Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням по вул. Коновальця,29 в м. Рогатині Івано-Франківської області. Позов обґрунтував тим, що позивач по справі є власником житлового будинку, що знаходиться по вул. Коновальця,29 в м. Рогатині Івано-Франківської області на підставі договору купівлі продажу від 18 листопада 1986 року. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в житловому будинку, проте більше року не проживають, комунальні послуги не сплачують, спільне господарство з ним не ведуть. Добровільно знятися з реєстрації [PERSON] та [PERSON] не бажають. Їх реєстрація в житловому будинку носить формальний характер та спричиняє для позивача зайві витрати при оплаті за комунальні послуги, є перешкодою для оформлення субсидії. Просили позов задовольнити, визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком №29 по вул. Коновальця в м. Рогатині Івано-Франківської області. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримує, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] повторно не з`явилися в судове засідання, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку. З урахуванням положень\~ст. 224 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Розгляд справи здійснено судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням ч.2\~ст.197 ЦПК України. Суд, дослідивши та перевіривши всі докази в їх сукупності, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку №29 по вул. Коновальця в м. Рогатині Івано-Франківської області на підставі договору купівлі-продажу від 18 листопада 1986 року. Договір зареєстрований в Івано- Франківському бюро технічної інфентаризації за №113 від 24 листопада 1986 року. Як вбачається із довідки виданої виконавчим комітетом Рогатинської міської ради Івано-Франківської області за №1154 від 22 квітня 2016 року [PERSON] та [PERSON] зареєстровані [INFO]. [PERSON] не проживає в даному будинку більше двох років та [PERSON] не проживає в даному будинку більше трьох років. Стаття 47 Конституції України гарантує кожному право на житло. Відповідно до ст.319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. За ст.150 Житлового кодексу громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст.156 ЖК України та ст.405 ЦК України право члена сім`ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку. За ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником будинку або законом. Суду не представлено доказів, що підтверджують право відповідачів на збереження права на житло при їхній відсутності за місцем проживання понад рік. Відсутність по місцю реєстрації [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] понад рік, тобто понад строк, встановлений ст.405 ЦК України, без поважних причин в судовому засіданні підтвердився, а тому позов підлягає до задоволення. Відповідно до вимог ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтко про смерть. За таких обставин та доказів, досліджених і перевірених у судовому засіданні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити.

Outcome: approved