Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-22 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернувся з позовом до Кам`янець-Подільської міської ради про визнання права власності на квартиру. В обгрунтування позовних вимог вказує, що як член житлово-будівельного кооперативу «Світанок» отримав квартиру [ADDRESS] . В серпні 1984 року на підставі рішення Кам`янець-Подільського міськвиконкому № 238 від 03.08.1984 року йому було видано ордер №\~005060 на вселення в квартиру, після чого вселився в зазначену квартиру в якій проживає з сім`єю і на сьогодні. Згідно довідки ОСББ «Світанок-2008» від 18 квітня 2019 року за ним рахується сума паєнагромадження 8635,86 руб. за виплачену квартиру [ADDRESS] в зазначеному будинку. Кінцевий розрахунок проведений в грудні 1991 року. Державний реєстратор відмовив у реєстрації права власності на квартиру у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нерухоме майно. Захистити своє право власності в інший спосіб не можливо. Просить відповідно до ст. 15 Закону України «Про власність» ст. 384 ЦК України визнати за ним право власності на квартиру [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 02 липня 2019 року відкрито провадження у справі. \~ \~ \~ \~07.10.2019 р. позивачем подана заява про уточнення позовних вимог. \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 07 жовтня 2019 року замінено неналежного відповідача ОСББ «Світанок 2008» на належного Кам`янець-Подільську міську раду. \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського\~міськрайонного суду\~від 17\~жовтня 2019 року справу призначено до розгляду. \~ \~ \~ \~Позивач в суді позов підтримав, просить задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник Кам`янець-Подільської міської ради в судове засідання не з`явилась, подала клопотання про розгляд справи у її відсутності, при вирішенні справи покладається на думку суду, відзив на позов та інші докази не надала. \~ \~ \~ \~Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника відповідача на підставі наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи встановив наступне. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [PERSON] як член житлово-будівельного кооперативу «Світанок» отримав квартиру [ADDRESS] та зареєстрований в квартирі з 04.01.1985 року. \~ \~ \~ \~На підставі рішення виконкому Кам`янець-Подільської міської ради № 238 від 03.08.1984 р. [PERSON] отримав ордер № 005060 на вселенню в квартиру [ADDRESS] на склад сім`ї з 4-х чоловік в тому числі: [PERSON] дружина, [PERSON] донька, [PERSON] донька. \~ \~ \~ \~Згідно довідки ОСББ «Світанок-2008» від 4 лютого 2019 року за [PERSON] рахується сума паєнагромадження 8635,86 руб. за виплачену квартиру [ADDRESS] . Кінцевий розрахунок проведений в грудні 1991 року. \~ \~ \~ \~Згідно довідки ОСББ «Світанок-2008» від 04.06.2019 р. за № 1347 в зазначеній квартирі зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно довідки ОСББ «Світанок-2008» на даний час [ADDRESS] \~ \~ \~ \~Згідно технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] , квартира складається з 3 кімнат загальною площею 61,3 кв. м. в тому числі житловою 37,2 кв. м., кімната площею 17,2 кв. м., 12, 2 кв. м., 7,8 кв. м., кухні площею 7,7 кв. м., туалету 1,2 кв. м., ванної 2,5 кв. м., коридору 8,3 кв. м., кладової 0,6 кв. м., балкону 0,9 кв. м., лоджії 2,9 кв. м. \~ \~ \~ \~Частиною 2\~статті 12 Закону України від 7 лютого 1991 року № 697-ХІІ «Про власність», який був чинним на час виникнення спірних правовідносин, встановлено, що громадянин набуває права власності на доходи від участі в суспільному виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства, а також на майно, одержане в наслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом. \~ \~ \~ \~Відповідно ст.\~15\~Закону України\~«Про власність» член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чиіншого кооперативу аботовариства, якийповністювніссвійпайовийвнесок за квартиру, дачу, гараж, іншубудівлюабоприміщення, наданійому в користування, набуває права власності на цемайно. Громадянин, який став власникомцього майна, має право розпоряджатися ним на свійрозсуд: продавати, обмінювати, здавати в оренду, укладатиінші угоди, не заборонені законом. \~ \~ \~ \~Пунктом 5-1\~Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 18.09.1987 року «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельнікооперативи», згідно із\~ст.\~15 Закону України «Про власність», передбачено, що член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд\~продавати, заповідати, обмінювати, в тому числі на інше жиле приміщення у будинку державного або громадського житлового фонду чи іншого ЖБК, на жилий будинок (частку будинку), що належить громадянину на праві власності і вчиняти відносно неї угоди, що не заборонені законом. Виходячи з цього, особа, якій відчужена членом ЖБК квартира, має переважне право на вступ до цього кооперативу. \~ \~ \~ \~Частинами 1 і 4\~статті 41 Конституції України\~визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. \~ \~ \~ \~Положення цього конституційного принципу закріплені у ст.ст.\~316,\~317,\~319,\~321 ЦК України. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно\~ст. 384 ЦК України, будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю. Член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, яку вінзаймає в будинку кооперативу, якщо він не викупивїї. У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником. \~ \~ \~ \~Права власника житлового приміщення також визначені\~ст. 150 ЖК України. Зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~ \~ \~ \~Відсутність правовстановлюючих документів на квартиру є обмеженням права власності. \~ \~ \~ \~Державним реєстратором відмовлено в оформленні права власності на квартиру через відсутність правовстановлюючих документів, що підтверджується рішенням № 46392610 від 10 квітня 2019 року. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 392 ЦК України власник\~майна\~може пред`явити позов про визнання його\~права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~Враховуючи наведені норми законодавства, оцінюючи досліджені в судовому засіданні письмові докази, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved