Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-31 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою : Донецька область, м. Торецьк, вул. Центральна, 63/12. В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що йому на праві власності належить будинок за адресою : м. Торецьк, вул. Центральна, 63/12, вказану квартиру він придбав за договором купівлі-продажу від 05.10.2016 року. Після укладення договору відповідачі не знялися з реєстраційного обліку за вказаної адресою. У вказаній квартирі вони не проживають, виїхали на постійне місце проживання до Російської Федерації, їх місце знаходження не відоме. Той факт, що в квартирі досі зареєстровані попередні власники, заважає йому повноцінно нею користуватися, він змушений сплачувати за них комунальні послуги. Позивач в суді підтримав заявлені вимоги. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про день та час розгляду справи були повідомлені належно шляхом розміщення оголошення в засобах масової інформації. Судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи. Вислухавши пояснення позивача, показання, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. Судом встановлено, що [PERSON] на праві власності належить квартира за адресою : Донецька область, м. Торецьк, вул. Центральна, 63/12. (а.с. 6,8) З акту вуличного комітету вбачається, що в квартирі [ADDRESS] [PERSON] та [PERSON] не проживають з липня 2016 року. (а.с. 7). Відповідно до ст.ст.156,160 ЖК України члени сімї власника повинні приймати участь у витратах по утриманню будинку і при домової території, проведенню ремонту, оплаті комунальних послуг. Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права\~власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод\~у здійсненні ним права користування та розпорядження\~своїм майном. Відповідно до ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Відповідно до\~ст. 167 ЖК УРСР\~наймач жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття членів сімї наймача на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Згідно ст.ст. 71,72 ЖК, особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності понад шість місяців у місці проживання без поважних причин. На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідачі шість місяців без поважних причин не користуються житлом\~за адресою : м. Торецьк, вул. Центральна, 63/12, який належить на праві власності позивачу, суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати відповідачів такими, що втратили право користування вказаним житлом. Позивачем при зверненні до суду сплачено судовий збір в сумі\~640\~ грн., що підтверджено платіжним дорученням, доданим до матеріалів справи, який у відповідності до\~ст.88 ЦПК України\~підлягає стягненню з відповідачів.

Outcome: approved