Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-30 00:00:00

[PERSON] звернулась до Золотоніського міськрайонного суду із позовною заявою до [PERSON] про позбавлення права користування житловим приміщенням та усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном. Свої вимоги позивач мотивує тим, що вона є власником будинку з надвірними спорудами, який розташований у м. Золотоноша Черкаської області по вул. Ніколаєва, 10, в якому зареєстрований член сім`ї колишнього власника будинку [PERSON], який з лютого 2010 року за вказаною адресою не проживає, однак добровільно з місця своєї реєстрації не знімається, чим порушує право позивача володіти, користуватися, розпоряджатися своїм нерухомим майном, а тому [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою про позбавлення відповідача права користування вказаним житловим будинком та усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] у судове засідання не зявились, представник позивача направив до суду заяву, в якій просив справу розглядати без його та позивача участі, позовні вимоги підтримав повністю та просив суд їх задовольнити. Відповідач по справі [PERSON] до суду повторно не з`явився, не повідомивши суд про причини неявки, хоча про дату, час та місце судового розгляду ставився до відому належним чином. Враховуючи повторну неявку відповідача до суду, заяву позивача та з метою забезпечення дотримання принципів розумності та своєчасності розгляду і вирішення справи, суд вважає за можливе провести розгляд справи без участі сторін та ухвалити рішення суду на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що розгляд справи можливий за відсутності сторін по справі на підставі наявних у справі доказів, та вважає, що позов підлягає до часткового задоволення виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач по справі відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.11.2015 року № 4859443 є власником житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться у м. Золотоноша Черкаської області по вул. Ніколаєва, 10, на підставі рішення Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області від 28.10.2015 року по справі № 695_3387/15-ц. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч.1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Як вбачається з довідок голови квартального комітету № 23 м. Золотоноша від 26.01.2017 за № 22, № 23, довідки, виданої виконкомом Золотоніської міської ради № 130 від 26.01.2017 року, за адресою: вул. Ніколаєва, 10, м. Золотоноша Черкаської області зареєстрований [PERSON], який в даному будинку не проживає з лютого 2010 року. Реєстрація місця проживання відповідача по справі за вказаною адресою стверджується також домовою книгою, яка додана до матеріалів справи. Таким чином, судом встановлено, що відповідач по справі зареєстрований у будинку позивача, хоча фактично там не проживає протягом тривалого часу. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Порядок зняття з реєстрації місця проживання особи врегулюваний також нормами п. 26 Постанови Кабінету Міністрів України від 02.03.2016 року № 207 Про затвердження Правил реєстрації місця проживання та Порядку передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру, відповідно до якого зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її представника за формою згідно з додатком 11,рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, вимога позивача про примусове зобовязання відповідача знятися з реєстраційного обліку не може бути задоволена судом, оскільки така вимога порушує вимоги чинного законодавства та встановлену чинним законодавством процедуру реєстрації та зняття з реєстрації місця проживання особи. Однак, суд бере до уваги, що відповідач фактично не проживає в будинку позивача, а наявність реєстрації місця проживання відповідача за адресою: вул. Ніколаєва, 10, м. Золотоноша Черкаської області створює перешкоди для позивача та обмежує його право на власність та вільного розпорядження нею, а тому суд вважає, що відповідача необхідно позбавити права користування вказаним жилим приміщенням, а зняття з реєстрації місця проживання особи має бути виконано на підставі судового рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням відповідним органом державної реєстрації. Відповідно до ст. 88 ЦПК України якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. За вказаних обставин суд вважає за необхідне стягнути із відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 320,0 грн., тобто половину від сплаченої позивачем суми судового збору. На підставі зазначеного та

Outcome: partial