Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-24 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 08 лютого 2011 року він купив земельну ділянку площею 0,1104 га, яка розташована по вул. Першотравневій № 32 в смт. Глибока Чернівецької області цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства. Посилається на те, що він виявив, що по даній земельній ділянці проходить газова труба. Вказує на те, що ніяких договорів про користування цією ділянкою між ним чи попереднім власником [PERSON] та відповідачами укладено не було. Вказує, що дана труба порушує його права як власника використовувати належну йому земельну ділянку за призначенням, а тому просить суд позов задовольнити та зобовязати відповідачів демонтувати вказану газову трубу. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив позов задовольнити, посилаючись на обставини, які викладені в позовній заяві. Глибоцький селищний голова [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнав повністю, просив відмовити у їх задоволенні, посилаючись на те, що при прокладанні газової труби було усне погодження із попереднім власником [PERSON] Представник відповідача ПАТ «Чернівцігаз» в судове засідання не зявився, однак, надав суду письмові заперечення проти позову, просив відмовити у задоволенні позову, посилаючись на те, що позивач купуючи земельну ділянку 08.02.2011 року продавцем [PERSON] був попереджений про те, що по даній земельній ділянці проходить газова труба, а тому саме від нього позивач має вимагати відшкодування завданих йому збитків, крім того, просив застосувати строк позовної давності. Третя особа [PERSON] в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, а тому суд вважає, що справу можна розглянути в його відсутність. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно положень ст. 41 Конституції України, ст. ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, право приватної власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Цими нормами закріплено виключно судовий порядок припинення права власності на земельну ділянку у передбачених законом випадках, які необхідно розглядати як юридичні факти, з яким закон пов'язує припинення права власності на землю. У відповідності до ч. 1 та ч. 2 ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. У відповідності до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Судом встановлено, що позивач [PERSON] згідно державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЛ № 813389 від 30 червня 2011 року є власником земельної ділянки площею 0,1104 га, яка розташована по вул.. Першотравневій № 32 в смт. Глибока Чернівецької області цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером 7321055100:01:004:0308. Вказану земельну ділянку він придбав на підставі договору купівлі продажу 08 лютого 2011 року укладеного між ним та [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом Глибоцького нотаріального округу Чернівецької області за реєстровим номером 111. Встановлено, що по вказаній земельній ділянці, в землі, проходить вуличний газопровід середнього тиску, який був побудований ТзОВ «Прометей» на замовлення Глибоцької селищної ради, який був прийнятий в експлуатацію розпорядження Глибоцької райдержадміністрації від 23 грудня 2008 року. Дана газова труба є власністю Глибоцької селищної ради Чернівецької області, перебуває на балансі для обслуговування ПАТ «Чернівцігаз». В судовому засіданні встановлено, що будь яких обмежень чи застережень при купівлі даної землі позивачем не було. Так, із технічної документації із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку [PERSON] вбачається, що будь яких обмежень у користуванні земельної ділянкою немає. Також, встановлено, що на підставі ст. 99 Земельного кодексу України земельний сервітут на право прокладання газопроводу через земельну ділянку [PERSON], яка раніше належала [PERSON], не встановлювався. Земельна ділянка для суспільних потреб не вилучалася. Суд вважає, що доводи селищного голови [PERSON] про те, що прокладена газова труба через земельну ділянку позивача не створює для нього перешкод, так як цільове призначення землі є ведення особистого селянського господарства і газопровід ніяким чином не перешкоджає використанню за призначенням, не заслуговують на увагу, оскільки в силу ч. 2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, а сам факт прокладання газової труби через приватну земельну ділянку без дозволу її власника чи судового рішення свідчить про пряме порушення права приватної власності іншою особою. Крім того, відповідно до положень ст. 11 Закону України «Про трубопровідний транспорт» та ст. 73 ЗК України земельні ділянки надані під наземні і підземні трубопроводи та їх споруди, а також під наземні споруди підземних трубопроводів належать до земель трубопровідного транспорту. Уздовж наземних, надземних і підземних трубопроводів встановлюються охоронні зони, а земельна ділянка, в межах якої прокладена система трубопроводів і комунікацій є технічним коридором, а отже не може використовуватися для сільськогосподарського виробництва (ст. 1 Закону України «Про трубопровідний транспорт») У відповідності до положень Закону України «Про трубопровідний транспорт», Правил охорони магістральних трубопроводів, затверджених Постановою КМУ від 16 листопада 2002 року № 1747, Правил безпеки систем газопостачання України, затверджених наказом Держнаглядохоронпраці від 01 жовтня 1997 року № 254, підприємства, установи та організації трубопровідного транспорту зобов'язані забезпечувати, зокрема: охорону об'єктів магістрального трубопровідного транспорту, дотримання діючих норм та правил безпеки та технічної експлуатації трубопроводів, правил пожежної охорони та охорони навколишнього природного середовища; прийняття в експлуатацію об'єктів, побудованих (реконструйованих) без порушень будівельних норм і правил. Що ж стосується посилання представника відповідача про застосування строку позовної давності, суд вважає за необхідне зазначити, що в юриспруденції виділяють віндикаційний та негаторний позов. Завдяки негаторному позову захищаються права власника щодо здійснення права користування та розпорядження своїм майном, не пов'язаним із втратою власником володіння. Оскільки вимоги негаторного позову полягають в усуненні порушення, яке триває і має місце на момент пред'явлення позову, то з негаторним позовом можна звернутися в будь-який час, поки на думку позивачів існує правопорушення. Відтак правила позовної давності щодо нього не застосовуються. Зважаючи на викладене, суд приходить до висновку, що до даних правовідносин строк позовної давності не може бути застосований. Суд також відхиляє доводи представника відповідача про те, що позивач, укладаючи договір купівлі продажу знав, що по земельній ділянці проходить газопровід, оскільки ніяких застережень щодо даної ділянки обумовлено не було, попередній власник, як вже зазначалося, письмової згоди на його прокладання не надавав, земельний сервітут не встановлювався. Таким чином, дослідивши надані сторонами докази по справі, оцінивши їх належність, допустимість і достовірність, суд дійшов до висновку про те, що обставини, на які посилається позивач, є обґрунтованими, а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved