Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-13 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом, у якому вказав, що за дозволом виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Іллінецького району Вінницької області на виділеній йому земельній ділянці площею 0,34 га в с.Китайгород Іллінецького району Вінницької області, по вул.Новій, 7, згідно виданого будівельного паспорта він за власні кошти збудував житловий будинок із господарськими будівлями. Зазначений житловий будинок із господарськими будівлями фактично закінчений будівництвом і був готовий до експлуатації за призначенням станом на 1991 рік. При цьому він не може узаконити своє право власності на вказане домоволодіння, оскільки з початку його будівництва та до закінчення робіт змінився законодавчий порядок його оформлення. Це в свою чергу перешкоджає йому повноцінно здійснювати своє право власності на фактично належне йому нерухоме майно. Тому він просить суд визнати за ним право власності на збудований ним за власні кошти на виділеній за цільовим призначенням земельній ділянці площею 0,34 га житловий будинок із господарськими будівлями в с.Китайгород Іллінецького району Вінницької області, по вул.Новій, 7. В судове засідання позивач [PERSON] не зявився, подав до суду заяву із проханням вирішити справу за його відсутності і задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Іллінецького району Вінницької області в судове засідання не зявився, натомість сільський голова подав до суду листа із повним визнанням позовних вимог [PERSON] та проханням вирішити справу за відсутності представника ради. За таких обставин, суд вважає за можливе вирішити справу за відсутності сторін, прийняти визнання позову відповідачем і задовольнити позовні вимоги [PERSON], оскільки вони, крім повного визнання їх відповідачем, підтверджуються також і поданими позивачем письмовими доказами, а саме: копією паспорта громадянина України позивача [PERSON], [INFO] (а.с.3, 4), копією будівельного паспорта на імя [PERSON] (а.с.5 14) та довідками [PERSON] сільської ради Іллінецького району Вінницької області про те, що на виділеній земельній ділянці загальною площею 0,34 га в с.Китайгород Іллінецького району Вінницької області, по вул.Новій, 7, [PERSON] побудований житловий будинок (а.с.15, 16). Відповідно до ст.ст.331, 376 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна); житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил; право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Оцінюючи в сукупності всі досліджені у справі докази в контексті наведених норм правового регулювання предмету спору, суд визнає доведеними вимоги позивача щодо визнання за ним права власності на нерухоме майно. На підставі викладеного,

Outcome: approved