Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право проживання та користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що в його власності перебуває житловий будинок, розташований в м. Гола Пристань по вул. Набережна, 113, Херсонської області. З 2004 року в даному будинку було зареєстроване місце проживання відповідача [PERSON], який фактично в будинку не проживав, а йому потрібна була лише реєстрація. У вказаному будинку відповідач не проживає на протязі 10 років, в будинку не зберігаються його речі та останній не несе жодних витрат по його утриманню. Відповідач не бажає в добровільному порядку знятися з реєстрації місця проживання, у звязку з чим позивач просить визнати [PERSON] таким, що втратив право проживання та користування житловим приміщенням та стягнути з відповідача судові витрати, понесені позивачем у звязку зі зверненням до суду. У судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги уточнив: просив визнати [PERSON] таким, що втратив право проживання та користування житловим приміщенням за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. Набережна, 113, що є особистою власністю [PERSON] та стягнути з відповідача судові витрати, понесені у звязку зі зверненням до суду в загальній сумі 743,60 грн. (500,00 грн. витрати на правову допомогу та 243,60 грн. витрати по сплаті судового збору), з підстав, зазначених в позовній заяві. Відповідач у судове засідання не зявився, про місце, дату та час слухання справи було повідомлено належним чином, причини неявки суду не відомі. За наявності матеріалів у справі, суд вважає можливим розглянути позов у відсутності відповідача та за згодою позивача ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи, а саме свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 27.08.2014, встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. Набережна, 113. Як вбачається з матеріалів справи, у даному будинку зареєстрований відповідач, однак за вищевказаною адресою він не проживає. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться з судовому порядку. У звязку з втратою права користування та проживання, особа, що вибула з жилого приміщення, підлягає зняттю з реєстрації. Питання реєстрації фізичних осіб за місцем проживання врегульовано Тимчасовим порядком реєстрації фізичних осіб за місцем проживання, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 16.01.2003р. №35 із змінами, відповідно до якого реєстрацію та зняття з реєстрації фізичних осіб за місцем проживання здійснюють територіальні підрозділи, а у разі необхідності територіальні органи Державного департаменту у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб. При цьому, відповідно до п.14 вказаного Тимчасового порядку зняття з реєстраційного обліку здійснюється на підставі заяви фізичної особи, запиту уповноваженого органу за новим місцем проживання особи, рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Наявність реєстрації відповідача в будинку за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. Набережна, 113, який належить позивачеві, порушує право приватної власності і перешкоджає позивачеві вільно розпоряджатися, володіти та користуватися своєю власністю. Оскільки реєстрація місця проживання відповідача перешкоджає позивачу у здійсненні ним свого права користування та розпорядження своїм майном, позов підлягає задовольнити в частині визнання [PERSON] таким, що втратив право проживання та користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. Набережна, 113. На підставі ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягають стягненню на користь позивача витрати, понесені ним у звязку зі сплатою судового збору у розмірі 243,60 грн. та витрат на правову допомогу у розмірі 500,00 грн.

Outcome: approved