Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-17 00:00:00

[PERSON], за участю третіх особі на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В позовній заяві посилається на ту обставину, що згідно договору купівлі-продажу від 19.06.2012 року, вона разом [PERSON], [PERSON], [PERSON] є співвласником квартири [ADDRESS]. У вказаній квартирі окрім них, з 2012 року зареєстроване місце проживання відповідача по справі [PERSON] Зазначає, що відповідач жодного дня у вказаній квартирі не проживав, не несе витрат по утриманню квартири, не сплачує комунальних послуг. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, у квартирі № 35 житлового будинку № 3/2 по вул. Старицького в м. Володимир-Волинський, Волинської області . В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] позовні вимоги підтримали повністю, просить їх задовольнити, в своїх поясненнях суду зіслались на обставини, викладені в позовній заяві. Треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явились, подали суду письмові заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просять позов завдольнити. Відповідач [PERSON], в судовому засіданні заявлений позивачем позов визнав повністю, не заперечує щодо задоволення позову. Заслухавши пояснення та доводи сторін, перевіривши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, виходячи з наступних підстав. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Згідно ст. 167 ЖК України, у разі вибуття члена сімї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, він втрачає право користування жилим приміщенням, з дня вибуття. У відповідності до ст. 71 ЖК України, житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутніми членами сімї протягом шести місяців. Відповідно до положень ч.2\~ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.\~ Як вбачається із договору купівлі-продажу квартири від 19.06.2012 року, [PERSON]В, [PERSON], [PERSON], [PERSON] являються співвласниками квартири № 35 у житловому будинку № 3/2 по вул. Старицького в м. Володимир-Волинський, Волинської області. Як стверджується будинковою книгою, довідкою про зареєстрованих та заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в спірній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON] Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. А згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Судом встановлено, що відповідач членом сімї власників житла не являється та перешкоджає їм у здійсненні права щодо розпорядження ним. Оскільки відповідач\~в зазначеній квартирі не проживає понад рік, за відсутності\~будь-яких домовленостей із власником та законних підстав на збереження за ним житла, ніяких обовязків щодо утримання квартири не несе, він втратив право користування жилою площею в даній квартирі, та, в порядку\~ст. 405 ч. 2 ЦК України, підлягає до визнання його таким, що втратив право користування житлом в судовому порядку. Відповідно до ст. 7 закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду (позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням).

Outcome: approved