Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-28 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON], третя особа: відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб Броварської міської ради Київської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку. Позивач зазначав, що він є власником кооперативної квартири за адресою: [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 18 липня 2008 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №19584102 від 18 липня 2008 року. У вищезазначеній кооперативній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON], який з 2012 року в ній не проживає, комунальні платежі не сплачує, його особистих речей в квартирі немає. Посилаючись на викладене, позивач просив суд визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування квартирою, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], та зняти його з реєстрації у зазначеній кооперативній квартирі. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав, надав пояснення аналогічні позовній заяві, просив суд про задоволення позовних вимог в повному обсязі. В судове засідання відповідач [PERSON] не зявився, про час та місце слухання справи повідомлявся. В судове засідання представник третьої особи відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Броварської міської ради Київської області не зявився, про час та місце слухання справи повідомлялося належним чином. В судовому засіданні свідок [PERSON] показала, що вона є сусідкою позивача, колись давно бачила відповідача, у спірній квартирі він не проживає більше 5 років, в середині квартири свідок була, відповідача [PERSON] там не бачила. В судовому засіданні свідок [PERSON] показав, що він є сусідом позивача, з 2012 року відповідач [PERSON] в спірній квартирі не проживає, в житловому приміщенні свідок буває, оскільки вони з позивачем товаришують сімями. Згідно ч.1. ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад 1 рік. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18 липня 2008 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №19584102 від 18 липня 2008 року, позивач [PERSON] є власником кооперативної квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.9,10). Згідно довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №1-1/6480 від 25 листопада 2016 року, в кооперативній квартирі, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], зареєстровані: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с.11). Відповідно до акту обстеження житлово-побутових умов, складеного 28 листопада 2016 року в присутності свідків депутатом Броварської міської ради VII скликання [PERSON], відповідач [PERSON], [INFO], в кооперативній квартирі, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], зареєстрований, проте, фактично не проживає з 2012 року. Зі слів сімї та сусідів особистих його речей в квартирі немає, місце проживання невідоме (а.с.12). Дослідивши письмові матеріали справи та допитавши свідків у судовому засіданні, суд дійшов висновку, що відповідач [PERSON], будучи зареєстрованим в спірній кооперативній квартирі, 5 років в ній не проживає, утриманням житлового приміщення не цікавиться, що порушує права позивача [PERSON], як власника спірної квартири. Крім того, підлягає задоволенню позовна вимога про зняття відповідача з реєстраційного обліку, оскільки відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до нори житлового та цивільного законодавства. З огляду на те, що даним рішенням відповідача [PERSON] визнано таким, що втратив право користування кооперативною квартирою, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], тому вимога про зняття відповідача з реєстраційного обліку є законною та обґрунтованою й підлягає задоволенню. За таких обставин, суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі, так як відповідач понад одного року не проживає у спірній кооперативній квартирі. Також,

Outcome: approved