Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-01 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом в якому просить визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що йому як військовослужбовцю Роганською КЕЧ району Київського військового округу Міністерства оборони СРСР 08 вересня 1992 року за ордером № 568, було надано вище вказану службову квартиру. Окрім нього в житловому приміщенні, зареєстровані також його доньки та онука: [PERSON], [PERSON], [PERSON] - відповідачі по справі, які з 2004 року, з 2008 та з 2006 року відповідно, у квартирі не мешкають. У зв'язку з тим, що в квартирі зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], позивач не може реалізувати своє право на вільне користування квартирою. Відповідачі жодної участі в сплаті комунальних послуг, а також в поліпшенні стану житла ніколи не приймали, між ним та особисто відповідачами не було ніяких письмових домовленостей стосовно їх проживання у вищевказаному помешканні, позивач вважає, що [PERSON], [PERSON] та [PERSON] втратили право користування належною йому квартирою. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив суд позов задовольнити. Відповідачі всудове засідання не з'явилися, повідомлялися належним чином та своєчасно, від них надійшли заяви в яких вони проти позову не заперечували та просили розглянути справу у їх відсутність (а.с. 27-29). Представник третьої особи - відділу реєстрації місця проживання особи Чугуївської міської ради Харківської області, в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, через канцелярію суду надав заяву про слухання справи без його участі (а.с. 22-23). Суд відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України вважає за можливе розглядати справу у відсутності не з'явившихся осіб за наявними доказами справи. Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, враховуючи згоду відповідачів з позовом, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. [PERSON] Роганською КЕЧ району Київського військового округу згідно ордеру № 568 від 08.09.1992 року надана для проживання трикімнатна квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 8). Окрім нього в житловому приміщенні, розташованому за адресою: [ADDRESS], зареєстровані і відповідачі: [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] (а.с. 22). Відповідачі фактично не проживають у квартирі позивача: [PERSON] з грудня 2004 року, [PERSON] з липня 2008 року, [PERSON] з червня 2006 року та по теперішній час, що підтверджується довідкою КЖРЕП м. Чугуєва № 605 від 19.09.2016 року (а.с. 9). У зв'язку з тим, що в квартирі за адресою: [ADDRESS], зареєстровані відповідачі, але фактично в ній не проживають, наймач квартири не може реалізувати своє право на вільне користування житлом. Той факт, що у квартирі, яка надана позивачу у користування, зареєстровані особи, які фактично за цією адресою не проживають, створює негативні наслідки майнового характеру для позивача, оскільки розмір оплати за комунальні послуги нараховуються із розрахунку до кількості осіб, що зареєстровані за певною адресою, і через це він повинен сплачувати за більшу кількість послуг, ніж за ту, якою користується фактично, а також реєстрація відповідачів перешкоджає позивачу повною мірою користуватися майном. Таким чином, зазначений вище факт безпосередньо впливає на виникнення у позивача певних додаткових (економічно необґрунтованих) майнових обов'язків. Стаття 3 Сімейного Кодексу України визнає сім'ю спільне проживання осіб, що пов'язані спільним побутом та мають взаємні права та обов'язки. В частині 4 статті 156 Житлового кодексу України зазначено, що до членів сім'ї власника (наймача) квартири належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. До членів сім'ї наймача належать дружина (чоловік) наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно зі ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Відповідно до ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідачі не проживають за місцем реєстрації починаючи з 2004 року без поважної причини і згідно з вимогами ст. 71 ЖК України втратили право користування жилим приміщенням. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У зв'язку з тим, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] фактично в в квартирі за адресою: [ADDRESS] не проживають більше десяти років, не сплачують плату за користування житловим приміщенням і комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню квартири та не приймають участі в спільному побуті, між позивачем та ними не має жодних домовленостей з приводу користування даною квартирою, вони вважаються такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою реєстрації. Для зняття особи з реєстрації у відповідності до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» необхідно отримати рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved