Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-01 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із вказаним позовом, в якому, з урахуванням збільшених позовних вимог, просить визначити частки співвласників квартири [ADDRESS] та земельної ділянки площею 500 кв.м., виділеної для її обслуговування, рівними - по 1/8 за кожним. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого Ковельською дистанцією цивільних споруд Львівської залізниці від 25.09.2000 року №301сторони є співвласниками квартири [ADDRESS] загальною площею 54,7 кв.м., а також згідно державного акту на право власності є співвласниками земельної ділянки площею 500 кв.м. за вказаною адресою із цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування даного житла. За згодою всіх співвласників було проведено добудову, внаслідок якої загальна площа квартири збільшилась до 66,0 кв.м. Відповідачі вважають, що внаслідок добудови змінились розміри часток кожного співвласника. В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав повністю з підстав вище вказаних. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] позовні вимоги визнали повністю. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явились, подали заяви про розгляд справи у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують. Суд, дослідивши письмові докази по справі, приходить до висновку про підставність та обґрунтованість заявленого позову, який підлягає до задоволення. Як вбачається з матеріалів справи [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [INFO]) є співвласниками квартири по [ADDRESS], яка згідно свідоцтва про право власності на житло № 1893 від 25.09.2000 року виданого Ковельською дистанцією цивільних споруд Львівської залізниці надана їм в порядку Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». Як вбачається з декларації про початок будівельних робіт, добудова до спірного житлового будинку здійснювалась за спільною заявою та згодою всіх співвласників, внаслідок цієї добудови площа квартири збільшилась до 66,0 кв.м. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВЛ №031171 сторони по справі є також співвласниками земельної ділянки кадастровий номер 0710400000:03:004:0012 за адресою [ADDRESS], цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку. Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб, належить їм на праві спільної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Як визначено статтею 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку. З наданих суду матеріалів вбачається, що спірна квартира передана сторонам без визначення виду спільної власності, отже вона вважається частковою. В силу частини 1 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності є рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Як визнали в судовому засіданні сторони домовленістю співвласників рівність часток у праві власності на спірну квартиру не змінювалась. Таким чином, кожному із співвласників, яких вісім, належить право власності на 1/8 ідеальну частину у квартирі [ADDRESS]. Не змінює розміру часток проведення добудови до квартири, оскільки, як встановлено судом, добудова здійснена за спільною згодою всіх співвласників. Відповідно до ч.4 ст.357 ЦК України співвласник житлового будинку може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності. Добудова, яка здійснена усіма співвласниками разом, є їх спільною власністю і не змінює розміру часток у праві власності на житловий будинок. Що стосується спірної земельної ділянки, то згідно рішення Ковельської міської ради від 10.12.2004 року №25/7 та довідки Ковельської міської ради від 17.12.2004 року дана земельна ділянка передана сторонам як співвласникам у спільну сумісну власність. Відповідно до ч.2 ст.370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників є рівними. Таким чином, право власності на спірну земельну ділянку належить сторонам в рівних частках по 1/8 ідеальної частини кожному. В силу ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь держави підлягає стягненню судовий збір в розмірі 243,60 грн.

Outcome: approved