Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-09 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з вищевказаним позовом, просила: - Визнати договір купівлі - продажу 11/25 частин домоволодіння [ADDRESS] від 06 вересня 1996 року між [PERSON] в [PERSON], посвідчений Товарною біржею «Ятрань» і зареєстрований в Кіровоградському ООБТІ, дійсним; - Визнати за нею право власності в порядку спадкування на 11/25 частин домоволодіння [ADDRESS]. Позов мотивовано тим, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON]. Спадкоємцями після її смерті є позивач та її брат [PERSON], який претензій щодо спадкового майна не має. [PERSON] 19 грудня 2003 року був складений заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу [PERSON] на ім'я позивача. В передбачений законом шестимісячний строк позивач подавши заяву до нотаріальної контори спадщину прийняла. Вказано, що спадщина відкрилась на 11/25 частин домоволодіння [ADDRESS]. Вказане домоволодіння [PERSON] згідно договору купівлі - продажу від 06 вересня 1996 року придбала у [PERSON], посвідчивши його у Товарній біржі «Ятрань» та зареєстровано в ОКП «Кіровоградському ООБТІ». [PERSON] проживала у вищевказаному домоволодінні з 29 вересня 1996 року і до дня своєї смерті, тобто по [INFO]. Зазначено, що при зверненні позивача до нотаріальної контори з метою оформлення права на спадщину, їй було відмовлено з причин того, що наданий нею договір купівлі - продажу спадкового майна укладений та зареєстрований без додержання вимог закону щодо його нотаріального посвідчення. Позивач позов підтримала в повному обсязі та просила задовольнити посилаючись на обставини в ньому викладені. В наступне судове засідання надала заяву відповідно якої просила за відсутності додаткових пояснень, провести розгляд справи без її участі. Відповідач в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась завчасно та належним чином. Треті особи в судове засідання не з'явились, повідомлялись належним чином. Суд, повно, всебічно та об'єктивно дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 06 вересня 1996 року на Товарній біржі «Ятрань» був зареєстрований договір купівлі-продажу нерухомого майна за № 1/1, а саме: 11/25 частин домоволодіння [ADDRESS]. Договір укладений між [PERSON] - з однієї сторони та [PERSON] - з іншої сторони (а.с.8-9). Сторони взяті на себе зобов'язання виконали, а саме: відповідач передала частину будинок, отримавши гроші в сумі, обумовленій п.5 Договору. Вказаний вище договір був зареєстрований в Кіровоградському технічному бюро інвентаризації (а.с.10). [INFO] померла [PERSON], після смерті якої відкрилася спадщина на належне їй на праві власності майно, зокрема на 11/25 частин домоволодіння [ADDRESS]. Згідно заповіту від 19 грудня 2003 року [PERSON] на випадок своєї смерті все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла [PERSON], [INFO] (а.с.19). Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу [PERSON], позивачу відмовлено у видачі їй свідоцтва про право на спадщину на 11/25 частку житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], після смерті [PERSON], яка померла [INFO] з підстав того, що наданий договір купівлі - продажу спадкового майна укладений та зареєстрований без додержання вимог закону щодо його нотаріального посвідчення. Відповідно до п. 2 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 06.11.2009р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», відповідність чи невідповідність правочину вимогам законодавства має оцінюватись судом відповідно до законодавства, яке діяло на момент вчинення правочину. Вказаний договір купівлі-продажу укладено сторонами під час дії Цивільного кодексу Української РСР 1963 року (далі - ЦК УРСР), ст. 227 якого передбачено нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Згідно ст. 47 цього Кодексу недодержання цієї вимоги тягне за собою недійсність договору. Згідно ч. 2 ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. У відповідності до ч. 2 ст. 47 ЦК УРСР та п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 28.04.1978р. № 3 «Про судову практику в справах про визнання угод недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення, виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурор вправі визнати угоду дійсною. За вищевикладених обставин, суд вважає вимогу позивача щодо визнання договору купівлі-продажу дійсним такою, що підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно відповіді нотаріуса вказано, що в разі визнання судом договору купівлі - продажу дійсним, цього буде достатньо для видачі свідоцтва про право на спадщину на 11/25 частку житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS]. За вказаного вимога позивача щодо визнання права власності в порядку спадкування на 11/25 частин домоволодіння [ADDRESS] не підлягає задоволенню. За клопотанням позивача судові витрати по справі не розподіляються. На підставі викладеного та

Outcome: partial