Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-06 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом виселення, посилаючись на те, що вона є власником ? частини квартири [ADDRESS]. Співвласником іншої ? частини зазначеної квартири є відповідач. Оскільки відповідач, без згоди позивача, вселила в кімнату площею 12,6 кв.м. вказаної квартири [PERSON], [PERSON] та двох неповнолітніх дітей, що на думку позивача створює перешкоди у користуванні належним їй житлом, вона вимушена звернутись з позовом до суду. Представник позивача надав заяву, у якій підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив їх задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідачка в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Треті особи в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Відповідно до п. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] належить на праві власності ? частина двокімнатної квартири [ADDRESS], загальною площею 45,1 кв.м., житловою площею 29,7 кв.м. Співвласником іншої ? частини зазначеної квартири є [PERSON]. Згідно довідки про склад сім'ї та реєстрацію, виданої КП ЖКС «Черьомушки» в квартирі [ADDRESS], зареєстроване місце проживання [PERSON] з 03.10.1990 року. В січні 2014 року [PERSON], без згоди позивача, вселила в кімнату площею 12,6 кв.м. вказаної квартири [PERSON], [PERSON] та двох неповнолітніх дітей [PERSON] [INFO] та [PERSON] [INFO]. Факт проживання вищезазначених осіб підтверджується актом, складеним 29 липня 2014 року КП ЖКС «Черьомушки». Вселення, без згоди позивача, в кімнату площею 12,6 кв.м. квартири [ADDRESS] громадян [PERSON], [PERSON] та двох неповнолітніх дітей [PERSON] [INFO] та [PERSON] [INFO], обмежує право [PERSON] на належне користування житловою площею квартири, з приводу чого позивач зверталась за скаргами до КП ЖКС «Черьомушки» та Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області. Відповідно ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності. Статтею 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 369 ЦК України розпорядження майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх інших співвласників. За змістом ст. 156 ЖК України співвласник жилого будинку (квартири) вправі вселити в належне йому жиле приміщення членів своєї сім'ї за згодою всіх інших співвласників. Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЖК України, яка регулює питання виселення без надання громадянам іншого жилого приміщення, передбачено, якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення. Статтею 47 ЖК України встановлено, що норма жилої площі встановлюється в розмірі 13,65 кв.м. на одну особу. Відповідно ст. 98 ЖК України до наймач жилого приміщення та члени його сім'ї, які проживають разом з ним, можуть за взаємною згодою дозволити тимчасове проживання в жилому приміщенні, що є в їх користуванні, інших осіб без стягнення плати за користування приміщенням (тимчасових жильців), в тому числі опікуна чи піклувальника, який не є членом сім'ї наймача.

Outcome: approved