Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-17 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], в якому просить усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні майном, шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS]. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що їй на праві власності належить квартира [ADDRESS]. Разом з нею у спірному жилому приміщенні зареєстрований її син - відповідач [PERSON], [INFO]. Однак, з жовтня 2017 року відповідач [PERSON] у спірному жилому приміщенні не мешкає та ним не користується, його особисті речі у квартирі відсутні. Відповідач мешкає в державі Ізраїль. Через те, що відповідач не знявся з реєстраційного обліку у спірному жилому приміщенні, вона, як власник квартири, несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг та не може оформити субсидію на комунальні послуги, що порушує її права, як власника квартири. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, наведених у позовній заяві, просила позов задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав, у зв'язку з чим судом без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні [PERSON] підлягають задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25 лютого 2008 року є власником квартири [ADDRESS] Дана обставина підтверджується копією Свідоцтва про право на спадщину від 25 лютого 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за № 343; Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 20384511 від 27.09.2008 року (а.с.30,31). Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. За статтею 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї (ч.2). Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У спірному жилому приміщенні з 19 березня 2008 року зареєстрований син власника квартири відповідач [PERSON], [INFO]. Дана обставина підтверджується копією довідки, виданої КП « СЄЗ» №1 за № 4705 від 29.10.2018 року (а.с.29). Відповідач [PERSON] не проживає та не користується спірним жилим приміщенням без поважних причин понад один рік. Зазначена обставина підтверджується Актом перевірки паспортного режиму від 20.07.2018 року (а.с.15), згідно із яким [PERSON] відсутній у спірному жилому приміщенні з жовтня 2017 року, його особистих речей у квартирі не має. А також показами свідків [PERSON], [PERSON], сусідів сторін, які у судовому засіданні, кожен окремо, підтвердили, що відповідач [PERSON] понад один рік у квартирі [ADDRESS] відсутній. Зі слів позивача їм відомо, що відповідач виїхав на постійне проживання до Ізраїлю. За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що слід усунути перешкоди в користуванні власністю, шляхом визнання [PERSON] на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. Тож, позов слід задовольнити.

Outcome: approved