Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-03 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просив суд визнати за ним у порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] , право власності на спадкове майно, а саме, нежитлове приміщення/офіс №14, що розташоване за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що 23 лютого 2010 року його мати [PERSON] , на підставі договору купівлі-продажу придбала у власність квартиру [ADDRESS] , яку рішенням виконкому Новокаховської міської ради від 24 листопада 2010 року виведено з житлового фонду та введено до нежитлового фонду та надано [PERSON] містобудівні умови і обмеження для проектування реконструкції виведеної з житлового фонду квартири під розміщення офісу з облаштуванням окремого входу згідно узгодженого ескізу ТОВ «Проектний центр». [INFO] його мати [PERSON] , перебуваючи у гостях у м. Єреван, Республіки Вірменії померла. Після смерті якої залишилась спадщина на зазначене нерухоме майно, у зв`язку з чим, він будучи єдиним спадкоємцем після смерті матері, звернувся до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, у чому йому було відмовлено, оскільки ним не надано документів, які підтверджують право власності померлої на зазначене майно. За таких підстав, з метою захисту своїх прав він вимушений звернутись до суду із зазначеними позовом. 05 серпня 2020 року ухвалою суду позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. 27 січня 2021 року ухвалою суду підготовче провадження закрито та справу призначено до судового розгляду по суті. Позивач та його представник у судове засідання не з`явились у адресованій суду заяві представник позивача просила справу розглядати у її відсутність, позов підтримала та просила його задовольнити. Представник відповідача Новокаховської міської ради Херсонської області у судове засідання не з`явився в адресованій суду заві проти задоволення позовної заяви не заперечував та просив справу розглядати у його відсутність, відповідно до норм чинного законодавства. Суд, вважає за можливе провести розгляд справи у відсутність сторін на підставі доказів наявних у матеріалах справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Частиною 3 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно з ст. ст. 1220, 1270, 1296, 1272 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини, часом відкриття спадщини є день смерті особи, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Так, згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності. Відповідно до аб. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Так, судом встановлено, що 23 лютого 2010 року [PERSON] , відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Андрєєвою О.С., придбано у власність квартиру [ADDRESS] . 24 листопада 2010 року, згідно витягу з рішенням №440 виконавчого комітету Новокаховської міської ради Херсонської області квартиру [ADDRESS] виведено з житлового фонду та введено до нежитлового фонду. Надано [PERSON] містобудівні умови і обмеження для проектування реконструкції виведеної з житлового фонду квартири під розміщення офісу з облаштуванням окремого входу згідно узгодженого ескізу ТОВ «Проектний центр». [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданого 12 січня 2012 року Єреванським територіальним відділом спеціального обслуговування агентства ЗАЦС, сином якої є позивач [PERSON] , відповідно до свідоцтва про народження, серія [NUMBER] , виданого 01 березня 1961 року, Садзельською сільрадою Ахалцихського району Грузії. Згідно довідки №04-03/481 виданої 15 травня 2020 року відділом реєстрації Новокаховської міської ради [PERSON] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , разом з нею згідно наявної у відділі картотеки на момент смерті були зареєстровані: [PERSON] та [PERSON] . 21 січня 2020 року відділом Державного архітектурно-будівельного контролю Новокаховської міської ради видано декларацію №ХС141200211342 про готовність до експлуатації об`єкту, а саме: реконструкції квартири під офіс з облаштуванням окремого входу за адресою: [ADDRESS] , що за класом наслідків (відповідальності) належить до об`єктів з незначними наслідками (СС1), яку, згідно листа виконавчого комітету №29/3953 від 26 жовтня 2020 року, зареєстровано у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. З пункту 3 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 461 від 13 квітня 2011 року вбачається, що прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (СС1), та об`єктів, будівництво яких здійснювалося на підставі будівельного паспорта, здійснюється шляхом реєстрації відповідним органом державного архітектурно-будівельного контролю на безоплатній основі поданої замовником декларації про готовність об`єкта до експлуатації (далі - декларація). Тобто, зазначений вище об`єкт нерухомого майна введено в експлуатацію, що також підтверджується листом відділу державного архітектурно-будівельного контролю Новокаховської міської ради Херсонської області №01-20/220 від 14 грудня 2020 року. З копії спадкової справи №39/2020 до майна [PERSON] , померлої [INFO] , заведеної за заявою [PERSON] вбачається, що інших заяв про прийняття спадщини не надходило, свідоцтва про право на спадщину не видавалось. [PERSON] постановою приватного нотаріуса Новокаховського міського нотаріального округу від 03 липня 2020 року, у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно розташоване за адресою: [ADDRESS] , яке залишилось після смерті [PERSON] , померлої [INFO] відмовлено, оскільки спадкоємцем не надано документів, які підтверджують право власності померлого на зазначене майно. Так, аналізуючи наведені норми чинного законодавства та встановлені по справі обставини, суд вважає доведеним факт належності [PERSON] , яка померла [INFO] , на праві приватної власності нежитлового приміщення/офісу, розташованого за адресою: [ADDRESS] , спадкоємцем за законом після смерті якої є позивач [PERSON] , та за відсутністю спору щодо спадкового майна, визнає за позивачем права власності на зазначене нерухоме майно у порядку спадкування за законом після смерті його матері [PERSON] , яка померла [INFO] , задовольнивши позов у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved