Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-15 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку. В позові вказав, що 16.03.1988 року на підставі договору купівлі-продажу він набув у власність 3/5 частки житлового будинку по вул.Індустріальній, 57 в м.Лубнах Полтавської області. Решту 2/5 частки вказаного житлового будинку\~ згідно договору дарування набула у власність [PERSON] Земельна ділянка площею 0,1095 га кадастровий номер 5310700000:01:050:0270 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства та земельна ділянка площею 0,0659 га кадастровий номер 5310700000:01:050:0062 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовані за вказаною адресою, належать [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності, з невизначеним розміром часток. Позивач прохає визнати, що йому належить 3/5 частки вказаних земельних ділянок, пропорційно до його частки у праві власності на житловий будинок. Сторони в судове засідання не зявилися. Представник позивача [PERSON], надала суду заяву, в якій справу прохає розглянути без її участі, позов підтримує. Відповідач, [PERSON],\~ надала суду заяву, в якій справу прохає розглянути без її участі, проти задоволення позову не заперечує. Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, суд приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що позивачу, [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу від 16 березня 1988 року належить право власності на 3/5 частини житлового будинку по вул.Індустріальній, 57 в м.Лбнах Полтавської області. /а.с.7-8/ Водночас, відповідачу, [PERSON], на підставі договору дарування від 07 травня 2012 року 2/5 частини вказаного будинку. /а.с.9-10, 12/ Крім того, відповідно до свідоцтва про право власності від 15.10.2013 року [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка площею 0,0659 га кадастровий номер 5310700000:01:050:0062 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по вул.Індустріальній, 57 в м.Лубнах Полтавської області. /а.с.5/ Також, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка площею 0,1095 га кадастровий номер 5310700000:01:050:0270 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована по вул.Індустріальній, 57 в м.Лубнах Полтавської області. /а.с.6/ Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ч.1 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Відповідно до ч.2 ст.372 ЦК України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Згідно ст. 381 ЦК України садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями. У разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ч.4 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності житлового будинку, будівлі або споруди. Таким чином, з урахуванням положення ч.4 ст.120 ЗК України, частки у праві на спірні земельні ділянки, що належать сторонам на праві спільної сумісної власності, мають визначатися пропорційно до часток [PERSON] та [PERSON] у праві власності на житловий будинок по вул.Індустріальній, 57 в м.Лубнах Полтавської області, тобто, 3/5 та 2/5 частки відповідно. При цьому, суд зважає на позицію відповідача, яка в своїй заяві вказала, що підтримує заявлений позов. Враховуючи викладене, поданий позов підлягає задоволенню. Сплачений судовий збір слід стягнути з відповідача на користь позивача у відповідності до ч.1 ст.141 ЦПК України, згідно якої судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: approved