Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-05 00:00:00

[PERSON]\~звернувся до суду із позовом до\~Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, посилаючись на те, що починаючи з 17.12.1997 фактично користується та розпоряджається домоволодінням, що знаходиться за адресою: вул. Кошового, 4, м. Тростянець, Сумська область. Даний будинок на праві власності належить [PERSON], яка померла 20.10.2014. Він сплачує комунальні послуги, підтримує будинок в належному стані. У звязку з цим, позивач просить суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарчими надвірними спорудами, що розташований за адресою: вул. Кошового, 4, м. Тростянець, Сумська область. Позивач у судове засідання зявився, позов підтримав у повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти позову не заперечував. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, зазначає про наступне. З матеріалів справи встановлено, що житловий будинок з господарчими надвірними спорудами, який розташований за адресою: вул. Кошового, 4, м. Тростянець Сумської області, на підставі договору купівлі-продажу від 23.04.1981 належить на праві власності [PERSON].(а.с.22-23 інвентарної справи) Згідно з довідкою Тростянецької міської ради Сумської області від 29.12.2016 [PERSON] була зареєстрована у цьому будинку у період з 07.08.1987 по 17.12.1997. (а.с.26) Згідно з поясненнями позивача у 1997 році [PERSON] виїхала на постійне місце проживання до Російської Федерації. Як вбачається з повідомлення № 2/267 від 30.09.2016 Начальника ОАСР УВМ УМВД Росії по Архангельській області [PERSON] була знята з реєстраційного обліку 20.10.2014, у звязку зі смертю.(а.с. 14) Відповідно до довідки виданої депутатом Тростянецької міської ради від 27.12.2016 позивач починаючи з 2000 року по теперішній час безперервно користується домогосподарством №4 по вул.. Кошового в м. Тростянець, самостійно утримує його в належному стані, слідкує за будинком, подвірям, проводить ремонт, поліпшення.(а.с.27) Та обставина, що позивач з 2000 року по теперішній час безперервно користується домогосподарством №4 по вул. Кошового в м. Тростянець також доводиться показаннями допитаних як свідків [PERSON], [PERSON], які зазначили, що на час коли [PERSON] проживала у м. Тростянець, позивач знаходився з нею у товариських відносинах, а після того як вона виїхала на постійне проживання до Російської Федерації доглядав за спірним будинком та користувався ним, оскільки будь-яких родичів у м. Тростянець [PERSON] не мала та проживала сама. Крім того, позивачем суду було надано копії договорів укладених з експлуатуючими організаціями, відповідно до яких він є споживачем комунальних послуг у домогосподарстві №4 по вул. Кошового в м. Тростянець. (а.с.35-40) Відповідно до ч.1,4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Враховуючи зазначене, суд вважає, що позовні вимоги позивача щодо визнання за ним права власності в порядку набувальної давності на нерухоме майно, а саме: на житловий будинок з господарчими надвірними спорудами, що розташований за адресою: вул. Кошового, 4, м. Тростянець, Сумська область,підлягають задоволенню, оскільки він добросовісно заволодів вказаним нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним більше 10 років поспіль. На підставі викладеного,

Outcome: approved