Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Баришівський районний сектор УДМС України в Київській області про позбавлення права користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання, мотивуючи позовні вимоги тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23.06.2008 року, він являється власником будинку по пров. Шкільному, 33 в селі Власівка, Баришівського району, Київської області, в якому [PERSON] постійно проживає разом з своєю дружиною [PERSON]. В будинку зареєстрована, але не проживає понад три роки колишня дружина його сина [PERSON] - [PERSON], що підтверджується відповідним актом обстеження від 25.02.2016 року. Однак, незважаючи на те, що [PERSON] проживає за іншою адресою, до цього часу вона залишається зареєстрована в будинку [PERSON], що створює йому перешкоди у користуванні та розпорядженні нерухомим майном. Позивач вважає, що є всі підстави для позбавлення відповідача права користуватися його житловим будинком та зняття її з реєстраційного обліку за вказаною вище адресою. Просить суд позбавити [PERSON] права користування будинком, що розташований за адресою: пров. Шкільний, 33 с. Власівка Баришівського району Київської області. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав позовні вимоги та просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком, розташованим за адресою: пров. Шкільний, 33 в селі Власівка, Баришівського району, Київської області та зобов,язати Баришівський районний сектор УДМС України в Київській області зняти її з реєстраційного обліку. [PERSON] також зазначив суду, що відповідач не проживає в його будинку більше 3-х років. Колишня невістка забрала з будинку всі свої речі, шафу, дивани, крісла і переїхала до своєї сестри в село Сезенків. На даний час проживає в гуртожитку в селі Сезенків. Її з будинку ніхто не виганяв, вона сама пішла. Ключі від будинку у неї він не забирав і замки в будинку на вхідних дверях не змінював. Онуки з ним та його дружиною не спілкуються, так як їх не пускає до них [PERSON] В судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримала позовні вимоги та просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком по пров. Шкільному, 33 в селі Власівка, Баришівського району, Київської області та зобов,язати Баришівський районний сектор УДМС України в Київській області зняти її з реєстраційного обліку. [PERSON] також пояснила, що відповідачка розірвала шлюб з сином позивача і не є членом родини позивача. Вона з дітьми зібралася і добровільно виїхала з будинку. Із-за того, що відповідачка зареєстрована в будинку, два пенсіонери не можуть оформити собі субсидію і несуть в зв,язку з цим додаткові матеріальні витрати. [PERSON] проживає з іншим чоловіком. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона дійсно більше трьох років не проживає в даному спірному будинку. З будинку забрала диван та крісла. Спочатку жила на протязі 6 місяців у своєї сестри в селі Сезенків по вул. Поліська, 24, Баришівського району, а після того як зробила ремонт в гуртожитку в селі Сезенків, то переїхала жити в гуртожиток. В гуртожитку проживає з дітьми [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. У неї на даний час є інший чоловік, з яким вона перебуває у цивільному шлюбі. Не знімається з реєстрації у будинку позивача, так як вважає, що не має куди стати на реєстрацію. В судове засідання представник Баришівського РС УДМС України в Київській обл. не з,явився, надали листа про розгляд справі у їх відсутність. Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов є обгунтованим і таким, що підлягає до задоволення. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку №33 по провулку Шкільному в селі Власівка, Баришівського району, Київської області. Відповідач по справі [PERSON] не проживає в будинку більше трьох років. Добровільно забрала з будинку все своє майно і на даний час проживає з дітьми в гуртожитку в селі Сезенків, Баришівського району, Київської області. Повертатись жити в будинок наміру не має, так як на даний час має вже іншого чоловіка, з яким перебуває в фактичних шлюбних відносинах. З сином позивача розірвала шлюб 17.10.2013 року. Встановлене судом підтверджується: - ксерокопією паспорта позивача [PERSON], серія СК №183017, виданого 08.07.1996 року; - ксерокопією свідоцтва про право власності на нерухоме майно житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по пров. Шкільному, 33 в селі Власівка, Баришівського району, Київської області; - ксерокопією рішення Баришівського районного суду Київської області від 17.10.2013 року по справі №355/1427/13ц за позовом [PERSON] до [PERSON] про розірвання шлюбу; - актом обстеження матеріально-побутових умов проживання [PERSON] від 25.02.2016 року; - довідкою Сезенківської сільської ради Баришівського району Київської області від 23.02.2016 року №123 про те, що [PERSON] дійсно зареєстрована, але не проживає на протязі трьох в селі Власівка, провул. Шкільний, 33, Баришівського району, Київської області; - довідкою Сезенківської сільської ради Баришівського району Київської області від 25.03.2016 року №160 про те, що особовий рахунок на житловий будинок в селі Власівка, провул. Шкільний, 33, Баришівського району, Київської області значиться за [PERSON]. В будинку зареєстровані власник [PERSON], [INFO], його дружина [PERSON], [INFO], онука [PERSON], [INFO], онук [PERSON], [INFO] та колишня невістка [PERSON], [INFO]; - іншими матеріалами справи. Статтею З ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 2 ст. 386 Цивільного Кодексу України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном (ст. 391 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, Закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені також ст. 16 ЦК України. Об'єктом власності особи може бути, зокрема житло - житловий будинок, садиба, квартира. За правилами ст. 379 ЦК України, житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інші приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них. Квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного в ньому проживання (ст.382 ЦК України). Відповідно до ч. І ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. І ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Таким чином право члена сім'ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Виникнення права членів сім'ї власника квартири на користування цією квартирою та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника квартири права власності на неї, а припинення права власності особи на квартиру припиняє право членів її сім'ї на користування цією квартирою. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтво про смерть. Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміни чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить зокрема від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням. Зазначене випливає і з Постанови Верховного Суду України від 16.01.2012 року «Про усунення перешкод у користуванні власністю». Відповідно до ст. 107 ЖК України наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до правової позиції Верховного Суду України, викладеній в Постанові від 16.01.2012 року в справі номер 6-57цс11, «у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом (зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою». У вказаній вище Постанові також зазначено, що «вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства». Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням. Так, як відповідач [PERSON] в добровільному порядку відмовляється знятись з реєстрації в селі Власівка, провул. Шкільний, 33, Баришівського району, Київської області, то суд вважає, що вимоги позивача [PERSON], викладені в позовній заяві, є обоснованими та ґрунтуються на Законі.

Outcome: approved