Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-26 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з заявою і просить встановити факт його проживання в квартирі [ADDRESS] без реєстрації з 5 вересня 1990 року по теперішній час. Заяву мотивує тим, що 22 листопада 1961 року його діду [PERSON] та членам його сім'ї- дружині [PERSON] та доньці [PERSON] було видано ордер [NUMBER] на заселення житлової квартири [ADDRESS]. [INFO] у подружжя [PERSON] народився його батько [PERSON], який з народження також проживав за зазначеною адресою, що підтверджується будинковою книгою для прописки громадян та копією його паспорту. [INFO] у сім'ї його батька народився він, [PERSON], та від народження проживав у зазначеній квартирі, будучи зареєстрованим за адресою: [ADDRESS]. 31 березня 1992 року його дідом [PERSON] із ЖЕК № 1 Управління житлово-комунального господарства м. Олександрії було укладено договір купівлі-продажу, на підставі якого продавцем на його користь було продано 1/2 частину житлового будинку з належною часткою надвірних будівель, що знаходиться в [ADDRESS] та розташований на присадибній ділянці розміром 1409.1 м2. Зазначений договір посвідчено державним нотаріусом Першої Олександрійської державної нотаріальної контори Дрюченко Л.Г. та зареєстрований в Олександрійському МБТІ 17.04.1992р. за реєстр. № 8474/52. Рішенням Олександрійського міського суду від 23 грудня 1996 року по справі № 2-223/1996 за позовом його батька [PERSON] до його діда [PERSON], Олександрійського міськвиконкому, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, [PERSON] про визнання недійсним договору купівлі-продажу, усунення перешкод у користуванні квартирою та вселення та за зустрічним позовом діда до батька про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, первісні позовні вимоги задоволено, - визнано договір купівлі-продажу, укладений 31.03.1992р. між [PERSON] та ЖЕК № 1 Олександрійського УЖКГ на квартиру [ADDRESS], недійсним; зобов'язано [PERSON] не чинити перешкод у користуванні квартирою [ADDRESS] [PERSON], видати ключ від вхідних дверей та вселити його до квартири; у задоволенні позовних вимог за зустрічним позовом відмовлено. Зазначеним рішенням серед іншого встановлено, що він, [PERSON] з моменту народження, тобто з 1990 року по квітень 1993 року обслуговувався дільничними лікарями дитячої лікарні м. Олександрії за адресою спірної квартири (квартира [ADDRESS]). [INFO] його дід [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим відділом РАГС Олександрійської міської ради. Його бабка [PERSON] померла [INFO], що встановлено рішенням Олександрійського міського суду від 23 грудня 1996 року по справі № 2-223/1996. Після смерті діда та баби він разом із батьком проживав у квартирі [ADDRESS] без реєстрації. Інші особи у вищезазначеній квартирі не проживали та зареєстровані не були. [INFO] його батько також помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим відділом ДРАЦС по м. Олександрії Олександрійського МРУЮ у Кіровоградській області, після чого він один продовжує проживати у зазначеній квартирі, будучи зареєстрованим за іншою адресою. З огляду на визнання рішенням Олександрійського міського суду від 23.12.1996р. по справі № 2-223/1996 договору купівлі-продажу займаної ним квартири недійсним, вона належить до комунальної власності територіальної громади м. Олександрії та не може бути успадкована після смерті його родичів. У той самий час він не може подати заяву про приватизацію зазначеної квартири, оскільки місце його проживання зареєстроване за іншою адресою. Доказів постійного проживання в ній він не має. Після смерті батька він звернувся до Олександрійського міського голови з заявою про видачу йому ордера на право користування займаною жилою площею, проте, зазначене питання не вирішене до цього часу. На його неодноразові звернення до Олександрійської міської ради з питання узаконення проживання у займаній квартирі щоразу надавалася відповідь про відсутність достатніх підстав для видачі ордеру. З огляду на зазначене він не може у позасудовому порядку підтвердити (встановити) факт його проживання у квартирі [ADDRESS] протягом 1990-2015 років, що наділяє його правом на подальшу приватизацію займаної житлової площі. В судовому засіданні представник заявника вимоги , викладені в заяві , підтримав. Представник заінтересованої особи - Олександрійської міської ради в судове засідання не з «явився , направив клопотання про розгляд справи в його відсутність, проти задоволення вимог заявника не заперечує. Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника заявника , покази свідків, суд вважає що вимоги заявника підлягають задоволенню. Встановлення факту що має юридичне значення передбачено ст. 256 ЦПК України. Встановлення даного факту необхідно заявнику для отримання права для приватизації квартири. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] проживає в квартирі [ADDRESS] без реєстрації з 5 вересня 1990 року по теперішній час , що підтверджується доказами , а саме -показаннями свідків [PERSON] та [PERSON], які пояснили, що давно знають сім'ю заявника , проживають по сусідству і з достовірністю можуть сказати, що заявник проживає в даній квартирі з народження по теперішній час. - довідкою № 170 голови квартального комітету №5 про те, що [PERSON] постійно проживає з 5 вересня 1990 року по [ADDRESS] без реєстрації.

Outcome: approved