Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-02 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням в будинку № 40 по вул. Центральній в с. Козлиничі, Ковельського району. В обґрунтування заявлених вимог позивач вказує що їй на праві приватної власності, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, належить будинок № 40 по вул. Центральній в с. Козлиничі, Ковельського району Волинської області. Після укладення шлюбу з відповідачем, який був зареєстрований 26.04.2006, [PERSON] переїхав до неї на постійне проживання. Рішенням Ковельського міськрайонного суду від 21.11.2016 шлюб між сторонами було розірвано. Позивач вказує, що з листопада 2016 року відповідач не проживає у спірному будинку, оскільки переїхав на постійне проживання в [INFO]. Зазначає, що [PERSON] втратив інтерес до спірного житла, хоча залишається в ньому зареєстрованим, особистих речей там не зберігає, оплату за комунальні послуги не здійснює. Будучи власником будинку позивач просить захистити її права та визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом з підстав, визначених ст. 405 ЦК України. Позивач в судове засіданні не зявилась, подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує повністю, з підстав, викладених у заяві, просить його задовольнити, не заперечує проти ухвалення судом заочного рішення в справі. Відповідач в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, хоч завчасно і належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення (судової повістки). Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення. З копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого на підставі рішення виконкому Козлиничівської сільської ради від 08.10.2007 № 10/4, вбачається що [PERSON] на праві приватної власності належить будинок, який розташований по вул. Центральна, 40 в с. Козлиничі, Ковельського району. Відповідно до ст. 150 ЖК України,\~громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Частинами 1, 4\~ст. 156 ЖК України\~визначено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо під час їх вселення не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сімї власника будинку належать особи, зазначені в ч.2\~ст. 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будку не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.\~ Відповідно до частини 2\~ст. 64 ЖК України\~до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.\~ Відповідно до\~ст. 405 ЦК України,\~члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.\~ Статтею 9 ЖК України\~визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві\~користування житлом інакше як на підставах і в порядку, передбачених законом.\~\~ Позивачем заявлені вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право на користування житлом у звязку з відсутністю члена сімї власника житла понад один рік. За правилами ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як вбачається з копії рішення Ковельського міськрайонного суду від 21.11.2016, шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано. Рішення суду набуло законної сили. Виходячи з зазначених положень закону, колишній член сімї власника зберігає право користування займаним приміщенням саме на тих умовах, на яких він поселився в житлове приміщення і користується ним нарівні з власником, а втрачає колишній член сімї власника право користування цим будинком лише з підстав,передбачених ч. 2ст. 405 ЦК України. Оскільки будинок перебуває у приватній власності, то у власника є право, на підставі статті 405 ЦК України визнати члена сімї таким, що втратив право на житло. За вказаних обставин суд приходить до висновку про те, що є всі передбачені\~ст. 405 ЦК України\~підстави для задоволення позову, оскільки відповідач не проживає в спірному житловому будинку без поважних причин понад один рік, тому вважається таким, що втратив право користування зазначеним житлом. На підставі викладеного та

Outcome: approved