Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення грошових коштів в розмірі 86000 гривень, вказавши, що 29.08.2008 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений попередній договір про продаж позивачу земельної ділянки площею 1000 кв.м. за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до пунктів 3 укладеного попереднього договору від 29.08.2008 року сторонами була погоджена вартість вищезазначеної земельної ділянки в сумі 339045 гривень. Пунктами 4,11 укладеного договору позивачем до підписання даного попереднього договору був сплачений відповідачу аванс в сумі 43000 гривень. Строк укладення основного договору купівлі-продажу земельної ділянки був погоджений сторонами не пізніше 04.12.2008 року, що підтверджується пунктом 5 попереднього договору від 29.08.2008 року. У визначений за усною домовленістю строк 04.12.2008 року а 10 годині відповідач не з'явився до нотаріуса [PERSON] ([ADDRESS]) для укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 1000 кв.м. за адресою [ADDRESS]. Внаслідок неявки відповідача для укладення договору купівлі-продажу, вказаний договір так і не був укладений. В зв'язку з тим, що відповідно до пункту 10 укладеного попереднього договору від 29.08.2008 року відповідач зобов'язувався повернути позивачу сплачений ним аванс в сумі 43000 гривень та додатково сплатити пеню в розмірі 100 % від суми сплоченого позивачем авансу, тобто 43000 гривні, а всього 86000гривень. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав. Відповідач та представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнали повністю, вказавши, що позивач не виконав зобов'язання, які були встановленні сторонами в попередньому договорі, кошти не передав та не з'явився в обумовлений в догові час до нотаріуса, для укладення договору купівлі-продажу. Крім того заявили клопотання про застосування строку позовної давності. Заслухавши пояснення учасників процесу, свідчення свідків: [PERSON], яка в судовому засіданні посвідчила, що 4 грудня 2008 року [PERSON] прибула до нотаріуса однак [PERSON] не з'явився; у серпні місяці [PERSON] не бажав укласти договір, оскільки у нього не було відповідних коштів на купівлю земельної ділянки, документи необхідні для укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки у [PERSON] були ще при укладенні попереднього договору; свідок [PERSON] в судовому засіданні дав аналогічні свідчення, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позовна заява не підлягає задоволенню з наступних підстав: судом об'єктивно встановлено, що 29.08.2008 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений попередній договір про продаж позивачу земельної ділянки площею 1000 кв.м. за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до пунктів 3 укладеного попереднього договору від 29.08.2008 року сторонами була погоджена вартість вищезазначеної земельної ділянки в сумі 339045 гривень. Пунктами 4,11 укладеного договору позивачем до підписання даного попереднього договору був сплачений відповідачу аванс в сумі 43000 гривень. Згідно п.5 укладеного договору сторони зобов'язуються укласти та нотаріально посвідчили основний договір не пізніше 04.12.2008 року/ Пунктами 9 та 10 вказаного договору передбачено, що сторони домовилися, що у випадку безпідставної відмови покупця від купівлі земельної ділянки у строк встановлений цим договором сума авансу залишається у продавця. У випадку безпідставної відмови продавця від продажу земельної ділянки у строк, встановлений договором, продавець повертає покупцеві суму одержаного авансу та сплачує пеню в розмірі 100 відсотків суми сплаченого за цим договором авансу. Відповідно до п.12 вказаного договору зобов'язання про укладення договору купівлі продажу земельної ділянки припиняється, якщо жодна із сторін не звернеться до другої сторони із пропозицією про підписання договору купівлі-продажу протягом трьох днів від дати, зазначеної в п.1 цього договору. Згідно ч.ч. 2, 3 статті 635 ЦК України - сторона , яка необґрунтовано ухиляється від укладення договору, передбаченого попереднім договором, повинна відшкодувати другій стороні збитки, завдані простроченням, якщо інше не встановлено попереднім договором або актами цивільного законодавства. Зобов'язання, встановлене попереднім договором, припиняється, якщо основний договір не укладений протягом строку ( у терміни), встановленого попереднім договором, або якщо жодна із сторін не направить другій стороні пропозицію про його укладення. Статтею 60 ЦПК України - кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків встановлених ст. 61 ЦПК України. Зі сторони позивача не надано до суду доказу тому, що відповідач відмовився від укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки у погоджений ними строк, та доказу тому, що у відповідача були відсутні всі необхідні документи необхідні для укладення вказаного договору. При цьому суд не бере до уваги ксерокопію акту від 4.12.2008 року , складеного [PERSON], [PERSON], [PERSON] про неприбуття з 10 години до 11 години [PERSON] до нотаріуса, оскільки до суду оригінал вказаного акту надано не було, крім того відповідно до повідомлення нотаріуса [PERSON] від 13.06.2014 року свідоцтва про посвідчення факту перебування фізичної особи в певному місці (в нотаріальній конторі), а саме [PERSON] не складалося. Також відповідно до статті 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Згідно з ч. 4 ст. 267 ЦК України сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. [PERSON] подала до суду клопотання про застосування строку позовної давності, позивач не надав до суду доказів поважності причини пропуску строку позовної давності. А тому суд вважає, що позовна давність сплинула після 4 грудня 2011 року. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: dismissed