Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-04 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , відділу реєстрації виконавчого комітету Старобільської міської ради Луганської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. В обґрунтування свого позову посилаються на те, що він є власниками будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] . В зазначеному будинку зареєстрований і не проживає відповідач [PERSON] , та його реєстрація створює труднощі у здійсненні свого права власності. У зв`язку з чим просив суд винести рішення, яким усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження позивачем своїм майном, шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зобов`язати Старобільську міську раду Луганської області зняти його з реєстраційного обліку. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, до початку судового засідання позивач надав заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи за його відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином. Представник відділу реєстрації виконавчого комітету Старобільської міської ради Луганської області в судове засідання не з`явився, до початку судового засідання надійшла заява, в якій рада не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача та просить розглянути справу без участі представника. На підставі ч.3 ст.211 ЦПК України вважає за можливе розглянути дану справу за відсутності сторін по справі. Згідно ст. 274 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного: Відповідно до копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 16.04.2002 року житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , належить на праві приватної власності [PERSON] . Відповідно до довідки виконкому Старобільської міської ради Луганської області № 7 від 10.04.2019 року, відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але з 2014 року не мешкає за даною адресою. Згідно адресної довідки УДМС України в Луганській області від 07.05.2019 року, [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 14.02.2014 року. Згідно ч.1 ст.156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні із власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку належать особи, зазначені в ч.2 ст.64 ЖК України, а згідно другого речення частини 2 ст.64 ЖК України членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть спільне господарство. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Відповідно до Постанови Верховного Суду України від 16.01.2012р., у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином у судовому засіданні з досліджених матеріалів справи було достовірно встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає тривалий час за адресою реєстрації та втратив право користування житлом, і своєю реєстрацією перешкоджає здійсненню власником - позивачем його права власності на житловий будинок, у зв`язку з чим суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими, та такими, що підлягають повному задоволенню.

Outcome: approved