Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з заявою, в якій просить усунути перешкоди у здійсненні ним права власності на квартиру [ADDRESS], та визнати відповідача разом із неповнолітніми дітьми такими, що втратили право користування житловим приміщенням у вказаній квартирі. Зазначив, що вказана квартира належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 10 червня 2009 року. В квартирі зареєстрована але не проживає з лютого 2012 року його колишня дружина, шлюб з якою розірваний. В квартирі також зареєстровані та не проживають з того ж часу його малолітній син [PERSON], [INFO] та малолітня донька відповідача від першого шлюбу [PERSON], [INFO]. Вказує, що вони проживають зі своєю матір'ю в м.Ялта Автономної республіки Крим. Наявність реєстрації в квартирі відповідача, яка не є членом його сім'ї, порушує його право власності на нерухоме майно. В судовому засіданні представник позивача за дорученням [PERSON] позовні вимоги підтримав. Відповідач в судове засідання не з'явилася. Повідомлена шляхом оголошення у друкованих засобах масової інформації. Заяв про відкладення розгляду справи не надходило. Бердянський міський відділ Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області в судове засідання представника не направив. Повідомлений. До суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника. Справу розглянуто за відсутності відповідача за згоди позивача заочно. Аналізуючи докази, суд приходить до наступного. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 10 червня 2009 року та посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу [PERSON] (реєстр. № 990). Відповідно до довідки ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Бердянськ» від 03.04.14 р. № 177 в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], 1978 р.н., [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Згідно рішення Бердянського міськрайонного суду від 28 травня 2012 року (справа № 801/1225/2012) шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Рішення набрало чинності 19 квітня 2012 року. Вказаним рішенням суду встановлено, що з січня 2012 року шлюбні стосунки між подружжям фактично припинено, [PERSON] з дітьми виїхала в Крим до своїх батьків. Відповідно до рішення Ялтинського міського суду Автономної Республіки Крим від 04 грудня 2013 року з [PERSON] на користь [PERSON] стягнуто аліменти на утримання сина [PERSON], [INFO], в розмірі 800 (вісімсот) гривень щомісячно, починаючи з 26 вересня 2013 року до досягнення дитиною повноліття. На виконання рішення суду виданий виконавчий лист, який пред'явлений [PERSON] до виконання до Відділу ДВС Бердянського МРУЮ Запорізької області. Постановою Державного виконавця від 24 квітня 2014 року відкрито виконавче провадження. Копії постанови направлено стягувачу та боржнику. Адреса стягувача у супровідному листі зазначена: [ADDRESS]. [PERSON] надала державному виконавцю реквізити банківської установи для перерахування аліментів, згідно яких рахунок відкрито для безготівкових перерахувань в рублях РФ на її ім'я [PERSON] в РНКБ (ОАО) Москва. Згідно довідки Комунального дошкільного навчального закладу загального розвитку (ясла-садок) «Світлячок» від 14.11.14 р. № 99 [PERSON], [INFO] відвідував групу «Веселка» з 03.10.11 року по 23.01.12 року. Відповідно до довідки Бердянської спеціалізованої школи І-ІІІ ступенів № 16 від 04.11.14 р. № 363 [PERSON], [INFO], дійсно навчалася в даній школі з 24.11.08 року по 23.01.12 року. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що [PERSON] разом із малолітніми дітьми [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], з 23 січня 2012 року не проживає в квартирі [ADDRESS], проте в ній зареєстрована. Наявність реєстрації місця проживання особи в квартирі, яка в ній не проживає, є перешкодою у здійсненні позивачем прав власника цієї квартири. Зазначені перешкоди підлягають усуненню шляхом визнання відповідача та її малолітніх дітей такими, що втратили право користування житловим приміщенням, оскільки вони відсутні без поважних причин понад один рік та інша домовленість між нею та власником житла або законом не встановлена. Виходячи з цього, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved