Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-15 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Свої вимоги позивач мотивує тим, він є власником житлового будинку, який розташований по вул. І.Кожедуба 2 в с.Ображіївка Шосткинського району Сумської області. Відповідачі по справі не є співвласниками будинку, з часу своєї реєстрації 03 вересня 2008 року по день звернення до суду ніколи в будинку не мешкали, знімали в м.Шостка квартиру, а з липня 2014 року взагалі виїхали на постійне місце проживання в м.Харків. Однак в добровільному порядку відповідачі відмовились від зняття з реєстрації з належного позивачу будинку. [PERSON] та [PERSON] не несуть обовязків з утримання будинку та сплати комунальних послуг. Особистих речей у вищевказаному будинку не має.\~ В судове засідання позивач не зявився. Представник позивача надав заяву, в якій позов підтримав в повному обсязі, мотивуючи тими ж самими обставинами. Відповідачі в судове засідання не зявились, проте надали до суду заяви, в яких позовні вимоги визнали у повному обсязі, прохали розглянути справу без їх участі. Дослідивши матеріали справи, надавши їм відповідну правову оцінку, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовної заяви, виходячи з наступного: Судом встановлено, що [PERSON] є власником будинку № 2 по вул. І.Кожедуба в с.Ображіївка Шосткинського району Сумської області, що підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 20 листопада 2008 року (а.с. 5), витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.6), свідоцтвом про право на спадщину за законом (а.с.7). Згідно довідки від 11 вересня 2018 року, виданої виконкомом Ображіївської сільської ради, [PERSON] зареєстрований та проживає в [INFO]. За даною адресою також зареєстровані, але не проживають протягом 4-х років [PERSON] та [PERSON]С.(а.с. 9). Відповідно до акту підтвердження тимчасової відсутності осіб з числа зареєстрованих, складеного 15 липня 2018 року мешканцями вулиці І.Кожедуба с. Ображіївка [PERSON], [PERSON] та [PERSON], [PERSON] зареєстрований та проживає в [INFO]. За даною адресою також зареєстровані, але з часу своєї реєстрації не проживають [PERSON] та [PERSON], ніякої зацікавленості до будинку не проявляють, комунальні послуги не сплачують, в будинку відсутні будь-які особисті речі відповідачів. (а.с. 10). Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У силу ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. ст. 386, 391 ЦК України власник має право звертатися до суду за захистом свого права\~ власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження\~ своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З огляду на вищенаведене, позовна вимога про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, підлягає задоволенню, оскільки позивачем доведено,\~ та не заперечується\~ відповідачами, що відповідачі не проживають у належному йому будинку понад чотири роки, а їх реєстрація створює перешкоди у реалізації\~ позивачем права власності\~ на вказаний будинок та створює для нього додатковий тягар по утриманню майна.

Outcome: approved