Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-18 00:00:00

[PERSON], звернувся в суд з позовом про про визнання права власності на земельну ділянку, мотивуючи тим, що на праві приватної власності йому належить будівля церкви загальною площею 660.5 кв. м., з вбудованими житловими приміщеннями загальною площею 168.1 кв. м., в тому числі житловою 51.9 кв. м., та тамбур «а», яма Б, яма В, туалет Т, колодязь К, що розташовані по провулку Заводський, 3, в с. Олексіївка Немирівського району Вінницької області. Належні йому приміщення розташовані на земельній ділянці площею 0.6600 га., що призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд земель комунальної власності [PERSON] сільської ради. Як зазначено в ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, є державний акт про право власності на земельну ділянку. Згідно зі ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. В ст. 116 Земельного кодексу України зазначено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. За приписами ч.1 і ч.2 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то вразі набуття права власності на ці обєкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Цільовим призначенням спірної земельної ділянки є будівництво та обслуговування будівлі. За таких обставин при переході права власності на будівлю разом з нею до нього позивача перейшло і право власності на спірну земельну ділянку. Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки невизначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. В звязку з цим позивач [PERSON] просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку. В судове засідання позивач [PERSON], не зявився, надав суду заяву в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує просить їх задовольнити з мотивів викладених в позовній заяві. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Немирівського району, в судове засідання не зявився, надав суду заяву в якій просить справу розглянути без його участі, позов визнає не заперечує проти його задоволення. Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються представником відповідача, а також підтверджуються копією технічного паспорта на громадський будинок будівлю церкви, копією типового договору оренди землі, копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, копією рішення 3 сесії 6 скликання [PERSON] сільської ради, копією звіту про експертно-грошову оцінку земельної ділянки. На підставі викладеного,

Outcome: approved