Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що йому на праві власності належить житловий будинок №46 по вул. Руденко в м. Бердянську Запорізької області. В зазначеному вище будинку зареєстровані та мешкають: [PERSON] та [PERSON], а також зареєстрована, але не мешкає їх дочка [PERSON], яка з 2013 року проживає в Російській Федерації. Просив визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком №46 по вул. Руденко в м. Бердянську Запорізької області. Представник позивача за довіреністю [PERSON] подала заяву про розгляд справи у її відсутність та відсутність позивача, просила позов задовольнити. Відповідач [PERSON], повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявилась, подала заяву про визнання позову та розгляд справи у її відсутність. Зазначила, що вона дійсно виїхала до Російської Федерації, де отримала російське громадянство та має постійне місце проживання. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що право власності житловий будинок №46 по вул. Руденко в м. Бердянську зареєстровано за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.01.1996 року, виданого Бердянською державною нотаріальною конторою за р. № 3-180. У відповідності до матеріалів справи, на даний час у вказаному вище житловому будинку зареєстрована [PERSON] Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю (постанова Верховного Суду України від 16.01.2012 р. №6-57цс11). Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України, ст. 405 ЦК України). Відповідно до пояснень позивача, відповідач був зареєстрований в житловому будинку як член сімї власника. Статтею 156 ЖК України передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири),\~\~якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.\~ Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Підстави для визнання члена сім'ї власника таким, що втратив право користування житловим приміщенням, визначені ч. 2 ст. 405 ЦК України, а саме відсутність члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до довідки вуличного комітету №13 в житловому будинку №46 по вул. Руденко в м. Бердянську Запорізької області зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON] Відповідачем до суду подана копія свідоцтва про реєстрацію за місцем перебування, відповідно до якого [PERSON] з 25.06.2015 року проживає за адресою: Російська Федерація, [ADDRESS]. Отже, суд вважає доведеним, що відповідач з червня 2015 року не проживає в житловому будинку, який належить позивачу. Доказів на підтвердження поважності причин не проживання житловому будинку за місцем реєстрації відповідачем суду не подано. Подані ним до суду докази свідчать про протилежне. З урахуванням викладеного, зібраних та досліджених по справі доказів, встановлених обставин, суд вважає, що позивач довів наявність передбачених ч. 2 ст. 405 ЖУ України підстав для визнання [PERSON] такою, що втратив право користування житловим приміщенням. Згідно п. 3 Правил реєстрації місця проживання, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 02.03.2016 року №207, реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) (далі - орган реєстрації) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради. Відповідно до п. 26 вказаних вище Правил зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved