Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-29 00:00:00

[PERSON] звернувся до Дергачівського районного суду з позовною заявою в якій після уточнення просив встановити порядок користування квартирою №35 по вул. Академічній, б.12, с. Мала Данилівка Дергачівського району Харківської області відповідно до другого варіанту висновку судово-будівельної експертизи №4950/8643 від 07.09.2015 року. В обґрунтування позову вказав, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23.11.2006 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №12613440 від 23.11.2006 року квартира за адресою: [ADDRESS] на праві спільної часткової власності по ? частини кожному належить йому та [PERSON] Згідно договору дарування від 19.10.2007 року посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №1469 [PERSON] подарувала [PERSON] ? частину квартири за адресою: [ADDRESS]. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №16589700 від 08.11.2007 року, ? частина квартири за адресою: [ADDRESS], на підставі договору дарування №1469 від 19.10.2007 року належить [PERSON] У звязку з тим, що з [PERSON] у нього склались неприязні відносини, а іншого житла він не має, просить визначити порядок користування квартирою за адресою: [ADDRESS]. В судовому засідання позивач та його представник позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити, а саме визначити порядок користування квартирою відповідно до другого варіанту експертизи, стягнути з [PERSON] частину витрат, сплачених на проведення експертизи. Відповідач та його представник судовому засіданні позовні вимоги визнали частково, а саме не заперечували проти визначення порядку користування квартирою відповідно до другого варіанту експертизи, проти стягнення частини витрат, сплачених на проведення експертизи заперечували. Третя особа [PERSON] проти задоволення позову заперечувала, просила розглядати справу без її присутності. Суд, заслухавши позивача, представника позивача, відповідача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23.11.2006 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №12613440 від 23.11.2006 року ? частина квартира за адресою: [ADDRESS] на праві спільної часткової власності належить [PERSON] Згідно договору дарування від 19.10.2007 року посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №1469 [PERSON] належить ? частина квартири за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до договору дарування від 03.12.2012 року посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №4573 [PERSON] подарувала [PERSON] 1/8 частини квартири за адресою: [ADDRESS] (а.с.42-43). Отже, зараз спірна квартира належить в ? частині позивачу, в 3/8 частинах відповідачу та в 1/8 частині третій особі. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 356, ч.ч. 1,2,3 ст. 358, ч. 1 ст. 364 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок \~володіння \~та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників \~має \~право \~на \~надання \~йому \~у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Згідно ч.1 ст.143 ЦПК України для \~зясування \~обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, \~мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Для зясування можливості виділу частки із спільної часткової власності та визначення порядку користування була призначена судова \~будівельно-технічна експертиза. Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №4950/8643 від 07.09.2015 року експертом було запропоновано 2 варіанти порядку користування квартирою за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні сторони не заперечували проти запропонованого експертом \~другого варіанту розподілу квартири. Суд вважає можливим провести розподіл житлового будинку та визначити порядок користування земельною ділянкою згідно другого варіанту, враховуючи згоду сторін. Даний варіант розподілу не ущімлює права сторін; повністю відповідає ідеальним часткам сторін, крім того, потребує мінімальну кількість переобладнань. Переобладнання, тобто приміщення житлової кімнати площею 13,6 кв.м., влаштування перегородки, організувавши переміщення житлової кімнати площею 11,8 кв.м. та вбудованої шафи площею 1,8 кв.м., влаштування дверного прорізу між приміщенням кухні та житловою кімнатою площею 11,2 кв.м. суд вважає необхідним покласти на [PERSON], з урахуванням його згоди, наданої в судовому засіданні. Переобладнання необхідно проводити у відповідності до ДБН А.3.1-5-2009 «Організація будівельного виробництва» на основі проектних рішень, розроблених спеціалізованою організацією, при наявності належним чином оформленого дозволу відповідного органу виконавчої влади, державної пожежної інспекції і газового господарства. Щодо стягнення з відповідача сплачених позивачем судових витрат, суд виходить з наступного. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Позивачем за проведення експертизи було сплачено кошти у розмірі 3840 гривень, ? частину яких, в межах заявлених позовних вимог, суд вважає необхідним стягнути з відповідача. Враховуючи все вищезазначене, суд доходить висновку, що позовні вимоги про підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved