Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-12 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом до Білецької сільської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Тернопільська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що [INFO] помер батько позивача - [PERSON] , після смерті якого у справах Тернопільської районної державної нотаріальної контори заведена спадкова справа за № 408/2011 за заявою дружини померлого - [PERSON] про відмову від прийняття спадщини за законом за № 602 від 30 травня 2011 року, іншим спадкоємцем, який прийняв спадщину за фактом спільного проживання, є [PERSON] [INFO] померла мати позивача - [PERSON] , після смерті якої відкрилась спадщина на нерухоме майно, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами загальною площею 117,8 кв.м., житловою площею 58,8 кв.м, розташований за адресою: [ADDRESS] . Після смерті батьків позивач прийняв спадщину, вступив в управління майном померлих, як такий, що постійно проживав зі спадкодавцями на день їх смерті. 16 червня 2020 року державним нотаріусом Тернопільської районної державної нотаріальної контори, винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії за №826/02-31, відповідно до якої позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, після смерті матері - [PERSON] у зв`язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ, що підтверджує правоналежність майна спадкодавцеві, а також постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії за №825/02-31, відповідно до якої [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, після смерті батька - [PERSON] у зв`язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ, що підтверджує правоналежність майна спадкодавцеві. З урахуванням викладеного, позивач просить суд визнати за ним право власності на 2/3 частки житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, загальною площею 117,8 кв. м., житловою площею 58,8 кв. м., хліва (Б), господарської будівлі (В), підвалу (в), літньої кухні (Г), вбиральні (Д), що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлого [INFO] та [PERSON] , померлої [INFO] . Ухвалою судді від 17 червня 2021 року відкрито провадження у цивільній справі за позовом [PERSON] до Білецької сільської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Тернопільська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно. Постановлено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження. Протокольною ухвалою судді без видалення суду до нарадчої кімнати у судовому засіданні, яке відбулося 13 вересня 2021 року постановлено закрити підготовче провадження та призначено справу розгляду по суті в тому ж складі суду та учасників, що відображено в протоколі судового засідання. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, подав суду клопотання, у якому просив суд справу слухати за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив задоволити. Представник Білецької сільської ради в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про час, дату та місце судового засідання. 16 серпня 2021 року представник відповідача повідомив суд, що на адресу органу місцевого самоврядування надійшли ухвала про відкриття провадження та матеріали позову [PERSON] , однак не висловив своєї позиції щодо предмета заявленого позову. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Тернопільської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився, надіслав на адресу суду клопотання, у якому просив розглядати справу за його відсутності. У зв`язку з неявкою учасників справи, з підстав, передбачених ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, розглянувши матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановив наступні обставини. Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] , [PERSON] народився [INFO] , батько: [PERSON] , мати: [PERSON] . 24 вересня 1987 року виконавчим комітетом Тернопільської районної Ради народних депутатів Тернопільської області Української РСР видано свідоцтво на право особистої власності на жилий будинок, розташований в [ADDRESS] , який дійсно належить колгоспному двору, що складається з 3 чоловік, головою якого є [PERSON] . [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 15 січня 2011 року Чистилівською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області України. [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 17 вересня 2019 Виконавчим комітетом Білецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області України. Як вбачається із Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 27073633 від 30 травня 2011 року у Тернопільській районній державній нотаріальній конторі заведено спадкову справу за номером у Спадковому реєстрі 51216981, номером у нотаріуса 408/2011 після смерті [PERSON] . Як слідує із Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 58157554 від 01 листопада 2019 року у Тернопільській районній державній нотаріальній конторі заведено спадкову справу за номером у Спадковому реєстрі 64989917, номером у нотаріуса 360/2019 після смерті [PERSON] . 