Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-11 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просив: - визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю (Серія IV- ЧН №046617), виданий 15 серпня 2001 р. [PERSON] сільською радою Ріпкинського району Чернігівської області, на підставі рішення (17 сесії 23 скликання) [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 20 червня 2001 р., на імя [PERSON], який посвідчував право приватної власності останньої на земельні ділянки площею 4,5029 га. з яких 4,4069 га рілля, 0,096 га багаторічні насадження, в межах згідно плану, що розташована на території [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №144; - припинити право власності [PERSON] на земельні ділянки загальною площею 4.5029 га., з яких 4.4069 га. - рілля, 0.096 га. - багаторічні насадження, цільовим призначенням- для ведення сільськогосподарського товарного виробництва, що розташовані на землях [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, право власності на які посвідчено державним актом на право приватної власності на землю серії IV - ЧН № 046617 виданим 15 серпня 2001 року [PERSON] сільською радою та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 144; - скасувати державну реєстрацію за [PERSON] права власності на земельні ділянки загальною площею 4.5029 га., з яких 4.4069 га. - рілля, 0.096 га. - багаторічні насадження, цільовим призначенням - для ведення сільськогосподарського товарного виробництва, що розташовані на землях [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, право власності на які посвідчено державним актом на право приватної власності на землю серії IV - ЧН № 046617 виданим 15 серпня 2001 року [PERSON] сільською радою в державному земельному кадастрі України шляхом закриття Поземельної книги та скасування кадастрового номера; - визнати за ним, в порядку спадкування, право на земельну частку (пай) із земель колишнього КСП «Світанок», розташованих на території [PERSON] сільської Ріпкинського району Чернігівської області. В обґрунтування позову зазначив, що вона є спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] померлого 04.01.2015 р., останній фактично прийняв спадщину після смерті [PERSON], яка сталась 02.01.2005 р., проте належним чином не оформив своїх спадкови прав. Вказує, що 15 серпня 2001 р. [PERSON] сільською радою Ріпкинського району Чернігівської області на імя [PERSON] був виданий Державний акт на право приватної власності на землю (Серія IV- ЧН №046617, який посвідчував право приватної власності останньої на земельні ділянки площею 4,5029 га. з яких 4,4069 га рілля, 0,096 га багаторічні насадження, в межах згідно плану, що розташована на території [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №144. Вказує, що оскільки його батько [PERSON] спадщину після смерті [PERSON], яка сталась 02.01.2005 р. належним чином не оформив, та у звязку з тим, що виділена його бабусі земельна ділянка накладається на інші земельні ділянки, право власності на які посвідчені належним чином, він позбавлений можливості оформити спадкові права на вказані земельні ділянки. В судовому засіданні: - представник відповідача [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області [PERSON] визнав позовні вимоги та вказав, що в разі визнання судом за позивачем право на земельну частку (пай), сільська рада надасть нову земельну ділянку. Не зміг пояснити плутанину в рішеннях сільської ради щодо позивачки; - представник відповідача [PERSON] районної державної адміністрації Чернігівської області [PERSON] визнала позовні вимоги в повному обсязі. Позивач [PERSON] та представник відповідача [PERSON] служби [PERSON] районного управління юстиції Чернігівської області в судове засідання не зявились. Позивач в позовній заяві просив розглядати справу у його відсутність. Вислухавши пояснення представника [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області [PERSON], представника [PERSON] районної державної адміністрації Чернігівської області [PERSON], представника відділу Держгеокадастру у [PERSON] районі Чернігівської області [PERSON], дослідивши матеріали даної справи та справи № 743/1130/15-ц за позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, [PERSON] районної державної адміністрації Чернігівської області, [PERSON] служби [PERSON] районного управління юстиції Чернігівської області про визнання недійсним рішення про затвердження технічної документації та про видачу державних актів про право приватної власності на землю в частині (на імя [PERSON]), визнання недійсним державного акту про право приватної власності на землю (на імя [PERSON]), скасування державної реєстрації прав власності на земельні ділянки [PERSON], суд приходить до такого висновку. З рішення (16 сесії 23 скликання) [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 25.09.2001 року «Про затвердження технічної документації, та видачу державних актів на право приватної власності на землю», наданого представником [PERSON] сільської ради Ріпкинського району [PERSON], вбачається, що вказаним рішенням затверджені матеріали технічної документації по видачі державних актів на право приватної власності на землю громадянам для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно сертифікатів на право на земельну частку (пай), згідно додатку, в т.