Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-16 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, посилаючись на те, що\~згідно із\~договором дарування\~будинку від\~18\~червня 2003\~року,\~посвідченого приватним\~нотаріусом Покровського\~районного нотаріального\~округу Дніпропетровської\~області,\~зареєстрованого в\~реєстрі №\~1262,\~заявник є\~власником житлового\~будинку,\~жилою площею\~61,4\~кв.\~м.\~з господарчими\~будівлями,\~що знаходиться\~за адресою:\~провулок Спортивний,\~3-А\~у с.\~Левадне (с.\~Цикове)\~Покровського району\~Дніпропетровської області.\~У зазначеному\~документі невірно\~вказано назву\~села,\~а саме\~замість с.\~Цикове \~смт.\~Покровське.\~На час\~оформлення зазначеного\~договору дарування\~будинку від\~18\~червня 2003\~року,\~заявник не\~звернув уваги\~на правильність\~написання назви\~села,\~і лише\~після звернення\~із заявою\~про державну\~реєстрацію прав\~та їх\~обтяжень до\~державного реєстратора\~прав на\~нерухоме майно\~Покровської районної\~державної адміністрації\~Дніпропетровської області\~[PERSON],\~виявив наявність\~помилки у\~договорі дарування\~будинку.\~Через що,\~ державним\~реєстратором прав\~на нерухоме\~майно Покровської\~районної державної\~адміністрації Дніпропетровської\~області \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~[PERSON]\~було відмовлено\~заявнику у\~державній реєстрації\~права власності\~на житловий\~будинок,\~що розташований\~за адресою:\~провулок Спортивний,\~3-А\~у с.\~Левадне \~(с.\~Цикове)\~ Покровського\~району Дніпропетровської\~області.\~Дана помилка\~у написанні\~села перешкоджає\~заявнику використати\~його власність\~на власний\~розсуд,\~так як\~заявник не\~може зареєструвати\~право власності\~на житловий\~будинок,\~що розташований\~за адресою:\~Дніпропетровська область\~ Покровський\~район с.\~Левадне \~(с.\~Цикове)\~провулок Спортивний,\~3-А.\~Однак,\~нотаріус,\~який вчиняв\~дану нотаріальну\~дію,\~вже не\~працює.\~У звязку\~з чим,\~заявник звертається\~до суду\~для встановлення\~факту належності\~йому правовстановлюючого\~документу \~договору дарування\~будинку від\~18\~червня 2003\~року.\~Таким чином,\~з метою\~надання заявнику\~можливості розпоряджатися\~своєю власністю\~ житловим\~будинком з\~допоміжними господарськими\~будівлями, що розташований за адресою: Дніпропетровська область Покровський район с. Левадне (с. Цикове) провулок Спортивний, 3-А, необхідно встановити факт, що правовстановлюючий документ договір дарування будинку, укладений 18 червня 2003 року між [PERSON] та [PERSON], належить йому. У звязку з чим, заявник просить встановити факт належності правовстановлюючого документу договору дарування будинку, що знаходиться за адресою: пров. Спортивний, 3-А, с. Левадне (с. Цикове) Покровський район Дніпропетровська область від 18 червня 2003 року, укладеним між [PERSON] та заявником. У судовому засіданні заявник [PERSON] заяву підтримав та просить її задовольнити. Крім цього пояснив, що нотаріус помилково вказав в договорі дарування будинку не с. Цикове, а смт. Покровське. [PERSON] подарувала йому будинок, що розташований по пров. Спортивний, 3-А в с. Левадне, а свій будинок , що розташований по пров. Спортивний, 3, в с. Левадне, вона продала та проживала з братом. Вказані будинки розташовані через дорогу один від одного. План на будинок по пров. Спортивний, 3-А давали матері, а [PERSON] будинок будував та проживає в ньому на даний час. Будинок належить [PERSON] на підставі договору дарування. Представник заінтересованої особи - Державний реєстратор прав на нерухоме майно Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області [PERSON] до суду не зявилася, надіслала заяву про розгляд справи за її відсутності. Рішення просить винести на розсуд суду. У судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що [PERSON] знає з 1985-1986 років, це його сусід. Знав його батьків. Один будинок вони купили, а другий будували. Заявник весь час проживав разом зі своєю сімєю за адресою: провулок Спортивний, 3-А, с. Левадне Покровський район Дніпропетровська область. Свідок [PERSON] суду пояснив, що заявника знає, проживає поруч. Заявник проживає [INFO] з 90-х років. Будинок будував сам, батьки йому допомагали. Будинок був зареєстрований на батьків [PERSON] Йому відомо, що [PERSON] від фундаменту до даху будував будинок сам. Суд, заслухавши пояснення заявника, свідків, перевіривши та дослідивши письмові докази, повно та всебічно з'ясувавши обставини справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до принципу диспозитивності цивільного судочинства (ст.13 ЦПК України) суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до\~ст. 76 ЦПК України доказами є\~будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до\~ст. 89 ЦПК України\~суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Як\~вбачається з\~копії договору\~дарування будинку\~серії ВАК\~№ 405446\~від 18.06.2003\~року, посвідченого приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON], [PERSON] подарувала будинок [PERSON], що розташований за адресою: смт. Покровське провулок Степовий,3-А Дніпропетровської області (а.с. 9). Згідно копії витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 1525684 від 20.09.2003 року, будинок, що розташований по пров. Спортивний, 3 А в с. Цикове Покровський район Дніпропетровська область, належить [PERSON] на підставі договору дарування ВАК №405446 р/н 1262 від18.06.2003 року (а.с. 11). З копії технічного паспорту на житловий будинок, що розташований по пров. Спортивний, 3- А в с. Цикове видно, що власником будинку є [PERSON] (а.с. 12-14). З копії витягу з погосподарської книги № 360 від 23.01.2019 року видно, що на [PERSON] за даними по господарського обліку Покровської селищної ради на 2016-2020 р.р. в книзі № 14 заведена облікова картка, як голови домогосподарства, що розташоване за адресою: провулок Спортивний, 3А, с. Левадне Покровський район, Дніпропетровська область (а.с. 15) Відповідно до копії договору від 01.04.212 року, [PERSON], що проживає за адресою: [INFO] надавалися послуги по вивезенню твердих побутових відходів (а.с. 16). З копії заяви приєднання до умов договору постачання природного газу побутовим споживачам видно, що [PERSON] звертався із вказаною заявою до ТОВ «Дніпропетровськгаз збут» (а.с. 17). Згідно копії заяви - приєднання від 11.02.2019 року, АТ «ДТЕК Дніпровські електромережі, [PERSON] приєднано до умов договору про надання послуг з розподілу (передачі) електричної енергії за адресою: с. Левадне пров. Спортивний, 3А Покровського району Дніпропетровської області (а.с. 18). Відповідно до копії рішення від 12.12.2018 року про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, [PERSON] державним реєстратором прав на нерухоме майно Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області [PERSON] було відмовлено у державній реєстрації права власності на будинок, що розташований за адресою: провулок Спортивний, 3а, с. Левадне Покровський район Дніпропетровська область, у звязку з тим, що документи подані для проведення державної реєстрації прав не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. (а.с. 19) Частиною 1\~статті 293 ЦПК України\~передбачено, що у порядку окремого провадження розглядаються справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п.5 ч.2\~ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження також справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Юридичні факти - це обставини чи життєві факти, з якими норми права пов'язують виникнення, зміну або припинення правовідносин. Встановлення юридичних фактів у порядку окремого провадження сприяє реалізації конституційних прав громадян. Умовами, за наявності яких можливим є звернення до суду для встановлення фактів, що мають юридичне значення є те, що згідно із законом ці факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих немайнових чи майнових прав фізичних осіб; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; встановлення факту потрібне заявникові для конкретної мети. Так, у відповідності з ч. 2\~ст. 315 Цивільного процесуального кодексу України\~у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до листа Верховного Суду України від 01.01.2012 року «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, в порядку встановленому ЦПК України громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. Таким чином,\~виходячи з\~наведеного,\~дослідивши усі\~надані суду\~докази у\~їх сукупності,\~перевіривши відповідність\~вимогам діючого\~законодавства України,\~суд вважає\~за необхідне\~встановити факт належності [PERSON], правовстановлюючого документу договору дарування будинку, що знаходиться за адресою: пров. Спортивний, 3-А, с. Левадне (с. Цикове), Покровський район, Дніпропетровська область від 18 червня 2003 року, укладеним між [PERSON] та [PERSON]

Outcome: approved