Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-20 00:00:00

[PERSON] звернулась до Мар?їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання права власності на нерухомість В судове засідання позивач та відповідач не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. 23.02.2021 року між [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] , та [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] , було укладено попередній договір купівлі-продажу земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 1423382000:02:000:1549 площею 6,721 га., кадастровий номер 1423382000:02:000:1550 площею 0,0395 га., кадастровий номер 1423382000:02:000:1551 площею 0,0353 га., що розташовані на території Богоявленської сільської ради Донецької області, які на праві приватної власності належать продавцю [PERSON] . За укладеним договором проведено повний розрахунок. [PERSON] , підписавши договір купівлі-продажу та отримавши грошові кошти у розмірі 90\~000 грн., що є повним розрахунком за нерухоме майно, передав [PERSON] технічну документацію та правовстановлюючі документи на зазначені земельні ділянки, зобов?язався укласти нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу та перереєструвати право власності на зазначені земельні ділянки за позивачем до 01.08.2021 року, однак станом день звернення до суду свої зобов?язання перед позивачем не виконав, чим істотно порушив умови договору. У зв?язку з викладеним у позивача виникла необхідність звернутись до суду із позовною заявою про визнання укладеного між сторонами договору дійсним та визнання права власності. Так, відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 238387053 сформованого 23.12.2020 року, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0353 га., кадастровий номер 1423382000:02:000:1551. Так, відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 238947979 сформованого 28.12.2020 року, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0395 га., кадастровий номер 1423382000:02:000:1550. Так, відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 238464644 сформованого 23.12.2020 року, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 6,721 га., кадастровий номер 1423382000:02:000:1549. Сторони досягли згоди з усіх істотних умов договору, в тому числі визначили предмет договору та ціну за яку продавець готовий був продати нерухоме майна. а покупець в свою чергу придбати. Відповідно до\~ст. 655 ЦК України\~за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи. Відповідно до ч. 2\~ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1\~ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до\~ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного і

Outcome: approved