Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання [PERSON] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинком [ADDRESS] , вказавши на таке. [PERSON] на підставі Витягу із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.11.2017 року належить будинок [ADDRESS] . Згідно адресної картки та довідки про склад сім`ї, виданої виконавчим комітетом Ялтинської селищної ради від 19.09.2019 р. № 1771 в будинку [ADDRESS] зареєстровані громадяни: позивач [PERSON] , [INFO] , зареєстрований з 30.06.1981 року; дружина [PERSON] , [INFO] , зареєстрована з 08.02.1983 року; дочка [PERSON] , [INFO] , зареєстрована з 21.07.2011 року. Однак [PERSON] не проживає в житловому приміщенні з грудня 2017 року, тобто понад один рік без поважних причин, про що депутатом Ялтинської селищної ради складений Акт про фактичне місце проживання (не проживання) в смт. Ялта [ADDRESS] від 21.08.2019 року. Відповідач не проживає в даному будинку, так як виїхав за кордон до Російської Федерації, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей у будинку не мас і взагалі будинком він не цікавиться. Зазначає, що перешкод в користуванні жилим приміщенням ні позивач, ні інші члени сім`ї відповідачу не чинили. Факт відсутності за місцем реєстрації [PERSON] понад один рік можуть підтвердити свідки. В зв`язку з вищевикладеним позивач змушений звернутися за захистом до суду. В судове засідання позивач не з`явився, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідачу за місцем реєстрації надсилалася заказна кореспонденція з повідомленням про день та час розгляду справи, і отже суд вважає, що про судове засідання він повідомлений належним чином. Приймаючи до уваги, що відповідач в судове засідання не з`явився і від нього не надійшло повідомлення про розгляд справи у його відсутності, тому справа розглядається заочно. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до наступного. Так, дійсно, згідно відомостей, що містяться в витязі з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 103146670 від 09.11.2017 року, [PERSON] належить будинок [ADDRESS] вцілому (а.с. 6). Згідно адресної картки та довідки про склад сім`ї № 1771, виданої виконавчим комітетом Ялтинської селищної ради від 19.09.2019 р. в будинку [ADDRESS] зареєстровані громадяни: [PERSON] , [INFO] , зареєстрований з 30.06.1981 року; дружина [PERSON] , [INFO] , зареєстрована з 08.02.1983 року; дочка [PERSON] , [INFO] , зареєстрована з 21.07.2011 року (а.с. 7, 9). Відповідно до акту про фактичне не проживання, складеного депутатом селищної ради [PERSON] в присутності мешканців 21.08.2019 року, [PERSON] не проживає за адресою: будинок [ADDRESS] з грудня 2017 року (а.с. 8). Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності с непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений нього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до вимог ст. 405\~ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню. Таким чином, приймаючи до уваги, що [PERSON] не проживає у житловому будинку позивача без поважних причин понад встановлені законодавством строки, що в\~свою чергу\~перешкоджає позивачу\~здійсненню його\~права користування\~та розпорядження\~належним йому\~житлом,\~тому відповідачанеобхідно визнати таким, що втратив право користування житлом.

Outcome: approved