Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням, вказуючи на те, що він є власником будинку [ADDRESS] згідно договору купівлі-продажу від 16.04.1979 року. В будинку крім нього прописана донька його дружини від першого шлюбу [PERSON], яка з 2011 року не проживає в будинку, не оплачує комунальні послуги. [PERSON] живе разом зі своїм чоловіком по [ADDRESS]. Раніше він та його мати неодноразово зв'язувались з відповідачкою та просили знятися з реєстрації, на що вона повідомила, що добровільно цього робити не буде, лише за рішенням суду. В зв'язку з реєстрацією відповідача в його будинку в нього виникають труднощі з отриманням побутового вугілля, так як доводиться збирати додаткові відомості про те, що відповідач не проживає в його будинку. Також доводиться сплачувати комунальні послуги за відповідача. Він часто хворіє і це ускладнює збір документів. Спільно мешкати з [PERSON] в своєму будинку він наміру не має. Вважає, що відповідач втратила право користування житловим приміщенням. Посилається на ст.ст.391, 405 ЦК України. Просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинком [ADDRESS] Позивач та його представник позов підтримали, просять його задовольнити. Відповідач в судовому засідання не змогла висловити думку за позовом, пояснила, що вона дійсно зареєстрована в будинку позивача, в якому не мешкає з 2010 року, вийшла заміж та переїхала на вул.[ADDRESS] Вона самостійно зніміться з реєстрації будинку позивача, раніше цього не робила, так як позивач не надавав документи на будинок. Свідки [PERSON] та [PERSON] повідомили, що мешкають з позивачем по сусідству, позивач мешкає один, донька його дружина [PERSON] в будинку не мешкає близько 10 років, вийшла заміж та переїхала. Вислухавши сторони, опитавши свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає позов [PERSON] до [PERSON] про визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно паспорту громадянина України, зареєстроване місце проживання позивача [ADDRESS] з 23.10.1995 року. Згідно договору купівлі-продажу від 16 квітня 1990 року [PERSON] придбав у власність будинок [ADDRESS] Згідно картки реєстрації особи, [PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою: [ADDRESS] з 16 січня 2007 року. Згідно актів депутата Новогродівської міської ради від 17.11.2017 року та 01.12.2017 року,[PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою: [ADDRESS], з 2011 року не проживає, її особистих речей в будинку немає, вийшла заміж та проживає в квартирі чоловіка. Власником будинку [ADDRESS] є [PERSON], [INFO], на підставі договору купівлі-продажу. Судом встановлено, позивачу на праві власності належить будинок [ADDRESS] який був ним придбаний 16.04.1990 року, відповідач більше семі років в спірному будинку не мешкає, комунальні платежі не сплачує, мешкає за іншою адресою в м.Новогродівка Донецької області. Поважних причин відсутності відповідача на спірній житловій площі строком понад сім років, як і обставин з яких за відповідачем зберігається право користування цим жилим приміщенням на час її відсутності, не встановлено. Суд вважає можливим захистити право позивача, як власника житла, шляхом усунення перешкод у праві користування нерухомим майно у вигляді будинку шляхом визнання відповідача, такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З урахуванням не проживання відповідача більше семі років в спірному будинку, який належить на праві власності позивачу, з метою захисту права власності позивача та права позивача на вільне розпорядження своїм майном, суд вважає, [PERSON] підлягає визнанню такою, що втратила право користування жилим приміщенням будинком [ADDRESS] внаслідок її відсутності без поважних причин строком понад сім років відповідно до ст.405 ч.2 ЦК України.

Outcome: approved