Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-19 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом, з подальшим уточненням позовних вимог та просила суд визнати загальні збори мешканців будинку [ADDRESS] які були проведені 23.01.2014 року такими, що не відбулися, визнати рішення, про прийняття нових членів у члени житлово-будівельного кооперативу «Обчислювач-14», про обрання правління житлово-будівельного кооперативу «Обчислювач-14», про обрання ревізійної комісії, які були прийняті на загальних зборах мешканців будинку [ADDRESS], 23.01.2014 року не чинними. В обґрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що загальні збори мешканців будинку [ADDRESS], були проведені та організовані з порушенням вимог статуту ЖБК «Обчислювач-14», оскільки на вказаних зборах був відсутній визначений статутом кворум, а прийняті на зборах рішення відносяться виключно до компетенції вищого органу управління житлово-будівельного кооперативу «Обчислювач-14». Позивачка та її представник в судовому засіданні уточненні позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві. Відповідачі в судове засідання не з'явились про час та місце судового розгляду повідомлялись належним чином, про причини неявки суд не повідомив, в зв'язку з чим суд вважає за можливе розглянути справу у їх відсутність та постановити по справі заочне рішення. Треті особи в судове засідання не з'явились, про час та місце судового розгляду повідомлені належним чином. Суд, вислухавши пояснення позивачки та її представника, дослідивши матеріали справи дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи із наступного. Згідно з ч. 1 ст. 60 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Судом встановлено, що 23.09.2009 року правлінням ЖБК «Обчислювач-14» [PERSON] обрано головою правління. 23.01.2014 року за адресою м. Київ, вул. Семашко, 13 були проведені загальні збори мешканців будинку [ADDRESS], на даних зборах, були присутні 78 осіб, з них лише 38 членів Кооперативу, решта, власники квартир, які не є членами Кооперативу - 14 осіб; мешканці, які не є членами Кооперативу - 9 осіб; дружини чи чоловіки власників, разом з власниками - 13 осіб та діти власників квартир. Як пояснив у судовому засіданні представник позивача [PERSON], вищевказані загальні збори мешканців кооперативу е неправомірними, а рішення, які були прийняті на них не правочинними, виходячи з того, що діяльність житлово-будівельних кооперативів та їх вибірних органів врегульовані Житловим кодексом України, Положенням про ЖБК, затвердженим Кабінетом Міністрів України та Статутом житлово-будівельного кооперативу «Обчислювач - 14». У відповідності до п. 51 статуту ЖБК «Обчислювач - 14» загальні збори, вважаються правочинними, якщо на них присутні не менше 2/3 загальної кількості членів кооперативу. Позачергові збори скликаються на вимогу не менше 1/3 загальної кількості членів кооперативу, на вимогу правління кооперативу. Ревізійної комісії, а також Київської міськдержадміністрації. Загальні збори членів житлово-будівельного кооперативу скликаються правлінням не менше двох разів на рік. Скликання загальних зборів мешканців житлово-будівельного кооперативу статутом ЖБК «Обчислювач - 14» не передбачено, тому такі збори, у разі їх проведення, не можуть вважатися загальними зборами членів кооперативу. Такі збори не уповноважені приймати рішення, як вищий орган управління житлово-будівельного кооперативу, а тому рішення, прийняті на таких зборах є неправомочними. У відповідності до ст. 137 Житлового кодексу України, житлово-будівельний кооператив діє на основі статуту, прийнятого відповідно до Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу загальними зборами громадян, які вступають до організовуваного кооперативу, і зареєстрованого в установленому порядку. У відповідності до п. 49 статуту ЖБК «Обчислювач - 14» Органами управління житлово-будівельного кооперативу є загальні збори членів кооперативу (збори уповноважених) та правління кооперативу. До повноважень загальних зборів, зокрема, відноситься: обрання правління та ревізійної комісії кооперативу; прийом громадян до членів кооперативу та виключення з нього; затвердження звіту правління кооперативу про фінансово-господарську діяльність кооперативу; приймає рішення про порядок оплати та формах заохочення членів правління, ревізійної комісії та інших членів кооперативу. У відповідності до п. 52 статуту кооперативу, правління ЖБК є виконавчим органом кооперативу, підзвітним загальним зборам кооперативу. Правління обирається загальними зборами з числа членів кооперативу. Правління обирає зі свого складу голову кооперативу, який здійснює повсякденне керівництво діяльністю кооперативу, забезпечує виконання рішень загальних зборів членів кооперативу та правління. Члени правління житлово-будівельного кооперативу виконують свої обов'язки на громадських засадах або за платню згідно рішення загальних зборів. Згідно протоколу № 50 від 19.09.2002 р. всього членів ЖБК «Обчислювач - 14» - 269 осіб. У відповідності до п. 51 Статуту ЖБК «Обчислювач - 14» загальні збори, вважаються правочинними, якщо на них присутні не менше 180 членів. Таким чином, оскільки на зборах 23 січня 2014 р. з 79 осіб було присутні всього 38 членів ЖБК «Обчислювач - 14», такі збори не можуть вважатися загальними зборами членів ЖБК «Обчислювач - 14» оскільки відсутній, встановлений Статутом Кооперативу кворум. За таких обставин такі збори слід вважати такими, що не відбулися, а прийняті рішення не чинними. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності та співставленні, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved