Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-28 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] про визнання її таким, що втратила право на користування житловим приміщенням вказавши, що він є власником квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого виконкомом Вовчанської міської ради народних депутатів Харківської області 22.11.1993 року на підставі розпорядження органу приватизації за № 221-П від 19.11.1993 року та на підставі договору міни, посвідченого приватним нотаріусом Вовчанського нотаріального округу Харківської області за № 5067. В його квартирі з 24.04.2013 року зареєстрована його колишня дружина [PERSON], з якою вони перебували у шлюбі з 14.10.2011 року по 14.04.2013 року. На даний час вони обидва створили інші сімї. Але [PERSON] на неодноразові прохання знятися з реєстрації відповідала відмовою. З 24.04.2013 року вона не проживає в його квартирі, фактично мешкає в Російській Федерації. Реєстрація колишньої дружини створює йому перешкоди у реєстрації його членів сімї та розрахунках за комунальні послуги. У звязку з цим позивач просить визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування вказаним житлом. Позивач позовні вимоги в судовому засіданні підтримав, просив задовольнити. Відповідач в судове засідання повторно не зявився, був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши наявні докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Як встановлено судом, [PERSON] є власником частки квартири [ADDRESS] на підставі договору міни посвідченого приватним нотаріусом Вовчанського нотаріального округу Харківської області за № 5067. Право власності підтверджується витягом з державного реєстру правочинів № 4858513 від 29.10.2007 року. Відповідно до будинкової книги квартири [ADDRESS], [PERSON] з 24.04.2013 року зареєстрована в належній позивачеві квартирі. Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії І-ВЛ № 141020, виданого 24.04.2013 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] 24.04.2013 року розірвано, актовий запис № 08. Після розірвання шлюбу їй присвоєно прізвище - [PERSON]. Відповідно до довідки ОСББ «Вовчанськжитлосервіс» № 33 від 27.01.2016 року за адресою [ADDRESS] проживає [PERSON], [PERSON] [PERSON] з 24.04.2013 року за вказаною адресою не мешкає, що підтверджують сусіди [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Стаття 167 Житлового кодексу України передбачає, що у разі вибуття наймача на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. З урахуванням встановлених обставин, суд приходить до висновку, що [PERSON] втратила право на користування вказаним житловим приміщенням, оскільки з квітня 2014 року в ньому не проживає, ним не користується, має інше постійне місце проживання, та відсутня домовленість між ним та позивачем про право користування житлом. Враховуючи викладене, суд вважає законними і обґрунтованими вимоги позивача про визнання [PERSON] такою, що втратив право на користування житловим приміщенням, у квартирі [ADDRESS], які підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved