Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду 26.03.2014 року з указаною заявою, мотивуючи її тим, що 28 травня 2003 року ним було отримано державні акти на право власності на земельну ділянку серії СМ №010296 та СМ №194972. Дані державні акти були видані на підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 08.05.2003 року №208 та зареєстровані Кролевецьким районним відділом земельних ресурсів в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №1715 та за №1716. При отриманні державних актів він не звернув уваги на написання свого прізвища. Крім того, до цього часу ні в кого не виникало сумнівів щодо належності йому земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Тулиголівської сільської ради, право власності на які підтверджуються державними актами на право власності на земельну ділянку серії СМ №010296 та СМ №194972. Питання щодо належності правовстановлюючих документів постало тільки зараз, у зв'язку з необхідністю проведення державної реєстрації речових прав на земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Працівники реєстраційної служби Кролевецького районного управління юстиції під час консультації звернули увагу на те, що в державних актах на право власності на земельну ділянку серії СМ №010296 та СМ №194972, виданих Кролевецькою районною державною адміністрацією 28.05.2003 року його прізвище зазначено як «[PERSON]», а необхідно - «[PERSON]». Правильність написання його прізвища «[PERSON]» міститься в паспорті серії [NUMBER] виданого 28 квітня 2001 року Кролевецьким РВ УМВС України в Сумській області та у свідоцтві про народження від 14.06.1955 року [NUMBER], виданого рай ЗАГС м.Глухів Сумської області, в якому російською мовою вказано «[PERSON]», що було перекладено при видачі паспорта в 2001 році без змін відповідно до російськомовного варіанту, тобто «[PERSON]». Таким чином, на час отримання державних актів на право власності на земельну ділянку його прізвище було саме «[PERSON]», що підтверджують вищезазначені документи. Оскільки державні акти видавалися на підставі технічної документації, яка розроблена землевпорядною фірмою «Кадастр» цілком ймовірно, що вказана організація первісно допустила помилку в написанні його прізвища, адже одночасно виготовлялася документація відносно 1072 громадян - власників земельних часток (паїв) на території Тулиголівської сільскої ради. Даний факт підтверджується копією розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 08.05.2003 №208 в додатку до якого під номером 885 зазначений він. Державні акти на право власності на земельну ділянку серії СМ №010296 та СМ №194972, видані Кролевецькою районною державною адміністрацією 28.05.2003 року на підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 08.05.2003 року №208, дійсно належать йому, [PERSON], оскільки інших громадян з таким прізвищем на території сільської ради не має. Виявивши зазначену помилку, він не може її усунути, оскільки на сьогодні державні акти на право власності на земельні ділянки не видаються, у зв'язку з набранням чинності Законом України «Про Державний земельний кадастр», яким відмінені державні акти, а також на підставі Наказу Міністерства аграрної політики та продовольства № 404 від 03.07.2013 року втратила чинність з 23.08.2013 року Інструкція про порядок складання, видачі та реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, яка була затверджена наказом Державного комітету України по земельних ресурсах 04.05.1999 №43. Враховуючи викладене вище, він не має можливості підтвердити факт належності йому державних актів на право власності на земельну ділянку серії СМ №010296 та СМ №194972, виданих Кролевецькою районною державною адміністрацією 28.05.2003 року на підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 08.05.2003 року №208 та зареєстрованих Кролевецьким районним відділом земельних ресурсів в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №1715 та за №1716, інакше ніж встановивши даний факт в судовому порядку. Встановлення даного факту необхідно йому для реєстрації права власності на земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та для подальшої передачі їх в оренду. Заявник в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить проводити розгляд справи без його участі. В заяві також зазначив, що заявлені ним вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити (а.с.25). Заінтересована особа - Тулиголівська сільська рада Кролевецького району Сумської області надала письмову заяву з якої вбачається, що заявлені [PERSON] вимоги визнає та просить справу розглядати у відсутність їх представника (а.с.28). Кролевецька районна державна адміністрація надала письмове клопотання про розгляд справи за відсутності її представника, в якому зазначено, що при вирішенні справи Кролевецька РДА покладається на розсуд суду. Також, Кролевецька РДА надала письмові пояснення стосовно заяви [PERSON], в яких зазначено, що відповідно пункту 2.9. Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженого наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 04.05.99р. №43 (діяла до 23.08.2013р.) заповнення державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою покладалось на Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» та його структурні підрозділи. Усі записи мали бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення вказаних документів здійснювалось з використанням комп'ютерної техніки. Згідно Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 6 серпня 2009 р. за N 735/16751, а саме пункту 4.1 виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. Пунктом 4.2 вказаної Інструкції передбачено, що у разі виявлення орфографічних або технічних помилок на стадії заповнення, підписання та реєстрації бланка, такий комплект бланків вважається зіпсованим. У зв'язку із набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» з 01.01.2013 року видача державних актів не передбачена (а.с.19). Відділ Держземагенства у Кролевецькому районі в своїй письмовій заяві на адресу суду просить розглянути справу згідно чинного законодавства та без участі їх представника (а.с.21). Дослідивши зібрані по справі докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню. Судом встановлені наступні факти. На підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 08.05.2003 року №208 (а.с.7) [PERSON] було отримано два державні акти на право власності на земельну ділянку серії СМ №010296 та СМ №194972, які зареєстровані Кролевецьким районним відділом земельних ресурсів в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №1715 та №1716. В додатку до розпорядження голови Кролевецької РДА, а саме в списку громадян, яким погоджується видача державних актів на земельні паї по колишньому КСП ім..Кірова Тулиголівської сільської ради, під номером 885 зазначений [PERSON] (а.с.8, 9). Державні акти на право власності на земельну ділянку серія СМ №010296 та СМ №194972 були видані також на ім'я [PERSON] (а.с.11, 12). Заявник стверджує, що в паспорті громадянина України серії [NUMBER] виданого 28 квітня 2001 року Кролевецьким РВ УМВС України в Сумській області вірно зазначено його прізвище «[PERSON] (а.с.5), оскільки у свідоцтві про народження серія [NUMBER], виданого 14.06.1955 року рай ЗАГС м.Глухів Сумської області, його прізвище російською мовою вказано «[PERSON]», що було перекладено при видачі паспорта в 2001 році без змін відповідно до російськомовного варіанту, тобто «[PERSON]». В Технічній документації по передачі в натурі земельних часток (паїв) і видачі державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам-власникам земельних сертифікатів на території Тулиголівської сільської ради (СТОВ «Тулиголівське»), виготовленої Землевпорядною фірмою «Кадастр», а саме в інформації про суб'єкти та об'єкти власності, під номером 885 значиться [PERSON], дата народження - 23.02.1944 року та серія і номер паспорту - [NUMBER] (а.с.22-24), що відповідає дійсним паспортним даним заявника по справі [PERSON] (а.с.5). Однак, у зв'язку з допущеною помилкою в написанні прізвища заявника в державних актах, [PERSON] не може розпорядитися земельними ділянками, як належною йому власністю, оскільки позасудовий порядок вирішення цього питання виключає таку можливість. Таким чином, з досліджених судом доказів, не викликає сумнівів той факт, що саме [PERSON], [INFO], належать державні акти на право власності на земельну ділянку серії СМ №010296 та СМ №194972, видані Кролевецькою районною державною адміністрацією 28.05.2003 року на підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 08.05.2003 року №208, оскільки інших громадян з таким прізвищем на території Тулиголівської сільської ради немає (а. с.20) і паспортні дані, зазначені в технічній документації на ім'я [PERSON], відповідають даним паспорта заявника (а.с.5). Відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. За таких обставин, враховуючи, що факт належності заявнику [PERSON] державних актів на право власності на земельну ділянку серії СМ №010296 та СМ №194972, видані Кролевецькою районною державною адміністрацією 28.05.2003 року на підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 08.05.2003 року №208, знайшов своє підтвердження в суді, необхідно встановити цей факт за рішенням суду.

Outcome: approved