Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-03 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради, третя особа: Черкаський міський відділ Державної реєстрації актів цивільного стану про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом зняття з реєстрації у зв`язку із смертю. Позов обґрунтовує тим, що відповідно до Наказу Департаменту Економіки та розвитку Черкаської міської Ради №104 від 13.05.2020 він є основним наймачем квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . В цій квартирі він зареєстрований т проживає з 09.01.2008р. по теперішній час. До цього часу, основним квартиронаймачем була його матір [PERSON] , яка померла [INFO] . Окрім позивача в зазначеній вище квартирі зареєстровані його син [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . Позивач вказує, що [PERSON] не був їм рідною людиною, але вони вважали його членом своєї сім`ї. Він довгий час хворів, неодноразово лікувався в Черкаській обласній психіатричній лікарні №1, та з 11.06.2003р. перебував на постійному проживанні в Гельмязівському психоневрологічному інтернаті Золотоніського району, Черкаської області. [INFO] [PERSON] помер. Позивач вказує, що він вирішив реалізувати своє законне право на приватизацію житла, а саме квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , тому постало питання про зняття з реєстрації місця проживання померлого [PERSON] . До цього часу цим питанням займалась його покійна матір, але в зв`язку із смертю не змогла реалізувати своє право на приватизацію житла. 19.10.2020 він звернувся із письмовою заявою до відповідача про зняття з реєстрації місця проживання [PERSON] , проте йому було відмовлено та роз`яснено, що для зняття з реєстрації померлого [PERSON] потрібно оригінал свідоцтва про його смерть, або рішення суду, яке набрало законної сили. Оскільки він не може отримати оригінал свідоцтва про смерть [PERSON] , т.я. не є його родичем, тому позивач звернувся до суду з даним позовом. Ухвалою суду від 07 грудня 2020 року провадження у справі відкрито за правилами спрощеного позовного провадження. Ухвалою суду від 15 лютого 2021 року витребувано із Черкаського міського відділу Державної реєстрації актів цивільного стану копію актового запису про смерть [PERSON] , померлого [INFO] . В судове засіданні позивач та його представник не з`явилися. Проте представник позивача надав суду письмову заяву, в якій просив проводити розгляд даної справи за їх відсутності. Також зазначив, що позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився. Проте від Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради, в особі начальника управління Капленко Н.О. надійшла суду письмова заява, в якій просили проводити розгляд даної справи за відсутності їх представника та вирішення даного позову залишили на розсуд суду. Представник третьої особи в судове засідання не з`явся. Разом з тим, від Черкаського ДРАЦС Центрального МУМЮ (м. Київ) в особі в.о. начальника Добровольської О., надійшло до суду клопотання, в якому просили розглянути даний позов за відсутності їх представника, при розгляді позовних вимог покладалися на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.(ч.3 ст. 12 ЦПК України). Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Судом встановлено, що відповідно до наказу №104 від 13.05.2020 «Про заміну договору найму житлових приміщень по [ADDRESS] » Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради, оформлено заміну договору найму однокімнатної квартири [ADDRESS] на громадянина [PERSON] у зв`язку із смертю наймача квартири - його матері - [PERSON] (свідоцтво про смерть [NUMBER] від 27.02.2020). Визначено наймачем квартири [ADDRESS] [PERSON] , із сім`єю у складі трьох осіб ( [PERSON] , 1988р.н., [PERSON] , 2015р.н., [PERSON] , 1937р.н.) (а.с. 9). Згідно відомостей управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради від 28.10.2020 №22197-01-10 наданими на запит адвоката Солодкової С.І., за адресою: [ADDRESS] зареєстровані наступні громадяни: [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] (а.с. 8). Як зазначає в своїй позовній заяві [PERSON] , покійний [PERSON] проживав з ними за адресою: [ADDRESS] , як член їх сім`ї про якого, позивач та його покійна матір піклувалися та доглядали його. На підтвердження зазначеного, позивачем надано суду акт №213 від 27.03.2019р., засвідчений КСН «Кривалівський» В.А. Пшебішевською, яким підтверджено факт спільного проживання, як члена сім`ї [PERSON] та [PERSON] за адресою: [ADDRESS] . Також зазначено, що [PERSON] разом із своєю сім`єю: [PERSON] та сином [PERSON] піклувались за [PERSON] , доглядали його до самої смерті ( [INFO] ), вважаючи його своїм рідним дідусем. (а.с. 10). Згідно відомостей Гельмязівського психоневрологічного інтернату від 24.04.2014 №05-156, [PERSON] , [INFO] , інвалід ІІ групи, проживав в Гельмязівському психоневрологічному інтернаті з 10.06.2006р.. Помер 28.09.2012р. Похований в с. Гельмязів (а.с. 13). Згідно копії актового запису про смерть №64 від 01 жовтня 2012 року, [PERSON] , [INFO] , помер [INFO] у віці 75 років. Факт смерті підтверджений - остаточним лікарським свідоцтвом про смерть №3 від 28.09.2012р., видане Гельмязівським психоневрологічним інтернатом Черкаського головного управління та соціального захисту населення обласної державної адміністрації (а.с. 51). Позивач зазначає, що він має намір реалізувати своє право на приватизацію квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , а тому звернувся до Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради із заявою про зняття з реєстрації місця проживання [PERSON] , [INFO] , у зв`язку із його смертю (а.с. 7). Разом з тим, 19.10.2020 позивачу було відмовлено у знятті з реєстрації місця проживання [PERSON] , оскільки особа не подала необхідних документів, а саме: свідоцтво про смерть [PERSON] , а у разі його відсутності, рішення суду, яке набрало законної сили про зняття з реєстрації місця проживання (а.с. 7 зворот). Отже, реєстрація місця проживання померлого [PERSON] за адресою: [ADDRESS] перешкоджає позивачу реалізувати його право на приватизацію вказаної квартири, а тому він звернувся до суду з даним позовом, в якому просив усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням шляхом зняття з реєстрації [PERSON] у зв`язку із смертю. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК України), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Зазначений висновок відповідає правовій позиції, викладеній в постанові Верховного Суду України від 16.01.2012р. справа №6-57цс11. Закон № 1382-1У є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані зі зняттям з реєстрації місця проживання, положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин виникнення, зміни чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Згідно з ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, свідоцтва про смерть. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. Відповідно до ч.1 ст. 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація місця проживання та місця перебування осіб здійснюється органом реєстрації. Спірні правовідносини, що виникли між сторонами, регулюються положеннями ЖК УРСР та ЦК України. Так, згідно ст.ст. 61, 64 ЖК УРСР користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Судом вже було встановлено, що позивач є наймачем квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , а [PERSON] набув право користування даною квартирою, як член сім`ї наймача. Відповідно до положень ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. В той же час, в судовому засіданні було встановлено та підтверджено відповідними належними доказами, що [PERSON] помер [INFO] . За таких обставин, суд приходить до висновку, що у зв`язку зі смертю [PERSON] припинились його права та дієздатність у житлових правовідносинах, а відтак позовні вимоги [PERSON] підлягають до часткового задоволення, а саме в частині усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням, шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що за адресою: [ADDRESS] у зв`язку із смертю.

Outcome: partial