Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-21 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що вона є наймачем квартири [ADDRESS]. У вказаній квартирі крім неї ще зареєстрована та проживає [PERSON], [INFO] - її неповнолітня онука, щодо якої позивач є опікуном. Також в даному житловому приміщенні зареєстрована, але з 2007 року не проживає відповідачка, яка комунальні платежі та інші витрати, пов'язані з утриманням житла не сплачує, а тому у позивача виникла необхідність зняти відповідача з реєстрації в квартирі [ADDRESS]. Позивач та її представник - адвокат [PERSON], в судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечували. У судове засідання відповідач не з'явилась, про причини неявки суд не повідомила, про час і місце розгляду справи повідомлялась у встановленому законом порядку. Суд, за згодою позивача, вважає можливим провести заочний розгляд справи, на підставі матеріалів справи, у відповідності зі ст. 223 ч.4 ЦПК України за відсутністю відповідача. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача та її представника суд приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS]. Вказана квартира є комунальною власністю і знаходиться на балансі (в оперативному управлінні) ОСББ «Хакаська 3». Квартира складається з двох кімнат. У вказаній квартирі крім неї ще зареєстрована та проживає [PERSON], [INFO] - її неповнолітня онука, щодо якої позивач є опікуном (Розпорядження Голови Районної адміністрації Запорізької міської ради по Дніпровському району № 685 від 23.10.2017р.). Також в даному житловому приміщенні зареєстрована, але не проживає відповідачка, яка відповідно до рішення Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 09.08.2017р по справі № 334/1853/17 позбавлена батьківських прав щодо малолітньої доньки [PERSON]. Факт не проживання [PERSON] к квартирі [ADDRESS] з 2007 року, підтверджується показаннями позивача та актом про не проживання складеним 20.11.2017 року, та підписаним: [PERSON], що проживає за адресою [ADDRESS] та [PERSON] що проживає за адресою [ADDRESS]. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Судом встановлено, що реєстрація відповідача перешкоджає позивачу здійснювати своє право користування квартирою. В даному випадку усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом визнання відповідача [PERSON] такою що втратила право користування квартирою [ADDRESS] не суперечить вимогам чинного законодавства. На підставі вище викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved