Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-15 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON], третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача Сокирянський районний сектор Управління Державної міграційної служби України в Чернівецькій області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Посилався на те, що він є власником житлового будинку, що розташований в [ADDRESS]. У даному будинку зареєстрована відповідачка. Рішенням Сокирянського районного суду Чернівецької області від 27.05.2011 року шлюб між ним та відповідачкою розірваний. [PERSON] не проживає за місцем реєстрації більше одного року. На його звернення до Сокирянського районного сектору управління Державної міграційної служби України в Чернівецькій області про зняття відповідачки з реєстраційного обліку 25.09.2014 року він отримав відмову, якою йому запропоновано звернутись до суду. Він не може вплинути на відповідачку, для того, щоб вона знялась із реєстрації, як проживаюча в його будинку, оскільки не знає її контактного телефону, а також фактичного місця її проживання. Відповідачка в його будинку не проживає, не сплачує кошти за користування комунальними послугами та не приймає участі в утриманні будинку в належному стані, а він має намір продати будинок, але потенційний покупець відмовляється укладати угоду до того часу, поки не будуть зняті з реєстрації всі приписані в будинку особи. Будь-які домовленості щодо подальшого проживання [PERSON] у вказаному будинку відсутні. Вважає, що відповідачка відповідно до ст.405 ЦК України втратила право на користування житлом. Просив визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS], яке належить йому на праві власності. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, однак подав до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримав повністю та просив розглянути справу у його відсутності, не заперечив проти винесення заочного рішення. Відповідачка [PERSON] в судове засідання також не з'явилась та причину своєї неявки суду не повідомила і заяви про розгляд справи за її відсутності не подала, хоча про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, що пітверджується опублікованим оголошенням у газеті «Урядовий кур'єр» №231 від 11.12.2014 року. У зв'язку із неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, у відповідності до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи наведені вище норми закону, суд ухвалив розглянути справу без присутності сторін та вважає за можливе постановити по справі заочне рішення. Дослідивши подані позивачем письмові докази на підтвердження своїх позовних вимог, оцінивши вказані докази щодо їх належності та допустимості, суд вважає, що позов [PERSON] є обґрунтованим і підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS], що підтверджується ксерокопією свідоцтва про право власності на житловий будинок від 12.01.1994 року. В даному будинку з 23.11.1993 року зареєстрована як член сім'ї колишня дружина позивача - відповідачка [PERSON], однак в ньому більше року не проживає, що підтверджується актом депутата Сокирянської міської ради від 10.10.2014 року, а також рішенням Сокирянського районного суду Чернівецької області від 27.05.2011 року. Рішенням завідувача Сокирянського РС УДМС України в Чернівецькій області від 25.09.2014 року було відмовлено у задоволенні заяви позивача про зняття з реєстраційного обліку відповідачки з тих підстав, що згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», вирішення питання про зняття з реєстраційного обліку громадян без їх згоди за заявою власника будинку вирішується у судовому порядку. Відповідно до вимог ст.405 ч.2 ЦК України член сім'ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи те, що відповідач [PERSON] за місцем своєї реєстрації відсутня без поважних причин понад один рік, суд вважає, що її слід визнати такою, що втратила право користування житлом позивача. За таких обставин, позовні вимоги [PERSON] підлягають до задоволення в повному обсязі.

Outcome: approved