Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-01 00:00:00

[PERSON], діючи в інтересах [PERSON], звернулася до суду до відповідачки з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог вказала, що 13.01.1976 року [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] отримали квартиру [ADDRESS]. Вони відразу вселилися у вищеназвану квартиру та мешкали в ній. До теперішнього часу квартира має статус неприватизованого житла. З моменту отримання квартири пройшло вже більше 40 років. За цей час позивачка 1980 році розірвала шлюб з [PERSON] Після розлучення [PERSON] знявся з реєстрації та більше в квартирі не мешкав. [PERSON] переїхала мешкати в інше місце, знявшись з місця реєстрації за вказаною квартирою. [PERSON] в 1991 році уклала шлюб з [PERSON] та змінила своє прізвище з «Капуста» на «Карпенко». За час шлюбу у неї народилася донька [PERSON], [INFO]. 28.08.2010 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] та змінила своє прізвище з «Карпенко» на «Чорна». В 2014 онука позивачки [PERSON] (відповідач по справі) попрохала її зареєструвати в квартирі. 25 вересня 2014 року між позивачем та відповідачкою [PERSON] було укладено договір піднайму (найму) житлового приміщення, дачі, садового дому № 16. Зазначений договір в той же день був посвідчений начальником ЖЕУ №5. В п. 4 вищеназваного договору найму вказано, що приміщення і майно здаються в піднайом строком на один рік з 25.09.2014 року по 25.09.2015 року. П. 5 договору найму передбачає обовязок піднаймача здати приміщення та повернути майно в належному стані в установлений договором строк. В порушення умов договору найму [PERSON] в установлений договором термін не знялася з реєстраційного обліку за цим місцем проживання та до цього часу відповідачка зареєстрована в квартирі. Іншого договору найму з відповідачкою не укладалося. В січні 2015 року [PERSON] уклала шлюб та змінила своє прізвище із «Збрищак» на «Бадулкіна». Після укладення шлюбу вона разом із своїм чоловіком переїхала на постійне місце проживання до Криму. З 2015 року відповідачка не проживає в квартирі за місцем своєї реєстрації без поважних причин, хоча їй в цьому ніхто не перешкоджає, не користується нею, її особистих речей у ній немає. За весь період реєстрації в спірній квартирі відповідачка\~\~не приймає участі в оплаті за житло та комунальні послуги. На сьогоднішній день позивач несе зайві витрати по сплаті комунальних послуг, звільнення від яких, деякою мірою поліпшить її матеріальне становище. На даний час у цій квартирі зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], але постійно мешкають лише [PERSON], [PERSON], [PERSON] Просить суд визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою № 6 в будинку № 24 по проспекту Будівельників у м. Енергодар Запорізької області, розглянути справу за останнім відомим місцем проживання. В судове засідання позивач не зявилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Представник позивача [PERSON] в судове засідання зявилася, позов підтримала в повному обсязі, просить його задовольнити. Відповідачка в судове засідання не зявилася повторно, про причину неявки суду не відомо, заяв чи клопотань про відкладення слухання справи суду не надавала, на адресу суду повернулися поштові конверти на ім`я відповідача з відміткою пошти «за закінчення терміну зберігання» (а.с. 56,57,58). Крім того в матеріалах справи є оголошення в газеті «Запорізька правда» №22 від 09.06.2016 року де відповідачка викликалась у якості відповідача по даній справі. Представник Енергодарського МВ УДМС України в Запорізькій області в судове засідання не зявився, надано до суду заяву про розгляд справи за їх відсутністю. Треті особи [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися, надали відповідні заяви, в яких просять справу розглянути за їх відсутністю, позов підтримують в повному обсязі, не заперечують проти їх задоволення. Представник третьої особи КП «ПКВ» в судове засідання не зявився, про судове засідання належним чином повідомлений, причини неявки не повідомив. Суд вважає можливим розглянути справу у порядку заочного провадження на підставі наданих доказів. Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача та свідків, надані докази, оцінивши їх у сукупності, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Згідно з вимогами ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Судом встановлено, що спірна квартира не приватизована, в ній зареєстровані позивач, треті особи та відповідач по справі. Відповідачка по справі в спірній квартирі не проживає. Квартплату та комунальні послуги сплачує виключно позивач. Судом встановлено, що між позивачем [PERSON] та відповідачем [PERSON] 25.09.2014 року укладено Типовий договір піднайму (найма) жилого приміщення, дачі, садового будинку. Згідно п. 4 вищеназваного договору найму приміщення і майно здаються в піднайом строком на один рік з 25.09.2014 року по 25.09.2015 року. П.5 договору найму передбачає обовязок піднаймача здати приміщення та повернути майно в належному стані в установлений договором строк. Відповідно наданої інформації Сектору реєстрації Енергодарської міської ради [PERSON] змінила прізвище на [PERSON] ([NUMBER] виданий Енергодарським МВ УДМС України в Запорізькій області 05.02.2015 року) (а.с. 60). В спірній квартирі відповідачка не проживає більше 6 місяців, інтерес до спірної квартири втратила, що підтвердили свідки [PERSON], [PERSON] Оскільки відповідачка по справі не проживає в спірному жилому приміщенні більше ніж 6 місяців, і місце її перебування не відоме, суд прийшов до висновку, що відповідачка втратила право користування в спірному житловому приміщені.

Outcome: approved