Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-12 00:00:00

[PERSON] звернулась до Вільнянського районного суду позовом про захист прав на земельну ділянку шляхом визнання незаконними та скасування рішень органу місцевого самоврядування, визнання недійсними договорів та державних актів, скасування прав власності на земельні ділянки та торгівельні кіоски, знесення торгівельних кіосків та звільнення земельних ділянок, який неодноразово уточнювала та збільшувала (т. 2 а. 10-12, т. 2 а.с. 79-83, т. 2 а.с. 153-162, т. 2 а.с. 202-213, т. 3 а.с. 190-191). На обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що рішенням [PERSON] селищної ради № 20 від 24 вересня 1998 року їй виділена земельна ділянка площею 0,06 га для будівництва та обслуговування будинку за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, смт. Камяне, вул. Центральна, буд. 2. Цим рішенням її також зобовязано оформити технічну документацію на будівництво житлового будинку в архітектора району. 30 вересня 1998 року архітектором Вільнянського району в архітектурно-планувальному бюро під № 79 був зареєстрований Паспорт на забудівлю ділянки в сільському населеному пункті, оформлений на імя [PERSON], місце забудови: Запорізька область, Вільнянський район, смт. Камяне, вул. Центральна, буд. 2-А, земельна ділянка під забудівлю виділена площею 0,06 га із присадибного фонду [PERSON] селищної ради на підставі рішення [PERSON] селищної ради № 20 від 24 вересня 1998 року. Таким чином, з 24 вересня 1998 року вона постійно користується вказаною земельною ділянкою, сплачує за неї земельний податок. Рішенням [PERSON] селищної ради № 10 від 13 вересня 2005 року вказана земельна ділянка площею 0,06 га передана їй у приватну власність. Незважаючи на її численні скарги та звернення до контролюючих органів, у період 2005-2008 років відповідачі [PERSON] та [PERSON] за сприяння [PERSON] селищної ради незаконно оформили на своє імя земельні ділянки з кадастровими номерами 2321555300:02:002:0016 площею 0,0050 га, 2321555300:02:002:0014 площею 0,0070 га та 2321555300:02:002:0025 площею 0,0030 га, а також на розташовані на цих земельних ділянках торгівельні кіоски, чим фактично перекрили доступ до належної позивачу земельної ділянки площею 0,06 га з боку запроектованого доступу з вул. Зелена. Так, земельна ділянка площею 0,0050 га з кадастровим номером 2321555300:02:002:0016, розташована за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, смт. Камяне, вул. Зелена, буд. 2-В, згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 695839 від 27 червня 2007 року, виданого приватному підприємцю [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу від 28 березня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Вільнянського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 461, укладеного на підставі рішення [PERSON] селищної ради Вільнянського району Запорізької області № 7 від 19 грудня 2006 року - належить на праві власності фізичній особі-підприємцю [PERSON] На вказаній земельній ділянці, згідно з технічним паспортом, виготовленим ОП «ЗМБТІ», станом на 12 січня 2006 року (зі змінами станом на 06 березня 2006 року) розташований торгівельний кіоск літ. А загальною площею 13,6 кв.м, який, згідно зі Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 24 лютого 2006 року, виданим на підставі рішення виконавчого комітету [PERSON] селищної ради № 4 від 14 лютого 2006 року, зареєстрованим ОП «ЗМБТІ» 06 березня 2006 року за реєстраційним № 13962333 - належить на праві власності [PERSON] Земельна ділянка площею 0,0070 га з кадастровим номером 2321555300:02:002:0014, розташована за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, смт. Камяне, вул. Зелена, буд. 2-Б, згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 718941 від 14 березня 2007 року, виданого приватному підприємцю [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу від 21 листопада 2006 року, посвідченого нотаріусом Вільнянської державної нотаріальної контори Запорізької області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 3552, укладеного на підставі рішення [PERSON] селищної ради Вільнянського району Запорізької області № 3 від 24 лютого 2006 року - належить на праві власності фізичній особі-підприємцю [PERSON] На вказаній земельній ділянці, згідно з технічним паспортом, виготовленим ОП «ЗМБТІ», станом на 05 липня 2005 року (зі змінами станом на 09 листопада 2005 року) розташований торгівельний кіоск літ. А загальною площею 17,2 кв.м, який, згідно зі Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 28 жовтня 2005 року, виданим на підставі рішення виконавчого комітету [PERSON] селищної ради № 38 від 13 вересня 2005 року, зареєстрованим ОП «ЗМБТІ» 09 листопада 2005 року за реєстраційним № 12576843 - належить на праві власності [PERSON] Земельна ділянка площею 0,0030 га з кадастровим номером 2321555300:02:002:0025, цільове призначення - для розташування торгівельного павільйону, яка розташована за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, смт. Камяне, вул. Зелена, буд. 2-В, згідно з договором оренди землі від 23 жовтня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Вільнянського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON], зареєстрованим в реєстрі за № 556, який зареєстровано в Запорізькій регіональній філії Центру ДЗК, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 20 листопада 2008 року № 040826000001 - належить на праві найму (оренди) фізичній особі-підприємцю [PERSON] Вказаний договір оренди укладений на підставі рішення [PERSON] селищної ради № 5 від 28 вересня 2007 року. Усі документи, на підставі яких відповідачі [PERSON] та [PERSON] оформили свої права на земельні ділянки та розташовані на них обєкти нерухомого майна, були укладені у період, коли позивач мала належним чином оформлені та підтверджені права на сусідню земельну ділянку площею 0,06 га, яка межує зі спірними земельними ділянками та має проектний вихід тільки на вул. Зелену, який наразі перекритий вищевказаними земельними ділянками та збудованими обєктами нерухомості. Рішеннями [PERSON] селищної ради № 5 та № 6 від 16 липня 2008 року скасовані вказані вище рішення селищної ради № 10 від 13 вересня 2005 року та № 20 від 24 вересня 1998 року, на підставі яких позивач набула права власності на земельну ділянку площею 0,06 га. Не погоджуючись з вказаними рішеннями, позивач оскаржила їх в адміністративному порядку. Постановою Вільнянського районного суду Запорізької області від 24 червня 2009 року у справі № 2-а-59/09, яка залишена без змін ухвалою Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду від 25 вересня 2012 року, її адміністративний позов задоволено. Крім того, під час перегляду вказаної справи судом апеляційної інстанції позивач дізналась, що відповідачі ФОП [PERSON] та ФОП [PERSON] приватизували земельні ділянки з кадастровими номерами 2321555300:02:002:0016, 2321555300:02:002:0014 та 2321555300:02:002:0025, з якими її земельна ділянка площею 0,06 га має накладення файлів. При цьому відповідачі одержали вказані земельні ділянки без погодження меж з суміжним землекористувачем, яким є позивач [PERSON] У звязку з викладеним, позивач вважає, що землевпорядна і технічна документація, а також проекти землеустрою на спірні земельні ділянки, зайняті ФОП [PERSON] та ФОП [PERSON], виготовлені з порушенням вимог ст. 198 ЗК України, а тому є незаконними. Відповідно незаконними є і усі рішення та розпорядження місцевої ради, якими затверджена вказана землевпорядна документація та вирішені питання про передачу земельних ділянок у власність та користування, укладення договорів купівлі-продажу та оренди. Крім того, позивач зазначає, що будівництво торгівельних кіосків на спірних земельних ділянках проведено без відповідних проектів, дозволів, без відведення земельних ділянок, а також без погодження з сусідами. На час прийняття рішень про оформлення прав власності та видачі свідоцтв про право власності на новозбудовані обєкти нерухомості [PERSON] та [PERSON] ще не мали жодних прав на земельні ділянки, на яких збудували оформлені ними обєкти нерухомості. Також відповідачі не мають документів про відповідність закінченого будівництвом обєкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам. Отже, оформлення права власності за [PERSON] та [PERSON] на торгівельні кіоски, видані їм свідоцтва про право власності, рішення місцевої ради, на підставі яких були видані свідоцтва, та їх реєстрація суперечать положенням ст. 103 ЗК України, якою визначений зміст добросусідства, а окремо рішення місцевої ради суперечать положенням ст.ст. 21, 393 ЦК України. У звязку з вищевикладеним, позивач просить суд усунути їй перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 0,06 га, виділеною для будівництва та обслуговування житлового будинку, за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, смт. Камяне, вул. Центральна, буд. 2, а саме: - визнати незаконними та скасувати рішення [PERSON] селищної ради № 9 від 07 червня 2005 року «Про надання дозволу приватному підприємцю [PERSON] на виготовлення технічної документації відведення земельної ділянки» та № 10 від 07 червня 2005 року «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації відведення земельної ділянки в смт. Камяне ПП [PERSON]І.»; - визнати незаконними та скасувати рішення [PERSON] селищної ради № 7 від 19 грудня 2006 року «Про викуп земельної ділянки в смт. Камяне по вул. Зелена, 2-В приватному підприємцю [PERSON]Г.», № 3 від 24 лютого 2006 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватному підприємцю [PERSON]І.», № 5 від 28 вересня 2007 року «Про виділення в оренду земельної ділянки ПП [PERSON]Г.» та № 5 від 18 вересня 2008 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки [PERSON]Г.»; - визнати незаконними та скасувати рішення виконавчого комітету [PERSON] селищної ради № 4 від 14 лютого 2006 року «Про оформлення права особистої власності на торгівельний кіоск в смт. Камяне, вул. Зелена, 2-В Вільнянського району» та № 38 від 12 вересня 2005 року «Про оформлення права власності на торгівельний кіоск»; - визнати незаконним та скасувати рішення [PERSON] селищної ради № 11 від 22 листопада 2007 року «Про надання дозволу на будівництво торгівельного кіоску в смт. Камяне по вул. Зелена, 2-Б ПП [PERSON]І.»; - визнати недійсними договір купівлі-продажу від 28 березня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Вільнянського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 461, договір купівлі-продажу від 21 листопада 2006 року, посвідчений нотаріусом Вільнянської державної нотаріальної контори Запорізької області [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 3552, та договір оренди землі від 23 жовтня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Вільнянського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 556; - визнати недійсними Державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯГ № 695839 від 27 червня 2007 року, виданий приватному підприємцю [PERSON], на земельну ділянку площею 0,005 га з кадастровим номером 2321555300:02:002:0016, яка розташована за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, смт. Камяне, вул. Зелена, буд. 2-В, а також серії ЯГ № 718941 від 14 березня 2007 року, виданий приватному підприємцю [PERSON], на земельну ділянку площею 0,0070 га з кадастровим номером 2321555300:02:002:0014, розташована за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, смт. Камяне, вул. Зелена, буд. 2-Б; - визнати недійсними Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24 лютого 2006 року, зареєстрованого ОП «ЗМБТІ» 06 березня 2006 року за реєстраційним № 13962333, про право власності [PERSON] на торгівельний кіоск літ. А загальною площею 13,6 кв.м, а також від 28 жовтня 2005 року, зареєстрованого ОП «ЗМБТІ» 09 листопада 2005 року за реєстраційним № 12576843, про право власності [PERSON] на торгівельний кіоск літ. А загальною площею 17,2 кв.м; - скасувати право власності [PERSON] на торгівельний кіоск літ. А загальною площею 13,6 кв.м, за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, смт. Камяне, вул. Зелена, буд. 2-В, проведене ОП «ЗМБТІ» 06 березня 2006 року за реєстраційним № 13962333; - скасувати право власності [PERSON] на торгівельний кіоск літ. А загальною площею 17,2 кв.м, за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, смт. Камяне, вул. Зелена, буд. 2-Б, проведене ОП «ЗМБТІ» 09 листопада 2005 року за реєстраційним № 12576843; - скасувати право власності ФОП [PERSON] на земельну ділянку площею 0,0050 га з кадастровим номером 2321555300:02:002:0016, яка розташована за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, смт. Камяне, вул. Зелена, буд. 2-В, згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 695839 від 27 червня 2007 року; - скасувати право власності ФОП [PERSON] на земельну ділянку площею 0,0070 га з кадастровим номером 2321555300:02:002:0014, яка розташована за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, смт. Камяне, вул. Зелена, буд. 2-Б, згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 718941 від 14 березня 2007 року; - скасувати право найму (оренди) ФОП [PERSON] на земельну ділянку площею 0,0030 га з кадастровим номером 2321555300:02:002:0025, цільове призначення - для розташування торгівельного павільйону, яка розташована за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, смт. Камяне, вул. Зелена, буд. 2-В, згідно з договором оренди землі від 23 жовтня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Вільнянського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON], зареєстрованим в реєстрі за № 556, який зареєстровано в Запорізькій регіональній філії Центру ДЗК, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 20 листопада 2008 року № 040826000001; - знести торгівельні кіоски літ. А загальною площею 13,6 кв.м, який розташований на земельній ділянці площею 0,0050 га з кадастровим номером 2321555300:02:002:0016 за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, смт. Камяне, вул. Зелена, буд. 2-В, а також літ. А загальною площею 17,2 кв.