Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-28 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання втратившою право на жилплощу На обгрунтування вимог зазначив, що на підставі договору купівлі-продажу,посвідченого приватним нотаріусом Вовчанського районного нотаріального округу [PERSON]К 15.11.2014 року йому, [PERSON] належить квартира [ADDRESS]. На момент нотаріального посвідчення договору продавець і власник квартири [PERSON] фактично звільнила квартиру, вивезла всі свої речі і вибула з квартири на інше місце проживання. Зі слів [PERSON] вона переїхала на проживання до своєї доньки,але точної адреси вона не повідомляла. При укладенні договору купівлі проваджу квартири, питання про реєстрацію позивача в купленій квартирі та про зняття [PERSON] з реєстрації в ній ніким зі сторін не піднімалося. Через деякий час після підписання договору позивач став займатися питанням реєстрації в набутій у власність квартирі і дізнався про те, що [PERSON], фактично вибувши з квартири на інше місце проживання, не знялася з реєстрації. Таким чином, станом на цей час,в належній позивачу на праві власності квартирі [ADDRESS] формально значиться зареєстрованою [PERSON]. Точне місцезнаходження відповідачки [PERSON] не відоме, зі слів сусідів позивач дізнався, що [PERSON] вибула в Бєлгородську область,за місцем проживання своєї доньки, але точна адреса нікому не відома. Вирішити питання про зняття з реєстрації [PERSON] на добровільних засадах не виявляється можливим, в звязку з тим, що остання, посилаючись на свій похилий вік та незадовільний стан здоровя, не бажає приїздити до м. Вовчанська. Відповідачка по справі [PERSON] з жовтня місяця 2014 року за місцем реєстрації не проживає, вибула з квартири в звязку з її відчуженням, переїхавши на нове постійне місце проживання. В звязку з викладеним, позивач [PERSON] вимушений в судовому порядку вирішувати питання про визнання [PERSON] втратившою право користування житловою площею в квартирі [ADDRESS]. Представник позивача, [PERSON], в судове засідання не зявилась, надала суду заяву в якій вказала, що позовні вимоги [PERSON] викладені в позовній заяві підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити, та просить розглядати справу в її відсутності,проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач, [PERSON] в судове засідання повторно не зявилась, про причини неявки від неї не надійшло повідомлення, тому згідно ст. 224 ЦПК проводиться заочний розгляд справи, проти чого не заперечував представник позивача. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Як вбачається з матеріалів справи, а саме: з фотокопії договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Вовчанського районного нотаріального округу [PERSON]К 15.11.2014 року [PERSON] продала позивачу, [PERSON] квартиру [ADDRESS]. (а.с. 7) Після продажу зазначеної квартири відповідач [PERSON] не зналяся з реєстраційного обліку у зазначеній квартирі, що підтверджується копією домої книги ( а.с.4-6). Поясненнями свідків-сусідів [PERSON] та [PERSON] підтверджується та обставина,що [PERSON] в жовтні 2014 року вибула з квартири [ADDRESS] на нове місце проживання до своєї доньки в Бєлгородську область. Частина 2 ст. 167 Житлового Кодексу України передбачає, що у разі вибуття наймача на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття, а член сімї який вибув втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Таким чином, на підставі викладеного,суд вважає за можливе визнати [PERSON],[INFO],втратившою право користування житловою площею в квартирі [ADDRESS].

Outcome: approved