Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-16 00:00:00

[PERSON], звернувся до суду з даною позовною заявою посилаючись на те, що він без визнання за ними права власності після смерті [PERSON] не може оформити свої права на земельну ділянку, розташовану за адресою [ADDRESS], що являється спадковим майном, у позасудовому порядку позбавлений можливості дане майно прийняти у володіння користування та розпорядження. Позивач [PERSON], у судове засідання не з'явився, але попередньо надав суду письмову заяву у якій повідомив про неможливість явки до судового засідання, розгляд справи просив провести без його участі, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON], у судове засідання не з'явився, але попередньо надав суду письмову заяву у якій визначив, що позовні вимоги визнає у повному обсязі та проведення розгляду справи просить провести без його участі. Представник третьої особи реєстраційної служби Новгород-Сіверського району у судове засідання не з'явився, але попередньо надав суду письмову заяву у якій визначив, що позовні вимоги визнає у повному обсязі та проведення розгляду справи просить провести без його участі представника. Представник третьої особи відділу Держземагенства у Новгород-Сіверському районі у судове засідання не з'явився, але попередньо надав суду письмову заяву у якій визначив, що позовні вимоги визнає у повному обсязі та проведення розгляду справи просить провести без участі представника Дерржземагенства. Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню. По справі встановлено: 25 липня 2011 р. згідно договору купівлі-продажу [PERSON] продав [PERSON] земельну ділянку за кадастровим номером 7423610000:00:007:0234 яка розташована по [ADDRESS]. Житловий будинок розташований на цій земельній ділянці був також проданий [PERSON] [INFO] [PERSON] помер. За життя [PERSON], зареєстрував право власності на житловий будинок, а державну реєстрацію земельної ділянки у відповідному відділі земельних ресурсів не здійснив. Після смерті [PERSON], позивач [PERSON], почав оформлювати спадщину та отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок. Але коли позивач звернувся до нотаріуса щодо отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку то йому було надано роз'яснення, про те що видати свідоцтво нотаріус не може, оскільки спадкодавцем не була проведена державна реєстрація земельної ділянки у відділі Держземагентства Новгород-Сіверського району, Чернігівської області. Позивач вважає, що [PERSON] набув право власності на земельну ділянку відповідно до цивільно-правової угоди (договору купівлі-продажу), хоча він за життя і не провів державної реєстрації земельної діїянки, але ця обставина не свідчить, що речове право є недійсним чи припиненим, і такий факт безпосередньо не впливає на юридичну чинність підстави ( договір купівлі- продажу), за якою було набуте право власності на земеаьну ділянку. Згідно відомостей довідки Семенівської районної державної нотаріальної контори, щодо майна померлого [PERSON], приватним нотаріусом Новгород-Сіверського нотаріального округу заведена спадкова справа за №13/2014 від22.01.2014 року. Згідно відомостей довідки приватного нотаріуса Новгород-Сіверського нотаріального округу [PERSON], 22.01.2014 року за заявою [PERSON], [INFO] до майна померлого [INFO] [PERSON], заведена спадкова справа за №13/2014. Видано свідоцтво про право на спадщину за законом від 23.09.2014 року за реєстровим №1283 на ім'я [PERSON]. Інших спадкоємців відповідно до ст.ст.1261-1265 ЦКУ немає. Підстав у відмові у задоволенні позовних вимог у справі немає. За таких обставин суд вважає за необхідне задовольнити позов та визнати право власності за позивачем [PERSON] на земельну ділянку з кадастровим номером 7423610000:00:007:0234 яка розташована за адресою [ADDRESS]. Згідно із ст.25 ЦК України здатність мати цивільні права та обов'язки мають усі фізичні особи. Цивільна правоздатність фізичної особи виникає у момент її народження і припиняється у момент смерті. Враховуючи наведене в ст.25 ЦК України випливає, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і право встановлювальний документ відсутній, питання належності цього майна власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. На підставі наведеного,

Outcome: approved