Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-25 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому просить стягнути з відповідача подвійну суму завдатку у розмірі 13135 грн. В обґрунтування свого позову позивач зазначає, що його знайома [PERSON], діючи за довіреністю від [PERSON], мала намір продати житловий будинок по вул..Басейній, 4 в м.Новомосковську Дніпропетровської області. В свою чергу, позивач, маючи намір придбати зазначений будинок, за взаємною згодою з [PERSON] визначили вартість продажу будинку 5000 доларів США. Остання попросила [PERSON], в рахунок суми продажу будинку передати їй задаток у розмірі 250 доларів США, на що позивач погодився та 08 липня 2016 року передав [PERSON] зазначену суму, а остання власноручно написала розписку. При цьому відповідач зобовязалася в місячний термін, укласти основний договір купівлі-продажу будинку. Через деякий час позивачу стало відомо, що [PERSON] продала будинок іншій особі, в звязку з чим позивач звернувся до суду з позовом та просить стягнути з відповідача переданий ним задаток у подвійній сумі, тобто у розмірі 500 доларів США, що на момент звернення складало 13135 грн. Крім того, [PERSON] просить стягнути з відповідача судові витрати. До початку судового розгляду позивач звернувся до суду з заявою про проведення судового розгляду у його відсутність, позов підтримав. Відповідач в судове засідання не зявилася, повідомлена належним чином, причина неявки суду не відома, тому суд, відповідно до вимог ст.224 ЦПК України, провів заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного висновку. Суду надано оригінал розписки від 08.07.2016 року, у відповідності до якої [PERSON]В отримала від [PERSON] завдаток у розмірі 250 доларів США, та зобовязалася продати будинок по вул.Басейній, 4 до 08 серпня 2016 року. Статтею 509 ЦК України передбачено, що зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Зобовязання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобовязання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Відповідно до ч.1 ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору. У відповідності до ч.2 ст. 693 ЦК України, якщо продавець, який одержав суму попередньої оплати товару, не передав товар у встановлений строк, покупець має право вимагати передання оплаченого товару або повернення суми попередньої оплати. Однак отримана [PERSON] сума в рахунок вартості будинку не може бути розцінена судом, як попередня сума оплати товару, оскільки між сторонами не було укладеного основного договору купівлі-продажу квартири, як і не може бути вказана сума завдатком, оскільки у відповідності до ч.1 ст.570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобовязання і на забезпечення його виконання. Аналізуючи викладене, суд приходить до висновку, що внесена позивачем сума є авансом, відповідно до ч.2 ст. 570 ЦК України. У відповідності до ст. 599 ЦК України зобовязання припиняється виконанням, проведеним належним чином. Аналізуючи викладене, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований. однак підлягає частковому задоволенню, з урахуванням обставин, встановлених в судовому засіданні, а також з урахуванням вимог ст. 524 ЦК України щодо валюти зобовязання, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача авансову суму у розмірі 6579,16 грн. Такий розрахунок боргу був здійснений судом, з урахуванням офіційного курсу валют, встановлених на момент прийняття рішення. Крім того, у відповідності до ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути сплачені ним судові витрати, що складаються з судового збору у розмірі 640 грн. На підставі викладеного,

Outcome: partial