Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-23 00:00:00

[PERSON] звернулась до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням. У судове засідання позивач та відповідач -1,2 не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. [PERSON] на підставі ордеру на житлове приміщення № [NUMBER] , зареєструвався за адресою [ADDRESS] , також з ним на вказаній житловій площі були зареєстровані члени його сім`ї, а саме: [PERSON] (дружина), [PERSON] (донька), та [PERSON] (донька). [PERSON] змінила прізвище на « [PERSON] », у зв`язку з реєстрацією шлюбу, відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу Серіяї [NUMBER] від 21.03.2015 року. [INFO] [PERSON] помер, про що 02.04.2018 року виконавчим комітетом Курахівської міської ради Мар`їнського району Донецької області складено відповідний актовий запис за № 82, відповідно до свідоцтва про смерть Серія [NUMBER] . Позивач вказує, що наразі лише вона проживає у вказаній квартирі, сплачує всі комунальні платежі. Відповідно до ст. 58 ЖК України єдиною підставою для вселення у житлове приміщення є ордер, який видається виконавчим органом місцевої ради на підставі рішення про надання житлового приміщення у будинках громадського чи державного житлового фонду. Ордер на жиле приміщення є адміністративним актом, що видається виконавчим органом місцевого самоврядування до компетенції якого входить вирішення питань, пов`язаних з наданням житлового приміщення. Ордер видається за єдиною формою, що встановлена у додатку № 7 до Правил квартирного обліку. Бланк ордера складається із самого ордера і його корінця. Ордер видається громадянину, на ім`я якого він виписаний, а корінець залишається у виконкомі, що видав ордер. Обов`язковими реквізитами ордера є: вказівка в ньому на орган, що видав; дата видачі; номер і серія ордера; прізвище, ім`я і по батькові громадянина, якому виданий ордер і склад його сім`ї; їх прізвища, імена і по батькові, родинні відносини з громадянином, на ім`я якого виданий ордер; характеристика наданого житлового приміщення. Ордер повинний бути підписаний головою виконавчого органу місцевої ради і скріплений печаткою цього органу. Бланки ордерів зберігаються як документи суворої звітності. Ордер вручається громадянинові, на ім`я якого він виданий, або за його дорученням іншій особі. При одержанні ордера пред`являються паспорт (або документи, що їх замінюють) членів сім`ї, включених до ордера. Відповідно до виданого ордера в передбачене в ньому житлове приміщення вселяються як громадянин, що одержав ордер, так і члени його сім`ї, зазначені в ордері. Згідно п. 72 Правил квартирного обліку при вселенні надане жиле приміщення громадянин здає ордер у житлово-експлуатаційну організацію, а за відсутності - відповідному підприємству, установі, організації. Ордер зберігається як документ суворої звітності. Одночасно додаються паспорти усіх членів сім`ї, включених до ордера, з відміткою про виписку з попереднього місця проживання. З огляду на зазначену норму закону, позивач після того, як отримав ордер на житлове приміщення, здійснив відповідні дії щодо реєстрації на вказаній житловій площі. У вказаній квартирі зареєстровані, але не мешкають громадянка Російської Федерації [PERSON] (донька позивача) та громадянка Російської Федерації [PERSON] (донька позивача). Позивач вказує, що вимушена сплачувати комунальні послуги за осіб, які фактично не проживають, що суттєво погіршує її фінансове становище. Позивач вказує, що відповідач з 13.02.2018 року та відповідач - 2 з 05.12.2018 року виїхали за межі України до Російської Федерації, де перебувають й на сьогодні та отримали громадянство РФ. Самостійно здійснити зняття з реєстраційного обліку відповідачі не бажають. Відповідно до вимог ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України особа у судовому порядку втрачає право користування жилим приміщенням, якщо вона відсутня понад строки встановлені ЖК України. Відповідно до ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Факт непроживання відповідачів по справі за вказаною адресою понад шести місяців підтверджується документами, доданими до позовної заяви. Таким чином, позовні вимоги є законними та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved