Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-24 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті його батька [PERSON], який помер [INFO], посилаючись на те, що через відсутність правовстановлюючих документів, що засвідчують право власності [PERSON], він, як спадкоємець, не може реалізувати право на спадкування, що відкрилось внаслідок смерті [PERSON] Від позивача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без його участі, просить позов задовольнити. Від Комарівської сільської ради надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають. Судом встановлено, що [PERSON], був власником будинку по [ADDRESS] Теплицького району, що підтверджується записом в по-господарській книзі № 5, особовий рахунок № [NUMBER] по Комарівській сільській раді. Станом на 15 квітня 1991 року, голова двору [PERSON], 1928 року народження, рік забудови будинку 1967 р. Державна реєстрація об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались відповідні БТІ при виконавчих комітетах або селищних радах. Державна реєстрація об'єктів нерухомого майна у містах, селищах міського типу та селах відповідними БТІ введена правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 13 грудня 1995 року. Таким чином, на час життя померлого [PERSON] і виникнення у нього права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов'язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ(бюро технічної інвентаризації). Проектно-планувальна документація на забудову та правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності [PERSON] на будинковолодіння по [ADDRESS] Теплицького району відсутні. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом після смерті батька [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER](а.с. 6), свідоцтвом про смерть [PERSON] серії [NUMBER](а.с. 7), паспорт [PERSON] серії [NUMBER](а.с. 4). Спірні правовідносини регулюються: - ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом - ст.1216 ЦК України - спадкування є перехід прав та обов'язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). - ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті; - ст.1268 ЦК України - прийняття спадщини. Згідно постанови від 06.03.2015 року державного нотаріуса Теплицької державної нотаріальної контори Лужанської Т.В., [PERSON] претендує на отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який знаходиться в [ADDRESS], за законом, після смерті [PERSON], проте у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями відмовлено, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа. Оскільки, [PERSON] здійснював за життя повноваження власника будинку(голова двору) по [ADDRESS], без отримання правовстановлюючих документів на будинок, його право власності на даний будинок підтверджується записом в по-господарській книзі Комарівської сільської ради Теплицького району, тому з метою захисту прав спадкоємців на спадщину після померлого [PERSON], суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved