Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-13 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, де вказав, що він є власником житлового будинку № 16 по вул. Чкалова в м. Бердянську Запорізької області. У червні 2013 році він зареєстрував в будинку [PERSON], якому реєстрація була потрібна для отримання закордонного паспорту, у липні цього ж року він зареєстрував свого знайомого [PERSON], якому реєстрація була потрібна для отримання закордонного паспорту, а також [PERSON], якій реєстрація була потрібна для отримання пенсії. Вказані особи у належному йому будинку не проживають, їх особисті речі відсутні. Оскільки відповідачі не бажають знятися з реєстрації місця проживання, це завдає йому перешкоди у користуванні будинком, створює необхідність сплачувати комунальні послуги за кількістю прописаних осіб, тому просить визнати їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням. В судовому засіданні позивач підтримав позов і пояснив, що відповідачі членами його сім»ї не являються, є його знайомими, яким він допоміг на їх прохання. Вони ніколи в будинку не проживали, але зніматись з реєстрації у добровільному порядку не бажають, тому він вимушений звернутися до суду. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] повторно до суду не явилися, про дату слухання справи сповіщені належним чином, заперечень проти позову не надали, про причини неявки не сповістили, і суд розглядає справу за їх відсутності на підставі наявних доказів. Представник 3-ї особи до суду не явився, у заяві просить розглядати справу за його відсутністю відповідно до закону. Свідок [PERSON] пояснила суду, що вона як колишня власниця частини будинку № 16 по вул. Чкалова в м. Бердянську знає, що [PERSON] прописував своїх знайомих у свою частку будинку, але ті жодного дня в будинку не проживали. Вислухавши позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог [PERSON], виходячи з наступного. Як вбачається з копії договору купівлі продажу від 28. 07. 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу [PERSON], реєстр № 348, договору купівлі продажу від 01. 10. 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу [PERSON], реєстр № 1859, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 03. 10. 2008 року [PERSON] є власником 7/20 частини жилого будинку № 16, що знаходиться по вул. Чкалова в м. Бердянську Запорізької області. Як вбачається з копії домової книги в житловому будинку значиться зареєстрованими [PERSON] 01. 08. [INFO], [PERSON] 22. 09. [INFO], [PERSON] 15. 06. [INFO]. Як пояснив позивач відповідачі членом його сім»ї не являються. У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. За правилами ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відсутність відповідачів більше шести місяців в будинку без поважних причин підтверджено у судовому засіданні показаннями свідка [PERSON] За тих обставин, що відповідачі з моменту реєстрації, 2013 року, не мешкають в будинку, не тримають своїх речей, але їх реєстрація заважає позивачу належним чином розпоряджатись житлом, суд вважає за можливе визнати їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням в частині будинку, належній [PERSON]

Outcome: approved