Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-16 00:00:00

[PERSON], звернувся до суду з позовом до Старогнилицької сільської ради Чугуївського району Харківської області про визнання права власності. Просив суд визнати ним право власності на 43/100 частини житлового будинку [NUMBER] з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташований за адресою: [ADDRESS] в порядку набувальної давності та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 5,2481 га в межах згідно з планом, розташовану на території Старогнилицької сільської ради, КСП «40 років Жовтня», призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлої [INFO] року. Позивач - [PERSON], в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, через канцелярію суду надав заяву про слухання справи без його участі, позовні вимоги підтримав, та просив суд позов задовольнити. Представник Старогнилицької сільської ради Чугуївського району Харківської області - в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, через канцелярію суду надав заяву про слухання справи без його участі. Суд відповідно до ст. 169 ЦПК України вважає за можливе розглядати справу у відсутності не з'явившихся осіб за наявними доказами справи. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши та перевіривши письмові докази по справі, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. В 2003 році матері Позивача [PERSON], як члену КСП «40 років жовтня», для користування та з метою подальшої приватизації було надано 43/100 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Факт того, що вона була членом вказаного КСП підтверджується записами у трудовій книжці (а.с.10). Вказаний житловий будинок, після реформування КСП «40 років Жовтня», його правонаступником Агрофірмою «Надія» ТОВ був переданий на баланс Відповідача, та на даний час право власності зареєстроване за територіальною громадою села Стара Гнилиця в особі Старогнилицької сільської ради, що підтверджується листом КП «Чугуївське МБТІ» від 02.08.16 №1562 (а.с.7). Згідно Довідки, виданої виконавчим комітетом Старогнилицької сільської ради Чугуївського району Харківської області №166 від 17.08.2016 року, за [PERSON] згідно записів по господарської книги №1, особовий рахунок №0087-1 на праві приватної власності рахується житловий будинок з по господарськими будівлями в [ADDRESS] (а.с.5). З 2003 року Позивач та його мати стали проживати у відповідній частині даного будинку, використовувати її для своїх потреб, в 2004 році Позивач зареєстрував там своє місце проживання, про що є відповідна відмітка в паспорті. Починаючи з моменту вселення в 2003 році Позивач, та його мати [PERSON] постійно проживали в будинку за адресою: [ADDRESS] Тобто вони фактично відкрито та безперервно з 2003 року володіли цим нерухомим майном, не порушуючи права та інтереси будь-яких інших осіб. Окрім того, протягом цього часу Позивач здійснював його обслуговування, за власні кошти значно покращив загальний стан будинку, сплачував відповідні комунальні платежі. [INFO] року померла мати Позивача [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим 25 червня 2016 р. виконавчим комітетом Старогнилицької сільської ради Чугуївського району Харківської області (а.с.6). Після її смерті Позивач продовжував проживати в даному будинку та здійснювати його обслуговування. Разом з тим, на даний час Позивач не має можливості зареєструвати право власності на 43/100 частини будинку, у зв'язку з тим, що 43/100 частини будинку зареєстровані за територіальною громадою села Стара Гнилиця в особі Старогнилицької сільської ради. Відповідно до положень ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно. Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України цієї статті право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. При цьому в п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Чинним цивільним законодавством набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за суб'єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі, на даний час право власності на 43/100 частини житлового будинку зареєстровані за територіальною Громадою села Стара Гнилиця в особі Старогнилицької сільської ради. Враховуючи, що Позивач здійснюючи обслуговування 43/100 частин житлового будинку, доглядаючи за ним, добросовісно заволодів даним нерухомим майном, є можливим, відповідно до чинного законодавства України, визнати за ним право власності на відповідну частину житлового будинку, яка розташована за адресою: [ADDRESS] а в порядку набувальної давності. Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. Крім того, після смерті матері Позивача залишилась земельна ділянка площею 5,2481 га в межах згідно з планом, розташована на території Старогнилицької сільської ради, КСП «40 років Жовтня», призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер [NUMBER], що належала [PERSON] на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданого 23 червня 2003 року на підставі розпорядження голови Чугуївської Райдержадміністрації від 26 березня 2003 року №129, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 442. Оригінал державного акту не зберегся, у зв'язку з чим Позивач не має можливості оформити свої спадкові права. Згідно ст. 1261 ЦК У у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Наявність родинного зв'язку між [PERSON] та [PERSON] підтверджується Свідоцтвом про народження [PERSON] (а.с.9), відповідно до якого [PERSON] вказана матір'ю [PERSON]. Згідно відповіді Чугуївської державної нотаріальної контори Харківської області, після померлої [PERSON] в термін передбачений ст. 1270 ЦК України, з заявою про прийняття спадщини за законом звернувся [PERSON], з заявою про відмову від прийняття спадщини на користь [PERSON] звернувся [PERSON]. Заведена спадкова справа за № 476/2016 (а.с.38). Отже, Позивач є таким, що прийняв спадщину, оскільки у встановлений законодавством строк подав заяву про прийняття спадщини, однак, через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на земельну ділянку змушений звернутись до суду для оформлення своїх спадкових справ. Статтею 16 Цивільного кодексу України (надалі ЦКУ) встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову [PERSON] На підставі викладеного,

Outcome: approved