Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-03 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з вищезазначеним позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном шляхом виселення. Свої вимоги обґрунтувала тим, що їй на праві приватної власності належить домоволодіння, що розташоване за адресою: Херсонська області, м. Гола Пристань, вул. Горького,67. Підставою виникнення права власності є договір дарування від 23.05.2015 р., посвідчений приватним нотаріусом Голопристанського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований за № 445. На даний час в зазначеному будинку зареєстрований та проживає [PERSON] Наразі, нею прийнято рішення про продаж належного їй будинку, третій особі. Проте однією з умов домовленості з потенційними покупцями є зняття з реєстраційного обліку та виселення всіх осіб, що зареєстровані за вище вказаною адресою. Вважає, що вона як власниця житла має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. На підставі викладеного, просить задовольнити позовні вимоги та усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні житловим приміщенням шляхом виселення [PERSON], з будинку за вище вказаною адресою. Представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав та просив задовольнити з підстав, зазначених у позові. Відповідач у судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про день і час слухання справи був повідомлений належним чином. Суд вважає можливим розглянути позов за відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказів, застосувавши заочний порядок розгляду справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України. Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] на підставі нотаріально посвідченого договору дарування від 23.05.2015 року серія НАМ №872882, зареєстрований в реєстрі за № 445 - є власником житлового будинку, який розташований в м. Гола Пристань, Херсонської області, по вул. Горького, № 67. Відповідно до довідки від 31.08.2015 року №1952, виданої виконавчий комітетом Голопристанської міської ради, що за адресою: м. Гола Пристань, вул. Горького,67 дійсно зареєстрований [PERSON], [INFO]. Стаття 16 ЦК України гарантує кожній особі право звернення до суду за захистом свого немайнового чи майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди. Статтею ст.391 ЦК України передбачено що, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~\~\~\~ В ході судового розгляду було встановлено, що відповідач втратив право користування будинком, у звязку з припиненням права власності на цей будинок, але факт його реєстрації та проживання перешкоджає позивачу здійснювати право власності щодо належного їй майна. Враховуючи, що у позивача немає іншого способу захистити своє порушене право власності на вказану домобудівлю крім як зазначеним у позові способом, а також ту обставину, що відповідач не є членом сімї позивача, а має свою власну сімю дружину та двох малолітніх дітей, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги та усунути перешкоди позивачу у здійсненні її права власності щодо користування, володіння та розпорядження належним їй майном шляхом виселення відповідача [PERSON] із будинку № 67 по вул. Горького в м. Гола Пристань Херсонської області. \~\~ Ухвалення рішення\~\~про позбавлення права користування житловим приміщенням шляхом виселення відповідача є однією з підстав для зняття його з реєстрації у зазначеному будинку, відповідно до\~ст. 7\~\~Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~при відповідному зверненні до служби у справах громадян, еміграції та реєстрації фізичних осіб Голопристанського РВ УМВС України в Херсонській області у встановленому законом порядку.\~\~

Outcome: approved