Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-06 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із вище вказаним позовом, в якому зазначив, що він є власником 4/100 частини торгівельного комплексу, розташованого за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу частки торгівельного комплексу від 18.12.2017 року, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності від 18.12.2017 року. Співвласниками вказаного торгівельного комплексу відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, є [PERSON] з часткою 50/100, [PERSON] - 38/100 часток , [PERSON] - 3/100 часток, [PERSON] - 5/100 частки. Відповідно до належної частки на праві власності , надано в користування магазин літ. «Б» площею 10, 4 кв.м., магазин літ. «В» площею 10, 4 кв.м. Бажає виділити належну частку в натурі. В судовому засіданні позивач та його представник [PERSON] підтримали заявлені позовні вимоги та просили їх задовольнити з урахуванням висновків проведених експертиз, виділивши на праві власності [PERSON] частку у спільній частковій власності в натурі, яка складає 4/100, приміщення в магазині лі. «Б» та літ. «В» в торгівельному комплексі по [ADDRESS] . Відповідачі в судове засідання не з`явились з невідомих суду причин, про день, час і місце слухання справи повідомлялися належним чином. З урахуванням згоди позивача, суд вважає за можливе застосувати заочний порядок розгляду даної справи. Заслухавши думку позивача та його представника, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу на праві спільної часткової власності належить 4/100 частини приміщення торгівельного комплексу по [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу ННА 033367 від 18.12.2017 , укладеного між [PERSON] та позивачем [PERSON] та яке зареєстрованому у встановленому законом порядку, про що свідчать відомості з державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у вказаному приміщенні право власності мають також [PERSON] з часткою 50/100, [PERSON] - 38/100 часток , [PERSON] - 3/100 частки, [PERSON] - 5/100 часток. Висновком будівельно-технічної експертизи № 20 від 07.09.2018 та додаткової будівельно-технічної експертизи № 09 від 02.04.2019 визначено для виділення у власність [PERSON] приміщення магазинів літ. «Б», літ. «В» в торгівельному комплексі по [ADDRESS] ( [INFO] ) 4/100 частки в натурі. Згідно із договором купівлі-продажу ННА 033367 від 18.12.2017 співвласнику в торгівельному комплексі складає 4/100. Приміщення магазинів літ. «Б», літ. «В» повинні мати ізольований вихід від павільйона літ. «О» торгівельного комплексу на вул . Приморську . Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. 2. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. 3. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Таким чином, експертним висновком встановлено, що виділ частки із спільного майна є можливим, інші співвласники не направили до суду ніяких заперечень з приводу виділу частки в натурі позивачу, позивач має право на частку, на яку претендує. З огляду на вище наведене, заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved