Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], мотивуючи позовні вимоги тим, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок по [ADDRESS]. Відповідач є його колишнім зятем. На його прохання він був зареєстрований у належному позивачу будинку та проживаву ньому до серпня 2014 року. У серпні 2014 року відповідач залишив будинок та перестав у ньому проживати. Рішенням Черкаського районного суду від 03.07.2017 року шлюб між його донькою та відповідачем розірвано. У зв'язку з реєстрацію у будинку відповідача порушуються його права як власника, тому що він вимушений нести додаткові витрати по утриманню будинку та сплаті житлово-комунальних послуг, це перешкоджає йому оформити субсидію. Відповідач у будинку не проживає більше двох років, речей його у будинку немає, перешкод у користуванні житлом йому ніхто не чинить. Тому, він просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у будинку № [ADDRESS]. У судове засідання позивач не з'явився, подавши до суду заяву про слухання справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином за адресою реєстрації, а тому суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до повного задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до витягу з рішення від 26.12.1991 року № 225 позивачу виділено земельну ділянку по [ADDRESS] під будівництво житлового будинку. Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок від 12.02.2002 року по [ADDRESS] власником зазначено [PERSON] Відповідно до державного акту серії [NUMBER] від 21.12.2009 року на земельну ділянку площею 0,1624 га, що розташована по [ADDRESS], власником земельної ділянки є [PERSON] Згідно з рішенням Черкаського районного суду від 14.07.2017 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. На даний час у вказаному домоволодінні відповідно до відомостей сектору АДР УДМС України в Черкаській області та довідки Білозірської сільської ради від 21.09.2017 року № 5032 зареєстрований відповідач по справі - [PERSON] [INFO]. Згідно акту обстеження житлово-побутових умов проживання від 21.09.2017 року, який складено депутатом Білозірської сільської ради Войтко В.М. у присутності свідків [PERSON], [PERSON] у домоволодінні по [ADDRESS] [PERSON] не проживає понад 2 роки. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст.150 ЖК України передбачає, що власник жилого будинку користується ним для особистого проживання та проживання членів своєї сім'ї і має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Будь-яких цивільно-правових угод з власником будинку, які давали б право відповідачу користуватися жилим приміщення у ньому, відповідач не укладав. Відповідно до вимог ст.163 ЖК України відсутність наймача в займаному жилому приміщені не звільняє його від виконання обов'язків по утриманню житла, сплаті платежів. Порушене право позивача підлягає захисту у судовому порядку, оскільки позивач не може в повній мірі реалізувати свої права як власник будинку, в зв'язку з тим, що відповідач зареєстрований в ньому. На підставі викладеного,

Outcome: approved