Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-25 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON], третя особа Кам'янець - Подільський міський сектор управління державної міграційної служби України в Хмельницькій області про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом та зняття його з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що відповідач - [PERSON] в зазначеному житлі зареєстрований, однак без поважних причин не проживає більше року. У зв'язку із тим, що розрахунок комунальних послуг здійснюється згідно кількості зареєстрованих у житлі осіб, оплату за комунальні послуги позивач здійснює за особу яка фактично не проживає у будинку, що впливає на матеріальний стан сім'ї позивача. Тому позивач просить визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право на житло по [ADDRESS], у відповідності до ст. 405 ЦК України, оскільки відповідач відсутній за місцем реєстрації без поважної причини понад один рік. Позивач в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі, просив його задоволити. Відповідач та його представник в судове засідання не з'явилися, про розгляд справи повідомлялися належним чином судовими повістками. Представник третьої особи Кам'янець - Подільський міський сектор управління державної міграційної служби України в Хмельницькій області в судове засідання не з'явився, звернувся до суду із письмовим клопотанням про розгляд справи у їх відсутності, при винесенні рішення покладаються на думку суду. Заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку за адресою [ADDRESS], що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 27.12.2005 року (21/100 частини домоволодіння), витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №10940971 від 15.06.2006 року, договору дарування АВМ № 913885 від 07.08.2000 року (13/100 чистини будинку), договору дарування від 13.09.1995 року (3/10 частини будинку). Відповідно до довідки виданої КП «Житловик» № 06-02/778 від 06.08.2014 року за адресою: [ADDRESS] зареєстровані 9 осіб: [PERSON], [PERSON] (внук), [PERSON] (внучка), [PERSON] (дочка), [PERSON] (внук), [PERSON] (дружина), [PERSON] (невістка), [PERSON] (зять не проживає). Відповідно до актів перевірки паспортного режиму від 16.05.2014 року №06-01/23, 12.06.2014 року №06-01/31, 15.07.2014 року №06-01/37 за адресою: [ADDRESS] відповідач не проживає за вказаною адресою близько року. Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном Відповідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають із ним, але не являються його співвласниками, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до абзацу 6 ст.3 Закону України від 11.12.2003 р «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Оскільки відповідач не проживає в будинку позивача понад один рік без поважних причин, тому втратив право користування житлом та перебування на реєстраційному обліку за адресою будинком [ADDRESS]. Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір проживання в Україні» зняття з реєстрації можливе або на підставі заяви самої особи, або на підставі рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування жилим приміщенням і тому необхідності у додатковому зобов'язанні реєстраційного органу у вчиненні таких дій немає, тому в задоволенні позову в цій частині слід відмовити. На підставі ст.ст. 391, 405 ЦК України, Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: partial