Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-18 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання за ним в порядку спадкування право власності на 3/10 частини домоволодіння за адресою : [ADDRESS] В судовому засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги та на їх обґрунтування зазначив, що [INFO] померла його мати - [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку із господарськими спорудами за адресою : [ADDRESS]. Він звернувся до Першої Макіївської нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті матері., і надав нотаріусу свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок, видане 26.01.1982 року Макіївським міськкомгоспом, відповідно до кого [PERSON] є власником 3/10 частин житлового будинку за адресою: [ADDRESS], технічний паспорт на житловий будинок, акт про проведення інвентаризації та інформаційну довідку з Реєстру прав власності на нерухоме майно № 4201165 від 31.05.2013 року. Однак нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з розбіжностями в наданих правовстановлюючих документах, а саме: відповідно до свідоцтва про право власності [PERSON] є власником 3/10 частин будинку [ADDRESS], відповідно до довідки КП «БТІ м. Макіївки» [PERSON] належить будинок [ADDRESS], відповідно до акту про проведення інвентаризації було обстежено будинок № 84, на земельній ділянці знаходиться житловий будинок А-1, загальною площею 48,60 кв.м., житловою 28,90 кв.м. та тимчасові споруди домоволодіння, інформаційної довідки з реєстру прав власності на нерухоме майно №420 від 31.05.2013 року вбачається , що за померлим спадкоємцем- [PERSON] зареєстровано домоволодіння- 3/10 частини, яке складається з житлового будинку, житлової прибудови «А-1», житлового будинку, літньої кухні, сараю, вбиральні, 2-х сараїв, літньої кухні водогону та огорожі. Виходячи з фактичних обставин справи. За адресою : [ADDRESS], розташоване домоволодіня, власниками якого значаться [PERSON] 3/10 частин, [PERSON]( помер - спадкоємець його мати [PERSON]) 2/5 частин, [PERSON] 3/10 частин. У володінні та користуванні [PERSON]. відповідно до технічної документації завжди перебувало: житловий будинок «А-і», загальною площею 48,6 кв.м., житловою 28,90 кв.м. та тимчасові споруди - літня кухня «Г», сарай «М», вбиральня «К», огорожа, водопровід. Перелік споруд, які належать іншим власникам він визначити не може. Всі три будинки, які належать трьом співвласником відокремлюються один від одного огорожею та мають окремі адреси, а саме: у нього будинок № 84а, у [PERSON] - №84, у [PERSON], - № 82. Розбіжності у наданих ним нотаріусу документації допущені не з його вини, за невідомих йому обставин, що позбавляє його права отримати Свідоцтво про право на спадщину за законом на майно, яке залишилось йому у спадок після смерті матері, а також позбавляє можливуості нотаріуса з'ясувати склад спадкового майна, внести відомості про назву, складові частини, адресу та площу спадкового майна. На сьогоднішній день у нього відсутня альтернативна можливість вирішення питання подальшої долі його спадкових прав, законних інтересів та належним чином оформити правовстановлюючі документи на майно, що залишилось після смерті його матері. Чинне законодавство України передбачає можливість вирішення даного питання саме в судовому порядку. Відповідач [PERSON], в судовому засіданні позов визнав у повному обсязі і суду зазначив, що йому на підставі договору купівлі-продажу и від 12 грудня 2000 року належить 3/10 частини домоволодіння за адресою : [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25.12.2000 року належить земельна ділянка, площею 0,0275 га за адресою : [ADDRESS]. За вказаною адресою розташовані житловий будинок «Е», літня кухня «Б-1», 5 сараїв, вбиральня «З-1». Його домоволодіння огороджено парканом, він має відокремлений водопровід, енергопостачання. Мати позивача була власником 3/10 частин домоволодіння за № 84 - суміжне з ним домоволодіння. Це домоволодіння складається з житлового будинку, літньої кухні, сараю, вбиральні, водогону та огорожі. 2/5 частини домоволодіння належить [PERSON], який помер. Це також окреме домоволодіння, яке огороджено парканом, має свій водопровід та окрему лінію енергопостачання. Оскільки раніше всі три домоволодіння знаходились на одній земельній ділянці в реєстраційній службі вказано домоволодіння за № 82-84-84а. