Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-08 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи тим, що він є власником квартири, розташованої за адресою [ADDRESS] . За вказаною адресою також зареєстрований його син - [PERSON] , який за місцем реєстрації не проживає більше року. Відповідач витрат на утримання квартири не несе, комунальні послуги не сплачує та реєстрація відповідача у квартирі створює перешкоди у здійсненні прав власника. Просив визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою за адресою: [ADDRESS] . Позивач позовні вимоги підтримав з підстав, викладених в позовній заяві, просить їх задовольнити та пояснив, що його син за вказаною адресою не проживає близько 8 років, оскільки виїхав до Російської Федерації та більше не проживає за даною адресою. Не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився. Про слухання справи повідомлений належним чином шляхом розміщення оголошення на сайті «Судова влада України» відзиву, заяв про розгляд справи за його відсутності чи про відкладення слухання справи не надав. Тому, відповідно ст. 280 ЦПК України, судом постановлено провести заочний розгляд справи. Вислухавши пояснення позивача, пояснення свідків, дослідивши матеріали справи та надані суду докази, суд встановив наступне. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що договором купівлі-продажу від 05.09.2000 року. Згідно з довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб відділу реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради № 11116 від 11.07.2019 року місце проживання відповідача [PERSON] зареєстровано за адресою: [ADDRESS] . Вказане також підтверджується інформацією з реєстру територіальної громади Бердянської міської ради, наданої суду відділом реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради. Згідно акту про фактичне не проживання від 09.07.2019 року відповідач [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає з 2010 року. Факт не проживання відповідача у вказаному будинку також підтверджується показами свідків [PERSON] та [PERSON] у судовому засіданні. Свідок [PERSON] пояснила суду, що проживає в квартирі [ADDRESS] та є дружиною позивача. Відповідач - її син та з 2010 року він не мешкає за вказаною адресою. Свідок [PERSON] пояснила суду, що вона є сусідкою позивача, проживає там з 1994 року. [PERSON] - син позивач, з 2010 року з батьками не проживає. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Статтею 156 ЖК Української РСР передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Таким чином, судом встановлено, що відповідач більше одного року без поважних причин не проживає у домоволодінні, яке належить [PERSON] Іншої домовленості між відповідачем та позивачем щодо користування житлом судом не встановлено. Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. З огляду на встановлені у судовому засіданні обставини, суд приходить до висновку, що є усі правові підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved