Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому просить визнати останнього таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: Харківська область, Зачепилівський район, с. Нагірне, вул. Бречко, 109. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що він є власником житлового будинку за адресою: Харківська область, Зачепилівський район, с. Нагірне, вул. Бречко, 109. В даному будинку крім позивача зареєстрована дружина [PERSON], син [PERSON] та відповідач син [PERSON]. Відповідач з 2012 року не проживає за даною адресою, але він не знявся з реєстрації. [PERSON] вважає, що реєстрація відповідача порушує його права власника, в тому числі і в оформленні субсидії, тому він вимушений звернутися до суду за захистом своїх прав. Ухвалою судді від 21 грудня 2018 року дану справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін (без виклику) за наявними у справі матеріалами. У наданий в ухвалі час від сторін не надійшло заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження чи клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з викликом сторін. Відповідач відзив на позовну заяву не надав. Беручи до уваги, що справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін, відповідно до ч.2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до\~ст. 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Згідно\~ст. 317 ЦК України\~власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до положень\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку за адресою: с. Нагірне, вул. Бречко, 109, Зачепилівського району Харківської області, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕКА 713940 від 10.08.2015. Відповідно до довідки Зачепилівської селищної ради Зачепилівського району Харківської області № 02-24/6393 від 12.12.2018 в житловому будинку по вул. Бречко, 109, в с. Нагірне Зачепилівського району Харківської області, який належить [PERSON], зареєстрований, але фактично не проживає з 2012 року [PERSON], [INFO]. Відповідно до\~ст.150 ЖК України\~громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Згідно ст.405\~ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 107\~ЖК України передбачено, що у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В силу ст. 391 ЦК України, п.5 постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України №\~2\~від 12\~квітня 1985\~року із змінами «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу\~України» власник має\~\~право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.7\~Закону України\~від 11\~грудня 2003\~року\~\~№ 1382-4\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою: 4) оголошення фізичної особи померлою. Судом встановлено, що відповідач не проживає в будинку позивача з 2012 року, витрат по утриманню житла та сплати комунальних послуг не несе, ніякої домовленості щодо подальшого користування житлом сторони не укладали, тому право власності позивача підлягає захисту судом у спосіб, що передбачений\~ст. 391 ЦК України, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved