Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-25 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями за набувальною власністю, вказуючи на те, що він працював в Закритому акціонерному товаристві «Світанок» та йому надано в користування житловий будинокз надвірними будівлями, розташований в [ADDRESS]. З 28 березня 1996 року він зі своєю сім'єю постійно там проживає, користується присадибною ділянкою, сплачує комунальні платежі та інші витрати на його утримання, але у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на даний житловий будинок не може юридично оформити право власності, а тому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS], за набувальною давністю . В судове засідання позивач не з'явився, але надав суду заяву, в якій просить суд справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує та просить суд задовольнити їх в повному обсязі. Представник відповідача Хаєнківської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області в засідання не з'явився, але надав суду заяву, в якій просить суд справу розглядати без його участі, проти позовних вимог не заперечує. В судове засідання треті особи [PERSON] та [PERSON] не з'явилися, хоча про час і місце розгляду справи були належним чином повідомлені.. Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного. Як встановлено в судовому засіданні позивач працював в Закритому акціонерному товаристві «Світанок» та йому було надано в користування житловий будинокз надвірними будівлями, розташований в [ADDRESS], який ніде не зареєстрований, що підтверджується копією довідки Хаєнківської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області від 06 листопада 2013 року (а.с.13). З 26 березня 1996 року [PERSON] зі своєю сім'єю постійно проживає в даному житловому будинку, користується присадибною ділянкою, сплачує комунальні платежі та інші витрати на його утримання, що підтверджується копією довідки Хаєнківської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області від 06 листопада 2013 року № 255 (а.с.12) та копією довідки про склад сім'ї від 06 листопада 2013 року № 256 (а.с.10). Після виготовлення технічної документації на вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями (а.с.7-9) позивачу було відмовлено в оформленні права власності на даний житловий будинок, розміщений [ADDRESS] в зв'язку з відсутністю первинних правовстановлюючих документів , так як на даний час власник даних домоволодінь АТ «Світанок» ліквідовано , а також відсутні будь-які документи, що посвідчували власність домоволодінь АТ «Світанок». Частина 1 ст. 344 ЦК України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом, право приватної власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи зазначене, суд приходить до висновку, що [PERSON] добросовісно заволодів житловим будинком з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] та продовжує відкрито, безперервно володіти ним більше десяти років, а представник відповідача Хаєнківської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області у справі не заявляє вимог щодо повернення вказаного нерухомого майна, а отже визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved