Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-31 00:00:00

[PERSON] звернувся\~до суду\~з заявою\~у якій\~просить встановити\~факт належності земельній ділянці площею 0,1200 га, кадастровий номер 0722881800:03:001:2659, що розташована за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Великий Омеляник, яка належить на праві власності [PERSON] (паспорт серія [NUMBER] , що виданий Луцьким РВ УМВС України у Волинській області 20.02.1997року, ІПН [NUMBER] ) на підставі Державного акта серії ЯГ № 549362 на право власності на земельну ділянку від 11.12.2008 року, правильного цільового призначення (використання) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. В обґрунтування\~заявлених вимог\~зазначає,\~що рішенням\~Заборольської сільської\~ради Луцького\~району від\~12.01.2005\~року №\~30/10\~ [PERSON] передано\~у власність\~земельну ділянку площею 0,1200\~га,\~цільове призначення: для будівництва\~та обслуговування\~житлового будинку\~і господарських\~будівель за\~адресою: Волинська область, Луцький район, с. Великий Омеляник та затверджено технічну документацію зі складання державного акту на право власності. Земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 0722881800:03:001:2659. Однак, при оформленні Державного акту Заборольською сільською радою, помилково (з технічний причин), невірно вказано цільове призначення земельної ділянки: для ведення особистого селянського господарства, що також, відобразилось в Державному земельному кадастрі. Згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно [PERSON] земельних ділянок в с. Забороль у власності не має. Через зазначені розбіжності заявник позбавлений можливості вільно володіти, користуватись та розпоряджатись земельною ділянкою (в тому числі здійснити її відчуження). Представник заявника в письмовій заяві просить розгляд справи провести без його участі, заявлені вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Представник заінтересованої особи: Луцької міської ради подав заяву про розгляд справи у його відсутності, щодо задоволення заяви не заперечує. Дослідивши та оцінивши подані матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява підставна та підлягає до задоволення. Судом встановлено, що рішенням Заборольської сільської ради Луцького району від 12.01.2005 року № 30/10 [PERSON] передано у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,12 га, за адресою: [ADDRESS] та затверджено технічну документацію зі складання державного акту на право власності. Земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 0722881800:03:001:2659 (а.с.11-21). На підставі\~рішення Заборольської\~сільської ради\~Луцького району\~від 12.01.2005\~року №\~30/10\~ [PERSON] 11.12.2008\~року видано\~Державний акт\~на право\~власності на\~земельну ділянку\~площею 0,12\~га, що розташована\~за адресою: Волинська область,\~Луцький район,\~с.\~Великий Омеляник, кадастровий номер 0722881800:03:001:2659, з цільовим призначенням земельної ділянки: для ведення особистого селянського господарства (а.с.9). Отже, при оформленні та видачі Державного акту Заборольською сільською радою, помилково, невірно вказано цільове призначення земельної ділянки: «для ведення особистого селянського господарства», замість «для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель», що також, відобразилось в Державному земельному кадастрі (а.с.10). Через зазначену помилку заявник позбавлений можливості вільно володіти, користуватись та розпоряджатись земельною ділянкою (в тому числі здійснити її відчуження). На даний час нормативно-правові акти: Наказ Державного комітету України по природних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року та Наказ Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325 про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в т.ч. на умовах оренди) та договорів оренди землі та Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою), які регулювали порядок видачі, заміни державних актів, а також виправлення в них технічних помилок, втратили чинність у 2013 році, а тому, єдиним документом, який підтверджує право власності позивача на спірну на земельну ділянку, є Витяг з Державного земельного кадастру, відомості в який можуть бути внесені на підставі судового рішення. Згідно з ч. 5 ст. 11 Цивільного кодексу України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки можуть виникати з рішення суду. Відповідно до частини 2 статті 315 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку іх встановлення. З врахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що цільове призначення земельної ділянки площею 0,1200 га, кадастровий номер 0722881800:03:001:2659, що розташована за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Великий Омеляник, та належить на праві власності [PERSON] на підставі Державного акту серії ЯГ № 549362 на право власності на земельну ділянку від 11.12.2008 року для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Беручи до\~уваги те,\~ що\~встановлення даного\~факту необхідне\~заявнику для\~подальшого внесення\~відомостей до\~Державного реєстру\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~можливості вільного\~на власний\~розсуд володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що відповідає законній меті, дана заява підлягає до задоволення.

Outcome: approved