Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-04 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначає, що він є наймачем вказаної квартири, в яку також був вселений та зареєстрований його син [PERSON] . У січні 2013 року відповідач виїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації і з того часу у вказаній квартирі не проживає. Реєстрація відповідача за адресою: [ADDRESS] , перешкоджає позивачу в отриманні вугілля, а також позивач несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг. В судове засідання позивач не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі. Позовні вимоги підтримав. Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву, в якій просить судове засідання проводити без його участі, не заперечує проти позовних вимог. З урахуванням ч.2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у зв`язку з неявкою всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до ордеру №1316 від 12.11.1979 [PERSON] є наймачем квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки ОСББ «Мир» від 06 вересня 2018 року в квартирі [ADDRESS] значаться зареєстрованими [PERSON] та [PERSON] . З акту обстеження матеріально-побутових умов від 06 вересня 2018 року, складеного депутатом Новогродівської міської ради Борковець А.В., вбачається, що відповідач не проживає за адресою реєстрації - [ADDRESS] . Крім того, згідно копії паспорта громадянина Російської Федерації, виданого на ім`я [PERSON] , він з 10.08.2016 року зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням, інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які мешкають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки (частина друга статті 64 ЖК України). За змістом статей 71, 72 ЖК України, наймач або члени його сім`ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема, якщо вони в ньому не проживають без поважних причин понад шість місяців. Відповідно до ст. 107 ЖК Україниу разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Під час вирішення питання про втрату права на користування жилим приміщенням з`ясуванню підлягають термін відсутності та поважність причин такої відсутності. Отже, матеріалами справи підтверджено, що [PERSON] є сином позивача, який більше шести місяців без поважних причин не проживає в квартирі [ADDRESS] , створює перешкоди позивачу у користуванні житлом, тому втратив право на користування вказаним житлом. За таких обставин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved