Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-16 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом в інтересах [PERSON] до [PERSON] , третя особа: Херсонська товарна біржа «Алмаз» про визнання права власності в порядку спадкування посилаючись на те, що 12.05.1999р. між [PERSON] , який діяв від імені [PERSON] на підставі доручення та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу, за яким [PERSON] продала, а [PERSON] купив житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , який зареєстровано на товарній біржі «Алмаз» № 83 від 12.05.1999р. У Херсонському обласному об`єднаному бюро технічної інвентаризації 25.05.1999р. за № 1557 зареєстровано право власності за [PERSON] в цілому на вказаний житловий будинок. [PERSON] проживав в ньому і був зареєстрований з 08.09.1999р. [INFO] [PERSON] помер. [PERSON] є дочкою померлого, яка звернулася до Великоолександрівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини 27.08.2018р. і в цей же день було заведено спадкову справу № 113/2018 до майна померлого батька. 28.01.2019р. державний нотаріус надала спадкоємцеві письмову відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок у зв`язку з тим, що договір купівлі-продажу житлового будинку не був нотаріально посвідчений у свій час. На даний час помер покупець будинку [PERSON] , а також продавець [PERSON] , що робить неможливим нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу, в зв`язку з чим позивач змушений звернутися до суду з даним позовом. В судовому засіданні представник позивача вимоги позову підтримала в межах і з підстав викладених у ньому. Просить суд задовольнити вимоги позову. Відповідач в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, про час розгляду справи повідомлявся завчасно, належним чином, через оголошення на сайті Судова влада України. Заслухавши представника позивача, дослідивши всі обставини справи, суд приймає до уваги слідуюче. Відповідно до ст.15 Закону України «Про товарну біржу» від 10.12.1991р. № 1956-ХІІ, який був чинний на момент укладення договору купівлі-продажу житлового будинку не підлягали нотаріальному посвідченню угоди, які зареєстровані на біржі, якщо вони являють собою купівлю-продаж, поставку та обмін товарів, допущених до обігу на товарній біржі. Ст.1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст.1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини, і не припинилися внаслідок його смерті. Ст.1222 ЦК України передбачено, що спадкоємцями за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини. Відповідно до ст.1261 ЦК України в першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Як встановлено в судовому засіданні [PERSON] за життя придбав житловий будинок, в зв`язку з чим між ним та [PERSON] , який діяв від імені [PERSON] 12.05.1999р. було укладено договір купівлі-продажу, за яким [PERSON] продала, а [PERSON] купив житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , який зареєстровано на товарній біржі «Алмаз» № 83 від 12.05.1999р. У Херсонському обласному об`єднаному бюро технічної інвентаризації 25.05.1999р. за № 1557 зареєстровано право власності за [PERSON] в цілому на вказаний житловий будинок, що підтверджується відміткою у договорі. [PERSON] проживав у вказаному будинку і був зареєстрований з 08.09.1999р., що підтверджується відміткою про реєстрацію місця проживання у його особистому паспорті серії [NUMBER] . [INFO] [PERSON] помер., що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] . Будучи спадкоємцем першої черги [PERSON] як дочка померлого, звернулася до Великоолександрівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини 27.08.2018р. Було заведено спадкову справу № 113/2018 до майна померлого батька, що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі. 28.01.2019р. державний нотаріус надала спадкоємцеві письмову відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок у зв`язку з тим, що договір купівлі-продажу житлового будинку не був нотаріально посвідчений сторонами при його укладенні. Згідно ч.1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Вирішити такий спір можливо лише у судовому порядку.

Outcome: approved