Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-16 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд із зазначеним позовом. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що позивачу на праві приватної власності належить квартира за адресою: [ADDRESS]. В даному будинку 04 серпня 2004 року був зареєстрований її колишній чоловік, - [PERSON], з яким шлюб розірвано 09 вересня 2008 року. Відповідач на даний час і надалі зареєстрований [ADDRESS], хоча з грудня 2012 року він постійно проживає в [ADDRESS]. Враховуючи те, що відповідач відсутній понад один рік у даному житловому приміщенні, просить суд ухвалити рішення, яким визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням у житловому будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, проте подала заяву в якій просила справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги підтримала із зазначених у заяві підстав, просила позов задовольнити, в разі неявки відповідача проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про місце та час розгляду справи. За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Заслухавши показання свідків, проаналізувавши обставини справи, дослідивши докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] що підтверджується договором дарування та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04.11.2008 року /а.с. 5, 6/. Відповідно до довідки Світязької сільської ради № 202 від 24.02.2014 року, відповідач [PERSON] зареєстрований, однак фактично не проживає в будинку за адресою: [ADDRESS] /а.с. 14/. Також згідно будинкової книги вбачається, що відповідач дійсно зареєстрований за вказаною адресою /а.с. 10-12/. Із відповіді САДР ВПР УДМС України у Волинській області вбачається, що [PERSON] 04.08.2004 року був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] /а.с. 18/. Згідно Свідоцтва про розірвання шлюбу від 09.09.2008 року видане РАЦС Шацького РУЮ Волинської області, шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано /а.с. 13/. Відповідач зареєстрований в будинку за адресою: [ADDRESS] хоча фактично проживає в [ADDRESS], що в судовому засіданні підтвердили свідки, - [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються житловим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Таким чином, відповідач, будучи зареєстрованим у будинку позивача, порушує його права та законні інтереси, як власника на свій розсуд володіти, користуватися і розпоряджатися належним майном. Відповідно до ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Як роз'яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ у п. 34 постанови № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України, ст. 405 ЦК України), а саме від вирішення однієї з таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. З матеріалів справи встановлено, що, відповідач змінивши своє місце проживання не знявся з реєстраційного обліку з місця попереднього проживання та не зареєструвався за місцем нового проживання. Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] суду показали, що [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS] з грудня 2012 року. На підставі викладеного суд дійшов висновку, що оскільки [PERSON] за місцем реєстрації за адресою: [ADDRESS] не проживає понад шість місяців, тому на вимогу власника будинку його слід визнати таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням. Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Таким чином, з відповідача слід стягнути на користь позивача судовий збір у розмірі 243 грн. 60 коп. На підставі ст.ст. 16, 319, 321, 383, 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 156 ЖК України,

Outcome: approved