Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-15 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до ТОВ «Магія творчості», третя особа ПП «Феріде Плаза» про стягнення заборгованості, зазначивши, що 08.04.2014 року між ПП «Феріде Плаза» та [PERSON] було укладено договір, відповідно до якого [PERSON] набув права грошової вимоги погашення боргових зобовязань в сумі 62292,44 грн. з Товариства з обмеженою відповідальністю «Магія творчості», які виникли у останнього внаслідок неналежного виконання прийнятих на себе зобовязань за договором оренди № 1/Б-10 від 05.02.2013 року. Відповідач належним чином не виконував зобов'язання відповідно до умов договору, чим утворив заборгованість станом на 31.03.2014 року в розмірі 62292 грн. 44 коп., в силу чого позивач змушений звернутись до суду та просить стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за договором оренди № 1/Б-10 від 05.02.2013 року у розмірі 62292 грн. 44 коп. Представник позивача, [PERSON] яка діє на підставі довіреності, в судове засідання не з'явилась, однак, звернулась до суду із заявою, в якій просить справу розглянути без її участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач, будучи належним чином повідомлений про місце та час розгляду справи, в судове засідання повторно не з'явився, повідомлення про причини своєї неявки та заяву про розгляд справи за їх відсутності суду не надіслав, в силу чого, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній даних та доказів, що регламентується ч. 4 ст. 169 ЦПК України. Представник третьої особи Костєлєй К.Л. який діє на підставі довіреності, в судове засідання не з'явився, однак, звернувся до суду із заявою, в якій просить справу розглянути без його участі, проти задоволення позову не заперечує. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, взявши до уваги відсутність заперечення з боку позивача про можливий заочний розгляд справи та ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Суд вивчивши матеріали справи, визначив, встановив та дослідив слідуючі докази, обставини та відповідні правовідносини: Відповідно до договору оренди № 1/Б-10 від 05.02.2013 року Приватне підприємство «ФЕРІДЕ ПЛАЗА» зобов'язується передати в строкове платне користування Товариству з обмеженою відповідальністю «Магія творчості» частину приміщення у Готельно-розважальному центрі «ФЕРІДЕ ПЛАЗА», площею 150,00 кв.м., розташованого по [ADDRESS], з метою розміщення та функціонування в ньому магазину з продажу товарів непродовольчої групи та/або надання послуг, строком оренди 24 місяці, загальна сума орендної плати за кожен місяць строку оренди приміщення становить: 8400,00 грн. (а.с. 10-21). Згідно Акту приймання-передачі до договору оренди за № 1/Б від 05 лютого 2013 р., Приватне підприємство «ФЕРІДЕ ПЛАЗА» передало, а Товариство з обмеженою відповідальністю «Магія творчості» прийняло в строкове платне користування з метою розміщення та функціонування в ньому магазину з продажу товарів непродовольчої групи та/або надання послуг Об'єкт оренди, а саме: частину багатофункціонального готельно-розважального центру «ФЕРІДЕ ПЛАЗА» загальною площею 150,00 кв.м., розташованого по [ADDRESS]. (а.с. 22). Відповідно до договору про відступлення права вимоги (цесії) від 08.04.2014 року та Додаткової угоди до Договору відступлення права вимоги (цесії) від 08.05.2014 року, укладеного між Приватним Підприємством «Феріде Плаза» як «Цедентом» та [PERSON] як «Цесіонарієм», відповідно до якого Приватне Підприємство «Феріде Плаза» відступає [PERSON], а останній набуває права вимоги до боржника: Товариства з обмеженою відповідальністю «Магія творчості» щодо стягнення заборгованості за Договором оренди № 1/Б-10 від 05.02.2013 року у сумі 62292 грн. 44 коп. (а.с. 7, 48). Лист виконавчого директора ПП «ФЕРІДЕ ПЛАЗА» від 08.04.2014 року зазначає, що ТОВ «Магія творчості» було належним чином повідомлено про укладення договору відступлення права вимоги, в силу якого новим кредитором ТОВ «Магія творчості» став [PERSON].(а.с. 8,9). Акти здачі-прийняття робіт (надання послуг), посвідченні директором Приватного підприємства «ФЕРІДЕ ПЛАЗА» як виконавця з однієї сторони та директором Товариство з обмеженою відповідальністю «Магія творчості» як замовника з іншої сторони зазначають, що виконавцем були наданні послуги замовнику, а саме: оренда приміщення,відшкодування комунальних послуг, експлуатаційні витрати (а.с. 23-40). Копія Акту звірки взаєморозрахунків з Товариство з обмеженою відповідальністю «Магія творчості» за період 2013 р. зазначає, що кінцеве сальдо на 31.12.13 по рахунку 3772 на користь Приватного підприємства «Феріде Плаза» в сумі 65595 грн. 10 коп. (а.с. 41). Згідно копії Акту звірки взаєморозрахунків з Товариство з обмеженою відповідальністю «Магія творчості» за період 01.01.13 - 31.03.14 зазначає, що кінцеве сальдо на 31.03.14 по рахунку 3772 на користь Приватного підприємства «Феріде Плаза» в сумі 62292 грн. 44 коп. (а.с. 42). Копії банківських виписок зазначають, що ТОВ «Магія творчості» періодично вносила на рахунок ПП «Феріде Плаза» оплату за оренду приміщення та відшкодування комунальних послуг (а.с. 49-63). Норма ч.1 ст. 759 ЦК України прописує, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Згідно ч.1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Стаття 793 ЦК України визначає, що договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у письмовій формі. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню. Зміст ч.1 ст. 795 ЦК зазначає, що передання наймачеві будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту починається обчислення строку договору найму, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Норма ст. 629 ЦК України прописує, що договір є обов'язковим для виконання сторонами. Згідно ч.1 ст. 512 ЦК України кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги). Як вбачається з норми ст. 514 ЦК України, до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом. Виходячи із наведеного, враховуючи, що позовні вимоги обгрунтовуються належними та допустимими доказами наявності договірних правовідносин між сторонами, з яких беззаперечно вбачається невиконання відповідачем взятих на себе зобов'язань, в наслідок чого виникла заборгованість з оплати за оренду приміщення, право вимоги якої орендодавцем було відступлено у визначеному законом порядку позивачу, про що було повідомлено боржника, а тому не сплата відповідачем відповідної заборгованості позивачу - свідчить про порушення прав та інтересів останнього, в результаті чого суд вважає, що позовні вимоги є обгрунтованими та знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а відтак позов підлягає до задоволення в повному обсязі з розподіленням судових витрат в порядку ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved