Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-01 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,13га за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позову вказав, що він є власником земельної ділянки площею 0,13 га в с. Безруки по в`їзду Калініна на території Безруківської сільської ради Харківської області згідно державного акту на землю від 24.06.1996 року, виданого на підставі рішення Безруківської сільської ради народних депутатів від 14.05.1996 року за № 352, але в зазначеному акті на землю від 24.06.1996 року не була зазначена юридична адреса, та номер земельної ділянки. Рішенням Безруківської сільської ради від 18.08.2011 року земельній ділянці було присвоєно юридичну адресу: [ADDRESS]. На виконання цього рішення секретарем виконкому Безруківської сільської ради в державному акті було дописано номер ділянки: [ADDRESS] та зроблена примітка «Виправленому на в`їзд [ADDRESS]». В подальшому ним була замовлена технічна документація для присвоєння кадастрового номеру земельної ділянки, але йому було відмовлено, тому він звернувся з позовною заявою до суду. Позивач в судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву, в якій свої позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить розглядати справу в його відсутність. Відповідач представник Безруківської сільської ради в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій проти задоволення позову не заперечував, справу просив розглядати за його відсутності. Відповідач представник Управління Держземагенства в Дергачівському районі Харківської області в судове засідання не з'явився, про місце, дату та час судового засідання повідомлявся своєчасно та належним чином, причини неявки суду не повідомив. Згідно ч.2 ст. 77 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явилися в судове засідання без поважних причин. Суд, дослідивши матеріали справи, доходить висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Судом встановлено, що згідно державного акту на землю від 24.06.1996 року, виданого на підставі рішення Безруківської сільської ради народних депутатів від 14.05.1996 року за № 352 [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,13 га в с. Безруки по в`їзду Калініна на території Безруківської сільської ради Харківської області. Рішенням Безруківської сільської ради ХІ сесії VI скликання від 18.08.2011 року присвоєно юридичну адресу земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка перебуває у приватній власності [PERSON]: [ADDRESS]. Як вбачається з державного акту на землю серії ХР10-00-043623 від 24.06.1996 року, виданого на ім'я [PERSON] має місце виправлення у виді дописки до адреси земельної ділянки, а саме вписаний від руки номер будинку. Відповідно до вимог ст.ст. 328, 373 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Право власності на земельну ділянку набувається згідно вимог ст.ст. 116, 118 ЗК України, якими передбачено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права власності громадянами та юридичними особами на земельні ділянки, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації, відбувається в порядку, визначеному частиною першою статті 128 цього Кодексу. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом. Громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. У разі якщо земельна ділянка державної власності розташована за межами населених пунктів і не входить до складу певного району, заява подається до Ради міністрів Автономної Республіки Крим. Громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри. До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб) та документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі (у разі надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства). У разі якщо земельна ділянка державної власності розташована за межами населених пунктів і не входить до складу певного району, заява подається до Ради міністрів Автономної Республіки Крим. Верховній Раді Автономної Республіки Крим, Раді міністрів Автономної Республіки Крим, органам виконавчої влади або органам місцевого самоврядування, які передають земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, забороняється вимагати додаткові матеріали та документи, не передбачені цією статтею. Позивачем дотримані ці вимоги закону. Однак, в державному акті на право приватної власності на землю помилково не було вказано номер земельної ділянки, тобто, вказано: [ADDRESS]. Дописка - вказівка «[ADDRESS]» зроблена на підставі рішення сільради від 18.08.2011 року та посвідчена печаткою. Дана описка не порушує нічиїх прав, оскільки фактично ця земельна ділянка була виділена у натурі в 1996 році; погоджено межі земельної ділянки з сусідами. Письмовою відповіддю на адресу суду з мокрою печаткою підтверджено, що земельна ділянка, зазначена в рішенні сільради № 352 від 14.05.1996 року та земельна ділянка з уточненими згідно рішення сільради від 18.08.2011 року є однією і тією ж земельною ділянкою. За таких обставин суд вважає можливим визнати за [PERSON] право власності на вказану земельну ділянку.

Outcome: approved