Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-01 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи тим, що є власником\~ житлового будинку [ADDRESS] на підставі договору дарування від 01.08.2015 року, згідно якого його мати подарувала йому зазначений вище житловий будинок, розташований на земельній ділянці площею 0,0631 га, що передана у власність [PERSON] для обслуговування житлового будинку. [PERSON] [INFO] померла. Право власності на земельну ділянку до нього не перейшло. Оскільки він являється єдиним законним власником будинку, вважає, що до нього має перейти і право власності на земельну ділянку, на якій цей будинок розташований. За таких обставин просить визнати за ним право власності на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок. Ухвалою суду від 16.07.2019 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрите провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого засідання. Ухвалою суду від 16.07.2019 року витребувано від приватного нотаріуса Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Цихоні В.А. копію спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] в м. Первомайську Миколаївської області. 29.07.2019 року на адресу суду надійшла спадкова справа. Позивач та його представник в підготовче засідання не з`явились. Представник позивача адвокат Бабкова О.С. надала суду заяву, в якій просила розглянути справу в їх відсутність і задовольнити позов. Відповідач [PERSON] в підготовче засідання не з`явився; надав заяву про визнання позову та розгляд справи в його відсутність. Вирішуючи справу на основі наявних письмових доказів, наданих сторонами та витребуваних судом, суд приходить до висновку, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають повному задоволенню. За таких обставин визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав, свобод і інтересів осіб, тому його слід прийняти, вирішити справу у підготовчому судовому засіданні і задовольнити позов з таких підстав. Судом встановлено, що \~згідно договору дарування від 01.08.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Цихонею В.А., зареєстрованого за № 4966, [PERSON] подарувала позивачу житловий будинок з господарськими спорудами, розташований по [ADDRESS] . Право власності позивача на житловий будинок підтверджується копією Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Із Державного\~акту на\~право власності\~на земельну\~ділянку серії\~ [NUMBER] \~від 28.04.2009\~року,\~виданого Первомайською\~міською радою\~на ім`я\~ [PERSON] вбачається,\~що їй\~на підставі рішення Первомайської міської ради № 6 від 25.03.2009 року передано у власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0631 га, кадастровий номер [NUMBER] , що розташована по [ADDRESS] . Згідно Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-4806880912019 від 11.07.2019 року [PERSON] є власником земельної ділянки по [ADDRESS] площею 0,0631 га, призначеної для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер № [NUMBER] . Кадастровий номер [NUMBER] був змінений на кадастровий номер [NUMBER] , що підтверджується листом відділу у Первомайському районні Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області. Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 26.12.2018 року [PERSON] померла [INFO] в м. Первомайську Миколаївської області. Після її смерті приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Цихонею В.А. заведена спадкова справа № 1/2019, з якої вбачається, що із заявою про прийняття спадщини звернулись [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] ; свідоцтво про право на спадщину не видавалось. За наведених обставин, судом встановлено, що [PERSON] колишній власниці будинку, належало право власності на земельну ділянку № [NUMBER] ( [NUMBER] ), на якій цей будинок розташований. Однак до теперішнього власника житлового будинку позивача у справі, право власності на відповідну земельну ділянку, на якій розташовано будинок, формально не перейшло. Земельна ділянка на даний час зареєстрована за [PERSON] , яка померла [INFO] . У зв`язку зі смертю [PERSON] позивачем втрачена можливість оформити перехід права власності на земельну ділянку в нотаріальному порядку. За приписами, що міститься у ст. 381 ЦК України, садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями, а у разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба. Відповідно до ч.1 ст. 120 ЗК України та ч.1 ст. 377 ЦК України у разі відчуження будівель і споруд, які розташовані на земельній ділянці, яка належить на праві власності відчужувачу, до набувача переходить право власності і на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Тож з підстав, зазначених у позові, судом може бути визнано право власності на присадибну земельну ділянку, яка розташована під будинком, належним позивачу. Таким чином, суд вважає позовні вимоги [PERSON] законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню в силу ст. ст. 377, 381 ЦК України, ч.1 ст. 377 ЗК України. Слід визнати за ним право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по [ADDRESS] , кадастровий номер [NUMBER] .

Outcome: approved