Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-25 00:00:00

[PERSON] звернулався до суду з позовом про визнання права власності на будівлі, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно Державніх актів про право власності на земельну ділянку серії ЯД №092297 та серії ЯЖ №065770 їй на праві власності належать земельні ділянки, що розташовані по вул.. Церковній, 24, в с. Стрілецький Кут Кіцманського району Чернівецької області. Крім того, вона є власником будівель готелю літ. А та господарського блоку літ. Б., , що розташовані по вул. Церковній, 24, в с. Стрілецький Кут Кіцманського району Чернівецької області. Зазначає, що для ефективного функціонування готелю нею протягом 2008-2010 років додатково збудовано будівлю літньої кухні, холодильної камери, будинок відпочинку, будівлю готелю, сауни, господарську будівлю, гаражу, конюшні, сараю, будинки відпочинку. Однак, будівництво вказаних будівель проводилося без належно затвердженої технічної документації, а тому вважається самочинним будівництвом. Через неможливість отримання свідоцтва про право власності на вказані будівлі просила позов задовольнити. Позивач [PERSON] в підготовче судове засідання не зявилася, однак 10.04.2018 р. через канцелярію суду подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просив справу розглядати за її відсутності. Представник відповідача в підготовче судове засідання не прибув, однак 18.04.2018 р. через канцелярію суду подав заяву, в якій позов визнав, просив справу розглядати за його відсутності. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч.1. ст.206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Частиною 3. ст. 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Встановлено, що згідно із Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №24724574 від 09.12.2009 року [PERSON] на праві власності належить готель та господарський блок, що розташований в с. Стрілецький Кут, вул. Церковна, 24, Кіцманського району Чернівецької області. (а.с. 8) Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯД №092297 [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,2500 га, що розташована в с. Стрілецький Кут, вул. Церковна, 24, Кіцманського району Чернівецької області. (а.с. 10). Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЖ №0657707 [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,7500 га, що розташована за межами населеного пункту, Стрілецько-Кутська сільська рада Кіцманського району Чернівецької області. (а.с. 11). Як вбачається з Технічного висновку №02/18 будівлі літньої кухні, холодильної камери, будинок відпочинку, будівлі готелю, сауни, господарську будівлі, гаражу, конюшні, сараю, будинки відпочинку відповідають архітектурно- будівельним, санітарно-технічним та протипожежним нормам, знаходяться в задовільному стані та придатні до експлуатації за призначенням. (а.с.14-75) Частиною 2\~ст. 373 ЦК України, передбачено, що особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Водночас згідно із частиною третьою\~статті 376 ЦК України\~право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки в установленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. При цьому слід ураховувати положення ч. 1\~ст. 376 ЦК України, а саме: наявність в особи, що здійснила будівництво, належного дозволу\~\~та належно затвердженого проекту, а також відсутність істотних порушень будівельних норм і правил у збудованому об'єкті нерухомості. Як передбачено статтею 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 32 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Суд\~\~приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню\~\~у звязку з\~\~ визнанням заявлених вимог відповідачем, за наявності законних на те підстав\~\~і оскільки це не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси третіх осіб. Враховуючи наведене, ст.ст.15, 16, 328, 392 ЦК України, ст.ст.

Outcome: approved