Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-28 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд із позовом до Задністрянської сільської ради Галицького району Івано-Франківської області, Відділу держземагенства в Галицькому районі Івано-Франківської області, [PERSON], та просить суд: - визнати незаконним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 829783, виданий 20 вересня 2007 року [PERSON] на земельну ділянку розміром 0,0691 га, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд; - скасувати державну реєстрацію права власності за [PERSON] на земельну ділянку розміром 0,0691 га, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та знаходиться за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що 17 квітня 2007 року вона разом з чоловіком [PERSON] придбали будинок з господарськими спорудами за адресою: [ADDRESS]. Після смерті чоловіка прийняла спадщину і є одноосібним власником даного будинку. Виявила намір отримати у власність ділянку, на якій розміщено будинок, однак з'ясувала, що на таку після продажу продавцеві [PERSON] видано державний акт про право власності на земельну ділянку та проведено за останнім державну реєстрацію. В судовому засіданні позивач позов підтримала. Представник відповідача Задністрянської сільської ради Галицького району Івано-Франківської області позов визнала. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов визнала. Додатково пояснила, що [PERSON] був її батьком, на даний час такий помер і вона є його спадкоємцем. Належним чином повідомлений представник Відділу держземагенства в Галицькому районі Івано-Франківської області в судове засідання не з'явився. Судом ухвалено розглянути справу за відсутності такого. Заслухавши позивача, відповідача [PERSON], представника відповідача - Задністрянської сільської ради Галицького району Івано-Франківської області, суд приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що 17 квітня 2007 року [PERSON] продав, а [PERSON] та [PERSON] в рівних частках придбали будинок з господарськими спорудами за адресою: [ADDRESS], що стверджується наявною в матеріалах справи копією Договору купівлі-продажу та копією витягу про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно (а.с. 10-11). [INFO] року помер [PERSON] Майно такого, зокрема ?? частини будинку з господарськими спорудами за адресою: [ADDRESS] успадкувала позивач, що стверджується наявною в матеріалах справи копією свідоцтва про право на спадщину за законом та копією витягу про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно (а.с. 32-34). 20 вересня 2007 року [PERSON] видано акт серії ЯД № 829783 на право власності на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS], розміром 0,0691 га, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (а.с. 35). Відповідно до ч. 1 ст.120 ЗК України, в редакції станом на 17 квітня 2007 року, при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди. Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 120 ЗК України, із змінами, внесеними згідно із Законом України від 27.04.2007 р. N 997-V, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Системний аналіз зазначених норм вказує на можливість реалізувати право користування чи отримання у власність земельної ділянки на якій розташовано будинок належить власникам будинку. Відтак позов слід задовольнити. На підставі викладеного,

Outcome: approved