Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом до Явченської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 1,7664 га. У позовній заяві зазначено, що 29 березня 2014 року померла мати позивача [PERSON], якій належала земельна ділянка на підставі Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯД № 862730. За життя, а саме 14 січня 1998 року [PERSON] склала заповідальне розпорядження відповідно до якого все своє майно заповіла позивачу [PERSON] Через втрату правовстановлюючого документа на земельну ділянку в даний час він не має можливості оформити спадкові права в нотаріальній конторі, а тому змушений звертатися із позовом до суду. Інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно немає. Просив позов задовольнити. У судове засідання позивач, представник позивача не прибули, направили на адресу суду письмове клопотання про слухання справи у їх відсутності. Просили позов задовольнити. Не заперечували щодо ухвалення заочного рішення в справі. Представники Рогатинської РДА, Явченської сільської ради позовні вимоги визнали повністю. Не заперечували щодо задоволення позову про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом. У судове засідання, призначене на 22 листопада 2016 року не прибули, направили на адресу суду письмове клопотання про слухання справи у їх відсутності. За ст.27 ЦПК України участь у судових засіданнях є правом, а не обов'язком сторін по справі. Суд, дослідивши та перевіривши всі докази в їх сукупності, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. [PERSON] померла 29 березня 2014 року в м. Рогатині Івано-Франківської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-НМ № 185923, виданим 14 квітня 2014 року виконавчим комітетом Явченської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області. Факт родинних відносин між [PERSON] та [PERSON] документально підтверджується свідоцтвом про народження [PERSON] серія І-АВ № 0635506 від 10 травня 1971 року, де у графі мати зазначена [PERSON]. Згідно заповіту, посвідченого 14 січня 1998 року у Явченській сільській раді, [PERSON] все своє майно заповіла [PERSON] Відповідно до довідки № 256 від 22.10.2016 року виданої Явченською сільською радою останнім місцем проживання [PERSON] було с. Явче Рогатинського району Івано-Франківської області. На день смерті із померлою проживав син [PERSON] заповіт від імені [PERSON] не змінений і не відмінений. Як вбачається з копії Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 862730 [PERSON], на підставі розпорядження Рогатинської районної державної адміністрації від 22.06.2006 року надано у приватну власність земельну ділянку площею 1,7664 га, яка розташована на території Явченської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Як вбачається з довідки № 1337/3-08, виданої 16 серпня 2016 року відділом Держгеокадастру у Рогатинському районі Івано-Франківської області, [PERSON] є власником земельної ділянки згідно держакту серія ЯД № 862730 № 012743 загальною площею 1,7664 га. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 54 373,80 грн. У газеті Голос опілля № 29 від 30 липня 2016 року опубліковано оголошення про втрату Державного акта про право власності на землю серії ЯД № 862730, виданого 22 жовтня 2007 року на підставі розпорядження Рогатинської районної державної адміністрації від 22 червня 2006 року на ім'я [PERSON]. Приватним нотаріусом Рогатинського районного нотаріального округу відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Явченської сільської ради в порядку спадкування після смерті [PERSON] через відсутність правовстановлюючого документа на вказану земельну ділянку. Право власності на землю гарантується відповідно до положень ст.14 Конституції України. Відповідно до ст.152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання права, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчинення дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсним рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів. Необхідність визнання прав на землю виникає тоді, коли в інших осіб виникають сумніви щодо наявності у особи певного субєктивного земельного права, субєктивне право заперечується чи створюється неможливість реалізації позивачем свого права власності на земельну ділянку, чи права користування нею через наявність таких сумнівів чи відсутність або втрату належних правовстановлюючих документів на таку земельну ділянку. Відповідно до п.г ч.1 ст.81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину, або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 і ч. 2 ст. 126 ЗК). Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Власник майна, відповідно до ст.392 ЦК України, може предявити позов про визнання його права власності у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Спеціальне визнання судом права власності на майно необхідне тоді, коли щодо його належності у позивача відсутні правовстановлюючі документи. За таких обставин та доказів, досліджених і перевірених у судовому засіданні, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, за [PERSON], [INFO], жителем [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] слід визнати право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,7664 га, нормативна грошова оцінка земельної ділянки 54 373,80 грн., яка розташована на території Явченської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області, яка на день смерті належала [PERSON], яка померла 14 квітня 2014 року.

Outcome: approved