Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-13 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з заявою в якій просить встановити факт належності йому договору купівлі-продажу житлового будинку, загальною площею 39.6 кв. м. з надвірними будівлями та підсобними приміщеннями, який розташований по вул.. Декабристів, 29 в смт. Чаплинка Херсонської області, посвідченого державним нотаріусом Чаплинської державної нотаріальної контори Херсонської області та зареєстрованого в реєстрі 29 жовтня 1982 року за номером 968. Вказує, що в зазначеному договорі купівлі-продажу невірно зазначено його дані, а саме прізвище, яке було вказано відповідно до паспорта громадянина СРСР «Недельський». В подальшому при отриманні паспорта громадянина України, прізвище заявника було вказано відповідно до правил написання по-батькові українською мовою «Недільський». При зверненні [PERSON] до державного реєстратора з метою реєстрації права власності, йому було відмовлено у вчинені реєстраційної дії з тієї підстави, що прізвище, зазначене у правовстановлюючому документу не відповідає прізвищу заявника, вказаному у його паспорті громадянина України. Встановлення факту належності договору купівлі-продажу необхідне заявнику для реалізації його права власності на вище вказане вище нерухоме майно. Іншої можливості виправити помилку, допущену при написанні прізвища в договорі купівлі-продажу, немає. Заявник [PERSON] в судове засідання не з'явився, подав письмову заяву про розгляд справи без його участі та просив заяву задовольнити. Представник заінтересованої особи - Чаплинської селищної ради Херсонської області в судове засідання не зявився, подавши заву про розгляд справи за його відсутності, та визнанні вимог заявника. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв'язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 29 жовтня 1982 року між [PERSON] з однієї сторони і [PERSON] з іншої було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, загальною площею 39.6 кв. м. з надвірними будівлями та підсобними приміщеннями, який розташований по вул.. Декабристів, 29 в смт. Чаплинка Херсонської області. Відповідно до вказаного договору, [PERSON] продав, а [PERSON] купив житловий будинок, який розташований по вул.. Декабристів, 29 в смт. Чаплинка Херсонської області. Зазначений договір посвідчений державним нотаріусом Чаплинської державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за №968. Як вбачається з наданого заявником договору купівлі-продажу від 29.10.1982 року, в даному договорі по всьому тексту вказано прізвище особи, яка набула право власності як Недельський. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] звернувшись до державного реєстратора з метою реєстрації права власності на нерухоме майно, отримав відмову у проведенні реєстраційної дії, з підстав наявності розбіжностей у написанні його прізвища, у правовстановлюючому документі та документі, що посвідчує його особу. Як вбачається з паспорту громадянина України МО 708721, прізвище заявника зазначається як [PERSON]. В довідці про присвоєння заявнику реєстраційного номеру облікової картки платника податків його прізвище також значиться «Недільський». Відповідно до довідки Чаплинської селищної ради Херсонської області №3515 від 25.06.2018 року [PERSON], [INFO] зареєстрований та проживає [INFO]. Сукупність зазначеного, а саме: співпадання по-батькові, імені та співзвучність прізвища заявника, зазначеного у договорі купівлі-продажу, із даними, що зазначеними в його паспорті, а також однаковість адреси реєстрації заявника в його паспорті із адресою його проживання, вказаною у договорі купівлі-продажу, все це, а також наявність оригіналів документів у заявника підтверджує той факт, що договір купівлі-продажу від 29.10.1982 року житлового будинку, загальною площею 39.6 кв. м. з надвірними будівлями та підсобними приміщеннями, який розташований по вул.. Декабристів, 29 в смт. Чаплинка Херсонської області, дійсно належить заявниці [PERSON]. За таких обставин суд приходить до висновку, що в договорі купівлі-продажу жилого будинку від 29.10.1982 року дані заявника містять помилку, яка виникла через невірний переклад прізвища на українську мову. У зв'язку з тим, що дані заявника в паспорті не збігаються з його даними, зазначеними у договорі купівлі-продажу житлового будинку, заявник позбавлений можливості реалізувати своє право власності на майно. Відповідно до п.6 ч.1\~ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту родинних відносин між фізичними особами. Виходячи зі змісту п. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року № 5, (зі змінами від 25 травня 1998 року) «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», судом розглядаються справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті (у тому числі факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали). Суд може встановлювати факти належності документів, які не належать до тих, що посвідчують особу. Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що заява [PERSON] підлягає задоволенню, оскільки факт належності йому договору купівлі-продажу знайшов своє підтвердження у судовому засіданні, іншим шляхом встановлення цього факту неможливо, а його встановлення необхідно заявнику для реалізації права власності. Відповідно до ч.7 ст. 294 ЦПК України, \~при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються , якщо інше не встановлено законом.

Outcome: approved