Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-06 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересовані особи відділ Держземагенства у Піщанському районі Вінницької області, [PERSON], [PERSON], а саме просить суд встановити факт, що земельній ділянці для ведення товарного сільського господарського виробництва, загальною площею 2,95 га, яка розташована на території Трибусівської сільської ради Піщанського району Вінницької області та належала [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ВН 00663 присвоєно кадастровий номер 0523283200:01:000:0068. Свої вимоги заявник мотивує тим, що [INFO] року померла його мати [PERSON]. В установленому законом порядку, він та його сестри - [PERSON] та [PERSON] звернулися до Державної нотаріальної контори з заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. До складу спадщини входила земельна ділянка, яка розташована на території Трибусівської сільської ради Піщанського району Вінницької області, площею 2,95 гектарів у межах згідно з планом, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ВН № 00663, виданого головою Трибусівської сільської Ради народних депутатів 17 листопада 2001 року на підставі рішення 16 сесії 3 скликання Трибусівської сільської Ради народних депутатів від 31 жовтня 2001 року для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 17 серпня 2011 року їм як спадкоємцям покійної [PERSON] було видано свідоцтва про право на спадщину за законом. Оскільки правовстановлюючим документом щодо спадкового майна є державний акт на право приватної власності на землю серії ВН № 00663 від 17 листопада 2001 року, який не містить кадастрового номеру, їхнє речове право на нерухоме майно підлягало державній реєстрації. В червні 2014 року він та його сестри звернулися до відділу Державної реєстраційної служби в Піщанському районі із заявами про реєстрацію речових прав. При прийнятті заяв було встановлено, що кадастровий номер земельної ділянки, вказаний у свідоцтвах про право на спадщину за законом, містить неповний номер та в ньому не вистачає однієї цифри. Вказана помилка виникла через те, що неповний кадастровий номер був зазначений у витягу з Державного земельного кадастру. В зв'язку з тим, що у свідоцтві про право на спадщину за законом вказаний неповний кадастровий номер земельної ділянки, а внесення змін до свідоцтва про право на спадщину за законом не допускається, він не може здійснити державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, що порушує його права в частині володіння майном, оскільки відповідно до ч. 3 ст. 337 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації, так і в частині майнових інтересів, пов'язаних з бажанням отримувати орендну плату за вказану земельну ділянку. У зв'язку з вищевикладеним, для встановлення факту, що земельній ділянці для ведення товарного сільського господарського виробництва, загальною площею 2,95 га, яка розташована на території Трибусівської сільської ради Піщанського району Вінницької області та належала [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ВН 00663 присвоєно кадастровий номер 0523283200:01:000:0068, він вимушений звернутися до суду. В судове засідання представник заявника [PERSON], [PERSON], не з'явився, проте надав на адресу суду заяву, в якій просить суд розглянути справу у його відсутності, заявлені вимоги підтримує повністю, просить суд їх задовольнити. Представник заінтересованої особи - Відділу Держземагенства у Піщанському районі Вінницької області в судове засідання не з'явився, проте від нього на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, не заперечує проти задоволення заявлених вимог. Заінтересована особа - [PERSON] в судове засідання не з'явилася, проте від неї на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутності, просить задовольнити заявлені вимоги. Заінтересована особа - [PERSON] в судове засідання не з'явилася, проте від неї на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутності, просить задовольнити заявлені вимоги. Дослідивши докази, суд вважає, що подана заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 17 серпня 2011 року [PERSON] нотаріусом Піщанської державної нотаріальної контори було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частину спадщини, яка залишилася після смерті [PERSON], [INFO], померлої [INFO] року, а саме на 1/3 земельної ділянки, площею 2,95 га, що знаходиться на території Трибусівської сільської ради Піщанського району Вінницької області, відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку. Виданого Піщанською районною державною адміністрацією 17 листопада 2001 року за серією ВН 00663, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 397; кадастровий номер земельної ділянки - 05232832:01:000:006; цільове призначення (використання) - для ведення товарного сільського господарського виробництва. Помилково в свідоцтві про право на спадщину за законом було вказано неповний кадастровий номер земельної ділянки - 05232832:01:000:006, замість « 05232832:01:000:0068». Відповідно до довідки № 2180 від 25 липня 2014 року, виданої відділом Держземагенства у Піщанському районі Вінницької області вбачається, що за [PERSON] рахується земельна ділянка на території Трибусівської сільської ради, площею 2,95 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державний акт на право приватної власності на землю серія ВН 00663 з кадастровим номером 0523283200:01:000:0068. В зв'язку з тим, що у свідоцтві про право на спадщину за законом вказаний неповний кадастровий номер земельної ділянки, а внесення змін до свідоцтва про право на спадщину за законом не допускається, заявник не може здійснити державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, що порушує його права в частині володіння майном, оскільки відповідно до ч. 3 ст. 337 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації, так і в частині майнових інтересів, пов'язаних з бажанням отримувати орендну плату за вказану земельну ділянку. Вищезазначене стверджується: копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 17 серпня 2011 року виданого [PERSON] (а.с.6), копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 17 серпня 2011 року виданого [PERSON] (а.с.9), копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 17 серпня 2011 року виданого [PERSON] (а.с.12), копією державного акту на право приватної власності на землю серії ВН 00663 (а.с.13), довідкою № 2180 від 25 липня 2014 року, виданою відділом Держземагенства у Піщанському районі Вінницької області (а.с. 14), ордером (а.с.15), витягом з договору про надання правової (юридичної) допомоги (а.с.16), дорученням (а.с.24). Таким чином, саме кадастровий номер 0523283200:01:000:0068 земельної ділянки відповідає даним наданим відділом Держземагенства у Піщанському районі, однак суперечить вказаному кадастровому номеру у свідоцтві про право на спадщину за законом. Відповідно до Постанови Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995р. «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо :згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов»язується з наступним вирішенням спору про право. Згідно ч. 2 ст.256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичної особи, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до п. 1. Постанови Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995р. «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», перелік фактів, які встановлюються, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановити й інші факти, що мають юридичне значення. Судом звертається увага, що відповідно до ч. 3 п. 227 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України № 20/5 від 03 березня 2004 року, нові свідоцтва про право на спадщину видаються нотаріусом також за рішенням суду про внесення змін до раніше виданих свідоцтв про право на спадщину або на підставі письмової згоди всіх спадкоємців про внесення змін до раніше виданих свідоцтв. З огляду на вище вказані докази, в судовому засіданні знайшов підтвердження факт технічної помилки в Свідоцтві про право на спадщину за законом, в частині написання кадастрового номеру земельної ділянки. Оскільки іншим шляхом виправити допущену помилку неможливо, суд рахує, що право власника землі підлягає судовому захисту, шляхом встановлення факту, що має юридичне значення, за правилами окремого провадження. На підставі викладеного та

Outcome: approved