Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-05 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, який згодом уточнив, до Бердянського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Південно-Східного міжрегіонального управління юстиції (м. Дніпро), треті особи Головне управління Державної податкової служби у Запорізькій області, закрите Акціонерне товариство «Рембутсервіс-4» про скасування арешту та виключення запису з реєстру заборон, зазначивши в позові, що згідно Протоколу № 4 від 12 квітня 2017 року за договором купівлі продажу на Правобережній Товарній Біржі №120/17/4-НЗ, діючої на підставі ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» він на цільовому аукціоні, який проводила Правобережна Товарна Біржа придбав нерухоме майно вартістю 38058,50 грн., згідно оцінки, а саме вбудовані нежитлові приміщення №103,104, площею по внутрішньому обміру 21,5 кв.м. першого поверху двоповерхової будівлі літ. Ж, ганок до літ. Ж, ганок до літ Ж., що складає 1/60 частину комплексу будівель та споруд, місцезнаходження [ADDRESS] . Розрахунок часток нежитлових приміщень від об`єкта нерухомого майна по даним Комунального підприємства з технічної інвентаризації складає 1/60 частину комплексу, лист № 202 від 25.05.2017 року КП БТІ Бердянської міської ради. Продавцем приміщення є Закрите Акціонерне Товариство «Рембудсервіс -4» (код ЄДРПОУ 05479148) в особі голови правління Зайцева Геннадія Миколайовича, діючого на підставі Статуту, ст.95 Податкового Кодексу України, положення «Про затвердження Порядку проведення цільових аукціонів з продажу майна яке перебуває в податковій заставі», затвердженого наказом міністерства доходів та зборів України №571 від 10.10.2013 року, постанови Запорізького окружного Адміністративного суду від 16.06.2016 по справі №808/1734/16, яким було встановлено, що на підставі рішення №8074/10/08/-22-23 Бердянської ОДПІ проведено опис майна ЗАТ «Рембутсервіс - 4» Код ЄДРПОУ 35036491. Майно, на яке поширюється право податкової застави, оформлюється актом опису (акт опису майна №10 від 01.07.2015 р. зареєстрованому в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 10320707 від 07.07.2015 р.), а саме на комплекс будівель та споруд за адресою [ADDRESS] , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 426789423104. Згідно ст.95.14 Податкового Кодексу України - покупець майна яке перебуває у податковій заставі, набуває права власності на таке майно, відповідно до умов, визначених у договорі купівлі-продажу. Згідно до ст.75 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкротом» передача майна замовником аукціону і прийняття його покупцем здійснюється за передавальним актом, що підписується сторонами і оформлюється згідно законодавства. Так згідно Акту №ОУ-0000002 голова правління ЗАТ «Рембудсервіс- 4» [PERSON] передав, а фізична особа [PERSON] прийняв вбудовані нежитлові приміщення площею 21,5 кв.м. першого поверху двоповерхової будівлі літ. Ж, ганок до літ. Ж, ганок до літ. Ж, що складає 1/60 частину комплексу будівель та споруд, який знаходиться за адресою [ADDRESS] . До цього часу Позивач орендував, згідно договору оренди, дане приміщення (копію договору додано до позовної заяви) для використання у своїй підприємницькій діяльності по цільовому призначенню - офісне приміщення ФОП [PERSON] . Згідно ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передавання майна, якщо інше не встановлено договором або Законом. Таким чином право власності у Позивача набуло з дати акту прийому - передачі майна, згідно договору, тобто 25.04.2017 року . 02.01.2018 року Позивач подав заяву №2659351 державному реєстратору прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Бердянської міської ради для проведення державної реєстрації права власності, форма власності: приватна, спільна часткова, на придбаний комплекс будівель та споруд з реєстраційним номером №1262794923104, а саме - вбудовані нежитлові приміщення площею 21,5 кв.м. першого поверху двоповерхової будівлі літ. Ж, ганок до літ. Ж, ганок до літ. Ж, що складає 1/60 частину комплексу будівель та споруд, який знаходиться за адресою [ADDRESS] . Позивачу було відмовлено у реєстрації права власності на віще вказаний об`єкт нерухомості із-за встановлення зареєстрованих обтяжень речових прав на нерухоме майно. На заяву позивача Бердянський міськрайонний відділ державної виконавчої служби ГТУЮ у Запорізькій області повідомив, що 20.09.2016 державним виконавцем було накладено арешт на все майно підприємства ЗАТ «Рембутсервіс-4» та винесена заборона по його відчуженню по зведеному виконавчому провадження по стягненню з ЗАТ «Рембутсервіс-4» на користь юридичних осіб суми боргу. Виконавче провадження триває. Таким чином на даний час на належне позивачу майно, куплене по договору на Правобережній Товарній Біржі, на підставі постанови Запорізького адміністративного суду №808/1734/16 від 16.06.2016р. вбудовані нежитлові приміщення площею 21,5 кв.м. першого поверху двоповерхової будівлі літ. Ж, ганок до літ. Ж, ганок до літ Ж., що складає 1/60 частину комплексу будівель та споруд, який знаходиться за адресою [ADDRESS] , державним виконавцем накладено арешт с 20.09.2016 року, який стосується іншого підприємства, а саме ЗАТ «Рембутсевіс-4» , Позивач вважає, що цим порушені його майнові права щодо розпоряджання та володіння власністю. Ухвалою Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 21.09.2020 р. справі № 310/4555/20 прийнято до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі позовною заявою [PERSON] до Бердянського міськрайонного відділу Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області, треті особи Бердянська об`єднана державна податкова інспекція Головного управління Державі фіскальної служби у Запорізькій області, Закрите акціонерне товариство «Рембутсервіс- про зняття арешту. Представник відповідача Південно Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (М. Дніпро) направив до суду заперечення по суті позову [PERSON] , зазначивши в ньому наступне Згідно перевірки даних, що містяться у АСВП встановлено, що на виконанні у Бердянському міськрайонному відділі державної виконавчої служби Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) перебуває зведене виконавче провадження ЗВП №47961486, де боржником є Закрите акціонерне товариство Рембутсервіс-4», до складу якого входить 48 виконавчих проваджень на загальну суму 234 120.98 грн., де стягувачами є: Бердянське об`єднання Пенсійного фонду України в Запорізькій області. Відповідно до статті 1 Закону 1404-VІІІ, виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження та примусове виконання рішень інших органів (посадових осіб) - це сукупність дій органів і посадових осіб, спрямовані на примусове виконання рішень судів та інших органів (посадових осіб), які провадяться на підставах, в межах повноважень та у спосіб, визначених цим Законом, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону та інших законів, а також рішеннями, що відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню. Згідно із пунктом 1 частини 2 статті 18 Закону 1404-VІІІ виконавець зобов`язаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом. Відповідно до пункту 6 частини 2 статті 18 Закону 1404-VIII виконавець під час здійснення виконавчого провадження має право накладати арешт на майно боржника, опечатувати, вилучати, передавати таке майно на зберігання та реалізовувати його в установленому законодавством порядку.

Outcome: dismissed