м, який розташований на земельній ділянці площею 0,0070 га з кадастровим номером 2321555300:02:002:0014 за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, смт. Камяне, вул. Зелена, буд. 2-Б; - зобовязати ФОП [PERSON] звільнити земельні ділянки площею 0,0050 га з кадастровим номером 2321555300:02:002:0016, а також площею 0,0030 га з кадастровим номером 2321555300:02:002:0025, які розташовані за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, смт. Камяне, вул. Зелена, буд. 2-В; - зобовязати ФОП [PERSON] звільнити земельну ділянку площею 0,0070 га з кадастровим номером 2321555300:02:002:0014, яка розташована за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, смт. Камяне, вул. Зелена, буд. 2-Б; - повернути у комунальну власність [PERSON] селищної ради Вільнянського району Запорізької області земельні ділянки площею 0,0050 га з кадастровим номером 2321555300:02:002:0016 та площею 0,0030 га з кадастровим номером 2321555300:02:002:0025, які розташовані за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, смт. Камяне, вул. Зелена, буд. 2-В, а також земельну ділянку площею 0,0070 га з кадастровим номером 2321555300:02:002:0014, яка розташована за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, смт. Камяне, вул. Зелена, буд. 2-Б. У судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] позов підтримали, просили суд його задовольнити у повному обсязі на тих підставах, що в ньому зазначені. Від відповідача [PERSON] селищної ради Вільнянського району Запорізької області надійшла заява про розгляд справи за відсутністю його представника (т. 5 а.с. 4). Відповідачі [PERSON], [PERSON] та їх представники заперечували проти позову у повному обсязі, на обґрунтування своїх заперечень вказали, по-перше, що [PERSON] є неналежним позивачем у справі та не має законних підстав для звернення до суду з вказаним позовом, оскільки вона в силу вимог ст. 125 ЗК України не є власником земельної ділянки площею 0,06 га. По-друге, позивачем порушено цільове використання земельної ділянки, яка надана їй для будівництва та обслуговування житлового будинку, а фактично на цій земельній ділянці самочинно збудований магазин, у якому [PERSON] здійснює підприємницьку діяльність. По-третє, позивачем не надано належних та допустимих доказів того, що вона по відношенню до земельних ділянок відповідачів є суміжним землекористувачем, а, отже, відповідачі [PERSON] та [PERSON] зобовязані були узгоджувати з [PERSON] межі земельних ділянок. По-четверте, межі земельної ділянки [PERSON], відповідно до вимог Закону України «Про землеустрій», в натурі (на місцевості) не встановлені, а тому позивач не довела, що порушення меж її ділянки відбулося саме зі сторони відповідачів [PERSON] та [PERSON] По-пяте, оскільки позивач не є стороною договорів купівлі-продажу та оренди землі, вона не має права їх оспорювати, а тим паче вимагати реституції та повернення земельних ділянок у комунальну власність. По-шосте, [PERSON] в частині позовних вимог про скасування права власності обрано спосіб захисту, який не передбачений ст. 16 ЦК України. І, нарешті, по-сьоме, позивачем пропущено строк позовної давності для звернення до суду з цим позовом, оскільки про приватизацію [PERSON] та [PERSON] земельних ділянок позивачу було відомо ще 24 червня 2009 року, тобто [PERSON] мала право звернутись з вказаним позовом до червня 2012 року, а фактично позовну заяву було подано до суду 27 листопада 2012 року вже після спливу строку позовної давності. Зважаючи, що вказаний позов не є негаторним, до нього має бути застосована позовна давність, якщо сторона заявила про її застосування. У звязку з усім вищевикладеним, просили відмовити у задоволенні позову у повному обсязі. Третя особа [PERSON], а також представники третіх осіб - ТОВ «Козацькі землі ЛТД» та відділу Держаземагенства у Вільнянському районі Запорізької області у судове засідання не зявились, про день, час та місце судового розгляду повідомлені належним чином (т. 2 а.с. 227-230), про причини неявки суду не повідомили, будь-яких клопотань на адресу суду не надали, у звязку з чим причини їх неявки визнані судом неповажними, а судовий розгляд проведено за їх відсутності. Від представника третьої особи - реєстраційної служби Вільнянського районного управління юстиції у Запорізькій області надійшли письмові пояснення по суті справи, у яких зазначено, що жодних майнових прав громадян службою порушено не було, оскільки реєстрація права власності на спірні земельні ділянки та збудовані на них торгівельні кіоски реєстраційною службою не проводилась. Зважаючи на це, представник просить розглянути справу за його відсутністю (т. 2 а.с. 231-232). Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги [PERSON] не підлягають задоволенню з таких підстав. Як встановлено у судовому засіданні, рішенням [PERSON] селищної ради Вільнянського району Запорізької області № 19 від 24 вересня 1998 року було вирішено вилучити з користування [PERSON] з його присадибної ділянки 0,06 га в смт. Камяне по вул. Центральній, 2. А Рішенням № 20 від 24 вересня 1998 року [PERSON] селищна рада Вільнянського району Запорізької області вирішила виділити позивачу [PERSON] земельну ділянку площею 0,06 га в смт. Камяне по вул. Центральній, 2 на присадибній ділянці [PERSON] для будівництва житлового будинку, зобовязавши її оформити технічну документацію на будівництво житлового будинку у архітектора району та попередивши, що до оформлення технічної документації будь-які роботи по будівництву забороняються (т. 1 а.с. 5, т. 1 а.с. 193). 30 вересня 1998 року архітектором Вільнянського району в архітектурно-планувальному бюро під № 79 був зареєстрований Паспорт на забудівлю ділянки в сільському населеному пункті, оформлений на імя [PERSON], місце забудови: Запорізька область, Вільнянський район, смт. Камяне, вул. Центральна, буд. 2-А, земельна ділянка під забудівлю виділена площею 0,06 га із присадибного фонду [PERSON] селищної ради (т. 1 а.с. 187-193). Рішенням [PERSON] селищної ради Вільнянського району Запорізької області № 10 від 13 вересня 2005 року [PERSON] передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,06 га для будівництва і обслуговування житлового будинку в смт. Камяне по вул. Центральній, 2/2 Вільнянського району Запорізької області, ліцензованій організації доручено виготовити технічну документацію на приватизацію земельної ділянки (т. 1 а.с. 6). Рішенням [PERSON] селищної ради № 5 від 16 липня 2008 року (т. 2 а.с. 126) було вирішено скасувати рішення [PERSON] селищної ради № 20 від 24 вересня 1998 року «Про виділення земельної ділянки для будівництва житлового будинку», як таке, що суперечить ст.ст. 17, 19 Земельного Кодексу України (в редакції 1998 року, що діяв до 01 січня 2002 року). А рішенням № 6 від 16 липня 2008 року [PERSON] селищною радою було скасано рішення [PERSON] селищної ради № 10 від 13 вересня 2005 року «Про передачу земельної ділянки у власність громадянам» в частині передачі у власність земельної ділянки [PERSON] по вул. Центральній 2/2 в смт. Камяне Вільнянського району Запорізької області та надано дозвіл [PERSON], яка зареєстрована в [INFO], на розробку проекту відведення земельної ділянки під забудову будинку в смт. Камяне по вул. Центральна, 2/2, площею 0,06 га, згідно поданої заяви (т. 2 а.с. 125). Постановою Вільнянського районного суду Запорізької області від 24 червня 2009 року у справі № 2-а/59/2009 були скасовані, як незаконні рішення [PERSON] селищної ради Вільнянського району Запорізької області № 5 від 16 липня 2008 року «Про приведення у відповідність до вимог чинного законодавства рішення [PERSON] селищної ради Вільнянського району Запорізької області № 20 від 24 вересня 1998 року» та рішення [PERSON] селищної ради Вільнянського району Запорізької області № 6 від 16 липня 2008 року «Про приведення у відповідність до чинного земельного законодавства рішення [PERSON] селищної ради Вільнянського району Запорізької області № 10 від 13 вересня 2005 року» (т. 1 а.с. 86-91). 25 вересня 2012 року ухвалою Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду постанова Вільнянського районного суду Запорізької області від 24 червня 2009 року була залишена без змін (т. 1 а.с. 92-94). Як зазначає у позові [PERSON], під час розгляду справи у суді апеляційної інстанції вона дізналась про порушення своїх прав на земельну ділянку площею 0,06 га, які здійснюються відповідачами [PERSON] селищною радою, ПП [PERSON] та ПП [PERSON], і які виразилися у самовільному захопленні частини належної їй земельної ділянки, перекритті доступу до неї шляхом незаконної побудови торгівельних павільйонів та здійсненні підприємницької діяльності. Так, з матеріалів справи вбачається, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] займаються підприємницькою діяльністю (т. 1 а.с. 196, т. 1 а.с. 216), на підставі рішень виконавчого комітету [PERSON] селищної ради № 8 та № 7 від 17 лютого 2009 року мають дозволи на розміщення обєктів торгівлі в смт. Камяне по вул. Зелена, 2-В та вул. Зелена, 2-Б відповідно (т. 1 а.с. 234, т. 1 а.с. 206). На підставі рішення № 10 від 07 червня 2005 року (т. 1 а.с. 205, т. 1 а.с. 207) за результатами розгляду заяви ПП [PERSON] [PERSON] селищною радою надано дозвіл на виготовлення технічної документації відведення земельної ділянки для здійснення підприємницької діяльності площею 70 кв.м в смт. Камяне по вул. Зеленій і проведення експертної грошової оцінки для викупу ділянки. На виконання цього рішення 09 червня 2005 року ПП [PERSON] уклала з ТОВ «Козацькі землі» договір № 129 на проведення топографо-геодезичних робіт з виносу проекту відведення земельної ділянки (т. 1 а.с. 209-210). 10 липня 2005 року спеціалістом ТОВ «Козацькі землі» у присутності ПП [PERSON] встановлені та передані в натурі межі земельної ділянки площею 0,007 га для розташування торгівельного кіоску за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, смт. Камяне, вул. Зелена. Межові знаки, якими закріплена земельна ділянка, передані ПП [PERSON] (т. 1 а.с. 148). У подальшому на підставі вказаного рішення № 10 від 07 червня 2005 року ТОВ «Козацькі землі» за замовленням ПП [PERSON] виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0070 га для розташування торгівельного кіоску, яка розташована в смт. Камяне по вул. Зеленій (т. 3 а.с. 9-28, т. 4 а.с. 136-174). На вказаній земельній ділянці [PERSON] збудовано торгівельний кіоск літ. А (т. 1 а.с. 199-204, т. 2 а.с. 26-27), право власності на який за заявою [PERSON] (т. 2 а.с. 98) оформлене виконавчим комітетом [PERSON] селищної ради на підставі рішення № 38 від 13 вересня 2005 (т. 2 а.с. 97), про що 28 жовтня 2005 року [PERSON] видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 793362 (т. 1 а.с. 197), 09 листопада 2005 року право власності зареєстроване ОП ЗМБТІ, про що свідчить [PERSON] про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 8895715 від 09 листопада 2005 року (т. 1 а.с. 198). На будівництво вказаного торгівельного павільйону [PERSON] отримано дозвіл [PERSON] селищної ради, про що свідчить рішення № 11 від 22 листопада 2007 року (т. 2 а.с. 149). Рішенням [PERSON] селищної ради № 8 від 15 листопада 2005 року (т. 1 а.с. 208) за результатами розгляду заяви ПП [PERSON] про передачу їй в оренду земельної ділянки затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ПП [PERSON] в смт. Камяне вул. Зелена, 2-Б площею 0,007 га для розташування торгівельного кіоску, передано ПП [PERSON] в оренду земельну ділянку площею 70 кв.м для здійснення підприємницької діяльності в смт. Камяне по вул. Зелена, 2-Б терміном на 5 років з подальшим викупом цієї ділянки, встановлено орендну плату 1 грн. за 1 кв.м на місяць, а також доручено ПП [PERSON] провести експертну грошову оцінку ділянки для здійснення купівлі-продажу земельної ділянки. На виконання вказаного рішення 28 листопада 2005 року ПП [PERSON] уклала з ТОВ «Козацькі землі ЛТД» договір на виконання експертної грошової оцінки земельної ділянки № 17 (т. 1 а.с. 211-212), на підставі якого віконцем був складений відповідний звіт (т. 3 а.с. 108-130). У подальшому ПП [PERSON] подала до [PERSON] селищної ради заяву про викуп цієї земельної ділянки для здійснення підприємницької діяльності. Рішенням [PERSON] селищної ради № 3 від 24 лютого 2006 року (т. 1 а.с. 133-134, т. 1 а.с. 213) затверджено проект відведення земельної ділянки площею 0,0070 га для здійснення підприємницької діяльності в смт. Камяне по вул. Зелена, 2-Б, погоджено звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення по вул. Зелена, 2-Б в смт. Камяне для здійснення підприємницької діяльності - розташування торгівельного кіоску ПП [PERSON], затверджено вартість вказаної земельної ділянки у розмірі 965 грн. (13 грн. 79 коп. за 1 кв.м) на підставі експертної грошової оцінки (висновок державної землевпорядної експертизи № 385 від 13 лютого 2006 року), а також вирішено продати ПП [PERSON] земельну ділянку по вул. Зеленій, 2-Б загальною площею 0,0070 га за 1158 грн. На підставі вказаного рішення між [PERSON] селищною радою в особі селищного голови [PERSON] та ПП [PERSON] укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений 21 листопада 2006 року нотаріусом Вільнянської державної нотаріальної контори Запорізької області [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 3552 (т. 1 а.с. 135-138). 14 березня 2007 року на підставі рішення [PERSON] селищної ради № 3 від 24 лютого 2006 року та договору купівлі-продажу земельної ділянки, ПП [PERSON] отримала Державний акт на право власності не земельну ділянку серії ЯГ № 718941 на земельну ділянку площею 0,0070 га з кадастровим номером 2321555300:02:002:0014, розташована за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, смт. Камяне, вул. Зелена, буд. 2-Б, з цільовим призначенням - для розташування торгівельного кіоску (т. 1 а.с. 214). На підставі рішення № 9 від 07 червня 2005 року (т. 1 а.с. 233) [PERSON] селищною радою надано дозвіл ПП [PERSON] на виготовлення технічної документації відведення земельної ділянки площею 50 кв.м в смт. Камяне по вул. Зеленій для улаштування торгівельного павільйону і здійснення підприємницької діяльності. Також вирішено, що земельна ділянка передається в оренду терміном на 10 років, орендна плата становить 1 грн. за 1 кв.м за місяць на 2005 рік. На виконання цього рішення 13 червня 2005 року ПП [PERSON] уклала з ТОВ «Козацькі землі» договір № 133 на проведення топографо-геодезичних робіт з виносу проекту відведення земельної ділянки (т. 1 а.с. 225-227), роботи за яким були виконані у повному обсязі, виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0050 га для розташування торгівельного кіоску, яка розташована в смт. Камяне по вул. Зеленій (т. 3 а.с. 29-47, т. 4 а.с. 205-237), про що свідчить акт приймання-передачі від 22 липня 2005 року (т. 1 а.с. 228). На вказаній земельній ділянці [PERSON] збудовано торгівельний кіоск літ. А (т. 1 а.с. 219-223, т. 3 а.с. 44-46), право власності на який за заявою [PERSON] (т. 2 а.с. 100) оформлене виконавчим комітетом [PERSON] селищної ради на підставі рішення № 4 від 14 лютого 2006 року (т. 2 а.с. 99), про що 24 лютого 2006 року [PERSON] видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 440940 (т. 1 а.с. 217), 06 березня 2006 року право власності зареєстроване ОП ЗМБТІ, про що свідчить [PERSON] про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 10018556 від 06 березня 2006 року (т. 1 а.с. 218). У подальшому ПП [PERSON] подала до [PERSON] селищної ради заяву про викуп цієї земельної ділянки для здійснення підприємницької діяльності. Рішенням [PERSON] селищної ради № 9 від 26 травня 2006 року (т. 1 а.с. 229) затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ПП [PERSON] в смт. Камяне, вул. Зелена, 2 та надано дозвіл ПП [PERSON] на виготовлення звіту про грошову оцінку земельної ділянки в смт. Камяне, вул. Зелена, 2-В для викупу цієї ділянки. На замовлення ПП [PERSON] ТОВ «Козацькі землі ЛТД» виготовлений звіт про експертну грошову оцінку цієї земельної ділянки (т. 3 а.с. 131-172). Рішенням № 6 від 24 листопада 2006 року (т. 1 а.с. 230) [PERSON] селищна рада затвердила звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення по вул. Зелена, 2-В в смт. Камяне для здійснення підприємницької діяльності - розташування торгівельного кіоску ПП [PERSON], а також затвердила вартість земельної ділянки по вул. Зелена, 2-В у розмірі 772 грн. (15 грн. 44 коп. за 1 кв.м) на підставі експертної грошової оцінки (висновок державної землевпорядної експертизи № 4046 від 10 січня 2006 року). Рішенням [PERSON] селищної ради № 7 від 19 грудня 2006 року (т. 1 а.с. 163-164, т. 1 а.с. 231) вирішено продати ПП [PERSON] земельну ділянку по вул. Зеленій, 2-В загальною площею 0,0050 га за 772 грн. На підставі вказаного рішення між [PERSON] селищною радою в особі селищного голови [PERSON] та ПП [PERSON] укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений 28 березня 2007 року приватним нотаріусом Вільнянського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 461 (т. 1 а.с. 159-162). 27 червня 2007 року на підставі вказаного договору купівлі-продажу земельної ділянки, ПП [PERSON] отримала Державний акт на право власності не земельну ділянку серії ЯГ № 695839 на земельну ділянку площею 0,0050 га з кадастровим номером 2321555300:02:002:0016, розташована за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, смт. Камяне, вул. Зелена, буд. 2-В, з цільовим призначенням - для розташування торгівельного кіоску (т. 1 а.с. 232). Крім того, 10 липня 2007 року ПП [PERSON] звернулась до [PERSON] селищної ради із заявою про виділення їй в оренду земельної ділянки для здійснення підприємницької діяльності. Рішенням [PERSON] селищної ради № 5 від 28 вересня 2007 року (т. 2 а.с. 53) надано згоду на укладання договору оренди земельної ділянки для здійснення підприємницької діяльності площею 30 кв.м, яка розташована в смт. Камяне по вул. Зелена, при виконанні умов зазначених у ст.ст. 124, 118, 127 ЗК України, Закону України «Про оренду землі», надано дозвіл ПП [PERSON] на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яка розташована в смт. Камяне по вул. Зелена, зобовязано ПП [PERSON] оформити технічну документацію в районному відділі архітектури. На підставі вказаного рішення ТОВ «Козацькі землі ЛТД» за замовленням ПП [PERSON] виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0030 га для розташування торгівельного кіоску, яка розташована в смт. Камяне по вул. Зеленій (т. 2 а.с. 61-78, т. 3 а.с. 48-81, т. 4 а.с. 175-204). Рішенням [PERSON] селищної ради № 5 від 18 вересня 2008 року (т. 3 а.с. 51) затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ПП [PERSON] за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, смт. Камяне, вул. Зелена, 2-В, площею 0,0030 га для розташування торгівельного павільйону, надано дозвіл ПП [PERSON] на виготовлення експертної грошової оцінки вказаної земельної ділянки. У подальшому між [PERSON] селищною радою в особі селищного голови [PERSON] та ПП [PERSON] укладено договір оренди землі, посвідчений 23 жовтня 2008 року приватним нотаріусом Вільнянського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 556, який зареєстровано в Запорізькій регіональній філії Центру ДЗК, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 20 листопада 2008 року № 040826000001 (т. 2 а.с. 54-57). 20 жовтня 2008 року інженером-землевпорядником ТОВ «Козацькі землі ЛТД» у присутності начальника відділу земельних ресурсів у Вільнянському районі та ПП [PERSON] передані в натуру межі земельної ділянки площею 0,0030 га для розташування торгівельного кіоску з кадастровим номером 2321555300:02:002:0025. Поворотні точки закріплені межовими знаками у кількості 4 штук (т. 2 а.с. 57 оборот). 20 листопада 2008 року на підставі акту приймання-передачі земельна ділянка площею 0,0030 га з кадастровим номером 2321555300:02:002:0025, розташована в смт. Камяне по вул. Зелена, 2-В передана орендарю ПП [PERSON] (т. 2 а.с. 59 оборот). Дослідивши вищевказані матеріали, суд приходить до висновку, що відповідачі ПП [PERSON] та ПП [PERSON] реалізували свої субєктні права власника, подавши всі необхідні документи для отримання у власність та користування вищевказаних земельних ділянок площами 0,0050 га, 0,0030 га та 0,0070 га, а [PERSON] селищна рада, діючи в межах своїх повноважень, дотримуючись вимог ст.ст. 118, 124, 127, 128 ЗК України та Закону України «Про оренду землі», прийняла законні рішення про передачу ПП [PERSON] та ПП [PERSON] земельних ділянок у власність та користування. Таким чином, суд приходить до висновку, що проекти землеустрою щодо відводу земельних ділянок, технічна документація зі складання Державних актів на право власності на земельні ділянки (т. т. 1 а.с. 129-156, т. 1 а.с. 157-181) повністю відповідають нормам діючого законодавства. Також суд вважає за необхідне зазначити, що Законом України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року, Першого протоколу та протоколів №№ 2, 4, 7 та 11 до Конвенції» від 17 липня 1997 року ратифіковано Конвенцію про захист прав і основних свобод людини 1950 року, Перший протокол та протоколи №№ 2, 4, 7, 11 до Конвенції. Згідно зі ст. 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав і основних свобод людини, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше, як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Пунктом 21 Рішення Європейського суду з прав людини у справі «Федоренко проти України» від 30 червня 2006 року визначено, що відповідно до прецедентного права органів, що діють на підставі Конвенції, право власності може бути «існуючим майном» або коштами, включаючи позови, для задоволення яких позивач може обґрунтовувати їх принаймні «виправданими очікуваннями» щодо отримання можливості ефективного використання права власності. Виходячи зі змісту пунктів 32-35 рішення Європейського суду з прав людини «Стретч проти Сполученого Королівства» від 24 червня 2003 року, майном у значенні ст. 1 Першого Протоколу до Конвенції вважається законне та обґрунтоване очікування набути майно або майнове право за договором, укладеним з органом публічної влади. У рішенні Європейський суд з прав людини зазначив: «наявність порушень з боку органу публічної влади при укладенні договору щодо майна не може бути підставою для позбавлення цього майна іншої особи, яка жодних порушень не вчинила». У цій справі Європейський суд дійшов висновку, що оскільки особу позбавили права на його майно лише з тих підстав, що порушення були вчиненні з боку публічного органу, а не громадянина, в такому випадку мало місце «непропорційне втручання у право заявника на мирне володіння своїм майном та, відповідно, відбулось порушення ст. 1 Першого протоколу Конвенції». Таким чином, навіть за наявності допущених органами публічної влади порушень при визначенні умов та порядку передачі у власність або користування земельної ділянки не можуть бути безумовно підставою для визнання договорів щодо цієї землі недійсними, повернення майна державі в порушення права власності набувача, якщо вони не допущені внаслідок винної, протиправної поведінки самого набувача. Як уже було зазначено вище, жодних порушень відповідачами [PERSON] та [PERSON] при оформленні прав на земельні ділянки допущено не було, тому ці права ними набуті на законних підставах. Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, позивач [PERSON] посилається на самовільне захоплення відповідачами ПП [PERSON] та ПП [PERSON] частини її земельної ділянки площею 0,06 га з боку вул. Зеленої в смт. Камяне, перекриття доступу до належної їй ділянки шляхом незаконної побудови торгівельних павільйонів та здійсненні підприємницької діяльності. Однак з вказаними доводами суд не погоджується, вважає їх такими, що не доведені належними та допустимими доказами у порушення вимог ст.ст. 11, 60 ЦПК України. Під час судового розгляду цивільної справи, на підставі ухвали суду від 11 вересня 2014 року (т. 4 а.с. 5-8), фізичною особою-підприємцем [PERSON] проведені геодезично-вимірювальні роботи для визначення місця знаходження в натурі земельної ділянки площею 0,06 га, виділеної [PERSON] рішенням [PERSON] селищної ради № 20 від 24 вересня 1998 року, по відношенню до земельних ділянок [PERSON] площею 0,0070 га, [PERSON] площами 0,0050 га та 0,0030 га, а також [PERSON] площею 0,085 га, за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, смт. Камяне, вул. Зелена, буд. 2 та буд. 2-А та її фактичної площі на даний час. За результатами цих робіт визначені фактичні та юридичні межі земельних ділянок, про що складено збірний план (т. 4 а.с. 35). Як зазначено ФОП [PERSON], фактично площа вільної земельної ділянки, що виділена [PERSON] рішенням [PERSON] селищної ради № 20 від 24 вересня 1998 року, на даний час складає 0,0371 га, юридичні межі земельної ділянки [PERSON] встановити не представилось можливим з технічних причин. Статтею 20 Закону України «Про землеустрій» визначено, що землеустрій проводиться в обовязковому порядку на землях усіх категорій незалежно від форми власності в разі: встановлення та зміни меж обєктів землеустрою; надання, вилучення (викупу), відчуження земельних ділянок. Відповідно до ст. 55 Закону України «Про землеустрій», встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) проводиться відповідно до топографо-геодезичних і картографічних матеріалів. Встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на основі технічної документації із землеустрою, якою визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) закріплюються межовими знаками встановленого зразка. У разі, якщо межі земельних ділянок в натурі (на місцевості) збігаються з природними та штучними лінійними спорудами і рубежами (річками, струмками, каналами, лісосмугами, шляхами, шляховими спорудами, парканами, огорожами, фасадами будівель та іншими лінійними спорудами і рубежами тощо), межові знаки можуть не встановлюватися. Власники землі та землекористувачі, у тому числі орендарі, зобовязані дотримуватися меж земельної ділянки, закріпленої в натурі (на місцевості) межовими знаками встановленого зразка. Межові знаки здаються за актом під нагляд на збереження власникам землі та землекористувачам, у тому числі орендарям. Як вбачається з Паспорту на забудівлю ділянки в сільському населеному пункті, оформленому на імя [PERSON] щодо забудови за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, смт. Камяне, вул. Центральна, буд. 2-А, 15 жовтня 1998 року представником архітектора Вільнянського району за участю позивача [PERSON] складено акт виносу в натуру земельної ділянки індивідуального забудовника та схему виносу в натуру відведеної земельної ділянки ( т. 1 а.с. 192, т. 1 а.с. 190 відповідно). Цими документами встановлено межі присадибної ділянки [PERSON], кордони земельної ділянки закріплені на місцевості знаками, які здані забудовнику на зберігання. Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів № 376 від 18 травня 2010 року, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України за № 391/17686 від 16 червня 2010 року, затверджено Інструкцію про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками. Пунктом 2 цього наказу встановлено, що межові знаки, які встановлені з метою закріплення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) до набрання чинності цим наказом, є дійсними і підлягають заміні лише при добровільному зверненні власника (користувача) земельної ділянки. Аналізуючи приведені норми законодавства, дослідивши збірний план, складений за результатами проведення геодезично-вимірювальних робіт, суд приходить до висновку, що [PERSON] не забезпечено належне зберігання встановлених на підставі акту виносу в натуру земельної ділянки індивідуального забудовника від 15 жовтня 1998 року межових знаків, якими закріплені межі переданої їй рішенням [PERSON] селищної ради № 20 від 24 вересня 1998 року земельної ділянки площею 0,06 га, дій, спрямованих на відновлення межових знаків на підставі вимог чинного законодавства [PERSON] також не здійснено. За таких обставин, зважаючи на неможливість встановлення в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки площею 0,06 га, виділеної [PERSON], суд не може зробити однозначний висновок, що такі порушення були допущені саме відповідачами ПП [PERSON] та ПП [PERSON] Необґрунтованими з цих підстав суд також вважає доводи [PERSON], що вона, як суміжний землекористувач, не узгоджувала з ПП [PERSON] та ПП [PERSON] межі зайнятих ними земельних ділянок. Відповідно до ст. 198 ЗК України, кадастрові зйомки - це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок. Кадастрова зйомка включає: а) геодезичне встановлення меж земельної ділянки; б) погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами; в) відновлення меж земельної ділянки на місцевості; г) встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі; ґ) виготовлення кадастрового плану. Відповідачі ПП [PERSON]І та ПП [PERSON] долучили до матеріалів справи копії проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок. В проектах містяться акти встановлення й узгодження зовнішніх меж землекористування в натурі. Так, як вбачається з матеріалів проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0070 га для розташування торгівельного кіоску, яка розташована в смт. Камяне по вул. Зеленій, виготовленого ТОВ «Козацькі землі» за замовленням ПП [PERSON] (т. 3 а.с. 9-28), а саме акту розбивки будівель в натурі (т. 3 а.с. 17), абрису земельної ділянки (т. 3 а.с. 21), схеми земель (т. 3 а.с. 27), земельна ділянка площею 0,0070 га, виділена ПП [PERSON] не є суміжною по відношенню до земельної ділянки [PERSON] площею 0,06 га, між ними розміщуються землі [PERSON] селищної ради, про що свідчить план земельної ділянки (т. 3 а.с. 19 оборот), де від А до Б землі ПП [PERSON], а від Б до А землі [PERSON] селищної ради, що в подальшому також відображено у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 718941, виданому ПП [PERSON] (т. 1 а.с. 214). У звязку з цим 10 липня 2005 року ПП [PERSON] узгодила зовнішні межі земельної ділянки з суміжними землекористувачами [PERSON] селищною радою та ПП [PERSON] (т. 3 а.с. 19). Так само, з матеріалів проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0050 га для розташування торгівельного кіоску, яка розташована в смт. Камяне по вул. Зеленій, виготовленого ТОВ «Козацькі землі» за замовленням ПП [PERSON] (т. 3 а.с. 29-47), а саме робочого плану до технічного завдання (т. 3 а.с. 34), абрису земельної ділянки (т. 3 а.с. 39 оборот), схеми обмежень, обтяжень та сервітутів (т. 3 а.с. 41), також вбачається, що земельна ділянка площею 0,0050 га, виділена ПП [PERSON] не є суміжною по відношенню до земельної ділянки [PERSON] площею 0,06 га, між ними розміщуються землі [PERSON] селищної ради, про що свідчить план земельної ділянки (т. 3 а.с. 38), де від А до Б землі [PERSON] селищної ради, а від Б до А землі ПП [PERSON], що в подальшому також відображено у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 695839, виданому ПП [PERSON] (т. 1 а.с. 232). У звязку з цим 10 липня 2005 року ПП [PERSON] узгодила зовнішні межі земельної ділянки з суміжними землекористувачами [PERSON] селищною радою та ПП [PERSON] (т. 3 а.с. 37 оборот). Такий же висновок суд робить за результатами дослідження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0030 га для розташування торгівельного кіоску, яка розташована в смт. Камяне по вул. Зеленій, виготовленого ТОВ «Козацькі землі ЛТД» за замовленням ПП [PERSON] (т. 2 а.с. 61-78, т. 3 а.с. 48-81), з якого також вбачається, що суміжними землекористувачами ПП Михальчук є [PERSON] селищна рада та ПП [PERSON] (т. 3 а.с. 59, т. 3 а.с. 66-67, т. 3 а.с. 69-70). За таких обставин, суд приходить до висновку, що земельні ділянки площами 0,0070 га, 0,0050 га та 0,0030 га в смт. Камяне по вул. Зеленій, 2-Б та вул. Зеленій 2-В були виділені ПП [PERSON] та ПП [PERSON] з дотриманням земельного законодавства, в тому числі щодо дотримання вимог добросусідства. Крім того, за результатами досліджених доказів, суд погоджується з доводами відповідачів щодо пропуску позивачем строку позовної даності для звернення до суду та при вирішенні справи враховує клопотання відповідачів про відмову в задоволенні позовних вимог у звязку з пропуском строку позовної давності. Відповідно до ст. 256 ЦК України, позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Статтею 257 ЦК України встановлено, що загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалась або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила (ч. 1 ст. 261 ЦК України). Відповідно до ч. 4 ст. 267 ЦК України сплив позовної давності є підставою для відмови у задоволенні позову. Як зазначає позивач, про приватизацію [PERSON] та [PERSON] земельних ділянок їй стало відомо під час розгляду справи в порядку адміністративного судочинства у Дніпропетровському апеляційному адміністративному суді, тобто ще 24 червня 2009 року (день постановлення ухвали суду апеляційної інстанції). Таким чином, [PERSON] мала право звернутись з вказаним позовом до червня 2012 року, а фактично позовну заяву було подано до суду 07 грудня 2012 року (т. 1 а.с. 2) вже після спливу строку позовної давності. Обґрунтовуючи свої заперечення проти клопотання відповідачів про застосування строку позовної давності, позивач зазначає, що вказаний позов є негаторним, а тому до нього не може бути застосована позовна давність. Однак суд не погоджується з цими доводами з таких підстав. Цей засіб захисту являє собою вимогу власника усунути порушення у здійсненні його права, які не повязані з позбавленням володіння майном. Негаторний позов предявляється власником за умови, що він має майно у своєму володінні, однак протиправна поведінка інших осіб перешкоджає йому здійснювати права користування та розпорядження ним. Для подання такого позову не вимагається, щоб перешкоди до здійснення права користування та розпорядження майном були результатом винних дій відповідача чи спричиняли позивачу збитки. Достатньо, щоб такі дії хоча б і не позбавляли власника володіння майном, але обєктивно порушували його права і були протиправними. Таким чином, позивачем у негаторному позові є виключно власник майна (у цьому випадку земельної ділянки площею 0,06 га). У позові [PERSON] стверджує, що рішенням [PERSON] селищної ради № 20 від 24 вересня 1998 року їй була виділена земельна ділянка площею 0,06 га для будівництва і обслуговування будинку в смт. Камяне по вул. Центральній, буд. 2/2. Згодом вищенаведена земельна ділянка рішенням селищної ради № 10 від 13 вересня 2005 року була передана їй у власність. Разом з тим, право власності на землю виникає лише з моменту державної реєстрації цих прав, відповідно до положень ст. 125 ЗК України. Згідно з ч. 1 ст. 22 ЗК України (в редакції 1990 року), право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право. Документи, що посвідчують право на земельну ділянку, визначені ст. 23 ЗК України (в редакції 1990 року), а саме такими документами є державні акти, які видаються та реєструються сільськими, міськими, районними [PERSON] народних депутатів. Проте дію цієї статті зупинено відносно власників земельних ділянок, визначених Декретом Кабінету Міністрів України № 15-92 від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок». Пунктом 3 цього Декрету встановлено, що право приватної власності громадян на земельні ділянки, передані їм для цілей, передбачених ст. 1 цього Декрету, а саме: ведення особистого підсобного господарства, будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), садівництва, дачного і гаражного будівництва, посвідчується відповідною [PERSON] народних депутатів, про що робиться запис у земельно-кадастрових документах, з наступною видачею державного акта на право приватної власності на землю. Отже, п. 3 Декрету визначено порядок посвідчення права приватної власності громадян на земельні ділянки та документи, що посвідчують право на земельну ділянку. Таким документом може бути відповідний запис у земельно-кадастрових документах. Згідно з п. 7 Перехідних положень ЗК України (в редакції 2001 року), громадяни, що одержали у власність земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. Як зазначив Верховний Суд України у правовій позиції, висловлений у справі № 6-31цс12 від 30 травня 2012 року, пунктом 3 Декрету Кабінету Міністрів України № 15-92 від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», який втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року «Про визнання такими, що втратили чинність, деяких законодавчих актів України», але був чинний на момент виникнення спірних правовідносин, визначено порядок посвідчення права приватної власності громадян на земельні ділянки та документи, що посвідчують право на земельну ділянку. Таким документом може бути відповідний запис у земельно-кадастрових документах. Разом з тим, у цій справі [PERSON] селищна рада не вносила до земельно-кадастрових документів запис про передачу у власність [PERSON] земельної ділянки площею 0,06 га в смт. Камяне по вул. Центральній, буд. 2/2. Вказаний факт не заперечується позивачем та підтверджується листом [PERSON] селищної ради № 01-ФО від 29 жовтня 2013 року, згідно з яким запис у Земельно-шнуровій та Погосподарській книгах [PERSON] селищної ради щодо виділу [PERSON] земельної ділянки площею 0,06 га для будівництва і обслуговування будинку за адресою: Вільнянський район, смт. Камяне, вул. Центральна, буд. 2, яка була виділена рішенням [PERSON] селищної ради № 20 від 24 вересня 1998 року не здійснювалися (т. 2 а.с. 105-106). Так само, у порушення вимог ст.ст. 11, 60 ЦПК України, позивачем не надано доказів того, що землевпорядною організацією встановлені межі виділеної їй на підставі рішення [PERSON] селищної ради № 20 від 24 вересня 1998 року земельної ділянки площею 0,06 га в натурі (на місцевості). Посилання позивача на встановлення таких меж архітектурно-планувальним бюро при архітекторові Вільнянського району, а саме схему виносу земельної ділянки в натурі та акт виносу земельної ділянки в натурі (т. 1 а.с. 190, т. 1 а.с. 192) суд не приймає за належний доказ, оскільки у суду відсутні відомості, що на час складання цих документів архітектурно-планувальне бюро при районному архітекторові виконувало землевпорядні функції, ця обставина позивачем не доведена. Як зазначив Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних та кримінальних справ у п. 33 постанови Пленуму № 5 від 07 лютого 2014 року « Про судове практику в справах про захист права власності та інших речових прав», застосовуючи положення ст. 391 ЦК України, відповідно до якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не повязані із позбавленням права володіння, суд має виходити із такого. Відповідно до положень ст.ст. 391, 396 ЦК України, позов про усунення порушень права, не повязаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не повязаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Зважаючи на вищевикладене, суд приходить до висновку, що [PERSON] не доведено належними та допустимими доказами, що вона є власником земельної ділянки площею 0,06 га в смт. Камяне по вул. Центральній, буд. 2/2, а тому її позов не є негаторним, отже до таких вимог застосовується позовна давність, яка в цьому випадку сплинула до моменту предявлення позову. Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно з ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності. Отже, позивачем не надано доказів на підтвердження того, що земельна ділянка площею 0,06 га в смт. Камяне по вул. Центральній, буд. 2/2 належить їй на праві власності, не доведено факту, що спірні земельні ділянки площами 0,0070 га, 0,0050 га та 0,0030 га в смт. Камяне по вул. Зеленій, 2-Б та вул. Зеленій 2-В були виділені ПП [PERSON] та ПП [PERSON] з порушенням вимог земельного законодавства, чинного на той час, а також не доведено факту незаконності встановлення ПП [PERSON] та ПП [PERSON] на спірних земельних ділянках торгівельних кіосків, крім того, враховуючи порушення строку позовної давності для звернення до суду, тому позов у цій частині не підлягає задоволенню. Зважаючи на відсутність підстав для визнання незаконним та скасування рішень [PERSON] селищної ради, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, оренди, державних актів на право власності на земельні ділянки та свідоцтв про право власності на нерухоме майно, суд вважає необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню і позовні вимоги щодо знесення торгівельних кіосків, зобовязання відповідачів звільнити спірні земельні ділянки та повернення їх у комунальну власність. Щодо позовних вимог про скасування права власності [PERSON] та [PERSON] на торгівельні кіоски та скасування права власності та права найму (оренди) за ФОП [PERSON] та ФОП [PERSON] на земельні ділянки, то ці вимоги не ґрунтуються на законі, оскільки правових підстав для предявлення цих вимог законом не передбачено, заявлений спосіб захисту не відповідає ст. 16 ЦК України, крім цього є необґрунтованими, так як жодних порушень цивільних прав з боку реєстраційних органів немає (фактично ці вимоги спрямовані на захист ще непорушеного права), а тому задоволенню не підлягають. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, понесені позивачем судові витрати відшкодуванню не підлягають через відмову у задоволенні позову. Крім того, як вбачається з матеріалів справи, ухвалою від 14 грудня 2012 року задоволена заява позивача про забезпечення позову та накладено арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами 2321555300:02:002:0016 та 2321555300:02:002:0014, розташовані по вул. Зеленій у смт. Камяне Вільнянського району Запорізької області (т. 1 а.с. 20). На підставі ч. 3 ст. 154 ЦПК України заходи забезпечення позову можуть бути скасовані судом, який розглядає справу. Відповідно до ч. 6 ст. 154 ЦПК України, якщо у задоволені позову було відмовлено, вжиті заходи забезпечення позову застосовуються до набрання судовим рішенням законної сили. Проте суд може одночасно з ухваленням судового рішення або після цього постановити ухвалу про скасування заходів забезпечення позову. На підставі викладеного, зважаючи на те, що суд дійшов висновку про відмову в позові, суд вважає за необхідне скасувати заходи забезпечення позову у вигляді накладення арешту на земельні ділянки з кадастровими номерами 2321555300:02:002:0016 та 2321555300:02:002:0014, розташовані по вул. Зеленій у смт. Камяне Вільнянського району Запорізької області, вжитті на підставі ухвали від 14 грудня 2012 року.

Outcome: dismissed