Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-24 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з позовом в інтересах [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивовані тим, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 27.02.1998 року приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу Майбородою Г.П. та зареєстрованого 27.07.1998 року в Вінницькому обласному об'єднаному бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі №1 за реєстр.№23 належить житловий будинок [ADDRESS] В даному житловому будинку на даний час зареєстрований [PERSON], шлюб з яким [PERSON] розірвала 13.12.2012 року. В зв'язку з реєстрацією відповідача в житловому будинку [PERSON] позбавлена права розпоряджатись належним їй на праві приватної власності майном. За вказаних обставин звернулася в суд з даним позовом. В судове засідання представник позивачки на підставі довіреності [PERSON] не з'явилася, однак в матеріалах справи наявна заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час та дату судового засідання був повідомлений належним чином через оголошення в газеті «Урядовий кур'єр» від 18.10.2017 року . За вказаних обставин суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити з таких підстав. Так, в судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 27.02.1998 року приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу Майбородою Г.П. та зареєстрованого 27.07.1998 року в Вінницькому обласному об'єднаному бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі №1 за реєстр.№23 належить житловий будинок [ADDRESS]. Згідно довідки Люлинецької сільської ради Калинівського району Вінницької області №478 від 16.08.2017 року в житловому будинку [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON]-власник житлового будинку; [PERSON]-онука; [PERSON]-зять. Відповідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. В зв'язку з реєстрацією відповідача в житловому будинку [PERSON] позбавлена права розпоряджатись належним їй на праві приватної власності майном. Згідно ст. 150 ЖК України громадяни , які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст.72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, а такий строк встановлюється ст. 71 Житлового Кодексу України та складає 6 місяців відсутності в житловому приміщенні без поважних причин, провадиться в судовому порядку. Той факт, що відповідач [PERSON], зареєстрований за адресою: [ADDRESS], але за цією адресою не проживає з січня 2013 року по теперішній час підтверджується актом про обстеження та виявлення осіб, які проживають в житловому будинку. Крім того, даний факт підтверджується письмовими заявами свідків [PERSON] та [PERSON] Відповідно до ст.29 ЦК України місце проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Відповідач з 2013 року не проживає в належному [PERSON] житловому будинку, а тому втратив право на користування даним житловим будинком. Конституцією України (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплене право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст.316, 317, 319, 321 ЦК України ). Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. За вказаних обставин, суд вважає за можливе визнати [PERSON], зареєстрованого за адресою: [ADDRESS], таким, що втратив право на користування жилим приміщенням за місцем реєстрації. На підставі викладеного,

Outcome: approved