Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із вказаним позовом через свого представника [PERSON] і просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом, після смерті [INFO] [PERSON] на таке майно: житловий будинок, загальною площею 102,00 кв.м., житловою - 64,80 кв.м., розташований по [ADDRESS], Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, по [ADDRESS] Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельну ділянку площею 0,5977 га для ведення особистого селянського господарства, по [ADDRESS] Переяслав-Хмельницького району Київської області. Вимоги обґрунтовані тим, що будинок побудований у 1974 році та належав на праві власності батьку позивача [PERSON] згідно запису в погосподарській книзі сільської ради, а земельні ділянки належали [PERSON] на підставі державних актів, виданих 24.05.2004, без присвоєння кадастрових номерів. У зв'язку з тим, що на даний час існує інший порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, яким спадкодавець не скористався, позивач не може оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку. Представник позивача [PERSON] підтримав позов та надав суду заяву про розгляд справи без його участі. Від Горбанівської сільської ради до суду надійшла заява про визнання позову з проханням слухати справу у відсутності її представника. Треті особи [PERSON] та [PERSON] визнали позов та у своїй заяві просили слухати справу у їхню відсутність. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. [INFO] в с. Горбані Переяслав-Хмельницького району у віці 66 років помер [PERSON] (а.с.5). За життя, 23 лютого 2015 року [PERSON] склав заповіт, яким все своє майно заповів позивачу [PERSON] (а.с.6). [PERSON] є сином [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження (а.с.7). Згідно довідки Горбанівської сільської ради [PERSON] до дня смерті проживав та був зареєстрований в [ADDRESS]. Разом з ним був зареєстрований і позивач [PERSON], дружина позивача та діти (а.с.8). 22.09.2015 [PERSON] звернувся до районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті батька, де була заведена спадкова справа № 386/2015. 02.02.2016 на ім'я позивача нотаріус видав два свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 7,3703 та площею 1,5695 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.9,10). Крім цього майна спадкодавець [PERSON] на день смерті мав у своїй власності житловий будинок по [ADDRESS] Переяслав-Хмельницького району, 1974 року побудови з господарськими будівлями та спорудами, що підтверджується випискою з погосподарської книги №3 Горбанівської сільської ради та технічним паспортом на житловий будинок (а.с.15-20) та дві земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,5977 га, що знаходяться за цією ж адресою та належали спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 24.05.2004 та серії [NUMBER] від 24.05.2004 (а.с.12,13). 02 лютого 2016 року Державний нотаріус Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори [PERSON] своєю постановою відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок по [ADDRESS] Пе6реяслав-Хмельницького району Київської області з причини відсутності у позивача правовстановлюючого документа на це майно (а.с.22). 02 лютого 2016 року Державний нотаріус Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори [PERSON] своєю постановою відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться по [ADDRESS] Пе6реяслав-Хмельницького району Київської області з причини відсутності кадастрових номерів земельних ділянок та неможливості отримати на ім'я спадкодавця витяг з Державного земельного кадастру (а.с.14). Згідно даних спадкової справи спадкове майно не перебуває під обтяженням. Заповіт [PERSON] від 23.02.2015 є чинним, він не змінений і не скасований. [PERSON] та [PERSON] 30.09.2015 подали нотаріусу заяви про відмову від прийняття спадщини. Отже спору про спадщину після смерті [PERSON] - немає. Частиною 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-ІV від 01 липня 2004 року передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умови, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Відповідно до п.п. 9-10 Розділу УІІ «Прикінцевих і перехідних положень» Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 № 3613-УІ, до 01.01.2013 державна реєстрація земельних ділянок здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельні ділянки. Документи, якими було посвідчено право власності земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим законом, є дійсними. Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. Статтею 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, зазначені у заповіті. З огляду на вищевикладене, враховуючи докази належності майна спадкодавцю, визнання позову відповідачем, відсутність спору про спадщину, а також те, що позивач відповідно до вимог закону вчинив всі дії, які свідчать про прийняття спадщини, суд вважає, що він має право оформити будинок та земельні ділянки на своє ім'я в порядку спадкування за заповітом.

Outcome: approved