Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-30 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з цим позовом та просить встановити порядок користування квартирою [ADDRESS], та стягнути з відповідача на його користь судові витрати. В обґрунтування позову вказує, що відповідно до договору дарування квартири від 11.12.2000 року [PERSON] на праві власності належить ? частина квартири [ADDRESS], інша ? частина цієї квартири належить [PERSON] [PERSON] проживає в Росії, а його частиною певний час користувалася відповідач зі своєю дочкою. На даний час ОСББ «Зелені» зверталися з позовом до [PERSON] про стягнення коштів за обслуговування квартири, оскільки постійні жильці оплачувати ці послуги відмовились. Оскільки спірна квартира складається з двох ізольованих кімнат, необхідно виділити в користування [PERSON] ізольовану кімнату розміром 18,3 кв.м, якою він користувався, і яка у зв'язку із його боргами відключена від опалення. Іншу кімнату залишити відповідачці. Коридор, ванну, туалет, кухню залишити у спільному користуванні співвласників квартири. У судове засідання представник позивача [PERSON] не з'явився. Надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримую та просить задовольнити. У разі неявки в судове засідання відповідача не заперечує проти винесення по справі заочного рішення. Відповідач повідомлялась про час та місце розгляду справи. В судове засідання не з'явилась, клопотань та заперечень не надала. За таких обставин, враховуючи думку представника позивача, суд вважає за можливе слухати справу за відсутності відповідача за наявними матеріалами у справі з постановленням заочного рішення згідно ст.ст. 224-226 ЦПК України. Врахувавши заяву представника позивача, дослідивши матеріали справи та давши їм належну оцінку, суд приходить до наступного. З матеріалів цивільної справи вбачається, що квартира [ADDRESS] відповідно до договору дарування квартири та технічного паспорта належить позивачу [PERSON] та відповідачці [PERSON] в рівних долях (а.с.3,5,6). Спірна квартира є двохкімнатною, складається із двох ізольованих житлових кімнат площею 18,3 кв.м. та 14,3 кв.м. (а.с.5,6). За правилом ч. 3 ст. 319 ЦК України усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Порядок здійснення права спільної часткової власності встановлений статтею 358 ЦК України. Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є у спільній частковій власності. За відсутності згоди порядок володіння та користування майном визначається судом. Відповідно до роз'яснень п.14 постанови Пленуму верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» № 20 від 22 грудня 1995 року (з наступними доповненнями) квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню шляхом встановлення порядку користування квартирою [ADDRESS] та виділення у користування позивачу [PERSON] ізольованої житлової кімнати площею 18,3 кв. метрів, яка згідно плану квартири позначена номером 6, а відповідачу [PERSON] ізольованої житлової кімнати площею 14,3 кв. метрів, яка згідно плану квартири позначена номером 7.

Outcome: approved