Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-08 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Територіальної громади м.Житомира в особі Житомирської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. В обгрунтування позовних вимог зазначає, що 17.11.2014 року відкрилась спадщина після смерті його тітки [PERSON] на 3/5 частини житлового будинку №22 по вул. І. Гонти в м.Житомирі, а також на 1/5 та 2/5 частини земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер 1810136600:08:030:0003 за цією ж адресою. Він є єдиним спадкоємцем за заповітом. Приватним нотаріусом [PERSON] було заведено спадкову справу №5/2015 р. після смерті спадкодавця [PERSON] та видано позивачу свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна, а саме: 1) На 3/5 частини житлового будинку №22 по вул. І. Гонти в м.Житомирі. 2) На 1/5 частину земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер 1810136600:08:030:0003, яка розташована за адресою: м.Житомир, вул. І Гонти, 22, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). У задоволенні його заяви від 20.11.2015 р. про оформлення іншої частини спадщини, а саме - 2/5 частини земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер 1810136600:08:030:0003 за адресою м. Житомир, вул. І.Гонти, 22 нотаріусом [PERSON] було відмовлено із винесенням відповідної постанови від 20.11.2015 р. в звязку з ненадання ним документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії, а саме те, що Договір дарування спадкодавцю частини будинку та приватизованої земельної ділянки не було зареєстровано в органі реєстрації прав власності на нерухоме майно. Так, за життя спадкодавець [PERSON] на підставі нотаріально посвідченого договору від 17.05.2005 р. отримала у дар від [PERSON] та [PERSON] разом 2/5 частини вищезгаданого будинку по вул. І.Гонти,22 в м.Житомирі та земельну ділянку площею 400 (чотириста) кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, розташовану за тією ж адресою. В подальшому спадкодавець здійснила реєстрацію 2/5 частин подарованого їй будинку, щодо реєстрації права власності земельної ділянки за цим же договором відповідних дій не вчинила. Земельна ділянка: площа 0,1 га; адреса - вул. І.Гонти,22 в м. Житомирі, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом №6-69 від 29.01.2004 р. ця земельна ділянка була успадкована по 1/5 частці кожним із цих спадкоємців: - [PERSON] (спадкодавцем щодо позивача), - [PERSON], - [PERSON], - [PERSON]. Ще одним із співвласників цієї земельної ділянки згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку є [PERSON]. Тобто кожному із вищевказаних осіб належить по 1/5 вказаної земельної ділянки, тобто по 200 кв.м. кожному. В подальшому [PERSON] та [PERSON] 17.05.2005 р. подарували [PERSON] належні кожній по 1/5 частини цієї земельної ділянки, які складають разом 400 кв.м. Власниками земельної ділянки по 1/5 кожен являються [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], що зазначено у Витягу Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Тобто, обдарована та одночасно спадкодавець по цьому позову [PERSON] вчинила дії щодо реєстрації права власності отриманого у дар нерухомого майна тільки в частині будинку, а в частині подарованих їй 2/5 частин вказаної земельної ділянки (400 кв.м.)відповідної реєстрації не здійснила. Позивач у судове засідання не з'явився, від представника позивача [PERSON] надійшла заява про слухання справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача у судове засідання не з'явилася, згідно поданої заяви просить розглядати справу без її участі (а.с.40). Треті особи [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, згідно поданих заяв просять розглядати справу у їх відсутність (а.с.28, 30, 39). Третя особа, [PERSON] в судове засідання не з'явився, у відповідності до ч.5 ст.74 ЦПК України належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив. Дослідивши та оцінивши письмові докази у справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Встановлено, що 17.11.2014 року відкрилась спадщина після смерті тітки позивача [PERSON] на 3/5 частини житлового будинку №22 по вул. І. Гонти в м.Житомирі, а також на 1/5 та 2/5 частини земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер 1810136600:08:030:0003 за цією ж адресою. Він є єдиним спадкоємцем за заповітом. Приватним нотаріусом [PERSON] було заведено спадкову справу №5/2015 р. після смерті спадкодавця [PERSON] та видано позивачу свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна, а саме: 3) На 3/5 частини житлового будинку №22 по вул. І. Гонти в м.Житомирі. 4) На 1/5 частину земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер 1810136600:08:030:0003, яка розташована за адресою: м.Житомир, вул. І Гонти, 22, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). У задоволенні заяви позивачу від 20.11.2015 р. про оформлення іншої частини спадщини, а саме - 2/5 частини земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер 1810136600:08:030:0003 за адресою м. Житомир, вул. І.Гонти, 22 нотаріусом [PERSON] було відмовлено із винесенням відповідної постанови від 20.11.2015 р. в звязку з ненадання ним документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії, а саме те, що Договір дарування спадкодавцю частини будинку та приватизованої земельної ділянки не було зареєстровано в органі реєстрації прав власності на нерухоме майно. Як зазначалося, за життя спадкодавець [PERSON] на підставі нотаріально посвідченого договору від 17.05.2005 р. отримала у дар від [PERSON] та [PERSON] разом 2/5 частини вищезгаданого будинку по вул. І.Гонти,22 в м.Житомирі та земельну ділянку площею 400 (чотириста) кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, розташовану за тією ж адресою. В подальшому спадкодавець здійснила реєстрацію 2/5 частин подарованого їй будинку, щодо реєстрації права власності земельної ділянки за цим же договором відповідних дій не вчинила. Земельна ділянка: площа 0,1 га; адреса - вул. І.Гонти,22 в м. Житомирі, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом №6-69 від 29.01.2004 р. ця земельна ділянка була успадкована по 1/5 частці кожним із цих спадкоємців: - [PERSON] (спадкодавцем щодо позивача), - [PERSON], - [PERSON], - [PERSON]. Ще одним із співвласників цієї земельної ділянки згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку є [PERSON]. Тобто кожному із вищевказаних осіб належить по 1/5 вказаної земельної ділянки, тобто по 200 кв.м. кожному. В подальшому [PERSON] та [PERSON] 17.05.2005 р. подарували [PERSON] належні кожній по 1/5 частини цієї земельної ділянки, які складають разом 400 кв.м. Власниками земельної ділянки по 1/5 кожен являються [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], що зазначено у Витягу Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Тобто, обдарована та одночасно спадкодавець по цьому позову [PERSON] вчинила дії щодо реєстрації права власності отриманого у дар нерухомого майна тільки в частині будинку, а в частині подарованих їй 2/5 частин вказаної земельної ділянки (400 кв.м.)відповідної реєстрації не здійснила. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як вбачається [PERSON], є єдиним спадкоємцем вказаного майна. Згідно ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно (ч.1 ст.1297 ЦК України). Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи викладене, а також те, що позивач [PERSON] є єдиним спадкоємцем за законом після смерті тітки і позбавлений можливості в інший спосіб захистити свої права та оформити спадщину у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу; визнання права власності на спадкове майно за заповітом після смерті [PERSON] за позивачем у порядку спадкування не порушує прав інших осіб і не заборонено законом, тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Згідно п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис).

Outcome: approved