Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-18 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом, в якому зазначив, що 17 грудня 2007 року приватним нотаріусом Ізяславського районного нотаріального округу [PERSON] посвідчено спадковий договір між [PERSON] та позивачем, відповідно до якого у власність [PERSON] перейшла 1/3 частина житлового будинку по вул. Р.Люксембург № 137 у м. Ізяслав. 03 квітня 2009 року відповідно до договору купівлі-продажу [PERSON] придбав належні [PERSON] 2/3 частини житлового будинку за № 137 по вул. Р.Люксембург у м. Ізяслав Хмельницької області. 17 березня 2018 року помер [PERSON], після його смерті позивач звернувся до державного реєстратора із заявою про надання йому інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна, та з отриманої довідки стало відомо, що його право власності на 1/3 частину житлового будинку не зареєстроване, а також на вказану частину житлового будинку накладена заборона на його відчуження. Крім того, фактично зазначений будинок по вул. Р.Люксембург (тепер [PERSON]) має номер 149 і в даному будинку позивач зареєстрований та проживає із 09.04.2009 року. Із врахуванням уточнених позовних вимог [PERSON] просить: - зняти арешт з 1/3 частини житлового будинку, який належав [PERSON] за № 137 по вул. Р.Люксембург у м. Ізяслав, що був накладений на підставі спадкового договору № 6947 від 17.12.2007 року приватним нотаріусом Ізяславського районного нотаріального округу [PERSON]; -скасувати державну реєстрацію домоволодіння, що зареєстроване 27.11.2007 року за реєстраційним номером 21191699 у Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно та записи про право власності на обєкт нерухомого майна за № 15571411, власник [PERSON], та № 19980180, власник [PERSON]; -визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок з надвірними будівлями , який знаходиться у м. Ізяслав по вул. Паоло Фонтани за № 149. В судовому засіданні [PERSON] позовну заяву підтримав. Представники відповідача та третіх осіб у справі проти позову не заперечили. Начальник Ізяславського РБТІ [PERSON] у своїх поясненнях зазначила, що невідповідність у нумерації житлових будинків у місті має місце через зміни, що вносилися до адресного господарства міста протягом тривалого періоду часу і тому номер житлового будинку № 137 по вул. Р.Люксембург у м. Ізяслав тепер в дійсності є № 149. Представник сектору з питань реєстрації Ізяславської РДА [PERSON] ствердила, що в державному реєстрі дійсно міститься заборона, накладена на належну [PERSON] 1/3 частину житлового будинку за № 137 по вул. Р.Люксембург у м. Ізяслав. Суд, заслухавши позивача, представників відповідача та третіх осіб, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню. Відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 03 квітня 2009 року [PERSON] придбав належні [PERSON] 2/3 частини житлового будинку за № 137 по вул. Р.Люксембург у м. Ізяслав Хмельницької області. 17 грудня 2007 року [PERSON] та [PERSON] уклали спадковий договір, посвідчений приватним нотаріусом Ізяславського районного нотаріального округу [PERSON], [PERSON] передав після своєї смерті у власність [PERSON] належну йому на праві власності 1/3 частину житлового будинку з прибудовами, що знаходиться в м. Ізяслав по вул. Рози Люксембург під № 137. Вказана частина житлового будинку належала відчужувачу на підставі договору купівлі-продажу від 08 травня 1962 року. Згідно п. 7 спадкового договору право власності на вказану у договорі частину будинку переходить до набувача майна у разі виконання умов договору та після смерті [PERSON] Відповідно до свідоцтва про смерть [PERSON] помер 17 березня 2018 року у м. Ізяслав. Із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (інформаційна довідка № 129235810 від 27.06.2018 року) слідує, що житловий будинок №149 по вул. Р.Люксембург у м. Ізяслав перебуває у власності за [PERSON] (1/3 частина) та [PERSON] (2/3 частини). Разом із тим із інформаційної довідки № 129236137 від 27.06.2018 року вбачається, що 17 грудня 2007 року приватним нотаріусом [PERSON] було зареєстровано обтяження заборона відчуження на 1/3 частину житлового будинку у м. Ізяслав, по вул. Р.Люксембург, № 137. Згідно розпорядження міського голови м. Ізяслав № 5 від 15 лютого 2016 року вулиця Рози Люксембург перейменована у вулицю [PERSON]. Відповідно до даних паспорта [PERSON] він значиться зареєстрованим в будину за № 149 по вул. Р.Люксембург у м. Ізяслав. Дослідивши подані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що [PERSON] після смерті [PERSON] набув право власності на 1/3 частину житлового будинку на підставі спадкового договору і саме цей будинок має № 149 по вул. Паоло Фонтани у м. Ізяслав. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи, викладене, суд дійшов висновку про можливість задоволення позовних вимог. На підставі викладеного,

Outcome: approved