Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-26 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання права власності на будівлі, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно земельно-облікових документів Брусницької сільської ради Кіцманського району, земельна ділянка по вул. Шевченка, 27, в с. Зеленів Кіцманського району Чернівецької області, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування господарських будівель та споруд, перебуває в його користуванні. З метою покращення житлових умов ним було збудовано житловий будинок, літні кухні, сараї, вбиральню, вигрібну яму та колодязь. Вказує, що згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій стан оцінюється як задовільний. Однак, вказане будівництво проводилось ним без дозволу відповідних органів, а тому вважається самочинним будівництвом. Через неможливість отримання свідоцтва про право власності на вказані будівлі просив позов задовольнити. Позивач [PERSON] в підготовче судове засідання не прибув, однак 17.04.2018 р. через канцелярію суду подав заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив справу розглядати за його відсутності. Представник відповідача в підготовче судове засідання не прибув, однак 17.04.2018 р. через канцелярію суду подав заяву, в якій позов визнав, просив справу розглядати за його відсутності. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч.1. ст.206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Частиною 3. ст. 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Встановлено, що згідно довідки виданої виконкомом Брусницької сільської ради Кіцманського району Чернівецької області №752 від 02.04.2018 році, земельна ділянка для будівництва і обслуговування господарських будівель і споруд, яка розміщена за адресою: вул.. Шевченка, №27, с. Зеленів Кіцманського району Чернівецької області, перейшла у належне користування [PERSON] 1998 року після смерті матері. (а.с.6) Згідно із довідкою-характеристикою № 10 від 09.02.2018 року, житловий будинок літ. А, літня кухня літ. В., сараї літ. Г.Д., що розташовані за адресою: вул. Шевченка, 27, с. Зеленів, Кіцманського району Чернівецької області є самовільно побудованими будівлями. (а.с.7) Як вбачається з Технічного висновку №03/18 житловий будинок літ. А, літня кухня літ. В., сараї літ. Г.Д., що розташовані за адресою: вул. Шевченка, 27, с. Зеленів Кіцманського району Чернівецької області в основному відповідає архітектурно-будівельним, санітарно-технічним та протипожежним нормам. Стан будівельних конструкцій оцінюється як задовільний. (а.с.8-18) Частиною 2\~ст. 373 ЦК України, передбачено, що особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Водночас згідно із частиною третьою\~статті 376 ЦК України\~право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки в установленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. При цьому слід ураховувати положення ч. 1\~ст. 376 ЦК України, а саме: наявність в особи, що здійснила будівництво, належного дозволу\~\~та належно затвердженого проекту, а також відсутність істотних порушень будівельних норм і правил у збудованому об'єкті нерухомості. Як передбачено статтею 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 32 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Суд\~\~приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню\~\~у звязку з\~\~ визнанням заявлених вимог відповідачем, за наявності законних на те підстав\~\~і оскільки це не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси третіх осіб. Враховуючи наведене, ст.ст.15, 16, 328, 392 ЦК України, ст.ст.

Outcome: approved