Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], треті особи: [PERSON],\~ [PERSON], Южноукраїнський\~ районний\~ відділ\~ Управління\~ державної\~ міграційної\~ служби\~ України в Миколаївській області,\~ про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та про зняття з реєстраційного обліку в квартирі. Свої вимоги позивач мотивує тим, що він є власником квартири № 37 в будинку № 31 «а» по вул. Дружби народів в м. Южноукраїнськ Миколаївської області. За даною адресою зареєстровані члени його сімї: дружина [PERSON] та діти: [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. В серпні 2013 року [PERSON] та [PERSON] поїхали на заробітки до Російської Федерації і з тих пір за вказаною адресою не проживають, хоча він продовжує сплачувати за них квартплату, що є для нього значними затратами. В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги повністю та просили суд визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратила право користування квартирою № 37 в будинку № 31 «а» по вул. Дружби народів в м. Южноукраїнськ Миколаївської області, зобовязати Южноукраїнський\~ районний\~ відділ\~ Управління\~ державної\~ міграційної\~ служби\~ України в Миколаївській області зняти з реєстрації за адресою: квартира [ADDRESS] «а» в м. Южноукраїнськ Миколаївської області, [PERSON] та [PERSON]. Відповідачі в судове засідання не зявилися, причину неявки суду не повідомили. Про день та час розгляду справи були повідомлені через оголошення в газеті «Урядовий курєр № 50 (5424) від 19.03.2015 р. (а. с. № 39). Треті особи: [PERSON] та [PERSON] проти вимог позивача не заперечували. Представник третьої особи - Южноукраїнського\~ РВ \~ УДМС України в Миколаївській області в судове засідання не зявилася, однак надіслала до суду листа, в якого вбачається, що не заперечує проти вимог позивача та просить розглянути справу без її участі (а. с. № 37). Під час розгляду справи по суті встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 21.05.1998 р., укладеному між Акціонерним товариством «Дніпро-Спецгідроенергомонтаж» та [PERSON], посвідченому приватним нотаріусом Южноукраїнського міського нотаріального округу Миколаївської області [PERSON], [PERSON] є власником квартири № 37 в будинку № 31 «а» по вул. Дружби народів в м. Южноукраїнськ Миколаївської області, право власності зареєстроване в КП «Бюро технічної інвентаризації м. Южноукраїнськ» 06.07.1998 р., що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири (а. с. № 5). Відповідно довідки ЖЕД-3 КП «Житлово-комунальне обєднання за вказаною адресою зареєстровані позивач, його дружина [PERSON], дочка [PERSON], та сини: [PERSON] та [PERSON]. (а. С. № 9). Відповідачі були зареєстрований в даній квартирі 20.01.1998 р.. Як стверджує позивач, відповідачі в серпні 2013 року поїхали на заробітки до Російської Федерації і з того часу в квартирі [ADDRESS] «а» в м. Южноукраїнськ Миколаївської області не проживають. Позивач, [PERSON] та [PERSON] стосунків з відповідачами не підтримують, про місце їх знаходження інформації не мають. Оскільки відповідачі залишаються зареєстрованими за вищевказаною адресою, позивач сплачує за них житлово-комунальні послуги та несе матеріальні затрати, що стало причиною звернення позивача до суду з даним позовом. Вислухавши позивача, його представника, третіх осіб, допитавши свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі на підставі наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. 391 ЦК України). Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно акту про не проживання від 03.02.2015 р. в квартирі [ADDRESS] «а» в м. Южноукраїнськ Миколаївської області [PERSON] не проживає з серпня 2013 року, [PERSON] з вересня 2013 року (а. С. № 8). Допитані в судовому засіданні свідки: [PERSON], [PERSON], [PERSON] підтвердили факт не проживання [PERSON] та [PERSON] в квартирі [ADDRESS] «а» в м. Южноукраїнськ Миколаївської області з серпня 2013 року. В судовому засіданні знайшов підтвердження факт не проживання відповідачів понад один рік у вищевказаному жилому приміщені без поважних причин. З огляду на вищевикладене суд вважає, що відповідачі втратили право користування квартирою № 37 в будинку № 31 «а» по вул. Дружби народів в м. Южноукраїнськ Миколаївської області.

Outcome: approved