Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-15 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до ЗАТ «Чернівецький машинобудівний завод», третя особа Кіцманська державна нотаріальна контора, про зняття заборони відчудження обєкту нерухомого майна, мотивуючи позов тим, що йому на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Хлівище, вул. Головна, 11, Кіцманського району Чернівецької області. Вказує, що на даний час він має намір відчужити вказане майно, однак при укладанні договору купівлі-продажу йому стало відомо про заборону відсудження обєктів нерухомого майна, яка зареєстрована в державному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна державним нотаріусом Кіцманської державної нотаріальної контори 29.04.2008року, арешт на належне позивачеві майно не знятий, що порушує його права, а тому просив позов задовольнити. Позивач в судове засідання не зявився, однак 16.04.2018 року подав заяву в якій позов підтримав, просив справу розглянути за його відсутності. Представник відповідача ЗАТ «Чернівецький машинобудівний завод» не зявився, згідно із Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ЗАТ «Чернівецький машинобудівний завод», код 00217685, ліквідовано 19.12.2012 року. До суду повернулась поштова корестпонденція з відміткою, що дане підприємство ліквідовано. Представник третьої особи Кіцманської державної нотаріальної контори не зявився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Згідно з договором дарування серії ААА №721760 від 28.11.1996 року [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняв у дар домоволодіння, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в селі Хлівище Кіцманського району Чернівецької області (а.с.11) Згідно із письмовим зобовязанням члена житлово-будівельного кооперативу, індивідуального позичальника Семенюк О.М.10.04.1989 року отримав позику в розмірі 3000 рублів строком на 10 років. (а.с.7) Як вбачається з квитанції до ордеру №384 28.01.1993 року [PERSON] повернув позику в розмірі 2766 купонів. (а.с.9) Згідно із відомостями з єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна на майно в с. Хлівище Кіцманського району Чернівецької області, яке належить [PERSON], 29.04.2008 р. накладено обтяження. (а.с.10) Як вбачається з детальної інформації про юридичну особу у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ЗАТ «Чернівецький машинобудівний завод», код 00217685, ліквідовано 19.12.2012 року, номер запису 10381110005000165. (а.с.14-15). Даний факт також підтверджується довідкою ТзОВ «Машзавод», в якій вказано, що ЗАТ «Чернівецький машинобудівний завод» ліквідоване, а ТзОВ «Машзавод» не є його правонаступником. (а.с.15) Таким чином, юридичну особу стягувача ліквідовано, але накладена 29.04.2008 року заборона відчудження знята не була. Згідно статті 2 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - Закон №1952-IV) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єктів цих прав. Нерухоме майно - земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення. Обтяження - заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, яка встановлена або законом, або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або яка виникає на підставі договорів. За змістом статті 3 Закону №1952-IV державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Держава гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Будь-які правочини щодо нерухомого майна (відчуження, управління, іпотека тощо) вчиняються, якщо право власності чи інше речове право на таке майно зареєстровано згідно з вимогами цього Закону, крім випадків, передбачених частиною четвертою цієї статті та статтею 4 1 цього Закону. Згідно частини другої статті 19 Закону №1952-IV державна реєстрація обтяжень здійснюється на підставі: 1) встановленої законом заборони користування та/або розпорядження нерухомим майном; 2) рішень судів, що набрали законної сили; 3) ухвали слідчого судді, суду, постанови державного виконавця про накладення арешту на нерухоме майно; 4) накладення заборони на відчуження нерухомого майна нотаріусом; 5) рішення органу місцевого самоврядування про віднесення об'єктів нерухомого майна до застарілого житлового фонду; 6) інших актів відповідних державних органів та посадових осіб згідно із законом; 7) договорів, укладених у порядку, встановленому законом. Статтею 91 Цивільного кодексу України передбачено, що юридичні особи мають цивільні права та обовязки - цивільну правоздатність, яка виникає з моменту її створення і припиняється з дня внесення до єдиного державного реєстру запису про її припинення. Відповідно до положень статті 104 Цивільного кодексу України юридична особа припиняється в результаті реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення) або ліквідації. У разі реорганізації юридичних осіб майно, права та обов'язки переходять до правонаступників. Юридична особа є такою, що припинилася, з дня внесення до єдиного державного реєстру запису про її припинення. Згідно статті 33 Закону України Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб підприємців від 15 травня 2003 року №755-IV юридична особа припиняється в результаті передання всього свого майна, прав та обов'язків іншим юридичним особам - правонаступникам у результаті злиття, приєднання, поділу, перетворення (реорганізації) або в результаті ліквідації за рішенням, прийнятим засновниками (учасниками) юридичної особи або уповноваженим ними органом, за судовим рішенням або за рішенням державного органу, прийнятим у випадках, передбачених законом. Відповідно до статті 609 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадків, коли законом або іншими нормативно-правовими актами виконання зобов'язання ліквідованої юридичної особи покладається на іншу юридичну особу, зокрема за зобов'язаннями про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров'я або смертю. Згідно з матеріалами справи, юридична особа, яка наклала заборону на нерухоме майно (житловий будинок за адресою: с. Хлівище, вул. Головна, 11, Кіцманського району Чернівецької області. ) припинена в результаті ліквідації без правонаступників, а тому не може звернутися до органу державної реєстрації прав із заявою про припинення обтяження речових прав на вказане нерухоме майно. Враховуючи наведені вище норми матеріального та процесуального права, зважаючи на те, що юридична особа, яка наклала заборону на нерухоме майно, припинена в результаті ліквідації, й, відповідно, не може звернутися до органу державної реєстрації прав із заявою про припинення обтяження речових прав на нерухоме майно, беручи до уваги, що відсутність у позивача права вчиняти будь-які правочини відносно нерухомого майна у звязку з реєстрацією в Державному реєстрі прав обтяження перешкоджає йому у повній мірі реалізовувати свої права власника (право володіння, користування, розпорядження), суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову. Враховуючи наведене, ст.ст.15, 16, 91,104,609 ЦК України, ст.ст. 2,3,19,33 ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень,

Outcome: approved