Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-28 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовною заявою до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог вказав, що є власником будинку [ADDRESS]. За вказаною адресою також зареєстрований і відповідач, який перебуває у шлюбі з його донькою. [PERSON] не проживає в будинку з вересня 2015 року, участі в оплаті комунальних послуг не бере, добровільно з реєстрації не знімається. Відповідач фактично проживає у с. Деньги Золотоніського району Черкаської області. Так як відповідач тривалий час не проживає у будинку, добровільно відмовляється знятися із реєстрації, чим створює перешкоди позивачу у реалізації його прав, як власника будинку щодо отримання субсидії на житлово-комунальні послуги, [PERSON] просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням в будинку [ADDRESS], відповідно до приписів ст. 405 ЦК України. В судовому засіданні [PERSON] позов підтримав та просив його задовольнити. Пояснив, що є власником будинку [ADDRESS]. Відповідач є його зятем та зареєстрований за вказаною адресою. З вересня 2015 року [PERSON] не проживає у будинку, і з цього часу не з'являвся у с.м.т. Талалаївка. Тому [PERSON] просить задовольнити позов, так як не має можливості отримати субсидію на житлово-комунальні послуги. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується розпискою про отримання судової повістки про виклик до суду. Про причини неявки в судове засідання [PERSON] суд не повідомив, відзив на позов [PERSON] не надав. Зі згоди позивача [PERSON] суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Суд, заслухавши позивача, свідків, дослідивши письмові докази у справі приходить до наступного висновку. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON], на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.05.2008 року (а.с.12), є власником будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], що також підтверджується даними витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 19366757 від 01.07.2008 року (а.с.13). Місце проживання [PERSON] зареєстроване за адресою [ADDRESS], що підтверджується даними паспорта позивача ( а.с. 6-7 ). Судом встановлено, що після перейменування вулиць у смт. Талалаївка змінено назву [ADDRESS] на [ADDRESS]. Згідно довідки Талалаївської селищної ради Талалаївського району від 10.10.2018 року [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS], але за місцем реєстрації фактично не проживає (а.с.11). Інформація про реєстрацію місця проживання осіб за вказаною адресою також підтверджується даними карточки прописки, згідно якої [PERSON] з 26 червня 2015 року зареєстрований у будинку [ADDRESS], власником якого є [PERSON] (а.с.14-15). Згідно даних копії свідоцтва про шлюб ( а.с. 9) [PERSON] з 02.11.2012 року зареєстрував шлюб із [PERSON], яка є донькою позивача ( а.с.8 ). Допитаний як свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснив, що проживає у [ADDRESS] та є сусідом [PERSON], який є власником будинку [ADDRESS]. [PERSON] це зять позивача та проживав із сім»єю у будинку [PERSON] Більше двох років тому [PERSON] виїхав із с.м.т. Талалаївка у Черкаську область на постійне проживання, і з цього часу він його не бачив у смт. Талалаївка. Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснив, що проживає по [ADDRESS]. Поряд з ним проживає [PERSON] [PERSON] це зять позивача, який проживав із сім»єю у будинку [PERSON] Більше двох років тому [PERSON] поїхав проживати додому у Черкаську область, і з цього часу він його не бачив у смт. Талалаївка. Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього право чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім'ї. Права та обов'язки членів сім'ї власника жилого будинку визначені у ст.156 ЖК України. До членів сім'ї власника будинку належать особи, зазначені у частині 2 ст.64 ЖК України, а саме інший з подружжя, їх діти, батьки. Членами сім'ї може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Приписами ч. 2 ст. 405 ЦК України визначено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Дослідженими письмовими доказами, та показаннями свідків [PERSON] та [PERSON] підтверджується, що [PERSON] більше двох років не проживає у будинку, власником якого є позивач. Враховуючи викладене суд приходить до висновку, що оскільки відповідач [PERSON] не проживає у будинку [ADDRESS] строком понад один рік, не бажає добровільно знятися із реєстрації за вказаною адресою, чим створює перешкоди позивачу - власнику будинку у користуванні та розпорядженні майном, то позов [PERSON] слід задовольнити та визнати відповідача таким, що втратив право на користування житлом за вищевказаною адресою, відповідно до приписів ч. 2 ст. 405 ЦК України. Судові витрати, по сплаті судового збору у розмірі 704 гривні 80 копійок, згідно квитанції від 04.12.2018 року (а.с.1) підлягають стягненню з відповідача на користь позивача, відповідно до приписів ч. 1 ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved