Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до Чугуївського міського суду Харківської області із позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якій просив суд визнати [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] таким, що втратив право користування будинком №21, який розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Гаврилівка, вул. Центральна. В обґрунтування позовних вимог Позивач зазначив, що йому на праві власності належить будинок №21, який розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Гаврилівка, вул. Центральна. У вказаному будинку, зареєстрований Відповідач який фактично з 2000 року в ньому не проживає. У звязку з тим, що в будинку Позивача зареєстрований Відповідач, який фактично у ньому не проживає Позивач, як власник будинку, не може повною мірою реалізувати своє право, встановлене Конституцією України та Законом, на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном, а тому вимушений звернутись до суду. Позивач [PERSON], в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, через канцелярію суду надав заяву про слухання справи без його участі, заявлені позовні вимоги підтримав, та просив суд позов задовольнити (а.с. 18). Відповідач [PERSON], в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, через канцелярію суду надав заяву про слухання справи без його участі, заявлені позовні вимоги визнав та просив суд позов задовольнити (а.с. 17). Представник третьої особи - Виконавчого комітету Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області в судове засідання не зявився, належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, заперечень проти позову не надав. Суд, враховуючи клопотання сторін про розгляд справи без їх участі, а також відсутність заперечень з боку відповідача, вважає можливим провести судовий розгляд у відсутність незявившихся осіб та вирішити спір за наявними матеріалами справи, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 191 ЦПК України. Дослідивши та перевіривши письмові докази по справі, суд вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Позивачу [PERSON], [INFO], на праві власності належить будинок №21, який розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Гаврилівка, вул. Центральна, що підтверджується Договором дарування житлового будинку від 06.08.2018 року серії ННК №323502 (а.с. 9). У будинку, який належить Позивачу на праві власності зареєстрований Відповідач який фактично з 2000 року в ньому не проживає, що підтверджується Актом, виданим депутатом Чкаловської селищної ради округу №11 [PERSON] від 16.08.2018 року (а.с. 10). У звязку з тим, що в будинку Позивача зареєстрований Відповідач, який фактично у ньому не проживає Позивач, як власник будинку, не може повною мірою реалізувати своє право, встановлене Конституцією України та Законом, на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідач починаючи з 2000 року у будинку Позивача не мешкає, його особистих речей в ньому немає, жодної участі в сплаті комунальних послуг, а також в поліпшенні стану будинку з 2000 року не приймає. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України, передбачено право\~власника майна\~вимагати усунення\~перешкод у\~здійсненні ним\~права користування\~та розпорядження\~своїм майном. Стаття 383 Цивільного Кодексу України передбачає, що власник будинку має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сімї. Статтею 321 ЦК України передбачена непорушність права власності, отже ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону, і втрачають право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік. Таким чином, оскільки Відповідач фактично у будинку не проживає, не сплачує плату за користування житловим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та, враховуючи те, що у Позивача з Відповідачем не було ніяких письмових домовленостей стосовно проживання у вищевказаному будинку, він вважається таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Для зняття Відповідача з реєстрації у відповідності до Закону України ст.7 «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» необхідно отримати рішення суду про позбавлення Відповідача права користування житловим приміщенням. Відповідно п. 3 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 2 березня 2016р. №207, реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/ перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) (далі - орган реєстрації) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради. На підставі викладеного,

Outcome: approved