Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до Деснянського районного суду м. Києва з позовом до [PERSON], [PERSON] та [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користуванням житловим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до ордеру на жиле приміщення серії Б № 40734 від 09.01.1984 року, виданого Ватутінською районної Ради народних депутатів м. Києва, [PERSON], із сім'єю у складі трьох осіб, а саме колишньої дружини [PERSON] та сина [PERSON], отримали право на зайняття жилого приміщення квартири [ADDRESS]. Вказана спірна квартира на даний час не приватизована та складається з двох жилих кімнат площею - 30,52 кв. м.. В даній квартирі зареєстрований та проживає позивач, а також зареєстровані колишня дружина [PERSON], син [PERSON], проте в не проживають в ній з 1994 року. Крім того, в квартирі також зареєстрований син колишньої дружини [PERSON] - [PERSON], який також в ній не проживає. Всі витрати по утриманню квартири в належному стані, в тому числі сплату рахунків за комунальні послуги та інших платежів, що виникають з договору найму житлового приміщення, позивач сплачував самостійно. Також, позивач планує оформити субсидію на оплату комунальних послуг за квартиру, а наявність в спірній квартирі зареєстрованих осіб, які фактично не проживають, перешкоджають йому в цьому. З огляду на викладене, позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування спірним житловим приміщенням, оскільки вони не проживають в ньому без поважних причин понад шість місяців. В судове засідання позивач не з'явився. Представник позивача до суду подав заяву з проханням слухати справу без участі позивача та його представника, позовні вимоги підтримує та просив їх задовольнити та не заперечував проти проведення заочного розгляду справи. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, причину неявки суду не повідомили, повідомлені про час та місце розгляду справи були належним чином. За даних обставин, суд вважав за можливе проводити заочний розгляд справи. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив, повідомлений про час та місце розгляду справи був належним чином. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ордеру на жиле приміщення серії Б № 40734 від 09.01.1984 року, виданого Ватутінською районної Ради народних депутатів м. Києва, [PERSON], із сім'єю у складі трьох осіб, а саме колишньої дружини [PERSON] та сина [PERSON], отримали право на зайняття жилого приміщення квартири [ADDRESS]. Вказана спірна квартира на даний час не приватизована та складається з двох жилих кімнат площею - 30,52 кв. м.. Відповідно до реєстру територіальної громади м. Києва, спірній квартирі зареєстровані [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с.19-20). Факт відсутності відповідачів без поважних причин більше шести місяців за місцем їх реєстрації підтверджується налданими позивачем та його представником актами від 14.03.2018 р., 17.02.2017 р., 03.04.2015 р., 11.09.2015 р. , 27.11.2018р. та 16.01.2019р. Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.4 ч.1 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Частиною 1 ст. 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб визначений законом або договором. За таких обставин суд приходить до висновку, що відповідачі не проживають на спірній житловій площі понад один рік без поважних причин, а тому їх слід визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням на підставі ст. 405 ЦК України. Враховуючи наведене та

Outcome: approved