Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-09 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житлом шляхом зняття з реєстрації. В позовній заяві вказував, що він є власником житлового будинку, що розташований в с.Бродниця по вул.Шкільна, 35 Зарічненського району. У період з 17.02.2007 року по 08.01.2014 року він перебував у зареєстрованому шлюбі з [PERSON], яка мала сина [PERSON] - відповідача по справі. 02 липня 2012 року він зареєстрував дружину разом з її сином за вищевказаною адресою. У квітні 2013 року він фактично розірвав шлюб з [PERSON], яка разом із сином виїхали на постійне місце проживання до Білорусії. Рішення Зарічненського районного суду від 17 квітня 2015 року його колишню дружину [PERSON] визнано такою, що втратила право користування його житлом. З часу виїзду до Білорусії, [PERSON] в належному йому будинку не проживає, участі в утриманні житла та оплаті комунальних послуг не приймає. Покликаючись на те, що відповідач більше року без поважних причин не проживає, проте зареєстрований в його будинку, [PERSON], як власник, вимагає усунути перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком, що в с.Бродниця по вул.Шкільна, 35 Зарічненського району та зняття останнього з реєстрації. Позивач [PERSON] в судовому засіданні вимоги заяви підтримав і, покликаючись на доводи, викладені в позовній заяві, просив задовольнити його вимоги. Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про день, місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить рекомендоване повідомлення Зарічненського районного вузла поштового звязку. (а.с.15). У відповідності до п.1 ст.224 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних в справі доказів. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14 січня 2015 року, житловий будинок по вул.Шкільна, 35 в с.Бродниця Зарічненського району Рівненської області належить на праві власності позивачу по справі [PERSON] (а.с.7). Як вбачається з довідки Зарічненського районного сектору управління державної міграційної служби України в Рівненській області, відповідач по справі [PERSON] з 02.07.2012 року зареєстрований в [INFO]. (а.с.12). Згідно довідки Вичівської сільської ради від 21 жовтня 2015 року, відповідач по справі [PERSON] зареєстрований в [INFO], проте за вказаною адресою не проживає.(а.с.9). Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.ст.71,\~72 Житлового кодексу Української РСР\~ при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] відсутній за місцем реєстрації понад шість місяців, а тому є таким, що втратив право користування житлом, в якому зареєстрований. Згідно постанови Верховного Суду України від 16 січня 2012 року вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. (ст.ст.71,72,116,156 ЖК України; ст.405 ЦК України). Враховуючи, що відповідач втратив право користування житлом позивача, а тому підлягає зняттю з реєстраційного обліку у вказаному житловому будинку. На підставі викладеного ст.ст.71,72 Житлового кодексу України,

Outcome: approved