Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-10 00:00:00

[PERSON] звернулась до Старобільського районного суду з позовною заявою до [PERSON], третя особа, що не заявляє самостійних вимог Титарівська сільська рада Старобільського району Луганської області, про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку і відновлення меж земельної ділянки, в обґрунтування якого зазначила, що 08 червня 1994 року вона стала власницею будинку №30 по вул. Гагаріна, с. Нооселівка Старобільського району Луганської області, згідно договору дарування. Вказаний будинок розташований на земельній ділянці розміром 0,20 га., що підтверджується записом в господарській книзі. Земельна ділянка позивача [PERSON] межує з земельною ділянкою відповідача [PERSON] [PERSON] акту обміру земельних ділянок від 30.09.1994 року площа земельної ділянки позивача [PERSON] складає 0,178 га, з чим позивач не згодна, про що свідчить відсутність її підпису на вказаному акті. Незважаючи на незгоду [PERSON] з результатами обміру земельної ділянки, Рішенням Титарівської сільської ради № 37 від 19.09.1995 року, яким вказану земельну ділянку було передано в приватну власність позивачу та видано на її імя Державний акт про право приватної власності не земельну ділянку, площею 0,171 га., що менше ніж вказано в [PERSON] обміру земельних ділянок від 30.09.1994 року. Позивач зазначила, що обмір вказаних земельних ділянок робився по межі вказаній відповідачем [PERSON], який самовільно передвинув межу земельної ділянки. Відповідач [PERSON] відмовляється перенести межу між своєю земельною ділянкою та земельною ділянкою позивача. Позивач [PERSON] просила суд визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 171400002 виданий на імя [PERSON] згідно Рішення Титарівської сільської ради від 19.09.1995 року № 37 та зобовязати відповідача [PERSON] відновити межу. 19.11.2015 року [PERSON] звернувся до Старобільського районного суду з позовною заявою до [PERSON], третя особа Титарівська сільська рада Старобільського району Луганської області про визнання права на приватизацію земельної ділянки без погодження меж із суміжним землекористувачем. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] зазначив, що в 2006 році він отримав у спадок домоволодіння за адресою вул. Гагаріна, 28, с. Новоселівка Старобільського району Луганської області. В 2009 році позивач [PERSON] звернувся до Титарівської сільської ради Старобільського району Луганської області із заявою про надання дозволу на приватизацію земельної ділянки, та отримав відповідний дозвіл на виготовлення технічної документації. Для виготовлення технічної документації необхідно було подати акт погодження меж земельної ділянки у зв»язку з чим позивач [PERSON] звернувся до сусідки [PERSON], яка відмовилась підписувати акт погодження меж, хоча її земельна ділянка приватизована з 16 листопада 1995 року. Позивач [PERSON] вважав, що відповідач [PERSON] безпідставно відмовляється підписати акт погодження меж земельної ділянки, чим порушує його право на приватизацію, оскільки без вказаного акту закінчення виготовлення технічної документації неможливе. Позивач за зустрічним позовом [PERSON] просив суд визнати неправомірною відмову [PERSON] у підписанні акту погодження меж земельної ділянки та визнати за ним право на приватизацію на земельну ділянку площею 0,1644 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель(присадибної ділянки) розташованої за адресою: вул. Гагаріна, 28, с. Новоселівка Старобільського району Луганської області, без підпису в акті приймання передачі межових знаків та узгодження меж земельної ділянки суміжного землекористувача [PERSON] 19.11.2015 року ухвалою Старобільського районного суду Справу №2/431/2321/15 за позовом [PERSON] до [PERSON] та справу № 2/431/2402/15 за позовом [PERSON] до [PERSON] обєднано (а.с.67). 15.04.2016 року позивач [PERSON] надала до Старобільського районного суду уточнену позовну заяву, в якій просила зобовязати відповідача [PERSON] відновити межу земельних ділянок № 28 та 30 по вул. Гагаріна с. Новоселівка Старобільського району Луганької області згідно з п.п.3.25 ДБН 360-92 затвердженого Держкоммістобудуваня 17.04.1992р. №44 та Рішення Титарівської сільської ради Старобільського району Луганської області № 41 від 16.11.1994 року, встановивши між земельними ділянками на відстані 1,2 м від найбільш виступаючої конструкції стіни. Встановити межу [PERSON], земельної ділянки №28 та №30 по вул. Гагаріна с. Новоселівка на початку земельної ділянки [PERSON] шириною 24,47 м, в кінці огороду 24,39 м. не чинити їй перешкод у користуванні належною їй земельною ділянкою згідно з Державним актом про право приватної власності на земельну ділянку Серія ЛГ №4171400002 на імя [PERSON] (а.с.121-124). Позивач [PERSON] в судовому засіданні підтримала свої позовні вимоги, заявлені в уточнюючий позовній заяві та просила їх задовольнити. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив задовольнити вимоги [PERSON], викладені в уточненій позовній заяві. Відповідач [PERSON] з позовними вимогами [PERSON] не погодився, просив суд в їх задоволені відмовити. Представник відповідача [PERSON] просила суд надати дозвіл [PERSON] на приватизацію земельної ділянки, без погодження меж з [PERSON] Представник третьої особи Титарівської сільської ради Старобільського району Луганської області [PERSON] просила суд винести по даній праві рішення відповідно до вимог чинного законодавства. Спеціаліст керівник землевпорядної фірми «Земля Слобожанщини» [PERSON], в судовому засіданні пояснив, що за результатами замірів, проведених під час виїзного судового засідання 28.04.2016 року, було встановлено, що межі земельних ділянок №28 та №30 по вул. Гагаріна, с. Новоселівка Старобільського району Луганської області не змінювались у порівнянні з замірами, проведеними у 1994 році. [PERSON] від 30 вересня 1994 року комісйно було проведено заміри земельних ділянок конфліктуючих сторін [PERSON] та [PERSON], за результатами якого земельна ділянка [PERSON] згідно господарської книги складає 0,20 га, а фактично 0,17,8 га. Комісія вважає, що скарга [PERSON] є необґрунтованою, межа встановлена вірно (а.с. 9). [PERSON] Державного акту про право приватної власності на землю серія ЛГ№4171400002, виданий на імя [PERSON], згідно Рішення Титарівської сільської ради від 19.09.1995 року №37, їй передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,171 гектар в межах згідно з планом (а.с. 10). [PERSON] копії договору дарування від 08 червня 1993 року, посвідченому Державним нотаріусом Старобільської державної нотаріальної контори, зареєстрований в реєстрі за № 2-635, [PERSON] подарувала [PERSON] житловий будинок, розташований по вул. Гагаріна, 30 в с. Новоселівка Старобільського району Луганської області (а.с. 16-17). [PERSON] рішення Титарівської сільської ради Старобільського району Луганської області № 37 від 19.09.1995 року, земельну ділянку за адресою: вул. Гагаріна, 30 с. Новоселівка передано в приватну власність [PERSON] (а.с. 24). [PERSON] виписки з рішення Титарівської сільської ради Старобільського району Луганської області № 17 від 27.04.1994 року, розглянувши заяву [PERSON] про встановлення межі з [PERSON], було вирішено навести межі земельних ділянок згідно документів на земельні ділянки та планів (а.с.25). [PERSON] від 30 вересня 2015 року, комісією було здійснено обстеження встановлених представниками земельної комісії Титарівської сільської ради 30.09.1994 року, межових знаків по межі між ділянками [PERSON] та [PERSON], комісія дійшла висновку, що змін в ширині та довжині земельної ділянки [PERSON], з моменту встановлення межових знаків, тобто з 30.09.1994 року не було Площа земельної ділянки не змінилась (а.с. 48). [PERSON] рішення Титарівської сільської ради Старобільського району Луганської області № 36/7 від 10 листопада 2009 року [PERSON] було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання, що посвідчують право власності на земельну ділянку, розташованого в с. Новоселівка по вул. Гагаріна, 28 (а.с. 63). [PERSON] копії рішення Титарівської сільської ради №19 від 18.061996 року [PERSON] було надано у приватну власність земельну ділянку для обслуговування житлової будівлі площею 0,17 га, розташований по вул. Гагаріна, 28, с. Гагаріна, 28, с. Новоселівка, Старобільського району. (а.