Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-03 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, вказавши, що йому на підставі рішення Уманського міськрайонного суду від 17.05.2005, на праві власності належить будинок [ADDRESS] . На сьогоднішній день у будинку зареєстровані: він, [PERSON] та його племінник [PERSON] . Однак, [PERSON] не проживає в даному житловому будинку понад десять років без поважних причин. Як позивачу стало відомо, [PERSON] проживає в Сполучених Штатах Америки та повертатися до України не збирається. Відповідач не проживає в даному будинку, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі житлом не цікавиться. В зв`язку з цим у нього виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, отриманням субсидії, чим об`єктивно порушуються його права. Тому просить визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав та просив задоволити. Не заперечує щодо винесення заочного рішення по справі у відсутність відповідача. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, причини неявки невідомі, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином шляхом направлення судової повістки за зареєстрованим місцем проживання відповідно до відомостей виконавчого комітету Уманської міської ради про реєстрацію місця проживання відповідача, отриманих судом відповідно до вимог ч.6 ст.187 ЦПК України. Про причини своєї неявки у судові засідання відповідач суду не повідомив, заяв про відкладення судового розгляду, відзив на позовну заяву чи зустрічну позовну заяву до суду не подавав, та відповідно до положень ч.11 ст.128 ЦПК України вважається, що відповідач повідомлений належним чином про розгляд справи. Відповідно до ч.ч.7,8 ст.128 ЦПК України, у разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Днем вручення судової повістки є день вручення судової повістки під розписку; день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду; день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Згідно із ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу. Згідно зіст. 16 Цивільного кодексу Україникожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Судом встановлено, що на підставі рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 17.05.2005 [PERSON] на праві власності належить будинок [ADDRESS] . ( а.с.7). Відповідно до довідки квартального комітету від 06.10.2020 № 274 [PERSON] , [INFO] проживає (зареєстрований) за адресою: [ADDRESS] . За вище вказаною адресою зареєстровані та проживають такі особи: [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] . [PERSON] , [INFO] - зареєстрований, але не проживає. ( а.с.8). Згідно з актом від 12.10.2020, складеного головою квартального комітету [PERSON], за участі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] - [PERSON] , в будинку [ADDRESS] не проживає із 06.12.2008. ( а.с.9). Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно з ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч.2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України». В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. Суд враховує, що в будинок [ADDRESS] належить позивачу, відповідач не проживає у вказаному житлі з 2008 року , а тому позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved