Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-25 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом та просить суд ухвалити рішення, яким визнати відповідача [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою 14 в будинку 43/3 по вул.Ватутіна в м.Кривому Розі та зняти його з реєстраційного обліку. При цьому позивач посилається на те, що він є власником вищезазначеної квартири, за проханням дружини, він зареєстрував її сина від першого шлюбу. В березні 2011 року відповідач забрав особисті речі пішов проживати до співмешканки за адресою: [ADDRESS], а на даний час вони виїхали з міста, де він може знаходитись йому не відомо. Реєстрація у його помешканні відповідача тягне за собою щомісячне нарахування комунальних платежів, які він вимушений сплачувати за свої кошти, та не унеможливлює реалізувати право позивача оформити субсидію, а тому він вимушений звернутись до суду з даним позовом. Позивач у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, якою позовні вимоги підтримав у повному обсязі, справу просить розглядати за його відсутністю, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідно до ч.2\~ ст.158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідач у судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, за місцем реєстрації та місцем фактичного проживання. Про причини неявки до суду не повідомив, у зв'язку з чим, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Представник третьої особи виконкому районної у місті ради [PERSON] просила розглядати справу за її відсутності, прийняти рішення згідно чинного законодавства, про що подала заяву. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, на підставі Свідоцтва про право власності на житло №3225 від 18 серпня 1999 року, [PERSON] на праві приватної власності належить трьохкімнатна квартира, загальною площею 56,9 м2, а житловою площею -36,6 м2, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. (а.с.4) Відповідно до довідки ТОВ «Керуюча компанія ДОМ.КОМ» від 14 лютого 2017 року у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: позивач [PERSON], його дружина [PERSON], та відповідач [PERSON] (а.с.6). Відповідно акту, затвердженого представником ТОВ «Керуюча компанія ДОМ.КОМ» від 14 лютого 2017р., [PERSON] з 2011 року по теперішній час в вищезазначеній квартирі не проживає, вказаний акт складено у присутності свідків: [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.5). Нормою ч.1\~ ст.317 ЦК України, передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст.319 ЦК України\~\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно\~ст.321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно\~ст.391 ЦК України\~власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом при відсутності члена сім'ї без поважної причини більше одного року, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Відповідач, залишається зареєстрованими у квартирі, створюючи позивачу перешкоди у реалізації своїх прав, оскільки розрахунок платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, у зв'язку з чим позивач вимушений сплачувати комунальні послуги за відповідача, що погіршує його матеріальний стан. При таких обставинах, суд вважає позовні вимоги [PERSON] законними, обґрунтованим та підлягаючими задоволенню. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Outcome: approved