Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-07 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з заявою і просить встановити факт належності йому договору купівлі-продажу житлового будинку, який розташований в [ADDRESS], посвідченого 01 листопада 1994 року державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 2-3477 , на ім'я [PERSON] Свої вимоги мотивує тим, що в серпні 1956 року він був усиновлений громадянином [PERSON] і відповідно носив його прізвище «[PERSON]» та по батькові «[PERSON]». Рішенням Суворівського районного суду м. Одеса від 15 лютого 1994 року його рідним батьком було визнано [PERSON], зобов'язано органи РАЦС виключити запис про батьківство [PERSON] по відношенню до нього, проведений Сталинським ЗАГС м. Керчі 09 вересня 1956 року, внесено виправлення до актового запису про народження № 23 від 25 липня 1951 року та вказано його батьком [PERSON] Але через незалежні від нього обставини, громадянський паспорт зі зміненим прізвищем він отримав лише в 1995 році. До цього часу, 01 листопада 1994 року він придбав житловий будинок в [ADDRESS] і як покупець був записаний як [PERSON], оскільки на той час не отримав паспорт зі зміненим прізвищем та по батькові. Громадянський паспорт, який він отримав в 1995 році, ним був втрачений та новий паспорт він отримав лише 30 листопада 2005 року, де його було записано як [PERSON] 24 квітня 2017 року він звернувся до відділу у Біляївському районі Головного управління держгеокадастру в Одеській області з заявою про надання переліку обмежень прав на земельну ділянку і наявні земельні сервітути, але листом № 1110/105-17 від 29 травня 2017 року йому було відмовлено і повернуто документацію із землеустрою на доопрацювання у зв'язку з тим, що в наданому ним, як замовником, договорі купівлі-продажу від 01 листопада 1994 року його прізвище, ім'я та по батькові значиться як «[PERSON]», а згідно архівної довідки № 4-6/119 від 14 квітня 1994 року, виданої відділом РАГСу Республіки Крим, прізвище, ім'я та по батькові громадянина «[PERSON]» замінено на «[PERSON]». У зв'язку з вищевикладеним, він змушений звернутись до суду з даною заявою. Заявник в судове засідання не з'явився, але від його представника надійшла заява, в якій він вказав, що на задоволенні заяви наполягає і просить справу розглянути без його участі. Заінтересована особа - державний нотаріус Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області в судове засідання не з'явився, але направив до суду заяву, в якій вказав, що просить заяву [PERSON] розглянути у його відсутність. Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що в серпні 1956 року заявник був усиновлений громадянином [PERSON] і відповідно носив його прізвище «[PERSON]» та по батькові «[PERSON]». Рішенням Суворівського районного суду м. Одеса від 15 лютого 1994 року рідним батьком заявника було визнано [PERSON], зобов'язано органи РАЦС виключити запис про батьківство [PERSON] по відношенню до нього, проведений Сталинським ЗАГС м. Керчі 09 вересня 1956 року, внесено виправлення до актового запису про народження № 23 від 25 липня 1951 року та вказано батьком дитини [PERSON] (а.с.9-10). Заявник вказує, що через незалежні від нього обставини, громадянський паспорт зі зміненим прізвищем він отримав лише в 1995 році. З матеріалів справи вбачається, що 01 листопада 1994 року державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори [PERSON] був посвідчений договір купівлі-продажу житлового будинку, згідно якого гр. [PERSON] продав, а гр. [PERSON] купив житловий будинок, кам'яний, критий шифером, загальною житловою площею 49 кв. м з надвірними спорудами: сараєм, підвалом в [ADDRESS], зареєстрований в реєстрі за № 2-3477 (а.с.7-8). Але при укладенні вищевказаного договору купівлі-продажу прізвище, ім'я та по батькові заявника було зазначено як «[PERSON]» замість «[PERSON]», оскільки останній на той час не отримав паспорт зі зміненим прізвищем та по батькові. Новий паспорт заявник отримав лише 30 листопада 2005 року, де його було записано як [PERSON] 24 квітня 2017 року заявник звернувся до відділу у Біляївському районі Головного управління держгеокадастру в Одеській області з заявою про надання переліку обмежень прав на земельну ділянку і наявні земельні сервітути, але листом № 1110/105-17 від 29 травня 2017 року йому було відмовлено і повернуто документацію із землеустрою на доопрацювання у зв'язку з тим, що в наданому ним, як замовником, договорі купівлі-продажу від 01 листопада 1994 року його прізвище, ім'я та по батькові значиться як «[PERSON]», а згідно архівної довідки № 4-6/119 від 14 квітня 1994 року, виданої відділом РАГСу Республіки Крим, прізвище, ім'я та по батькові громадянина «[PERSON]» замінено на «[PERSON]», з огляду на що не вбачається підтвердження факту особи замовника документації (а.с.6). Той факт, що прізвище, ім'я та по батькові заявника «[PERSON]», підтверджується копією паспорта громадянина України на ім'я [PERSON], [INFO], виданого Біляївським РВ УМВС України в Одеській області 30 листопада 2005 року, архівною довідкою № 4-6/119 від 14 квітня 1994 року, виданою відділом РАГСу Республіки Крим, згідно якої прізвище, ім'я та по батькові громадянина «[PERSON]» замінено на «[PERSON]», відповідно до рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 15 лютого 1994 року (а.с.4, 11). З довідки Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області № 1175 від 22.06.2017 року вбачається, що згідно запису погосподарської книги № 1/0076 зареєстровано житловий будинок № 6, що знаходиться в с. Маяки Біляївського району Одеської області, провулок Астрономічний, який належить [PERSON] (а.с.12). Згідно довідки Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області № 343 від 31.08.2016 року земельна ділянка в [ADDRESS] знаходиться у користуванні [PERSON] з 1985 року. Земельна шнурова книга № 3 стор. 62. Наказ № 6 від 04.01.1985 року (а.с.13). Відповідно до статті 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Встановлення факту належності договору купівлі-продажу заявнику необхідно для реалізації його прав власності на вказане майно. З урахуванням викладеного суд вважає, що оскільки у судовому засіданні було встановлено, що в договорі купівлі-продажу невірно вказано прізвище та по батькові заявника, яке не збігається з його прізвищем та по батькові у паспорті, заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved