Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-28 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Жорнищенської сільської ради Ківерцівського району, [PERSON], третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Волинська регіональна філія Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку. В обгрунтування заявлених вимог посилається на те, що йому на праві власності належить житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться у [ADDRESS]. Власником земельної ділянки для обслуговування вищевказаного житлового площею 0,5060 га є його мати [PERSON], яка померла [INFO]. Зазначена земельна ділянка межує із земельними ділянками площами 0,25 га та 0,2325 га, які розташовані в [ADDRESS] та належать [PERSON] Посилаючись на те, що у 2013 році вирішив оформити належним чином право власності на земельну ділянку, однак в процесі виготовлення технічної документації із землеустрою було встановлено, що межі суміжних земельних ділянок [PERSON] та [PERSON], що існують в натурі, не відповідають розмірам цих земельних ділянок, зазначених в державних актах на право власності на земельні ділянки, просить визнати незаконним та скасувати рішення Жорнищенської сільської ради Ківерцівського району Волинської області № 11/4 від 19.07.2012 року в частині передачі у приватну власність [PERSON] земельної ділянки площею 0,25 га за адресою [ADDRESS], визнати недійсним Державний акт серії ЯЙ № 743595 від 21.11.2012 року на право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, що знаходиться у [ADDRESS], виданий на ім'я [PERSON], та стягнути з відповідачів у рівних частинах судові витрати по справі. Відповідачем [PERSON] було подано заперечення на позовну заяву, відповідно до якого просить у задоволенні позову відмовити в повному обсязі, оскільки при виготовленні технічної документації для оформлення права власності на земельну ділянку по [ADDRESS], для погодження меж в натурі [PERSON] звертався до позивача [PERSON], як спадкоємця після смерті матері - [PERSON], ознайомившись із актом погодження меж земельної ділянки із суміжними землекористувачами, позивач засвідчив власним підписом, що будь-яких спірних питань, непорозумінь та претензій з боку суміжних користувачів (землевласників) щодо зовнішніх меж земельної ділянки [PERSON], тобто відповідача, немає, а тому заявлені позовні вимоги до задоволення не підлягають. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився. Відповідно до поданого клопотання, просив проводити розгляд справи у його відсутності. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала повністю, з підстав викладених в ньому, просить його задовольнити. Представник відповідача [PERSON] позов не визнала, посилаючись на те, що при оформленні права власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, яка знаходиться в [ADDRESS], межі її були погодженні позивачем [PERSON], в задоволенні позову просить відмовити. Представник відповідача Жорнищенської сільської ради Ківерцівського району Волинської області, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Волинської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» Погорілий А.В. в судовому засіданні, висловлюючи свою думку з приводу спору, що розглядається судом, вказав, що технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га гр. [PERSON], яка розташована в [ADDRESS], виготовлена Ківерцівським районним виробничим відділом ДП «Центр державного земельного кадастру» відповідно до вимог чинного законодавства, тому в задоволенні позову просив відмовити. Заслухавши пояснення сторін у справі, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку. Відповідно до ст. 3 ЦПК України, ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON], що стверджується відповідним свідоцтвом [NUMBER] від 01.11.2011 року (а.с. 5). Останній на праві приватної власності належала земельна ділянка площею 0,5060 га на території с. Жорнище Ківерцівського району Волинської області (а. с. 6). Власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, які розміщені на вказаній земельній ділянці, є [PERSON], позивач по справі (а.с. 7), які він успадкував після смерті матері - [PERSON]. [PERSON] є власником суміжної земельної ділянки, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЙ № 748595 від 21.11.2012 року та серії ЯЙ № 748596 від 21.11.2012 року (а.с. 8-9), виданих на підставі рішення Жорнищенської сільської ради № 11/4 від 19.07.2012 року (а.с. 10). Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ч. 1 ст. 159 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Зі змісту зазначених правових норм слідує, що безспірному захисту підлягають порушені права на землю саме власників або землекористувачів земельних ділянок. Відповідно до статті 126 Земельного кодексу України, державний акт є документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, надану у власність відповідним рішенням. У відповідності до ст. 125 Земельного Кодексу України, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації, а право на оренду земельної ділянки виникає після укладання договору оренди і його державної реєстрації. Право власності та право користування земельною ділянкою, згідно ч. 1 ст. 126 Земельного Кодексу України, оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.» За таких обставинах, позивач [PERSON] не надав суду жодного документу, що посвідчує право власності чи право користування земельною ділянкою, яким повинен бути державний акт на право власності чи право користування на земельну ділянку, або ж договір оренди, а також не надав суду доказів відведення її меж у натурі. Відповідно до ст.152 Земельного кодексу України - держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення непов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, відшкодування завданих збитків. Проте, позивач не являється ні власником земельної ділянки, а ні землекористувачем, оскільки жодних доказів належності йому на праві власності чи в користуванні земельної ділянки не надав. Крім того, відповідно до ст. ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Як вбачається зі змісту рішення Ківерцівського районного суду Волинської області від 22.05.2014 року у цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON], третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Волинська регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру» про усунення перешкоду користуванні земельною ділянкою, [PERSON] не є власником спірної земельної ділянки. Встановлені обставини справи та наведені норми права дають підстави зробити висновок про те, що оскільки позивач не є ні власником, ні користувачем спірної земельної ділянки, то заявлені ним позовні вимоги до відповідача є безпідставними і не підлягають задоволенню у спосіб судового захисту ним обраний, а тому в задоволенні позову слід відмовити в повному обсязі.

Outcome: dismissed