Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-04 00:00:00

\~ \~ \~ \~[PERSON] звернувся до Новоайдарського районного суду Луганської області з позовом до [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок, який розташований за адресою: Луганська область, Новоайдарський район, смт Новоайдар, вул. Айдарська, буд. 129. \~ \~ \~ \~Попереднім власником вищевказаного будинку є відповідач [PERSON], який до теперішнього часу зареєстрований за адресою: [INFO], проте за зазначеною адресою фактично не мешкає з 2014 року. На підставі вищенаведеного, позивач просив суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком,\~який розташований\~за адресою:\~Луганська область,\~Новоайдарський район,\~смт Новоайдар,\~вул.\~Айдарська,\~буд.\~129, оскільки реєстрація сторонньої особи у належній позивачу квартирі порушує його права як власника квартири на володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] у судове засідання не зявився, надав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити, проти вирішення справи при заочному розгляді не заперечував (а.с. 22). \~ \~ \~ \~Відповідач - [PERSON] відзиву на позовну заяву не подав, у судове засідання не з`явився, про причину неявки суд не повідомив, хоча був належним чином сповіщений про дату, час та місце судового засідання шляхом опублікування оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України (https://na.lg.court.gov.ua/sud1218/inshe/adv/541364/; а.с. 18-19). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.\~280\~ЦПК України\~суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів за\~одночасного існування\~таких умов: відповідач\~належним чином\~повідомлений про\~дату,\~час і\~місце судового\~засідання; відповідач\~не зявився\~в судове\~засідання без\~поважних причин\~або без\~повідомлення причин; відповідач\~не подав\~відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що заявлені вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі за наступних підстав. \~ \~ \~ \~Положеннями ст. ст. 319 ЦК України, 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 383 ЦК України, будинок використовується власником для власного проживання та проживання членів його сімї. \~ \~ \~ \~Судовим розглядом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку, який розташований за адресою: Луганська область, Новоайдарський район, смт Новоайдар, вул. Айдарська, буд. 129, що підтверджується копією договору купівлі продажу від 11.11.2017 року, посвідченого 11.11.2017 року приватним нотаріусом Новоайдарського районного нотаріального округу Луганської області [PERSON], зареєстровий в реєстрі за № 1136 (а.с.5-6), та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.7). Попереднім власником вищевказаного будинку є відповідач [PERSON], який до теперішнього часу зареєстрований за адресою: [INFO], що підтверджується копією домової книги (а.с.8-9) та копією довідки № 1430, виданою 23.04.2018 року Новоайдарською селищною радою Луганської області (а.с.10). Незважаючи на реєстрацію місця проживання, [PERSON] у будинку, розташованому за адресою: Луганська область, Новоайдарський район, смт Новоайдар, вул. Айдарська, буд. 129, фактично не проживає з 2014 року, що підтверджується актом, наданим 04.05.2018 року депутатом Новоайдарської селищної ради [PERSON] (а.с.11). \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 1 ст.\~8\~Конвенції про\~захист прав\~людини і\~основоположних свобод кожен має право на повагу до свого житла. Втручання у це право здійснюється виключно з підстав, передбачених п. 2 ст. 8 Конвенції. \~ \~ \~ \~Зазначене покладає на Україну в особі її державних органів зобов'язання «вживати розумних і адекватних заходів для захисту прав» (рішення ЄСПЛ у справі «Пауел і Райнер проти Сполученого Королівства» від 21.02.1990 р.). Такий захист поширюється як на власника квартири (рішення ЄСПЛ у справі «Джілоу проти Сполученого Королівства» від 24.11.1986 р.), так і наймача (рішення ЄСПЛ у справі «Ларкос проти Кіпру» від 18.02.1999 р.). \~ \~ \~ \~Статтею 41\~Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності; право приватної власності є непорушним. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.\~15\~ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. \~ \~ \~ \~Згідно ст.\~317\~ЦК України власникові належить право володіти, користуватися та розпоряджатися своїх майном. \~ \~ \~ \~Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону (ч.ч. 1,2 ст. 319 ЦК України). \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.\~\~\~ \~ \~ \~ \~ \~Частинами 2, 3 ст.\~386\~ЦК України визначено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. \~ \~ \~ \~Згідно з ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» зняття\~з реєстрації\~місця проживання\~особи здійснюється,\~зокрема,\~на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. \~ \~ \~ \~Судом достовірно встановлено, що відповідач не користується житлом за місцем реєстрації з 2014 року, не є членом родини позивача, що дає суду законні підстави для задоволення позову та визнання особи таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Висновки суду підтверджуються письмовими доказами, дослідженими у судовому засіданні. \~ \~ \~ \~На підставі ст. ст. 317, 319, 321, 383 ЦК України, ст. ст. 71, 150 ЖК України,

Outcome: approved