Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-25 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про відшкодування витрат, пов»язаних з управлінням, утриманням та збереженням квартири. Позов мотивує тим, що [PERSON] - відповідач по справі, являється його колишньою дружиною, шлюб з якою було розірвано 21.02.2008 року. Під час перебування у шлюбі вони за спільні кошти придбали квартиру, яка знаходиться за адресою [ADDRESS]. Після розлучення відповідач будучи співвласником квартири та проживаючи у ній жодного разу не сплачувала комунальні послуги. Тому просить стягнути з відповідачки 1/2 частину витрат за комунальні послуги понесені ним на утримання та збереження спільної квартири за період 2011-2014 років в сумі 1366 грн. 27 коп. Відповідач у судовому засіданні позов визнала повністю та погодилася на відшкодування позивачу 1/2 частину витрат за комунальні послуги понесені ним на утримання та збереження спільної квартири за період 2011-2014 років в сумі 1366 грн. 27 коп. Заслухавши пояснення сторін, з»ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до переконливого висновку про задоволення позову виходячи з наступного. Судом встановлено, що сторони перебували в зареєстрованому шлюбі з 1988 року. Під час перебування у шлюбі 16.09.1997 року сторони придбали квартиру [ADDRESS], що стверджується копією реєстраційного посвідченням від 01.10.1997 року виданого Червоноградським міжміським бюро технічної інвентаризації, яке міститься в матеріалах справи та не оспорюється відповідачем. Після розірвання шлюбу відповідач будучи співвласником квартири жодного разу не сплачувала комунальні послуги та інші витрати понесені позивачем на утримання та збереження спільної квартири. Загальна вартість витрат, понесених Позивачем у вказаній справі при догляді та підтриманні належного стану квартири становить суму всіх витрат зокрема на послуги водопостачання та водо відведення, послуги з вивезення твердих побутових відходів, послуги з газопостачання та електропостачання. Зокрема з початку 2014 року позивачем було сплачено комунальних послуг: послуги з вивезення твердих побутових відходів на загальну суму 57,60 грн. послуги з газопостачання на загальну суму 469,91 грн. послуги з електропостачання на загальну суму 89,57 грн. За 2013 рік було сплачено комунальних послуг: послуги водопостачання та водовідведення на загальну суму 140 грн., послуги з вивезення твердих побутових відходів на загальну суму 146 грн., послуги з газопостачання на загальну суму 479 грн., послуги з електропостачання на загальну суму 105,38 грн. За 2012 рік було сплачено комунальних послуг: послуги водопостачання та водовідведення на загальну суму 55 грн., послуги з вивезення твердих побутових відходів на загальну суму 175,20 грн., послуги з газопостачання на загальну суму 540,24 грн., послуги з електропостачання на загальну суму 98,07 грн. За 2011 рік було сплачено комунальних послуг: послуги водопостачання та водовідведення на загальну суму 95 грн., послуги з вивезення твердих побутових відходів на загальну суму 82,40 грн., послуги з газопостачання на загальну суму 192,43 грн., послуги з електропостачання на загальну суму 41,95 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 ЦПК України. У відповідності до норми статті 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Стаття 360 ЦК України передбачає зобов'язання співвласника, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності, брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Тобто, кожен співвласник зобов'язаний брати участь у витратах щодо утримання майна, що є у спільній частковій власності, незалежно від того, хто здійснює фактичні дії, спрямовані на утримання спільного майна. Співвласник або співвласники, які виконали солідарний обов'язок щодо сплати необхідних витрат на утримання майна, мають право вимагати від іншого співвласника їх відшкодування у рівній частці (право зворотної вимоги - регрес). Відповідно до п. 18, 35, 41 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1,992 р. N 572, власники квартир, наймачі та орендарі зобов'язані використовувати приміщення житлових будинків за призначенням, забезпечувати збереження жилих і підсобних приміщень квартир та технічного обладнання будинків, дотримуватися правил пожежної безпеки. При появі, несправностей у квартирі вживати заходів до їх усунення власними силами або силами підприємств по обслуговуванню житла. Розподіл загальних витрат на освітлення, опалення, ремонт підсобних приміщень квартири, оплату користування телефоном та інші послуги в квартирах, в яких проживає два і більше власників, наймачів чи орендарів, провадиться за узгодженням між мешканцями квартири. У разі відсутності згоди плата розподіляється: за електроенергію при загальному лічильнику - пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного власника, наймача, орендаря; за користування телефоном - за чисельністю мешканців у квартирі (крім дітей дошкільного віку) незалежно від кількості переговорів. Міжміські телефонні розмови оплачуються особою, яка їх замовляла; за газ, опалення, освітлення підсобних приміщень квартири - за чисельністю членів сім'ї, які проживають у квартирі, а також тимчасових мешканців і дітей починаючи із шкільного віку. Відповідач в порушення вищезгаданих вимог законодавства не приймає належної участі у витратах по сплаті за комунальні послуги, у відповідності до належної йому частки у спільній власності. На підставі вищезазначеного, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що ґрунтуються на законі, а тому підлягають до задоволення в повній мірі. Оскільки суд задовольняє позов, то з відповідача, згідно із ст. 88 ЦПК України, на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп.

Outcome: approved