Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-25 00:00:00

[PERSON] (далі позивач) звернулася до Чорнобаївського районного суду Черкаської області з позовом до [PERSON] (далі відповідач), треті особи [PERSON], Чорнобаївська селищна рада Чорнобаївського району Черкаської області, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначалося, що позивач разом із сином (третя особа) є співвласниками квартири за адресою: вул. Центральна, 49, смт. Чорнобай, Чорнобаївський район, Черкаська обл. У вказаній квартирі також зареєстрований і відповідач, який фактично там не проживає з вересня 2006 року. Добровільно знятися з реєстрації відповідач відмовляється, що позбавляє позивача можливості оформити субсидію на житлово-комунальні послуги, оскільки останній не має інформації про доходи відповідача і не може належним чином заповнити декларацію. При цьому позивач вимушена нести додаткові витрати на утримання квартири, сплачуючи кошти за всіх осіб, які в ній зареєстровані. З огляду на викладене, посилаючись на норми Житлового кодексу України, позивач просила суд визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити з підстав, викладених у позові. Відповідач проти задоволення позову заперечував, посилаючись на те, що його реєстрація в квартирі не перешкоджає оформленню субсидії, водночас підтвердив, що за вказаною адресою зареєстрований, але не проживає. При цьому відповідач висловив сумнів щодо наявності у позивача права власності на вказану квартиру, оскільки остання мала намір подарувати свою частку квартири синові [PERSON] (третя особа). Від третьої особи [PERSON] надійшла заява з проханням задовольнити позовні вимоги та провести розгляд справи за його відсутності (а.с. 9). Третя особа Чорнобаївська селищна рада Чорнобаївського району Черкаської області подала до суду заяву про розгляд справи без участі її представника (а.с. 18). В останнє судове засідання сторони не зявилися, подали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності (а.с. 33, 34). Згідно з ч. 2 ст. 197 ЦПК України у звязку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Судом встановлені наступні обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини. На підставі рішення Чорнобаївської селищної ради Чорнобаївського району Черкаської області від 29 серпня 2006 року № 103 позивач, відповідач і третя особа [PERSON] отримали у приватну власність у рівних частинах, тобто по 1/3 частині кожний, квартиру за адресою: [ADDRESS] (далі квартира), що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 7 вересня 2006 року (а.с. 5). Відповідно до договору дарування квартири від 30 вересня 2006 року, копія якого міститься в матеріалах справи (а.с. 7), відповідач подарував свою частку квартири, тобто 1/3 частину, третій особі [PERSON], що також підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 12 жовтня 2006 року № 12142274 (а.с. 6). Таким чином 1/3 частина квартири належить на праві власності позивачу, а 2/3 частини квартири належить на праві власності третій особі [PERSON], що підтверджується копією довідки КП «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» від 29 травня 2017 року № 97 (а.с. 30). Вказані обставини також підтверджує третя особа [PERSON] у своїй заяві, яка міститься в матеріалах справи (а.с. 29). Згідно з актом від 21 квітня 2017 року, складеним депутатом селищної ради [PERSON], сусідами [PERSON], [PERSON], відповідач зареєстрований в квартирі, але не проживає з 2006 року (а.с. 8). Факт реєстрація відповідача в квартирі також підтверджується довідкою Чорнобаївської селищної ради Чорнобаївського району Черкаської області від 27 квітня 2017 року № 197 (а.с. 12). Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України). Згідно з ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Частиною 1 ст. 71 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК України). Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. При цьому судом встановлено, що 30 вересня 2006 року Чорнобаївським районним бюро реєстрації актів цивільного стану Черкаської області зареєстровано розірвання шлюбу між позивачем і відповідачем, про що свідчить штамп у паспорті позивача, копія якого міститься в матеріалах справи (а.с. 3). Враховуючи, що відповідач понад близько 11 років не проживає у квартирі за адресою реєстрації, домовленості щодо користування жилим приміщенням між сторонами у справі не встановлено, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог та їх задоволення. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. За таких обставин з відповідача на користь позивача підлягає до стягнення 640,00 (шістсот сорок гривень 00 копійок) гривень судового збору. На підставі викладеного вище,

Outcome: approved