Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-16 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду\~ з позовом до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В\~ обґрунтування позовних вимог вказав, що є власником будинку № 18 по вул. Науменка в с. Харкове Талалаївського району Чернігівської області.\~ За вказаною адресою\~ також зареєстрована і відповідач, але з 2013 року в ньому не проживає. [PERSON] не є\~ членом його\~ сімї,\~ не веде спільного господарства, не підтримує жодних стосунків. Так як відповідачка\~ більше двох років не проживає у будинку, добровільно відмовляється знятися із реєстрації, чим створює\~ перешкоди\~ позивачу\~ у реалізації\~ його прав,\~ як власника\~ будинку щодо отримання субсидії на житлово-комунальні послуги, [PERSON] просить визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування жилим приміщенням в будинку № 18 по\~ вул.Науменка в с. Харкове Талалаївського району Чернігівської області, відповідно до приписів ст. 405 ЦК України. В судовому засіданні\~ [PERSON] позов підтримав та просив його задовольнити. Пояснив, що\~ є власником будинку № 18 по вул.Науменка в с. Харкове Талалаївського району Чернігівської області. У 2013 році на прохання пасинка [PERSON] він надав згоду на реєстрацію місця проживання у вказаному будинку [PERSON], яка була знайомою\~ пасинка,\~ та працювала у м. Ніжин, де останній навчався.\~\~ Після\~\~ реєстрації\~\~ [PERSON] у будинку\~ взагалі не проживала.\~ Він просив відповідача знятися із реєстрації, але остання ніяких дій не вчиняє, на його телефонні дзвінки не відповідає.\~\~ Оскільки відповідач\~ з 2013 року не проживає у будинку, не бажає добровільно знятися із реєстрації,\~ [PERSON] просить задовольнити позов, так як\~ він не має можливості отримати субсидію на житлово-комунальні послуги. Представник позивача [PERSON] позов [PERSON] підтримала та просила задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином відповідно до положень\~ п. 2 ч.7 ст.128 та ч.11 ст.128 ЦПК України.\~ Про причини неявки в судове засідання [PERSON] суд не повідомила, відзив на позов [PERSON] не надала. Зі згоди\~ позивача\~ [PERSON] суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Суд, заслухавши позивача, свідків, дослідивши письмові докази у справі приходить до наступного висновку. В судовому засіданні встановлено,\~ що [PERSON],\~ на підставі свідоцтва про\~ право на спадщину за законом від 25.10.2005 року (а.с.8), є власником будинку,\~\~ розташованого за адресою: с. Харкове,\~ вул.Науменка, 18\~ Талалаївського району Чернігівської області,\~ що також підтверджується даними витягу\~ про реєстрацію права власності на нерухоме майно\~ від 09.11.2005 року (а.с.10). Згідно довідки Харківської сільської ради Талалаївського району від 25.05.2018 року за адресою: с. Харкове вул. Науменка, 18\~ зареєстровані [PERSON] - власник, його дружина [PERSON],\~ пасербниця [PERSON], пасинок [PERSON], теща [PERSON] та [PERSON], яка, як зазначено у довідці,\~ за місцем реєстрації не проживає (а.с.11). Інформація про\~\~ реєстрацію місця проживання осіб за вказаною адресою також підтверджується даними карточки прописки, згідно якої [PERSON]\~ з 16 січня 2013 року зареєстрована\~ у [INFO] (а.с.17 зворот). Актами обстеження домоволодіння на предмет проживання в ньому зареєстрованих осіб, складеними посадовими особами\~ Харківської сільської ради, від 22.11.2016 року\~ та від 11 грудня 2017 року\~ підтверджується,\~ що\~ [PERSON] не проживає у [INFO] (а.с.12-13). Оригінали письмових доказів\~ були\~ надані позивачем у судовому засіданні та\~\~\~ досліджені судом. Також у судовому засіданні був допитаний як свідок\~ [PERSON]\~ який пояснив, що проживає у с. Харкове\~ та є сусідом [PERSON]\~ У будинку, що належить позивачу, проживає лише\~ він, його дружина та теща. [PERSON] він ніколи не бачив. Свідок\~\~ [PERSON] показала, що [PERSON] проживає у власному будинку, разом із дружиною та тещею. Також до них у гості приїздять діти. Інших мешканців у будинку вона ніколи не бачила. Зі\~ слів позивача та його дружини їй відомо, що у будинку ще зареєстрована\~ [PERSON] -знайома\~ [PERSON], який є пасинком позивача, але\~\~ такої особи вона не бачила.\~ Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ніхто не може бути\~ протиправно позбавлений цього право чи обмежений у його здійсненні. При цьому\~ відповідно до\~ ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права\~ користування та розпоряджання\~ своїм майном.\~ Відповідно до ч.1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сімї. Права та обовязки членів сімї власника жилого будинку визначені у ст.156 ЖК України. До членів сімї власника будинку належать особи, зазначені у частині 2 ст.64 ЖК України, а саме інший з подружжя, їх діти, батьки.\~ Членами сімї\~ може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Приписами\~ ч. 2 ст. 405 ЦК України\~ визначено, що член сімї власника житла втрачає право на користування\~ житлом у разі\~ відсутності члена сімї без поважних\~ причин понад один рік, якщо інше не встановлено\~ домовленістю між ним і власником\~ житла або законом. Норма закону, яка б регулювала порядок визнання особи, яка не є членом сімї власника, такою що втратила право користування жилим приміщенням,в діючому законодавстві, зокрема ЖК УРСР та ЦК України, не передбачена, з огляду на це слід застосовувати аналогію закону, зокрема ст. 405 ЦК України. \~ Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або\~ заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Дослідженими письмовими\~ доказами, та показаннями свідків [PERSON] та [PERSON] підтверджується, що відповідачка\~ з 2013 року не проживає у будинку, власником якого є позивач. Враховуючи викладене суд приходить до висновку, що оскільки відповідач [PERSON] не проживає\~ у [INFO] строком понад один рік, не бажає добровільно знятися із реєстрації за вказаною адресою, чим створює перешкоди позивачу власнику будинку\~\~ у користуванні та розпорядженні майном, то позов [PERSON] слід задовольнити та визнати\~ відповідача такою, що втратила право на користування житлом за вищевказаною адресою, відповідно до приписів ч. 2 ст. 405 ЦК України. Судові витрати, по сплаті судового збору у розмірі 704 гривні 80 копійок, згідно квитанції від 18.06.2018 року (а.с.1) підлягають стягненню з відповідача на користь позивача, відповідно до\~ приписів\~ ч. 1 ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved