Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-23 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], в якій просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою №88 в будинку №104 по вулиці Академіка Корольова в місті Одесі. Обґрунтовуючи заявлені \~вимоги позивач зазначає, що йому на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 08 червня 2007року, належить квартира [ADDRESS]. Позивач вказує, що відповідач [PERSON] зареєстрований у вказаній квартирі. Однак, як зазначає позивач, відповідач [PERSON] у вказаній квартирі ніколи не проживав, його особистих речей у квартирі немає, за комунальні послуги він не сплачує. З урахуванням викладеного, приймаючи до уваги, що відповідач зареєстрований у [INFO], а його реєстрація створює позивачу перешкоди у розпорядженні, володінні та користуванні вказаною квартирою, зокрема, позивач здійснює за нього оплату за житлово-комунальні послуги, [PERSON] звернувся до суду із відповідним позовом. У судове засідання 24.07.2015року позивач не зявився, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, надав до канцелярії суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд їх задовольнити, а також зазначив, що не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач - [PERSON] в судове засідання не зявився, про час, місце і дату судового засідання повідомлявся належним чином. Відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України за згодою позивача Київським районним судом м. Одеси постановлена ухвала про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 08.06.2007року, посвідченого державним нотаріусом Шостої Одеської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №2-1596, належить квартира №88, що знаходиться в місті Одесі по вулиці Академіка Корольова у будинку №104 (а.с. 11-12). Зазначений договір було зареєстроване в КП «ОМБТІ та РОН» 10.07.2007року номер запису: 221 в книзі: 32дод.к-194 (а.с. 10). З довідки (виписки з домової книги про склад сімї та реєстрацію) від 20.05.2015року за №24 вбачається, що у квартирі №88, що знаходиться в місті Одесі по вулиці Академіка Корольова у будинку №104, зареєстровані: [PERSON] основний квартиронаймач, [PERSON] - його дружина, та [PERSON] з 2010року (а.с. 4). Відповідно до акту сусідів, який посвідчений головою правління ЖБК «Малиновський-9» від 19.05.2015року, вбачається, що сусіди [PERSON] та [PERSON] підтверджують, що зареєстрований у квартирі №88, що знаходиться в місті Одесі по вулиці Академіка Корольова у будинку №104, [PERSON] ніколи не проживав та в даний час не проживає (а.с. 5). Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Після спливу цього строку відповідно до ст. 72 ЖК України, особа, може бути визнана в судовому порядку такою, що втратила \~право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. \~\~ Положення ст. 405 ЦК України, які передбачають, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону , житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником , член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, до даних правовідносин не застосовуються, оскільки відповідач - [PERSON] не є членом сім'ї власника - [PERSON] Згідно ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абз. 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Згідно ст. 6 зазначеного закону України громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. При викладених обставинах, з урахуванням заочного розгляду справи, відсутності обґрунтованих заперечень відповідача позов [PERSON] про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №88 в будинку № 104 по вулиці Академіка Корольова в місті Одесі, є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Згідно ст. 217 ЦПК України суд, \~який \~ухвалив \~рішення, \~може визначити порядок його виконання, \~вжити заходів \~для \~забезпечення \~його \~виконання, \~про \~що \~зазначає \~в рішенні. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з \~реєстрації \~місця \~проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, \~запиту \~органу \~реєстрації \~за новим \~місцем \~проживання \~особи,\~остаточного\~рішення\~суду (про позбавлення \~права \~власності \~на \~житлове \~приміщення \~або \~права користування \~ житловим \~ приміщенням, \~ визнання \~особи \~безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, рішення суду по справі про задоволення позову після\~набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідача за вищевказаною адресою. Оскільки, відповідно до п. 9 ст. 5 Закону України «Про судовий збір» позивач звільнений від сплати судового збору, відповідно до ст. 88 ЦПК України судовий збір у розмірі 243, 60 грн. підлягає стягненню з відповідача до державного бюджету України.

Outcome: approved