Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-24 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з заявою в якій вказує, що бажаючи передати в оренду земельну ділянку що знаходиться на території Білогірївської сільської ради, що належить йому на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 271406, виданого Оріхівського районною державною адміністрацією 22 грудня 2008 року за зареєстрованого за № 010827500075, заявник звернувся до управління Держгеокадастру у Пологівському районі Запорізької області за виготовленням Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Під час прийому документів, державним реєстратором Держгеокадастру було виявлено що в державному акті на право власності на земельну ділянку існує помилка в місці розташуванні земельної ділянки, а саме в описовій частині зазначено «Малотокмачанська сільська рада», тоді як земельна ділянка, розташована на території Білогірївської сільської ради, про що свідчить кадастровий номер земельної ділянки 2323980500:03:002:0001 та договір оренди землі від 22 грудня 2008 року. У звязку з допущеними розбіжностями державним реєстратором Держгеокадастру з метою виправлення технічної помилки, було запропоновано звернутися до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, а саме Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 271406, виданий Оріхівською районною державною адміністрацією 22 грудня 2008 року, кадастровий номер земельної ділянки 2323980500:03:002:0001 з приналежністю до Білогірївської сільської ради. Просить встановити факт належності йому, [PERSON], [INFO], правовстановлюючого документу, а саме: Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 271406, виданого Оріхівською районною державною адміністрацією 22 грудня 2008 року за № 010827500075 кадастровий номер земельної ділянки 2323980500:03:002:0001 з приналежністю до Білогірївської сільської ради В судове засідання заявник не зявився. До суду надав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі. Представник зацікавленої особи в судове засідання не зявився, про час розгляду справи повідомлений своєчасно. Суд, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 271406, виданого Оріхівською районною державною адміністрацією 22 грудня 2008 року, [PERSON] належить земельна ділянка площею 5,4633 у межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території Малотокмачанської сільської ради Оріхівського району Запорізької області. Кадастровий номер земельної ділянки зазначений-2323980500030020001. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, виданого відділом Держгеокадастру у Пологівському районі Запорізької області від 29.01.2016 року за НВ-2301923112016, [PERSON] на праві приватної власності, на підставі Державного акту від 22.12.2008 року серії ЯЕ 271406, належить земельна ділянка площею 5,4633 гектарів на території Білогірївської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, кадастровий номер земельної ділянки 2323980500:03:002:0001. Відповідно до договору оренди землі від 22.12.2008 року, укладеного між [PERSON] і ТОВ «Мала Токмачка», [PERSON] передав в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, що належить йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 271406, яка знаходиться на території Білогірївської сільської ради Оріхівського району Запорізької області. Таким чином, в судовому засіданні встановлена помилка в Державному акті щодо місця розташування земельної ділянки. Можливість внесення змін чи виправлень до державного акта на право постійного користування земельною ділянкою чи державного акта на право власності на земельну ділянку законодавством не передбачена. З 01.01.2013 року видачу державних актів на право власності на земельну ділянку територіальні органи земельних ресурсів не здійснюють, а виправлення помилок у державному акті можливе лише в судовому порядку. Тому зазначені обставини є перешкодою для реалізації права заявниці розпоряджатися цією земельною ділянкою. Відповідно до ч.2 ст. 256 Цивільного процесуального кодексу України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви. На підставі викладеного,

Outcome: approved