Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-12 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Виконавчий комітет Лозівської міської ради Харківської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона є квартиронаймачем квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . В квартирі крім неї зареєстровані її донька [PERSON] та син [PERSON] . Зазначила, що відповідачі тривалий час не мешкають за місцем реєстрації, особистих речей в квартирі не мають, витрат по утриманню житла не несуть, комунальні платежі не сплачують. Реєстрація відповідачів в квартирі створює додатковий тягар зі сплати комунальних послуг, у зв`язку з чим просила визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою за адресою: [ADDRESS] . Позивачка в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала та просила його задовольнити, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідачі в судове засідання не з`явились, про день та час слухання справи були повідомлені належним чином, відзив на позов не надали. Представник третьої особи в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутністю, проти задоволення позову не заперечувала. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст.280 ЦПК України. Відповідно до ч.2\~ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Статтями 1,2\~ЦПК\~України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Згідно зі ст.ст.15,16 ЦК України, ст.4\~ЦПК\~України кожна особа має право на захист своїх порушених, невизнаних або оспорюваних цивільних прав, свобод чи інтересів, у тому числі й у судовому порядку. З архівного витягу із рішення №360 виконавчого комітету Лозівської міської ради народних депутатів Харківської області від 03 листопада 1989 року вбачається, що « [PERSON] зі складом сім`ї три чоловіки виділено, як матері-одиначці квартиру за адресою: [ADDRESS] » (а.с.8). Згідно актів про непроживання особи за місцем реєстрації від 20.03.2019 року, 08.11.2019 року та 20.05.2020 року відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають за адресою: [ADDRESS] з 2008 року (а.с.10-12). З довідки КП «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані « [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] » (а.с.9). Згідно копії картки фізичної особи-платника податків анкетні дані відповідача- « [PERSON] »(а.с.7). За змістом позовної заяви, відповідачі не сплачують комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню житла та не приймають участі у спільному побуті. Позивачка не чинила ніяких перешкод у здійсненні права користування жилим приміщенням відповідачам, особистих речей та майна, які належить відповідачам в зазначеному житловому приміщенні немає. Згідно ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення. Відповідно до ст.47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону та за рішенням суду. Згідно зі ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. За правилами ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п.10 постанови від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК України), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що відповідачі не проживають в житловому приміщенні без поважних причин понад шість місяців, в зв`язку з чим позовні вимоги про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню.

Outcome: approved