Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-09 00:00:00

[PERSON] звернулась до Сєвєродонецького міського суду з позовною заявою до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування квартирою, який мотивувала тим, що позивач [PERSON] є співвласником квартири №87, яка розташована у будинку №21 по вулиці Новікова у м. Сєвєродонецьк Луганської області. 07.09.2017р. позивач [PERSON], [PERSON], [PERSON] від імені [PERSON] уклали договір про виділення 3/4 часток квартири за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Новікова, 21/87, що є спільною сумісною власністю і вважають, що ці частки на квартиру рівні по 1/4 частки кожному. 07.09.2017р. син позивача [PERSON] подарував позивачу [PERSON] належну йому 1/4 частку квартири, про що був укладений договір дарування. Проте, відповідач [PERSON] не був знятий з реєстрації місця проживання. Реєстрація відповідача [PERSON] в квартирі позивача, перешкоджає здійсненню права позивача [PERSON] вільно розпоряджатися належним їй нерухомим майном. У звязку із чим, позивач змушена звертатися до суду з позовом. Тому, [PERSON] звернулась до суду з позовом і просить суд усунути [PERSON] перешкоди у користуванні власністю шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою №87, що розташована за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Новікова, 21. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, в позові зазначила прохання про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнав. У звязку із неявкою у судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.ст.319, 321, 379, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України , член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік , якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії паспорту громадянина України серії ЕМ №008621, виданого Сєвєродонецьким МВ УМВС України в Луганській області від 18.11.1998р., [PERSON] народилась 07.08.1953р. у с. Черноморське Сіверського району Краснодарського краю та з 28.11.2008р. зареєстрована за адресою: [INFO]. Згідно копії свідоцтва про право власності на житло, виданого сектором приватизації житла 06.07.1995р. згідно з розпорядженням (наказом) №8140, квартира. Що знаходиться за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Новікова, 21/87 належала на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] З копії свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Першої сєверодонецької державної нотаріальної контори [PERSON] 15.08.2017р., зар. в реєстрі за №2-1113 видно, що спадкоємцями 1/4 частки квартири, розташованої у м. Сєвєродонецьку Луганської області, вул. Новікова, 21/87, яка належала померлій [PERSON], 1978р.н. є [PERSON] та [PERSON] Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом серії НМЕ 976531, посвідченого державним нотаріусом Першої сєверодонецької державної нотаріальної контори [PERSON] зар. в реєстрі за №2-1112 від 15.08.2017р., спадкоємцями 1/4 частки квартири, розташованої у м. Сєвєродонецьку Луганської області, вул. Новікова, 21/87, яка належала померлій 09.07.2001р. [PERSON], 1978р.н. є: [PERSON] та [PERSON] Згідно копії договору про виділення 3/4 часток нерухомого майна що є спільною сумісною власністю серії НМІ №705481, посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Луганської області [PERSON], зар. в реєстрі за №1236, [PERSON], 05.01.1947р.н., [PERSON], 07.08.1953р.н., [PERSON], 06.09.1960р.н., яка діяла від імені [PERSON], 14.11.1974р.н., які є співвласниками у спільній сумісній власності на 3/4 часток квартири, що знаходиться за адресою: м. Сєвєродонецьк Луганської області, вул. Новікова, 21/87, домовилися про виділення 3/4 часток квартири, що є їхньою спільною сумісною власністю і вважають, що їх частки у праві спільної власності рівні по 1/4 частки кожному. У звязку з виділенням 3/4 часток квартири між співвласниками спільної сумісної власності, право спільної сумісної власності на квартиру припинилося, а замість цього сторони набули право спільної часткової власності на вказану квартиру. Відповідно до копії договору дарування 1/4 частки квартири від 07.09.2017р., посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Луганської області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №1237, [PERSON] передав безоплатно, а [PERSON] прийняла у власність 1/4 частку квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Згідно довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб станом на 13.09.2017, виданої відділом адміністративних послуг ЦНАП у м. Сєвєродонецьку Сєвєродонецької міської ради №10009 від 13.09.2017р., за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Новікова, 21/87 зареєстровані: [PERSON], 05.01.1947р.н., [PERSON], 14.11.1974р.н. Таким чином, у судовому засіданні було встановлено, що відповідач [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає понад передбачені законодавством строки, чим чинить перешкоди співвласнику квартири позивачу [PERSON] у здійсненні нею вільного права користування своїм майном. У зв'язку з чим позов [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування квартирою підлягає задоволенню.

Outcome: approved