Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-16 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про визнання їх такими, що втратили право користування житловим будинком [ADDRESS]. Свої вимоги мотивував тим, він є власником житлового будинку, що знаходиться по [ADDRESS] В належному йому на праві приватної власності житловому будинку зареєстровані, але його сестра близько 10 років, тобто понад один рік, без поважних причин не проживає в вищевказаному будинку. Крім того його дочка [PERSON], [INFO] має також постійне місце проживання в [ADDRESS]. Але відповідачі- [PERSON] та [PERSON] залишаються зареєстрованими в належному йому будинку, чим створюють перешкоди по володінню, користуванню та розпорядженню своєю власністю, тобто порушують його законне право власності на житло. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, надав суду заяву в якій просив справу розглядати у його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.( а.с.50) В судове засідання відповідач [PERSON] повторно не з'явилася, про день і час розгляду справи повідомлена в порядку ст.. 76 ЦПК України. Клопотання про відкладення розгляду справи суду не надала. В судове засідання відповідач [PERSON] повторно не з'явилася, про день і час розгляду справи повідомлена належним чином. , що стверджується підписом в поштовому повідомлення. Клопотання про відкладення розгляду справи суду не надала. ( а.с.21). Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. Згідно ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Конституція України у ст.47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено можливість зняття особи з реєстрації проживання на підставі заяви особи та рішення суду, зокрема , про позбавлення права користування житловим приміщенням. Права власника житлового будинку визначені ст.. 386 ЦК України та ст.150 Житлового кодексу України, які передбачають право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджати своїм житлом на власний розсуд. Статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальному житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР), членів сім'ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст. 72 ЖК УРСР, ст. 405 ЦК України). Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі - продажу від 05.10.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу [PERSON], [PERSON] купив житловий будинок з відповідними господарчими та побутовими будівлями і спорудами за адресою: [ADDRESS]. (а. с. 8). Згідно домової книги по [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] ( а.с.6-7). Згідно акту про не проживання особи за місцем реєстрації голови квартального комітету від 10 серпня 2016 року [PERSON] та [PERSON] були відсутні за місцем своєї реєстрації в [ADDRESS] проживають за іншою адресою з 2006 року. ( а.с.9). Згідно довідки голови квартального комітету від 11.01.2017 року № 12 виданої [PERSON]- його донька [PERSON] в [ADDRESS] не проживає з лютого 2015 року. ( а.с.48). Згідно довідки про склад сім»ї з місця реєстрації за № 04-14/106 від 10.01.2017 року в [ADDRESS] зареєстровані [PERSON]. [PERSON] та [PERSON] ( а.с.49). Таким чином, судом встановлено, про що свідчать всі зібрані по справі докази, що відповідач [PERSON] та [PERSON] в будинку [ADDRESS] не проживють більше одного року, а отже не несуть будь-яких витрат з утримання будинку, та не приймають участь у спільному побуті; втратили інтерес до спірного житла, а тому є підстави визнати їх такими , що втратили право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved