Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-24 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , третя особа: Богодухівська міська рада Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просить: визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщеннмя, розташованим за адресою: [ADDRESS] та зняти його з реєстрації за даною адресою; стягнути з відповідача на його користь судові витрати. Свої вимоги позивач мотивує тим, що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . У вересні 2017 року він зареєстрував відповідача у власному будинку, однак останній з серпня 2018 року в будинку не проживає, не сплачує комунальні послуги та не несе інших витрат по утриманню будинку. Перешкод у користуванні жилим приміщенням відповідачу він не чинив. Оскільки [PERSON] в добровільному порядку відмовляється знятись з реєстрації, чим порушує його права як власника, він звернувся до суду з даним позовом. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Позов підтримав. Не заперечував проти ухвалення судом по справі заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, хоча про місце, день та час розгляду справи повідомлений належним чином. Про поважні причини свого неприбуття суд не повідомив. Заяв про розгляд справи за його відсутності та письмовий відзив проти позову до суду не надав. Третя особа: представник Богодухівської міської ради Харківської області Аліксейчик М.В. в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Проти задоволення позову не заперечував. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Суд дослідивши матеріали справи в їх сукупності, приходить до слідуючого. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом серії АВО № 595263 від 21 грудня 2000 року, посвідченого державним нотаріусом Богодухівської державної нотаріальної контори, [PERSON] є спадкоємцем майна [PERSON] , що померла [INFO] . Спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається з житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Дане свідоцтв зареєстровано в реєстрі за № 6624. Як вбачається з довідки Виконавчого комітету Богодухівської міської ради Харківської області від 12 липня № 3169, окрім власника майна та членів його родини, в житловому будинку розташованому за адресою: [ADDRESS] , зареєстрований відповідач у справі, [PERSON] , 1978 року народження. Факти реєстрації відповідача за вищезазначеною адресою також підтверджується копією Будинкової книги та довідкою Богодухівської міської ради Харківської області від 12 серпня 2019 року за № 02-34/1290. Відповідно до довідки депутата міської ради Терещенко Л.П. від 30 липня 2019 року вбачається, що в домоволодіння по [ADDRESS] зареєстрований відповідач у справі [PERSON] , 1978 року народження, проте, останній за даною адресою не проживає з серпня 2018 року та його майно в будинку відсутнє. Даний факт також підтверджують сусіди [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Частиною 2 ст. 167 ЖК України передбачено, що у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Суд зазначає, що відповідно до засад змагальності сторін, передбачених ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно змісту ч. 1 ст. 6 Європейської конвенції про захист прав та основоположних свобод людини, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення. На підставі викладеного, враховуючи, що [PERSON] не проживає в житловому будинку за адресою: [ADDRESS] з серпня 2018 року, не залишив в будинку власних речей, не сплачує комунальні послуги, не отримує кореспонденцію та фактично вибув на постійне проживання до іншого жилого приміщення, суд вважає за необхідне позов [PERSON] задовольнити та визнати відповідача у справі таким, що втратив право на користування житловим приміщенням з дня його вибуття. Суд, розглянувши вимогу щодо зняття відповідача з реєстрації в житловому будинку, приходить до наступного. Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, а тому його положення підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою в день звернення особи із заявою в органи реєстрації. У відповідності до п.3 Правил реєстрації місця проживання, реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) (далі - орган реєстрації) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради. Реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється управліннями, відділами (секторами) Державної міграційної служби України (далі - ДМС України) в районах, районах у містах, містах обласного, республіканського (Автономної Республіки Крим) значення (далі - територіальний підрозділ ДМС України) у день подання особою документів (п.1.3. Порядку). Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, що передбачено п. 26 вищевказаних правил. З урахуванням викладеного, у задоволенні вимоги щодо зняття відповідача з реєстрації необхідно відмовити, оскільки така вимога, на переконання суду, окремого вирішення у даному випадку не потребує, а задоволення попередньої позовної вимоги є достатньою підставою для зняття відповідача з реєстрації у житловому будинку, у порядку встановленому Правилами та Законом. Крім того, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України, з [PERSON] на користь [PERSON] підлягає стягненню судовий збір в розмірі 768 грн. 40 коп., сплачений позивачем при подачі позову до суду. Рішення виноситься у межах заявлених вимог на підставі наданих доказів. На підставі викладеного,

Outcome: partial