Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-04 00:00:00

[PERSON] в особі свого представника пред'явила вказаний позов, посилаючись на те, що во- на з 2004 року проживає в будинку по [ADDRESS], власником якого був [PERSON], який помер [INFO]. Після його смерті у вказаному будинку проживала його дружина [PERSON], яка за рік до смерті попросила її переїхати до неї та доглядати за нею у зв'язку з поганим почуттям. [INFO] [PERSON] померла, а вона продовжила проживати у спірному будинку, робила в ньому ремонти, обжилась у будинку, претензій з боку спадкоємців щодо користування нею будин- ком не було. Оскільки вона більше 11 років безперервно та відкрито володіє спірним будинком, просила визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок за набувальною давніс- тю, оскільки інших способів захистити її право власності законом не передбачено. Позивач та її представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, сільський голова надав заяву про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, з позовними вимогами не визначився, відзиву на позовну заяву не надав. Заслухавши пояснення та доводи позивача та її представника, покази свідків, дослідивши ма- теріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позов- них вимог. Свідок [PERSON] показала, що вона останні три роки проживає у м.Татарбунари, а раніше проживала в [ADDRESS], із [PERSON] знайома з 1970 року. У спірному будинку проживали [PERSON] з дружиною, люди похилого віку, після того як чоловік по- мер, жінка залишилась одна і [PERSON], як сусідку, попросили доглядати за нею. Спочатку [PERSON] ходила до неї, а потім перейшла постійно проживати до [PERSON] та проживає в бу- динку дотепер, робила в ньому ремонти. Свідок [PERSON], односельчанка позивача, дала аналогічні показання, підтвердила, що [PERSON] доглядала бабусю [PERSON], проживала з нею у спірному будинку, а коли жінці стало зовсім погано зі здоров'ям, діти забрали її до себе у м.Білгород-Дністровський, де вона через місяць померла, а позивач так і залишилась проживати у будинку та проводила в ньому ремонти. З копії паспорту серії [NUMBER] (а.с.4) видно, що [PERSON] народилася [INFO] р. в [ADDRESS], де зареєстроване місце її мешкання. Згідно копій свідоцтв про смерть серії [NUMBER] та серії [NUMBER] (а.с.5-6), [PERSON] помер [INFO]. в [ADDRESS] Одеської області, [PERSON] померла [INFO]. у м.Білгород-Дністровський Одеської області. Як вбачається з копії довідки № 278, виданої виконкомом Жовтоярської сільської ради 14.11. 2005 р. (а.с.7), житловий будинок по [ADDRESS], значиться за померлим [PERSON], який по день смерті - [INFO]. проживав у будинку, спадщина на будинок не оформлена. Копією технічного паспорту, виготовленого за станом на 22.07.2015 р. (а.с.8-11), підтверджу- ється, що [PERSON] замовлено технічну документацію на житловий будинок по [ADDRESS]. Вартість спірного житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] складає 48353 грн., що вбачається із звіту про неза- лежну оцінку ринкової вартості житлового будинку, виготовленого 30.05.2018 р. ТОВ «Імпері- ал-777» на замовлення [PERSON].(а.с.11-12). Особовий рахунок у ПАТ «Одесаобленерго» Татарбунарського РЕМ, за адресою: [ADDRESS], відкрито на ім'я [PERSON], що вбачається із копії повідомлення на оплати за електроенергію (а.с.13). Довідкою Жовтоярської сільської ради № 36 від 14.01.2019 р. (а.с.22) підтверджується, що [PERSON] з 2007 року безперервно та відкрито володіє та користується житловим будинком [ADDRESS]. Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Як передбачено ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності, згідно ч.1 ст.328 ЦК України, набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є добросовісним набувачем житлового бу- динку по [ADDRESS], що на- лежав [PERSON], померлому [INFO]., проживає та користується ним з 2007 року, тобто добросовісно заволоділа нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно ним володіти бі- льше десяти років. За таких обставин, вважає суд, за [PERSON] має бути визнано право власності на зазначену житлову будівлю за набувальною давністю. На підставі викладеного,

Outcome: approved