Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-11 00:00:00

[PERSON] , 29 січня 2020 року звернулась до Котовського міськрайонного суду Одеської області з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та просила визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, [PERSON] зазначає, що їй на праві приватної власності належить квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Зазначену квартиру вона купила у попередніх власників [PERSON] та [PERSON] . Під час оформлення документів на квартиру, позивачем було встановлено, що в належній їй квартирі зареєстровано місце проживання попередніх власників квартири [PERSON] , його дружини [PERSON] , та їх сина, [PERSON] . [PERSON] стверджує, що дані особи в квартирі не проживають з 2009 року, так як [PERSON] та його дружина [PERSON] постійно проживають в м. Одеса, а їх син [PERSON] являється громадянином Росії і постійно проживає в м. Балашиха, Московської області. При цьому, реєстрація відповідачів створює перешкоди у належному їй праві володіння, користування та розпорядження житловим будинком, заважає отримати субсидію та пільги на сплату житлово-комунальних послуг. Позивач у судове засідання не з`явилася, просила розглянути справу у її відсутності. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з`явилися, проте надали до суду заяву, в якій підтвердили, що дійсно дану квартиру вони продали [PERSON] , в ній не проживають, позовні вимоги визнали, та просили позов задовольнити. Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] , [INFO] , є власником квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20.12.2019 року, індексний номер витягу: 194187533 та копією договору купівлі-продажу, серії та номеру: 2564, виданого 19.12.2019 року приватним нотаріусом Подільського міського нотаріального округу Крисюк Л.В. Відповідач [PERSON] , [INFO] , зареєстрований в квартирі, що розташована за адресою: [ADDRESS] , з 12.08.2015 року. Відповідач [PERSON] , [INFO] , зареєстрована в квартирі, що розташована за адресою: [ADDRESS] , з 12.08.2015 року. Відповідач [PERSON] , [INFO] , зареєстрований в квартирі, що розташована за адресою: [ADDRESS] , з 24.02.2004 року. Факт того, що відповідачі у вказаній квартирі не проживають підтверджується довідкою ПП «ГОРОДОК-КВП», відповідно до якої відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , дійсно за адресою: [ADDRESS] , не проживають з 2009 року. Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідачі зобов`язані були зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. Тому суд вважає, що реєстрація відповідачів за адресою: [ADDRESS] , є формальною, без наміру їх фактичного проживання в цій квартирі. Відповідно вони втратили право на користування цією квартирою, оскільки добровільно припинили користування вказаною квартирою та переселилися на інше місце свого проживання. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Статтею 391\~ЦК\~України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Так як судом встановлено, що відповідачами позов визнано, що вони в спірній квартирі відсутні більше року без поважних на те причин, спільним побутом з позивачем не пов`язані, домовленості між ними та позивачем, як власником житла, щодо порядку використання жилої квартири відсутні, суд доходить висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог. Рішення суду про визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням і є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку за місцем реєстрації.

Outcome: approved