Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до Володимир-Волинського міського суду з позовом до Володимир-Волинської міської ради про визнання права власності на квартиру. У своїй позовній заяві посилається на те, що згідно договору дарування, посвідченого 24.08.2019 року приватним нотаріусом Володимир-Волинського міського нотаріального округу Волинської області Гордійчуком Б.І., йому, [PERSON] , належить 90/100 частки квартири [ADDRESS] . Батьки продавця даної квартири [PERSON] - [PERSON] та [PERSON] згідно договору дарування від 25.06.2004 року прийняли у власність уцілому квартиру [ADDRESS] , а також земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських споруд. Згідно договору купівлі-продажу від 06.11.2007 року його батьками було відчужено 10/100 частин квартири, що також підтверджується відміткою приватного нотаріуса Володимир-Волинського міського нотаріального округу Волинської області Івановою Л.П. на Витязі про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 4238737. Згідно рішення Володимир-Волинського міського суду Волинської області від 18.04.2019 року визнано за [PERSON] право власності на 90/100 частин квартири [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Зазначена квартира складається з наступних приміщень: кімната «5» площею 30,0 кв.м., кімната «6» площею 22,8 кв.м., кухня «2» площею 9,0 кв.м., коридор «4» площею 11,7 кв.м., санвузол «3» площею 2,5 кв.м., коридор «1» площею 2,7 кв.м., загальною площею 78,7 кв.м., житловою площею 52,8 кв.м., згідно технічного паспорта виготовленого 24 квітня 2018 року ТОВ «Бюро технічної інвентаризації Ковель». Зазначає, що він, як власник даної квартири, користується вказаними у технічному паспорті житловими приміщеннями, і дана квартира належить йому вцілому. Оскільки 10/100 частки квартири було відчужено попередніми власниками у Витязі з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності форма власності зазначена як спільна часткова і розмір частки становить 90/100. Між приміщеннями, які належать йому на праві спільної часткової власності, та приміщенням, яке відчужено, поставлено перегородку, проведено окремі комунікації, у кожного окремий ізольований вхід до квартир. Приміщення спільного користування відсутні. Оскільки даний будинок вже давно розділений на окремі квартири з обладнаними окремими входами, підведеними до кожної з них окремо усіма комунікаціями та складається з двох окремих ізольованих квартир, то вважає, що має право на визнання за ним права власності на квартиру [ADDRESS] . У зв`язку з наведеним просить суд припинити право спільної часткової власності його, [PERSON] , на 90/100 частки квартири [ADDRESS] , виділити йому із спільної часткової власності 90/100 частки квартири [ADDRESS] та визнати за ним право власності на квартиру [ADDRESS] . Ухвалою судді від 17 липня 2020 року прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі. Підготовче судове засідання призначено на 03 серпня 2020 року. Ухвалою суду від 20 січня 2021 року замінено первісно відповідача - Володимир-Волинську міську раду на належного відповідача - [PERSON] . Ухвалою суду від 02 лютого 2021 року закрито підготовче провадження у справі та призначено до судового розгляду на 11 лютого 2021 року, однак через неявку сторін відклалено на 23 лютого 2021 року. У судове засідання позивач не з`явився, подав суду заяву, згідно якої заявлені позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить суд їх задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві та проводити розгляд справи у її відсутності. Відповідач [PERSON] про час і місце судового засідання повідомлялась належним чином, про що свідчать відповідні поштові повідомлення, не з`явилась в судове засідання без повідомлення причин неявки, відзиву не подала. У зв`язку з зазначеними обставинами, відповідно до ст. 280 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши надані докази, приходить до висновку, що позовна заява підставна та підлягає до повного задоволення, виходячи із наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, що згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, [PERSON] та [PERSON] належало по Ѕ частки квартири [ADDRESS] на підставі договору дарування від 25.06.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Володимир-Волинського міського нотаріального округу Волинської області Івановою Л.П. З договору дарування від 24.08.2019 року вбачається, що [PERSON] безоплатно передав у власність [PERSON] 90/100 частки квартири [ADDRESS] . З Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається, що [PERSON] на праві спільної часткової приватної власності належить 90/100 частки квартири [ADDRESS] . З матеріалів справи вбачається, що 10/100 частки даної кватири було відчужено попередніми власниками даної квартири. З технічного папорта на квартиру [ADDRESS] вбачається, що дана квартира складається з наступних приміщень: кімната «5» площею 30,0 кв.м., кімната «6» площею 22,8 кв.м., кухня «2» площею 9,0 кв.м., коридор «4» площею 11,7 кв.м., санвузол «3» площею 2,5 кв.м., коридор «1» площею 2,7 кв.м., загальною площею 78,7 кв.м., житловою площею 52,8 кв.м. Відповідно до ст. 328 ЦК України, особи вправі набути право власності на підставах, що не заборонені законом, і згідно зі ст. 392 ЦК України, можуть звертатись до суду з позовом про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. Згідно ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно ч.3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч.3 ст.364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. На підставі викладеного, дослідивши та оцінивши наявні у справі докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що виділення в натурі заявлених позивачем приміщень, визнання на них права власності відповідає інтересам позивача, не порушує права інших осіб, а тому, позовні вимоги підлягають до задоволення. Судові витрати по справі суд покладає на позивача.

Outcome: approved