Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-15 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому після уточнення вимог просить визнати за ним право власності на нерухоме майно - земельну ділянку площею 0,1500 га, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Селиванова,28 (колишня адреса: Харківська область, Харківський район, с. Павленки, вул. Шкільна,29), кадастровий номер 6325183007:00:001:0224 (на теперішній час № 6310136900:10:001:0047); зняти арешт № 9549601 від 30.04.2015 з нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,1500 га, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Селиванова,28 (колишня адреса: Харківська область, Харківський район, с. Павленки, вул. Шкільна,29), кадастровий номер 6325183007:00:001:0224 (на теперішній час № 6310136900:10:001:0047), накладений на підставі постанови Комінтернівського ВДВС ХМУЮ «Про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження» від 30.04.2015, ВП № 46993168. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] адвокат [PERSON] підтримала доводи позовної заяви, просила її задовольнити. Від представника відповідача [PERSON] адвоката [PERSON] до суду надійшло клопотання про слухання справи за його відсутності та ухвалення рішення на підставі наявних у справі доказів. Представник третьої особа - Міжрайонного відділу державної виконавчої служби по Основ'янському та Слобідському районах міста Харків Головного територіального управління юстиції у Харківській області [PERSON] у судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог. Представник третьої особи - АТ «[PERSON] [PERSON]» у судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив. \~ \~ \~ \~Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши надані письмові матеріали справи, оцінивши зібрані докази, давши добутому правової оцінки, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. \~ \~ \~ \~16 вересня 2010 року між [PERSON] та [PERSON] було укладеного договір купівлі продажу земельної ділянки, за яким останній прийняв у власність земельну ділянку кадастровий № 6325183007-00-001-0224 площею 0,1500 га, розташованої за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Павленки, вул. Шкільна,29; даний договір посвідчений ПН ХРНО [PERSON] Вказана земельна ділянка належала продавцю [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 494093, виданого 19.05.2008, у звязку із укладенням договору купівлі-продажу земельної ділянки від 16.01.2008. В липні 2017 року [PERSON] звернувся до Департаменту реєстрації Харківської міської ради з метою державної реєстрації його права власності на земельну ділянку, однак йому було відмовлено у проведенні реєстраційних дій з підстав наявності обтяження на вказану земельну ділянку, встановленої на підставі постанови Комінтернівського ВДВС ХМУЮ від 30.04.2015 у ВП № 46993168. На запит суду представником третьої особи - Міжрайонного відділу державної виконавчої служби по Основ'янському та Слобідському районах міста Харків Головного територіального управління юстиції у Харківській області було надано належним чином завірену копію матеріалів ВП № 46993168. З матеріалів виконавчого провадження вбачається, що постановою державного виконавця Комінтернівського ВДВС ХМУЮ від 23.03.2015 відкрито виконавче провадження з примусового виконання виконавчого листа № 635/6142/13-ц, виданого Харківським районним судом Харківської області 11.11.2013 про звернення стягнення на\~предмет іпотеки\~за Договором\~іпотеки №014/1600/82/94439/1\~від 31.10.2007\~року,\~а саме\~на земельну\~ділянку для\~будівництва та\~обслуговування житлового\~будинку площею\~0,1500\~га,\~що знаходиться\~за адресою:\~Харківська область,\~Харківський район,\~с.\~Павленки,\~вул.\~Шкільна,\~29\~та належить\~[PERSON] на\~праві власності\~на підставі\~Договору купівлі-продажу\~земельної ділянки\~№5629\~від 09.08.2007\~року,\~посвідченого нотаріусом\~Харківського районного\~нотаріального округу\~[PERSON],\~шляхом продажу\~предмету іпотеки\~на прилюдних\~торгах у\~межах процедури\~виконавчого провадження\~за ціною,\~не нижчою\~за звичайні\~ціни на\~цей вид\~майна,\~на підставі\~оцінки,\~проведеної суб'єктом\~оціночної діяльності\~або незалежним\~експертом на\~стадії оцінки\~майна під\~час проведення\~виконавчих дій\~в рахунок\~погашення заборгованості\~за Кредитним\~договором №\~014/1600/82/94439\~від 31.10.2007\~року в\~розмірі 536136\~(п'ятсот\~тридцять шість\~тисяч сто\~тридцять шість)\~гривень 93\~копійки. В тексті договору іпотеки №014/1600/82/94439/1 від 31.10.2007 відсутня вказівка на кадастровий номер земельної ділянки; в договорі купівлі-продажу земельної ділянки №5629 від 09.08.2007 року, посвідченого ПН ХРНО [PERSON], кадастровий номер земельної ділянки № 6325183007000010224. Інформація на наявність іпотечної заборони відсутня. Постановою державного виконавця Комінтернівського ВДВС ХМУЮ від 30.04.2015 у ВП № 46993168 було накладено арешт на земельну ділянку площею 0,1500 га, що знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Павленки, вул. Шкільна,29, кадастровий № 6325183007000010224. За таких\~обставин,\~відповідач [PERSON],\~маючи у\~власності \~на підставі\~договору купівлі-продажу\~від 09.08.2007 земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,1500 га, що знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Павленки, вул. Шкільна, 29, передала її в іпотеку АТ «[PERSON] [PERSON]» за договором від 31.10.2007. В подальшому, дана земельна ділянка за договором купівлі-продажу від 16.01.2008 перейшла у власність [PERSON], яка у свою чергу 16.09.2010 передала її у власність позивача [PERSON] З листа Головного управління Держгеокадастру у Харківській області вбачається, що на виконання постанови Верховної Ради України від 06.09.2012 «Про зміну і встановлення меж міста Харків, Дергачівського і Харківського районів Харківської області, земельна ділянка за адресою: Пономаренківська сільська рада, с. Павленки, вул. Шкільна,29 площею 0,1500 га увійшла до нової межі міста Харкова, увійшла до нової межі міста Харкова, до Державного земельного кадастру були внесені зміну, а саме в частині зазначення адреси та кадастрового номеру. Згідно відомостей Державного земельного кадастру спірна земельна ділянка має адресу: м. Харків, вул. Селіванова,28, та відповідно до індексної кадастрової карти міста Харкова її кадастровий номер 6310136900:10:001:0047. Згідно ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження», особа яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на майно і про звільнення майна з-під арешту. Згідно ч. 5 ст.\~59\~Закону України\~«Про виконавче\~провадження» у всіх випадках арешт з майна чи коштів може бути знятий за рішенням суду. Відповідно до ч. 2 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 03.06.2016 року «Про судову практику у справах про зняття арешту з майна» позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі Договору або Закону або іншій законній підставі майном, що належить Боржнику (речове право на чуже майно). \~ \~ \~ \~Статтею 12 ЦПК України встановлено, що учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, повязаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обовязком суду (ст. 13 ЦПК України). Відповідно до положень ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються письмовими, речовими і електронними доказами, висновками експертів та показаннями свідків. Обовязок доказування і подання доказів покладається на сторін (ст. 81 ЦПК України). За таких обставин суду вважає, що позовні вимоги [PERSON] заявлені обґрунтовано та підлягають задоволенню з урахуванням наявних у справі письмових доказів. Відповідно до положень ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. На\~підставі викладеного\~та

Outcome: approved