Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-01 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з заявою, в якій просять суд встановити факт допущення описки в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ОД №088235, зареєстрованого 22.06.2004 року в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №442, де в плані меж земельної ділянки невірно зазначено кадастровий номер земельної ділянки - 5121083900:01:003:0181, замість вірного 5121083900:01:003:0182. Встановити юридичний факт, що [PERSON] належить на праві власності земельна ділянка площею 5,30га, кадастровий номер 5121083900:01:003:0182, яка розташована на території Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД №088235, зареєстрованого 22.06.2004 року в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №442. Заява мотивована тим, що Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 088235, зареєстрованого 22.06.2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 442, [PERSON] на підставі розпорядження Біляївської районної державної адміністрації від 15.03.2004 року № 158/2004 на праві власності належить земельна ділянка площею 5,30га на території Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. З метою проведення державної реєстрації права власності на вказану земельну ділянку відповідно до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» він звернувся до Реєстраційної служби Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області з відповідною заявою. Згідно з рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] подані для проведення державної реєстрації прав документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, а саме відповідно до відповіді державного земельного кадастру від 30.08.2013 року №87553 «неможливо однозначно ідентифікувати земельну ділянку». Фактично це пов'язано з тим, що в державному акті кадастровий номер земельної ділянки помилково визначений, як 5121083900:01:003:0181 в той час як її дійсний кадастровий номер - 5121083900:01:003:0182. Таким чином внаслідок помилки допущеної землевпорядною організацією під час заповнення бланків державних актів, [PERSON] позбавлений передбаченої чинним законодавством України можливості державної реєстрації права власності на вказану земельну ділянку відповідно до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень». Представник заявника надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності в якій зазначив, що заявлені вимоги підтримує повністю (а.с.20). Заінтересовані особи до судового засіданні не зявились, хоча судом були повідомлені належним чином, від них не надходило клопотань щодо перенесення розгляду справи. Врахувавши позицію представника заявника, всебічно, повно, об'єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, повно і всебічно з'ясувавши обставини, на які представник заявника посилається, як на підставу своїх вимог, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з огляду на таке. Як встановлено в судовому засіданні, з метою проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку відповідно до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» заявник звернувся до реєстраційної служби Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області з відповідною заявою та згідно з рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] подані для проведення державної реєстрації прав документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, а саме відповідно до відповіді державного земельного кадастру від 30.08.2013 року №87553 «неможливо однозначно ідентифікувати земельну ділянку». Фактично це пов'язано з тим, що в державному акті кадастровий номер земельної ділянки помилково визначений, як 5121083900:01:003:0181, в той час як її дійсний кадастровий номер - 5121083900:01:003:0182 (а.с.8). Відповідно до п. 1, 7 Положення про Державну реєстраційну службу України, затвердженого Указом Президента України від 6 квітня 2011 року №401/2011 Державна реєстраційна служба України (Укрдержреєстр) є центральним органом виконавчої влади, діяльність якого спрямовується і координується Кабінетом Міністрів України через Міністра юстиції України та входить до системи органів виконавчої влади. Укрдержреєстр є головним органом у системі центральних органів виконавчої влади з питань реалізації державної політики у сферах державної реєстрації актів цивільного стану, державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, реєстрації (легалізації) об'єднань громадян, інших громадських формувань, статутів фондів загальнообов'язкового державного соціального страхування, якщо їх реєстрація передбачена законами, статуту територіальної громади міста Києва, друкованих засобів масової інформації та інформаційних агентств як суб'єктів інформаційної діяльності. Укрдержреєстр здійснює свої повноваження безпосередньо та через структурні підрозділи головних управлінь юстиції Міністерства юстиції України в Автономній Республіці Крим, в областях, містах Києві та Севастополі, а також районних, районних у містах, міських (міст обласного значення), міськрайонних, міжрайонних управлінь юстиції, що забезпечують реалізацію повноважень Укрдержреєстру. Пунктом 4.33 Положення про районні, районні у містах, міські (міст обласного значення), міськрайонні, міжрайонні управління юстиції, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 23.06.2011 N1707/5 передбачено, що управління юстиції відповідно до покладених на нього завдань здійснює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно відповідно до закону. В Біляївському районі Одеської області відповідні повноваження покладені на реєстраційну службу Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області. Статтею 234 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Згідно ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Підсумовуючи викладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог заявника, надані суду докази дійсно підтверджують факт допущення описки в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ОД № 088235, зареєстрованого 22.06.2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 442, де в плані меж земельної ділянки невірно зазначено кадастровий номер земельної ділянки - 5121083900:01:003:0181, замість вірного 5121083900:01:003:0182.

Outcome: approved