Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-05 00:00:00

[PERSON] є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: с.Калюжинці Срібнянського району Чернігівської області, вул. Шевченка, 14. Право її власності підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.03.2017 року. Вказаний житловий будинок з господарськими спорудами було передано у приватну власність [PERSON] постановою начальника відділу ДВС Срібнянського районного управління юстиції у Чернігівській області у рахунок погашення боргу по аліментах на утримання неповнолітнього сина та складено Акт про передачу майна. В житловому будинку по вул. Шевченка, 14 с. Калюжниці зареєстрований відповідач по справі, громадянин України [PERSON], колишній власник вказаного житлового будинку. Наведене підтверджено довідкою № 152 від 27.04.2017 року, виданою виконкомом Калюжинської сільської ради Срібнянського району Чернігівської області. Оскільки право власності на житловий будинок перейшло до позивача у порядку, визначеному Законом, вважає, що відповідач втратив своє право на користування цим будинком. Він не є членом сімї або родичем позивача. Шлюб між позивачем та відповідачем розірваний заочним рішенням Дарницького районного суду м. Києва 26 травня 2016 року, яке ухвалою апеляпійного суду м. Києва від 19 жовтня 2016 року залишене без змін. Відповідач хоча і зареєстрований за вищевказаною адресою, але починаючи з серпня 2014 року та по даний час фактично там не проживає і жодного разу там не зявлявся. Відповідач перебуває в Сполучених Штатах Америки, що підтверджується також повідомленнями Срібнянського відділення поліції на адресу начальника відділу ДВС Срібнянського районного управління юстиції від 29.06.2016 року та 12.09.2016 року. Крім того, на виконанні в Державній прикордонній службі України з 13.07.2016 року знаходиться ухвала Срібнянського районного суду від 30.06.2016 року про тимчасове обмеження [PERSON] у праві виїзду за межі України. У звязку з цим відповідач не з'являється за своїм місцем реєстрації, так як потім не зможе виїхати за межі України. Начальник відділу ДВС Срібнянського РУЮ у своєму листі №В-233/14.19 від 04.05.2017 року повідомляє, що боржник по сплаті аліментів [PERSON] не надає ніякої інформації про своє місцезнаходження. За наявною інформацією він постійно мешкає на території США і тому державний виконавець не має можливості викликати боржника для відібрання в нього пояснень з приводу несплати аліментів. Представником позивача на адресу відповідача за його місцем реєстрації: с. Калюжниці, вул. Шевченка, 14, направлені два рекомендовані листи з вимогою добровільно знятися з реєстраційного обліку, але обидва листи були повернуті на адресу відправника з поміткою, що адресат [PERSON] за зазначеною адресою не проживає. Враховуючи, що відповідач добровільно не знявся з реєстрації місця проживання, позивач вважає, що її права, як власника житлового будинку, є порушеними відповідачем, а тому потребують захисту. Право приватної власності є непорушним, а наявність реєстрації відповідача в належному позивачу будинку створює перешкоди в користуванні та розпорядженні будинком, тому звернення до суду із даною позовною заявою є однією із форм захисту власником своїх прав. Просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, розташованим за адресою: Чернігівська область, Срібнянський район, с. Калюжниці, вул. Шевченка, 14. У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, пославшись на обставини, викладені у позовній заяві та просила суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим будинком № 14 по вул. Шевченка с. Калюжинці Срібнянського району Чернігівської області. Пояснила, що в даному випадку наявні правовідносини між власником житла та колишнім власником житла. [PERSON] є колишнім власником вказаного житлового будинку, а позивач власником житла на даний час. Позивач має намір продати будинок, а наявність реєстрації відповідача створює перешкоди позивачу в користуванні та розпорядженні будинком. Тому позивач вимагає визнання колишнього власника [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим будинком. Відповідач про розгляд справи повідомлений належним чином, проте у судове засідання не з»явився. Представник відповідача [PERSON] подала до суду заяву про можливість розгляду справи без її участі та участі відповідача [PERSON] У заяві зазначає, що позовні вимоги відповідач не визнає в зв»язку з тим, що в першій половині 2017 року були здійснені перерахунки грошових коштів [PERSON] на утримання дитини на загальну суму 2879,00 дол. США, про що наявні копії квитанцій. Оскільки [PERSON] вживає необхідні дії для погашення боргу по аліментах, просить суд позов залишити без задоволення. Суд, заслухавши представника позивача, враховуючи думку представника відповідача, викладену у заяві до суду, дослідивши матеріали справи та оцінюючи докази в їх сукупності , приходить до висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: с.Калюжинці Срібнянського району Чернігівської області, вул. Шевченка, 14 є [PERSON]. Наведене підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.03.2017 року. Дата державної реєстрації права власності- 30.03.2017 року. Вказане нерухоме майно було передано стягувачу [PERSON] за постановою начальника Срібнянського районного відділу ДВС ГТУЮ в Чернігівській області при примусовому виконанні виконавчого листа про стягнення з [PERSON] на користь [PERSON] аліментів на утримання сина [PERSON], [INFO], про що складено акт від 26.12.2016 року про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу. Стаття 41 Конституції України визначає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За правилами ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Ст.391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном . Згідно зі ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, в тому числі і шляхом визнання колишнього власника таким, що втратив право на користування житлом, та зняття його з реєстрації. Тому [PERSON], як власник, має право вимагати усунення відповідних перешкод в користуванні та розпорядженні будинком. Посилання представника відповідача у заяві на те, що відповідач вживає дії для погашення боргу по аліментах, не може бути підставою для відмови в задоволенні позову. Так, будинок №14 з надвірними будівлями в с.Калюжинцях 16.12.2016 року державним виконавцем вже переданий стягувачу [PERSON] в рахунок погашення заборгованості по аліментах та за останньою зареєстровано право власності на вказане нерухоме майно. Але, оскільки станом на 30.04.2017 року за відповідачем [PERSON] рахується заборгованість по сплаті аліментів на утримання дитини в сумі 204803 грн. 90 коп., то він здійснював перерахунок грошових коштів на погашення даної заборгованості. Враховуючи положення наведених правових норм та обставини справи, суд вважає, що [PERSON] слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - будинком № 14 по вул. Шевченка с. Калюжинці Срібнянського району Чернігівської області, так як право власності на вказане житлове приміщення у [PERSON] припинилось.Тобто, втрата [PERSON] права користування житловим приміщенням є наслідком припинення його права власності на житло.

Outcome: approved