Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-26 00:00:00

[PERSON], діючи на підставі довіреності від 01.02.2017 року та в інтересах [PERSON], звернувся в суд з позовом до [PERSON] та після уточнення заявлених в інтересах позивача позовних вимог просить визнати відповідача, який зареєстрований, але не проживає за адресою : [INFO], таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням. З уточненої позовної заяви вбачається, що позивач [PERSON] є власником квартир № 1 та № 2 в житловому будинку, що знаходиться за адресою : вул. Чернігівська, 14, с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області. Також за даною адресою, а саме в квартирі № 1 буд. 14 по вул Чернігівська в с. Тупичів, зареєстрований, але близько 10 років не проживає [PERSON]. На сьогодні його місце проживання позивачу невідомо. Добровільно знятись з реєстрації відповідач відмовився. Без зняття відповідача з реєстрації позивач не може здійснити своє право розпорядження майном. Ухвалою судді від 15 лютого 2017 року відкрито провадження у зазначеній справі. У судове засідання представник позивача [PERSON] не зявися, про дату, час та місце судового розгляду справи останній був повідомлений належним чином, 27.04.2017 року надав до суду уточнену позовну заяву в якій уточнив заявлені позовні вимоги та просив суд визнати [PERSON], [INFO], який зареєстрований, але не проживає за адресою : [INFO], таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням. У поданій заяві представник позивача також просив розглянути справу без його участі та проти задоволення заочного рішення він не заперечував ( а.с. 45 ). Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином та йому направлялась рекомендованим листом судова повістка про виклик до суду. За відомостями Тупичівської сілської ради Городнянського району Чернігівської області відповідач зареєстрований проживаючим в [INFO]. Згідно рекомендованого поштового повідомлення про отримання судової повістки [PERSON] повідомлений про дату, час і місце судового розгляду справи 06.04.2017 року. Про причину неявки відповідач суд не повідомив ( а.с. 17, 43 ). Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Сільський голова Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області [PERSON] надала до суду письмову заяву від 10.04.2017 року за вих. № 92/06-01 з проханням розглянути справу за позовом [PERSON] без участі представника сільської ради, позов сільська рада визнає ( а.с. 44 ). Відповідно до положень ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи той факт, що відповідач [PERSON] належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду справи, в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, не надав заяви про розгляд справи за його відсутності, представник позивача не заперечує проти проведення заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення, суд приходить до висновку щодо можливості проведення заочного розгляду справи та ухвалення у справі заочного рішення. У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, зясувавши позицію позивача по суті заявлених позовних вимог, перевіривши матеріали справи та дослідивши в судовому засіданні докази, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. З досліджених у судовому засіданні договорів купівлі-продажу 1/2 частини житлового будинку від 19.08.2014 року та від 21.12.2015 року, посвідчених приватним нотаріусом Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області [PERSON], зареєстрованих в реєстрі за № 1636 та за № 2007 відповідно, встановлено, що [PERSON] придбала у власність житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами вцілому, розташований за адресою : Чернігівська область Городнянський район с. Тупичів, вул. Чернігівська, буд. 14 ( а.с. 4-7 ). Даний факт також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.12.2015 року № 50401904 ( а.с. 7 зворотний бік ). З домової книги для реєстрації громадян, які проживають в [INFO] встановлено, що в даному будинку зареєстрований проживаючим [PERSON], [INFO] ( а.с. 8-9 ). З довідки виконкому Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 01.02.2017 року за вих. № 95 встановлено, що [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою : [INFO], але за даною адресою більше 10 років не проживає ( а.с. 12 ). Згідно статті 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 ЖК України. Згідно статті 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Частина 2 ст. 405 ЦК України передбачає, що члени сімї власника житла втрачають право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] вже більше року не проживає за адресою : [INFO]. Згідно вимог статті 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. Згідно ст. 88 ЦПК України, стороні на корись якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. На підставі викладеного,

Outcome: approved