Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-23 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням . Позивач , обґрунтовуючи позовні вимоги, вказує, що згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.07.2016 року, Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 44402445 від 08.07.2016 року та Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 63384183 від 13.07.2016 року , технічного паспорта від 20.07.2016 року, йому на праві власності належить квартира [ADDRESS] , яка перейшла у спадщину після смерті матері [PERSON] . Крім нього , в даній квартирі зареєстрований його рідний брат [PERSON] - відповідач по справі, який з 2012 року не проживає , особистих речей немає, будь-якої участі в облаштуванні квартири не приймає, не сплачує комунальних послуг і добровільно знятись з реєстрації не бажає. На даний час місце проживання відповідача не відоме. Реєстрація відповідача в зазначеній квартирі ускладнює йому, як власнику квартири , можливість оформити субсидію на оплату комунальних послуг, оскільки він не має можливості надати довідку про доходи відповідача , що призводить до надмірних матеріальних витрат, тому просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням , а саме : квартирою [ADDRESS] . Позивач в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі і просить його задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове з асідання не з`явився, хоча про день і час розгляду справи повідомлений оголошенням на сайті суду. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних матеріалів з винесенням заочного рішення. Заслухавши позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне. Судом встановлено, що згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.07.2016 року, Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 44402445 від 08.07.2016 року та Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 63384183 від 13.07.2016 року , технічного паспорта від 20.07.2016 року, [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS] , яка перейшла у спадщину після смерті матері [PERSON] , де і зареєстрований . Крім власника квартири, з 14.10.2005 року в квартирі зареєстрований його брат [PERSON] - відповідач по справі , що підтверджується копією домової книги для прописки громадян . З 2012 року відповідач у вищевказаній квартирі не проживає , особистих речей немає, будь-якої участі в облаштуванні квартири не приймає, не сплачує комунальних послуг і добровільно знятись з реєстрації не бажає. Крім того, місце проживання відповідача позивачу не відоме. Факт не проживання [PERSON] у вищевказаній квартирі з 2012 року підтверджується актами перевірки паспортного режиму комісії ТзОВ «КК «ЖЕО» від 15.09.2016 року, 23.05.2019 року та поясненнями свідків у суді [PERSON] , [PERSON] Реєстрація відповідача в зазначеній квартирі ускладнює власнику квартири можливість оформити субсидію на оплату комунальних послуг, оскільки позивач не має можливості надати довідку про доходи відповідача , що призводить до надмірних матеріальних витрат. Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку (квартирі) , що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку , якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України . Частиною 2 статті 405 Цивільного кодексу України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сім`ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім`ї якого вони є ; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім`ї. Зазначена правова позиція висловлена в постанові Верховного Суду України у справі № 6-158цс14 від 05.11.2014 оку. Верховним Судом України по справі № 6-709 цс16 від 16.11.2016 року висловлено правову позицію щодо застосування ст.391 ЦК України та вказано , що аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб , які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Ідентичні норми містить і ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, якою передбачено право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти , користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд , вчиняти щодо свого майна будь-які угоди , відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Оскільки після смерті матері [PERSON] , яка була власником спірної квартири, право власності набув позивач , а відповідач втратив право члена сім`ї нового власника , оскільки будь-якої згоди на його реєстрацію позивач не надавав. Отже, відповідач [PERSON] не є членом сім`ї позивача , понад вісім років не проживає у квартирі [ADDRESS] , не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат з утримання квартири та не приймає участь у спільному побуті, крім того відсутні його особисті речі, тому його слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Тому, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню у повному об`ємі.

Outcome: approved