Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому зазначає, що являється власником житлового будинку, що знаходиться по вул.Куйбишева, 1-А, в м.Ананьїв, Одеської області. Позивач зазначає, що з ним в будинку прописані: дружина [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], який не є родичем. В даний час місце проживання відповідача йому невідоме, так як він не проживає за місцем своєї реєстрації близько пяти років. Крім того жодних речей відповідача у будинку немає. Відповідач не приймає участі у збереженні та утриманні будинку, не сплачує комунальні послуги. В даній ситуації обмежуються його права, як власника будинку, а саме в діях щодо розпорядження та володіння своєю власністю на свій розсуд. [PERSON] вказує, що той факт, що в будинку досі зареєстрований відповідач заважає йому повноцінно ним користуватися. Крім того, в звязку з реєстрацією місця проживання відповідача в його будинку, він не має можливості отримати житлову субсидію для оплати житлово-комунальних послуг згідно з ЗУ «Про житлові субсидії», так як на відповідача нараховуються соціальні норми споживання житлово комунальних послуг, хоча він фактично не проживає за місцем реєстрації, однак до сукупного доходу родини позивача повинні враховуватись також його доходи. Вказує, що підпадає під ризики стягнення знього штрафних санкцій за не надання достовірної інформації щодо кількості зареєстрованих осіб в будинку та взагалі існує реальна загроза позбавлення позивача права на отримання субсидії, враховуючи останні зміни в чинному законодавстві про порядок отримання житлової субсидії. Позивач вказує, що являється непрацездатною особою, пенсіонером за віком, ніяких доходів, окрім пенсії, його родина не має, тому отримання житлової субсидії є життєвою необхідністю, враховуючи наближення опалювального сезону, тому він вимушений звернутись до суду з даною позовною заявою та просить задовольнити позовні вимоги. В судове засідання на розгляд справи позивач не зявився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.33), відповідно до якої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання на розгляд справи не з?явився, причину своєї неявки не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи сповіщався належним чином за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання, що відповідає вимогам ст.128, 130 ЦПК України, про що свідчить поштове повідомлення, яке повернулося на адресу суду з відміткою «за закінченням терміну зберігання» (а.с.27,32). Згідно п.4 ч.8 ст.128 ЦПК України, днем вручення судової повістки є день вручення судової повістки під розписку, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Ухвалою Ананьївського районного суду Одеської області від 26 жовтня 2018 року було відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду у порядку спрощеного провадження з повідомленням учасників справи. Окрім того відповідачу було надано строк для подання відзиву на позовну заяву. Відповідно до ч.11 ст.128 ЦПК України, відповідач, третя особа, свідок зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи. В звязку з наведеним 29 листопада 2018 року на офіційному веб-сайті судової влади України було розміщено оголошення про виклик [PERSON], останнє відоме місце проживання якого: Одеська область, м.Ананьїв, вул.Куйбишева, 1-А, та запропоновано у строк до 21 січня 2019 року подати відзив на позовну заяву, відповідно до вимог ст.178 ЦПК України (а.с.30). Відповідач [PERSON] в установлені ч.7 ст.178 ЦПК України строки не подав до суду відзив на позовну заяву, будучи повідомленим належним чином про розгляд вказаної цивільної справи та необхідністю подання відзиву, в судове засідання на розгляд справи не зявився, будучи повідомленим належним чином про день, час та місце розгляду справи, тому суд вирішує справу за наявними матеріалами, що передбачено ч.8 ст.178 ЦПК України. Враховуючи те, що сторони по справі в судове засідання не з'явилися, а розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України. Суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасним існуванням умов, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Згідно ст.282 ЦПК України, за формою і змістом заочне рішення повинно відповідати вимогам, встановленим статтями 263 і 265 цього Кодексу, і, крім цього, у ньому має бути зазначено строк і порядок подання заяви про його перегляд. Відповідно до ст.283 ЦПК України, відповідачам, які не зявилися в судове засідання, направляється копія заочного рішення в порядку, передбаченому статтею 272 цього Кодексу. Судом також встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно копії паспорту, позивач [PERSON], [INFO], уродженець [INFO] та мешканець м.Ананьїв, вул.Куйбишева ,1-А, Одеської області (а.с.4-5). Відповідно до копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 23 вересня 2014 року, [PERSON] придбав у [PERSON] житловий будинок по вул.Куйбишева, 1-А, в м.Ананьїв, Одеської області (а.с.6), про що також свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №27164449 від 23 вересня 2014 року (а.с.7). Згідно копії домової книги для прописки громадян, які проживають [INFO], у вказаному житловому будинку зареєстровані: [PERSON], [INFO], його дружина [PERSON] ,[INFO] та [PERSON], [INFO], який не має родинних стосунків до позивача (а.с.8-13). Вказане також підтверджується довідкою випискою із будинкової книги про склад сімї та реєстрацію №1641, видана 03 липня 2018 року Ананьївською міською радою Ананьївського району Одеської області (а.с.14). Відповідно до копії актів від 25 січня 2018 року та 03 липня 2018 року, складених депутатом Ананьївської міської ради Одеської області [PERSON], в присутності [PERSON] та двох свідків, [PERSON], [INFO], який зареєстрований [INFO], за даною адресою не проживає приблизно з серпня 2014 року (а.с.15-16). Згідно копії рішення Ананьївської міської ради «Про перейменування вулиць» №1507-VІ від 03 листопада 2015 року, вулицю Куйбишева перейменовано на вулицю [PERSON] (а.с.17). Згідно ч.2 ст.405 ЦК України, члени сім'ї власника втрачає право користування жилим приміщенням, в разі відсутності члена сім'ї без поважної причини понад один рік. Пунктами 33, 34 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 року передбачено, що відповідно до положень ст.391, 396 ЦК України, позов про усунення порушень прав, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. При цьому усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення, про позбавлення права користування жилим приміщенням, про визнання особи безвісно відсутньою, про оголошення фізичної особи померлою. Відповідно до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином,\~встановлено,\~що позивач\~є власником\~житлового будинку\~з господарськими\~будівлями та\~спорудами по\~вул.Ткаченко\~Валерія (бувша\~Куйбишева),\~1-А,\~в м.Ананьїв,\~Одеської області.\~Відповідач по\~справі \~[PERSON]\~протягом пяти\~років не\~проживає у\~вказаному житловому\~будинку,\~особистих його\~речей в\~будинку за\~місцем реєстрації\~не встановлено,\~що підтверджується\~матеріалами справи. Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки під час судового розгляду факт не проживання відповідача в житловому будинку доведено належними і допустимими доказами, що не спростовуються відповідачем. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved