Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-25 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд\~ з позовом до [PERSON] та [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В позові\~ вказала, що є власником\~ квартири [ADDRESS] \~ на підставі\~ договору купівлі-продажу квартири від 29.05.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Лубенського міського нотаріального округу Ставицькою Л.Г. та зареєстрованого в реєстровій книзі №70 за реєстровим номером 8946. В квартирі зареєстрована вона, а також [PERSON] та [PERSON] , хоча фактично не проживають за даною адресою з 2016 року та особистих їх речей там немає. Жодних перешкод в користуванні даною квартирою їм не вчинялось. З 2016 року вона проживає в цій квартирі сама та самостійно несе всі витрати по її утриманню, що полягають в оплаті комунальних послуг та ремонті. Формальна реєстрація відповідачів завдає додаткових фінансових витрат та перешкоджає їй отримати субсидію на оплату комунальних послуг та в подальшому розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд. На підставі вищевикладеного позивач прохала суд, визнати [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, квартирою, що розташована по [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, її представник [PERSON] звернулася до суду з заявою в якій прохала справу розглядати без їх участі, наполягала на задоволенні позову. Не заперечувала проти винесення заочного рішення. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з`явилися, хоча відповідно до ст.ст.128 Цивільного процесуального кодексу України, були повідомлені про дату, час та місце проведення судового засідання, про причини своєї неявки у судове засідання не повідомили, клопотання від відповідачів про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило. На підставі статті 223 Цивільного процесуального кодексу України, якщо суд не має відомостей про причини неявки відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних в ній даних та доказів. Відповідно до статті 280 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлень про причини неявки або якщо зазначені причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У зв`язку\~ з розглядом справи за відсутності осіб, які\~ беруть участь\~ у справі, судом відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, не здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою\~ звукозаписувального\~ технічного засобу. Дослідивши матеріали справи,\~ суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Стаття 41 Конституції України проголошує право кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Стаття 47 Конституції України гарантує право кожному на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до листа\~ Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав» №24-150/0/4-13 від 28.01.2013 року, при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування\~ житловим приміщенням, судам необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, колишніми членами його сім`ї, а також членами сім`ї колишнього власника житла. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим\~ місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права\~ користування\~ житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Судом встановлено, що позивач\~ [PERSON] на підставі\~ договору купівлі-продажу квартири від 29.05.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Лубенського міського нотаріального округу Ставицькою Л.Г. та зареєстрованого в реєстровій книзі №70 за реєстровим номером 8946\~ є власником\~ квартири [ADDRESS] \~ (а.с.8). Відповідно до акту будинкового комітету, затвердженого Лубенською міською радою Полтавської області від 19.06.2020 року, відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON] хоча і зареєстровані в квартирі [ADDRESS] , але\~ фа5ктично в даній квартирі не проживають з 2016 року, їх особистих речей в квартирі немає. Жодних перешкод в користуванні квартирою їм не чинилось. Позивач [PERSON] фактично проживає сама в даній квартирі та особисто, за власний рахунок несе витрати по її утриманню, що полягають в оплаті\~ комунальних послуг та ремонті. Місце проживання\~ відповідачів на даний час не відомо (а.с.16). Вищевказані факти в своїй сукупності свідчать, про те, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають в квартирі належній позивачу з 2016 року, не користюється даним житлом, не з`являються в ньому, не несуть жодних витрат по його утриманню. \~ У зв`язку з реєстрацією відповідачів у належній позивачу\~ квартирі позивач [PERSON] позбавлена, як власник, права на власний розсуд розпоряджатися належним їй нерухомим майном. \~\~\~\~ Враховуючи вищевикладене, позов [PERSON] \~ до [PERSON] та [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню.

Outcome: approved