Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-23 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод у користуванні будинком та виселення. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що на праві приватної власності йому належить житловий будинок № 106 а по вул. Лесі Українки в с. Льотниче, Володимир-Волинського району. На початку 2014 року, до нього звернувся [PERSON] з пропозицією купити належний йому будинок з поступовою виплатою його вартості, після чого він з відповідачем [PERSON] вселилися у зазначений будинок. З часу вселення в будинок відповідачі ніяких коштів йому не сплатили, в добровільному порядку звільнити будинок не бажають, чим створюють йому перешкоди в користуванні його майном. Просить усунути перешкоди у здійсненні ним права користування своїм майном житловим будинком № 106 а по вул. Лесі Українки в с. Льотниче, Володимир-Волинського району шляхом виселення [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] із зазначеного будинку. В судовому засіданні позива та його представник [PERSON] позов підтримали повністю, в своїх поясненнях суду зіслались на обставини, викладені в позовній заяві, просять позов задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечили. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] на розгляд справи в судове засідання не зявились, про час і місце судового засідання повідомлялась належним чином шляхом подачі оголошення у пресі, причину неявки суду не повідомили, будь-яких письмових пояснень чи заперечень стосовно позову не надали, а тому, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. У відповідності до ч. 4\~ст. 169 Цивільного процесуального кодексу України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). В силу вимог ч. 1\~ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Заслухавши пояснення та доводи позивача, його представника, перевіривши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, виходячи з наступних підстав.\~ Відповідно до\~ст.41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Положенням ч.1 ст. 317\~та ч.1 ст. 319 ЦК України\~встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, і він реалізовує їх на власний розсуд. Згідно із ч. 1\~ст. 316 ЦК України\~правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідності до\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Як стверджується витягом про державну реєстрацію прав, [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок № 106 а по вул. Лесі Українки в с. Льотниче, Володимир-Волинського району. Стаття 379 ЦК України\~вказує, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання у них. Права власника житлового будинку, квартири визначені\~ст.383 ЦК України\~та\~ст.150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. За змістом\~статті 156 ЖК УРСР\~право користуватися жилим будинком (квартирою) належить членам сім'ї власника жилого будинку (квартири). До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій\~статті 64 цього Кодексу. Судом встановлено, що відповідачі в справі не є членами сім'ї позивача в розумінні ч.2\~ст.64 ЖК УРСР, не є власниками чи наймачами вказанаго житла. Оскільки власник житла має право на реалізацію передбаченого ст.ст.\~317,\~319 ЦК України\~права володіння, користування та розпорядження своїм майном він має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним користування своїм майном. Також судом встановлено, що між позивачем та відповідачами будь-яких угод щодо користування спірним будинком не укладалося і вони проживають у будинку, належному позивачу без будь-яких правових підстав, чим порушують його права як власника даного будинку. Таким чином, відповідно до п.3 ч.2\~ст.16 ЦК України\~захист права позивача на безперешкодне володіння, користування та розпорядження будинком, який розташований по вул. Лесі Українки 106а в с. Льотниче, Володимир-Волинського району має бути реалізовано судом шляхом усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення відповідачів із спірного житла.

Outcome: approved