Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-23 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , в якому просить визнати останню такою, що втратила право користування житловим будинком за адресою: [ADDRESS] та зняти її з реєстраційного обліку. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що він є власником житлового будинку за вищевказаною адресою. Відповідач по справі хоча і зареєстрована за вищевказаною адресою, проте з березня 2018 р. там не проживає та не веде з позивачем спільного господарства, в добровільному порядку відповідач знятися з реєстраційного обліку в житлі [PERSON] не бажає. [PERSON] вважає, що реєстрація відповідача в його домоволодінні спричинює проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, що порушує його права як власника будинку, тому він вимушений звернутися до суду за захистом своїх прав. Позивач подав до суду заяву, в якій позов підтримав та просив розглянути справу без його участі, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечує. Відповідач [PERSON] 15.05.2019 та повторно 24.05.2019 в судове засідання не з`явилася, будучи викликаною шляхом розміщення на вебсайті Зачепилівського районного суду Харківської області оголошення про її виклик до суду в якості відповідача. Приймаючи до уваги предмет спору, його значення для сторін, за письмової згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи без участі сторін та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, на підставі наявних матеріалів справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України, ч.2 ст. 247 ЦПК України. Суд, дослідивши надані документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до наступного висновку. Відповідно до\~ст. 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Згідно\~ст. 317 ЦК України\~власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до положень\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено,\~що [PERSON] є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно б/н виданого 15.09.2002 Бердянською сільською радою Зачепилівського району Харківської області, що підтверджується Відомостями з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04.10.2016. Згідно довідки № 02-20/585 від 27.07.2018 виданої Бердянським старостинським округом №1 Зачепилівської селищної ради Зачепилівського району Харківської області [PERSON] , 1972 р.н. має наступний склад сімї: дружина [PERSON] , 1975 р.н., син [PERSON] , 2000 р.н. та син [PERSON] , 2004 р.н. Відповідно до довідки № 02-20/287 від 12.04.2019 р. виданої Бердянським старостинським округом №1 Зачепилівської селищної ради Зачепилівського району Харківської області [PERSON] , 1975 р.н. дійсно не проживає за місцем реєстрації з березня 2018 року. Згідно ст.150 ЖК України\~громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ст.405\~ЦК\~України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 107\~ЖК України передбачено, що у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Судом встановлено, що відповідач не проживає в будинку позивача, витрат по утриманню житла та сплати комунальних послуг не несе, ніякої домовленості щодо подальшого користування житлом сторони не укладали, тому право власності позивача підлягає захисту судом у спосіб, що передбачений\~ст. 391 ЦК України, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved