Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-26 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд із позовом до [PERSON] про зняття з реєстрації місця проживання, а саме будинку [ADDRESS] . Позов мотивований тим, що позивач є власником вказаного будинку на підставі договору купівлі-продажу від 03.10.2018 року, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. На даний час в будинку зареєстрований відповідач [PERSON] , який фактично за вказаною адресою не проживає з 2015 року. Так, відповідач створює незручності позивачу у користуванні і розпорядженні будинком, оскільки не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участі у спільному побуті. У зв`язку з цим позивач звернувся до суду. Згідно ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. У відповідності до ч. 1 ст. 278 ЦПК України відповідач відзив щодо позову не подав. Вивчивши матеріали справи суд приходить до наступного. Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право. Згідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до Договору купівлі-продажу від 03.10.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Мацола І.В. та зареєстрованим в реєстрі за № 6165 [PERSON] придбав житловий будинок [ADDRESS] (а.с. 17-18). Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03.10.2018 року будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] в цілому (а.с. 19). Згідно поданої довідки № 259/02-24 від 10.08.2020 року, виданої виконавчим комітетом Гатянської сільської ради встановлено, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але фактично з 2015 року за даною адресою не проживає (а.с. 8). Відповідно до довідки № 02-24/243 від 09.10.2020 року, виданої Гатянською сільською радою, у будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , зареєстрований відповідач [PERSON] , [INFO] , але його фактичне місце проживання невідоме (а.с. 23). Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Згідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Частиною 2 ст. 406 ЦК України передбачено, що сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. Таким чином, судом встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , при цьому більше 5 років не проживає за вказаною адресою та добровільно не знявся із реєстрації місця проживання, чим порушує права власника, тому позов є підставним і підлягає задоволенню.

Outcome: approved