Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-11 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON], треті особи: Рожівська сільська рада Броварського району Київської області, Броварська районна державна нотаріальна контора Київської області про визнання права власності на земельну ділянку. Позивач в своїй позовній заяві зазначав, що 30 січня 2009 року [PERSON] було складено договір дарування житлового будинку, зареєстрований у реєстрі за №2-226, відповідно до якого [PERSON] подарував, а позивач [PERSON], що є онуком [PERSON], прийняв у дар житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], загальною площею 83,9 кв.м.. Житловий будинок належав [PERSON], що підтверджується свідоцтвом на право власності на нерухоме майно, виданого Рожівською сільською радою Броварського району Київської області від 27.06.2006 року та зареєстровано в Броварському бюро технічної інвентаризації 27.06.2006 року за №161. Подарований позивачеві житловий будинок з надвірними будівлями є садибою в розумінні статті 381 Цивільного кодексу України. Згідно договору дарування житлового будинку, дарувальник зобов'язувався подарувати обдарованому земельну ділянку 0,336 га, яка йому належить на праві власності на землю, що підтверджується Державним актом серія КВ, виданого Рожівською сільською радою Броварського району Київської області 12 червня 1996 року, а саме: землю для обслуговування житлового будинку площею 0,25 га, землю для ведення особистого підсобного господарства площею 0,0897 га, після виготовлення необхідних документів. В договорі дарування не було ідентифіковано та внесено інформацію про дарування землі для обслуговування житлового будинку та землі для ведення особистого підсобного господарства лише в зв'язку з відсутністю кадастрових номерів на вказані земельні ділянки. Згідно повідомлення управління Держкомзему у Броварському районі Київської області №2169 від 24.03.2011 року, присвоєно кадастрові номери земельним ділянкам площею 0,2500 га та площею 0,0897 га, що в сукупності складає земельну ділянку площею 0,336 га та належала на праві власності [PERSON]. [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER]. 07.08.2013 року Броварською районною державною нотаріальною конторою Київської області була відкрита спадкова справа до майна померлого [PERSON] та призначена видача свідоцтв на спадщину за законом на дружину померлого та на позивача на ? частину земельної ділянки площею 0,336 га в с. Рожівка Броварського району Київської області, але видача свідоцтв призупинена. Позивач вважає, що відповідно до договору дарування від 30.01.2009 року має право на оформлення права власності не на ? частину земельної ділянки площею 0,336 га, а на всю земельну ділянку з цільовим використанням - для обслуговування житлового будинку площею 0,25 га та кадастровим номером 3221287001:01:025:0053, а також має право на оформлення права власності на ? частину земельної ділянки площею 0,0897 га, цільове призначення якої ведення особистого підсобного господарства з кадастровим номером 3221287001:01:025:0054, яке має бути оформлено окремо Броварською районною державною нотаріальною конторою Київської області. Посилаючись на викладене, позивач просив суд визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер 3221287001:01:025:0053. В судове засідання позивач [PERSON] та його представник [PERSON] не з'явилися, надали суду заяву, в якій просили слухати справу у їхню відсутність, позовні вимоги підтримали в повному обсязі. В судове засідання відповідачка [PERSON] не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. В судове засідання представник третьої особи Рожівської сільської ради Броварського району Київської області не з'явився, надали суду заяву, в якій просили слухати справу без участі представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують. В судове засідання представник третьої особи Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області не з'явився, надали суду заяву, в якій просили слухати справу без участі представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER], виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції у Київській області 25 липня 2013 року (а.с.7). За життя [PERSON] 30 січня 2009 року було складено договір дарування житлового будинку, зареєстрований у реєстрі за №2-226, відповідно до якого [PERSON] подарував, а позивач [PERSON], що є онуком [PERSON], прийняв у дар житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], загальною площею 83,9 кв.м. (а.с.8). Згідно договору дарування житлового будинку, дарувальник зобов'язувався подарувати обдарованому земельну ділянку 0,336 га, яка йому належить на праві власності на землю, що підтверджується Державним актом серія КВ, виданого Рожівською сільською радою Броварського району Київської області12 червня 1996 року, а саме: землю для обслуговування житлового будинку площею 0,25 га, землю для ведення особистого підсобного господарства площею 0,0897 га, після виготовлення необхідних документів (а.с.14-15). 07.08.2013 року Броварською районною державною нотаріальною конторою Київської області була відкрита спадкова справа до майна померлого [PERSON] та призначена видача свідоцтв на спадщину за законом на дружину померлого та на позивача на ? частину земельної ділянки площею 0,336 га в с. Рожівка Броварського району Київської області (а.с.16). Згідно повідомлення управління Держкомзему у Броварському районі Київської області №2169 від 24.03.2011 року, присвоєно кадастрові номери земельним ділянкам площею 0,2500 га - №3221287001:01:025:0053 та площею 0,0897 га - №3221287001:01:025:0054, що в сукупності складає земельну ділянку площею 0,336 га та належала на праві власності [PERSON] (а.с.17). Згідно ч.1 ст.120 ЗК України та ч.1 ст.377 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, то до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. За таких обставин суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог.

Outcome: approved