Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-23 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом, просив визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку за адресою Херсонська область, Голопристанський район, с.Гладківка, вул.Учбова, 2. Підтримуючи позов позивач [PERSON] пояснив, що йому належить житловий будинок №2 по вул.Учбовій в с.Гладківка Голопристанського району Херсонської області. В даному будинку зареєстрований відповідач, який в будинку не проживає з 2007 року, стосунків з позивачем не підтримує, участі в утриманні будинку не приймає. На підставі викладеного просив позов задовольнити. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позов визнав, підтвердив обставини, викладені позивачем. Заслухавши сторони, дослідивши та оголосивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи позивачу [PERSON] належить на праві особистої приватної спільної власності житловий будинок, який знаходиться за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с.Гладківка, вул.Учбова, 2 (а.с. 4-6). Як встановлено в судовому засіданні та підтверджено матеріалами справи у даному будинку зареєстрований відповідач, проте у будинку з 2007 року не проживає (а.с. 8,9). Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Наявність реєстрації відповідача в будинку №2 по вул.Учбовій в с.Гладківка Голопристанського району Херсонської області, порушує право приватної власності позивача і перешкоджає вільно розпоряджатися, володіти та користуватися своєю власністю. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 167 ЖК України встановлено, що у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Питання реєстрації фізичних осіб за місцем проживання врегульовано Тимчасовим порядком реєстрації фізичних осіб за місцем проживання, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 16.01.2003р. №35 із змінами, відповідно до якого реєстрацію та зняття з реєстрації фізичних осіб за місцем проживання здійснюють територіальні підрозділи, а у разі необхідності територіальні органи Державного департаменту у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб. При цьому, відповідно до п.14 вказаного Тимчасового порядку зняття з реєстраційного обліку здійснюється на підставі заяви фізичної особи, запиту уповноваженого органу за новим місцем проживання особи, рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Оскільки реєстрація місця проживання відповідача перешкоджає позивачу у здійсненні ним свого права користування та розпорядження майном, позов слід задовольнити.

Outcome: approved