Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-18 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON], треті особи без самостійних вимог на стороні відповідача- відділ Держземагенства у Надвірнянському районі (міськрайонне управління Держгеокадастру у Надвірнянському районі та м.Яремчому), Пасічнянська сільська рада про визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,0749 га, державну реєстрацію якої проведено 01.02.2016 року, кадастровий номер: [NUMBER], номер запису про право власності: 13130928, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 248426240, скасування договору даруваня від 07.05.2016 року, який посвідчений приватним нотаріусом Надвірнянського РНО - Івасиком Ю.Ю. В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги з підстав, наведених в позовній заяві, доповненій в процесі розгляду справи 22.12.2016 року та 20.06.2017 року. Суду пояснив, що спірна земельна ділянка, перебувала у його користуванні, на ній знаходився будинок його покійних батьків [PERSON] та [PERSON], і, відповідно до облікових записів в господарських книгах рахувалась за його батьками. Будинок, відповідно до Єдиного класифікатора житлових будинків залежно від якості житла та наявності інженерного обладнання, затвердженого наказом ДержбудуУкраїни від 30.09.98 № 215, відносився до 6 класу будівель , термін служби яких 30- 50 років. Пункт 2 вказаного класифікатора встановлює, що житлові будинки, строк експлуатації яких перевищує 50 % терміну служби і не проведено їх капітальний ремонт, понижаються на один клас. Оскільки 6 клас є останнім та пониження неможливе, даний будинок вибуває з категорій житлових будинків і декілька років тому був ним розібраний. Проте, дана земельна ділянка, і надалі перебувала у його користуванні, поки він 04.07.2014 року, не звернувся до Пасічнянської с/ради із заявою на отримання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0749 га по [ADDRESS] Надвірнянського району Івано - Франківської області. Однак в сільській раді йому повідомили, що на вказану земельну ділянку Пасічнянська с/рада уже надала дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки гр [PERSON], який згодом і отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0749 по [ADDRESS], Надвірнянського району Івано - Франківської області. Вважає, що даний Державний акт на право власності на земельну ділянку, який отримав відповідач [PERSON], порушує його право на користування та володіння земельною ділянкою. Вважає, що Державний акт отримано з порушенням вимог чинного законодавства, без урахування інших обставин, які передували його оформленні. Крім того, відповідач [PERSON], знаючи про його претензії щодо незаконної приватизації вказаної земельної ділянки та передбачаючи подання ним позову, вчинив удаваний правочин, а саме подарував дану земельну ділянку своїй дочці- [PERSON] Стверджує, що такі дії [PERSON] спрямовані на уникнення цивільно-правової відповідальності за порушення земельного законодавства. Просить суд постановити рішення, яким визнати недійсним та скасувати Державний акт на ім'я [PERSON] на право власності на земельну ділянку, яка розташована в [ADDRESS], Надвірнянського р-ну, Івано-Франківської області площею 0,0749 га, державну реєстрацію якої проведено 01.02.2016 року, кадастровий номер: [NUMBER], номер запису про право власності: 13130928, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 841248426240, скасувати договір даруваня від 07.05.2016 року, який посвідчений приватним нотаріусом Надвірнянського РНО - Івасиком Ю.Ю. та зареєстрований в реєстрі за №226. Представники відповідачів [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні позов не визнали, суду пояснили, що земельна ділянка площею 0,0749 га. [PERSON] надана Пасічнянською с/радою правомірно, оскільки дана земельна ділянка відноситься до земель запасів с/ради. Землею ніхто не користувався та не претендував на неї, тому рішенням Пасічнянської с/ради від 18.06.2013 року відповідачу було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою на земельну ділянку в [ADDRESS] Надвірнянського району та зобов'язано виготовити Державний акт. [PERSON] виконав рішення сесії с/ради, виготовив технічну документацію та зареєстрував право власності на вказану земельну ділянку в Реєстраційній службі Надвірнянського РУЮ. Просять суд відмовити [PERSON] в задоволенні його позовних вимог в зв'язку з їх безпідставністю. Представник Пасічнянської с/ради в судовому засіданні заявлений позов також не визнала, суду пояснила, що в кінці 50-х років на початку 60-х років на земельній ділянці, яка є зараз предметом спору було господарство [PERSON] та [PERSON]- батьків позивача. Однак, в 1961 році померла [PERSON], а в 1963 році помер [PERSON] Діти, яких мало подружжя [PERSON], були влаштовані в державні інтернати, а саме господарство було ліквідоване. З того часу земельною ділянкою по [ADDRESS] площею 0,0749 га. ніхто не користувався та будь-які правовстановлюючі документи на неї не виготовлялися. В травні 2013 року [PERSON] звернувся з заявою про надання йому тепер спірної земельної ділянки, яка має статус землі фонду с/ради, у власність. На ділянку виходила земельна комісія, яка склала акт, та на сесії було прийнято рішення про надання її [PERSON] Дане рішення було прийняте Пасічнянською с/радою в межах своїх повноважень та компетенції без порушень чинного законодавства. Вважає, що підстав для визнання Державного акту [PERSON] недійсним та його скасування немає, бо такий йому не видавався, оскільки право власності реєструвалося в Реєстраційній службі. Також вважає, що і договір дарування даної земельної ділянки, укладений 07.05.2016 року між [PERSON] та [PERSON]скасовувати немає підстав. Це є воля власника -дарувальника та обдарованого. Просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог [PERSON] Представник відділ Держземагенства у Надвірнянському районі (міськрайонне управління Держгеокадастру у Надвірнянському районі та м.Яремчому), суду пояснила, що дозвіл на розробку проекту землеустрою на земельну ділянку та передача земельної ділянку, яка є предметом спору у власність [PERSON] здійснювалася за рішенням сесії Пасічнянської с/ради від 18.06.2013 року № 10-22/2013, оскільки відповідно до ст. 12, 122 ЗК України сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. Проект землеустрою виготовлявся ПП « Ексилент». Відділ Держземагентства у Надвірнянському районі розглянув клопотання стосовно надання висновку про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки,

Outcome: dismissed