Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-20 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд із позовом до Кропивнянської сільської ради про визнання за ним права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, село Щербинівка, вулиця Терещенка, 2-а в порядку спадкування за законом після померлої 24 лютого 2005 року його баби [PERSON]. Заява мотивована тим, що 24.02.2005 р. померла баба позивача [PERSON]. Після смерті баби відкрилася спадщина, до складу якої серед іншого, входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами 1960 року побудови, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, село Щербинівка, вулиця Терещенка, 2-а. Спадщину позивач прийняв, подавши до нотаріуса заяву про прийняття спадщини. За життя\~баба позивача\~не одержала\~свідоцтво на\~право власності\~на належний\~їй житловий\~будинок.\~14.03.2018р. позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок відмовлено, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на нього. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року за № 56 передбачала обовязкову реєстрацію (інвантиризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ в тому числі й на підставі записів у погосподарських книг. Записи у погосподарській книзі визначалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. Постановою Кабінету Міністру України від 05.08.1992 року за № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення» (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва. Тобто до 05.08.1992 року не передбачалося процедури введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. На виконання постанови Ради міністрів УРСР від 11.03.1985 року за № 105 у 1985-1988 роках сільським, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у БТІ за даними погосподарських книг, сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарську книгу, спадкодавець право власності в БТІ не зареєстрував. На даний час іншим чином ніж в судовому порядку позивач не може вирішити дане питання, а тому змушений звернутися до суду за захистом прав. В судовому засіданні позивач на задоволенні позову наполягав та просив його задовольнити. Відповідач представник Кропивнянської сільської ради в судове засідання не зявився, але надав на адресу суду заяву де зазначено, що сільська рада просить розглядати справу у відсутність їх представника, позовні вимоги визнає. Суд, вислухавши позивача та дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав: З паспорта громадянина України МС 948181 встановлено, що позивач [PERSON] народився 02.01.1975 року в м. Черкаси. З свідоцтва про смерть серії 1-СР № 021445 встановлено, що 24.02.2005 р. померла [PERSON]. Рішенням Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області від 22.06.2006 р. встановлено, що [PERSON], яка померла 24.02.2005 р. є бабусею [PERSON], [INFO] Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №872080 від 03.08.2005 р. у Золотоніській районній державній нотаріальній конторі після смерті [PERSON] заведена спадкова справа номер у нотаріуса 471, у спадковому реєстрі - 37032648. З довідки виконкому Кропивнянської сільської ради Золотоніського району Черкаської області №106 від 05.02.2018 р., виданої на підставі погосподарської книги №7, особовий рахунок №662, встановлено, що за померлою 24.02.2005 р. [PERSON] в с. Щербинівка рахується житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Терещенка, 2-а, побудований в 1960 році. Земельна ділянка біля будинку площею 0,3700 га для ведення особистого селянського господарства не приватизована. Будь-які неповнолітні та малолітні діти в будинку не зареєстровані і не проживають, права власності на житло та майно не мають. Технічний паспорт на житловий будинок в с. Щербинівка Золотоніського району Черкаської області по вул. Терещенка, 2-а розроблено на замовника [PERSON]. Відповідно до Висновку про вартість майна від 21.03.2018 р. вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Щербинівка Золотоніського району Черкаської області по вул. Терещенка, 2-а становить 21200,00 грн. З наданої Золотоніською районною державною нотаріальною конторою довідки від 03.04.2018 р. №309/01-16 встановлено, що після смерті [PERSON], яка померла 24.02.2005 р. заведена спадкова справа 03.08.2005 р. за №471. Підставою її заведення була подана заява про прийняття спадщини від [PERSON] 05.07.2006 р. та 20.09.2006 р. на його імя видано свідоцтва про право на спадщину за законом на майно померлої. Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14.03.2018 року, вбачається, що [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Щербинівка Золотоніського району Черкаської області по вул. Терещенка, 2-а у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на нього. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до п. 11, ч. 1 ст. 346 ЦК України однієї із підстав припинення права власності є смерть власника. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Outcome: approved