Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування, мотивуючи це тим, що після смерті [INFO] батька [PERSON] відкрилась спадщина, що складається з земельної ділянки розміром 0,25 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться в [ADDRESS]. У 2014 році приватним підприємством «Ізяславпроект» була виготовлена відповідна документація з землеустрою. Рішенням Лютарської сільської ради Ізяславського району від 16.12.2014 року № 5 вказана документація була затверджена та передана для спадкодавця у приватну власність та затверджений кадастровий номер [NUMBER]. В січні 2015 року спадкодавець звернувся до реєстраційної служби Ізяславського РУЮ з метою реєстрації права власності та отримав свідоцтво № [NUMBER] та витяг № [NUMBER]. Після смерті [PERSON] була заведена спадкова справа, однак позивачу було відмовлено в оформленні спадкових прав на дану земельну ділянку, оскільки при огляді правовстановлюючих документів було виявлено ряд недоліків, а саме під час реєстрації права власності державним реєстратором реєстраційної служби Ізяславського РУЮ була допущена помилка в зазначенні місцязнаходження ділянки, зокрема, [ADDRESS] та в кадастровому номері пропущено одну цифру [NUMBER]. Позивач є спадкоємцем [PERSON] за заповітом, однак, реалізувати своє право на спадкове майно не може, тому просив суд визнати за ним право власності на зазначене спадкове майно. Позивач [PERSON] в судовому засіданні заявлені вимоги підтримав. Представник відповідача Лютарської сільської ради Ізяславського району в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в поданому до суду письмовому клопотанні просив справу розглядати за його відсутності, проти заявлених вимог не заперечував. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - Сектору з питань державної реєстрації Ізяславської районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в поданому до суду письмовому клопотанні просив справу розглядати за його відсутності. Представник третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог - відділу Держгеокадастру в Ізяславському районі Хмельницької області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Допитавши позивача, перевіривши матеріали справи, суд знаходить, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. 14 вересня 2012 року рішенням Лютарської сільської ради № 3 спадкодавцю надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в [ADDRESS]. 31 жовтня 2014 року приватним підприємством «Ізяславпроект» була виготовлена технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Рішенням Лютарської сільської ради Ізяславського району № 5 від 16 грудня 2014 року вказана документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) була затверджена, а також було вирішено передати зазначену ділянку у приватну власність по фактичному використанню для спадкодавця ( кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS]). Реєстраційною службою Ізяславського РУЮ Хмельницької області [PERSON] видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія [NUMBER] від 16.01.2015 року та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії [NUMBER] від 16.01.2015 року, відповідно до яких за ним зареєстрована земельна ділянка, що знаходиться по [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER]. Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER], актовий запис № 19, вбачається, що [PERSON] помер [INFO]. Після його смерті відповідно до ст.ст. 1216-1223 ЦК України відкрилась спадщина на вищезазначену земельну ділянку. Згідно заповіту, складеного 23 січня 2013 року і посвідченого секретарем Лютарської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області, [PERSON] заповів все своє майно для [PERSON]. Згідно довідки приватного нотаріуса Ізяславського районного нотаріального округу №1244/01-16 від 28 листопада 2016 року встановлено, що після смерті [PERSON] заведена спадкова справа. Спадкоємцем за заповітом являється [PERSON], який спадщину прийняв, подавши до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Однак, як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] після смерті [PERSON] спадкових прав на земельну ділянку не оформив, оскільки під час реєстрації права власності державним реєстратором реєстраційної служби Ізяславського РУЮ була допущена помилка в зазначенні місцезнаходження ділянки ([ADDRESS]) та помилка в кадастровому номері (пропущена одна цифра [NUMBER] замість [NUMBER]), тобто за померлим була зареєстрована неіснуюча земельна ділянка. Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008р. №7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). За статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до вимог ст. 1223 Цивільного Кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно ст. 1225 Цивільного Кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до вимог ст. 131 Земельного Кодексу України громадяни України мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. В інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз'яснено, зокрема, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Згідно з п.9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: в т.ч. рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. За таких обставин, з урахуванням того, що [PERSON] є спадкоємцем за заповітом померлого [PERSON], прийняв спадщину після смерті останнього, однак належним чином оформити свої спадкові права на земельну ділянку не має можливості через помилки в правовстановлюючих документах, допущені органом реєстрації прав на нерухоме майно, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнавши за позивачем право власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом.

Outcome: approved