Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-09 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому просив визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням і анулювати її реєстрацію за адресою: [ADDRESS]. В обгрунтування вказаних вимог позивач зазначив, що йому на праві власності на підставі ордеру №307078 Ленінського виконавчого комітету Ради депутатів трудящих від 04.04.1994 р. належить трьохкімнатна квартира №319 по вул. Клочківській в будинку №197 в м. Харкові, де він фактично проживає і зареєстрований. Також в цій квартирі зареєстровані його дружина [PERSON], [INFO], і донька [PERSON], [INFO] З січня 1995 р. відповідач в указаній квартирі № 319 не проживає. На теперішній час вона мешкає в [PERSON] Штатах Америки, Штат Вашингтон, м. Спокан, і фактично не заперечує проти зняття її з реєстрації, але приїхати до м. Харкова не має можливості. Позивач зазначає, що відповідач не проживає в його квартирі більше двадцяти років, її особисті речі в квартирі відсутні; протягом всього цього строку відповідач не оплачує комунальні послуги, не дотримує житловий стан квартири. [PERSON] вказує, що вони з дружиною є пенсіонерами і матеріально йому практично неможливо оплачувати комунальні послуги за відповідача; також він позбавлений можливості розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд, чим порушуються його права. В звязку з викладеним, вважає позивач, [PERSON] втратила право користування його квартирою і її реєстрація в ній повинна бути анульована. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, до суду подав заяву, в якій просив розглянути справу без його участі; позовні вимоги підтримав і просив їх задовольнити. В разі неявки відповідача просив винести заочне рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, до суду надіслала заяву, в якій просила виписати її з квартири [ADDRESS]; розглянути це питання просила за її відсутності. Враховуючи, що сторони до суду не прибули, в матеріалах справи мається достатня кількість доказів для вирішення справи по суті, суд відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України вважає за доцільне ухвалити рішення без участі сторін по справі і без фіксації процесу за допомогою звукозаписувального технічногозасобу. Згідно ст. 280 ЦПК України, в разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату час та місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, та який не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З письмової згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Ордером №307076 від 04.04.1974 р., виданим Ленінським виконавчим комітетом Ради депутатів трудящих м. Харкова, підтверджується право [PERSON], сімя якого складається з 4-х осіб: [PERSON] (основний), [PERSON] (дружина), [PERSON] (син), [PERSON] (дочка), на зайняття трьох кімнат загальною площею 41,16 кв.м в квартирі [ADDRESS]. З копії технічного паспорту на квартиру, що міститься в матеріалах справи, вбачається, що квартира [ADDRESS], знаходиться у власності [PERSON] Відповідно до довідки з місця проживання про склад сімї і прописку №2323 від 06.10.2017, виданої КП «Жилкомсервіс» дільниця №10, в квартирі [ADDRESS], зареєстровані: [PERSON] (власник), [PERSON] (дружина), [PERSON] (дочка). Відповідно до копії свідоцтва про громадянство №34119753 (реєстраційний номер А097103277) і його перекладу, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО, [PERSON] є громадянкою [PERSON] Штатів Америки, проживає в штаті Вашингтон, м. Спокан. Вiдповiдно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Вiдповiдно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Вiдповiдно до ч.ч. 1-3 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Вiдповiдно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Вiдповiдно до ст. 379 ЦК України, житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верхового суду України від 03.04.1987 р. №2 «Про практику застосування судами житлового законодавства», за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї житлове приміщення зберігається протягом шести місяців. Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верхового суду України від 12.04.1985 р. №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», наявність чи відсутність прописки сама по собі не може біти підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника) приміщення. Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ст. 9 ЖК Української РСР, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Виходячи з викладеного, суд вважає доведеним, що [PERSON] не проживає в квартирi за адресою: м. Харкiв, [ADDRESS], понад встановлений законом шестимiсячний строк. Виходячи з викладеного, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог і визнає [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартири [ADDRESS], із зняттям її з реєстрації за вищевказаною адресою. На підставі викладеного,

Outcome: approved