Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-05 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом про визнання права власності на майно, у якому зазначив, що відповідно до рішень Ізяславського районного суду Хмельницької області від 04.12.2007 року справа №2-1272-07, від 15.04.2008 року справа №2-256/08 та від 14.08.2008 року справа №2-512/08 відповідачам було виділено майнові паї в натурі із селянського фермерського господарства «Марія» с.Тишевичі (попередня назва - колгосп імені Мічуріна) та внаслідок цього утворилося дві селянські спілки співвласників с.Тишевичі - «Доля» та «Тишевицька». У зв'язку із неспроможністю організації господарської діяльності та сільськогосподарського виробництва, відсутністю фінансових можливостей, між позивачем та власниками даного майна було укладено договори купівлі продажу рухомого та нерухомого майна відповідно до прав власності на майнові паї, засвідчені майновими сертифікатами, кожного із членів колишнього колективного сільськогосподарського підприємства ім. Мічуріна та проведено розрахунок у грошовій формі. Оскільки його право на майно іншим чином неможливо, тому позивач звертається до суду з позовом визнати за ним право власності на наступне майно: башню Рожновського 1973 року вартістю 1000 грн.; скважину (свердловину) вартістю 1760 грн.; піднавіс на зерно 1991 року вартістю 15921 грн. площею - 357,9 кв.м.; контору колгоспу вартістю 1540 грн. площею - 134,3 кв.м.; піднавіс на зерно 1993 року вартістю 4438 грн., площею - 239,4 кв.м.; телятник 1961 року вартістю 5965 грн., площею - 981,9 кв.м.; зерносклад 1994 року вартістю 5489 грн., площею - 224,0 кв.м.; корівник 1959 року вартістю 4995 грн., площею - 612,4 кв.м.; свинарник 1969 року вартістю 7249 грн., площею - 412,4 кв.м.; автогараж 1975 року вартістю 3834 грн., площею - 50,8 кв.м.; трактор МТЗ-80 №51 1966 року вартістю 2900 грн.; резервуари бетонні 2 шт. УПГ вартістю 2656 грн.; частину матеріального складу 1986 року вартістю 1674 грн., площею - 132,8 кв.м. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав, та зазначив, що через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно неможливо посвідчити угоди купівлі-продажу у нотаріальному порядку, іншим способом він не в змозі захистити свої права. Відповідачі проти позовних вимог не заперечили. Суд, заслухавши позивача, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню. Відповідно до рішення Ізяславського районного суду Хмельницької області від 04.12.2007 року виділено [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] майно в рахунок майнового паю на суму 83600 грн., яке знаходиться в оренді у [PERSON], в натурі згідно майнових свідоцтв єдиним майновим комплексом на суму 83600 грн. На той час в оренді у [PERSON] відповідно до акту від 31 березня 2003 року перебувало наступне майно: телятник 1961 року вартістю 5965 грн., зерносклад 1994 р. вартістю 5489 грн., корівник 1959 року вартістю 4995 грн., свинарник 1969 р. вартістю 7249 грн., КДУ- 2 вартістю 1500 грн., авто гараж 1975 р. вартістю 3834 грн., трактор МТЗ-80. 23 травня 2008 року між позивачем та власниками майна, були укладені договори купівлі-продажу права власності на майнові права, засвідчені майновим сертифікатом. Відповідно до укладених договорів [PERSON] викупив у власників належні їм частки в майні членів колишнього КСП. Також згідно рішення Ізяславського районного суду Хмельницької області від 15.04.2008 року виділено [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] майно в натурі, що знаходилося в оренді СФГ «Марія», в тому числі корівник цегляний 1959 р. балансовою вартістю 4995 грн., частину матеріального складу 1986 р. балансовою вартістю 1674 грн., башню Рожновського 1973 р. балансовою вартістю 1000 грн., скважину балансовою вартістю 1760 грн. В подальшому, 23 травня 2008 року між [PERSON] та кожним із співвласників виділеного майна, були укладені договори купівлі-продажу, згідно яких позивач викупив належні їм частки у майні. Підписи осіб у зазначених письмових договорах були посвідчені секретарем Тишевицької сільської ради. Відповідно до рішення Ізяславського районного суду Хмельницької області від 14.08.2008 року було виділено для [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], в рахунок майнових паїв було виділено рухоме та нерухоме майно, що перебувало на той час в оренді СФГ «Марія», в таму числі піднавіс під зерно, 1993 р., балансовою вартістю 4383 грн. Зазначений піднавіс спілкою співвласників був переданий для [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про що свідчить акт передачі майна від 20 жовтня 2008 року. В подальшому [PERSON] викупив у кожного із співвласників піднавісу їх частки, про що свідчать укладені договори купівлі-продажу. Також у процесі ліквідації СТОВ ім. Мічуріна, яку проводив ліквідатор [PERSON], в рахунок погашення заборгованості по заробітній платі ліквідатором було передано для колишніх працівників СТОВ [PERSON], [PERSON], [PERSON]. [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] приміщення контори. У даних осіб [PERSON] купив належні їм частки у майні, про що у лютому 2009 року були укладені відповідні договори. 16 червня 2009 року позивач також викупив у [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] частки у власності на піднавіс на зерно, 1991 р., вартістю 15921 грн., який був виділений громадянам спілкою співвласників «Тишевицька». З копії технічного паспорту майнового комплексу, що знаходиться в [ADDRESS], виготовленого КП «Ізяславське районне бюро технічної інвентаризації» 29 квітня 2013 року на ім'я [PERSON], жителя [ADDRESS], вбачається, що загальна площа майнового комплексу становить 3145,9 кв.м., а площі складових частин даного майнового комплексу становлять: площа будівлі контори вартістю 1540 грн. - 134,3 кв.м.; площа корівника 1959 року вартістю 4995 грн. - 612,4 кв.м.; площа свинарника 1969 року вартістю 7249 грн. - 412,4 кв.м.; площа телятника 1961 року вартістю 5965 грн. - 981,9 кв.м.; площа навісу з складом на зерно 1991 року вартістю 15921 грн. - 357,9 кв.м.; площа складу (навіс) на зерно 1993 року вартістю 4438 грн. - 239,4 кв.м.; площа частини майнового складу 1986 року вартістю 1674 грн. - 132,8 кв.м.; площа гаража 1975 року вартістю 3834 грн. - 50,8 кв.м.; площа зерноскладу 1994 року вартістю 5489 грн. - 224,0 кв.м.; Крім того, з кадастрового плану земельної ділянки, виготовленого ПП «Ізяславпроект» та наявного у матеріалах справи, встановлено, що даний майновий комплекс, що знаходиться в [ADDRESS], розташований на земельній ділянці , цільове призначення якої є обслуговування господарських будівель. Згідно ст.358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці управі спільної часткової власності. Статтею 361 зазначеного Кодексу визначено, що співвласник має право самостійно своєю часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Таким чином, [PERSON], придбавши у громадян-співвласників належні їм частки у спільному майні, вправі визнати за собою право власності на зазначене майно. На підставі викладеного,

Outcome: approved