Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-24 00:00:00

[PERSON] звернулась до Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області із позовною заяву, де просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою №45 в будинку №24 по вулиці Хмельницького в місті Жовті Води Дніпропетровської області, зобовязавши відділ реєстрації та міграції фізичних осіб Жовтоводського міському відділку Національної поліції України у Дніпропетровській області зняти його з реєстрації за вказаною адресою. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що є головний квартиронаймачем зазначеного житлового приміщення. За вказаною адресою зареєстровані також її чоловік [PERSON], діти [PERSON] та [PERSON], а також брат [PERSON] Останній у 1999 році залишив місце проживання і виїхав у невідомому напрямку. З того часу відповідач у квартирі не проживає і не приймає участь в її утриманні, в оплаті житлово-комунальних послуг хоча й залишається зареєстрованим у квартирі. [PERSON] будучи належним чином повідомленою про час і місце проведення судового засідання, в судовому засіданні участі не приймала, надала заяву про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON] за місцем реєстрації відсутній, його виклик у судове засідання здійснено згідно ч. 9 ст. 74 ЦПК України шляхом публікації в газеті „Вісті Придніпров'я (у №34-35(1833-1834) від 19.11.2011.05.2017року, №62 (1861) від 15.08.2017 ) відповідного оголошення. Однак, відповідач у судове засідання не зявився, заперечень щодо позову не надав. Тому судовий розгляд справи проведено без участі відповідача, на підставі наявних доказів. Повно, всебічно та обєктивно дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню за таких підстав. Судом встановлено такі факти і відповідні ним правовідносини. Відповідно до витягу з копії рішення виконавчого комітету Жовтоводської міської ради від 24 вересня 2015 року змінено умови договору найму на житлове приміщення квартири [ADDRESS], житловою площею 28,3 кв.м. з укладення договору найму з [PERSON], замість колишнього наймача [PERSON] (а.с.6).З цього часу позивач володіє та користується данною квартирою як власник. Відповідно до довідки ЖРЕО №2 за вище зазначеною адресою зареєстровані чоловік позивача -[PERSON], діти - [PERSON], [PERSON] та брат - [PERSON]В.(а.с.13). У 1999 році останній, забравши свої речі залишив місце проживання. Із вказаного часу відповідач не проживає і не приймаює участі в утриманні квартири, в оплаті житлово-комунальних послуг і не ставиться до житлового приміщення, як до свого постійного місця проживання, хоча й залишається зареєстрованим за даною адресою. Згідно з ст. 61 ЖК УРСР користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його\~\~сім'ї\~\~за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК Української РСР встановлений порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Так, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно зі ст. 107 ЖК Української РСР якщо з жилого приміщення вибуває не вся\~\~сім'я,\~\~то\~\~договір\~\~найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Обставин, які б свідчили, що позивач та/або будь-які інші особи коли-небудь перешкоджали та/або в цей час перешкоджають відповідачу у користуванні квартирою, та/або що з цього питання відповідач звертався до суду або до правоохоронних органів судом не встановлено. Крім того, судом не встановлено обставин, які б свідчили, що відповідно \~до пунктів 1-7 ст.71 ЖК України за відповідачем зберігається спірне жиле приміщення понад одного року. \~\~ Враховуючи вищевикладене, те що позивач наполягає на задоволені позову, а відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився, не проживає за адресою [INFO], понад шість місяців, суд вважає за доцільне та у відповідності до ч. 1 ст. 71, ст. 72, 107 ЖК Української РСР визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи.

Outcome: approved