Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-05 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що позивачеві на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 13.12.2016 року, належить житловий будинок з господарськими спорудами та земельна ділянка, що розташовані за адресою : вул Зелена (стара назва вул.Крупської) буд.28, с.Розумівка, Запорізького району Запорізької області. Після придбання нерухомого майна позивачеві стало відомо, що за зазначеною адресою зареєстровані та проживають відповідачі, без будь-яких на те правових підстав. Між позивачем та відповідачами усних чи письмових домовленостей стосовно проживання відповідачів у зазначеному будинку не існує, жоден з відповідачів не є родичем позивача. Позивач звертався до відповідачів з листами , з вимогою знятися з реєстрації у триденний термін та передачі позивачеві ключів від будинку, а також звільнити будинок від їх особистих речей, однак жодної відповіді не було отримано від відповідачів, у зв»язку із чим, позивач був вимушений звернутися до суду. У судове засідання позивач не зявився, надав суду заяву, у якій позов підтримав, просив суд розглядати справу за його відсутності на підставі наявних у справі доказів, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідачі у судове засідання не з»явилися, були повідомлені належним чином про місце та час розгляду справи, про причини неявки суд не повідомили. Третя особа представник Виконавчого комітету Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, у судове засідання не з»явився, був повідомлений належним чином про місце та час розгляду справи, просив суд розглянути справу за їхньої відсутності. Суд вважає можливим заочно розглянути справу за відсутністю сторін у справі, на підставі наявних у справі доказів. Розглянувши матеріали справи, дослідивши усі докази у сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні та обгрунтовані, отже, позов підлягає задоволенню за наступними підставами. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно договору купівлі продажу від 13.12.2016 року, [PERSON] придбав у [PERSON] житловий будинок зі всіма господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою : вул Зелена (стара назва - вул.Крупської) буд.28, с.Розумівка, Запорізького району Запорізької області, що підтверджується копією договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON], реєстровий №1678 від 13.12.2016 р, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна щодо об»єкта нерухомого майна, у яких зазначено, що [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок та земельна ділянка, що розташовані за адресою : вул Зелена, буд.28, с.Розумівка, Запорізького району Запорізької області, що також підтверджується технічним паспортом на зазначений житловий будинок, складений 28.12.2016 р. ТОВ «БТІ». Згідно рекомендованого повідомлення відповідачі отримали лист, щодо переходу права власності від позивача 30.12.2016 р. Згідно довідок №154 та №155 від 21.02.2017 р., виданих виконкомом Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], зареєстровані та проживають за адресою: вул Зелена (стара назва - вул.Крупської) буд.28, с.Розумівка, Запорізького району Запорізької області, що також підтверджується актом від 21.02.2017 р. Оскільки, власником житлового будинку зі всіма господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою : вул Зелена (стара назва - вул.Крупської) буд.28, с.Розумівка, Запорізького району Запорізької області, є [PERSON], позов підлягає задоволенню. На підставі ч. 1 ст. 88 ЦПК України, суд стягує з відповідачів на користь позивача судовий збір пропорційно до задоволених позовних вимог. На підставі вищенаведеного,

Outcome: approved