Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Козятинської міської ради, в якому просить визнати за ним в порядку спадкування після смерті брата [PERSON] , який помер [INFO] , право на завершення приватизації та отримання свідоцтва про право власності на квартиру [ADDRESS] . Свої вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] помер його брат - [PERSON] . Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з право на завершення приватизації та отримання свідоцтва про право власності на квартиру [ADDRESS] . Спадщину він прийняв шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Козятинського районного нотаріального округу Вінницької області в установлений законом строк, однак оформити свої спадкові права та отримати свідоцтво про право на спадщину на майно не може, так як відсутні правовстановлюючі документи на квартиру. 27.02.2006 [PERSON] звертався до Козятинської міської ради щодо оформлення передачі в приватну власність квартири [ADDRESS] , що займає на умовах найму. Однак правовстановлюючих документів, а саме ордеру на житлове приміщення, не отримав в зв`язку з тяжкою хворобою. Ухвалою Козятинського міськрайонного суду Вінницької області від 04.01.2021 відкрито провадження у справі та призначено її до підготовчого судового засідання за правилами загального позовного провадження. Позивач в судове засідання не з`явився, подав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує повністю і просить справу розглянути у його відсутності. Відповідач в судове засідання не з`явився, подав суду заяву, в якій позовні вимоги визнає і просить справу розглянути у його відсутності. Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] помер рідний брат позивача - [PERSON] (а.с.7). Після [PERSON] залишилось спадкове майно, до складу якого входить право на завершення приватизації квартири [ADDRESS] . Позивач є спадкоємцем першої черги за законом на вказане майно (а.с.20). Інших спадкоємців, які б мали право на обов`язкову частку, немає. Спадщину після смерті [PERSON] позивач прийняв як спадкоємець першої черги за законом, так як у встановлений законом шестимісячний строк подав заяву про прийняття спадщини, що відповідає вимогам ч. 1 ст. 1269 ЦК України ( спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини). Відповідно до ст. 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян. Вказаним законом встановлені умови та порядок набуття громадянами права власності на квартири, які перебувають у державному (комунальному) житловому фонді. Згідно з ст. 2 Закону до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму. Відповідно до ч.ч. 1-3 ст. 8 Закону та п. 4 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказ Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 396 від 16.12.2009, приватизація державного житлового фонду здійснюється, зокрема, органами місцевого самоврядування. Передача квартир здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цій квартирі, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири. Передача квартир у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. У п. 17-18 Положення вказано, що громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім`ї на умовах найму квартиру звертається в орган приватизації, де одержує бланк заяви, та подає, зокрема, оформлену заяву на приватизацію квартири; копію документа, що посвідчує особу; технічний паспорт на квартиру; довідку про склад сім`ї та займані приміщення; копію ордера про надання жилої площі; документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду. Прийняті документи реєструються органом приватизації в окремому журналі. У п. 13 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» зазначено, що якщо квартира (будинок) не була передана у власність наймачеві, його спадкоємці вправі вимагати визнання за ними права власності на неї лише в тому разі, коли наймач звертався з належно оформленою заявою про це до відповідного органу приватизації, однак вона не була розглянута в установлений строк або в її задоволенні було незаконно відмовлено при наявності підстав і відсутності заборон для передачі квартири у власність наймачеві. Для спадкування права на приватизацію необхідне дотримання двох умов: постійне проживання спадкодавця у приміщенні, яке підлягає приватизації, та його особисте звернення до органів приватизації. 27.02.2006 [PERSON] заповнив заяву відповідного зразка на відповідному бланку зі зверненням до органу місцевого самоврядування щодо оформлення передачі в приватну власність квартири [ADDRESS] , що займає на умовах найму. Також [PERSON] було здійснено платіж в розмірі 60 грн., підстава: приватизація, що підтверджується квитанцією касового ордера від 27.02.2006 (а.с. 22, 23). Відповідно до архівної довідки №92 від 22.12.2020 рішення виконавчого комітету Козятинської міської ради щодо приватизації будинку за адресою [ADDRESS] за 2006 рік на ім`я [PERSON] до міського архіву на державне зберігання не передавалось (а.с.19). Відповідно до довідки, виданої ЦНАП Козятинської міської ради №1937-3 від 31.10.2019, та довідки, виданої Козятинським МКП «Оберіг» від 02.03.2006, [PERSON] , який помер [INFO] , на день своєї смерті був зареєстрований один за адресою: [ADDRESS] (а.с.10,14). 01.07.2008 [PERSON] уклав договір №32380/3413 із КП «Будтеплосервіс» Козятинської міської ради на теплопостачання, як власник квартири за адресою [ADDRESS] . Відповідно до Договору на технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання за заявками абонентів від 05.10.2004 № 22591 власником внутрішньо будинкової системи газопостачання вказано [PERSON] (а.с.15-16,17). Відповідно до довідки №932 від 14.12.20, виданої Козятиньким РСП КП «ВООБТІ», зазначено, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи №30, станом на 31.12.2012 реєстрація права власності на квартиру [ADDRESS] КП «ВООБТІ» не проводилась ( а.с.18). Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Виходячи з наведеного вище, оскільки померлий [PERSON] подав заяву про приватизацію спірної квартири, що свідчить про реалізацію останнім свого права на безоплатну приватизацію спірної квартири та початок процедури приватизації, однак за його заявою органом приватизації рішення не приймалось, тому позивач, як спадкоємцем [PERSON] , має право на завершення приватизації вказаної вище квартири після смерті брата. Частиною 3 ст. 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. З урахуванням викладеного вище, а також зважаючи на те, що відповідач визнав позов у повному обсязі, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. На підставі наведеного та

Outcome: approved