Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-12 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказуючи, що він є квартиронаймачем квартири [ADDRESS]. За вказаною адресою зареєстровані він, його дочка [PERSON], онук [PERSON] та його син, відповідач по справі [PERSON]. Відповідач вищевказаною квартирою не користується з 2006 року без поважних причин та не сплачує за себе нарахування за житлово-комунальні послуги за місцем реєстрації. В 2006 році відповідач закінчив школу в м.Вільногірську і переїхав на постійне проживання до своєї матері [PERSON] та бабусі, в квартиру [ADDRESS]. За вказаною адресою відповідач проживає і по цей час. Вважає, що відповідач втратив право користування спірним житловим приміщенням, оскільки більше чим 6 місяців не користується квартирою без поважних причин, добровільно покинув квартиру, а він користуватися спірною квартирою відповідачу не заважав. Навпаки, він неодноразово просив його, щоб він повернувся проживати у м.Вільногірськ, однак син не погоджується. Речей відповідача у спірній квартирі не має, поштова кореспонденція на його імя за адресою реєстрації місця проживання в м.Вільногірську протягом 12 років не надходила. Просить визнати [PERSON], таким, що втратив право користування квартирою № 27 в будинку № 3 по вулиці Гагаріна у місті Вільногірську Дніпропетровської області, що є підставою для зняття його з реєстрації місця проживання за зазначеною адресою. Ухвалою Вільногірського міського суду Дніпропетровської області від 11.09.2018 року у справі відкрито спрощене позовне провадження з викликом сторін, сторонам розяснені їх процесуальні права та обовязки. Клопотання про розгляд справи в іншому провадженні сторони не заявляли. Відповідно до п.п. 3,4 ч.1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач подав відзив, позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до ч.2 ст. 281 ЦПК України розгляд справи і ухвалення рішення проводяться за правилами загального чи спрощеного позовного провадження з особливостями, встановленими цією главою. В судовому засіданні позивач позов підтримав, посилаючись на вищевказані обставини, проти заочного розгляду справи не заперечував, просить позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився вдруге, про місце і час розгляду справи повідомлений належним чином,\~про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надав (а.с. 33, 46), відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не подавав, тому суд, відповідно до ч.8 ст.178, ст.ст. 280-281 ЦПК України, вирішує справу за наявними у ній матеріалами, у заочному порядку. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи виконавчого комітету Вільногірської міської ради Дніпропетровської області в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі. (а.с. 24) Третя особа - Комунальне підприємство «Жилсервіс» Вільногірської міської ради Дніпропетровської області про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, свого представника в судове засідання не направили, про причини неявки не повідомили, заяви про розгляд справи за відсутності представника не надали. Вислухавши позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, факт належності на праві користування позивачу квартири [ADDRESS], підтверджується копією договору № 7167 від 29.08.2013 року, відповідно до якого Комунальне підприємство «Жилсервіс» Вільногірської міської ради Дніпропетровської області надало [PERSON] і членам його сімї у безстрокове користування вказане житло. (а.с. 6) \~ \~ \~ \~Факт реєстрації відповідача [PERSON], [INFO], у квартирі [ADDRESS], підтверджується довідкою № 2377, що видана 01.06.2018 року відділом реєстрації фізичних осіб виконавчого комітету Вільногірської міської ради Дніпропетровської області (а.с. 5) та інформацією, наданою цим же відділом 06.09.2018 року (а.с. 13), відповідно до якої [PERSON], зареєстрований за вказаною адресою з жовтня 1998 року по цей час. Факт не проживання відповідача [PERSON] в квартирі [ADDRESS], підтверджується актом від 07.08.2018 року, який складено депутатом Вільногірської міської ради [PERSON], відповідно до якого встановлено, що [PERSON] з 2006 року за вказаною адресою фактично не проживає та проживає у [INFO]. (а.с. 7). Доказів на спростування вказаних обставин під час судового розгляду справи відповідачем не надано. Відповідно до ч.1 ст.61 Житлового кодексу України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на імя якого видано ордер. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст.64 Житлового кодексу України, члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сімї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим, приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст. 107 ЖК України, наймач або член сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням із дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. \~ \~ \~ \~Згідно п.11 Постанови Пленуму ВС України № 2 від 12.04.85 року, на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресування кореспонденції, утворення сімї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). \~ \~ \~ \~Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS], де з жовтня 1998 року зареєстрований його син [PERSON], однак у вказаному житлі останній не проживає без поважних причин з 2006 року, за користування жилим приміщенням і комунальні послуги не сплачує та не здійснює інших витрат по утриманню житла, кореспонденція на його імя за вказаною адресою не надходить, його особистих речей в квартирі не має, відповідач постійно проживає в [INFO], тому [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS], що є підставою для його зняття з реєстраційного обліку. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України понесені позивачем і документально підтверджені (а.с. 1) судові витрати у вигляді сплаченого судового збору у розмірі 704 грн. 80 коп. також підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. \~ \~ \~ \~На підставі ст.ст. 61, 64, 71, 72, 107 ЖК України та

Outcome: approved