Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-09 00:00:00

[PERSON] звернулась до Автозаводського районного суду м. Кременчука з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивувала тим, що вона є наймачем квартир №3,4 в будинку 7, квт.297 в м.Кременчуці Полтавської області, разом з нею у даній квартирі зареєстрована її сім'я в складі 8 осіб, в тому числі її син - [PERSON]. З листопада 2006 року він не проживає за вказаною адресою. Відповідач не сплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальними послугами, не несе інших витрат по утриманню спірної квартири чим порушує її права. Посилаючись на вказані обставини, позивач просила суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою 3,4 у буд. № 7, квт.297 в м. Кременчуці. Представник позивача, [PERSON], в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити з підстав, визначених в позовній заяві, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Відповідач [PERSON] повторно не зявився в судове засідання, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Згідно ч.4 ст.169 ЦПК України у \~разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Представник третьої особи Кременчуцької міської ради, [PERSON], проти задоволення позову не заперечував. При вирішенні позову покладався на розсуд суду. Третя особа - ТОВ «Житлорембутсерсів» в судове засідання не з'явилась, надіслала заяву про розгляд справи без участі її представника. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані суду докази в їх сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Частиною 1, 4\~ст. 29 ЦК України встановлено, що\~місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому /гуртожиток, готель тощо/, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Статтею 310 ЦК України визначено, що\~фізична особа має право на місце проживання, на вільний вибір місця проживання та його зміну, крім випадків, встановлених законом. Відповідно до\~ст. 61 Житлового кодексу\~УРСР передбачено, що користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Згідно зі\~ст. 63 ЖК УРСР\~предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Відповідно до чч. 1, 2\~ст. 64 ЖК УРСР\~члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки,\~\~що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. В ч. 1\~ст. 163 ЖК УРСР зазначено, що у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою\~статті 71 цього Кодексу. Згідно з ч. 1\~ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Судом встановлено, що відповідно до типового договору найму житлового приміщення в будинках міської Ради депутатів трудящих, державних підприємств та установ, кооперативних та громадських організацій Української РСР від 05.07.1993 року [PERSON] є наймачем квартир №3,4 за адресою: м.Кременчук, квт.297, буд.7 Відповідно до довідки ТОВ «Житлорембутсервіс» про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №1619 від 30.04.2015 року [PERSON] є сином позивача. Згідно відомостей адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України [PERSON] з 13.01.1998 року зареєстрований за адресою: [INFO], квт.297[ADDRESS]. Вказане підтверджується довідкою з ТОВ «Житлорембутсервіс» №220 від 18.02.2016 року. Відповідач за місцем реєстрації не проживає. Факт тривалого не проживання відповідача у квартирі 3,4 в буд. №7, квт. 297 в м. Кременчуці Полтавської області підтверджується актом ТОВ «Житлорембутсервіс» від 15.02.2016 року, згідно з яким свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили факт не проживання [PERSON] за адресою: Полтавська область, м.Кременчук, квт. 297, кв. 3,4 з листопада 2006 року. Враховуючи те, що відповідач не проживає у спірному житлі більше 6 місяців, а його реєстрація у спірному житлі створює перешкоди для наймача квартири, викликані необхідністю оплати комунальних послуг за відповідача, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON], ґрунтуються на вимогах чинного законодавства та підлягають задоволенню. Таким чином, суд визнає [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою 3,4, в буд. 7, квт.297 в м. Кременчуці Полтавської області. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати, повязані зі сплатою судового збору в сумі 551,20 грн.

Outcome: approved