Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-04 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з позовом до КП «Графос» треті особи без самостійних вимог Рівненська міська рада, [PERSON] про зобовязання розробника технічної документації із землеустрою усунути допущені помилки в документації. В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що Рішенням Рівненської міської ради від 24.06.1998 року їй передано у приватну власність земельну ділянку площею 589 кв.м. на вулиці Носаля, 10/1 в м. Рівне.У 1998 році Рівненським міським бюро технічної інвентаризації було виготовлено Технічну документацію по складанню державного акту на право власності на землю для будівництва і обслуговування частини житлового будинку та господарських будівель на вулиці Носаля, 10 в м. Рівне на імя позивача з якої вбачається, що межі від точками Б-В, В-Г, Г-Д, Д-А - проходять по огорожі. На підставі зазначеної технічної документації 13.11.1998 року позивачці видано Державний акт на право власності на землю. 29 липня 2013 року [PERSON] звернулася до КП «Графос» про відновлення меж належної їй земельної ділянки у звязку із необхідністю отримання кадастрового номера земельної ділянки. Під час виготовлення технічної документації виконавці повідомили її, що необхідно узгодити окремі неточності промірів, і у звязку із цим їй необхідно подати нотаріально посвідчену заяву, яку вона подала директору КП «Графос», що не заперечує проти узгодженої зміни промірів.На підставі технічної документації, виготовленої КП «Графос» 12.05.2014 р. належній їй земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер 5610100000:01:028:0592. Вважає, що межа земельної ділянки була зміщена відповідачем за лінію існуючої огорожі, хоча визначені раніше розміри її збереглися, а протокол обстеження і погодження меж не складався. В даний час суміжні землекористувачі - [PERSON], власники квартири №2 на вулиці Носаля, 10 в м. Рівне, які здійснюють приватизацію земельної ділянки, звернулись до Рівненської міської ради про передачу їм земельної ділянки без погодження межі із [PERSON] вважаючи, що межа визначена на підставі Технічної документації, виготовленої КП «Графос». Листом КП «Графос» від 18.12.2014 р. №921 надано План-схему порівняння меж земельної ділянки, з яких вбачається, що визначені КП «Графос» межі земельної ділянки знаходяться за межами існуючої огорожі. Позивач в судовому засіданні позов підтримала, просила задоволити. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала, просила задоволити. Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав, подав заперечення в яких вказав, що КП „Графос не має жодних правових підстав, щоб виконати зміни в технічній документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) гр. [PERSON] в м Рівному, на вул. Носаля, 10. Представник третьої особи [PERSON] в судовому засіданні вказав, що вважає позов безпідставним та таким що не підлягає до задоволення. Представник третьої особи [PERSON] в судовому засіданні вказала, що вважає позов безпідставним та таким що не підлягає до задоволення. Вислухавши пояснення сторін та вивчивши матеріали справи суд вважає, що у задоволенні позову слід відмовити із наступних підстав. Відповідно до статті 55 Закону України „Про землеустрій встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) проводиться відповідно до топографо-геодезичних і картографічних матеріалів. Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на основі технічної документації із землеустрою, якою визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Документація із землеустрою щодо встановлення меж житлової та громадської забудови розробляється у складі генерального плану населеного пункту, проектів розподілу територій і є основою для встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості). Межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) закріплюються межовими знаками встановленого зразка. У разі, якщо межі земельних ділянок в натурі (на місцевості) збігаються з природними та штучними лінійними спорудами і рубежами (річками, струмками, каналами, лісосмугами, шляхами, шляховими спорудами, парканами, огорожами, фасадами будівель та іншими лінійними спорудами і рубежами тощо), межові знаки можуть не встановлюватися. Власники землі та землекористувачі, у тому числі орендарі, зобов'язані дотримуватися меж земельної ділянки, закріпленої в натурі (на місцевості) межовими знаками встановленого зразка. Межові знаки здаються за актом під нагляд на збереження власникам землі та землекористувачам, у тому числі орендарям. На підставі заяви гр. [PERSON] від 29.07.2013 року та укладеного договору №142 КП „Графос було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) гр. [PERSON] в м Рівному, на вул. Носаля, 10. Технічна документація розроблена у відповідності до вимог інструкції «Про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками» затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 18.05.2010 року зареєстрованого в Міністерстві Юстиції 16.06.2010 року та статті 55 Закону України „Про землеустрій. При виготовленні технічної документації відповідно до державного акта на право приватної власності на землю були витримані конфігурація, лінійні проміри по периметру ділянки та площа земельної ділянки. Зміни по лінійних промірах по периметру земельної ділянки мали місце в зв'язку із врахуванням меж земельної ділянки гр. [PERSON] та гр. гр. [PERSON], (кадастровий номер 5610100000:01:028:0173), відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, та існуючої межі земельної ділянки у вигляді огорожі з металевої сітки, що було узгоджено із замовником - гр. [PERSON] та підтверджено нотаріально посвідченою заявою гр. [PERSON] від 14.10.2013 року р.№1618. Причини по яких були змінені лінійні проміри по периметру земельної ділянки повідомлені замовнику - гр. [PERSON], претензій з її сторони не було, що стверджується її підписами в технічній документації та нотаріально посвідченою заявою гр. [PERSON] від 14.10.2013 року №1618. Відповідно до ст.ст. 10, 60 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Беручи до уваги всі вище перераховані обставини суд вважає, що позивачем належними та допустимими доказами не доведено неправомірність дій КП «Графос» та вважає за доцільне відмовити в задоволенні позову.

Outcome: dismissed