Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-16 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], за участю третьої особи: Мелітопольського міського відділу УДМС України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позивач обґрунтовує позов тим, що він є власником житлового будинку №64 по вул. Дорожня в с. Костянтинівка Мелітопольського району. В даному будинку зареєстрована, але не проживає з вересня 2008 року відповідачка по справі, його племінниця [PERSON] [PERSON] будучи прописана в належному йому житловому будинку, фактично в ньому не проживає більше семи років. З 2008 року відповідач ніяких зобовязань по утриманню житлового будинку та оплаті обовязкових та комунальних платежів за весь час не несла. Факт реєстрації у його будинку сторонніх осіб порушує його права, не дозволяє розпоряджатися та користуватися будинком у повному обсязі. Вирішити з відповідачем спірне питання у добровільному порядку неможливо. Тому позивач просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком №64 по вул. Дорожня в с. Костянтинівка Мелітопольського району. Позивач в судове засідання не зявився, але від нього надійшла заява про слухання справи за його відсутності, на задоволенні позову наполягають. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася по невідомій суду причині, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином шляхом поштового повідомлення, тому у відповідності зі ст. 224 ЦПК України, суд вважає за необхідне ухвалити по справі заочне рішення. Представник третьої особи Мелітопольського міського відділу УДМС України - в судове засідання не зявився по невідомій суду причині, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Суд, дослідивши та вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Згідно ч.1 ст.212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Як встановлено в судовому засіданні, позивач [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 09.11.1994 року є власником житлового будинку №64 по вул. Дорожня в с. Костянтинівка Мелітопольського району (а.с.7-8). Згідно довідки Виконавчого комітету Костянтинівської сільської ради від 21.04.2015 року [PERSON] також зареєстрована в житловому будинку №64 по вул. Дорожня в с. Костянтинівка Мелітопольського району, але не мешкає з 2008 року (а.с.12). Враховуючи вищевикладене, той факт, що відповідач [PERSON] не проживає у будинку більше семи років, вирішити питання в позасудовому порядку не представляється можливим, у добровільному порядку відповідач не виявляє бажання знятися з реєстрації, що у свою чергу приводить до порушення прав позивача і перешкоджає йому належним чином користуватися та розпоряджатися власністю, позивач несе додаткові витрати по утриманню будинку, тому суд вважає за можливе визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved