Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання особи, що втратила право на користування житловою площею. Обгрунтовуючи заявлені вимоги зазначив, що є власником житлового будинку [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на спадщину за заповітом від 1993 року, яку видано державним нотаріусом Броварської районної нотаріальної контори зареєстрованого Броварським бюро технічної інвентарізації за № 21349062. В даному будинку разом з ним зареєстровані: [PERSON] (не проживає), [PERSON] (проживає),[PERSON] (проживає), [PERSON] (проживає), [PERSON] (проживає). Окрім зазначених осіб в будинку також зареєстровані, але не проживають з 2009 року [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Відповідачі з 2009 року виїхали з вказаного житла та не повертаються вже майже 6 років, у житловому приміщенні відсутні їх речі, участі в оплаті комунальних послуг та в утриманні будинку не приймають. Відповідачі не повідомляли про причини своєї відсутності у вказаному будинку, у доступі до житла не чинив перешкод. Реєстрація відповідачів перешкоджає йому оформити субсидію по сплаті комунальних послуг. Окрім цього зазначив, що реєстрація відповідачів порушують йогоо права як власника будинку. Тому просить суд визнати відповідачів такими що втратили право користування житловим приміщенням. Позивач в судове засідання не з?явився про його проведення повідомлений належним чином. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала та просила задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з?явилися, про його проведення повідомлені належним чином. Суд, заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, з?ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, проаналізувавши законодавство, яке регулює спірні правовідносини, дійшов до переконання про наявність підстав для задоволення позову. Судом в судовому засіданні було встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на спадщину за заповітом від 1993 року, яку видано державним нотаріусом Броварської районної нотаріальної контори зареєстрованого Броварським бюро технічної інвентарізації за № 21349062.та витягом про державну реєстрацію прав за № 16977707 від 10.12.2007 року. Те, що відповідачі зареєстровані за адресою: будинок [ADDRESS], знаходить своє підтвердження згідно витягу з погосподарської книги для прописки громадян. Факт не проживання відповідачів за адресою: будинок [ADDRESS], підтверджується довідкою виданою виконавчим комітетом Бобрицької сільської ради Броварського району Київської області №190, згідно якої [PERSON], [PERSON], [PERSON], зареєстровані за адресою: будинок [ADDRESS], але не проживають з 2009 року і по даний час. Суд вважає, що реєстрація відповідачів у зазначеному будинку перешкоджає власнику у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, а саме оформлення субсидії на оплату житлово-комунальних послуг. Як вбачається зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним. На підставі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Стаття 16 ЦК України передбачає способи захисту цивільних прав і інтересів осіб. Виходячи із загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України. Частиною 1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи те, що відповідачі понад шість років не проживають за місцем своєї реєстрації у будинку, який є власністю позивача, без поважних причин, суд вважає, що вони втратили право на користування цим житлом, і позов [PERSON] є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Outcome: approved