Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-13 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Токмацький районний відділ управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування свого позову зазначив, що він є наймачем квартири за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. Гоголя, 62/28, де він зареєстрований та постійно проживає. Разом з позивачем в квартирі зареєстрована його колишня дружина [PERSON], шлюб між ними було розірвано у 2007 році. З грудня 2005 року за місцем реєстрації відповідачка без поважних причин не проживає, виїхала на нове місце проживання і не знялася з реєстрації. Добровільно знятися з реєстраційного обліку відповідачка не бажає, у зв'язку з чим він змушений нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг, не має можливості оформити субсидію, укласти угоди з комунальними підприємствами та не може розпоряджатися належним йому майном у повному обсязі, через що змушений був звернутися до суду за захистом своїх прав. Позивач в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Відповідачка в судове засідання не зявилася, про час та місце судового розгляду справи повідомлена належним чином, відповідно до ст. 74 ЦПК України; заперечень проти позову не надала, клопотань про перенесення розгляду справи не надходило. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, причини неявки не повідомив. Оскільки особи, які беруть участь у справі в судове засідання не зявились, відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України та ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. [PERSON] є наймачем квартири за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. Гоголя, 62/28, що підтверджується договором № 6 від 07.01.2015 року, де він зареєстрований та постійно проживає, згідно довідки ОСББ № 62 по вул. Гоголя, м. Токмак Запорізької області «Будівельник» та довідкою про склад сім ї або зареєстрованих у житловому приміщення/будинку осіб від 09.07.2015 року. Відповідно до довідки обєднання співвласників багатоквартирного будинку № 62 по вул. Гоголя «Будівельник» від 09 липня 2015 року [PERSON] за адресою: Запорізька область, м. Токмак вул. Гоголя, 62/28 зареєстрована, але не проживає з 24 грудня 2005 року по теперішній час. Згідно ст. 72 ЖК УРСР особа втрачає право користування житловим приміщенням, якщо більше 6 місяців там не проживає. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Аналогічні права май наймач відповідного майна, який на законних підставах користується відповідним майном. Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17.07.1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову, а тому [PERSON], [INFO] необхідно визнати такою, що втратила право на користування квартирою за адресою: Запорізька область, м. Токмак вул. Гоголя, 62/28. Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved