Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-23 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з указаною заявою, мотивуючи її тим, що на підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 27.03.2003 року №130 він отримав державні акти на право власності на земельні ділянки серії СМ № 141427, серії СМ № 162414 від 27.05.2003 року, які зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №№797, 662 відповідно. Згідно з вказаним державними актами він є власником земельних ділянок площею 0,503 га та 0,326 га, які розташовані на території Буйвалівської сільської ради Кролевецького району Сумської області і призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Крім того, на підставі вказаного розпорядження голови Кролевецької РДА він отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії СМ № 020902 від 28.05.2003 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №2467 і згідно з яким він є власником земельної ділянки площею 3,052 га, яка розташована на території Ленінської (Спаської) сільської ради Кролевецького району Сумської області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва Під час підготовки документів, необхідних для продовження строку дії договору оренди вказаних земельних ділянок, було виявлено розбіжність у написанні його прізвища в документах, а саме: замість правильного «Григорішин», як зазначено у його паспорті, в державних актах вказано «Григоришин», що унеможливлює проведення державної реєстрації договору оренди. На його звернення у відділ Держгеокадастру у Кролевецькому районі щодо видачі нових державних актів на право власності на земельні ділянки йому було відмовлено, оскільки з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» з 01.01.2013 року видача державних актів не передбачена. Посилаючись на викладене, заявник просить встановити факт належності йому, [PERSON], державних актів на право власності на земельні ділянки СМ № 141427 площею 0,503 га та серії СМ № 162414 площею 0,326 га, що знаходяться на території Буйвалівської сільської ради Кролевецького району Сумської області, а також державного акту на право власності на земельну ділянку СМ № 020902 площею 3,052 га, що знаходиться на території Ленінської (Спаської) сільської ради Кролевецького району Сумської області, виданих 27 травня 2003 року та 28 травня 2003 року на підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 27 березня 2003 року №130 на імя [PERSON], зареєстрованих в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №№797, 662, 2467. Заявник в судове засідання не зявився, в заяві міститься його клопотання про розгляд справи за його відсутності. Представник заявника в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі, заявлені вимоги підтримує (а.с. 24). Заінтересована особа Буйвалівська сільська рада Кролевецького району, будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання свого представника не направила, надавши суду письмове клопотання про розгляд справи без участі її представника, проти заяви не заперечує (а.с. 36). Заінтересована особа Спаська сільська рада Кролевецького району, будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання свого представника не направила, надавши суду письмове клопотання про розгляд справи без участі її представника, проти заяви не заперечує (а.с. 37). Згідно ст.158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання заявниці і заінтересованих осіб, суд вирішив можливим розглянути справу за їх відсутності. Дослідивши зібрані по справі докази, суд вважає, що заява підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. На підставі розпорядження голови Кролевецької РДА від 27.03.2003 року №130 «Про затвердження технічної документації по складанню державних актів на право власності на землю власникам земельних часток (паїв) колишнього КСП «Кролевецьке» на території Буйвалівської та Ленінської сільських рад» [PERSON], житель с.Лапшине, отримав у приватну власність земельні ділянки: площею 0,829 га (сіножаті - 0,326 га та пасовища - 0,503 га) на території Буйвалівської сільської ради, площею 3,052 га (рілля) на території Ленінської сільської ради (після перейменування Спаська сільська рада), призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дані обставини підтверджуються копією вказаного розпорядження голови Кролевецької РДА з додатками, копією технічної документації по складанню державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам-власникам земельних часток (паїв) на території Буйвалівської сільської ради (СТОВ Кролевецьке) Кролевецького району Сумської області (а.с. 38-41, 11-13). В Книзі 1 записів реєстрації державних актів на право власності на землю громадян по Ленінській сільській раді під порядковим номером 2467 міститься інформація про видачу жителю с. Лапшине [PERSON] на підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 27 березня 2003 року №130 державного акту серії СМ №020902 на право власності на земельну ділянку, розташовану на території Ленінської сільської ради і призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державний акт на право власності на земельну ділянку зареєстровано 28.05.2003 року за реєстраційним № 2467 (а.с. 14-16). В Книзі 1 записів реєстрації державних актів на право власності на землю громадян по Буйвалівській сільській раді під порядковим номером 797 міститься інформація про видачу жителю с. Лапшине [PERSON] на підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 27 березня 2003 року №130 державного акту серії СМ №141427 на право власності на земельну ділянку, розташовану на території Буйвалівської сільської ради і призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державний акт на право власності на земельну ділянку зареєстровано 27.05.2003 року за реєстраційним № 797 (а.с. 17-19). Зазначене підтверджується копіями архівних примірників державних актів на право власності на земельні ділянки: -серії СМ № 162414 від 27 травня 2003 року, виданого на імя [PERSON] на підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 27 березня 2003 року №130, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №662, згідно з яким [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,326 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Буйвалівської сільської ради (а.с.9). - серії СМ № 020902 від 28 травня 2003 року, виданого на імя [PERSON] на підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 27 березня 2003 року №130, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №2467, згідно з яким [PERSON] є власником земельної ділянки площею 3,052 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Ленінської (Спаської) сільської ради (а.с.10). Заявником також надана копія архівного примірника державного акта на право власності на земельну ділянку серії СМ № 141427 від 27 травня 2003 року, виданого на імя [PERSON] на підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 27 березня 2003 року №130, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №797, згідно якого [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,503 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Буйвалівської сільської ради. Однак, вказаний державний акт містить пошкодження (підчищення) у графі Земельна ділянка розташована. Відповідно до п. 4.1 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Державного Комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 № 325 (була чинною на момент видачі державних актів) виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. Згідно із судовою практикою не підлягає встановленню факт належності документів особі, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. З довідки виконавчого комітету Спаської сільської ради від 21.03.2017 року №69 вбачається, що в с.Лапшине Кролевецького району проживав [PERSON], якому було видано державний акт серії СМ № 020902 на право власності на земельну ділянку на території Ленінської (Спаської) сільської ради, державні акти серії СМ № 141427 та серії СМ № 162414 на право власності на земельні ділянки на території Буйвалівської сільської ради. Однак, у вказаних державних актах прізвище власника земельної ділянки помилково зазначено як Григоришин. Інших осіб з прізвищем, іменем та по батькові Григорішин Валерій Олексійович в с.Лапшине немає (а.с. 42). Таким чином, з викладеного вище вбачається, що саме [PERSON] проживав в [INFO] та отримав у власність земельну ділянку площею 0,326 га на території Буйвалівської сільської ради та земельну ділянку площею 3,052 га на території Ленінської (Спаської) сільської ради, а в державних актах СМ № 162414 від 27 травня 2003 року та серії СМ № 020902 від 28 травня 2003 року, виданих на імя [PERSON], допущено помилку в написанні прізвища власника земельних ділянок, а саме: замість правильного «Григорішин» зазначено неправильне «Григоришин». З метою виправлення помилки, допущеної у державних актах або видачі нових державних актів [PERSON] через свого представника [PERSON] звернувся у відділ Держгеокадастру у Кролевецькому районі, де йому було повідомлено листом від 23.12.2016 року про неможливість видачі нових державних актів на право власності на земельні ділянки, оскільки з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» з 01.01.2013 року видача державних актів не передбачена (а.с. 6). Відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Як вбачається з заяви та підтверджується матеріалами справи, встановлення факту належності правовстановлюючих документів має для [PERSON] юридичне значення, а саме: необхідне для розпорядження своєю власністю. За таких обставин, враховуючи, що факт належності [PERSON] державного акта на право власності на земельну ділянку серії СМ № 162414 від 27 травня 2003 року, площею 0,326 га, що знаходиться на території Буйвалівської сільської ради Кролевецького району Сумської області, та державного акта на право власності на земельну ділянку серії СМ № 020902 від 28 травня 2003 року, площею 3,052 га, що знаходиться на території Ленінської (Спаської) сільської ради, зареєстрованих в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі відповідно за №№662, 2467, виданих на підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 27 березня 2003 року №130 на імя [PERSON], знайшов своє підтвердження в суді і Буйвалівська сільська рада Кролевецького району Сумської області та Спаська сільська рада Кролевецького району Сумської області, як заінтересовані особи, не заперечують щодо цього факту, необхідно встановити цей факт за рішенням суду. В іншій частині заявлених вимог необхідно відмовити за їх безпідставністю.

Outcome: partial