Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-13 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд із позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що йому на праві власності належить житловий будинок за адресою: вул. Трудова, 3 в с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області. 30 листопада 2012 року у вказаному будинку бал зареєстрована відповідач [PERSON] Відповідач не проживала і не проживає у будинку, її речі та майно відсутні, оплату за комунальні та інші послуги вона не вносить, а тому позивач просить суд визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням житловим будинком за адресою: вул. Трудова, 3 в с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області. Позивачі подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує, просить їх задовільнити в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не зявилася з невідомої на те суду причини, хоча про день та час судового засідання повідомлялася належним чином, заперечень проти позову, а також заяв про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за її відсутності не подала. Тому, суд в порядку ч.4 ст. 169 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних в ній даних, доказів і постановляє заочне рішення. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступні обставини. Відповідно до [PERSON] про державну реєстрацію прав серії СЕІ №118202, виданого 05 жовтня 2012 року Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, [PERSON] на підставі ухвали Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 12 листопада 2004 року про затвердження мирової угоди (справа №2-5605/2004) належить домоволодіння за адресою: вул. Трудова, 3 в с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області. Як вбачається із записів в будинковій книзі для прописки громадян, що проживають [INFO], 30 листопада 2012 року у вказаному будинку зареєстрована [PERSON], [INFO]. Згідно довідки №3022 від 13 грудня 2016 року, виданої Байковецькою сільською радою Тернопільського району Тернопільської області, [PERSON] [PERSON] зареєстрований та проживає за адресою: [INFO]. Разом з ним зареєстровані: [PERSON] дружина, [PERSON] син, [PERSON] не родич. Як вбачається з акту обстеження житлового будинку №207 від 13 грудня 2016 року, складеного комісією в складі депутата Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області [PERSON] та сусідів [PERSON], [PERSON], під час обстеження комісією 13 грудня 2016 року будинку в селі Байківці по вул. Трудова, 3, встановлено факт відсутності в даному будинку [PERSON], [INFO]. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» У справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. З проаналізованих в судовому засіданні матеріалів справи вбачається, що [PERSON] більше шести місяців без поважної причини відсутня по місцю проживання за адресою: [INFO]. Відповідач не здійснює оплату комунальних послуг за вже вказаною адресою, її особистих речей у приміщенні квартири немає. За вказаних обставин, суд вважає, що позивачем доведений факт непроживання відповідача за адресою: житловим будинком за адресою: вул. Трудова, 3 в с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області, понад шість місяців, без поважних причин, а тому має місце порушення останнім житлових прав позивача, які підлягають захисту шляхом задоволення позовних вимог та визнання [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням житловим будинком за адресою: вул. Трудова, 3 в с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області. В силу ст.88 ЦПК України із відповідача [PERSON] слід стягнути в користь позивача судовий збір в розмірі 551,21 грн.

Outcome: approved