Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із вказаним позовом та\~ просить визнати за ним право власності на житловий будинок №11 (загальна площа 81,90 кв.м., житлова площа 43,00 кв.м.) з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Сонячна в с. Пологи-Чобітьки Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за заповітом, після смерті, 02.03.2004, його матері [PERSON]. Вимоги обґрунтовані тим, що будинок побудований у 1959 році\~ та належав на праві власності його матері, про що в погосподарську книгу сільської ради було внесено відповідний запис.\~ У звязку з тим, що на даний час існує інший порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, яким спадкодавець не скористався, позивач не може оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку. Позивач та його представник в судовому засіданні позов підтримали та просили задовольнити його в повному обсязі. Від Лецьківської сільської\~ ради\~ до суду надійшла заява про визнання позову з проханням слухати справу у відсутності її представника. Заслухавши позивача та його представника, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. 02 березня 2004 року в с. Пологи-Чобітьки Переяслав-Хмельницького району у віці 78 років померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ВЛ №428207 (а.с.8). За життя, 25.02.2004 [PERSON] склала заповіт, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і все те, що буде належати на день смерті і на що за законом вона матиме право заповіла [PERSON], що підтверджується копією заповіту, який міститься у матеріалах спадкової справи. Згідно спадкової справи та довідки Лецьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області за №917 від 26 жовтня 2016 року [PERSON] прийняв спадщину після смерті матері [PERSON] відповідно до вимог ст.ст. 1268 1270 ЦК України, оскільки постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини та подав в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини, що підтверджується заявою [PERSON] про прийняття спадщини №539 від 25.08.2004. Інших спадкоємців ні за заповітом, ні за законом, ні тих, які мають право на обовязкову частку, не має. Позивачу [PERSON] 10 грудня 2007 року нотаріусом видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну частку (пай) розміром 4,01 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж на місцевості, що знаходиться в колективній власності КСП „Чобітьки с. Лецьки Переяслав-Хмельницького району Київської області (а.с.11). Родинні відносини позивача і спадкодавця, як сина та матері підтверджуються копією свідоцтва про народження [PERSON] серії ЯК №584696, що міститься в матеріалах спадкової справи. Згідно довідки Лецьківської сільської ради №917 від 26.10.2016 та з погосподарської книги №2 Лецьківської сільської ради за 2001-2005 роки [PERSON] належав житловий будинок (а.с.9, 10). Згідно довідок Лецьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №917 від 25 жовтня 2016 року та за №1015 від 14 листопада 2016 [PERSON] до дня смерті 02.03.2004 проживала та була зареєстрованою в [INFO]. Разом з нею проживали та були зареєстровані: син [PERSON], невістка [PERSON] (а.с.9, 10). Право власності [PERSON] на житловий будинок, окрім виписки з погосподарської книги, також підтверджується довідкою Лецьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №917 від 26 жовтня 2016 року. З технічного паспорту на одноквартирний (садибний) житловий будинок від 13.10.2016, висновку про технічний стан житлового будинку та експлікації вбачається, що загальна площа будинку 81,90 кв.м., житлова площа 43,00 кв. м., площа допоміжних приміщень 38,90 кв.м. Рік побудови домоволодіння 1959 рік. 27.10.2016 державний нотаріус Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори [PERSON] своєю постановою відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по вул. Сонячна, 11 в с. Пологи-Чобітьки Переяслав-Хмельницького району Київської області з причини відсутності у позивача правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок (а.с.12). Частиною 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~ № 1952-ІV від 01 липня 2004 року передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умови, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. З огляду на вищевикладене, враховуючи докази належності майна спадкодавцю, визнання позову відповідачем, відсутність спору про спадщину, як за законом так і за заповітом, а також те, що позивач відповідно до вимог закону вчинив всі дії, які свідчать про прийняття спадщини, суд вважає, що він має право оформити будинок на своє імя в порядку спадкування. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved