Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-06 00:00:00

[PERSON] звернувся до Автозаводського районного суду м.Кременчука із позовом, в якому просив суд визнати [PERSON] такими, що втратив право користування будинком №4 по тупику Кременецькому в м.Кременчуці Полтавської області. І. ПОЗИЦІЯ ПОЗИВАЧА Свої вимоги позивач мотивував тим, що він є власником 1/2 частини будинку №4\~по тупику\~Кременецькому \~в \~м.Кременчуці\~Полтавської області. Іншим співвласником будинку є [PERSON]. У належній йому частині будинку зареєстрований його син, [PERSON]. З 2011 року відповідач \~не проживає у даному будинку, оскільки виїхав на постійне місце проживання до м.Києва. Його особисті речі у будинку відсутні. У зв'язку із тим, що відповідач зареєстрований в належному йому житлі, він вимушений сплачувати кошти за комунальні послуги, які нараховуються з урахуванням факту його реєстрації. Також він позбавлений можливості оформити субсидію на оплату житлово-комунальних послуг. Позивач надіслав заяву, у якій зазначив, що наполягає на позовних вимогах і просить їх задовольнити. Розгляд справи просив проводити за його відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечував. Третя особа, [PERSON] в судове засідання надіслав заяву, в якій зазначив, що підтримує позовні вимоги [PERSON], розгляд справи просить провести за його відсутності. ІІ. ПОЗИЦІЯ ВІДПОВІДАЧА Відповідач в судове засідання не зявився, відзив не надіслав. ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ Судом встановлено, що [PERSON] є власником 1/2 частини будинку №4\~по тупику\~Кременецькому \~в \~м.Кременчуці\~Полтавської області, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 16.06.1983, посвідченого державним нотаріусом третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 1345. Іншим співвласником будинку є [PERSON] У даному будинку зареєстрований [PERSON], який є сином позивача, що підтверджується довідкою відділу ведення Реєстру територіальної громади Автозаводської районної адміністрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради, копією домової книги на будинок №4 по тупику Кременецькому в м.Кременчуці, а також довідкою ТОВ «Житлорембудсервіс» від 02.07.2018. Відповідач за місцем реєстрації не проживає з 2011року. Даний факт підтверджується актом ТОВ «Житлорембудсервіс» від, 22.06.2018, відповідно до якого свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили те, що [PERSON] у вищевказаному будинку не проживає з 2011 року по теперішній час. IV. [PERSON] Частиною 1\~ст.\~29\~Цивільного кодексу\~України(далі\~ ЦК\~України)\~встановлено,\~що місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Статтею 310 ЦК України визначено, що фізична особа має право на місце проживання, на вільний вибір місця проживання та його зміну, крім випадків, встановлених законом. Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно ст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним власником житла або законом. Статтями 64, 156 ЖК України, передбачено, що до членів сім'ї власника квартири (квартири) належать дружина власника, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з власником і ведуть з ним спільне господарство. Члени сім'ї власника жилого квартири (квартири), які проживають разом з ним у квартири (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Згідно ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення. V.ОЦІНКА СУДУ Враховуючи те, що відповідачі не проживає у спірному житлі з 2011 року, а його реєстрація у будинку №4 по тупику Кременецькому в м.Кременчуці Полтавської області створює перешкоди для позивача, як власника житла, викликані необхідністю сплачувати вартість комунальних послуг з урахуванням реєстрації відповідача, а також перешкоди в оформленні житлової субсидії, суд вважає, що права позивача порушені і підлягають захисту, а позовні вимоги [PERSON] ґрунтуються на вимогах чинного законодавства. Таким чином, суд визнає [PERSON] таким, що втратив право користування будинком №4 по тупику Кременецькому в м.Кременчуці Полтавської області. Відповідно до ст.141\~ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, які складаються із судового збору в сумі 704,80 грн.

Outcome: approved