Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до Лозівського міськрайонного суду Харківської області з позовною заявою до [PERSON] , третя особа: Служба у справах дітей Лозівської міської ради Харківської області, Відділ з питань реєстрації фізичних осіб та ведення реєстру громадян Лозівської міської ради Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що він придбав квартиру за адресою: [ADDRESS] , однак в даній квартирі зареєстровані [PERSON] , [INFO] , з двома дітьми: [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , які влітку 2016 року виїхали за кордон і поце час не поверталися. З реєстрації відповідач не знялася, домовленостей щодо реєстрації та родинних зв`язків позивач не має. Враховуючи те, що відповідач порушує права [PERSON] як власника квартири, позивач був змушений звернутися до суду. Ухвалою суду було відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін, сторонам надано строк для подання заяв по суті. Сторони у судове засідання не з`явилися, про час, місце та дату судового засідання були повідомлені належним чином, про причини не явки не повідомили. Відповідачем відзиву надано не було. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суди, відповідно до ч. 1 ст. 19 ЦПК України, розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Частиною 2 ст.\~15\~ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ч.1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до статті 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. У відповідності до ст. 317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що [PERSON] придбав у [PERSON] , яка діяла за себе та за свою малолітню доньку [PERSON] , квартиру за адресою: [ADDRESS] , про що свідчить договір купівлі-продажу квартири від 06.04.2006 року(а.с.15). Згідно свідоцтва про зміну імені серії [NUMBER] (а.с.14), [PERSON] змінив прізвище на « [PERSON] ». В вище вказаній квартирі зареєстровані [PERSON] , [INFO] , з двома дітьми: [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , про що свідчить довідка КП «ЖУК» від 26.03.2019 року(а.с.6). Відповідач з дітьми виїхав за кордон, про що свідчить відмітка у паспорті про дозвіл на тимчасове проживання(а.с.12). З реєстрації відповідач добровільно не знялася, домовленостей щодо реєстрації за спірною адресою та родинних зв`язків позивач з відповідачем не мають. Враховуючи те, що відповідач порушує права [PERSON] як власника квартири, позивач був змушений звернутися до суду. Статтею 41\~Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до вимог ч. 1ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За ч. 1 ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 386\~ЦК України передбачено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. При цьому згідно до ст.\~391\~ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. Доказів, які б свідчили про наявність домовленості між сторонами про тимчасове проживання відповідача за іншою адресою та збереження у цей час за нею права користування житлом, суду не надано. Таким чином, реєстрація відповідача, позбавляє можливості позивача використовувати житло за власним розсудом, і повною мірою реалізувати свої права власника передбачені вище вказаними нормами Закону. Враховуючи ті обставини, що відповідач з дітьми відсутній в спірному жилому приміщенні понад рік, оплату за житло не здійснює, відзиву відповідач не надала, суд вважає, що є підстави для визнання його таким, що втратив право користування спірною жилою площею. З огляду на наведене, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з урахуванням досліджених у судовому засіданні доказів. На підставі викладеного та

Outcome: approved