Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-12 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Хомутецької сільської ради Миргородського району Полтавської області про визнання за ним право власності земельну ділянку, площею 0,25 га., розташовану в [ADDRESS], на території Хомутецької сільської ради Миргородського району Полтавської області, призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, у межах згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 526696, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010956900086 12 травня 2009 року на ім'я [PERSON] та право власності на земельну ділянку, площею 0,6472 га., розташовану в [ADDRESS], на території Хомутецької сільської ради Миргородського району Полтавської області, призначену для ведення особистого селянського господарства, у межах згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 526695, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010958800085 12 травня 2009 року на ім'я [PERSON]. Обґрунтовуючи позовні вимоги вказував, що земельні ділянки ним були придбані разом з іншим нерухомим майном 06 жовтня 2008 року. Після переоформлення на нього вказаних земельних ділянок він отримав державні акти. У 2014 році з'ясувалося, що Управління Держземагенства у Миргородському районі не має змоги надати витяги з державного земельного кадастру, так як згідно національної кадастрової системи кадастровий номер зазначений в Державних актах на землю зазначений інший кадастровий номер. За таких обставин, він немає можливості використовувати державні акти як правовстановлюючі документи, оскільки вони містять дані які є недостовірними, тому змушений звернутися до суду з вказаним позовом. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав, просив задовольнити позов з підстав викладених у позові. Суду пояснив, що кадастровий номер 5323288203:03:001:0093 вказаний в Державному акті ЯИ № 526695 та кадастровий номер 5323288203:03:001:0092 вказаний в Державному акті ЯИ № 526696 на земельні ділянки, які розташовані на території Хомутенцької сільської ради за адресою: [ADDRESS] і належать йому невірні. Управлінням визначені кадастрові номера земельних ділянок: 5323288203:03:001:0283 на Державний акт ЯИ № 526695, 5323288203:03:001:0282 на Державний акт ЯИ № 526696. За відсутності рішення суду про визнання за ним права власності на земельну ділянку з визначеним кадастровим номером видати витяг з державного земельного кадастру про спірні земельні ділянки неможливо. Відповідач, представник Хомутецької сільської ради Миргородського району Полтавської області позовні вимоги визнав, не заперечує проти задоволення (а.с. 18). Представник третьої особи Управління Держземагенства у Миргородському районі в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином (а.с.17). Заслухавши пояснення позивача, дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Відповідно до ч.2 п.1 ст.16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів судом може бути визнання права. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набуте правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або законність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Судом встановлено, що згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 526696, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010956900086 12 травня 2009 року на ім'я [PERSON], останньому належить на праві приватної власності земельна ділянка, площею 0,25 га., розташована в [ADDRESS], на території Хомутецької сільської ради Миргородського району Полтавської області, призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 5323288203:03:001:0282 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 526695, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010958800085 12 травня 2009 року на ім'я [PERSON], останньому належить на праві приватної власності земельна ділянка, площею 0,6472 га., розташована в [ADDRESS], на території Хомутецької сільської ради Миргородського району Полтавської області, призначена для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5323288203:03:001:0283 (а.с.6,7). Відповідно до довідки Управління Держземагенства у Миргородському районі кадастровий номер 5323288203:03:001:0093 вказаний в Державному акті ЯИ № 526695 та кадастровий номер 5323288203:03:001:0092 вказаний в Державному акті ЯИ № 526696 на земельні ділянки, які розташовані на території Хомутенцької сільської ради за адресою: [ADDRESS] і належать [PERSON] невірні. Управлінням визначені кадастрові номера земельних ділянок: 5323288203:03:001:0283 на Державний акт ЯИ № 526695, 5323288203:03:001:0282 на Державний акт ЯИ № 526696 (а.с. 8). Статтею 158 ЗК України передбачено, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння ,користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.06.2009р. № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи та інтереси інших осіб(не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи. Заслухавши позивача, дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі суд приходить до висновку, що визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, є безумовним, тому позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved