Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-28 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~ [PERSON] звернулась до суду з позовом\~ до [PERSON] про поділ спільного майна подружжя. Просить провести\~ розподіл спільного сумісного майна подружжя, визнавши за [PERSON] право власності на ? частину земельної ділянки, загальною площею 0,10 га для будівництва, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, садівниче товариство «Мрія», кадастровий номер 6810100000:35:002:0393\~ та на ? частину\~ об`єкта незавершеного будівництва, а саме - будинок, загальною площею 160,9 кв.м., що побудований на земельній ділянці кадастровий номер 6810100000:35:002:0393\~ за адресою м. Хмельницький, садівниче товариство «Мрія»; визнати за [PERSON] право власності на\~ ? частину\~ об`єкта незавершеного будівництва, а саме - будинок , загальною площею 160,9 кв.м., що побудований на земельній ділянці кадастровий номер 6810100000:35:002:0393\~ за адресою м. Хмельницький, садівниче товариство «Мрія». \~\~\~\~\~\~\~\~ На обґрунтування свого позову вона вказала, що 22.09.2007 року між нею та відповідачем було\~ укладено шлюб. Від даного шлюбу у них народилась дочка [PERSON] , [INFO] . 18.10.2018 року\~ Хмельницьким міськрайоним судом Хмельницької області шлюб між ними було розірвано. За час перебування у шлюбі було набуто майно: земельна ділянка,\~ м. Хмельницький, садівниче товариство «Мрія», кадастровий номер 6810100000:35:002:0393, загальною площею 0,1 га для садівництва, що підтверджується договором купівлі-продажу земельної ділянки від 20.03.2013 року\~\~ та\~\~\~ об`єкт незавершеного будівництва, а саме - будинок,\~\~ що\~ знаходиться\~\~ за адресою м. Хмельницький, садівниче товариство «Мрія». Вказане майно було придбано у шлюбі за спільні кошти, спільним рішенням та участю про що свідчить п.1.8 договору купівлі-продажу від 20.03.3013 року, де вказано , що згоду на придбання земельної ділянки надано дружиною [PERSON] . Після придбання земельної ділянки у 2013 році, під час перебування у шлюбі сторони розпочали будівництво будинку, що підтверджується повідомленням про початок будівельних робіт від 15.12.2013 року.\~ Будинок побудовано у 2014 році, площею 160,9 кв.м., що підтверджується копією технічного паспорту від 03.10.2018 року. Вказаний будинок використовується за призначенням та є самостійним об`єктом нерухомого майна. \~\~\~\~\~\~\~\~ Враховуючи характерні ознаки незавершеного будівництва, слід визнати, що об`єкт\~ будівництва (об`єкт незавершеного будівництва) це рухома річ особливого роду: її фізичне створення розпочато, однак не завершено. Щодо такої речі можливе встановлення будь-яких суб`єктивних майнових, а також зобов`язальних прав, у випадках та в порядку, визначених актами цивільного законодавством. \~\~\~\~\~\~\~\~ [PERSON] звернувся до суду з зустрічним позовом\~ до [PERSON] , третя особа [PERSON] про поділ майна подружжя та просить визнати за ним право особистої приватної власності: на земельну ділянку, загальною площею 0,10 га, з цільовим призначенням - для ведення садівництва, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, садівниче товариство «МРІЯ», кадастровий номер 6810100000:35:002:0393; об`єкта незавершеного будівництва - садовий будинок, загальною площею 160,9 кв.м., що побудований на земельній ділянці кадастровий номер 6810100000:35:002:0393 за адресою: м. Хмельницький, садівниче товариство «МРІЯ». \~\~\~\~\~\~\~\~ Представник позивача-відповідача в судовому засіданні позовні вимоги [PERSON] підтримала, проти задоволення зустрічного позову заперечила. \~\~\~\~\~\~\~\~ Представник відповідача-позивача в судовому засіданні позовні вимоги [PERSON] підтримала, проти задоволення\~\~ позову [PERSON] заперечила. [PERSON] направив до суду відзив, в якому вказав, що з 22 вересня 2007 року [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі. Від цього шлюбу у нас є донька [PERSON] , [INFO] . Через неприязні стосунки, фінансові труднощі та постійні сварки, ми фактично припинили шлюбні стосунки з 25 травня 2018 року, після чого проживаємо окремо, наша донька проживала у моїх батьків. Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 18 жовтня 2018 року цей шлюб розірвано. Позовні вимогу про розподіл спільного сумісного майна подружжя, а саме визнання права власності за кожним по 1/2 частині: земельної ділянки, загальною площею 0.10 га. з цільовим призначенням - для ведення садівництва, що знаходиться за адресою; .м. Хмельницький, садівниче товариство «Мрія», кадастровий номер 6810100000:35:002:0393 та об`єкта незавершеного будівництва - будинку, загальною площею 160.9 кв.м., шо побудований на земельній ділянці кадастровий номер 6810100000:35:002:0393 за адресою: м. Хмельницький, садівниче товариство «МРІЯ» не визнає та проти неї заперечує в повному обсязі,\~ оскільки\~ в 2006 році (до реєстрації шлюбу з позивачкою) він відкрив у ПАТ КБ «ПриватБанк» валютний рахунок, на який зарахував 10000 доларів США. Згодом, в березні 2013 року (перебуваючи у зареєстрованому шлюбі з позивачкою), я через знайомих за кошти придбав у громадянина [PERSON] вищезазначену\~ земельну ділянку за ціною 44446грн. (що становило на той час 2700 доларів США). Дані обставини підтверджуються: копією державного акту на право приватної власності на землю виданого [PERSON] , копією договору купівлі-продажу земельної ділянки від 20 березня 2013 року, копією витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20 березня 2013 року. В подальшому, за рахунок цих же коштів (які залишилися на валютному рахунку), він розпочав на цій земельній ділянці будівництво садівничого будинку та збудував фундамент, стіни та дах будинку. Ці обставини підтверджуються; копією повідомлення про початок виконання будівельних робіт та фотознімками будинку станом на травень-червень 2018 року. 27 липня 2018 року (період коли він з позивачкою припинив фактичні шлюбні стосунки), він позичив у громадянина [PERSON] 10000 доларів США, за які здійснив внутрішнє оштукатурювання будинку, зовнішнє утеплення і шпаклювання зовнішніх стін будинку, цементну заливку підлоги на другому поверсі, підключив електроенергію до будинковолодіння, що підтверджується копією розписки про позику від 25 липня 2018 року. До реєстрації шлюбу у 2006 році\~ ним, також було придбано та зареєстровано у встановленому законом порядку, автомобіль марки АІІОІ 100 У6, 2,6, 1996 року випуску, державний номерний знак [NUMBER] , за ціною 10500 доларів США, який в подальшому у 2008 році я продав за 13000 доларів США. Тобто даний автомобіль був набутий у приватну власність та кошти від його реалізації є моєю особистою власністю. Ці кошти також витрачалися на будівництво та ремонтні роботи спірного об`єкта нерухомості - будинку, що побудований на земельній ділянці кадастровий номер 6810100000:35:002:0393 за адресою; м. Хмельницький, садівниче товариство «Мрія». \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Представник\~ третьої особи, в судовому засіданні вказав, що вважає позов [PERSON] до [PERSON] про поділ спільного майна подружжя є таким, що не підлягає задоволенню; просить задоволити позов [PERSON] до [PERSON] , третя особа [PERSON] про поділ майна подружжя. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Заслухавши пояснення учасників процесу, свідчення свідка\~ [PERSON] , який\~ суду пояснив, що [PERSON] почав будівництво будинку десь в 2012-2013 роках, двері, вікна\~ [PERSON] ставив в 2015 році,\~ дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява [PERSON] до [PERSON] про поділ спільного майна подружжя підлягає частковому задоволенню, зустрічна позовна заява [PERSON] до [PERSON] , третя особа [PERSON] про поділ майна подружжя задоволенню не підлягає, з наступних підстав. Судом встановлено, що\~ 22.09.2007 року між\~ [PERSON] та [PERSON] було\~ укладено шлюб. Від даного шлюбу у них народилась дочка [PERSON] , [INFO] . \~\~\~\~\~\~\~\~\~ 18.10.2018 року\~ Хмельницьким міськрайоним судом Хмельницької області шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ 20.03.2013 року\~ [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу набуто земельну ділянку,\~ що в м. Хмельницький, садівниче товариство «Мрія», кадастровий номер 6810100000:35:002:0393, загальною площею 0,1 га для садівництва. Вказане майно було придбано у шлюбі за спільні кошти, спільним рішенням та участю про що свідчить п.1.8 договору купівлі-продажу від 20.03.3013 року, де вказано , що згоду на придбання земельної ділянки надано дружиною [PERSON] .