Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-20 00:00:00

[PERSON]. звернувся до суду з позовом до Камянець-Подільської міської ради про визнання права власності на квартиру за № 65 по вулиці Князів Коріатовичів, 76 в місті Камянець- Подільському Хмельницької області. В обгрунтування вимог вказує, що йому, відповідно до ордера на житлове приміщення в будинку житлово-будівельного кооперативу №62 серії ХМО від 02.10.2001 року, виданого районною державною адміністрацією, як члену ЖБК «Кооператор», надано право на заняття житлового приміщення загальною площею 65,5 кв.м., житловою - 38,6 кв.м. в трикімнатній квартирі [ADDRESS]. Відповідно до рішення виконавчого комітету Кам»янець-Подільської міської ради від 07.10.1999 року за №1064 було прийняте рішення про прийняття на баланс ЖЕО житлового 77-ти квартирного будинку по вул.Князів Коріатовичів, 58/1. Відповідно до рішення виконавчого комітету Кам»янець-Подільської ради від 15.03.2001 року за №275 «Про впорядкування нумерації і змін назв вулиць житлових будинків в селищі «Жовтневому» впорядкувати нумерацію житлових будинків замість вул. Князів Коріатовичів, 58/1 на вул.Князів Коріатовичів,76. В 2000 роках він повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру . З 01.04.2014 року являється членом ОСББ «Терем-76». На даний час при зверненні до Управління державної реєстрації Камянець-Подільської міської ради з приводу реєстрації нерухомого майна квартири [ADDRESS] йому було відмовлено, у звязку з відсутністю необхідних документів, які є підставою для державної реєстрації права власності на квартиру. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з»явилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги свого довірителя підтримує і просить визнати за ним право власності на спірну квартиру. Представник відповідача [PERSON] в судове засідання не з»явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності , проти задоволення позову не заперечує. Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності представників сторін на підставі наявних матеріалів. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи , суд встановив наступне. Судом встановлено, що позивач [PERSON], будучи членом ЖБК «Кооператор», придбав трикімнатну квартиру [ADDRESS]»янець-Подільського району, що підтверджується копією ордеру на житлове приміщення в будинку житлово-будівельного кооперативу №62 серії ХМО, виданого члену ЖБК №64 «Кооператор» [PERSON], від 02.10.2001 року. Відповідно до рішення виконавчого комітету Кам»янець-Подільської міської ради від 07.10.1999 року за №1064 було прийняте рішення про прийняття на баланс ЖЕО житлового 77-ти квартирного будинку по вул.Князів Коріатовичів, 58/1. Відповідно до рішення виконавчого комітету Кам»янець-Подільської ради від 15.03.2001 року за №275 «Про впорядкування нумерації і змін назв вулиць житлових будинків в селищі «Жовтневому» впорядковано нумерацію житлових будинків замість вул. Князів Коріатовичів, 58/1 на вул.Князів Коріатовичів,76. Згідно технічного паспорта, складеного Камянець-Подільським МБТІ , квартира №65 загальною площею 65,5 кв.м., в тому числі житловою 38,6 кв.м. , яка складається із трьох житлових кімнат площею 10,9 кв.м., 14,1 кв.м. та 13,6 кв.м. ; туалету - 1,3 кв.м., ванни -3,0 кв.м., кухні - 9,5 кв.м., коридору - 10,7 кв.м., балкону - 2,4 кв.м., інвентаризаційна вартість квартири складає 163\~750,00 гривень. В 2000 роках [PERSON] повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру . З 01.04.2014 року він являється членом ОСББ «Терем-76», що підтверджується довідками голови правління ОСББ «Терем» за № 3 від 18.02.2015 року. При зверненні [PERSON] до Управління державної реєстрації Камянець-Подільської міської ради з приводу реєстрації нерухомого майна квартири [ADDRESS], державнимй реєстратор [PERSON] своїм рішенням № 43121188 від 21.09.2018 року відмовила в реєстрації вказаної квартири, у звязку з відсутністю необхідних документів, які є підставою для державної реєстрації прав та їх обтяжень, визначених Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, який затверджений Постановою Кабінету Міністрів від 25.12.2015 року за № 1127. Частиною 1 статті 15 Закону України «Про власність», який діяв на час виникнення спірних правовідносин, передбачено, що член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуає права власності на це майно. Крім того, частиною 3 статті 384 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі викупу квартири, член житлово-будівельного кооперативу стає її власником. Згідно ч. 2 ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію» у разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Відповідно до вимог ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, оскільки позивач [PERSON] повністю вніс свій пайовий внесок за кооперативну квартиру та набув право власності на неї , про що довів у суді , тому його позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved