Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-25 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом та просив визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 2,4891 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території [PERSON] сільської ради, кадастровий номер 1825686200:10:000:0079, як за спадкоємцем за законом після смерті дружини [PERSON], яка померла 25.04.2007 року в с. Новопіль Черняхівського району Житомирської області. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився. Представник позивача [PERSON], яка діє на підставі довіреності від 24.01.2018 року, зареєстрованої в реєстрі за №5, в судове засідання також не зявилась, від неї надійшла заява про розгляд справи у її відсутності, заявлений позов свого довірителя підтримала просила його задовольнити. Також надала заперечення на відзив відповідача - відділу у Черняхівському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області. \~ \~ \~ \~Представник відповідача [PERSON] сільської ради Черняхівського району Житомирської області в судове засідання не з'явився. До суду надійшла заява, в якій висловлене клопотання про слухання справи у відсутності їх представника, позов визнав в повному обсязі. Представник відповідача відділу у Черняхівському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області в судове засідання не з'явився. До суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач просить відмовити у задоволенні позову з підстав, що відділом у Черняхівському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області правомірно відмовлено у внесенні виправлень щодо власника земельної ділянки, з тих підстав, що дана земельна ділянка перебуває в оренді про що державним реєстратором речових прав Ігнатпільської сільської ради Овруцького району зареєстровано договір оренди на дану земельну ділянку та відкрито розділ в Поземельній книзі, що унеможливлює внесення будь-яких змін, а також те, що відповідно до загальних засад ведення Державного земельного кадастру Державна реєстрація земельних ділянок, внесення відомостей (змін до них) здійснюється Державними кадастровими реєстраторами, виключно на підставі та відповідно до вимог Закону України « Про державний земельний кадастр» та Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України України від 17.10.2012 року№1051. Дослідивши матеріали справи, суд позов задовольняє із наступних підстав: В судовому засіданні встановлено, що 25.04.2007 року в с. Новопіль Черняхівського району Житомирської області померла дружина позивача [PERSON] (а.с.9) . Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої увійшла земельна ділянка площею 2,4891 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території [PERSON] сільської ради, кадастровий номер 1825686200:10:000:0079, що стверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЖТ №063366 (а.с.11). Позивач прийняв спадщину як спадкоємець за законом, шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що стверджується довідкою Вільської сільської ради №103 від 24.01.2018 року (а.с.10). Однак, позивач скористатись своїм правом на спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті дружини не має можливості, внаслідок того, що у відповідності до інформації отриманої з ДЗК, а саме витягу, допущено помилку в національній кадастровій системі, яка унеможливлює оформлення позивачем спадкових прав в нотаріальному порядку. Так, відповідно до наданої копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку власником земельної ділянки є [PERSON], та сама земельна ділянка за рішенням органу виконавчої влади - Розпорядження голови Черняхівської РДА 17.03.2004 року №116 передана в оренду ФГ «СІМ АГРО». Внаслідок допущеної помилки та перебування земельної ділянки в оренді державна реєстрація права власності на спірну земельну ділянку неможлива за відсутності у позивача необхідних документів для відповідної реєстрації (ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, п.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ від 25.12.2015 року №1127). За таких обставин, оформити право на спадщину на спірну земельну ділянку в позасудовому порядку позивачу не представилось можливим. Вказані обставини відповідачами не спростовано. Крім того, вони підтверджуються матеріалами справи. З огляду на викладене суд приходить до висновку, що [PERSON] за свого життя та на час відкриття спадщини, володіла земельною ділянкою площею 2,4891 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території [PERSON] сільської ради, кадастровий номер 1825686200:10:000:0079, на праві власності. Враховуючи викладене, суд вважає, що спірна земельна ділянка увійшла до складу спадщини після смерті [PERSON] в силу ст. 1218 ЦК України. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. В звязку з цим, спірна земельна ділянка належить позивачу, як спадкоємцю першої черги за законом після смерті [PERSON] з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. За ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації. \~ \~ \~ \~У відповідності із ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В звязку з цим, та оскільки з моменту відкриття спадщини пройшло шість місяців, інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, або осіб, які мали право на обовязкову частку в майні спадкодавця, немає, нотаріус відмовив спадкоємцю у видачі свідоцтва про право власності на спадкову земельну ділянку, іншого, позасудового порядку, для визнання такого права не існує, а тому слід визнати за позивачем право власності на спірну земельну ділянку як за спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] На підставі наведеного,

Outcome: approved