Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-06 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду 30.04.2014 р. з позовом, вказавши, що в 1988 році позивачем та відповідачами було отримане житлове приміщення , трьохкімнатна квартира, що розташована за адресою [ADDRESS], для постійного проживання. В 1996 році зазначена квартира ними була приватизована у спільну сумісну власність. На даний час в квартирі зареєстровані позивач [PERSON] та відповідачі [PERSON] та [PERSON] З 2003 року [PERSON], яка є дружиною позивача та [PERSON], що є сином позивача не проживають з позивачем за вищевказаною адресою. В КП «ЖЕО №45» Довгинцівського району м. Кривого Рогу і в інших комунальних підприємствах міста, позивач змушений виплачувати витрати по обслуговуванню даної квартири , тобто сплачувати комунальні платежі щомісяця. Відповідачі не з'являються до квартири по [ADDRESS], хоча мають від неї ключі та перешкод в користуванні позивач не здійснює. В зв'язку з тим, що відповідачі не з'являються з 2003 року за місцем прописки та не сплачують комунальні платежі у позивача з'явився борг, який він повинен виплачувати сам. Позивачеві самому матеріально важко сплачувати комунальні послуги за всіх зареєстрованих осіб. На даний час позивач є пенсіонером, інвалідом 2-ї групи, самостійно мешкаючи він не може оформити субсидію для пільгового нарахування платежів по квартирі. Позивач не має змоги самостійно змусити відповідачів сплатити їх 2/3 частини боргу яка накопичилась з 2003 року. Позивач самостійно частково сплачує комунальні платежі, частково з нього відраховують за рішенням суду та за постановою ДВС Довгинцівського ВДВС м. Кривого Рогу 2012 року та 2014 року, це останні постанови, так з 2005-2007 років позивач самостійно сплачує борги за відповідачів, так як комунальні платежі нараховуються на всіх зареєстрованих , а на позивача оформлений особовий рахунок, тому тільки з нього відраховують всю суму боргів. За постановою ДВС Довгинцівського ВДВС м. Кривого Рогу від 19.09.2012 року та 24.09.2012 року з пенсії позивача відраховується заборгованість по оплаті послуг КП ЖЕО - 45 у сумі 2388,51 грн. - на 01.04.2014 року заборгованість виплачена. За постановою ДВС Довгинцівського ВДВС м. Кривого Рогу від 19.09.2012 року та 24.09.2012 року з пенсії позивача відраховується заборгованість по оплаті послуг КПТМ «Криворіжтепломережа», в сумі 4485,25 грн. - на 01.04.2014 року залишок заборгованості складає - 540,26 грн. За постановою ДВС Довгинцівського ВДВС м. Кривого Рогу від 19.09.2012 року та 24.09.2012 року з пенсії позивача відраховується заборгованість по оплаті послуг ДВС Довгинцівського ВДВС м. Кривого Рогу у сумі 53,51 грн. та 448,53 грн. - на 01.04.2014 року заборгованість виплачена в повному обсязі. За постановою ДВС Довгинцівського ВДВС м. Кривого Рогу від 19.09.2012 року та 24.09.2012 року з пенсії позивача відраховується заборгованість по оплаті послуг ДП « Криворіжтеплоцентраль» , в сумі 6021,87 грн. - на 01.04.2014 року залишок заборгованості складає - 5658,37 грн. За постановою ДВС Довгинцівського ВДВС м. Кривого Рогу від 19.09.2012 року та 24.09.2012 року з пенсії позивача відраховується заборгованість по оплаті послуг ДВС Довгинцівського ВДВС м. Кривого Рогу у сумі 602,19 грн. - на 01.04.2014 року залишок заборгованості складає - 585,09 грн. Всього за зазначеними постановами ДВС Довгинцівського ВДВС м. Кривого Рогу нараховано боргів до сплати з пенсії позивача на суму 13999,86 грн. Крім того згідно довідки Новаком заборгованість за газ перед КП «Криворіжгаз» складає - 463 грн. 36 коп. Перед ТОВ «Екоспецтранс» за вивіз відходів - складає 931,26 грн. та перед ТОВ «Житлосервіс -КР» складає 1734, 11 грн. Реєстрація відповідачів в квартирі за вищевказаною адресою завдає позивачеві матеріальних труднощів та не дає оформити субсидію, в зв'язку з цим позивач звернувся до суду та просить : 1. Ухвалити рішення яким стягнути з [PERSON] та [PERSON] на його користь 2/3 частини заборгованості за комунальними платежами у рахунок погашення відрахувань з його особистої пенсії, кошти у сумі 9333,24 грн. - солідарно. 2. Зобов'язати [PERSON] та [PERSON] сплатити по 1/3 заборгованості на 01.05.2014 року за газове постачання до КП «Криворіжгаз» - по 154,45 грн., за вивіз відходів до ТОВ «Екоспецтранс» по 310,42 грн., за надання послуг по утриманню будинків та території - ТОВ «Житлосервіс-КР» по 578,04 грн. та розділити особові рахунки по оплаті витрат по утриманню квартири [ADDRESS] по оплаті за теплову енергію газове постачання , водопостачання, вивезення побутових відходів, послуг по утриманню будинків та території між позивачем та відповідачами. 3. Визнати [PERSON] та [PERSON], такими, що втратили право користування житловим приміщенням у вигляді квартири [ADDRESS], у зв'язку з відсутністю в ньому без поважних причин понад рік. Та зняти їх з реєстраційного обліку. В судове засідання позивач не зявився, представник позивача [PERSON] надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечував. Третя особа Головне управління державної міграційної служби в Дніпропетровської області надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, покладаються на розсуд суду. Третя особа Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 45» надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, покладаються на розсуд суду. Відповідачі в судове засідання не з*явилися, про день та час слухання справи повідомлені належним чином, причини їх неявки суду невідомі, у зв'язку з чим, на підставі ст. 224 ЦПК України, за згодою представника позивача, судом проведено заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, письмові докази, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що в 1988 році позивачем та відповідачами було отримане житлове приміщення , трьохкімнатна квартира, що розташована за адресою [ADDRESS], для постійного проживання. Згідно свідоцтва на право власності на житло видане КП ДОР «Криворізьке БТІ» від 08.08.1997 році № Д-614 зазначена квартира ними була приватизована у спільну сумісну власність. (а.с. 52). На даний час в квартирі зареєстровані позивач [PERSON] та відповідачі [PERSON] та [PERSON] ( а.с. 11). З 2003 року [PERSON], яка є дружиною позивача та [PERSON], що є сином позивача не проживають з позивачем за вищевказаною адресою. (а.с. 9, 10). На даний час позивач є пенсіонером, інвалідом 2-ї групи. (а.с. 7). Позивач самостійно сплачує борги за відповідачів, так як комунальні платежі нараховуються на всіх зареєстрованих , а на позивача оформлений особовий рахунок, тому тільки з нього відраховують всю суму боргів. За постановою ДВС Довгинцівського ВДВС м. Кривого Рогу від 19.09.2012 року та 24.09.2012 року з пенсії позивача відраховується заборгованість по оплаті послуг КП ЖЕО - 45 у сумі 2388,51 грн. - на 01.04.2014 року заборгованість виплачена. (а.с. 15). За постановою ДВС Довгинцівського ВДВС м. Кривого Рогу від 19.09.2012 року та 24.09.2012 року з пенсії позивача відраховується заборгованість по оплаті послуг КПТМ «Криворіжтепломережа», в сумі 4485,25 грн. - на 01.04.2014 року залишок заборгованості складає - 540,26 грн. (а.с. 15). За постановою ДВС Довгинцівського ВДВС м. Кривого Рогу від 19.09.2012 року та 24.09.2012 року з пенсії позивача відраховується заборгованість по оплаті послуг ДВС Довгинцівського ВДВС м. Кривого Рогу у сумі 53,51 грн. та 448,53 грн. - на 01.04.2014 року заборгованість виплачена в повному обсязі. (а.с. 14). За постановою ДВС Довгинцівського ВДВС м. Кривого Рогу від 19.09.2012 року та 24.09.2012 року з пенсії позивача відраховується заборгованість по оплаті послуг ДП « Криворіжтеплоцентраль» , в сумі 6021,87 грн. - на 01.04.2014 року залишок заборгованості складає - 5658,37 грн. (а.с. 15). За постановою ДВС Довгинцівського ВДВС м. Кривого Рогу від 19.09.2012 року та 24.09.2012 року з пенсії позивача відраховується заборгованість по оплаті послуг ДВС Довгинцівського ВДВС м. Кривого Рогу у сумі 602,19 грн. - на 01.04.2014 року залишок заборгованості складає - 585,09 грн. (а.с.15). Всього за зазначеними постановами ДВС Довгинцівського ВДВС м. Кривого Рогу нараховано боргів до сплати з пенсії позивача на суму 13999,86 грн. Крім того згідно довідки Новаком заборгованість за газ перед КП «Криворіжгаз» складає - 463 грн. 36 коп. (а.с. 12). Перед ТОВ «Екоспецтранс» за вивіз відходів - складає 931,26 грн. (а.с. 12) та перед ТОВ «Житлосервіс -КР» складає 1734, 11 грн. (а.с.12). Згідно ст. 160 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Згідно ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб належить їм на праві спільної власності. Згідно п. 5 Порядку , затвердженого постановою КМУ від 01.06.2011 року № 869, встановлено, що калькуляційною одиницею є 1 кв. м. загальної площі, що перебуває у власності або наймі фізичної чи юридичної особи. Отже для відкриття окремого особового рахунку по сплаті за житлово-комунальні послуги на імя позивача, між власниками має бути визначено порядок користування житловим приміщенням )кожному виділено частку у квартирі, що складатиме певну кількість кв. метрів). Тому в цій частині позов задоволенню не підлягає. Беручи до уваги все вищевикладене суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню. Оскільки квартира розташована за адресою [ADDRESS] належить позивачеві та відповідачам на праві приватної спільної сумісної власності, то вони повинні нести усі обов'язки по обслуговуванню даної квартири в нарівні (солідарно). Але відповідачі, як власники, мають такі ж права на дану квартиру як і позивач, тому суд не може їх визнати такими, що втратили право на користування цим житлом та зняти їх з реєстрації за вказаною адресою. Згідно ч. 3 ст. 88 ЦПК України, Якщо позивача на користь якого ухвалено рішення , звільнено від сплати судового збору. він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно задоволеної чи відхиленої частини вимог.

Outcome: partial