Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-19 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстрації. Свій позов мотивує тим, що він є власником квартири в м. Луцьку по вул. Наливайка, 2/115. Вказує, що в даній квартирі також зареєстрована дочка колишнього власника [PERSON] Зазначає, що в добровільному порядку відповідач не знімається з реєстрації, оскільки тривалий час проживає за кордоном, куди переїхала на постійне місце проживання. Просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житлом квартирою, що знаходиться в м. Луцьку по вул. Наливайка, 2/115 та зняти її з реєстрації. До початку судового розгляду представник позивача подав заяву про розгляд справи у її відсутності, не заперечував щодо постановлення заочного рішення по справі. Відповідач в судове засідання повторно не зявилася, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи через розміщене судове оголошення в пресі. За погодженням представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 22.02.2017 року належить квартира в м. Луцьку по вул. Наливайка, 2/115 (а.с. 5-7). Відповідно до витягу з будинкової книги, в даній квартирі [ADDRESS] зареєстрована [PERSON], що є членом сімї попереднього власника квартири (а.с. 8-10). Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, особа втрачає право на користування житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла. Як вбачається з повідомлення № 3/1637 від 03.03.2017 Луцького ВП ГУНП у Волинській області, що в ході проведення перевірки встановлено, що [PERSON] дійсно не проживає в за адресою: м. Луцьк, вул. Наливайка, 2/115 в період з 2012 року (а.с. 18). Отже, відповідач [PERSON] понад один рік без поважних причин не проживає в спірній квартирі. Крім того, згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україна» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації на новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином, проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що слід визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, що знаходиться в м. Луцьку по вул. Наливайка, 2/115 та зняти її з реєстрації.

Outcome: approved