Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-24 00:00:00

[PERSON] звернувся до Володимир-Волинського міського суду Волинської області з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В позовній заяві посилається на ту обставину, що йому та [PERSON] відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14 січня 1998 року, виданого Володимир-Волинським міськвиконкомом, на праві спільної сумісної власності належить квартира [ADDRESS] В зазначеній квартирі також зареєстрований відповідач, який є його сином. Відповідач у спірній квартирі протягом останніх 8 років не проживає, будь-яких витрат по комунальних платежах та утриманню квартири не несе. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, квартирою [ADDRESS] Позивач в судовому засіданні в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, в своїх поясненнях послався на обставини викладені в позовній заяві, проти заочного рішення не заперечив. Відповідач [PERSON] про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить відповідне поштове повідомлення про вручення поштового відправлення, не з'явився в судове засідання без повідомлення причин неявки та позивач не заперечує проти проведення заочного розгляду справи. В зв'язку з зазначеними обставинами, відповідно до ст. 280 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення позивача, свідків, перевіривши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, виходячи з наступних підстав. Згідно ст. 167 ЖК України, у разі вибуття члена сім'ї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, він втрачає право користування жилим приміщенням, з дня вибуття. У відповідності до ст. 71 ЖК України, житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутніми членами сім'ї протягом шести місяців. Відповідно до положень ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як вбачається з свідоцтва про право власності на нерухоме майно, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, технічного паспорта позивачу [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить квартира [ADDRESS] Як стверджується будинковою книгою в спірній квартирі зареєстрований відповідач. Як пояснила в судовому засіданні свідок [PERSON], відповідач в зазначеній квартирі не проживає понад 10 років, будь-яких зв'язків з позивачем не підтримує і їй невідоме його місце проживання. Свідок [PERSON], дала показання, аналогічні показанням свідка [PERSON] Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. А згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Судом встановлено, що відповідач перешкоджає позивачу у здійсненні права щодо розпорядження житлом, не сплачує комунальних послуг за жиле приміщення, не бере участі в його утриманні. Оскільки відповідач в зазначеній квартирі не проживає понад рік, за відсутності будь-яких домовленостей із власником та законних підстав на збереження за ним житла, ніяких обов'язків щодо утримання квартири не несе, він втратив право користування жилою площею в даному будинку, та, в порядку ст. 405 ч. 2 ЦК України, підлягає до визнання його таким, що втратив право користування житлом в судовому порядку.

Outcome: approved