Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-01 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою, в якій вказала, що з березня 1976 року вона працювала на пошті. З 1984 року як молодий спеціаліст вона заселилася в квартиру [ADDRESS]. Це приміщення передано їй для постійного проживання та забезпечення її житлом. З того часу вона прописана в даній квартирі і проживає в ній з дочкою по даний час. З моменту вселення в квартиру, вона за власні кошти та власними силами проводила в ній необхідні ремонтні роботи, провела газопостачання. Щомісячно оплачує всі комунальні послуги згідно рахунків. Тобто виконувала всі обов'язки власника квартири. Дана квартира є її єдиним постійним місцем проживання. Однак, даний будинок знаходиться на балансі Житомирської дирекції УДППЗ «Укрпошта» та віднесений до відомчого фонду. Оскільки позивач правомірно отримала дане житло у користування, просила суд визнати за нею право власності на дане житлове приміщення. Позивач в судове засідання не з'явилась, її представник за довіреністю [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити. Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав, вказав, що [PERSON] перебувала в трудових відносинах з їх підприємством з 1976 по жовтень 2014 року і їй, як працівнику, було надано дозвіл на проживання в частині будинку [ADDRESS] знаходиться на балансі Житомирської дирекції УДППЗ «Укрпошта» на праві господарського відання та рахується як виробничий. В позові просив відмовити. Свідок [PERSON] в судовому засіданні показала, що [PERSON] проживає в спірному будинку більше 10 років, проводить там ремонт. Вона вселилася в даний будинок як поштарка, працюючи на пошті. Вислухавши пояснення сторін, свідка та дослідивши матеріали справи, судом встановлено: Відповідно до довідки Черняхівської селищної ради №496 від 20.01.2015 року [PERSON] проживає та зареєстрована в [ADDRESS] разом з дочкою [PERSON] (а.с.5). Згідно довідок комунального підприємства «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради №8319 від 21.01.2015 року станом на 31.12.2012 року право власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] не зареєстроване. Інвертаризаційна вартість квартири складає 39 589 грн. (а.с.6-7). Із матеріалів справи вбачається, що позивач провела газопостачання до будинку та сплачувала рахунки за електроенергію та газопостачання.(а.с.8-15). Відповідно до ст.182 ЦК України право власності на нерухоме майно, обмеження цих прав, їх перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Факт виділення квартири [ADDRESS] [PERSON] підтверджується показами представника відповідача та довідкою Черняхівської селищної ради. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, який набрав чинності 01.01.2004 року, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно п.8 прикінцевих та перехідних положень Кодексу правила ст.344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом, а саме з 01.01.2001 року. З викладеного вище вбачається, що [PERSON] безперервно володіє нерухомим майном, а саме квартирою [ADDRESS] більше десяти років та продовжує відкрито безперервно володіти нею. Суд за таких обставин, в силу ст.328 ЦК України визнає, що [PERSON] правомірно набула права власності на квартиру, оскільки незаконність набуття права власності не випливає із закону та прямо не встановлена судом. На підставі викладеного,

Outcome: approved