Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-16 00:00:00

[PERSON] звернувся до Приморського районного суду м. Одеси із позовною заявою до [PERSON], за участю третьої особи: Головного управління ДМС в Одеській області, згідно якої просив визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою № 1, в будинку №11, по вул.. Літературній, в м. Одесі. При цьому посилаючись на те, що відповідач зареєстрован у вищевказаній квартирі, проте фактично не проживає в ній з 24.02.2016 року. Крім цього, позивач не має жодних відомостей про місце проживання відповідачів та не має засобів звязку з ними. Позивач зазначив, що постійно проживає у вищевказаній квартирі, самостійно сплачує комунальні послуги, витрати по утриманню житла, однак реєстрація відповідачів у квартирі, яка перебуває у його користуванні створює перешкоди в реалізації його прав щодо користування вказаною квартирою та призводить до зайвих витрат по сплаті житлово-комунальних послуг. Позивач та його представник у судове засідання не зявилися. Представник позивача надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити, щодо заочного розгляду справи та винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не зявився, про дату, час і місце розгляду справи сповіщалися належним чином, поважних причин неявки суду не повідомили. Згідно з ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею, згідно ч.1\~ст. 223 ЦПК України, у порядку ст.\~ст. 280-281 ЦПК України, при заочному розгляді на підставі наявних у справі доказів. За наявності умов, передбачених ч.1\~ст. 280 ЦПК України, та оскільки позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд вважає за можливе допустити заочний розгляд справи. Суд, вивчивши матеріали справи, оцінивши в сукупності надані докази вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, що позивач зареєстрований у [INFO] з 09.10.1980 р., разом з [PERSON], [INFO]; [PERSON] [INFO]; [PERSON], [INFO]; піднаймач - [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою (виписка з домової книги про склад сімї та прописку) з місця проживання № 1338 від 08.06.2016 р. Проте, відповідач [PERSON] не проживає у вищевказаній квартирі, з моменту реєстрації, з 24.02.2016 р. і по сьогоднішній день у вказаній квартирі він не проживає, що підтверджується [PERSON] про не проживання. Фактично Відповідач у вказаній квартирі не проживає майже 2 роки, жодних його речей у квартирі немає, за комунальні послуги він не сплачує та не сплачував жодного разу, на численні прохання знятися з реєстрації відповідач не реагує, де сам він проживає на сьогоднішній день позивачу невідомо. Дана обставина також підтверджується письмовими поясненнями сусідів: [PERSON] (серія та номер паспорту КЕ 154679), [PERSON] (серія та номер паспорту КМ 674007), які підтверджують, що Відповідач з 24.02.2016 року у квартирі [ADDRESS] не проживає. Системний аналіз ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» дає підстави для висновку про те, що зняття з реєстрації можливе при винесенні судом рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням. Згідно з ч.1 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до\~ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідач не проживає за вказаною адресою та як вбачається з матеріалів справи фактично виселився. Згідно ч.1 ст. 12 ЦК України особа здійснює свої цивільні права вільно, на власний розсуд. Відповідно до ч.1\~ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Зі змісту ст. 72 ЖК України вбачається, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч.2. ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи, що відповідач оплату комунальних платежів не здійснює, фактично в квартирі не проживає більш ніж один рік, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного і

Outcome: approved