Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з даною заявою, мотивуючи свої вимоги наступним. На підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого 19.11.2008 року відділом Держкомзему у Попільнянському районі Житомирської області заявник є власником земельної ділянки площею 0,1749 га, кадастровий номер [NUMBER], яка розташована в [ADDRESS] Маючи намір зареєструвати своє право власності у відповідності до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» заявник отримала від державного кадастрового реєстратора витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку і дізналась, що правильний номер земельної ділянки є [NUMBER]. Звернувшись до відділу Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області з метою виправлення виявленої помилки, заявник отримала відмову, т.я. відповідно до Закону це зробити не можливо, оскільки державні акти на право власності на землю на даний час не виготовляються та не видаються, виправлення в них не допускаються. Вказані розбіжності написанні кадастрового номеру земельної ділянки в Державному акті та витязі з Державного земельного кадастру можуть стати перешкодою для реалізації права власності. В зв»язку із цим є необхідність встановити факт, що земельна ділянка має інший кадастровий номер, ніж той, що вказаний у Державному акті про право власності. Встановлення даного факту не пов»язано з подальшим вирішенням спору, а тому [PERSON] просить встановити факт того, що земельна ділянка, яка розташована в [ADDRESS] площею 0,1749 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, яка належить [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] виданого 19.11.2008 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010821900026 із помилково вписаним кадастровим номером [NUMBER], має кадастровий номер [NUMBER]. [PERSON] в судовому засіданні підтримала заяву, просила задовольнити. Представник Відділу Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області в судове засідання не з»явився. Направив в адресу суду заяву про розгляд справи за його відсутністю та зазначив, що не заперечує щодо задоволення вимог [PERSON] Вислухавши пояснення заявника, дослідивши матеріали справи суд вважає, що вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Встановлено, що 19 листопада 2008 року [PERSON] видано державний акт серії [NUMBER] на право власності на земельну ділянку площею 0,1749 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] Підстаавою для видачі Державного акту стало рішення Ставищенської сільської ради 20 сесії 5 скликання від 10.11.2008 р. Як вбачається з Державного акту, кадастровий номер земельної ділянки, який належить заявнику на праві власності зазначено як [NUMBER]. З іншого боку витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку сформований 25.10.2016 р., земельна ділянка належна [PERSON] на підставі рішення Ставищенської сільської ради 20 сесії 5 скликання від 10.11.2008 р. за адресою: [ADDRESS] Як вбачається з наданих заявником документів, [PERSON] зверталась до відділу Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області, де зберігається примірник Державного акту, з заявою про усунення помилки, Допущеної при складанні правовстановлюючого документа. 31.10.2016 р. [PERSON] отримала відповідь заінтересованої особи з наступним повідомленням: відповідно до норм чинного законодавства, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку державного акта не допускається, та у зв»язку з набранням чинності Законом України «Про Державний земельний кадастр» та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», територіальні органи земельних ресурсів не здійснюють видачу державних актів на право власності на земельні ділянки. З набуттям чинності з 1 січня 2013 року Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» повноваження територіальних органів Держземагенства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди (суборенди) та деякі інші припинилися. Пунктом 4.1 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Держкомзему від 22.06.09 р. № 325 - прямо заборонено виправлення в державних актах. Відповідно до ст.15 Закону України «Про Державний земельний кадастр» до Державного земельного кадастру включаються такі відомості про земельні ділянки, зокрема, кадастровий номер; За положеннями ст. 1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування; Відомості Державного земельного кадастру є офіційними, відповідно до ст. 20 Закону України «Про Державний земельний кадастр». Відповідно до положень ст. 234 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. В розумінні положень чинного процесуального законодавства України в окремому провадженні, можуть бути встановлені факти, які не можливо підтвердити іншим чином ніж судовим рішенням та зважаючи на вимоги ст. 258 ЦПК України відсутність такої можливості мають бути надані відповідні документи. З наявних в матеріалах справи доказів, пояснень заявника зробити висновок, що земельна ділянка, належна на праві власності [PERSON] має кадастровий номер: [NUMBER]. Дана обставина не заперечується і представником Відділу Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області Оцінивши у сукупності всі докази зібрані по справі, враховуючи, що встановлення юридичного факту необхідне для реєстрації права власності у встановленому законом порядку, беручи до уваги відсутність можливості в інший спосіб довести зазначений юридичний факт, суд вважає за можливе задовольнити заяву [PERSON] Відповідно до ч. 7 ст.235 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом. Виходячи з наведеного,

Outcome: approved