Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-15 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], третя особа: виконавчий комітет Трускавецької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позивач мотивує позов тим, що він є основним квартиронаймачем квартири [ADDRESS]. В даній квартирі також проживали члени його сімї, а саме: дружина [PERSON] та двоє дітей відповідачі [PERSON] та [PERSON]. У 2000 році він розлучився з своєю дружиною і вона забрала дітей [PERSON] та [PERSON] та переїхала проживати до своїх батьків у м. Стрий на постійне місце проживання. Так з 2000 року по даний час відповідачі не проживають у даній квартирі за місцем реєстрації. Позивач зазначає, що реєстрація (прописка) відповідачів чинить в йому значні фінансові труднощі, так як позбавляють його в оформленні субсидії. Плата за квартиру та комунальні послуги значно збільшились, що для нього ускладнює сплату за послуги комунальним службам ще за дві особи, які у квартирі не проживають і відповідно комунальними послугами не користуються. Зазначає що є пенсіонером та інвалідом і його пенсія є мізерною, тому сплачувати за відповідачів комунальні послуги йому важко при його скромному матеріальному становищі. Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, просить позов задоволити, не заперечує щодо заочного розгляду справи. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання повторно не зявилися і не повідомили причини своєї неявки, хоча їх належним чином було повідомлено про час та місце розгляду справи і від них не поступало клопотання про слухання справи у їх відсутності, тому за вказаних обставин, суд вирішив слухати справу без їх участі. Представник третьої особи виконавчого комітету Трускавецької міської ради в судове засідання не зявилась та не повідомила причини своєї неявки, тому суд вирішив слухати справу без їх участі. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Пленум Верховного Суду України в п.10\~Постанови від 12 квітня 1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»\~роз'яснив судам, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Відповідно до статті 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. В судовому засіданні встановлено, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], підтвердженням чого є довідка про склад сімї №5173, видана 26.10.2016 року ТОВ «ТКО «Комфорт-Сервіс». Квартира [ADDRESS] не приватизована, а отже належить до житлового фонду комунальної форми власності в особі виконавчого комітету Трускавецької міської ради. Факт відсутності відповідачів [PERSON], [PERSON] понад шість місяців за зареєстрованим місцем її проживання доводиться наявними в матеріалах справи актами про їх відсутність за зареєстрованим місцем проживання №90 від 01.02.2011 року, №207 від 18.12.2015 року. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи вищенаведене, суд, приходить до висновку, що позов слід задоволити, позбавити відповідача права користування житловим приміщенням, та зняти її з реєстрації за місцем проживання.

Outcome: approved