Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-03 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про стягнення витрат на утримання квартири. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що разом з відповідачкою є власниками по ? частини квартири [ADDRESS], однак всі витрати по утриманню житла несе позивач. Враховуючи неможливість досудового врегулювання спору позивач звернувся до суду. Позовні вимоги в судовому засіданні підтримав представник позивача, який просив позов задоволити. Позивач в попередньому судовому засіданні підтримав позов. Представник відповідача в судовому засіданні позов визнала частково, просила застосувати строк позовної давності. Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити частково, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на квартиру від 03.07.2000 року власником квартири в с. Жовтневе по вул. Польовій,1 Камянець-Подільського району Хмельницької області є [PERSON] Рішенням Камянець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 05 жовтня 2004 року, визнано за [PERSON] право власності на ? частку квартири [ADDRESS], зареєстрованої за [PERSON]. Визначено порядок користування квартирою: виділено в користування [PERSON] кімнату розміром 12,5 кв.м, [PERSON] виділено в користування кімнату розміром 15 кв.м з лоджією, кухню, коридор, ванну кімнату, туалет, залишено в спільному користуванні. Згідно довідки про склад сімї №99 від 06.04.2015 року Виданої ОСББ «Жовтневе-9» за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та [PERSON]. Як вбачається з наданих [PERSON] квитанцій про оплату за житлово-комунальні послуги, обслуговування будинку, централізованого постачання гарячої та холодної води та водовідведення, централізованого водовідведення, технічного обслуговування, центрального опалення, енергопостачання, банківські послуги по прийманню комунальних, придбання ремонтних матеріалів на ремонт до квартири [ADDRESS] ним всього сплачено 31 257 грн. 67 коп. Згідно ст.ст.\~319,\~322 ЦК України, власність зобов'язує. Власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст.ст.\~356,\~360 ЦК України, співвласник, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, тримання та зберігання спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Як вбачається із наявних в матеріалах справи копій квитанцій, рахунків з січня 2012 року по серпень 2015 року, позивач поніс витрати по утриманню спільної з відповідачем квартири, на сплату обовязкових комунальних платежів на загальну суму 19436 грн. 97 коп. Тому, суд приходить до висновку, що позивач, як співвласник майна, який сплатив всі необхідні платежі за утримання спільного майна, має право на відшкодування частини сплаченої суми, відповідно до частки відповідача у спільному майні. Проте, з матеріалів справи вбачається, що позивач звернувся з позовом 31.08.2015 року, а тому виходячи з положень ст. 257 ЦК України та ч.3 ст. 267 ЦК України вимоги позивача про стягнення витрат на утримання квартири можуть бути задоволені в межах строку позовної давності, тобто з 31.08.2012 року в сумі 8\~176,07 грн. Також позивач проводив ремонт у 2011 році, ставив вікна, що підтверджується рахунками та накладними на загальну суму 11820,70 грн. Однак, позовні вимоги про стягнення коштів на ремонт, придбання вікон не підлягають задоволенню, оскільки в судовому засіданні сторони визнали, що балкон утепляли разом, а вікна на лоджії міняв позивач у виділеній йому частині квартири. Згідно ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. Враховуючи, що позов задоволено частково, суд приходить до висновку, що судові витрати позивача підлягають відшкодуванню в розмірі 127,44 грн.

Outcome: partial