Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-23 00:00:00

[PERSON] звернувся до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання [PERSON], таким, що втратив право користування житловим приміщенням. У судове засідання позивач та відповідач не зявились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Позивач подав до суду заяву, позовні вимоги підтримує, наполягає на їх задоволенні. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. [PERSON] є власником будинку, розташованого за адресою Донецька область, Марїнський район, с. Новомихайлівка, вул. Леніна (Центральна) буд. 60, відповідно до договору купівлі-продажу від 02.07.1992 року, посвідченого старшим державним нотаріусом Марїнської державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за № 1-1924. Позивач неодноразово звертався до відповідачки з вимогою знятись з реєстраційного обліку у його квартирі, однак відповідачем не вчинено жодних дій. Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки вимушена сплачувати за комунальні послуги, з розрахунку кількості зареєстрованих в будинку осіб, а також позбавлена законного права на розпорядження своїм майном. Відповідно до довідки виконкому Новомихайлівської сільської ради Марїнського району Донецької області від 16.08.2016 року № 1112 гр. [PERSON], [INFO], зареєстрована та проживає за адресою вул. Центральна (Леніна) буд. 60 в с. Новомихайлівка, Марїнського району, Донецької області, разом з нею зареєстрований і проживає: син [PERSON], [INFO]. Відповідно до акта депутата Новомихайлівської сільської ради від 12.08.2016 року [PERSON] за адресою с. Новомихайлівка, вул. Центральна (Леніна), буд. 60 не проживає з 11.05.2005 року, поштову кореспонденцію не отримує, особисті речі в будинку відсутні. Вказаний факт підтвердили сусіди. Відповідач не проживає в вказаному житловому приміщенні, підстав для продовження терміну зберігання за ним права користування спірним житловим приміщенням, передбачених ст.71 ЖК України немає, участі в оплаті комунальних послуг, будинку відповідач не приймає, що свідчить про втрату ними інтересу до спірного житлового приміщення як до свого постійного місця проживання, тому відповідач підлягає визнанню таким, що втратив право користування житловим приміщенням. У відповідності із ст. 167 ЖК України- у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За вказаних обставин суд вважає за необхідне відповідачку визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, Марїнський район, с. Новомихайлівка, вул. Центральна (Леніна), буд. 60.

Outcome: approved