Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-13 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. Посилався на те, що він є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,74 га, яка розташована на території Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №067709 від 04 березня 2005 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01-05-546-00037, а також Витягом з ДЗК №НВ-5300877872013 від 05 листопада 2013 року. Зазначив, що при оформленні вказаного державного акту на земельну ділянку зроблено помилку у написанні кадастрового номеру земельної ділянки, а саме, замість кадастрового номеру земельної ділянки 5324082700:00:024:0028, під яким земельну ділянку внесено до Державного земельного кадастру, у державному акті помилково записано кадастровий номер земельної ділянки 5324028700:00:024:0028. Вказану помилку було виправлено та завірено печаткою Полтавського районного відділу земельних ресурсів ще при видачі йому вказаного Державного акту. Однак, при подачі ним документів до реєстраційної служби йому повідомлено, що Державні акти з виправленнями є недійсними, а відповідні виправлення були вчинені з порушеннями норм діючого на той час законодавства. Вказав, що через технічну помилку у Державному акті серії ПЛ №067709 від 04 березня 2005 року щодо кадастрового номера він не може належним чином оформити та вільно розпоряджатися своєю власністю та як не може самостійно підтвердити факт належності земельній ділянці, яка перебуває у його власності та має кадастровий номер 5324082700:00:024:0028. Враховуючи вказане, просив встановити факт, що земельна ділянка площею 4,74 га, розташована на території Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, яка належить йому на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №067709 від 04 березня 2005 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01-05-546-00037, має кадастровий номер 5324082700:00:024:0028, під яким вона внесена до Державного земельного кадастру. В судове засідання представник заявника [PERSON] направила заяву, в якій вимоги заявника підтримала, справу просила розглянути без її участі. Представник заінтересованої особи - відділу Держземагенства у Полтавському районі Полтавської області в судове засідання не з'явилась, а до суду надіслала заяву, в якій просила розгляд справи провести без її участі. Дослідивши наявні по справі докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні і це підтверджується відповідними документами, а саме, Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №067709 від 04 березня 2005 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01-05-546-00037, а також згідно Витягу з ДЗК №НВ-5300877872013 від 05 листопада 2013 року, [PERSON] є власником земельної ділянки, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,74 га, яка розташована на території Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області (а.с.5-8). При оформленні Полтавським районним відділенням земельних ресурсів Державного акту серії ПЛ №067709 від 04 березня 2005 року на вказану земельну ділянку, зроблено помилку у написанні кадастрового номеру земельної ділянки, а саме, замість кадастрового номеру земельної ділянки 5324082700:00:024:0028, під яким земельну ділянку внесено до Державного земельного кадастру, у державному акті помилково записано кадастровий номер земельної ділянки 5324028700:00:024:0028. Дану помилку було виправлено печаткою Полтавського районного відділу земельних ресурсів ще при видачі йому вказаного Державного акту. При подачі заявником документів до реєстраційної служби йому повідомлено, що Державні акти з виправленнями є недійсними, а відповідні виправлення були вчинені з порушеннями норм діючого на той час законодавства. Відповідно до ч.ч.2, 3 ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не приймаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень документи з підчищеннями або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими в них виправленнями, заповнені олівцем, а також з пошкодженнями, які не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст. Документи, що встановлюють виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно та їх обтяжень і подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами. Відповідно до вказаного вище Закону сьогоднішній день, державні акти на право власності на землю, не виготовляються, не видаються і не реєструються. Через технічну помилку у Державному акті серії ПЛ №067709 від 04 березня 2005 року щодо кадастрового номера [PERSON] не може належним чином оформити та вільно розпоряджатися своєю власністю та як не може самостійно підтвердити факт належності земельній ділянці, яка перебуває у його власності та має кадастровий номер 5324082700:00:024:0028. Згідно ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючого документу особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначено в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Той факт, що земельна ділянка площею 4,74 га, що розташована на території Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, яка належить [PERSON], на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №067709 від 04 березня 2005 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01-05-546-00037, має кадастровий номер 5324082700:00:024:0028, під яким вона внесена до Державного земельного кадастру, заявником доведено. Встановлення вказаного факту заявнику необхідно для реалізації свого права власності на вказану земельну ділянку. Оцінивши зібрані та перевірені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що вимоги заявника слід задовольнити. На підставі викладеного та

Outcome: approved