Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-31 00:00:00

[PERSON] звернувся до Вільнянського районного суду Запорізької області з позовом до [PERSON] про поділ майна. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності йому належить Ѕ частка житлового будинку [ADDRESS]. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності йому також належить Ѕ частка земельної ділянки з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, розташованої за адресою [ADDRESS]. Зазначена нерухомість не розподілена в натурі і знаходиться у спільній частковій власності позивача та відповідача. Право власності на зазначене нерухоме майно визнане за позивачем та відповідачем рішенням Вільнянського районного суду Запорізької області від 18.06.2013 в порядку спадкування. У звязку із визнанням права власності на зазначене нерухоме майно, позивачем виготовлено технічний паспорт на житловий будинок. Відповідно до рішення Матвіївської сільської ради Вільнянського району Запорізької області № 16 від 09.02.2016 року частині житлового будинку, яка належить позивачеві, присвоєно адресу [ADDRESS]. Позивач бажає розподілити зазначене майно в натурі, однак у між ним та відповідачем виникли непорозуміння, у звязку з чим позивач був вимушений звернутися з позовом до суду. Позивач в судове засідання не зявився, представник позивача надав до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити без нього та позивача. Відповідач в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, з позовними вимогами згодна. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги з таких підстав. Судом встановлено, що рішенням Вільнянського районного суду Запорізької області за [PERSON] та [PERSON] визнано право власності в порядку спадкування у рівних частках (по 1/2 частині за кожним) на нерухоме майно, зокрема на житловий будинок [ADDRESS] та на земельну ділянку, площею 0,2498 га, розташовану по [ADDRESS], цільове призначення якої обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Рішення набрало законної сили 02.07.2013 року. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [PERSON] належить Ѕ частина житлового будинку [ADDRESS]. (а. с. 18). Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [PERSON] належить Ѕ частина земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS] (а. с. 19). Рішенням виконавчого комітету Вільнянського району Запорізької області від 09.02.2016 № 16 Ѕ частці обєктів нерухомого майна, що належить на праві спільної часткової власності гр. [PERSON], присвоєно поштову адресу: [ADDRESS] (а. с. 20). ПП «Вільнянське БТІ» 23.07.2018 року виготовлено технічний паспорт на житловий будинок [ADDRESS], на замовлення [PERSON] (а. с. 9-17). Відповідно до ст.ст.317,319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно з ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У ч. 3 ст. 364 Цивільного кодексу України, зазначено, що у разі виділу співвласником в натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Згідно ч.1 та ч.3 ст. 367 ЦК України поділ в натурі майна, яке перебуває у спільній частковій власності, може бути здійснено за домовленістю між співвласниками, шляхом укладання договору про поділ нерухомого майна, який повинен бути вчинений у письмовій формі з обов'язковим його нотаріальним посвідченням учасниками правочину. Проте, в тому випадку, якщо один із співвласників виявив бажання поділити майно в натурі, але не зміг досягнути домовленості в цьому питанні з іншим співвласником, такий співвласник має право на звернення до суду з відповідним позовом про поділ (виділ) спільного майна в натурі і таке право підлягає судовому захисту. На підставі викладеного суд дійшов висновку, що вказане нерухоме майно належить сторонам на праві спільної часткової власності, кожна зі сторін має право на поділ цього майна в натурі, а тому суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги позивача в повному обсязі та поділити спірне нерухоме майно між сторонами, виділивши кожній стороні по 1/2 частині в натурі за запропонованим позивачем варіантом, з яким погодилась відповідач, про що свідчить факт визнання нею позовних вимог, та визнати за кожним з них право власності на виділену в натурі частину. Враховуючи те, що позивач не наполягав на стягненні судових витрат з відповідача, судові витрати слід залишити за позивачем. На підставі викладеного,

Outcome: approved