Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-12 00:00:00

[PERSON] звернулась до Кам`янського районного суду Черкаської області з позовною заявою до Михайлівської сільської ради Кам`янського району Черкаської області, де просить визнати право на земельну частку (пай) на підставі сертифіката серії ЧР №0174933 від 25.12.1997 року площею 2,44 в умовних кадастрових гектарах (земельна ділянка № [NUMBER] площею 1,86 га), розташовану на території Лубенської сільської ради Кам`янського району Черкаської області (на даний час входить до Михайлівської ОТГ Кам`янського району Черкаської області). Позовні вимоги мотивує тим, що у книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) по Лубенскій сільській раді за номером 423 зареєстровано 25.12.1997 року сертифікат серії ЧР №0174933 на ім`я - [PERSON] , за місцем проживання власника сертифікату - с. Куликівка, розмір земельної частки (паю) в умовних кадастрових гектарах - 2,44 га, вартість земельної частки (паю) в карбованцях - 5032. Згідно інформаційного листа відділу у Кам`янському районні Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області від 20.01.2020 року №31-23-0.260-13/164-20 на підставі рішення Лубенської сільської ради від 16.07.2002 року №2-5 їй була передана земельна ділянка № [NUMBER] площею 1,86 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Земельну ділянку вона не оформила, акт не пройшов державну реєстрацію. Вказує, що право власності на земельну ділянку у встановленому порядку не оформила, а земельний сертифікат при невідомих обставинах втратила, що підтверджується оголошенням в соціально-економічній газеті Кам`янського району Черкаської області «Трудова Слава» №35 (10953) від 28 серпня 2020 року. У зв`язку з тим, що в позасудовому порядку вирішити спір не має можливості, змушена звернутися до суду за захистом порушенного права. Ухвалою Кам`янського районного суду Черкаської області від 23.02.2021 року прийнято позовну заяву, розгляд справи призначено в спрощеному позовному провадженні в судовому засіданні з викликом сторін. Ухвалою Кам`янського районного суду Черкаської області від 01.04.2021 року за клопотанням представника позивача залучено у якості третьої особи, що не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області та зобов`язано надати до суду інформацію про те, чи дійсно наразі відсутній компетентний орган, який би міг видати дублікат сертифіката на земельну частку (пай) серії ЧР №0174933, зареєстрованого за №423 25.12.1997 року, виданий на ім`я [PERSON] , який був втрачений позивачкою. Представник позивача [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив задовольнити. Додатково пояснив, що наразі позивачкою виготовлено технічну документацію на земельну ділянку, яка їй належить згідно сертифікату, але зареєструвати її немає можливості, так як сертифікат було втрачено. Відповідач - представник Михайлівської сільської ради, в судове засідання не з`явився, до суду надіслав заяву з проханням провести судове засідання без його участі, при прийнятті рішення повністю покладається на розсуд суду. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. На адресу суду були направлені письмові пояснення. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно, з`ясувавши всі її фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов до наступних висновків. Як вбачається з копії архівної довідки архівного відділу Кам`янської районної державної адміністрації Черкаської області від 20.08.2020 №04-02/88, виданої на заяву [PERSON] , в архівному фонді відділу Держгеокадастру у Кам`янському районі Черкаської області у книзі реєстрації та їх переоформлення на право на земельну частку (пай) по Лубенській сільській раді, зареєстровано 25.12.1997 року за реєстраційним №423, сертифікат серії ЧР №0174933 на ім`я [PERSON] , за місцем проживання власника сертифікату - с. Куликівка, розмір земельної частки (паю) в умовних кадастрових гектарах - 2,44 га; вартість земельної частки (паю) в карбованцях - 5032. Підпис власника сертифікату та земельну ділянку в книзі реєстрації сертифікатів отримувача - зазначено (а.с. 4). Як вбачається з копії витягу з Єдиного державного демографічного реєстру щодо реєстрації місця проживання № 7119-1077593-2017, [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , дата реєстрації - 27.10.1976 (а.с. 9). Відповідно до копії довідки про надання інформації відділу у Кам`янському районні Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області №31-23-0.260-13/164-20 від 20.01.2020 року, вбачаєтся, що згідно ріщення Лубенської сільської ради від 16.07.2002 року №2-5 [PERSON] була передана земельна ділянка для ведення товарного с/г виробництва по Лубенській сільській раді (земельна ділянка № [NUMBER] площею 1,86 га), своє право власності на дану земельну ділянку не оформила, акт не пройшов держану реєстрацію (а.