Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-11 00:00:00

[PERSON] звернувся до Мар'їнського районного суду Донецької області з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності В судове засідання позивач та відповідач не з'явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. 17 жовтня 2016 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір, відповідно до якого [PERSON] продає, а [PERSON] купує житловий будинок разом з господарськими будівлями та спорудами, розташований: [ADDRESS] за 30 000 грн. При підписанні цього договору в рахунок платежу за вищевказаний будинок [PERSON] передав [PERSON] грошові кошти у розмірі 30 000 грн. [PERSON] при отриманні грошей передала [PERSON] будинок, технічну документацію на будинок та ключі від будинку. Крім того [PERSON] зобов'язується до 15.12.2016 року нотаріально оформити договір купівлі-продажу будинку. Так, домоволодіння по [ADDRESS] зареєстроване за [PERSON]. Згодом право власності перейшло до [PERSON], згідно архівної довідки РКП «Мар'їнське БТІ». Після смерті [PERSON], право власності на вказане вище домоволодіння набула [PERSON], але правовстановлюючих документів на її ім'я не збереглось. [PERSON] померла [INFO] року, про що в книзі реєстрації смертей виконкомом Курахівської міської ради Мар'їнського району Донецької області зроблено запис за № 249, відповідно до свідоцтва про смерть [NUMBER] Відповідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або проголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день проголошення її померлою. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на вказану квартиру. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. [PERSON] на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось, все що буде їй належати на день її смерті і все на що вона матиме право заповідає [PERSON] Відповідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 1298 ЦК України свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини. Відповідач до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини не має згоди через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів. Таким чином, відповідач фактично прийняв спадщину після смерті своєї сестри [PERSON]. Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1 ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст.3-5 ЦПК України, ст.ст.220, 334, 392, 652, 655, 1217, 1258 ЦК України суд,-

Outcome: approved