Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності. В судове засідання позивачі та відповідач не зявилися, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. 16.05.2014 року померла [PERSON], про що 19.05.2014 року відділом реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Марїнського районного управління юстиції у Донецькій області складено відповідний актовий запис № 65, відповідно до свідоцтва про смерть серії І-НО № 786080. Відповідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або проголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день проголошення її померлою. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на квартиру за адресою [ADDRESS], що належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності на житло від 28.07.2004 року, виданого згідно розпорядженням від 23.07.2004 року № 41. Заповіту на випадок своєї смерті спадкодавець не залишив. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкодавці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 кодексу. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємці першої черги у спадкодавця відсутні. Відповідно до ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. Відповідно до свідоцтва про шлюб ІІ-НО № 446883 від 13.10.1977 року, виданого Марїнський відділом РАГС Донецької області [PERSON] мала дошлюбне прізвище «Капустина». Відповідно до свідоцтва про народження [PERSON] народилась 25.08.1935 року. Батьками вказано: [PERSON], [PERSON]. Відповідно до свідоцтва про народження ЯХ № 120715 виданого 29.11.1949 року [PERSON] народилась 28.07.1942 року. Батьками вказано: [PERSON], [PERSON]. Відповідно до свідоцтва про одруження І-АБ № 084591 від 08.01.1969 року [PERSON] змінила прізвище на «Красноармійська», у звязку з укладенням шлюбу. Таким чином, [PERSON] є рідною сестрою [PERSON]. Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкодавець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого стеттею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. [PERSON] на час відкриття спадщини проживала зі своєю сестрою, інформації щодо відмови від спадщини до суду не надано. Отже, [PERSON] фактично прийняла спадщину у вигляді квартири після смерті своєї сестри. 01.03.2015 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений усний договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS]. На підтвердження укладення договору [PERSON] власноручно написала розписку, якою підтвердила, що отримала від [PERSON] 35\~000 грн. в рахунок продажу квартири за адресою Донецька область, Марїнський район, м. Марїнка, вул. Зелений Гай, 7/14. Зобовязалась оформити нотаріально договір купівлі-продажу до 31.03.2016 року. Позивач вказує, про неможливість здійснити нотаріальне оформлення договору, оскільки відповідач без поважних причин ухиляється від явки до нотаріальної контори. Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами та розпискою. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1 ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст.3-5 ЦПК України, ст.ст.220, 334, 392, 652, 655, 1220, 1245, 1258, 1261, 1262, 1268 ЦК України суд,-

Outcome: approved