Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-13 00:00:00

\~ \~ \~ \~[PERSON] (далі - позивач) звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] (далі відповідач), третя особа Вергунівська сільська рада Черкаського району Черкаської області, про визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням та зняття його із реєстраційного обліку, мотивуючи позов тим, що вона, згідно договору дарування житлового приміщення ААР № 757790 від 8 квітня 1999 року є одноосібним власником будинку № 20 по вул. Чигиринській в с. Нечаївка Черкаського району Черкаської області. У вказаному будинку, крім позивача, зареєстрований її чоловік відповідач по справі, який фактично не проживає за вказаною адресою з 2008 року. \~ \~ \~ \~Оскільки відповідач в будинку не проживає, позивач вважає, що він втратив право на користування цим житлом. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняти його із реєстраційного обліку. \~ \~ \~ \~Сторони в судове засідання не викликались відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, проте в ухвалі про відкриття провадження від 30 жовтня 2018 року відповідачу був наданий строк в 15 днів з дня отримання даної ухвали суду, на подачу відзиву на позовну заяву. Повідомлення відповідача про розгляд справи здійснювався на адресу реєстрації місця його проживання. Відповідач у визначений судом термін відзив на позовну заяву та клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін не подав. \~ \~ \~ \~Дослідивши надані позивачем в підтвердження позовних вимог письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено що, житловий будинок за адресою с. Нечаївка Черкаського району Черкаської області вул. Чигиринська, № 20, належить на праві приватної власності позивачу, що підтверджується копією договору дарування житлового приміщення ААР № 757790 від 8 квітня 1999 року. \~ \~ \~ \~Згідно довідки Вергунівської сільської ради Черкаського району Черкаської області від 23 жовтня 2018 року № 02-88/826, відповідач дійсно зареєстрований за адресою [INFO]. \~ \~ \~ \~Як вбачається із довідки Вергунівської сільської ради Черкаського району Черкаської області від 1 жовтня 2018 року № 1757 та акта обстеження від 28 вересня 2018 року, відповідач за місцем реєстрації фактично не проживає з 2008 року, особистий його речей у вказаному будинку не виявлено, інших ознак, які б вказували на фактичне його проживання за цією адресою, не виявлено. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст. 150 ЖК України передбачає, що власник жилого будинку користується ним для особистого проживання та проживання членів своєї сім'ї і має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. ст. 386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~З наявних матеріалів справи вбачається, що відповідач зареєстрований але фактично з 2008 року не проживає у [INFO], а тому втратив право користування житловим приміщенням в даному будинку. \~ \~ \~ \~Будь-яких цивільно-правових угод з власником будинку, які давали б право відповідачу користуватися жилим приміщення у ньому, позивач із відповідачем не укладали. \~ \~ \~ \~На підставі викладених обставин суд вважає, що відповідач має бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщення в домоволодінні № 20 по вул. Чигиринській в с. Нечаївка Черкаського району Черкаської області. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути судові витрати на користь позивача, що складають 704 грн. 80 коп. судового збору. \~ \~ \~ \~На підставі ст. ст. 317, 386, 391, 405 ЦК України, ст.150 ЖК України,

Outcome: approved