Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-12 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] , треті особи Лубенська РДА, відділ державної реєстрації виконкому Лубенської міської ради про вчинення певних дій. Свої вимоги мотивував тим, що за ним та [PERSON] , рішенням Лубенського міськрайонного суду від 7 квітня 2011 року (справа № 2-3/11) визнано право власності в порядку спадкування за законом на земельну частку (пай) розміром 1,945 га за кожним в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) у землях, які перебувають в колективній власності ЕКСП «Сула» с. Войниха Лубенського району Полтавської області, що належала померлому [PERSON] на підставі Сертифікату про право па земельну частку (пай) серії ПЛ [NUMBER] 0188938, виданого Лубенською районною державною адміністрацією 26 березня 1997 року, зареєстрованого 26 березня 1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на земельну частку(пай) за №170. Не зважаючи на вищевказане рішення суду, відповідач [PERSON] звернулася до Лубенської районної державної адміністрації щодо отримання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 29 серпня 2008 року, знаючи та усвідомлюючи, що дане свідоцтво визнано недійсним рішенням Лубенського міськрайонного суду від 7 квітня 2011 року (справа № 2-3/11). Виготовивши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), відповідач [PERSON] звернулася у червні 2015 року до Управління Держгеокадастру у Лубенському районі щодо державної реєстрації земельної ділянки загальною площею 2,9776 га. Земельна ділянка в повному обсязі 02 червня 2015 року була зареєстрована та їй присвоєно кадастровий номер 5322881200:08:001:0275. Після цього, в ході розгляду заяви [PERSON] розпорядженням голови Лубенської районної державної адміністрації № 252 від 30.06.2015 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)» було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по Войнихівській сільській раді громадянці [PERSON] згідно схеми поділу земель за № 275 земельна ділянка (спадщина) площею 2,9776 га (кадастровий номер 5322881200:08:001:0275) та виділено земельні ділянки у натурі (на місцевості). Відповідно до рекомендацій, викладених у вищезазначеному розпорядженні відповідач [PERSON] звернулася до Реєстраційної служби Лубенського міськрайонного управління юстиції Полтавської області щодо реєстрації речового права на земельну ділянку у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно в повному об`ємі. 26 серпня 2015 року за відповідачем [PERSON] було зареєстровано право власності на земельну ділянку кадастровий номер 5322881200:08:001:0275 площею 2,9776 га. Вся вищевикладена інформація стала йому відома під час звернення до Центру надання адміністративних послуг Лубенської районної державної адміністрації щодо реєстрації 1/2 земельної ділянки № 275, розташованої на території Войнихівської сільської ради Лубенського району Полтавської області у відповідності до рішення суду від 07.04.2011. Так, державним кадастровим реєстратором Відділу у Лубенському районі було видано Витяг з Державного земельного кадастру, згідно якого земельна ділянка кадастровий номер 5322881200:08:001:0275 належить [PERSON] . 1/2 частина земельної ділянки, право на яку було надано йому на підставі рішення Лубенського міськрайонного суду від 7 квітня 2011 року, є однією і тією ж земельної ділянкою, яка навмисно в повному обсязі була зареєстрована відповідачем [PERSON] у відповідності до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку на підставі виготовленої технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) згідно розпорядження голови Лубенської РДА «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)» № 252 від 30.06.2015, в якому площа земельної ділянки становить 2,9776 га, заміссть 1/2 від 2,9776 га. Таким чином,\~ належна йому 1/2 частина земельної ділянки № 275 наклалася повністю на земельну ділянку громадянки [PERSON] , що унеможливлює зареєструвати своє право у Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. У зв`язку з тим, що видати Витяг з Державного земельного кадастру на його земельну ділянку неможливо, він вимушений звернутися до суду з позовом про скасування розпорядження голови Лубенської РДА № 252 від 30.06.2015, а також реєстрації права власності на нерухоме майно від 26.08.2015 року на земельну ділянку з кадастровим номером 5322881200:08:001:0275. Представник позивача [PERSON] звернулась до суду з заявою в якій прохала справу розглядати без участі позивача та без її участі, на задоволенні позовних вимог наполягала. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, звернулась до суду з заявою в якій також прохала справу розглядати без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечувала. Представник третьої особи по справі Лубенської РДА в судове засідання не з`явився, голова райдержадміністрації звернувся до суду з клопотанням в якому прохав справу розглядати без участі представника райдержадміністрації, при винесенні рішення покладався на думку суду. Третя особа по справ відділ державної реєстрації\~ Виконавчого комітету Лубенської міської ради свого представника в судове засідання не направив, про розгляд справи\~ були повідомлені завчасно та належним чином. З`ясувавши обставини справи, дослідивши докази, суд вважає, що позов\~ підлягає задоволенню, враховуючи наступне. Згідно ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч.1\~ ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. У зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які\~ беруть участь\~ у справі, судом, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, не здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою\~ звукозаписувального\~ технічного засобу. Судом встановлено, що відповідно до рішення Лубенського міськрайонного суду від 07.04.2011 року\~ за [PERSON] та [PERSON] визнано право власності в порядку спадкування за законом на земельну частку (пай) розміром 1,945 га за кожним в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) у землях, які перебувають в колективній власності ЕКСП «Сула» с. Войниха Лубенського району Полтавської області, що належала померлому [PERSON] на підставі Сертифікату про право па земельну частку (пай) серії ПЛ [NUMBER] 0188938, виданого Лубенською районною державною адміністрацією 26 березня 1997 року, зареєстрованого 26 березня 1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на земельну частку(пай) за №170. Не зважаючи на вищевказане рішення суду, відповідач по справі [PERSON] звернулася до Лубенської районної державної адміністрації щодо отримання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 29 серпня 2008 року, хоча дане свідоцтво було визнано недійсним рішенням Лубенського міськрайонного суду від 7 квітня 2011 року (справа № 2-3/11). Після виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), відповідач [PERSON] звернулася у червні 2015 року до Управління Держгеокадастру у Лубенському районі щодо державної реєстрації земельної ділянки загальною площею 2,9776 га. Земельна ділянка в повному обсязі 02 червня 2015 року була зареєстрована та їй присвоєно кадастровий номер 5322881200:08:001:0275. В подальшому, в ході розгляду заяви відповідача [PERSON] , розпорядженням голови Лубенської районної державної адміністрації № 252 від 30.06.2015 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)» було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по Войнихівській сільській раді громадянці [PERSON] згідно схеми поділу земель за № 275 земельна ділянка (спадщина) площею 2,9776 га (кадастровий номер 5322881200:08:001:0275) та виділено земельні ділянки у натурі (на місцевості). Відповідно до рекомендацій, викладених у вищезазначеному розпорядженні, відповідач [PERSON] звернулася до Реєстраційної служби Лубенського міськрайонного управління юстиції Полтавської області щодо реєстрації речового права на земельну ділянку у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно в повному об`ємі. 26 серпня 2015 року за відповідачем [PERSON] було зареєстровано право власності на земельну ділянку кадастровий номер 5322881200:08:001:0275 площею 2,9776 га. З вищевикладеного вбачається, що 1/2 частина земельної ділянки, право на яку було надано позивачу [PERSON] на підставі рішення Лубенського міськрайонного суду від 7 квітня 2011 року, є однією і тією ж земельної ділянкою, яка в повному обсязі була зареєстрована відповідачем [PERSON] у відповідності до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку на підставі виготовленої технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) згідно розпорядження голови Лубенської РДА «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)» № 252 від 30.06.2015, в якому площа земельної ділянки становить 2,9776 га, замість 1/2 від 2,9776 га. Таким чином,\~ належна позивачу 1/2 частина земельної ділянки № 275\~ наклалася повністю на земельну ділянку, зареєстровану за відповідачем [PERSON] , що унеможливлює реєстрацію права власності позивача\~ [PERSON] у Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Відповідно пункту Г частини 3 ст. 152 ЗК України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Відповідно частини 1 ст. 155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акту, який порушує права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Також, відповідно до частини 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснен¬ні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Приписами ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності на інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав їх виникнення, перехід і припинення під¬лягають державній реєстрації. Відповідно до частини 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду про державну реєстрацію прав до Державного реєстру вноситься запис про скасування дер¬жавної реєстрації права. Беручи до уваги вищевикладене, суд приходить до висновку що вимоги позивача щодо скасування розпорядження №252 від 30.06.2015 року голови Лубенської районної державної адміністрації «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)» в частині виділення земельної ділянки у натурі( на місцевості) власнику земельної частки(паю) [PERSON] (кадастровий номер\~ [NUMBER] :08:001:0275), виключивши з розпорядження громадянку [PERSON] , а також вимоги\~ щодо скасування Свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний номер 42823576 від 26.08.2015 року, видане на земельну ділянку кадастровий номер 5322881200:08:001:0275 площею 2,9776 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за адресою: Полтавська обл., Лубенський район, с/рада Войнихівська, [PERSON] Реєстраційною службою Лубенського міськрайонного управління юстиції Полтавської області, є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved