Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа без самостійних вимог Виноградівське районне відділення ГУДМС України в Закарпатській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом та зняття з реєстраційного обліку. Позовні вимоги мотивовано тим, що відповідно до Свідоцтва про право власності та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно позивачка [PERSON] є власником (в цілому) житлового будинку [ADDRESS]. На даний момент в будинку [ADDRESS], проживає позивачка з своїми членами сім»ї, а саме чоловіком - [PERSON] і сином [PERSON], а також зареєстрована відповідачка - [PERSON], [INFO], яка являється колишньою дружиною сина позивачки-[PERSON] Шлюб між відповідачкою та сином позивачки-[PERSON] було розірвано згідно Рішення Виноградівського районного сулу від 09.07.2013 року (справа №299/1876/13-ц). З початку 2013 року і по даний час вже більше 8-ми місяців по місцю своєї реєстрації ([ADDRESS]). Відповідачка фактично не проживає, і проживає в будинку свого батька [ADDRESS]. Дана обставина підтверджується довідкою з сільської ради за №141 від 29.01.2014 року. Така поведінка відповідачки [PERSON], а саме фактичне не проживання по місцю реєстрації в [ADDRESS] без поважних причин вже більше 8 місяців, а проживання за іншою адресою, грубо порушує права позивачки та законні інтереси, в зв'язку з чим вона не може в повній мірі користуватись в своїх інтересах належним їй на праві приватної власності будинком. На пропозицію добровільно знятись з реєстрації в будинку [ADDRESS] - відповідачка [PERSON], в категоричній формі відмовляється і не бажає в добровільному порядку знятись з реєстрації і це при тому, що вона не має жодного відношення до будинку [ADDRESS], так як там не проживає і не займається ні веденням господарства ні обслуговуванням будинку, а також те, що між ними з відповідачкою не має ніяких домовленостей на рахунок проживання і користуванням належним позивачці майном. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, проте подала письмову заяву в якій позовну заяву підтримала в повному обсязі, просила суд таку задовольнити. Відповідачка [PERSON], у судове засідання не з'явилися, однак подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності та про те, що не заперечує проти задоволення позову. Представник третьої особи Виноградівського районного відділення ГУДМС України в Закарпатській області до судового засідання не з'явився, про дату та час слухання справи сповіщався судом своєчасно та належним чином, причини не явки суду не повідомив. Суд дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. У судовому засіданні встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право власності та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно позивачка [PERSON] є власником (в цілому) житлового будинку [ADDRESS]. На даний момент в будинку [ADDRESS], проживає позивачка з своїми членами сім»ї, а саме чоловіком - [PERSON] і сином [PERSON], а також зареєстрована відповідачка - [PERSON], [INFO], яка являється колишньою дружиною сина позивачки-[PERSON] Шлюб між відповідачкою та сином позивачки-[PERSON] було розірвано згідно Рішення Виноградівського районного сулу від 09.07.2013 року (справа №299/1876/13-ц). З початку 2013 року і по даний час вже більше 8-ми місяців по місцю своєї реєстрації ([ADDRESS]). Відповідачка фактично не проживає, і проживає в будинку свого батька [ADDRESS]. Дана обставина підтверджується довідкою з сільської ради за №141 від 29.01.2014 року. Така поведінка відповідачки [PERSON], а саме фактичне не проживання по місцю реєстрації в [ADDRESS] без поважних причин вже більше 8 місяців, а проживання за іншою адресою, грубо порушує права позивачки та законні інтереси, в зв'язку з чим вона не може в повній мірі користуватись в своїх інтересах належним їй на праві приватної власності будинком. На пропозицію добровільно знятись з реєстрації в будинку [ADDRESS] - відповідачка [PERSON], в категоричній формі відмовляється і не бажає в добровільному порядку знятись з реєстрації і це при тому, що вона не має жодного відношення до будинку [ADDRESS], так як там не проживає і не займається ні веденням господарства ні обслуговуванням будинку, а також те, що між ними з відповідачкою не має ніяких домовленостей на рахунок проживання і користуванням належним позивачці майном. Згідно приписів ч.1 ст. 163 Житлового кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і вмежах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 Житлового кодексу УРСР (Порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням), визначено, що - «Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку». Відповідно до положень ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Стаття 379 ЦК України (Поняття житла), передбачає - «Житлом фізичної особи с житловий будинок.квартира,інше приміщення, призначені та придатні для постійно проживання в них». Відповідно до ч.1 ст.557 та ч.1 ст.321 ЦК України, - «Власникові належать права володіння,користування та розпорядження своїм майном» і «Право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні». Згідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності є непорушним. Статтею 55 Конституції України визначено, що - «Права і свободи людини і громадянина захищаються судом...Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань». Як передбачено ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003р, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою та інші. Звідки випливає, що зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3)визнання особи безвісно відсутньою: 4) оголошення фізичної особи померлою. Виходячи з роз'яснення, наданого Постановою Верховного Суду України від 16.01.2012 року. Законом України від 11.12.2003р «Про свободу пересування та вільний вибір місця приживання в Україні» є спеціальним нормативно - правовим актом, який регулкх: правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом знятгя особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог : 1) про позбавленая права власності на житлове приміщення, 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Підсумовуючи вищевикладене, можна чітко зробити висновок про те, що відповідачка -[PERSON] відповідності до чинного законодавства повністю втратила право на користування належним мені житловим будинком, але в зв'язку з тим, що вона не бажас знятись з реєстрації в добровільному порядку, тому позивачка змушена звернутись за захистом своїх прав до суду. На підставі викладеного,

Outcome: approved