Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-13 00:00:00

[PERSON] звернувся до Балтського районного суду Одеської області з позовом до Піщанської сільської ради Балтського району Одеської області, Балтської районної державної адміністрації Одеської області про визнання права на земельну частку (пай). Свої вимоги позивач мотивує тим, що на підставі розпорядження Балтської РДА Одеської області №174/А-2000 від 31.05.2000 року він отримав сертифікат на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER] на земельну частку (пай), розміром 3,35 умовних кадастрових гектарів, яка перебуває у колективній власності КСП «Піщана» на території Піщанської сільської ради Балтського району Одеської області. Вищевказаний сертифікат на земельну частку (пай) був втрачений, його пошуки виявилися безрезультатними. На даний час через відсутність сертифікату позивач не може реалізувати своє право на отримання земельної ділянки, у зв'язку з чим вимушений звернутися до суду з даним позовом. Позивач в судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву в якій просив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач - представник Піщанської сільської ради Балтського району Одеської області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлений, проте надав до суду заяву, в якій просить суд розглядати справу без його участі, проти позовних вимог не заперечує. Відповідач - представник Балтської районної державної адміністрації Одеської області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву, в якій просить суд розглядати справу без його участі та прийняти законне і обґрунтоване рішення, яке ґрунтується на засадах верховенства права. Суд, ознайомившись з доводами позивача, оцінивши докази, що є у справі, дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідго довідки Відділу у Балтському районі Одеської області Головного управління Держгеокадастру в Одеській області №530 від 23.07.2018 року (а.с. 6) позивач дійсно на підставі розпорядження Балтської РДА Одеської області № 147/А-2000 від 31.05.2000 року отримав сертифікат на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER], зареєстрований в Книзі видачі сертифікатів за № 1404, на земельну частку (пай) розміром 3,35 умовних кадастрових гектарів із земель КСП «Піщана» на території Піщанської сільської ради Балтського району Одеської області. Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Ч. 1 ст. 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Положення цієї статті базуються на нормах Конституції України, які закріплюють обов'язок держави забезпечувати захист: прав усіх суб'єктів права власності і господарювання (ст.. 13), захист прав і свобод людини і громадянина судом (ч. 1 ст. 55). Норми ЦК України не регулюють цивільні відносини щодо порядку визнання права на земельну частку (пай) у разі втрати документа, що посвідчує таке право. Згідно приписів статті 8 ЦК України якщо цивільні відносини не врегульовані цим Кодексом, іншими актами цивільного законодавства або договором, вони регулюються тими правовими нормами цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини (аналогія закону). Отже, враховуючи відсутність правової норми, яка регулює зазначені вище спірні правовідносини, а також те, що сертифікат на право на земельну частку (пай) має реквізити, що притаманні правовстановлюючому документу, суд приходить до висновку про застосування аналогії закону до спірних правовідносин, зокрема положення ст.. 392 ЦК України (як спеціальної норми). На підставі ст.. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 1 ст. 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних ділянок (паїв)» документом, що посвідчує право на земельну частку (пай) є відповідний сертифікат на право на земельну частку (пай), що виданий районною (міською) державною адміністрацією. Крім сертифіката, документом, що посвідчує право на земельну частку (пай) є рішення суду про визнання права на земельну частку (пай) на підставі яких і видавалися до 2013 року державні акти, з 2013 року по 2016 рік - свідоцтво з державного реєстру прав, а зараз - тільки витяг про проведену державну реєстрацію прав. Факт одержання позивачем сертифікату про право на земельну частку (пай) серії [NUMBER] знайшов своє підтвердження у судовому засіданні. Крім того, позивач робив спроби по знайденню вказаного сертифікату на право на земельну частку (пай), шляхом подачі повідомлення в місцеву газету «Народна трибуна» №29 (12323) від 21.07.2018 року (а.с.-7). Відповідно до ст.. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, в даному випадку майнове право. Враховуючи відповідь Відділу у Балтському районі Одеської області Головного управління Держгеокадастру в Одеській області про те, що сертифікат видавався в одному екземплярі, тому немає можливості надати копію, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити в повному обсязі, оскільки відсутність на ім`я позивача оригіналу сертифікату на земельну частку (пай) є перешкодою в реалізації прав позивача.

Outcome: approved