Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Обтівської сільської ради Кролевецького району Сумської області про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,0224 га, кадастровий номер 5922686800:04:001:1261 для індивідуального дачного будівництва, що розташована в [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після [PERSON], яка померла [INFO]. Позовні вимоги позивач [PERSON] мотивує наступним чином. [PERSON] є його дружиною, шлюб з якою був зареєстрований 08 серпня 1987 року у відділі РАГС Кролевецького райвиконкому Сумської області, актовий запис №110. Його дружина [PERSON] померла [INFO]. Після її смерті залишилося спадкове майно, спадкоємцями першої черги на яке є він, позивач [PERSON], чоловік померлої та їхня дочка [PERSON] - третя особа по справі. У встановлений законом строк спадкоємці звернулися до приватного нотаріуса [PERSON] із заявами про прийняття спадщини, що підтверджується витягом про реєстрацію у Спадковому реєстрі. Між ним позивачем [PERSON] та дочкою [PERSON] був складений договір про поділ спадкового майна. Згідно зазначеного договору він, позивач [PERSON], успадкував будинок відпочинку, який розташований у [ADDRESS] та земельну ділянку, на який розташований зазначений будинок. Площа земельної ділянки 0,0224 га і її цільове призначення для індивідуального дачного будівництва. Земельна ділянка розташована за адресою - [ADDRESS]. Згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого 29 липня 2013 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу [PERSON], він, позивач [PERSON], є власником будинку відпочинку, розташованого в [ADDRESS]. Право власності зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності за реєстровим номером об'єкта нерухомого майна 119235159226. Отримати свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0,0224 га, кадастровий номер 5922686800:04:001:1261, що розташована у [ADDRESS] та надана [PERSON] для індивідуального дачного будівництва із земель запасу рекреаційного призначення у власність згідно розпорядження голови Кролевецької РДА №152-ОД від 14 червня 2013 року, він, позивач [PERSON], не має можливості. Зазначене пов'язане з тим, що його дружина [PERSON] за життя не здійснила державну реєстрацію речових прав на земельну ділянку для індивідуального дачного будівництва. Зазначені обставини підтверджуються довідкою приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу [PERSON] Нормативна вартість земельної ділянки згідно технічної документації ДП «Сумський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» становить 553 грн. 18 коп. Земельна ділянка зареєстрована у Державному земельному кадастрі про земельну ділянку та має кадастрови номер 5922686800:04:001:1261. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явився, хоча про час і місце його проведення був повідомлений належним чином. Клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату чи про її розгляд за його відсутності він також суду не надав. Позивач [PERSON] участь у справі бере через представника за довіреністю [PERSON] Вказане відповідає положенням ст.38 ЦПК України (а.с.45) У судовому засіданні представник позивача [PERSON] за довіреністю [PERSON] позовні вимоги підтримав у повному обсязі і просить їх задовольнити. Відповідач Обтівська сільська рада Кролевецького району просить справу розглядати без його, відповідача, представника, надавши суду відповідну письмову заяву. Відповідач з позовними вимогами [PERSON] згодний (а.с.49) Третя особа [PERSON] у судове засідання не з'явився, хоча про час і місце його проведення повідомлявся належним чином. У матеріалах справи є її заява, посвідчена приватним нотаріусом [PERSON] 08 серпня 2014 року, про те, що вона не заперечує проти визнання права власності на земельні ділянки за номером 53 і 53А по [ADDRESS] за її батьком [PERSON] (а.с.7) Вислухавши пояснення представника позивача [PERSON] за довіреністю [PERSON], дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. [PERSON] з 08 серпня 1987 року перебувала у зареєстрованому шлюбі з позивачем [PERSON] (а.с.8) Рішенням ХII сесії Обтівської сільської ради Кролевецького району шостого скликання від 01 листопада 2011 року за [PERSON] визнано право власності на об'єкт нерухомого майна - будинок відпочинку [ADDRESS] (а.с.14) Розпорядженням голови Кролевецької РДА №538 від 12.10.2011 року наданий дозвіл [PERSON] на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального дачного будівництва орієнтовно площею 0,01 га з земель запасу на землях рекреаційного призначення (колишня база відпочинку), розташовану за межами с.Погорілівка на території Обтівської сільської ради Кролевецького району (а.с.48) Із витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26.06.2013 року вбачається, що ТОВ «Кролевець-Земсервіс» 10 квітня 2012 року виготовлена технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку площею 0,0224 га для індивідуального дачного будівництва. Земельна ділянка розташована на території Обтівської сільської ради Кролевецького району (а.с.16, 17) [PERSON], дружина позивача [PERSON], померла [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] від [INFO] (а.с.9) Як пояснив у судовому засіданні представник позивача [PERSON] за довіреністю [PERSON] після виготовлення технічної докумнетації на ім'я [PERSON], яка є його рідною сестрою, та отримання у квітні технічної документації, вона, сестра, захворіла і тривалий час лікувалася у медичних закладах, однак від захворювання не вилікувалася й у вересні 2012 року померла. Тому вона за станом здоров'я у зв'язку з хворобою не могла звернутися до відповідних державних органів щодо затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у [ADDRESS]; присвоєння земельній ділянці кадастрового номеру; проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку. Розпорядженням голови Кролевецької РДА №152-ОД від 14.06.2013 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки [PERSON].»: - затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки [PERSON] для індивідуального дачного будівництва розташовану за межами населених пунктів на теритрії Обтівської сільської ради Кролевецького району; - надано у власність земельну ділянку [PERSON] для індивідуального дачного будівництва з земель запасу рекреаційного призначення, розташованому за межами населених пунктів на теритрії Обтівської сільської ради Кролевецького району площею 0,0224 га. (кадастровий номер 5922686800040011261). 26 червня 2013 року відділом Держземагенства у Кролевецькому районі проведена державна реєстрація земельної ділянки на ім'я [PERSON], що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26.06.2013 року, номер витягу - НВ - 5900332942013 Кадастровий номер ділянки 5922686800:04:001:1261 (а.с.16-18) Із свідоцтва про право на спадщину за законом від 29 липня 2013 року убачається, що [PERSON] є власником будинку відпочинку [ADDRESS], загальною площею 113,3 кв.м. Даний будинок належав [PERSON] згідно Свідоцтва про право власності, виданого Обтівською сільською радою 08 грудня 2011 року і яке зареєстровано по КП «Кролевецьке РБТІ» 08 грудня 2011 року (а.с.11) Із письмового повідомлення приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу [PERSON] від 18 вересня 2014 року вих.№137/01-16 убачається, що будь-яких правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності померлої [PERSON] на земельні ділянки, на яких знаходяться будинки відпочинку №53 і №53А по [ADDRESS], немає, тому [PERSON], як спадкоємцю рекомендовано звернутися для вирішення питання оформлення своїх прав на обумовлені земельні ділянки до суду (а.с.25) Нормативна власність земельної ділянки згідно технічної документації ДП «Сумський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», яка затверджена рішенням 33 сесії VI скликання Кролевецької районної ради 25 липня 2014 року, становить 553 грн. 18 коп. (а.с.19-23, 24) Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ч.2 ст.373 ЦК України право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Згідно ч.2 ст.78 ЗК України право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Згідно п. «б» ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності. Згідно п. «в» ч.3 ст.116 ЗК України передача безоплатна земельних ділянок у власність громадян проводиться у разі одерження земельних ділянок із земель державної і комунальної власності у межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом. Згідно ст.125 ЗК України (в редакції від 05.03.2009 року) право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, переходить право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони розміщенні. Отже, правило ст.1225 ЦК України про те, що при переході до спадкоємців права власності на житловий будинок, інші будівлі та споруди до них переходять право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщенні, і у разі, який необхідний для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом, необхідно розуміти так, що: - така ділянка переходить у власність або користування спадкоємців; - якщо її було надано в установленому порядку, в межах, визначених при наданні; - за умови, що спадкодавець не склав заповіту щодо розпорядження земельною ділянкою, належною йому на праві власності. Відповідно до ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформляється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Із запровадженням із 01 січня 2013 року нового порядку реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державні акти на право власності на землю не видаються. Із листа приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу від 18.09.2014 року за №137/01-16 [PERSON] убачається, що позивачу [PERSON] відмовлено у вчиненні дії щодо земельної ділянки через відсутність правовстановлюючого документу - Державного акту, який на сьогодні не видається (а.с.25) Тому єдиним шляхом на сьогодні захисту прав позивача [PERSON] є звернення з відповідним позовом до суду. Із пояснення представника позивача [PERSON] - [PERSON] та матеріалів справи встановлено, що: - розпорядженням голови Кролевецької РДА №152-ОД від 14.06.2013 року затверджений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки [PERSON] і їй надано у власність земельну ділянку для індивідуального дачного будівництва з земель запасу рекреаційного призначення, розташовану за межами населених пунктів на території Обтівської сільської ради Кролевецького району площею - 0,0224 га (кадастровий номер - 5922686800400011261) (а.с.15) - відділом Держземагенства у Кролевецькому районі 26 червня 2013 року проведено державну реєстрацію земельної ділянки, наданої у власність [PERSON], а саме - внесення до Державного земельного кадастру передбачених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відомостей про формування земельної ділянки та присвоєно кадастровий номер 5922686800:04:001:1261 за [PERSON] дружиною позивача [PERSON]; (а.с.16-18) - спадкоємець [PERSON] прийняв спадщину - будинок відпочинку [ADDRESS] шляхом подання до нотаріуса у визначений законом термін заяви та отримання 29 липня 2013 року свідоцтва про право на спадщину за законом; (а.с.11) - спадкоємець [PERSON], дочка померлої [PERSON], у заяві від 08 серпня 2014 року, посвідчені приватним нотаріусом [PERSON] Сумського міського нотаріального округу, не заперечує проти визнання права власності на земельну ділянку [ADDRESS]; (а.с.7) - Обтівська сільська рада Кролевецького району, відповідач у справі, не оспорює щодо визнання права власності на земельну ділянку за позивачем [PERSON] в порядку спадкування за законом, з позовними вимогами сільська рада згодна (а.с.49) - на час розгляду позову не передбачено чинним законодавством видачі аналогічного документа, замість Державного акту про право власності на земельну ділянку, який би посвідчував право власності на земельну ділянку; - дружина позивача [PERSON] - [PERSON] померла [INFO], за життя вона не склала заповіту щодо розпорядження належним їй майном (а.с.9) Таким чином, суд приходить до висновку про те, що [PERSON], дружина [PERSON], правомірно і відповідно до чинного законодавства набула у власність земельну ділянку площею 0,0224 га для індивідуального дачного будівництва, що розташована у [ADDRESS], кадастровий номер 5922686800:04:001:1261, зокрема згідно положень глави 19, ст.116 ЗК України. Отже, згідно ст.1218 ЦК України зазначена земельна ділянка входить до складу спадщини, яка відкрилася внаслідок смерті [PERSON] [INFO], і вона, земельна ділянка, спадкується на підставі загальних норм спадкування та ч.1 ст.1225 ЦК України. За таких обставин, суд вважає за необхідне, виходячи із положень п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, визнати право власності на земельну ділянку за [PERSON] площею 0,0224 га, кадастровий номер 5922686800:04:001:1261 для індивідуального дачного будівництва, що розташована в [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], яка померла [INFO]. Відповідно до ст.ст.16, 328, 1217, 1218, 1222, 1225, 1261, 1268-1270 ЦК України,

Outcome: approved