Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-28 00:00:00

[PERSON] звернувся з\~позовом до\~ [PERSON] про визнання\~його таким,\~що втратив\~право користування\~житловим приміщенням\~ будинком №1 по пров. Вишневому в м.Первомайську Миколаївської області, вказуючи, що він є власником зазначеного будинку. Відповідач є його сином та зареєстрований у будинку з 1981р., проте через деякий час відповідач забрав свої речі та виїхав з будинку, його місце знаходження йому не відоме. В користуванні будинком відповідачу перешкоди ніхто не чинив. Вважає що реєстрація відповідача обмежує його право користування будинком, а саме отримання субсидії та сплату комунальних послуг. На підставі викладеного, позивач вважає, що відповідач втратив право користування будинком. Позивач на судове засідання не зявився, надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив розглянути справу без його участі. Відповідач на судове засідання не зявився, хоча про місце, час та день розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином. Причини неявки відповідача не відомі. Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надходили. Ухвалою суду від 29.11.2018р. постановлено проводити заочний розгляд справи. Оскільки учасники справи на судове засідання не зявились, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на нерухоме майно 14.07.2005р. за позивачем зареєстроване право власності на будинок №1 по пров. Вишневий в м. Первомайську Миколаївської області, на підставі свідоцтва про право власності ЯЯЯ 280857 від 14.07.2005, виданого Виконавчим комітетом Первомайської міської ради миколаївської області. Згідно копії домової книги у вказаному будинку з 07.02.1981р. зареєстрований [PERSON], 18.08.1964р.н. Відповідно до довідки Первомайської міської ради Миколаївської області у вказаному будинку значаться зареєстрованим відповідач й на теперішній час. З довідки від 01.10.2018р., складеної головою квартального комітету № 24 м. Первомайська Миколаївської області, [PERSON] фактично не проживає за місцем реєстрації з 1981р. Відповідно до ст. 379 ЦК України\~житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них. Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Частиною першою статті 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України. Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сімї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сімї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. За змістом зазначених норм матеріального права правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сімї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З матеріалів справи вбачається, що відповідач, який був зареєстрований за адресою: [INFO] як член сімї власника, з 1981р. в будинку не проживає, самостійного права на житло з підстав, передбачених законом (найм, оренда, вселення наймачем тощо ст. 810 ЦК України, ст. ст. 61,64 ЖК України) не набув. На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку про те, що позов обґрунтований, підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved