Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-07 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме - квартирою № 5 в будинку № 2-а по бульвару Цвіточному в м. Южноукраїнську Миколаївської області. Свої вимоги мотивує тим, що вона та [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS]. Окрім них в даній квартирі зареєстрована її син [PERSON] та брат [PERSON] У 2007 році її брат [PERSON] зібрав свої речі і поїхав на заробітки та з того часу в зазначеній квартирі не проживає, участі у її утриманні не приймає, хоча залишається зареєстрованим у ній. В звязку з тим, що витрати по житлово-комунальним послугам за відповідача покладено на неї, просила визнати [PERSON] втратившим право користування житловим приміщенням. В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримала. Просила суд їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився. Причину неявки суду не повідомив. Про час і місце розгляду справи повідомлений вчасно і належним чином через оголошення в газеті Рідне Прибужжя. Третя особа [PERSON] в судове засідання також не з'явився. Надіслав на адресу суду письмову заяву, в якій просив суд проводити розгляд справи без його участі. Не заперечував проти задоволення позову. Суд, допитавши позивача, свідка, дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло та копій свідоцтв про право на спадщину за законом від 13 січня 2017 року, квартира [ADDRESS] належить на праві власності по 1/2 частки [PERSON] та [PERSON] (а.с. 6, 7, 8). Згідно вищезазначених свідоцтв про право на спадщину за Законом, [PERSON] відмовився від своєї частки у спадковому майні. Відповідно до ст. 150 ЖК України\~громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. За правилами \~статті 156 ЖК України\~члени сім'ї власника\~\~жилого\~\~будинку (квартири),\~\~які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з\~\~власником\~\~будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу\~(дружина, діти, батьки власника, інші особи, якщо вони постійно проживають з власником і ведуть з ним спільне господарство). Відповідно до довідки (виписки з домової книги про склад сім'ї та реєстрацію) станом на 26.09.2017 року, в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] - квартиронаймач, [PERSON] - дочка, [PERSON] - син, [PERSON] - внук (а.с. 9 зворот). Однак, як вбачається з акту про не проживання № 210 від 21.09.2017 року [PERSON] в квартирі [ADDRESS] з 2007 року не проживає, факт не проживання підтвердили присутні сусіди [PERSON] та [PERSON] (а.с. 10). Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, оскільки [PERSON] понад один рік не проживає в [INFO] без поважних причин, він втратив право користування нею. Тому позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved