Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-19 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про стягнення грошової компенсації вартості ? частки квартири спільної часткової власності. Свій позов мотивував тим, що згідно рішення Луцького міськрайонного суду від 01.07.2013 року він є власником ? частки квартири за №12 в будинку за №4 по вул. Воїнів-інтернаціоналістів в м. Луцьку. Право власності було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що стверджується витягом від 11.02.2014 року. Іншим власником ? частки квартири за № 12 в будинку за № 4 по вул. Воїнів-інтернаціоналістів в м. Луцьку є його брат, відповідач [PERSON]. Спільно користуватись квартирою вони не можуть, також неможливо виділити в натурі його частку зі спільного майна, оскільки квартира знаходиться в багатоквартирному будинку. В даний час він погоджується на грошову компенсацію, оскільки від будь-яких інших варіантів вирішення проблеми відповідач відмовляється. Вирішити добровільно проблему спільної власності на квартиру з відповідачем неможливо. Просить стягнути в його користь із [PERSON] грошову компенсацію за ? частку квартири за № 12 в будинку за № 4 по вул. Воїнів-інтернаціоналістів в м. Луцьку в сумі 459\~563,50 грн. Представником позивача в судове засідання подано заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав та просив суд його задовольнити. Не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не зявився по невідомим суду причинам, хоч був повідомлений про час та місце слухання справи, про що свідчать письмові матеріали справи. Зі згоди сторони позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Дослідивши та оцінивши представлені по справі докази, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно рішення Луцького міськрайонного суду від 01.07.2013 року позивач є власником ? частки квартири за № 12 в будинку за № 4 по вул. Воїнів-інтернаціоналістів в м. Луцьку. Право власності було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що стверджується витягом від 11.02.2014 року. Іншим власником ? частки квартири за № 12 в будинку за № 4 по вул. Воїнів-інтернаціоналістів в м. Луцьку є його брат, відповідач по справі. Згідно ч. 2 ст. 364 ЦК України якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (ч. 2 ст. 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Згідно висновку № О-68 від 26.05.2015 року експертного дослідження (а.с. 37-43) виділ ? частки в квартирі за № 12 в будинку за № 4 по вул. Воїнів-інтернаціоналістів в м. Луцьку є неможливим. Згідно Звіту про оцінку нерухомого майна станом на 23.02.2015 року (а.с. 4-12) вартість ? частки квартири за № 12 в будинку за № 4 по вул. Воїнів-інтернаціоналістів в м. Луцьку становить 459\~563,50 грн. Враховуючи встановлені по справі обставини, суд визнає, що є достатні підстави для стягнення в користь позивача грошової компенсації вартості частки в спільному майні, при цьому у відповідача на праві власності залишається ? частка квартири за № 12 в будинку за № 4 по вул. Воїнів-інтернаціоналістів в м. Луцьку, яка належала позивачу.

Outcome: approved