Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-05 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до територіальної громади в особі Лукашівської сільської ради Запорізького району Запорізької області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами, уточнивши який, посилався на те, що 17 червня 2013 року померла його співмешканка [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку та господарських споруд за адресою с. Привільне вул. Привільна, 31 Запорізького району Запорізької області. Позивач, як єдиний спадкоємець за законом четвертої черги, своєчасно та належним чином прийняв спадщину, відкриту після смерті спадкодавниці, звернувшись з відповідною заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса [PERSON] При оформлені спадкових прав зясувалось, що спадковий житловий будинок не був оформлений спадкодавницею за життя належним чином, в звязку з чим нотаріусом була винесена постанова про відмову у вчинені нотаріальної дії, що змусило позивача звернутися до суду з позовом. У судове засідання позивач не зявився, від представника позивача надійшла до суду заява, у якій вона підтримала позов в повному обсязі, просила позов задовольнити та розглянути справу за її відсутності. Відповідач по справі - представник територіальної громади в особі Лукашівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, у судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином про місце та час розгляду справи, надав суду заяву, в якій позов визнав, просив суд розглянути справу за відсутності представника. Третя особа - приватний нотаріус [PERSON] у судове засідання не зявилася, надала суду заяву, у якій проти позову не заперечувала, просила суд розглянути справу за її відсутності. Суд за вказаних обставин вважає за можливе розгляд справи за відсутності зазначених осіб, які беруть участь у справі і не зявились. Розглянувши матеріали справи, дослідивши усі докази у сукупності, суд вважає, що позов є обгрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав. Факт смерті 17 червня 2013 року [PERSON] підтверджується копією свідоцтва про смерть від 18.06.2013 року, актовий запис №135. Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається після смерті особи. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до вимог ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Факт належності позивача до спадкоємців четвертої черги підтверджений наданим суду рішенням Запорізького районного суду Запорізької області від 11.12.2014 року по справі № 317/4482/14-ц, яким встановлений факт проживання однією сімєю позивача [PERSON] зі спадкодавницею [PERSON], померлою 17.06.2013 року, з 2000 року по 17.06.2013 року за адресою : с. Радянське вул. Радянська, 31 Запорізького району Запорізької області (на теперішній час с. Привільне, вул. Привільна, 31 Запорізького району Запорізької області). Згідно зі ст.1264 ЦК України право на спадкування мають особи, які проживали зі спадкодавцем на час відкриття спадщини однією сімєю не менше 5 років до відкриття спадщини. Згідно зі ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Судом встановлено, що після смерті [PERSON], позивач звернувся до приватного нотаріуса [PERSON] з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується копією спадкової справи № 01/2015, відкритої 12.01.2015 року. Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 30.11.2016 року, виданої приватним нотаріусом [PERSON], позивачу було відмовлено в оформленні свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок №31 по вул. Привільна ( стара назва Радянська) с. Привільне ( стара назва Радянське) Запорізького району Запорізької області у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок. Згідно даних погосподарської книги Лукашівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, головою спадкового домогосподарства за вказаною адресою була [PERSON], що підтверджується наданою суду випискою із погосподарської книги Лукашівської сільської ради. Відповідно до рішення №14 від 18.09.2015 року Лукашівської сільської ради Запорізького району Запорізької області село Радянське та вул. Радянська змінені на «село Привільне, вул. Привільна», що підтверджується довідкою, виданою Лукашівською сільською радою. Згідно зі ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення. Відповідно до п.3.1. [PERSON] спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок. Згідно п. 4 розділу «Спори про право власності та інші речові права» Висновків Верховного Суду України, викладені у рішеннях, прийнятих за результатами розгляду заяв про перегляд судового рішення з підстави, передбаченої п. 1 ч. 1 ст. 355 ЦПК України, за 1 півріччя 2012 року, « за змістом статей 2,3 Закону України від 01.07.2004 року №1952- 1У «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень даних про право власності особи на обєкт нерухомого майна, збудований до набрання чинності зазначеним Законом, не породжує в особи права власності, а засвідчує офіційне визнання і підтвердження державою факту наявності в особи цього права. Право власності на збудований до набрання чинності цим Законом обєкт нерухомого майна виникає в порядку, який існував на час його будівництва ( постанова Верховного Суду України від 13 червня 2012 р. у справі №6-54цс12)». Встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів з погосподарських книг. З урахуванням факту побудови будинку спадкодавцем в 1957 році, що підтверджується технічним паспортом на будинок та відповідно до приписів листа ВССУ від 16.05.2013 року, суд вважає, що за позивачем може бути визнане право власності на цей будинок в порядку спадкування за законом. Відповідно до ст. 182 ЦК України та Закону України «Про державну реєстрації по справі речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» встановлено, що обєкти нерухомого майна підлягають спеціальній реєстрації відповідним органом. Згідно до ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно це офіційне визнання і підтвердження державою факту виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно. Статтею 4 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. На підставі викладеного,

Outcome: approved