Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-21 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд в травні 2018 року з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні власністю та визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком № 48 по вул.Нова в с. Криворіжжя Добропільського району Донецької області. Позивач зазначив, що вказаний житловий будинок йому належить на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25 серпня 2016 року. В ньому зареєстрований з 13 січня 2015 року відповідач його племінник, який фактично в цьому жилому будинку не проживає. Проте, наявність відповідача в колі осіб, зареєстрованих в жилому приміщенні, створює перешкоди в оформленні субсидії та позбавляє його права здійснювати свої повноваження власника в повному обсязі . В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав позовні вимоги і просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] позов не визнав і пояснив, що його у 2015 році дідусь [PERSON] зареєстрував у своєму будинку по вул. Нова, 48 в с. Криворіжжя Добропільського району, оскільки у нього не було реєстрації, і він не міг працевлаштуватись. Фактично він у цьому будинку не проживав і не проживає, живе у своєї співмешканки , однак не має житла, де б міг зареєструватись. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку. З обставин справи встановлено, що позивач [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25 серпня 2016 року, посвідченим державним нотаріусом Другої Добропільської державної нотаріальної контори Донецької області за № 509, є власником житлового будинку, розташованого в с. Криворіжжя Добропільського району Донецької області, вул.Нова,48, який залишився після [PERSON] ( а.с.7-10). Право [PERSON] на дане нерухоме майно зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31 серпня 2016 року. З пояснень сторін слідує, що попередній власник даного житлового будинку [PERSON] це батько позивача і дід відповідача. Також встановлено, що на момент оформлення [PERSON] спадщини на вказаний житловий будинок в ньому був зареєстрований з 13 січня 2015 року відповідач, що підтверджується довідкою № 802 від 23 травня 2018 року, виданою Криворізькою сільською ради. ( а.с16) Як визнав відповідач [PERSON], підтвердили допитані свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON], в зазначеному жилому будинку [PERSON] не проживає, проте наявність реєстрації надає право користуватись цим житловим приміщенням. Між тим, у відповідності до припису ст.156 ЖК України щодо прав та обовязків членів сімї власника жилого будинку( квартири) слідує, що таке право користування у членів сім»ї власника квартири залишається, поки є право власності на це житло у його власника, членами сім»ї якого вони є. Оскільки право власності на житловий будинок по вул. Нова, 48 в с. Криворіжжя Добропільського району Донецької області перейшло за спадкуванням до позивача, а відповідач не членом його сімї, то припиняється право користування жилим будинком з боку відповідача [PERSON], яке йому було надано попереднім власником цього житла У відповідності до ст.391 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Тому у позивача [PERSON] як нового власника будинку є право вимагати усунення перешкод у користуванні належним йому жилим приміщенням шляхом зняття особи з реєстраційного обліку в разі, якщо вона позбавлена права користування житлом. Так, у відповідності до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації здійснюється також на підставі рішення суду про, зокрема, позбавлення права користування житловим приміщенням. Так як діючим законодавством не передбачено перехід до нового власника прав та обовязків попереднього власника в частині збереження права користування житлом членів сімї колишнього власника, суд приймає рішення про визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування цим житлом. На підставі ст. 391 ЦК України,

Outcome: approved