Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-28 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON], про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. У позові вказував, що є власником в житлового будинку по вул. П. Лютика, 25 в м. Вашківці Вижницького району Чернівецької області. Відповідач [PERSON] його знайомий, якого на його прохання батько [PERSON] зареєстрував в будинку, але він фактично з дня прописки в будинку не проживав. 17.05.2005 року відповідач забрав всі свої речі і виїхав з будинку за межі області, і його місце проживання невідоме. На даний час виникли труднощі при оформленні субсидії, оскільки відповідач враховується членом сімї. Вважає, що до члена сімї він не відноситься, оскільки в родинних стосунках не перебуває, в будинку не проживав та не проживає, у зв'язку з чим виникла необхідність звернутись до суду з даним позовом. Посилаючись на ст.405 ч.2 ЦК України просив визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку, що розташований по вул. П. Лютика, 26 в м. Вашківці Вижницького району Чернівецької області, який належить йому на праві власності. У судове засідання позивач [PERSON] не зявився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує. У разі неявки відповідача щодо заочного рішення не заперечує. У судове засідання відповідач [PERSON] не зявився, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання у порядку ч.11 ст.128 ЦПК України через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Причини своєї неявки суду не повідомив та у встановлений судом строк відзив на позов не подав. З письмової згоди позивача, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, з'ясувавши всі фактичні обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, дійшов висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню в повному обємі з таких підстав. Судом установлено, що відповідач [PERSON], [INFO] з 17.05.2005 року зареєстрований [INFO], за згодою батьків позивача [PERSON] та [PERSON], що підтверджується копією будинкової книжки вказаного будинку. [PERSON] помер 23.07.2008 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія 1-МИ №052696, виданого 23.07.2008 року виконавчим комітетом Вашківецької міської ради Вижницького району Чернівецької області. [PERSON] померла 21.07.2015 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія І-МИ №150080, виданого 22.07.2015 року виконавчим комітетом Вашківецької міської ради Вижницького району Чернівецької області. Після смерті батьків [PERSON] отримав свідоцтво про право на спадщину за законом серія НАІ 274162 від 02.06.2016 року на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в м. Вашківці Вижницького району Чернівецької області по вул. П. Лютика, 26, що підтверджується його копією. [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в м. Вашківці Вижницького району Чернівецької області по вул. П. Лютика, 26, що підтверджується копією Інформаційної довідки з Державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №60518068 від 02.06.2016 року, виданої приватним нотаріусом Вижницького районного нотаріального округу [PERSON] З травня 2005 року [PERSON] за зареєстрованим місцем проживання не проживає, що підтверджується актами обстеження житлових умов господарства [PERSON] №808 від 16.08.2016 року та №248 від 05.02.2018 року, виданими виконавчим комітетом Вашківецької міської ради Вижницького району Чернівецької області. Відповідач не є членом сімї [PERSON] і договір найму житлового приміщення з ним не укладався. На даний час позивач не може розпоряджатися належним йому на праві приватної власності житловим будинком, що розташований по вул. П. Лютика, 26 в м. Вашківці Вижницького району Чернівецької області, оскільки в ньому зареєстрований відповідач. Статтею 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 р. відповідно до Закону №475/97-ВР від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Вказані положення закріплені також у ЦК України. Так відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.150 ЖК Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. У ч.4 ст.9 ЖК Української РСР зазначено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Згідно ст.ст.71, 72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається житлове приміщення на протязі 6 місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки здійснюється в судовому порядку. Аналіз наведених вище норм цивільного та житлового законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Враховуючи зазначені вимоги закону, а також з урахуванням наведених вище досліджених судом доказів, Суд дійшов висновку, що позивачем доведено належними та допустимими доказами, що відповідач [PERSON] не є членом його сімї, без поважних причин, понад шість місяців не проживає у житловому будинку за адресою: м. Вашківці, вул. П. Лютика, 26, Вижницького району Чернівецької області, належний [PERSON] на праві приватної власності. За вказаних обставин Суд вважає, що відповідача [PERSON] необхідно визнати таким, що втратив право на користування вказаним житлом. Це підтверджено дослідженими в суді належними доказами, доказів протилежного суду не представлено. На підставі викладеного Суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають до задоволення. На підставі викладено та ст.41 Конституції України, ст.ст.16, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст.9, 71, 72, 150 ЖК Української РСР, ст.ст.4, 12, 13, 76-81, 247 ч.2, 258-259, 263-265, 268, 272, 273, 280-284, 354 України, Суд, -

Outcome: approved