Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом в якому просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, розташованою за адресою: [ADDRESS]. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником квартири, яка знаходиться за вищевказаною адресою. В зазначеній квартирі зареєстрований, але тривалий час не мешкає відповідач [PERSON], який відмовляється добровільно знятися з реєстрації, що позбавляє позивача законної можливості розпоряджатися майном. У зв'язку з цим позивач був вимушений звернутися до суду з вказаним позовом (а.с.2-3). Позивач в судове засідання не з'явився, надав заяву в якій просив розглянути справу без його участі, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просив їх задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з'явився повторно, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не сповістив. На підставі ч.4 ст.169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до положень ст.224 ЦПК України, оскільки позивач не заперечував проти заочного розгляду справи, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом від 27 липня 2004 року є власником квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.4). [INFO] мати позивача [PERSON], в спадок від якої він отримав вищезазначену квартиру, уклала з [PERSON] договір найму житлового приміщення в названій вище квартирі. Вказаний договір був засвідчений державним нотаріусом Іллічівської міської державної нотаріальної контори Одеської області (а.с.8). Згідно п.2 умов зазначеного договору він був укладений строком на три роки тобто до 08 грудня 1995 року. Відповідач після здійснення реєстрації за адресою: [ADDRESS] фактично у вищезазначеній квартирі не проживав, як стверджує позивач, та обов'язкові платежі не сплачував. Частиною 1 ст.71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ(майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи, що відповідач не проживає за адресою своєї реєстрації понад встановленого законом строку, тобто понад шести місяців, суд дійшов висновку, що [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням за місцем реєстрації, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved