Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-11 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про набуття права власності на майно за набувальною давністю, посилаючись на те, що 24 липня 1977 року вона уклала шлюб із [PERSON]. Під час спільного проживання у шлюбі 28 травня 1985 року її чоловік купив 1/2 частину глинобитного жилого будинку з частиною надвірних будівель, розташованого за адресою м. Хмельницький, вул. Вайсера, 55 (на дату покупки - вулиця Тельмана). Згідно договору купівлі-продажу та технічного паспорту на будинок придбана 1/2 частина жилого будинку включає в себе: столову площею - 10,7 кв. м., коридор-кухню площею - 8,0 кв. м., жилу кімнату площею -11,6 кв. м., жилу кімнату площею - 18,3 кв. м. Після придбання 1/2 частини жилого будинку позивач разом із чоловіком проживали в цьому будинку. Іншими співвласниками вищезазначеного будинку є [PERSON] та [PERSON] 25 вересня 1998 року [PERSON] рішенням Хмельницького міського суду оголошено безвісно відсутнім. Рішення суду про оголошення [PERSON] померлим не приймалось. 27 січня 1999 року Хмельницьким міським судом ухвалено рішення в цивільній справі № 2-1119/99, згідно з яким встановлено факт володіння нею 1/4 частини будинковолодіння з надвірними будовами по вул. Вайсера, 55 в м. Хмельницькому. Таким чином, за нею визнано право власності на половину 1/2 частини житлового будинку через те, що це майно було спільною сумісною власністю подружжя, про що прямо зазначено в рішенні суду. У власності [PERSON] залишилась друга половина 1/2 частини жилого будинку розташованого в м. Хмельницький по вул. Вайсера, 55 і для неї це майно стало чужим. Позивач посилається на те, що з 1998 року вона добросовісно, відкрито та безперервно фактично володіє 1/2 частиною житлового будинку, яка і досі вважається власністю її чоловіка - [PERSON] При цьому, вона самостійно оплачує всі комунальні послуги за 1/2 частину житлового будинку. 28 листопада 2015 року Хмельницьким MB УМВС України [PERSON] знято з реєстрації з місця проживання в [INFO]. Позивач просить визнати за [PERSON] право власності за набувальною давністю на 1/4 жилого будинку, розташованого за адресою м. Хмельницький, вул. Вайсера (в минулому Тельмана), 55, яка належала на праві власності [PERSON]. У судовому засіданні позивач, представник позивача позовні вимоги підтримали, з підстав, викладених у позовній заяві. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, повідомлений належним чином і від нього не надійшло повідомлення про причини неявки. Суд приходить до висновку ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Треті особи без самостійних вимог - [PERSON], [PERSON], у судовому засіданні позовні вимоги просили задовольнити, вказавши, що [PERSON] з 1998 року добросовісно, відкрито та безперервно фактично володіє 1/2 частиною житлового будинку вул. Вайсера 55 у м. Хмельницькому. Заслухавши позивача, представника позивача, третіх осіб, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Відповідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно із ч. 1, 4 ст. 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07 лютого 2014 року при вирiшеннi спорiв, повязаних iз набуттям права власностi за набувальною давнiстю, суди повиннi враховувати, зокрема, таке: володiння є добросовiсним, якщо особа при заволодiннi чужим майном не знала i не могла знати про вiдсутнiсть у неї пiдстав для набуття права власностi; володiння визнається вiдкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володiннi. Вжиття звичайних заходiв щодо забезпечення охорони майна не свiдчить про приховування цього майна; володiння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давностi. Судом встановлено, що 24 липня 1977 року [PERSON] уклала шлюб із [PERSON] Під час спільного проживання у шлюбі, 28 травня 1985 року [PERSON] купив 1/2 частину жилого будинку з частиною надвірних будівель, розташованого за адресою м. Хмельницький, вул. Вайсера, 55 (на дату покупки - вулиця Тельмана). Згідно договору купівлі-продажу та технічного паспорту на будинок, придбана 1/2 частина жилого будинку включає в себе: столову площею 10,7 кв. м., коридор-кухню площею 8,0 кв. м., жилу кімнату площею 11,6 кв. м., жилу кімнату площею 18,3 кв. м. Після придбання 1/2 частини жилого будинку позивач разом із чоловіком проживали в означеному будинку. Іншими співвласниками будинку є [PERSON] та [PERSON] Рішенням Хмельницького міського суду 25 вересня 1998 року [PERSON] визнано безвісно відсутнім. Рішення Хмельницького міського суду від 27 січня 1999 року встановлено факт володіння [PERSON] 1/4 частиною будинковолодіння з надвірними будовами по вул. Вайсера, 55 в м. Хмельницькому. Судом встановлено, що з 1998 року [PERSON] добросовісно, відкрито та безперервно фактично володіє 1/2 частиною житлового будинку, яка належить [PERSON], самостійно оплачує всі комунальні послуги. 28 листопада 2015 року Хмельницьким MB УМВС України [PERSON] знято з реєстрації з місця проживання в [INFO]. Суд приходить до висновку, що слід визнати за [PERSON] право власності за набувальною давністю на 1/4 частину жилого будинку, розташованого за адресою м. Хмельницький вул. Вайсера (в минулому Тельмана), 55, яка належала на праві власності [PERSON].

Outcome: approved