Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-27 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернувся в суд із позовом до [PERSON] третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета позову: Служба у справах дітей Уманської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи своє звернення тим, що добровільно знятися з реєстраційного обліку у будинку, де він проживає відповідач не бажає. \~ \~ \~ \~В позовній заяві позивач зазначає, що на підставі договору купівлі-продажу від 25.02.1978 року, він є власником 43/100 частин житлового будинку по [ADDRESS] . У належному йому будинку також зареєстровані: дружина [PERSON] , син [PERSON] , невістка [PERSON] , син [PERSON] , колишня невістка [PERSON] , онук [PERSON] , онук [PERSON] , онука [PERSON] 09.04.2019 р. шлюб між його сином [PERSON] та колишньою невісткою [PERSON] був офіційно розірваний рішенням Уманського міськрайонного суду Черкаської області. До розірвання шлюбу [PERSON] не проживала в будинку протягом останніх дев`яти місяців, про що вона заявила в позовній заяві та зафіксовано в рішенні суду про розірвання шлюбу. [PERSON] не проживає в його будинку з серпня 2018 року, тобто понад один рік без поважних причин. Відповідачка в утриманні будинку участі не бере, комунальні послуги не сплачує, особистих речей в будинку немає. На даний час він хоче отримати субсидію, але не може цього зробити, оскільки зареєстрована відповідачка. Крім того, зазначає, що права неповнолітнього онука [PERSON] не порушуються, оскільки він і надалі залишиться зареєстрованим за адресою батька. \~ \~ \~ \~Тому, змушений звернутися до суду з даним позовом та просить визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право на користування житловим приміщенням по [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в судове засідання не з?явився, попередньо подав на адресу суду заяву в якій просить розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] , будучи належним чином повідомлена, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення від 27.12.2019 р., 21.02.2020 р. в судове засідання не з`явилася, про причини своєї неявки суд не повідомила, відгуку щодо позову не надала. Представник Служби у справах дітей Уманської міської ради Калінчук А.М. в судове засідання не з`явилася, подала суду заяву в якій просить при винесенні рішення судом врахувати та не порушити житлові права та інтереси неповнолітнього [PERSON] , 2003 р.н. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно із ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Згідно зі\~ст. 16 Цивільного кодексу України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 25.02.1978 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1-807, [PERSON] є власником 43/100 частини житлового будинку по [ADDRESS] (а.с.6-7). Згідно паспорту [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . (а.с.5). Належність позивачу вказаного домоволодіння підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку по [ADDRESS] серії ЯА № 467008 від 23.05.2005 р. та даними будинкової книги (а.с.20,8-10). Згідно довідок виконавчого комітету Уманської міської ради Черкаської області № 210, № 209 від 22.08.2019 р. за адресою: [ADDRESS] зареєстрована, в тому числі, [PERSON] , [INFO] , в будинку який належить [PERSON] , однак за даною адресою не проживає з серпня 2018 року (а.с.11,12). Відповідно до ч.5 ст. 82 ЦПК України, - обставини, встановлені стосовно певної особи рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, проте можуть бути у загальному порядку спростовані особою, яка не брала участі у справі, в якій такі обставини були встановлені. Так, згідно рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області № 705/1147/19 від 09.04.2019 р. про розірвання шлюбу між [PERSON] та [PERSON] встановлено факт окремого проживання [PERSON] від чоловіка протягом останніх дев`яти місяців (а.с.14-16). Згідно довідки виконавчого комітету Уманської міської ради Черкаської області № 1118 від 18.04.2019 р. [PERSON] , [INFO] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , а проживає без реєстрації по [ADDRESS] . Разом з нею за цією адресою проживає (без реєстрації) її син [PERSON] , 2003 р.н. (а.с.18). Відповідно до частини першої\~статті 383 ЦК України\~власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. \~ \~ \~ \~Згідно положень\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення\~перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~Згідно ч.2\~ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч.2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України». В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. \~ \~ \~ \~Суд вважає, що права неповнолітнього [PERSON] , [INFO] не порушуються, оскільки останній залишається зареєстрованим за місцем проживання і реєстрації свого батька [PERSON] .. Крім того, відповідно до\~ч. 2 ст. 29 Цивільного кодексу України\~фізична особа, яка досягла\~14 років, вільно обирає собі місце проживання, за винятком обмежень, які встановлюються законом.\~ \~ \~ \~ \~Суд враховує, що житловий будинок [ADDRESS] належить позивачу, відповідач не проживає у житловому будинку з серпня 2018 року, а тому позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved