Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-19 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Виконавчий комітет Краснопавлівської селищної ради Лозівського району Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що він є квартиронаймачем квартири, яка розташована за адресою: Харківська область, Лозівський район, смт. Краснопавлівка, мікрорайон[ADDRESS], яким він став після смерті батька- Злобіна М.М., померлого 22 травня 2004 року. В квартирі зареєстрований він та його брат [PERSON]. Відповідач не проживає в квартирі з 2004 року, не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житла та не приймає участі у спільному побуті, крім того факт реєстрації відповідача у квартирі створює позивачу проблеми при оформленні субсидії. Позивач неодноразово звертався до відповідача з проханням добровільно знятися з реєстраційного обліку, [PERSON] не заперечував, але обіцянку не виконав. Зазначив, що ніяких перешкод у здійсненні права користування жилим приміщенням він відповідачу не здійснював, особистих речей та майна відповідача в квартирі немає. У звязку з чим звернувся до суду з вказаним позовом, просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме-квартирою, розташованою за адресою: Харківська область, Лозівський район, смт. Краснопавлівка, мікрорайон[ADDRESS]. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та надав пояснення, аналогічні викладеним в позові. Надав заяву, в якій зазначив, що в разі неявки відповідача не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Представник третьої особи Виконавчого комітету Краснопавлівської селищної ради Лозівського району Харківської області у судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив. Відповідач у судове засідання не з'явився, повідомлявся про час та місце судового розгляду належним чином, про причини неявки не повідомив. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно копії свідоцтва про народження позивач є сином [PERSON]М.(а.с.6). Відповідно до копії Додатку №6 до Положення про порядок надання жилої площі в Українській РСР Виконавчим комітетом [PERSON] народних депутатів міста Лозова від 11 лютого 1983 року видано ордер №007057 [PERSON], згідно якого він отримав право на зайняття 3 кімнатної квартири №37, будинку 20, мікрорайон, Краснопавліка (а.с.13). Згідно копії свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ №449066, актовий запис №60 від 24 травня 2004 року [PERSON] помер 22 травня 2004 року ( а.с. 14). Згідно копії рішення №102 Краснопавлівської селищної ради Лозівського району Харківської області переведено особові рахунки по квартирі №37 в будинку №20 на мікрорайоні, смт. Краснопавлівка Лозівського району Харківської області із [PERSON] на [PERSON] (а.с. 15). Згідно довідки № 605 від 05.09.2018 року, виданої КП «Тепловодосервіс», [PERSON], [INFO], мешкає в смт. Краснопавлівка, мікрорайон, буд.20 кв.37, в якій зареєстрований також його брат - [PERSON], [INFO] (а.с. 12). Відповідач в даній квартирі не проживає з 2004 року, що підтверджується актами про непроживання особи за місцем реєстрації від 02.02.2018 року, 02.06.2018 року, 28.08.2018 року (а.с. 16-18). За змістом позовної заяви, відповідач не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житла та не приймає участі у спільному побуті. Позивач не чинив ніяких перешкод у здійсненні права користування жилим приміщенням відповідачеві, особистих речей та майна, яке належить відповідачу в зазначеному житловому приміщенні немає. Згідно ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення. Відповідно до ст.47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону та за рішенням суду. Згідно зіст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. За правилами ст.\~72\~ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п. 10постанови від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що відповідач не проживає в житловому приміщенні без поважних причин понад шість місяців, в зв'язку з чим позовні вимоги про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню.

Outcome: approved