Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-04 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказуючи, що він є наймачем квартири [ADDRESS] . У спірному житлі зареєстрована [PERSON] , яка є його дочкою. Відповідачка співвласником спірного житла не являється та не проживає в ньому з 2008\~року, оскільки вийшла заміж та переїхала до чоловіка в м. Дніпро, і не\~виявляла бажання\~в ньому\~проживати. Наявність реєстрації відповідачки у спірному житлі позбавляє його, як наймача житла, можливості здійснювати право користування та розпорядження ним у повному обсязі. Крім того, він вимушений нести витрати щодо сплати комунальних послуг з розрахунку на всіх зареєстрованих у спірному житлі осіб, включаючи відповідача, що вводить його у зайві витрати. Про поважність причин відсутності відповідачки у спірному житлі він не обізнаний, оскільки не спілкується з нею та не підтримує зв`язку, та не має інформації про обставини її життя. Однак, маючи доступ до житлового приміщення відповідачка добровільно тривалий час не проживає в спірному житлі і не виявляє бажання в ньому проживати. Ніяких перешкод у реалізації відповідачкою права проживання в спірному житлі він не чинить. Ніяких письмових документів щодо збереження за відповідачкою житлового приміщення при її тривалій відсутності між ним та відповідачкою не укладалося. Тому за\~вказаних обставин,\~вважає,\~що відповідачка може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням та просить визнати\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~такою,\~що втратила\~право користування\~житловим приміщенням\~за адресою:\~ [ADDRESS] . Ухвалою Вільногірського міського суду Дніпропетровської області від 17.12.2019 року у справі відкрито спрощене позовне провадження з викликом сторін, сторонам роз`яснені їх процесуальні права та обов`язки. Клопотання про розгляд справи в іншому провадженні сторони не заявляли. \~ \~ \~ \~Відповідно до п.п. 3,4 ч.1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач подав відзив, позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до ч.2 ст.281 ЦПК України розгляд справи і ухвалення рішення проводяться за правилами загального чи спрощеного позовного провадження з особливостями, встановленими цією главою. В судове засіданні позивач не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує, просить позов задовольнити. (а.с. 10-11, 37) Відповідачка в судове засідання не з`явилася вдруге, про дату, місце і час розгляду справи повідомлена належним чином,\~про причини неявки суд не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності не надала (а.с. 45, 52), відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не подавала, тому суд, відповідно до ч.8 ст.178, ст.ст. 280-281 ЦПК України, вирішує справу за наявними у ній матеріалами, у заочному порядку. \~ \~ \~ \~Третя особа [PERSON] , в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала, просить його задовольнити. (а.с. 53) \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так,\~факт належності\~на праві\~користування позивачу\~та членам\~його сім`ї\~квартири [ADDRESS] ,\~підтверджується копією\~типового договору\~найму жилого\~приміщення від\~01.10.2006\~року,\~відповідно до\~якого Управлінням\~будинками надало [PERSON] В. і членам його сім`ї у безстрокове користування вказане житло. (а.с. 7) Факт реєстрації відповідачки [PERSON] , [INFO] , у квартирі [ADDRESS] , підтверджується інформацією від 13.12.2019 року, яка надана виконавчим комітетом Вільногірської міської ради Дніпропетровської області (а.с. 26) Факт не проживання відповідачки [PERSON] в квартирі [ADDRESS] , підтверджується актом від 29.05.2019 року № 239, який складено депутатом Вільногірської міської ради Федоранич А.В., відповідно до якого встановлено, що [PERSON] з 2008 року за вказаною адресою фактично не проживає (а.с. 9). Доказів на спростування вказаних обставин під час судового розгляду справи відповідачкою не надано. Відповідно до ч.1 ст.61 Житлового кодексу України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст.64 Житлового кодексу України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим, приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст. 107 ЖК України, наймач або член сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням із дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. \~ \~ \~ \~Згідно п.11 Постанови Пленуму ВС України № 2 від 12.04.85 року, на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресування кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). \~ \~ \~ \~Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] , де з 03.02.2006 року зареєстрована його дочка [PERSON] , однак у вказаному житлі остання не проживає без поважних причин з 2008 року, за користування жилим приміщенням і комунальні послуги не сплачує та не здійснює інших витрат по утриманню житла, тому [PERSON] втратила право користування квартирою [ADDRESS] , що є підставою для її зняття з реєстраційного обліку. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України понесені позивачем і документально підтверджені (а.с. 1) судові витрати у вигляді сплаченого судового збору у розмірі 768 грн. 40 коп. також підлягають стягненню з відповідачки на користь позивача. \~ \~ \~ \~На підставі ст.ст. 61, 64, 71, 72, 107 ЖК України та

Outcome: approved