Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-06 00:00:00

[PERSON] звернулась до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно. В судове засідання позивач та відповідач не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. В грудні 2019 року між [PERSON] та [PERSON] , яка діє від імені [PERSON] на підставі довіреності за № 38 А А 2620476 - № 38 А А 26020477, зареєстрованої в реєстрі за № 38/98-н/38-2018-6-565, 08.11.2018 року, було досягнуто угоди на продаж житлового будинку за номером [ADDRESS] . На підтвердження наміру придбати нерухоме майно, позивачка в день підписання договору купівлі-продажу передала [PERSON] грошові кошти у розмірі 80\~000 грн. за житловий будинок за номером [ADDRESS] . В розписці доданій до договору [PERSON] підтвердила, що отримала грошові кошти у в повному обсязі та претензій до [PERSON] не має. Таким чином, фактично 05.12.2019 року відбулось підписання та повне виконання договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за номером [ADDRESS] . В своє чергу [PERSON] зобов`язалась до 20.01.2020 року підготувати відповідні оригінали документів на житловий будинок та земельну ділянку, які є необхідними для подальшого нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу майна. Позивач вказує, що 20.01.2020 року вона домовилась з [PERSON] про зустріч в нотаріальній конторі для посвідчення договору купівлі-продажу, однак відповідач до нотаріальної контори не з`явилась, на телефонні дзвінки не реагує. Позивачка вказує, що придбаним житловим будинком за номером [ADDRESS] вона користується та розпоряджається з 05 грудня 2019 року по те передній час, але зареєструвати право власності не має можливості. Так, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою [ADDRESS] на праві власності належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу будинку від 21.07.1986 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Курахівської міської ради народних депутатів та зареєстровано в реєстрі за № 551. [INFO] [PERSON] помер, про що 18.06.2018 року виконавчим комітетом Курахівської міської ради Мар`їнського району Донецької області складено відповідний актовий запис за № 15, відповідно до свідоцтва про смерть Серія [NUMBER] . Відповідно до\~ст. 1217 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. [PERSON] , який народився [INFO] у с. Запоріжжя Красноармійського району Донецької області, перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам`яті, розуміючи значення своїх дій, добровільно, без будь-якого насильства, примусу, як фізичного, так і морального на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження: все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось, все, що буде належати йому на день його смерті і на все, що він матиме право заповів [PERSON] , [INFO] . Заповіт складено державним нотаріусом Курахівського державного нотаріального округу Островерховою О. А. 08.04.2010 року та зареєстровано в реєстрі за № 355. [PERSON] фактично прийняв спадщину та почав розпоряджатися нею на власний розсуд, однак у встановлений законом строк до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини не звернувся. Відповідно до\~ст. 655 ЦК України\~за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи. Відповідно до ч.2\~ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1\~ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до\~ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного і

Outcome: approved