Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-16 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовами, щодо розділу майна подружжя стверджуючи, що за договором дарування вони отримали від [PERSON] у рівних частинах 23/50 частини житлового будинку, розташованого по вул.Виноградна, 44-а, смт. Олександрівка м. Іллічівська Одеської області, у період шлюбу придбали квартиру [ADDRESS]. Вимоги неодноразово уточнював та остаточно просить: зобов'язати [PERSON] (призвіще після розірвання шлюбу) компенсувати йому вартість ? частини вказаної квартири в розмірі 278491,76грн.; визнати за ним право власності на 23/100 частки житлового будинку №44-А по вул.Віноградній смт.Олександрівка м. Іллічівська Одеської області, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи за виділивши йому приміщення житлового будинку літ. «А»: 1-13 - житлова кімната, площею 18,0 кв.м., 1-14, коридор, площею 4,9 кв.м., 1-15 - санітарний вузол, площею 4,4кв.м.; 1-16 - драбинна клітина, площею 6,5кв.м., 1-16а - драбинна клітина, площею 2,3 кв.м., 1-17 - кухня, площею 9,1кв.м., 1-18 - житлова кімната, площею 13,5 кв.м., 1-2 - підвал, площею 26,3кв.м., 1-3 - підвал, площею 9,0 кв.м., загальною площею 94,0 кв.м., житловою - 31,5кв.м.; визнати за [PERSON] право власності на інші приміщення вказаного будинку, загальною площею 94,4 кв.м., .титлової 29,0кв.м.; стягнути з [PERSON] на його користь витрати на проведення судової будівельно-технічної експертизи у розмірі 1300,00грн. та судові витрати. [PERSON] звернулася до суду з позовом, щодо розділу майна стверджуючи, що їй га [PERSON] належить на праві приватної власності 23/50 частини будинку №44-А по вул.Віноградній смт.Олександрівка м.Іллічівська Одеської області, отримані за договором дарування. [PERSON] створив умови при яких вона змушена була покинути вказаний судинок. Земельну ділянку, на якій розташований будинок, позивачка подарувала [PERSON]. Квартиру [ADDRESS] вона придбала, не підтримуючи шлюбні відносини, за рахунок кредиту. [PERSON] позовні вимоги неодноразово уточнювала та остаточно визначила їх у наступному обсязі: встановити факт того, що шлюб між [PERSON] та нею був припинений у серпні 2003 року, що їй це дрібно для встановлення права приватної власності на вказану квартиру; визнати за нею право власності на 23/100 частки будинку №44-А по вул.Віноградній, в смт.Олександрівка м.Іллічівська Одеської області, загальною площею 94,0кв.м., житлової площі ЗІ,5кв.м., яка складається з наступних приміщень житлового будинку літ. «А»: 1-13 - житлова кімната, площею 18,0 кв.м., 1-14, коридор, площею 4,9кв.м., 1-15 - санітарний вузол, площею 4,4кв.м.; 1-16 - драбинна клітина, площею 6,5кв.м., 1-16а - драбинна клітина, площею 2,3 кв.м., 1-17 - кухня, площею 9,1кв.м., 1-18 - житлова кімната, площею 13,5 кв.м., 1-2 - підвал, площею 26,3кв.м., 1-3 - підвал, площею 9,0кв.м. та вселити її в цю частину будинку; визнати за [PERSON] право власності на 23/100 частки будинку №44-R до вул.Віноградній смт.Олександрівка м.Іллічівська Одеської області, загальною площею 94,4кв.м., житлової площі 29,0кв.м. яка складається з наступних приміщень житлового, будинку літ. «А»: 1-24 - житлова кімната, площею 19,1 кв.м., 1-25 - коридор, площею 9,8 кв.м., 1-26 - санітарний вузол, площею 3,3кв.м.; 1-27 - драбинна клітина, площею 9,2кв.м., 1-28 - кухня (до розділу - житлова кімната), площею 9,1кв.м., 1-29 житлова кімната, площею 9,9кв.м.; 1-4 - підвал, площею 8,6кв.м., 1-5 - підвал, площею 10,6кв.м., 1-6 - підвал, площею 14,8кв.м.; стягнути зі [PERSON] на її користь 804,00грн. в рахунок компенсації за різницю площі у вказаному будинку; визнати за нею право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,034га, яка розташована по вул.Віноградній, 44-А, смт.Олександрівка м. Іллічівська Одеської області; встановити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,068га по вул.Віноградній, 44-А, смт.Олександрівка м.Іллічівська Одеської області за висновком експерта; стягнути зі [PERSON] на її користь витрати на проведення судової будівельно-технічної експертизи, на юридичні послуги, судові витрати. [PERSON] та його представник, [PERSON], підтримали позовні вимоги в певному обсязі, заперечували проти вимог [PERSON], вказуючи на те, що кредит, який зона отримувала, був споживчим, а не для придбання житла. Наявність договору завдатку зважають підтвердження того, що у [PERSON] та [PERSON] на той час були фактичні шлюбні відносини, які припинилися у грудні 2003 року. В судовому засіданні [PERSON] та її представник [PERSON] вимоги підтримали в повному обсязі, заперечували проти вимог [PERSON] Пояснили, що квартира була придбана за рахунок кредиту. При розділи будинку просили врахувати її стан здоров'я. Шлюб був припинений у вересні 2003 року. Вислухавши пояснення сторін, свідків, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позови [PERSON] та [PERSON] підлягають задоволенню частково за наступними підставами. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] знаходилися у шлюбі з 29 серпня 1991 року, який розірвано 28 лютого 2007 року та [PERSON] змінила призвіще на «Пацибіну» (т.1,а.с.10,45). Земельна ділянка, площею 0,068га, яка розташована по вул.Віноградній, 44-А, смт.Олександрівка м.Іллічівська Одеської області, кадастровий номер 1110800000:04:017:0051, належить [PERSON] на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №112170, зареєстрованого з книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку за №110750800249 від 11 травня 2007 року (т.2,а.с.15,16,18,43), межі якої встановлені в натурі за відповідним актом (а.с.44). [PERSON] та [PERSON] є власниками у рівних частках кожний, отриманих у дар 23/50 часток житлового будинку №44-А по вул.Віноградній смт.Олександрівка м. Іллічівська Одеської області, відповідно до договору дарування від 04 липня 2002 року, який складається з кам'яної будівлі - літера «А» (т.1,а.с.7). Договір завдатку від 05 листопада 2003 року щодо передачі коштів для придбання спірної квартири укладався між власниками квартири на той час та [PERSON] г.3,а.с.29) . 27 листопада 2003 року між [PERSON] та АКБ «Правекс-Банк» укладено :кредитний договір за яким вона отримала 17000,00 доларів США для споживчих цілей (т.3,а.с.20-22) В той же день, квартира [ADDRESS], придбано [PERSON] у [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] за договором купівлі-продажу (т.3,а.с.7). Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 12 червня 2008 року 5119 вартість квартири [ADDRESS] складає 341518,00грн.(т.3,а.с.103-110) . Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 16 січня 2008 року №31 за другим варіантом передбачається виділ одному співвласнику наступні приміщення загальною площею 94,4кв.м., житлової площі 29,0кв.м. спірного будинку: 1-24 - житлова кімната, площею 19,1 кв.м., 1-25 - коридор, площею 9,8 кв.м., 1-26 - санітарний вузол, площею 3,3кв.м.; 1-27 - драбинна клітина, площею 9,2кв.м., 1-28 - кухня (до розділу -титлова кімната), площею 9,1кв.м., 1-29 - житлова кімната, площею 9,9кв.м.; 1-4 - підвал, площею 8,6кв.м., 1-5 - підвал, площею 10,6кв.м., 1-6 - підвал, площею 14,8кв.м.; другому співвласнику виділяються наступні приміщення загальною площею 94,0кв.м., титловою площею 31,5кв.м.: 1-13 - житлова кімната, площею 18,0 кв.м., 1-14, коридор, площею 4,9кв.м., 1-15 - санітарний вузол, площею 4,4кв.м.; 1-16 - драбинна клітина, площею 6,5кв.м., 1-16а - драбинна клітина, площею 2,3 кв.м., 1-17 - кухня, площею -кв.м., 1-18 - житлова кімната, площею 13,5 кв.м., 1-2 - підвал, площею 26,3кв.м., 1-3 - підвал, площею 9,0кв.м.. Передбачається компенсація першому співвласнику за частину площі, яку бракує, в розмірі 804,00грн. Порядок користування вказаною земельною ділянкою передбачається шляхом виділення кожному співвласнику по ділянці площею 123,5кв.м. та земельна ділянка площею 433,0кв.м залишається у загальному користуванні з відповідними межами (т.2,а.с.74-90). Витрати [PERSON] на проведення судової експертизи склали 3000,00грн. (т.3,а.с.128), витрати на юридичні послуги в розмірі 7050,00грн. підтверджуються відповідною квитанцією від 31 серпня 2008 року. Свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні надали пояснення в підтвердження того, що шлюбні відносини між сторонами по спору припинилися до придбання [PERSON] спірної квартири. Згідно ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника землекористувача). Згідно ст.ст.10,27,60 ЦПК України сторони, яки приймають участь у справі, користуються рівними правами відносно надання доказів, їх дослідження та доведення до суду їх переконливості. Кожна сторона зобов'язана довести ти обставини, на які вона послається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Аналіз наданих доказів, пояснень свідків по справі, свідчить про те, що фактичні шлюбні відносини між [PERSON] до [PERSON] припинилися у вересні 2003 року, Факт участі [PERSON] в укладенні договору завдатку щодо придбання спірної квартири не може сам по собі свідчити про наявність фактичних шлюбних відносин, що спростовується матеріалами справи. З матеріалів справи вбачається, що спірна квартира була придбана за кошти [PERSON], які були отримані за кредитом, у період коли вона не знаходилась у фактичних шлюбних відносинах зі [PERSON], у зв'язку з чим спірна квартира не є спільною сумісною власністю подружжя та не підлягає стягненню компенсація вартості частки на користь [PERSON]. Суд також звертає увагу на те, що використання коштів за споживчим кредитом на придбання житла не суперечить цілям кредитного договору. Вирішуючи вимоги сторін щодо виділу приміщень сторонам у житловому будинку суд виходить зі стану здоров'я [PERSON] (у 2010 році отримала перелом кісток голені зі зміщенням уламків), необхідності наданні переваги як жінці перед колишнім чоловіком у користуванні більш зручним у користуванні приміщенні враховуючи поверховість будинку. Вимоги [PERSON] щодо відшкодування витрат на проведення експертизи підлягають задоволенню частково в розмірі 1500,00грн., враховуючи, що за рішенням суду вона отримує у власність половину будинку. У зв'язку із задоволенням вимог [PERSON], підлягає припиненню право власності [PERSON] на ? частку вказаної земельної ділянки.

Outcome: partial