Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-24 00:00:00

[PERSON] звернулась в суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], третя особа Приватний нотаріус Галицького районного територіального округу Івано-Франківської області [PERSON] про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири. В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги [PERSON] підтримав та пояснив, що позивачка є власником та проживає в [INFO]. 28.08.2012р., під впливом обману [PERSON] вона (позивач) уклала з нею договір дарування її квартири по вул.. В.Стуса, 9/3 в м. Бурштині який посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] Відповідно до рішення Галицького районного суду від 19.10.2015р. зазначений договір визнаний недійсним, рішення суду набрало законної сили. Однак [PERSON] стало відомо, що 15.09.2015р. під час розгляду справи в Галицькому районному суді [PERSON] з своїм онуком [PERSON] уклала договір купівлі-продажу її (позивачки) квартири, який посвідчений приватним нотаріусом [PERSON], і яким фактично позбавили її права на житло, з порушенням діючого законодавства. Просить позов задовольнити визнати договір купівлі-продажу її квартири укладений 15.09.2015р. між [PERSON] та [PERSON] недійсним. Відповідачі в судове засідання за викликом суду не прибув хоча про час, день та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, від них не надходило заяв про розгляд справи за їхньої відсутності. Суд, заслухавши позовну заяву, ознайомившись з матеріалами справи, вважає, що позов підлягає задоволенню повністю, справа порозглядається в порядку ст. ст. 224-228 ЦПК України. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] є власником та проживає в [INFO]. 28.08.2012р., між [PERSON] та [PERSON] укладено договір дарування квартири по вул.. В.Стуса, 9/3 в м. Бурштині який посвідчений приватним нотаріусом [PERSON], який рішення Галицького районного суду, Івано-Франківської області від 19.10.2015р. визнаний недійсним, рішення суду набрало законної сили. Дані обставини підтверджені копіями: паспорта громадянина України СЕ 151808 виданого 12.08.200р., свідоцтва про право власності на житлореєстраційний№1714 від 10.09.198р., свідоцтва про право на спадщину за законом реєстраційний №61 від 28.01.2002р. , рішення Галицького районного суду від 19.10.2015р.. ухвали апеляційного суду Івано-Франківської області від 07.12.2015р.( а.с. 411). 15.09.2015р. між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу квартири по вул.. В.Стуса, 9/3 в м. Бурштині, який посвідчений приватним нотаріусом Галицького районного нотаріального округу [PERSON] під час розгляду цивільної справ в Галицькому районному суді за позовом [PERSON] до [PERSON], третя особа Приватний нотаріус Галицького районного територіального округу [PERSON] про визнання недійсним договору дарування, який своїм рішення від 19.10.2015р. визнав його недійсним.(а.с. 72, 76-79). Згідно п. 5 договору купівлі-продажу квартири по вул.. В.Стуса, 9/3 в м. Бурштині, продавець доводить до відома покупця та усіх заінтересованих у тому осіб та гарантує наступні факт, зокрема квартира, яка є предметом цього договору, на момент його укладення: в спорі і під забороною (арештом) не перебуває, як вбачається з рішення Галицького районного суду від 19.10.2015р. на час укладення договору існував спір предметом якого була квартира по вул.. В.Стуса, 9/3 в м. Бурштині. Зідно ст.203 ЦК України \~- зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом і має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним. Ст. 215 ЦПК України - підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені\~частинами першою - третьою,\~п'ятою\~та\~шостою статті 203\~цього Кодексу. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин). За таких обставин, суд приходить до висновку, що договір купівлі-продажу квартири по вул.. В.Стуса , 9/3 в м. Бурштині, Галицького району, Івано-Франківської області укладений 15 вересня 2015 року слід визнати недійсним, судові витрати стягнути з відповідачів солідарно в дохід держави. На підставі ст. ст. 3, 15, 16, 203, 215, 317, 319, 321 Цивільного Кодексу України ,

Outcome: approved