Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-29 00:00:00

[PERSON] (далі Позивач) звернулася до суду з позовом до Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі Відповідач) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, в якому вказує, що 30 грудня 2011 року померла його дружина - [PERSON], останнє місце проживання якої було село Макарівка, Попільнянського району Житомирської області (Макарівська сільська рада). Після смерті відкрилась спадщина. До складу спадкового майна входить: житловий будинок № 34 з господарчими будівлями, розташований в селі Макарівці, Попільнянського району Житомирської області по вулиці Громових; земельна ділянка площею 0,2500 га та земельна ділянка площею 0,2708 га, розташовані за адресою місцезнаходження будинку. Крім Позивача, спадкоємцем є дочка - [PERSON]. Позивач зазначає, що між ними досягнуто домовленості, що житловий будинок і земельна ділянка переходить Позивачу у власність, все інше майно успадковує дочка. Позивач вважає себе таким, що прийняв спадщину, так як проживав і був зареєстрований разом з дружиною за однією адресою, але реалізувати своє право на спадкування на будівлі не має можливості, так як відсутні правовстановлюючі документи, а саме: свідоцтво про право власності, яке спадкодавцем не одержане в сільській раді і Державний акт на землю, який загублено, в зв'язку з чим нотаріусом відмовив в видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. На усну просьбу до Макарівського сільського голови про видачу свідоцтва про право власності і дублікату Державного акту на ім'я дружини - Позивач одержав роз'яснення, що у відповідності зі частиною четвертою статті 25 Цивільного кодексу України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Позивач зазначає, що єдиним правовстановлюючим документом на будівлі в сільській місцевості до 1991 року був запис в Погосподарській книзі. З метою відшукати Державний акт Позивач звернувся в місцеві засоби масової інформації газету «Перемога», проте марно. Позивач просить визнати за ним право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом після смерті дружини. Позивач в судове засідання не зявився в позовній заяві просив справу слухати у його відсутність. Представник Відповідача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив справу слухати у його відсутність, з позовними вимогами погоджується. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав. Згідно Свідоцтва про смерть серії І-ТП № 180621, виданого виконкомом Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] померла 30 грудня 2011 року, про що 03 січня 2012 року в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис № 1. Відповідно до Свідоцтва про шлюб серії 1-ТП № 417182, зареєстрованого Макарівською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, актовий запис № 5, 27 березня 1981 року між [PERSON] та [PERSON] укладено шлюб, прізвище дружини після реєстрації шлюбу змінено на «Токманова». Судом встановлено, що [PERSON] заповіла своєму чоловіку [PERSON] житловий будинок з господарчими будівлями, що знаходиться в селі Макарівка, Попільнянського району Житомирської області по вулиці Громових, 34, що підтверджується Заповітом від 20 жовтня 2011 року, посвідченого секретарем Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області та зареєстрованого в реєстрі за № 6. Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 34 вулиця Громових, с. Макарівка та довідки від 15 травня 2015 року № 644 виданих КП «Бердичівське МБТІ», станом на 14 травня 2015 року інвентаризаційна вартість будинку, допоміжних будівель і споруд становить 97 519 (дев'яносто сім тисяч п'ятсот дев'ятнадцять) гривень. Право власності не зареєстровано. Характеристика домоволодіння : будинок цегляний, позначений на плані під літерою А-1, загальною площею 69,9 квадратних метрів, житловою площею 49,9 квадратних метрів, погріб, позначений на плані під літерою Б-1, літня кухня, позначена на плані під літерою В-1, сарай, позначений на плані під літерою Г-1, сарай, позначений на плані під літерою Д-1. Відповідно до інформаційних довідок зі Спадкового реєстру від 02 червня 2015 року №№ 40540667 та 40540510 у Спадковому реєстрі зареєстровано заповіт спадкодавцем якого є [PERSON], заведено спадкову справу та видано свідоцтво про право на спадщину. Як вбачається з довідок виданих виконкомом Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 27 березня 2015 року та 27 травня 2015 року №№ 93, 156, 157, [PERSON] [INFO], уродженка села Макарівка Попільнянського району Житомирської області, яка померла 30 грудня 2011 року постійно проживала та була зареєстрована до дня смерті за адресою: с. Макарівка, Попільнянського району Житомирської області, вулиця Громових будинок 34 з чоловіком [PERSON], [INFO]. Будинок за вищезазначеною адресою не є самовільно забудованим, свідоцтво про право власності на нього не було видано за життя [PERSON] Згідно виписки з погосподарської книги №1 на 2011-2015 роки Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, житловий будинок за адресою: с. Макарівка, вул. Громових, 34, збудований в 1962 році має особовий рахунок № 26, знаходиться у приватній власності [PERSON] та [PERSON] Земельна ділянка площею 0,2500 га, розташована за адресою місцезнаходження будинку, цільове призначення - для будвництваа і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) і належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 137306, виданого Макарівською сільською радою 07 грудня 2009 року і зареєстрована в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010921900094, має кадастровий номер ділянки - 1824783900:02:001:0008. Вартість земельної ділянки площею 0,2500 га згідно Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку, виданої відділом Держземагенства у Попільнянському районі 03 червня 2015 року № 34-618-0.3-3378/2-15 становить 34 316 (тридцять чотири тисячі триста шістнадцять) гривень 08 копійок. Земельна ділянка площею 0,2708 га, розташована за адресою місцезнаходження будинку, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства і належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 137307, виданого Макарівською сільською радою 07 грудня 2009 року і зареєстрована в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010921900095, має кадастровий номер ділянки - 1824783900:02:001:0009. Вартість земельної ділянки площею 0,2708 га згідно Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку, виданої відділом Держземагенства у Попільнянському районі 03 червня 2015 року №34-618-0.3-3377/2-15 становить 7 914 (сім тисяч дев'ятсот чотирнадцять) гривень 23 копійки. Обмеження і обтяження у використанні вищезазначених земельних ділянок не зареєстровані, що стверджується Витягами з Державного земельного кадастру № НВ-1801708202015 від 04 червня 2015 року Як вбачається з заяви від червня 2015 року посвідченої секретарем Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] прийняла спадщину після смерті матері [PERSON], проте після видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну частку (пай) їй стало відомо, що мати склала заповіт, згідно якого житловий будинок і земельну ділянку заповіла чоловікові, а її батьку [PERSON]. [PERSON] цією заявою вказує на те, що вона не претендує на вказане спадкове майно і не заперечує проти визнання права власності на житловий будинок і земельну ділянку, розташовану за адресою: село Макарівка, вулиця Громових, 34 за спадкоємцем по заповіту [PERSON]. Відповідно до листа державного нотаріуса Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області № 118/02-31 від 12 червня 2015 року, [PERSON] відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарчими будівлями та оригіналу Держаного акту на земельну ділянку на якій він розташований, який належав [PERSON]. В газеті «Перемога» № 43-44 від 06 червня 2015 року розміщено оголошення про те, що Державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯИ № 137306 і ЯИ № 137307, видані Макарівською сільською радою 07 грудня 2009 року на ім'я [PERSON] вважати загубленим. У відповідності зі статтею 1235 Цивільного кодексу України [PERSON] являється спадкоємцем за заповітом. Згідно з пунктом 1 роз'яснень постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» спадкові відносини регулюються Цивільним кодексом України, законами України від 02 вересня 1993 року «Про нотаріат», іншими законами, а також прийнятими відповідно до них підзаконними нормативно-правовими актами. Відповідно до частини п'ятої статті 1268 Цивільного кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття. Відповідно до вимог частини другої статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) та державної реєстрації. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за Позивачем, право власності, в порядку спадкування за заповітом після смерті дружини.

Outcome: approved