Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-06 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, уточненим під час розгляду судом, до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В позовній заяві посилається на ту обставину, що йому, відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 07.05.2010 року, виданого на підставі рішення виконкому Володимир-Волинської міської ради № 130 від 29.04.2010 року, належить житловий будинок № 5 по вул. Івана Сірка в м. Володимир-Волинський, Волинської області. В зазначеному будинку також зареєстрований відповідач, з яким його донька перебувала у зареєстрованому шлюбі і рішенням Володимир-Волинського міського суду від 26.12.2016 року шлюб між ними було розірвано. Відповідач зареєстрований у спірному будинку з 29.11.2012 року, а з 2015 року там не проживає, будь-яких витрат по комунальних платежах та утриманню будинку не несе. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, житловим будинком № 5 по вул. Івана Сірка в м. Володимир-Волинський, Волинської області. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, в своїх поясненнях послався на обставини викладені в позовній заяві, проти заочного рішення не заперечив. Відповідач [PERSON] про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, шляхом подачі оголошення у пресі, причину неявки суду не повідомив, будь-яких письмових пояснень чи заперечень стосовно позову не надав, а тому, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України Заслухавши пояснення позивача, свідків, перевіривши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, виходячи з наступних підстав. Згідно ст. 167 ЖК України, у разі вибуття члена сімї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, він втрачає право користування жилим приміщенням, з дня вибуття. У відповідності до ст. 71 ЖК України, житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутніми членами сімї протягом шести місяців. Відповідно до положень ч.2\~ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.\~ Як вбачається з свідоцтва про право власності на нерухоме майно, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, технічного паспорта позивач [PERSON] являється власником житлового будинку № 5 по вул. Івана Сірка в м. Володимир-Волинський, Волинської області. Як стверджується будинковою книгою, довідкою про зареєстрованих та заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в спірному будинку з 29.11.2012 зареєстрований відповідач. Як стверджується рішенням Володимир-Волинського міського суду від 26.12.2016 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. З довідки Володимир-Волинського міськрайонного відділу державної виконавчої служби № 631 від 21.08.2017 року вбачається, що заборгованість по сплаті [PERSON] аліментів станом на 01.08.2017 року становить 10313, 30 грн. Як пояснила в судовому засіданні свідок [PERSON], відповідач в зазначеному будинку не проживає понад два роки, будь-яких звязків з позивачем та нею не підтримує і їй невідоме його місце проживання. Окрім того, зазначила, що його рідна сестра також не знає, де він проживає на даний час. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що відповідач більше двох років в будинку не проживає і місце його знаходження їй невідоме. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. А згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Судом встановлено, що відповідач перешкоджає позивачу у здійсненні права щодо розпорядження житлом, не сплачує комунальних послуг за жиле приміщення, не бере участі в його утриманні. Оскільки відповідач\~в зазначеному будинку не проживає понад рік, за відсутності\~будь-яких домовленостей із власником та законних підстав на збереження за ним житла, ніяких обовязків щодо утримання будинку не несе, він втратив право користування жилою площею в даному будинку, та, в порядку\~ст. 405 ч. 2 ЦК України, підлягає до визнання його таким, що втратив право користування житлом в судовому порядку.

Outcome: approved