Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-22 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 05.04.1986 року вона уклала шлюб з [PERSON], з яким вирішили проживати в будинку бабусі по матері чоловіка [PERSON] Миколаєвни в м.Кіцмань, вул. Бажана, 31 (на той час Жовтнева, 31), так як іншого житла не мали. Так як процент зносу житлового будинку складав 40% і він став не придатним для проживання, вони вирішили побудувати новий будинок. Отримавши дозвіл, за згодою [PERSON], в кінці 1989 року розпочали будівництво нового будинку, який будували за спільні сімейні кошти. [PERSON], будучи у віці 82-88 років, ні працею, ні коштами участі в будівництві будинку не приймала, оскільки із-за хвороби їй був показаний постільний режим, а отримувану пенсію витрачала на ліки. 11.12.1995 року [PERSON] померла. Будинок введений ними в експлуатацію 10.04.1996 року на підставі рішення виконкому Кіцманської міської ради за № 277/4. Але помилково право особистої власності на жилий будинок оформлено за померлою [PERSON] та проведено реєстрацію в Чернівецькому БТІ. 12.05.1996 року Кіцманською міською радою видано померлій [PERSON] свідоцтво про право власності на житловий будинок №31 по вул. Бажана в м. Кіцмань. 18.06.1996 року Кіцманською державною нотаріальною конторою за реєстр. № ДС-834 [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину, так як [PERSON] мав заповіт від [PERSON]. на ім'я Сільвестер, а не [PERSON] і на стару будівлю, яку вони розвалили. Свідоцтво про право на спадщину за заповітом скасоване рішенням Кіцманського суду від 09.09.2015 року. [PERSON] номер 25.11.2006 року. Рішенням Кіцманського районного суду від 25.06.2014 року визнано незаконним п.3 рішення виконавчого комітету Кіцманської міської ради народних депутатів № 277/4 від 10.04.1996 року, а саме «Оформити право особистої власності на житловий будинок № 31 по вул.Бажана за померлою [PERSON]»; визнано недійсним свідоцтво на право власності на житловий будинок від 12.05.1996 року, що розташований по вул. Бажана, 31, м.Кіцмань Чернівецької області, яке видано на ім`я померлої [PERSON]; відновлено становище, яке існувало до порушення права та визнано, що власником будинковолодіння з моменту введення будинку № 31 по вул. Бажана м. Кіцмань в експлуатацію був [PERSON], який помер 25.11.2006 року. Рішенням Кіцманського районного суду від 09.09.2015 року визнано недійсним та скасовано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане 18.06.1996 року Кіцманською державною нотаріальною конторою та зареєстроване в реєстрі за № ДС-834 по спадковій справі № 150; визнано запис № 191 в книзі 10, с.252 в Реєстрі прав власності на нерухоме майно комунального підприємства «Кіцманське районне бюро технічної інвентаризації» на власника [PERSON] недійсним та скасовано його, де підставою виникнення права власності вказано свідоцтво на право на спадщину № б/н від 18.06.1996 року видане Кіцманською державною нотаріальною конторою, реєстр № ДС-834, де форма власності приватна, частка 1/1, опис обєкта: А житловий будинок, Б літня кухня, В,Д,Е,Ж сараї, Пд підвал, Г убиральня, 1-3 огорожа. К криниця. Оскільки запис № 191 в книзі 10, с.252 в Реєстрі прав власності на нерухоме майно на власника [PERSON] визнано недійсним та скасовано, тому послідуючі записи, які були вчинені за № 191 в книзі 10, с.252, а саме: за реєстр. № 27427310 від 03.07.2012 року за [PERSON] (яка була одружена із [PERSON], а не Сільвестром. Тому після Сільвестра не могла успадкувати будинок) та від 30.01.2012 року за [PERSON] (яка в судовому порядку не довела, що є дочкою [PERSON], який був власником будинку, а не спадкоємцем). Будинковолодіння по вул. Бажана ,31, в м. Кіцмань належить їй на підставі ст. 22 Кодексу про шлюб та сім`ю, ст.ст. 69,70 СК України, ст. 1268 ЦК України, а оспорювані записи в реєстрі прав власності на нерухоме майно не дають їй можливості відновити порушені права, а саме визнати її власником житлового будинку, тому просила скасувати записи в реєстрі прав власності на нерухоме майно на підставі рішення Кіцманського районного суду від 09.09.2015 року; визнати недійсним та скасувати запис № 191 в книзі 10, с.252, від 03.07.2012 року, реєстр. № 27427310, про право власності [PERSON] на 1/2 частину житлового будинку № 31 по вул. Бажана в м. Кіцмань, та визнати недійсним і скасувати запис № 191 в книзі 10, с.252, від 30.01.2012 року про право власності [PERSON] на 1/2 частину житлового будинку № 31 по вул. Бажана в м. Кіцмань. Представник позивача підтримала заявлені вимоги з наведених підстав, вказуючи також, що звернулась у жовтні 2015 року до реєстраційної служби з приводу виконання рішення суду від 09.09.2015 року, згідно черговості результат виконання судового рішення буде у липні 2016 року. При прийняті рішення апеляційним судом [PERSON] був спадкоємцем, а тепер він власник. Представник відповідача заперечували проти задоволення позову тим, що записи про реєстрацію права власності, які просить скасувати позивач, вчинені на підставі рішення апеляційного суду від 22.12.2010 року, яке є чинним, і підстав для скасування записів в реєстрі прав власності не має. Представник третьої особи висловився з приводу відсутності підстав для задоволення позову, оскільки є рішення суду, на підставі яких вчинені оспорювані записи. Заслухавши пояснення представників сторін та третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. 05.04.1986 року зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON]. 11.12.1995 року в м. Кіцмань Чернівецької області померла мати [PERSON] [PERSON]. 01.06.2009 року за [PERSON] зареєстровано право власності на житловий будинок в м. Кіцмань, вул. Бажана (вул. Жовтнева), 31, на підставі свідоцтва про право на спадщину від 18.06.1996 року (номер запису 191, в книзі 10, с.252). 25.11.2006 року [PERSON] помер. Рішенням апеляційного суду Чернівецької області від 22.12.2010 року визнано за [PERSON] право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по вул. Бажана, 31, м. Кіцмань, та на 1/2 частину земельної ділянки згідно Державного акту про право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧВ № 007237, яка розташована в м. Кіцмань, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, ведення особистого селянського господарства, розміром 0,3405га. У задоволенні позовних вимог [PERSON] про скасування свідоцтва про право власності на житловий будинок від 12.05.1996 року на ім`я [PERSON], про скасування свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18.06.1996 року на ім`я [PERSON] - відмовлено. Визнано за [PERSON] право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по вул. Бажана, 31, м. Кіцмань. Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України від 05.07.2011 року касаційну скаргу [PERSON] на рішення апеляційного суду Чернівецької області від 22.12.2010 року - відхилено. Ухвалою апеляційного суду Чернівецької області від 22.10.2014 року провадження за нововиявленими обставинами за заявою [PERSON] в інтересах [PERSON] про перегляд рішення апеляційного суду Чернівецької області від 22.12.2010 року закрито. 03.07.2012 року за [PERSON] зареєстровано право власності на 1/2 частину житлового будинку № 31 по вул. Бажана (вул. Жовтнева) в м. Кіцмань Чернівецької області на підставі рішення апеляційного суду Чернівецької області від 22.12.2010 року (номер запису 191, в книзі 10, с.252). 30.01.2012 року за [PERSON] зареєстровано право власності на 1/2 частину житлового будинку № 31 по вул. Бажана (вул. Жовтнева) в м. Кіцмань Чернівецької області на підставі рішення апеляційного суду Чернівецької області від 22.12.2010 року (номер запису 191, в книзі 10, с.252). 27.10.2014 року [PERSON] померла. 25.12.2015 року за [PERSON] зареєстровано право власності на 1/2 частину житлового будинку № 31 по вул. Бажана (вул. Жовтнева) в м. Кіцмань Чернівецької області на підставі свідоцтва про право на спадщину від 25.12.2015 року. Рішенням Кіцманського районного суду Чернівецької області від 25.06.2014 року задоволено позов [PERSON], визнано незаконним п.3 рішення виконавчого Кіцманської міської ради народних депутатів № 277/4 від 10.04.1996 року, а само «Оформити право особистої власності на житловий будинок № 31 по вул. Бажана за померлою [PERSON]»; визнано недійсним свідоцтво про право власності на житловий будинок від 12.05.1996 року, що розташований по вул. Бажана, 31, м. Кіцмань Чернівецької області, яке видано на ім`я померлої [PERSON]; відновлено становище, яке існувало до порушення права та визнано, що власником будинковолодіння з моменту введення будинку № 31 по вул. Бажана м. Кіцмань Чернівецької області в експлуатацію був [PERSON], який помер 25.11.2006 року. Рішенням Кіцманського районного суду Чернівецької області від 09.09.2015 року позов [PERSON] задоволено, визнано недійсним та скасовано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане 18.06.1996 року Кіцманською державною нотаріальною конторою та зареєстроване в реєстрі за № ДС-834 по спадковій справі № 150; визнано запис № 191 в книзі 10, с.252 в Реєстрі прав власності на нерухоме майно комунального підприємства «Кіцманське районне бюро технічної інвентаризації» на власника [PERSON] недійсним та скасовано його, де підставою виникнення права власності вказано свідоцтво на право на спадщину № б/н від 18.06.1996 року видане Кіцманською державною нотаріальною конторою, реєстр № ДС-834, де форма власності приватна, частка 1/1, опис обєкта: А житловий будинок, Б літня кухня, В,Д,Е,Ж сараї, Пд підвал, Г убиральня, 1-3 огорожа, К криниця. Підстави набуття права власності на нерухоме майно передбачені статтею 328 ЦК України, відповідно до змісту якої право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. \~ Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 346 ЦК України передбачені підстави припинення права власності. Відповідно до ч.1,2 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Правові, економічні, організаційні засади проведення державної реєстрації речових та інших прав, які підлягають реєстрації за цим Законом, та їх обтяжень і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою цих прав, створення умов для функціонування ринку нерухомого майна визначає Закон України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Відповідно до ч.4 ст.9 Закону державний реєстратор самостійно приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмову в такій реєстрації. Втручання будь-яких органів, посадових і службовий осіб, громадян та їх об`єднань у діяльність державного реєстратора, повязану з проведенням державної реєстрації прав, забороняється і тягне за собою відповідальність згідно із законом. Ухвалою Вищого адміністративного суду України від 31.07.2014 року у справі № к/800/62158/13 зазначено, що суд не може підміняти державний орган приймати замість нього рішення, які б свідчили про вирішення питань, які належать до компетенції такого субєкта владних повноважень, оскільки такі дії виходять за межі визначених йому повноважень законодавцем. За наявності рішення апеляційного суду Чернівецької області від 22.12.2010 року, реєстрації на підставі цього рішення права власності на нерухоме майно будинковолодіння № 31 по вул. Бажана, 31, в м. Кіцмань, зокрема на 1/2 його частину за [PERSON], за відсутності підстав для припинення права власності останньої на це майно, а також враховуючи те, що суд не уповноважений підміняти орган державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, відсутні підстави для задоволення позову. На підставі ст.ст. 16, 182, 321, 328, 346 ЦК України,

Outcome: dismissed