Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-28 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом про визнання за ним права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: Житомирський район, Житомирська область, с. Городище, ул. Маяковського, буд. 1. Зазначає, що його батько [PERSON] помер 26.04.1991 року, а 18.12.2014 року померла його бабуся - [PERSON] \~\~ Позивач після смерті баби [PERSON] відкрилася спадщина на земельну ділянку та на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Житомирський район, Житомирська область, с. Городище, вул. Маяковського, буд. 1. У встановлений законодавством строк позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, спадкова справа відкрита, свідоцтво про право на спадщину земельної ділянки ним отримано, а постановою нотаріуса від 04.11.2015 року він отримав відмову у вчинені нотаріальної дії через відсутність правовстановлюючого документу на зазначений об'єкт нерухомості - житловий будинок №1 по вул. Маяковського в с. Городище Житомирського району Житомирської області. Просить суд визнати право власності на житловий будинок, який належав [PERSON] У судове засідання позивач не\~\~з'явився; подано до канцелярії суду заяву про\~розгляд справи у\~його\~\~відсутності (а.с. 55). Представник відповідача [PERSON] сільської ради Житомирського району Житомирської області\~\~в судове засідання не з'явився.\~\~До суду подав заяву про визнання позову та\~\~розгляд справи у відсутності представника\~(а.с. 49). Розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст.197 ЦПК України. Оцінивши зібрані по справі докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON]\~обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню повністю. [PERSON] помер 26.04.1991 року в с. Дверець Житомирського району Житомирської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, актовий запис 23 (а.с. 9). [PERSON] померла 18.12.2014 року в с. Станишівка Житомирського району Житомирської області, що підтверджується копію свідоцтва про смерть, актовий запис № 23 (а.с.10). Позивач являється внуком померлої [PERSON], що підтверджується копіями свідоцтв про народження (а.с. 7, 8). Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом, копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі та копії Витягу з Державного реєстру речових прав на непрухоме майно про реєстрацію права власності, які видані приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу [PERSON], частину спадково майна позивач [PERSON] прийняв (а.с. 11, 12, 13). Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. У відповідності до\~ ст. 1217 ЦК України\~ спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно до\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Ч. 1 ст. 1222 ЦК України\~визначає спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Відповідно до\~ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. З матеріалів справи вбачається, що спадкоємець подав заяву до приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу [PERSON] про прийняття спадщини після смерті [PERSON] у встановлений законом термін. Даний факт підтверджується дослідженою судом довідкою від 01.02.2016 року № 63/02-14 відповідно до якої заведено спадкову справу №32/2015 після смерті [PERSON] та прийняв частину спадкового майна. Цією ж довідкою встановлено, що інші спадкоємці із заявами про прийняття спадщини не зверталися(а.с. 14). Проте, як вбачається з постанови №528/02-31 від 04.11.2015 року приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу [PERSON], позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, яке складається з житлового будинку № 1 в. с. Городище по вул. Маяковського Житомирського району Житомирської області у зв'язку з відсутністю необхідного правовстановлюючого документа (а.с. 15). З довідок № 128 та № 387, виданих Виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради Житомирського району Житомирської області 05 лютого 2016 року та 05 травня 2016 року відповідно, вбачається, що згідно погосподарської книги №15, особовий рахунок №0632-01, житловий будинок, який знаходиться за адресою: с. Городище, вул. Маяковського, буд. 1, Житомирського району, Житомирської області рахується за померлою [PERSON], а земельна ділянка площею 0,25 га, яка знаходиться за вищевказаною адресою знаходилась в постійному користуванні з 1960 року у покійної [PERSON] до 18.12.2014 року; земельна ділянка в приватну власність не передавалась, державний акт не видавався (а.с. 16, 52). Відомості щодо реєстрації права власності на зазначену земельну ділянку відсутні, що підтверджується довідкою №Я-621/0-862/6-16, виданою Головним управлінням Держгеокадастру к Житомирській області (а.с 57). Будинок\~\~побудований\~\~у\~\~1960\~\~році,\~\~а тому інший правовстановлюючий документ на будинок відсутній, відтак зазначений будинок не зареєстрований в Державному реєстрі права власності на нерухоме майно. Ці обставини відповідали вимогам ст. ст.\~100,\~101 ЦК України\~(в редакції від 1963 року) та підтверджуються копією технічного паспорту на вказаний будинок (а.с. 17-21). Згідно довідки № 3605 від 21.06.2016 року Комунального підприємства «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради встановлено, що право власності на житловий будинок за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Городище, вул. Маяковського, буд. 1, Житомирського району, Житомирської області не зареєстровано (а.с. 58). Зазначені факти свідчать про те, що [PERSON] не може отримати свідоцтво про право на спадщину у нотаріальній конторі, так як у нього відсутній правовстановлюючий документ на спадковий житловий будинок. Як вбачається з інформаційної довідки №60987210 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 09.06.2016 року відомості щодо житлового будинку, розташованого за адресою: с. Городище, вул. Маяковського, буд. 1, Житомирського району, Житомирської області, відсутні (а.с. 56). Судом встановлено, що такі умови для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину у [PERSON]\~\~відсутні з причин, зазначених вище, тому вимоги його щодо визнання права власності на спадкове майно за ним при таких обставинах є обґрунтованими.\~\~Ці вимоги доведені вищевказаними доказами, а тому підлягають задоволенню.

Outcome: approved