Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Соколівської сільської ради, Кіровоградського району та області, та просив визнати за ним право власності на земельні ділянки та права забудовника на житлові будинки з господарсько-побутовими будівлями у порядку спадкування після смерті [PERSON], який є братом позивача, та [PERSON], який є батьком позивача, що розташовані за адресами: [ADDRESS], а також [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що державні акти на вказані земельні ділянки втрачено, а також не зареєстровано право власності на вказані будинки на ім'я померлих власників, а тому позивач позбавлений можливості оформити спадщину через нотаріуса, яким відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через вище викладені обставини. Представник позивача за довіреністю [PERSON] у судове засідання не з'явився, проте надав суду письмову заяву в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити, а розгляд справи провести без його участі (а.с.29, 80). Представник відповідача за довіреністю Гончар Г.П. у судове засідання не з'явилась, проте надала суду письмову заяву в якій позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення, а розгляд справи просила провести без її участі (а.с.59-60). Третя особа - Управління Держземагенства у Кіровоградському районі Кіровоградської області у судове засідання свого представника не направили, проте надали на адресу суду клопотання про розгляд справи без участі їх представника та не заперечували проти задоволення позовних вимог (а.с.76-79). Третя особа - Головне управління юстиції у Кіровоградській області у судове засідання свого представника не направили, проте надали на адресу суду клопотання про розгляд справи без участі їх представника та не заперечували проти задоволення позовних вимог (а.с.81-82). Дослідивши у сукупності письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав. Відповідно до вимог статей 1217, 1218, 1225 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Статтями 328 та 392 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається або оспорюється іншою особою. Згідно ст.15 ч.1 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, не визнання або оспорювання, крім цього ст.16 ЦК України зазначає, що кожна особа має право звернутися за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Судом встановлено, що [PERSON] належала земельна ділянка загальною площею 0,12 га., що розташована за адресою: [ADDRESS], що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серія КР №003680, а також витягом із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (а.с.10, 21). Крім цього, на вказаній земельній ділянці було побудовано житловий будинок, який не введено в експлуатацію та не проведено реєстрацію права власності, що підтверджується довідкою №107948 від 23.05.2014 року, яку видно ОКП Кіровоградське ООБТІ, а також технічним паспортом на будинок (а.с.34-35, 38-43). Згідно висновку №21 від 23.05.2014 року вказаний будинок має відсоток готовності 46% (а.с.16). [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] (а.с.7). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на вказані вище земельну ділянку та житловий будинок. На запит суду Кіровоградською міською державною нотаріальною конторою №1 надано лист №1215/01-16 від 15.08.2014 року, де зазначено, що після смерті [PERSON], який помер [INFO], із заявою про прийняття спадщини звернувся [PERSON], а тому була заведена спадкова справа №366/2003 та останній отримав свідоцтво про право на спадщину, а інші спадкоємці до вказаної нотаріальної контори не звертались, що підтверджується наданими суду матеріалами спадкової справи (а.с.83-101). [PERSON] належала земельна ділянка загальною площею 0,12 га., що розташована за адресою: [ADDRESS], що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серія КР №003722, а також витягом із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (а.с.9, 22). Крім цього, на вказаній земельній ділянці було побудовано житловий будинок, який введено в експлуатацію, проте не проведено реєстрацію права власності, що підтверджується актом введення в експлуатацію від 12.01.1994 року, довідкою №107949 від 23.05.2014 року, яку видно ОКП Кіровоградське ООБТІ, а також технічним паспортом на будинок (а.с.11-15, 36-37, 44-53). Рішенням сесії Соколівської сільської ради, Кіровоградського району та області, №1316 «Про зміну юридичної адреси» від 16.08.2013 року було змінено адресу земельної ділянки, яка перебуває у користуванні [PERSON], з [ADDRESS] на [ADDRESS], у зв'язку з подвійною нумерацією (а.с.23). Рішенням Ленінського районного суду м. Кіровограда від 09.12.2005 року визнано право власності за [PERSON] на житловий будинок із надвірними будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с.18). [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] (а.с.8). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на вказані вище земельну ділянку та житловий будинок. На запит суду Кіровоградською міською державною нотаріальною конторою №1 надано лист №1215/01-16 від 15.08.2014 року, де зазначено, що після смерті [PERSON], який помер [INFO], із заявою про прийняття спадщини звернувся [PERSON], а тому була заведена спадкова справа №335/2005 та останній отримав свідоцтва про право на спадщину, а інші спадкоємці до вказаної нотаріальної контори не звертались, що підтверджується наданими суду матеріалами спадкової справи (а.с.102-157). [PERSON] є братом [PERSON] та сином [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серія [NUMBER] та витягом із Державного реєстру актів цивільного стану громадян про реєстрацію народження №00000985387 від 04.08.2009 року (а.с.19-20). Постанови державного нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій №461/02-31 від 01.04.2014 року, №865/02-31 від 03.04.2014 року, №864/02-31 від 03.06.2014 року, №460/02-31 від 01.04.2014 року, свідчать, що [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки та житлові будинки з господарсько-побутовими будівлями у порядку спадкування після смерті [PERSON], який є братом позивача, та [PERSON], який є батьком позивача, що розташовані за адресами: [ADDRESS], а також [ADDRESS], оскільки відсутні державні акти на землю та не проведено реєстрацію права власності на ім'я спадкодавців (а.с.24-27). Таким чином, зваживши у сукупності наведені вище обставини, судом встановлено, що після смерті [PERSON] та [PERSON] відкрилась спадщина на земельні ділянки, проте втрачено правовстановлюючі документи, що позбавляє можливості [PERSON], який є братом і сином померлих, оформити спадщину через нотаріальну контору, незважаючи на наявність законних підстав для спадкування вказаних земельних ділянок, а також відсутня реєстрація права власності на житлові будинки, оскільки спадкодавцями за життя здійснено будівництво, проте не проведено реєстрацію права власності, а тому суд вважає, що позов необхідно задовольнити повністю.

Outcome: approved