Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-11 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , треті особи - [PERSON] , [PERSON] , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги наступним. На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09 вересня 2020 року, виданого після смерті [PERSON] , позивач є співвласником будинку [ADDRESS] . Іншими спадкоємцями є [PERSON] , який помер [INFO] , [PERSON] та [PERSON] - право власності на вказаний будинок не зареєстрували. [PERSON] зареєстрований в будинку, однак з 2010 року в ньому не з`являється, комунальні послуги не оплачує, його особисті речі в будинку відсутні. В добровільному порядку відповідач з місця реєстрації не знявся. Наявність реєстрації [PERSON] є перешкодою у здійсненні позивачем прав власника будинку, перешкоджає оформити субсидію зі сплати комунальних послуг. [PERSON] просив визнати [PERSON] таким, що втратив право користування будинком [ADDRESS] . Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала з викладених в ньому підстав та просила його задовольнити. Третя особа [PERSON] позов підтримала в повному обсязі. Позивач та третя особа [PERSON] , повідомлені належним чином про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явились. Відповідач, повідомлений належним чином про день, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позов не надав. Згідно із ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, не подав відзив і якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Вислухавши представника позивача, третю особу, допитавши свідка, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У відповідності із ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно із ст.ст. 319, 383, 405 ЦК України право користування житлом мають власники цього житла, члени сім`ї власника, інші особи на підставі договору з власником житла. Частиною 2 ст. 386 ЦК України передбачено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно зі ст.15, п. 4 ч. 2 ст. 16, ст.ст. 386, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном. Способи захисту цивільних прав, у тому числі захисту права власності, визначені у ст. 16 ЦК України, перелік яких не є вичерпним. Відповідно до положень норм ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України власник вправі звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09 вересня 2020 року, виданого після смерті [PERSON] , позивач є співвласником будинку [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 223243861 від 09 вересня 2020 року. Іншими спадкоємцями є [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , який помер [INFO] (свідоцтво про смерть серії [NUMBER] , видане 31 липня 2015 року). Згідно з домовою книгою для прописки громадян, що мешкають в будинку [ADDRESS] у вказаному будинку зареєстрований [PERSON] . З повідомлення відділу реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради Запорізької області від 02 березня 2021 року вбачається, що відповідач зареєстрований за вказаною адресою. Свідок [PERSON] пояснила, що вона є дочкою [PERSON] . [PERSON] звернувся до чоловіка свідка з проханням зареєструвати його в бабиному будинку в селі. Після реєстрації відповідач в будинку не проживав, він виїхав в Російську Федерацію, де проживає з сім`єю. Наразі він не заперечує знятися з місця реєстрації, але за станом здоров`я не має можливості приїхати в Україну. Крім зазначеного, матеріали цивільної справи містять нотаріально посвідчену довіреність надану [PERSON] для [PERSON] на право зняття відповідача з реєстрації місця проживання, строк дії якої сплив. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідач не проживає за адресою: [ADDRESS] , не є власником вказаного будинку, проте зареєстрований. Наявність реєстрації місця проживання особи в житловому приміщенні, яка в ній не проживає, є перешкодою у здійсненні позивачем прав власника цього нерухомого майна. Зазначені перешкоди підлягають усуненню шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved