Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-25 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом в Дергачівський районний суд Харківської області до Дергачівської районної державної адміністрації Харківської області, третя особа: Черкасько-Лозівська сільська рада Дергачівського району Харківської області про визнання недійсним державного акту на земельну ділянку, скасування його реєстрації та визнання права власності на земельну ділянку. В підтвердження позову [PERSON] посилається на те, що рішенням №756 виконкому Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області від 13.09.1994 року йому, була виділена в довічне спадкове володіння земельна ділянка площею 2000 кв.м. з земельного фонду Черкасько-Лозівської сільської ради для індивідуального будівництва в [ADDRESS]. В цьому ж 1994 році на підставі вищевказаного рішення було виконано в натурі відведення земельної ділянки в [ADDRESS] для будівництва житлового будинку і господарчих споруд. Рішенням №170 виконкому Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області від 14.03.1995 року йому, надано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 2000 кв.м. під житлове будівництво в [ADDRESS]. На підставі вищезазначеного рішення йому був виданий державний акт на право приватної власності на землю, що розташована: [ADDRESS], площею 0,20 га, серії ХР-10-00-025045 від 15.06.1995 року. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №268. Помилково було зазначене його прізвище в даному державному акті як [PERSON] (через «і»). А також, згідно довідки Черкасько-Лозівської сільської ради від 10.2012 року №02- 17/375, було вказано, що нумерація його земельної ділянки в [ADDRESS] змінилася на [ADDRESS] у зв'язку з корегуванням генерального плану нової забудови в с. Ч.Лозова. Згідно чого ним була замовлена розробка технічної документації із землеустрою на цю ж саму земельну ділянку, що належить йому, але вже з новою нумерацією: на [ADDRESS]. В зв'язку з чим він звернувся до Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівького району Харківської області за роз'ясненнями причин та наслідків цього перейменування його земельної ділянки, але йому було надано 03.07.2014 року «відписку» за №02-17/302, якою рада повідомила, що його земельна ділянка по [ADDRESS], знаходиться за межами населеного пункту села Черкаська Лозова. Після виготовлення технічної документації на вказану земельну ділянку за [ADDRESS], документи були направлені на реєстрацію земельної ділянки. В реєстрації якої йому було відмовлено, в зв'язку з неточностями допущеними розробником технічної документації і, крім того у відмові в реєстрації земельної ділянки, одним з пунктів відмови було не вірність запису його прізвища [PERSON] (через «і»), вірно [PERSON] (через «ї»), В державному акті вказано його прізвище не вірно [PERSON] (через «і»), а правильно його прізвище - [PERSON] (через «ї»). Крім того, Черкасько-Лозівська сільська рада ХLVІ сесії VI скликання своїм рішенням №108 від 12 жовтня 2014 року знову змінила нумерацію його земельної ділянки з [ADDRESS] на [ADDRESS]. Таким чином, стало не доцільним ставити питання в суді «Про встановлення факту приналежності правовстановлюючого документу» у зв'язку з чим ставиться питання про визнання права власності на вищевказану земельну ділянку, але вже з вказанням правильності його прізвища та зміною номеру земельної ділянки з [ADDRESS] на [ADDRESS]. В зв'язку з тим, що його право власності документально (юридично) було декілька разів порушено (помилка в прізвищі, перейменування поштової адреси його земельної ділянки двічі та відмови державних органів з земельних питань добровільно вирішити вищевказані проблеми та перереєструвати мою земельну ділянку в позасудовому порядку), він змушений звернутися до суду за захистом мого права власності на вищевказану земельну ділянку. Представник позивача [PERSON] - [PERSON] в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, в якій просив суд задовольнити позов в повному обсязі та слухати справу у його відсутність. Представник відповідача Дергачівська районна державна адміністрація Харківської області в судове засідання не з'явився, згідно наданої заяви, не заперечує проти задоволення позову в повному обсязі, просить суд слухати справу у його відсутність. Представник третьої особи Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з'явився, причину неявки суд не повідомив, про розгляд справи був належним чином повідомлений, про, що свідчить підпис у поштовому повідомленні. Згідно ч. 2 ст. 77 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явилися в судове засідання без поважних причин. Суд, вважає можливим, відповідно до ст. 224 ЦПК України, розглянути справу в заочному судовому засіданні. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню. Судом було встановлено, що рішенням №756 виконкому Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області від 13.09.1994 року [PERSON], була виділена в довічне спадкове володіння земельна ділянка площею 2000 кв.м. з земельного фонду Черкасько-Лозівської сільської ради для індивідуального будівництва в [ADDRESS]. В 1994 році на підставі вищевказаного рішення було виконано в натурі відведення земельної ділянки в [ADDRESS] для будівництва житлового будинку і надвірних будівель. Рішенням №170 виконкому Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області від 14.03.1995 року [PERSON], надано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 2000 кв.м. під житлове будівництво в [ADDRESS]. На підставі вищезазначеного рішення [PERSON] був виданий державний акт на право приватної власності на землю, що розташована: [ADDRESS], площею 0,20 га, серії ХР-10-00-025045 від 15.06.1995 року. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №268. Помилково було зазначене його прізвище в даному державному акті як [PERSON] (через «і»). Згідно довідки Черкасько-Лозівської сільської ради від 10.2012 року №02-17/375, було вказано, що нумерація [PERSON] земельної ділянки в [ADDRESS] змінилася на [ADDRESS], в зв'язку з корегуванням генерального плану нової забудови в с. Ч.Лозова. [PERSON] була замовлена розробка технічної документації із землеустрою на цю ж саму земельну ділянку, що належить йому, але вже з новою нумерацією: на [ADDRESS]. В зв'язку з чим [PERSON] звернувся до Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівького району Харківської області за роз'ясненнями причин та наслідків цього перейменування його земельної ділянки. [PERSON] було надано 03.07.2014 року «відписку» за №02-17/302, якою рада повідомила, що його земельна ділянка по [ADDRESS], знаходиться за межами населеного пункту села Черкаська Лозова. Після виготовлення технічної документації на вказану земельну ділянку за [ADDRESS], документи були направлені на реєстрацію земельної ділянки. В реєстрації якої [PERSON] було відмовлено, в зв'язку з неточностями допущеними розробником технічної документації і, крім того в відмові в реєстрації земельної ділянки, одним з пунктів відмови було не вірність запису його прізвища [PERSON] (через «і»), вірно [PERSON] (через «ї»), В державному акті вказано його прізвище не вірно [PERSON] (через «і»), а правильно його прізвище - [PERSON] (через «ї»). Крім того, Черкасько-Лозівська сільська рада ХLVІ сесії VI скликання своїм рішенням №108 від 12 жовтня 2014 року знову змінила нумерацію земельної ділянки з [ADDRESS] на [ADDRESS]. Згідно ст. 14 Конституції України, право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Відповідно до ч.2 ст.158 Земельного кодексу України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Згідно ч.11 ст. 118 ЗК України, у разі відмови органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення заяви без розгляду питання вирішується в судовому порядку. Відповідно до ст. 95 ЗК України, землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право: а) самостійно господарювати на землі; б) власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію; в) використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, ліси, водні об'єкти, а також інші корисні властивості землі; г) на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом; г') споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди. У відповідності з ч.2 ст. 95 ЗК України, порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Згідно ч.1 ст. 155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Відповідно до ч.2. ст. 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. На підставі викладеного,

Outcome: approved