Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-12 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] про встановлення порядку користування земельною ділянкою. В позовній заяві зазначено, що згідно свідоцтва про право на спадщину по закону від 24.03.2005 р. позивач володіє на праві власності ? частиною будинковолодіння по [ADDRESS]. Іншими частинами цього будинку володіють відповідачі. Усім власникам будинку їх частини виділені в натурі та зареєстровані в КП «ВМБТІ». Це підтверджується технічним паспортом на будинок, який був виданий у 2013 році міським БТІ. Одним із власників будинку є [PERSON], який влітку 2013 року свою частину будинку продав [PERSON] і на сьогодні уже не є співвласником будинку. Зазначення його у технічному паспорті пояснюється тим, що з 01.01.2013 р. у покупця нерухомості немає обов'язку реєструвати її в КП «Вінницьке міське БТІ». З 01.01.2013 року набув чинності Закон України від 04.07.2012 р. № 5037-VI «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення та спрощення процедури державної реєстрації земельних ділянок та речових прав на нерухоме майно». А з 1 січня 2013 року, відповідно до ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» процедура державної реєстрації прав проводиться державними реєстраторами прав на нерухоме майно відповідних реєстраційних служб, а також нотаріусами, як спеціальними суб'єктами, на яких покладаються функції державного реєстратора прав. Враховуючи викладене в технічному паспорті до нині значиться попередній власник частини будинковолодіння, яка фактично належить [PERSON]. Після прийняття рішення приватизувати свої частини загальної земельної ділянки з усіма зацікавленими сторонами було узгоджено межі земельних ділянок кожного із співвласників. Представник позивача надав заяву про уточнення позовних вимог, просив справу розглянути у його відсутність. Представник відповідачів уточнені позовні вимоги визнала, просила справу розглянути у її відсутність. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав. Згідно з свідоцтвом про право на спадщину по закону від 24.03.2005 р. позивач володіє на праві власності ? частиною будинковолодіння по [ADDRESS]. Іншими частинами цього будинку володіють відповідачі. Усім власникам будинку їх частини виділені у натурі та зареєстровані в комунальному підприємстві Вінницької міської ради «Вінницьке міське БТІ». Це підтверджується технічним паспортом на будинок, який виданий у 2013 році. Одним із співвласників будинку був [PERSON], який 24.07.2013 року свою частину будинку продав [PERSON] Після прийняття рішення приватизувати свою частини земельної ділянки позивачем з усіма зацікавленими сторонами було узгоджено межі земельних ділянок кожного із співвласників. Сторонами підписано кадастровий план земельної ділянки по [ADDRESS], розроблений ДП «Поділлягеодезкартографія» 14.08.2014 р., відповідно до якого: · [PERSON] користується земельною ділянкою 1, 7, 9, 11, 13 площею 0,0359 га, позначену в технічній документації рожевим кольором; · [PERSON], [PERSON] користуються земельною ділянкою 2, 12 площею 0,0214 га, позначену в технічній документації блакитним кольором; · [PERSON] користується земельною ділянкою 3 площею 0,0276 га, позначену в технічній документації жовтим кольором; · [PERSON] користується земельною ділянкою 4, 8 площею 0,0333 га, позначену в технічній документації світлозеленим кольором; · [PERSON] та [PERSON] спільно користуються земельною ділянкою 5 площею 0,0002 га, позначену в технічній документації синім кольором; · ділянка 6, 10 площею 0,0176 га знаходиться в спільному користуванні всіх співвласників будинку [ADDRESS], що позначена в технічній документації фіолетовим кольором; · ділянка 14 площею 0,0203 га є землями міської ради, що позначена в технічній документації зеленим кольором. Згідно із ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та коривстування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved