Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-13 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком №2 по вул. Фальківській в с. Княгининок Луцького району Волинської області. У позовній заяві вказав, що будинок № 2 по вул. Фальківській в с. Княгининок Луцького району Волинської області належить йому на праві власності , що підтверджується свідоцтвом виданим приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу [PERSON] Відповідно до довідки про склад зареєстрованих осіб, в даному будинку зареєстровані відповідачі, однак останні вже більше 10 років не проживають в даному будинку, оскільки втратили його за боргові зобовязання. Добровільно знятися з реєстрації відповідачі не бажають, чим створюють перешкоди позивачеві належним чином використовувати свою власність. Їхня реєстрація в будинку № 2 по вул. Фальківській в с. Княгининок Луцького району Волинської області носить формальний характер. Просив визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком №2 по вул. Фальківській в с. Княгининок Луцького району Волинської області внаслідок відсутності у ньому понад встановлені законом строки (понад 6 місяців) згідно ст. 71 ЖК України. Представник позивача [PERSON] в судове засідання подав заяву, в якій позовні вимоги підтримав з вищенаведених підстав, просив позов задовольнити та розгляд справи проводити у його відсутності. Відповідачі в судове засідання не зявилися, хоча були належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи. Про причини неявки суд не повідомили. Представник Служби у справах дітей на адресу суду подав заяву, в якій розгляд справи просив проводити у його відсутності та вказав, що позовні вимоги не підтримує. На думку суду в справі є достатньо документів для її розгляду у відсутності відповідачів, згідно ч. 4 ст. 169 ЦПК України. Розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Відповідно до вимог ст.ст. 224-232 ЦПК України суд проводить заочний розгляд справи. Проаналізувавши документи справи суд прийшов до висновку, що позов підставний і підлягає до задоволення з наступних підстав. Стаття 41 Конституції України гарантує право володіти і користуватися своєю власністю, а також вказує на те, що право приватної власності є непорушним. Згідно з ст. 71 ЖК України жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сімї протягом 6 місяців. Судом встановлено, що будинок №2, що знаходиться в с. Княгининок Луцького району по вул. Фальківській належить на праві приватної власності [PERSON], що підтверджується свідоцтвом виданим приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу [PERSON], зареєстровано в реєстрі за №723 від 22.03.2017 року (а.с. 4) та витягом з державного реєстру прав нерухомого майна про реєстрацію права власності (а.с. 5) Згідно довідки про склад зареєстрованих осіб від 30.11.2016 року №1346, на даний час у спірному житлі зареєстровані відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с. 6). Згідно з відповіді начальника Луцького РВП ЛВП ГУНП у Волинській області № 7033/59/01-17 від 18.07.2017 вбачається, що [PERSON], [PERSON]В, [PERSON]В, [PERSON] за адресою с. Княгининок вул. Фальківська, 2 Лукцького району не проживають останні десять років, а також те, що будинок за вказаною адресою на даний час не придатний для проживання (а.с. 7) Добровільно знятися з реєстрації відповідачі не бажають, чим створюють перешкоди позивачеві належним чином використовувати свою власність. Їхня реєстрація у будинку №2 по вул. Фальківській в с. Княгининок Луцького району в м. Луцьку, носить формальний характер. Права власника жилого будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику права вимагати усунення будь-яких порушень його права хоча й ці порушення не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами закону. Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Разом з тим, згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Виходячи із наведеного, суд прийшов до висновку, що позов про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом у будинком №2 по вул. Фальківській в с. Княгининок Луцького району, підставний і підлягає до задоволення. При прийнятті рішення, суд виходить з того, що факт реєстрації відповідачів за вказаною адресою, впливає на права і обовязки позивача. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, судового рішення про позбавлення права власності на житлове приміщення, права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або померлою, свідоцтва про смерть, тощо. Таким чином, рішення суду у справі про втрату права на житло одночасно є підставою для зняття з реєстрації відповідачів за вказаною адресою.

Outcome: approved