Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-12 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, третя особа [PERSON] , яку уточнив 12.11.2019 року, зазначивши, що йому належить на праві спільної часткової власності 1/2 частка житлового будинку [ADDRESS] , відповідно до договору купівлі-продажу від 29.12.2014 року. Згідно рішення №17 Луначарської сільської ради Бердянського району Запорізької області від 19.02.2004 року було перенумеровано будинки по вул Леніна, Тельмана, Заречна, Дімітрова, провулкам Совєтський, Луговий, Лазурний в с. Луначарському відповідно до якого 1/2 частина будинку [ADDRESS] , що належала [PERSON] була зареєстрована за №177 стала 1/2 частиною будинку № 133 . Згідно рішення №03 Луначарської сільської ради Бердянського району Запорізької області сьомого скликання від 17.02.2016 року [INFO] була перейменована у [INFO] . У вказаному житловому будинку зареєстрований його син - [PERSON] . З травня 2016 року [PERSON] фактично не проживає у будинку, за місцем реєстрації не з`являється, свого особистого майна та речей у квартирі не тримає, грошових коштів на оплату комунальних послуг не надає. Витрати по утриманню житла несе він. Він бажає розпорядитися належною йому часткою будинку на власний розсуд, але не може це зробити у зв`язку з реєстрацією відповідача в ній. На даний момент фактичне місце проживання відповідача по справі йому не відомо. Писати заяву про зняття з реєстрації у добровільному порядку відповідач не бажає і тому він вимущений звернутися до суду. Просив визнати [PERSON] таким, що втратив право користування 1/2 частиною житлового будинку №133, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Позивач та його представник [PERSON] в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, подали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутністю. Відповідач в судове засідання не з`явився без поважних причин. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явилась без поважних причин. З`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами суд приходить до наступного. Згідно зі ст. 15, п. 4 ч. 2 ст. 16, ст. ст. 386, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном. Підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення прав власника і об`єктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України, ст. 150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Згідно копії договору купівлі-продажу 29.12.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Степаненко Т.А. та зареєстрованого в реєстрі за №3249, витягу з Державного реєстру правочинів від 24.01.2008 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 29.12.2014 року 1/2 житлового будинку [ADDRESS] належить [PERSON] на праві спільної часткової власності (а.с. 12-14). За даними відділу реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради (а.с. 20) [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Згідно ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користуванням цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідач не проживає за вищевказаною адресою більше року, що підтверджується поясненнями позивача, свідка [PERSON] та наявними матеріалами справи, тому його слід вважати таким, що втратив право користування 1/2 частки житлового будинку по [ADDRESS] . Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати, понесені ним на оплату судового збору в розмірі 768,40 грн.

Outcome: approved