Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-25 00:00:00

[PERSON] звернулась до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами і земельну ділянку. В судове засідання позивач та відповідач не зявились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. 15.05.2016 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений усний договір купівлі-продажу будинку з земельною ділянкою, призначеною для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства за адресою Донецька область, Марїнський район, с. Новоукраїнка, вул. Октябрська, буд. 2 За вказаний житловий будинок позивачем було сплачено відповідачу грошові кошти у розмірі 45\~000 грн. На підтвердження укладення угоди [PERSON] написала розпуску, якою підтвердила, що отримала від [PERSON] грошові кошти у розмірі 45\~000 грн. в рахунок продажу будинку та земельної ділянки. Зобовязалась до 30.08.2016 року укласти нотаріально договір купівлі-продажу. Так, домоволодіння з надвірними побудовами, що знаходить в Донецькій області, Марїнському районі, селі Новоукраїнка, вул. Октябрська, буд. 2 і земельна ділянка призначена для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.08.2003 року, виданого державним нотаріусом Марїнської державної нотаріальної контори Донецької області, належить [PERSON]. [PERSON] за життя не переоформила право власності на спадкове майно. 02.11.2015 року [PERSON] померла. Відповідно до\~ст. 1217 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкодавець на випадок своєї смерті заповіт не залишив. Відповідно до\~ст. 1258 ЦК України\~спадкодавці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 кодексу. Відповідно до\~ст. 1261 ЦК України\~у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. [PERSON] є донькою спадкодавці, інші спадкоємці першої черги у спадкодавці відсутні. Так, відповідно до свідоцтва про народження ЯС № 113028 [PERSON] народилась 03.08.1948 року. Батьками вказано: [PERSON], [PERSON]. [PERSON] змінювала прізвище у звязку з реєстрацією шлюбу з [PERSON] на «Жиляєва», згодом з [PERSON] на «Вишневецька». [PERSON] фактично прийняла спадщину, як спадкоємець, який проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, в порядку ч. 3 ст. 1268 ЦК України. Позивач вказує, про неможливість здійснити нотаріальне оформлення договору, оскільки з відповідач належним чином не оформив право власності на спадкове майно. Відповідно до\~ст. 655 ЦК України\~за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи. Відповідно до ч.2\~ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1\~ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до\~ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст.3-5 ЦПК України, ст.ст.220,\~334,\~392,\~652,\~655, 1217, 1258, 1261 ЦК України\~суд,-

Outcome: approved