Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-19 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом, вказуючи, що є власником житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] . За даним будинком зареєстрований і відповідач [PERSON] . Вказує, відповідач фактично три роки не проживає за місцем реєстрації, не проживає в ньому, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла не бере участі, особистих речей в житловому будинку немає, при цьому вказуючи, що остання має інше постійне місце проживання. А тому, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право на користування житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Відповідач відзив на позовну заяву із запереченнями щодо наведених позивачем обставин та правових підстав позову не надав. Ухвалою судді Гощанського районного суду Рівненської області від 23 вересня 2021 року вказана позовна зава прийнята до розгляду та відкрите провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження. Інші процесуальні дії у справі судом не здійснювалися. Позивач в судове засідання не з`явився, належним чином була повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, подала до суду клопотання про розгляд справи за її відсутності, не заперечує щодо заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з`явилась. Належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи. З огляду на зазначене, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, проти чого не заперечує у своїй заяві позивач. Ненадання відповідачем відзиву та доказів в обґрунтування своїх можливих заперечень проти позову з причини ухилення від участі в судовому засіданні, дає суду право при заочному розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем, що відповідає положенням ч.1ст.280 ЦПК України. Суд, встановивши фактичні обставини справи, на які позивач посилається, як на підставу своїх вимог, дослідивши та оцінивши докази, проаналізувавши норми матеріального права, які регулюють спірні правовідносини, вважає, що позов підлягає задоволенню зважаючи на таке. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності №216831232 від 17.07.2020, [PERSON] , на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями від 17 липня 2020 року Серія НОР №003559, є власником житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] . З довідки виданої центром надання адміністративних послуг Гощанської селищної ради №232 від 18 червня 2021 року вбачається, що позивач та відповідач зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . З довідки Гощанської селищної ради Рівненської області №02-29/384 від 17 лютого 2021 року вбачається, що [PERSON] з 2016 не проживає за адресою: [ADDRESS] . про що підтверджують свідки [PERSON] та [PERSON] . Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, що вказано в ч.1 ст.319 ЦК України. Згідно із ст.ст.383, 391 ЦК України, власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користування цим житлом. Право користування житлом втрачає член сім`ї власника у разі відсутності без поважних причин понад один рік. Враховуючи наведене, а також те, що відповідач добровільно покинув та не проживає в будинку позивача більше одного року, фактично п`ять років, суд вважає, що він втратив право на користування цим житлом. За таких обставин позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved