Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-16 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Велетень» , [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно ? частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами що розташований за адресою [ADDRESS]. Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що за заповітом після смерті [PERSON] отримав у спадщину квартиру в двохквартирному житловому будинку , однак остання є не квартирою як ізольоване помешкання , а ? частиною житлового будинку з електричним сантехнічним обладнанням та надвірними будівлями та спорудами . Житловий будинок по [ADDRESS] на балансі ТОВ «Велетень» яке будучи КСП ім. Леніна продало його [PERSON] на обліку не перебуває, разом з тим його сусіду [PERSON] продана 1/2 частина житлового будинку. Статус вказаного житла як квартири не дозволяє йому повноцінно користуватися ним як будинком , фактично яким він і є. Реєстраційною службою Глухівського міськрайонного управління юстиції йому відмовлено у реєстрації права власності на будинок. Просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно ? частину житлового будинку, ? частину сараю - Б, гараж - В, вбиральню -б, та огорожу по периметру його земельної ділянки , що знаходиться за адресою [ADDRESS]. Позивач та його представник в судовому засіданні позов підтримали повністю з підстав визначених в позовній заяві. Відповідач ТОВ «Велетень» в судове засідання не з'явився , надав заяву про розгляд справи без його участі , проти позову не заперечує. Відповідач [PERSON] в ході судового розгляду позов визнав повністю, в подальшому надав заяву про розгляд справи без його участі. Представник третьої особи реєстраційної служби Глухівського міськрайонного управління юстиції в Сумській області в судове засідання з'явився , позов визнав повністю, в подальшому надав заяву про розгляд справи без його участі. Суд, заслухавши пояснення сторін , вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18 серпня 2000 року [PERSON] є власником квартири загальною площею 37,2 кв. м. що знаходиться в житловому будинку за адресою [ADDRESS] , після смерті [PERSON](а.с.6) Згідно змісту довідки БТІ за [PERSON] зареєстровано квартиру за адресою [ADDRESS], яка відповідає ? частині житлового будинку(а.с.15) Згідно договору купівлі продажу від 23 серпня 1994 року КСП ім. Леніна продало [PERSON] ? частину житлового будинку за адресою [ADDRESS](а.с.13-14) Згідно характеристики будівель та споруд технічного паспорту від 5 листопада 2013 року житловий будинок [ADDRESS] складається з А-житлового будинку (квартира №1 площею 72,8 м. кв.) , Б-сарай, б1- вбиральня, В-гараж, № 6-огорожа(а.с.7-11). Згідно довідки ТОВ «Велетень» житловий будинок за адресою [ADDRESS] на балансі товариства не знаходиться(а.с.16) Згідно довідок відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Глухівської міської ради , Глухівського міськрайонного управління Держанепідемслужби у Сумській області , КП «Глухівське БТІ» , будинок та господарські бідівлі за адресою [ADDRESS] відповідають Державним будівельним нормам і правилам та санітарним нормам, будинок та господарські будівлі не є самочинним будівництвом(а.с.40,42,54,55) За змістом відповіді виконавчого комітету Глухівської міської ради та реєстраційної служби Глухівського міськрайонного управління юстиції [PERSON] фактично відмовлено в реєстрації права власності на житловий будинок [ADDRESS] (а.с.17-18) Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 380 ч. 1 ЦК України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Згідно ст. 14 ч. 14.1. 129 п. «а» Податкового Кодексу України житловий будинок - будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Житлові будинки поділяються на житлові будинки садибного типу та житлові будинки квартирного типу різної поверховості. Суд вважає, що за змістом ст. ст.380 -382 ЦК України , ст. 14 ч. 14.1. 129 п. «а» Податкового Кодексу України житлове приміщення за адресою м. Глухів [ADDRESS] є житловим будинком. Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти користуватися і розпоряджатися своєю власністю . Право власності є непорушним. Згідно ст. 15 ч. 1 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ст. 4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Згідно ст. 16 ч. 2 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути серед інших і визнання права, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом встановленим законом. Суд вважає, що за [PERSON] необхідно визнати право власності на ? частину житлового будинку -А площею 72,8 кв. м. , ? частину сараю - Б, гараж - В, вбиральню -б1, та огорожу №6 що знаходиться за адресою [ADDRESS]. Відповідно до ст.ст.15,16,328, 380 ЦК України ,

Outcome: approved