Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-25 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в здійсненні права користування та розпорядження житловим будинком шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Свої вимоги мотивував тим, що він являється власником житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] , на підставі рішення Ічнянського районного суду Чернігівської області № 2507/1629/2012 від 30 травня 2012 року. Але в даному будинку зареєстрований [PERSON] , [INFO] , який за місцем реєстрації з 2014 року не проживає, не користується даним житлом, не несе ніяких витрат по утриманню будинку, але добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажає. Просить суд визнати відповідача по справі [PERSON] такою особою, що втратив право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності його без поважних причин більше 5 років у будинку [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, але надав суду заяву про розгляд справи без його участі, свої позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, але в порядку ч.11 ст.128 ЦПК України вважається належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання (через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України). Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити в повному обсязі, виходячи з наступного. Як встановлено в судовому засіданні позивач [PERSON] являється власником житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] , на підставі рішення Ічнянського районного суду Чернігівської області № 2507/1629/2012 від 30 травня 2012 року (а.с.4). Відповідно до довідки виконавчого комітету Парафіївської селищної ради Ічнянського району Чернігівської області від 26 вересня 2019 року № 5-271 за вищевказаною адресою зареєстрований відповідач [PERSON] , [INFO] (а.с.5). Згідно акту обстеження від 26 вересня 2019 року за вищевказаною адресою зареєстрований відповідач, але останній за даною адресою з моменту реєстрації - 12 листопада 2014 року не проживає (а.с.6). Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Норми ст. ст. 386, 391 ЦК України передбачають умови та порядок захисту права власності. У відповідності до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Стаття 71 ЖК України вказує, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Як встановлено дослідженими судом доказами, відповідач [PERSON] зареєстрований, але не проживає в [ADDRESS] , не користується даним житлом, не несе ніяких витрат по утриманню даного будинку. Наявність реєстрації відповідача у будинку, власником якого є позивач, порушує права останнього на вільне володіння та користування власністю. З цих підстав порушене право підлягає захисту. Враховуючи вищевказане та те, що у судовому засіданні підтверджено факт відсутності відповідача без поважних причин у вищевказаному житловому будинку більше 5 років, суд приходить до висновку про наявність передбачених підстав для визнання [PERSON] такою особою, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] .

Outcome: approved