Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-24 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. В обгрунтування позовних вимог позивачі вказують, що вони є власниками квартири [ADDRESS]. В належній їм на праві приватної власності квартирі зарестровано місце проживання їх племінника [PERSON], який фактично близько десяти років в ній не проживає. Факт реєстрації в їх житлі особи, яка там фактично не проживає, порушує гарантоване державою їх право вільно володіти, користуватись та розпоряджатись належним майном, в т.ч. у вигляді здійснення комунальних платежів за відсутню особу, унеможливленні отримані субсидій та ускладнення можливості вільного розпорядження належним їм житлом загалом. Факт того, що відповідач [PERSON] тривалий час не проживає за місцем своєї реєстрації в належній їм квартирі підтверджується відповідними актами від 17.05.2017 р., від 05.01.2018 р., від 16.07.2018 р., від 02.11.2018 р. Наскільки їм відомо з 2009 р. і по теперішній час відповідач постійно проживає в Російській Федерації, наміру повертатись до України не має, з ними жодних зв'язків тривалий час не підтримує. Позивачі на підставі ст.ст. 383, 405, 391 ЦК України просять суд винести рішення яким: визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою № 5 по вулиці Богдана Хмельницького, 88 в селі Залісся Друге Кам'янець-Подільського району Хмельницької області. В суді представник позивача позов підтримав, просить його задоволити, не заперечив щодо винесення заочного рішення по справі. \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання повторно не зявився, про розгляд справи повідомлявся судовими повістками по місцю реєстрації, через оголошення в порядку передбаченому ч.11 ст. 128 ЦПК України, причини неявки суду не повідомив, відзив на позов суду не подав. Заслухавши пояснення представника позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне. Позивачі є\~власниками квартири\~№ 5 по вул.Б.Хмельницького в с.Залісся Друге Камянець-Подільського району згідно свідоцтва про право власності на житло від 30.01.2003 р., виданого Орининським комбінатом комунальних підприємств, копія якого приєднана до матеріалів справи(а.с.5). В зазначеній квартирі крім позивачів зареєстрований відповідач по справі [PERSON], [INFO]. Відповідач в зазначеній квартирі зареєстрований, що підтверджується довідкою Гуменецької сільської ради від 09.11.2018 р. № 593(а.с.15), однак тривалий час не проживає. Факт не проживання відповідача в квартирі позивачів підтверджується комісійними актами від 15.05.2017 р.(а.с.7), від 05.01.2018 р.(а.с.8), від 16.07.2018 р.(а.с.9) та від 02.11.2018 р.(а.с.10). Факт тривалого не проживання відповідача в квартирі позивачів в суді також підтвердили свідки. Так свідок [PERSON] суду пояснив, що позивачі є друзями його батьків, з дитинства разом із батьками їздив до них в гості, періодично їздить до них і до цього часу, дійсно у позивачів проживав відповідач, знав його особисто, відповідач в квартирі позивачів не проживає біля десяти років, місце його перебування йому не відомо. Свідок [PERSON] суду пояснив, що позивачі по справі є його близькими родичами, часто буває в них гостях, відомий йому і відповідач який певний час(біля шести-семи років) проживав в квартирі позивачів після чого виїхав в Російську Федерацію та з того часу не повертався, біля 13-14 років відповідач в квартирі позивачів не проживає, його особистих речей в квартирі позивачів не бачив. В силу ст.ст. 380, 383 ч. 1 ЦК України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Ст.\~405\~ЦК України\~встановлено,\~що \~члени сім'ї\~власника житла,\~які проживають\~разом з\~ним,\~мають право\~на користування\~цим житлом\~відповідно до\~закону. Житлове\~приміщення,\~яке вони\~мають право\~займати,\~визначається його\~власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Разом з цим, згідно з положеннями\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення, будинку або квартири, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі\~\~цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Відповідач в квартирі позивачів не проживає без поважних причин більше строку передбаченого ч.2 ст.405 ЦК України, фактично змінив місце свого постійного проживання, факт його непроживання підтверджується належними та допустими доказами, в т.ч. поясненнями свідків не вірити яким у суду не має підстав, а тому позов підлягає до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved