Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-08 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з заявоюпро встановлення факту, що має юридичне значення, а саме - факту про те, що ним дійсно на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.06.2010 року, який посвідчено приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу Ваврищук В.С., зареєстрованого в реєстрі за № 1480, було набуто у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства в [ADDRESS], загальною площею 292 кв.м., з кадастровим номером [NUMBER]. Заява обґрунтована тим, що заявником на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.06.2010 року було набуто право власності па земельну ділянку в [ADDRESS], загальною площею 292 кв.м. з цільовим призначенням: для ведення підсобного господарства. Вказана земельна ділянка до моменту її відчуження перебувала у власності [PERSON]. Як вбачається із державного акта, під час її формування та реєстрації права власності за попереднім власником ділянці було присвоєно кадастровий помер [NUMBER] та саме під таким кадастровим номером і відбулось її відчуження. Заявником було прийнято рішення подарувати належну йому земельну ділянку на користь свого сина. З цією метою він звернувся до нотаріуса, яка в процесі оформлення документів виявила помилку у написанні кадастрового номера земельної ділянки. Зокрема, у державному акті попереднього власника та у договорі купівлі - продажу земельна ділянка відображена з кадастровим номером [NUMBER], а у відповідності до відомостей, які містяться у Держаному земельному кадастрі, дійсним та вірним номером земельної ділянки є кадастровий номер [NUMBER]. Заявник в своїй заяві вказує, що він звернувся до державного кадастрового реєстратора Державного земельного кадастру із проханням внести зміни до реєстру в частині внесення змін до кадастрового номеру земельної ділянки та приведення його у відповідність до написання такого номеру в правовстановлюючих документах, на підставі яких заявник набув право власності на вказаний об'єкт нерухомого майна. Державним реєстратором заявнику було надано відмову у внесенні змін до відомостей про кадастровий номер земельної ділянки та роз'яснено, що присвоєння кадастрового номера відбувається під час формування такої ділянки, а тому внесення відомостей до державного земельного кадастру не є можливим, а відтак - правильним та вірним кадастровим номером земельної ділянки є [NUMBER], тобто той кадастровий номер, відомості про який містяться в Державному земельному кадастрі. Відтак - помилка була допущена під час виготовлення та видачі державного акта серії [NUMBER] від 18.11.2009 року, виданого на ім'я попереднього власника, і тому внести зміни до вказаних документів можливості не має, адже зміни можуть бути внесені виключно власником, а як вбачається із укладеного договору купівлі-продажу, у [PERSON] уже відсутнє право власності на земельну ділянку. Оскільки виправити помилку в існуючому кадастровому номері не видається можливим, заявник просив встановити факт, що має юридичне значення, про те, що дійсно на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.06.2010 року, який посвідчено приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу Ваврищук В.С., зареєстрованого в реєстрі за № 1480, було набуто у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства в [ADDRESS], загальною площею 292 кв.м. з кадастровим номером [NUMBER], оскільки розбіжності в кадастровому номері позбавляють його права розпоряджатися майном. Ухвалою судді Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 29.10.2018 року відкрито провадження в цивільній справі та вирішено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. В судове засідання заявник [PERSON] не з'явився. Однак попередньо подав суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутності. Заявлені вимоги підтримує повністю з підстав, викладених в заяві, просить її задовольнити. Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, з'ясувавши обставини справи та вивчивши матеріали справи, вважає, що заява підставна і підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Той факт, що [PERSON] (РНКПП [NUMBER]) дійсно на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.06.2010 року, який посвідчено приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу Ваврищук В.С., зареєстрованого в реєстрі за № 1480, було набуто у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства в [ADDRESS], загальною площею 292 кв.м., з кадастровим номером [NUMBER], підтверджується зібраними по справі доказами. Згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], зареєстрованому в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010909500107 від 18.11.2009 року, зазначено цільове призначення земельної ділянки площею 0,0292 га: для ведення особистого підсобного господарства. Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.06.2010 року укладеного між [PERSON] (продавець) та [PERSON] (покупець), встановлено, що предметом вказаного договору була земельна ділянка, що відчужувалась в [ADDRESS] з цільовим призначенням: для ведення особистого підсобного господарства за кадастровим номером [NUMBER]. Саме під таким кадастровим номером і відбулось її відчуження. Згідно витягу з Державного земельного кадастру № [NUMBER] від 08.10.2018 року встановлено, що за [PERSON] в [ADDRESS] рахується земельна ділянка з кадастровим номером [NUMBER], а документом, що посвідчує право власності на вказану земельну ділянку є Державний акт від 18.11.2009 року серії [NUMBER]. Системний аналіз зазначених вище документів дає підстави вважати, що заявник придбав земельну ділянку саме з кадастровим номером [NUMBER]. Враховуючи, що вирішити дане питання в іншому порядку неможливо, оскільки присвоєння кадастрового номера відбувається під час формування такої ділянки, а внесення нових відомостей до державного земельного кадастру не є можливим, що підтверджується відповіддю державного кадастрового реєстратора від 10.10.2018 року, встановити юридичний факт у інший, передбачений законом спосіб, є неможливим, а тому заява підлягає до задоволення. Задоволення поданої заяви має для [PERSON] юридичне значення та буде відповідати його інтересам, оскільки без встановлення даного факту він буде позбавлений можливості реалізовувати свої права, зокрема вільно розпоряджатися майном. Зважаючи на викладене, на підставі досліджених доказів, суд приходить до висновку про те, що в судовому засіданні достовірно встановлено, що [PERSON], РНКПП [NUMBER], дійсно на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.06.2010 року, який посвідчено приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу Ваврищук В.С., зареєстрованого в реєстрі за № 1480 було набуто у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства в [ADDRESS], загальною площею 292 кв.м. з кадастровим номером [NUMBER].

Outcome: approved