Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-13 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа [PERSON] про стягнення завдатку та авансу. В обгрунтування позову зазначив, що 31.05.2014 року між ним та [PERSON], який діяв на підставі довіреності від імені своєї дружини [PERSON] було укладено Договір про наміри. Предметом даного Договор є взяття сторонами забов'язання укласти Договір купівлі - продажу приватного домоволодіння, розташованого по [ADDRESS] та прилеглих земельних ділянок площею 0,15 га та 0,9 га. Домоволодіння належить [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу від 24.11.2005 року, прилеглі земельні ділянки відведенні у її користування. За домовленістю сторін [PERSON] взяла на себе забов'язання в строк до встановленої кінцевої дати здійснення правочину купівлі - продажу оформити на себе право власності на прилеглі земельні ділянки. Відповідно до п. 3.2 Договору про наміри [PERSON] в якості завдатку [PERSON] була передана сума у розмірі 800 доларів США. Крім того, додатково [PERSON] була передана сума у розмірі 200 доларів США, також у якості завдатку. У подальшому [PERSON] була передана ще суму грошових коштів у розмірі 500 доларів США, у зв'язку з недостатністю у них коштів для оформлення всього пакету документів. Втім, в строк до 01.07.2014 року передбачений Договором про наміри, пакет необхідних документів не був виготовлений, що унеможливлювало укладання Договору купівлі - продажу. На момент 16.08.2014 року документи також не були оформлені, тому [PERSON] звернувся з вимогою про повернення йому коштів, які були отриманні [PERSON] для оформлення документів, але йому була надана відповідь про відсутність у них коштів. Позивач вважає, що порушення забов'язання сталося з вини відповідача, він ухиляється від повернення грошових коштів, тому позивач просить стягнути з [PERSON] суму завдатку у розмірі 25 888 грн., суму авансу у розмірі 6 472,11 грн. та витрати по сплаті судового збору. Представник позивача [PERSON] надав до суду уточнену позовну заяву, в якій просив стягнути з відповідача на користь [PERSON] суму завдатку у розмірі 30 593 грн., суму авансу у розмірі 7 648 грн.та судові витрати. Представники позивача у судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не з'явилася, була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи. Третя особа: [PERSON] в судове засідання повторно не з'явився, був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. Заслушавши пояснення представників позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні, між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір про наміри від 31.05.2014 року. Договір підписаний [PERSON] та представником [PERSON] за дорученням - [PERSON]. Сторони визначили, що в момент укладення договору покупець [PERSON] передає продавцю - [PERSON] грошову суму в розмірі 800 доларів США, яка є завдатком. Дозавдаток в розмірі 200 доларів США буде переданий продавцю до 03.06.2014р.. Сторони визначили, що вказаний договір не є попереднім договором. Договір підписаний [PERSON] та представником [PERSON]. Відповідно до ст.626 ЦК України, договором є домовленість двох сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов*язків. Відповідно до ст.570 ЦК України, завдатком є грошова сума, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобовязання і на забезпечення його виконання. Виходячи із змісту договору сторонами договору є [PERSON] та [PERSON]. Позивачем не надено суду підтвердження, що відповідач [PERSON] отримала обумовлену договором грошову суму в розмірі 800 доларів США в момент підписання договору та грошову суму в розмірі 200 доларів США, які повинні були бути передані [PERSON] до 03.06.2014р.. Згідно копії розписки від 26.07.2014р., [PERSON] отримав 500 доларів США в рахунок вартості продажу будинку. Вказану розписку складеною [PERSON], де він вказує, що отримав 500 доларів США в рахунок вартості продажі будинку 26.07.2014 року. Адреса розташування житлового будинку в розписці не вказано. Позивачем не надано доказів, що [PERSON] діяв від імені [PERSON] і отримав грошову сумму в розмірі 500 доларів США в рахунок продажу належного [PERSON] житлового будинку, розташованого по [ADDRESS], який є предметом договору. Відповідно до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Враховуючи, що власником будинку є [PERSON] з якою був укладений договір 31.05.2014р., підтвердження отримання [PERSON] грошових коштів в розмірі 800 та 200 доларів США позивачем не надано, суд вважає недовеним отримання відповідачем [PERSON] вказаних грошових коштів та не виконання договору. Відповідачем по даній позовній заяві є [PERSON], тоді як грошові кошти в розмірі 500 доларів США отримав [PERSON], що підтверджується письмовою розпискою. Позовні вимоги до [PERSON] позивачем не пред*являються. Виходячи з викладеного, суд вважає що позивачем не надано належних і допустимих доказаів заявлених позовних вимог, тому позовні вимоги [PERSON] задоволенню не підлягають. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed