Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-24 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з вказаним позовом до Генічеської міської ради, [PERSON], [PERSON], мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником житлового будинку з господарськими спорудами по [ADDRESS] а також власником земельної ділянки за зазначеною адресою. [PERSON], на земельній ділянці, яка є суміжною з земельною ділянкою позивача у 2009 році розпочато будівництво прибудови до частини житлового будинку яке є самовільним. У 2014 році позивачу стало відомо про існування договору суперфіції № 415 від 14.12.2011 року на земельну ділянку по [ADDRESS] площею 0,0535 га. для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд, який укладений між Генічеською міською радою з одного боку та [PERSON] та [PERSON] з іншої сторони. Вважає його незаконним, та просить визнати недійсними рішення Генічеської міської ради Херсонської області №305 від 14 грудня 2011 року в частині надання [PERSON] та [PERSON] дозволу на'укладення договору суперфіцію; договір суперфіцію №415 , укладений між Генічеською міською радою Херсонської області та [PERSON] та [PERSON] 14 грудня 2011 року за №415 В судовому засіданні представники позивача вимоги позову підтримали, наполягають на його задоволенні. Представник Генічеської МР в судовому засіданні вимоги позову не визнав, просить відмовити в його задоволенні. Представник [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечила, просить суд відмовити в задоволенні позову. Відповідач [PERSON], повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, не з'явився, причини неявки не повідомив. Суд, вислухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи і оцінивши надані докази у їх сукупності вважає що позов задоволенню не підлягає, Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.03.2014 року, [PERSON] є власником житлового будинку з господарськими спорудами по [ADDRESS] а також власником земельної ділянки за зазначеною адресою. Відповідачем [PERSON], на земельній ділянці, яка є суміжною з земельною ділянкою [PERSON] у 2009 році розпочато будівництво прибудови до частини житлового будинку, яке є самовільним, що підтверджується листом Генічеської міської ради від 06.04.2009 року та листом Інспекції Державного - архітектурно будівельного контролю у Херсонській області від 13.12.2010 року, яким зазначено, що за самовільне будівництво на [PERSON] було складено протокол за самовільне будівництво. У жовтні 2011 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до Генічеської міської ради Херсонської області про визнання протиправним та скасування рішення 35 сесії ради 4 скликання №597 від 19.04.2005 року. ( з внесеними змінами на підставі п.26 рішення 39 сесії Генічеської міської ради 5 скликання №945 від 14.04.2009 І року) про розподілення земельної ділянки за адресою : [ADDRESS] на дві самостійні ділянки з присвоєнням юридичних адрес, а також про надання дозволу [PERSON] на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання Державного акта на право власності на земельну ділянку орієнтовно площею 479 кв.м. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських споруд і будівель з присвоєнням юридичної адреси [ADDRESS]. Постановою Генічеського районного суду Херсонської області від 01.03.2012 року позовні вимоги [PERSON] задоволенні. Ухвалою Одеського апеляційного адміністративного суду по справі №2107/2-а-3987/11 від 04.06.2013 року апеляційну скаргу [PERSON] задоволено частково , постанову Генічеського районного суду Херсонської області від 01.03.2012 року скасовано. В задоволені клопотання [PERSON] про поновлення строку на звернення з позовом до адміністративного суду - відмовлено. Як вбачається з рішення по справі №2107/2-а-3987/11, рішенням 35 сесії ради 4 скликання №597 від 19 квітня 2005 року [PERSON] надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання Державного акту на право власності на земельну ділянку площею 479 кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель за адресою - [ADDRESS]. 14.12.2011 року між Генічеською міською радою з одного боку та [PERSON] та [PERSON], з іншого, було укладено договір суперфіції № 415, на підставі рішення Генічеської міської ради №305 від 14.12.2011 року. Відповідно до вимог ст. 102-1 ЗК України, право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) виникає на підставі договору між власником земельної ділянки та особою, яка виявила бажання користуватися цією земельною ділянкою для таких потреб, відповідно до Цивільного кодексу України. За змістом ст. 413 ЦК України договір суперфіцію передбачає реалізацію власником земельної ділянки права надати її в користування іншій особі для будівництва промислових, побутових, соціально-культурних, житлових та інших споруд і будівель. Виходячі з тексту договору суперфіцію № 415 від 14.12.2011 року, укладеного між Генічеською міською радою з одного боку та [PERSON] та [PERSON], з іншого, термін дії договору складає 1 (один) рік з моменту підписання договору . Таким чином термін дії договору закінчився 14 грудня 2012 року. Доводи представника позивача, що рішення Генічеської міської ради прийнято 14.12.2011 року та в цей же день укладено і договір суперфіцію, що є неможливим, не знайшли свого підтвердження в судовому засіданні, та спростовуються поясненнями представників відповідачів та документами, наявними в матеріалах справи. Враховуючи вищевказане, суд вважає, що позовні вимоги задоволенню не підлягають, так як договір суперфіцію, який позивач просить визнати недійсним, втратив силу 14.12.2012 року.

Outcome: dismissed