Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з заявою, в якій просив встановити факт належності йому договору купівлі-продажу житлового будинку № 14 по вул. Гвардійській с. Комісарівка Пятихатського району Дніпропетровської області. В підтвердження своєї заяви посилається на те, що 31 липня 1986 року на підставі договору купівлі-продажу придбав житловий будинок в с. Комісарівка Пятихатського району Дніпропетровської області. Вказаний договір купівлі-продажу був посвідчений секретарем виконкому Комісарівської сільської ради народних депутатів Пятихатського району Дніпропетровської області. Проте в договорі купівлі-продажу при написанні його імені по батькові була допущена помилка, а саме зазначено «Олексійович» замість «Олександрович». Після виявлення таких розбіжностей звернувся до Комісарівської сільської ради Пятихатського району Дніпропетровської області з проханням внести виправлення до вказаного документу, на що отримав відмову, з посиланням на те, що в теперішній час Комісарівська сільська рада не наділена повноваженнями, щодо посвідчення договорів купівлі-продажу, а тому не має можливості вносити виправлення у відповідні документи. Встановлення факту належності правовстановлюючого документу для нього має юридичне значення, так як дозволить реалізувати своє право власності. В судове засідання заявник [PERSON] не зявився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Від представника заявника [PERSON] на адресу суду надійшла заява з проханням справу розглядати без їх участі, заявлені вимоги підтримують в повному обсязі. Заінтересована особа Комісарівська сільська рада Пятихатського району Дніпропетровської області свого представника в судове засідання не направили, про день час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надалаи до суду заяву з проханням справу розглядати за відсутності їх представника, проти задоволення заяви не заперечують. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно копії паспорту серії АМ 1735049, виданого Пятихатським РВ УМВС України в Дніпропетровській області прізвище, імя та по батькові заявника зазначено [PERSON], [INFO] /а.с.5/. 31 липня 1986 року [PERSON] та [PERSON] уклали договір купівлі-продажу житлового будинку в с. Комісарівка Пятихатського району Дніпропетровської області. Вказаний договір посвідчено секретарем виконкому Комісарівської сільської ради народних депутатів. У вказаному договорі допущена помилка, замість імені по батькові покупця «Олександрович» зазначено «Олексійович» /а.с.6-7/. Відповідно до довідки виконавчого комітету Комісарівської сільської ради Пятихатського району Дніпропетровської області № 298 від 01.07.2015 року на території сільської ради «Мойсеєнко Микола Олексійович» не проживав і не проживає, а постійно з 1981 року і на даний час за адресою с. Комісарівка, вул. Гвардійська, 14 проживає [PERSON] /а.с.12/. Згідно листа Комісарівської сільської ради Пятихатського району Дніпропетровської області № 178/2-07 від 30.06.2015 року [PERSON] відмовлено у виправленні допущеної помилки у договорі купівлі-продажу у звязку з відсутністю у них відповідних повноважень/а.с.11/ У зв'язку з тим, що імя по батькові заявника в паспорті не збігається з його іменем по батькові у договорі купівлі-продажу житлового будинку, заявник позбавлений можливості реалізувати своє право власності на майно. Згідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України, у судовому порядку може бути встановлений факт належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Виходячи зі змісту п. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року № 5, (зі змінами від 25 травня 1998 року) «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», судом розглядаються справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті (у тому числі факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали). Суд може встановлювати факти належності документів, які не належать до тих, що посвідчують особу. Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що заява [PERSON] підлягає задоволенню, оскільки факт належності йому договору купівлі-продажу знайшов своє підтвердження у судовому засіданні, іншим шляхом встановлення цього факту неможливо, а його встановлення необхідно заявнику для реалізації права власності.

Outcome: approved