Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-27 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до Кременчуцької міської ради Полтавської області про визнання права власності в порядку спадкування. 29.04.2014 року [PERSON] звернувся до суду з заявою про зміну предмету та підстав позову. Ухвалою суду від 13.05.2914 року позовні вимоги [PERSON] про визнання права власності в порядку спадкування залишені без розгляду. В судовому засіданні позивач та його представник змінені позовні вимоги підтримали, дали пояснення, що [INFO] року померла мати позивача [PERSON]. Їй на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS]. Зазначений будинок був придбаний батьком заявника [PERSON] та матір'ю [PERSON] до Великої Вітчизняної війни. Під час війни будинок був зруйнований. Після війни будинок був відбудований і в ньому постійно проживали батьки позивача та їх шестеро дітей.На даний час всі, окрім заявника, померли. Заявник постійно проживав з матір'ю та був прописаний в будинку [ADDRESS]. Після смерті матері позивач фактично прийняв спадщину і залишався проживати в будинку до 1981 року.В подальшому в будинку проживав син позивача, який помер [INFO] року. Після його смерті позивач вирішив оформити право власності на будинок на онука, але виявилося, що правовстановлюючі документи на будинок відсутні. Звернувшись до Першої Кременчуцької державної нотаріальної контори з заявою про оформлення спадкових прав на будинок та про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, позивач отримав відмову через відсутність правовстановлюючого документа. Оскільки будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] належить матері позивача, спадщину він прийняв, подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, але не має можливості оформити в установленому законом порядку спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно в зв'язку з тим, що його мати [PERSON] за час свого життя не отримала та не зареєструвала в органах державної реєстрації права на нерухоме майно та не отримала правовстановлюючий документ на житло, у такий спосіб не оформивши своє право власності в установленому порядку, здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, прохають суд визнати за позивачем в порядку спадкування право власності на будівельні матеріали, обладнання, які були використані в процесі будівництва житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] та складаються, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 41-14 від 18.04.2014, з: житловий будинок літ. «А, а,а1», з конструктивних елементів, які мають наступні характеристики: фундамент - бетонний, цоколь - бетонний, стіни - цегляні, перегородки - цегляні, перекриття - залізобетонні плити, покриття - залізобетонні плити, підлога - керамічна плитка, лінолеум, покрівля - рулонна та шиферна, двері - дерев'яні, вікна - дерев'яні; сарай літ. «В»з фундаменту бетонного, цоколя - бетонного, стіни - цегляні; перегородки - цегляні, покриття залізобетонне, покрівля рулонна, двері - дерев'яні, вікна - дерев'яні.Вартість будівельних матеріалів та конструкцій, із яких побудовано житловий будинок літ. «А, а, а1» та сарай літ. «В», що розташовані в [ADDRESS] згідно кошторису становить 83681 грн.;убиральню 1945 року побудови, що в плані тенхічного паспорту на садибний житловий будинок від 07.10.2013 року позначена літ. «Б» та виготовлена з дерев'яних дощок і покрита руберойдом, вартість яких становить 436 грн.; сарай 1980 року побудови, позначений літ. «Г», що виготовлений із дерев'яних дощок та азбесто-цементних листів вартістю 612 грн.; літню кухню 1944 року побудови позначена літ. «Д», що виготовлена з дерев'яних дощок і руберойду - вартістю 8768 грн.; прибудову до літньої кухні 1944 року побудови, позначена літ. «д», що виготовлена з дерев'яних дощок і руберойду вартістю 1710 грн.; яму вигрібну літ. «І», що виготовлена із залізобетонних кілець вартістю 1717 грн.; яму вигрібну літ. «ІІ», що виготовлена із залізобетонних кілець вартістю 1717 грн.; ворота металеві № 1 вартістю 1334 грн.; огорожу дерев'яну № 2 вартістю 425 грн.; огорожу металеву № 3 вартістю 3049 грн.. Представник відповідача Кременчуцької міської ради Полтавської області позовні вимоги визнав. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Перша Кременчуцька державна нотаріальна контора про час та місце розгляду справи належним чином повідомлені, в судове засідання не з'явилися, направили до суду листа, в якому прохають суд розглянути справу та прийняти рішення в відсутність їх представника, заперечень по справі не мають. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Реєстраційна служба Кременчуцького міського управління юстиції, в судове засіданні не з'явились, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлені, заперечень по справі не мають, прохають розглянути справу та прийняти рішення в відсутність їх представника. Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши позивача, його представника, представника відповідача, вважає, що змінені позовні вимоги підлягають задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до справи на домоволодіння по [ADDRESS], в якій містяться зведений оціночний акт на домоволодіння № [ADDRESS] за березень 1978 року, плани схеми земельної ділянки та житлового будинку, журнал підрахунку площ в будинку літ.»А», [PERSON] по [ADDRESS] належать житловий будинок, сарай та вбиральня. [INFO] року [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] від 20.02.1979 року. Після її смерті заявник - син [PERSON] звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однако постановою державного нотаріуса Першої Кременчуцької державної нотаріальної контори № 449/02-31 від 24.02.2014 року у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою : [ADDRESS], що належали його матері [PERSON] йому було відмовлено в зв'язку з тим, що згідно довідки, виданої КП «КМБТІ» від 23.12.2013 року за № 61/3875 не зареєстровано право власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] на ім'я [PERSON]. Із поновленого свідоцтва про народження [PERSON], виданого 04.10.1947 року Кременчуцьким міським відділом РАГС (актовий запис 1459) вбачається, що [PERSON] є матір'ю позивача. Відповідно до записів в домовій книзі на прописку громадян, що мешкають в будинку [ADDRESS], та довідки про склад сім'ї та реєстрацію № 1823 від 18.12.2013 року на час смерті матері [PERSON] [PERSON] проживав в [ADDRESS]. Із змісту ст.549 ЦК України, 1963 року вбачається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Відповідно до технічного паспорта, виготовленого 07.10.2013 року, на земельній ділянці по [ADDRESS] побудовані житловий будинок літ.»Ааа1», вбиральня літ.»Б», сараї літ.»В»,»Г», літня кухня літ. »Д,д», вигрібні ями І,ІІ, колонка, огорожі № 1-3. Відповідно до листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/04/-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» якщо спадщина відкрилась у період чинності ЦК УРСР , застосовуванню підлягають норми ЦК УРСР про належність спадщини спадкоємцеві з часу відкриття спадщини незалежно від оформлення права на спадщину. Відповідно до ст.105 ЦК України, 1961 року, громадянин, який збудував жилий будинок, здійснив або здійснює його перебудову чи прибудову без встановленого дозволу, або без належно затвердженого проекту, або з істотними відхиленнями від проекту, або з грубим порушенням основиних будівельних норм і правил, не вправі розпоряджатися цим будинком чи частиною його. Із змісту листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/04/-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» також вбачається, що якщо за життя спадкоємець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцю на час відкриття спадщини. Відповідно до п.7 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво, до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання, тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 41-14 від 18.04.2014 року будинковолодіння, що розташоване в [ADDRESS] складається із житлового будинку літ. «А, а, а1», сараю літ. «В» та літньої кухні літ. «Д, д». Конструктивні елементи, з яких складається житловий будинок літ. «А, а,а1», мають наступні характеристики: фундамент - бетонний, цоколь - бетонний, стіни - цегляні, перегородки - цегляні, перекриття - залізобетонні плити, покриття - залізобетонні плити, підлога - керамічна плитка, лінолеум, покрівля - рулонна та шиферна, двері - дерев'яні, вікна - дерев'яні. Конструктивні елементи, з яких складається сарай літ. «В», мають наступні характеристики: фундамент бетонний, цоколь - бетонний, стіни - цегляні. Перегородки - цегляні, покриття залізобетонне, покрівля рулонна, двері - дерев'яні, вікна - дерев'яні, вартість будівельних матеріалів та конструкцій, із яких побудовано житловий будинок літ. «А, а, а1» та сарай літ. «В», що розташовані в [ADDRESS] згідно кошторису становить 83681 грн., що підтверджується локальним кошторисом, зведеним кошторисним розрахунком та додатком № 1, доданих до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 41-14 від 18.04.2014 року. Крім того, відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок від 07.10.2013 року, в будинковолодінні по [ADDRESS] знаходяться: убиральня 1945 року побудови, що в плані тенхічного паспорту на садибний житловий будинок від 07.10.2013 року позначена літ. «Б» та виготовлена з дерев'яних дощок і покрита руберойдом, вартість яких становить 436 грн.; сарай 1980 року побудови, позначений літ. «Г», що виготовлений із дерев'яних дощок та азбесто-цементних листів вартістю 612 грн.; літня кухня 1944 року побудови позначена літ. «Д», що виготовлена з дерев'яних дощок і руберойду - вартістю 8768 грн.; Прибудова до літньої кухні 1944 року побудови, позначена літ. «д», що виготовлена з дерев'яних дощок і руберойду вартістю 1710 грн.; яма вигрібна літ. «І», що виготовлена із залізобетонних кілець вартістю 1717 грн.; яма вигрібна літ. «ІІ», що виготовлена із залізобетонних кілець вартістю 1717 грн.; ворота металеві № 1 вартістю 1334 грн.; огорожа дерев'яна № 2 вартістю 425 грн.; огорожа металева № 3 вартістю 3049 грн.. Оскільки на домоволодіння по [ADDRESS] відсутні документи, що підтверджують право власності спадкодавця [PERSON] на житловий будинок та господарські побудови, які побудовані самочинно, суд вважає за необхідне визнати за [PERSON] в порядку спадкування після смерті матері [PERSON] право власності на будівельні матеріали , обладнання, які були використані в процесі будівництва житлового будинку та господарських будівель по [ADDRESS].

Outcome: approved