Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому вказав, що 22 жовтня 2010 року між ним та відповідачем було укладено попередній договір, відповідно до якого сторони зобов'язалися до 01 грудня 2013 року укласти і належним чином оформити основний договір договір купівлі- продажу нерухомого майна, а саме: приміщення майстерні тракторної бригади, яке знаходиться на території колишнього колективного сільськогосподарського підприємства «Нове життя», вул. Горького 51 смт. Дашів Іллінецького району Вінницької області, на умовах і в порядку, встановленому попереднім договором. Попередній договір був посвідчений приватним нотаріусом Іллінецького районного нотаріального округу Вінницької області [PERSON] 22 жовтня 2010 року. Майно, яке є предметом договору належить відповідачу на підставі рішення Іллінецького районного суду Вінницької області від 30 листопада 2006 року. Згідно п.5.2 попереднього договору, у випадку невиконання з вини «Продавця» ([PERSON]П.) попереднього договору, яке призвело до не укладання основного договору, «Продавець» повинен сплатити «Покупцю» ([PERSON]А.) не пізніше 10 грудня 2013 року грошову суму в розмірі 40 000 грн. До теперішнього часу умови попереднього договору відповідачем не виконані, від укладання договору купівлі-продажу він ухиляється, сплачувати грошову суму, передбачену попереднім договором відмовляється. Відповідачеві направлялися листи з пропозицією виконати зобов'язання належним чином, укласти договір купівлі-продажу нерухомого майна, або сплатити грошову суму, передбачену попереднім договором, однак відповіді на вказані пропозиції не отримано. П.8.4 попереднього договору передбачено право [PERSON], у разі невиконання умов попереднього договору відповідачем, звернення до суду з позовом про звернення стягнення на нерухоме майно відповідача, а саме: приміщення майстерні тракторної бригади та визнання за ним права власності на вказане нерухоме майно. Відповідно до ст.548 ЦК України виконання зобов'язання забезпечується, якщо це встановлено договором, ст.54б ЦК передбачає один із видів забезпечення зобов'язання заставу. Таким чином виконання зобов'язань за попереднім договором забезпечено заставою нерухомого майна, а сааме: приміщенням майстерні тракторної бригади, яке належить відповідачу на підставі рішення Іллінецького районного суду та розташоване по вул. Горького 51 в смт. Дашів Іллінецького району Вінницької області. Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та закону. Право власності на нерухоме майно припиняється на підставі п.8 ст.346 ЦК України у разі задоволення позову про звернення стягнення на майно боржника за зобов'язанням власника. Тому [PERSON] просить суд звернути стягнення на майно боржника за зобовязанням власника. В судове засідання представник позивача [PERSON] за довіреністю [PERSON] не зявився, подав до суду заяву із проханням вирішити справу в його відсутність і задовольнити його позовні вимоги. Відповідач [PERSON] в судове засідання також не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав повністю. За таких обставин суд вважає за можливе вирішити справу у відсутність сторін на підставі наявних у справі доказів, прийняти визнання позову відповідачем та задовольнити позов, оскільки він, крім повного визнання його відповідачем, підтверджується також поданими позивачем письмовими доказами, а саме: Копією попереднього договору від 22 жовтня 2010 року (а.с.6-8), копією рішення Іллінецького районного суду від 30 листопада 2006 року про визнання за [PERSON] право власності на приміщення майстерні тракторної бригади (а.с.9), копією рішення №109 виконкому Дашівської селищної ради Іллінецького району від 11 жовтня 2010 року про впорядкування адресного господарства (а.с.10), листами на імя [PERSON] з проханням прибути до нотаріуса для укладення основного договору купівлі-продажу (а.с.11,12). Оцінюючи в сукупності всі досліджені по справі докази, суд визнає доведеними вимоги позивача та вважає за необхідне відновити порушене його право, шляхом визнання за ним права власності на приміщення майстерні тракторної бригади та припинення права власності [PERSON] на вказане майно. На підставі викладеного,

Outcome: approved