Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-12 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS]. У обґрунтування позовних вимог посилається на те, що йому згідно свідоцтва про реєстрацію права власності на нерухоме майно належить квартира, яка розташована за вказаною адресою. Дану квартиру він отримав у власність від батька [PERSON] відповідно до договору дарування. Після одруження у 2000 році він приписав свою дружину [PERSON] у дану квартиру. Однак на протязі тривалого часу відповідач не проживає у квартирі [ADDRESS]. Забравши свої особисті речі вона виїхала з квартири, залишила дітей, не цікавиться їхнім вихованням. Виписатись із квартири у добровільному порядку не бажає. Позивач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Додатково пояснив, що між ним та відповідачем [PERSON] шлюб розірвано на підставі рішення Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 24.03.2014 року. Де проживає його колишня дружина йому не відомо. Їхні двоє дітей, молодшій дитині 5 років, а старшій 15 років, проживають з ним і перебувають на його утриманні. Дружина [PERSON] контактує по мобільному телефону із старшим сином, однак при дзвінках приховує номер і тому неможливо налагодити з нею контакт. З її слів по телефону відомо, що вона проживає з іншим чоловіком. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилась, але це не перешкоджає вирішенню спору в порядку ч.1 ст. 224 ЦПК України, оскільки позивач проти цього не заперечує, а відповідач була належно повідомлена про дату, час і місце слухання справи. Заслухавши пояснення позивача, свідків, з'ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Із договору дарування квартири від 09.10.2006 року посвідченого приватним нотаріусом Самбірського районного нотаріального округу [PERSON] відомо, що [PERSON] прийняв в дар від батька [PERSON] квартиру за номером [ADDRESS]. (а.с. 18). Із витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.02.2007 року виданого Самбірським міжміським бюро технічної інвентаризації відомо, що власником квартири [ADDRESS] являється [PERSON] на підставі договору дарування № 5388 від 09.10.2006 року. (а.с. 19). Згідно витягу з Державного реєстру правочинів від 09.10.2006 року, наданого приватним нотаріусом [PERSON] відомо про реєстрацію правочину, предметом якого являється квартира [ADDRESS]. ( а.с. 20). Із копій свідоцтва про народження дітей позивача відомо, що [PERSON], [INFO], а [PERSON], [INFO]. ( а.с. 22-23). Із копії рішення Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 24.03.2014 року відомо, що шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Із копії будинкової книги відомо, що зареєстроване місце проживання відповідача [PERSON] - [ADDRESS]. ( а.с. 6 - 17). Відповідно до представлених документів відомо, що власником квартири [ADDRESS] являється [PERSON], який після одруження із [PERSON] в добровільному порядку дав згоду на реєстрацію дружини по місцю їхнього проживання. Однак [PERSON] сама залишила місце реєстрації, залишивши при цьому і дітей та на протязі трьох останніх років проживає за іншою адресою, що підтверджується поясненнями свідків. Свідок [PERSON] пояснила, що проживає по сусідству з позивачем, знайома з ним з дитинства. Крім того їхні старші діти навчаються в одному класі, а її племінниця має дитину з того самого року, що і друга дитина позивача, діти ходять разом у дитячий садок. Дружину [PERSON] вона не бачила більше трьох років, де вона їй не відомо. Вона залишила своїх дітей, до них не навідується. Свідок [PERSON] пояснив, що із позивачем знайомий на протязі 15 років, той являється його сусідом, проживає навпроти. Дружину позивача [PERSON] не бачив уже три роки, де вона знаходиться йому не відомо. Позивач їздив на заробітки, а дружина була з дітьми. Коли повернувся, дружини немає. Відповідно ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Аналізуючи надані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що відповідач не проживає у квартирі [ADDRESS] без поважних причин понад встановлений законом строк, перешкод в користуванні даною квартирою їй не чинився, поважних причин її відсутності, а також вчинення дій, які б свідчили про намір зберегти право на користування житловим приміщенням судом не встановлено. Отже, [PERSON] перейшовши на постійне місце проживання до іншого жилого приміщення, втратила право користування жилим приміщенням у квартирі [ADDRESS] .

Outcome: approved