Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-15 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про встановлення порядку користування квартирою, мотивуючи його тим, що їй з відповідачем на праві спільної часткової власності належить по 1/2 частці трикімнатної квартири [ADDRESS], в якій вони проживають та зареєстровані. Вони з відповідачем не можуть спільно користуватись всіма жилими приміщеннями належної їм квартири, разом утримувати її, оскільки не є членами однієї сім'ї, мають окремі бюджети. Крім того, останнім часом між ними почали виникати непорозуміння з приводу оплати житлово-комунальних послуг. Поділити в натурі квартиру неможливо, а тому з'явилась необхідність у встановленні порядку користування квартирою. Просить встановити порядок користування квартирою [ADDRESS], виліливши у користування їй кімнату 42, площею 12,2 кв. м, кімнату 44, площею 12,8 кв. м, а відповідачу [PERSON] кімнату 43, площею 17,4 кв. м. Частину кухні, площею 5,4 кв. м, частину коридору, площею 6,5 кв. м, 1,7 кв. м, комори, площами 0,4 кв. м і 0,4 кв. м, частину туалету, площею 0,6 кв. м, комору, площею 0,2 кв. м, частину умивальника, площею 0,6 кв. м залишити в спільному користуванні її і [PERSON] (а.с. 2-3) В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримала за викладених у позовній заяві обставин, просить його задоволити. Крім того, просить стягнути з відповідача на її користь 1/2 судових витрат. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність. (а.с. 17) Вислухавши пояснення позивача, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що згідно Свідоцтва на право власності на житло від 03.10.2013 р. квартира [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності (по 1/2 частці кожному) сторонам [PERSON] та [PERSON] (а.с. 20, 21). Згідно з довідки ТОВ «Житлово-експлуатаційне об'єднання» від 16.10.2014 р. №3776 сторони [PERSON] та [PERSON] зареєстровані у [ADDRESS]. (а.с. 4) Згідно копії технічного паспорту квартира [ADDRESS] складається з трьох кімнат, житловою площею 42,4 кв.м, у тому числі: кімната 42, площею 12, 2 кв.м, кімната 43, площею 17, 4 кв.м, кімната 44, площею 12,8 кв.м, частина кухні, площею 5,4 кв. м, частина коридору, площею 6,5 кв. м, 1,7 кв. м, комори, площами 0,4 кв. м і 0,4 кв. м, частина туалету, площею 0,6 кв. м, комора, площею 0,2 кв. м, частина умивальника, площею 0,6 кв. м. Загальна площа квартири - 58, 2 кв.м. (а.с. 5-7) Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою; співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю; кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Пунктом 14 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 р. № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз'яснено, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири; у протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. На підставі викладеного суд вважає можливим встановити порядок користування квартирою [ADDRESS], виділивши у користування [PERSON] кімнату 42, площею 12,2 кв. м, кімнату 44, площею 12,8 кв. м; [PERSON] - кімнату 43, площею 17,4 кв. м, а частину кухні, площею 5,4 кв. м, частину коридору, площею 6,5 кв. м, 1,7 кв. м, комори, площами 0,4 кв. м і 0,4 кв. м, частину туалету, площею 0,6 кв. м, комору, площею 0,2 кв. м, частину умивальника, площею 0,6 кв. м залишити в спільному користуванні сторін. Відповідно до ст. 88 ЦПК України та враховуючи письмову заяву позивача, суд вважає за можливе судові витрати розділити між сторонами у рівних частинах, тому слід стягнути з відповідача на користь позивача 121,80 грн. судового збору та 225,00 грн. витрат на правову допомогу.

Outcome: approved