Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-23 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Товарної біржі «Ізумруд» про визнання права власності за набувальною давністю на будівлі та споруди бази ЖКУ, що знаходяться в с. Раденськ Олешківського району Херсонської області, посилаючись на те, що 29.10.2002 року позивачем на цільовому аукціоні Товарної біржі «Ізумруд» було придбано вказану базу, яка раніше належала ВАТ «Цюрупинський райагрохім» та перебувала у податковій заставі, проте договір купівлі-продажу внаслідок своєї необізнаності не уклав та саме з цього часу він безперервно володіє нерухомим майном. Ухвалою суду від 24.02.2021 року відкрито загальне позовне провадження. Ухвалою суду від 30.04.2021 року замінено відповідача - Товарну біржу «Ізумруд» відповідачем - Олешківською міською радою Херсонської області. Від представника позивача до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує. Від представник відповідача до суду надійшов відзив на позовну заяву за якою позовні вимоги визнано та просить розглядати справу без участі представника. Відповідно до положень ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову в судовому засіданні суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши письмові докази у справі суд встановив. Згідно протоколу цільового аукціону, 29.10.2002 р. [PERSON] придбав на цільовому аукціоні товарної біржі Ізумруд» будівлі та споруди бази ЖКУ, що складається з: адміністративної споруди (літ. А), загальною площею 47,4 кв.м., складу (літ. Б), загальною площею 64,35 кв.м., складу (літ.В) - загальною площею 49,60 кв.м., колодязю № 1, об`єкту благоустрою № 2, що раніше належали ВАТ «Цюрупинський Райагрохім». Вказані будівлі та споруди бази ЖКУ розташовані в с. Раденськ Херсонської області. Згідно листа Херсонської товарної біржі «Ізумруд» від 05.10.2016р. за придбання вказаного нерухомого майна позивачем було сплачено 8470,00 грн. За довідкою виконавчого комітету Олешківської міської ради вих. № 04-12/647 від 09.12.2020 року [PERSON] з 09.07.2002 року по теперішній час має у користуванні базу ЖКУ. Відповідно до п. 5.4 розділу 5 Порядку проведення цільових аукціонів з продажу активів платника податків, які перебувають у податковій заставі, затверджений наказом ДПА України № 294 від 26.06.2002 року, зареєстрований в Мінюсті 27.06.2002 року за №545/6833 визначає порядок продажу активів, які перебувають у податковій заставі, на цільовому аукціоні в рахунок погашення податкового боргу платника податків, затверджений протокол є підставою для укладення протягом 3 днів договору купівлі-продажу. На сьогоднішній день вказаний Порядок втратив чинність. Відтак [PERSON] вже не має можливості укласти договір купівлі-продажу вказаного майна. Крім того, згідно відомостей, наявних в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань юридичну особу ВАТ «Цюрупинський Райагрохім» припинено. З 29.10.2002 р., тобто з моменту обрання [PERSON] переможцем цільового аукціону він фактично вступив у володіння та користування базою ЖКУ, вважає себе її повноцінним власником, володіє базою більш ніж 18 років. Відповідно до ч. 1, 4 ст. 344 Цивільного кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Враховуючи, що [PERSON] добросовісно заволодів майном, безперервно більше вісімнадцяти років відкрито володіє будівлями та спорудами бази ЖКУ, попередній власник майна ліквідований (припинив свою діяльність), правонаступники попереднього власника відсутні, Олешківська міська рада Херсонської області є належним відповідачем щодо вказаного майна відповідно до ст. 335 ЦК України, враховуючи визнання позову відповідачем та те, що визнання позову відповідачем не порушує права інших осіб, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved