Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-02 00:00:00

[PERSON] звернувся із позовом до Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області, третя особа: Управління Держземагенства у Броварському районі Київської області про визнання у порядку спадкування права на завершення процедури приватизації та одержання свідоцтва про право власності на земельну ділянку на ім'я спадкоємця. Позивач зазначав, що [INFO] померла його мати [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно. У шестимісячний строк він звернувся до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом. До складу спадкового майна померлої [PERSON] входить земельна ділянка, площею 0,1611 га, яка належала їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори Юхта Л.М., від 24 січня 2007 року за реєстровим номером 1-279, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку,і господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Рожни, Рожнівська сільська рада. Проте нотаріусом позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказану земельну ділянку через відсутність правовстановлюючого документу на неї. З підстав захисту порушеного права у спосіб визнання права на завершення процедури приватизації позивач змушений звернутися до суду. Посилаючись на викладене, позивач просив суд визнати за ним у порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], померлої [INFO], право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,1597 га, кадастровий номер 3221287201:01:023:0058 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Рожни, Рожнівська сільська рада та право одержання відповідного свідоцтва про право власності на вказану земельну ділянку на його ім'я. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав суду заяву про розгляд даної справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд їх задовольнити. В судове засідання представник відповідача Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, направили до суду заяву про розгляд справи у відсутність представника, проти задоволення позовних вимог не заперечували. В судове засідання представник третьої особи Управління Держземагенства у Броварському районі Київської області не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, направили до суду клопотання про розгляд справи у відсутність представника, при розгляді справи покладалися на розсуд суду. Відповідно до вимог ст.ст. 1218, 1268 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти або не прийняти її. Судом встановлено, що [INFO] померла мати позивача [PERSON], про що свідчить свідоцтво про смерть, видане виконавчим комітетом Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області 05 травня 2014 року, актовий запис № 7 (а.с.8). 13 січня 2009 року померла [PERSON] склала заповітне розпорядження, яким належну їй земельну ділянку, площею 0,1611 га, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори Юхта Л.М., від 24 січня 2007 року за реєстровим номером 1-279 (а.с.13), цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку,і господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Рожни, Рожнівська сільська рада, заповіла [PERSON], [INFO] (а.с.9). У шестимісячний строк позивач [PERSON] звернувся до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом. Проте нотаріусом позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказану земельну ділянку через відсутність правовстановлюючого документу на неї (а.с.12). Відповідно до довідки №1401, виданої Рожнівською сільською радою Броварського району Київської області, згідно земельно-кадастрової документації в [ADDRESS] рахується земельна ділянка площею 0,1611 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яке перебуває у приватній власності згідно свідоцтва про право на спадщину на законом від 24 січня 2007 року за гр.. [PERSON] (а.с.15). Згідно виписки із рішення Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області №1356 від 24 січня 2014 року, було надано дозвіл [PERSON] про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,1611 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.16). Відповідно до рішення Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області №1793 від 30 грудня 2014 року, було вирішено затвердити технічну документацію щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,1597 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: [ADDRESS], громадянці [PERSON], розроблену ТОВ «Агротехпроект» (а.с.18). Згідно договору дарування від 13 січня 2009 року, померла [PERSON] передала в дар, а позивач [PERSON] прийняв житловий будинок з відповідними надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.19). Відповідно до технічного паспорту на будинок, за вищевказаною адресою знаходиться: житловий будинок, позначений на плані літерою «А-1», загальною площею 96,9 кв.м., житловою площею 52,6 кв.м., надвірні будівлі: сарай - «Б», теплиця - «В», сарай - «Г», вбиральня - «Д», погріб - «Е», гараж - «Ж», колодязь - «К», тротуар - «Т», огорожа - «N» (а.с.21-24). Згідно ч.1 ст.377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни їх цільового призначення в обсязі на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до роз'яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Нормами ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та ЗУ «Про державний земельний кадастр» з 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. За таких обставин, суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Outcome: approved