Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про припинення права на частку у спільному майні зі стягнення грошової компенсації та визнання права власності на 1/8 частку квартири, третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Перша Чернівецька державна нотаріальна контора. В позові посилається на те, що квартира [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності, а саме йому, [PERSON], належить 5/8 часток, на підставі договору дарування від 20 березня 2015 року, та відповідачу [PERSON] належить 1/8 частка квартири. [PERSON] фактично успадкував 1/8 частки спірної квартири після смерті [PERSON], який помер [INFO], проте юридично не оформив свої права на спадщину. Відповідач, в супереч вимог ст. 322 ЦК України не приймає участі в утриманні належного йому майна. Всі витрати на утримання квартири, сплати комунальних послуг несе він самостійно, що спричиняє йому значні матеріальні збитки. Спірна квартира знаходиться у непридатному для проживання стану та потребує капітального ремонту. У квартирі [ADDRESS] зареєстрований він, [PERSON], та його донька [PERSON], відповідач за даною адресою зареєстрованим не значиться, що підтверджується довідкою ПП «Санітарія». Відповідач у спірній квартирі не проживає, особистих речей в квартирі немає, має інше постійне місце проживання, не утримує належне йому майно, на його думку, такі обставини свідчать про те, що відповідач втратив інтерес до належного йому майна. Крім того, відповідач переїхав на постійне місце проживання до іншої держави, тому припинення його права власності на 1/8 частку квартири не завдасть йому істотної шкоди. Згідно висновку експерта від 17 грудня 2015 року, частка відповідача є незначною та її неможливо виділити в натурі, спільне володіння та користування квартирою є неможливим, припинення права на частку відповідача не завдасть йому істотної шкоди. Згідно висновку про оцінку майна від 10 травня 2016 року вартість квартири [ADDRESS] становить 84769 грн. Вартість 1/8 частки квартири [ADDRESS] становить 10596 грн. Сукупність зазначених вище обставин у відповідності з ч.1 ст. 365 ЦК України є підставою для припинення права [PERSON] на частку у спільній квартирі за рішенням суду. Грошову суму, необхідну для виплати відповідачу вартості його частки у спірній квартирі в розмірі 10596 грн., внесена ним на депозитний рахунок суду. Просив припинити право спільної часткової власності [PERSON] на 1/8 частину квартири [ADDRESS], з виплатою грошової компенсації. Стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] грошову компенсацію вартості 1/8 частини квартири [ADDRESS], в сумі 10 596 грн., яка внесена на депозитний рахунок ТУ ДСАУ в Чернівецькій області згідно квитанції № ПН545693 від 12.03.2016 року. Визнати за [PERSON] право власності на 1/8 частину квартири [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився та надіслав на адресу суду заяву в якій просить слухати справу у його відсутність, позов підтримує та просить задовольнити, проти винесення по справі заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився про місце, день та час розгляду справи був повідомлений завчасно і належним чином повістками, про поважні причини неявки суд не повідомив, а тому суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутність. Представник третьої особи Чернівецької державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився про місце, день та час розгляду справи був повідомлений завчасно і належним чином повістками, про поважні причини неявки суд не повідомив, а тому суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутність. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення та по справі можливо постановити заочне рішення. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі договору дарування від 21 березня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Хоменко М.О., та зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21 березня 2015 року, належить на праві спільної часткової власності 5/8 часток квартири [ADDRESS], що підтверджується копією даного договору та копією витягу з державного реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с. 28-31, 33-34). Відповідач [PERSON] після смерті [PERSON], який помер [INFO], успадкував належне спадкодавцю майно та став власником 1/8 часток квартири [ADDRESS]. Згідно довідки ПП «Санітарія» від 17 грудня 2015 року, у квартирі [ADDRESS] зареєстрований позивач [PERSON] та його донька [PERSON] (а.с.5). Згідно звіту про незалежну оцінку майна від 17 грудня 2015 року, складеного оцінювачем ТОВ «Схід-П Експерт» [PERSON], квартира [ADDRESS], згідно розрахунку часток співвласників до розміру житлової площі квартири поділу не підлягає (а.с. 6-15). Згідно звіту про незалежну оцінку майна від 10 травня 2016 року, складеного оцінювачем ТОВ «Схід-П Експерт» [PERSON], оціночна вартість квартири [ADDRESS] становить 84769 грн. Оціночна вартість 1/8 частки квартири [ADDRESS] становить 10596 грн. (а.с. 69-78). Відповідно до ст.ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та може звернутися до суду за захистом своїх цивільних прав. Способом захисту цивільного права може бути, зокрема, визнання судом цього права. За змістом ст.ст. 316, 317 ЦК України право власності передбачає право володіння, користування та розпорядження з боку власника своїм майном. Статтею 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частиною 1 ст. 365 ЦК України встановлено, що право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Судом встановлено, що частка відповідача є незначною (1/8) та є фактично неподільною, у зв'язку з чим спільне володіння та користування нею є неможливим. Припинення права відповідача на частку не завдасть йому істотної шкоди, оскільки він проживає в іншій державі. Відповідач за спірною адресою не зареєстрований та не проживає. Витрат на утримання квартири відповідач не здійснює, у зв'язку з чим борг за теплопостачання квартири становить 15863,77 грн., що підтверджується довідкою № 88 від 17.12.2015 року (а.с. 36). Відповідно до ч. 2 ст. 365 ЦК України, суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Згідно квитанції № ПН545693 від 12травня 2016 року позивачем [PERSON] внесено на депозитний рахунок ТУ ДСА в Чернівецькій області вартість 1/8 частки квартири належної [PERSON] (а.с. 68). Таким чином є підстави для припинення права власності [PERSON] на 1/8 частку квартири [ADDRESS] з виплатою йому за рахунок [PERSON] 10596 грн. компенсації вартості цієї частки. У зв'язку з припинення права власності [PERSON] на 1/8 частку квартири [ADDRESS] за [PERSON] слід визнати право власності на цю 1/8 частку квартири. На підставі викладеного,

Outcome: approved