Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-09 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою, в якій про-сив усунути йому перешкоди у праві користування належним йому житлом шляхом позбавлення [PERSON] права користування житловим приміщенням та зняття його з реєстрації, посилаючись на наступні обставини. Він є власником будинку по [ADDRESS] Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності, виданим Та-тарбунарською міською радою Одеської області. В 2010 р. він на прохання родичів зареєстрував у даному будинку [PERSON] Однак, у 2011 році [PERSON] виїхав у невідомому напрямку, крім того він не сплачує кому-нальні платежі, не цікавиться житлом, жодного разу з 2011 року не при-їжджав. Про місце його знаходження не відомо ні йому, а ні його роди-чам, контактів з ним ніхто не має. При зверненні до Татарбунарського РС Державної міграційної служби з проханням про зняття [PERSON] з реє-страції йому було відмовлено у зв'язку з тим, що необхідна особиста присутність останнього, а у разі його відсутності чи відмови у доброві-льному порядку знятись з реєстрації, рекомендовано звернутись до суду. Зняття відповідача з реєстрації у його будинку необхідно для отримання соціальних пільг - субсидії. Представник позивача - адвокат [PERSON] - у судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просила справу розглянути у її відсут-ність, позовні вимоги підтримала, проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча про час, дату та місце розгляду справи був належним чином повідомлений у відповідності до ч.9 ст.74 ЦПК України - шляхом опублікування оголошення в пресі. То-му суд вважає можливим розглянути справу за його відсутності та ухва-лити заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявні-сть правових підстав для часткового задоволення позовних вимог. Згідно з копіями: свідоцтва про право власності на нерухоме майно та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.4-5), [PERSON] на праві приватної власності належить житловий буди-нок по [ADDRESS] Одеської області. Копією домової книги для реєстрації громадян, проживаючих в будинку по [ADDRESS] (а.с.6-7) підтверджується, що у вка-заному будинку зареєстрований відповідач. З акту обстеження матеріально-побутових умов проживання (а.с.8) слідує, що по [ADDRESS] Одеської області зареєст-рований [PERSON], який у 2011 р. виїхав за межі м.Татарбунари і з то-го часу за вказаною адресою не проживає. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом ше-сти місяців. Як визначено ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втра-чає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, не-залежно від волі інших осіб. Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, ко-ристування та розпорядження своїм майном. В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його зді-йсненні. Згідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передба-чати можливість порушення свого права власності іншою особою, може зве-рнутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запо-бігання такому порушенню. Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та віль-ний вибір місця проживання в Україні», зняття реєстрації місця прожива-ння здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточ-ного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове примі-щення або права користування житловим приміщенням, визнання особи без-вісно відсутньою або померлою. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником будинку по [ADDRESS] Одеської області, реєстрація відповідача у будинку утворює перешкоди при здійсненні ним права корис-тування, володіння, розпорядження житловим приміщенням. Вирішити це питання у несудовому порядку позивач не має можливості, тому що відпо-відач добровільно не знявся з реєстраційного обліку в зазначеному бу-динку та виїхав за межі міста. За таких обставин, суд вважає можливим захистити права власника - усунути перешкоди у користуванні [PERSON] належним йому на праві приватної власності житловим будинком по [ADDRESS] Одеської області шляхом позбавлення [PERSON] права кори-стуватися вказаним будинком. Крім того, з відповідача підлягають стягненню судові витрати в роз-мірі: 243 грн.60 коп. (судовий збір) та 60 грн. (публікація оголошення в пресі), відповідно до ч.3 ст.88 ЦПК України. Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» (ст.11) передбачено, що реєстрація місця прожива-ння та місця перебування осіб, а також зняття з реєстрації місця прожи-вання здійснюється органами реєстрації. Тобто вирішення зазначених питань відносяться виключно до компетен- ції органів реєстрації. А оскільки суди не наділені повноваженнями реєстрації і зняття з реєстрації, то позовні вимоги в частині зняття з реєстрації відповідача задоволенню не підлягають. На підставі викладеного,

Outcome: partial