Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-12 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] третя особа без самостійних вимог Виноградівське районне відділення ГУДМС України в Закарпатській області про визнання особи як такою що втратила право на користування житлом та зняття з реєстраційного обліку. Позовні вимоги мотивовано тим, що позивач є власником житлового будинку [ADDRESS]. Даний житловий будинок належить йому на підставі договору купівлі-продажу. Реєстрація відповідачки у будинку позивача заважає йому повноцінно користуватися його власністю, сплачувати комунальні послуги на одну особу більше. Окрім того відповідачка не є його родичкою і він не забов»язаний узгоджувати з нею майнові угоди щодо користування та розпорядження майном. Таким чином, позивач, як власник будинку, звертається до суду з вимогою про визнання відповідачкою [PERSON] такою, що втратила право на користування жилим будинком, та із зняттям такої з реєстраційного обліку, оскільки відповідачка не проживає в будинку. Позивачка [PERSON] у судове засідання не з'явився, проте подала письмову заяву в якій позовну заяву підтримав в повному обсязі, просить суд таку задовольнити, не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з'явилася, про дату та час слухання справи сповіщалася судом своєчасно та належним чином, причини не явки суду не повідомила. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Представник третьої особи Виноградівського районного відділення ГУДМС України в Закарпатській області до судового засідання не з'явився, про дату та час слухання справи сповіщався судом своєчасно та належним чином, причини не явки суду не повідомив. Суд дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. У судовому засіданні встановлено, що позивач є власником житлового будинку [ADDRESS]. Даний житловий будинок належить йому на підставі договору купівлі-продажу від 20.07.1976 року. Відповідачка по справі є колишньою дружиною його сина, [PERSON]. Рішенням Виїюградівського районного суду від 14.01.2011 року шлюб між ними розрівано. З того часу відповідачка з ними не проживає, однак знятися з реєстрації в добровільному порядку не бажає. Реєстрація відповідачки у будинку позивача заважає йому повноцінно користуватися його власністю, сплачувати комунальні послуги на одну особу більше. Окрім того відповідачка не є його родичкою і він не забов»язаний узгоджувати з нею майнові угоди щодо користування та розпорядження майном. Відповідно, до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Ч. 2 ст. 405 ЦК України встановлено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, судом встановлено, що відповідачка [PERSON] втратила в установленому порядку право користування вказаним приміщенням жилого будинку, так як вибула з жилого будинку за адресою: [ADDRESS]. Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про визнання відповідачку [PERSON] такою, що втратила право на користування жилим будинком підлягають задоволенню в повному обсязі. Стосовно позовної вимоги про зняття відповідачки [PERSON] з реєстраційного обліку то суд приходить до наступного висновку. Відповідно до ст. 391, 317, 319 ЦК України, власник майна має право володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності є непорушним. Як передбачено ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003р, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою та інші. Як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про : 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3)визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Виходячи з роз'яснення, наданого Постановою Верховного Суду України від 16.01.2012 року, Законом України від 11.12.2003р «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно - правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог : 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, враховуючи задоволення вимоги про визнання відповідачку [PERSON] такою, що втратила право на користування жилим будинком, вимога про зняття її з реєстраційного обліку підлягає також задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved