Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-29 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування.\~Обґрунтовуючи позовні\~вимоги тим,\~що [INFO] помер\~його батько\~ [PERSON] .\~Після смерті\~батька відкрилась\~спадщина на\~належне йому\~майно,\~а саме:\~житловий будинок [ADDRESS] з надвірними будівлями та спорудами. Спадкоємцем першої черги являється позивач та треті особи по справі. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину, позивач та треті особи по справі, звернулись до нотаріуса з письмовими заявами про прийняття спадщини. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадковий будинок [PERSON] постановою від 07 вересня 2018 року приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області відмовлено, оскільки спадковий будинок не зареєстрований в установленому законом порядку. За таких обставин позивач звернулась до суду за захистом своїх порушених прав, оскільки іншим шляхом захистити свої порушені права не може. Ухвалою суду від 07 листопада 2018 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Позивач в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, до суду подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просив задовольнити. Представник відповідача Жукинської сільської ради Вишгородського району Київської області в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, через канцелярію суду подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає. Третя особа [PERSON] в судове засідання, 30 травня 2019 року, не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, до суду подав заяву про розгляд справи у його відсутність. Третя особа [PERSON] в судове засідання, 30 травня 2019 року, не з`явилась, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, під час розгляду справи, позовні вимоги визнала та просила задовольнити. Дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до наступного. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія [NUMBER] від 16 червня 2017 року, актовий запис №20. Відповідно до ст.1220 ЦК України відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку [ADDRESS] з надвірними будівлями та спорудами. З копії спадкової справи №72/2016 до майна померлого [INFO] [PERSON] вбачається, що 28 вересня 2016 року [PERSON] звернувся до нотаріальної контори із заявою зареєстрованою під №171 про прийняття спадщини після померлого [PERSON] . Крім того, [PERSON] 28 вересня 2016 року звернулась до нотаріальної контори із заявою про відмову від належного спадкового майна після смерті [PERSON] . Разом з тим, 28 вересня 2016 року [PERSON] звернувся до нотаріальної контори із заявою зареєстрованою під №171 про прийняття спадщини після померлого [PERSON] 27 вересня 2018 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір про поділ спадкового майна, відповідно до якого у спадщину [PERSON] переходить земельна ділянка площею 0,1200 га, розташована на території Київської області Вишгородський район, [ADDRESS] . Жукин, [ADDRESS] , кадастровий номер [NUMBER] , у спадщину [PERSON] переходять грошові внески з відповідними відсотками та компенсаційними нарахуваннями. [PERSON] 27 вересня 2018 року отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1200 га, розташована на території Київської області Вишгородський район, [ADDRESS] , кадастровий номер [NUMBER] , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 27 вересня 2018 року приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Галицькому В.П. у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , після смерті [INFO] [PERSON] відмовлено, оскільки відсутні правовстановлювальні документи на житловий будинок. Відповідно до вимог ст.1220 ЦК України відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Згідно до п.2 ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Частиною 3 статті 3\~Закону України\~від 01\~липня 2004\~року «Про\~державну реєстрацію\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3\~зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Як вбачається з технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок по [ADDRESS] виготовленого 04 вересня 2012 року КП «Вишгородське бюро технічної інвентаризації», та технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок по [ADDRESS] виготовленого 19 червня 2017 року КП «Вишгородське бюро технічної інвентаризації» вказаний житловий будинок побудовано у 1990 році. Разом з тим, відповідно до витягу з по господарської книги №4, номер по господарського обліку №0653-4, на земельній ділянці з кадастровим номером [NUMBER] , яка розташована за адресою: [ADDRESS] , [ADDRESS] знаходиться домоволодіння [PERSON] Крім того, відповідно до довідки на нерухоме майно виданої КП «Вишгородське бюро технічної інвентаризації», житловий будинок по [ADDRESS] станом на 31 грудня 2012 року не зареєстрований. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку (1950 рік) регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56. Згідно з п. 6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року (була чинною до 13 грудня 1995 року), не підлягають реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Підстави набуття права власності на житловий будинок, споруди та належність цього майна особі визначаються законодавством, чинним на час набуття права власності. Законодавством, яке діє на час відкриття спадщини, врегульовано питання спадкування цього майна, а не його належність спадкодавцю. Отже, при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент набуття ним права власності, а також положеннями ЦК Української\~РСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування в Україні», постановою Кабінету Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР». Відповідно до п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР № 45/5 від 31 жовтня 1975 року, п. 45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР № 1/5 від 19 січня 1976 року, підтвердженням належності будинку може служити відповідна довідка виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, в якій, крім підтвердження належності жилого будинку (частини будинку) відчужувачу на підставі запису в погосподарській книзі, повинно бути також зазначено: дані про склад будинку; розмір загальної жилої площі і розмір земельної ділянки. Статті 1216, 1218 ЦК України передбачають, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавці), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Частиною 1 статті 1297 ЦК України встановлено обов`язок спадкоємця звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Таким чином, позивач не може захистити своє порушене право, як спадкоємця в позасудовому порядку, а тому звернувся до суду з позовом про визначення права власності в порядку спадкування за законом. Отже, суд вважає, що матеріалами справи доведено, належне володіння спадкодавцем майном, яке набуто на законних підставах, не є самочинним будівництвом та були усі необхідні документи відповідно до законодавства, яке діяло на момент володіння цим майном спадкодавцем, а тому позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. На підставі статей 331,1216, 1217, 1218, 1220, 1297 ЦК України,

Outcome: approved