Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-02 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із даним позовом, уточненим 25.07.2016 року, в якому просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням будинком №7, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Осинівська, та зняти їх з реєстраційного обліку. В обґрунтування своєї позовної заяви [PERSON] посилається на те, що йому на праві приватної власності, згідно Договору довічного утримання (догляду), посвідченого 17.12.2009 року приватним нотаріусом Чугуївського міського нотаріального округу [PERSON], належить житловий будинок №7 по вул. Осинівській в м. Чугуєві Харківської області. Ще до набуття ним права власності на вищезазначений житловий будинок, за згоди колишнього власника, в період 2008-2009 років за даною адресою в якості мешканців були зареєстровані: колишня дружина позивача - [PERSON] та троюрідний брат - [PERSON]. Після розірвання шлюбу, в грудні 2009 року, [PERSON] виїхала з будинку, зібравши всі свої речі і до цього часу жодного разу не зявлялася за місцем своєї реєстрації. [PERSON] взагалі ніколи не проживав за даною адресою, хоча з 18.09.2008 року зареєстрований в якості мешканця в [INFO]. Факт відсутності відповідачів за вищезазначеною адресою підтверджується Довідкою №57 від 07.06.2016 року, посвідченою головою вуличного комітету №27 Чугуївської міської ради Харківської області, складеною на підставі показань свідків - сусідів по домоволодінню. В добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку в якості мешканців даного житлового приміщення відповідачі не бажають. Таку поведінку з їх боку позивач розцінює, як порушення його прав, як власника, а тому він вимушений був звернутися з даною заявою до суду. Посилаючись на ст. ст. 316, 317 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, [PERSON] просить задовольнити його позовні вимоги. Від позивача до суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити (а.с.50). Відповідачі про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, шляхом направлення судових повісток за місцем проживання, однак у судове засідання не зявилися, причину неявки суду не доповідали, заяв про розгляд справи у їх відсутність не надавали. За таких обставин,\~ відповідно до ст. ст. 169 ч. 4, 224\~ ч. 1 ЦПК України, суд визнає причину неявки у судове засідання відповідачів, які належним чином повідомлена про час і місце судового засідання, і від яких не надійшло заяв про розгляд справи за їх відсутності, - неповажною, і вирішує справу у відсутності сторін на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення). Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У відповідності зі ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Стаття 11 зазначеного кодексу наголошує, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних та юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб які беруть участь у справі. Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного: Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України - кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ч. 1\~ст. 316 ЦК України -\~правом власності є право особи, на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частиною 1\~ст. 317 ЦК України\~визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до\~ст. 319 ЦК України\~- власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Згідно до\~ст. 391 ЦК України\~- власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном. Судом встановлено, що згідно Договору довічного утримання (Догляду) від 17.12.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Чугуївського міського нотаріального округ [PERSON], [PERSON] належить цілий житловий будинок, розташований за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Осинівська, буд. 7, що також підтверджується листом КП Чугуївське МБТІ №195 від 03.08.2016 року та Інформаційною довідкою з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна (а.с.7,43-45). Факт реєстрації відповідачів за адресою:\~ Харківська область, м. Чугуїв, вул. Осинівська, буд. 7, підтверджується Довідкою №57 від 07.06.2016 року, наданою головою вуличного комітету №27 Чугуївської міської ради Харківської області [PERSON], та Довідкою №536 від 03.06.2016 року, виданою виконавчим комітетом Чугуївської міської ради (а.с.11-12). Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України - члени сім'ї власника житлового будинку (квартири), що проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим житлом. Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно вказаної вище Довідки №57 від 07.06.2016 року, [PERSON] та [PERSON] протягом 7 років не проживають за адресою: [INFO] (а.с.12). Відповідно до ч. 1\~ст. 7 Закону України\~ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~ - зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Згідно ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї, жиле приміщення зберігається за ними на протязі 6 місяців. Відповідачі не проживають за місцем своєї реєстрації більше 6 місяців, житловою площею будинку не користуються, житлово-комунальні послуги та витрати на утримання квартири не сплачують, домовленості з позивачем укладено не було, а тому правових підстав для подальшої їх реєстрації у квартирі позивача наразі немає, внаслідок чого їх необхідно визнати такими, що втратили право користування вищевказаною квартирою. Суд вважає, що залишення відповідачів зареєстрованими за вищезазначеною адресою, в будинку, що на праві приватної власності належить позивачу є значною перешкодою у здійснені [PERSON] свого права щодо вільного користування та розпорядження належним будинком. Що стосується вимоги [PERSON] про зняття з реєстрації відповідачів за вищенаведеною адресою, то суд не вправі підміняти компетентний орган, до повноважень якого входить зняття з реєстрації особи за рішенням суду, а тому передбачених законом підстав для задоволення вказаної частини позовних вимог немає. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] про визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням є обґрунтованими та підлягають задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: partial