Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та скасування реєстрації, третя особа: Виноградівське РВ ГУ ДМС України в Закарпатській області. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що з відповідачкою [PERSON] позивач проживав у громадянському шлюбі, від якого у них народився син - [PERSON], [INFO]. За час спільного проживання позивач зареєстрував відповідача за адресою м. Виноградів, вул. Висоцького, 58 у належному йому на праві особистої власності житловому будинку. Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкту нерухомого майна, позивач, [PERSON], є власником житлового будинку за адресою: м. Виноградів, вул. Висоцького, 58. На даний момент в житловому будинку №58 по вул. Висоцького, в м. Виноградів зареєстрований відповідач - [PERSON], [INFO]. Відповідач по справі - [PERSON] не проживає по місцю своєї реєстрації починаючи з 18.06.2008 року, відколи переїхала жити разом з сином до своїх батьків в село Шаланки, що підтверджується довідкою, виданою виконавчим комітетом Виноградівської міської ради від 27.10.2016 року №5658. Така поведінка відповідача, а саме не проживання по місцю реєстрації в м. Виноградів по вул. Висоцького, 58, вже більше 8 років, а також те, що між сторонами не має ніяких домовленостей на рахунок проживання, реєстрації і користуванням належним позивачу на праві приватної власності житлового будинку, створює останньому перешкоди у використанні на власний розсуд своїм майном. Позивач в судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності. Відповідач не зявився в судове засідання, належним чином повідомлений про розгляд справи, причина неявки судом визнана неповажною. Розгляд справи проведено в порядку, визначеному ст.ст.224, 225 ЦПК України. Представник третьої особи в судове засідання не з»явився, про розгляд справи повідомлений належним чином, розгляд справи проведено у його відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи з наступного. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Із тексту та вимог позовної заяви вбачається, що позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим будинком та скасувати (зняти з реєстраційного обліку) на підставі ст. 72 ЖК України, ст.ст. 317, 321, 379, 405 ЦК України. Главою №2 Житлового кодексу України регулюються правовідносини щодо користування житловими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду і відносини, які виникли внаслідок укладення договору найму житлового приміщення. За цих обставин положення ст.72 ЖК України на виниклі між сторонами правовідносини не поширюється. В судовому засіданні встановлено, що позивач, відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкту нерухомого майна, [PERSON] є власником житлового будинку за адресою: м. Виноградів, вул. Висоцького, 58. Відповідач по справі - [PERSON] не проживає по місцю своєї реєстрації починаючи з 18.06.2008 року, відколи переїхала жити разом з сином до своїх батьків в село Шаланки, що підтверджується довідкою, виданою виконавчим комітетом Виноградівської міської ради від 27.10.2016 року №5658. У добровільному порядку з реєстрації не знімається. Така поведінка відповідача, а саме не проживання по місцю реєстрації в м. Виноградів по вул. Висоцького, 58, вже більше 8 років, а також те, що між сторонами не має ніяких домовленостей на рахунок проживання, реєстрації і користуванням належним позивачу на праві приватної власності житлового будинку, створює останньому перешкоди у використанні на власний розсуд своїм майном. За ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З врахуванням наведеного, відповідач втратив право на проживання та користування цього будинку. У відповідності до ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч.1 ст. 319 ЦК України), і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону (ч.1 ст. 319 ЦК України). Право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном передбачено ст.391 ЦК України. Загальними засадами диспозитивності цивільного судочинства, встановленими ст.11 ЦПК України, передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. З врахуванням вищенаведеного, вимога позивача про визнання відповідача таким, що втратив право на користування будинком належному позивачу є підставною і такою, що підлягає задоволенню. В частині вимоги про зняття з реєстрації відповідача слід відмовити, оскільки така вимога, на переконання суду, окремого вирішення у даному випадку не потребує, а задоволення попередньої позовної вимоги є підставою для зняття відповідача з реєстрації у спірному будинку, у порядку встановленого зазначеним Порядок та Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», за якими зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою в день звернення особи із заявою в органи реєстрації.

Outcome: partial