Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-15 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вищезазначеним позовом, вказавши, що він являється власником будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Звенигородський район, с. Юрківка, вул. Чайковського, 19. В даному будинку зареєстровані: позивач [PERSON], а також [PERSON], [PERSON] та колишня дружина позивача [PERSON] Відповідач [PERSON] в будинку, що знаходиться за адресою Черкаська область, Звенигородський район, с. Юрківка, вул. Чайковського, 19, зареєстрована, але не проживає з 2004 року, будинком не користується, комунальні послуги не сплачує, речей, які б належали відповідачці в будинку не має. Позивач [PERSON] самостійно утримує будинок, сплачує комунальні послуги, проводить поточні ремонти. Реєстрація відповідача в даному будинку порушує право позивача, як власника на оформлення субсидії. В добровільному порядку вирішити питання про зняття відповідача з реєстрації неможливо, що і стало причиною звернення до суду. Позивач з урахуванням позовних вимог просить суд визнати [PERSON], [INFO], уродженку [INFO] такою, що втратила право на користування жилим приміщенням за адресою: Черкаська область, Звенигородський район, с. Юрківка, вул. Чайковського, 19. В судове засідання позивач та його представник не зявилися, звернулися до суду із заявами про розгляд справи за їх відсутності. Позов підтримують повністю та просять його задовольнити, а також не заперечують проти ухвалення рішення при заочному розгляді справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася. Причини неявки суду не повідомила. Про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ч. 4 ст. 169 та ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно договору дарування посвідченого 06.03.2004 року приватним нотаріусом Звенигородського нотаріального округу [PERSON] та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, будинок № 19 по вул. Чайковського в с. Юрківка, Звенигородського району, Черкаської області на праві власності належить [PERSON] (а.с.10,11). Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 035083, земельна ділянка, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Звенигородський район, с. Юрківка, вул. Чайковського, 19, належить позивачу [PERSON] ( а.с.12). Згідно копії будинкової книги та довідки виданої виконкомом Юрківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області № 8 від 03.01.2017 року вбачається, що відповідач [PERSON] дійсно зареєстрована за адресою: [INFO] (а.с.15,16). Відповідно до\~ст.317 ЦК України\~власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а\~ст.150 ЖК України\~передбачає, що власник жилого будинку користується ним для особистого проживання та проживання членів своєї сімї і має право\~розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.1\~ст.71 Житлового кодексу України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ч.2\~ст.405 ЦК України\~член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 150 Житлового кодексу України передбачено, що «громадяни», які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються нею для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України \~власник \~майна\~має\~право\~вимагати\~усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зокрема, усунення перешкод можливе шляхом визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. З акту від 21.02.2017 року, складеного депутатом Юрківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області [PERSON], жителів вулиці Чайковського [PERSON], [PERSON] в присутності позивача [PERSON], вбачається, що відповідач [PERSON] в будинку № 19 по вул. Чайковського в с. Юрківка, Звенигородського району, Черкаської області не проживає з 2007 року, спільного господарства з позивачем не ведуть. Відповідно до письмових пояснень [PERSON] та [PERSON], які являються сусідами позивача вбачається, що відповідач [PERSON] за адресою вул. Чайковського, 19 в с. Юрківка, Звенигородського району, Черкаської області не проживає з 2007 року. Будинком, господарськими спорудами, земельною ділянкою не користується. Таким чином судом встановлено, що відповідач, яка зареєстрована за адресою [INFO], є бувшою дружиною позивача та не проживає в будинку без поважних причин з 2004 року і тому втратила право на користування цим житлом. Добровільно відповідач з реєстраційного обліку не знімається. Враховуючи викладене, суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. На підставі наведеного,\~ст. 167 ЖК України,\~ст. 405 ЦК України\~та

Outcome: approved