Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-26 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із заявою, в якій просить встановити факт належності йому правовстановлюючого документу - Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР - 10-00-074318 від 29.10.1998р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1455с з визначенням, належної йому земельної ділянки № 291 для ведення садівництва, розташованої на території садового товариства «ЗОРІ» у селі Руська-Лозова Дергачівського району Харківської області. В обґрунтування своєї заяви посилається на те, що заявник звернувся до Відділу Держземагенства у Дергачівському районі із заявою про внесення відомостей до Державного земельного кадастру від 21.01.2015р. реєстраційний № ЗВ-6301977902015. Відділ Держземагенства у Дергачівському районі надав йому Рішення № РВ-6300399262015 від 21.01.2015 р. про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, причиною для відмови зазначено наступне: «невідповідності поданих документів вимогам, установленим ЗУ «Про Державний земельний кадастр» і Порядку ведення Державного земельного кадастру, а саме: у наданому державному акті виправлення, так як документи, які є підставою для Державної реєстрації земельної ділянки, мають відповідати таким вимогам: текст документів має бути написаний розбірливо, документи не мають містити підчищення або дописки, закреслені слова чи інші не обумовлені в них виправлення, орфографічні та арифметичні помилки, бути заповнені олівцем, а також з пошкодженнями, які не дають однозначно тлумачити іх зміст». Дійсно Державний акт на право приватної власності на землю, серія ХР-10-00-074318, виданий 29.10.1998 p., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1455с, містить виправлення та дописки від руки. Зазначені виправлення були допущені ще у 1998 р. співробітниками які складали зазначений акт, про що свідчить помітка «виправлено» з підписом та печаткою Державного комітету України по земельних ресурсах Харківського обласного управління земельних ресурсів Дергачівський районний відділ земельних ресурсів. При отриманні акту у 1998р. про зазначені виправлення заявнику повідомили, при цьому ж завірили, що з приводу виправлень питань не буде тому, що при виправлення зазначено та скріплено печаткою. Державний акт на право приватної власності на землю, серія ХР-10-00-074318, був отриманий [PERSON] 29 жовтня 1998 році і за весь цей час у нього не було потреби щодо його пред'явлення чи оформлення документів. Зазначені дописки від руки, навіть завірені печаткою, унеможливили його право вільно та на свій власний розсуд розпоряджатися своєю приватною власністю, тому він змушений звернутися до суду. В судовому засіданні [PERSON] заяву підтримав, представник Відділ Держземагенства у Дергачівському районі Харківської області в судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлений у встановленому порядку, подав листа, в якому просить розглядати справу без їх участі та надав суду письмові пояснення в яких зазначив, що у Відділі обліковується архівний примірник державного акту на право приватної власності на землю (земельна ділянка площею 0,057 га розташована на території садового товариства «Зорі» та призначена для ведення садівництва, ділянка № 291), виданого на підставі рішення Русько-Лозівської сільської ради народних депутатів від 15 вересня 1998 року № 242) серія ХР-10-00-074318 [PERSON] та зареєстрованого за № 1455 с від 29.10.1998 р. Крім того було досліджено «Книгу учета приватизированных земельных участков: садово-огородных, приусадебных, для строительства и обслуживания жилого дома, для веденния личного подсобного хозяйства на территории Русско-Лозовского сельского совета». Згідно наявних в ній даних на ім'я [PERSON] на підставі рішення Русько-Лозівської сільської ради від 15.09.98 р. № 242 за № 1455 зареєстрований державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,057 га в с/т «Зори» серії ХР 10-00-074318. У вказаному державному акті має місце виправлення, зазначене, мабуть, посадовою особою Дергачівського районного відділу земельних ресурсів, її підписом та гербовою печаткою Відділу. До того ж відомо, що [PERSON] звернувся до Відділу Держземагентства у Дергачівському районі Харківської області із заявою про державну реєстрацію зазначеної земельної ділянки в Державному земельному кадастрі. Документацію із землеустрою було розглянуто державним кадастровим реєстратором. У вказаному державному акті, що додавався до землевпорядної документації, вбачались ознаки виправлення у написанні прізвища власника земельної ділянки, що мала бути зареєстрована на підставі наданої заяви. Вказана неточність зазвичай не дає змоги однозначно тлумачити зміст документів державним кадастровим реєстратором під час надання заявником документів з метою реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі. Згідно пунктів 67, 68 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 р. № 1051 внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру здійснюється виключно на підставі та відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» та цього Порядку. Документи, які є підставою для внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, мають відповідати таким вимогам: текст документів має бути написаний розбірливо; документи не мають містити підчищення або дописки, закреслені слова чи інші не обумовлені в них виправлення, орфографічні та арифметичні помилки, бути заповнені олівцем, а також з пошкодженнями, які не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст. Враховуючи, що в справі є достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, суд розглядає справу у відсутність представника Відділу Держземагенства у Дергачівському районі Харківської області відповідно зі ст.169 ЦПК України. Суд, заслухавши пояснення [PERSON], дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини. [PERSON] згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 29.09.2010 року належить садовий будинок за адресою: Харківська область, Дергачівський район с. Руська Лозова, «Зорі» садівниче товариство, № 291 загальною площею 51,0 кв.м., житловою площею 16,3 кв.м., державний акт на право приватної власності на землю від 29.10.1998р. № 1455с. Згідно «Книги учета приватизированных земельных участков: садово-огородных, приусадебных, для строительства и обслуживания жилого дома, для веденния личного подсобного хозяйства на территории Русско-Лозовского сельского совета» 1994-1999р.р. на ім'я [PERSON] на підставі рішення Русько-Лозівської сільської ради від 15.09.98 р. № 242 за № 1455 зареєстрований державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,057 га в с/т «Зори» серії ХР 10-00-074318. За повідомленням Відділу обліковується архівний примірник державного акту на право приватної власності на землю (земельна ділянка площею 0,057 га розташована на території садового товариства «Зорі» та призначена для ведення садівництва, ділянка № 291), виданого на підставі рішення Русько-Лозівської сільської ради народних депутатів від 15 вересня 1998 року № 242) серія ХР-10-00-074318 [PERSON] та зареєстрованого за № 1455с від 29.10.1998 р. Як вбачається з наданого заявником [PERSON] Державного акта на право приватної власності на землю, серія ХР-10-00-074318, виданий 29.10.1998 p., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1455с, в ньому містяться виправлення та дописки від руки, а саме: у прізвищі «Чечетенко» наведена літера «н». Згідно ч.1 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту родинних відносин; перебування фізичної особи на утриманні; належності правовстанавлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, прізвище, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеному у свідоцтві про народження або в паспорті та інше. Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що в судовому засідання встановлено факт належності [PERSON] Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР - 10-00-074318 від 29.10.1998р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1455с з визначенням, належної йому земельної ділянки № 291 для ведення садівництва, розташованої на території садового товариства «ЗОРІ» у селі Руська-Лозова Дергачівського району Харківської області.

Outcome: approved