Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-31 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи тим, що у 1998 році ним було придбано у власність житловий будинок [ADDRESS], який належав [PERSON]. Нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу було відкладено через необхідність приведення у відповідність правовстановлюючих документів на житловий будинок, зокрема оформлення прававласності на будинок в порядку спадкування за законом. Умови договору купівлі-продажу житлового будинку були виконані в повному обсязі. Він із сім'єю почав проживати, в будинку, та зі згоди власника зареєструвалися в ньому з 18.06.1998 року. В листопаді 2000 року [PERSON] отримав свідоцтво про право на спадщину за законом оформив право власності, однак нотаріальне оформлення договору вони не провели через відсутність коштів. 26.12.2004 року [PERSON] помер, всі витрати на його поховання поніс він, так як родичів у [PERSON] не було. З моменту купівлі будинку та по теперішній час він з сім'єю відкрито проживає в зазначееному будинку, займається його благоустроєм. За таких обставин просить визнати за ним право власності на будинок за набувальною давністю. Позивач та його представник в судове засідання не з'явилися, надали суду заяву про розгляд справи в їх відсутність, підтримали позовні вимоги. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, від Мигіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області надійшов лист із клопотанням про розгляд справи за відсутності їх представника, проти задоволення позову не заперечують. Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Відповідно до копії свідоцтва про смерть серія [NUMBER], виданого 22 червня 2015 року, [PERSON] помер [INFO] в с. Мигія. Згідно довідок Першої Первомайської держнотконтори Миколаївської області № 853/01-16 від 20 квітня 2017 року та Другої Первомайської держнотконтори Миколаївської області № 694/01-16 від 20 квітня 2017 року спадкова справа після смерті [PERSON] не заводилася. Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Другою Первомайською державною нотаріальною конторою 27.11.2000 року за №2478, довідки Певромайського МБТІ №221/04-02-03 від 22.05.2017 року, технічного паспорту інвентарний номер 480 та технічного паспорту інвентиризаційна справа [ADDRESS] належав [PERSON]. Згідно довідки, виданої Мигіївською сільською радою, 01.06.2017 року за №757 земельна ділянка площею 0,48 га по [ADDRESS] у приватну власність не передавалася, знаходиться у комунальній власністі. Згідно довідки Мигіївської сільської ради №1321 від 14.11.2016 року [PERSON] з сім'єю зареєстрований та проживає в спірному житловому будинку з 1998 року. До смерті 04.01.2005 року власник будинку [PERSON] проживав у цьому будинку; заперечень проти проживання, користування будинком з боку [PERSON] не висловлював. Таким чином судом встановлено, що з 1998 року позивач відкрито і вільно користується всім спірним будинком. Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомими майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Враховуючи наведене, задоволення позову не суперечить закону, не порушує будь-чиї права, свободи чи інтереси, є законні підстави для задоволення позову, а тому суд вважає позовні вимоги [PERSON] законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню у повному обсязі в силу ст.ст. 220, 328, 344 ЦК України. Слід визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок [ADDRESS] за набувальною давностю.

Outcome: approved