Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-03 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначив, що [INFO] в с. Караїчне Вовчанського району Харківської області помер [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина, окрім іншого, на незавершений будівництвом житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . Спадщина відкрилася за заповітом. Постановою державного нотаріуса Вовчанської державної нотаріальної контори Харківської області йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, так як відсутні правовстановлюючі документи на спадщину. Просив визнати за ним право власності у порядку спадкування за заповітом на незавершений будівництвом житловий будинок, визнати за ним право забудовника стосовно незавершеного будівництва та здачі в експлуатацію житлового будинку, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно - житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Позивач у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся завчасно та належним чином, надав суду заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі, просив їх задовольнити, справу розглядати без його участі. Представник відповідача в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася судом завчасно та належним чином, надала суду заяву про визнання позову у повному обсязі, просила його задовольнити, справу розглядати за її відсутності. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся судом завчасно та належним чином. Надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, просив прийняти рішення на розсуд суду. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази по справі в їх сукупності, суд приходить до наступного. Згідно ст. ст. 4, 5 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду по захист своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Як вбачається з матеріалів цивільної справи, [PERSON] має у приватній власності земельну ділянку № 6321610100:00:001:1566, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд (присадибна ділянка), площею 0,1 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 36), на вказаній земельній ділянці [PERSON] розпочав будівництво житлового будинку. Згідно технічного паспорту на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , житловий будинок літ. «А-1» з півпідвалом літ. «п/п» та колодязем літ. «к» побудовані у 1992 році. У серпні 2012 року до наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 404 внесені зміни до пункту 3.2 розділу 3 Інструкції та в абзаці 82 зазначено, що прибудови до індивідуальних (садибних) житлових будинків та господарські (присадибні) будівлі та споруди, які побудовані до 05.08.1992 року, до самочинного будівництва не належать. Аналогічні висновки викладені у постановах Верховного суду України від 04.04.2018 року у справі № 369/5518/15-ц (провадження № 61-4693 св 18), від 05.09.2019 у справі № 520/8590/15-ц (провадження № 61-32598 св 18), від 01.07.2019 у справі № 206/6298/16-ц (провадження № 61-31398 св 18). Згідно звіту про оцінку майна від 27.08.2020 року технічний стан житлового будинку за адресою: [ADDRESS] задовільний, підлога - дерево, на стінах та стелі побілка, вікна та вхідні двері дерев`яні, є електропостачання та водяне опалення, оціночна вартість якого на день оцінки складає 394300 грн. 00 коп. Таким чином враховуючи що будівництво житлового будинку не є самочинним та на день звернення до суду закінчено, він фактично використовується за функціональним призначенням, але не прийнятий до експлуатації і право власності на нього не зареєстроване, суд приходить до висновку, що незавершений будівництвом житловий будинок з надвірними будівлями півпідвалом літ. «п/п» та колодязем літ. «к», які розташовані за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] . Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР, передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів. Частиною четвертою ст. 41 Конституції України визначено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Частиною 1 ст. 317 ЦК України встановлено, що зміст права власності полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно зі ст. 319 цього Кодексу власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, не шкодять правам, свободі та гідності громадян та інтересам суспільства. З даних фотокопії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 15.01.2020 року вбачається, що [PERSON] помер [INFO] в с. Караїчне Вовчанського району Харківської області (а.с. 9). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, окрім іншого, на незавершений будівництвом житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS] , який він заповідав [PERSON] , відповідно до заповіту від 10.02.2011 року, зареєстрованого у реєстрі за № 130 (а.с. 10). Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за заповітом до майна померлого [INFO] [PERSON] . У встановлений законом строк [PERSON] надав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, постановою Державного нотаріуса Вовчанської державної нотаріальної контори від 08.12.2020 року за № 2595/02-31 [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки право власності на нерухоме майно не зареєстровано (а.с. 12). У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За змістом абз. 3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» № 2 від 12.06.2009 р. у разі безумовного визнання відповідачем позову, якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших (відмінних від відповідача) осіб, суд ухвалює рішення про задоволення позову з наведенням в мотивувальній частині рішення посилань лише на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи. Тому, позивач як спадкоємець за заповітом, має право на незавершений будівництвом житловий будинок [ADDRESS] , після померлого [INFO] [PERSON] , в порядку спадкування за заповітом. На підставі викладеного,

Outcome: approved