Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-11 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS] В обґрунтування позову зазначається, що позивачка у 1984 р. отримала квартиру. У даній квартирі зареєстрований її син - [PERSON], але з 2000 року в ній не проживає. Проживає на території Росії. Визнання відповідача втратившим право користування жилим приміщенням та зняття його з реєстраційного обліку їй потрібно для приватизації житла. В судовому засіданні позивачка на позовних вимогах наполягала. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи сповіщений у відповідному порядку. Свідок [PERSON]суду повідомила, що вона є сусідкою [PERSON], добре знає її сім'ю. ЇЇ син [PERSON] з 2000 року з матір'ю не проживає, оскільки виїхав до Росії. Покази свідка [PERSON] аналогічні. Вислухавши пояснення позивачки, покази свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог. Так, судом встановлено, що [PERSON] є квартиронаймачем квартири [ADDRESS], що підтверджується особовим рахунком та договором найму житла від 10.03.2015 р. (а.с.9, 10-11). [PERSON] зареєстрований на правах члена сім'ї наймача зазначеної квартири. З 2000 року [PERSON] не проживає за місцем реєстрації, що підтверджується актами непроживання від 15.08.2011 р., від 20.09.2013 р., від 06.03.2015 р. від 24.10.2016 р. (а.с.5-8). Відповідно до ст. 64 Житлового Кодексу України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно ч.1 ст. 71 Житлового Кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 107 Житлового Кодексу України, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Тобто, з вказаних норм закону випливає, що необхідною умовою втрати особою права користування житлом є, наявність у неї статусу члена сім'ї наймача та відсутність цієї особи понад шість місяців без поважних причин. Як встановлено судом і підтверджується матеріалами справи, відповідач є членом однієї сім'ї позивача, у зв'язку з чим був зареєстрований у спірній квартирі. Однак дійсно відсутній за місцем проживання позивача більше шести місяців, а саме з 2000 року. Поважності причин його відсутності відповідач суду не повідомив та будь-яких пояснень, а також заперечень з приводу цього не надав.В свою чергу позивач надав документальне підтвердження відсутності без поважних причини відповідача, а саме: акти перевірки приміщення за різні роки, в яких зазначено, що відповідач не проживає за вказаною адресою з 2000 р. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. За таких даних, органи реєстрації повинні знімати з реєстрації місце проживання особи на підставі рішення суду, без окремого зобов'язання в рішенні вчинити такі дії. З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved