Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-27 00:00:00

[PERSON], звернувся в суд з позовом до Городенківської міської ради Івано-Франківської області, про визнання права власності на на квартиру [ADDRESS]. В позовній заяві зазначив, що 12.08.1992 року спілка селян « Покуття» продала [PERSON] квартиру [ADDRESS] в м. Городенка. Купівля-продаж квартири була оформлена договором купівлі-продажу за №836. 25.11.2003 року між позивачем та [PERSON], укладено договір купівлі-продажу незакінченої будівництвом квартири в будинку [ADDRESS] в м. Городенка. На момент продажу готовність квартири становила 57%. Договір купівлі-продажу квартири оформлено в Городенківській державній нотаріальній конторі, зареєстровано в реєстрації за № 1879. У відповідності до ст. 227 ЦК УРСР ( 1963 року) договір підлягав реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів, тобто у виконкомі Городенківської міської ради народних депутатів. Квартира будівництвом закінчена, однак зареєструвати право власності на квартиру позивач не може так як немає свідоцтва про право власності на квартиру. З 01.01.2004 року став чинним новий Цивільний кодекс України і право власності на квартиру в такому випадку можливо визнати лише в судовому порядку. Іншим способом визнати право власності на квартиру чинним законодавством не передбачено. При відсутності свідоцтва про право власності позивач не має можливості зареєструвати своє проживання в квартирі та членів своєї сім'ї. За житловим будинком [ADDRESS], в якому знаходиться її квартира, зареєстрована також земельна ділянка розміром 0,1000 га., відповідно до державного акту про право власності на земельну ділянку серія [NUMBER], який видано 06.09.2012 року Городенківською міською радою та управлінням Держкомзему. Позивач внесений в список співвласників земельної ділянки, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями. Біля будинку на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] виданого Городенківською міською радою та управлінням Держкомзему в Городенківському районі від 06.09.2012 року позивачу на праві власності надана земельна ділянка розміром 0,0106 га. з призначенням для ведення сільського господарства. Тому позивачка змушений звернутися з даним позовом до суду. В судове засідання позивач не з'явився. Подав до суду заяву про розгляд справи в його відсутності, позов підтримує повністю, просить його задовольнити. Відповідач представник Городенківської міської ради в судове засідання також не з'явився. В поданій до суду заяві просить справу розглядати в їх відсутності, позовні вимоги визнають. В силу ст. 197 ч. 2 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши та оцінивши докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з таких підстав: В судовому засіданні встановлено, що між [PERSON], та [PERSON], укладено договір купівлі-продажу від 25.11.2003 року, згідно якого [PERSON], купив квартиру незакінчену будівництвом з процентом готовності 57% що знаходиться в [ADDRESS] Договір «купівлі-продажу» квартири оформлено в Городенківській державній нотаріальній конторі, та зареєстровано в реєстрації за № 1879. Довідкою виконавчого комітету Городенківської міської ради Івано-Франківської області встановлено, що [ADDRESS] перейменовано на [ADDRESS]. Копією технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] та технічним висновком про стан будівельних конструкцій, інженерних мереж житлової квартири стверджено, що квартира закінчена будівництвом є придатною для експлуатації, відповідає вимогам державних будівельних норм, є придатною для дальшого використання. Ринкова вартість квартири, що знаходиться за адресою [ADDRESS] загальною площею 90.6 м2 станом на 29.04.2015 року становить 63420 грн., що стверджується висновком про вартість майна ЕТВО «Придністров'я». За житловим будинком [ADDRESS], зареєстрована земельна ділянка розміром 0,1000 га. Земельна ділянка зареєстрована за житловим будинком відповідно до державного акту про право власності на земельну ділянку серія [NUMBER], який видано 06.09.2012 року Городенківською міською радою та управлінням Держкомзему. Копією державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] виданого Городенківською міською радою та управлінням Держкомзему в Городенківському районі від 06.09.2012 року, встановлено, що позивач є власником земельної ділянки біля будинку розміром 0,0106 га. Статтею 317 ч. 1 ЦК України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Також - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ч. 1 ЦК України). Згідно до ст. 328 ч. 1 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 316 ч. 1 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідач Городенківська міська рада, не заперечує щоб позивач [PERSON], оформляв право власності на квартиру. Інших осіб, які б заявляли свої вимоги по даному питанню, не встановлено. В зв'язку з цим суд вважає що позов слід задовольнити та визнати за [PERSON], право власності на на квартиру [ADDRESS]. Виходячи із вищевикладеного на підставі ст. 316 ч. 1, 317 ч. 1, 319 ч. 1, 328 ч. 1 ЦК України, та

Outcome: approved