Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-15 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та Вінницької міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом. \~ \~ \~ \~Позов мотивований тим, що 13.08.1969 року матері позивача [PERSON] виконавчим комітетом Вінницької міської ради депутатів трудящих м. Вінниці було видано ордер № 1202 на квартиру [ADDRESS] на склад сім`ї 4 особи. Ордер було видано на підставі рішення виконкому Вінницької міської Ради депутатів трудящих від 04.08.1969 року № 538. 08.07. 1976 року [PERSON] зареєструвала шлюбу з [PERSON] у відділі державної реєстрації актів цивільного стану Вінницького міського управління юстиції Вінницької області, актовий запис №977, яка змінила прізвище на « [PERSON] ». В даній квартирі з часу її отримання були зареєстровані мати позивача [PERSON] , батько позивача [PERSON] та сестра позивача зі своїми дітьми. Сестра забрала свої речі з квартири і переїхала зі своєю сім`єю і за даною адресою не проживають. З того, часу як відповідачі виїхали з квартири, в квартиру не вселялися, не користувалися квартирою, власних речей у помешканні у них не має. Відповідачі не проживають за місцем реєстрації понад 6 місяців, чим порушують та обмежують майнові права позивача, пов`язані як з оплатою комунальних послуг, так і з отриманням субсидії на оплату житлово-комунальних послуг. Вони не беруть участі в утриманні житлового приміщення, чим на позивача покладається додатковий тягар з оплати комунальних послуг відповідно до кількості зареєстрованих осіб та їх сукупного доходу. Дане помешкання утримує позивач, робить ремонт та інші види робіт для того, щоб утримувати квартиру в належному для проживання стані. Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 02.02.2021 року відкрите спрощене позовне провадження у справі без повідомлення (виклику) осіб. Вказану ухвалу разом з позовною заявою із додатками було надіслано за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання відповідачів. Відзиву на позов або клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін до суду подано не було. \~ \~ \~ \~Враховуючи вищевикладене та положення ст. 279 ЦПК, суд розглядає справу за наявними у справі матеріалами. При розгляді справи судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, врегульовані нормами ЖК України щодо права користування житлом та нормами ЦК України про право членів сім`ї власника житла на користування цим житлом. 13.08.1969 року матері позивача [PERSON] виконавчим комітетом Вінницької міської ради депутатів трудящих м. Вінниці було видано ордер № 1202 на квартиру [ADDRESS] на склад сім`ї 4 особи. Ордер було видано на підставі рішення виконкому Вінницької міської Ради депутатів трудящих від 04.08.1969 року № 538. 08.07. 1976 року [PERSON] зареєструвала шлюбу з [PERSON] у відділі державної реєстрації актів цивільного стану Вінницького міського управління юстиції Вінницької області, актовий запис №977, яка змінила прізвище на « [PERSON] ». В даній квартирі з часу її отримання були зареєстровані мати позивача [PERSON] , батько позивача [PERSON] та сестра позивача зі своїми дітьми. Сестра забрала свої речі з квартири і переїхала зі своєю сім`єю і за даною адресою не проживають. З того, часу як відповідачі виїхали з квартири, в квартиру не вселялися, не користувалися квартирою, власних речей у помешканні у них не має. Відповідачі не проживають за місцем реєстрації понад 6 місяців, чим порушують та обмежують майнові права позивача, пов`язані як з оплатою комунальних послуг, так і з отриманням субсидії на оплату житлово-комунальних послуг. Вони не беруть участі в утриманні житлового приміщення, чим на позивача покладається додатковий тягар з оплати комунальних послуг відповідно до кількості зареєстрованих осіб та їх сукупного доходу. Дане помешкання утримує позивач, робить ремонт та інші види робіт для того, щоб утримувати квартиру в належному для проживання стані. Факт не проживання відповідачів за вказаною адресою доведено актами про тимчасову відсутність особи, зареєстрованої в житловому приміщенні, від 14.10.2014 р., від 27.10.2016 р., від 06.10.2020 р., в яких мешканці будинку [ADDRESS] підтвердили про не проживання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у квартирі [ADDRESS] цього ж будинку з вересня 1999 року. Враховуючи те, що факт не проживання відповідачів за місцем реєстрації понад один рік встановлений, а визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням має для позивача юридичне значення, суд вважає позовні вимоги позивача щодо визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням, доведеними. Позовні вимоги до відповідача Вінницької міської ради у виниклих правовідносинах суд вважає безпідставними, а тому в задоволенні позовних вимог до цього відповідача суд відмовляє. Відповідно до ч. 1 ст. 163 Житлового кодексу Української РСР у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 64 Житлового кодексу Української РСР члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Згідно з положеннями ст. 71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Право на звернення з таким позовом мають особи, яким належить право постійного користування цим жилим приміщенням (наймач, члени сім`ї наймача), в тому числі і ті з них, які зберігають це право як тимчасово відсутні. \~ \~ \~ \~В пункті 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Згідно з положеннями ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. \~ \~ \~ \~Рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є достатньою підставою для зняття відповідача з реєстраційного обліку за місцем проживання. \~ \~ \~ \~Питання судових витрат суд вирішує відповідно до ст. 141 ЦПК України. Позивач не наполягав на стягненні судових витрат з відповідачів. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: partial