Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-12 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, в обґрунтування якої зазначив, що 23.09.1994 між ним та [PERSON] укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Правочин посвідчений державним нотаріусом Другої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Білоножко А.Г. та зареєстрований в реєстрі за № 2363. 04.02.2020 заявник звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Новомосковської міської ради Дніпропетровської області із заявою про державну реєстрацію права приватної власності на вказану земельну ділянку. Однак, державний реєстратор відмовила у вчиненні реєстраційних дій, оскільки в договорі купівлі-продажу прізвище заявника зазначено як « [PERSON] », в той час як у паспорті громадянина України його прізвище записано як « [PERSON] ». За таких обставин, [PERSON] змушений звернутись до суду та просить встановити факт належності йому договору купівлі-продажу земельної ділянки від 23.09.1994, посвідченого державним нотаріусом Другої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Білоножко А.Г. та зареєстрованого в реєстрі за № 2363. Ухвалою суду від 23.12.2020 у цивільній справі відкрито провадження та призначено судовий розгляд на 13.01.2021. Заявник в судове засідання не з`явився, але від представника [PERSON] адвоката Кучеренка А.М. надійшла заява, в якій він просив провести судове засідання за його відсутності, заявлені вимоги підтримав та просив задовольнити в повному обсязі. Представник заінтересованої особи Другої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, в поданій на адресу суду заяві просив провести судовий розгляд справи за відсутності представника. Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно та всебічно обставини, факти та відповідні їм правовідносини, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, зокрема, про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. При цьому, суд може встановлювати юридичні факти, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення. Судом встановлено, що 23 вересня 1994 року між [PERSON] та [PERSON] укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Правочин посвідчений державним нотаріусом Другої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Білоножко А.Г. та зареєстрований в реєстрі за № 2363 (а.с. 7-8). На звернення до державного реєстратора прав на нерухоме майно виконкому Новомосковської міської ради Дніпропетровської області для реєстрації права власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно заявник отримав відмову, оскільки в договорі купівлі-продажу земельної ділянки від 23.09.1994 прізвище набувача об`єкту нерухомого майна записане як « [PERSON] », а за паспортом громадянина України заявник має прізвище « [PERSON] » (а.с. 9, 5). Факт належності заявнику договору купівлі-продажу від 23.09.1994 підтверджується наявними документами, а саме: паспортом громадянина України з безконтактним електронним носієм, оформленим 19.05.2017 органом видачі 1263, в якому його прізвище зазначено українською мовою « [PERSON] »; Витягом з єдиного державного демографічного реєстру щодо реєстрації місця проживання. З огляду на викладене вище, суд вважає, що особа, зазначена в договорі купівлі-продажу земельної ділянки від 23.09.1994, зареєстрованому в реєстрі за № 2363, та заявник є однією особою, а різне написання прізвища зумовлене виключно неточністю перекладу з російської мови на українську під час оформлення договору нотаріусом, оскільки заявник має в своєму розпорядженні оригінал договору купівлі-продажу, а також співпадають ім`я та по батькові заявника та особи, зазначеної в договорі. Суд вважає обґрунтованими твердження заявника про те, що на теперішній час наявні протиріччя у прізвищі заявника, зазначеному у правовстановлюючому документі на нерухоме майно, та документі, що посвідчує його особу (паспорті), які в свою чергу створюють перешкоди у реалізації [PERSON] права власності щодо земельної ділянки, зокрема, впливають на можливість реєстрації прав на нерухоме майно у відповідному державному реєстрі та розпорядження майном. Враховуючи те, що в позасудовому порядку виправити вказані розбіжності неможливо, а чинним законодавством не передбачено іншого порядку встановлення даного юридичного факту, суд вважає необхідним задовольнити вимоги заявника та встановити факт того, що договір купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS] , посвідчений державним нотаріусом Другої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Білоножко А.Г. та зареєстрований в реєстрі за № 2363, належить заявнику. На підставі викладеного,

Outcome: approved