Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-11 00:00:00

[PERSON] \~звернувся з\~цим позовом\~до суду,\~посилаючись на\~те,\~що він є\~власником житлового будинку по [ADDRESS] .\~На даний\~час в\~належному йому будинку зареєстрований його син,\~тобто відповідач,\~який не\~користуються вказаним\~житлом, не приймає участі в утриманні будинку, поточному ремонті та\~не проживає \~в ньому \~з 2016\~року.\~Позивач не має можливості вільно розпоряджатися своєю власністю. Відповідач з сім`єю проживає в іншому будинку, самостійно знятись з реєстрації\~в спірному будинку не бажає, у зв`язку\~з цим\~ [PERSON] не отримує субсидію, просить усунути\~ перешкоди\~ у здійсненні\~права власності,\~шляхом визнання\~ [PERSON] таким,\~що втратив \~право користування\~вищезазначеним житловим\~приміщенням. Відповідач у судовому засіданні позов визнав частково, зазначив, що дійсно з 2016 року не проживає у спірному будинку, але причини щодо зняття його з реєстрації за вказаною адресою не вбачає. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Заслухавши сторони та вичивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Разом з тим, згідно зі ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Захист цивільних прав це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення. Під способом захисту цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на правопорушника. Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів передбачений ст.16 ЦК України. Згідно ст.ст.386,\~391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею\~405\~ЦК\~України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Судом встановлено,\~що позивач,\~згідно договору купівлі-продажу від 30 січня 2009 року, витягу з Державного реєстру правочинів №6944308\~від 30 січня 2009 та згідно Витягу\~про реєстрацію\~права власності\~на нерухоме\~майно №21862257\~від 13 лютого 2009 року є\~власником житлового будинку, що розташований по [ADDRESS] \~ (а.с.4-6). Як свідчить зі змісту позовної заяви, та підтверджено відповідачем у судовому засіданні, починаючи з 2016 року [PERSON] не проживає у вказаному будинку та не користується ним. \~ \~ \~ \~В підтвердження факту відсутності понад встановлений законом строк за місцем реєстрації без поважних причин [PERSON] свідчить довідки виконавчого комітету Новоселівської сільської ради Березівського району Одеської області №877 та №878 від 24 вересня 2019 року, в якій йдеться про те, що відповідач зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але не проживає, та акт обстеження проживання [PERSON] від 24 вересня 2019 року (а.с.16,20-21). Оцінюючи докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що [PERSON] , у зв`язку з відсутністю за місцем реєстрації більш встановленого законом строку втратив право користування житловим будинком позивача. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved