Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-14 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом зняття з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] Позов мотивовано тим, що позивач є власником земельної ділянки та вказаного житлового будинку, що підтверджується витягом з реєстру речових прав на нерухоме майно. Даний будинок збудований позивачем та зареєстрований відповідно до норм чинного законодавства у встановленому законом порядку, що підтверджується інформаційною довідкою. Згідно договору дарування № 7085 від 15.11.2010 року дідусь позивача [PERSON] подарував [PERSON] земельну ділянку [ADDRESS] . Дідусь володів даною земельною ділянкою на підставі рішення 16 сесії 5 скликання Хустської міської ради від 20.08.2010 року. На момент оформлення договору дарування на земельній ділянці були відсутні житлові будівлі, а тому у 2012 році, позивачем відповідно до повідомлення Інспекції ДАБК у Закарпатській області № ЗК06212015544 від 31.01.2012 р. розпочато будівництво житлового будинку. Рішенням виконавчого комітету Хустської міської ради від 06.07.2016 року, житловому будинку введенному в експлуатацію згідно декларації про готовність об`єкта до експлуатації від 04.07.2016 року № ЗК142161880818 зареєстрованої Управлінням ДАБІ у Закарпатській області поштову адресу [ADDRESS] . З 2016 року позивач разом із дружиною проживає у вказаному будинку, однак ще не зареєстрований в ньому, оскільки мав намір зробити це вже після народження дитини. Однак, нещодавно [PERSON] дізнався, що у його власному будинку зареєстровані невідомі йому особи - [PERSON] та [PERSON] , згоду на реєстрацію яких позивач не надавав. Враховуючи те, що відповідачі не проживають та ніколи не проживали в будинку [ADDRESS] , не являються членами сім`ї власника і не знялися з реєстраційного обліку у добровільному порядку, чим порушили право власності позивача на вільне розпорядження майном, [PERSON] змушений звернутися із даним позовом до суду за захистом свого права. В ході підготовки справи до судового розгляду позивач подав заяву про зменшення позовних вимог, оскільки йому стало відомо, що неповнолітня [PERSON] в добровільному порядку знялася з реєстрації в будинку, що належить йому на праві приватної власності. В судове засідання позивач не з`явився подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав повністю, просив суд їх задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася з невідомих суду причин. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, шляхом розміщення оголошення на офіційному сайті судової влади України (Хустський районний суд, від 04.04.2019 року) про її виклик до суду, однак про причини неявки суд не повідомляла. Представник третьої особи - начальник відділу Державної реєстрації виконавчого комітету Хустської міської ради - Олашин М.І. в судове засідання не з`явилася, подала письмову заяву про розгляд справи за відсутності уповноваженого представника за наявними у справі матеріалами. Одночасно проінформувала, що гр. [PERSON] , [INFO] знята з реєстрації за адресою [ADDRESS] за особистою заявою 14.03.2019 року. З врахуванням наведеного та у відповідності до порядку, визначеного ст.223 ч.4, ст.247 ч.2 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін і постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши наявні матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Під час розгляду справи в судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] . Право власності на будинок позивача стверджується витягом з реєстру речових прав на нерухоме майно /а.с.12/. В будинку позивача також зареєстровані невідомі йому особи - [PERSON] та [PERSON] , згоду на реєстрацію яких позивач не надавав. Згідно акту обстеження житлово-побутових і матеріальних умов громадянина [PERSON] , складеного депутатом Хустської міської ради Маханець В.В., такі громадяни як [PERSON] [INFO] та [PERSON] [INFO] фактично не проживають і ніколи не проживали у будинку [ADDRESS] , згідно слів сусідів будинок є новобудовою /а.с.14/. З оглянутого в засіданні договору дарування № 7085 від 15.11.2010 року, дідусь позивача [PERSON] подарував [PERSON] земельну ділянку [ADDRESS] а.с.10-11/. На момент оформлення договору дарування на земельній ділянці були відсутні житлові будівлі, а тому у 2012 році, позивачем відповідно до повідомлення Інспекції ДАБК у Закарпатській області № ЗК06212015544 від 31.01.2012 р. розпочато будівництво житлового будинку /а.с.8/. Рішенням виконавчого комітету Хустської міської ради від 06.07.2016 року, житловому будинку введеному в експлуатацію згідно декларації про готовність об`єкта до експлуатації від 04.07.2016 року № ЗК142161880818 зареєстрованої Управлінням ДАБІ у Закарпатській області присвоєно поштову адресу [ADDRESS] / а.с.13/. 04.04.2019 року позивач звернувся із заявою про зменшення позовних вимог, оскільки йому стало відомо, що неповнолітня [PERSON] в добровільному порядку знялася з реєстрації в будинку, що належить йому на праві приватної власності./а.с.24-25/. Даний факт підтверджено письмовою заявою начальника відділу Державної реєстрації виконавчого комітету Хустської міської ради Олашин М.І./а.с.32-33/. Частиною 1 ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону і таке право власника відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України є непорушним, він не може бути протиправно обмежений у здійсненні свого права. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном на підставі ст. 391 ЦК України. З огляду на встановлене суд констатує, що позивач обґрунтовано та правомірно ставить вимоги до відповідача про усунення перешкод у користуванні власністю. Враховуючи наведене та

Outcome: approved