Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-21 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до Білецької сільської ради та [PERSON] про визнання права власності в порядку спадкування та визнання прав забудовника. В обгрунтування своїх вимог вказує на наступне. [INFO] помер батько позивача [PERSON] , після його смерті відкрилась спадщина за заповітом на належне йому майно. Позивач не може оформити право власності на спадкове майно у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа про належність цього майна спадкодавцеві. З врахуванням наведеного, просить суд позовні вимоги задовольнити, визнати за позивачем в порядку спадкування за заповітом право власності на 5/6 часток житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] та визнати за позивачем права та обов`язки забудовника незавершеної житлової прибудови до даного житлового будинку. Ухвалою від 04 серпня 2020 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження. 07 червня 2021 року представник позивача [PERSON] адвокат Тришак О.Г. надав суду письмові пояснення у яких просить суд: визнати за позивачем в порядку спадкування за заповітом право власності на 5/6 часток від 2/5 часток житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальна площа 145,7 кв.м.; визнати за позивачем права та обов`язки забудовника на 5/12 частки незавершеної житлової прибудови до житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , згідно будівельного паспорта № 4618 від 20 січня 2009 року, виданого померлому [PERSON] . Представник позивача [PERSON] у судове засідання не з`явився, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав частково, згідно поданих письмових пояснень.\~ Представник відповідача [PERSON] у судове засідання не з`явилась, однак подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги визнала частково на 20/60 часток житлового будинку у порядку спадкування за заповітом та на 5/12 часток незавершеної житлової прибудови до житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Представник відповідача Білецької сільської\~радиу судове засідання не з`явився, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності, щодо задоволення позовних вимог не заперечив. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення\~з наступних підстав: Згідно свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок, яке видано 30 серпня 1991 року, цілий житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, який розташований в [ADDRESS] дійсно належить колгоспному двору, що складається з 5-х членів, головою якого [PERSON] на праві особистої власності. Зазначено про зміну голови колгоспного двору у зв`язку із смертю бувшого голови - [PERSON] . Згідно акту опитування від 16 лютого 2021 року в спірному житловому будинку проживали та були зареєстровані такі член сім`ї: [PERSON] , голова двору померла [INFO] , [PERSON] , син, помер [INFO] , [PERSON] , невістка, [PERSON] , внучка, [PERSON] , внук. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , яке видано 27 серпня 2019 року Виконавчим комітетом Білецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області. Згідно заповіту, складеного [PERSON] [INFO] , на випадок своєї смерті останній заповів все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось і взагалі все те, на що він за законом матиме право і що буде йому належати на момент смерті, [PERSON] . У судовому засіданні встановлено та не заперечувалось учасниками справи, що [PERSON] після смерті своєї матері [PERSON] успадкував належу їй частку як члена колгоспного двору (1/5 частину), однак не здійснив реєстрацію права власності на дану частку у житловому будинку у встановленому законом порядку. Після його смерті відкрилася спадщина, що складається із 1/5 частки житлового будинку, що успадкована від матері та на 1/5 частку житлового будинку, яка належала йому к члену колгоспного двору. Також, суд встановив, що на момент смерті [PERSON] був одружений із відповідачем [PERSON] , яка проживала разом з ним. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №961/02-31 від 03.07.2020 року державним нотаріусом Тернопільської районної державної нотаріальної контори Осадчук В.Ю. постановлено відмовити [PERSON] у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом та житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами [ADDRESS] , після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на право власності на майно. Крім того, згідно вищевказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, спадкоємець, що має право на обов`язкову частку у спадщині та прийняла спадщину є дружина померлого [PERSON] . 22 серпня 1991 року [PERSON] видано Технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду по [ADDRESS] . Відповідно до інформаційної довідки про технічний стан нерухомого майна № 1273 від 23.06.2020 року, по обліку бюро будинковолодіння [ADDRESS] рахується за [PERSON] . Дозвільні документи на будівництво незавершеної житлової прибудови з підвалом літ. «А», літньою кухнею літ. «Д» замовником не надано. Згідно інформаційної довідки № 1275 від 29.09.2019 року, за матеріалами бюро станом на 01.01.2013 року державна реєстрація права власності на житловий будинок по [ADDRESS] за [PERSON] в бюро не проведена. Згідно рішення Виконавчого комітету Великоглибочецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області № 1153 від 18 грудня 2008 року, [PERSON] надано дозвіл на добудову до житлового будинку двох житлових кімнат на присадибній земельній ділянці в [ADDRESS] . Тернопільським районним комунальним підприємством «Селопроектбудсервіс» 20 січня 2009 року видано [PERSON] будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, Добудови до житлового будинку та реконструкції по [ADDRESS] . 19 жовтня 2011 року Виконавчим комітетом Великоглибочецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області винесено рішення № 118 про надання дозволу [PERSON] на добудову веранди до житлового будинку в [ADDRESS] . Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 214776558 від 02.07.2020 року, [PERSON] на праві приватної власності належить 5/6 часток земельної ділянки кадастровий № 6125281900:02:001:1070, яка розташована за адресою: [ADDRESS] згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Відповідно до\~прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України 2003 року\~(пункти 4, 5),\~Цивільний кодекс\~України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності.\~\~Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності\~ЦК України, положення цього\~Кодексу\~застосовуються до тих прав і обов`язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.\~\~Правила книги\~шостої ЦК України\~застосовуються також до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання чинності цим Кодексом. Відповідно до\~ст. 563 ЦК УРСР\~1963 року, у випадку смерті члена колгоспного двору спадкування в майні двора не відкривається, а спадкується лише особисте майно членів колгоспного двору. Якщо після смерті члена колгоспного двору інших членів двору не залишилося, майно двору спадкується на загальних підставах. Згідно з п. 6\~постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня\~\~1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності»\~право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Відповідно до ст.\~120,\~123 ЦК України 1963 року, чинного на час існування колгоспних дворів, майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності. Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п. 13\~постанови від 24 червня 1983 року № 4 «Про практику розгляду судами України справ про спадкування», та в підпункті г) пункту 6\~постанови від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах права приватної власності», правила\~ст. 563 ЦК УРСР\~про те, що спадщина на майно колгоспного двору відкривається лише після смерті останнього його члена, поширюється на випадки припинення колгоспного двору лише з цих підстав до 1 липня 1990 року. У разі смерті члена колгоспного двору після 30 червня 1990 року спадщина на відповідну частку майна колгоспного двору відкривається після смерті кожного з його колишніх членів. Відповідно до ст.ст.\~1216-1219\~Цивільного Кодексу\~України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).\~\~До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За нормами ст.1223\~Цивільного кодексу\~України право на спадкування мають особи визначені у заповіті. Частиною 1 ст. 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 1241 ЦК України, малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов`язкова частка). Відповідно до п. 8\~постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 р. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»\~роз`яснено: якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини, адже відповідно до\~ст. 1216 ЦК\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). З аналізу положень ст. 26\~та ст. 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»\~вбачається, що закінчені будівництвом об`єкти підлягають введенню в експлуатацію після чого здійснюється реєстрація права власності на вказані об`єкти. Відповідно до ч.2\~ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього\~Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Аналогічна норма міститься в ч.4\~ст.334 ЦК України, згідно з якою права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. За наведених обставин, з огляду нате, що [PERSON] , за життя склав заповіт на користь [PERSON] , останній спадщину прийняв,\~оскільки звернувся\~із заявою\~до нотаріуса\~у шестимісячний\~строк,\~а також\~те,\~що [PERSON] \~має право\~на обов`язкову\~часку у\~спадщині та\~прийняла її,\~суд вважає,\~що частка\~померлого у\~майні колгоспного\~двору становила\~2/5\~(що\~дорівнює 24/60),\~частка позивача\~у спадковому\~майні,\~що \~належало померлому\~становить 20/60\~частин житлового\~будинкупо [ADDRESS] , частка відповідача 4/60, а також позивач успадкував права та обов`язки забудовника на 5/12 частин незавершеної житлової прибудови до житлового будинку по [ADDRESS] , що визнається сторонами у поданих ним заявах. Відповідно до вимог\~ст. 392 ЦК України\~власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановлені обставини справи, часткове визнання позову відповідачем [PERSON] , а також те, що через відсутність державної реєстрації права власності на житловий будинок, позивач не може реалізувати своїх спадкових прав, а тому його право підлягає судовому захисту, а позов\~до часткового\~задоволення шляхом визнання\~за\~ [PERSON] права\~власності на\~20/60\~частини житлового\~будинку [ADDRESS] ,\~загальною площею\~163,7\~кв.м.,\~у порядку\~спадкування за\~заповітом після смерті [INFO] [PERSON] та визнання за [PERSON] права та обов`язки забудовника на 5/12 частини незавершеної житлової прибудови до житлового будинку [ADDRESS] , згідно будівельного паспорта № 4618 від 20 січня 2009 року, виданого померлому [PERSON] , відмовивши у задоволенні решти позовних вимог.

Outcome: partial