Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-03 00:00:00

[PERSON] , звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що він відповідно до договору купівлі-продажу від 17 червня 2021 року, є власником трикімнатної квартири [ADDRESS] , в якій на теперішній час зареєстровані члени сім`ї колишнього власники, а саме відповідачі: [PERSON] , [PERSON] , які відповідно до п. 4.1.3 договору купівлі-продажу зобов`язались знятись з реєстраційного обліку за вказаною адресою до 18 червня 2021 року, проте своє зобов`язання не виконали, що є для нього перешкодою вільно користуватись та розпоряджатись своїм майном, у зв`язку з чим просить суд визнати відповідачів такими, що втратили права користування житловим приміщенням. На підставі ухвали суду від 02 серпня 2021 року та у відповідності до вимог ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. Позивач у своїй заяві позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач у встановлений судом п`ятнадцятиденний строк відзив на позов не подав, тому суд відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України, вирішує справу за наявними у справі матеріалами. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді цивільної справи, що відповідає вимогам ст. ст. 280-282 ЦПК України та у відповідності до ч. 13 ст. 7 ЦПК України, в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, не проводячи судове засідання. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків. Так з матеріалів справи вбачається, що відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 17 червня 2021 року приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Сушко Т.В., позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] , в якій, згідно інформації наданої відділом реєстрації Новокаховської міської ради від 29 червня 2021 року зареєстровані відповідачі: [PERSON] , [PERSON] , які за зазначеною адресою не проживають, та відповідно до п. 4.1.3 договору купівлі-продажу зобов`язались знятись з реєстраційного обліку у відчужуваній квартирі терміном до 18 червня 2021 року, але з реєстрації обліку за вказаною адресою не знімаються. Відповідного до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном; до ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном; до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, у тому числі, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). За таких обставин, оскільки відповідачі під час судового розгляду не оспорювали заявлені проти них позовні вимоги, крім того у спірному житловому приміщенні не проживають з дня його відчуження, а їх реєстрація за вказаною адресою порушує права позивача вільно користуватись та розпоряджатись належним йому майном, суд позов задовольняє, та відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» позбавляє відповідачів права користування спірним житловим приміщенням. У відповідності із ст.ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved