Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-02 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом в якому просив визнати за ним право власності на нежитлове приміщення, автогараж, який складається із двох боксів і площадки перед ним, що розташовані в с. Велика Березна, по вул. Дмитрівська № 41/4, Полонського району, Хмельницької області. В обґрунтування позову позивач зазначав, що 11 квітня 2005 року він отримав Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства на суму 2614 грн. 21 травня 2011 року в рахунок майнового паю згідно рішення комісії з питань врегулювання майнових паїв співвласників майна, яке знаходиться в оренді фермерського господарства «Березенське» для нього передано у власність вказаний автогараж та площадка перед ним. На гараж ним виготовлено технічний паспорт, однак на даний час він не може отримати в позасудовому порядку свідоцтво про право власності на вказані обєкти нерухомості, що стало причиною звернення до суду. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав і просив такий задовольнити. Представник відповідача в суд не зявився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, зазначивши, що позов визнає. Заслухавши пояснення представника сторони, дослідивши письмові докази суд вважає позов слід задовольнити частково. Відповідно до вимог ст.ст. 7, 8, Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» майно у підприємстві належить на праві спільної часткової власності його членам. Право колективної власності здійснюють загальні збори членів підприємства, збори уповноважених або створений ними орган управління підприємства, якому передано окремі функції по господарському управлінню колективним майном. Наказом Міністерства аграрної політики від 14 березня 2001 № 62 затверджено Порядок розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств. Згідно до пункту 8, 9 цього Порядку кожен із співвласників має право скористатися своїм майновим паєм в один із таких способів, зокрема, отримати майновий пай у натурі індивідуально чи разом із членами своєї сім'ї і використати його на свій розсуд. Встановлено, що позивач на підставі зазначеного Свідоцтва про право власності на майновий пай являвся співвласником майна КСП. 21 травня 2011 року в рахунок майнового паю за рішенням комісії з питань врегулювання майнових паїв співвласників майна для нього передано у власність автогараж та площадка перед ним. За даними технічного паспорту, а також рішення виконавчого комітету Великоберезнянської сільської ради від 28 жовтня 2015 року № 30 площа гаража становить 115,8 кв. м, та він розташований в селі Велика Березна по вул. Дмитрівська № 41/4. Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», зокрема статтею 19 визначені підстави за яких можливо провести державну реєстрацію права на нерухоме майно, однак рішення комісії з питань врегулювання майнових паїв співвласників майна до таких підстав не віднесено, тому позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на придбане ним приміщення гаража у реєстраційній службі. Крім цього на будівлю гаража відсутні відповідні правовстановлювальні документи, що також є перешкодою для [PERSON] оформити своє право власності на це нерухоме майно в позасудовому порядку. Суд не вбачає підстав задовольнити позовну вимогу позивача про визнання за ним права власності на площадку перед гаражем, оскільки [PERSON] не надав суду будь-яких даних про вказаний обєкт, зокрема чи виділялась для нього земельна ділянка, на якій знаходиться площадка.

Outcome: partial