Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-03 00:00:00

[PERSON]\~звернувся до\~суду з\~позовом до\~[PERSON],\~треті особи\~ [PERSON],\~[PERSON], про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги наступним. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на кооперативну квартиру від 06 квітня 2000 року. Крім позивача в зазначеній квартирі зареєстровані члени його сімї дружина [PERSON], син [PERSON] та син [PERSON] Відповідач [PERSON] з літа 2015 року перестав мешкати в квартирі за вказаною адресою, свої речі забрав добровільно та поїхав проживати в інше місто, перешкод для поживання йому ніхто не чинив. З того ж часу відповідач не несе витрат по утриманню квартири, не сплачує комунальні послуги, не приймає участі у спільному побуті. Наявність реєстрації [PERSON] перешкоджає отримати субсидію по сплаті за комунальні послуги. Добровільно зняти місце реєстрації відповідач відмовляється, з січня 2018 року перестав спілкуватись з позивачем та третіми особами, змінив номер телефону. Враховуючи, що відповідач без поважних причин не проживає в квартирі понад три роки, просив визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивач в судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити, не заперечував проти винесення заочного рішення. Представник позивача позов підтримала з викладених в ньому підстав, просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою № 132 в будинку № 3-А по вул. Північній в м. Бердянську, проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідач,\~повідомлений належним\~чином про\~день,\~час і\~місце розгляду\~справи,\~в судове\~засідання не\~зявився, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позов не надав. Треті особи, повідомлені належним чином про день, час і місце розгляду справи, в судове засідання не зявились, надали заяви про розгляд справи без їх участі, в яких зазначили, що позовні вимоги [PERSON] підтримують та просили їх задовольнити. Згідно із ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, не подав відзив і якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Вислухавши пояснення позивача, його представника, свідків, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У відповідності із ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Судом встановлено, що згідно із свідоцтвом про право власності на кооперативну квартиру від 11 квітня 2000 року № 183, виданого виконавчим комітетом Бердянської міської ради від 06 квітня 2000 року, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Згідно довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 1787 від 07 лютого 2019 року син позивача [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO]. Відповідно до актів про фактичне не проживання від 12 січня 2018 року, 15 березня 2018 року, 07 травня 2018 року, 10 серпня 2018 року, 19 листопада 2018 року, 25 грудня 2018 року, 28 січня 2019 року [PERSON] в зазначеній квартирі фактично не проживає та його речі відсутні. Свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили, що вони проживають по сусідству з позивачем, дружать з його дружиною, бувають в квартирі [PERSON] Відповідача не бачили близько пяти років. Він не проживає в квартирі батька, його речі в квартирі відсутні. Зі слів [PERSON] [PERSON] поїхав з міста. Свідок [PERSON] пояснила, що вона є подругою [PERSON] Зі слів останньої їй відомо, що [PERSON] в квартирі батьків не проживає близько пяти років, де він знаходиться, свідку не відомо. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідач не проживає більше року в квартирі [ADDRESS], не є власником вказаної квартири, проте зареєстрований. Наявність реєстрації місця проживання особи в житловому приміщенні, яка в ньому не проживає, є перешкодою у здійсненні позивачем прав власника цього приміщення. Зазначені перешкоди підлягають усуненню шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved