Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-26 00:00:00

[PERSON] звернувся до Берегівського районного суду з позовом до [PERSON], [PERSON], Гутівської сільської ради про визнання права на приватизацію земельної ділянки без погодження меж із суміжним землекористувачем, вказавши наступне. [PERSON] проживає у власному будинку за адресою [ADDRESS]. Він у порядку ст. 118 ЗК України звернувся до відповідача Гутівської сільської ради із заявою про надання дозволу на приватизацію земельної ділянки. Гутівська сільрада рішенням № 189 від 06.02.2014 року надала відповідний дозвіл. Для виготовлення відповідних документів позивач звернувся до МПП «Зеніт». Крім всього іншого, позивачу слід було узгодити із сусідами акт погодження меж земельної ділянки. Власники суміжних земельних ділянок за адресами [ADDRESS] та [ADDRESS], відповідачки [PERSON] та [PERSON], безпідставно відмовилися підписувати вказаний акт погодження меж. Вважає їх відмову підписати акт безпідставною і тому просив її визнати неправомірною та надати йому право на приватизацію земельної ділянки без підпису акту погодження меж. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, в якій просив суд розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив позов задоволити. Відповідач - представник Гутівської сільської ради в судове засідання не з'явився, однак подали до суду заяву, в якій просять справу розглянути у їх відсутності, позовні вимоги визнають. Відповідачі - [PERSON] та [PERSON] у судове засідання також не з'явилися, і подали заяви, згідно з якими просили справу розглянути за їх відсутності, проти позову не заперечили. Перевіривши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Рішенням Гутівської сільської ради позивачу [PERSON] надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 0,1797 га, розташованої в [ADDRESS], для ведення особистого селянського господарства (а.с. 6). Позивачем замовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність (а.с. 5). Головним архітектором Берегівської районної державної адміністрації погоджено вказаний проект землеустрою; він не заперечив проти надання вказаної земельної ділянки у власність [PERSON] (а.с. 9). Суміжні землекористувачі не поставили свої підписи в акті погодження меж від 14.02.2014 року (а.с. 14-15). Відповідно до ч. 1 ст. 91 ЗК України, власники земельних ділянок зобов'язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів, а також дотримуватися правил добросусідства. Згідно з ч. 3 та ч. 5 ст. 158 ЗК України, органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах. У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів спір вирішується судом. Встановлено, що сільською радою с. Гут не вирішено питання погодження меж суміжних із позивачем [PERSON] землевласників. Виходячи із змісту ст. 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання прав.

Outcome: approved