Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-10 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до Дніпродзержинської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно. В судове засідання позивач не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги просить задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про день, час та місце слухання справи був повідомлений належним чином. Суд вважає можливим проводити розгляд справи у відсутності сторін. Вивчив матеріали справи, суд вважає, що позовні [PERSON] до Дніпродзержинської міської ради підлягають задоволенню з наступних підстав. В 1987р. [PERSON] на підставі рішення Виконкому Брежнівської районної Ради народних депутатів №397 від 16.11.1984р. здійснив будівництво гаражу по адресу: м.Дніпродзержинськ вул.Садова, 165. Площа гаражу А-1 складає 17,9 кв. м., також в гаражі є оглядова яма. У серпні 2012 року позивач звернувся до міського голови м. Дніпродзержинська з заявою про присвоєння окремої адреси належного йому гаражу і, відповідно до розпорядження міського голови м. Дніпродзержинська №98-р від 09.02.1998 року Управлінням Головного Архітектора міста було надано адресу: вул. Широка, комплекс гаражів 5Б, блок 3, гараж №165. 29 серпня 2014 року [PERSON] отримав Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме: на земельну ділянку, площею 0,0021, для будівництва індивідуальних гаражів, розташовану за адресою: вул. Широка, комплекс гаражів 5Б, блок 3, гараж 165 у м. Дніпродзержинську.. У січні 2015 року позивач звернувся до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області з заявою про введення в експлуатацію гаражу, але отримав відповідь, що ввести в експлуатацію належний гараж неможливо, оскільки, відповідно до законодавства, не передбачена процедура введення в експлуатацію об'єктів нерухомості, збудованих до 05 серпня 1992 року, з метою подальшого оформлення права власності. 15 лютого 2015 року позивач звернувся до Реєстраційної служби Дніпродзержинського управління юстиції Дніпропетровської області з заявою про проведення державної реєстрації права власності на гараж №165 по вул. Широкій у м. Дніпродзержинську, але,10.03.2015р. отримав відмову у державній реєстрації права власності, у зв'язку з відсутністю документів про прийняття об'єкту нерухомості в експлуатацію. В липні 2015 року [PERSON] звернувся до Дніпродзержинської міської Ради з заявою про видачу Свідоцтва про право власності на гараж, але йому було роз'яснено, що необхідно звернутись до державного реєстратора, куди позивач вже звертався. За приписами ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, суд вважає вимоги щодо визнання права власності на гараж під №165, розташований у комплексі гаражів 5Б по вулиці Широкій у місті Дніпродзержинську Дніпропетровської області, площею 17,9 кв. м, обґрунтованими.

Outcome: approved