Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-18 00:00:00

[PERSON], звернувшись до суду, просить визнати відповідача [PERSON], [INFO], такою, що втратила право на користування житлом - квартирою [ADDRESS]. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що разом із третіми особами по справі є співвласником вказаного житла, яке належить їм на праві приватної спільної сумісної власності. Там же вони зареєстровані як за місцем проживання. У спірній квартирі також зареєстрована (прописана) його дружина - відповідач по справі [PERSON], з якою перебуває у зареєстрованому шлюбі з 21 липня 2006 року, однак з весни 2010 року відповідач у квартирі не проживає й цим житлом не користується. На даний час місце її фактичного проживання чи перебування йому (позивачу) невідоме. З огляду та такі обставини, йому та третім особам створюються перешкоди в користуванні житлом, оскільки змушені вносити кошти на оплату вартості житлово-комунальних послуг за всіх зареєстрованих у квартирі мешканців, в тому числі й за відповідачку, як члена сім'ї співвласника житла, а також, у зв'язку із реєстрацією в квартирі відповідача, позбавлені можливості у повному обсязі користуватися і розпоряджатися своїм нерухомим майном. Вказує, що не чинили і не чинять [PERSON] перешкод в користуванні житлом, квартиру вона залишила добровільно й відсутня там без поважних причин понад один рік. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, подавши у порядку ч.2 ст.158 ЦПК України письмове клопотання про розгляд справи за його відсутності, однак за участі його представника - адвоката [PERSON], де також вказав, що свої вимоги підтримує та з мотивів, наведених у позовній заяві, просить задовольнити позов у повному обсязі. Представник позивача в судовому засіданні вимоги свого довірителя підтримав та з мотивів, наведених у позовній заяві, просить задовольнити позов у повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася повторно, про дату, час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином - поштою рекомендованим листом із повідомленням за адресою її місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку - [ADDRESS] (а.с.11), повідомлення про причини неявки до суду чи заяви про розгляд справи за її відсутності від відповідачки не надійшло. Треті особи в судовому засіданні позов підтримали, а третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явилася, подавши суду письмове клопотання про розгляд справи за її відсутності. З'ясувавши обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити з таких підстав. Як вбачається з поданих представником позивача й досліджених в судовому засіданні письмових доказів - оригіналів правовстановлюючих документів на житло: витягу про Державну реєстрацію прав, Свідоцтва про право на спадщину за законом, Технічного паспорта та Будинкової книги на квартиру, позивачеві та третім особам по справі належить на праві приватної спільної сумісної та спільної часткової власності чотирикімнатна квартира [ADDRESS], відповідно 4/5 часток належить [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], а третій особі [PERSON] - додатково 1/5 частка квартири, успадкована нею після смерті чоловіка. Там же вони зареєстровані (прописані) як за місцем проживання. З 24 жовтня 2006 року у спірній квартирі зареєстрована член сім'ї співвласника цього житла, дружина позивача - [PERSON], [INFO]. Проте, у вищевказаній квартирі відповідач фактично не проживає понад три роки, що вбачається з показань допитаної в судовому засіданні сусідки сім'ї [PERSON] - свідка [PERSON] У зв'язку із зазначеним, суд вважає встановленою наявність фактів, якими обґрунтовуються позовні вимоги, бере до уваги подані позивачем докази, адже реєстрація відповідачки створює позивачу перешкоди у здійсненні ним права власності на нерухоме майно, тому порушене майнове право позивача підлягає захисту у спосіб, передбачений п.7 ч.2 ст.16 ЦК України, а саме - шляхом припинення правовідношення. Відповідно до ч.1 ст.316, ч.1 ст.317, ч.1 ст.319, ст.ст.391, 405 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Виходячи з наведених норм цивільного законодавства, встановлених судом обставин справи і визначених відповідно до них правовідносин, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved