Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-26 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] , в якому просить суд визнати за ним право власності на квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] . У позові [PERSON] зазначив, що 13 травня 1998 року між ним та [PERSON] був оформлений та зареєстрований на Бердянській регіональній товарній біржі «Нерухомість Приазов`я» договір купівлі - продажу нерухомості № 552, відповідно до якого, [PERSON] продала, а позивач купив квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] . Право власності на дану квартиру було зареєстроване у Бердянському підприємстві з технічної інвентаризації 22 січня 1999 року. При укладенні даного договору купівлі продажу квартири він виконав всі його умови, а саме, сплатив витрати по реєстрації вказаного договору, зареєструвався та проживає в квартирі, сплачує комунальні послуги. Зазначений договір купівлі продажу квартири [PERSON] втратив, через що не може в повній мірі реалізовувати свої права власника. Отримати дублікат договору він також не має можливості, оскільки, Бердянська регіональна товарна біржа «Нерухомість Приазов`я» була припинена у 2018 році. Відзив на\~позовну заяву\~ [PERSON] \~не надходив. 21\~лютого 2020\~року до\~суду надійшла\~зустрічна позовна\~заява [PERSON] \~в особі\~адвоката Колонтай\~Ю.Ю.\~до [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~третя особа\~Бердянська регіональна\~товарна біржа\~«Нерухомість Приазов`я»\~про визначення\~часток у\~спільній сумісній\~власності,\~визнання права\~власності на\~1/2\~частку квартири\~в порядку\~спадкування за\~законом,\~в якій\~позивач просить\~суд визначити,\~що частки\~померлої [PERSON] \~та [PERSON] \~на квартиру,\~розташовану за\~адресою:\~ [ADDRESS] \~є рівними\~та складають\~по 1/2\~частці за\~кожним і\~визнати за\~ним в\~порядку спадкування\~за законом\~після смерті\~матері [PERSON] \~право власності\~на 1/2\~частку вказаної\~квартири. У зустрічному\~позові [PERSON] \~зазначив,\~що [INFO] \~померла його\~мати [PERSON] .\~Після її\~смерті відкрилася\~спадщина у\~вигляді 1/2\~частки квартири,\~розташованої за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~яка належала\~їй на\~підставі права\~спільної сумісної\~власності подружжя,\~оскільки,\~була набута\~у шлюбі\~із [PERSON] ,\~який є\~титульним власником\~даної квартири\~і зазначений\~ як\~покупець в\~договорі купівлі\~-\~продажу нерухомості\~№ 552\~від 13.05.1998р.,\~зареєстрованого Бердянською\~регіональною товарною\~біржею «Нерухомість\~Приазов`я».\~Оформити спадщину\~ [PERSON] \~не зміг,\~оскільки,\~04 січня 2021 року приватний нотаріус Бердянського районного нотаріального округу Запорізької області Бондаренко Є.Д. прийняв постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, відповідно до якої позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку квартири у зв`язку із відсутністю документів, які підтверджують право власності на це нерухоме майно за померлою [PERSON] . Ухвалою суду від 19.05.2020р. залучено третю особу, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору та прийнято зустрічний позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору та об`єднано в одне провадження із первісним позовом. Відзив на позовну заяву [PERSON] не надходив. Позивач за первісним позовом та його представник у судове засідання не з`явились. Надали заяви про розгляд справи у їх відсутність. Просили позов задовольнити. Проти задоволення зустрічного позову не заперечували. Відповідач за первісним позовом у судове засідання не з`явився. Про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Позивач за зустрічним позовом та його представник у судове засідання не з`явились. Надали заяви про розгляд справи у їх відсутність. Просили позов задовольнити, проти задовлення первісного позову не заперечували. Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд встановив наступне. 05 листопада 1994 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено шлюб. Після укладення шлюбу прізвище [PERSON] було змінено на [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу. 13 травня 1998 року між [PERSON] та [PERSON] був оформлений та зареєстрований на Бердянській регіональній товарній біржі «Нерухомість Приазов`я» договір купівлі - продажу нерухомості № 552, відповідно до якого, [PERSON] продала, а [PERSON] купив квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] . Право власності на дану квартиру було зареєстроване у Бердянському підприємстві з технічної інвентаризації 22 січня 1999 року. Відповідно до ст.ст. 22, 28 Кодексу про шлюб та сім`ю України, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. В разі поділу майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя, їх частки визнаються рівними. Відповідно до ст.ст.60, 70 Сімейного кодексу України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). У разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. Враховуючи, що вищезазначена квартира була набута [PERSON] та [PERSON] у період їхнього шлюбу, дане нерухоме майно є їхньою спільною сумісною власністю, при цьому, частка кожного складає 1/2. [INFO] [PERSON] померла. Після її смерті відкрилася спадщина на нерухоме майно у вигляді 1/2 частки квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , яка належала їй на підставі права спільної сумісної власності подружжя, оскільки, була набута у шлюбі із [PERSON] , який є титульним власником даної квартири і зазначений як покупець в договорі купівлі - продажу нерухомості № 552 від 13.05.1998р., зареєстрованого Бердянською регіональною товарною біржею «Нерухомість Приазов`я». На запит суду від приватного нотаріуса Бердянського районного нотаріального округу Запорізької області Бондаренка Є.Д. отримано інформацію про осіб, які звернулись із заявами про прийняття спадщини після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , і копію спадкової справи після її смерті. Відповідно до листа приватного нотаріуса Бердянського районного нотаріального округу Запорізької області Бондаренка Є.Д. від 14.09.2021року, із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , звернувся [PERSON] 04 січня 2021 року приватний нотаріус Бердянського районного нотаріального округу Запорізької області Бондаренко Є.Д. прийняв постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, відповідно до якої [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку квартири у зв`язку із відсутністю документів, які підтверджують право власності на це нерухоме майно за померлою [PERSON] . Відповідно до ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Відповідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Судом встановлено, що при укладенні договору купівлі продажу нерухомості №552\~від 13.05.1998р.,\~зареєстрованого Бердянською\~регіональною товарною\~біржею «Нерухомість\~Приазов`я», позивач заа первісним позовом [PERSON] виконав всі його умови, а саме, сплатив витрати по реєстрації вказаного договору, зареєструвався та проживає в квартирі, сплачує комунальні послуги. Зазначене вище свідчить, що вказаний договір купівлі продажу носив реальний характер. Вказаний договір купівлі продажу квартири [PERSON] втратив, через що не може в повній мірі реалізовувати свої права власника. Отримати дублікат договору він також не має можливості, оскільки, Бердянська регіональна товарна біржа «Нерухомість Приазов`я» була припинена у 2018 році. Таким чином,\~є підстави\~для визнання\~права власності\~за [PERSON] \~на нерухоме\~майно на\~підставі вищезазначеного\~договору купівлі\~-\~продажу.\~Водночас,\~позовні вимоги\~ [PERSON] \~підлягають задоволенню\~частково,\~а саме,\~в частині\~визнання за\~ним права\~власності на\~1/2\~частку \~квартири,\~з огляду\~на те,\~що інша\~1/2\~частка квартири\~є власністю\~померлої дружини\~ [PERSON] \~-\~ [PERSON] .\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Судом встановлено, що позивач за зустрічним позовом [PERSON] прийняв спадщину після смерті матері [PERSON] і до складу спадщини входила вказана 1/2 частка спірної квартири. \~ \~ \~ \~Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст.1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~Згідно ч.3 ст.1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. \~ \~ \~ \~Відповідно до п.23\~постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України №7 від 30.05.2008р. «Про судову практику у справах про спадкування», за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання, або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. \~ \~ \~ \~З огляду\~на наявність\~постанови нотаріуса\~про відмову\~у видачі\~ [PERSON] \~свідоцтва про\~право на\~спадщину після\~смерті [PERSON] ,\~реалізація його\~права на\~прийняття спадщини\~вбачається можливою\~в судовому\~порядку шляхом\~визнання за\~ним права\~на спадщину\~ [PERSON] . \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.328\~ЦК України,\~право власності\~набувається на\~підставах,\~що не\~заборонені законом,\~зокрема із\~правочинів.\~Право власності\~вважається набутим\~правомірно,\~якщо інше\~прямо не\~випливає із\~закону або\~незаконність набуття\~права власності\~не встановлена\~судом. \~ \~ \~ \~Конвенція про захист прав людини і основоположних свобод, зокрема, ст.1 Протоколу № 1 до Конвенції, передбачає право кожної фізичної або юридичної особи безперешкодно володіти своїм майном, не допускає позбавлення особи свого майна, крім як в інтересах суспільної необхідності та на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. \~\~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Гарантії здійснення права власності та його захисту закріплені і в ч.4 ст.41 Конституції України, згідно з якою ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. \~ \~ \~ \~Згідно ст.80 ЦПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. \~ \~ \~ \~Оскільки,\~всі викладені\~в позовній\~заяві [PERSON] \~факти знайшли\~своє підтвердження\~та доведені\~належними та\~допустимим доказами,\~його позов підлягає задоволенню у повному обсязі. \~ \~ \~ \~

Outcome: partial