Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-08 00:00:00

[PERSON] звернувся до Малиновського районного суду м. Одеси з позовом до [PERSON] яка діє у власних інтересах та в інтересах неповнолітньої [PERSON] треті особи: [PERSON], яка діє у власних інтересах та в інтересах неповнолітніх [PERSON] та [PERSON], Відділу опіки та піклування Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. При цьому позивач посилається на те, що [PERSON] та її донька [PERSON] не проживають у квартирі [ADDRESS] з 2007 року. Через фактичну реєстрацію відповідачів [PERSON] вимушений сплачувати комунальні платежі за неіснуючих житців та не може реалізувати своїх власних прав. [PERSON] в судове засідання надав заяву про розгляд справи за його відсутності, вимоги позовної заяви підтримав в повному обсязі. Інші учасники по справі в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що вяф квартирі [ADDRESS], яка є квартирою загального користування, зареєстровані як постійно проживаючі шість осіб: [PERSON], [PERSON], 1998 року народження, [PERSON], 1995 року народження, [PERSON], [PERSON], 2008 року народження та [PERSON]. В користуванні сім'ї [PERSON] знаходяться три житлові кімнати площею 42,10 кв.м., якими вони користуються на підставі договору найму. Особовий рахунок відкрито на [PERSON], яка є відповідальним наймачем. Будинок належить місцевим радам. Вищевказані обставини підтверджуються довідкою дільниці № 7 КМ ЖКС «Черьомушки» від 03.11.2012 року. [PERSON], будучи зареєстрована в квартирі [ADDRESS], не проживає за місцем реєстрації без поважних причин з 2007 року, не сплачує комунальні платежі, не отримує почтову кореспонденцію за вказаною адресою, особисті речі з квартири забрала, квартирою не цікавиться. В проживанні перепон відповідачці ніхто не чинить. Залишення нею спірної житлової площі було добровільним і було пов'язано з тим, що вона вийшла заміж за [PERSON], 1987 року народження. Шлюб зареєстровано 19.10.2007 року. Вселитись до квартири вони ніколи не намагалась. Малолітня дочка відповідачки [PERSON] - [PERSON], 2008 року народження, ніколи в квартирі за місцем реєстрації своєї матері [PERSON] не проживала, особистих речей її в квартирі не має. Факт не проживання [PERSON] та [PERSON] в квартирі за вищевказаною адресою підтверджується актом про не проживання від 26.10.2012 року, який було складено мешканцями будинку та завірено начальником дільниці № 7 КП ЖКС «Черьомушки», буде підтверджено в судовому засіданні показаннями свідків. З наведених вище підстав, а саме не проживання в спірному житловому приміщенні без поважних на то причин впродовж більше 6 місяців згідно зі ст.ст. 71, 72 ЖК України відповідачі мають бути визнані такими, що втратили право користування спірним житловим приміщенням. З 22.09.2012 року позивач знаходиться в зареєстрованому шлюбі, веде окреме господарство від інших членів сім'ї, які зареєстровані на спірній житловій площі, має свій окремий дохід, але не в змозі реалізувати своє право на користування житловим приміщенням в повному обсязі, на зміну умов договору найму житлового приміщення і відкриття йому окремого особистого рахунку на житлову кімнату, яку він займає, площею 11,7 кв.м., а також право на приватизацію житла, оскільки відповідачі не знімаються з реєстраційного обліку по даній квартирі. Позивач вимушений сплачувати комунальні послуги та квартирну плату за відповідачів, що ставить його у скрутне матеріальне становище. Відповідно до п. 1 ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно до вимог ст.ст. 71, 72 ЖК України наймач або члени його сім'ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема за умови, що вони не проживають у ньому без поважних причин понад шість місяців. В судовому засіданні позивач [PERSON] пояснив, що з 01 грудня 2012 року по сьогоднішній день на житловій площі відповідачі не проживають та не використовують його за цільовим призначенням, усі витрати по утриманню квартири несе вона самостійно. В судові засідання з'явилися свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] , які підтвердили позицію позивача та пояснили що відповідачи не мешкають у даній квартирі та не мають там ніяких особистих речей. Відповідно до ст. 57 ЦПК України, доказами є будь - які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко - і відеозаписів, висновків експертів. Відповідно до ст. 72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Також суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь [PERSON] судові витрати: оплачений судовий збір в сумі 107 грн. 30 коп. та витрати за надання мені правової допомоги адвокатом по складенню позовної заяви - 300 грн., а всього: 407 грн. 30 коп.

Outcome: approved