Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-03 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], Білокуракинської селищної ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказав, що у нього у приватній власності є квартира, яка знаходиться за адресою: смт. Білокуракине, кв. Миру[ADDRESS]. У цій квартирі також зареєстрована відповідачка [PERSON] При укладенні договору купівлі-продажу квартири позивач домовився з відповідачкою про те, що остання після укладення договору зніметься з обліку, але вона цього не зробила. Зараз позивач з метою оформлення субсидії звернувся до УСЗН Білокуракинської райдержадміністрації, де позивачу повідомили про те, що за цією адресою зареєстрована і відповідачка. Позивач звернувся до відповідачка з проханням знятися з обліку, але отримав відмову. У зв'язку з цим позивач просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою, розташованою за адресою: кв. Миру, буд. 3 кв. 2, смт. Білокуракине, Луганської області та зобовязати Білокуракинську селищну раду зняти [PERSON] з реєстраційного обліку в квартирі за адресою: кв. Миру [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з'явився, попередньо подавши заяву до суду про розгляд справи без його участі, в якій підтримав свої позовні вимоги в повному обсязі та просив позов задовольнити. Відповідач, [PERSON] у судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи був належним чином повідомлений. Представник відповідача, Білокуракинської селищної ради у судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи був належним чином повідомлений, попередньо надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечував. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири, розташованої за адресою: кв. Миру [ADDRESS], на підставі договору купівлі продажу квартири (а.с.13-14). Технічний паспорт на квартиру, розташовану за адресою: кв. Миру [ADDRESS], виданий на ім'я [PERSON] (а.с.8). Згідно копії домової книги, за адресою: кв. Миру [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] (9-12). Згідно копії відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно [PERSON] належить на праві приватної власності квартира, що розташована за адресою: кв. Миру [ADDRESS] (а.с.15). Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За правилом ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. З матеріалів справи встановлено, що відповідач виїхав з квартири. З того часу він не намагавсь вселитись до спірного житла та не проживав у спірній квартирі, не ніс витрати по її утриманню. Ст.ст. 47, 48 Конституції України гарантоване кожному право на житло, ніхто не може бути позбавлений житла. Згідно ч.4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як на підставі і в порядку, передбаченому законом. За ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Пункт 10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» визначає, що у справах про визнання наймача або членів його сім'ї такими, що втратила право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Таким чином, оскільки [PERSON] фактично не проживає за адресою: кв. Миру [ADDRESS] більше 6 місяців, поважних причин такої відсутності немає, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] необхідно задовольнити та визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування квартирою, розташованою за адресою: кв. Миру [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved