Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області з позовом до Василівської сільської ради, третя особа: Восьма Дніпропетровська державна нотаріальна контора, в якому просить встановити факт належності [PERSON] на праві приватної власності земельної частки (паю) площею 3,6386 га, що знаходиться на території Василівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЛ №021616, згідно з розпорядженням Голови районної державної адміністрації від 20.11.2009 року №1472-р 09, та визнати за ним право власності на дану земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], померлої [INFO] року. В обґрунтування заявленого позову, позивач посилається на те, що 16.12.2004 року його бабка [PERSON], склала на нього заповіт, яким заповіла [PERSON], зокрема, земельну ділянку площею 3,6386 га, що знаходиться на території Василівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. [INFO] року [PERSON] померла, після смерті якої відкрилась спадщина у вигляді вищевказаної земельної ділянки. Звернувшись до державної нотаріальної контори, державним нотаріусом було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку з тим, що в заявника відсутній правовстановлюючий документ щодо належності [PERSON] земельної ділянки площею 3,6386 га, що розташована на території Василівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, а саме - державний акт на право приватної власності на земельну ділянку. Так, за час життя спадкодавця Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ІІ-ДП №065099 зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі №01-04-126-00969 від 15.03.2004р., виданий на ім'я спадкодавця [PERSON], втратив чинність згідно з розпорядженням Голови районної державної адміністрації від 20.11.2009 року №1472-р 09. Даним розпорядженням було також вирішено питання щодо видачі замість попереднього, нового Державного акту, який за життя спадкодавець не встигла отримати. На замовлення [PERSON] було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо переоформлення права власності на земельну ділянку (пай) на території Василівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області. Позивач також зазначає, що новий державний акт не був зареєстрований в Державному реєстрі земель, у зв'язку з чим він отримав нотаріальну відмову у видачі свідоцтва на право на спадщину. За таких обставин, позивач вимушений звернутися з даним позовом до суду. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у свою відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити (а.с.56). Представник відповідача в судове засідання також не з'явився, надавши заяву про розгляд справи у свою відсутність (а.с.30). Представники третьої особи - Восьмої Дніпропетровської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи у свою відсутність. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного висновку. Суду надано копію заповіту, посвідченого секретарем виконавчого комітету Василівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, Ялоза Т.М., яким [PERSON] заповіла все своє майно, зокрема право на частку (пай), посвідчене державним актом на право приватної власності на землю Серія ІІ-ДП № 065099, виданим Новомосковського районною державною адміністрацією від 15.03.2004 року, [PERSON] (а.с.6). [INFO] року [PERSON] померла, що стверджується свідоцтвом про її смерть (а.с.7). Судом встановлено, що розпорядженням Голови Новомосковської районної державної адміністрації від 03.12.2008 року № 1851-р-08 державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ІІ-ДП №065099 зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі №01-04-126-00969 від 15.03.2004р., виданий на ім'я [PERSON], втратив чинність, і замість нього зобов'язано видати новий державний акт (а.с.19). Розпорядженням Голови Новомосковської районної державної адміністрації від 20.11.2009 року №1472-р-09 до попереднього розпорядження внесено зміни в зв'язку з уточненням площі земельної ділянки (а.с.20). Актом про передачу та прийом земельної ділянки (паю) 156/2 в натурі від 15.12.2008 року встановлено, що [PERSON] отримала земельну ділянку площею 3,6386 га, що знаходиться на території Василівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області (а.с.21). На звернення [PERSON] до Управління Держземагенства у Новомосковському районі Дніпропетровської області, йому було повідомлено, що Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЛ №021616 на ім'я [PERSON] на земельну ділянку площею 3,6386 га, що розташована на території Василівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, не був зареєстрований в Державному реєстрі земель (а.с.11). Судом також встановлено, що державним підприємством «Дніпропетровський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» розроблено технічну документацію із землеустрою щодо переоформлення права власності на земельну ділянку (пай) [PERSON] (а.с.13-15). На виконання вимог ч.1 ст.1268 ЦК України, [PERSON] звернувся до Восьмої Дніпропетровської державної нотаріальної контори, однак державним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки у заявника відсутній правовстановлюючий документ щодо належності [PERSON] земельної ділянки площею 3,6386, що розташована на території Василівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, а саме - державний акт на право приватної власності на земельну ділянку (а.с.12). Згідно вимог ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Крім того, у відповідності до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті (ч. 1 ст. 126 ЗК України). Так, право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується, зокрема цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеного в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою (п.1ч.2 ст.126 ЗК України). Не зважаючи на той факт, що згідно розпорядження Голови Новомосковської районної державної адміністрації від 03.12.2008 року № 1851-р-08 державний акт на право власності на земельну ділянку, Серії ІІ-ДП №065099, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі №01-04-126-00969 від 15.03.2004р., виданий на ім'я [PERSON], втратив чинність, а замість нього зобов'язано було видати новий державний акт, суд приходить до висновку, що у [PERSON] за життя виникло право власності на спірну земельну ділянку, оскільки за життя нею було отримано Державний Акт, який було належним чином зареєстровано, згідно діючого на той час законодавства. Аналізуючи вищевикладене та враховуючи те, що позивач не має можливості вступити в спадкування у зв'язку з тим, що померла [PERSON] у встановленому законом порядку не встигла оформити новий державний акт на право власності на землю, суд вважає за можливе визнати за [PERSON] право власності на дану земельну ділянку в поряду спадкування за заповітом після смерті [PERSON], померлої [INFO] року. Щодо встановлення факту належності [PERSON] земельної ділянки площею 3,6386, розташованої на території Василівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЛ №021616, згідно з розпорядженням Голови районної державної адміністрації від 20.11.2009 року №1472-р 09, то в цій частині позову суд вважає за необхідне відмовити, оскільки діючим законодавством встановлення таких фактів не передбачено. На підставі вищенаведеного,

Outcome: partial