Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-23 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд із позовом до обслуговуючого кооперативу «ЖБК Енергетик», в якому просить суд стягнути з відповідача в його користь пеню за перевищення термінів будівництва в сумі 3355 (три тисячі триста пятдесят пять) грн. 08 коп. за період з березня 2015 року до лютого 2016 року включно. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 06 березня 2008 року між ним як замовником і відповідачем укладений договір про пайову участь у будівництві житла, за умовами якого обслуговуючий кооператив «ЖБК Енергетик» зобовязався збудувати та передати йому у власність протягом місяця після закінчення будівництва та здачі обєкта в експлуатацію квартиру за адресою: Рівненська область, м.Кузнецовськ, мікрорайон Вараш, 43, яка знаходиться у другій черзі. При цьому, термін закінчення будівництва та введення обєкта в експлуатацію договором визначений на ІІ квартал 2011 року. Згідно з доводами [PERSON] свої зобовязання за договором від 06 березня 2008 року він виконав у повному обсязі, а саме: сплатив вступний внесок та всі пайові внески на загальну суму 279590 (двісті сімдесят девять тисяч пятсот девяносто) грн. 20 коп. Проте, як зазначив позивач, всупереч ст.ст.13, 526 ЦК України відповідач до теперішнього часу не виконав своїх зобовязань, квартиру не збудував і не передав йому у власність. [PERSON] ствердив, що на даний час з вини обслуговуючого кооперативу «ЖБК Енергетик» терміни здачі будинку в експлуатацію перевищують планові більш як на чотири з половиною років і будь-які дії щодо здачі будинку в експлуатацію відповідачем не здійснюються. За таких обставин, покликаючись на п.6.7 договору про пайову участь у будівництві житла, укладеного із обслуговуючим кооперативом «ЖБК Енергетик» 06 березня 2008 року, позивач вважає за належне стягнути із відповідача пеню за 12 місяців, обраховану в розмірі 0,1% від суми фактично перерахованих коштів у розмірі 279590 (двісті сімдесят девять тисяч пятсот девяносто) грн. 20 коп. за кожен місяць прострочки у звязку з перевищенням термінів будівництва від планового, більше ніж на три місяці. У судовому засіданні [PERSON] повністю підтримав вказані позовні вимоги та просив суд їх задоволити з врахуванням викладених у позовній заяві обставин і мотивів. Згідно з твердженнями позивача він виконав свої грошові зобовязання за договором про пайову участь у будівництві житла, укладеним із обслуговуючим кооперативом «ЖБК Енергетик» 06 березня 2008 року, і сплатив відповідачу у повному обсязі вартість обєкта будівництва, яка передбачена цим договором, що підтверджується рішенням апеляційного суду Рівненської області від 26 червня 2015 року, яким за ним визнано майнові права на трикімнатну квартиру №111 по мікрорайону Вараш, 43 у м.Кузнецовськ Рівненської області. [PERSON] зазначив, що відповідач не виконав своїх зобовязань за вказаним договором, порушив строки будівництва, обєкт у експлуатацію не здав, тому зобовязаний сплатити йому пеню за прострочення термінів будівництва. Із пояснень, наданих позивачем суду, також слідує, що він отримав від обслуговуючого кооперативу «ЖБК Енергетик» лист від 16 травня 2016 року, в якому останній просив надати йому банківські реквізити для сплати грошових коштів, вказавши, що він має на меті у добровільному порядку погасити пеню. Однак [PERSON] вважає, що зазначені відповідачем обставини насправді не відповідають дійсності, так як реальними намірами обслуговуючого кооперативу «ЖБК Енергетик» є викуп паю замовника будівництва, розірвання вказаного договору і повернення сплачених по ньому грошових коштів. На думку позивача, про це додатково свідчить неодноразова неявка представника відповідача у судове засідання, хоча останньому у телефонному режимі він пропонував зявитись у судове засідання на розгляд даного спору та з метою його добровільного врегулювання укласти мирову угоду. Враховуючи наведене, а також відсутність заперечень зі сторони позивача, суд,

Outcome: approved