Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-02 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з даним позовом, в якому просить визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії II-ХР №095554 від 20 жовтня 2000 року, виданий йому - [PERSON], Куп'янською міською радою Харківської області на підставі рішення №653 від 17.10.2000 року на земельну ділянку площею 0,0118 га за адресою: [ADDRESS], з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, а також визнати за ним - [PERSON] згідно рішень Куп'янської міської ради Харківської області за №654 від 17.10.2000 року та за №1264/87-VI від 05 березня 2014 року право власності на земельну ділянку площею 0,0118 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий №6310745700:10:006:0030, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позову зазначено наступне. Рішенням Куп'янської міської ради Харківської області за №654 від 17.10.2000 року «Про надання земельної ділянки» було передано у власність [PERSON] земельну ділянку, площею 0,0118 га з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства за адресою: [ADDRESS]. На підставі вказаного рішення позивач отримав Державний акт серії II-ХР №095554 від 20 жовтня 2000 року. Акт зареєстровано в Книзі записів на право приватної власності на землю №815. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку присвоєно кадастровий номер вищевказаної земельної ділянки №6310745700:10:006:0030. Позивач зазначає, що він звернувся у відповідні органи Державної реєстраційної служби для реєстрації земельної ділянки згідно Державного акту і виявилось, що державний акт не відповідає вимогам Земельного Кодексу України відносно цільового призначення земельної ділянки, в якому вказано цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства, а згідно вимог ст. 22 ЗК України цільове призначення належить вказати для ведення особистого селянського господарства і помилково вказано номер рішення виконкому Куп'янської міськради №653 від 17.10.2000 року, тоді як фактично рішення за №654 від 17.10.2000 року. У зв'язку з вищевказаними обставинами державний акт, виданий на земельну ділянку 0,0118 га з призначенням не відповідає вимогам законодавства і цей акт необхідно визнати недійсним. Рішенням Куп'янської міської ради Харківської області за №1264/87-VI від 05 березня 2014 року внесені зміни до п.4 рішення виконавчого комітету Куп'янської міської ради №654 від 17.10.2014 року «Про надання земельної ділянки» виклавши його в наступній редакції: «Передати громадянину України [PERSON] безоплатно у власність земельну ділянку, площею 0,0118 га, згідно КВЦПЗ 01.03 для ведення особистого селянського господарства, по [ADDRESS]. У зв'язку з вищевикладеними обставинами позивач не набув права власності на земельну ділянку, яка згідно рішення йому передано у власність, так як Державний акт недійсний, що змушує позивача звернутися до суду з даним позовом. У судове засідання позивач не з'явився, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує у повному обсязі, який просить суд задовольнити. Представник відповідача Територіальної громади в особі Куп'янської міської ради Харківської області у судове засідання не з'явився, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи без участі представника за наявними в матеріалах справи доказами, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду. Представник відповідача Управління Держземагенства у Куп'янському районі Харківської області у судове засідання також не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судовим розглядом встановлено, що 20 жовтня 2000 року [PERSON] видано Державний акт на право приватної власності на землю серії II-ХР №095554 на підставі рішення №653 від 17.10.2000 року виконкому Куп'янської міської Ради, передавши у приватну власність земельну ділянку площею 0,0118 га в межах згідно з планом, яка розташована на території: [ADDRESS], що передана для ведення особистого підсобного господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №815 (а.с. 6). Згідно витягу з технічної документації про грошову нормативну оцінку земель м. Куп'янська від 18.02.2014 р. №109-б-ф (а.с. 8) грошова оцінка складає 8044,97 грн. - земельної ділянки, розташованої в [ADDRESS], кадастровий код якої 6310745700:10:006:0030, землекористувач є [PERSON]. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 19.02.2014 р. (а.с. 9) земельної ділянки площею 0,0118 га розташованої: [ADDRESS], є кадастровий номер 6310745700:10:006:0030, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, вид використання: для ведення особистого селянського господарства, форма власності: приватна власність, та відповідно до відомостей про право власності/право постійного користування (а.с. 10) документом, що посвідчує право на дану земельну ділянку є Державний акт від 20.10.2000 р. серії II-ХР №095554. Рішенням Куп'янської міської ради Харківської області за №1264/87-VI від 05 березня 2014 року «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Куп'янської міської ради №654 від 17.10.2000 р. «Про надання земельної ділянки»» внесені зміни до п.4 рішення виконавчого комітету Куп'янської міської ради №654 від 17.10.2014 року «Про надання земельної ділянки» виклавши його в наступній редакції: «Передати громадянину України [PERSON] безоплатно у власність земельну ділянку, площею 0,0118 га, згідно КВЦПЗ 01.03 для ведення особистого селянського господарства, по [ADDRESS] (а.с. 7). Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 40 ЗК України громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися безоплатно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених цим Кодексом. Згідно зі ст. 21 ЗК України порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для визнання недійсними рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам та визнання недійсними угод щодо земельних ділянок. Таким чином суд, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позовної заяви в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved