Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-26 00:00:00

[PERSON] звернулась до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання договору купівлі-продажу дійсним. В судове засідання позивачі та відповідачі не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Позивачка, [PERSON] , подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, від позовних вимог відмовляється, просить визнати за позивачами [PERSON] та [PERSON] право власності на майно в рівних частинах. Позивач, [PERSON] , подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Позивачка, [PERSON] , подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. 02.08.2003 року [PERSON] та [PERSON] придбали у [PERSON] житловий будинок та земельну ділянку навколо будинку за адресою [ADDRESS] . На виконання домовленостей [PERSON] та [PERSON] передали [PERSON] грошові кошти у розмірі 1 000 доларів США 02.08.2003 року, та 900 доларів США - 03.08.2004 року, в свою чергу [PERSON] власноруч написала розписки про отримання грошових коштів. Таким чином, фактично відбулось підписання та виконання договору купівлі-продажу. З даного періоду часу позивачі переїхали до придбаного будинку, почали спільно проживати в ньому вести побут та господарство. Відповідно до довідки Павлівської сільської ради № 1160 від 19.10.2017 року, [PERSON] дійсно проживає в [ADDRESS] без реєстрації з 2004 року по теперішній час. Причиною несвоєчасного оформлення права власності на будинок та земельну ділянку стала та обставина, що продавець не передала позивачам правовстановлюючі документи на майно та поїхала на заробітки за кордон і всі ці роки була відсутня в Україні. Так, житловий будинок з господарським будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] належить [PERSON] , на підставі ухвали Мар`їнського районного суду від 25.12.2003 року по справі № 2-1852-03. Так, земельна ділянка площею 0,1945 га., кадастровий номер 1423386300:01:002:0019, призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на праві приватної власності належить [PERSON] , на підставі ухвали Мар`їнського районного суду від 25.12.2003 року по справі № 2-1852-03. Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи. Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного і

Outcome: approved