Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-21 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, зазначивши в позові наступне: [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] , про що свідчить договір купівлі-пролажу будинку від 25.10.2005. Як члени сім`ї позивача, у 2005 році у належному їй будинку були зареєстровані діти позивача син - відповідач [PERSON] , донька [PERSON] , та колишній чоловік [PERSON] , які мешкали в зазначеному будинку до 2007 року, коли з різних причин відповідачі покинули будинок, та почали мешкати окремо. Де тепер мешкають [PERSON] та [PERSON] позивач не знає, а [PERSON] з 2015 року відбуває покарання у виді позбавлення волі. Ніякого зв`язку з відповідачами позивач не має. Таким чином, відповідачі, не маючи на це поважних причин, не проживають у будинку позивача понад один рік, а тому, на думку [PERSON] , втратили право на користування житлом. Інше домовленістю між позивачем та відповідачами не встановлювалось. Про те, що відповідачі не проживають у належному позивачу житловому будинку, свідчить акт обстеження будинку від 31.05.2019. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце судового розгляду повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили, відзив та заперечення проти позову не надали. Відповідач [PERSON] суду направив заяву про визнання позовних вимог [PERSON] , та про розгляд справи за його відсутності. Згідно із ст.280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, який не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, не подав відзив і якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. На підставі зазначеного, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи. З`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно зі ст.15, п.4 ч.2 ст.16, ст. ст.386, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном. Підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення прав власника і об`єктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України, ст. 150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Згідно договору купівлі-продажу від 25.10.2005 р., зареєстрованого в реєстрі за №2596 та посвідченого державним нотаріусом Бердянського району Запорізької області Шевченко Т.В. (а.с. 6-7), житловий будинок [ADDRESS] належить [PERSON] . Згідно даних реєстру територіальної громади Андрівської селищної ради Бердянського району Запорізької області (а.с. 9) [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . Згідно ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користуванням цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно акту від 31.05.2019 у будинку [ADDRESS] відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] не мешкають (а.с.10). Свідок [PERSON] суду повідомила, що відповідачі з 2007 року не проживають у будинку [ADDRESS] . Таким чином, судом встановлено що відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] більше ніж рік не мешкають у зазначеному будинку. За таких обставин [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] слід вважати такими, що втратили право користування житловим будинком [ADDRESS] .

Outcome: approved