Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-19 00:00:00

[PERSON] звернувсь до суду з позовною заявою до Богодухівської міської ради, третя особа: Богодухівська державна нотаріальна контора про визнання договору дарування частково недійсним, в якій просить: визнати недійсним Договір дарування земельної ділянки від 02 березня 2011 року посвідчений державним нотаріусом Богодухівського державної нотаріальної контори Кукса Н.П. та зареєстрований в реєстрі №1-589, в частині дарування [PERSON] земельної ділянки загальною площею 0,0961 га, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Судові витрати залишити за ним. Свої вимоги позивач мотивує тим, що за життя його батько [PERSON] , що помер [INFO] за договором дорування подарував йому будинок разом із земельною ділянкою, на якій він розташований, кадастровий номер 6320810100:00:002:0121 площею 0,0961 га, що належала дарувальнику на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 989226. Крім того, батько відповідно до Договору дарування від 02 березня 2011 року подарував йому земельну ділянку площею 0,0644 га для ведення салівництва, кадастровий номер 6320810100:00:002:0122, що належала дарувальнику на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 989227. Рішенням Богодухівського районного суду Харківської області від 27 лютого 2012 року за позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , Управління Держкомзему Богодухівської районної державної адміністрації, ПП «Приватагросервіс», треті особи: Богодухівська міська рада, Богодухівська державна нотаріальна контора про визнання державних актів та договору дарування на земельні ділянки недійсними, було визнано недійсним Державний акт серії ЯБ № 989226 від 01 травня 2007 року на земельну ділянку у розмірі 0,0961 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, виданого [PERSON] , власником якого є [PERSON] та визнано недійсним Державний акт серії ЯБ № 989227 від 18 травня 2007 року на земельну ділянку у розмірі 0,0644 га для ведення садівництва, виданого [PERSON] , власником якого є [PERSON] . Підставою для ухвалення данного рішення стали допущені при обмірі земельних ділянок за адресою: [ADDRESS] , помилки. У зв`язку з помилкою при оформленні правовстановлюючих документів на вищевказані земельні ділянки, що потягло за собою їх повну заміну та перереєстрацію, договори дарування є спірними, зокрема договір дарування від 02 березня 2011 року в частині дарування земельної ділянки для обслуговування будинку з кадастровим номером 6320810100:00:002:0121 площею 0,0961 га , в іншій частині договір не оспорюється. Позивач [PERSON] та його представник - адвокат Тризна Є.М. в судове засідання не з`явились, але надали суду заяву про слухання справи у їх відсутність, на задоволенні позовних вимог наполягали. Представник Богодухівської міської ради в судове засідання не з`явився, надав суду заяву згідно якої просив слухати справу у відсутність представника, проти задоволення позову не заперечив. Представник Богодухівської державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився, але надала суду заяву про слухання справи у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечила. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає необхідним позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Судом встановлено, що [PERSON] згідно договору дарування будинку разом із земельною ділянкою від 02 березня 2011 року, посвідченого державним нотаріусом Богодухівської державної нотаріальної контори Кукса Н.П., передав безоплатно [PERSON] будинок разом із земельною ділянкою на якій він розташований. Земельна ділянка, що є предметом договору, кадастровий номер 6320810100:00:002:0121, має площу 0,0961 га., розташована за адресою: [ADDRESS] та належить дарувальнику на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 989226 від 18 травня 2007 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №010768600175, цільове призначення земельної ділянки - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Реєстраційний номер Договору №1-589 ( а.с.5). Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Богодухівського районного управління юстиції у Харківській області 25 лютого 2016 року, [PERSON] помер [INFO] , актовий запис №53 ( а.с. 4). Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, [PERSON] є власником: земельної ділянки кадастровий номер 6320810100:00:002:0452, площею 0,0437 га, цільове призначення для індивідуального садівництва, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; земельної ділянки кадастровий номер 6320810100:00:002:0451, площею 0,1 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ( а.с. 9-10). Відповідно до відомостей про права власності на [PERSON] , дата прийняття рішення про державну реєстрацію 16 березня 2011 року, форма власності приватна, частка власності 1/1, підстава виникнення права власності: ВРЕ 720705, 02 березня 2011 року, договір дарування будинку разом із земельною ділянкою / Богодухівська ДНК, реєстр №1-589 ( а.