Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-01 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги наступним. Позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Сурікова, буд. 33 в м. Бердянську Запорізької області, разом з ним у вказаному будинку проживає його дружина, [PERSON] Раніше в будинку проживали відповідачі син позивача [PERSON] та його дружина [PERSON], які залишаються зареєстрованим в будинку, про що наявні записи в домовій книзі. Відповідачі з 1998 року не проживають в будинку позивача, не сплачують комунальні послуги. [PERSON] позбавлений права оформити субсидію. Просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав і пояснив, що син із дружиною були зареєстровані в його будинку, проживали в ньому до 1998 року, після чого виїхали за кордон. До 2013 року позивач з відповідачами спілкувався за телефоном, після чого звязок з ними обірвався, де вони наразі перебувають позивачу не відомо. [PERSON] вимушений сам сплачувати комунальні послуги, в звязку із реєстрацією в його будинку відповідачів не має можливості оформити субсидію, а також розпоряджатися належним йому будинком. Просив позовні вимоги задовольнити. Відповідачі в судове засідання не зявились, були належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, про причину неявки суду не повідомили, заперечень проти позову не надали. Тому суд у відповідності до\~ст. 224 ЦПК України вважає за можливим провести заочний розгляд справи. Вислухавши позивача, свідків, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У відповідності із ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідно до реєстраційного посвідчення [PERSON]О на праві приватної власності належить будинок № 33 по вул. Сурікова в м. Бердянську Запорізької області. Згідно з домовою книгою на вказаний будинок, [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в будинку, належному позивачу. У відповідності з актом від 28 лютого 2017 року про фактичне проживання громадян, які мешкають у житлових приміщеннях, що є обєктами їх права власності, в будинку, розташованому за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Сурікова, будинок 33, проживають [PERSON], [PERSON]; зареєстровані за вказаною адресою [PERSON] та [PERSON] на даний час перебувають за межами України. Свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили суду, що вони проживають в [INFO] з грудня 2013 року, з цього часу знають позивача та його дружину. [PERSON] та [PERSON] проживають самі, відповідачі з ними не живуть, ніколи не приходили, особистих речей відповідачів в будинку, який належить позивачу [PERSON], немає. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідачі більше одного року не проживають за адресою: [INFO], проте зареєстровані. Наявність реєстрації місця проживання особи в житловому приміщенні, яка в ній не проживає, є перешкодою у здійсненні позивачем прав власника цієї квартири, оскільки перешкоджають оформити право на субсидію зі сплати комунальних платежів. Зазначені перешкоди підлягають усуненню шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, оскільки вони відсутні без поважних причин понад один рік та інша домовленість між ними та власником житла або законом не встановлена.

Outcome: approved