Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-04 00:00:00

[PERSON] звернувся до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою про усунення перешкод користування квартирою. [PERSON] звернулась до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання незаконним приватизації житлового приміщення та визнання незаконним позбавлення права на займану площу. Ухвалою суду від 10.03.2011 року позови [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод в користування квартирою та [PERSON] до [PERSON] про визнання незаконним приватизації житлового приміщення та визнання незаконним позбавлення права на житлову площу, обєднано в одне провадження. З урахуванням заяви про уточнення позовних вимог (а.с. 73) позивачі ([PERSON], [PERSON], [PERSON]) просять: - визнати недійсним зняття з реєстраційного обліку [PERSON] за адресою [ADDRESS], яку було здійснено 18.05.2005 року; - визнати недійсним реєстрацію [PERSON] за адресою м. Марїнка вул. Красноармійська, 127; - визнати за [PERSON], [PERSON], [PERSON] право на займану житлову площу в квартирі [ADDRESS]; - визнати свідоцтво про право власності на квартиру [ADDRESS], видане згідно розпорядження виконавчого комітету Марїнської міської ради за № 65 від 10.06.2005 року на імя [PERSON] недійсним. Ухвалою суду від 21.09.2012 року затверджено мирову угоду, в редакції, поданій до суду, укладену [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] по цивільній справі за позовом [PERSON], [PERSON], [PERSON] до [PERSON], третя особа: Марїнська міська рада, [PERSON] про визнання незаконним приватизації житлового приміщення та визнання незаконним позбавлення права на житлову площу. 22.04.2018 року до суду надійшла заява [PERSON] про перегляд рішення у звязку з нововияленими обставинами. Заява мотивована тим, що мирова угода, затверджена ухвалою суду неможлива до виконання. Оскільки майно, житловий будинок № 279 по вул. Шевченка в с. Максимільянівка Марїнського району Донецької області, яке [PERSON] зобовязався передати за договором дарування [PERSON], на теперішній момент належить його матері, також у вказаному будинку зареєстровані неповнолітні особи. Заочним рішенням від 16.08.2016 року заяву [PERSON] про перегляд судового рішення у зв'язку з нововиявленими обставинами задоволено. У зв'язку з нововиялвними обставинами ухвалу Мар'їнського районного суду Донецької області від 21 вересня 2012 року у цивільній справі за позовом [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання незаконним приватизації житлового приміщення та визнання незаконним позбавлення права на житлову площу, якою затверджено мирову угоду та закрито провадження - скасовано. Прийнято нове рішення. Визнано недійсним зняття з реєстраційного обліку [PERSON] за адресою [ADDRESS], яка здійснена 18.05.2005 року. Визнано недійсною реєстрацію [PERSON] за адресою м. Марїнка вул. Красноармійська, 127. Визнано за [PERSON],\~ [PERSON] та [PERSON] право на займану житлову площу в квартирі [ADDRESS]. Визнано свідоцтво про право власності на квартиру [ADDRESS], виданого згідно розпорядження виконавчого комітету Марїнської міської ради за № 65 від 10.06.2005 року на імя [PERSON] недійсним. Ухвалою суду від 01.06.2017 року заяву [PERSON] про перегляд заочоног рішення - задоволено. Скасовано рішення Мар'їнського районного суду Донецької області від 16.08.2017 року по цивільній справі за позовом [PERSON], [PERSON], [PERSON]\~ до\~ [PERSON], третя особа: Мар'їнська міська рада, [PERSON] про визнання незаконним приватизації житлового приміщення та визнання незаконним позбавлення права на житлову площу. \~Справу призначено до розгляду в загальному порядку. У судове засідання призначене на 25.01.2018 року зявились позивачі [PERSON], [PERSON], представник позивача [PERSON] _ [PERSON], відповідач [PERSON], представник відповідача [PERSON], третя особа [PERSON] У судовому засіданні позивачі та представник позивача підтримала заявлений позов, просили його задовольнити з підстав викладених у позовні заяві та остаточній заяві про зміну позовних вимог. У судовому засідання відповідач та його представник заперечували проти задоволення позовних вимог. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, судом встановлено. 07.03.1995 року на підставі рішення Марїнської міської ради № 9/3 від 28.02.1995 року [PERSON] разом з сімєю у складі 5 осіб видано ордер № 8 на право зайняття житловим приміщенням площею 40,27 кв.м., яке складається з 3 житлових кімнат в ізольованій квартирі за адресою [ADDRESS]. Згідно вказаного ордеру право займати житлове приміщення мали: [PERSON] основний квартиронаймач, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Рішенням Марїнського районного суду Донецької області від 08.08.2007 року по справі № 2-692/07 (ас.с.48-49) встановлено, навесні 2005 року [PERSON] разом з [PERSON] (на той момент чоловіком) вирішили приватизувати квартиру для подальшого продажу, при цьому вирішили приватизувати на [PERSON] Займалась цим питанням [PERSON] , вона знялась з реєстраційного обліку, зняла і своїх дітей, приватизували квартиру на відповідача і власником квартири був записаний тільки відповідач. Згодом відповідач знайшов іншу жінку, став її виганяти з квартири разом з дітьми. Відповідно до ч. 4 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 10.06.2005 року, виданого відділом приватизації Марїнської міської ради, квартира за адресою [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON]. З поданих до суду заяв вбачається, що позивачі вважають свідоцтво про право власності на квартиру за адресою [ADDRESS] - недійсним у звязку у звязку з недійсністю зняття з реєстраційного обліку [PERSON]. Позивачі вказують, що [PERSON] проживав у спірній квартирі до 18.05.2005 року, після чого без його відома та згоди за ініціативою відповідача [PERSON] був позбавлений права займати житлову площу в квартирі [ADDRESS], шляхом зняття з реєстраційного обліку за вказаною адресою та був зареєстрований за адресою [INFO]. Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», в редакції чинній на момент виникнення правовідносин, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. З матеріалів справи вбачається, що на момент зняття з реєстраційного обліку [PERSON] виповнилось 19 років, тобто він був повнолітнім. З обставин справи та пояснень сторін, суд дійшов висновку, що зняття з реєстрації місця проживання відбулось на підставі заяви. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. У справах про дискримінацію позивач зобовязаний навести фактичні дані, які підтверджують, що дискримінація мала місце. У разі наведення таких даних доказування їх відсутності покладається на відповідача. Позивачем не надано належних та допустимих доказів, з яких вбачається, що зняття з реєстрації місця проживання суперечило б законності та волі особи на день написання такої заяви. Також, не надано клопотань про витребування доказів, у разі неможливості їх надати до суду самостійно. Таким чином, суд, розглядаючи позовну заяву на підставі наданих до суду документів, не вчачає підтвердження правової позиції позивача. Щодо визнання за [PERSON], [PERSON] та [PERSON] право на займану житлову площу в квартирі [ADDRESS], то суд зазначає наступне. Відповідно до ст.. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Відповідно до ст.. 382 ЦК України квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання. Відповідно до ст. 6 ЖК Української УРСР жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного або тимчасового проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Відповідно до акту про пожежу від 11.12.2015 року, комісія у кладі заступника начальника з організації запобігання НС ДПРЗГУ ДСНС України в Донецькій області майор служби цивільного захисту [PERSON], [PERSON], [PERSON], склали акт про пожежу, що виникла 19.08.2014 року о 19 годині 30 хвилин за адресою м. Марїнка, вул. Петровського, 35/11. Пожежею знищено: кухня (холодильник, кухонний посуд), ванна кімната (водонагрівач, пральна машина, дверний блок), зала (меблева стінка, диван, 2 кресла, стіл, ковер, віконний блок, дверний блок), спальня (2 ліжка, шафа, ковер, віконний блок, дверний блок), особисті речі (верхній одяг, постільне приладдя). Гараж: інструменти, холодильник б/у, речі колишнього використання, зимова гума на легковий автомобіль. Відповідно до довідки-підтвердження від 01.02.2016 року, надана гр. [PERSON], в тому що він та члени його сімї під час проведення АТО втратили можливість проживати за адресою [INFO]. В період з 08.06.2015 року по дату надання довідки така можливість втрачена з причин дислокації військових частин ВСУ по вул. Зелений гай та заселення військових у привані будинки. Відповідно до акту обстеження житлового приміщення від 31.05.2016 року житлове приміщення розташоване за адресою [ADDRESS], встановлено у звязку з значним пошкодженнями проживання мешканців будинку на теперішній час не є можливим. Необхідно проведення експертизи його придатності його до подальшої експлуатації. У разі визнання будинку придатним до експлуатації, квартира за адресою м. Марїнка, Петровського, 35/11 потребує капітального ремонту. У урахуванням викладеного суд ставить під сумнів, що квартира за адресою [ADDRESS] є житловою. З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги в частині визнання недійсним зняття з реєстраційного обліку [PERSON] та визнання недійсним реєстрацію, а також визнання за [PERSON], [PERSON], [PERSON] право на займану житлову площу в квартирі за адресою [ADDRESS], задоволенню не підлягають. Щодо причин про визнання свідоцтва про права власності на квартиру, виданого на підставі розпорядження виконавчого комітету Марїнської міської ради, то вони відсутні. Також, суд звертає увагу позивача на пропуск строку позовної давності з відповідними вимогами. Відповідно до ст. 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Відповідно до ч. 1 ст. 261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. Відповідно до паспорта громадянина України ВК069396, виданого на ім'я [PERSON], за адресою м. Марїнка вул. Петровського, 35, знятий з реєстраційного обліку 18.05.2005 року Свідоцтво про право власності на житло, розташоване за адресою [ADDRESS] видано 10.06.2005 року. Відповідно до си. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Позовні заяви подані до суду лише 18.03.2010 року та 02.04.2010 року, тобто з порушенням трирічного строку позовної давності. Заяв про поновлення строку позовної давності у зв'язку з пропуском з поважних причин до суду позивачем не надано. Відповідно до ч. 3, 4 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. У судовому засіданні відповідач заявив усне клопотання про застусування строків позовної давності. Таким чином, суд дійшов висновку про необхідність застосування строків позовної давності до правовідносин, які виникли між сторонами по справі та приходить до висновку, що позовні вимоги задоволенню не підлягають. На підставі викладеного і

Outcome: dismissed