Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з заявою, в якій просить суд встановити факт належності йому державного акту про право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого 15 листопада 2004 року Білгород - Дністровським районним відділом земельних ресурсів Білгород-Дністровської районної державної адміністрації на ім'я [PERSON], зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010451500248. При цьому, [PERSON] вказує на розходження в написанні його прізвища в зазначеному державному акті та в паспорті громадянина України. Так, в вищезазначеному державному акті на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] його прізвище вказане як «[PERSON]», а в паспорті громадянина - «[PERSON]». Такі розбіжності виникли при оформленні та видачі паспорта громадянина України в 2007 році, при перекладі прізвища з російської було зазначено «[PERSON]», що є правильним. В той же час, державний акт на право власності на земельну ділянку видавався на підставі старого паспорту серії [NUMBER] виданий Білгород-Дністровським РВ УМВС України в Одеській області 12.04.1996 року. Можливість внесення змін чи виправлень до державного акту на право власності на земельну ділянку законодавством не передбачена. Додатково, факт неможливості внесення виправлень до Акту чи видача нового Акту підтверджується відповіддю управління Держгеокадастру. Заявник у судове засідання не з'явився, його представник [PERSON] надала до суду заяву з проханням розглянути заяву за її відсутністю та задовольнити її. Представник заінтересованої особи у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи сповіщався. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви з огляду на наступне. Як вбачається з матеріалів справи, 15 листопада 2004 року на ім'я [PERSON] був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], на підставі розпорядження Білгород-Дністровської районної державної адміністрації від 12.02.2004 року № 190/2004, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010451500248, кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER], площею 0,22 га, що розташована на території Краснокосянської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області масив №1 ділянка № [NUMBER], надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначений державний акт виготовлявся на момент коли у отримувача був паспорт громадянина України серії [NUMBER] виданий 12.04.1996 року Білгород-Дністровським РВ УМВС України в Одеській області. Такі обставини підтверджуються письмовою відповіддю Міськрайонного управління у Білгород-Дністровському районі та м. Білгород-Дністровському Головного управління Держгеокадастру в Одеській області на заяву [PERSON] про усунення описки в державному акті на праві власності на земельну ділянку. Крім того, в зазначеній відповіді управління повідомило, що помилки при видачі державного акту не було допущено та рекомендовано заявнику звернутися до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. 22 січня 2007 року Білгород-Дністровським РВ ГУМВС України в Одеській області заявнику був виданий новий паспорт громадянина України в якому його прізвище було вже зазначено як «[PERSON]», на відміну від старого паспорта 1996 року де його прізвище вказане як «[PERSON]». Такі обставини також підтверджуються довідкою ТОВ «Красний рибак» від 11.09.2017 року, згідно з якою заявник з 2005 року по теперішній час отримує орендну плату за здану в оренду належну йому земельну ділянку площею 0,22 га, розташованої на території Краснокосянської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, масив № 1 ділянка № [NUMBER]. Таким чином, другим паспортом громадянина України було змінене прізвище заявника, а відповідно й прізвище власника зазначеного вище державного акту. Для належної реєстрації свого права власності та похідних речових прав на належну заявнику земельну ділянку та для отримання повної правосуб'єктності відносно цієї власності, необхідно встановити факт, що має юридичне значення, а саме встановити факт належності заявнику державного акту про право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого 15 листопада 2004 року. У відповідності з п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України, суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно з ч.2 ст.256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Суд, оцінюючи представлені докази та проаналізувавши обставини справи, вважає за необхідне задовольнити заяву [PERSON], оскільки його вимоги обґрунтовані, а цивільні права потребують судового захисту.

Outcome: approved