Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-28 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з вищевказаним позовом, мотивуючи свій позов тим, що рішенням Луцького міськрайонного суду від 10 червня 2016 року, яке набрало законної сили 21.06.2016р. у цивільній справі №161/6599/16-ц розірвано шлюб, укладений між нею та відповідачем по справі - [PERSON], який було зареєстровано виконавчим комітетом Боратинської сільської ради Луцького району Волинської області (актовий запис № 17). Ними у шлюбі набуте майно, яке підлягає поділу, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 306, 7 кв. м., житловою площею 196, 4 кв. м., що знаходиться в [ADDRESS], вартістю 1 175 316 (один мільйон сто сімдесят п'ять тисяч триста шістнадцять) грн. 00 коп.; земельна ділянка для обслуговування житлового будинку площею 0,12 га, що знаходиться в [ADDRESS], вартістю 260 000 (двісті шістдесят тисяч) грн.; земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0, 25 (двадцять п'ять сотих) га, що розташована в селі Струмівка Луцького району Волинської області (кадастровий номер [NUMBER]) вартістю 300 000 (триста тисяч) грн.; земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 2, 95 (дві цілих дев'яносто п'ять сотих) га, що розташована в селі Дерно Ківерцівського району Волинської області (кадастровий номер [NUMBER]) вартістю 300 000 (триста тисяч) грн.; двокімнатна квартира, загальною площею 44 кв. м., житловою площею 30 кв. м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS], вартістю 1 625 000 (один мільйон шістсот двадцять п'ять тисяч) грн. 00 коп.; приміщення свинарника /А-1 / загальною площею 960,1 кв. м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] вартістю 250 000 (двісті п'ятдесят тисяч) грн. 00 коп. Всього, вартість майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя складає 3 910 316 (три мільйони дев'ятсот десять тисяч триста шістнадцять) грн. 00 коп. У зв'язку з тим, що вона має намір проживати на території України разом зі своїми дітьми, їй необхідний житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, загальною площею 306,7кв.м, житловою площею 196,4 кв.м, що знаходиться в [ADDRESS], вартістю 1 175 316 (один мільйон сто сімдесят п'ять тисяч триста шістнадцять) грн. 00 коп. та земельна ділянка для обслуговування житлового будинку площею 0,12 га, що знаходиться в [ADDRESS], вартістю 260 000 (двісті шістдесят тисяч) грн. Вважає, що такий поділ спільного майна подружжя буде повністю відповідати її інтересам та інтересам дітей. Із виплатою їй грошової компенсації вона не згідна, так як це ускладнить її повернення в Україну, оскільки вона буде змушена витрачати час на пошук житла для себе та дітей, його придбання та відповідно оформлення документів. Посилаючись на вищенаведене, позивач просила суд виділити їй в натурі із спільної сумісної власності подружжя житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 306, 7 кв. м., житловою площею 196, 4 кв. м., що знаходиться в [ADDRESS], вартістю 1 175 316 (один мільйон сто сімдесят п'ять тисяч триста шістнадцять) грн. 00 коп. та земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,12 га, що знаходиться в [ADDRESS], вартістю 260 000 (двісті шістдесят тисяч) грн. Виділити в натурі з спільної сумісної власності подружжя [PERSON] двокімнатну квартиру, загальною площею 44 кв. м., житловою площею 30 кв. м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS], вартістю 1 625 000 (один мільйон шістсот двадцять п'ять тисяч) грн. 00 коп.; земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0, 25 (двадцять п'ять сотих) га, що розташована в селі Струмівка Луцького р-ну Волинської області (кадастровий номер [NUMBER]) вартістю 300 000 (триста тисяч)грн.; земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2, 95 (дві цілих дев'яносто п'ять сотих) га, що розташована в селі Дерно Ківерцівського району Волинської області (кадастровий номер [NUMBER]) вартістю 300 000 (триста тисяч) грн.; приміщення свинарника /А-1/ загальною площею 960,1 кв. м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS], вартістю 250 000 (двісті п'ятдесят тисяч) грн. 00 коп. 08.10.2018р. представник позивача [PERSON] подав суду заяву про зменшення позовних вимог, згідно з якою просить суд виділити із спільної сумісної власності подружжя [PERSON] Ѕ частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 306,7 кв.м, житловою площею 196,4 кв.