Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-17 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування будинком. Позовна заява мотивована тим, що позивач є власником квартири № 4 у житловому будинку № 13, що знаходиться по пров. Р. Скалецького в м. Вінниці. Відповідач в квартирі не проживає, участі в утриманні та оплаті комунальних послуг не приймає, квартирою не цікавиться. Таким чином, позивач не має можливості в повній мірі володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд, оскільки відповідач залишається зареєстрованою у даному жилому приміщенні і тим самим чинить перешкоди в користуванні та розпорядженні її майном. З підстав, зазначених вище, позивач звернулась до суду з даною позовною заявою. В судове засідання позивач не зявилась, згідно з заявою представника позивача він просиа розглянути справу за її відсутності, вимоги позову підтримує в повному обсязі, не заперечує щодо заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не зявилась, хоча про час і місце судового засідання повідомлялась судом у встановленому законом порядку, про причину своєї неявки суд не повідомила. За таких обставин, на підставі ст. 224 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечував проти такого вирішення справи. Дослідивши матеріали цивільної справи, надавши належну оцінку усім доказам, що є у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є власником квартири № 4 у житловому будинку № 13, що знаходиться по пров. Р. Скалецького в м. Вінниці, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 26 вересня 2007 року. Згідно акту ОСББ «Скалецького-13» від 29.07.2015 року [PERSON] в житловому будинку № 13 не проживає з 2009 року. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Згідно з ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Приймаючи до уваги, що в судовому засіданні знайшов підтвердження факт відсутності відповідач у квартирі [ADDRESS] понад один рік, а також те, що остання не оплачує комунальні послуги, які нараховуються на неї, як на особу, яка зареєстрована в даній квартирі, не несе інших витрат по утриманню квартири, суд приходить до висновку, що вимоги позовної заяви про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування зазначеним вище жилим приміщенням, підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати, понесені позивачем, підлягають стягненню з відповідача, а саме судовий збір в розмірі 243,60 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved