Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-20 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до відповідача [PERSON] про усунення перешкод в користуванні майном та виселення з житлового приміщення, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що йому на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки № 242, 243 від 13.02.2016 року, належить житловий будинок та земельна ділянка, які розташовані за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Софіївська (Ульянівська), 68. Позивач виконав всі зобовязання по даним договорам, тобто сплатив кошти за дане майно до підписання договорів, і на даний час є власником цього майна. Відповідач [PERSON] до теперішнього часу мешкає в даному будинку, звільнити його не бажає без пояснення причин, чим заважає йому здійснити своє право користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до даних державного реєстру речових прав на нерухоме майно [PERSON] є власником 1/3 частки житлового будинку №20 по вул.Фрунзе в м.Барвінкове Харківської області. Тобто у відповідача є частка будинку, у якому він може проживати. Просить усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні майном ним, а саме будинком та земельною ділянкою № 68 по вул. Софіївська (Ульянівська) у м. Краматорську Донецької області та висилити з цього будинку [PERSON]. В судове засідання представник позивача [PERSON] не зявився, але надав суду заяву з якої вбачається, що він просить справу розглянути за його відсутності та наполягає на задоволенні заявлених вимогах [PERSON], не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не зявився, про час розгляду справи повідомлявся належним чином, повідомлень про причини неявки від відповідача не надійшло, згідно ст. 224 ЦПК України, суд на підставі наявних у справі доказів, вважає можливим ухвалити заочне рішення. Суд, вивчивши зібрані в справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Відповідно до ст.150 ЖК України Громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно п.1 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна. Згідно ч.1 ст.317, ч.1 ст.319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно до ч.1 ст.383 власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно до ст.391 ЦК України Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно договорів купівлі-продажу земельної ділянки та житлового будинку № 242, 243 від 13.02.2016 року, [PERSON] є власником житлового будинку та земельної ділянки, які розташовані за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Софіївська (Ульянівська), 68. Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 62062445 від 23.06.2016 року, [PERSON] має спільну часткову власність в розмірі 1/3 частки житлового будинку за адресою: Харківська область, Барвінківський район, м. Барвінкове, вул. Фрунзе, буд.20. Відповідно до довідки Біленьківської селищної ради № 3579 від 07.07.2016 року, [PERSON], [INFO], за адресою: вул. Софіївська (Ульянівська), 68 не зареєстрований. При таких обставинах суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивача усунувши перешкоду в користуванні та розпорядженні майном, а саме будинком та земельною ділянкою № 68 по вул. Ульянівська у м. Краматорську Донецької області, та висилити з цього будинку [PERSON]. На підставі викладеного,

Outcome: approved