Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користування власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що він є власником квартири [ADDRESS] , яку він 05 серпня 2018 року придбав у відповідача. Після продажу вищевказаної квартири відповідач не знявся з реєстраційного обліку. Відповідач не мешкає в квартирі з моменту продажу. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні належній йому на праві приватної власності квартири за адресою: [ADDRESS] , визнавши відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в вищевказаній квартирі та стягнути з відповідача судовий збір на його користь. Ухвалою суду від 13 вересня 2019 року провадження по справі було відкрито та призначено розгляд справи в порядку спрощеного провадження на 18 жовтня о 11.00 годині. Позивач в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, згідно обставин викладених в позовній заяві. Відповідач в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін згідно вимог ст.211 ч.3 ЦПК України, оскільки в матеріалах справи достатньо матеріалів про правовідносини сторін, відповідач позов визнає, відсутня необхідність заслуховування особистих пояснень сторін У судовому засіданні встановлені судом обставини та визначені до них правовідносини: Позивач є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується копією нотаріально посвідченого договору купівлі - продажу квартири від 06.08.2018 року, реєстр № 8015, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Щетіловою О.В. /а.с.5/, та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.08.2018 року/а.с.7/. Вищевказану квартиру позивач придбав у відповідача [PERSON] , копія договору купівлі-продажу/а.с.5/. Відповідач після продажу вищевказаної квартири не знявся з реєстраційного обліку, що підтверджується довідкою №1/16688 від 05.08.2019 року, згідно якої він дійсно зареєстрований у вищевказаній квартирі. Відповідач не мешкає в квартирі з моменту продажу. Позивач зазнає труднощів у праві користуванні квартирою, яка належить йому на праві приватної власності. Суд вважає встановленим наявність фактів, якими обґрунтовуються вимоги позивача, з таких мотивів. Згідно ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ч.1 ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлене договором або законом. Згідно ст. 391 ЦК України власник має права вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права користування й розпорядження своїм майном. Згідно ст..71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців. Згідно ст.. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цією особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Згідно ст.. 3 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місцем перебування є адміністративно - територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік, місцем проживання є адміністративно - територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік, реєстрацією є внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Згідно ст..7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Згідно зі ст.76 ЦПК України докази встановлюються на підставі... пояснень сторін, показань свідків, письмових доказів... Згідно вивчених судом матеріалів справи, з`ясованих обставин справи які досліджені доказами, суд прийшов до висновку про задоволення позову [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод в користування власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом в зв`язку з тим, що позивач є власником вищевказаної квартири, яку він придбав у відповідача, та не може в повній мірі реалізувати своє право користування та розпорядження квартирою, оскільки відповідач зареєстрований у вищевказаній квартирі. Є необхідність усунути перепони у здійсненні права власності позивача. На підставі ст. ст. 29, 322,360,391 ЦК України, ст.. 71,72 ЖК України,ст.ст.3,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» ,

Outcome: approved