Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-20 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до відповідача [PERSON] про визнання останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою №50 по вул. Бережанська, 3 в м. Тернополі, посилаючись на те, що [PERSON] являється єдиним власником даного житла. Його син, [PERSON], у 2006 році виїхав закордон, і з того часу у спірній квартирі не проживає, коштів на утримання квартири та оплату комунальних послуг не надає. У квартирі немає особистих речей відповідача, спірним житлом він не цікавиться, хоча перешкод у користуванні жилим приміщенням позивач йому не чинив. Реєстрація відповідача за даною адресою зумовлює для позивача додаткові матеріальні затрати. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю та просить суд їх задовільнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, однак подав суду письмову заяву із клопотанням про розгляд справи у його відсутності, оскільки перебуває за межами України, зокрема в Німеччині. Позовні вимоги визнає та проти їх задоволення не заперечує. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив [PERSON] Свідоцтва про право власності на житло від 22 жовтня 2004 року, виданого 22 жовтня 2004 року Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації, згідно з розпорядженням від 22.10.2004 р. №37883, квартира, яка знаходиться за адресою вул.Бережанська, 3/50, дійсно належить на праві спільної часткової власності [PERSON] 1/2 та [PERSON] 1/2 . [PERSON] Договору дарування від 13.07.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу [PERSON], [PERSON] подарувала [PERSON] Теодозіїні 1/2 частину двокімнатної квартири №50, що знаходиться в будинку №3 по вул. Бережанська в м. Тернополі. [PERSON] Договору купівлі-продажу від 06.10.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу [PERSON], [PERSON] купив у [PERSON] 1/2 частину двокімнатної квартири №50, що знаходиться в будинку №3 по вул. Бережанська в м. Тернополі. [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕАЕ №646472, індексний номер 45154557 від 06.10.2015 року, за [PERSON] на праві спільної часткової власності зареєстрована 1/2 частина квартири [ADDRESS]. Як вбачається із довідки №1194 від 08.10.2015 року, виданої ДП «Фаворит-3», у квартирі за адресою вул. Бережанська, 3/50 в м. Тернополі, зареєстровані [PERSON] та його син [PERSON]. Як встановлено в судовому засіданні з пояснень свідків [PERSON] коровайного П.Р. та [PERSON], а також та акту перевірки паспортного режиму по вул. Бережанська, 3/50 від 07.10.2015 р., складеного комісією ДП «Фаворит-3», [PERSON] у спірній квартирі, із 2006 року, не проживає, оскільки перебуває закордоном. [PERSON] ніхто не чинив жодних перешкод у користуванні житловим приміщенням. Разом з тим, на даний час відповідач [PERSON] не знявся із реєстрації з квартири [ADDRESS], що створює перешкоди позивачу в користуванні вказаним житлом. Тому, суд вважає, що відповідач [PERSON] із 2006 року, без поважних причин, не проживає за адресою [INFO]. Як вбачається із ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що [PERSON] у ДП «Фаворит-3» будь-яких заяв про його тимчасову відсутність та збереження за ним права користування спірним житлом - не подавав. Крім того, [PERSON] не заперечує проти визнання його таким, що втратив право на користування житловим прміщенням за адресою м. Тернопіль вул. Бережанська, 3/50. Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення прав позивача, як власника спірної квартири зі сторони відповідача [PERSON], який залишається зареєстрованим у [INFO] і які підлягають захисту, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування вказаним житловим приміщенням. На підставі наведеного,

Outcome: approved