Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на будинок та визнаня дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна.В уточненій позовній заяві позивач змінив позовні вимоги та звернувся з позовом до [PERSON] селищної ради визнання права власності на будинок за набувальною давністю .В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що будинок ,що знаходиться за адресою: Луганська область, Білокуракинський район, с.Лозно-Олександрівка ,вул. Наберіжна б.8, належав [PERSON]. В 2003 році [PERSON] виїхала до РФ на постійне місце проживання. Позивач з 1 січня 2005 року став проживати в спірному будинку і з цього часу безперервно і відкрито користується вказаним майном,ремонтує та підтримує в належному стані будинок,сплачує житлово-комунальні послуги. Звернувшись до КП Білокуракинське районне бюро технічної інвентаризаціїї та [PERSON] селищної ради позивач дізнався,що правовстановлюючі документи на спірний будинок відсутні . Просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами,що знаходиться за адресою : Луганська область, Білокуракинський район, с.Лозно-Олександрівка ,вул. Наберіжна б.8 за набувальною давністю. У судове засідання позивач не зявилася. В наданій суду письмовій заяві позов підтримав повністю і просив його задовольнити. Представник відповідача [PERSON] селищної ради в судове засідання не зявився.В письмовій заяві просив розглянути справу без його участі.Позов визнає. Представник відповідача [PERSON]- [PERSON] в судове засідання не зявилася. Надала суду заяву про визнання позову та розгляд справи без її участі. Вивчивши матеріали справи, суд вважає,що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.Судом встановлено наступне. Житловий будинок з господарськими спорудами ,що знаходиться за адресою: Луганська область, Білокуракинський район, с.Лозно-Олександрівка ,вул. Наберіжна б.8, було придбано у власність [PERSON] 23.06.1992 року згідно договору купівлі-продажу у правління [PERSON] сільпо.В 1992 році на імя [PERSON] було виготовлено технічний паспорт на спірний житловий будинок з господарськими спорудами.Згідно довідок КП Білокуракинське БТІ та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на будинок ,що знаходиться за адресою: Луганська область, Білокуракинський район, с.Лозно-Олександрівка ,вул. Наберіжна б.8- не зареєстровано. За вказаною адресою проживає сімя позивача,а [PERSON] не проживає в спірному домоволодінню з 1 серпня 2003 року. Позивач з 1 січня 2005 року став проживати в спірному будинку і з цього часу безперервно і відкрито користується вказаним майном.Вартісь спірного житлового будинку з господарськими спорудами згідно довідки КП Білокуракинське БТІ складає 86159 грн. Згідно ч.1,4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~\~\~\~\~ На підставі викладеного,

Outcome: approved