Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-24 00:00:00

[PERSON] в інтересах [PERSON] звернувся до Сєвєродонецького міського суду Луганської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зобовязання зняти з реєстраційного обліку, мотивуючи вимоги тим , що жилий будинок №3 по вул. Некрасова смт. Сиротине м. Сєвєродонецька Луганської області належить на праві приватної власності позивачу [PERSON]. На даний час у вищевказаному будинку зареєстровані позивач [PERSON] та відповідач [PERSON], яка являється членом сімї колишнього власника вищевказаного будинку. Відповідач [PERSON] не мешкає за місцем реєстрації, і на неї, як на мешканця квартири, нараховується квартирна плата та комунальні платежі, крім того, відповідач [PERSON] зовсім не сплачує витрати за комунальні послуги. Тому, [PERSON] в інтересах [PERSON] звернувся до суду з позовом і просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим будинком, що розташований за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, смт. Сиротине, вул. Некрасова, буд. 3; зобовязати Сєвєродонецький МВ ДМС України в Луганській області зняти [PERSON] з реєстрації постійного місця проживання за адресою: [INFO]. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву, в якій просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала, проти заочного рішення не заперечувала. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки до суду не повідомила. Представник третьої особи Сєвєродонецького МВ УДМС України в Луганській області [PERSON] не зявилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки до суду не повідомила. У звязку з неявкою у судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України не здійснювалось. Оскільки позивач [PERSON] в поданій до суду заяві не заперечував проти ухвалення рішення на підставі наявних у справі доказів, судом 25.05.2016р. на підставі ст.ст.224, 225 ЦПК України було винесено ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Згідно із ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, а також інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням. Відповідно до ст. 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. При цьому відповідно до ст. 406 ЦК України сервітут припиняється у разі припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 31.05.2016р. приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу [PERSON], реєстр №1025, [PERSON] від імені [PERSON] передала, а [PERSON] прийняла у власність житловий будинок, що знаходиться за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, смт. Сиротине, вул. Некрасова, буд. 3. Відповідно до копії довідки, виданої Сиротинською селищною радою м. Сєвєродонецька Луганської області, [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO]. За вказаною адресою також зареєстрована [PERSON], 06.05.1990р.н., однак не мешкає там з 05.2012р.. Таким чином , у судовому засіданні було встановлено , що позивач [PERSON] 31.05.2016р. за договором купівлі-продажу житлового будинку набула у власність жилий будинок, розташований за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, смт. Сиротине, вул. Некрасова, буд. 3. За даною адресою залишилася зареєстрованою член сімї колишнього власника квартири відповідач [PERSON], яка за даною адресою не мешкає з травня 2012р.. Оскільки у відповідності до чинного законодавства України припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла має похідним втрату права користування даним житловим приміщенням колишнього власника житла, а також членів його сімї, у яких право користування є похідним від власника та припиняється разом з припиненням його права власності, то суд приходить до висновку, що обставини, викладені позивачем [PERSON] знайшли своє підтвердження в матеріалах справи. Однак, при цьому суд зауважує, що зняття з реєстраційного обліку проводиться у відповідності до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розширення повноважень органів місцевого самоврядування та оптимізації надання адміністративних послуг» від 10.12.2015р. №888-VIII, відповідно до положень якого з 04.04.2016р. здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної ради. Тобто питання про зняття з реєстраційного обліку особи, яка не мешкає у спірному житловому приміщенні понад встановлений законодавством строк не входить до компетенції суду, та крім того, позовна вимога щодо зобовязання третьої особи Сєвєродонецького МВ УДМСУ в Луганській області зняти з реєстраційного обліку [PERSON] не може бути задоволена, оскільки вказаний відділ УДМСУ в Луганській області не являється стороною по справі, а лише є третьої особою, яка не заявляє самостійних вимог, повноважень для зняття з реєстраційного обліку не має, та до того ж судове рішення не може вплинути на його права та обовязки, у зв'язку з чим позов [PERSON] в інтересах [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зобовязання зняти з реєстраційного обліку підлягає частковому задоволенню.

Outcome: partial