Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-25 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа на стороні позивача - [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. В позові зазначено, що в належному позивачеві на підставі договору купівлі - продажу частки житлового будинку зареєстровані його рідна сестра [PERSON] та невідомі йому люди [PERSON] і [PERSON] . З жовтня 2011 року [PERSON] , яка є його рідною сестрою, в належній позивачеві частці житлового будинку не проживає, виїхавши до Росії, та місце її знаходження позивачеві не відоме, ніяких стосунків з позивачем та їх матір`ю не підтримує, не телефонує, не приїжджає, її особисті речі в буднику відсутні. Відповідачів [PERSON] та [PERSON] позивач взагалі не знає, оскільки вони зареєстровані у належній йому частці житлового будинку до укладення договору купівлі - продажу вказаної частки, і вони не проживали, жодного разу не з`являлися, особистих речей їх в будинку не має, місце проживання їх та засоби зв`язку позивачу не відомі. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити з підстав, наведених у позові. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином шляхом публікації оголошення на веб-сайті суду, про причини неявки суд не повідомили, заяв та клопотань від них до суду не надходило, відзив до суду не подали. У зв`язку з неявкою відповідачів та не повідомленням ними про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку ст. 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає за можливе провести розгляд справи у відсутності відповідачів та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 223 ЦПК України. Третя особа [PERSON] подала до суду заяву, в якій просить розгляд справи провести за її відсутністю, не заперечує проти задоволення позову. Також в заяві зазначила, що з 2007 року проживає в другій половині будинку. Відповідач [PERSON] дійсно не проживає за вказаною адресою, востаннє вона її бачила у 2011 році, її місце проживання невідоме, зі слів матері відповідач виїхала в Росію. Щодо відповідачів [PERSON] та [PERSON] повідомила, що з 2007 року і до теперішнього часу вони не проживали, жодного разу їх не бачила, їх місце проживання не відоме. Заслухавши пояснення, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 53/100 частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруд, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі - продажу частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруд, посвідченого приватним нотаріусом Цюрупинського районного нотаріального округу Левківським І.П. від 02.04.2019 року та зареєстрованого в реєстрі за № 291, та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого приватним нотаріусом Олешківського районного нотаріального округу Левківським І.П. від 02.04.2019 року. За інформацією про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи - відповідача від 18.04.2019 року, отриманою за запитом суду, за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: з 30 січня 2004 року - [PERSON] , [INFO] ; з 31 травня 1996 року - [PERSON] , [INFO] ; з 24 квітня 1996 року - [PERSON] , [INFO] Відповідачі [PERSON] та [PERSON] не є членами сім`ї позивача, а відповідач [PERSON] є сестрою позивача, але відсутні за місцем реєстрації з 2011 року, місце її проживання не відоме, що підтверджується показаннями свідків [PERSON] та [PERSON] , що допитані в судовому засіданні. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, позов підлягає задоволенню відповідачі [PERSON] та [PERSON] , не є власниками або членами сім`ї власника житла, тому у них немає будь-яких правових підстав для користування будинком, що належить позивачеві на праві власності, відповідно, правові підстави для реєстрації їх місце проживання за адресою: [ADDRESS] - відсутні. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідача [PERSON] є сестрою позивача та членом його сім`ї, але останню слід визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням так як в судовому засіданні підтверджено факт її відсутності за місцем реєстрації понад один рік без поважних причин, відомості про наявність інших домовленостей між власником та членом його сім`ї відсутні. На підставі викладеного та

Outcome: approved