Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-18 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить усунути перешкоди в користуванні її власністю, які чинить відповідач, шляхом зняття [PERSON] з квартирного обліку та визнання його таким, що втратив право користування квартирою №15 по вул.Леніна, 1 в с.Радгоспне Ніжинського району. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказує, що згідно договору купівлі-продажу від 02 квітня 2013 року вона набула право власності на квартиру [ADDRESS]. У вказаній квартирі зареєстрована вона та відповідач по справі з 12 травня 1990 року. Відповідач є колишнім власником квартирі і при оформленні договору купівлі-продажу зобовязувався знятись з реєстрації, однак до часу звернення до суду цього не зробив. У звязку з тим, що реєстрація відповідача перешкоджає їй оформити субсидію, просила зняти [PERSON] з квартирного обліку та визнати його таким, що втратив право користування житловою площею. Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги і просив їх задовольнити. \~Відповідач у судове засідання не зявився,\~ але надав до суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги визнає, справу просить розглядати без його участі. \~ \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків. Як вбачається з копії витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02 квітня 2013 року та копії договору купівлі-продажу від 02 квітня 2013 року, власником квартири [ADDRESS] є позивач по справі. (а.с.5-7) З довідки, виданої Вертіївської сільської ради Ніжинського району №976/03-25 від 13 листопада 2015 року вбачається, що [PERSON] зареєстрований в [INFO], але за вказаною адресою не проживає. (а.с.8) Крім того, в матеріалах справи є акт обстеження квартири [ADDRESS] від 20 листопада 2015 року, складений в присутності свідків, з якого вбачається, що [PERSON] за вказаною адресою не проживає з 02 квітня 2013 року, його особистих речей не виявлено. (а.с.9) Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до\~ст. 71 Житлового кодексу України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Підстав для збереження понад шість місяців жилого приміщення за відповідачем, як за тимчасово відсутнім наймачем, в судовому засіданні не встановлено. Приймаючи до уваги, що відповідач більше року без поважних на те причин не проживає в квартирі, належній позивачу, а залишаючись зареєстрованими в квартирі порушує права позивача як власника, суд вважає, що наявні підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку по квартирі [ADDRESS] не підлягають задоволенню, оскільки відповідно до\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», рішення суду про визнання особи такою, що втратила право на житло є достатньою правовою підставою для зняття її з реєстрації при зверненні зацікавленої особи до відповідних органів в передбаченому законом порядку. Таким чином, виходячи зі змісту зазначеної норми закону, прийняте рішення суду про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням відповідно є підставою дня зняття цієї особи з реєстрації, тому додатково зобов'язувати реєстраційні органи вчинити ці дії не має потреби.

Outcome: partial