Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-10 00:00:00

[PERSON] звернулась до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В судове засідання відповідач не з`явилась, про дату, час та місце судового засідання повідомлена належним чином. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. Копією договору купівлі - продажу земельної ділянки від 14 липня 2017 року посвідченого державним нотаріусом Красногорівської державної нотаріальної контори Клименко Н.І. підтверджується, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0640 га за кадастровим номером 1423310400:01:002:0084, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться в [ADDRESS] . Копією договору купівлі-продажу жилого будинку від 14 липня 2017 року посвідченого державним нотаріусом Красногорівської державної нотаріальної контори Клименко Н.І. підтверджується, що [PERSON] є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] на земельній ділянці площею 0,0640 га, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Згідно довідки про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні № 409 від 05.04.2021 року виданої військово-цивільною адміністрацією міста Красногорівка Мар`їнського району Донецької області, [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , встановлено, що діти до 18 років та малолітні діти не зареєстровані. Згідно акту про фактичне місце проживання від 06.09.2021 року в підтвердження того, що за адресою: [ADDRESS] з 2014 року ніхто не мешкає. Позивач вказує, що відповідач не проживає в будинку з моменту укладення договорів купівлі - продажу жилого будинку та земельної ділянки, тобто з 14 липня 2017 року по теперішній час за адресою: [ADDRESS] , не сплачує комунальні платежі, в утриманні та облаштуванні житла участі не бере. Прохання приїхати та знятись з реєстраційного обліку у вище вказаному будинку відповідач ігнорує. Відповідно до вимог ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним. За статтею 317 Цивільного кодексу України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до вимог ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 Цивільного кодексу України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.72 ЖК України особа у судовому порядку втрачає право користування жилим приміщенням, якщо вона відсутня понад строки встановлені ЖК України. Відповідно до ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Факт не проживання відповідача по справі за вказаною адресою понад шести місяців підтверджується документами, доданими до позовної заяви. Таким чином, позовні вимоги є законними та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved