Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-18 00:00:00

[PERSON], діючи на підставі довіреності та в інтересах позивача, звернувся до суду з позовом в якому просить визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по вул. Садова,7 у с. Мохнатин Чернігівського району Чернігівської області, в порядку спадкування за законом, після смерті 14.07.1995 року його матері [PERSON]. Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що після смерті матері позивача відкрилась спадщина, до складу якої входить і вище вказаний житловий будинок, що належав спадкодавцю за життя на підставі договору-купівлі продажу, який не був зареєстрований належним чином. Позивач є спадкоємцем за законом до майна [PERSON] і у визначений законом строк звернувся до нотаріальної контри з заявою про прийняття спадщини, однак перепоною в отриманні свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння, є той факт, що у спадкодавця відсутній належний, відповідаючий вимогам сьогодення, правовстановлюючий документ на житловий будинок. У судове засідання позивач не зявився, завчасно, через канцелярію суду представником позивача подана заява про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити в повному обсязі. /а.с.21/ Згідно положень ч.2 ст.158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Представник відповідача Мохнатинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області у судове засідання не зявився, від голови сільської ради надійшла заява з проханням справу розглядати без участі їх представника, позовні вимоги сільська рада визнає. /а.с.31/ Визнання відповідачами позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб. Відповідно до вимог ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд повно, всебічно та обєктивно дослідивши і оцінивши наявні у справі матеріали та докази вважає позовні вимоги обґрунтованими та відповідно такими, що підлягають задоволенню. Згідно із дослідженої у судовому засіданні копії свідоцтва про смерть серії «І-ЕЛ» №287334 встановлено, що [PERSON] померла 14.07.1995 року у віці 80 років у с. Мохнатин Чернігівського району Чернігівської області. /а.с.4/ Інформаційна довідка Державного архіву Чернігівської області №Б-1779 від 18.07.2016 свідчить, що в книзі актових записів про народження за 1939 рік Мохнатинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області є актовий запис №12 від 15.06.1939 року про народження [PERSON]. Його батьками є [PERSON] та [PERSON] Олексіявна. /а.с.5/ За життя, 20.04.1987 р., [PERSON] зробила заповіт, за яким на випадок смерті все своє майно заповіла [PERSON], де б воно не знаходилось і з чого б не складалося. /а.с.27/ Отже, враховуючи положення ст.ст.529, 534, 548, 549 ЦК УРСР, які діяли на момент смерті [PERSON], її спадщину фактично прийняв спадкоємець за законом першої черги і за заповітом, а саме син [PERSON] Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Мохнатин, Чернігівський район, Чернігівська область, вулиця Садова,7, який належав спадкодавцю на праві особистої власності, згідно договору купівлі-продажу будинку від 09.07.1985 року, посвідченого виконавчим комітетом Мохнатинської сільської Ради народних депутатів Чернігівського району Чернігівської області, підтвердженням чого є дублікат договору купівлі-продажу, довідка виконавчого комітету Мохнатинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області №220 від 05.08.2016 р., витяг з земельної шнурової книги №25 по особовому рахунку №96. /а.с.6-9/ За даними технічного паспорта на житловий будинок, виданого КП «Чернігівське РБТІ» 17 серпня 2016 року, право власності на спірне домоволодіння не зареєстроване, замовником паспорта є [PERSON], дійсна вартість будинку, господарських будівель та споруд становить 46475 грн. /а.с.10-14/ Зіставивши усі дані, що випливають із документів наданих позивачем, враховуючи час відкриття спадщини, тобто той факт, що спадкодавець померла до 01 січня 2004 року, суд дійшов висновку, що безумовному застосуванню у вказаній справі до відносин спадкування підлягають норми ЦК УРСР. Згідно вимог ст.ст.548, 549 ЦК УРСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Судом достовірно встановлено, що позивач прийняв спадщину матері, подавши відповідну заяву до приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області [PERSON] і приватним нотаріусом було заведено спадкову справу №52/2016, однак свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння не отримував. /а.с.25-30/ Згідно п.1.2 глави 2 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом МЮУ № 296/5 від 22 лютого 2012 року право власності на житловий будинок, квартиру, дачу, садовий будинок, гараж, інші будівлі і споруди, що відчужуються, може бути підтверджено, зокрема, одним з таких документів або їх дублікатів: нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу, пожертви, довічного утримання (догляду), ренти, дарування, міни, спадковим договором; свідоцтвом про придбання арештованого нерухомого майна з публічних торгів (аукціонів); свідоцтвом про придбання заставленого майна на аукціоні (публічних торгах); свідоцтвом про право власності на об'єкти нерухомого майна; свідоцтвом про право на спадщину; свідоцтвом про право власності на частку в спільному майні подружжя; договором про поділ спадкового майна; договором про припинення права на утримання за умови набуття права на нерухоме майно; договором про припинення права на аліменти для дитини у зв'язку з передачею права власності на нерухоме майно; договором про виділення частки в натурі (поділ); іпотечним договором, договором про задоволення вимог іпотекодержателя, якщо умовами таких договорів передбачено передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки; рішенням суду; договором купівлі-продажу, зареєстрованим на біржі, укладеним відповідно до вимог законодавства, за наявності відмітки на ньому про реєстрацію відповідних прав тощо. Відповідно до приписів ст.100 ЦК УРСР, що діяв на дату укладання матірю позивача договору купівлі-продажу житлового будинку, у особистій власності громадян можуть бути предмети вжитку, особистого споживання, комфорту і підсобного домашнього господарства, жилий будинок і трудові заощадження. Згідно ст.101 ЦК УРСР в особистій власності громадянина може бути один жилий будинок (або частина його). Суд, враховуючи досліджені докази, прийшов до обєктивного висновку, що спадкове домоволодіння, до припинення цивільної правоздатності, належало на праві власності [PERSON] Згідно Конституції України органи та посадові особи мають діяти в межах своєї компетенції та відповідно до Законів, чинних на час їх застосування. Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно п.4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом МЮУ № 296/5 від 22 лютого 2012 року видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна. Отже, виходячи з наведеного, позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на успадкований житловий будинок в нотаріальній конторі. Таким чином наявні у справі докази та їх правова оцінка підтверджують обґрунтованість позову та є достатніми для його задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved