Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-30 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, вказуючи, що 06.09.2014 року між позивачем та [PERSON], який діяв за дорученням від [PERSON] у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу, за яким позивач виконав свої зобов'язання, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачу у реалізації його права власності на придбане майно, у зв'язку з наведеним позивач просить позов задовольнити. Позивач у судове засідання не з'явився, надав суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити та розглянути справу у його відсутність. Адвокат [PERSON] у судове засідання не з'явився, згідно заяви позовні вимоги [PERSON] підтримав у повному обсязі, просив розглядати справу за його відсутністю. Представник відповідача - [PERSON] у судове засідання не з'явився, надав на адресу суду заяву, згідно якої проти задоволення позовних вимог не заперечує, просить справу розглянути у його відсутність. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах. У судовому засіданні встановлено, що 06 вересня 2014 року у с. Випасне, Білгород-Дністровського району, Одеської області у простій письмовій формі між позивачем та [PERSON], який діяв за дорученням від [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого позивач [PERSON] купив у [PERSON], який діяв за дорученням від [PERSON] житловий будинок з господарськими спорудами по [ADDRESS] Білгород-Дністровського району Одеської області, який в цілому складається з літ. «А» - житлового будинку загальною площею 71,4 кв.м, житловою площею 37,3 кв.м, літ. «а» - прибудови, літ. «а1» - ганку, літ. «Б» - підвалу, літ. «В» - убиральні, споруд № 1-5, I, розташованих на земельній ділянці площею 0,25 га, і позивачем за даним договором цілком виплачена вартість предмета договору, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі. У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, оскільки на даний час знаходиться за межами міста. У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним. З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги [PERSON], визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 06 вересня 2014 року у с. Випасне, Білгород-Дністровського району, Одеської області у простій письмовій формі, згідно якого позивач [PERSON] купив у [PERSON], який діяв за дорученням від [PERSON] житловий будинок з господарськими спорудами по [ADDRESS] Білгород-Дністровського району Одеської області, який в цілому складається з літ. «А» - житлового будинку загальною площею 71,4 кв.м, житловою площею 37,3 кв.м, літ. «а» - прибудови, літ. «а1» - ганку, літ. «Б» - підвалу, літ. «В» - убиральні, споруд № 1-5, I, розташованих на земельній ділянці площею 0,25 га. Таким чином, суд вважає необхідним визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими спорудами по [ADDRESS] Білгород-Дністровського району Одеської області, який в цілому складається з літ. «А» - житлового будинку загальною площею 71,4 кв.м, житловою площею 37,3 кв.м, літ. «а» - прибудови, літ. «а1» - ганку, літ. «Б» - підвалу, літ. «В» - убиральні, споруд № 1-5, I, розташованих на земельній ділянці площею 0,25 га. На підставі викладеного і

Outcome: approved