Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-12 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд із позовом до Гаї-Шевченківської сільської ради, [PERSON] про визнання права власності на майно в порядку спадкування. Позов обґрунтовано тим, що він не може оформити право власності на спадкове майно в порядку спадкування після смерті батька [PERSON] у звязку із відсутністю правовстановлюючого документа на будинок. Позивач в судове засідання не зявився, звернувся до суду із заявою про розгляд справи в його відсутності, позов підтримав в повному обсязі. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не зявилася, про причини неявки суд не повідомила. Представник Гаї-Шевченківської сільської ради в судове засідання не зявилася, звернулася до суду із заявою, в якій просить розглядати справу у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник третьої особи друга Тернопільська державна нотаріальна контора в судове засідання не зявився, завідувач звернувся до суду із заявою про розгляд справи у відсутності нотаріальної контори, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Судом встановлено, що 08 листопада 2010 року помер батько позивача - [PERSON], про що відділом реєстрації актів цивільного стану Тернопільського міського управління юстиції 08 листопада 2010 року видано свідоцтво про смерть серії 1-ид №112850. Після його смерті [PERSON] тернопільською державною нотаріальною конторою заведено 27 квітня 2011 року спадкову справу №67/2011. Відповідно до матеріалів спадкової справи, заповіту померлий за життя не оформив, спадкоємцями першої черги, які прийняли спадщину, шляхом подання заяви до нотаріуса, є дружина померлого [PERSON] та син померлого [PERSON]. Спадкоємці [PERSON] 19 жовтня 2016 року уклали договір про поділ спадкового майна, який посвідчений державним нотаріусом [PERSON] тернопільської державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за №896. Відповідно до вказаного договору сторони домовилися, що [PERSON] спадкує 2/4 частини квартири [ADDRESS], син померлого спадкує земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0,1000 га в селі Гаї-Шевченківські Тернопільського району, житловий будинок в селі Гаї-Шевченківські Тернопільського району, гараж в гаражному кооперативі «Надія», автомобіль ГАЗ 69А, 1970 року випуску, іменні акції в ТОВ «Тернопільбуд». Постановою державного нотаріуса [PERSON] тернопільської державної нотаріальної контори від 17.01.2016 року [PERSON] відмовлено у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок в селі Гаї-Шевченківські Тернопільського району Тернопільської області у вязку із відсутністю реєстрації права власності на будинок. Відповідно до рішення №63 Лозівської сільської ради народних депутатів від 27 березня 1993 року [PERSON] виділено земельну ділянку для забудови розміром 0,10 га та надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку. Відповідно до акту від 25 серпня 1993 року 27 березня 1993 року проведено виніс в натуру плану земельної ділянки, червоних ліній і проведено розбивку контурів фундаментів житлового та господарського будинків та споруд на земельній площі 0,10 га в селі Гаї-Шевченківські, Тернопільського району Тернопільської області забудовнику [PERSON], а 15.06.1993 року затверджено генплан забудови земельної ділянки. 22 вересня 1993 року [PERSON] одержав будівельний паспорт на забудову земельної ділянки на будівництво житлового будинку з житловою площею 58,7 кв.м. та з господарським будинком в у період із 15 червня 1993 року . до 15 червня 1996 року. 28 жовтня 2016 року Тернопільським районним бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на будинок по вул. Н.Яремчука, 25 в селі Гаї-Шевченківські Тернопільського району Тернопільської області, загальною площею 291,10 кв.м., який був побудований 1994 року. Відповідно до інформаційної довідки Тернопільським районним бюро технічної інвентаризації від 01.11.2016 року №735 по обліку БТІ будинковолодіння рахується за [PERSON], державна реєстрація права власності в бюро не проведена. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину виданого державним нотаріусом [PERSON] Тернопільської державної нотаріальної контори 19 жовтня 2016 року [PERSON] успадкував після смерті батька [PERSON] земельну ділянку по вул. Назарія Яремчука, 25 в селі Гаї-Шевченківські Тернопільського району Тернопільської області, площею 0,10 га, яка належала померлому на підставі державного акту серії Р1 №643915. Відповідно до ч.2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до статті 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. [PERSON], яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Пунктом 8 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель який не може підмінятися судовим рішенням. Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановлені обставини справи, а саме, що після смерті [PERSON], який помер 08 листопада 2010 року, відкрилася спадщина, за життя померлий заповіту не оформив, позивач, як син померлого є спадкоємцем першої черги за законом, прийняв спадщину, між ним та іншим спадкоємцем першої черги укладено договір про поділ спадкового майна, відповідно до якого [PERSON] спадкує житловий будинок в селі Гаї-Шевченківські Тернопільського району, а також, враховуючи те, що земельна ділянка належить позивачу, наявний акт відведення земельної ділянки під забудову, дозвіл на забудову, однак будинок не введений в експлуатацію, позов підлягає до часткового задоволення, шляхом визнання за позивачем прав забудовника земельної ділянки №25 по вул. Н Яремчука в селі Гаї-Шевченківські Тернопільського району.

Outcome: partial