Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-06 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, у якій зазначила, що їй на праві власності належить жилий будинок із надвірними побутовими будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS]. На момент купівлі вищезазначеного будинку, в ньому були зареєстровані: власник - [PERSON] та його дружина - [PERSON], (відповідачка по справі). Після продажу будинку вони забрали свої особисті та спільні речі подружжя та переїхали проживати за іншою адресою. Після укладення договору купівлі-продажу вона (позивачка) не одноразово просила їх знятися з реєстрації з вищезазначеного будинку. Із 07.07.2012 [PERSON] значиться знятим із реєстрації за адресою: [ADDRESS]. Однак його дружина [PERSON] відмовляється виписатись у добровільному порядку, хоча з 2005 року за місцем прописки не з'являлась ні одного разу. У зв'язку з цим, позивачка просить суд визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право на користування житлом в будинку [ADDRESS] Представник позивача в судове засідання з'явився, позов підтримав. Відповідачка в судове засідання не з'явилась, хоча була повідомлена належним чином про час та день розгляду справи. За таких обставин суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд дослідивши обставини справи, мотивуючи рішення зазначає про наступне. З матеріалів справи встановлено, що позивачці на праві власності належить жилий будинок із надвірними побутовими будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS], який був придбаний нею у [PERSON] відповідно до договору купівлі продажу від 10.11.2005. Вказана обставина підтверджується копією вказаного договору, а також витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №9062958 від 25.11.2005. (а.с.5,8) На момент купівлі вищезазначеного будинку, в ньому були зареєстровані: власник - [PERSON] та його дружина - [PERSON], що підтверджується копією будинкової книги на будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS]. (а.с.15-22) Згідно записів у вказаній будинковій книзі 07.07.2012 [PERSON] знявся із реєстрації за адресою: [ADDRESS]. Разом із тим, за вказаною адресою залишилась зареєстрованою його дружина [PERSON]. Розглядаючи вимогу позивача про визнання [PERSON] такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, суд виходить із наступного. Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановленні строки, провадиться в судовому порядку. З показань допитаних в судовому засіданні в якості свідків [PERSON] та [PERSON] судом встановлено, що відповідачка більше 10 років за адресою своєї реєстрації не з'являлась та у будинку не проживала. Даючи оцінку вказаним обставинам, суд вважає встановленим в судовому засіданні, що зазначена квартира є власністю позивачки згідно договору купівлі-продажу. Відповідач вибув з спірної житлової площі на інше постійне місце проживання і з цього дня втратив право користування жилим приміщенням. Тому позов позивачки підлягає задоволенню, оскільки позовні вимоги є обґрунтованими. На підставі викладеного,

Outcome: approved