Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом до відповідачів та, з урахуванням зміни предмету позову від 16.11.2020, просив визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування, посилаючись на те, що [INFO] померла його мати - [PERSON] . Він, як спадкоємець першої черги за законом, у встановлений законом строк прийняв спадщину, яка складається із земельної ділянки, загальною площею 1,6400 га для ведення особистого селянського господарства на території Карлівської (Крупської) сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, кадастровий номер 3522584200:02:000:3801, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину на дану земельну ділянку йому було відмовлено, оскільки за життя спадкодавець не зареєструвала право власності на неї, а тому позивач змушений звернутися за захистом своїх прав до суду. Представник позивача адвокат Бойко З.С. у судове засідання не з`явилася, надала суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги, з урахуванням зміни предмету позову, підтримує в повному обсязі та просить задовольнити позов, справу розглянути за відсутності позивача та його представника. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час, дату та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку, що підтверджується повідомленнями про вручення поштового відправлення, про причини неявки суд не повідомили, відзив на позов не надали. Судом встановлено, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.4 зворотна сторона). Відповідно до ст.1261 ЦК України, позивач є спадкоємцем першої черги за законом. Родинні відносини між позивачем та померлою, підтверджуються копією рішення Кіровоградського районного суду Кіровоградської області від 11 лютого 2019 року, яке набрало законної сили 14.03.2019 та яким встановлено, що [PERSON] є сином [PERSON] , яка померла [INFO] . З інформації від 07.04.2020 № 142/113-20, наданої відділом у Кропивницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області вбачається, що згідно наявної у відділі інформації розпорядженням голови Кіровоградської районної державної адміністрації від 05.01.2012 № 16-р [PERSON] було надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність загальною площею 1,6400 га для ведення особистого селянського господарства на території Карлівської (Крупської) сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області (а.с.8). З витягу з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 14.04.2020 видно, що вказану земельну ділянку сформовано, здійснено її державну реєстрацію та присвоєно кадастровий номер - 3522584200:02:000:3801, проте відомості щодо реєстрації речового права на земельну ділянку з даним кадастровим номером відсутні (а.с.9). Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03.04.2018 № 61/02-31 відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 1,64 га, що розташована на території Карлівської (Крупської) сільської ради, у зв`язку із відсутністю у спадкоємця необхідних документів для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.6-7). З копії спадкової справи № 27/2017, відкритої після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , вбачається, що позивач по справі, який є спадкоємцем першої черги за законом, належним чином прийняв спадщину після смерті матері, шляхом подачі до нотаріуса відповідної заяви про прийняття спадщини (а.с.28). Інші спадкоємці - відповідачі по справі - [PERSON] , яка є спадкоємцем за заповітом (а.с.30) - відмовилась від прийняття спадщини як за заповітом так і за законом ( а.с.27), [PERSON] та [PERSON] , які є спадкоємцями першої черги за законом, також відмовились від прийняття спадщини, що залишилась після смерті їх матері, про що подали відповідні заяви до нотаріуса (а.с.38-39, 40-41). Згідно довідок, виданих виконавчим комітетом Соколівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області № 524 від 19 жовтня 2017 року та № 201 від 08 лютого 2018, померла [PERSON] з 1995 року проживала та була зареєстрована до дня смерті [INFO] в [ADDRESS] . На день смерті спадкодавця в вищевказаному будинку проживали і були зареєстровані - син [PERSON] , невістка [PERSON] , онук [PERSON] . Заповіт від імені [PERSON] . Крупською (Карлівською) сільською радою був посвідчений 05.06.1995 та зареєстрований в реєстрі за № 69. По даним виконкому заповіт не змінено та не скасовано (а.с.4, 33). Інших спадкоємців першої черги, які б мали право на спадщину після смерті [PERSON] , судом не встановлено. Таким чином, позивач [PERSON] є єдиними спадкоємцем, який прийняв спадщину, що відкрилася після смерті [PERSON] , але оформити у нотаріуса свої спадкові права на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 1,6400 га, кадастровий номер 3522584200:02:000:3801, яка розташована на території Карлівської (Крупської) сільської ради Кропивницького (Кіровоградського) району Кіровоградської області, не має можливості, у зв`язку з тим, що на вказану земельну ділянку відсутній правовстановлюючий документ (а.с.6-7). Отже, свої спадкові права позивач реалізував, спадщину після смерті своєї матері прийняв і, враховуючи наявний дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, позивач свої спадкові права може захистити і підтвердити лише у судовому порядку. Розглядаючи вимогу позивача про визнання за ним права на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на вказану земельну ділянку суд виходить із наступного. Відповідно до ст.116 ЗК України набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Згідно ст.80 та ч.1 ст.131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі, зокрема, спадкування. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1, 3 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно з ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Відповідно до положення ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст.1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п.1 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз`яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та / або права одержання правовстановлюючого документу на землю на ім`я спадкоємця, але не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі №14-652цс18, постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року в справі №128/1911/15-ц, від 17 квітня 2019 року в справі № 723/1061/17. З урахуванням викладеного у разі, коли громадянин, який висловив волю на приватизацію земельної ділянки, помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати завершення такої приватизації. Згідно з вищевказаного визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця. З представлених доказів судом встановлено, що спадкодавець [PERSON] за життя розпочала процедуру отримання земельної ділянки у власність і уповноваженим органом прийнято рішення про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення її у власність спадкодавцю, але не закінчила процедуру приватизації на вказану земельну ділянку у відповідному порядку, оскільки не зареєструвала своє право власності на землю, яке виникає з моменту державної реєстрації. Оскільки станом на день смерті спадкодавець ще не набув у визначеному законом порядку права власності на вказану земельну ділянку, то дана земельна ділянка як об`єкт права власності не увійшла до спадкової маси і на неї в порядку спадкування не може бути набуте право власності. До спадкоємців в порядку спадкування переходять у такому випадку всі інші наявні у спадкодавця майнові права, в даному випадку - право на завершення розпочатої спадкодавцем при житті процедури приватизації вказаної земельної ділянки. За таких обставин, суд вважає, що позивач, прийнявши спадщину після смерті [PERSON] , набув право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали останній включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки. У зв`язку із цим, вимогу позивача про визнання за ним права на завершення приватизації земельної ділянки площею 1,6400 га, кадастровий номер 3522584200:02:000:3801, яка розташована на території Карлівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, в порядку спадкування, після смерті [PERSON] слід задовольнити, надавши йому право на отримання правовстановлюючого документа на вказану земельну ділянку на своє ім`я. Враховуючи позицію позивача, судові витрати по справі вважати фактично понесеними. На підставі викладеного,

Outcome: approved