Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позов мотивований тим, що [PERSON] є власником житлового будинку № 15 по вул. Миру в с. Кульчин Турійського району Волинської області, в якому зареєстровані він та члени його сімї, а саме: дружина, син, невістка та їхні діти. Вказуючи, що відповідач [PERSON] є дружиною його сина, фактично не проживає у будинку з липня 2011 року, інтересу до житла не проявляє, не здійснює витрат на його утримання, у добровільному порядку не бажає знятися із реєстрації, просив визнати її такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позивач у судове засідання не зявився, однак подав до суду письмову заяву, в якій вказав, що позов підтримує з підстав, викладених у позовній заяві, не заперечує проти заочного розгляду справи, та просив справу розглядати за його відсутності. Відповідач у судове засідання не зявилася, про причини неявки суд не повідомляла, заяву про розгляд справи за її відсутності не подавала. Враховуючи, що в судове засідання не зявилися всі особи, які беруть участь у справі, то фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України не здійснювалося. За згодою позивача та відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України суд проводить заочний розгляд даної справи на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши та оцінивши наявні в матеріалах справи письмові докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підставний та підлягає до повного задоволення. За змістом ч. 1 ст. 3 ЦПК України, ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних особистих немайнових або майнових прав, свобод чи інтересів. Згідно з ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Звертаючись до суду із даним позовом, позивач як на підставу своїх вимог посилався на положення ст.ст. 391, 405 ЦК України та ст.ст. 71, 72 ЖК УРСР. Відповідно до ч. 1 ст. 317, ч. 1\~ст. 319 ЦК України\~зміст права власності полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном і власник реалізовує це право на власний розсуд. Згідно з\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Вказані положення цілком узгоджуються із вимогами ст. 150 ЖК УРСР та ст. 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, відповідно до якої кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції. Аналіз наведених вище норм цивільного і житлового законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення осіб, які порушують його право власності, права користування житловим приміщенням. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За змістом ст.ст. 64, 156 ЖК УРСР до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом із ним і ведуть спільне господарство. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку, що знаходиться по вул. Миру, 15 в с. Кульчин Турійського району Волинської області (а.с.\-\-\- 5-6). Відповідач [PERSON] входить до складу сімї позивача [PERSON] (а.с. 7), правомірно вселилася у належний останньому житловий будинок, як член його сімї, постійно проживала та вела спільне господарство з ним та іншими членами сімї. Відповідно до повідомлення Турійського районного сектора управління державної міграційної служби України у Волинській області № 0726/267 від 09 червня 2015 року місце проживання відповідача [PERSON] зареєстроване за адресою: [INFO] (а.с. 17). З матеріалів справи вбачається, що відповідач фактично не проживає за вищевказаною адресою з липня 2011 року (а.с. 10-13). Аналіз вищенаведених обставин справи дає підстави для висновку, що відповідач втратила інтерес до житла, в якому зареєстроване її місце проживання, оскільки понад 3 роки у ньому фактично не проживає. Будь-яких належних, допустимих і беззаперечних доказів на підтвердження того, що відповідачеві чиняться перешкоди у користуванні будинком та проживанні в ньому, про поважність причин відсутності відповідача понад рік, наявність між нею і власником житла домовленості про збереження права користування житлом або передбачених законом підстав, що унеможливлюють визнання її такою, що втратила право користування житлом, в матеріалах справи немає та в ході судового розгляду даної справи таких фактів встановлено не було. Крім того, як розяснив Пленум Верховного Суду України у п. 15 постанови № 9 від 01 листопада 1996 року «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя», при розгляді спорів про право користування жилим приміщенням необхідно брати до уваги, що наявність чи відсутність прописки самі по собі не можуть бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому. За таких обставин справи, які підтверджуються належними і допустимими доказами, відповідно до зазначених норм матеріального права та виходячи із характеру спірних правовідносин, суд дійшов висновку про наявність передбачених законом фактичних і правових підстав для задоволення позову та визнання відповідача [PERSON] такою, що втратила право на користування житлом будинком № 15 по вул. Миру в с. Кульчин Турійського району Волинської області, у звязку з відсутністю без поважних причин понад один рік. При цьому, з урахуванням того, що відповідно до положень ст. 214 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, яка правова норма підлягає застосуванню до спірних правовідносин, покликання позивача на положення ст.ст. 71, 72 ЖК УРСР як на підставу для визнання відповідача такою, що втратила право користування житлом, суд до уваги не приймає у звязку з тим, що питання щодо права користування житлом у приватному житловому фонді регулюються\~Цивільним кодексом України, а зазначені статті ЖК УРСР регулюють це питання у випадку користування житлом в державному чи громадському житловому фонді. Судові витрати по справі суд залишає за позивачем [PERSON] у зв'язку з відповідним його клопотанням. На підставі викладеного, ст.ст. 64, 150, 156 ЖК УРСР, ст.ст. 16, 317, 319, 391, 405 ЦК України та

Outcome: approved