Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-23 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що їй на праві приватної власності належить будинок №8 по вулиці Трудових резервів в місті Одесі. Крім позивачки у вказаній квартирі зареєстроване проживання: [PERSON] (бабуся), [PERSON] (відповідачка), [PERSON] (відповідач) та [PERSON] (дочка). Однак, відповідачі не проживають у вказаному будинку з 2003 року по теперішній час. Після добровільного виселення відповідачі вселитися на спірну жилу площу не намагалися, комунальні послуги за будинок не сплачують та взагалі житловим приміщенням не листуються понад 13 років. Оскільки на теперішній час реєстрація відповідачів існує формально, та тільки створює зайві турботи щодо сплати комунальних послуг у більшому ніж потрібно розмірі, позивачка вимушена звернутися з наступним позовом до суду. Позивачка в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд розглянути справу за її відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідачка в судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення у відсутності відповідача при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов [PERSON] обґрунтований та підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняла у дар домоволодіння, що розташоване в місті Одесі по вулиці Трудових резервів, будинок № 8, що підтверджується договором дарування домоволодіння від 18.09.2008 року посвідченого [PERSON] приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 2691. З витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «ОМБТІ та РОН» вбачається, що [PERSON] на праві приватної власності належить домоволодіння за адресою: м. Одеса, вул. Трудових резервів, буд. № 8. Номер запису: 42791 в книзі: 293-56. Як вбачається з довідки (витягу з домової книги про склад сімї та реєстрацію) №113 від 01.02.2016 року виданої на імя [PERSON], яка постійно мешкає та зареєстрована за адресою: [INFO], дане домоволодіння належить на праві приватної власності [PERSON], особовий рахунок відкритий на [PERSON]. На даній площі проживають та зареєстровані 5 осіб: [PERSON], [INFO] домовласниця; [PERSON], [INFO] бабуся; [PERSON], [INFO] дружина дяді; [PERSON], [INFO] син дяді; [PERSON], [INFO] дочка. З акту голови ОСОН КМ «Курсаки» в м. Одесі від 23.03.2016 року вбачається, що комісія ОСОН «Курсаки» у складі голови та членів комісії виходом на місце зясувала наступне: Домовласниця за адресою: пров. Трудрезервів №8 є [PERSON] на підставі договору дарування від 18.09.2008 року. За вищевказаною адресою на житловій площі, що належить [PERSON] постійно зареєстровані: [PERSON], її бабуся [PERSON], її дочка [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Також комісія зясувала, що [PERSON] та [PERSON] не проживають за даною адресою з 2003 року по теперішній час. Ніяких особистих речей, меблів, техніки у будинку [PERSON] не знаходиться, про що їм підтвердили сусіди. З заяви сусідки [PERSON] підпис якої посвідчений головою ОСОН «Курсаки» вбачається, що [PERSON] та [PERSON] не проживають за адресою: [INFO] з 2003 року по теперішній час. З заяви сусіда [PERSON] від 23.03.2016 року підпис якого посвідчений головою ОСОН «Курсаки» вбачається, що [PERSON] та [PERSON] не проживають за адресою: [INFO] з 2003 року. З заяви сусідки [PERSON] підпис якої посвідчений головою ОСОН «Курсаки» вбачається, що [PERSON] та [PERSON] не проживають за адресою: [INFO] з 2003 року по теперішній час. Як вбачається з відповіді Одеської дирекції Поштамп Центр поштового звязку № 1 № 12/362-374-ЮК від 27.05.2016 року на імя [PERSON] та [PERSON] за адресою: 65033, місто Одеса, вулиця Трудових Резервів, 8, за період з травня 2015 року по 20.05.2016 року, в надходженні та видачі значиться наступна кореспонденція: рекомендовані листи №6503303926228 та №6503303926218 із Одеси-33 від 17.05.2016 року, були повернуті 23.05.16 р. з позначкою «адресат не проживає». Як вбачається з відповіді головного лікаря Комунальної установи «Центр первинної медико-санітарної допомоги №16» №491 від 21.06.2016 року, [PERSON], [INFO], яка зареєстрована за адресою: [INFO], зверталась за медичною допомогою в листопаді 2015 року (амбулаторна картка на руках). [PERSON], [INFO], який зареєстрований за адресою: [INFO], в період з травня 2015 року по теперішній час в КУ «ЦПМСД №16» за медичною допомогою не звертався. Відповідно до змісту ст.16 ЦК України кожна особа має право, звернутися до суду за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про припинення дії, яка порушує це право. Згідно зі ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно зі ст. 317, 319 ЦК України власнику належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном; власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. У ч. 1 ст. 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Таким чином, права власника житлового будинку, квартири визначені статтями 317, 383 ЦК України та ст.150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише на підставах, передбачених законом. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження його майна. Права відповідачів, які не є власниками спірного домоволодіння, на користування ними були похідними від прав колишніх власників цього домоволодіння, а з припиненням їх права власності припинилося і право користування житлом відповідачів. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. За таких обставин, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. З вищенаведеної норми Закону випливає, що рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідача за вищевказаною адресою.

Outcome: approved