Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа - Мукачівський районний сектор Головного управління Державної міграційної служби України в Закарпатській області, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Свої позовні вимоги мотивує тим, що він являється власником будинку за адресою Мукачівський район, с.Кленовець, вул. Борканюка, 1, на підставі договору дарування. Окрім нього в даному будинку зареєстровані колишня дружина [PERSON] та спільні діти [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Вже більше півтора року відповідач не проживає з дітьми в будинку за вищевказаною адресою. Зібравши речі вона з дітьми переїхала проживати за адресою [INFO]. Між ним та відповідачем відсутні домовленості стосовно найму цього житла чи строків користування житлом. Відповідач не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку, а тому її потрібно визнати такою, що втратила право користування житлом за адресою с.Кленовець, вул.Борканюка,1, Мукачівського району Закарпатської області. Позивач та представник позивача в судове засідання не зявились, від представника позивача до початку судового засідання надійшла заява про розгляд справи без його участі та участі позивача, в даній заяві зазначив, що позовні вимоги підтримують повністю, просять їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявилась, до початку судового засідання подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, в якій зазначила, що проти задоволення позову не заперечує. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, був належним чином повідомлений про причини неявки суд не повідомив. Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку. Матеріалами справи встановлено, що згідно договору дарування від 26 січня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу [PERSON], та витягу з державного реєстру правочинів №2654087 від 26.01.2008 року , будинок за адресою Мукачівський район, с.Кленовець, вул. Борканюка,1, належить позивачу на праві власності . Згідно довідки, виданої виконкомом Кольчинсокої сільської ради Мукачівського району № 1228 від 10.06.2015 року, за адресою с.Кленовець, вул.Борканюка,1, Мукачівського району, окрім позивача, зареєстровані його колишня дружина - [PERSON], [INFO], та діти [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Відповідно до довідки, виданої виконкомом Верхньовизницької сільської ради № 383 від 17.04.2015 року, згідно погосподарської книги № 4 на 2011-2015 роки [PERSON] дійсно проживає за адресою Мукачівський район с.В.Визниця, вул. Червоноармійська,48, і членами її сімї, які проживають з нею, є дочки [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Згідно з ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування житлом внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Збереження жилої площі за тимчасово відсутнім наймачем та членами його сімї в будинках приватного житлового фонду регулюється ст. 163 ЖК України. Відповідно до даної статті за тимчасово відсутніми членами сімї зберігається жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст.71 ЖК України. Відповідно до ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Матеріалами справи встановлено, що підстав для збереження за відповідачем права на проживання в будинку, передбачених вищевказаними нормами, немає, а тому вона немає права на проживання в ньому і підлягає визнанню судом таким, що втратив право на користування жилим приміщенням. За таких обставин суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved