Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-08 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, яку було уточнено в ході судового розгляду. В обґрунтування посилаючись на те, що\~в грудні 2018 року заявник звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області Ус В.О. з проханням зареєструвати його право на нерухоме майно у вигляді житлового будинку з господарчими будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] . При перевірці договору купівлі продажу житлового будинку, який посвідчив в Покровській державній нотаріальній конторі 12.12.2002 року, де заявник виступав в якості покупця, по невідомим для нього причинам були дописані слова, які вказували на його адресу, на той час місця проживання [ADDRESS] , вірити. Вищевказані слова, які були дописані в тексті договору купівлі продажу житлового будинку, не були належним чином завірені печаткою нотаріуса і по цій причині йому було відмовлено в реєстрації його права на нерухоме майно. В даний час, виправити помилку в тексті не є можливим, тому що нотаріус яка посвідчила дану угоду, померла. Встановлення факту належності договору купівлі продажу житлового будинку, який посвідчений 12.12.2002 року приватним нотаріусом Покровського нотаріального округу Дніпропетровської області Головко Н.В. зі словами, дописаному - [ADDRESS] , вірити, заявнику необхідно для реєстрації свого права на його житловий будинок, в якому проживає. У зв`язку з чим, заявник просить встановити факт належності договору купівлі продажу житлового будинку, який посвідчений 12.12.2002 року приватним нотаріусом Покровського нотаріального округу Дніпропетровської області Головко Н.В. У судовому засіданні заявник [PERSON] заяву підтримав та просить її задовольнити. Крім того додав, що він проживав в м. Дніпропетровськ, потім придбав будинок в [ADDRESS] . В договорі купівлі продажу житлового будинку помітив помилку, хотів звернутися до нотаріуса, як виявилось вона померла. На будинок є технічний паспорт та домова книга. Він зареєстрований у вказаному будинку. В подальшому заявник направив до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримав та просить задовольнити. Представник заявника [PERSON] [PERSON] в судовому засіданні заяву підтримав, просить її задовольнити та встановити факт належності [PERSON] правовстановлюючого документа договору купівлі продажу житлового будинку, який посвідчений 12 грудня 2002 року приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Головко Н.В. В подальшому представник заявника направив до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримав та просить задовольнити. Заінтересована особа в судове засідання не з`явилася, направила заяву про розгляд справи за відсутності представника. Рішення просить винести на розсуд суду. Будучи допитаним\~в судовому\~засіданні свідок\~ [PERSON] \~пояснила,\~що [PERSON] \~знає,\~це її\~сусід.\~Вона проживає\~по [ADDRESS] ,\~а [PERSON] \~проживає по\~ [ADDRESS] , з 2002 року. Як їй відомо, до 2002 року [PERSON] проживав в м. Дніпропетровськ, точна адреса їй не відома. Свідок [PERSON] суду пояснила, що заявника знає, він є її рідним дядьком. В 2002 році останній проживав в [ADDRESS] , потім придбав будинок по [ADDRESS] . Розглянувши подані документи і матеріали, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується заява, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до принципу диспозитивності цивільного судочинства (ст.13 ЦПК України) суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до\~ст. 76 ЦПК України доказами є\~будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до\~ст. 89 ЦПК України\~суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Як\~вбачається з\~копії договору\~купівлі \~продажу житлового\~будинку серії\~ВАС №\~363822\~від 12.12.2002\~року, посвідченого приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Головко Н.В., [PERSON] придбав будинок у [PERSON] , що розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 5). Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Покровського районного управління юстиції Дніпропетровської області 10.05.2008 року, [PERSON] , померла [INFO] , актовий запис № 6 (а.с. 6). Відповідно до копії довідки про реєстрацію місця проживання № 553 від 04.02.2019 року, виданої виконавчим комітетом Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, місце проживання [PERSON] зареєстроване за адресою: [ADDRESS] (а.с. 7). З копії технічного паспорту на житловий будинок, що розташований по [ADDRESS] видно, що власником будинку є [PERSON] (а.с. 8-10). Відповідно до копії рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 44656767 від 17.12.2018 року, [PERSON] державним реєстратором прав на нерухоме майно Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області Ус В.О. було відмовлено у державній реєстрації права власності на будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] у зв`язку з тим, що не розглядаються документи з підчищенням або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими в них виправленнями, заповнені олівцем, з пошкодженнями, що не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст, а також оформлені з порушенням вимог законодавства (а.с. 4) Частиною 1\~статті 293 ЦПК України\~передбачено, що у порядку окремого провадження розглядаються справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п.5 ч.2\~ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження також справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Юридичні факти - це обставини чи життєві факти, з якими норми права пов`язують виникнення, зміну або припинення правовідносин. Встановлення юридичних фактів у порядку окремого провадження сприяє реалізації конституційних прав громадян. Умовами, за наявності яких можливим є звернення до суду для встановлення фактів, що мають юридичне значення є те, що згідно із законом ці факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих немайнових чи майнових прав фізичних осіб; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; встановлення факту потрібне заявникові для конкретної мети. Так, у відповідності з ч. 2\~ст. 315 Цивільного процесуального кодексу України\~у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до листа Верховного Суду України від 01.01.2012 року «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, в порядку встановленому ЦПК України громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. Таким чином,\~виходячи з\~наведеного,\~дослідивши усі\~надані суду\~докази у\~їх сукупності,\~перевіривши відповідність\~вимогам діючого\~законодавства України,\~суд вважає\~за необхідне\~встановити факт належності [PERSON] , правовстановлюючого документа договору купівлі продажу житлового будинку, який посвідчений 12.12.2002 року приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Головко Н.В.

Outcome: approved