Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-24 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з позовом до [PERSON] в якому просить поділити належне їм на праві спільної часткової власності домоволодіння [ADDRESS] , виділивши позивачу наступні приміщення: коридор 1-1 площею 9,7 м2, суміщений санвузол 1-2 площею 10,9 м2, вітальню 1-3 площею 18,6 м2, кімнату 1-4 площею 8,9 м2, кімнату 1-5 площею 20,0 м2, кімнату 1-6 площею 14,2 м2, кімнату 1-7 площею 13,6 м2, кухню 1-8 площею 12,1 м2, сарай Б-1 площею 9,2 м2. Інші приміщення виділити відповідачу. Позивач позов підтримала, про що надала суду відповідну заяву. Третя особа також подала заяву в якій просить розглядати справу за її відсутності. Проти позову не заперечила. Відповідача в судове засідання не з?явилась, хоча належним чином повідомлялась про дату, час і місце судового засідання. Про причини неявки суд не повідомила та відзив на позовну заяву не подала. У зв?язку з цим справа, за згодою позивача, розглядається за правилами ст. ст. 280-284 ЦПК України. Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані докази, вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу, відповідачу та третій особі на праві спільної часткової власності належало домоволодіння [ADDRESS] (а.с. 7-12, 20). [PERSON] належало 61/100 частка, [PERSON] - 30/100 часток, а [PERSON] - 9/100 часток. Рішенням Малинського районного суду Житомирської області від 01.11.2019 року 9/100 часток домоволодіння [ADDRESS] були виділені [PERSON] в натурі (а.с. 24). Решта частина домоволодіння залишилась у спільній частковій власності [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до статей 364, 365, 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Оскільки сторони не досягли згоди стосовно поділу належного їм домоволодіння, то даний спір вирішує суд. Відповідно до технічного паспорту на домоволодіння [ADDRESS] [PERSON] користується частиною домоволодіння до якої входять: коридор 1-1 площею 9,7 м2, суміщений санвузол 1-2 площею 10,9 м2, вітальня 1-3 площею 18,6 м2, кімната 1-4 площею 8,9 м2, кімната 1-5 площею 20,0 м2, кімната 1-6 площею 14,2 м2, кімната 1-7 площею 13,6 м2, кухня 1-8 площею 12,1 м2, сарай Б-1 площею 9,2 м2. [PERSON] користується частиною домоволодіння до якої входять: прихожа 2-1 площею 8,7 м2, кімната 2-2 площею 8,8 м2, кімната 2-3 площею 14,1 м2, кімната 2-4 площею 14,1 м2, комора 2-5 площею 6,2 м2, кімната 2-6 площею 9,3 м2, веранда І площею 5,0 м2, комора ІІ площею 6,9 м2. У зв?язку з цим суд виділяє позивачу та відповідачу приміщення, якими вони користуються.

Outcome: approved