Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-29 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою якою після уточнення просив визнати за ним право власності на земельну ділянку, площею 0,06 га по [ADDRESS] на території Нофодофінівської сільської ради Лиманського району, Одеської обалсті за набувальною давністю. Обґрунтовуючи свої вимоги позивач посилалася не те, що на вказаній земельній ділянці знаходиться належний йому на праві приватної власності житловий будинок, він та його сім'я добросовісно, відкрито і безперервно володіє спірною земельною ділянкою впродовж більш як 15 років. 18 серпня 1978 року нині покійний батько позивача [PERSON] придбав житловий будинок по [ADDRESS]. 30 вересня 1992 року позивачем було отримано свідоцтво про право на спадщину на вказаний житловий будинок. 13 листопада 1997 року рішення дев'ятої сесії 11-го скликання Новодофінівської сільської ради, земельну ділянку площею 600 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку по [ADDRESS], передано позивачу у приватну власність, але зареєстровано не було, так як своє право на приватизацію іншої земельної ділянки позивачем уже було використано. У зв'язку з чим позивач вимушений звернутися до суду з вказаною позовною заявою про визнання за ним права власності на земельну ділянку за набувальною давністю. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі та без фіксації судового процесу, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив суд їх задовольнити з підстав викладених у позовній заяві. Представник відповідача Новодофінівської сільської ради Лиманського району Одеської обалсті надав до суду заяву про розгляд справи без його участі та без фіксації судового процесу, позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечував проти їх задоволення. Розглянувши заяву, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про відмову в задоволенні позовних вимог з наступних підстав. В ході судового розгляду справи встановлено, що згідно договору купівлі продажу 18 серпня 1978 року [PERSON] придбав у [PERSON] житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. (а.с.8) Вказаний житловий будинок після смерті [PERSON] успадкував його син - позивач [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданого 30 вересня 1992 року державним нотаріусом Бирлад І.Б.(а.с.9) 17 лютого 2017 року [PERSON] зареєстрував у встановленому законом порядку своє право власності на житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS].(а.с.31-32) Рішенням Новодофінівської сільської ради Лиманського(Комінтернівського) району від 13 листопада 1997 року позивачу [PERSON] передано на праві приватної власності безоплатно земельну ділянку площею 0,06 га за адресою: [ADDRESS]. (а.с.10) Суд не приймає до уваги посилання позивача на неможливість реєстрації права приватної власності на вказану земельну ділянку за рішенням Новодофінівської сільської ради Лиманського(Комінтернівського) району від 13 листопада 1997 року, оскільки позивачем не надано до суду жодного доказу на підтвердження вказаної обставини, не надано відмови у видачі державного акту на право власності на землю, відмови державного реєстратора у здійсненні реєстрації права власності та таке інше. Відповідно до ст. 12 ЗК України передача земельних ділянок у власність і надання їх у користування є компетенцією сільських, селищних, міських рад. Згідно ст. 125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень Згідно ч.4 ст.60 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Оскільки позивачем не надано доказів втрати чинності рішення Новодофінівської сільської ради Лиманського(Комінтернівського) району від 13 листопада 1997 року або неможливості його виконання, судом не встановлено перешкод для вирішення питання про реєстрацію земельної ділянки площею 0,06 га за адресою: [ADDRESS] в позасудовому порядку. А тому, суд не вправі приймати рішення з питань, віднесених до виключної компетенції інших органів.

Outcome: dismissed