Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-25 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] в якому просить суд усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження майном - житловим будинком з господарчими будівлями [ADDRESS], визнавши [PERSON], [INFO] таким, що втратив право на користування вказаним житловим приміщенням та зняти відповідача з реєстраційного обліку. Позивач, [PERSON] є власником житлового будинку з господарчими будівлями [ADDRESS].. Крім нього в будинку також зареєстрований [PERSON] який з 1992 року не мешкає у вищезазначеному будинку, ніякої кореспонденції на його ім'я не надходить. Оскільки більше двадцяти років відповідач у даному будинку не мешкає, [PERSON] доводиться щомісячно сплачувати за відповідача комунальні платежі, тому позивач звернувся до суду з цим позовом. В судове засідання представник позивача не з'явився, надавши на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та наполягає на їх задоволенні. В судове засідання відповідач - [PERSON] не з'явився. В матеріалах справі міститься рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення з відміткою про неможливість вручення відповідачу судової повістки. З огляду на вищевикладене, на підставі вимог ч. 1 ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи. Представник третьої особи, Управління Державної міграційної служби України в Луганській області в судове засідання не з'явився, по невідомій суду причині, не повідомивши суд про причини своєї неявки, хоча належним чином був повідомлений про дату та час розгляду справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані і підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Згідно Договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Перевальського районного нотаріального округу Луганської області [PERSON] , зареєстрованого в реєстрі за №2154 та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серія ЕАК №287971, [PERSON] є власником житлового будинку з господарчими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] /а.с.8-10,11/. Відповідно до довідки виданої Виконавчим комітетом Чорнухинської селищної ради Перевальського району Луганської області за №12/355 від 20 грудня 2013 року [PERSON], [INFO] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 20 червня 1992 року по теперішній час /а.с.17/. Актом обстеження житлового-побутових умов встановлено, що в житловому будинку з господарчими будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] з 1992 року зареєстрований [PERSON], однак з 1992 року він в будинку не мешкає /а.с.18/. Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. На підставі ст. 71 ЖК України право користування жилим приміщенням зберігається за відсутніми протягом шести місяців. Суд вважає, що позивачем у повному обсязі доведений факт відсутності відповідача [PERSON] в житловому будинку з господарчими будівлями [ADDRESS] більш ніж шість місяців без поважних причин, у зв'язку з чим суд дійшов до висновку, що його у відповідності зі ст. 71, 72 ЖК України можна визнати таким, що втратив право користування зазначеним жилим приміщенням. Що стосується позовних вимог щодо зняття [PERSON], [INFO] з реєстраційного обліку у житловому будинку з господарчими будівлями [ADDRESS], то суд не знаходить підстав для задоволення позовних вимог в цій частині, оскільки рішення суду про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, вже само по собі є підставою для зняття фізичної особи з відповідного реєстраційного обліку. Для знятті особи з реєстрації буде достатньо надати до житлових та паспортних органів копію рішення суду, що набрало законної сили.

Outcome: partial