Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-02 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Бочаницької сільської ради Гощанського району про визнання права на спадщину житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с.Бочаниця по вул.Шевченка, 14 Гощанського району Рівненської області, та земельну ділянку площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за тією ж адресою. Позивач посилається на те, що 10 липня 2015 року помер його батько [PERSON]. Після смерті батька залишилося спадкове майно житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с.Бочаниця по вул.Шевченка, 14 Гощанського району Рівненської області, та земельна ділянка площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Спадщину після смерті батька він прийняв своєчасно, оскільки у визначений законом строк подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини і на частину спадкового майна отримав свідоцтво про право на спадщину за законом. Отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок та земельну ділянку не може через відсутність правовстановлюючих документів на це спадкове майно. В звязку з цим просить в судовому порядку визнати за ним право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Ухвалою суду від 03 серпня 2016 року неналежний відповідач по справі Бочаницька сільська рада Гощанського району був замінений на належного відповідача [PERSON], яка, являючись дочкою померлого [PERSON], також є спадкоємцем за законом першої черги. В судовому засіданні позивач позов підтримав повністю. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні позов визнала повністю, не заперечує проти визнання права на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за позивачем. Заслухавши пояснення сторін, оцінюючи докази, досліджені в судовому засіданні, суд вважає, що позов підлягає до задоволення частково. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] був батьком позивача та відповідачки, що підтверджується свідоцтвами про народження. Таким чином, позивач та відповідачка являються спадкоємцями за законом першої черги. [PERSON] помер 10 липня 2015 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим відділом реєстрації актів цивільного стану м.Альсіра країни Іспанія. Позивач прийняв спадщину, оскільки у визначений законом строк подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини і на частину спадкового майна (на ? частину квартири № 51, що знаходиться в м.Рівне по вул.Орлова, буд.36) отримав свідоцтво про право на спадщину, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим 24 березня 2016 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим № 333. Отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд позивач не може через відсутність правовстановлюючих документів на це спадкове майно у спадкодавця. З оглянутого в судовому засіданні свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 08 червня 1991 року державним нотаріусом Гощанської районної державної нотаріальної контори за реєстровим № 487, вбачається, що [PERSON] отримав у спадщину після смерті своєї матері [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в с.Бочаниця Гощанського району (вулиця та номер будинку не зазначено). Після отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок [PERSON] реєстрацію права власності на житловий будинок в органах бюро технічної інвентаризації не провів, тому по даних Рівненського обласного БТІ власником житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в с.Бочаниця по вул.Шевченка, 14 Гощанського району Рівненської області, являється [PERSON], що підтверджується довідкою № 1320, виданою Рівненським обласним БТІ 29 лютого 2016 року, та випискою з інвентаризаційних матеріалів. Згідно з положеннями ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-ІУ державна реєстрація прав на нерухоме майно є обовязковою. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав. Оскільки житловий будинок, що належав батькові позивача, був зареєстрований в погосподарській книзі сільської ради до набрання чинності Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», то суд вважає, що право власності на будинок спадкодавцем набуто в установленому законом порядку. По даних Бочаницької сільської ради Гощанського району житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с.Бочаниця по вул.Шевченка, 14 Гощанського району, рахується за померлим [PERSON], що підтверджується випискою з погосподарської книги, виданою Бочаницькою сільською радою 03 серпня 2016 року. Коли позивач звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями, нотаріус відмовив йому у видачі такого свідоцтва, посилаючись на відсутність правовстановлюючих документів на вказане спадкове майно, що підтверджується письмовою відмовою нотаріуса у вчиненні нотаріальних дій від 11 березня 2016 року. Відповідно до положень ч.3 п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. В звязку із відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок у спадкодавця право на спадщину в даному випадку може бути визнано лише в судовому порядку. Що стосується позовних вимог про визнання права на спадщину на земельну ділянку площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в с.Бочаниця по вул.Шевченка, 14 Гощанського району, то в цій частині суд вважає, що позов до задоволення не підлягає. З оглянутої в судовому засіданні довідки № 107 від 15 лютого 2016 року, виданої Бочаницькою сільською радою Гощанського району, вбачається, що [PERSON], який помер 10 липня 2015 року, рішенням Бочаницької сільської ради № 23 від 30 жовтня 1996 року було передано у власність земельну ділянку загальною площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Проте, після прийняття вказаного рішення сільською радою [PERSON] за життя своє право на отримання у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд не реалізував і Державного акта про право власності на землю не отримав. Факт того, що спадкодавець за життя не отримав Державного акта про право власності на землю, підтвердив в судовому засіданні позивач. За таких обставин суд вважає, що спадкодавець не набув право власності на землю в установленому законом порядку, а тому земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд до складу спадщини не входить, а тому на неї не може бути визнано право на спадщину.

Outcome: partial