Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-24 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Свої вимоги мотивують тим, що він є власниками домоволодіння [ADDRESS] . В цьому будинку зареєстрований як член сім`ї, але більше 10 років не проживає рідний брат його дружини [PERSON] . Оскільки відповідач в добровільному порядку не знімається з реєстрації у належному позивачу будинку, вважає, що його належить визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, в судовому порядку. Зазначив, що факт реєстрації відповідача у будинку порушує його права яв власника на вільне розпорядження майном та змушує його оплачувати комунальні послуги з врахуванням всіх зареєстрованих в будинку осіб. Виклад позиції позивача, відповідача та третіх осіб щодо заявлених позовних вимог. В судове засідання позивач не з`явився, в направленій на адресу суду заяві просив розглядати справу у його відсутності та задоволити позов. Не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, хоча про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином. За таких обставин суд проводить розгляд справи у відсутності сторін без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу за правилами ч. 2\~ст. 247 ЦПК України. В зв`язку з неявкою в судове засідання відповідача розгляд справи проведено в порядку, передбаченому гл. 11\~ЦПК України. Встановлені судом обставини та зміст спірних правовідносин. Судом встановлено, що між сторонами виник спір з житлових правовідносин. Як вбачається з договору купівлі-продажу 1/2 частини будинку з надвірними спорудами, посвідченого 24 вересня 1999 року приватним нотаріусом Смілянського районного нотаріального округу Новіковим І.М. і зареєстрованого в реєстрі за № 520, [PERSON] є власником 1/2 частини домоволодіння [ADDRESS] . Відповідно до довідки відділу державної реєстрації виконавчого комітету Смілянської міської ради від 27 жовтня 2020 року в даному будинку зареєстрований [PERSON] . Згідно з довідкою квартального комітету № 5 м. Сміла від 10 жовтня 2020 року та актом від цієї ж дати [PERSON] в належному позивачу будинку не проживає з 08 квітня 2006 року. Норми права, які застосовує суд. Статтею 150 ЖК України\~передбачено, що громадяни, що мають у приватній власності будинок (квартиру), користуються ним для особистого проживання й вправі розпоряджатися цією власністю за своїм розсудом. Аналогічні норми містяться і в ст. 319 ЦК України, відповідно до частини 1 якої власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною першою\~статті 156 ЖК України\~передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до частини четвертої\~статті 156 ЖК України\~до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій\~статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. Згідно ч. 2 ст. 405\~ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до\~ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація це внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку. Статтею 7 наведеного Закону\~передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, в тому числі, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Позиція суду щодо заявлених вимог. Позивач в позовній заяві визнав, що право користування жилим приміщенням у відповідача виникло як у члена сім`ї власника. Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в пункті 39 постанови від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснив, що відсутність члена сім`ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім`ї права користування житлом. Враховуючи те, що відповідач не проживає у належному позивачам будинку понад 1 рік, суд вважає, що він втратив право користування цим житлом. Відповідно до вимог ч. 6\~ст.\~141\~ЦПК України якщо позивача, на користь якого ухвалено судове рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави. Таким чином, з відповідача належить стягнути на користь держави 840 грн. 80 коп. судового збору. На підставі 319,\~391,\~405 ЦК України,

Outcome: approved