Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-28 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до Бердянської міської ради, Бердянської державної нотаріальної контори про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, який уточнив 05.12.2014 року, зазначивши відповідачем тільки Бердянську державну нотаріальну контору. Крім того, 22.12.2014 року представник позивача подав уточнюючий позов до Бердянської міської ради про встановлення факту проживання однією сім'єю та визнання права власності у якому зазначив, що [INFO] року помер [PERSON], який на протязі життя хворів і у періоди загострення захворювання не міг обходитись без сторонньої допомоги. [PERSON] на протязі тривалого часу проживала однією сім'ю з [PERSON], вони вели спільне господарство, опікувались один одним. Після смерті спадкодавця [PERSON] оплатила послуги з його поховання. Позивач та спадкодавець 12.11.2008 року уклали договір оренди квартири [ADDRESS] і з цього часу почали проживати однією сім'єю. 03.07.2014 року укладено договір дарування, за яким [PERSON] прийняв у дар 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] м. Бердянську. Ще до набуття у власність частини цього житлового будинку позивач готувала його до стану придатного для проживання і у травні 2010 року замовила виготовлення проекту під'єднання будинку до системи водопостачання, а 23.06.2010 року в її присутності було оглянуто водопровід та складено акт. У [PERSON] відсутній оригінал договору купівлі-продажу від 03.07.2010 року, тому вона не може оформити спадщину у нотаріуса. Позивач просила встановити факт проживання однією сім'єю [PERSON] та [PERSON] з 12.11.2008 року по [INFO] рік та визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] Ухвалою Бердянського міськрайонного суду від 29.12.2014 року позовні заяви [PERSON] в інтересах [PERSON] до Бердянської міської ради, Бердянської державної нотаріальної контори про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням залишено без розгляду. У судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав і просив їх задовольнити. Пояснив суду, що [PERSON] з 12.11.2008 року почала проживати однією сім'єю з [PERSON] у квартирі [ADDRESS]. Вони вели спільне господарство, ходили по крамницях, прибирали помешкання, робили поточний ремонт. У 2010 році вони вирішили придбати частину житлового будинку по [ADDRESS] у м. Бердянську. Будинок був у занедбаному стані, потребував ремонту та благоустрою, тому у травні 2010 року [PERSON] в якості замовника підготувала проект під'єднання до системи водопостачання, а 23.06.2010 року в її присутності було оглянуто водопровід. 03.07.2014 року укладено договір дарування, за яким вона та [PERSON] придбали 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] у м. Бердянську, але оформили її на [PERSON] Після придбання нерухомості позивач та спадкодавець продовжили проживати в ній однією сімєю. Представник відповідача в судове засідання не з'явився без поважних причин, про слухання справи повідомлений належним чином. З'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого 16.06.2014 року відділом ДРАЦС по місту Бердянську реєстраційної служби Бердянського МРУЮ [PERSON] помер [INFO] року (а.с.2). На підставі договору дарування від 03.07.2010 року [PERSON] на праві власності належить 1/2 частина житлового будинку по [ADDRESS] в м. Бердянську (а.с.16). Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 ЦК України. Відповідно ст. 1264 ЦК України, у четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім'єю не менш як п'ять років до часу відкриття спадщини. Статтею 3 СК України передбачено, що сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки. За діючим законодавством проживання однією сім'єю жінки та чоловіка без шлюбу не є підставою для виникнення у них права на спадкування за законом у першу чергу на підставі статті 1261 ЦК України, тому заінтересована особа повинна довести, що вона зі спадкодавцем складали сім'ю, тобто спільно проживали, були пов'язані спільним побутом, мали взаємні права та обов'язки. Виникнення у [PERSON] права на спадкування у четверту чергу залежить від доведення факту проживання з [PERSON] однією сім'єю не менше як п'ять років до часу відкриття спадщини. Судом встановлено, що 12.11.2008 року між [PERSON] та [PERSON], [PERSON] укладено договір оренди квартири [ADDRESS] до 12.11.2010 року (а.с.43). Як вбачається з видаткових накладних за 2008 та 2009 роки [PERSON] придбала будівельні матеріали та замовляла їх доставку до квартири [ADDRESS]. у м. Бердянську, тобто по місцю проживання (а.с.46-48). За договором дарування від 03.07.2010 року [PERSON] прийняв у дар 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] у м. Бердянську. Право власності на нерухомість зареєстрована за ним у Реєстрі прав власності на нерухоме майно (а.с.16), що підтверджується довідкою з Реєстру прав власності на нерухоме майно № 31359583 від 22.12.2014 року за якою [PERSON] є власником 1/2 частини житлового будинку [ADDRESS] м. Бердянську (а.с.39). Згідно проекту водопроводу [PERSON] виступила замовником технічних умов під'єднання житлового будинку [ADDRESS] до мережі водопостачання і 23.06.2010 року в її присутності було оглянуто водопровід, про що складено акт технічної перевірки (а.с.44-45). Як вбачається з видаткових накладних за 2010 - 2013 роки, [PERSON] замовляла будівельні матеріали з доставкою їх до будинку [ADDRESS] м Бердянську (а.с.49-53). Згідно квитанції до прибуткового касового ордеру салону ритуальних послуг «Скорбота» від [INFO] року витрати, що зв'язані з похованням [PERSON] оплатила [PERSON] (а.с.4). Допитаний у якості свідка [PERSON] пояснив суду, що знає [PERSON] з листопада 2008 року. Під час проведення ремонтних робіт у квартирі [ADDRESS] бачив, що [PERSON] проживала разом з чоловіком на ім'я [PERSON], якого називала чоловіком. Після закінчення ремонтних робіт він на прохання позивача ще декілька разів виконував дрібні ремонтні роботи в зазначеній квартирі. У 2010 році [PERSON] повідомила його, що вона разом з чоловіком хочуть купити будинок і його потрібно відремонтувати. Виконати прохання [PERSON] у нього не було можливості, тому він запропонував скористатися послугами [PERSON] Із взаємовідносин між [PERSON] та [PERSON] видно було, що вони чоловік та жінка і проживають однією сімєю. Свідок [PERSON] пояснив суду, що знає [PERSON] з весни 2010 року. Йому зателефонував [PERSON] і запропонував роботу по ремонту будинку по [ADDRESS] у м. Бердянську, надав йому телефон [PERSON] з якою він домовився про проведення ремонтних робіт. Він на протязі трьох місяців проводив ремонтні роботи в будинку [ADDRESS], де проживала [PERSON] разом зі своїм чоловіком [PERSON] . Таким чином, надані позивачем докази свідчать про те, що позивач та спадкодавець проживали однією сімєю з 12.11.2008 року по [INFO] року, тому позовні вимоги про встановлення цього факту підлягають задоволенню. В силу ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Бердянська державна нотаріальна контора листом від 22.12.2014 року повідомила суд, що після померлого [INFO] року [PERSON] спадкова справа не заводилась. Зазначене та відсутність заповіту, спадкового договору підтверджується також інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (а.с.40-42). У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на час відкриття спадщини постійно проживала разом зі спадкодавцем [PERSON] і на протязі шести місяців з часу відкриття спадщини не заявила про відмову від неї, тому вона вважається такою, що прийняла спадщину. За таких обставин за позивачем слід визнати право власності на 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], м. Бердянськ, Запорізька область в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON]

Outcome: approved