Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок. У подальшому звернувся до суду з уточненою позовною заявою, в якій змінив підстави позову. Просив визнати за ним в порядку спадкування після смерті прадіда [PERSON], який помер [INFO] р., право власності на житловий будинок разом із господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS], посилаючись при цьому на те, що після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої входить в тому числі і право на вказаний житловий будинок. [PERSON] заповів належний йому житловий будинок [PERSON], своїй дочці та відповідачу у справі. Відповідач [PERSON] спадщину після смерті [PERSON] не прийняла. Починаючи з 2012 р. [PERSON] вступив у володіння та управління вказаним житловим будинком, постійно доглядає за ним, підтримує у належному стані, має намір здійснити його реконструкцію та капітальний ремонт, що свідчить про прийняття ним спадщини після смерті рідного прадіда. Позивач [PERSON] у судовому засіданні позов підтримав, посилаючись на обставини, зазначені в уточненій позовній заяві, при вирішенні справи у судове засідання не з'явився, проте в судовому засіданні його інтереси представляв за довіреністю [PERSON], який в судовому засіданні позов підтримав, посилаючись на обставини, зазначені в уточненій позовній заяві. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позов визнала повністю, підтвердивши обставини, зазначені в уточненій позовній заяві, при вирішенні справи у судове засідання не з'явилась, однак від неї до суду надійшла заява з проханням розглянути справу без її участі, у заяві також зазначено, що вона не заперечує проти задоволення позову. Ухвалою суду від 09.01.2014 р. до участі у справі як третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, залучена [PERSON], тітка позивача [PERSON] та племінниця відповідача [PERSON] [PERSON] прийняла спадщину за заповітом після смерті [PERSON] та отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, майновий пай та грошові вклади. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, [PERSON] у судовому засіданні висловила думку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню повністю. При вирішенні справи у судове засідання не з'явилась, однак від неї до суду надійшла заява з проханням розглянути справу без її участі, у заяві також зазначено, що вона не заперечує проти задоволення позову. За таких умов суд вважає можливим розглянути справу без участі позивача [PERSON], відповідача [PERSON] та третьої особи [PERSON] Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав. Судом встановлено, що після смерті [PERSON], який помер [INFO] р., відкрилась спадщина, до складу якої входить в тому числі і право на житловий будинок по [ADDRESS]. [PERSON] заповів належний йому житловий будинок [PERSON], своїй дочці та відповідачу у справі. Відповідач [PERSON] спадщину після смерті [PERSON] не прийняла. Третя особа [PERSON] у 2005 р. прийняла спадщину за заповітом після смерті [PERSON] та отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, майновий пай та грошові вклади. Житловий будинок по [ADDRESS] не входив до переліку майна, на яке був складений заповіт на ім'я [PERSON] Позивач [PERSON] з врахуванням п. 5 Прикінцевих та перехідних положень, ст. 1265 ЦК України, який набрав чинності з 01.01.2004 р., є спадкоємцем майна після смерті рідного прадіда [PERSON] Однак оформити право на житловий будинок в нотаріальному порядку він не може, оскільки на житловий будинок відсутній правовстановлюючий документ. Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності важається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи зазначені вище обставини, необхідно визнати за позивачем [PERSON] в порядку спадкування після смерті [PERSON] право власності на житловий будинок по [ADDRESS].

Outcome: approved