Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-27 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визначення часток земельних ділянок, про визнання права власності на земельні ділянки. Позов мотивований тим, що [PERSON] належала частка жилого будинку на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Першою вінницькою державною нотаріальною конторою 29.06.1990 року за реєстром №1-4256, зареєстрованого у Вінницькому обласному об`єднаному бюро технічної інвентаризації 24.04.1996 року у реєстровій книзі за №891. 21.08.2003 року був укладений договір довічного утримання між [PERSON] та [PERSON] , який посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Тептею Н.Я. та зареєстрований в реєстрі №1589. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 05.06.2019 року, виданого Вінницьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, про що зроблений відповідний актовий запис №1309. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, виданого 29.07.2019 року за №175426175, [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить 37/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 136,1 кв.м, житловою площею 99 кв.м, що складається з житлового будинку літ. «А», прибудови літ.»а3», «А1», «а», «б», літня кухня літ. «Б», тамбур літ. «а1», погріб літ. «п/Г», гараж літ. «Д», огорожа №1-4, сараї літ. «Е», «К», «Г», альтанка літ. «Л», що знаходяться в [ADDRESS] . Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності виданого 29.07.2019 року за №175426406, [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить 23/50 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 136,1 кв.м, житловою площею 99 кв.м, що складається з житлового будинку літ. «А», прибудови літ.»а3», «А1», «а», «б», літня кухня літ. «Б», тамбур літ. «а1», погріб літ. «п/Г», гараж літ. «Д», огорожа №1-4, сараї літ. «Е», «К», «Г», альтанка літ. «Л», що знаходяться в [ADDRESS] . Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності виданого 29.07.2019 року за №175426641, [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить 17/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 136,1 кв.м, житловою площею 99 кв.м, що складається з житлового будинку літ. «А», прибудови літ.»а3», «А1», «а», «б», літня кухня літ. «Б», тамбур літ. «а1», погріб літ. «п/Г», гараж літ. «Д», огорожа №1-4, сараї літ. «Е», «К», «Г», альтанка літ. «Л», що знаходиться в [ADDRESS] . Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку, виданого на підставі рішення Вінницької міської ради від 21.06.2004 р. №773, [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка, кадастровий номер 0510100000:02:052:0018, площею 0,1000 га, із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в [ADDRESS] . Іншими співвласниками земельної ділянки є [PERSON] та [PERSON] . Частки між співвласниками в державному акті не визначені. Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку, виданого на підставі рішення Вінницької міської ради від 21.06.2004 року №773, [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка, кадастровий номер 0510100000:02:052:0019, площею 0,0228 га, із цільовим призначенням для ведення садівництва, яка розташована в [ADDRESS] . Іншими співвласниками земельної ділянки є [PERSON] та [PERSON] . Частки між співвласниками в державному акті не визначені. Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, виданого 15.05.2019 року, кадастровий номер 0510100000:02:052:0018, площею 0,1000 га, із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в [ADDRESS] , належить на праві власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, виданого 15.05.2019 року, кадастровий номер 0510100000:02:052:0019, площею 0,0228 га, із цільовим призначенням для ведення садівництва, яка розташована в [ADDRESS] , належить на праві власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . ТОВ «Подільський експертний центр» визначена вартість земельної ділянки кадастровий номер 0510100000:02:052:0018, площею 0,1000 га, із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в [ADDRESS] , що належить на праві власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , станом на березень 2020 року 370000,00 грн. ТОВ «Подільським експертним центром» визначена вартість земельної ділянки, кадастровий номер 0510100000:02:052:0019, площею 0,0228 га, із цільовим призначенням для ведення садівництва, яка розташована в [ADDRESS] , що належить на праві власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , станом на березень 2020 року, 82080,00 грн. Позивач на сьогоднішній день позбавлений можливості вільно розпоряджатися, користуватися та володіти своїми частками земельних ділянок як власник, внаслідок змушений звернутися до суду за захистом порушених прав. Ухвалою Вінницького\~міського суду\~Вінницької області\~від \~05.06.2020\~року відкрите\~спрощене позовне\~провадження у\~справі без\~повідомлення (виклику)\~осіб. Вказану\~ухвалу разом\~з позовною\~заявою із\~додатками було\~надіслано за\~зареєстрованим у\~встановленому законом\~порядку місцем\~проживання відповідачів [PERSON] та [PERSON] , які отримані 12.06.2020 року та 16.06.2020 року відповідно, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення №2105017193760 та №2105017193752, однак відзиву на позов або клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін до суду подано не було. \~ \~ \~ \~Враховуючи вищевикладене та положення ст. 279 ЦПК, суд розглядає справу за наявними у справі матеріалами. При розгляді справи судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, [PERSON] належала частка жилого будинку на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Першою вінницькою державною нотаріальною конторою 29.06.1990 року за реєстром №1-4256, зареєстрованого у Вінницькому обласному об`єднаному бюро технічної інвентаризації 24.04.1996 року у реєстровій книзі за №891. 21.08.2003 року був укладений договір довічного утримання між [PERSON] та [PERSON] , який посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Тептею Н.Я. та зареєстрований в реєстрі №1589. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 05.06.2019 року, виданим Вінницьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, про що зроблений відповідний актовий запис за №1309. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, виданого 29.07.2019 року за №175426175, [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить 37/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 136,1 кв.м, житловою площею 99 кв.м, що складається з житлового будинку літ. «А», прибудови літ. «а3», «А1», «а», «б», літня кухня літ. «Б», тамбур літ. «а1», погріб літ. «п/Г», гараж літ. «Д», огорожа №1-4, сараї літ. «Е», «К», «Г», альтанка літ. «Л», що знаходяться в [ADDRESS] . Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, виданого 29.07.2019 року за №175426406, [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить 23/50 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 136,1 кв.м, житловою площею 99 кв.м, що складається з житлового будинку літ. «А», прибудови літ. «а3», «А1», «а», «б», літня кухня літ. «Б», тамбур літ. «а1», погріб літ. «п/Г», гараж літ. «Д», огорожа №1-4, сараї літ. «Е», «К», «Г», альтанка літ. «Л», що знаходяться в [ADDRESS] . Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності виданого 29.07.2019 року за №175426641, [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить 17/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 136,1 кв.м, житловою площею 99 кв.м, що складається з житлового будинку літ. «А», прибудови літ.»а3», «А1», «а», «б», літня кухня літ. «Б», тамбур літ. «а1», погріб літ. «п/Г», гараж літ. «Д», огорожа №1-4, сараї літ. «Е», «К», «Г», альтанка літ. «Л», що знаходяться в [ADDRESS] . Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку, виданим на підставі рішення Вінницької міської ради від 21.06.2004 року №773, [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка, кадастровий номер 0510100000:02:052:0018, площею 0,1000 га, із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в [ADDRESS] . Іншими співвласниками земельної ділянки є [PERSON] та [PERSON] . Частки між співвласниками в державному акті не визначені. Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку, виданим на підставі рішення Вінницької міської ради від 21.06.2004 р. №773, [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка, кадастровий номер 0510100000:02:052:0019, площею 0,0228 га, із цільовим призначенням для ведення садівництва, яка розташована в [ADDRESS] . Іншими співвласниками земельної ділянки є [PERSON] та [PERSON] . Частки між співвласниками в державному акті не визначені. Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, виданого 15.05.2019 року, кадастровий номер 0510100000:02:052:0018, площею 0,1000 га, із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в [ADDRESS] , належить на праві власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, виданого 15.05.2019 року, кадастровий номер 0510100000:02:052:0019, площею 0,0228 га, із цільовим призначенням для ведення садівництва, яка розташована в [ADDRESS] , належить на праві власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . ТОВ «Подільським експертним центром» була опрацьована цінова інформація та проведено дослідження стосовно вартості земельної ділянки кадастровий номер 0510100000:02:052:0018, площею 0,1000 га, із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в [ADDRESS] , що належить на праві власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Таким чином вартість зазначеної земельної ділянки станом на березень 2020 року складає 370000,00 грн. Також, ТОВ «Подільським експертним центром» була опрацьована цінова інформація та проведено дослідження стосовно вартості земельної ділянки кадастровий номер 0510100000:02:052:0019, площею 0,0228 га, із цільовим призначенням для ведення садівництва, яка розташована в [ADDRESS] , що належить на праві власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Таким чином вартість зазначеної земельної ділянки станом на березень 2020 року складає 82080,00 грн. Відповідно до\~ст. 152 ЗК України, захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема шляхом визнання прав. \~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно з ч. 1 та ч. 2\~ст.\~355\~ЦК України майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ч. 1\~ст.\~368\~ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Положеннями частин 1 та 2\~статті 372 ЦК України\~передбачено, що майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Згідно з ч. 1\~ст.\~356\~ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до положень, викладених в ч. ч. 1-3\~ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до\~ч. 1 ст. 120 ЗК України\~у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Питання судових витрат суд вирішує відповідно до ст. 141 ЦПК України. Судові витрати по даній справі складаються з судового збору у розмірі 2191,30 грн., які позивач просив залишити за ним. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved