Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], в якому просив визначити порядок користування квартирою [ADDRESS], виділивши йому в користування житлову кімнату площею 9,7 кв.м., а [PERSON], [PERSON], [PERSON] житлову кімнату площею 18,6кв.м., житлову кімнату площею 12,5кв.м., а інші нежитлові приміщення квартири залишити у загальному користуванні. Обґрунтовуючи позовні вимоги, [PERSON] посилається на те, що йому належить 1/4 частина спірної квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло, яка складається з трьох житлових кімнат - 9, 7 кв.м., 18,6 кв.м., 12,5 кв.м., кухні, ванної кімнати, вбиральні, коридору, вбудованої шафи, лоджій 1,4кв.м., 4,0кв.м., 1,5кв.м. Позивач також вказує, що в даний час у зазначеній квартирі, разом з ним проживають та прописані: відповідач - [PERSON] та його неповнолітня донька - [PERSON] Позивач зазначає, що іншими співвласниками вказаної квартири є його колишня дружина - [PERSON], сини - [PERSON], [PERSON] Крім того, позивач вказує на те, що після розірвання шлюбу, між ним та його колишньою дружиною та синами склалися вкрай неприязні відносини, почали виникати сварки, сини постійно вчиняють бійки з ним, погрожують фізичною розправою, наносять тілесні пошкодження. Також позивач посилається на те, що влітку 2012року його сини знову нанесли йому тілесні пошкодження і він звернувся до міської клінічної лікарні №11 у м. Одесі, згідно довідки №1016 від 2012року у позивача забій грудної клітки зліва. На даний час, як вказує позивач, він мешкає у кімнаті площею 18,6кв.м., однак колишня дружина та сини виганяють його з зазначеної кімнати, у зв'язку з чим, перешкоджають користуватися належною йому часткою у квартирі, а іншого житла у нього немає. Крім того, позивач зазначає, що його доля у житловій площі спірної квартири складає 10,2кв.м., а в загальній площі 17,7кв.м., у зв'язку з чим вважає, що з житлової площі йому може бути виділено у користування житлова кімната площею 9,7кв.м., а відповідачам житлові кімнати площею 18,9кв.м. та 12,5кв.м. Оскільки співвласники не можуть домовитися про порядок користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю, [PERSON] був вимушений подати відповідний позов до суду. У судове засідання 18.08.2014року позивач не з'явився, однак надав до канцелярії суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності, а також зазначив, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити. Відповідачі про час та місце судового засідання повідомлені належним чином, у судове засідання 18.08.2014року не з'явились, про поважність причин відсутності не повідомили, однак у судовому засіданні 06.06.2014року відповідачі - [PERSON] та [PERSON] пояснили суду, що не заперечують проти виділення [PERSON] у користування житлової кімнати площею 9,7 кв.м. у квартирі [ADDRESS]. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність часткового задоволення позову, виходячи з наступного. Як вбачається із матеріалів справи та встановлено у судовому засіданні, відповідачу - [PERSON] та членам його сім'ї - [PERSON], [PERSON], [PERSON] на праві спільної часткової власності в рівних частках (тобто по 1/4 кожному) належить квартира [ADDRESS], що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло, виданого 25.02.1999року Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради народних депутатів згідно з розпорядженням від 25.02.1999року за №132531 (а.с. 5). Зазначене свідоцтво було зареєстроване в КП «ОМБТІ та РОН» 18.03.1999року за №2576-стр.131-кн.304пр. (а.с. 5 на звороті). Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 30.08.2010року шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано. З довідки (з місця проживання про склад сім'ї та реєстрацію) від 20.02.2014року за №54 вбачається, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровані та проживають - [PERSON] - основний квартиронаймач, дружина - [PERSON], та сини - [PERSON], [PERSON] (а.с. 9). Спірна квартира має загальну площу 70,8 кв.м, житлову 40, 8 кв.м та складається з трьох житлових кімнат - 1-а кімната площею 9, 7 кв.м., 2-а кімната площею 18, 6 кв.м., 3-я кімната площею 12, 5 кв.м., кухні площею 7,2 кв.м., ванної кімнати площею 2,6кв.м., вбиральні площею 1,0 кв.м., коридору площею 12,1 кв.м., вбудована шафа площею 0,2 кв.м. Квартира обладнана також лоджіями площею 1,4 кв.м., 4,0 кв.м., 1,5 кв.м. (а.с. 6-7). Мирним шляхом вирішити питання щодо визначення порядку користування квартирою [PERSON] та [PERSON], [PERSON], [PERSON] не вдалося. У відповідності до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч.3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Вищезазначені співвласники спірної квартири в добровільному порядку не домовилися щодо порядку користування майном, що є їхньою спільною власністю. Враховуючи, що житлова кімната площею 9, 7 кв.м відповідає ідеальній частці в праві спільної часткової власності позивача (є навіть меншою за його частку), житлові кімнати площею 18, 6 кв.м. та 12, 5 кв.м. є більшими ніж ідеальна частка в праві спільної часткової власності відповідачів, суд дійшов висновку про виділення позивачу в користування житлової кімнати площею 9,7кв.м., яка на технічному паспорті позначена під літ. « 5», лоджії площею 1,4кв.м., що примикає до цієї кімнати та залишення в спільному користуванні сторін кухні площею 7,2 кв.м., ванної кімнати площею 2,6кв.м., вбиральні площею 1,0 кв.м., коридору площею 12,1 кв.м., вбудованої шафи площею 0,2 кв.м. Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Разом з тим, суд вважає за необхідне відмовити [PERSON] у задоволенні позову в частині виділення [PERSON], [PERSON], [PERSON] житлової кімнати площею 18,6кв.м. та житлової кімнати площею 12,5кв.м. у квартирі [ADDRESS], оскільки відповідачі - [PERSON], [PERSON], [PERSON] з зустрічною позовною заявою не зверталися, мають повну цивільну дієздатність та можуть самостійно звернутися до суду із відповідним позовом або вирішити спір у позасудовому порядку. Приймаючи до уваги, що позивачем не заявлені вимоги про відшкодування судового збору, відповідно до ст. 11 ЦПК України у суду відсутні підстави для покладення витрат на відповідачів.

Outcome: partial