Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-29 00:00:00

\~ \~ \~ \~[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зазначивши, що він є власником житлового будинку за адресою: вул. Євпаторійська, 8 в м. Бердянську Запорізька область на підставі договору купівлі-продажу від 25.06.3013 року. В спірному будинку зареєстровані крім нього батьки [PERSON] та [PERSON], а також рідна сестра [PERSON], але фактично остання в цьому будинку не проживає. Відповідач з липня 2013 року виїхала за межі м. Бердянська у невідомому напрямку, з реєстрації не знялась, позивачу відомо, що відповідач мешкає в м. Київ, але будь-якої точної інформації про місце її перебування від неї не надходило, знятися добровільно з реєстрації не хоче. Позивач підкреслив, що у звязку з тим, що в будинку зареєстрована відповідач, він змушений сплачувати за комунальні послуги в повному обсязі самостійно. Дана обставина негативно впливає на його сімейний бюджет та витрати родини на сплату комунальних послуг, а також перешкоджає йому повноцінно здійснювати своє право щодо розпорядження майном. Особисті речі та будь-яке інше майно відповідача в належному йому будинку відсутні. Просив визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування житловим будинком, розташованим за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Євпаторійська, 8. \~ \~ \~ \~Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав. \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання не зявилася, повідомлена належним чином. Згідно із ст.280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, який не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, не подав відзив і якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. На підставі зазначеного,\~суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи. Зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно зі ст. 15, п. 4 ч. 2 ст. 16, ст. ст. 386, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном. Підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення прав власника і обєктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України, ст. 150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише\~ з підстав, передбачених законом. \~ \~ \~ \~Згідно договору купівлі-продажу від 25.06.2013 року, зареєстрованого в реєстрі за №837 та посвідченого приватним нотаріусом Бердянського нотаріального округу Запорізької області [PERSON] (а.с. 5) житловий будинок №8 по вул. Євпаторійській в м. Бердянську Запорізької області належить [PERSON] \~ \~ \~ \~Згідно довідок вуличного комітету №4 м. Бердянськ про склад сім'ї від 01.10.2018 та 27.11.2018 (а.с. 12, 13) [PERSON]. зареєстрована за адресою: [INFO]. Згідно ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. \~ \~ \~ \~Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. \~ \~ \~ \~Член сімї власника житла втрачає право на користуванням цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно актам від 01.10.2018 та 27.11.2018, у будинку №8 по вул. Євпаторійській в м. Бердянськ відповідач [PERSON] не мешкає (а.с. 14,15). Свідок [PERSON] суду повідомила, що [PERSON] у 2013 році виїхала на постійне місце проживання до м. Київ, та з того часу не проживає у [INFO], участі в утриманні майна та сплаті комунальних послуг не приймає. Таким чином, судом встановлено що відповідач [PERSON] більше ніж рік не мешкає у зазначеному будинку. \~ \~ \~ \~За таких обставин [PERSON] слід вважати такою, що втратила право користування житловим будинком №8 по вул. Євпаторійській в м. Бердянську Запорізької області. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати, понесені ним на оплату судового збору в розмірі 704,80 грн.

Outcome: approved