Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] в якому вказав, що відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 25.02.1998 року державним нотаріусом Черняхівської державної нотаріальної контори Житомирської області Ковалевським В.С., зареєстрованого в реєстрі №296, йому належить на праві власності житловий будинок [ADDRESS]. В даному будинку зареєстрований з 06.05.2009 року [PERSON] на правах члена сім'ї (відповідач являється рідним братом дружини позивача). Відповідач в будинку за зареєстрованим місцем проживання ніколи не проживав, напротязі всього часу, починаючи з дня реєстрації, житлом не користувався, своїх обов'язків як члени сім'ї, пов'язаних з утриманням будинку, оплатою комунальних послуг, не виконував. В зв'язку з викладеним, позивач просив визнати відповідача таким, що втратив право користування вищевказаним житловим будинком, та усунути перешкоди у користуванні будинком шляхом зняття [PERSON] з реєстрації місця проживання. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, від нього надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, заявлений позов підтримав з підстав, викладених в позовній заяві, просив його задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, хоча і був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи про причини неявки суд не повідомив, від нього не надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, тому суд розглядає справу на підставі наявних в ній доказів, оскільки позивач проти такого розгляду справи не заперечує. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явилась, під час підготовчого судового засідання, яке відбулося 28.12.2017 року, проти задоволення позову не заперечувала, вказала, що є дружиною позивача. У 2009 році у їх будинку було зареєстровано на правах члена сім'ї [PERSON], який є її братом, однак останній в будинку за місцем реєстрації ніколи не проживав. Реєстрація місця проживання відповідачу була необхідна для відновлення втраченого паспорта. Дослідивши матеріали справи, суд позов задовольняє частково із наступних підстав: відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 25.02.1998 року державним нотаріусом Черняхівської державної нотаріальної контори Житомирської області Ковалевським В.С., зареєстрованого в реєстрі за №296, житловий будинок [ADDRESS], належить на праві приватної власності - [PERSON], позивачу по справі (а.с.12). У відповідності до довідки Видиборської сільської ради Черняхівського району Житомирської області від 08.11.2017 року за №718, та за відомостями відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України, наданої Управлінням державної міграційної служби України в Житомирській області, вбачається, що у житловому будинку [ADDRESS], зареєстрований [PERSON], відповідач по справі (а.с.8,27). Факт того, що відповідач більше року не проживає у будинку [ADDRESS], який належить [PERSON] стверджується матеріалами справи, а саме: відповідями Видибоської сільської ради на адвокатський запит від 28.11.2017 року та довідкою Видиборської сільської ради №718 від 08.11.2017 року, де зазначено, що [PERSON], відповідач по справі, зареєстрований за адресою: [ADDRESS], однак за вказаною адресою з моменту реєстрації - 06.05.2009 року, у спірному будинку не проживає (а.с.6,7,9). Вказані обставини відповідачами не спростовано. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між сторонами. Із досліджених в судовому засіданні матеріалів справи встановлено, що відповідач в житловому будинку [ADDRESS], зареєстровано та поселено на правах членів сім'ї позивача, відповідач житлом не користуються понад 8 (вісім) років, а тому його слід визнати такими, що втратив право користування житловим приміщенням відповідно до вимог ч.2 ст.405 ЦК України. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття з реєстрації місця проживання. З огляду на викладене, враховуючи, що рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням і є підставою для зняття з реєстрації місця проживання, суд відмовляє в частині вимог позивача про усунення перешкод у користуванні будинком [ADDRESS], шляхом зняття [PERSON] з реєстрації місця проживання, за їх безпідставністю. Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України, суд стягує з відповідача судовий збір у розмірі 704,80 грн. в дохід держави. На підставі викладеного,

Outcome: partial