Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-22 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] про стягнення матеріальної та моральної шкоди. В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що він є власником квартири [ADDRESS] . Власником квартири [ADDRESS] є відповідач. Відповідач [PERSON] постійно здає належну йому квартиру [ADDRESS] в найм подобово. Із-за несправностей водопроводу в квартирі відповідача відбувається постійне затоплення квартири, яка належить позивачу на праві власності. Залиття квартири стались 01.11.2019 р. о 12 годині, 08.11.2019 р. о 16 год., 09.11.2019 р. о 13 год. та 16.11.2019 року об 18 год. 30 хв. Його квартира оглядалась 01.11.2019 р. комісією з представників ОСББ, викликалась ним в той день і поліція. Складалися акти також 08.11.2019 р. та 09.11.2019 р. Згідно Дефектного акта пошкодження внаслідок залиття квартири по [ADDRESS] які мали місце 01.11.2019 р., 08.11.2019 р., 09.11.2019 р.,16.11.2019 р. були виявлені пошкодження: ламінат-24 кв.м 500 грн. за кв.м = 12 000 грн.; підложка під ламінат - 24 кв.м = 600 грн., плитка облицювальна 41 кв.м х 400 грн. за кв.м = 16400 грн., двері у ванну кімнату -7000 грн., натяжна стеля 17 кв.м х 300 грн. = 5100 грн., шпалери 30 кв.м х 100 грн.= 3000 грн., площа залитих стін = 40 кв.м, площа залитої стелі - 40 кв.м. Із пояснень орендарів квартири [ADDRESS] - Подільському залиття сталося із-за пошкоджених внутрішніх труб та несправного унітаза. З приводу дій відповідача звертався до міського голови який листом від 06.12.2019 р. за вих.№П/1977-02-01, рекомендував, якщо спір неможливо вирішити добровільно, звернутись за його вирішенням до суду. Згідно кошторису на Поточний ремонт приміщень квартири [ADDRESS] внаслідок неодноразового залиття квартири вартість необхідних робіт, матеріалів та устаткування з урахуванням ПДВ станом на 10 грудня 2019 року складає 100414,01 грн. Своїми діями відповідач завдав і моральної шкоди оскільки: пошкодив майно позивача, при цьому неадекватно реагував на його зауваження,виражався нецензурно, переходив на лайку та принижував; мушений на даний час проводити ремонт квартири, витрачати кошти на придбання будівельних матеріалів та проведення ремонтних робіт. Завдану моральну шкоду оцінює в 25000 грн. Позивач просить суд на підставі ст.ст.22,23,1166,1167 ЦК України стягнути з відповідача на його користь завдану залиття квартири майнову шкоду в сумі 100414,01 грн. та моральну шкоду в сумі 25 000 грн. В суді представник позивача позов підтримав, просить його задовольнити, не заперечив щодо винесення заочного рішення по справі. Відповідач в судове засідання не з`явився, про розгляд справи неодноразово повідомлявся судовими повістками по місцю реєстрації, причини неявки суду не повідомив, відзив на позов суду не подав. Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне. Позивач є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 15 січня 2015 р.(а.с.6). Власником квартири [ADDRESS] є відповідач по справі, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 03.12.2019 р.(а.с.7). Із-за несправностей сантехнічного обладнання в квартирі відповідача протягом листопада 2019 р. було затоплено квартиру позивача. Факт затоплення квартири позивача (ванної кімнати) 01.11.2019 р. підтверджується актом представників ОСББ(а.с.13). Факт затоплення квартири позивача(ванної кімнати, коридору, кухні) з вини відповідача підтверджується актом ОСББ(а.с.15). Факт затоплення квартири позивача 09.11.2019 р. підтверджується актом ОСББ(а.с.14). Факт затоплення квартири позивача 01.11.2019 р., 08.11.2019 р., 09.11.2019 р. та 16.11.2019 р. підтверджується також письмовими поясненнями мешканців які тимчасово проживали в квартирі відповідача, які вказали, що причиною затоплень квартири позивача стало пошкодження внутрішньо квартирних труб в квартирі відповідача та несправний унітаз(а.с.17). Згідно Дефектного акта пошкодження внаслідок залиття квартири по [ADDRESS] залиття сталось 01.11.2019 року 0 12.00 год.,08.11.2019 року о 16.00 год.,09.11.1019 року о 13.00 год.,16.11.2019 року 0 18 год. 30 хв. власником квартири [ADDRESS] (власник [PERSON] ) при обстеженні квартири були виявлені пошкодження : ламінат 24 кв.м, підложка під ламінат 24 кв.м, плитка облицювальна 41 кв.м , двері у ванну кімнату, натяжна стеля, шпалери 30 кв.м, площа залитих стін 40 кв.м, площа залитої стелі 40 кв.м. \~ \~ \~ \~З приводу затоплень з вини відповідача його квартири позивача неодноразово звертався в Кам`янець-Подільський відділ поліції, що підтверджується копією листа від 03.12.2019 р., матеріалами перевірки № 5187/2019(про затоплення 01.11.2019 р. та 08.11.2019 р.), матеріалами перевірки № 3844/2018(про затоплення 27.09.2018 р.). Факт затоплення квартири позивача з вини несправностей внутрішньо квартирних мереж водопостачання в квартирі відповідача підтверджується також відеозаписом, який міститься на DVD-R диску наданим представником позивача суду(а.с.53). Згідно акту обстеження систем від 13.12.2019 р.(а.с.26), складеного працівниками ДП «Тепловода» КП «Міськтепловоденергія» причиною затоплення квартири позивача вказано розгерметизацію внутрішньо квартирної розводки холодного водопостачанні в ванній кімнаті квартири [ADDRESS] , [ADDRESS] на праві власності відповідачу по справі. Згідно кошторису на Поточний ремонт приміщень квартири [ADDRESS] , складеному інженером [PERSON] , внаслідок неодноразового залиття квартири, вартість робіт, матеріалів та устаткування з урахуванням ПДВ(16\~736 грн.) станом на 10 грудня 2019 року складає 100414,01 грн., з них: робота 40493,63 грн., матеріали та устаткування 43184,71 грн. Ст.22\~ЦК України визначено, що особа, якій завдано збитків в результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками є втрати, яких особа зазнала, у зв`язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки). Відповідно до частин 1, 2ст.1166 ЦК України, майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Особа, яка завдала шкоди, звільняється від її відшкодування, якщо вона доведе, що шкоди завдано не з її вини. Згідно із ч.4 ст.319, ч.1 ст.322\~ЦК України власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Враховуючи, що залиття квартири позивача відбулося з вини відповідача, який як власник квартири не забезпечив справність внутрішньо квартирної розводки холодного водопостачанні в ванній кімнаті, оскільки відповідачем розмір збитків заподіяних залиттям квартири позивачу не оспорено, клопотання про призначення судово-будівельної експертизи не заявлялось, а тому з врахуванням положень ст.ст. 13, 81\~ЦПК України суд при визначені розміру збитків враховує вартість ремонтно-будівельних робіт та будівельних матеріалів, необхідних для ліквідації наслідків залиття(матеріальної шкоди) встановлений у Кошторисі на поточний ремонт(а.с.22-23). Відповідно до ч.1ст.1167 ЦК України, моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини, крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті. Відповідно до ст.. 23 ЦК України особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав. Моральна шкода полягає у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв`язку із знищенням чи пошкодженням її майна. З врахуванням обставин справи, період часу протягом якого відбувалися затоплення квартири позивача, враховуючи розмір матеріальної шкоди яка підлягає стягненню на користь позивача, враховуючи вимоги розумності і справедливості, доведені суд дійшов до висновку, що вимоги позивача про відшкодування моральної шкоди підлягають частковому задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: partial