Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-27 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області з вимогами визнати дії відповідача, що пов`язані з відмовою позивачеві передати у власність шляхом приватизації квартири [ADDRESS] протиправними, визнати за позивачем право на отримання у власність шляхом приватизації квартири [ADDRESS] , та зобов`язати прийняти рішення про передачу квартири у власність в порядку приватизації, мотивуючи тим, що він, маючи намір реалізувати своє право на приватизацію житла, звернувся до відповідача з заявою про передачу у власність вищевказаної квартири, проте відповідачем було відмовлено у прийнятті рішення про передачу у власність вищезазначеної квартири, оскільки не було надано ордер на квартиру. Представник позивача до судового засідання не з`явилась, подала заяву з проханням розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує. Представник виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області до судового засідання не з`явився, подав клопотання з проханням розглядати справу у його відсутність, проти задоволення позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що відмова у приватизації є законною, оскільки позивачем у порушення п.18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян не надано всі передбачені переліком документи, а саме ордер на квартиру. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч.1 ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму. Відповідно до п.18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396, громадянином до органу приватизації подаються: оформлена заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі; копію документа, що посвідчує особу; технічний паспорт на квартиру (будинок), жиле приміщення у гуртожитку; довідка про склад сім`ї та займані приміщення; копія ордера про надання жилої площі (копія договору найму жилої площі у гуртожитку); документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації; заява - згода тимчасово відсутніх членів сім`ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилих приміщень у гуртожитку, кімнат у комунальній квартирі. Відповідно до розпорядження Ізмаїльського міського голови від 19.02.2016 року №57р, вул.Радянської міліції перейменована у [ADDRESS] . Згідно довідки КП Ізмаїльської міської ради «Житсервіс» про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 20 від 15.01.2021 року, до складу сім`ї/зареєстрованих в квартирі [ADDRESS] входять [PERSON] та [PERSON] (а.с.8). [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджено відповідною відміткою Відділу внутрішніх справ Ізмаїльського міськвиконкому у громадянському паспорті позивача серії [NUMBER] , виданого Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 16.09.1999 року (а.с.4). [PERSON] померла [INFO] , що підтверджено копією відповідного свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 02.11.2020 року Відділом ДРАЦС по Пологівському та Чернігівському районах Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро), актовий запис № 344 від 02.11.2020 року (а.с.7). 15.01.2021 року [PERSON] звернувся до відповідача із заявою про передачу у власність вищевказаної квартири. Листом виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області від 26.01.2021 року №Я-34 було відмовлено у прийнятті рішення про передачу у власність квартири [ADDRESS] , оскільки у порушення п.18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян не був наданий ордер на квартиру (а.с.9). Відповідно до довідки від 01.02.2021 року №Я-14 КП Ізмаїльської міської ради «Житсервіс» ордер на квартиру [ADDRESS] відсутній (а.с.10). Відповідно до довідки від 29.01.2021 року, наданої ТВБВ №10015/0456 філії - Одеського обласного управління АТ «Державний ощадний банк України», [PERSON] , [INFO] , який мешкає за адресою: [ADDRESS] , житлові чеки не отримував та власним правом на них в м.Ізмаїлі не користувався (а.с.11). Згідно змісту ч.ч.3,10 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» (надалі - Закон) передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Вищевказана квартира не відноситься до об`єктів, які відповідно до ч.2 ст.2Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» не підлягають приватизації. Враховуючи, що відсутність ордеру на квартиру [ADDRESS] з незалежних від позивача причин позбавляє останнього реалізувати своє право на приватизацію квартири, та у позивача наявні всі необхідні документи для проведення приватизації вищевказаної квартири, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Outcome: approved