Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-22 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою №26 в будинку №53 по вул. Козацькій в м. Олександрія Кіровоградської області. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що зазначена квартира є його приватною власністю. В квартирі зареєстрований його син [PERSON], який фактично не проживає у зазначеній квартирі з 2007 року. Оскільки, відповідач, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, в судове засідання не зявився без повідомлення причин, відзив не подав та позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, то судом постановлено ухвалу про заочний розгляд цієї справи. Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позов, оцінивши подані сторонами докази, суд приходить до наступних висновків. Суд в межах заявлених позовних вимог та наданих доказів у справі встановив наступні факти та правовідносини. Позивач є власником квартири [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу від 01 березня 1993 року, посвідченого 01 березня 1993 року державним нотаріусом Першої Олександрійської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №2-398, та зареєстрованого 31 березня 1993 року в Олександрійському МБТІ (а. с. 6 7). В зазначеному будинку, як член сімї позивача, зареєстрований його син [PERSON] (а. с. 8). Статтею 316\~ЦК України встановлено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно з ч. 1 ст.\~317\~ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч. 1 ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Особа має право на захист порушеного права у спосіб визначений законом або договором. Способи захисту цивільних прав та інтересів судом встановлені ч. 2 ст. 16 ЦК України. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Така ж правова позиція викладена в постановах Верховного Суду України від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11 та від 16 листопада 2016 року у справі №6-709цс16. Відповідно до акту, складеного за участю сусідів та затвердженого КП «Житлогосп», встановлено, що відповідач не проживає в зазначеному будинку з 2007 року, на момент перевірки в квартирі відсутній, особистих речей немає (а. с. 9). Статтею 405\~ЦК України передбачено, що члени сімї власника житла, які проживають з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи відсутність\~відповідача за\~місцем реєстрації\~понад один\~рік,\~без поважних\~причин та\~відсутність іншої\~домовленості між\~власником житлового\~приміщення та\~відповідачем,\~суд приходить\~до висновку,\~що позов\~підлягає задоволенню,\~а відповідач\~визнанню таким,\~що втратив право користування житлом квартирою №26 в будинку №53 по вул. Козацькій в м. Олександрія Кіровоградської області. На відшкодуванні судових витрат позивач не наполягав та просив не стягувати судовий збір з відповідача. На підставі ст. ст. 16, 319, 321, 405\~ЦК України та

Outcome: approved