Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-03 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовною заявою до Боромлянської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що [INFO] помер його батько [PERSON]. Після смерті батька відкрилася спадщина, яка складалася з житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями, що знаходиться, по [ADDRESS] та земельної ділянки площею 0,50 га, яка була передана йому для ведення особистого підсобного господарства, будівництва та обслуговування житлового будинку згідно рішення виконкому Тростянецької міської ради Сумської області від 16.12.1993 № 93. Вказану спадщину прийняв його (позивача) брат [PERSON], [INFO], але оформити своїх спадкових прав не встиг, оскільки [INFO] помер. Як єдиний спадкоємець після смерті брата - [PERSON] він звернувся в нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини і частину спадкового майна вже оформив, отримавши 15 травня 2014 року свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходяться в [ADDRESS], однак оформити земельну ділянку, що знаходиться по вище вказаній адресі не може, так як відсутній правовстановлюючий документ, а саме державний акт на землю, який батько за життя не отримав. У зв'язку з цим, позивач просить суд визнати за ним право на завершення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на земельну ділянку площею 0,50 га, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Позивач та його представник в судове засідання не з'явились, проте від представника надійшла заява про розгляд справи без його участі. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подав суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення повних вимог не заперечував. Суд, дослідивши матеріали справи, мотивуючи рішення, зазначає про наступне. Матеріалами справи встановлено, що рішенням виконкому Тростянецької міської ради Сумської області від 16.12.1993 № 93 земельна ділянка площею 0,50 га, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] була передана у власність в порядку приватизації [PERSON] для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель. (а.с.4, 25) Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] [INFO] [PERSON] помер. (а.с.22) Відповідно до довідки Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області №692 від 21.09.2013 за життя державний акт на вказану земельну ділянку [PERSON] не отримав. (а.с.4) Єдиним спадкоємцем, що прийняв спадщину після смерті [PERSON] був його син (брат позивача) [PERSON], [INFO], але оформити своїх спадкових прав він не встиг, оскільки [INFO] помер. Вказані обставини підтверджуються копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.05.2014 та копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 16.09.2011. (а.с.5, 21) Як єдиний спадкоємець після смерті брата [PERSON] він звернувся в нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини і частину спадкового майна вже оформив, отримавши 15 травня 2014 року свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходяться в [ADDRESS], однак оформити земельну ділянку, що знаходиться по вище вказаній адресі не може, так як відсутній правовстановлюючий документ, а саме державний акт на землю, який [PERSON] за життя не отримав. Вказане підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.05.2014, листом Тростянецької районної державної нотаріальної контори від 26.11.2014 №3038/01-09 та інформаційною довідкою із спадкового реєстру (спадкові справи) №39007205 від 26.11.2014. Вирішуючи вимогу позивача про визнання за ним права на завершення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на вказану земельну ділянку суд виходить із наступного. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно з ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч. 1,3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Суд при розгляді справи також враховує роз'яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 р. № 24-753/0/13 ( п. 3.5), згідно яких, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК). Згідно вказаного роз'яснення визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця. Відповідно до Законів «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно вказаних законів, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку є витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно отриманий в територіальних органах Державної реєстраційної служби. За таких обставин, суд вважає, що позивач прийнявши спадщину після смерті брата набув право на спадкування усіх прав та обов'язків, що належали останньому, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки. У зв'язку із цим, вимогу позивача про визнання за ним права на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,50 га, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] та надана для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель, в порядку спадкування, за законом після смерті його брата, слід задовольнити, надавши йому право на отримання правовстановлюючого документа на вказану земельну ділянку на своє ім'я. На підставі викладеного,

Outcome: approved