Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-18 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності, просив відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 090/2019 від 08.07.2019 року виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна належні йому 4/7 частини житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами по [ADDRESS] , який розташований на земельній ділянці площею 0,0541 га, кадастровий номер 5110600000:01:013:0398, а також визнати право власності за ним на частку спірного будинку та припинити спільну часткову власність між ним та відповідачем на спірний будинок. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що власниками вказаних будівель є позивач - йому належить 4/7 частини спірного будинку, та відповідач, якій належить 3/7 частини спірного будинку. Співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами житлового будинку, спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивач просить виділити її частку спірного будинку у окремий об`єкт нерухомості. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду від 23 вересня 2019 року відкрито провадження у справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності. [PERSON] звернулася до суду із зустрічним позовом до [PERSON] про виділ в окремий об`єкт нерухомості частини житлового будинку, визнання та припинення права власності, просила виділити в натурі належні їй 3/7 частини спірного об`єкту нерухомості в окремий об`єкт нерухомості, визнати право власності на вищезазначену частину об`єкту та припинити право спільної часткової власності. Представник позивача за первісним позовом в судовому засіданні позовні вимоги свого довірителя підтримав, просив задовольнити позов, не заперечував проти задоволення зустрічного позову. Представник позивача за зустрічним позовом в судовому засіданні позовні вимоги свого довірителя підтримав, просив їх задовольнити, не заперечував проти задоволення первісного позову. У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів. Перевіривши матеріали справи, вислухавши представників сторін, суд вважає позови обґрунтованими і такими, що мають бути задоволеними. Відповідно до ст.206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі. До ухвалення судового рішення у зв`язку з визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. З матеріалів справи вбачається, що на підставі договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 28.08.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І. та зареєстрованого в реєстрі за № 2858, позивачеві [PERSON] належать 4/7 частини житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами по [ADDRESS] . Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.08.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І. та зареєстрованого в реєстрі за № 2861, позивачеві [PERSON] також належить земельна ділянка площею 0,0541 га по [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки 5110600000:01:013:0398. На підставі договору дарування частини житлового будинку від 05.11.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфіменко М.Д. та зареєстрованого в реєстрі за № 5712 відповідачка [PERSON] є власником 3/7 частини житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами по [ADDRESS] . Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 392171 [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,0376 га по [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки 5110600000:01:013:0397. Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 090/2019 від 08 липня 2019 року можливо виділити належні [PERSON] 3/7 частини житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами в окремий об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстровим номером, який розташований на земельній ділянці площею 0,0541 га, кадастровий номер 5110600000:01:013:0398. Варіант розподілу будівель, запропонований експертом, влаштовує сторони. Таким чином суд доходить висновку, що визнання відповідачами позову базується на законних підставах, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved