Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-27 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] про стягнення суми завдатку. Зазначені вимоги позивача обґрунтовуються посиланням на те, що 04.08.2016 року позивач та відповідачка [PERSON] домовилися про купівлю будинку в с. Желізняк Житомирського району за 40000 грн., в звязку з чим відповідачці було передано завдаток у розмірі 100 дол.США та 2510 грн., і було визначено термін укладання угоди куплі-продажу будинку. Однак відповідачка свої зобовязання перед позивачем не виконала, в звязку з чим позивач просить стягнути з відповідачки суму, що дорівнює вартості завдатку у подвійному розмірі 10000 гривень. Позивач в судове засідання не зявився, представник позивача [PERSON] надала до суду заяву про слухання справи у її відсутність, позовні вимоги просила задовольнити у повному обсязі, наполягала на розгляді справи у відсутність відповідачки. Відповідачка в судове засідання не зявилася, від представника позивачки надійшла заява про відкладення слухання справи у звязку з перебуванням на розгляді справи в Житомирському районному суді. Зважаючи, що судовий виклик позивачці вручено належним чином, суд прийшов до висновку про ухвалення рішення на підставі наявних у справі доказів. Судом з'ясовано, що [PERSON] взяла у [PERSON] грошові кошти у розмірі 100 дол.США та 2510 грн., як завдаток в рахунок-оплати при купівлі-продажу будинку, що підтверджується розпискою від 04.08.2016 р. (а. с. 4). Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного. Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу. Згідно ч. 2 ст. 570 ЦК України, якщо не буде встановлено, що сума сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом і якщо надалі сторонами не укладено договору купівлі-продажу обумовленого майна, сплачена сума авансу підлягає поверненню. Аванс є доказом, який посвідчує факт наявності зобов'язання, а також зараховується в рахунок майбутніх платежів. Сторона, яка видала аванс має право його повернення у випадку невиконання договору. Відповідно до ст.610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). З розписки про наміри від 04.08.2016 року вбачається, що [PERSON] прийняла від [PERSON] аванс за належне їй домоволодіння за адресою: с.Желізнякк, Житомирського району в розмірі 100 дол.США та 2510 грн. Частиною першою статті 571 Цивільного кодексу України визначено, що якщо порушення зобов'язання сталося з вини боржника, завдаток залишається у кредитора. Якщо порушення зобов'язання сталося з вини кредитора, він зобов'язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості. Так як договору купівлі-продажу домоволодіння між сторонами не відбулося, з відповідачки слід стягнути на користь позивача сплачену ним суму авансу (100 дол.США, що є еквівалентом 2490 грн. та 2510 грн.) у подвійному розмірі 1000 грн. Доказів на спростування цих обставин [PERSON] не подала, так само як і не подала доказів того, що договір купівлі-продажу будинку про який йдеться у розписці про наміри у майбутньому укласти договір куплі-продажу, що забезпечується авансом від 04.08.2016 р. не було укладено з вини [PERSON] Частиною першою статті 571 Цивільного кодексу України визначено, що якщо порушення зобов'язання сталося з вини боржника, завдаток залишається у кредитора. Якщо порушення зобов'язання сталося з вини кредитора, він зобов'язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості. Зважаючи на наведене, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню. Відповідно до частини першої статті 79 Цивільного процесуального кодексу України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи. Згідно з ч. 3 ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог. Таким чином, з [PERSON] на користь держави підлягають стягненню грошові кошти у розмірі 551,20 грн. (судовий збір).

Outcome: approved