Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-03 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] ( далі - Будинок). Позивач посилався на те, що [PERSON] вселився до зазначеного будинку у 2005 році як співмешканець його тітки [PERSON], а 14 січня 2013 року відповідач написав заяву в сільську раду щодо розподілу спільно придбаного з нею майна та заяву про зняття з реєстрації місця проживання і в той же день, забравши свою частку майна, виїхав з села. З того часу відповідач більше у будинку не проживав. Як на підставу для позову позивач посилався на ст. 405 ЦК України. [PERSON] позов не визнав, надав заперечення проти позову, де зазначив, що він має майнові претензії до спадкоємця його колишньої співмешканки, які неможливо вирішити у межах цього провадження. Під час судового розгляду [PERSON] підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, оскільки він два роки не проживає за місцем реєстрації. Позивач успадкував зазначений будинок після смерті тітки і має намір ним розпорядитися, однак наявність там зареєстрованої сторонньої особи заважає йому як власнику безперешкодно продати будинок. [PERSON] під час судового розгляду позов не визнав і пояснив, що користуватися житловим приміщенням не збирається, з січня 2013 року проживає у свого сина у м. Валки Харківської області, але має до позивача питання майнового характеру і тому відмовляється зніматися з реєстраційного обліку у будинку. Оцінивши наявні у матеріалах справи докази, судом встановлені такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини. Позивачу на праві приватної власності належить будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], - що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.4). У зазначеному Будинку з 28.12.2005 р. зареєстрований [PERSON], що підтверджується випискою з будинкової книги та відміткою у паспорті відповідача (а.с.36-37, 43). Згідно з свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] [PERSON] померла [INFO] року (а.с.24). Відповідно до рішення Великобурлуцького районного суду від 27.01.2014р. по справі № 616/1078/13-ц за [PERSON] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] визнано право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с.25-26). Згідно з актом, складеним з участю сусідів та депутата сільської ради, [PERSON] з 14 січня 2013 року не проживає за місцем реєстрації (а.с.5). [PERSON] та [PERSON] добровільно розподілили своє майно, що підтверджується актом від 14.01.2013 р., підписаним [PERSON] і [PERSON], а також депутатами Малобурлуцької сільської ради та жителями села (а.с.20-22). 14 січня 2013 року [PERSON] подав заяву про зняття його з реєстрації місця проживання за адресою: [ADDRESS] (а.с.23). [PERSON] пояснив, що у січні 2013 року не вдалося зняти відповідача з реєстрації, так як він відразу виїхав з села, а в той час працівник міграційної служби, відповідальний за це, був на стаціонарному лікуванні. З досліджених доказів та показань сторін встановлено, що [PERSON] у 2005 році вселився до Будинку як член сім'ї власника Будинку [PERSON] Після смерті [PERSON] [PERSON] успадкував Будинок. З січня 2013 року відповідач за своїм волевиявленням виїхав з Будинку і більше до нього не повертався. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Відповідач не надав доказів, які б спростовували докази, надані позивачем. Згідно з ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів. За встановлених обставин суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову, оскільки визнано відповідачем і доведено письмовими доказами факт відсутності відповідача без поважних причин у Будинку з січня 2013 року. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача понесені судові витрати.

Outcome: approved