Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-23 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], Відділ Держземагенства у Доманівському районі , Доманівська районна державна адміністрація Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свій позов тим, що він отримав у спадщину після смерті матері [PERSON] 1/2 частини земельної ділянки розміром 8.11га, що розташована в межах території Мостівської сільської ради Доманівського району Миколаївської області. Зазначене підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом. 14 грудня 2007року позивач отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку розміром 8.11га. Однак, у державній реєстрації договору оренди земельної ділянки , який новий власник хотів зареєструвати у встановленому порядку , позивачу було відмовлено, так як в державному акті зазначено загальний розмір земельної ділянки, якою фактично позивач не володіє. Внести зміни в адміністративному порядку в Державний акт про право власності на земельну ділянку позивач не може, так як прийняті нові закони про реєстрацію прав нерухомості. Враховуючи зазначене, позивач змушений звернутися до суду з позовом. В судове засідання представник позивача не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі , позовні вимоги підтримує. Відповідач - [PERSON] - в судове засідання не з'явився, надав на адресу суду заяву про розгляд справи без його участі. Третя особа - відділ Держземагенства у Доманівському районі - представника в судове засідання не надіслали, надали на адресу суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Третя особа - Доманівська районна державна адміністрація - в судове засідання представника не надіслали, надали на адресу суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Як вбачається з матеріалів справи, після смерті [PERSON], померлої [INFO] року , [PERSON], як спадкоємець за заповітом, отримав у спадщину 1/2 частину майна , а саме земельної ділянки розміром 8.11га, розташованої в межах Мостівської сільської ради Доманівського району. Зазначене підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 16 лютого 2007року, №147. На підставі даного свідоцтва, в якому зазначено, що воно видане на 1/2 частку спадкового майна, 14 грудня 2007 року, позивач отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ№913157, але на земельну ділянку загальним розміром 8,11 га. Відповідно до Витягу Державного земельного кадастру про земельну ділянку у приватну власність [PERSON] перейшла земельна ділянка площею 4.0528 га на підставі документу, який є підставою для виникнення права - свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Бажаючи зареєструвати право власності на належну земельну ділянку, позивач [PERSON] звернувся із заявою до реєстраційної служби Доманівського РУЮ, на що отримав усне роз'яснення , що державна реєстрація права власності здійснюється на підставі Державного акту, або документу, що посвідчує право власності на земельну ділянку. [PERSON] спробував внести зміни до Державного акту у відповідності до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак відповідно до діючого законодавства це не є можливим. Відповідно до ст.. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності . Враховуючи, що позивач є власником земельної ділянки розміром 4,0528 га на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак правовстановлюючий документ видано помилково на все спадкове майно, що суперечить волевиявленню спадкодавці та унеможливлює реалізацію прав позивача, суд вважає за можливе позов задовольнити.

Outcome: approved