Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що він є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] . В даній квартирі зареєстрований родич колишнього власника - відповідач [PERSON] , який згідно з умовами договору купівлі-продажу зобов`язувався знятись з реєстраційного обліку в квартирі до 12 червня 2021 року. Відповідач тривалий час не проживає у зазначеній квартирі, не сплачує комунальні послуги, належне йому майно в квартирі відсутнє. Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням з тих підстав, що відповідач є членом родини колишнього власника квартири, тривалий час не проживає у вказаній квартирі та добровільно з реєстраційного обліку не знімається. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, у поданій заяві просив розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, до суду надіслав заяву з проханням розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі, просив їх задовольнити. Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини. З матеріалів справи судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири серії НРА № 410839 від 09 червня 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Кутовою К.О., реєстр № 983, та копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 260670675 від 09.06.2021, яку він придбав у [PERSON] . З пункту 7 зазначеного договору вбачається, що представник продавця зобов`язаний зняти з реєстрації місця проживання усіх зареєстрованих у відчужуваній квартирі до 12 червня 2021 року. Згідно з копією довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 11098, виданої відділом адміністративних послуг Центру надання адміністративних послуг у м. Сєвєродонецьку 03 червня 2021 року, за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано [PERSON] , 1974 року народження (стороння особа). Однак, як свідчить подана [PERSON] заява на адресу суду, останній визнає позовні вимоги, а отже і той факт, що станом на момент розгляду справи не виконав вимог договору та не знявся з реєстраційного обліку у квартирі за адресою: [ADDRESS] . Отже, з досліджених в судовому засіданні фактичних обставин справи судом встановлено, що спір між сторонами виник з приводу захисту позивачем свого права власності, а саме права користування та розпорядження житловим приміщенням. Вказані правовідносини регулюються нормами Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, Конституції України та Цивільного кодексу України. Стаття 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 4.11.1950 року, підписана від імені України 9 листопада 1995 року та ратифікована Законом України № 475/97-ВР від 17.07.1997 року закріплює, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За таких\~обставин,\~враховуючи визнання\~позову відповідачем,\~а також\~те,\~що відповідач\~не проживає\~у вказаній\~квартирі,\~не є\~її власником\~або членом\~сім`ї\~власника,\~існування реєстрації\~відповідача в\~квартирі обмежує\~право власності\~позивача,\~суд вважає,\~що досліджені\~судом докази\~свідчать про\~наявність обґрунтованих\~підстав для\~задоволення позову\~ [PERSON] до\~ [PERSON] про\~усунення перешкод\~у користуванні\~власністю шляхом\~визнання відповідача\~таким,\~що втратив\~право користування\~житловим приміщенням\~-\~квартирою за\~адресою:\~ [ADDRESS] . Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. Понесення позивачем судових витрат підтверджується квитанцією № 8892-0MMK-833B-K0XB від 13.06.2021 про сплату судового збору у сумі 908,00 грн., який відповідно до ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved