Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-02 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] в якому просив поділити належне їм майно наступним чином: 1.В житловому будинку з надвірними будівлями виділити: -позивачу: житлову кімнату 1-5 площею 16,3 кв.м., житлову кімнату 1-6 площею 9,2 кв.м., ? частину кухні 1-4 площею 6,55 кв.м., ? частину коридору 1-1 площею 3,75 кв.м., веранду І-І площею 11.5 кв.м., комору І-ІІ площею 4,2 кв.м. та І-ІІІ площею 10,1 кв.м., гараж та ? частину сараю. -відповідачу: житлову кімнату 1-3 площею 7,8 кв.м., комору 1-2 площею 5,1 кв.м., ? частину кухні 1-4 площею 6,55 кв.м., ? частину коридору 1-1 площею 3,75 кв.м., комору І-IV площею 11,5 кв.м. та ? частину сараю. 2.Земельні ділянки: -позивачу виділити 2/3 частини земельної ділянки площею 2,23 га. кадастровий номер 1823487800:03:000:0082 та 2/3 частини земельної ділянки площею 1,2045 га. кадастровий номер 1823487800:04:000:0132. -відповідачу виділити 1/3 частину земельної ділянки площею 2,23 га. кадастровий номер 1823487800:03:000:0082 та 1/3 частину земельної ділянки площею 1,2045 га. кадастровий номер 1823487800:04:000:0132. 3.Трактор ЮМЗ-АЛ виділити позивачу за умови сплати позивачем відповідачу 1/3 частини вартості трактора. Пізніше позивач змінив позовні вимоги та просить поділити належне їм майно наступним чином (а.с. 158-161): 1.В житловому будинку з надвірними будівлями виділити: -позивачу: 1-І веранду площею 11,5 кв.м. вартістю 33983 гривні; 1-ІІ комору площею 4,2 кв.м. вартістю 12411 гривень; 1-ІІІ комору площею 10,1 кв.м. вартістю 29846 гривень; 1-4 кухню площею 13,1 кв.м. вартістю 40622 гривні; 1-5 кімнату площею 16,3 кв.м. вартістю 50545 гривень; 1-6 кімнату площею 9,2 кв.м. вартістю 28528 гривень; ? частину сараю «Б» вартістю 14897 гривень; гараж «Г» вартістю 9807 гривень; ? частину криниці «к» вартістю 6092 гривні 50 копійок; 2/3 частини огорожі, ворота 1,2 вартістю 19343 гривні. -відповідачу: 1-1 коридор площею 6,7 кв.м. вартістю 20776 гривень; 1-2 комору площею 5,1 кв.м. вартістю 15815 гривень; 1-3 кімнату площею 7,8 кв.м. вартістю 24186 гривень; 1-IV комору площею 11,5 кв.м. вартістю 33983 гривні; ? частину сараю «Б» вартістю 14897 гривень; ? частину криниці «к» вартістю 6092 гривні 50 копійок; 1/3 частину огорожі, ворота 1,2 вартістю 9671 гривня. 2.Земельні ділянки: -позивачу виділити 2/3 частини земельної ділянки площею 2,23 га. кадастровий номер 1823487800:03:000:0082 за 2 варіантом її розподілу та 2/3 частини земельної ділянки площею 1,2045 га. кадастровий номер 1823487800:04:000:0132 за 1 варіантом її розподілу. -відповідачу виділити 1/3 частину земельної ділянки площею 2,23 га. кадастровий номер 1823487800:03:000:0082 за 2 варіантом її розподілу та 1/3 частину земельної ділянки площею 1,2045 га. кадастровий номер 1823487800:04:000:0132 за 1 варіантом її розподілу. 3.Трактор ЮМЗ-АЛ виділити позивачу за умови сплати позивачем відповідачу 1/3 частини вартості трактора, що становить 10520 гривень. В судовому засіданні позивач і його представник позов підтримали та пояснили, що позивач і відповідачу на праві спільної часткової власності належить домоволодіння, дві земельні ділянки та трактор. Позивачу належить на праві власності 2/3 частини цього майна, а відповідачу 1/3 частина. Сторони не можуть дійти згоди стосовно поділу цього майна, а тому просить позов задовольнити. Відповідач також пояснив, що він дійсно не може дійти згоди з позивачем стосовно порядку поділу належного їм майна. Просить виділити позивачу весь будинок за умови, що позивач сплатить йому вартість 1/3 частки будинку в розмірі 123832 гривні. Собі просить виділити трактор, а він сплатить позивачу вартість 2/3 часток трактора в розмірі 21040 гривень. Земельні ділянки вважає за необхідне розподілити за варіантами № 2. Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані сторонами докази, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач та відповідач після смерті своєї матері успадкували наступне майно (а.с.8-20): -Житловий будинок з надвірними будівлями № 34 по вул. Пісківка в с. Українка Малинського району Житомирської області; -Земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,23 га., яка знаходиться на території Українківської сільської ради Малинського району Житомирської області та має кадастровий номер 1823487800:03:000:0082; -Земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,2045 га., яка знаходиться на території Українківської сільської ради Малинського району Житомирської області та має кадастровий номер 1823487800:04:000:0132; -Трактор ЮМЗ-6АЛ, реєстраційний № 01898АЕ, 1983 року виробництва, заводський № 1983, двигун № 06-01943. Позивачу [PERSON] належить по 2/3 частки вищевказаного майна, а відповідачу [PERSON] по 1/3 частці цього майна. Відповідно до статей 364, 365, 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Оскільки сторони не досягли згоди стосовно поділу успадкованого майна, то даний спір вирішує суд. При вирішенні питання стосовно поділу трактора ЮМЗ-6АЛ, реєстраційний № 01898АЕ, 1983 року виробництва, заводський № 1983, двигун № 06-01943, то суд враховує, що дана річ є неподільною. Для визначення вартості трактора була призначена судова автотоварознавча експертиза згідно якої його вартість становить 31560 гривень (а.с. 40). На отримання грошової компенсації вартості своєї частки позивач та відповідач не погодились. Жодна сторона не подала позов про припинення права іншої сторони на частку у спільному майні і не внесла на депозитний рахунок суду вартості цієї частки. За таких обставин суд відмовляє в розподілі трактора за безпідставністю. Будинок та земельні ділянки є речами подільними. Стосовно поділу будинку: Для визначення можливих варіантів розподілу житлового будинку з надвірними будівлями № 34 по вул. Пісківка в с. Українка Малинського району Житомирської області була призначена судова будівельно-технічна експертиза. Згідно висновку експерта запропоновано два варіанти розподілу будинку (а.с. 126-147, 188-205, 223). Суд вважає за доцільне вибрати 2 варіант розподілу, так як поділ за даним варіантом найбільше наближений до розміру часток сторін. Даний варіант схематично відображений на схемі № 2 (а.с. 202). Отже суд ділить житловий будинок з надвірними будівлями № 34 по вул. Пісківка в с. Українка Малинського району Житомирської області наступним чином: [PERSON] виділяє: В житловому будинку: - веранду 1-І площею 11,50 кв.м. вартістю 33983 гривні, - комору 1-ІІ площею 4,20 кв.м. вартістю 12411 гривень, - комору 1-ІІІ площею 10,10 кв.м. вартістю 29846 гривень, - кухню 1-4 площею 13,10 кв.м. вартістю 40622 гривні, - кімнату 1-5 площею 16,30 кв.м. вартістю 50545 гривень, - кімнату 1-6 площею 9,20 кв.м. вартістю 28528 гривень. Всього виділяє [PERSON] в будинку приміщення площею 64,40 кв.м. вартістю 195935 гривень. Надвірні будівлі: - ? частку сараю «Б» вартістю 14897 гривень, - гараж «Г» вартістю 9807 гривень, - ? частку криниці «к» вартістю 6092 гривні 50 копійок, - 2/3 частки огорожі, воріт 1,2 вартістю 19343 гривні. Разом надвірних будівель вартістю 50139 гривень 50 копійок. Всього суд виділяє [PERSON] приміщення вартістю 246074 гривні 50 копійок, що на 1588 гривень 50 копійок менше ідеальної долі в одиницях вартості і складає 66/100 часток від вартості будинку з надвірними будівлями. [PERSON] виділяє: В житловому будинку: - коридор 1-1 площею 6,70 кв.м. вартістю 20776 гривень, - комору 1-2 площею 5,10 кв.м. вартістю 15815 гривень, - кімнату 1-3 площею 7,8 кв.м. вартістю 24186 гривень, - комору 1-IV площею 11,50 кв.м. вартістю 33983 гривні, Всього виділяє [PERSON] в будинку приміщення площею 31,10 кв.м. вартістю 94760 гривень. Надвірні будівлі: - ? частку сараю «Б» вартістю 14897 гривень, - ? частку криниці «к» вартістю 6092 гривні 50 копійок, - 1/3 частку огорожі, воріт 1,2 вартістю 9671 гривні. Разом надвірних будівель вартістю 30660 гривень 50 копійок. Всього суд виділяє [PERSON] приміщення вартістю 125420 гривень 50 копійок, що на 1588 гривень 50 копійок більше ідеальної долі в одиницях вартості і складає 34/100 часток від вартості будинку з надвірними будівлями. Стягує з [PERSON] на користь [PERSON] різницю вартості часток в розмірі 1588 гривень 50 копійок. Суд зобовязує сторони здійснити наступні переобладнання: [PERSON]: - демонтувати дверний проріз між приміщеннями 1-IV (комора площею 11,50 кв.м.) та 1-ІІІ (комора площею 10,10 кв.м.); - демонтувати дверний проріз між приміщеннями 1-1 (коридор площею 6,70 кв.м.) та 1-І (веранда площею 11,50 кв.м.); - влаштувати дверний проріз між приміщеннями 1-4 (кухня площею 13,10 кв.м.) та 1-І (веранда площею 11,50 кв.м.). [PERSON]: - демонтувати дверний проріз між приміщеннями 1-1 (коридор площею 6,70 кв.м.) та 1-4 (кухня площею 13,10 кв.м.); - демонтувати дверний проріз між приміщеннями 1-3 (кімната площею 6,70 кв.м.) та 1-4 (кухня площею 13,10 кв.м.); - влаштувати дверний проріз між приміщеннями 1-2 (комора площею 5,10 кв.м.) та 1-1 (коридор площею 6,70 кв.м.); - влаштувати дверний проріз між приміщеннями 1-2 (комора площею 5,10 кв.м.) та 1-3 (кімната площею 7,80 кв.м.); - влаштувати в приміщенні 1-IV (комора площею 11,50 кв.м.) приміщення кухні площею 7,0 кв.м. та суміщений санвузол площею 3,8 кв.м. Також суд зобовязує [PERSON] та [PERSON] кожну з квартир обладнати окремим інженерними мережами (системами: електропостачання, опалення, водопостачання, водовідведення). Стосовно поділу земельних ділянок: Для визначення можливих варіантів розподілу земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,23 га., яка знаходиться на території Українківської сільської ради Малинського району Житомирської області та має кадастровий номер 1823487800:03:000:0082 та земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,2045 га., яка знаходиться на території Українківської сільської ради Малинського району Житомирської області та має кадастровий номер 1823487800:04:000:0132, судом призначалась судова земельно-технічна експертиза (а.с. 74-99). Експерт запропонував по 2 варіанта розподілу кожної земельної ділянки. Дослідивши висновок експерта, суд вважає за доцільне: - поділити земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,23 га., яка знаходиться на території Українківської сільської ради Малинського району Житомирської області та має кадастровий номер 1823487800:03:000:0082, за варіантом №2 додатку №2 (а.с. 95); - поділити земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,2045 га., яка знаходиться на території Українківської сільської ради Малинського району Житомирської області та має кадастровий номер 1823487800:04:000:0132, за варіантом №1 додатку №3 (а.с. 96). Поділ за даними варіантами буде найзручніший для сторін. Враховуючи вищевказане, суд ділить земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,23 га., яка знаходиться на території Українківської сільської ради Малинського району Житомирської області та має кадастровий номер 1823487800:03:000:0082, наступним чином: 1. [PERSON] виділяється земельна ділянка площею 14867 м2, що описана точками 1-2-3-9-8 і становить 2/3 частки: -від початкової точки 1, що знаходиться у куті сполучення меж з земельною ділянкою [PERSON] та землями загального користування (дорогою), по прямій лінії вздовж межі з сусідньою земельною ділянкою [PERSON] на відстань 134,47 м. до точки 2; -з наступним поворотом вправо по прямій лінії, вздовж межі з землями Радомишльського УОС, на відстань 33,34 м. до точки 3; -далі по прямій лінії, вздовж межі з землями Радомишльського УОС, на відстань 83,07 м. до точки 9; -з наступним поворотом вправо по прямій лінії, паралельній межі з сусідньою ділянкою [PERSON], на відстані 49,55 м. від неї до точки 8, що знаходиться на відстані 122,75 м. від початкової точки 1, що в свою чергу є кутом сполучення меж з ділянкою [PERSON] та землями загального користування (дорогою); -з наступним поворотом вправо по прямій лінії, вздовж межі з землями загального користування (дорогою), на відстань 122,75 м. до початкової точки 1, де замикається контур. 2. [PERSON] виділяється земельна ділянка площею 74433 м2, що описана точками 7-8-9-4-5-6 і становить 1/3 частку: -від початкової точки 7, що знаходиться у куті сполучення меж з земельною ділянкою [PERSON] та землями загального користування (дорогою), по прямій лінії вздовж межі з землями загального користування (дорогою) на відстань 57,19 м. до точки 8; -з наступним поворотом вправо по прямій лінії, вздовж межі паралельній межі з сусідньою ділянкою [PERSON], на відстані 49,55 м. від неї, до точки 9, що знаходиться на відстані 11,56 м. від точки 4, на межі з землями Радомишльського УОС; -з наступним поворотом вправо по прямій лінії, вздовж межі з землями Радомишльського УОС, на відстань 11,56 м. до точки 4; -далі по прямій лінії, вздовж межі з землями Радомишльського УОС, на відстань 45,34 м. до точки 5; -далі по прямій лінії, вздовж межі з землями Радомишльського УОС, на відстань 3,89 м. до точки 6; -з наступним поворотом вправо по прямій лінії, вздовж межі з сусідньою ділянкою [PERSON], до початкової точки 7, що знаходиться у куті сполучення меж з ділянкою [PERSON] та землями загального користування (дорогою), де замикається контур. Земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,2045 га., яка знаходиться на території Українківської сільської ради Малинського району Житомирської області та має кадастровий номер 1823487800:04:000:0132, суд ділить наступним чином: 1. [PERSON] виділяється земельна ділянка площею 8030 м2, що описана точками 5-6-7-3-4 і становить 2/3 частки: -від початкової точки 1, що знаходиться у куті сполучення меж з земельною ділянкою [PERSON] та землями загального користування (дорогою), по прямій лінії вздовж межі з землями загального користування (дорогою) на відстань 38,17 м. до точки 6; -з наступним поворотом вправо по прямій лінії, паралельній межі з сусідньою ділянкою [PERSON], на відстані 19,05 м. від неї, до точки 7, що знаходиться на відстані 23,63 м. від точки 3, на межі з ділянкою [PERSON]; -з наступним поворотом вправо по прямій лінії, вздовж межі з ділянкою [PERSON], на відстань 23,63 м. до точки 3; -далі по прямій лінії, вздовж межі з ділянкою [PERSON], на відстань 14,56 м. до точки 4; -з наступним поворотом вправо по прямій лінії, вздовж межі з сусідньою ділянкою [PERSON], до початкової точки 5, що знаходиться у куті сполучення меж з ділянкою [PERSON] та землями загального користування (дорогою), де замикається контур. 2. [PERSON] виділяється земельна ділянка площею 4015 м2, що описана точками 1-2-7-6 і становить 1/3 частку: -від початкової точки 1, що знаходиться у куті сполучення меж з ділянкою [PERSON] та землями загального користування (дорогою), по прямій лінії вздовж межі з сусідньою земельною ділянкою [PERSON] на відстань 210,76 м. до точки 2; -з наступним поворотом вправо по прямій лінії, вздовж межі з ділянкою [PERSON], на відстань 19,09 м. до точки 7; -з наступним поворотом вправо по прямій лінії, паралельній межі з сусідньою ділянкою [PERSON], на відстані 19,05 м. від неї, до точки 6, що знаходиться на відстані 19,10 м. від початкової точки 1, що в свою чергу є кутом сполучення меж з ділянкою [PERSON] та землями загального користування (дорогою); -з наступним поворотом вправо по прямій лінії, вздовж межі з землями загального користування (дорогою), на відстань 19,10 м. до початкової точки 1, де замикається контур. В решті позову суд відмовляє за безпідставністю. Вирішуючи питання про стягнення судових витрат, суд керується ст. 88 ЦПК України і стягує з відповідача на користь позивача понесені ним витрати на сплату судового збору та витрати на оплату вартості експертиз пропорційно до розміру задоволених позовних вимог (пропорційно до розміру часток у праві власності), оскільки рішення ухвалене на користь обох сторін.

Outcome: partial