Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-06 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернувся з позовом до Кам`янець-Подільської міської ради про визнання права власності на квартиру. В обгрунтування позовних вимог вказує, що як член житлово-будівельного кооперативу «Світанок» отримав квартиру [ADDRESS] та зареєстрований в квартирі з 09.01.1985 року. Згідно довідки ОСББ «Світанок-2008» від 14 травня 2018 року № 65 за позивачем рахується сума паєнагромадження 8657,68 руб. за виплачену квартиру [ADDRESS] в зазначеному [ADDRESS] . Кінцевий розрахунок проведений в травні 1992 року. Державний реєстратор відмовив реєстрації права власності на квратиру у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на квартиру. На даний час кооператив не існує і отримати свідоцтво про право власності не можливо. Просить відповідно до ст. 15 Закону України «Про власність», ст. 384 ЦК України визнати за ним право власності на квартиру [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 09 липня 2019 року відкрито провадження у справі. \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 02 серпня 2019 року справу призначено до розгляду. \~ \~ \~ \~Позивач в суді позов підтримав, просить задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник Кам`янець-Подільської міської ради в судове засідання не з`явилась, подала клопотання про розгляд справи у її відсутності, при вирішенні справи покладається на думку суду, відзив на позов та інші докази не надала. \~ \~ \~ \~Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника відповідача на підставі наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи встановив наступне. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [PERSON] як член житлово-будівельного кооперативу «Світанок» отримав квартиру [ADDRESS] та зареєстрований в квартирі з 09.01.1985 року. \~ \~ \~ \~Згідно довідки ОСББ «Світанок-2008» від 14 травня 2018 року № 65 за позивачем рахується сума паєнагромадження 8657,68 руб. за виплачену квартиру [ADDRESS] . Кінцевий розрахунок проведений в травні 1992 року. \~ \~ \~ \~Згідно довідки ОСББ «Світанок-2008» від 14.02.2018 р. за № 366 в зазначеній квартирі зареєстровані [PERSON] та [PERSON] , син. \~ \~ \~ \~Частиною 2\~статті 12 Закону Українивід 7 лютого 1991 року № 697-ХІІ «Про власність», який був чинним на час виникнення спірних правовідносин, встановлено, що громадянин набуває права власності на доходи від участі в суспільному виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства, а також на майно, одержане в наслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом. \~ \~ \~ \~Відповідно ст.\~15\~Закону України\~«Про власність» член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чиіншого кооперативу аботовариства, якийповністювніссвійпайовийвнесок за квартиру, дачу, гараж, іншубудівлюабоприміщення, наданійому в користування, набуває права власності на цемайно. Громадянин, який став власникомцього майна, має право розпоряджатися ним на свійрозсуд: продавати, обмінювати, здавати в оренду, укладатиінші угоди, не заборонені законом. \~ \~ \~ \~Пунктом 5-1\~Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 18.09.1987 року «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельнікооперативи», згідноіз\~ст.\~15 Закону України «Про власність», передбачено, що член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд\~продавати, заповідати, обмінювати, в тому числі на інше жиле приміщення у будинку державного або громадського житлового фонду чи іншого ЖБК, на жилий будинок (частку будинку), що належить громадянину на праві власності і вчиняти відносно неї угоди, що не заборонені законом. Виходячи з цього, особа, якій відчужена членом ЖБК квартира, має переважне право на вступ до цього кооперативу. \~ \~ \~ \~Частинами 1 і 4\~статті 41 Конституції України\~визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. \~ \~ \~ \~Положення цього конституційного принципу закріплені у ст.ст.\~316,\~317,\~319,\~321 ЦК України. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно\~ст. 384 ЦК України, будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю. Член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, яку вінзаймає в будинку кооперативу, якщо він не викупивїї. У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником. \~ \~ \~ \~Права власника житлового приміщення також визначені\~ст. 150 ЖК України. Зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~ \~ \~ \~Відсутність правовстановлюючих документів на квартиру є обмеженням права власності. \~ \~ \~ \~Державним реєстратором відмовлено в оформленні права власності на квартиру через відсутність правовстановлюючих документів, що підтверджується рішенням № 47187177 від 04 червня 2019 року. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 392 ЦК України власник\~майна\~може пред`явити позов про визнання його\~права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~Як вбачається з технічного паспорту зазначена квартира [ADDRESS] площею 61,1 кв. м. в тому числі житловою площею 36,9 кв.\~м., складається з трьох кімнат площею 17,4 кв. м, 11,8 кв., 7,7 кв м, кухні 7,5 кв. м, вбиральні 1,2 кв. м, ванної 2,7 кв. м, коридору площею 4,6 кв. м, 1,6 кв м, вбудованої шафи площею 0,5 кв. м, кладової 0,7 кв. м, балкона площею 2,4 кв. м, лоджії площею 3,0 кв. м. \~ \~ \~ \~Враховуючи наведені норми законодавства, досліджені в судовому засіданні письмові докази, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved