Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-11 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], третя особа - Дзержинський районний відділ у м Харкові ГУ ДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловою площею та зняття з реєстраційного обліку, в якій зазначає, що позивач є власником житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] на підставі спадкового договору, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Некрасовою Н.А. 25.11.2011 року, реєстровий № 1513. Також в будинку окрім нього зареєстрована відповідачка [PERSON], яка у 2005 році була зареєстрована за зазначеною адресою. При цьому, вже понад вісім років відповідачка у будинку не проживає, жодних обов'язків зі сплати комунальних та інших платежів не здійснює, вибула з будинку зі своїми речами ще до набуття ним права власності на домоволодіння, можливості врегулювати питання добровільного зняття з реєстрації відповідачки не існує. Відповідачка створює перешкоду позивачу в користуванні власністю, тому він змушений звернутися з цього питання до суду. Позивач та його представник у судове засідання не з'явились, надали заяву про слухання справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали, та просили суд їх задовольнити. Відповідачка в судове засідання не зявилася, про день та час судового засідання була повідомлена належним чином, причин неявки суду не сповістила. Треті особи - Дзержинський районний відділ у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області в судове засідання не з'явились, надали заяву про слухання справи у їх відсутність. За згодою позивача суд виносить рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224-226 ЦПК України. Суд, вивчивши матеріали справи та представлені докази приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач - [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS]. Даний об'єкт нерухомості належить позивачу на праві приватної власності на підставі спадкового договору, посвідченого Приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Некрасовою Н.А. 25.11.2011 року, реєстровий № 1513, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 26798549 від 15.09.2014 року. Згідно довідки Виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області Адміністрації Дзержинського району Харківської міської ради від 30.09.2015 року № Ж-1-1035/0/185150210 за адресою [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Реєстрація зазначених осіб за адресою [ADDRESS] також підтверджується будинковою книгою для реєстрації громадян, мешкаючих у будинку. У відповідність до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Судом встановлено, що відповідачка не проживає у будинку більше восьми років, яких-небудь дій з боку відповідачки, що підтверджують факт збереження за собою житлової площі, судом не встановлено. При таких обставинах суд приходить до висновку, що [PERSON] слід визнати таким, що втратила право користування будинком [ADDRESS] та зняти її з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Outcome: approved