Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-06 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, суду пояснила, що позивач є власником квартири, яка знаходиться за адресою: м. Надвірна, вул. Ломоносова (Ю.[PERSON])[ADDRESS]. Дана квартира належить йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом та витягу про державну реєстрацію від 26.12.2011 року, яка дісталась йому від батька. Крім позивача в даній квартирі зареєстрований рідний брат його батька [PERSON], який у даній квартирі не проживає та фактично ніколи не проживав, фактичне місце проживання його невідоме. Відповідач коштів по утриманню та проведенню ремонту квартири ніколи не надавав, участі у оплаті комунальних послуг не брав. Той факт, що у квартирі досі зареєстрований дядько позивача заважає йому повноцінно нею користуватися. Просить суд постановити рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою за адресою: м. Надвірна, вул. Ломоносова (Ю.[PERSON]), 10/5, Івано-Франківської області. Відповідач в судове засідання не зявився з невідомих суду причин. Про час і місце слухання справи повідомлений вчасно через оголошення у пресі у встановленому законом порядку, яке розміщене в газеті Галичина за № 64 (5213) від 23.08.2016 року. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно із ст. 405 ч.2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить квартири №5 в житловому будинку №10 по вул. Ломоносова (Ю.[PERSON]) в м. Надвірна, Івано-Франківської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом та витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі. Крім нього в даній квартирі зареєстрований ще рідний брат його батька відповідач по справі [PERSON] Підтвердженням того, що відповідач не проживає [INFO] кв. 5 по вул. Ломоносова в м. Надвірна є акт обстеження матеріально-побутових умов проживання №831 від 04.06.2016 року, а також пояснення свідків [PERSON] та [PERSON], які пояснили що [PERSON] ніколи не проживав [INFO] в м. Надвірна по вул. Ломоносова (Ю.[PERSON]). Таким чином судом достовірно встановлено, що відповідач втратив право на користування житлом, оскільки він не проживає в ньому більше одного року без поважних на те причин. Реєстрація відповідача у будинку створює незручності для позивача у здійсненні користування будинком. Згідно ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно із ст. 405 ч.2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. На переконання суду реєстрація [PERSON] у належній [PERSON] на праві власності квартирі, перешкоджає у здійсненні позивачем права власності, позбавляє можливості користуватися та розпоряджатися майном на свій розсуд. На підставі ст.ст.71,163 ЖК України,

Outcome: approved