Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-15 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], в якому просила визнати відповiдача таким, що втратив право користування квартирою 527 за адресою: м. Харків, пр. Перемоги, 75; зобов'язати Дзержинський районний відділ в м. Харкові ГУДМС України в Харківській області скасувати реєстрацію [PERSON], [INFO], за адресою: [ADDRESS]. В обгрунтування вказаних вимог позивачка зазначила, що їй на праві власності належить квартира 527 за адресою: м. Харків, пр. Перемоги, 75. 28.05.2008 р. в зазначеній квартирі за заявою позивачки було прописано її, її сина - [PERSON], [INFO], а також на прохання її колишнього чоловіка вiдповідача по справі, - і його: [PERSON], хоча на той час шлюбнi вiдносини мiж нею i вiдповiдачем були припиненi. Позивачка зазначає, що відповідач в зазначеній квартирі ніколи фактично не проживав; з кiнця 2008 р. вiн не пiдтримує жодних стосункiв анi з позивачкою, анi з їх сином, не з'являється за мiсцем реєстрації, квартирою не цiкавиться, участi в сплатi комунальних платежів не приймає. Оскільки місце перебування вiдповiдача позивачцi не відоме, а його реєстрація в належній позивачцi на праві власності квартирі порушує її права як власника, вона булла змушена звернутися з цим позовом. Позивачка [PERSON] в судовому засiданнi позовнi вимоги пiдтримала, просила їх задовольнити в повному обсязi. Відповідач [PERSON] в судове засiдання не з'явився, причину неявки суду не повiдомив, заяви про розгляд справи без його участi суду не надавав. Для повiдомлення вiдповiдача про час i мiсце слухання справи в газетi «Слобiдський край» вiд 29.09.2015 р. №116 (22236) було розмiщено оголошення, яким [PERSON] викликано в судове засiдання в якостi вiдповiдача по вказанiй справi. Заслухавши учасникiв судового засiдання, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. У відповідності до ст.ст. 11, 60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог, і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі. Вiдповiдно до договору купiвлi-продажу квартири вiд 01.03.2008 р., зареєстрованого в реєстрi за №1388, [PERSON], [PERSON], [PERSON] продали, а [PERSON] купила квартиру №527 в будинку №75, яка знаходиться за адресою: м. Харкiв, пр. Перемоги. Вiдповiдно до витягу про реєстрацiю права власностi на нерухоме майно №18097834, виданого 14.03.2008 р. КП «Харкiвське мiське бюро технічної інвентаризації», [PERSON] є власницею квартири №527, що знаходиться за адресою: м. Харкiв, пр. Перемоги, 75, на пiдставi договору купiвлi-продажу №1388 вiд 01.03.2008 р., посвiдченого приватним нотарiусом ХМНО [PERSON] Вiдповiдно до технiчного паспорту (реєстровий №П-1-20264) на квартиру №527 в житловому будинку №75 по пр. Перемоги в м. Харковi, виготовленого за станом на 08.07.2004 р., виданого Харкiвським мiським бюро технiчної інвентаризації, [PERSON] є власником вказаної квартири в розмiрi частки власностi 1. Вiдповiдно до довiдки з мiсця проживання про склад сiм'ї i прописку №150 вiд 28.04.2015 р., виданої КП «Жилкомсервiс», [PERSON] проживає i постiйно прописана в м. Харковi [ADDRESS]. Особовий рахунок вiдкрито на iм'я [PERSON] Також в зазначенiй квартирi, крiм власника [PERSON] проживають [PERSON] (син власника), [PERSON] (чоловiк власника). Всi вони зареєстрованi в указанiй квартирi з 28.05.2008 р. Згiдно з вiдповiддю адресно-довiдкового пiдроздiлу ГУДМС, УДМС України в Харкiвськiй областi, [PERSON] зареєстрований за адресою: м. Харкiв, [ADDRESS] з 28.05.2008 р. Вiдповiдно до свiдоцтва про розiрвання шлюбу, 19.02.2008 р. шлюб мiж [PERSON] i [PERSON] розiрвано, про що складено вiдповiдний актовий запис №91. З матерiалiв позовної заяви вбачається, що [PERSON] за власним проханням був зареєстрований позивачкою в квартирi №527 за адресою: м. Харкiв, пр. Перемоги, 75, однак фактично нiколи в нiй не проживав, з кiнця 2008 р. за мiсцем реєстрації не з'являється, квартирою не цiкавиться, участi у сплатi комунальних платежiв не приймає, стосункiв з позивакою i сином не пiдтримує. В судовому засiданнi в якостi свiдкiв були допитанi [PERSON], [PERSON], якi наддали пояснення, пiдтверджуючi вiдомостi, викладенi [PERSON] в позовнiй заявi. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верхового суду України від 03.04.1987 року №2 «Про практику застосування судами житлового законодавства», за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї житлове приміщення зберігається протягом шести місяців. Якщо людина відсутня в житловому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, вона вважається такою, що втратила право на житлове приміщення. Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верхового суду України від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача приміщення. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Виходячи з викладеного, суд вважає доведеним, що [PERSON] не проживає в квартирi за адресою: м. Харкiв, [ADDRESS] понад встановлений законом шестимiсячний строк. Таким чином, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог [PERSON] i визнання [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою №527 в будинку №75 по пр. Перемоги в м. Харковi i скасування його реєстрації за вказаною адресою. На підставі викладеного,

Outcome: approved