Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] , Третя особа: Роганська селищна рада Харківського району Харківської області, в якій просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS] . В обґрунтування\~позовної заяви\~ зазначає,\~що постійно проживає та зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , починаючи з 25 липня 2016 року. Зазначена квартира була надана особисто позивачу в якості житла, як постраждалому від пожежі. До цього часу вказана квартира не приватизована, не є об`єктом приватної власності, належить до житлового фонду Роганської селищної ради Харківського району Харківської області, перебуває у них на балансі. На цей час у квартирі за адресою: [ADDRESS] . зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , та відповідач [PERSON] , [INFO] . Відповідач [PERSON] , з якою на той час позивач перебував у фактичних шлюбних стосунках, з згоди позивача зареєстрована у вказаній квартирі 12 лютого 2018 року. Однак, в скорому часі стосунки між сторонами були припинені за ініціативи [PERSON] , вона забрала свої речі та виїхала з квартири, фактично не проживає в ній з квітня 2018 року. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 08.10.2019 відкрито провадження у справі, розгляд справи суд вирішив проводити у порядку спрощеного позовного провадження. Позивач у судове засідання не з`явився, повідомлявся своєчасно і належним чином, надала суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Відповідач, яка повідомлялась про день, час та місце проведення судового засідання своєчасно і належним чином, у судове засідання не з`явилась, причини неявки суду не повідомила. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, повідомлявся своєчасно і належним чином, селищним головою надано заяву про розгляд справи без представника селищної ради. Інших заяв та клопотань від сторін не надійшло. Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст.\~247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення. Суд, дослідивши надані сторонами докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини, що виникли між сторонами. Відповідно до рішення виконавчого комітету Роганської селищної ради Харківського району від 17.06.2016 №76, а також ордеру на жиле приміщення №4, [PERSON] , як потерпілому від пожежі, надано квартиру за адресою: [ADDRESS] . За адресою: [ADDRESS] , зареєстровані [PERSON] , [INFO] , а також [PERSON] , [INFO] , що підтверджується інформацією Житлово-експлуатаційного управління «Докучаївське» від 05.09.2019 №976. Відповідно до акту депутата Роганської селищної ради Харківського району Харківської області від 09.09.2019, 16.09.2019 [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , фактично не мешкає більше року. Таким чином судом встановлено, що відповідач більше року не проживає за адресою: [ADDRESS] , перешкод у її проживанні за місцем реєстрації, а також поважність причин невикористання відповідачем свого права користування спірним житловим приміщенням судом не встановлено. Жодних беззаперечних, належних та допустимих доказів на підтвердження поважності причин відсутності відповідача за вищевказаною адресою понад один рік, суду не надано. Докази, що підтверджують той факт, що позивач якимось чином перешкоджав відповідачу у користуванні спірним будинком в матеріалах справи також відсутні. Згідно з положеннями ст. 317, 383, 391 ЦК України, ст.\~150\~ЖК України власник майна має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Відповідно до ст. 9, 156 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. Верховний Суд України в Постанові від 16 листопада 2016 року у справі № 6-709 цс 16 зазначив, що положення статей 383, 391\~ЦК України передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на жиле приміщення, будинку, квартиру тощо, від будь яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сім`ї, а положення статті 405 ЦК України, статей 150, 156\~ЖК України регулюють взаємовідносини власника жилого приміщення та членів його сім`ї, у тому числі у випадку втрати права власності власником, припинення з ним сімейних відносин або відсутності члена сім`ї власника без поважних причин понад один рік. Враховуючи викладене, оскільки відповідач не проживає у вищевказаній квартирі, у добровільному порядку з реєстрації не знімається, що ускладнює реалізацію прав позивача, крім того, в судове засідання відповідач не\~з`явилась і\~жодних заперечень\~щодо позову\~суду не\~надала,\~то суд\~вважає за\~необхідне,\~задовольняючи позов,\~усунути перешкоди\~у здійсненні\~права власності\~на квартиру\~позивача,\~розташовану за\~адресою: [ADDRESS] , шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування зазначеною квартирою.

Outcome: approved