Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом та просить суд ухвалити рішення, яким визнати відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], такими, що втратили право користування будинком за адресою: м. Одеса, вул. Чернігівська, 4-а. При цьому позивач посилається на те, що він є власником будинку №4-а по вул. Чернігівській в м. Одесі. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], будучи зареєстрованими за зазначеною адресою, з жовтня 2013 року в спірному будинку не проживають, будь-яких відомостей про місце перебування останніх немає, будь-яких витрат по оплаті комунальних послуг вони не несуть, що погіршує матеріальний стан позивача, а тому він вимушений звернутись до суду з даним позовом. Позивач та його представник у судове засідання не зявились, повідомлялись, представник позивача - [PERSON] надав до суду заяву, якою позовні вимоги підтримав у повному обсязі, справу просить розглянути за їх відсутністю. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не зявилась, повідомлялась, надала до суду заяву, якою позовні вимоги визнала у повному обсязі, справу просить розглянути за її відсутності. Відповідно до ч.2 ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідачки [PERSON], [PERSON] у судове засідання не зявились, повідомлялись належним чином, про причини неявки до суду не повідомили. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, на підставі дублікату Свідоцтва про право власності на житловий будинок (б/н) від 12 травня 1969 року, виданого ЖКВ виконкому Київської районної Ради народних депутатів (дублікат видано 01 червня 2005 року), позивач є власником житлового будинку №4-а по вул. Чернігівська в м. Одесі (зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» 09 червня 2005 року, номер запису:13966 в книзі:131-49). Відповідно до довідки Органу самоорганізації населення комітет мікрорайону «Дмитріївка» від 31 березня 2017 року за №245, за вищезазначеною адресою, крім позивача [PERSON] та його сина - [PERSON] зареєстровані, у тому числі, і відповідачки [PERSON], [PERSON], [PERSON]. З матеріалів справи вбачається, що відповідачки [PERSON], [PERSON], [PERSON] з жовтня 2013 року в будинку №4-а по вул. Чернігівська в м. Одесі не проживають, речей своїх не утримують. Зазначені обставини підтверджуються Актом про не проживання від 28 березня 2017 року та Актом про не проживання від 30 березня 2017 року за підписом сусідів позивача - [PERSON] та [PERSON], засвідчених печаткою та підписом керівника Органу самоорганізації населення комітет мікрорайону «Дмитріївка». Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Нормами ч.1 ст. 317 та ч.1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідачі, залишаючись зареєстрованими у квартирі, створюють позивачу перешкоди у реалізації своїх прав, оскільки розрахунок платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, у звязку з чим позивач вимушений сплачувати комунальні послуги за відповідачів, що погіршує його матеріальний стан. При таких обставинах, суд вважає позовні вимоги [PERSON] законними, обґрунтованим та підлягаючими задоволенню.

Outcome: approved