Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-18 00:00:00

[PERSON] звернувшись до суду 27.09.2014 року з позовом до [PERSON] просить усунути перешкоди в користуванні квартирою [ADDRESS], визнати його втратившим право користування житловим приміщенням, виселить та зобов'язати Головне Управління Державної Міграційної служби України в Дніпропетровській області зняти відповідача з реєстрації по вказаній домоволодінню. В обґрунтування позову вказує, що є власником квартири [ADDRESS] згідно свідоцтва № 838 від 17.08.1994 року зареєстрованого в БТІ реєстрову книгу за № 109 пв-289-289чабан. Спірна квартира -двокімнатна житловою площею 16.80 кв.м. , загальною площе. 31.40 кв.м. В даний момент в спірній квартирі зареєстрований її син [PERSON] відповідач по справі Згідно акту з місця проживання від 28.07.2014 року відповідач в спірній квартирі ніколи не проживав місце його знаходження їй не відоме. В зв'язку з тим що відповідач зареєстрований в спірній квартирі нарахування по оплаті за комунальні послуги відбуваються і на нього. Отримуючи мінімальну пенсію вона старається не допускати виникнення заборгованості сплачує за комунальні послуги вчасно, хоча матеріально важко. Відповідач не бажає оплачувати комунальні платежі. Знятися з реєстрації на добровільних засадах відповідач не бажає. В даний час вона вирішила продати спірну квартиру , покупці які бажають купити належну їй спірну квартиру відмовляються укладати угоду як дізнаються про зареєстрованого в спірній квартирі відповідача. Вирішити питання зняття відповідача з реєстрації можливо лише в судовому порядку. Таким чином відповідач своєю реєстрацією в спірній квартирі перешкоджає їй в користуванні та розпорядженні приватною власністю. Згідно ст. 391 ЦК України власник має право в судовому порядку вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Просить усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні приватною власністю, визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловою площею 16.80 кв.м квартири [ADDRESS], виселити [PERSON] з квартири [ADDRESS] та зобов'язати Головне управління державної міграційної служби зняти з реєстрації [PERSON] з квартири [ADDRESS]. Позивач звернулася до суду с заявою про розгляд справи в її відсутність та підтримку позовних вимог. Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Третя особа - Головне Управління Державної Міграційної служби України в Дніпропетровській області про час та місце розгляду справи повідомлено належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в порядку заочного розгляду справи позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом установлено, що позивач згідно свідоцтва № 838 від 17.08.1994 року та зареєстрованого в Криворізькому бюро технічної інвентаризації, є власником квартири [ADDRESS] (а.с.6). З акту від 28.07.2014 року встановлено, що відповідач в спірній квартирі не мешкав і не мешкає (а.с.9). Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Звернення до суду із вимогою про зняття особи з реєстраційного обліку - одна із форм захисту власником своїх прав. Реєстрація відповідача у спірному жилому приміщенні, суд розцінює як порушення прав позивача і вважає, що таке порушення підлягає захисту. Спосіб судового захисту порушеного права позивачів, обраний ними, не суперечить законодавству і може бути застосований судом. Таким чином , суд вважає необхідним задовольнити позов в частині усунення перешкод в користуванні та розпорядженні спірною квартирою, а також зобов'язати Головне управління державної міграційної служби зняти з реєстрації [PERSON] з квартири [ADDRESS]. В частині позову про виселення відповідача зі спірної квартири та визнання його втратившим права користування житловим приміщенням слід відмовити, оскільки згідно акту з місця проживання від 28.07.2014 року, відповідач не проживає і ніколи не проживав у спірній квартирі.

Outcome: partial