Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-07 00:00:00

\~ \~ \~ \~[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], Третя особа: Височанська селищна рада Харківського району Харківської області, про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~ В обґрунтування позовної заяви позивач зазначає, що йому на праві власності належить будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Високий, пров. Тітова, 13. У будинку, окрім позивача також зареєстрована його дружина - [PERSON], [INFO], та відповідач - [PERSON] Мунес, [INFO]. Відповідач зареєстрований у будинку з 28 травня 2011 року на основі заяви позивача. Місцезнаходження [PERSON] позивачу не відомо, з моменту реєстрації у будинку та на теперішній час відповідач у будинку не проживає, особисто належних йому речей в будинку немає. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 19.10.2018 року відкрито провадження у справі, розгляд справи суд вирішив проводити у порядку спрощеного провадження. Позивач у судове засідання не зявився, повідомлявся своєчасно і належним чином, надав суду заяву про розгляд справи без його участі. Відповідач, який був повідомлений про день, час та місце проведення судового засідання своєчасно і належним чином, у судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив. Третя особа в судове засідання не зявилась, повідомлялась своєчасно і належним чином, надала до суду заяву про розгляд справи без участі представника, проти задоволення позову не заперечує. Інших заяв та клопотань від сторін не надійшло. Враховуючи, що в судове засідання не зявились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст.\~247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши надані сторонами докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини, що виникли між сторонами. [PERSON] на праві власності, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25 березня 1998 року, посвідченого державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області [PERSON], в цілому належить будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Високий, пров. Тітова, 13. Право власності зареєстроване в Харківському міжміському бюро технічної інвентаризації та записано в реєстрову книгу № 10 за реєстровим номером 1404. У будинку зареєстровані позивач, дружина позивача - [PERSON], [INFO], відповідач - [PERSON] Мунес, [INFO]. Відповідач зареєстрований у будинку позивача з 28 травня 2011 року на підставі заяви [PERSON], що посвідчена приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON], 06.09.2010 р. Відповідно до акту депутата Височанської селищної ради Харківського району Харківської області [PERSON] від 27.08.2018 р., [PERSON] Мунес, [INFO], фактично в будинку позивача не мешкав і не мешкає з моменту реєстрації, тобто з 28.05.2011 року, особистих належних йому речей в будинку позивача немає. Місцезнаходження відповідача в даний час невідоме. Таким чином судом встановлено, що відповідач не проживає за адресою: [INFO],тривалий час, а саме з 28.05.2011 року, покинув спірне житло добровільно, перешкод у її проживанні за місцем реєстрації, а також поважність причин невикористання відповідачем свого права користування спірним житловим приміщенням судом не встановлено. Жодних беззаперечних, належних та допустимих доказів на підтвердження поважності причин відсутності відповідача за вищевказаною адресою понад один рік, суду не надано. Докази, що підтверджують той факт, що позивач якимось чином перешкоджав відповідачу у користуванні спірним будинком в матеріалах справи також відсутні. Згідно з положеннями ст. 317, 383, 391 ЦК України, ст.\~150\~ЖК України власник майна має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно до ст. 9, 156 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сімї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сімї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. Верховний Суд України в Постанові від 16 листопада 2016 року у справі № 6-709 цс 16 зазначив, що положення статей 383, 391\~ЦК України передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на жиле приміщення, будинку, квартиру тощо, від будь яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сім'ї, а положення статті 405 ЦК України, статей 150, 156\~ЖК України регулюють взаємовідносини власника жилого приміщення та членів його сім'ї, у тому числі у випадку втрати права власності власником, припинення з ним сімейних відносин або відсутності члена сім'ї власника без поважних причин понад один рік. Згідно квитанції №1 від 17 жовтня 2018 року при пред'явленні позову до суду позивачем понесені витрати по сплаті судового збору у розмірі 704,80 гривень. Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до вимогст. 141 ЦПК України, а саме судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог [PERSON] у повному обсязі, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору в розмірі 704,80 гривень. Враховуючи викладене, оскільки відповідач не проживає у вищевказаному будинку з 28.05.2011 року, у добровільному порядку з реєстрації не знімається, що ускладнює реалізацію прав позивачки, крім того, в судове засідання [PERSON]\~Мунесне зявився і жодних заперечень щодо позову суду не надав, то суд вважає за необхідне, задовольняючи позов, визнати [PERSON]\~Мунестаким, що втратив право користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Високий, пров. Тітова, 13.

Outcome: approved