Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-28 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, мотивуючи позов тим, що йому на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 1 липня 2015 року, належить житловий будинок [ADDRESS] В зазначеному житловому будинку зареєстровані [PERSON] та [PERSON] - відповідачі по справі, які з 2015 року за місцем реєстрації не проживають, виїхали із належного йому будинку. Просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком [ADDRESS] В судове засідання представник позивача не прибув, однак надав суду заяву, в якій просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримав, не заперечував щодо ухвалення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не прибули, про день, час та місце розгляду справи був повідомлені шляхом розміщення оголошення на вебпорталі судової влади України; про причини неявки суд не повідомили. Відзив від відповідачів не надходив. За таких обставин, враховуючи згоду представника позивача на заочний розгляд справи, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказах в порядку положень ст. ст. 279, 280 ЦПК України. Суд, дослідив матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи зі слідуючого. Матеріалами справи встановлено: Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 1 липня 2015 року, витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 1 липня 2015 року, [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок № [ADDRESS]», згідно довідки Станіславської сільської ради Білозерського району за № 2004 від 9 липня 2018 року). Згідно довідки Станіславської сільської ради Білозерського району Херсонської області за № 1796 від 18 червня 2018 року за адресою: [ADDRESS] Білозерського району Херсонської області, зареєстровані [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Відповідно до акту на предмет підтвердження проживання від 2 липня 2018 року, який був складений уповноваженою на те комісією та затверджений головою Станіславської сільської ради Білозерського району Херсонської області, [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS], але з 2015 року за вказаною адресою фактично не проживають. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до положень ч. ч. 1, 2 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Дослідивши докази в їх сукупності, суд встановив, що позовні вимоги, заявлені позивачем, є обґрунтованими, позов підлягає задоволенню, так як відповідачі в спірному житловому будинку не проживають понад рік, а тому втратили право користування ним.

Outcome: approved