Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-11 00:00:00

[PERSON] , звернувся до суду із позовною заявою про усунення йому перешкод у користуванні квартирою [ADDRESS] шляхом визнання [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право на користування квартирою [ADDRESS] . Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 18 червня 2019 року він є власником квартири [ADDRESS] . Згідно умов договору продавець квартири, в особі представника зобов`язався до 22 червня 2019 року зняти з реєстрації місця проживання всіх зареєстрованих у квартирі осіб. Однак до теперішнього часу [PERSON] з реєстрації не знятий, в квартирі не проживає, участі в утриманні квартири не приймає. Відповідач відзив на позовну заяву не надав, про розгляд справи повідомлявся належним чином. Представник третьої особи Марганецької міської ради пояснень щодо позову, а також заяв і клопотань до суду не надав. На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи та наведені у позовній заяві доводи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках (ч.1 ст.13 ЦПК України). Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Проаналізувавши докази, які містяться в матеріалах справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно договору купівлі-продажу квартири від 18 червня 2019 року [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (а.с.7-8). За пунктом 9 договору продавець, в особі Представника зобов`язується до 22 червня 2019 року зняти з реєстрації місця проживання всіх зареєстрованих в квартирі осіб. 06 липня 2019 року головою правління ОСББ «Київська 174» Черепановою Л.О. , в присутності мешканців будинку [ADDRESS] - [PERSON] (кв. [ADDRESS] ), [PERSON] . ([ADDRESS] ) та [PERSON] (кв. [ADDRESS] ) складено акт про те, що [PERSON] , [INFO] не проживає в квартирі [ADDRESS] з 2013 року (а.с.12). За правилами ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, згідно вимог ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Ухвалюючи рішення, суд зважає на те, що позивач є власником квартири [ADDRESS] , і факт реєстрації в квартирі відповідача, який в останній не проживає, комунальні послуги не сплачує, тягар утримання майна не несе, порушує його права як власника. Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що вимоги позивача є законними, обґрунтованими й такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, оскільки підтверджені наданими по справі доказами. Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір. На підставі статей 319, 321, 391 ЦК України,

Outcome: approved