Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-13 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що їй на праві власності належить квартира за адресою: [ADDRESS], крім неї та дочки у вказаній квартирі зареєстроване проживання племінника позивачки [PERSON], який у вересні 2016 року переїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації. Оскільки на теперішній час реєстрація відповідача існує формально, та тільки створює зайві турботи щодо сплати комунальних послуг у більшому ніж потрібно розмірі, позивачі вимушені звернутися з наступним позовом до суду. Представник позивачки в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву, в якій свої позовні вимоги своєї довірительки підтримала в повному обсязі та просила розглянути справу у її відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Зі згоди представника позивачки суд ухвалює рішення у відсутності відповідача при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Згідно ст.169 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 20 серпня 2004 року посвідченого державним нотаріусом Першої одеської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за №7-2005. 05.10.2004 року даний договір зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно. Відповідно до ч. 4 ст. 334 ЦК України встановлено права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. З довідки (виписки з домової книги про склад сімї та реєстрацію) від 07.09.2017 року виданої головою правління ОСББ «Філатова 70/1» вбачається, що в квартирі за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO] відповідальний, [PERSON], [INFO] дочка, [PERSON] - племінник. Особовий рахунок відкритий на [PERSON]. З акту про відсутність за місцем реєстрації від 19.09.2017 року вбачається, що комісія у складі сусідів склали акт про те, що при огляді квартири [ADDRESS], встановлено, що гр. [PERSON], [INFO], зареєстрований за даною адресою, в квартирі не проживає, особистих речей [PERSON], а також спальних місць та інших ознак, що вказують на фактичне проживання [PERSON] в квартирі не виявлено. Їм відомо, що [PERSON] не мешкає за вказаною адресою приблизно з вересня 2016 року. В даний час місце перебування [PERSON], [INFO] не відоме. Як вбачається з відповіді Одеської дирекції Поштамп Центр поштового звязку № 1 ПАТ «Укрпошта» № 08-04-2202-2213-ЮК від 26.10.2017 року на імя [PERSON] за адресою: 65074, [ADDRESS], за період з лютого 01.10.2016 року по 25.10.2017 року, в находжені значиться наступна кореспонденція: рекомендований лист з рекомендованим повідомленням (судова повістка) №6502902296589 із Одеси-29 до відділення поштового звязку №7 м. Одеси, надійшов 17.10.2017 р., був повернутий на зворотну адресу 24.10.2017 р. по закінченню терміну зберігання. Як вбачається з відповіді головного лікаря Комунальної установи «Центр первинної медико-санітарної допомоги №16» №812 від 01.11.2017 року, [PERSON], [INFO], за медичною допомогою в КУ «ЦПМСД №16» в період з жовтня 2016 року по теперішній час не звертався, медичної карти немає. Відповідно до змісту ст.16 ЦК України кожна особа має право, звернутися до суду за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про припинення дії, яка порушує це право. Згідно зі ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно зі ст. 317, 319 ЦК України власнику належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном; власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У ч. 1 ст. 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Згідно ч.ч.1-2 ст.386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів\~\~права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право,\~\~ або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно до ч.2 ст. 64 ЖК України, до членів сім'ї наймача (власника) належать дружина наймача (власника) їх діти та батьки. Членами сім'ї наймача (власника) можуть бути визнані інші особи, якщо вони постійно проживають разом з наймачем (власником) і ведуть з ним спільне господарство. Статтею 3 СК України також закріплено, що сім'ю складають спільно мешкаючи особи, які пов'язані спільним побутом, які мають взаємні права та обов'язки. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. Таким чином, з досліджених вище в мотивувальній частині рішення документів випливає, що можливо визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою №181 в будинку №70/1 по вулиці Ак. Філатова в місті Одесі, у звязку з відсутністю в жилому приміщенні понад один рік без поважних причин. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Outcome: approved