Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-20 00:00:00

[PERSON] звернувся із вище вказаним позовом до Бехтерської сільської ради, який в судовому засіданні підтримала його представник [PERSON] Зокрема у позові [PERSON] зазначив, що [INFO] в с. Бехтери Голопристанського району Херсонської області помер його батько [PERSON]. [INFO] там же померла його мати [PERSON]. Згідно свідоцтва, шлюб між батьками було зареєстровано 14.11.1953 р. Бехтерською сільською радою, актовий запис № 23. Після смерті батьків залишилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться в [ADDRESS], в якому він проживає на даний час. Після смерті матері своєчасно звернуся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом, спадкова справа № 21/2013. Мати заповіла йому все своє майно, що підтверджується Заповітом, посвідченим 01.03.1999 року державним нотаріусом Голопристанської державної нотаріальної контори, реєстр № 333. Він є єдиним спадкоємцем після смерті матері. У зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документа на нерухоме майно та реєстрації відповідно до діючого законодавства, нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину. В дійсності спадковий житловий будинок із господарськими спорудами належав батькам на праві власності, оскільки вони придбали його за Договором купівлі-продажу, який було посвідчено Бехтерською сільською радою 28.02.1978 р., реєстр № 37. Покупцем зазначено батька [PERSON] Відповідно до ст. 227 ЦК УРСР 1963 р. посвідчення договору означає перехід права власності на будинок на батька і дійсність договору. Однак цей договір не було зареєстровано в Бюро технічної інвентаризації, що на даний час є причиною відмови нотаріуса у видачі Свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно. В роки Радянської влади на території с. Бехтери Голопристанського району діяв колгосп «Росія». Батьки працювали в цьому колгоспі. У вказаному договорі купівлі-продажу зазначено, що будинок розташований на землі, яка належала колгоспу «Росія». На підставі рішення загальних зборів уповноважених членів колгоспу в користування батька була виділена земельна ділянка в розмірі 0,30 га. Відповідно до ст. 563 ЦК УРСР 1963 року у випадку смерті члена колгоспного двору спадкоємство у майні двору не відкривається. Згідно ст. 120 ЦК УРСР майно колгоспного двору належить всім членам двору на праві спільної сумісної власності. На день смерті у 1983 році його мати [PERSON] була членом колгоспного двору. Отже після смерті батька мати стала власником житлового будинку [ADDRESS], так як фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, що регулюється п.1 ч.1 ст. 549 ЦК УРСР 1963 року. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок із господарськими спорудами [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримала заявлені позовні вимоги і просила їх задовольнити з підстав, зазначених у позові. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Як слідує з матеріалів справи позивач [PERSON] є сином [PERSON] та [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження. [PERSON] помер [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER]. Відповідно до свідоцтва про смерть Серія [NUMBER] [PERSON] померла [INFO] [PERSON] та [PERSON] перебували у шлюбі з 14.11.1953 року, що підтверджується Свідоцтвом про одруження. Згідно довідки СТОВ «Росія» колгосп «Росія» дійсно був реорганізований в колективне сільськогосподарське підприємство «Росія» на підставі рішення загальних зборів уповноважених членів господарства (протокол № 1 від 15.02.1993 р.). КСП «Росія» реорганізоване в сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Росія» згідно рішення загальних зборів членів КСП «Росія» (протокол № 3 від 25.04.2000 р.). Жителі села Бехтери, подружжя [PERSON] працювали в колгоспі «Росія». Згідно договору купівлі-продажу будинку від 28.02.1978 року [PERSON] придбав у [PERSON] житловий будинок з господарчими будівлями в с. Бехтери, по вул. Ушакова. Будинок розташований на земельній ділянці колгоспу «Росія», розміром 0,30 га. Договір посвідчений Бехтерською сільською радою. Позивач є спадкоємцем після смерті матері [PERSON], яка за життя 01.03.1999 р. уклала заповіт. Приватний нотаріус повідомленням від 13.12.2013 р. № 02-14/260 підтвердила факт прийняття спадщини [PERSON], який 31.07.2013 р. подав заяву про прийняття спадщини після смерті матері [PERSON]. [PERSON] є єдиним спадкоємцем майна. Відповідно до п.3.1 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду кримінальних та цивільних справ від 16.05.2013 р. «Про судову практику розгляду судами цивільних справ про спадкування» прийняття спадщини спадкоємцем, який звертається з вимогою про визнання права власності на спадкове майно, має встановлюватись належними доказами: копіями документів із спадкової справи, якщо така справа заводилася нотаріусом, довідками з житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця. Так позивачем надано підтвердження того, що спадкова справа заводилась і він своєчасно звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. За відсутності зареєстрованого у встановленому законом порядку права власності на нерухоме майно, нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право власності. Надана довідка Бехтерською сільською радою про те, що [PERSON] та його дружина [PERSON] являлися постійними жителями с. Бехтери Голопристанського району Херсонської області по день своєї смерті. Рішенням виконавчого комітету Бехтерської сільської ради від 28.11.2013 року житловому будинку покійного [PERSON] присвоєно поштова адреса, а саме: [ADDRESS]. Належність домобудівлі спадкодавцеві підтверджується договором купівлі-продажу від 28.02.1978 року, посвідчений Бехтерською сільською радою Глопристанського району. Відповідно до ст. 227 ЦК України в редакції 1963 р. договір купівл-продажу житлового будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї угоди тягне недійсність правочину. В даному випадку договір купівлі-продажу є дійним, оскільки він посвідчений сільською радою, яка на той час мала право виконувати нотаріальні дії. Згідно ст. 549 ЦК України в редакції 1963 р. визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння майном. Таким чином [PERSON] стала власником будинку після смерті свого чоловіка, оскільки фактично вступила в управління та володіння спадковим майном. В порядку ст. 328 ЦК України в редакції 2003 р. право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірним, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. З огляду на вище наведене, суд вважає наведені позивачем підстави для набуття права власності на нерухоме майно в порядку спадкування законними та допустимими.

Outcome: approved