с.137-138). Крім того, Старобільським районним судом 28.04.2016 року було проведено виїздне судове засідання за адресою: вул. Гагаріна, 28,30, с. Новоселівка, Стаобільського району Луганської області за участю сторін, представника третьої особи, спеціаліста [PERSON], під час якого [PERSON] (спеціаліст) розповів, які дії він буде здійснювати при замірах земельних ділянок. Будуть дивитись межеві знаки, зі своїми координатами. Бетонний стовп був обраний першим межевим знаком зі своїми координатами. При встановленні межевих точок заперечень від сторін не надійшло. Сеціаліст [PERSON] доповів, що всі точки обрані і він починає заміри земельних ділянок. Заперечень щодо координат та їх відстані від сторін не надійшло. Спеціаліст [PERSON] пояснив, що буде робити заміри на компютерному обладнані. [PERSON] результатів виїзного судового засідання від 28.04.2016 року, встановлено, що межі земельної ділянки, розташованої по вул. Гагаріна, № 28 с. Новоселівка та межі земельної ділянки, розташованої по вул. Гагаріна, № 30 с. Новоселівка з моменту обміру 1997 року не порушені.(а.с. 155-156). Суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача [PERSON] не підлягають задоволенню, а позовні вимоги за зустрічним позовом [PERSON] підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 91 Земельного кодексу України власники земельних ділянок зобовязані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів, а також дотримуватись правил добросусідства. Відповідно до ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою., і відшкодування завданих збитків. Відповідно до ст. 158 Земельного Кодексу України, органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства. У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, спір вирішується судом. Крім того, при проведенні виїздного судового засідання судом встановлено, що [PERSON] ніяким чином не перешкоджає [PERSON] користуватися належній їй земельною ділянкою. Тому позовні вимоги [PERSON] про визнання неправомірною відмову [PERSON] у підписанні акту погодження меж земельної ділянки та визнання за ним права на приватизацію на земельну ділянку площею 0,1644 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель (присадибної ділянки), розташовану за адресою: вул. Гагаріна, 28, с. Новоселівка, Старобільського району Луганської області, без підпису в акті приймання-передачі межових знаків та узгодження меж земельної ділянки суміжного землекористувача [PERSON] підлягають задоволенню, оскільки досліджені в судовому засіданні письмові докази - [PERSON] замірювання від 19.09.1994 року, [PERSON] комісійного обстеження межевих знаків від 30 вересня 2015 року, результати замірів проведених спеціалістом приватного підприємства «Земля Слобожанцини» [PERSON] під час виїздного судового засідання від 28.04.2016 року, свідчать про те, що змін в ширині та довжині земельних ділянок № 28 та № 30, розташованих по вул. Гагаріна, с. Новоселівка Старобільського району Луганської області з моменту встановлення межевих знаків 1997 року не змінювалась. Таким чином, письмовими доказами до вказаній цивільній справі підтверджено, що межі земельних ділянок №28 та № 30 по вул. Гагаріна, с. Новоселівка Старобільського району Луганської області не змінювались з 1997 року, тому, позовні вимоги, викладені в уточненій позовній заяві в якій позивач [PERSON] просила зобовязати відповідача [PERSON] відновити межу земельних ділянок № 28 та 30 по вул. Гагаріна с. Новоселівка Старобільського району Луганької області згідно з п.п.3.25 ДБН 360-92 затвердженого Держкоммістобудуваня 17.04.1992 р. №44 та Рішення Титарівської сільської ради Старобільського району Луганської області № 41 від 16.11.1994 року, встановивши між земельними ділянками на відстані 1,2 м від найбільш виступаючої конструкції стіни. Встановити межу земельної ділянки №28 та №30 по вул. Гагаріна с. Новоселівка на початку земельної ділянки [PERSON] шириною 24, 47 м, в кінці огороду 24,39 м. не чинити їй перешкод у користуванні належною їй земельною ділянкою згідно з Державним актом про право приватної власності на земельну ділянку Серія ЛГ №4171400002 на імя [PERSON]М.(а.с. 121-124) не підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved