Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-06 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В позовній заяві зазначено, що в належному позивачеві на праві приватної власності будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] зареєстровані відповідачі, які фактично з 2002 року в ньому не проживають, їх особисті речі в будинку відсутні, участі в утриманні домоволодіння не приймають. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала за підстав, наведених в позовній заяві. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином шляхом публікації оголошення на веб-сайті суду, про причини неявки суд не повідомили, заяв та клопотань від них до суду не надходило, відзив до суду не подали. У зв`язку з неявкою відповідачів та не повідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку ст. 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає за можливе провести розгляд справи у відсутності відповідачів та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 223 ЦПК України. Свідок [PERSON] суду показала, що вона проживає за адресою: [ADDRESS] . По сусідству із нею, в будинку [ADDRESS] , проживає позивач [PERSON] . Відповідачі є родичами колишнього власника будинку [PERSON] та з 1998 року не проживають. Їх фактичне місце знаходження невідоме. Свідок [PERSON] суду показала, що вона проживає за адресою: [ADDRESS] . Їй належить будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , де вона садить город та част буває. По сусідству із нею, в будинку [ADDRESS] , проживає позивач [PERSON] . Відповідачі є родичами колишнього власника будинку та з 1998 року не проживають. Їх фактичне місце знаходження невідоме. Заслухавши пояснення, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, посвідченого приватним нотаріусом Олешківського районного нотаріального округу Левківським І.П. від 07.08.2019 року та зареєстрованого в реєстрі за № 738, та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого приватним нотаріусом Олешківського районного нотаріального округу Левківським І.П. від 07.09.2019 року. Попереднім власником був [PERSON] . В належному позивачу будинку зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , з 02 серпня 2002 року; [PERSON] , [INFO] , з 03 серпня 2002 року; [PERSON] , [INFO] , що підтверджується довідкою виконкому та даними книги реєстрації. Відповідачі з 1998 року відсутні за місцем своєї реєстрації. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Частина 2 цієї ж статті передбачає, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідачі не є власниками або членами сім`ї власника житла, а є членами сім`ї колишнього власника [PERSON] , а тому правила ч. 1 та 2 ст. 405 ЦК України в даному випадку застосуванню не підлягають, відповідно, відповідачі не мають будь-яких правових підстав для користування будинком, що належить позивачеві на праві власності, а тому [PERSON] , як новий власник, має право вимагати усунення перешкод в здійсненні нею права власності шляхом визнання зареєстрованих членів сім`ї попереднього власника такими, що втратили право користування житловим приміщення. Правові підстави для збереження реєстрації відповідачів за адресою: [ADDRESS] - відсутні, в тому позов підлягає задоволенню. Вирішуючи питання про розподіл судових витрат між сторонами суд керується ч. 1 ст. 141 ЦПК України відповідно до якої судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, отже, судові витрати суд стягує з відповідачів на користь позивача оскільки позов задоволено у повному обсязі. На підставі викладеного та

Outcome: approved