Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-28 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з даним позовом, в якому просила визнати [PERSON], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS], так як відповідач перестав в ньому проживати з 2008 року, але його реєстрація в будинку належному позивачу створює останньому перешкоди в реалізації його прав власника. В судове засідання позивач не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився, хоч про розгляд справи повідомлявся. Представник третьої особи - Управління ДМС України в Сумській області до суду також не з'явився, хоча про розгляд справи повідомлявся. Третя особа [PERSON] до суду також не з'явилася, направивши заяву про розгляд справи без її участі, проти позовних вимог не заперечу. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню, виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] (а.с. 5-6). Відповідно до довідки № 1504 від 22.08.2017 року, виданої Стецьківською сільською радою встановлено, що позивач дійсно зареєстрований в [ADDRESS] та разом з ним зареєстровані: дружина [PERSON], Донька [PERSON], сини [PERSON], [PERSON] та [PERSON], онуки [PERSON], [PERSON] та [PERSON], правнук [PERSON] та зять [PERSON], відповідач по справі (а.с. 7). З 2008 року відповідач [PERSON] у вищезазначеному будинку не проживає, комунальні послуги не сплачує, але зареєстрований за адресою позивача. Гарантії непорушності права власності закріплені ст. 17 Загальної декларації прав людини від 10.12.1948 року, ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України. Згідно змісту ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод в праві користування та розпорядження своїм майном. Виходячи із змісту норм ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України власник вправі звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, який є адекватним змісту порушеного права, враховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. У Постанові №10 Верховного Суду України від 16.01.2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156, ЖК України; ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Правовідносини та порядок позбавлення права користування житловим приміщенням регулюються нормами Цивільного кодексу України та Житлового кодексу України. Відповідно до 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Згідно із ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації особи можливе на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином, відповідач понад встановлений законом строк, без поважних причин, не проживає та не користується житловим будинком позивача, що є підставою для визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком, що належить позивачу. Враховуючи викладене, необхідно визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] Також необхідно стягнути з відповідача судові витрати на користь держави.

Outcome: approved