Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-16 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд із позовною заявою до комісії по врегулюванню майнових відносин ТзОВ «Товстенська», уповноваженого співвласників майнових паїв ТзОВ «Товстенське» [PERSON] про визнання права власності на майно, посилаючись на те, що 03 березня 2006 року на засіданні зборів власників майнових паїв ТОВ «Товстенське» було винесено рішення про продаж йому гаражів які розташовані по [ADDRESS]. Сума продажу 10000 грн. Згідно відомості на видачу грошей за купівлю авто гаражів він повністю сплатив пайовикам 10 000 грн. До цього часу відповідач у зв'язку із зміною службових осіб та правовідносин з цього питання не оформив договору купівлі-продажу даного майна, а тому просить визнати за ним право власності на вищевказане майно. Позивач [PERSON], представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю, просили позов задовольнити. Представник відповідача комісії по врегулюванню майнових відносин ТОВ «Товстенське», уповноважений співвласників майнових паїв ТзОВ «Товстенське» [PERSON] подали суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги визнали. Суд, перевіривши матеріали справи суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до довідки Товстенської сільської ради Гусятинського району Тернопільської області № 60 від 15 листопада 2011 року авто гаражі колишнього ТзОВ «Товстенське», які передані в оренду ПАП «Оксана» у 2000 році, знаходяться за адресою [ADDRESS] (а.с.5). Згідно технічного паспорту, виданого Гусятинським РК БТІ власником нежитлового приміщення, а саме будівель та споруд ТзОВ «Товстенське» в [ADDRESS] є ТзОВ «Товстенське» (а.с.6). Згідно виписки з протоколу загальних зборів власників майнових паїв ТзОВ «Товстенське» від 24 грудня 2006 року, [PERSON] продано комплекс будівель та споруд (авто гаражі, авто вага, навіс), які знаходяться в [ADDRESS] на суму 10000 грн. в рахунок погашення майнових паїв. Як вбачається із довідки № 01 та № 03, виданих комісією з врегулювання майнових відносин колишнього ТзОВ «Товстенське» 03.07.2014 року, про те, що комплекс будівель та споруд (авто гаражі, авто вага, навіс), які знаходяться в [ADDRESS], був включений під розпаювання майна. Вищевказаний об'єкт не включений в перелік об'єктів соцкультпобуту та не знаходиться в переліку об'єктів, які передані під кредиторську заборгованість а загальна вартість вищевказаного майна в пайовому фонді становить десять тисяч гривень. Відповідно до накладної № 02 від 15.06.2014 року [PERSON] відпущено від ТзОВ «Товстенське» через [PERSON] та [PERSON] комплекс будівель і споруд по [ADDRESS] Згідно акту прийому - передачі від 15 червня 2014 року, комісія з врегулювання майнових відносин ТзОВ «Товстенське» здійснила передачу комплексу будівель та споруд (автогаражі, автовага, навіс), які знаходяться по [ADDRESS], [PERSON] за 10000 грн. Таким чином, судом встановлено, що позивач [PERSON] сплатив повну вартість приміщення, що підтверджується відомістю на видачу грошей за купівлю автогаражів Сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне виконання договору, що підтверджується письмовими доказами. Відповідно до ст. 640 ЦК України, договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції. Якщо відповідно до акта цивільного законодавства для укладення договору необхідні також передання майна або вчинення іншої дії, договір є укладеним з моменту передання відповідного майна або вчинення певної дії. Згідно вимог ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Відповідно до ст. 220 ЦК України, у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. 2. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Відповідно до статті 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до статті 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. З огляду на викладені обставини є підстави вважати, що між сторонами фактично виконано усі умови договору купівлі-продажу майна, яке є предметом позову, відбулося повне виконання договору, але відповідач ухиляється від його оформлення належним чином, а тому суд вважає, що слід визнати за [PERSON] право власності на на приміщення автоваги літ. «А», площею 32,7 м.кв., навісу літ. «а», площею 24,2 м.кв., операторної, площею 7,7 м.кв., кімнати, площею 15,3 м.кв., гаражів літ. «Б», площею 685, 7 м.кв., гаражів літ. «В», площею 228,1 м.кв., прибудови літ. «в», площею 11,7 м.кв., приміщень літ. «В», площею 186,3 м.кв., навісу літ. «Г», площею 339,2, воріт та огорож, що знаходяться за адресою в [ADDRESS], загальною площею 29 м. кв. Судові витрати по справі покласти на позивача за його клопотанням. На підставі наведеного та

Outcome: approved