Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-19 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з вищезазначеним позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Позивач свої вимоги обґрунтувала тим, що їй на праві приватної власності належить будинок, який розташований в с. Мала Кардашинка, Голопристанського району Херсонської області, по вул. Герогіївська, будинок № 55. В даному будинку зареєстрований [PERSON], який не проживає та не проживав за місцем реєстрації. Добровільно знятись з реєстраційного обліку відповідач відмовляється, вважає, що вона як власниця житла має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. На підставі викладеного просить задовольнити позовні вимоги та визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком за вищевказаною адресою. В судовому засіданні [PERSON] позовні вимоги підтримала та наполягала на їх задоволенні, з підстав викладених у ньому, проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідач у судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час, дату та місце слухання справи був повідомлений належним чином. Суд вважає можливим розглянути позов за відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказів, з урахуванням думки позивача, застосувавши заочний порядок розгляду справи. Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія СЕЕ №634911, є власником житлового будинку, який розташований в с. Мала Кардашинка, Голопристанського району, Херсонської області, по вул. Георгіївській № 55. Відповідно до довідки, виданої 21.08.2015 року за № 02-29/1475 виконавчим комітетом Великокардашинської сільської ради, у будинку зареєстрований відповідач - [PERSON], [INFO], але фактично не проживає за адресою: [INFO]. Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди. Статтею ст.391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~\~\~\~ В ході судового розгляду було встановлено, що відповідач відмовляється добровільно знятись з реєстраційного обліку, фактично не проживає у даному житловому будинку, тим самим перешкоджає позивачу у здійсненні її законного права на володіння та розпорядження майном. Так, статтею 64 ЖК України встановлено, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно ст. ст. 71, 72 ЖК України, якщо наймач або член сімї наймача відсутній без поважної причини протягом шести місяців, він може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності понад встановлені строки. Враховуючи, що [PERSON] фактично не проживав та не проживає у належному позивачу будинку, відсутній по місцю реєстрації та проживає в іншому місці, тому позовні вимоги щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню. Ухвалення рішення\~\~про позбавлення права користування житловим приміщенням відповідачів є підставою для зняття їх з реєстрації у зазначеному будинку, відповідно до ч. 1\~ст. 7\~\~Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~при відповідному зверненні до служби у справах громадян, еміграції та реєстрації фізичних осіб Голопристанського РВ УМВС України в Херсонській області у встановленому законом порядку.\~\~ \~\~\~

Outcome: approved