Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-24 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, у якому просить зобовязати [PERSON] усунути перешкоди у користуванні власною земельною ділянкою, шляхом пересаджування дерев і кущів на земельній ділянці по вул. Довженка, 14, у м. Городище, від межі домоволодіння позивача по вул. Довженка, 12, у м. Городище, на відстань: дерева 3 м., кущі 1 м.. У судовому засіданні, представник позивача - [PERSON] позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила зобовязати [PERSON] усунути перешкоди у користуванні майном позивача та пересадити дерева і кущі від межі домоволодіння [PERSON] на зазначену відстань. Представник відповідача [PERSON] [PERSON], позов не визнав, заперечував щодо його задоволення, зазначивши, що позивач побудував паркан на межі їхніх земельних ділянок із порушеннями, внаслідок чого, відстань від житлового будинку [PERSON] до паркану, на межі з позивачем, зменшилася на відстань, близько 15 см.. Таким чином, вважає, що перенесенню підлягають не дерева та кущі відповідача, а паркан позивача. Представник третьої особи Городищенської міської ради Черкаської області, на розгляд справи не зявився, надавши заяву про слухання справи без його участі, проти задоволення позову не заперечував. Вислухавши сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини. [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними спорудами та приватизованої земельної ділянки, розміром 0,0767 га, розташованих по вул. Довженка, 12, у м. Городище, Черкаської області. (а.с. 7-9). Відповідач по справі [PERSON], являється сусідкою позивача та проживає [INFO]. Земельні ділянки сторін мають спільну межу. Як вбачається з наданих позивачем фотознімків та не заперечується представником відповідача, на території домоволодіння, що належить [PERSON], вздовж межі з [PERSON], знаходяться насадження дерев та кущів. Позивач зазначає, що дані дерева та кущі перешкоджають йому вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належною йому земельною ділянкою, а саме, коріння дерев та кущів проникають на його територію, листя та плоди дерев, що падають, забруднюють його земельну ділянку. Пунктом 2.18 Державних будівельних норм «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» (ДБН 79-92) встановлено, що відстань від межі сусідньої ділянки до осі дерев, повинна становити не менше 3 метри, для кущів не менше 1 м. Відповідно до звернення [PERSON], Городищенська міська рада направила лист № 264.02/18 від 14.04.2015 року на імя [PERSON], з вимогою пересадити дерева та кущі на земельній ділянці від межі домоволодіння [PERSON] на встановлену, відповідно до вимог законодавства, відстань: дерева 3 м., кущі 1 м. (а.с. 10). Актом комісії Городищенської міської ради від 29.04.2015 року, встановлено невиконання [PERSON] вимог щодо пересадження дерев та кущів на відстань, згідно ДБН 79-92 (а.с. 11). Актом комісії Городищенської міської ради від 15.12.2015 року, встановлено, що [PERSON] лише частково пересаджено дерева та кущі, на відстань, що відповідає вимогам ДБН 79-92, а частина дерев та кущів указаним вимогам не відповідають (а.с. 63). Статтею 103 ЗК України передбачено, що власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (в т.ч. затінення, забруднення). Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону. Також, ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Частина 2 статті 152 ЗК України передбачає, що землевласник або землекористувач може вимагати усунення яких-небудь порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Відповідно до вимог ст.ст. 10, 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказів того, що під час будівництва паркану по межі суміжних земельних ділянок, позивачем [PERSON] було частково захвачено земельну ділянку відповідача [PERSON], стороною відповідача не надано, у звязку з чим, дані заперечення представника відповідача судом до уваги не приймаються. Враховуючи вище викладені обставини, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає до задоволення.

Outcome: approved