Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-08 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до Товариства з додатковою відповідальністю «Кам`янець-Подільський електромеханічний завод», [PERSON] про виділ у натурі частки із майна, що є спільній частковій власності. В обгрунтування позовних вимог позивач вказує, що позивачу належить на праві власності 19/20 частини будівлі інженерно-лабораторного корпусу, загальною площею 7190,9 кв.м., що знаходиться за адресою [ADDRESS] . Вказане майно позивач набув згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 21 липня 2017 року, реєстраційний номер 432. Належна позивачу частка нежитлової будівлі має спільні стіни з іншими співвласниками, є ізольованою та має окремий вихід та вхід. Згідно висновку Кам`янець-Подільського МБТІ щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна є відокремленою, має окремий вихід і може бути виділена в натурі. Відповідно до ст. 364 ЦК України власник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній власності, просить виділити [PERSON] в натурі належну йому 19/20 частки нежитлової будівлі, а саме 19/20 частини будівлі інженерно-лабораторного корпусу, загальною площею 7190,9 кв.м., що знаходиться за адресою [ADDRESS] , припинити право спільної часткової власності на 19/20 частки нежитлової будівлі, а саме 19/20 частини будівлі інженерно-лабораторного корпусу, загальною площею 7190,9 кв.м., що знаходиться за адресою [ADDRESS] . В судове засідання представник позивача не з`явився, направив суду заяву про розгляд справи без його участі, просить позов задовольнити. Представник Товариства з додатковою відповідальністю «Кам`янець-Подільський електромеханічний завод», в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов визнає, не заперечує проти його задоволення. Представник [PERSON] в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов визнає, не заперечує проти його задоволення. Фіксування судового процесу не здійснюється у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Матеріалами справи підтверджується, що позивач є власником 19/20 частини будівлі інженерно-лабораторного корпусу, загальною площею 7190,9 кв. м., що знаходиться за адресою [ADDRESS] . Вказане майно позивач набув згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 21 липня 2017 року, реєстраційний номер 432. Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №165918127 від 08.05.2019 р. щодо об`єкта нерухомого майна [PERSON] є співвласником будинку у розмірі 19/20 частки, ТзДВ «Кам`янець-Подільський електромеханічний завод» є співвласником будинку у розмірі 1/20 частки. Згідно із Висновком Міжміського бюро технічної інвентаризації щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна, належних позивачу 19/20 частини будівлі інженерно-лабораторного корпусу, загальною площею 7190,9 кв м, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , за технічними показниками є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі. Відповідно до положень ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Статтею 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток жилих будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 року № 55. Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси. Відповідачами висновок МБТІ щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна щодо технічної можливості відокремлення позивачу належної йому на праві власності житлового приміщення не спростований, будь-яких перешкод в користуванні відповідачами своїми частинами приміщення судом не встановлено. Враховуючи те, що за змістом статей 316, 317 ЦК України право власності - це право особи володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на свій розсуд, але в межах норм чинного законодавства, які позивач не порушує, при цьому не порушуються права інших співвласників, третьої особи суд вважає, що позов слід задовольнити. На підставі викладеного,

Outcome: approved