Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до Гайворонського районного суду Кіровоградської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання. Позов мотивований тим, що позивач є власником будинку [ADDRESS] . Згідно записів в Домовій книзі для реєстрації громадян, у будинку [ADDRESS] зареєстрована співмешканка - [PERSON] , [INFO] , відповідач по справі. Відповідач не проживає в даному будинку, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі житлом не цікавиться. Ніяких перешкод у проживанні відповідача позивачем не чинилося, вона добровільно виїхала з будинку більше двох років тому в зв`язку з власними переконаннями. 24.06.2021 року представниками Гайворонської міської ради складено акт обстеження житлово-комунальних умов, яким було підтверджено, що відповідач зареєстрована, але фактично не проживає. Реєстрація відповідача в будинку створює позивачу перешкоди в користуванні житловою площею, а саме: плату за комунальні послуги з урахуванням реєстрації відповідача проводить позивач, повноцінно скористатися субсидією по оплаті комунальних послуг не має змоги, тому змушений звертатися до суду для захисту своїх порушених прав. Позивач в\~судовому засіданні\~позовні вимоги\~підтримав повністю,\~просить суд\~їх задовольнити,\~не заперечив\~щодо заочного\~розгляду справи.\~Пояснив,\~що відповідач\~з 2018\~року не\~проживає в належному йому будинку. Відповідач в судове засідання не з`явилася, причина неявки не відома. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлена у встановленому законом порядку, відзив на позовну заяву до суду не надіслала. Свідок [PERSON] суду пояснила, що відповідач у будинку позивача не проживає більше двох років. Вислухавши пояснення позивача, свідка, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 06.12.2004 року (а.с. 6) та копії витягу з Державного реєстру правочинів № 425685 від 06.12.2004 року (а.с. 7) власником будинку за адресою: [ADDRESS] , є [PERSON] . В будинку за адресою: [ADDRESS] , зареєстрована відповідач по справі [PERSON] , що підтверджується копією домової книги (а.с. 8-10), проте відповідач фактично не проживає у будинку [ADDRESS] з 2018 року, тобто більше двох років, що підтверджується копією акту обстеження житлово-комунальних умов [PERSON] від 24.06.2021 року (а.с. 14) та показами свідка. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільного вибору місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї, власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік. Судом встановлено з пояснень позивача, свідка, що відповідач у будинку [ADDRESS] не проживає більше двох років, а лише зареєстрована. Виходячи з викладеного, вона втратила право на користування зазначеним житлом. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Outcome: approved