Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-25 00:00:00

\~ [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому зазначає, що є власником житлового будинку по вул.Рози Люксембург, 16, в с.Ананьїв Другому Ананьївського району Одеської області, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 17 листопада 2015 року. В будинку окрім нього, з 2000 року та відповідно 2002 року зареєстровані та проживали його дочка [PERSON] (дошлюбне прізвище [PERSON]) [PERSON] та її чоловік [PERSON]. Позивач зазначає, що з 2011 року, відповідачі, після розірвання шлюбу, за місцем своєї реєстрації не зявляються взагалі, при цьому у належному позивачу житловому будинку не має їх особистих речей та предметів домашнього вжитку. Тобто [PERSON] та [PERSON] виїхали з належного йому будинку та не проживають в ньому біля чотирьох років, він втратив з ними сімейні відносини, на теперішній час їх місце знаходження йому не відоме. На прохання позивача знятися з реєстраційного обліку в телефонній розмові [PERSON] повідомила, що не бажає вирішувати дані питання в добровільному порядку, тому позивач звернувся до суду та просить задовольнити позовні вимоги. У судове засідання на розгляд справи позивач не зявився, причину неявки не повідомив, хоча сповіщався належним чином про день, час та місце розгляду справи відповідно до вимог ч.5, ст.74 ЦПК України. Представник позивача, діюча на підставі довіреності (а.с.25), в судове засідання на розгляд справи також не зявилася, однак надала на адресу суду письмову заяву (а.с.26), відповідно до якої просить справу розглянути у її відсутність та позивача, позовні вимоги позивача просить задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання на розгляд справи не з?явилася, причину своєї неявки не повідомила, хоча про час та місце розгляду справи сповіщалася належним чином за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання, про що свідчать поштові повідомлення (а.с.32,33,36,37), які повернулися на адресу суду з відміткою «адресат зареєстрований, однак не проживає», що відповідає вимогам ч.5 ст.74 ЦПК України. Відповідач [PERSON] в судове засідання на розгляд справи не з?явився, причину своєї неявки не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи сповіщався належним чином за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання, про що свідчать поштові повідомлення (а.с.32,33,36,37), які повернулися на адресу суду з відміткою «адресат зареєстрований, однак не проживає», що відповідає вимогам ч.5 ст.74 ЦПК України. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Суд, взявши до уваги заяву представника позивача та неявку відповідачів, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом також встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно копії паспорту, позивач [PERSON], [INFO], уродженець та мешканець с.Ананьїв Третя дільниця Ананьївського району Одеської області (а.с.5-6). Встановлено також, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 992705 від 17 листопада 2015 року, [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок по вул.Рози Люксембург, 16, в с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області, загальною площею 58,5 кв.м. (а.с.7), яке зареєстроване 17 листопада 2015 року в Ананьївському районному управлінні юстиції Одеської області, про що видано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №47796525 (а.с.8). Також зясовано, що замовником технічного паспорта на житловий будинок по вул.Рози Люксембург, 16, в с.Ананьїв Другий, Ананьївського району, Одеської області є [PERSON], який проживає в с.Ананьїв Третя дільниця Ананьївського району Одеської області, до якого також додається схематичний план вказаного будинку, план побудови та експлікація внутрішніх площ до плану житлового будинку та характеристика будинку, господарських будівель та споруд (а.с.9-15). З актів, складених депутатом Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області відповідно 27 серпня 2014 року та 23 жовтня 2015 року, вбачається, що домоволодіння по вул.Рози Люксембург, 16, в с.Ананьїв Третя дільниця Ананьївського району Одеської області, належить на праві власності [PERSON] та згідно погосподарської книги по сільській раді в даному будинку з 2000 року зареєстрована [PERSON], [INFO], а з 2002 року [PERSON], [INFO], однак фактично не проживають більше чотирьох років, особистих речей та предметів домашнього вжитку, які б належали їм у домоволодінні не виявлено (а.с.21-22). Згідно довідок №68 та №69, виданих 27 жовтня 2015 року Ананьївською Другою сільською радою Ананьївського району Одеської області, [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], дійсно зареєстровані за адресою: [INFO], відповідно з 17 березня 2000 року та 11 жовтня 2002 року (а.с.23-24). Встановлено, що відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім?ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, встановлено, що позивач є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Р.Люксембург, 16, в с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області. Відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON], після розлучення, зібравши свої особисті речі з 2011 року у вказаному житловому будинку не проживають, що підтверджується матеріалами справи. Тобто відповідачі понад чотири роки в житловому будинку по вул.Рози Люксембург, 16, в с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області не проживають, однак знятись добровільно з реєстраційного обліку не бажають, чим порушують права позивача, як власника нерухомого майна. А тому належно оцінивши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що є всі підстави для задоволення позову і визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

Outcome: approved