\~\~\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~ У 2013 році було розпочато будівництво будинку, що в м. Хмельницький, на земельній ділянці, садівниче товариство « [INFO] », кадастровий номер 6810100000:35:002:0393, що підтверджується повідомленням про початок будівельних робіт від 15.12.2013 року.\~ Відповідно до\~ технічного паспорту від 03.10.2018 року, площа будинку 160,9 кв.м. Право власності на вказаний будинок не зареєстровано.\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно висновку будівельно-технічної експертизи № 52/19 від\~ 27.12.2019 року\~\~\~ - відсоток готовності об`єкта незавершеного будівництва садовий будинок, загальною площею 160,9 кв.м, який побудований на земельній ділянці кадастровий номер 6810100000:35:002:0393 за адресою м. Хмельницький, садівниче товариство «Мрія» становить 78%. Вартість будівельних матеріалів об`єкта незавершеного будівництва садовий будинок, загальною площею 160,9 кв.м, який побудований на земельній ділянці кадастровий номер 6810100000:35:002:0393 за адресою м. Хмельницький, садівниче товариство «Мрія», без врахування таких ремонтних робіт як внутрішнє оштукатурення будинку, зовнішнє утеплення і шпаклювання зовнішніх стін будинку, цементної заливки підлоги на другому поверсі, підключення електроенергії до будинковолодіння становить 491167 грн., без ПДВ.\~ \~\~\~\~\~\~\~\~ Вказані обставини підтверджуються:\~ рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 18 жовтня 2018 року,\~ технічним паспортом на\~ будинок;\~ договором купівлі-продажу від\~ 20.03.2013 року; інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав;\~ повідомленням про початок виконання будівельних робіт, від 13.12.2013 року. \~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно з\~\~ ст. 60 СК України, вважається, що об`єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту. Кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. \~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ст. 65 СК України, дружина, чоловік розпоряджаються майном, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, за взаємною згодою. При укладенні договорів одним із подружжя вважається, що він діє за згодою другого з подружжя. Відповідно до частини четвертої статті 65 СК України договір, укладений одним із подружжя в інтересах сім`ї, створює обов`язки для другого з подружжя, якщо майно, одержане за договором, використане в інтересах сім`ї. \~\~\~\~\~\~\~ Згідно з ст. 68 СК України, розірвання шлюбу не припиняє права спільної сумісної власності на майно, набуте за час шлюбу. Розпоряджання майном, що є об`єктом права спільної сумісної власності, після розірвання шлюбу здійснюється співвласниками виключно за взаємною згодою, відповідно до Цивільного кодексу України. \~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ст. 70 СК України, у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.\~\~\~\~\~\~\~\~ \~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ч.ч. 1, 4,5 ст.71 Сімейного кодексу України, майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускається лише за його згодою, крім випадків, передбаченихЦивільним кодексом України. Присудження одному з подружжя грошової компенсації можливе за умови попереднього внесення другим із подружжя відповідної грошової суми на депозитний рахунок суду. \~\~\~\~\~\~\~\~ Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений статтею 41 Конституції України, відповідно до частини четвертої якої ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. \~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно статті 319\~ цього Кодексу власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном,

Outcome: approved