Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-27 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з заявою про встановлення факту, у якій просить: встановити, що земельна ділянка для ведення садівництва площею 0.0610 га, яка належить заявнику на право приватної власності відповідно до державного акту на право приватної власності на землю Серія ОД, який було видано 20 листопада 1995 року Іллінською сільською радою, Біляївського району, Одеської області, зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № ОД-06 № 3537, кадастровий номер земельної ділянки 5121082800:01:001:1030, знаходиться за адресою: [ADDRESS]; встановити, що земельна ділянка для ведення садівництва площею 0.0589 га, яка належить заявнику на право приватної власності відповідно до державного акту на право приватної власності на землю Серія ОД, який було видано 20 листопада 1995 року Іллінською сільською радою, Біляївського району, Одеської області, зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № ОД-06 № 3537, кадастровий номер земельної ділянки 5121082800:01:001:1035, знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Заявник обґрунтовує свої вимоги тим, що згідно державного акту на право приватної власності на землю серія ОД, який було видано 20 листопада 1995 року Іллінською сільською радою, Біляївського району, Одеської області, зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № ОД-06 № 3537, заявнику належать земельні ділянки для ведення садівництва площею 0.0610 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] та площею 0.0589 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 19.03.2014 р. зазначеним земельним ділянкам присвоєний кадастровий номер 5121082800:01:001:1035 - земельній ділянки площею 0.0589 та кадастровий номер 5121082800:01:001:1030 - земельній ділянки площею 0.0610 га. У зв'язку з присвоєнням адреси земельним ділянкам, що підтверджується копією витягу з рішення Іллінської сільської ради № 63 від 24.05.2007 р., в зазначеному державному акті на право приватної власності на землю була зроблена дописка адреси земельної ділянки - СК «Мікрон - 3» ділянка [ADDRESS] та поставлена відмітка «Дописаному СК «Мікрон - 3 ділянка [ADDRESS] вірити» поставлено підпис і печать. З метою проведення державної реєстрації прав заявник звернувся до Реєстраційної служби Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеської області, але йому було в цьому відмовлено, тому що в державному акті є виправлення і було запропоновано звернутись до суду для вирішення цього питання. У відповідності до Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності або право користування земельною ділянкою, затвердженої Наказом Держкомзему від 22.06.2009 року № 325 у разі виявлення орфографічних або технічних помилок у державному акті, вважається державний акт зіпсованим, який необхідно замінити на новий. Змінити зіпсований державний акт на землю на даний час неможливо, так як вище вказана Інструкція, що регулювала процес видачі нового державного акту взамін зіпсованого втратила чинність від 15.10.2013 року. Вказані обставини створюють заявнику перешкоди в реалізації свого права власності і як вбачається з наведеного вище, вирішити дане питання іншим шляхом неможливо. Без встановлення факту про дійсне місце знаходження земельної ділянки заявник не може розпоряджатись своєю власністю. З таких підстав він вимушений був звернутися до суду з відповідною заявою. Представник заявника у судове засідання не з'явився але надав заяву про розгляд справи за його відсутністю (а.с. 25,26). Представник заінтересованої особи у судове засідання не з'явився, але надав заяву в якій просив справу розглянути без його участі та визнав вимоги у повному обсязі (а.с. 24). Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно державного акту на право приватної власності на землю серія ОД, який було видано 20 листопада 1995 року Іллінською сільською радою, Біляївського району, Одеської області, зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № ОД-06 № 3537, [PERSON] належать земельні ділянки для ведення садівництва площею 0.0610 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] та площею 0.0589 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 5). Відповідно до Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 19.03.2014 р. зазначеним земельним ділянкам присвоєний кадастровий номер 5121082800:01:001:1035 - земельній ділянки площею 0.0589 та кадастровий номер 5121082800:01:001:1030 - земельній ділянки площею 0.0610 га. (а.с. 6-11). В зв'язку з присвоєнням адреси земельним ділянкам, що підтверджується копією витягу з рішення Іллінської сільської ради № 63 від 24.05.2007 р., в зазначеному державному акті на право приватної власності на землю була зроблена дописка адреси земельної ділянки - СК «Мікрон - 3» ділянка [ADDRESS] та поставлена відмітка «Дописаному СК «Мікрон - 3 ділянка [ADDRESS] вірити» поставлено підпис і печать (а.с. 17,18). З метою проведення державної реєстрації прав [PERSON] звернувся до Реєстраційної служби Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеської області, але йому було в цьому відмовлено, тому що в державному акті є виправлення і було запропоновано звернутись до суду для вирішення цього питання, що підтверджується рішеннями про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 14136995 від 01.07.2014 р. та № 14409133 від 14.07.2014 р. (а.с. 3,19) У відповідності до Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності або право користування земельною ділянкою, затвердженої Наказом Держкомзему від 22.06.2009 року № 325 в разі виявлення орфографічних або технічних помилок у державному акті, вважається державний акт зіпсованим, який необхідно замінити на новий. Змінити зіпсований державний акт на землю на даний час неможливо, так як вище вказана Інструкція, що регулювала процес видачі нового державного акту взамін зіпсованого втратила чинність від 15.10.2013 року. Без встановлення факту про дійсне місце знаходження земельної ділянки [PERSON] позбавлений можливості розпоряджатись своєю власністю. Відповідно ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. З урахуванням викладеного, суд вважає, що заява обґрунтована та підлягає задоволенню.

Outcome: approved