Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-13 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд із позовною заявою до [PERSON] про визнання договору дійсним та визнання права власності на майно, посилаючись на те, що вона купила у відповідачки житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у [ADDRESS] та прилеглу до нього земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальним розміром 0,25 га, що знаходиться в [ADDRESS]. Нотаріально договір купівлі-продажу не складався і угода ніде не реєструвалася. На підтвердження укладення договору купівлі-продажу [PERSON], власноручно написала розписку про отримання від нього 70 000 грн. в рахунок продажу будинку та земельної ділянки. Протягом усього часу він неодноразово звертався до відповідачки з метою укладення письмового договору купівлі-продажу будинку та земельної ділянки, а також подальшого його нотаріального посвідчення, але [PERSON] йому відмовляла у цьому. Вважає, що такі дії відповідачки порушують його права у зв'язку із чим він не має можливості здійснити реєстрацію права власності житлового будинку та земельної ділянки, які набув на підставі договору купівлі-продажу, тому просить у судовому порядку визнати дійсним договір про купівлю-продаж житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у [ADDRESS] та прилеглу до нього земельну ділянку та визнати за ним право власності на вказане майно. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в попередньому судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просила покласти судові витрати на позивача. Відповідач [PERSON] в попереднє судове засідання не з'явилась, однак подала до суду заяву про визнання позовних вимог, просила справу розглянути у попередньому судовому засіданні. Відповідно до ст. 130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволенню позову. Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Суд, роз'яснивши позивачу процесуальні наслідки визнання позову, встановивши, що визнання в даному випадку відповідачом позовних вимог не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, приходить до висновку, що позов про визнання договору дійсним та визнання права власності на майно підлягає до задоволення, оскільки, як вбачається із матеріалів справи, сторони домовились щодо усіх істотних умов договору. Враховуючи вищевикладене слід визнати договір про продаж житлового будинку та прилеглої до нього земельної ділянки дійсним та визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у [ADDRESS] та прилеглу до нього земельну ділянку. Судові витрати по справі покласти на позивача за його клопотанням. На підставі наведеного,

Outcome: approved