Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-10 00:00:00

[PERSON], звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням в [ADDRESS] , посилаючись на те, що будинок належить позивачу на праві власності на підставі рішення Жовтневого районного суду міста Харкова про встановлення факту родинних відносин та визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями від 22 вересня 2000 року. Відповідач є донькою позивача, яка з листопада 2007 р. в будинку без поважних причин не проживає, не бере участі в оплаті комунальних послуг та проведенні поточного ремонту, не має жодних особистих речей в ньому, проте зберігає реєстрацію, яка перешкоджає [PERSON], як власнику, у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. В судовому засіданні представник позивача підтримала заявлені позовні вимоги і просила їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася у встановленому законом порядку згідно зі ст. 128 ЦПК України, про причини неявки суд не сповістила, відзиву на позов не подала. При одночасному існуванні умов, передбачених ч.1 ст. 280 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення. 3 особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору [PERSON] в судове засідання не з'явилась, пояснень або відзиву не надала, направила заяву про можливість розгляду справи за її відсутністю, позовні вимоги підтримує, заперечень не має, підтверджує факт не проживання [PERSON] в будинку з 2007 р. дотепер без поважних причин. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи , оцінивши надані докази, приходить до наступного. Власником будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] на підставі рішення Жовтневого районного суду міста Харкова про встановлення факту родинних відносин та визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями від 22 вересня 2000 року, що було зареєстроване КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», реєстровий номер 50803 від 03.01.2001 р. У будинку, крім власника, зареєстрована дружина - [PERSON] і дочка - [PERSON] (а.с. 7-8, 14,15). Позивач, [PERSON], стверджує, що у листопаді 2007 року відповідач залишила будинок, який належить йому на праві приватної власності, і з того часу не бере участі в оплаті комунальних послуг та проведенні поточного ремонту, не має особистих речей в будинку, місце свого мешкання не повідомляє, відносини з батьками не підтримує, іноді може зателефонувати, але засобів свого зв'язку не надає. Ніяких домовленостей між позивачем і відповідачем про збереження за [PERSON] права користування житловим будинком, не існувало. Як стверджує позивач, він ніколи не чинив будь-яких перешкод відповідачу в користуванні нерухомістю. Рішення доньки виїхати з будинку було добровільним та самостійним. На пропозицію у телефонній розмові знятися з реєстраційного обліку, відповідач не заперечувала, проте займатися цим вона не хоче. Відповідно до положень ст. 317 і ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд. За вимогами ст.391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Як роз'яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п. 34 постанови від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. За приписами ст. 405 ЦК України, члені сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. На підтвердження доводів щодо тривалого не проживання [PERSON] позивачем надана довідка про склад сім'ї № 237 від 22 червня 2018 р., в якій зазначено, що [PERSON] хоча й зареєстрована, однак не проживає з 2007 р. у будинку [ADDRESS] (а.с. 14,15); акт про не проживання № 235 від 22 травня 2018 р.,згідно якого [PERSON] не проживає з листопада 2007 р. у будинку [ADDRESS] ( а.с. 18). Як вбачається з інформації Управління праці та соціального захисту населення від 04.09.2018 р. № 02-26/8446 [PERSON], [INFO], на обліку в Управлінні не перебуває. Станом на 01.09.2018 ніяких видів державних соціальних допомог не отримує. Згідно з довідкою Новобаварського відділу Головного управління Національної поліції від 02.08.2018 р. громадянка [PERSON] із заявами до Новобаварського ВП ГУНП в Харківській області не зверталася, що свідчить про те, що позивач не перешкоджав позивачу у користуванні будинком (а. с. 30). Той факт, що за адресою будинку, який належить позивачу, відповідач не проживає протягом тривалого часу, підтверджено допитаними в судовому засіданні свідками [PERSON]- сусідом по будинку, [PERSON]- рідною сестрою відповідача. Зiбранi у справi докази та їх належна оцiнка дають підстави для усунення перешкоди в користуванні позивачем [PERSON] будинком, який належить йому на праві приватної власності, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням зі зняттям його з реєстраційного обліку. На підставі викладеного і

Outcome: approved