Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-19 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому просить визнати відповідача такою, що втратила право користування квартирою, розташованою за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позову [PERSON] зазначає, що є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS], в якій зареєстрована, але фактично не проживає відповідач, але добровільно з місця реєстрації відповідач не знімається, що порушує права позивача. Позивач у судове засідання не зявився, подав до суду заяву про підтримання позовних вимог та проведення розгляду справи без його участі, та відсутність в нього заперечень проти ухвалення судом заочного рішення. Відповідач у судове засідання не зявилася, причини неявки суду не повідомила, про дату та час розгляду справи повідомлялася своєчасно та належним чином, шляхом направлення судових повісток. Також, відповідач викликалася до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Враховуючи, що позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, а відповідач відзив не подала, наявні всі умови, встановлені ст.280 ЦПК України, які необхідні для ухвалення заочного рішення. Таким чином, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін за доказами, що містяться в матеріалах справи при заочному розгляді справи, відповідно до положень ст. 281 ЦПК України. Оцінивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS], що підтверджується договором дарування житлової квартири, посвідчений 27.06.2012 приватним нотаріусом Чугуївського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON], зареєстрованим в реєстрі за № 1439 (а.с. 6). Згідно з довідкою № 01-01-28/1769, виданою 03.08.2018 виконавчим комітетом Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області, відповідач [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO] (а.с. 13). Згідно акту складеного 10.07.2018 депутатом Чкаловської селищної ради [PERSON], відповідач [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO], однак з 01.02.2016 р. за вказаною адресою не проживає (а.с. 4). Відповідно до ст. 71 ЖК України, право на житло за відсутнім громадянином зберігається протягом 6 місяців з часу вибуття. Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. ст. 317, 319 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України: власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва, та ст. 150 ЖК України, в якій йдеться про те що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно зі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідач є членом родини власника квартири, однак за місцем своєї реєстрації не проживає з 2016 року, житловою площею квартири не користується, житлово-комунальні послуги не сплачує, домовленості з позивачем про збереження користування житлом понад строк укладено не було, а тому правових підстав для подальшої її реєстрації у квартирі позивача наразі немає, внаслідок чого відповідача необхідно визнати такою, що втратила право користування вищевказаною квартирою. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З урахуванням встановлених обставин, суд прийшов до висновку про задоволення позову та визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved