Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-25 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому вказав, що в 1988 році ним був побудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул. Т.Г. Шевченка, буд. 147, с. Кальник, Іллінецький район, Вінницька область. В зв'язку із тим, що на побудоване домоволодіння раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, для отримання правовстановлюючого документу позивач звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Іллінецької міської ради, який повідомив про необхідність подання виписки із погосподарської книги, наданої виконавчим органом сільської ради або відповідною архівною установою. У відповідь на звернення [PERSON] [PERSON] селищна рада (центр обєднаної територіальної громади до якої увійшла Кальницька сільська рада) повідомила, що в результаті пожежі яка відбулася 04.02.2014 року було знищено всі архівні документи Кальницької сільської ради з 1947 року по 2010 рік, в тому числі документи нотаріальних дій та погосподарські книги. Тому необхідну позивачу виписку з погосподарської книги надати неможливо. В звязку з відсутністю можливості зареєструвати право власності без виписки з погосподарської книги, державний реєстратор прав на нерухоме майно Іллінецької міської ради рекомендував для вирішення вказаного питання звернутися до суду. В судове засідання позивач [PERSON] не зявився, подав до суду заяву із проханням вирішити справу в його відсутність і задовольнити його позовні вимоги. Представник відповідача [PERSON] селищної ради Іллінецького району Вінницької області в судове засідання не зявився, селищний голова подав до суду відповідне клопотання про розгляд справи за відсутності представника ради, позовні вимоги визнав повністю. За таких обставин суд вважає за можливе вирішити справу у відсутність сторін на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно частини 2 статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно, житлові будинки, будівлі, споруди, тощо виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із Закону або не встановлено рішенням суду частина 3 статті 397 Цивільного кодексу України. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Згідно довідки [PERSON] селищної ради від 27.03.2017 вих. № 412 встановлено що згідно погосподарських книг за 2016 2020 роки номер обєкта погосподарського обліку 010344-1, [PERSON] дійсно є власником будинку № 147 по вулиці Т.Г. Шевченка в с. Кальник Іллінецького району Вінницької області. Відповідно до рішення Кальницької сільської ради Іллінецького району Вінницької області 18 сесії 21 скликання від 01.04.1994 року та рішення [PERSON] селищної ради Іллінецького району Вінницької області про затвердження громадянам технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) № 85 від 10.03.2017 р. [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,2453 га, кадастровий номер 0521282800:04:001:0347, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: вул. Т.Г. Шевченка, 147, с. Кальник, Іллінецький район, Вінницька область. Враховуючи зазначене суд вважає, що позивач довів належними доказами факт належності йому житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул. Т.Г. Шевченка, 147, с. Кальник, Іллінецького району Вінницької області. За таких обставин, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, з огляду на що позов слід задовольнити. На підставі викладеного,

Outcome: approved