Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , за участю третьої особи без самостійних вимог відділу реєстрації місця проживання виконавчого комітету Холмківської сільської ради Ужгородського району про усунення перешкод у користуванні майном шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. Мотивуючи свої вимоги вказує на те, що йому на підставі договору купівлі продажу від 19.10.2016 року на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] є сином попереднього власника житлового будинку [PERSON] , та не проживає у даному будинку з моменту придбання його [PERSON] . Оскільки факт реєстрації відповідача за вказаною вище адресою порушує права позивача щодо користування та розпорядження майном, зобов`язує сплачувати додаткові комунальні послуги за сторонню особу, просить суд задовольнити позовні вимоги, та, винести рішення, яким визнати [PERSON] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: [ADDRESS] . Згідно правил ч. 6\~ст. 19 ЦПК України\~зазначений спір є малозначним, а тому відповідно до вимог\~ст. 274 ЦПК України\~справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження. У відповідності до ч.5 ст.279 ЦПК України суд прийшов до висновку про проведення розгляду даної справи за участю сторін. Позивач [PERSON] в останнє судове засідання не з`явився. Однак, в попередніх судових засідання позовні вимоги підтримав з підстав, наведених в позовній заяві. Надав суду заяву, в якій просить суд задовольнити позов та провести розгляд справи за його відсутності. Відповідача [PERSON] в судове засідання повторно не з`явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце слухання справи, у визначений судом строку відзиву не подав. А тому суд проводить розгляд даної справи за відсутності належним чином повідомленого відповідача. Представник третьої особи без самостійних вимог в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце слухання справи, у визначений судом строку відзиву не подав. А тому суд проводить розгляд даної справи за відсутності належним чином повідомленого представника третьої особи. У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, надавши оцінку наявним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу окремо шляхом їх всебічного, повного, об`єктивного та безпосереднього дослідження, суд приходить до наступного висновку. По справі встановлено, що позивачу [PERSON] належить на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується наявною в матеріалах справи копією Договору купівлі продажу від 19.10.2016 року, Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 209205947 від 16.05.2020 року, з якої вбачається, що частка позивача у вказаному майні становить 1/1. Із наявної в матеріалах справи будинкової книги за домоволодінням [ADDRESS] , вбачається, що за вказаною адресою є зареєстрований громадянин [PERSON] . Із пояснень позивача вбачається, що [PERSON] є сином колишнього власника житлового будинку [PERSON] . Також з відповіді на судовий запит за відомостями відділу обліку та моніторингу інформації місця проживання ГУДМС України в Закарпатській області №3.1.8/3210 від 22.05.2020 року вбачається, що [PERSON] , [INFO] , є зареєстрованим за адресою: [ADDRESS] . Однак, судом встановлено, що відповідач не проживає за адресою: [ADDRESS] з моменту продажу даного будинку його матір`ю [PERSON] . Даний факт підтверджується наявною в матеріалах справи копією Акту про не проживання від 11.04.2019 року, з якого вбачається, що громадянин [PERSON] , не проживає за адресою: [ADDRESS] з 19.10. [NUMBER] року. Відповідно до п.2 ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст.150 Житлового кодексу Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, здавати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності до ч.ч.1, 2 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Однак, судом встановлено, що факт реєстрації відповідача [PERSON] за вказаною вище адресою порушує права [PERSON] як законного власника свого майна щодо користування та розпорядження вказаною квартирою, зобов`язує сплачувати додаткові комунальні послуги за сторонню особу. Враховуючи вищевикладене суд приходить до переконання, що слід визнати відповідача такими, що втратив право на користування житловим приміщенням. На підставі наведеного,

Outcome: approved