Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-03 00:00:00

[PERSON] звернулась до Автозаводського районного суду м.Кременчука із позовом, в якому просила суд визнати [PERSON], [PERSON] та малолітнього [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] ПОЗИЦІЯ ПОЗИВАЧА Свої вимоги [PERSON] мотивувала тим, що вона є власником квартири [ADDRESS] У даній квартирі зареєстровані вона, [PERSON], її чоловік [PERSON], повнолітня донька [PERSON] та малолітній онук [PERSON]. З 2013 року відповідачі не проживають за місцем реєстрації. Реєстрація відповідачів у належній їй квартирі створює перешкоди їй як власнику у вільному володінні, користуванні та розпорядженні майном. Вона, [PERSON], вимушена самостійно утримувати майно та сплачувати вартість комунальних послуг, які нараховуються з урахуванням реєстрації відповідачів. КЛОПОТАННЯ В судове засідання сторони не з'явились, надіслали заяви про розгляд справи за їх відсутності. Відповідачі в своїх заявах зазначили, що не заперечують проти задоволення позову.. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 21 вересня 2011 року приватним нотаріусом Кременчуцького нотаріального округу Полтавської області Марченко Н.А. та копією витягу про державну реєстрацію прав №31423896 від 26.09.2011. У вказаній квартирі зареєстровані [PERSON], [PERSON]/ та [PERSON], що підтверджується довідками відділу ведення Реєстру територіальної громади Автозаводської районної адміністрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради, копією довідки ТОВ «Житлорембутсервіс» від 15.08.2018. Відповідачі за місцем реєстрації не проживають. Факт тривалого не проживання [PERSON], [PERSON] та [PERSON] у квартирі [ADDRESS] підтверджується актом ТОВ «Житлорембудсервіс» від 15.08.2018 №477, відповідно до якого свідки [PERSON] та [PERSON]. підтвердили те, що [PERSON], [PERSON] та [PERSON] з 2013 року у вищевказаній квартирі не проживають. Також вказаний факт підтверджується копією довідки №774 від 09.10.2018 Муніципального бюджетного загальноосвітнього закладу ліцей №35 міста Ставрополя, довідкою ТОВ «Управляющая компания «Город Роз» №166 від 19.09.2018 про склад сім'ї; довідкою Товариства власників нерухомості(житла) «Созвездие-СТ» №36 від 18.09.2018. НОРМИ ПРАВА Частиною 1 ст. 29 Цивільного кодексу України(далі - ЦК України) встановлено, що місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Статтею 310 ЦК України визначено, що фізична особа має право на місце проживання, на вільний вибір місця проживання та його зміну, крім випадків, встановлених законом. Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно ст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним власником житла або законом. Статтями 64, 156 ЖК України, передбачено, що до членів сім'ї власника квартири (квартири) належать дружина власника, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з власником і ведуть з ним спільне господарство. Члени сім'ї власника жилого квартири (квартири), які проживають разом з ним у квартири (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Згідно ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення. ОЦІНКА СУДУ Враховуючи те, що відповідачі не проживають у спірному житлі більше року, а їх реєстрація створює перешкоди для власника квартири, викликані необхідністю сплачувати вартість комунальних послуг з урахуванням реєстрації відповідачів, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] ґрунтуються на вимогах чинного законодавства. Таким чином, суд визнає [PERSON], [PERSON] та малолітнього [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] З відповідачів [PERSON] та [PERSON], відповідно до ст.141 ЦПК України необхідно стягнути судові витрати на користь позивача, які складаються із судового збору в сумі 352,40 грн, з кожного.

Outcome: approved