Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування. В обґрунтування позовних вимог позивач послався на те, що [INFO] померла його мати [PERSON], після смерті якої відкрилася спадщина на належне їй майно, в тому числі на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований по [ADDRESS], яку він прийняв шляхом спільного проживання, будучи спадкоємцем першої черги за законом. Однак, нотаріус не може видати йому свідоцтво про право на спадщину на вказаний будинок, оскільки правовстановлюючий документ на будинок втрачений. Тому позивач просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно - житловий будинок з прибудовами (літерА-1) загальною площею 91,5 кв.м., житловою площею 41,7 кв. м., та належними господарськими спорудами: гараж (літер Б), сарай (літер В), сарай (літер Г), літня кухня (літер Д), погріб (ПГ), огорожі (№ 1- 2), розташований за адресою: [ADDRESS], що залишився після смерті матері [PERSON], яка померла [INFO]. У судове засідання позивач та представник позивача - [PERSON], який діє на підставі довіреності, не з'явились, подали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують, просять позов задовольнити. Представник відповідача - Червонослобідської сільської ради Буринського району Сумської області у судове засідання не з'явився, від відповідача надійшла до суду заява про розгляд справи за відсутності представника, позовні вимоги визнає повністю ( а.с. 39). Оскільки сторони у судове засідання не з'явились, подавши заяви про розгляд справи у їх відсутність, тому відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] у с.Чумаково Буринського району померла мати позивача - [PERSON] ( а.с. 9-10). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу спадкового майна увійшов житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS], який на праві приватної власності належав спадкодавцю [PERSON] відповідно до договору купівлі-продажу будинку від 15.08.1981 року, реєстр за №46, посвідченого секретарем виконкому Червонослобідської сільської ради Буринського району, зареєстрованого 08.08.2005 року КП «Буринське бюро технічної інвентаризації», реєстраційний номер 11656685 (а.с. 40-41, 66). З довідки ТОВ «Буринське БТІ» від 28.07.2017 року вбачається, що в бюро технічної інвентаризації обліковується житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по [ADDRESS], право власності на який зареєстровано за [PERSON] згідно договору купівлі-продажу будинку від 15.08.1981 року ( а.с.21). Позивач є сином померлої та спадкоємцем першої черги за законом. Інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом не має, що підтверджується копією спадкової справи №221/2007 щодо майна померлої [INFO] [PERSON] (а.с. 43-86). Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї, а згідно ст. 1269 ЦК України ( в редакції на час відкриття спадщини) спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ч.1 ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Позивач 05.05.2007 року подавав заяву до Буринської районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті матері [PERSON] ( а.с. 45), також згідно довідки Червонослобідської сільської ради від 17.07.2017 року №218, на день смерті [PERSON] з нею проживав та був зареєстрований позивач [PERSON] (а.с. 65). Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. З листа приватного нотаріусу Буринського районного нотаріального округу № 921/01-16 від 04.08.2017 року вбачається, що видати позивачу свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок за адресою: [ADDRESS], після померлої матері не має можливості, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, зокрема договір купівлі-продажу будинку ( а.с.20). Позивач посилається на те, що оригінал договору купівлі - продажу будинку був втрачений, у нього в наявності лише архівна копія, зроблена з другого примірнику оригіналу що знаходиться в БТІ. З листа Червонослобідської сільської ради Буринського району від 18.09.2017 року №365 вбачається, що дублікат договору купівлі - продажу будинку, який знаходиться в [ADDRESS], взамін втраченого оригіналу видати неможливо у зв'язку з відсутністю таких повноважень (а.с.88). Стаття 1218 ЦК України передбачає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно п.9, ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Отже, в судовому засіданні достовірно встановлено, що позивач, який прийняв спадщину, не може скористатись в повному обсязі своїм правом на спадкове майно шляхом нотаріального оформлення спадщини та позбавлений іншої можливості захистити свої спадкові права, крім визнання його права власності на спадкове майно в судовому порядку. Таким чином, суд доходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved