Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа\~виконком Бердянської\~міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги наступним. Позивач є власником житлового будинку № 80 по вул. Островського (Святомиколаївська) в м. Бердянську Запорізької обл. З 27 січня 2001 року у вказаному будинку зареєстрований відповідач, хоча останній з 2011 року не проживає в даному будинку в звязку із тим, що поїхав до іншого міста на заробітки. На даний час у [PERSON] виникла необхідність оформити субсидію на комунальні послуги, однак він позбавлений цієї можливості, оскільки розрахунок субсидії здійснюється виходячи із кількості зареєстрованих у будинку осіб. Просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивач в судове засідання не зявився, був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з викладених в позові підстав, просив їх задовольнити в повному обсязі. Відповідач, повідомлений належним чином про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, відзив на позовну заяву суду не надав. Згідно із ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, не подав відзив і якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Представник третьої особи в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, просила розглянути справу відповідно до закону. Вислухавши представника позивача, свідків, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У відповідності із ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21 грудня 2012 року [PERSON] є власником будинку № 80 по вул. Островського (Святомиколаївська) в м. Бердянську Запорізької обл. [PERSON] є сином позивача, що підтверджується свідоцтвом про народження ІІІ-ЖС № 307515, виданим 16 листопада 1984 року відділом ЗАГС Бердянського міськвиконкому Запорізької області. Згідно з паспортом СВ 273182, виданим 12 грудня 2000 року Бердянським МВ УМВС України в Запорізькій області, та будинковою книгою для прописки громадян, що проживають у [INFO], відповідач зареєстрований за вищевказаною адресою. Згідно з довідкою від 05 липня 2018 року, виданою головою вуличного комітету № 9 м. Бердянська, [PERSON] зареєстрований в [INFO], але не проживає за місцем реєстрації з 2011 року. Свідок [PERSON] пояснив суду, що він давно знає позивача, його дітей. Свідку відомо, що відповідач, який є сином позивача, в 2011 році виїхав до м. Києва, там працює, одружився. [PERSON] часто їздить до сина, стосунки між ними добрі, але відповідач додому не приїжджає. Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що вона є сусідкою позивача. [PERSON] вона не бачила приблизно 6-7 років. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідач більше одного року не проживає за адресою: [INFO] (Святомиколаївська), буд. 80, проте зареєстрований. Наявність реєстрації місця проживання особи в житловому приміщенні, яка в ній не проживає, є перешкодою у здійсненні позивачем прав власника будинку, оскільки перешкоджають оформити право на субсидію зі сплати комунальних платежів. Зазначені перешкоди підлягають усуненню шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки він відсутній без поважних причин понад один рік та інша домовленість між ним та власником житла або законом не встановлена.

Outcome: approved