Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту. Свою заяву [PERSON] обґрунтовує тим, що у 1994 році на підставі рішення Жовтневої сільської Ради народних депутатів від 12.08.1994 року №57 йому передано у приватну власність вищевказану земельну ділянку для садівництва та будівництва садового будинку, видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ХР-25-00-14375 від 18.10.1994 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №145. У 2013 році ТОВ Натол-7, яке має ліцензію Державного агентства земельних ресурсів України, було проведено землевпорядні роботи щодо встановлення меж його земельної ділянки в натурі (на місцевості), виготовлено технічну документацію із землеустрою. 25.06.2014 року управлінням Держземагенства у Харківському районі належну йому на праві власності земельну ділянку зареєстровано у Державному земельному кадастрі, згідно витягу НВ-6301149662014, відповідно до якого, розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, Жовтнева сільська рада, садівниче товариство Геолог, 19, земельна ділянка має кадастровий номер 6325181000:03:005:0031, документом, що посвідчує його право є вищевказаний державний акт. Однак, у Державному акті на право приватної власності на землю серії ХР-25-00-14375 від 18.10.1994 року помилково вказано, що земельна ділянка розташована на території садівничого товариства Техоснастка, якого насправді не існувало, що підтверджується листом Жовтневої сільради від 27.11.2015 та 17.06.2016 року, листом архівного відділу Харківської райдержадміністрації від 04.05.2016 року; витягом з ЄДР юридичних осіб від 13.07.2016 року. Крім того, у вищевказаному державному акті було допущено описку у зазначені адреси заявника, тому що вірним є будинок №15/46. Рішенням Реєстраційної служби ХРУЮ Харківської області №19649087 від 26.02.2015 року заявнику було відмовлено у державній реєстрації права власності на зазначену земельну ділянку, листом від 17.09.2015 року йому рекомендовано звернутися до суду для встановлення факту, що має юридичне значення. У листі від 07.04.2015 року голови Жовтневої сільради вказано, що у звязку зі змінами у законодавстві, здійснити видачу нового державного акту взамін виданого з помилкою неможливо. В судовому засіданні заявник [PERSON] та його представник підтримали доводи, викладені у заяві та додаткових письмових поясненнях, просили задовольнити заяву. Представники заінтересованих осіб до суду не зявилися, надіслали заяви про розгляд справи за їх відсутності, не заперечують проти заяви. Суд, вислухавши пояснення, дослідивши матеріали справи, встановив наступне. Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР-25-00-14375 від 18.10.1994 року [PERSON], який мешкає: [ADDRESS], на підставі рішення Жовтневої сільської Ради народних депутатів від 12.08.1994 року №52, на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,12 гектара, що розташована на території садівничого товариства Техоснастка, акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №145 (а.с.8). При цьому, у паспорті серії МН178201 на імя [PERSON] вказано, що з 16.02.94 року він зареєстрований за адресою: [INFO] (а.с.10). З витягу з Державного земельного кадастру від 25.06.2014 року вбачається, що [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,12 гектарів, що розташована: Харківська область, Харківський район, Жовтнева сільська рада, садівниче товариство Геолог, 19 (а.с.12-14), що також підтверджується технічною документацією із землеустрою (а.с.15-18, 54). У довідці голови садівниче товариство Геолог вказано, що земельна ділянка [PERSON] фактично знаходиться на території садівничого товариства Геолог, а в Державному акті від 18.10.1994 року помилково вписане с.т. Техоснастка (а.с.40). За положенням ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Згідно із ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Порушення права пов'язано з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково. При оспоренні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликана поведінкою іншої особи. Таким чином, порушення, невизнання або оспорення субєктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту. Згідно із ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення, заява фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання. Відповідно до ст.258 ЦПК України у заяві фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, повинно бути зазначено який факт заявник просить встановити та з якою метою, причини неможливості одержання або відновлення документів, що посвідчують цей факт, докази, що підтверджують цей факт. На підставі викладеного, суд вважає, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню, на підставі наданих доказів.

Outcome: approved