Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-01 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що [INFO] померла її мати - [PERSON] , після смерті якої залишилось спадкове майно - земельна ділянка площею 0,0575га для ведення садівництва в садівничому ТОВ «Природа» с. Біла Кіцманського району Чернівецької області, кадастровий номер 7322580700:01:002:0161, на яку відкрилась спадщина. Спадкоємцями першої черги є доньки померлої - вона та її сестра - [PERSON] . Вона спадщину прийняла своєчасно, звернувшись з відповідною заявою до нотаріуса. Її сестра на спадщину не претендує, оскільки подала до нотаріуса відповідну заяву. Вона вирішила оформити свої спадкові права. Однак в процесі оформлення виявилось, що на майно, яке залишилися після смерті матері, а саме на земельну ділянку відсутні правовстановлюючі документи, які стверджували б право власності. Приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального Тумаком А.М. було надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії та зазначено, що підставою для такої відмови є ненадання правовстановлюючого документу на дане спадкове майно. На інше майно, а саме на квартиру, яка залишилась після смерті матері вона належним чином спадщину оформила. Цивільна правоздатність покійної [PERSON] припинилась у момент її смерті, право власності на земельну ділянку остання не встигла дооформити, тобто не встигла отримати правовстановлюючий документ, а тому нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину. Вона звернулась до відділу Держемгеокадастру з даного питання та отримала відповідь від 11.12.2018р., де вказано, що проектною організацією «Захід-Зем» [PERSON] в 2010 році згідно норм чинного законодавства на підставі рішення «Про затвердження земельної ділянки безоплатно у приватну власність» від 12.12.2008р. за № 319/22-08 ХХІІ сесії У скликання Білянської сільської ради та розпорядження «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою» від 19.012009р. за № 19 Кіцманської РДА було розроблено технічну документацію щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,0575га, кадастровий номер 7322580700:01:002:0161, для ведення садівництва на території Білянської сільської ради, в садівничому товаристві «Природа», ділянка № [NUMBER] , після чого Кіцманською РДА 24.06.2010р. було прийнято розпорядження за № 226 «Про затвердження технічної документації на надання дозволу у власність земельної ділянки гр. [PERSON] для садівництва в адмін.межах Білянської сільської ради». Однак з невідомих причин державний акт на право власності на земельну ділянку на ім`я [PERSON] не виготовлено, станом на 31.12.2012 року відсутні записи на дану земельну ділянку, та після 01.01.2013р. не здійснено реєстрацію речового права органом державної реєстрації. Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 7303074662019 від 27.02.2019р. спірній земельні ділянці було присвоєно кадастровій 7322580700:01:002:0161, у розділі (прізвище, ім`я та по батькові) вказано - [PERSON] . Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 680,06грн. Після отримання відмови нотаріуса вона 06.03.2019р. звернулась із заявою до Білянської сільської ради та 24 квітня 2019 року отримала рішення за № 310/28, яким було затверджено документацію із землеустрою та передано [PERSON] безоплатно вказану земельну у власність. Зібравши всі необхідні документи задля проведення державної реєстрації права на дану земельну ділянку, вона звернулась до державного реєстратора щодо реєстрації. Однак її було відмовлено, оскільки вона не змогла надати правовстановлюючий документ. Іншого способу визнати за собою відповідне право вона не має, тому просила визнати за нею право на завершення приватизації та отримати правовстановлюючий документ на земельну ділянку площею 0,0575га для ведення садівництва в садівничому ТОВ «Природа» с. Біла Кіцманського району Чернівецької області, кадастровий номер 7322580700:01:002:0161, яка залишилась як спадкове майно після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Позивач [PERSON] подала письмову заяву про підтримання позову та про розгляд справу у її відсутності. Відповідач [PERSON] позовні вимоги визнала, що вбачається із змісту поданої нею письмової заяви. Представник відповідача - Білянської сільської ради та представник відповідача - садівничого товариства «Природа» в судове засідання не з`явились, заяв та клопотань не подали. Представник відповідача - Кіцманської районної державної адміністрації подав письмову заяву про розгляд справи без його участі. Представник третьої особи - Головного управління Держгеокадастру в Чернівецькій області подав письмові пояснення та просив розглядати справи без його участі. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , після смерті якої відкрилась спадщина на право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,0575га для ведення садівництва в садівничому ТОВ «Природа» с. Біла Кіцманського району Чернівецької області, кадастровий номер 7322580700:01:002:0161. Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] є її доньки: [PERSON] та [PERSON] . [PERSON] спадщину прийняла своєчасно, звернувшись з відповідною заявою до нотаріуса. [PERSON] на спадщину не претендує, подавши до нотаріуса відповідну заяву. Приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального Тумаком А.М. 15.02.2019 року винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії та зазначено, що підставою для такої відмови є ненадання правовстановлюючого документу на дане спадкове майно. Згідно наданої [PERSON] відповіді відділу Держемгеокадастру від 11.12.2018р. проектною організацією «Захід-Зем» [PERSON] в 2010 році згідно норм чинного законодавства на підставі рішення «Про затвердження земельної ділянки безоплатно у приватну власність» від 12.12.2008р. за № 319/22-08 ХХІІ сесії У скликання Білянської сільської ради та розпорядження «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою» від 19.012009р. за № 19 Кіцманської РДА було розроблено технічну документацію щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,0575га, кадастровий номер 7322580700:01:002:0161, для ведення садівництва на території Білянської сільської ради, в садівничому товаристві «Природа», ділянка № [NUMBER] , після чого Кіцманською РДА 24.06.2010р. було прийнято розпорядження за № 226 «Про затвердження технічної документації на надання дозволу у власність земельної ділянки гр. [PERSON] для садівництва в адмін.межах Білянської сільської ради». Державний акт на право власності на земельну ділянку на ім`я [PERSON] не виготовлено, станом на 31.12.2012 року відсутні записи на дану земельну ділянку, та після 01.01.2013р. не здійснено реєстрацію речового права органом державної реєстрації. Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 7303074662019 від 27.02.2019р. зазначеній земельні ділянці було присвоєно кадастровій 7322580700:01:002:0161, у розділі (прізвище, ім`я та по батькові) вказано - [PERSON] . Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 680,06грн. 06.03.2019р. [PERSON] звернулась із заявою до Білянської сільської ради і 24 квітня 2019 року прийнято рішення за № 310/28, яким було затверджено документацію із землеустрою та передано [PERSON] безоплатно вказану земельну у власність. Державним реєстратором 20.05.2019р. відмовлено [PERSON] у державній реєстрації права власності на земельну ділянку у зв`язку з ненаданням правовстановлюючого документу. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як передбачено частиною першою статті 116 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають право власності на земельні ділянки із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Згідно ч.1 ст.81 ЗУ України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено пунктом 1 частини третьої статті 152 ЗК України.. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. На підставі пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26.12.1992р. «Про приватизацію земельних ділянок» є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч.3 ст.116 ЗК). Належним чином оцінивши докази у справі, суд дійшов висновку про наявність обґрунтованих підстав для задоволення позову. Враховуючи наведене, ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1223, 1235, 1258, 1261, 1268, 1269, 1270, 1296, 1297, 1299 ЦК України,

Outcome: approved