Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-24 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: [PERSON] , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свій позов обґрунтовує тим, що він та його сестра - [PERSON] є власниками житлового будинку [ADDRESS] . Вказує, що в даному будинку зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] - його племінниця, [PERSON] - його онук та колишній чоловік племінниці - [PERSON] . Однак останній з 2008 року за вказаною адресою не проживає, не оплачує комунальних послуг та не бере участі в утриманні будинку. На даний час відповідач не може самостійно знятись з реєстрації місця проживання у зв`язку з постійним проживанням за кордоном, тому надіслав нотаріально засвідчену згоду на зняття його з реєстраційного обліку. Покликаючись на викладені обставини, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . До початку судового засідання представник позивача подала заяву про слухання справи у її відсутності, позов підтримує та просить його задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явився. В матеріалах справи наявна нотаріально засвідчена згода на зняття його з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] (а.с.11-12), що відповідно до приписів ч.3 ст.200 ЦПК України надає суду право ухвалити рішення у підготовчому засіданні. Розгляд справи здійснювався за відсутності учасників справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на праві спільної часткової власності належить 1/2 частина житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 14). З будинкової книги вбачається, що у вказаному будинку зареєстровані [PERSON] (власник 1/2 частини будинку), [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (а.с. 17-19). Відповідно до ст.ст. 319 ч.1, 321 ч.1, 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та права розпорядження своїм майном. Права власника квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно з якими власник має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб, розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Згідно ст. 405 Цивільного кодексу України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлений строк, проводиться в судовому порядку. У відповідності до ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. При перевірці працівниками Луцького відділу поліції ГУНП у Волинській області з`ясовано, що за адресою: м. Луцьк, вул. Жуковського, 5, [PERSON] не проживає з 2008 року (а.с. 20). Доказів постійного проживання відповідача у вказаному будинку всупереч ст. 81 ЦПК України суду не представлено. Разом з тим, рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 12.09.2019 року позов співвласника будинку [PERSON] в частині визнання [PERSON] таким, що втратив право користування Ѕ частиною житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , задоволено. З огляду на те, що позивач є власником Ѕ частини будинку за адресою: [ADDRESS] , відповідач зареєстрований, але не проживає тривалий час у житловому приміщенні та не веде з власником спільне господарство, не займається утриманням житла, водночас, погоджується на зняття його з реєстраційного обліку, суд вважає, що відповідач втратив право користування Ѕ частиною житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , а тому дана позовна вимога підлягає до задоволення.

Outcome: approved