Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-05 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду в інтересах [PERSON] з позовом, вказавши, що [PERSON] на праві власності належить 1/2 частина квартири [ADDRESS]. Відповідач по справі в даній квартирі не проживає з 2015 року, за призначенням його не використовує. Участі в утриманні даної квартири в належному технічному та санітарному стані не приймає. Заходів до зняття з реєстрації місця проживання за адресою квартири позивача в добровільному порядку відповідач не вчиняв, його фактичне місце проживання за адресою проживання (перебування) йому не відомі. Все це створює позивачу перешкоди в розпорядженні та користуванні своє власністю, а також призводить до сплати щомісяця додаткових витрат, повязаних з утриманням будинку по кількості фактично зареєстрованих в ньому осіб. Просив суд ухвалити рішення, яким позбавити [PERSON] права користування житловою квартирою № 30 в будинку № 30 по вул. Горького в м. Нова Каховка Херсонської області. В судовому засіданні позивач, його представник підтримали заявлені вимоги, посилаючись на обставини позову. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, просив справу розглядати в його відсутність, проти позову не заперечував. Суд, заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено наступне. Відповідно до договору купівлі-продажу квартири, посвідченого в нотаріальному порядку, від 03 серпня 2001 року, [PERSON] є власником 1/2 частини квартири № 30, яка знаходиться за адресою : Херсонська область м. Нова Каховка вул. Горького, 30. З довідки відділу реєстрації Новокаховської міської ради слідує, що за адресою : м. Нова Каховка вул. Горького, 30/30 Херсонської області зареєстрований [PERSON], 30.05.1991 року народження-син власника квартири. З акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 06.04.2017 року, складеного депутатом Новокаховської міської ради [PERSON] у присутності сусідів [PERSON] та [PERSON] слідує, що [PERSON] з 18.03.2015 року фактично не проживає за адресою : [INFO]. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки [PERSON] не проживає без поважних причин понад рік в квартирі, співвласником якої є позивач [PERSON], він є його сином, тому суд застосовує до спірних правовідносин ст. 405 ч.2 ЦК України, без поважних причин не користується житловим приміщенням, в добровільному порядку не бажає знятися з реєстрації, своєю реєстрацією створює перешкоди позивачу в користуванні та розпорядженні квартирою, тому у суду є підстави для задоволення позову та позбавлення [PERSON] права користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. На підставі ст. 317-320, 391, 405 ч.2 ЦК України,

Outcome: approved