Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-26 00:00:00

[PERSON] звернувся із вищезазначеним позовом, в якому просив визначити частки співвласників у праві спільної сумісної власності на квартири [ADDRESS] . В обґрунтування своїх вимог позивач послався на те, що після смерті одного із співвласників - [PERSON] він звернувся із заявою про прийняття спадщини. Свідоцтво про право на спадщину не видано, оскільки нотаріус позбавлений можливості визначити склад спадкового майна, що підтверджується листом приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Мізрахі Е.В. у м.Одесі від 20.04.2021 року №48/02-14. Позивач стверджував, що звернення до суду із даним позовом є єдиним способом захисту права. Позивач в процесі розгляду справи позов підтримав. Відповідач [PERSON] позов визнав. Третя особа процесуальним правом надання пояснень по суті спору не скористалась. З`ясувавши обставини справи, дослідивши наявні докази суд вважає, що підстави для відмови у прийнятті судом визнання позову відповідачем відсутні, позов підлягає задоволенню з наступних підстав: В судовому засіданні встановлено, що за договором купівлі- продажу від 27.08.1996 року, № 1260 [PERSON] , [PERSON] придбали квартиру [ADDRESS] . Договір був оформлений на товарній біржі «Центральна Одеська біржа» 27.08.1996 року. 29.08.1996 року договір був зареєстрований в КП «ОМБТІ та РОН», № 119 стр. 162 кн. 184 пр. Рішенням Малиновського районного суду м.Одеси від 17.04.2019 року договір купівлі-продажу визнаний дійсним. Рішення набрало законної сили. Право спільної сумісної власності [PERSON] , [PERSON] зареєстровано у Державному реєстрі речових прав 11.09.2019 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майн: 1911459851101, номер запису про право спільної сумісної власності: 33166259. [INFO] [PERSON] померла (свідоцтво про смерть від 18.09.2020 року, актовий запис №9209). За життя 05.04.2017 року остання заповіла Ѕ частину спірної квартири позивачу [PERSON] . Заповіт посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Горлачем М.А., реєстровий №351. Позивач в нотаріальну порядку, визначеному законом звернувся із заявою про прийняття спадщини. Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Мізрахі Е.В. заведена спадкова справа № 13/2020. Свідоцтво про право на спадщину не видано, оскільки нотаріус позбавлений можливості визначити склад спадкового майна, що підтверджується листом приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Мізрахі Е.В. у м.Одесі від 20.04.2021 року №48/02-14. Окрім того, суд погоджується із доводами позивача, що оскільки один із співвласників спірного майна помер, визначити його частку у праві спільної сумісної власності в досудовому порядку неможливо (домовленість між співвласниками). Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно); майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності; право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом; спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Згідно з ч.1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними (стаття 369 ЦК України). Обраний спосіб захисту права про визначення часток співвласників не суперечить загальним вимогам закону (ст. 5 ЦПК України), п. 5 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22.12.1995 року №20, за яким частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини. При таких обставинах, суд вважає можливим визначити частки співвласників у праві спільної власності на квартиру [ADDRESS] згідно договору купівлі-продажу в розмірі 1/2 частки за кожною особою. Домовленості про визначення часток між співвласниками за їхньою згодою іншим шляхом судом не встановлено. Відповідно до ст. 267 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, про що зазначає в рішенні. Згідно з ч.1-2 статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі визначення часток у праві спільної власності про об`єкт нерухомого майна вносяться зміни до записів державного реєстру прав.

Outcome: approved