Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-29 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою в якій просить, визнати [PERSON] , таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що вона є власником житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] . У вищевказаному будинку зареєстровані позивач та відповідач, однак [PERSON] з січня 2018 року та на час звернення до суду в будинку не проживає. У позивача виникають проблеми з надмірною платою комунальних послуг, які нараховують на кількість прописаних осіб. За таких обстави позивач звернулась до суду за захистом свої прав. Ухвалою суду від 22.10.2019 року відкрито провадження по справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Позивач в судове засідання не з`явилась, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, до суду подала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просила задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явилась, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі. Заяв та клопотань про відкладення розгляду справи, до суду не надходило. Дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступного. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, від 09.09.1993 року посвідченого першою Київською обласною державною нотаріальною конторою, [PERSON] являється власником житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] . Як вбачається з довідки виданої виконавчим комітетом Глібівської сільської ради від 18.03.2020 року №50/02-23, що житловий будинок в [ADDRESS] , який раніше рахувався за № 17 та №53 , на даний час у зв`язку з перенумерацією житлового будинку, рахується за №69. Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Глібівської сільської ради від 28.08.2019 року №196/02-23, [PERSON] , [INFO] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Як вбачається, з акту депутата Глібівської сільської ради Тарасюк В.І. від 20.08.2019 року та від 28.08.2019 року, що [PERSON] з січня 2018 року, за місцем реєстрації, [ADDRESS] не проживає. Відповідно до ст.71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача, за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. При відсутності понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено. Згідно ст.72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Крім того, відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, як убачається із вказаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: позбавлення права власності на житлове приміщення; позбавлення права користування житловим приміщенням; визнання особи безвісно відсутньою; оголошення фізичної особи померлою. Отже, виходячи з того, що вказаний Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Тому, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з цим одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою та про оголошення фізичної особи померлою. Враховуючи те, що відповідач без поважних причин більше шести місяців не проживає в будинку [ADDRESS] , не виконує обов`язки по утриманню житлового будинку, не сплачує поточні комунальні платежі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved