Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом в якому просить визнати відповідача [PERSON] , таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме будинку [ADDRESS] , оскільки він є власником спірного будинку. Відповідач на даний час зареєстрований у будинку але фактично, з 2013 року за місцем своєї реєстрації не проживає та будь-який зв`язок з ним втрачено. Оскільки, за вказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою комунальних послуг та оформленням житлової субсидії, чим порушуються права позивача, тому він змушений звернутись до суду із вказаним позовом. У судове засідання позивач [PERSON] надав письмову заяву з проханням слухати справу за його відсутності, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. Не заперечує проти ухвалення заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився з невідомих причин, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Про поважні причини своєї неявки суду не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи, розгляд справи за його відсутності чи заперечень проти позовних вимог від нього не надходило, відзиву не надсилав. Через неявку відповідача у судове засідання з невідомих причин, на підставі заяви позивача, у відповідності зі ст. 280 ЦПК України, суд вважає за необхідне ухвалити по справі заочне рішення. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає повному задоволенню з наступних підстав.Небажання відповідача надавати докази, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при заочному розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем. Судом встановлено наступне. Згідно копії договору купівлі продажу від 21.04.1981 року [PERSON] , є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , розташованого на земельній ділянці розміром 458 м2. Згідно довідки Мелітопольського між городнього БТІ від 12.06.1981 року [PERSON] володіє всією частиною домоволодіння [ADDRESS] , яка складається с 19,5 м2. Відповідно до довідки наданої квартальною по [ADDRESS] від 21.09.2020 року, [PERSON] згідно реєстрації проживає за адресою: [ADDRESS] з 2013 року. Згідно відомостей домової книги житлового будинку [ADDRESS] , за зазначеною адресою зареєстрований, зокрема, [PERSON] , [INFO] . Відповідно до ч.1 ст.383 Цивільного кодексу України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні та розпорядженні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Враховуючи, що реєстрація місця проживання відповідача у належному позивачу будинку порушує його права як власника на розпорядження майном та понесення додаткових витрат на сплату комунальних послуг, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову. Згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. На підставі ст.ст.317, 321, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved