Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-29 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, який уточнив і вказав, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14. 04. 2009 року йому на праві спільної часткової власності належить 3/5 частини житлового будинку № 65 по вул. Толстого в м. Бердянську Запорізької області. Згідно вказаного свідоцтва йому передано у власність житловий будинок «А», альтанку «Д», огорожу № 1, ворота № 3, паркани № 3, 4, 5. Співвласнику будинку [PERSON] за договором купівлі продажу від 26. 05. 2009 року належить 2/5 частини вказаного домоволодіння. Рішенням Бердянської міської ради № 63 від 17. 04. 2014 року погоджено поділ земельної ділянки між співвласниками домоволодіння, так, земельну ділянку площею 0,0772 га по вул. Толстого, 65 в м. Бердянську, надано йому, [PERSON], а земельну ділянку площею 0,0449 га з присвоєнням поштової адреси вул. Толстого, 65-а, надано [PERSON] Він просить виділити в натурі належні йому на праві власності 3/5 частини будинку, припинити право спільної часткової власності між ним та відповідачем, і визнати за ним право власності на цілий житловий будинок. В судовому засіданні представник позивача за договором і свідоцтвом адвокат [PERSON] підтримала позовні вимоги і пояснила, що у зв»язку з тим, що висновком судової будівельно технічної експертизи визначена можливість виділу в натурі частини домоволодіння, що належить [PERSON], тому позивач просить задовольнити позов і виділити в натурі частку будинку, визнавши право власності на цілий житловий будинок. В судовому засіданні відповідач [PERSON] не заперечує проти позову. Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог [PERSON], виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] і [PERSON] є співвласниками житлового будинку № 65 по вул. Толстого в м. Бердянську Запорізької області. Зокрема, [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Бердянської міської ради 14. 04. 2009 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14. 04. 2009 року на праві власності належить 3/5 частина житлового будинку № 65 по вул. Толстого в м. Бердянську Запорізької області. Відповідно відповідачу [PERSON] на праві власності належить 2/5 частини вказаного домоволодіння на підставі договору купівлі - продажу від 26. 05. 2009 року. Рішенням Бердянської міської ради № 63 від 17. 04. 2014 року погоджено поділ земельної ділянки між співвласниками домоволодіння, і земельну ділянку площею 0,0772 га по вул. Толстого, 65 в м. Бердянську виділено [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, а земельну ділянку площею 0,0449 га з присвоєнням поштової адреси вул. Толстого, 65-а, виділено [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Згідно технічного паспорту на житловий будинок [PERSON] в домоволодінні належить житловий будинок «А» загальною площею 190,9 кв. м., ворота № 3, паркани №№ 4, 5, 7. Висновком судової будівельно технічної експертизи № 084/05-15 від 12. 05. 2015 року визначена технічна можливість у рахунок 3/5 частин в домоволодінні виділення [PERSON] житлового будинку «А» з воротами № 3 та парканами № 4,5,7. Згідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Частини 1,2,3 ст. 358 ЦК України передбачають, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у справі спільної часткової власності. Згідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки зі спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Враховуючи вищевикладене, те, що позовні вимоги [PERSON] законні, обгрунтовані, доведені належними доказами, визнані відповідачем, вони підлягають задоволенню.

Outcome: approved