Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-22 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з вищевказаним позовом, обґрунтовуючи його тим, що їй на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу від 28.08.2013 року, укладеного з відповідачем [PERSON], належить квартира № 7, розташована за адресою: с. Агрономічне, вул. Мічуріна, 7, Вінницького району Вінницької області. Для посвідчення договору купівлі-продажу було надано довідку ПП ВКП «Вінцент», відповідно до якої за даною адресою зареєстрованих та проживаючих осіб не було. У липні 2015 року позивач звернулась за оформленням субсидії та дізналась, що попередній власник квартири [PERSON] значиться зареєстрованою в даній квартирі, при цьому фактично в ній не проживає з 28.08.2013 року. В звязку з зазначеним обмежуються права позивача як власника зазначеного майна, тому вона просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житлом. В судове засідання 23.11.2015 року сторони не зявились. Представник позивача [PERSON] за договором про надання правової допомоги адвокат [PERSON] попередньо через канцелярію суду подав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, в заяві зазначив, що позов підтримує та просить його задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Згідно ч. 2 ст.158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідач [PERSON] в судові засідання (09.10.2015 року, 11.11.2015 року та 23.11.2015 року) не з'явилась без поважних причин, хоч про час і місце судового розгляду повідомлялась судом у встановленому порядку, що підтверджується матеріалами справи. Заяв про розгляд справи у її відсутність або про відкладення судового засідання суду не надала. Відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. Фізичним особам,\~ що не мають статусу підприємців, які беруть участь у справі, судова повістка направляється за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. З огляду на вищезазначене, суд вважає ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам\~ст.224 ЦПК України. Відповідно до ч.2\~ст.197 ЦПК України\~суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Врахувавши думку представника позивача, викладену у поданій до суду письмовій заяві, дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу квартири від 28.08.2013 року, укладеного з відповідачем [PERSON], належить квартира № 7, розташована за адресою: с. Агрономічне, вул. Мічуріна, 7, Вінницького району Вінницької області (а.с. 13-14). З копії довідки № 296, виданої ПП ВКП «Вінцент» 18.07.2013 року, вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстрованих та проживаючих осіб немає (а.с. 16). Проте, з копії домової книги щодо прописки (реєстрації) (а.с. 15), копії довідки № 388, виданої ТОВ ЖЕК «Агрономічне» 28.07.2015 року, вбачається, що в квартирі № 7 за адресою: с. Агрономічне, вул. Мічуріна, 7, Вінницького району Вінницької області зареєстрована відповідач [PERSON], [INFO], але з 28.08.2013 року по даний час там не проживає та знаходиться за межами України (а.с. 17). Крім того, актом обстеження фактичного місця проживання [PERSON] за адресою: [ADDRESS] від 24.09.2015 року, затвердженого гербовою печаткою Агрономічної сільської ради Вінницького району Вінницької області, встановлено, що [PERSON] з 2013 року за вищевказаною адресою не проживає, знаходиться за межами України. Дану квартиру вона в 2013 році продала [PERSON] (а.с. 25). Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Згідно з ст. 163 Житлового кодексу Української РСР у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьою і частиною четвертою стаття 71 цього Кодексу. Будь-яких з обставин, передбачених вищевказаними нормами закону, по справі не встановлено. Відповідач [PERSON] не проживає за місцем реєстрації. Поважні причини відсутності відповідача за місцем реєстрації відсутні. Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки (шість місяців), провадиться в судовому порядку. В зв`язку з викладеним вимоги позивача про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню. Також, за заявою позивача, суд вважає залишити судові витрати за останньою.

Outcome: approved