Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-23 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивує тим, що йому, на праві приватної власності, належить в цілій частині, житловий будинок №220, що розташований в с. Кваси, Рахівського району, Закарпатської області. В даному житловому будинку на день звернення позивача до суду, без його згоди, значиться зареєстрований відповідач, [PERSON]. При цьому, договору житлового найму між позивачем, як власником нерухомого майна та відповідачем, як наймачем, не укладалося. На даний час відповідач у житловому будинку позивача не проживає, однак, знятися з реєстрації місця проживання у добровільному порядку відмовляється що змушує його звернутися до суду за вирішенням даного спору, шляхом прийняття відповідного судового рішення. Відповідач на даний час проживає у своєму житловому будинку в с. Ганичі, Тячівського району, Закарпатської області. Однак, приїжджає до нього додому в нетверезому стані, вчиняє дебоші, оскільки в будинку позивача проживають діти відповідача [PERSON], які знаходяться під його опікою. У зв'язку із реєстрацією відповідача у житловому будинку, належному позивачу на праві приватної власності, порушується його право приватної власності на саме житло, як на власність, так і на право його вільного та безперешкодного використання, володіння та розпорядження за цільовим призначенням. Відповідач, [PERSON], членом сім'ї позивача не являється, спільне господарство ними не ведеться, витрати по утриманню житла не несе. Зважаючи на викладене, позивач у позові просив суд винести рішення, яким визнати [PERSON], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме - житловим будинком, що розташований в с. Кваси №220, Рахівського району, Закарпатської області, із зняттям його з реєстраційного обліку з даного будинку без його згоди. Позивач, [PERSON], в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить такі задовольнити. Відповідач, [PERSON], повторно, в судове засідання не з'явилася, був повідомлений належним чином про час та місце розгляду зазначеної справи, також про час та місце розгляду справи повідомлялася через розміщення оголошення на офіційному веб сайті судової влади. Відзиву, заперечень на позов а також письмових пояснень та документальних підтверджень про причини неявки суду не надав. У відповідності до ч.8 ст. 178 ЦПК України, суд вирішує справу за наявними матеріалами, у зв'язку з ненаданням відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин. Дослідивши матеріали справи, суд, приходить до наступного висновку. Стаття 15 ЦК України передбачає, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Право власності позивача, [PERSON], на житловий будинок, який знаходиться за адресою: с. Кваси №220, Рахівського району, Закарпатської області, підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №106583946 від 07.12.2017. У відповідності до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до даних будинкової книги, у житловому будинку №220, що розташований в с.Кваси, Рахівського району Закарпатської області зареєстрований також відповідач по справі, [PERSON]. Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Закон України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні в ч.5 ст.3 визначає, що місцем проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік. При цьому, формальна наявність реєстрації місця проживання не є підставою для збереження права користування жилим приміщенням. Частиною 1 ст. 383 ЦК України встановлено, що власник житла має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Згідно з ч.1,2 ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. З цих норм вбачається, що, по-перше, саме власник визначає коло осіб, які будуть користуватися належним йому жилим приміщенням, а по-друге, право користуванням жилим приміщенням мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Позивач довів, що з відповідачем, договору найму житла не укладав, членом сім'ї позивача, відповідач не являються, за місцем своєї реєстрації він ніколи і не проживав, а отже врахувавши всі зазначені обставини суд вважає, що відповідач втратив право на користування житловим будинком №220, що розташований в с. Кваси, Рахівського району, Закарпатської області. Суд вважає, що наведені в судовому засіданні обставини на підтвердження позовних вимог є доведеними, тому позов слід задовольнити у повному обсязі. Питання про відшкодування судових витрат позивачем не ставилось, тому такі слід віднести за його рахунок.

Outcome: approved