Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Братської селищної ради Миколаївської області, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, огорожами та земельною ділянкою біля нього, що розташований по [ADDRESS]. Свої позовні вимоги мотивує тим, що з 1983 року він зареєстрований та проживає разом з своєю сім'єю у домоволодінні [ADDRESS]. На протязі 30 років він постійно проживає у вищезазначеному будинку, робить необхідний ремонт, сплачує комунальні платежі, веде спільне господарство, користується земельною ділянкою біля будинку і всіма господарськими будівлями та спорудами, що є біля нього, а також сплачує земельний податок. Він добросовісно і безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном. Протягом часу його проживання в даному будинку, ніхто до нього не мав жодних претензій щодо права власності на даний будинок. На даний час бажає належним чином оформити документи на будинок і на земельну ділянку біля нього, однак немає можливості це зробити, так як не є власником даного нерухомого майна. Позивач в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги та просив суд їх задовольнити. Представник відповідача- Братської селищної ради Миколаївської області в судове засідання не з'явився, але до початку судового засідання надав суду заяву, в якій визнає позовні вимоги в повному обсязі та просить суд слухати справу у його відсутність. Вислухавши пояснення позивача, всебічно, повно, об'єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, з'ясувавши обставини справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, в судовому засіданні встановлено, що [PERSON] зареєстрований та проживає у житловому будинку [ADDRESS], що підтверджується довідкою Братської селищної ради Миколаївської області. Згідно ксерокопії архівного Витягу протоколу № 5 засідання правління колгоспу ім..Леніна від 23 лютого 1983 року, [PERSON] вирішено надати житловий будинок Згідно будинкової книги, [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] в 1990 році. Із даних довідки Братської селищної ради слідує, що [PERSON] з 2009 року по 2013 рік дійсно сплачував земельний податок за адресою: [ADDRESS]. [PERSON] є споживачем електроенергії та природного газу за адресою: [ADDRESS], що підтверджується ксерокопіями розрахункових книг. Згідно ксерокопій накладних, [PERSON] проводив необхідний ремонт у домоволодінні [ADDRESS]. Із ксерокопії довідки КП «Вознесенське МБТІ» слідує, що право власності на нерухоме майно зареєстровано за колгоспом ім..Леніна на підставі регістраційного посвідчення від 21.02.1989 р., оформлено на підставі рішення виконкому Братської селищної ради № 31 від 21.02.1989 р., вартість на нерухоме майно на останній день інвентаризації 24.01.1989 р. відсутня. Згідно ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Ч.4 ст. 344 ЦК України передбачає, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. У судовому засіданні знайшла своє підтвердження та обставина, що позивач більше 30 років відкрито, безперервно володіє та користується житловим будинком [ADDRESS], що свідчить про обґрунтованість заявлених позовних вимог.

Outcome: approved