Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-24 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], зазначивши, що позивач є власником житлового будинку по вул.Грициніна, 118 в смт.Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області. Відповідач [PERSON] зареєстрована у вказаному житловому приміщенні, проте з 2015 року фактично не проживає. Згоди на зняття з реєстрації відповідача в добровільному порядку позивач отримати не може, оскільки їй не відомо, де на даний час проживає [PERSON] Вказане створює позивачу перешкоди вільно володіти, користуватися та розпоряджатись нерухомим майном. Таким чином, позивач просить винести рішення, яким усунути перешкоди в користуванні належним їй житловим будинком, шляхом визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме, будинком № 118 по вул.Грициніна, в смт.Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області. В судове засідання позивач не зявилась, зазначивши в позовній заяві, що справу просить розглядати за її відсутності. Відповідач в судове засідання не зявилася, будучи повідомленою про час та місце розгляду справи в порядку, визначеному п.2 ч.7 ст.128 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 10.08.2017 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, позивачеві на праві приватної власності належить будинок № 118 по вул.Грициніна в смт. Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області. Право власності на вказане житлове приміщення зареєстроване за [PERSON] з 2017 року. У відповідності до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Згідно ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст.321 ЦК України передбачено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений у здійсненні права власності. Суд вважає, що реєстрація місця проживання відповідача в будинку належному позивачеві, суттєво обмежує права останньої. У відповідності до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. Як слідує з позовної заяви, [PERSON] не являється членом сімї або родичем позивача. У відповідності до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. З довідки, виданої виконкомом Ріпкинської селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області від 22.03.2018 року № 618, вбачається, що [PERSON] зареєстрована в будинку, належному позивачеві, однак з 2015 року в ньому не проживає. З акту обстеження, складеного депутатом Ріпкинської селищної ради 22.04.2018 року, вбачається, що відповідач зареєстрована, але фактично з 2015 року не проживає в будинку по вул.Грициніна, 118, в смт. Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області. Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, суд приходить до висновку, що [PERSON] втратила право користування жилим приміщенням. Підстав, які давали б [PERSON] право зберігати за нею жиле приміщення на строк понад 6 місяців, судом не встановлено. У відповідності до ст.141 ЦПК України, з відповідача підлягають стягненню на користь позивача понесені нею судові витрати.

Outcome: approved