Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-07 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Борозенської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області про визнання права власності на будинок, вказуючи, що проживає разом з дружиною та дітьми в [ADDRESS] з 2004 року до теперішнього часу. Власником даного будинку була [PERSON] , яка знялася з реєстрації 04.06.09 року та виїхала до Росії. До цього часу будь-які претензії або права на будинок позивачеві не пред`являлись. Увесь час з 2004 року родина позивача здійснює догляд за будинком, проводять поточні та капітальні ремонти, провели газифікацію, оплачують комунальні послуги. У користуванні колишнього власника знаходилася земельна ділянка 0,13 га по [ADDRESS] для обслуговування житлового будинку та господарських споруд. Позивач та його сім`я користуються цією земельною ділянкою з часу вселення, сплачують земельний податок. Таким чином позивач та його сім`я безперервно, добросовісно володіють будинком і земельною ділянкою біля нього більше 10 років, але не мають документів на право власності на даний будинок. В судове засідання позивач не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Позов підтримує і просить його задовольнити. Борозенська сільська рада надала до суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника на користь позивача. Вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд приймає до уваги наступне. Згідно довідки виконкому Борозенської сільської ради [PERSON] та [PERSON] дійсно були зареєстровані та фактично проживали за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] знятий з реєстрації в 2002 році у зв`язку зі смертю, [PERSON] знята з реєстрації у 2009 році. З довідки Борозенської сільської ради вбачається, що [PERSON] з сім`єю проживає за адресою: [ADDRESS] . Згідно Виписки з погосподарської книги № 7 с. Борозенське Борозенської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області [PERSON] є користувачем житлового будинку [ADDRESS] . Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Судом встановлено, що [PERSON] з 2004 року добросовісно володіє будинком по [ADDRESS] і земельною ділянкою біля нього, але не має документів на право власності на даний будинок. Постанова Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014р. № 5 в статті 9 вказує на те, що відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. (п. 13 Постанови). Враховуючи викладене вище,

Outcome: approved