Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-13 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], Жмеринської міської ради про визнання права власності на спадкове майно, мотивуючи його тим, що відповідач [PERSON] та його померла [INFO] р. дружина [PERSON] є його батьками. За договором купівлі-продажу від 21.05.1994 р. його мати [PERSON] придбала квартиру [ADDRESS]. Однак, всупереч вимогам ст. 227 ЦК України в ред. 1963 р. даний договір купівлі-продажу не був зареєстрований у виконавчому комітеті місцевої ради. За матеріалами інвентаризаційної справи дана квартира зареєстрована за [PERSON], договір від 21.05.1994 р. не зареєстрований. Після продажу квартири [PERSON] виїхала з м. Жмеринки у невідомому напрямку, будь-які контакти з нею у нього відсутні. Станом на 14.03.2014 р. при обстеженні квартири були виявлені самочинно збудований тамбур, площею 3,1 кв.м, самочинно переобладнані кухні в житлову кімнату площею 8,8 к.м., кладова - в кухню площею 3,6 кв.м, на приміщення санвузла площею 4,1 кв.м відсутній акт про прийняття в експлуатацію. При його зверненні з приводу узаконення самочинного переобладнаних приміщень в інспекції ДАБК йому було відмовлено. Відповідно до технічного звіту при переобладнанні приміщень спірної квартири спадкодавцем [PERSON] не порушено санітарно-технічних вимог та правил експлуатації будинку. Крім того, у договорі купівлі-продажу квартири ім'я покупця [PERSON] вказано як «[PERSON]» замість «[PERSON]», оскільки у всіх інших документах ім'я його матері зазначено «[PERSON]». Після смерті матері він одноособово прийняв спадщину шляхом подання заяви до нотконтори. Однак коли звернувся до нотаріуса за отримання свідоцтва про право на спадщину отримав відмову, оскільки після купівлі квартири мати своє право власності не зареєструвала. Чоловік померлої на спадщину не претендує, у зв'язку з чим подав відповідну заяву, заповітів спадкодавець не залишила. Враховуючи те, що мати не зареєструвала у встановленому порядку свого права власності на спірну квартиру він не може оформити своїх спадкових прав на дане нерухоме майно. У зв'язку із зазначеними обставинами просить визнати за ним право власності на спадкове майно - квартиру [ADDRESS], після смерті Матері [PERSON] В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився надав заяву в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить їх задовольнити, просить провести розгляд справи у його відсутність. Також позивач просить віднести судові витрати на його рахунок. Представник відповідача - Жмеринської міської ради Вінницької області в судове засідання не з'явилась, але через канцелярію суду надала письмову заяву, в якій не заперечує щодо задоволення позову та згідно ст. 174 ч. 4 ЦПК України покладається на розсуд суду, просить справу розглядати без її участі (а.с.67-68). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, але через канцелярію суду надав письмову заяву, в якій позов визнав, не заперечує щодо його задоволення та просить справу розглянути у його відсутність. (а.с. 69) Враховуючи те, що сторони скористались своїм правом передбаченим ч.2 ст.158 ЦПК України, заявляти клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його в даному судовому засіданні на підставі доказів наявних у справі. Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, оглянувши позовну заяву, заяву позивача, взявши до уваги заяву представника відповідача - Жмеринської міської ради та заяву відповідача [PERSON], оглянувши матеріали інвентаризаційної справи № 50 на домоволодіння по [ADDRESS], дослідивши письмові докази, вважає, що визнання відповідачами позову необхідно прийняти, оскільки це не суперечить закону і не порушує будь-чиїх прав та інтересів. Відповідно до ч.ч.4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що 03.08.2013 року в м. Жмерика Вінницької області померла [PERSON]. (а.с. 5) Відповідно до документів, що надані позивачем у прізвищах та по батькові позивача та спадкодавця є розбіжності, а саме розбіжності у прізвищах «[PERSON]» та «[PERSON]», та імені матері - «[PERSON]» та «[PERSON]», (а.с.5, 6-7, 24а-26). У свідоцтвах про народження, одруження та смерть матері позивача, вона вказана як [PERSON] українською мовою, та відповідно як [PERSON] - російською мовою. (а.с. 5, 24а, 25, 25а,26) У договорі купівлі-продажу квартири мати позивача вказана як [PERSON] (а.с.6-7). Встановлення факту родинних відносин позивачу необхідно для оформлення спадщини після смерті матері [PERSON], яка померла [INFO] р. Відповідно до п. 2 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» справи про спадкування розглядаються судами за правилами позовного провадження, якщо особа звертається до суду з вимогою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, які можуть вплинути на спадкові права й обов'язки інших осіб та (або) за наявності інших спадкоємців і спору між ними. Якщо виникнення права на спадкування залежить від доведення певних фактів, особа може звернутися в суд із заявою про встановлення цих фактів, яка, у разі відсутності спору, розглядається за правилами окремого провадження. Зокрема, у такому порядку суди повинні розглядати заяви про встановлення родинних відносин із спадкодавцем, проживання з ним однією сім'єю, постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, прийняття спадщини, яка відкрилася до 1 січня 2004 року тощо. Якщо під час розгляду справи у порядку окремого провадження з'ясується, що має місце спір про право, суд на підставі частини шостої статті 235 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК) залишає заяву без розгляду та роз'яснює заявникові, що він має право звернутися до суду з позовом на загальних підставах. Тобто факт родинних відносин між позивачем та спадкодавцем у даній справі має бути встановлений при розгляді спору про право. Відповідно до договору купівлі-продажу від 21.05.1994 р. [PERSON] придбала у [PERSON] квартиру [ADDRESS], що складає ? частину житлового будинку. (а.с. 6-7) Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається із даної квартири. Після смерті [PERSON] заповіту/спадкового договору не залишилось (а.с.11). Спадщину прийняв син спадкодавця - позивач [PERSON] шляхом звернення до нотконтори. Чоловік померлої - відповідач [PERSON] від прийняття спадщини відмовився, про що подав відповідну заяву. (а.с.10) Відповідно до копії технічного паспорта (а.с.13-18), а також довідки КП «ВООБТІ» № 95 від 14.03.2014 р. (а.с. 8) 14.01.1994 р. було зареєстровано право власності на квартиру [ADDRESS] за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності від 25.02.1993 р. В матеріалах інвентаризаційної справи присутній договір купівлі-продажу посвідчений Жмеринською міською державною нотаріальною конторою 21.05.1994 р. реєстровий номер 1-636 на ім'я [PERSON], реєстрація права власності не проводилась. Станом на 14.03.2014 р. квартира в цілому складається із тамбура 2-1, коридору 2-2, кімнати 2-3, кімнати 2-4, кухні 2-5, санвузла 2-6. Загальна площа квартири становить 43,5 кв.м, в тому числі житлова - 29,0 кв.м. станом на 14.03.2014 р. виявлено самочинно збудований тамбур 2-1 площею 3,1 кв.м. Самочинно переобладнана кухня 2-3 в житлову кімнату 2-3 площею 8,8 кв.м, кладова 2-2 в кухню 2-5 площею 3,6 кв.м. на приміщення санвузла 2-6 площею 4,1 кв.м, відсутній акт державної технічної комісії про прийняття до експлуатації. Відповідно до постанови № 604/02-31 від 14.04.2014 року державного нотаріуса Жмеринської міської державної нотаріальної контори Вінницької області Бульби Л.І. позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії: видачі свідоцтва про право на спадщину на спірну квартиру, у зв'язку з тим, що у правовстановлюючому документі відсутні відомості про виникнення у померлої [PERSON] права власності на нерухоме майно, оскільки відсутні будь-які відмітки про державну реєстрацію договору купівлі-продажу. (а.с.9). Згідно висновку технічного звіту та заключення про технічний стан будівельних конструкцій квартири [ADDRESS] - існуючи приміщення квартири [ADDRESS] в цілому відносяться до ІІ стану - задовільний. При усуненні дефектів та проведення в подальшому поточних ремонтів не рідше одного разу на два роки та проведення обстежень не рідше 1 раз на 5 років в період експлуатації, існуючі приміщення квартири можуть експлуатуватись. (а.с. 30-55) Відповідно до ст. 25 ЦК України - цивільна правоздатність фізичної особи виникає в момент її народження і припиняється в момент її смерті; згідно п.11 ч. 1 ст. 346 ЦК України - право власності припиняється в разі смерті власника; згідно ст. 1216 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); згідно із ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом; відповідно до ч.1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини; згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті; відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття; згідно ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають зокрема і рідні брати спадкодавця; у ст. 1273 ЦК України закріплене безумовне та беззастережне право спадкоємця на відмову від прийняття спадщини за заповітом чи за законом. Представник відповідача - Жмеринської міської ради та відповідач [PERSON] по справі позов визнали, не заперечували проти його задоволення і згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. В даному випадку визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує нічиїх прав, свобод та законних інтересів. У 1994 р. питання набуття права власності регулювались ЦК України в ред. 1963 р., зокрема нормами ст. 227 (договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу). Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів). Таким чином судом встановлено, що матері позивача [PERSON], яка померла [INFO] р., відповідно до договору купівлі-продажу від 21.05.1994 належала квартира [ADDRESS] і яка була успадкована позивачем [PERSON] шляхом подання у встановлений законом строк заяви до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини. Самочинно збудований тамбур 2-1, самочинно переобладнані кухня 2-3 в житлову кімнату 2-3 площею 8,8 кв.м, кладова 2-2 в кухню 2-5 площею 3,6 кв.м. та приміщення санвузла 2-6 площею 4,1 кв.м, на який відсутній акт державної технічної комісії про прийняття до експлуатації відповідно до висновку технічного звіту та заключення про технічний стан будівельних конструкцій квартири [ADDRESS] мають задовільний стан та можуть експлуатуватися. Нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на вказаний будинок спадкоємцеві за законом - позивачу у справі, наявності осіб, які б мали право на обов'язкову частку у спадщині не встановлено. Факт укладення договору купівлі-продажу квартири [ADDRESS] [PERSON] підтверджується дослідженими матеріалами справи. Таким чином, оцінивши докази в сукупності, суд вважає, що позов належить задовольнити, так як він обґрунтований, доведений позивачем, відповідає матеріальному закону, визнаний відповідачами і це визнання не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб. Відповідно до ст.ст. 25, п.11 ч.1 346, 1216, 1217, 1218, ч.1 ст. 1222, 1258, 1262, 1273 ЦК України,

Outcome: approved