Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-08 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом та скасування реєстрації місця проживання. В обґрунтування своїх позовних вимог [PERSON] вказала, що вона, згідно витягу про реєстрацію права власності, являється власником житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS]. В даному будинку значаться зареєстрованими: її сестра - [PERSON], племінник - [PERSON], які за цією адресою з 2012 року не проживають та не допомагають у веденні господарства, комунальні послуги не сплачують. Реєстрація відповідачів в даному господарстві перешкоджає їй користуватись та розпоряджатись належною їй власністю на свій розсуд. Просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме житловим будинком розташованим за адресою: [ADDRESS] та зняти їх з реєстраційного обліку. В судовому засідання представник позивача [PERSON] позов підтримала з наведених підстав, крім того, зазначили, що факт не проживання відповідачів за вказаною адресою в період з 2012 року стверджується Актом обстеження соціально-побутових умов від 20.09.2018 року. А враховуючи, що позивач є повноправним власником даного будинковолодіння за адресою [ADDRESS], то реєстрація відповідачів в даному господарстві перешкоджає їй користуватись та розпоряджатись належною їй власністю на свій розсуд. Просила позов задоволити, визнати відповідачів такими, що втратили право користування житлом за адресою [ADDRESS], у зв'язку із тривалою відсутністю понад 1 рік без поважних причин. Відповідач [PERSON] позов не визнала, підтримала поданий відзив на позовну заяву. При цьому вказала, що дійсно на протязі останніх декількох років проживає із цивільним чоловіком в с.Реваківці Кіцманського району, де займається підприємницькою діяльністю , оренду магазин «Молодіжний» в с.Реваківці. В спірному домогосподарстві вона прописана з народження , а тому не бажає щоб її визнавали такою, що втратила право на користування даним житлом. В спірному будинку проживає мати [PERSON], яку вона часто навідує та допомагає їй по господарству. Зазначила, що її син [PERSON] на протязі приблизно 3 останніх років в даному житлі не проживає, оскільки у нього сім`я в м.Снятин Івано-Франківської області , там він і проживає та працює по найму. Його особистих речей за адресою [ADDRESS], не має. Комунальні послуги за будинок ні вона, ні син не сплачують , бо там не проживають. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечує , щоб його визнали втративши право на користування житлом за адресою [ADDRESS], оскільки його особистих речей в будинку не має, комунальні послуги він не сплачує. Проживає з 2015 року в [ADDRESS] із сім`єю. Заслухавши вступне слово сторін, пояснення свідків, дослідивши матеріали справи, з'ясувавши дійсні обставини справи, права та обов'язки сторін та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Так, в судовому засіданні допитувалась в якості свідка матір сторін - [PERSON], яка пояснила, що в будинку за адресою [ADDRESS], вона проживає сама на протязі останніх декілька років , особистих речей дочки [PERSON] та внука [PERSON] в будинку не має, іноді відповідач приходить в гості. Дочка [PERSON] проживає з чоловіком в с.Реваківці, а внук [PERSON] - в м.Снятин. Всі комунальні послуги, ремонт та утримання будинку оплачує її дочка [PERSON] Свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засідання надали аналогічні пояснення. Досліджуючи матеріали справи, судом встановлено, згідно копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, [PERSON] належить житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, розташованого по [ADDRESS]. (а.с.6) Як вбачається із довідки Неполоковецької селищної ради від 20.09.2018 року № 1098, крім власника [PERSON] в будинку по [ADDRESS] серед інших також зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON]. (а.с.7). Згідно Акту обстеження соціально-побутових умов від 20.09.2018 року, комісійним обстеженням в складі комісії Неполоковецької селищної ради встановлено, що [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою [ADDRESS], але більше 6 років , з 2012 року фактично за даною адресою не проживають. (а.с.8). Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. При цьому, відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Крім того, відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в пункті 39 постанови від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз'яснив, що відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом. Як встановлено в судовому засіданні, домовленості між позивачем та відповідачами щодо порядку проживання в спірному житлі не існувало. Частиною 1 статті 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, згідно з вимогами ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Виходячи з викладеного та зважаючи на те, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] вибули з житлового будинку за адресою [ADDRESS], що належить на праві власності позивачу [PERSON] і вже на протязі 6-ти років в цьому житлі не проживають, особистих речей не зберігають, витрати по утриманню будинку не несуть, однак зареєстровані, а позивач згідно ст.391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, суд знаходить, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Таким чином, позов [PERSON] до [PERSON] та [PERSON] слід задоволити та визнати даних осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме житловим будинком та господарськими будівлями, що розташований за адресою [ADDRESS], у зв'язку із тривалою відсутністю відповідачів в житлі понад 1 рік без поважних причин. На підставі викладеного,

Outcome: approved