Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-13 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом, у якому вказав, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . В належному [PERSON] житловому будинку раніше проживала його колишня дружина [PERSON] та двоє їх дітей - [PERSON] та [PERSON] , однак в 2007 році їх шлюб з [PERSON] був розірваний. Відповідачка разом з дочками з позивачем не проживають ще з 1998 року, а проживають в будинку [ADDRESS] . Однак незважаючи на зміну місця проживання на даний час місце реєстрації відповідачів залишається в будинку позивача по [ADDRESS] . Дані обставини реєстрації як місця проживання відповідачів за місце проживанням позивача в зимовий період складає для позивача великі труднощі щодо забезпечення його субсидією на опалення житлового будинку та непомірний розмір сплачуваних ним комунальних послуг Позивач [PERSON] неодноразово звертався до відповідачів щодо зміни місця реєстрації, проте дане питання залишилось невирішене, тому позивач звернувся до суду із вказаним позовом та просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням. [PERSON] в судове засідання не з`явився, проте подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги просить задоволити. Відповідачі в судове засідання не з`явились, не повідомивши причин своєї неявки, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін на підставі наявних у справі письмових доказів та ухвалити у справі заочне рішення, яким позов задоволити з наступних мотивів. Судом встановлено, що відповідно до технічного паспорту на житловий будинок по [ADDRESS] , реєстраційний номер №2167 від 25 квітня 2006(а.с.9-10), свідоцтва № [NUMBER] про право особистої власності на житловий будинок від 19.10.1993 (а.с. 11) та витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №10571795 від 06.05.2006 (а.с. 12), позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою [ADDRESS] . Відповідно до статті 41 Конституції України,- кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 24 жовтня 2018 року у справі № 490/12384/16-ц зроблено висновок по застосуванню статей 71, 72 ЖК Української РСР, який полягає в тому, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин. Саме на позивача процесуальний закон покладає обов`язок довести факт відсутності відповідача понад встановлені статтею 71 ЖК Української РСР строки у жилому приміщенні без поважних причин, що позивач не довів. Початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. Повернення особи до жилого приміщення, яке вона займала, перериває строк тимчасової відсутності. При тимчасовій відсутності за особою продовжує зберігатись намір ставитися до жилого приміщення як до свого постійного місця проживання, тому при розгляді позову про визнання особи такою, що втратила право на жилу площу, суд повинен ретельно дослідити обставини, які мають значення для встановлення причин довготривалої відсутності. Відповідно Акту обстеження на предмет проживання від 28.07.2020 (а.с. 8) [PERSON] та [PERSON] зареєстровані але не проживають в житловому будинку за адресою [ADDRESS] . Відповідно ст. 391 ЦК України,- власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Суд вважає, що реєстрація відповідачів у житловому будинку, який належить позивачеві, порушує права останнього, оскільки перешкоджає здійсненню права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності. Оскільки [PERSON] та [PERSON] не проживають без поважних причин за адресою реєстрації, то суд вважає можливим визнати останніх такими, що втратили право на користування житловим будинком за адресою [ADDRESS] . Питання про судові витрати слід вирішити у відповідності до ст. 141 ЦПК України. Доказів понесення будь-яких витрат відповідачами при розгляді даної справи суду надано не було. На підставі викладеного,

Outcome: approved