Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-14 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: Харківська область, Нововодолазький район, село Ватутіне, вулиця Островського, буд. 35, [PERSON] [INFO] та [PERSON] [INFO]. В обгрунтування позовних вимог заявник пояснила, що на підставі Договору купівлі продажу від 21 вересня 2015 року, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за реєстраційним номером обєкта нерухомого майна 729629263243, їй належить житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Харківська область, Нововодолазький район, село Ватутіне, вулиця Островського, буд. 35. В вищевказаному домоволодінні зареєстровані крім заявника бувша господар [PERSON] та її син [PERSON] . Реєстрація вищевказаних осіб в домоволодінні заявника позбавляє її права користування житловим приміщенням, в звязку з чим [PERSON] змушена звернутися до суду з даним позовом . Заінтересована особа - СГІРФО Нововодолазького РВ ГУМВС України в Харківській області, проти задоволення заяви не заперечують та просять суд слухати справу без їх участі. Відповідачі в судове засідання не зявилися, Судом було надана об'ява у газету Слобідський край про виклик [PERSON] та [PERSON] в судове засідання для участі у розгляді справи. Але відповідачі до суду не зявилися, про причини неявки суд не повідомили, письмових заперечень проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються не надали. Заявник надала суду заяву в якій просить суд винести заочне рішення по справі та слухати справу без її участі та без фіксації судового процесу технічними засобами, за наявності наданих суду матеріалів. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224 - 226 ЦПК України. Суд, розглянувши заяву позивача, перевірив матеріали справи, надані докази, вважає, що позов є обґрунтованим, та підлягає задоволенню з наступних підстав. Статтями 1,2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Згідно зі ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст. 3 ЦПК України кожна особа має право на захист своїх порушених, невизнаних або оспорюваних цивільних прав, свобод чи інтересів, у тому числі й у судовому порядку. В судовому засідання встановлено, що на підставі Договору купівлі продажу від 21 вересня 2015 року, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за реєстраційним номером обєкта нерухомого майна 729629263243, заявнику належить житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Харківська область, Нововодолазький район, село Ватутіне, вулиця Островського, буд. 35. Згідно довідки Ватутінської сільської ради Нововодолазького району Харківської області від 16.03.2016 року № 238 встановлено, що у вищевказаному домоволодінні зареєстровані наступні особи: [PERSON] та її син [PERSON]. Відповідно до Акту обстеження домоволодіння за адресою Харківська область, Нововодолазький район, село Ватутіне, вулиця Островського, буд. 35, щодо фактичного проживання в даному домоволодінні, від 16 березня 2016 року складеного депутатом Ватутінської сільської ради [PERSON], шляхом опитування свідків, що проживають поряд, було зясовано що за даною адресою зареєстровані [PERSON] та її син [PERSON], які фактично більше 6-ти місяців там не проживають. Судом встановлено, що реєстрація вищевказаних осіб в домоволодінні заявника позбавляє її права користування житловим приміщенням. Фактом реєстрації відповідач змушує [PERSON] нести додаткові витрати на утримання житла, перешкоджає їй вільно розпоряджатьись своїм майном. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном. З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку про достовірність та правдивість фактів, що містять матеріали справи, а також доводів, наведених позивачем в позовній заяві у підтвердження своєї правової позиції. Реєстрація відповідачів в будинку, що належить позивачу, безперечно обмежує права власників по користуванню нерухомим майном. Відповідачі за правилами ч. 1 ст. 71 ЖК України втратив право на користування цим житловим приміщенням. Таким чином, позовна вимога про визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратив право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved