Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-30 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що позивачеві на підставі договору купівлі-продажу від 05.08.2016 року, належить житловий будинок №39 по вул.Дружби,в с.Розумівка, Запорізького району Запорізької області. На час укладання вищезазначеного договору в будинку був зареєстрований відповідач по справі, [PERSON] Оскільки, відповідач не є членом сім»ї позивача, за місцем реєстрації не проживає з 05.08.2016 року, особистих речей не має, плату за комунальні послуги не здійснює, реєстрація відповідача в належному позивачеві житловому будинку створює перешкоди у здійсненні права в повному обсязі володіння, користування та розпорядження власністю, у звязку з чим позивач звернувся до суду з позовом. У судове засідання позивач не зявився, надав суду заяву, у якій позов підтримав, просив суд розглядати справу за його відсутності на підставі наявних у справі доказів, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином про місце та час розгляду справи, однак, судові повістки за місцем реєстрації не отримував, згідно ст.74 ч.5 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Третя особа представник територіальної громади в особі Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, у судове засідання не з»явився, надав суду заяву, у які проти позову не заперечував, просив суд розглянути справу за їхньої відсутності. Суд вважає можливим заочно розглянути справу за відсутністю сторін у справі, на підставі наявних у справі доказів. Розглянувши матеріали справи, дослідивши усі докази у сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні та обгрунтовані, отже, позов підлягає задоволенню за наступними підставами. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно договору купівлі продажу від 05.08.2016 р., [PERSON] придбав у [PERSON] житловий будинок №39, що розташований по вул.Дружби, в с.Розумівка, Запорізького району Запорізької області, що підтверджується копією договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON], реєстровий №743 від 05.08.2016 р., інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна щодо об»єкта нерухомого майна, копією технічного паспорту, виданого ПП «ЗМБТІ» ,у яких зазначено, що [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок, що розташований за адресою : вул.Дружби, буд.39, с.Розумівка, Запорізького району Запорізької області. Відповідно до договору купівлі продажу від 05.08.2016 р., [PERSON] придбав у [PERSON] земельну ділянку №39, що розташована за адресою : вул.Дружби, в с.Розумівка, Запорізького району Запорізької області, площею 0,1464 га, що підтверджується копією договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON], реєстровий №744 від 05.08.2016 р., інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна щодо об»єкта нерухомого майна, у яких зазначено, що [PERSON] на праві приватної власності належить зазначена земельна ділянка. Згідно акту, складеного депутатом Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області [PERSON], від 13.02.2017 року, та довідки №666 від 26.06.2017 р. , виданої виконкомом Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, відповідач по справі [PERSON], який зареєстрований за адресою : вул.Дружби, бд.39, с.Розумівка, Запорізького району Запорізької області, не проживає за зазначеною адресою з 2016 року. За таких підстав, позов підлягає задоволенню. На підставі вищенаведеного,

Outcome: approved