Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-30 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з вказаним позовом, в якому просила визначити порядок користування квартирою [ADDRESS] ; виділити в користування в натурі [PERSON] , [PERSON] в рахунок належних їм 3/5 частин у праві спільної часткової власності на квартиру: житлову кімнату № 3 площею 11,8 кв. м. з лоджією, житлову кімнату № 4 площею 9,6 кв. м.; виділити в користування в натурі [PERSON] , [PERSON] в рахунок належних їм 2/5 частин у праві спільної часткової власності: житлову кімнату № 2 площею 19,4 кв. м. з лоджією; залишити в загальному користуванні [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] : ко\-ридор № 1 площею 12,1 кв. м., кухню № 5 площею 7,5 кв. м., вбиральню № 6 площею 1,0 кв. м., ванну кімнату № 7 площею 2,8 кв. м, вбудовану шафу № 8 площею 0,6 кв. м; стягнути з відповідачів на її користь судові витрати. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що їй на праві спільної часткової власності належить: 1/5 частка спірної квартири на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.01.2009 року та 1/5 частка на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.07.2018 року. Її неповнолітній доньці на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.01.2009 року належить 1/5 частка вказаної квартири. Іншими співвласниками спірної квартири є [PERSON] та [PERSON] , яким належить по 1/5 частці кожному. Згідно з даними технічного паспорту на зазначено квартиру, виготовленого Бердянським КПТІ, дана квартира складається з: ко\-ридору № 1 площею 12,1 кв. м., житлової кімнати № 2 площею 19,4 кв. м., житлової кімнати № 3 площею 11,8 кв. м., житлової кімнати № 4 площею 9,6 кв. м., кухні № 5 площею 7,5 кв. м., вбиральні № 6 площею 1,0 кв. м., ванної кімнати № 7 площею 2,8 кв. м, вбудованої шафи № 8 площею 0,6 кв. м. Між нею з донькою та відповідачами виникають різні непорозуміння та спори з приводу володіння та користування квартирою. В судовому засіданні [PERSON] підтримала позовні вимоги, просила позов задовольнити. Додатково пояснила, що маючи з донькою на праві власності 3/5 частки квартири, вони користуються кімнатою №4 площею 9,8 кв.м. В свою чергу, відповідачі, маючи у власності 2/5 частки квартири, користуються кімнатою № 2 площею 19,4 кв.м. та кімнатою №3 площею 11,8 кв.м. Незважаючи на такий порядок користування квартирою, вона змушена сплачувати комунальні послуги в повному розмірі. [PERSON] та [PERSON] , повідомлені за місцем реєстрації про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явились, причину неявки суду не повідомили, відзив на позов не подали. На підставі ст.ст. 280-281 ЦПК України, за згодою позивача, суд вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних у ній доказів в заочному порядку. Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Статтею 55 Конституції України встановлено, що права і свободи людини громадянина захищаються судом та відповідно до вимог чинного цивільного процесуального законодавства України кожній особі гарантується право звернення безпосередньо до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав. Відповідно до ст. 2 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Згідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Фактичні обставини справи підтверджуються письмовими доказами, вивченими та оголошеними в судовому засіданні. Як встановлено судом, право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано за: 1/5 частка - [PERSON] , 1/5 частка - [PERSON] , 2/5 частки - [PERSON] , 1/ 5 частка - [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 05.01.2009 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.01.2009 року, свідоцтвом про право на спадщину за законом від 06.07.2018 року, витягом про реєстрацію речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.07.2018 року. Між [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] виник спір з приводу володіння та користування вказаною вище квартирою. Статтею 356 ЦК України встановлено, що власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. У разі недосягнення згоди між співвласниками у праві спільної часткової власності про порядок володіння і користування спільним майном співвласник має право звернутися до суду з позовом про надання йому у володіння і користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно з роз`ясненнями що містяться в п.14 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» квартира ( будинок) яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника цієї власності підлягає поділу в натурі , якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири (будинку), якщо про це заявлено позов. З копії технічного паспорта, виготовленого Бердянським КПТІ станом на 02.10.2008 року вбачається, що спірна квартира розташована на сьомому поверсі дев`ятиповерхового крупнопанельного залізобетонного житлового будинку та складається з: ко\-ридору № 1 площею 12,1 кв. м., житлової кімнати № 2 площею 19,4 кв. м. з лоджією, житлової кімнати № 3 площею 11,8 кв. м. з лоджією, житлової кімнати № 4 площею 9,6 кв. м., кухні № 5 площею 7,5 кв. м., вбиральні № 6 площею 1,0 кв. м., ванної кімнати № 7 площею 2,8 кв. м, вбудованої шафи № 8 площею 0,6 кв. м. З огляду на вищевикладене та враховуючи приписи ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд приходить до висновку про неможливість виділення сторонам ізольованих житлових та інших приміщень з самостійними виходами. Запропонований позивачем порядок користування спірною квартирою, з відступленням на користь відповідачів житлової площі в розмірі 3,08 кв.м., суд вважає таким, що не порушує прав останніх. Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Аналізуючи надані позивачем та досліджені в судовому засіданні докази, суд вважає позовні вимоги [PERSON] обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved