Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-03 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про встановлення факту належності померлому 15.01.2018 [INFO] [PERSON] договору купівлі-продажу квартири посвідченого приватним нотаріусом Буринського районного нотаріального округу Сумської області Черниш Д.М. 23.05.2001 року та зареєстрованого в реєстрі за №355 та визнання права власності на спадкове майно, мотивуючи тим, що після смерті останнього відкрилася спадщина, яка складається з квартири, що розташована за адресою [ADDRESS] та яку він прийняв подавши відповідну заяву до органів нотаріату будучи спадкоємцем за заповітом. Однак, коли він\~звернувся до\~нотаріуса для\~оформлення спадщини\~було встановлено,\~що у\~вище згаданому\~договорі купівлі-продажу\~квартири невірно\~зазначена адреса\~будинку « [ADDRESS] »,\~замість правильної\~« [ADDRESS] »,\~як зазначено\~в інших\~документах.\~В зв`язку\~з вказаними\~обставинами просив встановити факт належності вище згаданого договору купівлі продажу спадкодавцю та визнати за ним право власності на вказану квартиру. Позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав, просив справу розглянути без його участі, надіславши до суду письмову заяву. Представник відповідача Буринської міської ради про розгляд справи повідомлений належним чином, в судове засідання не явився по невідомій причині, клопотання про відкладення розгляду справи не подав, відзив на позовну заяву не надав. З врахуванням положень ст.223 ЦПК України, суд визнав можливим справу розглянути у його відсутності за наявними доказами. Оскільки сторони у судове засідання не з`явились, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши обставини справи, надані докази та давши їм оцінку, суд приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що [INFO] в м.Буринь, Сумської області помер [PERSON] , що вбачається з копії свідоцтва про смерть останнього (а.с.8). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яку прийняв [PERSON] позивач у справі, відповідно до положень ч.1 ст.1269 ЦК України, подавши відповідну заяву до органів нотаріату, являючись спадкоємцем за заповітом, що вбачається з копії паспорта позивача, листа приватного нотаріуса Анохіна О.В., витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі та копії спадкової справи (а.с.6-7,9-10,56-62). Серед спадкової маси є квартира, що розташована за адресою [ADDRESS] , яка належала спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу квартири посвідченого приватним нотаріусом Буринського районного нотаріального округу Сумської області Черниш Д.М. 23.05.2001 року та зареєстрованого в реєстрі за №355, що підтверджується копією договору купівлі-продажу, технічним паспортом на квартиру, довідкою ТОВ «Буринське БТІ», звітом про оцінку майна (а.с.11-34). Однак оформити свої спадкові права на квартиру позивач належним чином не спроможний, так як у вище згаданому договорі купівлі-продажу квартири невірно зазначена адреса будинку « [ADDRESS] », замість правильної « [ADDRESS] », як зазначено в інших документах, що підтверджується договором купівлі-продажу, робочим проектом з газопостачання, випискою з рішення Буринської міської ради «Про надання дозволу на проектування і будівництво індивідуального опалення в квартирі» та листом приватного нотаріуса Анохіна О.В. (а.с.11,34-42,51-55). Внести зміни у вказаний Договір у спосіб передбачений законом позивач неспроможний, оскільки відповідно до п.7.2 Глави 1 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року №296/5, зміни в нотаріально посвідченому договори здійснюються шляхом складання окремого договору та підписання його сторонами, однак приватний нотаріус Черниш Д.М., який реєстрував даний договір припинив свою діяльність і на даний момент помер. Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно ст.16 ЦК України, кожна особа може звернутися за захистом свого майнового права чи інтересу. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, що засвідчує його право власності. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Частиною 1 ст.1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. У відповідності до ст.8 Конвенції про захист прав людини та основних свобод (1950 р.) кожен має право на повагу до його приватного, сімейного життя та до житла. З огляду на зміст зазначених норм матеріального права та їх аналізу, враховуючи, що позивач прийняв спадщину, але не може скористатись в повному обсязі своїм правом власності на спадкове майно шляхом нотаріального оформлення спадщини, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved