Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-17 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] , яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої [PERSON] , [PERSON] , третя особа без самостійних вимог Служба у справах дітей Рожищенської районної державної адміністрації про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обгрунтовання своїх вимог вказує, що він є власником житлового будинку з посподарськими та побутовими будівлями та спорудами в [ADDRESS] . Крім нього, в даному будинку також зареєстровані відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] .. Фактично з 2013 року та по даний час відповідачі в даному будинку не проживають. Вважає, що останні порушують його права, як власника будинковолодіння та створюють йому перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження майном. Покликаючись на те, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] відсутні за місцем реєстрації без поважних причин тривалий час, тому просить визнати їх такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: [ADDRESS] . В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, суду надана заява про підтримання позовних вимог та розгляд справи у його відсутності. Проти заочного розгляду справи не заперечив. Судові витрати просить залишити за ним. Відповідач [PERSON] , яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої [PERSON] та відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилися, хоча належним чином були повідомлені про дату, час та місце розгляду справи через оголошення на веб-порталі судової влади. Будь-яких заяв, клопотань про розгляд справи без їх участі на адресу суду не надходило. Представник третьої особи без самостійних вимог Служби у справах дітей Рожищенської РДА в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив. Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. За погодженням позивача суд ухвалює заочний розгляд справи, що відповідає вимогам ст.280 КУпАП. Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. З матеріалів справи, зокрема Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №215035755 (а.с.7) судом встановлено, що позивач [PERSON] є власниками житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами та будівлями в [ADDRESS] . Згідно довідки про склад сім`ї та зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №488 від 13.08.2020 року, виданої Доросинівською сільською радою Рожищенського району Волинської області (а.с.8), вбачається, що в житловому будинку [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , 1978 року народження, [PERSON] , 2001 року народження, [PERSON] , 2005 року народження. Відповідно до вимог ч.1 ст.319, ч.1 ст.321, ст.391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та права розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.41 Конституції України, ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Пленум Верховного Суду України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року № 2 підкреслив, що правильний і своєчасний розгляд житлових спорів є гарантією реального здійснення конституційного права особи на житло, захисту прав і охоронюваних законом інтересів державних органів, підприємств, установ, організацій у здійсненні покладених на них завдань щодо управління житловим фондом, його експлуатації і збереження. Досконалий розгляд житлових спорів є запорукою своєчасного, реального здійснення конституційного права громадян на житло і зміцнення законності у житлових правовідносинах. Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст.71 ЖК УРСР), членів сім`ї власника жилого приміщення протягом року (ст.405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст.72 ЖК УРСР, ст.405 ЦК України). З доводів позивача, відповідачі з 2013 року не проживають в житловому будинку. Дана обставина підтверджується також актом обстеження матеріально-побутових умов сім`ї 14.12.2020 року Доросинівської сільської ради Рожищенського району, згідно якого вбачається, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , однак з 2013 року за даною адресою не проживають (а.с.9, 10). Таким чином встановлено, що останні понад встановлені строки без поважних причин відсутні за місцем реєстрації, між сторонами не було укладеного угоди про користування спірним житловим приміщенням, і відповідно їх реєстрація в будинку позбавляє позивача права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, а тому суд вважає, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] втратили право користування даним жилим приміщенням. Будь-яких належних, допустимих і беззаперечних доказів на підтвердження того, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] чиняться перешкоди у користуванні будинком та проживанні в ньому, про поважність причин їх відсутності понад рік, наявність між ними і власником житла домовленості про збереження права користування житлом або передбачених законом підстав, що унеможливлюють визнання їх такими, що втратили право користування житлом, в матеріалах справи немає та в ході судового розгляду даної справи таких фактів встановлено не було. З врахуванням вищенаведених норм закону та аналізуючи зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити, визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю в цьому будинку понад один рік без поважних причин. Судові витрати залишити за позивачем згідно його клопотання. На підставі наведеного,

Outcome: approved