Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Степненської сільської ради Полтавського району, треті особи - [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що він 29.08.2001 року згідно договору купівлі - продажу, придбав у власність приватизовану земельну ділянку площею 0,22 га та ? частину жилого будинку. В лютому 2014р. позивач звернувся до «БТІМ Полтавського району» для поновлення технічного паспорту в зв'язку з добудовою до житлового будинку та господарських будівель. Після ознайомлення з поданими документами позивачем та виїзду інженера «БТІМ Полтавського району» для проведення обмірів, встановлено, що між правовстановлюючими документами на будинок та землю є невідповідність а саме: згідно договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] позивач придбав у власність квартиру №1, а відповідно до державного акту на право приватної власності на землю [PERSON] має у власності земельну ділянку призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку. Дані розбіжності унеможливлюють привести у відповідність правовстановлюючі документи що в майбутньому не дає змоги позивачу користуватися належним йому майном. Враховуючи вказане, просив визнати за ним право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що складається з: коридор: /1-1/ -6,6 кв.м., кухня /1-2/ -18,00 кв.м., кімната /1-3/ -13,1 кв.м., кімната /1-4/ - 8,1 кв.м., кімната /1-5/ - 7,8 кв.м. передпокій /1-6/ -7,7 кв.м., санвузол /1-7/ - 5,4 кв.м., топочна /1-8/ - 2,3 кв.м., та господарські будівлі і споруди: навіс - а2, сарай - В1, сарай - в1, літня кухня - Б, навіс - б, сарай В2, сарай в, сарай з погрібом - Г,г1, сарай з погрібом - Г1,г2, гараж - Г2, навіс - г, хвіртки №1,8, огорожа № 2,5,7,10, вигріб -№12, ворота з хвірткою - №9, літній душ (тимчасовий) - І, навіс (тимчасовий) - К, що розташоване в [ADDRESS]. В судове засідання позивач [PERSON], направив заяву про розгляд справи без його участі, позов просив задовольнити. Представник відповідача - Степненської сільської ради Полтавського району Полтавської області в судове засідання не з'явився надавши суду заяви про розгляд справи без його участі, не заперечував проти задоволення позовних вимог, треті особи - [PERSON], [PERSON], в судове засідання не з'явились, причини неявки суд не повідомили. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що [PERSON] є власником приватизованої земельної ділянки площею 0,22 га призначеної для будівництва та обслуговування будинку і господарських будівель, ведення особистого підсобного господарства та ? частину жилого будинку, що знаходиться в [ADDRESS](а.с.4). Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії І-ПЛ №061239 від 30.11.2001р. виданого Степненською сільською радою Полтавського району земельна ділянка площею 0,22 га, призначена для будівництва та обслуговування будинку і господарських будівель, ведення особистого підсобного господарства власником якої є [PERSON](а.с.5). Згідно технічного паспорту виготовленим КП «БТІ та містобудування Полтавського району» станом на 12.02.2014р. садибний (індивідуальний) житловий будинок що розташований в [ADDRESS] складається з: коридор: /1-1/ -6,6 кв.м., кухня /1-2/ -18,00 кв.м., кімната /1-3/ -13,1 кв.м., кімната /1-4/ - 8,1 кв.м., кімната /1-5/ - 7,8 кв.м. передпокій /1-6/ -7,7 кв.м., санвузол /1-7/ - 5,4 кв.м., топочна /1-8/ - 2,3 кв.м., та господарські будівлі і споруди: навіс - а2, сарай - В1, сарай - в1, літня кухня - Б, навіс - б, сарай В2, сарай в, сарай з погрібом - Г,г1, сарай з погрібом - Г1,г2, гараж - Г2, навіс - г, хвіртки №1,8, огорожа № 2,5,7,10, вигріб -№12, ворота з хвірткою - №9, літній душ (тимчасовий) - І, навіс (тимчасовий) - К, що розташоване в [ADDRESS] (а.с.8-11). Вказані розбіжності унеможливлюють привести у відповідність правовстановлюючі документи, що не дає змоги позивачу користуватися належним йому майном. Згідно ч.5 ст.376 ЦК України На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності Враховуючи викладене, суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб, позивач власником майна, тому позовні вимоги є доведеними в судовому порядку та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved