Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-03 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою і просив визначити порядок користування та виділити йому в користування на ідеальну частку 8/100 частин домоволодіння за адресою: [ADDRESS], яка складається з житлової кімнати 2-3 площею 18,1кв.м., кухні 2-2 площею 9,5кв.м., комори 2-4 площею 0,6кв.м., коридору 2-5 площею 1,4кв.м. в житловому будинку літ. А-1 з прибудовами, а також льох літ.Ф площею (6,4) 2,3кв.м., гараж літ.У площею 11,6кв.м., ? частину огорожі №4 і №5. В судовому засіданні позивач і його представник посилалися на ті обставини, що на підставі рішення Орджонікідзевського районного суду м.Харкова від 11 травня 2004 року, зареєстрованого в КП «Харківське МБТІ» 15.07.2004 року, [PERSON] став власником квартири [ADDRESS]. Вказана квартира складається з приміщень 2-2, 2-3, 2-4, 2-5 в житловому будинку літ. А-1 з прибудовами, якими позивач і члени його родини постійно користуються. Також позивач вказав, що йому належать льох літ.Ф, гараж літ. У, ? частина огорожі №4 і №5, які знаходяться у його особистому користуванні. Просив рішенням суду визначити вказаний порядок володіння і користування належною йому частиною будинку і надвірних будівель. Позивач і його представник подали до суду заяву про закінчення розгляду справи у їх відсутності. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] позовні вимоги [PERSON] визнали, проти їх задоволення не заперечували і викладені в його позовній заяві обставини не оспорювали. Подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності. Третя особа - [PERSON] проти задоволення позовних вимог [PERSON] не заперечувала. Суд, вислухавши пояснення сторін, третьої особи, їх представників, дослідивши письмові докази, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно рішення Орджонікідзевського районного суду міста Харкова від 11 травня 2004 року (а.с.2) за [PERSON] визнано право власності на квартиру [ADDRESS]. Рішення суду було зареєстровано в КП «Харківське МБТІ» 15 липня 2004 року за р.№ 6621943 (а.с.3). Згідно технічного паспорту на будинок від 22 жовтня 2013 року (а.с.4-8) і довідки КП «Харківське МБТІ» від 25 листопада 2013 року №1903451 (а.с.15) квартира [ADDRESS]. В судовому засіданні було встановлено, що [PERSON] і члени його родини користуються квартирою [ADDRESS], яка складається з житлової кімнати 2-3 площею 18,1кв.м., кухні 2-2 площею 9,5кв.м., комори 2-4 площею 0,6кв.м., коридору 2-5 площею 1,4кв.м. в житловому будинку літ. А-1, а також в їх особистому користуванні знаходяться льох літ.Ф площею (6,4) 2,3кв.м., гараж літ. У площею 11,6кв.м., ? частина огорожі №4 і №5. Вищевказані факти були визнані відповідачами і третьою особою, а тому не підлягають доказуванню згідно ст.61 ЦПК України, відповідно до якої обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається належним йому майном на власний розсуд. Згідно до ст.358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», суд в праві за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності. З огляду на вищевказане, суд вважає можливим виділити в користування [PERSON] на належну йому квартиру [ADDRESS] житлову кімнату 2-3 площею 18,1кв.м., кухню 2-2 площею 9,5кв.м., комору 2-4 площею 0,6кв.м., коридор 2-5 площею 1,4кв.м. в житловому будинку літ. А-1, а також виділити йому в користування надвірні будівлі льох літ.Ф площею (6,4) 2,3кв.м., гараж літ. У площею 11,6кв.м., ? частину огорожі №4 і №5. При цьому суд враховує, що ніхто із співвласників вказаного будинку не претендує на ті приміщення, які виділяються судом в користування [PERSON], не заперечує проти його позову. При цьому не будуть порушені права інших співвласників спірного будинку, які фактично користуються іншими приміщеннями і права яких порушені не будуть.

Outcome: approved