Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-11 00:00:00

[PERSON] звернувся до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності. В судове засідання позивач та відповідач не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Позивач подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачка подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, з позовними вимогами згодна. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. Позивач вказує, що в грудні 2018 року дізнався, що продавець має намір продати домоволодіння, розташоване за адресою [ADDRESS] , за 420\~000 грн. та вирішив його купити. з цією метою він звернувся до [PERSON] та домовився з ним про ціну та всі інші істотні умови договору, сплати грошові кошти у розмірі 420\~000 грн. Нотаріально договір купівлі-продажу не посвідчувався, і ця угода ніде не реєструвалась, але на підтвердження правочину позивач та продавець у простій письмовій формі оформили договір купівлі-продажу домоволодіння. За договором продавець зобов`язується до 10 січня 2019 року нотаріально оформити договір. При цьому продавець передає покупцеві технічний паспортна домоволодіння, договір купівлі-продажу, витяг з реєстру прав на нерухоме майно, технічну документацію з землеустрою, та передав ключі від домоволодіння. Позивач вказує, що почав володіти та користуватися домоволодінням. Так, домоволодіння [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 26.12.2017 року, посвідченого державним нотаріусом Курахівської державної нотаріальної контори Островерховою О. А. та зареєстровано в реєстрі за № 1254. Так, земельна ділянка площею 0,1000 га., призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована за адресою [ADDRESS] , кадастровий номер [NUMBER] , є комунальною власністю. Відповідно дост. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були виконані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи. Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. [INFO] року [PERSON] помер, про що 04.02.2019 року Виконавчим комітетом Курахівської міської ради Мар`їнського району Донецької області складено відповідний актовий запис за № 45, відповідно до свідоцтва про смерть Серія [NUMBER] . Відповідно до\~ст. 1217 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкодавець на випадок своєї смерті заповіт не залишив. Відповідно до ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту має місце спадкування за законом. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Відповідно до\~ст. 1258 ЦК України\~спадкодавці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 кодексу. Відповідно до\~ст. 1261 ЦК України\~у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] є [PERSON] . Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ч. 1 ст. 1298 ЦК України свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини. [PERSON] у встановлений законом строк до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини не звернулась. Проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує, про що подала відповідну заяву. Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного і

Outcome: approved