Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-15 00:00:00

[PERSON] звернулась до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно. В судове засідання позивач та відповідач не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Позивач, [PERSON] , подала до суду клопотання, вказала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Судове засідання просила провести за її відсутності, у зв`язку з запровадженням карантинних заходів на території України, для недопущення розповсюдження коронавірусу, убезпечення від ризику життя, здоров`я людей, зокрема учасників справи та працівників суду. Відповідач, [PERSON] , подала до суду клопотання про розгляд справи за її відсутності, у зв`язку з запровадження карантинних заходів на території України. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. 28.07.2019 року між [PERSON] та [PERSON] досягнуто згоди на купівлю-продаж однокімнатної квартири за адресою [ADDRESS] . На підтвердження досягнутої домовленості [PERSON] власноруч написала розписку, якої підтвердила, що отримала грошові кошти у розмірі 98\~300 грн. в рахунок продажу квартири за адресою [ADDRESS] . Зобов`язалась здійснити нотаріальне оформлення до 20.01.2020 року. Таким чином, фактично 28.07.2019 року відбулось підписання та повне виконання договору купівлі-продажу однокімнатної квартири за адресою [ADDRESS] . Так, однокімнатної квартири за адресою [ADDRESS] на праві власності належить [PERSON] на підставі рішення Мар`їнського районного суду Донецької області від 17.12.2019 року по справі № 237/4090/18.Однак до детепершнього часу державна реєстрація права власності не відбулась. На підставі постанови Кабінету Міністрів України «Про запобігання поширенню на території України корона вірусу COVID-19» від 11.03.2020 року № 211, з 12 березня 2020 року на усій території України встановлено карантин. Загальнонаціональний карантин триває по теперішній час. Відповідачка, [PERSON] , позбавлена можливості здійснити реєстрацію нерухомого майна, оскільки наразі проживає на тимчасово окупованій території, у зв`язку з запровадженням карантинних заходів призупинено можливість переміщення громадян через офіційні КПВВ з тимчасово окупованою територією. Відповідно до\~ст. 655 ЦК України\~за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи. Відповідно до ч.2\~ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1\~ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до\~ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного і

Outcome: approved