Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-23 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Черевківської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку розміром 2,46 га. В позові посилався на те, що [INFO] померла його мати [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина до складу якої ввійшла земельна ділянка площею 2,46 га, яка належала померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії РІ № 519288. Позивач прийняв спадщину у встановлений законом строк та 14 грудня 2009 року отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на цю земельну ділянку, але при зверненні у 2013 році до реєстраційної служби Миргородського міськрайонного управління юстиції було виявлено, що кадастрові номери, зазначені у державному акті та свідоцтві про право на спадщину за заповітом не відповідають кадастровому номеру, зазначеному у витязі з Державного земельного кадастру, в зв'язку з чим реєстраційна служба Миргородського міськрайонного управління юстиції відмовляє йому в проведенні державної реєстрації прав на земельну ділянку, отриману ним у спадщину, тому він вимушений звернутись з даним позовом до суду. В судове засідання позивач та його представник [PERSON], що діє на підставі довіреності (а.с.18), не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, представник направила до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити та розглянути справу за відсутності позивача та її як представника (а.с.52). Відповідач Черевківська сільська рада в судове засідання свого представника не направила, до суду подала заяву, в якій проти позову не заперечувала, просила справу розглянути у відсутність її представника (а.с. 51). Третя особа Управління Держземагентства у Миргородському районі свого представника в судове засідання не направило, у поданій до суду заяві просило розглянути справу без участі представника Управління, при прийнятті рішення покладалось на розсуд суду (а.с.50). Суд, дослідивши письмові докази по справі, приходить до наступного висновку. Черевківська сільська рада є належним відповідачем у справі, оскільки відповідно ст. 335 ЦК України річ, яка не має власника, є безхазяйною і за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність, а спірна земельна ділянка знаходиться на території Черевківської сільської ради. На підставі доказів, наданих позивачем, судом встановлено, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 5). Позивач прийняв спадщину після померлої матері, яка згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с.6) складалася з земельної ділянки розміром 2,46 га, що розташована на території Черевківської сільської ради Миргородського району Полтавської області, землю передано для товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала померлій [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії Р1 № 519288, виданого та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 465 у Черевківській сільській раді Миргородського району Полтавської області 30 березня 2001 року, кадастровий номер 5323288600:00:002:0345. Про перехід права власності на земельну ділянку до позивача нотаріусом було зроблено відмітку на державному акті (а.с.4), але, як вбачається з повідомлення Управління Держземагентства у Миргородському районі Полтавської області від 10.08.2013р. (а.с.13) при внесенні до бази Перехідної реєстраційної системи в 2012 році для перевірки файлу обміну даними про результати робіт із землеустрою в електронному вигляді цій земельній ділянці було перереєстровано новий кадастровий номер, а саме: 5323288600:00:004:0316. Відомості про цю земельну ділянку були внесені до Державного земельного кадастру та видані відповідні витяги (а.с.7-12, 32-36), але реєстраційна служба Миргородського міськрайонного управління юстиції Полтавської області відмовила позивачу в державній реєстрації права власності на вказану земельну ділянку в зв'язку з тим, що відомості, які містяться у поданому правовстановлюючому документі на земельну ділянку не відповідають відомостям поданого витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, що не дає змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують (а.с.47). Згідно ст.ст.1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом. Відповідно до ч.1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно ст.ст. 125, 126 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. За [PERSON] згідно витягу з Державного земельного кадастру (а.с.32-36) зареєстроване право власності на земельну ділянку площею 2,4551 га, а не 2,46 га, як зазначено у державному акті, отже у неї виникло право власності на земельну ділянку площею 2,4551 га. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Оскільки вищевказані обставини перешкоджають позивачу оформити право власності на земельну ділянку в позасудовому порядку, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на неї. В зв'язку з тим, що позивач не заявляє вимог про стягнення з відповідача на його користь судових витрат, суд,

Outcome: approved