Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-13 00:00:00

[PERSON] звернувся до Харківського районного суду Харківської області з позовом до [PERSON] та [PERSON] та просить суд: визнати за ним право власності на ? частину житлового будинку літ «А-1»загальною площею 64, 60 кв. м, житловою площею 46, 40 кв. м, що розташований за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON]; визнати за ним право власності на ? частину житлового будинку літ «А-1». загальною площею 64, 60 кв. м, житловою площею 46, 40 кв.м, розташований за адресою: [ADDRESS] в порядку набувальної давності після смерті [PERSON] В обґрунтування позову позивач посилається на наступне. Згідно матеріалів архівної справи БТІ на земельній ділянці, за адресою: [ADDRESS], розташований житловий будинок літ «А-1» (1970 року побудови) з господарськими будівлями та спорудами, на який право власності в бюро зареєстроване за [PERSON], що вбачається із свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок видане 5.08.1989 року згідно рішення виконкому Харківської районної ради народних депутатів № 645 від 18.07.1989 року та зареєстроване в реєстрової книзі КП ХРБТІ № 1 за реєстровим номером 66. За цією адресою зареєстрований житловий будинок літ «А-1» загальною площею 105, 90 кв. м, житловою площею 80, 00 кв. м, що вбачається із довідки КП «ХРБТІ». Згідно інформації № 02-23/974 від 5.12.2017 року Малороганської сільської ради згідно даних погосподарського обліку сільської ради, погосподарської книзі Малороганської сільської ради на момент смерті [PERSON] [INFO] в житловому будинку в [ADDRESS] значився чоловік [PERSON], [INFO], та він, їх онук, [PERSON]. За житловим будинком, відповідно до рішення № 140 від 10.12.1999 року Малороганської сільської ради числиться земельна ділянка площею 0,12 га. Позивач зазначає, що цей житловий будинок був збудований подружжям [PERSON] та [PERSON]. Тому позивач вважає, що ? частина житлового будинку за вказаною адресою належала [PERSON], а ? частина житлового будинку - [PERSON] та була набута подружжям [PERSON] спільно. 28.01.1999 року [PERSON]. склала заповіт на його користь, який посвідчений секретарем Малороганської сільської ради та зареєстрований в р.№ 8. [PERSON] померла [INFO]. Позивач вказує, що, оскільки спірні правовідносини щодо будівництва будинку, виникнення права власності на нього та спадкування виникли протягом 1964-2004 років, то вони регулюються відповідно до норм Цивільного кодексу України у редакції 1963 року і іншого законодавства, яке діяло на час їх виникнення, та Цивільного кодексу України (в ред. 2003 року). Згідно ст.ст. 535, 549 ЦК України 1963 року, він прийняв спадщину після смерті бабусі [PERSON] фактично, бо в момент смерті спадкодавця мешкав в житловому будинку, користувався будинком, присадибною ділянкою в строк до 6 місяців з моменту смерті бабусі, тому йому стало належати по право власності на ? частину житлового будинку. Своїм листом нотаріус йому відмовив в видачі правовстановлюючих документів, тому що не має оформленого права власності на цю частину житлового будинку за [PERSON] Позивач посилається на те, що мешкав в житловому будинку за адресою: [ADDRESS], був в ньому зареєстрований, він мешкав разом з [PERSON] до моменту її смерті. [PERSON] помер [INFO]. З заявами про прийняття спадщини , про відмову від спадщини та про видачу свідоцтва про право на спадщину до нотаріальної контори ніхто не звертався. Спадкова справа не заведена. Він почав мешкати в житловому будинку з дитинства, але 7.12.1998 року був зареєстрований в ньому разом зі [PERSON] та [PERSON]., вони були йому бабусею з дідусем, хоча своїх дітей в них не було, а його мати [PERSON]- відповідач по справі була їх племінницею, оскільки її батько [PERSON] був рідним братом [PERSON]. Він поховав [PERSON] та [PERSON], та постійно мешкав в житловому будинку після їх смерті в 2002 році. Крім того, він зробив капітальний ремонт всього житлового будинку, бо він був в жахливому стані, перекрив кришу, змінив вікна, двері, поли, укріпив фундамент в житловому будинку в цілому, таким чином, почав самостійно користуватися житловим будинком цілому. Посилаючись на те, що зареєстрований та проживає більш ніж 19 років в цьому житловому будинку, більш ніж 15 років самостійно постійно безперервно відкрито володіє будинком, несе усі витрати по утриманню будинку в придатному стані позивач просить суд задовольнити позов. Позивач в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримав та просив суд розглянути справу за її відсутності. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, надали до суду заяви, згідно яких позовні вимоги визнали та просили суд розглянути справу за їх відсутністю. Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши докази, які додані до позовної заяви в підтвердження позову, суд приходить до наступного. Згідно матеріалів архівної справи БТІ на земельній ділянці, за адресою: [ADDRESS], розташований житловий будинок літ «А-1» (1970 року побудови) з господарськими будівлями та спорудами, на який право власності в бюро зареєстроване за [PERSON], що вбачається із свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок, що видане 5.08.1989 року згідно рішення виконкому Харківської районної ради народних депутатів № 645 від 18.07.1989 року та зареєстроване в реєстрової книзі КП ХРБТІ № 1 за реєстровим номером 66. За цією адресою зареєстрований житловий будинок літ «А-1» загальною площею 105, 90 кв. м, житловою площею 80, 00 кв. м, що вбачається із довідки КП «ХРБТІ». Згідно інформації № 02-23/974 від 5.12.2017 року Малороганської сільської ради згідно даних по господарського обліку сільської ради, по господарської книзі Малороганської сільської ради, на момент смерті [PERSON] [INFO], в житловому будинку в [ADDRESS] значився чоловік [PERSON], [INFO], та онук спадкодавця - позивач [PERSON]. За житловим будинком, відповідно до рішення № 140 від 10.12.1999 року Малороганської сільської ради числиться земельна ділянка площею 0,12 га. Цей житловий будинок був збудований подружжям [PERSON] та [PERSON]. Майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку. Тому ? частина житлового будинку за вказаною адресою належала [PERSON], а ? частина житлового будинку - [PERSON], оскільки будинок було набуто подружжям спільно. 28.01.1999 року [PERSON] склала заповіт на користь позивача [PERSON], який посвідчений секретарем Малороганської сільської ради та зареєстрований в р. № 8 (а.с. 12). [PERSON] померла [INFO] (а.с. 11). Оскільки спірні правовідносини щодо будівництва будинку, виникнення права власності на нього та спадкування виникли протягом 1964-2004 років, вони регулюються відповідно до норм Цивільного кодексу України у редакції 1963 року і іншого законодавства, яке діяло на час їх виникнення, та Цивільного кодексу України (в редакції 2003 року). Згідно ст. ст. 535, 549 ЦК України 1963 року, позивач [PERSON] прийняв спадщину після смерті бабусі [PERSON] фактично, бо в момент смерті спадкодавця мешкав в житловому будинку, користувався будинком, присадибною ділянкою в строк до 6 місяців з моменту смерті бабусі, тому йому стало належати по право власності на ? частину житлового будинку. Відповідно до листа приватного нотаріуса Полякової Л.О. від 12.12.2017 року (568/02-17), 11 грудня 2017 року з заявою про заведення спадкової справи після померлої [INFO] [PERSON], звернувся [PERSON] та цією заявою повідомив, що спадщину прийняв, оскільки постійно проживав зі спадкодавицею на час відкриття спадщини. Інших заяв не поступало. Заповіт від імені [PERSON] був посвідчений 28 січня 1999 року виконкомом Малороганської сільської ради Харківського району Харківської області за реєстровим № 8. свідоцтво про право на спадщину нікому не видавалося. Вищезазначений будинок належав чоловіку спадкодавці померлому [INFO] [PERSON]. Нотаріусом було відмовлено позивачу [PERSON] у видачі правовстановлюючих документів, оскільки права власності на цю частину житлового будинку за [PERSON] не було зареєстровано. Відповідно до листа Державного нотаріуса Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області від 12.12.2017 року (№ 4432/01.16), після померлого [INFO] [PERSON], який проживав на час смерті в [ADDRESS], з заявою про прийняття спадщини, про відмову від прийняття спадщини та про видачу свідоцтва про право на спадщину ніхто із спадкоємців не звертався, спадкова справа не відкрита. Свідоцтво про право на спадщину держнотконтора не видавала. Інформація про посвідчення заповітів від імені [PERSON] відсутня. Судом встановлено, що позивач мешкав в житловому будинку за адресою: [ADDRESS], був в ньому зареєстрований. Він мешкав разом з [PERSON] до моменту її смерті. [PERSON] помер [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER], виданим 21.12.2002 року Малороганською сільською радою (а.с. 11). Будь-хто з заявами про прийняття спадщини або про відмову від спадщини та про видачу свідоцтва про право на спадщину до нотаріальної контори не звертався. Спадкову справу не заведено. Позивач мешкав в житловому будинку, 7.12.1998 року був зареєстрований в ньому разом зі дідом та бабкою - [PERSON] та [PERSON]. Дітей у спадкодавців не було. Мати позивача - [PERSON]- відповідач по справі - була їх племінницею, оскільки її батько [PERSON] був рідним братом [PERSON]. Позивач зробив капітальний ремонт всього житлового будинку, перекрив кришу, змінив вікна, двері, поли, укріпив фундамент в житловому будинку в цілому, таким чином почав самостійно користуватися житловим будинком цілому з [INFO]. Зазначені обставини підтверджуються відомостями паспорту позивача, інформацією Малороганської сільської ради (а.с. 7-8, 22). Судом встановлено, що позивач [PERSON] зареєстрований та проживаю більш ніж 19 років в цьому житловому будинку, більш ніж 15 років самостійно постійно безперервно відкрито володіє будинком, несе усі витрати по утриманню будинку в придатному стані. Він проводив капітальний ремонт будинку, підтримував його в доброму стані, вкладав в це свої кошти та труд. Крім нього спадкоємцем є його мати [PERSON], яка на спадщину не претендує. Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Частиною другою цієї ж статті встановлено, що особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Оскільки позивач [PERSON] з [INFO] відкрито, безперервно володіє нерухомим майном - житловим будинком, ? якого він успадкував після смерті [PERSON] за заповітом, а ? - після смерті [PERSON] за набувальною давниною, суд вважає, що позовні вимоги, є обґрунтованими, не суперечать закону та підлягають задоволенню.

Outcome: approved