Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-28 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, м. Торецьк (попередня назва м. Дзержинськ), с. Новгородське, вул. Желізна (попередня назва вул. Радянська), буд. 114. В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що на праві приватної власності йому належить житловий будинок, розташований за адресою : Донецька область, м. Торецьк (попередня назва м. Дзержинськ), с. Новгородське, вул. Желізна (попередня назва вул. Радянська), буд. 114. У вказаному будинку разом з ним зареєстровані його дружина [PERSON], донька [PERSON] та онука [PERSON] У березні 2013 року [PERSON] із особистими речами виїхала на постійне місце проживання в Російську Федерацію, де мешкає по теперішній час. З цього часу вона жодного разу не приїжджала додому, звязок з нею підтримуються через Інтернет-ресурси. У будинку залишилися мешкати лише він та його дружина. Він змушений сплачувати за відсутніх осіб комунальні послуги, не має можливості через них оформити відповідні пільги. [PERSON] просить визнати [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, м. Торецьк (попередня назва м. Дзержинськ), с. Новгородське, вул. Желізна (попередня назва вул. Радянська), буд. 114. Позивач та його представник надали суду заяви з проханням розглянути справу без їх участі, на задоволенні позову наполягають. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про день та час розгляду справи були повідомлені належно шляхом розміщення оголошення в засобах масової інформації. Судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог з огляду на наступне. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі договору дарування жилого будинку від 01.06.2004 року, належить на праві власності жилий будинок, розташований за адресою : Донецька область, м. Торецьк (попередня назва м. Дзержинськ), с. Новгородське, вул. Желізна (попередня назва вул. Радянська), буд. 114. (а.с. 10-11). З акту вуличного комітету від 17.10.2016 року вбачається, що [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою : [INFO] (попередня назва м. Дзержинськ), с. Новгородське, вул. Желізна (попередня назва вул. Радянська), буд. 114., але не проживають за вказаною адресою з 2013 року. (а.с. 19) Відповідно до ст.ст.156,160 ЖК України члени сімї власника повинні приймати участь у витратах по утриманню будинку і при домової території, проведенню ремонту, оплаті комунальних послуг. Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права\~власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод\~у здійсненні ним права користування та розпорядження\~своїм майном. Відповідно до ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Відповідно до\~ст. 167 ЖК УРСР\~наймач жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття членів сімї наймача на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Згідно ст.ст. 71,72 ЖК, особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності понад шість місяців у місці проживання без поважних причин. На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] понад 2 років без поважних причин не користується житлом\~за адресою : Донецька область, м. Торецьк (попередня назва м. Дзержинськ), с. Новгородське, вул. Желізна (попередня назва вул. Радянська), буд. 114, яке належить на праві власності позивачу [PERSON], суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати відповідачів такими, що втратили право користування вказаним житлом.

Outcome: approved