Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-18 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою в якій зазначає, що [INFO] помер її чоловік [PERSON], який проживав в [ADDRESS]. Після його смерті відкрилася спадщина на вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Однак заповітом від 05 вересня 2005 року [PERSON] належну йому частку житлового будинку заповів дочці - [PERSON]. Позивач зазначає, що [PERSON] 07 жовтня 2008 року отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на весь житловий будинок, чим позбавила її реалізувати своє право на належну їй частку спадщини. Дане свідоцтво про право на спадщину від 07 жовтня 2008 року за заповітом позивач вважає частково недійсним, та просить скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13 жовтня 2008 року, тому вимушена звернутись до суду, в зв'язку з чим просить задовольнити позовні вимоги. Разом з тим, до початку розгляду справи по суті відповідач по справі - [PERSON] пред'явила зустрічний позов до позивача по справі - [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, в якому вказує, що вона є спадкоємицею померлого батька. Після його смерті прийняла спадщину, однак матір та брат спадщину не прийняли та були згодні, щоб вона одна стала спадкоємицею, оскільки будинок був в аварійному стані. Після того, вона повністю капітально відремонтувала будинок, витратила значні кошти, які значно перевищують попередню вартість будинку, але мати - [PERSON] звернулась з позовом про визнання свідоцтва про право на спадщину за заповітом частково недійсним, тому просить відмовити позивачу в позові в повному обсязі, зустрічну позовну заяву задовольнити в повному обсязі та визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, з урахуванням проведеного капітального ремонту по [ADDRESS]. У судове засідання на розгляд справи позивач (відповідач) [PERSON] не з'явилася, однак, надала на адресу суду письмову заяву (а.с.39), відповідно до якої справу просить розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, вимоги зустрічної позовної заяви [PERSON] не визнає та заперечує проти визнати за нею права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS]. Відповідач (позивач) [PERSON] в судове засідання на розгляд справи також не з'явилася, однак надала на адресу суду письмову заяву (а.с.40), відповідно до якої просить суд розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги [PERSON] не визнає повністю, крім того, вимоги зустрічної позовної заяви підтримує в повному обсязі та просить задовольнити. Представник відповідача Ананьївської районної державної нотаріальної контори Одеської області в судове засідання на розгляд справи також не з'явилася, однак надала на адресу суду письмову заяву (а.с.23), відповідно до якої просить суд розглянути справу у її відсутність, проти задоволення вимог позивача не заперечує. Представник третьої особи Ананьївського районного управління юстиції Одеської області, який діє на підставі довіреності (а.с.50 ), у судове засідання на розгляд справи не з'явився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.51), відповідно до якої справу просить розглянути у його відсутність, проти задоволення позовних вимог позивача [PERSON] не заперечує. Суд взявши до уваги заяви позивача, відповідача, представника відповідача та представника третьої особи, вивчивши документи справи, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] не підлягають задоволенню, а вимоги зустрічної позовної заяви [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Встановлено, що позивач (відповідач) - [PERSON], [INFO], уродженка с.Ананьїв, 2-а дільниця, Ананьївського району Одеської області та мешканка [ADDRESS], згідно копії паспорту (а.с.5-6). Відповідно до копії паспорта відповідач (позивач) - [PERSON], [INFO], уродженка та мешканка [ADDRESS] (а.с.7). Згідно копії свідоцтва про смерть, [PERSON] помер [INFO] (а.с.8). Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07 жовтня 2008 року, [PERSON], на праві приватної власності має житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по [ADDRESS], що зареєстровано Ананьївським районним бюро технічної інвентаризації та записано у реєстрову книгу №9, сторінка 46, за реєстровим №1071, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.9,10). Судом з'ясовано, що що замовником технічного паспорта на житловий будинок по [ADDRESS] є [PERSON], який помер [INFO] та [PERSON], до якого також додається схематичний план вказаного будинку, план побудови та експлуатація внутрішніх площ до плану житлового будинку (а.с.11-14). Згідно довідки характеристики будинку, господарських будівель та споруд, виданої Ананьївським районним БТІ Одеської області, загальна вартість житлового будинку разом з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по [ADDRESS] складає 107464 грн. (а.с.15). Також з'ясовано, що замовником технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок по [ADDRESS] є [PERSON], до якого також додається схематичний план вказаного будинку, план побудови та експлуатація внутрішніх площ до плану житлового будинку та експлуатація внутрішніх площ до плану житлового будинку. Крім того, згідно даного технічного паспорту вищезазначений будинок складається з трьох поверхів: літ.А1 (1- гараж, 2 - підвал, 3 - підвал, 4 - коридор, 5 - котельня), літ.А (6 - сходи, 7 - житлова, 8 - житлова, 9 - житлова, 10 - житлова, 11 - кухня, 12 - коридор, 13 - ванна, 14 - туалет, 15 - житлова, I - засклена тераса, II - коридор, III - гардеробна, IV - балкон), літ.А2 (16 - мансарда, V - лоджия) та згосподарських будівель та споруд: Б,б - літня кухня, погріб під Б, ганок, Д,д - сарай, погріб під Д, навіс; Е,Ж - убиральня, літній душ; З - сарай; И,К - навіси; №5,9,10,12 - огорожі; №6,8,11 - хвіртки; №7,13 - ворота (а.с.41-47). Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.3 ст.334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 1 ст.61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином суд приходить до висновку, що відповідач [PERSON] на законних підставах прийняла спадщину, на підставі заповіту свого покійного батька [PERSON], який помер [INFO], оскільки її мати [PERSON] не звернулась до нотаріуса своєчасно, та не надала відповідних документів, які б підтвердили її право на частку у майні. Крім цього позивач [PERSON] і до суду не надала доказів, які підтвердили її право на спадкове майно (свідоцтво про шлюб, про спільну власність, тощо), тому в суду не має підстав для скасування свідоцтва про право на спадщину за заповітом та ім'я [PERSON] Разом з тим, суд вважає за можливе задовольнити зустрічний позов [PERSON], оскільки, як вбачається з доказів наданих нею, за період з 2008 року по теперішній час вона повністю капітально відремонтувала житловий будинок та господарські будівлі, значно збільшивши його вартість, що також свідчить про неможливість задоволення позовних вимог [PERSON] Враховуючи вищевказане, суд вважає, що позовна заява [PERSON] про визнання свідоцтва про право на спадщину за заповітом частково недійсним є необґрунтованою та не підлягає задоволенню. Що стосується вимог зустрічної позовної заяви [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування, то, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для їх задоволення та визнання за [PERSON] права приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, з урахуванням проведеного капітального ремонту, який розташований по [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved