Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вищенаведеним позовом, просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, що розташований в с. Зелений Гай по вул. Польова, 1 Городоцького району Львівської області та право на земельну частку (пай) площею 1,21 умовних га, що знаходиться на території Мильчицької сільської ради Городоцького району Львівської області, в порядку спадкування за законом, після смерті матері [PERSON], що померла 21.11.2015 року. Позов мотивує тим, що 21.05.2006 року помер його батько [PERSON], а 21.11.2015 р. померла матір [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина на спадкове майно, а саме: на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, що розташований в с. Зелений Гай по вул. Польова, 1 Городоцького району Львівської області та на земельну частку (пай) площею 1,21 умовних га, що знаходиться на території Мильчицької сільської ради Городоцького району Львівської області і яка належала його батьку [PERSON] Вказаний житловий будинок був побудований його батьками в шлюбі, згідно технічного паспорта рік закінчення будівництва 1985 р., а земельна ділянка належала померлому [PERSON] на підставі Сертифіката на право приватної власності на землю серії ЛВ № 139846 виданого на підставі рішення Мильчицької сільської ради Городоцького району Львівської областівід 18.08.1995 року. При зверненні до нотаріуса з метою оформлення спадкових прав на житловий будинок та земельну ділянку, нотаріус в такому відмовила, оскільки відсутні правовстановлюючі документи. Натепер в інший спосіб захисту свого порушеного права окрім як звернення до суду з зазначеною вимогою, він не може оформити в порядку спадкування право власності на вказаний житловий будинок та земельну ділянку. Позивач та представник позивача за довіреністю, позовні вимоги підтримали, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Представник відповідача Мильчицької сільської ради Городоцького району Львівської області в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, просив розглядати справу у відсутності представника, заперечень не подав (а.с.73). Треті особи [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не явилися, надіслали до суду заяви, в яких не заперечують проти задоволення позову, на спадкове майно не претендують (а.с.74,77-78). Дослідивши матеріали даної справи, заслухавши позивача, його представника, суд встановив. Спір витікає з цивільних правовідносин, спадкове право. Відповідно до ст. ст. 3, 11, 15, 59, 60 ЦПК України, кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Розгляд цивільних справ здійснюється не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданим в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб,які беруть участь у справі. При цьому, кожна із сторін зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, а обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими доказами. Главою 87 ЦК України, а також спеціальним законодавством, зокрема Законом України «Про нотаріат», підзаконними нормативними актами, визначено нотаріальний порядок оформлення права на спадщину, що відповідає встановленій законодавством сукупності функцій, притаманній юрисдикційній діяльності судів та нотаріусів. Це також знайшло підтвердження у п.23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику\~ в справах про спадкування», у якому вказано, що свідоцтво про право на спадщину\~ видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За положеннями ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За вимогами ст. ст. 328-330 ЦК України, право власності на майно вважається набутим правомірно, якщо інше не буде встановлено в судовому порядку або незаконність права власності не випливатиме із закону. За правилами ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а також якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Як вбачається з копій паспорта та повторного свідоцтва про народження серії І-СГ № 486377 від 17.05.2016 року, довідок, виданих виконкомом Мильчицької сільської ради Городоцького району Львівської області № 368 та 376 від 20.05.2016 року, спадкодавці [PERSON] та [PERSON] були батьками [PERSON], позивача по справі, до дня своєї смерті проживали та були зареєстровані за адресою: [INFO] (а.с.4-5,10,16-17). Згідно копій свідоцтв про смерть серії І-СГ № 401512 від 23.11.2015 року та серії № І-СГ № 047650 від 22.05.2006 року, вбачається, що 21.05.2006 року помер [PERSON], а 21.11.2015 року померла [PERSON] (а.с.7,8). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на спадкове майно, а зокрема на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, що розташований в с. Зелений Гай по вул. Польова, 1 Городоцького району Львівської області та на земельну частку (пай) площею 1,21 умовних га, що знаходиться на території Мильчицької сільської ради Городоцького району Львівської області. Вказана земельна ділянка належала померлому [PERSON] на підставі Сертифіката на право приватної власності на землю серії ЛВ № 139846 виданого на підставі рішення Мильчицької сільської ради Городоцького району Львівської областівід 18.08.1995 року та зареєстрованого в книзі Сертифікатів за № 725 (а.с.36). Після смерті [PERSON] земельну ділянку успадкувала [PERSON] Згідно технічного паспорта вказаний вище житловий будинок зведений в 1985 році, складається із трьох кімнат, коридору, веранди, кухні, газифікований, проведено електрику, загальна площа будинку 69 м.кв., житлова 42,5 м.кв. При будинку знаходяться господарські та надвірні споруди (а.с.11-15). Встановленим є те, що відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України позивач прийняв спадщину після смерті своєї матері, шляхом подання до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини, проте листом приватного нотаріуса від 19.08.2016 р. № 1101/01-16 йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, що розташований в с. Зелений Гай по вул. Польова, 1 Городоцького району Львівської та на земельну частку (пай) площею 1,21 умовних га, що знаходиться на території Мильчицької сільської ради Городоцького району Львівської області за відсутності правовстановлюючих документів, на даний час спадщину на будинок оформив (а.с.37). Як вбачається із виписок погосподарських книг Мильчицької сільської ради Городоцького району Львівської області, житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, що розташований в с. Зелений Гай по вул. Польова, 1 Городоцького району Львівської області, 1985 року будівництва числився за [PERSON], який помер 21.05.2006 року, а після його смерті за [PERSON] (а.с.19-29). Отже, вищенаведені докази досліджені в судовому засіданні підтверджують право власності матері позивача [PERSON] на житловий будинок, що в с. Зелений Гай по вул. Польова, 1 Городоцького району Львівської області та на земельну частку (пай) площею 1,21 умовних га, що знаходиться на території Мильчицької сільської ради Городоцького району Львівської області. Враховуючи наведені вище обставини, при прийнятті рішення суд враховує розяснення Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року Про судову практику у справах про спадкування та розяснення Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування від 16.05.2013 року, які носять рекомендаційний характер, в тому, що умовою переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельні ділянки є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку. Як розяснено в п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. №7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За життя, [PERSON] не отримала правовстановлюючі документи на житловий будинок в с. Зелений Гай по вул. Польова, 1 Городоцького району Львівської області та на земельну частку (пай) площею 1,21 умовних га, що і зазначено в листі нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, то для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майна. Відповідно до [PERSON] юстиції України від 21.02.2005р. №19-32/319, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку. У відповідності до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року. Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 р. «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до цього Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 р. «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які, зокрема, визначали ймови та правові наслідки будівництва і діяли до вступу в дію Цивільного кодексу Української РСР 18.07.1963 Р. № 1540-ІУ. Зокрема за вказаними Указом і постановою підставою виникнення права власності на житловий будинок був сам факт збудування цього будинку з додержанням вимог зазначених актів законодавства та прийняття будинку в експлуатацію. Ці правові акти не повязували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації. Такого висновку дійшов ВСУ, виклавши правову позицію у постанові від 18.12.2013 р. у справі № 6-137цс13, яка згідно із ст. 360-7 ЦПК України є обовязковою для судів. Обставини, які б вказували, що [PERSON] при житті набула або володіла житловим будинком в с. Зелений Гай по вул. Польова, 1 Городоцького району Львівської області та на земельну частку (пай) площею 1,21 умовних га, неправомірно не встановлено. Зібрані докази в сукупності, дають підстави суду, вважити позов підлягаючим до задоволення, оскільки позивач фактично прийняв спадщину після смерті матері [PERSON], інших спадкоємців, які б на неї претендували немає, за такого суд переконаний в тому, що є підстави до визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати.

Outcome: approved