Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-19 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] В судовому засіданні позивачка [PERSON] підтримала позовні вимоги у повному обсязі та пояснила, що її бувшому чоловіку- відповідачу [PERSON] видано ордер на квартиру [ADDRESS], на сім»ю, яка складалася із чотирьох чоловік. У квартирі на даний час зареєстрована вона та відповідач. Бувший чоловік [PERSON].з липня 2012 року не проживає у квартирі і їй не відомо місце проживання відповідача. Перешкод у користуванні квартирою йому ніхто не чинить. У зв»язку із непроживанням [PERSON] в квартирі, вона несе додаткові, необґрунтовані витрати по сплаті комунальних послуг. [PERSON] просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не з»явився, будучи повідомлений через ЗМІ про дату, час та місце розгляду справи, тому згідно ч.4 ст. 169 та ч.1 ст. 224 ЦПК України судом ухвалено про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивачка проти такого вирішення справи не заперечує. Відповідач до суду не подавав заперечень на позов та доказів у справі. В ході судового розгляду справи свідки [PERSON], [PERSON] та [PERSON] підтвердили, що [PERSON] більше чотирьох років не проживає в квартирі [ADDRESS] та йому ніхто не чинить перешкод в користуванні квартирою. Заслухавши та проаналізувавши пояснення позивачки, покази свідків, дослідивши інші докази, які є в матеріалах справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Підставами для такого висновку суду є наступне. З ордеру № 17336 від 24.11.2005 року, який виданий виконавчим комітетом Кузнецовської міської ради слідує, що на ім»я [PERSON] , сім»я якого складається з чотирьох чоловік, видано ордер на квартиру [ADDRESS] Рішенням Кузнецовського міського суду Рівненської області від 20.12.2012 року у справі № 1711/2149/12 підтверджується, що між [PERSON] та [PERSON] було укладено шлюб 13.12.1992 року, який розірвано 20.12.2012 року. Згідно свідоцтва про шлюб серія [NUMBER] від 16.06.2015 року [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON] та після державної реєстрації шлюбу обрала прізвище «[PERSON]». З договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду №1134 від 20.12.2005 року встановлено, що основним наймачем квартири [ADDRESS] є [PERSON], членами його сім»ї є [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Довідкою №696 від 18.02.2016 року, виданою Житлово-експлуатаційною дільницею №2 м.Кузнецовськ (нині - Вараш), підтверджується , що на даний момент в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та [PERSON] З довідки №18 від 18.02.2016 року, виданої Житлово-експлуатаційною дільницею №2 м.Кузнецовськ (нині - Вараш), вбачається, що комунальні послуги та утримання будинків і прибудинкових територій за квартиру [ADDRESS] утримували із заробітної плати [PERSON] з лютого 2013 року по грудень 2015 року, а заборгованість на даний час відсутня. З квитанцій та рахунків про сплату житлово-комунальних послуг за квартиру [ADDRESS] встановлено, що з січня 2016 року по січень 2017 року за житлово-комунальні послуги сплачує [PERSON] Із акту комісії Житлово-експлуатаційної дільниці №2 м.Кузнецовськ (нині - Вараш) № 160/138 від 11.01.2017 року, складеного за участі сусідів [PERSON] (кв. [ADDRESS]) та [PERSON] ([ADDRESS]), в квартирі [ADDRESS] під час перевірки особистих речей та самого [PERSON] не було, а сусіди підтвердили факт, що з липня місяця 2012 року він у даній квартирі не проживає. Згідно ч. 1 ст. 63 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Відповідно до вимог ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки в судовому засіданні доведено, що відповідач [PERSON] з липня 2012 року не проживає у квартирі [ADDRESS], перешкод у користуванні житлом відповідачу ніхто не чинить, тому суд вважає за необхідне позов [PERSON] задовольнити у повному обсязі.

Outcome: approved