Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-22 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовною заявою до [PERSON] в якій просе визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням жилим приміщенням квартирою № 36, що знаходиться за адресою: вул. Кременчуцька, буд. 3, в м. Кропивницькому. В судове засідання відповідач не зявився про час розгляду справи належно повідомлявся про причини неявки суд не повідомив. Заслухавши пояснення позивача , свідків, дослідивши матеріали справи суд находить позов який підлягає задоволенню встановлено, що [PERSON] є квартиронаймачем № 36, що знаходиться за адресою: вул. Кременчуцька, буд. 3, в м. Кіровограді після смерті його матері [PERSON] яка померла 12.03.2007 року що підтверджується свідоцтвом про смерть I-ОЛ №048719 від 12.03.2007 року. Згідно Довідки про склад сім'ї № 3200, виданої Начальником КП «ЖЕО №1 КМР» за вказаною адресою зареєстровані дружина [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO] ,онука [PERSON] [INFO],син [PERSON] [INFO]. Відповідно до рішення виконавчого комітету Кіровської районної у м. Кіровограді ради Кіровоградської області №166 від 21.10.2008 року особовий рахунок спірної квартири після смерті [PERSON] дозволено переоформити на [PERSON]. Відповідно до ст. 31 Житлового кодексу України громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду, або на одержання за їх бажанням грошової компенсації за належне їм для отримання жиле приміщення для категорій громадян, визначених законом, або в будинках житлово-будівельних кооперативів. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Стаття 58 ЖК України встановлює, що на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення. Користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем -громадянином, на ім'я якого видано ордер. Ст. 64 ЖК України передбачила, що члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. В даному ж випадку позивач відповідно до ст. 64 ЖК України користуєся усіма правами і несе всі обов'язки, що випливають з договору найму . Ст. 65 ЖК України передбачено, що наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. В квартирі № 36, розташованій у буд. 3 по вул. Кременчуцькій в м. Кропивницький зареєстрований, але не проживає з листопада 2016 року, [PERSON]. Вказані позивачем обставини підтверджуються актом про не проживання від 01 серпня 2017 року, що додається до позовної заяви та показами свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON], які пояснили що відповідач з 2013 року в спірній квартирі не проживає. Будь-яких витрат на утримання квартири відповідач не здійснює, оскільки з листопада 2016 року в квартирі не з'являється, особисті речі відповідача в квартирі відсутні. Всі комунальні послуги позивач оплачує самостійно. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В даному ж випадку [PERSON] не проживає за вказаною адресою більше одного року. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до вимогст.141 ЦПК України судові витрати суд покладає на відповідача. На підставі ст.ст.58,64,65,71.72 ЖК України, постанови пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникають в практиці застосування судами Житлового кодексу України», постанови пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 року№14 «Про судове рішення у цивільній справі»,

Outcome: approved