Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, зазначивши в позові наступне: [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] , про що свідчить договір купівлі-пролажу будинку від 14.09.1988. Як член сім`ї позивача, 27.06.2001 у належному йому будинку був зареєстрований його син відповідач [PERSON] . Проживши у будинку два дні, тобто до 29.06.2001, відповідач з будинку пішов і з смт. Андріївка виїхав. Де він тепер, позивач не знає. Ніякого зв`язку з відповідачем не має. Таким чином, відповідач, не маючи на це поважних причин, не проживає у будинку позивача понад один рік, а тому, на думку [PERSON] , втратив право на користування житлом. Інше домовленістю між позивачем та відповідачем не встановлювалось. Про те, що відповідач не проживає у належному позивачу житловому будинку, свідчить довідка виконавчого комітету Андріївської селищної ради від 19.06.2019 та акт обстеження будинку від 19.06.2019. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, відзив та заперечень проти позову не надав. Згідно із ст.280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, який не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, не подав відзив і якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. На підставі зазначеного,\~суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи. З`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно зі ст.15, п.4 ч.2 ст.16, ст. ст.386, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном. Підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення прав власника і об`єктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України, ст. 150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише\~ з підстав, передбачених законом. \~ \~ \~ \~Згідно договору купівлі-продажу від 14.09.1988, зареєстрованого в реєстрі за №2194 та посвідченого державним нотаріусом Бердянського району Запорізької області Іващенко С.Я. (а.с. 4-5), житловий будинок [ADDRESS] належить [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно даних реєстру територіальної громади Андріївської селищної ради Бердянського району Запорізької області (а.с. 16) [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Згідно ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. \~ \~ \~ \~Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. \~ \~ \~ \~Член сім`ї власника житла втрачає право на користуванням цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно акту від 19.06.2019 у будинку [ADDRESS] відповідач [PERSON] не мешкає (а.с.8). Свідок [PERSON] суду повідомив, що [PERSON] з 2001 року не проживає у будинку [ADDRESS] , участі в утриманні майна та сплаті комунальних послуг не приймає. Таким чином, судом встановлено що відповідач [PERSON] більше ніж рік не мешкає у зазначеному будинку. \~ \~ \~ \~За таких обставин [PERSON] слід вважати таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] .

Outcome: approved