Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вищевказаним позовом, який уточнив в процесі розгляду справи. В позовній заяві вказав, що він є власником 1/3 частки домоволодіння [ADDRESS], власником 2/3 часток вказаного будинку є відповідач по справі. Між ними склався відповідний порядок користування домоволодінням. Згідно висновку Головного управління архітектури та містобудування ЗМР, ГУАтАМ не заперечує проти розділу домоволодіння по [ADDRESS] на два окремих житлових будинки та присвоєння їм окремих поштових адрес, згідно схеми № 273 від 24.12.2010 р. У відповідності до зазначеної схеми домоволодіння розділене наступним чином: з одного боку житловий будинок літ. «А», житлова прибудова літ. «А1», сарай літ. «Б», водопровід та паркани, а з іншого боку житловий будинок літ. «Д-2», водопровід, паркани та ворота. За уточненим позовом [PERSON], посилаючись на ст.364 ЦК України, просить виділити йому у натурі частку із спільної власності, а саме домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], шляхом визнання за ним права приватної власності на житловий будинок літ. «Д-2», водопровід № 13, паркани № 5, 6, 12, 14, ворота № 15, 17 та припинити його право на частку у спільному майні. За відповідачем просить визнати право власності на житловий будинок літ. «А» з відповідними побудовами. Позивач та відповідач у порядку ст.158 ЦПК України подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, [PERSON] позов підтримує, просить задовольнити, відповідач позов визнає. Вивчивши обставини справи, приймаючи до уваги позицію сторін, дослідивши надані письмові докази в сукупності, суд дійшов до висновку про те, що позов [PERSON] заявлений обґрунтовано та підлягає задоволенню, виходячи з встановлених фактичних обставин справи та відповідних їм правовідносин. Судом встановлено та перевірено доказами, що позивач є власником 1/3 частки, а відповідач - 2/3 часток житлового будинку [ADDRESS], про що надано копію витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Відповідно до ч.1,2 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою; співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є спільною частковою власністю. Відповідно до ст.364,370 ЦК України, співвласники мають право на виділ в натурі їх частки з майна, що знаходиться в спільній сумісній власності. Як роз'яснив Верховний Суд України в п.6 Постанови № 7 від 4.10.1991 р.(із змінами), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. З технічного паспорта, складеного ПП «ЗБТІ» 27.02.2014 р., судом встановлено, що за адресою: [ADDRESS], розташовані житлові будинки літ. «Д-2», літ. «А», житлова прибудова літ. «А1», сарай літ. «Б», водопроводи № 2, 13, паркани № 5, 6, 8, 10, 11, 12, 14, ворота № 15, 16, 17. Згідно висновку Головного управління архітектури та містобудування ЗМР, ГУАтАМ не заперечує проти розділу домоволодіння по [ADDRESS] на два окремих житлових будинку та присвоєння їм окремих поштових адрес, згідно схеми № 273 від 24.12.2010 р. З наведеного, враховуючи позицію сторін по справі, суд дійшов до висновку, що ідеальні частки співвласників підлягають приведенню у відповідність до реальних без стягнення компенсації на користь відповідача. На підставі ст.ст.3,10,11,57,60, 212-215,218 ЦПК України, суд, -

Outcome: approved