Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-24 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , з підстав, передбачених ч.2 ст. 405 ЦК України. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач послалась на те, що їй на праві власності належить кв. [ADDRESS] . Разом з нею у спірному жилому приміщенні зареєстрований відповідач [PERSON] , [INFO] , з яким вона перебувала у фактичних шлюбних відносинах. Однак, з 2012 року відповідач [PERSON] у спірному жилому приміщенні не мешкає та ним не користується, його особисті речі у будинку відсутні. Будь-яких перешкод у користуванні будинком вона відповідачу не чинила. Факт реєстрації відповідача у спірному жилому приміщенні перешкоджає їй реалізовувати своє право на користування власністю, а також соціальні та інші права, в тому числі право отримання житлової субсидії в належному розмірі, що є підставою значного погіршення її матеріального становища. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, наведених у позовній заяві, пояснивши, що вона перебувала у фактичних шлюбних відносинах з відповідачем. У 1998 році вона зареєструвала відповідача у належній їй квартирі [ADDRESS] . Спільне життя з відповідачем не склалося. У 2012 році відповідач пішов із сім`ї ймовірно до іншої жінки. З того часу відповідач за місце реєстрації відсутній. Просила позов задовольнити в повному обсязі. \~\~\~\~\~\~ Відповідач [PERSON] , будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав, у зв`язку з чим судом без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні [PERSON] підлягають задоволенню з таких підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Судом встановлено, що позивач [PERSON] на підставі Договору купівлі-продажу жилого будинку від 18 березня 1998 року є власником Ѕ частки жилого будинку за [ADDRESS] , яка складається з квартири [ADDRESS] . Дана обставина підтверджується копією Договору купівлі-продажу від 18 березня 1998 року, який посвідчено державним нотаріусом Костянтинівської державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за № 722 (а.с. 12) Право приватної власності [PERSON] квартиру [ADDRESS] зареєстровано в бюро технічної інвентаризації 06 вересня 2001 року під № 12625 (а.с.27). Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За статтею 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї (ч.2). Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У спірному жилому приміщенні з 10 квітня 1998 року зареєстрований відповідач [PERSON] , [INFO] , цивільний чоловік власника житла. Дана обставина підтверджується копією паспорта на ім`я відповідача з відміткою про зареєстроване місце проживання, копією домової книги для реєстрації громадян, які мешкають у будинку [ADDRESS] (а.с. [ADDRESS] ). Відповідач [PERSON] не проживає та не користується спірним жилим приміщенням без поважних з 2012 року. Дана обставина встановлена на підставі показів свідків [PERSON] , [PERSON] , які у судовому засіданні, кожен окремо, пояснили, що відповідач у 2012 року пішов із сім`ї та з того часу у спірному жилому приміщенні не з`являвся. За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що [PERSON] слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням в кв. [ADDRESS] . Тож, позов слід задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved