Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-23 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду в своїх інтересах, та інтересах [PERSON] із позовною заявою до Мачухівської сільської ради, третя особа: Приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Воронкова О.А., Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області, про визнання права власності на нерухоме майно. Позовні вимоги обґрунтовувала, тим що [INFO] померла її мати [PERSON] . Після її смерті в [ADDRESS] залишилось спадкове нерухоме майно, а саме: 2/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями. За життя [PERSON] заповіту не залишила. У встановлений законом термін позивачі звернулися до приватного нотаріуса для оформлення своїх спадкових прав на вищевказане нерухоме майно, однак оформити спадщину на спадковий житловий будинок не можливо в зв`язку зі смертю спадкодавця та в звязку з тим, що [PERSON] не наданий докуент, що підтверджує право власності на імя спадкодавця, на вищезазначене спадкове майно. У судове засідання позивачі не з`явилися, від [PERSON] до суду надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позов підтримала та прохала задовольнити. Від представника відповідача - Мачухівської сільської ради Полтавського району на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без їх участі, не заперечили проти задоволення позову. Від представників третіх осіб - Приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Воронкової О.А., Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області на адресу суду надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, не заперечили проти задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що [INFO] померла мати [PERSON] . Після її смерті в [ADDRESS] залишилось спадкове нерухоме майно: 2/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями. За життя мати заповіту не залишила. У встановлений законом термін позивачі звернулися до приватного нотаріуса для оформлення своїх спадкових прав на вищевказане нерухоме майно. Позивачі є єдиними спадкоємцями на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що належав покійній [PERSON] . Інших спадкоємців, окрім них, немає, в тому числі і таких, які б мали право на обов`язкову частку в спадковому майні. Після ознайомлення з поданими нами документами нотаріус пояснила, що видати свідоцтво на спадщину не можливо в зв`язку з відсутністю право встановлювальних документів на спадкодавця зареєстрованих у відповідності до чинного законодавства та для вирішення даного питання рекомендувала звернутися до суду з відповідною заявою. Згідно свідоцтва про право власності, виданого державним нотаріусом Полтавської районної державної нотаріальної контори 07 серпня 2000 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-622, [PERSON] отримала у власність 14 частину спільного майна подружжя. Згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого 07 серпня 2000 року державним нотаріусом Полтавської районної державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 2-624, [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , у рівних частках кожний, отримали у спадок після смерті чоловіка та батька [PERSON] , 14 частину спірного житлового будинку з господарськими будівлями, відповідно по 1/6 частині кожний. Після отримання свідоцтва про право власності та свідоцтва про право на спадщину нам необхідно було провести державну реєстрацію прав власності на спадкове нерухоме майно у відповідності до чинного законодавства, що діяло на час оформлення спадщини, але ми цього своєчасно не зробили. На даний час провести державну реєстрацію речових прав не можливо в зв`язку з наявністю самовільного будівництва. Згідно технічного паспорта, виготовленого КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» 30.10.2019 року на земельній ділянці [ADDRESS] знаходяться: житловий будинок - літ.А-1,а,а1 (загальна площа - 81,0 кв.м., житлова площа - 43,9 кв.м.), погріб - літ. а2, літня кухня - літ. Б, гараж - літ. Б1, сарай - літ.б, навіс (тимчасовий) - літ.б1, погріб - літ. б2, вбиральня - літ. В, гараж - літ. Г, колодязь (1/2 частина)- № 1, огорожа - № 2, ворота з хвірткою - № 3, вигріб - № 4. Після проведення технічної інвентаризації та отримання технічного паспорта виявилось, що житловий будинок на сьогодні є самовільним, оскільки після прийняття спадщини було здійснено добудову до житлового будинку та збудовано сарай - літ.б, вбиральню - літ.В без отримання дозвільних документів на будівництво. Факт смерті [PERSON] підтвержується свідоцтвом про смерть, виданим 27 вересня 2018 року виконавчим комітетом Мачухівської сільської ради Полтавського району. Факт родинних відносин підтверджується свідоцтвом про народження [NUMBER] , виданим 07 травня 1986 року Калашниківською сільською радою Полтавського району, свідоцтвом про шлюб [NUMBER] , виданим виконкомомо Калашниківської сільської ради Полтавського району 15 серпня 2008 року та свідоцтвом про народження [NUMBER] , виданим 22 вересня 1984 року Супрунівською сільською радою ҐІолтавського району. Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 271/02-31 від 06.11.2019 року, виданої Приватним нотаріусом Полтавсього районного нотаріального округу Воронковою Оленою Анатоліївною, нам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на частину житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS] , в зв`язку з відсутністю належним чином зареєстрованого право встановлювального документу на спадкодавця. Згідно довідки № 02-45/4328 від 31.10.2019 року, виданої Мачухівською сільською радою, житловий будинок, що належить [PERSON] знаходиться в [ADDRESS] . На даний час оформити спадщину на спадковий житловий будинок не можливо в зв`язку зі смертю спадкодавця. Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Ст. 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент спадщини і не припинились внаслідок смерті. Згідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має прав прийняти спадщину або не прийняти її. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Отже, до спадкоємця переходить обов`язок введення в експлуатацію самовільно реконструйованого будинку та подальшої державної реєстрації речового права власності на нерухоме майно. Згідно з правилами пункту 7 Постанови пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво, до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва, а, виходячи з пункту 23 вказаної Постанови у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Приймаючи до уваги викладене, суд дійшов висновку, що позов є законним та обґрунтованим, а тому підлягає задоволенню.

Outcome: approved