Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-28 00:00:00

[PERSON] (далі - Позивачка) звернулася до суду з позовом до [PERSON] (далі - Відповідач) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є одноосібним власником будинку, розташованого в [ADDRESS] , де зареєстрований Відповідач, який з квітня 2017 року за вказаною адресою не проживає, не сплачує комунальні платежі, участі в утриманні житла не приймає, що створює Позивачці перешкоди в реалізації права розпорядження та користування належним їй майном. Відповідно до ухвали Бахмацького районного суду Чернігівської області від 17.07.2020 вказану позовну заяву було прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 03.09.2020. 03.09.2020 підготовче провадження у даній справі було закрито і справу призначено до судового розгляду по суті на 29.09.2020. Сторони в судове засідання не з`явилися. Позивачка надала заяву про розгляд справи без її участі, у якій заявлені позовні вимоги підтримала у повному обсязі та не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач у судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, відзиву на позов не подав. З письмової згоди Позивачки Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Судом на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши матеріали справи, повно і всебічно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Суд приходить до наступного висновку. Згідно з договорами про поділ спільного майна колишнього подружжя від 27.12.2017, договорів купівлі-продажу від 27.12.2017 та витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.12.2017, [PERSON] на праві приватної власності належить будинок та земельні ділянки, розташовані в [ADDRESS] (а.с.14-34). Згідно з довідкою про зареєстрованих у житловому будинку, розташованому в [ADDRESS] , яка видана виконавчим комітетом Тиницької сільської ради 08.04.2019 за №180, окрім інших, за вищевказаною адресою зареєстрований колишній чоловік Позивачки - [PERSON] , з яким остання розлучилася відповідно до рішення Бахмацького районного суду Чернігівської області від 13.03.2017 (а.с.11, 12, 13). Відповідно до довідки виконавчого комітету Тиницької сільської ради Бахмацького району Чернігівської області від 03.07.2020 № 190 та акту обстеження матеріально-побутових умов [PERSON] від 03.07.2020, складеного за участі представників Тиницької сільської ради та в присутності сусідів, колишній чоловік [PERSON] - [PERSON] в [ADDRESS] з квітня 2017 року не проживає (а.с.35,36). Відповідно до ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно зі ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням проводиться в судовому порядку. Пленум Верховного Суду України в п.10 Постанови від 12.04.1985 № 2 Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України роз`яснив судам, що у справах даної категорії необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Оскільки Відповідач не надав Суду доказів в підтвердження поважності причин відсутності у будинку, розташованому в [ADDRESS] понад один рік та за відсутності будь-яких домовленостей між ним та власницею житла, Суд приходить до висновку про наявність підстав для визнання [PERSON] таким, що втратив право користування вищевказаним житловим приміщенням. У зв`язку із задоволенням позову із Відповідача на користь Позивачки підлягають відшкодуванню судові витрати у виді сплаченого при подачі позову судового збору. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved