Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-05 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] міської ради Сумської області та прохає встановити факт його постійного проживання разом із спадкодавцем [PERSON], яка померла 1 серпня 2009 року, на час відкриття спадщини за адресою: м. Конотоп Сумської області, 1-й пров. вул. Залізничної, 36; встановити факт, що [PERSON], яка померла 1 серпня 2009 року, за життя на праві приватної власності належали 1/4 частина житлового будинку № 24 по вул. Деповській в м. Конотопі Сумської області та земельна ділянка площею 0, 0301 га. по вул. Деповській, 24 в м. Конотопі Сумської області, які 12 вересня 1997 року були їй подаровані [PERSON]; визнати за ним право власності на ? частину житлового будинку та господарчо-побутових будівель та земельну ділянку площею 0, 0301 га. по вул. Деповській, 24 в м. Конотопі Сумської області в порядку спадкування за законом після смерті дружини [PERSON], яка померла 1 серпня 2009 року. Свої вимоги обгрунтовує тим, що 27 січня 1997 року в м. Конотопі померла його дружина [PERSON]. Він проживав разом із своєю дружиною з моменту укладення шлюбу, тобто з 27 січня 1997 року до весни 1998 року за адресою: в м. Конотоп Сумської області, вул. Деповська, 24. В подальшому, весною 1998 року він разом [PERSON] переїхав за адресою: м. Конотоп Сумської області, 1-ий пров. вул. Залізничної, 36. За вищевказаною адресою вони проживали однією сім»єю до смерті [PERSON] - до 1 серпня 2009 року. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина. До складу спадкового майна входить ? частини житлового будинку № 24 по вул. Деповській в м. Конотопі Сумської області та земельна ділянка площею 0, 0301 га по вул. Деповській, 24 в м. Конотопі Сумської області. Він є єдиним спадкоємцем за законом після смерті дружини, тому вирішив отримати на своє ім»я свідоцтво про право на спадщину за законом. Однак нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки документально не підтверджений факт прийняття ним спадщини після смерті дружини, так як [PERSON] була зареєстрована за адресою: [INFO], а він за адресою: м. Конотоп Сумської області, 1-й пров. вул. Залізничної, 36. Також [PERSON] за життя не провела державної реєстрації договорів дарування на 1/4 частину житлового будинку та господарчо-побутових будівель та земельної ділянки площею 0, 0301 га, що розташовані за адресою: м. Конотоп Сумської області, вул. Деповська, 24. Вказані обставини і змусили його звернутися до суду з позовною заявою, так як на даний час він має намір продати частину будинку № 24 по вул. Деповській в м. Конотопі [PERSON], якому вже належить частина вказаного будинку. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав в повному обсязі та пояснив, що він та [PERSON] з квітня 1998 року до дня смерті [PERSON] до 1 серпня 2009 року проживали разом як сім»я за адресою місця його реєстрації: м. Конотоп Сумської області, 1-й пров. вул. Залізничної, 36. Представник позивача [PERSON] (а.с. 26-27) в судовому засіданні позовні вимоги також підтримала в повному обсязі та прохає їх задовольнити. Відповідач [PERSON] міська рада Сумської області в судове засідання не з»явилася, надала заяву з проханням розглядати справи без участі її представника. У своїй заяві відповідач зазначив, що позовні вимоги визнає (а.с. 25). Третя особа [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, прохає їх задовольнити та пояснив, що [PERSON], яка померла 1 серпня 2009 року, була його племінницею. Дійсно з квітня 1998 року [PERSON] разом з позивачем постійно проживали за адресою: [INFO], 1-й пров. вул. Залізничної, 36, у будинку, який належить позивачеві. Третя особа [PERSON] проти задоволення позову не заперечує та пояснила, що вона є співвласником будинку № 24 по вул. Деповській в м. Конотопі Сумської області та їй на праві приватної спільної часткової власності належить 9/16 частин вказаного житлового будинку і господарчо-побутових будівель. Вона не заперечує, щоб за позивачем було визнане право власності на земельну ділянку площею 0,0301 га. та ? житлового будинку та господарчо-побутових будівель по вул. Деповській, 24 в м. Конотопі Сумської області, але за виключенням гаражу, який побудований з порушенням будівельних норм та з вимогою про знесення якого вона має намір звернутися до суду. Суд, вислухавши пояснення учасників судового розгляду, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. Як вбачається зі свідоцтва про одруження, [PERSON] 27 січня 1997 року зареєстрував шлюб з [PERSON]. Після укладення шлюбу прізвище дружини стало [PERSON] (а.с. 8). 1 серпня 2009 року [PERSON] померла в м. Конотопі Сумської області (а.с. 7). Відповідно до паспортних даних позивача, він з 22 вересня 2005 року значиться зареєстрованим за адресою: [INFO], 1-й пров. вул. Залізничної, 36 (а.с. 19). [PERSON] з 1 грудня 1997 року була зареєстрована [INFO] (а.с. 16-17). Як вбачається з довідки голови квартального комітету № 19 виконавчого комітету [PERSON] міської ради Сумської області від 5 грудня 2016 року № 77, [PERSON] проживає та зареєстрований за адресою: [INFO], 1-ий пров. вул. Залізничної, 36. З ним також за вищевказаною адресою з 1998 року і до дня смерті проживала його дружина [PERSON], яка померла 1 серпня 2009 року (а.с. 40). Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що він знає позивача з дитинства та товаришує з ним. У січні 1997 році [PERSON] одружився та зразу після одруження проживав з дружиною по вул. Деповській, 24 в м. Конотопі Сумської області, а з весни 1998 року вони стали проживати за адресою: [INFO], 1-ий пров. вул. Залізничної, 36. За вищевказаною адресою позивач та [PERSON] проживали постійно як одна сім»я до дня своєї смерті останньої. Свідок [PERSON] пояснила, що вона є дружиною [PERSON] та знає позивача з 27 січня 1997 року. Дружина позивача була племінницею [PERSON] по лінії сестри. Після одруження [PERSON] та [PERSON] проживали [INFO] у будинку [PERSON], а з весни 1998 року вони переїхали до будинку № 36 по 1-му пров. вул. Залізничної в м. Конотопі Сумської області, де і проживали до дня смерті [PERSON] до 1 серпня 2009 року. За поясненнями свідка [PERSON], вона з 2006 року є головою квартального комітету № 19 виконавчого комітету [PERSON] міської ради Сумської області та до її дільниці належить і будинок № 36 по 1-му пров. вул. Залізничної в м. Конотопі Сумської області. Вона також дуже добре знала [PERSON], яка померла 1 серпня 2009 року, як подругу своєї доньки. Їй відомо, що [PERSON] у 1997 році вийшла заміж за [PERSON] та спочатку вони проживали [INFO], а з весни 1998 року [PERSON] разом з чоловіком постійно проживали за адресою: [INFO], 1-й пров. вул. Залізничної, 36. За вказаною адресою вони проживали однією сім»єю до дня смерті [PERSON] до 1 серпня 2009 року. У суду не має підстав ставити під сумнів пояснення свідків, так як вони повністю узгоджуються з іншими, зібраними у справі, доказами, будь-якої заінтересованості свідків в результатах розгляду справи встановлено не було. За таких обставин, суд вважає, що в судовому засідання доведений факт постійного проживання [PERSON] з [PERSON], яка померла 1 серпня 2009 року з 1 травня 1998 року до дня смерті [PERSON] до 1 серпня 2009 року за адресою: м. Конотоп Сумської області, 1-й пров. вул. Залізничної, 36. В судовому засіданні встановлено, що за адресою: м. Конотоп Сумської області, вул. Деповська, знаходиться житловий будинок № 24 загальною площею 106,9 кв.м., житловою площею 54,7 кв.м та господарчо-побутові будівлі: сарай «Б», літня кухня «В», сарай «Г», сарай «Д», омшаник «Е», гараж «Ж», вбиральня «З», колодязь «к1/2», сарай «Л», навіс «М», сарай «Н», огорожа «№1-3» (а.с. 12, 41-47). З технічного паспорту на житловий будинок № 24 по вул. Деповській в м. Конотопі Сумської області, який виготовлений станом на 26 березня 2014 року, вбачається, що житловий будинок «А-1» був побудований у 1902 році, а прибудови до нього та господарчо-побутові будівлі: сарай «Б», літня кухня «В», сарай «Г», сарай «Д», омшаник «Е», колодязь «к1/2» були побудовані до 1992 року, вбиральня «З» та огорожа «№ 1-3» - у 1997 році, а гараж «Ж» - у 2010 році (а.с. 44). Як вбачається з довідки КП «[PERSON] МБТІ» від 24 червня 2016 року № 513, станом на 29 грудня 2012 року житловий будинок № 24 по вул. Деповській в м. Конотопі Сумської області належав [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого [PERSON] міськкомунгоспом 22 травня 1981 року ? частка та [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом, виданого [PERSON] міською державною нотаріальною конторою 31 січня 1992 року № 669 -3/4 частин (а.с.12) Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, станом на 22 червня 2016 року житловий будинок № 24 по вул. Деповській в м. Конотопі Сумської області належить на праві спільної часткової власності [PERSON] 9/16 частин та [PERSON] 3/16 частин (а.с. 13-14). 12 вересня 1997 року між [PERSON] та [PERSON] (прізвище після шлюбу [PERSON]) [PERSON] був укладений договір дарування, за яким [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняла в дар ? частину житлового будинку № 24 по вул. Деповській в м. Конотопі Сумської області. З господарчо-побутових будівель на земельній ділянці знаходилися: сарай «Б», літня кухня «В», сарай «Д», сарай «І», огорожа, ? частина колодязя «К». Вказана частина житлового будинку належала [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого [PERSON] міськвиконкомом 22 травня 1981 року, зареєстрованим в Конотопському БТІ за № 2588 (а.с. 9). Крім того 12 вересня 1997 року [PERSON] та [PERSON] (прізвище після шлюбу [PERSON]) [PERSON] був укладений договір дарування, за яким [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняла в дар земельну ділянку площею 0,0301 га, яка розташована: м. Конотоп Сумської області, вул. Деповська, 24. У договорі дарування зазначено, що він є підставою для відведення земельної ділянки в натурі та видачі державного акту на право приватної власності на вказану земельну ділянку (а.с. 10). Відповідно до Витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель за адресою: м. Конотоп Сумської області, вул. Деповська, 24 знаходиться земельна ділянка загальною площею 301 кв.м., в тому числі під забудовою 301 кв.м. (а.с 11) Враховуючи зазначене, суд приходить висновку, що слід встановити факт, що [PERSON] на праві приватної власності належали ? частина житлового будинку № 24 по вул. Деповській в м. Конотопі Сумської області та земельна ділянка площею 0, 0301 га. по вул. Деповській, 24 в м. Конотопі Сумської області, які 12 вересня 1997 року були їй подаровані [PERSON]. Як вже зазначалося, [PERSON] померла 1 серпня 2009 року (а.с. 7) та після її смерті відкрилася спадщина. За життя [PERSON] заповіт не залишала. Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Встановлено, що спадкоємцем за законом після смерті [PERSON], яка померла 1 серпня 2009 року, є її чоловік [PERSON] (а.с. 8, 19). Частиною 1 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ч. 1 ст. 1269, ч. 1 ст. 1270 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійної із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Статтею 1225 ЦК України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Як вбачається з повідомлення [PERSON] міської державної нотаріальної контори від 7 грудня 2016 року від 2309/01-16, після померлої 1 серпня 2009 року [PERSON], спадкова справа заводилася, спадкоємці із заявами про прийняття або по відмову від спадщини до нотаріуса не зверталися (а.с. 29). В той же час, в судовому засіданні встановлено, що на час відкриття спадщини після смерті [PERSON], яка померла 1 серпня 2009 року, разом з нею постійно проживав [PERSON] За таких обставин, за позивачем слід визнати право власності майно спадкодавця [PERSON] в порядку спадкування за законом, зокрема, на ? житлового будинку № 24 по вул. Деповській в м. Конотопі Сумської області та земельну ділянку площею 0, 0301 га., яка знаходиться за вказаною адресою. В той же час суд враховує, що відповідно до довідки КП «[PERSON] МБТІ» від 24 червня 2016 року № 513, із господарчо-побутових будівель, які розташовані за адресою: м. Конотоп Сумської області, вул. Деповська, 24, гараж «Ж» є самочинно побудованим (а.с. 12). З технічного паспорту на житловий будинок № 24 по вул. Деповській в м. Конотопі Сумської області, який виготовлений станом на 26 березня 2016 року, вбачається, що гараж «Ж» побудований у 2010 році (а.с. 41-44). Як орієнтує Пленум Верховного Суду України у своїй постанові «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7 якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (ч. 1 ст. 376 ЦК України), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (п. 7 постанови) . За таких обставин, за позивачем не може бути визнане право власності на самочинно-побудований гараж «Ж», а тому позов в цій частині не підлягає задоволенню.

Outcome: partial