Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. В обґрунтування позову вказує на те, що він є співвласником квартири на підставі свідоцтва про право власності на житло від 03.05.1994 року. В квартирі зареєстровано місце проживання його сина [PERSON], який в середині 2002 року виїхав з квартири і проживає в [INFO]. На даний час виникла необхідність в оформленні субсидії, однак він не може її оформити, оскільки розрахунок здійснюється виходячи з кількості зареєстрованих у квартирі осіб. Оскільки син більше 10 років без поважних причин не проживає в квартирі, позивач, посилаючись на ст.405 ЦК України, просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] позовні вимоги підтримали з підстав, викладених в позовній заяві, просять їх задовольнити. Не заперечують проти розгляду справи в заочному порядку. Відповідач в судове засідання не зявився, про день, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, шляхом опублікування оголошення на сайті Бердянського міськрайонного суду Запорізької області про виклик в судове засідання (а.с.61). Причини неявки суду не повідомив, заяву про розгляд справи за його відсутності, відзиву на позовну заяву не подав. За таких підстав, суд ухвалив розглянути справу за відсутності відповідача \~ в заочному порядку. Ухвалою суду від 15.12.2017р. до участі у справі в якості третьої особи на стороні позивача було залучено співвласника квартири [ADDRESS] [PERSON], яка за клопотанням позивача була допитана судом також в якості свідка. [PERSON] суду показала, що є дружиною позивача, а відповідач [PERSON] є їх сином. Квартира є спільною власністю подружжя. Раніше син проживав з ними. Потім він зійшовся з жінкою і у середині 2002 року він виїхав з квартири. З того часу він проживає з дружиною в двокімнатній квартирі в [ADDRESS]. Дослідивши матеріали справи та надані суду докази, суд встановив таке. [PERSON] і [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 03.05.1994р. №4321 (а.с.11-12). Згідно з довідкою відділу реєстрація місця проживання виконкому Бердянської міської ради від 09.01.2018 року в квартирі [ADDRESS] зареєстроване місце проживання відповідача [PERSON], [INFO] (а.с. 28). Вказане також підтверджується і довідкою ОСББ «Морозова 1-в» від 05.12.2017р. Як вбачається з Акту про фактичне проживання громадян, який складений комісією ОСББ «Морозова 1-в», в квартирі №72 фактично проживає [PERSON], також зареєстрований [PERSON], який не проживає в квартирі з 2002 року. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Статтею 156 ЖК Української РСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Таким чином, судом встановлено, що відповідач більше одного року без поважних причин в квартирі не проживає. Іншої домовленості між відповідачем та позивачем щодо користування\~ житлом судом не встановлено. Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. З огляду на встановлені у судовому засіданні обставини, суд приходить до висновку, що є усі правові підстави для визнання відповідача таким,що втратив право\~ користування житловим приміщенням в квартирі за адресою:Запорізька область, [ADDRESS].

Outcome: approved