Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-15 00:00:00

[PERSON] звернулась до Комунарського районного суду м. Запоріжжя з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування будинком за адресою: [ADDRESS] . Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що їй на підставі договору дарування від 09.02.1991 року, посвідченого державним нотаріусом Шостої Запорізької державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстру за №2-110, належить 2/5 частини будинку за адресою: [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] звернувся до позивача з проханням тимчасово зареєструвати його у зазначеному вище будинку для працевлаштування. [PERSON] фактично проживав за вказаною адресою, разом з тим з 01.12.2006 року виїхав на інше місце проживання, його особисті речі в будинку відсутні. Для [PERSON] відповідач є сторонньою особою. Будь-яких договорів оренди чи найму позивач з [PERSON] не укладала. В вересні 2020 року відповідач приїздив в м. Запоріжжя та звертався до Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради для зняття з реєстрації, але отримав відмову, оскільки не змінив фото у посвідці. Реєстрація відповідача у належному позивачу будинку чинить останній перешкоди у користуванні, володінні та розпорядженні власністю. З цих підстав, позивач змушена звернутись до суду за захистом своїх прав. В підготовче засідання позивач [PERSON] не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, у разі неявки відповідача не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в підготовче засідання не з`явився, про дату, час та місце проведення засідання був повідомлений своєчасно та належним чином, надав суду заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи за його відсутності. Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні в ній докази, судом встановлені наступні обставини та визначені відповідно до них правовідносини. Відповідно до статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно з ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частиною 1 ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 2/5 частини житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування від 09.02.1991 року, посвідченого державним нотаріусом Шостої Запорізької державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстру за №2-110 (а.с. 8-9) та технічним паспортом, станом на 30.10.1991 року (а.с. 10). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК Української РСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Частиною 2 ст. 386 ЦК України визначено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання порушенню його прав. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. В своїй позовній заяві [PERSON] зазначає, що реєстрація відповідача у будинку чинить позивачу перешкоди у користуванні власністю. Факт реєстрації [PERSON] , [INFO] , за адресою: [ADDRESS] , підтверджується посвідкою на постійне проживання для іноземців та осіб без громадянства (а.с. 14) та витягом з реєстру територіальної громади м. Запоріжжя щодо реєстрації місця проживання фізичної особи від 26.05.2021 року (а.с. 20). Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» визначено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Частиною 1 ст. 82 ЦПК України визначено, що обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. Із змісту позовної заяви слідує, що [PERSON] , [INFO] , за адресою: [ADDRESS] , фактично не проживає з 01.12.2006 року, особистих речей не має, будинком не цікавиться, комунальні послуги не сплачує. Факт не проживання [PERSON] , [INFO] , за адресою: [ADDRESS] підтверджується актом квартального комітету №17 Комунарського району м. Запоріжжя від 21.05.2021 року (а.с. 15) та, відповідно до заяви відповідача від 26.05.2021 року, визнається останнім (а.с. 19). Доказів протилежного матеріали справи №333/1095/21 не містять та відповідачем не надано. З огляду на викладене, розглянувши позовні вимоги [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування будинком за адресою: [ADDRESS] , дослідивши наявні в матеріалах справи докази у їх сукупності, враховуючи визнання відповідачем позовних вимог, суд дійшов висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, підтвердженими зібраними у справі доказами, а тому задовольняються судом. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір в розмірі 908 грн. судом покладається на відповідача.

Outcome: approved