Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-13 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , відділу надання адміністративних послуг виконавчого комітету Старобільської міської ради Луганської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. В обґрунтування позову посилається на те, що 01.04.2021 року позивач придбав квартиру за адресою: [ADDRESS] , за договором купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Старобільського районного нотаріального округу Луганської області Пульним С.М. Відповідно до п. 3.1.4 договору купівлі-продажу продавець [PERSON] зобов`язаний знятися з реєстраційного обліку адреси відчужуваної квартири та звільнити її від особистих речей у строк до 08 квітня 2021 року. Всупереч умовам договору відповідач - [PERSON] не знявся з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] , та його місце проживання позивачу не відоме. На підставі чого позивач звернувся до суду з даним позовом. В судове засідання позивач [PERSON] , представник позивача [PERSON] не з`явилися, надали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позов підтримують. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся своєчасно та належним чином. Відповідач по справі - відділ надання адміністративних послуг виконавчого комітету Старобільської міської ради Луганської області до суду не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, не заперечує проти задоволення вимог позивача. За таких обставин справу розглянуто у відсутність сторін, без фіксації технічними засобами, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, на підставі наявних у справі доказів з постановленням заочного рішення відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з огляду на наступне. Відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Старобільського районного нотаріального округу Луганської області Пульним С.М. (а.с. 5-6), позивачу [PERSON] належить квартира за адресою: [ADDRESS] . З довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 662 від 13.04.2021 (а.с. 8), відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , з 30.07.2011. Своєю бездіяльністю, а саме не бажанням виписатись з будинку відповідач [PERSON] перешкоджає позивачу володіти, користуватися і розпоряджатися належною йому квартирою, оскільки реєстрація (прописка) відповідача [PERSON] у належній позивачу квартирі позбавляє його права володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому житлом. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Частиною 1 ст. 321 ЦК України регламентовано, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно абз. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Постановою Верховного Суду України від 16.01.2012р. встановлено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Приймаючи до уваги наведене, суд вважає позов законним та обґрунтованим, а тому задовольняє його. Судовий збір сплачений позивачем при подачі позову до суду, він не порушує питання про стягнення з відповідачів судового збору, а суд сам не може вийти за межі позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved