Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-15 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] та після уточнення вимог просив виселити відповідача з житлового будинку розташованого за адресою: м.Одеса, 8-й Балтський провулок №4 без надання іншого житлового приміщення та вселити його. В обгрунтування вимоги позивач вказував на те, що він разом зі своїм братом [PERSON], починаючи з 1995 року були направлені до дитячого будинку на підставі скрутного матеріального становища. На період їх знаходження в дитячому будинку було закріплено право користування вказаним приміщенням. З моменту закінчення перебування в Дитячому будинку потрапити позивач до свого будинку не може, оскільки сусідка самочинно проникла до нього, відгородила парканом житлову площу та почала здавати її в оренду третім особам без будь-яких правових підстав. Відповідач видає будинок, як свою власність, та такий, що має номер 4а. Позивач та його представник [PERSON] в засідання не зявилися, від представника надійшло клопотання про розгляд справи в його відсутності, позов підтримує. Раніше в засіданні представник позивача просив проводити заочний розгляд справи. Відповідач не зявилася в засідання, викликалася належним чином, з заявами про відкладення розгляду справи не зверталася. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач зареєстрований за адресою: [INFO], який належить територіальній громаді. За вказаною адресою також зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON],[INFO], [PERSON],[INFO], та [PERSON],[INFO], що підтверджується довідкою КП «ЖКС «Пересипський» від 10.04.2014 року з підтвердженням даної інформації станом на 14.03.2016 року, а також відміткою в цивільному паспорті позивача (а.с.7-8,12). Рішенням виконавчого комітету Ленінської районної ради народних депутатів від 07.09.1990 року №238 [PERSON], [INFO], було поміщено в Будинок дитини (а.с.9). Згідно з листом Дитячого будинку №9 м.Одеси від 10.01.1997 року №33 адміністрація установи зверталася до виконавчого комітету Ленінської районної ради народних депутатів з проханням закріпити житлову площу за неповнолітніми дітьми [PERSON] та [PERSON] . Реєстрація місця проживання в будинку позивача відбулася 31.08.2009 року (а.с.12). Згідно з актом, складеним комісією у складі начальника дільниці №3 КП «ЖКС «Пересипський» та майстрів в квітні 2016 року, виходом за адресою: м.Одеса, 8-й Балтський провулок №4 в присутності [PERSON] виявлено домобудову, в якій розташована квартира №1 разом з земельною ділянкою, огородженою камяним забором (ракушняк) 1,8 м. В заборі є металева хвіртка розмірами 2,0Х1,20, яка зачинена на замок. Наявні забор та хвіртка закривають вільний доступ до квартири №1, де зареєстрований [PERSON] (а.с.18). Сусіди [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в акті, складеному 03.04.2017 року, та підписи яких підтверджені виконуючим обовязки начальника дільниці №3 КП «ЖКС «Пересипський», підтверджують, що зареєстровані особи в будинку №4 не проживають, при цьому також підтверджують, що фактичний доступ до будинку має [PERSON], [INFO], яка іноді зявляється і періодично здає житло в тимчасове користування третім особам, вона намагається видати вказаний будинок як свою особисту власність, посилаючись на те, що він має адресу : 8-й Бальський провулок, буд.4-а (а.с.75). Як було судом зясовано, будинок за адресою: м.Одеса, 8-й Балтський провулок №4а на балансі підприємства не знаходиться, послуги по утриманню будинку та прибудинкової території не надаються, інформацією про реєстрацію за вказаною адресою не володіють, реєстрація адреси: м.Одеса, 8-й Балтський провулок №4а не здійснювалося, та сам будинок з таким номером у власності територіальної громади не знаходиться, що підтверджується листами КП «ЖКС «Пересипський» від 13.09.2016 року, КП «Право» та Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради від 17.05.2016 року (а.с. 14,16). Відповідно до листа КП «БТІ» ОМР від 02.02.2017 року будинки№4 та №4а на праві власності не зареєстровані (а.с.43). Згідно з нормами ч.4,5 ст.9 ЖК УРСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Нормами ч.1 ст.61 ЖК УРСР встановлено, що користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Відповідно до ч.3 ст.116 ЖК УРСР осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. Оцінивши усі докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що відповідач займає саме житловий будинок за адресою: м.Одеса, 8-й Балтський провулок №4, оскільки будинок за адресою: м.Одеса, 8-й Балтський провулок №4а не зареєстровано. В будинку №4 відповідач не була зареєстрована та не укладала договір найму чи піднайму. Згідно з довідкою відділу адресно-довідкової роботи ГУДМС України в Одеській області вона зареєстрована з 28.09.2009 року за адресою: м.Одеса, 8-й Балтський провулок, №2. Враховуючи, те що судом не встановлено законних підстав для зайняття відповідачем будинку №4, суд вважає, що доводи позивача знайшли своє підтвердження, так як було порушено право [PERSON] на користування житловим приміщенням, яке підлягає захисту шляхом виселення відповідача та вселення позивача в житловий будинок за адресою: м.Одеса, 8-й Балтський провулок №4. Крім того, відповідно до ст.88 ЦПК України та ст.4 Закону України «Про судовий збір» з відповідача необхідно стягнути на користь позивача сплачений судовий збір у розмірі 551,20 грн..

Outcome: approved