Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-15 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом, вимоги за яким уточнив в процесі розгляду справи, в якому просить винести рішення, яким визнати за ним право власності на будівельні матеріали, які знаходяться за адресою [ADDRESS] . Свої вимоги обґрунтував тим, що він в січні 2011 року домовився із [PERSON] про купівлю будинку з будівельними матеріалами за адресою [ADDRESS] , про що 24 лютого 2011 між сторонами укладений договір купівлі-продажу будинку, про що складено розписку. За результатами домовленості [PERSON] отримала від позивача п`ять тисяч гривень в рахунок продажу будинку та передала будинок із у власність [PERSON] . Сторони договору домовилися про нотаріальне оформлення договору купівлі-продажу будинку, однак, [PERSON] померла14 квітня 2011 року, що унеможливило нотаріальне посвідчення договору. З часу укладення розписки та передачі грошових коштів, позивач проживав в придбаному будинку, здійснював поточний ремонт, обробляв присадибну ділянку. Позивач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву, відповідно до якої просить розглядати справу без його участі, не заперечує проти заочного розгляду справи, вимоги позову підтримав. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи без його участі, вирішення питання залишив на розсуд суду. Враховуючи, що в справі є достатньо матеріалів, які вказують на права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін. \~ \~ \~ \~Повно, всебічно та об`єктивно дослідивши у судовому засіданні матеріали справи суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню за таких підстав. Позивач по справі домовився із [PERSON] про купівлю будинку, який розташований за адресою [ADDRESS] . Сторони домовилися про всі істотні умови договору, про що склали розписку. На виконання вказаного договору позивач сплатив [PERSON] (п`ять тисяч) гривень, та прийняв вказаний будинок. [PERSON] в свою чергу отримала гроші та передала будинок позивачеві. Договір домовилися нотаріально оформити та зареєструвати в установленому законом порядку. Однак [PERSON] померла [INFO] . Відповідно до довідки Мошоринської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області від 08.02.2018 № 71 головою домогосподарства за адресою [ADDRESS] була [PERSON] , яка померла [INFO] . Інформація про власника даного будинку в Мошоринській сільській раді відсутня. Згідно по господарських книг в даний час будинок рахується зруйнований. Відповідно до технічного паспорту на будинок, виготовленого 23.01.2018, житловий будинок складається з кімнати та кухні, загальна площа якого 13,2 кв.м. Правовстановлюючі документи на будинок відсутні. Рішення про надання земельної ділянки по [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку [PERSON] сільською радою не приймалось, відповідно до довідки сільської ради (а.с. 153) дана земельна ділянка рахується за [PERSON] . У разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним (ст. 220 ЦК). Згідно ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. За змістом ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Предметами права власності може бути лише майно, яке складається з речей (стаття 179 ЦК України), сукупності речей та майнових прав (стаття 190 цього Кодексу). Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Статтею 177 ЦК України встановлено, що об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Майном як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки. Згідно з нормою статті 319 цього Кодексу власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном,

Outcome: approved