Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-02 00:00:00

[PERSON] звернувся до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Аркохоум Канада-Україна» про стягнення неустойки. Свої позовні вимоги мотивує наступним. 13 червня 2018 року між [PERSON] , та ТОВ «Аркохоум Канада-Україна» «Аркохоум Канада-Україна» був укладений договір підряду від 13.06.2018, за яким відповідач зобов`язувався на власний ризик, своїми силами та засобами побудувати одноквартирний житловий будинок розмірами та плануванням, що зазначені у Додатку 1 до договору, за будівельною адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер ділянки 3222488200:06:005:0075, згідно з умовами специфікації (Додаток 2 до договору) та передати йому у встановлений у п. 2.1 цього договору строк, визначений договором, а він зобов`язався прийняти та оплатити ці роботи. Він, як замовник, зобов`язався надати підряднику будівельний майданчик, забезпечити своєчасне фінансування будівництва, прийняти завершений будівництвом об`єкт і повністю сплатити вартість виконаних робіт у порядку і розмірах, передбачених цим договором та додатками до нього. Таким чином, у відповідності до ст. 1 вказаного вище договору підряду, підрядник зобов`язується побудувати і передати замовникові у встановлений строк обумовлений договором об`єкт за адресою [ADDRESS] , а замовник-забезпечити фінансування будівництва. Ним були повністю і в строк виконані фінансові зобов`язання, як замовника, які вказані у п. 1.2 договору, що підтверджується копіями документів наданих суду у додатках до даного позову. А також відповідачу3 наданий будівельний майданчик, на який мною було забезпечено електро- та водопостачання. У той-же час відповідач не виконав свої зобов`язання за умовами поговору. Згідно п. 2.1 договору відповідач зобов`язався повністю виконати усі роботи у строк до 13 серпня 2018 року, згідно з умовами даного договору та додатків до нього. Але, починаючи з дати підписання договору, відповідач постійно порушував строки виконання робіт. На його неодноразові зауваження про затримку будівництва директор відповідача [PERSON] запевняв про передачу йому закінченого будівництвом житлового будинку в строк зазначений в договорі. Згідно п. 5.1 даного договору приймання-передача виконаних робіт оформляється актом приймання-передачі, підписаним обома сторонами. Але, ані 13.08.2018, ані станом на 28.02.2019, відповідач повністю роботи із будівництва будинку не виконав і, відповідно, акта приймання-передачі не надав. 05.09.2018, без будь-яких пояснень з боку відповідача, з будмайданчика виїхали будівельники і роботи, які так і не були завершені, зупинились зовсім. Він звернувся до відповідача з усною вимогою закінчити будівництво об`єкту. Замість цього директор відповідача [PERSON] надіслав електронною поштою так званий акт звірки від 14.09.2018, який не передбачений жодним пунктом даного договору, у якому відмовився закінчувати роботи із будівництва будинку та яким практично поклав виконання завершення будівництва на замовника, тобто на нього. Жодних претензій до нього, щодо виконання ним зобов`язань за договором, у цьому листі відповідач не пред`явив, визнавши цим, що він повністю виконав свої зобов`язання за даним договором. Цим листом відповідач визнав, що саме він, в односторонньому порядку, порушив умови договору і несе за це відповідальність згідно діючого законодавства. На телефонні дзвінки відповідач не відповідав. Тому 09.10.2018 відповідачу на електронну пошту та рекомендованим листом були направлені претензії з вимогою виконати умови договору та завершити будівництво. Але обидва листи були відповідачем проігноровані. Факт невиконання відповідачем зобов`язання із будівництва житлового будинку за даним договором також підтверджується актом від 29.10.2018, складеним комісією Шпитьківської сільської ради Києво-Святошинського р-ну Київської обл., до громади якої належить с. Мрія, про те, що будівництво мого будинку згідно договору підряду від 13.06.2018 не закінчено. Таким чином відповідач не виконав зобов`язання, які взяв на себе за договором, порушивши умови даного договору - не закінчив повністю будівництво в обумовлений договором строк та не передав його по акту приймання-передачі. Подібні дії підрядника передбачені п. 7.1.3 договору, який покладає на відповідача зобов`язання сплатити замовнику, тобто позивачу, неустойку у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення, починаючи з одинадцятого робочого дня після терміну, зазначеного у п. 2.1 даного договору. Цей строк починається з 28 серпня 2018 року та неустойка розраховується наступним чином. На дату 13.08.2018 позивачем згідно зі ст. 4 договору виплачено відповідачу (підряднику) 26750 дол. США, за які, згідно зі ст. 4 договору, відповідач зобов`язався повністю виконати (завершити) усі роботи по будівництву та передати будинок замовнику.. Сума заборгованості 26750 дол. США х 27.88 грн. = 745790 грн. 27.88 - курс грн. за 1 дол США на 13.08.2018. Процентна ставка неустойки: 2 х ставка НБУ. Розраховується за формулою: Неустойка] = [Сума боргу] х [Ставка неустойки (%)] / 100% / 365 днів Р Кількість днів]. Розрахунок неустойки. Розрахунок поділений на 2 періоди згідно розміру облікової ставки НБУ відповідно: 28.08.2018 - 06.09.2018 = 17.5%, 07.09.2018 - 28.02.2019 = 1 : річних. Дата початку 28.08.2018 Дата закінчення 06.09.2018 Кількість днів 10 Сума боргу 745790 грн. Розрахункова ставка (17.5 % у рік) Неустойка = 745790x2 х 17.5 : 100 : 365 х 10 = 7151.41 грн. Дата початку 07.09.2018 Дата закінчення 28.02.2018 Кількість днів 174 Сума боргу 745790 грн. Розрахункова ставка (18 % у рік) Неустойка = 745790 х 2 х 18 : 100 : 365 х 174 = 127989.82 грн. Усього: 7151.41 + 127989.82 = 135141.23 грн. Таким чином, неустойка за несвоєчасне виконання зобов`язань за вказані періоди складає 135141.23 грн. У зв`язку з тим, що відповідач, ані на листи, ані на телефонні дзвінки не відповідав, заходи досудового врегулювання спору не проводилися, а тому позивач змушений звернутися до суду за захистом порушених прав. Ним не подано іншого позову до цього ж відповідача з тим самим предметом та з тих самих підстав. Заходи забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, також не здійснювалися. Оригінали доказів, копії яких додані до заяви, є у нього та відповідача, а наявність інших доказів по справі йому невідома. Судові витрати складають 1351.41 грн. судового збору. Позивач подав заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач в судове засідання не з`явився. Про час і місце розгляду справи належним чином повідомлений. Відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності з повідомленням причин неявки, ненадання відповідачем відзиву на позовну заяву, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За відсутності заперечень позивача суд ухвалив, провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст.ст. 280-281 ЦПК України. У відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. Дослідивши письмові докази по справі, проаналізувавши норми діючого законодавства, що регулює спірні правовідносини, суд дійшов до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. 13 червня 2018 року між [PERSON] , та ТОВ «Аркохоум Канада-Україна» «Аркохоум Канада-Україна» був укладений договір підряду від 13.06.2018, за яким відповідач зобов`язувався на власний ризик, своїми силами та засобами побудувати одноквартирний житловий будинок розмірами та плануванням, що зазначені у Додатку 1 до договору, за будівельною адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер ділянки 3222488200:06:005:0075, згідно з умовами специфікації (Додаток 2 до договору) та передати йому у встановлений у п. 2.1 цього договору строк, визначений договором, а він зобов`язався прийняти та оплатити ці роботи. Позивач, як замовник, зобов`язався надати відповідачу-підряднику будівельний майданчик, забезпечити своєчасне фінансування будівництва, прийняти завершений будівництвом об`єкт і повністю сплатити вартість виконаних робіт у порядку і розмірах, передбачених цим договором та додатками до нього. У відповідності до ст. 1 вказаного вище договору підряду, підрядник зобов`язується побудувати і передати замовникові у встановлений строк обумовлений договором об`єкт за адресою [ADDRESS] , а замовник-забезпечити фінансування будівництва. Позивачем були повністю і в строк виконані фінансові зобов`язання, як замовника, які вказані у п. 1.2 договору, що підтверджується копіями документів наданих суду у додатках до даного позову. Відповідач не виконав свої зобов`язання за умовами поговору. Згідно п. 2.1 договору відповідач зобов`язався повністю виконати усі роботи у строк до 13 серпня 2018 року, згідно з умовами даного договору та додатків