Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-21 00:00:00

[PERSON] , звернувся до Чугуївського міського суду Харківської області із позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якій просив суд визнати [PERSON] , [INFO] , ідентифікаційний номер [NUMBER] такою, що втратила право користування житловим будинком [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог Позивач зазначив, що йому на праві власності належить будинок [ADDRESS] . У будинку, який належить Позивачу на праві власності зареєстрована Відповідач, яка фактично в ньому не проживає Позивач, як власник будинку, не може повною мірою реалізувати своє право, встановлене Конституцією України та Законом, на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном, а тому вимушений звернутись до суду. Позивач - [PERSON] , в судове засідання не з`явився, належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, через канцелярію суду надав заяву про слухання справи без його участі, заявлені позовні вимоги підтримав, та просив суд позов задовольнити. Відповідач - [PERSON] , в судове засідання не з`явилася, належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи, надала заяву про розгляд справи за її відсутності позовні вимоги визнала в повному обсязі проти задоволення позову не заперечувала. Враховуючи клопотання позивача про розгляд справи без його участі, а також те, що відповідачем позов визнано в повному обсязі, суд вважає можливим провести судовий розгляд у відсутність незявившихся осіб та вирішити справу за наявними матеріалами, що відповідає вимогам ч. 8 ст. 178 ЦПК України. Всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази у їх сукупності, які є належними, допустимими і достовірними, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи із наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Позивачу [PERSON] , [INFO] , на праві власності належить будинок [ADDRESS] , що підтверджується Рішенням Чугуївського міського суду Харківської області справа №2-224/11 від 20.01.2011 року, витягом про державну реєстрацію прав від 30.03.2011 року. У будинку, який належить Позивачу на праві власності зареєстрована Відповідач, що підтверджується довідкою про реєстрацію місця проживання особи №03-10-40/473 від 03.12.2018 року та копією сторінок домової книги, яка фактично більше року в ньому не проживає, що підтверджується довідкою №159 від 28.04.2020 року. У зв`язку з тим, що в будинку Позивача зареєстрована Відповідач, яка фактично у ньому не проживає Позивач як власник будинку, не може повною мірою реалізувати своє право, встановлене Конституцією України та Законом, на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідач у будинку не мешкає, її особистих речей в ньому немає, жодної участі в сплаті комунальних послуг, а також в поліпшенні стану будинку Відповідач не приймає, Позивач самостійно утримує будинок в належному стані, здійснює його поточний ремонт. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України, передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Стаття 383 Цивільного Кодексу України передбачає, що власник будинку має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім`ї. Статтею 321 ЦК України передбачена непорушність права власності, отже ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону, і втрачають право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік. Таким чином, оскільки Відповідач фактично у будинку не проживає, не сплачує плату за користування житловим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та, враховуючи те, що у Позивача з Відповідачем не було ніяких письмових домовленостей стосовно проживання у вищевказаному будинку, вона вважається такою, що втратила право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved