Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-21 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні будинком шляхом виселення. Свої вимоги позивач пояснює тим, що вона являється власником будинку по вул. Ілляшенка, 20 с. Гельмязів. У вказаному будинку зареєстрована на час звернення до суду відповідач [PERSON]. Відповідач відмовляється в добровільному порядку з виселитися з будинку на вимогу позивача, а тому дані дії порушують право власності позивача. Позивач та його представник в судовому засіданні підтримали позовні вимоги повністю. Відповідач та його представник заперечували проти позовних вимог та пояснили, що відповідач тривалий час спільно проживала разом з [PERSON], який помер 20.02.2013 року, шлюб між ними не був зареєстрований. Оскільки [PERSON] проживала з померлим [PERSON] в незареєстрованому шлюбі вона має право проживати у будинку в якому проживала з померлим [PERSON], а тому просили відмовити в задоволенні позову. Суд, вислухавши позивача, його представника, відповідача та його представника, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного. Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-СР № 204915 виданого Гельмязівською сільською радою 20.02.2015 року, [PERSON]. Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12.05.2015 року [PERSON] успадкувала будинок з надвірними спорудами по вул. Ілляшенка, 20 с.Гельмязів, після смерті [PERSON]. Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за індексним номером 37773720 від 20.05.2015 року, [PERSON] є власником будинку по вул. Ілляшенка, 20 в с. Гельмязів Золотоніського району Черкаської області. Відповідно до копії довідки виконкому Гельмязівської сільської ради № 2557 від 20.10.2015 року, власником будинку по вул. Ілляшенка в с. Гельмязів Золотоніського району є [PERSON], а [PERSON] проживає у вказаному будинку без реєстрації. Відповідно до довідки виконкому Гельмязівської сільської ради № 5277 від 14.12.2015 року, [PERSON] постійно проживала з [PERSON] з 10 червня 1990 року до дня його смерті 20.02.2013 року за адресою вул. Ілляшенка, 20 с. Гельмязів Золотоніського району Черкаської області, але зареєстрована за адресою: [INFO]. В судовому засіданні [PERSON] вказала, що будинок де вона зареєстрована [INFO] вона подарувала своїй доньці [PERSON] у відповідності до договору дарування від 27.10.2004 року. Відповідно до ч. 1 ст.\~317, ч. 1 ст.\~319 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном і він реалізовує їх на власний розсуд. Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч. 1\~ст. 316 ЦК України). Частиною 1 ст. 321 ЦК України\~передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Стаття 379 ЦК України\~вказує, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них. Глава 28 ЦК України\~визначає житло об'єктом права приватної власності. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України\~та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Чинним законодавством України не передбачено перехід прав та обов'язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом членів сім'ї колишнього власника у випадку зміни власника. Виникнення права членів сім'ї власника будинку на користування будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а отже, припинення права власності на будинок припиняє право членів його сім'ї на користування цим будинком. Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку по вул. Ілляшенка, 20 с. Гельмязів Золотоніського району Черкаської області, а [PERSON] не є власником вказаного будинку, а тому позовні вимоги є обґрунтованими, оскільки власник має право вимагати усунення перешкод в користуванні своїм майном. Правомірність даної правової позиції підтверджена і в ухвалі Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 27.06.2012 року (реєстр. № 25237603)ю У відповідності до ст. 88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір в сумі 487,20 грн.

Outcome: approved