Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-23 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з цим позовом мотивуючи тим, що він є власником житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] . За цією адресою значаться зареєстрованими, в тому числі, його син [PERSON] , невістка [PERSON] та онук [PERSON] , які більше 10 років тому виїхали на постійне місце проживання до Чеської Республіки. На неодноразові прохання знятися з реєстрації останні не звертають уваги, але це впливає на його права в отриманні субсидії та тягне додаткові фінансові витрати. Вважає, що відповідачі втратили право на проживання в будинку. Ухвалою суду від 24.02.2020 року провадження у даній справі було відкрите та призначене судове засідання для розгляду справи по суті на 24.04.2020 року о 09 год. 00 хв. за правилами спрощеного позовного провадження в приміщенні Буринського районного суду Сумської області без виклику сторін. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] станом на 24 квітня 2020 року своїм правом подання відзиву на позовну заяву не скористалися, відзив на позов не подали, заперечення щодо розгляду справи в спрощеному порядку подано не було, будь-яких клопотань та заяв від відповідачів подано до суду не було, відтак у відповідності до ч. 8 ст. 178 та ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу за наявними у справі матеріалами. Враховуючи, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України. Дослідивши обставини справи, представлені докази та давши їм оцінку суд приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що позивачу на праві власності належить житловий будинок з господарськими спорудами, розташований по [ADDRESS] , що вбачається з копії паспорта позивача, договору купівлі-продажу будинку, технічного паспорту на будинок та розпорядження Буринської міської ради «Про перейменування вулиць, провулків та інших об`єктів топоніміки м.Буринь» (а.с.7-10,12,18-20,22-23). З довідки Буринської міської ради вбачається, що за вказаною адресою значаться зареєстрованими [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (відповідачі по справі), а також [PERSON] та [PERSON] (треті особи по справі), що також підтверджується копією будинкової книги (а.с.13-17,21). Між тим, встановлено, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] більше 10 років не користуються та не проживають в будинку за вищевказаною адресою, виїхавши на постійне місце проживання до Чеської Республіки та не є його співвласниками, що підтверджується матеріалами справи. Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. В силу ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 2 ст.405 цього Кодексу встановлено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п.10 своєї постанови від 02.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Судом встановлено, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в добровільному порядку виїхали з будинку і вже більше десяти років не проживають в ньому і не несуть будь-яких витрат на його утримання та на оплату витрат по оплаті житлово-комунальних послуг. За таких обставин, суд приходить до висновку, що останні втратили право на користування житловим будинком, у зв`язку з чим вимоги [PERSON] є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Таким чином,

Outcome: approved