Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просив визнати [PERSON] , [INFO] , особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловою квартирою [ADDRESS] ; зобов`язати Відділ державної реєстрації Уманської міської ради зняти [PERSON] , [INFO] з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування\~позову зазначив,\~щовін\~на підставі\~договору довічного\~утримання №\~2-3855\~отримав квартиру,\~що була\~відчужена [PERSON] ,\~яка знаходиться\~за адресою:\~ [ADDRESS] .\~За вказаною\~адресою у\~належній йому\~квартирі зареєстровані: він, [PERSON] , а також [PERSON] , [INFO] . Остання не проживає за вказаною адресою з 2015 року, про що свідчать відповіді сусідів на адвокатські запити від 05.02.2019 № № 718, 719, 720, а саме від [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Відповідач добровільно не бажає знятися з реєстрації по вказаній адресі. Він, як власник вказаної квартири, має право володіти, користуватись і розпоряджатися нерухомістю, однак факт реєстрації відповідача у належній йому квартирі заважає цьому. Оскільки реєстрація місця проживання іншої особи у житлі власника створює перешкоди у вільному володінні, розпорядженні та користуванні своїм житлом він звернувся до суду із позовною заяво про усунення вказаних перешкод. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] у судове засідання не з`явилася, подали до суду заяви, в яких просили цивільну справу розглядати за їх відсутності. Позовні вимоги підтримали в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечували. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилась, хоча належним чином відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України була повідомлена про дату, час і місце судового засідання, від неї не надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, нею не поданий відзив. За змістом ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо відповідач, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи, не з`явився у судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин неявки, не подав відзив на позов та позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Провівши заочний розгляд справи, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти, відповідні їм правовідносини та дійшов таких висновків. Судом встановлено, що [PERSON] на праві власності належить квартира по [ADDRESS] відповідно до: договору довічного утримання (догляду) від 07.08.2009, посвідченого державним нотаріусом Уманської міської нотаріальної контори Кравчук Т.І.; Витягу з Державного реєстру правочинів № 7590698 від 07.08.2009; Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 23758111 від 03.09.2009. [PERSON] , [INFO] , зареєстрована в квартирі по [ADDRESS] , що підтверджується відповіддю за вих. № 01/01-20/1746/01 від 13.03.2019 Виконавчого комітету Уманської міської ради на запит суду. Відповідач [PERSON] , [INFO] , не проживає за адресою реєстрації в квартирі [ADDRESS] з 2015 року. Зазначене підтверджується показами свідків. Згідно з ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України). Як зазначено у ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Під час\~розгляду справи\~встановлено,\~що відповідач\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~зареєстрована в\~квартирі [ADDRESS] ,\~але не\~проживає за\~цією адресою понад 3 роки. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Тому позов в цій частині належить задовольнити. Що стосується заявлених позовних вимог про зобов`язання Відділу державної реєстрації Уманської міської ради зняти [PERSON] , [INFO] з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] , то позов у даній частині задоволенню не підлягає з урахуванням зазначених положень та вимог ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», згідно з якими зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою тощо. Тобто, на законодавчому рівні вже визначено, що рішення суду є самостійною підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання. Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір, який сплатив позивач при зверненні до суду, підлягає стягненню на користь позивача з відповідача.

Outcome: partial