Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], в якому просить визнати за ним право власності на квартиру № 124, по вулиці Гайдара, 58, в м. Одесі, загальною площею 62,4 кв.м, житловою площею 46,3 кв.м, що складається з: житлової кімнати площею 8,6 кв.м, житлової кімнати площею 18,1 кв.м, житлової кімнати площею 8,7 кв.м, житлової кімнати площею 10,9 кв.м, кухні 6,0 кв.м, туалету 1,3 кв.м, ванної кімнати (санвузлу) 2,0 кв.м, коридору 5,1 кв.м, вбудованих шаф 0,6 кв.м, 0,2 кв.м, балкону 0,9 кв.м, у порядку спадкування за законом, після смерті [PERSON], померлого12.07.2015 року. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що після смерті його батька, [PERSON], залишилося спадкове майно у вигляді квартири за адресою: [ADDRESS], яка належала йому як члену кооперативу «Якорь», який сплатив пайовий внесок в 1982 році у розмірі 5268,18 руб. Спадкоємцями першої черги після смерті спадкодавця [PERSON] є його дружина [PERSON], син позивач по справі [PERSON], донька [PERSON]. [PERSON] подала заяву про відмову від прийняття спадщини, яка посвідчена приватним нотаріусом [PERSON] 15.09.2015 року, [PERSON] також подала заяву про відмову в прийняті спадщину, яка посвідчена приватним нотаріусом [PERSON] 04.09.015 року. Для оформлення свого права власності [PERSON] звернувся до нотаріальної контори з питання отримання свідоцтва про право на спадщину, однак йому було відмовлено у видачі такого свідоцтва, у звязку з відсутністю реєстрації права власності на спірну квартиру, що й стало підставою його звернення з позовом до суду. Представник позивача [PERSON], яка діє на підставі довіреності, про час та місце судового засідання повідомлена належним чином, в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву в якій вказала, що позовні вимоги свого довірителя підтримує в повному обсязі, просила задовольнити та розглянути справу у її відсутність. Відповідачка [PERSON] про час та місце судового засідання повідомлена належним чином, в судове засідання не зявилась, в матеріалах справи є нотаріально завірена заява [PERSON], з якої вбачається, що [PERSON] зі змістом позовних вимог ознайомлена та не заперечує проти визнання права власності за [PERSON] на квартиру № 124, по вул. Гайдара, 58 в м. Одесі, просить суд позовні вимоги задовольнити та розглядати справу без її участі. Відповідачка [PERSON] про час та місце судового засідання повідомлена належним чином, в судове засідання не зявилась, на адресу суду надіслала нотаріально завірену заяву, в якій вказала, що з позовними вимогами ознайомлена, просить суд задовольнити їх в повному обсязі та визнати право власності на квартиру, розташованою за адресою: [ADDRESS], за [PERSON]. Суд, дослідивши матеріали справи,\~вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до довідки голови ЖБК «Якорь» від 29.08.215 року, за адресою: [ADDRESS], були зареєстровані та постійно проживали: [PERSON] з 28.03.1975 року по теперішній час, та [PERSON] з 28.03.1975 року по день смерті 12.07.2015 року. Як вбачається з довідки голови ЖБК «Якорь» від 01.09.2015 року, ізольована квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] належала на праві власності [PERSON], пайовий внесок та паєнакоплення у сумі 5268,18 рублів був сплачений ним повністю у жовтні 1982 році. Вказана квартира загальною площею 61,5 кв.м, житловою 46,3 кв.м, знаходиться на четвертому поверсі. Згідно довідки виписки з домової книги про стан сім ї та прописку, виданої керівником житлово-експлуатаційної організації ЖБК «Якорь» у квартирі [ADDRESS] зареєстровані та постійно проживали: [PERSON] основний квартиронаймач, [INFO],з 28.03.1975 року по день смерті, по 12.07.2015 року; [PERSON] дружина, [INFO] з 02.04.1968 року; [PERSON] - син, [INFO] з 07.05.1986 року. 12 липня 2015 року [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії VІ-МЮ № 856792 виданим 14.07.2015 року Кутузовським відділом реєстрації актів громадянського стану Управляння РАГС Москви, актовий запис про смерть № 1030. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді квартири за адресою: [ADDRESS] Судом встановлено, що спадкоємцями першої черги, після його смерті є дружина спадкодавця [PERSON] відповідно до свідоцтва про одруження, син [PERSON], та донька [PERSON], яка змінила своє дівоче прізвище після одруження. Згідно заяви [PERSON], поданої 04.09.2015 року приватному нотаріусу Одеського міського нотаріального округу [PERSON], [PERSON] відмовляється від права на спадщину, що залишилася після смерті її чоловіка [PERSON] на користь їхнього сина [PERSON]. Як вбачається з заяви [PERSON], від 24.12.2015 року, зареєстрованої нотаріусом Одинцовського нотаріального округу Московської обл. за № 4-1311, подане приватному нотаріусу Одеського міського нотаріального округу [PERSON], [PERSON] відмовляється від права на спадщину, що залишилася після смерті [PERSON] на користь його сина [PERSON]. Позивач прийняв спадщину, вступив в управління та володіння спадковим майном, проживав зі спадкодавцем до моменту його смерті та на час відкриття спадщини, про що свідчить довідка (виписка з домової книги про склад сімї та реєстрації) за № 346 віє 04.09.2015 року. Як вбачається з письмової відмови приватного нотаріуса [PERSON] в видачі свідоцтва про право на спадщину, після смерті [PERSON] відмовлено, у звязку з відсутністю належним чином оформлені право встановлювальні документи на спадкове майно право власності спадкодавця на квартиру не зареєстровано. Згідно ч. 3\~ст. 384 ЦПК України, у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником. Таким чином, спірна квартира, за яку був сплачений пайовий внесок в сумі 5268,18 рублів, увійшла до складу спадщини відповідно до\~ст. 1218 ЦК України. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON], звертався до нотаріальної контори з питання отримання свідоцтва про право на спадщину, однак йому було відмовлено у видачі такого свідоцтва та було рекомендовано звернутися до суду, що й стало підставою дійсного звернення. Згідно ч. 3\~ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до\~ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину; відсутність свідоцтва про право на спадщину\~\~не позбавляє спадкоємця права на спадщину. За ст.15 Закону України «Про власність» (чинного на час отримання спадкодавцем довідки про сплату пайового внеску) член житлового,житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення надані йому в користування, набуває право власності на це майно. Згідно п.5-1 Постанови Пленуму Верховного суду України від 18.09.1987 року за № 9 «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи», член ЖБК, якій повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатися нею на свій розсуд продавати, заповідати, обмінювати, вчиняти відносно неї інші угоди, що не заборонені законом. Відповідно до статі 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. За частиною 3 ст.384 ЦК України у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового ) кооперативу стає її власником. В контексті даної норми у разі викупу квартири член ЖБК стає її власником, а відтак набуває всіх правомочностей, які мають власники іншого житла. Для вчинення такого викупу не має потреби укладати спеціальний договір. За п.8 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі смерті члена житлово-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства, яким до дня смерті не були повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню,а не квартира, дача, гараж, садовий будинок. Частка пайового внеску, що належала померлому, входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включаються відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди. З цих підстав суд робить висновок про те, що за життя батько позивача був повноправним власником квартири [ADDRESS], якою користувався при житті, міг розпоряджатися, заповідати згідно чинного законодавства. З викладених вище підстав, суд вважає доведеним, що [PERSON] син померлого [PERSON], є спадкоємцем щодо майна померлого за законом, який прийняв спадщину, так як постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, тому у відповідності до вимог ст.ст. 328, 384, 1216-1218, 1220, 1223, 1268,1269 ЦК України вважає, що за позивачем слід визнати право власності на чотирьохкімнатну ізольовану квартиру [ADDRESS].

Outcome: approved