Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-15 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання права власності на 1\\2 частину земельної ділянки. Посилається на те, що з 23.09.2005 року по 24.06.2011 року він перебував у шлюбі з відповідачкою. В період перебування в шлюбі ними спільно був придбаний житловий будинок, що розташований у с. Цвітоха Славутського району по вул Набережній(раніше вул. [PERSON]) під № 42. Договір купівлі-продажу був оформлений на дружину. На її ім»я також був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку, на якій розташований будинок. 24.06.2011 року вони шлюб розірвали. Рішенням Славутського міськрайонного суду від 14.01.2014 року за ним було визнано право власності на 1\\2 частину вищевказаного житлового будинку.Поділити земельну ділянку в добровільному порядку відповідачка не бажає. Вважає,що земельна ділянка є спільною сумісною власністю подружжя і просить визнати за ним право власності на 1\\2 її частину. У судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримав. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з»явилась. Про день та час розгляду справи повідомлена у встановленому порядку. Причин неявки суду не повідомила. Будучи присутньою у судовому засіданні 12.01.2016 року, позов визнала і не заперечувала проти визнання за позивачем права власності на 1\\2 частину земельної ділянки. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи , суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що сторони з 23.09.2005 року перебували в шлюбі,який розірвано рішенням Славутського міськрайонного суду від 24.06.2011 року(а.с.16). Згідно договору купівлі-продажу від 6.10.2006 року, що посвідчений нотаріально, ними був придбаний житловий будинок, що розташований у с. Цвітоха Славутського району по вул. В.Котика (після перейменування вул. Набережна) під № 42(а.с.11). Цей договір оформлено на [PERSON] Рішенням Славутського міськрайонного суду від 14.01.2014 року за [PERSON] визнано право власності на 1\\2 частину цього будинку з відповідною частиною надвірних будівель(а.с.13). Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за [PERSON] зареєстрована право власності на 1\\2 частину цього будинку. Відповідно до державного акта серії ЯЖ № 174618 від 22.01.2009 року [PERSON] передана у власність земельна ділянка, на якій розташований будинок, площею 0.1729 га, кадастровий номер 6923989200:01:006:0017(а.с. 5).Згідно державного акту цільове призначення земельної ділянки - для індивідуального житлового будівництва.Нормативна грошова оцінка земельної ділянки 39981.38 грн.(а.с.4). Згідно п.18-2 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» з відповідними змінами відповідно до положень стетей 81, 116 ЗК окрема земельна ділянка, одержана громадянином в період шлюбу у приватну власність шляхом приватизації є його особистою приватною власністю, а не спільною сумісною власністю подружжя, оскільки йдеться не про майно, нажите подружжям у шлюбі, а про одержану громадянином частку із земельного фонду. Однак, якщо на такій земельній ділянці знаходиться будинок, будівля, споруда, що є спільною сумісною власністю подружжя, то в разі поділу будинку, будівлі, споруди до особи,яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою, переходить це право в розмірі частки права власності у спільному майні будинку, будівлі,споруди у відповідності до статей 120 ЗК, 377 ЦК України. Ст. 120 ч. 1 ЗК України передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об»єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Згідно ч. 4 цієї ж статті у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. За правилами ст. 377 ЦК України до особи, яка набула права власності на житловий будинок(крім багатоквартирного) , будівлю чи споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Отже, за [PERSON], який набув права власності на 1\\2 частину житлового будинку, може бути визнане право власності на таку ж частину земельної ділянки, на якій розташований будинок. Розмір 1\\2 частини земельної ділянки становить 0.08645 га.

Outcome: approved