Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-30 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності. В заяві зазначив, що з 1996 року проживає у домоволодінні по [ADDRESS], та зареєстрований за вказаною адресою з 2000 року. Разом з ним проживають його дружина та донька. Даний будинок належав [PERSON], яким вона володіла на підставі рішення колгоспу ім.Леніна, яким їй було виділено земельну ділянку за цією ж адресою для будівництва будинку.За життя вона не встигла оформити в бюро технічної інвентирізації первісну реєстрацію права власності на будинок, в будинку проживала не маючи відповідних документів. Технічний паспорт 15.05.2014 року виготовлений на ім'я чоловіка [PERSON]- [PERSON]. 01.11.1996 році позивач придбав житловий будинок [ADDRESS], у [PERSON] за 2000,00 тисяч гривень, що підтверджується розпискою покупця [PERSON] Відповідачі надали розписки про те, що не мають ніяких претензій до позивача щодо права власності на будинок по [ADDRESS]. Між ним та [PERSON] були встановлені всі потрібні умови для оформлення договору купівлі - продажу, які він повністю виконав. На даний час [PERSON] померла, тому в нього відсутня можливість оформлення договору купівлі - продажу будинку в нотаріальній конторі. Отримати зараз правовстановлюючий документ в позасудовому порядку неможливо, так як власник будинку помер, тому просить визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений між ним та [PERSON] дійсним та визнати за ним право приватної власності на нерухоме майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS], оскільки істотні умови договору виконані обома сторонами фактично повністю Позивач у суді позов підтримав посилаючись на підстави викладені у заяві. Наполягає на визнанні договору купівлі-продажу нерухомого майно житловий будинок дійсним та визнанні права приватної власності на придбане нерухоме майно. Представник відповідача [PERSON] позовні вимоги позивача визнає, не заперечує проти задоволення позовних вимог. Відповідач [PERSON] надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Суд заслухавши позивача, представника відповідача [PERSON] дослідивши докази у їх сукупності прийшов до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що позивач з 1996 року проживає у домоволодінні по [ADDRESS], та зареєстрований за вказаною адресою з 2000 року. 01.11.1996 році він придбав даний житловий будинок у [PERSON] за 2000,00 тисяч гривень, що підтверджується розпискою покупця [PERSON] В суді встановлено факт укладення між сторонами договору купівлі-продажу нерухомого майна: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по [ADDRESS], що підтверджується підписами свідків при здійснені купівлі-продажу житлового будинку та сплату загальної суми в розмірі 2000,00 гривень позивачем нерухомого майна, тобто вчинення правочину не забороненого законом. Між позивачем та [PERSON], були встановлені всі потрібні умови для оформлення договору купівлі - продажу, які позивач повністю виконав. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи зазначені обставини, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню і є підстави для визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права приватної власності на нерухоме майно, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований [ADDRESS], вартістю 2000,00 гривень за позивачем. На підставі наведеного,

Outcome: approved