Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-28 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Соболівської сільської ради Теплицького району про визнання права\~власності на\~житловий будинок\~з господарськими\~будівлями, який розташований по [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті дружини [PERSON] , яка померла [INFO] , яку вона отримала після смерті свого батька [PERSON] , який помер [INFO] , посилаючись на те, що через відсутність правовстановлюючих документів, що засвідчують право власності [PERSON] на вищезгаданий житловий будинок, він, як спадкоємець, не може реалізувати право на спадкування, що відкрилось внаслідок смерті дружини. Від позивача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без його участі, просить позов задовольнити. Від Соболівської сільської\~ради Теплицького\~району надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позову не заперечують. Судом встановлено, що після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] , що підтверджується довідкою виконавчого комітету Соболівської сільської ради № 621 від 05.05.2017, про те, що згідно по господарської № 7, особовий рахунок [NUMBER] , житловий будинок по [ADDRESS] відносився до суспільної групи колгоспних дворів. Станом на 15.04.1991 року в будинку проживав [PERSON] (а.с. 12). Державна реєстрація об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались відповідні БТІ при виконавчих комітетах або селищних радах. Державна реєстрація об`єктів нерухомого майна у містах, селищах міського типу та селах відповідними БТІ введена правилами державної реєстрації об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 13 грудня 1995 року. Таким чином, на час життя [PERSON] і виникнення у нього права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов`язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ (бюро технічної інвентаризації). Після смерті [PERSON] (свідоцтво про смерть Серії [NUMBER] (а.с. 11)) спадщину прийняла та вступила у володіння спадковим майном його донька [PERSON] , що підтверджується довідкою виконавчого комітету Соболівської сільської ради № 498 від 19.05.2020 (а.с. 13). Проектно-планувальна документація на забудову та правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] відсутні. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом після смерті дружини [PERSON] , що підтверджується паспортом [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с. 5); свідоцтвом про смерть [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с. 6); свідоцтвом про укладення шлюбу між [PERSON] та [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с. 8); свідоцтвом про право на спадщину за законом, зареєстрованим в реєстрі за № 584 (а.с. 9). Інших спадкоємців не має. Спірні правовідносини регулюються: - ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом; - ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); - ст. 1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті; - ст. 1268 ЦК України прийняття спадщини; - ст. 1276 ЦК України - якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов`язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія). Згідно постанови від 19.05.2020 державного нотаріуса Теплицької держаної нотаріальної контори Лужанської Т.В., [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа. Оскільки [PERSON] здійснювала за життя повноваження власника житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] , без отримання правовстановлюючих документів на будинок, даний будинок вона отримала після смерті свого батька [PERSON] , право власності якого на будинок підтверджується записом в по господарській книзі Соболівської сільської ради Теплицького району, тому з метою захисту прав спадкоємця на спадщину після померлої [PERSON] , суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved