Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-24 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою в якій просив стягнути з [PERSON] на його користь 10000 доларів США, що еквівалентні 250000 грн. в якості повернення отриманих грошей за недійсним правочином, а саме договором купівлі-продажу квартири [ADDRESS]; стягнути з [PERSON] на його користь 10000 грн. моральної шкоди; зобов'язати відповідачів повернути йому безпідставно набуте майно, що знаходиться в квартирі [ADDRESS], згідно додатку № 1 до позовної заяви загальною вартістю 389225,00 грн.. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що в березні 2001 року між ним та [PERSON] було досягнуто згоди щодо купівлі-продажу квартири [ADDRESS], на підставі якої він сплатив [PERSON] 10 000 доларів США за зазначену квартиру, та почав робити в ній ремонт, проте договір купівлі-продажу оформлено належним чином не було, оскільки в зазначеній квартирі були зареєстровані неповнолітні діти відповідача. Та після отримання дозволу виконавчого комітету Новокаховської міської ради Херсонської області на продаж зазначеної квартири, відповідач [PERSON] так і не виконав вимоги угоди, ухиляючись від оформлення договору купівлі-продажу у встановленому законом порядку з нотаріальним посвідченням та державною реєстрацією. Крім того, в липні 2013 року дверний замок спірної квартири змінено, у зв'язку з чим позивач не має можливості потрапити в спірну квартиру в той час як в ній знаходяться належні йому речі, а саме: два розкладних дивани, комод, жалюзі вертикальні, люстра, лічильник води, лічильник газу, водонагрівач бойлер 200 л., пральна машина з загрузкою 5 кг., м'який куток 4 м. «П» подібний, коричневого кольору, телевізор чорного кольору «LG» з функцією «око», тумбочка під телевізор, чорного кольору, музичний центр «Панасоник», чорного кольору, відеомагнітофон та відеокасети, картина художника [PERSON], «[INFO]», стіл до письма, з тумбочкою чорного кольору, офісне крісло, люстра, жалюзі вертикальні, старовинний годинник з боєм, шафа кутова, чорного кольору з особистими речами, тафта Новокаховської меблевої фабрики, стінка дитяча з письмовим столом, фільтр для питної води, килимове покриття 4х4 метри, комод дитячий з особистими речами, килим натуральний, двоспальне ліжко з тумбами коричневого кольору з ортопедичним матрацом, ліжко дитяче, килим натуральний, дві ікони, м'який кухонний куток, з зеленого шкірозамінника, кухонна стінка з натурального дерева (дуб) з вмотовиною газавою плитою кутовою раковиною, бокали, стакани, посуд, столові прибори, сервізи, кухонний комбайн, блендер, кофе варка, соковижималка, м'ясорубка електрична, вафельниця та гамбургниця, холодильник двохкамерний «Ардо», білого кольору, телевізор та кріплення на стіні, мікрохвильова піч (LG), білого кольору, сенсорна, картина художника [PERSON] «[INFO]», водонагрівач на 30л. «Арістон», пилосос «Самсунг». У зв'язку з чим використати та розпорядитись вище вказаним майном на даний час позивач не може, тому вимушений звернутись до суду. В судове засідання представник позивача не з'явився у адресованій суду заяві просив справу розглядати в його відсутність. Відповідачі: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явились у адресованій суду заяві просили справу розглядати у їх відсутність, в задоволенні позову просили відмовити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Представник відповідача [PERSON] - [PERSON] в судове засідання не з'явилась у адресованій суду заяві просила справу розглядати у її відсутність. Суд, вважає за можливе провести розгляд справи у відсутність сторін на підставі доказів наявних в матеріалах справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з свідоцтва про право власності на житло виданого 29 жовтня 1998 року виконавчим комітетом Новокаховської міської ради Херсонської області [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], яка після реєстрації шлюбу зміни лила своє прізвище на «[PERSON]», на праві спільної сумісної власності належить квартира [ADDRESS]. Відповідно до розписки [PERSON] продав [PERSON] чотирьох кімнатну квартиру за адресою: [ADDRESS]. Претензій до нього не має, зобов'язується переоформити право власності на [PERSON] по досягненню дітьми 18-го віку, яка складена та підписана [PERSON] та [PERSON] Відповідно до довіреності, нотаріально посвідченої 08.01.2009р [PERSON] уповноважив [PERSON] продати всю належну йому частку квартири [ADDRESS], аналогічні довіреності були надані [PERSON] від [PERSON] 06.01.2009 року; [PERSON] 09.02.2009 року, [PERSON] 03.02.2009 року, за яку, як вбачається з позовної заяви, позивач передав відповідачам 10 000 доларів США, що відповідачами в судовому засіданні не оспорювалось. Відповідно до витягу з рішення №309 від 22.11.2005р [PERSON] дозволено дати згоду неповнолітнім дітям [PERSON] 1991 року народження, [PERSON], 1990 року народження при оформленні договору купівлі-продажу квартири [ADDRESS] за умовою одночасного оформлення договору купівлі-продажу житлового будинку за адресою: [ADDRESS], співвласниками якого оформити неповнолітніх. З позовної заяви вбачається, що [PERSON] вважаючи спірну квартиру своєю власністю зробив в ній ремонт та перевіз належні йому речі, а