Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-04 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою в інтересах неповнолітнього сина [PERSON] про визнання права власності на квартиру [ADDRESS] посилаючись на те, що дану квартиру їй було надано рішенням виконкому Триліської сільської Фастівського району № 6 від 27 листопада 2012 року. Після звернення позивачки до Триліської сільської ради Фастівського району з заявою про передачу їй у власність даної квартири, рішенням сесії №1.1-66-VI від 29.05.2015 року було вирішено надати дану квартиру у власність [PERSON], так як позивачкою вже було використано безоплатну приватизацію квадратних метрів. В подальшому позивачка звернулась до органу місцевого самоврядування Триліської сільської ради Фастівського району з питання приватизації квартири, але їй було відмовлено в зв'язку з відсутністю в сільській раді органу приватизації та рекомендовано звернутися до суду. В судове засідання позивачка [PERSON] не з'явилась, про день слухання справи повідомлена належним чином, надала до суду письмову заяву з проханням розглянути справу в її відсутність, вимоги позовної заяви підтримала, просила їх задовольнити в повному обсязі. Представник Триліської сільської ради Фастівського району в судове засідання не з'явився, про день слухання справи повідомлений належним чином, надав до суду письмову заяву з проханням розглянути справу в його відсутність, позов визнав. Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Триліської сільської ради Фастівського району №6 від 27 листопада 2012 року надано [PERSON] незакінчену будівництвом квартиру [ADDRESS] з подальшою приватизацією згідно діючого законодавства України (а.с.24). Також, 10 жовтня 2014 року [PERSON] отримала ордер на дану квартиру [ADDRESS] (а.с.16). Позивачка звернулась до Триліської сільської ради Фастівського району з заявою про передачу їй у власність даної квартири, рішенням сесії №1.1-66-VI від 29.05.2015 року було вирішено надати дану квартиру у власність її сину [PERSON], 2010 року народження, так як позивачкою вже було використано безоплатну приватизацію квадратних метрів (а.с.17, 25). Згідно рішення 66 сесії УІ скликання Триліської сільської ради Фастівського району «Про надання дозволу на приватизацію квартири» рекомендовано [PERSON] через відсутність органу приватизації в сільській раді, звернутися до Фастівського міськрайонного суду щодо визнання права власності на дану квартиру на основі цього рішення та після рішення суду зареєструвати право приватної власності на квартиру (а.с.25). Відповідно до ст. 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків) житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Згідно ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваже\-ними на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється відповідними органами приватизації. Сільські, селищні ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та і їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування. Відповідно до ст.30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» повноваження щодо обліку житлового фонду, здійснення контролю за його використанням, надання житла, здійснення контролю за станом квартирного обліку та додержання житлового законодавства на підприємствах, установах та організаціях, розташованих на відповідній території, незалежно від форм власності належить до компетенції виконавчих комітетів сільських, селищних рад. Згідно відповіді Фастівської районної державної адміністрації Київської області від 20.04.2015 року №06-19/1273, у Фастівській райдержадмінстрації, відділу, уповноваженого займатися питанням приватизації немає (а.с.20). Враховуючи викладене випливає висновок проте, що жоден з уповноважених органів місцевого самоврядування фактично не заперечує визнання за позивачкою права власності на зазначену квартиру, проте відсутність у уповноважених органів умов для оформлення права власності (відсутність органу приватизації) не дають можливості належним чином на законодавчому рівні отримати свідоцтво про право власності позивачці. Замовниками спеціальних бланків свідоцтв про право власності, зразок та опис яких затверджено наказом Міністерства юстиції України від 22 квітня 2003 року № 39/5 ДСК, є суб'єкти, визначені статтею 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», а це: органи, створені місцевою державною адміністрацією та органами місцевого самоврядування, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться житловий фонд. Свідоцтво про право власності на квартиру (будинок), жилі приміщення в гуртожитках, кімнату в комунальній квартирі підлягає обов'язковій реєстрації в органі державної реєстрації прав на нерухоме майно. До 01 січня 2013 року таким органом був БТІ, після - створена при Міністерстві юстиції Державна реєстраційна служба України ( Укрдержреєстр). Враховуючи викладене, суд вважає вимоги позивачки доведеним та обґрунтованим і тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved