Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-21 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з цією заявою і просив встановити факт володіння ним, на праві приватної власності, згідно договору купівлі-продажу житлового будинку (частини будинку) від 17.02.1989 року, житловим будинком з господарськими будівлями за зміненою новою адресою: [ADDRESS], а до зміни адреси будинок [ADDRESS], що є ? частиною будинку [ADDRESS], а до зміни адреси будинку [ADDRESS]. На обґрунтування своєї заяви повідомив, що він 17.02.1989 р., згідно договору купівлі-продажу, придбав у власність ? частину житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS]. Даний житловий будинок складався з двох рівноцінних, однакових за розміром, ізольованих, з окремими входами частин. В договорі купівлі-продажу будинку було визначено адресу придбаної ним частини, а саме: ? частина будинку [ADDRESS], загальною площею 67,5 кв.м. мала адресу: [ADDRESS]. 25.11.2013 р., відповідно до виписки з протоколу засідання виконкому Ладижинської міської ради, рішення № 445 від 25.11.2013 р., адресної книги м. Ладижин та планово-графічних матеріалів, адреса придбаного ним житлового будинку ([ADDRESS]) була змінена на іншу адресу: [ADDRESS]. Тобто, зазначеним рішенням від 25.11.2013 р. було змінено номер належного йому будинку з [ADDRESS] на новий: [ADDRESS]. Коли він вирішив привести у відповідність технічний паспорт на будинок, з урахуванням всіх змін, після виміру розмірів приміщень належної йому будівлі виявилось, що фактичний загальний розмір належного мені житлового приміщення складає 65,2 кв.м., а згідно договору купівлі-продажу від 17.02.1989 р. - 67,5 кв.м. З метою здійснення реєстрації права власності на належний йому будинок із зміненою адресою та отриманням витягу про реєстрацію його права власності на належний йому будинок за зміненою адресою, він звернувся до Реєстраційної служби по місту Ладижину. Але, виявилось, що здійснити реєстрацію права власності на належний йому житловий будинок із новою адресою не можливо через невідповідність адреси та загального розміру площі належного йому житлового будинку відомостям, що містяться в правоустановчих документах на будинок. Таким чином, встановлення даного юридичного факту йому необхідно для здійснення державної реєстрації прав на нерухоме майно. Заявник в судове засідання не з'явився, однак подав до суду заяву, в якій просив справу розглянути у його відсутність, заявлені вимоги підтримує. Заінтересована особа в судове засідання не з'явилася, однак подала до суду заяву, в якій просила справу розглянути у відсутність представника, щодо задоволення вимог, зазначених у даній заяві покладаються повністю на розсуд суду. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося у зв'язку з тим, що сторони не з'явилися у судове засідання. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява обґрунтована і підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідно до ст. 256 ЦПК України, факти, що мають юридичне значення встановлюються судом. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] 17.02.1989 р., згідно договору купівлі-продажу, придбав у власність ? частину житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS]. Даний житловий будинок складався з двох рівноцінних, однакових за розміром, ізольованих, з окремими входами частин. В договорі купівлі-продажу будинку було визначено адресу придбаної ним частини, а саме: ? частина будинку [ADDRESS], загальною площею 67,5 кв.м. мала адресу: [ADDRESS]. Рішенням Ладижинської міської ради № 445 від 25.11.2013 р. було змінено номер даного будинку з [ADDRESS] на новий: [ADDRESS]. Цей факт стверджується сукупністю доказів. З копії технічного паспорта видно, що [PERSON] є власником частини житлового будинку [ADDRESS]. З копії договору купівлі-продажу від 17.02.1989 року видно, що [PERSON] придбав ? частину житлового будинку у [ADDRESS]. З копії реєстраційного посвідчення видно, що [PERSON] належить 1/2 частина будинку [ADDRESS]. З копії виписки з протоколу засідання виконкому Ладижинської міської ради рішення № 445 від 25.11.2013 р. видно, що [ADDRESS] житловому будинку, який належить [PERSON] і раніше рахувався за адресою: [ADDRESS]. Суд приймає ці докази до уваги, так як вони зібрані з дотриманням закону, не суперечать один одному та ніким не оскаржуються. На підставі викладеного,

Outcome: approved