Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-28 00:00:00

[PERSON] звернувся до [PERSON] з позовом про розподіл будинку та земельної ділянки. В позовній заяві зазначив, що йому та відповідачеві належить по 1/2 у праві спільної часткової власності на житловий будинок [ADDRESS] та земельної ділянки для його обслуговування. Враховуючи, що між ними виникають непорозуміння з приводу користування будинком та земельною ділянкою просить здійснити розподіл будинку та земельної ділянки в натурі у відповідності до наданого судовим експертом дослідження та з урахуванням часток сторін у праві власності на майно, припинити спільну часткову власність сторін на вказане майно. В судовому засіданні позивач позов підтримав та просив його задовольнити. Відповідач проти задоволення позову не заперечував, вважав за можливе здійснити розподіл будинку та земельної ділянки. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку. Згідно з вимогами ч.1 ст.367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У відповідності до ч.2 ст.367 ЦК України при виділенні в натурі частки із спільної часткової власності, право спільної часткової власності припиняється. На підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.07.2015 року, яке зареєстроване в реєстрі за №577, позивачу належить 1/2 частина житлового будинку [ADDRESS] на праві приватної сумісної часткової власності. Інша 1/2 частина житлового будинку [ADDRESS] належить на праві приватної спільної часткової власності відповідачу на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.07.2015 року, яке зареєстроване в реєстрі за №575. На земельну ділянку площею 0,0883 га за адресою: [ADDRESS], отриманий державний акт на право власності на землю Серії [NUMBER] від 16 лютого 2006 року, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №1АА-002214-010672800073, кадастровий номер [NUMBER], за цільовим призначенням для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, на ім'я [PERSON]. На підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.07.2015 року, зареєстроване в реєстрі за №578, позивачу належить 1/2 частина земельної ділянки площею 0,0883 га по [ADDRESS] на праві приватної сумісної часткової власності, тоді як інша 1/2 частина належить відповідачу на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.07.2015 року, зареєстроване в реєстрі за №576. У відповідності до висновку експертного дослідження №126/16 від 15.09.2016, є можливість розділити житловий будинок [ADDRESS] наступним чином: Виділити [PERSON]: -у жилому будинку літ. «А» приміщення: 1-1 коридор,варт. 4604 грн. 1-4 житлова, варт. 8082 грн. 1-5 житлова, варт. 19746грн. Надвірні будівлі та споруди: Літня кухня літ. «Б», варт. 19303 грн. Навіс літ. «К», варт. 2094 грн. Сараї літ. «В», варт. 2455 грн. Сараї літ. «Г», варт. 2041 грн. Душ літ. «И», варт. 1469 грн. Туалет літ. «Т», варт. 2417 грн. №1 водопровід, варт. 1882 грн. Хвіртка №4, варт. 900 грн. 14,7 м огорожі №2, варт. 1260грн. Разом варт. 33821 грн. Разом вартість складає 66253 грн. При цьому його реальна частка дорівнює 49/100, що на 1/100 менше належної йому ідеальної частки 1/2. Виділити [PERSON]: - у жилому будинку літ. «А» приміщення: 1-2 кухня, варт. 10538 грн. 1-3 житлова, варт. 8799 грн. Разом по літ. «А», варт. 19 337грн. Прибудова літ. «а» І прибудова , варт. 15655 грн. Разом по житловому будинку, варт. 34992 грн. Надвірні будівлі та споруди: Літня кухня літ. «З», варт. 15887 грн. Гараж літ. «Ж», варт. 15298 грн. Сараї літ. «Д», варт. 2272 грн. Ворота №3, варт. 520 грн. 5,8м огорожі №2, варт. 497 грн. Разом варт. 34474 грн. Разом вартість складає 69466 грн. Реальна частка дорівнює 51/100, що на 1/100 більше ідеальної частки 1/2 частки. У відповідності вищевказаного Висновку експертного дослідження, пропонується один варіант розподілу земельної ділянки житлового будинку [ADDRESS]. Так, [PERSON] пропонується виділити цільну ізольовану земельну ділянку площею 0,0442 га, що дорівнює його ідеальної частці по [ADDRESS] з проходом з [ADDRESS]) з геометричними розмірами (по фасадній межі земельної ділянки проти годинникової стрілки) по фасадній межі 15,7м, по лінії розподілу 1,96м, по осі перегородки у житловому будинку літ. «А» 3,09м, 0,58м, 3,11м, по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А» 2,44 м, по зовнішній стіні прибудови літ. «а» 2,6м, по лінії розподілу 2,0м, 1,33м, 24,2м, по задній межі 10,31м, по лівій межі 37,52м. [PERSON] пропонується виділити цільну ізольовану земельну ділянку площею 0,0441га, що дорівнює його ідеальної частці по [ADDRESS] з проходом з [ADDRESS] з геометричними розмірами (по фасадній межі земельної ділянки за годинниковою стрілкою) по фасадній межі 8,82м, по лінії розподілу 1,96м, по осі перегородки у житловому будинку літ. «А» 3,09м, 0,58м, 3,11м, по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А» 2,44м, по зовнішній стіні прибудови літ. «а» 2,6м, по лінії розподілу 2,0м, 1,33м, 24,2м, по задній межі 13,2м, по лівій межі 36,09м. На підставі викладеного,

Outcome: approved