Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-09 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. В своїй заяві вказав, що він являється власником житлового будинку з надвірними будівлями, розміщеного в [ADDRESS]. У зв'язку з тим, що в договорі купівлі-продажу будинку від 03 жовтня 1985 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Гужівської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області та зареєстрованого в реєстрі за № 48, відсутня повна адреса, за якою розташований житловий будинок, а лише вказаний населений пункт - [ADDRESS], просить встановити факт, що даний житловий будинок знаходиться в [ADDRESS], так як це являється перешкодою для здійснення його прав, як власника будинку. Заявник в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, в якій просить суд справу розглядати без його участі та просить встановити факт, що житловий будинок знаходиться в [ADDRESS]. Представник зацікавленої особи Гужівської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, в якій просить суд справу розглядати без його участі та проти встановлення даного юридичного факту не заперечує. Представник зацікавленої особи Реєстраційної служби Ічнянського РУЮ Чернігівської області в судове засідання не з'явився, хоча про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Як встановлено в судовому засіданні заявник являється власником житлового будинку [ADDRESS], що підтверджується копією договору купівлі-продажу будинку від 03 жовтня 1985 року реєстр № 48 (а.с.5). У вищевказаному договорі купівлі-продажу будинку, укладеному між [PERSON] та [PERSON] 03 жовтня 1985 року та посвідченому секретарем виконавчого комітету Гужівської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області за № 48, відсутня повна адреса, за якою розташований житловий будинок, а лише вказаний населений пункт - [ADDRESS]. На даний час заявник бажає зареєструвати даний житловий будинок в Реєстраційній службі Ічнянського РУЮ Чернігівської області, але зробити це не має можливості, так як в правовстановлюючому документі на нерухоме майно - договорі купівлі-продажу будинку відсутня повна адреса, за якою розташований житловий будинок. Згідно діючого законодавства України сільські ради позбавлені права вчиняти нотаріальні дії, вносити зміни та доповнення до правовстановлюючих документів, що підтверджується довідкою виданою Гужівською сільською радою Ічнянського району Чернігівської області (а.с.13). Відповідно до копії паспорта заявника (а.с.3-4), довідки Гужівської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області від 25 лютого 2014 року № 57 (а.с.6) даний житловий будинок знаходиться в [ADDRESS]. Частина 2 ст. 256 ЦПК України передбачає, що у судовому порядку можуть бути встановлені також факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Згідно ч.1 та 17 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суди можуть встановлювати також факти володіння будівлею на праві приватної власності, якщо заявник не має можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку. Вивчивши матеріали справита всі докази в сукупності, суд приходить до висновку, що в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що житловий будинок, придбаний [PERSON] згідно договору купівлі-продажу будинку від 03 жовтня 1985 року, розташований в [ADDRESS]. Встановлення даного факту має для заявника юридичне значення і встановити його іншим шляхом неможливо.

Outcome: approved