Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-18 00:00:00

[PERSON] звернувся із заявою про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Заява мотивована тим, що рішенням № 49 від 21.01.95 р. Виконавчого комітету Одеської міської ради народ\-них депутатів заявнику передана у приватну власність земельна ділянка за адресою [ADDRESS] для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, які належать йому на праві власності. В зазначеному рішенні № 49 Виконкому Одеської міської ради від 21.01.95 р. помилково площа земельної ділянки зазначена 945 кв.м, замість 0,091 га. 30.05.1995 р. заявнику був виданий Державний акт [NUMBER] на право приватної власності на землю, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1, в якому зазначено, що заявнику [PERSON] на підставі рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради народних депутатів № 49 від 21 січня 1995 р. передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,091 гектарів для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташована на території Ленінського району м.Одеси. В Державному акті [NUMBER] записано місце заявника проживання м. Одеса і помилково не зазначена [ADDRESS]. Відповідно ст.24 ч.4 Закону України «Про державний земельний кадастр» і ст.3,4,5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень» заявник повинен зареєструвати своє право власності. В 2012 р. заявник звернувся з заявою на ім'я директора ПП «Геостар» про виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі за адресою [ADDRESS] для подальшої державної реєстрації земельної ділянки. 22.08.2012 р. був складений акт встановлення меж земельної ділянки в натурі за адресою [ADDRESS], в якому зазначено: проведено встановлення меж земельної ділянки в натурі, загальною площею 0,0914 га, а також акт погодження меж земельної ділянки суміжними землевласниками та/або землекористувачами [PERSON], [PERSON], акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання; кадастровий план земельної ділянки, визначений кадастровий номер якої [NUMBER]; абрис, топографічний план; схема теодолітного ходу; схема виносу в натуру поворотних точок меж земельної ділянки; каталоги. В 1995 р. виміри проводились без вимірювальної техніки у вигляді електронного тахеометру, який застосовувався в 2012 р. Крім того, первісно площа зазначалась в тисячних одиницях (0,091 га), а в теперішній час в десятитисячних одиницях (0,0914 га). Фактично площа і межі земельної ділянки ті ж самі, існують в тому ж вигляді, що і на момент видачі державного акту, що підтверджується технічною документацією із землеустрою, зокрема актом від 22.08.2012 р. погодження меж земельної ділянки суміжними землевласниками та/або землекористувачами [PERSON], [PERSON] 12.08.2014 р. заявник звернувся до Управління Держземагенства у м. Одесі із заявою про внесення відомостей до Державного земельного кадастру, з метою зареєструвати своє право власності на земельну ділянку в Реєстраційній службі Одеського міського управління юстиції. До заяви додано технічну документацію із землеустрою. 26.08.2014 р. державним кадастровим реєстратором Управління Держземагенства у м.Одесі Шульгіною Ю.І. прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру в зв'язку з тим, що площа земельної ділянки, зазначена в державному акті на право приватної власності (0,091 га), не відповідає площі, зазначеній в рішенні виконавчого комітету Одеської міської ради від 21.01.1995 р. № 49 (945 кв.м) і запропоновано звернутися до суду з заявою про встановлення факту. Заявник неодноразово звертався із заявами до Одеської міської ради, Виконкому ОМР з проханням внести зміни в рішення № 49 Виконкому ОМР від 21.01.1995р. щодо розміру земельної ділянки пл.0,091 га, яка передавалась заявнику у власність. Однак, без будь-яких пояснень мені запропоновано звернутися до суду. На підставі викладеного, заявник просить встановити факт, що державний акт [NUMBER] на право приватної власності на землю, виданий [PERSON] на підставі рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради народних депутатів № 49 від 21 січня 1995 р. про передачу у приватну власність земельної ділянки площею 0,091 гектарів для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташованої на території Ленінського району м. Одеси, належить [PERSON], який мешкає за адресою [ADDRESS]- місцем розташування зазначеної земельної ділянки, площа цієї земельної ділянки в десятитисячних одиницях - 0,0914 га. Встановити факт, що в рішенні Виконавчого комітету Одеської міської ради народних депутатів № 49 від 21 січня 1995 р. про передачу [PERSON] у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташованої за адресою: [ADDRESS], помилково зазначена площа 945 кв.м, а фактично [PERSON] передана земельна ділянка площею 0,091 га.. В судове засіданні зі сторони представника заявника подане клопотання про розгляд справи за відсутності заявника та його представника. Представники Управління Держземагентства у м. Одесі, Реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції, Виконавчий комітет Одеської міської ради в судове засідання не з'явились, про розгляд справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. За вищевказаних обставин, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність осіб, які не з'явились, на підставі наявних доказів. Так судом встановлено, що рішенням № 49 від 21.01.95 р. Виконавчого комітету Одеської міської ради народ\-них депутатів заявнику [PERSON] передана у приватну власність земельна ділянка за адресою [ADDRESS] для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, які належать йому на праві власності. В зазначеному рішенні № 49 Виконкому Одеської міської ради від 21.01.95 р. площа земельної ділянки була помилкова зазначена 945 кв.м, замість 0,091 га. 30.05.1995 р. заявнику був виданий Державний акт [NUMBER] на право приватної власності на землю, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1, в якому зазначено, що заявнику [PERSON] на підставі рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради народних депутатів № 49 від 21 січня 1995 р. передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,091 гектарів для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташована на території Ленінського району м. Одеси. В Державному акті [NUMBER] записано місце заявника проживання м. Одеса і помилково не зазначена [ADDRESS]. Фактично вищевказані розбіжності не давали можливості зареєструвати заявнику право власності на вищевказану земельну ділянку. В судовому засіданні підтвердився факт, що саме [PERSON] передана у приватну власність земельна ділянка за адресою [ADDRESS] для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, площею 0,091 гектарів (0,0914 га) на підставі рішення № 49 від 21.01.95 р. Виконавчого комітету Одеської міської ради народ\-них депутатів. Так 22.08.2012 р. був складений акт встановлення меж земельної ділянки в натурі за адресою [ADDRESS], в якому зазначено: проведено встановлення меж земельної ділянки в натурі, загальною площею 0,0914 га, а також складено акт погодження меж земельної ділянки суміжними землевласниками та/або землекористувачами [PERSON], [PERSON], акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання; кадастровий план земельної ділянки, визначений кадастровий номер якої [NUMBER]; абрис, топографічний план; схема теодолітного ходу; схема виносу в натуру поворотних точок меж земельної ділянки; каталоги. В 1995 р. виміри проводились без вимірювальної техніки у вигляді електронного тахеометру, який застосовувався в 2012 р., у зв'язку з чим, виникла техніка помилка. Крім того, первісно площа зазначалась в тисячних одиницях (0,091 га), а в теперішній час в десятитисячних одиницях (0,0914 га). Фактично площа і межі земельної ділянки ті ж самі, існують в тому ж вигляді, що і на момент видачі державного акту, що підтверджується технічною документацією із землеустрою, зокрема актом від 22.08.2012 р. погодження меж земельної ділянки суміжними землевласниками та/або землекористувачами [PERSON], [PERSON]. На підставі викладеного, заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved