Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] в якому стверджуючи, що відповідач [PERSON] є його суміжним землекористувачем за адресою: Одеська область м.Чорноморськ, вул. Набережна 1А, та в теперішній час, здійснює незаконне будівництво на належній йому земельній ділянці з порушенням будівельних та протипожежних норм та правил, просить суд заборонити відповідачу здійснювати самовільне будівництво (а.с.2-3). При цьому, [PERSON] стверджує, що протиправні дії [PERSON] щодо здійснення ним самовільного будівництва за адресою : Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Набережна 1А, порушують його право на використання земельної ділянки, що належить [PERSON] на праві приватної власності. В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги, та пояснив, що з метою недопущення порушення його прав, він неодноразово звертався до відділу державного архітектурно-будівельного контролю зі скаргою на дії [PERSON] за фактом здійснення останнім незаконного будівництва, однак у звязку з перешкоджанням відповідачем проведенню перевірок будівництва за адресою вул. Набережна 1А у м. Чорноморськ, Одеської області, провести вказані перевірки не вдалося. Позивач стверджує, що громадянин [PERSON] по даний час продовжує ведення незаконного будівництва та порушує права позивача, як землекористувача та суміжника. Відповідач [PERSON] надав суду заперечення (а.с.65-71), в яких пояснив, що твердження [PERSON], про те що він є суміжним землекористувачем не відповідає дійсності, що такі відомості були визначені в технічній документації лише в результаті помилки, допущеної землевпорядною організацією. [PERSON], вважає що позивач не має права звертатися до суду з відповідними вимогами щодо заборони проведення будівництва на належній відповідачу земельній ділянці, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Набаережна 1-А, в якості підтвердження своїх слів відповідачем до суду було надано схеми земельних ділянок за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Набережна 1-А та вул. Паркова 21-А/2. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі (а.с.93) Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно відповіді міськрайонного управління держгеокадастру в Овідіопольському районі та м. Чорноморськ в Одеській області від 10.07.2017 року (а.с.95), наданої на письмовий запит суду, позивач [PERSON] дійсно є суміжним власником до земельної ділянки, що знаходиться за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, вул.Набережна 1А. Щодо пояснень та заперечень сторони відповідача, суд дійшов висновку, що вони є необґрунтованими, та стороною відповідача до суду не надано належних доказів, щодо підтвердження права на проведення будівництва за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, вул.Набережна 1-А. [PERSON] не було надано до суду жодних правовстановлюючих документів на вказану земельну ділянку, також відповідачем не було надано до суду доказів, щодо законності проведення ним будівельних робіт, за зазначеною адресою. У відповідності до ст.8 Конституції України, в Україні визнається та діє принцип Верховенства права. Відповідно до ст.68 Конституції України, кожен зобовязаний неухильно додержуватись Конституції України та законів України,не посягати на права і свободи, честь і гідність інших людей. Відповідно до ст.9 Житлового кодексу України, житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Відповідно до ст.386 Цивільного Кодексу України, власник який має підстави вбачати порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій для запобіганню такому порушенню. Під час розгляду справи, судом встановлено, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved