Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-09 00:00:00

[PERSON] звернулась до Першотравенського міського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Першотравенської міської ради Дніпропетровської області про визнання права власності на спадкове майно. Просить суд визнати за [PERSON], [INFO], реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER], в порядку спадкування за законом право власності на нежитлове приміщення - магазин не продуктових товарів, розташований за адресою: квартира [ADDRESS], яке належало на праві власності чоловікові [PERSON], померлому 09 липня 2017 року, на підставі реєстраційного посвідчення №5-62, виданого 08 серпня 1997 року Павлоградським бюро технічної інвентаризації. В судове засідання позивач не зявився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав в повному обсязі, просив його задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, просив винести рішення згідно чинного законодавства. Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи, встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії ІІ-КИ №413629 від 28 лютого 1983 року встановлено, що [PERSON], [INFO], перебував у шлюбі з [PERSON], [INFO]. Згідно договору купівлі продажу нерухомого майна від 06 травня 1996 року №5/6-НДП та реєстраційного посвідченння виданого Павлоградським бюро технічної інвентаризації 08 серпня 1997 року за №5-62 встановлено, що квартира [ADDRESS] придбана та зареєстрована за [PERSON]. Довідкою КП Павлоградське МБТІ від 18 грудня 2015 року встановлено, що станом на 01.01.2013 року право власності на квартиру [ADDRESS] загальною площею 57,3 м2 та житловою площею 41,3 м2 зареєстровано за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого 06 травня 1996 року Павлоградською товарною біржею за р. 5/6-НДП. Згідно рішення виконкому Першотравенської міської ради №77 від 06 березня 1997 року власнику дозволено перепланування квартири під магазин. Згідно рішення сесії виконкому Першотравенської міської ради № 383-25У від 21 грудня 2007 року зазначену квартиру виключено з житлового фонду міста Першотравенськ. Згідно рішення виконкому Першотравенської міської ради № 538 від 18 грудня 2008 року затверджено акт приймальної комісії від 15 листопада 2008 року про прийняття в експлуатацію закінченого переплануванням нежитлового приміщення по вул.Горького, буд.3, під магазин промислових товарів Злагода, загальною площею 66,4 м2. Та доручено КП «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» внести зміни до технічного паспорту та підготувати до видачі свідоцтво про право власності [PERSON] Згідно рішення виконкому Першотравенської міської ради № 225 від 19 серпня 2009 року внесено зміни до рішення виконкому Першотравенської міської ради № 538 від 18 грудня 2008 року та доручено оформити свідоцтво про право приватної власності за [PERSON] на магазин промислових товарів Злагода, розташований за адресою: [ADDRESS]. Згідно рішення виконкому Першотравенської міської ради № 232 від 10 грудня 2014 року магазину Злагода присвоєно адресу: [ADDRESS]. Крім того власником було оформлено декларацію про початок виконання будівельних робіт № 301010-002288-207-09-2015 від 25 лютого 2015 року, та проектну документацію, розроблену ФОП [PERSON] та затвердженою замовником 19 лютого 2015 року. Декларацію про готовність об'єкту до експлуатації за життя [PERSON], не встиг подати, як і зареєструвати право власності на перероблену квартиру. Згідно свідоцтва про смерть серії І-КИ №652064 від 14 липня 2015 року встановлено, що [PERSON] помер 09 липня 2015 року в місті Першотравенську Дніпропетровської області. Приватним нотаріусом Першотравенського міського нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON] була заведена спадкова справа №169/2015 до майна померлого 09 липня 2015 року [PERSON], з матеріалів спадкової справи вбачається, що дружина померлого - [PERSON] є єдиним спадкоємцем за законом, що прийняв спадщину. Згідно свідоцтв про право на спадщину за законом, які видані 07 квітня 2016 року Приватним нотаріусом Першотравенського міського нотаріального округу Дніпропетровської області встановлено, що [PERSON] отримала спадщину від [PERSON], яка складається з Автомобіля марки ЗАЗ, моделі Vida, 2013 року випуску, реєстраційний номер [NUMBER]; автомобільного причепу марки П2, 2006 року випуску, реєстраційний номер [NUMBER] та ? частки квартири [ADDRESS]. 19 липня 2016 року [PERSON] Приватним нотаріусом Першотравенського міського нотаріального округу Дніпропетровської області було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на нежитлове приміщення за адресою: м. Першотравенськ Дніпропетровської області по вулиці Горького 3/61, що належало [PERSON] у звязку з тим, що не подано документи, які б посвідчували право власності спадкодавця на це майно. За своє життя [PERSON] право власності на перероблену квартиру не встиг зареєструвати. Позивачка отримавши постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину звернулася за захистом своїх прав до суду. Вирішуючи позовні вимоги суд виходить з наступного. Згідно із\~статтею 182 Цивільного Кодексу України, право власності на нерухоме майно у особи виникає з моменту державної реєстрації такого права відповідними уповноваженими органами. Відповідно до\~ст. 319 ЦК\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. У ч. 2\~ст. 383 ЦК\~встановлено, що власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого,\~за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Згідно зі\~ст. 152 ЖК\~переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів. Для переобладнання, перепланування, перебудови чи добудови належного на праві власності нерухомого майна, крім переобладнань, які не вважаються самочинним будівництвом, його власнику достатньо попередньо звернутися до органу місцевого самоврядування за одержанням дозволу на проведення конкретних робіт і в разі отримання відмови оскаржити її до суду. Відповідно до ст. ст.\~1216,\~1217 Цивільного Кодексу України\~спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до\~статті 328 Цивільного Кодексу України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема і правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно з ч. 5\~ст. 1268 ЦК України\~незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. При цьому, відповідно до ч. 3\~ст. 1296 ЦК України\~відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Згідно з\~ст.392 ЦК України\~власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно пункту 23\~постанови №7 Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини. В пункті 3.1. інформаційного листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4/13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що якщо нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. При вирішення питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у по господарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Отже, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованим, оскільки вони обумовлені тією обставиною, що при зверненні до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті спадкодавця, зясувалося, що право власності спадкодавця\~ на перероблену квартиру не було\~ зареєстровано у встановленому законодавством порядку за життя спадкодавця. Суд, задовольняючи вимоги за позовом, визнає доведеними факт покупки [PERSON] в період перебування у шлюбі з позивачкою з метою подальшої реконструкції квартири, по вулиці Горького, 3/61, в місті Першотравенськ, на підставі договору купівлі продажу нерухомого майна від 06 травня 1996 року №5/6-НДП, який в подальшому зареєстрований згідно посвідчення виданого Павлоградським бюро технічної інвентаризації 08 серпня 1997 року за №5-62. Та факт здійснення [PERSON] перероблення квартири, на підставі Декларації про початок виконання будівельних робіт № 301010-002288-207-09-2015 від 25 лютого 2015 року. З огляду на викладене суд прийшов до висновку, що позивачка, як спадкоємець за законом, прийняла спадщину після смерті спадкодавця, набувши тим самим на нього право власності.

Outcome: approved