Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-30 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні житловим будинком шляхом виселення. Свої вимоги обґрунтовує тим, що на підстав договору дарування житлового будинку від 22.08.2018 року вона являється власником житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами № [ADDRESS]. Одночасно із житловим будинком їй було подаровано земельну ділянку, на які розташовані вище перелічені споруди. На момент укладення договорів дарування, в житловому будинку були зареєстровані: колишня власниця будинку [PERSON] та члени її сімї дочка [PERSON], онук [PERSON] Щодо проживання та реєстрації в будинку [PERSON] вона не заперечує. 28.08.2018 року нею було направлено до [PERSON] та [PERSON] поштовим звязком повідомлення про виселення та зняття з реєстрації з житлового будинку, який перебуває у її власності. 05.09.2018 року [PERSON] в добровільному порядку знялась з реєстрації у вказаному приміщенні. Однак, відповідач [PERSON] отримавши повідомлення про виселення та зняття з реєстрації, в добровільному порядку її вимоги не виконав. Просить суд усунути їй перешкоди у користуванні житловим приміщенням, шляхом виселення відповідача з спірного будинку без надання іншого житлового приміщення. Відповідач в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, проте належним чином був повідомлений про розгляд справи, що підтверджується матеріалами справи. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. В судове засідання представник позивача не зявилась, подала суду заяву, в якій просить справу слухати у її відсутності, позов підтримує та просить його задовольнити. У разі неявки відповідача не заперечує щодо заочного розгляду справи. Дослідивши та оцінивши представлені по справі письмові докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення. Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 22.08.2018 року [PERSON] являється власником житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами № [ADDRESS] (а.с. 10). На момент укладення договорів дарування, в житловому будинку були зареєстровані: колишня власниця будинку [PERSON] та члени її сімї дочка [PERSON], онук [PERSON] В судовому засіданні встановлено, що щодо проживання та реєстрації в будинку [PERSON] позивач не заперечує. 28.08.2018 року [PERSON] було направлено до [PERSON] та [PERSON] поштовим звязком повідомлення про виселення та зняття з реєстрації з житлового будинку, який перебуває у її власності. 05.09.2018 року [PERSON] в добровільному порядку знялась з реєстрації у вказаному приміщенні, що підтверджується довідкою № 2033 від 10.09.2018 року, виданою Липинською сільською радою про зареєстрованих осіб в будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Однак, відповідач [PERSON] отримавши повідомлення про виселення та зняття з реєстрації, в добровільному порядку її вимоги не виконав. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд : продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно відповідно до угоди з власником. Право члена сімї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише при наявності у власника права приватної власності на це майно. Виникнення прав членів сімї власника будинку на користування цим будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а припинення права власності особи на будинок припиняє право членів її сімї на користування цим будинком. Як встановлено в судовому засіданні, відповідач незаконно проживає в спірному будинку та позбавляє позивача права володіння, користування і розпорядження своїм майном. Таким чином, оцінивши зібрані та дослідженні в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити та усунути [PERSON] перешкоди у користуванні житловим приміщенням, шляхом виселення відповідача [PERSON] з спірного будинку без надання іншого житлового приміщення. Судові витрати по справі позивач залишає за собою.

Outcome: approved