Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-07 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом [PERSON], третя особа: Миколаївська селищна рада, Миколаївського району, Одеської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання. Позивач у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву в якій просить суд розглянути справу в його відсутності, позовні вимоги підтримав (а.с.39). Зацікавлена особа - представник Миколаївської селищної ради, Миколаївського району, Одеської області в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву, в якій позовні вимоги позивача підтримує, не заперечує проти їх задоволення, просить справу розглянути в його відсутність (а.с.32). Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з'явився, до суду повернулась судова повістка з відміткою «за зазначеною адресою: [ADDRESS] не проживає» (а.с.31). 11 травня 2018 року в порядку ч.11 ст. 128 ЦПК України відповідача [PERSON] було викликано у теперішнє судове засідання через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України (а.с.38). Отже, відповідачка [PERSON] повідомлена про виклик у судове засідання належним чином. Вивчивши зібрані по справі докази суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON], є власником приватної квартири [ADDRESS] (а.с.7,8,9-14). Зазначену квартиру позивач успадкував за заповітом після смерті [PERSON], померлого [INFO]. На підставі рішення суду від 08.11.2007 року у справі № 2 - 614/2007 року [PERSON], 06 липня 2017 року зареєстрував право власності, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. На теперішній час у даній квартирі зареєстрована [PERSON], [INFO], яка співмешкала із попереднім власником квартири - [PERSON] (а.с.12-14). Однак, вже тривалий час, а саме: з грудня 2016 року в зазначеній квартирі відповідачка не проживає та не з'являється, що підтверджується актом обстеження депутата Миколаївської селищної ради [PERSON], від 20.03.2018 року. Відповідачка не сплачує комунальних послуг та не бере участі в утриманні квартири (а.с.16-17). [PERSON] не входить до складу сім'ї позивача. Склад сім'ї [PERSON]: мати - [PERSON]; батько - [PERSON] та брат [PERSON], що підтверджується довідкою виконавчого комітету Миколаївської селищної ради, Миколаївського району, Одеської області від 09.01.2018 року № 84 (а.с.15). Таким чином, оскільки, відповідачка у даній квартирі не проживає з грудня 2016 року, не сплачує рахунки за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та не приймає участі у спільному побуті, не є членом його сім'ї, а є лише наймачем, який не проживає в даній квартирі понад шість місяців, вона вважається такою, що втратила право користування даним житловим приміщенням. Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити. Визнати [PERSON], [INFO] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS], власником якої являється [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER], оскільки відповідачка у вищевказаній квартирі не проживає, а лише зареєстрована, що підтверджується матеріалами справи копією паспорта [PERSON] ( а.с. 6 ), копією рішення ( а.с. 7 ), копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ( а.с. 8 ), копією технічного паспорта на квартиру на ім'я [PERSON] ( а.с. 9 - 11 ), копією будинкової книги ( а.с. 12 - 14 ), довідкою виданою виконавчим комітетом Миколаївської селищної ради ( а.с. 15 ), актом обстеження ( а.с. 16 - 17 ). Реєстрація відповідачки за зазначеною адресою не дозволяє позивачу розпоряджатись квартирою на власний розсуд, та значно обмежує його права, оскільки для вчинення певних правочинів щодо квартири для забезпечення власних потреб, необхідна згода проживаючих в ній осіб. У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Outcome: approved