с. 5). Згідно копії відповіді на заяву відділу у Кам`янському районні Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області №Б-3/0-0.260-4/134-21 від 16.02.2021 року, розмір земельної частки (паю) відповідно до рішення Лубенської сільської ради від 16.07.2002 року №2-5, становить 1,81 кадастрових гектари та вартістю 4594 грн. в цінах 1995 року (а.с. 6). Так, з копії газети «Трудова Слава» Кам`янського району Черкаської області №35 (10953) від 28.08.2020 року, вбачається, що втрачений сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЧР №0174933, зареєстрований 25.12.1997 р. №423 на ім`я [PERSON] , вважати не дійсним (а.с. 7). Як вбачається з копії рішення Лубенської сільської ради Кам`янського району від 24 червня 2020 року №37-13/УІІ, було вирішено надати дозвіл [PERSON] на виготовлення технічної документації із землеустрою, щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 1,861 га № [NUMBER] , для подальшої передачі у власність із земель колишнього КСП «Маяк» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на адмінтериторії Лубенської сільської ради за межами населенного пункту с. Куликівка, Кам`янського району, Черкаської області (а.с. 42). Відповідно до пояснень третьої особи - Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, які надані до суду 22.04.2021 року, вбачається що Головне управління сертифікати на право на земельну частку (пай) не видавало та не наділене повноваженнями видавати дублікат сертифіката на земельну частку (пай). Відповідно до ч. 1 п. 2 Указу Президента України від 08.08.1995року №720/95 «Про порядок паювання земель, переданих уколективну власність сільськогосподарським підприємствамі організаціям» право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, відповідно до списку, що додається до державного акту на право колективної власності на землю. Пунктом 24 постанови Пленуму Верховного СудуУкраїни від 16.04.2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» роз`яснено, що сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості) та видачі державного акту на право власності на землю. Член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акту на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акту і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами ЦК України, у тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на право на земельну частку (пай). Пунктом 5 Указу Президента України від 08.08.1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» передбачена видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) єдиного в Україні зразка та їх реєстрація провадяться відповідною районною державною адміністрацією. Статтею 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» передбачено, що основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Згідно з пунктом 17 розділу X «Перехідні положення» ЗК України сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості) та видачі державного акту про право власності на землю. Положеннями ч.3 ст.1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» передбачено, що право особи на земельну частку (пай) може бути встановлено в судовому порядку. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно зі статтею 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні. Відповідно до статті 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 41 Конституції України, статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої України приєдналась 17 липня 1997 року відповідно до закону №475/97-ВР від 17 липня 1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Отже, судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що позивач має право на земельну ділянку площею 2,44 в умовних кадастрових гектарах, розташовану на території Лубенської сільської ради Кам`янського району Черкаської області. Право на вказану діялнку належить позивачу на підставі сертифікату серії ЧР №0174933 від 25.12.1997 року на земельну частку (пай), і зареєструвати земельну ділянку, у встановленому порядку позивачка немає можливості, в зв`язку тим, що відсутні компетентні органи, які б могли видати дублікат сертифікату про право на земельну частку (пай), тому суд приходить до висновку про задоволення позову, оскільки сертифікат підтверджує право позивача на земельну ділянку в умовних кадастрових гектарах. Не зважаючи на те, що суд задовольняє позов повністю, враховуючи, що спір у справі виник не з вини відповідача, в порядку ч. 9 ст. 141 ЦПК України, судові витрати слід покласти на позивача.

Outcome: approved