Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-29 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користуватись житловим приміщенням, в якому просив визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Позов обґрунтований наступними обставинами. Позивачу на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 06 жовтня 2001 року, на праві приватної власності належить квартира,\~що розташована\~за адресою:\~ [ADDRESS] .У вказаному\~будинку зареєстровано\~відповідача,\~який приходиться\~сином позивачу.\~Позивач вказує,\~що відповідач\~не проживає\~у належній\~йому квартирі\~з 2006\~року.\~Він добровільно\~залишив житло,\~забравши свої\~речі.\~Це пов`язано\~з тим,\~що він\~виїхав для\~навчання за\~кордон та\~постійно проживає\~у Сполучених\~Штатах Америки,\~наміри повернутись\~до України\~не виявляє.Реєстрація відповідача у належній позивачу квартирі, порушує його права користування, володіння та розпорядження як власника квартири, тому вимушений звернутись до суду. Позивач у відкрите судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином. В матеріалах справи міститься заява представника позивача про розгляд справи у відсутність позивача та його представника. Відповідачу відкрите судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, про причину неявки не повідомив, заяви про розгляд справи у його відсутність та відзив на позовну заяву не подавав. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У зв`язку з тим, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, та відповідачем не подано відзив у встановлений судом термін, в порядку ст. 280 ЦПК України, за відсутності заперечень позивача, суд ухвалює\~заочне рішення\~на підставі\~наявних у\~матеріалах справи\~доказів,\~що відповідає\~вимогам ст. 223 ЦПК України. Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши матеріали справи, вивчивши нормативно-правові акти, які регулюють спірні правовідносини, проаналізувавши і оцінивши докази в їх сукупності вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що відповідно до Договору купівлі-продажу нерухомого майна №1332 від 06 жовтня 2001 року, [PERSON] на праві власності належить квартира, що розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 7-8). Згідно з Відомостей Департаменту надання адміністративних послуг ОМР №Д1-73262-ф/л вбачається, що у належній позивачу квартирі зареєстровано відповідача\~ [PERSON] з 08.04.2002 року (а.с. 11). Реєстрація відповідача за вказаною адресою також підтверджується відповіддю Відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області (а.с. 29). Не проживання відповідача у вказаній квартирі з 2006 року підтверджується Актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 31 березня 2021 року, складеного суcідами: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , та завіреного головою ЖБК «Іллічівський-28» Половинною О.Є. (а.с. 12). З Акту про не проживання особи за місцем реєстрації вбачається, що [PERSON] \~в квартирі,\~що розташована\~за адресою:\~ [ADDRESS] з 2006 року по теперішній час не проживає. Надаючи правову кваліфікацію спірним правовідносинам, суд вважає, що вони\~\~виникли в зв`язку із припиненням права користуванням чужим майном, а тому регулюються\~Главою 32 ЦК України. Відповідно до ч. 1 ст. 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Стаття 405\~ЦК України\~передбачає,\~що члени\~сім`ї\~власника житла,\~які проживають\~разом з\~ним,\~мають право\~на користування\~цим житлом\~відповідно до\~закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. [PERSON] набув право користування квартирою позивача, та був зареєстрований в ній, як член сім`ї власника житла, а тому його непроживання в квартирі більше ніж один рік позбавляє його права користування квартирою, який належить на праві власності позивачу. Таким чином, позовні вимоги [PERSON] є законними, обґрунтованими, та такими, що знайшли своє підтвердження в ході судового засідання. Задовольняючи позов про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, суд зауважує на тому, що зняття з реєстрації місця проживання, в силу ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» проводиться відповідними органами реєстрації на підставі рішення суду,\~яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, зняття з реєстрації місця проживання є дискреційними повноваженнями відповідних органів реєстрації, а рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є безумовною підставою для цих органів щодо зняття відповідача з реєстрації місця проживання. Відповідно до ч.ч. 1, 5\~ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Відповідно до ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, у тому числі, питання щодо розподілу між сторонами судових витрат. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, витрати по сплаті судового збору у розмірі 908,00 гривень підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved