Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-15 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позивач зазначав, що він є власником квартири [ADDRESS]. Дана квартира належить йому на праві приватної власності, що підтверджується договором дарування квартири від 17 червня 2011 року, посвідченим приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Гамзатовою А.А. та зареєстрованим в реєстрі за №649, Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Броварського бюро технічної інвентаризації №30406790 від 23 червня 2011 року. Відповідач [PERSON] зареєстрований в спірній квартирі з 07 жовтня 1997 року, що підтверджується довідкою форми №3, виданої 04 серпня 2015 року Красилівською сільською радою Броварського району Київської області, проте, фактично з дня реєстрації і по сьогоднішній день не проживає. Відповідач є колишнім чоловіком рідної сестри позивача [PERSON], які розлучилися у 2010 році. Фактично відповідач проживав із родиною до 2010 року за адресою: [ADDRESS] Відповідач не приймав участі в утриманні спірної квартири, особистих його речей в житловому приміщенні не було і немає, що підтверджується актом обстеження житлових умов від 04 серпня 2015 року, складеного депутатом Красилівської сільської ради Броварського району Київської області в присутності сусідів. Домовленостей між позивачем та відповідачем та законних підстав - поважних причин щодо зберігання за відповідачем спірного житлового приміщення понад рік та збереження його реєстрації немає і не було. Реєстрація відповідача в квартирі порушує права позивача щодо реалізації в повному обсязі його прав як власника. Посилаючись на викладене, позивач просив суд визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник [PERSON] позовні вимоги підтримали, надали пояснення аналогічні позовній заяві, просили суд про задоволення позовних вимог в повному обсязі. В судове засідання відповідач [PERSON] не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином. В судовому засіданні свідок [PERSON] показала, що є сусідкою позивача і, що у квартирі позивача ніхто не проживає 18 років. В судовому засіданні свідок [PERSON] показала, що також є сусідкою позивача [PERSON], а відповідач [PERSON] жодного дня в спірній квартирі не проживав і на даний час там не проживає. Згідно ч.1. ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад 1 рік. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS], що підтверджується договором дарування квартири від 17 червня 2011 року, посвідченим приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Гамзатовою А.А. та зареєстрованим в реєстрі за №649, Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Броварського бюро технічної інвентаризації №30406790 від 23 червня 2011 року (а.с.5,6). Згідно довідки, виданої виконкомом Красилівської сільської ради Броварського району Київської області за №933 від 04 серпня 2015 року, в спірній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON], 1972 року народження, який зареєстрований з 07 жовтня 1997 року, але не проживає по даний час, власник квартири - позивач [PERSON] (а.с.7). Відповідно до акту обстеження житлових умов від 04 серпня 2015 року, складеного депутатом Красилівської сільської ради Броварського району Київської області [PERSON], при участі сусідів, власником квартири [ADDRESS], є позивач [PERSON], на даній площі ніхто не проживає (а.с.8). Згідно із квитанціями про оплату наданих комунальних послуг, позивач [PERSON] самостійно несе обов'язок по утриманню житлового приміщення: квартири [ADDRESS] (а.с.9-11). За таких обставин, суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог, так як відповідач понад одного року не проживає у спірній квартирі. На підставі викладеного,

Outcome: approved