Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Могилів-Подільської міської ради про визнання права на здійснення дій, необхідних для набуття права власності на житловий будинок в порядку спадкування, мотивуючи тим, що [INFO] помер його батько [PERSON] Спадкоємцями за законом після смерті батька є позивач та його мати - дружина померлого [PERSON] В серпні 2008 року державним нотаріусом Могилів-Подільської міської державної нотаріальної контори їм були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на грошовий вклад, який залишилося після смерті батька. У склад спадкового майна також входить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами [ADDRESS]. 15.11.2013 року мати також померла. Коли позивач звернувся до нотаріальної контори з питанням оформлення спадщини, нотаріус відмовився видати свідоцтво про право на спадщину за законом на вказаний будинок через те, договір про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального жилого будинку на право особистої власності, з числом кімнат від одної до п'яти включно не був зареєстрований в БТІ як правовстановлюючий документ на закінчений будівництвом будинок, хоча і був посвідчений нотаріально. Будівництво спадкового будинку було закінчено в 1963 році, однак, чому батько не отримав свідоцтво про право власності на вказаний будинок та відповідно не провів реєстрацію в бюро технічної інвентаризації, позивачу невідомо. Просить визнати за ним право на здійснення дій, необхідних для набуття права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті його батька [PERSON] В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримав в повному обсязі, надав суду пояснення, аналогічні тим обставинам, що викладені у позові, просить визнати за ним право на здійснення дій, необхідних для набуття права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за [ADDRESS] , а саме, на житловий будинок літ. «А» , веранду літ. «а», ганок літ. «а1», ганок літ. «а2», літню кухню літ. «Б», підвал під кухнею літ. «Б1», вбиральню літ. «В», сарай літ. «Г», огорожу 1, ворота з хвірткою 2, відмостку І. На компенсації судових витрат не наполягає. Представник відповідача - Могилів-Подільської міської ради в судове засідання не з'явився, надавши до суду клопотання про розгляд справи у відсутності представника, позовні вимоги не визнає. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи , вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Згідно із свідоцтвом про смерть [NUMBER] [PERSON] помер [INFO] (а.с.7 ). Як вбачається із свідоцтв про право на спадщину за законом ВКР № 878903 та ВКО № 554084, посвідчених державним нотаріусом Могилів-Подільської міської державної нотаріальної контори відповідно 21.08.2008 року та 15.08.2008 року, зареєстрованих в реєстрі відповідно за № 2-699 та № 2-666 , позивач та дружина померлого [PERSON] оформили спадщину після смерті [PERSON] на ? частку грошового вкладу кожний (а.с.8,9). Згідно із свідоцтвом про смерть [NUMBER] [PERSON] померла [INFO].(а.с.10 ). Відповідно до спадкової справи №72/2014 до майна померлої [INFO] [PERSON] єдиним спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину після її смерті, є позивач [PERSON] (а.с.30-49 ), що дає суду підстави вважати, що крім позивача інших спадкоємців, які б мали право на спадщину після смерті його батька [PERSON], немає. З « Договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального жилого будинку на право особистої власності, з числом кімнат від одної до п'яти включно», посвідченого Могилів-Подільською міською державною нотаріальною конторою 22.04.1957 року за реєстровим № 1792, зареєстрованого в КП МБТІ 22.04.1957 р. за № 543, вбачається, що [PERSON] було надано на праві безстрокового користування земельну ділянку площею 600 кв.м по [ADDRESS] (а.с.12-13 ). Згідно з листом КП МБТІ від 25.09.2014р. №448 дану адресу було змінено на підставі рішення 6 сесії 22 скликання від 08.12.1995 року на [ADDRESS] . Акт про прийняття в експлуатацію в інвентарній справі відсутній (а.с.24 ). З матеріалів інвентаризаційної справи на домоволодіння [ADDRESS] видно, що житловий будинок було побудовано [PERSON] у 1960 році , на який виготовлено технічний паспорт станом на 15.09.2014 року (а.с. 18-22). Відповідно до довідки КП Могилів-Подільське МБТІ від 20.10.2014р. № 484 вартість житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS] складає 126744 грн. (а.с. 23). Як видно з постанови державного нотаріуса Могилів-Подільської міської державної нотаріальної контори № /02-31 від 07.10.2014 року, позивачу [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за [ADDRESS] , який при житті належав [PERSON], у зв'язку з тим, що у наданому договорі відсутні будь-які дані про державну реєстрацію (а.с.25). Згідно з ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Враховуючи, що спадкодавець [PERSON] помер [INFO], не оформивши права власності на належний йому житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами , до його спадкоємця - позивача по справі переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Відповідно до п.49 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою КМ України від 17.10.2013р. №868 (із змінами і доповненнями, внесеними постановою КМ України від 13.08.2014р. №337) документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна; документ, що посвідчує присвоєння об'єкту нерухомого майна адреси. Документи, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності на такий об'єкт нерухомого майна, заявник не подає. Враховуючи, що спадковий житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами [ADDRESS] побудований до 5 серпня 1992 року, на дане домоволодіння оформлений технічний паспорт, що засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, суд вважає необхідним визнати за позивачем як за спадкоємцем за законом першої черги його право на здійснення дій, необхідних для набуття права власності в порядку спадкування, тобто, на проведення державної реєстрації нерухомого майна на своє ім'я. На підставі ст.ст.1218, 1261 ЦК України , п.49 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою КМ України від 17.10.2013р. №868 (із змінами і доповненнями, внесеними постановою КМ України від 13.08.2014р. №337)

Outcome: approved