Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-07 00:00:00

[PERSON] звернувся до Куп'янського міськрайонного суду Харківської області з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що його батько [PERSON] був власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 09 січня 1982 року, зареєстровано в реєстрі за №51 та по реєстру №323. Рішенням виконавчого комітету Куп'янської міської ради Харківської області було дозволено [PERSON] побудувати новий будинок замість старого розташованого за вищевказаною адресою. Батько позивача перебудував житловий будинок але за життя у зв'язку зі смертю так і не встиг отримати на своє ім'я свідоцтво на право приватної власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS]. Позивач, [PERSON], частково прийняв спадщину, а саме 26 вересня 2008 року було видано на його ім'я свідоцтво про право на спадщину за законом на автомобіль. 26 квітня 2016 року постановою державного нотаріуса Куп'янської державної нотаріальної контори Харківської області було відмовлено [PERSON] у видачі додаткового свідоцтва про право на спадщину за законом на жилий будинок та земельну ділянку після смерті батька [PERSON] оскільки він не зміг надати належні право встановлюючи документи. Отже, будинок [ADDRESS] є будинком, на який відсутні правовстановлюючі документи. Невизнання за [PERSON] права власності, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку позбавляє його можливості набути право власності на них в порядку спадкування за законом після смерті свого батька. На підставі викладеного позивач був змушений звернутися до суду для захисту своїх спадкових прав. Крім того, 30 серпня 2016 року позивач надав до суду уточнену позовну заяву, в якій просив встановити факт належності [PERSON] житлового будинку [ADDRESS] та земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд і визнати за [PERSON] право власності на дану земельну ділянку та спірний будинок в порядку спадкування за законом. Позивач у судовому засіданні, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив суд їх задовольнити. Крім того зазначив, що його батько у 90-х роках перебудував будинок але не оформив на нього документи належним чином. Після смерті батька він подав заяву про прийняття спадщини але йому не видали свідоцтво про право на спірний житловий будинок та земельну ділянку у зв'язку з відсутність правовстановлюючих документів. Раніше до суду не звертався через брак коштів та у зв'язку з навчанням у ВНЗ. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з'явилися, надали до суду заяви з проханням розглядати справу у їх відсутності зазначили, що позовні вимоги визнають та не заперечують проти їх задоволення. Представник Куп'янської міської ради Харківської області у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутності, заперечень на позов не надав, при вирішенні справи покладався на розсуд суду. Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, надав до суду письмові пояснення з приводу заявлених позовних вимог в яких вважав, що позов [PERSON] необхідно залишити без задоволення, оскільки актами цивільного законодавства України, зокрема цивільним кодексом України, не передбачена можливість визнання права власності на спадкове майно за рішенням суду. Враховуючи вищевикладене, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. [INFO] помер батько позивача - [PERSON], що підтверджується ксерокопією свідоцтва про смерть, актовий запис №467 (а.с. 12). [PERSON] за життя набув право власності на житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 09 січня 1982 року, зареєстровано в реєстрі за №51 та по реєстру №323. Право власності на житловий будинок також підтверджується ксерокопією технічного паспорту на садибний житловий будинок (а.с. 8-9, 16-17). Рішенням виконавчого комітету Куп'янської міської ради народних депутатів Харківської області №11/3 від 19 січня 1984 року [PERSON] було дозволено побудувати новий будинок замість старого за адресою: [ADDRESS] (а.с. 10). Архітектором Куп'янського району Харківської області було видано дозвіл на виконання робіт по індивідуальному житлобудівництву від 19 січня 1987 року [PERSON], згідно якого дозволено виконання індивідуального будівництва за адресою [ADDRESS] на підставі Рішення Виконавчого комітету міської ради народних депутатів від 19.01.1984 року №11/3 (а.с. 11). [PERSON] за життя отримав державний акт на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1011 га, кадастровим номером [NUMBER], що підтверджується ксерокопією державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого 24 вересня 2004 року Куп'янською міською радою. Право власності на спірну земельну ділянку також підтверджується паспортом на земельну ділянку, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 13, 19). Відповідачі [PERSON] та [PERSON] відмовились від належних їм часток в спадковому майні, що залишилося після смерті спадкодавця, на користь позивача, [PERSON], що підтверджується заявою зареєстрованою державним нотаріусом Гречук Є.О. в реєстрі за №1-7177, 1-7178 від 27 грудня 2007 року (а.с. 14). Постановою від 26 квітня 2016 року державний нотаріус Куп'янської державної контори відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та земельну ділянку після смерті [INFO] [PERSON] та роз'яснила [PERSON] його право звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно в порядку спадкування за законом, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дій (а.с. 15). Крім того, в постанові нотаріуса про відмову вчинення нотаріальних дій зазначено, що видати [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом після померлого [PERSON] не уявляється можливим, у зв'язку з тим, що [PERSON] за життя набув право власності на земельну ділянку та житловий будинок, але належним чином не оформив на своє ім'я право власності на перебудований житловий будинок, а державний акт на право власності на землю містить підчистку в адресі об'єкта. Також у постанові нотаріуса вказано, що [PERSON] не залишив заповіту на випадок своєї смерті. Спадщину за законом прийняв син спадкодавця [PERSON] Беручи до уваги постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій, встановлено, що позивач позбавлений можливості скористатися своїми спадковими правами та отримати спадщину після смерті свого батька. Свідок [PERSON], яка являлась сусідкою померлого, повідомила у судовому засіданні, що померлий [PERSON] за життя у 90-х роках за власні кошти побудував спірний житловий будинок [ADDRESS]. В даному домоволодінні [PERSON] прожив разом зі своєю дружиною до дня смерті. Свідок [PERSON] у судовому засіданні повідомила, що вона являється невісткою померлого [PERSON] Також зазначила, що батько її чоловіка за життя на початку 90-х років побудував спірний житловий будинок за власні кошти у якому мешкав по день своєї смерті. Статтею 317 ЦК України передбачено, що власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження його майна. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Стаття 1217 ЦК України передбачає, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до статті 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Стаття 1261 ЦК України передбачає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно зі статтею 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину. Згідно зі статтею 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. В силу ч.1,3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. П.3.1. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 передбачено, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК). Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Тобто, ЦК України виходить з принципу «земля слідує долі розташованій на ній будівлі». В силу цього принципу до спадкоємців житлового будинку, інших будівель і споруд переходить одночасно право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розташовані, а також право власності або право користування тією частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інше не передбачено заповітом. Тому перехід у спадщину будівлі або споруди можливий лише із одночасним успадкуванням земельної ділянки, яка функціонально забезпечує даний об'єкт. З наданих документів, а саме: договору купівлі-продажу будинку, рішення Куп'янської міської ради про дозвіл на перебудову існуючого будинку, державного акту на право власності на земельну ділянку, паспорту на земельну ділянку, аксонометричної схеми газопроводу складеної на замовлення [PERSON], а також показань свідків [PERSON] та [PERSON] вбачається, що померлому [PERSON] належали на праві власності житловий будинок №4 з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] та земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1011 га. На підставі викладеного, враховуючи той факт, що позивач прийняв спадщину після смерті [PERSON], згідно постанови нотаріуса про відмову у видачі свідоцтва на право на спадщину спадкоємців які б у встановлений законом строк прийняли спадщину немає, тому суд вважає за необхідне визнати за [PERSON] право на спадкування за законом першої черги на спірну земельну ділянку та спірний житловий будинок після смерті батька та встановити факт володіння спадковим майном за життя [PERSON] тим самим задовольнивши у повному обсязі уточнені позовні вимоги [PERSON]

Outcome: approved