Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-25 00:00:00

[PERSON] звернувся до Сєвєродонецького міського суду Луганської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на наступне. [PERSON] є власником кімнати, яка розташована за адресою: м. Сєвєродонецьк, пр. Центральний, 74-А/20, на підставі договору купівлі-продажу 19/100 часток жилого приміщення в гуртожитку (секція), посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу [PERSON] № 2236 від 28.09.2015 року. В спірній кімнаті зареєстрований відповідач, колишній власник, [PERSON]. У звязку із викладеним позивач просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування кімнатою № 20 секції 12 будинку № 74-А по проспекту Центральний в місті Сєвєродонецьку Луганської області. В судове засідання представник позивач не зявилася, надала до суду заяву, в якій просила розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Відповідач у судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи без його участі до суду не надходило. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Представник позивача не заперечувала проти розгляду справи за відсутності відповідача. У звязку з наведеним, суд вважає за можливе слухати справу за відсутністю відповідача, а матеріали, що є у справі, достатніми для цього. У звязку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно із ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. В силу ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.97 відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17.07.97 «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб В судовому засіданні було встановлено, що кімната № 20 секції 12 будинку № 74-А по проспекту Центральний в місті Сєвєродонецьку Луганської області належить на праві приватної власності [PERSON], що підтверджується копією договору купівлі-продажу 19/100 часток жилого приміщення в гуртожитку (секція), посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу [PERSON] № 2236 від 28.09.2015 року та копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 44625732 від 28.09.2015 року, наданого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу [PERSON] Згідно із п. 7 договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу [PERSON] № 2236 від 28.09.2015 року, відповідач [PERSON] до 28 вересня 2015 року повинен знятися з реєстрації місця проживання та надати кімнату для безперешкодного користування позивачу [PERSON]. Згідно із довідкою № 7716, виданою Центром надання адміністративних послуг у м. Сєвєродонецьку Сєвєродонецької міської ради від 08.08.2017 року, в кімнаті, яка розташована за адресою: м. Сєвєродонецьк, пр. Центральний, 74-А/20, зареєстрований відповідач по справі [PERSON], [INFO]. Згідно із Актом встановлення факту проживання (непроживання), затвердженого КП «Єдиний розрахунковий центр м. Сєвєродонецька» від 05.10.2017 року, відповідач [PERSON] не проживає за місцем реєстрації в кімнаті № 20 секції 12 будинку № 74-А по проспекту Центральний в місті Сєвєродонецьку Луганської області з 2015 року. Таким чином, враховуючи, що відповідач [PERSON] є колишнім власником спірної кімнати та зобовязався знятися з реєстраційного обліку до 28 вересня 2015 року, суд прийшов до висновку про те, що позовні вимоги позивача стосовно визнання [PERSON] таким, що втратив право користування кімнатою № 20 секції 12 будинку № 74-А по проспекту Центральний в місті Сєвєродонецьку Луганської області, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved