Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-26 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання [PERSON], таким, що втратив право користування житловим будинком №17 по вул. Гагаріна в с. Захарівка Мангушського району Донецької області, вказавши на таке. На праві власності, згідно договору купівлі - продажу, зареєстрованому в реєстрі за № 23 від 19.08.1993 року, йому належить житловий будинок №17 по вул. Гагаріна в с. Захарівка Мангушського району Донецької області, де зареєстрований і [PERSON]. На теперішній час [PERSON]за даною адресою не проживає з 2014 року і місцезнаходження його не відоме. Визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом, позивачу необхідно для отримання субсидії для оплати житлово-комунальних послуг, у звязку із чим він був змушений звернутися до суду. В судове засідання позивач не зявився, однак його представником [PERSON], діючої на підставі доручення, надано до суду заяву про розгляд справи без участі позивача, позовні вимоги підтримує, у разі неявки відповідача не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідачу за місцем реєстрації надсилалася заказна кореспонденція з повідомленням про день та час розгляду справи, і отже суд вважає, що про судове засідання він повідомлений належним чином. Приймаючи до уваги, що відповідач в судове засідання не зявився і від нього не надійшло повідомлення про розгляд справи у його відсутності, тому справа розглядається заочно. З урахуванням наведених обставин суд вважає за можливе постановити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст.\~223,\~280 ЦПК України. У відповідності до вимог ст. 247 ч.2 ЦПК України, суд розглядає справу без участі сторін, які належним чином повідомлені про час і місце судового розгляду справи та без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до наступного. Так, дійсно [PERSON]на праві власності, згідно договору купівлі продажу, зареєстрованому в реєстрі за № 23 від 19.08.1993 року, належить житловий будинок №17 по вул. Гагаріна в с. Захарівка Мангушського району Донецької області (згідно рішення виконавчого комітету Стародубівської сільської ради № 64 від 14.11.2018 року житловому будинку без номера по вул. Гагаріна в с. Захарівка Мангушського району Донецької області присвоєно № 17) (а.с.4-6). Згідно адресної картки, у зазначеному будинку № 17 по вулиці Гагаріна в\~с.\~Захарівка Мангушського району Донецької області зареєстровано позивача - [PERSON], [INFO],\~[PERSON],\~[INFO]\~ та\~відповідача [PERSON],\~[INFO] (а.с. 9). З актів\~обстеження житлового\~будинку,\~який належить\~ [PERSON]складених депутатом Старобівської сільської ради Мангушського району Донецької області від 18.07.2018 року (а.с.7-8), вбачається, що відповідач [PERSON]у вказаному житловому будинку - не проживає. Відповідно до вимогст.405\~ЦК України, члени сім'ї власника житла,які проживають разом з ним,мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Таким чином, приймаючи до уваги, що [PERSON]\~не проживає у житловому будинку позивача без поважних причин понад встановлені законодавством строки, що в\~свою чергу\~перешкоджає позивачу\~здійсненню його\~права користування\~та розпорядження\~належним йому\~житловим будинком,\~тому відповідачанеобхідно визнати таким, що втратив право користування житлом. Отже, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Outcome: approved