Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-25 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просив визнати за ним, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: село Заводське Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Першотравнева, буд. № 14, обґрунтовуючи його тим, що він є спадкоємцем за законом після смерті [PERSON], яка сталась 12 березня 2016 р.. Зазначив на неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів. В судове засідання: - [PERSON], та його представник [PERSON]не з'явились, в поданих заявах просили розглядати справу у їх відсутність; - представник відповідача [PERSON] сільської ради Ріпкинського району не з'являвся, надавши при цьому заяву про розгляд справи у їх відсутність та про визнання позову. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. По справі встановлено, що: - [PERSON] являється матірю позивача по справі [PERSON], що стверджується свідоцтвом про народження позивача серії ІV-ЯР № 069955; - [PERSON] померла 12 березня 2016 року, що стверджується свідоцтвом про її смерть (серія І-ЕЛ № 273239); - будинок за адресою: село Заводське Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Першотравнева, буд. № 14, згідно даних погосподарської книги сільської ради, рахується за (належить) [PERSON], що стверджується довідкою виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Ріпкинського району від 8 квітня 2016 р. № 497; - спадкоємцями після смерті [PERSON], яка сталась 12 березня 2016 р. за законом являється [PERSON], що доводиться постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Ріпкинського районного нотаріального округу [PERSON] № 767/02-31 від 13.09.2016 р.; - у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок за адресою: село Заводське Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Першотравнева, буд. № 14, на підставі п.п. 4.14, 4.15, п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, було відмовлено [PERSON] у видачі на його імя, після смерті [PERSON], яка сталась 12 березня 2016 р. свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: село Заводське Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Першотравнева, буд. № 14, що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Ріпкинського районного нотаріального округу [PERSON] № 767/02-31 від 13.09.2016 р.; - станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: село Заводське Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Першотравнева, буд. № 14 не зареєстровано, що доводиться інформаційною довідкою КП Чернігівське МБТІ від 23.05.2016 р.; - КП Чернігівське МБТІ виготовило технічний паспорт на індивідуальний (садибний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: село Заводське Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Першотравнева, буд. № 14; - ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: село Заводське Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Першотравнева, буд. № 14 складає 34 537 грн., що стверджується Висновком про вартість майна від 23.05.2016 р., виконаного КП Чернігівське МБТІ. Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась і належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджувалось лише записом в погосподарській книзі сільської ради. Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: село Заводське Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Першотравнева, буд. № 14 побудований до 13 грудня 1995 року, то в силу вказаних Правил належність спадкодавцю [PERSON] права власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради. Вказане свідчить, що позивач позбавлений можливості іншим шляхом довести своє право власності по житловий будинок. Підставою звернення позивача до суду з даним позовом є неможливість оформлення ним права на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця. Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Ріпкинського районного нотаріального округу [PERSON] доведено неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та невизнання цивільного права [PERSON], тобто пасивне заперечення наявності у нього субєктивного цивільного права на спадкування даного обєкту нерухомого майна за законом, яке безпосередньо не спричиняє шкоди субєктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія субєктивного права. Враховуючи наведене, зважаючи на те, що визнання позову [PERSON] сільською радою Ріпкинського району не суперечить закону, суд вважає, що за [PERSON] слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: село Заводське Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Першотравнева, буд. № 14, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], яка сталась 12 березня 2016 р..

Outcome: approved