Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-16 00:00:00

[PERSON] звернувся до Рівненського міського суду з позовом, який в подальшому 05.05.2016р. уточнив, до [PERSON] про визначення розміру частки у земельній ділянці. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 24 квітня 1990 року відповідно до договору дарування посвідченого державним нотаріусом Першої Рівненської ДНК, зареєстрованого в реєстрі за №4-2401, даритель -[PERSON] подарувала [PERSON] 45/100 частини жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] та розташований на земельній ділянці розміром 600 кв.м. На вказаній земельній ділянці розташовані: житловий будинок, позначений на плані літерою А-1 та такі надвірні будівлі: Б-Сарай, в - гараж, Г - вбиральня, №1 - паркан, Д - навіс, І - замощення. Після закінчення будівництвом добудови, яка дозволена рішенням Рівненської міської Ради народних депутатів №238 від 14.09.1988 року, готовність якої на день відчуження становить 76%, житлова площа будинку становитиме 80,0 кв.м. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого виконавчим комітетом Рівненської міської ради частка домоволодіння в [ADDRESS], яка належить на праві власності [PERSON] становить 58/100. Земельна ділянка по [ADDRESS] згідно Державного Акту на право власності на земельну ділянку належить на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON]. [INFO] [PERSON] померла, [PERSON], як спадкоємець першої черги звернувся в першу Рівненську ДНК з заявою про прийняття спадщини. Оскільки на момент дарування не визначений розмір земельної ділянки, то виникла проблема в оформленні спадкового майна. Просив визначити частку [PERSON] в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку в розмірі 0,0349 га, що становить 58 % земельної ділянки згідно Державного Акту, серії [NUMBER] від 06.12.2007р. за адресою: [ADDRESS]; частку [PERSON] , померлої [INFO], в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку в розмірі 0,0253 га, що становить 42 % земельної ділянки згідно Державного Акту, серії [NUMBER] від 06.12.2007р. за адресою: [ADDRESS] , яка відноситься до спадкової маси. Припинити право спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON], померлої [INFO], на земельну ділянку, яка розташована в [ADDRESS] , загальною площею 0,0602 га згідно Державного Акту серії [NUMBER] від 06.12.2007р. В судовому засіданні позивач підтримав позов та надав пояснення в межах доводів позовної заяви. Просив позов задовольнити. Відповідач [PERSON] визнав позов, не заперечив проти його задоволення. Пояснив, що [PERSON] приходилася йому дружиною, від прийняття спадщини після смерті дружини він відмовився на користь сина [PERSON] Заслухавши пояснення позивча, відповідача, дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності суд прийшов до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення. Судом встановлено, що відповідно до Державного Акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER][PERSON], [PERSON] є співвласниками земельної ділянки за адресою [ADDRESS], частки співвласників у цьому Акті не визначені. Даним актом підтверджується, що за померлою - [PERSON] зареєстровано право спільної власності на земельну ділянку. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю № [NUMBER] управління земельних ресурсів у м. Рівного Рівненської області. Встановлено, що на земельній ділянці за адресою [ADDRESS] розташовано житловий будинок з надвірними будівлями № 1 в якому [PERSON] володіла 42/100 будинку з надвірними будівлями на праві приватної часткової власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно зареєстрованого 14.08.2009р. виконавчим комітетом Рівненської міської ради, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно . 58/100 будинку з надвірними будівлями на праві приватної часткової власності належить [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно зареєстрованого 14.08.2009р. виконавчим комітетом Рівненської міської ради, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно . З оглянутого судом свідоцтва про смерть вбачається, що [PERSON] померла [INFO], про що в книзі реєстрації складено відповідний запис № 63 від 11.01.2016р. р. відділом ДРАЦС Рівненського міського управління юстиції. Після смерті [PERSON] була зареєстрована спадкова справа № 58524324, згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах , що не заборонені законом, зокрема із правочинів. За ч. 1 ст. 368 ЦК України, спільна сумісна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Статтею 86 Земельного кодексу України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Крім того, положення ч. 4 та 5 ст. 89 Земельного кодексу України передбачають, що співвласники земельноїх ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Частиною 1 ст. 357 ЦК України передбачено, що частки у праві спільної сумісної власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю власників або законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розташовані (ч. 2 ст. 1225 ЦК України). Відповідно до ч. 1 ст. 1226 ЦК України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Відповідно до ч.2 ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Таким чином, оцінивши в сукупності докази у справі, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані , підлягають до задоволення та визначення часток кожного із співвласників земельної ділянки по [ADDRESS] з припиненням права спільної сумісної власності, що пов'язане з оформленням права власності на спадкове майно після смерті матері. На підставі викладеного,

Outcome: approved