Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-25 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~ [PERSON] \~ звернувся до\~\~ суду з позовом про визнання права власності за набувальною давністю на квартиру, що знаходиться в [ADDRESS] . Свої вимоги позивач мотивував тим, що він з липня 2005 року почав проживати в будинку [ADDRESS] з дозволу командира військової частини. Так починаючи з даного часу він піклувався по своє житло, проводячи в ньому поточний ремонт придатний для проживанння. Даний будинок перебував на балансі однієї житлово-комунальної контори Прилуцької міської ради. В 2007 році відбулася передача даного будинку на баланс КП «Прилукижитлобуд» у відвовідності до рішення комітету Прилуцької міської ради № 212 від 10.04.2007 року. Таким чином, позивач добросовісно, безперервно протягом 11 років відкрито володів квартирою на законній підставі, а тому просив задовольнити позов та визнати за ним право власності за набувальною давністю на квартиру відповідно до ст. 344 ЦК України. \~ \~ \~ \~Позивач в судовому засіданні уточнив свої позовні вимоги та підтримав їх\~ у повному обсязі, а представник відповідача при вирішенні позову поклався на розсуд суду, вказавши при цьому, що територіальна громада\~ не претендує на дане житло. \~ \~ \~ \~Вислухавши пояснення та дослідивши матеріали справи, оцінивши їх у сукупності, суд встановив наступне. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до вимог ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше\~ як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до вимог ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним\~ протягом 10\~ років, набуває\~ право власності на\~ це майно, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Добросовісне володіння припускає, що особа не знала і не повинна\~ була знати, що володіє річчю\~ незаконно.\~ Необхідними умовами для набуття права власності за набувальною давністю є також відкритість\~ та безперервність володіння. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Копія довідки Комітету самоорганізації населення №6 мікрорайону\~ військових містечок, підтверджує ті обставини, що\~ [PERSON] фактично проживає в [ADDRESS] , а значиться зареєстрованим в [ADDRESS] Згідно копії\~ технічного паспорта (а.с. 10-17), було проведено технічну інвентаризацію будинку за адресою: [ADDRESS] , та виготовлено на нього технічний паспорт. Згідно копії договору про користування електричною енергією від 08 травня 2007 року, позивач сплачує кошти за надану йому електоенергію (а.с. 23-25), що також підтверджується і\~ обіговою відомістю наданою Прилуцьким РЕМ та квитанціями позивача. Позивачем\~ 07.12.2006 року було укладено договір про надання\~ послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення у квартирі за адресою [ADDRESS] , який було переукладено 16.02.2012 року (а.с. 18-22). В той же час , постачання\~ послуг з централізованого\~ опалення було припинено в березні 2008 року, а надання послуг з централізованого постачання холодної води припинено з лютого 2011 року. Згідно копії акту обстеження Прилуцької міської ради від 30.09.2016 року (а.с.33) позивачу рекомендовано звернутися до суду про визнання права власності за набувальною давністю на квартиру [ADDRESS] . Допитані в судовому засіданні свідки\~ [PERSON] та [PERSON] підтвердили ті обставини, що позивач понад 10 років проживає у квартирі [ADDRESS] , вільно та безперешкодно. Вказаний будинок обладнаний лише електроенергією, за яку позивач самостійно сплачує кошти, за показниками лічильника. Відповідно до ст. 344 ч. 1 ЦК Україниособа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом\~\~ десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. \~ \~ \~ \~Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позивач користувався та володів квартирою із 2005 року, а\~ тому відповідно до ст. 344 ЦК України\~\~\~ суд вважає за необхідне визнати за [PERSON] право власності за набувальною давністю на квартиру [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~

Outcome: approved