Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-13 00:00:00

\~ \~ \~ \~[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON], в якій просить суд визнати [PERSON], 21.04. [INFO], втратившим право користування житловим будинком за адресою: с. Ржавець по вул. Шевченко, 6 Харківського району Харківської області, визнати [PERSON], [INFO], втратившею право користування житловим будинком за адресою: с. Ржавець по вул. Шевченко, 6 Харківського району Харківської області. \~ \~ \~ \~В обґрунтування позовної заяви позивач зазначає, що житловий будинок, розташований за адресою: с. Ржавець, вул. Шевченко, 6, належить позивачу,\~який разом з відповідачами, донькою [PERSON], [INFO], онуком [PERSON], [INFO], зареєстровані в житловому будинку загальною площею 100, 80 кв. м, житловою площею 56, 50 кв. м. На цей час [PERSON] та [PERSON] без поважних причин в будинку не мешкають з 01 березня 2016 року, усі речі відповідачів вивезені ними, усі комунальні платежі сплачуються позивачем. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 28.11.2018 року відкрито провадження у справі, розгляд справи суд вирішив проводити у порядку спрощеного провадження. Позивач у судове засідання не зявилась, повідомлялась своєчасно і належним чином, причини неявки суду не повідомила. Відповідачі, який були повідомлені про день, час та місце проведення судового засідання своєчасно і належним чином, у судове засідання не зявились, причини неявки суду не повідомили. Інших заяв та клопотань від сторін не надійшло. Враховуючи, що в судове засідання не зявились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст.\~247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши надані сторонами докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини, що виникли між сторонами. Житловий будинок, розташований за адресою: с. Ржавець, вул. Шевченко, 6, належить позивачу, згідно свідоцтва про право власності САА № 537193 від 24.06.2004 року, видане виконкомом Яковлівської сільської ради Харківського району Харківської області. Позивач разом з відповідачами - донькою [PERSON], [INFO], та її сином [PERSON], [INFO], зареєстровані в житловому будинку загальною площею 100, 80 кв. м, житловою площею 56, 50 кв. м, що підтверджено технічним паспортом. [PERSON] та [PERSON] без поважних причин в будинку не мешкають з 01 березня 2016 року, усі речі відповідачів вивезені ними, усі комунальні платежі завжди сплачувані мною, ці обставини підтверджені актом обстеження від 10.10.2018 року, складеним за участю сусідів та депутата Яковлівської сільської ради. Відповідачі не проживают в будинку, не мають там речей, не бажають добровільно зареєструватися за місцем фактичного проживання. Таким чином судом встановлено, що відповідачі не проживають за адресою: [INFO],тривалий час, а саме з 01.03.2016 року, покинули спірне житло добровільно, перешкод у їх проживанні за місцем реєстрації, а також поважність причин невикористання відповідачами свого права користування спірним житловим приміщенням судом не встановлено. Жодних беззаперечних, належних та допустимих доказів на підтвердження поважності причин відсутності відповідачів за вищевказаною адресою понад один рік, суду не надано. Докази, що підтверджують той факт, що позивач якимось чином перешкоджав відповідачам у користуванні спірним будинком в матеріалах справи також відсутні. Згідно з положеннями ст. 317, 383, 391 ЦК України, ст.\~150\~ЖК України власник майна має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно до ст. 9, 156 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Члени сім»ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сімї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сімї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. Верховний Суд України в Постанові від 16 листопада 2016 року у справі № 6-709 цс 16 зазначив, що положення статей 383, 391\~ЦК України передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на жиле приміщення, будинку, квартиру тощо, від будь яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сім'ї, а положення статті 405 ЦК України, статей 150, 156\~ЖК України регулюють взаємовідносини власника жилого приміщення та членів його сім'ї, у тому числі у випадку втрати права власності власником, припинення з ним сімейних відносин або відсутності члена сім'ї власника без поважних причин понад один рік. Враховуючи викладене, оскільки відповідачі не проживають у вищевказаному будинку з 01.03.2016 року, у добровільному порядку з реєстрації не знімаються, що ускладнює реалізацію прав позивачки, крім того, в судове засідання [PERSON], [PERSON] не зявились і жодних заперечень щодо позову суду не надали, то суд вважає за необхідне, задовольняючи позов, визнати [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Ржавець по вул. Шевченко, 6.

Outcome: approved