Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про втрату права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що він згідно договору дарування будинку від 30.07.2003 року є власником житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS]. В даному домоволодінні згідно довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб зареєстрована колишня співмешканка позивача [PERSON], але з 15 лютого 2011 року вона за місцем реєстрації не проживає без поважних причин, місце її знаходження не відоме. Доглядає за будинком та сплачує всі комунальні та експлуатаційні витрати по його збереженню позивач. Відповідачка у добровільному порядку знятися з реєстрації не погоджується, тому позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить суд визнати [PERSON], [INFO] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив суд їх задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON], в судове засідання не з'явилась, про причини не явки суд не повідомила, хоча належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи. Представник третьої особи Новоайдарського РС УДМС України в Луганській області [PERSON] у судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності у зв'язку з завантаженістю на роботі, заперечень щодо позовних вимог не надала, покладалася при вирішенні спору на розсуд суду. Відповідно до ст. 224 ч. 1 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню за наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом установлено, що позивач є власником будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], що підтверджується договором дарування будинку серії ВАМ № 249157( а.с. 5), копією технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду (а.с. 8). Відповідно до довідки про склад сім'ї №159 від 14.04.2014 року, виданої Дмитрівською сільською радою Новоайдарського району, [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS].(а.с.6) Згідно Акту обстеження матеріально-побутових умов від 12.05.2014 року [PERSON] зареєстрована в домоволодінні, розташованому за адресою: [ADDRESS] проте вже досить тривалий час (з 15.02.2011 р.) відсутня за місцем реєстрації. Положеннями ст. ст. 319 ЦК України, 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають в приватній власності будинок, користуються ним для приватного мешкання та мешкання членів своєї сім`ї та мають право розпоряджатись цією власністю за своїм розсудом. Відповідно до ст.383 ЦК України, будинок використовується власником для власного проживання та проживання членів його сім'ї. Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності за громадянином зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Суд вважає за необхідне застосувати дану норму ЦК України при вирішенні спору, оскільки в даному випадку спірні відносини виникли між власником житла та членом його сім`ї, а не наймачем. Судом достовірно встановлено, що відповідач не користується житлом за місцем реєстрації з 2011 року без поважних на то причин, що дає суду законні підстави для задоволення позову в частині визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» втрата права користування житловим приміщенням є підставою для зняття особи з реєстрації. Висновки суду підтверджуються письмовими доказами, дослідженими у судовому засіданні. Згідно ст. ст. 71, 72, ЖК України,

Outcome: approved