Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-27 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом та просить суд ухвалити рішення, яким визнати відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №48 у будинку №13-А по вулиці Космонавтів в м. Одеса. При цьому позивач посилається на те, що він є власником квартири [ADDRESS]. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], будучи зареєстрованими за зазначеною адресою, з 2010 року в спірній квартирі не проживають, будь-яких відомостей про місце перебування останніх немає, будь-яких витрат по оплаті комунальних послуг вони не несуть, що погіршує матеріальний стан позивача, а тому він вимушений звернутись до суду з даним позовом. Позивач та його представник - [PERSON] у судове засідання не зявились, повідомлялись, представник позивача надав до суду заяву, якою позовні вимоги підтримав у повному обсязі, справу просить розглянути за їх відсутністю, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Треті особи: [PERSON], [PERSON] у судове засідання не зявились, повідомлялись, надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутністю, позовні вимоги просять задовольнити в повному обсязі. Відповідно до ч.3 ст. 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідачі у судове засідання не зявились, повідомлялись належним чином, про причини неявки до суду не повідомили, у звязку з чим, зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. 15 грудня 2017 року набрав чинності\~Закон України від 03.10.2017 року № 2147-VIII «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів». Згідно з п.п. 9 п. 1\~Розділу ХІІ «Перехідні положення» ЦПК України, справи у судах першої та апеляційної інстанції, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу. Як встановлено у судовому засіданні, згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №94743372 від 16 серпня 2017 року, позивач [PERSON] є власником 2/3 частин квартири [ADDRESS], третім особам [PERSON], [PERSON] на праві власності належить по 1/6 частині зазначеної квартири кожній. Відповідно до довідки КП «ЖКС «Вузівський» від 31 липня 2017 року за №2336, за вищезазначеною адресою крім позивача та третіх осіб зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та відповідачі: сестра позивача - [PERSON] та її донька - [PERSON] і брат позивача - [PERSON]. З матеріалів справи вбачається, що відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] з 2010 року в квартирі [ADDRESS] не проживають, речей своїх не утримують. Зазначені обставини підтверджуються [PERSON] про непроживання від 02 серпня 2017 року за підписом сусідів позивача: [PERSON], [PERSON] та [PERSON], засвідчених належним чином печаткою та за підписом керівником ділянки №7 КП «ЖКС «Вузівський». Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Нормами ч.1 ст. 317 та ч.1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідачі, залишаючись зареєстрованими у квартирі, створюють позивачу перешкоди у реалізації своїх прав, оскільки розрахунок платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, у звязку з чим позивач вимушений сплачувати комунальні послуги за відповідачів, що погіршує його матеріальний стан. У відповідності до ч. 2\~ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. При таких обставинах, суд вважає позовні вимоги [PERSON] законними, обґрунтованим та підлягаючими задоволенню.

Outcome: approved