Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-08 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно договору купівлі-продажу від 28.03.2009 року являється власником житлового будинку в с.Мамаївці, вул. Зелена, 6, Кіцманського району Чернівецької області. У належному йому житловому будинку зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON], які в будинку не проживають з 2009 року, що перешкоджає йому користуватися та розпоряджатися належним майном, тому, з підстав, передбачених ст.ст.316, 386 ЦК України, просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком та зобовязати Кіцманський районний відділ громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб зняти їх з реєстраційного обліку. Позивач [PERSON] подав письмову заяву про підтримання позову, погодження на заочний розгляд справи. Відповідачі [PERSON]і. та [PERSON] в судове засідання повторно не з`явились, будучи відсутніми за місцем реєстрації, що вважається належним повідомленим про час та місце розгляду справи, про що свідчать розписки. Згідно ст.224 ЦПК України наявні підстави для ухвалення заочного рішення. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 28.03.2009 року позивач [PERSON] являється власником житлового будинку в с. Мамаївці вул. Зелена, 6, Кіцманського району Чернівецької області. Право власності на дане нерухоме майно зареєстровано за позивачем 04.03.2010 року. Згідно ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація полягає у внесенні відомостей до паспортного документу про місце проживання із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, повязані із зняттям з реєстрації місця проживання. Положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких повязані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Факт не проживання відповідачів [PERSON] та [PERSON] в належному позивачу житловому будинку № 6 по вулиці Зеленій в с. Мамаївці Кіцманського району Чернівецької області більше року підтверджується змістом Акту обстеження будинковолодіння від 02.02.2017 року. Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.\~ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України). За наведених та встановлених судом обставин, позов підлягає задоволенню лише в частині визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Згідно наданої Адресно-довідкового підрозділу ГУДМС України в Чернівецькій області інформації [PERSON] змінила прізвище на Антонюк. Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідачів підлягає стягненню на користь позивача понесені нею витрати по сплаті судового збору в рівних частках. На підставі викладеного, ст. ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. 405 ЦК України,

Outcome: partial