Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-27 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з позовом до [PERSON] виділення в натурі частки із спільної часткової власності. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк\~Н.А. № 3467 від 02.10.2012 року та внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 02.04.2018 року, вона є власником 54/100 частини будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами за адресою: [ADDRESS]. Власником іншої частини житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами - 46/100 є [PERSON] Кожен співвласник має окремий вхід в будинок, який фактично розділений. Вона, як співвласник має право на виділ в натурі частки із спільного майна. А тому, просить поділити житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами за адресою: [ADDRESS], в натурі між співвласниками і виділити їй у власність: кімнати житлового приміщення: 1-1 - площею 3, 2 кв.м.; 1-2 - площею 9, 2 кв.м.; 1-3 - площею 9, 5 кв.м.; 1-4 - площею 3,1 кв.м.; 1-5 - площею 11, 1 кв.м.; 1-6 - площею 19, 3 кв.м.; сходи (а6); погріб з шийкою (В); хлів - літня кухня (Б-1); вбиральня (б1); дворовий водогін (Е); колодязь (З); 54/100 частин огорожі (1-3). Позивач у письмовій заяві просить розгляд справи проводити у її відсутності, позовні вимоги підтримує. Відповідач в судове засідання не з'явився, однак, звернувся на адресу суду із письмовою заявою в якій визнає позовні вимоги повністю. Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити повністю, виходячи з наступного. Судом з'ясовано, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Н.А. № 3467 від 02.10.2012 року та внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 02.04.2018 року, є власником 54/100 частини будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами за адресою: [ADDRESS]. (а.с. 5-7). Відповідно до вимог ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Частиною 3 ст. 358 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно зі ст. 367 ч. 2 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Як з'ясовано в судовому засіданні та слідує із висновку будівельно-технічної експертизи № 391/5 від 20.07.2018 року, розподіл в натурі будинковолодіння по [ADDRESS] в частках 54/100 до 46/100 частин будинковолодіння з метою обладнання окремих ізольованих квартир можливий по фактичному користуванню частинами будинковолодіння співвласниками без перепланувань і переобладнань житлового будинку - частини будинку після розподілу є ізольованими, мають ізольовані входи та автономні інженерні мережі кожна. Варіанти розподілу викладено та зображено на поверхневому плані в додатку № 3 (а.с. 25). Таким чином, проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про підставність вимоги про виділ в натурі позивачу 54/100 частин будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами за адресою: [ADDRESS], відповідно до висновку будівельно-технічної експертизи № 391/5 від 20.07.2018 року приміщень: кімнати житлового приміщення: 1-1 - площею 3, 2 кв.м.; 1-2 - площею 9, 2 кв.м.; 1-3 - площею 9, 5 кв.м.; 1-4 - площею 3,1 кв.м.; 1-5 - площею 11, 1 кв.м.; 1-6 - площею 19, 3 кв.м.; сходи (а6); погріб з шийкою (В); хлів - літня кухня (Б-1); вбиральня (б1); дворовий водогін (Е); колодязь (З); 54/100 частин огорожі (1-3).

Outcome: approved