Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Новопразької селищної\~ради Олександрійського\~району Кіровоградської\~області про визнання за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті 10.08.2007 року [PERSON] всі права забудовника, в тому числі право здачі та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на держану реєстрацію права власності житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованого по вул. Центральній, 123 в с. Нова Прага Олександрійського району Кіровоградської області. В обґрунтування позову зазначено, що спадкодавець за життя склав заповіт на користь позивача, після його смерті залишилась спадщина, яка складається з житлового будинку № 123 з господарсько-побутовими спорудами та будівлями по вул. Центральній в с. Нова Прага Олександрійського району Кіровоградської області. Позивач прийняв спадщину, звернувшись з відповідною заявою до нотаріуса, але у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно спадкодавця. В судове засідання позивач не з'явився, представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують повністю. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надіслав до суду клопотання та зазначив що позовні вимоги [PERSON] визнає в повному обсязі. Ухвалою суду від 22.10.2018 року відкрито провадження у справі. Ухвалою суду від 12.11.2018 року закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до судового розгляду, витребувано докази. Суд, дослідивши докази по справі, дійшов до наступного висновку. Так, 10 серпня 2007 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОЛ № 051128 від 10.08.2007 року. Відповідно до довідки виконавчого комітету Новопразької селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області від 03.10.2018 № 1052, на день смерті спадкодавець був зареєстрований за адресою: [INFO]. Відповідно до заповіту від 20.09.2002 року спадкодавець [PERSON] заповів все своє майно [PERSON] Згідно архівної довідки № 870 від 06.09.2018 року, за архівними даними КП «ОМБТІ» право власності на будинок не зареєстровано за [PERSON]. Постановою від 01.10.2018 державний нотаріус відмовив позивачу, як спадкоємцю за заповітом, в оформленні прав на вищенаведений будинок, оскільки спадкодавець [PERSON] за життя не оформив право на вказане майно. \~Земельну ділянку спадкодавцю виділено згідно рішення сесії Новопразької селищної ради № 53 від 28.10.1992 року, розміром 0,43 га. із них 0,01 га. під будинок по вулиці Жовтневій, 123 в с. Нова Прага Олександрійського району Кіровоградської області. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно рішення другої сесії сьомого скликання Новопразької селищної ради № 22 від 21.12.2015 року, вулицю Жовтневу було пере найменовано у вулицю Центральну. За життя спадкодавець не здійснив відповідні дії, необхідні для прийняття майна в експлуатацію, не отримав правовстановлюючий документ та не зареєстрував право власності щодо спірного майна, тому нотаріус відмовив позивачу, як спадкоємцю, що належним чином прийняв спадщину, в оформленні прав на вказане майно. Отже спадкодавець за життя набув права та обовязки забудовника вищевказаного будинку. Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. З положень ст.\~331\~ЦК України вбачається, що право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту завершення будівництва та прийняття його в експлуатацію, а якщо таке право підлягає державній реєстрації - з моменту його державної реєстрації. До закінчення будівництва забудовник вважається власником не будівлі або споруди, як окремого обєкта, а власником будівельних матеріалів, обладнання, а також відповідних майнових прав. Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно дост. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статті 177 та ч. 1 ст.178 цього Кодексу визначають, що обєкти цивільних прав (в тому числі майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи. Згідно п. 8 постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України від\~30\~травня 2008\~року за\~№7\~«Про судову\~практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини. З положень ст.ст.1217,1223\~ЦК України вбачається, що спадкування здійснюється за заповітом. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини незалежно від її оформлення. Враховуючи встановлені обставини, а також те, що позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, суд вважає, що відповідно до ст.\~16\~ЦК України його цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за позивачем прав та обовязків забудовника в порядку спадкування за законом. Не зважаючи на те, що суд задовольняє позов повністю, враховуючи, що спір виник через неправильні дії (бездіяльність) спадкодавця, в порядку ч. 9 ст. 141 ЦПК України, судові витрати слід покласти на позивача.

Outcome: approved