Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-29 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом, в якому просять визнати протиправним та скасувати розпорядження [PERSON] районної державної адміністрації Київської області «Про передачу земельних ділянок у власність власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) на території Теліжинецької сільської ради за межами населеного пункту» за №747 від 21.12.2005 року, в частині передачі у власність [PERSON] земельної ділянки згідно схеми розподілу №485, площею 2,550га, скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №776439, виданий [PERSON] та скасувати реєстрацію даного державного акту. Позовні вимоги обґрунтовують тим, що після смерті батька [PERSON] відкрилась спадщина, до якої входить земельна ділянка, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №776439. При оформленні спадкових прав на дану земельну ділянку, державним нотаріусом [PERSON] державної нотаріальної контори винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки, відсутній Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Відділом Держземагенства у [PERSON] районі у видачі даного Витягу відмовлено, в звязку з тим, що дана земельна ділянка передана у власність іншій особі. Тобто, помилково відбулося виготовлення документів на одну і ту ж саму земельну ділянку спочатку [PERSON], а потім [PERSON], з дублюванням кадастрового номера, яке повязано із відсутністю на той час автоматизованої системи ведення кадастру та державного реєстру земель. В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник адвокат [PERSON] позовні вимоги підтримали повністю, просять їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] районної державної адміністрації Київської області [PERSON] позовні вимоги визнав повністю. Представник відповідача відділу Держземагенства у [PERSON] районі Київської області в судове засідання не прибув, надано до суду клопотання про розгляд справи за відсутності представника, проти позову не заперечують. Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що розпорядженням [PERSON] районної державної адміністрації від 21.12.2005 року №747 «Про передачу земельних ділянок у власність власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) на території Теліжинецької сільської ради за межами населеного пункту», згідно Додатку, [PERSON] було передано у власність земельну ділянку за №485, площею 2,550га. (а.с.12-13). 24.11.2008 року на імя [PERSON] виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №776439, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010833400009(а.с.11). 23.10.2014 року батько позивачів [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ОК №319035. (а.с.10). 09.06.2015 року позивач [PERSON] звернулася із заявою до державного нотаріуса [PERSON] державної нотаріальної контори щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на приватизовану земельну ділянку, площею 2,5502га, після смерті [PERSON], що настала 23.10.2014 року, у видачі якого їй відмовлено постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії, у звязку з тим, що відсутній Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку на спадкове майно. (а.с.16). Із листа відділу Держземагентства у [PERSON] районі Київської області від 27.05.2015 року №34-1026-0.3-1902/2-15, адресованого [PERSON], вбачається, що земельна ділянка, що надавалась [PERSON], дублювалась із земельною ділянкою, що надавалась іншій особі на підставі розпорядження [PERSON] РДА від 15.09.2004 року №464 та розробленого проекту землеустрою. Для оформлення спадщини, відділ Держземагенства у [PERSON] районі Київської області рекомендує звернутися до суду для скасування державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку гр..[PERSON] та визнання за особою права на земельну ділянку з іншим номером згідно схеми поділу земельних часток (паїв) реформованого КСП «Теліжинці». (а.с.17). Рішенням Тетіївського районного суду Київської області від 22.10.2015 року у цивільній справі за позовом [PERSON] до відділу Держземагенства у [PERSON] районі Київської області, Теліжинецької сільської ради, третіх осіб: [PERSON] районної державної адміністрації, [PERSON], [PERSON], про визнання права власності на земельну ділянку (пай) та за зустрічним позовом [PERSON] до [PERSON], відділу Держземагенства у [PERSON] районі Київської області, Теліжинецької сільської ради, про визнання права власності на майно в порядку спадкування, встановлено, що виникла ситуація, коли помилково відбулося виготовлення документів на одну і ту ж саму земельну ділянку спочатку [PERSON], а потім [PERSON], з дублюванням кадастрового номера, яке повязано із відсутністю на той час автоматизованої системи ведення кадастру та державного реєстру земель в [PERSON] районному відділі Київської регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру». (а.с.18-19). Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ч.1 ст.78 Земельного кодексу України, право власності на землю це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Відповідно до ч.1 ст.126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Відповідно до ч.2 ст.90 Земельного кодексу України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Відповідно до ч.1 ст.393 ЦК України, правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Відповідно до ч.1 ст.155 Земельного кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Таким чином, виходячи зі змісту заявлених позовних вимог, аналізу положень чинного законодавства України, досліджених в судовому засіданні доказів, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки, розпорядження [PERSON] районної державної адміністрації Київської області «Про передачу земельних ділянок у власність власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) на території Теліжинецької сільської ради за межами населеного пункту» за №747 від 21.12.2005 року, в частині передачі у власність [PERSON] земельної ділянки за №485, прийнято з порушенням прав [PERSON], про що відповідачі не заперечують, і тому, на даний час єдиним можливим варіантом захисту порушеного права позивачів є визнання протиправним даного розпорядження, визнання державного акту серії ЯБ №776430 недійсним та скасування його, та скасування реєстрації державного акту.

Outcome: approved