Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-02 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив усунути перешкоди у користуванні належною йому нежитловою будівлею магазином за адресою: вул. Сумський шлях, б.2Д, с.Подвірки, Дергачівський район, Харківська область шляхом звільнення її від [PERSON] та інших осіб, що користуються зазначеним майном, звільнення приміщення від їх речей, майна, передача приміщення його власнику [PERSON] В обґрунтування зазначив, що йому на праві власності належить ця нежитлова будівля - магазин. В порушення його прав як власника цього обєкта нерухомого майна [PERSON] продовжує користуватись цим приміщенням, використовувати його в своїй підприємницькій діяльності та на власний розсуд розпоряджатись отриманими в результаті його використання доходами. Гарантуючи захист права власності, закон надає власникові право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, навіть якби ці порушення і не були повязані з позбавленням володіння. Припинення права власності особи на нерухоме майно припиняє його право на користування ним за відсутності інших для цього підстав. Підстав для користування [PERSON] належним йому приміщенням не існує, оскільки він жодних усних або письмових домовленостей чи правочинів на користування належними йому приміщеннями з [PERSON] не укладав, згоду на використання приміщення [PERSON]В не надавав. При цьому користування [PERSON] належним йому на праві власності приміщенням заважає та перешкоджає йому володіти та користуватись цим приміщенням, що призводить до порушення його права власності, перешкоджає використовувати це приміщення для здійснення підприємницької діяльності. Крім цього, він зазнає незручностей та реальних витрат у звязку з накопиченням [PERSON] боргів за користування належним йому приміщенню послугами підприємств з надання комунальних послуг та можливим відключенням такими підприємствами в подальшому цього приміщення від мережі постачання своїх послуг. В судове засідання позивач не зявився, надав до суду заяву в якій просить позов задовольнити, розглядати справу за його відсутності. В судове засідання відповідач не зявився, надав до суду заяву, в якій просив судове засідання перенести, у звязку з зайнятістю його адвоката в іншому процесі до 21.03.2017 року. Суд, дослідивши матеріали справи доходить наступного. Щодо заяви відповідача про перенесення судового засідання, суд визнає причину неявки неповажною, оскільки відповідачем не надано жодного документу, який підтверджує повноваження адвоката на представлення інтересів [PERSON] в суді; документи, які б підтверджували зайнятість адвоката представника відповідача в іншому процесі відповідачем також не надано, при цьому сам відповідач, не вказуючи про неможливість особистої неявки з будь-яких причин, до суду 27.02.2017 року не зявився. За таких обставин причини неявки відповідача суд вважає неповажними. В задоволенні заяви позивача [PERSON] про витребування доказів шляхом зобовязання начальника Дергачівського ВП ГУНП в Харківській області встановити всіх осіб, які користуються цим приміщенням судом було відмовлено у звязку з відсутністю обґрунтованих підстав для її задоволення. З матеріалів справи вбачається, що 11.11.2010 року між [PERSON] та [PERSON]В укладено договір позики, відповідно до умов якого [PERSON]Є отримав від [PERSON] валютні цінності у вигляді та в натурі на суму 13000 доларів США та зобовязується їх повернути відповідними частинами у строк не пізніше 11.11.2011 року. [PERSON] передає в іпотеку [PERSON] наступне майно: нежитлову будівлю, магазин, загальною площею 102,70 кв.м., що розташована за адресою: вул. Свердлова, б.2Д, с. Подвірки, Дергачівський район, Харківська область. На вищевказаний предмет іпотеки накладається заборона відчуження нерухомого майна (а.с.3-4). 16.08.2016 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір відступлення права вимоги за іпотечним договором, посвідченим [PERSON], приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 11.11.2010 року за реєстровим №4124 (а.с.5). Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєктів нерухомого майна житлова будівля, магазин за адресою: вул. Свердлова, б.2Д, с. Подвірки, Дергачівський район, Харківська область, належить [PERSON] (а.с. 6-7). Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Суд не вбачає підстав для усунення [PERSON] перешкод у користуванні нежитловою будівлею. Відповідно до вимог ст.ст. 10, 60 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи: розяснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Позивач вказує в якості відповідача [PERSON], як правонаступника [PERSON] Між тим, жодних доказів, що [PERSON] помер, що [PERSON] є єдиним його спадкоємцем, та що саме [PERSON] користується спірним майном, позивачем не надано. За таких обставин, суд не вбачає підстав для усунення [PERSON] перешкод у користуванні нежитловою будівлею - магазину за адресою: вул. Сумський шлях, б.2Д, с.Подвірки, Дергачівський район, Харківська область, оскільки позивачем не доведено. На підставі вищевикладеного,

Outcome: dismissed