Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-19 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визначення порядку користування земельною ділянкою за адресою: [ADDRESS], мотивуючи свої вимоги тим, що вона та відповідач є співвласниками вказаного будинковолодіння. Рішенням виконкому Вінницької міської ради народних депутатів № 239 від 27.05.1986 року за будинковолодінням закріплена земельна ділянка розміром 0,10 га. Спорів щодо межі земельної ділянки з суміжними землевласниками та землекористувачами відсутні. Технічною документацією, виготовленою в 2014 році Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру м. Вінниці, визначено фактичний порядок користування спірною земельною ділянкою, відповідно до якого [PERSON] користується земельною ділянкою площею 0,0570 га, а відповідач - земельною ділянкою площею 0,0430 га. Просить суд встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала за обставин, викладених в позові, просить позов задовольнити. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнала. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Встановленим в суді фактичним обставинам відповідають правовідносини землекористування та власності, що регулюються Земельним кодексом України. Судом встановлено, що позивачкою [PERSON] на підставі рішення апеляційного суду Вінницької області від 26.10.2011 року визнано право власності на 57/100 частин житлового будинку і господарських будівель, що знаходяться по [ADDRESS](а. с. 4-8) Відповідач [PERSON] є власником 43/100 частини цього ж будинку що підтверджується рішення апеляційного суду Вінницької області від 26.10.2011 року (а.с. 4-8). Рішенням виконкому Вінницької міської ради народних депутатів №239 від 27.05.1986 року за будинковолодінням [ADDRESS] закріплена земельна ділянка площею 0,10 га. (а.с. 11). Відповідно до п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. Тобто, сторони правомірно користуються земельною ділянкою на підставі рішення виконкому Вінницької міськради №239 від 27.05.1986 року. Згідно технічної документації Подільського державного підприємства геодезії, картографії та кадастру м. Вінниці у позивача [PERSON] перебуває земельна ділянка площею 0,0570 га. Відповідач [PERSON] користуються земельною ділянкою площею 0,0430 га. (а.с.14). Претензії від суміжних землевласників та землекористувачів щодо меж земельної ділянки відсутні, що підтверджується Технічною документацією, виготовленою в 2014 році Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру м. Вінниці (а.с.15). Відповідно до ст. 92 ЗК України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановленого строку. Згідно ст. 95 ЗК України землекористувач має право самостійно господарювати на землі, тобто про встановлення окремого користування частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки у спільній земельній ділянці. Частиною 2 ст. 120 Земельного кодексу України встановлено, що якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельною ділянки, на якій вони розміщені, та частиною земельною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Отже, судом встановлено, що сторони користуються земельною ділянкою згідно з порядком, відображеним в технічній документації Подільського державного підприємства геодезії, картографії та кадастру м. Вінниці і даний порядок відповідає долям в будинку і є найбільш прийнятним для сторін, оскільки відображає фактичне користування даною земельною ділянкою. Будь-яких спірних питань з приводу саме такого порядку користування землею у позивача, відповідача, суміжних землекористувачів не виникає, тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та встановлення порядку користування земельною ділянкою по [ADDRESS] відповідно до технічної документації Подільського державного підприємства геодезії, картографії та кадастру м. Вінниці. На підставі викладеного,

Outcome: approved