Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-06 00:00:00

[PERSON] звернулась до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання [PERSON] такою, втратила право користування житловим приміщенням. У судове засідання позивач та відповідач не зявились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. [PERSON] є власником трикімнатної квартири за адресою: Донецька область, Марїнський район, м. Красногорівка, вул. Калініна (Калинова)[ADDRESS] Позивач вказує, що в його квартирі зареєстрована, але не проживає та не приймає участі у витратах на утримання квартири колишня власниця [PERSON]. Позивач неодноразово зверталась до відповідачки з вимогою знятись з реєстраційного обліку у його будинку, однак відповідачем не вчинено жодних дій. Відповідно до довідки Центу поштового звязку № 10 Донецької області повідомлено, що на імя [PERSON] на адресу: вул. Калинова (Калиніна)[ADDRESS], м. Красногорівка, в період з 01.09.2015 року по теперішній час рекомендована кореспонденція не надходила. Відповідно до довідки військово-цивільної адміністрації м. Красногорівка Марїнського району № 361/06-16 від 10.10.2016 року [PERSON], [INFO], дійсно проживає у [INFO] і підтверджує, що [PERSON], [INFO] зареєстрована [INFO] з 11.07.2011р. дійсно з серпня 2014 року не проживає за даною адресою. Відповідно до довідки військово-цивільної адміністрації м. Красногорівка Марїнського району від 10.10.2016 року № 3197 гр-ка [PERSON], [INFO], яка зареєстрована за адресою [INFO] (Калініна) [ADDRESS], відповідно до свідчень сусідів [PERSON], [PERSON], вона не мешкає у вказаній квартирі з серпня 2014 року. Позивач просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, оскільки вимушений сплачувати за комунальні послуги, з розрахунку кількості зареєстрованих в будинку осіб, а також позбавлений законного права на розпорядження своїм майном. Відповідач не проживає в вказаному житловому приміщенні, підстав для продовження терміну зберігання за ним права користування спірним житловим приміщенням, передбачених ст.71 ЖК України немає, участі в оплаті комунальних послуг, будинку відповідач не приймає, що свідчить про втрату ними інтересу до спірного житлового приміщення як до свого постійного місця проживання, тому відповідач підлягає визнанню таким, що втратив право користування житловим приміщенням. У відповідності із ст.167 ЖК України- у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За вказаних обставин суд вважає за необхідне відповідача визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, Марїнський район, м. Красногорівка, вул. Калініна (Калинова)[ADDRESS].

Outcome: approved