Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-29 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою, зазначивши, що рішенням Сахновщинського районного суду Харківської області від 21.09.2012 року за ним визнано право в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 5,2939 га належної [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER], кадастровий [NUMBER], виданого Сахновщинською РДА Харківської області 08.05.2008 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю… за №010870200331. У квітні 2013 року, з метою внесення відомостей до Державного земельного кадастру по вказаній вище земельній ділянці стосовно успадкованого права власності на таку земельну ділянку згідно судового рішення позивач звернувся до відділу Держземагентства у Сахновщинському районі Харківської області, де йому було роз»яснено, щоб внести відповідні відомості до ДЗК необхідно сформувати обмінний файл ХМL на цю земельну ділянку. Обмінний файл ХМL на земельну ділянку було сформовано ПП «Вектор-Агро» і разом з технічною документацією із землеустрою та нормативною грошовою оцінкою земельної ділянки с-г угідь (рілля) ним такий файл було подано до відділу Держземагенства у Сахновщинському районі Харківської області. Державним кадастровим реєстратором відділу Держземагентства у Сахновщинському районі Харківської області, 22.08.2013 року було проведено державну реєстрацію земельної ділянки. Але виявилося, що вказаною особою було зареєстровано на ім»я позивача не успадковану ним земельну ділянку з кадастровим номером [NUMBER], а зовсім іншу земельну ділянку, з іншим кадастровим номером:[NUMBER] та іншими межами. В зв»язку з цим позивач звернувся до Харківського окружного адміністративного суду з адміністративним позовом про визнання протизаконними дій посадових осіб та зобов»язання вчинити певні дії. При розгляді справи було встановлено, що відповідно до кадастрової карти України земельна ділянка з кадастровим номером [NUMBER] розташована на землях Сахновщинської селищної ради Харківської області загальною площею 5,2939 га має часткове накладення на земельну ділянку з кадастровим номером [NUMBER], а земельна ділянка з кадастровим номером [NUMBER] загальною площею 5,2939 га має повне накладення на земельну ділянку кадастровий [NUMBER] загальною площею 5,2939 га має повне накладення на земельну ділянку кадастровий [NUMBER] загальною площею 5,2939 га, яка відповідно до витягу з Державного земельного кадастру №НВ-6301035082014 від 23.04.2014 р. зареєстрована за [PERSON] та відповідно до кадастрового плану і державного акту на право власності на землю від 23.12.2002 р.[NUMBER] має такі ж самі межі що і земельна ділянка кад.[NUMBER]. Як було з»ясовано, поділу чи об»єднання земельної ділянки з кадастровим номером [NUMBER] не відбувалося. Постановою Харківського окружного адміністративного суду від 02.06.2014 року було визнано дії Державного кадастрового реєстратора відділу Держземагентства у Сахновщинському районі Харківської області при здійсненні державної реєстрації земельної ділянки на ім»я [PERSON] кадастровий номер [NUMBER] - неправомірними та скасувати у Державному земельному кадастрі запис про державну реєстрацію земельної ділянки загальною площею 5,2939 га, кадастровий номер [NUMBER] на ім»я [PERSON] внесений 22.08.2013 року, державним кадастровим реєстратором відділу Держземагентства у Сахновщинському районі Харківської області. Право власності позивача на успадковану земельну ділянку підтверджується рішенням суду від 21.09.2012 року, за яким визнано за позивачем, право в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 5,2939 га, що знаходиться на території Сахновщинської селищної ради Харківської області. Інша документація підтверджує правомірність оформлення права на земельну ділянку починаючи з моменту виділення земельної частки (паю) при реформуванні КСП. Щодо земельної ділянки, вказаної в Державному акті на право власності на землю на ім»я [PERSON] та її реєстрації, вбачається, що в державному акті на право власності на землю [NUMBER] від 23.12.2002 року виданого Сахновщинською РДА Харківської області, на ім»я [PERSON] вказано земельну ділянку площею 11,20 га. Згідно плану зовнішніх меж земельної ділянки така земельна ділянка складається з 3-х частин, кожній з яких окремо присвоєно кадастровий номер. У витягу про державну реєстрацію земельної ділянки в ДЗК №НВ-6301035082014 від 23.04.2014 р. на ім»я [PERSON] також вказано кадастровий номер: [NUMBER], а ніж у державному акті на право власності на землю [NUMBER] від 23.12.2002 р. - [NUMBER] - дійсно. Відділом Держземагентства у Сахновщинському районі Харківської області до ДЗК внесено 23.04.2014 року відомості про земельну ділянку кадастровий номер якої є новим, не відповідає кадастровому номеру земельної ділянки, вказаному в державному акті на право власності на землю [NUMBER]. Як було встановлено Харківським окружним адміністративним судом, поділу чи об»єднання земельних ділянок не відбувалося. Позивач вважає, що Відділом Держземагентства у Сахновщинському районі Харківської області неправомірно зареєстровано земельну ділянку за [PERSON] саме на успадкованій позивачем на законних підставах земельній ділянці. У судовому засіданні представник позивача, позивач заявлені вимоги підтримали, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві . [PERSON] та її представник не погодилися з позовними вимогами, в задоволенні позову просили відмовити. Представник відповідача Сахновщинської РДА Харківської області та представник Сахновщинської селищної ради Харківської області вирішення даного питання залишили на розгляд суду. Представник відділу Держземагентства у Сахновщинському районі Харківської області у судовому засіданні проти задоволення позову заперечувала, зазначила, що всі дії були проведені відповідно до вимог законодавства. Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши докази у справі, суд приходить до висновку про необхідність відмови у задоволенні позовних вимог з таких підстав. Судом встановлено, що Державний акт на право на земельну ділянку [NUMBER] видано [PERSON] на підставі розпорядження голови Сахновщинської РДА від 05.09.2007 року, №315. Земельна ділянка площею 5,2939 га розташована на території Сахновщинської селищної ради Харківської області. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010870200331. Кадастрові номери земельної ділянки - [NUMBER], [NUMBER]. Державний акт на право приватної власності на землю [NUMBER] видано [PERSON], на підставі розпорядження голови Сахновщинської РДА Харківської області від 13.12.2002 року №228. Земельна ділянка площею 11,20 гектарів в межах згідно з планом розташована на території Сахновщинської селищної ради Харківської області. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №233. Кадастровий номер [NUMBER]. Згідно копії сертифікату на право на земельну частку (пай), [NUMBER], видано члену КСП «Дружба» с.Чорнолозка Сахновщинського району Харківської області [PERSON], на підставі розпорядження Сахновщинської РДА Харківської області від 18.04.2000 року №160. [PERSON] належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Дружба», розміром 6,60 в умовних кадастрових гектарах. Сертифікат зареєстровано 05.06.2000 року у Книзі реєстрації Сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №995. Право на зазначену земельну частку (пай) передано [PERSON], проживаючого в с.Чорнолозка Сахновщинського району Харківської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом 10.12.2002 року. Згідно довідки Сахновщинської селищної ради Харківської області, вбачається, що у відповідності до технічної документації по паюванню земель колективної власності КСП «Шлях Леніна» Сахновщинського району Харківської області, [PERSON] дійсно була включена до списку членів КСП «Дружба». Згідно копії Сертифікату на право на земельну частку (пай) [NUMBER], сертифікат видано [PERSON] на підставі розпорядження Сахновщинської РДА від 18.04.2000 року №160, якому належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Шлях Леніна» розміром 6,60 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі. Право на земельну частку (пай) передано [PERSON] на підставі свідоцтва про спадщину [NUMBER] від 28.08.2002 року. Земельна ділянка, що належить [PERSON] розташована за межами населеного пункту на території Сахновщинської селищної ради Харківської області поблизу с.Чорнолозка. Посилання представника позивача на те, що [PERSON] не мав права на отримання земельної частки (паю), оскільки, не був членом КСП «Шлях Леніна» не підтверджується доказами. [PERSON] міститься в списках, що додаються до Державного акту на право колективної власності на землю виданого КСП «Шлях Леніна» під №131 (а.с.42). Відповідачка [PERSON] успадкувала дану земельну ділянку після смерті свого чоловіка [PERSON], перехід права власності зареєстрований згідно закону та закріплений в сертифікаті [NUMBER] від 28.08.2002 року. Таким чином,суд робить висновок, що відповідачка добросовісно набула право власності на спірну земельну ділянку. Згідно ст.14 Закону України «Про власність» громадяни України мають право на одержання у власність земельних ділянок для ведення селянського (фермерського) господарства, ведення особистого підсобного господарства, а також набувають право власності на земельні ділянки у разі одержання їх у спадщину. Крім того, судом оглянуто в судовому засіданні та долучено до матеріалів справи копії акту прийому-передачі земельних ділянок виділених КСП «Дружба», де під №220 значиться [PERSON], за якою закріплені земельні ділянки розміром 5,29 га згідно сертифікату [NUMBER] та земельна ділянка розміром 0,75 га згідно сертифікату [NUMBER]. Відповідно до ст..60 ЦПК України кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Представник позивача та позивач [PERSON] не надали суду відповідних доказів, що [PERSON], а в послідуючому [PERSON] отримали спірну земельну ділянку незаконно та без відповідних правових підстав. Державний акт на право власності на земельну частку (пай) [NUMBER] виданий Сахновщинською районною державною адміністрацією 23.12.2002 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №233 на ім»я [PERSON] вважати недійсним в частині права власності [PERSON] на земельну ділянку, площею 5,29 га, кадастровий номер: [NUMBER], межі якої співпадають з межами успадкованої [PERSON] земельної ділянки площею 5,2939 га, кадастровий номер: [NUMBER] не має підстав. Суд звертає увагу представника позивача та позивача на вимоги ст. 257 ЦК України, де встановлено загальну позовну давність тривалістю 3 роки, тоді як з моменту отримання відповідачкою правовстановлюючих документів на земельну ділянку пройшло більше ніж 3 роки. У відповідності з вимогами ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до вимог ч.1 ст.125 ЗК України (в редакції 2001 р., що діяла на час виділення позивачу земельної ділянки) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникало після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчував право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Частина 3 ст.125 ЗК України (у редакції 2001 р.) забороняла приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації. Згідно вимог ч.1 ст.126 ЗК України (у редакції 2001 р.) право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами, форми яких затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до вимог чинної ст.125 ЗК України (у редакції Закону України від 05.03.2009 р.) право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Таким чином, виходячи з встановлених судом обставин справи, вимоги позивача є безпідставними та не підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed