Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-03 00:00:00

[PERSON] заявила позов до [PERSON] про визнання права власності в порядку набувальної давності. Зазначила, що починаючи з 2001 року вона відкрито, безперешкодно та безперервно володіє та проживає в житловому будинку, який розташований по [ADDRESS]. Зазначила, що за час свого володіння житловим будинком та спорудами вона проводив капітальні та поточні ремонти вказаного будинку. Відповідач, яка є власником цього житлового будинку ніколи не заперечувала проти її володіння. Вважаючи свої права невизнаними, позивач просить визнати за нею за набувальною давністю право власності на житловий будинок, розташований по [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] позовні вимоги визнає, просить їх задовольнити. Зазначила, що передала вказаний будинок позивачу в 2001 році безоплатно і з того часу позивач володіє і користується будинком та відведеними до нього спорудами, відкрито та безперервно. Вказала, що позивач добросовісно трудиться біля хати, обробляє город. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - [PERSON] пояснив, що його дружина до заміжжя проживала у цьому будинку. Вказав, що він з дружиною у 2005 році зареєстрували шлюб, однак,, він не претендує на будинок. Також зазначив, що його дружина відкрито і безперешкодно користується житловим будинком з 2001 року. Із показань свідка [PERSON], який є сусідом позивача, встановлено, що позивач проживає по [ADDRESS] з 2001 року разом з чоловіком, веде домашнє господарство. Проживає відкрито, безперервно і безперешкодно до цього часу. Із показань свідка [PERSON], який є сусідом позивача встановлено, що дійсно з 2001 року і до цього часу позивач проживає по [ADDRESS] відкрито, безперервно і безперешкодно володіє будинком. У будинку позивач робила ремонт, веде домашнє господарство тримає свині, кури. Також разом із позивачем проживає її чоловік [PERSON] Із досліджених судом письмових доказів, що є у справі - копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.02.2001 року встановлено, що [PERSON] є спадкомецею майна [PERSON], до спадкового майна на яке видане свідоцтво складається із житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться по [ADDRESS]. Із технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок встановлено, що власником житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] є [PERSON] до складу споруд входять: житловий будинок, зазначений літерою А, сарай (літера «Б»), сарай (літера «б»), сарай (літера «б1»), сарай (літера «В») підвал (літера «В1»), сарай (літера «Г»), сарай (літера «Д»), І-замощення, 1- огорожа, 2 - огорожа, 3 - ворота, 4 - хвіртка. Із довідки, виданої виконкомом Писарівської сільської ради Ямпільського району Вінницької області вих.№553 від 04.12.2014 року встановлено, що [PERSON] проживає в житловому будинку, що розташований по [ADDRESS] з 2001 року, земельна ділянка не приватизована. Оцінюючи усі докази у їх сукупності, суд вважає встановленим, що між сторонами виник спір щодо права власності на житловий будинок та інші будівлі й споруди, розташовані по [ADDRESS]. Відповідно до ст.344 ч.1 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом України. Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила ст.344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом Із пояснень позивача, відповідача, показань допитаних свідків та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, досліджених письмових доказів, які не суперечать один одному та підтверджують доводи позивача, встановлено, що дійсно позивач добросовісно заволоділа і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном - житловим будинком, іншими будівлями і спорудами, які розташовані по [ADDRESS] з 2001 року і до цього часу. Оскільки позивач володіє будинком відкрито, безперервно та безперешкодно протягом більш як десять років, і відповідно з 01.01.2011 року (з урахуванням вимог п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який набрав чинності з 01.01.2004 року) набуває право на звернення до суду із позовом про визнання за нею права власності на вказаний житловий будинок за набувальною давністю. З врахуванням викладеного, суд вважає доведеними обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і має підстави для задоволення позову в повному обсязі. Спірні правовідносини, що виникли між сторонами, врегульовані ст.344 ЦК України, п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України.

Outcome: approved