Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-16 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить суд визнати [PERSON], 1963 року народження [PERSON], 1962 року народження, [PERSON], 1982 року народження, [PERSON], 1989 року народження, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме [ADDRESS]. Вимоги обґрунтовані тим, що [PERSON] є власником вищевказаної квартири на підставі договору дарування від 12 березня 2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим № 752, права власності на яку 30 березня 2011 року зареєстровано в КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» за реєстраційним № 9919928, номер запису 174 в книзі 771пр-86. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є колишніми власниками квартири [ADDRESS], які не проживають у зазначеній квартирі з 23 червня 2005 року, особистих речей яких в квартирі не має, будь-яких витрати за комунальні послуги та утримання квартири у відповідному стані не несуть, й на теперішній час їх місце проживання або місце перебування невідомо. Знаходячись на реєстраційному обліку квартири [ADDRESS] створюють [PERSON], як власнику, перешкоди в розпорядженні, володінні і користуванні квартирою, у зв'язку з чим [PERSON] звернувся до суду із відповідним позовом. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити з підстав, викладених у позові. Інші учасники процесу у судове засідання не з'явились, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, однак про причини неявки суд не повідомили. Вислухавши пояснення позивача [PERSON], дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Статтею 71 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Положеннями ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Громадянин України зобов'язаний протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання (ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»). У судовому засіданні встановлено, що 23 червня 2005 року на підставі договору купівлі-продажу [PERSON] придбав, а [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] продали в рівних частках, квартиру [ADDRESS], зазначений договір було посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим № 4286, та зареєстрованого 20 липня 2005 року в КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» за реєстраційним № 9919928, номер запису 174 в книзі 574пр-22. 12 березня 2011 року на підставі договору дарування [PERSON] подарував, а позивач [PERSON] прийняв в дар квартиру [ADDRESS]. Зазначений договір дарування був посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим № 752, та зареєстрованого 30 березня 2011 року в КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» за реєстраційним № 9919928, номер запису 174 в книзі 771пр-86. На реєстраційному обліку квартири [ADDRESS] на теперішній час перебувають: позивач [PERSON] [PERSON], 1963 року народження [PERSON], 1962 року народження, [PERSON], 1982 року народження, [PERSON], 1989 року народження, що підтверджується довідкою з виписки з будинкової книги про склад сім'ї та прописку за № 840, виданої 09 травня 2014 року КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський». Таким чином, судом встановлено, що відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] прописалися в квартиру [ADDRESS], коли були її власниками, але на теперішній час власником цієї квартири вже є позивач [PERSON]. Залишаючись зареєстрованими за цією адресою, [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] завдають власнику цієї квартири, а саме [PERSON], додаткових незручностей та збільшують оплату за житлово-комунальні послуги, яка формуються з урахуванням кількості осіб, що зареєстровані в квартирі у встановленому законом порядку. Також, суд зазначає, що на теперішній час у відповідачем [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] взагалі відпали правові підстави для перебування на реєстраційному обліку квартири [ADDRESS]. Статтею 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Під час розгляду справи позивачка [PERSON] довела суду ті обставини, на які вона посилалася як на підставу своїх вимог. Отже, з урахуванням вищевказаного, оцінивши всі обставини в їх сукупності, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі шляхом визнання [PERSON], 1963 року народження [PERSON], 1962 року народження, [PERSON], 1982 року народження, [PERSON], 1989 року народження, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме [ADDRESS].

Outcome: approved