Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-12 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в [ADDRESS] знаходиться житловий будинок літ. А-1 з господарськими будівлями (літня кухня літ. Б, сарай літ. В, сарай літ.Г, гараж літ. Д, колодязь літ. К, погріб літ. пг, огорожа літ. гТ), право власності на який згідно матеріалів інвентаризаційної справи Кролевецького РБТІ не зареєстроване. Вказаний будинок збудував його батько [PERSON] в 1960 році, але документи на забудову не збереглися. За свого життя [PERSON] розпоряджався будинком і господарськими будівлями, як власник особистим майном: підтримував у належному технічному стані, за необхідності проводив ремонт, обробляв прилеглу земельну ділянку. Згідно з записами в погосподарських книгах виконкому Обтівської сільської ради Кролевецького району вищезазначений будинок числився за батьком. Земельна ділянка за вказаною адресою загальною площею 0,35 га, не приватизована також значиться за батьком. [INFO] [PERSON] помер. Заповіту на випадок смерті він не залишив. Спадщину після його смерті прийняла дружина померлого [PERSON], оскільки на момент смерті батька постійно проживала разом з ним і була зареєстрована з ним за однією адресою. Мати померла [INFO]. Заповіту на випадок смерті вона не залишила. Спадкоємцем за законом є він, єдиний син, [PERSON]. Після смерті матері він прийняв спадщину, подавши у відповідний строк заяву до Кролевецької районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини. На сьогодні він (позивач) не може зареєструвати в БТІ право власності на нерухомість, яка належала померлому [PERSON], тому що державна реєстрація прав згідно з діючим законодавством проводиться на підставі заяви власника. У зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно він не може отримати свідоцтва про право на спадщину на це майно у нотаріуса, а тому змушений звернутись до суду. Враховуючи викладене позивач просить: 1) встановити факт належності на праві приватної власності житлового будинку літ.«А-1» загальною площею 50,9 кв.м, житловою площею 14,4 кв.м. з господарськими будівлями: літня кухня літ.«Б», сарай літ.«В», сарай літ.«Г», гараж літ.«Д», колодязь літ.«К», погріб літ.«пг», огорожа літ.«N», розташованого в [ADDRESS], [PERSON], померлому [INFO]. 2) визнати за ним ([PERSON]) право приватної власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлої [INFO] в селі Погорілівка Кролевецького району Сумської області. Позивач у судовому засідання позовні вимоги підтримав повністю та просить їх задовольнити. Відповідач до суду свого представника не направив, надавши заяву про розгляд справи за відсутності представника сільради, проти задоволення позову не заперечує. (а.с.32) Заслухавши позивача, дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно з реєстровими даними КП «Кролевецьке РБТІ» право власності на житловий будинок загальною площею 50,9 кв.м, житловою площею 14,4 кв.м. з господарськими будівлями (літня кухня літ.«Б», сарай літ.«В», сарай літ.«Г», гараж літ.«Д», колодязь літ.«К», погріб літ.«пг», огорожа літ.«N»), розташований в [ADDRESS], не зареєстровано. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 60022 грн. (а.с.9). Згідно з довідками виконкому Обтівської сільської ради від 29.07.2014 року за записами погосподарських книг по Обтівській сільській раді вказаний будинок належить [PERSON], який постійно (в т.ч. на час смерті) проживав у ньому разом з дружиною [PERSON], [INFO] (а.с.10, 14). Як зазначається у позовній заяві і не заперечується відповідачем [PERSON] побудував зазначений будинок у 1960 році, розпоряджався ним як власник особистим майном: підтримував в належному технічному стані, за необхідності проводив ремонт та обробляв прилеглу земельну діянку. Земельна ділянка, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] в розмірі 0,35 га не приватизована, згідно запису в кадастровій книзі значиться за [PERSON] (а.с.15). Позивач [PERSON] є сином [PERSON], що вбачається зі свідоцтва про народження (а.с.6). [INFO] [PERSON] помер в селі Погорілівка Кролевецького району Сумської області, про що виконкомом Обтівської сільської ради видано свідоцтво про смерть (а.с.7). Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно. Заповіту на випадок смерті він не залишив, спадкова справа після його смерті не заводилась. Дані обставини вбачаються з повідомлення Кролевецької районної державної нотаріальної контори від 07.08.2014 року та довідки виконкому Обтівської сільради від 04.07.2014 року (а.с.14, 27, 30, 31). Дружина померлого - [PERSON] постійно проживала з ним на час відкриття спадщини, що підтверджується довідками виконкому Обтівської сільської ради Кролевецького району (а.с.11, 12), а тому відповідно до положення ч.3 ст.1268 ЦК України вважається такою, що прийняла спадщину. [PERSON] померла [INFO] (а.с.8) і позивач, як єдиний спадкоємець першої черги за законом прийняв після неї спадщину, подавши у відповідний строк заяву до Кролевецької районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини, у зв'язку з чим була заведена спадкова справа №121/2014. Заповіт на випадок смерті [PERSON] не посвідчувала. Зазначені обставини підтверджується інформацією Кролевецької районної державної нотаріальної контори Сумської області від 07.08.2014 року, інформаційними довідками зі Спадкового реєстру та довідкою (а.с.27, 28, 29) Інших спадкоємців у [PERSON] немає. На сьогодні позивач позбавлений можливості зареєструвати право власності на указане нерухоме майно, оскільки відповідно до ч.7 ст.16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п.25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року №703, державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, або уповноваженої ними особи. У зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на вищевказане нерухоме майно на ім'я [PERSON] позивач не може оформити свої права спадкоємця у нотаріуса, оскільки відповідно до підпункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мін'юсту України від 22.02.2012 року за №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна, а відповідно до підпункту 4.18 пункту 4 глави 10 розділу II цього Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що [PERSON], який помер [INFO], на законних підставах володів житловим будинком з господарськими будівлями в [ADDRESS], і зазначене нерухоме майно фактично йому належало, вказаний юридичний факт можливо встановити за рішенням суду. Оскільки [PERSON] прийняла спадщину після смерті чоловіка, як спадкоємець за законом, а позивач прийняв спадщину після смерті [PERSON], є підстави визнати за ним право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом. Враховуючи вищевикладене, відповідно до ст.ст.16, 328, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1261, 1268-1270 ЦК України,

Outcome: approved