Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-15 00:00:00

[PERSON]. звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартири [ADDRESS]. В обґрунтування вимог позову покликається на те, що являється власником спірного житла на підставі договору купівлі-продажу від 17 грудня 2012 року, відповідач являється її колишнім власником. В добровільному порядку знятись з реєстраційного обліку останній ухиляється, уникаючи зустрічей, не проживає у спірному житлі з 17 грудня 2012 року, участі в утриманні квартири не приймає, комунальних платежів не сплачує. Оскільки він, як власник, не має можливості вільно розпоряджатись своєю васністю, не може відчужити квартиру, тому просить позов задовольнити. В судове засідання позивач не з'явився, подав заяву про слухання справи у його відсутності, не заперечив проти винесення заочного рішення. Представник позивача в судове засідання не з'явився, хоча про розгляд справи повідомлявся належно та вчасно, про причини неявки суд не повідомив. Відповідач у судове засідання повторно не з'явився, хоча повідомлявся про таке належно та вчасно, тому суд вважає можливим заочний розгляд справи за наявними у справі доказами, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, хоча повідомлявся про таке належно та вчасно, про причини неявки суд не повідомив. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до переконання про необхідність задоволення заяви, виходячи з наступного. Як вбачається з договору купівлі-продажу квартири від 17 грудня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Марганецького міського нотаріального округу [PERSON] відповідач передав у власність, а позивач прийняв квартиру [ADDRESS] (а.с. 5). Згідно довідки про склад сім'ї та прописку Марганецьке МКП «Житлове господарство» № 1144 від 28 серпня 2014 року в квартирі [ADDRESS] прописані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Відповідно до акту Марганецького МКП «Житлове господарство» від 27 серпня 2014 року [PERSON] більше 12 місяців не проживає у квартирі [ADDRESS]. Відповідно до ч.4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. З положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутись до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Відповідно до п.14 Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб від 16 січня 2003 року, на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням чи права власності на квартиру, особа знімається з реєстраційного обліку. Враховуючи те, що відповідач не проживає у спірному житлі, однак продовжує бути зареєстрованими у ньому, суд приходить до висновку, що його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири [ADDRESS] та зняти його з реєстрації. Згідно ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому, з відповідача слід стягнути на користь [PERSON] 243,60 грн. понесених витрат по оплаті судового збору.

Outcome: approved