Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлово Експлуатаційне об`єднання», про розподіл особових рахунків на оплату житлово комунальних послуг. Позивач з відповідачем перебувають у родинних стосунках, як брат і сестра. З липня 2018 року проживають у квартирі за адресою [ADDRESS] , яка належить на праві спільної часткової власності по Ѕ частки кожному [PERSON] та [PERSON] 11.01.2012 [PERSON] було заповідано дочці [PERSON] Ѕ спірної квартири. [PERSON] мати позивача померла [INFO] . Рішенням Вінницького міського суду від 29.07.2020 року встановлено порядок користування квартирою [ADDRESS] , виділивши у користування [PERSON] кімнату площею 16,6 кв.м. та балкон площею 0,9 кв.м.; виділити у користування [PERSON] кімнату 13,8 кв.м.; в спільному користуванні залишити: кухню 5,7 кв.м., ванну кімнату 2,0 кв.м., вбиральню (поєднану) 1,0 кв.м., коридор 4,3 кв.м., вбудовану шафу 0,2 кв.м. Позивач зазначив, що неодноразово звертався до ТОВ «ЖЕО» з заявою про розподіл особового рахунку на два особових рахунки, однак йому відмовляли та надавали роз`яснення про необхідність згоди співвласника квартири та його документів. Позивач самостійно здійснює оплату житлово комунальних послуг по утриманню квартири. Вищевикладене й стало підставою для звернення до суду позивача із вимогою про розподіл особових рахунків з оплати житлово-комунальних послуг за утримання квартири [ADDRESS] між [PERSON] та [PERSON] . Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 14.08.2020 року позовна заява прийнята до розгляду та відкрите спрощене позовне провадження з викликом осіб. Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі. Відповідач та її представник в судовому засіданні вказали, що в 2020 році відповідач переважно самостійно оплачувала надані комунальні послуги, що підтверджується наданими квитанціями, водночас не заперечили щодо задоволення позову. Представник третьої особи в судове засідання не з`вився, хоча належним чином повідомлявся про час та місце судового розгляду. Суд, в межах наданих доказів, вислухавши сторони та представників, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до свідоцтва про право власності від 28 грудня 1995 року виданого Виконком Вінницької міської ради народних депутатів посвідчує, що квартира [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності по Ѕ частки [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до свідоцтва про народження батьками [PERSON] , [INFO] , записані [PERSON] та [PERSON] . Згідно з свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 28.09.2018, [PERSON] , померла [INFO] в м. Вінниці, актовий запис № 2690. Згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно квартири [ADDRESS] з 27.09.2019 [PERSON] на праві спільної часткової власності належить Ѕ частки у квартирі. Особовий рахунок на оплату житлово-комунальних послуг, що надаються у дану квартиру, оформлено на [PERSON] . Рішенням Вінницького міського суду від 29.07.2020 року встановлено порядок користування квартирою [ADDRESS] , виділивши у користування [PERSON] кімнату площею 16,6 кв.м. та балкон площею 0,9 кв.м.; виділити у користування [PERSON] кімнату 13,8 кв.м.; в спільному користуванні залишити: кухню 5,7 кв.м., ванну кімнату 2,0 кв.м., вбиральню (поєднану) 1,0 кв.м., коридор 4,3 кв.м., вбудовану шафу 0,2 кв.м. Відповідно до\~ст. 179 ЖК України\~користування будинками (квартирами) приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Пунктом 10 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затверджених\~постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572\~передбачений порядок поділу плати за житлово-комунальні послуги між співвласниками квартири в разі, якщо між ними відсутня згода щодо оплати. Відповідно до\~ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~до житлово-комунальних послуг належать послуги з централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення, вивезення побутових відходів та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Статтею 360 ЦК України\~встановлено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереженні спільного майна, у сплаті податків, зборів, обов`язкових платежів, а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Відповідно до\~ст. 358 ЦК України\~право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Разом з тим, вирішити питання про поділ особових рахунків як це передбачено\~Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної і гарячої води і водовідведення, суд може лише у випадку визначення конкретної житлової площі, якою користується кожна з осіб, яка претендує на оформлення особового рахунку на своє ім`я, та визначення площі приміщень, що перебуватимуть у спільному користуванні. У судовому засіданні судом, у відповідності до ч. 1 та ч. 4 ст. 206 ЦПК України, встановлено, що визнання позовних вимог відповідачем є безумовним, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому приймається судом. Верховним Судом України в Постанові Пленуму № 2 від 12.06.2009 року в п. 24 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляду справ у суді першої інстанції» звернуто увагу, що у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи. Отже, враховуючи вищевикладене, визнання відповідачем позовних вимог а також ст. 16 ЦК України, згідно з якою суд може захистити цивільне право або інтерес у спосіб, що встановлений договором або законом, суд прийшов до переконання в тому, що позов підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~З огляду на те, що у судовому порядку вирішено питання виділення у користування позивачу конкретної житлової площі, а саме рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 29.07.2020 року, яка б підлягала оплаті за самостійним особовим рахунком, суд вважає за можливе розділити, особові рахунки з оплати житлово-комунальних послуг за утримання квартири [ADDRESS] між [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~На підставі наведеного,

Outcome: approved