Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-15 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Олешківської міської\~\~ Херсонської області про визнання права власності\~\~на квартиру № 41, яка знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Олешки, вул. М.Куліша, буд. 2, яке виникло відповідно до Реєстраційного посвідчення від 11.06.1996 року, виданого Херсонським обєднаним обласним бюро технічної інвентаризації зареєстрованого за № 4917 виданого на підставі Акту передачі квартири у 180-ти квартирному житловому будинку від 10.01.1996 року, який було підписано на виконання Договору про дольову участь у будівництві 180-ти квартирного житлового будинку від 20.09.1994 року. Рішенням від 09.10.2017 року [PERSON] відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень, оскільки заявником надано лише оригінал технічного паспорту та реєстраційне посвідчення, що відповідно до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не є правовстановлюючими документами. Невизнання органами місцевого самоврядування права власності [PERSON] обмежує його права, як власника нерухомого майна, у реалізації свого права власності в частині розпорядження майном. Тому просить позовні вимоги задовольнити. В судове засідання позивач надав заяву, за якою позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, просить справу розглянути без його участі. В судове засідання представник позивача надав заяву, за якою позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, просить справу розглянути без його участі. Представник відповідача надав суду заяву, за якою не заперечує проти задоволення позовних вимог, просить розглядати справу без участі представника Олешківської міської ради. Крім того, до суду надійшов відзив на позовну заяву, за яким відповідач визнає позовні вимоги в повному обсязі та просить розглядати справу без участі представника Олешківської міської ради. Від третьої особи - державного реєстратору прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Олешківської міської ради Херсонської області [PERSON] надійшла заява, за якою він не заперечує проти задоволення позовних вимог, просить справу розглянути без його участі. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. За копією Акту передачі квартири у 180-ти квартирному житловому будинку від 10.01.1996 року, який було підписано на виконання Договору про дольову участь у будівництві 180-ти квартирного житлового будинку від 20.09.1994 року, [PERSON] було передано було передано квартиру № 41, яка знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Олешки, вул. М.Куліша, буд. 2. За копією Реєстраційного посвідчення від 11.06.1996 року, виданого Херсонським обєднаним обласним бюро технічної інвентаризації зареєстрованого за № 4917, квартира [ADDRESS] зареєстрований на праві приватної власності за [PERSON] на підставі акта передачі квартири від 10.01.1996 р. За копією листа КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» ХОР від 20.09.2017 року за [PERSON] зареєстровано право приватної власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] на підставі реєстраційного посвідчення від 11.06.1996 року, виданого згідно акту прийому-передачі від 10.01.1996 року. За копією Договору від 20.09.1994 року [PERSON] приймав дольову участь у будівництві 180-ти квартирного житлового будинку в м. Олешки. За копією рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] від 09.10.2017 року [PERSON] відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень через відсутність правовстановлюючих документів. Відповідно до\~ст. 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право власності є непорушним. Відповідно до\~ ст. 321 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.1\~ст. 392 ЦК України\~власник житла може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності. Відповідно до ч. 1, 3 ст. 32 Закону України «Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи» в редакції, яка була чинною станом на 10.01.1996 р., громадяни, які евакуйовані або відселені (відселяються), безплатно забезпечуються жилими приміщеннями, як правило, у спеціально збудованих для цієї мети селищах, будинках і квартирах, які передаються їм в особисту власність. Для забезпечення житлом сімей, які відселяються або самостійно переселяються відповідно до статті 4 цього Закону за направленнями виконавчих комітетів обласних Рад народних депутатів, виконавчі комітети місцевих Рад народних депутатів, підприємства, установи та організації, а також самі громадяни можуть купувати в будь-якому населеному пункті України (крім м. Києва та курортних місцевостей) за договірними цінами жилі будинки та квартири у громадян, яким вони належать на праві особистої власності, а також будинки і квартири державного і громадського житлового фонду, що не використовуються, - за їх залишковою балансовою вартістю. Якщо жила площа будинку (квартири), що купується, перевищує 13,65 квадратного метра на кожного члена сім'ї, вартість зайвої площі і частини надвірних будівель, збудованих не за встановленими проектами, сплачує громадянин. Громадянам, які збудували чи купили за власні кошти жилі будинки садибного типу з надвірними будівлями, а також жилі приміщення в будинках житлово-будівельних (житлових) кооперативів, відшкодовується їх вартість у розмірах, визначених місцевими Радами народних депутатів за обраним місцем проживання. Виконавчі комітети місцевих Рад народних депутатів, підприємства, установи, організації, колгоспи і громадяни, а також власники жилих будинків і квартир звільняються від сплати державного мита при укладенні договорів купівлі-продажу будинків і квартир. Кабінет Міністрів України виділяє обласним Радам народних депутатів, на територію яких самостійно переселяються (переселилися) громадяни відповідно до статті 4 цього Закону, капіталовкладення для придбання житла. Враховуючи визнання позову відповідачем, а також те, що судом встановлено, що позивачем втрачено правовстановлюючий документ на належне йому житло, суд приходить до висновку, що порушене право у звязку із втратою такого документа підлягає судовому захисту і позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved