Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-23 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з вищезазначеним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS], з відповідними господарськими будівлями та спорудами, в порядку набувальної давності. В обґрунтування своїх вимог, позивач зазначає, що на підставі рішення Виконкому Чугуївської міської Ради народних депутатів Харківської області її чоловіку [PERSON] було виділено земельну ділянку 789 кв.м. по [ADDRESS]. 17.02.1987. [PERSON] було надано дозвіл на виконання робіт по індивідуальному будівництву на вищезазначеній земельній ділянці. Між [PERSON] та Виконавчим комітетом Чугуївської міської Ради народних депутатів 17.02.1987. був укладений договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки 600 кв. м. за адресою: [ADDRESS], для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності. [PERSON] отримав всі необхідні документи для здійснення будівництва будинку, але правовстановлюючий документ на нього так і не отримав, 26.03.1997 поїхав в Росію на заробітки і по цей час так і не повернувся. Рішенням Чугуївського міського суду Харківської області від 10.12.1999. [PERSON] було визнано безвісно відсутнім. Сторони в судове засідання не з'явились. Позивач надала до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила розглянути справу у її відсутність. Відповідач надала до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги визнає в повному обсязі, просила розглянути справу у її відсутність. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. [PERSON] є дружиною [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, серії [NUMBER] від 21.03.1986, актовий запис №68 (а.с. 11). На підставі рішення Виконкому Чугуївської міської Ради народних депутатів Харківської області №52/2 від 17.02.1987 року, [PERSON] було виділено земельну ділянку площею 789 кв. м по [ADDRESS], за рахунок вільних земель присадибного фонду міської Ради народних депутатів для будівництва індивідуального житлового будинку (а.с. 12-13). На підставі Дозволу архітектора м. Чугуєва Харківської області від 17.02.1987 року [PERSON] було надано дозвіл на виконання робіт по індивідуальному будівництву на земельній ділянки [ADDRESS] (а.с. 14). 17.02.1987 року між [PERSON] та Виконавчим комітетом Чугуївської міської Ради народних депутатів був укладений договір, зареєстрований нотаріусом Чугуївської нотаріальної контори [PERSON], в реєстрі за № 1097, про надання у безстрокове користування земельної ділянки площею 600 кв. м за адресою: [ADDRESS], для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності (а.с. 15-17). 25.02.1987 року спеціалістом технічного бюро було проведено в натурі відведення земельної ділянки площею 789 кв. м по [ADDRESS], в користування [PERSON], що підтверджується Актом від 25.02.1987 року (а.с. 18). Рішенням Чугуївського міського суду Харківської області від 10.12.1999 року [PERSON] було визнано безвісно відсутнім (а.с 19). 12.12.2013 року [PERSON] отримала технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] з відповідними господарськими будівлями та спорудами: житловий будинок літ. «А»; прибудова літ. «А1»; літня кухня літ. «Б»; тамбур літ. «б»; ганок літ. «б1»; погріб літ. «В»; гараж літ. «Г»; літній душ літ. «Д»; сарай літ. «Е»; вбиральня літ. «У»; огорожа №1; хвіртка №2; ворота №3 (а.с.20-25). Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом . Частиною 1 ст. 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно з ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. [PERSON], отримав необхідні документи для здійснення будівництва. 26.03.1997 року він виїхав до Російської Федерації на заробітки і по цей час так не повернувся, дані обставини встановлені рішенням суду, а тому згідно ст. 61 ЦПК України, доказуванню не підлягають. Починаючи з моменту визнання [PERSON] безвісно відсутнім у 1999 році позивач постійно проживала та продовжує проживати у житловому будинку за адресою: [ADDRESS]. Отже, на цей момент спільний час відкритого, безперервного, добросовісного володіння вищезазначеного житлового будинку позивачем складає більше десяти років. Окрім того, протягом цього часу позивач здійснює обслуговування вказаного житлового будинку та господарських будівель і споруд, за власні кошти утримувала у належному стані та сплачувала відповідні комунальні платежі. З урахуванням вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги заявлено законно й обґрунтовано, а тому вони підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved