Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-18 00:00:00

[PERSON] звернулась до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно. Позовні вимоги мотивовані тим, що в травні 2016 року між [PERSON] та [PERSON] , який діяв на підставі довіреності від імені [PERSON] , посвідченої нотаріусом Курахівської державної нотаріальної контори Островерховою О. А. 01.04.2015 року, серія НАЕ № 814757,було досягнуто згоди на продаж дачного будинку [ADDRESS] . Сторонами досягнуто домовленості з усіх істотних умов договору та вчинено дії на виконання досягнутої домовленості, однак відповідачі уникають здійснення нотаріального посвідчення договору, грошові кошти не повертають, у зв`язку з чим, позивачка була змушена звернутись до суду. В судове засідання позивач та відповідачі не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. 16.05.2016 року між [PERSON] та [PERSON] , який діє на підставі довіреності від [PERSON] , посвідченої 01.04.2015 року державним нотаріусом Курахівської державної нотаріальної контори Островерховою О. А., серії НАЕ № 814757, було укладено договір купівлі-продажу дачного будинку [ADDRESS] . Вказаний договір було укладено в простій письмовій формі. На виконання домовленостей [PERSON] сплатила [PERSON] грошові кошти у розмірі 90 000 грн. На підтвердження факту отримання грошових коштів [PERSON] склав розписку, якою підтвердив, що отримав грошові кошти у повному обсязі і претензій не має. В своє чергу [PERSON] передав позивачці ключі від дачного будинку та вона почала ним користуватися як власник. Таким чином, фактично 16 травня 2016 року відбулось підписання та виконання договору купівлі-продажу. Сторони домовились про зустріч в нотаріальній конторі для посвідчення договору купівлі-продажу, однак [PERSON] до нотаріальної контори не з`являється за невідомих підстав. Так, дачний будинок за [ADDRESS] на праві власності належить [PERSON] на підставі рішення Мар`їнського районного суду Донецької області від 14.01.2008 року за № 2-590/08. Відповідно до довіреності від 01.04.2015 року, посвідченої державним нотаріусом Курахівської державної нотаріальної контори Островерховою О. А., [PERSON] уповноважив [PERSON] продати за ціну і на умовах на свій розсуд належний йому на праві власності дачний будинок з господарськими побудовами, що знаходиться в [ADDRESS] та отримати належні йому грошові кошти. Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи. Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного і

Outcome: approved