Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-16 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою, у якій просила зобов'язати тертю особу: Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Київського району м. Харкова зняти з реєстрації [PERSON] зх. квартири [ADDRESS]. В обґрунтування позову позивачка, що їй, її дітям [PERSON] та [PERSON], та її сестрі [PERSON] на праві спільної власності належить трьохкімнатна ізольована квартира [ADDRESS]. Всі вони зареєстровані в цій квартирі. Відповідачка [PERSON] у вказаній квартирі не проживає з 1991 року, після того як одружилась та пішла жити до чоловіка. Квартплату та комунальні платежі відповідачка не здійснює, добровільно зніматись з реєстрації вона бажає. Реєстрація відповідачки у вказаній квартирі порушує права позивача, оскільки вона вимушена сплачувати комунальні послуги по числу зареєстрованих в квартирі осіб, а не по числу фактично проживаючих, у зв'язку з чим позивачка звернулась до суду з позовом, у якому просить усунути їй, як власнику, перешкоди в користуванні її майном та зняти відповідачку з реєстрації в кв. [ADDRESS]. В ході судового розгляду відповідач [PERSON] подала суду зустрічну позовну заяву до [PERSON], [PERSON], [PERSON] у якій просила усунути їй перешкоди у здійсненні права власності , шляхом вселення її до квартири [ADDRESS], зобов'язати [PERSON] не чинити їй перешкод у здійсненні права користування квартирою [ADDRESS], визначити порядок користування квартирою [ADDRESS], виділити їй житлову кімнату, площею 13 кв.м, відповідачам [PERSON] - житлові кімнати, площею 16,2 кв.м. та 14,9 кв.м, місця загального користування - кухню, площею 6,7 кв.м., ванну, площею 2,0 кв.м., вбиральню, площею 1,1 кв.м, коридор площею 8,8 кв.м. - залишити у спільному користуванні./а.с.22-25/ Ухвалою Київського районного суду м. Харкова від 20.05.2014 р. [PERSON], [PERSON] відмовлено у прийнятті зустрічної позовної заяви./а.с.29/ В судовому засіданні позивачка [PERSON] підтримала викладене в позовній заяві та просила позов задовольнити. Відповідачка [PERSON] у задоволенні позову просила відмовити. Вказала, що спірна квартира є постійним її місцем проживання навіть після реєстрації шлюбу, а також що вона приймає участь у оплаті квартирної плати та комунальних послуг. Представник третьої особи - Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Київського району м. Харкова, в судове засідання не зявився, до суду надана заява розгляд справи без присутності представника./а.с.20/ Суд, вислухавши пояснення позивача, відповідача, перевіривши матеріали цивільної справи, приходить до наступного. Згідно свідоцтва про право власності на житло, реєстраційний № 2А-99-180682 від 20.04.1999 р., [PERSON] та членам її сім'ї - [PERSON], [PERSON], [PERSON] на праві спільної власності належить по 1/4 частині квартири [ADDRESS]. / а. с. 3 / У своєму позові позивач ставить питання про зняття з реєстрації [PERSON] в квартирі [ADDRESS]. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства, підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту, підстав на право користування житловим приміщенням. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання. Зняття з реєстрації місця проживання дітей - сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, осіб, стосовно яких встановлено опіку чи піклування, здійснюється за погодженням з органами опіки і піклування. Разом із заявою особа подає: документ, до якого вносяться відомості про зняття з реєстрації місця проживання. Якщо дитина не досягла 16 - річного віку, подається свідоцтво про народження або свідоцтво про належність до громадянства України; військовий квиток або посвідчення про приписку (для громадян, які підлягають взяттю на військовий облік або перебувають на військовому обліку). У разі подачі заяви законним представником особи додатково подаються: документ, що посвідчує особу законного представника; документ, що підтверджує повноваження особи як законного представника, крім випадків, коли законними представниками є батьки (усиновлювачі). Зняття з реєстрації місця проживання особи за заявою законного представника здійснюється за згодою інших законних представників. У відповідності до Постанови Верховного Суду України від 16 січня 2012 року, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно - правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст. 71, 72,116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України). Відповідно до статті 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. З урахуванням встановлених обставин справи та приведених норм закону, а також зважаючи на те, що нормами чинного законодавства визначений чіткий перелік підстав для усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, та зняття осіб з реєстрації за місцем проживання, суд приходить до висновку, що у задоволенні вимог [PERSON] необхідно відмовити, у зв'язку з тим, що останньою не вірно було обрано спосіб захисту свого права, оскільки будь-якого підтвердження, щодо обмежень та перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своєю квартирою з боку [PERSON] суду надано не було.

Outcome: dismissed