Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вказаною позовною заявою, мотивуючи позовні вимоги тим, що він відповідно до свідоцтва про право на спадщину є власником будинку [ADDRESS] , в якому проживає та зареєстрований, також у належному йому будинку зареєстрована відповідач про що свідчить довідка Червонослобідської сільської ради. Відповідач [PERSON] зареєстрована у належному йому будинку, але фактично не проживає за місцем реєстрації більше трьох років, що підтверджується актом опитування сусідів. Місце фактичного проживання відповідача йому невідомо. Відповідач комунальні послуги не оплачує, ніякої участі в утриманні житла не бере та ним не користується, особистих речей відповідача у будинку немає. Відповідач є пенсіонером та внаслідок реєстрації відповідача в будинку, він не має можливості оформити допомогу від держави на оплату житлово-комунальних послуг, розпоряджатись своїм майном, чим порушуються його права як власника. Таким чином, оскільки відповідач в належному йому будинку за місцем реєстрації не проживає більше одного року, не сплачує комунальні послуги, не бере участі у спільному побуті, вона вважається такою, що втратила право користування ним. Враховуючи вищенаведене, просить суд, визнати [PERSON] [INFO] такою, що втратила право користування житловим будинком з надвірними спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Сторони в судове засідання не викликались відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, проте в ухвалі про відкриття провадження від 21.10.2020 року відповідачу був наданий строк в 15 днів з дня отримання даної ухвали суду, на подачу відзиву на позовну заяву. Повідомлення відповідача про розгляд справи здійснювався на адресу місця реєстрації. Відповідач у визначений судом термін відзив на позовну заяву та клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін не подала. Дослідивши надані позивачем у підтвердження позовних вимог письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що житловий будинок за адресою [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] на підставі свідоцтва про на спадщину за законом від 27.01.1998 року серії ААК № 667550 та зареєстрованого у реєстрі за № 446. Відповідно до довідки, виданої Червонослобідською сільською радою Черкаського району Черкаської області № 3189/02-23 від 08.10.2020 року, за адресою [ADDRESS] , зареєстрована та не проживає з 2016 року [PERSON] [INFO] . Згідно акту від 07.10.2020 року, складеного за участю жителів [ADDRESS] , а саме [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , засвідченого секретарем Червонослобідської сільської ради Дядюрою І.М. та зареєстрованого у реєстрі за № 199, [PERSON] [INFO] , яка зареєстрована за адресою [ADDRESS] фактично не проживає більше 3 років за вказаною адресою. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст.150 ЖК України передбачає, що власник жилого будинку користується ним для особистого проживання та проживання членів своєї сім`ї і має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Положеннями ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності її понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. З наявних матеріалів справи вбачається, що відповідач [PERSON] зареєстрована за адресою [ADDRESS] , але з 2016 року фактично не проживає, а тому втратила право користування житловим приміщенням в даному будинку, тому позов підлягає до задоволення. На підставі вище вказаних обставин, суд вважає, що відповідач має бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку по [ADDRESS] . Суд вирішує судовові витрати в порядку ст. 141 ЦПК України, однак позивач при подачі позову не просив стягнути з відповідача судовий збір на його користь. На підставі ст. ст. 317, 386, 391, 405 ЦК України, ст.72 ЖК України,

Outcome: approved