Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до ТОВ «Черкаси [PERSON]» про розірвання договору оренди землі, та скориставшись правом наданим ст.31 ч.2 ЦПК України щодо зміни підстав позову, просив, розірвати договір оренди землі, укладений між ним та ТОВ «Черкаси [PERSON]» від 08.01.2014 року, зареєстрований в Городищенському районному управлінні юстиції Черкаської області 29.04.2014 року за №5544264 та розірвати договір оренди землі, укладений між ним та ТОВ «Черкаси [PERSON]» від 25.04.2014 року зареєстрований в Городищенському районному управлінні юстиції Черкаської області 25.04.2015 року за №5504765, стягнути з відповідача на його користь судові витрати. Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, позивач посилається на те, що згідно із Державним актом на право власності на земельну ділянку Серії ЧР №149164 від 23.06.2005 року, він є власником земельної ділянки, загальною площею 2,46 га з кадастровим номером 7120385500-02-001-005 (1,75 га - рілля), 7120385500-02-001-2121 (0,46 га пасовища), 7120385500-02-001-2816 (0,21 сіножать), яка розташована на території Орловецької сільської ради Городищенського району Черкаської області. Цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Згідно договору оренди землі від 08.01.2014 року, зареєстрованим в Городищенському РУЮ Черкаської області 29.04.2014 року за №5544264, земельна ділянка була передана в оренду. Окрім того, згідно із Державним актом на право власності на земельну ділянку Серія ЧР №149165 від 28.06.2005 року, [PERSON] була власником даної земельної ділянки, загальною площею 2,43 га з кадастровим номером 7120385500-02-001-0006 (1,76 га - рілля), 7120385500-02-001-001-2122 (0,46 га - пасовища), 7120385500-02-001-2817 (0,21 га - сіножать), яка розташована на території Орловецької сільської ради Городищенського району Черкаської області, та яка згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, перейшла у його власність як спадкоємця даної земельної ділянки. Цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Згідно договору оренди землі від 25.04.2014 року, зареєстрованим в Городищенському РУЮ Черкаської області 25.04.2014 року за №5504765, земельна ділянка була передана в оренду. Відповідно до абзацу 3 ч. 1 ст. 24 ЗУ «Про оренду землі», орендодавець має право вимагати від орендаря дотримання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, додержання державних стандартів, норм і правил, але в порушення даної норми закону орендар декілька років підряд вирощує на даній земельній ділянці лише рапс, що зменшує її родючість. Згідно ст.32 ЗУ «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження обєкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використання земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України. Враховуючи те, що кожна сторона має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання,

Outcome: dismissed