Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-29 00:00:00

[PERSON] (далі по тексту [PERSON], заявник) звернувся до Нововодолазького районного суду Харківської області із заявою, заінтересована особа: [PERSON] реєстратор прав на нерухоме майно приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу [PERSON], в якій просить встановити факт належності йому державного акту серії ЯА № 627408 від 27.10.2005 року на право власності на земельну ділянку площею 5,7596 га, що розташована на території Сосонівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області. Розпорядженням Нововодолазького районного суду Харківської області від 11.07.2018 року цивільну справу за заявою [PERSON], заінтересована особа - [PERSON] реєстратор прав на нерухоме майно - приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу [PERSON] про встановлення факту належності правовстановлюючого документа передано на розгляд до Валківського районного суду Харківської області, у звязку з неможливістю утворити склад суду для розгляду зазначеної заяви. В обґрунтування заяви [PERSON] посилається на те, що він є власником земельної ділянки площею 5,7596 га, що розташована на території Сосонівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області. При видачі державного акту на право власності на вказану земельну ділянку, в ньому допущено описку в зазначені по батькові заявника, що в свою чергу позбавляє його можливості вільно володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю. Заявник та його представник у судове засідання не зявились. Представником заявника подано до суду заяву, в якій останній заяву про встановлення факту належності правовстановлюючого документа підтримав. Просив розглядати заяву за його відсутності. Заінтересована особа у судове засідання не зявилась. Направила на адресу суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку про наявність підстав для задоволення заяви з огляду на наступне. З матеріалів справи судом встановлено, що у паспорті громадянина України серії МК № 726522, виданого Нововодолазьким РВ УМВС України в Харківській області 20.01.1998 року, довідці про присвоєння ідентифікаційного номера від 11.05.1999 року, заявник зазначений як [PERSON] (а.с. 4-6). Також, в матеріалах справи міститься копія державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 627408, виданого 27.10.2005 року, згідно якого [PERSON] на підставі розпорядження голови Нововодолазької райдержадміністрації № 369 від 29.09.2005 року належить земельна ділянка площею 5,7596 га, кадастровий номер: 6324284700:01:000:0499, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Сосонівської сільської ради (а.с. 7). Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріусу Харківського міського нотаріального округу [PERSON] № 41938625 від 06.07.2018 року, відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер 6324284700:01:000:0499 за [PERSON], з тих підстав, що подані для реєстрації документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують (а.с. 8). У відповідності до Державного акту на право колективної власності на землю серії ХР № 21-00-000-446, Колективному сільськогосподарському підприємству «Росія», що розташоване у с. Сосонівка, передано у колективну власність 4198,9 га землі (а.с. 55). Згідно списку громадян - членів колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу або товариства, що є додатком до Державного акту ХР № 21-00-000-446, [PERSON] був членом КСП «Росія» (а.с. 56-63). Згідно розпорядження Нововодолазької районної державної адміністрації Харківської області № 369 від 29.09.2005 року, на підставі поданих заяв виділено земельні частки (паї) в натурі згідно проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) реформованого КСП (Росія) Сосонівської сільської ради, відповідно до додатку. Видано державні акти на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва взамін сертифікатів на право на земельну частку (пай) (а.с. 49). Відповідно до додатку до розпорядження Нововодолазької районної державної адміністрації Харківської області № 369 від 29.09.2005 року, [PERSON] був включений до списку громадян, яким виділено в натурі земельні частки (паї) згідно проекту землеустрою щодо організації території реформованого КСП «Росія» на території Сосонівської сільської ради. Також, у списку вказано місце проживання [PERSON] с. Масківка, сертифікат серії ХР № 0266826, № земельної ділянки по проекту 439, площа земельної частки (паю) 5,7596 га (а.с. 50-54). В матеріалах справи міститься копія сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0266826 від 18.07.2000 року, згідно якого [PERSON] належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності СБК «Росія», розміром 7,47 умовних кадастрових гектарів (а.с. 35). Таким чином, з вищевикладеного вбачається, що у [PERSON] акті на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 627408 від 27.10.2005 року допущено описку у зазначені по батькові особи, якій такий [PERSON] акт виданий, а саме замість «Констянтиновича» вказано «Костянтиновича». Відповідно до ст.\~293\~ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, імям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Як роз'яснено в п. 12 постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31.03.1995 р. «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Досліджені в судовому засіданні докази вказують на те, що у правовстановлюючому документі, а саме у [PERSON] акті на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 627408, виданому 27.10.2005 року на підставі розпорядження голови Нововодолазької районної державної адміністрації Харківської області від 29.09.2005 року № 369 на імя [PERSON], що посвідчує право власності останнього на земельну ділянку кадастровий номер 6324284700:01:000:0499, площею 5,7596 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Сосонівської сільської ради, допущено помилку у зазначені по батькові особи, якій такий сертифікат був виданий, та відповідно замість «Констянтиновича» вказано «Костянтиновича», вирішення в позасудовому порядку зазначеного питання є неможливим. За таких обставин, заява про встановлення факту належності [PERSON] [PERSON] акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 627408 від 27.10.2005 року, підлягає задоволенню.

Outcome: approved