Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-24 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні квартирою. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що з [PERSON] зареєстрував шлюб 20.02.2000 року в Зіньковецькій сільській раді. Від шлюбу є неповнолітня донька [PERSON], [INFO]. Відповідно до договору купівлі-продажу від 13.02.2004 року є власником квартири [ADDRESS]. Зазначена квартира є основним місцем проживання. Але доступу до квартири немає так як відповідачка 30.12.2016 р. змінила замок від вхідних дверей і він змушений винаймати житло. Враховуючи, що він є співвласником зазначеної квартири, іншого житла немає, просить зобов'язати [PERSON] усунути йому перешкоди в користуванні квартирою № 8 по вул.\~Гагаріна, 40 в м. Кам'янці-Подільському шляхом надання ключів від замка вхідних дверей квартири та вселити його в квартиру [ADDRESS]. В суді позивач та його представник позов підтримали, просять задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явилась, причини неявки не повідомила, про час і місце розгляду справи повідомлена своєчасно належним чином. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши позивача та його представника, свідків, вивчивши матеріали справи в повному обсязі, суд встановив наступне. Судом встановлено, що сторони перебували в зареєстрованому шлюбі з 20.02.2000 р., який розірваний рішенням Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 03 квітня 2017 року. Під час шлюбу була придбана квартира [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 13 лютого 2004 року, покупцем квартири зазначений [PERSON] Як вбачається з матеріалів справи, позивач зареєстрований за адресою: [INFO], що підтверджується довідкою № 08 від 05.03.2017 р., яка видана ОСББ «Гагаріна 40». У вказаній квартири також зареєстровані та проживають [PERSON], колишня дружина, [PERSON] донька. З 30 грудня 2016 року відповідач [PERSON] почала перешкоджати позивачу у користуванні квартирою, а саме змінила замок в вхідних дверях та заперечує проти подальшого його проживання в квартирі, через що він змушений проживати у найманій квартирі. Зазначені обставини підтверджуються актом № 1 від 24.03.2017 року, складеного працівниками ОСББ «Гагаріна 40», зверненнями позивача до правоохоронних органів та висновками [PERSON] ГУНП в Хмельницькій області від 21.12.2016 р, 09.01.2017 р. Також вказані обставини підтверджуються показами свідків [PERSON], [PERSON], допитаних у судовому засіданні. В судовому засіданні [PERSON] показав, що 24 березня 2017 р. в його присутності [PERSON] намагався потрапити в власну квартиру, однак його ключ не підійшов і він не зміг відкрити замок. Замок в вхідних дверях змінила дружина і відмовляється надати ключ [PERSON] В судовому засіданні свідок [PERSON] показав, що з кінця грудня протягом місяця [PERSON] проживав в нього, так як дружина не пускала його в квартиру, змінила замок в вхідних дверях. Між подружжям почали виникати сварки через подружню зраду [PERSON] і тому [PERSON] пішов з дому, а дружина в цей час змінила замок в вхідних дверях. В матеріалах справи відсутні докази на спростування вказаних обставин. Відповідно до висновку про результати розгляду звернення [PERSON] від 21.12.2016 р., 09.01.2017 р. ДОП [PERSON] ГУНП в Хмельницькій області [PERSON] в даному випадку відсутні ознаки кримінального правопорушення, а вбачаються цивільно-правові відносини, які вирішуються за заявою потерпілого до суду, перевірку за зверненням закінчена, матеріали направлені до архіву [PERSON] Відповідно до\~ст. 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч. 1\~ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з частиною 1\~ст. 321 Цивільного кодексу України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1\~ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Згідно з\~ст. 150 ЖК УРСР\~власники квартири користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право на розпорядження квартирою, що знаходиться в приватній власності. Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст.379,382 ЦК України). Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Зазначені висновки не суперечать нормамст. 47 Конституції України,ст. 9 ЖК України,ст. 311 ЦК України, враховуючи, що право на житло (користування ним, усунення перешкод у користуванні ним) підлягає захисту лише у випадку порушення прав особи. Разом з цим згідно з положеннями\~статті 391 ЦК Українивласник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України,\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. За таких обставин позов підлягає задоволенню. У відповідності до ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача витрати по сплаті судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved