Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-19 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що вона є власником 1/4 частини чотирьохкімнатної квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.04.2014 р. Відповідач [PERSON] є власником 1/2 частини зазначеної квартири на підставі свідоцтва № 198 про право власності на житло, видане Жовтневою райадміністрацією від 03.03.1997 р. та 1/4 частини зазначеної квартири на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.04.2014 р. Сторони не можуть у позасудовому порядку визначити порядок користування квартирою, тому позивачка звернулась до суду і просить суд визначити порядок користування квартирою № [ADDRESS], загальною площею 56,22 кв.м., жилою площею 40,40 кв.м. наступним чином: [PERSON] виділити у користування 4-ту жилу кімнату площею 9,40 кв.м.; [PERSON] виділити у користування 1-у,2-у і 3-ю кімнати. Залишити в спільному користуванні кухню площею 6,1 кв.м., ванну кімнату площею 1,9 кв.м., туалет площею 0,8 кв.м., коридор площею 5.5 кв.м., комору площею 0,6 кв.м., балкон площею 0,72 кв.м. Розділити особовий рахунок на квартиру № [ADDRESS], виділивши [PERSON] особовий рахунок та виділити окремий особовий рахунок [PERSON]. У судовому засіданні позивачка позов підтримала. Представник відповідача з позовом погодилась, але зауважила, що заперечує проти залишення у спільному користуванні балкону, так як балконом можна користуватися тільки через кімнату площею 16,40 кв.м., тобто ця кімната буде прохідною і буде знаходитись фактично у спільному користуванні, а отже право відповідача на користування тією часткою, яка йому належить, буде порушене. На що позивачка погодилась, щоб балкон залишився у користуванні відповідача. усно уточнивши позовні вимоги. Представник третьої особи проти позову не заперечує. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов, уточнений стосовно балкону таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав : судом встановлено, що [PERSON] є власником 1/4 частини чотирьохкімнатної квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.04.2014 р. Відповідач [PERSON] є власником 1/2 частини зазначеної квартири на підставі свідоцтва № 198 про право власності на житло, видане Жовтневою райадміністрацією від 03.03.1997 р. та 1/4 частини зазначеної квартири на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.04.2014 р. Згідно ч.3 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Сторони у судовому засіданні погодились на встановлення порядку користування спірною квартирою на умовах, зазначених у позові з уточненням відносно балкону. Такий порядок користування не порушує прав співвласників - сторін по справі і відповідає вимогам ст..358 ЦК України. Згідно ст..360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов»язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов»язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов»язаннями, пов»язаними із спільним майном. Тому, позовна вимога стосовно розділу особових рахунків обґрунтована і законна.

Outcome: approved