Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-23 00:00:00

[PERSON] звернувся до Словянського міськрайонного суду Донецької області з позовною заявою до [PERSON] про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 15 квітня 2016 року між ним та відповідачем укладено нотаріально посвідчений Договір купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрований у реєстрі за №891. З п.1 вище вказаного Договору, вбачається, що він та [PERSON] продали, а [PERSON] прийняв у власність 17/50 (сімнадцять п'ятдесятих часток) квартири під номером 47, що знаходиться в будинку під номером 24А, розташованому по вулиці Батюка, що у місті Слов'янську Донецької області, та складають житлову кімнату «4», площею 14,7 кв.м. 18 квітня 2016 року [PERSON] подарував [PERSON] 33/100 часток вище вказаної квартири, що підтверджується копією Договору дарування №904, посвідченого [PERSON], приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу. Після чого, він уклав угоду про реконструкцію квартири с ПП «СПЕК-7», та відповідно до вимог чинного законодавства, надавши при цьому відповідні документи, звернулися до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Донецької області, спрямувавши [PERSON] про початок виконання будівельних робіт з реконструкції двохкімнатної квартири №47 в однокімнатну, без зміни її цільового призначення, в житловому будинку по вул. Батюка, 24А, у м. Слов'янську, загальною площею 60,4 кв.м., яка була зареєстрована в інспекції 22.08.2016р. за №2-15-13-1660. Виконавши реконструкцію квартири без зміни цільового призначення, відповідно до проектної документації, підготовленої ПП «СПЕК-7», він спрямував до Державної архітектурно-будівельної інспекції у Донецької області [PERSON] про готовність до експлуатації об'єкта, який належить до ІIII категорій складності. [PERSON] зареєстрована в інспекції 12.09.2016р. за №2-15-13-1773. Після реконструкції вище вказана квартира стала однокімнатною, житловою площею 14,0 кв.м., загальною площею 28,6 кв.м., що підтверджується Довідкою з КП «БТІ» м. Слов'янська за №2462-18/0.54/01 від 23.09.2016р. Також, відповідно до вище вказаної Довідки, 17/50 часток квартири [ADDRESS], що належать [PERSON] на підставі Договору купівлі-продажу №891 від 15.04.2016р., посвідченого приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу [PERSON], приєднана до іншого об'єкта нерухомості. В теперішній час співвласником іншої частини нерухомого майна - квартири №47 в житловому будинку №24А по вул. Батюка в м. Слов'янську відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 20.04.2016р. за №57745632 є [PERSON], якому належить на праві спільної часткової власності 17/50 частин вище вказаної квартири. Для реєстрації права власності на реконструйований об'єкт нерухомості він звернувся до Державної реєстраційної служби у м. Слов'янську. Але 01 березня 2017 року державний реєстратор прав на нерухоме майно [PERSON] винесла Рішення №34083096 про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, де вказала, що розглянувши заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень для проведення державної реєстрації права власності на квартиру, розташовану в [ADDRESS], та документи, подані для проведення державної реєстрації прав, встановив, що заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене речове право, обтяження вже зареєстровано у Державному реестру прав. Також, реєстратор вказав, що згідно відомостей з ДРРП на нерухоме майно право власності на заявлений об'єкт нерухомого майна вже зареєстровано за заявником на праві спільної часткової власності на підставі поданих документів. Враховуючи викладене,

Outcome: approved