Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-02 00:00:00

[PERSON] звернулась до Автозаводського районного суду м. Кременчука з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивувала тим, що їй на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями №6 по провулку Прибрежному в м.Кременчуці. У вказаному будинку значиться зареєстрованим її колишній чоловік, [PERSON], який з 2013р. виїхав з будинку та на даний час мешкає окремо. У звязку з тим, що відповідач зареєстрований у належному їй будинку, вона позбавлена можливості вільно володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю. Посилаючись на вказані обставини, позивач просила суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку №6 по провулку Прибрежному в м.Кременчуці Позивач в судове засідання не зявилась, надіслала суду заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити з підстав, визначених в позовній заяві. Відповідач, [PERSON] повторно не зявився в судове засідання, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Третя особа, Відділ ведення реєстру територіальної громади Автозаводської районної адміністрації Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради, в судове засідання не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи без участі її представника. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані суду докази в їх сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Стаття 391 ЦК України передбачає, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 3 СК України, передбачено, що сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки. Статтями 64, 156 ЖК України, передбачено, що до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать дружина власника, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з власником і ведуть з ним спільне господарство. Члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. Якщо особи, перестали бути членами сім'ї власника, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як власник та члени його сім'ї. Згідно ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку №6 по провулку Прибрежному в м.Кременчуці, що підтверджується копією договору дарування від 24.01.2004р., витягом за №2885331 від 20.02.2004р. про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Згідно довідки ТОВ «Житлорембутсервіс» №5687 в будинку позивача зареєстровано три особи: позивач, донька сторін, [PERSON] та відповідач, [PERSON]. Місце реєстрації відповідача за вказаною адресою також підтверджується довідкою Відділу ведення реєстру територіальної громади Автозаводської районної адміністрації Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради. Відповідач за місцем реєстрації не проживає. Факт тривалого не проживання відповідача у зазначеному будинку підтверджується актом від 18.08.2016р. №1135, відповідно до якого свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили факт непроживання відповідача у будинку №6 по провулку Прибрежному в м.Кременчуці з 01.03.2013р. Реєстрація відповідача у спірному житлі створює перешкоди для власника будинку, які полягають у тому, що позивач сплачує вартість комунальних послуг, які обраховуються з урахуванням кількості зареєстрованих осіб. За таких обставин, враховуючи те, що [PERSON] не проживає у спірному житлі більше року, суд з огляду на положення ст. 405 ЦК України приходить до висновку, що останній втратив право користування житловим приміщенням за адресою: м.Кременчук, провулок Прибрежний, 6. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати, повязані зі сплатою судового збору в сумі 551,20 грн.

Outcome: approved