Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-08 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому після уточнення вимог просить стягнути з [PERSON] на її користь понесені витрати по сплаті комунальних послуг в загальному розмірі 26782,58 грн.; відшкодувати судові витрати. Обґрунтовуючи свої позовні вимоги [PERSON] посилається на те, що вона є власником 1/2 частини житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Інша частина житлового будинку належить її сестрі [PERSON] . В даному житловому будинку зареєстровані та фактично проживають позивач та її два сина, а також фактично мешкає [PERSON] , 1991 р.н. Відповідач [PERSON] систематично користується житловим будинком та користується комунальними послугами, однак не виконує обов`язки щодо їх оплати, не приймає участі в утриманні та збереженні спільного майна. Розмір фактично понесених позивачем витрат по оплаті комунальних послуг за період з 01.10.2015 по 01.10.2018 складає 53565,16 грн., а оскільки відповідач є власником 1/2 частки житлового будинку, з неї підлягає стягненню половина понесених витрат по оплаті комунальних послуг в розмірі 26782,58 грн. Відповідачем [PERSON] подано відзив, в якому вказується про необґрунтованість заявлених позовних вимог. Так, вже багато років між співвласниками житлового будинку по [ADDRESS] існує спір щодо порядку користування будинком та земельною ділянкою, на теперішній час це питання вирішується у судовому порядку, оскільки позивач та члени її родини не дають можливості [PERSON] нормально користуватися частиною будинку, відповідач не має можливості мешкати в будинку, а тому і не користується комунальними послугами. При цьому, відповідачка зареєстрована та мешкає за іншою адресою, де в повному обсязі сплачує за усі комунальні послуги, в тому числі за природній газ, вивіз сміття, електропостачання, водопостачання та водовідведення. Саме позивач та члени її родини на свій власний розсуд користуються газом для опалення будинку та приготування їжі, не погоджуючи із відповідачем обсяги його використання, а тому відсутні підстави вважати, що понесені позивачем витрати є необхідними витратами на утримання майна та його збереження. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] - адвокат Мітрохін Д.В. підтримав уточнені позовні вимоги в повному обсязі, просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] та її представник [PERSON] у судовому засіданні заперечували проти заявлених позовних вимог, просили відмовити в їх задоволенні. Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, допитавши свідків, вивчивши матеріали справи, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. На підставі договору дарування, посвідченого 30.09.2003 ПН ХМНО Бєсєда Д.О., [PERSON] та [PERSON] належить по 1/2 частини житлового будинку [ADDRESS] . Згідно відомостей Реєстру територіальної громади за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] Сторонами у справі не оспорюється, що в житловому будинку фактично мешкають: позивач [PERSON] разом із двома її синами та невісткою [PERSON] Відповідач [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Згідно даних ТОВ «Харківгаз Збут» від 13.11.2018 за адресою: [ADDRESS] , відкрито особовий рахунок на ім`я [PERSON] , кількість зареєстрованих осіб - 3, для обліку та нарахування обсягу природного газу; за період з 01.07.2015 по 01.11.2018 за надані послуги було сплачено 43122,04 грн. Згідно даних ТОВ «Харків Екоресурс» від 05.11.2018 за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано 3 осіб, особовий рахунок відкритий на ім`я [PERSON] ; за період з 01.10.2015 по 01.10.2018 за послуги з вивезення побутових відходів нараховано 1384,94 грн., а сплачено 1403,74 грн. Згідно даних КП «Харківводоканал» від 19.04.2019 за адресою: [ADDRESS] особовий рахунок відкритий на ім`я [PERSON] ; у період з 01.10.2015 по 01.10.2018 надійшла оплата за послуги з централізованого водопостачання на загальну суму 1041,83 грн., оплата за водовідведення не нараховується. Згідно даних АТ «Харківобленерго» за адресою: м. Харків, вул. Байдарська,15, відкритий особовий рахунок на ім`я [PERSON] ; за період з жовтня 2015 року по жовтень 2018 року за споживання електричної енергії сплачено 7997,55 грн. Позивач [PERSON] вказує, що за період з 01.10.2015 по 01.10.2018 нею було понесені витрати на оплату комунальних послуг в загальному розмірі 53565,16 грн., а оскільки відповідач є власником половини житлового будинку, остання зобов`язана відшкодувати половину понесених нею витрат в сумі 26782,58 грн. Стаття 322 ЦК України передбачає, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно із положеннями статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Статтею 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Стаття 360 ЦК України передбачає зобов`язання співвласника, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності, брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном, тобто нести витрати, які є об`єктивно необхідними для підтримання спільного майна у належному стані. Якщо хтось із співвласників відмовиться брати участь у витратах, інші співвласники можуть здійснити їх самостійно і вимагати від цього співвласника відшкодування понесених витрат у судовому порядку або ж безпосередньо звернутись до суду з позовом про примусове стягнення з співвласника, який відмовився нести тягар утримання спільного майна, коштів для цієї мети. Таким чином, кожен співвласник зобов`язаний брати участь у витратах щодо утримання майна, що є у спільній частковій власності, незалежно від того, хто здійснює фактичні дії, спрямовані на утримання спільного майна. Співвласник або співвласники, які виконали солідарний обов`язок щодо сплати необхідних витрат на утримання майна, мають право вимагати від іншого співвласника їх відшкодування у рівній частці (право зворотної вимоги - регрес). Матеріалами справи підтверджено, що саме позивач [PERSON] неси витрати по сплаті житлово-комунальних послуг, що нараховуються за адресою: [ADDRESS] . При цьому, відповідачем [PERSON] заперечується факт того, що понесені позивачем витрати по сплаті житлово-комунальних послуг є об`єктивно необхідними для підтримання спільного майна у належному стані, оскільки споживання природного газу, електричної енергії та водопостачання обліковується за приладами обліку, ці послуги фактично споживаються тими особами, які фактично мешкають у житловому приміщення, а послуги з вивезення побутових відходів нараховуються на кількість зареєстрованих осіб. Відповідач [PERSON] фактично не мешкає у спірному житловому будинку, не користується житлово-комунальними послугами, в тому числі природним газом, електричною енергією та водопостачанням. Допитані у судовому засіданні свідки [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] повідомили, що іноді бачили відповідача [PERSON] в житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , однак підтвердити чи спростувати факт користування нею житлово-комунальними послугами не змогли. Статтею 12 ЦПК України встановлено, що учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду (ст.. 13 ЦПК України). Відповідно до положень ст.. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються письмовими, речовими і електронними доказами, висновками експертів та показаннями свідків. Обов`язок доказування і подання доказів покладається на сторін (ст. 81 ЦПК України). Враховуючи, що ані позивачем, ані її представником не надано належних та допустимих доказів на підтвердження того, що понесені позивачем витрати на оплату житлово-комунальних послуг, а саме витрати за спожитий природний газ, електричну енергію, водопостачання та вивезення побутових відходів, є необхідними, розумними та обґрунтованими для збереження спільного майна та підтримання його у належному стані, суд вважає заявлені позивачем вимоги необґрунтованими. Відповідно до положень ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. На підставі викладеного та

Outcome: dismissed