Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-01 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом до Вовчанської міської ради Харківської області, треті особи: [PERSON], [PERSON], [PERSON], про визнання права власності в порядку спадкування на будівельні матеріали та права забудовника на недобудований житловий будинок. В обґрунтування позову зазначив, що 10 серпня 1997 року помер його батько [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина на належний йому, незакінчений будівництвом житловий будинок по провулку Селянський, № 8 в місті Вовчанську Харківської області. Спадщина після смерті батька відкрилася за законом. Право на спадкове майно померлого [PERSON] мали його дружина, мати позивача - [PERSON] та діти померлого - позивач, [PERSON] та його брат [PERSON] та мати померлого [PERSON]. Всі вони залучені до участі по справі в якості третіх осіб і своїми письмовими заявами підтвердили , що на належні їм частки у спадковому майні померлого [PERSON] не претендують, не заперечують, щоб спадщину на недобудований будинок оформляв позивач, [PERSON] З приводу оформлення спадщини позивач звернувся до нотаріуса, але отримати свідоцтво про право на спадщину через нотаріальну контору виявилося неможливим, оскільки спадковий будинок є незавершеним будівництвом і на нього відсутні правовстановлюючі документи. В звязку з чим він вимушений в судовому порядку визнавати своє спадкове право на майно померлого батька. Позивач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи сповіщався судом завчасно та належним чином, надав суду уточнені позовні вимоги в яких просив визнати за ним право власності на незавершений будівництвом житловий будинок, що станом на цей час має 79 % готовності з надвірними будівлями та спорудами / сарай Б, гараж Е, хвіртка №-1, огорожа №-2/, що розташовані по провулку Селянському, 8 в місті Вовчанську Харківської області та визнати за ним право забудовника. Представник відповідача, Вовчанської міської ради Харківської області, в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи сповіщався судом завчасно та належним чином. Надав суду заяву про визнання уточнених позовних вимог [PERSON] Не заперечував проти заочного розгляду справи, та просив розглядати справу у його відсутності. Третя особа по справі, [PERSON] в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи сповіщалася судом завчасно та належним чином. Надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Третя особа по справі, [PERSON] в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи сповіщалася судом завчасно та належним чином. Надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Третя особа по справі, [PERSON] в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи сповіщалася судом завчасно та належним чином. Надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, виходячи з наступного. Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії І-ВЛ № 093234 виданого 12 серпня 1997 року, [PERSON] помер 10 серпня 1997 року в м. Харків (а.с. 5). Після його смерті відкрилася спадщина на належний йому, незакінчений будівництвом житловий будинок по провулку Селянський, № 8 в місті Вовчанську Харківської області. Відповідно до копії договору купівлі-продажу, посвідченого Вовчанською державною нотаріальною конторою 18 січня 1985 року за реєстровим номером 120, [PERSON] придбав у [PERSON] житловий будинок, розташований по провулку Селянський 8, в м. Вовчанську Харківської області. (а.с. Також на законних підставах в безстрокове користування до нього перейшла земельна ділянка. Набувши в користування земельну ділянку [PERSON] став займатися оформленням документів на право перебудови старого будинку. Згідно копії витягу з протоколу № 4 засідання виконкому Вовчанської міської ради від 09 квітня 1985 року була розглянута заява [PERSON] і рішенням виконкому йому надано дозвіл виконати перебудову житлового будинку по провулку Селянському, 8 в м. Вовчанську та побудувати новий за затвердженим типовим проектом 185-16-13 новий будинок розміром 7,74 х 10.78 з житловою площею 40,9 кв. метрии. (а.с.15,17) На імя [PERSON] було виготовлено та затверджено план забудови земельної ділянки по провулку Селянському, 8 в місті Вовчанську. На підставі акту від 09.04.1985 року з участю забудовника [PERSON] було здійснено розбивку в натурі фундаменту під перебудову будинку по пров. Селянському,8 в м. Вовчанську (а.с 18-19). На підставі договору дарування, посвідченого Вовчанською державною нотаріальною конторою 19 серпня 1987 року реєстровий номер 2258 [PERSON] провів відчуження купленого старого будинку по провулку Селянський, 8 в м. Вовчанську з правами його перебудови на імя свого батька [PERSON] (а.с.21-22). [PERSON] помер 27 березня 1994 року. Після смерті [PERSON] його син [PERSON] успадкував 1\\3 частину жтлового будинку по пров. Селянському,8 в м. Вовчанську, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 28 жовтня 1995 року, реєстровий номер 243/95 (а.с 23). Останні 2\\3 частини житлового будинку по пров. Селянському,8 в м. Вовчанську Калашнік [PERSON] викупив у інших спадкоємців,які прийняли спадщину , що підтведжується копією договору купівлі-продажу, посвідченим державним нотаріусом Вовчанської державної нотаріальної контори 01 березня 1996 року за реєстровим номером 1153 (а.с 24-25). Згідно довідки Вовчанського БТІ від 05 квітня 2017 року спадковий будинок, розташований по провулку Селянський, 8 в місті Вовчанську Харківської області є недобудованим, має 79 % готовності, до його складу входять надвірні будівлі та споруди : сарай Б, гараж Г, хвіртка №-1, огорожа №-2 ( а.с. 9). Копією свідоцтва про народження позивача підтверджується, що [PERSON] був його батьком (а.с.6). На момент смерті батька, яка сталася 10 серпня 1997 року позивач [PERSON] був малолітнім і проживав разом з батьком, що відповідно вимогам ст. 1268 ч.ч. 3, 4 ЦК України підтверджує факт прийняття ним спадщини після смерті [PERSON]. Таким чином, згідно ст. 1261 ЦК України він є спадкоємцем першої черги за законом, прийнявшим спадщину після смерті [PERSON] . У відповідності зі ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/ до інших осіб/спадкоємців/. До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» встановлено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе, а тому Вищим Спеціалізованим судом України визнано правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. У відповідності до ч. 1 ст. 328\~ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1259 ЦК України, черговість одержання спадкоємцями за законом права на спадкування може бути змінена за їх домовленістю після відкриття спадщини. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. В звязку з чим, суд приходить до висновку, що позивач [PERSON] має право на спадкування недобудованого житлового будинку після смерті батька [PERSON] з визнанням за ним прав забудовника. На підставі викладеного,

Outcome: approved