Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-09 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], в якому просить усунути перешкоди у праві користування житлом та зняття з реєстрації відповідача, посилаючись на слідуючі обставини. Позивачка є власником будинку [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності серії САК № 077925, виданого реєстраційною службою Татарбунарського районного управління юстиції в Одеській області 01.08.2014 року. У 1996 році, на прохання родичів, позивачка зареєструвала у своєму будинку [PERSON], який ніколи не мав ні з нею, ні з її сім'єю родинних стосунків. Позивачка вказує, що 1996 року відповідач не проживає у її будинку, не сплачує комунальні платежі, не цікавиться житлом, жодного разу з 1996 року до села не приїжджав. Реєстрація відповідача [PERSON] у будинку позивачки порушує її право користування власністю, тому остання звернулась з вказаним позовом до суду. Позивачка в судове засідання не з'явилась, але надала заяву з проханням справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримала, в разі неявки відповідача просила винести рішення при заочному розгляді справи. Відповідач в судове засідання двічі не з'явився, будучи належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи відповідно до вимог ч.5 ст.74 ЦПК України, заяви до суду про причину неявки не надіслав. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вбачає правові підстави для задоволення позовних вимог, виходячи з наступного. Із копії Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 077925(а.с.4) вбачається, що [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого по [ADDRESS]. З копії технічного паспорту на будинок, [ADDRESS], виготовленого 23.07.2014 року (а.с.6), вбачається що власником нерухомого майна є [PERSON]. Із довідки, виданої Дмитрівською сільською радою № 795 від 18.06.2014 року (а.с.7) видно, що [PERSON],[INFO] дійсно зареєстрований з 1996 року в [ADDRESS], однак там не проживає. Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивачка є власником будинку по [ADDRESS], згідно Свідоцтва про право власності серії САК № 077925, виданого реєстраційною службою Татарбунарського районного управління юстиції в Одеській області 01.08.2014 року(а.с.4). З 1996 року відповідач зареєстрований в вищевказаному будинку, але фактично там не проживає на протязі тривалого часу, який значно більший ніж один рік. Вказані обставини та аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави зробити висновок, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення відповідача (який відсутній за місцем реєстрації більше року) права користування житлом та зняття його з реєстрації місця проживання. За таких обставин, суд вважає, що права власника мають бути захищені судом, а тому, позовні вимоги [PERSON] про усунення перешкод у праві користування житлом та зняття його з реєстрації місця проживання, підлягають задоволенню, як основані на законі, що надасть можливість позивачці розпоряджатися та користуватися своїм будинком на власний розсуд. На підставі викладеного,

Outcome: approved