Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-16 00:00:00

[PERSON] звернувся із вищевказаним позовом до суду, вказавши, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку вона є власником земельної ділянки площею 1,0000 га кадастровий номер 6825288600:05:001:0009. Крім того, її батько [PERSON] , який помер [INFO] , був власником земельної ділянки площею 1,0000 га кадастровий номер 6825288600:05:001:0008. Після смерті батька вона є спадкоємицею всього майна. В лютому 2019 році вона дізналася, що належна їй земельна ділянка за кадастровим номером 6825288600:05:001:0009 зареєстрована за [PERSON] за кадастровим номером 6825288600:05:001:0230 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22-6172-СГ від 13.09.2018 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність». Крім того, земельна ділянка за кадастровим номером 6825288600:05:001:0008, яка належала її покійному батьку, зареєстрована за [PERSON] за кадастровим номером 6825288600:05:001:0236 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22-6171-СГ від 13.09.2018 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність». Приймаючи до уваги, що [PERSON] та [PERSON] було повторно виділені земельні ділянки, які належать їй на праві власності, просить визнати недійсними наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22-6172-СГ від 13.09.2018 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» та наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22-6171-СГ від 13.09.2018 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність»; визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Чемеровецької районної державної адміністрації у Хмельницькій області про державну реєстрацію речового права від 04.10.2018 року за [PERSON] ; визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Чемеровецької районної державної адміністрації у Хмельницькій області про державну реєстрацію речового права від 04.10.2018 року за [PERSON] . В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав з підстав викладених в позовній заяві та просив задовольнити їх в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні проти позову заперечила, вказавши, що спірні земельні ділянки були отримані у передбаченому законом порядку, а тому просить відмовити у задоволенні позову. Представник відповідача Чемеровецької районної\~державної адміністрації\~Хмельницької області в судовому засідання не заперечила щодо задоволення позову. Представник Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області в судовому засіданні проти позову заперечила. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши наявні у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У відповідності до п. б ст. 81 Земельного кодексу України (в редакції, яка була чинною на момент виникнення спірних правовідносин ) громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності. Судом встановлено, що 03 березня 2008 року на підставі розпорядження Чемеровецької районної державної адміністрації від 08 листопада 2004 року № 523 [PERSON] отримав Державний акт серії ЯВ № 013757 на право власності на земельну ділянку площею 1,0000 га, розташовану на території Циківської сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області, за межами населеного пункту, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 6825288600:05:001:0008. [INFO] [PERSON] помер. Спадкоємицею майна останнього є його донька [PERSON] . Разом з тим, [PERSON] , наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22-6171-СГ від 13.09.2018 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» надано земельну ділянку площею 1,0000 га для ведення особистого селянського господарства. На підставі вказаного наказу, Чемеровецькою районною державною адміністрацією Хмельницької області здійснено реєстрацію права власності за [PERSON] на земельну ділянку за кадастровим номером 6825288600:05:001:0236, про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис за № 28222767 від 02.10.2018 року. [INFO] [PERSON] померла і спадкоємицею майна останньої є її донька [PERSON] . Крім того, 03 березня 2008 року на підставі розпорядження Чемеровецької районної державної адміністрації від 08 листопада 2004 року № 523 [PERSON] отримала Державний акт серії ЯВ № 013755 на право власності на земельну ділянку площею 1,0000 га, розташовану на території Циківської сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області, за межами населеного пункту, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 6825288600:05:001:0230. Однак, [PERSON] , наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22-6172-СГ від 13.09.2018 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» надано земельну ділянку площею 1,0000 га для ведення особистого селянського господарства. На підставі вказаного наказу, Чемеровецькою районною державною адміністрацією Хмельницької області здійснено реєстрацію права власності [PERSON] на земельну ділянку за кадастровим номером 6825288600:05:001:0230, про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис за № 28222504 від 02.10.2018 року. Листом № 31-22-0.34-39/117-19 від 18.01.2019 року відділ у Чемеровецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області повідомив [PERSON] про те, що відповідно до графічних матеріалів, які містяться у технічній документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки працівникам соціальної сфери с. Цикова [PERSON] , [PERSON] на території Циківської сільської ради: -на земельну ділянку площею 1,0000 га за кадастровим номером 6825288600:05:001:0008, яка належить [PERSON] зареєстрована земельна ділянка площею 1,0000 га за кадастровим номером 6825288600:05:001:0236, яка була надана у власність у 2018 році [PERSON] , -на земельну ділянку площею 1,0000 га за кадастровим номером 6825288600:05:001:0009, яка належить [PERSON] зареєстрована земельна ділянка площею 1,0000 га за кадастровим номером 6825288600:05:001:0230, яка була надана у власність у 2018 році [PERSON] . Повідомленнями про відмову у наданні відомостей з Державного земельного кадастру № РВ-6800487862019, № РВ-6800487882019 від 16 травня 2019 року державний кадастровий реєстратор відділу у Чемеровецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», Порядку ведення Державного земельного кадастру [PERSON] відмовлено у наданні відомостей з Державного земельного кадастру у зв`язку з відсутністю запитуваних відомостей. Статтею 15 ЦК України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Вказана норма визначає об`єктом захисту порушене, невизнане або оспорюване право чи цивільний інтерес. Порушення права пов`язане з позбавленням його володільця можливості здійснювати (реалізовувати) своє право повністю або частково. При оспорювані або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликана поведінкою іншої особи. Таким чином, порушення, невизнання або оспорювання суб`єктивного права є підставою для звернення особи до суду за захистом цього права із застосуванням відповідного способу захисту. Статтею 321 ЦК України встановлено непорушність права власності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності, на земельну ділянку, відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України (в редакції, яка була чинною на момент виникнення спірних правовідносин) посвідчується державним актом. Земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, відповідно до ч. 5 ст. 116 ЗК України передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом. У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт, відповідно до ст. 155 ЗК України, визнається недійсним. Приймаючи до уваги, що наказами Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22-6171-СГ від 13.09.2018 року та № 22-6172-СГ від 13.09.2018 року [PERSON] та [PERSON] були повторно виділені земельні ділянки, які належали [PERSON] та [PERSON] на праві власності і це право вони набули у встановленому законом порядку, суд приходить до висновку про визнання недійсним вищевказаних наказів Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області. Відповідно до\~ст.\~26\~Законом України\~«Про державну\~реєстрацію речових\~прав на\~нерухоме майно\~та їх\~обтяжень» передбачено,\~що у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. На підставі наведеного вище, враховуючи, що [PERSON] та [PERSON] набули право власності на земельні ділянки незаконно, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію права власності підлягають задоволенню. Про розподілі судових витрат суд враховує, що порушення прав позивача відбулося з вини [PERSON] та Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, а тому з них на користь [PERSON] слід стягнути по 1536 грн. 80 коп. понесених судових витрат.

Outcome: approved