Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-08 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок літ «А-1» загальною площею 45,6 кв.м, житловою площею 24,0 кв.м, підсобною (допоміжною) площею 17,2 кв.м, з прибудовою літ. «А1-1» та надвірними будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Пугачова, 16, в 1/2 частині як за забудовником, та в 1/2 частині в порядку спадкування за законом після смерті дружини, [PERSON], померлої 20 березня 2008 року. В обґрунтування позову [PERSON] вказував на те, що після отримання в 1959 році земельної ділянки під забудову він разом з дружиною побудували житловий будинок з надвірними будівлями. Після смерті дружини він в шестимісячний строк прийняв спадщину, адже постійно проживав з нею та продовжує проживати в будинку. Але оформити свої спадкові права на частину житлового будинку з господарськими будівлями після смерті дружини він не має змоги через, через те, що право власності на житловий будинок в цілому не зареєстроване. В судове засідання позивач [PERSON] не зявилася, але подав суду заяву про підтримання позову і розгляд справи за його відсутності. Відповідач [PERSON] міська рада Харківської області просила розглянути справу без участі її представника. В судове засідання відповідач [PERSON] не зявилася, але подала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, а також висловила свою згоду з позовними вимогами. В судове засідання відповідач [PERSON] не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про дату і місце розгляду справи. В судовому засіданні встановлене наступне. Рішенням виконавчого комітету [PERSON] міської ради депутатів трудящих № 3 від 12 лютого 1959 року [PERSON] було відведено в безстрокове користування земельну ділянку розміром 600 кв.м. в м. Люботин по вул. Пугачова, 26-А. На виконання цього рішення між виконавчого комітету [PERSON] міської ради депутатів трудящих і [PERSON] був укладений договір від 27 квітня 1959 року про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку в м. Люботин, вул. Пугачова, 26-А. В подальшому, за рішення виконавчого комітету [PERSON] міської ради депутатів трудящих від 01 листопада 1968 року адресу земельної ділянки було змінено на вул. Пугачова, 16. Як вбачається з технічного паспорту, виготовленого станом на 20 лютого 2015 року, на земельній ділянці за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Пугачова, 16, в період з 1959 по 1991 роки були збудовані житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 45,6 кв.м, житловою площею 24,0 кв.м, підсобною (допоміжною) площею 17,2 кв.м, з прибудовою літ. «А1-1» та надвірні будівлі: сіни літ. «а» і «в», погріб літ. «ап», сараї літ. «Б», «Г», «Д», «І», «Й» і «М», літня кухня літ. «В», гараж літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», навіси літ. «З», «Л» і «Н», колодязь водопровідний літ. «К». Згідно з довідкою Люботинського БТІ від 20 березня 2015 року право власності на житловий будинок в бюро не зареєстровано. Згідно з записами в будинковій книзі, в житловому будинку від часу завершення будівництва в 1959 році за адресою: м. Люботин, вул. Пугачова, 16, мешкали та були зареєстровані [PERSON], позивач, та його дружина [PERSON] Відповідно до листа Державної архітектурно-будівельної інспекції України № 40-19-5376 від 30 липня 2012 року «Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів» встановлено, що документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно ч. 2 ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Спірний будинок було побудовано [PERSON] і [PERSON] на земельній ділянці, відведеній під таке будівництво, в період коли вони перебували в шлюбі, що підтверджуються свідоцтвом про одруження ЯФ № 704749, виданого виконавчим комітетом Манченківської сільської ради Харківського району Харківської області 17 січня 1955 року. Відповідно до ст.ст. 22, 25, 27-1 КЗпШС України, які діяли під час виникненні правовідносин, спільною сумісною власністю подружжя є нажите ними в період шлюбу рухоме і нерухоме майно, яке може бути об'єктом права приватної власності (крім майна, нажитого кожним із подружжя під час їх роздільного проживання при фактичному припиненні шлюбу). На підставі викладеного, суд приходить до висновку про те, що житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: м. Люботин, вул. Пугачова, 16, був збудований та набутий [PERSON] і [PERSON] під час перебування у зареєстрованому шлюбі, а тому є таким, що належить їм на праві спільної сумісної власності. У відповідності до ст. 28 КпШС УРСР у спільній сумісний власності майна подружжя їх частки визначаються рівними. Отже кожному з подружжя має належати по 1/2 частині спірного домоволодіння. Оскільки позивач є забудовником спірного житлового будинку з надвірними будівлями, але не має змоги зареєструвати своє право власності через смерть іншого забудовника, суд визнає за ним право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, розташовані за адресою: м. Люботин, вул. Пугачова, 16. Інший забудовний [PERSON], померла 20 березня 2008 року, про що було видано свідоцтво про смерть 1-ВЛ № 152490 від 20 березня 2008 року. За повідомленням Другої Державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області в шестимісячний строк після смерті [PERSON], яка мешкала за адресою: м. Люботин, вул. Пугачова, 16, з заявами про прийняття або про відмову від спадщини до Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області ніхто не звертався, заповіти від імені померлої не посвідчувались, свідоцтво про право на спадщину не видавалось. Згідно зі ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Після смерті [PERSON] спадщину у виді 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями прийняв її чоловік, [PERSON], який постійно проживав разом з дружиною на час її смерті та від прийняття спадщини не відмовився у встановлений законом шестимісячний строк. Аналізуючи докази, суд вважає, що у звязку з підтвердженням факту прийняття спадщини після смерті [PERSON], позивачу [PERSON] у порядку спадкування за законом має належати 1/2 частина житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель. За таких обставин, суд задовольняє позов в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved