Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-09 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на квартиру за набувальною давністю, вказуючи на те, що в 2002 році вона вселилася до квартири [ADDRESS]. Вказана квартира належала на підставі свідоцтва про право власності на житло №86 від 01.06.1993 року подружжю [PERSON] та [PERSON] Її вселення в квартиру відбулося з добровільної згоди власників квартири, які на той час вже квартирою не користувалися. Ніяких цивільно-правових угод між нею та власниками не укладалося. В період з 2002 року і до теперішнього часу ніхто з власників ніяких прав на квартиру не заявляв. З 13.12.2006 року вона прописана в даній квартирі, а з 2002 року несе всі витрати пов'язані з утриманням житла, сплачує комунальні послуги, несе витрати по ремонту. За цією адресою вона та її дитина зареєстровані в лікарні та навчальному закладі. Факт її проживання в даній квартирі можуть підтвердити свідки, які є її сусідами та знайомими. Вона вважає, що вказані обставини, при яких вона заволоділа квартирою є добросовісними та вже на протязі 12 років вона відкрито, безперервно володіє нерухомим майном та вважає, що має право визнати квартиру за нею на праві набувальної власності. Просить визнати за нею право власності на квартиру за набувальною давністю, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю, просить визнати за нею права власності на квартиру [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] проти позову не заперечує, вважає можливим визнати за позивачем право власності на зазначену квартиру, пояснив, що раніше не переоформив квартиру на позивача, у зв'язку з тим, що його дружина [PERSON] виїхали в 2002 році до м.Москви РФ. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, згідно письмової заяви, нотаріально посвідченої №50АА4518112, згодна з позовними вимогами, просить суд визнати право власності на квартиру [ADDRESS] за [PERSON] Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, позов [PERSON] обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно паспорту позивач є [PERSON], [INFO]. Згідно свідоцтва про шлюб, [PERSON] та [PERSON], після реєстрації [PERSON] 23.11.2013 року зареєстрували шлюб. Згідно свідоцтва про право власності на житло №86 від 01.06.1993 року квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] та його дружині [PERSON] Згідно довідки ОСББ «Мир» від 31.03.2014 року, [PERSON] разом з дочкою [PERSON], [INFO] дійсно мешкають в [ADDRESS]. Згідно довідки Комунального закладу «Центр первинної медико-санітарної допомоги» м.Новогродівка від 01.04.2014 року, [PERSON] є під наглядом педіатру з 13.12.2006 року та по теперішній час. Адреса мешкання: [ADDRESS]. Згідно акту ОСББ «Мир» від 03.04.2014 року, зі слів сусідів, [PERSON] постійно мешкає в квартирі [ADDRESS] з 2002 року, несе витрати по утриманню житла, проводить поточний ремонт. Згідно довідки Селидівського БТІ від 18.06.2014 року, згідно реєстрових даних станом на 01.01.2013 року квартира за адресою: [ADDRESS] числиться за [PERSON] та [PERSON] згідно свідоцтва про право власності на житло виданого СП в/о «Селидіввугілля» від 01.06.1993 року. Згідно відповіді Новогродівської державної нотаріальної контори від 19.06.2014 року та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.06.2014 року, відносно квартири [ADDRESS] нотаріальні дії не вчинялись, згідно даних з Державного реєстру речових прав. Свідки [PERSON] та [PERSON] показали, що є сусідками позивача, позивач постійно мешкає у вказаній квартирі з 2002 року, характеризується позитивно, норм житлового законодавства не порушувала, до сусідів доброзичлива. Судом встановлено, що позивач [PERSON] понад десять років (з 2002 року) постійно проживає та доглядає за квартирою [ADDRESS], яка належить на праві власності [PERSON] та його дружині [PERSON], які не заперечують проти визнання права власності на квартиру за позивачем. Згідно ст.344 ЦК України, особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння. З урахуванням викладеного, проживання позивачем у вказаній квартирі більше десяти років, її утримання, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на квартиру [ADDRESS]

Outcome: approved