Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-16 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON],[PERSON] про виділ у натурі частки із майна,що є у спільній частковій власності в домоволодіння за адресою: [ADDRESS] та припинити право спільної часткової власності на 1/4 вищевказане домоволодіння. 04 квітня 2017 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про виділ у натурі частки із майна,що є у спільній частковій власності домоволодіння за адресою: [ADDRESS] та припинити право спільної часткової власності на 1/2 вищевказане домоволодіння. В судове засідання учасник судового розгляду не з'явились. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України в зв'язку з неявкою сторін фіксація судового розгляду з застосуванням технічного засобу не здійснювалась. Вивчивши матеріали справи в повному об'ємі , суд вважає, що обидва позови підлягають задоволенню. Судом встановлено, що згідно договору міни від 12 березня 1999 року [PERSON] належить 1/4 частина домоволодіння за адресою: [ADDRESS] Рішенням Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 25 листопада 2008 року визнано за позивачкою право власності на самочинну прибудову до частини житлового будинку розміром 8,65 на 8,43, яка складається з слідуючих приміщень : прихожої-13.90 кв.м., коридору - 3.10 кв.м., кухні - 13.10 кв.м., загальної кімнати - 16.50 кв.м. , санвузлу - 5.70 кв.м. по [ADDRESS] З копії технічного паспорту на домоволодіння за адресою: [ADDRESS], [PERSON] належить 84.4 кв.м. загальної площі з них 41.6 кв.м. житлової та 42.8 кв.м. допоміжної (підсобної). [PERSON] є власником 1/2 частки в домоволодінні за адресою: [ADDRESS] З копії технічного паспорту на домоволодіння за адресою: [ADDRESS], [PERSON] належить 68,7 кв.м. загальної площі з них 43,9 кв.м. житлової та 24,8 кв.м. допоміжної/підсобної. З висновків Кам'янець - Подільського МБТІ вбачається, що є технічно можливим виділ в окреме домоволодіння 1/4 частини домоволодіння [PERSON] та виділ в окреме домоволодіння 1/2 частин домоволодіння [PERSON]. Рішенням виконкому Кам'янець - Подільської міської ради від 09 лютого 2017 року за № 153 вбачається, що частині домоволодіння яка належить [PERSON] присвоєно адресу : по [ADDRESS]; частині домоволодіння , яка належить [PERSON], присвоєно адресу : [ADDRESS] , міста Кам'янця - Подільського; частині домоволодіння , яка належить [PERSON], присвоєно адресу : [ADDRESS] Правовий режим спільної часткової власності визначається гл. 26 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування та розпорядження частковою власністю здійснюється за згодою всіх співвласників, а за відсутності згоди - спір вирішується судом. Незалежно від розміру часток, співвласники при здійсненні зазначених правомочностей мають рівні права. При вирішенні питання про виділ частки має значення не встановлення порядку користування спільною власністю , а розміри часток співвласників. Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Статтями 363 ЦК України передбачено, що виділ частки майна, що є об'єктом спільної часткової власності, в натурі між співвласниками припиняє право спільної часткової власності щодо цих співвласників. Виходячи зі змісту цих норм, виділ частки є можливим якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку самостійним виходом, що виключає можливість залишення у спільному користуванні співвласників будь-яких приміщень будинку. Відповідно до ст. 364 ЦК кожен із співвласників має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі недосягнення згоди про спосіб і умови виділу в натурі частки із спільного майна учасник спільної часткової власності вправі звернутися з відповідним позовом до суду. Згідно з роз'ясненнями, що містяться в постанові Пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 р. N 7, при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири (п. 6). З копії технічних паспортів співвласників домоволодіння вбачається, що їхні частини домоволодіння мають окремий вхід. Враховуючи висновки Кам'янець - Подільського МБТІ про можливість виділу часток в окремі домоволодіння, наявність в кожній частині домоволодіння окремого входу , те, що кожна частина домоволодіння має свою адресу, суд вважає, що обидва позови підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved