Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-06 00:00:00

[PERSON] звернувся до Куп`янського міськрайонного суду Харківської області з даним позовом, в якому просить визнати відповідача [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , зі зняттям його з реєстраційного обліку за даною адресою. В обґрунтування позову позивач зазначив, що він є власником будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки відділу державної реєстрації виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області про склад сім`ї від 09.09.2019 року у вищевказаному будинку зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . Відповідач з 2017 року виїхав з вказаного житла та не повертався вже протягом більш ніж два роки, у житловому приміщенні відсутні його особисті речі. Відповідач не повідомив позивача про причини своєї відсутності у вказаному житловому приміщені. Позивач вказує, що не перешкоджав відповідачу у доступі до вказаного житла, та самостійно останній не знявся з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою. Відповідач не веде з позивачем спільного господарства, не має спільного бюджету, та тривалий час не проживає в будинку без поважних причин, не приймає участі в утриманні будинку, не сплачує комунальні послуги. Наявність зареєстрованого в будинку відповідача створює для позивача перешкоди в здійснені його прав як власника, бо позбавлений вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. УхвалоюКуп`янського міськрайонного суду Харківської області від 27.09.2019 року у справі відкрито провадження і справа призначена до розгляду за правилами загального позовного провадження. Позивачу судове засідання не з`явився, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, та просить винести заочне рішення, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідач у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причину неявки до суду не повідомив, відзивів на позовну заяву та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав, поважності неявки не убачається. У зв`язку з чим, на підставі ст.ст. 280, 281 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача та постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Перевіривши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Приймаючи рішення по справі, що розглядається, суд виходив з вимог ст. 81 ЦПК України, яка регламентує, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено та підтверджено наявними у справі доказами, що [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору дарування жилого будинку, посвідченого 14.04.1998 р. державним нотаріусом Куп`янської державної нотаріальної контори Гречук Е.О., зареєстрованого в реєстрі за № 1-2387, належить будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , що також підтверджуєтьсятехнічним паспортом на житловий будинок індивідуального житлового фонду за адресою: [ADDRESS] , довідкою №436, наданої 04.10.2019 р. КП «Куп`янське бюро технічної інвентаризації». (а.с. 6, 7-10, 30) Згідно довідки №12-13/6723 про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої 09.09.2019 р. відділом державної реєстрації виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області (а.с. 11) до складу сім`ї /зареєстрованих/ за адресою входять: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , який за вказаною адресою не проживає з 2017 року, про що свідчить акт від 18.09.2019 р. (а.с. 12). Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Таким чином встановлено, що позивач набув право власності на нерухоме майно на законних підставах, між іншим не заборонених законом. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, що мають в приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України, які, окрім іншого, передбачають, що правовідносини, пов`язані зі створенням перешкод здійснення права користування своїм майном, регулюються ст. 391 ЦК України, яка встановлює, що власник майна має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 71 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право на жиле приміщення, якщо в місці проживання вона відсутня більш шести місяців без поважних причин. Підстави, передбачені ч.3 ст. 71 ЖК України, за якими зберігається право на житлове приміщення відсутні. У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Таким чином, враховуючи спірні цивільно-правові відносини між учасниками справи, об`єктивно оцінивши достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, вимоги норм матеріального та процесуального права, суд дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved