Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-28 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулись до суду з позовом до Пашковецької сільської ради Старокостянтинівського районного суду, [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку, з участю третьої особи Головного управління Дергеокадастру у Хельницькій області. Свої позовні вимоги обґрунтовують тим, що їм на праві приватної власності належить по 13/60 частки земельної ділянки загальною площею 0,2915 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Пашківці Старокостянтинівського району, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 09 червня 2005 року, рішенням Старокостянтинівського районного суду від 17 вересня 2012 року. Співвласником іншої частини земельної ділянки (17/30) є співвідповідач [PERSON] Дана земельна ділянка складається з двох земельних ділянок площею 0,1513 га та 0,1402 га. При інвентаризації даної земельної ділянки було встановлено, що в правовстановлюючому документі на дану землю невірно вказана площа земельної ділянки, як 0,3125 га. В дійсності площа земельної ділянки 0,2915 га, що підтверджується технічної документацією із землеустрою щодо відновлення (встановлення) меж земельної ділянки. Така неузгодженість в правовстановлюючому документі не може бути усунута в позасудовому порядку. Тому просять визнати за ними право власності по 13/60 частки кожній земельної ділянки загальною площею 0,2915 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Пашківці Старокостянтинівського району, що складається земельних ділянок площами 0,1513 га та 0,1402 га. Представник позивачів - адвокат [PERSON] подав до суду заяву, якою підтримав заявлені позовні вимоги за обставин на їх обґрунтування, просив справу розглянути без участі сторін. Співвідповідачі в судове засідання не зявились, хоч про час і місце розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку. Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області направив заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, при вирішенні справи поклався на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновків про наступне. Судом встановлено, що рішенням Старокостянтинівського районного суду від 17 вересня 2012 року за [PERSON] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], який помер 02 січня 2012 року, визнано право власності на 13/60 частини земельної ділянки площею 0,4477 га, яка складається із 0,1562 га для обслуговування житлового будинку та 0,3125 га для ведення особистого селянського господарства і знаходиться по вул. Миру, в с. Пашківці Старокостянтинівського району. [PERSON] являється спадкоємцем по заповіту на 13/60 частки майна [PERSON], яка померла 29 листопада 2003 року, земельної ділянки площею 0,4477 га в межах згідно з планом, яка розташована на території Пашковецької сільської ради с. Пашківці вул. Кірова, 53 Старокостянтинівського району. Землю передано для обслуговування житлового будинку пл. 0,1562 га та ведення особистого селянського господарства пл. 0,3125 га, яка належала померлій [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 756653, виданого виконавчим комітетом Пашковецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області 20.03.2003 року на підставі рішення виконавчого комітету Пашковецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області від 14.02.2003 року за № 2/5 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 401. Іншим співвласником 17/30 частки вказаної земельної ділянки є співвідповідач [PERSON] Дані обставини підтверджуються змістом Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 756653, виданого Пашковецькою сільською радою Старокостянтинівського району 20 березня 2003 року на підставі рішення Пашковецької сільської ради Старокостянтинівського району від 14 лютого 2003 року № 2/5 на імя [PERSON] Згідно інформаційної довідки відділу у Старокостянтинівському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області за № 2203-99.31-427/2-17 невірно вказана площа земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Пашківці Старокостянтинівського району, а саме площа вказана 0,3125 га, а в дійсності площа земельної ділянки становить 0,2915 га. Зі змісту п. п. 4.1, 4.2, 4.4 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів за № 325 від 22 червня 2009 року слідує, що виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення орфографічних або технічних помилок на стадії заповнення, підписання та реєстрації бланка такий комплект бланків вважається зіпсованим і землевласнику (землекористувачу) за його заявою (клопотанням) видається новий державний акт. Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України\~кожна\~\~особа\~\~має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України\~способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права. Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності. Положеннями ч. ч. 2, 3 ст. 152 ЗК України визначено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків, захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. Приймаючи до уваги те, що позивачі являються власниками заявлених часток земельних ділянок,\~\~однак не можуть реалізувати своє право власності через технічні помилки при обмірі площ в правовстановлюючому документі, а також не можуть в адміністративному порядку звернутися для усунення даних помилок, тому їхні права підлягають захисту.

Outcome: approved