Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-15 00:00:00

[PERSON] звернувся до Лисичанського міського суду із позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що він є наймачем не приватизованої квартири № 209, в будинку № 109 за адресою м. Лисичанськ, пр. Леніна. В квартирі зареєстровані [PERSON], [PERSON], але не мешкають в квартирі з 2014 року, оскільки живуть в іншому місті. Вважає, що відповідача втратили право користування житловим приміщенням. За комунальні послуги відповідачі не сплачують, чим порушують права позивача. Тому просив суд визнати [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартирою № 209 в будинку № 109 по пр. Перемоги в місті Лисичанську. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, надав суду письмову заяву, в якій просив справу розглядати без його участі, позов підтримав, просив задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявились, про причину неявки суд не повідомили, про день, час та місце слухання справи повідомлялись належним чином, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за наявності всіх наступних умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду; відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечував проти такого вирішення справи. Позивач не заперечувала проти розгляду справи за відсутності відповідача. У звязку з наведеним, суд вважає за можливе слухати справу за відсутністю відповідача, а матеріали, що є у справі, достатніми для цього. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає встановленими фактичні обставини. З матеріалів справи вбачається, що згідно з ордером на житлове приміщення № 82 від 05.02.1992 р., наданим Виконавчим комітеом міської ради [PERSON] на сімю з 5 чоловік на право зайняття квартири за адресою: [ADDRESS]. Підстава для видачі рішення виконкому від 21.01.1992 р. Згідно з довідкою № 2701 від 03.10.2018р., наданою КП ЛЖЕК № 3 за адресою: [ADDRESS], зареєстровано 4 особи: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] В період з червня 2014 р. по теперішній час [PERSON] і його брат [PERSON] в квартирі не проживають, місце їх фактичного проживання не відомо. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сімї не звільняє їх від виконання обовязків за договором найму жилого приміщення. Відповідно до ч. 2 ст. 405 УК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що існування реєстрації відповідача у квартирі позивача обмежує його права, так як вінзмушений сплачувати комунальні послуги за зареєстрованих відповідачів, які у комунальних витратах участі не приймають. Судом також встановлено, що відповідачі не проживають у вказаній квартирі з 2014 року. За таких обставин суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, відповідачі дійсно не проживають у вказаній квартирі з 2014 року за адресою: [ADDRESS], тобто понад 6 місяців, і судом встановлено, що відповідачі не мешкають за цією адресою без поважних причин, у звязку з чим позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved