Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-16 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання відповідачки такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS], посилаючись на те, що він є власником даної квартири. Відповідачка за даною адресою не проживає, там відсутні її особисті речі, оплату за комунальні послуги здійснює він особисто, будь-яких майнових прав на квартиру [PERSON] не має. Реєстрація відповідача за даною адресою зумовлює для нього додаткові матеріальні затрати, а також порушує його право власності. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю та просить суд їх задовольнити. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з»явилася, і не повідомила суд про причину своєї неявки, хоча належним чином повідомлялася про дату, час та місце судового розгляду, що підтверджується документально. Відповідно до ч.3 ст.169 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів та постановляє заочне рішення, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Таким чином, суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України. Представник ДП «Дружба сервіс - житло 2» ПП «Дружба сервіс - житло 1» в судовому засіданні відносно вирішення спору покладається на думку суду. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив Згідно Договору купівлі-продажу квартири від 21.02.2014 року [PERSON] придбав у [PERSON], [PERSON] двокімнатну квартиру [ADDRESS] Як вбачається із копії Будинкової книги та довідки №227 від 07.05.2014 року, виданої ДП «Дружба сервіс - житло 2» ПП «Дружба сервіс - житло 1», у квартирі [ADDRESS], зареєстрована [PERSON]. Згідно актів комісії ДП «Дружба сервіс - житло 2» ПП «Дружба сервіс - житло 1» від 06.05.2014 р. та 06.06.2014 р. встановлено відсутність [PERSON] за зареєстрованим місцем проживання у [ADDRESS] Як встановлено в судовому засіданні із пояснень позивача та свідків [PERSON] та [PERSON] відповідачка по справі у спірній квартирі не проживає тривалий час, коштів на утримання житла та оплату комунальних послуг не надає. У квартирі відсутні її будь-які особисті речі. В силу вимог ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до вимог ч.1 ст.317, ч.1 ст.319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності до вимог ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно із ст.155 ЖК України, жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством. Разом з тим, на даний час [PERSON] із квартири [ADDRESS], не виписалася, що створює перешкоди позивачу [PERSON] в користуванні вказаним житлом. Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, а тому зазначена норма закону передбачає усунення будь-яких порушень права власності, у тому числі і визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення прав позивача [PERSON], як власника спірної квартири, зі сторони відповідача [PERSON], яка залишається зареєстрованою у квартирі [ADDRESS] і яка підлягає захисту, шляхом визнання відповідачки такою, що втратила право на користування вказаним житловим приміщенням. На підставі наведеного,

Outcome: approved