Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-19 00:00:00

[PERSON] звернувся до Малиновського районного суду м. Одеси з позовом до Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» про зобов'язання виконати умови договору, стягнення моральної шкоди у розмірі 2000 гривень та судових витрат пов'язаних з проведенням експертизи у розмірі -2000 гривень.В обґрунтування заявленого позову позивач посилається на те, що на підставі рішення Августовської сільської Ради Біляївського району Одеської області №15 від 16.07.1998 року, його матері [PERSON] безкоштовно передана у власність земельна ділянка площею 0,369 га за адресою [ADDRESS], в тому числі 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель і 0,119 га для ведення особистого підсобного господарства. 01.12.1998 року [PERSON] отримала державні акти назначені земельні ділянки. [INFO] [PERSON] померла. Відповідно до заповіту, посвідченого державним нотаріусом, право власності на зазначені земельні ділянки перейшло до позивача, про що видані свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом. 19.05.2009 року відповідачем укладено договори № 187-1 та 207-1, відповідно до яких Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» виконує роботи по розробці технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують власність на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства на території села Протопопівка Августівської сільської Ради Біляївського району Одеської області. Строк виконання робіт був визначений як вересень 2009 року, але в зазначений термін умови договору не були виконані, що стало приводом для звернення до суду з зазначеним позовом. Далі позивач вказує, що кожного разу працівники ДП «Центр державного земельного кадастру» знаходили якісь підстави для затягування строків виконання договору, і він був вимушений вживати заходи з метою усунення перешкод, які на думку відповідача унеможливлюють виконання договору. Позивач зазначає, що був вимушений звертатися до різноманітних установ, в тому числі до суду, аби усунути перешкоди для виготовлення технічної документації, хоча за умовами договорів не був зобов'язаний цього робити, обставини, які обумовили несвоєчасне виконання робіт були пов'язані виключно з різноманітними помилками, до яких вдалися землевпорядники під час видачі право встановлювальних документів, зокрема на суміжні земельні ділянки. Вже більше трьох років позивач очікує виконання відповідачем зобов'язань, за які своєчасно сплатив гроші, тому бездіяльність відповідача спричинила йому моральну шкоду, тому що на протязі років він вимушений відвідувати судові засідання, звертатися з заявами та скаргами на протиправні дії відповідача. Завдану моральну шкоду оцінює в 2000 гривень. В судовому засіданні позивач вимоги викладені в уточненій редакції свого позову від 18 вересня 2012 року підтримав з підстав викладених у зазначеній заяві та просив суд прийняти рішення, яким зобов'язати ДП « Центр державного земельного кадастру» в особі Одеської регіональної філії виконати умови договорів від 19.05.2009 року № 187-1 та № 207-1, що укладені з ним - [PERSON] щодо виконання роботи по розробці технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують власність на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства на території села ПротопопівкаАвгустівської сільської Ради Біляївського району Одеської області. Стягнути з відповідача в рахунок відшкодування моральної шкоди -2000 гривень та судові витрати пов'язані з проведенням судово-будівельної експертизи у розмірі - 2000 гривень. Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав, та показав суду, що дійсно 19 травня 2009 року між Державним підприємством «Центр державного земельного кадастру», надалі «Виконавець», в особі начальника Одеської регіональної філії Центру ДЗК Тараненка І.В., діючого згідно з довіреністю та Положенням,затвердженим наказом Центру державного земельного кадастру від 20.02.09 року № 67 з однієї сторони та громадянина [PERSON], надалі «Замовник», з іншої сторони, укладено Договір, згідно з яким Виконавець бере на себе зобов'язання, а Замовник доручає та оплачує роботи щодо виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку у власність для ведення особистого селянського господарства гр.[PERSON] на території с. Протопопівка Августівської с/р Біляївського району Одеської області. Технічна документація із землеустрою щодо складання правовстановлюючого документа на земельну ділянку виготовлена в обумовлений договором строк. Представник відповідача звернув увагу суду, що Виконавцем робіт за даними договорами є Одеська регіональна філія Центру ДЗК, як суб'єкт господарювання, який має ліцензію на провадження господарської діяльності щодо проведення землевпорядних робіт видану Державним комітетом України із земельних ресурсів від 27.03.09 року серії АВ № 440219. Після виготовлення вищезазначеної технічної документації відповідно до вимог Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затверджений Наказом Держкомзему № 174 від 02.07.2003 року (втратив чинність 20.08.2012 року), відповідно до п.п.2.2. якого реєстратор здійснював процедуру перевірки та приймання обмінного файлу, у тому числі порівняння з технічною документацією. У разі відповідності обмінного файлу відомостям, які наведено в технічній документації та вимогам до структури, змісту та формату обміну даними, за результатами перевірки та приймання реєстратором робиться відмітка на титульному аркуші технічної документації про приймання обмінного файлу. За результатами перевірки обмінного файлу, у тому числі порівняння з технічною документацією на ім'я [PERSON] працівниками виробничого відділу Одеської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» були виявлені недоліки, вимоги та зауваження щодо усунення яких були викладені в протоколі перевірки обмінного файлу, а саме було виявлено перетин земельних ділянок [ADDRESS] та [ADDRESS]. Представник відповідача звернув увагу суду, що факт перетинання однієї земельної ділянки, яка вже внесена до автоматизованої системи державного земельного кадастру, з іншою унеможливлює її реєстрацію, оскільки внаслідок такої реєстрації створилось б подвійне прав двох осіб на одну і ту ж саму земельну ділянку, що є порушенням норм діючого законодавства України. З цих підстав відомості про земельну ділянку [ADDRESS] на ім'я [PERSON] до автоматизованої системи державного земельного кадастру на загальну площу 0,3690 га внесені не були. Оскільки, ДП «Центр державного земельного кадастру» створено тільки у 2003 році, то відповідно і цього ж року запроваджено автоматизовану систему державного земельного кадастру. Таким чином, оскільки Одеська регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру» жодного відношення до видачі та реєстрації державного акту на ім'я [PERSON] не має, а відомості по державним актам, вносилися до автоматизованої системи державного земельного кадастру за заявою землевласника (землекористувача), встановити факт накладення земельних ділянок [ADDRESS] та [ADDRESS] до початку виконання робіт було неможливо. Рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 15.02.2012 року частково задоволено позов [PERSON], визнано недійсним рішення Августівської сільської Ради Біляївського району Одеської області № 317 від 20.11.2007 року в частині передачі у приватну власність [PERSON] земельної ділянки та державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,2500 га серії ЯЖ № 701678, виданий 10.12.2008 року на ім'я [PERSON]. Рішення набрало чинності 30.05.2012 року. Після отримання розробником зазначених рішень, виконання робіт було відновлено, про що Позивача було повідомлено листом від 12.07.2012 року № Д-138-с-07/164. Станом на 12.10.2012 року технічна документація щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки [PERSON] виготовлена в повному обсязі, про що замовника неодноразово повідомлено листами від 12.10.2012 року № 03-03/29821 та від 22.11.2012 року № Д-264-07/250. Представник відповідача звернув увагу суду, що за період з 2009 року відбулися зміни в земельному законодавстві, зокрема відповідно до статті 25 Закону України «Про землеустрій», в якій передбачені види документації із землеустрою, такий вид, як технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, тобто документація, яка є предметом укладеного договору між розробником та [PERSON] діючим законодавством не передбачено. Одеська регіональна філія Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» за власні кошти привела у відповідність з діючим земельним законодавством виконану ще у 2012 році технічну документацію,

Outcome: dismissed