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Відповідно до свідоцтва про народження, наданого позивачем, його батьками є [PERSON] та [PERSON]. ( а.с. 6) Відповідно до свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок видане 26 січня 1982 року Макіївським горкомунхозом [PERSON] на праві власності належить 3/10 частини житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами, який розташований за адресою : [ADDRESS] ( а.с.8) [PERSON] померла [INFO] , актовий запис про смерть № 256 від [INFO]. (а.с. 7) Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді 3/10 частин домоволодіння, розташованого за вищевказаною адресою. З технічного паспорту на будинок [ADDRESS] у м. Макіївці, виготовленому КП «БТІ м. Макіївки» вбачається, що за вказаною адресою, розташоване домоволодіння , яке складається з трьох житлових будинків, [PERSON] належить 3/10 частини, що складає ? житловий будинок «А-1». Загальною площею 58,6 кв.м., житловою 28,9 кв.м. ( а.с. 14-16) Згідно інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно, домоволодіння за адресою: [ADDRESS] складається житлового будинку, житлової прибудови а-1, житлового будинку, літньої кухні, сараю, сараю, вбиральні, сараю, сараю, літньої кухні, сараю, водогону, огорожи. Право власності на 2/5 частини домоволодіння зареєстровано за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 21.03.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу [PERSON], на 3/10 частини домоволодіння за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 12.12.2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу [PERSON], на 3/10 частини домоволодіння за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності б/н від 26.01.1982 року, виданого Макіївським Міськкомгоспом. ( а.с. 9) Таким чином, реєстрація права власності [PERSON] на 3/10 частини домоволодіння, проведена за адресою : [ADDRESS]. З копії договору купівлі-продажу 2/5 частин домоволодіння від 21.03.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу [PERSON], [PERSON] на праві власності належить 2/5 частини ідеальної долі домоволодіння за адресою : [ADDRESS],, які складають: житловий будинок «А-1», загальною площею 41,3 кв.м., житловою - 41,3 кв.м., сарай « 1-1», сарай «К-1», літня кухня, водогін, огорожа. З копії технічного паспорта на домоволодіння за [ADDRESS], вбачається, що [PERSON] на праві власності належала 3/10 частини ідеальної долі домоволодіння, яка складається з житлового будинку А-1, загальною площею 48,6 кв.м. ( з- урахуванням прибудова а1, площею 7,8 кв.м.), житловою - 28,9 кв.м.1. Також на земельній ділянці маються тимчасові будівлі, які не мають фундаменту - літня кухня Г, сарай літ М, вбиральня літ К. ( а.с. 13-16) Таким чином, [PERSON] відповідно до свідоцтва про право власності від 26.01.1982 року, виданого Макіївським комунгоспом на праві власності належить 3/10 частини ідеальної долі домоволодіння, за адресою: [ADDRESS], яка складається з житлового будинку А-1, загальною площею 48,6 кв.м. ( з- урахуванням прибудова а1, площею 7,8 кв.м.), житловою - 28,9 кв.м. Також на земельній ділянці маються тимчасові будівлі, які не мають фундаменту - літня кухня Г, сарай літ М, вбиральня літ К. Відповідно до ст. 1261 ЦК України єдиним спадкоємцем першої черги після смерті матері є її син [PERSON]. Позивач [PERSON] 22.01.2009 року, вихідний № 79, звернувся з заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті матері [PERSON], померлої [INFO], у зв'язку з чим була проведена реєстрація спадкової справи. ( а.с.19). Постановою від 25 липня 2013 року державним нотаріусом Першої Макіївської нотаріальної контори м. Макіївки [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину і надані роз'яснення про неможливість оформлення спадкових прав на 3/10 частини домоволодіння, яке залишилось після смерті [PERSON] у зв'язку з неможливістю зрозуміти склад спадкового майна та визначитись з адресою спадкового майна. ( а.с. 19) Таким чином, суд вважає, що за позивачем [PERSON] можливо визнати право власності на 3/10 частини домоволодіння, розташованого за адресою : [ADDRESS]. Оскільки відповідно до Акту, складеному КП «БТІ м. Макіївки» від 03.04.2013 року, літня кухня Г, сарай літ М, вбиральня літ К є тимчасовими будівлями, які не мають фундаменту, право власності на них відповідно до діючого законодавства України не визнається. На підставі викладеного,

Outcome: partial