Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-15 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] за участю третіх осіб без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позов мотивований тим, що 13.08.1983 року між [PERSON] та [PERSON] було зареєстровано шлюб. [INFO] у подружжя народилась дочка [PERSON] . [INFO] у подружжя народився син [PERSON] . Сім`я [PERSON] була зареєстрована та проживала за адресою: [ADDRESS] . Шлюбні відносини,\~ведення спільного\~господарства та\~сумісне проживання [PERSON] та [PERSON] фактично припинились на початку 2004 року, з огляду на те, що у позивача з`явилась інша сім`я та він почав проживати спільно з [PERSON] . 01.03.2005 року позивач знявся з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується відповідною відміткою у паспорті [PERSON] . В той же час [PERSON] з дітьми : [PERSON] та [PERSON] , залишились проживати за адресою: [ADDRESS] . [INFO] у [PERSON] та [PERSON] народився син [PERSON] . 14.09.2006 року на підставі рішення Виконавчого комітету Вінницької міської ради за №2086 від 07.09.2006 р. «Про надання звільнених, незаселених квартир та часткові зміни в рішенні виконкому міської ради від 12.01.2006 року №35» було надано ордер на жиле приміщення №0245, згідно з яким [PERSON] з сім`єю з 4 осіб надано право заняття житлового приміщення, житловою площею 46,03 кв.м, яка складається із 3 кімнат за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Згідно з ордером на житлове приміщення: станом на вересень 2006 року до складу сім`ї [PERSON] , входили: [PERSON] (дружина); [PERSON] (дочка) та [PERSON] (син). \~ \~ \~ \~З огляду на те, що надана квартира не була благоустроєна й не відповідала встановленим санітарним і технічним нормам (стеля і стіни не оштукатурені, шпалери не поклеєні; підлога не має стяжки; відсутні: всі внутрішні двері, сантехнічне обладнання у ванній кімнаті й на кухні, лічильники на холодну й гарячу воду; не проводилося лицювання керамічною плиткою туалету, ванної кімнати, кухні), для заселення в квартиру, в ній необхідно було здійснити ремонт. \~ \~ \~ \~Повноцінне заселення в квартиру відбулось на початку 2007 року після приведення квартири в стан придатний для проживання. До квартири заселився позивач як наймач квартири, його син [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно з довідкою з місця проживання про склад сім`ї та реєстрацію за адресою: [ADDRESS] , станом на 16.02.2007 р. були зареєстровані: [PERSON] (1962 р.н.) власник/наймач; [PERSON] (1962 р.н.) (дружина); [PERSON] (1985 р.н.) дочка; [PERSON] (1990 р.н.) син Хоча станом на вказану дату [PERSON] , дочка [PERSON] та син [PERSON] були зареєстровані за вказаною адресою, але в квартиру не заселялись і до цього часу у ній не проживають. \~ \~ \~ \~У 2009 році шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано на підставі рішення суду. Свідоцтво про розірвання шлюбу було видано 23.05.2011 р. 07.05.2013 року між [PERSON] та [PERSON] було зареєстровано шлюб, про що відділом реєстрації актів цивільного стану Вінницького міського управління юстиції Вінницької області складено відповідний актовий запис №677. Прізвище дружини після реєстрації шлюбу [PERSON] . [INFO] у подружжя народилась дочка [PERSON] , що підтверджується відповідним свідоцтвом про народження. Згідно з довідкою з місця проживання про склад сім`ї та реєстрацію за адресою: [ADDRESS] , станом на 23.05.2013 р. були зареєстровані: [PERSON] (1962 р.н.) власник/наймач; [PERSON] (1986 р.н.) дружина; [PERSON] (1985 р.н.) дочка; [PERSON] (1990 р.н.) син; [PERSON] (2005 р.н.); [PERSON] (2013 р.н.) дочка; [PERSON] (1962 р.