Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до Берегівського районного суду з позовом до виконавчого комітету Гечанської сільської ради про визнання права власності на одноквартирний (садибний) житловий будинок. за адресою [ADDRESS]. Позов мотивований тим, що будинок за зазначеною адресою належав дідусю позивача [PERSON], який [INFO] року помер. На випадок своєї смерті дідусь залишив заповітне розпорядження, згідно якого все своє майно заповів своєму онуку [PERSON], тобто позивачу. Таким чином, позивач успадкував вищезазначене нерухоме майно. Однак, коли позивач звернулась до нотаріуса для оформлення спадщини, виявилось, що житловий будинок не зареєстрований в КП «ББТІ БРР». Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, в якій просив суд розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив позов задоволити. Відповідач - представник виконавчого комітету Гечанської сільської ради в судове засідання не з'явився, однак подали до суду заяву, в якій просять справу розглянути у їх відсутності. Проти позовних вимог заперечили, і просили включити до справи питання щодо надання права користування житловим будинком [PERSON], який проживає у будинку з 1988 року. Перевіривши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, незважаючи на заперечення відповідача, виходячи з наступних підстав. Відповідно до заповіту від 08.09.2002 року, [PERSON] все майно заповів своєму внуку [PERSON] (а.с. 7). Виконавчий комітет Гечанської сільради відповідною довідкою № 218 від 22.04.2013 року підтвердив, що домоволодіння за адресою [ADDRESS] рахується за [PERSON], [INFO], до дня його смерті [INFO] року згідно запису в по господарській книзі № 4 за 2011-2015 роки (а.с. 15). Позивач [PERSON] виготовив технічну документацію на будинок (а.с. 8-12). Згідно листа державного нотаріуса, заявнику [PERSON] відмовлено у зв'язку з тим, що відсутні документи, які підтверджували б право власності [PERSON] на житловий будинок (а.с. 13). Так, згідно довідки, виданої КП «Берегівське «БТІ БРР» № 237 від 27.05.2014 року, одноквартирний (садибний) житловий будинок по [ADDRESS] не зареєстрований (а.с. 14). Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Частина 5 вищевказаної статті передбачає, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою. Відповідно до п. 28 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно» і «Порядку надання інформацій з державного реєстру речових прав на нерухоме майно», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України за № 868 від 17.10.2013 року, підставою для державної реєстрації прав на нерухоме майно є рішення суду, що набрало законної сили щодо права власності та їхніх речових прав на нерухоме майно. Відносно заперечень відповідача виконкому Гечанської сільської ради, то слід зазначити, що те, що інша особа проживала у будинку тривалий час, не створює перешкоди для визнання права власності на цей будинок за позивачем, так як спадкодавець [PERSON] заповів усе належне йому майно, в тому числі, і спірну нерухомість, онукові - позивачу [PERSON] А прохання відповідача про «включення до справи питання щодо надання права користування» задоволенню не підлягає, так як дана вимога не є належним чином оформленою (зокрема, у вигляді зустрічної позовної заяви), і така у разі наявності спору повинна бути розглянута в іншому судовому процесі.

Outcome: approved