Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-03 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що являється власником земельних ділянок площею 0,5152га, кадастровий номер 7322581500:05:002:0345 та площею 0,2275га кадастровий номер 7322581500:05:002:0346 згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис 17851407 та запис 17844695. Відповідач [PERSON] самовільно захопив вказані земельні ділянки, використовує їх для своїх потреб, в тому числі за не цільовим призначенням. Він не одноразово звертався до відповідача з вимогою звільнити земельні ділянки та не перешкоджати ними користуватися, однак останній відмовляється це зробити . [PERSON], складеного 21.06.2017 року комісією Брусницької сільської ради Кіцманського району Чернівецької області, [PERSON] засадив плодові дерева та викошує різнотравя, не допускає власника земельної частки (паю) [PERSON] до його права використання, різними шляхами перешкоджає та погрожує, а також погрожує особам, які здійснюють перевірку щодо використання земель. Посилаючись на ст.41 Конституції України, ст.ст. 88, 152 ЗК України, 391 ЦК України, зазначає, що позбавлений права вільно користуватися та розпоряджатися власними земельними ділянками, зокрема не \~ \~ \~ \~може безперешкодно використовувати їх за цільовим призначенням, укладати договори оренди, тощо, тому просив задовольнити позов, Доповнивши позовні вимоги, предявив аналогічні позовні вимоги до [PERSON], просив зобовязати відповідачів [PERSON] та [PERSON] усунути перешкоди у користуванні належними йому на праві власності земельними ділянками площею 0,5152га та 0,2275га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Брусницької сільської ради Кіцманського району Чернівецької області, шляхом повернення самовільно захоплених земельних ділянок та не чинення перешкод у володіння, користуванні та розпорядженні, та шляхом викорчування сіх плодових дерев, які висаджені на цих земельних ділянках за власні кошти. Відповідача [PERSON] було залучено до участі у даній справі. Провадження у справі зупинялось до вирішення справи № 718/2759/17 за позовом [PERSON] до Брусницької сільської ради Кіцманського району Чернівецької області, третьої особи Відділу Головного управління Держгеокадастру Кіцманського району Чернівецької області про скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] підтримали заявлені вимоги з наведених підстав. Відповідач [PERSON] заперечував проти задоволення позову тим, що зазначена позивачем земельна ділянка площею 0,52га належить його дружині [PERSON] Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи. Представник відповідача [PERSON] заперечував проти задоволення позову тим, що зазначені позивачем земельні ділянки площею 0,5152га, кадастровий номер 7322581500:05:002:0345 та площею 0,2275га кадастровий номер 7322581500:05:002:0346 були виділені із земель колективної власності ТзОВ «Дружба», згідно розподілу земельних часток (паїв), [PERSON] на підставі рішення Брусницької сільської ради № 29/32 від 23.02.2006 року «Про погодження технічної документації по передачі земельних ділянок (паїв) в натурі», тому саме [PERSON] є власником цих земельних ділянок, а отже предявлений позов є безпідставним та необґрунтованим. Після поновлення провадження у справі сторони та їх представники не з`явились, позивач [PERSON] подав письмову заяву про підтримання позову, відповідачі та їх представник в судове засідання повторно не з`явились. Враховуючи заслухані пояснення сторін та їх представників, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Як передбачено статтею 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. [PERSON] ст.317 ЦК України власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. [PERSON] ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зі змісту п.3 ч.2 ст.16 ЦК України випливає, що способами захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує право. [PERSON] ч.1 ст.88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Відповідно до ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] являється власником земельних ділянок площею 0,5152га, кадастровий номер 7322581500:05:002:0345 та площею 0,2275га кадастровий номер 7322581500:05:002:0346 згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис 17851407 та запис 17844695. [PERSON], складеного 21.06.2017 року комісією Брусницької сільської ради Кіцманського району Чернівецької області, [PERSON] засадив плодові дерева та викошує різнотравя, не допускає власника земельної частки (паю) [PERSON] до його права використання, різними шляхами перешкоджає та погрожує, а також погрожує особам, які здійснюють перевірку щодо використання земель. Разом з тим, у [PERSON] зазначено лише про земельну ділянку площею 0,52га кадастровий номер 7322581500:05:002:0345. Свідок [PERSON] показала, що його обрано членом земельної комісії, в урочищі «Гнила» 14 ділянок ріллі виділено при розподілі земельних паїв, [PERSON] виділено ділянку № 7 , а він хоче ще й ділянку № 14. Виділялось кожному по 2 ділянки: рілля і сінокіс. То інша ділянка мала бути виділена в іншому місці під сінокіс. [PERSON] засадив на спірній ділянці дерева горіхи. Комісія виїжджала двічі, [PERSON] сказав «ми засадили» і ця ділянка належить [PERSON]. [PERSON] показань свідка [PERSON] за зверненням [PERSON] проектною організацією було проведено винос меж (поворотних точок) ділянки в натурі (на місцевості) на підставі даних Держгеокадастру. Було встановлено межові знаки в присутності представника сільської ради, землевпорядника, заявника (землевласника). [PERSON] було надано паспортні дані та [PERSON] про право власності на земельну ділянку. Як показав свідок [PERSON], [PERSON] має державний акт на землю, але земельною ділянкою користується [PERSON], він засадив плодові дерева. Комісія оглядала земельну ділянку. [PERSON] та його дружина не допускали до ділянки, перешкоджали в обстеженні. Зі слів [PERSON], це він засадив земельну ділянку, так як право на неї належить його дружині [PERSON] Рішенням Кіцманського районного суду Чернівецької області від 13.06.2018 року у справі справи № 718/2759/17, яке набрало законної сили 13.07.2018 року, відмовлено у задоволенні позову [PERSON] до Брусницької сільської ради Кіцманського району Чернівецької області, третьої особи Відділу Головного управління Держгеокадастру Кіцманського району Чернівецької області про скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно, а саме реєстрацію права власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,5152га, кадастровий номер 7322581500:05:002:0345. Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації (ст.182 ЦК). Оскільки право власності на земельні ділянки зареєстровані у встановленому законом порядку саме за позивачем, доводи представника відповідачів стосовно належності цих земельних ділянок відповідачці [PERSON] є безпідставними. Таким чином, оцінивши досліджені докази, та враховуючи, що право власності на земельну ділянки зареєстровані у встановленому законом порядку саме за позивачем, суд приходить до висновку, що заявлені позивачем вимоги є обґрунтованими лише в частині наявності перешкод, які підлягають усуненню у визначений позивачем спосіб, щодо користування земельною ділянкою площею 0,5152га, а тому позов підлягає задоволенню тільки в цій частині, стосовно інших заявлених вимог про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 0,2275га, то такі свого підтвердження не знайшли, а отже задоволенню не підлягають. Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідачів належить стягнути сплачену позивачем суму судового збору у рівних частках. На підставі викладеного, ст.ст. 16, 182, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 88, 152, 158 ЗК України,

Outcome: partial