Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-16 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд із позовом до [PERSON], просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що він являється членом житлово-будівельного кооперативу і йому належить квартира [ADDRESS]. За цією адресою зареєстрований відповідач [PERSON], який біля десяти років у даній квартирі не проживає, його речі та майно там відсутні, оплату за комунальні та інші послуги він не проводить. За вказаних обставин, [PERSON] просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. У судовому засіданні позивач та його представник позивача позовні вимоги підтримали з мотивів, викладених у позовній заяві, просили їх задовольнити. Щодо винесення судом заочного рішення не заперечували. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився з невідомої на те суду причини, хоча про день та час судового засідання повідомлявся належним чином, заперечень проти позову, а також заяв про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за його відсутності не подав. Тому, суд в порядку ч.4 ст.169 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних в ній даних, доказів і постановляє заочне рішення. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що проживає [ADDRESS]. Вона є рідною сестрою позивача, один-два рази в місяць буває в нього вдома за адресою: [ADDRESS]. Близько п'ятнадцяти років назад вона останній раз бачила сина позивача - відповідача по справі [PERSON] Його особистих речей у квартирі немає. Позивач не чинить відповідачу перешкод у користуванні житловим приміщенням. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що проживає в [ADDRESS] та є сусідом позивача. З відповідачем він знайомий, бачив його останній раз ще маленьким, близько десяти років тому. У квартирі позивача свідок буває рідко, але особистих речей [PERSON] там не бачив. Чи хтось чинить відповідачу перешкоду у користуванні даною квартирою свідку невідомо. Заслухавши пояснення позивача, його представника, покази свідків, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступні обставини. Згідно довідки №31 від 16 квітня 2015 року, виданої Житлово-будівельним кооперативом Житлово-експлуатаційної контори №13, [PERSON] являється членом кооперативу [ADDRESS], з 13 грудня 1973 року. Квартира на момент введення в експлуатацію будинку являється кооперативною. Пайовий внесок сплачено повністю. Довідка №137 від 18 березня 2015 року, видана Житлово-будівельним кооперативом Житлово-експлуатаційної контори №13, свідчить про те, що [PERSON] зареєстрований та проживає в [ADDRESS]. Разом з ним з 27 жовтня 1988 року зареєстрований син [PERSON], 1988 року народження. Як вбачається з акту, складеного 17 березня 2015 року працівниками ДП-1 ЖЕК -13 ЖБК, при проведення обстеження квартири [ADDRESS], із слів власника квартири, його син [PERSON], 1988 р.н. за адресою: [ADDRESS] не проживає десять років. Даний факт засвідчили сусіди: [PERSON], [PERSON], [PERSON] Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст.72 ЖК України). Згідно п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» У справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. З проаналізованих в судовому засіданні матеріалів справи вбачається, що [PERSON] більше шести місяців без поважної причини відсутній по місцю проживання, а тому втратив право на користування жилим приміщенням. З врахуванням викладених обставини, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS].

Outcome: approved