Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-11 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою про визначення порядку володіння та користування житловим будинком. Обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що після смерті батька [PERSON], позивач та його матір [PERSON] прийняли спадщину, яка складається із ? частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою [ADDRESS] тобто успадкували по ? частині вищезазначеного будинку з надвірними будівлями. [INFO] року померла мати позивача - [PERSON], після смерті якої [PERSON] отримав у спадок ? частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою [ADDRESS]. Тобто, позивач став власником ? частини зазначеного житлового будинку з надвірними будівлями, інша ? частина будинку з надвірними будівлями належить відповідачу по справі [PERSON] 25.02.2009 року на підставі рішення Хотянівської сільської ради Вишгородського району Київської області №363 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність», [PERSON] передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,217 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] У сторін по справі склався порядок володіння та користування жилим приміщенням, відповідно до якого [PERSON] володіє та користується сінями (1-1) площею 15,2 кв.м., жилою кімнатою (1-6) площею 20,0 кв.м., жилою кімнатою (1-5) площею 6,2 кв.м., частиною кладової та відкритої веранди, межа володіння та користування визначена по стіні, що відокремлює його частину будинку. Однак, [PERSON] постійно порушує правила добросусідства, намагається самовільно захопити частину земельної ділянки [PERSON], забруднює частину жилого будинку позивача, намагається фактично позбавити [PERSON] права володіння та користування частиною жилого будинку. Таким чином, позивач просить встановити порядок володіння та користування жилим будинком [ADDRESS] відповідно до якого [PERSON] володіє та користується наступними приміщеннями згідно технічного паспорту: сінями (1-1) загальною площею 15,2 кв.м., жилою кімнатою (1-5) загальною площею 6,2 кв.м., жилою кімнатою (1-6) загальною площею 20,0 кв.м., частиною відкритої веранди площею 2,9 кв.м., загальна площа веранди 4,20 кв.м., частиною кладової ІІ площею 2,2 кв.м., загальна площа кладової 8,9 кв.м., що в сукупності становить 46,5 кв.м. від загальної площі будинку 98,4 кв.м. Встановити порядок та користування жилим будинком [ADDRESS] відповідно до якого [PERSON] володіє та користується наступними приміщеннями згідно технічного паспорту: верандою (І) загальною площею 11,3 кв.м., частиною кладової (ІІ) площею 6,7 кв.м., загальна площа 8,9 кв.м., житловою кімнатою (1-4) загальною площею 10,4 кв.м., житловою кімнатою (1-3) загальною площею 10,9 кв.м., кухнею (1-2) загальною площею 10,4 кв.м., частиною відкритої веранди площею 1,3 кв.м., загальна площа 4,2 кв.м., що в сукупності становить 51,0 кв.м. від загальної площі 98,4 кв.м. Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 12.11.2015 року залучено до участі в розгляді цивільної справи за позовом [PERSON] до [PERSON] про визначення порядку володіння та користування житловим будинком правонаступника позивача [PERSON] - [PERSON] 11.04.2017 року представник позивача подав до суду заяву про остаточне уточнення позовних вимог, з урахуванням висновку експерта, в яких просив, встановити порядок володіння та користування жилим будинком [ADDRESS] відповідно до якого [PERSON] володіє та користується наступними приміщеннями згідно технічного паспорту: сінями (1-1), жилою кімнатою (1-5), жилою кімнатою (1-6), верандою (літ. «а2»), верандою (літ. «а1»). Встановити порядок володіння та користування жилим будинком [ADDRESS], відповідно до якого [PERSON] володіє та користується наступними приміщеннями згідно технічного паспорту: верандою (літ. «а»), кладовою (ІІ), житловою кімнатою (1-4), житловою кімнатою (1-3), кухнею (1-2). В судовому засіданні позивач та представник позивача, позовні вимоги підтримали з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог та просили задовольнити в повному обсязі. В судовому засіданні представник відповідача, позовні вимоги не визнав та просив відмовити з підстав викладених в письмових запереченнях. Заслухавши пояснення позивача, представника позивача та представника відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до наступного. Як вбачається із свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.07.2000 року, спадкоємцями спадкового майна, після смерті [PERSON], яке складається з ? частини жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], в рівних частках є [PERSON] та [PERSON] Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.06.2004 року спадкоємцем спадкового майна після смерті [PERSON] являється [PERSON] Спадкове майно складається з ? частини житлового будинку номер [ADDRESS] Житловий будинок пластина, позначений в плані під літ. «А», житловою площею - 47,5 кв.м., має при собі слідуючі надвірні будівлі та споруди: літня кухня під літ. «Б», сарай під літ. «В2, сарай під літ. «Г», вбиральня під літ. «Д», сарай під літ. «Е», сарай під літ. «З», сарай під літ. «Л», погріб під літ. «М», огорожа 1-10, колодязь І. Згідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25.12.1992 року, [PERSON] являється спадкоємцем ? частини жилого будинку з відповідними частинами надвірних будівель, що знаходиться в [ADDRESS] Цей житловий будинок дерев'яний, критий шифером, має пічне опалення, збудований в 1914 року, жилою площею 47,5 кв.м., загальною 93,83 кв.м., 50% зносу, а також надвірні будівлі: літня кухня, шість хлівів, прибудова, туалет, туалет, огорожа, колодязь. Крім того, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.09.2015 року, [PERSON] являється спадкоємицею ? частини житлового будинку [NUMBER], з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] - брус обкладений цеглою, зазначений в плані під літ. «А», загальною площею - 93,3 кв.м., житловою площею - 47,5 кв.м., має при собі слідуючі надвірні будівлі та споруду: літня кухня під літ. «Б», сараї під літ. «В, Г, З, И, Л», убиральна під літ. «Д», навіс під літ. «Й», погріб з шийкою під літ. «М», навіс під літ. «Н, О, Р, С, Т», літній душ під літ. «П» огорожа №1-10, колодязь питний №І, колодязь №ІІ. Таким чином, позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] являються власниками житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] в рівних частках по ? частині за кожною. Відповідно, до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] виданого 01.10.2015 року Вишгородським бюро технічної інвентаризації, будинок складається з: коридор 1-1 площею 15,2 кв.м., кухня 1-2 площею 10,4 кв.м., житлового приміщення площею 1-3 10,9 кв.м., житлового приміщення площею 1-4 площею 10,4 кв.м., житлового приміщення 1-5 площею 5,5 кв.м., житлового приміщення 1-6 площею 20,0 кв.м., веранди І площею 11.,3 кв.м., кладової ІІ площею 8,9 кв.м., а також господарських будівель та споруд: веранди під літерою «а», веранди під літерою «а1», веранди під літерою «а2», літньої кухні під літерою «Б», сараю під літерою «В», сараю під літерою «Г», убиральні під літерою «Д», сараю під літерою «Е», сараю під літерою «З», сараю під літерою «И», навісу під літерою «Й», сараю під літерою «Л», погріб під літерою «М», літнього душу під літерою «П», убиральні під літерою «У», літнього душу під літерою «Ф», колодязю питного «І», колодязю питного «ІІ», воріт №1, огорожі №2-10. Відповідно до ч.2 ст.358 ЦК України встановлено, що співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Постановою Пленуму Верховного суду України №7 від 01.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» встановлено, що якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності. Порядок користування жилим будинком може бути встановлено також і між учасниками спільної сумісної власності. Як встановлено в судовому засіданні та підтверджено сторонами по справі, [PERSON] володіє та користується наступними приміщеннями: сінями (1-1), жилою кімнатою (1-5), жилою кімнатою (1-6), верандою під літерою «а2», верандою під літерою «а1». [PERSON] володіє та користується наступними приміщеннями: сінями (1-1), верандою під літерою «а», кладовою ІІ, житловою кімнатою (1-4), житловою кімнатою (1-3), кухнею (1-2). Частиною 1 статті 3 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Статтею 10 ЦПК України визначено, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Враховуючи вище зазначене, суд дійшов висновку, що позивачем не надано належних та допустимих доказів у розумінні ст.ст.58, 60 ЦПК на підтвердження факту того, що у позивача існують перешкоди у володінні та користуванні своєї ? частини житлового будинку [ADDRESS] а тому в задоволенні позову слід відмовити.

Outcome: dismissed