Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-16 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа: Міський відділ державної виконавчої служби Кам'янець-Подільського міськрайонного управління юстиції, про визнання права власності на 1/3 частину нежитлового приміщення по [ADDRESS] та право власності на земельну ділянку по [ADDRESS] площею 0,0224 га. В судовому засіданні представник позивача та позивач позов підтримали і пояснили, що рішенням Кам'янець - Подільського міськрайонного суду від 19 липня 2012 року з відповідача [PERSON] на користь позивачки стягнуто заборгованість за договором позики 343928 гривень 31 коп. та судовий збір в сумі 1582 гривні 66 коп. В ході примусового виконання рішення суду проводилась примусова реалізація майна відповідача. Однак в ході виконавчого провадження спірне майно не було реалізовано в зв'язку з чим позивачка погодилась на отримання нереалізованого майна, яке їй було передано державним виконавцем. Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав і пояснив, що примусове виконання рішення суду по стягненню з [PERSON] на користь позивачки коштів в сумі 343928 гривень 31 коп. та судового збору в сумі 1582 гривні 66 коп. проводилися з численними порушеннями. Відповідач скарг на дії державного виконавця не писав в ході виконавчого провадження , оскільки вважав, що спір з позивачкою вирішення мирно. На даний час відповідач подав позов до суду про визнання недійною розписки по якій з відповідача було стягнуто кошти в сумі 343928 гривень 31 коп. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явились , подали заяви про слухання справи у їх відсутності, позов визнали. Представник третьої особи - Міського відділу державної виконавчої служби Кам'янець-Подільського міськрайонного управління юстиції в судовому засіданні пояснив, що на примусовому виконанні в відділі державної виконавчої служби знаходиться зведене виконавче провадження по стягненню котів на користь позивачки та про поділ майна подружжя. В ході примусового виконання рішення суду про стягнення з відповідача [PERSON] коштів в сумі 343928 гривень 31 коп. та судового збору в сумі 1582 гривні 66 коп. було накладено арешт на майно відповідача : 1/3 частину нежитлового приміщення та земельну ділянку по [ADDRESS] , які були виділенні йому по рішенню суду. Вході примусового виконання рішення суду було проведено оцінку арештованого майна і копію висновку було направлено боржнику. В ході примусового виконання рішення суду скарг від боржника не надходило. У випадку незгоди з вартістю реалізованого майна . боржник мав право подати відповідну заяву і тоді державний виконавець замовив рецензію на звіт про оцінку частини будівлі з земельною ділянкою. В зв'язку з тим, що спірне майно тричі не було продано на публічних торгах і стягувачка виявила бажання отримати спірне майно в натурі , то державним виконавцем було винесено постанову про передачу їй майна боржника . Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи в повному об'ємі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що рішенням Кам'янець - Подільського міськрайонного суду 19 липня 2012 року стягнуто з [PERSON] на користь [PERSON] заборгованість за договором позики в сумі 343928 гривень 31 коп.. та судові витрати в сумі 1582 гривні 66 коп. Рішенням Кам'янець - Подільського міськрайонного суду 31 серпня 2012 року проведено поділ нежитлової будівлі по [ADDRESS] та поділ земельної ділянки, закріпленої за даною будівлею. Цим же рішенням виділено [PERSON] в рахунок 1/3 частини будівлі по [ADDRESS] до складу якої входять приміщення : першого поверху 1-13 коридор площею 4,5 кв м, кладову площею 2.2 кв м, 1-12 приміщення площею 18,5 кв м, 1-10 сходову клітку площею 1,3 кв м, 1-11 коридор площею 3,5 кв м, разом по першому поверху 30 кв м; приміщення 2-го поверху: 1-14 площею 14,6 кв м, 1-15 площею 8,3 кв. м, 1-16 коридор площею 1,1 кв. м, приміщення 1-17 площею 7,1 кв м, коридор 1-18 площею 13,6 кв. м, душову 1-19 площею 2,0 кв. м, вбиральню 1-20 площею 1,4 кв м, коридор 1-21 площею 6,6 кв. м, приміщення 1-22 площею 12, 2 кв м. Крім того визнано за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,0224 га. по [ADDRESS], тобто 1/3 частину від земельної ділянки загальною площею 0,0670 га., що складається з двох земельних ділянок : кадастровий номер 6810400000:01:005:0004 площею 0,0396 га. та кадастровий номер 6810400000:01:005:0064 площею 0,0274 га., які мають спільну межу. Відповідно до ч. 5 ст. 11 ЦК України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати з рішення суду. З листа Хмельницької філії Приватного підприємства «Спеціалізоване підприємство юстиція» від 05 березня 2011 року за № 11/14 вбачається, що інформація про арештоване майно, час та місце реалізації арештованого майна розміщувалась на сайті Мінюсту. З листа Хмельницької філії Приватного підприємства «Спеціалізоване підприємство юстиція» від 08 квітня 2013 року за № 5254/13 вбачається, що прилюдні торги по реалізації арештованого спірного майна відповідача [PERSON] призначені на 19 квітня 2013 року на 13 год. 00 хв. З листа Хмельницької філії Приватного підприємства «Спеціалізоване підприємство юстиція» від 10 червня 2013 року за № 421/13 вбачається, що прилюдні торги по реалізації арештованого спірного майна , призначені на 10 червня 2013 року на 12 год. 30 хв. не відбулися. З листа Хмельницької філії Приватного підприємства «Спеціалізоване підприємство юстиція» від 05 липня 2013 року за № 518/13 вбачається, що прилюдні торги по реалізації арештованого спірного майна, призначені на 04 липня 2013 року на 11 год. не відбулися. В судовому засіданні представник третьої особи - Міського відділу державної виконавчої служби Кам'янець-Подільського міськрайонного управління юстиції в судовому засіданні пояснив, що в ході примусового виконання рішення суду було проведено оцінку арештованого майна і копію висновку було направлено боржнику. В ході примусового виконання рішення суду скарг від боржника не надходило. У випадку незгоди з вартістю реалізованого майна . боржник мав право подати відповідну заяву і тоді б державний виконавець замовив рецензію на звіт про оцінку частини будівлі з земельною ділянкою. В зв'язку з тим, що спірне майно тричі не було продано на публічних торгах і стягувачка виявила бажання отримати спірне майно в натурі , то державним виконавцем було винесено постанову про передачу майна боржника . З копії звіту № 14/02/13 від 14 лютого 2013 року про незалежну оцінку 1/3 частини нежитлової будівлі та земельної ділянки площею 224 кв.м. які належали [PERSON] вбачається. що станом на 31 січня 2013 року їх вартість становила 344278 гривень. З постанови державного виконавця міського відділу державної виконавчої служби Кам'янець - Подільського міськрайонного управління юстиції від 08 липня 2013 року про передачу нереалізованого майна вбачається, що державним виконавцем в зв'язку зі згодою стягувача на отримання в рахунок погашення заборгованості за договором позики в сумі 343928 гривень 31 коп. та судового збору в сумі 1582 гривні 66 коп. було передано позивачці 1/3 частину нежитлової будівлі по [ADDRESS], до складу якої входять приміщення : першого поверху 1-13 коридор площею 4,5 кв м, кладову площею 2.2 кв м, 1-12 приміщення площею 18,5 кв м, 1-10 сходову клітку площею 1,3 кв м, 1-11 коридор площею 3,5 кв м, разом по першому поверху 30 кв м; приміщення 2-го поверху: 1-14 площею 14,6 кв м, 1-15 площею 8,3 кв. м, 1-16 коридор площею 1,1 кв. м, приміщення 1-17 площею 7,1 кв м, коридор 1-18 площею 13,6 кв. м, душову 1-19 площею 2,0 кв. м, вбиральню 1-20 площею 1,4 кв м, коридор 1-21 площею 6,6 кв. м, приміщення 1-22 площею 12, 2 кв м. Також цією постановою було передано позивачці, як стягувачу земельну ділянку площею 0,0224 га , що знаходиться за адресою : [ADDRESS] загальною вартістю 344278 гривень 00 коп. Актом державного виконавця від 08 липня 2013 року спірне майно було передано позивачці. З листа приватного нотаріуса [PERSON] від 19 грудня 2013 року за № 206/01-16 вбачається, що [PERSON] зміни в праві власності право власності на його майно, яке знаходиться по [ADDRESS] , які відбулись згідно рішення Кам'янець - Подільського міськрайонного суду від 31 серпня 2012 року не зареєстрував в реєстрі прав власності на нерухоме майно. Дані обставини також підтверджуються Інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно , державного реєстру іпотек , єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за № 12978428 від 18 листопада 2013 року з якого вбачається, що в реєстрі прав власності на нерухоме майно містяться відомості про те, що за [PERSON] зареєстровано право на 1/3 частку нежитлової будівлі по [ADDRESS] згідно договору купівлі - продажу від 06 вересня 2006 року , посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] З витягів з державного земельного кадастру від 28 жовтня 2013 року за № НВ - 6800675352013 на земельну ділянку кадастровий номер 6810400000:01:005:0004 площею 0,0396 га. та від 28 жовтня 2013 року за № НВ - 6800675282013 на земельну ділянку кадастровий номер 6810400000:01:005:0064 площею 0,0274 га., які мають спільну межу вбачається, що станом на 28 жовтня 2013 року власником 1/3 частин земельних ділянок в державному земельному кадастрі записана [PERSON]. Відповідно до пунктів 1, 2 глави 13 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року за № 296/5, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за N 282/20595 якщо прилюдні торги (аукціон) оголошено такими, що не відбулися, нотаріус видає відповідне свідоцтво про передачу майна стягувачеві в рахунок погашення боргу на підставі складеного та затвердженого в установленому порядку акта із зазначенням того, що прилюдні торги (аукціон) не відбулися. Відповідно до ч. 2 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нотаріус як спеціальний суб'єкт здійснює функції державного реєстратора, крім передбачених пунктами 4 і 6 частини другої статті 9 цього Закону. Враховуючи, що відповідач [PERSON] зміни в праві власності право власності на його майно, яке знаходиться по [ADDRESS] : 1/3 частину нежитлової будівлі та право власності на земельну ділянку площею 0,0224 га. , які відбулись згідно рішення Кам'янець - Подільського міськрайонного суду від 31 серпня 2012 року не зареєстрував, державний нотаріус не має можливості видати позивачці свідоцтво про передачу майна стягувачеві в рахунок погашення боргу на підставі складеного та затвердженого в установленому порядку акта із зазначенням того, що прилюдні торги (аукціон) не відбулися. Враховуючи, що позивачка належним чином набула право власності на спірне нерухоме майно, вартість якого згідно висновку незалежної оцінки становить 344278 гривень 00 коп. , в рахунок стягнення з [PERSON] 343928 гривень 31 коп. та судового збору в сумі 1582 гривні 66 коп., те, що позивачка не має можливості отримати через нотаріальну контору свідоцтво про передачу майна стягувачеві в рахунок погашення боргу на підставі складеного та затвердженого в установленому порядку акта із зазначенням того, що прилюдні торги (аукціон) не відбулися, за [PERSON] слід визнати право власності на спірне майно. Враховуючи, що позов задоволено , то з відповідача [PERSON] підлягає стягненню на користь позивача судові витрати в сумі 3443 гривні 00 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved