Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Червоноармійської Першої сільської ради Вовчанського району Харківської області про визнання права власності на жилий будинок, вказавши, що згідно запису погосподарської книги Червоноармійської Першої сільської ради Вовчанського району № 8 стор. 84 особовий рахунок [NUMBER], в [ADDRESS]. Вказаний будинок побудований у 1912 році. На момент прийняття в експлуатацію будинку, забудовником були виконані всі існуючи на той час вимоги і дотриманий порядок реєстрації права на нерухоме майно. Тобто, позивач набув право власності на житловий будинок згідно діючим на той час нормативним документам. В зв'язку з необхідністю зміни місця проживання позивачем було вирішено продати будинок, але зробити це виявилось не можливим по причині відсутності у [PERSON] правовстановлюючого документу на житловий будинок. Для отримання свідоцтва про право власності на зазначений будинок він звернувся до Реєстраційної служби Вовчанського районного управління юстиції, але йому було відмовлено з причини не надання позивачем необхідних документів. При цьому не було взято до уваги, що ніяких документів на житловий будинок, крім технічного паспорту та виписки з погосподарської книги Червоноармійської Першої сільської ради у [PERSON] не має. Тому позивач вимушений звертатися до суду для визнання за ним права власності на житловий будинок [ADDRESS]. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок. Представник позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій зазначає, що проти задоволення позову не заперечують, просить розглядати справу у відсутності їхнього представника.. Заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши наявні докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно довідки № 486 виконавчого комітету Червоноармійської Першої сільської ради Вовчанського району, Харківської області від 02.09.2014 року та довідки № 173 Червоноармійської Першої сільської ради Вовчанського району, Харківської області від 28.03.2014 року, житловий будинок [ADDRESS] належить [PERSON], відповідно до запису погосподарської книги Червоноармійської Першої сільської ради Вовчанського району № 8 стор. 84 особовий рахунок [NUMBER]. Як вбачається з облікової картки погосподарського обліку на 2011-2013 роки домогосподарство з реєстрацією місця проживання [ADDRESS],е належить [PERSON] - [INFO]. Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний ) від 14.03.2014р., на житловий будинок [ADDRESS], власником зазначений [PERSON]. Згідно довідки Вовчанського БТІ № 536 від 27.08.2014 року станом на 01.01.2013 року право власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: [ADDRESS] не зареєстроване. Згідно відповіді № 98 від 01.04.2014 року Реєстраційної служби Вовчанського РУЮ Харківської області, в реєстрації права власності на будинок [ADDRESS] [PERSON] було відмовлено та зазначено, що реєстрація речових прав на нерухоме майно передбачає встановлену нормативними актами процедуру та визначає перелік необхідних документів. Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи, що [PERSON] зареєстрований в зазначеному будинку з 1996 року та проживає по теперішній час як його власник, набув у власність будинок правомірно, відповідно до вимог діючого на той час законодавства, тому виходячи з презумпції правомірності набуття права власності, за ним підлягає визнання право власності на даний житловий будинок. Виходячи з викладеного, позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved