Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком по вул.Будівельній,1 «а» в с.Рогинці, Роменського району ,Сумської області. Свої вимоги мотивував тим, що йому на праві власності належить будинок № 1 «а» по вул.Будівельній в с.Рогинці,Роменського району, що підтверджується договором купівлі-продажу даного будинку від 29.12.1990 року. У вказаному будинку він проживав зі своєю дружиною [PERSON] з якою він перебував у шлюбі до 09.11.2000 року. Відповідач [PERSON], колишній співмешканець його дружини, зареєстрований у вищезазначеному будинку, що належить йому на праві власності, з 12.09.2001 року, але фактично не проживає у ньому з 2003 року і по теперішній час, що стверджується довідкою-інформацією Рогинської сільської ради від 31.07.2015 року № 02-19/561. [PERSON] на даний час проживає у ньому сама, що також підтверджується інформацією Рогинської сільської ради. Місце проживання [PERSON] йому не відоме. В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав в повному обсязі і просив їх задовольнити з підстав викладених у позові. В судове засідання відповідач [PERSON] не зявився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином через засоби масової інформації ( а.с.27-33). Про причини неявки суд не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи суду не надав. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. Згідно ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст.. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права на користування і розпорядження своїм майном. Конституція України\~\~у ст.47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено можливість зняття особи з реєстрації проживання на підставі заяви особи та рішення суду, зокрема , про позбавлення права користування житловим приміщенням. Права власника житлового будинку визначені ст.. 386 ЦК України та ст.150 Житлового кодексу України, які передбачаються право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Статтею 9 ЖК України\~\~визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальному житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР),\~\~\~\~\~\~членів сім'ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили\~\~ права користування ним (ст. 72 ЖК УРСР,\~\~ст. 405 ЦК України). Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 29.12.1990 року [PERSON] придбав належний радгоспу «Рассвєт» на праві особистої власності жилий будинок, що знаходиться в с.Рогинці ( а.с.6). З свідоцтва про розірвання шлюбу від 09 листопада 2000 року вбачається, що шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано (а.с. 7). Згідно довідки Рогинської сільської ради Роменського району Сумської області від 31.07.2015 року № 02-19/561 гр. [PERSON], [INFO] дійсно зареєстрований в [INFO] «а» , з 12.09.2001 року, але за вказаною адресою на території Рогинської сільської ради не проживає з 2003 року. ( а.с.8) Згідно довідки Рогинської сільської ради Роменського району Сумської області від 02.09.2015 року № 629 гр.[PERSON], [INFO] дійсно зареєстрована в [INFO] «а» , з 26.08.1986 року і проживає з 2004 року в даному будинку сама. ( а.с.9) Згідно письмових пояснень [PERSON] відповідач [PERSON] приблизно з січня 2003 року виїхав у Кіровоградську область, куди саме, їй не відомо і де він може знаходитись на даний час вона не знає ( а.с.10). Таким чином, судом встановлено, про що свідчать всі зібрані по справі докази, що відповідач з 2003 року в будинку в с.Рогинці , Роменського району,Сумської області по вул.Будівельній,1 «а» не проживає більше одного року , а отже не сплачує за користування жилим приміщенням і не несе оплату за комунальні послуги; не несе інших витрат з утримання будинку, та не приймає участь у спільному побуті; і втратив інтерес до спірного житла, а тому є підстави визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved