Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-26 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] , в якому просить визнати недійсним нотаріально посвідчений договір дарування від 23 серпня 2013 року, за яким дарувальник [PERSON] подарував обдарованому [PERSON] земельну ділянку площею 0,10 га., яка розташована в [ADDRESS] , за кадастровим номером земельної ділянки 0724283900:05:001:0035, в частині кадастрового номера земельної ділянки 0724283900:05:001:0035, що дарується. [PERSON] заявлений позов обґрунтовував тим, що рішенням Залухівської сільської ради Ратнівського району Волинської області №24/6 від 18.03.2009 року [PERSON] було передано безоплатно у власність земельну ділянку, площею 0,10 га., яка розташована за адресою: [ADDRESS] , для обслуговування житлового будинку, господарських споруд. Рішенням Залухівської сільської ради Ратнівського району Волинської області №24/6 від 18.03.2009 року [PERSON] було передано безоплатно у власність земельну ділянку, площею 0,15 га., яка розташована за адресою: [ADDRESS] , для обслуговування житлового будинку, господарських споруд. [PERSON] додатково купив земельну ділянку, площею 0,10 га., яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Однак він на цю земельну ділянку документи виготовив з невідомих позивачеві причин, що розташована за адресою: [ADDRESS] , а не [ADDRESS] . [PERSON] за нотаріально посвідченим договором дарування від 23.08.2013 року подарував [PERSON] житловий будинок, який знаходиться в [ADDRESS] , що розміщений на земельній ділянці площею 0,10 га., кадастровий номер земельної ділянки 0724283900:05:001:0035. [PERSON] за нотаріально посвідченим договором дарування від 23.08.2013 року подарував [PERSON] земельну ділянку площею 0,10 га., яка розташована в [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки 0724283900:05:001:0035. [PERSON] нотаріусу для посвідчення ним договору дарування подав виготовлені документи на земельну ділянку площею 0,10 га., кадастровий номер земельної ділянки 0724283900:05:001:0035, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Однак земельна ділянка площею 0,10 га., за кадастровим номером 0724283900:05:001:0035 розташована в [ADDRESS] , а не за адресою [ADDRESS] . [PERSON] за нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу в березні 2009 року продав [PERSON] земельну ділянку площею15 га., кадастровий номер земельної ділянки 0724283900:05:001:0035. [PERSON] укладаючи з [PERSON] договір купівлі-продажу земельної ділянки його обманув, якому показав для продажу в натурі на місцевості земельну ділянку площею15 га., що розташована в [ADDRESS] , а фактично нотаріусу для посвідчення договору купівлі-продажу подав документи на земельну ділянку площею15 га., що розташована в [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки 0724283900:05:001:0034. За нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу від 01.04.2012 року позивач купив в [PERSON] земельну ділянку площею 0,15 га., маючи на увазі, що вона розташована в [ADDRESS] , а не за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки 0724283900:05:00160034. Дану обставину розбіжностей і невідповідності місцезнаходження купленої земельної ділянки, позивачем було виявлено після укладення договору купівлі-продажу, під час оформлення документів на куплену в [PERSON] земельну ділянку. За твердженням позивача, [PERSON] продаючи земельну ділянку сам був впевнений в тому, що він продає йому земельну ділянку площею 0,15 га., в [ADDRESS] , яку вони разом оглядали на місцевості, домовляючись про укладення договору купівлі-продажу. Предметом договору купівлі-продажу між позивачем і [PERSON] , була земельна ділянка площею 0,15 га., яка знаходиться в [ADDRESS] , а не за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки 0724283900:05:00160034, що належить [PERSON] . Кадастровий номер земельній ділянці в [ADDRESS] не присвоювався. [PERSON] за нотаріально посвідченим договором дарування від 23.08.2013 року подарувавши [PERSON] земельну ділянку площею 0,10 га., по [ADDRESS] , за кадастровим номером земельної ділянки 0724283900:05:001:0035, який фактично відноситься до земельної ділянки площею 0,15 га., розташованої в [ADDRESS] , порушив право позивача на володіння земельною ділянкою в [ADDRESS] , на якій посаженні дерева, відремонтований житловий будинок. Позивач [PERSON] подав до суду письмову заяву, в якій позов підтримав, просить його задовольнити, справу розглянути по суті у його відсутності. Відповідач [PERSON] в поданій до суду письмовій заяві просить справу розглянути по суті у його відсутності. Дослідивши зібрані по справі письмові докази, суд приходить до наступного. За договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов`язується передати в майбутньому другій стороні (обдарованому) безоплатно майно (подарунок) у власність - ч.1 ст.717 ЦК України. Дарунком можуть бути майнові права, якими дарувальник володіє або які можуть виникнути у нього в майбутньому - ч.2 вказаної статті. У відповідності до ч.1 ст.12 ЦК України особа здійснює свої цивільні права вільно, на власний розсуд. При здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах - частини 2, 3 ст.13 ЦК України. Згідно ч.2 ст.13 ЦК України у разі недодержання особою при здійсненні своїх прав вимог, які встановлені частинами другою, третьою цієї статті, суд може зобов`язати її припинити зловживання своїми правами, а також застосувати інші наслідки, встановлені законом. Статтею 203 ЦК України визначені загальні вимоги, додержання яких є необхідним для чинності правочину: 1. Зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. 2. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. 3. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. 4. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. 5. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним. 6. Правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей. Підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу - ч.1 ст.215 ЦК України. Проаналізувавши досліджені письмові докази, суд приймає до уваги доводи позивача [PERSON] про те, що фактично кадастровий номер земельної ділянки 0724283900:05:001:0035 належить земельній ділянці, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , а не за адресою [ADDRESS] . Недотримання дарувальником [PERSON] вимог частини п`ятої ст.203 ЦК України, визначаючої що правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним, є підставою для визнання нотаріально посвідченого договору дарування від 23.08.2013 року, яким подаровано [PERSON] земельну ділянку площею 0,10 га., що розташована в [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки 0724283900:05:001:0035, що фактично належить земельній ділянці [ADDRESS] , є підставою для визнання його недійсним, в частині кадастрового номера земельної ділянки 0724283900:05:001:0035, що дарується. Понесені позивачем судові витрати в справі, пов`язані зі сплатою судового збору в дохід держави, при подачі позову в суд, позивач залишає за собою.

Outcome: approved