Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-26 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи тим, що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою [ADDRESS] . За вказаною адресою також зареєстрована його тітка, яка за місцем реєстрації з 2014 року не проживає, оскільки виїхала на постійне місце проживання до Російської Федерації. Відповідач витрат на утримання житлового будинку не несе, комунальні послуги не сплачує та реєстрація відповідача у належному їй домоволодінні створює перешкоди у здійсненні прав власника. Просив визнати [PERSON] такою, що втратила право користування будинком, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Позивач позовні вимоги підтримав з підстав, викладених в позовній заяві, просить їх задовольнити та пояснив, що його тітка не проживала за вказаною адресою, лише інколи навідувала свою матір (бабусю позивача), яка померла. З 2014 року відповідач виїхала до Російської Федерації та більше не з`являлась за даною адресою. Не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилась. Про слухання справи повідомлена належним чином шляхом розміщення оголошення на сайті «Судова влада України» відзиву, заяв про розгляд справи за його відсутності чи про відкладення слухання справи не надала. Тому, відповідно ст. 280 ЦПК України, судом постановлено провести заочний розгляд справи. Вислухавши пояснення позивача, пояснення свідків, дослідивши матеріали справи та надані суду докази, суд встановив наступне. [PERSON] є власником домоволодіння за адресою: [ADDRESS] що підтверджено копією свідоцтва про право на спадщину за законом та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 6-7). Згідно з довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб відділу реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради № 1240 від 23.01.2019 року місце проживання відповідача [PERSON] зареєстровано за адресою: [ADDRESS] (а.с. 8). Вказане також підтверджується інформацією з реєстру територіальної громади Бердянської міської ради, наданої суду відділом реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради (а.с. 13). Згідно довідки голови вуличного комітету № 29 Дудинської Н.В. відповідач [PERSON] за адресою: [ADDRESS] фактично не проживає з 2014 року (а.с. 9). Факт не проживання відповідача у вказаному будинку також підтверджується показами свідків [PERSON] , [PERSON] у судовому засіданні. Свідок [PERSON] пояснила суду, що проживає по [ADDRESS] та є сусідкою позивача. Знає, що його тітка [PERSON] близько з 2014 року не проживає по [ADDRESS] . В останній раз бачила [PERSON] до бойових дій у 2014 році, тепер вона проживає в м . Москва . Свідок [PERSON] пояснив суду, що проживає по [ADDRESS] та є сусідом позивача. [PERSON] знає - вона тітка [PERSON] , останній раз бачив її за місцем реєстрації у 2014 році, вона постійно проживає в м. Москва. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Статтею 156 ЖК Української РСР передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Таким чином, судом встановлено, що відповідач більше одного року без поважних причин не проживає у домоволодінні, яке належить [PERSON] Іншої домовленості між відповідачем та позивачем щодо користування житлом судом не встановлено. Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. З огляду на встановлені у судовому засіданні обставини, суд приходить до висновку, що є усі правові підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved