Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що з 06 липня 2007 року йому на підставі договору дарування житлового будинку на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] . Згідно довідки про склад сім`ї, крім нього, у вказаному будинку зареєстровані: дружина - [PERSON] , [INFO] , донька - [PERSON] , [INFO] , син - [PERSON] , [INFO] та тітка - [PERSON] , [INFO] , Вказує, що тітка [PERSON] подарувала йому вказаний будинок, однак у вказаному житловому будинку ніколи не проживала та не проживає, комунальні платежі не сплачує, в утриманні житла участі не бере, спільного господарства з ним не веде та особистих речей у будинку не має, а отже вважається, такою що втратила право користування житлом. На неодноразові його звернення до [PERSON] з вимогою самостійно знятися з реєстраційної обліку у житловому будинку остання позитивно не реагує та відмовляється. Таким чином, факт реєстрації відповідачки у його житловому будинку порушує його права, оскільки він не має можливості вільно розпорядитися своїм майном, а також реєстрація відповідачки у житловому будинку впливає на збільшення вартості комунальних платежів. Зважаючи на вищевикладене, просить судвизнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні підтримала позовну заяву та просила суд позов задовольнити. Вiдповiдач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, хоча належним чином повідомлялася про час і місце розгляду справи, причину неявки в судове засідання не повідомила і не просила суд відкласти розгляд справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Свідки [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні підтвердили обставини, викладені в позовній заяві та підтвердили, що [PERSON] близько 20 - ти років не проживає в будинку позивача. Вислухавши пояснення представника позивача, покази свідків та дослiдивши матерiали справи, суд дiйшов висновку, що позовнi вимоги пiдлягають задоволенню повністю. Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч.1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Відповідно до ч.1 ст.2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Відповідно до постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко врахувати правовідносини, які виникають між власником та колишніми членами його сім`ї. Згідно договору дарування житлового будинку серії ВЕР № 873925 від 06 липня 2007 року, посвідченого державним нотаріусом Глибоцької державної нотаріальної контори Тимофтій Л.М. та з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 23.07.2007 року № 15331731, [PERSON] , в інтересах якої діяв [PERSON] , подарувала [PERSON] житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться в [ADDRESS] . Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧВ № 078466 [PERSON] на підставі рішення 10 сесії 4 скликання Валякузьминської сільської ради від 25.03.2004 року № 93-10/2004 року є власником земельної ділянки площею 0,2003 га, яка розташована в с. Валя Кузьмина Глибоцького району Чернівецької області, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 7321080500:01:001:0064. Як вбачається з довідки про склад сім`ї № 584 від 07.12.2020 року та акту обстеження житлово - побутових умов № 27 від 07 грудня 2020 року, виданих виконкомом Волоківської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області, [PERSON] зареєстрований та проживає в [ADDRESS] та до складу його сім`ї входять: дружина - [PERSON] , [INFO] , дочка - [PERSON] , [INFO] , син - [PERSON] , [INFO] та тітка - [PERSON] , [INFO] , зареєстрована, однак зі слів [PERSON] ніколи не проживала в його будинку. Даний факт підтвердили сусіди [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Наведені докази підтверджують те, що відповідачка не проживає у вказаному будинку близько 20 - ти років , а тому суд вважає, що вона втратили право користування вказаним житлом.

Outcome: approved