Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-29 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], за участю третіх осіб: [PERSON], [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу від 23.03.1998 року № 22640 укладеного на Одеській товарній біржі дійсним. Свої вимоги позивачка обґрунтовує обставинами викладеними у позові. Позивачка у судове засідання не з'явилась, надавши до суду заяву від 30.05.2017 року, в якій вимоги позову підтримала у повному обсязі, просила розгляд справи провести у її відсутності. Відповідачі у судове засідання не зявилися, про дату, час і місце судового засідання повідомлялися належним чином. Заяв та клопотань про порядок розгляду справи до суду не надходило. Треті особи у судове засідання не зявилися, про дату, час і місце судового засідання повідомлялися належним чином. Заяв та клопотань про порядок розгляду справи до суду не надходило. Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо доказів для встановлення фактичних відносин сторін, суд, зі згоди позивача, відповідно до\~ст. 224 ЦПК України, вважає можливим постановити рішення при заочному розгляді справи.\~\~ У зв'язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, в силу ч. 2\~ст. 197 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Враховуючи згоду позивачки та відсутність відповідачів, суд постановляє заочне рішення.\~\~ Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. У судовому засіданні встановлено, що 23 березня 1998 року [PERSON] та [PERSON], придбали на Одеській товарній біржі у відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], квартиру [ADDRESS],що підтверджується договором купівлі-продажу №22640. Як вбачається з технічного паспорту, квартира [ADDRESS] з 1 кімната -16.6 кв. м., 2 кімната - 8,3 кв. м., З кімната -12,5 кв. м., житлова площа 37,4 кв. м., кухня 7,6 кв. м., ванна кімната 2,5 кв. м., туалет 1,2 кв. м., коридор 12,0 кв. м., вбудована шафа 0,5 кв. м., балкон 0,7; 1,7кв. м., що складає 565/1000 частин квартири 37,38 в будинку № 50а по вулиці Генерала Петрова . Сторони домовилися про усі істотні умови договору, що відображене в підписаному договорі купівлі-продажу № 22640 від 23.03.98 року. При цьому сторонами були виконані усі умови договору, а саме: відповідачі отримали гроші та передали позивачці усі документи, ключі від квартири. Окрім того, [PERSON] та [PERSON] належним чином зареєстрували право власності на вище зазначене майно в КП « ОМБТІ та РОН» . Відповідно до положень п.4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 p., до вказаних правовідносин належить застосувати норми ЦК України в редакції 1963 року, оскільки його норми регулювали спірні правовідносини на час їх виникнення. Разом з тим, ст.15 Закону України «Про товарну біржу» від 10.12.1991 року, яка була чинна станом на 23.03.1998 року, тобто на дату укладення договору, передбачала, що угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Відносини з Одеською Універсальною Товарною Біржою «Центр» в частині порушення порядку реєстрації вказаного Договору у відповідності п. 4 Перехідних положень Цивільного кодексу України являються довготривалими і підлягають розгляду у судовому порядку. Суд вважає, що сторони домовилися про усі істотні умови договору купівлі-продажу квартири, виконання договору відбулося. Відповідно до вимог статі 220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Частиною 3 ст.334 ЦК України передбачено, що право власності за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору не посвідченого\~\~\~\~нотаріально дійсним. При таких обставинах суд вважає, що даний договір можна визнати дійсним. Ст. 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільного права та інтересу є визнання права.

Outcome: approved