Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-19 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з позовом про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим будинком. Позовні вимоги обгрунтовує слідуючими обставинами. На підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно позивачка [PERSON] володіє на праві приватної власності житловим будинком за адресою: [ADDRESS]. В будинку зареєстровано місце проживання відповідачів [PERSON] та [PERSON], які з 2013 року в цьому будинку фактично не проживають, що є підставою для визнання відповідачів такими, що втратили право на користування зазначеним будинком. Враховуючи вищевказані обставини, позивачка просить постановити рішення, яким визнати [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], такими, що втратили право на користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Позивачка в судове засідання не з'явилась, її представник [PERSON] подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу за відсутності позивачки та її представника. Відповідачі в судове засідання не з'явились, хоча були належним чином повідомлені про місце та час розгляду справи. У зв'язку з цим суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідачів у порядку заочного провадження на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши письмові докази, виходячи із встановлених обставин справи та відповідних їм правовідносин суд вважає необхідним позов [PERSON] задовольнити повністю з наступних підстав. В судовому засіданні судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 01.10.2015 року реєстраційною службою Сторожинецького районного управління юстиції Чернівецької області, позивачка [PERSON] володіє на праві приватної власності житловим будинком, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Право власності на даний будинок 01.10.2015 року зареєстровано за позивачкою в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. В будинку зареєстровано місце проживання відповідачів [PERSON] та [PERSON], що підтверджується довідкою виконавчого комітету Слобода-Комарівської сільської ради від 05.10.2015 року № 463. Як вбачається з акту обстеження від 18.08.2015 року відповідачі в цьому будинку фактично не проживають з 2013 року. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в п.39 постанови від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз'яснив, що відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом. Відповідно до ст.72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Відповідачі належними та допустимими доказами не довели поважність своєї відсутності в будинку понад один рік. Тому, аналізуючи всі докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved