Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-30 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Старосалтівської селищної ради Вовчанського району, Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку набувальної давності, вказавши, що він мешкає в будинку по вул. Шевченка 22 в смт. Старий Салтів, Вовчанського району, Харківської області з 1973 року. Зазначений будинок збудований у 1962, але право власності на нього не зареєстровано. З відомостей погосподарської книги за період з 1961 по 1963 роки будинок належав [PERSON], який проживав з ньому з співмешканкою [PERSON], відомості про їх шлюб відсутні. У [PERSON] дітей та родичів не було, а його дружина [PERSON] була тіткою батька позивача [PERSON]. У лютому 1973 року [PERSON] вчинив відносно дружини [PERSON] злочин, завдавши їй тяжкі тілесні ушкодження, від яких вона через нетривалий час 24.02.1973 року померла. [PERSON] після вчинення злочину перебував в психіатричній лікарні де нібито і помер у 1984 році. Додому він не повернувся. Після смерті [PERSON] у 1973 році з дозволу Старосалтівської селищної ради в його будинок поселили їх сімю: його, сестру [PERSON] та їх матір [PERSON], оскільки вони після розлучення батьків залишилися без житла. За відомостями погосподарської книги за період 1974-1976 роки в будинку [PERSON] проживали [PERSON], з дітьми [PERSON], [PERSON]. Його мати мешкала постійно в цьому будинку з 1973 року по день смерті 26.01.1988 року., сестра з 1973 року по 1994 рік, він мешкає з 1973 рік по теперішній час та зареєстрований в ньому. Здійснює догляд за будинком, підтримує його в належному стані. Упродовж 43 років [PERSON] проживає в будинку відкрито, безперервно. Тому позивач звертається до суду та просить визнати за ним право власності на вказаний будинок. В судове засідання сторони не з 'явилися, до суду надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, тому відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Перевіривши наявні докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно довідки Вовчанського БТІ № 640 від 26.08.2016 року, станом на 01.01.2013 року право власності на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: вул. Шевченко 22, смт. Старий Салтів, Вовчанського району, Харківської області не зареєстровано. З листа Старосалтівської селищної ради Вовчанського району, Харківської області № 102 від 18.02.2016 року встановлено, що згідно книги погосподарського обліку № 27 за період 1961 рік по 1963 року [PERSON] проживала в [INFO] в будинку [PERSON]. За відомостями погосподарського обліку за період 1974-1976 роки в вказаному будинку мешкали [PERSON], [PERSON], [PERSON]. З довідки Старосалтівської селищної ради Вовчанського району, Харківської області № 1147 від 23.08.2012 року вбачається, що [PERSON] проживала [INFO] разом з [PERSON] по день смерті 24.02.1973 року. Згідно свідоцтва про смерть серії І-ВЛ № 321579, виданого 28.02.1973 року [PERSON] померла 24.02.1973 року. [PERSON] померла 26.01.1988 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії ІІІ-ВЛ № 393095, виданого 27.01.1988 року. Згідно довідки Старосалтівської селищної ради Вовчанського району, Харківської області № 690 від 26.09.2016 року, [PERSON] зареєстрований та постійно мешкає за адресою: вул. Шевченко 22, смт. Старий Салтів згідно відомостям погосподарського обліку № 13 з 1977,1978,1979 роки та по теперішній час. [PERSON] за відомостями погосподарської книги № 15 за 1986,1987,1988 роки з 1973 року знаходився в увзнені. В 1984 році помер в м. Харків, лікарня № 15. Проживання [PERSON] в будинку 22 по вул. Шевченко в смт. Старий Салтів також підтверджується даними погосподарської книги на 2011-2015 роки, де він зазначений, як голова домогосподарства, сторінка 217 та довідкою Старосалтівської селищної ради Вовчанського району, Харківської області № 622 від 14.04.2016 року. Згідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 344 ЦПК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіє нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно. Пункт 9 Постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і проживає відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним Кодексом. Враховуючи, що [PERSON] з 1973 року по теперішній час проживає в будинку по вул. Шевченко 22 в смт. Старий Салтів, значить власником домоволодіння згідно погосподарської книги на 2011-2015 року, відкрито і безперервно володіє ним більше як десять років, тому за ним підлягає визнання право власності на зазначений будинок. Виходячи з викладеного, позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved