Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-12 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Сашанської сільської ради Теплицького району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: житловий будинок А, веранди а, б, літня кухня Б, сараї В, в, Д, погріб П, колодязь К, які розташовані по [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті батька [PERSON], який помер [INFO], та який прийняв 1/2 частки вищезгаданого житлового будинку з господарськими будівлями після смерті матері позивача [PERSON], яка померла [INFO] посилаючись на те, що через відсутність правовстановлюючих документів, що засвідчують право власності [PERSON] на вищезгадане майно, він, як спадкоємець, не може реалізувати право на спадкування, що відкрилось внаслідок смерті [PERSON] Від позивача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без його участі, просить позов задовольнити. Від Сашанської сільської ради Теплицького району Вінницької області надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають. Судом встановлено, що після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, яке складається з 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями, яку він фактично прийняв після смерті [PERSON], а саме: житловий будинок А, веранди а, б, літня кухня Б, сараї В, в, Д, погріб П, колодязь К, які розташовані по [ADDRESS] що підтверджується довідками виданими Сашанською сільською радою Теплицького району про те, що згідно по господарської книги № 7 за 1991-1995 роки, особовий рахунок [NUMBER], житловий будинок відносився до суспільної групи колгоспників, станом на 15.04.1991 в будинку проживали [PERSON] (голова двору) та [PERSON] (дружина). Рік побудови будинку 1950 (а.с. 14) та про те, що після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] (а.с.13). Державна реєстрація об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались відповідні БТІ при виконавчих комітетах або селищних радах. Державна реєстрація об'єктів нерухомого майна у містах, селищах міського типу та селах відповідними БТІ введена правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 13 грудня 1995 року. Таким чином, на час життя померлих [PERSON] та [PERSON] і виникнення у них права власності на житловий будинку з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов'язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ (бюро технічної інвентаризації). Проектно-планувальна документація на забудову та правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності [PERSON] на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями, яку він фактично прийняв після смерті [PERSON], а саме: житлового будиноку А, веранд а, б, літньої кухні Б, сараїв В, в, Д, погріба П, колодязя К, які розташовані по [ADDRESS] відсутні. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], що підтверджується паспортом [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с.4-5); свідоцтвом про смерть [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с.8); свідоцтвом про смерть [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с.6) та заповітом від 22.02.2013, зареєстрованим в реєстрі за № 11 (а.с.7). Спірні правовідносини регулюються: - ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом - ст.1216 ЦК України - спадкування є перехід прав та обов'язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). - ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті; - ст.1268 ЦК України - прийняття спадщини. Згідно постанови від 22.11.2017 державного нотаріуса Теплицької державної нотаріальної контори [PERSON], громадянину [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа. Оскільки [PERSON] здійснював за життя повноваження власника 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями, яку він фактично прийняв після смерті [PERSON], по [ADDRESS] без отримання правовстановлюючих документів на будинок, його право власності на дані частки будинку з господарськими будівлями підтверджується записом в по господарській книзі Сашанської сільської ради Теплицького району, тому з метою захисту прав спадкоємця на спадщину після померлого [PERSON], суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved