Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-05 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просив визнати за ним, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Вишневе Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Суворова, буд. № 3, обґрунтовуючи його тим, що він є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], яка сталась 30 липня 2012 р.. Зазначив на неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів. В судове засідання: - [PERSON] не з'явився, в позовній заяві просив розглядати справу у його відсутність; - представник відповідача [PERSON] сільської ради Ріпкинського району не з'являвся, надавши при цьому заяву про розгляд справи у їх відсутність та про визнання позову. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. По справі встановлено, що: - [PERSON] помер 30 липня 2012 року, що стверджується свідоцтвом про його смерть (серія І-ЕЛ № 194390); - спадкоємцями після смерті [PERSON], яка сталась 30 липня 2012 року, за заповітом, посвідченим секретарем виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області 25 січня 2000 року та зареєстрованим в реєстрі за № 1, являється його син [PERSON], що доводиться свідоцтвами про право на спадщину заповітом у вигляді земельної ділянки площею 0,1724 га та у вигляді земельної ділянки площею 0,2500 га, кожна з відповідним цільовим призначенням та з відповідними кадастровими номерами на території [PERSON] сільської Ріпкинського району Чернігівської області, які видані державним нотаріусом Ріпкинської районної державної нотаріальної контори [PERSON] 10.10.2014 р.; - у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок за адресою: с.Вишневе Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Суворова, буд. № 3, на підставі п.п. 4.15, п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, було відмовлено [PERSON] у видачі на його імя, після смерті [PERSON], яка сталась 30 липня 2012 року свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Вишневе Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Суворова, буд. № 3, що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Першої Чернігівської державної нотаріальної контори [PERSON]. № 3403/02-31 від 9 вересня 2016 р.; - станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: с.Вишневе Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Суворова, буд. № 3, не зареєстровано, що доводиться інформаційною довідкою КП Чернігівське МБТІ від 17.08.2016 р.; - КП Чернігівське МБТІ виготовило технічний паспорт на індивідуальний (садибний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: с.Вишневе Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Суворова, буд. № 3; - ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: с.Вишневе Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Суворова, буд. № 3 складає 32 803 грн., що стверджується Висновком про вартість майна від 18.08.2016 р., виконаного КП Чернігівське МБТІ. Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась і належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджувалось лише записом в погосподарській книзі сільської ради. Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Вишневе Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Суворова, буд. № 3 побудований до 13 грудня 1995 року, то в силу вказаних Правил належність спадкодавцю [PERSON] права власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради. Вказане свідчить, що позивач позбавлений можливості іншим шляхом довести своє право власності по житловий будинок. Підставою звернення позивача до суду з даним позовом є неможливість оформлення ним права на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця. Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Першої Чернігівської державної нотаріальної контори [PERSON] доведено неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та невизнання цивільного права [PERSON], тобто пасивне заперечення наявності у нього субєктивного цивільного права на спадкування даного обєкту нерухомого майна за заповітом, яке безпосередньо не спричиняє шкоди субєктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія субєктивного права. Враховуючи наведене, зважаючи на те, що визнання позову [PERSON] сільською радою Ріпкинського району не суперечить закону, суд вважає, що за [PERSON] слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Вишневе Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Суворова, буд. № 3, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], яка сталась 30 липня 2012 р..

Outcome: approved