Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-11 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із заявою, в якій просить встановити факт належності йому земельної ділянки площею 0,12 га., цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: [ADDRESS], з описом меж земельної ділянки визначеними згідно з технічною документацією із землеустрою встановлено в 2014 році ФОП [PERSON], право приватної власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 903311 В обґрунтування заяви [PERSON] вказує на те, що він отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 903311 у відповідності до якого він є власником земельної ділянки загальною площею 0,12 га., з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер земельної ділянки № 7424455100:02:028:0016. Під час виготовлення технічної документації з відновлення (встановлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) було виявлено, що фактичні розміри зовнішніх меж земельної ділянки співпадають з даними зазначеними в державному актів, проте, розташування земельної ділянки на місцевості, щодо суміжних землекористувачів не не співпадають з даними зазначеними в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 903311. Вказана невідповідність перешкоджає йому в реалізації права власності на земельну ділянку. Заявник [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд заяви у його відсутність, заявлені вимоги підтримує та просить їх задовольнити. В судовому засіданні представники реєстраційної служби Ріпкинського районного управління юстиції Чернігівської області Остапенко Н.А. та відділу Державного земельного агентства в Ріпкинському районі Мазепа Н.М. не заперечували проти задоволення заяви, з метою усунення [PERSON] перешкод в реалізації права власності на земельну ділянку. Представник Ріпкинської селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області не з'явився, до суду надіслав заяву про розгляд заяви без участі їхнього представника, проти заявлених вимог не заперечують, стосовно їх задоволення покладаються на розсуд суду. Вислухавши пояснення Мазепи Н.М., Остапенко Н.А., дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню. По справі встановлено, що 10 квітня 2008 р. Ріпкинською селищною радою Ріпкинського району Чернігівської області, на підставі рішення 11 сесії 5 скликання Ріпкинської селищної ради від 22 листопада 2007 р., на ім'я [PERSON] було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку (Серія ЯГ № 903311), який посвідчував належність останньому на праві приватної власності земельної ділянки площею 0,1200 га в межах згідно з планом, розташованої на території Ріпкинської селищної ради Ріпкинського району [ADDRESS], для ведення особистого селянського господарства, та зареєстрований у Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 010883600038. Судом встановлено, що: · довжина межі даної земельної ділянки від А до Б ([ADDRESS]), згідно плану меж земельної ділянки в даному державному акті, вказана 50 м., проте згідно технічної документації з відновлення (встановлення) меж даної земельної ділянки, виготовленої ФОП [PERSON], довжина межі даної земельної ділянки від А до Б (землі загального користування, [ADDRESS]) складає 24 м.; · довжина межі даної земельної ділянки від Б до В (землі [PERSON].), згідно плану меж земельної ділянки в даному державному акті, вказана 24 м., проте згідно технічної документації з відновлення (встановлення) меж даної земельної ділянки, виготовленої ФОП [PERSON], довжина межі даної земельної ділянки від Б до В складає 50 м., а суміжним землекористувачем є [PERSON]; · довжина межі даної земельної ділянки від В до Г (землі [PERSON]), згідно плану меж земельної ділянки в даному державному акті, вказана 50 м., проте згідно технічної документації з відновлення (встановлення) меж даної земельної ділянки, виготовленої ФОП [PERSON], довжина межі даної земельної ділянки від В до Г складає 24 м., а суміжним землекористувачем є [PERSON]; · довжина межі даної земельної ділянки від Г до А (землі [PERSON].), згідно плану меж земельної ділянки в даному державному акті, вказана 24 м., проте згідно технічної документації з відновлення (встановлення) меж даної земельної ділянки, виготовленої ФОП [PERSON], довжина межі даної земельної ділянки від Г до А складає 50 м., а суміжним землекористувачем є [PERSON]. Виходячи з наведеного, довжина меж земельної ділянки та суміжні землекористувачі, які вказані в державному акті на право власності на земельну ділянку не співпадають з межами земельної ділянки та суміжні землекористувачі, які зазначені в кадастровому плані та в описі меж земельної ділянки, згідно технічної документації з відновлення (встановлення) меж даної земельної ділянки, виготовленої ФОП [PERSON]. Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 234 ЦПК України суд розглядає в окремому провадженні справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Частиною 1 ст. 256 ЦПК України передбачено перелік справ про встановлення фактів, що розглядається судом, а ч. 2 вказаної статті передбачає, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не встановлено іншого порядку їх встановлення. Враховуючи наведене, беручи до уваги те, що метою встановлення даного факту є подальша реєстрація права власності на земельну ділянку, зважаючи на те, що чинним законодавством не визначений порядок позасудового (адміністративного) встановлення фактів приналежності особі земельної ділянки при наявності невідповідності між фактичними розмірами меж земельної ділянки та суміжними землекористувачами і розмірами земельної ділянки та суміжними землекористувачами зазначеними в державному акті на право приватної власності на земельну ділянку, суд знаходить, що слід встановити факт належності [PERSON] земельної ділянки площею 0,12 га, розміщеної на території Ріпкинської селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області, а саме в [ADDRESS], з описом меж земельної ділянки та з зазначенням суміжних землекористувачів, згідно з технічною документацією із землеустрою виготовленою в 2014 році ФОП [PERSON].

Outcome: approved