Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-29 00:00:00

[PERSON] звернулаcя з позовом в Дергачівський районний суд Харківської області до [PERSON] районної державної адміністрації Харківської області, [PERSON] сільської ради Дергачівського району Харківської області, [PERSON] служби Дергачівського районного управління юстиції про визнання недійсними державних актів на право власності на землю та анулювати їх реєстрацію , визнання права власності на земельні ділянки в порідку спадкування за заповітом. В підтвердження позову [PERSON] посилається на те, що рішенням XXVI сесії IV скликання [PERSON] сільської ради Дергачівського району Харківської області від 23 червня 2005 року «Про надання у приватну власність земельної ділянки за адресою: с. Токарівка-2, вул. Пірогова №2», [PERSON] була передана земельна ділянка загальною площею 0,3255 га. в тому числі 0.2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і 0,0755 га для ведення особистого селянського господарства. [PERSON] є матірю [PERSON] На підставі цього рішення [PERSON] було видано два державних акта на право приватної власності на землю: 1 .Державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯА №640004 від 31.08.2005 року, для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0755 га, кадастровий номер земельної ділянки 6322082509:00:000:0005, виданий на імя [PERSON]. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власностіна землю за №010569300002. 2.Державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯА №640005 від 31.08.2005 року, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,2500 га, кадастровий номер земельної ділянки 6322082509:00:000:0004, виданий на імя [PERSON]. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 010569300001. Після смерті матері [PERSON], яка померла 01.01.2014 року, [PERSON] прийняла спадщину згідно заповіту та отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 16.01.2015 року, яким оформила на себе спадковий житловий будинок з надвірними будівлями. Отримати свідоцтво про право на спадщину на земельні ділянки [PERSON] не може в звязку з тим, що в базі даних відсутня їх адреса. Технічна документація з землеустрою оформлялася на підставі рішення XXVI сесії; IV скликання [PERSON] сільської ради Дергачівського району Харківської області від 23 червня 2005 року «Про надання у приватну власність земельної ділянки» і в цьому рішенні, конкретно вказано - земельна ділянка загальною площею 0,3255 га, в тому числі 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і 0,0755 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Токарівка-2, вул. Пірогова №2, Дергачівський район Харківської області. На підставі вищевказаного вважає, що потрібно визнати державні акти недійсними та анулювати їх запис в реєстрі даних державних актів та визнати за нею право власності на земельну ділянку. До суду надійшло заперечення проти позову від Дергачівському районного управляння юстиції в якому зазначено про зміну порядку реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Постанови КМУ «Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» , Постанова КМУ « Порядок введення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.» На теперішній час встановлений та діє заявний принцип державної реєстрації прав та їх обтяжень. Заявник самостійно форму пакет документів , складає та подає до органу державної реєстрації за місцем розташування такого майна заяву, встановленої форми. Державний реєстратор самостійно приймає рішення про державну реєстрацію прав або про відмову у такій реєстрації. Тому відповідач по справі просить справу вирішувати враховуючи вимоги чинного законодавства. Позивач в судове засідання не зявилася ,згідно поданої заяви просить винести заочне рішення по даній справі. Представник відповідача [PERSON] районна державна адміністрація Харківської області [PERSON] в судове засідання не зявилася , згідно наданого клопотання , не заперечує проти задоволення позову в повному обсязі, просить суд слухати справу у її відсутність. Представник відповідача [PERSON] сільська рада Дергачівського району Харківської області в судове засідання не зявився, згідно поданої заяви не заперечує проти задоволення позову в повному обсязі, просить суд слухати справу у його відсутність. Представник відповідача [PERSON] служби Дергачівського районного управління юстиції в судове засідання не зявився, згідно поданого заперечення проти позову, просить суд слухати справу у його відсутність. Суд дійшов висновку, що справа розглядається в заочному судовому засіданні. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню. Судом було встановлено, що рішенням XXVI сесії IV скликання [PERSON] сільської ради Дергачівського району Харківської області від 23 червня 2005 року «Про надання у приватну власність земельної ділянки за адресою с. Токарівка-2, вул. Пірогова №2», [PERSON] була передана земельна ділянка загальною площею 0,3255 га. в тому числі 0.2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і 0,0755 га для ведення особистого селянського господарства. [PERSON] є матірю [PERSON] На підставі цього рішення [PERSON] було видано два державних акта на право приватної власності на землю: 1 .Державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯА №640004 від 31.08.2005 року, для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0755 га, кадастровий номер земельної ділянки 6322082509:00:000:0005, виданий на імя [PERSON]. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власностіна землю за №010569300002. 2.Державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯА №640005 від 31.08.2005 року, що розташована, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,2500 га, кадастровий номер земельної ділянки 6322082509:00:000:0004, виданий на імя [PERSON]. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 010569300001. Після смерті матері [PERSON], яка померла 01.01.2014 року , [PERSON] прийняла спадщину згідно заповіту та отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 16.01.2015 року, яким оформила на себе спадковий житловий будинок з надвірними будівлями. Отримати свідоцтво про право на спадщину на земельні ділянки [PERSON] не може в звязку з тим, що в базі даних відсутня їх адреса. Технічна документація з землеустрою оформлялася на підставі рішення XXVI сесії IV скликання [PERSON] сільської ради Дергачівського району Харківської області від 23 червня 2005 року «Про надання у приватну власність земельної ділянки» і в цьому рішенні, конкретно вказано - земельна ділянка загальною площею 0,3255 га, в тому числі 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і 0,0755 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Токарівка-2, вул. Пірогова №2, Дергачівський район Харківської області. До суду надійшло заперечення проти позову від Дергачівському районного управляння юстиції в якому зазначено про зміну порядку реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Постанови КМУ «Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» , Постанова КМУ « Порядок введення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.» На теперішній час встановлений та діє заявний принцип державної реєстрації прав та їх обтяжень. Заявник самостійно форму пакет документів , складає та подає до органу державної реєстрації за місцем розташування такого майна заяву, встановленої форми. Державний реєстратор самостійно приймає рішення про державну реєстрацію прав або про відмову у такій реєстрації. Тому відповідач по справі просить справу вирішувати враховуючи вимоги чинного законодавства. Згідно ст. 14 Конституції України, право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Відповідно до ч.2 ст.158 Земельного кодексу України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Згідно ч.11 ст. 118 ЗК України, у разі відмови органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення заяви без розгляду питання вирішується в судовому порядку. Відповідно до ст. 95 ЗК України, землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право: а) самостійно господарювати на землі; б) власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію; в) використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, ліси, водні обєкти, а також інші корисні властивості землі; г) на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом; г) споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди. У відповідності з ч.2 ст. 95 ЗК України, порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Згідно ч.1 ст. 155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Відповідно до ч.2. ст. 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. На підставі викладеного,

Outcome: approved