Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-30 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - дублікату договору купівлі-продажу жилого будинку та державного акту на право приватної власності на земельну ділянку. В обґрунтування заяви заявник посилається на те, що [INFO] помер його батько, [PERSON], про що 23 червня 2014 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Краматорського міського управління юстиції у Донецькій області складено відповідний актовий запис №1518. Після смерті батька [PERSON], відкрилась спадщина: - жилий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS], що належав на праві власності моєму батькові на підставі дублікату договору купівлі-продажу жилого будинку від 14.03.1991, посвідченого 14.03.1991 року державним нотаріусом Другої Краматорської державної нотаріальної контори Чумаковою О.І., зареєстрованого в реєстрі за №725, виданого 20.08.1991 року державним нотаріусом Другої Краматорської державної Чумаковою О.І., зареєстрованого в реєстрі за №2367, зареєстрованого в БТІ м. Краматорська 24.08.1991 року за №24221; - земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, загальною площею 0,0467, за адресою: [ADDRESS], що належала на праві власності моєму батькові на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ДН №100789, виданого 07.08.2001 головою Краматорської міської ради, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 1 №0595. Він є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті свого батька [PERSON], інших спадкоємців за заповітом чи за законом не має. Під час оформлення спадщини було встановлено, що в державному акті на право приватної власності на землю серії ІІІ-ДН №100789, виданого 07.08.2001 головою Краматорської міської ради, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 1 № 0595, прізвище його батька зазначено у відповідному відмінку «[PERSON]» але, в свідоцтві про смерть серії [NUMBER], виданого 23.06.2014 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Краматорського міського управління юстиції у Донецькій області та в паспорті громадянина України серії [NUMBER], виданого моєму батькові 20.11.2001 року Краматорським МВ УМВС України в Донецькій області прізвище батька «[PERSON]». Помилка в написанні прізвища його батька в державному акті на право приватної власності на землю серії ІІІ-ДН №100789, виданого 07.08.2001 головою Краматорської міської ради, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 1 № 0595, не дає можливості працівникам Управління Держземагенства у м. Краматорську Донецької області погодити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі за адресою: [ADDRESS], і внести відомості до Державного земельного кадастру та видати йому витяг з Державного земельного кадастру на вказану вище земельну ділянку, який необхідний йому в для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом. У зв'язку з тим, що на даний час чинним законодавством України не передбачено порядку внесення змін до державних актів на право приватної власності на землю, тому вважає, що єдиною можливістю встановити факт належності його батькові [PERSON] державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ДН №100789, виданого 07.08.2001 головою Краматорської міської ради, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 1 № 0595, є звернення до суду в порядку окремого провадження з даною заявою. Також, в дублікаті договору купівлі-продажу жилого будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], укладеного 14.03.1991, посвідченого 14.03.1991 року державним нотаріусом Другої Краматорської державної нотаріальної контори Чумаковою О.І., зареєстрованого в реєстрі за №725, виданого 20.08.1991 року державним нотаріусом Другої Краматорської державної Чумаковою О.І., зареєстрованого в реєстрі за №2367, зареєстрованого в БТІ м. Краматорська 24.08.1991 року за №24221, прізвище батька зазначено «[PERSON]» але, в свідоцтві про смерть серії [NUMBER], виданого 23.06.2014 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Краматорського міського управління юстиції у Донецькій області та в паспорті громадянина України серії [NUMBER], виданого батькові 20.11.2001 року Краматорським МВ УМВС України в Донецькій області прізвище батька «[PERSON]». На даний час не має можливості внести виправлення у вказаний договір купівлі-продажу жилого будинку, оскільки чинний Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджений наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №296/5, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за № 282/20595, взагалі не передбачає вчинення таких нотаріальних дій нотаріусами. Тому вважає, що єдиною можливістю встановити факт належності його батькові [PERSON] дублікату договору купівлі-продажу жилого будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], укладеного 14.03.1991, посвідченого 14.03.1991 року державним нотаріусом Другої Краматорської державної нотаріальної контори Чумаковою О.І., зареєстрованого в реєстрі за №725, виданого 20.08.1991 року державним нотаріусом Другої Краматорської державної Чумаковою О.І., зареєстрованого в реєстрі за №2367, зареєстрованого в БТІ м. Краматорська 24.08.1991 року за №24221, є звернення до суду в порядку окремого провадження з даною заявою. Заявник просить суд встановити факт того, що дублікат договору купівлі-продажу жилого будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], укладеного 14.03.1991 року між [PERSON] та [PERSON], посвідченого 14.03.1991 року державним нотаріусом Другої Краматорської державної нотаріальної контори Чумаковою О.І., зареєстрованого в реєстрі за №725, виданого 20.08.1991 року державним нотаріусом Другої Краматорської державної Чумаковою О.І., зареєстрованого в реєстрі за №2367, зареєстрованого в БТІ м. Краматорська 24.08.1991 року за №24221, належить [PERSON], [INFO], який помер [INFO]. Встановити факт того, що державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ДН №100789, виданий 07.08.2001 головою Краматорської міської ради на ім'я [PERSON], зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 1 №0595, належить [PERSON], [INFO], який помер [INFO]. У судове засідання заявник не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності та просив задовольнити заяву. Представник заявника - адвокат [PERSON], у судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просив розглянути справу у його відсутність та задовольнити заяву. Представник Краматорської міської ради у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення заяви не заперечує. Представник Управління Держземагенства у м.Краматорську Донецької області у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення заяви не заперечує. Дослідивши доводи заяви та надані документи, суд вважає, що вимоги заявника підлягають задоволенню. Судом встановлено, що заявник [PERSON], [INFO], є сином [PERSON], [INFO] (а.с.27, 32) Відповідно до свідоцтва про смерть, батько заявника - [PERSON], помер [INFO] (а.с.28). Мати заявника, [PERSON], померла [INFO], що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.30). Відповідно до дублікату договору купівлі-продажу жилого будинку, укладеного 14.03.1991 року між [PERSON], та [PERSON], останній придбав житловий будинок [ADDRESS]. Договір посвідчений 14.03.1991 року державним нотаріусом Другої Краматорської державної нотаріальної контори Чумаковою О.І., зареєстрований в реєстрі за №725, виданий 20.08.1991 року державним нотаріусом Другої Краматорської державної Чумаковою О.І., зареєстрований в реєстрі за №2367 (а.с.6). Як вбачається з державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ДН №100789, виданий 07.08.2001 головою Краматорської міської ради, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 1 №0595, [PERSON] передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,0467 га , яка розташована на території міської ради по [ADDRESS] для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель (а.с.7). Як вбачається з копії будинкової книги, у будинку [ADDRESS] Донецької області були зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] (а.с.8-15). Право власності на житловий будинок [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] (а.с.16-22). Як вбачається з копії свідоцтва про смерть, копії паспорту, копії довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру та копії пенсійного посвідчення, вони видані на ім'я [PERSON], [INFO], який є батьком заявника (а.с.23-28). Відповідно до витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі, зареєстрована спадкова справа після смерті [PERSON] (а.с.31). Таким чином, у судовому засіданні встановлений та підтверджений письмовими доказами факт належності [PERSON], який помер [INFO] дублікату договору купівлі-продажу жилого будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], укладеного 14.03.1991 року між [PERSON] та [PERSON], посвідченого 14.03.1991 року державним нотаріусом Другої Краматорської державної нотаріальної контори Чумаковою О.І., зареєстрованого в реєстрі за №725, виданого 20.08.1991 року державним нотаріусом Другої Краматорської державної Чумаковою О.І., зареєстрованого в реєстрі за №2367, зареєстрованого в БТІ м. Краматорська 24.08.1991 року за №24221, а також державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ДН №100789, виданого 07.08.2001 головою Краматорської міської ради на ім'я [PERSON], зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 1 №0595 і його об'єктивність не викликає у суду жодного сумніву. Встановлення даного факту має для заявника юридичне значення, дозволить йому оформити свідоцтво про право на спадщину за законом.

Outcome: approved