Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-15 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія УКРФІНАНС ГРУП», яке є правонаступником Акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» за участю третіх осіб особи без самостійних вимог\~приватного виконавця Лабчука Романа Михайловича, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бадахова Юрія Назировича, [PERSON] про визнання виконавчого напису нотаріуса таким, що не підлягає виконанню, посилаючись на те, що11квітня 2008 року між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» (правонаступник АТ «Райффайзен Банк Аваль») та [PERSON] було укладено кредитний договір №014/3271/82/570, згідно якого Банк зобов`язався надати Позичальнику кредит у розмірі 90 000,00 доларів США строком до 11.04.2018 року, а Позичальник зобов`язався належним чином використати та повернути Банку суму отриманого кредиту, а також сплатити відсотки за користування кредитними коштами у розмірі 14% річних. В якості забезпечення виконання основного зобов`язання за кредитним договором 11квітня 2008 року між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» та [PERSON] було укладено іпотечний договір б/н, зареєстрований за номером 932, предметом договору є житловий будинок з надвірними будівлями, загальною площею 399,0 кв.м., щознаходиться за адресою: [ADDRESS] та земельна ділянка, площею 0,1000 га, кадастровий номер 6810100000.27.002.0018, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] та належить іпотекодавцю на праві приватної власності. 16 квітня 2019 року за заявою Акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» - правонаступник Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія УКРФІНАНС ГРУП», вчинено виконавчий напис приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бадаховим Ю.Н., зареєстрованого в реєстрі №1561 про звернення стягнення на житловий будинок з надвірними будівлями, загальною площею 399,0 кв.м., щознаходиться за адресою: [ADDRESS] та земельна ділянка, площею 0,1000 га, кадастровий номер 6810100000.27.002.0018, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . За заявою АТ «Райффайзен Банк Аваль`від 29.05.2019 року виконавчий напис було пред`явлено до виконання до приватного виконавця Лабчука Р.М., відповідно до якої відкрито виконавче провадження ВП №59347387 від 13.06.2019 року, якою проводилися примусові виконавчі дії, в тому числі з винесенням постанови про арешт майна боржника та оголошення заборон на його відчуження від 20.01.2020 року. 11.12.2019 року ухвалою Хмельницького окружного адміністративного суду було замінено сторону виконавчого провадження з Акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» на правонаступника Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія УКРФІНАНС ГРУП». Позивач посилається на те, що вимоги виконавчого напису, вчиненого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бадаховим Ю.Н., зареєстрованого в реєстрі №1561 про звернення стягнення на житловий будинок з надвірними будівлями, загальною площею 399,0 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та земельна ділянка, площею 0,1000 га, кадастровий номер 6810100000.27.002.0018, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , є незаконними, банк звернувся до приватного нотаріуса із заявою про вчинення вказаного виконавчого напису без правових підстав, приватний нотаріус не врахував та не перевірив факт безспірності заборгованості, а тому є всі підстави для визнання виконавчого напису нотаріуса таким, що не підлягає виконанню. Просить визнати виконавчий напис від 16.04.2019 року, вчинений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бадаховим Ю.Н., за реєстровим №1561 про звернення стягнення на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] , а саме: житловий будинок з надвірними будівлями, загальною площею: 399,0 кв.м., земельну ділянку, площею 0,1000 га для задоволення вимог Акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в сумі 6 168 244,73 грн. - таким, що не підлягає виконанню. Ухвалою судді Хмельницькогоміськрайонного суду від 02\~квітня 2020\~року позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та справу призначено у підготовче засідання на . 04.05.2020 року до суду надійшло пояснення третьої особи приватного нотаріуса у яких заперечується проти позову. 07.05.2020 року до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія УКРФІНАНС ГРУП» надійшов відзив на позов у якому позовні вимоги не визнаються. Представник позивача подав заву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити, з підстав, викладених у позовній заяві. Представник відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія УКРФІНАНС ГРУП» у судове засідання не прибув, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. Третя особа без самостійних вимог\~приватний виконавець Лабчук Роман Михайловичу у судове засідання не прибув, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. Третя особа без самостійнихвимог - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Бадахов Юрій Назирович у судове засідання не прибув, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. Третя особа без самостійних вимог [PERSON] у судове засідання не прибув, повідомлений належним чином. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 11квітня 2008 року між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» (правонаступник АТ «Райффайзен Банк Аваль») та [PERSON] було укладено кредитний договір №014/3271/82/570, згідно якого Банк надав Позичальнику кредит у розмірі 90 000,00 доларів США строком до 11.04.2018 року зі сплатою відсотків за користування кредитними коштами у розмірі 14% річних. З метою забезпечення виконання основного зобов`язання за кредитним договором 11квітня 2008 року між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» та майновим поручителем [PERSON] було укладено іпотечний договір б/н, зареєстрований за номером 932, предметом договору є житловий будинок з надвірними будівлями, загальною площею 399,0 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та земельна ділянка, площею 0,1000 га, кадастровий номер 6810100000.27.002.0018, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] та належить іпотекодавцю на праві приватної власності. 16 квітня 2019 року за заявою Акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» - правонаступник Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія УКРФІНАНС ГРУП», вчинено виконавчий напис приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бадаховим Ю.Н., зареєстрованого в реєстрі №1561 про звернення стягнення на житловий будинок з надвірними будівлями, загальною площею 399,0 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та земельна ділянка, площею 0,1000 га, кадастровий номер 6810100000.27.002.0018, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . За заявою АТ «Райффайзен Банк Аваль» від 29.05.2019 року виконавчий напис було пред`явлено до виконання до приватного виконавця Лабчука Р.М., відповідно до якої відкрито виконавче провадження ВП №59347387 від 13.06.2019 року, якою проводилися примусові виконавчі дії, в тому числі з винесенням постанови про арешт майна боржника та оголошеннязаборон на йоговідчуженнявід20.01.2020 року. Відповідно до статті 87 ЗУ «Про нотаріат» для стягнення грошових сум або витребування від боржника майна нотаріуси вчиняють виконавчі написи на документах, що встановлюють заборгованість. Перелік\~документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів, встановлюється Кабінетом Міністрів України. Однією із основних вимог, до виконавчого напису нотаріуса є підтвердження безспірності заборгованості боржника перед стягувачем. Відповідно до п.1\~Постанови КабінетуМіністрівУкраїнивід 29.06.1999 р. № 1172 «Про затвердження переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів»,\~ для одержання виконавчого напису для стягнення заборгованості за нотаріально посвідченими угодами подаються:оригінал нотаріально посвідченого договору (договорів); документи, що підтверджують безспірність заборгованості боржника та встановлюють прострочення виконання зобов`язання. Згідно п.2.3 глави 16 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого\~наказом МіністерстваюстиціїУкраїни від 22.02.2012 року № 296/5, вчинення виконавчого напису в разіпорушення основного зобов`язання та (або) умов іпотечного договору здійснюється нотаріусом після спливу тридцяти днів з моменту надісланих іпотеко держателем повідомлень письмової вимоги про усунення порушень іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця. Посилання позивача про те, що його адресу жодних листів від Банку про погашення заборгованості не надходило, жодних вимог він не отримував та відсутності доказів на підтвердження отримання передбачених вимогами чинного законодавства вимог знайшли своє відображення, оскільки надані приватним нотаріусом матеріали не містять належних та допустимих доказів належного повідомлення боржника та майнового поручителя про наявність заборгованості та вчинення дій щодо звернення стягнення на предмет іпотеки. Згідно вимог статті 88 закону України «Про нотаріат» нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем та за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами та організаціями - не більше одного року. Як вбачається із оскаржуваного виконавчого напису заборгованість банком розрахована за період з 11.04.2008 р. по 22.01.2019 року, що складає майже 11 років, звернувшись до нотаріуса у 2019 році в порушення вимог статті 88 закону України «Про нотаріат» 3 роки з дня виникнення права вимоги минуло. Крім того, судом встановлено та не спростовано відповідачем, що у 2017 році АТ «Райффайзен Банк Аваль» зверталось до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] , за яким просило в рахунок погашення заборгованості в сумі 97 791,70 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ 2 535 754,13 грн. за кредитним договором №014/0029/74/83456 від 01.10.2007 р. Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме житловий будинок з надвірними будівлями, загальною площею 399,0 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та земельну ділянку, площею 0,1000 га, кадастровий номер 6810100000.27.002.0018, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] шляхом реалізації на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження. Так, рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 03.07.2018 року по справі №686/14559/17 в позові публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до [PERSON] та [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки відмовлено, яке було залишене постановою Хмельницького апеляційного суду від 03.12.2018 року без змін. 31.05.2019 року Ухвалою Верховного Суду було відмовлено у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою Акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» на рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 03 липня 2018 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 03 грудня 2018 року. З огляду на мотиви рішень суддів, підставою відмови у задоволенні позову про звернення стягнення на предмет іпотеки є те, що Банк відповідно до умов кредитного договору змінивши у 2010 році строк виконання основного зобов`язання, був зобов`язаний пред`явити позов до боржника протягом трьох років віддати, коли дізнався про порушення свого права, а з позовом до суду про звернення стягнення на предмет іпотеки звернувся лише у липні 2017 року, тобто з іспливом встановленого ст. 257 ЦК України трирічного строку, про застосування якого заявлено відповідачем у квітні 2018 року. Як вбачається із долучених позивачем доказів в липні 2017 року ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» звертався до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області з позовом до [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] про стягнення процентів за користування кредитом за період 24 липня 2014 року по 19 липня 2017 року за вказаним кредитним договором в розмірі 97 791,70 дол. США. Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 20 березня 2019 року у справі №686/14555/17 касаційну скаргу [PERSON] задоволено частково. Рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 29 січня 2018 року та постанову Апеляційного суду Хмельницької області від 08 травня 2018 року скасовано в частині стягнення процентів із [PERSON] за користування коштами та ухвалено в цій частині нове рішення, яким у задоволенні позову Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до [PERSON] в частині стягнення процентів за користування кредитом за період 24 липня 2014 року по 19 липня 2017 року відмовлено. З аналізу даного рішення вбачається, що оскільки кредитор пред`явив позичальнику та поручителям вимоги про повне дострокове погашення заборгованості за кредитним договором, тобто кредитор змінив строк виконання основного зобов`язання, яке згідно із цим договором мало виконуватися за графіком погашення кредиту, тому зі спливом строку кредитування припинилося право позивача нараховувати проценти за кредитом. З урахуванням наведеного суд приходить до висновку, що вимоги позивача про стягнення процентів за період із 24 липня 2014 року по 19 липня 2017 року є безпідставними, а тому не підлягають задоволенню. Тому суд вважає, що оскільки право вимоги у кредитора виникло ще у 2010 році Банк втратив можливість звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом вчинення виконавчого напису, що підтверджено вищезазначеними рішенням судів, які набрали законної сили, а тому правових підстав для вчинення виконавчого напису у Банку та нотаріуса не було, оскільки вимоги статті 88 закону України «Про нотаріат» чітко передбачають, що з дня виникнення права вимоги має минути не більше трьох років. Суд приходить до висновку, що слід визнати виконавчий напис від 16.04.2019 року, вчинений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бадаховим Ю.Н., за реєстровим №1561 про звернення стягнення на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] , а саме: житловий будинок з надвірними будівлями, загальною площею: 399,0 кв.м., земельну ділянку, площею 0,1000 га,кадастровий номер 6810100000.27.002.0018, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] для задоволення вимог Акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в сумі 6 168 244,73 грн. - таким, що не підлягає виконанню. Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь держави слід стягнути понесенні ним судові витрати у вигляді судового збору пропорційно до задоволеної частини позовних вимог у сумі 840,80 гривень так, як позивач є інвалідом 2-ї групи тому звільнений від сплати судового збору.

Outcome: approved