Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-22 00:00:00

\~ \~ \~ \~[PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просив визнати за ним право власності на квартиру [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що 26 квітня 1995 року між ним та командитним товариством Будівельно-монтажний поїзд №7 було укладено Договір про спільну діяльність. У відповідності до п.1.1. цього Договору його предметом було будівництво дев'ятиповерхового будинку по вул. Крилова в м. Бердянську. Пунктом 1.6. Договору було визначено, що за визначену п.1.3. Договору плату у розмірі 110000000 карбованців, йому у власність буде передана у побудованому будинку двокімнатна квартира, загальною площею 55,22 кв.м. Згідно повідомлення КТ БМП-7 №103 від 25.04.1995 року, він повинен був сплатити обумовлену суму до 01.05.1995 року. Вказана сума була ним сплачена згідно квитанції до прибуткового касового ордеру №б/н від 26.04.1995 року. Рішенням виконкому Бердянської міської ради №33 від 08.02.1996 року було затверджено акт прийому в експлуатацію Державної приймальної комісії закінченого будівництвом першої черги та присвоєно вказаному будинку поштову адресу: вул. Короленка, 84. Згідно свідоцтва про право власності на жилий будинок від 25.04.1996 року, виданого Бердянським виконавчим комітетом міської ради народних депутатів, будинок за адресою: вул. Короленка, 84, м. Бердянськ, належить ВАТ «Шляхмаш». Вказуючи, що він повністю сплатив внесок, обумовлений договором, та посилаючись на норми Закону України «Про власність»\~(який діяв на момент виникнення спірних правовідносин) просив визнати за ним право власності на спірну квартиру. Представник позивача за довіреністю [PERSON] подав заяву про розгляд справи у його відсутність, просив позов задовольнити. Голова правління ОСББ «Азов» подав заяву про розгляд справи у відсутність представника відповідача та визнання позову. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 2 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Згідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Судом встановлено, що 26 квітня 1995 року між [PERSON], з однієї сторонни, та командитним товариством Будівельно-монтажний поїзд №7, з іншої сторонни, було укладено Договір про спільну діяльність (а.с.14). У відповідності до п.1.1. цього Договору його предметом було будівництво дев'яти поверхового будинку по вул. Крилова у\~м. Бердянську. Пунктом 1.6. Договору було визначено, що за визначену п.1.3. Договору плату у розмірі 110 000 000 карбованців, позивачеві у власність буде передана у побудованому будинку двокімнатна квартира загальною площею 55,22 кв.м. Згідно повідомлення КТ БМП-7 №103 від 25.04.1995 року\~\~[PERSON] визначену п.1.3. Договору плату у розмірі 110 000 000 крб. повинен був сплатити до 01.05.1995 року (а.с. 15).\~ \~Згідно квитанції до прибуткового касового ордеру №б/н від 26.04.1995 року [PERSON] було сплачену вищезазначену суму (а.с.15). Рішенням виконкому Бердянської міської ради № 33 від 08.02.1996 року було затверджено акт прийому в експлуатацію Державної приймальної комісії закінченого будівництвом будинку та присвоєно вказаному будинку поштову адресу: вул. Короленка, 84. Згідно\~ст 392 ЦК України \~власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Пунктом 37 Постанови Пленуму ВССУ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз'яснено, що виходячи зі змісту наведених норм права (ст.ст.15, 392 ЦК України), потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб'єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється. Статтею 15\~Закону України «Про власність»\~(який діяв на момент виникнення спірних правовідносин), член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому у користування, набуває права власності на це майно. Згідно з вимогами\~ст. 430 ЦК Української РСР (1963 р.) за договором про сумісну діяльність сторони зобов'язуються сумісно діяти для досягнення спільної господарської мети, як-то: будівництво і експлуатація міжколгоспного або державно-колгоспного підприємства або установи (що не передаються в оперативне управління організації, яка є юридичною особою), будування водогосподарських споруд і пристроїв, будівництво\~\~шляхів, спортивних споруд, шкіл, родильних будинків, жилих будинків і т. ін. Громадяни можуть укладати договір про сумісну діяльність лише для задоволення своїх особистих побутових потреб. Частиною першою\~статті 432 ЦК Української РСР (1963 р.) визначено, що для досягнення мети, зазначеної у\~статті 430 цього Кодексу, учасники договору про сумісну діяльність роблять внески грошима чи іншим майном або трудовою участю. Грошові та інші майнові внески учасників договору, а також майно, створене або придбане в результаті їх спільної діяльності, є їх спільною власністю. Частиною першою\~статті 128 ЦК Української РСР (1963 р.) право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. [PERSON] повністю сплатив внесок відповідно до договору про спільну діяльність, що підтверджується квитанцією від 26.041995 року, та йому було передано у користування квартиру [ADDRESS], а отже він набув право власності на спірну квартиру. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За таких підстав суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved