Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-07 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з позовом до ПП «Агро Вікторі», приватного нотаріуса [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом скасування реєстраційних дій та зобовязання внести відповідні записи, з участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Ковельської районної державної адміністрації Волинської області та Ковельської [PERSON] у Волинській області. Свої позовні вимоги позивачка обґрунтовує тим, що вона, на підставі свідоцтва про право власності виданого згідно рішення виконкому Ковельської міської ради №44 від 11.02.2010 року є власником приміщення Торгівельного центру промислових товарів А-3 площею 2510,5 кв.м., що розташований по вул.Сагайдачного,10 в м.Ковель Волинської області. Позивач вказує, що у червні 2016 року до неї на вищевказаний обєкт нерухомого майна прийшли працівники Ковельської [PERSON] у Волинській областіз метою обстеження юридичної адреси ПП «Агро Вікторі», в ході якого останніми було складено акт обстеження юридичної адреси даного підприємства, і саме тоді позивачу стало відомо, що за адресою належного їй приміщення Торгівельного центру промислових товарів А-3, що розташований по вул.Сагайдачного,10 в м.Ковель Волинської областізареєстровано ПП «Агро Вікторі». Зазначає, що з нею не укладалось жодних договір оренди вказаного вище приміщення Торгівельного центру та не надавалось будь-яких інших дозволів на реєстрацію чи перебування ПП «Агро Вікторі»у належному їй обєкті нерухомого майна, тобто, реєстрація вказаного підприємства проведена самовільно, без її відома та дозволу, тому таку реєстрацію вона вважає незаконною, будь-якого відношення до даного підприємства вона не має і їй про ПП «Агро Вікторі»нічого не відомо. Вказує також, що така ситуація є джерелом невизначеності та неспокою, створює дискомфорт та порушує її право як власника обєкту нерухомого майна. За вказаних обставин, позивачка звернулась до суду за захистом свого права власності на обєкт нерухомого майна, яке порушено відповідачами у справі та просить заявлений нею позов задовольнити повністю. Позивач [PERSON]\~\~у судове засідання не зявилась, попередньо подала до суду письмову заяву в якій просить справу розглядати у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити. Представник відповідача - ПП «Агро Вікторі» в судове засідання не зявився, про причини неявки суду не повідомив, відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України вважається належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду справи, із урахуванням чого судовий розгляд справи було ухвалено проводити у відсутності відповідача. Відповідач приватний нотаріус [PERSON] у судове засідання не зявилась, подала до суду письмове заперечення в якому вказує, що реєстраційна дія та відповідний запис у Єдиному державному реєстрі, що розглядаються по даній справі, були вчинені Державним реєстратором у чіткій відповідності до вимог діючого законодавства України та відповідно до поданих заявником документів, підстав для відмови у проведенні державної реєстрації, передбачених ст.28 Закону про реєстрацію не вбачалось, тому такий запис не підлягає скасуванню, оскільки вчинений відповідно до законодавства України. Вважає, що позовні вимоги заявлені до неї, як до державного реєстратора - приватного нотаріуса, задоволенню не підлягають у звязку з їх необгрунтованістю та невідповідністю вимогам законодавства. Просить відмовити у задоволенні в частині позовних вимог до неї, як до державного реєстратора - приватного нотаріуса, та просить розгляд справи проводити у її відсутності. Представник третьої особи - Ковельської [PERSON] у Волинській області в судове засідання не зявився, подав до суду письмову заяву в якій просить справу розглядати у його відсутності. Представник третьої особи - Ковельської районної державної адміністрації Волинської області в судове засідання не зявився, хоча належним чином судом був повідомлений про час та місце розгляду справи, про що свідчить наявна в матеріалах справи розписка останнього про явку до суду на 16 годину 08.11.2016 року (а.с.31). Суд, дослідивши письмові докази у справі, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачеві [PERSON] на підставі свідоцтва про право\~ власності на нерухоме майно (р.н.29725069 від 23.03.2010 року)\~ належить приміщення Торгівельного центру промислових товарів А-3 площею 2510,5 кв.м., що розташований по вул.Сагайдачного, 10 в м. Ковель Волинської області (а.с.7). Як убачається з витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних\~ осіб-підприємців №1001516046 від 07.10.2016 року юридична особа Приватне підприємство «Агро Вікторі» зареєстровано за адресою: [INFO], -тобто за місцем знаходження належного позивачеві на праві приватної\~\~ власності приміщення Торгівельного центру (8-11). Право володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю закріплено за громадянами України статтею 41 Конституції України, згідно якої право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.11 ЦК України цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки. Підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є договори та інші правочини. [PERSON] ст.317 ч.1 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, а відповідно до ч.1,2 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Таким чином, реєстрація за адресою знаходження належного позивачеві обєкту нерухомого майна іншої особи ( у даному випадку юридичної особи ПП «Агро Вікторі») без згоди на це власника вказаного приміщення прямо порушує право власності позивача [PERSON] на належне їй приміщення. Доказів, які б вказували на наявність згоди позивача, чи уповноважених на це осіб, на реєстрацію у належному позивачеві приміщенні\~ юридичної особи ПП «Агро Вікторі», - відповідачами не надано. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ст.ст. 4,5 Закону України №755-ІV від 15.05.2003 року «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців та громадських формувань»,\~\~ який регулює відносини, які виникають у сфері державної реєстрації юридичних осіб, а також фізичних осіб-підприємців, державна реєстрація юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців це засвідчення факту створення або припинення юридичної особи, засвідчення факту набуття або позбавлення статусу підприємця фізичною особою, а також вчинення інших реєстраційних дій, які передбачені цим Законом, шляхом внесення відповідних записів до Єдиного державного реєстру. Державна\~\~\~ реєстрація\~\~\~ юридичних\~\~ осіб\~\~ та\~\~ фізичних осіб\~\~ -\~\~ підприємців\~\~ проводиться\~\~ державним\~ реєстратором\~ за місцезнаходженням\~\~ юридичної\~\~ особи\~ або\~ за\~ місцем\~ проживання фізичної особи - підприємця. Відповідно до ч.6 ст.1 вказаного Закону України місцезнаходженням юридичної особи є адреса органу або особи, яка відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені. \~ \~ \~За змістом ст.6 вказаного закону\~ Державним реєстратором може бути громадянин України, який має вищу освіту, відповідає кваліфікаційним вимогам, визначеним Міністерством юстиції України, та перебуває у трудових відносинах з субєктом державної реєстрації (крім нотаріусів), та нотаріус.\~ Державний реєстратор: 1) приймає документи; 2) перевіряє документи на наявність підстав для зупинення розгляду документів; 3) перевіряє документи на наявність підстав для відмови у державній реєстрації; 4) проводить реєстраційну дію (у тому числі з урахуванням принципу мовчазної згоди) за відсутності підстав для зупинення розгляду документів та відмови у державній реєстрації шляхом внесення запису до Єдиного державного реєстру; \~ Статтею 93 ЦК України передбачено, що місцезнаходженням юридичної особи є фактичне ведення діяльності чи розташування офісу, з якого проводиться щоденне керування діяльності юридичної особи (переважно знаходиться керівництво) та здійснення управління та обліку. \~ Відповідно до п.45.2 ст.45 ПК України податковою адресою юридичної особи (відокремленого підрозділу юридичної особи) є місцезнаходження такої юридичної особи, відомості про що містяться у Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України. \~\~ Судом встановлено, що відомості щодо місцезнаходження\~ ПП «Агро Вікторі», що на теперішній час містяться в Єдиному державному реєстрі, є недостовірними та такими, що суперечать ст.93 ЦК України та ст.45 ПК України, оскільки відповідач ПП «Агро Вікторі» ніколи не вів діяльності за адресою м.Ковель вул. Сагайдачного, 10 та\~ за зазначеною адресою офіси підприємства ніколи не знаходились. [PERSON] з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 07.10.2016 року\~ 29 червня 2016\~ року приватним нотаріусом [PERSON]\~\~ проведено державну реєстрацію змін до установчих документів юридичної особи ПП «Агро Вікторі», а саме -\~\~ зміна місцезнаходження, зміна керівника юридичної особи. [PERSON] акту перевірки відповідності юридичної адреси фактичному місцезнаходженню субєкта підприємницької діяльності від 30 червня 2016 року\~ та довідки №224 від 13.09.2016 року встановлено, що за адресою м.Ковель вул. Сагайдачного,10 платник податку ПП «Агро Вікторі» не знаходиться (а.с.12-13). \~ \~ \~ \~ Таким чином, на сьогоднішній день за адресою м.Ковель вул. Сагайдачного, 10 відсутні будь-які особи чи органи, які відповідно до установчих документів виступали б від імені ПП «Агро Вікторі», тому реєстрація вказаного товариства за такою адресою є порушенням ст.41 Конституції України та ст.ст.317,321 ЦК України, і позов [PERSON], яка звернулась до суду за захистом свого порушеного права власності на належне їй приміщення, є підставним. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ [PERSON] п.6.1 Порядку\~ зберігання та пересилання реєстраційних справ юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 10.12.2012 року №238/5, затвердженого в Міністерстві юстиції України 10 лютого 2012 року за №203/20516, 6.1. Підставою для передачі реєстраційних справ до іншого органу, що здійснює державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, є: реєстраційна дія, проведена державним реєстратором, що пов'язана зі зміною місцезнаходження юридичної особи, зміною місця проживання фізичної особи - підприємця, якщо нове місцезнаходження юридичної особи або місце проживання фізичної особи - підприємця розташоване на території іншої адміністративно-територіальної одиниці; \~ \~ \~ \~ Відповідно до ст.с.386, 391 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. [PERSON] ст.ст.15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Отже, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову, оскільки\~ обраний позивачем спосіб захисту порушеного права не суперечить вимогам закону.\~

Outcome: approved