Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовною заявою до [PERSON], в якій вказує, що 05 травня 2010 року з метою виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку між [PERSON] та ПП [PERSON] укладено договір про виготовлення технічної документації. При проведенні замірів стало відомо, що [PERSON] самовільно побудувала на земельній ділянці, що передана у приватну власність [PERSON] рішенням Козлівської селищної ради від 08 вересня 2010 року №512 огорожу, захопила 0,132121\~га. земельної ділянки зі сторони дороги. Підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку, площею 0,25\~га., виданим Козлівською селищною радою на підставі договору купівлі продажу від 04 серпня 2008 року №229 [PERSON]. Планом меж земельної ділянки згідно вказаного Державного акту визначено розміри земельної ділянки [PERSON], ширина земельної ділянки зі сторони дороги становить 17,93\~м. При проведенні замірів земельної ділянки [PERSON] встановлена ширина земельної ділянки 18,92\~м. Підтверджується також матеріалами дешифровки с.Дмухівці, межа земельних ділянок [PERSON] та [PERSON] проходить по стіні будівлі, побудованої на земельній ділянці [PERSON] Будівля зруйнована, зберігся фундамент, який знаходиться на земельній ділянці, захопленій [PERSON] Просить усунути перешкоди у користуванні його земельною ділянкою для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 39\~кв.м. в с.Дмухівці, Козівського району, Тернопільської області шляхом вилучення з незаконного користування [PERSON] земельної ділянки, площею 39\~кв.м. в с.Дмухівці, вул.Тернопільська, 47, Козівського району, Тернопільської обл., демонтувати частину огорожі на межі між [PERSON] та [PERSON]; скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства серії ЯК №440196 від 02 лютого 2012 року площею 0,0058\~га. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просить їх задоволити. Представник відповідач у судовому засіданні заперечив проти позову з підстав, зазначених у запереченні проти позову, в якому вказує, що [PERSON] не має права власності на земельну ділянку, оскільки не виготовив Державного акту на право власності на земельну ділянку. Представник третьої особи Козлівської селищної ради пояснив, що рішенням Козлівської селищної ради від 08 вересня 2010 року №512 [PERSON] передана у власність земельна ділянка для обслуговування житлового будинку, площею 0,25\~га. Земельна ділянка не була виділена в натурі, оскільки [PERSON] не звернувся до Держкомзему для конфігурації земельної ділянки та виготовлення державного акту. 27 травня 2011 року Козлівською селищною радою винесено рішення №76, яким [PERSON] передано у власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0058\~га. Суд, приймаючи до уваги пояснення представника позивача, представника відповідача, представника третьої особи, дослідивши надані докази, прийшов до наступного. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, підтверджується наявними у справі доказами, що рішенням Козлівської селищної ради Козівського району від 08 вересня 2010 року №512 [PERSON] передана у власність земельна ділянка для обслуговування житлового будинку, площею 0,25\~га. Рішенням Козлівської селищної ради Козівського району від 27 травня 2011 року №76, [PERSON] передано у власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0058\~га. 07 лютого 2012 року Управлінням Держкомзему в Козівському районі [PERSON] видано державний акт серії ЯК №440196, що підтверджує право власності на земельну ділянку, площею 0,0058\~га. в с.Дмухівці, Козівського району, Тернопільської області. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно п.2 ч.2 ст.373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Згідно ч.4 ст.373 ЦК України, власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення. Відповідно до ч.1 ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та інші споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Згідно ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно п.1 ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: 1) право власності на нерухоме майно. В судовому засіданні встановлено, що згідно рішення Козлівської селищної ради Козівського району від 08 вересня 2010 року №512 [PERSON] передана у власність земельна ділянка площею 0,25\~га. В даний час [PERSON] користується земельною ділянкою розміром 0,25\~га., межі земельної ділянки Держкомземом не встановлювалися, і на час розгляду справи не встановлені. Державного акту на право власності на земельну ділянку [PERSON] не виготовив, на підставі вище наведеного суд вважає, що його права як землекористувача не порушено. Відповідно до ч.9 ст.28 Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 №3613-VI, документом, що підтверджує право власності на землю є державний акт, якого в позивача немає. Суд вважає, що позов є безпідставним і до задоволення не підлягає.

Outcome: dismissed