Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-15 00:00:00

[PERSON] звернулась до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням. У судове засідання позивач, відповідачі та третя особа не зявились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними побудовами, за адресою Донецька область, Марїнський район, с. Максимільянівка, вул. Шевченко, буд. 251, відповідно до договору купівлі-продажу від 09.01.2001 року, посвідчений приватним нотаріусом Марїнського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 11. Позивач вказує, що [PERSON] - її невістка, а [PERSON] - онуком, за вказаною адресою особи не проживають з дня здійснення реєстрації, участі в утриманні будинку не беруть, комунальні послуги не сплачують. Відповідно до довідки Максимільянівської сільської ради Марїнського району Донецької областів будинку № 251 по вул. Шевченко в м. Максимільянівка зареєстровані, але не проживають: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]; зареєстрована та проживає [PERSON], [INFO] Відповідно до акту обстеження на факт проживання громадян [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] за адресою: с. Максимільянівка, в. [PERSON], буд. 251, Марїнського району, Донецької області від 17.08.2016 року, комісія у складі депутата [PERSON] та двох свідків: [PERSON] та [PERSON] встановили, що за адресою в. [PERSON] буд. 251 зареєстровані, але не проживають з моменту реєстрації по даний час [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] Позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, оскільки вимушена сплачувати за комунальні послуги, з розрахунку кількості зареєстрованих в будинку осіб, а також позбавлена законного права на розпорядження своїм майном. Самостійно в добровільному порядку відповідачі знятись з реєстрації не бажають. Відповідачі не проживають в вказаному житловому приміщенні, підстав для продовження терміну зберігання за ним права користування спірним житловим приміщенням, передбачених\~ст.71 ЖК України\~немає, участі в оплаті комунальних послуг, будинку відповідачі не приймають, що свідчить про втрату ними інтересу до спірного житлового приміщення як до свого постійного місця проживання, тому відповідачі підлягають визнанню такими, що втратили право користування житловим приміщенням. У відповідності із\~ст.167 ЖК України\~- у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За вказаних обставин суд вважає за необхідне відповідачів визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, Марїнський район, с. Максимільянівка, вул. Шевченко, буд. 251.

Outcome: approved