Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-03 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання права власності на 1/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований по [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], який помер [INFO] року, посилаючись на те, що через відсутність правовстановлюючих документів, що засвідчують право власності [PERSON], він, як спадкоємець, не може реалізувати право на спадкування, що відкрилось внаслідок смерті [PERSON]. Від позивача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без його участі, просить позов задовольнити. Від Брідоцької сільської ради Теплицького району надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають. Судом встановлено, що після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, яке складається з 1/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS], що підтверджується довідкою виданою виконкомом Брідоцької сільської ради Теплицького району про те, що згідно погосподарської книги № 1, особовий рахунок [NUMBER], станом на 15.04.1991 року в будинку проживали: [PERSON] (голова двору), [PERSON] (дружина) та [PERSON] (син) (а.с.12). Державна реєстрація об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались відповідні БТІ при виконавчих комітетах або селищних радах. Державна реєстрація об'єктів нерухомого майна у містах, селищах міського типу та селах відповідними БТІ введена правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 13 грудня 1995 року. Таким чином, на час життя померлого [PERSON] і виникнення у нього права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов'язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ (бюро технічної інвентаризації). Проектно-планувальна документація на забудову та правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності [PERSON] на 1/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] відсутні. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], що підтверджується паспортом [PERSON] серії [NUMBER] (а.с.4-8), свідоцтвом про смерть [PERSON] серії [NUMBER] (а.с. 11) та заповітом [PERSON] від 01 лютого 2016 року зареєстрованим в реєстрі за № 5 (а.с. 10). Спірні правовідносини регулюються: - ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом - ст.1216 ЦК України - спадкування є перехід прав та обов'язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). - ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті; - ст.1268 ЦК України - прийняття спадщини. Згідно постанови від 19.09.2017 державного нотаріуса Теплицької держаної нотаріальної контори Лужанської Т.В., [PERSON] претендує на отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який знаходиться по [ADDRESS], після смерті [PERSON], проте у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями відмовлено, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа. Оскільки [PERSON] здійснював за життя повноваження власника 1/3 частки будинку по [ADDRESS], без отримання правовстановлюючих документів на будинок, його право власності на даний будинок підтверджується записом в погосподарській книзі Брідоцької сільської ради Теплицького району, тому з метою захисту прав спадкоємця на спадщину після померлого [PERSON], суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved