Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-09 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, від імені та в інтересах [PERSON] в якому вказано , що 12 червня 1960 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] про що в книзі записів актів громадянського стану про одруження 12 червня 1960 року зроблено відповідний запис № 38. Післяшлюбне прізвище [PERSON]. 06 квітня 2001 року, її чоловік [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Першої [PERSON] державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстрованого у реєстрі за №1-543, купив недобудований житловий будинок, готовністю 96% за адресою: м. Горлівка, Центрально-Міський район вул. Авіаційна, будинок № 47. У 2004 році вони добудували вищевказаний будинок, але право власності чоловік за собою не зареєстрував. 15 жовтня 2012 року її чоловік [PERSON], відповідно рішення виконавчого комітету [PERSON] міської Ради №1094 від 05 листопада 2003 року отримав державний акт на право власності на земельну ділянку за адресою: м. Горлівка, Центрально-Міський район вул. Авіаційна, будинок № 47. 03 червня 2013 року її чоловік [PERSON] помер, про що в книзі реєстрації смертей 11 червня 2013 року зроблено відповідний актовий запис за № 869. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, що складається з: одного житлового будинку «Б-1», житловою площею 18,0 кв.м., загальною прощею 44,6 кв.м., та надвірних побудов: прибудова «б», тамбур «б1», ганок «б2», сарай «А», сарай «Р», ганок «а1», навіс «С», огорожа «№11», Ворота «№12», огорожа «№13», огорожа «№14», вимощення «II» розташованих на земельній ділянці за адресою: будинок № 47, вулиця Авіаційна, місто Горлівка, Донецької області. Вона є єдиним спадкоємцем, та фактично успадкувала вищевказане домоволодіння, інших спадкоємців не має, продовжує проживати у вищевказаному будинку, сплачувати комунальні послуги. 11 лютого 2014 року вона звернулася до Першої [PERSON] державної нотаріальної контори, але їй було відмовлено в оформленні права власності на вищевказане домоволодіння у зв’язку з тим, що право власності на будинок не зареєстроване, а зареєструвати право власності на домоволодіння, яке належало її чоловіку не можливо, так як він помер. Просить суд визнати за [PERSON] право власності на будинок, який складається з: одного житлового будинку «Б-1», житловою площею 18,0 кв.м., загальною прощею 44,6 кв.м., та надвірних побудов: прибудова «б», тамбур «б1», ганок «б2», сарай «А», сарай «Р», ганок «а1», навіс «С», огорожа «№11», Ворота «№12», огорожа «№13», огорожа «№14», вимощення «II», розташованих на земельній ділянці за адресою: будинок № 47, вулиця Авіаційна, місто Горлівка, Донецької області, що належав [PERSON], який помер 03 червня 2013 року. Позивач та представник позивача, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з’явилися, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у її відсутність. Зазначила, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити у повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] міської ради у судове засідання не з’явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Надав суду письмові клопотання про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує. Суд, дослідивши в судовому засіданні зібрані в справі докази в їхній сукупності, вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав. На підставі копії договору купівлі-продажу від 06 квітня 2001 року, посвідченого державним нотаріусом Першої [PERSON] державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстрованим у реєстрі за №1-543, [PERSON] купив недобудований житловий будинок, готовністю 96% за адресою: м. Горлівка, Центрально-Міський район вул. Авіаційна, будинок № 47 (а.с. 6). Згідно з копією довідки, виданої КП «[PERSON] міське бюро технічної інвентаризації» № 354 від 14.02.2014 року, власником недобудованого будинку літ. «Б-1» готовністю 96 %, розташованого за адресою: м. Горлівка, вулиця Авіаційна № 47 є [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 06.04.2001 року, посвідченого Першою [PERSON] державною нотаріальною конторою, за реєстром № 1-543. Право власності в КП «ГМ БТІ» станом на 31.12.2012 року не зареєстровано. За матеріалами технічної інвентаризації від 06.11.2013 року об’єкт складається : добудований будинок літ. «Б-1», загальною площею 44,6 кв.м. з прибудовою літ. «б», тамбуром літ. «б-1» та ганком літ. «б-1»; сарай літ. «А» з ганком літ. «а-1», сарай літ. «Р», навіс літ. «Н»; огорожі № 11,№ 13, №14, ворота № 12; вимощення ІІ. Житловий будинок літ. «Б-1» з прибудовою літ. «б», тамбуром літ. «б-1» вважати закінчений будівництвом об’єкт готовим до експлуатації за декларацією про готовність об’єкта до експлуатації, затвердженою Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Донецькій області 31.12.2013 року. (а.с. 11). Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.12.2013 року , посвідченого державним нотаріусом Першої [PERSON] державної нотаріальної контори, спадкоємцем майна [PERSON], який помер 03.06.2013 року є [PERSON], [INFO]. Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: земельної ділянки, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0422 га, розташованої у Донецькій області, м. Горлівка, вулиця Авіаційна, номер 47, яка належала померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 478790, виданого 15.10.2012 року Управління Держкомзему у місті Горлівка Донецької області на підставі рішення виконавчого комітету [PERSON] міської Ради від 05.11.2003 року № 1094; заяви власника земельної ділянки від 16.08.2012 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 141060001001338(а.с.12). [PERSON] є дружиною [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії ІІ-ЯР № 758069 від 12.06.1960 року. Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії І-НО № 693529 виданого 11.06.2013 року [PERSON] 03 червня 2013 року помер. Відповідно до копії звіту про незалежну оцінку вартості СПД [PERSON] ринкова вартість садибного (індивідуального) житлового будинку № 47 , загальною площею 44,6 кв.м.,розташованого за адресою: м. Горлівка, вулиця Авіаційна складає 79850,00 гривень. Згідно відповіді Першої [PERSON] державної нотаріальної контори № 1417/01-16 від 08.04.2014 р. після смерті [PERSON] в Першу [PERSON] державну нотаріальну контору з питання прийняття та оформлення спадщини звернулася дружина померлого – [PERSON] (Спадкова справа № 762-2013). Вона отримала свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок вулиця Авіаційна, номер 49 , земельну ділянку вулиця Авіаційна, номер 49, земельну ділянку вулиця Авіаційна, номер 47. На житловий будинок вулиця Авіаційна, номер 47 була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с. 27-31). Згідно з ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Таким чином, судом встановлено, що позивач набула права власності в порядку спадкування на спадкове майно - будинок, який складається з: одного житлового будинку «Б-1», житловою площею 18,0 кв.м., загальною прощею 44,6 кв.м., та надвірних побудов: прибудова «б», тамбур «б1», ганок «б2», сарай «А», сарай «Р», ганок «а1», навіс «С», огорожа «№11», Ворота «№12», огорожа «№13», огорожа «№14», вимощення «II», розташованих на земельній ділянці за адресою: будинок № 47, вулиця Авіаційна, місто Горлівка, Донецької області, що належав [PERSON], який помер 03 червня 2013 року . Та обставина, що право власності [PERSON] не зареєстрував у КП «[PERSON] міське бюро технічної інвентаризації», не позбавляло його права на цей об’єкт нерухомості, як і його спадкоємців на це майно. На підставі викладеного, ст.ст. 328, 331 ЦК України,

Outcome: approved