Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-20 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до ТОВ «Добробит» про зобов'язання відкрити окремі особові рахунки. Ухвалою суду від 01.04.2014 співвідповідачами по справі залучені [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, дав пояснення, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS]. Загальна площа квартири 81.4 кв.м, житлова площа 51,2 кв.м. Рішенням Крюківського районного суду м.Кременчука від 20.12.2013 року визнано за [PERSON] право власності на 1/5 частину квартири [ADDRESS], за [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] - 4/5 частини квартири, а також визначений порядок користування квартирою [ADDRESS], виділено в користування [PERSON] кімнату площею 12,1 кв.м, в користування [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] кімнати площею 12,1 кв.м.,8,9 кв.м,18,1 кв.м, балкон площею 1 кв.м, лоджію площею 3 кв.м. Кухня площею 7, 2 кв.м, коридор площею 12,9 кв.м, ванна кімната площею 2,9 кв.м, вбиральня площею 1,3 кв.м, кладовая площею 1,1 кв.м, кладову площею 0,8 кв.м залишені в загальному користуванні сторін. Після набрання чинності рішення суду [PERSON] звернувся до ТОВ «Добробит» з заявою про відкриття окремого особового рахунку, на що отримав письмову відмову в зв'язку з тим, що відсутня згода інших співвласників квартири. Прохає суд зобов'язати ТОВ «Добробит» відкрити два особових рахунки на квартиру [ADDRESS]: один на ім'я [PERSON] з нарахуванням на цей рахунок всіх комунальних платежів, виходячи з 17,34 кв.м загальної площі квартири, що складає 21,3 % всієї суми платежів за квартиру; другий - на ім'я [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] з нарахуванням на цей рахунок всіх комунальних платежів, виходячи з64,06 кв.м загальної площі квартири, що складає 78,7% всієї суми платежів за квартиру та провести перерахунок коштів всіх комунальних платежів з 06.03.2014 року. Відповідач ТОВ «Добробит» позовні вимоги визнали. Співвідповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлені, про причину неявки суд не повідомили. Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, представника відповідача, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] та [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS] загальною площею 81,4 кв.м, житловою площею 51,2 кв.м. Рішенням Крюківського районного суду м.Кременчука від 20.12.2013 року визначено, що [PERSON] належить 1/5 частина квартири [ADDRESS], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] - 4/5 частини, а також визначений порядок користування квартирою [ADDRESS], виділено в користування [PERSON] кімнату площею 12,1 кв.м, в користування [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] кімнати площею 12,1 кв.м.,8,9 кв.м,18,1 кв.м, балкон площею 1 кв.м, лоджію площею 3 кв.м. Кухня площею 7, 2 кв.м, коридор площею 12,9 кв.м, ванна кімната площею 2,9 кв.м, вбиральня площею 1,3 кв.м, кладовая площею 1,1 кв.м, кладову площею 0,8 кв.м залишені в загальному користуванні сторін. Після набрання чинності рішення суду [PERSON] звернувся до ТОВ «Добробит» з заявою про відкриття окремого особового рахунку, на що отримав письмову відмову в зв'язку з тим, що відсутня згода інших співвласників квартири. Відповідно до ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦК України цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб. Відповідно до ст..15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ст..16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, в тому числі, зміна правовідношення. Відповідно до ч.2 п.10 Правила користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572 із змінами, внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572» та постановою Кабінету Міністрів України від 14.01.2009 року № 5 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572» оплата за послуги з централізованого опалення, з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій проводиться за встановленими тарифами відповідно до опалюваної та загальної площі приміщення, яким користується власник, співвласник, наймач (орендар). Аналізуючи зібрані докази по справі суд вважає за необхідне позовні вимоги позивача задовольнити частково. Зобов'язати ТОВ «Добробит» відкрити окремі особові рахунки на квартиру [ADDRESS]: на кімнату площею 12,1 кв. та 5, 24 кв.м приміщень спільного користування на ім'я [PERSON]; кімнати площею 12,1 кв.м.,8,9 кв.м,18,1 кв.м, балкон площею 1 кв.м, лоджію площею 3 кв.м та 20, 96 кв.м приміщень спільного користування на ім'я [PERSON], [PERSON], [PERSON]., [PERSON]. Суд вважає за необхідне відмовити позивачу в вимозі про зобов'язання ТОВ «Добробит» здійснити перерахунок коштів за послуги з централізованого опалення, з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій з 06.03.2014 року, оскільки це не передбачено законом.

Outcome: partial