Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-16 00:00:00

[PERSON] звернувся до Вишгородського районного суду із позовом до [PERSON] , треті особи - [PERSON] , [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування своїх вимог вказав, що квартира [ADDRESS] належить на праві приватної спільної часткової власності: [PERSON] - ј частина на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Вишгородською міською радою 18.10.2004 року згідно з розпорядженням № 174 від 18.10.2004 року, [PERSON] - ј частина на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Вишгородською міською радою 18.10.2004 року згідно з розпорядженням № 174 від 18.10.2004 року, [PERSON] - ј частина на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Вишгородською міською радою 18.10.2004 року згідно з розпорядженням № 174 від 18.10.2004 року та ј частина на підставі договору дарування від 18 січня 2019 року. В дані квартирі зареєстровані чотири особи [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , яка змінила прізвище у зв`язку із укладення шлюбу з [PERSON] на [PERSON] . Відповідач в даній квартирі, хоча і зареєстрована, але понад 15 років не проживає та змінила своє місце проживання та переїхала на проживання в інший населений пункт та де вона на даний час проживає позивачу не відомо. Всі обов`язки, що випливають по утриманню квартири позивач та треті особи, як співвласники квартири виконують самостійно, у тому числі і комунальні платежі. Відповідач стосунків з позивачем не підтримує, речей або іншого майна відповідача в квартирі не має. У 2019 році відповідач подарувала належну їй частку у квартирі своїй дочці [PERSON] , проте з реєстрації знятись відмовилася. На підставі викладеного, звернувся до суду та просить визнати відповідача такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] , внаслідок відсутності без поважних причин понад встановлені законодавством строки. Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 25.02.2020 року було відкрито провадження по справі та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 10.07.2020 року закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до судового розгляду по суті. Позивач у судове засідання не з`явився, про місце день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомили. Відповідач до суду не з`явилася, про день та час слухання справи була належним чином повідомлена, про що свідчать поштові повідомлення, які знаходяться у матеріалах справи, заяви про розгляд справи за її відсутність до суду не надходило, не скористалася своїм правом та не надала суду відзив на позовну заяву і всі письмові докази, а тому суд, відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, вважає можливим вирішити справу на підставі наявних доказів без участі відповідача. Треті особи у судове засідання не з`явилися, про місце день та час розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суду не повідомили. На підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. У ст.12 ЦПК України, говориться, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 18.10.2004 року Вишгородська міська рада, посвідчує, що квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] дійсно належить на праві приватної спільної часткової власності: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в рівних частках кожному. Згідно договору дарування, посвідченого Шостаком О.А., приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області 18.01.2019 року та зареєстрованого в реєстрі за № 28, [PERSON] , [INFO] . за цим договором передає ј частку квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] та належить їй на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Вишгородською міською радою 18.10.2004 року згідно з розпорядженням № 174 від 18.10.2004 року та у відповідності до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно зареєстроване 04.01.2005 року в книзі № 47, номер запису 23/13, реєстраційний номер в Рєстрі прав власності на нерухоме майно: 9443773, у власність [PERSON] , [INFO] . Згідно довідок про реєстрацію місця проживання № 484, 546, 547 від 03.02.2020 року та від 04.02.2020 року [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані в квартирі [ADDRESS] . [PERSON] , у зв`язку із укладенням шлюбу змінила прізвище з [PERSON] на [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу. Відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов проживання складеного депутатом Вишгородської міської ради Кулініч Л.М. в квартирі [ADDRESS] , мешкають [PERSON] , [PERSON] . Прийомна донька [PERSON] , не проживає у квартирі за даною адресою, вже більше 15 років, що підтверджується опитуванням сусідів заявника. Згідно ч. 1-3 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках: 1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; перебування на військовій службі прапорщиків, мічманів і військовослужбовців надстрокової служби - протягом перших п`яти років перебування на дійсній військовій службі; 2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання; 3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім`ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім`ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Як передбачено ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідач [PERSON] відсутня у квартирі, яка на праві приватної спільної часткової власності належить [PERSON] - ј частина на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Вишгородською міською радою 18.10.2004 року згідно з розпорядженням № 174 від 18.10.2004 року, [PERSON] - ј частина на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Вишгородською міською радою 18.10.2004 року згідно з розпорядженням № 174 від 18.10.2004 року, [PERSON] - ј частина на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Вишгородською міською радою 18.10.2004 року згідно з розпорядженням № 174 від 18.10.2004 року та ј частина на підставі договору дарування від 18 січня 2019 року, більше року без поважних причин згаданих у ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, тому відповідно до статей 319, 391 ЦК України наявні правові підстави для захисту порушеного права позивача, як власника ј частки вказаної квартири. Враховуючи те, що відповідач більше 15 років не проживає в квартирі [ADDRESS] , належну частку у даній квартирі згідно договору дарування, подарувала [PERSON] , не виконує обов`язки по її утриманню, не сплачує поточні комунальні платежі, суд вважає встановленим, що [PERSON] , понад 6 місяців не проживає у зазначеній квартирі без поважних причин, у зв`язку із чим є такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки, у зв`язку із чим позовні вимоги в цій частині є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Також з відповідача, у відповідності до ст. 141 ЦПК України, на користь держави підлягають стягненню судові витрати у розмірі 840,80 гривень.

Outcome: approved