Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-25 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] за участю третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача [PERSON] про стягнення боргу . В позовній заяві зазначено, 03.03.2014 року між [PERSON] і [PERSON] був укладений договір про намір купити квартиру по [ADDRESS] згідно з яким відповідач зобов'язувався продати позивачу квартиру за ціною 651000 грн. в термін до 03.04.2014 року. Договір про наміри відповідач підписував по довіреності, яка була посвідчена приватним нотаріусом [PERSON] від імені власника квартири [PERSON] При підписанні цього договору було переплутано продавця і покупця, про що ріелтор [PERSON] написала пояснювальну записку. Згідно з п. 2.1 договору про наміри [PERSON] (покупець) передав гарантійну суму [PERSON] (продавцю), яка складає 21000 грн., що еквівалентно 2000 доларів США на день укладення договору. Відповідно до п. 5.2. договору у разі не укладення договору відчуженя об'єкта в строк, передбачений п.1.4. цього договору з причин залежних від продавця, він зобов'язується повернути гарантійну суму, а також виплатити неустойку у розмірі, яка дорівнює гарантійній сумі, тобто 21000 грн. Станом на 04.06.2014 року відповідач не виконує взяті на себе зобов'язання, повертати гарантійну суму не збирається, що стало підставою звернення позивача до суду з позовом про стягнення боргу. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідач та третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача в судове засідання не з»явились, про день, місце та час розгляду справи були повідомлені належним чином. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає частковому задоволенню з таких підстав. 03.03.2014 року між [PERSON] і [PERSON] був укладений договір про намір купити квартиру по [ADDRESS] згідно з яким відповідач зобов'язувався продати позивачу квартиру за ціною 651 000 грн. в термін до 03.04.2014 року. Договір про наміри відповідач підписував по довіреності, яка була посвідчена приватним нотаріусом [PERSON] від імені власника квартири [PERSON] При підписанні цього договору була допущена описка щодо продавця і покупця, про що ріелтор [PERSON] написала пояснювальну записку. Згідно з п. 2.1 договору про наміри [PERSON] (покупець) передав гарантійну суму [PERSON] (продавцю), яка складає 21000 грн., що є еквівалентно 2000 доларів США на день укладення договору. Відповідно до п. 5.2. договору у разі не укладення договору відчуженя об'єкта в строк, передбачений п.1.4. цього договору з причин залежних від продавця, він зобов'язується повернути гарантійну суму, а також виплатити неустойку у розмірі, яка дорівнює гарантійній сумі, тобто 21000 грн. Станом на 04.06.2014 року відповідач не виконує взяті на себе зобов'язання, повертати гарантійну суму відмовляється. Згідно з ч.1 ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Відповідно до п. 4 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: відшкодування збитків та моральної шкоди. Рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 29.08.2014 року у задоволенні позову [PERSON] до [PERSON] відмовлено, в зв'язку з тим [PERSON] є неналежним відповідачем по справі. При наявності даних правовідносин, з огляду на не виконання стороною по договору взятих на себе зобов'язань відповідальність повинна нести сторона, яка не виконала договір, тобто в цьому випадку відповідальність повинен нести [PERSON], оскільки саме він отримував від [PERSON] гарантійну суму в розмірі 21000 грн. [PERSON] є особою, яка порушила права та інтереси позивача. В задоволенні позовної вимоги про стягнення з відповідача моральної шкоди суд відмовляє, оскільки згідно з ст. 23 ЦК України особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її права. Моральна шкода полягає у фізичному болю та стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку з каліцтвом або іншим ушкодженням здоров'я; у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку з протиправною поведінкою щодо неї самої, членів її сім'ї чи близкьких родичів; у душевних стражданнях, яких фізичн особа зазнала у зв'язку із знищенням чи пошкодженням її майна; у приниженні честі та гідності фізичної особи, а також ділової репутації фізичної або юридичної особи. На підтвердження того, що невиконанням умов договору відповідач завдав позивачу моральних страждань [PERSON] не надано належних доказів. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: partial