Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-24 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, залучивши згодом у якості співвідповідача Відділ у Благовіщенському районі Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області та у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог, Благовіщенську міську раду Голованівського району Кіровоградської області та виключивши з числа учасників справи третю особу, що не заявляє самостійних вимог, Благовіщенську районну державну адміністрацію Кіровоградської області. У якості позовних вимог зазначив вимоги: - визнати незаконною та скасувати державну кадастрову реєстрацію, здійснену 04.12.2018 року державним кадастровим реєстратором Відділу у Благовіщенському районі Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області земельних ділянок з кадастровими номерами 3525584800:02:000:5146 та 3525584800:02:000:5147 загальною площею по 1 га. кожна для ведення особистого селянського господарства на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області за межами населеного пункту, утворених шляхом поділу незаконно приватизованої земельної ділянки кадастровий номер 3525584800:02:000:1321 із земель державної власності; - визнати незаконною та скасувати державну кадастрову реєстрацію права власності [PERSON] на земельну ділянку з кадастровим номером 3525584800:02:000:5146 за номером запису про право власності 30839202 від 19.03.2019 року та земельну ділянку з кадастровим номером 3525584800:02:000:51475146 за номером запису про право власності 30839210 від 19.03.2019 року загальною площею по 1 га. кожна для ведення особистого селянського господарства на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області за межами населеного пункту, утворених шляхом поділу незаконно приватизованої земельної ділянки кадастровий номер 3525584800:02:000:1321 із земель державної власності; Свої вимоги мотивував тим, що 05.09.2019 р. Голованівським районним судом Кіровоградської області було винесено рішення у цивільній справі за його позовом до [PERSON] , Відділу у Благовіщенському районі Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області, Головного управляння Держгеокадастру в Кіровоградській області, Благовіщенської районної державної адміністрації про визнання права власності на земельну ділянку для ведення ОСГ на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області та скасування державної реєстрації. Вказаним рішенням було визнано незаконним свідоцтво про право власності номер [NUMBER] , видане 09.04.2013 року [PERSON] на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку площею 2.0 га. кадастровий номер 3525584800:02:000:1321 державним реєстратором Реєстраційної служби Ульяновського районного управління юстиції Кіровоградської області. Скасовано державну реєстрації прав та їх обтяжень, індексний номер 1484790 від 09.04.2013 року номер запису про право власності 593528, земельної ділянки кадастровий номер 3525584800:02:000:1321. Рішення набрало законної сили 21.12.2019 року. Після набрання рішенням законної сили [PERSON] дізнався, що 04.12.2018 року державним кадастровим реєстратором Відділу у Благовіщенському районі Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області за заявою [PERSON] було прийнято рішення про державну реєстрацію земельних ділянок, утворених поділом земельної ділянки кадастровий номер 3525584800:02:000:1321 площею 2 га. на дві земельних ділянки з кадастровими номерами 3525584800:02:000:5146 та 3525584800:02:000:5147 загальною площею по 1 га. кожна. 19.03.2019 року було зареєстровано право власності [PERSON] на вказані земельні ділянки. Позивач вважає вказані дії щодо поділу земельної ділянки на дві земельні частини та реєстрації права власності [PERSON] на них незаконними та просить суд скасувати їх. Незаконність вказаних дій обґрунтовує тим, що: - оспорені дії вчинені учасниками справи під час розгляду справи щодо спірної земельної ділянки; - вказаними діями допущено неповагу до суду та до позивача; - про вчинення оспорюваних дій позивач не був проінформований; - оспорені дії вчинені обманним шляхом. Відповідач [PERSON] у відзові на позов заперечила проти позову за безпідставністю. На заперечення зазначила, що оспорені позивачем дії щодо поділу спірної ділянки, реєстрації утворених внаслідок поділу земельних ділянок та реєстрації її права власності на них вчинені в межах її прав як власниці ділянки. З наданих сторонами письмових доказів судом встановлені такі фактичні обставини справи та визначений такий зміст спірних правовідносин: З копії рішення Голованівського районного суду Кіровоградської області 05.09.2019 р. у цивільній справі № 402/124/16-ц за позовом [PERSON] до [PERSON] , Відділу у Благовіщенському районі Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області, Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області, Благовіщенської районної державної адміністрації про визнання права власності на земельну ділянку для ведення ОСГ на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області та скасування державної реєстрації встановлено, що рішенням було визнано незаконним свідоцтво про право власності номер [NUMBER] , видане 09.04.2013 року [PERSON] на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку площею 2.0 га. кадастровий номер 3525584800:02:000:1321 державним реєстратором Реєстраційної служби Ульяновського районного управління юстиції Кіровоградської області. Скасовано державну реєстрації прав та їх обтяжень, індексний номер 1484790 від 09.04.2013 року номер запису про право власності 593528, земельної ділянки кадастровий номер 3525584800:02:000:1321. Рішення набрало законної сили 21.12.2019 року. З копії листа від 16.09.2020 року № 234/165-20 Відділу у Благовіщенському районі Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області вставлено, що [PERSON] було відмовлено у державній реєстрації земельної ділянки на території Лозуватської сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області, яке надійшло через сектор надання адміністративних послуг та державної реєстрації Благовіщенської районної державної реєстрації на підставі Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки гр. [PERSON] у власність для ведення особистого селянського господарства за адресою Кіровоградська область, Ульяновський район, Лозуватська сільська рада, за межами населеного пункту. Причиною відмови вказана невідповідність проекту землеустрою вимогам пп..71-74-1 постанови Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051 « Про затвердження порядку ведення державного земельного кадастру». Відділом рекомендовано звернутись до розробника проекту для усунення недоліків та звернутись повторно. З копії рішення про відмову у скасуванні № 51326313 від 26 лютого 2020 року державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] , встановлено, що [PERSON] було відмовлено у задоволенні заяви про вчинення дій, зазначених у рішенні Голованівського районного суду Кіровоградської області справи № 402/124/16-ц по скасуванню державної реєстрації прав на земельну ділянку площею 2.0 га. кадастровий номер 3525584800:02:000:1321. Відмову мотивовано тим, що вказана земельна ділянка була поділена на дві з присвоєнням інших кадастрових номерів - 3525584800:02:000:5146 та 3525584800:02:000:5147. З копії листа від 21.02.2020 року № 31/105-20 Відділу у Благовіщенському районі Головного управляння Держгеокадастру в Кіровоградській області встановлено, що на запит [PERSON] йому було повідомлено, земельна ділянка кадастровий номер 3525584800:02:000:1321 була поділена на дві з присвоєнням інших кадастрових номерів - 3525584800:02:000:5146 та 3525584800:02:000:5147. Реєстрацію поділу та присвоєння нових кадастрових номерів проведено на підставі заяви власниці - [PERSON] та розробленої технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки. Поземельну книгу щодо земельної ділянки кадастровий номер 3525584800:02:000:1321 було закрито. З копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна 73207394 від 17.11.2016 року встановлено, що земельна ділянка кадастровий номер 3525584800:02:000:1321 площею 2 га. з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер [NUMBER] , виданого 09.04.2013 Державним реєстратором Реєстраційної служби Корсун В.С. З копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна 243355517 від 08.02.2021 року встановлено, що земельна ділянка кадастровий номер 3525584800:02:000:5146 площею 1 га. з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області належить [PERSON] , дата реєстрації 19.03.2019 на підставі витягу є Державного земельного кадастру про земельну ділянку серія та номер : НВ-3506286292018, виданого 04.12.2018 року Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області, довідка б/н, видана 18.12.2018 року Головним управлінням, заява 1739 від 13.11.2018 року ПН Благовіщенського РНО Кримською Н.П. Держгеокадастру у Кіровоградській області. Підставами внесення запису вказане рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 46028224 від 19.03.2019 приватний нотаріус Кримська Н.П. Благовіщенський ПНО. З копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна 243356737 від 08.02.2021 року встановлено, що земельна ділянка кадастровий номер 3525584800:02:000:5147 площею 1 га. з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області належить [PERSON] , дата реєстрації 19.03.2019 на підставі витягу є Державного земельного кадастру про земельну ділянку серія та номер : НВ-3506286282018, виданого 04.12.2018 року Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області, довідка б/н, видана 18.12.2018 року Головним управлінням, заява 1739 від 13.11.2018 року ПН Благовіщенського РНО Кримською Н.П. Держгеокадастру у Кіровоградській області. Підставами внесення запису вказане рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 46020666 від 19.03.2019 приватний нотаріус Кримська Н.П. Благовіщенський ПНО. З поземельної книги на земельну ділянку кадастровий номер 3525584800:02:000:1321 встановлено, що земельна ділянка площею 2 га. з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер [NUMBER] , виданого 09.04.2013. З поземельної книги на земельну ділянку кадастровий номер 3525584800:02:000:5147 встановлено, що площа земельної ділянки 1 га., цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області належить [PERSON] , дата реєстрації 19.03.2019. З поземельної книги на земельну ділянку кадастровий номер 3525584800:02:000:5146 встановлено, що площа земельної ділянки 1 га., цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області належить [PERSON] , дата реєстрації 19.03.2019. Суд, оцінивши відповідно до ст.89 ЦПК України належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів, наявних в справі у їх сукупності, прийшов до переконання в тому, що позов не підлягає задоволенню. При вирішенні позову суд виходив з таких норм права: Відповідно статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства та на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Тлумачення цього положення як захисту права власності було здійснено Європейським судом з прав людини у справі Маркс проти Бельгії (Marckx v. Belgium), заява №6833/74 від 13.07.1979 р., в якому суд зазначив: «Визнаючи, що кожен має право мирно володіти своїм майном, ст. 1 у своїй суті забезпечує право власності». Відповідно до змісту статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до частини 1 статті 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до частини 1 статті 316 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до частини 1 статті 78 Земельного кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Відповідно до частини 2 вказаної статті право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Відповідно до статті 273 Цивільного процесуального кодексу України рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Відповідно до змісту частини 2 статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України Судом встановлено, що рішення суду, яким було визнано незаконним свідоцтво про право власності [PERSON] на спірну земельну ділянку та скасовано державну реєстрацію її прав на неї набрало законної сили 21.12.2019 року. Оспорювані реєстраційні дії щодо поділу спірної ділянки та державної кадастрової реєстрації утворених внаслідок поділу земельних ділянок були здійснені 04.12.2018 року. Кадастрова реєстрація права власності [PERSON] на земельні ділянки, утворені внаслідок поділу земельні ділянки були здійснені 19.03.2019 року. Тобто на час вчинення оспорюваних позивачем дій відповідачка [PERSON] була законною власницею земельної ділянки кадастровий номер 3525584800:02:000:1321, тобто відповідно до наведених вище норм права мала увесь передбачений обсяг правомочностей щодо володіння, користування та розпорядження нею, у тому числі і щодо її поділу.

Outcome: approved