Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-28 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.\~Позивач посилається\~на те,\~що він\~є власником\~житлового будинку\~ [ADDRESS] , згідно\~договору купівлі-продажу\~від 02.10.2018.\~За даною\~адресою зареєстрована\~ [PERSON] .\~Проте,\~з 2018\~ [PERSON] \~без поважних\~причин не\~проживає за\~вказаною адресою,\~житло покинула\~добровільно,\~оскільки продала\~йому вказаний\~будинок.\~Будь-які\~її особисті\~речі в\~будинку відсутні.\~Враховуючи викладене,\~позивач просить\~задовольнити його\~позов та\~визнати [PERSON] \~такою,\~що втратила\~право на\~користування житлом,\~що розташоване\~по [ADDRESS] .\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~В судовому засідання 29.12.2020 позивач [PERSON] не з`явився, надав заяву, в якій підтримав позов з підстав викладених у позовній заяві, просив суд задовольнити вимоги стосовно визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житлом. Відповідач, [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про дату. Час та місце розгляду справи повідомлена в установленому законом порядку згідно з вимогами ч.11 ст.128 ЦПК України. \~ \~ \~ \~07.09.2020 відкрито провадження у справі. \~ \~ \~ \~Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено,\~що житловий\~будинок під\~ [ADDRESS] належить\~позивачу [PERSON] \~на праві\~ власності, що підтверджується копією договора купівлі-продажу від 02.10.2018 та копією технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду (а.с.11-15,76-81). Згідно довідки Скороходівської селищної ради Чутівського району Полтавської області у будинку за вказаною адресою зареєстрована відповідач [PERSON] , проте тривалий час там не проживає (а.с.15). Суд встановив, що відповідач [PERSON] зареєстрована за вищевказаною адресою, однак тривалий час там не проживає, що підтверджується актом обстеження будинку від 28.08.2020, що проводився депутатами Скороходівської селищної ради за участю сусідів [PERSON] та [PERSON] (а.с.14). Допитані в якості свідків [PERSON] та [PERSON] , пояснили, що дійсно відповідач [PERSON] не проживає за адресою реєстрації, а саме по [ADDRESS] . Відповідно до\~статті 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Частиною першою\~статті 383 ЦК України та\~статтею 150 ЖК УРСР\~закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів\~\~їх сімей та інших осіб. \~ \~ \~ \~За змістом зазначених норм право користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. \~ \~ \~ \~Разом з цим згідно з положеннями\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. \~ \~ \~ \~З урахуванням наведеного, [PERSON] як власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, а саме вказаним житловим приміщенням, оскільки [PERSON] добровільно відмовилася від зняття з реєстрації з місця проживання. \~ \~ \~ \~Приймаючи до уваги викладені вище обставини в їх сукупності, які свідчать про те, що відповідач в будинку позивача не проживає, добровільно залишила місце своєї реєстрації та вибула в інше місце проживання, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є законними та обґрунтованими, тому підлягають задоволенню. Судові витрати по оплаті судового збору підлягають віднесенню на рахунок позивача, відповідно до заяви останнього від 03.09.2020.

Outcome: approved