Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-11 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з заявою, Заінтересована особа: Мереф`янська міська рада Харківського району Харківської області, в якій просить встановити факт, що Договір купівлі-продажу квартири, посвідчений 04.08.2020 року Цидибрагою С.О., приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області, реєстр № 673, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 04.08.2020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2138450163251, де покупцем зазначена [PERSON] , належить [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] . В обґрунтування заяви зазначає, що їй належить квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 04.08.2020 р. Цидибрагою С.О., приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області, реєстр № 673, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 04.08.2020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2138450163251, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.08.2020 № 218951915. В теперішній час заявник хоче подарувати вищезазначену квартиру дітям, однак, у зв`язку з тим, що в договорі купівлі-продажу квартири прізвище заявника вказано неправильно « [PERSON] » замість правильного « [PERSON] », вона позбавлена можливості реалізації свого права власності на квартиру. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 13 жовтня 2020 року провадження у справі відкрито. Суд вирішив проводити розгляд справи за правилами окремого провадження. Заявник в судове засідання не з`явилась, повідомлялась своєчасно і належним чином, надала суду заяву, в якій заяву підтримала, розгляд справи просила проводити без її участі. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, повідомлявся своєчасно і належним чином, причини неявки суду не повідомила. Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Будь-яких інших заяв та клопотань сторонами не надано. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності учасників справи, на підставі наявних у суду матеріалів. Суд на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин та досліджених в судовому засіданні наданих доказів, прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав. Відповідно до договору купівлі-продажу від 04.08.2020 №673, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Цидибрагою С.О., квартира за адресою: [ADDRESS] , придбана [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] . Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.08.2020 №218951915, квартира за адресою: [ADDRESS] , зареєстрована під №2138450163251 за [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] , на підставі договору купівлі- продажу від 04.08.2020 №673. Відповідно до картки платника податків від 07.09.2020, довідки про реєстрацію місця проживання особи, паспорту громадянина України № [NUMBER] від 27.08.2020, диплому серії [NUMBER] від 30.06.1983, написання прізвища заявника « [PERSON] . Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. За ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 3 ст. 294 ЦПК України, справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Інші особливості розгляду цих справ встановлені цим розділом. Згідно з роз`ясненнями Постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31.03.1995 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд може встановлювати й факти, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення. У зв`язку з тим, що заявник позбавлена можливості внести зміни до договору купівлі-продажу квартири, посвідченому 04.08.2020 року Цидибрагою С.О., приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області, реєстр № 673, зареєстрованому в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 04.08.2020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2138450163251, у встановленому законом позасудовому порядку, вона була змушена звернутись до суду з даною заявою. Водночас, суд вважає, що правильне написання прізвища заявника є « [PERSON] » та в тексті зазначеного договору не вірно вказано прізвище заявника « [PERSON] », тому суд вважає доведеним, що вірним є зазначення в договорі купівлі-продажу від 04.08.2020 прізвища покупця « [PERSON] ».

Outcome: approved