до нього. Згідно п. 5.1 даного договору приймання-передача виконаних робіт оформляється актом приймання-передачі, підписаним обома сторонами. На вимогу позивача закінчити будівництво об`єкту директор відповідача [PERSON] надіслав електронною поштою акт звірки від 14.09.2018, який не передбачений жодним пунктом договору, у якому відмовився закінчувати роботи із будівництва будинку Жодних претензій до позивача щодо виконання ним зобов`язань за договором, у цьому листі відповідач не пред`явив, визнавши цим, що він повністю виконав свої зобов`язання за даним договором. Факт невиконання відповідачем зобов`язання із будівництва житлового будинку за даним договором також підтверджується актом від 29.10.2018, складеним комісією Шпитьківської сільської ради Києво-Святошинського р-ну Київської обл., до громади якої належить с. Мрія, про те, що будівництво мого будинку згідно договору підряду від 13.06.2018 не закінчено. Вказане свідчить, що відповідач не виконав зобов`язання, які взяв на себе за договором, порушивши умови даного договору - не закінчив повністю будівництво в обумовлений договором строк та не передав його позивачу по акту приймання-передачі. П. 7.1.3 договору покладає на відповідача обов`язок сплатити замовнику неустойку у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення, починаючи з одинадцятого робочого дня після терміну, зазначеного у п. 2.1 даного договору. Цей строк починається з 28 серпня 2018 року та неустойка розраховується наступним чином. На дату 13.08.2018 позивачем згідно зі ст. 4 договору виплачено відповідачу (підряднику) 26750 дол. США, за які, згідно зі ст. 4 договору, відповідач зобов`язався повністю виконати (завершити) усі роботи по будівництву та передати будинок замовнику.. Сума заборгованості 26750 дол. США х 27.88 грн. = 745790 грн. 27.88 - курс грн. за 1 дол США на 13.08.2018. Процентна ставка неустойки: 2 х ставка НБУ. Розраховується за формулою: Неустойка] = [Сума боргу] х [Ставка неустойки (%)] / 100% / 365 днів Р Кількість днів]. Розрахунок неустойки. Розрахунок поділений на 2 періоди згідно розміру облікової ставки НБУ відповідно: 28.08.2018 - 06.09.2018 = 17.5%, 07.09.2018 - 28.02.2019 = 1 : річних. Дата початку 28.08.2018 Дата закінчення 06.09.2018 Кількість днів 10 Сума боргу 745790 грн. Розрахункова ставка (17.5 % у рік) Неустойка = 745790x2 х 17.5 : 100 : 365 х 10 = 7151.41 грн. Дата початку 07.09.2018 Дата закінчення 28.02.2018 Кількість днів 174 Сума боргу 745790 грн. Розрахункова ставка (18 % у рік) Неустойка = 745790 х 2 х 18 : 100 : 365 х 174 = 127989.82 грн. Усього: 7151.41 + 127989.82 = 135141.23 грн. Таким чином, неустойка за несвоєчасне виконання зобов`язань за вказані періоди складає 135141.23 грн. Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ст. 846 ЦК України строки виконання роботи або її окремих етапів встановлюються у договорі підряду. Відповідно ст. 875 ЦК України за договором будівельного підряду підрядник зобов`язується збудувати і здати у встановлений строк об`єкт або з виконати інші будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник зобов`язується надати підрядникові будівельний майданчик (фронт робіт), прийняти об`єкт або закінчені будівельні роботи та : платити їх. Відповідно ст. 882 ЦК України замовник, який одержав повідомлення підрядника про готовність до передання робіт, виконаних за договором будівельного підряду зобов`язаний негайно розпочати їх прийняття. Передання робіт підрядником і прийняття їх замовником оформляється актом, підписаним обома сторонами. Згідно ст. 883 ЦК України підрядник відповідає за недоліки збудованого об`єкта, за прострочення передання його замовникові та за інші порушення договору, якщо не доведе, що ці порушення сталися не з його вини. За невиконання або неналежне виконання обов`язків за договором будівельного підряду підрядник сплачує неустойку, встановлену договором або законом, та відшкодовує збитки в повному обсязі. Згідно ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Судові витрати позивача складають 1351.41 грн. судового збору. Їх оплата підтверджується квитанцією про сплату 646 грн 61 коп та довідкою Управління Державної казначейської служби у Києво-Святошинському районі в сумі 704 грн 80 коп. Виходячи з наведеного на підставі ст. ст. 11, 15, 16, 257, 526, 530, 549, 610-611, 846, 875, 882-883 ЦК України,

Outcome: approved