Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-22 00:00:00

[PERSON] (далі позивач) звернулася до суду з позовом до [PERSON] сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок за спадкоємцем, в якому вказує, що 04 грудня 1991 року її чоловік [PERSON] отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на майно матері [PERSON], померлої 18 грудня 1985 року. До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований в с. Харліївка, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Садовій, 33. Технічна характеристика будівель: будинок цегляний, загальною площею 89,4 кв.м, житловою площею 69,5 кв.м, позначений на плані під літерою А, погріб, позначений на плані під літерою Б, навіс, позначений на плані під літерою В, сарай з літньою кухнею, позначений на плані під літерою Г, яма жомова, позначена на плані під літерою Д, сарай, позначений на плані під літерою Є, убиральня, позначена на плані під літерою Ж, колодязь, позначений на плані під літерою 1. В свідоцтві про право на спадщину вказана житлова площа будинку 55 кв.м, в дійсності вона становить 69,5 кв.м. Такі розбіжності виникли через те, що при видачі правовстановлюючого документу на будинок Харліївська сільська рада не проводила технічну інвентаризацію та обміри домоволодіння. 19 вересня 2013 року чоловік позивачки помер. Після його смерті відкрилась спадщина. До складу спадкового майна входить вищевказаний будинок. Вартість домоволодіння становить 168\~235 гривень. Крім позивачки, інші спадкоємці, відсутні. Спадщину позивачка прийняла шляхом подання заяви на адресу Пятої київської державної нотаріальної контори, відкрита спадкова справа № 130/2014. Діти спадкодавця [PERSON] та [PERSON] відмовилися від спадщини на користь позивачки. 23 липня 2014 року позивачці видано свідоцтво про право на спадщину на частину майна (пай, частку в квартирі). Позивачка звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, проте їй було відмовлено, через відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно. На її прохання до державного реєстратора зареєструвати правовстановлюючий документ на імя [PERSON], вона отримала усне розяснення про те, що на померлих громадян реєстрація не проводиться. Позивачка просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом на майно чоловіка [PERSON], померлого 19 вересня 2013 року, право власності на цегляний будинок, загальною площею 89,4 кв.м, житловою площею 69,5 кв.м, позначений на плані під літерою А, погріб, позначений на плані під літерою Б, навіс, позначений на плані під літерою В, сарай з літньою кухнею, позначений на плані під літерою Г, яма жомова, позначена на плані під літерою Д, сарай, позначений на плані під літерою Є, убиральня, позначена на плані під літерою Ж, колодязь, позначений на плані під літерою 1, розташований в селі Харліївка, Попільнянського району, Житомирської області, вулиця Садова, 33. Позивачка в судове засідання не зявилася, в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Попільнянського району Житомирської області в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати буз участі представника сільської ради, проти позову не заперечує. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з копії свідоцтва про смерть серії І-БК № 278723, [PERSON] помер 19 вересня 2013 року, про що відділом реєстрації смертей у м. Києві, в Книзі реєстрації смертей 23 вересня 2013 року зроблено відповідний актовий запис № 15664. Відповідно до копії свідоцтва про одруження серії ІІ-АГ № 497833, виданого Харліївською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] 06.11.1971 року одружилася з [PERSON], та змінила своє прізвище на «Дубовенко», актовий запис № 12. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 24.12.1991 року держаним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори, спадкоємцем [PERSON], померлої 18.12.1985 року, являється її син [PERSON], спадщина складається з житлового будинку в с. Харліївка, Попільнянського району, Житомирської області, спадкова справа № 387, зареєстрований в реєстрі за № 1953. Довідкою № 336 від 05.09.2017 року [PERSON] сільської ради Попільнянського району Житомирської області передбачено, що житловий будинок, на який Попільнянською державною нотаріальною конторою 14.12.1991 року видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом [PERSON] після смерті матері [PERSON], померлої 18.12.1985 року, знаходиться за адресою: с. Харліївка, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Садовій, 33. Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом виданих 11.07.2014 року та 23.07.2014 року та посвідчених державним нотаріусом Пятої київської державної нотаріальної контори, спадкоємицею майна [PERSON], який помер 19.09.2013 року, є його дружина [PERSON], спадщина на яку видані дані свідоцтва складається з: 1/6 частини квартири під № 14/1 в будинку № 2/103 по вулиці Пост-Волинській в м. Києві, земельної ділянки площею 3,6255 га та земельної ділянки площею 3,7927 га, які розташовані на території Харліївської сільської ради Попільнянського району Житомирської області. На вищевказаний житловий будинок була виготовлена технічна документація, що підтверджується Технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок виданий 31.07.2017 року керівником обєкта господарювання [PERSON], замовником якого вказана [PERSON]. Згідно даної документації загальна площа будинку складає 89,4 кв.м та інвентаризаційна вартість вказаного будинку становить 168\~235 гривень. Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, сформованої 05.09.2017 року Центром надання адміністративних послуг при Попільнянській РДА Житомирської області, інформації щодо права власності, інших речових прав, іпотеки, обтяження на житловий будинок за вищевказаною адресою, відсутня. Як вбачається з Довідки № 27 від 04.09.2017 року виданої інженером з інвентаризації нерухомого майна [PERSON], станом на час оформлення свідоцтва про право на спадщину за заповітом на даний житловий будинок технічна інвентаризація будинку не проводилась, загальна площа вказана в свідоцтві про право на спадщину за заповітом не є дійсною та становить 89,4 кв.м, житлова площа 69,5 кв.м. Відповідно до Листа № 2425/02-14 від 23.07.2014 року про неможливість видати Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Пятою київською державною нотаріальною конторою, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану спадщину після смерті [PERSON], померлого 19.09.2013 року, оскільки свідоцтво про право на спадщину, видане Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області 24.12.1991 року за реєстровим № 1953, не зареєстроване в порядку встановленому законом. Довідкою № 329 від 21.08.2017 року [PERSON] сільської ради Попільнянського району Житомирської області, передбачено, що земельна ділянка площею 0,5600 га, на якій розташований вищевказаний житловий будинок, не передавалась у приватну власність. Згідно пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 ЦК України. Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації. Відповідно до частини п'ятої статті 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття. Згідно приписів частини першої статті 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання права власності позивача на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка.

Outcome: approved