Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-21 00:00:00

[PERSON] (далі позивач) звернулася до суду з позовом до [PERSON] (далі відповідач) про виділ в натурі 1/3 частки майна, що є у спільній частковій власності та визнання права власності на виділену нерухомість, в якому вказує, що 19 липня 2006 року їй було видано свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок після смерті батька [PERSON], померлого 12 січня 2004 року, що знаходиться в с. Липки, по вулиці Перемоги, 5, Попільнянського району, Житомирської області. Характеристика будинку виготовленого спеціалістом КП «Бердичівське МБТІ» 26.08.2005 року: житловий будинок глинобитний, загальною площею 73,5 кв.м, житловою площею 43,7 кв.м, з господарськими будівлями: сараєм, на технічному плані позначеному під літерою Б, погребом, на технічному плані позначеному під літерою В. Згідно з Експлікацією до плану будинку в ньому розташовані приміщення, позначені на плані під літерами: 1-1 коридор площею 5,6 кв.м, 1-2 жила кімната площею 17,7 кв.м, 1-3 жила кімната площею 11,0 кв.м, 1-4 жила кімната площею 15,0 кв.м, 1-5 кухня, площею 8,6 кв.м, літера І коридор площею 15,6 кв.м. 01 лютого 2008 року позивачка продала, а відповідач [PERSON], прийняв у власність 2/3 ідеальних часток вказаного житлового будинку та господарських будівель, тобто приміщення 1-1, 1-2, 1-3, 2/3 сарая Б, 2/3 погреба В, що складає 62/100 ідеальних частин вказаного житлового будинку. Право власності на вищевказану нерухомість підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом. Вартість 1/3 частини даного домоволодіння становить 21\~975 гривень. Позивачка просить припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який розташований в с. Липки по вулиці Перемоги, 5, шляхом виділу в натурі належних їй 1/3 часток у вказаному домоволодінні та визнати за нею право власності на 38/100 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, а саме: приміщення 1-4, 1-5, І площею 15,0 кв.м, 8,6 кв.м і 15.6 кв.м, крім того, 1/3 сарая Б, 1/3 погреба В, в житловому будинку, який розташований в с. Липки по вул. Перемоги, 5 а, Попільнянського району, Житомирської області. Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила задовольнити їх в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням статті 280 ЦПК України. Судові витрати покласти на неї. Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, відповідно до п. 2 частини 7 статті 128 ЦПК України, а саме: на зареєстровану у встановленому законом порядку адресу його останнього відомого зареєстрованого місця проживання були направлені судові повістки разом із розписками, які відповідач отримав особисто 16 листопада 2017 року та 14 грудня 2017 року, про що свідчать повідомлення про вручення поштового відправлення, на 06 грудня 2017 року в судове засідання відповідач не зявився, судова повістка повернулася на адресу суду з відміткою «Укрпошти» - повернулася за закінченням встановленого строку зберігання, про причини неявки суд не повідомив, що не перешкоджає розгляду справи по суті на підставі наявних в справі доказів. Відповідно до п. 2 ч. 7 ст. 128 ЦПК України судова повістка направляється фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Згідно ч. 4 ст. 223 ЦПК України \~у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Суд, вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з копії свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 19.07.2006 року та посвідченого державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, спадкоємицею майна [PERSON], померлого 12.01.2004 року, є його дочка [PERSON], спадкове майно, на яке в указаній частці видане дане свідоцтво складається з житлового будинку, що знаходиться в с. Липки, по вулиці Перемоги, 5, Попільнянського району, Житомирської області. Згідно договору купівлі-продажу від 01.02.2008 року, посвідченого державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, [PERSON] продала, [PERSON] купив (прийняв у власність) 2/3 ідеальних частин житлового будинку № 5 та господарчих будівель, тобто приміщення: 1-1, 1-2, 1-3; 2/3 сарая Б, 2/3 погреба В, що складає 62/100 ідеальних частин житлового будинку, який розташований в с. Липки, вул. Перемоги, Попільнянського району, Житомирської області. Даний договір зареєстрований в Державному реєстрі правочинів, що підтверджується Витягом з Державного реєстру правочинів, виданий 01.02.2008 року Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області. Відповідно до [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого 02.08.2017 року Архівним сектором Попільнянської РДА Житомирської області, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно актуальна інформація про обєкт нерухомого майна, а саме: житловий будинок, загальною площею 73.5 кв.м, який розташований в с. Липки, по вулиці Перемоги, 5, Попільнянського району, Житомирської області та актуальна інформація про право власності на 1/3 частку вказаного будинку, власником вказана [PERSON]. Згідно Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданий 26.08.2005 року Бердичівським МБТІ, власником вищевказаного житлового будинку загальною площею 73,5 кв.м, житловою площею 43,7 кв.м, вказаний [PERSON], та в будинку розташовані приміщення, позначені на плані під літерами: 1-1 коридор площею 5,6 кв.м, 1-2 жила кімната площею 17,7 кв.м, 1-3 жила кімната площею 11,0 кв.м, 1-4 жила кімната площею 15,0 кв.м, 1-5 кухня, площею 8,6 кв.м, літера І коридор площею 15,6 кв.м. Інвентаризаційна вартість даного будинку становить 21\~117 гривень. [PERSON] зареєстрував право власності на 2/3 частки вищевказаного житлового будинку, є власником даного будинку на підставі договору купівлі продажу, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданий 22.02.2008 року ДКП «Бердичівське МБТІ». Як вбачається з довідки № 97 від 10.02.2017 року виданої ДКП «Бердичівське МБТІ», житловий будинок № 5 по вул. Перемоги в с. Липки, Попільнянського району, Житомирської області належить по праву власності [PERSON] 1/3 ід. частин житлового будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину від 19.07.2006 року, [PERSON] 2/3 ід. частин вказаного житлового будинку, на підставі договору купівлі продажу від 01.02.2008 року. Відповідно до Висновку про вартість майна виданого оцінювачем [PERSON], ринкова вартість обєкту оцінки: 1/3 частин житлового будинку, від загальної площі 73,5 кв.м, який знаходиться в с. Липки, вул. Перемоги, 5, Попільнянського району, Житомирської області та належить на праві приватної власності [PERSON], станом на 28.09.2017 року становить 65\~925 гривень, без врахування ПДВ в тому числі: ринкова вартість 1/3 частини житлового будинку становить 21\~975 гривень, без врахування ПДВ. Згідно рішення «Про присвоєння номерного знаку частині житлового будинку» № 37 від 25.10.2016 року Виконавчого комітету Липківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, присвоєно частині житлового будинку № 5а по вулиці Перемоги в с. Липки, Попільнянського району, Житомирської області. Статтею 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Відповідно до ст. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Згідно ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню (ч. 4 ст. 364 ЦК України). \~\~\~\~\~\~\~Відповідно до пункту 6, глави 1, розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року за № 296/5, зазначено, що договір про виділення частки в натурі може бути укладений між усіма учасниками спільної часткової власності або між кількома з них. Учасники спільної часткової власності вправі укладати договори про визначення розміру часток, зміну розміру часток, а також виділення частки в натурі (поділу). Договори про виділ частки в натурі майна (поділ), право власності на яке підлягає реєстрації, посвідчуються нотаріусом на підставі документів, що посвідчують право власності на таке майно, або на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, якщо державну реєстрацію права власності на нерухоме майно проведено без видачі документа, що посвідчує таке право. \~\~\~\~\~\~ Згідно зі статтею 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~\~\~\~\~\~ Відповідно до статті 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.\~\~\~ \~ \~ \~ \~ Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову [PERSON].

Outcome: approved