Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-18 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом, вказуючи, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина, на все належне йому майно, а саме: гараж з оглядовою ямою [ADDRESS] . Вказує, що спадкодавець [PERSON] заповіту не лишив, спадкоємцями першої черги за законом є сторони по справі. Окрім того, зазначає, що спадкоємцем першої черги за законом, яка прийняла спадщину та оформила частину спадкового майна після смерті спадкодавця є відповідач [PERSON] . При цьому, вказує, що спадщину прийняла своєчасно, оскільки постійно проживала та була зареєстрована зі спадкодавцем до дня його смерті. Зазначає, що спадкодавцю, згідно діючого на час будівництва гаража законодавства, було видано рішення виконкому Гощанської районної ради народних депутатів №270 від 02 листопада 1984 року про дозвіл на будівництво гаража в [ADDRESS] на земельній ділянці 21 кв. м., будівельний паспорт на гараж та дозвіл районного архітектора на право виконання будівельних робіт від 19 листопада 1984 року. Вказує, що рішенням виконкому Гощанської селищної ради №64 від 23 квітня 2021 року об`єкту нерухомого майна (гаражу), що належав [PERSON] присвоєно наступну поштову адресу: « [ADDRESS] , гараж № [NUMBER] ». Однак, позивач не може реалізувати своє право на спадкове майно, оскільки право власності на вказаний гараж не було зареєстровано. А тому, просить суд визнати за позивачем право власності на гараж з оглядовою ямою [ADDRESS] . Відповідач відзив на позовну заяву із запереченнями щодо наведених позивачем обставин та правових підстав позову не надав. Ухвалою судді Гощанського районного суду Рівненської області від 23 вересня 2021 року вказана позовна зава прийнята до розгляду та відкрите провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Інші процесуальні дії у справі судом не здійснювалися. Позивач в судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце повідомлялася належним чином, в заяві на ім`я суду позовні вимоги підтримала та просили їх задовольнити, справу розглянути без її участі. Відповідач в заяві на ім`я суду позов визнав та просить справу розглянути без його участі. Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Відповідно до статей\~1216,\~1217,\~1218 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] видане Гощанським районним відділом ДРАЦС Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), актовий запис №22. Після смерті [PERSON] відповідно до ст. ст. 1216-1223 ЦК України відкрилась спадщина на майно. Судом встановлено, що спадкова справа після смерті [PERSON] , не відкривалася, що підтверджується відповіддю приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області №304/01-09 від 28 вересня 2021 року та інформаційна довідка зі Спадкового реєстру №66622759 від 28 вересня 2021 року. Судом встановлено, що спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] є дружина [PERSON] та син [PERSON] , що підтверджується даними свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 16 квітня 1971 року. Згідно довідки Гощанської селищної ради №02-37/290 від 31 березня 2021 року, на день смерті [PERSON] , який був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , разом з ним були зареєстровані: [PERSON] та [PERSON] , тобто сторони по справі. Таким чином, в силу положень ч. 3 ст. 1268 ЦК України, є спадкоємцями, які прийняли спадщину після смерті [PERSON] є [PERSON] та [PERSON] які постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Позивач в позові зазначила, що спадкодавцю належав гараж з оглядовою ямою [ADDRESS] , однак реалізувати право на спадкове майно не може, оскільки відсутні правовстановлюючих документів на спадкове майно, що листом приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Строкаля В.Д. про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину. На підтвердження належності вищенаведеного гаража спадкодавцю [PERSON] , позивач надала суду наступні документи. Рішення виконкому Гощанської районної ради народних депутатів №270 від 02 листопада 1984 року [PERSON] надано дозвіл на будівництво гаража в [ADDRESS] на земельній ділянці 21 кв. м. При цьому, видано будівельний паспорт земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] та дозвіл районного архітектора на право виконання будівельних робіт від 19 листопада 1984 року. Згідно технічного паспорту КП РОБТІ від 03 червня 2021 року на гараж в [ADDRESS] , він значиться за [PERSON] , розмір частки 1/1. Відповідно до рішення виконкому Гощанської селищної ради №64 від 23 квітня 2021 року об`єкту нерухомого майна (гаражу), що належав [PERSON] присвоєно наступну поштову адресу: « [ADDRESS] , гараж № [NUMBER] ». В оцінці доводів позовної заяви, суд застосовує системний аналіз норм матеріального права, що регулюють спірні правовідносини. Право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Право власності на збудоване до набрання чинності\~Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~\~(03 серпня 2004 року) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення. Відповідно до частини першої\~статті 58 Конституції України\~закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи. Крім того, згідно з частинами першою та другою\~статті 5 Цивільного кодексу України\~акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше встановлений\~постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення»\~(втратила чинність). Ураховуючи зазначене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію. Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції України від 23 лютого 2016 року № 8.4-35//18/1). У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилася і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку (лист Міністерства Юстиції України\~\~від 21 лютого 2005 року № 19-32/319). Відповідно до положень ч.3 п.23\~Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування»\~у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Отже, на час набуття права власності [PERSON] права власності на гараж чинне законодавство (1984 рік) не вимагало обов`язкової реєстрації нерухомого майна. Відповідно до пункту 3 .2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року №127 не належать до самочинного будівництва: індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 5 серпня 1992 року. Таким чином, судом робиться висновок, що вказане нерухоме майно гараж не є самочинним та самовільним будівництвом так як відповідний дозвіл видавався уповноваженим на це органом, відповідно до чинного на час побудови законодавства. З огляду на зазначене, судом зауважується, що спірний гараж, який побудований у 1984 році, є предметом спадкування та спадкоємець обґрунтовано звернувсь до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно, іншого способу оформити право власності на спірний гараж чинним законодавством не передбачено. При цьому, суд враховує аргументи позивача,\~наведені ним на підтвердження обставин, зазначених у позові, оскільки такі не оспорювалися відповідачем та знайшли своє підтвердження в ході дослідження наявних в матеріалах справи доказів. Задоволення позову, на переконання суду, не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси третіх осіб та відповідає завданням цивільного судочинства, які визначені у\~ст. 2 ЦПК України. Враховуючи вищевикладена\~та

Outcome: approved