Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-08 00:00:00

[PERSON] звернувся до Чугуївського міського суду Харківської області з позовом до [PERSON], в якому, з урахуванням поданих уточнень, просив визнати за ним право власності на ? частину земельної ділянки, площею 0,1962га для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована по вул.Лісна, 87 в с.Клугіно-Башкирівка Чугуївського району Харківської області. В обґрунтування позову позивач послався на те, що під час шлюбу подружжям за рахунок спільних коштів було придбано житловий будинок, право власності на ? частини якого було визнано за позивачем в судовому порядку, а отже є підстави для визнання права власності на відповідну частину земельної ділянки згідно положень статті 120 Земельного кодексу України. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, надав пояснення відповідно до викладеного вище, просив позов задовольнити. Відповідач та його представник проти позову заперечували, посилаючись на те, що питання розподілу в натурі житлового будинку по вул.Лісна, 87 в с.Клугіно-Башкирівка Чугуївського району Харківської області не вирішено, а також позивачем пропущено строки позовної давності, у звязку з чим в задоволенні позову просили відмовити. Вислухавши учасників судового засідання, дослідивши та оцінивши письмові докази у справі у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі обставини справи та відповідні ним правовідносини. Згідно свідоцтва про одруження [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 30 липня 1996 року, після укладення шлюбу прізвище дружини було змінено на «Жарова» (а.с.6). Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу, шлюб між сторонами було розірвано 07 липня 2010 року (а.с.7). Під час перебування у шлюбі [PERSON] за договором купівлі-продажу від 16.04.2001року придбала житловий будинок по вул.Лісна, 87 в с.Клугіно-Башкирівка Чугуївського району Харківської області, право власності на який 25 травня 2001 року було зареєстровано за відповідачем у Чугуївському МБТІ (а.с.5). За рішенням апеляційного суду Харківської області від 16 листопада 2011 року в порядку поділу спільної сумісної власності подружжя право власності на ? частину вказаного житлового будинку за надвірними будівлями визнано за [PERSON], а за [PERSON] залишено право власності ? частину цього будинку (а.с.8-9). Згідно витягу з реєстру про державну реєстрацію прав, право власності на ? частину житлового будинку по вул.Лісна, 87 в с.Клугіно-Башкирівка Чугуївського району Харківської області зареєстровано за [PERSON] 12 грудня 2012 року (а.с.12). Відповідно до державного акту серія ІV-ХР №083726 від 25 липня 2002 року [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1962га по вул.Лісна, 87 в с.Клугіно-Башкирівка Чугуївського району Харківської області з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (а.с.4). За змістом ч.1\~ст.81 Земельного кодексу України\~громадяни України можуть набувати право власності на земельну ділянку шляхом приватизації за умови наявності підстав набуття права власності на землю, передбачених\~ст.116 ЗК України. \~\~\~\~ Відповідно до ч.ч. 1, 4\~ст.120 ЗК України\~\~\~\~ у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Згідно п.18-2 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», якщо на земельній ділянці знаходиться будинок, будівля, споруда, що є спільною сумісною власністю подружжя, то у разі поділу будинку, будівлі, споруди між подружжям та виділу конкретної частини будинку, будівлі, споруди до особи, яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою переходить це право у розмірі частки права власності у спільному майні будинку, будівлі, споруди у відповідності до статей 120 ЗК України, 377 ЦК України. \~\~\~\~ Житловий будинок по вул.Лісна, 87 в с.Клугіно-Башкирівка Чугуївського району Харківської області є спільною власністю колишнього подружжя [PERSON], в якому кожному із них належить по 1/2 частині. Оскільки для обслуговування цього будинку виділена у власність земельна ділянка, то у [PERSON], за яким визнано право власності на ? частину житлового будинку, у такій самій частці виникає право власності на земельну ділянку, необхідну для обслуговування будинку. \~\~\~\~ Така правова позиція міститься у постанові Верховного Суду України від 11 червня 2012 року, ухваленої з підстав, передбачених ч.1 ст.355 ЦПК України, яка відповідно до\~ст.360-7 ЦПК України\~є обов'язковою для суду, який застосовує у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить зазначену норму права. \~\~\~\~ З огляду на це, суд вважає позовні вимоги [PERSON] щодо визнання за ним права власності на ? частини земельної ділянки загальною площею 0,1962га за вказаною вище адресою обґрунтованими. Відповідно до статті 72 Сімейного кодексу України, до вимоги про поділ майна, заявленої після розірвання шлюбу, застосовується позовна давність у три роки, яка обчислюється від дня, коли один із співвласників дізнався або міг дізнатися про порушення свого права власності. Згідно ч.4 статті 334 Цивільного кодексу України, статтям 3, 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, зокрема право власності на нерухоме майно, виникає з моменту реєстрації такого права. Оскільки право власності на ? частину житлового будинку по вул.Лісна, 87 в с.Клугіно-Башкирівка Чугуївського району Харківської області було зареєстровано за [PERSON] 12 грудня 2012 року, позовну заяву до суду ним було подано 21 жовтня 2014 року, доказів обізнаності [PERSON] з порушенням його права власності на вказану земельну ділянку і спливу трирічного строку позовної давності суду не представлено. Отже суд не вбачає підстав вважати пропущеним позивачем строк позовної давності, у звязку з чим в задоволенні заяви відповідача про застосування строку позовної давності належить відмовити. На підставі викладеного, всебічно, повно та обєктивно дослідивши надані сторонами докази, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, перевіривши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність та взаємозвязок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог. При вирішенні питання щодо розподілу судових витрат суд виходить із положень статті 88 ЦПК України і враховує, що судом задоволенні вимоги майнового характеру щодо визнання права власності на частку відповідного нерухомого майна. З огляду на надані суду відомості щодо вартості спірної земельної ділянки, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати пропорційно до розміру задоволених позовних вимог майнового характеру. Отже, стягненню підлягають судові витрати у сумі 1968,74грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved