Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-03 00:00:00

[PERSON] звернувся до Рівненського міського суду Рівненської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Вимоги обґрунтовує тим, що він є власником квартири [ADDRESS] . Вказує, що дана квартира належить йому на праві приватної власності на підставі договору купівлі- продажу квартири від 25 вересня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом О.В.Киселюк по Рівненському міському нотаріальному округу зареєстрованим в реєстрі за № 1292. Відповідно до адресної картки № 4895 від 24.01.2020 року - у квартирі крім позивача зареєстрована його дружина - [PERSON] та Відповідач, який був зареєстрований у квартирі з 21.09.2016 року, тобто до моменту набуття ним у власність квартири. Станом на сьогоднішній день місцезнаходження відповідача не відомо, останній у квартирі не проживає, добровільно себе з реєстрації не зняв. Факт реєстрації відповідача у його квартирі утруднює вільне користування квартирою та позбавляє позивача можливості мати житлову субсидію. Крім того, відповідач не є членом сім`ї, він жодного дня з моменту придбання ним житла в квартирі не знаходився, витрати по утриманню житла не сплачує, а тому своїми діями створює перешкоди у користуванні житлом. Вказує, що реєстрація відповідача порушує його права, у зв`язку з цим звертається до суду з даним позовом. Представник позивача в судове засідання не з`явився. Подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує та не заперечує проти заочного рішення. Відповідач у судове засідання не з`явився, хоча про час та місце судового розгляду, враховуючи, що його місце проживання невідоме, був повідомлений належним чином, шляхом опублікування оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України. Враховуючи, що відповідач про причини неявки суд не повідомив, відзив не подав і позивач не заперечував проти заочного розгляду справи, суд проводить розгляд справи на підставі ст.280 ЦПК України в заочному порядку, на підставі наявних у справі даних та доказів за згодою позивача та його представника. Дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків. Як вбачається з матеріалів справи, що позивач є власником квартири [ADDRESS] . Дана квартира належить позивачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 25 вересня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом О.В.Киселюк по Рівненському міському нотаріальному округу зареєстрованим в реєстрі за № 1292. Відповідно до адресної картки № 4895 від 24.01.2020 року - у квартирі крім позивача зареєстрована його дружина - [PERSON] та Відповідач, який був зареєстрований у квартирі з 21.09.2016 року. Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У ч. 1 ст.383 ЦК України встановлено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї. Як зазначено в ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. За таких обставин суд, вважає, що позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved