Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-26 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із заявою, в якій просив встановити факт дійсності та належності [PERSON], яка померла [INFO] року, державного акту серії [NUMBER] на право власності на земельну ділянку площею 1,69 га, що розташована на території Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області, та виданий відповідно до розпорядження Котовської районної державної адміністрації Одеської області від 24 вересня 2004 року №397/04 на ім'я [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрованому в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010552500032 від 16 серпня 2005 року, в якому на другій сторінці відсутня печатка Котовського районного відділу земельних ресурсів. В судове засідання заявник не з'явився, у заяві вказав про розгляд справи за його відсутності. Представник управління держземагентства у Котовському районі Одеської області в судове засідання не з'явився, надали заяву, у якій проти задоволення заяви не заперечували та просили про розгляд справи за їх відсутності. Представник Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області в судове засідання не з'явився, надали заяву, у якій проти задоволення заяви не заперечували та просили про розгляд справи за їх відсутності. Представник Котовської районної державної адміністрації Одеської області в судове засідання не з'явився, надали заяву, у якій проти задоволення заяви не заперечували та просили про розгляд справи за їх відсутності. Судом встановлено, що [PERSON], яка померла [INFO] року, належить державний акт серії [NUMBER] на право власності на земельну ділянку площею 1,69 га, що розташована на території Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області, та виданий відповідно до розпорядження Котовської районної державної адміністрації Одеської області від 24 вересня 2004 року №397/04 на ім'я [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрованому в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010552500032 від 16 серпня 2005 року, в якому на другій сторінці відсутня печатка Котовського районного відділу земельних ресурсів. Встановлення даного факту потрібно заявнику для одержання свідоцтва про право на спадщину. Висновки суду підтверджуються матеріалами справи: · копією свідоцтва про народження [PERSON] (а.с.2); · копією свідоцтва про смерть [PERSON] (а.с.2); · копією паспорту [PERSON] (а.с.3); · копією державного акту серії [NUMBER] на право власності на земельну ділянку площею 1,69 га, що розташована на території Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області (а.с.4); · копією договору оренди землі (а.с.5); · копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.6). Згідно ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти належності правовстановлюючих документів, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. При таких обставинах, заява у частині встановлення факту належності правовстановлюючого документі підлягає задоволенню. Що стосується вимог у частині визнання дійсним державного акту, суд приходить до наступного. Згідно ч.2 ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Верховний Суд України у своїй постанові від 31 жовтня 2012 року №6-53цс12 при перегляді ухвали колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 вересня 2011 року з підстав, передбачених п.1 ч.1 ст.355 ЦПК України, зробив правовий висновок, що рішення органу виконавчої влади чи місцевого самоврядування про передачу у власність земельної ділянки є необхідною передумовою виникнення права власності на земельну ділянку. За змістом ст. 152 ЗК України визнання недійсним державного акта на право власності на землю як самого по собі правовстановлюючого документа, не передбачено зазначеною нормою. Вимога захисту порушених прав власника на землю реалізується зацікавленою особою шляхом звернення до суду з вимогою визнання відповідного рішення органу виконавчої влади чи місцевого самоврядування про передачу у власність земельної ділянки недійсним. Визнання державного акту про право на землю, без доведеності в суді незаконності рішення органу виконавчої влади або місцевого самоврядування, на підставі якого вони видані, не є можливим. З урахуванням того, що спору з приводу визнання недійсним державного акту не має, земельна ділянка надана законно, розпорядження Котовської районної державної адміністрації Одеської області щодо надання земельної ділянки та видачі державного акту є законним та ніким не оспорюється, державний акт на даний час є дійсним, тому вимога у частині визнання дійсним державного акту серії [NUMBER] на право власності на земельну ділянку є необґрунтованою та задоволенню не підлягає.

Outcome: partial