Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-08 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до виконавчого комітету Ямпільської селищної ради Сумської області про встановлення факту належності нерухомого майна, а саме: житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,2176 га, розташованої за адресою: [ADDRESS] та земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1222 га, розташованої за адресою: [ADDRESS] за [PERSON], померлим [INFO] року та визнання за ним права власності на вищевказане нерухоме майно, як за позивачем, в порядку спадкування за законом. Свої вимоги обґрунтував тим, що [INFO] року помер [PERSON]. За життя, 11.04.1989 року [PERSON] відповідно до договору купівлі-продажу від 11.04.1989 року придбав житловий будинок з погосподарськими спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS], після чого вказаний договір було зареєстровано в бюро технічної інвентаризації. До того ж, при зверненні позивача до КП «Глухівське БТІ» з метою отримання витягу з Реєстру прав власності на вказане нерухоме майно було встановлено, що КП «Глухівське БТІ» наявні дані про реєстрацію зазначеного нерухомого майна до 1995 року, оскільки в 1995 році зазначений будинок був знесений, а на цьому місці був збудований новий будинок, який не був введений в експлуатацію, а тому не було оформлено право власності на нього, в результаті чого позивачу було рекомендовано для оформлення права власності на вказаний житловий будинок звернутися до суду. Крім цього, батьку позивача, [PERSON], відповідно до державних актів на право власності на земельну ділянку на праві власності належали земельні ділянки, а саме: земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,2176 га, розташована за адресою: [ADDRESS] та земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1222 га, розташована за адресою: [ADDRESS], проте оригінали зазначених документів у позивача відсутні, що унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, тому він змушений був звернутись до суду. Позивач, [PERSON], в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи (а.с.57). Представник позивача, [PERSON], діючий на підставі договору про надання правової допомоги № б/н від 28.12.2016 року (а.с.22), в судове засідання не з'явився, надав до суду клопотання (а.с.60), в якому просив суд розглядати справу у його відсутність та відсутність позивача, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Відповідач, Ямпільська селищна рада Сумської області, в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву (а.с.38), в якій просив суд розглянути справу без участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, [PERSON], в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність (а.с.47), не заперечувала щодо задоволення заявлених позовних вимог на користь [PERSON]. В судовому засіданні було встановлено, що [INFO] року помер батько позивача, [PERSON] (копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.13)). Після його смерті залишилася спадщина, яка складається з: житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,2176 га, розташованої за адресою: [ADDRESS] та земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1222 га, розташованої за адресою: [ADDRESS]. Спадкоємцями на зазначене спадкове майно є дружина діти померлого: [PERSON] та [PERSON]. Донька померлого, [PERSON] відмовилася від отримання свідоцтва про право на спадщину (заява, а.с.18). Коли [PERSON] звернувся до нотаріальної контори з питання оформлення спадщини на житловий будинок та на земельні ділянки, йому було відмовлено, оскільки у нього відсутні правовстановлюючі документи на вказане майно. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Той факт, що власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] був [PERSON], підтверджується: - ксерокопією договору від 11.04.1989 року (а.с.11), згідно якого встановлено, що [PERSON] придбав житловий будинок з погосподарськими будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS]; - ксерокопією довідки КП «Глухівське БТІ» на нерухоме майно від 01.03.2016 року № 18 (а.с.12), згідно якої встановлено, що станом на 31.12.2012 року житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS], зареєстрований в КП «Глухівське БТІ» р-р. №74 кн.13 за [PERSON] згідно Договору купівлі-продажу від 11.04.1989 року р-р. №365; на час обстеження 08.09.2010 року встановлено, що цей житловий будинок знесений; на цьому місці у 1995 році збудований новий житловий будинок, який не зданий в експлуатацію та не оформлено право власності; - ксерокопією довідки КП «Глухівське БТІ» на нерухоме майно від 16.03.2016 року № 22 (а.с.8), згідно якої встановлено, що переоформити право власності н нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS], неможливо, в зв'язку з тим, що станом на 31.12.2012 року цей житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, зареєстрований в КП «Глухівське БТІ» р-р. №74 кн.13 за [PERSON], згідно Договором купівлі-продажу від 11.04.1989 року р-р.№365; на час обстеження 08.09.2010 року встановлено, що цей житловий будинок знесений; на цьому місці у 1995 році збудований новий житловий будинок, який не зданий в експлуатацію та не оформлено право власності; рік побудови житлового будинку - 1995 року; житлова площа житлового будинку - 81,8 кв.м.; загальна площа житлового будинку - 177,5 кв.м.; інвентаризаційна вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами на 16.03.2016 року складає 581589,00 грн. (п'ятсот вісімдесят одна тисяча п'ятсот вісімдесят дев'ять грн. 00 коп.); вартість на час відкриття спадщини складає 570278,00 грн. (п'ятсот сімдесят тисяч двісті сімдесят вісім грн. 00 коп.). Також, той факт, що власником Державних актів на право власності на земельні ділянки, а саме: Державний акт серії [NUMBER] від 13.07.2010 року на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,2176 га, розташованої за адресою: [ADDRESS] та Державний акт серії [NUMBER] від 13.07.2010 року на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1222 га, розташованої за адресою: [ADDRESS], був [PERSON], підтверджується: - ксерокопією довідки відділу Держгеокадастру в Ямпільському районі Сумської області Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 25.11.2015 року №465 (а.с.19), згідно якої встановлено, що [PERSON] були видані Державні акти на право власності на земельні ділянки, а саме: Державний акт серії [NUMBER], зареєстрований в книзі записів державних актів за № 011063600376 від 13.07.2010 року з кадастровим номером [NUMBER] площею - 0,2176га, для ведення особистого селянського господарства та Державний акт серії [NUMBER], зареєстрований в книзі записів державних актів за № 011063600375 від 13.07.2010 року з кадастровим номером [NUMBER] площею - 0,1222 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд за адресою: [ADDRESS]. Отже, з огляду на вищевикладене, суд вважає що [PERSON] при житті на праві приватної власності належали вказані вище житловий будинок та земельні ділянки, але правовстановлюючі документи у нього були відсутні. Відповідно до ч.1, ч.2 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Згідно п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Правило статті 1225 ЦК про те, що при переході до спадкоємців права власності на житловий будинок, інші будівлі та споруди до них переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, і у розмірі, який необхідний для їх обслуговування. Відповідно до ст.1216 ч.1 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.ст. 1217, 1218 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або законом; до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Відповідно ч.1 ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця. Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно заяви, затвердженої приватним нотаріусом Шосткинського міського нотаріального округу 14.11.2015 року (а.с.18), встановлено, що сестра позивача, [PERSON], відмовилась від прийняття своєї долі спадщини на користь [PERSON] та [PERSON]. Згідно заяви [PERSON] (а.с.47), встановлено, що [PERSON] не заперечувала щодо визнання за [PERSON] права власності на нерухоме майно, а саме: житловий будинок та земельні ділянки, як за позивачем, в порядку спадкування за законом. Згідно ксерокопії свідоцтва про смерть (а.с.13), [PERSON] помер [INFO] року. Згідно ксерокопії свідоцтва про народження (а.с.9), [PERSON] народився [INFO] року, його батьком є [PERSON]. Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Шосткинського міського нотаріального округу Сумської області від 11.03.2016 року (а.с.17), після смерті [PERSON], який помер [INFO] року, свідоцтво про право на спадщину за законом не видавалось, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельні ділянки, що переходять в порядку успадкування та знаходяться в [ADDRESS]. Згідно даних начальника Ямпільського районного сектора Управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Сумській області (а.с.20), встановлено, що проведеним обстеженням протипожежного стану житлового будинку за адресою: [ADDRESS], порушень вимог норм і правил пожежної безпеки не виявлено. Згідно даних директора ПП «Ямпіль-Буд» (а.с.21), встановлено, що при обстеженні технічного стану житлового будинку та по господарських споруд за адресою: [ADDRESS], який належав [PERSON], який помер [INFO] року, було з'ясовано, що вони відповідають державним будівельним нормам і правилам та придатні до подальшого проживання. Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що [PERSON], який помер [INFO] року, при житті на праві приватної власності належали житловий будинок та земельні ділянки, розташовані за адресою: [ADDRESS], а [PERSON] є спадкоємцем після померлого, тому позов підлягає задоволенню. Виходячи з вищевикладеного та

Outcome: approved