Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-24 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи своє звернення тим, що добровільно знятися з реєстраційного обліку у будинку, де він проживає відповідач не бажає. В позовній заяві позивач зазначає, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.06.2000 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2310, він є власником житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по [ADDRESS] . У належному йому будинку зареєстрований і проживав до січня 2017 року [PERSON] , як член сім`ї. В січні 2017 року [PERSON] вибув на постійне місце проживання в с . Чорногірка, Чорнобаївського р- ну , Черкаської обл., але з реєстрації не знявся. На даний час зв`язок між ними відсутній. Він являється інвалідом другої групи і не має змоги сплачувати всі комунальні платежі. [PERSON] участі в утриманні будинку та оплаті комунальних послуг не бере. Він, як власник будинку, не може розпорядитися своїм майном. Тому, змушений звернутися до суду з даним позовом та просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право на користування житловим будинком по [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в судове засідання не з?явився, попередньо подав на адресу суду заяву в якій просить розглядати справу у його відсутність за станом здоров?я, його інтереси в суді буде представляти адвокат Бурлака В.І. Представник позивача [PERSON] - адвокат Бурлака В.І. в судове засідання не з`явилася, проте подала заяву про розгляд справи у її відсутність, та вказала, що позов підтримує, проти заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] , будучи належним чином повідомлений, про що свідчить виклик до суду на сайті Судова влада України від 22.05.2019 р., 11.06.2019 р., в судове засідання не з`явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, відгуку щодо позову не надав. Згідно із ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.06.2000 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2310, [PERSON] є власником житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по [ADDRESS] . Згідно паспорту [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки Бабанської селищної ради Уманського району Черкаської області № 481 від 01.04.2019 р. за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , [INFO] , в будинку який належить [PERSON] , який за даною адресою не проживає з 20.01.2017 року. Згідно Довідки про склад сім`ї Бабанської селищної ради Уманського району Черкаської області № 480 від 01.04.2019 р. за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Згідно пояснювальних записок [PERSON] , [PERSON] від квітня 2019 р. мешканці смт. Бабанка, Уманського р-ну, Черкаської обл., підтверджують той факт, що гр. [PERSON] , [INFO] , за адресою: [ADDRESS] , не проживає з січня 2017 року. Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч.2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України». В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. Суд враховує, що житловий будинок [ADDRESS] належить позивачу, відповідач не проживає у житловому будинку з січня 2017 року, а тому позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved