Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-15 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до суду до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що він є власником будинку [ADDRESS] на підставі договору купівлі - продажу від 2008 року. Позивач в своєму позові зазначив, що крім нього в даному будинку зареєстровані його дружина [PERSON] та сини - [PERSON], [PERSON] Відповідач [PERSON] у вищевказаному будинку зареєстрований, однак вже більше року, а саме з 09.03.2016 року разом з дружиною [PERSON] виїхали на постійне місце проживання до США (копія Green Card додається) та на даний час не може приїхати до України для самостійного звернення в компетентні органи для зняття з реєстрації за вказаною адресою, у зв'язку з чим позивач змушений був звернутися з даним позовом до суду. В судове засідання позивач не з'явився, повідомлялася належним чином про час та місце розгляду справи, подав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить розглянути справу за його відсутності, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, будучи належним чином повідомленим про день та час слухання справи, причини неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] на підставі договору купівлі - продажу від 31.07.2008 року.( а.с. 6). Згідно інформаційної довідки з Реєстру територіальної громади міста Харкова про осіб місце проживання яких зареєстроване, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.8). Крім того, з довідки, наданої відділом обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУ ДМС України в Харківській області в будинку позивача зареєстровано місце проживання відповідача [PERSON] з 10.09.2008 року (а.с.10). Відповідно до ст.ст. 71,72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі відсутності особи понад встановлені строки, вона в судовому порядку визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Звертаючись з позовом до суду, позивач посилається на те, що вже більше року, а саме з 09.03.2016 року відповідач [PERSON]разом з дружиною виїхали на постійне місце проживання до США (копія Green Card додається - а.с.9) та на даний час не може приїхати до України для самостійного звернення в компетентні органи для зняття з реєстрації за вказаною адресою. Станом на теперішній час факт реєстрації відповідача в будинку, який на праві власності належить позивачу [PERSON], суперечить його волі та створює для нього перешкоди у користуванні та розпорядженні своєю квартирою, призводить до зайвого нарахування комунальних платежів. Таким чином, під час розгляду справи судом достовірно встановлено, що відповідач не проживає у будинку [ADDRESS]. З урахуванням викладеного, відповідач не проживає в спірному будинку понад строків, передбачених законом, і втратив право користування ним. Доводи позивача знайшли своє повне підтвердження, в зв'язку з чим суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

Outcome: approved