Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-05 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на придбане майно. Позивач посилається на те, що 22 серпня 2018 року на електронних торгах №353724 щодо реалізації арештованого майна [PERSON] придбано нежитлову будівлю ферми в с.Монилівка по вул..Кут буд.№17 Зборівського району, яка розташована на земельній ділянці площею 0,7800 га. для іншого сільськогосподарського призначення (кадастровий номер 6122689700:03:001:0121), що в с.Монилівка Зборівського району. Майно придбано за 259420 грн., які сплачено, що підтверджується платіжними дорученнями №30 від 16 серпня 2018 року та №46 від 05 вересня 2018 року. Проте зареєструвати дане майно виявилось неможливим, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на земельну ділянку. Представник позивача подав заяву, в якій позовні вимоги підтримує та просить слухати справу в його відсутності. Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. Відповідно до ст.655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Стаття 657 ЦК України встановлює вимоги щодо форми договору купівлі-продажу, зокрема договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Згідно положень ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягай згоди з усіх істотних умов договору. Ст.ст. 328, 334 ЦК України передбачають, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Переданням майна вважається вручення його набувачеві. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації. Судом встановлено, що 22 серпня 2018 року на електронних торгах №353724 щодо реалізації арештованого майна [PERSON] [PERSON] придбано нежитлову будівлю ферми в с.Монилівка по вул..Кут буд.№17 Зборівського району, яка розташована на земельній ділянці площею 0,7800 га. для іншого сільськогосподарського призначення (кадастровий номер 6122689700:03:001:0121), що в с.Монилівка Зборівського району. Майно придбано за 259420 грн., які сплачено, що підтверджується платіжними дорученнями №30 від 16 серпня 2018 року та №46 від 05 вересня 2018 року. Приймаючи до уваги, що позивач правомірно набув право власності на будівлю ферми та земельну ділянку на якій вона розташована, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved