Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-27 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позовні вимоги обгрунтовує тим, що він є власником житлового будинку в м. Ківерці по вул. Шевченка, 7 Волинської області, і у даному будинку також зареєстрований відповідач [PERSON], який на підставі договору купівлі-продажу відчужила даний будинок, однак добровільно виписуватися з нього не бажає. Покликаючись на те, що відповідач, відчуживши спірний житловий будинок припинив своє право на нього, і, залишаючись зареєстрованим у даному будинку, порушує права та законні інтереси нового власника щодо вільного володіння, користування та розпорядженням належним майном, просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме житловим будинком в м. Ківерці по вул. Шевченка, 7 Волинської області. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, подав до суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує, просить розгляд справи проводити без його участі та щодо ухвалення заочного рішення не заперечує /а.с. 23/. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, заяв чи заперечень на позов до суду не надходило. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв'язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу. За згодою позивача, на підставі ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе проводити розгляд справи за відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку. Судом встановлено, що на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі продажу № 878 від 29.04.2014 року, відповідач [PERSON] відчужила позивачу [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в м. Ківерці по вул. Шевченка, 7 Волинської області /а.с. 6-8/. Таким чином, відповідач [PERSON], відчуживши спірний будинок, припинила своє право на це майно, у звязку з переходом права власності на будинок до покупця, а саме позивача [PERSON] Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 21120601 від 29.04.2014 року, за позивачем [PERSON] зареєстроване право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в м. Ківерці по вул. Шевченка, 7 Волинської області /а.с. 9/. Відповідно до ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 321, ст. 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та права розпорядження своїм майном. Також, згідно ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, власник має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб, розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Згідно довідки Ківерцівського МВУЖКГ № 9368 від 14.09.2015 року, в житловому будинку № 7 по вул. Шевченка в м. Ківерці зареєстрованими значаться позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] /а.с. 10/. Як вбачається з актів комісії Ківерцівської міської ради від 17.09.2015 року, 12.10.2015 року, 02.11.2015 року, комісією встановлено, що [PERSON] більше двох років не проживає в [INFO], тобто за адресою реєстрації /а.с. 11-13/. Судом також встановлено, що відповідач [PERSON] не є членом сімї позивача та між ними не було укладеного угоди про користування спірним житловим приміщенням, і відповідно її реєстрація в будинку позбавляє позивача права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, тому суд вважає вимоги позивача підставними та такими, що підлягають до задоволення.

Outcome: approved