Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-26 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право на проживання у службовому житлі та зняття з реєстрації у службовій квартирі, посилаючись на те, що на підставі рішення виконавчого комітету Козаровицької сільської ради від 25 вересня 2007 року №33 позивачу видано ордер №1 на право заняття службового житлового приміщення площею 42 кв. м. в житловому будинку за адресою: [ADDRESS]. Разом з наймачем житла, 22 листопада 2008 року зареєстрована також [PERSON], з якою на час здійснення даного запису в книзі, позивач перебував у зареєстрованому шлюбі. 12 вересня 2015 року шлюб між позивачем та відповідачем розірвано. [PERSON] не проживає з позивачем у наданому йому службовому приміщенні з 15 жовтня 2012 року. Отже, колишній член сім'ї позивача втратив право на проживання у службовому житлі та підлягає зняттю з реєстрації. На підставі викладеного позивач просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] та зобов'язати Управління Державної міграційної служби України в Київській області зняти з реєстрації [PERSON] з вищевказаної квартири. Ухвалою суду від 27.04.2018 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. 27.11.2018 року ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Позивач в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просив задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, через офіційний портал «Судова влада України» веб-сторінку Вишгородського районного суду Київської області. Суд за згодою позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних доказів. Дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступного. Відповідно до ордеру №1 на житлове приміщення (службове) виданого Козаровицькою сільською радою Вишгородського району Київської області 18.10.2007 року, [PERSON] ВАТ «Козаровицьке» на право заняття службового житлового приміщення, житловою площею 42,0 кв.м., що складається з трьох кімнат в житловому будинку за адресою: [ADDRESS]. Підстава видачі ордена: рішення виконавчого комітету Козаровицької сільської ради від 25.09.2007 року №33. Згідно будинкової книги, для прописки громадян, що проживають в будинку [ADDRESS] [PERSON] прописана за даною адресою. Крім того, як вбачається, з акту обстеження матеріально-побутових умов [PERSON], за адресою [ADDRESS], від 03.03.2018 року №97 складеного депутатом Козаровицької сільської ради Зеленською В.М., [PERSON] [INFO], зі слів сусідів за вказаною адресою з 2012 року не проживає. Згідно до свідоцтва про розірвання шлюбу серія [NUMBER] від 12.09.2015 року, шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Відповідно до ст.71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача, за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. При відсутності понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено. Згідно ст.72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Крім того, відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, як убачається із вказаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: позбавлення права власності на житлове приміщення; позбавлення права користування житловим приміщенням; визнання особи безвісно відсутньою; оголошення фізичної особи померлою. Отже, виходячи з того, що вказаний Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Тому, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з цим одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою та про оголошення фізичної особи померлою. Враховуючи те, що відповідач більше шести років не проживає у [ADDRESS], не виконує обов'язки по утриманню житлового будинку, не сплачує поточні комунальні платежі, суд вважає встановленим, що відповідач понад шість місяців не проживає у зазначеній квартирі без поважних причин, у зв'язку із чим є такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки, у зв'язку із чим позовні вимоги в частині визнання такою, що втратила право користування житловим приміщення, є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Щодо заявленої позовної вимоги про зобов'язання Управління державної міграційної служби України в Київській області зняти з реєстрації [PERSON] з квартири за адресою [ADDRESS], дана вимога не підлягає задоволенню оскільки, визнання особи такою, що втратила право користування житлом тягне за собою підставу для звернення позивача до відповідного органу для зняття цієї особи з реєстрації в даному помешканні. Крім того, суд звертає увагу, що в постанові від 16.01.2012 року у справі №6-57цс 11, Верховний суд України виклав правову позицію, якою чітко встановлено, який порядок повинен бути застосований до правовідносин щодо вирішення питання про зняття з реєстрації обліку особи, яка не являється членом сім'ї власника або ж наймача. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: partial