Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, мотивуючи це тим, що позивач являється власником будинку за адресою [ADDRESS]. На даний час за вказаною адресою зареєстрований [PERSON], котрий не являється членом сімї позивача. [PERSON] зазначив, що за місцем реєстрації [PERSON] не проживає з 15 листопада 2002 року. Позивач вказує, що він як власник житла позбавлений можливості реалізувати своє законне право. Позивач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримав. Відповідач [PERSON] у судове засідання за повторним викликом не зявився. Відповідно до довідки Комунального підприємства «Житлосервіс» № 582 від 30 січня 2018 року [PERSON] зареєстрований у [INFO]. Будь-яка інша адреса місця проживання або перебування відповідача суду не повідомлена. За адресою реєстрації [PERSON] судові повістки вручені не були звязку з тим, що відповідач за місцем реєстрації не проживає, що підтверджується довідками поштового відділення. За вимогами п. 3 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідач про час\~та місце\~розгляду справи\~повідомлений належним\~чином. Таким чином, суд вважає, що використано достатньо засобів повідомлення відповідача про судовий розгляд вказаної справи з метою забезпечення його конституційного права на участь в судовому засіданні та доступу до правосуддя, проголошеного ст.\~55\~Конституції України та ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод. Судовий виклик вручений [PERSON] належним чином, а тому у відповідності до положень ст. ст. 223 ч. ч. 3, 4, 280-282 ЦПК України, суд за згодою позивача вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів в порядку заочного розгляду. Вислухавши позивача, допитавши свідків, перевіривши матеріали справи, суд знаходить, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Згідно вимог\~ст.\~150\~Житлового Кодексу\~України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. [PERSON] являється власником будинку за адресою [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу від 05 листопада 1992 року, що підтверджується вказаним договором, технічним паспортом на будинок, які були оглянуті в ході судового розгляду, а копії додані до матеріалів справи. [PERSON] зареєстрований за адресою [INFO], що підтверджується довідкою Комунального підприємства «Житлосервіс» № 582 від 30 січня 2018 року, доданою до матеріалів справи, записами у домовій книзі, що підтверджується оглянутою в ході судового розгляду домовою книгою, копія якої додана до матеріалів справи. Частиною 2\~ст.\~64\~ Житлового Кодексу України визначено, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового Кодексу\~України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 Житлового Кодексу\~України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. [PERSON]\~за адресою\~реєстрації в\~[ADDRESS],\~не проживає\~з 15\~листопада 2002\~року,\~що підтверджується\~поясненнями позивача;\~показами допитаних\~в ході\~судового розгляду\~свідків [PERSON]\~та [PERSON], котрі проживають по сусідству з позивачкою, знайомі з [PERSON] і достовірно знають про відсутність [PERSON] за місцем реєстрації; актом КП «Житлосервіс» від 04 квітня 2018 року, доданим до матеріалів справи. Позивач звернув увагу суду на відсутність будь-якої домовленості між ним та [PERSON] щодо збереження права [PERSON] на користування житлом за адресою [ADDRESS]. Суду не було надано будь-яких доказів наявності такої домовленості між позивачем та відповідачем. За таких обставин суд приходить до висновку про правомірність вимог позивача.

Outcome: approved