Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-26 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON], треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON], Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно «про визначення часток у праві спільної власності, визнання права власності», уточнив які просив: - припинити право спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на квартиру № 14, розташовану в будинку № 52 по проспекту Свободи у м. Камянське Дніпропетровської області, загальною площею 81,2 кв. м, житловою - 58,0 кв. м., яка складається з: кімнати 14-8 площею 17, 9 кв. м, кімнати 14-9 площею 12,9 кв. м, кімнати 14-2 площею 15,4 кв. м, кімнати 14-7 площею 11,8 кв. м, кухні площею 6,6 кв. м, вбиральні площею 1,3 кв. м, ванної кімнати площею 2,2 кв. м, коридору площею 10 кв. м, комори площею 1,3 кв. м.; - визначити, що до складу спадщини, відкритої внаслідок смерті [PERSON], померлої 14 серпня 2016 року, входять 53/100 частки квартири № 14, розташованої в будинку № 52 по проспекту Свободи у м. Камянське Дніпропетровської області, загальною площею 81,2 кв. м, житловою - 58,0 кв. м., які складаються із кімнати 14-8 площею 17, 9 кв. м і кімнати 14-9 площею 12,9 кв. м, та приміщень загального користування площею 21,4 кв. м, а саме: кухні площею 6,6 кв. м, вбиральні площею 1,3 кв. м, ванної кімнати площею 2,2 кв. м, коридору площею 10 кв. м, комори площею 1,3 кв. м.; - визначити частку у праві спільної часткової власності на квартиру [ADDRESS] загальною площею 81,2 кв. м, житловою - 58,0 кв. м., за [PERSON] у розмірі 47/200 часток, яка складається із кімнати 14-2 площею 15,4 кв. м і кімнати 14-7 площею 11,8 кв. м, та приміщень загального користування площею 21,4 кв. м, а саме: кухні площею 6,6 кв. м, вбиральні площею 1,3 кв. м, ванної кімнати площею 2,2 кв. м, коридору площею 10 кв. м, комори площею 1,3 кв. м; - визначити частку у праві спільної часткової власності на квартиру [ADDRESS] загальною площею 81,2 кв. м, житловою - 58,0 кв. м., за [PERSON] у розмірі 47/200 часток, яка складається із кімнати 14-2 площею 15,4 кв. м і кімнати 14-7 площею 11,8 кв. м, та приміщень загального користування площею 21,4 кв. м, а саме: кухні площею 6,6 кв. м, вбиральні площею 1,3 кв. м, ванної кімнати площею 2,2 кв. м, коридору площею 10 кв. м, комори площею 1,3 кв. м. В обгрутнування своїх уточнених позовних вимог позивач зазначив, що 14 серпня 2016 року померла [PERSON], яка на випадок своєї смерті залишила заповіт, посвідчений 20 серпня 2012 року приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим № 1948, згідно з яким усі свої права та обовязки, все своє майно, з чого б воно не складалося, залишила [PERSON]. 09.02.2017 року [PERSON] подав заяву про прийняття спадщини в нотаріальну контору. На підставі цієї заяви приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON] 9 лютого 2017 року заведена спадкова справа № 5/2017, зареєстрована у спадковому реєстрі під № 60221644. Спадковим майном після смерті [PERSON] є частина чотирикімнатної квартири спільного заселення під № 14, розташованої в будинку № 52 по проспекту Свободи (проспект Леніна) у м. Камянське. Спірна чотирикімнатна квартира № 14, розташована в будинку № 52 по проспекту Свободи у м. Камянське, має загальну площу 81,2 кв.м, житлову - 58,0 кв.м, та складається з: кімнат 14-2 площею 15,4 кв.м., 14-7 площею 11,8 кв.м.,14-8 площею 17,9 кв.м., і 14-9 площею 12,9 кв.м., коридору 14-1 площею 10,0 кв.м., кухні 14-3 площею 6,6 кв.м., ванної кімнати 14-4 площею 22 кв.м., вбудованої шафи площею 1,3 кв.м., балкону площею 1,7 кв.м. [PERSON] на праві спільної часткової власності належали житлові приміщення - кімнати 14-8 площею 17, 9 кв.м., і 14-9 площею 12,9 кв.м., та частина загальної площі квартири в розмірі 43,1 кв.м. Інші дві кімнати цієї квартири - 14-2 площею 15,4 кв.м., 14-7 площею 11,8 кв.м. належать на праві власності відповідачам [PERSON] і [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого 30.11.2001 року Фондом комунальної власності м. Дніпродзержинська. 27 лютого 2017 року приватний нотаріус Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON] своєю постановою відмовила [PERSON] у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частку квартири після смерті [PERSON] у звязку з тим, що частки співвласників квартири - як померлої [PERSON], так і відповідачів [PERSON], [PERSON] у правовстановлюючих документах не визначені, а відображені у вигляді конкретних кімнат квартири спільного заселення, та рекомендувала звернутися до Заводського районного суду м. Дніпродзержинська із заявою про визначення часток у праві спільної власності.. Під час оформлення 20 лютого 1996 року свідоцтва про право власності на житло на імя [PERSON] та її чоловіка [PERSON], померлого 03.03.2005 року, Обласним комунальним підприємством «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» і, відповідно, органом приватизації БКХЗ були допущені арифметичні помилки у підрахунку житлової і загальної площі частини квартири № 14, розташованої в будинку № 52 по проспекту Леніна у м. Дніпродзержинську, що передавалась у власність [PERSON] і [PERSON] Так, у технічних паспортах, що виготовлялись на той час Дніпродзержинським БТІ, площа кімнати 14-8 зазначалась у помилковому (зменшеному) розмірі 8,9 кв.м., хоча у технічних паспортах розміри кімнати 14-8 вказувались за замірами 5,05 м. х 3,35 м. У звязку із помилковим зменшенням розміру житлової площі кімнати 14-8 з 17,9 кв.м. до 8,9 кв.м. при підрахунку її площі, в свідоцтві про право власності на житло, виданому 20.02.1996 року органом приватизації БКХЗ, помилково відображені і розмір житлової площі, і розмір загальної площі квартири, передані у власність [PERSON]: через арифметичну помилку житлова площа зменшена з 17,9 на 8,9 кв.м., а загальна - з 43,1 кв.м., до 32,1 кв.м. Відтак в подальшому ці помилки відображені і в наступних правовстановлюючих документах на ім'я спадкодавиці [PERSON]: у свідоцтві про право на спадщину за законом, виданому їй 16 вересня 2005 року державним нотаріусом 1-ї дніпродзержинської державної нотаріальної контори [PERSON] на частину спірної квартири у вигляді кімнати 14-8 площею 8,9 кв.м., а не 17,9 кв.м., 14-9 площею 12,9 кв.м. з площею допоміжних приміщень загальною площею 32,1 кв.м., а не 43,1 кв.м., та у документах, що засвідчують реєстрацію права власності [PERSON] на частку квартири. Так, з інформаційної довідки про реєстрацію речових прав на нерухоме майно від 02.03.2017 р. теж вбачається, що 28.09.2005 р. за [PERSON] зареєстровано право спільної часткової власності право на частку спірної квартири загальною площею 32,1 кв.м., у тому числі житловою - 21,8 кв.м., хоча реально їй належала частина квартири житловою площею 30,8 кв.м., загальною - 43,1 кв.м. Допущені арифметичні помилки в правовстановлюючих документах [PERSON] на квартиру унеможливлюють оформлення нотаріусом [PERSON] спадщини у розмірі, що дійсно належала спадкодавиці. 16 березня 2017 року на замовлення представника [PERSON] ОКП «Дніпродзержинське БТІ» був виготовлений технічний паспорт на спірну квартиру, в якому виправлена допущена помилка щодо площі житлової кімнати 14-8 з 8,9 кв. м на 17,9 кв. м, після чого у звязку з відсутністю розмірів часток співвласників у правовстановлюючих документах представник позивача звернулась звернувся до ОКП «Дніпродзержинське БТІ» із заявою про визначення (вирахування) часток учасників спільної часткової власності на вищевказану квартиру. У відповідності до Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 55 від 18.06.2007 року, ОКП «Дніпродзержинське БТІ» 15.03.2017 року проведений розрахунок відповідних часток нерухомого майна пропорційно до приватизованої особами площі квартири, відповідно до якого приватизовані [PERSON], [PERSON] кімнати 14- 2 площею 15,4 кв.м., 14-7 площею 11,8 кв.м. і частина загальної площі в розмірі 38,1 кв.м. складають 47/100 часток, а інша частина, що належала [PERSON], (кімнати 14-8 площею 17,9 кв.м., 14-9 площею 12,9 кв.