Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-02 00:00:00

[PERSON] звернувся до Івано-Франківського міського суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про позбавлення осіб права користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] , стягнення витрат по оплаті судового збору. Позовні вимоги мотивував тим, що 01.03.2012 року між [PERSON] , [PERSON] та позивачем укладено договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] . Відповідачі у встановлений у договорі строк не знялись з реєстрації місця проживання у квартирі [ADDRESS] , а отже позивач позбавлений права володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, зокрема, не може отримати субсидію по оплаті комунальних послуг. Позивач в судове засідання не з`явився, попередньо подав до суду заяву, відповідно до якої вимоги заявленого позову підтримав з підстав, викладених в позовній заяві. Просив позов задоволити в повному обсязі та проводити розгляд справи без його участі. (а.с. 29). Відповічі в судове засідання не з`явилися з невідомих суду причин, хоча про день та час слухання справи повідомлялись належним чином, що підтверджується матеріалами справи (а.с 27). З урахуванням думки позивача та положень ст. 280 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено, що спір між сторонами виник з приводу порушення права користування нерухомим майном внаслідок чого [PERSON] позивається про його відновлення, шляхом визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. Як вбачається з копії договору купівлі-продажу ВРР-159919 від 01.03.2012 року укладеного між [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського МНО Цюх С.М., [PERSON] прийняв у власність квартиру [ADDRESS] (а.с.7, 8). Відповідно до пункту 11 зазначеного договору продавці зобов`язуються сплатити заборгованість з комунальних послуг, знятися з реєстрації особисто та з іншими особами, які проживають у квартирі, звільнити квартиру від речей, вилучити ключі від квартири в осіб, які їх мали, і передати покупцю до 01.05.2012 року (а.с.8). Як вбачається зі змісту ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частиною 1 ст. 81 ЦПК Україн на сторін покладено обов`язок доказування і подання доказів. Це положення є одним із найважливіших наслідків принципу змагальності. Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Відповідно до ч. 6 ст. 81 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно із ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що реєстрація [PERSON] та [PERSON] у квартирі [ADDRESS] , яка належить [PERSON] створює перешкоди у здійсненні ним права власності вільного користування і розпорядження вказаним житловим будинком, а тому його слід поновити. Оскільки, відповідачі за наслідками укладення договору купівлі - продажу втратили право власності на вказану квартиру, а тому слід визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . З огляду на викладене суд дійшов висновку, що позов є обгрунтованим та таким, що підлягає до задоволення в повному обсязі. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Тому, з відповідачів слід стягнути на користь позивача понесені ним судові витрати в розмірі 768,40 грн. по оплаті судового збору згідно квитанції №0.0.1367925303.1 від 29.05.2019 року (а.с. 1). На підставі викладеного, відповідно до ст. 150 ЖК України, ст.ст. 242, 317, 391 ЦК України, ст.ст. 2, 4, 10, 12, 77-80 ЦПК України,

Outcome: approved