Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-18 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на громадський будинок з господарською будівлею, розміщений в [ADDRESS] вказуючи на те, що він являється власником громадського будинку з господарською будівлею (будівлі бувшої насосної станції) на підставі протоколу № 5 засідання Правління Закритого акціонерного товариства «Нива-плюс» від 22 вересня 2008 року. Кошти в сумі 20252 гривень 00 копійок були сплачені ним ЗАТ «Нива-плюс» в повному обсязі згідно квитанції до прибуткового касового ордеру № 23 від 23 вересня 2008 року. У зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказаний будинок, просить визнати за ним право власності на громадський будинок з господарською будівлею, розміщений в [ADDRESS]. В судове засідання позивач не з'явився, але надав суду заяву, в якій просить суд справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує та просить суд задовольнити їх в повному обсязі. Представник Іваницької сільської ради Ічнянського району Чернігівської області в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, в якій просить суд справу розглядати без його участі, проти позовних вимог не заперечує. Представник Приватного акціонерного товариства «Нива-плюс» в судове засідання не з'явився, хоча про час і місце був належним чином повідомлений. Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного. Як встановлено в судовому засіданні в червні місяці 1989 року було побудовано насосну станцію на зрошувальній дільниці в колгоспі ім. Калініна с. Іваниця Ічнянського району Чернігівської області (а.с.6-17), який у 1993 році реорганізовано в КПСП «Колос». У 2002 році КПСП «Колос» с. Іваниця Ічнянського району Чернігівської області було ліквідовано, що підтверджується довідкою, виданою Ічнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області від 18 липня 2014 року за № 347 (а.с.18). Згідно копі рішення ліквідаційної комісії від 12 лютого 2000 року та копії Акту приймання-передачі основних засобів від 12 лютого 2000 року об'єкти КПСП «Колос» та зрошувальна система були передані закритому акціонерному товариству фермерів «Нива» в с. Іваниця Ічнянського району Чернігівської області (а.с.19-24). У 2006 році проведено зміну назви з ЗАТВ «Нива» на Закрите акціонерне товариство «Нива-плюс» (а.с.25). Згідно протоколу № 5 засідання Правління Закритого акціонерного товариства «Нива-плюс» від 22 вересня 2008 року позивач придбав громадський будинок з господарською будівлею (будівлю бувшої насосної станції), розміщений в [ADDRESS] (а.с.27-29). Кошти в сумі 20252 гривень 00 копійок останнім були сплачені ЗАТ «Нива-плюс» в повному обсязі згідно квитанції до прибуткового касового ордеру № 23 від 23 вересня 2008 року (а.с.30). Відповідно до довідки ПП «Ічнянське бюро технічної інвентаризації» № 111 від 16 липня 2014 року та копії рішення двадцять другої сесії шостого скликання Іваницької сільської ради Ічнянського району Чернігівської області від 25 червня 2013 року вищевказаний будинок розташований в [ADDRESS] (а.с.43,44). 25 червня 2013 року [PERSON] було виготовлено технічний паспорт на громадський будинок (будівлю бувшої насосної станції), розташований за вищевказаною адресою (а.с.32-42). Але на дану будівлю відсутні правовстановлюючі документи, що позбавляє можливості позивача розпорядитись вищевказаним майном. Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Стаття 392 ЦК України передбачає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння. користування та розпорядження своїм майном. Згідно вимог ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної peєcтpації. Стаття 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Права на нерухоме майно, виникають з моменту такої реєстрації. Пункт 37 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ від 17 жовтня 2013 року № 868 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», передбачає, що одним з документів, що підтверджує виникнення, перехід або припинення прав на нерухоме майно, є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. На підставі вищевказаного, суд вважає позовні вимоги позивача слід задовольнити, оскільки встановлено, що він є власником громадського будинку з господарською будівлею (будівлі бувшої насосної станції), розміщеного в [ADDRESS], користується та розпоряджається ним, але юридично не може оформити право власності у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на даний будинок, так як на час його забудови у 1989 році не діяв Закон України «Про власність», який набрав чинності у 1991 році, а тому враховуючи вищенаведене, суд вважає, що за [PERSON] слід визнати право власності на даний громадський будинок з господарською будівлею (будівлю бувшої насосної станції), який розміщений в [ADDRESS].

Outcome: approved