Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-12 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності до Новгородської селищної ради м. Дзержинська. В обґрунтування позовних вимог позивач вказав, що йому з 09.09.1977 року на підставі договору купівлі-продажу належить будинок № 218, що розташований по вул. Стаханівській смт. Новгородське м. Дзержинська Донецької області. Цей договір був нотаріально засвідчений нотаріусом Дзержинської державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі під № 4240 від 09.09.1977 року. Після чого працівники Дзержинського БТІ зареєстрували право власності право власності на будинок за адресою: м. Дзержинськ, смт. Новгородське, вул. Стаханівська, 218 на підставі договору купівлі-продажу від 09.09.1977 року. 17.07.2015 року о 19:30 годині в результаті прямого влучення снаряду в літню кухню та осколків у будинок за адресою: м. Дзержинськ, смт. Новгородське, вул. Стаханівська, 218 виникла пожежа, в результаті якої згоріли технічний паспорт на будинок, договір купівлі-продажу від 09.09.1977 року та витяг реєстрації у реєстрі право власників договору купівлі-продажу від 09.09.1977 року. Нотаріус Дзержинської державної нотаріальної контори у видачі дублікату договору купівлі-продажу від 09.09.1977 року відмовив, у звязку з тим, що цей договір знаходиться у обласному нотаріальному архіві Донецької області у м. Донецьку і на теперішній час доступ до цього архіву відсутній. Таким чином, позивач позбавлений можливості відновити втрачений документ, який засвідчує право власності на будинок за вищевказаною адресою. В судове засідання позивач та представник позивача не зявились, суду надали заяву про розгляд справи у їх відсутність, наполягали на задоволенні позовних вимог. Представник відповідача в судове засідання не зявився, суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, при вирішенні вказаних вимог поклався на розсуд суду, заперечень не надав.\~\~ Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність підстав для ухвалення рішення про задоволення\~позову повністю, виходячи з наступного. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії договору купівлі-продажу від 09.09.1977 року, яка відповідає копії правового документа, що знаходиться в архівній справі КП «Бюро технічної інвентаризації м. Дзержинська» власником будинку № 218, що розташований по вул. Стаханівській смт. Новгородське м. Дзержинська Донецької області є [PERSON] Цей договір був нотаріально засвідчений нотаріусом Дзержинської державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі під № 4240 від 09.09.1977 року. Відповідно до \~\~Розпорядження Кабінету Міністрів України від 07.11.2014 року № 1085-р\~(зі змінами) м. Дзержинськ (Торецьк) Донецької області входить до переліку населених пунктів, що розташовані на лінії зіткнення. Згідно дефектного акту обстеження житлового будинку № 218 по вул. Стаханівській смт. Новгородське м. Дзержинська, що належить [PERSON], у результаті прямого влучення снаряду в літню кухню та осколків у будинок, зазначені будівлі були пошкоджені. Судом встановлено, що позивач звертався до нотаріуса Дзержинської державної нотаріальної контори щодо видачі дублікату договору купівлі-продажу від 09.09.1977 року, але йому було відмовлено, оскільки вказаний договір знаходиться у обласному нотаріальному архіві Донецької області у м. Донецьку і на теперішній час доступ до архіву відсутній. Таким чином, у позивача відсутня можливість одержати дублікат свідоцтва про право власності на нерухоме майно в іншій спосіб. \~ Статтею 321 ЦК України передбачається, що право власності\~є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до\~ст.392 ЦК України\~слідує, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа який засвідчує його право власності. У пункті 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 року №5 зазначено, що з урахуванням положень\~частини першої статті 15\~та\~статті 392 ЦК\~власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що [PERSON] дійсно є власником будинку № 218 з надвірними будівлями та спорудами за адресою: Донецька область, м. Торецьк (Дзержинськ), смт. Новгородське, вул. Словянська (Стаханівська), це право власності не оспорюється відповідачем, а оскільки документ, що засвідчує належність позивачу такого права був втрачений, то\~вимоги про визнання права власності підлягають до задоволення. \~\~\~\~\~

Outcome: approved