Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-08 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про позбавлення [PERSON] права користування житловим будинком за адресою: вул. Кірова, буд. 135, с. Піщанка, Красноградського району, Харківської області. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] в позовній заяві зазначив, що йому на праві власності належить житловий будинок №135 по вул. Кірова в с. Піщанка Красноградського району Харківської області. Даний будинок 27.09.2006 року на підставі Договору купівлі-продажу жилого будинку, посвідченого державним нотаріусом Красноградської державної нотаріальної контори Харківської області та зареєстрованого в реєстрі за номером №3-4498, йому продала [PERSON]. Після укладання даного договору продавець житлового будинку [PERSON] зобовязалась разом зі своїми родичами, в найкоротші строки знятися з реєстраційного обліку в зазначеному будинку, але свої зобовязання в повному обсязі не виконала. В даному будинку протягом девяти років після його відчуження, залишається зареєстрований її родич [PERSON], [INFO]. Добровільно знятися з реєстрацію відповідач відмовляється, чим порушує його права на користування, розпорядження житловим будинком. Позивач в судове засідання не зявився, від нього 09.08.2015 року до суду надійшла письмова заява в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Представники третіх осіб Красноградського РС ГУ ДМС України в Харківській області та Піщанської сільської ради Красноградського району Харківської області в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому порядку, клопотань про відкладення справи до суду не надійшло. Від представника Красноградського РС ГУ ДМС України, яка діє на підставі доручення [PERSON] 09.06.2015 року до суду надійшла письмова заява про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позову [PERSON] не заперечує. Згідно інформації наданої Красноградським РС ГУ ДМС України в Харківській області [PERSON], [INFO] значаться зареєстрованою за адресою: [INFO]. Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємця, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому порядку. У разі відсутності, осіб які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Так, як відповідач в судове засідання не зявився, про місце та час розгляду справи був повідомлений у встановленому порядку, від нього до суду не надходило заяви про розгляд справи за його відсутності, згідно ст. 224 ЦПК України, суд вважає необхідним ухвалити заочне рішення по справі на підставі наявних у справі доказів, так як позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи те, що сторони по справі про час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому порядку, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін за наявними у справі доказами на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України не здійснюючи фіксування судового процесу. Дослідивши письмові докази, які є у справі, суд вважає позов [PERSON] таким, що підлягає задоволенню враховуючи наступне. Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 27.09.2006 року, посвідченого державним нотаріусом Красноградської державної нотаріальної контори Харківської області та зареєстрованого в реєстрі за номером № 3-4498, на праві власності належить житловий будинок № 135 по вул. Кірова в с. Піщанка Красноградського району Харківської області (а.с. 8-10). В будинку №135 по вул. Кірова в с. Піщанка Красноградського району Харківської області зареєстрований [PERSON], [INFO], що підтверджується копією довідки Піщанської сільської ради Красноградського району Харківської області від 13.03.2015 (а.с. 17). Актом депутата Піщанської сільської ради Красноградського району Харківської області [PERSON] при обстеженні домоволодіння [PERSON] виявлено, що за адресою: вул. Кірова, 135, с. Піщанка, Красноградського району зареєстровані та проживають [PERSON] та [PERSON] , за даною адресою також зареєстрований [PERSON], який фактично не проживає (а.с. 18). За вимогами ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні від 11 грудня 2003 року N 1382-IV зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органами реєстрації, зокрема, на підстав судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. За змістом ч. 1 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Згідно ст. ст. 316, 317 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином судом встановлено, що [PERSON], дійсно не проживає протягом девяти років в будинку по вул. Кірова, 135 в с. Піщанка Красноградського району Харківської області, який належить позивачеві на праві власності, але залишається зареєстрованим в ньому, чим порушує [PERSON] право власника на володіння, користування та розпорядженням будинком. На підставі викладеного, суд вважає за необхідне позбавити [PERSON] права користування житловим приміщення за адресою: вул. Кірова, буд. 135, с. Піщанка, Красноградського району, Харківської області. Згідно ст. 88 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача підлягають судові витрати понесені на оплату судового збору. На підставі викладеного та

Outcome: approved