Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що йому на праві часткової власності належить будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , в якому зареєстрована відповідачка [PERSON] . Також зазначає, що шлюб між ним та відповідачкою розірваний рішенням суду від 18.12.2018. Відповідачка не проживає у вказаному будинку бульше п`яти років, однак добровільно знятися з реєстрації за вказаною адресою відмовляється, а тому просить визнати її такою, що втратила право на користування вказаним житлом. Відповідачка [PERSON] подала відзив, у якому зазначила, що вона в даному будинку зареєстрована із згоди співвласників, одна з яких [PERSON] померла. Вона допомагає власникам утримувати цей будинок, однак не проживає в даному будинку, оскільки позивач створює їй перешкоди в цьому. Вважає, що відсутні правові підстави для визнання її такою, що втратила право на користування житловим будинком, так як будинок знаходиться у спільній частковій власності, і таке можливе лише за наявності обумовленої письмової згоди всіх співвласників будинку, або подання ними спільного позову. Позивач в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, у якій просить розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачка [PERSON] будучи належним чином повідомленою про час і місце судового розгляду, в судове засідання не з`явилася, причину неявки суду не повідомила, відзив не подала. Третя особа [PERSON] , в судове засідання не з`явився, подав письмові пояснення, в яких вказав, що він є власником Ѕ частини житлового будинку [ADDRESS] . Між ним та позивачем [PERSON] є узгоджений порядок володіння та користування спільним житловим будинком, який обладнаний окремими входами і має окремі прибудинкові території. Востаннє відповідачка [PERSON] перебувала в даному будинку близько 5-ти років тому. Надає згоду, щоб визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком [ADDRESS] . Просить розглядати справу за його відсутності, а позовні вимоги задовольнити повністю. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких грунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить наступних висновків. Судом встановлено,\~що [PERSON] \~належить на\~праві спільної\~часткової власності\~в розмірі\~частки 1/2 житловий будинок [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, за індексним номером витягу 109626079 від 29.12.2017 року та свідоцтвом про право на спадщину за законом від 29.12.2017. Фактично, [PERSON] володіє та користується частиною житлового будинку, яка складається із однієї житлової кімнати та кухні. Рішенням Золочівського районного суду Львівської області від 18 грудня 2018 року, між [PERSON] та [PERSON] шлюб розірвано. Відповідно до будинкової книги для прописки громадян в будинку, Ѕ частка якого належить [PERSON] в с. Вороняки Золочівського району Львівської області, в такому зареєстрована зокрема і відповідачка [PERSON] . Згідно акту про обстеження метеріально побутових умов від 22 червня 2020 року, [PERSON] за місцем реєстраціїї у [ADDRESS] , не проживає останніх 5 років. У відповідності до ст. 1 Першого протоколу до Європейської Конвенції з прав людини та основних свобод, що згідно ст. 9 Конституції України є частиною національного законодавства, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Частинами першою, другою статті 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. Згідно з положеннями\~статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь- яких осіб та будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Згідно ч. 2\~ст. 406 ЦК України, сервітут, тобто право користування, може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. Власник житлового приміщення має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, що постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. З врахуванням того, що позивач є власником належної йому Ѕ частки в житловому будинку та має право вимагати усунення перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні своєю власністю, іншим співвласником будинку надано письмову згоду на визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням, у відповідачки припинилися правові підстави для користування вказаним будинком, у спірному будинку вона не проживає та коштів на його утримання не надає, має постійне місце проживання у с. Луг Золочівського району Львівської області, про що вказує у відзиві, а тому право відповідачки на користування цим будинком підлягає припиненню на вимогу власника цього майна. Відповідно до правового висновку, викладеного Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 13.10.2020 у справі № 447/455/17, припинення права користування житловим приміщенням колишнього члена сім`ї власника житлового будинку може бути підтверджено у судовому порядку, якщо це право пов`язане із захистом права власності відповідно до\~статті 391 ЦК України, за змістом якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є підставним та підлягають до задоволення в повному обсязі. Відповідно до\~ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

Outcome: approved