Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-01 00:00:00

[PERSON] (далі - Позивач) звернулася до суду з позовом до Василівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі - Відповідач), третя особа - Реєстраційна служба Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, в якому вказує, [INFO] помер її чоловік - [PERSON], останнє місце проживання якого було [ADDRESS]. Після смерті відкрилась спадщина. До складу спадкового майна входить житловий будинок [NUMBER], розташований за адресою: [ADDRESS] на земельній ділянці площею 0,53 га. Спадщину Позивач прийняла шляхом подання відповідної заяви на адресу Попільнянської державної нотаріальної контори, однак не може оформити спадкових прав, так як правовстановлюючий документ на будинок, а саме договір купівлі-продажу чоловіком не був зареєстрований в органах державної реєстрації (спадкова справа № 158/2015). Позивач зазначає, що крім неї, спадкоємцем є син - [PERSON]. Між ними укладено договір про добровільний поділ майна, згідно якого Позивач успадковує житловий будинок, а [PERSON] дві земельні ділянки (пай). На прохання Позивача до Реєстраційної служби Попільнянського районного управління юстиції зареєструвати договір на ім'я спадкодавця, вона одержала усну відмову і роз'яснення, що у відповідності до вимог статті 346 Цивільного кодексу України право власності припиняється в разі смерті власника і на померлих осіб реєстрація не проводиться. Позивач просить визнати права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка. Позивач в судове засідання не з'явився в позовній заяві просив справу слухати у його відсутність. Представник Відповідача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу слухати у його відсутність. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав. Згідно Свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого виконавчим комітетом Василівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] помер [INFO], про що 10 грудня 2014 року складено відповідний актовий запис № 7. Відповідно до Свідоцтва про шлюб серії [NUMBER], 26 липня 1980 року виконавчим комітетом Василівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON], прізвище дружини після реєстрації шлюбу змінено на « [PERSON]». 15 грудня 1980 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі - продажу будинку, за яким [PERSON] продала [PERSON] житловий будинок з господарчими будовами, що знаходиться в [ADDRESS], жила площа якого становить 42 кв. м. Договір посвідчений виконавчим комітетом Василівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області та зареєстровано в книзі для запису нотаріальних дій під № 13. Відповідно до виписки з по господарської книги № 4 Василівської сільської ради за 2011 -2015 роки виданої 09 червня 2015 року № 123, в номері об'єкта по господарського обліку 0176 код 1 станом на 01 січня 2015 року були зареєстровані та проживали: [PERSON], [INFO], який був головою двору; [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Судом встановлено, що [PERSON], [INFO], уродженець с. Василівка, Попільнянського району Житомирської області, являвся власником будинку з господарчими будівлями розташованого за адресою: [ADDRESS]. Розмір земельної ділянки на якій розташований будинок становить 0,53 га. Наведені обставини підтверджуються довідками виконавчого комітету Василівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 18 травня 2015 року та 09 червня 2015 року №№ 93, 120, 122. Як вбачається з договору про поділ спадкового майна від 08 червня 2015 року [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями на спадкове майно, померлого [INFO] [PERSON], яке складається з: житлового будинку [NUMBER], що розташований по [ADDRESS]; земельної ділянки площею 2.8227 га, що розташована на території Василівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області та земельної ділянки площею 1,3769 га що розташована на території Василівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області. Спадкоємці уклали цей договір за яким [PERSON] - дружині померлого, переходить у власність житловий будинок [ADDRESS]. [PERSON] - сину померлого, переходить у власність: земельні ділянки площею 2,8227 га та площею 1,3769 га, які розташовані на території Всилівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області. Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS], станом на 13 травня 2015 року інвентаризаційна вартість будинку, господарських будівель і споруд становить 86 849 (вісімдесят шість тисяч вісімсот сорок дев'ять) гривень. Відповідно до листа приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області № 121 від 15 червня 2015 року, [PERSON] відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [NUMBER] з господарчими будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS], після смерті [PERSON] через відсутність державної реєстрації правовстановлюючого документу на житловий будинок з господарчими будівлями. Згідно з частини першої статті 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону, згідно з частини четвертої статті 334 ЦК України. Згідно з пунктом 1 роз'яснень постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» спадкові відносини регулюються Цивільним кодексом України, законами України від 02 вересня 1993 року «Про нотаріат», іншими законами, а також прийнятими відповідно до них підзаконними нормативно-правовими актами. Відповідно до частини п'ятої статті 1268 Цивільного кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття. Згідно з частини першої статті 1297 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 ЦК У країни. Відповідно до вимог частини другої статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) та державної реєстрації. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за Позивачем, права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка.

Outcome: approved