Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить виділити в натурі зі спільної часткової власності належні йому ? частини нерухомого майна, а саме ? частину житлового будинку з надвірними будівлями в с. П?ятигори, по вул. Шкільній, 11 Тетіївського району Київської області, ? частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, та ? частину земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,3637 га, які розташовані в с. П?ятигори, по вул. Шкільній, 11 Тетіївського району Київської області, посилаючись на те, що вони з відповідачем [PERSON] є співвласниками даного нерухомого майна, а в добровільному порядку вирішити питання про порядок користування та виділення майна в натурі вони не можуть. В судовому\~ засіданні\~ позивач [PERSON] та його представник адвокат [PERSON] позовні вимоги підтримали, просять суд виділити позивачу ? частину житлового будинку та земельних ділянок по перших варіантах розподілу згідно досліджень, наданих КП «Тетіївське БТІ» та ПП «Земля». Відповідач [PERSON] позовні вимоги визнала частково, не заперечує проти виділу ? частини майна в натурі, проте просить суд виділити їй ? частину житлового будинку та земельних ділянок по перших варіантах розподілу згідно досліджень, наданих КП «Тетіївське БТІ» та ПП «Земля». Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін та дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що сторони відповідно свідоцтв про право на спадщину за заповітом, в рівних долях по ? частині є співвласниками житлового будинку з надвірними будівлями в с. П?ятигори, по вул. Шкільній, 11 Тетіївського району Київської області, земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,2500 га, яка розташована в с. П?ятигори, по вул. Шкільній, 11 Тетіївського району Київської області, кадастровий номер 3224685301:01:028:0012, та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,3637 га, яка розташована в с. П?ятигори, по вул. Шкільній, 11 Тетіївського району Київської області, кадастровий номер 3224685301:01:028:0013. Спільної згоди про порядок користування даним майном дійти вони не можуть, а тому бажають виділити належні їм частки майна в натурі. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Стаття 321 ЦК України\~закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений\~ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом. Поняття спільної часткової власності викладено в ч. 1\~ст. 356 ЦК України\~як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Отже, право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле. У ст.\~364 ЦК України\~визначено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, а у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Виділ у натурі частки із майна, що є об`єктом спільної часткової власності, може мати місце лише у випадку, якщо частка, яка підлягає виділу, після цього не втратить своїх властивостей і основного призначення. Статтею 183 ЦК України\~передбачено, що подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення. Як встановлено із будівельно-технічного дослідження від 28.12.2017 року, зробленого КП «Тетіївське БТІ», житловий будинок з надвірними будівлями в с. П?ятигори, по вул. Шкільній, 11 Тетіївського району Київської області можливо розділити на дві рівні частини з тим, щоб з кожної з них утворити окремий господарський двір згідно наданих варіантів розподілу. Із земельно-технічного дослідження від 15.02.2018 року, зробленого ПП «Земля», встановлено, що земельні ділянки в с. П?ятигори, по вул. Шкільній, 11 Тетіївського району Київської області для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,2500 га, та для ведення особистого селянського господарства, площею 0,3637 га, можливо розділити на дві рівні частини згідно наданих КП «Тетіївське БТІ» варіантів розділу житлового будинку. Таким чином, аналізуючи зібрані по справі та досліджені в судовому засіданні докази, суд вважає, що належні сторонам частини житлового будинку та земельних ділянок можливо виділити в натурі без втрати ними цільового призначення. Визначаючи варіанти виділу частин нерухомого майна кожній із сторін, суд враховує те, що позивач [PERSON] зареєстрований та деякий час проживав в будинку в с. П?ятигори, по вул. Шкільній, 11 Тетіївського району Київської області, а відповідач [PERSON] проживає в окремому будинку в с. П?ятигори, по вул. Гагаріна, 52, зареєстрована в [INFO], а тому, враховуючи всі обставини справи, суд задовольняє позовні вимоги позивача та виділяє йому частину нерухомого майна за першими варіантами розподілу згідно досліджень, наданих КП «Тетіївське БТІ» та ПП «Земля».

Outcome: approved