Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-16 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вищевказаним позовом, просив визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS]. На обґрунтування позову зазначено, що позивач являється власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі - продажу від 23.08.2005 року. В квартирі на даний час зареєстрована відповідач, проте не мешкає, комунальні платежі не сплачує, речей її у квартирі немає. У добровільному порядку не бажає виписуватись із вказаної квартири, що спричиняє перешкоди позивачу у користуванні вказаною власністю. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив позов задовольнити. Уточнив обґрунтування позову, просив врахувати суд, що відповідач у квартирі [ADDRESS] не проживає більше року, її вселення у житлове приміщення відбулося з підстав проживання з нею однією сім'єю без реєстрації шлюбу. Відповідач в судове засідання не з'явилась, про розгляд справи повідомлялась належним чином за останньою відомою адресою її місця проживання, будь-яких заяв, клопотань суду не надала, у зв'язку з чим, суд визнає її неявку без поважних причин, та вважає можливим постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, відповідно до положень ст.ст. 224-226 ЦПК України. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив. Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підстав договору купівлі продажу квартири від 23.08.2005 року (а.с.6-7). Згідно довідки виданої КРЕП №11 за вих. № 3694 від 29.10.2013 року, у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: власник власником квартири - [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] (а.с.11). Згідно довідки складеної завідуючою будинку та сусідами, відповідач з 10.11.1011 року по даний час не проживає у [ADDRESS] (а.с.10). За твердженням позивача вселення та прописка відповідача в квартирі [ADDRESS] відбулось з підстав проживання з нею однією сім'єю без реєстрації шлюбу. Під час розгляду справи судом було допитано свідків: [PERSON] та [PERSON], які показали, що відповідач у квартирі [ADDRESS] не проживає біля двох з половиною років. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи зазначені в частині 2 ст. 64 ЖК України. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним в будинку (квартирі), що йому належить користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному власником. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч. 3 ст. 60 ЦПК України, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Згідно до ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» (Закон № 1382-IV), реєстрація є лише внесенням відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. У відповідності зі ст.7 цього Закону, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, рішення суду, яке набрало законної сили (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, без добровільного зняття з реєстрації, особу можна зняти з реєстрації лише за рішенням суду. Закон № 1382-IV є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані зі зняттям з реєстрації місця проживання, положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Згідно з ч.1 ст.11 Закону реєстрація місця проживання та місця перебування осіб здійснюється органом реєстрації. В судовому засіданні знайшов своє об'єктивне підтвердження факт відсутності відповідача, яка вселилась в житлове приміщення належне позивачу, як член його сім'ї, за місцем реєстрації місця проживання понад один рік. Доказів поважності причин відсутності відповідача за місцем реєстрації суду не надано. За таких обставин суд находить, що позов підлягає задоволенню. За клопотанням позивача, суд не розподіляє судові витрати. На підставі викладеного,

Outcome: approved