Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-12 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись при цьому на те,що будинок №9 по вул.Пархоменко, м.Березань,Київська область належить йому на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.11.2011 року .Відповідач [PERSON] зареєстрований в даному будинку ,але з 2012 року і по даний час в будинку не проживає.Місце знаходження йому не відоме. Факт не проживання [PERSON] та відсутність його речей і будинку підтверджується актом обстеження №1269 від 13.09.2017 року .На підставі ст.ст.383,386,405 ЦК України просить усунути перешкоди у користуванні будинком шляхом визнанняСтадніка С.С. таким ,що втратив право на користування жилим приміщенням за адресою: Київська область,м.Березань,вул. Пархоменка 9 та зняти [PERSON] з реєстраційного обліку у цьому будинку. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі пояснивши при цьому,що він є власником будинку №9 по вул. Пархоменка в м. Березань на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.11.2011 року після смерті матері. Зареєстрований [INFO],проживає [INFO] є його племінником, зареєстрований в будинку з 1997 року. Він як власник цього майна після отримання спадщини в 2011 році надав право відповідачу користуватись ним. Однак з 2012 року [PERSON] забрав свої речі і в будинку не проживає,де він перебуває на даний час йому не відомо,систематичних контактів з ним не підтримує. Факт реєстрації відповідача перешкоджає повноцінно користуватися будинком,він має намір продати даний будинок,а також це впливає на оформлення соціальної допомоги з боку держави(субсидії). Відповідач викликався за останньою відомою адресою його проживання :[INFO],судові повістки повернулися з відміткою,не зареєстрований. Разом з тим відповідно до ч.11 ст.128 ЦПК України ,відповідач викликався до суд через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України,яке розміщено 18січня 2018 року.З опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату,час і місце розгляду справи. Ухвалою Березанського міського суду Київської області від 19.12.2017 року відкрито провадження та призначено підготовче засідання на 10 січня 2018 року. Ухвалою Березанського міського суду Київської області від 10.01.2018 року призначено судовий розгляд на 13 лютого 2018 року. За змістом п. 9 ч. 1 Розділу\~XIII\~Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України\~в редакції Закону України № 2147-VIII від\~03.10.2017\~(далі по тексту -\~ЦПК України), справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.\~ Заслухавши пояснення позивача ,дослідивши письмові докази ,суд вважає позо обґрунтованим і таким ,що підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено. Суд, враховуючи положення ч. 1\~ст. 182 ЦК України, ч. 2.\~ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», встановив, що позивач [PERSON] є\~власником будинку, розташованого за адресою: Київська область, м. Березань, вулиця Пархоменка 9, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.11.2011року, виданого державним нотаріусом Березанської міської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в Реєстрі прав власності на нерухоме майно комунальним підприємством Київської обласної ради «Переяслав-Хмельницького бюро технічної інвентаризації» 18.11.2011 року , реєстраційний номер № 718239. Конституційний Суд України у п. 6 Рішення «Про офіційне тлумачення терміна «член сімї» від 03.06.1999 р. № 5-рп/99 (далі Рішення КСУ) розрізняє членів сімей взагалі (відносить до них чоловіка або дружину, прямих родичів по низхідній і висхідній лініях дітей і батьків) та членів сімей, які перебувають на утриманні або проживають із суб»єктами права (інші особи, що постійно мешкають з ними та ведуть спільне господарство, зокрема, не тільки близькі родичі (рідні брати, сестри, онуки, дід і баба), але й інші родичі чи особи, які не перебувають у безпосередніх родинних зв»язках (брати, сестри дружини (чоловіка); неповнорідні брати і сестри; вітчим, мачуха; опікуни, піклувальники, пасинки, падчерки тощо). Обов»язковою умовою визнання їх членами сім»ї крім факту спільного проживання є ведення із суб»єктом спільного господарства, тобто наявність спільних витрат, спільного бюджету, спільного харчування, купівлі майна для спільного користування, участі у витратах на утримання житла, його ремонт, надання взаємної допомоги, наявність усних чи письмових домовленостей про порядок користування житловим приміщенням, інших обставин, які засвідчують реальність сімейних відносин. Відповідач [PERSON] є племінником позивача [PERSON] У відповідності до будинкової книги, відповідач [PERSON] зареєстрований в [INFO] з 04.07.1997 року. Після отримання спадщини в 2011 році позивач надав право відповідачу користуватися ним шляхом усної домовленості. Відповідно до актів обстеження №1269 від 13.09.2017 року та №44 від 16.01.2018 року складених депутатом Березанської міської ради [PERSON] вбачається,що по вул. Пархоменка,9 зареєстрований ,але не проживає і особистих речей не має [PERSON] Степанович-1980 року народження з 2012 року. Свідок [PERSON] , суду пояснив ,що він проживає за адресою [INFO] ,і підтверджує той факт ,що [PERSON] не проживає в будинку по вул.Пархоменка 9 в м.Березань з 2012 року. Відповідно до\~статті 41 КонституціїУкраїни\~коженмає право володіти, користуватися і розпоряджатисясвоєювласністю. Право приватноївласності є не порушним. За\~статтею317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядженнясвоїммайном. На зміст права власності не впливаютьмісцепроживаннявласника та місцезнаходження майна. Відповідно до частини першої\~статті 319 ЦК України\~власникволодіє, користується, розпоряджаєтьсясвоїммайном на власнийрозсуд. Згідно ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім»ї, іншихосіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено,що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи або її законного представника, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення,про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, свідоцтва про смерть. Таким чином , як випливає із указаної норми,зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про:1)позбавлення права власності на житлове приміщення;2) позбавлення права користування житловим приміщенням;3) визнання особи безвісно відсутньою;4) оголошення фізичної особи померлою. Виходячи з того, що Законом України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, повязані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається,що положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення,зміна чи припинення яких повязані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить,зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.

Outcome: approved