Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-24 00:00:00

[PERSON] \~звернувся до\~суду з\~вказаним позовом,\~в обґрунтування\~якого зазначив,\~що на\~підставі договору\~найму житла\~в будинках\~державного і\~комунального житлового\~фонду,\~укладеного 02.07.2020\~року між\~ним та\~КП «УК\~«Жилкомсервіс» Вільногірської\~міської ради\~Дніпропетровської області,\~він та\~члени його\~сім`ї отримали\~у безстрокове\~користування квартиру\~ [ADDRESS] .\~Він зареєстрований\~за даною\~адресою з\~2001\~року.\~ Крім\~нього,\~в квартирі\~з 2007\~року зареєстрована\~його колишня\~дружина [PERSON] ,\~шлюб з\~якою був\~розірваний за\~рішенням Вільногірського\~міського суду\~від 15.02.2013\~року (справа\~№ 174/67/13-ц)\~та їхні\~діти:\~ [PERSON] ,\~2005\~р.н.\~та [PERSON] ,\~2010\~р.н.,\~які з\~2013\~року в\~квартирі не\~проживають та\~навіть не\~з`являються,\~жодних особистих\~речей в\~помешканні не\~залишили.\~Така кількість\~зареєстрованих в\~будинку осіб\~не дає\~йому можливості\~належним чином\~користуватися та\~розпоряджатися квартирою,\~оформити субсидію\~та скористатися\~ своїм\~правом на\~приватизацію житла,\~так як\~для цього\~необхідна згода\~усіх зареєстрованих\~в квартирі осіб. Крім цього, обов`язки щодо оплати за користування квартирою здійснюються за його кошти, він сплачує комунальні послуги за зареєстрованих осіб, що тривалий час не проживають у спірній квартирі. Відповідачка по своїй волі не скористалася правом на проживання в квартирі за вказаною вище адресою, тобто добровільно змінила своє місце проживання та з цього приводу втратила право користування житловим приміщенням. Після розлучення зв`язок з відповідачкою обірвався і її місце перебування і засоби зв`язку йому не відомі. В даному випадку відповідачка не являється членом його сім`ї. Реєстрація відповідачки у квартирі без проживання та користування цією квартирою порушує його право на користування даним приміщенням та його приватизацію. Просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . Ухвалою Вільногірського міського суду Дніпропетровської області від 16.09.2021 року у справі відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням (викликом) сторін, сторонам роз`яснені їх процесуальні права та обов`язки. В судове засідання позивач не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує, просить позов задовольнити. Відповідачка в судове засідання не з`явилася, про дату, місце і час розгляду справи повідомлена належним чином,\~у відповідності до вимог п.2 ч.ч.7,11\~ст.128 ЦПК України, про причини неявки суд не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності не надала, відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не подала, тому суд, відповідно до ч.8 ст.178, ст.ст. 280-281 ЦПК України, вирішує справу у заочному порядку за наявними матеріалами. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Так, факт належності на праві користування позивачу та членам його сім`ї квартири [ADDRESS] , підтверджується копією договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду, відповідно до якого Комунальним підприємством «Управляюча компанія «Жилкомсервіс» Вільногірської міської ради Дніпропетровської області надано [PERSON] і членам його сім`ї у безстрокове користування вказане житло. (а.с. 5) Факт перебування сторін у період з 22.11.2003 року по 26.02.2013 року у зареєстрованому шлюбі, який розірвано рішенням Вільногірського міського суду Дніпропетровської області від 15.02.2013 року, підтверджено копією вказаного рішення. (а.с.20). Факт реєстрації відповідачки [PERSON] , [INFO] , з 17.04.2007 року у квартирі [ADDRESS] , підтверджується довідкою № 1369 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 10.06.2020 року та інформацією від 13.09.2021 року, яка надана виконавчим комітетом Вільногірської міської ради Дніпропетровської області. (а.с. 7,24) Факт не проживання відповідачки [PERSON] в квартирі [ADDRESS] , підтверджується актом від 20.08.2021 року № 381, який складено депутатом Вільногірської міської ради Повстень Ю.М., відповідно до якого встановлено, що [PERSON] вказаною адресою з травня 2013 року не проживає, її особисті речі у вказаній квартирі відсутні. (а.с. 4) Згідно копій квитанцій позивач [PERSON] сплачує за комунальні послуги, які надаються за адресою: [ADDRESS] . (а.с.21, 22) Доказів на спростування вказаних обставин під час судового розгляду справи відповідачкою не надано. Відповідно до ч.1 ст.61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст.64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим, приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст.107 ЖК України, наймач або член сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням із дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. \~ \~ \~ \~Згідно п.11 Постанови Пленуму ВС України № 2 від 12.04.1985 року, на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресування кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). \~ \~ \~ \~Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] , де з 17.04.2007 року зареєстрована відповідачка [PERSON] , з якою позивач у період з 22.11.2003 року по 26.02.2013 року перебував у зареєстрованому шлюбі, рішенням Вільногірського міського суду Дніпропетровської області від 15.02.2013 року шлюб розірвано, відповідачка у вказаному житлі не проживає без поважних причин з травня 2013 року, за користування жилим приміщенням і комунальні послуги не сплачує та не здійснює інших витрат по утриманню житла, особистих її речей в квартирі немає, квартирою вона не користується і не цікавиться, тому [PERSON] втратила право користування квартирою [ADDRESS] , що є підставою для її зняття з реєстраційного обліку за вказаною адресою. \~ \~ \~ \~Вирішуючи питання про стягнення судових витрат, суд враховує заяву позивача, який просить судові витрати у справі покласти на нього, тому судові витрати у справі у виді сплаченого судового збору в розмірі 908,00 грн. слід віднести на рахунок позивача. \~ \~ \~ \~На підставі ст.ст. 61, 64, 71, 72, 107 ЖК України та

Outcome: approved