Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-07 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, з тих підстав, що віна являється власником будинку за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Токарі, вул. Чехова, буд. 17, в якому зареєстрований, але не проживає відповідачка [PERSON], яки своєю реєстрацією чинить перешкоди власнику в користуванні зазначеним житлом. Тому, позивач просив визнати [PERSON] таким, що втратив право користування зазначеним жилим, зобовязати його знятися з реєстрації та стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору. В судове засідання позивач не зявивсь, в письмовій заяві позов підтримав та просив розглянути справу без його участі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявивсь, хоч про розгляд справи повідомлявсь. Представник відповідача Управління Державної міграційної служби України в Сумській області в судове засідання не зявивсь, в письмовому поясненні не заперечував проти позову та просив розглянути справу без його участі. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON], згідно свідоцтва про право власності, являється власником жилого приміщення, що розташоване за адресою: Сумська область, Сумський р-н, с. Токарі, вул. Чехова, буд. 17 (а.с. 9, 10). В 1993 році в належному позивачу будинку був зареєстрований його племінник [PERSON] (а.с. 7). Реєстрація за вказаною адресою [PERSON] відбувалася як реєстрація новонародженого за місцем реєстрації батьків. В 2000 році батьки [PERSON] отримали у власність інше житлове приміщення та виїхали з будинку позивача на постійне місце проживання за адресою: [INFO]. В зв'язку зі зміною місця проживання батьки [PERSON] знялися з реєстраційного обліку по адресі: Сумська область, Сумський р-н с. Токарі, вул. Чехова, буд. 17, а [PERSON] відмовився зніматися з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Таким чином з 2000 року [PERSON] не проживає в домоволодінні позивача, не сплачує платежі, не несе витрати на його утримання, що порушує права позивача. На даний час позивач має бажання продати домоволодіння та переїхати мешкати у місто, але не має такої можливості в зв'язку з реєстрацією відповідача в належному йому будинку. Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України, особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом. На підставі ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації особи можливе на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Враховуючи викладене, необхідно визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Токарі, вул. Чехова, буд. 17, зобовязати його знятися з реєстраційного обліку за вказаною адресою, а також стягнути з відповідача на користь позивача понесені судові витрати.

Outcome: approved