Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду звернувся із даним позовом та просить визнати за ним право власності на самочинно збудований гараж № [ADDRESS] в автогаражному кооперативі № [ADDRESS] [ADDRESS] . Вимоги обгрунтовує тим, що є власником земельної ділянки площею 0,0026 га, кадастровий номер 5910400000:04:062:0116, яка розташована\~ в [ADDRESS] на підставі рішення Конотопської міської ради від 19.06.2019 р. За власні кошти, з дотриманням архітектурних, санітарних та протипожежних норм, без подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт до управління ДАБІ у Сумській обл., побудував гараж №79 в автогаражному кооперативі № [ADDRESS] в [ADDRESS] на вищевказаній земельній ділянці. 08.10.2019 р. звернувся з письмовою заявою до УДАБІ у Сумській обл., щодо прийняття в експлуатацію вищевказаного гаражу. 28.10.2019 р. отримав відмову та роз`яснення, що прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва збудованих самочинно можливо після вирішення судом питання щодо права власності на нього. Дана обставина і змусила звернутися мене до суду. [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Представник Конотопської міської ради в судове засідання не з`явився, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, при ухваленні рішення покладаються на розсуд суду. Представник третьої особи Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській обл. в судове засідання не з`явилися, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, протизадоволення позовних вимог не заперечують. Встановлено судом, що [PERSON] самочинно побудував гараж №79 в автогаражному кооперативі №7 по [ADDRESS] (а.с. 5-6, 11-16), який зведено з дотриманням архітектурних, санітарних та протипожежних норм (а.с.17-18) на належній йому земельній ділянці (а.с. 7-10) . Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. А згідно ч. 5\~ ст. 376 цього Кодексу на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до п.18 Постанови Пленуму ВССУ №6 від 30.03.2012 р. Про практику застосування судами ст. 376 ЦК України (про правовий режим самочинного будівництва) при вирішенні позову про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно на підставі ч. 3 ст. 376 ЦК України суд не повинен враховувати час передачі земельної ділянки у власність або надання її у користування, або укладення договору суперфіцию, у тому числі в період розгляду справи, оскільки такі дії свідчать про визнання за позивачем права на забудову з боку власника (користувача) земельної ділянки. Таким чином, суд приходить до переконання, що позовні вимоги є законними і обгрунтованими, тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved