Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-23 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за адресою [ADDRESS] , мотивуючи тим, що відповідач не проживає в житловому будинку з квітня 2019 року, однак залишається зареєстрованою в ньому, а це перешкоджає йому реалізувати свої майнові права. Ухвалою суду від 19.12.2019 здійснено заміну третьої особи Департамент організаційного забезпечення Черкаської міської ради на Управління з пттань державної реєстрації Черкаської міської ради. В судовому засіданні позивач позов підтримав у повному обсязі та просив задоволити. Відповідач у судовому засіданні позов визнала та не заперечувала щодо його задоволення. Представник третьої особи не заперечував щодо задоволення позову. Дослідивши письмові докази, суд встановив такі обставини: Відповідно до ч.4\~ст.206 ЦПК України\~у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Оскільки відповідач не заперечувала проти задоволення позову, а підстав для відмови у прийнятті визнання відповідачами позову немає, то суд вважає, що позов може бути задоволено. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 13/25 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] , [PERSON] зареєстрована у житловому будинку, але з квітня 2019 року у ньому не проживає. Відповідно до вимог ст.72 Житлового КодексуУкраїни\~визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Виходячи з положень ст.150 Житлового кодексуУкраїни\~та ст.383 Цивільного кодексуУкраїни\~власник житла має право використовувати його для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Частиною 2\~статті 405 ЦК України\~визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла; і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї; колишніми членами його сім`ї; а також членами сім`ї колишнього власника житла. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає, не сплачують будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачем спільне господарство, вони не пов`язані спільним побутом, тобто підстав для продовження терміну зберігання за відповідачем права користування спірним житлом, передбачених\~ст. 71 ЖК України, немає. Таким чином, відповідач втратила право на користування будинком, що належить позивачу, отже є підстави визнати відповідача таким, що втратила право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved