Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-24 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача та просив суд визнати право власності на ? частину квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] за [PERSON] в порядку спадкування. Свої позовні вимоги він обгрунтував тим, що квартира за адресою: [ADDRESS] належала на праві спільної сумісної власності йому та його дружині -[PERSON], яка померла [INFO] Після її смерті залишилося спадкове майно у виді частки квартири. Під час спільного проживання у квартирі вони не внесли відомості про державну реєстрацію у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно. Він є спадкоємцем першої черги за законом після смерті дружини, але нотаріусом йому було відмовлено у оформленні права власності в порядку спадкування на підставі того, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні відомості про реєстрацію квартири. Ним та [PERSON] була подана заявка в БТІ, був виданий технічний паспорт, в якому вказано частки у власності (1/2 на кожного) та внесено інформацію у реєстрову книгу за №П-2-27404. Тому ним та його дружиною було проведено державну реєстрацію відповідно до законодавства, що діяло на час купівлі квартири , що підтверджено копію договору купівлі-продажу (оригінал втрачений) , згідно якого реєстрація договору відбулася в БТІ 25.05.2000 року. Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна. Він своєчасно звернувся до державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але у зв'язку з відсутністю відомостей про державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та відсутності оригіналу правовстановлюючого документу з печаткою та підписом державного реєстратора, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Згідно з роз'ясненням Міністерства Юстиції України щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна від 21.02.2005р. -якщо первинна реєстрація прав власності не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності майна попередньому чи наступному власнику (спадкоємцю) у випадку відсутності таких документів, вирішується у судовому порядку. Він через відсутність відомостей про державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за життя спадкодавця позбавлений можливості оформити своє право власності на нерухоме майно у нотаріальній конторі. У судовому засіданні позивач свої позивні вимоги підтримав. Відповідач -представник ХМР в судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання був повідомлений завчасно і належним чином. Суд, вислухавши пояснення сторін по справі, вчинивши дослідження матеріалів справи, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Відповідно до Договору купівлі-продажу від 18.05.2000р., [PERSON] та [PERSON] є власниками на праві спільної сумісної власності квартири [ADDRESS] (а.с.5). Оригінал договору купівлі продажу позивачем втрачено. Приватним нотаріусом [PERSON] 11.05.2006 р. позивачу видано дублікат договору купівлі-продажу , реєстр №2830. [INFO] [PERSON] померла .(а.с.7). Позивач звернувся до нотаріальної контори з приводу оформлення права спадкування на ? частину квартири [ADDRESS] після смерті дружини, але йому було відмовлено з підстав того, що спадкодавець [PERSON] за життя не зареєструвала право власності на ? частку квартири [ADDRESS], а здійснити державну реєстрацію права на нерухоме майно відповідно до діючого законодавства за померлим неможливо (а.с.12-13). Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до копії технічного паспорт БТІ на квартиру [ADDRESS] у зв'язку з оформленням договору купівлі -продажу змінився склад її власників, а саме ними стали [PERSON] та [PERSON] , яким відповідне нерухоме майно належить в рівних по ? частках. (8-10). Згідно штампу БТІ на копії договору купівлі-продажу від 18.05.2000 р. реєстрація прав власності на квартиру [ADDRESS] за співвласниками [PERSON] та [PERSON] здійснена за реєстровим номером п-2-27404 25.05.2000 року. (а.с.8-9). Згідно з Інструкцією про порядок державної реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна , що перебувають власності юридичних та фізичних осіб від 09.06.1998 року було визначено порядок , за яким державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснювали бюро технічної інвентаризації. Таким чином , реєстрацію прав власника [PERSON] було здійснено у відповідності до діючого на той час законодавства. У зв'язку зі смертю [PERSON] відкрилася спадщина на майно , яке належало їй на час смерті . Позивач у відповідності до ст..1269 ЦК України своєчасно звернувся до нотаріальної контори з приводу прийняття спадщини. Таким чином позивач здійснив передбачені законом дії щодо прийняття ним спадкового майна , що складається з ? частки квартири [ADDRESS]. Суд доходить висновку про те, що позовні вимоги є доведеними і підлягають задоволенню.

Outcome: approved