Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-11 00:00:00

[PERSON] звернувся до Крюківського районного суду м.Кременчука Полтавської області з позовом до [PERSON], третя особа Управління державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради, про виділ у натурі в окрему одиницю частки із майна, що є у спільній частковій власності. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що за договором дарування, посвідченим 28 листопада 2003 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу [PERSON], він набув у власність 3/7 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Трьох Космонавтів, 43 в місті Кременчуці, що в цілому складався з житлового будинку літ. «А,а,а1,а2,ал,ал1,а3», житловою площею 54,40 кв.м., загальною площею 117,90 кв.м., сараю літ. «Б», вбиральні літ. «Г», гаража літ. «Ж», огорожі № 1. Рішенням Крюківської районної ради від 18.09.2008 року в його особисту власність було передано земельну ділянку по вулиці Трьох Космонавтів, 43 в місті Кременчуці площею 428 кв.м. для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ № 185716 виданий управлінням Держкомзему у місті Кременчуці Полтавської області 12 червня 2009 року. Державну реєстрацію земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено 03.07.2017 року, номер запису про право власності 2126323; індексний номер 36018000 від 06.07.2017. Вказав, що співвласником 4/7 частин житлового будинку є [PERSON]. Належні [PERSON] 3/7 частини будинку становили квартиру № 2, яка складалася з кімнат та приміщень : 2-1, 2-2, 2-3, ІІІ, IV, V; житловою площею 20,0 кв.м., загальною площею 54,0 кв.м. Належні [PERSON] 4/7 частину будинку становили квартиру № 1, яка складалася з кімнат та приміщень: 1-1,1-2, 1-3, 1-4, ІІ, І; житловою площею 34,4 кв.м., загальною площею 63,9 кв.м. Всього по будинку житлова площа складала 54,40 кв.м., загальна площа складала 117,90 кв.м. Також вказав, що в 2009 році відповідач демонтував належні йому 4/7 частини будинку, а саме: квартиру № 1, яка складалася з кімнат та приміщень: 1-1,1-2, 1-3, 1-4, ІІ, І; житловою площею 34,4 кв.м., загальною площею 63,9 кв.м., що по вулиці Трьох Космонавтів, 43 в місті Кременчуці, та збудував на переданій у його власність земельній ділянці за цією ж адресою новий житловий будинок літ. Л з господарськими будівлями та спорудами. В 2011 році відповідач оформив право власності на такий, збудований ним окремо житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами. На підставі розпорядження Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області Управління містобудування та архітектури № 326-Р від 23.06.2011 р. цьому збудованому відповідачем житловому будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами було присвоєно окрему поштову адресу: м.Кременчук, вул. Трьох Космонавтів, 43-А. В такий спосіб відповідач фактично припинив володіння колись спільним будинком або спільним майном. В той же час, належні [PERSON] 3/7 частини будинку юридично залишається лічитися в спільній частковій власності, як цілого домоволодіння, при фактичному припиненні такого права у майні внаслідок знищення відповідачем належної йому частини в майні. Відповідне перешкоджає йому вільно володіти належним йому на праві власності майном. Посилаючись на вказані обставини, просив суд - виділити в натурі із майна, що лічиться у спільній частковій власності, в окрему одиницю, в його особисту приватну власність - належні йому 3/7 частини в садибному індивідуальному житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Трьох Космонавтів, 43 в місті Кременчуці, що складаються з : житлового будинку літ. «А,а1,а2,ап» загальною площею 53,7 кв.м., житловою площею 20,1 кв.м., сараю літ. Д, б, гаражу літ. З, убиральні літ. Г, колодязю літ. К, частини огорожі №1 по периметру переданої у його власність земельної ділянки, воріт; припинити його право спільної часткової власності на таке, виділене в натурі, майно із набуттям права особистої приватної власності на таке. В судовому засіданні представник позивача, [PERSON], позов підтримала, просила задовольнити з підстав, викладених в позовній заяві. Відповідач до суду не прибув. Подав до суду заяву, за змістом якої проти задоволення позову не заперечував. Третя особа - Управління державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради в судове засідання представника не направило. Про час та місце слухання справи було повідомлено належним чином. Від такого до суду надійшов лист про розгляд справи за відсутності його представника. В прийнятті рішення поклалися на розсуд суду. Суд, вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи та оцінивши надані суду докази, приходить до наступного. Відповідно до\~ст.213 ЦПК України\~рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Обґрунтованим є рішення ухвалене на основі повно і всебічно зясованих обставин на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі мають рівні права щодо надання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно\~ст. 60 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.\~\~\~\~\~\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до\~ст. 8 Конституції України, норми\~Конституції України\~є нормами прямої дії. Судом встановлено, що згідно договору дарування, посвідченого 28 листопада 2003 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу [PERSON], - [PERSON] набув у власність 3/7 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Трьох Космонавтів, 43 в місті Кременчуці, що в цілому складався з житлового будинку літ. «А,а,а1,а2,ал,ал1,а3», житловою площею 54,40 кв.м., загальною площею 117,90 кв.м., сараю літ. «Б», вбиральні літ. «Г», гаража літ. «Ж», огорожі № 1. Згідно рішення Крюківської районної ради від 18.09.2008 року в його особисту власність передано земельну ділянку по вулиці Трьох Космонавтів, 43 в місті Кременчуці площею 428 кв.м. для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), в звязку з чим 12 червня 2009 року управлінням Держкомзему у місті Кременчуці Полтавської області йому видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ № 185716 виданий. Державна реєстрація земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснена 03.07.2017 року, номер запису про право власності 2126323; індексний номер 36018000 від 06.07.2017. Зі змісту наданих суду технічних паспортів на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлених за станом на 03.06.2003 року та за станом на 29.03.2011 року вбачається, що співвласником 4/7 частин житлового будинку є [PERSON]. Згідно цих же технічних паспортів на садибний (індивідуальний) житловий будинок вбачається, що належні позивачу 3/7 частини будинку становлять квартиру № 2, яка складається з кімнат та приміщень : 2-1, 2-2, 2-3, ІІІ, IV, V; житловою площею 20,0 кв.м., загальною площею 54,0 кв.м. Належні [PERSON] 4/7 частину будинку становили квартиру № 1, яка складалася з кімнат та приміщень: 1-1,1-2, 1-3, 1-4, ІІ, І; житловою площею 34,4 кв.м., загальною площею 63,9 кв.м. Всього по будинку житлова площа складала 54,40 кв.м., загальна площа складала 117,90 кв.м. В 2009 році відповідач демонтував належні йому 4/7 частини будинку, а саме: квартиру № 1, яка складалася з кімнат та приміщень: 1-1,1-2, 1-3, 1-4, ІІ, І; житловою площею 34,4 кв.м., загальною площею 63,9 кв.м., що по вулиці Трьох Космонавтів, 43 в місті Кременчуці, і збудував на відведеній (переданій) у його власність земельній ділянці за цією ж адресою новий житловий будинок літ. Л з господарськими будівлями та спорудами. З рішення виконкому Кременчуцької міської ради Полтавської області від 05.08.2011 року вбачається, що відповідач оформив право власності на такий, збудований ним окремо житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами. За розпорядженням Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області Управління містобудування та архітектури № 326-Р від 23.06.2011 р. цьому збудованому відповідачем житловому будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами присвоєно окрему поштову адресу: м.Кременчук, вул. Трьох Космонавтів, 43-А. Або, в такий спосіб відповідач фактично припинив володіння колись спільним будинком (спільним майном). В той же час, належні [PERSON] 3/7 частини будинку юридично залишаються лічитися в спільній частковій власності, як цілого домоволодіння, при фактичному припиненні такого права у майні внаслідок знищення відповідачем належної йому частини в майні. За приписами статті 349 ЦК України - право власності на майно припиняється в разі його знищення; у разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. Зміст вимог статті 364 ЦК гарантують співвласнику майна право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності із припиненням права спільної часткової власності на таке, виділене в натурі, майно. Зі змісту частин 1, 3 цієї статті - співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності; у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється; така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Правові гарантії статті 364 ЦК кореспондуються із приписами в ч.3 статті 358 ЦК, згідно якої кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. А також статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, згідно якої кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Відповідно до статті 183 ЦК - подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення. Зміст права власності полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном, що закріплено у статті 317 ЦК України. Суб'єктивне право власності\~ це право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (стаття 316\~Цивільного кодексу України). Це означає, що суб'єктивне право власності є абсолютним. Суб'єктивне право власності\~ це також забезпечена законом міра можливої поведінки фізичної і юридичної особи щодо володіння користування та розпорядження належним особі майном. Правомочність\~володіння\~ це юридично забезпечена можливість власника бути в безпосередньому фактичному зв'язку з річчю. Володіння треба розуміти як постійну можливість матеріального зв'язку власника з річчю. При наявності юридичних підстав володіння називають титульним. Воно пов'язане з волевиявленням власника.\~ За приписами статті 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд; усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Або, він сам вирішує, що робити зі своїм майном,

Outcome: approved