Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа - Великолучківська сільська рада, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття їх з реєстраційного обліку. Свої вимоги мотивує тим, що він являється власником будинку № 173 по вул. Лісна в с.Великі Лучки Мукачівського району. Даний будинок був переданий йому як стягувачу на підставі мирової угоди, яка була укладена на стадії виконання судового рішення, де боржниками є відповідачі. Після реєстрації права власності було встановлено, що відповідачі зареєстровані в будинку, однак там не проживають. На його усні прохання щодо зняття з реєстраційного обліку відповідачі не реагують, мотивуючи зайнятістю по роботі та відсутністю вільного часу. Оскільки реєстрація відповідачів не дозволяє йому в повній мірі користуватися своїм правом на володіння та користування будинком, тому звернувся до суду з даним позовом. Позивач в судове засідання не зявився, до початку судового розгляду подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, в якій одночасно зазначив, що позов просить задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачі в судове засідання повторно не зявились, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини неявки суд не повідомили. Представник третьої особи Великолучківської сільської ради Мукачівського району в судове засідання також не з'явився, однак до початку судового розгляду подав до суду заяву про проведення судового засідання без участі представника органу місцевого самоврядування, вирішення позовних вимог залишають на розсуд суду. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що дана позовна заява підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що житловий будинок з приналежними спорудами та прибудовами, що за адресою Мукачівський район с.Великі Лучки, вул. Лісна (вулиця [PERSON]), буд. 173, належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі мирової угоди на стадії виконання судового рішення, що підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Відповідно до копії мирової угоди на стадії виконання судового рішення від 23 травня 2017 року, стягувач - [PERSON] та боржники - [PERSON], [PERSON], [PERSON], що являються відповідачами у справі № 2-303/2484/15, які є сторонами виконавчих проваджень, домовились про укладення Мирової угоди на стадії виконання судового рішення, про закінчення виконавчих проваджень, однією з умов якої є зобовязання боржників передати Стягувачу у часткове погашення заборгованості житловий будинок, що знаходиться в с.В.Лучки, вул. Лісна, 173, який належить Боржникам на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом ВАК №740787 від 25.06.2003 року, вартість якого складає 36697 гривень. Відповідно до копії довідки, виданої виконкомом Великолучківської сільської ради № 4483 від 23.08.2017 року, згідно погосподарської книги за 2016-2020 рік в домоволодінні за адресою с.Великі Лучки, вул. Лісна, 173 Мукачівського району Закарпатської області зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Відповідно до п.34 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ України №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення із зняттям останнього з реєстрації. Правовідносини, що виникли між сторонами, регулюються нормами житлового та цивільного законодавства. Матеріалами справи встановлено, що підстав для збереження за відповідачами права на проживання в будинку, передбачених законом, немає, а тому вони підлягають визнанню судом такими, що втратили право на користування жилим приміщенням. Разом з тим суд приходить до висновку, що не підлягає до задоволення вимога позивача про знання відповідачів з реєстраційного обліку. Згідно\~ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою в день звернення особи із заявою в органи реєстрації. З урахуванням вказаної норми Закону, у задоволенні\~\~позовної вимоги про зняття відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] з реєстраційного обліку - слід відмовити, оскільки така вимога, на думку суду, окремого вирішення у даному випадку не потребує, так як задоволення попередньої є достатньою підставою для зняття відповідачів з реєстрації за адресою с.В.Лучки, вул. Лісна, буд. 173, Мукачівського району, що передбачено\~ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні». За таких обставин суд приходить до висновку про часткове задоволення позову.

Outcome: partial