Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-15 00:00:00

[PERSON] \~звернувся до\~суду з\~вищевказаною позовною\~заявою,\~яку обгрунтовує\~ тим,\~що йому\~на підставі\~Державного акта\~про право\~власності на\~землю №\~067951\~від 30.05.2012,\~виданого на\~підставі розпорядження\~Вінницької районної\~державної адміністрації\~№ 216\~від 12.04.2002,\~та на\~підставі витягу\~з Державного\~реєстру речових\~прав на\~нерухоме майно\~від 17.08.2013\~належить право\~власності на\~земельну ділянку\~кадастровий номер\~0520687600:01:002:0015.\~12.11.2012\~відповідач без\~його згоди\~з власної\~ініціативи склав\~проект договору\~оренди цієї\~земельної ділянки,\~після чого\~від його\~імені у\~2013\~році підписав\~такий договір\~та зареєстрував\~його у\~Державному реєстрі\~речових прав\~на нерухоме\~майно.\~16.11.2016\~він звернувся\~до Вінницького\~районного суду\~Вінницької області\~з вимогою\~про визнання\~даного договору\~оренди недійсним.\~15.08.2017\~у справі\~№ 128/3959/16-ц\~було призначено\~судову почеркознавчу\~експертизу,\~за висновком\~якої було\~встановлено,\~що підпис\~в графі\~«Орендодавець» у\~договорі оренди\~землі від\~12.11.2012\~та підпис\~в графі\~«Власник земельної\~ділянки» у\~акті приймання-передачі\~об`єкта оренди\~від 27.11.2013\~виконані не\~ним,\~а іншою\~особою.\~Досліджувані рукописні\~та цифрові\~записи на\~1-й\~та 4-й\~сторінці договору\~оренди землі\~від 12.11.2012\~також виконані\~не ним,\~а іншою\~особою.\~25.09.2018\~Вінницький районний\~суд Вінницької\~області у\~справі №\~128/3959/16-ц\~ухвалив рішення,\~яким визнав\~недійсним договір\~оренди земельної\~ділянки,\~укладений від\~його імені\~Селянським (фермерським)\~господарством «Ромашка»\~з Селянським\~(фермерським)\~господарством «Ромашка»,\~від 12.11.2012\~щодо оренди\~його земельної\~ділянки та\~зобов`язано відповідача\~повернути йому\~зазначену земельну\~ділянку.\~Дане рішення\~набрало законної\~сили відповідно\~до ухвали\~Вінницького апеляційного\~суду 27.12.2018.\~Таким чином,\~даним рішенням\~суду підтверджено\~той факт,\~що відповідач\~всупереч його\~волі використовував\~в період\~з 2013\~року по\~27.12.2018\~належну йому\~земельну ділянку,\~отримував реальні\~доходи від\~цієї земельної\~ділянки.\~Такими неправомірними\~діями відповідача\~його сім`ї\~була завдана\~шкода,\~що виразилася\~недодержання реальних\~доходів за\~час невикористання\~земельної ділянки\~у період\~з 2013\~року по\~2018\~рік.\~Протягом п`яти\~років незаконного\~користування відповідачем\~цією земельною\~ділянкою його\~сім`я знаходилась\~на межі\~бідності.\~21.02.2019\~він письмово\~звернувся до\~відповідача з\~проханням досудового\~врегулювання спору\~та просив\~відшкодувати завдані\~йому збитки.\~В добровільному\~порядку відповідач\~відмовляється відшкодовувати\~шкоду.\~Відповідно до\~ст.\~16\~постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України від\~16.04\~2004\~№ 7\~«Про практику\~застосування судами\~земельного законодавства\~при розгляді\~цивільних справ»,\~вирішуючи спори\~про відшкодування\~власникам землі\~шкоди,\~заподіяної самовільним\~зайняттям земельної\~ділянки та\~іншими порушеннями\~земельного законодавства,\~суди мають\~виходити з\~того,\~що відповідно\~до ст.\~156\~Земельного кодексу\~України,\~статті 1166\~ЦК України\~така шкода\~відшкодовується в\~повному обсязі.\~Розмір шкоди,\~заподіяної порушеннями\~земельного законодавства,\~визначається з\~урахуванням доходів,\~які власник\~землі міг\~би одержати\~при використанні\~земельної ділянки\~і які\~він не\~одержав за\~час до\~повернення самовільно\~зайнятої земельної\~ділянки.\~Зокрема,\~при самовільному\~зайнятті ріллі\~на користь\~власника стягується\~вартість недодержаної\~сільськогосподарської продукції,\~обчислена за\~ринковими цінами,\~з врахуванням\~середньої врожайності\~певної культури\~в господарстві,\~за винятком\~витрат виробництва,\~пов`язаних зі\~збиранням урожаю.\~Порядок визначення\~та відшкодування\~збитків власникам\~землі та\~землекористувачам визначений\~постановою Кабінету\~Міністрів України\~від19.04.1993\~№ 284,\~відповідно до\~п.\~2\~якої розміри\~збитків визначаються\~комісіями,\~створеними Київською\~та Севастопольською\~міськими,районними державними\~адміністраціями,\~виконавчими комітетами\~міських (міст\~обласного значення)\~рад.\~

Outcome: approved