Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-28 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог посилався на те, що квартира [ADDRESS] належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області 10 грудня 2005 року. Відповідач по справі є його сином. В даній квартирі з моменту реєстрації а саме з 05 жовтня 2014 року по теперішній час відповідач [PERSON] не проживає, особистих речей не має, його місцезнаходження невідоме. Наявність реєстрації відповідача у квартирі ставить позивача в тяжке матеріальне становище, оскільки він змушений самостійно нести витрати по оплаті комунальних платежів. Факт непроживання відповідача в квартирі протягом останніх трьох років підтверджується актом КСН. Просить суд визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. Позивач [PERSON] до суду не зявився, від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідач [PERSON], у відкрите судове засідання не зявився за невідомих суду причин, про час та місце слухання справи повідомлявся своєчасно та належним чином, тому суд за наявності письмової згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов висновку про те, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу 10 грудня 2005 року за зареєстрованого в реєстрі за № 2171. На підставі зазначеного договору 13 грудня 2005 року Маріупольським БТІ видано витяг про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9255390. Судом встановлено, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], що підтверджується копією особового рахунку № 8719 виданог ПП «Ваш двір» 28 березня 2017 року. Згідно акту КСН «Жемчужний» від 28.03.2017 року [PERSON] з моменту реєстрації по теперішній час за місцем реєстрації не мешкає. Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, це право є непорушним. Згідно ст.319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Приймаючи до уваги те, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], а відповідач, будучи зареєстрованим у вказаній квартирі, але фактично не проживаючим в ній, перешкоджає позивачу у користуванні та розпорядженні ним своєю власністю, суд вважає можливим задовольнити позов [PERSON] та визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved