Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-28 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з заявою в якій вказала, що вона збирається обміняти належну їй на праві приватної власності земельну ділянку. Право власності на земельну ділянку підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серія ІІ ЗП № 048747, виданого Кирилівською селищною радою народних депутатів 20.05.2002 року. Відповідно до п.п. 3.3. Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, при посвідченні договору про відчуження земельної ділянки як самостійного об'єкта цивільних правовідносин нотаріус витребовує витяг з Державного земельного кадастру. Порядок отримання Витягу з Державного земельного кадастру передбачений Законом України від 07.07.2011 року № 3613-ІV «Про Державний земельний кадастр» та Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2012 року № 1051. Відповідно до пункту десятого Розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про Державний земельний кадастр» документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною\~ ділянкою,\~ видані\~ до\~ набрання чинності цим Законом, є дійсними. Однак, у разі здійснення з земельною ділянкою будь-яких правочинів наявність кадастрового номеру є істотною умовою відповідно до вимог статті 132 Земельного кодексу України. Відповідно до пункту 29 Порядку визначено, що кадастровим номером земельної ділянки є індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування. Кадастровий номер земельної ділянки присвоюється за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру. Кадастровий номер присвоюється земельній ділянці незалежно від форми власності. У разі переходу права власності на земельну ділянку від однієї особи до іншої, виникнення інших, крім права власності, речових прав на земельну ділянку, зміни речових прав на земельну ділянку, інших відомостей про неї кадастровий номер не змінюється. Згідно зі статтею 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку. Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за місцем їх розташування відповідним Державним кадастровим реєстратором, тому заінтересованою особою прошу залучити Відділ Держземагентства у Якимівському районі Запорізької області. Пунктом четвертим статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» передбачено, що для державної реєстрації земельної ділянки Державному кадастровому реєстратору, який здійснює таку реєстрацію подаються: заява про реєстрацію земельної ділянки; оригінал документації із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки; документація із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки у формі електронного документа; документ, що підтверджує оплату послуг з державної реєстрації земельної ділянки. Заява з доданими документами надається заявником особисто чи уповноваженою ним особою або надсилається поштою цінним листом з описом вкладення та повідомленням про вручення. Відповідно до пункту восьмого статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» на підтвердження державної реєстрації земельної ділянки заявнику безоплатно надається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Згідно з пунктом девятим статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» при здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер. Відповідно до статті 26 Закону України «Про землеустрій» розробниками документації із землеустрою є: юридичні особи, що володіють необхідним технічним і технологічним\~ забезпеченням\~ та\~ у складі яких працює за основним місцем роботи не менше\~ двох\~ сертифікованих інженерів-землевпорядників, які є відповідальними за якість робіт із землеустрою; фізичні особи - підприємці, які володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та є\~ сертифікованими інженерами-землевпорядниками, відповідальними за якість робіт із землеустрою. Взаємовідносини замовників і розробників документації із землеустрою регулюються законодавством України і договором. Згідно зі статтею 27 Закону України «Про землеустрій» замовники документації\~ із\~ землеустрою\~ за\~ рахунок\~ власних коштів\~ мають\~ право\~ на\~ вибір\~ розробника та укладення з ним договору, якщо інше не передбачено законодавством України. При розробці землевпорядної документації працівниками «Центру ДЗК» була виявлена помилка в Державному акті на право приватної власності на землю серія ІІ-ЗП № 048747 по-батькові, як вказано в паспорті громадянина України «ФЕОДОРІВНА» вказано «ФЕДОРІВНА». Крім того, Ухвалою Якимівського районного суду Запорізької області від 21.08.2008 року по справі № 2-179/2008р., виправлялись описка в рішенні Якимівського районного суду Запорізької області замість мого по-батькові, як вказано в паспорті громадянина України «ФЕОДОРІВНА» вказано «ФЕДОРІВНА». У відповідності з п. 6 ч. 1 ст. 256 Цивільного процесуального кодексу України\~ суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі,\~ прізвище, ім'я, по батькові, місце і\~ час\~ народження якої, що зазначені\~ в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у\~ паспорті. В звязку з чим, просить суд встановити факт належності її державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ ЗП № 048747, виданого Кирилівською селищною радою народних депутатів 20 травня 2002 року. В судове засідання [PERSON] не зявилась, надала на адресу суду заяву про розгляд справи за її відсутності, підтримала заявлені вимоги в повному обсязі. В судове засідання представник зацікавленої особи відділу держземагенства у Якимівському районі запорізької області не зявився, надав на адресу суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення заявлених вимог не заперечують. В судове засідання представник зацікавленої особи відділу держземагенства у Якимівському районі запорізької області не зявився, надав на адресу суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення заявлених вимог не заперечують. Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що заява [PERSON] підлягає задоволенню. Так, судом встановлено, що при видачі Державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ ЗП № 048747, виданого Кирилівською селищною радою народних депутатів 20 травня 2002 року була допущена помилка, а саме: замість по-батькові, як вказано в паспорті громадянина України «Феодорівна» вказано «Федорівна». Суд визнає достовірність показів цих свідків з врахуванням того, що вони підтверджуються дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами. У відповідності з ч.1 ст. 256 ЦПК України, суди розглядають справи про встановлення фактів. Встановлення зазначеного факту належності має для заявника юридичне значення, оскільки дозволяє їй реалізувати право на обмін земельної ділянки. За таких обставин, вимоги заявника є законними обґрунтованими та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved