Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-18 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просив визнати за ним, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Петруші Ріпкинського району Чернігівської області, вул. В.М.Деревянка, буд. № 23, обґрунтовуючи його тим, що він є спадкоємцем за законом після смерті [PERSON], яка сталась 7 липня 2003 р.. Зазначив на неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів. В судове засідання: - [PERSON] та його представник [PERSON] не з'явились, в поданих заявах просили розглядати справу у їх відсутність; - представник відповідача [PERSON] сільської ради Ріпкинського району не з'являвся, надавши при цьому заяву про розгляд справи у їх відсутність та про визнання позову. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. По справі встановлено, що: - [PERSON] являється матірю позивача по справі [PERSON], що стверджується посвідкою про народження позивача № 2335688 *; - [PERSON] померла 7 липня 2003 року, що стверджується свідоцтвом про його смерть (серія 1-ЕЛ № 184664); - [PERSON] до дня смерті (07.07.2003 р.) постійно проживала за адресою: [INFO] разом з позивачем по справі - сином [PERSON] та невісткою [PERSON], будинок за вказаною адресою, згідно даних погосподарської книги сільської ради, числиться за [PERSON] з 7 липня 2003 р. по теперішній час (після смерті [PERSON], яка сталась 7 липня 2003 р.), що стверджується довідкою виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Ріпкинського району від 22.07.2016 р. № 690-692; - спадкоємцями після смерті [PERSON], яка сталась 7 липня 2003 р., за законом являється [PERSON], що доводиться свідоцтвом про право на спадщину законом у вигляді права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності СГП «Прогрес» с.Петруші Ріпкинського району Чернігівської області, розміром 5,10 в умовно кадастрових гектарах, без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості); - у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок за адресою: с. Петруші Ріпкинського району Чернігівської області, вул. В.М.Деревянка, буд. № 23, на підставі п.п. 4.15, п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, було відмовлено [PERSON], що діє в інтересах [PERSON] у видачі на імя останнього, після смерті [PERSON], яка сталась 7 липня 2003 р. свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Петруші Ріпкинського району Чернігівської області, вул. В.М.Деревянка, буд. № 23, що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Першої Чернігівської державної нотаріальної контори [PERSON] № 3298/02-31 від 30 серпня 2016 р.; - земельна ділянка, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,25 га, з кадастровим номером 7424487200:05:001:0055, що розташована за адресою: с.Петруші Ріпкинського району Чернігівської області, вул. В.М.Деревянка, 23, за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майна, належить на праві власності та зареєстрована за позивачем по справі [PERSON]; - станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: с.Петруші Ріпкинського району Чернігівської області, вул. В.М.Деревянка, буд. № 23 не зареєстровано, що доводиться інформаційною довідкою КП Чернігівське МБТІ від 07.08.2016 р.; - КП Чернігівське МБТІ виготовило технічний паспорт на індивідуальний (садибний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Петруші Ріпкинського району Чернігівської області, вул. В.М.Деревянка, буд. № 23. Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась і належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджувалось лише записом в погосподарській книзі сільської ради. Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Петруші Ріпкинського району Чернігівської області, вул. В.М.Деревянка, буд. № 23 побудований до 13 грудня 1995 року, то в силу вказаних Правил належність спадкодавцю [PERSON] права власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради. Вказане свідчить, що позивач позбавлений можливості іншим шляхом довести своє право власності по житловий будинок. Підставою звернення позивача до суду з даним позовом є неможливість оформлення ним права на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця. Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Першої Чернігівської державної нотаріальної контори [PERSON] доведено неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та невизнання цивільного права [PERSON], тобто пасивне заперечення наявності у нього субєктивного цивільного права на спадкування даного обєкту нерухомого майна за законом, яке безпосередньо не спричиняє шкоди субєктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія субєктивного права. Враховуючи наведене, зважаючи на те, що визнання позову [PERSON] сільською радою Ріпкинського району не суперечить закону, суд вважає, що за [PERSON] слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Петруші Ріпкинського району Чернігівської області, вул. В.М.Деревянка, буд. № 23, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], яка сталась 7 липня 2003 р..

Outcome: approved