Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Позивач , обґрунтовуючи позовні вимоги, вказує, що згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23.11.2006 року та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04.11.2007 року він являється власником житлового будинку [ADDRESS] , в якому зареєстрованими значаться його дружина - [PERSON] , син - [PERSON] , відповідач по справі та інші члени родини . Відповідач більше п`яти років у вказаному будинку не проживає, оскільки забрав свої особисті речі та переїхав на інше місце проживання до дружини у с. Маків Дунаєвецького району Хмельницької області , де проживає по теперішній час і добровільно знятися із реєстрації не бажає. Він, як власник будинку, сплачує всі необхідні платежі щодо його утримання та користування. Реєстрація відповідача у зазначеному будинку ускладнює йому , як власнику будинку, можливість оформити субсидію на оплату природного газу та електроенергії , оскільки він не має можливості надати довідку про доходи відповідача , що призводить до надмірних матеріальних витрат. Тому, просить суд визнати відповідача таким , що втратив право на проживання, оскільки він в будинку не проживає більше , як п`ять років. Позивач та його представник в судовому засіданні позов підтримали в повному обсязі і просять його задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечують. Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча про день і час розгляду справи повідомлений належним чином. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних матеріалів з винесенням заочного рішення. Заслухавши позивача, представника позивача, свідка , вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне. Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 99 від 23.11.2006 року та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №16523050 від 04.11.2007 року позивач [PERSON] являється власником житлового будинку [ADDRESS] , де і зареєстрований. Крім власника в будинку зареєстровані його дружина - [PERSON] , [INFO] , син - [PERSON] , відповідач по справі, а також інші члени родини , що вбачається із довідки про склад сім`ї , виданої Кам`янською сільською радою Кам`янець-Подільського району Хмельницької області за № 233 від 23.04.2019 року . [PERSON] з 2010 року у вказаному будинку не проживає, добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажає, остаточне місце його проживання - с. Маків Дунаєвецького району Хмельницької області. Крім того, відповідач не приймає будь-якої участі в облаштуванні будинку , не сплачує комунальні послуги. Факт не проживання [PERSON] у вищевказаному будинку тривалий час підтверджується актами перевірки комісії від 08.05.2017 року, 09.06.2017 року, 20.12.2018 року, 06.03.2019 року, 29.03.2019 року, в складі депутата Кам`янської сільської ради в присутності сусідів та поясненням свідка у суді [PERSON] Реєстрація відповідача у зазначеному будинку ускладнює власнику будинку можливість оформити субсидію на оплату природного газу та електроенергії , оскільки він не має можливості надати довідку про доходи відповідача , що призводить до надмірних матеріальних витрат, Частиною 2 статті 405 Цивільного кодексу України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідач [PERSON] у будинку [ADDRESS] понад п`ять років не проживає, а саме не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат з утримання будинку та не приймає участь у спільному побуті, будь-якої домовленості з власником немає, тому його слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Тому, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню у повному об`ємі.

Outcome: approved