Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-22 00:00:00

[PERSON] звернулась до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок. В судове засідання позивач та відповідач не зявились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. 07.04.2016 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу квартири №2 житлового будинку № 15-а по вул. Шкільна в с. Новоукраїнка, Марїнського району, Донецької області. За вказану квартиру позивачем відповідачу було сплачено грошові кошти у розмірі 50\~000 грн. На підтвердження укладення договору [PERSON] власноруч написала розписку, якою підтвердила, що отримала від [PERSON] за проданий їй житловий [ADDRESS], гроші в сумі 50\~000 грн. Зобовязується до 01.10.2016 року оформити всі необхідні документи для нотаріального оформлення договору купівлі-продажу вказаного будинку. Так, [PERSON] належить на праві власності ? частина житлового будинку з відповідною частиною надвірних побудов, що підтверджується договором від 14.04.1993 року. Укладеним між [PERSON] та колгоспом ім.. ХХІ зїзду КПРС. Договір посвідчено державним нотаріусом Марїнського державного нотаріального округу [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за № 622. [PERSON] помер 12.12.2008 року, про що в книзі реєстрації смертей 15.12.2008 року виконкомом Новоукраїнської сільської ради Марїнського району Донецької області зроблено відповідний актовий запис за № 52, відповідно до свідоцтва про смерть серія 1-НО № 346020. Відповідно до\~ст. 1217 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкодавець на випадок своєї смерті заповіт не залишив. Відповідно до\~ст. 1258 ЦК України\~спадкодавці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 кодексу. Відповідно до\~ст. 1261 ЦК України\~у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємцем першої черги є [PERSON]. Так, відповідно до свідоцтва про народження [PERSON] народилась 19.01.1972 року. Батьками вказано: [PERSON], [PERSON]. [PERSON] змінила прізвище на «Пасєчка» у звязку з реєстрацією шлюбу з [PERSON] 24.06.1995 року, відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу І-НО № 313917. Інші спадкоємці першої черги у спадкодавця відсутні. [PERSON] фактично прийняла спадщину після смерті [PERSON] шляхом фактичного розпорядження спадковим майном. Позивач вказує, про неможливість здійснити нотаріальне оформлення договору, оскільки відповідачі без поважних причин ухиляється від явки до нотаріальної контори. Відповідно до\~ст. 655 ЦК України\~за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи. Відповідно до ч.2\~ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1\~ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до\~ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст.3-5 ЦПК України, ст.ст.220,\~334,\~392,\~652,\~655, 1217, 1258, 1261 ЦК України\~суд,-

Outcome: approved