Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-13 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить наступне: визнати за нею право власності на 1/2 частину прибудови літ. «А2-1» площею 18,60 кв.м з напівпідвалом літ. «аппд1» площею 17,70 кв.м та верандою літ. «а2» площею 4,80 кв.м., зроблені до житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS], як за забудовником, в порядку поділу спільного майна подружжя; визнати за нею право власності на 1/6 частину прибудови літ. «А2-1» площею 18,60 кв.м з напівпідвалом літ. «аппд1» площею 17,70 кв.м та верандою літ. «а2» площею 4,80 кв.м., зроблені до житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка, [PERSON], померлого [INFO]; перерозподілити ідеальні частки в праві власності на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], та визнати за нею право власності на 31/100 частину житлового будинку загальною площею 194,30 кв.м, житловою площею 95,10 кв.м, що розташований за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування заявлених вимог [PERSON] вказувала, що перебувала у шлюбі з [PERSON], якому на праві власності належали 43/100 частин житлового будинку по [ADDRESS] на підставі рішення суду від 1982 року. В 1990 році вони з чоловіком зробили до житлового будинку прибудову літ. «А2-1» з напівпідвалом літ. «аппд1» та верандою літ. «а2». Після смерті чоловіка в 2007 році, вона та її діти, [PERSON] і [PERSON], прийняли спадщину у виді 43/100 частин житлового будинку. Але при видачі їй та її доньці нотаріусом свідоцтва про право на спадщину в обсяг спадкового майна не було включено прибудову до житлового будинку та напівпідвал з верандою. За розрахунками працівників БТІ, у разі визнання права власності на вказані приміщення мають змінитися частки співвласників, до числа яких також відносяться [PERSON], якому належить 41/100 часток в будинку, та [PERSON], якій належить 8/50 часток. Відповідач [PERSON] звернулася до суду з зустрічним позовом, в якому просить: визнати за нею право власності на 1/6 частину прибудови літ. «А2-1» площею 18,60 кв.м з напівпідвалом літ. «аппд1» площею 17,70 кв.м та верандою літ. «а2» площею 4,80 кв.м., зроблені до житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка, [PERSON], померлого [INFO]; перерозподілити ідеальні частки в праві власності на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], та визнати за нею право власності на 16/100 частину житлового будинку загальною площею 194,30 кв.м, житловою площею 95,10 кв.м, що розташований за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування зустрічного позову [PERSON] вказувала, що її батькові, [PERSON], належали на праві власності 43/100 частин житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Після його смерті у 2007 році відкрилась спадщина, яку вона прийняла разом з матір'ю, [PERSON], і братом, [PERSON], та на яку вона отримала свідоцтво про право власності. Але при видачі їй нотаріусом свідоцтва про право на спадщину в обсяг спадкового майна не було включено прибудову до житлового будинку та напівпідвал з верандою, які були збудовані її батьками під час перебування в шлюбі, та 1/2 частина яких має належати матері, [PERSON], 1/6 частині належати їй особисто, та ще 1/6 частина - братові. За розрахунками працівників БТІ, у разі визнання права власності на вказані приміщення мають змінитися частки співвласників, до числа яких також відносяться [PERSON], якому належить 41/100 часток в будинку, та [PERSON], якій належить 8/50 часток. Відповідачем [PERSON] також звернувся з зустрічним позовом, в якому просить визнати за ним право власності на 16/100 частину житлового будинку загальною площею 194,30 кв.м, житловою площею 95,10 кв.м, що розташований за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування свого позову [PERSON] вказував, що його батькові, [PERSON], належали на праві власності 43/100 частин житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Після його смерті у 2007 році відкрилась спадщина, на яку його мати, [PERSON], і сестра, [PERSON], отримали свідоцтва про право власності на спадщину. Але він особисто ще не звертався до нотаріальної контори з заявою про видачу йому свідоцтва. Однак, його батьками у зареєстрованому шлюбі були зроблені прибудова літ. «А2-1» до житлового будинку та напівпідвал з верандою, які не включені у склад спадщини. За розрахунками працівників БТІ, у разі визнання права власності на вказані приміщення мають змінитися частки співвласників, до числа яких також відносяться [PERSON], якому належить 41/100 часток в будинку, та [PERSON], якій належить 8/50 часток, які на даний час також померли, та спадщину після них ніхто не прийняв. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, але подала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій підтримала заявлені позовні вимоги, а також висловила свою згоду з позовними вимогами відповідачів [PERSON] і [PERSON] В судове засідання відповідач [PERSON] не з'явилася, подала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій підтримала заявлені нею позовні вимоги, а також висловила свою згоду з позовними вимогами відповідачів [PERSON] і [PERSON] Відповідач [PERSON] також не з'явився в судове засідання, але подав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій підтримав заявлені ним позовні вимоги, а також висловив свою згоду з позовними вимогами відповідачів [PERSON] і [PERSON] В судовому засіданні встановлене наступне. Рішенням Харківського районного суду Харківської області в справі № 2-3103 від 13 грудня 1982 року було визнано право власності на житловий будинок [ADDRESS] за наступними особами: за [PERSON] на 43/100 часток, за [PERSON] на 41/100 часток, і за [PERSON] на 8/50 часток. На час розгляду справи всі співвласники спірного житлового будинку померли: [PERSON] - [INFO], [PERSON] - [INFO], та [PERSON] - [INFO]. Позивач за первісним позовом, [PERSON], є дружиною померлого [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про одруження [NUMBER], виданим Люботинським міським бюро ЗАГС 01 листопада 1969 року. Відповідачі [PERSON] і [PERSON] являються дітьми померлого [PERSON], що підтверджується свідоцтвами про народження [NUMBER] від 19 грудня 1975 року та [NUMBER] від 16 червня 1970 року, які були видані Люботинським міським бюро ЗАГС, а також свідоцтвом про шлюб [NUMBER] від 27 серпня 2005 року, в якому зазначено зміну прізвища жінки «[PERSON]» на «[PERSON]». Сторони у справі: [PERSON], [PERSON] і [PERSON], як спадкоємці першої черги, спадщину після смерті [PERSON] прийняли належним чином, а тому кожному з них належить на праві власності 43/300 часток у спірному житловому будинку. Однак, свідоцтва про право власності на спадщину після [PERSON] отримали лише [PERSON] і [PERSON], які зареєстрували своє право власності в державному реєстрі прав власності 15 листопада 2010 року. Як вбачається з технічного паспорту, виготовленого КП «Люботинським БТІ» станом на 28 жовтня 2015 року, на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS], розташований житловий будинок загальною площею 194,30 кв.м, в тому числі житловою площею 95,10 кв.м, з надвірним будівлями і спорудами. До складових частин житлового будинку входять прибудова літ. «А2-1» напівпідвалом літ. «аппд1» та верандою літ. «а2», які були збудовані в 1990 році. Відповідно до листа Державної архітектурно-будівельної інспекції України № 40-19-5376 від 30 липня 2012 року «Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів» встановлено, що документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Сторонами у справі підтверджуються та визнаються ті обставини, що прибудова літ. «А2-1» з напівпідвалом літ. «аппд1» та верандою літ. «а2» були збудовані подружжям [PERSON] і [PERSON] на земельній ділянці по [ADDRESS], яка була відведена під таке будівництво рішенням виконавчого комітету Люботинської міської ради № 35 від 25 грудня 1953 року. Відповідно до ст.ст. 22, 25, 27-1 КЗпШС України, які діяли під час здійснення будівництва, спільною сумісною власністю подружжя є нажите ними в період шлюбу рухоме і нерухоме майно, яке може бути об'єктом права приватної власності (крім майна, нажитого кожним із подружжя під час їх роздільного проживання при фактичному припиненні шлюбу). На підставі викладеного, суд приходить до висновку про те, що прибудова літ. «А2-1» з напівпідвалом літ. «аппд1» та верандою літ. «а2» до житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], були збудовані та набуті [PERSON] і [PERSON] під час перебування у зареєстрованому шлюбі, а тому є такими, що належить їм на праві спільної сумісної власності. У відповідності до ст. 28 КпШС УРСР у спільній сумісний власності майна подружжя їх частки визначаються рівними. Отже кожному з подружжя має належати по 1/2 частині спірного домоволодіння. Оскільки позивач [PERSON] є забудовником прибудови літ. «А2-1» з напівпідвалом літ. «аппд1» та верандою літ. «а2», але не має змоги зареєструвати своє право власності через смерть іншого забудовника, суд визнає за нею право власності на 1/2 їх частину. Після смерті [PERSON] спадщину у виді 1/2 частини прибудови літ. «А2-1» з напівпідвалом літ. «аппд1» та верандою літ. «а2» до житлового будинку прийняли спадкоємці [PERSON], [PERSON] і [PERSON], кожному з яких має належати по 1/6 частині. В зв'язку зі здійсненням прибудови літ. «А2-1» до житлового будинку разом з напівпідвалом літ. «аппд1» та верандою літ. «а2» має змінитися розмір часток співвласників житлового будинку. Так, з представленого позивачем [PERSON] розрахунку часток домоволодіння, складеного КП «Люботинське БТІ» 03 грудня 2015 року, вбачається, що у разі визнання права власності на прибудову літ. «А2-1» з напівпідвалом літ. «аппд1» та верандою літ. «а2» частки співвласників у житловому будинку складатимуть наступні розмірі: частка [PERSON] - 31/100, частка [PERSON] - 16/100, частка [PERSON] - 16/100, частка [PERSON] - 27/100, та частка [PERSON] - 10/100. З таким розрахунком погоджуються відповідачі [PERSON] і [PERSON], він складений з урахуванням фактичного використання сторонами приміщень у житловому будинку. За таких обставин, суд задовольняє позов в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved