Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-26 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із вказаним позовом. У позові вказав, що він є власником 1/3 частини квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.12.2013 року, виданого приватним нотаріусом [PERSON] Запорізького міського нотаріального округу. Іншими 2/3 частинами квартири володіє [PERSON] Зазначена квартира складається з трьох кімнат: дві кімнати площею 17,4 кв.метрів та 16.9 кв.метрів є суміжними, кімната площею 10,7 кв.метрів є відокремленою. Користуватися квартирою він не може, так як відповідач відмовляє надати доступ для проживання та користування квартирою. Просить суд усунути перешкоди в здійсненні права власності шляхом вселення його у квартиру [ADDRESS] виділити йому у користування кімнату, площею 10,7 кв.метрів, виділити [PERSON] у користування кімнату площею 17,4 кв.метрів з балконом та кімнату площею 16.9 кв.метрів з балконом, залишити у спільному користуванні йому та [PERSON]: кухню, площею 7,1 кв.метрів; вбиральню, площею 1,0 кв.метр; ванну кімнату, площею 2,0 кв.метри; коридор, площею 10,1 кв.метрів; комору, площею 0,6 кв.метри у квартирі [ADDRESS] У судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, надавши суду письмову заяву з клопотанням про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав, на позовних вимогах наполягає. Представник позивача [PERSON] - [PERSON] у судове засідання не з'явився, надавши суду письмову заяву з клопотанням про розгляд справи у його відсутності, позов підтримав. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, проти задоволення позову не заперечує, про що надав суду письмову заяву, тому, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача. Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив, про слухання справи сповіщений належним чином, тому, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника третьої особи. Відповідно до ст.. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає позовні вимоги підлягаючими задоволенню у зв'язку з наступним. [PERSON] на праві спільної часткової власності належить 1/3 частина квартири [ADDRESS]. Відповідачу [PERSON] на праві спільної часткової власності належить 2/3 частин вище зазначеної квартири, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину, та технічним паспортом на квартиру (л.с.13, 14, 15). Відповідно до технічного паспорту (л.с.16) квартира [ADDRESS] складається з трьох кімнат, житловими площами: 17,4 кв.метри, 16.9 кв.метрів, 10,7 кв.метрів; загальною площею 67,84 кв.метрів, жилою 45,0 кв.метрів. Згідно зі ч. 1 ст. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. На праві спільної часткової власності власниками квартири є: [PERSON] та [PERSON] На підставі ст.. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Як вказує у позовній заяві позивач [PERSON], відповідач відмовляє йому надати доступ для проживання та користування квартирою, тому, суд вважає підлягаючими задоволенню позовні вимоги щодо усунення перешкод у користуванні квартирою та вселення у спірну квартиру позивача. Крім того, судом встановлено, що спірна трикімнатна квартира [ADDRESS] складається з двох суміжних кімнат площею 17,4 кв.метрів та 16.9 кв.метрів та одної ізольованої кімнати площею 10,7 кв.метрів; загальною площею 67,84 кв. метрів, жилою 45,0 кв.метрів. підсобною 20,8 кв. метрів. Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України у постанові від 12.04.1985 року у п.16, суд вправі задовольнити вимоги члена сім'ї наймача про розподіл житлового приміщення, якщо житлова площа, яка приходиться на нього ( або з урахуванням укладеної угоди про порядок користування жилим приміщенням), може бути виділена у вигляді ізольованого приміщення, яке складається з однієї або кількох кімнат, розмір якої не менше встановленого для надання житлової площі одній особі. При розподілі житлового приміщення на вимогу члена сім'ї наймача, йому може бути виділено ізольоване приміщення розмірами менше житлової площі, що приходиться на нього. Оскільки спірна квартира належить сторонам на праві спільної часткової власності, суд вважає за можливе визначити порядок користування квартирою та задовольнити позовні вимоги [PERSON] щодо виділення йому у користування кімнату, площею 10,7 кв. метрів, що не буде порушенням права власності на майно, а є лише способом визначення порядку користування квартирою, тому його позовні вимоги у цій частині, суд вважає підлягаючими задоволенню. [PERSON] необхідно виділити у користування кімнати площею 17,4 кв.метри та 16.9 кв.метрів, місця загального користування залишити у загальному користуванні, що також не порушує права сторін у спільній частковій власності на квартиру. Відповідач не заперечує проти задоволення позову про що надав суду письмову заяву, тому, суд вважає за можливе позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] у повному обсязі обґрунтованими, доведеними та підлягаючими задоволенню.

Outcome: approved