Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до Кремінського районного суду Луганської області з позовом до територіальної громади в особі виконавчого комітету Кремінської міської ради Луганської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позову позивач зазначив, що є рідним сином [PERSON] і [PERSON]. Батько позивача [PERSON] помер [INFO]. Мати позивача [PERSON] померла [INFO]. Позивач своєчасно звернувся до державного нотаріуса Рубіжанської державної нотаріальної контори Луганської області для оформлення свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з будівлями та спорудами [ADDRESS], який залишився після смерті матері позивача [PERSON] Постановою нотаріуса від 29.06.2017 позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку з тим, що при вивчені наданих позивачем документів, необхідних для оформлення спадщини було з'ясовано, що вищевказаний будинок належить спадкодавцю на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого Кремінською ДКН 07.03.1974 під реєстровим номером 112, а відповідно до довідки КП «Кремінське районне бюро технічної інвентаризації» від 16.05.2017 спадкодавець не зареєстрував право власності на своє ім'я, крім того, згідно вищевикладеної довідки інформація щодо дійсних розмірів площ та технічного стану цього нерухомого майна в КП «РБТІ» відсутня. Позивач звернувся до КП «Кремінське районне бюро технічної інвентаризації» за вищевказаною довідкою усно було повідомлено, що провести інвентаризацію вказаного будинку можливо лише за заявою власника. Зробити це позивач не може, оскільки ще не оформив спадщину на своє ім'я. Інші спадкоємці відсутні. Крім того, позивач фактично прийняв спадок (доглядає за будинком, розпоряджається речами яки залишилися, сплачує необхідні платежі). У зв'язку з цим позивач просить суд визнатиза ним право власності як за спадкоємцем після смерті матері [PERSON] на житловий будинок з будівлями та спорудами [ADDRESS]. В судове засідання позивач не з'явився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності, позов підтримав в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, голова Кремінської міської ради Луганській області [PERSON] надав суду письмову заяву, в якій вказав, що проти позову не заперечує та просить розглянути справу за відсутності представника відповідача. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно з до ч. 2 ст. 11 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Враховуючи, що особи, які беруть участь у справі, не скористалися правом брати участь у судовому засіданні, суд розглядає цивільну справу за наявними у справі матеріалами. Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши та оцінивши наявні в матеріалах справи докази за своїм внутрішнім переконанням як окремо, так і в їх сукупності, приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що [PERSON] народився [INFO] у м. Кремінна Луганської області, його батьками є [PERSON] та [PERSON], що підтверджується паспортом позивача та свідоцтвом про його народження (а.с. 5-7, 17). Мати позивача [PERSON] померла [INFO] у м. Луганськ у віці 54 років, що підтверджується свідоцтваом про смерть, виданим 10.05.2016 Відділом реєстрації актів цивільного стану Кремінського районного управління юстиції Луганської області, актовий запис № 220 (а.с. 18). Батько позивача [PERSON] помер [INFO] у м. Кремінна Луганської області у віці 56 років, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 07.09.2007 Відділом реєстрації актів цивільного стану Кремінського районного управління юстиції, актовий запис № 359 (а.с. 19). Відповідно до договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві приватної власності від 14.12.1973 виконавчим комітетом Кремінської міської ради [PERSON] надано земельну ділянку [ADDRESS] на праві безстрокового користування, а також надано дозвіл від 20.12.1973 на будівництво на земельній ділянці за вказаною адресою житлового будинку з надвірними будівлями: сараю, погребу, вбиральні, а також спорудами: забору, воріт, тротуару (а.с. 9, 10). Належність права власності [PERSON] на зазначений будинок з будівлями і спорудами підтверджується відповідним технічним паспортом, складеним 01.09.1989 (а.с. 12-14). Відповідно до рішення виконавчого комітету Кремінської міської ради № 154 від 24.07.2017 об'єкту нерухомого майна приватної власності - спадковому домоволодінню, яке розташоване по пров. Кільцевому міста Кремінна Луганської області, мало будівельний № 24, при реєстрації в БТІ отримало № 26, було присвоєну поштову адресу: [ADDRESS] (а.с. 20). Зі звіту по визначенню дійсної вартості домоволодіння від 15.05.2017 вбачається, що дійсна вартість домоволодіння загальною площею 56,7 кв.м., що розташоване на неприватизованій земельній ділянці невизначеного розміру за адресою: [ADDRESS], складає 82440 грн (а.с. 15-16). Відповідно до вимог ст. 25 ч. 4 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини протягом шести місяців з часу відкриття спадщини, яким є день смерті особи (ч. 1 ст. 1269, ч. 1 ст. 1270, ч. 2 ст. 1220 ЦК України). З постанови виконуючого обов'язки державного нотаріуса Кремінської державної нотаріальної контори державного нотаріуса Рубіжанської державної нотаріальної контори Луганської області Меренкова Ю.В. № 117/02-31 від 29.06.2017 про відмову у вчиненні нотаріальної дії вбачається, що при розгляді документів, поданих позивачем [PERSON] для оформлення свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з будівлями та спорудами [ADDRESS], який залишився після смерті [PERSON] (матері [PERSON]), вказано, що нотаріальна дія не може бути вчинена з наступних підстав: при вивченні наданих спадкоємцем документів, необхідних для оформлення спадщини було з'ясовано, що вищевказаний будинок належить спадкодавцю на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого Кремінською ДНК 07.03.1974 під реєстраційним № 112, а згідно з довідкою КП «Кремінське районне бюро технічної інвентаризації» за вих. № 154 від 16.05.2017 спадкоємець не зареєстрував право власності на своє ім'я, крім того, згідно з вищевказаною довідкою інформація щодо дійсних розмірів площ та технічного стану цього нерухомого майна в КП «Кремінське районне бюро технічної інвентаризації» відсутні. У зв'язку з цим позивачу [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті його матері [PERSON] (а.с. 8). Зазначені обставини також підтверджуються витребуваними судом та дослідженими в судовому засіданні належним чином завіреними копіями документів зі спадкової справи, заведеної Рубіжанською державною нотаріальною конторою після смерті [PERSON], яка померла [INFO] згідно з якими позивач [PERSON] за заявою від 08.09.2006 прийняв спадщину після смерті своєї матері, а також 27.06.2017 звернувся із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. Інші спадкоємці відсутні (а.с. 37-44). Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на це нерухоме майно. Судом встановлено, що перешкодою для видачі нотаріусом свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS], який своєю постановою відмовив у вчиненні нотаріальної дії, оскільки вищевказаний будинок належить спадкодавцю на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, однак спадкоємець не зареєстрував право власності на своє ім'я, а також у зв'язку з відсутністю інформація щодо дійсних розмірів площ та технічного стану цього нерухомого майна в КП «Кремінське РБТІ». Згідно з п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно з п.п. 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, зокрема, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Представник відповідача надіслав до суду заяву, в якій зазначає, що не заперечує проти позовних вимог, яку суд розцінює як визнання позову. Відповідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання позову відповідачем суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановлює ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Враховуючи, що представник відповідача надав суду письмову заяву, в якій безумовно визнає позовні вимоги, суд приймає визнання відповідачем позову. При цьому судом враховано, що у справі відсутні будь-які докази, які б свідчили про те, що визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. За таких обставин, оскільки видача свідоцтва про право на спадщину за заповітом на ім'я позивача не може бути проведена на загальних підставах, які зазначені у Законі України «Про нотаріат», враховуючи визнання позову відповідачем, суд дійшов висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню в повному обсязі, у зв'язку з чим суд вважає за необхідне визнати за позивачем [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], на житловий будинок з будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved