Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання їх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, вказавши, що він є власником житлового будинку [ADDRESS]. В його житловому будинку зареєстрована дочка [PERSON], яка з 2014 року у зазначеному будинку не мешкає та син [PERSON], який також не мешкає в його будинку з 2000 року. У зв'язку з цим позивач просить визнати [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право на користування вказаним житлом. Представник позивача та позивач [PERSON] позовні вимоги в судовому засіданні підтримали. Відповідачі в судове засідання повторно не з'явилися, були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи. Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, дослідивши наявні докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Як встановлено судом, [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS], що підтверджується довідкою КП «Вовчанське бюро технічної інвентарізації» № 130 від 25.02.2016 року. Відповідачі проживають в Російській Федерації з [PERSON] не спілкуються. Відповідно до будинкової книги житлового будинку [ADDRESS] [PERSON] з 17.11.2011 року та [PERSON] з 27.05.2014 року зареєстровані в належному позивачеві будинку. Відповідно до довідки Вовчанської міської ради Харківської області № 409 від 12.02.2016 року до складу сім'ї [PERSON] входить: дружина - [PERSON], онук - [PERSON], дочка [PERSON] та син [PERSON] - які зареєстровані але фактично не мешкають, відповідно з 2014 року та 2000 року. Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Стаття 167 Житлового кодексу України передбачає, що у разі вибуття наймача на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. З урахуванням встановлених обставин, суд приходить до висновку, що [PERSON] та [PERSON] втратили право на користування вказаним житловим приміщенням, оскільки [PERSON] з 2014 року, [PERSON] з 2000 року в ньому не проживають, ним не користуються, та відсутня домовленість між ними та позивачем про право користування житлом. Враховуючи викладене, суд вважає законними і обґрунтованими вимоги позивача про визнання [PERSON] та [PERSON], такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, у житловому будинку [ADDRESS], які підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved