Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-24 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Мукачівської районної державної адміністрації в Закарпатській області та Ключарківської сільської ради Мукачівського району про визнання права власності на домоволодіння [ADDRESS]. Свої вимоги позивач мотивує тим, що головою Мукачівської районної державної адміністрації було видано розпорядження «Про придбання будинків для потерпілих від стихійного лиха», згідно якого було вирішено придбати будинок в [ADDRESS], загальною площею 47,8 кв.м., що належить на праві власності [PERSON] для забезпечення житлом потерпілої [PERSON] проживаючої в [ADDRESS]. за 159000 грн. 24 грудня 1998 року між Мукачівською районною державною адміністрацією та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу жилого будинку [ADDRESS]. В 1999 році даний будинок передали позивачу з матір'ю, з того часу і по сьогоднішній день він з сім'єю проживає в даному будинку, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Ключарківської сільської ради №02-20/111 від 24 квітня 2014 року. Даний будинок був переданий його матері , як постраждалій від паводку. [INFO] року мати позивача померла. Після її смерті відкрилася спадщина до складу якої увійшов житловий будинок [ADDRESS], в якому вони проживали. Заповіту на випадок своєї смерті [PERSON] не залишила, тож згідно ст. 1217 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. У свою чергу нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки матір'ю позивача належним чином не оформлено право власності на будинок. В судове засідання позивач не з'явився, його представник подав заяву, про розгляд справи в її відсутності, позовні вимоги підтримали у повному обсязі не заперечили проти заочного розгляду справи. Представники відповідачів у судове засідання не з'явився, тому зі згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. За таких обставин, на підставі ч.4 ст.169 ЦПК України, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів. 2 із 3 Враховуючи, що розгляд справи відбувається у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось Вивчивши матеріали справи суд приходить до наступного. Судом встановлено, що головою Мукачівської районної державної адміністрації було видано розпорядження «Про придбання будинків для потерпілих від стихійного лиха», згідно якого було вирішено придбати будинок в [ADDRESS], загальною площею 47,8 кв.м., що належить на праві власності [PERSON] для забезпечення житлом потерпілої [PERSON] проживаючої в [ADDRESS]. за 159000 грн. 24 грудня 1998 року між Мукачівською районною державною адміністрацією та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу жилого будинку [ADDRESS]. В 1999 році даний будинок передали позивачу з матір'ю, з того часу і по сьогоднішній день він з сім'єю проживає в даному будинку, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Ключарківської сільської ради №02-20/111 від 24 квітня 2014 року. Спірний будинок був переданий [PERSON] Степаінвні , як постраждалій від паводку. Згідно п. З Постанови Кабінету міністрів України «Про додаткові заходи щодо забезпечення житлом громадян, будинки яких зруйновано внаслідок стихійного лиха в Закарпатській області» від 27 листопада 1998 р. N 1878 було зобов'язано Закарпатську обласну державну адміністрацію передбачати у договорах купівлі-продажу житлових будинків (квартир) умову щодо виникнення у громадян права власності на зазначене житло з моменту повної оплати його вартості. Однак, у договорі купівлі-продажу жилого будинку [ADDRESS] укладеному 24 грудня 1998 року між Мукачівською районною державною адміністрацією та [PERSON] в порушення п. З Постанови Кабінету міністрів України «Про додаткові заходи щодо забезпечення житлом громадян, будинки яких зруйновано внаслідок стихійного лиха в Закарпатській області» від 27 листопада 1998 року N1878 такого положення не було передбачено. У зв'язку з цим, рішенням виконавчого комітету Ключарківської сільської ради від 20 грудня 2010 року №11 «Про оформлення права власності та реєстрацію житлового будинку», було вирішено оформити право власності на житловий будинок в [ADDRESS] на [PERSON]. Видати свідоцтво на право власності на домоволодіння в [ADDRESS] на [PERSON]. Нормами матеріального права, що підлягають до застосування до даних правовідносин є відповідні норми ЦК України.. Згідно ст. 328 ЦК України, право приватної власності набувається у порядку визначеному законом, зокрема із правочинів. У відповідності до ч. 2 ст. 41 Конституції України, право приватної власності набувається у порядку визначеному законом. Відповідно до ч. 1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. З урахуванням наведеного вище та положень ст. 344 ЦК України позивач набув право власності на домоволодіння за набувальною давністю. Домоволодінням [ADDRESS] позивач володіє безперервно з 22 квітня 2012 року, тобто уже два роки. До цього часу, починаючи з 1999 року до дня своєї смерті даним домоволодінням володіла його мати, [PERSON]. Згідно ч 2. ст. 344 ЦК України, особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Судом встановлено, що [PERSON] є єдиним спадкоємцем та у встановлений законодавством строк прийняв спадщину. При цьому загальний строк протягом якого він безперервно володіє даним домоволодінням становить більше 15 років. Той факт, що [PERSON] та його мати добросовісно заволоділи даним домоволодінням підтверджується тим, що вищевказане домоволодіння було передане їм у порядку відселення як 3 із 3 потерпілих від стихійного лиха, що підтверджується архівним витягом з розпорядження голови Мукачівської районної державної адміністрації від 25 грудня 1998 року за №451. Відкритість домоволодінням підтверджується тим, що місце проживання їх було зареєстроване саме в даному домоволодінні. Окрім того, рішенням виконавчого комітету Ключарківської сільської ради від 20 грудня 2010 року №11 «Про оформлення права власності та реєстрацію житлового будинку», було вирішено оформити за матір'ю позивача право власності на житловий будинок в [ADDRESS]. Беручи до уваги встановлені судом факти та відповідні правовідносини, суд вважає, що вищевказаний позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Судові витрати віднести за рахунок позивача.

Outcome: approved