Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про стягнення суми авансу та суми штрафу до [PERSON], мотивуючи свої вимоги тим, що 20 серпня 2012 року між нею та відповідачем по справі був укладений попередній договір, згідно якого відповідач, як продавець, а вона, як покупець, у порядку ст. 530 ч. 1 ЦК України, повинні у строк до 20 листопада 2012 року укласти договір відчуження житлового будинку [ADDRESS] До вказаного строку відповідач , як продавець, повинен був приватизувати земельну [ADDRESS], для здійснення вищевказаної угоди по відчуженню домоволодіння. Згідно п. 10 Договору, відповідач отримав від неї аванс в розмірі, еквівалентному 11000 доларів США, про що відповідачем власноруч була складена розписка. Однак у строк до 20 листопада 2012 року і до теперішнього часу відповідач не виконав своїх обов»язків за договором, від укладання договору ухиляється, повертати отримані у виді авансу гроші відмовляється, на телефонні дзвінки не відповідає. Вважає, що суд повинен стягнути з відповідача на її користь отримані ним за договором суму авансу у розмірі еквівалентному 11000 доларів США, що по курсу НБУ складає 87890 грн. Крім того, відповідно до ч. 2 ст. 635 ЦК України, сторона, яка необгрунтовано ухиляється від укладання договору, передбаченого попереднім договором, повинна відшкодувати другій стороні збитки завдані простроченням, якщо інше не встановлено попереднім договором або актами цивільного законодавства. При цьому, у п. 11 Договору встановлено, що у разі невиконання продавцем умов цього договору і ухилення від укладання договору відчуження об»єкту на узгоджені цим договором умовах, продавець повинен повернути покупцеві отриману відповідно до п. 10 договору суму авансу та сплатити покупцеві штраф у розмірі 100 відсотків від суми авансу, а також відшкодувати інші збитки, які покупець поніс під час дії цього договору. Вважає, що суд повинен стягнути з відповідача на її користь суму штрафу за невиконання умов договору в розмірі, еквівалентному 11000 доларів США, що по курсу НБУ складає 87890 грн. Просить суд стягнути з [PERSON] на її користь: - суму авансу за попереднім договором від 23 серпня 2012 року у розмірі еквівалентному 11000 доларів США, що складає 87890 грн.; - суму штрафу за попереднім договором від 23 серпня 2012 року у розмірі еквівалентному 11000 доларів США, що складає 87890 грн.; - понесені нею витрати за надання юридичної допомоги та оплату судових зборів. 20.11.2013року [PERSON] уточнила свої позовні вимоги та просила суд стягнути з [PERSON] на її користь: - суму авансу за попереднім договором від 23 серпня 2012 року у розмірі еквівалентному 4500 доларів США, що складає 35550 грн.; - понесені нею витрати за надання юридичної допомоги - 5000 грн., і оплату судових зборів: 114,71 грн., 114,71 грн. і 355,50 грн. У судове засідання [PERSON] не з»явилась, надала суду заяву, у якій просила справу розглянути без її участі, але за участю її представника. Представник [PERSON] - адвокат [PERSON], діючий на підставі договору, до суду не з»явився, надав заяву у якій просив справу розглянути без його участі та задовольнити вимоги [PERSON] у повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, про причини неявки суду не повідомив, клопотання про розгляд справи у його відсутність не надав. Відповідно до ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, дослідивши документи, всебічно і повно з»ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких грунтуються позовні вимоги, об»єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Стаття 3 ЦПК України передбачає, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Стаття 10 ЦПК України передбачає, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Статтею 213 ЦПК України передбачено, що рішення суду повинно бути законним і обгрунтованим, ухвалене на основі повно і всебічно з»ясованих обставин на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Відповідно до ст. 57 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обгрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці данні встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, висновків експертів. Стаття 58 ЦПК України передбачає, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обгрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Так, у судовому засіданні з вірогідністю було встановлено, що: - 23 серпня 2012 року між [PERSON], як покупцем, та [PERSON], як продавцем, було укладено попередній договір, згідно якого [PERSON], як продавець, і [PERSON], як покупець, у порядку ст. 530 ч. 1 ЦК України, повинні у строк до 20 листопада 2012 року укласти договір відчуження житлового будинку [ADDRESS] ( а.с.4); - відповідно до умов договору (п.10 Договору) [PERSON] отримав від [PERSON] аванс в розмірі, еквівалентному 11000 доларів США, та у строк до 20.11.2012р. повинен укласти і належним чином оформити договір купівлі-продажу (п.1 Договору). - з 20 листопада 2012 року і до теперішнього часу [PERSON] не виконав своїх обов»язків за попереднім договором, від укладання договору ухиляється, повернув [PERSON] частину отриманого ним авансу у розмірі 6500 доларів США, чим визнав порушення попереднього договору саме зі свого боку. Стаття 61 ч.1 ЦПК України передбачає, що обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Відповідно до ч. 2 ст. 635 ЦК України, сторона, яка необгрунтовано ухиляється від укладання договору, передбаченого попереднім договором, повинна відшкодувати другій стороні збитки завдані простроченням, якщо інше не встановлено попереднім договором або актами цивільного законодавства. У пункті 11 Договору встановлено, що у разі невиконання продавцем умов цього договору і ухилення від укладання договору відчуження об»єкту на узгоджені цим договором умовах, продавець повинен повернути покупцеві отриману відповідно до п. 10 договору суму авансу, яка складає сумі еквівалентному 11000 доларів США. Як вбачається з уточненої заяви [PERSON], остання отримала від [PERSON] в рахунок сплати суму авансу за попереднім договором від 23.08.2012р. - 6500 доларів США, залишок суми авансу складає сумі еквівалентній 4500 доларів США, що складає 35550 грн. і саме цю суму позивач просить стягнути з відповідача і дана вимога підлягає задоволенню. У своєму позові [PERSON] просить стягнути з [PERSON] оплату судових зборів: 114,71 грн., 114,71 грн. і 355,50 грн., підтверджуючи свої вимоги наданими до суду квитанціями (а.с.77,78,79). Згідно ст. 79 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи. До витрат, пов'язаних з розглядом судової справи, належать: 1) витрати на інформаційно-технічне забезпечення; 2) витрати на правову допомогу; 4) витрати, пов'язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів та проведенням експертиз. У відповідності до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, суд вважає, що на користь позивача належить стягнути з відповідача суми судового збору, які [PERSON] сплатила звертаючись до суду з даним позовом. Також з [PERSON] підлягають стягненню витрати понесені позивачем у зв'язку і отриманням нею правової допомоги від адвоката і ці витрати, згідно квитанції про оплачено послуги адвоката з надання юридичної допомоги, складають 5000 грн. (а.с.76),, оскільки, саме дії відповідача стали підставою для звернення [PERSON] за юридичною допомогою. Суд на підставі ст.ст.10,11,27,60 ЦПК України розглядає справу у межах заявлених позовних вимог та на підставі доказів, наданих сторонами. Особа, яка бере участь у справі, зобов'язана надати усі наявні у неї докази та довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, що мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких виник спір. На підставі викладеного та

Outcome: approved