Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-24 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, за яким просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим будинком № 24 по вулиці Підлісна в с. Саги Олешківського району Херсонської області. Вказаний будинок належить позивачу на праві власності. [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в його будинку, але більше пяти років в будинку не проживають. Реєстрація відповідачів в його будинку порушує його право власності. Позивач в судовому засіданні 02.11.2016 року позовні вимоги підтримав в повному обсязі, пояснив що будинок йому належить на праві власності, в своєму будинку він прописав [PERSON] та [PERSON], хоча вони там фактично не жили та не живуть. Реєстрація їх у його будинку на надає йому змоги, як власнику розпоряджатися будинком який він має намір продати. Відповідачі в судове засідання не з'явилися. Відповідно до\~ст. 224 ЦПК України\~суд, за згодою позивача, вирішив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. В судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що [PERSON] та [PERSON] ніколи не бачив за вказаною адресою. В судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що [PERSON] та [PERSON] за останні пять років не бачив за вказаною адресою. За копією договору купівлі-продажу житлового будинку серія ВСМ № 227356 від 16.09.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Цюрупинського районного нотаріального округу [PERSON], [PERSON] придбав будинок № 24 по вулиці Підлісній в с. Саги Цюрупинського району (сьогоднішня назва - Олешківського району) Херсонської області. За копією витягу № 8662953 від 18.10.2005 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 48257784 від 24.11.2015 року [PERSON] є власником будинку № 24 по вулиці Підлісній в с. Саги Цюрупинського району (сьогоднішня назва - Олешківського району) Херсонської області на підставі договору купівлі-продажу від 16.09.2005 року. За довідкою виконавчого комітету Олешківської міської ради від 08.09.2016 року № 5150 [PERSON] проживає за адресою м. Олешки (с. Саги), вул. Підлісна, буд. 24 та за вказаною адресою також зареєстровані [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 391 ЦК України закріплено право захисту власності - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла і законом. Реєстрація місця проживання хоча і не тягне за собою за собою виникнення права користування житловим приміщенням, проте обмежує майнові інтереси власників, пов'язані з правом розпорядитися ним. Тому, оскільки відповідачі не змінили реєстрацію місця проживання, договір найму житла відсутній, то ними порушено право власності позивача і його вимоги захисту порушеного права є законними і підлягають захисту. У звязку з цим перешкоди, які створені цією реєстрацією, мають бути усунуті шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому витрати по справі належить віднести на відповідачів у рівних частинах.

Outcome: approved