Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-23 00:00:00

[PERSON] звернувся до Люботинського міського суду Харківської області з позовною заявою до Люботинської міської ради Харківської області, [PERSON] про визнання права власності індивідуальний гараж в порядку забудови. Позивач просить визнати за ним право власності на побудований гараж літ. «Г» загальною площею 32,8 кв.м в гаражному блоці [ADDRESS] Позивач по справі - [PERSON] направив в до суду заяву, в якій зазначив, що свої позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити та розглядати справу без його участі. Відповідач по справі - [PERSON] направила до суду заяву, в якій зазначила, що не заперечує щодо задоволення позовних вимог [PERSON] та просила розглядати справу без її участі. Від представника відповідача - Люботинської міської ради Харківської області на адресу Люботинського міського суду надійшов лист, в якому він просив розглядати справу у його відсутності, відповідно до вимог чинного законодавства. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити у відсутності сторін по справі, які були належним чином та своєчасно повідомлені про час і місце розгляду справи, та висловили свою думку щодо розгляду справи. Відповідно до вимог ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі. Судом встановлені такі факти, що не оспорюються сторонами, підтверджуються наданими суду доказами, та відповідні їм правовідносини. Квартира [ADDRESS] належить на праві приватної спільної сумісної власності [PERSON] та членам його сім`ї [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло (а.с.6) В 1990 році, позивачем на земельній ділянці по [ADDRESS] самочинно, побудований капітальний гараж літ. «Г», площею 32,8 кв.м,що підтверджується технічним паспортом на гараж, який виготовлений Люботинським бюро технічної інвентаризації 11 листопада 2016 року (а.с.13-15). Згідно висновку Люботинського проектно-виробничого архітектурно-планувального бюро відділу містобудування та архітектури Люботинської міської ради від 01 лютого 2017 року встановлено, що надання дозволу на збереження самочинно побудованого індивідуального гаражу літ. «Г» загальною площею 32,8 кв.м, на земельній ділянці в [ADDRESS] - можливе, не порушує права інших осіб та не суперечить суспільним інтересам (а.с.13-15). Постійно діючою комісією з питань самочинного будівництва, яке здійснюється на території Люботинської міської ради, 06 лютого 2017 року складено акт про надання дозволу на збереження побудованого об'єкту (а.с.7-9). Позивач звернувся до Люботинської міської ради Харківської області з заявою про надання дозволу на збереження самочинно побудованого індивідуального гаражу, які розташований [ADDRESS] Рішенням XХVІІІ сесії VІІ скликання Люботинської міської ради Харківської області № 86 від 28 лютого 2017 року позивачу надано дозвіл на збереження самочинно побудованого гаражу літ. «Г» загальною площею 32,8 кв.м та на надано згоду на виділення земельної ділянки, орієнтовною площею 0,0066 кв.м, під вже збудоване нерухоме майно в гаражному блоці [ADDRESS] Згідно з ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже побудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самовільно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Позивач [PERSON] перебуває в зареєстрованому шлюбі з відповідачем по справі - [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про шлюб [NUMBER] виданого в палаці одружень «Дзержинський» на підставі актового запису № 1804 від 14 серпня 1980 року (а.с. 16). Відповідач [PERSON] не заперечує проти визнання права власності на гараж за її чоловіком [PERSON] Відповідно до ч. 3 ст. 10, ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 ЦПК. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. На підставі аналізу зібраних по справі доказів, суд вважає за необхідне: позовні вимоги задовольнити та визнати за [PERSON] право власності на самочинно побудований індивідуальний гараж літ. «Г», що розташований за адресою: [ADDRESS] Судові витрати судом не стягуються з позивача, оскільки він сплатив судовий збір в повному обсязі при зверненні з позовом до суду.

Outcome: approved