Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Зорянської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, посилаючись на наступне. Позивач у справі, [PERSON], у квітні 2004 року став мешкати у квартирі [ADDRESS]. Даний будинок, в якому розташована вказана квартира, належав КСП «Зоря», ліквідованого у 2000 році. З цього періоду часу зазначена квартира в управлінні та віданні органу місцевого самоврядування - Зорянської сільської ради Томаківського району не значиться і не перебуває. Право власності на неї ні за ким не зареєстровано. Даною квартирою позивач володіє з 2004 року, що підтверджується довідкою Зорянської сільської ради Томаківського району від 27.05.2014р. за №137 про його проживання та прописку у ній, а також відповідною відміткою у паспорті. З цього часу позивачем у квартирі проводяться поточні ремонти, оплачуються відповідні комунальні послуги - електропостачання. На ім'я позивача, як добросовісного користувача квартири [ADDRESS], комунальним підприємством «Томаківське БТІ» був виготовлений технічний паспорт. У 2012 році позивач звернувся до Зорянської сільської ради Томаківського району щодо надання дозволу на приватизацію даної квартири, але йому було відмовлено та рекомендовано звернутися по даному питанню до суду, що і стало причиною його звернення з відповідним позовом до судової інстанції. В судовому засіданні представник позивачf повністю підтримав позов [PERSON] та прохав суд його задовольнити. Відповідач у праві: Зорянська сільська рада Томаківського району Дніпропетровської області надали суду заяву, в якій вони просять суд, дану справу слухати у відсутність їхнього представника, зазначені в заяві [PERSON] обставини підтверджують повністю, заявлені його вимоги визнають в повному обсязі. Свідок [PERSON] підтвердила суду той факт, що [PERSON] дійсно з 2004 року проживає в квартирі, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, свідків, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач у справі, [PERSON] з квітня 2004 року став мешкати у квартирі [ADDRESS]. Дана житлова квартира надана [PERSON] на підставі ордеру на житлове приміщення серії ЗСР №8 від 17.03.2004 року. Як вбачається з матеріалів даної справи, позивач добросовісно заволодів майном, продовжує відкрито володіти нею більш ніж 10 років, тому, в силу ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність). На сьогоднішній день позивач продовжує проживати у вказаній вище квартирі. Відкрито, добросовісно та безперервно з 2004 року володіє та користується даною квартирою, підтримує її в належному стані, постійно робить в ній поточний та капітальний ремонти. Оплачує всі комунальні послуги. Тобто, позивач являється законним власником квартири. Згідно із ч.1 ст.5 Цивільного кодексу України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Відповідно до пунктів 1, 4, 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, який набрав чинності з 01 січня 2004 року, Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності; щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Враховуючи, що Цивільний кодекс України набрав чинності з 1 січня 2004 року (п.1 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України), норми ст. 344 Цивільного кодексу України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року, отже, визнання судом права власності на нерухоме майно може мати місце з 1 січня 2011 року. Частиною 4 статті 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Згідно зі ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. На підставі викладеного та

Outcome: approved