Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-26 00:00:00

[PERSON] є власником 2/5 частин будинку №24 по вул.Мала Садова у м.Краматорськ Донецької області на підставі договору купівлі-продажу від 27.03.2004 року, зареєстрованого в реєстрі за №573, який розташований на земельній ділянці Краматорської міської Ради (а.с. 9-10). \~ \~ \~ \~Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок (а.с. 11-15), в її користуванні знаходиться частина будинку, яка складається з: -Коридор, позначений в плані цифрою 1, розміром 4,7 кв.м., -Жилих кімнат: -позначених в плані цифрою 2, розміром 5,5 кв.м., -позначених в плані цифрою 3, розміром 23,4 кв.м., -позначених в плані цифрою 4, розміром 9,2 кв.м., -Передпокою, позначеному в плані цифрою 5, розміром 10,6 кв.м., -Котельна, позначена в плані цифрою 6, розміром 7,5 кв.м., -Кухня, позначена в плані цифрою 7, розміром 9,6 кв.м., -Ванна кімната, позначена в плані цифрою 8, розміром 5,4 кв.м., -Загальною площею 75,9 кв.м. -Сарай, позначений літерою Б, -Частка погрібу «п/д», -Гараж, позначений літерою В, -Вбиральня, позначена літерою Г, -Літній душ, позначений літерою Ж, -Огорожа №3,4,5, -[PERSON] \~ \~ \~ \~[PERSON] є власником 3/5 частин будинку №24 по вул.Мала Садова у м.Краматорськ Донецької області на підставі договору купівлі-продажу. \~ \~ \~ \~Відповідно до висновку БТІ від 30.10.2018 року за технічними показниками 2/5 частка обєкта є відокремленою та має окремий вихід і може бути виділена в натурі (а.с. 16). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Відповідно до положень ч.ч.1, 3\~ст.364 ЦК України\~співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Згідно з роз'ясненнями, що містяться в\~постанові Пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 р. № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце за наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири (п. 6). Виходячи з аналізу змісту вказаних норм слід дійти висновку, що виділ часток (поділ) жилого будинку, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру) або у разі, коли є технічна можливість переобладнання будинку в ізольовані квартири, які за розміром відповідають розміру часток співвласників у праві власності. Згідно зі ст.ст.12,\~13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється виключно на засадах змагальності сторін, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог та на підставі доказів поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, тобто тягар доказування лежить на сторонах цивільно-правового спору, доказування по цивільній справі, як і судове рішення не може ґрунтуватися на припущеннях. Приймаючи до уваги, що позивач дійсно є співвласником обєкта нерухомого майна, є технічна можливість виділити цю частку в натурі в окремий обєкт, відповідачем не спростовано цих обставин, не надано доказів наявності домовленості між сторонами з приводу виділення в натурі своїх часток у спірному будинку, суд вважає позовні вимоги такими, які підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~Крім того, відповідно до\~ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути сплачені ним витрати: судовій збір 861,84 грн. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved