Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-23 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з указаним позовом, у якому просить суд: 1) встановити факт належності [PERSON], який помер [INFO], на праві приватної власності земельних ділянок, що розташовані в адміністративних межах Ленінської сільської ради Кролевецького району: - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,034 га (рілля) кадастровий номер 5922685100060010044 (державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серія СМ №035112 від 28.05.2003 року); - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,729 га (сіножаті) кадастровий номер 5922685100060010146 (державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серія СМ №180590 від 28.05.2003 року); - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,737 га (пасовище) кадастровий номер 5922685100060020190 (державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серія СМ №130444 від 28.05.2003 року); 2) визнати за [PERSON] право приватної власності на вказані земельні ділянки в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON]. Свої вимоги він мотивує тим, що на території Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області розташовані земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. На підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 08 травня 2003 року за №207 його мати [PERSON] була власником вищезазначених земельних ділянок, розташованих на території Ленінської сільської ради Кролевецького району, призначених для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 12.12.2008 року у селі Любитове Кролевецького району Сумської області померла [PERSON]. На час смерті вона проживала з батьком позивача за однією адресою в [ADDRESS]. Право спадкування за законом першої черги після смерті матері мав він, позивач, його брат та їх батько. Про те, до нотаріуса у встановленому законом строк позивач та брат із заявами про прийняття спадщини не зверталися, тому спадщину у відповідності до закону не прийняли. Інших спадкоємців, які на рівні з ними мають право на спадщину та спадкоємців, які б відповідно до статті 1241 ЦК України мали право на обов'язкову частку в спадщині, немає. 16 червня 2009 року державним нотаріусом Кролевецької районної державної нотаріальної контори за реєстровими № № 1-918, 1-920 та 1-922 батьку [PERSON] були видані Свідоцтва про право на спадщину - земельних ділянок розташованих на території Ленінської сільської ради. У державних актах на право приватної власності на земельні ділянки серії СМ за № № 035112, 180590 та 130444 від 28.05.2003 року було зроблено відповідну відмітку про перехід права власності за батьком, [PERSON], що підтверджується підписом нотаріуса та скріплено печаткою Кролевецької районної державної нотаріальної контори. Після чого батько вважав себе власником земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані в адміністративних межах Ленінської сільської ради Кролевецького району. [INFO] його батько [PERSON] помер, після чого відкрилася спадщина на належне йому майно. Місцем проживання батька було [ADDRESS], про те він помер в Кролевецькій ЦРЛ, тому місцем його смерті в свідоцтві про смерть вказано м.Кролевець. Спадкоємцями першої черги за законом є позивач та його брат [PERSON], які проживали окремо. Позивач звернувся із заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Кролевецького районного округу [PERSON], а його брат із заявою про відмову від прийняття спадщини. Батько позивача був власником земельних ділянок, які розташовані на території Ленінської сільської ради Кролевецького району, призначених для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Позивач звернувся до нотаріуса з метою оформлення своїх спадкових прав, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки, які належали його матері та були успадковані його батьком на підставі того, що не було зареєстровано перехід права власності на земельні ділянки [PERSON], що належали його матері [PERSON], у поземельній книзі, а дані про зміну власника не були внесені до Державного земельного кадастру. Листом від 29 січня 2014 року за №86/03-02 відділ Держземагенства у Кролевецькому районі підтверджено, що у національній кадастровій системі власником земельних ділянок залишилась зареєстрованою його мати [PERSON] На сьогодні право власності на нерухомість, яка належала померлому, зареєструвати неможливо, оскільки відповідно до ч.7 ст.16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п.25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року за №703, державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, або уповноваженої ними особи. Отже, він не має можливості оформити свої права спадкоємця на земельні ділянки у нотаріуса та вимушений звертатися з цим питанням до суду. Враховуючи докази того, що [PERSON], який помер [INFO], на законних підставах набув у власність земельні ділянки на території Ленінської сільської ради та володів ними, він, позивач, вважає, що вказаний факт можливо встановити за рішенням суду, а за позивачем, як за єдиним спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину після смерті [PERSON], можливо визнати право власності на вказане нерухоме майно - три земельні ділянки, які розташовані на території Ленінської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в порядку спадкування за законом. Позивач у судовому засіданні свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просить їх задовольнити. Відповідачі, належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи, їхз представники в судове засідання не з'явилися. Відповідачі надали заяви про розгляд справи у відсутність їх представників. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до Державних актів на право приватної власності на землю серії СМ за № № 035112, 180590 та 130444 виданих 28 травня 2003 року, [PERSON] передано у приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельна ділянка площею 3,034 га (рілля); земельна ділянка площею 0,729 га (сіножаті) та земельна ділянка площею 0,737 га (пасовище). Крім того, у вищезазначених Державних актах було зроблено відповідну відмітку про перехід права власності [PERSON] за підписом нотаріуса та скріплена печаткою Кролевецької районної державної нотаріальної контори, що розташовані на території Ленінської сільської ради (а.с.14, 15, 16). [INFO] у селі Любитове Кролевецького району Сумської області померла [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія [NUMBER] від 12 грудня 2008 року, виданого виконкомом Ленінської сільської ради (а.с.9). [INFO] у м.Кролевець Сумської області помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія [NUMBER] від 03 липня 2013 року виданого виконкомом Ленінської сільської ради (а.с.10). Позивач є сином [PERSON] та [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про його народження (а.с.7). Після смерті [PERSON], Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою 11 листопада 2013 року була заведена спадкова справа №84/2013, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 36653721 від 11.11.2013 року (а.с.54-55). Згідно довідки від 20.02.2014 року за №20/01-16 приватного нотаріуса Кролевецького районного нотаріального округу [PERSON] 24 грудня 2013 року надійшла заява брата позивача [PERSON] про відмову від спадщини на користь [PERSON] (а.с.58) Осіб, які б відповідно до вимог ч.1 ст.1241 ЦК України мали право на обов'язкову частку у спадщині після смерті [PERSON] судом не встановлено. Таким чином, [PERSON] є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину [PERSON], до складу якої входить земельні ділянки, розташовані на території Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області, однак отримати свідоцтво про право на вказану спадщину у нотаріуса він, [PERSON] не має можливості, оскільки належні спадкодавцю державні акти на право приватної власності на землю, не було зареєстровано перехід права власності на земельні ділянки, що належали його батьку [PERSON], у поземельній книзі, а дані про зміну власника не були внесені до Державного земельного кадастру, що вбачається з їх копій (а.с.14,15,16). Відповідно ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. За реєстрацією права власності на нерухоме майно до відповідного уповноваженого на це органу може звернутися особа, яка є власником нерухомого, особистого або через представника за довіреністю посвідченою в нотаріальному порядку. 16 червня 2009 року державним нотаріусом Кролевецької районної державної нотаріальної контори за реєстровими № № 1-918, 1-920 та 1-922 [PERSON] були видані Свідоцтва про право на спадщину - земельних ділянок розташованих на території Ленінської сільської ради, які належали [PERSON] (а.с.11, 12, 13). Відділом держземагенства у Кролевецькому районі Сумської області 17.01.2014 року видано витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в адміністративних межах Ленінської сільської ради власником яких є [PERSON] (а.с. 26, 27, 28). На підставі витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастрови номери 5922685100:06:001:0044, 5922685100:06:001:0146 та 5922685100:06:002:0190 які розташовані в адміністративних межах Ленінської сільської ради власником яких є [PERSON] (а.с.17-19, 20-22, 23-25). Відділ Держземагентства у Кролевецькому районі листом від 29.01.2014 року вих.№86/03-02 повідомив, що державні кадастрові реєстратори не можуть надати вищезазнечені витяги на [PERSON], оскільки в національній кадасторовій системі власником земельних ділянок зареєстрована [PERSON] (а.с.30). З пояснення Кролевецької районної державної адміністрації Сумської області від 08.02.2014 року за вих.№02-56/508 встановлено, що [PERSON] є спадкоємцем після смерті [PERSON], який на час смерті не провів державну рєстрацію земельних ділянок на своє ім'я після смерті дружини [PERSON], при цьому отримав лише свідоцтво про право на спадщину. Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України (в редакції Закону №1066-VІ від 05.03.2009 року), право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно зі ст.126 Земельного кодексу України (в редакції Закону №3613-VІ від 07.07.2011 року), право власності на земельну ділянку оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно даного Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Відповідно до ч.1 ст.126 Земельного кодексу України (в редакції, яка діяла на час отримання [PERSON] державних актів - 28 травня 2003 року) право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчувалися державними актами. В яких було зроблено відповідну відмітку про перехід права власності [PERSON] за підписом нотаріуса та скріплено печаткою Кролевецької районної державної нотаріальної контори, що розташовані на території Ленінської сільської ради. Відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки - це внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера. Відповідно до витягів із Державного земельного кадастру про земельну ділянку земельні ділянки, які розташовані на території Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області і належні [PERSON], зареєстровані у Державному земельному кадастрі і мають відповідно кадастрові номери: - земельна ділянка площею 3,034 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - 5922685100:06:001:0044 (а.с.17-19); - земельна ділянка площею 0,737 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - 5922685100:06:002:0190 (а.с.23-25); - земельна ділянка площею 0,729 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - 5922685100:06:001:0146 (а.с.20-22); Згідно з інформацією приватного нотаріуса Кролевецького районного нотаріального округу від 20.02.2014 року вих.№20/01-16 11.11.2013 року, на підставі заяви [PERSON] про прийняття спадщини, що залишилася після смерті [PERSON], була заведена спадкова справа №84/2013, 24.12.2013 року надійшла заява [PERSON] про відмову від спадщини на користь [PERSON] (а.с.58) Відповідно до інформаційної довідки із Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) щодо наявності заповіту посвідченого від імені [PERSON] у Спадковому реєстрі відсутня (а.с.56) Враховуючи докази того, що [PERSON], який помер [INFO], на законних підставах набув у власність земельні ділянки: - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,034 га кадастовий номер 5922685100:06:001:0044; площею 0,737 га кадастровий номер 5922685100:06:002:0190; площею 0,729 га кадастровий номер 5922685100:06:001:0146 і володів ними після смерті [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, тобто зазначене нерухоме майно фактично належало померлому [PERSON] на праві приватної власності, вказаний факт, який має юридичне значення для позивача, слід встановити за рішенням суду. Відповідно до ч.1 ст.1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Оскільки ставиться питання про перехід права власності на земельні ділянки в порядку спадкування, то позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими і його права як спадкоємця підлягають судовому захисту. Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. [PERSON] у встановленому законом порядку прийняв спадщину після смерті батька [PERSON], а його, позивача брат [PERSON], який також мав право прийняти спадщину відмовився від неї на користь [PERSON] Інших спадкоємців за заповітом чи за законом, або осіб, які б мали право на обов'язкову частку у спадщині судом не встановлено, тому за позивачем слід визнати право приватної власності в порядку спадкування за законом на вищезазначені земельні ділянки, які на праві приватної власності належали спадкодавцю [PERSON] за законом на підставі свідоцтва про право на спадщину, що перейшло від [PERSON] Відповідно до ст.ст.16, 328, 373, 374, 392, 1216-1218, 1220, 1221, 1222, 1223, ч.1 ст.1225, ст.1268, ч.2 ст.1269, ч.1 ст.1270 ЦК України, ст.ст.125, 126 Земельного кодексу України,

Outcome: approved