Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-09 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], за участі третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи свої вимоги тим, що позивачка являється власником 99/200 частини будинковолодіння по [ADDRESS], згідно рішення Вінницького районного суду Вінницької області від 05.05.2014 року, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16.07.2014 року та технічним паспортом на житловий будинок виготовленого КП «БТІ» від 02.10.2013 року. У фактичному користуванні позивачки перебувають кімната 2-2, кімната 2-1, кімната 2-3, ? частина кімнати 1-4 сараю «Б» погребу «п/б», сараю «В». Відповідно до рішення № 2984 від 18.05.1979 року виконавчого комітету Вінницької міської ради депутатів трудящих за відповідним будинковолодінням була закріплена земельна ділянка площею 599 кв. м. Іншим співвласником будинковолодіння по [ADDRESS] являється [PERSON], що підтверджується технічним паспортом. Спори щодо межі земельної ділянки з суміжними землевласниками та землекористувачами відсутні. Просила суд встановити порядок користування земельною ділянкою площею 0, 0599 га по [ADDRESS] на підставі висновку судової земельно - технічної експертизи. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] надав суду заяву про уточнення позовних вимог, а саме про встановлення порядку користування земельною ділянкою яка розташована по [ADDRESS] згідно кадастрового плану виготовленого 14.04.2014 року «Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру» згідно якого [PERSON] користується земельною ділянкою площею 0, 0299 га позначеною на кадастровому плані блідно - жовтим кольором (ділянка № 3). [PERSON] користується земельною ділянкою площею 0, 0300га зазначеною на кадастровому плані блідно - блакитним кольором (ділянки 1, 2), уточнені позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнав. Представник третьої особи Вінницької Міської Ради поклалась на розсуд суду. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Встановленим в суді фактичним обставинам відповідають правовідносини землекористування та власності, що регулюються Земельним кодексом України. Судом встановлено, що [PERSON] являється власником 99/200 частини будинковолодіння по [ADDRESS], згідно рішення Вінницького районного суду Вінницької області від 05.05.2014 року, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16.07.2014 року та технічним паспортом на житловий будинок виготовленого КП «БТІ» від 02.10.2013 року (а.с. 4-9). Відповідно до рішення № 2984 від 18.05.1979 року виконавчого комітету Вінницької міської ради депутатів трудящих за відповідним будинковолодінням була закріплена земельна ділянка площею 599 кв. м. (10-12). Іншим співвласником будинковолодіння по [ADDRESS] являється [PERSON] (а.с. 7-9). Спори щодо межі земельної ділянки з суміжними землевласниками та землекористувачами відсутні (а.с.14). Відповідно до п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. Тобто, сторони правомірно користуються земельною ділянкою на підставі рішення виконкому Вінницької міськради № 2984 від 18.05.1979 року. Згідно технічної документації Подільського державного підприємства геодезії, картографії та кадастру м. Вінниці у позивачки [PERSON] перебуває земельна ділянка площею 0,0299 га. Відповідач [PERSON] користуються земельною ділянкою площею 0,0300 га. (а.с.40). Відповідно до ст. 92 ЗК України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановленого строку. Згідно ст. 95 ЗК України землекористувач має право самостійно господарювати на землі, тобто про встановлення окремого користування частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки у спільній земельній ділянці. Частиною 2 ст. 120 Земельного кодексу України встановлено, що якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельною ділянки, на якій вони розміщені, та частиною земельною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Отже, судом встановлено, що сторони користуються земельною ділянкою згідно з порядком, відображеним в технічній документації Подільського державного підприємства геодезії, картографії та кадастру м. Вінниці і даний порядок відповідає долям в будинку і є найбільш прийнятним для сторін, оскільки відображає фактичне користування даною земельною ділянкою. Будь-яких спірних питань з приводу саме такого порядку користування землею у позивача, відповідача, суміжних землекористувачів не виникає, тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та встановлення порядку користування земельною ділянкою по [ADDRESS] відповідно до технічної документації Подільського державного підприємства геодезії, картографії та кадастру м. Вінниці. На підставі викладеного,

Outcome: approved