Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-26 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з заявою і просить встановити юридичний факт, що за договором дарування, посвідченим 3 грудня 1999 року приватним нотаріусом [PERSON] р.н. 4750, [PERSON] подарувала [PERSON] 21/50 частин житлового будинку з надвірними будівлями №186 по пр. Леніна в м. Олександрії Кіровоградської області. Мотивує тим, що 3 грудня 1999 року [PERSON] подарувала їй 21/50 частин житлового будинку з надвірними будівлями №186 по пр. Леніна в м. Олександрії Кіровоградської області. Співласником 29/50 частин даного будинку являлася [PERSON], яка померла 11.07.2015 року. ЇЇ спадкоємцем є її син [PERSON]. Дані частини будинку відокремлені, з самостійними входами, подвір'ям. 29 жовтня 2004 року рішенням №538 Олександрійської міської ради вирішено передати [PERSON] безоплатно у власність за рахунок земель житлової та громадської забудови присадибну земельну ділянку площею 420 кв.м. за адресою : м. Олександрія, пр. Леніна, 186, яка знаходиться в її користуванні. Але офіційно оформити право власності на дану земельну ділянку вона не має можливості, так як в правовстановлюючому документі на житловий будинок договорі дарування приватним нотаріусом помилково зазначено, що їй подаровано не 21/50 частки житлового будинку, а 21/50 частки квартири №2 в житловому будинку. Згідно архівної довідки № 959 від 30.09.2015 року Олександрійського МБТІ [PERSON] належить право власності на 21/50 частин житлового будинку з надвірними будівлями №186 по пр. Леніна в м. Олександрії Кіровоградської області згідно договору дарування від 3.12.1999 року, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] Приватний нотаріус [PERSON] припинила свою діяльність, всі документи були передані в Державний нотаріальний архів в Кіровоградській області. Згідно відповіді №276/01-17 від 23.03.2016 року Державного нотаріального архіву в Кіровоградській області нотаріальний архів не має повноважень на внесення виправлень у документах. Рекомендовано звернутися до суду. Встановлення факту належності правовстановлюючих документів необхідно їй для захисту своїх майнових прав на належне їй нерухоме майно, оформлення права власності на присадибну земельну ділянку. В судовому засіданні заявниця підтримала вимоги заяви і просить її задоволити. Представник заінтересованої особи [PERSON] не заперечує проти задоволення заяви, в судовому засіданні пояснив, що заявниці належить 21/50 частин будинку, а не квартири. Будинок №186 по пр. Леніна в м. Олександрії Кіровоградської області являється одноповерховою будівлею, розділеною на 2 частини, кожна з яких має самостійний вхід та подвіря. Подвіря розділене парканом. Представник заінтересованої особи Олександрійської міської ради в судове засідання не зявився, направив клопотання про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення вимоги заявника. Дослідивши матеріали справи, заслухавши заявника, представника заінтересованої особи суд вважає що вимоги заявника підлягають задоволенню. Встановлення факту належності правовстановлюючих документів передбачено п.6 ч.1 ст. 256 ЦПК України. В судовому засіданні встановлено, що 3 грудня 1999 року приватним нотаріусом [PERSON] був посвідчений договір дарування, в якому в п.1 зазначено, що [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняла у дар 21/50 частину квартири №2 в жилому будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в м. Олександрії по пр. Леніна під номером №186 Кіровоградської області. Далі по тексту даного договору зазначається лише про 21/50 частину будинку, а не квартири. Згідно архівної довідки № 959 від 30.09.2015 року Олександрійського МБТІ [PERSON] належить право власності на 21/50 частин житлового будинку з надвірними будівлями №186 по пр. Леніна в м. Олександрії Кіровоградської області згідно договору дарування від 3.12.1999 року, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] Приватний нотаріус [PERSON] припинила свою діяльність, всі документи були передані в Державний нотаріальний архів в Кіровоградській області. Згідно відповіді №276/01-17 від 23.03.2016 року Державного нотаріального архіву в Кіровоградській області нотаріальний архів не має повноважень на внесення виправлень у документах. Рекомендовано звернутися до суду. Наявність помилки в договорі дарування перешкоджає заявниці оформити право власності на присадибну земельну ділянку під належною їй частиною житлового будинку. Згідно відповіді №19/2/06/2 від 29.03.2016 року Олександрійської міської ради на звернення [PERSON] щодо оформлення земельної ділянки, зазначено, що відведення земельних ділянок для будівництва та обслуговування квартири не передбачено чинним законодавством. Оскільки заявниця в іншій спосіб, крім звернутися з заявою до суду про встановлення факту, що має юридичне значення, захистити своє порушене право не може, то суд вважає за можливе встановити факт, що за договором дарування, посвідченим 3 грудня 1999 року приватним нотаріусом [PERSON] р.н. 4750, [PERSON] подарувала [PERSON] 21/50 частин житлового будинку з надвірними будівлями №186 по пр. Леніна в м. Олександрії Кіровоградської області.

Outcome: approved