Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-04 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло № 6-3322 від 11.11.1994 року, яке видано на підставі розпорядження органу приватизації № 47383 від 11.11.1994 р. заявнику на праві власності належить 3/10 частин квартири спільного заселення № 4 в будинку № 7 по вул. Овідіопольська дорога 3 у м. Одесі. Свідоцтво на право власності зареєстровано у КП «БТІ» 15.02.1995 року № 687 стр. 54 кн. 120 пр. На час оформлення зазначених документів на приватизацію 3/10 частин квартири спільного заселення у 1994 році загальна площа квартири складала 89,3 кв.м., однак при зверненні до реєстраційної служби, щоб зареєструвати його частку житла у єдиному реєстрі йому було відмовлено у звязку з тим, що загальна площа квартири складає 86,0 кв.м., а ні 89,3 кв.м., як вказано у свідоцтві на право власності на житло № 6-3322 від 11.11.1994 р. На його звернення до КП «БТІ» ОГС у жовтні 2016 р. йому було дано відповідь, що у звязку з ти, що приватизація квартири [ADDRESS] 3 у м. Одесі проводилась в різний час різними організаціями, без надання одночасного доступу до всіх приміщень співвласників, існують певні розбіжності в правовстановлюючих документів співвласників. Так, за даними поточної інвентаризації від 03.11.2016 р. слід вважати загальну площу квартири 86,0 кв.м. Виявлена помилка у свідоцтві про право власності на житло № 6-3322 від 11.11.1994 р. перешкоджає йому використовувати його власність на свій розсуд. На звернення до комунального підприємства «Міське агентство з приватизації житла», з проханням внести зміни до правовстановлюючих документів, йому повідомили, що вищезазначені документи були видані у 1994 році, у яких, загальна площа квартири складає 89.3 кв.м. та було рекомендовано вирішувати питання в судовому порядку. У звязку з тим, що у свідоцтві про право власності на житло № 6-3322 від 11.11.1994 р. видане на його імя є розбіжності, він вимушений звернутися до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. З метою надання можливості розпорядження заявнику власністю у вигляді 3/10 частини квартири спільного заселення № 4 розташованої по вулиці Овідіопольська дорога 3 у будинку №7 м. Одесі, необхідно встановити факт, що правовстановлюючий документ, а саме: свідоцтво про право власності на житло № 6-3322 від 11.11.1994 р., згідно якого йому належить 3/10 частин вищезазначеної квартири спільного заселення, рахувати, що загальна площа квартири складає 86,0 кв.м. Просить суд встановити факт належності [PERSON] правовстановлюючого документу на 3/10 частин квартири спільного заселення №4 по вулиці Овідіопольська дорога 3, будинок №7 в місті [PERSON], а саме: свідоцтво про право власності на житло № 6-3322 від 11.11.1994 р. видане Управлінням житлово комунального господарства Одеської міської ради народних депутатів, загальною площею 86,0 кв.м. Заявник в судове засідання не зявився, але надав суду заяву (вхід. 14825 від 05.04.2017 року), з проханням розглянути справу за його відсутності. Представник заінтересованої особи в судове засідання не зявився, але надав суду заяву, в якій просив справу розглянути за його відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] відповідно до свідоцтва про право власності на житло № 6-3322 від 11.11.1994 року, яке видано на підставі розпорядження органу приватизації № 47383 від 11.11.1994 р. на праві власності належить 3/10 частин квартири спільного заселення № 4 в будинку № 7 по вул. Овідіопольська дорога 3 у м. Одесі. Як вбачається з листа КП «Бюро Технічної інвентаризації» Одеської міської ради № 477659.67.16 від 04.10.2016 року, при поточній інвентаризації та уточненні лінійних розмірів за адресою: м. Одеса, вул. Овідіопольська дорога 3 (три)[ADDRESS] знаходиться чотирьохкімнатна квартира, загальною площею 86,0 кв.м., житловою площею 58,4 кв.м. У звязку з тим, що приватизація квартири №4 проводилась в різний час різними організаціями, без надання одночасного доступу до всіх приміщень співвласників, існують певні розбіжності в правовстановлюючих документах співвласників. Реконструкція квартири не проводилась, самовільних переобладнань, перебудов у вищевказаній квартирі немає. За даними поточної інвентаризації від 03.11.2016 року слід вважати загальну площу квартири 86,0 кв.м., житлову площу 58,4 кв.м., що також підтверджується копією технічного паспорту на квартиру від 03.11.2016 року. Листом КП «Міське агентство з питань приватизації житла» № 19-к/01-07 від 30.01.2017 року [PERSON] було відмовлено у внесенні зміни до свідоцтва про право власності на житло № 6-3322 від 11.11.1994 року, та у розпорядження органу приватизації № 47383 від 11.11.1994 року на приватизацію 3/10 частин будинку № [ADDRESS]. Згідно свідоцтва про право власності на житло від 26.09.2006 року виданого Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської ради посвідчено, що 700/1000 частин квартири, яка знаходиться за адресою [ADDRESS] дійсно належить на правах приватної спільної часткової власності [PERSON] та членам його сімї [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в рівних частках 700/1000 частин складає 59,8 кв.м., загальної площі кВ.4, та зазначено, що загальна площа квартири складає 86,0 кв.м., що також підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна. З листа КП «Міське агентство з приватизації житла» № 84/01-13 від 03.04.2017 року вбачається, що на підставі розпорядження органу приватизації № 47383 від 11.11.1994 р. було видано свідоцтво про право власності на житло № 6-3322 від 11.11.1994 р. на 3/10 частин квартири №32 у будинку №70 по Овідіопольській дорозі 3 в м. Одесі, загальною площею 89,3 кв.м. на імя [PERSON]. Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 234 ЦПК України суд розглядає в окремому провадженні справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Частиною 1 ст. 256 ЦПК України передбачено перелік справ про встановлення фактів, що розглядається судом, де в п.6 цієї статті зазначено, що суд розглядає справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Враховуючи наведене, беручи до уваги те, що метою встановлення даного факту є можливість заявником здійснювати право власності на належне йому майно, суд знаходить, що слід встановити факт належності [PERSON] правовстановлюючого документу на 3/10 частин квартири спільного заселення №4 по вулиці Овідіопольська дорога 3, будинок №7 в місті [PERSON], а саме: свідоцтво про право власності на житло № 6-3322 від 11.11.1994 р. видане Управлінням житлово комунального господарства Одеської міської ради народних депутатів, загальною площею 86,0 кв.м. На підставі викладеного,

Outcome: approved