Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-06 00:00:00

[PERSON] звернувся до Сєвєродонецького міського суду Луганської області з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, який мотивував тим, що позивач [PERSON] є власником квартири №20, яку розташовано у будинку №52 по вул. Гагаріна в м. Сєвєродонецьку Луганської області. Відповідач є колишнім власником квартири, яка незважаючи на відчуження належного їй на праві власності житлового приміщення позивачу, станом на теперішній час, залишається зареєстрованою в квартирі, хоча право користування квартирою втратила та зобовязувалась знятися з реєстраційного обліку в квартирі до 28.01.2019 року. У звязку з чим, [PERSON] звернувся до суду з позовом і просить суд усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження квартирою, шляхом визнання [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою №20, що розташована за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Гагаріна, будинок №52. Представник позивача [PERSON] у судове засідання не зявилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила задовольнити.\~\~ Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала. Дослідивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.ст.319, 321, 379, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Житлом фізичної особи є житловий будинок,\~ квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно із ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним\~ (нею)\~ для\~ особистого проживання і проживання членів\~ їх\~ сімей\~ і\~ мають\~ право розпоряджатися цією власністю\~ на\~ свій\~ розсуд:\~ продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, а також інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням. Згідно із ст.401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. При цьому, відповідно до ст.406 ЦК України сервітут припиняється у разі припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири від 25.01.2019р. серії ННО №691522, посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Луганської області [PERSON] зареєстрованим в реєстрі за №148, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №30007199 від 25.01.2019р., [PERSON] є власником квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Згідно довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб станом на 24.01.2019р., виданої відділом адміністративних послуг ЦНАП у м. Сєвєродонецьку від 24.01.2019р. за №1813 за адресою: [ADDRESS] зареєстрована: [PERSON], 31.10.1939р.н. Таким чином, у судовому засіданні було встановлено, що позивач [PERSON] за договором купівлі-продажу квартири від 25.01.2019р. набув у власність квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS]. За даною адресою залишилася\~ зареєстрованою колишня власниця квартири відповідач [PERSON] Оскільки у відповідності до чинного законодавства України припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла має похідним втрату права користування даним житловим приміщенням колишнього власника житла, то суд приходить до висновку, що обставини, викладені позивачем [PERSON] знайшли своє підтвердження в матеріалах справи, а тому позовна заява [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, підлягає задоволенню.

Outcome: approved