Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Чернівецької міської ради, третя особа на стороні відповідача [PERSON] про надання прав та обов`язків забудовника житлового будинку, господарських будівель та споруд, як таких,що входять до складу спадщини за законом. Посилається на те, що [INFO] помер його батько [PERSON] та після смерті батька відкрилася спадщина, яка складається із наступного майна: житлового будинку літ. А\~ загальною площею 101,10 кв. м, житловою 56,00 кв. м, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Будівництво здійснено на підставі п.п. 4. п.1 рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради депутатів трудящих № 563/21 від 14.11.1969 року. Відповідно до довідки виконавчого комітету Садгірської районної у м.Чернівцях ради від 07.06.2011 року № 55/06 за будинковолодінням [ADDRESS] облікується земельна ділянка 0,1962 га. Вказує, що житловий будинок будівництвом завершений в 1972 році, однак за життя спадкодавців житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за браком коштів не був введений у експлуатацію, на нього не було зареєстровано право власності. Позивач є спадкоємцем забудовника за законом, однак, 12.12.2019 року державним нотаріусом йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за законом на житловий будинок, розташований у [ADDRESS] , що залишився після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , оскільки спадкоємець не надав державній нотаріальній конторі правовстановлюючого документу про належність вищезгаданого майна спадкодавцю, яке належним чином зареєстровано у відповідному державному органі, а тому просив визнати за ним права та обов`язки забудовника спірного житлового будинку у порядку спадкування за [PERSON] . Позивач та його представник у судове засідання не з`явилися, однак позивач подав до суду письмову заяву про розгляд справи у їх відсутності, заявлені вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явилася, однак подала до суду письмову заяву, якою позовні вимоги визнала повністю та просила розгляд справи здійснити у відсутності їх представника. Третя особа на стороні відповідача в судове засідання не з`явилася, хоча була належним чином повідомлена про день, час та місце розгляду справи.\~ Дослідивши письмові докази по справі суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, [INFO] помер [PERSON] , батько позивача, що підтверджується копією свідоцтва серії [NUMBER] від 05.06.2019 року. Згідно довідки виконавчого комітету Садгірської районної у м.Чернівцях ради від 07.06.2011 року № 55/06 за будинковолодінням [ADDRESS] облікується земельна ділянка площею 0,1962 га. Рішенням виконавчого комітету Чернівецької міської ради депутатів трудящих № 563/21 від 14 листопада 1969 року надано дозвіл на будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд по [ADDRESS] . Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 26.02.2020 року домоволодіння [ADDRESS] складається : житловий будинок літ. А; огорожа № 1, а сам житловий будинок складається із : веранди 1-1 площею 9,5 кв. м; житлової кімнати 1-2 площею 14,50 кв. м; житлової кімнати 1-3 площею 20,80 кв. м; коридору 1-4 площею 6,10 кв. м; житлової кімнати 1-5 площею 20,70 кв. м; кухні 1-6 площею 12,40 кв. м; санвузол 1-7 площею 4,60 кв. м; топкова кімната 1-8 площею 3,00 кв. м; підвал А-Пд І площею 9,50 кв. м; всього по будинку літ. А : загальна площа - 101,10 кв. м, в тому числі житлова площа 56,00 кв. м. Згідно зі спадковою справою № 102/2019 р. до майна померлого [INFO] [PERSON] ,\~ позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом першої черги, який прийняв спадщину після смерті спадкодавця. Інша спадкоємець до майна померлого [PERSON] є його дочка\~ [PERSON] , яка в порядку, передбаченому законом відмовилася від спадщини на користь позивача [PERSON] . Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 12.12.2019 р. державного нотаріуса Другої чернівецької державної нотаріальної контори Чернівецького міського нотаріального округу Зендеку В.А. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок по [ADDRESS] після смерті\~ [PERSON] , який помер [INFO] , у зв`язку з тим, що у [PERSON] відсутні правовстановлюючі документи про належність вищезгаданого майна спадкодавцю, яке належним чином зареєстровано у відповідному державному органі. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно із ч. ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). У статті 1217 ЦК України зазначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а у випадку відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від неї, право на спадкування одержують спадкоємці за законом (ст. 1223 ЦК України). Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно з ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. В п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008р. «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що якщо будівництво здійснювалося згідно з законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. З урахуванням вказаного та встановлених у справі обставин, суд вважає, що права та обов`язки забудовника житлового будинку [ADDRESS] увійшли до складу спадщини після смерті [PERSON] , а тому визнання цих прав та обов`язків за позивачем буде підставою для завершення розпочатого спадкодавцем будівництва, яке проводилося на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, але після закінчення будівництва житловий будинок не було здано в експлуатацію, і дасть можливість позивачу належним чином ввести об`єкт нерухомого майна в експлуатацію та здійснити державну реєстрацію нерухомого майна. Таким чином, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. На підставі ст. ст. 331, 1216, 1217, 1218, 1220 1223, 1261, 1268 1270 ЦК України,

Outcome: approved