Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-04 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом та просить суд ухвалити рішення, яким визнати відповідачів [PERSON] та [PERSON], таким, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] При цьому позивач посилається на те, що він є власником квартири [ADDRESS] та постійно зареєстрований та проживає за зазначеною адресою. Разом з позивачем у квартирі зареєстровані його донька [PERSON] та онук [PERSON], які з 2004 року за вищезазначеною адресою не проживають, будь-яких витрат по оплаті комунальних послуг не несуть, що погіршує матеріальний стан позивача. Встановити місцезнаходження відповідачів неможливо, а тому він вимушений звернутись до суду з даним позовом. У судовому засіданні позивач та його представник - адвокат Костинчук В.В. позовні вимоги підтримали у повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в заяві, позов просять задовольнити, не заперечують проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі у судове засідання не з'явились, повідомлялись належним чином, про причини неявки до суду не повідомили. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вислухавши позивача та його представника, вивчивши матеріали справи, допитавши свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON], суд приходить до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, на підставі договору купівлі-продажу квартири від 27 листопада 1992 року, який 03 грудня 1992 року зареєстрований в КП «ОМБТІ та РОН», [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] Відповідно до довідки КП «ЖКС «Чорноморський» про склад сім'ї та реєстрацію за №1870 від 20 травня 2016 року, крім позивача за вищезазначеною адресою зареєстровані його донька [PERSON] та онук - [PERSON]. З матеріалів справи вбачається, що відповідачі з 28 вересня 2004 року в квартирі [ADDRESS] не проживають, речей своїх не утримують, місцезнаходження відповідачів невідомо, що підтверджується відповідними Актами про не проживання та відсутність особистих речей від 15 травня 2015 року, 12 лютого 2016 року, 20 травня 2016 року, які посвідчені печаткою та за підписом начальника дільниці №1 КП «ЖКС «Чорноморський», а також поясненнями свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON], наданими у судовому засіданні. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Згідно ст.391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідачі, залишаючись зареєстрованими у квартирі, створюють позивачу перешкоди у реалізації свого права як власника, оскільки розрахунок платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, у зв'язку з чим позивач вимушений сплачувати комунальні послуги за відповідачів, що погіршує його матеріальний стан. Крім того, відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. При таких обставинах, суд вважає позовні вимоги [PERSON] законними, обґрунтованим та підлягаючими задоволенню.

Outcome: approved