Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-03 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно: на 1 / 2 частку житлового будинку за адресою: м.Ніжин, вул.Сакко і [PERSON], 5, та на земельні ділянки площею 0,0233 га, кадастровий номер 7410400000:04:016:0219, та 0,0500 га, кадастровий номер 7410400000:04:016:0218, в межах згідно плану-схеми земельної ділянки за вищевказаною адресою. Позов обгрунтовуються тим, що рішенням Ніжинського міськрайонного суду від 08 червня 2017 року, яке набрало законної сили 26 червня 2017 року, визнано договори щодо вищезазначеного майна недійсними, що є підставою для скасування відповідних записів про реєстрацію права власності. Просить позов задовольнити. Ухвалою суду від 04 жовтня 2018 року за результатами підготовчого засідання справу призначено до судового розгляду. Згідно заяви від 04 січня 2019 року позивач [PERSON] підтримує позов, просить розглянути справу за відсутності. Відповідно до заяви від 04 жовтня 2018 року представник відповідача [PERSON] просить розглянути справу за його відсутності та відсутності [PERSON]. Інші заяви, клопотання сторін станом на час розгляду справи відсутні. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснюється. \~ \~ \~ \~ Із врахуванням поданих сторонами доказів суд приходить до слідуючих висновків. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав не нерухоме майно... від 20 грудня 2017 року [PERSON] є власником: земельної ділянки площею 0,0233 га, кадастровий номер 7410400000:04:016:0219, цільове призначення-для ведення особистого селянського господарства, розташованої-м.Ніжин, вул.Сакко і [PERSON], земельна ділянка 5, державна реєстрація права власності проведена приватним нотаріусом [PERSON] 22 листопада 2016 року, підстава договір дарування від 22 листопада 2016 року, серія та номер 1211; земельної ділянки площею 0,05 га, кадастровий номер 7410400000:04:016:0218, цільове призначення-для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташованої-м.Ніжин, вул.Сакко і [PERSON], земельна ділянка 5, державна реєстрація права власності проведена приватним нотаріусом [PERSON] 22 листопада 2016 року, підстава договір дарування від 22 листопада 2016 року, серія та номер 1208; 1 / 2 частки житлового будинку №5 по вул.Сакко і [PERSON] м.Ніжина Чернігівської області, державна реєстрація права власності проведена приватним нотаріусом [PERSON] 22 листопада 2016 року, підстава договір дарування від 22 листопада 2016 року, серія та номер 1205. Рішенням Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 08 червня 2017 року, яке набрало законної сили 20 червня 2017 року, позов [PERSON] до [PERSON], третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватний нотаріус Ніжинського міського нотаріального округу [PERSON], задоволений, визнано недійсним договір між [PERSON] та [PERSON] дарування 1 / 2 частини житлового будинку в м. Ніжині по вул.Сакко і [PERSON], 5, посвідчений приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу Чернігівської області [PERSON] 22 листопада 2016 року, зареєстрований в реєстрі за №1205; визнано недійсним договір між [PERSON] та [PERSON] дарування земельної ділянки площею 0,0233 га, в межах згідно плану-схеми земельної ділянки, що знаходиться\~ в м.Ніжині по вул. Сакко і [PERSON], 5, надану для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки: 7410400000:04:016:0219, посвідчений приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу Чернігівської області [PERSON] 22 листопада 2016 року, зареєстрований в реєстрі за № 1211; визнано недійсним договір між [PERSON] та [PERSON] дарування земельної ділянки площею 0,0500 га, в межах згідно плану-схеми земельної ділянки, що знаходиться\~ в м.Ніжині по вул. Сакко і [PERSON], 5, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: 7410400000:04:016:0218, посвідчений приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу Чернігівської області [PERSON] 22 листопада 2016 року, зареєстрований в реєстрі за №1208. Спірні правовідносини сторін виникли із майнових відносин приватноправового характеру. Державній реєстрації підлягає саме заявлене право і державна реєстрація права здійснюється суб'єктом державної реєстрації прав не за власною ініціативою, а на підставах, встановлених\~законом. Згідно ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Із врахуванням визнання в судовому порядку недійсними правочинів, які стали підставою для реєстрації права, в судовому засіданні встановлені підстави для скасування записів відповідно до заявлених позовних вимог.

Outcome: approved