Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-25 00:00:00

[PERSON] (далі Заявник) звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності земельної ділянки, Заявник зазначив, що 1 серпня 2014 року виділив в натурі із спільної часткової власності телятник у с. Великі Лісівці по вул. Шевченка 1А Попільнянського району Житомирської області. При оформленні договору купівлі-продажу приватний нотаріус [PERSON] невірно зазначив площу та кадастровий номер земельної ділянки. Замість вірних даних «площа 6,3710 га та кадастрового номера земельної ділянки 1824781200:01:000:0388» зазначив невірні, а саме: «площа 1,8412 га та кадастровий номер 1824781200:01:000:0387». В зв'язку з чим, Заявник не може оформити у власність належну йому частину у цілісному майновому комплексі, тому, що земельна ділянка яку вказав нотаріус знаходиться під іншими будівлями. Заявник звернувся до нотаріуса і він виправив йому невірно зазначені реквізити у договорі. Однак у Держземагенстві таких виправлень не можуть зробити. Виготовленим новим документам присвоєно новий кадастровий номер, а відомості державного акта не відповідають дійсності. Приміщення отримало нову адресу : Житомирська область Попільнянський район Великолісівецька сільська рада, Комплекс будівель і споруд № 2, будівля, телятник № 2. Заявник просить встановити факт, що вищевказана земельна ділянка, має кадастровий номер 1824781200:01:000:0388 та загальну площу 6,3710 га. Представник Заявника в судовому засіданні заяву підтримала, просила її задовольнити в повному обсязі. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати за його відсутності, заперечень проти позову не має. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню. Відповідно до рішення Попільнянського районного суду Житомирської області від 01 серпня 2014 року справа № 288/1046/14-ц, № 2/288/451/14 [PERSON] виділено у власність нежитлове приміщення телятник № 2, площею 743,9 м. кв., розташований в селі Великі Лісівці по вулиці Шевченка, 1, Попільнянського району Житомирської області. Судом встановлено, що [PERSON] купив в Приватного сільськогосподарського підприємства «Кам'янка», об'єкт нерухомості, який зареєстровано у Державному комунальному підприємстві Бердичівському міжміському бюро технічної інвентаризації як частина єдиного майнового комплексу телятник №2, що становить 2/100 ідеальних частин комплексу, що знаходиться за адресою: село Великі Лісівці, вулиця Шевченка, номер 1а, Попільнянського району Житомирської області та розташований на земельній ділянці загальною площею 1,8412 га, яке виправлено державним нотаріусом на площу 6,3710, кадастровий номер 1824781200:01:000:0387, виправлено на номер 1824781200:01:000:0388 що підтверджується договором купівлі продажу нежитлової будівлі майнового комплексу від 23 вересня 2013 року. Приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області внесено виправлення, а саме: перекреслення «7» в кадастровому номері та перекреслення «1,8412» га не читати, а виправлення на «8» в кадастровому номері та «6,3710 га» вірно. Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20 жовтня 2014 року, в реєстрі зареєстровано права приватної власності [PERSON] на будівлю телятник № 2, що знаходиться на території Великолісівецької сільської ради Попільнянського району Житомирської області комплекс будівель та споруд № 2, загальною площею 748,1 кв.м.. Відповідно до листа відділу Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області, [PERSON] відмовлено у внесенні виправлення до договору купівлі продажу нежитлової будівлі майнового комплексу від 23 вересня 2013 року, в зв'язку з виявленою помилкою в кадастровому номері земельної ділянки, яка розташована в с. В. Лісівці, вул. Шевченка, 1а, оскільки виправлення орфографічних або технічних помилок у бланках цивільно правових угод не відноситься до повноважень та компетенції відділу. Згідно частини другої статті 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на достатність підстав для задоволення зави.

Outcome: approved