Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до Мар'їнського районного суду Донецької області з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору дійсним та визнання права власності на садовий будинок та земельну ділянку. У судове засідання позивач не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. У судове засідання відповідач не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. 25.10.2016 року [PERSON] та [PERSON] домовились про купівлю-продаж садового будинку, розташованого на території садового товариства «Весна» Максимільянівської сільської ради Мар'їнського району та земельної ділянки площею 0,0965 га. За вказану земельну ділянку позивачем було сплачено відповідачу грошові кошти у розмірі 2 000 дол. США На підтвердження укладення договору [PERSON] власноруч написав розписку, якою підтвердив, що отримав від [PERSON] грошові кошти у розмірі 2 000 дол. США за продану йому земельну ділянку площею 0,0965 га з розташованим на ній садовим будинком, що знаходиться на території садового товариства «Весна». Зобов'язався до 1 лютого 2017 року підготовить всі необхідні документи для оформлення у нотаріуса договору купівлі-продажу. Так, земельна ділянка площею 0,965 га, розташована на території с/т «Весна» Максимільянівської сільської ради, призначена для ведення садівництва, належить [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER]. Так, [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі рішення виконавчого комітету Максимільянівської сільської ради Мар'їнського району Донецької області від 30.09.1997 року № 59. [INFO] померла [PERSON], про що в книзі реєстрації смертей 09.08.2011 року відділом реєстрації актів цивільного стану Мар'їнського районного управління юстиції зроблено відповідний актовий запис за № 105, відповідно до свідоцтва про смерть серія [NUMBER]. Відповідно до ч. 1,2ст. 1220 ЦК Україниспадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Після мирті [PERSON] відкрилась спадщина на садовий будинок [ADDRESS]. Відповідно дост. 1217 ЦК Україниспадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкодавець на випадок своєї смерті заповіт не залишив. Відповідно до ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту має місце спадкування за законом. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1258 ЦК Україниспадкодавці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 кодексу. Відповідно дост. 1261 ЦК Україниу першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємцем першої черги є [PERSON] - чоловік спадкодавці, що підтверджуєть свідоцтвом про укладення шлюбу [NUMBER]. Після смерті спадкодавці [PERSON] фактично прийняв спадщину, в порядку ст. 1268 ЦК України. Відповідно дост. 655 ЦК Україниза договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи. Відповідно до ч.2ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно дост. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст. 3-5 ЦПК України, ст.ст.220,334,392,652,655, 1217, 1220, 1223, 1258, 1261, 1268 ЦК Українисуд,-

Outcome: approved