Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-05 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернувся в суд з позовом до Бедевлянської сільської ради про визнання права власності на майно. В позовній заяві зазначив, що протоколом за №7 від 26.02.1965 року загальних зборів колгоспників колгоспу «40-річчя Жовтня» було виділено земельну ділянку під будівництво чотирьох квартирного житлового будинку для спеціалістів сільського господарства в розмірі 0,25 га землі біля контори колгоспу. Пізніше, на вище зазначеній земельній ділянці було побудовано багатоквартирний будинок. З 1981 року він почав проживати із своєю сім'єю у одній із квартир цього будинку, що стверджується довідкою за №1650 від 13.08.2007 року. Протоколом за №4 від 31.08.2005 року засідання ліквідаційної комісії колгоспників колгоспу «Бедевлянське» йому було передано безкоштовно одну із квартир в будинку спеціалістів по вул. Вайнагія, 25. Згідно довідки за №935 від 08.06.2016 року, виданою Бедевлянською сільською радою, було присвоєно цій квартирі номер 3. Однак, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на квартиру, він позбавлений можливості оформити право власності на неї. Таким чином, його майнові права підлягають захисту у судовому порядку шляхом визнання за ним права власності на квартиру за набувальною давністю, оскільки він більше 10 років відкрито та безперервно володіє нею. Просить визнати за ним право власності на квартиру [ADDRESS]. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини та просить позов задовольнити. Представник Бедевлянської сільської ради в судове засідання не зявився, надіслав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, а тому суд в порядку ст. 223 ЦПК України розглянув справу у його відсутності на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши всі обставини справи, суд дійшов наступного висновку. В судовому засіданні встановлено, що згідно архівного витягу з протоколу загальних зборів колгоспу «40-річчя Жовтня» села Бедевля від 26 лютого 1965 року вбачається, що на засіданні було вирішено виділити земельну ділянку площею 0,25 га. під будівництво чотирьохквартирного житлового будинку спеціалістів сільського господарства. Відповідно до архівного витягу з протоколу засідання ліквідаційної комісії КСП «Бедевлянське» від 31 серпня 2005 року вбачається, що на засіданні було вирішено передати [PERSON] безкоштовно квартиру в будинку спеціалістів по вул. Вайнагія, 25, які були направлені Міністерством сільського господарства УРСР на роботу в колгосп «40-річчя Жовтня». Згідно акту передачі ліквідаційної комісії КСП «Бедевлянське» від 13 вересня 2005 року [PERSON] передано квартиру в будинку спеціалістів по вулиці Вайнагія в с. Бедевля, Тячівського району. Згідно витягу з Державного реєстру юридичних осіб від 12 листопада 2018 року за №1004636013 на підставі рішення суду 1 квітня 2009 року проведено державну реєстрацію припинення юридичної особи КСП «Бедевлянське». Довідкою виконкому Бедевлянської сільської ради від 08.06.2016 року за №934 стверджується, що адреса будівлі в с. Бедевля по вул. Гагаріна, 19, змінилась на адресу с. Бедевля, вул. Вайнагія, 25. Згідно довідки виконкому Бедевлянської сільської ради від 08.06.2016 року за №935 житловій квартирі, уповноваженим власником якої є [PERSON], розміщеній за адресою в с.Бедевля, вул. Вайнагія, 25, присвоєно №3. Згідно відмітки в паспорті громадянина України позивач [PERSON] з 11 грудня 1981 року зареєстрований та проживає по вулиці Гагаріна 19 по вулиці Гагаріна в с. Бедевля, Тячівського району. Довідкою виконкому Бедевлянської сільської ради від 13.08.2007 року за №1650 стверджено, що квартира по вулиці Вайнагія,25 в с. Бедевля, Тячівського району, де проживає позивач [PERSON] (дата реєстрації в квартирі з 11.12.1981 року) та його дружина [PERSON] (дата реєстрації в квартирі з 21.12.1981 року), складається з трьох кімнат, житловою площею 44,74 квадратних метри. Листом Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 07.06.2018 року на звернення [PERSON] щодо прийняття в експлуатацію житлової квартири в с.Бедевля, вул. Вайнагія, 25/3, Тячівського району, рекомендовано визнати право власності на збудований об'єкт на підставі рішення суду та подати декларацію про готовність до експлуатації. Як встановлено в судовому засіданні позивач з 1981 року фактично, безперервно і добросовісно володіє квартирою №3 в будинку №25 по вулиці Вайнагія в с. Бедевля, Тячівського району, Закарпатської області, України, що стверджується довідкою виконкому Бедевлянської сільської ради від 13.08.2007 року за №1650. Згідно до ст. 344 ч. 1 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України, а згідно до ч. 4 цієї ж статті право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Водночас відповідно до п. 8. Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який набрав чинності з 1 січня 2004 року, правила ст. 344 цього Кодексу про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалось за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Таким чином, оцінивши в сукупності наведені по справі докази, які достовірно вказують на добросовісність заволодіння вказаним нерухомим майном з боку позивача і відкрите безперервне володіння ним упродовж понад 10 років, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити. Судові витрати в частині сплати судового збору слід покласти на позивача.

Outcome: approved