Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-25 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про поділ будинку між співвласниками та визначення порядку користування земельною ділянкою, у якому зазначив, що він з відповідачем є співвласниками житлового будинку, що знаходиться за адресою: м.Херсон, вул.Фабрична,29/33. Житловий будинок належить ним на праві спільної часткової власності. Позивачу належить 40/100 частина спірного домоволодіння, а відповідачу 60/100 частина. Площа земельної ділянки складає 331,9 кв.м. На теперішній час виникла необхідність розділити домоволодіння у відповідності з долями сторін, а також визначити порядок користування земельною ділянкою. У судовому засіданні представник позивача та позивач уточнили позовні вимоги, та просили виділити в натурі [PERSON] на праві приватної власності 40/100 частини домоволодіння, що знаходиться в м.Херсоні, вул.Фабрична, 29/33, та визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи N 04 від 29.04.2015 року. У судовому засіданні відповідач уточнені позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення. Вислухавши позивача, його представника, відповідача, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов є обґрунтованим та законним, а тому підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст.364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст. 88 Земельного кодексу України учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Судом встановлено, що сторони по справі є співвласниками домоволодіння №29/33 по вулиці Фабричній у місті Херсоні. Згідно договору дарування від 30.11.1997 року, зареєстрованого в реєстрі за №8077, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON], позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить 40/100 частини домоволодіння №29/33, яке розташоване за адресою: м.Херсон, вул.Фабрична, на земельній ділянці площею 331,9 кв.м. Згідно договору дарування від 16.02.2015 року, зареєстрованого в реєстрі за №103, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON], відповідачу [PERSON] на праві приватної власності належить 60/100 частини домоволодіння №33, яке розташоване за адресою: м.Херсон, вул.Дніпропетровська. З урахуванням викладеного [PERSON] підлягає виділенню 40/100 частини спірного домоволодіння та [PERSON] належить до виділення 60/100 частини домоволодіння, розташованого за адресою: м.Херсон, вул.Фабрична,29/33. За таких обставин, враховуючи, що судову будівельно - технічну експертизу складено за існуючим розподілом спірного домоволодіння та порядком користування земельною ділянкою, що не суперечить технічним нормам, архітектурним, будівельним, санітарним та протипожежним правилам, суд вважає можливим позов задовольнити, провести розподіл домоволодіння за єдиним варіантом наданим експертизою та визначити порядок користування земельною ділянкою між сторонами за другим варіантом судової будівельно-технічної експертизи N 04 від 29.04.2015 року.

Outcome: approved