Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-24 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про стягнення коштів, посилаючись на те, що йому належить на праві власності 1/6 частка в квартирі [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 07.11.2011 р., витягом Хмельницького бюро технічної інвентаризації від 17.11.2011 р. та технічним паспортом. [PERSON] належить 1/3 частка в означеній квартирі. Позивач посилається на те, протягом періоду з листопада 2010 року по жовтень 2013 року ним було сплачено комунальні та інші послуги, що підтверджується відповідними квитанціями. За означений період [PERSON] сплачено за комунальні послуги та інші платежі у сумі 6711 грн. 03 копійки. Всього за комунальні та інші надані послуги, за період з листопада 2010 року по жовтень 2013 року було сплачено 6711,03 грн., в тому числі 2116,34 грн. - оплата за квартиру, комунальні та інші послуги; 4357,38 - оплата за центральне опалення і гаряче водопостачання; 237,31 грн. - оплата за технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем. Відповідач не приймала участі в оплаті житлово-комунальних послуг, а тому, просить стягнути із відповідача, у порядку регресу, вартість сплачених комунальних та інших послуг, відповідно до 1/3 частки. [PERSON] посилається на те, що [PERSON] разом із іншими співвласниками квартири [ADDRESS] зобов'язана сплачувати витрати на утримання майна, що перебуває у спільній частковій власності відповідно до розміру своєї частки - 1/3 частки. Позивач надав квитанції про оплату за період з листопада 2010 року по жовтень 2013 року, на виконання вимог ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до ч. 4 ст. 544 ЦК України, боржник, який виконав солідарний обов'язок, має право на зворотну вимогу (регресу) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього. [PERSON] посилається, що у відповідності до ст. 360, 544 ЦК України, у порядку регресу, із відповідача повинно бути стягнуто: 6711,03*1/3 =2237,01 грн. Позивач просить стягнути з [PERSON] заборгованість у сумі 2237,01 грн. по оплаті житлово-комунальних послуг. Позивач у судому засіданні свої вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві, просив його задовольнити, заперечив проти твердження [PERSON] про передачу йому коштів в рахунок оплати комунальних послуг. Відповідач позов не визнала, пояснила, що заборгованість по оплаті за комунальні послуги відсутня, оскільки кошти в рахунок оплати комунальних послуг передавала позивачу через свого батька. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; Згідно ч. 1 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Згідно п. 17 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Відповідно до п. 5. ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. На виконання вимог ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», [PERSON] було надано копії квитанцій про оплату, за період з листопада 2010 року по жовтень 2013 року. Частиною 1 ст. 360 Цивільного кодексу України встановлено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Відповідно до ст. 541 Цивільного кодексу України солідарний обов'язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов'язання. Згідно ст. 257 цього Кодексу, загальна позовна давність встановлюється у три роки. Судом встановлено, що [PERSON] на праві власності належить 1/6 частка у квартирі [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 07.11.2011 р., витягом Хмельницького бюро технічної інвентаризації від 17.11.2011 р. та технічним паспортом. [PERSON] (дочці позивача) належить на праві власності 1/2 частина означеної квартири. [PERSON] належить 1/3 частка у квартирі [ADDRESS]. [PERSON] разом із іншими співвласниками квартири [ADDRESS] зобов'язана сплачувати витрати на утримання майна, що перебуває у спільній частковій власності відповідно до розміру своєї частки - 1/3 частки. [PERSON] надав квитанції про оплату комунальних послуг за період з листопада 2010 року по жовтень 2013 року на суму 6711,03 грн. Відповідно до ч. 4 ст. 544 ЦК України, боржник, який виконав солідарний обов'язок, має право на зворотну вимогу (регресу) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього. Суд приходить до висновку, що на користь позивача з [PERSON] у порядку регресу, слід стягнути 2237 грн. 01 коп. (6711,03 * 1/3 = 2237 грн. 01 коп.). Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Суд приходить до висновку, що твердження відповідача про те, що заборгованість по оплаті за комунальні послуги відсутня, оскільки кошти в рахунок оплати комунальних послуг відповідач передавала позивачу через свого батька, не підтверджені належними та допустимими доказами.

Outcome: approved