Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-22 00:00:00

[PERSON] звернулась до Вінницького міського суду Вінницької області із цивільним позовом до КП «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації», [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про зобов'язання комунального підприємства провести перерахунок часток у належному сторонам будинковолодінні [ADDRESS]. Позов мотивувала тим, що сторони по справі є співвласниками будинковолодіння [ADDRESS]. При обрахуванні своєї частки позивач виявила технічну помилку при визначенні частки у будинковолодінні, допущену працівниками комунального підприємства під час інвентаризації та оформлення і реєстрації договору дарування від 15.12.1992 року, згідно якого позивачка стала співвласником даного будинковолодіння. Перерахувати частки за згодою всіх співвласників виявилось неможливим, оскільки відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] не надають своєї відповідної згоди. Зазначені обставини і стали підставою для звернення до суду із даним позовом. В судовому засіданні представник позивача за договором про надання правової допомоги адвокат [PERSON] вимоги позову підтримала у повному обсязі та просила суд зобов'язати комунальне підприємство виправити допущену арифметичну помилку, перерахувавши частку позивачки у будинковолодінні відповідно до площі приміщень, які перебувають у її власності та користуванні. Представник відповідача КП «ВМБТІ» за довіреністю Тимощук Є.С. в судовому засіданні при вирішенні спору покладався на розсуд суду. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання повторно не з'явились, не повідомивши суд про причини своєї неявки. Суд ухвалив проводити розгляд справи за відсутності належним чином повідомлених відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], які повторно не з'явились в судове засідання та не повідомили суд про причини своєї неявки. Заслухавши думку представників сторін, дослідивши матеріали цивільної справи та оглянувши матеріали інвентаризаційної справи на спірне будинковолодіння, суд прийшов до переконання про задоволення позову з наступних підстав. Згідно Договору дарування від 15.12.1992 року [PERSON] належить на праві власності 3/20 будинковолодіння у [ADDRESS]. Правочин посвідчений державним нотаріусом Першої Вінницької державної нотаріальної контори і зареєстрованого в реєстрі за №І-к-2408. Право власності [PERSON] згідно договору дарування від 15.12.1992 року зареєстровано у КП ВООБТІ 04.05.1993 року за реєстровим № 20621. Відповідно до даного договору дарування, позивачці в постійне користування відійшли наступні приміщення: кімната 2-4, площею 15,7 кв. м., кухня 1-4, підвал II, санвузол 1-5. Згідно технічного паспорту та матеріалів інвентаризаційної справи на будинковолодіння [ADDRESS], 13/100 частки даного будинковолодіння належить [PERSON], 47/100 частки будинковолодіння належить [PERSON], 1/4 частки будинковолодіння належить [PERSON], 7/50 частки належить [PERSON] Листом КП «ВМБТІ» № 2456 від 02.06.2014 року [PERSON] відмовлено у перерахунку часток у будинковолодінні [ADDRESS] у зв'язку із відсутністю згоди всіх співвласників. Згідно положень п. 3.1. Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України 18.06.2007 року № 55, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 06.07.2007 року за № 774/14041, розрахунок часток у спільній власності на об'єкти нерухомого майна виконується за заявами всіх співвласників об'єктів нерухомого майна. В разі невідповідності розмірів часток, указаних у правовстановлюючих документах, реальним часткам, за згодою всіх співвласників здійснюється розрахунок відповідних часток нерухомого майна з метою отримання відповідних правовстановлюючих документів. Відповідно п. 3.3. вищезазначеної Інструкції, за відсутності згоди всіх співвласників щодо зміни часток, питання вирішується в судовому порядку. З матеріалів інвентаризаційної справи вбачається, що під час складання розрахункової відомості по даному будинковолодінню, на підставі якої згодом було укладено та належним чином посвідчено і зареєстровано договір дарування від 15.12.1992 року, було вирахувано частки співвласників у будинковолодінні. Однак, під час обрахунку часток, помилково не було враховано площу частини приміщень, право власності на які перейшло до [PERSON] відповідно до договору дарування від 15.12.1992 року. Відповідно до положень статті 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Таким чином, суд переконаний у доведеності та законності позовних вимог [PERSON], а відтак позов підлягає до задоволення. Питання судових витрат суд вирішує із врахуванням усної заяви представника позивачки про залишення всіх витрат за [PERSON] Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved