Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-24 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги наступним. [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності та свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 червня 2018 року є власницею квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] . В зазначеній квартирі, крім позивачки зареєстрована її дочка [PERSON] , яка з 2000 року за вказаною адресою не проживає, комунальні послуги не сплачує, її речі в квартирі відсутні. Наразі відповідачка переїхала на постійне місце мешкання до іншого міста, наміру повертись не має. Реєстрація відповідачки позбавляє позивачку права отримати субсидію. Просила визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позивачка в судовому засіданні позов підтримала та пояснила, що її дочка проживає в Спалучених Штатах Америки, де має родину. Востаннє приїжджала до позивачки шість років тому. Відносини між сторонами доброзичливі. В добровільному порядку [PERSON] не може знятися з реєстрації, оскільки проживає в іншій країні та не має можливості приїхати в Україну. [PERSON] просила задовольнити позов, не заперечувала проти винесення заочного рішення. Представник позивачки позов підтримала з викладених в ньому підстав. Просила визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . Відповідачка, повідомлена належним чином про день, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилась, причини неявки суду не повідомила, відзиву на позов не надала. Згідно із ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, не подав відзив і якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Вислухавши пояснення позивачки, її представника, свідків, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У відповідності із ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Судом встановлено, що згідно із свідоцтвом про право власності та свідоцтвом про право на спадщину за законом від 21 червня 2018 року [PERSON] є власницею квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 00471 від 16 січня 2021 року відповідачка [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до акта про фактичне не проживання особи від 18 січня 2021 року [PERSON] за вказаною адресою зареєстрована, але не проживає з 2000 року. Свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили, що вони проживають в одному під`їзді з позивачкою близько тридцяти років. [PERSON] в квартирі проживає сама. ЇЇ дочка [PERSON] проживає в США, близько двадцяти років в спірній квартирі не проживає, в останнє вона приїжджала до матері шість років тому. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідачка не проживає більше року в квартирі [ADDRESS] , не є власником вказаної квартри, проте зареєстрована. Наявність реєстрації місця проживання особи в житловому приміщенні, яка в ньому не проживає, є перешкодою у здійсненні позивачкою прав власника цього приміщення. Зазначені перешкоди підлягають усуненню шляхом визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved