Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-14 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд із позовом до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову - [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Позовні вимоги та уточнення до них обґрунтовано тим, що [PERSON] на підставі рішення виконкому Тернопільської міської ради № 827 від 11.07.1995 pоку, на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] , який не є членом сім`ї позивача, зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Він протягом десяти років не проживає у зазначеномужитлі, однак перебуванням зареєстрованим за вказаною адресою, зумовлює необхідність сплачувати значну суму комунальних витрат, створює [PERSON] перешкоди в користування належним на праві власності майном. Також, речі та майно відповідача у вказаному будинку відсутні, оплату комунальних послуг та інших обов`язкових платежів він не проводить. Всі обов`язки по утриманню житла покладені на позивача. З цих підстав просить позов задовольнити. Ухвалою судді від 27 червня 2019 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Представник позивача, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги та уточнення до них підтримав та просив задовольнити. Також пояснив, що відповідач [PERSON] протягом десяти років не проживає за адресою: [ADDRESS] . Відповідач належним чином повідомлявся про час та місце судового розгляду, в судове засідання не з`явився, відзиву на позов не надав, тому,згідно з ч. 4 ст. 223, ст. 280 ЦПК України, враховуючи відсутність заперечень позивача, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи. Свідок [PERSON] , яка є сусідкою позивача [PERSON] , в судовому засіданні пояснила, що відповідач [PERSON] не проживає у квартирі [ADDRESS] . Суд, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, встановив такі обставини: Згідно свідоцтва про право власності на квартиру від 06 лютого 2002 року виданого Тернопільським міським БТІ за реєстром № 1218, позивачу [PERSON] на підставі рішення виконкому Тернопільської міської ради № 827 від 11.07.2001 pоку, на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . Відповідно до будинкової книги відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Як вбачається з довідки № 41 від 18.07.2019 року, виданої ОСББ «Смакули-1», [PERSON] зареєстрований та проживає за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] зареєстрований але не проживає за вказаною адресою (знаходиться за кордоном). Відповідно до Акту № 41 від 18.07.2019 року, складеного комісією в складі голови комісії [PERSON] та бухгалтера [PERSON] , встановлено, що [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , однак за даною адресою не проживає (знаходиться за кордоном). Вказаний акт засвідчений підписами трьох сусідів. Поясненнями свідка [PERSON] в судовому засіданні підтверджено, відсутність відповідача [PERSON] більше року у квартирі [ADDRESS] , місце його перебування невідоме. Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК УРСР до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до роз`яснень, даних в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», зі змінами та доповненнями, у справах про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені законом строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, з особами, що потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. В судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає у спірній квартирі понад один рік. Будь-яких доказів про поважність причин відсутності відповідача у спірній квартирі чи наявності перешкод у користуванні житлом суду надано не було. Тому, враховуючи те, що судом встановлено, що [PERSON] зареєстрований в квартирі [ADDRESS] , однак більше одного року за вказаною адресою не проживає, реєстрація в квартирі призводить до додаткових фінансових витрат на оплату житлово-комунальних послуг позивача [PERSON] , а тому його право підлягає поновленню шляхом задоволення позову. Крім цього, відповідно до статті 141 ЦПК України з відповідача в користь позивача підлягають стягненню 768,40 гривень понесених судових витрат із сплати судового збору. На підставі наведеного,

Outcome: approved