Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-09 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання незаконним рішення про виділ частки в натурі із земельної ділянки, що є в праві спільної сумісної власності. Посилалась на те, що відповідно до рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 08 листопада 2013 року за правом представлення, вона є власником ? частини усього спадкового майна, в тому числі 3/4 частини земельної ділянки з кадастровим номером 5324083700:00:003:0263. Крім неї співвласником 1/4 частини вказаної земельної ділянки, як обовязковий спадкувальник є [PERSON] З набуттям рішення суду законної сили, [PERSON] відмовилась від сумісного користування земельною ділянкою та подальшого нормативного оформлення права власності шляхом отримання нового акту на право власності на земельну ділянку, відмовившись від спільного звернення до Держкомзему з добровільним розподілом земельної ділянки що знаходиться у спільній сумісній власності. Таким чином, вона позбавлена можливості користуватися та розпоряджатися отриманою спадщиною, можливості належним чином оформлення права власності. Причини, що унеможливлюють ідеальний поділ земельної ділянки на дві частини 4,635 га (належить їй) та 1,545 га (належить [PERSON]Б.) та присвоєння їм окремого номеру відсутні. Враховуючи вищевикладене, просила виділити їй в натурі належну їй 3/4 частину земельної ділянки, ідеальна частка площею 5,635 га, із земельної ділянки, кадастровий номер якої 5324083700:00:003:0263, Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №191664 від 29 квітня 2005 року площею 6,18 га, що є у спільній частковій власності із 1/4 частиною [PERSON]. У судове засідання представник позивача не зявився, подавши суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідач будучи належним чином повідомленою про день та час слухання справи, у судове засідання не зявилася, не повідомивши про причини неявки та його поважність, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за її відсутності за наявних у справі матеріалів відповідно до положень статей 224-233 ЦПК України. Відповідно до ст.224 ч.1 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Представник третьої особи - Відділу Держгеокадастру у Полтавському районі Полтавської області в судове засідання не зявився, попередньо надав заяву про розгляд справи у його відсутності, при розгляді справи по суті покладався на розсуд суду. Представник третьої особи - Нестеренківської сільської ради Полтавського району Полтавської області в судове засідання не зявився, попередньо надав заяву про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував. Дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд встановив, що згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ПЛ №191664 від 29 квітня 2005 року, виданого 29 квітня 2005 року на підставі розпорядження Полтавської районної державної адміністрації від 06 жовтня 2004 року №675, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 6,18 га, яка розташована на території Нестеренківської сільської ради Полтавського району Полтавської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 5324083700:00:003:0263 (а.с.11). Відповідно до рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 08 листопада 2013 року у справі №545/4472/13-ц за онукою спадкодавця [PERSON], яка після реєстрації шлюбу змінила прізвище на [PERSON], за правом представлення визнано право власності на 3/4 частини усього спадкового майна, в тому числі 3/4 частини пайової земельної ділянки площею 6,18 га, тобто вищевказаної земельної ділянки (а.с.6-7). Крім [PERSON] співвласником 1/4 частини вказаної земельної ділянки, як обовязковий спадкувальник є [PERSON] З набуттям рішення суду законної сили, [PERSON] відмовилась від сумісного користування земельною ділянкою та подальшого нормативного оформлення права власності шляхом отримання нового акту на право власності на земельну ділянку, відмовившись від спільного звернення до Держкомзему з добровільним розподілом земельної ділянки що знаходиться у спільній сумісній власності. Таким чином, позивач позбавлена можливості користуватися та розпоряджатися отриманою спадщиною, можливості належним чином оформлення права власності. Причини, що унеможливлюють ідеальний поділ земельної ділянки на дві частини 4,635 га (належить їй) та 1,545 га (належить [PERSON]Б.) та присвоєння їм окремого номеру відсутні. Відповідно до ч.1 ст.86, п. «в» ч.1 ст.87, ч.3 ст.88 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Право спільної часткової власності виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення. Згідно з ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Постановою Верховного Суду України №7 від 16 квітня 2004року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» (п.18 «е») визначено, що учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки (у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплати рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру його частки. Відповідно до висновку субєкта оціночної діяльності про вартість земельної ділянки кадастровий номер якої 5324083700:00:003:0263, Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №191664 від 29 квітня 2005 року, площею 6,18 га, 3/4 частини якої належить [PERSON] та 1/4 частина [PERSON] становить 97000 грн.; 3/4 частина від вказаної площі земельної ділянки становить 4,635 га та оцінюється в 72750 грн. Як вбачається з висновку субєкта оціночної діяльності про вартість земельної ділянки кадастровий номер 5324083700:00:003:0263, Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ПЛ №191664 від 29.04.2005 року, площею 6,18 га, 3/4 частини якої належить [PERSON], та 1/4 частина [PERSON] становить 97000,00 грн. (а.с.8-10). Приймаючи до уваги викладене, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з виділенням позивачу в натурі 3/4 частини спірної земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нестеренківської сільської ради Полтавського району Полтавської області загальною площею 5,635 га. На підставі викладеного,

Outcome: approved