Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-29 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення грошових коштів за виконані споруджувальні роботи по зведенню нових господарських приміщень та будівель, проведення ремонту житлового будинку за №9 по вул.Воровського в селі Вербка Камянець-Подільського району Хмельницької області. В обґрунтування позову вказує, що з 2006 року проживав однією сімєю без реєстрації шлюбу з [PERSON] у житловому будинку її матері [PERSON] за №9 по вул.Воровського в селі Вербка Камянець-Подільського району. 12 травня 2009 року зі згоди власника будинку був зареєстрований у вказаному домоволодінні. За період проживання за вказаною адресою за домовленістю із власником домоволодіння ним за власні кошти було проведено споруджувальні роботи по зведенню нових господарських приміщень, будівель та проведено ремонт житлового будинку, а саме: в 2009 році зведено огорожу навколо домоволодіння, для цього було придбано 10 рулонів металевої сітки, 75 металевих стовпчиків, 24 тонни щебеню та піску, 6 тонн цементу на підмурівку, 10 тонн каменю; в 2011 році зведено 100 метрів підмурівки для металевої огорожі та 12,5 камінного муру; в 2012 році за власні грошові кошти було викопано криницю на подвірї, побудовано 4 курники, туалет; в 2013 році завершено будівництво сараю розміром 11?9м. з надбудовою, будівництво якого було розпочато в 2012 році. В кінці 2013 року та на початку 2014 року збудовано гараж розміром 8,5-5,5 м. також курник розміром 11?3м., в 2014 році було замінено частину огорожі, встановлено металевий паркан(металева ковка), куплено та встановлено браму перед житловим будинком, перекрито житловий будинок шифером, збудовано арку з цегли до криниці, збудовано біля криниці бесідку. На будівництво гаражу, сараю було придбано 12 тонн піску, 25 тонн щебеню та 20 тонн каменю, 50 мішків цементу. В 2014-2015 роках ним проводились роботи по заміні вікон в кімнатах та літній кухні в кількості 5 штук, з них замінено на 4 дубових вікон та одне металопластикове в житловому будинку, змінено вхідні двері в житловому будинку з деревяних на металеві, в літній кухні змінено три пластикових вікна на три деревяних вікна, поштукатурено літню кухню та залито підлогу в літній кухні та сараї, зведено доріжку біля сараю та житлового будинку. В житловому будинку влаштував грубку, придбав для цього конвектор газовий на 25 кубів, коридор будинку облаштував вагонкою (пластиком). В сараї залив підлогу та зварив 2 металеві клітки. Таким чином, за період проживання у спірному домоволодінні ним було витрачено більше 100000 гривень для проведення робіт по зведенню нових господарських приміщень, будівель та проведення ремонту житлового будинку. Рішенням Камянець-Подільського міськрайонного суду від 31 січня 2017 року його виселено з спірного домоволодіння. Оскільки він є власником матеріалів та речей, які були придбані ним за власні кошти, змушений звертатись до суду з цим позовом для грошового відшкодування. Позивач та його представник [PERSON] в судовому засіданні позов підтримали з наведених підстав, просили позов задовольнити. Відповідачка в судове засідання повторно не з'явилась, про час розгляду справи вважається повідомленою . . Заслухавши позивача, його представника, вивчивши матеріали справи в повному об'ємі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що позивач з 2006 року проживав однією сімєю без реєстрації шлюбу з [PERSON] у житловому будинку за №9 по вул.Воровського в селі Вербка Камянець-Подільського району, що належав її матері [PERSON]. З копії договору купівлі-продажу будинку та земельної ділянки, посвідченого 16 червня 2000 року приватним нотаріусом Камянець-Подільського районного нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №1795, вбачається, що власником житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки площею 2670 кв.м.1) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських приміщень та споруд-2500кв.м.,2) для ведення особистого підсобного господарства-170 кв.м. за номером 9, що знаходиться по вулиці Воровського в селі Вербка Камянець-Подільського району Хмельницької області є [PERSON]. 12 травня 2009 року зі згоди власника будинку [PERSON] позивач був зареєстрований у спірному домоволодінні. З довідки Гуменецької сільської ради від 09 серпня 2016 року №105 вбачається, що в господарстві за №9 по вулиці Воровського в селі Вербка Камянець-Подільського району Хмельницької області зареєстровані: [PERSON], [PERSON] (зять), [PERSON] (донька). За період проживання позивача в господарстві за №9 по вулиці Воровського в селі Вербка Камянець-Подільського району Хмельницької області за домовленістю із власником домоволодіння [PERSON] за власні кошти було проведено споруджувальні роботи по зведенню нових господарських приміщень, будівель та проведено ремонт житлового будинку, а саме: в 2009 році зведено огорожу навколо домоволодіння, для цього було придбано 10 рулонів металевої сітки, 75 металевих стовпчиків, 24 тонни щебеню та піску, 6 тонн цементу на підмурівку, 10 тонн каменю; в 2011 році зведено 100 метрів підмурівки для металевої огорожі та 12,5 камінного муру; в 2012 році за власні грошові кошти було викопано криницю на подвірї, побудовано 4 курники,туалет; в 2013 році завершено будівництво сараю розміром 11?9м. з надбудовою, будівництво якого було розпочато в 2012 році. В кінці 2013 року та на початку 2014 року збудовано гараж розміром 8,5-5,5 м. також курник розміром 11?3м., в 2014 році було замінено частину огорожі, встановлено металевий паркан(металева ковка), куплено та встановлено браму перед житловим будинком, перекрито житловий будинок шифером, збудовано арку з цегли до криниці, збудовано біля криниці бесідку. На будівництво гаражу, сараю було придбано 12 тонн піску, 25 тонн щебеню та 20 тонн каменю, 50 мішків цементу. В 2014-2015 роках ним проводились роботи по заміні вікон в кімнатах та літній кухні в кількості 5 штук, з них замінено на 4 дубових вікон та одне металопластикове в житловому будинку, змінено вхідні двері в житловому будинку з деревяних на металеві, в літній кухні змінено три пластикових вікна на три деревяних вікна, поштукатурено літню кухню та залито підлогу в літній кухні та сараї, зведено доріжку біля сараю та житлового будинку. В житловому будинку влаштовано грубку, в звязку з цим придбано конвектор газовий на 25 кубів, коридор будинку облаштовано вагонкою (пластиком). В сараї залито підлогу та зварено 2 металеві клітки. Відповідно закупівельного акту №92 від 18.11.2012 року придбано шпаклівку на суму 640 гривень 00 коп.(а.с.28); товарного чеку від 04.01.2013 року придбано цвяхи, скотч, мастєрок на суму 165 гривень 00коп. .(а.с.27) ; закупівельного акту №17 від 28.01.2013 року придбано сітку на суму 400 гривень00коп. (а.с.25) ; закупівельного акту №10 від 07.02.2013 року придбано цемент на суму 1 440 гривень00коп.(а.с.24) ; накладної від 12.03.2013 року придбано метало профіль т14 0,5 глянц 8017 (коричневий), метало профіль т 14 0,5 цинк, самонарізи цинк, самонарізи коричневі на суму 3817 гривень 20 коп.(аванс 1000 гривень) (а.с.23) ; рахунку від 16.05.2013 року придбано пісок на суму 2\~280 гривень00коп.(а.с.20) ; закупівельного акту №27 від 18.05.2013 року придбано: профлист (цинк 25), профлист (коричн.20), саморіз на суму 4085 гривень10 коп. (а.с.27) ; накладної від 06.06.2013 року придбано будівельних матеріалів на суму 1900 гривень 00 коп.(а.с.26); рахунку №38 від 10.07.2013 року придбано щебінь на суму 3 750 гривень 00 коп. .(а.с.21) ; накладної на виготовлення метало черепиці та комплектуючих, профнастила від 08.08.2013 року придбано шифер Ондулін, цвяхи до Ондуліна, коньок Ондуліна на суму 11 055 гривень 00 коп.(аванс 5000 гривень 00 коп.)(а.с.19) ; накладної від 16.08.2013 року придбано вагонку ПВХ, закінчення на суму 1380 гривень 00 коп. (а.с.18); закупівельного акту №10 від 27.08.2013 року придбано: вагонку, кутики, клей, краску на суму 1853 гривень00коп. (а.с.17) ; закупівельного акту від 03.2014 року придбано: цемент,цвяхи, фарбу «Емаль», уайтспирт, фарбу для підлоги, клей для плитки 1 527 гривень 00 коп.(а.с.15) ; рахунку №41 від 26.09.2017 року придбано камінь на суму 3800 гривень00 коп. .(а.с.16) ; закупівельного акту №73 від 25 вересня 2016 року 504 гривні 00 коп. (а.с.13) ; накладної №7 від 07 серпня 2014 року(с.Вербка) придбано двері в сумі 785 гривень 00 коп. (а.с.14) ; З акту від 19 вересня 2016 року, складеного депутатом Маківської сільської обєднаної територіальної громади [PERSON], [PERSON] та [PERSON] вбачається, що [PERSON] влітку 2011 року було проведено демонтаж металевих гаражних воріт 2 шт., брами, балкона, огорожі. Повністю був розібраний хлів та гараж цегляний. В ході демонтажу було забрано 50 листів шиферу, 4,5 тис.штук цегли та інші будівельні матеріали. Рішенням Камянець-Подільського міськрайонного суду від 31 січня 2017 року [PERSON] виселено з житлового будинку за №9 по вул.Воровського в селі Вербка Камянець-Подільського району Хмельницької області. З копії договору, посвідченого 13 липня 1988 року секретарем виконкому Маківської сільської ради, зареєстрованого в реєстрі №89, вбачається, що [PERSON] є власником житлового будинку загальною площею 33,7 кв.м. з надвірними будівлями, що знаходиться в селі Чечельник Дунаєвецького району. З копії договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 10 серпня 2016 року приватним нотаріусом Камянець-Подільського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстровано в реєстрі за №810, [PERSON] передала у власність [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями за номером 9 по вулиці Воровського в селі Вербка Камянець-Подільського району Хмельницької області. З копії договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 10 серпня 2016 року приватним нотаріусом Камянець-Подільського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстровано в реєстрі за №813, [PERSON] передала у власність [PERSON] земельну ділянку, площею 0,2500 га, що знаходиться за адресою: Хмельницька область, Камянець-Подільський район, село Вербка, вулиця Воровського,9. Що також вбачається з Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 17.08.2016 року за №66028616, №66023928. Відповідно ч.3 ст.386 ЦК України, власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової шкоди. Відповідно до ст.. 1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. На підставі викладеного,

Outcome: approved