Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-15 00:00:00

[PERSON] звернулась до Камянського райсуду з позовом Камянської міської ради Черкаської обл. про визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що [INFO] померла її баба по батьківській лінії - [PERSON]. За спадковим договором, укладеним між нею та [PERSON], посвідченого 18.01.2010 р. приватним нотаріусом Кам'янського райнотокругу [PERSON], набула право власності на житловий будинок [ADDRESS] де проживає в даний час. Домоволодіння розташоване на земельній ділянці розміром 0,1 га., для будівництва і обслуговування жилого будинку згідно державного акта серія ЯК № 708831 та з присадибною земельною ділянкою розміром 0,0582 га., для ведення особистого селянського господарства згідно державного акта серія ЯК №708832, виданих на підставі рішення сесії Кам'янської міської ради від 21.01.2010 року №48-31-V. На день укладення спадкового договору державні акти на земельні ділянки не були виготовлені, а видані 01.02.2010 р. і не були включені до договору. Відповідно ст.120 Земельного кодексу України земельна ділянка, на якій розташоване домоволодіння переходить їй у власність на умовах, на яких вона належала відчужувачу [PERSON], тобто на праві приватної власності. В даний час земельні ділянки залишаються у невизначеному стані. Житловий будинок є садибного типу, частина земельної ділянки знаходиться під будівлями і спорудами, а інша частина необхідна для обслуговування цих будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства. Приватним нотаріусом [PERSON], яка вчиняла нотаріальні дії щодо домоволодіння, в оформленні спадкових прав на земельні ділянки було відмовлено та надано відповідне роз'яснення від 27.02.2015 року. Позивачка [PERSON] в попереднє судове засідання не з'явилась, повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи. 16.03.2015 р. від позивачки надійшла письмова заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує, наполягає на їх задоволенні. Представник відповідача Камянської міськради в попереднє судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. 16.03.2015 р. від Камянського міського голови В. І. Тірон надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позов визнають, не заперечують проти його задоволення. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла в м. Кам'янка Черкаської обл. [PERSON] (свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від [INFO] відділу ДРАЦС реєстраційної служби Камянського РУЮ в Черкаської обл.). Відповідно до спадкового договору від 18.01.2010 р. посвідченого приватним нотаріусом Камянського райнотокругу [PERSON] зареєстрованого в реєстрі за № 83, [PERSON] передає після своєї смерті у власність [PERSON] належний їй на праві власності житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться в [ADDRESS]. А на [PERSON]покладаються відповідні обов'язки. Дана обставина підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів від 18.01.2010 р. Згідно держактів на право власності на земельні ділянки серії ЯК № 708831 та серії ЯК № 708832 [PERSON] є власником земельних ділянок площею 0,1000 га. та 0,0582 га, які розташовані в [ADDRESS]. Згідно витягів з техдокументації із землеустрою відділу Держземагенства у Камянському районі Черкаської обл. від 02.03.2015 р. № 31-28-0.3-756/2-15 та № 31-28-0.3-755/2-15, [PERSON] належать земельні ділянки площею 0,1000 га., вартістю 49090 грн. та 0,0582 га. - 2262 грн. 16 коп., які розташовані в [ADDRESS]. З роз'яснення від 27.02.2015 р. приватного нотаріуса Камянського райнотокругу [PERSON] вбачається, що станом на 18.02.2010 р., на день посвідчення спадкового договору, земельні ділянки на яких розміщений житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, не були приватизовані і тому не могли бути предметом спадкового договору. [PERSON] 01.02.2010 р. приватизувала земельні ділянки площею 0,1000 га та 0,0582 га. Спадковий договір щодо земельних ділянок укладений не був. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи викладене, зокрема, що відповідач визнав даний позов, суд вважає, що позовну заяву [PERSON] необхідно задоволити. На підставі ст. ст. 328, 377, 392, 1234-1236, 1261-1262 ЦК України,

Outcome: approved