Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-16 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження житловим будинком шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Свої вимоги мотивував тим, що він являється власником житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу будинку від 19 листопада 1986 року. Але в даному будинку зареєстрована [PERSON] , [INFO] , яка за місцем реєстрації з 2003 року не проживає, не користується даним житлом, не несе ніяких витрат по утриманню квартири, але добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажає. Просить суд визнати відповідачку по справі [PERSON] такою особою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності її без поважних причин більше 15 років у будинку [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, але надала заяву про розгляд справи без його участі, свої позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, але в порядку ч.11 ст.128 ЦПК України вважається належним чином повідомлена про дату, час і місце судового засідання (через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України). Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити в повному обсязі, виходячи з наступного. Як встановлено в судовому засіданні позивач [PERSON] являється власником житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу будинку від 19 листопада 1986 року, посвідченого секретарем виконкому Парафіївської селищної ради Ічнянського району Чернігівської області за № 152 (а.с.5). Відповідно до довідки виконавчого комітету Парафіївської селищної ради Ічнянського району Чернігівської області від 15 травня 2019 року № 1-461 за вищевказаною адресою зареєстрована відповідачка [PERSON] , [INFO] (а.с.7). Згідно акту обстеження від 16 травня 2019 року за вищевказаною адресою зареєстрована відповідачка, але остання за даною адресою з 2003 року не проживає, місце проживання її не відоме (а.с.6). Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Норми ст. ст. 386, 391 ЦК України передбачають умови та порядок захисту права власності. У відповідності до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Стаття 71 ЖК України вказує, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Як встановлено дослідженими судом доказами, відповідачка [PERSON] зареєстрована, але не проживає в [ADDRESS] , не користується даним житлом, не несе ніяких витрат по утриманню даного будинку. Наявність реєстрації відповідачки у будинку, власником якого є позивач, порушує права останнього на вільне володіння та користування власністю. З цих підстав порушене право підлягає захисту. Враховуючи вищевказане та те, що у судовому засіданні підтверджено факт відсутності відповідачки без поважних причин у вищевказаному житловому будинку протягом 15 років, суд приходить до висновку про наявність передбачених підстав для визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком [ADDRESS] .

Outcome: approved