Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-25 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулась до Приморського районного суду м. Одеси з позовом до [PERSON] в якому просить стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] 263162,50 грн. грошової компенсації вартості 1/4 частини квартири за адресою: [ADDRESS] . Визначити порядок виконання рішення суду, за яким [PERSON] після сплати [PERSON] грошової компенсації вартості 1/4 частини квартири за адресою: [ADDRESS] , отримує право приватної власності на всю квартиру за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Позовні вимоги вмотивовані тим, що сторони є співвласниками (позивач ј частина, відповідач ѕ частини) квартири за адресою: [ADDRESS] . Квартира є однокімнатною, в зв`язку з чим виділ в натурі частки позивача неможливий. Сторони не дійшли згоди про виплату вартості позивачеві грошової суми еквівалентної ринковій вартості її майна. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 25 січня 2021 року позивача звільнено від сплати судового збору. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 26 січня 2021 року по справі відкрито провадження в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін з призначенням судового засідання на 21 квітня 2021 року. \~ \~ \~ \~21 квітня 2021 року у судове засідання з`явилася позивач, розгляд справи відкладено на 19 липня 2021 року. \~ \~ \~ \~19 липня 2021 року у судове засідання з`явилася позивач, у справі оголошено перерву на 26 жовтня 2021 року. \~ \~ \~ \~З 30 серпня 2021 року по 20 вересня 2021 року суддя Свячена Ю.Б. знаходилася у щорічній відпустці \~ \~ \~ \~У судовому засіданні 26 жовтня 2021 року позивач позов підтримала, просила задовольнити. Відповідач надав пояснення по суті спору. Заперечував проти задоволення позовних вимог. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченим 31.03.2016 р., за реєстровим №1-199, державним нотаріусом Першої одеської державної нотаріальної контори Садовою Т.В., [PERSON] на праві власності належить 1/4 частина квартири за адресою: [ADDRESS] . Квартира в цілому складається з однієї кімнати, загальною площею 37,0 кв.м., у тому числі житловою - 19,8 кв.м. Право власності зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.03.2016 р., номер запису про право власності: 13961706. Решта квартири належить на праві власності [PERSON] . Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Статтею 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. З огляду на те, що позивач, як власник ј частини спірної квартири, не має технічної можливості на виділ в натурі своєї частки з майна, що перебуває у спільній частковій власності, а саме на виділ у власність самостійної квартири, з окремими ванною, туалетом та кухнею, [PERSON] згодна на грошову компенсацію вартості своєї частки. Грошова вартість частки майна [PERSON] визначена позивачем у сумі 263162,5 грн., заперечень проти чого відповідач не надав. За таких обставин, суд вважає позовні вимоги [PERSON] обгрунтованими та задовольняє їх.

Outcome: approved