Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-18 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з позовом до Володимир-Волинської міської ради про часткове скасування рішення в частині передачі безоплатно у власність [PERSON] земельної ділянки, площею 241 м. кв. по вул. Козацькій, 29/3 в м. Володимир-Волинський. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що згідно договору дарування отримала у власність житловий будинок по вул. Козацькій, 27 в м. Володимир-Волинський та земельну ділянку для його обслуговування загальною площею 446 м. кв. яка межує із земельною ділянкою, що належить [PERSON] За неналежне утримання земельної ділянки, 23.11.2015 року на [PERSON] було складено протокол про адміністративне правопорушення. При наданні земельної ділянки [PERSON], меж земельної ділянки з нею не узгоджували, а тому вважає право на користування її земельною ділянкою порушеним. В судовому засіданні позивач та її представник [PERSON] позов підтримали та просять рішення Володимир-Волинської міської ради від 27.02.2009 року за № 32/20 в частині передачі безоплатно у власність земельної ділянки, площею 241 м. кв. гр. [PERSON], що розташована по вул. Козацькій, 29/3 в м. Володимир-Волинський Волинської області скасувати. Представник Володимир-Волинської міської ради [PERSON] вважає позов безпідставним, оскільки рішення про надання [PERSON] земельної ділянки у власність прийнято відповідно до вимог Земельного кодексу України і на момент його прийняття позивач не являлась власником житлового будинку та земельної ділянки, яка межує з земельною ділянкою [PERSON] Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача [PERSON] в судовому засіданні просить в задоволенні позову відмовити, так як земельну ділянку отримав у власність на законних підставах та право на неї підтверджується відповідними державними актами. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позов до задоволення не підлягає, виходячи з наступних підстав. Як стверджується договором дарування, витягом з Державного реєстру правочинів, технічним паспортом, позивач набула права власності на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Козацькій, 27 в м. Володимир-Волинський відповідно до договору дарування від 11.04.2012 року. До дарування, даний будинок належав [PERSON] (матері позивача) відповідно до Свідоцтва на право власності на жилий будинок, виданого 02.03.2012 року згідно рішення Володимир-Волинської міської ради від 17.02.2012 року за № 56 та зареєстрованого в Волинському обласному БТІ 12.03.2012 року (реєстраційний номер 36130644). Зазначене право на даний житловий будинок в [PERSON] виникло після реконструкції належного їй житлового будинку. Судом встановлено, що у 2010 році, за заявою [PERSON] було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку. З цією метою було погоджено в натурі зовнішні межі земельної ділянки (акт від 16.12.2009 року). [PERSON] протоколу № 26/10 від 02.09.2010 року, засіданням узгоджувальної комісії міськвиконкому по вирішенню спільних земельних питань, було погоджено межі земельних ділянок по вул Козацькій, 267 згідно документів, представлених працівниками Володимир-Волинського міського відділу Центру ДЗК, необхідних для передачі [PERSON] земельної ділянки площею 446 м. кв. для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, на підставі чого було виготовлено технічну документацію із землеустрою. Відповідно до рішення Володимир-Волинської міської ради № 46/11 від 29.09.2010 року, [PERSON] було безоплатно передано у власність земельну ділянку, площею 446 м.кв., яка знаходиться у постійному користуванні для обслуговування житлового будинку та господарських споруд по вул. Козацькій, 27 в м. Володимир-Волинський. Відповідно до [PERSON] від 29.11.2010 року, межі земельної ділянки, яка була виділена [PERSON] було винесено в натуру. Право власності на земельну ділянку [PERSON] підтверджено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ВЛ № 455476. Право на дану земельну ділянку, відповідно до договору дарування від 11.04.2012 року перейшло до [PERSON] Судом встановлено, що [PERSON] набув право власності на квартиру № 3 житлового будинку № 29 по вул Козацькій в м. Володимир-Волинський на підставі рішення Володимир-Волинського міського суду від 06.03.2006 року в порядку спадкування, яке зареєстроване комунальним підприємством «Волинське БТІ» 21.04.2006 року реєстраційний номер 14858414. Рішенням виконкому Володимир-Волинської міської ради про безоплатну передачу земельної ділянки площею 241 м. кв. [PERSON] для обслуговування житлового будинку та господарських споруд по вул. Козацькій, 29/3в м. Володимир-Волинський було прийнято 27.02.2009 року № 23/20. Підставою для надання даної земельної ділянки у власність [PERSON] стали: його заява від 16.02.2009 року; технічна документація із землеустрою щодо складання документів що посвідчують право власності на земельну ділянку, висновок відділу земельних ресурсів про її погодження та можливість передати у приватну власність; акт погодження в натурі меж земельної ділянки. Як свідчить протокол 49/08 засідання узгоджувальної комісії міськвиконкому по вирішенню спірних питань від 11.11.2008 року, що власником садиби № 27 по вул. Козацькій було безпідставно відмовлено в узгодженні та підписанні акту погодження в натурі зовнішніх меж землекористування, у звязку з чим, узгоджувальна комісія вирішила погодити межі згідно представлених працівниками Володимир-Волинського міського відділу Центру ДЗК, необхідних документів. [PERSON] від 03.06.2009 року, [PERSON] було відведено в натурі межі земельної ділянки площею 241 м. кв., яка виділена йому у власність відповідно до рішення Володимир-Волинської міської ради № 32/20 від 27.02.2009 року. Право власності [PERSON] на земельну ділянку, загальною площею 241 м. кв. підтверджено державними актами на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 345897 та серії ЯД № 345898 від 09.07.2009 року. Судом встановлено, що з моменту отримання земельної ділянки у власність, тобто з 2009 року, [PERSON] жодних претензій до [PERSON] з приводу порушення її прав на користування суміжною земельною ділянкою не предявляла. Позивач [PERSON] право власності на земельну ділянку набула 11.04.2012 року, а отже, узгоджувати з нею межі земельної ділянки у [PERSON] не було підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають право власності та право користування земельними ділянками із державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим кодексом. А згідно ч. 2 даної статті набуття права на землю громадянами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами передбачений ст. 118 ЗК України. Аналіз матеріалів справи свідчить, що безоплатна передача земельної ділянки у власність [PERSON] відбулась відповідно до вимог Земельного кодексу України. А тому, будь-яких порушень при прийнятті рішення Володимир-Волинською міською радою в частині безоплатної передачі у власність [PERSON] земельної ділянки площею 241 м. кв. по вул. Козацькій 29/3 в м. Володимир-Волинський суд не вбачає.

Outcome: dismissed