Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-30 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] про визнання такими, що втратили право на користування житловим приміщенням за адресою: Кіровоградська область та район, с. Оситняжка, вул. Фрунзе, 114. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що [PERSON] є власником будинку за вказаною адресою та з метою продажу будинку надав довіреність [PERSON] і [PERSON] розпоряджатися належним йому житловим будинком, проте [PERSON] зареєструвала у належному [PERSON] будинку себе та членів своєї родини, після чого відмовилась купувати будинок і разом зі своєю сімєю виїхала. Відповідачі за вказаною адресою не проживають та місце їх перебування не відомо, проте їх реєстрація позбавляє можливості [PERSON], як власника будинку, реалізувати у повному обсязі право власності. Позивач у судове засідання не зявився, проте надав суду письмову заяву в якій просив розглянути справу без його участі та задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, а також не заперечував проти ухвалення заочного рішення (а.с.24). Відповідачі у судове засідання не зявилися, причини неявки суду не повідомили, однак про час і місце судового розгляду повідомлені в установленому законом порядку. Третя особа Служба у справах дітей Кіровоградської РДА свого представника до суду не направили, однак надали суду письмову заяву в якій проти задоволення позову не заперечували, а справу просили розглянути без участі їх представника (а.с.30). Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши письмові матеріали справи суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з таких підстав. Відповідно до вимог ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Підставою припинення права користування жилим приміщенням відповідно до ст.71 ЖК України є відсутність наймача або члена його сімї у місці їх проживання понад шість місяців без поважних причин, тобто за тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається право користування жилим приміщенням протягом шести місяців і причини та мотиви відсутності протягом цього часу не мають правового значення. Згідно вимог ст.7 ч.1 п.2 Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку за адресою: Кіровоградська область та район, с. Оситняжка, вул. Фрунзе, 114, що підтверджується договором купівлі-продажу від 23.02.2000 року (а.с.5-6). Згідно довіреності від 18.06.2013 року [PERSON] уповноважив [PERSON] і [PERSON] розпоряджатися належним йому житловим будинком за адресою: Кіровоградська область та район, с. Оситняжка, вул. Фрунзе, 114 (а.с.7-8). Відповідно довідки №624 від 21.07.2015 року, яку видано виконкомом Оситнязької сільської ради, Кіровоградського району та області, за адресою Кіровоградська область та район, с. Оситняжка, вул. Фрунзе, 114 зареєстровані, проте не проживають: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], а також зареєстрований та проживає [PERSON], [INFO] (а.с.10). Актом обстеження факту проживання від 21.07.2015 року виявлено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] були відсутні на момент обстеження житлового будинку, який розташований за адресою: Кіровоградська область та район, с. Оситняжка, вул. Фрунзе, 114, зі слів сусідів [PERSON] та [PERSON], а також [PERSON], який мешкає за вказаною адресою, вищевказані громадяни проживали у зазначеному будинку з 20.06.2013 року по серпень 2014 року та вибули у Чернігівську область (а.с.9). Довідки УДМС України в Кіровоградській області від 26.10.2015 року свідчать, що за обліками відділу адресно-довідкової роботи місце проживання [PERSON], [INFO], з 20.06.2013 року та [PERSON], [INFO], з 23.10.2013 року зареєстровано за адресою: Кіровоградська область та район, с. Оситняжка, вул. Фрунзе, 114, а місце проживання [PERSON], [INFO], зареєстрованим/знятим з реєстрації на території Кіровоградської області не значиться (а.с.23). Таким чином, зваживши у сукупності наведені вище обставини та докази, якими їх підтверджено, суд вважає, що позовні вимоги про визнання відповідачів [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням підлягають задоволенню, оскільки їх підтверджено достатніми та належними доказами. Проте, позовні вимоги про визнання такими, що втратили право на користування житловим приміщенням [PERSON] та неповнолітніх дітей [PERSON] та [PERSON] є необґрунтованими, оскільки вказані особи не зареєстровані у спірному будинку та не порушують права позивача.

Outcome: partial