Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-13 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення належності правовстановлюючого документу - державного акта на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданого Садівською сільською радою Гощанського району Рівненської області 12 лютого 2002 року. Заявник посилається на те, що йому на праві власності належить земельна ділянка розміром 3,49 гектарів, що розташована на території Садівської сільської ради Гощанського району. На даний час вказана земельна ділянка перебуває в оренді і він має право отримання орендної плати, але в ході проведення розрахунків за використання земельної ділянки було встановлено, що його прізвище, ім'я та по батькові, зазначені в державному акті на право приватної власності на землю, не збігаються з його прізвищем, ім'ям та по батькові, зазначеними у паспорті. У паспорті його прізвище, ім'я та по батькові зазначено [PERSON], а у державному акті на право приватної власності на землю вказано прізвище, ім'я та по батькові [PERSON]. Усунути вказані розбіжності, внісши виправлення до державного акта, на даний час неможливо, тому просить в судовому порядку встановити належність йому правовстановлюючого документу - державного акта на право приватної власності на землю. В судовому засіданні заявник заяву підтримав повністю. Пояснив, що допущені помилки в написанні його прізвища, імені та по батькові в державному акті на право приватної власності на землю, він виявив відразу ж після отримання державного акта, на що звернув увагу працівників управління земельних ресурсів, але йому тоді було відмовлено у виправленні помилки. Більше десяти років він на підставі отриманого державного акта укладав договори оренди земельної ділянки і отримував орендну плату, а на даний час, коли виникла необхідність державної реєстрації договору оренди, він не може цього зробити через розбіжності в документах, а відповідно орендар відмовляє йому у виплаті орендної плати, чим порушується його право власності. Внести виправлення до державного акта в позасудовому порядку неможливо. Тому просить в судовому порядку встановити належність йому державного акта на право приватної власності на землю, виданого Садівською сільською радою Гощанського району 12 лютого 2002 року, в якому його прізвище, ім'я та по батькові вказано [PERSON]. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили, що заявника знають як мешканця [ADDRESS]. Їм відомо, що згідно паспортних даних прізвище, ім'я та по батькові заявника [PERSON] і він, працюючи в КСП «Садівське», під час проведення приватизації землі, яка перебувала в колективній власності вказаного господарства, набув право на земельну частку (пай) та в послідуючому отримав державний акт на право власності на землю. Проте, при оформленні державного акта на право приватної власності на землю було допущено технічну помилку при написанні прізвище, ім'я та по батькові власника земельної ділянки та було вказано прізвище, ім'я та по батькові [PERSON]. Інших осіб з таким же прізвищем на території сільської ради немає, тому державний акт на право власності на землю належати іншій особі не може. Заслухавши пояснення заявника, свідків, думку представника управління Держземагентства у Гощанському районі, який вважає за можливе встановити належність державного акта на право власності на землю заявникові, оцінюючи докази, досліджені в судовому засіданні, суд вважає, що заява підлягає задоволенню. Згідно п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. В судовому засіданні встановлено, що у паспорті заявника його прізвище, ім'я та по батькові зазначено [PERSON], проте в державному акті на права приватної власності на землю серії [NUMBER], виданому Садівською сільською радою Рівненської області 12 лютого 2002 року, вказано прізвище, ім'я та по батькові [PERSON]. Розбіжність у написанні прізвища, імені та по батькові заявника у державному акті та в паспорті є перешкодою для реалізації останнім його права власності на земельну ділянку (права володіння, користування та розпорядження своїм майном). В даному випадку заявник як власник земельної ділянки позбавлений права отримувати орендну плату за оренду належної йому на праві власності земельної ділянки. Внести зміни в державний акт на право приватної власності на землю в позасудовому порядку на даний час неможливо, оскільки вказану помилку можливо було усунути тільки при отриманні державного акта.

Outcome: approved