Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-10 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з вищезазначеним позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позивач свої вимоги обґрунтувала тим, що їй на праві приватної власності належить будинок, який розташований в [ADDRESS]. В даному будинку зареєстровані [PERSON], [PERSON], які не проживають за місцем реєстрації з грудня 2013 року та з 01.04.2015 року відповідно. Добровільно знятись з реєстраційного обліку відповідачі відмовляються, вважає, що вона як власниця житла має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. На підставі викладеного просить задовольнити позовні вимоги та визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим будинком за вищевказаною адресою. В судовому засіданні [PERSON] позовні вимоги підтримала та наполягала на їх задоволенні, з підстав викладених у ньому, проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідачі у судове засідання не з'явилися з невідомих суду причин, про день і час слухання справи були повідомлені належним чином. Суд вважає можливим розглянути позов за відсутності відповідачів, на підставі наявних у справі доказів, з урахуванням думки позивача, застосувавши заочний порядок розгляду справи. Заслухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу серії АММ № 088707 від 03.04.1998 року (зареєстрованому в реєстрі за № 2-832), посвідченого державним нотаріусом Голопристанської державної нотаріальної контори [PERSON], є власником житлового будинку, який розташований в [ADDRESS] Відповідно до довідки, виданої 06.05.2015 року за № 480 виконавчим комітетом Новозбур'ївської сільської ради, у будинку зареєстровані відповідачі - [PERSON] та [PERSON], з грудня 2013 року, а [PERSON] - з 01.04.2015 року і по теперішній час не проживають за адресою: [ADDRESS] Свідок [PERSON] у судовому засіданні суду пояснила, що позивач по справі є власником будинку розташованого за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, [ADDRESS], в якому прописані та проживали [PERSON] та [PERSON]. Також, підтвердила, що [PERSON] за вищевказаною адресою не проживає з грудня 2013 року, а [PERSON] з початку квітня 2015 року. Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди. Статтею ст.391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. В ході судового розгляду було встановлено, що відповідачі відмовляються добровільно знятись з реєстраційного обліку, на протязі тривалого часу не проживають у даному житловому будинку, тим самим перешкоджають позивачу у здійсненні її законного права на володіння та розпорядження майном. Так, статтею 64 ЖК України встановлено, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно ст. ст. 71, 72 ЖК України, якщо член сім'ї наймача відсутній без поважної причини протягом шести місяців, він може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності понад встановлені строки. Враховуючи, що [PERSON] відсутній по місцю реєстрації на більше року, а [PERSON] на момент розгляду справи по суті вже півроку проживає в іншому місці, тому позовні вимоги в частині визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню. Ухвалення рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням відповідачів є підставою для зняття їх з реєстрації у зазначеному будинку, відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» при відповідному зверненні до служби у справах громадян, еміграції та реєстрації фізичних осіб Голопристанського РВ УМВС України в Херсонській області у встановленому законом порядку.

Outcome: approved