Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-12 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], з участю третьої особи Сколівського районного сектору ГУ ДМС України у Львівській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації. У обґрунтування позовних вимог посилався на те, що є власником житлового будинку по вул. Л. Українки, 40 у с. Коростів Сколівського району Львівської області, в якому окрім нього зареєстровані відповідачка, котра фактично з 2008 року за вказаною адресою не проживає. Вказав, що реєстрація відповідачки у його житловому будинку перешкоджає йому, як власнику житла, в повній мірі розпорядитися належним йому на праві приватної власності майном, у зв`язку з чим він змушений звернутися до суду з даним позовом. Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності його довірителя, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідачка, будучи належним чином повідомлена, повторно у судове засідання не зявилася, від неї не надійшло заяви про розгляд справи за її відсутності, а тому суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Від третьої особи - Сколівського районного сектору ГУ ДМС України у Львівській області до суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності його представника, при вирішенні питання посилалися на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, що позивач є власником житлового будинку по вул. Л. Українки, 40 у с. Коростів Сколівського району Львівської області, що підтверджується копіями витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно. З довідки № 340 від 10.07.2015 року про склад сім`ї та зареєстрованих у житловому будинку, наданої Коростівською сільською радою Сколівського району Львівської області, вбачається, що за вищевказаною адресою зареєстрована відповідачка [PERSON], однак, фактично у зазначеному будинку не проживає, про що свідчить акт обстеження житлово-побутових від 14.07.2015 року, складеного комісією Коростівської сільської ради Сколівського району Львівської області, Відповідно до ст.ст. 71, 72 Житлового Кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. В судовому засіданні встановлено, що реєстрація відповідачки у житловому будинку по вул. Л. Українки, 40 у с. Коростів Сколівського району Львівської області перешкоджає позивачу, як власнику житлового приміщення в повні мірі розпорядитися належним йому на праві приватної власності майном. За змістом ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. [PERSON] є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм житловим приміщенням, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши одночасно вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням. Ураховуючи наведене, суд прийшов до висновку, що оскільки [PERSON] з 2008 року не проживає у житловому будинку по вул. Л. Українки, 40 у с. Коростів Сколівського району Львівської області, її слід визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняти з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Outcome: approved