Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-26 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визначення розміру частки співвласника у спільній сумісній власності на земельну ділянку, мотивуючи вимоги тим, що позивач по справі є власником 11/100 часток будинковолодіння з господарськими будівлями і спорудами за №38 по вул. В.Вінниченко в м. Вінниці на підставі рішення Третейського суду м. Вінниці від 16.10.2007 року, відповідно до якого право власності позивача на 11/100 часток будинковолодіння зареєстроване в КП ВО ОБТІ 22.11.2007 року в книзі № 143 за реєстровим № 301 та перереєстроване у державному реєстрі речових прав власності на нерухоме майно про реєстрацію права власності 27.09.2011 року. Решта домоволодіння належить відповідачам по справі в наступних долях: [PERSON] 7/100 часток, [PERSON] -13/100 часток, [PERSON] 23/200 часток, [PERSON] 23/200 часток, [PERSON] 7/50 часток, [PERSON] 23/100 часток, [PERSON] 9/100 часток. Право власності кожного з відповідачів на належну йому частину домоволодіння зареєстроване належним чином в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. Домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 0,1000 га, кадастровий № 0510100000:01:037:0186, в межах згідно з планом, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Право спільної сумісної власності на дану земельну ділянку було зареєстровано 07.11.2014 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, реєстраційний номер 495557605101, номер запису про право власності 7604264. Хоча земельна ділянка зареєстрована як обєкт спільної сумісної власності, але кожен з 8 ми співвласників користується своєю часткою, і ці частки згідно усної домовленості є рівними по 1/8 ідеальної частки. Позивач та відповідачі до даного часу користуються однаковими за розміром частками земельної ділянки, однак домовленість не закріплена документально. Просив суд визначити, що частка [PERSON] у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 0510100000:01:037:0186, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташована в м. Вінниці по вул. В. Вінниченка, 38 складає 1/8 ідеальної частки даної земельної ділянки. У судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві. Відповідачі: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявились, однак надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, не заперечували, щодо визначення розміру частки співвласника у спільній сумісній власності. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. [PERSON] є власником 11/100 часток будинковолодіння з господарськими будівлями і спорудами за №38 по вул. В.Вінниченко в м. Вінниці на підставі рішення Третейського суду м. Вінниці від 16.10.2007 року, відповідно до якого право власності позивача на 11/100 часток будинковолодіння зареєстроване в КП ВО ОБТІ 22.11.2007 року в книзі № 143 за реєстровим № 301 та перереєстроване у державному реєстрі речових прав власності на нерухоме майно про реєстрацію права власності 27.09.2011 року (а.с.9-12). Домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 0,1000 га, кадастровий № 0510100000:01:037:0186, в межах згідно з планом, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Право спільної сумісної власності на дану земельну ділянку було зареєстровано 07.11.2014 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, реєстраційний номер 495557605101, номер запису про право власності 7604264 (а.с.13-17). Хоча земельна ділянка зареєстрована як обєкт спільної сумісної власності, але кожен з 8 ми співвласників користується своєю часткою, і ці частки згідно усної домовленості є рівними по 1/8 ідеальної частки. Позивач та відповідачі до даного часу користуються однаковими за розміром частками земельної ділянки, однак домовленість не закріплена документально. Відповідно до ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність)або без визначення часток учасників спільної власності(спільна сумісна власність). Згідно ст. 370 ч.2 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Інших домовленостей між позивачем та відповідачами по справі як співвласниками земельної ділянки не було, тому часки кожного з них у спільній власності на земельну ділянку були рівними - кожному із восьми співвласників , в тому числі і позивачу належить 1/8 ідеальної частки земельної ділянки. Згідно ч. ч. 1-3 ст. 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Оскільки між сторонами не існувало інших домовленостей, їхні частки є рівними. Відповідно до ст. 16 ЦК України, суд може захистити цивільне право або інтерес у спосіб, що встановлений договором або законом, а тому у даному випадку існують підстави та необхідність для захисту прав позивача шляхом визначення розміру його частки, а отже позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved