Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-06 00:00:00

[PERSON] звернулась до [PERSON],[PERSON],[PERSON], [PERSON],[PERSON],[PERSON], 3-ті особи Черкасько-Лозівська селищна Рада /Малоданилівська селищна Рада / Дергачівського району Харківської області, [PERSON], Комунальне підприємство «Наукове» с.Ч.Лозова вул.Наукова Дергачівського району Харківської області «Про визнання осіб, що втратили право на проживання та користування житлом» та зняття з реєстрації вказаних осіб. В підтвердження своїх позовних вимог позивач посилається\~ на те, що вона, [PERSON] проживає в квартирі, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] разом зі своїм сином [PERSON]. Квартира на даний момент не приватизована. Квартиру отримувала мати позивача [PERSON], [INFO], яка померла 05.02.2001 року. У вищевказаній квартирі на даний момент зареєстровані та проживають: [PERSON], [PERSON]. Окрім позивача та її сина в квартирі зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], які не проживають там з 2003 року по теперішній час. Також в квартирі за вищевказаною адресою зареєстровані [PERSON] та [PERSON], які не проживають з 1994 року. Родинний звязок позивача з близькими родичами втрачений, спілкування не підтримується, місцезнаходження відповідачів позивачу невідомо. В підтвердження того, що відповідачі за вказаною адресою не проживають, позивач надає акт депутата Черкасько-Лозівської сільської ради, який складений в присутності свідків. В акті вказано, що відповідачі дійсно з 1993 року не проживали і не проживають за вищевказаною адресою. Всі відповідачі в даній квартирі більше десяти років не зявляються, комунальні платежі не оплачують та ніколи не оплачували, поточних будь-яких ремонтних робіт не проводять та не проводили. Періодичні видання та інша кореспонденція за даною адресою для відповідачів не надходила. Перешкод у користуванні житлом відповідачам ніхто не чинив, про що свідчить відсутність будь-яких заяв до поліції чи до суду щодо усунення перешкод. Позивач вказує, що вона працює помічником вихователя в Ліснянському ДНЗ «Барвінок» та отримує мінімальну заробітну плату, яка в основному покриває лише комунальні платежі. У звЙАязку з тим, що відповідачі зареєстровані в квартирі за адресою: [ADDRESS] у позивача немає можливості оформити субсидію, через що [PERSON] знаходиться у скрутному матеріальному становищі. Вищезазначене свідчить про те, що у вказаному приміщенні відповідачі не проживають понад встановлені діючим законодавством України строки, тому\~ позивач\~ змушена звернутись до суду. Позивач\~ в судове засідання зявилась, на задоволенні позову наполягала, просила задовольнити в повному обсязі і просить [PERSON] сільську Раду зняти з реєстраційного обліку [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Відповідачі в\~ судове засідання зявився, заперечували проти задоволення позову. Представник відповідача [PERSON] - [PERSON] просив відмовити у задоволенні позову, оскільки, на його думку, позов є безпідставним, оскільки у позивача немає жодних правовстановлюючих документів на вказану квартиру. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовну заяву такою, що підлягає частковому\~\~ задоволенню. Судом було встановлено, що [PERSON] проживає в квартирі, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] разом зі своїм сином [PERSON]. Квартира на даний момент не приватизована. Квартиру отримувала мати позивача [PERSON], [INFO], яка померла 05.02.2001 року. Всі комунальну та інші платежі позивач сплачує самостійно. Квартира знаходиться на балансі Комунального підприємства «Наукове» [PERSON] сільської Ради Дергачівського району Харківської області. У вищевказаній квартирі на даний момент зареєстровані та проживають: [PERSON] та її син [PERSON]. Окрім позивача та її сина в квартирі зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], які не проживають там з 2003 року по теперішній час. Також в квартирі за вищевказаною адресою зареєстровані [PERSON] та [PERSON], які не проживають з 1994 року. Родинний звязок позивача з близькими родичами втрачений, спілкування не підтримується. В підтвердження того, що відповідачі за вказаною адресою не проживають підтверджується актом депутата Черкасько-Лозівської сільської ради від 19.12.2016 року, який складений в присутності свідків. В акті вказано, що відповідачі з 1993 року не проживають за вищевказаною адресою. Вказані обставини допитані в судовому засіданні відповідачі не заперечують. Всі відповідачі в даній квартирі більше десяти років не зявляються, комунальні платежі не оплачують та ніколи не оплачували, поточних будь-яких ремонтних робіт не проводять та не проводили. Періодичні видання та інша кореспонденція за даною адресою для відповідачів не надходила. Вказані обставини допитані в судовому засіданні відповідачі не заперечують. Пояснення відповідачі про те, що позивачка чинить перешкоди в користування квартирою не підтверджені будь-якими доказами.Перешкод у користуванні житлом відповідачам ніхто не чинив, про що свідчить відсутність будь-яких заяв до поліції чи до суду щодо усунення перешкод. Судом встановлено, що позивач працює помічником вихователя в Ліснянському ДНЗ «Барвінок» та отримує мінімальну заробітну плату, яка в основному покриває лише комунальні платежі. У звязку з тим, що відповідачі зареєстровані в квартирі за адресою: [ADDRESS] у позивача немає можливості оформити субсидію, через що [PERSON] знаходиться у скрутному матеріальному становищі у звязку з чим вона звернулась до суду. \~\~\~\~\~ Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, припинення дії, яка порушує право, при цьому суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Відповідно до ст.107 ЖК України….наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі\~ вибуття\~ наймача\~та \~членів \~його \~сім'ї\~ на\~постійне проживання\~до іншого\~населеного пункту\~або в\~інше жиле\~ приміщення\~в \~тому \~ж \~населеному \~пункті \~договір \~найму \~жилого \~приміщення вважається\~розірваним з\~дня \~вибуття.\~ Якщо\~ з\~ жилого\~ приміщення\~вибуває \~не \~вся \~сім'я,\~ то\~ договір\~ найму\~ жилого\~приміщення не\~розривається,\~а член\~сім'ї,\~який вибув,\~втрачає право\~користування цим\~жилим приміщенням\~з дня\~вибуття.\~ Згідно ст.167\~ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. \~\~ \~\~Оскільки,\~відповідач\~ на\~протязі тривалого\~часу за\~вказаною адресою\~не проживають\~\~без поважних\~причин,\~згідно зі\~\~ст.72\~ЖК України,\~тому суд\~вважає,\~що вони\~\~втратили право\~на користування\~житловим приміщенням\~в квартирі\~[ADDRESS]. Відповідно до Постанови Пленуму Верховного суду України від 01.03.2016 року №825/1335/13-а…відповідно до ст.7 Закону № 1382 IV зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи,…остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням… Тобто зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про, в тому числі, про позбавлення права користування житловим приміщенням.. Враховуючи вказане суд вважає необхідності в задоволенні вимог позивача про зобовязання зняття реєстрації відповідачів необхідності не має. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~\~\~

Outcome: partial