Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-27 00:00:00

[PERSON] звернувся до Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області з позовом до Верхньодніпровської міської ради про визнання права власності. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що 11 липня 2014 року помер батько позивача [PERSON]. На день смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, а саме гараж № Г44 по вул..Красноармійській м.Верхньодніпровськ Дніпропетровської області. На підставі рішення виконавчого комітету Верхньодніпровської міської ради № 124 від 17 червня 1981 року [PERSON] отримав земельну ділянку для будівництва гаражу по вул..Красноармійській в м. Верхньодніпровськ. [PERSON] побудував гараж, проте право власності на нього не оформив. На підставі рішення Верхньодніпровської міської ради № 135 від 14 грудня 2015 року гаражу присвоєна адреса: м. Верхньодніпровськ, вул..Красноармійська, гараж № Г44. на підставі вищевикладеного [PERSON] просив суд визнати за ним право власності на гараж № Г44 по вул.. Красноармійська м. Верхньодніпровськ Дніпропетровської області в порядку спадкування після смерті [PERSON] В судовому засіданні позивач позов підтримав та просив суд задовольнити заявлені позовні вимоги, підтвердив обставини, викладені в позовній заяві. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав заяву про розгляд справи без його участі та визнання позову. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, державний нотаріус Верхньодніпровської державної нотаріальної контори, в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, подала заяву про розгляд справи без її участі. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, КП «Верхньодніпровське БТІ» в судовому засіданні пояснила, що 2 листопада 2015 року до БТІ звернувся [PERSON] з метою отримання інформації про зареєстроване право власності на гараж його батьком [PERSON] Було встановлено, що в 1984 році [PERSON] звертався до БТІ з метою оформлення технічного паспорту на гараж. Після того [PERSON] для реєстрації права власності на гараж не звертався. Будь-яких інших звернень та заяв до БТІ за цей час не надходило. Працівниками БТІ було оглянуто гараж та виготовлено технічний паспорт. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, [PERSON], в судове засідання зявилася, суду пояснила, що вона є також спадкоємцем після смерті [PERSON], вона як і брат, [PERSON] звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Оскільки правовстановлюючих документів на гараж не має, вона не заперечує проти визнання права власності на це майно за позивачем. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, [PERSON], в судове засідання зявилася, суду пояснила, що після смерті чоловіка, [PERSON], вона звернулася до нотаріуса із заявою про відмову від прийняття спадщини на користь дітей: [PERSON] та [PERSON] Чому за життя чоловік не оформив документи на гараж їй не відомо, але вони постійно гаражем користувалися. Суд, вислухавши пояснення осіб, які брали участь у справі, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, приходить до таких висновків. Судом встановлено такі обставини та відповідні їм правовідносини. 11 липня 2014 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть І-КИ № 577292 (а.с.8). Після його смерті із заявою про прийняття спадщини до нотаріуса звернувся [PERSON] (а.с.51). Постановою державного нотаріуса Верхньодніпровської державної нотаріальної контори від 16 грудня 2015 року [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж номер 44 по вул.. Красноармійська м. Верхньодніпровськ Дніпропетровської області після смерті [PERSON] у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на це майно (а.с.9). Матеріалами справи підтверджується, що на підставі рішення № 124 виконавчого комітету Верхньодніпровської міської ради від 17 червня 1981 року [PERSON] було виділено земельну ділянку для будівництва гаражу розміром 6,0Х4,0 м (а.с.18). згідно з рішенням виконавчого комітету Верхньодніпровської міської ради № 135 від 14 грудня 2015 року гаражу, який належав померлому [PERSON] присвоєно адресу: гараж № Г44 вул.Красноармійська м. Верхньодніпровськ (а.с.17). 3 листопада 2015 року КП «Верхньодніпровське БТІ» було виготовлено технічний паспорт на гараж № Г44 по вул.. Красноармійська м. Верхньодніпровськ (а.с.10-11). Згідно з п. 6 ч.1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції, що діяла на момент смерті [PERSON]Т.) державна реєстрація прав проводиться на підставі інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою. Відповідно до п.49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868 документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня\~ 1992\~року є технічний паспорт на обєкт нерухомого майна. Згідно з п. 1.2 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, затверджений наказом Міністерства\~ регіонального розвитку,\~будівництва\~та житлово-комунального\~господарства України\~від 19 березня 2013\~року № 95 під господарськими (присадибними) будівлями слід розуміти - допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви,\~гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції тощо. Пунктом 3.1 зазначеного Порядку передбачено, що документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували гаражі до 5 серпня\~ 1992\~року, могли, за умови прийняття його в експлуатацію, отримати правовстановлюючі документи на будинок на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. Таким чином за життя [PERSON] фактично завершив будівництво гаражу № Г44 по вул.. Красноармійська м. Верхньодніпровськ Дніпропетровської області на земельній ділянці, яка була передана йому у користування для будівництва гаражу, проте з невідомих суду причин не отримав правовстановлюючий документ на гараж, хоча будівництво було закінчено ще в 1983 році, що підтверджується технічним паспортом, а тому відповідно до чинного законодавства, він мав всі підстави зареєструвати право власності на цей гараж. Верховний Суд України за наслідками розгляду справи № 6-54 цс 12 від 13 червня 2012 року зробив правовий висновок про те, що відповідно до ст.ст. 2, 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень даних про право власності особи на обєкт нерухомого майна, збудований до набрання зазначеним Законом чинності, не породжує в особи цього права, а засвідчує офіційне визнання і підтвердження державою факту наявності в особи цього права. Отже, [PERSON] за життя фактично набув право власності на гараж № Г44 по вул. Красноармійська м. Верхньодніпровськ Дніпропетровської області, а відсутність державної реєстрації права власності не є підставою для припинення цього права. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 25 січня 2016 року право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження на гараж № Г44 по вул.. Красноармійська м. Верхньодніпровськ Дніпропетровської області не зареєстровано (а.с.28). Відповідно до ст. ст.\~1216,\~1218 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Позивач прийняв спадщину після смерті [PERSON], звернувшись до нотаріуса з відповідною заявою, а тому до нього фактично перейшли права та обовязки спадкодавця, в тому числі право власності на гараж № Г44 по вул. Красноармійська м. Верхньодніпровськ Дніпропетровської області. Суд приймає до уваги, що спадкоємцем, який прийняв спадщину, після смерті [PERSON] є також сестра позивача [PERSON], проте в судовому засіданні вона не заявляла про будь-які вимоги щодо цього майна та фактично відмовилась від нього на користь брата. Дружина [PERSON] [PERSON] від прийняття спадщини відмовилась, про що подала нотаріусу відповідну заяву (а.с.33) та особисто підтвердила цю обставину у судовому засіданні. Інших спадкоємців за законом або заповітом після смерті [PERSON] не встановлено. На підставі вищевикладеного суд приходить до висновку про можливість визнання за [PERSON] права власності на гараж № Г44 по вул.. Красноармійська м. Верхньодніпровськ Дніпропетровської області в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] Така позиція узгоджується з позицією Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, яка викладена в листі від 16 травня 2013\~року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування». На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved