Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-12 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з вищевказаним позовом, просила усунути їй перешкоди у користуванні майном шляхом позбавлення [PERSON] права користування житловим будинком по [ADDRESS]. Позов мотивовано тим, що позивач є власником частини будинку [ADDRESS] Разом із позивачкою у житловому будинку проживають члени її сім'ї: [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], що підтверджується довідкою квартального комітету №20 Кіровського району м. Кіровограда від 30.04.2015 р. Проте, 22.11.2013 р. у житловому будинку з дозволу позивача було зареєстровано відповідача [PERSON], який не є членом сім'ї позивачки, та фактично ніколи не проживав у житловому будинку. Наявність зареєстрованого місця проживання відповідача за відсутності фактичного проживання у житловому будинку створює у позивачки перешкоди у користуванні належним їй майном, що проявляються у тому, що позивачка витрачає необґрунтовану суму грошових коштів на утримання своєї власності. Позивач в судове засідання не з»явилась, надала до суду заяву, якою позовні вимоги підтримала в повному обсязі, не заперечила проти винесення заочного рішення по справі. Відповідач в судове засідання двічі не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся завчасно та належним чином другий раз через оголошення у пресі (газета «Народне слово» від 30.07.2015 року №31 (3209). Враховуючи зазначені обставини суд ухвалив провести заочний розгляд справи, відповідно до положень ст. 224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів. Суд, повно, всебічно та об'єктивно дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.09.1997 року №5-1969 [PERSON] є власником 1/3 частини будинку [ADDRESS] Разом із позивачкою у житловому будинку проживають члени її сім'ї: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], що підтверджується довідкою квартального комітету №20 Кіровського району м. Кіровограда №515 від 05.08.2015 р. Також згідно довідки квартального комітету №20 Кіровського району м. Кіровограда №513 від 05.08.2015 р., [PERSON], [INFO] був зареєстрований 22.11.2013 року за адресою позивача, але з моменту реєстрації за адресою не проживав. Згідно зі ст.ст. 316, 317 ЦК України правом власності є право особи на річ(майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 391 цього ж Кодексу, власник майна має права вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України. Обє'ктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира ( ст. 379, 382 ЦК України). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім»ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Згідно із ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Члени сім'ї власника жилого будинку(квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку /квартири/, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ст. 156 ЖК України). Таким чином, враховуючи, що матеріалами справи підтверджено не проживання відповідача з 22.11.2013 року у будинку №38 по вул. Дем»яна Бідного у місті Кіровограді, відтак є всі законодавчо-визначені підстави до задоволення позову. Згідно до ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» (Закон № 1382-IV), реєстрація є лише внесенням відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Згідно статті 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до висновку Верховного Суду України, викладеного у постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. За вказаного, позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки реєстрація тягне додаткові витрати по утриманню нерухомого майна. На підставі викладеного та

Outcome: approved