Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-24 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя\~ особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Орган опіки та піклування Южноукраїнської міської ради Миколаївської області, про\~ визнання\~ осіб такими, що втратили право\~ користування житловим приміщенням. Свої вимоги позивач мотивує тим, що він з 27 квітня 2007 року перебував у шлюбі з [PERSON]. Після реєстрації даного шлюбу остання була зареєстрована у належній йому квартирі [ADDRESS]. В 2008 році за вказаною адресою був зареєстрований їх малолітній син [PERSON], [INFO]. З липня 2013 року після розірвання даного шлюбу, відповідач з сином у його квартирі не проживають, не користуються нею, всі обовязки по обслуговуванню вказаного житла він виконує самостійно, відповідач зобовязання по утриманню квартири не виконує, комунальні послуги не сплачує. На даний час останні проживають у батьків відповідача за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач уточнив свої позовні вимоги, а саме: позовні вимоги в частині визнання [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою № 29 в будинку № 3 по бульвару Цвіточний в м. Южноукраїнськ Миколаївської області, підтримав, а від позовних вимог в частині визнання [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування вказаною квартирою, відмовився. Відповідач в судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнала. Під час розгляду справи по суті встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 05.05.1996 р., копією договору купівлі-продажу ? частки квартири від 12.04.2007 р., копією витягу з Державного реєстру правочинів та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а. с. № 14-15, 16, 19, 20, 21). Відповідно довідки, виданої Центром надання адміністративних послуг міста Южноукраїнськ, за вказаною адресою зареєстровані: позивач, відповідач [PERSON] та їх син - [PERSON], [INFO] (а. с. № 12). Відповідач була зареєстрована в даній квартирі 22 березня 2010 року. Як зазначив в судовому засіданні позивач, з липня 2013 року після розірвання шлюбу між ним та відповідачем і до сьогодні, остання з сином у його квартирі не проживають, не користуються нею, всі обовязки по обслуговуванню вказаного житла він виконує самостійно, відповідач зобовязання по утриманню квартири не виконує, комунальні послуги не сплачує. Причиною звернення позивача до суду з даним позовом стало те, що відповідач не проживає та не користується його квартирою, однак залишається зареєстрованою в ній, що позбавляє його як власника в повному обсязі здійснювати своє право власності. Вислухавши позивача, відповідача, представника третьої особи, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі на підставі наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. 391 ЦК України). Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно актів про не проживання від 04.11.2013 р., 27.01.2014 р., 06.05.2014 р., 22.10.2014 р., 17.01.2017 р. [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає з червня 2013 року (а. с. № 7, 8, 9, 10, 11). В судовому засіданні знайшов підтвердження факт не проживання останньої понад один рік у вищевказаному жилому приміщені без поважних причин. З огляду на вищевикладене суд вважає, що [PERSON] втратила право користування квартирою № 29 по бульвару Цвіточний, 3 в м. Южноукраїнськ Миколаївської області. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача підлягає судовий збір в розмірі 640 гривень, сплачений позивачем при зверненні до суду з даним позовом (а. с. № 1).

Outcome: approved