Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-28 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою відповідно до якої просив суд винести рішення, яким визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою №74 по вул.. Троїцькій, 78 в м Кременчуці Полтавської області. Свої вимоги мотивував тим, що він зареєстрований та проживає за адресою: вул. Троїцька (Красіна), 78, кв. 74 у м. Кременчук Полтавської області. На даний час в будинку за адресою: вул. Троїцька (Красіна), 78, кв. 74 у м. Кременчук Полтавської області зареєстрована його колишня дружина [PERSON], [INFO]. 14.02.2000 року Крюківським РАЦС Крюківського МУЮ шлюб між ним та [PERSON] розірвано. Відповідач у належній йому квартирі не проживала жодного дня. Особистих речей [PERSON] в даній квартирі немає, відповідач не бере участі у витратах на оплату житлово-комунальних послуг та жодним чином не піклується про утримання житлового приміщення в належному санітарному та технічному стані, не отримує кореспонденцію за даною адресою. Перешкод в користуванні житловим приміщенням [PERSON] він не чинив. Відповідач добровільно визначила собі інше місце проживання і спірним житловим приміщенням не користуються з дня прописки без поважних причин. З [PERSON] з моменту розірвання шлюбу він не спілкується, місце проживання її йому не відоме. Після розірвання шлюбу він звертався до відповідача з проханням добровільно знятися з реєстрації місця проживання, проте їй це було не цікаво, йому було повідомлено, що це його клопоти, його звернення було проігноровано. При зверненні до ОСББ «Троїцьке 78» та Крюківської районної адміністрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області із заявами про зняття відповідача з місця реєстрації, листами від 31.07.2017 року та 07.08.2017 року йому було відмовлено, та роз'яснено порядок такої процедури в судовому порядку. Діями відповідача порушуються його права на користування квартирою, оскільки сплачувати в повному обсязі нараховану до оплати суму за надані житлово-комунальні послуги за зареєстровану [PERSON] він не має можливості, внаслідок чого збільшується сума заборгованості по оплаті. Крім того, він створив нову сім'ю з [PERSON], [INFO], проживають у цивільному шлюбі майже 10 років. Мають повнолітню доньку [PERSON]. Вони також прописані у його квартирі. Названі обставини змусили його звернутись до суду з цією позовною заявою. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав зазначених у позові. Відповідач [PERSON] до судового засідання повторно не зявилася з невідомих суду причин. Представник третьої особи ОСББ «Троїцьке78» в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Представник третьої особи Крюківської районної адміністрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Суд вислухавши думку позивача, який не заперечував проти ухвалення заочного рішення по справі, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача та представників третіх осіб на підставі наявних у справі доказів та ухвалити по справі заочне рішення. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, суд встановив наступне. Позивач та відповідач перебували у зареєстрованому шлюбі, який було розірвано 14.02.2000 року, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії 1 КЕ №067554 від 02.03.2011 року. Як достовірно встановлено в судовому засіданні та зокрема підтверджується свідоцтвом №88 про право власності на квартиру, що видане 26 лютого 1999 року Управлінням житлово комунального господарства міської ради Полтавської області на підставі акту приймання житлового будинку в експлуатацію від 23.09.1998 року, рішення виконавчого комітету Крюківської районної ради м. Кременчука Полтавської області №35 від 28.01.1999 року та зареєстрованого в реєстровій книзі №6 за реєстровим №62, [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS] (Красіна) в м. Кременчуці Полтавської області. Як вбачається із довідки, виданої 27.07.2017 року ОСББ «Троїцьке 78» за вих.№124, в квартирі [ADDRESS] (Красіна) в м. Кременчуці Полтавської області зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON] та відповідач [PERSON]. Актом про не проживання від 31.07.2017 року складеного працівниками ОСББ «Троїцьке 78» встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає в квартирі №74, яка знаходиться в будинку №78 по вулиці Троїцькій в м.Кременчуці з 09.03.1999 року по 31.07.2017 року. Згідно довідки, виданої ОСББ «Троїцьке 78» 27.07.2017 року за вих.№125, в квартирі [ADDRESS] (Красіна) в м. Кременчуці Полтавської області зареєстрована [PERSON], [INFO] з 09.03.1999 року, але фактично за вищевказаною адресою ніколи не проживала. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 41 Конституції України, статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої України приєдналась 17 липня 1997 року відповідно до закону № 175/97-ЕР від 17 липня 1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст..163 ЖК України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Ст. 71 ЖК України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а якщо вони були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Згідно ст.167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи те, що як встановлено судом, відповідач [PERSON] не проживає в квартирі №74, яка знаходиться в будинку №78 по вулиці Троїцькій в м.Кременчуці з 1999 року, тобто більше 18 років, без поважних причин, а також те, що судом не встановлено обставин, за яких за нею зберігається вказане житлове приміщення, то суд приходить до висновку, що остання втратила право користування вказаним житловим приміщенням, в звязку з чим позовні вимоги є законними та обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Outcome: approved