Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить суд визнати за ним право власності, в порядку спадкування за заповітом після смерті батька, [PERSON] , померлого [INFO] , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] та складається з: житлового будинку - А-1, розміром 25,5 кв.м. житлової площі та 46,6 кв.м. загальної площі, ганку - а, сараю - Б, літньої кухні - В, гаражу - Д, погрібу з шийкою - Е, вбиральні - Ж, навісу - З, навісу - Н, колодязю - к, огорожі - №1, воріт - №2, хвіртки - №3, хвіртки - №4, огорожі - №5, хвіртки - №6 В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначає, що [INFO] помер його батько, [PERSON] . За життя батько склав заповіт, посвідчений секретарем Губиниської селищної ради 09.06.2008року, відповідно до якого заповідав йому будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , а його сестрі, [PERSON] , - земельну ділянку площею 5.000га. Після смерті батька позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про видачу документів на спадщину, однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , нотаріусом було відмовлено у зв`язку з тим, що ним не представлений документ, що посвідчує право власності спадкодавця на спадковий будинок. Крім того, до нотаріальної контори представлено довідку КП «Новомосковське міське БТІ Дніпропетровської обласної ради» від 14.04.2017р., про відсутність інформації щодо реєстрації прав власності на даний будинок. В зв`язку з чим, задля вирішення питання щодо спадкування будинку позивач вимушений звернутися до суду. В судове засідання представник позивача не з`явився, звернувшись до суду з заявою про розгляд справи у її відсутність, одночасно позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Представник відповідача Губиниської селищної ради в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позов визнав. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позов визнала в повному обсязі. Представник третьої особи в судове засідання також не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність. На підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи. Суд, дослідивши докази, з точки зору належності та допустимості, а у свій сукупності, з точки зору достатності, дійшов до наступного висновку. Суду надано копію свідоцтва про смерть [PERSON] , у відповідності до якого останній помер [INFO] . Після смерті [PERSON] державним нотаріусом Новомосковської районної державної нотаріальної контора заведено спадкову справу № 709/11, у відповідності до якої його син, [PERSON] , та донька, [PERSON] , прийняли спадщину після його смерті, як спадкоємці за заповітом, що був посвідчений секретарем Губиниської селищної ради 09.06.2008року. [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, розміром 5.00га. Однак, матеріали справи містять повідомлення державного нотаріуса про неможливість видачі [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що спадкоємцем не представлений документ, що посвідчує право власності спадкодавця на спадковий будинок. Крім того, до нотаріальної контори представлено довідку КП «Новомосковське міське БТІ Дніпропетровської обласної ради» від 14.04.2017р. про відсутність інформації щодо реєстрації прав власності на даний будинок. В зв`язку з чим, свідоцтво про право на спадщину видане бути не може. Суду надано копію технічного паспорту на спірний житловий будинок, з якого вбачається, що житловий будинок з господарськими будівлями [ADDRESS] побудовано в період з 1966р. по 1980 рік. Про належність спірного житлового будинку [PERSON] , свідчить також і надані копії Акту про закінчення будівництва і введення в експлуатацію домоволодіння від 23 березня 1990року та домової книги, з відміткою про реєстрацію в даному будинку з 1980 року, відповідно до яких власником будинку [ADDRESS] є [PERSON] . До правовідносин, що виникли між сторонами, суд вважає за необхідне застосувати наступні норми закону, а саме. У відповідності до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно зі ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом. У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч.1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку. За змістом ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до пункту 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності реєстрації таких прав, відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення. По об`єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття Постанови КМУ від 05.08.1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку, що складається БТІ. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу, яка втратила чинність 13 грудня 1995 року, та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затверджене Міністерством юстиції України 07.02.2002 року № 7/5, зареєстроване і Міністерстві юстиції України 18.02.2002 року за № 157/6445. Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу, реєстрація будинків проводили органи БТІ виконкомів місцевих рад. Об`єктами реєстрації були будинки і домоволодіння з окремим порядковим номером в межах міст та сіл, що належали, в тому числі громадянам на праві особистої власності. Інструкція втратила чинність 13 грудня 1995 року. В свою чергу, Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справа у своєму листі № 24-753/04/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», коли перші власники належним чином не оформили належне їм право власності та не зареєстрували його в органах БТІ, спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, його право має бути визнане в судовому порядку. Аналізуючи викладе, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та має бути задоволений, [PERSON] , за життя на законних підставах набув право власності на нерухоме майно, а тому до позивача, який позбавлений можливості надати оригінали правовстановлюючих документів, відповідно до ст.1216 ЦК України, перейшло таке ж право власності, у повному обсязі, яке набув спадкодавець. На підставі викладеного,

Outcome: approved