Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-11 00:00:00

[PERSON] звернувся до Кам’янського райсуду з позовом до Кам’янської міської ради Черкаської обл., Черкаської філії ДП «Центр сертифікації та експертизи насіння і садивного матеріалу» про визнання права власності за набувальною давністю, посилаючись на те, що з 24.12.1984 р. по 18.06.1996 р. перебував у трудових відносинах із радгоспом «Жовтень» м. Кам'янка Черкаської обл., правонаступником якого на сьогодні є відповідач - Черкаська філія державного підприємства «Центр сертифікації та експертизи насіння і садивного матеріалу». Як працівнику радгоспу, у листопаді 1985 р. надано квартиру [ADDRESS], яка належала підприємству. Однак, будь-яких документів на право власності на житло він не отримував і немає правовстановлюючих документів на дане нерухоме майно до цього часу. 20.11.1985 р. його проживання зареєстровано [ADDRESS], що підтверджується відповідним записом і штампом у його паспорті громадянина України на сторінці 11. В означеній квартирі є зареєстрованими, але фактично там не проживають його повнолітні діти - [PERSON] та [PERSON]. Він є користувачем означеної квартири понад 25 років. Враховуючи, що квартира [ADDRESS] не перебуває в комунальній власності міста, вирішити питання про приватизацію належної йому квартири, міська рада не має можливості. Отже, правовий статус займаного позивачем житла є не вирішеним. За власні кошти ним проведено технічну інвентаризацію квартири. Станом на 02.04.2014 року вартість спірної квартири складає 45 219,00 грн. Впродовж всього часу він володіння і користування квартирою, оплачує послуги з постачання до неї електроенергії та води, не має заборгованості по сплаті означених послуг. Також він вважає, що набув право власності на означене житло (квартиру) за набувальною давністю. Позивач [PERSON] в попереднє судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. Представник позивача [PERSON] в попередньому судовому засіданні позов підтримав, наполягав на його задоволенні. Представник відповідача Кам’янської міської ради в попереднє судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. 12.05.2014 р. від в.о. міського голови Табурець В. І. надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позов визнають. Представник відповідача Черкаської філії ДП «Центр сертифікації та експертизи насіння і садивного матеріалу» в попереднє судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. 12.05.2014 р. від директора Черкаської філії Кукуленко С. Г. надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позов визнають повністю. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав. Довідкою вих. № 42/1 від 14.03.2014 р. підтверджується, що [PERSON] з 24.12.1984 р. по 18.06.1996 р. працював у радгоспі «Жовтень». Як працівник радгоспу, у листопаді 1985 р. отримав квартиру за адресою [ADDRESS], що правда без документів на право власності на житло, у якій проживає до теперішнього часу. Правонаступником радгоспу «Жовтень» являється Черкаська філія державного підприємства «Центр сертифікації та експертизи насіння і садивного матеріалу». З довідки Кам’янської міської ради № 649 від 08.04.2014 р. вбачається, що склад сім'ї [PERSON] прож. [ADDRESS], син [PERSON] та донька [PERSON]. Технічним паспортом КП ЧООБТІ від 02.04.2014 р. на квартиру [ADDRESS] підтверджується інвентаризаційна вартість квартири складає 45219 грн. Довідками та копіями розрахункових книжок і квитанціями по сплаті комунальних послуг підтверджується, що [PERSON] сплачує комунальні платежі за вищевказану квартиру. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 344 ЦК України, особа, яка добровільно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років або рухомим майном протягом 5 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом… Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно т/з, цінні папери набувається за рішенням суду. Враховуючи викладене, зокрема, що відповідачі визнають даний позов, суд вважає, що позовну заяву [PERSON] необхідно задовольнити. На підставі ст. ст. 328, 344, 346, 392 ЦК України,

Outcome: approved