Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-08 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями, що розташований по вул. Степова, 47 в с.Людмилівка Братського району Миколаївської області, укладений між нею та відповідачем 15 березня 2015 р., та визнати за нею право приватної власності на вищезазначене нерухоме майно. Свої позовні вимоги мотивує тим, що 15 березня 2015 року вона придбала у [PERSON] житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, що розташований по вул. Степова, 47 в с.Людмилівка Братського району Миколаївської області, про що було укладено простий письмовий договір. Умови договору сторонами були виконані в повному обсязі. На теперішній час вона бажає належним чином і у встановленому законом порядку оформити документи на вищевказане нерухоме майно, щоб надалі реалізувати своє право власності. Однак нотаріально посвідчити даний письмовий договір в Братській державній нотаріальній конторі вона немає можливості, так як відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення, а тому вона була вимушена звернутись до суду з даним позовом. Позивачка у судове засідання не зявилась, але до його початку подала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд справу розглядати у її відсутність. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, але до його початку подав до суду заяву, в якій визнає позовні вимоги в повному обсязі та просить суд розглянути справу у його відсутність. Всебічно, повно, об'єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, з'ясувавши обставини справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно вимог ст.657 ЦК України, договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Відповідно до вимог ч.1 ст. 220 ЦК України, у разі недотримання сторонами нотаріальної форми посвідчення договору, такий договір є нікчемним. На підставі ч.2 ст. 220 ЦК України, такий договір може бути визнано судом дійсним, якщо одна із сторін повністю або частково виконала умови договору, що має місце у даній справі. Так, 15 березня 2015 року між [PERSON] та [PERSON] укладено простий письмовий договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями, що розташований по вул. Степова, 47 с.Людмилівка Братського району Миколаївської області. Згідно рішення Братського районного суду Миколаївської області від 02 жовтня 2007 р., за [PERSON] визнано право приватної власності на житловий будинок по вул.. Степова, 47 в с.Людмилівка Братського району Миколаївської області. Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 16 жовтня 2007 р., за [PERSON] зареєстровано право приватної власності на житловий будинок по вул. Степова, 47 в с.Людмилівка Братського району Миколаївської області. Із технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 47 по вул. Степова в с.Людмилівка Братського району Миколаївської області слідує, що власником даного будинку являється [PERSON] Згідно довідок Григорівської сільської ради Братського району Миколаївської області, [PERSON] мешкає за адресою: вул.. Степова, 47 в с.Людмилівка Братського району Миколаївської області. Відповідно до листа КП «Вознесенське МБТІ» від 09 листопада 2015 р., загальна вартість нерухомого майна по вул. Степова, 47 в с.Людмилівка Братського району Миколаївської області складає 29960 грн. Згідно заяви [PERSON], останній не заперечує проти визнання за його дружиною [PERSON] права власності на житловий будинок. Так, в судовому засіданні знайшла своє підтвердження та обставина, що при укладенні договору купівлі-продажу житлового будинку № 47 по вул.. Степова в с.Людмилівка Братського району Миколаївської області, ні одна із сторін не порушила умов договору, тому враховуючи вищевказане та

Outcome: approved