Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-11 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, шляхом зняття його з реєстрації, посилаючись на те, що 25 березня 2004 року вона придбала за власні кошти квартиру [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 25.03.2004 р., посвідченим державним нотаріусом Хмельницької районної державної нотаріальної контори . 10.01.2005 року в означеній квартирі позивач зареєструвала свого [PERSON], що підтверджується довідкою Пироговецької сільської ради від 06.12.2018 р. 06 грудня 2011 року рішенням Хмельницького міськрайонного суду шлюб між ними було розірвано. Після розірвання шлюбу [PERSON] вибув з [ADDRESS], та з того часу по теперішній день проживає по [ADDRESS]. Відповідач матеріальної допомоги на утримання квартири не надає, за комунальні послуги за користування квартирою не сплачує. Позивач посилається на те, що реєстрація відповідача у її квартирі змушує її нести витрати за комунальні платежі. Факт непроживання [PERSON] у означеній квартирі підтверджується актом Пироговецької сільської ради №5 від 04.09.2018 р. Просить визнати [PERSON], такою, особою що втратив право на користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] шляхом зняття його з реєстрації у вказаній квартирі. Ухвалою судді Хмельницького міськрайонного суду від 14 грудня 2018 року позовна заява [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом шляхом зняття його з реєстрації у вказаній квартирі залишено без розгляду. Ухвалою судді Хмельницького міськрайонного суду від 16 січня 2019 року позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження. У судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у позовній заяві, просили позов задовольнити, оскільки [PERSON] не проживає в квартирою [ADDRESS] понад п'ять років без поважних причин та зняти його з реєстрації в означеній квартирі. Відповідач у судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином, і від нього не надійшло повідомлень про причини неявки. Відзив на позов не надав. Суд приходить до висновку ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 25 березня 2004 року [PERSON] придбала за власні кошти квартиру [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 25.03.2004 р., посвідченим державним нотаріусом Хмельницької районної державної нотаріальної контори . 10.01.2005 року в означеній квартирі [PERSON] зареєструвала як члена сім'ї - чоловіка [PERSON], що підтверджується довідкою Пироговецької сільської ради від 06.12.2018 р. 06 грудня 2011 року рішенням Хмельницького міськрайонного суду шлюб між сторонами було розірвано. Після розірвання шлюбу [PERSON] вибув з квартири [ADDRESS], та з того часу по теперішній день проживає по [ADDRESS]. Відповідач матеріальної допомоги на утримання квартири не надає, за комунальні послуги за користування квартирою не сплачує. Факт непроживання [PERSON] у означеній квартирі підтверджується актом Пироговецької сільської ради №5 від 04.09.2018 р. та поясненнями як свідків [PERSON], [PERSON] Відповідно до вимог ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Право звернення до суду із даною позовною заявою про позбавлення права користування житловим приміщенням - є однією із форм захисту власником своїх прав. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до вимог ст. 405 Цивільного кодексу України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленністю між ним і власником житла або законом. Суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] щодо втрати [PERSON] права на проживання у означеній квартирі підлягають задоволенню, оскільки останній понад п'яти років не проживає у [ADDRESS] без поважних причин. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] щодо зняття з реєстрації [PERSON] у [ADDRESS] не підлягає задоволенню.

Outcome: partial