Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-27 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON], зазначивши, що позивач є власником житлового будинку по [ADDRESS], а відповідачі зареєстровані у вказаному житловому приміщенні, проте фактично там не проживають. Згоди на зняття з реєстрації відповідачів в добровільному порядку позивач отримати не може, оскільки місце проживання [PERSON] та [PERSON] позивачу невідоме. Таким чином, позивач позбавлений можливості володіти, користуватися та розпоряджатись нерухомим майном. З урахуванням викладеного, позивач просить винести рішення, яким усунути перешкоди в користуванні належним йому житловим будинком, шляхом визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме, будинком [ADDRESS] В судове засідання позивач не з'явився. В судовому засіданні представник позивача підтримав вимоги [PERSON], обґрунтовуючи їх обставинами, викладеними в позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, будучи повідомленою про час та місце розгляду справи, в порядку визначеному п.2 ч.7, п.4 ч.8 ст.128 ЦПК України, що пітверджується зворотнім поштовим повідомленням від 05.01.2019 року. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, будучи повідомленим про час та місце розгляду справи, в порядку визначеному п.2 ч.7, п.4 ч.8 ст.128 ЦПК України, що пітверджується зворотнім поштовим повідомленням від 05.01.2019 року. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 13.05.1997 року, позивач придбав житловий будинок [ADDRESS] Згідно довідки Неданчицької сільської ради №43 від 24.01.2019 року, назву вулиці за місцем розташування нерухомого майна змінено з [ADDRESS] та [ADDRESS], а нумерацію будинку з [NUMBER] на [NUMBER]. Право власності на вказане житлове приміщення зареєстроване за [PERSON] У відповідності до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Згідно ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст.321 ЦК України передбачено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений у здійсненні права власності. Суд вважає, що реєстрація місця проживання відповідачів в будинку належному позивачеві, суттєво обмежує права останнього. У відповідності до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. З довідки, виданої Неданчицькоюсільською радою Ріпкинського району Чернігівської області від 30.11.2018 року № 618, вбачається, що [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в будинку, належному позивачеві. З актів обстеження від 10.01.2017 року, 17.06.2018 року, 12.11.2018 року вбачається, що відповідачі зареєстровані, але фактично з червня 2016 року не проживають в будинку по [ADDRESS] Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідності до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, суд приходить до висновку, що [PERSON] та [PERSON] втратили право користування жилим приміщенням. Підстав, які давали б [PERSON] та [PERSON] право зберігати за ними жиле приміщення, судом не встановлено. У відповідності до ст.141 ЦПК України, з відповідачів підлягає стягненню судовий збір в дохід держави.

Outcome: approved