Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-10 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до Ловинської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області та до неповнолітньої [PERSON], в інтересах, якої діє [PERSON], в якому просив визнати за ним право власності на житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16, в порядку спадкування. В обґрунтовування позову вказує, що після смерті [PERSON], яка сталась 19 січня 2016 р. відкрилась спадщина у вигляді: - житлового будинку, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16; - земельної ділянки розміром 0,2500 га, розташованої за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, з кадастровим номером 7424483600:01:001:0011; - земельної ділянки розміром 0,3449 га, розташованої в с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером 7424483600:01:001:0012; - квартири [ADDRESS]. Вказує, що [PERSON] за життя заповіла квартиру [ADDRESS] своїй онуці [PERSON], яка доводиться йому донькою. Інше майно заповітом не охоплено. З заявами про прийняття спадщини до державного нотаріуса звернулись він за законом та [PERSON], в інтересах [PERSON] за заповітом. Державним нотаріусом були видані: - свідоцтво про право на спадщину за заповітом на квартиру [ADDRESS] на ім'я [PERSON]; - свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 0,2500 га, розташованої за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, з кадастровим номером 7424483600:01:001:0011 на його ім'я; - свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 0,3449 га, розташованої в с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером 7424483600:01:001:0012 на його ім'я. В той же час, звязку з відсутністю державної реєстрації на житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16, йому державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок. В судове засідання: - позивач [PERSON] не зявився, просив розглядати справу у його відсутність, позов підтримав, з підстав зазначених в ньому; - представник Ловинської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області не зявився, просив розглядати справу у їх відсутність, позов визнали; - співвідповідач [PERSON] та її законний представник [PERSON] не з'явились. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до таких висновків. По справі встановлено, що: - [PERSON] являється матір'ю [PERSON], що стверджується свідоцтвом про його народження, виданим 19 червня 1971 р. (серії І-АГ 3 440830) та свідоцтвом про укладення шлюбу між [PERSON] та [PERSON], виданим 14 січня 1978 р. (серії І-ЕЛ № 342917); - [PERSON] являється донькою [PERSON], що стверджується свідоцтвом про її народження (серії І-ЕЛ № 011247); - [PERSON] померла 19 січня 2016 р., що стверджується свідоцтвом про її смерть (серії І-ЕЛ № 270372); - державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори [PERSON] була відкрита спадкова справа № 144/2016 після смерті [PERSON], яка сталась 19 січня 2016 р., що стверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 17.02.2016 р. № 42986713; - спадкова маса після смерті [PERSON], яка сталась 19 січня 2016 р. складається з належних останній за життя: - житлового будинку, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16; - земельної ділянки розміром 0,2500 га, розташованої за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, з кадастровим номером 7424483600:01:001:0011; - земельної ділянки розміром 0,3449 га, розташованої в с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером 7424483600:01:001:0012; - квартири [ADDRESS]. - [PERSON], згідно заповіту, посвідченого 21 січня 2015 р. посвідченого державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори [PERSON], заповіла належну їй квартиру [ADDRESS] своїй онуці [PERSON], а інше майно вказаним заповітом не охоплено; - спадкоємцем [PERSON], яка сталась 19 січня 2016 р.: - за заповітом є [PERSON], згідно поданої Другій чернігівській державній нотаріальній конторі заяви про прийняття спадщини за заповітом від 19 січня 2016 р.; - за законом є [PERSON], згідно поданої Другій чернігівській державній нотаріальній конторі заяви про прийняття спадщини за законом від 6 липня 2016 р.; - державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори [PERSON]: - 30.09.2016 р. на ім'я [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на квартиру [ADDRESS] на ім'я [PERSON]; - 22.09.2016 р. на ім'я [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 0,2500 га, розташованої за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, з кадастровим номером 7424483600:01:001:0011; - 22.09.2016 р. на ім'я [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 0,3449 га, розташованої в с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером 7424483600:01:001:0012; - у звязку з відсутністю державної реєстрації житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16, на підставі п.п. 4.15, п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, було відмовлено [PERSON] у видачі на його імя, після смерті [PERSON], яка сталась 19 січня 2016 року свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16, що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Другої Чернігівської державної нотаріальної контори [PERSON] № 4610/02-31 від 22 вересня 2016 р.. Розв'язуючи питання щодо визнання права власності на житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16, судом враховується таке: - Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась; - згідно договору дарування від 24 січня 1985 р., посвідченого секретарем виконавчого комітету Ловинської сільської Ради народних депутатів Ріпкинського району Чернігівської області, [PERSON] подарував [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Леніна (на даний час Зарічна), буд. № 16; - договір дарування обєкту нерухомого майна є правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться державна реєстрація об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності фізичних осіб (п.п. «а», п. 1 «Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб» до Правил державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затверджених наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13.12.95 р. N 56). - станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна (раніше Леніна), буд. № 16, не зареєстровано, що доводиться інформаційною довідкою КП Чернігівське МБТІ від 8 серпня 2016 р.; - підставою звернення позивачки до суду з даним позовом є неможливість [PERSON] оформити права в нотаріальній конторі з причин відсутності державної реєстрації нерухомого майна; - КП Чернігівське МБТІ виготовило технічний паспорт на індивідуальний (садибний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16. Враховуючи наведене, те, що [PERSON] за життя, після впровадження державної реєстрації об'єктів нерухомого майна в сільській місцевості, не провела державну реєстрацію права власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16, ані в органах БТІ, ані в органах Реєстраційної служби, зважаючи на те, що в даному випадку наявністю постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Другої Чернігівської державної нотаріальної контори [PERSON] № 4610/02-31 від 22 вересня 2016 р. доведено: 1) неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність його державної реєстрації та 2) невизнання цивільного права [PERSON], тобто пасивне заперечення наявності у нього субєктивного цивільного права на спадкування даного обєкту нерухомого майна за законом, яке безпосередньо не спричиняє шкоди субєктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія субєктивного права, суд вважає, що за [PERSON] слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, буд. № 16, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], яка сталась 19 січня 2016 р..

Outcome: approved