Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-02 00:00:00

[PERSON] звернувся до Сєвєродонецького міського суду з позовною заявою до [PERSON] міської ради Луганської області про визнання права власності на реконструйовану квартиру на самочинно реконструйовану квартиру [ADDRESS] , загальною площею 53,2кв.м., житловою площею 29,4кв.м., мотивуючи вимоги тим, що квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності позивачу [PERSON]. Згодом позивач [PERSON] зробив ремонт та без належним чином оформлених документів у вищевказаній квартирі добудував балкон. Однак, через реконструкцію позивач [PERSON] не має можливості оформити правовстановлюючі документи. У звязку з тим, що позивач [PERSON] вважає, що реконструкція є незначною, то позивач [PERSON] звернувся з позовом до суду і просить суд визнати за ним право власності на квартиру з добудованим балконом, яка розташована за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, ш. Будівельників, 9/53, загальною площею 53,2кв.м., житловою площею 29,4кв.м., згідно технічного паспорту на квартиру від 13.01.2015р. №493, виготовленого Комунальним підприємством «[PERSON] бюро технічної інвентаризації». Позивач [PERSON] у судове засідання не зявився , про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином , надав заяву , в якій просив розглядати справу за його відсутності , позов задовольнити. Представник відповідача [PERSON] міської ради Луганської області у судове засідання не зявився , про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином , надав заяву , в якій просив розглядати справу за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував. Дослідивши письмові докази , суд вважає , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах , що не заборонені законом , зокрема із правочинів. Відповідно ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки , будівлі , споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії Свідоцтва №5896 про право власності на житло, виданого 10.03.1998р. Житлово-комунальною конторою концерну «Луганськстрой» згідно з розпорядженням (наказом) від 10.03.1998р. №264, квартира, яка знаходиться за адресою: м. Сєвєродонецьк, ш. Будівельників, 9/53 належить [PERSON], що зареєстровано Бюро технічної інвентаризації м. Сєвєродонецька у реєстрову книгу 01.04.1998р. за №493. Відповідно до звіту ПНПП «Промреконструкція» від 2015р. про технічний стан несучих та огороджуючи конструкцій та встановлення фактичної загальної і житлової площі квартири №53 після улаштування до неї навісного балкону, без дозволу Виконкому, за адресою: м. Сєвєродонецьк, ш. Будівельників, 9, при улаштуванні навісного балкону несучі та огороджуючи конструкції квартири не були порушені (СНіП 2.01.07-85 «Навантаження і впливи»). Квартира відповідає вимогам ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові споруди. Загальні положення». Несучі та огороджуючи конструкції навісного балкону знаходяться у працездатному стані. Після улаштування навісного балкону змінились техніко-економічні показники квартири: загальна площа 53,2кв.м., житлова площа 29,4кв.м.. Відповідно до копії Технічного паспорту, виготовленого 13.01.2015р. Комунальним підприємством «[PERSON] бюро технічної інвентаризації», на квартиру [ADDRESS] , двокімнатна квартира розташована на 3 поверсі пятиповерхового будинку загальною площею 53,2кв.м. , житловою площею 29,4кв.м. Таким чином , у судовому засіданні встановлено , що факти , викладені позивачем [PERSON] в обґрунтування позову є достовірними , у зв'язку з чим позов [PERSON] до [PERSON] міської ради Луганської області про визнання права власності на реконструйовану квартиру підлягає задоволенню.

Outcome: approved