саме: два розкладних дивани, комод, жалюзі вертикальні, люстра, лічильник води, лічильник газу, водонагрівач бойлер 200 л., пральна машина з загрузкою 5 кг., м'який куток 4 м. «П» подібний, коричневого кольору, телевізор чорного кольору «LG» з функцією «око», тумбочка під телевізор, чорного кольору, музичний центр «Панасоник», чорного кольору, відеомагнітофон та відеокасети, картина художника [PERSON], «[INFO]», стіл до письма, з тумбочкою чорного кольору, офісне крісло, люстра, жалюзі вертикальні, старовинний годинник з боєм, шафа кутова, чорного кольору з особистими речами, тафта Новокаховської меблевої фабрики, стінка дитяча з письмовим столом, фільтр для питної води, килимове покриття 4х4 метри, комод дитячий з особистими речами, килим натуральний, двоспальне ліжко з тумбами коричневого кольору з ортопедичним матрацом, ліжко дитяче, килим натуральний, дві ікони, м'який кухонний куток, з зеленого шкірозамінника, кухонна стінка з натурального дерева (дуб) з вмонтованою газовою плитою, кутовою раковиною, бокали, стакани, посуд, столові прибори, сервізи, кухонний комбайн, блендер, кофе варка, соковижималка, м'ясорубка електрична, вафельниця та гамбургниця, холодильник двохкамерний «Ардо», білого кольору, телевізор та кріплення на стіні, мікрохвильова піч (LG), білого кольору, сенсорна, картина художника [PERSON] «[INFO]», водонагрівач на 30л. «Арістон», пилосос «Самсунг». В липні 2013 року позивачем [PERSON] виявлено, що дверний замок спірної квартири змінено, тому він не має можливості потрапити в спірну квартиру та вільно розпоряджатись належним йому майном, що відповідачами в судовому засіданні не оспорювалось. 27 листопада 2013 року рішенням Новокаховського міського суду Херсонської області в задоволенні позову [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання розписки - письмовою формою договору купівлі-продажу та права власності на квартиру відмовлено в повному обсязі, оскільки позивачем не надано доказів щодо нотаріального укладення з відповідачами договору купівлі-продажу квартири, що має державну реєстрацію, в порядку встановлену законом. Відповідно до ч. 1 ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1 ст. 1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Відповідно ст. 1213 ЦК України набувач зобов'язаний повернути потерпілому безпідставно набуте майно в натурі. У разі неможливості повернути в натурі потерпілому безпідставно набуте майно відшкодовується його вартість, яка визначається на момент розгляду судом справи про повернення майна. Так, аналізуючи норми чинного законодавства та встановлені по справі обставини, враховуючи, що укладений правочин щодо купівлі-продажу квартири [ADDRESS], є недійсним, тому відповідач [PERSON], яким було складено розписку, зобов'язаний повернути позивачу все, що він одержав на виконання цього правочину, що відповідачами в судовому засіданні не оспорювалося, а саме грошові кошти в розмірі 10000 доларів США, що еквівалентно на день подачі позову до суду 25000 грн., у зв'язку з чим позов в цій частині підлягає задоволенню, крім того підлягає задоволенню позов в частині зобов'язання відповідачів повернути належне позивачу майно, що знаходиться в квартирі [ADDRESS], як таке що набуто ними безпідставно. При цьому посилання представника відповідача [PERSON] - [PERSON], на те, що на спірне майно накладено арешт державною виконавчою службою, суд до уваги не приймає, як такі, що не підтверджуються належними та допустимими доказами, та спростовуються відповіддю Новокаховського міського ВДВС Головного територіального управління юстиції у Херсонській області від 26 грудня 2016 року, відповідно до якої виконавче провадження боржником якого є [PERSON] станом на 26 грудня 2016 року на виконанні у Новокаховському відділі ДВС не перебуває. Що стосується позовних вимог про відшкодування моральної шкоди в розмірі 10000 грн., то вони також підлягають задоволенню виходячи з наступного. Відповідно до ст. 1167 ЦК України моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини. Відповідно до положень ч. 3 ст. 23 ЦК України, розмір грошового відшкодування моральної шкоди визначається судом залежно від характеру правопорушення, глибини фізичних, душевних страждань, погіршення здібностей потерпілого або позбавлення його можливості їх реалізації, ступеня вини особи, яка завдала моральної шкоди, якщо вина є підставою для відшкодування, а також з урахуванням інших обставин, які мають істотне значення. При визначені розміру відшкодування враховуються вимоги розумності і справедливості. Так, враховуючи, що відповідачами в судовому засіданні не оспорювався заявлений позивачем розмір моральної шкоди, крім того, позивачем доведено, завдання йому моральної шкоди, та судом встановлена протиправність діяння заподіювача, наявность причинного зв'язку між шкодою і протиправними діяннями заподіювача та вини останнього в її заподіянні, з врахуванням вимог розумності та справедливості, суд вважає, що розмір грошового відшкодування, заподіяної позивачу моральної шкоди, слід визначити у розмірі 10000 гривень. На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по оплаті судового збору в розмірі 3654,00 грн.. З огляду на вище викладене,

Outcome: approved