Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-01 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до Черкаської міської ради, третя особа ІДАБК в Черкаській області в якому просить визнати за ним право власності на самовільно забудований гараж літ. «Н», що знаходиться за адресою [ADDRESS], мотивуючи свої вимоги тим, що вказане самочинне будівництво знаходяться на земельній ділянці, законним користувачем якої він являється та воно не порушує права інших осіб та не має порушень вимог будівельних норм України. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з наведених у позові підстав, та просив його задовольнити. Представник відповідача Черкаської міської ради в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог, та пояснив, що оскільки позивач є законним користувачем земельної ділянки, на якій збудовано нерухомий об'єкт, та відповідно до висновку управління планування та архітектури такий об'єкт не має порушень державних будівельних норм, то за позивачем можна визнати відповідне право власності. Представник третьої особи в судовому засіданні не надавала заперечень проти задоволення позову, та поклалась на думку суду при вирішенні питання щодо його задоволення. Заслухавши позивача, врахувавши позицію представників відповідача та третьої особи, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав: Згідно ст.376 ЦК України - на вимогу власника(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Судом достовірно встановлено, підтверджується матеріалами справи та не заперечується відповідачем, що на підставі договору дарування 3/10 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по [ADDRESS], посвідченого приватним нотаріусом від 24.05.2001 № 3093; договору купівлі-продажу 1/10 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по [ADDRESS], посвідченого приватним нотаріусом від 17.12.2009 № 4718; свідоцтва про право на спадщину на 1/10 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по [ADDRESS], виданого держнотконторою від 20.10.1979 № 2-3467; свідоцтва про право на спадщину на 1/10 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по [ADDRESS], виданого держнотконторою від 12.12.2006 № 1-4215, [PERSON], являється власником 3/5 частин будинку з відповідними надвірними спорудами за адресою [ADDRESS]. Відповідно до рішення виконкому Черкаської міської ради від 02.06.1955 року за вказаним будинком закріплена в постійне користування земельна ділянка площею 1 423 м2 На зазначеній земельній ділянці позивач самочинно, тобто без всіх необхідних дозволів побудував гараж літ. «Н». Вказане самочинне будівництво не має порушень ДБН України та не порушує прав та інтересів третіх осіб, що об'єктивно підтверджується листом Управлінням планування та архітектури департаменту архітектури, будівництва та землеустрою виконавчого комітету Черкаської міської ради заступника директора Управління планування та архітектури департаменту архітектури, будівництва та землеустрою виконавчого комітету Черкаської міської ради №6500/08-10-04 від 01.08.2011 року. За таких обставин, суд має достатньо підстав для визнання за позивачем права власності на самочинно збудований ним об'єкт нерухомості. На підставі викладеного,

Outcome: approved