Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-05 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані в [ADDRESS] . В обґрунтування вимог вказував, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] , після смерті якої відкрилась спадщина. Позивач являється єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON] , згідно заповіту, проте не може оформити в нотаріальній конторі право власності на житловий будинок та господарські споруди із-за відсутності правовстановлюючих документів. В судове засідання [PERSON] не з`явився, доручив свої інтереси представляти для адвоката Казарця А.Г., який подав заяву про слухання справи у його відсутності в підготовчому судовому засіданні, позов підтримав та просив такий задовольнити. Представник Полонської міської ради в судове засідання не з`явився, подав суду письмову заяву про визнання позову та розгляд справи у його відсутності в підготовчому судовому засіданні. Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Частиною 3 ст.200 ЦПК України встановлено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Матеріалами справи встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 24.08.2019 року (а.с.4), після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими спорудами, позивач являється спадкоємцем за заповітом. Однак не може оформити спадщину на житловий будинок з господарськими спорудами, оскільки відсутні правовстановлюючі документи. Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до роз`яснень викладених в п.9 Постанови пленуму Верховного суду України 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності на житловий будинок», право власності на житловий будинок, збудований громадянином на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Вказаний будинок, відповідно до договору купівлі-продажу від 23.08.1965 року, був придбаний матір`ю позивача, відповідно до рішення виконкому Полонської міської ради №14 від 07.03.1967 року для [PERSON] ) був наданий дозвіл на перебудову на земельній ділянці площею 0,30 га. [PERSON] отримала архітектурно - планіровочне завдання, дозвіль на виконання робіт, проект діючого на той час законодавства. Будинок був побудований в 1970 році, а пізніше побудований сарай в 2000 році та 2010 році літня кухня та гараж. 02.09.1999 року для [PERSON] було видано Державний акт на право приватної власності на землю 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та 0,35 га для особистого господарства (а.с.15). 13 липня 2017 року [PERSON] було зроблено заповіт на позивача, яким все своє майно вона заповіла для сина (а.с.21). Про належність будинку названій особі свідчать дані технічного паспорту (а.с.17-20). Після звернення до нотаріальної контори позивачу було відмовлено в отриманні свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказаний будинок, оскільки померлою не було отримано свідоцтва на нове будівництво і не зареєстровано його в органах БТІ до 31.12.2012 року. Відповідно до п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника. Згідно роз`яснення Міністерства юстиції України від 21.02.2005 р. № 19/32-319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника повинно вирішуватися в судовому порядку, а підтвердити своє право власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку та господарських споруд, позивач не має змоги внаслідок відсутності належних правовстановлюючих документів. Після смерті спадкодавця, позивач як спадкоємець за заповітом, відповідно до ст.ст.1235, 1268 ЦК України, набув право власності на вказане майно, тому враховуючи вищевикладене позов є таким, що підлягає до задоволення.

Outcome: approved