Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із вказаним позовом та\~ просить визнати за ним право власності на житловий будинок №41(загальною площею 96,10 кв. м., житловою площею 56,70 кв. м) із господарськими будівлями і спорудами, що розташований по\~ вул. Перемоги в с. Велика Каратуль Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за заповітом, після смерті 28 жовтня 2001 року його матері [PERSON]. Вимоги обґрунтовані тим, що будинок побудований у 1975 році\~ та належав на праві власності його матері, про що в по господарську книгу сільської ради було внесено відповідний запис.\~ У звязку з тим, що на даний час існує інший порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, яким спадкодавець не скористався, позивач не може оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку. Від позивача та його представника до суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності та про задоволення позовних вимог в повному обсязі. Від Великокаратульської сільської\~ ради\~ до суду надійшла заява про визнання позову з проханням слухати справу у відсутності її представника. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. 28 жовтня 2001 року в с. Велика Каратуль Переяслав-Хмельницького району у віці 85 років померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-БК №320179 (а.с.5). За життя, 10.10.2001 [PERSON] склала заповіт, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і все те, що буде належати на день смерті і на що законом вона матиме право заповіла [PERSON] (а.с.10). Згідно спадкової справи та довідки Великокаратульської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області за №375 від 16 серпня 2016 року [PERSON] прийняв спадщину після смерті матері [PERSON], відповідно до вимог ст. 549 ЦК УРСР (редакція 1963 року), вступивши в управління та володіння спадковим майном (а.с. 9). Крім того, спадкоємцями за законом першої черги є діти спадкодавця [PERSON] [PERSON] та [PERSON], які спадщину не прийняли та не заперечують переоформленню спадкового майна на позивача [PERSON], що підтверджується їх заяви №1386/02.14 від 09.11.2016 та за №1385/02.14 від 09.11.2016, які містяться в матеріалах спадкової справи. Позивачу [PERSON] 23 грудня 2002 року нотаріусом видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну частку (пай) розміром 2,63 га, що знаходиться в КСП „Україна Великокаратульської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області (а.с.11). Родинні відносини позивача і спадкодавця, як сина та матері підтверджуються копією свідоцтва про народження (а.с.7). Згідно виписок з погосподарської книги №3 Великокаратульської сільської ради за 1974-1975 роки та з погосподарської книги №3 Великокаратульської сільської ради за 2001-2005 роки [PERSON] належав житловий будинок, 1975 року побудови (а.с.12, 13). Згідно довідки Великокаратульської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №372 від 16 серпня 2016 року [PERSON] до дня смерті 28.10.2001 проживала та була зареєстрованою в [INFO]. Разом з ним проживали та були зареєстровані: син [PERSON], невістка [PERSON], онука [PERSON] та онука [PERSON] (а.с.8) Право власності [PERSON] на житловий будинок, окрім виписок з погосподарських книг, також підтверджується довідкою Великокаратульської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №373 від 16 серпня 2016 року (а.с.14). З технічного паспорту на одноквартирний (садибний) будинок від 10.04.2013, висновку про технічний стан житлового будинку та експлікації вбачається, що загальна площа будинку 96,10 кв.м., житлова площа 56,70 кв. м., площа допоміжних приміщень 39,40 кв.м. Рік побудови домоволодіння 1975 рік. 09.11.2016 державний нотаріус Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори [PERSON] своєю постановою відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по вул. Перемоги, 41 в с. Велика Каратуль Переяслав-Хмельницького району Київської області з причини відсутності у позивача правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок (а.с.19). Частиною 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~ № 1952-ІV від 01 липня 2004 року передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умови, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. З огляду на вищевикладене, враховуючи докази належності майна спадкодавцю, визнання позову відповідачем, відсутність спору про спадщину, як за законом так і за заповітом, а також те, що позивач відповідно до вимог закону вчинив всі дії, які свідчать про прийняття спадщини, суд вважає, що він має право оформити будинок на своє імя в порядку спадкування. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved