Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні власністю та визнання особи такою, що втратила право користування житлом, в якому просить усунути перешкоди в здійсненні ним права користування та розпорядження квартирою № 209 в будинку № 72 по вулиці Леніна у м. Комсомольську Полтавської області та визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою № 209 в будинку № 72 по вулиці Леніна у м. Комсомольську Полтавської області. Свої позовні вимоги мотивує тим, що між [PERSON] (його матір»ю) та відповідачем було укладено договір найму (оренди) № 31 від 01.09.2008 року житлового приміщення яке знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Після смерті [PERSON] 06.11.2015 року власником квартири став він, як єдиний спадкоємець за законом. Відповідач з січня 2010 року за адресою реєстрації місця проживання не проживає та його особисті речі чи майно відсутні в квартирі. Відповідач в квартирі не проживає, комунальні послуги не сплачує. Позивач та його представник у судове засідання не з»явились. Направили до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позов підтримали повністю. Відповідач в судове засідання не з»явився з невідомих суду причин. Про день, час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку. Представник третьої в судове засідання не з»явився. Про день, час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку. Суд, дослідивши докази вважає, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення. Судом встановлено, що між [PERSON] (матір»ю позивача) та відповідачем [PERSON] 01.09.2008 року за № 31 було укладено договір найму (оренди) житлового приміщення яке знаходиться за адресою: [ADDRESS], що підтверджується копією договору. (а.с. 7) Згідно акту № 18.16 скаденого 18.11.2015 року КЖЕП № 5 [PERSON] з 3 січня 2010 року не проживає за адресою: [INFO], та його речі в квартирі відсутні. Згідно довідки № 1513 від 18.11.2015 року виданої КЖЕП № 5 в квартирі [ADDRESS] [PERSON] та [PERSON] (а.с. 6) Згідно копії свідоцтва про право на спадщину, після смерті [PERSON] спадкоємцем квартири [ADDRESS] є її син [PERSON] (а.с. 9) Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, власником вище вказаної квартири являється [PERSON] (а.с. 8) Відповідно до\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, пред'явивши разом із тим вимогу щодо позбавлення права власності, позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою, оголошення особи померлою. Згідно\~ст. 71 ч.1 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Аналізуючи викладене, суд наголошує, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку. Суд дійшов висновку, що знайшов підтвердження факт не проживання відповідача [PERSON] в спірній квартирі понад встановлені\~ст. 71 ЖК України\~строки, тобто з 03.01.2010 року, що підтверджується відповідним актом. Враховуючи, що відповідач у справі своєю реєстрацією у зазначеному приміщенні чинить перешкоди\~\~позивачеві у здійсненні ним права власності,позов підлягає до задоволення повністю. На підставі викладеного та

Outcome: approved