Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-25 00:00:00

[PERSON] звернувся до Приморського районного суду м. Одеси із позовом до [PERSON] про визначення порядку користування квартирою, що є спільною власністю. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач є власником 1/2 частин квартири [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] 14.08.2017 року. Згідно з технічним паспортом, виготовленим станом на 24.11.1994 року на квартиру, спірна квартира є двокімнатна, житлова площа - 26,5 кв.м., у тому числі 1-а кімната - 11,4 кв.м., 2-а кімната - 15,1 кв.м. вбиральня - 1,9 кв. м., комора - 8,2 кв. м.; вбудована шафа - 0,8 кв. м., веранда - 6,3 кв. м. Загальна площа квартири - 43,7 кв.м. Позивач стверджує, що він не може з відповідачем знайти домовленості в користуванні квартирою, Відповідач чинить перешкоди в користуванні квартирою. На підставі викладеного, позивач просить визначити порядок користування квартирою №8 у будинку № 9 по вул. Южній в м. Одесі між співвласниками [PERSON] та [PERSON] наступним чином: у користування [PERSON] виділити житлову кімнату площею 11,4 кв. м., у користування [PERSON] залишити житлову кімнату площею 15,1 кв. м., залишити у загальному користуванні: вбиральня - 1,9 кв. м., комора - 8,2 кв. м.; вбудована шафа - 0,8 кв. м., веранда - 6,3 кв. м. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив задовольнити в повному обсязі. Відповідач у судове засідання не зявилась, надавши відзив на позовну заяву, відповідно до якого заперечувала щодо задоволення позовних вимог з огляду на їх необґрунтованість. Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення відповідача, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі фактів, встановлених у судовому засіданні. Так, судом встановлено, що [PERSON], є власником 1/2 частин квартири [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] 14.08.2017 року. Згідно з технічним паспортом, виготовленим станом на 24.11.1994 року на квартиру, спірна квартира є двокімнатна, житлова площа - 26,5 кв.м., у тому числі 1-а кімната - 11,4 кв.м., 2-а кімната - 15,1 кв.м. вбиральня - 1,9 кв. м., комора - 8,2 кв. м.; вбудована шафа - 0,8 кв. м., веранда - 6,3 кв. м. Загальна площа квартири - 43,7 кв.м. Відповідно до ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. За положеннями частин 1,2 ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно зі ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. Згідно з ч. 1, 2 ст.\~355\~ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Відповідно до ч. 1 ст.\~356\~ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно з приписами зі ч. 1, 3, 4 ст.\~358\~ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці в праві спільної часткової власності. Відповідно до п. 14 Постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України N\~20\~від 22.12.95\~року «Про\~судову практику\~у справах\~за позовами\~про захист\~права приватної\~власності» квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам у ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може, бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. Суд вважає, що з\~урахуванням планування квартири, розміру часток співвласників та тієї обставини, що при встановленні вказаного порядку користування квартирою житлова площа, що припадатиме на Позивача, а також на Відповідача, не буде нижчою встановленої санітарної норми по м. Одесі, що становить 8,5 кв.м., можливо визначити порядок користування квартирою, який запропоновано позивачем. Таким чином, суд вважає можливим встановити порядок користування квартирою №8 у будинку №9 по вул. Южній в м. Одесі між співвласниками [PERSON] та [PERSON] наступним чином: у користування [PERSON] виділити житлову кімнату площею 11,4 кв. м., у користування [PERSON] залишити житлову кімнату площею 15,1 кв. м., залишити в загальному користуванні: вбиральня - 1,9 кв. м., комора - 8,2 кв. м.; вбудована шафа - 0,8 кв. м., веранда - 6,3 кв. м. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст.\~141\~ЦПК України суд вважає, що з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений позивачем судовий збір у розмірі 704,80 гривень.. На підставі викладеного та

Outcome: approved