Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-04 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Скадовської міської ради Херсонської області, [PERSON] про скасування обтяження та визнання права власності на спадкове майно. В судовому засіданні представник позивача пояснила, що 31.10.2015 року помер [PERSON] 30.10.2015 року [PERSON] посвідчив у приватного нотаріуса Скадовського районного нотаріального округу Херсонської області [PERSON] заповіт, яким заповів на користь позивача все своє майно. Після смерті [PERSON], позивач прийняв спадщину, звернувшись до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини в установлений законодавством строк. Спадкова маса складається з житлового будинку розташованого за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Шмідта, буд.№55. Однак у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, розташованого за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Шмідта, буд.№55, [PERSON] відмовлено, так як згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна власником спадкового будинку вказано [PERSON] на підставі договору довічного утримання від 22.11.2005 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON]. Крім того, на будинок встановлено заборону відчуження. Враховуючи, що в 2009 році договір довічного утримання між [PERSON] та [PERSON] розірвано за рішенням Скадовського районного суду Херсонської області, підстави для заборони відчуження будинку не існують, однак у звязку зі смертю [PERSON], скасувати її іншим шляхом ніж в судовому порядку, не уявляється за можливе. Крім того, позивач не має можливості в передбачений законом спосіб отримати свідоцтво про спадщину у звязку з відсутністю правоустановчих документів на будинок. Інших осіб, які за законом мають право на спадщину після смерті позивача, немає. Просить зняти обтяження з будинку №55 по вул. Шмідта, м. Скадовська Херсонської області у виді заборони на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 2616225, зареєстроване 22.11.2005 року Скадовською державною нотаріальною конторою на підставі договору довічного утримання та визнати за [PERSON], [INFO], уродженця [INFO], зареєстрованого за адресою: [INFO], право власності на житловий будинок № 55 по вул. Шмідта. м.Скадовська Херсонської області, а саме на: - житловий будинок літ. «А» загальною площею 77,90 кв м, житлова площа 52,20 кв м та господарські будівлі: - прибудову літ. «а» - кухню літ. «Б» - сарай літ. «В» - сарай літ. «Д» - душ літ. «Ж» - туалет літ. «З». Представник Скадовської міської ради будучи належним чином повідомленим про розгляд справи, в судове засідання не зявився. Відповідачка [PERSON] проти задоволення позову не заперечувала. Третя особа пояснив, що позивач вчасно звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті [PERSON], однак видати йому свідоцтво про право власності на спадщину не уявляється за можливе, оскільки не скасовано заборону відчуження будинку та власником будинку згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна зазначена відповідачка. Окрім позивача інші особи із заявами про прийняття спадщини не зверталися. Заслухавши пояснення представника позивача, відповідачки, третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, про можливість задоволення позову з наступних підстав. Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У відповідності до ч.1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Частина 1 ст.1269 ЦК України, передбачає, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. 31 жовтня 2015 року помер [PERSON],що підтверджується свідоцтвом про смерть від 02.11.2015 року.(а.с.10) За життя [PERSON] на праві власності мав житловий будинок №55 по вул. Шмідта в м. Скадовську Херсонської області. Підтвердженнями цього є Договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 25.03.1975 року, виготовлений на імя [PERSON], технічний паспорт на житловий будинок з господарськими будівлями від 09.09.2015 року, згідно якого будинок складається з житлового будинку літ. «А» загальною площею 77,90 кв м, житлова площа 52,20 кв та господарських будівель: - прибудов літ. «а» - кухні літ. «Б» - сараю літ. «В» - сараю літ. «Д» - душу літ. «Ж» - туалету літ. «З». Крім цього, право власності [PERSON] на будинок доводиться Державним актом на земельну ділянку для обслуговування даного будинку, виданий [PERSON] 15.04.2011 року. Сторони не заперечують, що 22.11.2005 року між [PERSON] та відповідачкою [PERSON] був укладений договір довічного утримання [PERSON] за умовами якого, [PERSON] передав у власність [PERSON] належний йому вищевказаний житловий будинок. На підставі цього договору право власності [PERSON] на будинок зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно. Крім цього, до Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна внесено інформацію про заборону відчуження будинку. Рішенням Скадовського районного суду від 26.05.2009 року у справі за позовом [PERSON] до [PERSON] розірвано договір довічного утримання укладений 22.11.2005 року та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №3471.(а.с.58-59) Однак як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №59027288 від 13.05.2016 року власником спадкового будинку до теперішнього часу зазначено [PERSON] на підставі договору довічного утримання від 22.11.2005 року, реєстровий номер 3471, посвідчений в Скадовській державній нотаріальній конторі між [PERSON] та [PERSON]. Крім того, також не знята заборона на відчуження будинку. (а.с.12) Після смерті [PERSON] із заявою про прийняття спадщини звернувся [PERSON], що підтверджується довідкою нотаріуса, однак останній видати йому Свідоцтво про право на спадщину за заповітом можливості не має, оскільки власником будинку зазначена [PERSON] та у звязку із наявною забороною відчуження будинку.(а.с.11) Також перешкодою в отриманні свідоцтва про право на спадщину є відсутність у позивача оригіналів право установчих документів на будинок. Як стверджують представник позивача та третя особа, інших осіб, які мають право на спадщину після смерті [PERSON] не має. Враховуючи наведене, беручи до уваги, що іншим шляхом позивач позбавлений можливості захистити своє право на спадщину,

Outcome: approved