Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-28 00:00:00

[PERSON] звернулась до Малиновського районного суду м. Одеси з заявою, в якій просить встановити факт того, що в державному акті на право приватної власності на земельну ділянку від 11 вересня 2000 року, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право власності на землю за №4236, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], та належить [PERSON], допущена технічна помилка, тому слід вважати вірними лінійні проміри поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки, що відображені на кадастровому плані технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка виконана Одеською регіональною філією державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» (код ЄДРПОУ 26455235, ліцензія на проведення робіт із землеустрою,земле оціночних робіт серія АВ № 540236 від 10 червня 2010 року). В обґрунтування вимог заяви [PERSON] посилається на те, що вона є спадкоємцем після смерті [PERSON], яка померла [INFO]. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки [ADDRESS], яка належала [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД № 069592 від 11 вересня 2000 року. Загальна площа земельної ділянки [ADDRESS] відповідно до рішення Одеської міської Ради народних депутатів від 19 вересня 1999 року № 245-ХХІІІ складає 833 кв.м. Заявниця також вказує,що вона у встановлений строк звернулася до Державного нотаріуса п'ятої Одеської державної нотаріальної контори Северової Н.В із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON], однак вона не має можливості оформити право на спадщину, оскільки лінійні проміри поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки, що відображено на кадастровому плані технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), не відповідають промірам, зазначеним на плані зовнішніх меж згідно державного акту на право власності на землю, площа земельної ділянки при цьому не змінюється та складає 833 кв.м Враховуючи викладені обставини, заявниці було рекомендовано звернутися до суду в порядку окремого провадження. Окрім викладеного,з метою внесення даних по земельній ділянці до Державного земельного кадастру, заявниця звернулася до начальника Одеської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», яким було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), у якому зазначені вірні лінійні проміри між поворотними точками зовнішніх меж земельної ділянки [ADDRESS], яка належала померлій [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД № 069592 від 11 вересня 2000 року. Встановлення вказаного факту необхідно заявниці для отримання свідоцтва про право на спадщину щодо вказаної вище земельної ділянки, після смерті [PERSON] Викладені обставини зумовили звернення [PERSON] до суду з заявою про встановлення факту технічної помилки у державному акті в частині визначення лінійних промірів поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки. У судове засідання заявниця не з'явилася, надала до суду заяву, в якій підтримала заяву та просила розглянути справу за її відсутності. Представник зацікавленої особи - Управління Держземагентства у м. Одесі в судове засідання не з'явився, про час та дату судового засідання був повідомлений, причину неявки суду не повідомив. Дослідивши матеріали справи, суд вважає,що заява [PERSON] підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД № 069592 від 11 вересня 2000 року [PERSON] належала земельна ділянка [ADDRESS] площею 833 кв.м [INFO] [PERSON] померла та після її смерті відкрилася спадщина у вигляді вказаної земельної ділянки. Зі змісту заяви [PERSON] слідує, що вона звернулася до Державного нотаріуса п'ятої Одеської державної нотаріальної контори Северової Н.В. із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON], однак не має можливості оформити право на спадщину, оскільки лінійні проміри поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки, що відображені на кадастровому плані технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), не відповідають промірам, зазначеним на плані зовнішніх меж згідно державного акту на право власності на землю, хоча площа земельної ділянки при ньому не змінюється та складає 833 кв.м. Судом також встановлено, що у зв'язку із необхідністю оформлення свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, державний нотаріус звернулася до Управління Держкомзему в м. Одесі із проханням присвоїти кадастровий номер вищезазначеній земельній ділянці площею 833 кв. м. Судом також встановлено, що загальна площа земельної ділянки згідно державного акту та згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), у якому зазначені вірні лінійні проміри міх поворотними точками зовнішніх меж земельної ділянки [ADDRESS], не змінилися та складає 0,0833 га. Суд вважає, що при визначенні лінійних промірів між поворотними точками зовнішніх меж земельної ділянки [ADDRESS] та в процесі виготовлення на [PERSON], технічної документації по складанню державного акту на право приватної власності на землю та оформлення державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД №069592 від 11 вересня 2000 року, було допущено технічну помилку, у зв'язку із чим, її фактичні лінійні проміри між поворотними точками зовнішніх меж земельної ділянки, не відповідають лінійним промірам між поворотними точками зовнішніх меж земельної ділянки, визначених в державному акті на право приватної власності на землю. Виникнення вищевикладених розбіжностей, на думку суду, обумовлено тим, що станом на теперішній час з розвитком технологій, зйомка меж земельних ділянок виконується електронними приладами, які мають більшу точність чим у 2000 році при виготовленні державних актів на право приватної власності на землю. Сучасні методи вимірювань дають можливість встановити, що площа земельної ділянки, зазначена на кадастровому плані, відповідає площі земельної ділянки в натурі тобто загальна площа земельної ділянки складає ті самі 0,0833 га, однак має інші лінійні проміри між поворотними точками зовнішніх меж земельної ділянки [ADDRESS]. Судовим розглядом також встановлено, що іншим шляхом (окрім як шляхом звернення до суду) неможливо усунути допущені помилки у державному акті. Ст. 234 ЦПК України встановлює, що окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи в відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п.5 ч. 2 ст. 234 ЦПК України суд розглядає в порядку окремо провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року №5(Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення) в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: - згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; - чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; - заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт , що має юридичне значення; - встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. Перелік фактів, які встановлюються судом, не є вичерпним. За наявності зазначених умов, суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення. Встановлення вказаного факту необхідно [PERSON] для отримання свідоцтва про право на спадщину. Встановлення цього факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право, заявниця не має іншої можливості одержати державний акт із зазначенням вірних лінійних промірів між поворотними точками зовнішніх меж земельної ділянки, тобто документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; згідно із законом такий факт породжує юридичні наслідки, тобто громадян. Нарешті, чинним законодавством не передбачено іншого порядку встановлення цього факту. Отже, в судовому засіданні встановлено одночасну наявність усіх чотирьох умов, про які йдеться у зазначеній постанові Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення». При викладених обставинах у суду не виникає сумнівів в тому, що [PERSON] за життя належала на праві приватної власності земельна ділянка, яка розташована за адресою: [ADDRESS], площею 0,0833 га, згідно державного акту на право приватної власності на землю серія ІІІ-ОД № 069592 від 11 вересня 2000 року, при цьому у вказаному державному акті була допущена технічна помилка, тому слід вважати вірними лінійні проміри поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки, що відображені на кадастровому плані технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка виконана державним підприємством «Центр державного земельного кадастру» (код ЄДРПОУ 264555235, ліцензія на проведення робіт із землеустрою, земле оціночних робіт серія АВ № 540236 від 10 червня 2012 року. За таким обставин, заява про встановлення факту, що має юридичне значення, є обґрунтованою та підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved