Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-12 00:00:00

[PERSON] звернулась до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання договору дійсним та визнання права власності на будинок. В судове засідання позивач та відповідач не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. [PERSON] є власником 4/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] . Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.09.2011 року, виданого приватним нотаріусом Мар`їнського районного нотаріального округу Донецької області Гвоздь М. І., [PERSON] є власником 1/5 частини житлового будинку за адресою [ADDRESS] . Відповідно до рішення Мар`їнського районного суду Донецької області від 11.06.2012 року справа № 2-533-810-2012, [PERSON] є власником 3/5 частини житлового будинку за адресою [ADDRESS] . Позивач вказує, що у 2018 році вона уклала договір купівлі-продажу з [PERSON] , відповідно до якого придбала 1/5 частину житлового будинку за адресою [ADDRESS] . Згідно досягнутої домовленості, позивач передала відповідачеві грошові кошти у розмірі 5 000 грн. В кінці грудня 2018 року позивач сплатила відповідачу останній платіж у розмірі 13 000 грн., оскільки саме за таку суму сторони досягли домовленості з приводу вартості майна. У нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу позивач не має можливості, оскільки відповідач ухиляється від явки до нотаріальної контори. Так, [PERSON] є власником 1/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право на житло від 15.02.1999 року, виданого органом приватизації Курахівського заводу залізобетонних конструкцій в особі керівника органу приватизації Тарапата А . Н. [PERSON] довіреністю 777АВ5787039 уповноважив [PERSON] , [INFO] , продати за ціну та на умовах на свій розсуд належну йому 1/5 частину земельної ділянки та житлового будинку, розташованого за адресою [ADDRESS] або подарувати гр. [PERSON] . [INFO] , належну йому 1/5 частину земельної ділянки та житлового будинку, розташованого за адресою [ADDRESS] . Довіреність посвідчена тимчасово виконуючою обов`язки нотаріуса міста Москви Никифорова Володимира Миколайовича - Горностаєвою Вікторією Вікторівною та зареєстровано в реєстрі № 2-4-4142. Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи. Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного і

Outcome: approved