Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-13 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовною заявою, в якій вказує, що він купив у [PERSON] житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Селище Тиврівського району, вул. 1-травня, буд № 5. Своє право власності він зареєстрував відповідно до вимог чинного на той час законодавства в КП « ВООБТІ» 25.04.2007 р. Згідно договору купівлі - продажу від 16.04.2007 р. він набув право власності на житловий дерев»яновалькований будинок, означений літ «А», з верандою «а»,сараєм «Б», погребом «П», вбиральнею «В» та огорожею № 1-3. Загальна площа житлового будинку в с. Селище вул. 1-го травня складає 38.5 кв.м., житлова, 26.3 кв.м. Земельна ділянка площею 0.1734 га в с. Селище вул. 1-го Травня, 5 на якій був розташований куплений ним житловий будинок з господарськими будівлями, належить йому на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 269306, виданого [PERSON] сільською радою 25 червня 2008 року. Він зніс куплений ним житловий будинок з господарськими будівлями і на належній йому земельній ділянці побудував новий двоповерховий житловий будинок з господарськими будівлями. В даний час він позбавлений можливості отримати свідоцтво про право власності на побудований ним житловий будинок, так як на цій земельній ділянці по обліку рахується старий будинок. Добровільно припинити право власності на старий будинок він не може, так як відомості про нього не внесені до державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Внести відомості до державного реєстру щодо старого будинку, щоб добровільно припинити право власності на нього немає можливості так як самі будівлі відсутні-знесені. Тому він змушений звернутися до суду з даним позовом. Припинення права власності на куплений ним житловий будинок розташований в с. Селище, Тиврівського району, вул 1-го травня, 5 йому необхідно для того, щоб він зміг отримати свідоцтво про право власності на побудований ним новий будинок. Просить припинити його право власності на житловий будинок № 5 по вул. 1- го травня в с. Селище Тиврівського району, загальною площею 38.5 кв.м., житловою 25.3 кв.м., 1929 року забудови. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала, просить їх задоволити з підстав, викладених у позовній заяві. Представник відповідача [PERSON] сільської ради в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлений своєчасно, просить справу розглянути у відсутності його представника, позовні вимоги визнає. Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задоволити, виходячи з наступного. Відповідно до ч. 4 ст.346 ЦК України знищення майна є підставою для припинення права власності на нього. Відповідно до ст. 375 ЦК власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі, споруди, здійснювати перебудови за умови дотримання архітектурних, будівельних, санітарних та екологічних норм та використання земельної ділянки за призначенням. Позивач купив у [PERSON] житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Селище Тиврівського району, вул. 1-травня, буд № 5, що стверджується договором купівлі -продажу, посвідченого приватним нотаріусом Тиврівського нотаріального округу [PERSON] 16 квітня 2007 року, зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за № 1248 (а.с. 5). Своє право власності він зареєстрував відповідно до вимог чинного на той час законодавства в КП « ВООБТІ» 25.04.2007 р., що стверджується реєстраційним посвідченням (а.с. 6). Земельна ділянка площею 0.1734 га в с. Селище вул. 1-го Травня, 5 на якій був розташований куплений ним житловий будинок з господарськими будівлями, належить позивачу на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 269306, виданого [PERSON] сільською радою 25 червня 2008 року (а.с. 11). Він зніс куплений ним житловий будинок з господарськими будівлями і на належній йому земельній ділянці побудував новий двоповерховий житловий будинок з господарськими будівлями, що стверджується актом обстеження земельної ділянки в с. Селище, вул. 1-го травня, 5, від 27.11.2015 (а.с. 12).

Outcome: approved