Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-13 00:00:00

[PERSON] звернулась до Мар?їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про усунення перешкод в користуванні квартирою шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняттям з реєстрації місця проживання. У судове засідання позивач та відповідачі не з`явилися, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. [PERSON] є власником квартири за номером [ADDRESS] . Так, 2/3 частини належать їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.07.2018 року, виданого державним нотаріусом Мар?їнської державної нотаріальної контори Донецької області Дейнека Л. А. та зареєстровано в реєстрі за № 660 та 1/3 частина належать їй на підставі свідоцтва про право власності на житло від 25.03.2001 року виданого відділом приватизації Єлизаветівської сільської ради. Позивачка вказує, що за вказаною адресою окрім неї зареєстровані [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Місце проживання [PERSON] та [PERSON] з 22.12.2021 року, а [PERSON] , з 14.09.2021 року зареєстровано за адресою [ADDRESS] , на тимчасово окупованій території. Однак зміна реєстрації місця проживання була проведена відповідачами на тимчасово окупованій території, а тому у позивача в наявності є лише копії адресних довідок № 032-000235 від 14.09.2021 року та № 032-000236 від 14.09.2021 року, виданих органами, які здійснюють роботу на тимчасово окупованій території та які не є дійсними та території України. Відповідачі в квартирі не проживають, в утриманні участі не приймають, комунальні платежі та інші витрати на утримання житла не несуть, що покладає на позивача додаткові фінансові втрати та обмежує його права як власника будинку щодо вільного розпорядження майном. За власною ініціативою відповідачі з реєстраційного обліку не знімаються. Відповідно до вимог ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним. За статтею 317 Цивільного кодексу України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до вимог ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 Цивільного кодексу України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ст.\~71\~ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.\~72\~ЖК України особа у судовому порядку втрачає право користування жилим приміщенням, якщо вона відсутня понад строки встановлені ЖК України. Відповідно до ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Таким чином, позовні вимоги є законними та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved