Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить усунути перешкоди у здійсненні права власності на квартиру [ADDRESS], визнавши [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, він є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі - продажу від 18.02.2014 року. Після купівлі вказаної квартири він дізнався, що в ній зареєстровані [PERSON] та [PERSON], місце перебування яких йому не відоме. З часу купівлі квартири відповідачів він не бачив, їхніх речей в квартирі немає, оплату за комунальні послуги вони не здійснюють, у родинних відносинах з ним не перебувають. Оскільки за вищевказаною адресою [PERSON] та [PERSON] не проживають, виникають проблеми зі сплатою комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, виникають труднощі у розпорядженні майном, чим об'єктивно порушуються його права. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON] позовні вимоги визнали частково, не заперечували проти необхідності зняття їх з реєстрації у спірній квартирі, повідомили про те, що проживають у [ADDRESS], однак на теперішній час заповіт щодо цієї квартири оскаржується в судовому порядку, у зв'язку з чим вони не можуть зареєструвати своє місце проживання у даній квартирі. Представник третьої особи Головного управління ДМС України в Харківській області в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи сповіщені належно. Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню на підставі наступного. У відповідності до ст.ст. 11,60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі. Квартира [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу від 18.02.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Орловською В.Г., реєстровий № 284. Крім того, у квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та [PERSON] Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.ч.1,2 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Факт не проживання відповідачів у спірній квартирі, відсутності будь - яких речей у ній, не сплати комунальних послуг визнаний сторонами у справі та не підлягає доказуванню. Враховуючи викладене, порушення права позивача на володіння, користування та розпорядження своїм майном, з боку відповідачів, суд прийшов до висновку про задоволення позову [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права власності, визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Відповідно до ст.88 ЦПК України суд стягує з відповідачів [PERSON], [PERSON] на користь позивача [PERSON] судові витрати - суму сплаченого судового збору у розмірі 243,60 грн.

Outcome: approved