Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-04 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання втратившими право користування [PERSON]. Свої вимоги обґрунтовує тим, що позивач [PERSON] звертається до Святошинського районного суду м. Києва із позовною заявою про визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою № [ADDRESS], оскільки відповідач є сином позивача, відсутній за адресою його реєстрації понад шість місяців без поважних причин. Представник позивача в судовому засіданні підтримала позов в повному обсязі та просила його задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином про день та час слухання справи, причини неявки суду не повідомив. Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, допитавши свідків, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення у справі на підставі наявних у ній доказів, оскільки відповідач, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з'явився у судове засідання, про причини неявки не повідомив, не подав відзив і позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З матеріалів справи вбачається, що на підставі ордеру № 033367 серії Б від 30.04.2002 року, що виданий на підставі рішення Виконкому Оболонсьої районної Ради від 10.04.2002 року за № 31, вбачається, що позивач разом зі своєю сім'єю заселився до квартири [ADDRESS] (а.с. 12). Згідно довідки форми № 3 КК «Центру Комунального сервісу»м. Києва, вих. № 02/08/4-711, позивач [PERSON] є власником особового рахунку. На даний час в квартирі [ADDRESS] зареєстровані позивач [PERSON] (наймач квартири) з 08.10.2002 р., [PERSON] (дружина) з 16.10.2007р., [PERSON] (донька) з 16.10.2012 року та відповідач, [PERSON] (син) з 08.10.2002 р. (а.с. 13). Відповідно до складеної заяви до КП ЖЕД № 5 відповідач [PERSON] більш ніж десять років не проживає у [ADDRESS] Дані обставини щодо факту непроживання відповідача у квартирі [ADDRESS], засвідчені судами, що проживають поряд з даним житловим приміщенням (квартирою) (а.с. 14). Відповідно до письмових свідчень сусіда [PERSON], який проживає за адресою: [ADDRESS] особу відповідача, [PERSON], він жодного разу не бачив ні біля квартири [ADDRESS]. Крім того, зазначає, що неоднаразово бував у квартирі [ADDRESS] протягом десяти років, та жодного разу там не бачив особу відповідача, або його речей. Таким чином сусід [PERSON] може засвідчити, що відповідач не проживає в [ADDRESS] вже протягом десяти років. Згідно письмових свідчень [PERSON], в квартирі [ADDRESS] проживають позивач [PERSON], його дружина - [PERSON] та їх донька - [PERSON] (а.с. 15). Про обставини непроживання відповідача [PERSON] в квартирі [ADDRESS], свідчать факти щодо не отримання жодного разу відповідачем вхідної кореспонденції за адресою реєстрації та не перебування на обліку та відсутність звернень до медичного закладу, що обслуговує населення за адресою реєстрації відповідача (а.с 49, 51). Свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні підтвердили обставини справи, те що відповідач є сином позивача та відсутній за адресою його реєстрації: квартирою № [ADDRESS] без поважних причин понад десять років. Відповідно до положень статей 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї жиле приміщення зберігається за ними протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Якщо особа не проживає в жилому приміщенні без поважних на те причин понад встановлені законом строки, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Положеннями статті 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, суд дійшов висновку, що у відповідачів немає встановлених законом підстав користуватися житловим приміщенням [ADDRESS] Приймаючи до уваги те, що реєстрація відповідача у спірній квартирі перешкоджає позивачу, як власнику, в повній мірі розпоряджатися своїм майном, користуватися квартирою, суд вважає за можливе захистити його права, усунувши перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження власністю. З викладеного,

Outcome: approved