Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-27 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з вимогами ухвалити рішення, яким позбавити [PERSON] права на користування квартирою [ADDRESS], стверджуючи, що відповідачка в зазначеній квартирі не проживає, не є членом сім»ї [PERSON] У судовому засіданні представник позивачки вимоги підтримала. Відповідачка до суду не з»явилась, про час та місце слухання справи сповіщалась неодноразово судом відповідно до вимог ст.74 ЦПК України за місцем реєстрації. За згодою позивачевої сторони суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача. Згідно з ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів. Суд вислухав представника позивачки, вивчив матеріали справи і встановив наступне: На підставі договору купівлі-продажу від 27 грудня 2013 року квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] (продавцем квартири виступала [PERSON].). Право власності позивачки на зазначену квартиру внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відповідачка по справі - [PERSON] - член сім»ї колишньої власниці квартири - [PERSON]- після оформлення договору купівлі-продажу не оформила знаття з реєстраційного обліку по квартирі [ADDRESS]. Позивачева сторона стверджує, що відповідачка, маючи реєстрацію по квартирі, порушує права власника квартири щодо володіння і користування цією квартирою - позивачка несе додаткові витрати на утримання квартири, тому як сплачує комунальні послуги за особу, яка в квартирі не проживає; позивачка позбавлена можливості оформити реєстрацію інших осіб по квартирі. Фактичне місце мешкання [PERSON] позивачці невідоме, тому [PERSON] звернулась до суду з цим позовом. На підтвердження своїх вимог позивачева сторона посилалась на такі докази: договір купівлі-продажу квартири, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, довідку з місця проживання і реєстрації, акт, складений 29.12.2013 року сусідами [PERSON] та засвідчений керівником дільниці №7 КП «ЖКС «Вузівський» про не проживання відповідачки у квартирі [ADDRESS], талон зняття з реєстраційного обліку колишнього власника квартири - [PERSON] При наведених обставинах суд вважає, що позов [PERSON] є обґрунтованим і підлягає задоволенню. Надані суду докази свідчать, що [PERSON] не проживає в квартирі [ADDRESS], в квартирі відсутні її речі, договір купівлі-продажу квартири не містить умов, які б передбачали право відчужувача (у даному випадку - [PERSON].) на користування квартирою. Суд погоджується з доводами позивачевої сторони щодо порушення прав власника квартири наявністю реєстрації по цій квартири у відповідачки. Ст.391 ЦК України передбачає право власника майна вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Відповідно до вимог ст.7 ЗУ Про свободу пересування і вільний вибір місця мешкання на Україні» зняття з реєстрації місця мешкання здійснюється на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням….). Правовідносини, які виникли між сторонами з приводу права користування жилою площею регулюються ст.391 ЦК України.

Outcome: approved