Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-15 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. Позов мотивований тим, що на підставі договору купівлі-продажу квартири, серії АЕІ №483940, посвідченого 04.01.2002 року приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим номером 24, позивач придбала квартиру [ADDRESS]. Право власності [PERSON] на квартиру згідно з договором купівлі-продажу квартири 10.01.2002 року було зареєстроване в КП «Вінницьке обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» в реєстрову книгу №204 за реєстровим № 1454/14620. [PERSON]Х є власником квартири, зареєстрована та проживає в ній разом з членами своєї сімї. На її імя відкритий особовий рахунок №203826 в ТОВ ЖЕО. Відповідач є сином позивача. Після купівлі квартири був зареєстрований та проживав в ній на правах члена сімї власника. В січні 2016 року [PERSON] виїхав із квартири з усіма своїми речами, більше в цьому житловому приміщенні він не зявлявся, практично припинив будь-яке спілкування з позивачем, лише зрідка телефонує і повідомляє, що у нього все добре і шукати його не потрібно. До нинішнього часу відповідач не знявся з реєстрації, хоча і обіцяв це зробити. Вже майже два роки [PERSON] в спірній квартирі не проживає, своїх речей там не зберігає, участі в утриманні житлового приміщення та оплаті комунальних послуг не бере. Своїми діями відповідач порушує права позивача, що стало підставою звернення [PERSON] до суду з позовом. Позивач подала заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідач в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про день, час та місце судового розгляду справи був повідомлений належним чином. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав. На підставі договору купівлі-продажу квартири, серії АЕІ №483940, посвідченого 04.01.2002 року приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим номером 24, позивач придбала квартиру [ADDRESS]. Право власності [PERSON] на квартиру згідно з договором купівлі-продажу квартири 10.01.2002 року було зареєстроване в КП «Вінницьке обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» в реєстрову книгу №204 за реєстровим № 1454/14620. [PERSON]Х є власником квартири, зареєстрована та проживає в ній разом з членами своєї сімї. На її імя відкритий особовий рахунок №203826 в ТОВ ЖЕО. Відповідач є сином позивача. Після купівлі квартири був зареєстрований та проживав в ній на правах члена сімї власника. В січні 2016 року [PERSON] виїхав із квартири з усіма своїми речами, більше в цьому житловому приміщенні він не зявлявся, практично припинив будь-яке спілкування з позивачем, лише зрідка телефонує. До даного часу відповідач не знявся з реєстрації, хоча і обіцяв це зробити. Майже два роки [PERSON] в спірній квартирі не проживає, своїх речей там не зберігає, участі в утриманні житлового приміщення та оплаті комунальних послуг не бере. Факт відсутності відповідача у квартирі підтверджується актом №7489 від 30.10.2017 р., складеним комісією мешканців будинку та працівників ТОВ ЖЕО. Своїми діями відповідач умисно порушує права та законні інтереси позивача, створює йому перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні житлом. Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання визнається місце, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Положеннями ч. 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З огляду на вищевикладене підстави збереження за [PERSON] права користування житловим приміщенням квартирою №28 в будинку №22 по вул. Лялі Ратушної, в м. Вінниці, який належить на праві власності [PERSON], відсутні.

Outcome: approved