Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні та володінні квартирою шляхом виселення, мотивуючи тим, що йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом належить 1/120 частина гуртожитку, що знаходиться в місті Бердянську Запорізької області по вулиці Європейська, буд. 74, що складається з кімнати №29. Раніше ця кімната належала його дружині та за її згодою у цій кімнаті був зареєстрований та мешкає [PERSON], який не є членом їх сімї. Після оформлення спадщини він направив відповідачу вимогу звільнити займане приміщення. Оскільки відповідач мешкає у квартирі, а квартира є однокімнатною, він позбавлений можливості вільно нею користуватися, використовувати для власного проживання та проживання своєї сімї, навіть не має можливості потрапити до квартири, крім того сплачує рахунки за спожиті відповідачем комунальні послуги. Позивач [PERSON] до початку розгляду справи через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, в установленому законом порядку повідомлений про дату, місце та час розгляду справи. Причини неявки суду не повідомив, заперечень проти позову не надав. Тому\~суд у відповідності до ст. 224 ЦПК України, вважає за можливим провести заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серія НВТ №839195 від 08.12.2016р. є власником 1/120 частки гуртожитку, що знаходиться в місті Бердянську Запорізької області по вулиці Європейській (до перейменування Кірова), будинок № 74, та має в користуванні, крім іншого, кімнату №433 (а.с. 5-10). Згідно довідки СП ЕЖО ПАТ «Бердянськбуд» №55 від 31.05.2017р., в користуванні [PERSON] знаходиться кімната №433 по Європейській, 74, як зазначено в свідоцтві про право на спадщину, якій відповідає номер №29 відповідно до технічного плану гуртожитку. Згідно довідки СП ЕЖО ПАТ «Бердянськбуд» за адресою: м. Бердянськ, вул. Європейька, 74, к. 29 зареєстрований [PERSON], 13.06.1951р.н., з 11.01.2005 року (а.с.18). Як вбачається з матеріалів справи, 21.02.2017р. позивачем було направлено відповідачу вимогу звільнити кім. №29 по вул. Європейська, 74, в м. Бердянську, у звязку зі зміною власника квартири (а.с.16). Згідно довідок СП ЕЖО ПАТ «Бердянськбуд», КП «Бердянськводоканал» БМР, ПАТ «БПТМ» за адресою: вул. Європейська, 74 к.29 в м. Бердянську рахується заборгованість по квартирній платі, за послуги централізованого опалення, водопостачання та водовідведення. \~ Відповідно до ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Тому право члена сімї власника квартири користування цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це житло. Таким чином, лише члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом у відповідності до вимог закону. При цьому приміщення, яке вони мають право займати, визначається самим власником. Судом встановлено, що [PERSON] не був та не є членом сім'ї власника позивача по справі, тому їх правовідносини не регулюються ст. 156 ЖК України. Відповідач з власником не вирішував питання про користування жилою площею, а відтак між ними не виникли житлові правовідносини. Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Приймаючи до уваги викладене, аналізуючи письмові докази, суд вважає, що відповідач чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпорядження належною йому на праві власності квартирою №29 в будинку №74 по вул. Європейська в м. Бердянськ Запорізької області, тому ці перешкоди слід усунути шляхом виселення відповідача зі спірного житлового приміщення. На підставі викладеного та

Outcome: approved