Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-20 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом в суд та просить визнати за ним, як спадкоємцем за законом, право власності на жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Садки по вул. Котолюзівська, 1 Острозького району Рівненської області, мотивуючи свою заяву тим, що оформити свої спадкові права не може, так як його нині покійний батько - [PERSON] за життя не виготовив правовстановлюючі документи на вказане будинковолодіння. В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав в повному обємі та просить їх задовольнити з підстав викладених в позовній заяві. Представник відповідача позов визнав, про що подав суду письмову заяву. Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши позивача, рахує, що позов доведений та підлягає до задоволення із наступних підстав. [PERSON] за життя належав жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Садки по вул. Котолюзівська, 1 Острозького району Рівненської області, що підтверджується виготовленою Рівненським БТІ технічною документацією та довідкою сільської ради про реєстрацію спірного будинку з надвірними будівлями за спадкодавцем в погосподарських книгах. Будинок, за життя [PERSON], відносився до типу колгоспного двору, так як він на той час працював в колгоспі та був головою цього колгоспного двору. [PERSON] проживав в цьому господарстві без оформлення правовстановлюючих документів, так як реєстрація колгоспного двору на той час в БТІ не вимагалася. Даний житловий будинок з надвірними будівлями розташований на земельній ділянці площею 0,53 га., призначеній для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка згідно рішення сесії Сіянцівської сільської ради № 12 від 15.10.1996 року, належала померлому [PERSON] (довідка Сіянцівської сільської ради № 423 від 11.07.2016 року). Згідно діючого на той час законодавства, а саме, Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка передбачала обовязкову реєстрацію будинків і домоволодінь у межах міст і селищ, в тому числі на підставі записів у по господарській книзі, даний житловий будинок з надвірними будівлями був зареєстрований за спадкодавцем згідно по господарської книги Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області. В подальшому, із вступом в дію Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року, який передбачав обовязкову державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно, спадкодавцем не було виготовлено технічного паспорта та свідоцтва про право власності на належний для нього житловий будинок з надвірними будівлями та не було зареєстровано в Рівненському обласному бюро технічної інвентаризації право власності на дане будинковолодіння. Відомості про інших членів сімї [PERSON] відсутні. 13 квітня 2014 року [PERSON] помер, що підтверджується долученим до матеріалів справи свідоцтвом про його смерть. Після його смерті відкрилася спадщина на спадкове майно в тому числі на вищевказаний будинок з надвірними будівлями. Позивач [PERSON] прийняв спадщину, так як своєчасно із відповідною заявою звернувся в нотаріальну контору. Спірний жилий будинок з надвірними будівлями не ввійшов в склад спадкового майна, так як на нього відсутні правовстановлюючі документи, а тому позивач [PERSON] претендує на жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Садки по вул. Котолюзівська 1 Острозького району, в судовому порядку. Факт родинних відносин позивача із спадкодавцем підтверджується долученою до матеріалів справи ксерокопією свідоцтва про його народження. Разом з тим, державним нотаріусом для нього було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на дане будинковолодіння, про що ним було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06.06.2016 року. У відповідності до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. \~ У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття справа власності не встановлена судом. У відповідності до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкоємців, які у відповідності до ст. 1241 ЦК України мають право за законом на обовязкову частку, в даному випадку немає. У звязку з тим, що за життя спадкодавець [PERSON] не провів за собою державної реєстрації права власності в Рівненському ОБТІ на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Садки по вул.Котолюзівська, 1 Острозького району Рівненської області, то на даний час позивач позбавлений можливості, як спадкоємець за законом, реалізувати свої майнові права на нього. При таких обставинах суд рахує, що позивач має право на спадщину на будинковолодіння за законом після смерті [PERSON], котре знаходиться за вищевказаною адресою. Враховуючи викладене та

Outcome: approved