Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-01 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, де зазначає, що 24 грудня 2004 року, він придбав у подружжя [PERSON] житловий будинок садибного типу з господарськими спорудами при цьому уклав договір купівлі-продажу житлового будинку садибного типу [ADDRESS] з [PERSON], договір посвідчено державним нотаріусом Чаплинської державної нотаріальної контори Херсонської області та зареєстровано в реєстрі за №3006. При укладенні вказаного договору продавець повідомив його про те, що присадибна земельна ділянка перебуває в сім»ї на праві користування, а не належить їм на праві власності. На теперішній час він має навір зареєструвати своє право власності на земельну ділянку для обслуговування та розміщення будинку по [ADDRESS] у порядку визначеному законодавством в Реєстраційній службі, але не може це зробити оскільки земельна ділянка обліковується в Державному земельному кадастрі за [PERSON], тобто за дружиною продавця будинку. А саме земельна ділянка площею 0,60 га., що є прибудинковою територією зазначеного будинку згідно державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 12.08.1996 року, залишилася оформленою на [PERSON] Просить суд припинити право власності на земельну ділянку площею 0,60 га, яка була надана для ведення підсобного господарства гр.. [PERSON], згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 12.08.1996 року на території [ADDRESS]. Визнати за [PERSON], [INFO], право власності на земельну ділянку площею 0,60 га., яка надана для ведення підсобного господарства за адресою:[ADDRESS]. Позивач свої вимоги підтримав повністю, та надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Відповідачі - [PERSON], та [PERSON], в судове засідання не з»явилися, однак подали заяви про визнання позовних вимог позивача. Дослідивши матеріали справи, суд установив такі факти і відповідні їм правовідносини. 24 грудня 2004 року, він придбав у подружжя [PERSON] житловий будинок садибного типу з господарськими спорудами при цьому уклав договір купівлі-продажу житлового будинку садибного типу [ADDRESS] з [PERSON], договір посвідчено державним нотаріусом Чаплинської державної нотаріальної контори Херсонської області та зареєстровано в реєстрі за №3006. При укладенні вказаного договору продавець повідомив його про те, що присадибна земельна ділянка перебуває в сім»ї на праві користування, а не належить їм на праві власності. На теперішній час він має навір зареєструвати своє право власності на земельну ділянку для обслуговування та розміщення будинку по [ADDRESS] у порядку визначеному законодавством в Реєстраційній службі, але не може це зробити оскільки земельна ділянка обліковується в Державному земельному кадастрі за [PERSON], тобто за дружиною продавця будинку. А саме земельна ділянка площею 0,60 га., що є прибудинковою територією зазначеного будинку згідно державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 12.08.1996 року, залишилася оформленою на [PERSON] Таким чином, виходячи з вимог ст.. 204 ЦК України вказаний правочин є правомірним, оскільки його недійсність не встановлена законом та сторонами не оспорюється. У відповідності до ст.. 207 вказаного вище Кодексу, правочин вважається укладеним в письмовій формі, якщо він підписаний його сторонами Однак, згідно вимог статті 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і здійснювалося повне, або часткове його виконання, суд може визнати такий договір дійсним і наступне посвідчення договору не вимагається. Згідно ж статті 328 Цивільного Кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Відповідно до ст. 658 ЦК України, право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару. Статтею 638 ЦК України, передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли істотних умов договору. Таким чином, дослідивши докази у їх сукупності, заслухавши пояснення сторін, та

Outcome: approved