Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-31 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Теплицької селищної ради Теплицького району про визнання права власності на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований по [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], яка померла [INFO], посилаючись на те, що через відсутність правовстановлюючих документів, що засвідчують право власності [PERSON], він, як спадкоємець, не може реалізувати право на спадкування, що відкрилось внаслідок смерті [PERSON] Від позивача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без його участі, просить позов задовольнити. Від Теплицької селищної ради Теплицького району надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають. Судом встановлено, що після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS], що підтверджується довідкою виконкому Теплицької селищної ради. Згідно домової книги двір по [ADDRESS] відносився до суспільної групи колгоспників. Станом на 15 квітня 1991 року, склад двору наступний: [PERSON]. Державна реєстрація об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались відповідні БТІ при виконавчих комітетах або селищних радах. Державна реєстрація об'єктів нерухомого майна у містах, селищах міського типу та селах відповідними БТІ введена правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 13 грудня 1995 року. Таким чином, на час життя померлої [PERSON] і виникнення у неї права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов'язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ(бюро технічної інвентаризації). Проектно-планувальна документація на забудову та правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] відсутні. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом після смерті матері [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть [PERSON] серії [NUMBER] (а.с. 7), свідоцтвом про народження [PERSON] серії [NUMBER] (а.с. 6), паспортом [PERSON] серії [NUMBER] (а.с. 4-5). Також спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] є її син [PERSON], який прийняв спадщину на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями. Інших спадкоємців не має. Спірні правовідносини регулюються: - ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом - ст.1216 ЦК України - спадкування є перехід прав та обов'язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). - ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті; - ст.1268 ЦК України - прийняття спадщини. Згідно постанови від 12.07.2017 року державного нотаріуса Теплицької держаної нотаріальної контори Лужанської Т.В., громадянину [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на 1/2 частки житлового будиноку з господарськими будівлями, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа. Оскільки, [PERSON] здійснювала за життя повноваження власника будинку по [ADDRESS], без отримання правовстановлюючих документів на будинок, її право власності на даний будинок підтверджується записом в домовій книзі, тому з метою захисту прав спадкоємця на спадщину після [PERSON], суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved