Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-24 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просив визнати за ним, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Павлівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, 8, обґрунтовуючи його тим, що він є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], яка сталася 09.05.2015 р.. Зазначив на неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів. В судове засідання: - [PERSON] не з'явився, в поданій заяві просив розглядати справу у його відсутність; - представник відповідача [PERSON] сільської ради Ріпкинського району не з'являвся, надавши при цьому заяву про розгляд справи у їх відсутність та про визнання позову. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Матеріалами даної справи та матеріалами спадкової справи № 146/2015 після смерті [PERSON], яка сталася 09.05.2015 р., заведеної приватним нотаріусом [PERSON] 14.08.2015 р. встановлено, що: - [PERSON] був одружений з [PERSON], від шлюбу з якою мали 2 дітей: позивача [PERSON] та [PERSON] (до шлюбу [PERSON]) [PERSON], [INFO], що стверджується повторним свідоцтвом про одруження [PERSON] та [PERSON], свідоцтвом про народження позивача [PERSON], свідоцтвом про народження та повторним свідоцтвом про одруження [PERSON]; - [PERSON] на день смерть, а саме 09.05.2015 р. був зареєстрований та проживав з [PERSON], що стверджується довідкою виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області № 468 від 09.07.2015 р.; - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Павлівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, 8 згідно погосподарських книг належить [PERSON], що стверджується довідкою виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області № 38 від 13.02.2015 р.; - [PERSON] помер 09.05.2015 р., що підтверджується свідоцтвом про її смерть (серія І-ЕЛ № 254224); - єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON], яка сталася 09.05.2015 р. за законом є [PERSON], а інші спадкоємці [PERSON] та [PERSON], подавши відповідні заяви від 14.08.2015 р., відмовилась від прийняття спадщини за законом: - 9 грудня 2015 р. приватним нотаріусом [PERSON] на імя [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину законом, а саме на земельну ділянку розміром 0,6000 га., в межах згідно з планом, що розташована на території с. Павлівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, 8, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 040506, виданого [PERSON] сільською радою Ріпкинського району Чернігівської області 20.06.2000 р., кадастровий номер 7424483200:02:001:0173; - у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок за адресою: с. Павлівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, 8 та у звязку з тим, що право власності не зареєстровано у відповідному реєструю чому органі, на підставі п.п. 4.14, 4.15, 4.18 п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, [PERSON] було відмовлено у видачі на його імя свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Павлівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, 8, після смерті [PERSON], яка сталася 09.05.2015 р., що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса [PERSON] від 10.12.2015 р. № 824/02-31; - станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок за адресою: с. Павлівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, 8, не зареєстровано, що доводиться інформаційною довідкою КП Чернігівське МБТІ від 18.11.2015 р.; - КП Чернігівське МБТІ виготовило технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Павлівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, 8; - ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: с. Павлівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, 8 складає 28 986 грн., що стверджується Висновком про вартість майна від 24.11.2015 р., виконаного ФОП [PERSON]. Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась і належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджувалось лише записом в погосподарській книзі сільської ради. Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Павлівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, 8 побудований до 13 грудня 1995 року, то в силу вказаних Правил належність спадкодавцю [PERSON] права власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради. Вказане свідчить, що позивач позбавлений можливості іншим шляхом довести своє право власності по житловий будинок. Підставою звернення позивача до суду з даним позовом є неможливість оформлення позивачем права на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця. Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса [PERSON] доведено неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та невизнання цивільного права [PERSON], тобто пасивне заперечення наявності у нього субєктивного цивільного права на спадкування даного обєкту нерухомого майна за законом, яке безпосередньо не спричиняє шкоди субєктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія субєктивного права. Враховуючи наведене, зважаючи на те, що визнання позову [PERSON] сільською радою Ріпкинського району не суперечить закону, суд вважає, що за [PERSON] слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Павлівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, 8, в порядку спадкування.

Outcome: approved