Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-25 00:00:00

[PERSON] звернувся до Рівненського міського суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання . Просив визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] та примусово зняти його з реєстраційного обліку в квартирі. Свої вимоги обґрунтовує тим, що він є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується Свідоцтвом про право власності. Відповідно до будинкової книги у даній квартирі проживають троє людей, а саме: він, його дружина [PERSON] та відповідач [PERSON] , який є колишнім чоловіком його дочки. Відповідач на даний час зареєстрований у вказаній квартирі, хоча фактично, з дня прописки та по даний час в зазначеній квартирі не проживав. Оскільки за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за нього, чим об`єктивно порушуються його права . Представник позивача адвокат Матвєєв С.О. подав до суду заяву згідно якої просив справу розглянути у його відсутність, позов підтримав та просив задовольнити. Відповідач [PERSON] подав до суду заяву про визнання позовних вимог, просив розглядати справу без його участі. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін на підставі наявних у справі письмових матеріалів. Дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення частково. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної спільної сумісної власності належить квартира за адресою : [ADDRESS] , що підтверджується Свідоцтвом про право власності від 15.12.2000 р. видане виконавчим комітетом Рівненської міської ради. Судом встановлено, що [PERSON] згідно оглянутої будинкової книги, зареєстрований за адресою [ADDRESS] з 02.07.2005р.. З оглянутого судом акту від 18.06.2019 р., складеного комісійно мешканцями будинку [ADDRESS] вбачається , що сусіди по будинку [ADDRESS] [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] склали даний акт про те, що [PERSON] в квартирі [ADDRESS] , з дня його реєстрації 02.07.2005 року і по теперішній час не проживає. Акт не затверджений посадовою особою, та не несе інформації щодо перевірки зазначеної обставини у квартирі позивача. Факт реєстрації відповідача квартирі встановлений згідно достовірних доказів, реєстрація відповідача в квартирі чинить певні перешкоди у користуванні власником власністю. Зокрема, позивач не може у повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав як власника квартири, та несе додаткові витрати по утриманню квартири, що пов`язані з реєстрацією у квартирі відповідача. Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватись та впоряджатись своєю власністю. Ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути ютиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і порядку, встановленому законом. Ст.317 ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України вказані права здійснюються власником на власний розсуд. Відповідно до вимог частини другої ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом . Ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідності до ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Оцінюючи досліджені по справі докази в їх сукупності, суд встановив, що відповідач [PERSON] , який приходився зятем позивача [PERSON] , в квартирі [ADDRESS] не проживає понад один рік без поважних причин, а тому відповідно до вимог частини другої ст. 405 ЦК України, втратив право користування цією квартирою, а тому позовна заява в цій частині підлягає до задоволення. Відповідно до ч.І ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Вимога в частині примусового зняття відповідача з реєстрації обліку в належній [PERSON] квартирі до задоволенні не підлягає, так як суд прийшов до висновку, що [PERSON] втратив право користування квартирою [ADDRESS] , що в разі набрання рішенням законної сили є підставою для відповідного реєстраційного органу провести зняття його з реєстрації місця проживання за вказаною адресою. На підставі викладеного,

Outcome: partial