Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-08 00:00:00

[PERSON] звернулась до Автозаводського районного суду м.Кременчука із позовом в якому просила суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою №27 в буд.11 по вул.Героїв Крут в м.Кременуці. І. ПОЗИЦІЯ ПОЗИВАЧА Свої вимоги позивач мотивувала тим, що вона є власником квартири [ADDRESS]. У даній квартирі зареєстрований [PERSON], який є її племінником. З дня реєстрації за адресою: [ADDRESS] відповідач не проживав у квартирі. Добровільно [PERSON] відмовляється знятись з реєстрації. У зв'язку із тим, що відповідач зареєстрований в належному їй житлі, вона вимушена сплачувати кошти за комунальні послуги, які нараховуються з урахуванням факту його реєстрації. ІІ.КЛОПОТАННЯ В судове засідання сторони не з'явились, позивач надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Відповідач заяв та клопотань до суду не надав, відзив не подав. ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується копією договору міни, посвідченого 15 грудня 2009 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу [PERSON], копією витягу з Державного реєстру правочинів №8076711 від 15.12.2009, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №26022245 від 30.04.2010. У вказаній квартирі зареєстрований [PERSON], що підтверджується довідкою відділу ведення Реєстру територіальної громади Автозаводської районної адміністрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради та довідкою ТОВ «Житлорембудсервіс» від 01.02.2018. Відповідач за місцем реєстрації не проживає. Факт тривалого не проживання [PERSON] у квартирі [ADDRESS] підтверджується актом ТОВ «Житлорембудсервіс» від 01.02.2018 №68М, відповідно до якого свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили те, що [PERSON]С з 2014 року у вищевказаній квартирі не проживає. IV. [PERSON] Частиною 1\~ст.\~29\~Цивільного кодексу\~України(далі\~ ЦК\~України)\~встановлено,\~що місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Статтею 310 ЦК України визначено, що фізична особа має право на місце проживання, на вільний вибір місця проживання та його зміну, крім випадків, встановлених законом. Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. В ст.71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення. V.ОЦІНКА СУДУ Враховуючи те, що відповідач не проживає у спірному житлі більше 6 місяців, а його реєстрація у спірному житлі створює перешкоди для власника квартири, викликані необхідністю сплачувати вартість комунальних послуг з урахуванням реєстрації відповідача, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] ґрунтуються на вимогах чинного законодавства. Таким чином, суд визнає [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою №27\~в буд7,\~по вул.Героїв\~Крут в\~м.Кременчуці Полтавської області. Разом із тим, суд вважає за можливе відмовити позивачу в задоволенні вимоги щодо примусового зняття відповідача з реєстрації, оскільки зняття з реєстрації місця проживання не віднесено до компетенції суду. Відповідно до ст.141\~ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, які складаються із судового збору в сумі 704,80 грн.

Outcome: approved