Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-23 00:00:00

[PERSON] звернулась в грудні 2015 року до суду з позовом до Краснослобідської сільської ради Обухівського району Київської області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку, площею 0,250 га., кадастровий номер 3223185601:01:027:0048 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Красна Слобідка, вул. Якуніна та належала померлій 15 червня 2014 року -[PERSON] та на земельну ділянку, площею 0,386 га., кадастровий номер 3223185601:01:027:0061 для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Красна Слобідка, вул. Якуніна та належала померлій 15 червня 2014 року -[PERSON] вимоги мотивовані тим, що 15 червня 2014 померла баба позивачки - [PERSON], після смерті якої залишилось спадкове майно у вигляді вказаних земельних ділянок. Позивачка звернулася до нотаріальної контори з метою одержання свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON] на вказані ділянки, проте нотаріусом було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій по видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв'язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності спадкодавця на зазначене нерухоме майно.Посилаючись на зазначені обставини, [PERSON] просла суд оскільки вона прийняла спадщину, але не може отримати Свідоцтва про право на спадкове майно ( в частині земельних ділянок) визнати за нею право власності на вищезазначені земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом. Заявою від 22 грудня 2015 року позивач уточнила позовні вимоги та просила суд визнати за нею в порядку спадкування право на продовження приватизації земельних ділянок площею 0,250 га, кадастровий номер 3223185601:01:027:0048 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,386 га, кадастровий номер 3223185601:01:027:0061 для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Красна Слобідка, вул. Якуніна. Позивач у судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутністю, позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити у повному обсязі. Представник відповідача, Краснослобідської сільської ради Обухівського району Київської області, у судове засідання не\~\~з'явився, направив до суду заяву про розгляд справи без участі представника сільської ради, щодо вирішення позову покладаються на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, повно та всебічно з'ясувавши обставини справи та перевіривши їх наявними у справі доказами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Ст. 57 ЦПК України\~встановлює, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, показань свідків, письмових доказів і т.д. Відповідно до ч.ч. 1, 4\~ст. 60 ЦПК України\~кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків,установлених\~ст. 61 цього Кодексу. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Судом\~\~встановлено, що [PERSON], яка померла 15 червня 2014 року, що підтверджується Свідоцтвом про смерть [PERSON] І-ОК № 311960 (арк.с. 45), була бабою [PERSON]. Відповідно до заповіту від 28.05.2014 року, [PERSON], все своє майно заповіла позивачці. Спадщину позивач прийняла та отримала Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що знаходиться в селі Красна Слобідка, по вулиці Якуніна, будинок під № 6 та на земельну ділянку площею 2,4732 га, кадастровий номер 3223185600:03:002:0092, що знаходиться на території Краснослобідської сільської ради Обухівського району Київської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. У видачі Свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки площею 0,250 га, кадастровий номер 3223185601:01:027:0048 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,386 га, кадастровий номер 3223185601:01:027:0061 для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Красна Слобідка, вул. Якуніна позивачу було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначені земельні ділянки, що підтверджується листом Обухівської районної державної нотаріальної контори від 10.12.2015 року № 2069/01-16. Згідно\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття\~\~спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадщину мають особи, визначені у заповіті. З матеріалів справи вбачається, що за життя у спадкодавця виникло право на вищезазначені земельні ділянки, що підтверджується наступним. Відповідно до рішення виконавчого комітету Краснослобідської сільської ради Обухівського району Київської області від 06 жовтня 2004 року [PERSON] було передано у власність земельну ділянку загальною площею 0, 386 га, з яких 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,386 га, для ведення особистого селянського господарства що розташовані за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Красна Слобідка, вул. Якуніна. Відповідно до технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки, межі земельних ділянок були встановлені на місцевості та погоджено зовнішні межі земельних ділянокзагальною площею 0, 386 га, з яких 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,386 га, для ведення особистого селянського господарства що розташовані за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Красна Слобідка, вул. Якуніна та присвоєно вказаним земельним ділянкам кадастрові номери: земельній ділянці площею 0,250 га, кадастровий номер 3223185601:01:027:0048 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та виготовлено Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 217431 і земельній ділянці площею 0,386 га, кадастровий номер 3223185601:01:027:0061 для ведення особистого селянського господарства, та виготовлено виготовлено Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 217432. Виготовлені державні акти спадкодавець належним чином не зареєстрував та не отримала. Отже, оскільки за життя [PERSON] державні акти на вищезазначені земельні ділянки не отримала, тобто не завершила процедуру приватизації земельних ділянок. Приписами\~ст. 124 Конституції України\~встановлено, що юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають в державі, тому у суду є всі підстави для розгляду вказаного позову. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Відповідно до роз'яснень, що містяться в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7, про те, що відповідно до\~статті 1225 ЦК\~право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Відповідно до\~ст. 125 ЗК\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 і ч. 2\~ст. 126 ЗК). Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. \~Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до\~ст. 1216 ЦК\~не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1\~розділу Х «Перехідні положення» ЗК. Враховуючи те, що спадкодавець [PERSON], набула майнове право на земельну ділянку, оскільки за її життя було прийнято рішення компетентним органом про передачу земельних ділянок їй у власність, однак не набула права власності, оскільки не отримала державний акт та не провела його державної реєстрації, то, відповідно, і спадкоємець - позивач у справі - набув майнове право в порядку спадкування на дану земельну ділянку, а саме: право на продовження приватизації та одержання на підставі рішення 9 сесії 24 скликання Краснослобідської сільської ради Обухівського району Київської області від 06 жовтня 2004 року на своє імя Свідоцтв про право власності на вищезазначені земельні ділянки . За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки іншим способом позивач захистини свої права не має можливості.

Outcome: approved