Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання договорів дійсними та визнання права власності. У судове засідання позивач та відповідачі не зявились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. В березні 2018 року між [PERSON] та [PERSON] було досягнуто угоди на продаж земельної ділянки площею 2 га., призначеної для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 1423310400:03:000:1071, яка знаходиться на території Красногорівської міської ради Марїнського району Донецької області та належить [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 073299 від 09.09.2012 року. В березні того ж року до позивача звернувся [PERSON] та [PERSON] з пропозицією придбати їх земельні ділянки, які знаходяться в на території Красногорівської міської ради Марїнського району Донецької області, тому що в них не має можливості повноцінно їх використовувати. [PERSON] є власником земельної ділянки площею 2 га., з кадастровим номером 1423310400:03:000:1070, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, що належить йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯМ № 073298 від 09.09.2012 року. [PERSON] є власником земельної ділянки площею 2 га., з кадастровим номером 1423310400:03:000:1069, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, що належить йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯМ № 073297 від 08.09.2012 року. На підтвердження наміру придбати майно, позивач вказує, що передав грошові кошти у розмірі 20 000 гривень кожному з них за їх земельні ділянки площею по 2 га. кожна, призначені для ведення особистого селянського господарства, кадастрові номери: 1423310400:03:000:1071 ([PERSON]В.), 1423310400:03:000:1070 ([PERSON]В.), 1423310400:03:000:1069 ([PERSON]Г.), які знаходяться на території Красногорівської міської ради Марїнського району Донецької області і вони підписали договори купівлі-продажу в простій письмовій формі і оформили розписки про передачу коштів, де підтвердили, що отримали грошові кошти у повному обсязі і претензій до позивача не мають. Таким чином, позивач вважає, що фактично 22.03.2018 року відбулось підписання та повне виконання договорів купівлі-продажу земельних ділянок площею по 2 га кожна, призначених для ведення особистого селянського господарства, кадастрові номери 1423310400:03:000:1071, 1423310400:03:000:1070, 1423310400:03:000:1069, які знаходяться на території Красногорівської міської ради Марїнського району Донецької області. В кінці квітня 2018 року позивач домовився з [PERSON] про продаж земельної ділянки, яка належить їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №073303 від 09.09.2012 p., площею 2 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 1423310400:03:000:1075 та з [PERSON] про продаж земельної ділянки, яка належить йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 073304 від 09.09.2012 p., площею 2 га, призначена для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 1423310400:03:000:1076, ділянки знаходяться в на території Красногорівської міської ради Марїнського району Донецької області. 15 травня 2018 року позивач передав грошові кошти у розмірі 20 000 гривень кожному з них за їх земельні ділянки площею по 2 га кожна, призначені для ведення особистого селянського господарства, кадастрові номери 1423310400:03:000:1075 ([PERSON] І.), 1423310400:03:000:1076 ([PERSON] В.), які знаходяться на території Красногорівської міської ради Марїнського району Донецької області і вони підписали договори купівлі-продажу в простій письмовій формі і оформили розписки про передачу коштів, де [PERSON] та [PERSON] підтвердили, що отримали грошові кошти у повному обсязі і претензій до [PERSON] не мають. Таким чином, позивач вважає, що фактично 15.05.2018 року відбулось підписання та повне виконання договорів купівлі-продажу земельних ділянок площею 2 га. кожна, призначених для ведення особистого селянського господарства, кадастрові номери 1423310400:03:000:1075, 1423310400:03:000:1076, які знаходяться на території Красногорівської міської ради Марїнського району Донецької області. В свою\~чергу,\~продавці зобов'язались\~до кінця\~травня 2018\~року з'явитися\~до нотаріальної\~контори з\~метою посвідчення\~договорів купівлі-продажу\~ділянок,\~однак на\~обумовлену дату\~ніхто з них до контори не з'явився, на подальші вимоги [PERSON] не реагують. Вищевказаними земельними ділянками [PERSON] користується та розпоряджається моменту їх купівлі по теперішній час, але зареєструвати їх на себе не має можливості. Відповідно до\~ст. 655 ЦК України\~за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи. Відповідно до ч.2\~ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1\~ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до\~ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. На підставі викладеного і

Outcome: approved