Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-29 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом в якому просить зобовязати відповідача [PERSON] не чинити йому перешкод у користуванні власністю та визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №49, що розташована в будинку №7-а по вул.Корабельній, м.Іллічівська Одеської області. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що йому на праві приватної власності належить вказана квартира, в якій зареєстрований, але не мешкає відповідачі [PERSON], який відмовляється добровільно знятися з реєстрації, що позбавляє позивача законної можливості розпоряджатися майном. У зв'язку з цим позивач був вимушений звернутися до суду з вказаним позовом (а.с.3-5). Позивач в судове засідання не зявився, надав заяву в якій п6ідтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суду не сповістив, та від нього не надійшла заява про розгляд справи без його участі. Відповідно до положень ст.224 ЦПК України, оскільки позивач не заперечував проти заочного розгляду справи та у звязку з неявкою відповідача у судове засідання, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу є власником квартири №49, що розташована в будинку №7-а по вул.Корабельній, м.Іллічівська Одеської області (а.с.11). На підставі цього договору право власності за [PERSON] на дану квартиру було зареєстроване в КП «Бюро технічної інвентаризації м.Іллічівська» 09 жовтня 2006 року (а.с.13). У вказаній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON] (а.с.15). Як вбачається з позовної заяви, відповідач в зазначеній квартирі ніколи не проживав, житлом не користувався, обовязків по утриманню житла не виконував, а його реєстрація була зроблена з метою надати йому можливість працевлаштуватись у м.Іллічівську. Факт не проживання відповідача [PERSON] понад півроку в квартирі №49, що розташована в будинку №7-а по вул.Корабельній, м.Іллічівська Одеської області, підтверджується актом від 22 травня 2015 року, складеним та завіреним головою ОСББ «Корабельний» (а.с.33). Частиною 1 ст.71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ(майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи, що відповідач не проживає за адресою своєї реєстрації понад встановленого законом строку, тобто понад шести місяців, суд дійшов висновку, що [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням за місцем реєстрації, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved