Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-03 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просив визнати за ним, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Олешня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Ріпкинська, 37, обґрунтовуючи його тим, що він є спадкоємцем за законом після смерті [PERSON], яка сталась 22 серпня 2014 р.. Зазначив на неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів. В судове засідання: - [PERSON] та його представник [PERSON] не з'явились, в поданих заявах просили розглядати справу у їх відсутність; - представник відповідача [PERSON] сільської ради Ріпкинського району не з'являвся, надавши при цьому заяву про розгляд справи у їх відсутність та про визнання позову. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. По справі встановлено, що: - [PERSON] являється матірю позивача по справі [PERSON] що стверджується свідоцтвом про народження позивача серії VІ-УР № 1036899; - [PERSON] померла 22 серпня 2014 року, що стверджується свідоцтвом про її смерть (серія І-ЕЛ № 286403); - будинок за адресою: с.Олешня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Ріпкинська (раніше Піонерська), 37, згідно виписки з погосподарської книги виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Ріпкинського району від 15 серпня 2016 р. № 1003, рахується за (належить) [PERSON]; - вулиця Піонерська в с.Олешня Ріпкинського району перейменована на ву.Ріпкинська, що стверджується довідкою виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Ріпкинського району від 15 серпня 2016 р. № 1001; - спадкоємцями після смерті [PERSON], яка сталась 22 серпня 2014 р. за законом являється МАЗЕПА В,Д., що доводиться постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Ріпкинського районного нотаріального округу [PERSON] № 81/02-31 від 22.09.2016 р.; - у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок за адресою: с.Олешня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Ріпкинська, 37 та у зв'язку з відсутністю державної реєстрації об'єкту нерухомого майна, на підставі п.п. 4.12, 4.15, п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, було відмовлено [PERSON] у видачі на його імя, після смерті [PERSON], яка сталась 22 серпня 2014 р. свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Олешня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Ріпкинська, 37, що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Ріпкинського районного нотаріального округу [PERSON] № 81/02-31 від 22.09.2016 р.; - станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: с.Олешня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Ріпкинська, 37 не зареєстровано, що доводиться інформаційною довідкою КП Чернігівське МБТІ від 13.09.2016 р.; - КП Чернігівське МБТІ виготовило технічний паспорт на індивідуальний (садибний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: с.Олешня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Ріпкинська, 37; - ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: с.Олешня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Ріпкинська, 37 складає 44 022 грн., що стверджується Висновком про вартість майна від 12.09.2016 р., виконаного КП Чернігівське МБТІ. Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась і належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджувалось лише записом в погосподарській книзі сільської ради. Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Олешня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Ріпкинська, 37 побудований до 13 грудня 1995 року, то в силу вказаних Правил належність спадкодавцю [PERSON] права власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради. Вказане свідчить, що позивач позбавлений можливості іншим шляхом довести своє право власності по житловий будинок. Підставою звернення позивача до суду з даним позовом є неможливість оформлення ним права на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця. Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Ріпкинського районного нотаріального округу [PERSON] доведено неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та невизнання цивільного права [PERSON], тобто пасивне заперечення наявності у нього субєктивного цивільного права на спадкування даного обєкту нерухомого майна за законом, яке безпосередньо не спричиняє шкоди субєктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія субєктивного права. Враховуючи наведене, зважаючи на те, що визнання позову [PERSON] сільською радою Ріпкинського району не суперечить закону, суд вважає, що за [PERSON] слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Олешня Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Ріпкинська, 37, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], яка сталась 22 серпня 2014 р..

Outcome: approved