Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-26 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Костянтинівської міської ради Донецької області про визнання права власності на будинок в порядку спадкування. В судовому засіданні представник позивача [PERSON], який діє на підставі договору про надання правової допомоги від 07.08.2014 року та свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю, підтримав заявлені позовні вимоги та суду пояснив, що [INFO] року помер батько позивача [PERSON] - [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді домоволодіння за адресою: [ADDRESS] Цей будинок [PERSON] побудував у 1985 році на місті старого, зруйнованого будинку. В теперішній час він позбавлений можливості у позасудовому порядку прийняти спадщину, оскільки батько за життя не зареєстрував своє право власності на побудований будинок у встановленому законом порядку. Просив визнати за позивачем [PERSON] право власності на зазначений будинок в порядку спадкування після смерті його батька. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує та просить розглянути справу без його участі, за участю представника [PERSON] Представник відповідача - Костянтинівської міської ради Донецької області, в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечував. Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе ухвалити рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі з наступних підстав. З поданих позивачем документів достовірно встановлено, що: - [PERSON], який народився [INFO] року в м. Костянтинівка Донецької області, є рідним сином [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження (актовий запис №913 від 20.08.1966 року у Костянтинівському міськ. РАЦС Донецької області) - [PERSON] помер [INFO] року в м. Костянтинівка Донецької області, що підтверджується свідоцтвом про смерть (актовий запис №1405 від 14.12.2012 року у ВДРАЦС по м. Костянтинівці Костянтинівського МРУЮ у Донецькій області); - відповідно до інформаційної довідки зі спадкового реєстру №38097118 від 11.08.2014 року, сформованого Костянтинівською ДНК, та листа від 11.08.2014 року №1448/02-14, в провадженні контори є спадкова справа №243/2013 до майна померлого [INFO] року [PERSON]. Справу відкрито 14.05.2013 року за заявою про прийняття спадщини за законом [PERSON]. Свідоцтво про право на спадщину за законом видане 07.05.2014 року [PERSON] на дві земельні ділянки, які розташовані на території Коларівської сільради Приморського району Запорізької області; - згідно з випискою з протоколу №17 від 04.08.1983 року, затвердженого рішенням виконкому Костянтинівської міської ради №436 від 17.08.1983 року, [PERSON] надано дозвіл на будівництво нового будинку за адресою: [ADDRESS] за умови зносу старого будинку; - згідно з випискою з протоколу №18 від 05.06.1990 року, затвердженого рішенням виконкому Костянтинівської міської ради №261 від 04.07.1990 року, [PERSON] надано дозвіл на будівництво гаражу-сараю-літньої кухні, тамбуру за адресою: [ADDRESS] за умови зносу старого сараю; - відповідно до довідки КП «Костянтинівське БТІ» №520 від 23.05.2014 року, право спільної часткової власності на будинок [ADDRESS] зареєстроване: 1/8 частка за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 19.01.1967 року, виданого Костянтинівською ДНК за р/№252; 7/8 часток за [PERSON] на підставі договору дарування від 27.12.1982 року, посвідченого Костянтинівською ДНК за р/№5791 та на підставі свідоцтва про право на спадщину від 14.09.1982 року, виданого Костянтинівською ДНК за р/№4309. За підсумками останньої технічної інвентаризації, за зазначеною адресою, стало відомо, що на місті вищезазначеного будинку на теперішній час збудовано новий житловий будинок (рік будівництва - 1985), право власності на який не оформлювалося; - відповідно до рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] Реєстраційна служба Костянтинівського міськрайонного управління юстиції Донецької області №12605780 від 23.04.2014 року [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності на будинок [ADDRESS] в зв'язку з тим, що із заявою звернулася неналежна особа; - державний нотаріус Костянтинівської державної нотаріальної контори Донецької області Волобуєва Т.В. постановою від 20.08.2014 року відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого [INFO] року [PERSON] через те, що спадкоємцем не було надано оригінал правовстановлюючого документу щодо належності майна, що входить до складу спадщини, спадкодавцеві. Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі знищення майна. Таким чином, враховуючи те, що за адресою: Донецька область, [ADDRESS] у 1985 році збудовано новий будинок замість старого, який було зруйновано, право власності [PERSON] та [PERSON] на зруйнований будинок припинено. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття право власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно з листом Міністерства Юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року у разі смерті власника нерухомого майна первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що [PERSON] за життя фактично набув право власності на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: Донецька область, [ADDRESS] побудувавши його, але не зареєстрував своє право власності на нього у встановленому законом порядку. В теперішній час позивач [PERSON], як спадкоємець першої черги за законом після смерті [PERSON], позбавлений можливості реалізувати своє право на спадщину у позасудовому порядку в зв'язку з відсутністю первинної реєстрації права власності на будинок за спадкодавцем. Будь-яких підстав, які б перешкоджали визнанню права власності на спірний будинок за позивачем судом не встановлено, відсутні підстави вважати будинок та надвірні споруди самочинним будівництвом, тому заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved