Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-25 00:00:00

[PERSON] звернулась до Рівненського міського суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користування майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення Вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником квартири № 65, що знаходиться за адресою м. Рівне, вул. Академіка Грушевського 40-А, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №16847062 від 29.11.2007 року. Вказує, що згідно адресної картки від 06.03.2018 року у будинку за адресою [ADDRESS] зареєстровано 5 осіб, серед яких зазначений [PERSON], однак фактично за даною адресою не проживає понад 1 рік. Зазначає, що реєстрація відповідача створює перешкоди у здійснення нею права власності та тягне додаткові витрати на утримання житла. Представник позивача в судове засідання не з'явився, подав заяви про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав, щодо заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча про час та місце судового розгляду, враховуючи, що його місце проживання невідоме, був повідомлений належним чином, шляхом опублікування оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України. Враховуючи, що відповідач про причини неявки суд не повідомив, відзив не подав і представник позивача не заперечував проти заочного розгляду справи, суд проводить розгляд справи на підставі\~ст.280 ЦПК України\~в заочному порядку, на підставі наявних у справі даних та доказів за згодою позивачів. Судом на підставі частини другої\~статті 247 ЦПК, у звязку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до наступних висновків. Як вбачається з матеріалів справи, що [PERSON], [INFO] є власником квартири № 65, що знаходиться за адресою м. Рівне, вул. Академіка Грушевського 40-А, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №16847062 від 29.11.2007 року. Згідно адресної картки від 06.03.2018 року у будинку за адресою [ADDRESS] зареєстровано 5 осіб, серед яких зазначений [PERSON], однак фактично за даною адресою не проживає понад 1 рік.. Відповідно до Актів від 05.09.2017 року, 27.12.2017 року, 06.03.2018 року та 26.06.2018 року про фактичне проживання (або відсутність зареєстрованих осіб), виданого за підписом голови правління Обєднанням співвласників багатоквартирного будинку «ГОСПОДАР», у даній квартирі відповідач не проживає понад 1 рік. Згідно ч.1ст.317\~ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до\~ст.319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. В силу вимог\~ст.405 Цивільного кодексу України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 391 ЦК України\~передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Наявність у відповідача реєстрації в даній квартирі, порушує право на користування житлом позивача, тому як вона повинна сплачувати надмірні комунальні послуги. За таких обставин, так як відповідач понад рік не проживає в квартирі за [ADDRESS], не несе витрат по утриманню квартири, наявність у відповідача реєстрації в квартирі порушує право власності позивача, суд вважає, що позов про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням є обґрунтованим і підлягає задоволенню. Згідно\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється зокрема на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до\~ст. 141 ЦПК України\~з відповідача слід стягнути витрати у вигляді судового збору, в розмірі 704 грн. 80 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved