Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] за участю третьої особи без самостійних вимог - органу опіки і піклування Хмельницької міської ради про поділ майна, що є у спільній сумісній власності, посилаючись на те, що згідно свідоцтв про власності на нерухоме майно від 18.08.2015 року та від 08.12.2014 року позивачу спільно з [PERSON] та [PERSON] належить на праві спільної сумісної власності: - житловий будинок загальною площею 115, 6 кв. м. за адресою: Хмельницька обл., м. Хмельницький, вул. Профспілкова, 142/1; - земельна ділянка за адресою: Хмельницька обл., м. Хмельницький, вул. Профспілкова, 142/1, з кадастровим номером 6810100000:20:004:00247 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1 га; - земельна ділянка за адресою: Хмельницька обл., м. Хмельницький, вулиця Профспілкова, 142/1, з кадастровим номером 6810100000:20:004:00248 для ведення особистого селянського господарства площею 0, 0879 га. Позивач посилається на те, що один із співвласників - [PERSON] є недієздатною, сторони звернулися до опікунської ради виконавчого комітету Хмельницької міської ради щодо надання дозволу на поділ спільної сумісної власності у рівних частках. Опікунська рада виконавчого комітету Хмельницької міської ради відповідно до висновку № 17026 від 09 лютого 2017 року не заперечує проти поділу спільної сумісної власності, однак виконавчий комітет Хмельницької міської ради звертає увагу на неможливість укладення договору про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, як це передбачено ч. 4 ст. 372 Цивільного кодексу України, у зв'язку з тим, що [PERSON] є недієздатною, її опікуном, відповідно до рішення Хмельницького міськрайонного суду від 22.03.2016 р. є [PERSON]. Відповідно до ч. 1 ст. 68 Цивільного кодексу України опікун, його дружина, чоловік та близькі родичі (батьки, діти, брати,сестри) не можуть укладати з підопічними договорів, крім передання майна підопічному у власність за договором дарування або у безоплатне користування за договором позички. Без виділення частки у спільній сумісній власності позивач, як власник, не може розпорядитися належним йому майном, що обмежує його права власника. Разом з тим, визначення рівних часток у майні не суперечить чинному законодавству і не порушує прав інших співвласників. [PERSON] просить розподілити майно, що є спільною сумісною власністю, між співвласниками [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в рівних частках та визнати за позивачем право власності на 1/3 частки житлового будинку загальною площею 115,6 кв.м. за адресою: м. Хмельницький, вул. Профспілкова, 142/1; на 1/3 частки земельної ділянки а адресою: Хмельницька обл., м. Хмельницький, вул. Профспілкова, 142/1, з кадастровим номером 6810100000:20:004:00247 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0, 1 га; на 1/3 земельної ділянки за адресою: м. Хмельницький, вул. Профспілкова, 142/1, з кадастровим номером 6810100000:20:004:00248 для ведення особистого селянського господарства площею 0, 0879 га. Визнати за [PERSON] право власності на 1/3 частки житлового будинку загальною площею 115,6 кв.м. за адресою: м. Хмельницький, вул. Профспілкова, 142/1; на 1/3 частки земельної ділянки за адресою: м. Хмельницький, вул. Профспілкова, 142/1, з кадастровим номером 6810100000:20:004:00247 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0, 1 га; на 1/3 земельної ділянки за адресою: м. Хмельницький, вул. Профспілкова, 142/1, з кадастровим номером 6810100000:20:004:00248 для ведення особистого селянського господарства площею 0, 0879 га та за [PERSON] право власності на 1/3 частки житлового будинку загальною площею 115,6 кв. м. за адресою: Хмельницька обл., м. Хмельницький, вулиця Профспілкова, 142/1; на 1/3 частки земельної ділянки за адресою: Хмельницька обл., м. Хмельницький, вул. Профспілкова, 142/1, з кадастровим номером 6810100000:20:004:00247 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1 га; на 1/3 земельної ділянки за адресою: м. Хмельницький, вул. Профспілкова, 142/1, з кадастровим номером 6810100000:20:004:00248 для ведення особистого селянського господарства площею 0, 08751 га. У судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у позовній заяві, просили позов задовольнити. У судовому засіданні відповідач [PERSON] та представник [PERSON] позов визнала. вказавши, що право власності [PERSON] не буде порушено. У судовому засіданні представник третьої особи без самостійних вимог - органу опіки і піклування Хмельницької міської ради вважає, що позов підлягає задоволенню. Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 368 Цивільного кодексу України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до ч. 1, 2, 3 ст. 372 Цивільного кодексу України майно, яке є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Судом встановлено, що згідно свідоцтв про власності на нерухоме майно від 18.08.2015 р. та від 08.12.2014 р. [PERSON] спільно з [PERSON] та [PERSON] належить на праві спільної сумісної власності: - житловий будинок загальною площею 115, 6 кв. м. за адресою: м. Хмельницький, вул. Профспілкова, 142/1; - земельна ділянка за адресою: м. Хмельницький, вул. Профспілкова, 142/1, з кадастровим номером 6810100000:20:004:00247 для будівництва і обслуговання житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1 га; - земельна ділянка за адресою: Хмельницька обл., м. Хмельницький, вулиця Профспілкова, 142/1, з кадастровим номером 6810100000:20:004:00248 для ведення особистого селянського господарства площею 0, 0879 га. Судом встановлено, що один із співвласників - [PERSON] є недієздатною. Сторони звернулися до опікунської ради виконавчого комітету Хмельницької міської ради щодо надання дозволу на поділ спільної сумісної власності у рівних частках. Опікунська рада виконавчого комітету Хмельницької міської ради відповідно до висновку № 17026 від 09 лютого 2017 року не заперечує проти поділу спільної сумісної власності, однак виконавчий комітет Хмельницької міської ради звертає увагу на неможливість укладення договору про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, як це передбачено ч. 4 ст. 372 Цивільного кодексу України, у зв'язку з тим, що [PERSON] є недієздатною, її опікуном, відповідно до рішення Хмельницького міськрайонного суду від 22.03.2016 р. є [PERSON] Відповідно до ч. 1 ст. 68 Цивільного кодексу України опікун, його дружина, чоловік та близькі родичі (батьки, діти, брати, сестри) не можуть укладати з підопічними договорів, крім передання майна підопічному у власність за договором дарування або у безоплатне користування за договором позички. Без виділення частки у спільній сумісній власності позивач, як власник, не може розпорядитися належним йому майном, що обмежує його права власника. Разом з тим, визначення рівних часток у майні не суперечить чинному законодавству і не порушує прав інших співвласників. Суд приходить до висновку, що слід розподілити майно, що є спільною сумісною власністю, між сіввласниками [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в рівних частках та визнати за [PERSON] право власності на 1/3 частки житлового будинку загальною площею 115,6 кв. м. за адресою: м. Хмельницький, вул. Профспілкова, 142/1; на 1/3 частки земельної ділянки за адресою: Хмельницька обл., м. Хмельницький, вул. Профспілкова, 142/1, з кадастровим номером 6810100000:20:004:00247 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1 га; на 1/3 земельної ділянки за адресою: м. Хмельницький, вул. Профспілкова, 142/1, з кадастровим номером 6810100000:20:004:00248 для ведення особистого селянського господарства площею 0, 0879 га та за [PERSON] право власності на 1/3 частки житлового будинку загальною площею 115,6 кв. м. за адресою: м. Хмельницький, вул. Профспілкова, 142/1; на 1/3 частки земельної ділянки за адресою: м. Хмельницький, вул. Профспілкова, 142/1, з кадастровим номером 6810100000:20:004:00247 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0, 1 га; на 1/3 земельної ділянки за адресою: м. Хмельницький, вул. Профспілкова, 142/1, з кадастровим номером 6810100000:20:004:00248 для ведення особистого селянського господарства площею 0, 0879 га. Суд також приходить до висновку, що слід визнати за [PERSON] право власності на 1/3 частки житлового будинку загальною площею 115,6 кв. м. за адресою: м. Хмельницький, вул. Профспілкова, 142/1; на 1/3 частки земельної ділянки за адресою: м. Хмельницький, вул. Профспілкова, 142/1, з кадастровим номером 6810100000:20:004:00247 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1 га; на 1/3 земельної ділянки за адресою: м. Хмельницький, вул. Профспілкова, 142/1, з кадастровим номером 6810100000:20:004:00248 для ведення особистого селянського господарства площею 0,08751 га.

Outcome: approved