Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-11 00:00:00

\~ [PERSON] звернувся до суду з позовом до Старобільської міської ради Луганської області про визнання права власності на домоволодіння, в якому просить суд визнати за ним право власності на домоволодіння, розташоване за адресою [ADDRESS] . В обґрунтування позову позивач посилається на те, що рішенням виконкому Старобільської міської ради від 14 листопада 1974 року №459/3 на його ім`я була надана земельна ділянка розміром 540 кв.м для будівництва будинку за адресою [ADDRESS] . 03 грудня 1974 року був укладений договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на правах особистої власності розміром 540 кв.м за вищевказаною адресою, який був посвідчений Старобільською державною нотаріальною конторою 22 січня 1975 року. 30 квітня 1986 року бюро технічної інвентаризації був складений технічний паспорт на вищевказаний будинок. У вересні 2020 року [PERSON] , маючи намір розпорядитися своїм майном, а саме будинком, звернувся до нотаріуса, але останньому було роз`яснена ч.3 ст.47 Закону України «Про нотаріат», а саме те, що для вчинення нотаріальних дій не приймаються документи, які не відповідають вимогам законодавства або містять відомості, що принижують честь, гідність та ділову репутацію фізичної особи або ділову репутацію юридичної особи, які мають підчистки або дописки, закреслені слова чи інші незастережні виправлення, документи, тексти яких неможливо прочитати внаслідок пошкодження, а також документи, написанні олівцем. На першій сторінці наданого заявником договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки міститься незастережне виправлення вулиці з «Ушакова» на «Биковського». Інші правовстановлюючі документи відсутні. У зв`язку з цим позивач просить суд визнати за ним право власності на домоволодіння, розташоване за адресою [ADDRESS] . Позивач у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив суд їх задовольнити. Відповідач Старобільська міська рада Луганської області в особі міського голови у судове засідання не з`явився, до початку засідання суду надана заява про розгляд справи без участі представника міської ради, рішення просить прийняти на розсуд суду згідно вимог чинного законодавства. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Згідно копії рішення виконавчого комітету Старобільської міської ради від 14 листопада 1974 року №459/3 [PERSON] надана земельна ділянка розміром 540 кв.м для будівництва будинку за адресою [ADDRESS] . Згідно копії договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на правах особистої власності від 03 грудня 1974 року, посвідченого Старобільською державною нотаріальною конторою 22 січня 1975 року, [PERSON] надано в безстрокове користування земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку розміром 540 кв.м за адресою: [ADDRESS] . 19 березня 1997 року Старобільським РБТІ зареєстровано на ім`я [PERSON] домоволодіння, розташоване за адресою [ADDRESS] , реєстр. № 29/5447. Відповідно до копії рішення № 13 від 29.01.1997 року, виконавчим комітетом Старобільської міської ради затверджено акт комісії з приймання в експлуатацію житлового будинку, розташованого за адресою [ADDRESS] . Згідно копії рішенням виконавчого комітету Старобільської міської ради від 30 грудня 1997 року №554/139 [PERSON] безоплатно у приватну власність надана земельна ділянка для обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0,055 га за адресою [ADDRESS] . У вересні 2020 року заявник [PERSON] звернувся до нотаріуса щодо питання посвідчення договору дарування належного йому житлового будинку, але останньому надано роз`яснення, відповідно до ч.3 ст.47 Закону України «Про нотаріат» для вчинення нотаріальних дій не приймаються документи, які не відповідають вимогам законодавства або містять відомості, що принижують честь, гідність та ділову репутацію фізичної особи або ділову репутацію юридичної особи, які мають підчистки або дописки, закреслені слова чи інші незастережні виправлення, документи, тексти яких неможливо прочитати внаслідок пошкодження, а також документи, написанні олівцем. На першій сторінці наданого заявником договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки міститься незастережне виправлення вулиці з «Ушакова» на «Биковського», будь які інші правовстановлюючі документи на домоволодіння у [PERSON] відсутні. Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до п. 36 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868 передбачено, що для проведення державної реєстрації речових прав необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення таких прав на нерухоме майно, та інші документи, визначені цим Порядком. Відповідно до підпункту 10 пункту 37 Порядку документом, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Враховуючи вищевикладене, суд вважає позов [PERSON] до Старобільської міської ради Луганської області про визнання права власності на домоволодіння - обґрунтованим та таким, що підлягає повному задоволенню.

Outcome: approved