Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-03 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Добрушинської сільської ради, [PERSON] про визнання права власності на спадкове нерухоме майно. Позовні вимоги мотивовані тим, що [INFO] помер [PERSON] - батько позивача. [INFO] померла [PERSON] мати [PERSON]. Після її смерті залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку [ADDRESS], який належав батькові на підставі переселенчеського квитка № 20417 від 07 травня 1965 року, акту переселенця від 10 липня 1965 року. Після смерті [PERSON] його дружина [PERSON] спадщину прийняла, але не оформила її належним чином. Вказаній будинок [PERSON] заповідала позивачеві, що підтверджується заповітом від 27 листопада 2007 року. Після смерті матері у встановлений законом строк позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Оскільки свідоцтво про право власності на нерухоме майно не було зареєстровано в БТІ, нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину. Посилаючись на вказані обставини, позивач просить суд визнати право власності за ним на вказаний житлий будинок. У судове засідання позивач не з'явився, представник позивача подав заяву про розгляд справи за його відсутності. Представник Добрушинської сільської ради у судове засідання не з'явився, надіслав до суду заяву, в якій просить справу розглянути за його відсутності та позов задовільнити (а.с.69). Відповідач [PERSON] у судове засідання не з,явилася, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила. Дослідивши матеріали справи, перевіривши доводи позовної заяви, суд дійшов до наступних висновків. Судом встановлено, що [INFO] року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим Добрушинською сільською радою 04 березня 2003 року (а.с. 18). [INFO] померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 11 жовтня 2012 року, виданим виконавчим комітетом Добрушинської сільської ради 11 жовтня 2012 року. Факт родинних відносин [PERSON] та [PERSON] і [PERSON] підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER], виданим Добрушинською сільською радою 16 квітня 1977 року. Постановою від 26 листопада 2013 року державним нотаріусом Сакської районної державної нотаріальної контори позивачу - [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний житловий будинок (а.с.25). Відмова нотаріуса, серед іншого, мотивована відсутністю правовстановлювального документу на спірний будинок. На підставі переселенчеського квитка № 20417 від 07 травня 1965 року, акту переселенця від 10 липня 1965 року власником житлового будинку [ADDRESS] є [PERSON]. Згідно до технічного паспорта від 01 квітня 2008 року житловий будинок [ADDRESS] має загальну площу 58,7 кв. метрів, житлову площу 36,3 кв. метрів. Згідно Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» від 31 січня 1966 року, яка діяла до затвердження Правил державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходиться у власності юридичних та фізичних осіб, зареєстрованих у Міністерстві юстиції України 19 січня 1996 року за № 31/1056 та діючих на час виникнення правовідносин, реєстрації підлягали лише будинки, розташовані в містах та селищах міського типу і виникнення права власності на будинки у сільській місцевості не було пов'язано з видачею правовстановлюючого документу та його реєстрацію в бюро технічної інвентаризації. Згідно з положеннями «Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій, виконавчими комітетами міських, селищних, сільських рад народних депутатів» затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року №115 (яка була дійсна на той час) - право власності на житловий будинок підтверджується записом в погосподарчій книзі. Довідка Добрушинської сільської ради Сакського райну АР Крим № 403/03-3.11 від 25 грудня 2013 року свідчить про ту обставину, що згідно з записом в погосподарській книзі том № 7 лицевий рахунок [NUMBER] житловий будинок [ADDRESS] на праві власності належав [PERSON]. [PERSON] спадщину після смерті чоловіка - [PERSON] фактично прийняла, але не встигла оформити юридично. За життя на випадок смерті [PERSON] залишила заповід, в якому вказала, що все своє майно заповідає позивачу - [PERSON], що підтверджується заповітом від 27 листопада 2007 року (а.с.9). Таким чином, з наявних у справі доказів вбачається, що [PERSON] за своє життя володіла та користувалася спірним житловим будинком, її право на цей будинок за її життя ніким не оспорювалося і визнавалося органом місцевого самоврядування - Добрушинською сільською Радою Сакського району АР Крим. Але за життя спадкодавець не встигла реалізувати своє право на належну реєстрацію в органах БТІ належного їй нерухомого майна. Відповідно до положень ч.ч.1, 3 ст. 1223, ст. 1235, ч.ч.1, 5 ст. 1268, ч. 2 ст.1235, Цивільного кодексу України, право на спадкування мають особи, визначені у ст.ст. 1235, 1261-1265 ЦК України. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. В першу чергу право на спадкування по закону мають діти спадкодавця. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Не виконання за життя спадкодавцем вимог щодо реєстрації її права власності на спірне нерухоме майно, не може бути підставою для не визнання її права власності на спадкову квартиру. За таких обставин, враховуючі, що позивач є спадкоємцем померлої і немає іншої можливості реалізувати право на спадкування, позов підлягає задоволенню. Задовольняючі позовні вимоги, суд виходить також з наступного. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Відсутність реєстрації права власності на нерухоме майно не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Таким чином, право власності позивача набуте правомірно на підставах, що встановлені законом. Реалізувати своє право на спадщину у позасудовому порядку позивач не має можливості. Враховуючі наведене, на підставі статей 1223, 1268, 1235 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved