Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-25 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просив усунути перешкоди у користуванні житловим будинком шляхом примусового виселення із нього [PERSON] та [PERSON] Свої вимоги мотивував тим, що відповідно до свідоцтва серії 681 від 15.06.2016 виданого приватним нотаріусом Козелецького районного нотаріального округу Чернігівської області [PERSON] за результатами електронних торгів він є власником житлового будинку загальною площею 77,4 кв.м та житловою площею 51,2 кв.м. за адресою вул. Постишева,5 м. Остер Козелецького району Чернігівської області. Право власності на вищевказаний житловий будинок також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 61459731 від 15.06.2016. До цього вказаний будинок належав [PERSON] на підставі договору дарування. Не зважаючи на відчуження житлового будинку [PERSON] та [PERSON] проживають в ньому, звільнити добровільно не бажають. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] і її представник [PERSON] позовні вимоги не визнали, просили відмовити у їх задоволенні з підстав їх необґрунтованості. Вказавши що постійно сплачують комунальні платежі. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, дійшов до висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі з наступних підстав. Згідно положень ст.ст.317, 319 ЦК\~України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до правової позиції, викладеної у постанові Верховного Суду України у справі № 6-158цс14 від 05.11.2014 року право членів сімї власника будинку користуватись жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сімї якого вони є. Із припиненням права власності особи втрачається право користування жилим приміщенням у членів його сімї. Судом встановлено, що згідно свідоцтва серії НВТ № 040978 зареєстрованого в реєстрі за № 681 від 15.06.2016 ст.66 ЗУ «Про виконавче провадження» та «Тимчасового порядку реалізації арештованого майна шляхом проведення електронних торгів», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 656/5 від 16.04.2016, та на підставі акта про проведенні електронні торги, посвідчено, що [PERSON] належить на праві власності майно, що складається з: житлового будинку загальною площею 77,4 кв.м та житловою площею 51,2 кв.м., зареєстрованого КП «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської області та записане до реєстрової книги № 7, номер запису 2052, вартістю 171010(сто сімдесят одна тисяча десять) гривень, що розташоване за адресою: м. Остер Козелецького району Чернігівської області по вул. Постишева, 5, яке придбане [PERSON] за 171010 грн., що раніше належав [PERSON] на підставі договору дарування, посвідченого [PERSON] державним нотаріусом Остерської районної державної нотаріальної контори 05.05.2006 за реєстровим № 1182 (а.с.7). Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 61459731 від 15.06.2016 житловий будинок за адресою: м. Остер Козелецького району Чернігівської області по вул. Постишева, 5 належить на праві власності [PERSON]О.(а.с.8,9). Відповідно до довідки виданої виконкомом Остерської міської ради № 5274 від 09.12.2016, в тому що в домоволодінні, яке знаходиться в м. Остер Козелецького району Чернігівської області по вул. Постишева, 5 ніхто не зареєстрований(а.с.51). Згідно довідки виданої Остерською міською радою № 963 від 24.07.2017 [PERSON] проживає в [INFO] та має склад сімї: онук - [PERSON]А.(а.с. ). Відповідачі будь яких доказів на спростування зазначених у позові обставин суду не надали. Факт їхнього проживання та сплата ними обовязкових платежів за будинок не свідчить про наявність законних підстав користування спірним будинком. За таких обставин, суд вбачає наявність перешкод у здійсненні права власності, які створюють відповідачі [PERSON] При цьому слід зазначити, що вони не є членами сімї позивача. На підставі ст. 88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів витрати по оплаті судового збору. На підставі викладеного та

Outcome: approved