Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-14 00:00:00

[PERSON], діючи в інтересах неповнолітньої доньки [PERSON], [INFO], звернулася до суду з позовом до виконкому Краматорської міської ради про визнання наймачем іншого члена сімї. У судове засіданні сторони не зявилися. Представник позивачки [PERSON] надала заяву про розгляд справи у її відсутності, на позові наполягала, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Представник відповідача [PERSON], будучи належним чином повідомленою, до суду не зявилася, заяв не надала. З огляду на вказане на підставі ст.224 ЦПК України суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Згідно позову, позивачка [PERSON] є матірю неповнолітньої доньки [PERSON], [INFO]. Батьком дитини був [PERSON], який помер 01.07.2016 року. Останній був наймачем квартири за адресою: м.Краматорськ, б.Машинобудівників, 2-9. Після смерті [PERSON] позивачка звернулася до виконкому Краматорської міської ради із заявою про визнання доньки наймачем зазначеної квартири. Однак відповідач листом від 30.11.2016 року №М-5731-8-1 позивачці відмовив. Позивачка на підставі ст.ст.64 ч.2, 106 ч.1 ЖК України, ст.18 ч.2 Закону України «Про охорону дитинства» просить суд визнати доньку [PERSON], [INFO], наймачем квартири №9 у будинку №2 по б.Машинобудівників у м.Краматорську, та зобовязати відповідача укласти з донькою договір найму житлового приміщення. Суд, дослідивши позов, заяви та надані докази, вважає, що позов є необґрунтований та задоволенню не підлягає. Так судом встановлено що подружжя [PERSON] перебували у шлюбі з 26.12.2000 року (а.с.4), який заочним рішенням Краматорського міського суду від 09.04.2012 року було розірвано (а.с.6). У вказаному шлюбі народилася [PERSON], [INFO] (а.с.5). Після розірвання шлюбу [PERSON] вдруге вийшла заміж та змінила прізвище на «Молодіна» (а.с.7). Колишній чоловік позивачки [PERSON] помер 01.07.2016 року (а.с.8). За життя [PERSON] проживав у квартирі №9 у будинку №2 по б.Машинобудівників у м.Краматорську та був наймачем цього житла після смерті своїй матері [PERSON], померлої 19.07.2012 року (а.с.9, 10-13, 14). Позивачка з донькою проживали окремо від [PERSON] З доводів позову та заяви на адресу виконкому Краматорської міськради (а.с.2, 14) вбачається, що позивачка [PERSON] вважає, що до її неповнолітній доньки [PERSON], [INFO], як до члена сімї та спадкоємця померлого [PERSON], повинні перейти права наймача вищевказаної квартири. Згідно копії листа виконкому Краматорської міськради від 30.11.2016 року (а.с.15) позивачці в задоволенні її вимог було відмовлено. Суд вважає таку відмову законної та підстав для задоволення позову не вбачає. Згідно ст.106 ч.1 ЖК України повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача. Згідно ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї. Аналогічні положення передбачені й в ЦК України. Згідно ст.824 ЦК України на вимогу наймача та інших осіб, які постійно проживають разом з ним, та за згодою наймодавця наймач у договорі найму житла може бути замінений однією з повнолітніх осіб, яка постійно проживає разом з наймачем. У разі смерті наймача або вибуття його з житла наймачами можуть стати усі інші повнолітні особи, які постійно проживали з колишнім наймачем, або, за погодженням з наймодавцем, одна або кілька із цих осіб. У цьому разі договір найму житла залишається чинним на попередніх умовах. Згідно ст.810 ЦК України за договором найму житла не набувається право власності на це житло, а лише право користування. З огляду на вказане, а також враховуючи те, що донька позивачки є неповнолітньою, не зареєстрована та не проживала у житловому приміщенні квартирі №9 будинку №2 по б.Машинобудівників у м.Краматорську та не була членом сімї наймача [PERSON] на момент його смерті, підстав для переходу до неї прав наймача вказаної квартири відсутні. Відповідно до ст.88 ЦПК України, Закону України «Про судовий збір» судові витрати (а.с.1) позивачці не відшкодовуються.

Outcome: dismissed