Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-04 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON], третя особа: Кам'янець - Подільський районний сектор управління державної міграційної служби України в Хмельницькій області про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом та зняття її з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що відповідач - [PERSON] в зазначеному житлі зареєстрований, однак без поважних причин не проживає більше року, окрім того оплату за комунальні послуги не здійснював. Тому позивач просить визнати [PERSON], [INFO] такими, що втратив право на житло по [ADDRESS], у відповідності до ст. 405 ЦК України, оскільки відповідач відсутній за місцем реєстрації без поважної причини понад один рік. Позивач в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі, просив його задовольнити та не заперечив проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про розгляд справи повідомлявся належним чином судовими повістками. Представник третьої особи Кам'янець - Подільський районного сектору управління державної міграційної служби України в Хмельницькій області в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі. Із згоди позивача суд ухвалив провести заочний розгляд справи відповідно до ст.224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку за [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 27.08.2009 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3-1793; витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №23917610 від 22.09.2009 року; витягу з Державного реєстру правочинів №7655722 від 27.08.2009 року. Відповідно до довідки виданої Ходоровецькою сільською радою Камянець - Подільського району №902 від 01.12.2014 року [PERSON], 1967 року народження, дійсно зареєстрований в [ADDRESS] в житловому будинку, який належить гр. [PERSON], проте за місцем реєстрації на даний час не проживає, місце знаходження сільській раді не відомо. Позивач посилається на те, що відповідач [PERSON] в зазначеному житлі зареєстрований, однак без поважних причин не проживає більше року. Даний факт підтверджується також показами свідків [PERSON] та [PERSON] Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають із ним, але не являються його співвласниками, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до абзацу 6 ст. 3 Закону України від 11.12.2003 р «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. За таких обставин суд вважає, що відповідач втратив право на користування будинком [ADDRESS], оскільки не проживає за місцем реєстрації понад один рік без поважних причин. Поважність причин відсутності відповідача за вищезазначеною адресою судом не встановлено. Згідно з ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Тому необхідності у додатковому зобов'язанні реєстраційного органу у вчиненні таких дій немає. На підставі ст.,ст. 391, 405 ЦК України, Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: partial