Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-18 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме - квартирою № 176 в будинку № 12 по вулиці Миру в м. Южноукраїнську Миколаївської області. Свої вимоги мотивує тим, що вона та її дочка [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS]. Окрім них в даній квартирі зареєстрований її колишній чоловік [PERSON] У 2007 році [PERSON] зібрав свої речі та виїхав з квартири, та з того часу у ній не проживає. Місце його знаходження їй та її дочці невідоме, зв'язку з ним вони не підтримують. Відомо лише що він утворив нову сім'ю, з якою у 2014 році виїхав з м. Южноукраїнська Миколаївської області. Оскільки витрати по житлово-комунальним послугам за [PERSON] покладено на них, просила визнати його втратившим право користування житловим приміщенням. В судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги в повному обсязі. Просила їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином через оголошення в газеті Рідне Прибужжя. Третя особа в судове засідання також не з'явилась. Надіслала на адресу суду письмову заяву, в якій просила суд розглядати справу без її участі. Проти задоволення заяви не заперечувала. Суд, допитавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, прийшов до наступного висновку. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу І-ФП № 257603, 22 вересня 1994 року було розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON] (а.с. 13). Згідно свідоцтва про право власності від 23 листопада 2006 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12973998 від 20 грудня 2006 року [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на праві приватної власності належало по 1/3 частці квартири [ADDRESS] (а.с. 9, 10). Згідно Договору дарування 1/3 частки квартири від 05 липня 2013 року та витягу з Державного реєстру речових парв на нерухоме майно № 5778024 від 05 липня 2013 року, [PERSON] подарував дочці - [PERSON] 1/3 частку квартири [ADDRESS], належну йому на праві приватної власності (а.с. 11, 12). Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний\~ розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно довідки про склад сім'ї та реєстрацію від 05 травня 2017 року, в зазначеній квартирі зареєстровані [PERSON] - квартиронаймач, [PERSON] - колишній чоловік, [PERSON] - дочка (а.с. 14, 14 зворот). Однак, як вбачається з акту № 118 від 18 листопада 2013 року, акту № 14 від 20 січня 2014 року та акту № 109 від 27 квітня 2017 року про непроживання, [PERSON] в квартирі [ADDRESS] з 2007 року не проживає (а.с. 15 - 17). Факт не проживання [PERSON]. за місцем реєстрації протягом останніх п'яти років підтвердили в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Частиною 2 цієї ж статті передбачено, якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Відповідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням\~ внаслідок\~ відсутності\~ цієї\~ особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином в судовому засіданні знайшов свого підтвердження факт не проживання відповідача [PERSON] за місцем своєї реєстрації в квартирі [ADDRESS]. Поважних причин, які б заважали йому проживати за місцем своєї реєстрації судом не встановлено, тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню.

Outcome: approved