Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-14 00:00:00

[PERSON]\~ (далі Позивач) звернувся до суду з позовом до Котлярської сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі Відповідач) про\~ визнання права власності на нерухоме майно за спадкоємцем за законом, в якому вказує, що 24 жовтня 2014 року померла його мати - [PERSON], останнє місце проживання якої було село Котлярка, Попільнянського району Житомирської області (Котлярська сільська рада). Після смерті відкрилась спадщина. До складу спадкового майна входить житловий будинок № 20 з господарчими будівлями, розташований в селі Котлярці по вулиці Леніна, на земельній ділянці площею 0,5996 га, яка рішенням № 7 від 15 червня 1994 року Котлярської сільської ради передана у приватну власність спадкодавцю. Будинок збудовано в 1956 році і зареєстровано в Погосподарській книзі Котлярської сільської ради за 2011-2015 роки і на нього відкритий відповідний особовий рахунок № 38. Позивач вважає себе спадкоємцем першої черги за законом. Та зазначає, що крім нього, інші спадкоємці, а також переживше подружжя відсутні. Чоловік спадкодавця - [PERSON] помер до відкриття спадщини 08 листопада 2005 року. Позивач вважає себе, таким, що прийняв спадщину, так як у відповідності зі статтею 1270 Цивільного кодексу України подав заяву про прийняття спадщини до Попільнянської державної нотаріальної контори (спадкова справа № 93/2015), але реалізувати своє право на спадкування на будівлі не може , так як відсутні правовстановлюючі документи, а саме : свідоцтво про право власності, яке спадкодавцем не було одержане в сільській раді. На усне прохання Позивача до Котлярського сільського голови про видачу свідоцтва про право власності, йому було вручено рішення виконавчого комітету Котлярської сільської ради Попільнянського району Житомирської області № 36 від 15 листопада 2012 року про надання матері дозволу на оформлення документації на спадковий будинок. Правовстановлюючі документи на вказаний будинок БТІ, а також в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєстровані. Позивач просить, визнати за ним - [PERSON], як спадкоємцем за законом на майно [PERSON], померлої 24 жовтня 2014 року, право власності на деревяний, обкладений цеглою житловий будинок, позначений на плані під літерою А, загальною площею 56,3 квадратних метрів, житловою площею 33,9 квадратних метрів, сарай, позначений на плані під літерою Б, сарай, позначений на плані під літерою В, погріб, позначений на плані під літерою Г, гараж, позначений на плані під літерою Д, літня кухня, позначена на плані під літерою Е, баня, позначена на плані під літерою Ж, колодязь, позначений на плані під літерою №1, розташований за адресою: село Котлярка, Попільнянського району, Житомирської області, вулиця Леніна, номер 20, (двадцятий). Позивач в судове засідання не зявився в позовній заяві просив справу слухати у його відсутність. Представник Відповідача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати у його відсутність. Позовні вимоги визнає. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав підстав. Згідно копії Свідоцтв про смерть серії I-ТП № 235819 та серії I-БК № 025360, [PERSON] померла 24 жовтня 2014 року та [PERSON] помер 08 листопада 2005 року. Відповідно до копії Свідоцтва про народження серії I-ЯР № 754986, [PERSON] [INFO] його батьками зазначені [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до Витягу від 25 червня 2015 року № 159 з по господарської книги Котлярської сільської ради Попільнянського району Житомирської області [PERSON], [INFO] на момент своєї смерті являлася постійною жителькою с. Котлярка, Попільнянського району Житомирської області і проживала [INFO] та являлась головою двору (власником будинку з господарчими будівлями, розташованого за адресою: с. Котлярка, вул. Леніна, 20, Попільнянського району Житомирської області, номер особового рахунку згідно по господарської книги № 38 за 2011 -2015 роки), що також підтверджується довідкою Котлярської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 25 червня 2015 року № 158. Як вбачається з копії Державного акту на право приватної власності на землю серії ЖТ 04-08-004982, виданого Котрярською сільською радою 12 листопада 1997 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 30, [PERSON] на підставі рішення виконкому Котлярської сільської ради № 7 від 15 червня 1994 року, належить земельна ділянка площею 0,5996 га, яка розташована на території с. Котлярка, Котлярської сільської ради, передана для ведення особистого підсобного господарства. Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 20 вулиця Леніна, с. Котлярка, інвентаризаційна вартість будинку, допоміжних будівель і споруд становить 66654 (шістдесят шість тисяч шістсот п'ятдесят чотири) гривні та право власності на зазначений будинок в БТІ не зареєстровано, що підтверджується довідкою «Бердичівського міжміського бюро технічної інвентаризації» від 23 червня 2015 року № 1096. Характеристика домоволодіння : будинок деревяний, обкладений цеглою, позначений на плані під літерою А, загальною площею 56,3 квадратних метрів, житловою площею 33,9 квадратних метрів, сарай, позначений на плані під літерою Б, сарай, позначений на плані під літерою В, погріб, позначений на плані під літерою Г, гараж, позначений на плані під літерою Д, літня кухня, позначена на плані під літерою Е, баня, позначена на плані під літерою Ж, колодязь, позначений на плані під літерою № 1-1. Рішенням виконавчого комітету Котлярської сільської ради Попільнянського району Житомирської області № 36 від 15 листопада 2012 року, вирішено оформити документацію на право власності на житловий будинок в селі Котлярка по вулиці Леніна, 20 на [PERSON] та зобов'язати її замовити документацію для оформлення свідоцтва на житловий будинок в Бердичівському БТІ. Як вбачається з Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 01 квітня 2015 року № 40041998, в Спадковому реєстрі зареєстровано спадкову справу спадкодавцем якої значиться [PERSON]. Відповідно до листа державного нотаріуса Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області № 213/02-31 від 29 вересня 2015 року, [PERSON] відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок,розташований на території Котлярської сільської ради Попільнянського району Житомирської області за адресою: село Котлярка, вулиця Леніна, 20, який належав [PERSON] через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок. В матеріалах спадкової справи № 93/2015 крім Позивача інші спадкоємці не зареєстровані. Згідно з частини першої статті 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону, згідно з частини четвертої статті 334 ЦК України. Згідно з пунктом 1 роз'яснень постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» спадкові відносини регулюються Цивільним кодексом України, законами України від 02 вересня 1993 року «Про нотаріат», іншими законами, а також прийнятими відповідно до них підзаконними нормативно-правовими актами. Відповідно до частини п'ятої статті 1268 Цивільного кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття. Згідно з частини першої статті 1297 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 ЦК У країни. Відповідно до вимог частини другої статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) та державної реєстрації. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за Позивачем, права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON].

Outcome: approved