Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-24 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Чемеровецької селищної ради Чемеровецького району Хмельницької області про скасування рішення та зобовязання вчинити дії. В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 16 червня 2017 року №22-12836-СГ йому було надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність за межами населених пунктів Почапинецької сільської ради Чемеровецького району Xмельницької області орієнтовним розміром земельної ділянки 2,0000 га. На підставі вказаного наказу, землевпорядною організацією було розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки. В звязку із передачею земель сільськогосподарського призначення з державної власності в комунальну власність, він звернувся до Чемеровецької селищної ради Чемеровецького району Хмельницької області з заявою про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність. Рішенням Чемеровецької селищної ради Чемеровецького району Хмельницької області від 30 листопада 2018 року йому відмовлено у затвердженні проекту землеустрою без жодного обґрунтування. Просить скасувати рішення Чемеровецької селищної ради Чемеровецького району Хмельницької області від 30 листопада 2018 року яким йому відмовлено у затвердженні проекту землеустрою, визнати дії Чемеровецької селищної ради Чемеровецького району Хмельницької області незаконними, зобовязати Чемеровецьку селищну раду Чемеровецького району Хмельницької області повторно розглянути його заяву про затвердження проекту землеустрою щодо щодо відведення земельної ділянки площею 2,00 га кадастровий номер 6825286400:04:005:0051, для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення комунальної власності Чемеровецької селищної ради, що розташована за межами населеного пункту села Почапинці Чемеровецького району Хмельницької області, та надання її у власність та затвердити проект землеустрою. Позивач в судовому засіданні вимоги позову підтримав та просив позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги не визнав, надавши суду відзив, в якому зазначив, що позивач звернувся до відповідача з заявою, в якій просив затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства. На засіданні постійно діючої комісії з питань земельних відносин, екології, агропромислового розвитку, житлово-комунального господарства, інвестиції, будівництва, транспорту, звязку, підприємництва та торговельного обслуговування було розглянуто заяву [PERSON]П, та внесено пропозицію про відмову в затвердженні проекту землеустрою, оскільки останній не зареєстрований та не проживає на території с. Почапинці Чемеровецького району. В подальшому, 30 листопада 2018 року на засіданні двадцять шостої сесії Чемеровецької селищної ради Чемеровецького району Хмельницької області депутатами була підтримана пропозиція вищевказаної комісії та прийнято рішення про відмову в затвердженні проекту землеустрою. Вказане рішення прийнято з дотриманням норм чинного законодавства, а тому в задоволенні позову просить відмовити. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши наявні у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав. Встановлено, що Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області видано наказ №22-12836-СГ від 16 червня 2017 року про надання [PERSON] дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, за межами населених пунктів Почапинецької сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області (6825286400:04:005), орієнтовний розмір земельної ділянки 2,0000, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства. ФОП [PERSON] була розроблена документація із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність [PERSON] для ведення особистого селянського господарства за межами населених пунктів Почапинецької та земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер 6825286400:04:005:0051. В звязку із передачею земель сільськогосподарського призначення з державної власності в комунальну власність, [PERSON] звернувся до Чемеровецької селищної ради Чемеровецького району Хмельницької області з заявою про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність. Рішенням двадцять шостої сесії VII скликання Чемеровецької селищної ради Чемеровецького району Хмельницької області від 30 листопада 2018 року позивачу відмовлено в затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2,0000 га у власність для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення комунальної власності Чемеровецької селищної ради, що розташована за межами населеного пункту села Почапинці Чемеровецького району Хмельницької області. Як вбачається з протоколу двадцять шостої сесії VII скликання Чемеровецької селищної ради Чемеровецького району Хмельницької області від 30 листопада 2018 року, начальник відділу земельних ресурсів селищної ради [PERSON] вніс пропозицію відмовити [PERSON] у затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства за межами населеного пункту с. Почапинці, оскільки останній не зареєстрований та не проживає в цьому населеному пункті. Не погоджуючись із даним рішенням позивач звернувся із позовом до суду. Надаючи оцінку спірним правовідносинам суд зазначає наступне. Статтею 41 Конституції України передбачено, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. За змістом Конституції України держава забезпечує захист прав усіх суб'єктів права власності і господарювання, соціальну спрямованість економіки; усі суб'єкти права власності рівні перед законом (частина 4 статті 13); право власності на землю гарантується, воно набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону (частина 2 статті 14). Згідно з пунктом «в» ч.3 ст. 116 Земельного кодексу України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом. Відповідно до пункту «б» ч.1 ст. 121 Земельного кодексу України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 гектара. Частинами 6, 7 ст. 118 Земельного кодексу України передбачено, що громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри. До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб) та документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі (у разі надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства). У разі якщо земельна ділянка державної власності розташована за межами населених пунктів і не входить до складу певного району, заява подається до [PERSON] міністрів Автономної Республіки Крим. [PERSON] Автономної Республіки Крим, Раді міністрів Автономної Республіки Крим, органам виконавчої влади або органам місцевого самоврядування, які передають земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, забороняється вимагати додаткові матеріали та документи, не передбачені цією статтею. Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку. Згідно ч. 8 ст. 118 Земельного кодексу України проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки погоджується в порядку, встановленому статтею 186-1 цього Кодексу. Відповідно до частин 9, 10 ст. 118 Земельного кодексу України відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу у двотижневий строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (а в разі необхідності здійснення обов'язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після отримання позитивного висновку такої експертизи) приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність. Відмова органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення клопотання без розгляду можуть бути оскаржені до суду. Таким чином, позивачем було дотримано вимоги ч.6 ст. 118 Земельного кодексу України. Судом встановлено, що відповідач відмовив позивачу в затвердженні проекту землеустрою з підстав не проживання останнього на території с. Почапинці Чемеровецького району Хмельницької області. Разом з тим, згідно з ч.13 ст.123 Земельного кодексу України підставою відмови у затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки може бути лише його невідповідність вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів. Тобто, діючим законодавством визначено вичерпний перелік підстав для відмови у затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. На підставі наведених положень чинного законодавства суд вважає, що не проживання позивача на території села Почапинці Чемеровецького району Хмельницької області не може бути підставою для відмови у затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність. Враховуючи обставини справи, а також наявність висновку експерта державних експертиз про розгляд проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки від 24.12.2017 р., в якому зазначено про погодження такого проекту, суд приходить до висновку, що Чемеровецька селищна рада Чемеровецького району Хмельницької області, відмовивши у затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки діяла всупереч вимогам чинного законодавства. Відповідно до ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобовязані діяти лише на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про необхідність скасування рішення Чемеровецької селищної ради від 30листопада 2018 року № 132-26/2018 про відмову [PERSON] в затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га у власність для ведення особистого селянського господарства. Відповідно до Рекомендацій №R (80) 2 щодо здійснення дискреційних повноважень адміністративними органами, прийнята Комітетом [PERSON] Європи 11.03.1980 р. термін «дискреційне повноваження» означає повноваження, яке надає адміністративному органу певний ступінь свободи під час прийняття рішення, таким чином даючи йому змогу вибрати з кількох юридично допустимих рішень те, яке буде найбільш прийнятним. Тобто, дискреційними є повноваження субєкта владних повноважень обирати у конкретній ситуації між альтернативами, кожна з яких є правомірною. Прикладом таких повноважень є повноваження, які закріплені у законодавстві із застосуванням слова «може». Таким чином, Чемеровецька селищна рада Чемеровецького району Хмельницької області не наділена повноваженнями, за якими за конкретних фактичних обставин може діяти не за законом, а на власний розсуд, зокрема, затвердити проект землеустрою чи ні. Безперечно, правомірним у даному випадку є лише один варіант поведінки, залежно від фактичних обставин. Разом з тим, як розяснив Пленум Верховного Суду України у пункті 7 постанови від 16.04.2004 №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ за позовами до органів виконавчої владичи органів місцевого самоврядування» при розгляді справ за позовами до органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування в разі незгоди з рішеннями з питань, віднесених у галузі земельних відносин до їх компетенції (зокрема, про відмову в передачі земельної ділянки у власність чи користування, у продажі земельної ділянки, в наданні дозволу і вимог на розроблення проекту відведення земельної ділянки тощо), суд за наявності підстав для задоволення позову визнає рішення такого органу недійсним і зобовязує його залежно від характеру спору виконати певні дії, передбачені його компетенцією (або не вчиняти чи припинити їх), на захист порушеного права, як цього вимагає законодавство, або надає право позивачеві вчинити певні дії для усунення порушень його права. Враховуючи вищезазначене,\~суд приходить\~до висновку про необхідність зобовязання Чемеровецької селищної ради Чемеровецького району Хмельницькій області повторно розглянути заяву [PERSON] щодо затвердження проекту землеустрою про відведення земельної ділянки площею 2,00 га кадастровий номер 6825286400:04:005:0051, для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення комунальної власності Чемеровецької селищної ради, що розташована за межами населеного пункту села Почапинці Чемеровецького району Хмельницької області, та надання її у власність та прийняти рішення з урахуванням його правової оцінки, наданої судом у рішенні. Враховуючи зазначене, оцінюючи у сукупності встановлені обставини та перевіривши наявні в матеріалах справи докази, суд дійшов висновку, що наявні всі підстави для часткового задоволення позову.

Outcome: partial