Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-28 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] міської ради (третя особа [PERSON] державна нотаріальна контора) про визнання права забудовника на житловий будинок, що знаходиться в місті Чернігові по вул.Трудовій, №30 В в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON], померлого 04.05.2015 року. Заявлені позовні вимоги обгрунтовує тим, що 04.05.2015 року помер її чоловік [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина на спадкове майно житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: м.Чернігів, вул.Трудова, буд.30. Зазначає, що вона є спадкоємцем за законом першої черги, а тому у встановлений заном строк звернулась з заявою до Другої [PERSON] державної нотаріальної контори про прийняття спадщини за законом, але як з`ясувалося, що право власності на вказаний житловий будинок не зареєстровано, а тому нотаріус позбавлений права видати їй свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно за законом, про що 25.11.2015 року було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії №5818/02-31. Посилається, що відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Вказує, що на даний час, вона позбавлена права отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, а тому вимушена була звернутись до суду за захистом своїх прав. В судове засідання позивачка не з»явилась, про час та місце розгляду повідомлена належним чином, звернулась до суду з заявою про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити, у разі відсутності представника відповідача, проти заочного розгляду справи не заперечує. Представник відповідача - [PERSON] міської ради в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду повідомлені належним чином, звернулись до суду з заявою про розгляд справи за відсутності представника відповідача. Представник третьої особи - Другої [PERSON] державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, у вирішенні даного спору покладаються на розсуд суду. У відповідності до ст. 169 ЦПК України суд визнав можливим справу розглянути у відсутності учасників за наявними в матеріалах справи доказами. З письмової згоди позивачки, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенню ст.224 ЦПК України, і у відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи: копію паспорту і РНОКПП [PERSON] (а.с.6), копію свідоцтва про смерть [PERSON] (а.с.7), копію свідоцтва про укладення шлюбу (а.с.8), постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії №5818/02-31 (а.с.9), копію витягу з рішення виконавчого комітету Новозаводської районної ради народних депутатів м.Чернігова №118 від 27.05.1991 (а.с.10), план земельної ділянки, відведеної для індивідуального будівництва (а.с.11), дозвіл на проведення робіт № 1836 (а.с.12), копію договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності від 12.09.1991 року (а.с.13-14), інформаційна довідка КП «ЧМБТІ» №3381 від 21.10.2015 року (а.с.15), відповідь Управління архітектури та містобудування ЧМР від 19.05.2017 року на звернення [PERSON] (а.с.16), довідку вуличного комітету №141 від 23.11.2016 року (а.с.17), технічний паспорт (а.с.18-20), звіт про оцінку майна (а.с.21-42), копію спадкової справи після померлого 04.05.2015 року [PERSON] (а.с.51-70), суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. При цьому суд виходить з наступного: Згідно рішення виконавчого комітету Новозаводської районної ради народних депутатів м.Чернігова №118 від 27.05.1991 року [PERSON] була виділена земельна ділянка для індивідуального будівництва житлового будинку по вул.Трудовій, №30-б в м.Чернігові площею 1000 кв.м. за рахунок зменшення земельної ділянки його бабусі [PERSON] з її письмової згоди (а.с.10). На виконання вимог п.2 вказаного рішення, 12.09.1991 року між [PERSON] та виконкомом Новозаводської районної ради укладено договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності, відповідно до умов якого та дозволу на проведення робіт № 1836 від 21.10.1991 року [PERSON], як забудовник, був зобовязаний побудувати житловий будинок на виділеній земельній ділянці та здати його в експлуатацію (а.с.12, 13-14). З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] на виділеній йому земельній ділянці побудував житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Трудовій, 30 В в місті Чернігові (а.с.18-20), право власності на який станом на 31.12.2012 року згідно довідки КП «[PERSON] МБТІ» №3381 від 21.10.2015 року не зареєстровано (а.с.15). 04.05.2015 року [PERSON] помер і після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно (а.с.9, 51-70). Статтею 328 Цивільного Кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майно). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності нам нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до приписів ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Пунктом 8 постанови пленуму ВС України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» визначено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. З копії спадкової справи до майна померлого 04.05.2015 року [PERSON] вбачається, що спадкоємцем за законом після померлого [PERSON] є його дружина [PERSON], яка в установлений законом строк звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак, свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок і господарські споруди, за адресою: м.Чернігів, вулиця Трудова, 30 В не видавалось (а.с.9, 51-70). Проаналізувавши всі надані докази у їх сукупності з правовимим нормами, суд дійшов висновку про можливість задоволення вимог позивачки, оскільки за життя [PERSON] не набув права власності на будинок №30 В по вулиці Трудовій в місті Чернігові, але фактично до припинення цивільної правоздатності набув права та обовязки забудовника на житловий будинок №30 В по вулиці Трудовій в місті Чернігові з надвірними будівлями та спорудами, а тому за позивачкою слід визнати права забудовника на вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, в порядку спадкування за законом після померлого 04.05.2015 року [PERSON]

Outcome: approved