н.) інше. Відповідачі з моменту видачі ордеру на житлове приміщення, тобто з 14.09.2006 року, в квартирі [ADDRESS] , не проживають без поважних причин, житловою площею у зазначеній квартирі не користуються та не приймають участі у сплаті комунальних послуг. Усі послуги оплачуються виключно позивачем. Більше 13 років відповідачі не проживають у квартирі та не беруть участі в утриманні та облаштуванні житла. Позивачу постійно доводиться сплачувати комунальні платежі у підвищеному розмірі за всіх осіб зареєстрованих у квартирі (в тому числі і за відповідачів, які в ній не проживають). Їх реєстрація в квартирі значно обмежує законні права позивача, що стало підставою його звернення до суду з позовом. В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідачі в судове засідання не з`явились з невідомих суду причин, про день, час та місце судового засідання були повідомлені належним чином. Треті особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явились, подали суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позов просили задовольнити. Допитані в судовому засіданні свідки дали такі показання. Свідок [PERSON] повідомила суд про те, що позивач є її сусідом. Сім`я позивача складається з його дружини та двох дітей: сина [PERSON] та дочки [PERSON] . Відповідачів свідок ніколи не бачила в квартирі. Зі слів свідка [PERSON] позивач є його сусідом з 2006 року, одночасно робили ремонт в своїх квартирах. Відповідачі в квартирі з 2006 року, тобто з моменту заселення, не мешкають. Заслухавши пояснення позивача та його представника, показання свідків, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. 13.08.1983 року між [PERSON] та [PERSON] було зареєстровано шлюб. [INFO] у подружжя народилась дочка [PERSON] . [INFO] у подружжя народився син [PERSON] . Сім`я [PERSON] була зареєстрована та проживала за адресою: [ADDRESS] . Шлюбні відносини,\~ведення спільного\~господарства та\~сумісне проживання [PERSON] та [PERSON] фактично припинились на початку 2004 року, з огляду на те, що у позивача з`явилась інша сім`я та він почав проживати спільно з [PERSON] . 01.03.2005 року позивач знявся з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується відповідною відміткою у паспорті [PERSON] . В той же час [PERSON] з дітьми: [PERSON] та [PERSON] , залишились проживати за адресою: [ADDRESS] . [INFO] у [PERSON] та [PERSON] народився син [PERSON] . 14.09.2006 року на підставі рішення Виконавчого комітету Вінницької міської ради за №2086 від 07.09.2006 р. «Про надання звільнених, незаселених квартир та часткові зміни в рішенні виконкому міської ради від 12.01.2006 року №35» було надано ордер на жиле приміщення №0245, згідно з яким [PERSON] з сім`єю з 4 осіб надано право заняття житлового приміщення житловою площею 46,03 кв.м, яка складається із 3 кімнат за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Згідно з ордером на житлове приміщення станом на вересень 2006 року до складу сім`ї [PERSON] , входили: [PERSON] (дружина); [PERSON] (дочка) та [PERSON] (син). \~ \~ \~ \~З огляду на те, що надана квартира не була благоустроєна й не відповідала встановленим санітарним і технічним нормам, для заселення в квартиру в ній необхідно було здійснити ремонт. \~ \~ \~ \~Повноцінне заселення в квартиру відбулось на початку 2007 року після приведення квартири в придатний для проживання стан. До квартири заселився позивач як наймач квартири, його син [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно з довідкою з місця проживання про склад сім`ї та реєстрацію за адресою: [ADDRESS] , станом на 16.02.2007 р. були зареєстровані: [PERSON] (1962 р.н.) власник/наймач; [PERSON] (1962 р.н.) (дружина); [PERSON] (1985 р.н.) дочка; [PERSON] (1990 р.н.) син Хоч станом на вказану дату [PERSON] , дочка [PERSON] та син [PERSON] були зареєстровані за вказаною адресою, але в квартиру не заселялись і до цього часу у ній не проживають. \~ \~ \~ \~У 2009 році шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано на підставі рішення суду. Свідоцтво про розірвання шлюбу було видано 23.05.2011 р. 07.05.2013 року між [PERSON] та [PERSON] було зареєстровано шлюб, про що відділом реєстрації актів цивільного стану Вінницького міського управління юстиції Вінницької області складено відповідний актовий запис №677. Прізвище дружини після реєстрації шлюбу [PERSON] . [INFO] у подружжя народилась дочка [PERSON] , що підтверджується відповідним свідоцтвом про народження. Згідно з довідкою з місця проживання про склад сім`ї та реєстрацію за адресою: [ADDRESS] , станом на 23.05.2013 р. були зареєстровані: [PERSON] (1962 р.