Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-18 00:00:00

[PERSON] звернулась до Вишгородського районного суду із позовом до [PERSON] , третя особа Димерська селищна рада Вишгородського району Київської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх вимог вказала, що їй на праві власності належить житловий будинок [ADDRESS] . У вказаному житловому будинку зареєстровані: син власника [PERSON] та третя особа [PERSON] . Відповідач не проживають в зазначеному житловому будинку більше 15 років, що підтверджується актами депутата Димерської селищної ради, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в житловому будинку не має. У зв`язку із чим, відповідач втратив право користування житловим будинком у зв`язку з тривалою, понад шість місяців без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації, а тому позивачка звернулась до суду та просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] . Позивачка у судове засідання не з`явилась, надала заява про розгляд справи за її відсутності, наполягає на задоволенні позовних вимог, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач у судові засідання не з`являвся, про дату та час слухання справи був повідомлений належним чином, заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило, крім того, відповідача було повідомлено про час та місце розгляду справи, шляхом розміщення оголошення про виклик на сайті суду, тому суд, відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, вважає можливим вирішити справу на підставі наявних доказів без участі відповідача. Третя особа в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника на підставі поданих документів та наявних доказів у суді. Вивчивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів. У ст. 12 ЦПК України, говориться, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що [PERSON] , є власником житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 8-9). Згідно довідки виданої Виконавчим комітетом Димерської селищної ради Вишгородського району Київської області від 19 грудня 2018 року № 1618/02-33 в житловому будинку [ADDRESS] зареєстровані: син власника - [PERSON] , [INFO] та третя особа [PERSON] , [INFO] (а.с. 12). Відповідно до акту, складеного депутатом Димерської селищної ради від 28.11.2018 року, [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , проте в даному будинку не проживає, особистих речей в будинку не має (а.с. 10). Відповідно до акту, складеного депутатом Лютізьської сільської ради від 28.11.2018 року, [PERSON] , проживає без реєстрації за адресою: [ADDRESS] (а.с. 11). Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Як передбачено ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідач відсутній у житловому приміщенні позивача більше 15 років без поважних причин згаданих у ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України. Враховуючи те, що відповідач більше 15 років не проживає в житловому будинку [ADDRESS] , не виконує обов`язки по утриманню будинку, не сплачує поточні комунальні платежі, суд вважає встановленим, що відповідач понад 6 місяців не проживає у зазначеному житловому будинку без поважних причин, у зв`язку із чим є таким, що втратив право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки, у зв`язку із чим позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved