Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-22 00:00:00

[PERSON] звернувся із заявою в якій просив встановити факт, що будинок № [NUMBER] з відповідними господарськими та побутовими будівлями і спорудами, загальною площею 42,9 кв.м., що належить на праві приватної власності [PERSON] в порядку спадкування за законом, на підставі рішення Києво-Святошинського районного суду м. Києва, знаходиться за конкретною адресою: [ADDRESS]. Необхідність встановлення такого факту обґрунтовував тим, що наявна помилка у назві вулиць, а саме замість [ADDRESS], у всіх правовстановлюючих документах та у реєстраційному посвідченні було зазначено неіснуючу [ADDRESS], що перешкоджає заявнику реалізувати свої спадкові права на виконання рішення Києво-Святошинського районного суду м. Києва від 21.03.2013 року, а іншим шляхом як встановлення відповідного юридичного факту виправити помилку не виявилося за можливе. В судовому засіданні представник заявника підтримала заяву та просила її задовольнити. Зацікавлені особи в судове засіданні не з'явилися, про дату час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Суд визнав за можливе розгляд заяви провести за відсутністю осіб, які не з'явилися на підставі доказів, наявних в матеріалах справи та здобутих судом. Заслухавши пояснення представника заявника, суд дійшов наступних висновків. Судом встановлено, що 01.11.1996 року між [PERSON], який діяв на підставі довіреності від імені [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу садового будинку, відповідно до якого [PERSON] придбала на праві власності садовий будинок з відповідними господарськими і побутовими будівлями і спорудами, який знаходиться в садівничому товаристві «Космос», за адресою [ADDRESS]. Даний договір був нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] Будинок, який було відчужено, належав на праві власності продавцю на підставі довідки садівничого товариства «Космос» Мінського району м. Києва № 3 від 17.01.1996 року і реєстраційного посвідчення, виданого Київським міським бюро технічної інвентаризації 05.02.1996 року, реєстраційний номер 9/3641. Судом встановлено, що [PERSON] у 1998 році приватизував земельну ділянку під цим будинком та 30 грудня 1998 року отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку, в якому зазначено, що земельна ділянка розташована на [ADDRESS]. Судом з'ясовано, що в 2011 році заявник [PERSON] у зв'язку із втратою договору купівлі-продажу, отримав у нотаріальній конторі дублікат договору купівлі-продажу садового будинку від 01.11.1996 року та разом і дублікатом, отримав витяг з державного реєстру правочинів від 09.08.2011 року щодо вказаної угоди, в якому зазначено, що садовий будинок зазначений за адресою [ADDRESS]. 26 листопада 2009 року дружина заявника - [PERSON] померла, що підтверджується даними свідоцтва про смерть. Як пояснила представник заявника, після смерті дружини, [PERSON] звернувся до нотаріальної контори з приводу отримання спадщини на садовий будинок, проте згідно даних відповіді з Київського міського БТІ вбачається, що на даний час, у реєстрі прав власності на нерухоме майно така адреса як [ADDRESS] відсутня. Згідно відповіді Департаменту містобудування та архітектури на адвокатський запит представника заявника, в Департаменті відсутня інформація щодо зміни назви [ADDRESS] на [ADDRESS]. Відповідно до відповіді Державного архіву м. Києва на адвокатський запит представника заявника, відомостей про перейменування [ADDRESS] на [ADDRESS] не виявлено. Згідно клопотання Садового товариства «Космос», адресованого суду, будинок № [NUMBER] реально розташований в садовому товаристві «Космос» по [ADDRESS], а [ADDRESS] ніколи не існувало. Відповідно до частини 2 статті 256 Цивільного процесуального кодексу України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Дослідивши здобуті докази та надавши їм оцінку в сукупності, суд вважає заяву обґрунтованою, оскільки в судовому засіданні встановлено той факт, що будинок № [NUMBER] з відповідними господарськими та побутовими будівлями і спорудами, загальною площею 42,9 кв.м., що належить на праві приватної власності [PERSON] в порядку спадкування за законом, на підставі рішення Києво-Святошинського районного суду м. Києва, знаходиться за конкретною адресою, а саме [ADDRESS], а іншим шляхом ніж встановлення юридичного факту в судовому порядку, є неможливим. Також судом встановлено, що для заявника [PERSON] встановлення даного факту має юридичне значення, оскільки від цього залежить можливість реалізації його спадкових прав.

Outcome: approved