29 січня 2019 року [PERSON] , державний нотаріус Тернопільської районної державної нотаріальної контори видала свідоцтво про право на спадщину, яким посвідчила, що спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна [PERSON] , 1949 року народження, який помер [INFO] , є його син [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер ОКПП - [NUMBER] , який зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається із: земельної ділянки, площею 0,1740 га., що розташована на території [ADDRESS] та належала померлому [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності па землю, ІV-ТР № 003459, виданого Чистилівською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області на підставі рішення 10 сесії 3 скликання Чистилівської сільської Ради народних депутатів від 07 квітня 2000 року № 87 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 07. Кадастровий номер земельної ділянки: 6125289700:02:001:0078. Цільове призначення (використання) земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НА-6112193642020, виданого Головним управлінням Держгеокадастру у Тернопільській області 22 січня 2020 року, відомості про обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані. Право власності на земельну ділянку підлягає державній реєстрації. Як вбачається із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 198107263 від 29 січня 2020 року, земельна ділянка, кадастровий номер 6125289700:02:001:0078, площа (га): 0.174 на підставі свідоцтва про право на спадщину, за законом, серія та номер: 2-54, виданого 29 січня 2020 року Тернопільською районною державною нотаріальною конторою належить на праві приватної власності [PERSON] . Згідно технічного паспорта на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який виготовлений 16 березня 2020 року Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації на замовлення [PERSON] , житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальна площа якого складає 117,8 кв.м, житлова площа 58,8 кв.м., побудований у 1967 році. Згідно довідки № 478, виданої виконкомом Білецької сільської ради 01 листопада 2019 року, померлий [PERSON] [INFO] , був зареєстрований згідно записів погосподарської книги по селу Чистилів за адресою: [ADDRESS] . Разом з ним на день його смерті [INFO] були зареєстровані: [PERSON] - дружина, 1957 року народження; померла [INFO] , [PERSON] - син, 1980 року народження, зареєстрований по теперішній час; [PERSON] - онука, 2004 року народження зареєстрована по теперішній час; [PERSON] - невістка, 1983 року народження, зареєстрована по теперішній час. Згідно довідки № 481, виданої виконкомом Білецької сільської ради 01 листопада 2019 року, померла [PERSON] , [INFO] , була зареєстрована згідно записів погосподарської книги по селу Чистилів за адресою: [ADDRESS] . Разом з нею на день її смерті [INFO] були зареєстровані: [PERSON] - син, 1980 року народження, зареєстрований по теперішній час: [PERSON] - онука, 2004 року народження, зареєстрована по теперішній час; [PERSON] - невістка, 1983 року народження, зареєстрована по теперішній час. Відповідно до довідки № 489 від 04 листопада 2019 року, виданої виконкомом Білецької сільської ради будинковолодіння, яке знаходиться в [ADDRESS] , станом на 01 липня 1990 року є колгоспним двором, членами якого були: Голова двору - [PERSON] (помер); [PERSON] - дружина, (померла); [PERSON] - син. Згідно Інформаційної довідки № 502 про технічний стан нерухомого майна від 07 квітня 2020 року, виданої Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, по обліку бюро будинковолодіння [ADDRESS] рахується за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Загальна площа - 117, 8 м. кв., житлова - 58, 8 м. кв. Загальна площа житлового будинку змінилася за рахунок проведення реконструкції житлового будинку та добудови прибудови літ «а», житлова площа змінилася за рахунок переобладнання та перепланування приміщень, що згідно переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 07 червня 2017 року № 406. Дозвільні документи на будівництво прибудови з підвалом літ а1, загальною площею 44,8 м. кв., господарської будівлі з підвалом літ «Ж», замовником не надано. Як вбачається із Інформаційної довідки № 504 від 07 квітня 2020 року, виданої Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації за матеріалами бюро станом на 01 січня 2013 року житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по [ADDRESS] зареєстровано за головою колгоспного двору [PERSON] на підставі свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок, виданого Тернопільською районною радою 24 вересня 1987 року та записано в реєстрову книгу №1 за реєстровим № 89. Державна реєстрація права власності на житловий будинок по [ADDRESS] за [PERSON] в бюро не проведена. Постановою № 825/02-31 від 16 червня 2020 року державного нотаріуса Тернопільської районної державної нотаріальної контори Осадчук В. Ю. встановлено, що у справах Тернопільської районної державної нотаріальної контори заведена спадкова справа № 408/2011 року, після смерті [PERSON] , за заявою дружини померлого - [PERSON] про відмову від прийняття спадщини за законом № 602 від 20 травня 2011 року. Вказаною постановою [PERSON] відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, після смерті батька - [PERSON] , померлого [INFO] у зв`язку з відсутністю державної реєстрації права власності на даний житловий будинок та правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. Постановою № 826/02-31 від 16 червня 2020 року державного нотаріуса Тернопільської районної державної нотаріальної контори Осадчук В. Ю. встановлено, що у справах Тернопільської районної державної нотаріальної контори заведена спадкова справа № 360/2019 року, після смерті [PERSON] , за заявою сина померлої - [PERSON] про прийняття спадщини за законом за № 1153 від 01 листопада 2019 року. Інші спадкоємці не зверталися. Вказаною постановою [PERSON] відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, після смерті матері - [PERSON] , померлої [INFO] у зв`язку з відсутністю державної реєстрації права власності на даний житловий будинок та правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. Із Висновку про ринкову вартість майна, виготовленого 22 квітня 2021 року суб`єктом оціночної діяльності, фізичною особою-підприємцем [PERSON] вбачається, що вартість житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами загальною площею 117,8 м2, що за адресою [ADDRESS] становить 652 942,00 грн. Відтак, проаналізувавши вищенаведене, суд приходить до наступного висновку. При вирішення спорів щодо майна колишнього колгоспного двору, яке придбане до 15 квітня 1991 року, належить застосовувати норми, ще регулювали власність цього двору до вказаної дати, зокрема, право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Розмір таких часток визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. З огляду на те, що станом на липень 1990 року членами колгоспного двору в [ADDRESS] були: Голова двору - [PERSON] (помер); [PERSON] - дружина, (померла); [PERSON] - син, то право власності на вказаний будинок належав їм по 1/3 частки кожному. [PERSON] помер [INFO] . Відповідно до cт. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). У відповідності до cт. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно cт. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Частина 3 статті 1268 ЦК України передбачає, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Стаття 1269 ЦК України встановлює, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Як зазначено у постанові державного нотаріуса Тернопільського районної державної нотаріальної контори Осадчук В. Ю. після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , заведена спадкова справа №408/2011. Дружина [PERSON] подала заяву про відмову від прийняття спадщини за законом. З огляду на те, що на день смерті [PERSON] його син [PERSON] був зареєстрований та постійно проживав разом із ним, то на підставі ч. 3 ст. 1268 ЦК України він спадкував належну [PERSON] , як члену колгоспного двору, 1/3 частку будинковолодіння за адресою [ADDRESS] . [INFO] померла [PERSON] . Як вбачається із постанови № 826/02-31 від 16 червня 2020 року державного нотаріуса Тернопільської районної державної нотаріальної контори Осадчук В. Ю. заведена спадкова справа № 360/2019 року, після смерті [PERSON] , за заявою сина померлої - [PERSON] про прийняття спадщини за законом за № 1153 від 01 листопада 2019 року. Інші спадкоємці не зверталися. З огляду на те, що на день смерті [PERSON] її син [PERSON] був зареєстрований та постійно проживав разом із нею, то на підставі ч. 3 ст. 1268 ЦК України він успадкував належну [PERSON] , як члену колгоспного двору, 1/3 частку двору за адресою [ADDRESS] . Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] успадкував за законом після смерті батька [PERSON] та після смерті матері [PERSON] належні їм 2/3 частки житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення. Таким чином, виникнення права власності на житлові будинки, споруди, в тому числі на житлові будинки, які відносились до колгоспного двору, не залежить від державної реєстрації цього права. Щодо правовстановлюючого документу на вищевказане спадкове майно, то суд виходить з наступного. Пунктом 18 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 р оку, погодженої заступником Голови Верховного суду Української РСР 15 січня 1966 року, яка була чинною на час набуття сторонами по справі та спадкодавцем у власність майна колгоспного двору, передбачено процедуру отримання правовстановлюючого свідоцтва на право власності. Зокрема, у разі будівництва будинку на колгоспній землі, розташованій у смузі міста або селища міського типу, виконком місцевої Ради депутатів трудящих, на підставі витягу з рішення загальних зборів колгоспників або довідки правління колгоспу про надання земельної ділянки для будівництва, дозволу виконкому на будівництво та акту про закінчення будівництва і введення в експлуатацію будинку, разом з затвердженням цього акту вирішує питання про оформлення права власності і видачу свідоцтва про це. В свідоцтві на право власності, яке видано колгоспному двору, вказується, що будинок належить колгоспному двору і зазначається голова цього двору. Померлий [PERSON] отримував свідоцтво на право особистої власності на жилий будинок, видане виконавчим комітетом Тернопільської районної Ради народних депутатів Тернопільської області Української РСР 24 вересня 1987 року та записано в реєстрову книгу № 1 за реєстровим № 89, що слідує з копії цього документу, а тому є підстави для застосування ст. 392 ЦК України до виниклих між сторонами правовідносин. Враховуючи вищенаведені обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають до часткового задоволення шляхом визнання за ним права власності на 2/3 частки житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, загальною площею 73 кв. м. (від 117,8 кв. м. загальної площі віднімаємо 44,8 кв. м. площі прибудови з підвалом літ а1), житловою площею 58,8 кв. м., хліва (Б), господарської будівлі (В), підвалу (в), літньої кухні (Г), вбиральні (Д), що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлого [INFO] та [PERSON] , померлої [INFO] . Як встановлено в судовому засіданні та вбачається з матеріалів справи, до будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] була здійснена самочинна добудова під літ. а1, а2, а3, (а1)Пд, а4, Ж, (Ж)Пд, З, яка не прийнята в експлуатацію. Згідно Інформаційної довідки № 502 про технічний стан нерухомого майна від 07 квітня 2020 року, виданої Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, дозвільні документи на будівництво прибудови з підвалом літ а1, загальною площею 44,8 м. кв., господарської будівлі з підвалом літ «Ж», замовником не надано, як і не представлено таких документів суду. Пунктом 9 Прикінцевих положень Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» визначено, що орган державного архітектурно-будівельного контролю безоплатно протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені об`єкти будівництва, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (СС1), збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт, за результатами технічного обстеження приймає в експлуатацію: збудовані у період з 5 серпня 1992 року до 9 квітня 2015 року індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 300 квадратних метрів, а також господарські (присадибні) будівлі і споруди загальною площею до 300 квадратних метрів; збудовані до 12 березня 2011 року будівлі і споруди сільськогосподарського призначення. Порядок прийняття в експлуатацію таких об`єктів і проведення технічного обстеження визначається центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері містобудування. При цьому технічне обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів включно, господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 100 квадратних метрів включно проводиться в ході їх технічної інвентаризації з відповідною відміткою в технічному паспорті. До власників (користувачів) земельних ділянок, які відповідно до цього пункту подали документи про прийняття в експлуатацію збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт об`єктів будівництва, штрафні санкції за виконання будівельних робіт без отримання документів, що дають право на їх виконання, та за експлуатацію або використання об`єктів будівництва, не прийнятих в експлуатацію, не застосовуються. Відтак, [PERSON] , як власник (користувач) земельної ділянки за вищевказаною адресою, зобов`язаний вчинити дії щодо узаконення самочинних добудов до будинковолодіння за адресою: [ADDRESS] , які споруджені у 2014 році, та на час вирішення спору по суті є будівельними матеріалами. У зв`язку з тим, що позивач не заявив вимог про розподіл судових витрат, дане питання судом не вирішується. На підставі наведеного,

Outcome: partial