Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-02 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Свої вимоги позивач мотивує тим, що вона є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 12 червня 1992 року. У вказаній квартирі зареєстрованим значиться її онук - [PERSON] . Позивач зазначає, що відповідач з жовтня 2017 року у квартирі за вказаною адресою не проживає, не оплачує комунальних послуг та не бере участі в утриманні приміщення. [PERSON] перешкод в користуванні жилим приміщенням відповідачу не чинила. [PERSON] добровільно визначив собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користується понад одного року без поважних причин, у добровільному порядку відповідач не бажає знятися з місця реєстрації. Вказаними діями відповідач створює позивачу перешкоди, як власнику, в користуванні та розпорядженні майном, у зв`язку з чим вона змушена звернутися до суду з даним позовом. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовну заяву підтримала, посилаючись на викладені в ній обставини, просила позовні вимоги задовольнити. Зазначила, що відповідач є її онуком, тривалий час вони не спілкуються та його теперішнє місце проживання їй не відоме. Не заперечувала проти заочного розгляду справи та ухвалення судом заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Про причини неприбуття суд не повідомив, відзив та заяв про розгляд справи за його відсутності не надав. З урахуванням одночасного існування умов, передбачених ч. 1 ст. 280 ЦПК України, судом проведено заочний розгляд справи. Ухвалою суду від 26.03.2019 року задоволено клопотання позивача про витребування доказів - відомостей з Богодухівського ВП ГУНП в Харківській області. Заходи забезпечення позову та доказів не вживались. Інші процесуальні дії у справі не проводились. Суд, заслухавши вступне слово позивача, допитавши свідка, дослідивши і оцінивши докази у справі, приходить до такого. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 12 червня 1992 року, посвідченого державним нотаріусом Богодухівської державної нотаріальної контори. Договір зареєстровано в Богодухівському БТІ за реєстровим № 5405 від 26 червня 1992 року /а.с. 4/. Згідно з копією домової книги для прописки громадян, проживаючих за адресою: [ADDRESS] , зареєстрованими у вказаному будинку значиться [PERSON] , [INFO] . Відповідно до довідок виданих квартальною та засвідчених секретарем Богодухівської міської ради Харківської області від 20.11.2018 року та від 01.04.2019 року, [PERSON] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але не проживає за вказаною адресою з жовтня 2017 року, вказаний факт підтверджують сусіди: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] /а.с. 3, 28/. Згідно з повідомленням Богодухівського ВП ГУНП в Харківській області № 71/1499 від 01.04.2019 року, [PERSON] , за період з жовтня 2017 року по теперішній час із заявою про чинення йому перешкод у користуванні житловим приміщенням, за адресою: [ADDRESS] , до Богодухівського ВП ГУНП в Харківській області не звертався /а.с. 33/. З наданих суду копій квитанцій вбачається, що комунальні послуги сплачує позивач /а.с. 25-27/. Свідок [PERSON] , яка є сусідкою позивача, в судому засіданні пояснила, що давно знає цю родину та підтвердила, що онук позивача - [PERSON] давно не проживає у квартирі за адресою: [ADDRESS] , останнього разу бачила його більше двох років назад. Зазначила, що їй не відомо теперішнє місце проживання [PERSON] . Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи те, що відповідач у справі [PERSON] в квартирі [ADDRESS] , власником якої є позивач [PERSON] , не проживає більше одного року без поважних причин, а саме з жовтня 2017 року, комунальні платежі не сплачує та пошту не отримує, що підтверджується матеріалами справи та показаннями свідка, наданими в судовому засіданні, а також той факт, що відомості щодо звернення відповідача із заявами з приводу порушення його прав користування спірним житловим приміщенням у суду відсутні, суд вважає за необхідне позов [PERSON] задовольнити та визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за вищезазначеною адресою. Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до ст. 141 ЦПК України, та вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір, сплачений нею при подачі позову у розмірі 704,80 грн.

Outcome: approved