Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-20 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] та [PERSON] в якому просить визнати за ним право власності на будинок № 5 по вул. Заводській в м. Малині Житомирської області. В судовому засіданні позивач позов підтримав та пояснив, що будинок № 5 по вул. Заводській в м. Малині Житомирської області належав [PERSON] та [PERSON] Однак більше 20 років назад дані особи виїхали з цього будинку та залишили його батьку позивача, який доглядав будинок близько 10 років. Після цього будинок став доглядати позивач. З того часу пройшло вже більше 10 років. У зв?язку з цим просить визнати за ним право власності на вказаний будинок за набувальною давністю. Відповідачі в судове засідання не з?явились. У звязку з цим справа розглядається за правилами статей 224-233 ЦПК України. Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до листа Малинського районного комунального підприємства з технічної інвентаризації [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності належав будинок № 5 по вул. Заводській в м. Малині Житомирської області (а.с. 12). [PERSON] належало 78/100 часток будинку, а [PERSON] відповідно 22/100 частки. Згідно технічного паспорту будинок має загальну площу 63,1 м2 та житлову площу 33,3 м2 (а.с. 5-6). Свідок [PERSON] показала, що вона проживає поблизу будинку № 5 по вул. Заводській в м. Малині Житомирської області вже більше 10 років. Весь цей час вищевказаний будинок доглядає [PERSON] Інших осіб в цьому будинку вона не бачила і хто є його власником їй не відомо. Відповідно до ст. 334 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності. Втрата не з своєї волі майна його володільцем не перериває набувальної давності у разі повернення майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Оскільки [PERSON] добросовісно заволодів будинком № 5 по вул. Заводській в м. Малині Житомирської області і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років, то суд визнає за ним право власності на цей будинок. Вирішуючи питання про стягнення судових витрат, суд керується ст. 88 ЦПК України і стягує з відповідачів на користь позивача понесені ним витрати на сплату судового збору.

Outcome: approved