Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-15 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що в 1989 році на підставі обміну її сім'я вселилася в трикімнатну квартиру за адресою: [ADDRESS]. [PERSON] є відповідальним наймачем вищезазначеного житлового приміщення, яке зараз передано на баланс ОСББ «Бородинська 5». В квартиру вселились та були зареєстровані: [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Відповідач в квітні 2017 року без поважних причин забрав усі свої речі та виїхав з квартири, де він знаходиться до теперішнього часу [PERSON] не відомо. Реєстрація відповідача в спірній квартирі перешкоджає [PERSON] вільно користуватися житловим приміщенням та вона вимушена нести додаткові витрати на оплату житлово-комунальних послуг, які нараховуються також на відповідача. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі з підстав викладених в позовній заяві, проти заочного розгляду справи не заперечувала. У судове засідання відповідач не зявився, про причини неявки суд не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку. Суд, за згодою позивача, вважає можливим провести заочний розгляд справи, на підставі матеріалів справи, у відповідності зі ст. 223 ч.4 ЦПК України за відсутністю відповідача. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що [PERSON] є відповідальним наймачем житлового приміщення за адресою: [ADDRESS], яке зараз передано на баланс ОСББ «Бородинська 5». В квартирі зареєстровані: мати позивача [PERSON], позивач [PERSON] та брат позивача [PERSON], що підтверджується довідкою, яка міститься в матеріалах справи. Факт не проживання [PERSON] в квартирі № [ADDRESS] з квітня 2017 року, підтверджується актами про не проживання складеними 06.10.2017 року та 14.05.2018 року. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Судом встановлено, що реєстрація відповідача перешкоджає позивачу здійснювати своє право користування квартирою. В даному випадку усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою № 155 в будинку 5 по вул. Бородинській в м. Запоріжжі не суперечить вимогам чинного законодавства. На підставі вище викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved