Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-18 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, вказавши, що на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок від 22.11.2007 року, виданого Гатищенською сільською радою, він є власником житлового будинку [ADDRESS]. На даний час у його будинку зареєстровані та проживають члени його сім'ї та донька [PERSON], [INFO] народження. З 26.12.2007року в його будинку, як член сім'ї та чоловік його доньки [PERSON], був зареєстрований [PERSON], [INFO] народження. Шлюб між [PERSON] та відповідачем [PERSON] було розірвано, про що в Книзі реєстрації розірвання шлюбів відділу державної реєстрації актів цивільного стану Вовчанського районного управління юстиції 28.12.2010року зроблено відповідний актовий запис № 127. Фактично відповідач в даному будинку не проживає з 2008року, про що свідчить довідка виконкому Гатищенської сільської ради від 24.12.2012р. за № 446. Отже [PERSON] вселився в житловий будинок [ADDRESS] та був зареєстрований в ньому в 2007році, як член сім'ї позивача, оскільки був у шлюбі з [PERSON], в зв'язку з розірванням шлюбу з [PERSON], відповідач втратив статус члена сім'ї позивача і втратив право на користування його житловим будинком. Наявність зареєстрованого в будинку відповідача [PERSON], порушує право власності позивача на будинок. Виникають проблеми при оформлені субсидії та сплаті комунальних платежів. В добровільному порядку знятися з реєстрації в будинку [ADDRESS], [PERSON] не бажає. Тому позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування вказаним житлом. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Відповідач позов не визнав, надавши письмову заяву. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши наявні докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Як встановлено судом, [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок від 22.11.2007 року, виданого Гатищенською сільською радою на підставі рішення виконкому Гатищенської сільської ради Вовчанського району Харківської області взамін договору купівлі-продажу, посвідченого Гатищенською сільською радою 19.07.1988р., реєстр № 67. Відповідно довідки-інформації, виданої виконкомом Гатищенської сільської ради Вовчанського району Харківської області 24.12.2012р. за № 446, [PERSON], зареєстрований в [ADDRESS] , але фактично за цією адресою не проживає з 2008року по теперішній час. Свідоцтвом про розірвання шлюбу серія [NUMBER], виданим 28.12.2010р. підтверджується, що шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Згідно свідоцтва про зміну імені серія [NUMBER], виданого 18.10.2012р. [PERSON] змінила своє прізвище на «[PERSON]». Відповідно до ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З урахуванням встановлених обставин, суд приходить до висновку, що [PERSON], втратив право на користування вказаним житловим будинком, оскільки з 2008 року без поважних причин в ньому не проживає, та відсутня домовленість між ним та позивачем про право користування житлом. Враховуючи викладене, суд вважає законними і обґрунтованими вимоги позивача про визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, у будинку [ADDRESS], який належить позивачу, у зв'язку з відсутністю його в будинку з 2008 року, без поважних причин, які підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved