Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, який у судовому засіданні представники позивача уточнили і, в якому зазначено, що [PERSON] є спадкоємцем за законом своєї бабусі, [PERSON], та батька, [PERSON], які у травні 2014 року зникли без весті. [PERSON] і [PERSON] на праві власності належала квартира за адресою: [ADDRESS]. У вересні 2014 року зниклі громадяни [PERSON] і [PERSON] були знайдені мертвими, що підтверджується свідоцтвами про смерть від 05.09.2014 року серія І-ЖС № 301540 та серія І-ЖС № 301541, де датою смерті вказаних осіб зазначено 15.05.2014 року, після чого позивач звернувся до нотаріальної контори із відповідними заявами про прийняття спадщини після вищевказаних померлих осіб. 12.09.2014 року в приміщенні агентства нерухомості «Мітра» позивачем та його знайомим була виявлена особа, яка представилася [PERSON], з підробленими довіреностями, датованими 28.08.2014 року, від померлих 15.05.2014 року громадян [PERSON] і [PERSON] на продаж квартири за адресою: [ADDRESS]. Після виклику працівників міліції громадянка [PERSON] збігла з приміщення, залишивши оригінали документів на вказану квартиру. Пізніше з'ясувалося, що четвертою Запорізькою державною нотаріальною конторою 29.08.2014 року гр. [PERSON], яка начебто представляла інтереси гр. [PERSON] на підставі довіреності від 28.08.2014 року, був виданий замість втраченого дублікат свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.06.2003 року р.№ 1-496, а реєстраційною службою Запорізького управління юстиції на підставі вищевказаною дубліката 08.09.2014 року було зареєстровано право власності померлої [PERSON]. На спадкове майно у вигляді житлового будинку за адресою: м. Запоріжжя, вул. Фабрична, буд. 39, що належав [PERSON] на праві власності, позивачем отримано свідоцтво про право на спадщину від 14.07.2015 року, а на спадкове майно у вигляді квартири за адресою: [ADDRESS], що належала [PERSON] неможливо отримати свідоцтво про право на спадщину, оскільки проведена 08.09.2014 року реєстрація права власності за померлою 15.05.2014 року особою на підставі дубліката свідоцтва про право на спадщину за законом не відповідає вимогам чинного законодавства. Більш того, оригінали свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого [PERSON] четвертою Запорізькою державною нотаріальною конторою 05.06.2003 року р.№ 1-496, а також витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 1137231 від 31.07.2003 року не втрачені, а навпаки, знаходяться у позивача та надавалися нотаріусу для оформлення спадщини. Ані [PERSON], ані [PERSON], померлі 15.05.2014 року, не могли видати 28.08.2014 року гр. [PERSON] довіреності на право розпорядження квартирою, а наступні дії гр. [PERSON], пов'язані з отриманням документів та представництва померлих осіб, є нікчемними, у тому числі рішення про державну реєстрацію права власності на квартиру за померлою особою. Позивач просить суд визнати недійсним дублікат свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.06.2003 року, реєстраційний № 1-496,виданий четвертою Запорізькою державною нотаріальною конторою 29.08.2014 року, реєстраційний № 3-459 замість втраченого [PERSON] в інтересах [PERSON]; скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 15636028 від 08.09.2014 року. У судовому засіданні представники [PERSON] позов підтримали. Представник четвертої Запорізької державної нотаріальної контори у судове засідання не з»явився, завідувач контори надала заяву, в якій просить суд розглядати справу у відсутності представника. [PERSON] у судове засідання не з»явилась, хоча належним чином була сповіщена про судове засідання. Повістку і копію позову у судове засідання, призначене на 23.11.2015 р. отримала, про що свідчить поштове повідомлення, повістка у судове засідання, призначене на 23.12.2015 р. повернулась з відміткою «не проживає», що свідчить про те, що відповідачка переховується від суду. Представник реєстраційної служби висловила думку на розсуд суду. Заслухавши пояснення учасників процесу, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав: судом встановлено, що [PERSON] є спадкоємцем за законом своєї бабусі, [PERSON], та батька, [PERSON], які у травні 2014 року зникли без весті. [PERSON] і [PERSON] на праві власності належала квартира за адресою: [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло № 70 