Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-07 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою в якій просив стягнути з [PERSON] на його користь 10000 доларів США, що еквівалентні 250000 грн. в якості повернення отриманих грошей за недійсним правочином, а саме договором купівлі-продажу квартири № 20 за адресою: м. Нова Каховка, вул. Щорса, 29; стягнути з [PERSON] на його користь 10000 грн. моральної шкоди; зобовязати відповідачів повернути йому безпідставно набуте майно, що знаходиться в квартирі № 20 за адресою: м. Нова Каховка, вул. Щорса, 29. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що в березні 2001 року між ним та [PERSON] було досягнуто згоди щодо купівлі-продажу квартири № 20 розташованої за адресою: м. Нова Каховка, вул. Щорса, 29, на підставі якої він сплатив [PERSON] 10 000 доларів США за зазначену квартиру, та почав робити в ній ремонт, проте договір купівлі-продажу оформлено належним чином не було, оскільки в зазначеній квартирі були зареєстровані неповнолітні діти відповідача. Та після отримання дозволу виконавчого комітету Новокаховської міської ради Херсонської області на продаж зазначеної квартири, відповідач [PERSON] так і не виконав вимоги угоди, ухиляючись від оформлення договору купівлі-продажу у встановленому законом порядку з нотаріальним посвідченням та державною реєстрацією. Крім того в липні 2013 року виявлено, що дверний замок спірної квартири змінено, у звязку з чим позивач не має можливості потрапити в спірну квартиру в той час як в ній знаходяться належні йому речі, а саме: два розкладних дивани, комод, жалюзі вертикальні, люстра, лічильник води, лічильник газу, водонагрівач бойлер 200 л., пральна машина з загрузкою 5 кг., мякий куток 4 м. «П» подібний, коричневого кольору, телевізор чорного кольору «LG» з функцією «око», тумбочка під телевізор, чорного кольору, музичний центр «Панасоник», чорного кольору, відеомагнітофон та відеокасети, картина художника [PERSON], «Херсонський старый мост», стіл до письма, з тумбочкою чорного кольору, офісне крісло, люстра, жалюзі вертикальні, старовинний годинник з боєм, шафа кутова, чорного кольору з особистими речами, тафта Новокаховської меблевої фабрики, стінка дитяча з письмовим столом, фільтр для питної води, килимове покриття 4х4 метри, комод дитячий з особистими речами, килим натуральний, двоспальне ліжко з тумбами коричневого кольору з ортопедичним матрацом, ліжко дитяче, килим натуральний, дві ікони, мякий кухонний куток, з зеленого шкірозамінника, кухонна стінка з натурального дерева (дуб) з вмотовиною газавою плитою кутовою раковиною, бокали, стакани, посуд, столові прибори, сервізи, кухонний комбайн, блендер, кофе варка, соковижималка, мясорубка електрична, вафельниця та гамбургниця, холодильник двохкамерний «Ардо», білого кольору, телевізор та кріплення на стіні, мікрохвильова піч (LG), білого кольору, сенсорна, картина художника [PERSON] «Днепровска заводь», водонагрівач на 30л. «Арістон», пилосос «Самсунг». У звязку з чим використати та розпорядитись вище вказаним майном на даний час позивач не може, тому вимушений звернутись до суду. В судове засідання представник позивача не зявився у адресованій суду заяві просив справу розглядати в його відсутність, позов підтримав та просив його задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідачі в судове засідання не зявились з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, про причини не явки суд не повідомили. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді цивільної справи, що відповідає вимогам ст. ст. 224 - 226ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з свідоцтва про право власності на житло виданого 29 жовтня 1998 року виконавчим комітетом Новокаховської міської ради Херсонської області [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], яка після реєстрації шлюбу зміни лила своє прізвище на «Овчар», на праві спільної сумісної власності належить квартира № 20 розташована за адресою: м. Нова Каховка, вул. Щорса, 29. Відповідно до розписки [PERSON] продав [PERSON] чотирьох кімнатну квартиру за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Щорса, 29/20. Претензій до нього не має, зобовязується переоформити право власності на [PERSON] по досягненню дітьми 18-го віку, яка складена та підписана [PERSON] та [PERSON] Відповідно до довіреності, нотаріально посвідченої 08.01.2009р [PERSON] уповноважив [PERSON] продати всю належну йому частку квартири №20, по вул.Щорса, 29 в м.Нова Каховка, аналогічні довіреності були надані [PERSON] від [PERSON] 06.01.2009 року; [PERSON] 09.02.2009 року, [PERSON] 03.02.2009 року. Відповідно до витягу з рішення №309 від 22.11.2005р [PERSON] дозволено дати згоду неповнолітнім дітям [PERSON] 1991р.н, [PERSON], 1990р.н. при оформленні договору купівлі-продажу квартири № 20, по вул.Щорса. 29 в м.Нова Каховка за умовою одночасного оформлення договору купівлі-продажу житлового будинку за адресою: АР Крим, Роздольненський район, с.Соколи, вул.Ювілейна, буд.23, співвласниками якого оформити неповнолітніх. У звязку з чим позивач [PERSON] вважаючи спірну квартиру своєю власністю зробив в ній ремонт та перевіз належні йому речі, а саме: два розкладних дивани, комод, жалюзі вертикальні, люстра, лічильник води, лічильник газу, водонагрівач бойлер 200 л., пральна машина з загрузкою 5 кг., мякий куток 4 м. «П» подібний, коричневого кольору, телевізор чорного кольору «LG» з функцією «око», тумбочка під телевізор, чорного кольору, музичний центр «Панасоник», чорного кольору, відеомагнітофон та відеокасети, картина художника [PERSON], «Херсонський старый мост», стіл до письма, з тумбочкою чорного кольору, офісне крісло, люстра, жалюзі вертикальні, старовинний годинник з боєм, шафа кутова, чорного кольору з особистими речами, тафта Новокаховської меблевої фабрики, стінка дитяча з письмовим столом, фільтр для питної води, килимове покриття 4х4 метри, комод дитячий з особистими речами, килим натуральний, двоспальне ліжко з тумбами коричневого кольору з ортопедичним матрацом, ліжко дитяче, килим натуральний, дві ікони, мякий кухонний куток, з зеленого шкірозамінника, кухонна стінка з натурального дерева (дуб) з вмонтованою газовою плитою, кутовою раковиною, бокали, стакани, посуд, столові прибори, сервізи, кухонний комбайн, блендер, кофе варка, соковижималка, мясорубка електрична, вафельниця та гамбургниця, холодильник двохкамерний «Ардо», білого кольору, телевізор та кріплення на стіні, мікрохвильова піч (LG), білого кольору, сенсорна, картина художника [PERSON] «Днепровска заводь», водонагрівач на 30л. «Арістон», пилосос «Самсунг». В липні 2013 року позивачем виявлено, що дверний замок спірної квартири змінено, у звязку з чим позивач не має можливості потрапити в спірну квартиру та вільно розпоряджатись належним йому майном. 27 листопада 2013 року рішенням Новокаховського міського суду Херсонської області в задоволенні позову [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання розписки письмовою формою договору купівлі-продажу та права власності на квартиру відмовлено в повному обсязі, оскільки позивачем не надано доказів щодо нотаріального укладення з відповідачами договору купівлі-продажу квартири, що має державну реєстрацію, в порядку встановлену законом. Відповідно до ч. 1 ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1 ст. 1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Відповідно ст. 1213 ЦК України набувач зобов'язаний повернути потерпілому безпідставно набуте майно в натурі. У разі неможливості повернути в натурі потерпілому безпідставно набуте майно відшкодовується його вартість, яка визначається на момент розгляду судом справи про повернення майна. За таких підстав, оскільки відповідачі в судовому засіданні не оспорювали заявлені проти них позовні вимоги, враховуючи, що укладений правочин є недійсним, тому друга сторона зобовязана повернути іншій стороні все, що вона одержала на виконання цього правочину, за таких підстав суд вважає за доцільне стягнути з відповідача [PERSON] на користь позивача 250000 грн., що еквівалентні 10000 доларів США, у звязку з чим позов в цій частині підлягає задоволенню, крім того підлягає задоволенню позов в частині зобовязання відповідачів повернути належне позивачу майно, що знаходиться в квартирі № 20 за адресою: м. Нова Каховка, вул. Щорса, 29, як таке що набуто відповідачами безпідставно. Що стосується позовних вимог про відшкодування моральної шкоди в розмірі 10000 грн., то вони підлягають задоволенню виходячи з наступного. Відповідно до ст. 1167 ЦК України моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини. Відповідно до положень ч. 3 ст. 23 ЦК України, розмір грошового відшкодування моральної шкоди визначається судом залежно від характеру правопорушення, глибини фізичних, душевних страждань, погіршення здібностей потерпілого або позбавлення його можливості їх реалізації, ступеня вини особи, яка завдала моральної шкоди, якщо вина є підставою для відшкодування, а також з урахуванням інших обставин, які мають істотне значення. При визначені розміру відшкодування враховуються вимоги розумності і справедливості. Так, враховуючи, що позивачем доведено, що йому завдана моральна шкода, та судом встановлена протиправність діяння заподіювача, наявность причинного звязку між шкодою і протиправними діяннями заподіювача та вини останнього в її заподіянні, з врахуванням вимог розумності та справедливості, суд вважає, що розмір грошового відшкодування, заподіяної позивачу моральної шкоди, за відсутності заперечень відповідача, слід визначити у розмірі 10000 гривень. На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по оплаті судового збору в розмірі 3654,00 грн.. З огляду на вище викладене,

Outcome: approved