Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-24 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до Григорівської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області в якій просить суд визнати за ним право власності на ? частину житлового будинку [ADDRESS], загальною площею 46,3 кв.м., житловою площею 33,0 кв.м. за набувальною давністю. Зазначив, що 16 січня 2004 року він купив у [PERSON] за 5000 (п'ять тисяч) грн. ? частину житлового будинку [ADDRESS]. Вказана частина житлового будинку належала [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] 23.05.1997 р. Після придбання вказаної вище частини будинку з січня 2004 року позивач почав у ньому фактично проживати. Позивач зазначає, що згодом йому стало відомо про те, що [INFO]. [PERSON] помер. Тому він після його смерті не в змозі був зареєструвати право власності на придбану частину будинку і оскільки, він вже десять років відкрито користуюся вказаним нерухомим майном, тому є підстави для визнання права власності за набувальною давністю. Від представника позивача [PERSON] надійшла письмова заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Від Григорівської сільської рада Світловодського району Кіровоградської області надійшла письмова заява про розгляд справи за відсутності їх представника, проти заявлених позовних вимог не заперечують. Третя особа до суду не з'явилась, хоча належним чином була повідомлена про дату і місце розгляду справи. З підстав ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу судом не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню за таких підстав. Так, судом встановлено, що 16 січня 2004 року позивач купив у [PERSON] за 5000 (п'ять тисяч) грн. ? частину житлового будинку [ADDRESS], розписка (а/с №7). Вказана частина житлового будинку належала [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] (а/с №5). Як вбачається з матеріалів справи [INFO]. [PERSON] помер, свідоцтво про смерть (а/с №6). З довідки Григорівської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області від 15.12.2014 р. вбачається, що позивач січня 2004 року проживає у вказаному будинку без реєстрації (а/с №11). З урахуванням того, що позивач більш як десять років відкрито користуюся вказаним нерухомим майном, позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» - сільські, селищні, міські ради є органом самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади. Статтею 335 ЦК України передбачено, що набувачем безхазяйної речі є територіальна громада. Відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (пункт 5 частини першої статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Outcome: approved