Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-25 00:00:00

[PERSON] звернувся\~до суду\~із вказаним\~позовом,\~обґрунтовуючи свої\~вимоги тим,\~що на підставі договору купівлі-продажу являється власником житлового будинку № 17, розташованого по вулиці Карєрна в с-щі Томаківка, Томаківського району Дніпропетровської області. У належному йому будинку за зазначеною адресою крім нього в 2010 році був зареєстрований відповідач. З 2010 року відповідач за вказаною адресою без поважних причин не проживає більше 8 років На сьогоднішній день відомостей про місце проживання відповідача позивачеві не відомо. Комунальні послуги сплачує сам. В зв'язку з тим, що відповідач тривалий час в належному позивачу домоволодінні не проживає, його реєстрація за вказаного адресою спричиняє для позивача своєрідні незручності, так як він має намір розпорядитися належним йому житловим будинком на власний розсуд. В зв'язку з цим позивач змушений звернутися до суду із даною заявою. Позивач будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи в судове засідання не зявився, проте надіслав на адресу суду заяву , в якій просить розглянути справу без його участі. Заявлені позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Про ти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи в судове засідання не зявився, причини своєї неявки не повідомив. Третя особа, Виконавчий комітет Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області, надіслали до суду заяви про розгляд справи без участі їх представника, проти заявлених вимог не заперечують Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановленому законом. Згідно ст.316 ч.1 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Стаття 379 ЦК України передбачає, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них. Глава 28 ЦК України визначає житло об'єктом права приватної власності. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Судом встановлено, що позивач на підставі договору купівлі-продажу від 08.10.1996 року являється власником житлового будинку № 17, розташованого по вулиці Карєрна в с-щі Томаківка, Томаківського району Дніпропетровської області. У 2010 році в житловому будинку № 17 по вул. Карєрна в с-щі Томаківка був зареєстрований відповідач. [PERSON], що зокрема підтверджується записом в домовій книзі. Відповідно до акту обстеження житлово-побутових умов від 21.06.2018 року в будинку № 17, розташованого по вулиці № 17, розташованого по вулиці Карєрна в с-щі Томаківка, Томаківського району Дніпропетровської області, зареєстрований [PERSON] проте вже вісім років не проживає за вказаною адресою. Згідно довідки виконавчого комітету Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області наданої позивачу. за адресою вул.\~Карєрна,буд.17\~в с-щі\~Томаківка,\~Томаківського району\~Дніпропетровської областізареєстрований [PERSON] проте з 2010 року по теперішній час там не проживає. Відповідно до ст.391 ЦК України, ст.150 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 405 ЦК України, член сімї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. Частиною 1 ст. 29 ЦК України передбачено , що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Враховуючи те, що відповідач [PERSON] за місцем своєї реєстрації відсутній вже тривалий час, більше року без поважних причин, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Томаківської селищної ради, суд вважає обґрунтованими позовні вимоги щодо усунення перешкод у користуванні і розпорядженні домоволодіння, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, Томаківського району, смт. Томаківка, вул. Карєрна, буд. 17, і шляхом визнання останнього таким, що втратив право користування житлом у вказаному будинку, а тому позов підлягає задоволенню. На підставі наведеного, ст.ст.29,405ЦК України,

Outcome: approved