Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-28 00:00:00

[PERSON] [PERSON] звернулась до Київського районного суду м. Харкова з вищезазначеною позовною заявою, у якій просить: усунути перешкоди у здійсненні нею права користування та розпорядження належною їй на праві власності квартирою № 2 по вул. Гаршина, 4 у м. Харкові, шляхом визнання її сина [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування жилим приміщенням, та зняття його з реєстрації. В обґрунтування позовних вимог зазначено наступне. Позивачка є власником квартири за адресою: [ADDRESS]. Підставою права власності є договір купівлі-продажу квартири № 304 від 28.03.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області [PERSON] У квартирі проживає сімя, яка згідно довідки від 17.07.2015 року № 1396, складається з [PERSON], сина [PERSON] та сина [PERSON], останній з яких не проживає у вищевказаній квартирі більше 2 років, у звязку з чим позивачка звернулася до суду із позовною заявою. У судовому засіданні представник позивачки на підставі довіреності [PERSON] позовні вимоги підтримала та прохала суд задовольнити в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не зявився, подав до суду заяву, в якій позовні вимоги визнав та просив розгляди справу без його участі. Представник третьої особи: Відділу громадянства, імміграції та реєстрації Київського району м. Харковане зявився, подав заяву про розгляд справи без присутності представника. Суд, вислухавши представника позивача, перевіривши матеріали цивільної справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено наступне. На підставі договору купівлі-продажу № 304 від 28.03.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області [PERSON], [PERSON] є власницею квартири [ADDRESS]. / а. с. 6 / За довідкою КП « Жилкомсервіс» від 17.07.2015 року № 1396, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: мати [PERSON], син [PERSON] та син [PERSON] /а.с.10/ Згідно акту від 28.09.2015 року, складеного та підписаного [PERSON], [PERSON], [PERSON], відповідач, тобто [PERSON], відсутній за місцем реєстрації [ADDRESS] з травня 2013 року. /а.с.27/ Відповідно до положень ч.1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ / майно /, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частиною 1 ст. 317 ЦК України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. На підставі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. [PERSON], як власниця житла, відповідно до ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до положення, ст.ст. 71,72 ЖК України, наймач або члени його сім'ї можуть бути визнанні судом такими, що втратили право користування житловим приміщенням, зокрема, якщо вони в ньому не проживають без поважних причин понад шість місяців. Відповідно до\~ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства, підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту, підстав на право користування житловим приміщенням. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання. Зняття з реєстрації місця проживання дітей - сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, осіб, стосовно яких встановлено опіку чи піклування, здійснюється за погодженням з органами опіки і піклування. Разом із заявою особа подає: документ, до якого вносяться відомості про зняття з реєстрації місця проживання. Якщо дитина не досягла 16 - річного віку, подається свідоцтво про народження або свідоцтво про належність до громадянства України; військовий квиток або посвідчення про приписку (для громадян, які підлягають взяттю на військовий облік або перебувають на військовому обліку). У разі подачі заяви законним представником особи додатково подаються: документ, що посвідчує особу законного представника; документ, що підтверджує повноваження особи як законного представника, крім випадків, коли законними представниками є батьки (усиновлювачі). Зняття з реєстрації місця проживання особи за заявою законного представника здійснюється за згодою інших\~\~законних представників. У відповідності до Постанови Верховного Суду України від 16 січня 2012 року, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Виходячи з того, що\~Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~є спеціальним нормативно - правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення\~ст. 7 цього Закону\~підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст.\~71,\~72,116,\~156 ЖК України;\~ст. 405 ЦК України). З урахуванням наведеного, суд вважає позов доведений, а тому підлягає задоволенню.

Outcome: approved