Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-08 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому просив ухвалити рішення, яким розірвати договір оренди земельної ділянки, площею 2,95 га, кадастровий номер 3524683600:02:000:0274, укладений 01.04.2010 року [PERSON] з відповідачем, зобов?язати відповідача повернути йому зазначену земельну ділянку, посилаючись на те, що після смерті [PERSON] він успадкував зазначену земельну ділянку, що розташована на території Куцеволівської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області. Відповідно до пункту 7 зазначеного договору відповідач зобов?язаний за кожний рік використання землі виплачувати йому орендну плату. Згідно з пунктом 9 договору орендна плата вноситься один раз на рік не пізніше 31 грудня року, за який вноситься орендна плата. Орендна плата, починаючи з 2012 року, йому не виплачувалась, що відповідно до ч. 2 ст. 651 ЦК України, п. 35 зазначеного договору та ст. 32 ЗУ «Про оренду землі» є підставою для розірвання договору. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримала, пославшись на обставини, викладені у позові. Відповідач про місце та час розгляду справи повідомлений належним чином, але його представник до суду не прибув, причину неявки суду не повідомив, заяву про розгляд справи за його відсутність не подав. Зі згоди представника позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. 2 Заслухавши пояснення представника позивачки, показання свідків [PERSON], [PERSON] та дослідивши наявні у справі докази, суд прийшов до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] 01.04.2010 року уклав з ПП «СТД АГРО» договір оренди земельної ділянки, відповідно до якого передав ПП «СТД АГРО» в оренду строком на 10 років належну йому на праві власності земельну ділянку, площею 2,95 га, кадастровий номер 3524683600:02:000:0274, що розташована на території Куцеволівської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області. Позивач є спадкоємцем [PERSON] Відповідно до пункту 7 зазначеного договору відповідач зобов?язаний за кожний рік використання землі виплачувати позивачу орендну плату. Виплата орендної плати оформляється письмово і за бажанням орендодавця може виплачуватись як у грошовій формі, так і у натуральному або відробітковому вираженні. Згідно з пунктом 9 договору орендна плата вноситься один раз на рік не пізніше 31 грудня року, за який вноситься орендна плата. Із пояснень представника позивача, показань свідків [PERSON], [PERSON] видно, що [PERSON] орендну плату, починаючи з 2012 року, від відповідача не отримував. З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що відповідач, починаючи з 2012 року, не виконував обов?язки, передбачені пунктом 29 зазначеного вище договору, що відповідно до пункту 35 цього ж договору, ст.ст.24,25,32 Закону України «Про оренду землі» є підставою для розірвання зазначеного договору оренди земельної ділянки. На підставі ст.ст.24,25,32 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 611,651 ЦК України, пунктів 7,9,10,35 договору оренди землі, укладеного 01.04.2010 року між [PERSON] [PERSON] та приватним підприємством «СТД АГРО»,

Outcome: approved