Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-09 00:00:00

[PERSON] звернувся до Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області з позовом до ТОВ «Олімпекс-Агро», в якому просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати у розмірі 25 001,73 грн. та судовий збір у розмірі 250,02 грн. В обґрунтування свого позову позивач посилається на те, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 10 квітні 2014 року він являється спадкоємцем майна [PERSON], померлої [INFO], яке складається з земельної ділянки площею 5,840 га, (ріллі 5,840 га), кадастровий номер земельної ділянки 1223286000:02:023:0183, що розташована на території Попасненської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області. Позивач отримав Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.04.2014 року № 2028723 та державний акт на право приватної власності на землю: IV-ДП №049994 виданий Новомосковською районною державною адміністрацією 28 листопада 2002 року. Позивач зазначає, що у 2000 році між [PERSON] та ТОВ агрофірмою «Олімпекс-Агро» укладено договір оренди землі, площею 5,840 га, (ріллі 5,840 га), кадастровий номер земельної ділянки 1223286000:02:023:0183, що розташована на території Попасненської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, відповідно до умов якого ТОВ Агрофірма «Олімпекс-Агро» сплачує [PERSON] суму орендної плати, дія якого згодом була продовжена На адвокатський запит позивача до ТОВ агрофірми «Олімпекс-Агро» щодо надання відомостей про суму нарахованої, але не виплаченої орендної плати за період з 21.06.2005 року по 24.05.2014 року, йому було повідомлено, що заборгованість по виплаті орендної плати становить 25 001,73 грн., однак вимогу позивача про погашення даної заборгованості відповідач не виконує. У зв'язку з викладеним, посилаючись на положення ст.ст.13, 21 Закону України «Про оренду землі», ст.ст.526, 527, 530, 1216, 1218 ЦК України, позивач звернувся з даним позовом до суду для захисту своїх порушених прав. В судове засідання позивач не з'явився, його представник [PERSON] надав заяву про розгляд справи в його відсутність, позов підтримав, просив його задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином, причина неявки суду не відома, тому суд, з погодження позивача, відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України, провів заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного висновку. Відповідно до ч.3 ст.10, ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, а згідно ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 10 квітня 2014 року, р. № 2-659, [PERSON] є спадкоємцем [PERSON], до спадщини якої належить земельна ділянка, площею 5,840 га, (ріллі 5,840 га), кадастровий номер земельної ділянки 1223286000:02:023:0183, що розташована на території Попасненської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області (а.с.9). Згідно Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.04.2014 року № 2028723 земельна ділянка, площею 5,840 га, (ріллі 5,840 га), кадастровий номер земельної ділянки 1223286000:02:023:0183, що розташована на території Попасненської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 10 квітні 2014 року, р. № 2-659 (а.с.10). Згідно договору оренди землі від 01.04.2000 року між [PERSON] та ТОВ агрофірмою «Олімпекс-Агро» укладено договір оренди землі площею 5,840 га, (ріллі 5,840 га), кадастровий номер земельної ділянки 1223286000:02:023:0183, що розташована на території Попасненської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, відповідно до умов якого ТОВ Агрофірма «Олімпекс-Агро» сплачує [PERSON] суму орендної плати не пізніше яку термін у термін від 01 вересня до 10 січня кожного року (а.с.6). Відповідно до Довідки ТОВ Агрофірма «Олімпекс-Агро» № 37 від 05.06.2014 року про доходи від паю площею 5,840 га, (ріллі 5,840 га), кадастровий номер земельної ділянки 1223286000:02:023:0183, що розташована на території Попасненської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, яка належить [PERSON], за період з 21.06.2005 року по 24.05.2014 року нарахована орендна плата у розмірі 25 001,73 грн. (а.с.18). Відповідно до ст. 1 Закону України «Про оренду землі», оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Відповідно до ст. 21 Закону України «Про оренду землі», орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. На підставі вимог ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. За ст.ст. 24, 32 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 року орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Як зазначалося вище, позивач [PERSON] є спадкоємцем [PERSON] Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Отже, враховуючи те, що розрахунок з [PERSON] не проведено, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, з відповідача на користь позивача, як спадкоємця орендодавця [PERSON], повинна бути стягнута заборгованість з орендної плати у розмірі 25 001,73 грн. На підставі вимог ст. 88 ЦПК України - з відповідача на користь держави також підлягають стягненню судові витрати в розмірі 250,02 грн. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved