Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-25 00:00:00

[PERSON] звернувся до Лисичанського міського суду із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що в його власності знаходиться житловий будинок за адресою: [ADDRESS]. В цьому будинку зареєстрований з 30.08.2005 р. член його сім'ї [PERSON]. Однак, відповідач з 2005 року виїхав з вказаного житла та не повертається вже протягом більш ніж 9 років, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих його речей в будинку не має, і взагалі будинком він не цікавиться. Комунальні платежі нараховуються згідно численності зареєстрованих осіб. Позивач сам систематично сплачує комунальні послуги, на що витрачає значну частину свого доходу. Відповідач не повідомляв його про причини своєї відсутності у вказаному житловому приміщенні, він не перешкоджав у доступі до вказаного житла. Між ними не було встановлено іншого порядку втрати права на користування житлом, ніж порядок встановлений законом. Тому просив суд визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування будинком [ADDRESS] Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, в якій просив справу розглядати без його участі, позов підтримав, просив задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про причину неявки суд не повідомив, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Позивач не заперечував проти розгляду справи за відсутності відповідача. У зв'язку з наведеним, суд вважає за можливе слухати справу за відсутністю відповідача, а матеріали, що є у справі, достатніми для цього. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 4.11.1950 року, підписана від імені України 9 листопада 1995 року та ратифікована Законом України № 475/97-ВР від 17.07.1997 року закріплює, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1 ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З матеріалів справи вбачається, що згідно із свідоцтвом про право на спадщину за законом від 19.10.2011р. посвідченого державним нотаріусом Лисичанської державної нотаріальної контори Аббасовим Е.І. за реєстром №3-1246, спадкова справа №434/2009 рік. спадокємцем [PERSON] є її син [PERSON], спадщина, на явку видано це свідоцтво складається з 4/6 часток житлового будинку [ADDRESS]. Згідно з витягом з Витягом про державну реєстрацію прав наданим Лисичанським комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» №31854832 від 31.10.2011 р. 4/6 частки житлового будинку [ADDRESS] належить на праві приватній спільній частковій власності [PERSON], зареєстровано в книзі №14, запис №3843. Згідно з договором купівлі-продажу житлового будинку від 18.03.2013р. наданим приватним нотаріусом Лисичанського міського нотаріального округу Жихар Н.П. за реєстром №518 [PERSON], як продавець зобовязується передати майно, а саме 1/6 частина житлового будинку [ADDRESS] у власність [PERSON], як покупцю, а покупець зобовязується прийняти майно і сплатити за нього обговорену грошову суму. Згідно з витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №2342049 від 18.03.2013р. виданим приватним нотаріусом Жихар Н.П. власником 1/6 частки житлового будинку [ADDRESS] є [PERSON]. Згідно з свідоцтвом про народження [NUMBER] від 09.02.2010 р. виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Лисичанського міського управління юстиції Луганської області [PERSON] народився [INFO], про що зроблено актовий запис №246. Батьком записаний [PERSON], матірю - [PERSON]. Згідно із довідкою № 1731/10-02 від 05.02.2016 року, виданої Центром адміністративних послуг Лисичанської міської ради [PERSON] про те, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO] - власник, [PERSON], [INFO] - дружина, [PERSON], [INFO] - син. Згідно із довідками від 09.02.2015 року, виданими Головою вуличного комітету [PERSON] [PERSON], який мешкає за адресою [ADDRESS] в тому, що його син [PERSON], 1983 року народження за адресою де він зареєстрований, а це [ADDRESS] не мешкає більше девяти років. Судом встановлено, що існування реєстрації відповідача у будинку позивача обмежує його права, так як він змушений сплачувати комунальні послуги за зареєстрованого відповідача, який у комунальних витратах участі не приймає. Судом також встановлено, що відповідач не проживає у вказаному будинку вже 9 років. За таких обставин суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, відповідач дійсно не проживає у будинку за адресою: [ADDRESS] понад 9 років, і судом встановлено, що відповідач мешкає за іншою адресою, у зв'язку з чим позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved