Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-27 00:00:00

\~ \~ \~ \~[PERSON] звернувся до суду із вимогою усунути перешкоди з боку [PERSON] у користуванні житловим будинком в м.Глиняни, вул.Шептицького А., буд.1 Золочівського району Львівської області, зобовязавши відповідачку передати ключ від вхідних дверей, не змінювати замки від вхідних дверей без відома [PERSON], зобовязати відповідачку відновити електропостачання та газопостачання до даного будинку та зобовязати відповідачку не чинити перешкоди у користуванні зазначеним житловим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що спірне житло позивач придбав та добудував разом із дружиною, після чого даний будинок дружина подарувала донці [PERSON] Остання створює перешкоди у користуванні [PERSON] житлом, викидає його речі, відключила газопостачання та електропостачання. Представник відповідача [PERSON] проти задоволення первісного позову заперечує. [PERSON] подала зустрічний позов, у якому просить визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок №1 по вул.Шептицького А., у м.Глиняни Золочівського району Львівської області, яке зареєстроване згідно [PERSON] про реєстрацію права власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 24475523, номер запису 493, в книзі 4, на підставі договору дарування, зареєстрованого у реєстрі за №2521 від 29.08.2008 року; визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою Львівська область, Золочівський район, м.Глиняни, вул.Шептицького,1; виселити [PERSON] з будинку №1 по вул.\~Шептицького у м.\~Глиняни без надання іншого житла. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що [PERSON] безпідставно протиправно вселився у спірний будинок. Фактично позивач за первісним позовом не проживав у даному будинку до 5 червня 2017 року, будь-якого спільного побуту позивач та відповідач не ведуть уже понад 10 років. \~ \~ \~ \~В судовому засідання позивач за первісним позовом та його предстаник [PERSON] первісний позов підтримали, просили такий задоволити в повному обсязі, проти задоволення зустрічного позову заперечили. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, [PERSON], подала заяву про розгляд справи без її участі. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Глинянська міська рада Золочівського району позов [PERSON] визнала, подала заяву про розгляд справи без участі повноважного представника. Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши наявні докази у матеріалах справи, приходить до наступних висновків. Відповідно до ст.\~41\~Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч. 1ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. [PERSON] з частиною 1ст.\~321\~Цивільного кодексу\~України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. [PERSON] з ст.\~150\~ЖК УРСР власники квартири користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право на розпорядження квартирою, що знаходиться в приватній власності. Статтею 319\~ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст.379,382 ЦК України). Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Зазначені висновки не суперечать нормам ст. 47\~Конституції України, ст. 9 ЖК України, ст. 311 ЦК України, враховуючи, що право на житло (користування ним, усунення перешкод у користуванні ним) підлягає захисту лише у випадку порушення прав особи. Разом з цим згідно з положеннями статті 391\~ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. За змістом ч. 1\~ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Як вбачається із матеріалів справи та не заперечується сторонами [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі від 09 травня 1987 року до 10 листопада 2009 року. [PERSON] із паспортними даними позивача [PERSON] зареєстрований за адресою [INFO] А., буд.1. Однак, відповідний запис про реєстрацію місця проживання [PERSON] у будинковій книзі відсутній. [PERSON] пояснює це тим, що реєстрація місця проживання [PERSON] відбулася без її згоди як єдиного власника спірного житла. Відповідно до [PERSON] про реєстрацію права власності на нерухоме майно №20866893 від 10.11.2008 року будинок, який знаходиться за адресою: Львівська обл., Золочівський р-н, м.Глиняни, вул.Шептицького А., буд.1 належить на праві власності [PERSON] на підставі договору дарування від 29.08.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Золочівського районного нотаріального округу під реєстраційним номером 2521. [PERSON] обстеження матеріально-побутових умов від 29 серпня 2017 року, складеного комісією Глинянської міської ради Золочівського району Львівської області, [PERSON] проживає у [INFO]. З приводу зустрічного позову, суд зазначає наступне. Як встановлено судом, [PERSON] вселився у спірне приміщення протиправно, шляхом розбиття вікна, що розташоване поруч із вхідними дверима без згоди власника житла, а тому є особою, що самоправно зайняла жиле приміщення в розумінні ч.3\~ст.116 ЖК України. [PERSON]\~ст.405 ЦК України\~члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Приймаючи до уваги той факт, що вселення [PERSON] у спірне приміщення відбулося без згоди власника [PERSON] шляхом проникнення у житло через вікно, факт чого зафіксовано правоохоронними органами, а відсутність реєстрації місця проживання [PERSON] за спірною адресою у будинковій книзі, а також відсутність згоди на проживання у цьому будинку [PERSON] з боку власника житла, суд приходить до висновку про відсутність підстав для задоволення первісного позову. Крім цього, позивачем за первісним позовом не доведено факт створення йому будь-яких перешкод у проживанні, а саме: відключення будинку від газо- та електропостачання. Своєю чергою, зустрічні позовні вимоги підлягають частковому задоволенню в частині визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житлом та виселення, оскільки у матеріалах справи наявні докази тривалого непроживання [PERSON] у спірному будинку, а його вселення у 2017 році відбулося шляхом самовільного захоплення житла. Щодо позовної вимоги за зустрічним позовом, то суд приходить до висновку, що така не підлягає до задоволення, оскільки у матеріалах справи відсутні докази оспорювання чи невизнання права власності [PERSON] на житловий будинок, який знаходиться за адресою: Львівська обл., Золочівський р-н, м.Глиняни, вул. Шептицького,1. \~ \~ \~ \~

Outcome: dismissed