Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-16 00:00:00

[PERSON]. звернулась до суду з позовом до [PERSON] про виселення та зняття з реєстрації. У обґрунтування позовних вимог посилалася на те, що є власником житлового будинку по [ADDRESS], в якому зареєстрована відповідачка, котра не перебуває з нею у родинних стосунках та не є членом її сім`ї і протягом року фактично не проживає за даною адресою. Вказала, що реєстрація відповідачки у її житловому будинку перешкоджає їй, як власнику житла, в повній мірі розпорядитися належним їй на праві приватної власності майном, у зв`язку з чим вона змушений звернутися до суду з даним позовом. Позивачка подала до суду заяву, в якій просила справу розглянути за її відсутності, при цьому позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Відповідачка, будучи належним чином повідомлена, повторно у судове засідання не з'явилася, від неї не надійшло заяви про розгляд справи за її відсутності, а тому суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Відповідно до ч. 1 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відтак, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у даній цивільній справі на здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. З витягу з погосподарської книги с. Труханів № 106 від 27.01.2015 року вбачається, що позивачка є власником житлового будинку по [ADDRESS]. Згідно довідки № 105 від 27.01.2015 року, наданої Труханівською сільською радою Сколівського району Львівської області, [PERSON] зареєстрована у [ADDRESS], проте з 08.01.2014 року за вказаною адресою не проживає. Відповідно до ст.ст. 71, 72 Житлового Кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. В судовому засіданні встановлено, що реєстрація відповідачки за вищевказаною адресою перешкоджає позивачці, як власнику житлового приміщення в повні мірі розпорядитися належним їй на праві приватної власності майном. За змістом ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Зазначений Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм житловим приміщенням, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши одночасно вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням. Ураховуючи наведене, суд прийшов до висновку, що оскільки відповідачка відсутня понад встановлені ст. 71 ЖК України строки у житловому будинку по [ADDRESS], її слід визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняти з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Outcome: approved