Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-04 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], третя особа: Сахновщинський РС ГУ ДМС України в Харківській області, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, в якій просить визнати [PERSON], такою, що втратила право на користування житловим будинком за адресою: [ADDRESS], зазначивши, що він являється єдиним власником будинку за вищевказаною адресою, що належить йому на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Сахновщинського районного нотаріального округу Харківської області Давиденко О.В. 13.02.2001 року за реєстром №779 разом з надвірними будівлями. Всі обов»язки по утриманню будинку покладені тільки на позивача, але відповідачка [PERSON] продовжує значитися зареєстрованою (прописаною) в його домоволодінні, за адресою: [ADDRESS], хоча з жовтня 2015 року вона за вказаною адресою не проживає. Оскільки, відповідачка не проживає за зазначеною адресою з жовтня 2015 року, позивач вважає, що відповідачка втратили право користування житловим приміщенням. В судове засідання позивач не з»явився, надав до суду заяву в якій просить слухати справу за його відсутності, просить позов задовольнити. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з»явилася, хоча про день та час слухання справи була повідомлена належним чином, причини не явки до суду не повідомила. Представник третьої особи, Сахновщинського РС ГУ ДМС України в Харківській області, в судове засідання не з»явився, надав до суду заяву в якій просить слухати справу за його відсутності, з позовом згоден, заперечень не має. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази в їх сукупності вважає, що позовні вимоги підлягають задовольню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно Договору купівлі-продажу від 13.02.2001 року житловий будинок разом з надвірними будівлями розташований за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON]. Відповідно до копії Технічного паспорту на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], власником значиться [PERSON] в цілому. Згідно довідки, виданої Олійниківською сільською радою Сахновщинського району Харківської області від 13.03.2017, №95, [PERSON] дійсно зареєстрована в с.Олійники з 29.01.2004 року, але фактично не проживає з 15 жовтня 2015 року. Згідно довідки виданої Олійниківською сільською радою Сахновщинського району Харківської області від 20.04.2017 № 134, вбачається, що [PERSON], [INFO], дійсно зареєстрований та проживає за адресою [ADDRESS], разом зі своїми доньками - [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO]. Співмешканка - [PERSON], [INFO], разом з ними тимчасово не проживає. Відповідно до Акту обстеження складеного депутатом Олійниківської сільської ради Сахновщинського району Харківської області Вітренко Р.І., на момент проведення перевірки [PERSON] у домоволодінні в [ADDRESS] не перебуває. На зауваження та вимогу позивача щодо добровільного виселення, з зазначеного домоволодіння, відповідачка [PERSON], не реагує та відмовляється. Відповідно до ст. 3 ЦПК України передбачає, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Стаття 41 Конституції України закріплює право кожного громадянина володіти, користуватися і розпоряджатися свою власністю. Відповідно до ст. 316 ЦК України право власності є правом особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежного від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України, власнику надається право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 391 ЦК України власник вправі вимагати усунення будь-яких порушень своїх прав, навіть якщо вони не поєднані з позбавленням права володіння. Згідно п. 11 Пленуму Верховного Суду України № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року вказано, що суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї зазначеної позивачем підстави, передбаченої ст.71 або ст.107 ЖК України. Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи те, що [PERSON] без поважних причин не проживає в спірному будинку більше одного року, відповідно до ст.163 ЖК України, суд, вважає за необхідне визнати [PERSON], такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: будинком за адресою: [ADDRESS].

Outcome: approved