Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-17 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з вищевказаним позовом про усунення перешкод в розпорядженні власністю та виселення [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] з житлового будинку [ADDRESS] без надання іншого житлового приміщення із зняттям їх з реєстраційного обліку. Позовні вимоги мотивовані тим, що [PERSON] є власником вказаного будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 02.08.2011 року, виданого Третьою Житомирською державною нотаріальною конторою за реєстром №3-410. Реєстрація права власності проведена Комунальним підприємством Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації Житомирської обласної ради 20.09.2011, право власності зареєстровано в реєстровій книзі 8 номер запису 2829 за реєстровим номером 33197065. Вищевказаний будинок належав її батьку - [PERSON], який помер [INFO]. На даний час в будинку проживають колишні члени сім'ї її покійного батька, які постійно проживали з ним і вели спільне господарство а саме: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], та неповнолітній [PERSON] Відповідачі зареєстровані Зороківською сільрадою у вказаному житловому будинку без її згоди, з невідомих підстав вже після смерті колишнього власника. Зазначала, що відповідачами порушено її право на мирне володіння її майном, і просила усунути перешкоди в розпорядження вказаною власністю шляхом виселення усіх наймачів, без надання іншого житлового приміщення, та зняття їх з реєстраційного обліку. У судове засідання позивачка [PERSON] не з'явилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Позов підтримує та в зв'язку з повторним неприбуттям відповідачів в судове засідання просить винести заочне рішення. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явились, були належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомили. Представник УДМС України в Житомирській області в судове засідання також не з'явився, подав до суду заяву - заперечення проти позову, в якому просив проводити розгляд справи у його відсутності. Проти задоволення позову в частині усунення перешкод в розпорядженні власністю та виселення з житлового будинку не заперечує, однак зазначив, що вимога про зняття з реєстраційного обліку задоволенню не підлягає. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Зороківська сільська рада Черняхівського району подала до суду заяву про розгляд справи у відсутності її представника. Позов не підтримує. Враховуючи те, що відповідачі належним чином повідомлені про день та час розгляду справи і заяв про розгляд справи у їх відсутності до суду не надійшло приймаючи до уваги заяву позивача про проведення заочного розгляду справи, суд ухвалив провести заочний розгляд справи відповідно до положень ст.224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 02.08.2011 року, виданого Третьою Житомирською державною нотаріальною конторою (а.с.9), та відповідно до витягу ЖОМБТІ Житомирської обласної ради 20.09.2011 року, зареєстровано в реєстровій книзі 8 номер запису 2829 за реєстровим номером 33197065. (а.с.11). Згідно державного акту серія ЯМ № 048728 власником земельної ділянки яка розташована [ADDRESS] є [PERSON]. Вказане свідоцтво про право на спадщину ніким не оспорювалось і є чинним. Відповідачі були вселені в будинок як члени сім'ї бувшого власника будинку - [PERSON] Внаслідок припинення права власності останнього на будинок, відповідачі втратили право на проживання в цьому будинку. Відповідачі є сторонніми особами для [PERSON] та членів її сім'ї та перешкоджають їй користуватися і розпоряджатися будинком. Відповідно до довідки Зороківської сільської ради №594 від 03.10.2013 року [PERSON], [PERSON] та [PERSON] зареєстровані [ADDRESS] з 16.07.2007 року та неповнолітній [PERSON] - з дати реєстрації народження 02.10.2006 року. (а.с.20). Час реєстрації [PERSON] не визначений. Отже, дані особи були зареєстровані в спірному будинку, як члени сім'ї [PERSON] вже після його смерті, оскільки він помер - [INFO]. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст.391 ЦК України). Згідно ст.150Житлового Кодексу - громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. В силу ст.156 ЖК України права членів сім'ї колишнього власника є похідними від прав власника, тому з припиненням для власника права власності на жиле приміщення члени його сім'ї також втрачають право користуватися цим приміщенням. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст.16,386,391 ЦК України. З огляду на дані обставини, суд задовольняє позов в частині виселення відповідачів та неповнолітнього [PERSON] з житлового будинку, що належить позивачці, як колишніх членів сім'ї колишнього власника будинку. Разом з тим, суд відмовляє позивачці в задоволенні позовної вимоги про зняття відповідачі з реєстраційного обліку за зазначеною адресою, оскільки відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про виселення; 4) про визнання особи безвісно відсутньою; 5) оголошення особи померлою. В даному випадку винесення рішення про виселення з житлового будинку є підставою для зняття даних осіб з обліку територіальним підрозділом управління Державної міграційної служби України.

Outcome: partial