Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-31 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку №153 по вул. Чубарова в смт.Андріївка Бердянського району Запорізької області. В обґрунтування позову вказує на те, що він є власником будинку на підставі договору купівлі-продажу від 25.04.1992 року, посвідченого державним нотаріусом Бердянської районної державної нотаріальної контори [PERSON] В будинку зареєстровано місце проживання його синів [PERSON] і [PERSON], але вони тривалий час в будинку не проживають. [PERSON] з вересня 2013 року працює та живе в Росії. [PERSON] з березня 2014 року живе та працює в Республіки Білорусь. В добровільному порядку відповідачі з місця реєстрації не знялися і добровільно цього робити не бажають. Оскільки сини більше року без поважних причин не проживають в будинку, позивач, посилаючись на ст.405 ЦК України, просить визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] позовні вимоги підтримали з підстав, викладених в позовній заяві, просять їх задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявилися. Надіслали заяви про розгляд справи за їхньої відсутності, позов визнають в повному обсязі. Вислухавши пояснення позивача і його представника, пояснення свідків, дослідивши матеріали справи та надані суду докази, суд встановив таке. [PERSON] є власниками будинку №153 по вул. Чубарова в смт. Андріївка Бердянського району Запорізької області на підставі договору купівлі-продажу від 25.04.1992 року, посвідченого державним нотаріусом Бердянської районної державної нотаріальної контори [PERSON]Р (а.с.13). Згідно з довідкою виконкому Андріївської селищної ради №1986 від 20.08.2018 року місце проживання відповідачів [PERSON], [INFO] і [PERSON], [INFO], зареєстровано в [INFO] (а.с.5). Вказане також підтверджується довідками відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Запорізькій області від 01.10.2018р. (а.с.47,48). За даними реєстру територіальної громади Андріївської селищної ради від 04.09.2018 року відповідачі [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO] зареєстровані в [INFO], але на території селищної ради не проживають. (а.с. 21,22). Факт не проживання відповідачів у вказаному будинку також підтверджується актом обстеження будинку на предмет проживання, який складений комісією селищної ради 30.07.2018р.(а.с.6). Свідок [PERSON], сусідка позивача, суду показала, що\~ проживає в [INFO] з жовтня 2013 року. Їй відомо, що [PERSON] не проживає в будинку батька з осені 2013р., а [PERSON] з весни 2014 року. За весь цей час вона жодного разу не бачила їх в селі. Свідок [PERSON] суду пояснила, що проживає в [INFO]. Позивача знає з 1988р., знає й його синів [PERSON] і [PERSON]. Йому відомо, що [PERSON] не проживає в будинку батька з 2013р. А [PERSON] не проживає в будинку з 2014р. Знає, що [PERSON] живе і працює в Росії, а [PERSON] живе і працює в Білорусії. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зі ст. 391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.383\~ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Статтею 156 ЖК Української\~РСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Таким чином, судом встановлено, що відповідачі більше одного року без поважних причин в будинку не проживають. Іншої домовленості між відповідачами та позивачем щодо користування\~ житлом судом не встановлено. Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. З огляду на встановлені у судовому засіданні обставини, суд приходить до висновку, що є усі правові підстави для визнання відповідачів такими, що втратили право\~ користування житловим приміщенням в будинку №153 по вул.Чубарова в смт. Андріївка Бердянського району Запорізької області.

Outcome: approved