Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-17 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси» в якому просить: - розірвати договір № 43 оренди земельної ділянки площею 2,7899 га., кадастровий номер 1823487800:03:000:0111, укладений 19.09.2013 року між [PERSON] та Товариством з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси», зареєстрований 19.09.2013 року державним реєстратором Малинського районного управління юстиції Житомирської області Мойсієнко Наталією Сергіївною за № 6016734; - розірвати договір № 43/2 оренди земельної ділянки площею 1,4311 га., кадастровий номер 1823487800:04:000:0066, укладений 20.09.2013 року між [PERSON] та Товариством з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси», зареєстрований 20.09.2013 року державним реєстратором Малинського районного управління юстиції Житомирської області Мойсієнко Наталією Сергіївною за № 6060244. Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що відповідач не сплачує йому орендну плату за 2017-2019 роки. Позивач позов підтримав, про що надав суду відповідну заяву. Відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, про причини неявки суд не повідомив та не подав відзив на позовну заяву. У зв`язку з цим, за згодою позивача, справа розглядається за правилами статей 280-284 ЦПК України. Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані сторонами докази, вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено,\~що [PERSON] ,\~відповідно до\~державного акту\~на право\~власності на\~земельну ділянку,\~належали земельні\~ділянки площею\~2,7899\~га.,\~кадастровий номер\~1823487800:03:000:0111,\~та площею\~1,4311\~га.,\~кадастровий номер\~1823487800:04:000:0066,\~які розташовані\~на території\~Українківської сільської\~ради Малинського\~району Житомирської\~області і\~призначені для\~ведення товарного\~сільськогосподарського виробництва\~(а.с.\~20-21). 19 вересня 2013 року та 20 вересня 2013 року [PERSON] уклала з Товариством з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси» договори оренди вищевказаних земельних ділянок № 43 та [ADDRESS] (а.с. 10-19, 33-34). Відповідно до умов договорів Товариство з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси» прийняло в строкове платне користування вказані земельні ділянки строком на 10 років та зобов?язувалось сплачувати орендодавцю [PERSON] щорічно орендну плату в розмірі. [INFO] [PERSON] померла і її спадщину прийняв [PERSON] , отримавши свідоцтва про право на спадщину за законом на належні [PERSON] земельні ділянки (а.с. 20-21). Таким чином з 2016 року права та обов?язки [PERSON] , як орендодавця, перейшли до позивача. Відповідач свої зобов?язання за договором оренди земельних ділянок не виконав, оскільки не сплатив орендну плату за 2017-2019 роки. Відповідно до пункту 38 договорів оренди земельних ділянок дія договорів припиняється шляхом їх розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною обов?язків передбачених договором (а.с. 12, 18). Такі ж положення закріплені і в ст. 32 Закону України «Про оренду землі». Оскільки відповідач не виконує свої зобов?язання щодо сплати орендної плати, то суд розриває укладені договори оренди землі. Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд керується ст. 141 ЦПК України і стягує з відповідача на користь позивача понесені ним витрати на сплату судового збору.

Outcome: approved