Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-27 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, який згодом уточнив та просить відповідно до висновку експертизи № 019/2015 від 05 березня 2015 року виділити належну йому 1/2 частину об'єкту нерухомості по [ADDRESS] в окремий об'єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину житлового будинку з припиненням між ним та відповідачем права спільної часткової власності, привласненням окремого реєстрового номеру, мотивуючи тим, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 19 серпня 1975 року належить 1/2 частина житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS]. Відповідачка по справі є власником іншої частини житлового будинку. Вони самостійно користуються та володіють належними їм частинами житлового будинку та спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. В судовому засіданні позивач та його представник уточнені позовні вимоги підтримали, просили задовольнити позов. Відповідачка [PERSON] до судового засідання не з'явилася, надала заяву з проханням розглянути справу за її відсутності, не заперечує проти задоволення уточнених позовних вимог. Вислухавши позивача та його представника, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 19 серпня 1975 року, посвідченого нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Одеської області Вовк Т.А. та зареєстрованого в реєстрі за № 2-4082 [PERSON] належить 1/2 частина житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS]. Власником іншої 1/2 частини даного житлового будинку є відповідачка [PERSON]. Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 019/2015 від 05 березня 2015 року можливо виділити належну позивачеві 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS] в окремий об'єкт нерухомості з привласненням окремого реєстрового номеру та поштової адреси, до складу якої входять: частина житлового будинку літ. «А», що складається з наступних приміщень: 1 - коридор площею 6,7 кв.м., 2 - житлова площею 10,6 кв.м., 3 - житлова площею 20,3 кв.м., 4 - ж итлова площею 14,3 кв.м., 5 - коридор площею 1,8 кв.м., 6 - житлова площею 8,6 кв.м., 7 - санвузол площею 3,1 кв.м., 8 - комора площею 1,5 кв.м., 9 - кухня площею 8,2 кв.м., загальною площею 75,1 кв.м., в тому числі житловою 53,8 кв.м., літня кухня літ. «Д», вбиральня літ. «Е», гараж літ. «Ж» з оглядовою ямою літ. «ж». За таких обставин, враховуючи думку та згоду сторін, суд вважає за необхідне виділити належну позивачеві частину об'єкту нерухомості в окремий об'єкт нерухомості, визнати за ним право власності на відповідну частку об'єкту нерухомості з припиненням права спільної часткової власності з привласненням окремого реєстрового номеру відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 019/2015 від 05 березня 2015 року.

Outcome: approved