Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Райковецької сільської ради Хмельницького району, управління Держземагенства у Хмельницькому районі та управління Держземагенства у Хмельницькій області про скасування державного акту на право приватної власності на землю площею 0,20 га для ведення особистого підсобного господарства і обслуговування житлового будинку серії ХМ, яка розташована на території Райковецької сільської ради, зареєстрованого 19 серпня 1994 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №6, посилаючись на те, що в ньому помилково вказано дві земельні ділянки площею по 0,20 га. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав. Представник відповідача Райковецької сільської ради Хмельницького району в судовому засіданні проти позову не заперечує, посилаючись на його обгрунтованість. Представники відповідачів управління Держземагенства у Хмельницькому районі та управління Держземагенства у Хмельницькій області в судове засідання не з»явились, повідомлені про час і місце судового розгляду належним чином, не повідомивши про причини неявки. Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Так, судом встановлено, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,20 га для ведення особистого підсобного господарства і обслуговування житлового будинку, яка розташована на території Райковецької сільської ради, що підтверджується відповідним державним актом на право приватної власності на землю серії ХМ від 19 серпня 1994 року. Вказаний державний акт видано на підставі рішення Райковецької сільської ради від 19 липня 1994 року, згідно якого позивачу передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,20 га. Однак, в даному державному акті помилково вказано дві земельні ділянки площею по 0,20 га. Відповідно до вимог п. 4.1. Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 22 червня 2009 року №325 (яка на даний час втратила чинність), виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. Відповідно до вимог п. 4.4. цієї ж Інструкції у разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок землевласником (землекористувачем) такий землевласник (землекористувач) звертається до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою (клопотанням) про видачу нового державного акта. Відповідно до вимог ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до вимог п. п. 1 та 2 ч. 1 ст. 4 цього Закону обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: право власності на нерухоме майно; право володіння; право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; іпотека; довірче управління майном. Державну реєстрацію прав та їх обтяжень проводить відповідний орган державної реєстрації прав (ст. 8 цього Закону). Відповідно до вимог ст. 18 ч. 1 цього ж Закону право власності на земельну ділянку посвідчується відповідним свідоцтвом. Таким чином, виправити помилку в державному акті не представляється можливим. Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved