Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-05 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , в якому просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] з підстав, передбачених ч.2 ст. 405 ЦК України. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач послався на те, що йому на підставі договору дарування від 03 квітня 1996 року, зареєстрованого у реєстрі за № 2-1392, належить квартира [ADDRESS] . За вказаною адресою розташування його власності зареєстрована його колишня дружина відповідачка у справі. Вони з відповідачкою розірвали шлюб 28.02.2008, актовий запис за № 19. Як він дізнався від паспортиста КП «СЕЗ», його колишня дружина [PERSON] [INFO] змінила прізвище на [PERSON] . Після розірвання шлюбу, за його згодою, відповідачка мешкала у спірному жилому приміщення разом з їх спільною дочкою [PERSON] , а він мешкав за іншою адресою. В 2016 році дочка [PERSON] переїхала з квартири до свого чоловіка, а відповідачка переїхала мешкати в орендоване житло, адреса якого йому не відома. З того часу, відповідачка у спірному жилому приміщенні відсутня. Він не підтримує стосунків з відповідачкою, а тому в добровільному порядку вирішити питання зняття її з реєстраційного обліку він можливості не має. У зв`язку з тим, що відповідачка не мешкає за місцем реєстрації більше шести місяців, не оплачує плату за користування житловим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житла та не приймає участі у спільному побуті, вважає, що відповідачка має бути визнана такою, що втратила право користування спірним жилим приміщенням. Відповідачка [PERSON] відзив на позов заяву не подала. Позивач [PERSON] у судовому засідання заявлені позовні вимоги підтримав повністю з підстав, наведених у позовній заяві, просив позов задовольнити. \~\~\~\~\~\~ Відповідачка [PERSON] , будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилася, причини неявки не повідомила, відзив на позовну заяву не подала, у зв`язку з чим судом без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. У зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, на підставі частини другої статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні [PERSON] підлягають задоволенню з таких підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Судом установлено, що позивач [PERSON] на підставі Договору дарування від 03 квітня 1996 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-1392, є власником квартири номер [ADDRESS] (а.с.9-10). Право приватної власності [PERSON] на квартиру номер [ADDRESS] області зареєстровано в БТІ 03 квітня 1996 року за № 6, кн. 100 (а.с.10 зворот). Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За статтею 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї (ч.2). Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З 15 жовтня 1997 року у спірному жилому приміщенні зареєстрована колишня дружина власника житла відповідачка [PERSON] , що підтверджується довідкою КП «СЕЗ» від 28.01.2020 за № 42 (а.с.7). За свідоцтвом про розірвання шлюбу серії [NUMBER] від 28 січня 2009 року, шлюб між сторонами розірвано (а.с.6). 13 вересня 2018 року відповідачка уклала шлюб з [PERSON] , що підтверджується Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № [NUMBER] . Відповідачка [PERSON] не проживає та не користується спірним жилим приміщенням без поважних причин понад один рік. Зазначена обставина підтверджується Актом з перевірки паспортного режиму від 28 січня 2020 року, згідно із яким відповідачка з березня 2016 року у спірному жилому приміщенні відсутня, її особистих речей в квартирі не має (а.с.8). А також показами свідків [PERSON] , [PERSON] , сусідів сторін, які у судовому засіданні, кожен окремо, підтвердили факт, що понад чотири роки відповідачка у спірному жилому приміщенні відсутня, місце її перебування не відомо. За таких\~обставин,\~встановивши у\~судовому засіданні\~факт відсутності\~відповідачки в\~спірному жилому\~приміщення без\~поважних причин\~понад один\~рік,\~суд вважає,\~що [PERSON] на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України необхідно визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням у квартирі [ADDRESS] . Отже, позов слід задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved