Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-28 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, де вказав, що він є власником 1/2 частини житлового будинку № 1/76 по вул. Комсомольська /Дімітрова в м. Бердянську Запорізької області. 27. 10. 2001 року у будинку був зареєстрований [PERSON], який з часу реєстрації не проживає, в будинку відсутні його особисті речі. Оскільки відповідач не бажає знятись з реєстрації місця проживання, це завдає йому перешкоди у користуванні будинком, створює необхідність сплачувати комунальні послуги за кількістю прописаних осіб, тому просить визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням. В судовому засіданні позивач з представником за довіреністю [PERSON] позов підтримав і пояснив, що у 2001 році він на прохання свого знайомого [PERSON] прописав його у своєму будинку, але той до теперішнього часу не виписався, і де він знаходиться ніхто не знає, в будинку він не проживав жодного дня, ніколи не давав грошей на комунальні послуги, речей своїх не залишав у будинку. Відповідач [PERSON] повторно до суду не явився, про дату слухання справи сповіщений належним чином, заперечень проти позову не надав, про причини неявки не сповістив, і суд зі згоди позивача на підставі ст. ст. 169,224 ЦПК України розглядає справу заочно. Представник 3-ї особи до суду не явився, в заяві просить розглядати справу за його відсутності. Свідки [PERSON], [PERSON] суду пояснили, що вони як сусіди знають, що у сім»ї [PERSON] ніколи [PERSON] не мешкав, зі слів дружини [PERSON] знають, що вони прописали у себе [PERSON], і тепер не можуть його виписати, бо не знають, де він. Вислухавши представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог [PERSON], виходячи з наступного. Як вбачається з копії договору купівлі продажу від 04. 07. 1984 року, посвідченого нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори, реєстр № 2-872, витягу про реєстрацію в БТІ [PERSON] є власником 1/2 частини житлового будинку № 56/1, що знаходиться по вул. Комсомольська Дімітрова в м. Бердянську Запорізької області. Як вбачається з копії домової книги на домоволодіння в житловому будинку з 27. 10. 2001 року значиться зареєстрованим [PERSON] [PERSON], [INFO], який ніколи не проживав і не проживає в будинку. Як пояснив позивач [PERSON] членом його сім»ї не являється. У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Позивач вимушений здійснювати оплату за комунальні послуги у відповідності до кількості зареєстрованих у квартирі осіб. За правилами ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відсутність відповідача більше шести місяців з 2001 року по день слухання справи в будинку без поважних причин підтверджено у судовому засіданні показаннями свідків [PERSON] і [PERSON] За тих обставин, що відповідач з жовтня 2001 року безперервно не мешкає в будинку, не тримає своїх речей, вибув на інше місце проживання, але його реєстрація заважає позивачу належним чином розпоряджатись житлом, суд вважає за можливе визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням в частині будинку, належному [PERSON]

Outcome: approved