Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-16 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до Одеської міської ради про визнання права власності на нежитлове приміщення, посилаючись на те, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 30.04.2004 року належить на праві власності торгівельний павільон-бар, загальною площею 48 кв.м., який розташований за адресою: м. Одеса, вул. 25-ої Чапаївської дивізії, 15. Під час експлуатації зазначеного приміщення, позивач за рахунок власних коштів, виконав роботи щодо його реконструкції, які були розпочаті попереднім власником, в наслідок чого загальна площа приміщення стала складати 282,2 кв.м. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просить суд визнати за [PERSON] право власності на нежитлову будівлю бару „Премєр з літнім майданчиком, розташовану за адресою: м. Одеса, вул. 25-ої Чапаївської дивізії, 15, на земельній ділянці площею 560,0 кв.м., загальною площею 282,2 кв.м. Представник Одеської міської ради в судовому засіданні просив вирішити спір на підставі норм діючого законодавства. Представник третьої особи Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради в судове засідання не зьявився про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином. Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 30.04.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON], належить на праві власності торгівельний павільон-бар, загальною площею 48 кв.м., який розташований за адресою: м. Одеса, вул. 25-ої Чапаївської дивізії, 15. Розпорядженням Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради від 01.02.2004 року затверджено акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію бару з літнім майданчиком, загальною площею 282,2 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса, вул. 25-ої Чапаївської дивізії, 15. Таким чином, позивач, на підставі розпорядження від 01.02.2004 року за рахунок власних коштів, завершив роботи щодо реконструкції належного йому приміщення бару „Премєр, які були розпочаті його попереднім власником. Відповідно технічного паспорту до складу приміщень будівлі бару „Премєр з літнім майданчиком, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. 25-ої Чапаївської дивізії, 15, на земельній ділянці площею 560,0 кв.м., загальною площею 282,2 кв.м. входять: зал площею 40,8 кв.м., зал площею 30,8 кв.м., кухня площею 24,8 кв.м., кладова площею 1,6 кв.м., туалет площею 2,6 кв.м., зал площею 119,6 кв.м., зал площею 11,6 кв.м., їдальня площею 8,4 кв.м., кімната відпочинку площею 7,9 кв.м., їдальня площею 6,3 кв.м., кімната відпочинку 5,8 кв.м., їдальня площею 4,1 кв.м., кімната відпочинку площею 3,6 кв.м., їдальня площею 7,4 кв.м., кімната відпочинку 6,9 кв.м., літній майданчик площею 142,0 кв.м. Згідно листа Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради від 15.08.2007 року за № 126, зовнішній вигляд будівлі бару „Премєр з літнім майданчиком, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. 25-ої Чапаївської дивізії, 15 відповідає сучасним вимогам архітектури, у звязку з чим управління вважає можливим експлуатацію обєкта. Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Будівельна готовність приміщення бару „Премєр з літнім майданчиком складає 100%. За таких обставин, суд вважає можливим визнати за [PERSON] право власності на нежитлову будівлю бару „Премєр з літнім майданчиком, розташовану за адресою: м. Одеса, вул. 25-ої Чапаївської дивізії, 15, на земельній ділянці площею 560,0 кв.м., загальною площею 282,2 кв.м. На підставі викладеного,

Outcome: approved