Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-12 00:00:00

[PERSON] звернувся до Краматорського міського суду з позовом до [PERSON], [PERSON] та [PERSON] про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, обґрунтувавши свої вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 09.08.2005 року, позивач є власником будинку №70 по вул.Ульянівська, 72 у м.Краматорську, Донецької області та земельної ділянки. У зазначеному будинку крім позивача зареєстровані відповідачка [PERSON] разом з малолітніми дітьми [PERSON] та [PERSON], які з 01.05.2014 року за адресою м.Краматорську, вул.Ульянівська, 151 не проживають, житлом не користуються, власних речей там не зберігають, обовязки по утриманню житла не здійснюють, однак в добровільному порядку з реєстрації не знімаються, чим перешкоджають позивачу вільно здійснювати своє право власності щодо житла. Просить суд визнати [PERSON] разом з дітьми [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування будинком №72 по вул.Ульянівська у м. Краматорську Донецької області. 13.11.2015 року до суду надійшла уточнена позовна зава, відповідно до якої позивач вказав відповідачем по справі [PERSON], яка діє у власних інтересах та в інтересах малолітніх дітей [PERSON], та [PERSON]. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] на позові наполягала, просила його задовольнити. У судове засідання позивач [PERSON] не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. У судове засідання відповідачка [PERSON] яка діє у власних інтересах та в інтересах дітей [PERSON] та [PERSON] не зявилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, не заперечувала проти задоволення позовних вимог, у звязку з тим, що мають інше місце проживання. Суд, дослідивши позов, надані заяви та докази,- договір купівлі-продажу будинку та земельної ділянки від 09.08.2005 року (а.с.3) посвідченого державним нотаріусом Другої Краматорської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі №2499, копію витягу з Державного реєстру правочинів, з якого вбачається, що [PERSON] набув на праві приватної власності будинок №72 по вул.Ульянівська у м. Краматорську та земельну ділянку реєстраційний номер №010515800092 по вул.Ульянівська у м. Краматорську (а.с.5), копію сторінок домової книги (а.с.6-8), акт про не проживання від 02.09.2015 року, відповідно до якого відповідачка [PERSON], зареєстрована у будинку№72 по вул.Ульянівська у м.Краматорську, однак з 01.05.2014 за вказаною адресою не проживає, акт про не проживання від 02.09.2015 року, відповідно до якого відповідачка [PERSON], зареєстрований у будинку№72 по вул.Ульянівська у м.Краматорську, однак з 01.05.2014 за вказаною адресою не проживає, акт про не проживання від 02.09.2015 року, відповідно до якого відповідачка [PERSON], зареєстрований у [INFO], однак з 01.05.2014 за вказаною адресою не проживає, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні їм права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідачка [PERSON] з 01.05.2014 року, тобто понад один рік без поважних причин не користується житлом будинком №72 по вул. Ульянівська у м. Краматорську Донецької області, яка належить на праві приватної власності позивачу, а також не користуються до теперішнього часу, власних речей там не зберігає, обовязки по утриманню житла не здійснює, суд вважає, що відповідачку слід визнати такою, що втратила право користування вказаним житлом. Згідно ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, а також особи у віці від десяти до чотирнадцяти років, є місце проживання її батьків або одного з них, з ким вона проживає. Відповідно до Правил реєстрації фізичних осіб малолітні та неповнолітні діти повинні бути зареєстровані разом з тим з батьків, з ким постійно проживають. Враховуючи те, що неповнолітній [PERSON], [INFO] та малолітній [PERSON], [INFO], постійно проживають разом з матірю [PERSON] та перебувають на її вихованні, то їх реєстрація повинна бути за місцем її проживання, у звязку з чим визнання відповідачки [PERSON] такою, що втратила право користування житлом по вул.Ульянівська, 72 у м.Краматорську, веде до аналогічних наслідків щодо дітей. Рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є підставою для зняття цієї особи з реєстрації.

Outcome: approved