Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-29 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд із позовом до територіальної громади с. Підгіря в особі Підгірської сільської ради, [PERSON] про визнання за ним права власності на нерухоме майно - 1/2 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Височана, 15 в с. Підгіря Богородчанського району. Позовні вимоги мотивовані тим, що рішенням виконавчого комітету Підгірської сільської ради №42 від 09 вересня 2003 року за ним та його сестрою [PERSON] в рівних частках (по 1/2 за кожним) визнано право власності на будинковолодіння по вул. Височана, 13 (після зміни поштової адреси - №15) в с. Підгіря Богородчанського району. Після отримання зазначеного вище рішення виконавчого комітету реєстрацію права власності на належну йому 1/2 домоволодіння в Бюро технічної інвентаризації не здійснив, оскільки виїхав на роботу до Російської Федерації, де продовжує працювати й досі. На даний час змінились правила оформлення та реєстрації права власності на нерухомість, тому в інший спосіб, окрім звернення до суду, не може підтвердити своє право власності на 1/2 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул.Височана, 15 в с. Підгіря Богородчанського району. Просить суд ухвалити відповідне рішення. В судове засідання позивач не зявився. Представник позивача [PERSON] подав суду заяву з клопотанням проводити розгляд справи за відсутності [PERSON], зазначивши, що його довіритель позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить позов задовольнити. Представник територіальної громади с.Підгіря в судове засідання не зявився. Сільський голова с. Підгіря [PERSON] подала заяву про розгляд справи за відсутності представника сільської ради. Зазначила, що територіальна громада позов визнає, не заперечує проти визнання за [PERSON] права власності на 1/2 домоволоіння по вул.Височана, 15 в с. Підгіря Богородчанського району. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не зявилась. Її представник за дорученням [PERSON] подала заяву про розгляд справи без участі відповідачки, зазначивши, що [PERSON] позовні вимоги визнає. Дослідивши письмові докази, подані у розпорядження суду, зясувавши фактичні обставини справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Підгірської сільської ради Богородчанського району №42 від 09 вересня 2003 року за [PERSON] визнано право власності на 1/2 будинковолодіння, що знаходиться по вул. Височана в с. Підгіря Богородчанського району (а.с.6). Через перебування впродовж тривалого часу за межами України позивач реєстрацію прав на спірне нерухоме майно в Бюро технічної інвентаризації не здійснив, свідоцтво про право власності не отримав. З 2013 року в Україні діють нові правила реєстрації нерухомості. Перелік документів, на підставі яких може бути проведена державна реєстрація права власності та інших речових прав, визначний у ст. 27\~ Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» . На підставі раніше згаданого рішення виконавчого комітету Підгірської сільської ради від 09 вересня 2003 року [PERSON] на даний час вже не може зареєструвати своє право власності на 1/2 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул.Височана, 15 в с.Підгір'я Богородчанського району. Відповідно до представленого технічного паспорта, домоволодіння по вул.Височана, 15 в с. Підгіря Богородчанського району складається з: житлового будинку, літньої кухні, веранди, двох сараїв, двох колодязів, огорожі та воріт (а.с.8-10). Як вбачається з копії довідки виконавчого комітету Підгірської сільської ради Богородчанського району №1201 від 23 жовтня 2013 року, земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господаських будівель та споруд площею 0,0603 га по вул. Височана, 15 в с. Підгір'я знаходиться в користуванні [PERSON] (а.с.5). Згідно висновку про оцінку майна від 10 жовтня 2017 року, найбільш ймовірна вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Підгіря по вул. Височана, 15 Богородчанського району Івано-Франківської області, становить 260933 грн. (а.с.18). У відповідності до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.182 ЦК України, право власності на нерухомість підлягає державній реєстрації. Враховуючи наведене, суд вважає, що за позивачем слід визнати право власності на 1/2 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Височана, 15 в селі Підгіря Богородчанського району. На підставі викладеного,

Outcome: approved