Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. Посилався на те, що після смерті [PERSON] він увійшов у володіння спадковим майном, яке складається з приватизованої земельної ділянки переданої для ведення товарного сільського господарського виробництва площею 4,93 га, розташованої в межах території Черкасівської сільської ради Полтавського району Полтавської області. Вказана земельна ділянка належала спадкодавцю відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 04 березня 2004 року, кадастровий номер [NUMBER]. Після вчинення правочину державний нотаріус зробила відмітку на Державному акті серії [NUMBER] про перехід права власності на земельну ділянку на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом до нього. Відділ Держкомзему у Полтавському районі, який на той час здійснював реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, відмітку про реєстрацію прав на земельну ділянку на підставі документа про її відчуження, складеного на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом не поставив. Із запровадженням з 01 березня 2013 року нової системи державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державні акти на право власності не видаються. Натомість документом, що посвідчує право власності, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно, яке видає державний реєстратор відповідно до ст.9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Він звернувся до реєстраційної служби Полтавського районного управління юстиції для реєстрації свого права на земельну ділянку. Однак, йому відмовлено з причини, що подані документи мають розбіжності, а саме кадастровий номер [NUMBER] земельної ділянки, зазначений в свідоцтві про право на спадщину за заповітом не відповідає кадастровому номеру [NUMBER], зазначеного у витязі з Державного земельного кадастру. Вказані невідповідності перешкоджають йому зареєструвати право власності на землю, а тому він змушений звернутися до суду з даною заявою. Враховуючи вказане, просив встановити факт належності кадастрового номеру [NUMBER] земельній ділянці площею 4,9347 га, розташованої на території Черкасівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, яка належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 04 березня 2004 року, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності за №01-04-546-01009, з цільовим призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. В судове засідання представник заявника [PERSON] направила заяву, в якій вимоги заяви підтримала, справу просили розглянути без її участі. Представник заінтересованої особи - реєстраційної служби Полтавського районного управління юстиції Полтавської області належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, однак до суду не з'явився, подавши письмові заперечення на заяву. Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні по справі докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні заявник [PERSON] прийняв спадщину після смерті [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 26 червня 2009 року, виданого державним нотаріусом Полтавської районної державної нотаріальної контори, зареєстрованим в реєстрі за №1-1827 (а.с.5). Спадкове майно, на яке видане вказане свідоцтво складається з приватизованої земельної ділянки переданої для ведення товарного сільського господарського виробництва площею 4,93 га, розташованої в межах території Черкасівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, що належала померлому [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого Полтавською районною державною адміністрацією 04 березня 2004 року, зареєстрованого в Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за номером 01-04-546-01009, кадастровий номер [NUMBER] (а.с.6). Відповідно до ч.6 ст.126 ЗК України на державному акті про право власності на земельну ділянку нотаріус, який посвідчує (видає) документ, та орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, роблять відмітку про відчуження земельної ділянки із зазначенням документа, на підставі якого відбулося відчуження. Орган, який здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, робить відмітку про реєстрацію прав на земельну ділянку на підставі документа про її відчуження, складеного та посвідченого в порядку, встановленому законом, протягом 14 календарних днів з дня подання до цього органу зазначеного документа. Забороняється вимагати для здійснення відмітки та державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обмежень документи, не передбачені цією статтею.

Outcome: approved