Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-09 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. Позивач , обґрунтовуючи позовні вимоги, вказує, що на підставі Свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 05.10.1994 року, Договору дарування частини квартири від 12.03.2018 року він є власником квартири [ADDRESS] .\~ Крім\~ нього,\~ у\~ даній\~ квартирі\~ зареєстровані\~:\~ його\~ \~батько \~ [PERSON] \~ зі\~ своєю\~ дружиною\~ [PERSON] \~ -\~відповідачі \~по справі,\~ які\~ з\~ березня\~ 2018\~року \~не \~проживають , не приймають ніякої участі в оплаті послуг , в утриманні квартири і добровільно знятись з реєстрації не бажають. Реєстрація відповідачів в зазначеній квартирі ускладнює власнику квартири можливість оформити субсидію на оплату комунальних послуг, оскільки він не має можливості надати довідки про доходи відповідачів , що призводить до надмірних матеріальних витрат, тому просить визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням , а саме : квартирою [ADDRESS] . Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов свого довірителя підтримує в повному обсязі і просить його задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, хоча про день і час розгляду справи повідомлені належним чином , оголошенням на сайті суду. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів на підставі наявних матеріалів з винесенням заочного рішення. Заслухавши представника позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне. Судом встановлено, що на підставі Свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 05.10.1994 року, Договору дарування частини квартири від 12.03.2018 року, виданого приватним нотаріусом Кам`янець- Подільського міського нотаріального округу Хмельницької області Романовою Н.М. , зареєстрованого в реєстрі за № 412, Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 116727184 від 12.03.2018 року, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Крім позивача, у даній квартирі зареєстровані : батько - [PERSON] , 1964 року народження, та мачуха - [PERSON] , 1963 року народження , відповідачі по справі, які станом на березень 2018 року у вищевказаній квартирі не проживають , не приймають ніякої участі в оплаті послуг , в утриманні квартири і добровільно знятись з реєстрації не бажають, що підтверджується довідкою КП «УК «Південь» за № 294 від 08.09.2020 року. Факт не проживання [PERSON] та [PERSON] у вищевказаній квартирі тривалий час підтверджується актами перевірки паспортного режиму комісії КП «УК «Південь» від 14.08.2018 року, від 10.10.2019 року, від 12.03.2020 року та показами свідків у суді [PERSON] , [PERSON] . Реєстрація відповідачів в зазначеній квартирі ускладнює власнику квартири можливість оформити субсидію на оплату комунальних послуг, оскільки позивач не має можливості надати довідку про доходи відповідачів, що призводить до надмірних матеріальних витрат. Частиною 2 статті 405 Цивільного кодексу України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідачі [PERSON] та [PERSON] у квартирі [ADDRESS] понад рік не проживають, а саме: з березня 2018 року не сплачують комунальні послуги, не несуть інших витрат з утримання квартири та не приймають участь у спільному побуті, тому їх слід визнати такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. Тому, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню у повному об`ємі.

Outcome: approved