Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-20 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON], третя особа: Броварський районний відділ Державної міграційної служби України у Київській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. Позивач в своїй позовній заяві зазначав, що відповідно до договорів дарування житлового будинку та земельної ділянки, посвідчених приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу [PERSON] за № 339 та № 344 від 25 лютого 2016 року, відповідно до яких з однієї сторони - [PERSON] є дарувальником, а з іншої сторони - діти дарувальника [PERSON] та малолітній [PERSON], [INFO], дарувальник передає безоплатно у власність обдарованим, а обдаровані приймають в дар в частках земельну ділянку площею 0,2500 га, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазим'є, вулиця Деснянська, 78 та житловий будинок, розташований на земельній ділянці за тією ж адресою. У 2007 році попередній власник житлового будинку та земельної ділянки - [PERSON], батько позивача, за взаємною домовленістю на короткий час зареєстрував у будинку відповідача [PERSON], [INFO], оскільки остання не мала реєстрації за фактичним місцем проживання, якої потребувала для офіційного працевлаштування. Через декілька років відповідач [PERSON] виїхала з жилого будинку і наразі її місце проживання невідоме, але з неофіційних джерел вона періодично зявляється в помешканні своїх батьків за адресою: Чернігівська область, Носівський район, с. Червоні Партизани. Відповідач [PERSON] відмовляється добровільно знятись з реєстраційного обліку, чим чинить перешкоди у вільному розпорядженні позивачу майном, що належить йому на праві приватної власності. Крім того, відповідач від банківських установ отримала певні суми коштів в позику, відповідно до тих листів, попереджень, позовних заяв, гарантійних листів та іншої кореспонденції, що надходять на адресу реєстрації останньої, а саме: Київська область, Броварський район, село Зазим'є, вулиця Деснянська, 78. Вивчивши матеріали, які надійшли поштою з банківських установ на імя відповідача, можна дійти висновку, що [PERSON] має значні заборгованості за кредитними договорами, через що в сімї позивача виникли проблеми з колекторними організаціями, представники яких періодично телефонують та навідуються за вищевказаною адресою. Ці візити вводять позивача та його батька, який продовжує жити в цьому будинку, в напружене і неприємне становище. Батько на цій підставі втрачає працездатність, перебуває в депресії. Відповідач не приймала і не приймає участі в оплаті витрат, повязаних з проведення ремонту, утриманням житлового будинку та прилеглої території будинку, оплати комунальних платежів. Вона не є власником даного житлового будинку. Відповідач [PERSON], не знявшись з реєстраційного обліку за вищезазначеною адресою, виїхала з належного позивачу та його брату житлового будинку в інше невідоме місце проживання та не бажає добровільно зніматись з реєстраційного обліку. Також вказана обставина підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов, складеним 03 лютого 2016 року депутатом Зазимської сільської ради Броварського району Київської області [PERSON], в якому зазначено, що відповідач [PERSON], [INFO], за адресою реєстрації: Київська область, Броварський район, село Зазим'є, вулиця Деснянська, буд. № 78 не проживає, особистих речей в будинку немає. Посилаючись на викладене, позивач просив суд визнати [PERSON], [INFO] (паспорт серії НК № 588011, виданий Носівським РВУМВС України в Чернігівській області 19 лютого 1999 року) такою, що втратила право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазим'є, вулиця Деснянська, буд. № 78, та усунути позивачу перешкоди в користуванні власністю, шляхом зняття з реєстраційного обліку. В судове засідання позивач [PERSON] не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав, просив про їх задоволення в повному обсязі. В судове засідання відповідач [PERSON] не зявилася, про час та місце слухання справи повідомлялася належним чином. В судове засідання представник третьої особи Броварського районного відділу Державної міграційної служби України у Київській області не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлялося належним чином. Згідно ч.1. ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад 1 рік. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності, на підставі договору дарування земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу [PERSON] за № 344 від 25 лютого 2016 року, належить земельна ділянка площею 0,2500 га, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазим'є, вулиця Деснянська, 78, а також відповідна частина житлового будинку, який розташований на вищевказаній земельній ділянці (а.с.14-16). Відповідно до довідок №37 від 20 січня 2016 року та №156 від 04 лютого 2016 року, виданих виконавчим комітетом Зазимської сільської ради Броварського району Київської області, відповідач [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO], але фактично за вказаною адресою не проживає і власником будь-якого майна за вказаною адресою не являється (а.с.6-7). Згідно акту обстеження житлово-побутових умов, складеного 03 лютого 2016 року депутатом Зазимської сільської ради Броварського району Київської області [PERSON], у житловому будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазим'є, вулиця Деснянська, 78, зареєстровані та проживають [PERSON] разом з сином - позивачем [PERSON], [INFO]. В житловому будинку зареєстрована також відповідач [PERSON], але довгий період часу не проживає та не зявляється (а.с.8). За таких обставин, суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазим'є, вулиця Деснянська, 78, так як відповідач понад одного року не проживає у спірному житловому будинку. Відповідно до ст..7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги в частині усунення перешкод в користуванні власністю, шляхом зняття з реєстраційного обліку задоволенню не підлягають, оскільки на підставі рішення суду про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазим'є, вулиця Деснянська, 78, остання підлягає зняттю з реєстраційного обліку. За таких обставин, суд приходить до обґрунтованого висновку про часткове задоволення позовних вимог. Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути із відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору в розмірі 551,20 грн.. На підставі викладеного,

Outcome: partial