м. і частина загальної площі квартири в розмірі 43,1 кв.м.), складають 53/100 часток. Представник позивача [PERSON] надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечували. Третя особа приватний нотаріус Камянського міського нотаріального округу [PERSON] надала заяву про розгляд справи за її відсутності. Представник третьої особи Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності. 14 серпня 2016 року померла [PERSON] (а. с. 8), яка на випадок своєї смерті залишила заповіт, посвідчений 20 серпня 2012 року приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим № 1948 (а. с. 10 11), згідно з яким усі свої права та обовязки, все своє майно, з чого б воно не складалося, залишила [PERSON]. 09.02.2017 року [PERSON] подав заяву про прийняття спадщини в нотаріальну контору. На підставі цієї заяви приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON] 9 лютого 2017 року заведена спадкова справа № 5/2017, зареєстрована у спадковому реєстрі під № 60221644. Спадковим майном після смерті [PERSON] є частина чотирикімнатної квартири спільного заселення під № 14, розташованої в будинку № 52 по проспекту Свободи (проспект Леніна) у м. Камянське. Під час оформлення 20 лютого 1996 року свідоцтва про право власності на житло на імя [PERSON] та її чоловіка [PERSON], померлого 03.03.2005 року, Обласним комунальним підприємством «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» і, відповідно, органом приватизації БКХЗ були допущені арифметичні помилки у підрахунку житлової і загальної площі частини квартири № 14, розташованої в будинку № 52 по проспекту Леніна у м. Дніпродзержинську, що передавалась у власність [PERSON] і [PERSON] Так, у технічних паспортах, що виготовлялись на той час Дніпродзержинським БТІ, площа кімнати 14-8 зазначалась у помилковому (зменшеному) розмірі 8,9 кв.м., хоча у технічних паспортах розміри кімнати 14-8 вказувались за замірами 5,05 м. х 3,35 м. У звязку із помилковим зменшенням розміру житлової площі кімнати 14-8 з 17,9 кв. м. до 8,9 кв .м. при підрахунку її площі, в свідоцтві про право власності на житло, виданому 20.02.1996 року органом приватизації БКХЗ, помилково відображені і розмір житлової площі, і розмір загальної площі квартири, передані у власність [PERSON]: через арифметичну помилку житлова площа зменшена з 17,9 на 8,9 кв.м., а загальна - з 43,1 кв. м., до 32,1 кв. м. Відтак в подальшому ці помилки відображені і в наступних правовстановлюючих документах на імя спадкодавиці [PERSON]: у свідоцтві про право на спадщину за законом, виданому їй 16 вересня 2005 року державним нотаріусом 1-ї дніпродзержинської державної нотаріальної контори [PERSON] на частину спірної квартири у вигляді кімнати 14-8 площею 8,9 кв.м., а не 17,9 кв.м., 14-9 площею 12,9 кв.м. з площею допоміжних приміщень загальною площею 32,1 кв.м., а не 43,1 кв.м., та у документах, що засвідчують реєстрацію права власності [PERSON] на частку квартири. Так, з інформаційної довідки про реєстрацію речових прав на нерухоме майно від 02.03.2017 р. теж вбачається, що 28.09.2005 р. за [PERSON] зареєстровано право спільної часткової власності право на частку спірної квартири загальною площею 32,1 кв.м., у тому числі житловою - 21,8 кв.м., хоча реально їй належала частина квартири житловою площею 30,8 кв.м., загальною - 43,1 кв.м. Допущені арифметичні помилки в правовстановлюючих документах [PERSON] на квартиру унеможливлюють оформлення нотаріусом [PERSON] спадщини у розмірі, що дійсно належала спадкодавиці. 16 березня 2017 року на замовлення представника [PERSON] ОКП «Дніпродзержинське БТІ» був виготовлений технічний паспорт на спірну квартиру, в якому виправлена допущена помилка щодо площі житлової кімнати 14-8 з 8,9 кв. м на 17,9 кв. м, після чого у звязку з відсутністю розмірів часток співвласників у правовстановлюючих документах представник позивача звернулась звернувся до ОКП «Дніпродзержинське БТІ» із заявою про визначення (вирахування) часток учасників спільної часткової власності на вищевказану квартиру. У відповідності до Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 55 від 18.06.2007 року, ОКП «Дніпродзержинське БТІ» 15.03.2017 року проведений розрахунок відповідних часток нерухомого майна пропорційно до приватизованої особами площі квартири, відповідно до якого приватизовані [PERSON], [PERSON] кімнати 14- 2 площею 15,4 кв.м., 14-7 площею 11,8 кв.м. і частина загальної площі в розмірі 38,1 кв.м. складають 47/100 часток, а інша частина, що належала [PERSON], (кімнати 14-8 площею 17,9 кв.м., 14-9 площею 12,9 кв.м. і частина загальної площі квартири в розмірі 43,1 кв.м.), складають 53/100 часток (а. с. 19 22). Спірна чотирикімнатна квартира № 14, розташована в будинку № 52 по проспекту Свободи у м. Камянське, має загальну площу 81,2 кв.м, житлову - 58,0 кв.м, та складається з: кімнат 14-2 площею 15,4 кв.м., 14-7 площею 11,8 кв.м.,14-8 площею 17,9 кв.м., і 14-9 площею 12,9 кв.м., коридору 14-1 площею 10,0 кв.м., кухні 14-3 площею 6,6 кв.м., ванної кімнати 14-4 площею 22 кв.м., вбудованої шафи площею 1,3 кв.м., балкону площею 1,7 кв.м. [PERSON] на праві спільної часткової власності належали житлові приміщення - кімнати 14-8 площею 17, 9 кв.м., і 14-9 площею 12,9 кв.м., та частина загальної площі квартири в розмірі 43,1 кв.м. Факт належності спадкодавиці [PERSON] за життя 53/100 часток спірної квартири, підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданим 20 лютого 1996 року органом приватизації БКХЗ (а. с. 12); свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим [PERSON] 16 вересня 2005 року державним нотаріусом 1-ї дніпродзержинської державної нотаріальної контори [PERSON] за реєстровим № 4-2158 (а. с .13); витягом про реєстрацію її права власності; інформаційною довідкою про реєстрацію права власності [PERSON] на частку квартири; довідкою ОКП «ДБТІ» від 15.03.2017 р. № 215 (а. с. 23). Інші дві кімнати цієї квартири - 14-2 площею 15,4 кв.м., 14-7 площею 11,8 кв.м. належать на праві власності відповідачам [PERSON] і [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого 30.11.2001 року Фондом комунальної власності м. Дніпродзержинська. 27 лютого 2017 року приватний нотаріус Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON] своєю постановою відмовила [PERSON] у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частку квартири після смерті [PERSON] у звязку з тим, що частки співвласників квартири - як померлої [PERSON], так і відповідачів [PERSON], [PERSON] у правовстановлюючих документах не визначені, а відображені у вигляді конкретних кімнат квартири спільного заселення, та рекомендувала звернутися до Заводського районного суду м. Дніпродзержинська із заявою про визначення часток у праві спільної власності.. Згідно ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Ч. 1 ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Судом встановлено, що [PERSON] в установленому законом порядку прийняв спадщину після [PERSON], померлої 14 серпня 2016 року. У відповідності до ст. 357 ЦК України, частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Відповідно до положень ч. 3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Таким чином, з урахуванням розрахунку ідеальних часток співвласників в праві власності на спірну квартиру, позовні вимоги підлягають задоволенню, право спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на квартиру № 14, розташовану в будинку № 52 по проспекту Свободи у м. Камянське Дніпропетровської області припиненню, до складу спадщини, відкритої внаслідок смерті [PERSON], померлої 14 серпня 2016 року, входять 53/100 частки квартири, частка [PERSON] та [PERSON] складає по 47/200 у кожного. Позивачем при зверненні до суду сплачений судовий збір у розмірі 1280 (одна тисяча двісті вісімдесят) грн. (а. с. 1 - 2). Згідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Таким чином, понесені [PERSON] судові витрати у розмірі по 640 грн. підлягають стягненню з [PERSON], [PERSON] з кожного на користь позивача. На підставі наведеного, ст.ст.357, 358, 1269, 1270 ЦК України,

Outcome: approved