Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-09 00:00:00

[PERSON], звернувся до суду з позовною заявою до Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» в особі уповноваженої особи фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію АТ «Банк «Фінанси та Кредит», зазначивши в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору [PERSON], про визнання зобов'язання виконаним та припинення іпотечного договору. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що між ним та ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» 31 серпня 2007 року було укладено договір про відкриття кредитної лінії № 13-4324-087К (надалі Кредитний договір), згідно умов якого він отримав кредит в сумі 17700,00 (сімнадцять тисяч сімсот доларів США) 00 центів. Також, 31 серпня 2007 року, як забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором був укладений Договір поруки № 13-4324-087П (надалі - Договір поруки) між третьою особою, позивачем та відповідачем, відповідно до умов якого третя особа прийняла на себе зобов'язання відповідати перед відповідачем в повному обсязі за своєчасне та повне виконання позивачем зобов'язань за Кредитним договором. Також, 31 серпня 2007 року, як забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором був укладений Іпотечний договір № 13-4324-0871 (надалі - Іпотечний договір) між позивачем та відповідачем, відповідно до умов якого позивач передав в іпотеку належне йому на підставі договору купівлі-продажу від 03 серпня 2007 року нерухоме майно: квартиру № 1, що розташована за адресою: Запорізька область, місто Токмак, вулиця Володимирська (до перейменування Леніна), 35В, загальною площею 65,1 кв.м., та житловою площею 37,6 кв.м. 04 серпня 2010 року відповідачем подано позов до Токмацького районного суду Запорізької області про дострокове розірвання Кредитного договору та солідарне стягнення заборгованості в сумі 236316,40 гривень (двісті тридцять шість тисяч триста шістнадцять гривень 40 копійок). 26 вересня 2011 року Токмацьким районним судом Запорізької області винесено заочне рішення про дострокове стягнення заборгованості за Кредитним договором в сумі 236316,40 гривень (двісті тридцять шість тисяч триста шістнадцять гривень 40 копійок), солідарно з Позивача та третьої особи. На виконання зазначеного рішення позивачем добровільно погашено суму заборгованості за кредитом, суму непогашених відсотків та пені по відсоткам та кредиту в повному обсязі достроково, що підтверджується відповідними квитанціями. 15 червня 2016 року позивачем відповідачу був направлений лист про надання довідки про відсутність заборгованості за Кредитним Договором та скасування обтяження на нерухоме майно за Іпотечним договором та Договором поруки № 13-4324-087П, а саме: на квартиру № 1, що розташована за адресою: Запорізька область, місто Токмак, вулиця Леніна, 35В, однак відповіді відповідач не надав. Відповідно до рекомендованого поштового відправлення вищевказаний лист відповідач отримав 21 червня 2016 року. Позивач в повному обсязі виконав зобов'язання за Кредитним договором по сплаті суми кредиту, відсотків за користування кредитом та пені по відсоткам та кредиту, тому вважає, що зобов'язання за іпотечним договором повинно бути припиненим на підставі п.1 ч.1 ст.593 ЦК України в зв'язку з припиненням основного зобов'язання. Позивач вважає, що оскільки суму заборгованості за кредитом, суму непогашених відсотків та пені по відсоткам та кредиту сплачено в повному обсязі достроково, то всі зобов'язання позивача перед відповідачем за основним зобов'язанням виконано. Враховуючи вищевикладене, посилаючись на положення статей 4, 16 ЦК України вважає, що він скористався своїм правом захисту порушених прав в судовому порядку, шляхом визнання в судовому порядку зобов'язань виконаними за кредитним та іпотечним договорами, та визнання іпотеки припиненою та вважає, що відповідач був зобов'язаний надати документи позивачу, які необхідні для державної реєстрації припинення іпотеки, обтяження нерухомого майна. На підставі викладеного, просить суд визнати виконаними зобов'язання за договором про відкриття кредитної лінії №13-4324-087К від 31.08.2007 року та Іпотечним договором №13-4324-0871 від 31.08.2007, укладеними між відкритим акціонерним товариством (ПАТ) «Банк «Фінанси та Кредит» та [PERSON] та припинити дію Іпотечного договору № 13-4324-0871 від 31.08.2007 року укладений між відкритим акціонерним товариством (ПАТ) «Банк «Фінанси та Кредит» та [PERSON] у зв'язку з виконанням основного зобов'язання. Ухвалою суду від 08 квітня 2018 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження. Позивач та його представник до судового засідання не з'явилися, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином, від представника позивача [PERSON] на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без їх участі, на задоволені позовних вимог в повному обсязі наполягають. Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору,\~яка про час та місце слухання справи повідомлена належним чином, надійшла заява, в якій вона просить розгляд справи провести без її участі, задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача в судове засідання не зявився, про час, дату повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомлено. Від представника позивача надійшов до суду відзив на позовну заяву, в якому зазначено, що позовні вимоги є необґрунтованими та безпідставними, з огляду на наступне. 31.08.2007 між ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит», правонаступником які ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» та [PERSON] укладено договір про відкриття кредитної лінії № 13-4324-087К (надалі - Кредитний договір). Згідно з п.2.1 Кредитного договору «Банк відкриває позичальнику Невідновлювану кредитну лінію на умовах забезпеченості, поворотності, строковості, платності в розмірі 17 700, 00 доларів США 00 центів з оплатою по процентній ставці 14,5 (процентів річних. Відповідно до п.3.2 Кредитного договору «Позичальник зобов'язується повністю повернути Кредитні ресурси, отримані за цим Договором до 31.08.2022. У відповідності до п.7.3 Кредитного договору «Цей договір набирає чинності з моменту першої видачі Кредитних ресурсів (їхньої першої частини) і діє до повного виконання Сторонами прийнятих на себе зобов'язань». 31.08.2007 в якості забезпечення Кредитного договору між ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит», правонаступником якого є ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» та [PERSON] було укладено іпотечний договір № 13-4324 - 0871 (надалі - Іпотечний договір) відповідно до якого Іпотекодавець в забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором передав нерухоме майно, а саме квартиру №1 що знаходиться в житловому будинку №35 В по вулиці Леніна, місті Токмак Запорізької області. Станом на 19.06.2018 заборгованість позивача за Кредитним договором складає 1003137,69 грн. (один мільйон три тисячі сто тридцять сім грн. 69 коп.), а саме: Сума строкової заборгованості по основному боргу кредиту) - 53 771,43 грн.; Сума простроченої заборгованості по основному боргу кредиту - 62 764,62 грн.; Сума строкової заборгованості по відсоткам - 984,18 грн.; Сума простроченої заборгованості по відсоткам -160 362,22 грн.; Пеня за прострочення заборгованості по основному боргу кредиту, відсоткам -725 255,24 грн. В обґрунтування відзиву відповідач послався на положення ст.ст.50, 526, 527, 598, 599 ЦК України, те, що зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом. Зокрема, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином, чинне законодавство не пов'язує припинення зобов'язання з постановленням судового рішення чи відкриттям виконавчого провадження для його примусового виконання, а наявність судових актів про стягнення заборгованості не припиняє грошових зобов'язань боржника та не виключає його відповідальності за порушення строків розрахунків. Згідно зі ст.625 ЦК боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Наявність судового рішення про стягнення з боржника на користь кредитора заборгованості за кредитним договором не звільняє боржника від відповідальності за невиконання грошового зобов'язання та не позбавляє кредитора права на отримання сум шляхом звернення стягнення на передане боржником в іпотеку нерухоме майно (постанова Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 4 вересня 2013 р. у справі N 6-73цс13). Заочним рішенням Токмацького районного суду Запорізької області від 26.09.2011 з позивача стягнуто заборгованість станом на 04.08.2010, але через тривалий час не виконання рішення суду нараховувалися відсотки за користування кредитом, та пеня. Отже, відповідач вважає, що на теперішній час існує заборгованість Позивача за Кредитним договором, тому відсутні будь-які підстави вважити невиконане зобов'язання припиненим. Таким чином обов'язок боржника сплачувати проценти за користування кредитом припиняється лише при повному погашенні заборгованості за кредитним договором, чого боржником, зроблено не було (на момент подання відзиву заборгованість по кредиту повністю не погашена). Щодо припинення договору іпотеки відповідач зазначив, що в зв'язку з тим, що основне зобов'язання Позивачем на теперішній час не виконано,

Outcome: approved