Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-02 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду\~ з позовом до [PERSON] про визнання його\~ такими, що втратив право на користування житловим приміщенням. В\~ обґрунтування позовних вимог вказав, що є власником будинку № 4 по вул. Нафтовиків в смт. Талалаївці Чернігівської області. Окрім нього у будинку зареєстрований і відповідач, але з 2016 року в ньому не проживає.\~ Так як відповідач\~ більше року не проживає у будинку, добровільно відмовляється знятися із реєстрації, чим створює\~ перешкоди\~ позивачу\~ у реалізації\~ його прав як власника\~ будинку щодо отримання субсидії на житлово- комунальні послуги,\~ [PERSON] просить визнати\~ [PERSON]В таким, що втратив право\~ на користування жилим приміщенням в будинку № 4\~ по вул.\~ Нафтовиків в смт. Талалаївці, відповідно до приписів ст. 405 ЦК України. В судовому засіданні\~ [PERSON] позов підтримав та просив його задовольнити. Пояснив, що\~ є власником будинку № 4\~ по вул. Нафтовиків в смт. Талалаївці, в якому також зареєстрований його пасинок\~ [PERSON]. Після звільнення із\~ місць позбавлення волі у 2016 році [PERSON]\~ став\~ проживати за іншою адресою, а потім взагалі виїхав з смт. Талалаївки.\~ Оскільки відповідач\~ з 2016 року не проживає у будинку, не бажає добровільно знятися із реєстрації,\~ [PERSON]\~ просить задовольнити позов, так як\~ він не має можливості отримати субсидію. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином відповідно до положень\~ п. 2 ч.7 ст.128 та ч.11 ст.128 ЦПК України.\~ Про причини неявки в судове засідання [PERSON] суд не повідомив, відзив на позов [PERSON] не надав. Зі згоди\~ позивача\~ [PERSON] суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Суд, заслухавши позивача, свідків, дослідивши письмові докази у справі приходить до наступного висновку. В судовому засіданні встановлено,\~ що на підставі свідоцтва про власності на житло від\~ 10.02.1996 року одноквартирний будинок, розташований за адресою смт. Талалаївка, вул. Нафтовиків, буд. 4 належав на праві приватної власності [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с.5). Згідно довідки Прилуцького МБТІ, частка кожного співвласника складала 1/3 (а.с.10). Після смерті 31 березня 2017 року сина [PERSON], та\~ смерті 01 травня 2017 року дружини\~ [PERSON]\~ позивач, став єдиним власником\~ вказаного будинку, що підтверджується копіями свідоцтв\~ про\~ право на спадщину\~ за\~ законом від 01.02.2018 року (а.с.11,13) та матеріалами спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] Відповідач\~ [PERSON] є сином [PERSON], що підтверджується даними свідоцтва про його народження (а.с.7), та доводиться пасинком позивачу. Місце проживання відповідача [PERSON] зареєстроване за адресою: [INFO], з 16.10.2004 року,\~ але\~ він за місцем реєстрації не проживає, що підтверджується\~ довідкою Талалаївської селищної ради від 15.03.2018 року (а.с.20), та актом обстеження умов\~ проживання [PERSON], складеного 26 лютого 2018 року\~ комісією\~ у складі Талалаївського селищного голови [PERSON]\~ та депутата\~ селищної ради\~ [PERSON] (а.с.21)\~ Допитаний\~ як свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив,\~ що після звільнення з місць позбавлення волі\~ [PERSON] проживав у квартирі [PERSON] за адресою\~ Геологів,\~ 8, кв. 2 у смт. Талалаївці, а у грудні 2017 року\~\~ виїхав із смт. Талалаївки на заробітки.\~ Разом із\~ [PERSON] відповідач не проживав. Свідок\~\~ [PERSON] показав, що\~ [PERSON] близько 2-х років тому звільнився із місць позбавлення волі та повернувся у смт. Талалаївку. Але у позивача [PERSON] він не проживав, так як спочатку мешкав у Сіренко на вул. Геологів, а потім у квартирі [PERSON], [ADDRESS].\~ А із зими він не бачив [PERSON] у смт. Талалаївці. Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ніхто не може бути\~ протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому\~ відповідно до\~ ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права\~ користування та розпоряджання\~ своїм майном.\~ Відповідно до ч.1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сімї. Права та обовязки членів сімї власника жилого будинку визначені у ст.156 ЖК України. До членів сімї власника будинку належать особи, зазначені у частині 2 ст.64 ЖК України, а саме інший з подружжя, їх діти, батьки.\~ Членами сімї\~ може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Приписами\~ ч. 2 ст. 405 ЦК України\~ визначено, що член сімї власника житла втрачає право на користування\~ житлом у разі\~ відсутності члена сімї без поважних\~ причин понад один рік, якщо інше не встановлено\~ домовленістю між ним і власником\~ житла або законом. Норма закону, яка б регулювала порядок визнання особи, яка не є членом сімї власника, такою що втратила право користування жилим приміщенням,в діючому законодавстві, зокрема ЖК УРСР та ЦК України, не передбачена, з огляду на це слід застосовувати аналогію закону, зокрема ст. 405 ЦК України. \~ Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або\~ заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Дослідженими письмовими\~ доказами,\~ та показаннями свідків [PERSON] та [PERSON] підтверджується, що\~ відповідач не проживає у\~\~ будинку, власником якого є позивач,\~ строком понад один рік. Враховуючи викладене суд приходить до висновку, що оскільки відповідач\~\~ [PERSON] не проживає\~\~ у\~ [INFO] строком понад один рік, не бажає добровільно знятися із реєстрації за вказаною адресою, чим створює перешкоди позивачу власнику будинку\~\~ у користуванні та розпорядженні\~ майном, то\~ позов [PERSON] слід задовольнити та визнати\~ відповідача таким, що втратив право на користування житлом за вищевказаною адресою, відповідно до приписів ч. 2 ст. 405 ЦК України. Судові витрати, що складаються із сплаченого судового збору у розмірі 704 гривні 80 копійок, згідно квитанції від 24.04.2018 року (а.с.1)\~ та витрат на професійну правничу допомогу у розмірі 2000 гривень, сплачених згідно угоди про надання правничої допомоги від 02.04.2018 року\~ та квитанції\~ № 45 від 24.04.2018 року (а.с.24,25)\~ підлягають стягненню з відповідача на користь позивача, відповідно до\~ приписів\~ ч. 1 ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved