Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вищевказаним позовом, у якому просить визнати право власності на самочинно збудований гараж № [NUMBER] , площею 20,5 кв.м., розташований у Конотопському [ADDRESS] . На обгрунтування вимог у позові зазначив, що вказаний гараж побудований у 1994 році за відсутності будівельного паспорта та без подання повідомлення до управління ДАБІ у Сумській області про початок виконання будівельних робіт. Відповідно до рішення Конотопської міської ради від 29.11.1994 року йому передано у власність для будівництва гаражу по [ADDRESS] земельну ділянку. Вказаний гараж побудований на приватизованій земельній ділянці з кадастровим номером 5910400000:05:001:0532 площею 0,0023 га. З метою прийняття в експлуатацію збудованого гаражу [PERSON] звернувся до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Сумській області, проте отримав відмову у прийнятті в експлуатацію з посиланням на те, що право власності на самочинно збудовані об`єкти може бути визнано лише за рішенням суду. Наведені обставини і стали підставою для звернення до суду. У судове засідання [PERSON] подав заяву про розгляд справи за його відсутності, вимоги підтримує. Відповідач Конотопська міська рада просить розглядати справу без їх представника, по суті позову не заперечують, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду. Треті особи: Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області, Конотопський гаражний кооператив №5, також, кожен окремо, звернулися до суду з заявами про розгляд справи за відсутності їх представників, по суті позову не заперечують. Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню. Із представлених належних доказів вбачається, що спірний гараж був побудований без жодного дозволу. Відповідно до довідки Конотопського автогаражного кооперативу № 5, гараж [NUMBER], розташований по [ADDRESS] , побудований на підставі рішення Конотопської міської ради № 400 від 29.11.1994 року. За рішенням Конотопської міської ради від 29.11.2018 року [PERSON] для будівництва та обслуговування індивідуального гаражу була надана у власність земельна ділянка площею 0,0023 га, кадастровий номер 5910400000:05:001:0532, розташована за адресою: [ADDRESS] . Згідно технічного паспорта гараж № [NUMBER] , розташований по [ADDRESS] у гаражному кооперативі № 5 має загальну площу 20,5 кв.м. (а.с.8-13), побудований з цегли, вартість складає 46210 грн. Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Сумській області відмовила позивачу у прийнятті вказаного гаражу в експлуатацію, зазначивши, що визнання за ним права власності на цю будівлю можливе тільки за рішенням суду ( а.с.26). Оскільки спірна нерухомість була побудована без належного дозволу та належно затвердженого проекту, то вона, відповідно до положень ч. 1 ст. 376 ЦК України, є самочинно збудованою. За приписами частин 3,5 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно та якщо це не порушує права інших осіб. Жодних порушень прав інших осіб судом не встановлено, а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved