Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-29 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку площею 3,4677 га, розташовану на землях колишнього колективного сільськогосподарського підприємства «Збруч» с.Курівка Курівської сільської ради Городоцького району Хмельницької області за межами населеного пункту Городоцького району Хмельницької області в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], котра померла [INFO] року. В обґрунтування своїх вимог зазначив, що він являється спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], проте не може оформити право власності на зазначену земельну ділянку, оскільки у Державному акті на право власності на землю площа земельної ділянки зазначена 2,37 га, а у витязі з Державного земельного кадастру - 3,4677 га. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, вподальшому просив розгляд справи провести за його відсутності. Представник Курівської сільської ради в судове засідання не з'явився, подав заяву, в якій зазначив, що позов визнає і просить розглянути справу за його відсутності. Крім того, зазначив, що при виготовленні Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданого Курівською сільською радою 20.05.2003 року на ім'я [PERSON] допущено технічну помилку, а саме: площа земельної ділянки вказана 2,37 га. Фактично згідно обмірів та протоколу розподілу земельних часток (паїв) між громадянами - власниками сертифікатів площа земельної ділянки становить 3,47 га. Представник Городоцької районної державної адміністрації в судовому засіданні вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки в Державному акті на право приватної власності на землю, виданому [PERSON] 20,05.2003 року допущено технічну помилку щодо площі земельної ділянки, котра їй належить. Представник Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти позовних вимог не заперечив. Заслухавши пояснення позивача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що після смерті [INFO] року [PERSON] відкрилась спадщина. [PERSON], являючись спадкоємцем за заповітом після смерті останньої, у встановленому законом порядку прийняв спадщину після смерті [PERSON] Вказані обставини підтверджуються копією спадкової справи № 6-2017 до майна померлої [INFO] року [PERSON] Як видно з протоколу розподілу земельних часток (паїв) між громадянами - власниками сертифікатів на території Курівської сільської ради Городоцького району Хмельницької області, [PERSON] було видано сертифікат № [NUMBER] на земельну ділянку площею 3,47 га. З листа начальника відділу у Городоцькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 143/0/136-17 від 28.09.2017 року видно, що відповідно до технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та карти розпаювання земельних часток (паїв) площа земельної ділянки з кадастровим номером [NUMBER] гр.[PERSON], право власності на яку посвідчено Державним актом [NUMBER] від 20.05.2003 року, становить 3,4677 га. Як вбачається з листа директора ППЗЦ «Прометей» № 106 від 24.11.2017 року, в ході розроблення технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки на території Курівської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва [PERSON], було виявлено помилку в Державному акті серії [NUMBER], зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 48 , виданого 20.05.2003 року, а саме : площа земельної ділянки в протоколі розподілу земельних часток (паїв) між громадянами власниками сертифікатів становить 3,47 га та по промірах в Державному акті повинна становити 3,4677 га, а становить 2,37 га. Вказані обставини підтверджуються також копією технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр..[PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розміщеної на території Курівської сільської ради Городоцького району Хмельницької області, листом сільського голови Курівської сільської ради Городоцького району Хмельницької області № 132 від 15.12.2017 року. У зв'язку з допущеною помилкою в Державному акті на право приватної власності на землю, виданому [PERSON] 20.05.2003 року, позивач не може оформити право власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 3,4677 га, котра належала спадкодавцю [PERSON] Крім того, позивач позбавлений можливості звернутись до відповідних державних органів Держгеокадастру із заявою про виправлення описки та отримати новий Державний акт на право приватної власності на землю, оскільки чинним законодавством не передбачено виправлення описок в Державному акті на право приватної власності на землю за заявою особи, яка не є власником землі. Ч.2 ст. 5 ЦПК України визначено, що у випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. З врахуванням вищевказаної норми закону, суд приходить до висновку, що визначений позивачем в позовній заяві спосіб захисту невизнаного права можна визнати прийнятним у даних спірних правовідносинах. При цьому суд враховує позицію відповідача, котрий визнає, що в даному випадку допущено описку в Державному акті на право приватної власності на землю, а також позицію представників третіх осіб, котрі не заперечили щодо задоволення позовних вимог. Таким чином, з врахуванням викладеного, суд прийшов до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню в межах позовних вимог.

Outcome: approved