Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-31 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що він є власником квартири [ADDRESS]. Також в цій квартирі досі зареєстрований [PERSON], який не є членом його сімї, що є причиною нарахування комунальних платежів. За таких обставин, посилаючись на ст.ст.71,72 Житлового кодексу України просив визнати [PERSON], таким, що втратив право на проживання в кв.№138 буд.39-Б по вул. Гв.Широнінців в м. Харкові та право на реєстрацію місця проживання за вказаною адресою. Позивач в судове засідання не з*явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав. Відповідач в судове засідання не зявився, не повідомив про причини неявки, хоча належно повідомлений про час та місце слухання справи. Перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази в їх сукупності, суд вважає що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач є власником кв.№138 буд.39-Б по вул. Гв.Широнінців в м.Харкові. Ці обставини підтверджуються рішенням Московського районного суду м.Харкова, технічним паспортом та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Оскільки право власності є абсолютним правом, яке включає право володіння, користування та розпорядження майном, якого ніхто не може бути позбавлений, крім випадків, передбачених законом, то власник житла має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, згідно з положеннями ст. 391 ЦК України. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Із матеріалів справи вбачається, що позивач по справі [PERSON] є власником спірної квартири, відповідно до рішення Московського районного суду м.Харкова від 01.12.2011 року, і відповідач по справі був зареєстрований в цій квартирі як колишній її власник. Оскільки рішенням Московського районного суду м.Харкова за позивачем визнано право власності спірної квартири, тому колишній власник житла втратив право користування цією квартирою, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення.

Outcome: approved