Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-24 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, де вказав, що він є власником житлового будинку № 3 по вул. Лізи Чайкіної в м. Бердянську Запорізької області. З 28. 10. 2008 року у будинку був зареєстрований [PERSON], який з часу реєстрації не проживає, відсутні його особисті речі. Оскільки відповідач не бажає знятись з реєстрації місця проживання, це завдає йому перешкоди у користуванні будинком, створює необхідність сплачувати комунальні послуги за кількістю прописаних осіб, тому просить визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням. В судовому засіданні представник позивача за довіреністю [PERSON] позов підтримала і пояснила, що у жовтні 2008 року її син на прохання свого знайомого [PERSON] прописав його у своєму будинку, поки той не купить собі житло, але той до теперішнього часу не виписався, і де він знаходиться ніхто не знає, в будинку він не проживав жодного дня, ніколи не давав грошей на комунальні послуги, речей своїх не залишав у будинку. Відповідач [PERSON] повторно до суду не явився, про дату слухання справи сповіщений належним чином, заперечень проти позову не надав, про причини неявки не сповістив, і суд зі згоди позивача на підставі ст. ст. 169,224 ЦПК України розглядає справу заочно. Свідок [PERSON] пояснив суду, що знає свого сусіда [PERSON], і знає також [PERSON], який у 2008 році розлучився з дружиною, залишив їй житло, і йому була потрібна реєстрація, тому [PERSON] зареєстрував його у себе в будинку, але [PERSON] відразу виїхав у невідомому напрямку і більше не з»являвся. Вислухавши представника позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог [PERSON], виходячи з наступного. Як вбачається з копії договору міни, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу [PERSON], реєстр № 3981, витягу з реєстрації права власності на нерухоме майно, номер витягу 6446512 [PERSON] є власником житлового будинку № 3, що знаходиться по вул. Л. Чайкіної в м. Бердянську Запорізької області. Як вбачається з копії домової книги на домоволодіння, копії довідки вуличного комітету № 11 від 04. 02. 2015 року в житловому будинку з 28. 10. 2008 року значиться зареєстрованим [PERSON], [INFO], який ніколи не проживав і не проживає в будинку. Як пояснив позивач [PERSON] членом його сім»ї не являється. У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Позивач вимушений здійснювати оплату за комунальні послуги у відповідності до кількості зареєстрованих у квартирі осіб. За правилами ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відсутність відповідача більше шести місяців з 2008 року по день слухання справи в будинку без поважних причин підтверджено у судовому засіданні показаннями свідка [PERSON] За тих обставин, що відповідач з жовтня 2008 року безперервно не мешкає в будинку, не тримає своїх речей, вибув на інше місце проживання, але його реєстрація заважає позивачу належним чином розпоряджатись житлом, суд вважає за можливе визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку, належному [PERSON]

Outcome: approved