Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-28 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд із позовом до Гельмязівської сільської ради про визнання за ним права власності на земельну частку (пай) у ВАТ «Русь» площею 3,10 умовних кадастрових гектарів, що знаходиться на території Гельмязівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серія [NUMBER]. Свою заяву позивач пояснює тим, що він будучи колишнім працівником ВАТ «Русь» при проведенні розпаювання земель був включений до списку пайовиків та отримав сертифікат на земельну частку пай, а в подальшому отримав державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 2,433 га [NUMBER] від 16.05.2002р. Даний державний акт було втрачено позивачем та згідно розпорядження Золотоніської РДА №432 від 11.10.2012 р. він був визнаний недійсним та надано дозвіл на розробку технічної документації щодо складання державного акту направо власності на земельну ділянку. Проектна організація «Землемір» розробила технічну документацію, але у її затвердженні позивачу відмовлено, оскільки в ній була зазначена інша площа земельної ділянки - 3,2631 га. У відповідності до довідки Гельмязівської сільської ради у 2001 році було затверджено розмір земельної частки паю - 2,94 га, але в зв'язку з неточностями при проведенні обмірів була проведена заміна сертифікатів та уточнена площа земельної частки паю, яка становить 3,2631га. Згідно протоколу зборів власників земельних частко (паїв) ВАТ «Русь» від 26.04.2005 р. позивачу було виділено земельну ділянку та видано державний сертифікат на земельну частку пай [NUMBER] площею 3,2631 га. Відповідно до відомостей Держгеокадастру позивачу дійсно видавався сертифікат на земельну частку (пай) 24.04.2001 року серія [NUMBER] на земельну ділянку площею 3,10 умовних кадастрових гектарів. У позасудовий спосіб позивач не може отримати право власності на земельну ділянку, оскільки сертифікат на земельну частку (пай) було втрачено, а без правовстановлюючих документів на земельну ділянку не можливо зареєструвати своє право власності на неї. У зв'язку з цим позивач змушений звернутися до суду за захистом його прав. 29.08.2017 р. представник позивача подав заяву про зміну позовних вимог, згідно якої просить визнати за позивачем право власності на земельну ділянку площею 2,2782 га, що знаходиться на території Гельмязівської сільської ради та належала йому на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку [NUMBER] від 16.05.2002 р., який було ним втрачено. В судовому засіданні представник позивача наполягав на задоволенні змінених позовних вимог. Відповідач представник Гельмязівської сільської ради в судове засідання не з'явився, але надіслав на адресу суду заяву де зазначено, що сільська рада повністю підтримує позовні вимоги та просить розглядати справу у відсутність їх представника. Суд, вислухавши представника позивача та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав: Позивачу [PERSON], [INFO] Золотоніським МРВ УМВС України в Черкаській області 27.09.2002 р. виданий паспорт громадянина України серія [NUMBER]. Відповідно до Довідки Золотоніської ОДПІ [PERSON] присвоєно ідентифікаційний номер [NUMBER]. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серія [NUMBER] [PERSON] на підставі рішення Гельмязівської сільської ради від 13.12.2001 р. № 22-4 була передана у приватну власність земельна ділянка площею 2,2782 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Гельмязівської сільської ради. Розпорядженням Золотоніської районної державної адміністрації Черкаської області №432 від 11.10.2012 р. державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2,43 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Гельмязівської сільської ради на ім'я [PERSON] серія [NUMBER] зареєстрований 16.05.2002 р. за №523 вважати недійсним у зв'язку з втратою. Надано дозвіл [PERSON] на розробку технічної документації щодо складання державного акту взамін втраченого. За клопотання [PERSON] ПП «Землемір» було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують його право на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 3,2631 га на території Гельмязівської сільської ради. З листа виконавчого комітету Гельмязівської сільської ради від 10.11.2016 р. №1026 встановлено, що в 2001 р. рішенням сесії сільської ради №22-3 від 13.12.2001 р. було затверджено розмір земельної частки (паю) - 2,94 умовних кадастрових гектарів та його вартість 13062,5 грн. Згідно протоколу зборів власників земельних часток (паїв) від 26.04.2005 р. площа земельної ділянки [PERSON] становить 3,2631 га. 11.07.2005 р. Золотоніською районною державною адміністрацією було винесено розпорядження № 247 «Про затвердження остаточного розміру та вартості земельної частки (паю), передачу у власність та видачу державних актів на право власності на земельні ділянки по Гельмязівській сільські раді». Відповідно до архівного витягу від 12.01.2017 р. №6/1/04-02 «Додаток №3 до розпорядження голови РДА №247 від 11.07.2005 р.» позивач [PERSON] включений у список власників земельних паїв, які не включені в додаток до розпорядження голови райдержадміністрації про передачу у власність та видачу державних актів на земельні паї по Гельмязівській сільській раді. З листа міськрайонного управління у Золотоніському районі та м. Золотоноші Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області №29-23-0.181-95/117-17 від 17.03.2017 р. встановлено, що згідно книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за гр.. [PERSON] зареєстровано сертифікат 24.04.2001 р. за №1390 (серія [NUMBER] на земельну частку (па) розміром 3,10 в умовних кадастрових гектарах із земель ВАТ «Русь» на території Гельмязівської сільської ради. Вартість паю становила 13738 грн. Станом на 2017 р. нормативно грошова оцінка паю становить 101610,66 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України - Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ч.2 ст.373 ЦК України - Право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Оскільки позивач мав право власності на земельну частку (пай), що стверджується копією Державного акту, який ним втрачено, то його право підлягає відновленню.

Outcome: approved