Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-23 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON], в якому просив визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняти з реєстрації. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору дарування від 03.12.2002 року та договору купівлі-продажу від 15.09.1998 року. Крім позивача в даній квартирі зареєстровані [PERSON] та [PERSON] Позивач та [PERSON] з 04.05.2001 року по 21.11.2011 року перебували в зареєстрованому шлюбі, від якого мають спільну доньку [PERSON] ([INFO] р.н.). Після розірвання шлюбу сторони припили сімейні відносини та відповідачі стали проживати окремо. Перебування відповідачів на реєстраційному обліку спричиняє позивачеві додаткові витрати на утримання житла, а також ускладнює реалізацію його права власності на квартиру. Представник позивача в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, в якій просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з'явились, причини неявки суду не відомі, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Враховуючи, що представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, суд вважає можливим розглянути справу без участі сторін на підставі наявних доказів. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору дарування від 03.12.2002 року та договору купівлі-продажу від 15.09.1998 року. Крім позивача в даній квартирі зареєстровані [PERSON] та [PERSON] Позивач та [PERSON] з 04.05.2001 року по 21.11.2011 року перебували в зареєстрованому шлюбі, від якого мають спільну доньку [PERSON] ([INFO], на час розгляду справи вона є повнолітньою). Після розірвання шлюбу сторони припили сімейні відносини та відповідачі стали проживати окремо. В утриманні квартири, оплаті послуг відповідачі участі не приймають, що підтверджується матеріалами справи. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно вимог ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Частиною 1 ст. 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до положення ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання членів їх сімей і мають право розпорядження цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Частиною 2 ст. 405 ЦК України визначено, що член сім'ї власника житла втрачає право користування житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином, належними та допустимими доказами було доведено те, що відповідачі не проживають у квартирі позивача з 2011 року, перестали бути членами його сім'ї, а відтак втратили право користування зазначеною квартирою. Враховуючи викладене, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved