Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-14 00:00:00

[PERSON]звернувся до суду з позовом та просить ухвалити рішення, яким визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS]. При цьому позивач посилається на те, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.06.2018 р., він є власником вищевказаної квартири. Чотири роки позивач опікувався та доглядав стареньку хвору людину - [PERSON], з якою 19 квітня 2018 року ним укладений та нотаріально посвідчений договір довічного утримання (догляду) . За даним договором [PERSON] передала у власність [PERSON] вище вказану квартиру. В даній квартирі зареєстрований [PERSON], повнолітній онук [PERSON], який з нею фактично не мешкав, особистих речей не утримував, на даний час місце знаходження відповідача не відомо, однак його реєстрація перешкоджає позивачу розпорядитися своїм майном на власний розсуд, а тому він вимушений звернутись до суду з позовом. Представник позивача до судового засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутністю, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України за згодою позивачки Київським районним судом м. Одеси постановлена ухвала про заочний розгляд справи. Відповідно до ч.3 ст. 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідач до судового засідання не з'явився, про час та місце судових засідань повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не сповістив. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, 19 квітня 2018 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір довічного утримання, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ланіною В.І. [INFO] [PERSON] померла (свідоцтво про смерть від 21.06.2018 року, актовий запис №6454). Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 27.06.2018 року за [PERSON] зареєстровано право власності на квартиру [ADDRESS]. Відповідно до довідки ЖКС Чорноморський» від 20.09.2018 року за №2133, за вищезазначеною адресою зареєстрований онук померлої [PERSON] - [PERSON], 1986 р.н., з 24.04.2015 року. Згідно Акта про не проживання особи за місцем реєстрації від 01 жовтня 2018 року, за підписом сусідів - [PERSON], [PERSON], який посвідчений належним чином печаткою та підписом начальника ЖКС Чорноморський» у будинку за адресою: [ADDRESS] [PERSON] ніколи не проживав. Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися розпоряджатися своєю власністю. Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Нормами ч.1 ст. 317 та ч.1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. При таких обставинах та враховуючи, що відповідач, залишаючись зареєстрованим у квартирі, створює позивачу перешкоди у реалізації своїх прав, суд вважає позовні вимоги [PERSON]законними, обґрунтованим та підлягаючими задоволенню.

Outcome: approved