Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до Полтавського районного суду Полтавської області з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме: факт того, що земельна ділянка загальною площею 3,74 га., розташована на території Черкасівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, яка належить [PERSON], на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER], виданого 04.03.2004 року, на підставі розпорядження Полтавської районної державної адміністрації від 21.05.2003 р. № 303, Полтавським районним управлінням (відділом) земельних ресурсів, має кадастровий номер [NUMBER]. Наявність помилки у вищезазначеному документі створює перешкоду для вільного володіння та розпорядження майном, в зв'язку з чим заявник змушений звертатися до суду з відповідною заявою. У відповідності з ч. 2 ст. 256 Цивільного процесуального кодексу України суди розглядають справи про встановлення інших фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Представник заявника не з'явилася, надала суду заяву з проханням розглянути дану справу у її відсутність, заяву підтримала та прохала її задовольнити. Представники зацікавлених осіб - в судове засідання не з'явилися, просили розглядати справу у їх відсутність, проти задоволення вищевказаної заяви не заперечували. Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується заява, вважає, що остання підлягає задоволенню. Судом встановлено, що заяваник має намір розпорядитися належним йому майном. 21.05.2003 року, на підставі розпорядження Полтавської районної державної адміністрації № 303, Полтавським районним управлінням (відділу) земельних ресурсів заявнику було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку [NUMBER] на загальну площу 3,74 га. Дана земельна ділянка розташована на території Черкасівської сільської ради Полтавського району Полтавської області. Цільове призначення (використання) земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. При виписці Державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER] Полтавським районним управлінням (відділу) земельних ресурсів, невірно надруковано цифри в кадастровому номері, а саме « [NUMBER]» замість вірного «[NUMBER]» (а.с.8). Правильність кадастрового номеру [NUMBER], підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-5303150432015 від 20.10.2015 року (а.с.35). Згідно індексно кадастрової карти Черкасівської сільської ради Полтавського району Полтавської області та довідки №329 від 21.09.2015 року, при роздрукуванні державного акту [NUMBER] виданого Полтавською райдержадміністрацією від 04.03.2004 року та зареєстрованого в Книзі реєстрації Державних актів за №01-04-546-00973 на ім'я [PERSON] кадастровий номер на земельну ділянку площею 3,74 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва слід вважати вірним : [NUMBER] (а.с.10-11). На сьогоднішній день заявник має намір внести свою земельну ділянку до реєстру прав на нерухоме майно у реєстраційній службі Полтавського районного управління юстиції, але не може цього зробити через допущену помилку та виправлення при написанні кадастрового номера земельної ділянки. Згідно із п.4.1. Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325 (надалі Інструкція), виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення у виданому державному акті орфографічних чи технічних помилок землевласником (землекористувачем) такий землевласник (землекористувач) звертається до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою (клопотанням) про видачу нового державного акта. Але із внесенням змін до норм діючого законодавства з 01 січня 2013 року ні в територіальних органів Держкомзему, ні в будь-яких інших установ немає повноважень по видачі державних актів на право власності на землю. На сьогоднішній день такі правовстановлюючі документи, як державні акти на право власності на землю, не виготовляються, ніким не видаються і не реєструються. Отже, заявник не має іншого способу окрім судового, для встановлення того факту, що виправлений кадастровий номер [NUMBER] земельної ділянки площею 3,74 га, яка належить йому на праві власності є дійсно кадастровим номером [NUMBER]. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 234 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. У відповідності з ч. 2 ст. 256 Цивільного процесуального кодексу України суди розглядають справи про встановлення інших фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. На підставі вищезазначеного, заява [PERSON] є обґрунтованою та такою, що підлягає до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved