Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-02 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на будівельні матеріали в порядку спадкування за законом, в якому просить визнати за ним, [PERSON] право власності на будівельні матеріали, що складають будинок [ADDRESS] згідно технічного паспорту від 19.01.2012 року: 1-1 - веранди площею 6,8 кв.м; 1-2 - коридору площею 4,7 кв.м; 1-3 - житлової площею 17,4 кв.м; 1-4 - житлової площею 7,9 кв.м; 3-1 - кухні площею 5,8 кв.м; 3-2 - житлової площею 11,5 кв.м; 3-3 - житлової площею 13,6 кв.м; 3-4 - підсобного площею 6,7 кв.м; 3-5 - житлової площею 14,0 кв.м по [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], яка померла [INFO] року. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилався на те, що [INFO] року померла його мати - [PERSON]. Після смерті матері відкрилась спадщина на домоволодіння під [ADDRESS]. За даною адресою зареєстровані: він, [PERSON], його сестра відповідачка по справі - [PERSON] та її син - [PERSON]. Єдиними спадкоємцями першої черги майна померлої [PERSON] є він та його сестра - [PERSON]. Мати позивача та відповідачки була зареєстрована ДПІ у Малиновському районі м. Одеси як платник земельного податку за адресою: [ADDRESS], площа земельної ділянки 276 кв.м. Будинок будувався [PERSON] з 1956 року по 2007 рік. Однак у зв'язку зі смертю, мати позивача не встигла оформити документи на будинок. Після смерті матері [PERSON] він з сестрою - відповідачкою по справі [PERSON] своєчасно звернулися до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але їм у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено та повідомлено, що так як у них відсутні правовстановлюючі документи на домоволодіння, а також згідно довідки № 439659.67.14 від 15.05.2014 року виданої КП «БТІ» ОМР у них відсутня державна реєстрація на домоволодіння під [ADDRESS], яке належало [PERSON], померлої [INFO] року. Позивач, зареєстрований за адресою: [ADDRESS], де сплачує комунальні послуги та несе усі витрати по будинку, але отримати право встановлювальний документ на спірне домоволодіння після смерті матері не можливо, тому він вимушений звернутися з наступним позовом до суду. [PERSON] не погоджуючись з вищезазначеним позовом звернулася до суду з зустрічним позовом до [PERSON] про визнання права власності на будівельні матеріали в порядку спадкування за законом, в якому просить визнати за нею, [PERSON] право власності на 1/2 частину будівельних матеріалів, що складають будинок [ADDRESS] згідно технічного паспорту від 19.01.2012 року: 1-1 - веранди площею 6,8 кв.м; 1-2 - коридору площею 4,7 кв.м; 1-3 - житлової площею 17,4 кв.м; 1-4 - житлової площею 7,9 кв.м; 3-1 - кухні площею 5,8 кв.м; 3-2 - житлової площею 11,5 кв.м; 3-3 - житлової площею 13,6 кв.м; 3-4 - підсобного площею 6,7 кв.м; 3-5 - житлової площею 14,0 кв.м по [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], яка померла [INFO] року. Обґрунтовуючи вимоги зустрічного позову [PERSON] вказала, що, [INFO] року померла її мати - [PERSON]. Після смерті матері відкрилась спадщина на домоволодіння під [ADDRESS]. За даною адресою зареєстровані: вона - [PERSON], її син - [PERSON] та її брат відповідач за зустрічним позовом - [PERSON]. Єдиними спадкоємцями першої черги майна померлої [PERSON] є вона та її брат - [PERSON]. Мати позивачки та відповідача за зустрічним позовом була зареєстрована ДПІ у Малиновському районі м. Одеси як платник земельного податку за адресою: [ADDRESS], площа земельної ділянки 276 кв.м. Будинок будувався [PERSON] з 1956 року по 2007 рік. Однак у зв'язку зі смертю, мати позивачки не встигла оформити документи на будинок. Після смерті матері [PERSON] вона з братом - відповідачем по справі [PERSON] своєчасно звернулися до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але їм у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено та повідомлено, що так як у них відсутні правовстановлюючі документи на домоволодіння, а також згідно довідки № 439659.67.14 від 15.05.2014 року виданої КП «БТІ» ОМР у них відсутня державна реєстрація на домоволодіння під [ADDRESS], яке належало [PERSON], померлої [INFO] року. Позивачка за зустрічним позовом зареєстрована за адресою: [ADDRESS], де сплачує комунальні послуги та несе усі витрати по будинку, але отримати право встановлювальний документ на спірне домоволодіння після смерті матері не можливо, тому вона вимушена звернутися з наступним позовом до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій підтримав позовні вимоги та просив суд їх задовольнити. Зустрічні позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечував проти їх задоволення, просив справу розглянути за його відсутністю. Відповідачка за основним позовом та позивачка за зустрічним - [PERSON] в судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги [PERSON] визнала, свій позов підтримала з підстав викладених у зустрічному позові та просила розглянути справу за її відсутністю. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що первісний та зустрічний позов підлягають задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] народився [INFO] року, в графі батьки записано: батько - [PERSON], мати - [PERSON], згідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER], виданого 31.08.1984 року Малиновським РАГСом м. Одеси. Як вбачається з свідоцтва про народження серії [NUMBER] виданого Відділом РАГСу Іллічівсьго РВК м. Одеси виданого 13 червня 1986 року, [PERSON] народилась [INFO] року в графі батьки записано: батько - [PERSON], мати - [PERSON]. [INFO] року [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданим Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Одесі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції 28.11.2013 року. З домової книги для реєстрації громадян, проживаючих [ADDRESS] початої 22.05.1992 року вбачається, що [PERSON], [INFO], де в графі «коли та звідки прибув» зазначено: за досягненням віку, в графі «мета приїзду та на який час»: постійно; [PERSON], [INFO], де в графі «коли та звідки прибув» зазначено: за досягненням віку, в графі «мета приїзду та на який час»: постійно; [PERSON], [INFO], де в графі «коли та звідки прибув» зазначено: за досягненням віку, в графі «мета приїзду та на який час»: постійно; [PERSON], [INFO], де в графі «мета приїзду та на який час»: постійно. Згідно довідки (виписки з домової книги про склад сім'ї та реєстрацію) №347 від 26.03.2014 року виданої Органом самоорганізації населення-комітету мікрорайону «Сахарний» в місті Одесі [PERSON] у тому, що він постійно зареєстрований за адресою: [ADDRESS], що належить [PERSON], особовий рахунок відкритий на [PERSON], вбачається, що на цій площі мешкають та зареєстровані 3 особи: [PERSON] - власник, [INFO], яка померла [INFO] року а/з 11530; [PERSON] - син, [INFO], постійно з 2000 року; [PERSON] - донька, [INFO], постійно з 2002 року та [PERSON] - онук, [INFO], постійно з 2010 року. Істотне значення для вирішення справи має довідка Державної податкової Інспекції у Малиновському районі місті Одеси Державної податкової Адміністрації України № 27913/17-2 від 24.06.2009 року, згідно якого [PERSON], мешкаючій за адресою: [ADDRESS], в тому, що вона зареєстрована в ДПІ у Малиновському районі м. Одеси, як платник земельного податку за адресою [ADDRESS], за даними ДПІ у Малиновському районі площа ділянки 276 кв.м. Станом на 15.06.09 року заборгованості по земельному податку немає. Як вбачається з повідомлення в.о. директора КП «БТІ» ОМР № 439659.67.14 від 15.05.2014 року, Комунальне підприємства повідомляє, що станом на 31.12.2012 року домоволодіння по [ADDRESS] не зареєстровано. Згідно довідки Органу самоорганізації населення-комітет мікрорайону «Сахарний» в місті Одесі, [PERSON] проживала та була зареєстрована в [ADDRESS] з 09 липня 1970 року по день [INFO] року. В судовому засіданні встановлено, що при житті [PERSON], маючи двох дітей збудувала будинок за адресою: [ADDRESS]. На момент смерті мати не встигнула оформити право власності на будинок. [PERSON] - син спадкодавця та [PERSON] - дочка спадкодавця звернулись до П'ятої Одеської державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини, як передбачено ст. 1269 ЦК України у строк, визначений ст. 1270 ЦК України та було відмовлено у зв'язку з тим, що у них відсутні правовстановлюючі документи, а також згідно довідки № 439659.67.14 від 15.05.2014 року, виданої КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради у них відсутня державна реєстрація домоволодіння під [ADDRESS], яке належало [PERSON], померлої [INFO] року, тому видати їм свідоцтво про право на спадщину на зазначене домоволодіння та провести державну реєстрацію, не надається можливим та рекомендовано звернутися до суду для визнання права власності в порядку спадкування. Суд вважає, що спірний будинок збудований самовільно, а тому він не входить до складу спадщини, але до складу спадщини входять будівельні матеріали з яких збудований вказаний будинок і на які відкрилась спадщина після смерті [PERSON] Таким чином суд вважає встановленим, що за життя [PERSON] самовільно звела житловий будинок, який було збережено для проживання її сім'ї з правом прописки в ньому; питання права власності забудовник не вирішила, померла у 2013 році, у зв'язку з чим відкрилась спадщина. Суд визнає, що до складу спадкового майна входить збудований померлою житловий будинок, оскільки за будь-яких умов у спадкодавця виникло право власності на будівельні матеріали та конструктивні елементи, які складають спірне домобудівництво. Позивач за основним позовом та позивачка за зустрічним позовом є єдиними встановленими судом спадкоємицями першої черги після смерті їх матері, які претендують на спірне майно, що залишилось після її смерті. Позивач за основним позовом та позивачка за зустрічним позовом є спадкоємцями після смерті їх матері, тому вправі звернутися до суду, як особи, що вимагають захисту свого законного інтересу. Отже, у зв'язку зі смертю [PERSON] відкрилась спадщина, враховуючи, що позивач за основним позовом та позивачка за зустрічним позовом заявили у суді про прийняття спадщини, на час смерті спадкодавця проживали з нею, за правилами ч.1 ст. 1269 ЦК України вони вважається такими, що прийняли спадщину, тому суд вважає доведеним, що позивач за основним позовом та позивачка за зустрічним позовом вступили у спадщину, набувши на неї право. Відповідно до ч.2 ст. 376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. За змістом ч.1 ст. 376 ЦК України, об'єкт нерухомості належить до самочинного будівництва за наявності однієї з наведених умов: - земельна ділянка не відведена для цієї мети; відсутній належний дозвіл на будівництво; відсутній належним чином затверджений проект; при будівництві допущено істотні порушення будівельних норм і правил. У разі відсутності документів, що підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок, або відсутності державної реєстрації права власності необхідно з'ясувати причини відсутності правовстановлюючих документів, державної реєстрації права власності або документів на забудову. У разі недотримання спадкодавцем вимог законодавства щодо державної реєстрації права власності на нерухоме майно судами може визнаватись у порядку спадкування право на забудову, право на будівельні матеріали та інше у відповідності зі встановленим судом правовим режимом спірного майна. Згідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до роз'яснень п.8 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Згідно із статтею 1268 ЦК України, спадкоємиць, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Встановлено, що позивач за основним позовом та позивачка за зустрічним позовом постійно проживали та були зареєстровані у спірному домоволодінні. Тобто вказані дії свідчать про те, що позивач за основним позовом та позивачка за зустрічним позовом своєчасно прийняли спадщину після смерті матері. В контексті статті 3 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленим цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відмова від права на звернення до суду за захистом є недійсною. Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись належним йому майном. З цих підстав суд вважає можливим визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину будівельних матеріалів, що складають будинок [ADDRESS] згідно технічного паспорту від 19.01.2012 року: 1-1 - веранди площею 6,8 кв.м; 1-2 - коридору площею 4,7 кв.м; 1-3 - житлової площею 17,4 кв.м; 1-4 - житлової площею 7,9 кв.м; 3-1 - кухні площею 5,8 кв.м; 3-2 - житлової площею 11,5 кв.м; 3-3 - житлової площею 13,6 кв.м; 3-4 - підсобного площею 6,7 кв.м; 3-5 - житлової площею 14,0 кв.м по [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], яка померла [INFO] року, а також визнати за [PERSON] тправо власності на 1/2 частину будівельних матеріалів, що складають будинок [ADDRESS] згідно технічного паспорту від 19.01.2012 року: 1-1 - веранди площею 6,8 кв.м; 1-2 - коридору площею 4,7 кв.м; 1-3 - житлової площею 17,4 кв.м; 1-4 - житлової площею 7,9 кв.м; 3-1 - кухні площею 5,8 кв.м; 3-2 - житлової площею 11,5 кв.м; 3-3 - житлової площею 13,6 кв.м; 3-4 - підсобного площею 6,7 кв.м; 3-5 - житлової площею 14,0 кв.м по [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], яка померла [INFO] року На підставі викладеного,

Outcome: approved