Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-07 00:00:00

[PERSON], діючи на підставі довіреності та в інтересах [PERSON], 01.12.2014 року звернувся до суду з позовом в якому просить суд визнати за позивачкою право власності на матеріали та обладнання, які були використані у процесі будівництва 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS], Чернігівського району, Чернігівської області, як за спадкоємцем за законом після смерті її чоловіка [PERSON], який помер [INFO] року, а також визнати за нею права забудовника незданої в експлуатацію 1/2 частини вищезазначеного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що після смерті чоловіка позивачки відкрилась спадщина, у тому числі і на ? частину незданого в експлуатацію будинку [ADDRESS], Чернігівського району, Чернігівської області, який за життя будувався спадкодавцем, що підтверджується будівельним проектом від 2009 року, будівельним паспортом 2004 року та технічним паспортом на житловий будинок від 05.02.2009 року, однак він не зареєстрував своє право власності у Чернігівському РБТІ, що є перепоною для позивача в отриманні у нотаріальному порядку свідоцтва про право на спадщину за законом. У судове засідання позивач не з'явилась, від її представника надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, з проханням задовольнити позовні вимоги. /а.с.46/ Згідно положень ч.2 ст.158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Представник відповідача - Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області у судове засідання не з'явився, оскільки голова сільської ради подав до суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, проти позову сільська рада не заперечує. /а.с.38/ Співвідповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилась, про час та місце його проведення повідомлялась належним чином. /а.с.45/ Суд дослідивши усі наявні матеріали справи та докази, прийшов до наступного. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] [PERSON] помер [INFO] року у віці 60 років у с. Количівка, Чернігівського району та області. /а.с.4/ [PERSON] та позивач [PERSON] перебували у шлюбі з 03.07.1993 року, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії [NUMBER]. /а.с.4 зворотна сторона/ Як видно з матеріалів спадкової справи до майна померлого [PERSON], [INFO] р. його дружина [PERSON] звернулася з заявою до приватного нотаріуса [PERSON] про прийняття спадщини за законом. Крім неї, спадкоємцем за законом є мати покійного [PERSON], яка на протязі шести місяців з дня відкриття спадщини не подала заяву про прийняття спадщини сина. /а.с.27-36/ З дослідженого у судовому засіданні будівельного паспорта від 2004 року встановлено, що [PERSON] було дозволено будівництво індивідуального житлового будинку по [ADDRESS] Чернігівського району. /а.с.5, 6/ Відповідно до довідки №1050 за 08.09.2014 р. Іванівської сільської ради Чернігівського району житловий будинок [ADDRESS], Чернігівського району було перенумеровано на №58. /а.с.12 зворотна сторона/ Згідно технічного паспорту на житловий будинок від 05.02.2009 року [PERSON] рахувався власником житлового будинку по [ADDRESS] Чернігівського району, однак як видно з довідки Чернігівського РБТІ, станом на 20.10.2014 року, власником ? частини вказаного будинку рахується [PERSON], на підставі договору дарування від 16.11.2012 р., а власника іншої ? частини будинку не зареєстровано. /а.с.7-10/ Дані довідки про середню ринкову вартість об'єкта нерухомого майна, наданої суб'єктом оціночної діяльності [PERSON], свідчать, що станом на 5 листопада 2014 року, вартість житлового будинку по [ADDRESS] Чернігівського району становить 120045,85 грн. /а.с.15/ У відповідності до приписів ст.331 ЦК України, в редакції статті що діяла станом на [INFO] року, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. (стаття 182 ЦК України) У світлі викладеного суд дійшов висновку, що за життя спадкодавець [PERSON] не набув права власності на ? частину домоволодіння по [ADDRESS], Чернігівського району, оскільки вона не була прийнята до експлуатації та не було проведено її державну реєстрацію, що того вимагає закон, а фактично він, до припинення цивільної правоздатності, був власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі будівництва житлового будинку та господарських споруд, що увійшли до складу цілого домоволодіння. Відповідно вимог ст.1268 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Отже [PERSON] виконала вимоги ст.1297 ЦК України, згідно приписів якої спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до положень ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Враховуючи, що спадкодавець - чоловік позивача, за життя, не оформив правовстановлюючі документи на ? частину спірного будинку та господарські споруди, то позивач позбавлена можливості в нотаріальному порядку отримати свідоцтво про право на спадщину за законом. Згідно з положеннями ст.1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять права та обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Судом встановлено, що правовстановлюючий документ на спірний будинок спадкодавець не отримав, тобто, права власності на ? частину будинку на час відкриття спадщини не набув. З урахуванням положень ст.331 ЦК України, яка регулює спірні правовідносини по даній справі, суд рахує за необхідне і можливе визнати за позивачем право власності на матеріали та обладнання, що були використані в процесі будівництва спірної ? частини домоволодіння, оскільки до завершення будівництва, здачі його в експлуатацію та державної реєстрації особа вважається власником лише будівельних матеріалів. При цьому суд вважає можливим, у відповідності до приписів ст.375 ЦК України, також перевести на позивача права забудовника на нездану в експлуатацію ? частину житлового будинку, оскільки таке право за життя належало спадкодавцю, чому підтвердження дані описаних судом вище документів. Підсумовуючи викладене, суд дійшов об'єктивного висновку про наявність підстав для задоволення позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved