Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до Автозаводського районного суду м.Кременчука із позовом, в якому просив суд визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . ПОЗИЦІЯ ПОЗИВАЧА Свої вимоги [PERSON] мотивував тим, що він є власником квартири [ADDRESS] . У даній квартирі зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які з часу набуття ним права власності на квартиру не проживають за місцем реєстрації. Реєстрація відповідачів у належній йому квартирі створює перешкоди, як власнику, у вільному володінні, користуванні та розпорядженні майном. Від представника позивача надійшла до суду заява про розгляд справи за його відсутності. ЗАПЕРЕЧЕННЯ ВІДПОВІДАЧА Відповідачі в судове засідання не з`явились, відзиву, заяв чи клопотань до суду не надіслали. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу, зареєстрованого 19.07.2017 за №1272 приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Прокопом Д.О.. У вказаній квартирі зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , що підтверджується довідками відділу ведення Реєстру територіальної громади Автозаводської районної адміністрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради. Відповідно до умов договору купівлі-продажу сторони договору домовились про те, що [PERSON] та [PERSON] будуть зняті з реєстраційного обліку(виписані) з квартири строком до 20.08.2017. НОРМИ ПРАВА Частиною 1 ст. 29 Цивільного кодексу України(далі - ЦК України) встановлено, що місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Статтею 310 ЦК України визначено, що фізична особа має право на місце проживання, на вільний вибір місця проживання та його зміну, крім випадків, встановлених законом. Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення. ОЦІНКА СУДУ Враховуючи те, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] , не виконали умови договору купівлі-продажу та реєстрація відповідачів створює перешкоди для власника квартири, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] ґрунтуються на вимогах чинного законодавства. Таким чином, суд визнає [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . З відповідачів, відповідно до ст.141 ЦПК України необхідно стягнути судові витрати на користь позивача, які складаються із судового збору та витрат на професійну правничу допомогу в сумі 1922,80 грн з кожного .

Outcome: approved