Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-28 00:00:00

[PERSON] (далі - Позивачка) звернулася до суду з позовом до [PERSON] (далі - Відповідачка) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є одноосібним власником будинку, розташованого в [ADDRESS] , де зареєстрована Відповідачка, яка з 2012 року за вказаною адресою не проживає, не сплачує комунальні платежі, участі в утриманні житла не приймає, що створює Позивачці перешкоди в реалізації права розпорядження та користування належним їй майном. Відповідно до ухвали Бахмацького районного суду Чернігівської області від 17.07.2020 вказану позовну заяву було прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 03.09.2020. 03.09.2020 підготовче провадження у даній справі було закрито і справу призначено до судового розгляду по суті на 29.09.2020. Позивачка у судовому засіданні не заперечувала проти заочного розгляду справи, свої вимоги підтримала у повному обсязі з викладених у позові підстав. Відповідачка у судове засідання не з`явилася, причини неявки не повідомила, відзиву на позов не подала. Зі згоди Позивачки Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Допитана в судовому засіданні в якості свідка [PERSON] пояснила, що вона є сусідкою Позивачки і їй добре відомо, що Відповідачка проживала у належному Позивачці будинку, розташованому в [ADDRESS] з часу одруження з сином Позивачки до 2012 року, а потім з`їхала на зйомну квартиру і більше не поверталася. Аналогічні покази дала у судовому засіданні свідок [PERSON] , яка також є сусідкою Позивачки . Заслухавши пояснення Позивачки та свідків, повно та всебічно дослідивши докази по справі, розглядаючи позов в межах заявлених вимог, Суд приходить до наступного висновку. Згідно із свідоцтвом про право на спадщину за законом від 08.02.2001, свідоцтвом про право власності на житловий будинок від 06.02.2001 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.05.2020, [PERSON] на праві приватної власності належить будинок, розташований в [ADDRESS] , де остання зареєстрована (а.с.5-13). Згідно з довідкою №366, виданою 10.07.2020 виконкомом Бахмацької сільської ради, у будинку [ADDRESS] , окрім інших, на даний час зареєстрована колишня невістка Позивачки - [PERSON] (а.с.13). Відповідно до акту обстеження домоволодіння [PERSON] від 09.07.2020, складеного за участі представників Бахмацької сільської ради та в присутності сусідів і затвердженого головою сільської ради, [PERSON] та її речей у будинку [PERSON] не виявлено. Окрім того, в акті вказано, що зі слів сусідів та рідні [PERSON] у будинку [PERSON] не проживає (а.с.14). Згідно з наявним у Єдиному державному реєстрі судових рішень заочним рішенням Бахмацького районного суду Чернігівської області у справі №728/2345/17, 15.02.2018 був задоволений позов [PERSON] до [PERSON] про розірвання шлюбу. Вказане рішення набрало законної сили 20.03.2018. Відповідно до ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно зі ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням проводиться в судовому порядку. Пленум Верховного Суду України в п.10 Постанови від 12.04.1985 №2 Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України роз`яснив судам, що у справах даної категорії необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Оскільки Відповідачка не надала Суду доказів в підтвердження поважності причин відсутності у будинку, розташованому в [ADDRESS] понад один рік та за відсутності будь-яких домовленостей між нею та власницею житла, Суд приходить до висновку про наявність підстав для визнання [PERSON] такою, що втратила право користування вищевказаним житловим приміщенням. У зв`язку із задоволенням позову із Відповідачки на користь Позивачки підлягають відшкодуванню судові витрати у виді сплаченого при подачі позову судового збору. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved