Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-29 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] з підстав, передбачених ч.2 ст. 405 ЦК України. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач послався на те, що йому на підставі свідоцтва про право на спадщину від 17.03.1995 № 22 належить Ѕ частка будинку [ADDRESS] . Інша Ѕ частка будинку [ADDRESS] належала його матері [PERSON] , яка померла [INFO] . За життя [PERSON] склала заповіт, яким все своє майно заповіла йому. Він прийняв спадщину у вигляді Ѕ частки будинку [ADDRESS] , що відкрилася після смерті [PERSON] у зв`язку із постійним проживанням зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Проте, право власності на спадкове майно він не оформив у зв`язку із відсутністю грошових коштів та юридичною необізнаністю. Разом з ним у спірному жилому приміщенні зареєстрований його син відповідач [PERSON] , [INFO] . Однак, відповідач у 2013 році виїхав за межі України та з того часу спірним жилим приміщенням не користується. Відповідач мешкає в Ямало Ненецькому окрузі РФ, його точна адреса йому не відома. Реєстрація відповідача у спірному жилому приміщенні, порушує його права як власника на вільне володіння та розпорядження своїм майном. Крім того, він вимушений переплачувати кошти за комунальні послуги, незважаючи на те, що відповідач тривалий час у спірному жилому приміщенні не мешкає. Відповідач відзив на позов заяву не подав. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, надавши суду заяву про повне підтримання заявлених позовних вимог та розгляд справи у його відсутність. \~\~\~\~\~\~ Відповідач [PERSON] , будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилася, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав, у зв`язку з чим судом 30.03.2020 постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. У зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, на підставі частини другої статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні [PERSON] підлягають задоволенню з таких підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Судом установлено, що позивач [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.03.1995, зареєстрованого у реєстрі за № 749, є співвласником будинку [ADDRESS] (а.с.6). Іншим співвласником будинку [ADDRESS] за життя була матір позивача [PERSON] , яка померла [INFO] (а.с.7). 19.11.2002 [PERSON] склала заповіт, яким все належне їй майно заповіла позивачу [PERSON] (а.с.5). Право власності на спадкове майно позивач не оформив. Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За статтею 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї (ч.2). Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У спірному жилому приміщенні зареєстрований син власника житла відповідач [PERSON] , 1992 року народження. Ця обставина підтверджується довідкою виконавчого комітету Іванопільської сільської ради Костянтинівського району Донецької області від 23.07.2019 № 1168 (а.с.8). Відповідач [PERSON] не проживає та не користується спірним жилим приміщенням без поважних причин понад один рік. Зазначена обставина підтверджується довідкою виконавчого комітету Іванопільської сільської ради Костянтинівського району Донецької області від 23.07.2019 № 1168, згідно із якою відповідач [PERSON] з грудня 2013 року за місцем реєстрації відсутній (а.с.8), довідкою виконавчого комітету Іванопільської сільської ради Костянтинівського району Донецької області від 06.02.20 № 42/02-25, згідно із якою відповідач за адресою: [ADDRESS] не мешкає (а.с.11). За таких\~обставин,\~встановивши у\~судовому засіданні\~факт відсутності\~відповідача в\~спірному жилому\~приміщення без\~поважних причин\~понад один\~рік,\~суд вважає,\~що [PERSON] на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України необхідно визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку [ADDRESS] . Отже, позов слід задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved