Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-03 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом в якому просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою №189, яка розташована в будинку №12 по вул.Олександрійській в м.Чорноморську Одеської області, та зобовязати Іллічівський МВ зняти відповідача з реєстрації за вказаною адресою. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що йому на праві приватної власності належить вказана квартира, в якій зареєстрований, але не мешкає з 2014 року відповідач [PERSON], який відмовляється добровільно знятися з реєстрації, що позбавляє позивача законної можливості вільно користуватися та розпоряджатися майном. У зв'язку з цим позивач був вимушений звернутися до суду з вказаним позовом (а.с.1-2). Позивач в судове засідання не зявився, в позовній заяві зазначив, що за станом свого здоровя зявитись в судове засідання він не може, справу просить розглянути без його участі, позов підтримує (а.с.2). Відповідач в судове засідання не зявився, надав суду заяву в якій вимоги позову визнає в повному обсязі, розгляд справи просить провести без його участі (а.с.20). Представник третьої особи в судове засідання не зявився, про причини неявки суду не сповістив. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу є власником квартири №189, яка розташована в будинку №12 по вул.Олександрійській в м.Чорноморську Одеської області (а.с.5-7). На підставі цього договору право власності за [PERSON] на дану квартиру було зареєстроване в КБ БТІ 11.02.1993 р. за реєстровим №459 (а.с.8). У вказаній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON] (а.с.9), але, як вбачається з позову, з 2014 року в цій квартирі він не мешкає, що позбавляє позивача законної можливості користуватися та вільно розпоряджатися майном. Відповідач житлом не користується, обовязків по утриманню житла не виконує. Факт не проживання відповідача понад півроку в квартирі №189, що розташована в будинку №12 по вул.Олександрійській, м.Чорноморська, Одеської області, підтверджується актом від 14.04.2016 року (а.с.10). Частиною 1 ст.71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ(майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи, що відповідач не проживає за адресою своєї реєстрації понад встановленого законом строку, суд дійшов висновку, що відповідач [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням за місцем реєстрації, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved