Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-08 00:00:00

[PERSON]Д.о. звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою , що втратила право користування жилим приміщенням зі зняттям з реєстрації, мотивуючи вимоги тим , що позивачу [PERSON]Д.о. на праві приватної власності належить квартира, яка розташована за адресою: м. Сєвєродонецьк Луганської області, вул. Вілєсова, 12/54. Відповідачка [PERSON], являючись донькою колишніх власників квартири, не знялась з реєстраційного обліку і наразі значиться зареєстрованою у ній, чим порушує права позивача [PERSON]Д.о., як власника квартири. Тому, позивач [PERSON]Д.о. звернувся до суду з позовом і просить суд визнати відповідачку [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою №54 у будинку №12 по вул. Вілєсова м. Сєвєродонецька Луганської області зі зняттям з реєстрації. Позивач [PERSON]Д.о. у судове засідання не зявився , про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином , надав заяву , в якій просив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив задовольнити, проти заочного рішення не заперечував. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з'явилась , про місце та час слухання справи була повідомлена належним чином ,що підтверджується оголошенням у газеті «Урядовий курєр» №35 (5655) від 23.02.2016р., про причини неявки до суду не повідомила. Представник третьої особи Сєвєродонецького міського відділу УДМС України у Луганській області у судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву, про розгляд справи без участі представника Сєвєродонецького МВ УДМС, заперечень за заявою не мав. Оскільки позивач [PERSON]Д.о. в поданій до суду заяві не заперечував проти ухвалення рішення на підставі наявних у справі доказів, судом 09.03.2016р. на підставі ст.ст.224, 225 ЦПК України було винесено ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Згідно із ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, а також інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням. Відповідно до ст. 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. При цьому відповідно до ст. 406 ЦК України сервітут припиняється у разі припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири НАО №305614, посвідченого 06.08.2015р. приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу [PERSON], реєстр №1746, [PERSON] продав, а [PERSON] купив квартиру №54, розташовану у будинку №12 по вул. Вілєсова в місті Сєвєродонецьку Луганської області. Право власності за [PERSON]Д.о. зареєстровано 06.08.2015р., що підтверджується Витягом №41863846 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Відповідно до копії довідки Обєднання співвласників багатоквартирних будинків «Луч» №1964 від 03.09.2015р., [PERSON]Д.о. мешкає за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Вілєсова, 12/54, за даною адресою також зареєстрована [PERSON], 02.01.1997р.н. донька колишнього власника. Відповідно до копії Акту обстеження житлових умов від 01.09.2015р., виданого Обєднанням співвласників багатоквартирних будинків «Луч», підтверджено, що [PERSON] не мешкає за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Вілєсова, 12/54 з травня 2014р. по теперішній час. Таким чином , у судовому засіданні було встановлено , що позивач [PERSON]Д.о. 06.08.2015р. за договором купівлі-продажу квартири набув у власність квартиру, розташовану за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Вілєсова, 12/54. За даною адресою залишилась зареєстрованою донька колишнього власника квартири відповідачка [PERSON], яка за даною адресою не мешкає з травня 2014р.. Оскільки у відповідності до чинного законодавства України припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла має похідним втрату права користування даним житловим приміщенням колишнього власника житла, а також членів його сімї, у яких право користування є похідним від власника та припиняється разом з припиненням його права власності, то суд приходить до висновку, що обставини, викладені позивачем [PERSON]Д.о. знайшли своє підтвердження в матеріалах справи. Однак, стосовно позовної вимоги позивача [PERSON]Д.о. про подальше зняття відповідачки з реєстраційного обліку суд зазначає наступне, у відповідності до п.1.3, ч.2 п.3.1 Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів, затвердженого Наказом Міністерства Внутрішніх справ України №1077 від 22.11.2012р., реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється управліннями, відділами (секторами) Державної міграційної служби України (далі - ДМС України) в районах, районах у містах, містах обласного, республіканського (Автономної Республіки Крим) значення (далі - територіальний підрозділ ДМС України) у день подання особою документів. Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, тобто питання про зняття особи з реєстрації не входить до компетенції суду, у зв'язку з чим позов підлягає частковому задоволенню.

Outcome: partial