Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Гребенівської сільської ради Сколівського району Львівської області, ПАТ « Сколівське кар?єроуправління» про визнання права власності за набувальною давністю. У обґрунтування позовних вимог посилався на те, що працюючи у «Сколівському кар?єроуправлінні», підприємством йому було виділено квартиру [ADDRESS]. Зазначив, що за період тривалого проживання ніхто не ставив питання про неправомірність його проживання та користування вказаним жилим приміщенням. Вказав, що він протягом 37 років відкрито, безперервно володіє вищевказаним нерухомим майном, несе витрати по його утриманню, виготовив технічний паспорт, а тому вважає, що має право на визнання за ним права власності за набувальною давністю на квартиру № 2, яка розташована по вул. Карпатській, 16 у с. Гребенів Сколівського району Львівської області, загальною площею 45,1 кв. м., що складається з двох кімнат житловою площею 28,5 кв.м.,кухні площею 6,5 кв.м. та допоміжних приміщень ( коридор, комора). Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити у повному обсязі. Відповідач подав до суду заяву, в якій просив суд справу розглянути без його участі, позовні вимоги визнав, просив їх задовольнити. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що у 1975 році позивачу [PERSON] підприємством «Сколівське кар?єроуправління» була виділена квартира [ADDRESS]. Згідно довідки виданої Гребенівською сільською радою Сколівського району Львівської області № 286 та № 287 від 27.10.2015 року [PERSON] зареєстрований та проживє у квартирі [ADDRESS] з 17.07.1978 року. З листа № 02-30/188 від 26.08.2015 року наданого Гребенівською сільською радою Сколівського району Львівської області вбачається, що житловий будинок по вул. Карпатській, 16 у с. Гребенів Сколівського району Львівської області на балансі сільської ради не перебуває та не є власністю територіальної громади. Згідно довідки № 35 від 03.11.2015 року наданої ПАТ «Сколівське кар?єроуправління» будинок по вул. Карпатській, 16 у с. Гребенів Сколівського району Львівської області не числиться на балансі даного підприємства. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач понад 37 років, а саме з 1975 року, відкрито, безперервно володіє квартирою № 2, яка розташована по вул. Карпатській, 16 у с. Гребенів Сколівського району Львівської області, загальною площею 45,1 кв. м., що складається з двох кімнат житловою площею 28,5 кв.м.,кухні площею 6,5 кв.м. та допоміжних приміщень ( коридор, комора)., проживає та здійснює догляд за вказаним нерухомим майном. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, а ст. 344 цього Кодексу передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю моменту державної реєстрації. При цьому п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Оскільки ЦК України набрав чинності з 01 січня 2004 року, норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 01 січня 2001 року, отже, визнати право власності позивача за набувальною давністю суд може з 01 січня 2001 року. Ураховуючи наведене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved