Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-17 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] та третьої особи Передмістянської сільської ради Бучацького району Тернопільської області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою (кадастровий номер 6121285600:03:001:0100), розташованою в с.Малі Заліщики по вул.Центральній Бучацького району Тернопільської області, шляхом розібрання аварійного приміщення та вивезення будівельних матеріалів, мотивуючи тим, що він є власником даної земельної ділянки, призначеної для ведення особистого селянського господарства, на якій знаходиться будівля відповідача, що підлягає демонтажу, однак останній відмовляється знести будівлю, чим створює йому перешкоди у використанні земельної ділянки за цільовим призначенням. Представники позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, суду пояснили, що 23 квітня 2015 року [PERSON] видано свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0,2982 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с.Малі Заліщики по вул.Центральній Бучацького району. На земельній ділянці знаходиться аварійна будівля, яку, як будівельні матеріали, купив [PERSON] По теперішній час, не дивлячись на неодноразові прохання позивача, відповідач не демонтував аварійний будинок і не планує це робити найближчим часом. Такою бездіяльністю відповідача порушуються земельні права позивача. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні позов визнав частково, суду пояснив, що відповідач згідний розібрати будинок, але просить суд надати достатній термін для цього. Представник третьої особи Передмістянської сільської ради Бучацького району Тернопільської області [PERSON] суду пояснив, що 14 вересня 2015 року до сільської ради звернувся [PERSON] із заявою щодо зобов'язання [PERSON] звільнити його земельну ділянку від будівельних матеріалів, однак останній відмовився забирати будівельні матеріали. Вважає позов обгрунтованим, оскільки відповідач тривалий час не звільняє земельну ділянку позивача, чим створює останньому перешкоди у використанні ділянки за цільовим призначенням. Із договору купівлі-продажу будівельних матеріалів від 24 листопада 2008 року вбачається, що [PERSON] придбав у [PERSON] будівельні матеріали, а саме, на момент укладення договору - житловий будинок в с.Малі Заліщики Бучацького району, який знаходиться в аварійному стані та йде під розборку. Заслухавши пояснення представників сторін та третьої особи, дослідивши письмові докази, суд встановив наступні обставини: Позивач є власником земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,2982 га, що розташована по вул.Центральній в с.Малі Заліщики Бучацького району Тернопільської області; На вказаній земельній ділянці знаходиться аварійний житловий будинок, який у 2008 році придбав відповідач, як будівельні матеріали; Позивач неодноразово звертався до відповідача з проханням звільнити його земельну ділянку від будівельних матеріалів, однак останній ділянку не звільняє. Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст.317, ч.1 ст.319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. За встановлених обставин і визначених відповідно до них правовідносин, суд приходить до переконання, що порушені права позивача володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, які підлягають захисту шляхом звільнення земельної ділянки від будівельних матеріалів, а тому позов слід задовольнити.

Outcome: approved