Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-05 00:00:00

[PERSON] , звернувся до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що він є власником квартири [ADDRESS] , в якій також зареєстрований бувший власник [PERSON] , який відповідно до договору купівлі-продажу зобов`язався знятись з реєстраційного обліку за вказаною адресою, проте своє зобов`язання не виконав, що в теперішній час є перешкодою вільно користуватись та розпоряджатись своїм майном, у зв`язку з чим просить суд визнати відповідача такими, що втратив право користування житловим приміщенням. На підставі ухвали суду від 06 вересня 2019 року провадження у справі відкрито і справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовчого судового засідання. 29 жовтня 2019 року ухвалою суду закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду по суті. Представник позивача в судове засідання не з`явився, у адресованій суду заяві просив позов задовольнити, справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив, та не подав до суду, у встановлений строк, відзив на позовну заяву. Таким чином, зі згоди позивача суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280-281 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідного до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном; до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном; до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, у тому числі, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). Так, з матеріалів справи вбачається, що відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 07 серпня 2019 року приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Сушко Т.В., позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] , в якій, зареєстрований відповідач - [PERSON] , який за зазначеною адресою не проживає, та відповідно до п. 4.1.3 зазначеного договору терміном до 09 серпня 2019 року представник продавця -4 [PERSON] зобов`язався зняти останнього з реєстраційного обліку у відчужуваній квартирі, проте таке зобов`язання не виконав, тоді як відповідно до акту складеного 17 серпня 2019 року депутатом [PERSON] за зазначеною адресою не проживає з 2003 року. За таких обставин, оскільки відповідач в судовому засіданні не оспорював заявлені проти нього позовні вимоги, крім того в спірній квартирі не проживає, а його реєстрація за вказаною адресою порушує права позивача вільно користуватись та розпоряджатись належним йому майном, суд позов задовольняє, та відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» позбавляє відповідача права користування спірним житловим приміщенням. У відповідності із ст.ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved