Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-30 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , Великоолександрівської селищної ради Херсонської області про визнання права власності посилаючись на те, що свого часу власником житлового будинку по [ADDRESS] був [PERSON] 23.05.2003р. виконком Великоолександрівської селищної ради надав згоду на демонтаж його житлового будинку по [ADDRESS] у зв`язку з вичерпанням експлуатаційного терміну, що підтверджується копією рішення. За заявою позивачу йому було надано земельну ділянку площею 0,14га. для будівництва житлового будинку та господарських споруд за цією ж адресою [ADDRESS] . [PERSON] отримав будівельний паспорт, дозвіл на будівництво житлового будинку за вказаною вище адресою, здійснив будівництво на фундаменті старого будинку. Рішенням виконавчого комітету Великоолександрівської селищної ради вирішено старий житловий будинок по [ADDRESS] зняти з реєстраційного обліку у зв`язку з демонтажем у 2003 році, а новому будинку присвоїти поштову адресу [ADDRESS] . Коли позивач звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно для проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок по [ADDRESS] , що на будинок за цією адресою право власності до цього часу зареєстровано за колишнім власником. Однак старого будинку, який належав [PERSON] немає, бо на його основі позивачем збудовано своє житло. У зв`язку з тим, що свого часу [PERSON] не здійснив реєстрацію припинення права власності на свій будинок, за реєстраційними даними він є власником збудованого позивачем житлового будинку за його колишньою адресою, в зв`язку з чим позивач змушений звернутися до суду з даним позовом. Позивач в судовому засіданні вимоги позову підтримав в межах і з підстав викладених у ньому. Просить суд задовольнити вимоги позову. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечує проти їх задоволення. Представник Великоолександрівської селищної ради в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Не заперечує проти задоволення позовних вимог. \~ \~ \~ \~Заслухавши позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приймає до уваги слідуюче. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим законом, якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкову реєстрацію таких прав. Як встановлено в судовому засіданні свого часу власником житлового будинку по [ADDRESS] був відповідач [PERSON] 23.05.2003р. виконком Великоолександрівської селищної ради надав згоду на демонтаж його житлового будинку по [ADDRESS] у зв`язку з вичерпанням експлуатаційного терміну, що підтверджується копією рішення від 23.05.2003р. 31.08.2018р. відповідно до рішення Великоолександрівської селищної ради за заявою позивача було знято з реєстраційного обліку житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] у зв`язку з його демонтажем у 2003 році та надано позивачу земельну ділянку площею 0,14га. для будівництва житлового будинку та господарських споруд за цією ж адресою [ADDRESS] . [PERSON] отримав будівельний паспорт, дозвіл на будівництво житлового будинку за вказаною вище адресою, здійснив будівництво на фундаменті старого будинку. Згідно ч.1 ст. 391 ЦК України власник майна\~має право\~вимагати усунення\~перешкод у\~здійсненні ним\~права користування\~та розпоряджання\~своїм майном. Згідно ч.1\~ст.\~392\~ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Вирішити такий спір можливо лише у судовому порядку.

Outcome: approved