Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-08 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Хмельницької районної державної адміністрації, Грузевицької сільської ради, Чорноострівської селищної ради про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю та визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що [INFO] року померла його мати - [PERSON]. Після смерті матері відкрилась спадщина, яка складається із земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,73 га, яка розташована на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району, право власності на яку посвідчене державним актом на право приватної власності на землю серії Р1 № 763214, виданого Грузевицькою сільською радою 17 грудня 2003 р. та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 757. Позивач, як спадкоємець за законом, після смерті [PERSON] звернувся до Хмельницької районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. З метою оформлення спадкових прав Хмельницька районна державна нотаріальна контора здійснила запит до Управління Держземагентства у Хмельницькому районі Хмельницької області щодо надання витягу з Державного земельного кадастру про вищевказану земельну ділянку. Відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 р. № 1051, [PERSON] звернувся із заявою до Управління Держземагентства у Хмельницькому районі для проведення державної реєстрації земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та отримання витягу із Державного земельного кадастру. Рішенням Державного кадастрового реєстратора Управління Держземагентства у Хмельницькому районі № РВ-6800059772014 від 28 січня 2014 р. позивачу було відмовлено в державній реєстрації земельної ділянки у зв'язку з тим, що відповідно до індексної кадастрової карти та планово-картографічних матеріалів дана земельна ділянка розташована та території Чорноострівської селищної ради, що не відповідає державному акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 763214. В ході додаткової перевірки даних, які містилися в технічній документації із землеустрою (лист Управління Держземагентства у Хмельницькому районі №05-18/873 від 28.01.2014 р.) було встановлено, що фактичним місцем розташування земельної ділянки [NUMBER] площею 1,73 га згідно проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) на території Грузевицької сільської ради фактично в натурі (на місцевості) розташована та території суміжної Чорноострівської селищної ради. Під час виготовлення державного акта на право приватної власності на землю серії Р1 № 763214, виданого Грузевицькою сільською радою 17 грудня 2003 р. на ім'я [PERSON] та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №757 було допущено помилку, внаслідок якої позивач не має можливості реалізувати своє право на спадкування за законом спадкового майна [PERSON] Вищевказаний державний акт на право приватної власності на землю видавався на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ХМ №0390712, який видавався [PERSON] Хмельницькою районною державною адміністрацією. Відновлення права на земельну частку (пай) надасть можливість здійснити виділення в натурі (на місцевості) земельної частки (паю), який належав [PERSON], а саме земельної ділянки [NUMBER] (згідно протоколу розподілу) на території її фактичного розташування, а саме Чорноострівської селищної ради Хмельницького району. Позивач просить визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 №763214 виданого Грузевицькою сільською радою 17 грудня 2003 р. та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 757, виданий на ім'я [PERSON]. Визнати за [PERSON], як спадкоємцем за законом, право на земельну частку (пай) із земель колективної власності КСП «Гречани» м. Хмельницький Хмельницького району, Хмельницької області розміром 2,55 умовних кадастрових гектара та вартістю 8420 грн. відповідно до сертифікату на земельну частку (пай) серії ХМ №0390712. У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві. Представник Чорноострівської селищної ради у судове засідання не з'явився, звернувшись до суду з заявою про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнав. Представник Грузевицької сільської ради у судове засідання не з'явився, звернувшись до суду з заявою про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнав. Представник Хмельницької районної державної адміністрації у судове засідання не з'явився, належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Способи захисту прав на земельні ділянки визначено Земельним кодексом України, зокрема власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків (ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України). Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів (ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України). Відповідно до ст. 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» документами, шо посвідчують право на земельну частку (пай), також є: свідоцтво про право на спадщину; посвідчені у встановленому законом порядку договори купівлі-продажу, дарування, міни, до яких додається сертифікат на право на замельну частку (пай); рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). Судом встановлено, що [INFO] року померла мати позивача - [PERSON]. Після смерті матері відкрилась спадщина, яка складається із земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,73 га, яка розташована на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району, право власності на яку посвідчене державним актом на право приватної власності на землю серії Р1 № 763214, виданого Грузевицькою сільською радою 17 грудня 2003 р. та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 757. Позивач, як спадкоємець за законом, після смерті [PERSON] звернувся до Хмельницької районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. З метою оформлення спадкових прав Хмельницька районна державна нотаріальна контора здійснила запит до Управління Держземагентства у Хмельницькому районі Хмельницької області щодо надання витягу з Державного земельного кадастру про вищевказану земельну ділянку. Відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 р. № 1051, [PERSON] звернувся із заявою до Управління Держземагентства у Хмельницькому районі для проведення державної реєстрації земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та отримання витягу із Державного земельного кадастру. Рішенням Державного кадастрового реєстратора Управління Держземагентства у Хмельницькому районі № РВ-6800059772014 від 28 січня 2014 р. позивачу було відмовлено в державній реєстрації земельної ділянки у зв'язку з тим, що відповідно до індексної кадастрової карти та планово-картографічних матеріалів дана земельна ділянка розташована та території Чорноострівської селищної ради, що не відповідає державному акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 763214. В ході додаткової перевірки даних, які містилися в технічній документації із землеустрою (лист Управління Держземагентства у Хмельницькому районі №05-18/873 від 28.01.2014 р.) було встановлено, що фактичним місцем розташування земельної ділянки [NUMBER] площею 1,73 га згідно з проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) на території Грузевицької сільської ради фактично в натурі (на місцевості) розташована та території суміжної Чорноострівської селищної ради. Під час виготовлення державного акта на право приватної власності на землю серії Р1 № 763214, виданого Грузевицькою сільською радою 17 грудня 2003 р. на ім'я [PERSON] та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 757 було допущено помилку, внаслідок якої позивач не має можливості реалізувати своє право на спадкування за законом спадкового майна [PERSON] Вищевказаний державний акт на право приватної власності на землю видавався на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0390712, який видавався [PERSON] Хмельницькою районною державною адміністрацією. За таких умов, у зв'язку з порушенням під час видачі Державного акта на право приватної власності на землю серії Р1 № 763214 права [PERSON] на виділення в натурі (на місцевості) земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 № 763214 підлягає визнанню недійсним, а правовідносини, які виникли після отримання державного акта приведенню до правовідносин, які існували до видачі державного акта, а саме відновлення права власності на земельну частку (пай), яке посвідчувалося сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0390712. Відновлення права на земельну частку (пай) надасть можливість здійснити виділення в натурі (на місцевості) земельної частки (паю), який належав [PERSON], а саме земельної ділянки [NUMBER] (згідно протоколу розподілу) на території її фактичного розташування, а саме Чорноострівської селищної ради Хмельницького району. Суд приходить до висновку, що слід визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 №763214 виданого Грузевицькою сільською радою 17 грудня 2003 р. та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 757, виданий на ім'я [PERSON]. Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч. 1 ст. 1225 означеного Кодексу право власності на земельну переходить до спадкодавців на загальних підставах, із збереженням її цілового призначення. Суд приходить до висновку, що слід визнати за [PERSON], як спадкоємцем за законом, право на земельну частку (пай) із земель колективної власності КСП «Гречани» м. Хмельницький Хмельницького району, Хмельницької області розміром 2,55 умовних кадастрових гектара та вартістю 8412 грн. відповідно до сертифікату на земельну частку (пай) серії ХМ №0390712.

Outcome: approved