Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-16 00:00:00

[PERSON]. звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на земельну ділянку площею 0,25 га. За адресою: [ADDRESS], право власності на яку посвідчено державним актом на право приватної власності на землю від 20 лютого 1998 року, серія ХР №04-00-69-898. Свої вимоги позивач мотивує тим, що 20 лютого 1998 року він оформив право власності на земельну ділянку пл.. 0,25 га. за адресою: с. Максимівка Богодухівського району Харківської області, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю від 20 лютого 1998 року серії ХР №04-00-69-898. Під час впорядкування правовстановлюючих документів виявилося, що в державному акті на право приватної власності на землю від 20 лютого 1998 року серії ХР №04-00-69-898 існують виправлення запису прізвища з «[PERSON]» на «[PERSON]». В 2012 році позивач звернувся з заявою на присвоєння кадастрового номера на земельну ділянку. В присвоєнні кадастрового номеру було відмовлено у зв'язку з тим, що в державному акті на землю є виправлення. У відповідності до Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності або право користування земельною ділянкою, затвердженої Наказом Держконзему від 22.06.2009 року № 325 в разі виявлення орфографічних або технічних помилок у державному акті, вважається державний акт зіпсованим, який необхідно замінити на новий. Змінити зіпсований державний акт на землю на даний час неможливо, так як вище вказана Інструкція, що регулювала процес видачі нового державного акту взамін зіпсованого втратила чинність від 15.10.2013 року. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про слухання справи за його відсутності. На задоволенні позовних вимог наполягав. Просив позов задовольнити в повному обсязі. Відповідач представник Крисинської сільської ради в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про слухання справи за його відсутності. Не заперечував проти задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 20 лютого 1998 року [PERSON] оформив право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, яка розташована за адресою: с. Максимівка Богодухівського району Харківської області. Документ, який підтверджує право власності на земельну ділянку є державний акт на право приватної власності на землю від 20 лютого 1998 року серії ХР №04-00-69-898. Під час впорядкування позивачем правовстановлюючих документів виявилося, що в державному акті існують виправлення його прізвища з «[PERSON]» на «[PERSON]» . Помилка в державному акті на земельну ділянку [PERSON] виявив в 2000 році. На той час, відповідно до діючого законодавства» не було заборон на виправлення в правових документах на землю. Крисинською сільською радою Богодухівського району у державному акті на право приватної власності на землю було проведено виправлення прізвища «[PERSON]» на «[PERSON]», поставлено підпис і печать, про дійсність виправлення. В 1998 році кадастровий номер на земельні ділянки не присвоювався. В 2012 році позивач звернувся з заявою на присвоєння кадастрового номера на земельну ділянку. В присвоєнні кадастрового номеру було відмовлено по тій причині, що в державному акті на землю є виправлення, в зв'язку з чим, відповідно до Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності або право користування земельною ділянкою, затвердженої Наказом Держконзему від 22.06.2009 року № 325, державний акт вважається зіпсованим, який необхідно замінити на новий. Але змінити зіпсований державний акт на землю на даний час неможливо, так як вище вказана Інструкція, що регулювала процес видачі нового державного акту взамін зіпсованого втратила чинність від 15.10.2013 року. Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Як вбачається з наведеного вище , вирішити дане питання іншим шляхом неможливо, тому суд вважає, що існують підстави для задоволення позову.

Outcome: approved