Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-26 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Управління Держземагенства у Лубенському районі Полтавської області, територіальної громади в особі Шеківської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку (пай) в порядку спадкування. В позові вказав, що [INFO] померла його мати [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить приватизована земельна ділянка, площею 2, 86 га, що розташована на території Шеківської сільської ради, Лубенського району і належала останній на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серії ІІІ-ПЛ № 026275, виданого 25.10.2001 року головою Шеківської сільської ради. 06.10.2004 року [PERSON] склала заповіт, посвідчений секретарем виконкому Шеківської сільської ради, згідно якого на випадок своєї смерті усе належне йому майно заповідала сину [PERSON]. На підставі заяви позивача Першою Лубенською державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу № 53/2014. Позивач є єдиним спадкоємцем після смерті матері, який бажає оформити спадщину. Позивач звернувся до Першої Лубенської нотаріальної контори з метою отримати свідоцтво про спадщину, однак 11.03.2014 року постановою нотаріуса йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з тих підстав, що Державний акт про право приватної власності на землю на ім'я його матері не має кадастрового номера. Позивач прохає визнати за ним право власності на вищевказану земельну ділянку в порядку спадкування після смерті [PERSON] В судове засідання позивач не з'явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Його представник за дорученням [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву згідно якої прохає справу розглянути без їхньої участі, позов підтримує. Відповідач - управління Держземагенства у Лубенському районі Полтавської області, надіслало суду лист з проханням розглянути справу без участі свого представника, при вирішенні позову покладається на думку суду. Відповідач Шеківська сільська рада про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Надала суду письмову заяву, в якій прохає справу розглянути без участі її представника, проти позову не заперечує. Третя особа - Перша Лубенська нотаріальна контора про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Надіслала суду листа, згідно якого прохає розглянути справу без участі свого представника, проти позову не заперечує, під час вирішення справи покладається на думку суду. Дослідивши матеріали справи та надані докази, заслухавши представника позивача, суд приходить до переконання, що заява підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Частина 1 статті 1268 ЦК України встановлює, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкоємцем, має подати до нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Згідно пункту г) ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Згідно ч.1 ст.125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Згідно ст.125 ЗК України зі змінами станом на 20.11.2012 року право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст.1 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування Згідно ч.9 ст.24 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» При здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер. Відповідно до п.2 Прикінцевих та перехідних положень ЗУ «Про Державний земельний кадастр» земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. Відповідно ч.ч.3, 4 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Встановлено, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON]. /а.с. 7/. Факт родинних відносин між ними підтверджується свідоцтвом про народження. /а.с. 6/ Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на земельну ділянку, площею 2, 86 га, що розташована на території Шеківської сільської ради, Лубенського району Полтавської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і належала останній на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серії ІІІ-ПЛ № 026275, виданого 25.10.2001 року на підставі рішення 14 сесії 23 скликання Шеківської сільської ради, зареєстрований в Книзі записів державних актів за № 227./а.с.14-15/. 06.10.2004 року [PERSON] склала заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Шеківської сільської ради, згідно якого усе належне їй майно заповідала сину [PERSON]./а.с.8/. Позивач є єдиним спадкоємцем на майно після смерті матері та за його заявою державним нотаріусом було заведено спадкову справу. Однак, постановою державного нотаріуса Другої Лубенської нотаріальної контори від 11.03.2014 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку, з тих підстав, що в Державному земельному кадастрі відсутні відомості про вказану земельну ділянку./а.с.9/. Довідками Шеківської сільської ради від 12.02.2014 року підтверджується, що їй дійсно належала земельна ділянка, площею 2, 86 га, згідно державного акту за номером згідно схем розподілу земельних ділянок (паїв) № 176, а також підтверджується що [PERSON] була зареєстрована та проживала по [ADDRESS]./а.с.12/ Таким чином, оформити спадщину на вказане спадкове майно неможливо через відсутність необхідних відомостей в Державному земельному кадастрі. Враховуючи, що заперечень проти позову не надійшло, визнання права власності на земельну ділянку за позивачем в порядку спадкування відповідає положенням чинного законодавства України, заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved