Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-08 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про усунення перешкоди користуванні власністю та визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, обґрунтувавши свої вимоги тим, що він є власником квартири [ADDRESS]. В даній квартирі зареєстровані його колишня дружина та двоє неповнолітніх дітей. З кінця листопаду 2009 року відповідачка, без поважних причин, пішла від мене до своєї матері разом з дітьми виїхала з квартири, забравши всі свої речі. На теперішній час він бажає розпорядитись належною йому квартирою, однак відповідачка не бажає зніматись з реєстрації. Просить суд усунути перешкоду в користуванні власністю та визнати відповідачку та дітей такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав в повному обсязі, і доповнив, що квартиру йому подарував [PERSON] який заборгував його матері гроші. В рахунок погашення боргу подарував йому квартиру. Відповідачка не проживає в його квартирі без поважної причини з 2009 року. Він не забороняв їй проживати в квартирі, так як він з 01.09.10р. працює і живе в м. Севастополі. В листопаді 2009р. вона вивезла з квартири всі речі і стали проживати у матері. Позов просить задовольнити. Представник відповідача [PERSON] - [PERSON] заперечувала проти задоволення позову, посилаючись на те, що квартира була куплена позивачем і відповідачем за сумісні кошти і цю угоду оформили як дарування. В неї ї розписка від продавця. Крім того [PERSON] не має свого житла. Представник третьої особи органу опіки і піклування Краматорської міської ради [PERSON] заперечує проти задоволення позову, оскільки визнання втратившими право користування житлом буде порушувати права дітей. Вислухавши сторони і свідків, дослідивши письмові докази суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до договору дарування від 12.01.2004 року [PERSON] належить квартира [ADDRESS] /а.с.4-6/. Відповідно до ст.391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно копії рішення Краматорського суду від 22.01.2014р. шлюб між [PERSON] та [PERSON] був розірваний /а.с.33/. Як вбачається з довідки з місця мешкання про склад сім'ї та реєстрації виданої КП «СЕЗ» в кв. [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON] [INFO], [PERSON], [INFO] /а.с.16/. Згідно акту з КП «СЕЗ» сектор №3 від 11.11.2013р. в кв. [ADDRESS] з листопада 2009 року не проживають [PERSON], [PERSON] [INFO], [PERSON], [INFO] /а.с.17/. Таким чином відповідачка не проживає в житлі позивача без поважних причин на протязі 4 років і не ставила питання про порушення її права на житло, тобто суд вважає, що вона в цьому житлі не нуждається. Згідно до ст.405 ЦК України - члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Свідок [PERSON] суду пояснила, що вона знає позивача і відповідачку як її сусідів з якими проживала на одній площадці. Їй відомо що власник квартири №60 є [PERSON] який сам робив в квартирі ремонт. В листопаді 2009 року коли [PERSON] не було дома, [PERSON] зі своєю матір'ю виїжджала з квартири. З квартири робітники на площадку виносили меблі, столи, стільці, побутову техніку, картоні коробки. [PERSON] був цим здивований. Свідок [PERSON] показав, що сім'я [PERSON] його сусіди, він живе поверхом нижче. З [PERSON] вони часто спілкувались. Йому відомо, що в листопаді 2009 року [PERSON] вивезла речі і пішла з квартири жити в інше місто. Таким чином суд вважає, що відповідачка не живе в спірній квартирі без поважної причини більш як рік, не порушувала питань на протязі 4 років про вселення в цю квартиру, або її розподіл, тому в житлі не нуждається, і таким чином вимоги позивача законні і обґрунтовані. На підставі викладеного,

Outcome: approved