Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-10 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про виділ частки із спільного майна, припинення права власності, посилаючись на те, що згідно договору дарування від 09 квітня 2002 року, їй подаровано [PERSON] , 7/25 частини житлового будинку [ADDRESS] , згідно витягу Державного реєстру прав на нерухоме майно, визначеного за планом літерою «А-1». [PERSON] 05.06.2003 року приватизувала земельну ділянку площею в розмірі 0,0753 га, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 013049, виданого на підставі рішення № 7 дев`ятої сесії Хмельницької міської Ради від 25.12.2002 року. 10.10.20003 року, позивач подарувала 61 кв. м земельної ділянки [PERSON] . На даний час у її власності перебуває 0,0692 га площі земельної ділянки. [PERSON] та [PERSON] проживають в одному житловому будинку, який поділений на дві окремі частини. Загальна площа будинку складає 98,7 кв. м, житлова площа 44,2 кв. м, допоміжна 54,5 кв. м, і він знаходиться у спільній частковій власності. Частка в житловому будинку [PERSON] становить 72/100. Даний будинок складається: коридор «1-1» площею 5,9 кв. м; передпокій «1-2» площею 14,9 кв. м.; ванна «1-3» площею 2,9 кв. м; коридор «1-4» площею 4,7 кв. м; кухня «1-5» площею 8,2 кв. м; їдальня «1-6» площею 7,2 кв. м; житлова «1-7» площею 8,9 кв. м; коридор «2-1» площею 6,1 кв. м; кухня «2-2» площею 6,8 кв. м; житлова «2-3» площею 12,3 кв. м.; житлова «2-4» площею 15,8 кв. м.; коридор «2-5» площею 5,0 кв. м. Між позивачем та відповідачем з 2002 року встановлено усталений порядок володіння та користування спільним майном відповідно до часток у праві спільної часткової власності. Приміщення спільного користування відсутні, та експлуатуються як окремі самостійні об`єкти. Кожна з частин будинку має свій вхід, окрему систему життєзабезпечення (відокремленні мережі газо-, електропостачання та опалення), тобто складають окремий об`єкт нерухомості. Згідно висновку № 4437 від 24.07.2018 року даний житловий будинок може бути поділений в натурі відповідно до фактичного користування його частинами. [PERSON] посилається на те, що їй слід виділити 52,7 кв. м., а саме: коридор «1-1» площею 5,9 кв. м.; передпокій «1-2» площею 14,9 кв. м.; ванна «1-3» площею 2,9 кв. м.; коридор «1-4» площею 4,7 кв. м.; кухня «1-5» площею 8,2 кв. м.; їдальня «1-6» площею 7,2 кв. м.; житлова «1-7» площею 8,9 кв. м.; Відповідачу - [PERSON] виділити 46,0 кв. м., а саме: коридор «2-1» площею 6,1 кв. м.; кухня «2-2» площею 6,8 кв. м.; житлова «2-3» площею 12,3 кв. м.; житлова «2-4» площею 15,8 кв. м.; коридор «2-5» площею 5,0 кв. м. Просить виділити їй - [PERSON] в натурі частину житлового будинку загальною площею 52,7 кв. м, житловою площею 16,1 кв. м в будинку [ADDRESS] , яка складається з коридору «1-1» площею 5,9 кв. м.; передпокою «1-2» площею 14,9 кв. м.; ванної «1-3» площею 2,9 кв. м.; коридору «1-4» площею 4,7 кв. м.; кухні « 1-5» площею 8,2 кв. м.; їдальні «1-6» площею 7,2 кв. м.; житлової «1-7» площею 8,9 кв. м. і становить 7/25 частки будинку позначеного літерою «А-1». Припинити її право спільної часткової власності щодо співвласника [PERSON] в житловому будинку [ADDRESS] . Ухвалою судді Хмельницького міськрайонного суду від 3 вересня 2019 року позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження за правилами спрощеного позовного провадження . [PERSON] подала до суду зустрічний позов до [PERSON] про виділ частки із спільного майна, припинення права власності, посилаючись на те, що їй на праві власності належить 72/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на спадщину за заповітом від 7.06.2018 року та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності . Просить виділити у її власність в натурі коридор «2-1» площею 6,1 кв. м.; кухня «2-2» площею 6,8 кв. м.; житлова «2-3» площею 12,3 кв. м.; житлова «2-4» площею 15,8 кв. м.; коридор «2-5» площею 5,0 кв. м та припинити право спільної часткової власності на 72/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] . Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 07.10.2019 року зустрічний позов [PERSON] до [PERSON] про виділ частки із спільного майна, припинення права власності об`єднано в одне провадження з позовною заявою [PERSON] до [PERSON] про виділ частки із спільного майна, припинення права власності та постановлено ухвалу про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження. У судове засідання від представника [PERSON] надійшло клопотання про розгляд справи у відсутність [PERSON] та її представника, позовні вимоги збільшили та просили виділити їй - [PERSON] в натурі частину житлового будинку загальною площею 52,7 кв. м, житловою площею 16,1 кв. м в будинку [ADDRESS] , яка складається з коридору «1-1» площею 5,9 кв. м.; передпокою «1-2» площею 14,9 кв. м.; ванної «1-3» площею 2,9 кв. м.; коридору «1-4» площею 4,7 кв. м.; кухні « 1-5» площею 8,2 кв. м.; їдальні «1-6» площею 7,2 кв. м.; житлової «1-7» площею 8,9 кв. м. і становить 7/25 частки будинку позначеного літерою «А-1». Виділити [PERSON] у власність надвірні будівлі і споруди : цегляний погріб під літерою «Д», цегляний гараж під літерою «И», дерев`яну огорожу під літерою «І». Припинити її право спільної часткової власності щодо співвласника [PERSON] в житловому будинку [ADDRESS] . У судове засідання від представника [PERSON] надійшло клопотання про розгляд справи у відсутність [PERSON] та її представника, позовні вимоги збільшили та просили виділити у її власність в натурі коридор «2-1» площею 6,1 кв. м.; кухня «2-2» площею 6,8 кв. м.; житлова «2-3» площею 12,6 кв. м.; житлова «2-4» площею 15,8 кв. м.; коридор «2-5» площею 5,0 кв. м , загальною площею 46,0 кв. м, житловою площею 28,1 кв. м , допоміжною - 17,9 кв. м , цегляний хлів під літерою «Е», що складає 72/100 частин житлового будинку [ADDRESS] та припинити право спільної часткової власності [PERSON] на 72/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] . Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов [PERSON] до [PERSON] про виділ частки із спільного майна, припинення права власності підлягає задоволенню. Позов [PERSON] до [PERSON] про виділ частки із спільного майна, припинення права власності підлягає задоволенню. Судом встановлено, що згідно договору дарування від 09 квітня 2002 року [PERSON] належить на праві власності 7/25 частини житлового будинку [ADDRESS] , згідно витягу Державного реєстру прав на нерухоме майно, визначеного за планом літерою «А-1». [PERSON] 05.06.2003 р. приватизувала земельну ділянку площею в розмірі 0,0753 га, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 013049, виданого на підставі рішення № 7 дев`ятої сесії Хмельницької міської Ради від 25.12.2002 року. 10.10.20003 року [PERSON] подарувала 61 кв. м земельної ділянки [PERSON] , на даний час у її власності перебуває 0,0692 га площі земельної ділянки. [PERSON] на праві власності належить 72/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на спадщину за заповітом від 7.06.2018 року та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності . Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] проживають в одному житловому будинку, який поділений на дві окремі частини. Загальна площа будинку складає 98,7 кв. м, житлова площа 44,2 кв. м, допоміжна 54,5 кв. м, і він знаходиться у спільній частковій власності. Даний будинок складається: коридор «1-1» площею 5,9 кв. м; передпокій «1-2» площею 14,9 кв. м.; ванна «1-3» площею 2,9 кв. м; коридор «1-4» площею 4,7 кв. м; кухня «1-5» площею 8,2 кв. м; їдальня «1-6» площею 7,2 кв. м; житлова «1-7» площею 8,9 кв. м; коридор «2-1» площею 6,1 кв. м; кухня «2-2» площею 6,8 кв. м; житлова «2-3» площею 12,3 кв. м.; житлова «2-4» площею 15,8 кв. м.; коридор «2-5» площею 5,0 кв. м. Між позивачем та відповідачем з 2002 року встановлено усталений порядок володіння та користування спільним майном відповідно до часток у праві спільної часткової власності. Приміщення спільного користування відсутні, та експлуатуються як окремі самостійні об`єкти. Кожна з частин будинку має свій вхід, окрему систему життєзабезпечення (відокремленні мережі газо-, електропостачання та опалення), тобто складають окремий об`єкт нерухомості. Суд приходить до висновку, що слід виділити [PERSON] в натурі частину житлового будинку загальною площею 52,7 кв. м, житловою площею 16,1 кв. м в будинку [ADDRESS] , яка складається з коридору «1-1» площею 5,9 кв. м.; передпокою «1-2» площею 14,9 кв. м.; ванної «1-3» площею 2,9 кв. м.; коридору «1-4» площею 4,7 кв. м.; кухні « 1-5» площею 8,2 кв. м.; їдальні «1-6» площею 7,2 кв. м.; житлової «1-7» площею 8,9 кв. м. і становить 7/25 частки будинку позначеного літерою «А-1». Виділити [PERSON] у власність надвірні будівлі і споруди : цегляний погріб під літерою «Д», цегляний гараж під літерою «И», дерев`яну огорожу під літерою «І». Припинити право спільної часткової власності [PERSON] щодо співвласника [PERSON] в житловому будинку [ADDRESS] . Слід приходить до висновку, що слід виділити [PERSON] в натурі коридор «2-1» площею 6,1 кв. м.; кухня «2-2» площею 6,8 кв. м.; житлова «2-3» площею 12,6 кв. м.; житлова «2-4» площею 15,8 кв. м.; коридор «2-5» площею 5,0 кв. м , загальною площею 46,0 кв. м, житловою площею 28,1 кв. м , допоміжною - 17,9 кв. м , цегляний хлів під літерою «Е», що складає 72/100 частин житлового будинку [ADDRESS] та припинити право спільної часткової власності [PERSON] на 72/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] . Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч. 1 ст. 356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч. 1 ст. 358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Відповідно до ст. 361 Цивільного кодексу України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається, згідно із законом або є неможливим ( частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Розподіл судових витрат здійснено у відповідності до вимог ст.141 Цивільного процесуального кодексу України.

Outcome: approved