Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-27 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом та просить суд винести рішення, яким визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право на користування жилим приміщенням в його будинку по вул. Шевченка, 47 в с. Вільшана Недригайлівського району Сумської області. В судове засідання позивач не з'явився, подав до суду заяву, в якій просить розглядати справу без його участі та задовольнити його позов (а.с. 46). В судовому засіданні представник позивача [PERSON] уточнив позовні вимоги та просив визнати такими, що втратили право на користування жилим приміщенням тільки [PERSON] та [PERSON], оскільки [PERSON] знятий з реєстрації у спірному будинку ще в 2011 році, та уточнив номер будинку, а саме 65. Також пояснив, що позивач придбав зазначений будинок в с. Вільшана по вул. Шевченка, 65 у [PERSON] за договором купівлі-продажу. В подальшому з'ясувалось, що в придбаному ним будинку зареєстровані відповідачі. Вони не є ні його родичами, ні родичами продавця будинку, який успадкував його. З розмов з сусідами йому стало відомо, що ці особи ніколи не проживали за цією адресою та на даний час виїхали закордон. До цього часу відповідачі залишаються зареєстрованими в будинку позивача, що перешкоджає йому вільно володіти та розпоряджатися своєю власністю, у тому числі і оформити субсидію на оплату житлово-комунальних послуг по утриманню будинку. Проти постановлення заочного рішення представник позивача не заперечує. Відповідачі в судове засідання не зявилися, відповідно до ст. 74, 76 ЦПК України вважаються такими, що належним чином повідомлені про час і місце проведення судового засідання. За згодою представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне. Судом встановлено, що позивач [PERSON]М придбав у [PERSON] будинок по вул. Шевченка, №65 в с. Вільшана Недригайлівського району Сумської області, що підтверджується копією договору купівлі- продажу будинку від 24 травня 2011 року (а.с. 8-9). З інформації, що надана виконавчим комітетом Вільшанської сільської ради Недригайлівського району Сумської області вбачається, що за адресою с. Вільшана вул. Шевченка, 65, зареєстровані, але не проживають понад 5 років [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с.13). З інформації, що надана виконавчим комітетом Вільшанської сільської ради Недригайлівського району Сумської області вбачається, що власником домогосподарства за адресою с. Вільшана вул. Шевченка, №65 є [PERSON]. Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що вона проживає в [INFO]. На цій же вулиці в будинку № 65 проживав [PERSON] з дружиною [PERSON], у якої був син [PERSON] від попереднього шлюбу. Останній попросив [PERSON] зареєструвати в своєму господарстві його сина з дружиною та онуком, оскільки вони продали всю свою власність та оформлювали документи для виїзду за кордон. Про це їй розповів сусід [PERSON]П, [PERSON]Г, який останні роки життя опікувався ним. Відповідачів по справі вона бачила лише раз, понад п'ять років назад, вони ніколи в будинку № 65 по вул. Шевченка в с. Вільшана не проживали. Після смерті [PERSON], його син продав спірний будинок. За правилами ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду з позовом про захист свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, та своїми правами щодо предмету спору розпоряджається на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з вимогами ч. 2 ст.167 ЖК України у разі вибуття наймача або членів його сім'ї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. В судовому засіданні встановлено, що відповідачі не є власниками будинку або його частки; не були членами сім'ї ні позивача, ні попереднього власника будинку, ніколи не проживали в цьому будинку. Оскільки між ними і власником житла, позивачем по справі, не було встановлено ніякої домовленості з приводу їх проживання, то вони втратили право користування житловим приміщенням в будинку №65 по вул. Шевченка в с. Вільшана Недригайлівського району Сумської області. Наявність реєстрації цих осіб за вказаною адресою перешкоджає позивачу вільно розпоряджатись своєю власністю, зокрема отримати субсидію на оплату комунальних послуг. На підставі викладеного,

Outcome: approved