Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-19 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], в якій просив визначити, що його частка у земельній ділянці площею 0,0900 га, кадастровий №6310136600:05:065:0001, яка розташована за адресою: м.Харків, вул. Дем`яна Бєдного, №50, складає 49\\100 часток та припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що йому на праві власності належить 49/100 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних побудов по вул. Дем»яна Бєдного.50 у м.Харкові. Співвласником домоволодіння у частці 51/100 є відповідач [PERSON] На праві спільної сумісної власності їм належить земельна ділянка площею 0,0900 га. Він неодноразово звертався до відповідачки із пропозицію здійснення поділу земельної ділянки. Але відповідачка не бажає вчиняти будь-яких дій, мотивуючи це похилим віком, хворобою, відсутністю грошових коштів, та необхідності здійснювати такий поділ. Відмова відповідачки від розподілу земельної ділянки змусила його звернутися до суду з вказаним позовом, оскільки він вважає, що порушуються його права. В судовому засіданні представник позивача [PERSON]Ю підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про час і місце судового засідання повідомлялась належним чином, причину своєї неявки суду не повідомила. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд задовольняє позовні вимоги позивача, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивачеві на підставі договору купівлі-продажу від 16.08.2006р., посвідченого приватним нотаріусом ХМНО [PERSON] за реєстровим номером 1-2567 на праві власності належить 49/100 часток житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого в м.Харкові по вул.Дем»яна Бєдного, 50 (а.с.5) 51/100 частка вказаного житлового будинку належить на праві власності [PERSON], про що свідчить інформаційна довідка з реєстру прав на нерухоме майно (а.с.7). Як убачається з копії державного акту на право власності на земельну ділянку (серія ЯД №025791 від 08.04.2008р., кадастровий номер 6310136600:05:065:0001) співвласниками земельної ділянки площею 0,0900 га, розташованої по вул. Дем»яна Бєдного, 50 в м.Харкові є позивач і відповідач (а.с.6). Відповідно до ст.86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно до ч. 4 ст.89 ЗК співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Відповідно до ст.90 ЗК України власники земельних ділянок мають право продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку. Порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Відповідно до ст.372 ЦК майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. В судовому засіданні представник позивача не заперечувала проти відходу від принципу рівності часток земельної ділянки, оскільки частки у домоволодінні не є рівними і спір про порядок користування земельною ділянкою відсутній. Виходячи з вищенаведеного, суд вважає за необхідне визначити, що частка позивача у спірній земельній ділянці площею 0,0900 га складає 49/100 частин.

Outcome: approved