Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-24 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно, а саме на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, який розташований у м. Благовіщенське Кіровоградської області по вул. Залізничній № 56. Відповідно до позову [PERSON] був власником житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який розташований у м. Благовіщенське Кіровоградської області по вул. Залізничній № 56. 02 лютого 2018 року позивач та [PERSON] уклали між собою усну угоду щодо купівлі-продажу вказаного будинку. При цьому обговорили питання щодо подальшого нотаріального посвідчення даної угоди. На виконання угоди позивач передав відповідачеві обумовлену суму коштів - 69000 грн. та отримав від нього технічний паспорт на будинок і ключі, про що [PERSON] надав позивачеві розписку. [PERSON] зобовязався нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу, але до часу подання позову ухиляється від укладення договору. Позивач та відповідач в судове засідання не зявились. Про дату, час і місце судового розгляду оповіщені у встановленому законом порядку. Позивач подав до суду заяву, у якій вказав, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, заявив клопотання про розгляд справи за його відсутності. Відповідач подав до суду заяву, у якій вказав, що позовні вимоги визнає у повному обсязі, заявив клопотання про розгляд справи за його відсутності. Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Перевіркою питання наявності законних підстав для задоволення позову та питання того, чи не порушує визнання позову відповідем вимог закону, прав, свобод чи інтересів інших осіб, судом встановлено: Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстрованого 17.07.2013 року в реєстрі № 1222 державним нотаріусом Ульяновської державної нотаріальної контори [PERSON], спадкоємицею земельної ділянки площею 8989,69 кв.м. кадастровий № 3525510100:01:007:0002 за даресою м. Благовіщенське Кіровоградської області по вул. Залізничній № 56 після смерті [PERSON] належить [PERSON] (а.с.13). Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 6337161 право власності на земельну ділянку площею 8989,69 кв.м. кадастровий № 3525510100:01:007:0002 за даресою м. Благовіщенське Кіровоградської області по вул. Залізничній № 56 належить [PERSON] (а.с.14). Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстрованого 17.07.2013 року в реєстрі № 1219 державним нотаріусом Ульяновської державної нотаріальної контори [PERSON], спадкоємицею майна, у тому числі житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який розташований у м. Благовіщенське Кіровоградської області по вул. Залізничній № 56 після смерті [PERSON] належить [PERSON] (а.с.15). Відповідно до Свідоцтва про смерть [PERSON] І-ОЛ № 244819 [PERSON] померла 28.07.2017 року (а.с.11). Відповідно до свідоцтва про народження І-ОЛ № 213129 [PERSON] є сином [PERSON] (а.с.10). Відповідно до постнаови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 20.04.2018 року № 408/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свдоцтва про спадщину після сметрі [PERSON] через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с.21-22). Відповідно до розписки б/н від 02.02.2018 року (а.с.9) [PERSON] отримав від [PERSON] 69000 грн. за купівлю житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який розташований у м. Благовіщенське Кіровоградської області по вул. Залізничній № 56. Суд приходить до висновку, що до визначених судом правовідносин сторін підлягають застосуванню такі правові норми: Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Судом встановлено, що будинок, що є предметом спору, є власністю відповідача. Сторони у письмовій формі погодили купівлю продаж вказаного будинку, обговоривши його вартість. Відповідач на виконання угоди віддав позивачеві документацію та ключі від будинку, що можна вважати частковим виконанням договору. Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення вказаного договору. Таким чином встановлено, що застосувавши до вказаних правовідносин сторін положення ч. 2 ст.220 ЦК України суд може визнати зазначений договір дійсним, а відповідно за [PERSON] право власності на зазначене нерухоме майно. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved