Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-03 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із вказаною позовною заявою просив визнати факт належності його батьку [PERSON] правовстановлюючого документу договору купівлі-продажу від 12.03.1979 року на житловий будинок [ADDRESS] Білозерського району Херсонської області, визнати за позивачем право власності на вищевказаний житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого [INFO] року, посилаючись на те, що з метою прийняття спадщини він звернувся із відповідною заявою до нотаріуса, до спадкової маси відноситься житловий будинок [ADDRESS] Білозерського району Херсонської області, придбаний спадкодавцем на підставі договору купівлі-продажу 12.03.1979р., вказаний договір посвідчений Кізомиською сільською радою Білозерського району Херсонської області, позивачу нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, те що покупцем домобудівлі був спадкодавець підтверджується наявністю вірного зазначення даних покупця у предметі договору, наказом про виділення земельної ділянки під будинок, довідкою з місця роботи спадкодавця, реєстрацією спадкодавця у будинку до своєї смерті, враховуючи відсутність реальної можливості успадкувати за спадкодавцем належне йому майно, позивач звернувся з даним позовом до суду, що є єдиною можливістю використання свого права на спадкування. В судовому засіданні [PERSON], його представник [PERSON] позовні вимоги підтримали повністю, надавши пояснення згідно заявлених позовних вимог. Представники Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області Бандурист Н.І., Соломченко Л.Г. позовні вимоги визнали повністю, суду пояснили, що житловий будинок [ADDRESS] Білозерського району Херсонської області згідно погосподарської книги Кізомиської сільської ради за 1980-1982р.р. зареєстрований за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 12.03.1979р. посвідченого виконавчим комітетом Кізомиської сільської ради та зареєстрований в реєстрі №14, на підставі рішення виконавчого комітету від 19.12.1985р. №83/15 «Про перенумерацію жилих будинків по селу Кізомис», вищевказаному будинку присвоєна адреса [ADDRESS], який за вказаною адресою зареєстрований в погосподарській книзі №4 Кізомиської сільської ради за 1986-1990р.р. за особовим рахунком [NUMBER], на час відкриття спадщини в указаному будинку був зареєстрований та періодично проживав брат померлого [PERSON] та члени його родини. Третя особа [PERSON], його представник [PERSON] просили суд в задоволенні позову позивачу [PERSON] відмовити, суду пояснили, що [PERSON] є братом [PERSON], так як позивачем до суду не надано правовстановлюючого документу про право власності спадкодавця на домобудівлю по [ADDRESS] його вимоги задоволенню не підлягають. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що позивач це її син, батьком якого є [PERSON], який помер [INFO]., після його смерті залишився будинок в [ADDRESS], належний спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, який має успадкувати за спадкодавцем її син [PERSON] Третя особа приватний нотаріус [PERSON] в судове засідання не з'явився, в заяві до суду просив розглядати справу за його відсутності. Суд, вислухавши пояснення сторін, свідків, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного. Судом встановленні такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини: Згідно рішення від 10.10.2012р. Білозерського районного суду Херсонської області встановлено батьківство [PERSON], народження [INFO] року, відносно [PERSON], [INFO], якому 23.01.2013р. повторно видано свідоцтво про народження серії [NUMBER] відділом державної реєстрації актів цивільного стану Дніпровського районного управління юстиції у м. Херсоні, де батьком позивача вказаний [PERSON], який згідно виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Білозерського РУЮ Херсонської області від 25.01.2011р. свідоцтва про смерть серія [NUMBER], помер [INFO]. (а.с. 5-7, Іт.). Із спадкової справи №46/2011, заведеної 13.06.2011р. приватним нотаріусом Білозерського нотаріального округу Херсонської області [PERSON], після смерті [INFO]. [PERSON], вбачається, що із заявою про прийняття спадщини, а саме: житлового будинку в [ADDRESS] Білозерського району Херсонської області, після померлого, звернувся позивач. (а.с. 78-103 Іт.). Згідно повідомлення приватного нотаріуса [PERSON] №01-16/441 від 05.08.2013р. вбачається про неможливість вчинення нотаріальної дії по видачі свідоцтва про право на спадщину за законом позивачу на підставі того, що в посвідчувальному написі даного договору вказано, що даний договір підписано [PERSON] і [PERSON], але відмітка про повноваження представника покупця відсутня. (а.с. 19, Іт.). Із направленої з державного нотаріального архіву Херсонської області копії договору купівлі-продажу посвідченого Кізомиською сільською радою Білозерського району Херсонської області від 12.03.1979р. за реєстровим №14 вбачається, що договір складений про те, що [PERSON] продав, а [PERSON] купив жилий будинок в с. Кізомис Білозерського району Херсонської області. (а.