Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-24 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON], в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим будинком, що знаходиться по вул. Шухевича, 35 в м. Городенка Івано-Франківської області. Позовні вимоги мотивував тим, що його батько [PERSON] 29.12.2013 р. подарував йому згаданий житловий будинок, його право на житловий будинок має державну реєстрацію з 29.12.2013 р. Відповідач [PERSON] є рідним братом позивача. Проживання відповідача в згаданому будинку зареєстроване з 30.05.1995 року. В 2007 році відповідач одружився і проживав у батьків дружини в с. Чернятин Городенківського району, пізніше разом з дружиною проживав в м. Івано-Франківськ в квартирі маминого брата [PERSON]. Хоча відповідач з липня 2007 р. не проживає в належному позивачу будинку, однак добровільно знятись з реєстрації не бажає. Позивач має право на призначення субсидії, але скористатись нею не може, так як відповідач формально значиться членом його сімї. Покликаючись на ст. 405 ЦК України, позивач в позові зазначає, що реєстрація проживання відповідача в його будинку порушує його законні права та інтереси, і просить задовольнити позов. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримав, просить задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився повторно. Про час і місце розгляду справи повідомлений відповідно до вимог ст.ст. 74,76 ЦПК України. Передбачених ч.1 статті 169 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності відповідача, з ухваленням відповідно до ст. 224 ЦПК України заочного рішення. Заслухавши пояснення свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити, виходячи з наступного. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку, що знаходиться по вул. Родини Шухевичів, 35 в м. Городенка Івано-Франківської області, що стверджено Договором дарування від 29 грудня 2013 р., укладеним між дарувальником [PERSON] та обдаровуваним [PERSON], нотаріально посвідченим приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за № 2308 (а.с. 11). Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний № 15688787, сформований 29.12.2013 р., свідчить про те, що позивач на підставі договору дарування є власником житлового будинку, розташованого за адресою - Івано-Франківська область Городенківський район м. Городенка вулиця Родини Шухевичів (вулиця Чекістів), будинок 35 (а.с. 12). Згідно з записами в Будинковій книзі для прописки громадян, які проживають у [INFO], відповідач [PERSON] з 30.05.1995 р. зареєстрований за вказаною адресою (а.с. 5-10). За ст. 29 ЦК України - місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання. Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що позивач і відповідач є його синами. Відповідач [PERSON] є його молодшим сином. Протягом чотирьох років відповідач не проживає в житловому будинку по вул. Шухевичів, 35 в м. Городенка, який він подарував своєму старшому синові [PERSON]. Взгаданому будинку проживає його внук, син позивача, [PERSON]. Свідку відомо, що відповідач [PERSON] разом з сімєю 08.05.2014 р. поїхав в Америку, де проживає. Факт непроживання відповідача в будинку позивача протягом останніх двох-трьох років ствердив допитаний судом свідок, сусід [PERSON] Двоюрідна сестра сторін [PERSON] суду пояснила, що разом з позивачем проживає його батько, а відповідач [PERSON] протягом останніх восьми років не проживає в м. Городенка. Два роки назад він разом з сімєю виїхав за кордон. Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Те, що відповідач, фактично не проживаючи в належному позивачу будинку є зареєстрованим в ньому, перешкоджає позивачу належно реалізовувати свої права власника обєкта нерухомості. Тому при вищенаведених доказах і обставинах справи суд приходить до висновку, що [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням, розташованим по вул. Р. Шухевичів, 35 в м. Городенка Івано-Франківської області. На підставі ст.ст. 29,310,321,391, ч.2 ст. 405 ЦК України, ст. ст. 72,150 Житлового кодексу України,

Outcome: approved