Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-18 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовною заявою до Люджанської сільської ради Тростянецького району Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, посилаючись на те, що [INFO] в с. Люджа Тростянецького району Сумської області померла його матір [PERSON]. Після смерті матері відкрилася спадщина, до складу якої увійшли житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться, в [ADDRESS] та земельна ділянка площею 0,46 га, яка була передана їй для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства згідно рішення виконкому Тростянецької міської ради Сумської області від 23.06.1993 року №17. Як єдиний спадкоємець за заповітом після смерті матері він, позивач, звернувся в нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини і частину спадкового майна вже оформив, отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться в [ADDRESS], однак оформити свої права на земельну ділянку, що знаходиться по вище вказаній адресі не може, так як відсутній правовстановлюючий документ, а саме державний акт на землю, який мати за життя не отримала. У зв'язку з цим, позивач просив суд визнати за ним право на завершення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на земельну ділянку загальною площею 0,46 га, що складається з земельних ділянок наданих для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0.05 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,41 га, які знаходяться за адресою: [ADDRESS]. Представник позивача в судове засідання з'явився, заяву підтримав. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив. Суд, дослідивши матеріали справи, мотивуючи рішення, зазначає про наступне. Матеріалами справи встановлено, що рішенням виконкому Тростянецької міської ради Сумської області від 23.06.1993 року №17 земельна ділянка загальною площею 0,46 га, що складається з земельних ділянок наданих для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0.05 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,41 га, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] була передана у власність в порядку приватизації матері позивача - [PERSON]. (а.с.10-11) Відповідно до листа відділу Держземагенства у Тростянецькому районі Сумської області від 16.03.2015 №9-28-01-1130/2-15 державний на вищевказану земельну ділянку на ім'я [PERSON] не видавався. [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 07.07.2008. (а.с.13) На випадок своєї смерті [PERSON] залишила заповіт, посвідчений Ницахською сільською радою Тростянецького району 13.03.2001, згідно до якого все своє майно заповіла позивачу [PERSON]. Як спадкоємець після смерті матері позивач - [PERSON] звернувся в нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини і частину спадкового майна вже оформив, отримавши 7 жовтня 2013 року свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS], однак оформити свої спадкові права на земельну ділянку, що знаходиться по вище вказаній адресі не може, так як відсутній правовстановлюючий документ, а саме державний акт на землю, який [PERSON] за життя не отримала. Вказані обставини підтверджуються копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 7 жовтня 2013 року, листом Тростянецької районної державної нотаріальної контори від 26.02.2015 №364/01-06 та інформаційною довідкою із спадкового реєстру (спадкові справи) №39917032 від 19.03.2015. Вирішуючи вимогу позивача про визнання за ним права на завершення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на вказану земельну ділянку суд виходить із наступного. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно з ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч. 1,3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Суд при розгляді справи також враховує роз'яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 р. № 24-753/0/13 ( п. 3.5), згідно яких, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК). Згідно вказаного роз'яснення визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця. Відповідно до Законів «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно вказаних законів, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку є витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно отриманий в територіальних органах Державної реєстраційної служби. За таких обставин, суд вважає, що позивач прийнявши спадщину після смерті матері набув право на спадкування усіх прав та обов'язків, що належали їй, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки. У зв'язку із цим, вимогу позивача про визнання за ним права на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,46 га, що складається з земельних ділянок наданих для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0.05 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,41 га, які знаходяться за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування, за заповітом після смерті його матері, слід задовольнити, надавши йому право на отримання правовстановлюючого документа на вказану земельну ділянку на своє ім'я. На підставі викладеного,

Outcome: approved