Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вказаною позовною заявою до [PERSON] Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником вказаного будинку, що підтверджується договором дарування від 17 грудня 1987 року. Відповідач зареєстрований у будинку з 28 вересня 2001 року, однак там не фактично проживав, участі у витратах на утримання будинку не приймає, мешкає за іншою адресою. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS]; зняти відповідача з реєстрації. В судове засідання позивач не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був письмово належним чином повідомлений, про що в матеріалах справи мається поштове повідомлення. Згідно ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, відповідно до ст. 224 ЦПК України дійшов до висновку про можливість ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, проти чого, позивач не заперечувала. Свідки [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні пояснили, що відповідач [PERSON] не проживає з 2001 року за адресою: [ADDRESS] Хворого батька не провідує, витрати на сплату комунальних послуг не відшкодовує. Вислухавши свідків, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає частковому задоволенню виходячи з наступного. Згідно договору дарування від 17 грудня 1988 року, а також інформації з Добропільського БТІ: будинок [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] (а.с.8, 24). З копії домової книги для прописки громадян, які мешкають в будинку [ADDRESS] (а.с.4-6) вбачається, що за даною адресою [PERSON] зареєстрований з 28 вересня 2001 року. Згідно довідки голови квартального комітету [PERSON] від 18 листопада 2014 року: [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS], однак з 2001 року за вказаною адресою не мешкає (а.с.11). Таким чином, з пояснень позивача та свідка в судовому засіданні встановлено, що відповідач, [PERSON] не мешкає за адресою: [ADDRESS], з 2001 року без поважних причин, житлом не користується, не виконує обов'язків наймача, пов'язані з утриманням, оплатою комунальних послуг, фактично проживає за адресою: [ADDRESS] Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Згідно ч.3 ст.156 ЖК України, члени сім'ї власника будинку зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом. Враховуючи викладене, а також те, що в судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач [PERSON] понад один рік, без поважних причин, не мешкає за адресою: [ADDRESS], суд вважає, що останній втратив право користування жилим приміщенням за вказаною адресою на підставі ст. 405 ЦК України. Суд вважає, що позовні вимоги щодо примусового зняття з реєстрації відповідача є зайвими, оскільки факт позбавлення права користування житловим приміщенням, тобто визнання судом особи такою, що втратила право користування житлом є підставою для зняття відповідача з реєстрації в примусовому порядку. Так, відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням).

Outcome: partial