Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-23 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до виконавчого комітету Вінницької міської ради про визнання права проживання. Позов мотивовано тим, що з07.07.1983 року по 06 червня 2014р. позивач проживав та був зареєстрований за адресою: [INFO], Згідно довідки № 633 виданої комітету мікрорайонну «Центральний» власником квартири адресою: [ADDRESS] є [PERSON]. 02.08.2011р. позивачем був виготовлений технічний паспорт на дану квартиру, де власником - користувачем зазначено [PERSON] По сімейним обставинам з 06 червня 2014р. по 13 листопада 2014р. позивач був вимушений знятися з реєстрації та зареєструватися за адресою: м. Вінниця, вул. Стахурського. 46. кв.20. На даний час позивач проживає за адресою: [INFO]. В довідці №322 від 24.06.2014р. виданої комітету мікрорайонну «Центральний» зазначається що позивач є власником вказаної квартири. З метою проведення реєстрації за місцем проживання позивач звернувся до Вінницького окружний адміністративний суд із відповідною заявою. Але йому відмовлено в задоволені позову з тих підстав, що [PERSON] не надано підтвердження права проживання в спірній квартирі: договору житлового найму, договору купівлі-продажу або дарування, тощо. Просить визнати за [PERSON] право користування квартирою 4, в будинку 13, по вул. Червоних Партизан в м. Вінниця. Зобов'язати виконавчий комітет Вінницької міської ради укласти з [PERSON] договір найму житлового приміщення, а саме квартири [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, за обставин викладених в позові, просила позов задовольнити. Представник відповідача в судовому засіданні при винесені рішення покладається на розсуду суду. Заслухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову, з наступних підстав. При розгляді справи судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що згідно довідки про склад сімї наймача від 07.11.2006 року [PERSON] та [PERSON] квартиронаймач, проживають в [INFO] (а.с.5). Згідно довідки КК «Центральний» №322 від 24.06.2014 року [PERSON] проживає в [INFO] без реєстрації (а.с.6). Відповідно до довідки КК «Центральний» №122 від 12.02.2015 року [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (а.с.7). Згідно свідоцтва про смерть 10.06.2010 року померла [PERSON] (а.с.14). За статтею 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Відповідно ч. 1 ст. 63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Частинами 1,2 статті 64 ЖК України встановлено, що члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ч. 1 ст. 106 ЖК України повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача. Враховуючи викладене, та те, що позивач постійно проживає у спірній квартирі по теперішній час як член сім'ї наймача своєї матері і сплачує за користування житлом та комунальні послуги, то на підставі ст. 64 ЖК України набув права користування цією квартирою. За клопотанням представника позивача судові витрати залишити за позивачем. На підставі викладено, згідно ст. ст. 61, 63, 64, 106 ЖК України,

Outcome: approved