Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: м. Каховка, вул. П.Осипенко, 20. Також позивач просив зобовязати Каховський районний сектор Управління ДМС України в Херсонській області зняти відповідача з реєстраційного обліку у вказаному будинку. В обґрунтування позову зазначається, що [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого по вул. П.Осипенко, 20 м. Каховки. Даний будинок він придбав за договором купівлі-продажу від 22.04.2015 р. Після укладення угоди та реєстрації права власності попередній власник будинку разом з іншими членами своєї сім'ї виїхали з будинку та були зняті з реєстраційного обліку. Проте, [PERSON] - син власниці, з реєстраційного обліку знятий не був. Про це стало відомо після того як принесли запрошення на вибори до місцевих рад в жовтні 2015 р. Встановити цей факт раніше було не можливо, так як стара будинкова книга загубилася. В будинку він не проживає з 2005 року, місце знаходження його їм не відоме. В судове засідання позивач надав заяву з проханням слухати справу за його відсутності, на позовних вимогах наполягає, проти заочного розгляду справи не заперечує. Представник третьої особи надав заяву про слухання справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлений в порядку ст.ст.74,76 ЦПК України, шляхом розміщення оголошення в пресі. Письмових заперечень проти позову, будь-яких заяв та клопотань від нього не надходило. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.. Розглянувши матеріали справи та перевіривши доводи позивача, суд приходить до висновку про необхідність часткового задоволення позовних вимог. Так, судом встановлено, що [PERSON] є власником домоволодіння, розташованого в м. Каховка по вул. П.Осипенко, 20 (а.с.11). [PERSON] зареєстрований на правах члена сімї колишнього власника зазначеного будинку, однак з 2005 року не проживає за даною адресою, що вбачається з довідки квартального (а.с.4). Місце знаходження його не відоме. Відповідно до ст. 405 Цивільного кодексу України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. ст. 321 та 391 ЦК України). Як встановлено матеріалами справи, [PERSON] є власником домоволодіння, розташованого в м. Каховка по вул. П.Осипенко, 20. [PERSON] зареєстрований на правах члена сімї колишніх власників, однак більше року не проживає за місцем реєстрації, що підтверджується відповідною довідкою від 23.11.2015 року (а.с. 4). Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги [PERSON] в частині визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: м. Каховка по вул. П.Осипенко, 20, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: partial