від 15.01.1998 року та свідоцтвом про право на спадщину за законом від 05.06.2003 року. Наприкінці липня 2014 року до вищевказаної квартири почали навідуватися люди, які представлялися працівниками агенцій нерухомості з питання продажу квартири, оскільки невідомими позивачу особами була подана заявка на продаж квартири, у зв'язку з чим позивач звернувся до реєстраційної служби Головного управління юстиції у Запорізькій області з питання утримання дій щодо реєстрації (перереєстрації) документів на вказану квартиру, начальник якого своїм листом від 29.07.2014 року № 506-04-40/04/4-10 з питань реєстрації прав адресував до реєстраційної служби Запорізького управління юстиції, що знаходиться за тією самою адресою. 18.08.2014 року позивач звернувся до реєстраційної служби Запорізького управління юстиції з заявою про утримання дій щодо реєстрації (перереєстрації) документів на вказану квартиру та надав копію сторінки веб-сайту МВС про розшук зниклих громадян [PERSON] і [PERSON] О.1. У вересні 2014 року зниклі громадяни [PERSON] і [PERSON] були знайдені мертвими, що підтверджується отриманими позивачем свідоцтвами про смерть від 05.09.2014 року серія І-ЖС № 301540 та серія І-ЖС № 301541, де датою смерті вказаних осіб зазначено 15.05.2014 року, після чого позивач звернувся до нотаріальної контори із відповідними заявами про прийняття спадщини після вищевказаних померлих осіб, що підтверджується витягами про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 38368863 і № 38368968 від 15.09.2014 року. 12.09.2014 року в приміщенні агентства нерухомості «Мітра» позивачем та його знайомим, свідком по справі [PERSON], була виявлена особа, яка представилася [PERSON], з підробленими довіреностями, датованими 28.08.2014 року від померлих 15.05.2014 року громадян [PERSON] і [PERSON] на продаж квартири за адресою: [ADDRESS]. Після виклику працівників міліції громадянка [PERSON] збігла з приміщення, залишивши оригінали документів на вказану квартиру. Вказані обставини підтверджуються витягом з кримінального провадження № 12014080020002685 від 22.09.2015 року і поясненнями у судовому засіданні свідка [PERSON] Пізніше з'ясувалося, що четвертою Запорізькою державною нотаріальною конторою 29.08.2014 року гр. [PERSON], яка начебто представляла інтереси гр. [PERSON] на підставі довіреності від 28.08.2014 року, був виданий замість втраченого дублікат свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.06.2003 року р.№ 1-496, а реєстраційною службою Запорізького управління юстиції на підставі вищевказаною дубліката 08.09.2014 року було зареєстровано право власності померлої [PERSON], що підтверджується відповідним дублікатом свідоцтва про право на спадщину за законом і витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08.09.2014 року № 26509232. На спадкове майно у вигляді житлового будинку за адресою: м. Запоріжжя, вул. Фабрична, буд. 39, що належав [PERSON] на праві власності, позивачем отримано свідоцтво про право на спадщину від 14.07.2015 року, а на спадкове майно у вигляді квартири за адресою: [ADDRESS], що належала [PERSON] неможливо отримати свідоцтво про право на спадщину, оскільки проведена 08.09.2014 року реєстрація права власності за померлою 15.05.2014 року особою на підставі дубліката свідоцтва про право на спадщину за законом не відповідає вимогам чинного законодавства. Більш того, оригінали свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого [PERSON] четвертою Запорізькою державною нотаріальною конторою 05.06.2003 року р.№ 1-496, а також витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 1137231 від 31.07.2003 року не втрачені і знаходяться у позивача та надавалися нотаріусу для оформлення спадщини. Відповідно до статті 25 Цивільного кодексу України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Тому, ані [PERSON], ані [PERSON], померлі 15.05.2014 року, не могли видати 28.08.2014 року гр. [PERSON] довіреності на право розпорядження квартирою, а наступні дії гр. [PERSON], пов'язані з отриманням документів та представництва померлих осіб, є нікчемними, у тому числі рішення про державну реєстрацію права власності на квартиру за померлою особою. Відповідно до частини 2 статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав. Позов обґрунтований, доказаний, вимоги закнні, тому підлягають задоволенню.

Outcome: approved