Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-01 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Подільське державне підприємство геодезії, картографії та кадастру про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та просила суд усунути їй перешкоди у користуванні належній їй земельній ділянці, розташованої за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 0510100000:03:041:0244, шляхом зобов`язання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не перешкоджати перенесенню частини паркану, який знаходиться на земельній ділянці, що належить [PERSON] на лінію розмежування суміжних земельних ділянок та шляхом зобов`язання [PERSON] і [PERSON] за власні кошти демонтувати частину собачого вольєра, який знаходиться на земельній ділянці [PERSON] та стягнутии з відповідачів судові витрати. \~ \~ \~ \~ В позовній заяві зазначено, що згідно свідоцтва про право власності серії [NUMBER] позивач є власником земельної ділянки площею 0,0594 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою [ADDRESS] , кадастровий номер 0510100000:03:041:0244. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] , будучи власниками земельних ділянок площами 0,0641 га кадастровий номер 0510137000:03:041:0159 та 0,0158 га кадастровий номер 0510137000:03:041:0157, розташованих по [ADDRESS] , порушивши межі належної позивачу земельної ділянки, самовільно захопили частину землі, забетонували та розташували на ній собачий вольєр. Крім того паркан, розташований по межі земельних ділянок, займає частину земельної ділянки, належної на праві власності позивачу. З метою підтвердження зазначених порушень з боку [PERSON] та [PERSON] спеціалістами Подільського державного підприємства геодезії, картографії та кадастру 27.12.2017 року було проведено встановлення (відновлення) меж земельної ділянки внатурі (на місцевості), відповідно до якої відповідачами зайнято 0,0009 га земельної ділянки позивача. Відповідач [PERSON] чинить перешкоди в користуванні позивачу земельною ділянкою, шляхом розміщення на межі земельних ділянок позивача та відповідача [PERSON] паркану, який частково знаходиться на земельній ділянці позивача. З підстав, зазначених вище, позивач звернулась до суду з даною позовною заявою. 13.02.2018 р. у даній справі відкрито провадження. У відзиві на позовну заяву відповідачі [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] просили суд відмовити у задоволенні позову, оскільки акт встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 27.12.2017 року, складений Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру необ`єктивно та односторонньо висвітлює обставини справи так, як при складанні акту, земельні ділянки відповідачів не співставлялись з ділянкою позивача. Відповідачі зазнчають, що з часу набуття права власності на земельну ділянку [PERSON] , паркан не переставлявся. Отже, жодних дій щодо самовільного зайняття земельної ділянки позивача не вчинялося. Ухвалою суду від 11.07.2018 призначено судову земельно-технічну експертизу. Ухвалою суду від 18.03.2019 призначено повторну судову земельно-технічну експертизу. На виконання ухвали суду від 18.03.2019 відділом Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області надано інформацію на електронному носії про координати меж земельних ділянок [PERSON] та [PERSON] , кадастровий номер 0510137000:03:041:0142. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали в повному обсязі, просили суд його задовольнити, надали пояснення аналогічні викладеним у позові та додаткових поясненнях. \~ \~ \~ \~Відповідачі [PERSON] , [PERSON] та їх представник [PERSON] в судовому засіданні щодо позову заперечували, просили відмовити в задоволенні позовиних вимог, надали пояснення\~аналогічні викладеним\~у відзиві\~на позовну\~заяву. [PERSON] додатково пояснив, що на день судового засідання усунув усі перешкоди позивачу у користуванні належною їй земельною ділянкою, розташовану за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 0510100000:03:041:0244, шляхом перенесення паркану та демонтажу частини собачого вольєра, що знаходилися на земельній ділянці, належній [PERSON] . Відповідач [PERSON] стверджував, що зазначені вище дії він вчиняв в присутності представника ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області. \~ \~ \~ \~Позивач твердження відповідача спростувала, вказавши, що їй нічого не відомо про перенесення паркану та демонтажу собачого вольєра, що знаходяться на її земельній ділянці, так як її ніхто не повідомляв про вчинення вказаних дій та вона не була при цьому присутня. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Подільське державне підприємство геодезії, картографії та кадастру в судове засідання не з`явилось, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялось належним чином, пояснень щодо позову не надало. Експерт [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що дійсно існує накладення земельних ділянок, що відображено у додтку 2, 3 до висновку експерта №493 за результатами проведення повторної судової земельно-технічної експертизи від 21.05.2020. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. Заслухавши пояснення учасників справи, експерта Данилюка В.О., дослідивши матеріали цивільної справи та оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено,\~що згідно\~зі свідоцтвом\~про право\~власності серія\~ [NUMBER] позивач є власником земельної ділянки площею 0,0594 га, розташованої за адресою [ADDRESS] , кадастровий номер 0510100000:03:041:0244, за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. \~ \~ \~ \~ (а.с. 10 Том І) На підставі договору дарування від 29.09.2010, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Юрченко С.В., зареєстровано в реєстрі за №2129, відповідачам [PERSON] та [PERSON] належать земельні ділянки площею 0,0641 га кадастровий номер 0510137000:03:041:0159, за цільовим призначенням для індивідуального садівництва, та площею 0,0158 га кадастровий номер 0510137000:03:041:0157, за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовані в [ADDRESS] . (а.с. 63 Том І) Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №713653 [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0641 га кадастровий номер 0510137000:03:041:0159, за цільовим призначенням - для індивідуального садівництва, яка розташована в [ADDRESS] . Співвласник [PERSON] (а.