Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-01 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , просив виділити належні йому на праві власності 27/56 частини житлового будинку [ADDRESS] з відповідною часткою надвірних будівель -- із житлового будинку літ. із житлового будинку літ. «А»: прим. № 1 - коридор площею 3, 5 кв. м., прим. № 2 - кухня площею 9, 6 кв. м., прим. № 3 - ванна площею 6,5 кв. м., прим. № 4 - житлова площею 13, 9 кв. м., прим . № 5 - житлова площею 14, 0 кв. м.; прим. № 6 - житлова площею 14, 1 кв. м ., № І - сарай площею 7, 6 кв. м ., загальною площею - 69 , 2 кв. м., у т.ч. житловою - 42, 0 кв. м., із інших споруджень та будівель вказаного домоволодіння: літ. «Д» - сарай, в натурі в окремий об`єкт нерухомості з припиненням права в спільній частковій власності на зазначені будівлі та визнати за ним право власності на вищезазначену частину будівель, Позовні вимоги обґрунтовані тим, що власником вказаних будівель є позивач - йому належить 27/56 частин спірного об`єкту нерухомості, співвласниками будинку [ADDRESS] є відповідачі: [PERSON]. - 17/112 частина, [PERSON]. - 17/112 частина, [PERSON]. - 3/14 частина. Зазначає, що співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами будівлі, спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивач просить виділити його частку спірної будівлі в окремий об`єкт нерухомості. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду від 22 грудня 2017 року провадження у справі за позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності, встановлення порядку користування земельною ділянкою в частині вимог до [PERSON] - закрито, у зв`язку зі смертю останнього. В судовому засіданні представник позивача просила відповідно до висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 063/2018 від 24.08.2018 року виділити в натурі належні позивачу 27/56 частки житлового будинку [ADDRESS] . Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про розгляд справи повідомлялися належним чином, тому суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України. У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів. Перевіривши матеріали справи, вислухавши учасників справи, суд вважає позов обґрунтованим і такими, що має бути задоволеними. З матеріалів справи вбачається, що на підставі договору дарування частин житлового будинку, зареєстрованим в реєстрі за № №1119, від 19.05.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В. Г., позивачу- [PERSON] належить 27/56 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] 3 (а.с.8-9). Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за №90162561 від 21.06.2017 року, власниками інших частин житлового будинку з надвірними спорудами [ADDRESS] є відповідачі: [PERSON] , якому належить 17/112 частина, на підставі свідоцтва про право власності [NUMBER] від 20.06.2002 року, виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради; [PERSON] , якій належить -17/112 частина на підставі свідоцтва про право власності [NUMBER] від 20.06.2002 року, виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради; [PERSON] , якій належить 3/14 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину ВЕР № 051882 від 26.06.2007 року, виданого Ізмаїльською державною нотаріальною конторою, за реєстровим № 3-1772 (а.с.11-12). Згідно матеріалам справи [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] від 13 квітня 2012 року (а.с.28). Відповідно до листа державної нотаріальної контори № 1380/01-16 від 24 жовтня 2017 року (а.с.35,36) після померлого [PERSON] заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину не надходили, спадкова справа не заводилась, свідоцтва про право на спадщину не видавалися. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду від 22 грудня 2017 року провадження у справі за позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності, встановлення порядку користування земельною ділянкою в частині вимог до [PERSON] - закрито, у зв`язку зі смертю останнього (а.с.44). Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 063/2018 від 24.08.2018 року можливо виділити належні [PERSON] частини спірного об`єкту нерухомості в окремий об`єкт нерухомості. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі вищевказаного,

Outcome: approved