Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-20 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності за набувальною давністю, посилаючись на те, що вона є власником 1/2 частки квартири [ADDRESS], що підтверджується договором дарування, укладеним між [PERSON] та нею 07.10.2003р., посвідченим приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Гусєвою Л.В. за р/н 6603, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 1675034, виданим 08.10.2003 р. Хмельницьким бюро технічної інвентаризації, технічним паспортом на квартиру від 08.10.2003 р. Інша 1/2 частка вказаної квартири належала [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 06.08.2001 р. відділом приватизації Хмельницького міськвиконкому. [PERSON] був чоловіком [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про одруження [PERSON] та [PERSON] від 06.11.1967р.; [PERSON] помер [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія [NUMBER] від 21.08.2001 р. Після смерті [PERSON] ніхто не заявив про свої права як спадкоємця на 1/2 частку квартири [ADDRESS]. Станом на день смерті [PERSON] у вказаній квартирі був зареєстрований лише він, що підтверджується довідкою № 3020 від 22.08.2017 р. З часу укладення договору дарування 07.10.2003 р. позивач постійно користується вказаною квартирою, несе всі витрати по утриманню квартири, оплачує комунальні платежі, здійснює ремонт, тобто добросовісно, безперервно володіє всією кв. [ADDRESS]. Відповідно до висновку про вартість майна № 508/01-14 від 19.08.2017 р. вартість квартири [ADDRESS], становить 200079,00 грн. Належним відповідачем по справі є [PERSON], який зареєстрований у вказаній квартирі з 25.04.2002 р., що підтверджується довідкою № 3019 від 22.08.2017 р., і який був співвласником квартири. Просить визнати за [PERSON] право власності за набувальною давністю на кв. [ADDRESS], загальною площею 38,7 кв. м. житловою площею 25,8 кв. м. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, з підстав, викладених у позовній заяві. Просила позов задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином і від нього надійшло повідомлення про розгляд справи у його відсутність, позов визнав. Суд приходить до висновку слухати справу у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно п. 1 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу. При цьому способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним Відповідно до вимог ч. 1 ст. 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Відповідно до ч. 4 ст. 344 Цивільного кодексу України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 р. № 1952-1V підставою для державної реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 1/2 частки квартири [ADDRESS], що підтверджується договором дарування, укладеним між [PERSON] та [PERSON] 07.10.2003 р., посвідченим приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Гусєвою Л.В. за р/н 6603, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 1675034, виданим 08.10.2003 р. Хмельницьким бюро технічної інвентаризації, технічним паспортом на квартиру від 08.10.2003 р. Інша 1/2 частка вказаної квартири належала [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 06.08.2001 р. відділом приватизації Хмельницького міськвиконкому. [PERSON] перебував у зареєстрованому шлюбі з [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про одруження [PERSON] та [PERSON] від 06.11.1967 р. [PERSON] помер [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія [NUMBER] від 21.08.2001 р. Після смерті [PERSON] ніхто не заявив про свої права як спадкоємця на 1/2 частку квартири [ADDRESS]. Станом на день смерті [PERSON] у вказаній квартирі був зареєстрований лише він, що підтверджується довідкою № 3020 від 22.08.2017 р. Судом встановлено, що з часу укладення договору дарування 07.10.2003 р. [PERSON] постійно користується вказаною квартирою, несе всі витрати по утриманню квартири, оплачує комунальні платежі, здійснює ремонт, тобто вона добросовісно, безперервно володіє всією квартирою [ADDRESS]. Відповідно до висновку про вартість майна № 508/01-14 від 19.08.2017 р. вартість квартири [ADDRESS], становить 200079 грн. Суд приходить до висновку, що слід визнати за [PERSON] право власності за набувальною давністю на квартиру [ADDRESS], загальною площею 38,7 кв. м. житловою площею 25,8 кв. м.

Outcome: approved