Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-06 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Вимоги обґрунтовані тим, що об'єктом нерухомого майна - гаражем [NUMBER] в кооперативі по експлуатації гаражів «Машинобцудівник» по вул. Варшавській в м. Ковель Волинської області позивач володіє та користується з 1998 року. Зазначений гараж був побудований [PERSON] у 1990 році на підставі рішення виконкому Ковельської міської ради народних депутатів від 30.11.1989 року №230 «Про відведення земельних ділянок для індивідуальнго будівництва будинків, гаражів». Затвердження актів про прийняття в експуатацію житлових будинків», пунктом 10-2 якого [PERSON], як члену гаражного кооперативу «Машинобудівник» дозволено будівництво індивідуального гаража в кварталі 12-1. У 1998 році позивач фактично придбав цей гараж у [PERSON] на її умовах. Тоді ж позивач та [PERSON] спільно почали оформляти правовстановлюючі документи на гараж. [PERSON] тяжко хворіла. Дії з оформленням документів про право власності на гараж вчинялись позивачем. Він подавав від імені [PERSON] відповідні заяви, сплачував платежі. Дії з укладення та нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу гаража не були вчинені, оскільки останні місяці життя [PERSON] перебувала в тяжкому стані та 03.08.1998 року померла. Відповідач по справі, [PERSON], є сином померлої. Йому було відомо про їх домовленість з [PERSON] стосовно гаража. Зазначене нерухоме майно відповідач вважає таким, що належить позивачу з 1998 року, питання успадкування не ставив та не бажає ставити. Таким чином позивач, відкрито, безперервно та добросовісно володіє гаражем та використовує його за призначенням гараж [NUMBER] в кооперативі «Машинобудівник». За цей період позивачем здійснювався поточний ремонт гаража, замінено покрівлю, гаражні ворота, регулярно здійснюєтья фарбування та побілка. Просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на гараж [NUMBER], що розташований в гаражному масиві «Машинобудівник»по вул. Варшавська в м. Ковель Волинської області. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, попередньо подавши суду заяву в якій просить справу слухати у його відсутності. Позов підтримує повністю.Клопоче про віднесення судових витрат за його рахунок. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, попередньо подавши до суду заяву в якій просить справу слухати у його відсутності. Позов визнає повністю, не заперечує проти його задоволення. Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Предметом спору є визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Судом встановлено, факт, що позивач понад десять років на законних підставах безперервно та добросовісно володіє гаражем та використовує його за призначенням в кооперативі « Машинобудівник» в м. Ковель. Статею ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння. Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини справи на які вона посилається, як на підставу своїх вимог. Позивач у суді довів факт набуття ними права власності за набувальною давністю, оскільки він добросовісно і відкрито користуються нерухомим майном на протязі більше 10 років, а відповідач не заявляє вимог щодо повернення вказаного нерухомого майна, отже визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Таким чином суд приходить до висновку, що позов про визнання права власності за набувальною давністю за позивачем підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved