Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-26 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що з 21.09.1990 р. по 06.12.2010 р. вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з відповідачем. 15.08.2011 р. на підставі договору купівлі-продажу відповідач продав позивачці 1/2 частину квартири [ADDRESS], що належала сторонами на праві спільної сумісної власності на підставі договору купівлі-продажу від 27.02.1997 р. Таким чином, згідно купівлі-продажу від 15.08.2011 р. у позивачки виникло право власності на всю квартиру [ADDRESS], яке складається з 1/2 частини квартири належної позивачці як співвласнику та з 1/2 частини квартири за вищевказаним договором. Разом з позивачкою у зазначеній квартирі зареєстровані і проживають її діти [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], а також зареєстрований відповідач. Після укладання договору купівлі - продажу від15.08.2011 р. відповідач зобов»язався знятися з реєстраційного обліку, але не зробив цього по теперішній час. В квартирі не проживає з 2009 року. Комунальні служби нараховують кошти за свої послуги на чотирьох осіб, позивачка вимушена нести додаткові фінансові витрати, при тому, що на її утриманні знаходиться двоє дітей. Позивачка вважає, що відповідач втратив право користування спірною квартирою у просить суд позбавити відповідача права користування спірною квартирою і зняти його з реєстрації за вказаною адресою. У заяві від 27.03.2014 р. уточнила позовні вимоги і просить суд усунути їй перешкоди у користуванні власністю шляхом визнання [PERSON], [INFO], особою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та знаття його з реєстраційного обліку за вказаною адресою. У судовому засіданні позивачка позов підтримала. Відповідач у судове засідання не з»явився, хоча належним чином був сповіщений про судове засідання, про що свідчить поштове повідомлення. Представник третьої особи у своїй заяві просить суд розглядати справу у його відсутності. Виходячи з наведеного, матеріалів справи, зі згоди позивачки і на підставі ст..224 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення. Заслухавши пояснення позивачки, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав: судом встановлено, що з 21.09.1990 р. по 06.12.2010 р. позивач [PERSON]. і відповідач [PERSON] перебувала у зареєстрованому шлюбі. 15.08.2011 р. на підставі договору купівлі-продажу відповідач продав позивачці 1/2 частину квартири [ADDRESS], що належала сторонами на праві спільної сумісної власності на підставі договору купівлі-продажу від 27.02.1997 р. Таким чином, згідно договору купівлі-продажу від 15.08.2011 р., у позивачки виникло право власності на всю квартиру [ADDRESS], яке складається з 1/2 частини квартири належної позивачці як співвласнику та з 1/2 частини квартири за вищевказаним договором. Разом з позивачкою у зазначеній квартирі зареєстровані і проживають її діти [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO] Зареєстрований і відповідач. Після укладання договору купівлі - продажу від15.08.2011 р. відповідач зобов»язався знятися з реєстраційного обліку, але не зробив цього по теперішній час. В квартирі не проживає з 2009 року. Комунальні служби нараховують кошти за свої послуги на чотирьох осіб, позивачка вимушена нести додаткові фінансові витрати, при тому, що на її утриманні знаходиться двоє дітей. Свідок [PERSON] підтвердила факт не проживання відповідача у спірній квартирі більше року. Відповідно до ст..391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо ці порушення не були поєднанні з позбавленням володіння. Згідно ст..405 ЦК України, члени сім» власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як вбачається з матеріалів справи, з пояснень позивачки і свідка, відповідач не проживає у спірній квартирі з 2009 року. Тому, є всі законні підстави вважати його таким, що втратив право користування спірним житлом. Позов доказано рішенням Жовтневого райсуду м. Запоріжжя про розірвання шлюбу від 26.11.2010 р., Договором купівлі-продажу 1/2 частини спірної квартири від 15.08.2011 р,, укладеним між сторонами, витягом з Державного реєстру правочинів, витягом про державну реєстрацію прав, Актом від 10.01.2014 р., яким також встановлено не проживання відповідача у спірній квартирі більше одного року. Таким чином, позов обґрунтований, доказаний, вимоги законні, тому підлягають задоволенню.

Outcome: approved