м., що знаходиться в [ADDRESS], вартістю 1 175316 (один мільйон сто сімдесят п'ять тисяч триста шістнадцять) грн. 00 коп. та Ѕ частину земельної ділянки для обслуговування житлового будинку площею 0,12 (дванадцять сотих) га, що знаходиться в [ADDRESS], вартістю 260 000 (двісті шістдесят тисяч) грн. 00 коп.; земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,25 (двадцять п'ять сотих) га, що розташована в селі Струмівка Луцького району Волинської області (кадастровий номер [NUMBER]) вартістю 300 000 (триста тисяч) грн. 00 коп. та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2,95 (дві цілих дев'яносто п'ять сотих) га, що розташована в селі Дерно Ківерцівського району Волинської області (кадастровий номер [NUMBER]) вартістю 300 000 (триста тисяч) грн.00 коп. Всього на суму 1 317 658 (один мільйон триста сімнадцять тисяч триста шістнадцять) грн. 00 коп. Виділити із спільної сумісної власності подружжя [PERSON] Ѕ частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 306,7 кв.м, житловою площею 196,4 кв.м., що знаходиться в [ADDRESS], вартістю 1 175 316 (один мільйон сто сімдесят п'ять тисяч триста шістнадцять) грн. 00 коп. та Ѕ частки земельної ділянки для обслуговування житлового будинку площею 0,12 (дванадцять сотих) га, що знаходиться в [ADDRESS], вартістю 260 000 (двісті шістдесят тисяч) грн. 00 коп.; та приміщення свинарника /А-1/ загальною площею 960,1 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS], вартістю 250 000 (двісті п'ятдесят тисяч) грн. 00 коп. Всього на суму 967 658 (дев'ятсот шістдесят сім тисяч шістсот п'ятдесят вісім) грн. 00 коп. Представник відповідача [PERSON] - [PERSON] подала суду заперечення, яке обґрунтовує тим, що майно, яке підлягає до поділу відповідно до даного позову, а саме: житловий будинок з будівлями та спорудами, загальною площею 306, 7 кв. м., житловою площею 196, 4 кв. м., який розташований за адресою: [ADDRESS], земельна ділянка площею 0, 12 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], є предметом іпотеки. Дана інформація вбачається із укладеного між ПАТ «РАйфайзенБанк Аваль» та [PERSON] 28.03.2006 року в забезпечення виконання кредитних зобов'язань [PERSON] за кредитним договором №014/1101/25236 від 28.03.2006 року договору іпотеки. Станом на день подання заперечення, іпотекодержателем вказаного майна є [PERSON] Так, 29 березня 2017 року між ПАТ «КБ «ФІНАНСОВИЙ ПАРТНЕР» та АТ «Райффайзен Банк Аваль» було укладено договір про відступлення права вимоги, відповідно до яких ПАТ «КБ «ФІНАНСОВИЙ ПАРТНЕР» набув право вимоги до: [PERSON], за борговими зобов'язаннями, що виникли на підставі Генеральної кредитної угоди №014/01-10/815 від 24.03.2006 року та Кредитного договору №014/01-10/816 від 24.03.2006 року (Додаток №1 до Генеральної кредитної угоди №014/01-10/815 від 24.03.2006 року), що укладені між АТ «Райффайзен Банк Аваль» та [PERSON]; [PERSON], що виник на підставі кредитного договору №014/1101/25236 від 28.03.2006 року, укладеного між АТ «Райффайзен Банк Аваль» та [PERSON]. Крім того, 29.03.2017 року між ПАТ «КБ «ФІНАНСОВИЙ ПАРТНЕР» та АТ «Райффайзен Банк Аваль» було укладено договір про відступлення права вимоги за Договором іпотеки, відповідно до умов якого ПАТ «КБ «ФІНАНСОВИЙ ПАРТНЕР» було набуто право вимоги до: [PERSON] у зв'язку з наявністю укладеного Договору іпотеки, укладеного між АТ «Райффайзен Банк Аваль» та [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області Ходачинською Н.І. 28 березня 2006 року за реєстровим номером 1054, предмет іпотеки: житловий будинок з будівлями та спорудами, загальною площею 306,7 кв.м., житловою площею 196,4 кв.м. та земельну ділянку, площею 0,12 га, що знаходиться в [ADDRESS] Також 29 березня 2017 року між товариством з обмеженою відповідальністю «ФІНСТРИМ» та ПАТ «КБ «ФІНАНСОВИЙ ПАРТНЕР» 29 березня 2017 року було укладено договір про відступлення права вимоги, відповідно до котрих товариство з обмеженою відповідальністю «ФІНСТРИМ» набуло право вимоги до [PERSON] та [PERSON] за вищезазначеними кредитними договорами, та за договором іпотеки, посвідченим приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області Ходачинською Н.І. 28 березня 2006 року за реєстровим номером 1054. Також, 29 березня 2017 року між [PERSON] та товариством з обмеженою відповідальністю «ФІНСТРИМ» було укладено договір про відступлення права вимоги відповідно до: [PERSON], за борговими зобов'язаннями, що виникли на підставі Генеральної кредитної угоди №014/01-10/815 від 24.03.2006 року та Кредитного договору №014/01-10/816 від 24.03.2006 року (Додаток №1 до Генеральної кредитної угоди №014/01-10/815 від 24.03.2006 року), що укладені між АТ «Райффайзен Банк Аваль» та [PERSON]; [PERSON], що виник на підставі Кредитного договору №014/1101/25236 від 28.03.2006 року, що укладений між АТ «Райффайзен Банк Аваль» та [PERSON]. 29 березня 2017 року між [PERSON] та товариством з обмеженою відповідальністю «ФІНСТРИМ» було укладено договір про відступлення права вимоги за Договором іпотеки, відповідно до якого ПАТ «КБ «ФІНАНСОВИЙ ПАРТНЕР» було набуто право вимоги до: [PERSON], у зв'язку з наявністю укладеного Договору іпотеки, укладеного між АТ «Райффайзен Банк Аваль» та [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області Ходачинською Н.І. 28 березня 2006 року за реєстровим номером 1054, предмет іпотеки: житловий будинок з будівлями та спорудами, загальною площею 306, 7 кв. м., житловою площею 196, 4 кв. м. та земельну ділянку, площею 0,12 га, що знаходиться в [ADDRESS] У свою чергу, права іпотекодержателя були належним чином зареєстровані шляхом внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відповідних обтяжень на користь [PERSON] Таким чином, станом на день звернення до суду позивача, іпотекодержателем житлового будинку та земельної ділянки по [ADDRESS], які підлягають поділу, є [PERSON], що вбачається із наведених вище обставин та відомостей, які внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Положення чинного законодавства, що регулюють правовідносини щодо іпотечних зобов'язань, вказують на те, що іпотекодавець не має права розпоряджатися майном без згоди іпотекодержателя до закінчення терміну дії іпотеки. З приводу позовної вимоги, що стосується виділу в натурі з спільної сумісної власності подружжя [PERSON] двокімнатної квартири, загальною площею 44 кв. м., житловою площею 30 кв. м., що знаходиться за адресою : [ADDRESS]; ця квартира відчужена третім особам і до поділу не підлягає. Ухвалою Луцького міськрайонного суду Волинської області від 14 листопада 2017 року до участі у даній справі в якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору залучено [PERSON] (адреса: [ADDRESS]). Від третьої особи [PERSON] на адресу суду надійшло заперечення, з якого випливає, що [PERSON] будучи іпотекодержателем нерухомого майна, яке є предметом поділу колишнього подружжя, а саме: житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS], а також земельної ділянки, що розташована також в [ADDRESS], заперечує щодо поділу зазначеного майна, що перебуває в іпотеці. Просив відмовити в задоволенні позову. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав з підстав, наведених у позовній заяві. Представник відповідача в судовому засіданні позову не визнала з мотивів, викладених у запереченні на позовну заяву від 14.12.2017р. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явився, про день, час, місце розгляду справи був належним чином повідомлений, про що у матеріалах справи міститься відповідне поштове повідомлення. Крім того, є оголошення на сайті судової влади про дату розгляду даної справи. Суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності третьої особи на підставі наявних у справі письмових доказів. Суд, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, та подані сторонами докази на підтвердження обґрунтованості заявлених вимог та заперечень, установив таке. Судом встановлено, що у шлюбі за спільні кошти сторонами придбано наступне майно: житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 306, 7 кв. м., житловою площею 196, 4 кв. м., що знаходиться в [ADDRESS], вартістю 1 175 316 (один мільйон сто сімдесят п'ять тисяч триста шістнадцять) грн. 00 коп.; земельна ділянка для обслуговування житлового будинку площею 0,12 га, що знаходиться в [ADDRESS], вартістю 260 000 (двісті шістдесят тисяч) грн.; земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0, 25 (двадцять п'ять сотих) га, що розташована в селі Струмівка Луцького району Волинської області (кадастровий номер [NUMBER]) вартістю 300 000 (триста тисяч) грн.; земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 2, 95 (дві цілих дев'яносто п'ять сотих) га, що розташована в селі Дерно Ківерцівського району Волинської області (кадастровий номер [NUMBER]) вартістю 300 000 (триста тисяч) грн.; приміщення свинарника /А-1 / загальною площею 960,1 кв. м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] вартістю 250 000 (двісті п'ятдесят тисяч) грн. 00 коп. Всього подружжям (сторонами по справі) придбано майна на загальну суму 2285316грн. 00 коп. З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно випливає, що житловий будинок за адресою: [ADDRESS], зареєстрований за відповідачем [PERSON] , загальною площею 306, 7 кв. м., житловою площею 196, 4 кв. м., вартість будинковолодіння становить 1 175 316 (один мільйон сто сімдесят п'ять тисяч триста шістнадцять) грн. 00 коп. Право власності зареєстроване 21.03.2006р. Згідно цієї ж довідки приміщення свинарника А-1/ загальною площею 960,1 кв. м., за адресою: [ADDRESS], вартістю 250 000 (двісті п'ятдесят тисяч) грн. 00 коп., 04.09.2008р. зареєстровано за [PERSON] та земельна ділянка для обслуговування житлового будинку площею 0,12 га, що знаходиться в [ADDRESS], загальною вартістю 260 000 (двісті шістдесят тисяч) грн., також зареєстрована за [PERSON] Вищеперераховане майно передано в іпотеку , іпотекодержателем якого на даний час є [PERSON] Відповідно до ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності не залежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя. Аналогічні положення містить ч. 3 ст. 368 ЦК України, з якої слідує , що майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. Конструкція норми статті 60 СК України свідчить про презумпцію спільності права власності подружжя на майно, яке набуте ними в період шлюбу. Разом із тим, зазначена презумпція може бути спростована й один із подружжя може оспорювати поширення правового режиму спільного сумісного майна на певний об'єкт, в тому числі в судовому порядку. Тягар доказування обставин, необхідних для спростування презумпції, покладається на того з подружжя, який її спростовує. Виходячи із змісту положень ст. 69 СК України, дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, не залежно від розірвання шлюбу. Дружина і чоловік мають право розділити майно за взаємною згодою. Договір про поділ житлового будинку, квартири, іншого нерухомого майна дружині, чоловікові зі складу усього майна подружжя має бути нотаріально посвідчений. За змістом статті 70 СК України, статті 372 ЦК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. Як слідує із змісту ч.1, 2, 4 ст. 71 СК України майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення. Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними. Присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускається лише за його згодою, крім випадків, передбачених ЦК України . Судом встановлено, що в період шлюбу, за спільні кошти подружжя , сторонами було придбано житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 306, 7 кв. м., житловою площею 196, 4 кв. м., що знаходиться в [ADDRESS], земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,12 га, що знаходиться в [ADDRESS], земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0, 25 (двадцять п'ять сотих) га, що розташована в селі Струмівка Луцького району Волинської області (кадастровий номер [NUMBER]) вартістю 300 000 (триста тисяч) грн.; земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2, 95 (дві цілих дев'яносто п'ять сотих) га, що розташована в селі Дерно Ківерцівського району Волинської області (кадастровий номер [NUMBER]) вартістю 300 000 (триста тисяч) грн.; та свинарник. Враховуючи те, що джерелом їх набуття є спільні сумісні кошти, а тому це майно є об'єктами спільної сумісної власності подружжя та підлягає поділу між подружжям в рівних частинах. Суд не приймає до уваги доводи представника відповідача та третьої особи [PERSON] про те, що спірне майно перебуває в іпотеці, і не може бути розділене між сторонами, оскільки відповідно до вимог ст.575 ЦК України, іпотечне майно, що є предметом застави, залишається у володінні заставодавця. Представники сторін в судовому засіданні дійшли згоди про виділ двох земельних ділянок відповідачу , а саме: земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0, 25 (двадцять п'ять сотих) га, що розташована в селі Струмівка Луцького району Волинської області (кадастровий номер [NUMBER]) вартістю 300 000 (триста тисяч) грн.; земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 2, 95 (дві цілих дев'яносто п'ять сотих) га, що розташована в селі Дерно Ківерцівського району Волинської області (кадастровий номер [NUMBER]) вартістю 300 000 (триста тисяч) грн. За таких обставин , суд приходить до висновку про задоволення позову, та вважає за необхідне виділити позивачу та відповідачу у власність по Ѕ частки вищевказаних житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 306, 7 кв. м., житловою площею 196, 4 кв. м., що знаходиться в [ADDRESS], та по Ѕ частки земельної ділянки для обслуговування житлового будинку площею 0,12 га, що знаходиться в [ADDRESS]. Крім того, слід виділити позивачу приміщення свинарника /А-1/ загальною площею 960,1 кв. м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS], а відповідачу виділити дві земельні ділянки, а саме: земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0, 25 (двадцять п'ять сотих) га, що розташована в селі Струмівка Луцького району Волинської області (кадастровий номер [NUMBER]) вартістю 300 000 (триста тисяч) грн., та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2, 95 (дві цілих дев'яносто п'ять сотих) га, що розташована в селі Дерно Ківерцівського району Волинської області (кадастровий номер [NUMBER]) вартістю 300 000 (триста тисяч) грн. На підставі ч.1 ст. 141 ЦПК України та Закону України «Про судовий збір», стягненню з відповідача в користь позивача підлягають судові витрати в сумі 4800 грн.

Outcome: approved