Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-25 00:00:00

[PERSON] є власником земельної ділянки за адресою: Запорізька область, Новомиколаївський район, смт. Новомиколаївка вул. Маленка Павла, 50, кадастровий номер 2323655100:05:001:0099 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.10.2017 № 101680444. Підставою виникнення права власності позивача на земельну ділянку з кадастровим номером 2323655100:05:001:0099, згідно з вищезазначеним Витягом, є рішення Новомиколаївської селищної ради Новомиколаївського району Запорізької області від 05.10.2017 № 13. Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 14.11.2017 № 103726824 у Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна міститься запис про обтяження, реєстраційний номер 1982042, зареєстроване 18.05.2005 Новомиколаївською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення Новомиколаївського відділення держбанку № 5345. Дата виникнення обтяження 03.03.1992, обєкт обтяження житловий будинок, розташований за адресою: Запорізька область, Новомиколаївський район, смт. Новомиколаївка вул. Маленка Павла, 50, власником якого є [PERSON] Згідно з довідкою комунального підприємства «Новомиколаївське госпрозрахункове архітектурно-планувальне технічно-інвентаризаційне бюро» від 27.10.2017 № 249 за позивачем не зареєстровано права власності на житловий будинок, розташований за адресою: Запорізька область, Новомиколаївський район, смт. Новомиколаївка вул. Маленка Павла, 50. Актом обстеження депутатом Новомиколаївської селищної ради житлово-побутових умов проживання від 30.10.2017 підтверджується відсутність будь-яких будівель та споруд, а також слідів їх демонтажу на земельній ділянці, розташованій за адресою: Запорізька область, Новомиколаївський район, смт. Новомиколаївка вул. Маленка Павла, 50. Вирішуючи питання про наявність підстав для задоволення позову, суд виходить з наступного. За правилом п. 4 ч. 3 ст. 2 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Відповідно до частини третьої статті 12 та частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно з частиною першою статті 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. За змістом частин 5 та 6 ст. 81 ЦПК України, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Під час розгляду даної справи судом встановлено, що за адресою: Запорізька область, Новомиколаївський район, смт. Новомиколаївка вул. Маленка Павла, 50 відсутні будь-які будівлі і споруди. За інформацією публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» нерухоме майно за вказаною адресою в заставі банку не перебуває. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним та ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно з ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Таким чином, суд визнає обґрунтованим твердження позивача про те, що наявність обтяження щодо нерухомого майна (житлового будинку), якого не існує в натурі, порушує права позивача як власника присадибної земельної ділянки. З огляду на викладене, суд визнає позов таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі. Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. До позовної заяви додано квитанцію від 21.11.2017 № 41, якою підтверджується сплата позивачем судового збору у розмірі 640,00 грн., отже з кожного відповідача на користь позивача підлягає стягненню половина цієї суми, а саме 320,00 грн. Враховуючи вищезазначене та

Outcome: approved