Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-11 00:00:00

[PERSON] звернувся із позовом до суду, в якому вказує, що [INFO] померла його мати - [PERSON], після смерті якої залишилося спадкове майно, яке складається із : земельної ділянки площею 3,48 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Іванівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, яка належала останній згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 220325, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 363 від 16.12.2003 року. Спадкоємцем на спадкове майно за заповітом є позивач - [PERSON] який в установлений законом строк подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини за заповітом після [PERSON], яка померла [INFO]. Однак у видачі свідоцтва про прийняття спадщини на спадкове майно йому було відмовлено, у зв'язку з тим, що в державному акті на цю земельну ділянку, в технічній документації та в Державному земельному кадастрі зазначені різні площі земельної ділянки та різні кадастрові номери. Вірними для даної земельної ділянки є площа 3,4784 га та кадастровий номер 5321882600:00:002:0173. Виправлення допущеної помилки законодавством не передбачена, а тому позивач прохає суд визнати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 220325, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі від 16.12.2003 року недійсним, та визнати за ним, [PERSON], право власності, в порядку спадкування за заповітом, після [PERSON], яка померла [INFO], на земельну ділянку, площею 3, 4784 га, кадастровий номер 5321882600:00:002:0173, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Іванівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області. Крім цього, позивач, [PERSON], в своїй заяві вказує, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 220326, виданого 16.12.2003 року, йому належить земельна ділянка площею 3,48 га, призначена для ведення особистого селянського господарства. Однак у видачі витягу з Державного земельного кадастру на цю земельну ділянку, необхідного для реєстрації права власності, неможливо в зв'язку з тим, що в державному акті на цю землю, технічній документації та в Державному земельному кадастрі зазначені різні площі земельної ділянки та різні кадастрові номера. Вірними для даної земельної ділянки є площа 3,4829 га та кадастровий номер 5321882600:00:002:0172. Виправити допущені помилки в державному акті неможливо, а тому позивач прохає суд визнати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 220326 недійсним та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 3,4829 га, розташовану на території Іванівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, призначену для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5321882600:00:002:0172. Позивач, [PERSON], будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, однак подав до суду заяву, в якій прохає суд розглядати справу у його відсутність, а позовні вимоги задовольнити. Представник відповідача, Іванівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, будучи належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, в судове засідання не з'явився, однак сільський голова подав до суду заяву в якій прохає розглядати справу у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує. Представник третьої особи, відділу Держземагенства у Кобеляцькому районі Полтавської області, будучи належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, в судове засідання не з'явився, однак начальник відділу подав до суду заяву в якій прохає розглядати справу у відсутність їх представника. Проти задоволення позовних вимог не заперечує . Суд, розглянувши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що дійсно [INFO] померла [PERSON] (а.с. 9), яка за життя склала заповіт, яким все своє майно, де б воно не знаходилося та з чого б воно не складалося і взагалі все те, на що вона за законом матиме право і що буде належати їй на момент смерті, заповіла сину - [PERSON] (а.с.11). Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 220325, [PERSON], належала земельна ділянка площею 3,48 га, призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Іванівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 363, кадастровий номер 5321882600000010066 (а.с.13). Заявник, [PERSON], в установлений законом строк подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини (а.с.12). Згідно підпункту 4.20 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та витягу з Державного земельного кадастру. У видачі витягу з Державного земельного кадастру на спадкову земельну ділянку [PERSON] відмовлено у зв'язку з тим, що документи на цю земельну ділянку не відповідають вимогам, встановленим законом (а.с.14) - в державному акті на земельну ділянку, в технічній документації та в Державному земельному кадастрі зазначені різні площі та різні кадастрові номери. Із технічної документації та в Державному земельному кадастрі зазначено площу 3,4784 га, та кадастровий номер 5321882600:00:002:0173 (а.с.15-33). Згідно п.п.4.4, 4.6 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325, зареєстрованої в Мін'юсті України від 06.08.2009 року за № 735/16751 видача нового державного акту (на ім'я спадкодавця) у разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок не передбачена. У таких випадках, державний акт, у якому було допущено помилку вважається зіпсованим. На підставі вище викладеного, Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 220325, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 363 від 16.12.2003 року слід визнати зіпсованим та недійсним. Оскільки позивач, [PERSON], у зв'язку з допущеною помилкою в державному акті, який би посвідчував право спадкодавця на земельну ділянку, не може оформити спадщину, належність цього майна [PERSON], яка померла [INFO] підтверджується належними та допустимими доказами, відповідач не заперечує проти позову, а позивач має право на це майно в порядку спадкування за законом, то позов в цій частині підлягає задоволенню. Крім цього, як вбачається із матеріалів справи, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 220326, виданого Кобеляцькою РДА, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 362 від 16.12.2003 року, [PERSON] належить земельна ділянка площею 3,48 га, розташована на території Іванівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, призначена для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5321882600:00:001:0067 (а.с.34). Однак у видачі витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку [PERSON] відмовлено у зв'язку з тим, що документи на цю земельну ділянку не відповідають вимогам, встановленим законом (а.с.35) - в державному акті на земельну ділянку, в технічній документації та в Державному земельному кадастрі зазначені різні площі та різні кадастрові номери. Із технічної документації та в Державному земельному кадастрі зазначено площу 3,4784 га, та кадастровий номер 5321882600:00:002:0172 (а.с.36-52). Згідно п.п.4.4, 4.6 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325, зареєстрованої в Мін'юсті України від 06.08.2009 року за № 735/16751 видача нового державного акту (на ім'я спадкодавця) у разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок не передбачена. У таких випадках, державний акт, у якому було допущено помилку вважається зіпсованим. На підставі вище викладеного, Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 220326, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 362 від 16.12.2003 року слід визнати зіпсованим та недійсним. Оскільки позивач, [PERSON], у зв'язку з допущеною помилкою в державному акті, який би посвідчував право на земельну ділянку, не може оформити належне йому право власності, належність цього майна останньому підтверджується належними та допустимими доказами, відповідач не заперечує проти позову, то позов в цій частині підлягає задоволенню.

Outcome: approved