Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-15 00:00:00

[INFO] померла мачуха позивачки [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] від 30 травня 2014 року. Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку № 3 з господарськими будівлями, що позначені на плані літерами: А - житловий будинок, загальною площею 30,0 кв.м., житлова площа 24,7 кв.м., а - веранда, Б - літня кухня, б - веранда, В - сарай, Г - сарай, Д - вбиральня, Е - погріб, № 1 - ворота, № 2 - огорожа, який розташований за адресою: [ADDRESS] та земельної ділянки 0,1843 га, кадастровий номер 5123584500:02:001:0278, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. [PERSON], заповіла житловий будинок № 3 з господарськими будівлями, що позначені на плані літерами: А - житловий будинок, загальною площею 30,0 кв.м., житлова площа 24,7 кв.м., а - веранда, Б - літня кухня, б - веранда, В - сарай, Г - сарай, Д - вбиральня, Е - погріб, № 1 - ворота, № 2 - огорожа, який розташований за адресою: [ADDRESS] заповіла позивачці. Заповіт посвідчено секретарем Стрюківської сільської ради, Миколаївського району, Одеської області 21 листопада 2012 року. Позивачка від спадщини не відмовилася, фактично вона своєчасно, протягом шести місяців, прийняла спадщину. Це підтверджується тим, що вона подала у встановлений законом строк до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини та з часу смерті [PERSON], і до цього часу утримує житловий будинок. [PERSON], не було відомо про те, що земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок належить на праві приватної власності [PERSON]. Перебираючи речі померлої [PERSON], випадково позивачка знайшла свідоцтво на право власності на землю від 15.01.2014 року, відповідно до якого [PERSON], на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,1843 га, яка передана власнику для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд ( присадибна ділянка ), яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Позивачка звернулася до Ананьївської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. Нотаріусом після огляду наданих позивачкою документів було роз'яснено, що на житловий будинок буде видано свідоцтво про право на спадщину та відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, на земельну ділянку на якій розташований житловий будинок і рекомендовано звернутися до суду так як заповітом [PERSON], від 21 листопада 2012 року не охоплено земельну ділянку на якій розташований житловий будинок. Тому нотаріус рекомендував позивачці звернутися до суду. Позивачка в судове засідання не з'явилася, однак надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву, в якій позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить справу розглянути в його відсутність. Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,1843 га, кадастровий номер 5123584500:02:001:0278, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], що належала [PERSON], яка померла [INFO], що підтверджується копією свідоцтва про смерть [PERSON] ( а.с. 4 ), копією заповіту посвідченого Стрюківською сільською радою, згідно якого [PERSON], заповіла належний їй житловий будинок [PERSON] ( а.с. 5 ), копією витягу про державну реєстрацію прав ( а.с. 6 ), копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно ( а.с. 7 - 8 ), копією схеми до державного акту на право власності на земельну ділянку ( а.с. 9 - 10 ), копією витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки ( а.с. 11 ), відмовою виданою з Ананьївської нотаріальної контори, про відмову у вчиненні нотаріальних дій ( а.с. 12 ), копією свідоцтва про шлюб [PERSON] ( а.с. 13 ), копією свідоцтва про народження [PERSON] ( а.с. 14 ), копією паспорта [PERSON] ( а.с. 15 - 16 ). Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. В ст. 1218 ЦК України зазначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно зі п.г. ст. 121 Земельного кодексу України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд ( присадибна ділянка ) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектарів, в містах - не більше 0,10 гектара. Відповідно до п. 3 ст. 121 Земельного кодексу України: «Розмір земельної ділянки, що передається безоплатно громадянину у власність у зв'язку з набуттям ним права власності на житловий будинок, не може бути меншим, ніж максимальний розмір земельної ділянки відповідного цивільного призначення, встановлений частиною першою цієї статті ( крім випадків, якщо розмір земельної ділянки, на якій розташований будинок, є меншим ). Площа земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] має розмір 0, 1843 га, що не перевищує максимально допустиму норму виділу земельних ділянок зі ст. 121 Земельного кодексу України. Статтею 328 ч. 2 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебуває у власності, користуванні іншої особи, припиняється права власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розміщенні на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок ( крім багатоквартирного ), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника.

Outcome: approved