Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-30 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 76 за адресою: м. Запоріжжя, вул. 12 квітня, буд. 78. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є квартиронаймачем квартири № 76, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. 12 квітня, буд. 78, з ним за цією адресою проживали його дружина [PERSON] та син [PERSON], які з 2010 року виїхали до іншого місця проживання, яке позивачу невідомо. З 12.03.2010 року відповідачі в зазначеній квартирі не проживали не зявлялись, з квартири виписались. При зверненні із заявою про приватизацію вказаної квартири позивачу було зазначено про необхідність отримання згоди на здійснення приватизації від [PERSON] та [PERSON]. У звязку із тим, що отримати згоду не має можливості через відсутність засобів звязку із відповідачами, та оскільки вони втратили право користування вказаним житловим приміщенням через відсутність за місцем проживання понад один рік, позивач звернувся з позовом до суду. Ухвалою Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 05.09.2018 року справу прийнято до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін, призначено розгляд справи на 04.10.2018 року, в якому оголошувалась перерва за клопотанням позивача для надання додаткових письмових пояснень до 31.10.2018 року. В судовому засіданні 04.10.2018 року, суд за згодою позивача постановив ухвалу про заочний розгляд справи, яка була занесена до протоколу судового засідання. Учасники справи в останнє судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, від відповідачів відзиву на позов, заяв про розгляд справи за їх відсутності не надходило, позивач надав заяву про розгляд справи за його відсутності, де також не заперечує проти розгляду справи без технічної фіксації. За таких обставин, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення за відсутності учасників справи, на підставі доказів, які є в матеріалах справи, без фіксування судового засідання технічними засобами, що відповідає положенню ч.2 ст.247, ч.1 ст.280 ЦПК України. Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини. На підставі рішення міськвиконкому Запорізької міської ради № 305/20 від 24.06.2016 [PERSON] був виданий ордер № 262 від 07.07.2016 на житлове приміщення загальною площею 66,80 кв.м. за адресою: [ADDRESS], м. Запоріжжя, на сім'ю з 3-х осіб, в тому числі: дружина [PERSON], [INFO] та син [PERSON], [INFO] (а.с.6). За відомостями Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради місце проживання [PERSON] зареєстроване за адресою: [INFO] з 12.03.2009 року по теперішній час, в той же час інформації про реєстрацію місця проживання [PERSON] та [PERSON] за вказаною адресою відсутня (а.с.7, 15). Згідно із довідкою ОСББ «12 квітня» від 24.07.2018 року позивач з 2010 року по теперішній час фактично проживає один за адресою: [ADDRESS] (а.с.8). Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON], які також проживають у вказаному будинку та добре знайомі із самим позивачем та членами його родини, повідомили, що відповідачі [PERSON] і [PERSON] десь біля 3-4 років тому виїхали з помешкання за адресою: [ADDRESS], і відповідач фактично там проживає один. Виходячи з досліджених доказів суд вважає, що позивачем доведено факт відсутності відповідачів за адресою: [ADDRESS] більше ніж шість місяців. За змістом ст.ст.58, 61, 64 Житлового кодексу Української РСР на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Статтями 71, 72 Житлового кодексу Української РСР встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч. 2 ст.\~107\~ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Згідно зі ст.ст.12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється виключно на засадах змагальності сторін, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог та на підставі доказів поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, тобто тягар доказування лежить на сторонах цивільно-правового спору, доказування по цивільній справі, як і судове рішення не може ґрунтуватися на припущеннях. Приймаючи до уваги, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] згідно ордеру на житлове приміщення № 262 від 07.07.2016 як члени сім'ї [PERSON] отримали у користування житлове приміщення квартиру №76 за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вул.12 квітня, буд.78, проте були відсутні за вказаною адресою більше ніж шість місяців, про поважність своєї відсутності не повідомили, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі\~викладеного,\~

Outcome: approved