Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-18 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи позов тим, що позивач є власником будинку, що знаходиться за адресою: вул. Лесі Українки, 72, с. Сагунівка Черкаського району Черкаської області на підставі договору купівлі-продажу від 08.04.2015 року №1132. Крім неї у вказаному будинку зареєстровані члени її сімї та відповідачка, яка є попереднім власником будинку та починаючи з 2015 року не проживає за вказаною адресою. Відповідачка не має наміру проживати у вказаному будинку та не бажає добровільно знятися з реєстрації проживання за адресою: [INFO], в звязку з чим позивач змушена звернутись з вказаним позовом до суду та просить визнати [PERSON], [INFO], такою що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: вул. Лесі Українки, 72, с. Сагунівка Черкаського району Черкаської області. Сторони в судове засідання не викликались відповідно до ч. 5\~ст. 279 ЦПК України, проте в ухвалі про відкриття провадження від 11.01.2019 року відповідачу був наданий строк в 15 днів з дня отримання даної ухвали суду, на подачу відзиву на позовну заяву. Повідомлення відповідача про розгляд справи здійснювався на адресу реєстрації його місця проживання. Відповідач у визначений судом термін відзив на позовну заяву та клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін не подала. Дослідивши надані позивачем в підтвердження позовних вимог письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено що, житловий будинок у с. Сагунівка Черкаського району Черкаської області, вул. Лесі Українки, 72, належить [PERSON], що підтверджується договором купівлі-продажу Серії НАМ №831595 від 08.04.2015 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.04.2015 року №36062743. Відповідно довідки, виданої Сагунівською сільською радою Черкаського району Черкаської області № 1576 від 30.11.2018 року [PERSON], 01.06.1940р.н. зареєстрована за адресою: [INFO]. Згідно акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 17.12.2018 року, [PERSON] зареєстрована, але фактично з 01 червня 2015 року не проживає за адресою: [INFO]. Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст.150 ЖК України передбачає, що власник жилого будинку користується ним для особистого проживання та проживання членів своєї сімї і має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.1 ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.ст.386,391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. З наявних матеріалів справи вбачається, що відповідач [PERSON] зареєстрована, але фактично з 2015 року не проживає в будинку по вул. Лесі Українки, 72, с. Сагунівка Черкаського району Черкаської області, а тому втратила право користування житловим приміщенням в даному будинку. Будь-яких цивільно-правових угод з власником будинку, які давали б право відповідачу користуватися жилим приміщенням у ньому, відповідач не укладала. На підставі вище вказаних обставин, суд вважає, що [PERSON] має бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщення в будинку по: вул. Лесі Українки, 72, с.Сагунівка Черкаського району Черкаської області. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути судові витрати на користь позивача, що складають 704грн. 80коп. судового збору. На підставі ст. ст.\~317,\~386,\~391,\~405\~ЦК України,\~ст.71\~ЖК України,\~

Outcome: approved