Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-02 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання недійсним свідоцтва про право власності та скасування державної реєстрації об'єкту нерухомого майна. В судовому засіданні представник позивача уточненні позовні вимоги підтримала, дав пояснення, що на підставі договору купівлі-продажу від 28.08.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON], р. № 15067, позивачу на праві власності належала квартира [ADDRESS]. 29.08.2013 року відбулися прилюдні торги, в результаті яких квартира була продана [PERSON]. 18.10.2013 року приватним нотаріусом [PERSON] відповідачу було видано свідоцтво про придбання нерухомого майна, на підставі якого була здійснена державна реєстрація права власності на квартиру [ADDRESS] на ім'я [PERSON]. Рішенням Крюківського районного суду м.Кременчука від 29.11.2013 року прилюдні торги по реалізації зазначеної квартири визнанні недійсними. Рішення набрало чинної сили. Оскільки свідоцтво про придбання нерухомого майна квартири видано на підставі недійсного правочину, прохає визнати недійсним свідоцтво про придбання нерухомого майна - квартири [ADDRESS] на ім'я [PERSON] та скасувати державну реєстрацію права власності [PERSON] на квартиру [ADDRESS], здійснену на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 6963349 від 18.10.2013 року, реєстровий номер 3828. Відповідач [PERSON] покладається на розсуд суду. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватний нотаріус [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлений, прохає суд розглянути справу в його відсутність. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Кременчуцького міського управління юстиції головного управління юстиції у Полтавській області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлені, прохають суд розглянути справу в відсутність їх представника, в задоволенні позовних вимог до Кременчуцького міського управління юстиції позивачу відмовити, оскільки відділом державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Кременчуцького міського управління юстиції не вчинялися реєстраційні дії щодо спірного об'єкту нерухомості. Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, відповідача, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 28.08.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON], р. № 15067, [PERSON] на праві власності належала квартира [ADDRESS]. 29.08.2013 року відбулися прилюдні торги, в результаті яких квартира [ADDRESS] була продана [PERSON]. 18.10.2013 року приватним нотаріусом [PERSON] відповідачу було видано свідоцтво про придбання нерухомого майна - квартири [ADDRESS], р. № 3828. На підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна від 18.10.2013 року була здійснена державна реєстрація права власності на квартиру [ADDRESS] на ім'я [PERSON] . Рішенням Крюківського районного суду м.Кременчука від 29.11.2013 року прилюдні торги по реалізації квартири [ADDRESS] визнані недійсними. Скасовано протокол № 1713032 від 29.08.2013 року проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, що є власністю [PERSON], квартири [ADDRESS]. Ухвалою суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Полтавської області рішення Крюківського районного суду м.Кременчука від 29.11.2013 року залишено без змін. Відповідно до ст.ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, в тому числі, відновлення становища, яке існувало до порушення. Оскільки свідоцтво про придбання нерухомого майна квартири [ADDRESS] видано на підставі недійсного правочину, суд вважає за необхідне визнати недійсним свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів серії ВТМ № 716085 від 18.10.2013 року, р. № 3828, видане приватним нотаріусом [PERSON] на квартиру [ADDRESS] на ім'я [PERSON], скасувати рішення державного реєстратора індексний номер 6963349 від 18.10.2013 року, номер запису про право власності 2952775, про державну реєстрацію права власності [PERSON] на квартиру [ADDRESS].

Outcome: approved