Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-15 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що він є власником земельної ділянки, що розташована у [ADDRESS], загальною площею 0,0650 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства згідно державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], який зареєстровано 11.09.2000 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № [NUMBER], на підстав договору купіль-продажу від 25.07.2000 року реєстр. № 3981. Як власник, він збирався розпорядитися своєю власністю і подарувати сину. Для чого звернувся до нотаріусу щодо підготовки необхідних документів для оформлення відповідного договору дарування. Але нотаріус відмовив в оформленні договору дарування, пояснивши це тим, що в державному акті на право приватної власності на землю відсутній кадастровий номер, що суперечить діючому законодавству України, і тому оформити відповідний договір він не зможе. Для присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці та приведення у відповідність до вимог законодавства державного акту на право приватної власності на землю, він в серпні 2015 року звернувся до ліцензованої землевпорядної організації - ТОВ «Центр землеустрою і оцінки землі» з заявою щодо виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у відповідності до ст. 55 Закону України «Про землеустрій» № 858-ІV від 22.05.2003 року. Зазначена технічна документація була розроблена ТОВ «Центр землеустрою і оцінки землі», однак державний кадастровий реєстратор Управління Держгеокадастру у місті Одесі Одеської області своїм рішенням №РВ - 5100256082015 від 29.10.2015 року відмовив у присвоєнні кадастрового номеру щодо земельної ділянки, у зв'язку з тим, що в державному акті на право приватної власності на землю серії [NUMBER], реєстр. № [NUMBER], від 11.09.2000 року зазначене «подвійне» цільове призначення, що чинним на сьогоднішній день законодавством України не передбачено взагалі. ТОВ «Центр землеустрою і оцінки землі» розробило технічний звіт з геодезичної зйомки в якому є схема розподілу земельної ділянки, що розташована в [ADDRESS] загальною площею 0,0650 га, де земельна ділянка №1 з межами (1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-1) площею 0,0511 га використовується для обслуговування житлового будинку, господарських споруд та земельна ділянка №2 з межами (8-18-19-20-21-11-10-9-8), площею 0,0139 га, що використовується для ведення особистого підсобного господарства. Встановлення факту, що має юридичне значення, а саме, що [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], який зареєстровано 11.09.2000 року в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER], на підставі договору купівлі-продажу від 25.07.2000 року реєстр. №3981 є власником земельної ділянки, що розташована у [ADDRESS] загальною площею 0,0650 га, що складається з земельної ділянки №1 площею 0,0511 га для обслуговування житлового будинку, господарських споруд, та земельної ділянки №2 площею 0,0139 га для ведення особистого підсобного господарства з межами та конфігурацією визначеними на схемі розподілу, складеного ТОВ «Центр землеустрою і оцінки землі» надасть можливість присвоїти кадастровий номер належній йому земельній ділянці і відповідно оформити правовстановлюючі документи та розпорядитися майном як власник. Просить суд встановити факт, що [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], який зареєстровано 11.09.2000 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № [NUMBER], на підставі договору купівлі-продажу від 25.07.2000 року реєстр.№ 3981, є власником земельної ділянки, що розташована у [ADDRESS] загальною площею 0,0650 га, що складається з земельної ділянки №1 з межами (1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-1) площею 0,0511 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських споруд, та земельної ділянки № 2 з межами (8-18-19-20-21-11-10-9-8) площею 0,0139 га з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства відповідно до плану розподілу земельної ділянки, виготовленого ТОВ «Центр землеустрою і оцінки землі». Заявник [PERSON] О,В.в судовому засіданні підтримав заявлені вимоги та просив суд їх задовольнити в повному обсязі. Представник заінтересованої особи Управління Держгеокадастру у місті Одесі Одеської області в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву (вхід. 25413 від 07.06.2016 року), в якій просив розглянути справу за їх відсутності та прийняти рішення на розсуд суду. Заінтересована особа [PERSON] в судовому засіданні не заперечував, щодо задоволення заявлених вимог. Заінтересована особа [PERSON] в судовому засіданні не заперечував, щодо задоволення заявлених вимог. Заінтересована особа [PERSON] в судовому засіданні не заперечував, щодо задоволення заявлених вимог. Заінтересована особа [PERSON] в судове засідання не з'явився, про розгляд справи був повідомлений в установленому законом порядку. Суд, вислухавши пояснення заявника, заінтересованих осіб, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] на підставі рішення Одеської міської ради народних депутатів від 29.06.1999 року №165-ХХІІІ було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1366 га, яка розташована на території Малиновського району [ADDRESS], що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № [NUMBER] (а.с.8). Відповідно договору купівлі-продажу від 25.07.2000 року [PERSON] продала [PERSON] частку земельної ділянки, що розташована у [ADDRESS] (а.с.9). На підставі вищезазначеного договору купівлі-продажу [PERSON] було видано державний акт на право приватної власності на землю, відповідно до якого [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0650 га в межах згідно з планом, яка розташована на території Малиновського району у [ADDRESS], для обслуговування житлового будинку, господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № [NUMBER] (а.с.11). Відповідно до ст. 55 Закону України «Про землеустрій» № 858-ІV від 22.05.2003 року за заявою [PERSON] ТОВ «Центр землеустрою і оцінки землі» було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) (а.с. 10). Рішенням № РВ - 5100256082015 державним кадастровим реєстратором Управління Держгеокадастру у м. Одесі Одеської області [PERSON] було відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру на підставі невідповідності поданих документів вимогам, установленим Законом України «Про Державний земельний кадастр» і Порядок ведення Державного земельного кадастру, а саме: неможливо перевірити відповідність категорії земель в електронному документі відповідно до документації із землеустрою та правовстановлюючому документі. В державному акті №ІІІ-ОД 069919 вказане подвійне цільове призначення земельної ділянки, що унеможливлює її реєстрації в державному земельному кадастрі з категорію «землі житлової та громадської забудови», так як частина земельної ділянки має цільове призначення «для ведення особистого підсобного господарства» (а.с.7). Встановлення факту, що має юридичне значення, а саме, що [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], який зареєстровано 11.09.2000 року в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER], на підставі договору купівлі-продажу від 25.07.2000 року реєстр. №3981 є власником земельної ділянки, що розташована у [ADDRESS] загальною площею 0,0650 га, що складається з земельної ділянки №1 площею 0,0511 га для обслуговування житлового будинку, господарських споруд, та земельної ділянки №2 площею 0,0139 га для ведення особистого підсобного господарства з межами та конфігурацією визначеними на схемі розподілу, складеного ТОВ «Центр землеустрою і оцінки землі» надасть можливість присвоїти кадастровий номер належній йому земельній ділянці і відповідно оформити правовстановлюючі документи та розпорядитися майном як власник. Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України суд вправі розглядати справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. За таких обставин, суд вважає, що зазначений факт знайшов своє підтвердження у судовому засіданні, а отже, заяву [PERSON] про встановлення факту, що має юридичне значення слід задовольнити. На підставі викладеного,

Outcome: approved