Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до Сєвєродонецького міського суду із позовною заявою до [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод у здійснення користування та розпорядження власністю шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, мотивуючи вимоги тим , що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Відповідачі [PERSON], [PERSON], являючись колишніми власниками квартири, не знялися з реєстраційного обліку і наразі значаться зареєстрованими у ній, чим порушують права позивача [PERSON], як власника квартири. Тому, позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом і просить суд усунути йому перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження майном шляхом визнання відповідачів [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримав. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутністю, позовні вимоги визнали. У зв'язку з неявкою у судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, а також інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням. Відповідно до ст. 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. При цьому відповідно до ст. 406 ЦК України сервітут припиняється у разі припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири НМІ №471465, посвідченого 05.09.2017р. приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Луганської області Кутовою К.О., реєстр №3166, [PERSON], [PERSON] продали, а [PERSON] купив квартиру [ADDRESS]. Зазначене право власності зареєстровано за [PERSON], що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №96366327 від 05.09.2017р.. Відповідно до копії довідки про склад сім'ї №9291 від 04.09.2017р., виданої Відділом адміністративних послуг Центру надання адміністративних послуг Сєвєродонецької міської ради Луганської області, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [INFO]., [PERSON], [INFO]. Таким чином , у судовому засіданні було встановлено , що позивач [PERSON] 05.09.2017р. за договором купівлі-продажу квартири набув у власність квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS]. За даною адресою залишилися зареєстрованими колишні власники квартири - відповідачі [PERSON], [PERSON] , які за даною адресою не мешкають. Оскільки у відповідності до чинного законодавства України припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла має похідним втрату права користування зазначеним житловим приміщенням колишнього власника житла та припиняється разом з припиненням його права власності, то суд приходить до висновку, що обставини, викладені позивачем [PERSON] знайшли своє підтвердження в матеріалах справи.

Outcome: approved