Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог Виконавчий комітет Більшівцівської селищної ради об'єднаної територіальної громади Галицького району Івано-Франківської області та просить ухвалити рішення, яким зобовязати [PERSON] усунути перешкоди у будівництві побутової каналізації. Судові витрати по справі покласти на відповідача. В обгрунтування позову посилається на те, що проживає у квартирі [ADDRESS]. В даному житловому будинку не облаштована побутова каналізація. В серпні 2014 року він звернувся із заявою до Більшівцівської селищної ради Галицького району Івано-Франківської області із заявою про надання дозволу на будівництво побутової каналізації. 11 серпня 2014 року Виконавчий комітет Більшівцівської селищної ради Галицького району Івано-Франківської області прийняв рішення № 15, яким надано йому дозвіл на будівництво побутової калізації. Позивачем виготовлено технічну документацію на будівництво побутової каліналізації біля будинку № [ADDRESS]. Однак облаштувати каналізацю не може, оскільки [PERSON] чинить йому перешкоди. Викладені обставини змушують його звертатися за захистом своїх законних прав та інтересів до суду. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] позов підтримали, просили такий задовольнити повністю. Відповідач [PERSON] та його представник [PERSON] позов заперечили. Відповідач подав заперечення на позов, де зазначив, що позивач [PERSON] без відома та без погодження з усіма власниками квартир виготовив проект на будівництво побутової каналізації для своєї квартири, яка знаходиться на першому поверсі. Зазначчив, що виготовлену документацію на встановлення побутової каналізації [PERSON] не погоджено з відповідними службами, а також відсутні технічний та будівельний паспорт на восьмиквартирний житловий будинок, що є обов'язковим документом при виготовленні проекту каналізування. Вважає, що повинно бути встановлено загальне каналізування будинку. Просив в задоволенні позову відмовити повністю. Представник третьої особи - Більшівцівської селищної ради об'єднаної територіальної громади Галицького району Івано-Франківської області Вільчик Л.М. в судовому засіданні зазначила, що рішенням Виконавчого комітету Більшівцівської селищної ради Галицького району Івано-Франківської області № 15 від 11 серпня 2014 року [PERSON] надано дозвіл на будівництво побутової калізації біля будинку [ADDRESS], при вирішенні справи поклалася на розсуд суду. Вислухавши учасників процесу, свідків, вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов слід задовольнити виходячи з наступного. За змістом ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, перебачених законом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст. 16 цього ж кодексу, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ст.76 ЦПК України доказами у справі є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Судом встановлено, що позивач проживає у квартирі [ADDRESS]. В даному житловому будинку не облаштована побутова каналізація. Земельна ділянка, на якій знаходиться багатоквартирний житловий будинок, по [ADDRESS] відноситься до земель житлової і громадської забудови і знаходиться в землях запасу Більшівцівської селищної ради об'єднаної територіальної громади. Згідно рішення Виконавчого комітету Більшівцівської селищної ради Галицького району Івано-Франківської області № 15 від 11 серпня 2014 року [PERSON] надано дозвіл на будівництво побутової калізації біля будинку [ADDRESS] (а.с. 7). Позивачем виготовлено проектно-технічну документацію на будівництво побутової каліналізації біля будинку № [ADDRESS] (а.с. 8-11). Відповідно до статей 38, 39 Земельного кодексу України, до земель житлової та громадської забудови належать земельні ділянки в межах населених пунктів, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших об'єктів загального користування. Використання земель житлової та громадської забудови здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою з дотриманням будівельних норм, державних стандартів і норм. Відповідно до ст.ст. 23, 25 Закону України «Про благоустрій населених пунктів», благоустрій території житлової та громадської забудови здійснюється з врахуванням вимог використання цієї території відповідно до затвердженої містобудівної документації, правил благоустрою населеного пункту, а також встановлених будівельних норм та державних стандартів. Згідно з п.3.19* ДБН 360-92 «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» поверховість забудови, граничні розміри житлових будинків, площа забудови, вимоги до господарських будівель, їх складу, огорожі ділянок, благоустрою території встановлюються місцевими правилами забудови. Розроблення таких правил та їх затвердження здійснюється відповідно до норм Законів України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про регулювання містобудівної діяльності». Прибудинкова територія багатоквартирного житлового будинку є особливим об'єктом права власності на землю, оскільки призначена для розміщення й обслуговування житлового будинку та має задовольняти інтереси його мешканців. Відповідно до пункту 2 Методичних рекомендацій щодо визначення прибудинкових територій багатоквартирних будинків, затверджених наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України за №389 від 29 грудня 2011 року, прибудинкова територія - територія навколо багатоквартирного будинку, що визначена на підставі відповідної містобудівної та землевпорядної документації в межах відповідної земельної ділянки, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі і споруди, та яка необхідна для обслуговування багатоквартирного будинку і забезпечення задоволення житлових, соціальних і побутових потреб власників (співвласників) та наймачів (орендарів) квартир, а також нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку. Судом встановлено, що позивач отримав відповідний дозвіл на будівництво побутової каналізації біля багатоквартирного житлового будинку, який знаходиться на земельній ділянці, яка відноситься до земель житлової та громадської забудови і належить до земель запасу Більшівцівської селищної ради об'єднаної територіальної громади, виготовив проектно-технічну документацію на будівництво. Враховуючи вищенаведене, зважаючи на те, що дії позивача щодо використання прибудинкової території для задоволення власних господарських потреб, зокрема, будівництво побутової каналізації, не суперечить її призначенню та не порушуює права власників квартир багатоквартирного житлового будинку, оскільки вона призначена для обслуговування багатоквартирного будинку і забезпечення задоволення житлових, соціальних і побутових потреб власників (співвласників) та наймачів (орендарів) квартир, суд вважає, що позов про усунення перешкод у будівництві побутової каналізації слід задовольнити. Питання судових витрат суд вирішує у відповідності до ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved