Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом, у якому вказав, що він є власником житлового будинку та земельних ділянок площею 0,2500 га та 0,2133 га, які розташовані по вул. Вишнева, 5 с. Павлівка Іллінецького району Вінницької області. Вказаний житловий будинок позивач придбав на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 19 січня 2018 року приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу Вінницької області [PERSON] Земельні ділянки позивач придбав у [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу земельних ділянок від 19 січня 2018 року. Відповідач [PERSON], колишня власниця вказаного вище будинку, зареєстрована, однак не проживає у ньому, при цьому, добровільно знятися з реєстрації у ньому відмовляється. Тому [PERSON] просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування належним йому на праві власності житловим будинком. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, натомість його представник [PERSON] подала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала повністю, просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, натомість подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала повністю. Представник відповідача [PERSON] міського відділу Управління Державної міграційної служби України в Вінницькій області в судове засідання не зявився. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін на підставі наявних у справі письмових доказів та частково задоволити позов з наступних мотивів. Так, судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку розташованого по вул. Вишневій, 5 с. Павлівка Іллінецького району Вінницької області, який він придбав на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 19 січня 2018 року між ним та [PERSON] Вказане підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.8), копією договору купівлі-продажу земельних ділянок, укладеного 19 січня 2018 року між позивачем та відповідачем (а.с.24). Відповідач [PERSON] зареєстрована, однак більше як півроку не проживає у вказаному вище будинку, при цьому добровільно знятися з реєстрації у ньому відмовляється, що підтверджується копією довідки про склад сімї [PERSON] або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб (а.с.5), актом обстеження на предмет фактичного проживання громадянина [PERSON] в с. Павлівка Іллінецького району, по вул. Вишневій (радянській), 5 (а.с.6). Так, відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає праві користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст.71 ч.1 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів сімї за ними зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців, а згідно ст.72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. З огляду на викладене суд вважає, що вимоги позивача в частині визнання [PERSON] такою, що втратила право користування належним [PERSON] житловим будиноком доведені повністю наявними у справі письмовими доказами та не спростовані в жодній мірі належними допустимими доказами відповідача у справі, тому підлягають задоволенню. При цьому вимога позивача про зняття [PERSON] з реєстрації не може бути задоволена судом, оскільки, згідно п. 2 ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», рішення суду є достатнім для знаття особи з реєстрації місця проживання. На підставі викладеного,

Outcome: partial