Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-24 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Височанської сільської ради, просить визнати за ним право власності в порядку спадкування на житловий будинок, що належав його матері, яка померла [INFO], посилаючись нате, що звернувшись до нотаріуса, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки на спадкове майно відсутній правовстановлюючий документ. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити. Представник Височанської сільської ради в судове засіданні не з'явився, однак, подав до суду заяву, в якій просить справу розглядати за відсутності представника сільської ради, позовні вимоги визнає.Вивчивши матеріали справи, дослідивши докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 25.10.2013р., яка залишила заповіт, за яким житловий будинок по [ADDRESS] заповіла своїй доньці [PERSON] та сину [PERSON]. 06 травня 2014 року після смерті [PERSON] заведена спадкова справа №160/2014, що підтверджується Витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі №37302130 від 06.05.2014р. Як вбачається із заяви №294 від 06.05.2014р., [PERSON] відмовилась від прийняття спадщини. Відповідно до ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків від спадкодавця до інших осіб. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент смерті і не припинилися внаслідок його смерті. Так, статтею 1273 ЦК України, передбачено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу за місцем відкриття спадщини. А нормами статті 1275, передбачено, що в разі відмови від прийняття спадщини одним із спадкоємців за заповітом, частка у спадщині, яку він мав право прийняти, переходить до інших спадкоємців за заповітом і розподіляється між ними порівну. Згідно статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Як вбачається із довідки №385/02-14 від 06.05.2014р., виданої державним нотаріусом Галицької державної нотаріальної контори Кіщук Л.І., свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS], спадкоємцю [PERSON] не може бути видано, оскільки на вказане нерухоме майно, відсутній правовстановлюючий документ на ім'я спадкодавця. Відповідно до п. 3.1 роз'яснень, що містяться у листі Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України). При вирішенні спору про визнання право власності на спадкове майно, а саме житловий будинок [ADDRESS], суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця на момент закінчення будівництва будинку. Так, судом встановлено, що згідно Витягу з погосподарської книги 2, за вих.№94/05/05 від 09.07.2014, виданий виконкомом Височанської сільської ради, за [PERSON] рахувався житловий будинок [ADDRESS]. Як вбачається із Свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Івано-Франківської області, складеного 25.12.1979 р., реєстраційний номер 416/17, забудівником житлового будинку [ADDRESS] являється померла [PERSON] Забудова дозволена виконком Галицької районної Ради депутатів трудящих від 21.12. 1979 р. №343. Згідно акту відводу земельної ділянки, земельна ділянка відведена забудівникові [PERSON] для забудови садиби. В акті про закінчення забудови індивідуальної садиби громадянки [PERSON] від 19.11.1981р., затвердженого рішенням виконкому сільської ради народних депутатів від 21.11.1981р., зазначено, що забудова закінчена в жовтні 1981р. Цим же актом підтверджується прийняття садиби в експлуатацію з оцінкою задовільно. Так, змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. За змістом нормативних актів, що діяли на момент завершення будівництва житлового будинку [ADDRESS], виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Погосподарські книги, що здійснюється в Україні з 1979 р.були особливою формою статистичного обліку. Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. За таких обставин, суд при вирішенні питання щодо визнання права власності на житловий будинок [ADDRESS] в порядку спадкування, оцінивши записи в по господарських книгах у сукупності з іншими доказами, з'ясувавши правовий режим земельної ділянки, на якій розташоване житловий будинок, що належав [PERSON], дослідивши свідоцтво на спорудження будинку, акт про прийняття будинку в експлуатацію, приходить до висновку, що право власності на спадкове майно може бути визнано судом що узгоджується із правовою позицією Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ викладеному у листі від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування». На підставі викладеного,

Outcome: approved