Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-27 00:00:00

[PERSON] звернулась до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням. У судове засідання позивачі та відповідач, зацікавлена особа не зявились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Зацікавлена особа, Курахівська міська рада, подала до суду заперечення проти задоволення позовних вимог. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 25.05.1994 року, квартира [ADDRESS] належить на праві приватної спільної власності гр. [PERSON] та членам її сімї: [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 26.10.2013 року державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори [PERSON] спадкоємцем майна [PERSON], померлого 13.09.2012 року, є його дружина [PERSON]. Серед спадкового майна з поміж іншого є ? частина трьохкімнатної квартири, яка знаходиться в [ADDRESS]. Відповідно до договору купівлі-продажу квартири (1/4 частки квартири) від 20.09.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Марїнського районного нотаріального округу Донецької області [PERSON], [PERSON] зобовязується передати майно [PERSON], а [PERSON] зобовязується прийняти майно та сплатити за нього обговорену грошову суму. Таким чином, на час звернення до суду квартира за адресою [ADDRESS] на праві власності належить [PERSON] в розмірі ? частини та [PERSON] у розмірі ? частина. [PERSON] змінила прізвище на «Пащенко» у звязку з реєстрацією шлюбу з [PERSON]. Позивач вказує, що з 2000 року до цього часу її брат [PERSON] за вказаною адресою не проживає. Наразі проживає за адресою [INFO]. Витрати повязані з утриманням житлового приміщення та сплатою комунальних послуг не несе. В добровільному порядку знятись з реєстрації не бажає, посилаючись на відсутність часу. Відповідач не проживає в вказаному житловому приміщенні, підстав для продовження терміну зберігання за ним права користування спірним житловим приміщенням, передбачених ст.71 ЖК України немає, участі в оплаті комунальних послуг, будинку відповідач не приймає, що свідчить про втрату ними інтересу до спірного житлового приміщення як до свого постійного місця проживання, тому відповідач підлягає визнанню таким, що втратив право користування житловим приміщенням. У відповідності із ст. 167 ЖК України- у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За вказаних обставин суд вважає за необхідне відповідача визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, Марїнський район, м. Курахове, проспект Запорізький, буд. 6. кв. 83

Outcome: approved