Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Сільськогосподарського приватного акціонерного товариства «Обрій» про стягнення коштів, посилаючись на той факт, що 28.12.2008 pоку між ним та Сільськогосподарським приватним акціонерним товариством «Обрій» був укладений договір оренди землі. Відповідно до п. 1. Договору позивач надав, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходяться на тери торії Наддніпрянської селищної ради, Дніпровського району міста Херсона в с.Жовтневе, загальною площею 6,00 га. Згідно п.9 Договору відповідач повинен сплачувати за користуванням ділянкою 1007 гривен 96 копійок щорічно. Проте за період 2012-2014 років відповідачем не було сплачено орендну плату яка складає 3023 гривні 88 копійок. Просить суд стягнути з Сільськогосподарського відкритого акціонерного товариства «Обрій» на його користь суму грошового зобов'язання, а саме плати за користування земельною ділянкою що розташована на території Наддніпрянської селищної ради Дніпровського району м. Херсону сел. Жовтневе (кадастровий номер 6510165800:17:001:0031) у розмірі 3023 гривні 88 копійок, та витрати на правову допомогу. Представник позивача в судовому засіданні уточнив позовні вимоги, просив суд стягнути відповідача на користь [PERSON] орендну плату за 2012-2013 роки, за користування земельною ділянкою у розмірі 277 гривень 58 копійок, а також стягнути пеню за порушення грошового зобов'язання у розмірі 3327 гривень 50 копійок та 6333 гривень 00 копійок в рахунок відшкодування витрат на правову допомогу. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню частково. Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно із ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки. Згідно із ст. 792 ЦК України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Відповідно до ст. 25 Закону України «Про плату за землю», розмір пені за несвоєчасне внесення орендної плати передбачається у договорі оренди, проте він не може перевищувати ставки пені за несвоєчасну сплату земельного податку та складає 0,3 % від орендної плати. Судом встановлено, що 28.12.2008 pоку між [PERSON] та Сільськогосподарським приватним акціонерним товариством «Обрій» був укладений договір оренди землі. Відповідно до п. 1. Договорів позивач надав, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходяться на тери торії Наддніпрянської селищної ради, Дніпровського району міста Херсона с. Жовтневе, загальною площею 6,00 га. Згідно п.9 Договору відповідач повинен сплачувати за користуванням ділянкою 1007 гривен 96 копійок щорічно. Договір оренди землі укладений строком на п'ять років. Згідно довідки виданої Сільськогосподарським приватним акціонерним товариством «Обрій» № 41 від 22 травня 2014 року заборгованість по орендній платі за земельний пай [PERSON] за 2012 - 2013 роки складає 3670 гривень 88 копійок. Відповідачем 14.07.2014. року було сплачено на користь позивача частину основної заборгованості у сумі 3393 гривні 30 копійок. Таким чином сума основної заборгованості відповідача перед позивачем на теперішній час складає 277 гривень 58 копійок. У зв'язку з чим пеня за прострочення орендної плати за 2012 рік складає станом на 01.05.2014 року 2667 гривень 50 копійок - (5 гривен 50 копійок (0,3% від заборгованості) X на 485 днів прострочення); пеня за прострочення орендної плати за 2013 рік складає станом на 01.05.2014 року складає 660 гривень - (5 гривен 50 копійок (0,3% від заборгованості) X на 120 днів прострочення), а у підсумку складає 3327 гривень 50 копійок. Враховуючи викладені обставини справи та вимоги Закону, суд вважає що з Сільськогосподарського приватного акціонерного товариства «Обрій» на користь [PERSON] підлягає стягненню 277 гривень 58 копійок заборгованість по орендній платі за користування земельною ділянкою, пеня за порушення грошового зобов'язання у розмірі 3327 гривень 50 копійок, витрати на юридичну допомогу у розмірі 6333 гривень 60 копійок, а також 243 гривні 60 копійок в рахунок відшкодування сплаченого судового збору. Підстав для відмови у задоволенні позову у суду не має.

Outcome: approved