Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-16 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказує, що він є власником будинку №5 по вул. Козацька в с. Миколаївка Бердянського району. Оскільки [PERSON] був цивільним чоловіком його доньки, [PERSON] надав згоду на реєстрацію 16.10.2012\~року та\~мешкання [PERSON]\~в належному\~йому будинку.\~Фактично [PERSON]\~прожив в будинку [PERSON] декілька днів після реєстрації та переїхав жити до дочки в м. Бердянськ. З травня 2015 року [PERSON] перестав жити з донькою [PERSON] однією сімєю. Його місце перебування та проживання з того часу не відоме. З 18.10.2012 року відповідач не проживає без поважних причин в спірному будинку, витрати на оплату комунальних послуг не несе. В добровільному порядку з місця реєстрації не знявся. Посилаючись на ст.ст.391, 405 ЦК України, просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку. Позивач [PERSON]\~та його\~представник [PERSON]\~(а.с.22)\~в судовому\~засіданні позов підтримали посилаючись на обставини викладені в ньому. Позивач суду додатково пояснив, що відповідач жив з дочкою без реєстрації шлюбу. Відносились до нього як до зятя. Станом на 2012 рік відповідач ніде взагалі не був зареєстрований, тому він на прохання відповідача зареєстрував місце проживання останнього в своєму будинку. Фактично відповідач жив в будинку декілька днів після реєстрації. Потім переїхав жити до доньки в квартиру. З травня 2015 року відносини відповідача та дочки припинені. З того часу його не бачив. Просить позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про день, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином (а.с.14, 19, 26), заяву про розгляд справи за його відсутності не надав, причини неявки суду не повідомив, відзив не надав. Суд на підставі ст.ст.223, 280-281 ЦПК України, за згодою позивача, вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних у ній доказів в заочному порядку. Вислухавши присутніх осіб, покази свідків, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив таке. [PERSON] є власником домоволодіння №5 по вул.\~Козацька (Пролетарська) у селі Миколаївка, Бердянського району, Запорізької області на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 10.08.1989 року реєстровий №206 книга №2, стр.113 (а.с.4-7). Згідно з довідки відділу ЦНАП Берестівської сільради Бердянського району від 23.08.2018 року №2040 та довідки №1652/01-73 від 25.10.2018 року [PERSON] з 16.10.2012 року зареєстрований за адресою: [INFO] (Пролетарська), буд.5. За даною адресою не проживає (а.с.10, 14). Що також\~підтверджується світлокопією\~домової книги (а.с.8-9). Допитана у судовому засіданні в якості свідка [PERSON] суду показала, що є дружиною позивача, зареєстрована та мешкає в спірному будинку. [PERSON] мав стосунки з їх дочкою. Прописаний в будинку належному на праві власності позивачу, але фактично жив в ньому не довго. Жив з дочкою в м. Бердянську. Востаннє бачила [PERSON] більше двох років тому. Свідок [PERSON] суду показала, що є дочкою позивача, жила з відповідачем в цивільному шлюбі. Фактично вона з відповідачем мешкали в м. Бердянську в гуртожитку. Кімната не була приватизована, тому вона не мала змоги зареєструвати [PERSON] за своїм місцем мешкання. Оскільки у [PERSON] не було реєстрації місця проживання, виникали проблеми з працевлаштуванням, лікарняними листами. Позивач надав згоду, щоб [PERSON] зареєстрували в належному йому будинку. Востаннє бачила відповідача десь три роки тому в м. Бердянську. Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України, власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Статтею 156 ЖК України передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Таким чином, судом встановлено, що відповідач більше одного року без поважних причин в будинку позивача не проживає. Іншої домовленості між відповідачем та позивачем щодо користування житлом судом не встановлено. З огляду на встановлені у судовому засіданні обставини, суд приходить до висновку, що є усі правові підстави, визначені ч.2 ст.405 ЦК України, для визнання відповідача такими, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку №5 по вул.\~Козацька (Пролетарська) у селі Миколаївка, Бердянського району, Запорізької області.

Outcome: approved