Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-27 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] та прохає визнати відповідача такою, що втратила право користування будинком [ADDRESS]. Свої вимоги обґрунтовує тим, що він є власником житлового будинку [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 19 жовтня 2007 року. На даний час у вищевказаному житловому будинку фактично проживає він та його неповнолітній син [PERSON], який народився [INFO]. Крім них у вказаному будинку зареєстрована, але не проживає його колишня дружина - [PERSON], яка після розірвання шлюбу між ними у червні 2013 року забрала свої речі та виїхала на інше постійне місце проживання. Будь-яке майно, яке б належало [PERSON], у будинку [ADDRESS] відсутнє. Так як відповідач добровільно та свідомо не користується вказаним будинком, відповідно до ст. 405 ЦК України, прохає суд визнати її такою, що втратила право користування житлом. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав в повному обсязі та прохає суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житлом - будинком [ADDRESS] на підставі ст. 405 ЦК України, оскільки вона з березня 2013 року без поважних причин не проживає у вказаному будинку, а у червні 2013 року взагалі забрала із будинку належні їй речі. Будь-яких перешкод відповідачу щодо проживання у будинку він не чинив. Відповідач [PERSON] позов визнала та пояснила, що вона дійсно з березня 2013 року не проживає у будинку [ADDRESS], а у червні 2013 року забрала із будинку всі, належні їй речі. Вона залишила місце свої реєстрації добровільно, так як створила іншу сім»ю. [PERSON] будь-яких перешкод у користуванні будинком їй не чинив. Суд, вислухавши пояснення сторін, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи та матеріали справи № 577/2322/13ц і справи № 577/3619/13ц, вважає, що позов підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що за адресою: [ADDRESS], право власності на який, згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно зареєстроване за [PERSON] згідно договору купівлі-продажу серії ВКА № 541678 від 19 жовтня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу Сумської області Антоненком А.В. за реєстровим № 5047 (а.с. 6 - 7). У будинку [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [PERSON] та [PERSON], який народився [INFO] (а.с. 3-4). Відповідач [PERSON] зареєстрований у вказаному будинку з 20 квітня 2010 року (а.с. 9). Частиною 4 ст. 156 ЖК України передбачено, що до членів сім»ї власника будинку належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку і колишнім членом його сім»ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. Згідно ч. 2 ст. 64 ЖК України до членів сім»ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім»ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. З ч. 4 ст. 156 ЖК України та ч. 1 ст. 405 ЦК України витікає, що право члена сім»ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку. Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Допитаний у судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що він проживає та з 25 липня 1968 року зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. Позивач є його пасинком. Йому відомо, що [PERSON] та [PERSON] з 2006 року проживали за адресою: [ADDRESS]. У червні 2013 року [PERSON] створила нову сім»ю та перейшла проживати за адресою: [ADDRESS]. Особисті речі відповідача [PERSON] у будинку відсутні, будь-яких перешкод для її проживання у будинку ніхто не чинив. Свідок [PERSON] пояснив, що він з 20 грудня 1978 року проживає та зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. Знає позивача [PERSON], який також проживає в [ADDRESS]. Йому відомо, що у вказаному будинку з червня 2013 року проживає лише [PERSON] із сином. Відповідач [PERSON] з червня 2013 року у вказаному будинку не проживає. У суду не має підстав ставити під сумнів пояснення свідків, так як вони повністю узгоджуються з іншими, зібраними у справі доказами. Як вбачається з рішенням Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 4 червня 2013 року про розірвання шлюбу між [PERSON] та [PERSON], сторони фактично розірвали подружні стосунки, з березня 2013 року разом не проживають (а.с. 8, а. 26 справи № 577/2322/13ц) Станом на 24 липня 2013 року [PERSON] вже проживала за адресою: [ADDRESS], що підтверджується рішенням Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 24 липня 2013 року (а. 11 справи № 577/3619/13. Згідно довідки виконавчого комітету Підлипненської сільської ради м. Конотоп Сумської області від 21 липня 2017 року за № 797, відповідач [PERSON] у будинку [ADDRESS] зареєстрована, але не проживає з 2013 року (а.с. 4). Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] без поважних причин не проживає у будинку [ADDRESS] з червня 2013 року. Враховуючи вищевикладене, суд приходить висновку, що відповідача [PERSON] слід визнати такою, що втратила право користування житлом - будинком [ADDRESS]. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. За таких обставин з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені судові витрати у вигляді сплати судового збору в розмірі 640 грн 00 коп (а.с. 1)

Outcome: approved