Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-07 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про встановлення порядку користування житловим будинком садибного типу з господарськими будівлями і спорудами [ADDRESS] . Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що їй на праві спільної часткової власності належить 1/4 частина житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та Ѕ частина земельної ділянки за цією ж адресою. Інші ѕ частини вказаного будинку та Ѕ частина земельної ділянки належить відповідачу [PERSON] . Позивач зазначає, що сторони не досягли домовленості про порядок володіння та користування будинком, що є їх спільною частковою власністю. У зв`язку з чим вона змушена була звернутися до суду з даним позовом. Просить суд виділити у своє користування житлову кімнату площею 9, 1 кв.м. на плані технічного паспорту позначена під №7, нежитлові приміщення зазначеного будинку залишити у спільному користуванні. Вказаний позов [PERSON] надійшов до Володимирецького районного суду Рівненської області 08.09.2020. 13.10.2020 у даній справі відкрито провадження та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження. 10.11.2020 закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду. В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] підтримали позовні вимоги, дали пояснення в межах позову. Відповідач [PERSON] позов визнала частково, пояснень по суті позовних вимог не надала, пояснила, що між нею та позивачем є сімейний конфлікт. Суд, дослідивши обставини справи, проаналізувавши наявні докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Так, в судовому засіданні встановлено, що позивачу [PERSON] належить на праві спільної часткової власності 1/4 частина житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Дана обставина підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №191440168 від 04.12.2019 року, копією свідоцтва про право на спадщину за законом серія НОЕ 509573 від 04.12.2019 року, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №58587814 від 04.12.2019 року, копією технічного паспорта на будинок. Також [PERSON] на праві спільної часткової власності належить 1/2 частина земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд (присадибна ділянка) площею 0,1266 га, кадастровий номер 5620855100:01:031:0021, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №191444272 від 04.12.2019 року, копією свідоцтва про право на спадщину за законом серія НОЕ 509573 від 04.12.2019 року, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №58587658 від 04.12.2019 року. ѕ частини спірного житлового будинку та 1/2 частина спірної земельної ділянки належить відповідачу [PERSON] , що підтверджується копією технічного паспорта на будинок, Інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 01.09.2020 року, витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-5608267102020 від 01.09.2020 року, інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №222182057 від 01.09.2020 року. Добровільної згоди між позивачем та відповідачем про порядок спільного володіння та користування майном або про добровільний поділ майна не досягнуто, що сторони підтвердили в своїх поясненнях. \~ \~ \~ \~ Відповідно до ч.1, 3\~ст.358 ЦК України\~право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. У цьому випадку, всупереч твердженням відповідача, спірні правовідносини стосуються не поділу будинку, а встановлення порядку спільного користування ним. Тому критерій необхідності виділення в користування кожному зі співвласників ізольованого приміщення, особливо, якщо при цьому неможливо забезпечити відповідність ідеальних часток реальним, не є обов`язковим. Оскільки спірні правовідносини не стосуються розподілу майна для припинення права спільної часткової власності і такий правовий режим зберігається, суд виділяє в користування сторонам спору в натурі частки, адекватні розміру їх часток у праві власності на спільне майно. При цьому допускається можливість відійти в незначних обсягах від відповідності реальних часток ідеальним у зв`язку з неможливістю забезпечити їх точну відповідність. Таке рішення не змінює розміру часток співвласників у праві власності на спільне майно, не порушує їх прав як власників. Враховуючи викладені обставини,

Outcome: approved