Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що він є власником квартири [ADDRESS]. Крім нього у вказаній квартирі з 2004 року зареєстрована та деякий час проживала відповідач, з якою вони проживали однією сімєю без реєстрації шлюбу. У 2014 році відповідач змінила місце проживання на власний розсуд і до теперішнього часу її місце проживання йому невідоме. У судовому засіданні позивач заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити. Свідок [PERSON] пояснила, що дійсно [PERSON], останні 3-4 роки за вказаною позивачем адресою не проживає. Відповідач в судове засідання не зявився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. На адресу суду повернувся конверт з відміткою працівника поштового відділення звязку, згідно якого відповідач за місцем реєстрації не проживає. Друге поштове повідомлення повернулось через не запит. Зі змісту ч. 5 ст.74 ЦПК України вбачається, що у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за адресою місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Зі згоди позивача суд здійснює заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Позивачу на праві власності належить квартира [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про спадщину за законом від 18.10.2016 року. (а.с.5) Відповідач [PERSON], згідно довідки про склад сімї № 588 від 26.12.2016 року, виданої головою квартального комітету № 16 Олександрійської міської ради, зареєстрована за адресою: [INFO]. (а.с.7). Дана інформація підтверджується довідкою управління дозвільно-погоджувальних процедур та адміністративних послуг Олександрійської міської ради № 133/19/16 від 16.01.2017 року (а.с.15), довідкою відділу адресно-довідкової роботи УДМС України в Кіровоградській області від 24.01.2017 року. (а.с. 20) Згідно акту обстеження, затвердженого головою квартального комітету № 18 Олександрійської міської ради від 27.12.2016 року, [PERSON] за адресою [ADDRESS], не проживає, особисті речі її відсутні, комунальні платежі не здійснює. (а.с.8) Відповідно до ст. 317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно з ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За змістом ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Частиною 1 ст. 383 ЦК України визначено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб тощо. Зі змісту ст.156 ЖК України вбачається, що члени сімї власника житлового будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користуватися займаним приміщенням. В той же час, за приписами ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, проаналізувавши обставини справи та відповідні правові норми, враховуючи встановлений в судовому засіданні факт не проживання [PERSON] [INFO] з 2014 року, суд дійшов висновку про втрату нею права користування вказаною квартирою, а отже, про обгрунтованість позовних вимог та необхідність їх задоволення.

Outcome: approved