Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-02 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вищевказаною заявою, яку в ході судового розгляду уточнив (а.с. 35), зокрема обгрунтовуючи підстави для задоволення заяви заявник посилається на те, що на підставі рішення виконкому Лука-Мелешківської сільської ради Вінницького району Вінницької області № 183 від 06.12.2012 року про видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно в [ADDRESS], йому 25.12.2012 року було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, в якому вказано адресу: [ADDRESS]. В подальшому рішенням державного реєстратора Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області № 8210357 від 21.11.2013 року заявнику було відмовлено у реєстрації належного йому нерухомого майна в зв'язку з тим, що за зазначеною адресою вже зареєстровано майно, в зв'язку з цим рішенням Лука-Мелешківської сільської ради Вінницького району Вінницької області № 08 від 09.01.2014 року домоволодінню заявника було присвоєно поштову адресу: [ADDRESS]. Тому державним реєстратором було зареєстровано право власності на земельну ділянку та будиноковолодіння заявника за адресою [ADDRESS], нотомість попередньо отримані заявником правовстановлюючі документи на будинковолодіння та земельну ділянку містять посилання на попередньо присвоєну адресу. Та оскільки на даний час не передбачено видачі нового державного акту та свідоцтва про право власності на нерухоме майно з уточненням адреси, заявник просить встановити, що видані йому раніше правовстановлюючі документи на нерухоме майно посвідчують його право власності на дане майно саме за уточненою адресою, а саме [ADDRESS]. В судове засідання представник заявника [PERSON] не з'явився, надав суду заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутність та задовольнити подану заяву. Представник заінтересованої особи - Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції в судове засідання не з'явився, суду надав заяву про слухання справи у його відсутність, у вирішенні заяви покладається на думку суду. Виходячи з наведеного, суд вважає, що справу можливо розглянути без технічної фіксації судового засідання, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне заяву задовольнити. Так, дійсно заявник має видані на його ім'я: свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ№ 483967, видане 25.12.2012 року виконавчим комітетом Лука-Мелешківської сільської ради Вінницького району Вінницької області на підставі рішення виконавчого комітету № 183 від 06.12.2012 року, а саме на житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS], та державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 343023, виданий на підставі рішення Лука-Мелешківської сільської ради 10 сесії 6 скликання від 22.09.2011 року, площею 0, 1213 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: 0520682800:02:011:0163, розташовану за адресою [ADDRESS] (а.с. 3, 11). Крім цього, факт належності заявнику даного нерухомого майна підтверджується також копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 22.10.2013 року, копією рішення виконавчого комітету Лука-Мелешківської сільської ради Вінницького району Вінницької області за № 183 від 06.12.2012 року, копією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 29.08.2012 року (а.с. 4, 6, 7 - 10). Водночас згідно рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області № 8210357 від 21.11.2013 року, заявнику було відмовлено у державній реєстрації права власності на вищезазначене нерухоме майно з підстав, що в реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на об'єкт нерухомого майна за даною адресою зареєстровано за іншою особою (а.с. 12). Відповідно до наданих Реєстраційною службою Вінницького районного управління юстиції Вінницької області копій документів, за адресою [ADDRESS] зареєстровано право власності на інше нерухоме майно та за іншою фізичною особою ще 19.10.2009 року(а.с. 22 - 27). Та згідно рішення Лука-Мелешківської сільської ради Вінницького району Вінницької області № 08 від 09.01.2014 року, в зв'язку з виявленою помилкою при присвоєнні погосподарського номеру та поштової адреси земельній ділянці та будинковолодінню ([ADDRESS]), вирішено присвоїти погосподарський номер [ADDRESS] житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS], що належать заявнику на праві власності згідно свідоцтва про право власності від 25.12.2012 року, та присвоєно погосподарський номер [ADDRESS] земельній ділянці, кадастровий номер: 0520682800:02:011:0163, площею 0, 1213 га, що розташована по [ADDRESS], та належить заявнику на праві власності згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №343023. Також присвоєно поштову адресу: [ADDRESS] (а.с. 36). На підставі даного рішення, 12.02.2014 року, згідно з копіями витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 17687300 та № 17687519 за [PERSON] зареєстровано право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, відповідно до свідоцтва про право власності серії САЕ№ 483967 від 25.12.2012 року виданого виконавчим комітетом Лука-Мелешківської сільської ради Вінницького району Вінницької області та земельну ділянку кадастровий номер: 0520682800:02:011:0163, відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №343023 від 01.06.2012 року, за адресою: [ADDRESS] (а.с. 37 - 38). В зв'язку з тим, що чинним законодавством не передбачено видача нових державних актів на право власності на земельну ділянку та свідоцтв на право власності, як і внесення змін у вказані правовстановлюючі документи, та в наявних у заявника правовстановлюючих документах на вищезазначене нерухоме майно та копіях витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 17687300 та № 17687519, поштові адреси різняться, заявник обгрунтовано просить встановити юридичний факт, що наявні у нього правовстановлюючі документи посвідчують його право власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS]. Факти, які просить встановити заявник, породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення майнових прав заявника, крім того чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення, та встановлення даних фактів не порушує прав та законних інтересів інших осіб. У відповідності до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Outcome: approved