Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-28 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON], [PERSON], стверджуючи, що йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу належить квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Відповідачі при укладанні договору купівлі-продажу зобовязались знятися з реєстраційного обліку з вказаної квартири, проте вказаного не зробили та з 2013 року забрали усі свої речі та виїхали з квартири. Місце проживання відповідачів на даний час невідоме. Позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та зобовязати Котовський районний відділ Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області зняти відповідачів з реєстраційного обліку з вказаної квартири. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та наполягав на їх задоволенні. Відповідачі у судове засідання не зявились, були повідомлені про день, час та місце розгляду справи належним чином, про причини неявки суду не повідомили. Представник Котовського районного відділу Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомили, були сповіщені належним чином про час та місце розгляду справи. Дослідивши докази по справі, вислухавши позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить квартира № 12, що знаходиться за адресою: вул. Черняховського, 2 в м. Котовськ, Одеська область. У квартирі, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON] Але, при цьому з 2013 року там не мешкають, витрат по комунальних послугах та квартплаті відповідачі не несуть, їх особистих речей в квартирі не має. Висновки суду підтверджуються матеріалами справи. Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, суд вважає, що [PERSON] та [PERSON] втратили право користування жилим приміщенням, у вигляді квартири №12 за адресою: вул. Черняховського, 2, м. Котовськ, Одеська область, оскільки в жилому приміщенні понад шість місяців без поважних причин не проживають. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Отже, рішення суду про визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням і є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку за місцем реєстрації. На підставі ч. 1 ст. 71, ст. 72 ЖК України,

Outcome: approved