Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-11 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення борг, вказавши, що 08.08.2012 року між ним та відповідачем було досягнуто усної домовленості про те, що [PERSON] передасть у користування [PERSON] належний йому земельний пай, площею 6,0217 га, розташований на території Андріївської сільської ради Великобурлуцького району, Харківської області, про що сторони мали намір скласти договір оренди. Для належного оформлення правовідносин [PERSON] необхідно оформити право власності на земельну ділянку шляхом прийняття спадщини після смерті матері. [PERSON] грошей не мав та позичив їх у [PERSON]. Виниклу заборгованість мали намір зарахувати у рахунок майбутніх орендних платежів. 08.08.2012 року [PERSON] була написана розписка про те, що він взяв у [PERSON] 25 000,00 грн. за користування земельним паєм строком на 20 років вперед. 11.08.2012 року також складена розписка у відповідність до якої [PERSON] отримав від [PERSON] грошові кошти у розмірі 20 000,00 грн. за користування земельним паєм строком на 20 років. Грошові кошти [PERSON] отримав у повному обсязі, але до цього часу земельний пай у користування [PERSON] переданий не був. 03.06.2013 року між ними було укладено договір оренди земельної ділянки № 0001/1 строком на 49 років, відповідно до якого [PERSON] забов'язався передати земельну ділянку протягом 10 днів за актом прийому-передачі, але земельну ділянку в користування не надав та не виконав умови договору. Рішенням Великобурлуцького районного суду від 24.06.2014 року договір оренди земельної ділянки № 0001/1 від 03.06.2013 року визнано недійсним та скасовано його державну реєстрацію. [PERSON] поніс матеріальні витрати, а саме: оформлення спадщини у розмірі 1500 грн., розробка технічної документації у розмірі 1000 грн., реєстрація технічної документації у розмірі 500 грн., реєстрація укладеного договору оренди - 1000 грн. Крім того, [PERSON] була надана [PERSON] суму коштів у розмірі 3000 грн. на лікування. Позивач змушений звертатися до суду про стягнення з [PERSON] суми у розмірі 52 000 грн. та суму сплаченого судового збору. Позивач в судовому засіданні позов підтримав та просив стягнути з [PERSON] суму боргу в розмірі 52 000 грн. та судовий збір у розмірі 520 грн. Відповідач у судове засідання повторно не з'явився, надав до суду заяву, в якій зазначив, що позов не визнає. Заслухавши пояснення представника, вивчивши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає частковому задоволенню із наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до розписки від 08.08.2012 року [PERSON] передав [PERSON] грошові кошти в розмірі 25 000 гривень в рахунок орендної плати за користування земельним паєм на 20 років наперед. Розпискою від 11.08.2015 року підтверджується, що [PERSON] отримав 20 000 грн. за користування земельним паєм строком 20 років. У випадку розірвання домовленостей забов'язується повернути всю суму на протязі семи днів. Розписку складено в присутності свідків: [PERSON], [PERSON] Згідно витягу з Державного реєстру № 2505217 від 16.04.2013 року [PERSON] на праві власності належить земельна ділянка, площею 6,0217 га, розташована на території Андріївської сільської ради Великобурлуцького району, Харківської області. 03.06.2013 року між [PERSON] та [PERSON] укладено догорів оренди земельної ділянки № 0001/1, строком на 49 років. Земельну ділянку в користування [PERSON] не передано. Рішенням Великобурлуцького районного суду Харківської області від 24.06.2014 року договір оренди земельної ділянки № 0001/1 від 03.06.2013 року визнано недійсним та скасовано державну реєстрацію права оренди за ним. В задоволенні позовних вимог [PERSON] до [PERSON] про забов'язання виконати умови договору № 0001/1 від 03.06.2015 року, а саме: передачі в користування [PERSON] земельної ділянки - відмовлено. Частиною 1 статті 509 ЦКП передбачено, що зобов'язанням э правовідношення, в якому одна сторона (боржник) забов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботи, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника вмконання його обов'язку. Відповідно до ст. 526 Цивільного Кодексу України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений термін відповідно до умов договору. У відповідності до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання та на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу. Відповідно до оригіналів розписок від 08.08.2012 року та 11.08.2012 року позивачем надана відповідачу сума грошових коштів в розмірі 45 000 грн. за рахунок орендної плати за користування земельним паєм наперед. Відповідачем взятих забов'язань по передачі у користування земельною ділянкою не виконано. Укладений договір оренди земельної ділянки № 0001/1 від 03.06.2013 року міх [PERSON] та [PERSON] визнано недійсним та скасовано державну реєстрацію права оренди за ним. Враховуючи викладене, земельна ділянка [PERSON] в користуванні [PERSON] не перебувала, тому з відповідача належить стягнути на користь позивача отримані грошові кошти за оренду земельної ділянки в розмірі 45 000 грн. Крім того, квитанцією № N150E39394 від 15.03.2013 року на суму 1 000 грн. підтверджуються витрати позивача на розробку технічної документації на земельну ділянку відповідача. Позовні вимоги про стягнення грошових коштів у розмірі 6000 грн. не підлягають задоволенню, оскільки позивачем не надано доказів в підтвердження понесених ним матеріальних витрат на зазначену суму. Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підстави своїх вимог і заперечень. Позивачем не надано суду належних і допустимих доказів на підтвердження матеріальних витрат по оформленню спадщини, лікування відповідача [PERSON] та інших витрат в сумі 6000 грн.. Виходячи з викладеного, з [PERSON] підлягають стягненню грошові кошти у розмірі 46 000 грн. та понесені судові витрати в розмірі 520 грн. На підставі викладеного,

Outcome: partial