Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-19 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа виконком Бердянської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги наступним. Позивач є власником квартири № 81, розташованої за адресою: вул. Хіміків, буд. 3 в м. Бердянську Запорізької області. Раніше в квартирі проживав відповідач племінник позивача [PERSON], який залишається зареєстрованим в квартирі, що підтверджується довідкою № 8 з місця мешкання від 31.01.2017, виданою ОСББ «Хіміків3 5». Відповідач з січня 2006 року не проживає в квартирі позивача, не сплачують комунальні послуги. [PERSON] позбавлений права оформити субсидію. Просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав і пояснив, що його племінник був зареєстрований в належній йому квартирі, проживав в ній до 2006 року, після чого виїхав з квартири. Де він наразі перебуває, позивачу не відомо. [PERSON] вимушений сам сплачувати комунальні послуги, в звязку із реєстрацією в його квартирі відповідача не має можливості оформити субсидію, а також розпоряджатися належною йому квартирою. Просив позовні вимоги задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився, був належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, про причину неявки суду не повідомив, заперечень проти позову не надав. Тому суд у відповідності до\~ст. 224 ЦПК України вважає за можливим провести заочний розгляд справи. Представник третьої особи подав суду заяву про розгляд справи без його участі. Вислухавши позивача, свідків, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У відповідності із ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12 січня 2017 року [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS]. Згідно з довідкою № 8 з місця мешкання від 31 січня 2017 року, виданою ОСББ «Хіміків 3 5», [PERSON] зареєстрований в квартирі, належній позивачу. У відповідності з актом від 31 січня 2017 року про фактичне проживання громадян, які мешкають у житлових приміщеннях, що є обєктами їх права власності, в квартирі № 81, розташованій за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Хіміків, будинок 3, проживає [PERSON]; зареєстрований за вказаною адресою [PERSON] на даний час фактично не проживає. Свідок [PERSON] пояснила суду, що вона проживає в [INFO] близько 30 років, з цього часу знала матір позивача, вони жили на одному поверсі, мати позивача розповідала, що прописала до себе в квартиру племінника. Пізніше вона говорила, що хоче його виписати, але не мала можливості цього зробити в звязку із його відсутністю. Сама [PERSON] ніколи племінника позивача не бачила, він в квартирі не мешкав. Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що вони з позивачем товаришують 10 років, свідок неодноразово був у позивача вдома. [PERSON] мешкає разом з дружиною в квартирі [ADDRESS], його мати померла. Свідку не було відомо, що [PERSON] зареєстрований в квартирі позивача, про нього ніколи не було розмов, самого [PERSON] та його особистих речей свідок в квартирі ніколи не бачив. Свідок [PERSON] пояснила суду, що вони з [PERSON] перебувають в шлюбі 35 років, з 2010 року проживають в [INFO]. З ними жила мати позивача до смерті. [PERSON] з ними ніколи не мешкав, з 2006 року про нього нічого не чули, де він знаходиться не відомо, до позивача не приходить, комунальні послуги не сплачує. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідач більше одного року не проживає за адресою: [INFO], проте зареєстрований. Наявність реєстрації місця проживання особи в житловому приміщенні, яка в ній не проживає, є перешкодою у здійсненні позивачем прав власника цієї квартири, оскільки перешкоджають оформити право на субсидію зі сплати комунальних платежів. Зазначені перешкоди підлягають усуненню шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки він відсутній без поважних причин понад один рік та інша домовленість між ним та власником житла або законом не встановлена.

Outcome: approved