Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-11 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ [PERSON] , [PERSON] звернулися з позовом до [PERSON] , [PERSON] , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, зазначивши, що вони є власниками квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.10.2007 року та договору купівлі-продажу від 18.04.2019 року. За зазначеною вище адресою крім них зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] [INFO] , і [PERSON] , [INFO] . [PERSON] і [PERSON] у спірному приміщенні не проживають, комунальні платежі не сплачують, особистих речей за вказаною адресою немає. Реєстрація відповідачів завдає їм матеріальні збитки. Жодних домовленостей щодо користування житловим приміщенням з відповідачами укладено не було. Просили визнати [PERSON] ,\~ [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позивачі у судове засідання не з`явилися, про слухання справи повідомлені належним чином. Подали до суду заяви, у яких просили позовні вимоги задовольнити та розглянути справу за їх відсутності. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідачі у\~судове засідання\~не з`явилися,\~про дату,\~час і\~місце розгляду\~справи повідомлені\~належним чином. Подали до суду заяви, у яких позовні вимоги визнали та просили розглянути справу за їх відсутності. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~З`ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами суд приходить до наступного. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Права власника житлового будинку визначені в ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно копії свідоцтв про право на спадщину за законом, які посвідчені від 04.10.2007 року (а.с.8), витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.10), копії договору купівлі-продажу від 18.04.2019 року (а.с.12) квартира [ADDRESS] належить позивачам. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~За повідомленнями відділу реєстрації місця проживання Виконавчого комітету Бердянської міської ради Запорізької області від 23.09.2019 року (а.с.21,22) місце проживання відповідачів зареєстровано за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Суд вважає встановленим факт непроживання відповідачів понад року на спірній житловій площі, оскільки ця обставина підтверджується актом про фактичне проживання громадян, які мешкають у житлових приміщеннях, що не є об`єктами їх права власності №3/60 від 20.08.2019 року, який посвідчено ОСББ «Полігон» про те, що в спірному житловому приміщенні відповідачі не проживають (а.с.15). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Крім того, обставини, що викладені позивачами у позовні заяві відповідачі визнали у заявах (а.с.33,54) і ці обставини за ст. 61 ЦПК України не підлягають доказуванню. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~За вказаних обставин позовні вимоги про визнання відповідачів такими, що втратили право користування спірним житловим приміщенням необхідно задовольнити. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved