Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-16 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом [PERSON] в якому просить визнати останнього таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: с. Миколаївка Зачепилівського району Харківської області. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначила, що вона є власником житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. В даному будинку значиться зареєстрованим відповідач який не проживає в ньому більше року, не бере участі в утриманні та облаштуванні житла, його речі відсутні.\~ \~ \~ [PERSON] \~ вважає,\~що реєстрація\~відповідача порушує\~її права\~власника, \~так як створює перешкоди у користуванні житлом та оформленні субсидії, тому вона вимушена звернутися до суду за захистом своїх прав. Від позивача надійшла заява про розгляд справи без її участі, в якій остання просила суд позовні вимоги задовольнити в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, причину неявки суду не повідомив відзиву на позов на надіслав. Приймаючи до уваги предмет спору, його значення для сторін, за письмової згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи без участі сторін та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, на підставі наявних матеріалів справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України\~та ч.2\~ст. 247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 41 Конституції Україникожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. \~ Згідност. 317 ЦК Українивласникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до положень ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку за адресою: с. Миколаївка Зачепилівського району Харківської області, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.12.2011 року за реєстраційним № 1648. Відповідно до довідки виконкому Зачепилівської селищної ради № 4 Зачепилівського району Харківської області в житловому будинку за адресою : [ADDRESS] [PERSON] 1971 року народження за місцем реєстрації не проживає з жовтня 2018 року. Відповідно до ст.150\~ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Згідно\~ст.405ЦК України\~члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 107 ЖК України\~передбачено, що у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до\~ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В силу\~ст. 391 ЦК України, п.5 постанови Пленуму Верховного СудуУкраїни №2від 12квітня 1985року із змінами «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами\~Житлового КодексуУкраїни»\~власник маєправо вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з правовою позицією, викладеною у постанові Верховного суду України від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник, згідно вимог ст.ст.\~16,319,321,391 ЦК України\~має право вимагати усунення відповідних перешкод, шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю, в тому числі і шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням. Згідно\~ст.7 Закону України від 11грудня 2003року№ 1382-4«Про свободупересування тавільний вибірмісця проживанняв Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою: 4) оголошення фізичної особи померлою. Судом встановлено, що відповідач не проживає в будинку позивача з жовтня 2018 року, витрат по утриманню житла та сплати комунальних послуг не несе, ніякої домовленості щодо подальшого користування житлом сторони не укладали, тому право власності позивача підлягає захисту судом у спосіб, що передбаченийст. 391 ЦК України, а саме шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved