Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-23 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні будинком шляхом виселення.В обґрунтування позовних вимог вказав, що відповідно до договору купівлі-продажу будинку від 09.12.2014 р., посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] придбав житловий будинок з надвірними господарськими будівлями по вул. Центральній,44 в с. Адамівка Камянець-Подільського району та зареєстрував право власності. Проте попередній власник вказаного будинку [PERSON] зареєстрований за адресою будинку по теперішній час, незважаючи на п.10 Договору купівлі продажу від 09.12.2014 року, відповідно до якого продавець зобовязується знятись з реєстрації місця проживання та звільнити зазначений житловий будинок протягом десяти днів з дня підписання сторонами договору. На прохання позивача знятись з реєстрації відповідач ніяким чином не реагує. Оскільки відповідач фактично не проживає в даному будинку та має інше місце проживання, але зберігає свої речі в будинку та має вільний доступ до будинку, тому позивач звернувся до суду із вказаним позовом. В судове засідання позивач не зявився, позовні вимоги в судовому засіданні підтримав представник позивача, яка просила позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився, представник відповідача направив до суду заяву про слухання справи у її відсутності, позов визнав. Заслухавши представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову за наявності для того законних підстав, суд ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що 09 грудня 2014 року між [PERSON] від імені якого діє - [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі - продажу житлового будинку з надвірними будівлями до нього за номером 44 по вул. Центральна с. Адамівка Камянець-Подільського району, посвідченим приватним нотаріусом Камянець-Подільського міського нотаріального округу Хмельницької області, зареєстрованого в реєстрі за № 1221 та згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, власником вказаного житлового будинку є [PERSON]. У вищезазначеному будинку зареєстрований відповідач [PERSON], що підтверджується відповіддю на запит Камянець-Подільського РВ сектору Управління міграційної служби в Хмельницької області. Згідно акту обстеження умов проживання сімї [PERSON] від 16 червня 2015 року, складеним комісією Приворотської сільської ради, в с. Адамівка по вул. Центральна,44 та довідки Приворотської сільської ради № 251 від 11.06.2015 року зареєстрованим значиться [PERSON], проте в даному будинку не проживає. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно ч.2 ст. 319 ЦК України\~власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього право чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до\~ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним право користування та розпорядження своїм майном. У випадку порушення його права, не повязаного з позбавленням права власності, власник має право вимагати усунення перешкод у користуванні. В разі коли такі перешкоди полягають у неправомірному користуванні житлом власника, або іншим належним йому приміщенням для цілей проживання, останній вправі, відповідно до положень житлового законодавства, вимагати виселення із належного йому приміщення. Правові підстави перебування відповідача зареєстрованим \~в спірному будинку відсутні, останній, уклавши договір купівлі-продажу,\~\~добровільно позбавили\~\~себе права власності на будинок, а тому\~\~[PERSON] втратив право користування\~та розпорядження житловим будинком,\~внаслідок припинення права власності\~\~на\~\~нього, тому\~\~його слід виселети з спірного будинку. З огляду на викладене та визнанням відповідачем позову, суд приходить до висновку, про можливість задоволення позовних вимог, а саме, усунути перешкоди [PERSON] в користуванні та розпорядженні будинком шляхом виселення [PERSON] На підставі викладеного та

Outcome: approved