Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-15 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із вищезазначеним позовом, який мотивував тим, що він є співвласником будинку [ADDRESS], у якому зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Відповідач на даний час зареєстрований за вищевказаною адресою, хоча фактично, у будинку майже не проживав, оскільки їздив на заробітки. З 2016 року по 2017 рік у будинку не проживав. 24 квітня 2017 року відповідач був узятий під варту та по теперішній час утримується в ДУ «Київський слідчий ізолятор». Посилаючись на те, що відповідач не проживає у будинку понад один рік без поважних причин, його реєстрація створює позивачу перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своєю власністю, а саме, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, отриманні субсидії, позивач просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS]. У судове засідання позивач не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує (а.с.23). Відповідач у судове засідання не з'явився, подав заяву про те, що надає згоду на визнання його таким, що він втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] (а.с.37). Ураховуючи заяви сторін, суд вважає за можливе розглянути справу в їх відсутність, на підставі наявних доказів у справі та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до вимог ст.247 ЦПК України. Дослідивши подані докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне. На підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 29.06.2013, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №5483920 від 29.06.2013, судом установлено, що [PERSON] є співвласником будинку [ADDRESS] (а.с.8-10). Відповідно до копії будинкової книги та довідки про склад сім'ї [PERSON] встановлено, що за адресою по [ADDRESS], починаючи з 23.03.2012 зареєстрований [PERSON], [INFO] (а.с.11-13). Згідно ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За таких обставин, ураховуючи вищевикладене, а також те, що відповідач був зареєстрований у належному позивачу будинку, як член сім'ї позивача, але без поважних причин за місцем реєстрації не проживає з 2016 року, тобто більше строку, визначеного ст.405 ЦК України, домовленості між сторонами з приводу користування житлом немає, дане домоволодіння належить на праві власності позивачу, а реєстрація відповідача перешкоджає йому вільно розпоряджатися своєю власністю, сам відповідач погоджується із заявленою до нього позовною вимогою та згоден на визнання його втратившим право на користування житловим приміщенням, суд приходить до висновку про задоволення заявленої позивачем вимоги. На підставі викладеного та

Outcome: approved