Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Реєстраційна служба виконавчого комітету Ужгородської міської ради про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житлом. Мотивуючи свої вимоги вказує на те, що він є власником квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS]. Окрім позивача в даній квартирі зареєстрований колишній власник квартири відповідач [PERSON] Вказує, що факт реєстрації відповідача порушує його права щодо володіння, користування, та розпорядженням своїм житлом. В результаті реєстрації відповідача він несе додаткові витрати на утримання квартири, а також вказане утруднює можливість оформити документи для отримання субсидії на комунальні послуги. Уточнивши позовні вимоги позивач просив суд постановити рішення, яким усунути [PERSON] перешкоди у користуванні власністю шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: м. Ужгород, вул. Минайська, 29/77. Позивач в судове засідання не зявився, однак надав заяву, згідно якої просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився повторно, будучи належним чином повідомленим про час та місце слухання справи. А тому суд приходить до переконання про можливість розглянути справи у відсутності відповідача згідно вимог ч.3 ст.223, ч.1 ст.280 ЦПК України та ухвалює заочне рішення. Представник третьої особи відділу реєстрації місця проживання ВК Ужгородської міської ради в судове засідання не зявився. Однак, надав суду заяву, в якій зауважень та заперечень проти даного позову не має, та просить суд розглянути справу за його відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання, що позовна заява є обґрунтованою та такою, що підлягає до задоволення з наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи, з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №101443492 від 25.10.2017 року встановлено, що [PERSON] являється власником квартири, що розташована за адресою : [ADDRESS]. Вказану квартиру позивачем було придбано у гр. [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу квартири від 25.10.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №1376. Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності до ч.ч.1, 2 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Факт реєстрації відповідача [PERSON], [INFO] за адресою [ADDRESS], підтверджується наявною в матеріалах справи довідкою №2594 від 17.11.2017 року, виданою відділом реєстрації місця проживання виконавчого комітету Ужгородської міської ради. Згідно ст.150 Житлового кодексу Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, здавати, укладати інші не заборонені законом угоди. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON]В не є членом сім'ї власника квартири за адресою [ADDRESS], договору найму вказаного будинку між сторонами не укладалось, плату за користування житловим приміщенням та за комунальні послуги в будинку не сплачує. Також, судом встановлено, що факт реєстрації відповідача за вказано вище адресою порушує права позивача щодо користування та розпорядження вказаною квартирою. З наявних в матеріалах справи Акту про відсутність (не проживання) особи (осіб) за місцем реєстрації від 20.02.2018 року вбачається, що [PERSON] не проживає в квартирі за адресою : [ADDRESS], з 15.11.2017 року по даний час. Відповідно до п.2 ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Враховуючи вищевикладене суд приходить до переконання, що слід визнати відповідача такими, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Outcome: approved