Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-19 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , треті особи ,які не заявляють самостійних вимог - Сарненська міська рада , Управління Держземагенства у Сарненському районі , реєстраційна служба Сарненського районного управління юстиції, яким просить визнати недійсним та скасувати рішення Сарненської міської ради № 347 від 18. 01. 2006 року про передачу у власність [PERSON] земельної ділянки по [ADDRESS] , визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 11. 09. 2007 року , який виданий на ім»я [PERSON] на підставі вказаного рішення міської ради , та скасувати його державну реєстрацію . В обґрунтування позову покликається на те , що на підставі рішення Сарненської міської ради № 835 від 13.11.1996 року йому у власність в порядку приватизації було надано земельну ділянку площею 0. 094 га за адресою [ADDRESS] . Право власності на вказану земельну ділянку підтверджується державним актом серії [NUMBER] . Причиною звернення до суду є зменшення переданої йому у власність земельної ділянки за рахунок передачі її частини у власність [PERSON] , який є його сусідом і якому земельна ділянка була передана у власність на підставі рішення Сарненської міської ради № 347 від 18. 01. 2006 року. Підтримавши позов в суді [PERSON] просить задовольнити його позов з огляду на те , що частина земельної ділянки , що належить йому на праві власності , безпідставно перейшла у власність [PERSON] , а відновлення меж його земельної ділянки є неможливим з огляду на те , що комісією Сарненської міської ради було встановлено факт невідповідності розмірів переданої йому у власність земельної ділянки розмірам , вказаним в державному акті . Відповідач [PERSON] не визнаючи позовних вимог просить в задоволенні позову відмовити на тій підставі , що на земельну ділянку , яка передана йому у власність на підставі рішення Сарненської міської ради № 347 від 18. 01 2006 року , йому видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 11. 09. 2007 року . Він не вчиняв нічого протиправного і тому не визнає вимог [PERSON] Вказує , що скасування державного акту на землю , на підставі якого йому передано у власність земельну ділянку по [ADDRESS] , порушить його права та призведе до необхідності виготовляти нову технічну документацію на землю . Вислухавши пояснення позивача , відповідача , представника Сарненської міської ради та представника Управління Держземагенства у Сарненському районі , дослідивши письмові докази у справі , суд приходить до наступного . Судом встановлено , що відповідно до державного акта на право приватної власності на землю серії [NUMBER] [PERSON] на підставі рішення Сарненської міської ради № 835 від 13.11.1996 року передано у власність земельну ділянку площею 0. 094 га в межах згідно з планом. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 422. Як вбачається з технічної документації по складанню Державного акту на право приватної власності на землю громадянину [PERSON] передана ділянка , яка розміщена в межах [ADDRESS] .Про порушення меж земельної ділянки , переданої йому у власність для будівництва та обслуговування будинку за вказаною адресою , позивач [PERSON] дізнався після того , як в 2013 році звернувся до управління Держземагенства у Сарненському районі для отримання витягу з державного земельного кадастру і йому було відмовлено у цьому через невідповідність розмірів його земельної ділянки , що зазначений в державному акті, фактичному розміру земельної ділянки . Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 11. 09. 2007 року , [PERSON] на підставі рішення Сарненської міської ради передано земельну ділянку згідно з планом площею 0.1000га по [ADDRESS] . З пояснень представника третьої особи , яка не заявляє самостійних вимог, Сарненської міської ради - Шостак Я.С . вбачається , що міською радою в зв»язку із зверненням [PERSON] було проведено перевірку причин невідповідності розмірів земельної ділянки , яка була передана йому у власність після виготовлення технічної документації по складанню державного акту на право приватної власності на землю . Було встановлено , що передача [PERSON] у власність земельної ділянки по [ADDRESS] на підставі рішення міської ради № 347 від 18. 01. 2006 року була здійснена також після виготовлення технічної документації по складанню державного акту на право приватної власності на землю . Було встановлено , що при виготовленні вказаної технічної документації була допущена помилка , яка виникла через неврахування меж суміжної ділянки , яка належить [PERSON], оскільки управлінням Держземагенства у Сарненському районі , при наданні [PERSON] витягу з державного земельного кадастру , не було відзначено , що земельна ділянка [PERSON] є суміжною , оскільки у Технічній документації належна йому земельна ділянка значиться по [ADDRESS]. Тому при виготовленні технічної документації [PERSON] не був врахований державний акт на право власності на земельну ділянку [PERSON] Судом встановлено , що при внесенні в натурі ( на місцевості) меж земельної ділянки [PERSON] та беручи до уваги абрис обміру земельної ділянки , що був розроблений ПП « ГеоЗемСфера» , було встановлено , що мають місце перетини із суміжною земельною ділянкою [PERSON] , площа перетину становить 0. 0055 га . Аналогічні пояснення надала представник третьої особи , яка не заявляє самостійних вимог , управління Держземагенства у Сарненському районі - Килюшик А. А. Під час розгляду адміністративного позову позивачем [PERSON] було подано суду абрис обміру земельної ділянки , розміщеної по [ADDRESS] , що належить йому на праві власності. Вказаний абрис було виготовлено у відповідності до договору № 141118-6е від 18. 11. 2014 року ПП «Геопростір». З вказаного абрису вбачається , що під час встановлення ( відновлення ) меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості) по [ADDRESS] , яка належить [PERSON] , встановлено існування перетину меж земельної ділянки позивача з земельною ділянкою [PERSON] Площа перетину становить 0.0045 га . Рішенням № РВ-5600050622015 від 19. 02. 2015 року Державним земельним реєстратором Управління Держземагенства у Сарненському районі [PERSON] відмовлено у внесенні відомостей ( змін до них) до Державного земельного кадастру у зв»язку з існуванням перетину з ділянкою [NUMBER] , яка ( як вбачається з Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] ) передана у власність [PERSON] Звернення [PERSON] до суду з позовом за вирішенням земельного спору є наслідком неможливості вирішення даного земельного спору Сарненською міською радою . Відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України орган місцевого самоврядування відмовляє в затвердженні проекту землеустрою , якщо є невідповідність місця розташування земельної ділянки проектній документації . Частиною 1 ст. 155 Земельного кодексу України передбачено , що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта , яким порушуються права особи щодо володіння , користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою , такий акт визнається недійсним . Суд приходить до висновку , що затвердивши проект землеустрою , який було виготовлено на замовлення [PERSON] на підставі рішення міської ради № 347 від 18. 01. 2006 року , та передавши у власність останньому земельну ділянку , яка має перетин з земельною ділянкою [PERSON], який отримав земельну ділянку у власність відповідно до рішення Сарненської міської ради № 835 від 13.11.1996 року , міською радою були порушені права позивача щодо володіння , користування чи розпорядження належною йому земельною ділянкою , тому рішення Сарненської міської ради № 347 від 18. 01. 2006 року про передачу у власність [PERSON] земельної ділянки та державний акт на право власності на земельну ділянку , передану [PERSON], підлягають визнанню їх недійсними , державна реєстрація вказаного державного акта підлягає скасуванню . Таким чином , суд приходить до висновку , що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими , позов підлягає до задоволення . На підставі наведеного ст. ст.118, 155 ЗК України ,

Outcome: approved