Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом в якому просить усунути йому перешкоди у користуванні та розпорядженні квартирою № 14 по вул. Грецькій 22 в м. Одесі, шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою №14 у будинку №22 по вул. Грецькій у м. Одесі. Свої вимоги позивач мотивує тим, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору дарування, що укладений з його бабусею [PERSON] у якості дарувальника та посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Першою Одеською державною нотаріальною конторою 21.07.2004 року за реєстровим номером 3-1844. Відповідач по справі [PERSON], був зареєстрований у цій квартирі 25.04.2014 року, але з 2015 році він в квартирі не проживає. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, якою позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити та закінчити розгляд справи за його відсутності. Відповідач в судове засідання не зявився, про дату, час та місце проведення судового засідання був повідомлений двічі , у встановленому законом порядку, у тому числі через засоби масової інформації. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим, доведеним і таким, що підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору дарування, що укладений між позивачем у якості обдаровуваного та [PERSON], яка є бабусею позивача, у якості дарувальника та посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Першою Одеською державною нотаріальною конторою 21.07.2004 року за реєстровим номером 3-1844. Відповідач по справі [PERSON], був зареєстрований у цій квартирі 25.04.2014 року, але з 2015 році він в квартирі не проживає, що доведено актом, що підписаний сусідами та засвідчений начальником ЖЕКу. Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Звернення до суду із даною позовною заявою про позбавлення права користування житловим приміщенням є однією із форм захисту власником своїх прав. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ст. 71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, провадиться в судовому порядку. Факт непроживання відповідача по справі за спірною адресою понад шести місяців без поважних причин підтверджується актом, що підписаний сусідами по будинку та засвідчений начальником ЖКСу. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном\~ З огляду на вищенаведене та \~з урахуванням \~вимог законодавства, що регулює спірні правовідносини, які виникли між сторонами, позовні вимоги про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню. Враховуючи вище викладене та

Outcome: approved