Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-02 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вищезазначеним позовом, який згодом уточнив та просить відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 087/2014 від 08 вересня 2014 року та № 133/2014 від 05 грудня 2014 року виділити належні йому 11/49 частин об'єкту нерухомості по [ADDRESS] в окремий об'єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину житлового будинку з припиненням між ним та відповідачами права спільної часткової власності, привласненням окремого реєстрового номеру, мотивуючи тим, що йому на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 24 квітня 2012 року належать 11/49 частин житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS]. Відповідачі по справі є власниками інших частин житлового будинку. Вони самостійно користуються та володіють належними їм частинами житлового будинку та спільних приміщень не мають, однак належність йому та відповідачам майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. В судовому засіданні представник позивача уточнені позовні вимоги підтримала, просила задовольнити позов. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] до судового засідання не з'явились, надали заяви з проханням розглянути справу за їхньої відсутності, копію уточненої позовної заяви отримали, з позовними вимогами згодні. Представник відповідача Ізмаїльської міської ради Одеської області в судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнав, не заперечував проти задоволення позову. Вислухавши представників сторін, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. В судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 24 квітня 2012 року позивачеві [PERSON] належить 11/49 частин житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS] Як вбачається з довідки КП «Ізмаїльське МБТІ» № 104 від 18 червня 2014 року співвласниками житлового будинку по [ADDRESS] є відповідачі по справі: [PERSON], якій належить 6/49 частин житлового будинку, [PERSON] - 5/49 частин, [PERSON] 1/7 частина, [PERSON] - 1/7 частина, Ізмаїльська міська рада Одеської області 5/98 частин. Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 087/2014 від 08 вересня 2014 року можливо провести виділ 11/49 частин житлового будинку по [ADDRESS] що належать [PERSON], до складу яких входять: частина житлового будинку літ. «А», що складається з наступних приміщень: 1-1 - коридор площею 3,9 кв.м., 1-2 кухня площею 6,7 кв.м., 1-3 - житлова площею 20,1 кв.м., 1-4 - житлова площею 8,8 кв.м., загальною площею 39,5 кв.м., в тому числі житловою 28,9 кв.м. Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 133/2014 від 05 грудня 2014 року, виходячи з конфігурації земельної ділянки, враховуючи місце розташування будівель та споруд на ній, експерт пропонує один варіант порядку користування земельною ділянкою, за яким площа земельної ділянки, що прилягає до частини житлового будинку та є необхідною для обслуговування 11/49 частин житлового будинку по [ADDRESS], складає 54 кв.м. Вхід (в'їзд) на територію земельної ділянки експерт пропонує здійснювати з боку вул. Железнякова через існуючі ворота та хвіртку з території загального користування. За таких обставин, враховуючи думку та згоду сторін, суд вважає за необхідне виділити належну позивачеві частину об'єкту нерухомості в окремий об'єкт нерухомості, визнати за ним право власності на відповідну частину об'єкту нерухомості з припиненням права спільної часткової власності з привласненням окремого реєстрового номеру відповідно до висновків судової будівельно-технічної експертизи № 087/2014 від 08 вересня 2014 року та № 133/2014 від 05 грудня 2014 року.

Outcome: approved