Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В позовній заяві посилається на ту обставину, що йому, відповідно до свідоцтва про право власності на об'єкти нерухомого майна від 03 квітня 2003 року, виданого на підставі рішення виконкому Володимир-Волинської міської ради № 95 від 21.03.2003 року, належить житловий будинок № 40-В по вул. Соломії Крушельницької в м. Володимир-Волинський, Волинської області. В зазначеному будинку також зареєстрований відповідач, який з 05 лютого 2016 року і по даний час там не проживає, будь-яких витрат по комунальних платежах та утриманню будинку не несе і на даний час має постійне місце проживання за межами України. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, житловим будинком № 40-В по вул. Соломії Крушельницької в м. Володимир-Волинський, Волинської області. Позивач в судове засідання не зявився, подав суду письмову заяву, згідно якої позовні вимоги підтримав повністю, просить суд слухати справу у його відсутність, проти заочного рішення не заперечив. Відповідач [PERSON] про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, шляхом подачі оголошення у пресі, причину неявки суду не повідомив, будь-яких письмових пояснень чи заперечень стосовно позову не надав, а тому, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України Заслухавши пояснення свідків, перевіривши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, виходячи з наступних підстав. Згідно ст. 167 ЖК України, у разі вибуття члена сімї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, він втрачає право користування жилим приміщенням, з дня вибуття. У відповідності до ст. 71 ЖК України, житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутніми членами сімї протягом шести місяців. Відповідно до положень ч.2\~ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.\~ Як вбачається з свідоцтва про право власності на нерухоме майно, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, технічного паспорта позивач [PERSON] являється власником житлового будинку № 40-В по вул. Соломї Крушельницької в м. Володимир-Волинський, Волинської області. Як стверджується будинковою книгою, довідкою про зареєстрованих та заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в спірному будинку з 27.09.2011 року був зареєстрований відповідач. Як пояснила в судовому засіданні свідок [PERSON], з лютого 2016 року відповідач в зазначеному будинку не проживає, будь-яких звязків з позивачем не підтримує, на даний час проживає в Сполучених Штатах Америки. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що відповідач більше року в будинку не проживає і місце його знаходження йому невідоме. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. А згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Судом встановлено, що відповідач перешкоджає позивачу у здійсненні права щодо розпорядження житлом, не сплачує комунальних послуг за жиле приміщення, не бере участі в його утриманні. Оскільки відповідач\~в зазначеному будинку не проживає понад рік, за відсутності\~будь-яких домовленостей із власником та законних підстав на збереження за ним житла, ніяких обовязків щодо утримання будинку не несе, він втратив право користування жилою площею в даному будинку, та, в порядку\~ст. 405 ч. 2 ЦК України, підлягає до визнання його таким, що втратив право користування житлом в судовому порядку. Відповідно до ст. 7 закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду (позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням).

Outcome: approved