Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-18 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до Кременецької міської ради про визнання недійсним та скасування рішення Кременецької міської ради посилаючись на те, що він є власником житлового будинку, який розташований по [ADDRESS]. Рішенням виконавчого комітету Кременецької міської ради народних депутатів від 28 липня 1994 року № 243 попереднім власникам належного йому житлового будинку було виділено земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку і господарських будівель площею 600 кв.м.. Актом виносу в натуру границь земельної ділянки і розбивки контурів фундаментів будівель індивідуального будівництва від 9 листопада 1994 року затверджено схему виносу в натурі границь земельної ділянки. 27 червня 2012 року проведено акт комісійного обстеження земельних ділянок по [ADDRESS] та пров.Промисловий,38 на предмет встановлення межових знаків та влаштування проїзду. В вищевказаному акті зазначено, що комісією виявлено відхилення від генплану забудови житлового будинку, а також встановалено дерев'яні кілки у вигляді межових знаків - відстань від житлового будинку [PERSON] до межі сусідніх землекористувачів по [ADDRESS] становить 3,27 м.. Даний акт комісійного обстеження був затверджений рішенням сесії Кременецької міської ради від 19.07.2012 року № 1504. Позивач вважає акт комісійного обстеження Кременецької міської ради від 27 червня 2012 року та рішення сесії Кременецької міської ради від 19.07.2012 року № 1504 незаконним та таким, що порушують його права та законні інтереси. Представник позивача в судовому засіданні уточнив позовні вимоги підтримала та просить визнати недійсним та скасувати рішення дванадцятої сесії шостого скликання Кременецької міської ради від 19 липня 2012 року №1504 «Про затвердження акту комісійного обстеження та встановлення межових знаків по [ADDRESS]». Представник відповідача в судовому засіданні уточненні позовні вимоги визнала та пояснила, що акт комісійного обстеження житлового будинку по [ADDRESS] від 27 червня 2012 року складений комісією, яка не уповноважена на складання таких актів. Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення. З рішення виконавчого комітету Кременецької міської ради народних депутатів від 28 липня 1994 року за № 243 вбачається, що [PERSON] та [PERSON] було виділено земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку і господарських будівель по [ADDRESS] площею 600 кв.м. (а.с.6). З акту виносу в натуру границь земельної ділянки і розбивки контурів фундаментів будівель індивідуального будівництва від 9 листопада 1994 року затверджено схему виносу в натурі границь земельної ділянки (а.с.7). З договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу [PERSON] 07 березня 2008 року вбачається, що [PERSON] купив житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с.8). З витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 07.03.2008 року вбачається, що власником житлового будинку з надвірними будівлями в [ADDRESS] є [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу. З акту комісійного обстеження житлового будинку по [ADDRESS] від 27 червня 2012 року вбачається, що проведено обстеження земельних ділянок по [ADDRESS] та [ADDRESS]. При вивченні документації (генплану забудови земельної ділянки по [ADDRESS]) виявлено, що житловий будинок збудований з відхиленням від генплану забудови, а також встановалено дерев'яні кілки у вигляді межових знаків - відстань від житлового будинку [PERSON] до межі сусідніх землекористувачів по [ADDRESS] становить 3,27 м., встановлено дерев'яні кілки у вигляді межових знаків - відстань від житлового будинку [PERSON] до проїзду зазначеного в план-схемі (а.с.9). З рішення Кременецької міської ради шостого скликання двадцятої сесії № 1504 від 19 липня 2012 року вбачається, що затверджено акт комісійного обстеження житлового будинку по [ADDRESS] в м.Кременець від 27 червня 2012 року (а.с.10). Згідно ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю. Частиною 1 ст.155 ЗК України передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Відповідно до ч.1 ст.21 ЦК України суд визнає незаконним правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Згідно з вимогами ч.1 ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника визнається судом незаконним та скасовується. Відповідно до ч.2 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Оскільки вказане рішення двадцятої сесії шостого скликання Кременецької міської ради від 19 липня 2012 року №1504 «Про затвердження акту комісійного обстеження та встановлення межових знаків по [ADDRESS]» прийняте з порушенням закону, порушує право користування позивача земельною ділянкою, тому позовні вимоги про визнання його недійсним та скасування є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved