Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання права власності. Позовні вимоги мотивовані тим, що ним у 2005 році було інвестовано грошові кошти в реконструкцію будівлю складу «А-1» з прибудовою «а-1» загальною площею 964,5 кв.м. та будівля складу «Б-1» загальною площею 1213,7 кв.м., які згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно належить ТОВ «Експериментально-механічний Курахівський завод» та розташовані за адресою: Донецька область, Марїнський район, м. Курахове, пр. Запорізький (колишній Маяковського), 9. Позивач просить визнати за ним право власеості на реконструйоване майно. Відповідач подав до суду зустрічну позовну заяву про визнання права власності. У судове засідання позивач (за первісним позовом) та відповідача (за первісним позовом) не зявились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, встановив. [PERSON] в 2005 році інвестував грошові кошти в реконструкцію будівля складу «А-1» з прибудовою «а-1» загальною площею 964,5 кв.м. та будівлі складу «Б-1» загальною площею 1213,7 кв.м., які згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно належить ТОВ «Експериментельно-механічний Курахівський завод» та розташовані за адресою Донецька область, Марїнський район, м. Курахове, пр. Запорізький (колишній Маяковського), 9. Позивач вказує, керівництво заводу пообіцяло йому, що після закінчення реконструкції він зможе оформити право власності на ці обєкти на своє імя. Реконструкція скінчилась у червні 2005 року, але до сьогоднішнього часу керівництво ТОВ «Експериментально-механічний Курахівський завод» ухиляється від виконання своїх обовязків по переоформленню права власності на будівлю складу «А-1» з прибудовою «а-1» загальною площею 964,5 кв.м. та будівлю складу «Б-1» загальною площею 1213,7 кв.м., чим порушує взяті на себе зобовязання. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимога бо заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які данні, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до ч. 2 ст. 77 ЦПК України предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають істотне значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення Відповідно до ч. 1 ст. 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Відповідач за первісним позовом, вказав, що позивачем дійсно було надано грошові кошти, однак домовленості щодо визнання права власності між ними досягнуто не було. Позивачем до позовної заяви не надано належних та допустимих доказів на підтвердження передачі грошових коштів з цільовим використанням інвестиція у реконструкцію, та обовязок відповідача з передачі права власності. У звязку з викладеним, в задоволенні позовних вимог [PERSON] необхідно відмовити. Товариство з обмеженою відповідальністю «Експериментально-механічний Курахівський завод» подало до суду зустрічний позов про визнання права власності. Товариству з обмеженою відповідальністю «Експериментально-механічний Курахівський завод» на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме мано від 29.04.2005 року р-р 123, належить комплекс будівель та споруд, розташований за адресою Донецька область, Марїнський район, м. Курахове, пр. Запорізький (колишній Маяковського), 9. На підставі проекту відповідач (за первісним позовом) побудував нові будівлі та здійснив реконструкцію існуючих. Фактично підприємством було виконано такі роботи: будівля складу «А-1» з прибудовою «а-1» реконструйовано і збільшено їх загальну площу до 1006,8 кв.м., в тому числі основною 801,7 кв.м. та будівлю складу «Б-1» з прибудовою «б-1» реконструйовано, що призвело до збільшення загальною площі до 1266,6 кв.м., в тому числі основною 1246,8 кв.м. В період з 2007 року по 2008 роки на території заводу було побудовано нові обєкти, а саме: цех складання металевих конструкцій «В-1» (загальною площею 1002,1 кв.м., в тому числі основною 1002,1 кв.м.); будівлю прохідної «Г-1» з тамбуром «г-1», «г1-1» (загальною площею 18,4 кв.м., в тому числі основною 16,6 кв.м.); склад металу «Д-1»; склад металу «З-1»; зварювально-заготівельний цех «Н-1», вбиральня «У», склад металу «У», склад металу «І», бетонна площадка «ІІ»; естакаду «Е», трансформаторну підстанцію «ТП», калитку №1, ворота № 2,№ 3, № 5, паркан № 6 Дані роботи підприємство виконувало самостійно за власні кошти та на підставі Робочого проекту, розробленого Донецьким НІІ проектом в 2007 році, але роботи щодо введення в експлуатацію готового обєктане було завершено в повному обсязі у звязку з проведенням АТО на території Донецької області. Також, відповідно до договору оренди землі від 21 жовтня 2005 року та рішення Курахівської міської ради від 09 грудня 2015 року та додаткової угоди по договору оренди земельної ділянки, зареєстрованого у Марїнському районному відділі Донецької регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» від 21.10.2005 року за № 4АА 007253-040516300023 ТОВ «Експериментально-механічний Курахівський завод» передано в користування на умовах оренди земельну ділянку під кадастровим номером 1423310600:01:005:0055 площею 0,9458 га. строком на 5 років для експлуатації складських приміщень за адресою: м. Курахове, пр. Маяковського, 9. Відповідно до\~ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно зі\~ст.321 ЦК України, власник володіє, користується розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до\~ст.391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1\~ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно до вимог\~ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до вимог\~ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч. 2\~ст. 331 ЦК України\~право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Таким чином, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог за зустрічним позовом. На підставі викладеного і

Outcome: approved