Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-09 00:00:00

[PERSON] звернувся до Скадовської міської ради Херсонської області з позовом про визнання права власності на спадкове майно. В позовній заяві позивач зазначив, що [INFO] померла його мати [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді 60/100 частини у праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями [ADDRESS]. Він є рідним сином спадкодавиці. Інших спадкоємців не має. У встановлений строк він звернувся до приватного нотаріуса Скадовского районного нотаріального округу [PERSON] із завою про прийняття спадщини, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину йому відмовлено так як Договір купівлі-продажу будинку зареєстрований Скадовською товарною біржею і не відповідає вимогам закону про форму договору купівлі житлового будинку на теперішній час. Просить визнати за ними право власності на 60/100 частини у праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали та просили його задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку, спрямував на адресу суду заяву про розгляд справи без участі представника Скадовської міської ради Херсонської області. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог з наступних підстав. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Стаття 1222 ЦК України передбачає, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] померла [INFO].(а.с.04) Позивач є сином [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження. З довідки нотаріуса від 04.11.2015 року вбачається, що із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] звернувся позивач, але у видачі свідоцтва про право власності на 60/100 частини житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS] позивачеві відмовлено, у зв'язку з тим, що Договір купівлі-продажу зареєстрований Скадовською товарною біржею і не відповідає вимогам закону про форму договору купівлі житлового будинку яка діє на теперішній час. (а.с. 09, 22) Інші особи із заявами про прийняття спадщини не звертались, що також підтверджено довідкою нотаріуса. Як вбачається з договору від 24.07.1996 року, попередні власники будинку [PERSON] та [PERSON] нотаріально посвідчили договір про порядок користування будинком із виділенням кожному з них відокремлених приміщень.(інвентарна справа) В подальшому [PERSON] продала належну їй 40\\100 частини будинку гр. [PERSON], що підтверджується договором який міститься в матеріалах інвентарної справи, із зазначенням конкретно визначених приміщень які відчужені, тоді як [PERSON] продав свою частку 60\\100 [PERSON] З Договору купівлі-продажу від 01 грудня 1997 року вбачається, що [PERSON] продав, а гр. [PERSON], купила належну продавцю 60/100 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, які розташовані в [ADDRESS] на земельній ділянці 300 кв. м. За заявою продавця із житлового будинку - літ. «А» відчужуються приміщення: 1-3, 1-5 (житлові); 1-4 (кухня); сіни «а»; частина літньої кухні літ «Б»; сарай - літ. «В»; сарай - літ. «Г»; душ №2; туалет №3; 11/18 частини вартості водопроводу та огорожі. Жила площа відчужуваної частини 13,3 кв. м.(а.с.07) [PERSON] помер [INFO], що підтверджується довідкою РАЦС.(а.с. 10) Вказаний договір зареєстрований в БТІ згідно з діючим на той час законодавством, що підтверджується Витягом з Реєстру прав власності на нерухоме майно, спадкодавець постійно проживала та користувалась придбаним майном, отже існують всі підстави вважати її власником будинку. Враховуючи, що іншим шляхом поновити свої права щодо визнання права власності на спадкове майно, ніж в судовому порядку позивач можливості не має,

Outcome: approved