Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання державного акту на право приватної власності на землю серії ЯГ №379992, виданого на його ім'я, недійсним. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що при складанні та виготовленні даного Державного акту, було допущено помилку при розробці технічної документації, зокрема щодо площі та місця розташування (земельного масиву та № ділянки), і вказані помилки не можуть бути усунуті без скасування Державного акту. В судовому засіданні позивач підтримав та уточнив позовні вимоги, просив додатково встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що йому виділено земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства на території Каноницької сільської ради Володимирецького району, надав пояснення в межах позову. Представник відповідача визнав позовні вимоги, пояснив, що при підготовці технічної документації було допущено технічні помилки щодо земельної ділянки [PERSON], що в подальшому призвело до помилок при складанні та виготовленні оспорюваного Державного акту. Оскільки виправити ці помилки самостійно організація-розробник не вправі, просив задоволити позов та скасувати Державний акт. Проти встановлення факту, що має юридичне значення, не заперечував. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та проаналізувавши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Так, 23.05.2006 року на ім'я [PERSON] видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ №379992. Сторони визнали ту обставину, що при розробці технічної документації, складанні та видачі вказаного Державного акту було допущено технічні помилки щодо площі та місця розташування земельної ділянки, яка виділена [PERSON] розпорядженням голови Володимирецької районної державної адміністрації № 106 від 27 березня 2006 року. У відповідності до ст.61 ЦПК України факти, визнані сторонами, не потребують додаткового доказування. Разом з тим, допущена помилка підтверджується листом Каноницької сільської ради №277 від 07.10.2014 року, технічною документацією по складанню кадастрового плану земельних діляьнок, виділених єдиним масивом групі власників земельних часток (паїв) за 2001 рік та технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі [PERSON] за 2012 рік. Як вбачається зі змісту ст.126 Земельного Кодексу України, Державний акт є документом, що посвідчує право власності та право постійного користування землею. У відповідності до пунктів 4.4.-4.6 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Держкомзему від 22.06.2009 року №325, виправленню підлягають орфографічні та технічні помилки, допущені при складанні державних актів. Разом з тим, оскільки площа та місце розташування земельної ділянки є істотними умовами, які визначають земельну ділянку, як об'єкт права власності, як це вбачається зі ст.78 ЗК України, порушення при їх визначенні також є істотними, і не можуть бути визнані орфографічними чи технічними помилками. З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що Державний акт серії ЯГ №379992, виданий на підставі помилкових даних, втратив свою чинність і не може залишатись дійсним. Також підлягають задоволенню вимоги [PERSON] про встановлення факту, оскільки факт, про встановлення якого просить позивач, має юридичне значення, породжує певні права [PERSON] і належним чином доведений письмовими доказами по справі. Враховуючи викладене,

Outcome: approved