Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-24 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просив визнати за ним, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Сибереж Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Першотравнева, 10, обґрунтовуючи його тим, що він є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], яка сталася 15.11.1993 р., а в судовому порядку встановлено факт прийняття ним після останньої спадщини. Зазначив на неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів. В судове засідання: - [PERSON] не з'явився, в поданій заяві просив розглядати справу у його відсутність; - представник відповідача [PERSON] сільської ради Ріпкинського району не з'являвся, надавши при цьому заяву про розгляд справи у їх відсутність та про визнання позову. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. По справі встановлено, що: - [PERSON], згідно заповіту від 21.09.1992 р., який посвідчений секретарем Сиберізької сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, заповіла все майно, де б воно не находилось і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати і на, що вона по Закону матиме право: позивачу по справі [PERSON]; - [PERSON] померла 15.11.1993 р., що підтверджується свідоцтвом про її смерть (серія ІІ-ЕЛ № 486257); - рішенням Ріпкинського районного суду Чернігівської області від 9 вересня 2015 р. (справа № 743/1076/15-ц) встановлено той факт, що [PERSON] прийняв спадщину після смерті [PERSON], яка сталася 15.11.1993 р.; - єдиним спадкоємцем після померлої 15.11.1993 р. [PERSON] за заповітом є [PERSON], що доводиться матеріалами спадкової справи № 219/2015 після померлої 15.11.1993 р. [PERSON], заведеної приватним нотаріусом [PERSON] 20.11.2015 р.. Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась і належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджувалось лише записом в погосподарській книзі сільської ради. Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Сибереж Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Першотравнева, 10 побудований до 13 грудня 1995 року, то в силу вказаних Правил належність спадкодавцю [PERSON] права власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради. У звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок за адресою: с. Сибереж Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Першотравнева, 10 на підставі п.п. 4.14, 4.15, 4.18 п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, [PERSON] було відмовлено у видачі на його імя свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Сибереж Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Першотравнева, 10, після смерті [PERSON], яка сталася 15.11.1993 р., що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса [PERSON] від 04.12.2015 р. № 801/02-31. Вказане свідчить, що позивач позбавлений можливості іншим шляхом довести своє право власності по житловий будинок. Підставою звернення позивача до суду з даним позовом є неможливість оформлення позивачем права на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця. Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса [PERSON] доведено неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та невизнання цивільного права [PERSON], тобто пасивне заперечення наявності у нього субєктивного цивільного права на спадкування даного обєкту нерухомого майна за заповітом, яке безпосередньо не спричиняє шкоди субєктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія субєктивного права. По справі встановлено, що: - станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок за адресою: с. Сибереж Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Першотравнева, 10, не зареєстровано, що доводиться інформаційною довідкою КП Чернігівське МБТІ від 03.09.2015 р.; - КП Чернігівське МБТІ виготовило технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Сибереж Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Першотравнева, 10; - ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: с. Сибереж Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Першотравнева, 10 складає 33 743 грн., що стверджується Звітом про оцінку майна від 2 вересня 2015 р., виконаного КП «Чернігівське МБТІ». Враховуючи наведене, зважаючи на те, що визнання позову [PERSON] сільською радою Ріпкинського району не суперечить закону, суд вважає, що за [PERSON] слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Сибереж Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Першотравнева, 10, в порядку спадкування.

Outcome: approved