Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-16 00:00:00

[PERSON] звернувся до Яготинського районного суду Київської області з позовом до [PERSON] про поділ спільного сумісного майна та визнання права власності, в котрому зазначив, що 07 липня 2007 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Дніпровського районного управління юстиції у м. Києві між [PERSON] та [PERSON] був зареєстрований шлюб, актовий запис № 821. При укладенні шлюбу із відповідачкою шлюбний контракт не укладався. Від даного шлюбу сторони мають спільних дітей: [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] . Діти проживають з відповідачкою у його квартирі, яка придбана до укладення шлюбу за адресою: [ADDRESS] , яка обтяжена іпотекою у зв`язку із її придбанням в кредит, однак діти зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , що тотожно місцю реєстрації відповідачки). Рішенням Оболонського районного суду від 22.12.2018 року по справі № 756/1024/18 шлюб укладений з відповідачкою розірвано. Між тим, у період шлюбу, було набуто право власності на спільне майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями і надвірними спорудами і дві земельні ділянки. Так, 16.10.2010 року у спільну власність придбано об`єкт нерухомого майна, який розташований за адресою: [ADDRESS] , а саме: житловий будинок загальною площею 56,70 кв.м., житловою площею 25,90 кв.м., надвірні будівлі і споруди: прибудова літ. «а», ганок № 1, сарай літ. «Б», убиральня літ. «б», погріб з шийкою літ. «В», літня кухня літ. «Г», огорожа № 2 з хвірткою № 3, водопровід № 4, вартістю 81 889,00 грн.; земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер 3225581801:05:007:0024 цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, вартістю 23 700,00 грн.; земельна ділянка площею 0,2734 га, кадастровий номер 3225581801:05:007:0025, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, вартістю 15 000,00 грн.. Покупцем за вказаними договорами виступила відповідачка [PERSON] однак розрахунок із продавцем [PERSON] проводились ним та за рахунок його особистих коштів в загальній сумі 120 589,00 грн.. Незважаючи на ті обставини, що покупцем виступила відповідачка та у подальшому реєстрація права власності здійсненна за відповідачкою, пунктом 8 вказаних договорів купівлі-продажу передбачено, що житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами та 2 земельні ділянці набуваються [PERSON] (відповідачка) як об`єкти спільної сумісної власності, за його письмовою згодою, що посвідчена державним нотаріусом Яготинської районної державної нотаріальної контори. 27.10.2010 року до Реєстру прав власності на нерухоме майно було внесено записи про право власності відповідачки на житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами за [ADDRESS] , в книзі 4а та об`єкту нерухомого майна присвоєно реєстраційний номер - 31780125 та органом реєстрації права власності на земельні ділянки за його інформацією було видано 2 державні акти про право власності на 2 земельні ділянки в яких зазначено про право власності відповідачки. Після розірвання шлюбу, позивач звернувся до відповідачки про поділ спільного майна, а саме житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та 2 земельних ділянок шляхом їх подіту за домовленістю однак отримав відмову у поділі спільного майна внаслідок чого виник спір про право, який можливо вирішити виключно у судовому порядку. [PERSON] з 25.12.2012 року постійно проживає у житловому будинку за адресою [ADDRESS] . Жодних витрат на утримання житлового будинку відповідачка не несе та участі у здійсненні господарства не приймає. Натомість всі витрати по утриманню житлового будинку та 2 земельних ділянок несе позивач, зокрема шляхом утримання майна із сплатою всіх необхідних платежів пов`язаних із забезпеченням життєдіяльності, підтримання майна в належному стані. У зв`язку із відсутністю у нього матеріалів технічної інвентаризації здійснених на час придбання житлового будинку, оригінали якої перебувають у відповідачки, ним здійснено замовлення інвентаризації житлового будинку з надвірними спорудами з метою доказування та характеристики об`єкта нерухомого майна, яка була виконана 15.03.2019 року ФОП [PERSON] .. За результатами інвентаризації встановлено зміну загальної та житлової площі, яка змінилася у зв`язку із здійсненням ремонтних робіт та загальна площа житлового будинку становить 56,4 кв.м, житлова 25,5кв.м., що на переконання позивача жодним чином не впливає на можливість здійснення права власності. Зокрема у 2017 році ним і виключно за його власні кошти здійснено ремонт житлового будинку, внаслідок чого його дійсна вартість збільшилася та яка на момент звернення до суду становить 485 600,00 грн. Таким чином, відсутні підстави для відступу від засад рівності часток в частині визнання і виділення йому частки у спільному нерухомому майні та визнання права власності у меншому розмірі ніж передбачено законодавством. Враховуючи викладене, просив поділити між ним та [PERSON] спільне майно яке знаходиться за адресою за адресою: [ADDRESS] , яке було набуте ними за час шлюбу, та яке є їхньою спільною сумісною власністю а саме: житловий будинок загальною площею 56,4 кв.м., житловою площею 25,5 кв.м., надвірні будівлі і споруди: прибудова літ. «а», ґанок № 1, сарай літ. «Б», убиральня літ. «б», погріб з шийкою літ. «В», літня кухня літ. «Г», огорожа № 2 з хвірткою № 3, водопровід № 4, земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер - 3225581801:05:007:0024 - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, земельну ділянку площею 0,2734 га, площею 0,2734 га, кадастровий номер 3225581801:05:007:0025, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства; у порядку поділу спільного майна подружжя, що знаходиться за адресою [ADDRESS] виділити йому Ѕ частину житлового будинок загальною площею 56,4 кв.м., житловою площею 25,5 кв.м., надвірні будівлі і споруди: прибудова літ. «а», ганок № 1, сарай літ. «Б», убиральня літ. «б», погріб з шийкою літ. «В», літня кухня літ. «Г», огорожа № 2 з хвірткою № 3, водопровід № 4; Ѕ частину земельної ділянки площею 0,25га, кадастровий номер 3225581801:05:007:0024 - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; Ѕ частину земельної ділянки площею 0,2734 га, кадастровий номер - 3225581801:05:007:0025, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства; визнати за ним право власності на: Ѕ частини житлового будинку загальною площею 56,4 кв.м., житловою площею 25,5 кв.м., надвірні будівлі і споруди: прибудова літ. «а», ґанок № 1, сарай літ. «Б», убиральня літ. «б», погріб з шийкою літ. «В», літня кухня літ. «Г», огорожа № 2 з хвірткою № 3, водопровід № 4, за адресою [ADDRESS] ; Ѕ частину земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер - 3225581801:05:007:0024 - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою [ADDRESS] , Ѕ частину земельної ділянки площею 0,2734 га, площею 0,2734 га, кадастровий номер - 3225581801:05:007:0025, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, за адресою [ADDRESS] ; припинити право спільно сумісної власності на житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами, земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер - 3225581801:05:007:0024, земельну ділянку площею 0, 2734га, кадастровий номер - 3225581801:05:007:0025 та стягнути із відповідачки на його користь понесені ним судові витрати пов`язані із розглядом справи. У судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги, зазначивши, що діти проживають у квартирі, що йому належить на праві власності та він матеріально забезпечує дітей та він як батько не вчиняє дій щодо позбавлення їх житла. Представник відповідача в судовому засіданні заперечував проти заявлених вимог, мотивуючи це тим, що вказаний будинок підпадає під такий, що є неподільним майном, виходячи з площі будинку. При цьому, відповідачці повинна бути виділена більша частина з огляду на той факт, що двоє дітей проживають з нею у квартирі, що розташована в [ADDRESS] . При цьому, вважає, що позивачем зазначено в позові недійсну вартість майна. Перевіривши матеріали справи, заслухавши сторони по справі, дослідивши докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Відповідно зі ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Стаття 89 ЦПК України встановлює, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Відповідно до статті 41 Конституції України та пункту 2 частини першої статті 3 ЦК України - ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом. Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Згідно ст..70 СК України, уразі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. При вирішенні спору про поділ майна суд може відступити від засади рівності часток подружжя за обставин, що мають істотне значення, зокрема якщо один із них не дбав про матеріальне забезпечення сім`ї, ухилявся від участі в утриманні дитини (дітей), приховав, знищив чи пошкодив спільне майно, витрачав його на шкоду інтересам сім`ї. . За рішенням суду частка майна дружини, чоловіка може бути збільшена, якщо з нею, ним проживають діти, а також непрацездатні повнолітні син, дочка, за умови, що розмір аліментів, які вони одержують, недостатній для забезпечення їхнього фізичного, духовного розвитку та лікування. Згідно ст..71 СК України, майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення. Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними. Присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускається лише за його згодою, крім випадків, передбачених Цивільним кодексом України. Присудження одному з подружжя грошової компенсації можливе за умови попереднього внесення другим із подружжя відповідної грошової суми на депозитний рахунок суду. Відповідно до ч.3 ст.368 ЦК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ч.2 ст.370 ЦК України, у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК УКраїни, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Згідно ч.4 с.120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Так, з копії Договору купівлі-продажу житлового будинку від 16.10.2010 року серія ВРВ № 180066 (а.с. 6) вбачається, що [PERSON] продав, а [PERSON] купила житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за [ADDRESS] , житловий будинок загальною площею 56,70 кв.м., житловою площею 25,90 кв.м., надвірні будівлі і споруди: прибудова літ. «а», ганок № 1, сарай літ. «Б», убиральня літ. «б», погріб з шийкою літ. «В», літня кухня літ. «Г», огорожа № 2 з хвірткою № 3, водопровід № 4, вартість будинку 81 889 грн. 00 коп., житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,2500 га, кадастровий номер 3225581801:05:007:0024 - для будівництва і обслуговування житлового будинку; житловий будинок набувся [PERSON] , як об`єкт спільної сумісної власності за згодою чоловіка [PERSON] , яка (згода) посвідчена Яготинською районною державною нотаріальною конторою 16 жовтня 2010 року за реєстровим номером 2-2410. З копії Технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами (а.с. 7-14) вбачається, що даний технічний паспорт виготовлено 15.03.2019 року на замовлення [PERSON] , житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; житловий будинок загальною площею 56,70 кв.м., житловою площею 25,90 кв.м., надвірні будівлі і споруди: прибудова літ. «а», ганок № 1, сарай літ. «Б», убиральня літ. «б», погріб з шийкою літ. «В», літня кухня літ. «Г», огорожа № 2 з хвірткою № 3. З копії Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 16.10.2010 року серія ВРВ № 180064 (а.с. 15) вбачається, що [PERSON] продав, а [PERSON] купила земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер 3225581801:05:007:0024 - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану в [ADDRESS] , вартість земельної ділянки 23 700 грн. 00 коп., земельна ділянка набулася [PERSON] , як об`єкт спільної сумісної власності за згодою чоловіка [PERSON] , яка (згода) посвідчена Яготинською районною державною нотаріальною конторою 16 жовтня 2010 року за реєстровим номером 2-2410. З копії Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 230344 (а.с. 16) вбачається, що [PERSON] на підставі рішення Засупоївської сільської ради від 26.06.2007 року № 80-12-V на праві власності належить земельна ділянка площею 0,2500 га, яка розташована в [ADDRESS] , її цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер ділянки 3225581801:05:007:0024. З копії Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с. 17-19) вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 3225581801:05:007:0024 має площу 0,2500 га, розташована в [ADDRESS] , її цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та перебуває у приватній власності [PERSON] . З копії Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 16.10.2010 року серія ВРВ № 180065 (а.с. 20) вбачається, що [PERSON] продав, а [PERSON] купила земельну ділянку площею 0,2734 га, кадастровий номер 3225581801:05:007:0025 - для ведення особистого селянського господарства, розташовану в [ADDRESS] , вартість земельної ділянки 15 000 грн. 00 коп., земельна ділянка набулася [PERSON] , як об`єкт спільної сумісної власності за згодою чоловіка [PERSON] , яка (згода) посвідчена Яготинською районною державною нотаріальною конторою 16 жовтня 2010 року за реєстровим номером 2-2410. З копії Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 230344 (а.с. 21) вбачається, що [PERSON] на підставі рішення Засупоївської сільської ради від 26.06.2007 року № 80-12-V належить на праві власності земельна ділянка площею 0,2734 га, яка розташована в [ADDRESS] , її цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер ділянки 3225581801:05:007:0025. З копії Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с. 22-24) вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 3225581801:05:007:0025 має площу 0,2734 га, розташована в [ADDRESS] , її цільове призначення для ведення особистого селянського господарства та перебуває у приватній власності [PERSON] . З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта (а.с. 25) вбачається, що [PERSON] на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; житловий будинок загальною площею 56,70 кв.м., житловою площею 25,90 кв.м., загальна вартість 81 889 грн. 00 коп. (а.с. 26-27). З Декларації за 2018 рік (а.с. 28-31) вбачається, що [PERSON] на праві спільної власності належить житловий будинок загальною площею 56,7 кв.м., земельна ділянка площею 2500 кв.м. та земельна ділянка площею 2734 кв.м., які розташовані в с. Засупоївка Яготинського району Київської області (власником є [PERSON] ). З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта (а.с. 32-34) вбачається, що [PERSON] на праві приватної власності належить квартира загальною площею 131,8 кв.м., житловою площею 83,5 кв.м. та складається з 6 житлових кімнат, квартира знаходиться за адресою [ADDRESS] , дана квартира обтяжена іпотекою. З копії довідки Засупоївської сільської ради № 127 від 15.08.2019 року (а.с. 35) вбачається, що [PERSON] зареєстрований та проживає в [ADDRESS] . З копії паспорта (а.с. 36-37) вбачається, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрований в [ADDRESS] . З копії паспорта (а.с. 38) вбачається, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрована в [ADDRESS] . З копії рішення Оболонського районного суду міста Києва від 22.12.2018 року по справі № 756/10247/18 (а.с. 39-40) вбачається, що розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON] . З копії Свідоцтва про шлюб (а.с. 41) вбачається, [PERSON] та [PERSON] 07 липня 2007 року уклали шлюб, прізвище дружини після реєстрації шлюбу « [PERSON] ». З копій Свідоцтва про народження (а.с. 42-43) вбачається, що батьками [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , є [PERSON] та [PERSON] . З копій Довідок про реєстрацію місця проживання особи (а.с. 44-45) вбачається, що [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , зареєстровані в [ADDRESS] . З копії розпорядження № 125/1 від 19.02.2016 року (а.с. 46) вбачається, що [ADDRESS] перейменували у [ADDRESS] . З копії рішення Оболонського районного суду міста Києва від 25 жовтня 2019 року по справі № 756/11151/18 (а.с. 66-67) вбачається, що з [PERSON] стягуються аліменти на користь [PERSON] на утримання сина [PERSON] , [INFO] , в розмірі 2000 грн. 00 коп. щомісячно та на утримання сина [PERSON] , [INFO] , в розмірі 2000 грн. 00 коп. щомісячно, стягнення розпочалися з 31.08.2018 року і до досягнення дітьми повноліття. З копії листа Головного сервісного центру МВС № 31/964аз від 07.08.2020 року (а.с. 68) вбачається, що [PERSON] належить автомобіль TOYOTA HIGHLANDER, 2013 року випуску, і причеп-автодім WILK 400, 1979 року випуску. З копії Висновку експертного дослідження № 043-623-2020 (а.с. 69-73) вбачається, що в Київському міському клінічному бюро судово-медичної експертизи проведено дослідження [PERSON] , [INFO] , з її слів 20.07.2020 року близько 16 год. 00 хв. її вдарив колишній чоловік [PERSON] .. Відповідно до п.п. 22, 23, 24, 25 Постанови Пленуму Верховного Суду України Про практику застосування судами законодавства при розгляду справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя від 21.12.2007 року за № 11, поділ спільного майна подружжя здійснюється за правилами, встановленими статтями 69-72 СК України та ст. 372 ЦК України. Вартість майна, що підлягає поділу, визначається за погодженням між подружжям, а при недосягненні згоди - виходячи з дійсної його вартості на час розгляду справи. Вирішуючи спори між подружжям про майно, необхідно встановлювати обсяг спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, з`ясовувати джерело і час його придбання. Спільною сумісною власністю подружжя, що підлягає поділу (ст. ст. 60, 69 СК, ч. 3 ст. 368 ЦК України), відповідно до частин 2, 3 ст. 325 ЦК України, можуть бути будь-які види майна, за винятком тих, які згідно із законом не можуть їм належати (виключені з цивільного обороту), незалежно від того, на ім`я кого з подружжя вони були придбані чи внесені грошовими коштами, якщо інше не встановлено шлюбним договором чи законом. Враховуючи викладене, а також вимоги ст.72 СК України, ст. ст. 368, 370, 377, 319 ЦК України, а також те, що в судовому засіданні було встановлено обсяг спільно нажитого майна, з огляду на надані докази, та враховуючи при цьому зміст позовних вимог та вимоги ст.57 СК України, та той факт, що в позовних вимогах не ставляться вимоги про розподіл майна в натурі та відсутній висновок експерта, що даний будинок є неподільний та представник відповідача, який обізнаний про право на заявлення клопотання про призначення експертизи, в разі якщо він не згодний із викладеною в матеріалах справи варстістю майна про яке йдеться в позові, проте такого клопотання не було заявлено в судовому засіданні та враховуючи той факт, що діти сторін мають житло, яке їм надав позивач, тому з огляду на викладене позовні вимоги підлягають до задоволення.

Outcome: approved