Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-23 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ №953105 від 26.02.2008 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №17885707 від 26.02.2008 року серії ССІ №555837 є власником приватного житлового будинку №96, який знаходиться по вул. Шевченка в с.Савинці Тростянецького району Вінницької області. У вищевказаному будинку зареєстрований її син [PERSON] та [PERSON] відповідач. Відповідач членом сімї не являється. Більше чим протягом одного року [PERSON] в даному будинку не проживає, проживає в іншому населеному пункті, має власну сімю, витрат по утриманню будинку не здійснює, житлом не користується, речей в будинку не зберігає, але самостійно вчинити дії щодо зняття з реєстрації не бажає. Прописка відповідача створює незручності та тягне негативні наслідки для неї (оплата обовязкових платежів, неможливість реалізувати інші свої права стосовно належного будинку). Позивач вважає своє право власності щодо користування та розпорядження належним їй житлом порушеним, у зв'язку з чим і звернулась до суду з даним позовом. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, за обставин, викладених в позові, просила суд його задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнала. Суду пояснила, що дійсно зареєстрована у належному [PERSON] житловому будинку, однак більше чим рік проживає в іншому селі, має чоловіка, витрат по утриманню будинку не здійснює, житлом не користується, речей в будинку не зберігає, але самостійно вчинити дії щодо зняття з реєстрації не бажає. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку в с.Савинці Тростянецького району Вінницької області, вул. Шевченка, 96, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САВ №953105 від 26.02.2008 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №17885707 від 26.02.2008 року серії ССІ №555837 (а.с.5-6). Відповідно до домової книги спірного житлового будинку з 26.05.2007 року за адресою: Вінницька область Тростянецький район, с.Савинці вул. Шевченка, 96 зареєстрована відповідач [PERSON] (а.с.7-9). Згідно довідки виконкому Савинецької сільської ради Тростянецького району Вінницької області №660 від 29.10.2015 року в житловому будинку за адресою: с.Савинці Тростянецького району Вінницької області, вул. Шевченка, 96, що належить [PERSON] зареєстровані, однак фактично не проживають: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] (а.с.10). В судовому засідання встановлено, та не заперечується сторонами, що відповідач [PERSON] за вказаною вище адресою не проживає більше чим понад один рік, проживає в іншому населеному пункті, має власну сімю, витрат по утриманню будинку не здійснює, житлом не користується, речей в будинку не зберігає, однак з реєстраційного обліку не знялася. Також факт її не проживання підтверджується довідками №658 від 29.10.2015 року та №671 від 02.11.2015 року, виданих виконкомом Савинецької сільської ради Тростянецького району Вінницької області (а.с.11,12). Прописка відповідача (реєстрація місця проживання) в будинку позивача створює незручності власнику та тягне негативні наслідки (оплата обовязкових платежів, неможливість реалізувати інші свої права стосовно належного будинку). Договір про користування даним житловим приміщенням відповідачем з позивачем \~укладено не було. Встановленим судом фактичним обставинам у справі відповідають правовідносини, що регулюються нормами ЖК України в частині користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду та ЦК України щодо захисту права власності. Згідно ч.1 ст. 71, ст. 163 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців, а згідно ст. 72 цього Кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За викладених вище обставин, враховуючи, що в судовому засіданні знайшли своє підтвердження доводи позивача про визнання відповідача такою, що втратила \~право користування житловим будинком належним їй на праві приватної власності, а також те, що право власності позивача на її житловий будинок в с.Савинці Тростянецького району Вінницької області, вул. Шевченка, 96, згідно ст. 316, 317, 318, 319, 321 ЦК України захищено положенням про те, що право власності є непорушним, то з метою забезпечення реалізації її прав, які підлягають судовому захисту, суд вважає за необхідне усунути [PERSON] перешкоди в користуванні та розпорядженні належним їй на праві власності будинком №96 по вул. Шевченка в с.Савинці Тростянецького району Вінницької області, визнавши [PERSON] такою, що втратила право користування вказаним будинком. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь держави підлягають до стягнення судові витрати в сумі судового збору в розмірі 487,20 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved