Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-15 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Сколівської міської ради Львівської області про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок. У обґрунтування позовних вимог посилався на те, що є власником земельної ділянки площею 0,006 га по [ADDRESS], на якій ним було побудовано житловий будинок, на який він у 2012 році отримав технічний паспорт з відміткою, що вказаний житловий будинок побудовано самочинно. Вказав, що забудова була здійснена ним за відсутності дозволу на проведення будівельних робіт, що є перешкодою для оформлення відповідних документів, які посвідчують право власності на вказане нерухоме майно. Зазначив, що дане будівництво не порушує права інших осіб та за результатами технічного обстеження відповідає вимогам надійності та безпечної експлуатації. За таких обставин просить суд визнати за ним право власності на самочинно збудований житловий будинок. У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, просив позов задовольнити у повному обсязі. Представник відповідача - Сколівської міської ради Львівської області у судовому засіданні позовні вимоги визнав, проти їх задоволення не заперечував. Представник третьої особи інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, проти їх задоволення не заперечував. Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, представника третьої особи,, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. З наявної в матеріалах справи копії державного акта на право власності на земельну ділянку вбачається, що позивач є власником земельної ділянки площею 0,0060 га по [ADDRESS]. В судовому засіданні встановлено, що на вказаній земельній ділянці позивачем було збудовано житловий будинок, на який станом на 20.09.2012 року Стрийським МБТІ позивачу було видано технічний паспорт на житловий будинок за вказаною адресою з відміткою про те, що проектної та дозвільної документації не надано, що підтверджується копією вказаного технічного паспорта. Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда чи будь-яке інше нерухоме майно, якщо вони будуються або збудовані без належного на те дозволу чи належно затвердженого проекту, вважаються самочинним будівництвом. Проте, згідно ч. 5 вказаної норми, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб. Згідно Звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта - житлового будинку по [ADDRESS] за результатами такого обстеження встановлено відповідність вказаного будинку вимогам надійності та безпечної експлуатації. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Ураховуючи наведене, і те, що відповідач позовні вимоги визнав, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на житловий будинок по [ADDRESS], оскільки дане нерухоме майно збудоване на земельній ділянці, яка належить позивачу на праві власності і цим будівництвом не порушені права інших осіб.

Outcome: approved