Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-23 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з вказаною позовною заявою, мотивуючи позовні вимоги тим, щоїй підставі свідоцтва на право власності № [NUMBER] , посвідченого приватним нотаріусом Старовойтовим О.С. від 24.02.2020 року, яке оформлено згідно акту про реалізацію предмета іпотеки, проведених електронних торгів (аукціон) від 13.01.2020 р. у м. Черкаси, на праві приватної власності належить будинок [ADDRESS] . Згідно довідки Мошнівської сільської ради №178 від 03.03.2020 р. за даною адресою зареєстровані громадяни: [PERSON] 1971р.н. - колишня власниця, [PERSON] 1970 р.н. - чоловік колишньої власниці, [PERSON] 1951 р.н.- мати колишньої власниці, [PERSON] 1942 р.н.- батько колишньої власниці. Вищеперелічені особи в даному будинку не проживають з моменту конфіскації банком за несплату іпотечного кредиту з 2016 року, будинок опломбований. Дані особи не проживають в даному будинку, не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не беруть, особистих речей в будинку не мають і взагалі будинком вони не цікавляться. Факт реєстрації вищеперелічених осіб (відповідачів) за даною адресою порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном, вона позбавлена можливості оформити субсидію. Позивач вважає усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження її майном шляхом визнання осіб такими, що втратили право користуватися житловим приміщенням, належним способом захисту своїх порушених прав. Враховуючи вищенаведене, просить суд визнати [PERSON] 1971 р.н., [PERSON] 1970 р.н., [PERSON] 1951 р.н., [PERSON] 1942 р.н., такими, що втратили право користування житловим будинком, [ADDRESS] . Сторони в судове засідання не викликались відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, проте в ухвалі про відкриття провадження від 24.03.2020 року відповідачам був наданий строк в 15 днів з дня отримання даної ухвали суду, на подачу відзиву на позовну заяву. Повідомлення відповідачів про розгляд справи здійснювався на адресу місця реєстрації. Відповідачі у визначений судом термін відзив на позовну заяву та клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін не подали. Дослідивши надані позивачем у підтвердження позовних вимог письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що житловий будинок за адресою [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.02.2020 року № 201503754. Підставою виникнення права власності є свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, серія та номер 744, видане 24.02.2020 року приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Старовойтовим О.С. Відповідно до довідки, виданої виконкомом Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області № 178 від 03.03.2020 року, за адресою [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Згідно акту про обстеження матеріально-побутових умов проживання від 26.03.2020 року, складеного комісією у складі депутата сільської ради Дужої Т.В., соціального робітника Крамар О. І., сусідів: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , за адресою [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , але з 2017 року не проживають, місцезнаходження даних осіб невідоме. Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст.150 ЖК України передбачає, що власник жилого будинку користується ним для особистого проживання та проживання членів своєї сім`ї і має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.1 ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.ст.386,391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Положеннями ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності її понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. З наявних матеріалів справи вбачається, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані за адресою [ADDRESS] , але з 2017 року фактично не проживають, а тому втратили право користування житловим приміщенням в даному будинку, тому позов підлягає до задоволення. На підставі вище вказаних обставин, суд вважає, що відповідачі мають бути визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку по [ADDRESS] . Суд вирішує судовові витрати в порядку ст. 141 ЦПК України, однак позивач при подачі позову була звільнена від сплати судового збору, тому судовий збір у розмірі 840,80 грн. підлягає до стягнення з відповідачів на користь держави, по 210,20 грн. з кожного. На підставі ст. ст. 317, 386, 391, 405 ЦК України, ст.71 ЖК України,

Outcome: approved