Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, де зазначив, що за договором дарування від 12. 02. 2009 року йому на праві власності належить 1/3 частка домоволодіння по [ADDRESS], відповідачу [PERSON] належать відповідно 2/3 частки. Домоволодіння у цілому складається з жилого будинку «А», сіней «а4», козирку до «а4», жилої прибудови «А-1», сіней «а2», тамбуру «а3», гаражу «Г», оглядової ями під «Г», підвалу «Е», сараїв «В,З,О,П», туалету «Ж», душевої «Л», водопроводу «Н», воріт № 1, забору № 2, № 3, замощення, І, ІІ . Йому, як власнику 1/3 частки домоволодіння фактично належить: житлова прибудова «А1», сіни «а2», тамбур «а3», гараж «Г», оглядова яма до «Г», сараї «В, З,О,П», душова «Л», 1/3 частина туалету «Ж», 1/3 частина водопроводу «Н», 1/3 частина воріт № 1, 1/3 частина забору № 2 і № 3, 1/3 частина замощення І і ІІ. Земельна ділянка площею 0,0159 га, яка розташована під домоволодінням, поділена у відповідності до часток у праві власності, і рішенням Бердянської міської ради № 31 від 29. 11. 2012 року закріплено за ним земельна ділянка площею 0,0314 га по [ADDRESS], за [PERSON] закріплено земельну ділянку площею 0,0159 га з поштовою адресою [ADDRESS]. Просить виділити в натурі належну йому на праві власності 1/3 частку, і визнати право власності на ціле домоволодіння. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги і просить задовольнити. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні позов визнала повністю. Представник 3-ї особи - територіальної громади м. Бердянська до суду не явився, про день слухання справи сповіщений належним чином, причини неявки не повідомив, і суд розглядає справу за його відсутності на підставі наявних доказів. Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог з таких підстав. Як вбачається з договору дарування житлового будинку від 12. 02. 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу [PERSON], реєстр № 75 [PERSON] на праві власності належить 1/3 частка домоволодіння [ADDRESS]. Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 03. 04. 2009 року іншим співвласником будинку є [PERSON] - 2/3 частки на підставі договору дарування житлового будинку від 12. 02. 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу [PERSON] [PERSON] у житловому будинку належать наступні жилі та господарські приміщення - житлова прибудова «А1», сіни «а2», тамбур «а3», гараж «Г», оглядова ям до «Г», сараї «В, З,О,П», душова «Л», 1/3частина туалету «Ж», 1/3 частина водопроводу «Н», 1/3 частина воріт № 1, 1/3 частина забору № 2 і № 3, 1/3 частина замощення І і ІІ. Земельна ділянка, що розташована під домоволодінням загальною площею 0,0473 га, поділена між співвласниками рішенням № 31 Бердянської міської ради від 29 листопада 2012 року, і згідно цього поділу закріплено за [PERSON] земельна ділянка площею 0,0314 га по [ADDRESS], за [PERSON] закріплено земельну ділянку площею 0,0159 га з присвоєнням поштової адреси [ADDRESS]. При цьому позивач просить виділити в натурі належну йому на праві власності 1/3 частку, і визнати право власності на ціле домоволодіння. Як вбачається з технічного висновку на можливість виділення квартири [ADDRESS] в самостійну одиницю, виконаного спеціалістами ДНДПВІ «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» 02. 12. 2013 року, можливо виділити квартиру № 2, яка складає 1/3 частку жилого будинку в самостійну одиницю з урахуванням схеми поділу земельної ділянки, виконаної «ФОП [PERSON]» і технічного паспорту на будинок. Згідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Частини 1,2,3 ст. 358 ЦК України передбачають, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у справі спільної часткової власності. Згідно до ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Судом встановлено, що сторони домовились про порядок користування житловим будинком, кожним своєю часткою, технічна можливість виділу частки позивача є, отже позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved