Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-30 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом, після смерті [INFO] року його бабусі [PERSON]. Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що після смерті бабусі позивачки відкрилась спадщина, до складу якої входить і вище вказаний житловий будинок, що належав спадкодавцю за життя на підставі договору-купівлі продажу, який не був зареєстрований належним чином. Позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом до майна [PERSON] і у визначений законом строк звернулась до нотаріальної контри з заявою про прийняття спадщини, однак перепоною в отриманні свідоцтва про право на спадщину, є той факт, що у спадкодавця відсутній належний, відповідаючий вимогам сьогодення, правовстановлюючий документ на житловий будинок. У судове засідання позивач не з'явився, завчасно, через канцелярію суду від його представника подано заяву про розгляд справи за відсутності позивача, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача - Ладинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області у судове засідання не з'явився, від голови сільської ради надійшла заява з проханням справу розглядати без участі їх представника, позовні вимоги сільська рада визнає. Представник третьої особи на стороні відповідача у судове засідання не з'явився, від завідуючої Чернігівською районною державною нотаріальною конторою надійшла заява з проханням справу розглянути без участі їх представника. Згідно положень ч.2 ст.158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Суд повно, всебічно та об'єктивно дослідивши і оцінивши наявні у справі матеріали та докази вважає позовні вимоги обґрунтованими та відповідно такими, що підлягають задоволенню. Згідно із дослідженої у судовому засіданні копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] встановлено, що [PERSON] померла [INFO] року у віці 86 років у с. Ладинка Чернігівського району Чернігівської області. /а.с.5/ Як вбачається з копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.10.2014 року, за життя, 07.07.2005 року, [PERSON] зробила посвідчене у виконавчому комітеті Ладинської сільської ради Чернігівського району, розпорядження за яким своїм спадкоємцем, до всього належного їй майна призначила [PERSON], тобто позивача по справі. /а.с.36/ Таким чином позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом до майна померлої [PERSON], в силу приписів ст.1223 ЦК України, положення якого діяли на момент відкриття спадщини. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], який належав спадкодавцю на праві особистої власності, згідно договору купівлі-продажу будинку від 21.09.1964 року, посвідченого старшим нотаріусом Чернігівської державної нотаріальної контори Ігнатенко В.І, однак за даними КП «Чернігівське РБТІ» право власності на вказане вище нерухоме майно не зареєстроване. /а.с.6, 7, 34/ Відповідно до звіту про оцінку майна №01-2909/14 дійсна вартість домоволодіння становить 14600 грн. /а.с.8--30/ Згідно довідок Ладинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області №400, №401 від 25.12.2014 р., будинок по [ADDRESS], по погосподарських книгах сільради, зареєстрований на ім'я [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, вона володіла даним будинком до дня смерті, але свідоцтво на право власності не отримувала. На день смерті - [INFO] р. [PERSON] за вищезазначеною адресою була зареєстрована та проживала одна. /а.с.32, 33/ Зіставивши усі дані, що випливають із документів наданих позивачем, враховуючи час відкриття спадщини, тобто той факт, що спадкодавець померла після 01 січня 2004 року, суд дійшов висновку, що безумовному застосуванню у вказаній справі до відносин спадкування підлягають норми ЦК України. Згідно вимог ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до вимог ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Судом встановлено, що позивач 08.11.2013 року прийняв спадщину [PERSON], подавши відповідну заяву до нотаріальної контори, і у Чернігівській районній державній нотаріальній конторі заведено спадкову справу за №548/2013. /а.с.31/ Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №2569/02-31 від 06.11.2014 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS], у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності. /а.с.35/ Згідно п.1.2 глави 2 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом МЮУ № 296/5 від 22 лютого 2012 року право власності на житловий будинок, квартиру, дачу, садовий будинок, гараж, інші будівлі і споруди, що відчужуються, може бути підтверджено, зокрема, одним з таких документів або їх дублікатів: нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу, пожертви, довічного утримання (догляду), ренти, дарування, міни, спадковим договором; свідоцтвом про придбання арештованого нерухомого майна з публічних торгів (аукціонів); свідоцтвом про придбання заставленого майна на аукціоні (публічних торгах); свідоцтвом про право власності на об'єкти нерухомого майна; свідоцтвом про право на спадщину; свідоцтвом про право власності на частку в спільному майні подружжя; договором про поділ спадкового майна; договором про припинення права на утримання за умови набуття права на нерухоме майно; договором про припинення права на аліменти для дитини у зв'язку з передачею права власності на нерухоме майно; договором про виділення частки в натурі (поділ); іпотечним договором, договором про задоволення вимог іпотекодержателя, якщо умовами таких договорів передбачено передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки; рішенням суду; договором купівлі-продажу, зареєстрованим на біржі, укладеним відповідно до вимог законодавства, за наявності відмітки на ньому про реєстрацію відповідних прав тощо. Відповідно до приписів ст.100 ЦК УРСР, що діяв на дату укладання бабусею позивача договору купівлі-продажу житлового будинку, у особистій власності громадян можуть бути предмети вжитку, особистого споживання, комфорту і підсобного домашнього господарства, жилий будинок і трудові заощадження. Згідно ст.101 ЦК УРСР в особистій власності громадянина може бути один жилий будинок (або частина його). Суд, враховуючи досліджені докази, прийшов до об'єктивного висновку, що спадкове домоволодіння, до припинення цивільної правоздатності, належало на праві власності [PERSON] Згідно Конституції України органи та посадові особи мають діяти в межах своєї компетенції та відповідно до Законів, чинних на час їх застосування. Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно п.4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом МЮУ № 296/5 від 22 лютого 2012 року видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна. Отже, виходячи з наведеного, позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на успадкований житловий будинок в нотаріальній конторі. Таким чином наявні у справі докази та їх правова оцінка підтверджують обґрунтованість позову та є достатніми для його задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved