Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-03 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовною заявою до [PERSON] , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору виконавчий комітет Ужгородської міської ради в особі відділу реєстрації місця проживання, орган самоорганізації населення будинковий комітет «Загорська 26», про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позов обґрунтовує тим, що з 26.05.2011р. він зареєстрований та проживає в квартирі [ADDRESS] зі своїм малолітнім сином [PERSON] 05.02.2018 р. між позивачем та органом самоорганізації населення будинковий комітет «Загорська 26» було укладено договір найму житлового приміщення. Зазначає, що згідно відомостей форм А, Б , в квартирі зареєстрована невідома йому особа [PERSON] , що підтверджується довідкою Відділу реєстрації місця проживання Виконавчого комітету Ужгородської міської ради від 01.07.2019р. за № 3697/18-21. Також вказує, що згідно з актом від 10.06.2019 року, складеного під час обстеження житлового приміщення у [ADDRESS] , [PERSON] не являється членом сім`ї наймача та не проживає в даному житлі ще з 09.08.2007р. Зауважує, що в утриманні квартири, яка на даний момент перебуває в комунальній власності м. Ужгород, відповідач ніколи не брав участі, у той же час, реєстрація відповідача у даній квартирі впливає на розмір та нарахування плати за комунальні послуги, а також робить перешкоди на оформлення інших документів на згадану квартиру. На підставі викладеного позивач просить суд визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . Ухвалою суду від 28.08.2019 року відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі за вказаною позовною заявою. Позивач у судове засідання не з`явився, при цьому його представник адвокат Ракущинець А.А. подав до суду заяву від 04.06.2020 року, згідно з якою просить розгляд даної справи провести без його участі за наявними у справі матеріалами, в якій вважає, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог. Зазначене клопотання представника позивача долучено до матеріалів справи. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, хоча про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомлено, відзив на позовну заяву відповідачем не подано та клопотань про відкладення справи до суду не надходило. Представники третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСН БК «Загорська 26» та Виконавчого комітету Ужгородської міської ради в особі Відділу реєстрації місця проживання у судове засідання не з`явилися, хоча про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини неявки суд не повідомлено, письмові пояснення щодо позову не подано та клопотань про відкладення справи до суду не надходило. За приписами ч. ч. 1, 2, 8 ст. 279 ЦПК України розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі. Розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться. При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи. Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, виходячи з їх належності та допустимості, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити повністю, виходячи з наступного. Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, 05.02.2018 року між управлінням будинками «Загорська 26», в особі керуючого управлінням будинками [PERSON] , та позивачем [PERSON] укладено договір найму житлового приміщення в будинках місцевих рад народних депутатів, державних підприємств і установ, кооперативних і громадських організацій України, за умовами якого управління будинками здало наймачеві [PERSON] в користування жиле приміщення за адресою: [ADDRESS] , визначене в доданому до цього договору приймальному акті, для проживання в цьому приміщенні наймачів і членів його сімї. У квартирі за вищевказаною адресою станом на 01.07.2019 року значиться зареєстрованим відповідач [PERSON] , що підтверджується Довідкою Відділу реєстрації місця проживання Виконавчого комітету Ужгородської міської ради № 3697/18-21 від 01.07.2019р. З «Форми Б» вбачається, що за адресою: [ADDRESS] , зареєстрований позивач та [PERSON] , [INFO] . Актом від 10.06.2019 року, складеним під час обстеження житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] , та опитування сусідів, представником органу самоорганізації населення будинковим комітетом «Загорська 26» встановлено, що відповідач [PERSON] ніколи не проживав за вказаною адресою, протягом багатьох років ніхто із сусідів про відповідачів не чули і їх не бачили. У даному акті містяться підписи сусідів, зокрема: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Довідкою від 10.06.2019 року № 303, виданою органом самоорганізації населення будинковим комітетом «Загорська 26», підтверджено, що позивач [PERSON] проживає і зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, що означає право особи на безперешкодне користування своїм майном, право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, незалежно від волі інших осіб (ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України). Згідно зі ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. В силу положень ст. ст. 71, 72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Згідно з роз`ясненнями, наданими у п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно зясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Позивач вказує на те, що реєстрація відповідача у квартирі, наймачем якої є позивач, є перешкодою останньому для користування і розпоряджання цим майном на свій розсуд, і таке становище порушує конституційні права позивача. Відповідно до ст. ст. 13, 76, 80, 81 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Разом з тим під час розгляду даної цивільної справи судом встановлено, що згідно з письмовим повідомленням відділу обліку та моніторингу інформації місця проживання ГУ ДМС України в Закарпатській області від 29.07.2019 року за вих. № 3.1.8/8131 [PERSON] значиться зареєстрованим за адресою: [ADDRESS] . Беручи до уваги вищенаведені обставин, враховуючи те, що позивач [PERSON] має право на користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , відповідач [PERSON] не проживає у даній квартирі та поважність причин відсутності відповідача у квартирі понад встановлені строки судом не встановлено, а тому суд вважає, що позовні вимоги позивача про визнання [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловою площею в квартирі за адресою: [ADDRESS] , є підставними і підлягають до задоволення. У відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає до стягнення сплачений судовий збір у розмірі 768,40 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved