Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-12 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання за ним в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] батька [PERSON] усіх прав та обов`язків забудовника житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначено, що позивач є єдиним спадкоємцем за законом після смерті його батька [PERSON] , після смерті якого залишилась спадщина, яка складається з житлового будинку [ADDRESS] . Позивач прийняв спадщину, звернувшись з відповідною заявою до нотаріуса, але у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено у зв`язку із тим, що будинок не був введений в експлуатацію, право власності на нього не зареєстроване. Ухвалою суду від 25.05.2020 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 11.06.2020 року закрито підготовче провадження у справі та призначено до судового розгляду. В судове засідання позивач не з`явився, про час та місце його проведення повідомлений належним чином, через канцелярію суду подав заяву, у якій просив розгляд справи провести за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву про розгляд справи без участі представника відповідача. Суд, дослідивши докази по справі, дійшов до наступного висновку. [INFO] помер [PERSON] , [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 18.06.2019 року. Відповідно до довідки Управління дозвільно-погоджувальних процедур та адміністративних послуг Олександрійської міської ради Кіровоградської області № 1630/225/16 від 01.07.2020 року встановлено, що станом на 15.06.2019 року за адресою: [ADDRESS] був зареєстрований лише [PERSON] . Позивач [PERSON] , [INFO] , є сином померлого [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження [NUMBER] , виданого 03.06.1975 року. Як вбачається з копії витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі № 57535359 від 12.09.2019 року, після смерті [INFO] [PERSON] приватним нотаріусом Приходько О.М. заведено спадкову справу № 79/2019. З інформації, наданої суду приватним нотаріусом Олександрійського міського нотаріального округу Приходько О.М. від 02.07.2020 року № 76/02-14, а також з інформаційної довідки зі спадкового реєстру № 60767805 від 02.07.2020 року вбачається, що після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , 12.09.2019 року заведена спадкова справа № 79/2019, копію якої надана суду. З матеріалів вказаної спадкової справи вбачається, що до приватного нотаріуса Олександрійського міського нотаріального округу Приходько О.М. із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] звернувся лише син останнього [PERSON] . Інших спадкоємців не встановлено. Крім того, з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 57535411 від 12.09.2019 року, що знаходиться в матеріалах спадкової справи, вбачається, що за параметрами запиту « [PERSON] » у Спадковому реєстрі інформація відсутня. Постановою від 14.05.2020 року приватний нотаріус Олександрійського міського нотаріального округу Приходько О.М. відмовила позивачу, як спадкоємцю за законом, у видачі свідоцтва про право на спадщину, так як не подано документів, підтверджуючих право власності [PERSON] на житловий будинок. 04 лютого 1975 року інженером технічного бюро міськархітектури Рудой Н.А. було досліджено земельну ділянку по [ADDRESS] з метою визначення можливості виділення земельної ділянки за згодою землекористувача, про що складено відповідний акт дослідження. Згідно висновків, викладених у вказаному акті, виділення земельної ділянки по [ADDRESS] для будівництва індивідуального житлового будинку із садиби по [ADDRESS] площею 600 метрів квадратних [PERSON] технічно можливо. Відповідно до копії договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва будинку від 25.03.1975 року, посвідченого 19.12.1975 року нотаріусом державної 2-ї нотаріальної контори Чуприною Л.А. за № 3814 встановлено, що на підставі рішення виконкому Олександрійської міської ради за № 89 від 13.02.1975 року [PERSON] надано у безстрокове користування земельну ділянку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , для подальшої забудови. 20 грудня 1982 року начальником Олександрійського міжміського бюро технічної інвентаризації було затверджено технічний паспорт на будинок [ADDRESS] . Згідно архівної довідки № 63 від 22.01.2020 року, встановлено, що за архівними даними КП «ОМБТІ» право власності на будинок по [ADDRESS] належало [PERSON] на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва будинку від 25.03.1975 року на підставі рішення виконкому Олександрійської міської ради за № 89 від 13.02.1975 року та посвідчений 19.12.1975 року нотаріусом Чуприною Л.А. державної 2-їнотаріальної контори, № 3814, акт приймання будинку в експлуатацію відсутній. Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. З положень ст. 331 ЦК України вбачається, що право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту завершення будівництва та прийняття його в експлуатацію, а якщо таке право підлягає державній реєстрації - з моменту його державної реєстрації. До закінчення будівництва забудовник вважається власником не будівлі або споруди, як окремого об`єкта, а власником будівельних матеріалів, обладнання, а також відповідних майнових прав. Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно дост. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статті 177 та ч. 1 ст.178 цього Кодексу визначають, що об`єкти цивільних прав (в тому числі майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. Згідно п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року за №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом, а з аналізу змісту ст. ст. 1222, 1241 ЦК України вбачається, що спадкування за законом має місце лише тоді і в тому обсязі, в якому воно не змінено заповітом, крім випадків права на обов`язкову частку у спадщині, незалежно від заповіту. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини незалежно від її оформлення. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Таким чином, судом встановлено, що спадкодавець не здійснив відповідні дії, необхідні для прийняття майна в експлуатацію, не отримав правовстановлюючий документ та не зареєстрував право власності щодо спірного майна, тому нотаріус відмовив позивачеві, як спадкоємцю, що належним чином прийняв спадщину, в оформленні прав на вказане майно. Отже спадкодавець за життя набув права та обов`язки забудовника вищевказаного будинку. Спадкоємцем першої черги майна, в тому числі і прав та обов`язків забудовника будинку [ADDRESS] , після смерті [PERSON] був його син [PERSON] , тобто позивач. Позивач вказану спадщину прийняв, так як у встановлені ЦПК строки звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Тобто, після смерті [PERSON] усі права та обов`язки забудовника будинку [ADDRESS] перейшли до позивача, як спадкоємця майна за законом. Враховуючи встановлені обставини, а також те, що позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України його цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за позивачем прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом. Не зважаючи на те, що суд задовольняє позов повністю, враховуючи, що спір виник через неправильні дії (бездіяльність) спадкодавця, в порядку ч. 9 ст. 141 ЦПК України, судові витрати слід покласти на позивача.

Outcome: approved