Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-23 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право на проживання в [ADDRESS]. В судовому засіданні позов підтримав та пояснив, що йому на праві приватної власності належить частина будинку [ADDRESS], інша частина належить його матері [PERSON] Право власності на будинок набуте ним та [PERSON] внаслідок будівництва будинку. На прохання відповідача, з метою можливості здійснювати останньому підприємницьку діяльність на території України, він в 2003 році зареєстрував його у вказаному будинку. Відповідач його членом сім'ї не був, фактично в будинку не проживав, будь-які речі не залишав. Тривалий час він з відповідачем вже не підтримує будь-які стосунки, його фактичне місце перебування йому невідоме, тому вирішити питання в добровільному порядку щодо зняття його з реєстрації в будинку, він можливості не має. Наявність реєстрації сторонньої особи в належному йому будинку заважає в повній мірі йому розпоряджатися нерухомим майном. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком [ADDRESS]. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явилась, спрямувала заяву про розгляд справи у її відсутність, зазначивши, що проти задоволення позову не заперечує, отже відповідач ніколи в будинку не проживав. Відповідач в судове засідання не з'явився, будучи повідомленим належним чином в передбачений законом спосіб. Відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України, cудова повістка надсилається рекомендованим листом із повідомленням фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про можливість задовольнити позовні вимоги з наступних підстав. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Позивач є власником 67/100 частин у праві власності на будинок [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно.(а.с.22) Власником 33/100 у праві власності на будинок [ADDRESS] є [PERSON] також на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно.(а.с.21) Як вбачається з довідки підрозділу територіального органу ДМС України, відповідач зареєстрований в будинку з 06.06.2003 року.(а.с. 3) З домової книги вбачається, що на період 2002 року власником будинку [ADDRESS] та особою відповідальною за реєстрацію в будинку зазначений позивач. Щодо відповідача домова книга містить відомості, що останній прибув з Республіки Турція, має вид на проживання безстроково на території України. Згідно акту обстеження житлово-побутової комісії Скадовської міської ради від 26.02.2015 року, відповідач в будинку [ADDRESS], не проживає. Таким чином, враховуючи, що відповідач зареєстрований в житловому будинку як стороння особа, а не член сім'ї власника, будь-яких цивільно-правових угод щодо користування будинком між ним та власниками будинку не укладалися, суд погоджується з доводами позивача, що наявність зареєстрованої в будинку сторонньої особи, чинить перешкоди в користуванні та розпорядженні будинком, отже за числом зареєстрованих в будинку осіб нараховуються комунальні платежі.

Outcome: approved