Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-11 00:00:00

[PERSON] звернувся до Гайворонського районного суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання. Позов мотивований тим, що позивач є власником квартири [ADDRESS] За вищезазначеною адресою зареєстрований відповідач. Відповідач не проживає за місцем реєстрації, не сплачує комунальні платежі і взагалі даним житлом він не цікавиться, оскільки виїхав до Канади на інше місце проживання. Так як позивач є власником квартири, має право розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, але наявність реєстрації відповідача, який добровільно не бажає знятися з реєстрації, не дає йому повністю реалізувати всі складові права власності, а саме розпоряджатися нерухомим майном. Оскільки відповідач за місцем реєстрації не проживає та добровільно знятися з вищезазначеної реєстрації не бажає, позивач змушений звернутись до суду для захисту своїх порушених прав. Позивач в судовому засіданні, позовні вимоги підтримав, просить суд їх задовільнити, проти винесення заочного рішення не заперечує. Пояснив, що відповідач його рідний син, останні 3 роки в належній йому квартирі не проживає. Відповідач в судове засідання не з'явився, судову повістку не отримував, оскільки не проживає в зареєстрованому місці проживання, а тому відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК є таким, що належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи. Відзиву на позовну заяву не надіслав. Свідки [PERSON], [PERSON] та [PERSON] кожний окремо суду пояснили, що відповідач [PERSON] в квартирі позивача не проживає протягом 3 років, оскільки мешкає в Канаді та є рідним сином позивача. Вислухавши пояснення позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири (будинку) від 17.12.1992 року, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (а.с. 6). В будинку за вищевказаною адресою також зареєстрований відповідач [PERSON] Відповідач не проживає в квартирі [ADDRESS] протягом 3 років, так як він виїхав на інше місце проживання, що підтверджується показами свідків. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК право власності є не\-порушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільного вибору місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї, власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік. Судом встановлено з пояснень позивача, свідків, що відповідач в квартирі протягом 3 років не проживає, а лише зареєстрований. Виходячи з викладеного він втратив право на користування зазначеним житлом. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України судові витрати покладаються на відповідача у разі задоволення позову. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Outcome: approved