерухомого майна» від 21.01.2010 року, яким вирішено оформити право власності на житловий будинок в [ADDRESS] за [PERSON] , та свідоцтво № [NUMBER] серії [NUMBER] про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] , яке видане виконавчим комітетом Пиріжківської сільської ради 26.04.2010 року, порушує право позивача на ј частку житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] . Вищевказані рішення та свідоцтво приймались та видавались виконавчим комітетом Пиріжківської сільської ради, а позов пред`явлений до Пиріжківської сільської ради. Однак виконавчий комітет Пиріжківської сільської ради не зареєстрований як юридична особа і позов до нього до нього не міг бути пред`явлений. За таких обставин відповідальність за його дії несе Пиріжківська сільська рада, оскільки виконавчий комітет є її виконавчим органом. Тому суд визнає незаконним та скасовує рішення виконавчого комітету Пиріжківської сільської ради «Про оформлення об?єктів нерухомого майна» від 21.01.2010 року та визнає недійсним свідоцтво № [NUMBER] серії [NUMBER] про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] , яке видане виконавчим комітетом Пиріжківської сільської ради 26.04.2010 року, в частині права власності на ј частку житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] . Як було встановлено, [PERSON] мала право на ј частку житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Оскільки позивач документально не може підтвердити право власності на ј частку житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] , а інші особи не визнають її право на цю частку, то суд визнає за [PERSON] право власності на ј частку житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] . Стосовно скасування рішення про реєстрацію права власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: [ADDRESS] в частині встановлення ј частки, реєстраційний номер [NUMBER] від 12.05.2010 року, запис № 215 у книзі № 2, то суд вважає зазначити наступне. Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 16), рішення про реєстрацію права власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] , було прийняте 12.05.2010 року Малинським районним комунальним підприємством з технічної інвентаризації. Однак позов до даного підприємства не поданий, а тому на даний час скасування даного рішення є передчасним. За таких обставин суд відмовляє за безпідставністю в задоволенні позову в частині скасування рішення про реєстрацію права власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: [ADDRESS] в частині встановлення ј частки, реєстраційний номер 30277106 від 12.05.2010 року, запис № 215 у книзі № 2.

Outcome: partial