с. 237-244, Іт.). Із реєстру для реєстрації нотаріальних дій виконавчого комітету Кізомиської сільської ради народних депутатів Білозерського району Херсоснької області за 1979р. вбачається, що за №14 12.03.1979р. сторонами нотаріальної дії вказані [PERSON] і [PERSON]. (а.с. 245-246, ІІт.). Згідно наказу №73 від 05.02.1979р. по радгоспу «Городній Велетень» Херсонського виробничого об'єднання консервної промисловості вбачається, що [PERSON] у зв'язку із купівлею будинку у [PERSON] (успадкованого після смерті [PERSON] в с. Кізомис) нарізано присадибну земельну ділянку в кількості 0,13га. (а.с. 104, Іт.). Відповідно до витягу із домової книги Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області та копії паспорта [PERSON] зареєстрована в с. Кізомис 29.05.1976р. (а.с. 272-274, ІІт.). Згідно спадкової справи №69 за 1978р. після померлої [INFO]. [PERSON], вбачається, що [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину по заповіту від 11.10.1978 року на жилий будинок по [ADDRESS] Білозерського району Херсонської області особовий рахунок [NUMBER] (а.с. 101-103, ІІт.). Відповідно до витягу із по господарської книги Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області вбачається, що з 1977р. за [PERSON] зареєстрована домобудівля по [ADDRESS], особовий рахунок [NUMBER], а за особовим рахунком [NUMBER] зареєстрована домобудівля за іншою особою, а за [PERSON] зареєстрована домобудівля по [ADDRESS] особовий рахунок № [NUMBER]. (а.с. 36, 37, 113, ІІт.). Із довідок №138056 від 23.01.1979р. за місцем роботи та за 1979р. за місцем проживання вбачається, що станом на час їх видачі [PERSON] працював матросом добувного судна РС-388 Північно-Курильської бази сейнерного флоту та приватного будинку за місцем роботи не мав. Із погосподарської книги №4 Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області за 1980-1982р.р. рахунок [NUMBER] вбачається, що за [PERSON] зареєстрована домобудівля по [ADDRESS]. (а.с. 109, Іт.). Відповідно до рішення №83/15 від 19.12.1985р. Кізомиської сільської ради «Про пере нумерацію жилих будинків» проведено перенумерацію жилих будинків по [ADDRESS], права сторона з №2 по 234, ліва сторона з №1 по 171. (а.с. 58, ІІт.). Згідно погосподарської книги №4 Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області за 1986-1990р особовий рахунок [NUMBER] вбачається, що за [PERSON] зареєстрована домобудівля по [ADDRESS]. (а.с. 107, Іт.). Згідно витягу із домової книги Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області за 1981-1988 роки вбачається, що в с. Кізомис 18.03.1981р. зареєструвався [PERSON], 29.11.1988р. [PERSON], що підтверджується записами в паспортах вказаних осіб. (а.с. 111-112, ІІт., а.с. 23, Іт.). Відповідно до довідки Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області №01-22/123 від 28.05.2014р. на час відкриття спадщини після смерті[PERSON] в будинку [ADDRESS] був зареєстрований [PERSON]. (а.с. 229, ІІт., а.с. 105-106, Іт.) Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. А поскільки із договору купівлі-продажу від 12.03.1979 року посвідченого Кізомиською сільською радою вбачається, що [PERSON] купив, а [PERSON] продав успадкований останнім згідно погосподарського обліку Кізомиської сільської ради та погосподарських книг будинок, особовий рахунок [NUMBER], по [ADDRESS], який належав [PERSON], в послідуючому після пере нумерації, згідно погосподарського обліку будинок №21, беручи до уваги, що станом на 1979 рік державній реєстрації будинки, розташовані у селах не підлягали, а записи в погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади, що підтверджували право власності на житловий будинок в селі, то суд приходить до висновку, що спадкодавець набув право власності на вказану домобудівлю, а тому враховуючи те, що не проживання спадкодавця у вказаній домобудівлі не тягне за собою припинення його права власності на вказане майно, а реєстрація та проживання, згідно пояснень в судовому засіданні [PERSON], свідків [PERSON], [PERSON], у домобудівлі інших осіб, із сплатою ними витрат, пов'язаних з проживанням та утриманням домобудівлі, не може бути підставою припинення права власності спадкодавця на вказану домобудівлю, та за відсутності доведення належними і допустимими доказами права власності на вказану домобудівлю за іншими особами, то суд приходить до висновку, що вимоги позивача на підставі ст. 1216, 1261 ЦК України підлягають задоволенню в частині визнання права власності на спадкове майно. При цьому суд вважає, що вимоги позивача про встановлення факту належності [PERSON] правовстановлюючого документу договору купівлі-продажу від 12.03.1979 року на житловий будинок по [ADDRESS] Білозерського району Херсонської області є зайвозаявленими, а тому задоволенню в цій частині не підлягають.

Outcome: partial