Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-01 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з вимогами ухвалити рішення про визнання [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими особами, що втратили право на користування житлом у будинку №18 по вул. Лінія 12 6 станції Люстдорфської дороги у м.Одесі, стверджуючи, що житловий будинок №18 по вул. Лінія 12 6 станції Люстдорфської дороги у м.Одесі [PERSON] продав, а вона позивачка- купила. Відповідачі будинок звільнили, але до сьогодні не оформили зняття з реєстраційного обліку. У судовому засіданні представник позивачки вимоги підтримав. Відповідачі до суду не з»являються, про час і місце слухання справи суд неодноразово надсилав повістки відповідачам за місцем реєстрації, які повернуті до суду з відміткою відділення поштового зв»язку «за закінченням терміну зберігання». За згодою позивачевої сторони суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача. Згідно з ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів. Суд вислухав представника позивача, вивчив матеріали справи і встановив наступне: 23 жовтня 2014 року [PERSON], яка діяла від імені і в інтересах [PERSON] і [PERSON] уклали договори купівлі-продажу, за умовами яких [PERSON] продав, а [PERSON] купила житловий будинок, загальною площею 93,4 кв.м., в тому числі житловою 52,3 кв.м., за адресою м.Одеса вул..12 Лінія,№18 6 станція Люстдорфської дороги. Договір сторони оформили в письмовій формі і нотаріально посвідчили. Державну реєстрацію права власності на придбану [PERSON] нерухомість виконано 24.10.2014 року. Позивачева сторона стверджує, що умови договору купівлі-продажу сторони виконали: [PERSON] передала, а [PERSON] прийняв грошові кошти, визначені умовами договору, [PERSON] передав, а [PERSON], яка діяла від імені і в інтересах [PERSON], житловий будинок по вул..12 Лінія,№18 6 станція Люстдорфської дороги. Після укладання договору купівлі-продажу і виконання умов договору [PERSON] з членами своєї родини не оформив зняття з реєстраційного обліку по житловому будинку по вул..12 Лінія,№18 6 станція Люстдорфської дороги, що порушує права та інтереси власника будинку. На підтвердження своїх вимог позивачева сторона посилалась на такі докази: довідку з місця проживання і реєстрації, договори купівлі-продажу житлового будинку, витяги з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, ухвали Київського райсуду м.Одеси від 12.11.2014 року і від 08.04.2015 року про залишення без розгляду позову [PERSON] про визнання свідоцтва про право власності недійсним і про залишення без розгляду позову [PERSON] про визнання недійсними свідоцтва про право власності, договорів купівлі-продажу і визнання права власності в порядку спадкування на частину житлового будинку, матеріали Київського РА ОМУ щодо виконання вимог суду про вручення судових повісток відповідачам по даній справі. При наведених обставинах суд вважає, що позов [PERSON] є обґрунтованим і підлягає задоволенню з таких підстав: Стаття 16 ЦК України передбачає способи захисту цивільних прав і інтересів осіб. Виходячи з загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України. У даному випадку захистити права власника будинку можливо шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Надані суду докази свідчать, що відповідачі не є членами родини [PERSON], що умовами договору купівлі-продажу житлового будинку не передбачено збереження за членами родини колишнього власника будинку права користування житлом в відчуженому будинку, що наявність у відповідачів реєстрації по житловому будинку, належному [PERSON], порушує права та інтереси власника будинку. Ст.391 ЦК України передбачає право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Суд визнає, що колишній власник будинку [PERSON] з членами своєї родини втратили право користування жилою площею у житловому будинку №18 по вул. Лінія 12 6 станції Люстдорфської дороги у м.Одесі. Відповідно до ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Outcome: approved