Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-27 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із зустрічним позовом до [PERSON] про припинення права спільної часткової власності у цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про знесення обєкту самочинного будівництва. В ході підготовчого судового засідання ухвалою суду від 27.03.2018 року провадження за первісним позовом було закрито в зв»язку з відмовою позивача від позову. Зустрічний позов обґрунтовує наступним. 10.04.2007 року між сторонами був укладений шлюб, який 29.12.2012 року рішенням Першотравневого районного суду м. Чернівці був розірваний. Під час шлюбу за договором купівлі-продажу від 15.01.2009 року [PERSON] було придбано у селі Великий Кучурів Сторожинецького району Чернівецької області земельну ділянку площею 0,0718 га, кадастровий номер 7324582000:02:003:0496 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. Цільове призначення земельної ділянки відповідно до рішення Великокучурівської сільської ради №95-07/11 змінено - «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд». Рішенням Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 11.05.2016 року вказану земельну ділянку визнано спільною сумісною власністю подружжя; визнано за [PERSON] право власності на 1/2 частину цієї земельної ділянки. Відомості про реєстрацію права власності на ? частину земельної ділянки за [PERSON], містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується Інформаційною довідкою від 11.07.2016 року. На вказаній земельній ділянці знаходиться самочинно збудований житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами. Частки сторін на земельну ділянку є ідеальними, порядок користування земельною ділянкою не визначений. Вказує на те, що згідно ст.71 СК України майно, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. Присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускається лише за його згодою, крім випадків, передбачених ЦК України. Зазначає, що поділ земельної ділянки не є можливим, оскільки варіанти поділу земельної ділянки враховують поділ самого будинку із залишенням частини земельної ділянки під будинком та виділення частини сторонам. Спільне володіння та користування земельною ділянкою також є неможливим з огляду на неприязні стосунки, які склалися між сторонами та з огляду на інші обставини, які мають істотне значення. Після розірвання шлюбу позивач за зустрічним позовом [PERSON] одружився вдруге. Під час шлюбу з [PERSON] у [PERSON] народився син [PERSON], якому на даний час виповнилося 6-ть місяців. Іншого житла [PERSON] не має. З огляду на те, що [PERSON] як співвласник земельної ділянки заперечує щодо знесення самочинного будівництва, а позивачка за первісним позовом [PERSON] наполягає на цьому, зважаючи на те, що [PERSON] створив сімю з [PERSON], земельна ділянка після розірвання шлюбу з [PERSON] з грудня 2012 року знаходиться у фактичному володінні [PERSON], зважаючи на те, що спільне користування земельною ділянкою неможливе, підстав для вжиття крайніх заходів у вигляді знесення самочинного будівництва немає, вважає, що є підстави для припинення спільної часткової власності у звязку з неможливістю спільного користування неподільним майном у відповідності до положень ст.365 ЦК України. Відповідно до звіту про експертну грошову оцінку вартість земельної ділянки станом на 12.03.2018 року становить 194880 грн. Просить припинити право спільної часткової власності [PERSON] на 1/2 земельної ділянки за кадастровим номером 7324512000:02:003:0496, площею 0,0718 га, що розташована в с. Великий Кучурів, Сторожинецького району, Чернівецької області, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, присудивши їй компенсацію вартості належної частки у розмірі 97440 грн., виділивши в натурі неподільну річ (земельну ділянку) [PERSON]. В підготовчому судовому засіданні представник позивача за зустрічним позовом [PERSON] позовні вимоги підтримала, пояснивши, що сторони погоджуються на припинення права спільної часткової власності [PERSON] на ? земельної ділянки, [PERSON] отримала грошову компенсацію за належну їй частку, про що надала відповідну розписку. Просила позовні вимоги задовольнити, зазначаючи при цьому, що суд може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. В підготовчому судовому засіданні представник відповідача за зустрічним позовом [PERSON] позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення, підтвердивши, що його довіритель отримала грошову компенсацію за належну їй частку земельної ділянки. Заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, враховуючи визнання відповідачем за зустрічним позовом позовних вимог і таке визнання на думку суду не суперечить закону і не порушує прав та інтересів інших осіб, суд вважає, що наявні підстави для прийняття рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що 10.04.2007 року між та [PERSON] та [PERSON] було укладено шлюб, після реєстрації якого прізвище чоловіка та дружини «Гузик», який рішенням Першотравневого районного суду від 29.10.2012 року було розірвано. В подальшому 01.06.2017 року відповідач уклала шлюб з [PERSON], після реєстрації якого обрала прізвище «Кузько». Наведені обставини підтверджуються копіями свідоцтв про шлюб та копією рішення суду, що наявні в матеріалах справи. Позивач [PERSON] 28.10.2014 року зареєстрував шлюб з [PERSON]. 27.07.2017 року у них народився син [PERSON]. Наведене підтверджується копіями свідоцтва про шлюб та свідоцтва про народження, що наявні в матеріалах справи. Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.01.2009 року [PERSON] придбав земельну ділянку площею 0,0718 га в селі Великий Кучурів Сторожинецького району Чернівецької області, кадастровий номер 7324582000:02:003:0496. Рішенням Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 11.05.2016 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Чернівецької області від 30.06.2016 року, визнано земельну ділянку площею 0,0718 га, що розташована в с. Великий Кучурів Сторожинецького району Чернівецької області, кадастровий номер 7324582000:02:003:0496, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, спільною сумісною власністю [PERSON] та [PERSON]; в порядку поділу земельної ділянки визнано за [PERSON] право власності на 1/2 частину цієї земельної ділянки. Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №63225519 від 11.07.2016 року зареєстровано право спільної часткової власності [PERSON] на ? земельної ділянки за кадастровим номером 7324582000:02:003:0496. З акту від 17.01.2018 року, складеного депутатом Великокучурівської сільської ради [PERSON] в присутності сусідів-свідків [PERSON], [PERSON], затвердженого сільським головою [PERSON], вбачається, що [PERSON] проживає в житловому будинку в с.Великий Кучурів, пров.Ончуленка, 2, разом з дружиною [PERSON] та сином [PERSON], без реєстрації в зв»язку з тим, що будинок не зданий в експлуатацію. Згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,0718 га, кадастровий номер 7324582000:02:003:0496, експертна грошова оцінка станом на 12.03.2018 року складає 194880 грн. Відповідно до розписки [PERSON] від 27.03.2018 року вона отримала грошову компенсацію ? частки земельної ділянки площею 0,0718 га в с.Великий Кучурів, Сторожинецького району, кадастровий номер 7324582000:02:003:0496, в сумі 97450 грн., крім того, отримала кошти як компенсацію вартості будівельних матеріалів, конструктивних елементів, будівельних робіт самочинного будівництва житлового будинку. Згідно ст.71 СК України майно, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення. Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними. Присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускається лише за його згодою, крім випадків, передбачених ЦК України. Присудження одному з подружжя грошової компенсації можливе за умови попереднього внесення другим із подружжя відповідної грошової суми на депозитний рахунок суду. Відповідно ст.365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Враховуючи, що відповідач [PERSON] отримала грошову компенсацію вартості ? частки земельної ділянки, що підтверджується копією розписки, долученої до матеріалів справи, та поясненнями представника [PERSON] [PERSON], який в судовому засіданні підтвердив отримання його довірителем грошової компенсації, суд вважає можливим вирішення позовних вимог по суті без внесення позивачем вартості частки на депозитний рахунок суду. Таким чином, суд вважає, що підлягає припиненню право [PERSON]В на частку в спільному майні, а саме на ? частину земельної ділянки, кадастровий номер 7324582000:02:003:0496, оскільки встановлено, що спільне володіння і користування земельною ділянкою є неможливим, таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам відповідача, як співвласника земельної ділянки, відповідач позовні вимоги визнала, погодилася на отримання грошової компенсації за належну їй частку, про що свідчить факт отримання нею коштів як вказаної компенсації. На підставі ст.71 СК України, ст.365 ЦК України,

Outcome: approved