Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-23 00:00:00

[PERSON] звернулась до Автозаводського районного суду м.Кременчука із позовом, в якому, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, просила суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . ПОЗИЦІЯ ПОЗИВАЧА Свої вимоги [PERSON] мотивувала тим, що вона є власником квартири [ADDRESS] . На даний час, як власник нерухомого майна, вона вирішила продати квартиру, однак реєстрація відповідача створює їй перешкоди у розпорядженні своєю власністю. У зв`язку з викладеним виникла необхідність у визнанні відповідача таким, що втратив право користування квартирою, з метою його подальшого зняття з реєстрації. Від представника позивача надійшла до суду заява про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивача. ЗАПЕРЕЧЕННЯ ВІДПОВІДАЧА Відповідач в судове засідання не з`явився, відзив, заяв чи клопотань до суду не надіслав. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ Судом встановлено, що [PERSON] /дошлюбне прізвище - [PERSON]/ є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується копією договору дарування квартири, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Веселовським А.Г. 04.04.2002, копію свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , виданого Бабичівською сільською радою Глобинського району Полтавської області. У вказаній квартирі зареєстрований [PERSON] , що підтверджується довідкою відділу ведення Реєстру територіальної громади Автозаводської районної адміністрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради. НОРМИ ПРАВА За змістом частин першої та другої статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до статті 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону (частини перша та друга статті 319 ЦК України). Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва (частина перша статті 383 ЦК України). На підставі статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. ОЦІНКА СУДУ Суд враховує те, що згідно законодавства із вимогами про визнання особи втратившою право користування має право звернутись власник або наймач. Тобто особа, яка на відповідній правовій підставі володіє майном. Суд відзначає, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Суд враховує, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням можливе і при вирішенні спорів щодо захисту права власності, тобто захисту порушеного права особи на вільне володіння, користування та розпорядження майном. Враховуючи те, що рішення суду про визнання особи втратившою права користування є підставою для зняття особи з реєстрації, з метою захисту права власності власника нерухомого майна, суд вважає за можливе задовольнити позов та визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] З відповідача, відповідно до ст.141 ЦПК України необхідно стягнути судові витрати на користь позивача, які складаються із судового збору в сумі 768,40 грн.

Outcome: approved