Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-13 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] , третя особа: [PERSON] , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказуючи, що він є власником 1/2 частини житлового будинку [ADDRESS] згідно договору купівлі-продажу від 22.12.1992. Співвласником іншой Ѕ частини вказаного будинку є його донька - [PERSON] , [INFO] . У спірному житловому приміщенні зареєстрована його донька [PERSON] , яка з 1996 року не проживає за адресою [ADDRESS] , оскільки виїхала за кордон на постійне місце проживання. Так, відповідач з 1996 року приїздила до м. Бердянська декілька разів на нетривалий час, але постійно за місцем реєстрації не проживає. Також, [PERSON] жодних витрат на утримання будинку не несе, комунальні послуги не сплачує. Наявність реєстрації місця проживання відповідача у спірному приміщенні створює перешкоди у здійсненні прав власника будинку, оскільки не дає можливості зокрема, оформити субсидію зі сплати комунальних платежів. Просив визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням по [ADDRESS] . Позивач у судове засідання не з`явився, про слухання справи повідомлений належним чином. Подав до суду заяву, у якій позовні вимоги підтримав, просив розглянути справу без його участі. Відповідач у судове засідання не з`явився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином відповідно до п.2 ч.7 ст. 128 ЦПК України, що не є перешкодою для розгляду справи в його відсутності відповідно до п.1 ч.3 ст.223 ЦПК України. [PERSON] у судове засідання не з`явилася, про слухання справи повідомлена належним чином. Подала до суду заяву, у якій зазначила, що проти задоволення позовних вимог не заперечує. З`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. ст. 317, 319, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Права власника житлового будинку визначені в ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Згідно ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно з договором купівлі - продажу від 22.12.2004 року, посвідченого державним нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори Мягченко С.Г., [PERSON] є власником 1/2 частини домоволодіння [ADDRESS] , що складає Квартиру № 1 (а.с. 4-5). Зазначене також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 01.03.2004 року (а.с. 7). Відповідно до договору купівлі-продажу від 07.11.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Степаненко Т.А., витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [PERSON] є власником 1/2 частини домоволодіння [ADDRESS] (а.с. 10-12, 13) Із довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 14324 від 28.12.2020 року видно, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Згідно зі свідоцтвом про народження серії [NUMBER] [PERSON] є дочкою позивача - [PERSON] (а.с. 15) Із копії довідки Вуличного комітету № 28 видно, що [PERSON] , [INFO] , відповідно до письмової заяви сусідів зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , але з 1996 року не проживає за вказаною адресою у зв`язку з виїздом за кордон (а.с. 16). З пояснень допитаного в якості свідка [PERSON] , а також пояснень свідків: [PERSON] та [PERSON] встановлено, що відповідач не проживає однією сім`єю з позивачем у спірному житловому приміщенні більше одного року без поважних причин, що є підставою для задоволення позову. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати, понесені ним на оплату судового збору в розмірі 908,00 грн..

Outcome: approved