Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому, уточнивши вимоги, просить усунути перешкоди у здійсненні права власності на житловий будинок з господарчо-побутовими будівлями №13 та земельними ділянками по вул.Фізкультурній в м.Конотопі шляхом виселення [PERSON] з вказаного житла. На обгрунтування вимог у позові зазначено, що цю нерухомість [PERSON] отримав у власність на підставі договору міни, який був укладений між ним та матір»ю [PERSON] Вказаний договір був посвідчений нотаріально як цього вимагає законодавство. На момент укладення договору і по час звернення до суду у спірному будинку зареєстрована і мешкала відповідачка, хоча дозвіл на проживання їй надано колишнім власником матір»ю [PERSON] На прохання добровільно знятися з реєстраційного обліку та висилитися [PERSON] відмовилася. Крім того, відповідачка чинить перешкоди у користуванні власністю, вчиняє сварки та скандали, не пускає його до будинку, в результаті чого він позбавлений права користування і розпорядження власним майном. Вказані обставини і стали підставою для звернення до суду. [PERSON] подав клопотання про розгляд справи за його відсутності, вимоги підтримує. Відповідач [PERSON] надала заяву про розгляд справи без неї, вказала, що у спірному будинку не проживає з 12.04.2017 року. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Згідно статей 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. За приписом ст.391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. У статті 16 ЦК України визначені способи захисту цивільних прав та інтересів особи, зокрема щодо майнового права - припинення дії, яка порушує право. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Чинним законодавством України не передбачено перехід прав та обовязків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом членів сімї колишнього власника у випадку зміни власника. Виникнення права членів сім'ї власника будинку на користування будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а отже, припинення права власності на будинок припиняє право членів його сімї на користування цим будинком. Сама така правова позиція викладена у рішенні Верховного Суду України від 13.07.2011 року по справі № 6-55662св10. Із матеріалів справи вбачається, що на праві власності згідно договору міни від 15.12.2015 року [PERSON] у власність перейшов житловий будинок з господарчо-побутовими будівлями та дві земельні ділянки, розташовані за адресою м.Конотоп, вул. Фізкультурна, 13. На даний час у будинку без жодних правових підстав проживає [PERSON] Отже, використовуючи зазначену нерухомість для особистого проживання за відсутності будь-яких правових підстав [PERSON] створює перешкоди власнику у здійсненні права власності. З огляду на викладене право власності [PERSON] підлягає захисту шляхом припинення дії, яка порушує право, а саме виселення відповідача із будинку без надання іншого житлового приміщення. Крім того, на підставі ст.88 ЦПК України, з відповідача підлягають стягненню понесені позивачем судові витрати у вигляді сплаченого судового збору в сумі 551 грн. 21 коп.

Outcome: approved