Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-15 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просять визнати за ним право власності за набувальною давністю на садибний (індивідуальний ) житловий будинок загальною площею 75,3 м2, житловою 38,9 м2, допоміжною 36,4 м2 та надвірних будівель, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що вказаний будинок належав [PERSON] , який в зв'язку з аварією на Чорнобильській АЕС виїхав у чисту зону та залишив даний житловий будинок отримавши за нього грошову компенсацію. В зв'язку з тим, що сім'я позивача власного житла не мала, він звернувся до сільської ради з заявою про надання йому житлового будинку. Позивачу було запропоновано будинок по [ADDRESS] сплативши за нього вартість будинку, яку він сплатив та йому було передано технічний паспорт на даний будинок з відміткою голови сільської ради, що він є власником та відкрито особовий рахунок на його ім'я. з 25 грудня 1997 року в даному будинку зареєстрований позивач та його сім'я, які проживають там до даного часу. На ім'я позивача укладені договори про користування електричною енергією та надання послуг з газопостачання. В зв'язку з тим, що [PERSON] добросовісно заволодів чужим майном та продовжує відкрито володіти ним з 1996 року вважає, що набув дане майно за набульною давністю та просить визнати за ним право власності на даний будинок. В судове засідання позивач не з'явився, письмовою заявою позовні вимоги підтримав,просив розглянути справи без його участі. Відповідач, в особі голови сільської ради, позовні вимоги визнав повністю, просив справу розглянути у відсутності відповідача. Дослідивши надані докази, суд дійшов висновку щодо обґрунтованості заявлених позовних вимог. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 25 жовтня 1988 року, житловий будинок в [ADDRESS] належить [PERSON]. Згідно розпорядження голови Сарненської РДА від 06 грудня 1995 року №144 про виплату грошової компенсації за житло жителю с. Немовичі [PERSON] встановлено, що було прийнято рішення виплатити [PERSON] грошову компенсацію вартості житлового будинку та прийняти на баланс Немовицької сільської ради житловий будинок з надвірними будівлями, які належали [PERSON] Згідно технічного паспорта від 19 жовтня 1992 року на житловий будинок по [ADDRESS] власником вказаного житлового будинку зазначено [PERSON], відмітка перечеркнута та зазначено власником [PERSON], дане виправлення завірено печаткою Немовицької сільської ради народних депутатів. Технічний паспорт від 23 жовтня 2017 року виготовлений на ім'я [PERSON] Згідно квитанції до прибуткового касового ордера №9 від 29 травня 1996 року [PERSON] сплатив 130млн. крб.. за житловий будинок. Згідно виписки по господарської книги №10 особовий рахунок будинку [ADDRESS] рахується за [PERSON] з 1997 року. Згідно довідки виданої виконком Немовицької сільської ради 23 жовтня 2017 року встановлено, що в житловому будинку [ADDRESS], Сарненського району Рівненської області зареєстровані: [PERSON], та його сім'я з 25 грудня 1997 року. Позивачем було укладено договори про надання послуг з газопостачання населення та користування електричною енергією для обслуговування спірного житлового будинку. Згідно із ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном більше десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Таким чином, факт використання позивачем спірного будинку підтверджено наведеними вище доказами. З огляду на наведене, враховуючи, що позивачем доведено факт відкритого використання їм та членами його сім'ї спірним житловим будитнком більше 10 років, відповідач не заперечує щодо визнання за позивачем права власності на даний будинок, позов [PERSON] підлягає до задоволення в повному обсязі. На підставі наведеного, ст.ст.328, 344 ЦК України,

Outcome: approved