Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-06 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] такими, що втратили право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS]. В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що він перебував у зареєстрованому шлюбі з [PERSON]. Від спільного подружнього життя вони мають повнолітніх синів [PERSON] та [PERSON]. В 1987 році сімї позивача була надана квартира № 24 у будинку № 38 «а» на кварталі Жовтневої революції в місті Лисичанську, в якій вони мешкали разом. В 2004 році шлюб між позивачем та [PERSON] було розірвано, і колишня дружина разом з відповідачами виїхала за межі міста Лисичанська, забравши свої речі та документи. З 2004 року відповідачі не зявляються за місцем своєї реєстрації, особистих речей в квартирі не мають. Всі обовязки, щодо сплати комунальних послуг, виконує позивач. У травні 2014 року колишня дружина приїхала у м. Лисичанськ і добровільно знялася з реєстрації. Та повідомила, що відповідачі перебувають у Російській Федерації, мають родини, та повертатись проживати до місця реєстрації відмовляються. Реєстрація відповідачів позбавляє позивача можливості сплачувати комунальні послуги лише за одну особу, позивач не має постійного заробітку, у звязку з чим звернувся до суду із даним позовом. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Надав до суду письмову заяву в якій вказав, що позовні вимоги підтримує, просив справу розглядати за його відсутністю. Проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідачі [PERSON] в судове засідання не зявився, про причину неявки суд не повідомив, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином. Відповідачі [PERSON] в судове засідання не зявився, про причину неявки суд не повідомив, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Позивач не заперечував проти розгляду справи за відсутності відповідачів. У звязку з наведеним, суд вважає за можливе слухати справу за відсутністю відповідача, а матеріали, що є у справі, достатніми для цього. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сімї не звільняє їх від виконання обовязків за договором найму жилого приміщення. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. З матеріалів справи вбачається, що згідно з з ордером на жиле приміщення № 487 від 31.07.1987 року, який виданий [PERSON] на сім'ю з 3 осіб: [PERSON] чоловік, [PERSON] дружина, [PERSON] син. На право занняття жилого приміщення жилою площею 30,40 кв. м., яка складається з 2 кімнат в квартирі 24 в будинку 38 «а» по кварталу Жовтневої революції на підставі рішення виконкома № 395 від 28.07.1987 року. Згідно з довідкою № 11575 від 27.07.2015 року, виданою ЛКП «Паспортна служба», за адресою м. Лисичанськ, кв. Жовтневої революції, буд. № 38 «а»[ADDRESS] зареєстровані [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO]. Згідно з довідкою № 784 від 09.12.2014 року, виданою КП «ЛЖЕК № 5», [PERSON] зареєстрований за адресою м. Лисичанськ, кв. Жовтневої революції, буд. № 38 «а»[ADDRESS], за вищезазаначеною адресою [PERSON] та [PERSON] з 2004 року не проживають. Як встановлено, з пояснень позивача, існування реєстрації відповідачів у квартирі обмежує його права, так як він змушений сплачувати комунальні послуги за зареєстрованих відповідачів, які у комунальних витратах участі не приймають. Судом також встановлено, що відповідачі не проживають у вказаній квартирі з 2004 року без поважних причин. За таких обставин суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, відповідачі [PERSON] та [PERSON] дійсно не проживають у квартирі № 24, будинку № 38 «а» на кварталі Жовтневої революції міста Лисичанська більше ніж 6 місяців і судом не встановлено поважність причини відсутності відповідачів, у звязку з чим позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved