Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-19 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на частину земельної ділянки. Свої вимоги обґрунтував тим, що йому на праві спільної часткової власності належить 35/120 частин домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Херсон, вул.Чернишевського, 24, з яких право власності на 7/60 частин (або 14/120) було набуто в порядку спадкування за заповітом, після смерті [PERSON] Андріївни, яка померла 29.04.2015 року, а право власності на 7/40 частин (або 21/120) цього домоволодіння було набуто на підставі договору дарування, посвідченого 10.12.2015 року. Іншими співвласниками домоволодіння є [PERSON] з часткою 14/60 (або 28/120) та [PERSON] з часткою 37/120. Дане домоволодіння розташоване на земельній ділянці загальною площею 685 кв.м., яка була приватизована в 2006 році колишніми співвласниками, зокрема з часткою 7/10 чоловіком [PERSON] Андріївни - [PERSON] згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №499846. 10.02.2011 року [PERSON] було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на 7/10 частин земельної ділянки, що розташована за адресою: м.Херсон, вул.Чернишевського, 24, кадастровий номер 6510136900:20:004:0056, після смерті [PERSON] та зроблено відмітку на державному акті про перехід до [PERSON] Андріївни права власності на 7/10 частин земельної ділянки, проте державна реєстрація на земельну ділянку не була здійснена останньою, внаслідок чого всі спадкоємці, які прийняли спадщину після смерті [PERSON] Андріївни, не змогли оформити право власності на земельну ділянку у частках, відповідно до їх частки у майні, яке розташоване на даній земельній ділянці. Нотаріусом, в якого була відкрита спадкова справа, було розяснено про відсутність державної реєстрації успадкованої [PERSON] земельної ділянки та про необхідність звернутися до суду. У звязку з цим, позивач звернувся до суду з даним позовом та просить визнати за [PERSON] право власності на 35/120 частин земельної ділянки загальною площею 685 кв.м., яка знаходиться за адресою м. Херсон, вул. Чернишевського, 24, кадастровий номер 6510136900:20:004:0056. [PERSON] звернулась до суду із зустрічним позовом від імені та в інтересах [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на частину земельної ділянки. Свої вимоги обґрунтувала тим, що [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04.07.1986 року належить 3/10 частини домоволодіння, що розташоване за адресою: м. Херсон, вул. Чернишевського, 24 на земельній ділянці площею 671,1 кв.м, що зареєстроване в ХДБТІ від 04.11.2002 року, яка була приватизована 20.09.2006 року з часткою 3/10 частини, що належить [PERSON] та 7/10 частин, що належало [PERSON] згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №499846. 7/10 частин вказаного домоволодіння та 7/10 частин вказаної земельної ділянки належали [PERSON] (спадкодавцеві) на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON], про що зроблено відмітку на державному акті про перехід права власності. Проте, державна реєстрація на земельну ділянку не була здійснена останньою, внаслідок чого всі спадкоємці, які прийняли спадщину після смерті [PERSON]. не змогли оформити право власності на земельну ділянку у частках, відповідно до їх частки у майні, яке розташоване на даній земельній ділянці. У звязку з цим, представник відповідача [PERSON] звернулася до суду із зустрічним позовом від імені та в інтересах [PERSON] та просить визнати за [PERSON] право власності на 7/40 частин земельної ділянки загальною площею 685 кв.м., яка знаходиться за адресою: м.Херсон, вул.Чернишевського, 24, кадастровий номер 6510136900:20:004:0056. Відповідач [PERSON] звернулася до суду із зустрічним позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на частину земельної ділянки. Свої вимоги обґрунтувала тим, що їй на праві спільної часткової власності належить 14/60 частин домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Херсон, вул.Чернишевського, 24, яке набуто в порядку спадкування за заповітом, після смерті [PERSON] Андріївни, яка померла 29.04.2015 року. Іншими співвласниками домоволодіння є [PERSON], [PERSON] та [PERSON] 7/10 вказаного домоволодіння належало [PERSON] (спадкодавцеві) на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON] від 10.11.2011 року , за реєстр.№ 320, зареєстрованого в ХДБП 09.03.2011 року, за № 3622, в книзі № 46. 7/10 частин земельної ділянки, що належало [PERSON] відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.02.2011 року перейшло до [PERSON]., про що зроблено відмітку на державному акті про перехід права власності. Проте, державна реєстрація на земельну ділянку не була здійснена останньою. 29 квітня 2015 року [PERSON] померла. Після її смерті спадщину на 7/10 часток зазначеного домоволодіння прийняли [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], про що видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Зазначене домоволодіння розташоване на земельній ділянці, яка була приватизована 20.09.2006 р. з часткою 3/10 частини, що належить [PERSON] та 7/10 частин, що належало [PERSON]. Після смерті [PERSON], 10.02.2011 року, [PERSON] було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на 7/10 частин земельної ділянки, що розташована за адресою: м. Херсон, вул. Чернишевського, 24 та зроблено відмітку на державному акті про перехід до [PERSON]. права власності на 7/10 частин. Проте, державна реєстрація на земельну ділянку не була здійснена останньою, внаслідок чого всі спадкоємці, які прийняли спадщину після смерті [PERSON]. не змогли оформити право власності на земельну ділянку у частках, відповідно до їх частки у майні, яке розташоване на даній земельній ділянці. Нотаріусом, в якого була відкрита спадкова справа, було роз'яснено про відсутність державної реєстрації успадкованої [PERSON] земельної ділянки та про необхідність звернутися до суду. У звязку з цим, [PERSON] звернулася до суду із зустрічним позовом та просить визнати за мною [PERSON] право власності на 14/60 частин земельної ділянки загальною площею 685 кв.м., яка знаходиться за адресою м. Херсон, вул.Чернишевського, 24, кадастровий номер 6510136900:20:004:0056. Представники позивача за первісним позовом відповідача за зустрічним позовом [PERSON] [PERSON] та [PERSON] підтримали заявлені первісні позовні вимоги, просили їх задовольнити з підстав викладених у позові. Проти задоволення зустрічних позовів [PERSON] та [PERSON] не заперечували. В останнє судове засідання надали заяву про розгляд справи без їх участі, зазначили, що первісні позовні вимоги підтримують, просять задовольнити, щодо зустрічних позовів покладаються на розсуд суду. Відповідач за первісним позовом позивач за зустрічним позовом [PERSON] та її представник [PERSON] в судовому засіданні підтримали заявлені нею зустрічні вимоги, просили їх задовольнити, проти задоволення зустрічного позову [PERSON] не заперечували, первісні позовні вимоги не визнала. В останнє судове засідання надала заяву про розгляд справи без її участі. Представник відповідача за первісним позовом позивача за зустрічним позовом [PERSON] [PERSON] в судовому засіданні первісні позовні вимоги не визнала, підтримала зустрічні позовні вимоги, заявлені від імені та в інтересах [PERSON], просила їх задовольнити з підстав, викладених у позові. Проти задоволення зустрічних позовних вимог [PERSON] не заперечувала. В останнє судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи без участі її участі та [PERSON] [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявились, про розгляд справи повідомлені у встановленому законом порядку. Заслухавши учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини. 29 квітня 2015 року [PERSON] померла, що підтверджується актовим записом про смерть №344, складеного 29.04.2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Суворовського районного управління юстиції у м.Херсоні (а.с.51). Після своєї смерті [PERSON] залишила заповіт, яким заповіла [PERSON] 2/3 частини від усього належного їй майна та [PERSON] 1/3 частину усього належного їй майна (а.с.55). Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.12.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON], після померлої [PERSON], яка померла 29.04.2015 року, прийняли спадщину [PERSON] на 2/3 частки, [PERSON] 1/3 частку, [PERSON] 1/4 частку та [PERSON] 1/4 частку спадщини, що складається із 7/10 часток домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Херсон, вул.Чернишевського, 24. Відповідно видані свідоцтва про право на спадщину [PERSON] на 7/60 часток домоволодіння, [PERSON] 14/60 часток домоволодіння, [PERSON] 7/40 часток домоволодіння (а.с.6-7). Згідно договору дарування від 10.12.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON], [PERSON] подарувала [PERSON] 7/40 часток домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Херсон, вул.Чернишевського, 24 (а.с.8-9, 10). Згідно свідоцтва про право власності за законом від 08.12.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON], після померлої [PERSON], яка померла 29.04.2015 року, прийняли спадщину по 1/4 частці зі спадкового майна, що складається із 7/10 часток домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Херсон, вул.Чернишевського, 24 [PERSON] та [PERSON] (а.с.11, 12). З матеріалів спадкової справи №16/2015, заведеної приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON] після смерті 29 квітня 2015 року [PERSON], встановлено, що із заявами про прийняття спадщини після померлої зверталися [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с.49, 50, 61, 62). Також судом встановлено, що до складу спадкового майна померлої [PERSON] входить 7/10 частин земельної ділянки, які належали її чоловікові [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю, загальною площею 0,0685 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (а.с.60). Вищезазначену частину земельної ділянки після смерті [PERSON] успадкувала [PERSON] згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не зареєструвала своє право у встановленому законом порядку (а.с.63-65). З листа приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу [PERSON] вбачається, що в спадковій справі знаходиться копія свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розташовану за адресою: м.Херсон, вул.Чернишевського, 24, кадастровий номер 6510136900:20:004:0056, посвідчене приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON], та копія Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №499846, виданого Херсонським міським управлінням земельних ресурсів, 20.09.2006 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №1АА011921-010671300918 з відміткою про перехід права власності на 7/10 часток земельної ділянки до [PERSON], але відмітка про державну реєстрацію прав власності на земельну ділянку, а саме управління земельних ресурсів відсутня (а.с.13). З матеріалів справи встановлено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] прийняли спадщину після смерті [PERSON], яка складалася з 7/10 часток домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Херсон, вул.Чернишевського, 24. Проте, на належні [PERSON] 7/10 частин земельної ділянки вони не одержали свідоцтв про право на спадщину з незалежних від них причин, зокрема, у зв'язку з непроведенням реєстрації земельних ділянок за померлою [PERSON]. За правилом ст.1269 ЦК України, згідно якої спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до п. г ч.1 ст. 81 Земельного Кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Таким чином, з огляду на встановлені в ході розгляду справи обставини, суд прийшов до висновку, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], прийнявши спадщину після смерті [PERSON], набули право власності на спадкове майно, зокрема на 7/10 частин земельної ділянки, на законних підставах. Однак, як вбачається з матеріалів справи, з часу подачі заяв про прийняття спадщини, всупереч вимогам ч.1 ст. 1298 ЦК України, свідоцтва про право на спадщину не одержали, у зв'язку з чим, не можуть реалізовувати свої права власності на спадкове майно. З урахуванням викладеного, суд дійшов переконання, що первісний позов [PERSON] про визнання права власності на частину земельної ділянки, а також зустрічні позови [PERSON] та [PERSON] про визнання права власності на частину земельної ділянки, що розташована за адресою: м.Херсон, вул.Чернишевського, 24, кадастровий номер 6510136900:20:004:0056, підлягають задоволенню.

Outcome: approved