Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-06 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], третя особа: відділ державної реєстрації Трускавецької міської ради Львівської області про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою та зняття з реєстраційного обліку. Позивач мотивує позов тим, що вона є власником квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS], де зареєстрована та проживає. У вказаному будинку також зареєстрована [PERSON]. З відповідачкою він перебував в шлюбі. Однак сімейне життя в них не склалося і шлюб між ними розірвано 16.06.2015 року. З 20.04.2016 року за вказаною адресою відповідачка не проживає без поважних причин, місце її проживання не відоме та не бере жодної участі в оплаті комунальних послуг внаслідок чого позивач позбавлений можливості оформлення субсидії, ухиляється утримувати житло в якому вона прописана, шляхом сплати комунальних послуг. До квартири не заходить, сімейних стосунків з позивачем не підтримує, тому він змушений звернутись до суду з даним позовом. Позивач вважає, що відповідач втратила право на користування зазначеною квартирою, оскільки вона не проживає у вказаній квартирі без поважних причин більше одного року, а інші домовленості між ними відсутні. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, однак його представником подано заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити, та не заперечують щодо ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не зявилася і не повідомила причини своєї неявки, хоча її належним чином було повідомлено про час та місце розгляду справи і від неї не поступало клопотання про слухання справи у її відсутності, тому за вказаних обставин, суд вирішив слухати справу без її участі. Враховуючи, що сторони до суду не прибули, а матеріали справи містять достатню кількість доказів для вирішення справи по суті, суд відповідно до вимог ч.2\~ст.247 ЦПК України\~вважає за доцільне ухвалити рішення без участі сторін по справі та без фіксації процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Згідно\~ст. 280 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату час та місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, та який не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Вивчивши матеріали справи, зі згоди представника позивача суд ухвалив на підставі ст. 280 ЦПК України постановити рішення при заочному розгляді справи. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що позивач являється власником квартири №10, що знаходиться по вул. Данилишиних, 57 в м. Трускавець Львівської області. Згідно довідки про склад сімї та розмір платежів за комунальні послуги №14, виданої 27.11.2017 року ОСББ «Карпати-2015», відповідач [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO]. Відповідно до\~ст.9 ЖК України\~ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до ч.2\~ст.405 ЦК України\~член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом. Виходячи з аналізу даної норми, для визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням необхідними є дві умови: не проживання особи в жилому приміщенні більше одного року та відсутність поважних причин. Пленум Верховного Суду України в п.10\~Постанови від 12 квітня 1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»\~роз'яснив судам, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. З матеріалів справи, а саме: позовної заяви та акту № від 24.10.2017 року вбачається, що відповідач [PERSON] з 20.04.2016 року не проживає за адресою: [INFO]. Відповідно до вимог ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Згідно п.2 ст.386 ЦК України власник який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи вищенаведене, суд, приходить до висновку, що позов слід задоволити, позбавити відповідача права користування житловим приміщенням, та зняти його з реєстрації за місцем проживання.

Outcome: approved