Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, вказуючи на те, що у жовтні місяці 2011 року він придбав житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в смт. Парафіївка, вул. Шевченка, 41 Ічнянського району Чернігівської області, що належав [PERSON], сплативши останній кошти у сумі 2000 гривень 00 копійок,але нотаріально договір купівлі-продажу не оформив. З жовтня місяця 2011 року по даний час він постійно проживає у даному будинку,\~зробив\~\~у ньому ремонт, обробляє присадибну земельну ділянку. 11 березня 2012 року померла [PERSON] В звязку з тим, що на даний момент не він має можливості юридично оформити придбаний ним вищевказаний житловий будинок, змушений звернутися до суду. В судове засідання позивач не зявився, але надав заяву про розгляд справи без його участі, свої позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити. Представник Парафіївської селищної ради Ічнянського району Чернігівської області в судове засідання не зявився, але надав заяву про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечує. Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного. Як встановлено в судовому засіданні позивач 25 жовтня 2011 року придбав у [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в смт. Парафіївка, вул. Шевченка, 41 Ічнянського району Чернігівської області, що підтверджується копією розписки від 25 жовтня 2011 року (а.с.6). З цього часу [PERSON] користується даним будинком, несе витрати по його утриманню, сплачує за комунальні послуги та обробляє присадибну земельну ділянку. 11 березня 2012 року [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.5). 25 березня 2015 року позивачем було виготовлено технічний паспорт на вищевказаний житловий будинок (а.с.8-10). Відповідно до\~статті 55 Конституції України\~права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. \~\~\~\~ Відповідно до\~статті 204 Цивільного кодексу України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним. \~\~\~\~ Згідно\~статті 205 Цивільного кодексу України\~правочин може вчинятися усно або в письмовій формі. Сторони мають право обирати форму правочину, якщо інше не встановлено законом. \~Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння. користування та розпорядження своїм майном. В ч. 1\~ст. 334 ЦК України\~зазначено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. На підставі вищевикладеного, враховуючи той факт, що матеріали справи містять розписку про те, що позивач сплатив, а [PERSON] отримала кошти в сумі 2000 гривень від [PERSON] за проданий останньому будинок,розташований в смт. Парафіївка по вул. Шевченка, 41 Ічнянського району Чернігівської області, суд приходить до висновку, що в звязку з тим, що [PERSON] померла, нотаріально договір купівлі продажу будинку позивач не має можливості укласти, а відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, [PERSON] правомірно володіє, користується та розпоряджається даний житловим будинком, а тому суд задовольняє позовні вимоги останнього, так як він надав суду достатньо доказів, які підтверджують позовні вимоги, а визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved