Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-12 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовною заявою до [PERSON] про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 22.02.2009. В обґрунтування позову позивач [PERSON] вказує, щ о 22.02.2009 він придбав у [PERSON] , житловий будинок А-1, загальною площею 50,6 кв.м., житловою площею 36,6 кв.м., сарай Б, сарай Д, гааж В, вбиральня Г, вбиральня Е, забор, водо колонка, замощення, розташовані за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу, який було укладено на Товарній біржі «Дніпроторгправозабезпечення» за реєстраційним номером №351/09, та відповідно до якго позивач сплатив відповідачу 33\~000грн. В результаті даного договору, у власність [PERSON] перейшло вказане домоволодіння. Позивачу [PERSON] стало відомо, що вказаний договір купівлі-продажу квартири, укладений та зареєстрований Товарною біржею «Дніпроторгправозабезпечення», є незаконним, так як згідно постанови Пленуму Верховного суду України №15 від 25.05.1998 року, придбані на біржових торгах житлові приміщення потребують нотаріального посвідчення. У зв`язку з викладеним, позивач [PERSON] просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 22.02.2009, укладений на Криворізькій універсальній товарній біржі за реєстраційним номером №351/09, згідно якого у власність [PERSON] перейшло домоволодіння [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надавши письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про місце, день та час розгляду справи повідомлені належним чином, відповідно до ст.128 ЦПК України. Дослідивши письмові докази, судом в заочному порядку, за правилами спрощеного позовного провадження, встановлено наступні обставин та відповідні їм правовідносини. [PERSON] 22.02.2009 придбав у [PERSON] домоволодіння [ADDRESS] , яка складається з: житловий будинок А-1, загальною площею 50,6 кв.м., житловою площею 36,6 кв.м., сарай Б, сарай Д, гааж В, вбиральня Г, вбиральня Е, забор, водо колонка, замощення, на підставі договору купівлі-продажу, який було укладено на Товарній біржі «Дніпроторгправозабезпечення» за реєстраційним номером №351/09 (а.с.6). В результаті даного договору, у власність [PERSON] перейшло домоволодіння [ADDRESS] , яка складається з: житловий будинок А-1, загальною площею 50,6 кв.м., житловою площею 36,6 кв.м., сарай Б, сарай Д, гааж В, вбиральня Г, вбиральня Е, забор, водо колонка, замощення, у відповідності зі\~ст.15 Закону України «Про товарну біржу» від 10.12.1991 року, п.49 Інструкції «Про порядок здійснення нотаріальних дій...» від 18.06.1994 року, де зазначено, що угоди укладені на біржі не підлягають нотаріальному посвідченню, а документом, який підтверджує право власності на нерухомість є договір зареєстрований на біржі.\~Закон «Про товарну біржу»\~є спеціальним Законом по відношенню до загальних норм\~ЦК України, тому повинен діяти і нотаріальна реєстрація договору не потрібна. Виходячи з вище викладеного, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити. На підставі\~ст.15 Закону України «Про товарну біржу»,\~п.49\~Інструкції «Про\~порядок здійснення\~нотаріальних дій…»\~від 18.06.1994\~року,\~ст.ст.13,\~14\~Закону України\~«Про власність»,\~

Outcome: approved