Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-25 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд із зазначеним позовом, посилаючись на те, що 21 липня 1999 року між ним та [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] було укладено договір купівлі - продажу у відповідності до якого відповідачі продали, а він купив квартиру загальною площею 41,4м2, житловою площею 25,1 м2, яка знаходиться в [ADDRESS]. Згідно даного договору, який посвідчено приватним нотаріусом [PERSON] Гусятинського районного нотаріального округу, продаж зазначеної квартири вчинений за 10 000 (десять тисяч) гривень, з яких 6 000 (шість тисяч) гривень, сплачено ще до підписання цього договору, а 4000 (чотири тисячі) гривень сплачено до 1 травня 2000 року, як і передбачено даним договором купівлі-продажу. В купленій ним квартирі він проживає з 1999 року по даний час. У 2015 році маючи намір відчужити куплену квартиру, він звернувся до державного нотаріуса для оформлення договору купівлі-продажу. Однак державний нотаріус повідомив йому, що квартира не с зареєстрована в Державному реєстрі речових прав та вказав про необхідність проведення державної реєстрації нерухомого майна. З цією вимогою він звернувся в реєстраційну службу Гусятинського районного управління юстиції Тернопільської області де йому повідомили, що для проведення державної реєстрації речового права на квартиру, є необхідним визнати право власності на вказане нерухоме майно в судовому порядку, оскільки згідно договору купівлі-продажу який посвідчено приватним нотаріусом [PERSON] Гусятинського районного нотаріального округу та зареєстровано в реєстрі за номером 1331 від. 21.07.1999 року, не є чітко вказано, що він набув право власності, так як вказано, що право власності набувається після настання певної події, а саме оплати коштів в майбутньому за отримане нерухоме майно, через, що реєстраційна служба Гусятинського районного управління юстиції Тернопільської області не може здійснити реєстрацію речового права. Пункт 2 вказаного Договору купівлі-продажу виконано в повному обсязі та у вказаний термін, а саме оплачено 4000 (чотири тисячі) гривень власникам нерухомого майна до 01.05. 2000 року, де факт отримання коштів підтверджується заявами вказаних осіб. Вищенаведені факти вважає такими, що підтверджують набуття ним права власності на квартиру, яка розташована в [ADDRESS], тому просить суд визнати за ним право власності на вищезгадану квартиру. Позивач [PERSON] у попереднє судове засідання не зявився, однак подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив позов задовольнити у попередньому судовому засіданні. Відповідачі у попереднє судове засідання не зявилися, однак попередньо надали суду заяви про розгляд справи у їхній відсутності, позовні вимоги визнають у повному обсязі. Представник Реєстраційної служби Гусятинського РУЮ подав суду письмову заяву, просив справу розглянути без участі їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Відповідно до ст. 130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволенню позову. Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Суд, роз'яснивши сторонам процесуальні наслідки визнання позову, встановивши, що визнання в даному випадку відповідачами позовних вимог не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, приходить до висновку, що позов про визнання права власності на нерухоме майно підлягає до задоволення. Враховуючи те, що іншого порядку виготовлення і видачі позивачу правовстановлюючих документів на нерухоме майно законодавством не визначено, а тому є підстави у судовому порядку визнати за [PERSON] право власності на нерухоме майно, а саме: квартиру №20, загальною площею 41,4 м2, житловою площею 25,1 м2, яка знаходиться в місті Хоростків по вул. Незалежності, 80 Гусятинського району Тернопільської області. На підставі наведеного,

Outcome: approved