Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-12 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що у 1994 році позивач набув право власності на цю квартиру на підставі договору купівлі-продажу, у даному житлі зареєстроване місце проживання [PERSON] , шлюб з якою розірвано у 2015 році, і з того часу вона у квартирі не проживає без поважних причин, а її реєстрація у квартирі позивача порушує його право власності. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник [PERSON] повністю підтримали позовні вимоги, позивач пояснив, що з березня 2014 року [PERSON] виїхала проживати до м.Києва, до літа 2014 року забрала усі свої речі і з того часу у квартирі не з`являлась, у квартирі не проживає без поважних причин, так як перешкод у користуванні даним житлом їй не створюється, де вона перебуває на даний час, позивачу невідомо. За взаємною згодою у 2015 році сторони розірвали шлюб, проте місце проживання [PERSON] залишилось у житлі позивача, а участі у витратах на утримання квартири вона не приймає, весь тягар утримання житла несе він особисто. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилась, була належним чином у передбаченому ЦПК України порядку повідомленою про час, дату і місце розгляду справи, про причини неявки суд не інформувала, відзив на позов не подала. З урахуванням думки позивача, на підставі ст.280 ЦПК України судом ухвалено провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення. \~ \~ \~ \~Заслухавши пояснення позивача, дослідивши надані докази, суд прийшов до висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню. Підставами для такого висновку суду є наступне. \~ \~ \~ \~Договором купівлі-продажу, посвідченим державним нотаріусом Кузнецовської державної нотаріальної контори Ріцькою Г.І. 04.01.1994, а також реєстраційним посвідченням Рівненського обласного бюро технічної інвентаризації № 6-94-1030 від 05.01.1994 підтверджується, що власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] . \~ \~ \~ \~З свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] , виданого відділом ДРАЦС реєстраційної служби Кузнецовського міського управління юстиції 01.10.2015 вбачається, що шлюб між [PERSON] та [PERSON] з 01.10.2015 розірвано. \~ \~ \~ \~Довідкою відділу реєстрації виконавчого комітету Вараської міської ради Рівненської області № 2039/04 від 11.05.2019 підтверджується, що у квартирі [ADDRESS] , крім інших осіб, зареєстроване місце проживання [PERSON] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З пояснень позивача, показань свідків [PERSON] , [PERSON] судом встановлено, що [PERSON] з березня 2014 року у квартирі [ADDRESS] не проживає, у тому числі і понад один рік до дня звернення позивача до суду з даним позовом. Докази поважності причин непроживання відповідача у цій квартирі, а також будь-які інші докази, які б спростовували пояснення позивача, суду не надані. За таких обставин, на підставі ст.405 ЦК України, суд прийшов до висновку, що [PERSON] втратила право на користування зазначеною квартирою. Відповідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, право власності позивача підлягає судовому захисту шляхом усунення йому перешкод у користуванні власним нерухомим майном. Враховуючи викладене,

Outcome: approved