Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи тим, що він є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS]. Відповідачка [PERSON] є колишньою дружиною його сина [PERSON], на даний час зареєстрована за вказаною адресою, але фактично не проживає у вказаній квартирі з 2009 року, її місце перебування йому невідомо. Оскільки відповідачка за вказаною адресою не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються, він не може оформити субсидію на оплату житлово-комунальних послуг, чим порушуються його права як власника нерухомого майна. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та пояснив, що 9 років тому його син [PERSON] проживав з відповідачкою окремо на квартирі. Відповідачка є громадянкою Росії. Через півтора роки син з відповідачкою зареєстрували шлюб і поросили, щоб він зареєстрував невістку в своїй квартирі за адресою: [ADDRESS]. Відповідачка ніколи в його квартирі не проживала, речей її там не було, останній раз була у нього 9 років тому. Син з відповідачкою розлучився. Просив позов задовольнити. Відповідачка, сповіщена про час, дату та місце розгляду справи на офіційному веб-сайті Бердянського міськрайонного суду Запорізької області, до суду не з'явилась, про причини неявки суд не повідомила, заперечень проти позову не надала. Тому суд у відповідності до ст. 280, 281 ЦПК України, вважає за можливим провести заочний розгляд справи. Допитані у судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] суду пояснила, що вони сусіди позивача. Знають, що позивач проживає один у своїй квартирі за адресою: [ADDRESS], бачили відповідачку з сином позивача більше ніж 5 років тому. Вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 08.04.2003 року серія [NUMBER] та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.8-9). Згідно довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, виданої Відділом реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради №5809 від 31.05.2018 року, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] та [PERSON] (а.с.7) Як вбачається з акту, складеного комісією у складі мешканців будинку [ADDRESS], від 04.06.2018 року: в квартирі [ADDRESS] [PERSON] з 2009 року не проживає, особистих речей її не має. Згідно копії свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] від 06.10.2009 року, шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, актовий запис №350 від 06.10.2009 року. Відповідно до ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. За таких обставин судом встановлено, що відповідач більше одного року не проживає в квартирі [ADDRESS], проте зареєстрована, а наявність реєстрації місця проживання особи в житловому приміщенні, яка в ній не проживає, є перешкодою у здійсненні позивачем прав власника нерухомого майна. Приймаючи до уваги викладене, аналізуючи письмові докази, суд вважає, що відповідач чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпорядження належним йому на праві власності майном, тому ці перешкоди слід усунути шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного та

Outcome: approved