Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-03 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про виділ частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності. В обґрунтування своїх вимог вказує, що відповідно до свідоцтва про право власності на обєкти нерухомого майна від 30 березня 2005 року та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14 квітня 2005 року, номер витягу - 7004861, реєстраційний номер - 10485665 йому належить на праві спільної часткової власності 1/2 частини житлового будинку № 20 з надвірними будівлями і спорудами, що по вул. Зеленій у с. Підгайці Луцького району Волинської області. Відповідачу належить на праві спільної часткової власності також ? частини вказаного житлового будинку. На даний час у нього виникла необхідність в проведенні виділення належної йому частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності. Покликаючись на викладені обставин, просить суд виділити позивачу в натурі відповідно до приналежних 1/2 частини житлового будинку № 20 з надвірними будівлями і спорудами, що по вул. Зеленій у с. Підгайці Луцького району Волинської області наступні обєкти нерухомого майна: веранду (2-1) площею 10.7 кв.м., коридор (2-2) площею 3.8 кв.м., кімнату (2-3) площею 15.5 кв.м., кімнату (2-4) площею 14.4 кв.м., ванну (2-5) площею 5.2 кв.м. та кухню (2-6) площею 6.0 кв.м., а також сходи (а-3), сарай-літню кухню (Д-1), вбиральню (Г), ворота (3), 1/2 частину огорожі (1; 4-8). Позивач та відповідач надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, позивач позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити. Відповідач проти задоволення позову не заперечив. У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом за відсутності осіб, які беруть участь у справі не здійснюється. Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на обєкти нерухомого майна від 30 березня 2005 року та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14 квітня 2005 року, номер витягу - 7004861, реєстраційний номер - 10485665 належить на праві спільної часткової власності 1/2 частини житлового будинку № 20 з надвірними будівлями і спорудами, що по вул. Зеленій у с. Підгайці Луцького району Волинської області (а.с. 7, 8). Відповідно до технічного паспорту 1/2 частини житлового будинку № 20 з надвірними будівлями і спорудами, що по вул. Зеленій у с. Підгайці Луцького району Волинської області, яка належить [PERSON] складається з: веранда (2-1) площею 10.7 кв.м., коридор (2-2) площею 3.8 кв.м., кімната (2-3) площею 15.5 кв.м., кімната (2-4) площею 14.4 кв.м., ванна (2-5) площею 5.2 кв.м. та кухня (2-6) площею 6.0 кв.м., а також сходи (а-3), сарай-літня кухня (Д-1), вбиральня (Г), ворота (3), 1/2 частина огорожі (1; 4-8) та 1/2 частини житлового будинку № 20 з надвірними будівлями і спорудами, що по вул. Зеленій у с. Підгайці Луцького району Волинської області, яка належить [PERSON] складається з: коридор (1-1) площею 6.6 кв.м., кухня (1-2) площею 10.2 кв.м., ванна (1-3) площею 2.9 кв.м., кладова (1-4) площею 1.7 кв.м., кімната (1-5) площею 19.7 кв.м., кімната (1-6) площею 13.0 кв. м. та кімната (1-7) площею 21.0 кв.м., а також відкрита веранда (а-1), сарай (б), сарай-гараж (Б-1), літня кухня (В-1), веранда (в), відкрита веранда (в-1), погріб (в-2), ворота (2), 1/2 частина огорожі (1; 4-8) (а.с. 9-14). Згідно вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав . Відповідно до ст.356 ч.1 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ст.358 ч.3 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст.364 ч.1 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Отже, суд приходить до висновку, що позивач [PERSON] має право на виділ в натурі своєї частки з майна, що перебуває в спільній частковій власності. Із розяснень постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на житловий будинок», п.6 вбачається, що при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. За таких обставин суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, виділити [PERSON] в натурі відповідно до приналежних 1/2 частини житлового будинку № 20 з надвірними будівлями і спорудами, що по вул. Зеленій у с. Підгайці Луцького району Волинської області наступні обєкти нерухомого майна: веранду (2-1) площею 10.7 кв.м., коридор (2-2) площею 3.8 кв.м., кімнату (2-3) площею 15.5 кв.м., кімнату (2-4) площею 14.4 кв.м., ванну (2-5) площею 5.2 кв.м. та кухню (2-6) площею 6.0 кв.м., а також сходи (а-3), сарай-літня кухню (Д-1), вбиральню (Г), ворота (3), 1/2 частину огорожі (1; 4-8). Відповідно до ст.141 ЦПК України судовий збір залишити за позивачем за його клопотанням. На підставі ст.ст. 319, 356, 358, 364 ЦК України,

Outcome: approved