Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-09 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Старобільської міської ради Луганської області про визнання права власності на нерухоме майно. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що відповідно до договору купівлі-продажу від 16.05.1963 року він є власником будинку [ADDRESS] . Згідно довідки КС «Старобільське РБТІ» від 10.06.2020 р. за № 06/141, відповідно до архівних даних житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] ) станом на 31.12.2012 року зареєстрований за ним на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Старобільською ДНК від 16.05.1963 року № 1007, зареєстрованого в Старобільському РБТІ 18.05.1963 року за р№2725/13. Відповідно до довідки-характеристики від 25.06.2020 року позивач є власником будинку [ADDRESS] та вказаний будинок раніше мав нумерацію 16. Нещодавно він вирішив розпорядитися своїм майном та звернувся до нотаріуса, яким було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій у зв`язку з відсутність оригіналу договору купівлі-продажу цього будинку від 16.05.1963 року. Відновити оригінали вказаного договору купівлі-продажу не має можливості, оскільки архівні дані, оскільки вони знаходяться в м. Луганськ, який на теперішній час перебуває на непідконтрольній владі України території. У зв`язку з чим просить суд задовольнити позов та визнати за ним право власності на житловий будинок [ADDRESS] , який складається із житлового будинку з прибудовами літ. А-1; літньої кухні з прибудовою літ. Б; літньої кухні з прибудовою літ. В; погрібу літ. Г; душу літ. Д.; сараю літ. К; уборної літ. У; колодязя літ. к; огорожі № 1-2. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримує у повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про визнання позову та розгляду справи у його відсутності. У зв`язку з чим на підставі ч.3 ст.211 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути дану справу за відсутності сторін. В зв`язку з неявкою осіб, які приймають участь у справі, суд розглядає справу у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, розглянувши вимоги позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до копії договору купівлі-продажу від 16.05.1963 року [PERSON] придбав у [PERSON] , домоволодіння, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.6) Відповідно довідки КП «Старобільське РБТІ» № 06/141 від 10.06.2020 р. житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] (раніше 16) станом на 31.12.2012 року зареєстрований за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу посвідченого Старобільською ДНК від 16.05.1963 року (а.с.7). Відповідно до копії довідки-характеристики від 25.06.2020 № 06/165 житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] зареєстрований за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу посвідченого Старобільською ДНК від 16.05.1963 року р№-1007. (а.с.8) Згідно зі статтею 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. За приписами статей 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. В силу ст. 312 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до частини першої статті 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших. Частиною першою статті 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Таким чином судом було встановлено, що позивачем було придбано житловий будинок за адресою: [ADDRESS] відповідно до договору купівлі-продажу, але у зв`язку із втратою оригіналу вказаного договору він не має можливості на власний розсуд розпоряджатися вказаним майном, що порушує його право власності. У зв`язку з чим суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved