Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-03 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~[PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому просить усунути їй перешкоди у здійсненні прав власника житла житлового будинку № 3 по 4-ому Зерновому проїзду, в м. Харкові, визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~До суду надійшла заява позивача [PERSON] про розгляд справи за її відсутності та ухвалення рішення на підставі наявних у справі доказів. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надавав. Представник третьої особи - Комінтернівського районного відділу у м. Харкові Державної міграційної служби України у Харківській області у судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд, вивчивши матеріали справи, давши добутому правової оцінки, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Так, житловий будинок з надвірними будівлями № 3, який знаходиться в м. Харкові, Зерновий 4-ий проїзд, належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 31.07.2008. Право власності на нерухоме майно зареєстровано за [PERSON] в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 27.08.2008. Колишній власник житлового будинку [PERSON] після продажу нерухомого майна зібрав свої особисті речі та виїхав, однак не знявся з реєстраційного обліку та на теперішній час зареєстрований за адресою: [INFO]. Відповідно до акту складеного 12.02.2014 комісією у складі голови вуличного комітету № 3 [PERSON], заступника голови вуличного комітету № 3 [PERSON] в присутності сусідів [PERSON], [PERSON] та [PERSON], в житловому будинку за адресою: м. Харків, 4-ий Зерновий проїзд,3, зареєстрований, однак з 2008 року не мешкає [PERSON], його особисті речі в помешканні відсутні. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Цивільний кодекс України містить норму, яка визначає підстави для втрати особою права користування житловим приміщенням в разі відсутності цієї особи без поважних причин. Так, відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. При цьому, як встановлено судом, відповідач не є членом сімї власника житлового приміщення, а тому ця норма кодексу судом не застосовується. Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] заявлені обґрунтовано та підлягають задоволенню з урахуванням досліджених у судовому засіданні доказів.

Outcome: approved