Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-01 00:00:00

[PERSON] звернувся до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно. В судове засідання позивач та відповідачі не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. 01.02.2019 року між [PERSON] , з одного боку, та [PERSON] і [PERSON] , з іншого боку, досягнуто згоди купівлю-продаж двокімнатної квартири, розташованої за адресою [ADDRESS] . В лютому 2019 року між сторонами підписано договір купівлі-продажу в простій письмовій формі. На виконання умов договору [PERSON] передав [PERSON] та [PERSON] грошові кошти за квартиру у розмірі 100 000 грн., оскільки саме за таку ціну продавці погодились продати двокімнатну квартиру. На підтвердження досягнутої домовленості та відсутності претензій [PERSON] та [PERSON] підписали договір купівлі-продажу, а також передала ключі від квартири та правовстановлюючі документи. Так, квартира, розташована за адресою [ADDRESS] на праві спільної сумісної власності належить [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, виданим на підставі розпорядження Красногорівського вогнетривкого заводу ім. Леніна від 15.04.1993 р. [PERSON] своєю довіреністю уповноважив [PERSON] продати за ціну та на свій розсуд належну йому на праві сумісної власності частину квартири [ADDRESS] , довіреність посвідчена нотаріусом Тверського міського нотаріального округу Тверської області Самохвалової Галини Павлівни. [PERSON] своєю довіреністю уповноважила [PERSON] продати за ціну та на свій розсуд належну їй на праві сумісної власності частину квартири [ADDRESS] , довіреність посвідчена нотаріусом Тверського міського нотаріального округу Тверської області Самохвалової Галини Павлівни. В той же час [PERSON] дала згоду своєму чоловікові [PERSON] здійснити відчуження в будь-якій формі на його умовах та на його розсуд, за ціну на його розсуд, нажитого ними в шлюбі майна, що складається з всієї належної йому долі в праві спільної сумісної власності на квартиру, розташовану за адресою [ADDRESS] . В той же час [PERSON] дав згоду своїй дружині [PERSON] здійснити відчуження в будь-якій формі на її умовах та на її розсуд, за ціну на її розсуд, нажитого ними в шлюбі майна, що складається з всієї належної їй долі в праві спільної сумісної власності на квартиру, розташовану за адресою [ADDRESS] . Таким чином, [PERSON] , діючи від імені [PERSON] та [PERSON] , зобов`язався здійснити переоформлення квартири в строк до 01.03.2019 року. У встановлений домовленістю строк відповідачі переоформлення майна не здійснили, у зв`язку з чим позивач був змушений звернутись до суду. Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи. Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. На підставі викладеного і

Outcome: approved