Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до Оратівського районного суду Вінницької області з позовом до [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Позивач [PERSON], будучи належним чином повідомлений про день та час розгляду справи в судове засідання не з'явився, надавши заяву, щоб справу розглянули без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомлений про день та час розгляду справи в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог. Сторони надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 158 ЦПК України, у зв'язку з чим в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з слідуючого. Як вбачається з позовної заяви і не заперечується сторонами з 2003 року [PERSON] фактично проживає у житловому будинку з господарськими будівлями, що розташований по [ADDRESS] разом із своєю сім'єю, веде спільне господарство та доглядає за даним будинком. 06.06.2004 року [PERSON] купив у [PERSON] житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по [ADDRESS] за 5000 грн., відповідач взяв гроші в присутності свідків [PERSON] та [PERSON]., що підтверджується відповідною розпискою. Того ж дня [PERSON] передав позивачу [PERSON] ключів від будинку та надав дозвіл на користування присадибною земельною ділянкою, повідомивши, що претензій немає, при цьому обіцяв виготовити технічну документацію на даний будинок та оформити договір купівлі-продажу у нотаріуса на протязі одного року. Відповідач вибув на постійне проживання до родичів за адресою: [ADDRESS]. Протягом року відповідач [PERSON] не поспішав виготовляти технічну документацію на житловий будинок та оформляти договір купівлі-продажу нотаріально, а в подальшому захворів. На неодноразові звернення позивача [PERSON] до відповідача із проханням оформити договір купівлі-продажу нотаріально, однак [PERSON] відповідав, що виготовляє технічну документацію на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по [ADDRESS] для належного оформлення і потім приїде на оформлення відповідних документів, однак до цього часу позивач не може оформити належним чином відповідні документи, оскільки відповідач [PERSON] не бажає цього робити та передав всі документи, які у нього були позивачу [PERSON] [PERSON] на сьогоднішній день добросовісно, безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном і земельною ділянкою, доглядає за купленим будинком з господарськими будівлями, утримує його прибудинкову територію, постійно робить ремонти. Дану нерухомість позивач [PERSON] набув законним шляхом сплативши за неї кошти, користується нею відкрито. Як вбачається з копії технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 07.05.1989 року по [ADDRESS] власником колгоспного двору є [PERSON]. Як вбачається з свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок №533 від 07.03.1989 року виданого виконкомом Якимівської сільської Ради народних депутатів власником колгоспного двору по [ADDRESS] є [PERSON]. Як вбачається з довідки №534 від 08.08.2013 року виданої виконавчим комітетом Якимівської сільської ради Оратівського району Вінницької області згідно погосподарської книги №8 за 1991-1995 роки станом на 15.04.1991 року в житловому будинку по [ADDRESS], особовий рахунок [NUMBER], який відноситься до розряду колгоспного двору проживали і були прописані: [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Як вбачається з довідки від 08.08.2013 року виданої виконавчим комітетом Якимівської сільської ради Оратівського району Вінницької області згідно погосподарської книги №9, особовий рахунок [NUMBER] помер [PERSON], який народився [INFO] в с. Бугаївка Оратівського району Вінницької області на день смерті [INFO] був зареєстрований і постійно проживав по [ADDRESS]. На день смерті спадкодавця за вказаною адресою були зареєстровані та проживали [PERSON], [INFO] - батько. Малолітніх та неповнолітніх осіб, які б проживали та були зареєстровані спільно з спадкодавцем, не значиться. Відповідно до заповіту від 02.03.1999 року посвідченого секретарем Якимівської сільської ради Оратівського району Вінницької області та зареєстрованої за №21 [PERSON] все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що на день її смерті їй буде належати за законом заповідає [PERSON]. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 10.01.2013 року в с. Бугаївка Оратівського району Вінницької області помер [INFO] [PERSON]. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 15.03.1999 року в с. Бугаївка Оратівського району Вінницької області померла [INFO] [PERSON]. Як вбачається з довідки №532 від 08.08.2013 року виданої виконавчим комітетом Якимівської сільської ради Оратівського району Вінницької області житловий будинок з господарськими будівлями, який належить [PERSON] (як голові колгоспного двору) дійсно розташований по [ADDRESS]. Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до п. 4 Прикінцевих положень ЦК України 2003 року щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності ЦК положення цього кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли і продовжують існувати після набрання ним чинності. Відповідно до ч. 1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав, передбачених ч. 2 ст. 16 ЦК України є визнання права. На підставі ст.ст. 344, 377 ЦК України,

Outcome: approved