Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-30 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до спілки співвласників майнових паїв ДСП «Бубнівське» в особі Наркевицької селищної ради Волочиського району Хмельницької області, в якому просив визнати за ним право власності на будівлю-приміщення автоваги, що знаходиться в [ADDRESS] і розміщена на земельній ділянці площею 0,358 га (кадастровий номер 6820981500:01:006:0036). В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що при розпаюванні майна колишнього КСП ім. Кірова, а пізніше ДСП «Бубнівське», членам цього колективу [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та іншим було передано у спільну власність приміщення автоваги ДСП «Бубнівське» загальною вартістю 8293 грн. Дане приміщення [PERSON] викупив у вказаних власників майнових паїв, сплативши їм 8293 грн. в березні 2012 року, що підтверджується відомістю про сплату. Договір купівлі-продажу приміщення автоваги нотаріально не складався і не посвідчувався. Протоколом № 2/04 засідання комісії з організації вирішення майнових питань співвласників майна колишнього КСП ім. Кірова, ДСП «Бубнівське» від 19 квітня 2012 року вирішено з метою недопущення розкрадання нерухомого майна ДСП «Бубнівське» та захисту майнових паїв виділити йому- [PERSON] приміщення автоваги. Отже, як вказує позивач, з 19 квітня 2012 року він фактично є власником автоваги і сплатив співвласникам її вартість. Вважає, що були виконані всі умови договору і відбулась передача позивачу майна, власником якого він став і яким користується на даний час (в травні 2013 року виготовлено технічний паспорт на приміщення автоваги). Зазначає, що рішенням 41 позачергової сесії Бубнівської сільської ради від жовтня 2015 року йому надано дозвіл на розробку проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки на умовах оренди для обслуговування приміщення автоваги площею 0,05 га із земель сільськогосподарського призначення. Проект із землеустрою було виготовлено і надано позивачу 0,0358 га земельної ділянки на правах оренди для обслуговування приміщення автоваги, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 20 жовтня 2016 року (кадастровий номер земельної ділянки 6820911500:01:006:0036). Вказує, що державний реєстратор Наркевицької селищної ради відмовив позивачу зареєструвати право власності на автовагу, яка розташована в [ADDRESS] з формальних причин. Сторони в судове засідання не з`явились. Від представника позивача надійшла заява з проханням про слухання справи у його відсутності, позов підтримує. Від представника відповідача надійшла заява з проханням про розгляд справи у її відсутності, позов [PERSON] визнає (заява від 27 квітня 2020 року). Дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. Судом встановлено, що згідно з витягом з протоколу № 1 загальних зборів співвласників майнових паїв ДСП «Бубнівське» с. Бубнівка Волочиського району Хмельницької області від 02 квітня 2012 року затверджено протокол № 1 засідання комісії по врегулюванню майнових відносин громадян співвласників ДСП «Бубнівське» від 02 квітня 2012 року та виділено майнові паї групі осіб ( [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] ) в натурі, а саме: приміщення автоваги балансовою вартістю 8239 грн. Відповідно до протоколу № 2/04 засідання комісії з організації вирішення майнових питань співвласників майна колишнього КСП ім. Кірова ДСП «Бубнівське» від 19 квітня 2012 року, слухали голову комісії Кукурузу М.І. , яка повідомила, що [PERSON] викупив у власників майнових паїв КСП ім. Кірова ДСП «Бубнівське» майнові паї на підставі укладених договорів купівлі-продажу. Згідно цих договорів пайовикам повністю виплачено 8293 грн.; вирішили: з метою недопущення розкрадання та знищення нерухомого майна колишнього КСП ім. Кірова ДСП «Бубнівське» та захисту майнових прав співвласників майна колишнього КСП ім. Кірова ДСП «Бубнівське», в рахунок погашення викуплених майнових паїв, виділити в натурі на користь [PERSON] нерухоме майно, а саме: приміщення автоваги вартістю 8293 грн. Згідно з актом прийому-передачі нерухомого майна колишнього КСП ім. Кірова ДСП «Бубнівське» від 19 квітня 2012 року комісія з організації вирішення майнових питань співвласників майна колишнього КСП ім. Кірова ДСП «Бубнівське» в особі голови комісії Кукурузи М.І., в рахунок погашення вартості майнових паїв, передала, а [PERSON] прийняв наступне нерухоме майно колишнього КСП ім. Кірова ДСП «Бубнівське»: приміщення автоваги (в сумі 8293 грн.). 29 травня 2013 року на ім`я [PERSON] виготовлений технічний паспорт на будівлю приміщення автоваги по [ADDRESS] . Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Наркевицької селищної ради Волочиського району Хмельницької області № 49839818 від 25 листопада 2019 року відмовлено [PERSON] у державній реєстрації права власності на будівлю приміщення автоваги, що розташована за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з невідповідністю поданих документів вимогам Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Визнання представником відповідача позову не суперечить вимогам закону, не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб. За таких обставин, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved