Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-31 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд із позовом до [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку. В обґрунтування своїх вимог позивач вказав, що згідно договору купівлі продажу житлового будинку з надвірними спорудами від 30 вересня 2009 року він є власником житлового будинку\~ [ADDRESS] . Проте земельна ділянка площею 0,6438 га за вищевказаною адресою до цього часу зареєстрована\~ за попереднім власником. Позивач просив суд на підставі ч.1 ст.377 ЦК України визнати за ним право власності на земельну ділянку по [ADDRESS] . В судове засідання позивач не з`явився до суду подав заяву про розгляд справи без його участі на позовних вимогах наполягає. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився. До суду подав заяву, в якій підтвердив обставини , зазначені позивачем та позов визнав повністю, просив справу розглянути без її участі. У відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України - у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, врахувавши думку сторін, викладену письмово, суд вважає, що в позові належить відмовити з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно договору купівлі- продажу жилого будинку з надвірними спорудами від 30 вересня 2009 року , посвідченого приватним нотаріусом Смілянського міського нотаріального округу\~ та зареєстрованого в реєстрі за №\~ 2849 позивач [PERSON] \~ є власником житлового будинку , що знаходиться по [ADDRESS] . Проте земельна ділянки площею 0,6438 га. за вищевказаною адресою була приватизована, і згідно державного акту\~ серії [NUMBER] зареєстрована\~ за попереднім власником [PERSON] , який помер [INFO] . Судом встановлено, що єдиним спадкоємцем всього майна після смерті [PERSON] є його син [PERSON] відповідач по справі , що підтверджується копією спадкової справи, яка витребувана та оглянута судом. В письмовій заяві до суду відповідач [PERSON] зазначив, що він є єдиним спадкоємцем після смерті батька та зазначив , що продав будинок позивачу у 2009 році а земельна ділянка не була переоформлена так як він на той час не знав про те, що вона належала батькові. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України\~ право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ч.1 ст.377 Цивільного кодексу України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування\~ на земельну ділянку, на якій вони розміщенні, без зміни її цільового призначення, в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника( землекористувача). Згідно ч.1 ст.120 Земельного кодексу України\~ - у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Як вбачається з державного акту право власності на земельну ділянку\~ серії [NUMBER] від 07.05.2007р. цільове призначення земельної ділянки розміром 0.6438 га. в межах згідно з планом, що розташовані по [ADDRESS] для ведення особистого підсобного господарства. Так як на житловий будинок по [ADDRESS] \~ право власності набув позивач то відповідно до нього перейшло право власності на земельну ділянку, на якій\~ розміщений будинок.

Outcome: approved