Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-18 00:00:00

[PERSON] звернувся до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно. Позовні вимоги мотивовані тим, що в 2014 році позивачем було укладено договори купівлі-продажу на нерухоме майно та виконано всі істотні умови договорів, передано грошові кошти. Також позивач почав користуватися майном. Однак договори купівлі-продажу укладено в простій письмовій формі. Відповідачі в обумовлений строк до нотаріальної контори не з`являються, грошові кошти не повертають, у зв`язку з чим позивач змушений звернутись до суду за захистом своїх порушених прав. В судове засідання позивач та відповідачі не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. В 2004 року між [PERSON] , з одного боку, як покупцем, та [PERSON] , яка діяла в інтересах [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , з іншого боку, як продавцем, було досягнуто угоди на купівлю-продаж лодочного гаражу з підвальним приміщенням за адресою м. Курахове, пр. Запорізький на північному боці км 51 автодороги загального користування Запоріжжя-Донецьк /Т-08-05/ у гаражному кооперативі «Мотор» та земносховища, розташованого за адресою [ADDRESS] . На виконання домовленостей [PERSON] передав [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] грошові кошти, у розмірі визначеному продавцями. На підтвердження факту отримання грошових коштів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] написали розписки, в яких підтвердили, що грошові кошти отримали в повному обсязі, претензій не мають. А також в свою чергу передали позивачу наявні документи та уповноважили [PERSON] , від їх імені та в їх інтересах, оформити відсутні документи необхідні для нотаріального посвідчення договорів. Таким чином, фактично 14 квітня 2014 року відбулось підписання та виконання договорів купівлі-продажу. Сторони домовились про зустріч в нотаріальній конторі для посвідчення договору купівлі-продажу, однак [PERSON] взяті на себе зобов`язання не виконала. Відповідачі до нотаріальної контори не з`явились. Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи. Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного і

Outcome: approved