Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-16 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Запорізької міської ради, третя особа Приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно за заповітом, посилаючись на те, що 22.01.2007 року, [PERSON], заповіла позивачу квартиру [ADDRESS]/ вул. Перемоги, буд. 67 в м. Запоріжжі. Заповіт посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] від 22.01.2007 року за реєстровим №54 . 18.08.2015 р. [PERSON], померла. До смерті [PERSON] проживала за адресою: [INFO]/[ADDRESS] разом з позивачем, який на даний момент зареєстрований та проживає за вказаною адресою. Таким чином, після смерті [PERSON], відкрилася спадщина у вигляді кв. №42, що по вул. Лермонтова буд. 23/вул. Перемоги, буд. 67, у м. Запоріжжя. У вересні 2017 року [PERSON] звернувся до Приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області [PERSON] з заявою про прийняття спадщини. В результаті було відкрито провадження у спадковій справі №65/2017. 28.09.2017 р. вих. №824/02-31 нотаріус [PERSON] винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у звязку із тим, що згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на [ADDRESS]/вул. Перемоги, буд. 67, у м. Запоріжжя, зареєстровано за іншою особою. В наслідок чого, позивачем було зясовано, що 11.09.2017 р. державним реєстратором комунального підприємства «Центр надання послуг» Балабинської селищної ради [PERSON] проведено незаконну державну реєстрацію права власності на квартиру [ADDRESS]/ вул. Перемоги, буд. 67 в м. Запоріжжі та до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень про право власності за цим обєктом нерухомого майна внесено - власника [PERSON]. 14.12.2017 року позивача звернувся до Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя з позовом до [PERSON], третя особа управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Запорізької області про визнання договору інвестування в будівництво недійсним та скасування державної реєстрації права власності. 26.03.2018 року рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя по справі №335/15564/17 визнано Договір інвестування в будівництво серія та номер: 212 від 21.07.2014 р. не дійсним та скасовано запис про право власності: 22367586 на нерухоме майно щодо реєстрації за [PERSON] права власності на квартиру [ADDRESS]/ вул. Перемоги, буд. 67 в м. Запоріжжі, реєстраційний номер майна 1353616923101.На підставі вищевказаного рішення суду, незаконну державну реєстрацію за заявою [PERSON] було скасовано. Позивач просить визнати за ним право власності на однокімнатну квартиру загальною площею 30.62 кв.м., житловою площею 15.23 кв.м., розташовану\~за адресою:\~кв.\~№42,\~що по\~вул.\~Лермонтова буд.\~23/вул.\~Перемоги,\~буд.\~67,\~у м.\~Запоріжжя, в порядку\~спадкування за\~заповітом після смерті [PERSON] Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав суду відзив в якому просив розглянути справу за їх відсутності та при ухваленні рішення покладалися на розсуд суду у відповідності до вимог чинного законодавства. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, причину неявки суду не повідомив. Суд, вислухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, матеріали спадкової справи, оцінивши наявні у справі докази у їх сукупності, приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що 22.01.2007 р., [PERSON], заповіла своєму двоюрідному онуку, [PERSON], квартиру [ADDRESS]/ вул. Перемоги, буд. 67 в м. Запоріжжі . Заповіт посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] від 22.01.2007 за реєстровим №54 . 18.08.2015 р. [PERSON], померла, про що свідчить свідоцтво про смерть серії І - ЖС №337755, видане Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Реєстраційної служби ЗМУЮ, актовий запис №5866. До смерті [PERSON] проживала за адресою: [INFO]/[ADDRESS] разом із своїм онуком [PERSON], який на даний момент зареєстрований та проживає за вказаною адресою, що підтверджується відповіддю департаменту реєстраційних послуг від 25.09.2017 року №04-07/3/19958. Таким чином, після смерті [PERSON], відкрилася спадщина у вигляді квартири №42, по вул. Лермонтова буд. 23/вул. Перемоги, буд. 67, у м. Запоріжжя. Як вбачається з копії спадкової справи 26.09.2017 року [PERSON] звернувся з заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті [PERSON]. В результаті було відкрито провадження у спадковій справі №65/2017. Постановою приватного нотаріуса ЗМНО [PERSON] від 28.09.2017 року 2017 року №824/02-31 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у звязку із тим, що згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на [ADDRESS]/вул. Перемоги, буд. 67, у м. Запоріжжя, зареєстровано за іншою особою Як вбачається з інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон на відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 28.09.2017 року, 11.09.2017 року державним реєстратором комунального підприємства «Центр надання послуг» Балабинської селищної ради [PERSON] проведено державну реєстрацію права власності на квартиру [ADDRESS]/ вул. Перемоги, буд. 67 в м. Запоріжжі та відповідно до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень про право власності за цим обєктом нерухомого майна внесено - власника [PERSON]. 26.03.2018 року рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя по справі №335/15564/17 визнано договір інвестування в будівництво серія та номер: 212 від 21.07.2014 р. не дійсним та скасовано запис про право власності: 22367586 на нерухоме майно щодо реєстрації за [PERSON] (ІПН [NUMBER]) права власності на квартиру [ADDRESS]/ вул. Перемоги, буд. 67 в м. Запоріжжі, реєстраційний номер майна 1353616923101.Рішення суду набрало законної сили. На підставі вищевказаного рішення суду, державну реєстрацію за заявою позивача було скасовано. Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно з вимогами ч.3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право а спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє користується, розпоряджається своїм майно на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 16 ЦК України, встановлено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує право. Приписами ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи, що іншим способом, окрім судового порядку, позивач не може захистити своє спадкове майнове право, тому відповідно до ст.16\~ЦК України воно підлягає захисту шляхом визнання за нимю права власності в порядку спадкування за заповітом.

Outcome: approved