Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-29 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що він 20 листопада 2007 року набув у приватну власність житловий будинок № 55 по вул. Фестивальній в сел. ст. Дворічна Дворічанського району Харківської області. В цьому будинку зареєстрований, але фактично не проживає з 2007 року [PERSON] На вимоги знятися з реєстраційного обліку з будинку відповідач не реагує. Дані обставини позбавляють позивача можливості вільно на власний розсуд користуватися і розпоряджатися своїм майном, порушуючи його законні права. В судове засідання позивач не зявився, надавши заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив справу розглянути в його відсутність, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] до суду повторно не зявився, не повідомивши про причини неявки. Він про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, згідно вимог ч. 9 ст. 74 ЦПК України, викликаючись в суд через оголошення, про що свідчить публікація оголошення судді про його виклик в газеті «Слобідський край» від 19 вересня 2015 року за № 112, причину своєї неявки до суду відповідач не повідомив. Відповідно до положень ч. 9 ст. 74 ЦПК України, з опублікуванням оголошення про виклик відповідача, він вважається повідомленим про час і місце розгляду справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Згідно договору купівлі продажу житлового будинку від 20 листопада 2007 р. №2302, посвідченого державним нотаріусом Дворічанської державної нотаріальної контори Харківської області, та Витяга з Державного реєстру правочинів від 20.11.2007 року №4989494, [PERSON] продала, а [PERSON] купив житловий будинок №55 з надвірними будівлями по вул. Фестивальній в сел. ст. Дворічна Дворічанського району Харківської області. Згідно довідки Тавільжанської сільської ради Дворічанського району Харківської області від 12.08.2015 р. № 02-29/808 в с-щі. Дворічне по вул. Фестивальній, б. 55 Дворічанського району Харківської області зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Згідно депутатського акту обстеження домоволодіння від 11 серпня 2015 року, за адресою: сел. Дворічне, вул. Фестивальна, б. 55, Дворічанського району Харківської області, фактично проживають: [PERSON] та [PERSON]. [PERSON] фактично не проживає за вказаною адресою з 2007 року. Згідно ст. 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року. Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст. 316, 317, 319. 321 ЦК України). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном. При цьому, ч. 2 ст. 405 ЦК України передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, право користування житлом має речово - правовий характер та на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення або через відсутність особи понад один рік у спірному житловому приміщенні може бути припиненим. Згідно депутатського акту обстеження домоволодіння від 11 серпня 2015 року, за адресою: сел. Дворічне, вул. Фестивальна, б. 55, Дворічанського району Харківської області, [PERSON] зареєстрований але фактично не проживає з 2007 року. Таким чином, суд вважає встановленим факт порушення відповідачем права позивача володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Дослідивши докази, що є в матеріалах справи, суд приходить до висновку, що позов [PERSON] є законним, обґрунтованим та підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved