Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-23 00:00:00

[PERSON] (далі позивач) звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] (далі відповідач) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником будинку з господарськими будівлями та спорудами №25, по вул. Приовражній села Білка Іванівського району Одеської області (далі будинок) в якому зареєстрований але не проживає відповідач, його реєстрація у будинку перешкоджає її вільно користуватися власністю, у звязку з чим просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком. Позивач в судове засідання не зявилися, направили до суду заяву, в якій просила розглядати справу без її участі. Відповідач в судове засідання не зявився, у звязку з чим судом 24 вересня 2015 року було постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи із встановлених обставин і визначених відповідно до них наступних правовідносин. Будинок належить позивачу на підставі свідоцтва про право спадщину за законом, договору купівлі-продажу, реєстраційного посвідчення (а.с. 8-10). Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю позивачу належить земельна ділянка 25, по вул. Приовражній села Білка Іванівського району Одеської області, розташована на території Більчанської сільської ради Іванівського району Одеської області (а.с. 16). Відповідно до копії домової книги в будинку зареєстрований відповідач (а.с.19). За довідкою від 09 квітня 2015 року виданої Білчанською сільською радою Іванівського району Одеської області відповідач зареєстрований в будинку, але не проживає з часу реєстрації (а.с. 20). Вирішуючи питання про застосування норм матеріального права, суд виходив з такого. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю (ст. 41 Конституції України) Фізична особа має право на місце проживання. Фізична особа має право на вільний вибір місця проживання та його зміну, крім випадків, встановлених законом (ст. 310 ЦК України). Власнику належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч.1 ст.\~317,\~319 ЦК України). Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. 391 ЦК України\~). Реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою (абзац 6 ч. 1\~ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», далі Закон). Зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть (ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»). Оскільки судом встановлено, що відповідач відсутній за місцем реєстрації без поважних причин, позивач не може володіти, користуватися та розпоряджатися будинком, відповідача слід визнати такими що втратили право користування будинком. Вирішуючи справу

Outcome: approved