Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-18 00:00:00

[PERSON] звернулась до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання права власності на самочинне будівництво. У судове засідання позивач не зявився, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, просила позовні вимоги задовольнити. У судове засідання відповідач не зявився, подав лист про розгляд справи за відсутності їх представника, згідно вимог чинного законодавства. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. [PERSON], позивачка, починаючи з 21.05.1979 року зареєстрована та проживає в домоволодінні, розташованому за адресою м. Курахове, вул. Металургійна (колишня Комарова), буд. 57. Вказаний будинок був побудований нею у 1957 році. Земельна ділянка під забудову їй надана землекористувачем за умови використання нею земельної ділянки за цільовим призначенням. Відповідно до довідки виконавчого комітету Курахівської міської ради від 01.11.2017 року № 286102/18 дійсно [PERSON], 1930р.н., мешкає та зареєстрована за адресою [INFO]. Відповідно до довідки Районного комунального підприємства «Марїнське БТІ» № 06/871 від 24.11.2017 року, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою м. Курахове, вул. Металургійна, буд. 57 не зареєстровано. Відповідно до листа архівного відділу Марїнської районної державної адміністрації від 01.11.2017 року № 01-30/190, документи архівного фонду «Курахівська міська рада. Виконавчий комітет» по 1991 рік включно передано на державне зберігання до державного архіву Донецької області, тому надати копію рішення Курахівської міської ради за 1972-1974 року «Про право власності на будинок» немає можливості. Позивач звернулась до Курахівської міської ради Марїнського району Донецької області з заявою про виділення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, однак відповідно до рішення Курахівської міської ради Марїнського району Донецької області від 17.01.2018 року № VII/46-24, отримала відмову. Рекомендовано звернутись до суду для вирішення питання щодо визнання права власності на будинок. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо), відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно з ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо не порушує права інших осіб. Позивач понад 41 рік проживає за вказаною адресою, жодних заяв, претензій та скарг щодо побудови будинку не надходило, а отже не було порушено права інших мешканців прилеглих земельних ділянок. Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню. На підставі викладеного і

Outcome: approved