Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом про усунення перешкод в користуванні належним йому на праві власності комплексом і звірофермою, які розташовані в Хмельницькій області Волочиський район автомобільна дорога Волочиськ-Зайчики 1,0 км+150 м на належній йому земельній ділянці розміром 2 га посилаючись на те, що в'їзд/виїзд на його комплекс здійснювався дорогою загального користування, яка пролягає через територію ТОВ Волочиськ-Агро, керівництво якого 29.12.2014 р. закрило цей проїзд шлагбаумом закритим на замок, внаслідок чого він немає змоги забезпечувати тварин кормами, вільно заїхати на власну територію. В зв'язку з цим просить суд усунути перешкоди в користуванні належним йому майном, зобов'язавши відповідача демонтувати шлагбаум та не чинити перешкоди для в'їзду/виїзду транспортних засобів на його територію. В судовому засіданні [PERSON] позов підтримав і пояснив, що проїзд до його звіроферми здійснювався по існуючій дорозі. На даний час він виготовив проектну документацію на належну йому земельну ділянку площею 2 га, на якій розміщена звіроферма, який погоджений із представником ТОВ Волочиськ-Агро, від якого не було жодних зауважень з приводу проїзду. В проекті землеустрою ця дорога вказана від Б до В землі державної власності (проїзд). Представник відповідача [PERSON]Ф, позов не визнав і пояснив, що ТОВ Волочиськ-Агро належить цілісний майновий комплекс, який належав ТОВ АФ Червона Зірка. Шлагбаум, ворота встановлені на належній ТОВ Волочиськ- Агро земельній ділянці, жодної дороги до земельної ділянки [PERSON] там не було є дорога, яка веде в об'їзд інкубаторної станції. Крім того, представник ТОВ, який погодив проект землеустою [PERSON] покараний за самоправство. Представники третіх осіб подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, покладаються на думку суду. Вислухавши учасників, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку. Відповідно до копії [PERSON] з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-6800269512013 з кадастровим номером 6820983500:04:042:0213 від 27.05.2013 р. [PERSON] належить земельна ділянка площею 2 га в Хмельницькій області Волочиський район Копачівська сільська рада. Відповідно до рішення Волочиського районного суду від 02.08.2010 р. за [PERSON] визнано право власності на приміщення звіроферми за адресою Волочиський район автодорога Волочиськ-Зайчики 1,0 км + 000, а рішенням виконкому Копачівської сільської ради № 38 від 30.08.2011 р. будівлі складу звіроферми присвоєно юридичну адресу Волочиський район автомобільна дорога Волочиськ-Зайчики 1,0 км+150 м.. Таким чином судом встановлено, що [PERSON] належать приміщення звіроферми за цією адресою. Відповідно до листа Волочиської райдержадміністрації № 10-12/83/15-р від 19.01.2015 р. на ім'я [PERSON] проїзд до його земельної ділянки відноситься до земель загального користування не наданих у власність або у користування і ТОВ Волочиськ-Агро не має права чинити йому перешкоди до проїзду до свого господарства. Із наданої представником відділу Держземагенства копії карти (а.с.68) місцевості станом на 1989 р., де розташована звіроферма (на карті ПФ) і автопарк вбачається, що до звіроферми (ПФ) веде дорога, яка позначена пунктиром від інкубаторної станції. За даними із Проекту землеустрою, погодженого із представником ТОВ Волочиськ-Агро матеріали перенесення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на території Копачівської сільської ради, за межами населеного пункту з передачею межових знаків від 15.12.2014 р., [PERSON] перенесення в натурі (на місцевості) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності, [PERSON] приймання-передачі межових знаків на зберігання (у разі формування земельної ділянки), що надається у власність для ведення особистого серянського господарства від 15.12.2014 р. (а.с.186-188), до земельної ділянки [PERSON] проїзд здійнюється між точками Б і В по землях державної власності. Існування дороги (проїзду) до господарства [PERSON] підтвердили свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON], котрі пояснили, що не проектували дороги до земельної ділянки позивача тому, що заїзд був по існуючій дорозі. Крім того, свідок [PERSON] пояснила, що внесла у ці документи виправлення в зв'язку із змінами в 2013 р. в земельне законодавство і з представником ТОВ Волочиськ-Агро проект був погоджений. Крім того, свідок [PERSON] пояснив, що працює землевпорядником ТОВ Волочиськ-Агро і погодив проект землеустрою [PERSON] за його просьбою проблем із межами не було, хоча він перевищив свої службові повноваження. Із наданих як позивачем, так і представником відповідача фотоілюстрацій вбачається, що дійсно на даний час встановлено шлагбаум, який перешкоджає [PERSON] безперешкодно заїзджати на належну йому земельну ділянку. Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власнику належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном і відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Судом встановлено, що ТОВ Волочиськ-Агро шляхом встановлення шлагбаума на дорозі, яка веде до звіроферми та комплексу, які належать [PERSON] чиняться незаконні перешкоди в користуанні ними. В зв'язку з цим суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] обгрунтовані, підлягають задоволенню із зобов'язанням ТОВ Волочиськ-Агро не чинити перешкод для в'їду/виїзду до нерухомого майна позивача, демонтувавши шлагбаум.

Outcome: approved