Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-03 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинком [ADDRESS] (далі будинок [ADDRESS] . В обгрунтування позову [PERSON] зазначає, що будинок [ADDRESS] належить йому на праві приватної власності. 14 січня 2014 року в цьому будинку зареєстроване місце проживання [PERSON] , однак останній фактично там не проживав. Відповідач не сплачує комунальні платежі, в утриманні будинку участі не бере, його особистих речей в ньому немає. В добровільному порядку відповідач з реєстрації не знявся, з позивачем та іншими членами сім`ї він не спілкується, зв`язок з ним відсутній і його місце перебування [PERSON] невідоме. Факт реєстрації [PERSON] порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном, перешкоджає у оформленні субсидії, зумовлює нарахування та стягнення з позивача зайвих комунальних платежів. Зважаючи, що відповідач тривалий час не проживає за вказаною адресою, позивач вважає, що він втратив право користування жилим приміщенням. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності та про підтримання позовних вимог. Відповідач [PERSON] викликалася до суду для розгляду справи через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, однак в судове засідання не з`явився, причин неявки не повідомляв, відзиву на позов не подав. Судом ухвалено про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач проти такого вирішення справи не заперечує. Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, дослідивши та оцінивши докази у справі, дійшов висновку про задоволення позову. Копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] , витягом з погосподарської книги № 1 за 2016-2023 роки Копачівської сільської ради Рожищенського району Волинської області № 459 від 21 жовтня 2020 року підтверджується, що власником будинку [ADDRESS] є [PERSON] . Із довідки про склад сім`ї та зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 456 від 20 жовтня 2020 року, виданої Копачівською сільською радою Рожищенського району Волинської області, вбачається, що до складу зареєстрованих осіб за вказаною вище адресою входять [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . За змістом довідки Копачівської сільської ради Рожищенського району Волинської області від 20 жовтня 2020 року № 457 зареєстроване місце проживання [PERSON] значиться у будинку [ADDRESS] , однак фактично там не проживав і в даний час не проживає. Згідно із ч. 1 ст. 317, ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 391\~Цивільного кодексу\~України (далі ЦК) власникові належать право володіння, користування, розпорядження своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. За змістом\~ч.\~2\~ст.405 ЦК член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. На думку суду, є підстави застосувати по аналогії закону вказану норму і до особи, яка не є членом сім`ї власника житла. Судом встановлено, що [PERSON] понад рік не проживає у будинку [ADDRESS] без поважних причин. Доказів, що свідчать про поважність причини відсутності відповідача за місцем реєстрації проживання, судом не здобуто. Зважаючи, що [PERSON] не проживає у будинку [ADDRESS] більше року без поважних причин і судом не встановлено підстав для збереження за відповідачем жилого приміщення на більш тривалий строк, тому позовні вимоги необхідно задовольнити. У зв`язку з тим, що позивач звільнений від сплати судового збору в силу закону, то відповідно до ст.\~141\~ЦПК з відповідача слід стягнути на користь держави судовий збір в розмірі 840,80 грн.

Outcome: approved