Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-08 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно. Позовні вимоги мотивувала тим, що в 2001 році на товарній біржі «Довіра» було укладено договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] між [PERSON] та відповідачем. Право власності на житло було зареєстровано в Єнакієвському БТІ. [PERSON] померла. Як спадкоємець - [PERSON] не може прийняти спадщину після померлої [PERSON], так як в нотаріальній конторі договір купівлі-продажу посвідчено не було. [PERSON] просила визнати за нею право на квартиру [ADDRESS], як прийняту у спадкування. В судове засідання сторони не з'явилися, про час, день та місце розгляду справи повідомлені належним чином, до суду представили заяви про розгляд справи у їх відсутності, позивач позов підтримав, відповідач позов визнав. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 27 грудня 2001 року на товарній біржі «Доверие» було укладено договір купівлі-продажу між [PERSON] та [PERSON]. Згідно якого [PERSON] продала [PERSON] квартиру [ADDRESS] (а.с.5). Згідно реєстраційного посвідчення Єнакієвського бюро технічної інвентаризації за [PERSON] зареєстровано право власності на квартиру [ADDRESS] згідно договору купівлі-продажу від 27.12.2001 р., укладеного на товарній біржі «Доверие». Зроблено запис в реєстрову книгу №48 за реєстрованим №390 18.01.2012 (а.с.10). [INFO] [PERSON] померла (а.с.12). Згідно свідоцтва про народження [PERSON] є матір*ю [PERSON] (а.с.13). Як спадкоємець [PERSON] не може прийняти у спадщину від померлої доньки спірну квартиру [ADDRESS], так як договір купівлі-продажу від 27.12.2001 р. нотаріально посвідчено не було. Таким чином, у позивачки відсутні умови для отримання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину і її майнові інтереси підлягають судовому захисту. Згідно з ст.4 ч.1п.1 Закону України №1952-ІУ від 01.07.2004р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності на нерухоме майно підлягає обов'язковій державній реєєстрації в органах державної реєстрації прав. Відповідно до п.4.18.п.4гл.10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України якщо до складу спадкового майна входе нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Відповідно до ст..15 ЗУ «Про товарну біржу» від 10. Грудня 1991 року, біржовою операцією визнається угода, що відповідає сукупності зазначених умов: а) якщо вона являє собою купівлю-продаж. Угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації. Таким чином, зазначена квартира була придбана [PERSON] у відповідності до вимог діючого на той час законодавства і відповідно належала їй на праві власності. Перешкод у визнанні за позивачкою права власності на спірну квартиру судом не встановлено. Балансова вартість квартири складає 5478 грн. (договір купівлі-продажу від 27.12.2001 р.) (а.с.5).

Outcome: approved