Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-06 00:00:00

[PERSON]\~звернувся до\~суду з\~позовом до\~Кивачівської сільської ради\~Теплицького району\~Вінницької області про визнання права власності на 1/4 житлового будинку та господарських будівель, а саме: житлового будинку А, веранд а, а1, б, сараїв Б, Б3, В, гаража Б1, літньої кухні Б2, погребу Впід,\~вбиральні У,\~ганку а2,\~колодязя К,\~огорожі 1-2, які розташовані по вул. Сонячна, 21 в с. Кивачівка Теплицького району Вінницької області, в порядку спадкування за заповітом після смерті діда [PERSON], який помер 19.01.2010, посилаючись на те, що через відсутність правовстановлюючих документів, що засвідчують право власності [PERSON] на вищезгадане майно, він, як спадкоємець, не може реалізувати право на спадкування, що відкрилось внаслідок смерті [PERSON] Від позивача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без його участі, просить позов задовольнити. Від Кивачівської\~сільської ради\~Теплицького району\~Вінницької області надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають. Судом встановлено, що після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, яке складається з 1/4 житлового будинку та господарських будівель а саме: житлового будинку А, веранд а, а1, б, сараїв Б, Б3, В, гаража Б1, літньої кухні Б2, погребу Впід,\~вбиральні У,\~ганку а2,\~колодязя К,\~огорожі 1-2, які розташовані по вул. Сонячна, 21 в с. Кивачівка Теплицького району Вінницької області, що підтверджується довідками виданими Кивачівською сільською радою Теплицького району про те, що згідно по господарської книги № 5, особовий рахунок № 233, житловий будинок відносився до суспільної групи колгоспників, станом на 15.04.1991 в будинку проживали [PERSON] (голова двору), [PERSON] (дружина), [PERSON] (дочка) та [PERSON] (онук) (а.с. 9) та про те, що після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, яке складається з 1/4 житлового будинку та господарських будівель по вул. Сонячна, 21 в с. Кивачівка Теплицького району Вінницької області (а.с.11). Державна реєстрація обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались відповідні БТІ при виконавчих комітетах або селищних радах. Державна реєстрація обєктів нерухомого майна у містах, селищах міського типу та селах відповідними БТІ введена правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 13 грудня 1995 року. Таким чином, на час життя померлого [PERSON] і виникнення у нього права власності на 1/4 житлового будинку та господарських будівлель, діяли норми, які не повязували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ (бюро технічної інвентаризації). Проектно-планувальна документація на забудову та правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності [PERSON] на 1/4 житлового будинку та господарських будівель, а саме: житлового будинку А, веранд а, а1, б, сараїв Б, Б3, В, гаража Б1, літньої кухні Б2, погребу Впід,\~вбиральні У,\~ганку а2,\~колодязя К,\~огорожі 1-2, які розташовані по вул. Сонячна, 21 в с. Кивачівка Теплицького району Вінницької області відсутні. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], що підтверджується паспортом [PERSON] Серії АА № 688155 (а.с.4); свідоцтвом про смерть [PERSON] Серії 1-АМ № 160069 (а.с.7) та заповітом від 14.07.2004, зареєстрованим в реєстрі за № 363 (а.с.6). Спірні правовідносини регулюються: - ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом - ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обовязків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). - ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті; - ст.1268 ЦК України прийняття спадщини. Згідно постанови від 04.07.2017 державного нотаріуса Теплицької державної нотаріальної контори [PERSON], громадянину [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа. Оскільки [PERSON] здійснював за життя повноваження власника 1/4 житлового будинку та господарських будівель по вул. Сонячна, 21 в с. Кивачівка Теплицького району Вінницької області, без отримання правовстановлюючих документів на будинок, його право власності на дану частку будинку та господарських будівель підтверджується записом в по господарській книзі Кивачівської сільської ради Теплицького району, тому з метою захисту прав спадкоємця на спадщину після померлого [PERSON], суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved