Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-09 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом вселення та визначення порядку користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що 27 грудня 2002 року, відповідно до умов договору купівлі-продажу позивач придбав трьохкімнатну квартиру [ADDRESS] загальною площею 66,7 кв. м. З моменту придбання і до 2015 р. [PERSON] із відповідачем проживав сімєю в даній квартирі. Проте, сімейні відносини не склалися і в листопаді 2015 р., він в судовому порядку розпочав процес розлучення. У відповідь на це [PERSON] позбавила його можливості користуватися житлом. 26 грудня 2015 р., коли позивач прийшов до дому, відповідач разом із [PERSON] розпочала сварку, яка в подальшому переросла у штовханину з істерикою. Після цього [PERSON] замінила замки у вхідних дверях, внаслідок чого він не має доступу до житла. Кожен його прихід супроводжується сваркою і погрозами на його адресу та закінчується тим, що його не впускають у квартиру. Позивач посилається на те, що відповідач своїми протиправними діями позбавила його можливості користування житлом, яке належить йому на праві власності, чим порушено його конституційні права на житло та на власність. Просить вселити [PERSON] в кв. № 24. буд. 10/1 по вул. М. Гречка у м. Хмельницькому та зобов'язати [PERSON] не чинити йому перешкод в користуванні житлом; - зобов'язати [PERSON] видати [PERSON] ключі або їх дублікати від вхідних дверей [ADDRESS]; - встановити порядок користування [ADDRESS], виділивши в користування [PERSON] кімнату жилою площею 17,8 кв. м., а в користування [PERSON] кімнати жилою площею 13,0 кв. м. та 10,0 кв. м. кухню, ванну кімнату, туалет, коридор, балкон залишити в загальному користуванні сторін. У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просили позов задовольнити, з підстав, викладених у позовній заяві, вказавши, що позивачу належить 1/2 частина означеної квартири. Відповідач та її представник позовні вимоги не визнали, вказавши, що відповідач чинила перешкоди позивачу у проживанні в означеній квартирі, оскільки він проживає у [INFO], забезпечений житлом, неправомірно поводив себе по відношенню до відповідача, що викликало у неї страх перед [PERSON] Однак у подальшому відповідач пояснила, що вона не чинить перешкоди позивачу у користуванні житлом, він може безперешкодно ним користуватись. Заслухавши пояснення учасників справи, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97 «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини 1950 року та основоположних свобод, Першого протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 до Конвенції, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного пава, у разі його порушення, невизнання або оспорювання та відповідно до статті 16 ЦК України вимагати припинення дії, яка порушує право. Відповідно до ст. 358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у власності будинок(квартиру), користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 155 Житлового кодексу України житлові будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством Союзу РСР і Української РСР. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] на праві спільної власності належить квартира [ADDRESS]. Між сторонами з 2015 року тривають неприязні стосунки. [PERSON], як співвласник означеної квартири, чинить [PERSON] перешкоди у проживанні в [INFO]. Вказаний факт підтверджується показами як свідка [PERSON] та не спростовується відповідачем. Домовитися про спільне користування означеною квартирою сторони не можуть, оскільки [PERSON] наполягає на тому, щоб позивач не вселявся у квартиру [ADDRESS], а продовжував проживати у [INFO], оскільки між ними склались неприязні стосунки. Суд приходить до висновку, що позивач у відповідності до вимог ст.ст. 81, 83 ЦПК України надав докази в обґрунтування позовних вимог, тому суд приходить до висновку, що права позивача порушені і підлягають захисту. Слід зобов'язати [PERSON] не чинити перешкоди у користуванні [PERSON] житловим приміщенням, вселивши його у [ADDRESS]. Судом встановлено, що сторонам належить по ? частині квартири [ADDRESS] загальною площею 66, 7 кв.м., житловою площею 40, 8 кв.м., тобто [PERSON] та [PERSON] належить по 20, 4 кв. м. житлової площі. Суд приходить до висновку, що у користування може бути виділено ізольовані житлові кімнати, [PERSON] житлову кімнату площею 17,8 кв. м., [PERSON] - житлові кімнати площею 13 кв. м. та 10 кв. м., кухню, ванну кімнату, туалет, балкон залишити у спільному користуванні. Розподіл судових витрат здійснено відповідно до вимог ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України.

Outcome: approved