Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-09 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим будинком,\~мотивуючи свої\~вимоги наступним.\~Позивачка на\~підставі договору\~купівлі-продажу\~від 07\~липня 1998\~року є\~власником житлового\~будинку,\~розташованого за\~адресою:\~ [ADDRESS] .\~У вказаному\~будинку на\~даний час\~зареєстроване місце\~проживання відповідачів,\~які в\~будинку не\~проживають з\~літа 2015\~року.\~Вони не\~є родичами\~позивачки,\~в добровільному\~порядку з\~місця реєстрації\~не знімаються.\~Наявність реєстрації\~їх місця\~проживання є\~перешкодою у\~здійсненні прав\~власника [PERSON] ,\~оскільки перешкоджає,\~зокрема,\~оформити субсидію\~зі сплати\~комунальних платежів.\~Враховуючи наведене,\~просила визнати\~відповідачів такими,\~що втратили\~право користування\~буд. [ADDRESS] . Позивачка в судове засідання не з`явилась, була належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи. Представник позивачки позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позові. Відповідачі в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце судового розгляду повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили, відзив та заперечень проти позову не надали. Згідно із ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, не подав відзив і якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Вислухавши пояснення представника позивачки, свідка, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У відповідності із ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Судом встановлено,\~що згідно\~з договором\~купівлі-продажу\~від 07\~липня 1998\~року №\~825,\~посвідченим приватним\~нотаріусом Бердянського\~нотаріального округу\~Запорізької області\~Мягченко С.Г., [PERSON] є власником буд.\~ [ADDRESS] . Відповідно до довідки Новопетрівського старостинського округу Осипенківської сільської ради Бердянського району від 11 вересня 2020 року № 819 [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . Допитана судом свідок [PERSON] пояснила, що вона є знайомою позивачки, з 2015 року по 2018 рік була зареєстрована в належному [PERSON] будинку, часто в ньому бувала, але відповідачів не бачила. Позивачка зареєструвала в своєму будинку місце проживання відповідачів для того, щоб вони мали можливість працевлаштуватися на роботу. Наразі належний позивачці будинок взагалі не придатний для проживання. Враховуючи викладене,\~суд приходить\~до висновку,\~що відповідачі\~не проживають\~більше року\~в будинку\~ [ADDRESS] , не є власниками вказаного будинку, проте зареєстровані. Наявність реєстрації місця проживання осіб в житловому приміщенні, які в ньому не проживають, є перешкодою у здійсненні позивачкою прав власника цього приміщення. Зазначені перешкоди підлягають усуненню шляхом визнання [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved