Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-01 00:00:00

[PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності за набувальною давністю. Згідно позову, позивачі: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулись до Краматорського міського суду Донецької області з позовом до [PERSON] , обґрунтувавши свої вимоги тим, що рішенням виконавчого комітету Краматорської міської ради № 240 від 21.05.1997 року та розпорядженням № 168 від 19.06.1997 року малому колективному виробничо-комерційному підприємству «Шураві» було надано земельну ділянку для будівництва гаражів по [ADDRESS] . 01.10.1997 року між МК ВКП «Шураві» позивачами та робітниками ТОВ «ТехАС» був укладений договір про сумісну діяльність № 8 від 01.10.1997 року, відповідно до котрого після будівництва гаражів за вищевказаною адресою вони ставали їх власниками. В 2002 році будівництво гаражів було завершено в повному обсязі. Після цього вони, позивачі постійно ними користувались та користуються до теперішнього часу. На теперішній час директор МК ВКП « [PERSON] » [PERSON] помер, спадкоємцем стала його донька [PERSON] просять суд визнати за ними право власності на гаражі в порядку набувальної давності. У судове засідання позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не з`явилися, надали заяву в якій на позовних вимогах наполягали та просили їх задовольнити, не заперечували проти винесення по справі заочного рішення. У судове засідання відповідачка [PERSON] не з`явилася, про дату, час та місце здійснення засідання була повідомлена належним чином, заяв не надала. У судове засідання представник третьої особи Краматорської міської ради Донецької області не з`явився, про дату, час та місце здійснення засідання був повідомлений належним чином, заяв не надав. Суд, дослідивши позов, надані заяви та докази - ксерокопію паспорту [PERSON] , [INFO] (а.с.4-9), копію договору № 8 пру сумісну діяльність від 01.10.1997 року (а.с.10), копію довідки КП «БТІ» від 18.06.2001 року (а.с. 11); копію технічного паспорту на будівлю гаражу по [ADDRESS] (а.с.13-14), копію технічного паспорту на будівлю гаражу по [ADDRESS] (а.с.15-16), копію технічного паспорту на будівлю гаражу по [ADDRESS] (а.с.17-18), копію технічного паспорту на будівлю гаражу по [ADDRESS] (а.с.19-20) , копію технічного паспорту на будівлю гаражу по [ADDRESS] (а.с.21-22) що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Ст. 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не предявив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через пятнадцять, а на рухоме майно через пять років з часу спливу позовної давності. Втрата не з своєї волі майна його володільцем не перериває набувальної давності у разі повернення майна протягом одного року або предявлення протягом цього строку позову про його витребування. Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму ВСС України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014р №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», - при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (ч. 2 ст.344ЦК України). Суд вважає, що позивачі мають підстави для визнання права власності на зазначене майно, оскільки позивачі більш ніж десять років добросовісно, безперервно та відкрито володіють та користуються майном. Таким чином, позовні вимоги слід задовольнити, визнати за [PERSON] , право власності на будівлю гаража «А-1», розташовану за адресою: [ADDRESS] , на будівлю гаража «А-1», розташовану за адресою: [ADDRESS] ; на Ѕ частину будівлі гаража «А-1», розташовану за адресою: [ADDRESS] , За [PERSON] , визнати право власності на будівлю гаража А-1», розташовану за адресою: [ADDRESS] , на будівлю гаража «А-1», г розташовану за адресою: [ADDRESS] . За [PERSON] , визнати право власності на 1/2 частину будівлі гаража «А-1», розташовану за адресою: [ADDRESS] ;

Outcome: approved