Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-15 00:00:00

[PERSON] звернувся до Сімферопольського районного суду Автономної Республіки Крим із позовом до Донської сільської ради Сімферопольського району Автономної Республіки Крим про визнання права власності на будинок і господарські споруди, розташовані за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON]. Вимоги мотивовано тим, що батькові позивача, [PERSON], належав будинок за вищевказаною адресою, відомості про що внесено до погосподарської книги. Оформити спадкові права на вказаний об'єкт після смерті матері позивач не може через відсутність відповідних відомостей в Єдиному реєстрі прав власності на нерухоме майно. Сторони в судове засідання не з'явилися, направили до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, відповідач проти заявлених вимог не заперечує. Дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні у справі докази у їх сукупності, судом встановлені такі обставини та відповідні їм правовідносини. Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється: оформлення свідоцтва на право власності на об'єкти, які були закінчені будівництвом після 05 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними комісіями; по об'єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. За даними технічного паспорту, складеного станом на 04.09.2013 року, об'єкти стосовно яких заявлено позов: основне приміщення літ. «А», добудова літ. «а», прибудова літ. «а1», навіс літ. «а2», літ. «а3» - прибудова і наступними господарськими будівлями, спорудами та мощеннями: літ «Б» - літня кухня, літ. «п/Б» підвал, літ. «Д» - вбиральня, літ. «Е» - сарай, літ. «Ж» - навіс, літ. «З» - гараж, літ. «И» - сарай, літ. «К» - сарай, літ. «Л» - сарай, літ. «М» - сарай, літ. «Н» - сарай, літ. «О» - сарай, літ. «П» - літня кухня, літ. «Р» - літній душ, літ. «С» - сарай, літ. «Т» - сарай, № 1-8, I, мощення збудовані до 1992 року і не є самовільними будовами. Відомості про те, що вказаний будинок належав на праві власності [PERSON] внесено до погосподарської книги. З положень пункту 45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР 19.01.1976 року N 1/5 (чинна на час виникнення спірних відносин), вбачається, що запис в по господарській книзі є належним підтвердженням приналежності жилого будинку (частини будинку) в сільському населеному пункті певній особі. Враховуючи встановлені судом обставини, будинок за адресою: [ADDRESS] дійсно належав на праві власності спадкодавцю [PERSON], не зважаючи на відсутність документів, які посвідчують право власності, входить до складу спадщини і є спадковим майном після смерті останнього. [PERSON] помер [INFO]. Як вказано у постанові Державного нотаріуса Сімферопольської районної державно нотаріальної контори, після смерті [PERSON], спадщину у порядку, встановленому статтею 549 ЦК України 1963 року, прийняв позивач, даних про інших спадкоємців, які мають право на спадщину і прийняли її судом не встановлено. Оформити спадкові права в порядку, встановленому статтею 1297 ЦК України позивач не може через відсутність відповідних відомостей у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, що унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину. З огляду на приписи пункту 4.18 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року N 296/5, який зареєстровано в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за N 282/20595 нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. За таких обставин заявлений позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved