Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-23 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом, у якому із врахуванням уточнених позовних вимог просить визнати за [PERSON] , право власності на земельні ділянки за Державним актом на право приватної власності на землю серії Р1 № 839236 від 26 квітня 2001 року, виданого на ім`я [PERSON] , площею 0,774 га, кадастровий № 6820686000:05:001:0063, що розташована на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та за Державним актом на право приватної власності на землю серії Р1 № 839237 від 26 квітня 2001 року, виданого на ім`я [PERSON] , площею 0,774 га, кадастровий № 6820686000:05:001:0064, що розташована на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва після смерті [PERSON] , який помер, [INFO] . В обґрунтування позову [PERSON] вказувала, що [INFO] в с. Охрімівці Віньковецького району померла [PERSON] . Після її смерті у фактичне володіння та управління спадковим майном вступив її син [PERSON] ,який [INFO] помер. Рішенням Віньковецького районного суду Хмельницької області від 09.01.2019 року встановлено юридичний факт проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу [PERSON] та [PERSON] , тому позивач є спадкоємцем за законом у четверту чергу. До спадкового майна входять земельні ділянки згідно з Державним актом серії Р1 № 839237 від 26.04.2001 року на право приватної власності на землю, площею 0,774 га, виданого на ім`я [PERSON] , та Державним актом серії Р1 № 839236 від 26.04.2001 року на право приватної власності на землю, площею 0,774 га, виданого на ім`я [PERSON] , що розташовані на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, та призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Однак приватним нотаріусом Макаровою Н.В., позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом з тих підстав, що із Витягів Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 6809576882019 від 19.08.2019 року та № НВ - 6809584422019 від 20.08 2019 року належні померлим земельні ділянки значаться у державній власності. Згідно інформаційної довідки із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності не нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна № 218543346 від 31.07.2020 року відносно земельної ділянки, площею 0,7743 га, за кадастровим номером 6820686000:05:001:0063, яка на праві приватної власності належала померлій [INFO] [PERSON] , та розташована на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області,цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва зареєстроване лише право оренди на третіх осіб --ТзОВ «Нью Агро Поділля». Відомості стосовно реєстрації права державної чи інших форм власності відсутні. Згідно інформаційної довідки із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності не нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна № 218543346 від 31.07.2020 року відносно земельної ділянки, площею 0,7743 га, за кадастровим номером 6820686000:05:001:0064, яка на праві приватної власності належала померлому [INFO] [PERSON] , та розташована на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, цільове призначення:для ведення товарного сільськогосподарського виробництва зареєстроване лише право оренди на третіх осіб -- ТзОВ «Нью Агро Поділля». Відомості стосовно реєстрації права державної чи інших форм власності відсутні. Відповідно до витягу № НВ-6809584422019 від 20.08.2019 року з ДЗК про земельну ділянку, площею 0,7743 га, кадастровий № 6820686000:05:001:0063, що розташована на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, сформованого на адвокатський запит, у графі «форма власності» вказано -- державна власність; у графі: «дата реєстрації» вказано -- 26.04.2001 року. Відповідно до витягу № НВ-6809576882019 від 19.08.2019 року з ДЗК про земельну ділянку, площею 0,7743 га, кадастровий № 6820686000:05:001:0064, що розташована на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, сформованого на адвокатський запит, у графі «форма власності» вказано -- державна власність; у графі -- «дата реєстрації» вказано -- 26.04.2001 року. Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 839236 від 26 квітня 2001 року, за [PERSON] , рахується земельна ділянка, площею 0,774 га, що розташована на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, наділена їй на підставі рішення Охрімовецької сільської ради від 28 лютого 2001 року за № 4 в натурі із визначенням меж. Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 839237 від 26 квітня 2001 року, за [PERSON] , рахується земельна ділянка, площею 0,774 га, що розташована на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва наділена їй на підставі рішення Охрімовецької сільської ради від 28 лютого 2001 року за № 4 в натурі із визначенням меж. А тому з метою захисту своїх спадкових прав позивач змушена звернутись до суду із вказаним позовом. Ухвалою судді [PERSON] від 07.08.2020 року у справі відкрито провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою від 25.09.2020 року виключено із числа відповідачів Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, та залучено його до участі в справі, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору. У зв`язку із звільненням 24.12.2020 року судді [PERSON] з посади судді Віньковецького районного суду Хмельницької області, згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.01.2021 року, головуючим у справі визначено суддю Віньковецького районного суду Хмельницької області Волкову О.М. Ухвалою судді Волкової О.М. від 12.01.2021 року цивільну справу прийнято до провадження, призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 01.02.2021 року замінено первісного відповідача -- Охрімовецьку сільську раду Віньковецького району Хмельницької області на правонаступника -- Віньковецьку селищну раду Хмельницької області. Ухвалою суду від 16.02.2021 року позов в частині позовних вимог щодо скасування відомостей із Державного земельного кадастру в частині форми власності земельних ділянок від 26 квітня 2001 року: земельна ділянка, площею 0,7743 га, кадастровий № 6820686000:05:001:0063, що розташована на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; земельна ділянка, площею 0,7743 га, кадастровий № 6820686000:05:001:0064, що розташована на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, залишено без розгляду. Ухвалою суду від 16.02.2021 року залучено до участі в справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору -- ТзОВ «Нью Агро Поділля». Ухвалою від 16.02.2021 року позов в частині позовних вимог до відповідача -- Віньковецької районної державної адміністрації (відділ з питань державної реєстрації), залишено без розгляду. Ухвалою суду від 10.03.2021 року підготовче провадження закрито, справу призначено до розгляду по суті. Ухвалою суду від 21.04.2021 року залучено до участі в справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору -- Віньковецьку районну державну адміністрацію. У судове засідання 13.05.2021 року учасники справи, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не з`явились. Представник позивача [PERSON] подала до суду письмову заяву, у якій просила справу розглянути без участі сторони позивача та задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача -- Віньковецької селищної ради Хмельницької області, перший заступник селищного голови Приступа Д. подав до суду письмову заяву, у якій просив справу розглянути без участі селищної ради та рішення прийняти згідно чинного законодавства. Представник третьої особи - ТзОВ «Нью Агро Поділля», перший генеральний директор Кухаренко І.В. подав до суду письмову заяву, у якій просив справу розглянути без його участі, не заперечував проти задоволення позовних вимог. Представники третіх осіб -- Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та Віньковецької районної державної адміністрації, будучи належним чином повідомленими про день, час та місце судового засідання, в судове засідання не з`явились. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що [INFO] в с. Охрімівці Віньковецького району Хмельницької області померла [PERSON] , яка на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії Р1 № 839236 була власником земельної ділянки площею 0,774 га для ведення товарно-сільськогосподарського виробництва, що на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області. Після її смерті спадщину прийняв її син -- [PERSON] як спадкоємець за законом, вступивши в оперативне управління спадковим майном. [INFO] в с. Охрімівці Віньковецького району Хмельницької області помер [PERSON] , який на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії Р1 № 839237 був власником земельної ділянки площею 0,774 га для ведення товарно-сільськогосподарського виробництва, що на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області. Після його смерті відкрилась спадщина, яку прийняла [PERSON] , тобто позивач, оскільки рішенням Віньковецького районного суду від 09.01.2019 року встановлено факт родинних відносин [PERSON] та [PERSON] , як сина та матері; та встановлено факт проживання [PERSON] і [PERSON] однією сім`єю як чоловіка та жінки без реєстрації шлюбу. Наведені обставини підтверджуються: паспортом позивача; свідоцтвом про смерть [PERSON] серія [NUMBER] ; свідоцтва про смерть [PERSON] серії [NUMBER] ; рішенням Віньковецького районного суду Хмельницької області від 09.01.2019 року; Державним актом на право приватної власності на землю серії Р1 № 839236 на ім`я [PERSON] ; Державним актом на право приватної власності на землю серії Р1 № 839237 на ім`я [PERSON] ; довідками Охрімовецької сільської ради № 902 від 14.08.2019 року, № 908 від 16.08.2019 року, згідно яких [PERSON] після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] , вступив у фактичне володіння спадковим майном, та постійно без реєстрації з 1995 року по [INFO] проживав разом із своєю громадянською дружиною [PERSON] в [ADDRESS] . Приватним нотаріусом Макаровою Н.В. 25.10.2019 року відмовлено [PERSON] у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] у зв`язку з тим, що у витягах з Державного земельного кадастру на земельні ділянки згідно Державних актів Р1 № 839236 на ім`я [PERSON] та [NUMBER] на ім`я [PERSON] земельні ділянки знаходяться у державній власності. Спадкові справи після смерті [PERSON] та [PERSON] не заводились. Із розпорядження Віньковецької РДА № 284/2010-р від 13.09.2010 року та договорів оренди земельних ділянок від 01.11.2010 року слідує, що невитребувані земельні ділянки [PERSON] та [PERSON] із площею по 0,774 га згідно Державних актів Р1 № 839236 і Р1 № 839237 було передано в оренду ТОВ «Укрзернопром-Деражня». Крім того, відповідно до витягів № НВ-6809584422019 від 20.08.2019 року та № НВ-6809576882019 від 19.08.2019 року з ДЗК про земельні ділянки, площею по 0,7743 га, кадастровий № 6820686000:05:001:0063 і № 6820686000:05:001:0064, що розташовані на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у графі «форма власності» вказано -- державна власність. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності не нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна відносно земельних ділянок, площею по 0,7743 га, за кадастровими номерами 6820686000:05:001:0063 і 6820686000:05:001:0064, зареєстроване лише право оренди на третіх осіб ТзОВ «Нью Агро Поділля». Водночас відомості стосовно реєстрації права державної чи інших форм власності відсутні. Відповідно до ст.ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно зі ст.ст. 1217, 1218, 1223 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно із Законом України «Про Державний земельний кадастр» земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. Отже, такі ділянки можна використовувати відповідно до їх цільового призначення,однак ними не можна розпоряджатися, поки не буде отриманий кадастровий номер. Відсутність у земельної ділянки кадастрового номера свідчить також про те, що відомості про таку ділянку не внесені до Державного реєстру земель. Це означає, що на картографічних матеріалах Державного реєстру земель відсутнє позначення наявності такої ділянки на відповідній території. У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності). Таким чином, для внесення даних про зазначені земельні ділянки до Державного земельного кадастру (проведення державної реєстрації земельної ділянки) їх власникам необхідно звернутися до землевпорядної організації та замовити розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на кожну земельну ділянку. Оцінивши досліджені докази, суд доходить висновку, що спадкодавці [PERSON] і [PERSON] за свого життя набули право власності на земельні ділянки відповідно до закону та провели їх державну реєстрацію, а позивач [PERSON] , як спадкоємець за законом має право на вказане спадкове майно в порядку спадкування, але у зв`язку із тим, що Державні акти на право приватної власності на землю серії Р1 № 839236 та Р1 № 839237 видані до 2004 року без присвоєння їм кадастрового номера та внесення даних про зазначені земельні ділянки до Державного земельного кадастру, позбавлений можливості отримати у нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на вказане спадкове майно. Вирішення виниклого спору можливе лише в судовому порядку. Тому враховуючи, що позивач, прийнявши спадщину після смерті [PERSON] у встановленому законом порядку та не відмовившись від неї, успадкувала належну йому земельну ділянку площею 0,7743 га, а також успадковану [PERSON] після матері [PERSON] земельну ділянку площею 0,7743 га, за [PERSON] слід визнати право власності на вказані земельні ділянки. Визнання права власності за [PERSON] на земельні ділянки не порушує прав чи інтересів інших осіб, та оскільки позов ґрунтується на законі, доведений належними та допустимими доказами, то підлягає задоволенню.

Outcome: approved