Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-20 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим будинком. Позовні вимоги обгрунтовує слідуючими обставинами. На підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно позивач [PERSON] володіє на праві приватної власності житловим будинком за адресою: [ADDRESS]. В будинку зареєстровано місце проживання відповідача [PERSON], який вже понад тринадцять років в цьому будинку фактично не проживає, що є підставою для визнання відповідача таким, що втратив право на користування зазначеним будинком. Враховуючи вищевказані обставини, позивач просить постановити рішення, яким визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право на користування житловим будинком з належними до нього будівлями та спорудами, за адресою: [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з'явився, його представник [PERSON] подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу за відсутності позивача та його представника. Відповідач в судове засідання не з'явився. Із довідки адресно-довідкової роботи ГУДМС України у Чернівецькій області вбачається, що місце проживання [PERSON] зареєстровано за адресою [ADDRESS]. Суд, знаходить можливим розглянути справу у відсутності сторін на підставі наданих доказів, та ухвалити заочне рішення. . Представник позивача [PERSON] в поданій до суду заяві не заперечував проти заочного розгляду справи. Дослідивши письмові докази, виходячи із встановлених обставин справи та відповідних їм правовідносин суд вважає необхідним позов [PERSON] задовольнити повністю з наступних підстав. В судовому засіданні судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 01.11.2012 року виконавчим комітетом Великокучурівської сільської ради, позивач [PERSON] володіє на праві приватної власності житловим будинком з належними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Право власності на даний будинок 06.11.2012 року зареєстровано за позивачем в Реєстрі прав власності на нерухоме майно. В будинку зареєстровано місце проживання відповідача [PERSON], що підтверджується довідкою виконавчого комітету Великокучурівської сільської ради від 25.01.2016 року № 758. Як вбачається з акту від 18.01.2016 року відповідач в цьому будинку фактично не проживає вже понад тринадцять років. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в п.39 постанови від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз'яснив, що відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом. Відповідно до ст.72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Відповідач належними та допустимими доказами не довів поважність своєї відсутності в будинку позивача понад один рік. Тому, аналізуючи всі докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved