Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-27 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до ОСББ «Теплий стан» в якому суд просив визнати бездіяльність відповідача в частині ненадання йому інформації на запит від 04.12.2015 року та зобовязати відповідача надати інформацію. 17.05.2016 року позивач змінив предмет позову та просив суд зобовязати ОСББ «Теплий стан» надати йому інформацію за запитами від 04 квітня та 18 квітня 2016 року. В обґрунтування позову вказав, що 04.04.2016 року як співвласник квартири звернувся листом до голови правління ОСББ «Теплий стан» [PERSON] з метою отримання інформації щодо отримання протоколу зборів про обрання голови правління, копії статуту та договору з управляючим ОСББ «Теплий стан». Аналогічний лист про отримання інформації [PERSON] направлено 18.04.2016 року. Сторони в останнє судове засідання не зявилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені, від позивача надійшла заява про розгляд справи у його відсутність. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку. Судом встановлено, що з 11.11.2009 року ОСББ «Теплий стан» (інд. 24703539) знаходиться в стадії припинення, та на момент розгляду справи ліквідовано, та створено нове ОСББ «Теплий стан» (інд. 40387365) за адресою:м. Житомир, проспект Миру 1-В , керівником якої було обрано [PERSON] з 29.03.2016 року (а.с.35,38). Реєстрація проведена 31.03.2016 року, що підтверджується випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с.58) 11.07.2016 року в судовому засіданні суд ухвалив протокольно здійснити заміну відповідача на належного відповідача - на новостворене ОСББ «Теплий стан» (інд. 40387365), оскільки 17.05.2016 року позивач змінив предмет позову, та при розгляді справи зясувалося, що вимоги заявлені та стосуються новоствореного ОСББ, суд вважав за можливе здійснити заміну відповідача на належного відповідача. Одночасно судом встановлено, що позивач 04 квітня та 18 квітня 2016 року звертався до ОСББ «Теплий стан» та просив надати йому інформацію копію протоколу про обрання правління ОСББ «Теплий стан», копію додатків до протоколу про обрання правління ОСББ «Теплий стан», копію договору з управителем ОСББ Теплий стан», копію Статуту ОСББ «Теплий стан». На даний час інформацію позивачем не отримано. Відповідно до свідоцтва про право власності на житло №38986 позивач є співвласником кВ.№16 по проспекту Миру 1-В у м. Житомирі. Відповідно до ст.4 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Органами управління об'єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об'єднання. Для керівництва поточною діяльністю об'єднання обирається правління. Правління має право приймати рішення з питань діяльності об'єднання, визначених статутом. За рішенням загальних зборів функції з управління багатоквартирним будинком можуть бути передані (всі або частково) управителю або асоціації. (ст.10,12 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку»). Відповідно до ст.10 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласники мають право знайомитися з рішеннями (протоколами) загальних зборів, затвердженими такими рішеннями документами та робити з них копії. Встановивши, що позивачу як співвласнику квартири, на його письмові звернення в порушення ст.10 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», не надано на ознайомлення рішення ОСББ, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог та наявність підстав для задоволення позову. Відповідно до ст. 88 ЦПК України на користь позивача з відповідача підлягає стягненню сплачений судовий збір пропорційно до розміру задоволених вимог.

Outcome: approved