Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-16 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з вищезазначеним позовом, в якому просить скасувати свідоцтво про право власності на квартиру [ADDRESS], видане органом приватизації житла Чугуївської районної державної адміністрації 12 січня 1996 року, зареєстроване 02 лютого 1996 року в Чугуївському міжміському бюро технічної інвентаризації, записане в реєстрову книгу за № 134/3. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що вона [PERSON], є власником ? частки квартири [ADDRESS], власником іншої ? частки вищезазначеної квартири є [PERSON] На момент видачі свідоцтва про право власності на житло від 12 січня 1996 року, [PERSON] фактично не проживала у вищезазначеній квартирі, отже, не мала права на її приватизацію. Таке право було реалізовано [PERSON] лише в силу того, що вона приховала від органів приватизації вказаний факт. Сторони в судове засідання не з'явились. Позивач надала до суду письмову заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач [PERSON] надала до суду письмову заяву про визнання позову в повному обсязі, просила розглянути справу у її відсутність, зазначила, що у 1995 році виїхала до Києву на заробітки та фактично проживала там. Чкаловське виробниче управління житлово-комунального господарства надало до суду заяву про розгляд справи без участі їх представника. Чкаловська селищна рада Чугуївського району Харківської області надала до суду письмову заяву про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнала повністю, просила позов задовольнити. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено такі факти та відповідні ним правовідносини. Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 12 січня 1996 року № 4/7, [PERSON] та [PERSON] є власниками квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 9). Дошлюбне прізвище [PERSON] «[PERSON]», що підтверджується свідоцтвом про шлюб, укладеним між [PERSON] та [PERSON] (а.с. 13). Відповідно до абз. 3 ст. 9 Житлового Кодексу Української РСР, 30.06.1983 №5464-X, громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду, житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад, або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом. Відповідно до ст. 1 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 №2482-XII, приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. До об'єктів приватизації згідно ст. 2 вказаного Закону належать - квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму. Згідно ч. 4 ст. 5 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону. Згідно п.18 Положення про порядок передачі квартир у власність громадян, затвердженого наказом Державного комітету з житлово-комунального господарства від 15 вересня 1992 року (яке було чинним в 1996 році на момент приватизації вищезазначеної квартири), громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім'ї на умовах найму квартиру (одноквартирний будинок), звертається в орган приватизації або до створеного ним підприємства по оформленню документів, де одержує бланк заяви та необхідну консультацію. Згідно п.23 зазначеного Положення, оформлена заява на приватизацію квартири (будинку) з доданою до неї довідкою про склад сім'ї та займані приміщення, а також документ, що підтверджує право на пільгові умови приватизації, подаються громадянином до органу приватизації місцевої державної адміністрації, виконкому місцевої Ради народних депутатів чи державного підприємства, організації, установи, де вони реєструються. Таким чином, процедура оформлення права власності шляхом приватизації передбачає обов'язкове постійне проживання в квартирах (будинках), які є об'єктом приватизації, квартиронаймача. Судом встановлено та не заперечується сторонами по справі, а тому не підлягає доказуванню, що на момент видачі свідоцтва про право власності на житло від 12 січня 1996 року, [PERSON] фактично не проживала в квартирі [ADDRESS]. Таким чином, є підстави для скасування свідоцтва про право власності на квартиру [ADDRESS], видане органом приватизації житла Чугуївської райдержадміністрації 12 січня 1996 року. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved