Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-02 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом та просив визнати таким, що не підлягає виконанню виконавчий напис, зареєстрований у реєстрі за № 2549 від 10.10.2012 р., здійснений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу - [PERSON] щодо звернення стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки, - будинок [ADDRESS] у погашення заборгованості перед ПАТ «Дельта Банк» (далі - ПАТ «Дельта Банк», Банк) за кредитним договором № К-3876096 від 25.05.2011 року в розмірі 868 655,01 грн. Вважає, що нотаріус в порушення вимог Закону України «Про нотаріат», переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі вчинення виконавчих написів нотаріусів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29.06.1999 року № 1172, Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», не пересвідчився у наявності чи відсутності спору між позивачем та Банком щодо заборгованості за кредитним договором, що встановлює заборгованість. Крім того, його не було попереджено про звернення стягнення на іпотечне майно та вчинення виконавчого напису. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити. Відповідач - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу - [PERSON] та представник третьої особи - ПАТ «Дельта Банк» проти задоволення позову заперечували, подали свої заперечення, згідно яким вважають, що виконавчий напис вчинено на підставі діючого законодавства, просили розглядати справу у їх відсутність(а.с.40, 55-56). Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що 25.05.2011 р. між ПАТ «Дельта Банк» та [PERSON] у забезпечення кредитного договору № К-3876096 від 25.05.2011 року було укладено договір іпотеки, відповідно до якого позивач передав в іпотеку ПАТ «Дельта Банк» належне йому нерухоме майно - будинок [ADDRESS] (а.с.15-24). 10.10.2012 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу - [PERSON] за заявою ПАТ «Дельта Банк» вчинено виконавчий напис, зареєстрований в реєстрі за №2549, про звернення стягнення на вказаний будинок та земельну ділянку у погашення кредитної заборгованості в розмірі 868 655,01 грн. (а.с.5). Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про нотаріат» нотаріуси або посадові особи, які вчиняють нотаріальні дії, у своїй діяльності керуються законами України, постановами Верховної Ради України, указами і розпорядженнями Президента України, постановами і розпорядженнями Кабінету Міністрів України, а на території Республіки Крим, крім того, - законодавством Республіки Крим, наказами Міністра юстиції України, нормативними актами обласних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій. Згідно ст. 87 Закону України «Про нотаріат» для стягнення грошових сум або витребування від боржника майна нотаріуси вчиняють виконавчі написи на документах, що встановлюють заборгованість. Перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів, встановлюється Кабінетом Міністрів України. Відповідно до ст.88 Закону України «Про нотаріат» нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем та за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами та організаціями - не більше одного року. Якщо для вимоги, за якою видається виконавчий напис, законом встановлено інший строк давності, виконавчий напис видається у межах цього строку. Згідно п. 1 Переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих записів нотаріусів, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 29 червня 1999 року № 1172, для вчинення виконавчого напису мають бути подані оригінал нотаріально посвідченої угоди (оригінал договору іпотеки) та документи, що підтверджують безспірність заборгованості боржника та встановлюють прострочення виконання зобов'язання. У відповідності до п. 283 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженої наказом Міністерства юстиції України № 20/5 від 03.03.2004 р., вчинення виконавчого напису в разі порушення основного зобов'язання та (або) умов іпотечного договору здійснюється нотаріусом після спливу тридцяти днів з моменту одержання іпотекодавцем та боржником, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмової вимоги про усунення порушень. Вказані норми в цій частині ПАТ «Дельта Банк» були виконані, про що свідчить копія досудової вимоги № 48.2-08/3027/12 від 08.08.2012 р. на ім'я позивача із відміткою поштового відділення зв'язку: « 16.08.2012 р.» (а.с. 57-58). Відповідно до п.284 цієї Інструкції нотаріус вчиняє виконавчі написи: якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем; за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років. Якщо для вимоги, за якою видається виконавчий напис, законом установлено інший строк давності, виконавчий напис видається у межах цього строку. Заборгованість або інша відповідальність боржника визнається безспірною і не потребує додаткового доказування у випадках, якщо подані для вчинення виконавчого напису документи передбачені Переліком документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 29 червня 199 року № 1172. Таким чином, в обов'язок нотаріуса входить перевірка безспірності боргу у боржника після надання стягувачем документів, що встановлюють прострочення зобов'язання. При наявності заперечень боржника нотаріус повинен оцінити його аргументи на предмет наявності ознаки безспірності відносно вимог заставодержателя. За відсутності ознаки безспірності нотаріус повинен відмовити в здійсненні виконавчого напису. З матеріалів справи вбачається, що у листі-повідомленні Банка до [PERSON] від 08.08.2012 року, сума заборгованості складає 820 950,71 грн. (а.с.57), а у самому виконавчому написі нотаріуса сума заборгованості складає 868 655,01 грн. (а.с.5), тобто нотаріусом вчинено виконавчий напис на суму заборгованості, яка не відповідає сумі заборгованості, повідомлення про яку було надіслано позивачу. Враховуючи викладене, суд не приймає до уваги заперечення щодо безспірності суми заборгованості. Судові витрати підлягають стягненню з відповідача відповідно до ст.88 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved