Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до Мар'їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання права власності на будинок. Позовні вимоги мотивовані тим, що після смерті [PERSON], матері відповідача, відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою [ADDRESS]. Між позивачем та відповідачем було укладено усний договір купівлі-продажу даного будинку, відповідач отримав гроші в сумі 15 000,00 грн. в рахунок продажу будинку [ADDRESS], відповідач пообіцяв нотаріально оформити зазначити договір купівлі-продажу будинку до 10 серпня 2017 року. Проте до цього часу відповідач не з'являється до нотаріальної контори, у зв'язку з цим у позивача виникла необхідність звернутись до суду. У судове засідання позивач та відповідач не з'явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. У зв'язку з наведеним, суд, на підставі ч. 4 ст. 169, ст. 224 ЦПК України, постановляє заочне рішення. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі, якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутністю осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. Суд, дослідивши докази, що маються у справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] належав житловий будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою [ADDRESS]. 4 березня 2006 року , [PERSON] померла, спадкоємцем за заповітом став її син [PERSON], інших спадкоємців ні за законом ні за заповітом не залишилося. 3 березня 2017 року [PERSON] та [PERSON] був укладений усний договір купівлі-продажу даного будинку. 3 березня 2017 року [PERSON] отримав від [PERSON] гроші в сумі 15 000,00 гривень в рахунок продажу будинку [ADDRESS], пообіцяв оформити нотаріально договір купівлі-продажу до 10 серпня 201 7 року. На підтвердження угоди відповідач дав розписку, в якій пообіцяв нотаріально посвідчити укладений договір купівлі-продажу. У відповідності зі 16 ЦК України, кожна людина має право звернутися до суду за захистом своїх власних нематеріальних і матеріальних прав і інтересів. У відповідності до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися, що до суттєвих умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. В цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення договору не потрібне. У відповідності до ст. 638 ЦК України передбачено, що суттєвими умовами договору є умови про предмет договору, умови, що передбачені законом як суттєві або є необхідність для договору даного виду, а також всі ті умови, відповідно до яких за заявою хоча б однієї зі сторін повинно бути досягнуто згоди. Позивач свої обов'язки у відповідності з договором купівлі-продажу виконав в повному обсязі, проте відповідач без поважних причин не з'являється до нотаріальної контори, та до цього часу не отримав правовстановлюючих документів на своє ім'я, тобто свідоцтва про право на спадщину. На основі викладеного, з урахуванням наданих нами документів і у відповідності до ст.ст. 3, 15, 119, 120 ЦПК України, ст. 16,328,392 ЦК України, суд,-

Outcome: approved