с. 64 Том І) Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №713652 [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0158 га кадастровий номер 0510137000:03:041:0157, за цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в [ADDRESS] . Співвласник [PERSON] . (а.с. 66 Том І) Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №781917 [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0103 га кадастровий номер 0510137000:03:041:0132, за цільовим призначенням для ведення садівництва, яка розташована в [ADDRESS] . (а.с. 76 Том І) Відповідно до висновку №493 Подільського центру судових експертиз за результатами проведення повторної судової земельно-технічної експертизи від 21.05.2020 за результатами співставлення меж земельної ділянки площею 0,0594 га кадастровий номер 0510100000:03:041:0244 та фактичних координат, місця розташування, конфігурації, розмірів собачого вольєра та паркану, який встановлений між земельними ділянками домоволодінь [ADDRESS] та [ADDRESS] можливо зробити висновок, що у межах земельної ділянки кадастровий номер 0510100000:03:041:0244 частково розташований собачий вольєр та паркан, який відділяє земельні ділянки, які перебувають у власності та користуванні [PERSON] та [PERSON] (земельна ділянка кадастровий номер 0510137000:03:041:0159) та [PERSON] (земельні ділянки кадастровий номер 0523010100:01:004:0086 та кадастровий номер 0510137000:03:041:0131), а саме: - від точки А до точки Б паркан із металевої сітки, між земельною ділянкою, яка перебуває у власності та користуванні [PERSON] та земельною ділянкою, яка перебуває у власності та користуванні [PERSON] , [PERSON] встановлений у межах середньоквадратичної похибки місцезнаходження межового знака відносно найближчих пунктів державної геодезичної мережі, геодезичних мереж згущення, міських геодезичних мереж (0,1 м), вище зазначена середньоквадратична похибка передбачається п. 3.11 Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі ( на місцевості) та їх закріплення межовими знаками; - від точки Б до точки В в межах земельної ділянки площею 0,0594 га за адресою: [ADDRESS] кадастровий номер 0510100000:03:041:0244 встановлений паркан із металевої сітки, що відділяє земельну ділянку, яка перебуває у власності та користуванні [PERSON] та земельною ділянкою, яка перебуває у власності та користуванні [PERSON] , [PERSON] (кадастровий номер 0510137000:03:041:0159) довжиною 8,29 м = 3,28+3,86+1,15, площа накладання земельних ділянок при цьому становить 0,00013 га (1,3 кв.м.); - від точки В до точки Г у межах земельної ділянки площею 0,0594 га за адресою [ADDRESS] кадастровий номер 0510100000:03:041:0244 встановлена огороджуюча конструкція вольєра із плоских азбестоцементних листів [PERSON] , [PERSON] довжиною 3,02 м, площа накладення земельних ділянок при ьцому становить 0,00008 га (0,8 кв. м); - від точки Г до точки Д у межах земельної ділянки площею 0,0594 га за адресою [ADDRESS] кадастровий номер 0510100000:03:041:0244 встановлений паркан із металевої сітки, що відділяє земельну ділянку, яка перебуває у власності та користуванні [PERSON] та земельних ділянок, які перебувають у власності та користуванні [PERSON] (кадастровий номер 0523010100:01:004:0086 та кадастровий номер 0510137000:03:041:0131) довжиною 15,67 м = 3,78+3,13+1,82+5,08+1,86, площа накладення земельних ділянок при цьому становить 0,00037 га (3,7 кв. м). (а.с. 221-244 Том 1) Згідно із ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до частини першої\~статті 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з частиною першою\~статті 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно з ч. 1 та ч. 5 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Відповідно до частин 1, 2 ст. 78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Відповідно до роз`яснень, викладених у пункті 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року №7«Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» (зі змінами та доповненнями) власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Гарантуючи права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Статтею 91 ЗК України встановлено, що власники земельних ділянок зобов`язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів, а також дотримуватися правил добросусідства. Частиною другою статті 103 ЗК України визначено, що власники та землекористувачі земельних ділянок зобов`язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив). Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Частинами 2 та 3 ст. 152 ЗК України визначено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів. Статтею 158 ЗК України передбачено, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земель. Отже, як вбачається з наведеного вище, позивач [PERSON] є власником земельної ділянки, площею 0,0594 га, розташованої за адресою [ADDRESS] , кадастровий номер 0510100000:03:041:0244, за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] порушивши межі земельної ділянки позивача, встановили на ній паркан та частково собачий вольєр, чим створили перешкоди позивачу у користуванні її власною земельною ділянкою. Порушення відповідачами меж земельної ділянки позивача підтверджується матеріалами справи, зокрема, висновком експерта за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи №493 від 21.05.2020. Суд вважає непереконливими доводи відповідача [PERSON] , про те, що станом на 02.02.2021 перешкоди в користуванні земельною ділянкою були усунені, шляхом перенесення частини паркану та демонтування частини собачого вольєру, оскільки суду на підтвердження данної обставини не надано належних та допустимих доказів, також даний факт заперечувала позивач. На підставі викладеного, суд дійшов висновку, про задоволення позову, оскільки стороною позивача доведено, що діями відповідачів, порушується її право у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, розташованої за адресою [ADDRESS] , кадастровий номер 0510100000:03:041:0244. Висновки суду узгоджуються із зібраними у справі доказами і не суперечать вимогам законодавства. \~ \~ \~ \~ Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судові витрати слід розподілити між відповідачами в рівних частках. На підставі викладеного та

Outcome: approved