Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-03 00:00:00

[PERSON] \~звернувся до\~суду із\~зазначеним позовом,\~в якому\~просить стягнути з відповідача на його користь 230000 грн. основного боргу, 6210 грн. інфляційних збитків та 33605,20 грн. процентів за користування чужими грошовими коштами за період з 30.12.2018 року по 31.10.2019 року, судовий збір 2698,15 грн.. 27 вересня 2019 року позивач надав до суду заяву, в якій просить залишити без розгляду позов в частині вимог про стягнення інфляційних збитків та процентів за користування чужими грошовими коштами. \~ \~ \~ \~Свої вимоги обґрунтовує тим, що продав за 230000 грн. належну йому квартиру відповідачу, який зобов`язався оплатити її до 29.12.2018 року, проте до цього часу свої зобов`язання з оплати придбаної квартири не виконав. У судове засідання позивач не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, уточнені позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити повністю. Представник відповідача Захарівської селищної ради Захарівського району Одеської області у судове засідання не з`явився, надавши до суду заяву про розгляд справи за відсутності, в якій позовні вимоги визнає в повному обсязі і не заперечує проти їх задоволення. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з`явилася, надавши до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій позовні вимоги визнає в повному обсязі і не заперечує проти їх задоволення. Відповідно до ч. 2 ст.\~247\~ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Частиною 3 ст. 200 ЦПК передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно із ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ст. 213 ЦПК України\~рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Обґрунтованим є рішення ухвалене на основі повно і всебічно з`ясованих обставин на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Дослідивши надані позивачем докази, судом встановлено наступне. \~ \~ \~ \~Договором купівлі-пролажу квартири, посвідченим 28 грудня 2018 року у реєстрі за № 1730 [PERSON] , державного нотаріуса Захарівської районної державної нотаріальної контори Одеської області, передбачено наступне: \~ \~ \~ \~позивач як Продавець зобов`язався передати у власність третій особі як Набувачу квартиру за номером [ADDRESS] , а відповідач як Боржник зобов`язався повністю оплатити за квартиру грошову суму 230000 грн. до 29.12.2018 року (пункти 1.1., 1.2., 3.1., 5.5.1.); \~ \~ \~ \~договір вважається укладеним з дня його нотаріального посвідчення (пункт 8.1.); позивач передав Набувачу вказану квартиру шляхом передачі у присутності нотаріуса технічного паспорту від квартири (пункти 6.1. і 6.2.) (а.с. 5-10). Згідно інформації станом на 12.09.2019 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, на підставі вказаного договору продана позивачем квартира 28.12.2018 року була зареєстрована на праві приватної власності за третьою особою за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1735238751252 за номером запису про право власності 29720198 (а.с. 11-12). Оцінюючи встановлені\~обставини та\~правовідносини,\~що виникли\~між сторонами,\~суд виходить\~з наступних\~положень Цивільного кодексу України: за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму (частина 1 статті 655); договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі (частина 1 статті 657); покупець зобов`язаний\~оплатити товар\~після його\~прийняття або\~прийняття товаророзпорядчих\~документів на\~нього,\~якщо договором\~або актами\~цивільного законодавства\~не встановлений\~інший строк\~оплати товару. Покупець\~зобов`язаний\~сплатити продавцеві\~повну ціну\~переданого товару.\~Договором купівлі-продажу\~може бути\~передбачено розстрочення\~платежу. У\~разі прострочення\~оплати товару\~продавець має\~право вимагати\~оплати товару\~та сплати\~процентів за\~користування чужими\~грошовими коштами. Якщо\~покупець відмовився\~прийняти та\~оплатити товар,\~продавець має\~право за\~своїм вибором\~вимагати оплати\~товару або\~відмовитися від\~договору купівлі-продажу (частини 1-4 статті 692); зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (частина 1 статті 526); боржник не\~звільняється від\~відповідальності за\~неможливість виконання\~ним грошового\~зобов`язання (частина 1 статті 625). На підставі вказаних положень законодавства та встановлених обставин, суд приходить до висновку, що між сторонами у належній нотаріальній формі був укладений договір купівлі-продажу належної позивачу квартири на користь третьої особи, який позивачем був виконаний і право власності на квартиру на підставі цього договору було зареєстроване за третьою особою. Відповідач не надав до суду доказів щодо виконання ним своїх зобов`язань за цим договором зі сплати на користь позивача ціни продажу квартири в сумі 230000 грн. і тому цю грошову суму необхідно стягнути з відповідача на користь позивача, а також понесені ним судові витрати.

Outcome: approved