Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-10 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~ [PERSON]\~ звернувся до суду з позовом\~ до\~ [PERSON] «Буча-Житлобуд №1» про стягнення пені\~ в розмірі 129901 гривні 30 копійок.\~ На обґрунтування своїх вимог вона зазначила, що 24.05.2016 року між [PERSON] Кооперативом «Буча-Житлобуд №1» та\~ нею був укладений договір №5/7/2АК про сплату пайових внесків в ЖБК «Буча-Житлобуд №1». \~\~\~\~\~\~ Відповідно до п.1.2 Договору\~ обєкт будівництва визначений ЖБК пусковий комплекс, в якому знаходиться зазначена у п.3.1 договору квартира, в багатоповерховій житловій забудові з обєктами соціальної інфраструктури в межах автодороги Київ-Ковель-Ягодин та вулиць [PERSON], І Виговського, Депутатська в м. Буча Київська область. \~\~\~\~\~\~ Відповідно до п.2.1 договору, за цим Договором ЖБК зобовязується організувати будівництво обєкта визначеного п.1.1 договору, здати його в експлуатацію, передати квартири, що обумовлено пунктом 3.1 договору учаснику, а учасник зобовязується на умовах , визначених цим договором повністю та вчасно сплатити пайовий внесок, виконувати інші зобовязання передбачені умовами цього договору,\~ після введення обєкту в експлуатацію набути\~ право власності на квартиру, на умовах визначених договором. \~\~\~\~\~\~ Відповідно до п.6.1 договору,\~ запланований термін введення обєкта будівництва в експлуатацію ІІ квартал 2016 року. \~\~\~\~\~\~ Вона виконала взяті на себе зобовязання за договором, однак відповідач взяті на себе зобовязання за договором, які зокрема, полягали у введені обєкта будівництва в експлуатацію у термін ІІ квартал 2016 року, так і не виконав,\~ що унеможливлює виконання пункту 5.4.3 договору, яка полягає у передачі документів, необхідних для оформлення права власності на квартиру та передати квартиру за актом приймання-передачі. \~\~\~\~\~ Відповідно до п.7.5 договору, у разі порушення ЖБК терміну передачі учаснику квартири з власної вини, більш ніж 6 календарних місяців ЖБК сплачує учаснику пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного Банку України від суми оплачених учасником коштів пайового внеску за кожний день прострочення. \~\~\~\~\~\~ Отже, розмір пені за несвоєчасне виконання зобовязань за термін з\~ 19.04.2017 року по 19.04.2018 року становить\~ 129901,30 грн. \~\~\~\~\~ Позивач направив до суду заяву про слухання справи у його відсутність. \~\~\~\~\~ Представник відповідача в судове засідання не зявився,\~ про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. \~\~\~\~\~\~ Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: судом обєктивно встановлено, що\~ 24.05.2016 року між [PERSON] Кооперативом «Буча-Житлобуд №1» та\~\~ [PERSON]\~ був укладений договір №5/7/2АК про сплату пайових внесків в ЖБК «Буча-Житлобуд №1». \~\~\~\~\~\~ Відповідно до п.1.2 Договору\~ обєкт будівництва визначений ЖБК пусковий комплекс, в якому знаходиться зазначена у п.3.1 договору квартира, в багатоповерховій житловій забудові з обєктами соціальної інфраструктури в межах автодороги Київ-Ковель-Ягодин та вулиць [PERSON], І Виговського, Депутатська в м. Буча Київська область. \~\~\~\~\~\~ Відповідно до п.2.1 договору, за цим Договором ЖБК зобовязується організувати будівництво обєкта визначеного п.1.1 договору, здати його в експлуатацію, передати квартири, обумовлено пунктом 3.1 договору учаснику, а учасник зобовязується на умовах , визначених цим договором повністю та вчасно сплатити пайовий внесок, виконувати інші зобовязання передбачені умовами цього договору,\~ після введення обєкту в експлуатацію набути\~ право власності на квартиру, на умовах визначених договором. \~\~\~\~\~\~ Відповідно до п.4.1 договору, сума пайового внеску учасника на дату укладення цього договору становить\~ 466078,80 грн. \~\~\~\~\~\~ 25.05.2016 року\~ позивачем, на розрахунковий рахунок відповідача були внесені грошові кошти у сумі\~ 466078,80 грн., як сплата пайового внеску відповідно до договору\~\~ від\~ 24.05.2016 року, що підтверджується квитанцією від\~ 25.05.2016 року. \~\~\~\~\~\~ Відповідно до п.5.4.3 договору, в порядку визначеному умовами цього договору, у строк не пізніше 30 календарних днів з дня ведення обєкта будівництва в експлуатацію та за умови сплати учасником пайового внеску, із врахуванням умов статті 4 цього договору передати документи, необхідні для оформлення права власності на квартиру та передати квартиру за актом приймання-передачі. \~\~\~\~\~\~ Відповідно до п.6.1 договору, запланований термін введення\~\~ обєкта будівництва в експлуатацію ІІ квартал 2016 року. \~\~\~\~\~\~ Позивач виконав взяті на себе зобовязання за договором, однак відповідач взяті на себе зобовязання за договором, які зокрема, полягали у введені обєкта будівництва в експлуатацію у термін ІІ квартал 2016 року, так і не виконав,\~ що унеможливлює виконання пункту 5.4.3 договору, яка полягає у передачі документів, необхідних для оформлення права власності на квартиру та передати квартиру за актом приймання-передачі. \~\~\~\~\~\~ Відповідно до п.7.5 договору, у разі порушення ЖБК терміну передачі учаснику квартири з власної вини, більш ніж 6 календарних місяців ЖБК сплачує учаснику пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного Банку України від суми оплачених учасником коштів пайового внеску за кожний день прострочення. \~\~\~\~\~\~ Визначений термін введення обєкту в експлуатацію порушено з вини відповідача, та не здачу будинку до цього часу в експлуатацію,\~ будинок на час розгляду справи у експлуатацію не зданий, і при цьому ніякі обставини непереборної сили не настали.\~ \~\~\~\~\~\~ Відповідно ст.ст. 526, 530, 610, ч. 1 ст. 612 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином, у встановлений термін, відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства. Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). \~\~\~\~\~ Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки. \~\~\~\~\~ За змістом ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. \~\~\~\~\~ Відповідно до ЗУ «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня. \~\~\~\~\~ Розмір пені за період з\~ 19.04.2017 р. по 19.04.2018 р. складає: \~\~\~\~\~ Період розрахунку\~ (ставка НБУ)\~ (днів)\~ (пеня): 19.04.2017 - 25.05.2017\~ - 13 облікова ставка НБУ; 26.05.2017 26.10.2017\~ - 12.5 облікова ставка НБУ; 27.10.2017 14.12.2017\~\~ --13.5 облікова ставки НБУ; 15.12.2017 25.01.2018\~ -14.5 облікова ставка НБУ; 26.01.2018 01.03.2018\~\~ -16 облікова ставка НБУ; 02.03.2018 19.04.2018\~ - 17 облікова ставка НБУ\~ \~\~\~\~\~\~ Всього\~\~ розмір пені буде становити\~\~ 129901,30 грн. \~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ст. 141 ЦПК з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені судові витрати. \~\~\~\~\~\~ На підставі наведеного та

Outcome: approved