ч. [PERSON] передано земельну ділянку № 141 площею 4,38 га (рілля) та 0,096 га (сад). В той же час, 15 серпня 2001 р. [PERSON] сільською радою Ріпкинського району Чернігівської області на імя [PERSON] був виданий Державний акт на право приватної власності на землю (Серія IV- ЧН №046617, який посвідчував право приватної власності останньої на земельні ділянки площею 4,5029 га. з яких 4,4069 га рілля, 0,096 га багаторічні насадження, в межах згідно плану, що розташована на території [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №144, саме на підставі рішення (17 сесії 23 скликання) [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 20 червня 2001 р.. Враховуючи те, що матеріали справи не містять рішення (17 сесії 23 скликання) [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 20 червня 2001 р. про передачу [PERSON] земельної ділянки № 144, а рішення (16 сесії 23 скликання) [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 25.09.2001 року, яким насправді [PERSON] передано земельну ділянку № 141 було прийнято після видачі оспорюваного державного акту, то вказане свідчить про невідповідність підстави видачі державного акту, що є самостійною підставою для визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на землю на імя [PERSON]. Крім того, листом-відповіддю ФОП [PERSON] без дати на звернення щодо виготовлення технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), згідно державного акту на право приватної власності на землю від 15 серпня 2001 р. (Серія IV- ЧН №046617), який адресований [PERSON], схемою розміщення земельних ділянок матеріалами справи № 743/1130/15-ц за позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, [PERSON] районної державної адміністрації Чернігівської області, [PERSON] служби [PERSON] районного управління юстиції Чернігівської області про визнання недійсним рішення про затвердження технічної документації та про видачу державних актів про право приватної власності на землю в частині (на імя [PERSON]), визнання недійсним державного акту про право приватної власності на землю (на імя [PERSON]), скасування державної реєстрації прав власності на земельні ділянки [PERSON] підтверджується, що земельна ділянка № 144 площею 4,4069 га, виділена [PERSON] накладається на земельні ділянки виділені [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Оскільки одна з зазначених в державному акті [PERSON] земельних ділянок, яка була розпайована повторно та повторно виділялась останній накладається на земельні ділянки, які були первісно розпайовані та виділені вказаним вище громадянам, що є самостійною підставою для визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на землю на імя [PERSON]. Відповідно до ч. 2 ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобовязані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється згідно ч. 3 ст. 152 ЗК України шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом способів захисту (стаття 16 ЦК України). Судом встановлено, що 16.01.2015 р. приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу Чернігівської області [PERSON] була заведена спадкова справа № 2/2015 до майна [PERSON] померлого 04.01.2015 р., який на день смерті був зареєстрований та постійно проживав в [INFO], який фактично прийняв спадщину після смерті [PERSON], яка сталась 02.01.2005 р., яка на день смерті була зареєстрована та постійно проживала в [INFO]. Спадщину після смерті [PERSON] прийняв син спадкодавця позивач [PERSON]. Враховуючи наведене, суд вважає, що слід визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю (Серія IV- ЧН №046617), виданий 15 серпня 2001 р. [PERSON] сільською радою Ріпкинського району Чернігівської області, на підставі рішення (17 сесії 23 скликання) [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 20 червня 2001 р., на імя [PERSON], який посвідчував право приватної власності останньої на земельні ділянки площею 4,5029 га. з яких 4,4069 га рілля, 0,096 га багаторічні насадження, в межах згідно плану, що розташована на території [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №144. Положеннями ст. ст. 55, 124 Конституції України та ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних, передбачено, що кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом, зокрема таким, що відповідає змісту порушеного права, характеру його порушення та наслідкам, спричиненим цим порушенням. Враховуючи те, що в судовому порядку був визнаний недійсним Державний акт на право приватної власності на землю (Серія IV- ЧН №046617), виданий 15 серпня 2001 р. [PERSON] сільською радою Ріпкинського району Чернігівської області на земельні ділянки площею 4,5029 га. з яких 4,4069 га рілля, 0,096 га багаторічні насадження, в межах згідно плану, що розташована на території [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, суд вважає за необхідне захистити права [PERSON], в спосіб, який відповідає змісту порушеного права, характеру його порушення та наслідкам, спричиненим цим порушенням, а саме шляхом визнання за ним, в порядку спадкування, права на земельну частку (пай) із земель колишнього КСП «Світанок», розташованих на території [PERSON] сільської Ріпкинського району Чернігівської області. В той же час, в задоволенні вимог [PERSON] про припинення права власності на землю слід відмовити, виходячи з того, що: - позивач в позовній заяві не вказав конкретні підстави для припинення права власності на земельну ділянку, передбачені ст. 140 ЗК України, конкретні підставі для примусового припинення прав на земельну ділянку, передбачені ст. 142 ЗК України; - припинення прав на земельну ділянку з підстав передбачених ст.140-142 ЗК України за порівняльним аналізом цих норм зі ст. 143 ЗК України здійснюється у позасудовому порядку; - судом встановлено недійсність вказаного вище державного акту, тобто захищені права позивача в належний спосіб. Враховуючи те, що відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта № 50499500 від 22.12.2015 р. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня державна реєстрація за [PERSON] права власності на спірні земельні ділянки, а з витягу з поземельної книги № 006680002032011 від 30.03.2011 р. вбачається, що кадастровий номер на земельну ділянку 4,4069 га, зважаючи на те, що відділ Держгеокадастру у [PERSON] районі Чернігівської області не залучений до участі в справі в якості відповідача чи співвідповідача, суд знаходить, що в задоволенні позовних вимог [PERSON] про скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки шляхом закриття Поземельної книги та скасування кадастрового номеру слід відмовити.

Outcome: partial