Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-19 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свій позов обґрунтовує тим, що йому, як працівнику ВАТ «Темп», 3 грудня 1999 року було видано ордер на право вселення в квартиру [ADDRESS]. Крім нього у вказану квартиру був вселений син - [PERSON], донька - [PERSON] та колишня дружина - [PERSON], шлюб з якою розірвано 15 листопада 2005 року. Відповідач не проживає в квартирі з січня 2014 року, що підтверджується відповідними актами. Наявність реєстрації відповідача в квартирі змушує його нести додаткові витрати щодо сплати комунальних послуг. Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно ч.1 ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Просив суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. Позивач в судовому засіданні свій позов підтримав, просив його задовольнити в повному обсязі, надав суду заяву, в якій справу просив розглянути в його відсутність. Відповідачка в судове засідання не з'явилася з невідомих суду причин, хоча про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином. У відповідності до ст. 224 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Позивач проти проведення заочного розгляду справи не заперечував. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного. 3 грудня 1999 року [PERSON] був виданий ордер №119 на право заселення в квартиру [ADDRESS]. Разом з ним в квартиру вселилися [PERSON] - дружина та [PERSON] -донька. Як вбачається з довідки КП «Придніпровська СУБ» від 2 лютого 2015 року в квартирі [ADDRESS] зареєстровані:[PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Особовий рахунок відкрито на [PERSON] Згідно з свідоцтвом про розірвання шлюбу, шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано 15 листопада 2005року. Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно ч.1 ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як вбачається з акта від 28 січня 2015 року, посвідченого головою КСН «Калиновий», [PERSON] не проживає в квартирі [ADDRESS] з січня 2014 року. Відповідачка не проживає в квартирі [ADDRESS] з січня 2014 року, не користується квартирою та не приймає участі в її утриманні, а тому вбачаються всі підстави для позбавлення її права на користування житлом в квартирі [ADDRESS] . Крім того, в постанові від 16 січня 2012 року у справі №6-57цс 11, Верховний суд України виклав правову позицію, якою чітко встановлено, який порядок повинен бути застосований до правовідносин щодо вирішення питання про зняття з реєстраційного обліку особи, яка не являється членом сім'ї власника або ж наймача. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання пред'явивши разом з тим одну з таких вимог: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Відповідно до абз.2 ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. На підставі ст. 71 ЖК України,

Outcome: approved