Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-25 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], треті особи: [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він є наймачем двохкімнатної квартири [ADDRESS]. Також у спірній квартирі зареєстровані його сини: [PERSON] та [PERSON], а також піднаймач [PERSON]. Відповідач [PERSON], після розірвання шлюбу, а отже, вже 2 роки не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, її особистих речей в квартирі не має, взагалі квартирою не цікавиться. Комунальні платежі нараховуються згідно з чисельністю зареєстрованих осіб. Так як відповідач не сплачує зазначені платежі, то він з його синами змушені сплачувати все самі. Перешкод в користуванні житловим приміщенням ні він, ні його сини, відповідачу не чинили. Вона добровільно визначила собі інше місце проживання і спірним житловим приміщенням не користується понад 6 місяців без поважних причин. Просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS]. В судове засідання позивач не з'явився, скерував до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явилася, причини неявки суду невідомі, хоча про день та час розгляду справи повідомлялася належним чином, шляхом розміщення оголошення в газеті. З заявами та клопотаннями до суду не звертався. [PERSON] в судове засідання не з'явився, скерував до суду заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутність. [PERSON] в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, з заявами та клопотаннями до суду не звертався. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що [PERSON] є наймачем двохкімнатної квартири [ADDRESS]. Також у спірній квартирі зареєстровані його сини: [PERSON] та [PERSON], а також піднаймач [PERSON]. Відповідач [PERSON], після розірвання шлюбу з [PERSON], вже близько 2 років проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, її особистих речей в квартирі не має, взагалі квартирою не цікавиться. Комунальні платежі нараховуються згідно з чисельністю зареєстрованих осіб. Так як відповідач не сплачує зазначені платежі, то позивач з синами змушені сплачувати все самі. Перешкод в користуванні житловим приміщенням ні позивач, ні його сини, відповідачу не чинили. Вона добровільно визначила собі інше місце проживання і спірним житловим приміщенням не користується понад 6 місяців без поважних причин. Відповідно до акту 16.11.2015 року складений свідками-сусідами [PERSON], [PERSON], [PERSON], в якому зазначено, що [PERSON] з 2013 року в квартирі [ADDRESS] фактично не проживає, особистих речей не виявлено, спальних місць та інших ознак тих, що вказують на фактичне проживання зазначеної громадянки за даною адресою також немає. Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач відсутній за місцем своєї реєстрації без поважної причини більше шести років. Відповідач виїхав зі спірної квартири у 1998 році, шість місяців за ним зберігалось право на житло. Відповідно до ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку. У відповідності з вимогами ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved