Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-08 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, де зазначає, що 28 листопада 2003 року [PERSON], діючи на підставі доручення від імені [PERSON], подарувала йому житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS]. На момент укладення договору дарування житлового будинку питання про дарування присадибної земельної ділянки, виділеної для будівництва та обслуговування вищезазначеного житлового будинку не ставилось, оскільки [PERSON] запевнила його, що земельна ділянка перебуває у користуванні власника будинку, а не у приватній власності. При зверненні до Магдалинівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області з заявою про передачу йому у приватну власність земельної ділянки, позивачу стало відомо, що вона була передана у приватну власність [PERSON], який помер [INFO]. [PERSON], як дружина померлого не переоформила право власності на землю на своє ім'я, а тому вирішити питання у нотаріальному порядку про відчуження цієї земельної ділянки неможливо. Просить визнати за ним право власності на земельну ділянку, площею 0,24 га виділену для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташовану по [ADDRESS]. У судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подавши письмову заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи в його відсутність. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом установлено, 28 листопада 2003 року [PERSON], діючи на підставі доручення від імені [PERSON], подарувала позивачу житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS] та запевнила його, що земельна ділянка виділена для будівництва та обслуговування цього будинку, перебуває у користуванні власника будинку, а не у приватній власності. При зверненні до Магдалинівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області з заявою про передачу відповідачу у приватну власність земельної ділянки йому стало відомо, що земля передана у приватну власність [PERSON], який помер [INFO]. Після його смерті спадкоємці не зверталися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини. Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користування іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебувають у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Враховуючи зазначене, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.

Outcome: approved