Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-08 00:00:00

[PERSON] \~звернувся до\~суду з\~позовом до [PERSON] , Підгорівської сільської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову посилається на те, що він з 08 травня 1998 року є власником будинку за адресою: [ADDRESS] . Також зареєстрований, але не проживає в даному будинку, відповідач [PERSON] , який є сином позивача. Відповідач [PERSON] вже 15 років не проживає в вищезазначеному будинку, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей його в будинку не має та взагалі будинком він не цікавиться. Так як комунальні платежі нараховуються згідно численності зареєстрованих осіб, то позивач змушений сплачувати все сам. На підставі чого позивач звернувся до суду з даним позовом. В судове\~засідання позивач [PERSON] не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність (а.с. 16). Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов визнає (а.с. 15). Представник відповідача по справі - Підгорівської сільської ради до суду не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, не заперечує проти задоволення вимог позивача (а.с. 14). У зв`язку з неявкою в судове засідання сторін по справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з огляду на наступне. Відповідно до копії договору купівлі-продажу будинку від 08.05.1998 р., посвідченого приватним нотаріусом Старобільського районного нотаріального округу Пульним М.М. за № 1287, позивач [PERSON] є власником будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с. 5). З копії довідки № 1/364 від 05.03.2020 р., виданої виконкомом Підгорівської сільської ради, відповідач [PERSON] фактично не проживає за адресою: [ADDRESS] з 2004 року. З копії акту обстеження житлово-побутових умов за адресою: [ADDRESS] , виданої депутатом Підгорівської сільської ради [PERSON] , відповідач [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~зареєстрований за\~вказаною адресою,\~але фактично\~не проживає\~там з\~2004\~року (а.с.\~6).\~ Своєю бездіяльністю, а саме не бажанням виписатись з будинку відповідач перешкоджає позивачу володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому будинком, порушує вимоги ст. ст.\~319,\~383 ЦК України, оскільки реєстрація (прописка) відповідача [PERSON] у належному позивачу будинку позбавляє його права користуватися ним, а також змушує нести зайві витрати по сплаті платежів по утриманню будинку. Відповідно до вимог\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно абз. 2 ч. 1\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Постановою Верховного Суду України від 16.01.2012р. встановлено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Згідно ч. 1\~ст. 71 ЖК України\~- при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідач за вищевказаною вказаною адресою не проживає, а тому житлове приміщення за ним не повинно зберігатися. Статтею 72 ЖК України\~передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи те, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, він може бути знятий з реєстрації за вищевказаною адресою. Втрата права користування житловим приміщенням тягне за собою наслідки у вигляді скасування реєстраційного запису про реєстрацію фізичної особи за певним місцем проживання. Згідно\~постанови КМУ №207 від 02.03.2016 р.- зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування жилим приміщенням. Приймаючи до уваги наведене, суд вважає позов законним та обґрунтованим, а тому задовольняє його. Судовий збір сплачений позивачем при подачі позову до суду, він не порушує питання про стягнення з відповідачів судового збору, а суд сам не може вийти за межі позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved