Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-15 00:00:00

[PERSON] звернулась до Сімферопольського районного суду Автономної Республіки Крим із позовом до Донської сільської ради Сімферопольського району Автономної Республіки Крим про визнання права власності на будинок, господарські споруди і споруди, розташовані за адресою: [ADDRESS]. Вимоги мотивовано тим, що матері позивача, [PERSON], як переселенцю в 1957 році передано будинок за вищевказаною адресою, вартість будинку сплачено повністю, відомості про що внесено до по господарської книги. Оформити спадкові права на вказаний об'єкт після смерті матері позивач не може через відсутність відповідних відомостей в Єдиному реєстрі прав власності на нерухоме майно. Сторони в судове засідання не з'явились, позивач надав до суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Відповідач в судове засідання не з'явився, причини не явки суду не відомі. Дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні у справі докази у їх сукупності, судом встановлені такі обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до переселенського квитка №52 [PERSON] є переселенцем, за даними довідки № 77 від 26.02.1972 року [PERSON] передано дім і господарські споруди, будинку надано адресу: [ADDRESS], відомості про власника внесено до по господарської книги, позику за будинок повністю погашено. Відповідно до постанови Ради Міністрів УРСР від 30 серпня 1973 року N 400 «Про пільги по переселенню» будинки, придбані переселенцями за рахунок кредиту переходять в особисту власність переселенців після погашення ними своєї частки кредиту (пункт 7). З положень пункту 45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР 19.01.1976 року N 1/5 (чинна на час виникнення спірних відносин), вбачається, що запис в по господарській книзі є належним підтвердженням приналежності жилого будинку (частини будинку) в сільському населеному пункті певній особі. Враховуючи встановлені судом обставини, будинок за адресою: [ADDRESS], дійсно належав на праві власності спадкодавцю [PERSON], не зважаючи на відсутність документів, які посвідчують право власності, входить до складу спадщини і є спадковим майном після смерті останньої. [PERSON] померла [INFO]. Після її смерті спадщину у встановленому законом порядку прийняла позивач, даних про інших спадкоємців, які мають право на спадщину і прийняли її матеріали спадкової справи не містять. Оформити спадкові права в порядку, встановленому статтею 1297 ЦК України позивач не може через відсутність відповідних відомостей у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, що унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину. З огляду на приписи пункту 4.18 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року N 296/5, який зареєстровано в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за N 282/20595 нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється: оформлення свідоцтва на право власності на об'єкти, які були закінчені будівництвом після 05 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними комісіями; по об'єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. За даними технічного паспорту, складеного станом на 22.11.2012 року, об'єкти стосовно яких заявлено позов: житловий будинок літер «А1», «Б», прибудову літер «А1», прибудову літер «Б1», тамбур літер «б», господарські споруди і споруди: літер «И» літня кухня, літер «В» сарай, літер «Г» сарай, літер «Д» сарай, літер «Е» гараж, літер «З» льох, вхід у льох, літер «П» підвал, вхід у підвал, літер «У» вбиральня, № 1-7, I споруди, збудовані до 1992 року і не є самовільними будовами. За таких обставин заявлений позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved