Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-10 00:00:00

\~ [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, покликаючись на те, що 19.05.2004 року відповідач продав їй квартиру № 13 в будинку № 44 на вул. Городоцькій у м. Львові на підставі договору дарування. Зобовязався в термін до двох місяців знятися з реєстрації. Однак відповідач не знявся з реєстрації і на даний час його місце знаходження не відоме. Крім того, відповідач, який продав квартиру № 13 в будинку № 44 на вул. Городоцькій у м. Львові втратив право на користування квартирою, внаслідок дарування квартири та його відсутності без поважних причин понад один рік. Реєстрація відповідача у належній позивачу квартирі породжує численні незручності, зокрема, необхідність у більшому розмірі сплачувати комунальні послуги, та створює перешкоди у реалізації права приватної власності на квартиру в частині володіння, користування та розпорядження належним майном. В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, давши пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві, просить позов задовольнити. Відповідач [PERSON] про час та місце розгляду справи був повідомлений в порядку ст.74 ЦПК України через опублікування оголошення у газеті «Львівська Пошта» №123 (1734) від 31.10.2015 р.; згідно ст.ст. 169, 224 ЦПК України, суд вважає, що справу можна слухати у її відсутності, оскільки в матеріалах справи є достатньо належних доказів про права, обов'язки та взаємовідносини сторін, та ухвалити по справі заочне рішення, проти чого не заперечує позивач. Заслухавши думку позивача, зясувавши обставини справи, перевіривши надані докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлений строк, провадиться у судовому порядку. Судом встановлено що житлове приміщення, а саме квартира № 13 в будинку № 44 на вул. Городоцькій у м. Львові, загальною площею 34,2 кв.м, згідно договору дарування від 19.05.2004 р. належить на праві власності позивачу. /а.с. 7/ Згідно акту ЛМКП «Айсберг» від 21.05.2015 року відповідач зареєстрований у квартирі № 13 в будинку № 44 на вул. Городоцькій у м. Львові, однак там не проживає. Дані обставини справи стверджуються також: довідкою ЛМКП «Айсберг» з місця проживання про склад сім'ї і прописку №7759 від 28.10.2015 року. /а.с. 23/. В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач понад один рік та по даний час в квартирі № 13 в будинку № 44 на вул. Городоцькій у м. Львові не проживав та не зявлявся. Дані обставини справи стверджуються також іншими матеріалами справи, які не викликають сумніву у їх об'єктивності. Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд вважає, що відповідач не проживає на спірній житловій площі більше одного року без поважних причин; не цікавились житлом та не утримує його, відтак, слід прийти до висновку про втрату інтересу до квартири, та втрату права на спірну квартиру.

Outcome: approved