Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-13 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вищевказаним позовом, який в подальшому було уточнено (а.с. 23). Позов обґрунтовує тим, що йому згідно договору купівлі-продажу від 14.07.2009 року належить житловий будинок, що розташований за адресою: смт. Стрижавка, вул. Шевченка, 71, Вінницького району Вінницької області. Віднедавна він дізнався, що в його будинку зареєстрований відповідач [PERSON] З часу купівлі будинку відповідач там не проживає і місце його перебування позивачу невідомо. Оскільки за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, в звязку з чим позивач просить позов задовольнити. В судове засідання позивач [PERSON] не зявився, попередньо через канцелярію суду подав заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити у повному обсязі. В заяві зазначив, що не заперечує проти проведення заочного розгляду справи. Згідно ч. 2 ст.158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідач [PERSON] в судові засідання (27.08.2015 року та 14.09.2015 року) не з'явився без поважних причин, хоч про час і місце судового розгляду повідомлявся у встановленому порядку, що підтверджується матеріалами справи, відомостей про поважність причин своєї неявки суду не надав. Відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. Фізичним особам,\~ що не мають статусу підприємців, які беруть участь у справі, судова повістка направляється за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Згідно відповіді Відділу адресно-довідкової роботи Управління ДМС України у Вінницькій області, наданої на запит суду, відповідач [PERSON], [INFO], з 26 лютого 2007 року зареєстрований за адресою: [INFO]. На зазначену адресу судом було направлено відповідачу пакет документів по справі та судові повістки про виклик до суду, які відповідно до поштових повідомлень були повернуті з відмітками «тимчасово за зазначеною адресою не проживає». Частина 5 статті 74 ЦПК України передбачає, що у разі відсутності фізичних осіб, що не мають статусу підприємців, які беруть участь у справі, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку,\~ вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. З огляду на вищезазначене, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам\~ст.224 ЦПК України. Відповідно до ч.2\~ст.197 ЦПК України\~суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. В судовому засіданні встановлено, що житловий будинок, який розташований по вул. Шевченка, 71, в смт. Стрижавка Вінницького району Вінницької області, дійсно належить позивачу [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 14.07.2009 року, посвідченого [PERSON], приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу (а.с. 3-4). Відповідно до акта обстеження матеріально-побутових умов від 23.05.2015 року встановлено, що [PERSON] проживає [INFO], також за даною адресою прописаний, але не проживає [PERSON] (а.с. 5). Таким чином, судом встановлено факт, що відповідач [PERSON] у будинку № 71 по вул. Шевченка, 71, в смт. Стрижавка Вінницького району Вінницької області не проживає понад 6 місяців, однак він залишається бути зареєстрованим за даною адресою. Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Згідно з ст. 163 Житлового кодексу Української РСР у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьою і частиною четвертою стаття 71 цього Кодексу. Будь-яких з обставин, передбачених вищевказаними нормами закону, по справі не встановлено. Відповідач [PERSON] не проживає за місцем реєстрації. Поважні причини відсутності відповідача за місцем реєстрації відсутні. Згідно з ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки (шість місяців), провадиться в судовому порядку. В зв`язку з викладеним вимоги позивача про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню. Також, оскільки [PERSON] не заявлено вимоги про стягнення з відповідача на його користь судових витрат по сплаті судового збору, суд вважає судові витрати залишити за позивачем.

Outcome: approved