Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-20 00:00:00

[PERSON] (далі Позивач) звернувся до суду з позовом до Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі Відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,\~в якому вказує, що 07 травня 2011 року помер його батько - [PERSON], останнє місце проживання якого було село Андрушки, Попільнянського району, Житомирської області (Андрушківська сільська рада). Після смерті відкрилась спадщина. До складу спадкового майна входить земельна ділянка площею 0,28 га, яка рішенням виконавчого комітету Андрушківської сільської ради Попільнянського району №3 від 27 січня 1994 року передана у приватну власність спадкодавцю. Місцезнаходження земельної ділянки село Андрушки, вулиця Першотравнева,10. Спадщину Позивач прийняв шляхом подання заяви на адресу Попільнянської державної нотаріальної контори. Відкрита спадкова справа № 310/213. 04 грудня 2013 року Позивач одержав свідоцтво про право на спадщину на частину майна (земельний пай), але реалізувати своє право на спадкування на земельну ділянку не може, так як батько не завершив приватизацію ділянки і відповідно не виготовлено Державний акт на неї. На звернення Позивача до Андрушківської сільської ради завершити приватизацію, одержала повідомлення, що сільська рада не має такої можливості в звязку зі смертю спадкодавця. Позивач просить, визнати за ним [PERSON], як спадкоємцем за законом на майно батька - [PERSON], померлого 07 травня 2011 року, право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки площею 0,28 га, розташованої в селі Андрушки, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Першотравневій, 10, яка рішенням виконавчого комітету Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області № 3 від 27 січня 1994 року передана у приватну власність спадкодавцю. Позивач в судове засідання не зявився в позовній заяві просив справу слухати у його відсутність. Представник Відповідача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив справу слухати без участі їх представника, заперечень проти позову не мають. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно копії Свідоцтва про смерть серії 1-ТП № 170876, [PERSON], помер, 07 травня 2011 року. Відповідно до копії Свідоцтва про народження серії VII-УР № 0336202, батьками [PERSON], [INFO] зазначені [PERSON] та [PERSON]. Як вбачається з копії Свідоцтва про право на спадщину за законом від 04 грудня 2013 року, спадкоємцем майна [PERSON] є його син [PERSON]. Спадщина складається з земельної ділянки площею 3,8386 га, що розташована на території Андрушківської сільської ради, с. Андрушки, Попільнянського району Житомирської області, яка передана у приватну власність для ведення особистого селянського господарства. Судом встановлено, що Державний акт на земельну ділянку на вищезазначену земельну ділянку, не виготовлявся. Завершити приватизацію земельної ділянки, неможливо в звязку зі смертю [PERSON]. Наведені обставини підтверджуються довідками Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 19 травня 2016 року №\~416, 418. Рішенням № 3 виконавчого комітету Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 27 січня 1994 року вирішено передати у приватну власність земельну ділянку площею 0,28 га, [PERSON], що також підтверджується довідкою Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 19 травня 2016 року №\~417. Відповідно до листа державного нотаріуса Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області від 03 червня 2016 року № 92/02-31, [PERSON] відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розташовану за адресою: село Андрушки, вул. Першотравнева, 10, Попільнянського району Житомирської області, через відсутність Державного акту. Крім того матеріалами спадкової справи № 310/2013 на майно [PERSON] вбачається, що [PERSON] зареєстрований єдиним спадкоємцем після смерті батька. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Згідно статті 1218 ЦК України,\~до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. За вимогами статті 125 ЗК України,\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Зазначені обставини у їх системному звязку свідчать, що є всі підстави для визнання за Позивачем, права на завершення розпочатої приватизації земельної ділянки.

Outcome: approved