Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-22 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] та [PERSON] про витребування майна із чужого незаконного володіння. Позивач зазначав, що відповідно до Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯД №931096 рішенням Княжицької сільської ради Броварського району Київської області №437 від 02.02.2007 р. йому було передано земельну ділянку площею 0,1802 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки: 3221284001:01:064:0044, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд. Право власності на вищезазначену земельну ділянку до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно не вносилось. В січні 2018 року йому стало відомо, що його земельна ділянка, кадастровий номер: 3221284001:01:064:0044, по підробленим документам продана згідно договору купівлі-продажу №1218, посвідченого 16.08.2016 р. приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Гамзатовою А.А. Згідно інформаційної довідки №113466644 від 09.02.2018 р., вищезазначена земельна ділянка зареєстрована за [PERSON] , згідно рішення приватного нотаріусу Броварського районного нотаріального округу Гамзатової А.А №30965900 від 16.08.2016 р. на підставі договору купівлі-продажу №1218. Номер запису про право власності: 15936701. Так, головним слідчим Управління поліції України було внесено кримінальне провадження до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12018000000000252 від 19.04.2018 р. по обвинуваченню [PERSON] , у вчиненні кримінальних правопорушень, злочинів, передбачених ч. 3 ст.28, ч. 3 ст.358, ч. 3 ст.28 ч.4 ст.358, ч.4 ст.190 КК України. В ході слідства було встановлено, що [PERSON] отримав від невстановлених осіб підроблений паспорт на ім`я [PERSON] , Державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №087734, технічну документацію на земельну ділянку, звіт про оцінку вартості землі. 16.08.2016 р. [PERSON] уклав договір купівлі-продажу №1218 з [PERSON] , який був посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Гамзатовою А.А. 14.05.2018 р. вироком Броварського міськрайонного суду Київської області [PERSON] по справі №361/2416/18 за вищезазначеними обставинами засуджено на підставі угоди про визнання вини. Таким чином, на даний час належне [PERSON] на законних підставах майно продано по підробленим документам, на підставі яких було укладено оскаржуваний договір купівлі-продажу, чим порушені його майнові права щодо розпорядження власністю. Посилаючись на викладене, позивач просив суд витребувати у відповідача [PERSON] належну [PERSON] на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯД №931096 земельну ділянку, загальною площею 0,1802 га землі, що розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки: 3221284001:01:064:0044 та передати її [PERSON] В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав і просив їх задовольнити. В судове засідання відповідач [PERSON] не з`явився подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав. Також в окремій заяві просив суд не розглядати його клопотання про зупинення провадження у даній цивільній справі. В судове засідання відповідач [PERSON] не з`явився про розгляд справи повідомлявся належним. Судом встановлено, що відповідно до Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯД №931096 рішенням Княжицької сільської ради Броварського району Київської області №437 від 02.02.2007 р., позивачу [PERSON] було передано земельну ділянку загальною площею 0,1802 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки: 3221284001:01:064:0044, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд (а.с.6-7). Згідно інформаційної довідки №113466644 від 09.02.2018 р., вищезазначена земельна ділянка зареєстрована за [PERSON] , згідно рішення приватного нотаріусу Броварського районного нотаріального округу Гамзатової А.А №30965900 від 16.08.2016 р. на підставі договору купівлі-продажу №1218. Номер запису про право власності: 15936701 (а.с.8). Вироком Броварського міськрайонного суду Київської області відповідача [PERSON] було визнано винним у вчиненні кримінальних правопорушень, зокрема за ч. 4 ст. 190 КК України, тобто заволодіння чужим майном шляхом обману. В ході слідства було встановлено, що [PERSON] отримав від невстановлених осіб підроблений паспорт на ім`я [PERSON] , Державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №087734, технічну документацію на земельну ділянку, звіт про оцінку вартості землі. 16.08.2016 р. [PERSON] уклав договір купівлі-продажу №1218 з [PERSON] , який був посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Гамзатовою А.А. 14.05. 2018 р. (а.с.12-17). Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст. 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року, ратифікованого Верховною Радою України 17.07.1997 року (Закон № 475/97-ВР) визначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Згідно статті 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 387 ЦК України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Постановою Верховного Суду України від 17.12.2014 р. по справі № 6-140цс14 (№ в ЄДРСРУ 42576425) передбачено, що власник майна може витребувати належне йому майно від будь якої особи, яка є останнім набувачем майна та яка набула майно з незаконних підстав, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене попередніми набувачами, та без визнання попередніх угод щодо спірного майна недійсними. На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач [PERSON] є останнім набувачем земельної ділянки, що розташована за адресою: [ADDRESS] , та яка набута ним на незаконних підставах в результаті шахрайських дій відповідача [PERSON] , суд дійшов висновку про задоволення позову про витребування майна з чужого незаконного володіння. Крім того,

Outcome: approved