Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-17 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим будинком по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Свою позовну заяву позивач пояснює тим, що він являється власником будинку за адресою: [ADDRESS] , який належить йому на праві приватної власності, що підтверджується договором дарування будинку від 18.11.2006р. Відповідач [PERSON] являється його колишньою дружиною та з 2016р. у будинку не проживає та не знялася з реєстрації по місцю колишнього проживання. Та обставина, що остання значиться зареєстрованою у будинку, перешкоджає позивачеві в повній мірі реалізувати його право володіти та розпоряджатися своєю власністю. Тому позивач вимушений звернутися до суду з позовом про зняття її з реєстрації по вказаній адресі, оскільки для цього є всі підстави, адже відповідач відсутня за місцем свого колишнього проживання уже більше року. У зв`язку з тим, що відповідач без поважних причин не проживає у вказаному будинку більше одного року, то вона згідно ст. 405 ЦК України втрачає право на користування вказаним житловим приміщенням. Тому просив суд позбавити [PERSON] права на користування житловим приміщенням будинком [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 5\~ст.\~279\~ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. В ухвалі про відкриття спрощеного позовного провадження від 13.03.2020 року відповідачу був наданий строк в 15 днів з дня отримання даної ухвали суду, на подачу відзиву на позовну заяву та роз`яснено право подати заяву із обґрунтованими запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження. Від відповідача [PERSON] на адресу суду відзив на позовну заяву не надходив. Згідно ч. 8\~ст. 178 ЦПК України\~у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. У судове засідання позивач [PERSON] не прибув, скерував до суду заяву про розгляд справи без його участі, де наполягав на задоволенні позовних вимог у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував. У судове засідання відповідач [PERSON] не з`явилась, не повідомивши суд про причину неявки, хоча про день, час та місце розгляду справи була повідомлена в установленому законом порядку - шляхом направлення судових повісток за зареєстрованим місцем проживання. Відповідно до вимог ст.280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Повідомлення про причину неявки в засідання від відповідача до суду не надійшло, відзив на позов не надано, а тому суд вважає за можливе відповідно до ч.1\~ст. 280 ЦПК України\~провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, враховуючи, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши надані позивачем письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до договору дарування будинку від 18.11.2006р. [PERSON] належить будинок з надвірними будівлями, що розташований в [ADDRESS] . Згідно рішення Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області від 01.11.2016р. шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірваний. Згідно довідки голови квартального комітету № 764 від 10.02.2020р. вбачається, що дійсно, [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , але за вищевказаною адресою фактично не проживає з жовтня 2016 року. Із Актів обстеження проживання сім`ї [PERSON] від 25.01.2019р. та від 14.02.2020р. вбачається, що [PERSON] , [INFO] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , але по місцю реєстрації не проживає з 2016 року по даний час. Згідно письмових пояснень сусідів, [PERSON] та [PERSON] колишня дружина позивача [PERSON] за адресою: [ADDRESS] . не проживає з 2016 року. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником жила або законом. Згідно ст. 7 Закону України „Про свободу пресування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Згідно ч.1 ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Таким чином судом встановлено, що відповідач фактично не проживає за місцем своєї реєстрації, чим порушує право позивача на власність. За таких обставинах суд вважає, що позов, підлягає до задоволення, оскільки відповідач договору найму жилого приміщення в даному будинку не заключала та відсутня за місцем свого колишнього проживання більше одного року, тому вона згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України має бути визнана такою, що втратила право на користування житловим приміщенням будинком по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~

Outcome: approved