Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до Сєвєродонецького міського суду із позовною заявою до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи вимоги тим, що квартира [ADDRESS] є приватною власністю на підставі договору дарування квартири від 14.01.2016р. На даний час у вищевказаній квартирі зареєстровані: [PERSON], 09.04.1970р.н., [PERSON], 31.03.1959р.н., [PERSON], 29.01.1996р.н., [PERSON], 30.10.2007р.н. В квартирі [ADDRESS] відповідач [PERSON] не мешкає з 2015р. Але, не дивлячись на це відповідач досі залишається зареєстрованим за вищезгаданою адресою і на нього як жильця нараховується квартирна плата та комунальні платежі. Відповідач [PERSON] не сплачує квартирну плату та комунальні платежі, не утримує квартиру у належному стані. Будь-яких перешкод у проживанні [PERSON] у квартирі позивач [PERSON] не чинив. Відповідач [PERSON] є колишнім чоловіком матері позивача [PERSON] Шлюб між якими припинений 13.08.2015р. [PERSON] з 2015р. мешкає у м. Сєвєродонецьку, але точної адреси позивачу не відомо. Особистих речей, які б належали [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не має. Реєстрація відповідача [PERSON], який не мешкає у квартирі та не приймає участі у її утриманні є перешкодою у вільному користуванні і розпорядженні своєю приватною власністю, тому, [PERSON] звернувся до суду з позовом і просить суд усунути перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. А саме квартирою №92 у будинку №17 по вулиці Курчатова у м. Сєвєродонецьку Луганської області шляхом визнання [PERSON], 31.03.1959р.н., таким, що втратив право користування квартирою №92 у будинку №17 по вул. Курчатова у м. Сєвєродонецьку Луганської області. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, що підтверджується оголошенням в газеті «Луганщина.ua» від 08.11.2017р., про причини неявки до суду не повідомив. Третя особа [PERSON] у судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, до суду надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала. У звязку з неявкою у судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України не здійснювалось. Оскільки позивач [PERSON] в поданій до суду заяві не заперечував проти ухвалення рішення на підставі наявних у справі доказів, судом 15.11.2017р. на підставі ст.ст.224, 225 ЦПК України було винесено ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.ст.319, 321, 379, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Житлом фізичної особи є житловий будинок , квартира , інше жиле приміщення , призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно положень ст.156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії договору дарування квартири від 14.01.2016р. серії НВС №053712, посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Луганської області [PERSON] за р.№46, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №824165244129 від 14.01.2016р. [PERSON] є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до копії довідки відділу адміністративних послуг центру надання адміністративних послуг у м. Сєвєродонецьку від 21.09.2017р. №10775, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], 09.04.1970р.н., [PERSON], 31.03.1959р.н., [PERSON], 29.01.1996р.н., [PERSON], 30.10.2007р.н. Згідно копії рішення Сєвєродонецького міського суду Луганської області від 13.08.2015р., шлюб між [PERSON] та [PERSON], розірвано. Згідно акту КП «Єдиний розрахунковий центр м. Сєвєродонецька» №1717 від 21.09.2017р. за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Курчатова, 17/92 з 2015р. окрім [PERSON], [PERSON] та [PERSON] ніхто не проживає. Таким чином , у судовому засіданні було встановлено, що відповідач [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає з 2015р., чим чинить перешкоди власнику квартири позивачу [PERSON] у здійсненні ним вільного права користування своїм майном. У зв'язку із чим позов [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням підлягає задоволенню.

Outcome: approved