Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-21 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з позовом до Одерадівської сільської ради Луцького району Волинської області про визнання права власності на спадкове майно. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 14.01.2006 року помер її чоловік [PERSON]. Після смерті останньої відкрилась спадщина на спадкове майно житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: вул. Братів-Волохів, 8а (колишня Тракторна, 8) в с. Городок Луцького району Волинської області. Позивач прийняла спадщину після смерті чоловіка [PERSON], оскільки подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Просить суд з врахуванням уточнених позовних вимог визнати за нею право власності на вищевказане спадкове майно, після смерті чоловіка [PERSON], який помер 14.01.2006 року. Сторони в судове засідання не зявились, проте подали суду письмові заяви про розгляд справи без їх участі за наявними матеріалами справи. Дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення. З витягу з погосподарської книги № 01 за 2011-2015 роки вбачається, що житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: вул. Братів-Волохів, 8а (колишня Тракторна, 8) в с. Городок Луцького району Волинської області належить [PERSON] (а.с. 6). Як вбачається з копії технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, який розташований по вул. Братів-Волохів, 8а (колишня Тракторна, 8) в с. Городок Луцького району Волинської області, дане будинковолодіння складається з житлового будинку (А-1), а, літньої кухні (Б-1), прибудови (б), хліва (Г-1), вбиральні (Д), погребу з шийкою (В), колодязю (Ж), огорожі (1) (а.с. 7-11). 14.01.20106 року [PERSON] помер, що стверджується свідоцтвом про смерть І-ЕГ № 019001 (а.с. 18). Згідно ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив. Судом також встановлено, що позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] З свідоцтва про шлюб вбачається, що [PERSON] являється чоловіком позивача (а.с. 17). [PERSON] прийняла спадщину після смерті чоловіка [PERSON], оскільки подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини (а.с. ). Також судом встановлено, що [PERSON] не має можливості оформити свої спадкові права на спадкове майно, що залишилось після смерті чоловіка [PERSON], який помер 14.01.2006 року, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спірну будівлю. Відповідно ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Разом з тим, до 19 січня 1996 року, згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31 січня 1966 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в населених пунктах. Обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку об'єкти нерухомості введено лише з 29 червня 98 року. Саме цього дня набрала чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09 червня 1998 року №121. Відповідно до ч.3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації (зокрема й право власності на нерухоме майно - частина 1 статті 4 Закону). Згідно із частиною 4 ст. 3 вищезазначеного Закону, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Як встановлено судом, на земельній ділянці по вул. Братів-Волохів (колишня Тракторна, 8) в с. Городок Луцького району Волинської області розташований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 8а, який побудовано в 1925 році та не здано в експлуатацію. Оскільки, на момент побудови вищевказаного житлового будинку у 1925 році (до 29 червня 1998 року) законодавством не було передбачено обов'язкової реєстрації прав власності на нерухоме майно, а тому дана нерухомість набута спадкодавцем у власність з дотриманням установленого порядку набуття. Крім того, відповідно до звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж індивідуального житлового будинку та господарських будівель і споруд по вул. Братів Волохів, 8а в с. Городок Луцького району Волинської області, складеного 30.03.2016 року, даний житловий будинок відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації. Таким чином, проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що слід визнати за [PERSON] право власності на спадкове майно за законом, що залишилось після смерті чоловіка [PERSON], який помер 14.01.2006 року, а саме: на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: вул. Братів-Волохів, 8а (колишня Тракторна, 8) в с. Городок Луцького району Волинської області. На підставі наведеного та

Outcome: approved