Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-14 00:00:00

[PERSON] звернувся із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, в якій вказує, що він, відповідно до договору купівлі-продажу від 27.01.2001 р., посвідченого державним нотаріусом Чутівської державної нотаріальної контори, придбав житловий будинок з господарчими і побутовими спорудами та земельну ділянку площею 0, 32 га, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, що знаходяться в [ADDRESS]. При зверненні до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Чутівської РДА Полтавської області з метою реєстрації права власності на зазначений будинок та земельну ділянку, заявнику було відмовлено у прийнятті документів на реєстрацію права власності з приводу розбіжностей в написанні прізвища заявника в договорі купівлі-продажу та паспорті. Вказана помилка була допущенна державним нотаріусом при оформленні договору купівлі-продажу. Усунути дану помилку на даний час неможливо. Просив встановити, що зазначений договір купівлі-продажу, в дійсності належить йому. Заявник та його представник в судовому засіданні заяву підтримали і просили її задовольнити. Представник заінтересованої особи - державний реєстратор речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Чутівської РДА Полтавської області не заперечував проти задоволення заяви та повідомив, що в укладеному договорі купівлі-продажу здійснено виправлення в прізвищі покупця - з «[PERSON]» на «[PERSON]», але дане виправлення внесено з порушенням вимог законодавства, а тому заявнику було відмовлено у державній реєстрації права власності. Суд, заслухавши пояснення заявника, його представника та представника заінтересованої особи, дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги заявника, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, суд встановив наступне. Встановлено, що 27.01.2001 р. між заявником та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу жилого будинку з господарськими і побутовими спорудами та земельної ділянки площею 0,32 га, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, що знаходяться в [ADDRESS], в якому в написанні прізвища заявника, якій є покупцем, допущена помилка - замість «[PERSON]» воно записано як «[PERSON]». В укладеному договорі купівлі-продажу було здійснено виправлення в прізвищі покупця - з «[PERSON]» на «[PERSON]», але дане виправлення виконано з порушенням вимог законодавства щодо вчинення виправлень. Про підставність вимог заявника свідчать тотожність запису прізвища, імені, по-батькові, в документах, котрі стосуються особи заявника, а саме в паспорті, картці про отримання ідентифікаційного номера, свідоцтві про народження, військовому квитку, пенсійному посвідченні в яких запис прізвища, імені та по-батькові заявника співпадає з записами у вищевказаному договорі купівлі-продажу, з приводу встановлення факту належності якого він звернувся до суду, за винятком неправильного запису прізвища, яку заявник обґрунтовує помилкою органу, який оформляв даний договір, що дає зробити висновок про належність цього документу одній і тій же особі, а тому заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved