Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-03 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому вказав, що 16 грудня 1986 року в смт Дашів Іллінецького району Вінницької області померла [PERSON], яка мала у власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по вул.Горького,3 в смт Дашів Іллінецького району Вінницької області, про що свідчить свідоцтво №424 про право особистої власності на житловий будинок, видане 16 червня 1988 року виконавчим комітетом Дашівської селищної ради. Спадщину після її смерті прийняла її дочка [PERSON]М, яка на час відкриття спадщини постійно проживала із нею та фактично вступила в управління та володіння майном покійної матері. 30 січня 2013 між [PERSON] та [PERSON] було досягнуто домовленості про купівлю-продаж житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул.Горького,3 в смт Дашів Іллінецького району Вінницької області. Сторони дійшли згоди щодо всіх істотних умов договору. В рахунок виконання укладеного договору, 30 січня 2013 року [PERSON] сплатив [PERSON] 50000 грн. вартості житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. [PERSON] в свою чергу на виконання досягнутої домовленості надала [PERSON] розписку про отримання грошей в сумі 50000 грн. та, через відсутність документації на житловий будинок на її імя, зобовязалася пізніше нотаріально посвідчити фактично укладений і виконаний сторонами в повному обємі договір купівлі-продажу. 13 березня 2013 року [PERSON] померла так і не оформивши нотаріально фактично укладений договір купівлі-продажу. [PERSON] та [PERSON], які є спадкоємцями першої черги за законом після смерті своєї матері [PERSON], на даний час відмовляються оформити нотаріально договір купівлі-продажу. Тому він просить суд визнати за [PERSON], яка померла 13 березня 2013 року, право власності на житловий будинок в порядку спадкування після смерті [PERSON], яка померла 16 грудня 1986 року, встановити факт укладення договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами між ним та [PERSON], а також визнати за ним право власності на майно, придбане за договором купівлі-продажу. В судове засідання позивач [PERSON] не зявився, подав до суду заяву із проханням вирішити справу в його відсутність і задовольнити позовні вимоги. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала повністю. Відповідач [PERSON] в судове засідання також не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав повністю. За таких обставин суд вважає за можливе вирішити справу у відсутність сторін на підставі наявних у справі доказів Правовідносини, що є предметом спору між сторонами по справі, регулюються цивільним законодавством України щодо спадкових прав та правових наслідків недодержання вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору. Зокрема, відповідно до ст.ст.220, 328 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним; у цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Судом встановлено, що 30 січня 2013 року [PERSON] та [PERSON] дійшли згоди щодо всіх істотних умов договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки ціною 50000 грн. На виконання такої взаємної домовленості добросовісний покупець [PERSON] передав продавцю [PERSON] обумовлену ними суму грошових коштів у розмірі 50000 гривень, взамін фактично отримав придбане майно. 13 березня 2013 року [PERSON] померла, так і не оформивши нотаріально фактично укладений і виконаний сторонами в повному обємі договір купівлі-продажу. На даний час відповідачі, які є спадкоємцями першої черги за законом після смерті своєї матері [PERSON], ухиляються від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу. Вимоги позивача, крім повного визнання їх відповідачами, підтверджуються також і поданими позивачем письмовими доказами, а саме: копією паспорта громадянина України позивача [PERSON] (а.с.4,5), копією свідоцтва про смерть 16 грудня 1986 року [PERSON] (а.с.6), копією свідоцтва про смерть 13 березня 2013 року [PERSON] (а.с.7), копією свідоцтва про народження 22 березня 1955 року [PERSON] (а.с.8), копією свідоцтва про народження 21 грудня 1982 року [PERSON] (а.с.9), копією свідоцтва про укладення шлюбу між [PERSON] та [PERSON] (а.с.9), розпискою [PERSON] про отримання від [PERSON] коштів в сумі 50000 грн. в рахунок придбаного житлового будинку від 30 січня 2013 року (а.с.10), копією паспорта громадянина України відповідача [PERSON] (а.с.11), копією ідентифікаційного номера [PERSON] (а.с.12), копією заяви [PERSON] про прийняття спадщини після смерті матері [PERSON] (а.с.13), копією заяви [PERSON] про відмову від прийняття спадщини після смерті матері [PERSON] (а.с.14), копією свідоцтва про одруження [PERSON] та [PERSON] (а.с.15), копією свідоцтва про розірвання шлюбу між [PERSON] та [PERSON] (а.с.16), копією техпаспорта на житловий будинок (а.с.17-22), довідкою виконкому Дашівської селищної ради Іллінецького району Вінницької області №954 від 18 травня 1989 року про те, [PERSON] з податковими та страховими платежами за будинок, що по вул. Горького, 3 в смт Дашів, розрахувалась (а.с.23), довідкою виконкому Дашівської селищної ради Іллінецького району Вінницької області №207 від 28 січня 2014 року про те, що присадибна земельна ділянка площе. 0,30 га, розташована по вул.Горького, 3 в смт Дашів, якою раніше користувалась [PERSON], знаходиться в комунальній власності Дашівської селищної ради (а.с.24), довідкою виконкому Дашівської селищної ради Іллінецького району Вінницької області №219 від 30 січня 2014 року про те, що [PERSON] на день своєї смерті була зареєстрована та проживала в [INFO]. Разом з нею були зареєстровані та проживали її дочка [PERSON] та внучка [PERSON] (а.с.25). Оцінюючи в сукупності всі досліджені по справі докази, суд визнає вимоги позивача доведеними, тому слід визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, встановити факт укладення позивачем 30 січня 2013 року із [PERSON] договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, за позивачем слід визнати право власності на майно в порядку їх придбання за договором купівлі-продажу як за добросовісним набувачем. На підставі викладеного,

Outcome: approved