Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-23 00:00:00

[PERSON] звернулась до Лисичанського міського суду з заявою про встановлення факту належності документів особі, в якій зазначила, що вона народилась 14 вересня 1992 року, а 29 листопада 2013 року отримала паспорт серії ЕН №961359 виданий Лисичанським МВ УМВС України в Луганській області в якому українською мовою зазначено її прізвище, імя та по батькові як «Селезньова Юлія Ігорівна». 15 грудня 2005 року заявниця придбала житловий будинок з господарськими спорудами, який знаходиться за адресою: у м. Лисичанську, вул. Тюленіна С., будинок 81, договір купівлі-продажу житлового будинку посвідчений приватним нотаріусом Лисичанського міського нотаріального округу [PERSON] на нотаріальному бланку серії ВСК №571612 від 15.12.2015р. за р. 555.4 і зазначено прізвище заявниця як «Сєлєзньова». Зазначена нерухомість зареєстрована належним чином, відповідно до Витягу про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів від 15.12.2005р. №1878994, та Витягу про реєстрацію права власності від 12.01.2006р. №9556703. Сьогодні вона бажає продати житловий будинок №81, що розташований за адресою: м. Лисичанськ, вул. Тюленіна С., але через допущену помилку в її прізвищі нотаріус відмовляє в оформленні договору купівлі-продажу житлового будинку. Вказана помилка запису її прізвища в договорі купівлі-продажу житлового будинку позбавляє заявницю можливості скористуватись правом розпорядження її власністю і оформити належним чином договір у нотаріуса. Виправити вказані помилки окрім як через суд немає можливості, оскільки нотаріус відмовляє у виправлені допущених помилок, оскільки договір було оформлено в 2005 р., а нотаріальні документи, які оформлені пізніше ніж 3 (три) роки тому передаються нотаріусами до архіву в м. Луганськ, а тому і цей договір від 2005 р. знаходиться в архіві в м. Луганськ. Під час виправлення помилки нотаріусом запитуються документи з архіву м. Луганська, але на сьогодні це є неможливим, бо територія м. Луганська є територією тимчасово окупованою і не підпорядкованою Українській владі. За цих підстав нотаріус не має можливості виправити помилку допущену в прізвищі заявниці в договорі купівлі продажу від 2005р. Згідно з вимогами п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя та по батькові, місце і час народження якої, що зазначені у документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або у паспорті. Від встановлення вказаного факту належності правовстановлюючого документу на будинок залежить оформлення договору купівлі-продажу. Просила суд встановити факт належності [PERSON], [INFO], правовстановлюючого документу, а саме: договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими спорудами, який знаходиться за адресою: м. Лисичанськ, вул. Тюленіна С., буд 81, який посвідчений приватним нотаріусом Лисичанського міського нотаріального округу [PERSON] на нотаріальному бланку серії ВСК №571612 від 15.12.2005р. за р. 555.4. В судове засідання заявник [PERSON] не зявилась, надала суду письмову заяву в якій просила розглядати справу за її відсутності, заяву підтримала просила задовольнити. Заінтересована особа Приватний нотаріус Лисичанського міського нотаріального округу [PERSON]. в судовому засіданні не була присутня, подала заяву про розгляд справи без її участі. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя та по батькові, місце і час народження якої, що зазначені у документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або у паспорті. З матеріалів справи вбачається, що згідно з договору купівлі-продажу житлового будинку від 15.12.2005р., посвідченого приватним нотаріусом Лисичанського міського нотаріального округу [PERSON] на нотаріальному бланку серії ВСК №571612 від 15.12.2015р. за р. 555.4 прізвище, імя і по батькові заявниці зазначено як «Сєлєзньова Юлія Ігорівна». Згідно цього договору вона купила житловий будинок з господарськими спорудами, який знаходиться у м. Лисичанську Луганської області, вул. Тюленіна С., будинок №81 (а.с.4). Відповідно до Витягу про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів від 15.12.2005р. №1878994 внесено відповідний реєстраційний запис в Державний реєстр правочинів про договір купівлі-продажу від 15.12.2005р. за р. 5554 на нотаріальному бланку ВСК №571612, відчужував [PERSON], набувач [PERSON] (а.с.5). Згідно із Витягом про реєстрацію права власності від 12.01.2006р. №9556703 Лисичанське комунальне підприємство бюро технічної інвентаризації провело реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: м. Лисичанськ, вул. Тюленіна С., буд. 81 за [PERSON] в книзі №1 за №1515 (а.с.6). Згідно із паспортом громадянина України серії ЕН №961359, виданим 29 листопада 2013 року Лисичанським МВ УМВС України в Луганській області, заявниця записана українською мовою [PERSON], [INFO], місто Сєвєродонецьк, Луганської області, та російською мовою [PERSON] (а.с.8). Встановлення факту належності документів заявниці потрібно для оформлення договору купівлі-продажу. Під час розгляду судом справи спору про право не виявлено. Відповідно до ст. 257 ЦПК України встановлено, що заява фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання. Згідно із ч. 1 ст. 258 ЦПК України у заяві повинно бути зазначено причини неможливості одержання або відновлення документів, що посвідчують цей факт. Отже, судом встановлено, що нотаріус не має можливості виправити помилку допущену в прізвищі заявниці в договорі купівлі продажу від 2005р., оскільки архів документів перебуває в м. Луганськ, але на сьогодні це територія тимчасово не підпорядкованою Українській владі, за таких підстав у заявниці немає інших засобів відновити документи окрім суду. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що факти, викладені заявницею у заяві в обґрунтування своїх вимог є достовірними, підтверджені письмовими доказами, сумніву у суду не викликають і вважаються судом доведеними, у зв'язку з чим заява [PERSON] про встановлення факту належності документів особі, заінтересована особа - Приватний нотаріус Лисичанського міського нотаріального округу [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved