Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-26 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа: Відділ реєстрації місця проживання особи Чугуївської міської ради Харківської області про визнання його таким, що втратив право користування квартирою, розташованою за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог Позивач зазначав, що з він є наймачем квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. У зв'язку з тим, що в квартирі, яка належить йому на праві користування, зареєстрований Відповідач, який фактично в ній не проживає, Позивач не може повною мірою реалізувати своє право, встановлене Конституцією України та Законом, на вільне користування майном. Позивач в судове засідання не з'явився, від представника позивача [PERSON], діючої за довіреністю від 08.07.2016 року (а.с. 21) через канцелярію суду надійшла заява про слухання справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити (а.с. 20). Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату та час розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти позову не заперечував (а.с. 25). Представник третьої особи - Відділу реєстрації місця проживання особи Чугуївської міської ради, в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, через канцелярію суду надав заяву про слухання справи без його участі (а.с 16). Суд відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України вважає за можливе розглядати справу у відсутності не з'явившихся осіб за наявними доказами справи. Вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Позивач, [PERSON], є наймачем квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS], що підтверджується ордером №011769 на житлове приміщення. Статтею 58 ЖК України передбачено, що ордер на жиле приміщення є єдиною підставою для вселення в надане приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення. В даній квартирі зареєстрований, але фактично не проживає з 15.05.2015 року його син [PERSON], що підтверджується довідкою №444 від 01.07.2016 року (а.с. 7). Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У зв'язку з тим, що в квартирі, яка належить Позивачу на праві користування, зареєстрований Відповідач, який фактично в ній не проживає, Позивач не може повною мірою реалізувати своє право, встановлене Конституцією України та Законом, на вільне користування майном. Відповідач жодної участі в сплаті комунальних послуг, а також в поліпшенні стану квартири за весь час не приймав, Позивач самостійно утримує квартиру в належному стані. Оскільки Відповідач фактично в квартирі не проживає з 15.05.2015 року, не сплачує плату за користування квартирою і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та не приймає участі в спільному побуті, він вважається таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Для зняття Відповідача з реєстрації у відповідності до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» необхідно отримати рішення суду про позбавлення Відповідача права користування житловим приміщенням. Відповідно п.3 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 2 березня 2016р. №207, реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/ перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) (далі - орган реєстрації) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради. На підставі викладеного,

Outcome: approved