Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-08 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] \~звернувся з\~позовом до\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~відділу обліку,\~розподілу та\~приватизації житла\~Кам`янець-Подільської\~міської ради\~про визнання\~розпорядження органу\~приватизації та\~свідоцтва про\~право власності\~на житло\~від 06\~лютого 2002\~року недійсними.\~В обґрунтування\~своїх вимог\~вказує,\~що з\~ [PERSON] \~перебуває в\~зареєстрованому шлюбі.\~Під час\~шлюбу народились\~діти [PERSON] ,\~ [PERSON] \~06\~лютого 2002\~року відділом\~обліку розподілу\~та приватизації\~житла Кам`янець-Подільської\~міської ради\~видано розпорядження\~про приватизацію\~№ 88\~від 06\~лютого 2002\~року.\~Згідно вказаного\~розпорядження квартира,\~що знаходиться\~за адресою\~ [ADDRESS] \~передана у\~спільну сумісну\~власність [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] . На час приватизації спірної квартири позивач постійно проживав за цією адресою, а тому мав право на набуття права спільної сумісної власності на житло. Проте, виконкомом Кам`янець-Подільської міськради не було враховано що він є членом сім`ї [PERSON] і постійно проживав за адресою спірної квартири. Вважає, що приватизацію зазначеної квартири слід визнати недійсною, оскільки постійно проживаючі в спірній квартирі участі в її приватизації не приймав, просить визнати свідоцтво про право власності на квартиру [ADDRESS] , яке видане 06 лютого 2002 року [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та розпорядження органу приватизації № 88 від 06 лютого 2002 р. щодо приватизації квартири [ADDRESS] недійсним. \~ \~ \~ \~В суді представник позивача позов підтримав, просить задовольнити. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] повторно в судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, про час і місце слухання справи повідомлений своєчасно належним чином. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] повторно в судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, про час і місце слухання справи повідомлений своєчасно належним чином. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] повторно в судове засідання не з`явилася, причини неявки не повідомив, про час і місце слухання справи повідомлена своєчасно належним чином. \~ \~ \~ \~Представник відділу обліку, розподілу та приватизації житла Кам`янець-Подільської міської ради у судове засідання не з`явився подав заяву про слухання справи у його відсутності позов не визнає. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] повторно у судове засідання не з`явилася, причини неявки не повідомила, про час і місце слухання справи повідомлена своєчасно належним чином. \~ \~ \~ \~Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~Заслухавши представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Статею 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла, інакше як на підставі закону за рішенням суду. \~ \~ \~ \~Приватизація державного житлового фонду в Україні здійснюється відповідно до\~Конституції України,\~Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», «Положення про порядок передачі квартир (домоволодінь) у власність громадян, затвердженого наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 15 вересня 1992 року № 56, яке було чинним на час приватизації житла. \~ \~ \~ \~Статею 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» визначено такі основні умови, виключно з дотриманням яких може відбутись приватизація: здійснення приватизації уповноваженими на це органами; згода всіх повнолітніх членів сім`ї; постійне проживання у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку; згода тимчасово відсутніх членів сім`ї, за якими зберігається право на житло. \~ \~ \~ \~Судом встановлено,\~що [PERSON] \~та [PERSON] \~перебували в\~зареєстрованому шлюбі\~з 27.11.2000\~року.[PERSON] , [PERSON] є членами сім`ї [PERSON] та [PERSON] \~ \~ \~ \~ [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є співвласниками в рівних частках квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 6 лютого 2002 року, виданого відділом обліку розподілу та приватизації житла Кам`янець-Подільської міської ради. \~ \~ \~ \~Свідоцтво про право власності на житло від 6 лютого 2002 року видано на підставі розпорядження про приватизацію № 88 від 06 лютого 2002 року. \~ \~ \~ \~На час приватизації квартири [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] були зареєстровані за адресою [ADDRESS] . [PERSON] проходив військову службу в військовій частині і був зареєстрований за адресою військової частини [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Із матеріалів, на підставі яких було проведена приватизація квартири [ADDRESS] , вбачається, що із заявою на приватизацію квартири звернулась [PERSON] , яка діяла в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх дітей [PERSON] , [PERSON] . \~ \~ \~ \~Факт постійного проживання [PERSON] за адресою [ADDRESS] підтверджується актом КП «Добробут» від 14.02.2018 р., показами свідків [PERSON] , [PERSON] , не заперечується відповідачами. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні свідок [PERSON] показав, що [PERSON] був зареєстрований за адресою військової частини [ADDRESS] , але проживав постійно із сімєю. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні свідок [PERSON] показала, що проживає по сусідстві з сім`єю [PERSON] з 1998 року. [PERSON] в квартирі [ADDRESS] проживає постійно, іншого житла в нього немає. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини третьої\~статті 9 ЖК України\~ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. \~ \~ \~ \~Виходячи з аналізу змісту\~Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»\~у поєднанні з нормами статей\~1,\~6,\~9,\~61 ЖК України,\~статті 29 Цивільного кодексу України\~місцем постійного проживання особи є жиле приміщення, в якому особа постійно проживає, має передбачені\~статтею 64 ЖК України\~права користування цим приміщенням і на яке за особою зберігається це право і при тимчасовій відсутності, а відтак і право на приватизацію разом з іншими членами сім`ї. \~ \~ \~ \~Отже права фізичної особи на приватизацію житлового приміщення залежать від наявності чи відсутності у цієї особи права на проживання у об`єкті приватизації. Позивач не втрачав право на проживання у спірній квартирі на момент її риватизації, не вибував з спірної квартири на інше місце проживання, а тому не втратив право на приватизацію квартири. \~ \~ \~ \~Згідно з пунктом 18 Положення громадянин, який виявив бажання приватизувати зайняту ним і членами його сім`ї на умовах найму квартиру, звертається в орган приватизації по оформленню документів, де одержує бланк заяви та відповідну консультацію.\~\~ \~ \~ \~ \~Згідно з пунктом 5 статті\~\~5, статті\~8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»\~кожний громадянин має право приватизувати зайняте ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлових чеків або з частковою оплатою один раз. Безкоштовна передача житла здійснюється в розрахунку 21 кв. м загальної площі на кожного наймача та додатково 10 кв. м на сім`ю. \~ \~ \~ \~Передача зайнятих квартир (домоволодінь) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно проживають в даній квартирі, в тому числі і тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов' яковим визначенням уповноваженого власника квартири. Передача квартир у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються при наявності заяви громадянина.\~\~ \~ \~ \~ \~Отже, спірні розпорядження та свідоцтво про право власності на житло порушили право позивача на приватизацію квартири, а тому є незаконними. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved