Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-28 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Трифонівської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області про визнання права власності на будинок за набувальною давністю, вказуючи, що в будинку [ADDRESS] він проживає з 2008 року як його власник. До цього в даному будинку проживала його сім`я - його батьки та вони, діти. Коли батьки перейшли в інший будинок він залишився, створив свою сім`ю та проживає в будинку безперервно до цього часу. Інвентаризація будинку ніколи не проводилась, документ на право власності нікому не видавався. Згідно записів у погосподарській книзі Трифонівської сільської ради позивач являється власником будинку [ADDRESS] з 2008 року. У його користуванні також перебуває присадибна земельна ділянка 0,25 га. Таким чином позивач безперервно, добросовісно володіє будинком і земельною ділянкою біля нього 10 років, але не має документів на право власності на даний будинок. В судове засідання позивач не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Позов підтримує і просить його задовольнити. Трифонівська сільська рада надала до суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд приймає до уваги наступне. Згідно Виписки з погосподарської книги № 1 Трифонівської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області [PERSON] є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,25 га. Земельна ділянка не приватизована. З довідок виконкому Трифонівської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області вбачається, що [PERSON] дійсно проживає в [ADDRESS] як власник житлового будинку з 2008 року, земельна ділянка орієнтовною площею 0,25 га знаходиться в його користуванні, не приватизована та свідоцтво на право власності не отримувалося. Згідно\~ч. 1 ст. 344 ЦК України\~особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Судом встановлено,\~що [PERSON] \~з 2008\~року добросовісно володіє будинком по [ADDRESS] і земельною ділянкою біля нього, але не має документів на право власності на даний будинок. Постанова Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014р. № 5 в статті 9 вказує на те, що відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. (п. 13 Постанови). Враховуючи викладене вище,

Outcome: approved