с. 11). Згідно ст.129-1 Конституції України, суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку. Контроль за виконанням судового рішення здійснює суд. Відповідно до ст. 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків. Згідно ч. 1 ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам Відповідно до ст. 717 ЦК України за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов`язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність. Згідно ч. 3 ст. 215 ЦК України, якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин). Разом із тим частиною третьою статті 216 ЦК України передбачено, що загальні наслідки недійсності угоди застосовуються, якщо законом не встановлені особливі умови їх застосування або особливі правові наслідки окремих видів недійсних правочинів. Пунктом 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2016 року № 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», судам дані роз`яснення, зокрема, щодо розмежування видів недійсності правочинів: нікчемні правочини - якщо їх недійсність встановлена законом (частина перша статті 219, частина перша статті 220, частина перша статті 224 тощо), та оспорювані - якщо їх недійсність прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує їх дійсність на підставах, встановлених законом (частина друга статті 222, частина друга статті 223, частина перша статті 225 ЦК тощо). Оспорюваний правочин може бути визнаний недійсним лише за рішенням суду. Відповідно до ч.ч. 4, 5 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Обставини, встановлені стосовно певної особи рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, проте можуть бути у загальному порядку спростовані особою, яка не брала участі у справі, в якій такі обставини були встановлені. Рішенням Богодухівського районного суду Харківської області від 27 лютого 2012 року, позовну заяву [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , Управління Держкомзему Богодухівської районної державної адміністрації, ПП «Приватагросервіс», треті особи: Богодухівська міська рада, Богодухівська державна нотаріальна контора про визнання державних актів та договору дарування на земельні ділянки недійсними - задоволено частково, визнано недійсним Державний акт серії ЯБ № 989226 від 01 травня 2007 року на земельну ділянку у розмірі 0,0961 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, виданого [PERSON] , власником якого є [PERSON] , визнано недійсним Державний акт серії ЯБ № 989227 від 18 травня 2007 року на земельну ділянку у розмірі 0,0644 га для ведення садівництва, виданого [PERSON] , власником якого є [PERSON] , в задоволенні решти позовних вимог - відмовлено. Підставою для задоволення позовних вимог стало те, що судом було встановлено, що при обмірі земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] , під час виконання робіт з розробки технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі за адресами: [PERSON] , по [ADDRESS] , [PERSON] по [ADDRESS] , [PERSON] по [ADDRESS] , були виявлені перетини по координатам з суміжною земельною ділянкою, що належить [PERSON] по [ADDRESS] . При повторному виїзді геодезистів було з`ясовано, що Державний акт [PERSON] видано з помилкою в частині площі та конфігурації земельної ділянки. Дане рішення набрало законної сили (а.с. 41-42). Отже, під час виконання робіт з розробки технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки внатурі при обмірі земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] , було допущено помилку в частині площі та конфігурації земельної ділянки, яку було встановлено при повторному виїзді геодезистів, при цьому Державний акт [PERSON] вже було видано. В договорі дарування будинку разом із земельною ділянкою від 02 березня 2011 року, було зазначено земельну ділянку, кадастровий номер 6320810100:00:002:0121, площею 0,0961 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] та належала [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 989226 від 18 травня 2007 року. Даний Державний акт на земельну ділянку у розмірі 0,0961 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, рішенням Богодухівського районного суду Харківської області було визнано недійсним. Крім того, позивач на даний час оформив право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 6320810100:00:002:0451, площею 0,1 га цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . На підставі викладено, суд приходить до висновку, про необхідність визнати недійсним Договір дарування земельної ділянки № 1-589 від 02 березня 2011 року, посвідчений державним нотаріусом Богодухівської державної нотаріальної контори Кукса Н.П., в частині дарування [PERSON] земельної ділянки площею 0,0961 га, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Визнання представником відповідача позовних вимог не суперечить вимогам ч. 4 ст. 206 ЦПК України. Рішення виноситься у межах заявлених вимог, на підставі пред`явлених доказів.

Outcome: approved