Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-26 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з позовом до Веселівської сільської ради Луцького району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями в порядку спадкування. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 11.12.2016 року померла її мати [PERSON]. Після смерті останнього відкрилась спадщина на спадкове майно житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований: по вул. Тиха, 13, в с. Верхи Луцького району Волинської області. Позивач прийняла спадщину після смерті матері [PERSON], оскільки постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини та подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Просить суд визнати за нею право власності на вищевказане спадкове майно, після смерті матері [PERSON], яка померла 11.12.2016 року. Сторони в судове засідання не зявились, проте подали суду письмові заяви про розгляд справи без їх участі за наявними матеріалами справи. Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності осіб, які не зявились за наявними матеріалами справи. Дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення. З витягу з погосподарської книги № 4 за 2016-2023 рік Веселківської сільської ради Луцького району вбачається, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований: по вул. Тиха, 13, в с. Верхи Луцького району Волинської області належить [PERSON] (а.с. 10). 11.12.2016 року [PERSON] померла, що стверджується свідоцтвом про смерть І-ЕГ № 187067 від 12.12.2016 року (а.с. 5). Згідно ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив. Судом також встановлено, що позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті матері [PERSON] З свідоцтва про народження вбачається, що [PERSON] являється дочкою спадкодавця [PERSON] (а.с. 30). Згідно довідки Веселківської сільської ради № 697 від 31.10.2017 року, [PERSON] зареєстрована та проживає [INFO] (а.с. 11). [PERSON] прийняла спадщину після смерті матері, оскільки в порядку ч. 1 ст. 1269 ЦК України прийняла спадщину після смерті матері, оскільки подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, що підтверджується матеріалами спадкової справи (а.с. ). Також судом встановлено, що [PERSON] не має можливості оформити свої спадкові права на спадкове майно, що залишилось після смерті матері [PERSON], яка померла 11.12.2016 року, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спірну будівлю. Відповідно ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Разом з тим, до 19 січня 1996 року, згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31 січня 1966 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в населених пунктах. Обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку об'єкти нерухомості введено лише з 29 червня 1998 року. Саме цього дня набрала чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09 червня 1998 року №121. Відповідно до ч.3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року N 1952-IV права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації (зокрема й право власності на нерухоме майно - частина 1 статті 4 Закону). Згідно із частиною 4 ст. 3 вищезазначеного Закону, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Як встановлено судом, на земельній ділянці, розташованій на території с. Верхи Веселівської сільської ради Луцького району Волинської області розташований житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами № 13 по вул. Тихій, який побудовано в 1975 році та не здано в експлуатацію. Оскільки, на момент побудови вищевказаного житлового будинку у 1975 році (до 29 червня 1998 року) законодавством не було передбачено обов'язкової реєстрації прав власності на нерухоме майно, а тому дана нерухомість набута спадкодавцем у власність з дотриманням установленого порядку набуття. Таким чином, проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що слід визнати за [PERSON] право власності на спадкове майно за законом, що залишилось після смерті матері [PERSON], яка померла 11.12.2016 року, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований: по вул. Тиха, 13, в с. Верхи Луцького району Волинської області. На підставі наведеного та

Outcome: approved