Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-02 00:00:00

[PERSON] звернувся до Рівненського міського суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Просив визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування житловим будинком, а саме, будинком [ADDRESS] та зняти його з реєстраційного обліку у його житловому будинку. Свої вимоги обґрунтовує тим, що він є власником у будинку [ADDRESS] . Даний факт підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від11.10.2016 року, зареєстрована в реєстрі за №904, спадкова справа №25/2016, витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі № 45383264 від 11.10.2016 році, технічним паспортом на житловий будинок (домоволодіння) по [ADDRESS] від 10.04.1985 р., іформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 11.10.2016 р. № довідки 70237034, інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 31.08.2019 р. № довідки 179327507 . Відповідно виданої Центром надання адміністративних послуг Рівненської міської ради від 31.08.2019 року №53135 довідки про склад сім`ї або кількість зареєстрованих осіб у житловому приміщенні за адресою [ADDRESS] , до складу сім`ї зареєстрованих окрім нього входять: [PERSON] , [INFO] - дружина, [PERSON] , [INFO] - син, [PERSON] , [INFO] - дочка, [PERSON] , [INFO] - онук, [PERSON] , [INFO] - онука. Однак, [PERSON] не проживає в житловому будинку понад один рік без поважних причин про що, починаючи з 10.01.2018 року та кожного наступного місяця було складено Акт про відсутність (не проживання) особи за місцем проживання. Відповідач не проживає в даному будинку, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі будинком він не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим будинком ні він, ні інші члени сім`ї Відповідачу не чинили. Факт реєстрації Відповідача порушує його право на вільне розпорядження і користування майном. Зазначив, що не проживання Відповідача в житловому будинку [ADDRESS] , пов`язане із проживанням відповідача в іншому районі міста. Факт відсутності за місцем реєстрації [PERSON] понад один рік можуть підтвердити їхні сусіди: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Факт реєстрації відповідача порушує його право на вільне розпорядження і користування майном. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився. Представник позивача адвокат Крутень І.В. подав до суду заяву згідно якої просив справу розглянути без участі позивача та без його участі як представника, позов підтримав та просить задовольнити. Не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі. Відповідач [PERSON] будучи повідомленим про день, час та місце слухання справи належним чином, в судове засідання не з`явився повторно. Про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином рекомендованою кореспонденцією, крім того його виклики в судові засідання на 29.04.2020 року, 01.07.2020 р., 03.08.2020 р. здійснювалися через розміщення оголошення на офіційному сайті Судової влади України (http://court.gov.ua/) . З заявою з проханням слухати справу за його відсутності до суду не звертався , письмового відзиву на позов, суду не подав . Причину неявки суду не повідомив. За таких обставин, у зв`язку із повторною неявкою в судове засідання належним чином повідомленого відповідача, з письмової згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст.ст. 280-282 ЦПК України, на підставі наявних у справі матеріалів. Дослідивши письмові матеріали по справі, та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю, оскільки позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними . Судом встановлено, що [PERSON] є власником у будинку [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 11.10.2016 року, зареєстрованого в реєстрі за № 904, спадкова справа №25/2016, витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі № 45383264 від 11.10.2016 році, технічним паспортом на житловий будинок (домоволодіння) по [ADDRESS] від 10.04.1985 р., іформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 11.10.2016 р. № довідки 70237034, інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 31.08.2019 р. № довідки 179327507 . Відповідно виданої Центром надання адміністративних послуг Рівненської міської ради від 31.08.2019 року №53135 довідки про склад сім`ї або кількість зареєстрованих осіб у житловому приміщенні за адресою [ADDRESS] , до складу сім`ї зареєстрованих окрім [PERSON] входять: [PERSON] , [INFO] - дружина, [PERSON] , [INFO] - син, [PERSON] , [INFO] - дочка, [PERSON] , [INFO] - онук, [PERSON] , [INFO] - онука. З оглянутих судом актів про не проживання особи за місцем реєстрації складених за період з 10.01.2018 року по 20.08.2019 року, комісійно сусідами [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , вбачається, що [PERSON] не проживає у будинку [ADDRESS] , особистих речей немає, проживає в іншому районі міста. Проте вказані акти, як докази суд до уваги не приймає, та визнає їх недопустимими, такими, що складені з порушенням чинних вимог. Через реєстрацію відповідача в квартирі , позивач не може у повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав як власник квартири, та несе додаткові витрати по утриманню квартири, що пов`язані з реєстрацією у будинку відповідача. Доказів проживання [PERSON] у будинку [ADDRESS] судом не встановлено, а відповідачем таких доказів суду не надано. Відповідно до статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Частина 1 та 3 статті 47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Ст. 317 ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України вказані права здійснюються власником на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном . Відповідно до вимог частини другої ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом . Оцінюючи досліджені по справі докази в їх сукупності, суд встановив, що відповідач [PERSON] , який є сином позивача [PERSON] , в будинку [ADDRESS] не проживає понад один рік без поважних причин, а тому відповідно до вимог частини другої ст.405 ЦК України , він втратив право користування цим житловим приміщенням, тому позовна заява в цій частині підлягає до задоволення. Відповідно до ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Вимога в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку в належному [PERSON] домоволодінні до задоволення не підлягає, так як суд прийшов до висновку, що [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням у будинку [ADDRESS] , що в разі набрання рішенням законної сили є підставою для відповідного реєстраційного органу провести зняття його з реєстрації місця проживання за вказаною адресою. На підставі викладеного,

Outcome: partial