Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-05 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вказаною заявою, в якій просить встановити факт належності йому державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЗП № 134223, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 010727700208, яким посвідчено його право власності на земельну ділянку площею 3,7600 га, розташовану на території Новокостянтинівської сільської ради Приазовського району Запорізької області, передану для ведення особистого селянського господарства. Кадастровий номер земельної ділянки 2324583900:03:001:0052. Заяву обґрунтовує тим, що 17 грудня 2007 року він одержав державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЗП № 134223, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 010727700208, яким посвідчено його право власності на земельну ділянку площею 3,7600 га, розташовану на території Новокостянтинівської сільської ради Приазовського району Запорізької області, передану для ведення особистого селянського господарства. Кадастровий номер земельної ділянки 2324583900:03:001:0052. Державний акт було видано Приазовською районною державною адміністрацією, відповідно до повноважень цього органу, визначених п.12 Перехідних положень Земельного Кодексу України № 2768-ІІІ (2768-14 ) від 25.10.2001 року. В даний час він вирішив укласти договір оренди належної йому земельної ділянки з ТОВ «Тобал», однак під час виготовлення договору оренди землі з`ясувалося, що в державному акті на право власності на земельну ділянку, під час написання його по батькові допущено орфографічну помилку та допущено виправлення (написано « [PERSON] » та виправлено кульковою ручкою на « [PERSON] »). Відповідно до належного йому паспорту громадянина України [NUMBER] , виданого Приазовським РВ УМВС України в Запорізькій області 23 січня 1996 року, його по батькові « [PERSON] ». 21 вересня 2019 року державним реєстратором Тодоровою О.В. прийнято рішення про відмову у державній реєстрації договору оренди земельної ділянки між ним та ТОВ «Тобал» в зв`язку з виправленням у державному акті на земельну ділянку. Таким чином, він не може розпорядитися належною йому земельною ділянкою в зв`язку з тим, що у його по батькові в державному акті допущено виправлення. Внести зміни до державного акту або отримати новий державний акт він не має можливості, так як на даний час законодавчо змінився порядок посвідчення права власності на землю, а також державний орган, який здійснює передачу у власність земель сільськогосподарського призначення. Таким чином, він не має можливості ні внести виправлення в державний акт, ні отримати новий, тому і вимушений звернутися до суду для встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Встановлення факту належності державного акту на право приватної власності на землю потрібно йому для реалізації прав власника нерухомого майна. Належність йому вказаної земельної ділянки підтверджується копією Витягу з державного земельного кадастру на земельну ділянку НВ - 2304922282018. Його справжнє прізвище, ім`я та по батькові [PERSON] . Вказаний факт підтверджується копією паспорта громадянина України [NUMBER] , виданого Приазовським РВ УМВС України в Запорізькій області 23 січня 1996 року. Заявник у судове засідання не з`явився, проте надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлені вимоги просить задовольнити (а.с.21). Представник заінтересованої особи Приазовської районної державної адміністрації Запорізької області у судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи (а.с.19). Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши зібрані у справі докази у їх сукупності, суд вважає, що заява підлягає задоволенню виходячи з наступного. Пунктом 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно ч. 1 ст. 319 ЦПК України, у рішенні суду повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд установив цей факт. Судом встановлено, що заявник [PERSON] народився [INFO] в с. Чкалове Приазовського району Запорізької області. В паспорті громадянина України серії [NUMBER] , виданому Приазовським РВ УМВС України в Запорізькій області 23 січня 1996р року, в картці фізичної особи-платника податків про одержання ідентифікаційного номера від 28.10.2004 року прізвище заявника на українській мові зазначено « [PERSON] », по батькові « [PERSON] » (а.с 5-6). Відповідно до Витягу з державного земельного кадастру на земельну ділянку НВ - 2304922282018 від 16.12.2018 року [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка кадастровий номер 2324583900:03:001:0052, розташована за адресою: Запорізька область, Приазовський район, Новокостянтинівська сільська рада, площею 3.7600 гектарів для ведення особистого селянського господарства, право власності на яку посвідчено Державним актом серії ЗП134223 від 17.12.2007 року (а.с. 10-12). Згідно копії рішення №48802878 від 23 вересня 2019 року державним реєстратором Тодоровою О.В. прийнято рішення про відмову у державній реєстрації договору оренди земельної ділянки між [PERSON] та ТОВ «Тобал» в зв`язку з тим, що подані документи не відповідають вимогам, встановленим Законом України «Про Державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (а.с. 13). З копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗП134223 від 17.12.2007 року вбачається, що вказаний акт на земельну ділянку площею 3.7600 гектарів, розташовану на території Новокостянтинівської сільської ради Приазовського району Запорізької області для ведення особистого селянського господарства, виданий на підставі розпорядження голови Приазовської РДА від 26.01.2005 року №50 на ім`я « [PERSON] ». В по батькові заявника « [PERSON] » зроблено виправлення кульковою ручкою літери «и» (а.с.7). Таким чином, беручи до уваги співставлення прізвища, імені і по батькові заявника, які вказані в паспорті громадянина України, з даними Державного акту серії ЗП134223 від 17.12.2007 року, на переконання суду заявником доведено те, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЗП134223 від 17.12.2007 року, в якому в по батькові заявника « [PERSON] » зроблено виправлення кульковою ручкою літери «и», насправді належить заявнику - [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] . Виходячи із зазначеного, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення заяви. На підставі викладеного,

Outcome: approved