Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-28 00:00:00

\~[PERSON], звернувся до суду з позовом про \~ позбавлення права користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання, \~мотивуючи тим, що він являється власником будинку № 7 по вул. Червоноармійська в м. Немирів Вінницької області який йому перейшов у спадок після смерті батька [PERSON], який помер 30.07.2005 року. На даний час прописаний (зареєстрований) за вищевказаною адресою [PERSON], хоча фактично, з дня прописки та по даний час в зазначеному будинку не проживає та не зявляється. З моменту зміни відповідачем [PERSON] свого місця проживання він неодноразово звертався до відповідача з вимогою знятися з реєстраційного обліку у його будинку, так-як йому доводиться багато сплачувати по рахункам за нього, але відповідач відмовився. Оскільки, за вищевказаною адресою [PERSON] не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за нього, чим обєктивно порушуються його права, тому він змушений звернутися за захистом своїх прав та інтересів до суду. В свою чергу відповідач [PERSON], який не проживає за адресою [INFO] втратив право на користування житловим будинком, внаслідок його відсутності без поважних причин понад один рік. На підставі вище викладеного він вважає, що [PERSON] повинен бути визнаний судом таким, що втратив право користування житловим будинком, оскільки не проживає фактично в ній більше одного року та повинен бути знятий з реєстрації місця проживання за вказаною адресою вул. Червоноармійська, 7 м. Немирів Вінницької області. Зараз в нього виникла необхідність реалізувати своє право власності, однак зробити цього не може через те що [PERSON] зареєстрований в належному йому на праві власності будинку № 7 по вул. Червоноармійська в м. Немирів Вінницької області. В листопаді місяці 2015 року він звернувся до ДМС у Вінницькій області Немирівський районний сектор з метою зняття з реєстраційного обліку [PERSON] однак, йому було відмовлено та рекомендовано звернутися з заявою до суду. Оскільки, відповідач [PERSON] в добровільному порядку не знімається з реєстрації із належного йому будинку, а його реєстрація за вказаною адресою створює йому перешкоди як власнику в користуванні та розпорядженні нерухомим майном, тому він вважає, що його права порушені і підлягають захисту в судовому порядку. Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Разом з тим, згідно ст. 319 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Стаття 157 ЖК України встановлює, що виселення членів сім`ї власника житла здійснюється за рішенням суду на підставах, визначених ч.1 ст. 116 ЖК, тобто на підставах, аналогічних виселенню членів сім`ї наймача: а) систематичне руйнування або псування житлового приміщення; б) систематичне порушення правил співжиття, що унеможливлює спільне проживання з порушниками інших осіб в одному житловому приміщенні. У відповідності до ч.2 статті 405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника втрачає право на користування цим приміщенням у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлене домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 72 Житлового кодексу України визначено , що суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни. В звязку з цим позивач [PERSON] просить суд позбавити права користування жилим приміщенням та зняти з реєстрації місця проживання [PERSON] В судовому засіданні позивач [PERSON], позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON]М, \~в \~\~судове засідання не зявився, хоча своєчасно і належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи. Представник третьої особи Немирівського районного сектору ДМС, в судове засідання не зявився, надав суду заяву в якій просить справу розглянути без його участі, проти позовних вимог не заперечує. Суд заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, \~ приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як позовні вимоги підтверджується \~копією \~\~паспорта [PERSON] (а.с.21,22), копією домової книги (а.с.7-13), копією технічного паспорта на житловий будинок (а.с.14,15), копією свідоцтва про право власності (а.с.19,20). На підставі викладеного

Outcome: approved