Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-09 00:00:00

[PERSON] звернувся до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно. В судове засідання позивач та відповідач не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Позивач та відповідач, кожен окремо, подали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності. Заперечень проти заявлених позовних вимог відповідач не подав. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. В квітні 2019 року між [PERSON] та [PERSON] , було досягнуто угоди на продаж дачного будинку за номером [ADDRESS] . На підтвердження наміру придбати нерухоме майно позивач, в день підписання договору купівлі-продажу передав [PERSON] грошові кошти у розмірі 87\~000 гривень за дачний будинок. Договір купівлі-продажу оформили у простій письмовій формі. В розписці, доданій до договору [PERSON] підтвердив, що отримав грошові кошти у повному обсязі, претензій не має. Таким чином, фактично 18.04.2019 року відбулось підписання та повне виконання договору купівлі-продажу дачного будинку за адресою [ADDRESS] . В свою чергу [PERSON] повинен був до 16.05.2019 року підготувати відповідні оригінали документів на дачний будинок, які є необхідними для подальшого нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу майна. 16.05.2019 року сторони домовились про зустріч в нотаріальній конторі для посвідчення договору купівлі-продажу, однак відповідач до нотаріальної контори не з`явився з невідомих причин. На вимоги позивача повернути кошти або належним чином посвідчити договір купівлі-продажу не реагує. Позивач вказує, що дачним будинком за номером [ADDRESS] він користується та розпоряджається з 18 квітня 2019 року по теперішній час, але право власності наразі зареєструвати не має можливості. Так, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжено за номером 44311901 сформований 22.09.2015 року, дачний будинок за адресою [ADDRESS] б належить [PERSON] на підставі рішення суду Великоновосілківського районного суду Донецької області від 17.08.2015 року по справі № 220/1202/15-ц. Відповідно до\~ст. 655 ЦК України\~за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи. Відповідно до ч.2\~ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1\~ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до\~ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного і

Outcome: approved