Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до Краматорського міського суду Донецької області з позовною заявою до Біленьківської селищної ради, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом. З позову вбачається, що 03.02.2017 року помер батько позивача [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з допоміжними будівлями та спорудами, який знаходиться в м. Краматорську, вул. Саркіса (попередня назва Саркісова), 25 і належав спадкодавцю на підставі договору-купівлі-продажу, та земельна ділянка, на якій розташований вищезазначений будинок, кадастровий номер 1412945600:00:001:0451, площею 0,0932 га, яка належала спадкодавцю на праві приватної власності. На час смерті [PERSON] залишилися його син [PERSON] та дружина [PERSON], які є спадкоємцями першої черги. Позивач [PERSON] в строк, передбачений законом, звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. 03.05.2017 року була заведена спадкова справа № 89/2017. В той же строк [PERSON] звернулася до нотаріальної контори з заявою про відмову від прийняття спадщини на користь позивача. Таким чином, позивач є єдиним спадкоємцем за законом. 29.08.2017 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з допоміжними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт Біленьке, вул. Саркіса (попередня назва Саркісова), буд. 25 на земельній ділянці площею 0,0932 га, кадастровий номер 1412945600:00:001:0451. Отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,0932 га, яка розташована в м. Краматорську, вул. Саркісова, 25, кадастровий номер 1412945600:00:001:0451, на якій розташований вищезазначений житловий будинок, позивач не зміг, оскільки не подав до нотаріальної контори оригінал правовстановлюючого документу на цю земельну ділянку, зареєстровану на імя [PERSON], який би підтверджував право власності спадкодавця на неї. Оскільки позивач, як спадкоємець померлого [PERSON], який успадкував житловий будинок № 25 по вул. Саркіса (попередня назва Саркісова) в м. Краматорську в установленому порядку, то вважає, що має право і на земельну ділянку, на якій розташований вказаний житловий будинок. Згідно домової книги на день смерті [PERSON] спільно з ним проживав та був зареєстрований його син [PERSON]. Отже, оскільки позивач на час відкриття спадщини постійно проживав разом із [PERSON] (спадкодавцем) і на протязі строку, передбаченого ст. 1270 ЦК України не заявляв відмову від спадщини, а навпроти подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що прийняв спадщину після смерті його батька [PERSON] Таким чином, у звязку з наявністю відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначену земельну ділянку та неможливістю належним чином відновити втрачені правовстановлюючі документи позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку оформити спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку. Позивач просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] на земельну ділянку загальною площею 0,0932 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд, кадастровий номер 1412945600:00:001:0451, яка розташована за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Саркісова, 25. Позивач та його представник у судове засідання не зявилися, але надали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не зявився, але надав до суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, та винести рішення на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги в повному обсязі з наступних підстав. Згідно копії свідоцтва про народження батьками [PERSON] є [PERSON] та [PERSON]. (а.с.11) Згідно копії свідоцтва про смерть, [PERSON] помер 03.02.2017 року. (а.с.12) 29.08.2017 року позивачу [PERSON] було видано свідоцтво про спадщину за законом після смерті [PERSON], [INFO], який помер 03.02.2017 року, на житловий будинок та допоміжні булівлі та споруди в м. Краматорську Донецької області, смт Біленьке, вул. Саркіса (попередня назва Саркісова), буд. 25 на земельній ділянці площею 0,0932 га, яка належала спадкодавцю на праві приватної власності, кадастровий номер 1412945600:00:001:0451. Дружина спадкодавця [PERSON] відмовилась від прийняття спадщини на користь [PERSON] (а.с.13,14,15) Відповідно до копії Державного Акту на право приватної власності на землю І-ДН № 053054 від 22.04.1999 року, [PERSON] на підставі рішення Біленьківської селищної ради народних депутатів від 16.04.1999 року передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,0997 га в межах згідно з планом за адресою м. Краматорськ, вул. Саркісова, 25. Землю передано для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель. (а.с.17) Відповідно до [PERSON] з Державного земельного кадастру, сформованого 06.09.2017 року, про земельну ділянку, яка розташована за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Саркісова, 25, кадастровий номер 1412945600:00:001:0451, площа 0,0932 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), право власності зареєстровано за [PERSON] на підставі Державного Акту на право приватної власності на землю І-ДН № 053054 від 22.04.1999 року. (а.с.31-33) Відповідно до копії постанови державного нотаріуса Третьої Краматорської Державної нотаріальної контори [PERSON], [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку № 25 по вул. Саркіса (попередня назва Саркісова) в м. Краматорську Донецької області, яка залишилась після смерті [PERSON], який помер 03.02.2017 року, у звязку з відсутністю оригіналу (дублікату) правовстановлюючого документів, право власності за яким пройшло державну реєстрацію. (а.с.21) Відповідно до копії з Домової книги [PERSON] був зареєстрований разом з [PERSON] за адресою м. Краматорськ, вул. Саркісова, буд. 25. (а.с.22-24) Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на 22.11.2017 року, власником будинку № 25 по вул. Саркіса (Саркісова) в м. Краматорську Донецької області є [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 29.08.2017 року. (а.с.44) Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на 22.11.2017 року, відомості про право власності на земельну ділянку кадастровий номер 1412945600:00:001:0451 відсутні. (а.с.45) Відповідно до ч. 1 ст.1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч. 1 ст.1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1225 Цивільного кодексу України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ч. 2 ст. 1225 Цивільного кодексу України, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Відповідно до ч. 3 ст. 1225 Цивільного кодексу України, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до ч. 1 ст. 182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ч.1 ст. 377 Цивільного кодексу України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщенні, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Така ж норма міститься і в ЗК України. Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до п. г) ч. 1 ст. 81 Земельного Кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: прийняття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного Кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Таким чином, враховуючи, що спадкодавець [PERSON], який помер 03.02.2017 року, за життя набув право власності на житловий будинок та земельну ділянку загальною площею 0,0932 га, розташовані в м. Краматорську, вул. Саркіса (попередня назва Саркісова), 25, спадкоємцем є його син [PERSON], який прийняв спадщину, та якому належить на праві приватної власності будинок № 25 по вул. Саркіса (Саркісова) в м. Краматорську Донецької області, суд вважає за необхідним захистити права позивача та визнати за ним право власності на земельну ділянку кадастровий номер 1412945600:00:001:0451 в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved