Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-19 00:00:00

[PERSON] звернулась до Рівненського міського суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації відповідача. Вимоги обгрунтовує тим, що вона є власником квартири № 254 в житловому будинку по вул. Фабрична, 24 в м. Рівне, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину №5-368 від 26.10.2016 р., технічним паспортом, інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна. У зазначеній квартирі, окрім неї зареєстровані: доньки [PERSON], [PERSON] та відповідач - колишній зять [PERSON]. [PERSON] та її донька, [PERSON], на даний час у шлюбі не перебувають, відповідно до рішення Рівненського міського суду від 08.10.2015 року. Відповідач у зазначеній квартирі не проживає понад пять років. Реєстрація [PERSON] у даній квартирі створює їй, як власнику майна, перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні квартирою, зокрема в можливості обміну, продажу чи здачі в оренду. Також реєстрація відповідача в квартирі позбавляє її можливості в повній мірі користуватися належними їй правами по утриманню житла, оскільки вона несе додаткові витрати на сплату комунальних послуг. В добровільному порядку знятися з реєстрації відповідач не бажає. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та просила суд їх задовільнити, щодо заочного розгляду справи не заперечували. Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча про час та місце судового розгляду, був повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням, яке повернулось на адресу суду. Враховуючи, що відповідач відзив не подав і позивач не заперечував проти заочного розгляду справи, суд проводить розгляд справи на підставі\~ст.280 ЦПК України\~в заочному порядку, на підставі наявних у справі даних та доказів за згодою позивачів. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до наступних висновків. Як вбачається з матеріалів справи, що [PERSON] є власником квартири № 254 в житловому будинку по вул. Фабрична, 24 в м. Рівне, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину №5-368 від 26.10.2016 р., технічним паспортом, інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна. У зазначеній квартирі, окрім позивача зареєстровані її дочки [PERSON], [PERSON] та відповідач [PERSON], що підтверджується копією довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №1561 від 10.01.2019р., виданої адміністратором управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради. Згідно ч.1 ст.317\~ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до\~ст.319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. В силу вимог\~ст.405 Цивільного кодексу України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 391 ЦК України\~передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Наявність у відповідача реєстрації в даній квартирі, порушує право на користування житлом позивача, тому як вона повина сплачувати надмірні комунальні послуги. Згідно\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється зокрема на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. За наведених обставин, вимога в частині подальшого зняття відповідача з реєстрації до задоволення не підлягає, оскільки суд прийшов до висновку, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, що є правовою підставою для зняття його з реєстрації. За таких обставин, так як відповідач не проживає в квартирі за адресою [ADDRESS], не несе витрат по утриманню квартири, наявність у відповідача реєстрації в квартирі порушує право власності позивача, суд вважає, що позов про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням є обґрунтованим і підлягає частковому задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: partial