Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-02 00:00:00

[PERSON], діючи в інтересах [PERSON] звернулася в суд до відповідача про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в м. Берислав по пров. Сонячному,18, належного померлому батьку позивача [PERSON]. Дане мотивовано тим, що позивач, як дочка померлого батька за законом має право спадкувати майно останнього як єдина спадкоємець. Однак нотаріальною конторою їй було відмовлено в оформлені документів на прийняття спадщини після померлого батька у зв,язку з чим вона вимушена звернутися до суду про визнання за нею право власності на спадкове майно після померлого батька [PERSON]. Представник позивача в всудовому засіданні позов підтримала та просила суд задовольнити заявлені вимоги з підстав викладених в позові. Представник міської ради в судове засідання не з,явився, суду надана заява з проханням розглянути справу у відсутність представника. Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, надані докази, оцінивши їх в сукупності вважає позов таким, що підлягає задоволенню. Так, судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть, виданого відділо РАЦ Бериславського РУЮ, [PERSON] помер 08.10.2002р.. [PERSON] договору купівлі-продажу від 23.04.2001р., зареєстрованого на Херсонській товарній біржі « Смарагд-Південь» за №0156-11 [PERSON] придбав житловий будинок господарськими будівлями та спорудами, що розташований в м. Берислав по пров. Сонячному,18 Херосолнської області. [PERSON] приписів ст.. 15 Закону України « Про товарну біржу», який діяв на момент укладення договору купівлі-продажу будинку, угода зареєстрована на біржі, не підлягає нотаріальному посвідченню і вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі. Відповідно до вказаної норми чинного законодавства у біржовому договорі купівлі-продажу міститься застереження про те, що договір подальшому нотаріальному посвідченню не підлягає. 03.05.2001р. за [PERSON] зареєстровано право власності на зазначений будинок в Херрсонському державному БТІ і записано в реєстрову книгу №15 за реєстровим № 4074. У п.1 Інструкції « Про порядок державної реєстрації права власності на об,єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб», державній реєстрації в БТІ підлягають об,єкти нерухомості, розташовані на всій території України, державну реєстрацію права власності на об,єкти нерухомого майна здійснюють державні, комунальні підприємства бюро технічної інвентаризації, державна реєстрація права власності на об,єкти нерухомого майна в бюро технічної інвентаризації є обов,язковою для власників незалежно від форми власності. Відповідно до ст.. 9 ЖК України, громадяни мають право на придбання квартир / будинків/ на біржових торгах. [PERSON] свідоцтва про народження позивач [PERSON] дівоче прізвище якої згідно свідоцтва про укладення шлюбу значиться як [PERSON] є дочкою померлого батька [PERSON]. Відповідно до ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена законом. У Конституції України закріплено основні правові принципи регулювання відносин власності, головним із яких є принцип рівного визнання й захисту усіх форм власності / ст.. 13,41 Конституції України/. Основоположні принципи здійснення правомочностей власника викладені у ст. 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод,що набрала чинності для України 11.09.1997р. та є складовою її правової системи відповідно до вимог ст.. 9 Конституції України. Відповідно до ст. 1268 ЦК України, [PERSON] є єдиним спадкоємцем за законом та вважається такою, що прийняла спадщину, оскільки відповідно до ст.. 1270 ЦК України подала заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини після померлої матері у зв,язку з чим нотаріусом Бериславської державної нотаріальної контори [PERSON] заведена спадкова справа № 25/2003 до майна померлого 08.10.2002 року, батька [PERSON]. Однак у зв,язку з недодержанням вимог ст.. 227 ЦК УРСР щодо обов,язковості нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про прийняття спадщини за законом та було рекомендовано звернутися до суду За загальним правилом, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину (ч. 1 ст. 1296 ЦК України). Якщо у складі спадщини є нерухоме майно, спадкоємець, який прийняв спадщину, зобовязаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно та зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (ч.1 ст. 1297 ЦК України). З огляду на те, що право на спадщину у складі якої є нерухоме майно підлягає державній реєстрації, то з моменту проведення такої у спадкоємця виникає право власності на нерухоме майно. Отримати свідоцтво про право на спадщину позивачу перешкоджає та обставина, що здійснити нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу будинку за батьком не можливо у зв,язку з його смертю. [PERSON] 10 ч.4, пункту 4.15 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України №296/5 від 22 лютого 2012 року та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за № 282/20595, щодо вимог до документів, що подаються для вчинення нотаріальних дій, не приймаються документи, які не відповідають вимогам закону. Реалізувати свої спадкові права в позасудовому порядку позивач позбавлена можливості, оскільки на даний час здійснити нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу будинку за батьком не можливо у зв,язку з його смертю. Пленум Верховного Суду України в абз. 3 п.23 постанови №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначив, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Оскільки [PERSON], як спадкоємець за законом не має змоги оформити спадщину відповідно до вимог законодавства, питання про визнання права власності на спадщину після смерті батька має вирішуватись у судовому порядку, оскільки рішення суду буде юридичним документом для оформлення права на це майно. За таких умов, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача про визнання за нею права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в м. Берислав по пров. Сонячному,18 Херсонської області, як спадкоємцем за законом після смерті батька [PERSON]. Враховуючи викладені обставини справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача є законними та обґрунтованими, у звязку з чим вони підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved