Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просив визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по вулиці Дружби (колишня Ковпака), 5 в с. Курінь Бахмацького району Чернігівської області в порядку спадкування після смерті 02.12.2013 року матері [PERSON], так як остання за час життя належним чином не оформила права власності на нього, внаслідок чого нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане майно. Позивач [PERSON] в підготовче судове засідання не з»явився, але у своїй заяві просить суд розглядати справу без його участі та задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача-Курінської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області в підготовче судове засідання не з»явився, але від органу місцевого самоврядування надійшла заява про розгляд справи у відсутності їх представника. Позовні вимоги визнають та не заперечують проти їх задоволення. В зв»язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України. Враховуючи, що відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі, суд вважає за необхідне ухвалити рішення у підготовчому судовому засіданні відповідно до положень ч.3 ст. 200 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Як встановлено в судовому засіданні [PERSON], яка доводилася матір»ю позивачеві (а.с. 4), померла 02.12.2013 року (а.с. 5). Позивач, як спадкоємець першої черги за законом, своєчасно прийняв спадщину після її смерті, оскільки у передбачений законодавством шестимісчний термін звернувся до нотаріуса з відповідною заявою (а.с.48). За час життя, на підставі договору купівлі- продажу від 22.03.1993 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Курінської сільської ради народних депутатів Бахмацького району Чернігівської області, [PERSON] купила у [PERSON] будинок, розташований в с. Курінь Бахмацького району Чернігівської області (а.с. 7). Нормою ст. 227 ЦК УРСР (чинного до 01.01.2004) передбачалося, що договір\~ купівлі-продажу\~ жилого\~\~ будинку\~\~\~ повинен\~\~\~ бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне\~ недійсність\~ договору. Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягав реєстрації\~ у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів. (ч. 2 ст. 227 ЦК УРСР). У ст. 3 Закону УРСР «Про державний нотаріат» (чинний до 01.01.1994) було зазначено, що у населених пунктах,\~ де немає державних нотаріальних контор, нотаріальні дії вчиняли виконавчі\~ комітети\~ міських,\~ селищних, сільських Рад народних депутатів. Нотаріальні дії\~ у\~ виконавчих\~ комітетах міських,\~ селищних, сільських Рад народних депутатів вчиняли голова, заступник голови або секретар виконавчого Комітету, на яких за рішенням виконавчого комітету\~ відповідної\~ Ради\~ народних депутатів було покладено вчинення нотаріальних дій. Таким чином, \~секретар виконавчого Комітету сільської ради, станом на 1993 рік, мав повноваження посвідчувати договір купівлі-продажу житлового будинку, а, відтак, такий договір є дійсним. Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] померла 11.03.1995 року (а.с. 6). За повідомленням КП «Прилуцьке МБТІ» від 21.02.2018 року станом на 31.12.2012 року житловий будинок за № 5, розташований по вулиці Дружби (Ковпака) Бахмацького району Чернігівської області на підставі свідоцтва про право особистої власності за № 100 від 05.02.1993 року зареєстровано за [PERSON]. Загальна площа будинку змінилася через встановлення перегородок, добудови прибудов а-1, а?-1, а??-1, а???-1 і становить 104,5 м. кв, житлова площа 34.1 м. кв. Самочинно збудовоно прибудови а-1, а?-1, а??-1, а???-1, гараж Е-1 (а.с.30). Як убачається зі змісту довідки за №\~379, виданої 13.03.2018 року виконавчим комітетом Курінської сільської ради, домоволодіння за № 5, розташоване по вулиці Ковпака Бахмацького раойну Чернігівської області належало до суспільної групи колгоспних дворів. [PERSON] 22.03.1993 року продала будинок [PERSON], яка стала його головою згідно запису в погосподарській книзі № 6 за 1991 -1995 роки (а.с. 28). Як встановлено в судовому засіданні назву вулиці Ковпака с. Курінь Бахмацького ройну Чернігівської області перейменовано на вулицю Дружби (рішення від 12.01.2016 року)( а.с. 26). Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості на житловий будинок з господарськими будівлями за № 5, розташований по вулиці Дружби с. Курінь Бахмацького району Чернігівської області у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні (а.с.37). Відповідно до звіту за № 27 про проведення технічного обстеження веранди а-1, веранди а?-1, прибудови а??-1, прибудови а???-1, гаража Е-1, розташованих по вулиці Дружби, 5 с. Курінь Бахмацького району Чернігівської області, виконаного 01.03.2018 року експертом [PERSON], веранда а-1, веранда а?-1, прибудова а??-1, прибудова а???-1, гаража Е-1 за вищевказаною адресою відповідають вимогам надійної та безпечної експлуатації (а.с. 18-25). Як убачається зі змісту довідки за № 378, виданої 13.03.2018 року виконавчим комітетом Курінської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області [PERSON], яка продала будинок [PERSON] до дня смерті була зареєстрована і постійно проживала за адресою: [INFO]. На день її смерті в даному будинку була зареєстрована і проживала [PERSON], [INFO], яка померла 02.12.2013 року (а.с. 29). За повідомленням Державного нотаріального архіву Чернігівської області від 26.03.2018 року та Бахмацької районної державної нотаріальної контори від 21.03.2018 року спадкова справа після померлої 11.03.1995 року [PERSON] не відкривалася, оскільки ніхто зі спадкоємців не звертався з заявою про прийняття спадщини чи про відмову у її прийнятті (а.с.46). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В судовому засіданні також встановлено, що перешкодою позивачеві у реалізації спадкових прав після померлої матері в передбаченому законодавством нотаріальному порядку є неналежне оформлення останньою права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, а також наявність самочинного будівництва, внаслідок чого нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказане майно (а.с. 31). Відповідно до абз. 3 п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» «У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження». Виходячи з вищевикладеного, враховуючи, що позивач являється спадкоємцем першої черги за законом після померлої 02.12.2013 року матері [PERSON], своєчасне прийняття ним спадщини, неналежне оформлення спадкодавцем права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та наявність самочинного будівництва, відсутність інших спадкоємців, які прийняли спадщину, визнання позову відповідачем, суд вважає за необхідне визнати в порядку спадкування за [PERSON] право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за № 5, розташованим по вулиці Дружби (колишня Ковпака) с. Курінь Бахмацького району Чернігівської області після померлої матері [PERSON]

Outcome: approved