Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-16 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Лубенської міської ради, третя особа перша Лубенська державна нотаріальна контора, [PERSON] про зняття арешту з майна. В позові вказав, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 26 січня 2001 року за номером 5300 виданого органом приватизації виконавчого комітету м. Лубни [PERSON], [PERSON] та [PERSON] належить на праві власності по 1/3 частини квартири [ADDRESS] (колишня вул. Леніна), м. Лубни, Полтавської області. 16 травня 2015 року померла [PERSON], спадкоємцем спадкового майна є він, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 07 травня 2018 року посвідченого другою Лубенською державною нотаріальною конторою став власником 1/3 частини квартири, та йому на даний час належить 2/3 частини квартири [ADDRESS] (колишня вул. Леніна), м. Лубни, Полтавської області. На даний час у нього виникла необхідність розпорядитися належним майном, а саме вищевказаною частиною. При зверненні до приватного нотаріуса Лубенського міського нотаріального округу [PERSON] йому стало відомо, що на квартиру [ADDRESS] мається обтяження № 28952800 та № 28952687 від 21.11.2006 року підставою виникнення якого є повідомлення за номером 53 видане 26.02.2003 року Лубенською міською радою, Полтавської області. Відповідно витягу з рішення виконавчого комітету Лубенське міської ради №328 від 19 грудня 2018 року «Про надання дозволів на здійснена правочинів за участю малолітніх та неповнолітніх дітей» вирішено вважати таким, що втратило чинність рішення виконавчого комітету Лубенської міської ради №53 від 26.02.2003 року «Про призначення опіки, піклування, закріплення житлової площі, надання соціального статусу та направлення в інтернатний заклад». Прохає суд зняти\~ арешт з квартири [ADDRESS], номер запису про обтяження №28952800 та №28952687 від 21.11.2006 року,\~ реєстратор перша Лубенська державна нотаріальна контора, Лубенський районний нотаріальний округ. В судове засідання позивач [PERSON] та його представник [PERSON] не зявились, [PERSON] надав суду заяву з проханням розглядати справу без їх участі, позов підтримують.\~ Відповідач виконавчий комітет Лубенської міської ради, третя особа перша Лубенська державна нотаріальна контора в судове засідання не зявились, надали суду листи з проханням розглядати справу без участі їх представників, покладаються на розсуд суду. Третя особа [PERSON] в судове засідання не зявилась, надала суду заяву з проханням розглядати справи за її відсутності, проти задоволення позовних вимог [PERSON] не заперечує. Суд вирішив можливим розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів. \~\~\~\~\~\~ Відповідно до ст. 247 ч. 2 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Зясувавши обставини справи на підставі доказів, наданих особами, які беруть участь у справі,\~ суд вважає за необхідне позов задовольнити. Відповідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Встановлено, що позивачу [PERSON], на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 26.01.2001 року №5300, на праві спільної часткової власності належить 1/3 частина квартири [ADDRESS] (колишня вул. Леніна), м. Лубни, Полтавської області. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.05.2018 року спадкоємцем майна [PERSON], яка померла 16.05.2015 року, є її син [PERSON], спадщина, на яку видано свідоцтво складається з 1/3 частини квартири [ADDRESS] (колишня вул. Леніна), м. Лубни, Полтавської області. Відповідно Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження від 16.11.2018 року на квартиру [ADDRESS] (колишня вул. Леніна), м. Лубни, Полтавської області накладено обтяження арешт нерухомого майно на підставі повідомлення №53 від 26.02.2003 року Лубенської міської ради, реєстратор перша Лубенська державна нотаріальна контора, Лубенський районний нотаріальний округ. Як вбачається з Витягу з рішення №328 від 19.12.2018 року «Про надання дозволів на здійснення правочинів за участю малолітніх та неповнолітніх дітей» виконавчий\~ комітет Лубенської міської ради вирішив вважати таким, що втратило чинність рішення виконавчого комітету Лубенської міської ради №53 від 26.02.2003 року «Про призначення опіки, піклування, закріплення житлової площі, надання соціального статусу та направлення в інтернатний заклад» в частині закріплення за [PERSON], [INFO], 1/3 частки житлової площі квартири [ADDRESS]. Відповідно листа першої Лубенської державної нотаріальної контори №01-16/764 від 04.12.2018 року згідно даних нотаріальної контори, а саме Реєстру заборон відчуження нерухомого майна, на [PERSON], вул. Я. Мудрого (Леніна)[ADDRESS], м. Лубни, Полтавська область була накладена заборона згідно Рішення Лубенського міськвиконкому №53 від 26.02.2003 року. Перша Лубенська державна нотаріальна контора не може вилучити заборону відчуження нерухомого майна розташованого в [ADDRESS]. Відповідно до ст. 73 Закону України «Про нотаріат», нотаріус за місцем розташування жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, іншого нерухомого майна чи місцем розташування земельної ділянки, або за місцезнаходженням однієї із сторін правочину накладають заборону їх відчуження: за повідомленням установи банку, підприємства або організації про видачу громадянину позики (кредиту) на будівництво, капітальний ремонт чи купівлю жилого будинку (квартири);\~ за\~ зверненням\~ органу\~ опіки\~ та\~ піклування з метою захисту особистих\~ і\~ майнових\~ прав\~ та\~ інтересів\~ дитини, яка має право власності\~\~ або\~\~ проживає\~ у\~ жилому\~ будинку,\~ квартирі,\~ іншому приміщенні, на відчуження якого накладається заборона; при посвідченні договору довічного утримання; при посвідченні договору про заставу жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна; за повідомленням іпотекодержателя; в усіх інших випадках, передбачених законом. Згідно із ст. 74 Закону України «Про нотаріат», одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, нотаріус знімає заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна. Відповідно до ст. 16 ЦК України позивач має право вимагати захисту своїх прав шляхом припинення дії, яка порушує його право. В звязку з обтяженням майна позивач [PERSON] не може скористатись своїм правом та розпорядитися належним йому майном. За таких обставин позовні вимоги позивача підлягають задоволенню. \~

Outcome: approved