Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання\~права власності\~на житловий\~будинок в\~порядку спадкування\~за законом.\~В обґрунтування\~позову посилалася\~на те,\~що [PERSON] ,\~який є\~батьком її\~чоловіка,\~на праві\~власності належав\~житловий будинок,\~що розташований\~за адресою:\~ [ADDRESS] .\~ [INFO] [PERSON] \~помер,\~після смерті\~якого відкрилася\~спадщина,\~у тому\~числі на\~вказаний житловий\~будинок.\~Спадкоємцями після\~смерті [PERSON] \~є його\~син [PERSON] \~(її\~чоловік)\~та його\~дружина -\~ [PERSON] (мати\~її чоловіка),\~яка відмовилася\~від прийняття\~спадщини на\~користь сина.\~ [INFO] [PERSON] \~помер,\~після смерті\~якого відкрилася\~спадщина,\~до складу\~якої входив\~житловий будинок,\~що розташований\~за адресою:\~ [ADDRESS] .\~Окрім неї\~право на\~спадкування за\~законом у\~першу чергу\~мають їх\~спільні діти: [PERSON] та [PERSON] , які відмовилися від прийняття спадщини. Під час звернення до нотаріальної контори для оформлення спадкових прав після смерті чоловіка на вказаний житловий будинок, їй було відмовлено з підстав відсутності правовстановлюючого документа на право приватної власності на житловий будинок. За життя [PERSON] та [PERSON] не встигли оформити первісну реєстрацію права власності на будинок. Отримати зараз правовстановлюючий документ в позасудовому порядку неможливо, так як власник будинку помер, тому й успадкувати вказаний будинок без належних правовстановлюючих документів вона не може. У зв`язку з цим просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , у порядку першої черги спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] , померлого [INFO] ; розглянути справу без її участі. У підготовче засідання позивач [PERSON] не з`явилася, матеріали справи містять заяву про розгляд справи без її участі. Відповідач [PERSON] у підготовче засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, позов визнала. Відповідач [PERSON] у підготовче засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позов визнав. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача знайшли своє доведення в судовому засіданні, є такими, що ґрунтуються на вимогах чинного законодавства України, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню. Так, суд встановив та підтверджується наявними в справі доказами, що [PERSON] помер [INFO] (копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 07.06.2010 року, виданого Гаврилівською сільською радою Нововоронцовського району Херсонської області, актовий запис №11); [PERSON] померла [INFO] (копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 02.12.2019 року, виданого виконавчим комітетом Гаврилівської сільської ради Нововоронцовського району Херсонської області, актовий запис №12); [PERSON] помер [INFO] (копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 12.01.2021 року, виданого Нововоронцовським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), актовий запис №17). З копії свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 20.04.1991 року вбачається, що [PERSON] є чоловіком [PERSON] . Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 1217 ЦПК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до\~ст.\~1216\~ЦК України,\~спадкуванням є\~перехід прав\~та обов`язків\~(спадщини)\~від фізичної\~особи,\~яка померла\~(спадкодавця),\~до інших\~осіб (спадкоємців).\~До складу\~спадщини,\~відповідно до\~ст.\~1218\~ЦК України,\~входять усі\~права та\~обов`язки,\~що належали\~спадкодавцеві на\~момент відкриття\~спадщини і\~не припинилися\~внаслідок його\~смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392\~ЦК України). З повідомлення приватного нотаріуса Нововоронцовського районного нотаріального округу Херсонської області Виноградової Н. М. від 15.11.2021 року №889/02-14 вбачається, що у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності житлового будинку спадкодавцю. Вирішуючи питання про належність на праві власності спадкодавцю вказаного житлового будинку, суд керувався наступним. Відповідно до ч. 3 ст. 3\~Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції\~від 01 липня 2004 року), права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. За ч. 4 ст. 3 зазначеного\~Закону,\~права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема,\~Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, і яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56; Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5 і зареєстрованим у Міністерства юстиції України від 18 лютого 2002 року за №157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте, виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності\~ЦК\~України та\~Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року. Таким чином, за змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. У погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання\~постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року №105\~у 1985 - 1988 роках, сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року №56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), у тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Разом з тим, вказана Інструкція не передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь, розташованих у сільській місцевості. Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. За довідками, виданими Новоолександрівською сільською радою Бериславського району Херсонської області від 10.11.2021 року №201 та №202, власником житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , є [PERSON] , який помер [INFO] , та який до дня своєї смерті був зареєстрований та проживав у вказаному будинку, разом з яким проживала дружина - [PERSON] . Згідно з\~довідкою,\~виданою Новоолександрівською\~сільською радою\~Бериславського району\~Херсонської області\~від 10.11.2021\~року №200,\~ [PERSON] ,\~який помер\~ [INFO] ,\~до дня\~своєї смерті\~був зареєстрований\~та проживав\~за адресою\~ [ADDRESS] ,\~разом з\~яким проживала\~дружина -\~ [PERSON] ,\~донька -\~ [PERSON] , син - [PERSON] . Як вбачається з технічного паспорту будинку садибного типу за адресою: [ADDRESS] , зазначено під літерами: А - житловий будинок, загальною площею 54,8 кв. м, у тому числі житловою 37,0 кв. м; Б, Д - літня кухня; В - погріб з шийкою; Г, Е, З, К, Л, М, Н, О - сарай; Е - туалет; Ж - душ; П - гараж; Р - топкова; №1 хвіртка; №2 - ворота; №3 - огорожа; №4 - водопровід; №І вимощення; а - прибудова; б - веранда, загальною вартістю 64388,00 грн. Рік будівництва житлового будинку - 1961 року, господарських будівель та споруд - з 1961 року по 1980 року. З копії спадкової справи №67/2012 року, наданої Державним нотаріальним архівом Херсонської області, вбачається, що спадкоємцем після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , є [PERSON] . З інформації приватного нотаріуса Бериславського районного нотаріального округу Херсонської області Виноградової Н. М. від 22.12.2021 року №987/02-14 вбачається, що на майно [PERSON] , померлого [INFO] , заведено спадкову справу за заявою [PERSON] , яка є єдиною спадкоємицею після його смерті. З огляду на викладене, спадкодавцю [PERSON] на праві власності належав житловий будинок, однак останній не здійснив державну реєстрацію права власності, оскільки на час введення житлового будинку в експлуатацію, чинне законодавство не зобов`язувало вчиняти такі дії. Крім того спадкодавець [PERSON] також не здійснив державну реєстрацію права власності на житловий будинок. Отже суд встановив, що [PERSON] , померлому [INFO] , на праві власності належав житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , даний будинок входить в спадкову масу після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , та оскільки встановити право власності у позасудовому порядку неможливо, що позбавляє позивача права успадкувати будинок, тому зібрані в справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову. На підставі ст. 376, 1217, 1261, 1268, 1297 Цивільного Кодексу України,

Outcome: approved