Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-11 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до територіальної громади с.Червона Поляна Антрацитівського району Луганської області в особі виконкому Червонополянської сільської ради Антрацитівського району Луганської області про набуття права власності на житловий будинок за набувальною давністю. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що відповідно до свідоцтва №2304 від 18 квітня 2000 року право особистої власності на житловий будинок [ADDRESS] з приналежними до нього прибудовами та спорудами належить на теперішній час [PERSON] Власник житлового будинку [PERSON] помер [INFO].Після смерті [PERSON] в липні 2002 року він почав проживати у будинку [ADDRESS]. Згоду на проживання він отримав від [PERSON], а згодом від його сина [PERSON], який в липні 2002 року отримав від нього 500 доларів США, щоб оформити спадщину після смерті батька і згодом продати його зазначений будинок. Але спадщину [PERSON] так і не отримав, заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори не подавав і взагалі до лютого 2012 року він його не бачив. Весь цей час позивач проживає у вказаному будинку, відкрито і безперервно володіє вказаним будинком, підтримує його в належному стані, сплачує всі необхідні платежі. 21 лютого 2012 року [PERSON] знову приїхав до нього і заявив, що цей будинок йому не потрібен, спадщину він не прийняв і не збирається цього робити, а тому, якщо він згоден, то він сплачує йому ще 2000 доларів США та оформляє будинок на ім'я позивача, на що він погодився та віддав йому гроші. . У судове засідання сторони не з'явилися надавши заяви про слухання справи за їх відсутності, позивач заявлені позовні вимоги підтримує, відповідач - територіальна громада Червонополянської селищної ради Антрацитівського району Луганської області та [PERSON] позов визнають в повному обсязі. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, згідно свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок №2304 від 18 квітня 2000 року житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, який розташований в [ADDRESS] належить [PERSON] (а.с.4, 5), який відповідно до свідоцтва про смерть помер [INFO] (а.с.6). Єдиним спадкоємцем після його смерті є його син [PERSON] (а.с.7), який на момент відкриття спадщини разом із спадкодавцем не мешкав (а.с.15), до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини не звертався, тому не прийняв спадщину та не має намір її приймати. В зв'язку з чим передав будинок [PERSON], за що останній сплатив грошові кошти в розмірі 500 доларів США в 2002 році (а.с.8) та 2000 доларів США в 2012 році (а.с.9). Грошові кошти згідно розписки (а.с.59, 61) сплатив через свою матір [PERSON] (а.с.60). Відповідно до довідки виконавчого комітету Червонополянської сільської ради від 06.12.2013 року [PERSON] з 2002 року мешкає в зазначеному будинку та користується ним (а.с.14). Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання, або оспорювання. Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого майнового права та інтересу. Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти до свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Згідно зі ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. На підставі ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого ст. 1270ЦК України він не заявив про відмову від неї. Частиною першою статті 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст.. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. На момент відкриття спадщини на спадкове майно у вигляді будинку розташованого за адресою [ADDRESS], після смерті [PERSON], якому зазначений будинок належав на праві приватної власності, жоден із спадкоємців до нотаріальної контори протягом шести місяців з моменту відкриття спадщини, тобто з 2002 року з заявою про прийняття спадщини не зверталася, тому спадщину не прийняв. З 2002 року фактично користується будинком, мешкає в ньому, робить ремонт позивач, який, окрім іншого, сплатив грошові кошти за зазначений будинок єдиному спадкоємцю після смерті власника будинку [PERSON], який не заперечує проти визнання права власності на спірний будинок за позивачем. [PERSON], який добросовісно заволодів чужим майном, з 2002 року відкрито, безперервно володіє нерухомим майном, тобто більше десяти років, тому суд вважає, що він набув право власності на зазначене нерухоме майно у вигляді будинку розташованого за адресою [ADDRESS]. Суд, враховуючи вказані обставини вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги [PERSON] та визнати за ним за набувальною давністю право власності на житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS] загальною площею - 63,5 кв.м., житловою площею -41,1 кв.м., та господарські споруди: а-тамбур, а1- сіні, Б- сарай, В- л. кухня, Пг- погріб, Г- навіс, Д-сарай, У-вбиральня, Е- душ, №1 - ворота, №2 - огорожі, №3- колодязь, №4 - огорожу. На підставі викладеного,

Outcome: approved