н.) власник/наймач; [PERSON] (1986 р.н.) дружина; [PERSON] (1985 р.н.) дочка; [PERSON] (1990 р.н.) син; [PERSON] (2005 р.н.); [PERSON] (2013 р.н.) донька; [PERSON] (1962 р.н.) інше. Відповідачі з моменту видачі ордеру на житлове приміщення, тобто з 14.09.2006 року, в квартирі [ADDRESS] , не проживають без поважних причин, житловою площею у зазначеній квартирі не користуються та не приймають участі у сплаті комунальних послуг. Усі послуги оплачуються виключно позивачем. Наведені обставини підтверджуються: -Актом про тимчасову відсутність особи, зареєстрованої в житловому приміщенні, від 25.11.2019 р., згідно з яким : старший будинку [PERSON] ( [ADDRESS] ), [PERSON] ( [ADDRESS] ) та [PERSON] ( [ADDRESS] ), склали даний акт про те, що особи, зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , а саме: [PERSON] 1962 р.н., [PERSON] , 1985 р.н. та [PERSON] 1990 р.н. не проживають з 2006 року по даний час ; -Актом про тимчасову відсутність особи, зареєстрованої в житловому приміщенні, від 11.08.2020 р., згідно з яким : старший будинку [PERSON] ( [ADDRESS] ), [PERSON] ( [ADDRESS] ) та [PERSON] ( [ADDRESS] ), склали даний акт про те, що особи, зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , а саме: [PERSON] 1962 р.н., [PERSON] , 1985 р.н. та [PERSON] 1990 р.н. не проживають з 2006 року по даний час. Факт не проживання відповідачів в квартирі [ADDRESS] підтверджений також показаннями допитаних в судовому засіданні свідків. Більше 13 років відповідачі не проживають у квартирі та не беруть участі в утриманні та облаштуванні житла. Позивачу постійно доводиться сплачувати комунальні платежі у підвищеному розмірі за всіх осіб зареєстрованих у квартирі (в тому числі і за відповідачів, які в ній не проживають). Їх реєстрація в квартирі значно обмежує законні права позивача. Враховуючи проміжок часу протягом якого відповідачі не проживають у квартирі, відповідно до ст. 71 та ч. 2 ст. 107 Житлового кодексу України вони можуть бути визнані такими, що втратили право користування житлом. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Положеннями ст. 47 Конституції України передбачено право кожного на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. У постанові Пленуму\~Верховного Суду\~України «Про\~деякі питання,\~що виникли\~в практиці\~застосування судами\~Житлового кодексу\~України» від 12.04.1985 року № 2 зазначено про те, що правильний і своєчасний розгляд житлових спорів є гарантією реального здійснення конституційного права особи на житло, захисту прав і охоронюваних законом інтересів державних органів, підприємств, установ, організацій у здійсненні покладених на них завдань щодо управління житловим фондом, його експлуатації і збереження. Досконалий розгляд житлових спорів є запорукою своєчасного, реального здійснення конституційного права громадян на житло і зміцнення законності у житлових правовідносинах. Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальному житловому фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР), членів сім`ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст. 72 ЖК УРСР, ст. 405 ЦК України). Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року №5 усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичною особою померлою. \~ \~ \~ \~Згідно з ч.2 ст.2 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація місця проживання особи не може бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених Конституцією, законами чи міжнародними договорами України, або підставою для їх обмеження. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~статті 7\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації;\~судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є достатньою підставою для зняття відповідача з реєстраційного обліку за місцем проживання. \~ \~ \~ \~Питання судових витрат суд вирішує відповідно до ст. 141 ЦПК України. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved