Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-29 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Братська селищна рада Вознесенського району Миколаївської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В своєму позові позивач зазначає, що згідно договору купівлі-продажу реєстр № 803 посвідченого 20 вересня 2021 року Малярчук Н.В. приватним нотаріусом Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області, йому належить житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS] . В вищевказаному житловому будинку зареєстрований відповідач по справі - [PERSON] , [INFO] . [PERSON] з 1994 року жодного дня не проживав за адресою: [ADDRESS] з моменту закінчення школи виїхав з села в невідомому напрямку. Звернутись до відповідача з проханням знятись з реєстраційного обліку немає можливості, оскільки жодної інформації стосовно місця перебування відповідача немає. Маючі невеликі доходи позивач має намір оформити субсидію і для цього необхідно надавати інформацію щодо доходів усіх осіб, які зареєстровані в будинку. Однак, відповідач не проживає в даному житловому будинку та інформації про його місце знаходження позивач не має. В судове засідання позивач не з`явився, представник позивача до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, причини неявки суду невідомі. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Суд, на підставі ст. 280 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити заочне рішення по справі. Дослідивши матеріали справи, суд встановив. Відповідно до договору купівлі-продажу реєстр № 803 посвідченого 20 вересня 2021 року Малярчук Н.В. приватним нотаріусом Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 275637956, право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] належить позивачу (а.с. 5 -7). Згідно з Актами обстеження матеріально-побутових умов проживання громадян Сергіївського старостинського округу Братської селищної ради Миколаївської області від 19.05.2021 року, 21.09.2021 року, зареєстрований відповідач [PERSON] , [INFO] , але з 1994 року з моменту закінчення школи не проживає за адресою: [ADDRESS] , особистих речей відповідача в будинку немає, витрати по утриманню будинку не здійснює, комунальні послуги не оплачує (а.с. 8,9). Згідно ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло, як одного з природних і невід`ємних прав людини. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканність, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. Відповідно до п. 1 ст. 8 Європейської конвенції про захист прав людини та основних свобод кожній особі окрім інших прав гарантується право на повагу до її житла, яке охоплює насамперед право займати житло, не бути виселеною чи позбавленою свого житла. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або члена його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Також, згідно з вимогами ст. ст. 319, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-В Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК України). Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Окрім цього, відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, з урахуванням положень ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Члени сім`ї власника житла втрачають право на користування житловим приміщенням у разі відсутності їх без поважних причини понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Частиною 1 ст. 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Відповідно до ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності. Відповідач в будинку добровільно не мешкає з 1994 року, витрат по його утриманню не несе, тому заявлені позовні вимоги законні та обґрунтовані і підлягають задоволенню. У відповідності з ч. 1 ст. 141 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача витрати понесені при сплаті судового збору в розмірі 908,00 грн.

Outcome: approved