Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи тим, що на підставі договору дарування від 29 серпня 1992 року, посвідченого Першою Первомайською державною нотаріальною конторою, він отримав в дар житловий будинок з надвірними сорудами по вул. Польовій, 92 в м. Первомайську, розташований на земельній ділянці розміром 481 кв.м. Відповідно до Державного акту про право приватної власності на землю, власником земельної ділянки за вказаною адресою є [PERSON]. При оформлені договору дарування житлового будинку не було вирішено питання про перехід права власнсоті на присадибну земельну ділянку. Власник земельної ділянки [PERSON] помер 13 лютого 1997 року. За таких обставин просить визнати за ним право власності на зазначену вище земельну ділянку призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку у звязку з переходом права власності на будинок. Позивач та його представник в судове засідання не зявилися, надали суду заяву про розгляд справи в їх відсутність, просили позовні вимоги задовольнити. Представник відповідача - Первомайської міської ради, в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги визнав у повному обсязі. Дослідивши надані суду письмові докази, суд прийшов до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Згідно свідоцтва про смерть серія І-ФП №249497, виданого Відділом ДРАЦС по м. Первомайськ реєстраційної служби Первомайського міськрайонного управління юстиції у Миколаївській області, [PERSON] помер 13.02.1997 року. Згідно Договору дарування від 25 серпня 1992 року [PERSON] подарував [PERSON] житловий будинок, розташований в м. Первомайськ Миколаївської області по вул. Польовій, 92. Із Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого Первомайською міською радою Миколаївської області на імя [PERSON] вбачається, що йому 18.08.1992 року передано у \~власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,0498 га, яка розташова в м. Первомайськ Миколаївської області по вул. Польовій, 92. Згідно довідки Управління Держгеокадастру у Первомайському районі №29-14.05-0.4-4144/0/25-16 від 09.12.2016 року [PERSON] є власником земельної ділянки по вул. Польовій, 92 в м. Первомайськ площею 0,0498 га, - призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку. Таким чином встановлено, що [PERSON] - колишньому власнику будинку, присадибна земельна ділянка належала на праві власності, однак до теперішнього власника житлового будинкку позивача по справі, право власності на відповідну земельну ділянку, на якій розташовано будинок, фактично не перейшло. Земельна ділянка на даний час належить [PERSON] За визначенням, що міститься у ст. 381 ЦК України, садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями, а у разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно до ч.1 ст. 120 \~ЗК України та ч. 1 ст. 377 ЦК України у разі \~відчуження будівель і споруд, які розташовані на земельній ділянці, яка належить на праві власності відчужувачу, до набувача переходить право власності і на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. \~ Тож з підстав, зазначених у позові, судом може бути визнано право власності на присадибну земельну ділянку, яка розташована під будинком, належним позивачу. Таким чином, суд вважає позовні вимоги [PERSON] законними, обґрунтованими та підлягаючими частковому задоволенню в силу ст. ст. 377, 381 ЦК України, \~ч.1 ст. 377 ЗК України. Слід визнати за ним право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану в м. Первомайськ Миколаївської області по вул. Польовій, 92.

Outcome: approved