Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-21 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою в інтересах [PERSON] із позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог представник позивача посилається на те, що позивач є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] . В даній квартирі зареєстровані колишні власники - відповідач [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , які згідно з умовами договору купівлі-продажу, а саме з п. 13 зобов`язувались знятись з реєстраційного обліку в квартирі до 01.03.2020 року. Представник позивача просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням з тих підстав, що відповідачі є колишніми власниками квартири, не проживають у вказаній квартирі, та добровільно з реєстраційного обліку не знімаються. Представник позивача [PERSON] та позивач [PERSON] у судове засідання не з`явились, у поданому позові представник позивача просила розглянути справу у її відсутність та у відсутність позивача, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просила їх задовольнити. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у судове засідання не з`явились, про дату, час і місце судового засідання повідомлялась належним чином, до суду надіслали заяву з проханням розглянути справу за їх відсутності, позовні вимоги визнали у повному обсязі, просили їх задовольнити. Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини. З матеріалів справи судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири серії НОК № 705194 від 26.02.2020, посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Луганської області Єпіфанцевою Н.В., реєстр № 342. З пункту 13 зазначеного договору вбачається, що зареєстровані особи зобов`язані знятися з реєстраційного обліку в квартирі [ADDRESS] , та звільнити квартиру від речей домашнього обіходу та вжитку. Згідно з довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 4442, виданої відділом адміністративних послуг Центру надання адміністративних послуг у м. Сєвєродонецьку 02.03.2020, за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , 1965 р.н., [PERSON] 1991 р.н., [PERSON] , 1993 р.н. Однак, як свідчать подані відповідачами заяви на адресу суду, останні визнають позовні вимоги, а отже і той факт, що станом на момент розгляду справи не виконали вимог договору та не знялися з реєстраційного обліку у квартирі [ADDRESS] . Отже, з досліджених в судовому засіданні фактичних обставин справи судом встановлено, що спір між сторонами виник з приводу захисту позивачем свого права власності, а саме права користування та розпорядження житловим приміщенням. Вказані правовідносини регулюються нормами Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, Конституції України та Цивільного кодексу України. Стаття 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 4.11.1950 року, підписана від імені України 9 листопада 1995 року та ратифікована Законом України № 475/97-ВР від 17.07.1997 року закріплює, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За таких обставин, ураховуючи, що відповідачі не проживають у вказаній квартирі, не є її власниками або членами сім`ї власника, існування реєстрації відповідачів в квартирі обмежує право власності позивача, суд вважає, що досліджені судом докази свідчать про наявність обґрунтованих підстав для задоволення позову [PERSON] , поданого в інтересах [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. Однак у позовній заяві представник позивача просила сплачений нею в інтересах позивача судовий збір з відповідачів не стягувати, а отже суд не вирішує питання про розподіл судових витрат.

Outcome: approved