Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-08 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про позбавлення права користування жилим приміщенням. Просить суд позбавити відповідачів [PERSON] та [PERSON] права користування жилим приміщенням шляхом зняття їх з реєстраційного обліку у жилому будинку в [ADDRESS] . На обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що він є власником\~жилого будинку\~ [ADDRESS] ,\~де зареєстровані\~його брат\~ [PERSON] \~та сестра\~ [PERSON] \~Сетра [PERSON] \~у 2008\~році одружилася\~та виїхала\~на постійне\~місце проживання\~до свого\~чоловіка до\~Російської Федерації,\~має там\~родину і\~роботу.\~Брат [PERSON] \~не мешкає\~в його\~будинку з\~2017\~року та\~де він\~знаходиться йому\~невідомо.\~Після залишення\~його будинку відповідачі\~не сплачували\~комунальні платежі,\~своїх особистих\~речей в\~будинку не\~мають,\~не ведуть\~з ним\~спільного господарства\~та його\~будинком не\~цікавляться.\~На теперішній\~час позивач\~не працює,\~вимушений сплачувати\~за відповідачів\~комунальні послуги\~та позбавлений\~оформити на\~зимковий період\~субсидію для\~зменшення розміру\~комунальних послуг.Вважає, що реєстрація в його будинку сестри і брата, за умови їх не мешкання в ньому, перешкоджає реалізації його житлових прав як власника. Ухвалою суду від 23 серпня 2019 року провадження по справі було відкрито та призначено судове засідання в порядку спрощеного провадження на 09 жовтня 2019 року о 09.00 годині. Позивач в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно з вимогами ст. 128, 131 ЦПК України, про що є поштові повідомлення та оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, томув є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень відповідачами відсутня, суд вважає за можливе розглядати справу за їх відсутності. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України - суд зважаючи на наявність законних підстав приходить до висновку про можливість у відповідності до вимог ст.223 ЦПК України ухвалити рішення про задоволення позову на підставі наданих сторонами доказів, без вислуховування особистих пояснень відповідача по справі. Вивчивши матеріали справи, з`ясувавши обставини справи та дослідивши їх письмовими доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлені судом обставини та визначені до них правовідносини: Позивачу на підставі права власності належить жилий будинок в [ADDRESS] , що підтверджується копіями свідоцтва\~про право\~на спадщину,\~витягу про\~реєстрацію в\~спадковому реєстрі,\~витягу із\~Державного \~Реєстру речових\~прав на\~нерухоме майно /а.с.11-13/. У будинку позивача по [ADDRESS] , крім нього також зареєстровані його брат [PERSON] та сестра [PERSON] - відповідачі у справі, що підтверджується довідкою№ 5156/13 від 07.12.2018 року про реєстрацію місця проживання Адміністрації Дніпровського району КМР та довідкою № 0800 від 24.06.2019 року Правобережного територіального комітету Дніпровського району /а.с. 7,8/. Відповідач [PERSON] з 2008 року та відповідач [PERSON] з 2018 року по теперішній час не проживають у будинку позивача по [ADDRESS] , що підтверджується копіями актів про не проживання /а.с. 9, 10/. Зі змісту позовної заяви, позивач зазначає, що відповідачі залишили його будинок добровільно, не сплачують комунальні платежі, своїх особистих речей в будинку не мають, не ведуть з ним спільного господарства та його будинком не цікавляться. На теперішній час у позивача є перешкоди у праві користуванні квартирою. Реєстрація в будинку позивача відповідачів має формальний характер, що перешкоджає реалізації його житлових прав як власника та створює для нього додаткові витрати на комунальні послуги. Суд вважає встановленим наявність фактів, якими обґрунтовуються вимоги позивача, з таких мотивів. Згідно з ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно з ч. 1 ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлене договором або законом. Згідно з ст. 360 ЦК України співвласник майна відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Згідно з ст. 391 ЦК України власник має права вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права користування й розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно з ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місцем перебування є адміністративно - територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік, місцем проживання є адміністративно територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік, реєстрацією є внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Згідно ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Згідно зі ст.76 ЦПК України докази встановлюються на підставі... пояснень сторін, показань свідків, письмових доказів... У відповідності до вимог ч. 4 ст.223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). У відповідності до вимог п. 1, 2 ч.1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов. як неявка в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо відповідач не з`явився буз поважних причин або без повідомлення таких причин, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Згідно вивчених судом матеріалів справи, з`ясованих обставин справи які досліджені доказами, суд прийшов до висновку про задоволення позову [PERSON] до [PERSON] та [PERSON] про позбавлення права користування жилим приміщенням, у зв`язку з тим, що відповідачі не проживають в будинку позивача (брат більше 1 року, а сестра більше 10 років), не цікавляться будинком як приміщенням та не несуть витрати на його утримання, мають інше місце постійного проживання, а позивач не може в повній мірі реалізувати своє право користування та розпорядження будинку і вимушений нести додаткові витрати сплачуючи за відповідачів комунальні послуги. Є необхідність усунути перепони у здійсненні права власності позивача. Є підстави для задоволення позову. Судові витрати за сплату позивачем судового збору на суму 1536,80 грн. на підставі ст. 141 ЦПК України підлягають стягненню на користь позивача з відповідачів по справі в рівних частках по 768,40 грн. з кожного. На підставі ст. ст. 29, 322, 360, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: approved