Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-13 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання [PERSON], таким, що втратив право користування житловим будинком №105-а по вул. Поштовій в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області, вказавши на таке. На праві власності, згідно договору купівлі - продажу домоволодіння (HAT 323393) та інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна (номер 54774406 від 10.03.2016.року), йому належить житловий будинок №105-а по вул. Поштовій в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області, де зареєстрований і до [PERSON]. На теперішній час [PERSON]за даною адресою не проживає з 2012 року і місцезнаходження його не відоме. Визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом, позивачу необхідно для отримання субсидії для оплати житлово-комунальних послуг, у звязку із чим він був змушений звернутися до суду. В судове засідання позивач не зявився, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідачу за місцем реєстрації надсилалася заказна кореспонденція з повідомленням про день та час розгляду справи, і отже суд вважає, що про судове засідання він повідомлений належним чином. Приймаючи до уваги, що відповідач в судове засідання не зявився і від нього не надійшло повідомлення про розгляд справи у його відсутності, тому справа розглядається заочно. З урахуванням наведених обставин суд вважає за можливе постановити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст.\~223,\~280 ЦПК України. У відповідності до вимог ст. 247 ч.2 ЦПК України, суд розглядає справу без участі сторін, які належним чином повідомлені про час і місце судового розгляду справи та без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до наступного. Так, дійсно [PERSON] на праві власності, згідно договору купівлі - продажу домоволодіння та інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна № 54774406 від 10.03.2016.року, належить житловий будинок №105-а по вул. Поштовій в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області (а.с.5-7). Згідно довідки виконавчого комітету Мангушської селищної ради Мангушського району Донецької області №4687 від 24.10.2018 року, у зазначеному будинку № 105-а по вул. Поштовій в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області зареєстровано відповідача [PERSON], [INFO] (а.с. 9). З акту\~обстеження житлового\~будинку,\~який належить\~ [PERSON]складеного\~депутатом \~Мангушської селищної\~ради Мангушського\~району Донецької\~області від\~09.10.2018\~року (а.с.8),\~вбачається,\~що відповідач\~ \~[PERSON]у вказаному житловому будинку - не проживає. Відповідно до вимогст.405\~ЦК України, члени сім'ї власника житла,які проживають разом з ним,мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Таким чином, приймаючи до уваги, що [PERSON]\~ не проживає у житловому будинку позивача без поважних причин понад встановлені законодавством строки, що в\~свою чергу\~перешкоджає позивачу\~здійсненню його\~права користування\~та розпорядження\~належним йому\~житловим будинком,\~тому відповідачанеобхідно визнати таким, що втратив право користування житлом. Отже, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Outcome: approved