Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-02 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до суду, в якому вказує, що він являється власником житлового будинку, розташованого по вул. Шкільній, 112 в смт. Новомиколаївка Новомиколаївського району Запорізької області. Він проживає у вказаному будинку з січня 2017 року. Вказаний будинок він придбав у травні 2018 року. При купівлі будинку йому було відомо, що за вказаною адресою зареєстровано місце проживання відповідачів, але фактично вони там не проживали. З відповідачами він не перебуває у родинних відносинах. Стосунки з ними він не підтримує. Зі слів попереднього власника, будь-якої домовленості, про збереження за відповідачами житлової площі, за період їх не проживання, не існує. Особистих речей відповідачів в будинку не має. Перешкод користуватися будинком їм ніхто не чинив. В позові позивач просить суд визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування будинком № 112 по вул. Шкільній в смт. Новомиколаївка Новомиколаївського району Запорізької області, у зв'язку з відсутністю в ньому понад рік без поважних причин. В судовому засіданні позивач позов підтримав з підстав, викладених у позовній заяві. Відповідачі в судове засідання не з'явилися по невідомим суду причинам, про час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку, у зв'язку з чим суд розглядає справу у їх відсутність заочно, на підставі наявних в справі доказів. Вислухавши пояснення позивача, допитавши свідків, а також вивчивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню частково. Судом встановлено, що позивач являється власником будинку № 112, розташованого по вул. Шкільній в смт. Новомиколаївка Новомиколаївського району Запорізької області, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 23 травня 2018 року № 125015607. Як вбачається з довідки адресно-довідкового відділу Управління ДМС в Запорізькій області від 14 серпня 2018 року зареєстрованим місцем проживання [PERSON] являється будинок № 112 по вул. Шкільній в смт. Новомиколаївка Новомиколаївського району Запорізької області. Як вбачається з довідки адресно-довідкового відділу Управління ДМС в Запорізькій області від 14 серпня 2018 року [PERSON] зареєстрований [INFO]. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили суду, що відповідачів вони жодного разу у будинку № 112 по вул. Шкільній в смт. Новомиколаївка Новомиколаївського району Запорізької області не бачили, і не чули щоб їм хто-небудь чинив перешкоди у проживанні у вказаному будинку. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] у вказаному в позові будинку не проживає понад рік без поважних причин. Речі, належні відповідачу, в будинку відсутні. Перешкод, в користуванні жилим приміщенням, відповідачу ніхто не чинив. Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сімї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сімї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] втратив право на проживання у вказаному в позові будинку. [PERSON] був знятий з реєстрації у вказаному будинку та зареєстрований за іншою адресою у 2016 році. При цьому не внесення відмітки про зняття з реєстрації до домової книги не впливає на визначення місця проживання особи. За таких обставин суд доходить висновку, що вимоги позивача, в частині визнання [PERSON]\~таким,\~що втратив\~право на\~користування житловим\~приміщенням,обґрунтовані, і позов, в цій частині, підлягає задоволенню. Разом з тим, позов, в частині визнання [PERSON]\~таким,\~що втратив\~право на\~користування житловим\~приміщенням,є не обґрунтованим, і позов, в цій частині, задоволенню не підлягає.

Outcome: partial