Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-04 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вищевказаним позовом, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що є власником житлового будинку з погосподарськими будівлями та спорудами в с. Полонка Луцького району, вул. Дружби, 17, що підтверджується договором купівлі-продажу будинку від 11.03.1989 року. В даному житловому будинку зареєстрований відповідач [PERSON] Однак, останній в січні 2014 року забрав свої особисті речі з будинку та виїхав з нього, але з реєстрації не знявся. З того часу він в будинку не зявлявся та не претендував на проживання в ньому. Оскільки [PERSON] без поважних причин не проживає в будинку понад рік, обовязків по утриманню житла не виконує, його особисті речі в помешканні відсутні, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням. Позивач до початку судового розгляду справи подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, просив суд позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, зокрема через розміщення оголошення в пресі. Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 11.03.1989 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON], останній набув у власність житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в с. Полонка Луцького району по вул. Дружби, 17 (а.с. 4). З довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку) осіб вбачається, що у вказаному вище помешканні зареєстрований відповідач [PERSON]Т.(а.с. 17). Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] без поважних причин не проживає в будинку понад рік, що підтверджується актом обстеження житлових умов заявника (а.с. 18), його особисті речі в помешканні відсутні, доказів того, що йому чиняться перешкоди в користуванні жилим приміщенням суду не надано, а тому є всі підстави вважати відповідача таким, що втратив право на користування спірним жилим приміщенням. Таким чином, проаналізувавши зібрані і досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved