Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу на житловий будинок від 16.09.2016 року, зареєстрованого приватним нотаріусом за № 512, позивач являється власником житлового будинку № 109 розташованого по вул.. Центральна с. Чумаки Томаківського району Дніпропетровської області. Здійснивши реєстрацію за зазначеною адресою йому стало відомо, що за адресою належного йому будинку зареєстрований гр.. [PERSON]. який фактично починаючи з 2014 року за місцем реєстрації не проживає. З реєстраційного обліку не знявся, на прохання позивача належним чином це зробити проігнорував, чим чинить власнику житла [PERSON] перешкоди у здійсненні ним прав користування та розпорядження його майном. У звязку з чим позивач звернувся до суду з даним позовом. Позивач в судове засідання не зявився, проте надав до суду заяву в якій просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Вiдповiдач [PERSON]. в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, причину неявки в судове засідання не повідомив та не просив суд відкласти розгляд справи. Третя особа без самостійних вимог, Чумаківська сільська рада Томаківського району Дніпропетровської області, будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи в судове засідання на зявилася, проте надали до суду заяву в якій просять розглянути справу за відсутності їх представника,проти позову не заперечують Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку № 109 розташованого по вул. Центральна с. Чумаки Томаківського району Дніпропетровської області на підставі договору купівлі-продажу на житловий будинок від 16.09.2016 року, зареєстрованого приватним нотаріусом за № 512, що підтверджується витягом з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Відповідно до паспорту серії НМ 232612 [PERSON] 23.11.1966 [INFO] зареєстрований в [INFO]. Згідно довідки виданої Чумаківською сільською радою Томаківського району Дніпропетровської області від 09.11.16 за № 1430 відповідно до запису в погосподарських книгах № 3/0217-1 за 2011-2015 роки, №3/0223-1 за 2016-2020 роки, гр.. [PERSON], [INFO] зареєстрований за адресою [INFO], але фактично не проживає за вищевказаною адресою з 2014 року. Відповідно до акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 17.11.2016 року встановлено що за адресою вул. Центральна с. Чумаки Томаківського району Дніпропетровської області фактично проживають [PERSON] та [PERSON], [PERSON] за даною адресою не проживає з 2014 року , його місце знаходження не відоме. Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановленому законом. Згідно ст.316 ч.1 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Стаття 379 ЦК України передбачає, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них. Глава 28 ЦК України визначає житло об'єктом права приватної власності. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ст.391 ЦК України, ст.150 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до статей 71,72 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або члена його сім!ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим париміщенням внаслідок його відсутності, провадиться в судовому порядку. Згідно копії посвідчення серія МВ №043223 [PERSON] визнаний учасником бойових дій. Відповідно до положень п.13 ч.1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір» звільнений від сплати судового збору. Враховуючи те, що відповідач [PERSON] за місцем своєї реєстрації відсутній вже більше двох років, що підтверджується матеріалами справи, суд вважає обґрунтованими позовні вимоги щодо усунення перешкод у користуванні і розпорядженні житлом, будинком № 109 розташованим по вул. Центральна с. Чумаки Томаківського району Дніпропетровської області, шляхом визнання останнього таким, що втратив право користування житлом у вказаному будинку, а тому позов підлягає задоволенню. На підставі наведеного та

Outcome: approved