Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-17 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду за участю третьої особи без самостійних вимог [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Ухвалою судді Хмельницького міськрайонного суду від 31.05.2018 р. позовна заява [PERSON] до [PERSON] за участю третьої особи без самостійних вимог [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням залишена без руху. Ухвалою судді Хмельницького міськрайонного суду від 2.07.2018 р. позовна заява [PERSON] до [PERSON] за участю третьої особи без самостійних вимог [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження , призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 31.10.2018 р. закінчено підготовче засідання та справа призначена до судового розгляду цивільна справа за позовом [PERSON] до [PERSON] за участю третьої особи без самостійних вимог [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. [PERSON] посилаючись на те, що їй та її сину - [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САС № 891389 від 11.02.2010 р. та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії № 25290075 від 11.02.2010 р. У вказаній квартирі згідно довідки про склад сімї за № 1050-0 від 8.05.2018 р. зареєстровані [PERSON] власник житла, [PERSON] колишній член власника житла та [PERSON] син, як співвласник. Шлюб, укладений між [PERSON] та [PERSON], розірвано, що підтверджується рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 12.12.2014 р., яке набрало законної сили 23.12.2014 р. Згідно з актом комунального підприємства «Управляюча муніципальна компанія «Озерна» від 10.05.2018 р. [PERSON] з 2016 року не проживає за адресою - квартира [ADDRESS] без поважних причин. [PERSON] не проживає у вказаному житловому приміщенні, не несе витрат по утриманню житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами квартира [ADDRESS]. Проте, в зв'язку з тим, що він зареєстрований, але фактично не проживає у вказаній квартирі, вона, як власник, несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг. Просить визнати [PERSON] такою особою, що втратила право користування житловим приміщенням, у [ADDRESS]. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві, просив позов задовольнити. Відповідач у судове засідання не зявилась, повідомлена належним чином, однак від неї не надійшло повідомлень про причини неявки. Суд приходить до висновку ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Третя особа без самостійних вимог - [PERSON] просив позов задовольнити, оскільки відповідач не зареєстрований, але фактично не проживає у вказаній квартирі, вона, як власник, несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг. Заслухавши пояснення представника позивача, третю особу без самостійних вимог, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Права власника квартири визначені ст. 385 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання та проживання членів його сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 2 ст. 64 Житлового кодексу України до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано і інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ч. 1 ст. 156 Житлового кодексу України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України втрату права на користування житлом члена сім'ї власника житла у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Судом встановлено, що [PERSON] та її сину - [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САС № 891389 від 11.02.2010 р. та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії № 25290075 від 11.02.2010 р. У вказаній квартирі згідно довідки про склад сімї за № 1050-0 від 8.05.2018 р. зареєстровані [PERSON] власник житла, [PERSON] колишній член власника житла та [PERSON] син, як співвласник . Шлюб, укладений між [PERSON] та [PERSON], розірвано, що підтверджується рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 12.12.2014 р., яке набрало законної сили 23.12.2014 р. Згідно з актом комунального підприємства «Управляюча муніципальна компанія «Озерна» від 10.05.2018 р. [PERSON] з 2016 року не проживає за адресою - квартира [ADDRESS] без поважних причин. [PERSON] не проживає у вказаному житловому приміщенні, не несе витрат по утриманню квартири [ADDRESS]. Проте, в зв'язку з тим, що він зареєстрований, але фактично не проживає у вказаній квартирі, вона, як власник, несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг. Факт непроживання відповідача у [ADDRESS] з 2016 року підтвердили як свідки [PERSON] Суд приходить до висновку, що слід визнати [PERSON] такою особою, що втратила право користування житловим приміщенням - [ADDRESS].

Outcome: approved