Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-08 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з позовом до [PERSON] про встановлення порядку користування житловим приміщенням. Позов мотивовано тим, що [PERSON] є власником ? частини квартири під №132, яка знаходиться в м. Вінниці по вул. Литвиненко, 40, власником решти ? частини даної квартири є [PERSON] останнім часом між співвласниками квартири почали виникати непорозуміння з приводу оплати комунальних послуг. Тому зявилась необхідність у встановленні порядку користування квартирою між сторонами як її співвласниками. Просить встановити між співвласниками квартири [ADDRESS] порядок користування житловими приміщеннями в ній з подальшим відкриття окремих особових рахунків, без зміни ідеальних долей у праві спільної часткової власності на квартиру, наступним чином: виділити в користуванні [PERSON] кімнату 3 площею 11,5 кв.м. з балконом площею 1,1 кв.м. і кімнату 7 площею 9,6 кв.м.; виділити в користування [PERSON] кімнату 6 площею 17,0 кв.м.; коридор 1 площею 7,5 кв.м., коридор 2 площею 3,5 кв.м., кухню 8 площею 8,1 кв.м. з вбудованою шафою 9 площею 1,4 кв.м., ванну кімнату 4 площею 2,7 кв.м., вбиральню 5 площею 1,2 кв.м. залишити в спільному користуванні між співвласниками квартири. В судовому засіданні позивач позов підтримала за обставин викладених в ньому, просила позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позов визнав, не заперечив щодо його задоволення. Враховуючи думку позивача, вимоги ст. 158 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову, з наступних підстав. При розгляді справи судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] являється власником 1/2 частини квартири [ADDRESS], на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.08.2011 року (а.с.6). Згідно свідоцтва про право власності на житло від 31.07.1997 року [PERSON] є власником решти ? частини квартири [ADDRESS] (а.с.8). Спільна квартира має житлову площу 38,1 кв.м., загальну площу 63,6 кв.м. і складається з наступних приміщень: 3-х ізольованих кімнат кімната 3 площею 11,5 кв.м. з балконом площею 1,1кв.м., кімната 6 площею 17,0 кв.м. та кімната 7 площею 9,6 кв.м., коридору 1 площею 7,5 кв.м., коридору 2 площею 3,5 кв.м., кухні 8 площею 8,1 кв.м. з вбудованою шафою 9 площею 1,4 кв.м., ванної кімнати 4 площею 2,7 кв.м., вбиральні 5 площею 1,2 кв.м. Відповідно до вимог ст.ст. 358,367 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно ч.1 ст. 369, ч.ч.1, 2 ст. 370 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в пункті 14 постанови №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. \~\~\~\~ В своїй позовній заяві позивач просила виділити їй у користування кімнату 3 площею 11,5 кв.м. з балконом площею 1,1 кв.м. і кімнату 7 площею 9,6 кв.м.; виділити в користування [PERSON] кімнату 6 площею 17,0 кв.м.; коридор 1 площею 7,5 кв.м., коридор 2 площею 3,5 кв.м., кухню 8 площею 8,1 кв.м. з вбудованою шафою 9 площею 1,4 кв.м., ванну кімнату 4 площею 2,7 кв.м., вбиральню 5 площею 1,2 кв.м. залишити в спільному користуванні між співвласниками квартири. Відповідач із запропонованим порядком користування погодився. Враховуючи викладене, суд приходить до переконання що необхідно задовольнити позовні вимоги, оскільки виділення в користування сторонам у справі житлових кімнат та інших допоміжних приміщень згідно варіанту, запропонованому позивачем, не суперечить інтересам сторін. Судові витрати за клопотанням позивача залишити за нею. На підставі викладеного, згідно ст.ст. 358, 367ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 158, 212-215, 218 ЦПК України,

Outcome: approved