Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-16 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернувся в суд з позовом до Шацької селищної ради Шацького району Волинської області про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований на [ADDRESS] . Позовну заяву обґрунтовано тим, що він з 30 листопада 1989 року зареєстрований та проживає на [ADDRESS] . Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами належав його бабі [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом на право особистої власності на житловий будинок від 20 квітня 1983 року, зареєстрованим Луцьким міжміським бюро технічної інвентаризації 24 червня 1983 року за реєстровим №434. [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану Любомльського районного управління юстиці Волинської області 04 лютого 2011 року. [PERSON] постійно, до дня смерті [PERSON] , доглядав за нею, допомагав по господарству. Після смерті баби [PERSON] за волею баби за життя відкрито та добросовісно поселився в її будинку та по сьогоднішній день безперервно проживає в ньому. Спадкоємців та родичів померлої, які претендують на це майно і заперечують щодо оформлення права власності позивача на будинок немає. Отже з 1982 року позивач постійно, відкрито, безперешкодно та безперервно володіє і користується вказаним житловим будинком, а з 30 листопада 1989 року зареєстрований в ньому, тому просить суд визнати його право власності на це нерухоме майно за набувальною давністю. \~ \~ \~ \~В підготовче засідання позивач [PERSON] не з`явився, подав суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутності, в заяві вказано, що позивач позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити повністю . \~ \~ \~ \~Представник відповідача Шацької селищної ради Шацького району Волинської області в підготовче засідання не прибув, подав суду письмову заяву, у якій просить проводити розгляд справи за відсутності представника, заперечень щодо позову не має. \~ \~ \~ \~Заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим, викладені в позові обставини підтверджуються дослідженими судом доказами, визнання позову відповідачами не суперечить вимогам закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому позов слід задовольнити повністю з таких підстав. \~ \~ \~ \~Стаття 41 Конституції України визначає, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. \~ \~ \~ \~Судом установлено, що [PERSON] , [INFO] , є онуком [PERSON] , що підтверджується архівною довідкою №2497/01-20, виданою державним архівом Волинської області 29.12.2010 року, свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , виданим Шацьким райбюро ЗАГС Волинської області 18 лютого 1989 року (а.с. 6-7). \~ \~ \~ \~Згідно із\~свідоцтвом на\~право особистої\~власності на\~жилий будинок 20 квітня 1983 року виконкомом Шацької селищної ради народних депутатів, посвідчено що жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований на [ADDRESS] дійсно належить [PERSON] . Вказаний житловий будинок 24 червня 1983 року зареєстровано Луцьким міжміським бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності за [PERSON] , реєстровий №434 (а.с. 8-9). \~ \~ \~ \~З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно вбачається, що відомості про право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований на [ADDRESS] відсутні (а.с. 38). [PERSON] померла [INFO] у смт Шацьк Шацького рай \~ \~ \~ \~ону Волинської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим повторно 04 лютого 2011 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Любомльського районного управління юстиції Волинської області (а.с. 5). Згідно з відповіддю приватного нотаріуса Шацького районного нотаріального округу Щелкунової І.А. на запит суду від 28.11.2019 року спадкова справа після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , не заводилась (а.с. 34-37). Як убачається з довідки Шацької селищної ради Шацького району Волинської області від 3№86/04-117/2-19 від 14.11.2019 року, на момент смерті [PERSON] була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] ; крім неї в житловому будинку в період з 15 грудня 1980 року по 29 листопада 1982 року була зареєстрована [PERSON] , 1960 року народження. Заповіт [PERSON] Шацькою селищною радою не посвідчувався (а.с. 10). Судом установлено, що згідно з рішенням Шацької селищної ради від 19.02.1998 року №11/5 в приватній власності [PERSON] перебуває земельна ділянка, загальною площею 0,1100 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд по [ADDRESS] (а.с. 12). \~ \~ \~ \~Той факт, що позивач [PERSON] користується житловим будинком, що розташований на [ADDRESS] , підтверджується також рахунками за спожиту електроенергію (а.с. 13-14). \~ \~ \~ \~За статтею 3 ЦК України діє презумпція добросовісності. Судом установлено, що відповідач Шацька селищна рада Шацького району Волинської області заперечень за позовом не має. Обставини, у зв`язку з якими у [PERSON] виникло володіння чужим майном, не свідчать про набуття ним спірного майна злочинним шляхом чи способом, який завідомо суперечить основам правопорядку та моралі. Обставин, які б давали підстави сумніватися у правомірності набуття позивачем майна, не встановлено, тому суд вважає, що [PERSON] добросовісно заволодів житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами, що розташований на [ADDRESS] , і понад 37 років відкрито, безперешкодно та безперервно володіє вказаним нерухомим майном як своїм. \~ \~ \~ \~Як убачається з технічного паспорта, реєстровий №06/19, інвентаризаційна справа №495, виготовленого 03 січня 2019 року на замовлення [PERSON] , в [ADDRESS] розташований житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, 1955 року побудови (а.с. 15-19). \~ \~ \~ \~Отже судом встановлено, що ніхто, окрім позивача, не претендує на спірне нерухоме майно, і [PERSON] отримав це майно з підстав, достатніх для того, щоб мати право власності на нього. \~ \~ \~ \~На підставі статті 41 Конституції України, статей 325, 328, 344 ЦК України,

Outcome: approved