Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-05 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON], третя особа - виконавчий комітет Гуменецької сільської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що він є власником домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до довідки про склад сім'ї № 105 від 17.03.2017 р. у вказаному домоволодінні зареєстрований відповідач [PERSON], але на момент смерті їхньої матері [INFO] р. він у ньому не проживав і по теперішній час не проживає, про що можуть підтвердити сусіди. На даний час відповідач проживає разом зі своєю дружиною [PERSON] без реєстрації в її квартирі за адресою [ADDRESS]. Реєстрація відповідача в будинку не дозволяє позивачу права розпорядитися на власний розсуд, обмежує його права як власника, добровільно знятись з реєстрації відповідач не бажає. Позивач просить суд винести рішення яким: визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме домоволодіння [ADDRESS] та примусово зняти з реєстраційного обліку в домоволодіння [ADDRESS]. В суді представник позивача позов підтримав, просив його задоволити, не заперечив щодо заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, про розгляд справи повідомлявся судовими повістками, причини неявки суду не повідомив. Суд вважає за можливе справу розглянути без його участі на підставі наявних в справі доказів із винесенням заочного рішення по справі оскільки відносно цього не заперечив позивач та його представник в суді. Представник третьої особи - виконавчого комітету Гуменецької сільської ради в судове засідання не з'явився, представник направив суду заяву в якій просить справу розглянути без їх участі. Свідок [PERSON] суду пояснила, що сторони по справі є двоюрідними братами її чоловіка, позивач є сусідом через дві хати, їй відомо, що відповідач в будинку позивача не проживає біля двадцяти років, був тільки на похоронах матері. Свідок [PERSON] суду пояснив, що є сусідом позивача, востаннє відповідача в селі в будинку позивача бачив в 1994-1995 роках, також був він на похоронах матері. Заслухавши пояснення представника позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне. Згідно договору дарування жилого приміщення серії НАВ №620710 від 09.08.2014 року посвідченого приватним нотаріусом Кам'янець-Подільського міського нотаріального округу [PERSON], [PERSON] передала [PERSON] безоплатно у власність жилий будинок з господарсько-побутовими будівлями за [ADDRESS]. В силу ст.ст. 380, 383 ч. 1 ЦК України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Ст. 405 ЦК України встановлено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи ті обставини, що відповідач в житловому будинку [ADDRESS] не проживає, що в судовому засіданні підтвердили свідки [PERSON], [PERSON], факт його непроживання підтверджується також довідкою Гуменецької сільської ради Кам'янець - Подільського району №105 від 17.03.17 року де зазначено що на момент смерті [PERSON] ([INFO] р.) її син [PERSON] за місцем реєстрації не проживав та по теперішній час не проживає; актами сільської ради від 15.03.2016 р., від 10.06.2016 р., від 15.09.2016 р., від 20.12.2016 р., від 22.03.2017 р., а тому вимоги позивача в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] підлягають до задоволення. Відповідно до положень ст.ст. 6 та 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація пов'язана саме з місцем проживання, і зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи те, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані зі зняттям з реєстрації місця проживання, положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. На підставі вищевикладеного, не підлягає до задоволення вимога позивача щодо примусового зняття відповідача з реєстраційного обліку в домоволодіння [ADDRESS], так як вищевказаним Законом визначений позасудовий порядок вирішення даного питання. Крім цього суд враховує, що позивач позовних вимог до Гуменецької сільської ради не заявляв. На підставі викладеного,

Outcome: approved