Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-12 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до КП «ЖКС «Порто-Франківський», та просила зобовязати відповідача здійснити переоформлення особового рахунку на її імя, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона являється власницею квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 04 серпня 2015 року. Також зазначила, що КП «ЖКС «Порто-Франківський» їй було відмовлено у переоформленні особового рахунку на її імя для оплати житлово-комунальних послуг, у звязку з тим, що квартира [ADDRESS] перебуває в комунальній власності, вказаний будинок знаходиться в аварійному стані, а особовий рахунок вже відкритий на іншу особу [PERSON] Позивачка вважає таку відмову необґрунтованою, що і стало приводом для звернення до суду з дійсним позовом. Представники позивачки у судовому засіданні підтримали позовні вимоги у повному обсязі та просили їх задовольнити. Представник КП «ЖКС «Порто-Франківський» у судовому засіданні проти позовних вимог [PERSON] заперечувала, посилаючись на те, що переоформити особовий рахунок на імя позивачки не являється можливим, у звязку з відсутністю в позивачки правовстановлюючих документів на квартиру, а також документів, які б підтверджували зняття будинку №58 по вул. Розумовській в м. Одесі зі стану аварійності. В останнє судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, прийнявши докази, що є наявними у матеріалах справи, вислухавши думки сторін, повно і всебічно з'ясувавши обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ст. 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Судом встановлено, що [PERSON] являється власницею квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 04 серпня 2015 року, посвідченому приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] Відчужувана квартира належала [PERSON] на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] 10 червня 2015 року. Після укладення вищевказаного договору купівлі-продажу [PERSON] звернулась до КП «ЖКС «Порто-Франківський» з заявою про переоформлення на її імя особового рахунку для оплати житлово-комунальних послуг. Будинок №58 по вул. Розумовській в м. Одесі знаходиться на балансі КП «ЖКС «Порто-Франківський». Однак, листом КП «ЖКС «Порто-Франківський» №К-667/1 від 22 червня 2016 року позивачці було відмовлено, у звязку з тим, що квартира [ADDRESS] перебуває у комунальній власності, особовий рахунок вже оформлений на іншу особу [PERSON], а також позивачкою не були надані документи, які б підтверджували зняття будинку №58 по вул. Розумовській в м. Одесі зі стану аварійності. Вказана відмова відповідача є безпідставною, у звязку з наступним. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством. Згідно ч. 1 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Пунктом 1 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Відповідно до ч. 2 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець зобовязаний забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору, в тому числі шляхом створення систем управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно рішення Виконавчого комітету Центральної районної ради народних депутатів №698 від 20 грудня 1985 року «Про перезатвердження списків аварійних будинків Центрального району» будинок №58 по вул. Розумовській в м. Одесі належить до аварійних будинків. Проте, згідно листа ПРА ОМР №К-83/2 3 ПИ від 19 жовтня 2016 року переоформлення особового рахунку на імя нового власника квартири здійснюється одночасно з переходом до нього права власності на таку квартиру. Для переоформлення особового рахунку на квартиру винесення главою райадміністрації відповідного розпорядження не передбачено. Отже, наявність в позивачки права власності на квартиру [ADDRESS], дає право на переоформлення особового рахунку на своє імя для оплати житлово-комунальних послуг. Також зі змісту вищевказаного листа вбачається, що статус квартири, яка знаходиться в аварійному будинку не є підставою для відмови в наданні власнику такої квартири довідки з місця проживання про склад сімї та реєстрацію. Таким чином, відмова відповідача у переоформленні особового рахунку на імя позивачки на підставі того, що будинок знаходиться в аварійному стані, є безпідставною. З урахуванням всіх зазначених обставин, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню. Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільну справу в межах заявлених вимог і на підставі представлених сторонами доказів. Відповідно до ч. 3 ст. 10, ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона має довести ті обставини, на які вона постилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У відповідності до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною першою статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено право на справедливий суд, зокрема кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обовязків цивільного характеру. Враховуючи наведене, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved