Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-28 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Агрохолдинг «Слов'янський», третя особа: Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» про розірвання договору оренди земельної ділянки від 01 липня 2009 року , зареєстрованого 29 жовтня 2009 року в Кам'янець - Подільському районному відділі регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» за № 0409755620195, повернути спірну земельну ділянку позивачу після збору врожаю. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав і пояснив, що відповідач орендну плату за користування земельною ділянкою за 2009, 2011, 2013 роки не сплачує, в договорі оренди відсутні умови про можливість виплати орендної плати в натуральній формі. В судовому засіданні позивач позов підтримав і пояснив, що в 2009 році в рахунок орендної плати отримав 50 кг. цукру та 400 кг. пшениці . В 2011 році отримав в рахунок орендної плати 300 кг зерна кукурудзи та 400 кг пшениці. Лист про можливість отримання орендної плати за 2013 рік в сумі 2357 гривень 26 коп. отримував. Орендну плату за 2013 рік не отримував. Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав і пояснив, що відповідачем було вкладено в обробіток землі певні грошові кошти, які позивач повинен буде відшкодувати у випадку розірвання договору оренди земельної ділянки. Позивач за 2009, 2011 роки орендну плату отримав. За 2013 рік за наказом директора орендна плата виплачується в сумі 2357 гривень 26 коп. , що є більшим ніж передбачено договором оренди. Позивачу направлявся лист про необхідність з'явитися в касу підприємства і отримати орендну плату . Згідно умов договору орендодавець повинен з'являтися на підприємство за отриманням орендної плати. Представник третьої особи Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» в судове засідання не з'явився. Заслухавши сторони , вивчивши матеріали справи в повному об'ємі, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 01 липня 2009 року між позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю Агрохолдинг «Слов'янський», було укладено договір оренди землі , а саме : земельної ділянки площею 2,0686 га. на території Підпилип'янської сільської ради зареєстрований 29 жовтня 2009 року в Кам'янець - Подільському районному відділі регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» за № 0409755620195. Дані обставини підтверджуються копією договору оренди, актом передачі земельної ділянки в оренду. Відповідно до ст. 31 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Відповідно до ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору. Відповідно до ст. 141 ЗК України підставою припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата орендної плати. Враховуючи, що позивачем було отримано орендну плату за 2009 , 2011 роки , а також те, що позивач не звертався до ТзОВ Агрохолдинг «Слов'янський» за отриманням орендної плати за 2013 рік в задоволенні позову слід відмовити. Посилання представника позивача на ті обставини, що виплата орендної плати по договору оренди повинна бути здійснена в грошовій формі , а не в натуральній не є доказом невиплати орендної плати, оскільки позивач погодився отримати орендну плату в натуральній формі. При відмові в задоволенні позову суд враховує, що згідно п.9 Договору оренди землі від 01 липня 2009 року орендна плата виплачується орендодавцеві через касу підприємства. Враховуючи , що позивач не надав суду доказів невиконання відповідачем умов договору оренди земельної ділянки, в задоволенні позову слід відмовити. На підставі викладеного

Outcome: dismissed