Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить зобов'язати Звенигородську державну нотаріальну контору видати йому свідоцтво про право на спадщину за законом, що відкрилася після смерті матері [PERSON], а саме на майнові права забудовника щодо магазину продовольчих товарів, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Позовні вимоги мотивує тим, що [INFO] померла його мати [PERSON] Після її смерті залишилась спадщина, яка складається із квартири [ADDRESS] та магазину продовольчих товарів, що розташований за адресою [ADDRESS] Він є спадкоємцем першої черги та вчасно звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на квартиру [ADDRESS]. В отриманні свідоцтва про право на спадщину щодо магазину продовольчих товарів державним нотаріусом йому відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Цей магазин було побудовано його матір'ю [PERSON] в квартирі, яку вона придбала 25 квітня 2001 року. Будівництво проводилось відповідно до вимог законодавства, про що свідчить акт державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію. В зв'язку з відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва він позбавлений можливості реалізувати свої права як спадкоємця, а саме отримати технічний паспорт на магазин та отримати свідоцтво про право власності, що змусило звернутися до суду. В судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник [PERSON] підтримали позовні вимоги в повному обсязі та просили їх задовольнити. Судові витрати з відповідача просили не стягувати. Представник відповідача Звенигородської державної нотаріальної контори Черкаської області в судове засідання не з'явився. До суду надійшла заява, в якій нотаріальна контора просить розглянути справу за відсутності їх представника та не заперечують проти задоволення позову. Заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що матір'ю позивача [PERSON] була [PERSON], що підтверджується його свідоцтвом про народження (а.с. 5). [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про її смерть ( а.с. 6). Позивач є спадкоємцем першої черги та вчасно звернувся до нотаріальної контори. За його заявою заведена спадкова справа № 335/2013 від 23.07.2013 року. Інші спадкоємці до нотаріальної контори не звертались (а.с. 7). 25 лютого 2014 року [PERSON] отримав свідоцтво про право на спадщину за законом від 25.02.2014 року на квартиру [ADDRESS], що належала спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу (а.с.13). Також спадкодавцю [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 25.04.2001 року належала квартира [ADDRESS] (а.с.12), в якій вона на підставі відповідних дозволів збудувала магазин продовольчих товарів. Про те, що вказаний об'єкт нерухомості було збудовано відповідно до вимог діючого законодавства свідчить акт державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію від 23.04.2003 року. Згідно висновку комісії, який викладений в акті, магазин продовольчих товарів готовий до введення в експлуатацію (а.с. 8-11), однак за життя не був зданий в експлуатацію спадкодавцем [PERSON] Позивач [PERSON] звернувся до нотаріальної контори для оформлення спадкових прав на магазин продовольчих товарів, однак йому було відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказане майно (а.с. 7). Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачене прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Стаття 1218 ЦК України передбачає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з роз'ясненнями, що містяться в п. 23 постанови №7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. З роз'яснень, що містяться в узагальненні Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року слідує, що якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. Враховую вказані положення закону та роз'яснення судів касаційної інстанції, суд приходить до висновку що на момент відкриття спадщини спадкодавцю [PERSON] належали майнові права щодо новоствореного нерухомого майна - магазину продовольчих товарів, розташованого за адресою: [ADDRESS], а саме право щодо здачі цього об'єкта в експлуатацію та державної реєстрації з метою оформлення права власності. Оскільки позивач [PERSON] є спадкоємцем померлої [PERSON] та має право отримати в спадщину всі права, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини, однак нотаріус відмовив йому в оформленні спадкових прав, суд вважає за необхідне з захистити його право шляхом зобов'язання Звенигородської державної нотаріальної контори видати свідоцтво про право на спадщину за законом на майнові права забудовника щодо новоствореного нерухомого майна - магазину продовольчих товарів, розташованого за адресою: [ADDRESS], з правом здачі його в експлуатацію та державної реєстрації права власності. Судові витрати за заявою позивача з відповідача не стягуються. На підставі викладеного та

Outcome: approved