Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-27 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із вказаним позовом, у якому просив визнати за ним право на земельну частку (пай) площею 1,60 га в умовних кадастрових гектарах, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та розташована на території Зіньківської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач є власником права на земельну частку (пай) із земель колишнього КСП «Зіньків» с. Зіньків Віньковецького району Хмельницької області, відповідно до сертифіката серії ХМ № 0403157, виданого Віньковецькою районною державною адміністрацією 22.12.2000 року та зареєстрованого за № 136. З метою реалізації своїх прав та виготовлення державного акта в 2016 році позивач звернувся до відділу Держгеокадастру у Віньковецькому районі із відповідною заявою, однак у зв`язку з відсутністю оригінала сертифіката, який ним було втрачено за невідомих обставин, провести реєстрацію його права на землю неможливо. Отримати у відділі Держгеокадастру дублікат сертифіката також неможливо у зв`язку із змінами в законодавстві. Отже право власності на земельну ділянку є оспорюваним в розумінні ст. 392 ЦК України, тому вирішити вказану проблему можливо лише у судовому порядку. У судовому засіданні 25.10.2016 року представник позивача [PERSON] [PERSON] позовні вимоги підтримала. Пояснила, що [PERSON], набувши право на земельну частку (пай), не зареєстрував право власності на земельну ділянку, а сертифікат ним було втрачено за невідомих обставин. Тому на теперішній час він позбавлений можливості реалізувати своє право на отримання земельної ділянки у власність та виділення її у натурі (на місцевості). Представник відповідача, Зіньківської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, сільський голова [PERSON] в наданій до суду заяві просив справу розглянути за відсутності представника сільської ради, визнавши позовні вимоги повністю. Представник відповідача, Віньковецької районної державної адміністрації та представники третіх осіб: відділу Держгеокадастру у Віньковецькому районі, Віньковецької районної державної адміністрації, (відділ з питань реєстрації прав та їх обтяжень), будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, у судове засідання не з`явились. Заслухавши представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0403157 від 22.12.2000 року, із земель колишнього КСП «Зіньків», було виділено земельну частку 1,60 в умовних кадастрових гектарах, вартість якої станом на 01.01.2016 року складає 51719,09 грн. Вказане підтверджується довідкою відділу Держгеокадастру у Віньковецькому районі Хмельницької області № М-559/0-529/19-16 від 12.09.2016 року; копією державного акта на право колективної власності на землю серії ХМ № 029 та Додатком № 1 до нього; ксерокопією книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Віньковецькою райдержадміністрацією колективного підприємства агрофірми «Зіньків». Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Із оголошення в газеті «Сільські новини» № 37 від 09.09.2016 року, вбачається, що втрачений земельний сертифікат серії ХМ № 0403157, виданий на ім`я [PERSON], вважається недійсним. Відповідно до статей 116, 125 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом (частина перша); набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування (частина друга). Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав (частина перша статті 125 Кодексу). Відповідно до ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; д) застосування інших, передбачених законом, способів. Отже, враховуючи, що у судовому засіданні встановлено, що позивачу видавався сертифікат на право на земельну частку (пай), що розташована на території Зіньківської сільської ради, суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Тому, на підставі з'ясованих та досліджених обставин справи, слід визнати право на земельну частку (пай) за [PERSON], зважаючи на те, що ним був втрачений документ, який посвідчує це право.

Outcome: approved