Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-08 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] Костянтинівни, [PERSON], Хамдан [PERSON], [PERSON] яка також представляє [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою №13 в будинку №9 на вулиці Асташкіна в м. Одесі. Позивач мотивує свої вимоги тим, що їй належить на праві власності квартира №13 за адресою: м. Одеса, вул. Асташкіна, 9. В вищезазначеній квартирі також зареєстровані відповідачі, що підтверджується довідкою про склад родини та прописку від 26.06.2017 року. В звязку з тим, що відповідачі зареєстровані у квартирі, позивач змушена сплачувати за них комунальні платежі та інші витрати, в звязку з чим звернулася до суду з зазначеним позовом та просить визнати відповідачів таким, що втратили право на користування житловим приміщенням, оскільки відповідачі у спірній квартирі не проживають тривалий час, понад один рік. [PERSON] в судове засідання не зявилася, звернулась до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги просить задовольнити повністю. Відповідачі в судове засідання повторно не зявилися, про день, місце та час розгляду справи повідомлялись належним чином за місцем реєстрації. Зясувавши обставини справи, дослідивши та перевіривши їх доказами, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних, встановлених судом обставин. Матеріалами справи встановлено, що позивачу [PERSON] належить на праві власності квартира №13 за адресою: м. Одеса, вул. Асташкіна, 9, на підставі договору купівлі продажу від 19.02.2007 року, зареєстрованого у реєстрі за № 447, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON]В.(а.с. 12, 11). Таким чином, позивач на теперішній час є власником спірної квартири. В квартирі №13 за адресою: м. Одеса, вул. Асташкіна, 9 зареєстровані позивач [PERSON] та відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] Костянтинівна, [PERSON], [PERSON] [INFO], [PERSON], Хамдан [PERSON], що підтверджується довідкою про склад родини та прописку від 26.06.2017 року (а.с.7). В звязку з тим, що відповідачі зареєстровані у квартирі №13 за адресою: м. Одеса, вул. Асташкіна, 9, позивач сплачує за них комунальні платежі та інші витрати. Також в судовому засіданні встановлено, що відповідачі у квартирі №13 за адресою: м. Одеса, вул. Асташкіна, 9 не проживають понад один рік, що підтверджується актами «про не проживання» від 01.08.2017 року та від 02.08.2017 року, складеними та підписаними сусідами. Відповідно до ч.1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися розпоряджатися своєю власністю. Згідно положень ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за свою волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно положень ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном; на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до статті 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідачі понад один рік не проживають в квартирі у квартирі №13 за адресою: м. Одеса, вул. Асташкіна, 9, суд вважає можливим визнати їх такими, що втратили право на користування вказаною житловою площею в спірній квартирі.

Outcome: approved