Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-04 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самовільно побудованих будівель і споруд. Свою заяву позивач пояснює тим, що він являється власником 27/50 частин домоволодіння по [ADDRESS] на підставі рішення Золотоніського міськрайонного суду від 20.08.1999 року. [PERSON] є власником 23/50 частин по [ADDRESS] на підставі договору дарування від 02.11.2005 року. На земельній ділянці, що перебуває у спільному користуванні відповідач побудував житлову прибудову літ. «а» та ряд самовільних споруд без погодження з позивачем, а саме: вигрібна яма, дровник, газова труба по двору, яка не дає можливості заїзду у двір. На підставі статей 391, 376, 396 ЦК України, 103 ЗК України просив усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення вказаних самовільно побудованих будівель і споруд. Позивачем було подано уточнення про позовних вимог за якими просив знести шляхом засипання шахти для водяного колодязя і сам водяний колодязь, однак під час розгляду справи представник позивача відмовився від уточнених позовних вимог. Відповідач позовні вимоги визнав повністю, оскільки при купівлі вказані споруди були побудовані. Суд, вислухавши представника позивача, відповідача, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до повного задоволення з наступних підстав. Рішенням Золотоніського міськрайонного суду від 20 серпня 1999 року було здійснено розподіл домоволодіння по [ADDRESS]. Вказаним рішенням було встановлено порядок користування земельною ділянкою за вказаною адресою у відповідності до варіанту №1 (додаток6) висновку судово-будівельного експерта, виділивши [PERSON] 668 кв.м. та [PERSON] 668 кв.м., а земельну ділянку площею 130,28 кв.м. Як вбачається з матеріалів справи на земельній ділянці, що перебуває у спільному користуванні відповідач побудував житлову прибудову літ. «а» та ряд самовільних споруд без погодження з позивачем, а саме: вигрібна яма, дровник, газова труба по двору, яка не дає можливості заїзду у двір. Відповідно до ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 396 ЦК України - особа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права, у тому числі і від власника майна, відповідно до положень глави 29 цього Кодексу. Відповідно до ч. 4 ст. 376 ЦК України - якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок. Відповідно до ст. 103 ЗК України - власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо). Відповідно до ст. 152 ЗК України -власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що на земельній ділянці, що перебуває у спільному користуванні відповідач побудував житлову прибудову літ. «а» та ряд самовільних споруд без погодження з позивачем, а саме: вигрібна яма, дровник, газова труба по двору, яка не дає можливості заїзду у двір. У відповідності до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача належить стягнути судовий збір в сумі 243,60 грн.

Outcome: approved