Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-02 00:00:00

[PERSON] 17 січня 2019 року звернувся до суду з позовом про зобов`язання вчинити дії, а 28 березня 2019 року надав доповнення до позовної заяви і просить суд зобов`язати Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району міста Києва» привести мережі теплопостачання та гарячої води у будинку [ADDRESS] у належний стан, здійснити утеплення труб постачання тепла, які знаходяться у бойлерній, підвальних приміщеннях та в технічному поверсі (над 9-м поверхом) у будинку; здійснити утеплення труб постачання гарячої води, які знаходяться у бойлерній, підвальних приміщеннях та в технічному поверсі (над 9-м поверхом) у будинку; здійснити обстеження, ремонт та подачу гарячої води до мережі «сушарок рушників» у будинку. Позивач в судовому засіданні позов підтримав, посилаючись на обставини, викладені в ньому. Представник відповідача Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району міста Києва», в судове засідання не з`явилися, хоча належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання. Третя особа - Подільська районна державна адміністрація в місті Києві, свого представника в судове засідання не направила, належним чином повідомлена про дату, час і місце судового засідання. На підставі статті 280 Цивільного процесуального кодексу України суд ухвалює заочне рішення у справі. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідно до статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України Відповідно до ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Відповідно до ст. 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець комунальної послуги зобов`язаний забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; своєчасно проводити підготовку об`єктів житлово-комунального господарства до експлуатації в осінньо-зимовий період; розглядати у визначений законодавством строк претензії та скарги споживачів і проводити відповідні перерахунки розміру плати за комунальні послуги в разі їх ненадання, надання не в повному обсязі, несвоєчасно або неналежної якості, а також в інших випадках, визначених договором про надання комунальних послуг; вживати заходів до ліквідації аварій, усунення порушень якості послуг у строки, встановлені законодавством; своєчасно та власним коштом проводити роботи з усунення виявлених неполадок, пов`язаних з наданням комунальних послуг, що виникли з його вини. Відповідно до ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець послуги з постачання теплової енергії повинен забезпечити постачання теплоносія безперервно, з гарантованим рівнем безпеки, обсягу, температури та величини тиску. Відповідно до ст. 22 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець послуги з постачання гарячої води повинен забезпечити її постачання безперервно, з гарантованим рівнем безпеки, температури та величини тиску. Відповідно до вимог статті 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до вимог статті 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства. Постанови Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», пунктом 32 п.п.10 даних Правил передбачено, що виконавець зобов`язаний утримувати внутрішньо будинкові мережі у належному технічному стані, здійснювати їх технічне обслуговування та ремонт. Утеплення труб та постачання тепла повинні бути дотримані відповідно до вимог Державних будівельних норм України, розділу інженерного обладнання будинків і споруд, теплових мереж ДБН В.2.5.-39:2008. у судовому засіданні встановлено, що мешканці будинку неодноразово зверталися до відповідача із заявами, скаргами, актами, досудовими вимогами, що підтверджується: - копією акта від 27 грудня 2018 року про неналежний стан мережі постачання гарячої води; - копією акта від 28 жовтня 2018 року про неналежний стан підвальних приміщень будинку; - копією акта від 24 жовтня 2018 року про неналежний стан вентиляційної мережі в квартирах; - копією акта від 24 жовтня 2018 року про неналежний стан мережі постачання гарячої води; - копією акта від 24 жовтня 2018 року про неналежний стан підвальних приміщень, а також неналежний стан вікон у під`їздах; - копією акту від 05 листопада 2018 року про неналежне утримання будинку та прибудинкової території, а також стану мереж; - копією колективної скарги на неналежне обслуговування житлового будинку від 26 жовтня 2018 року; - копією скарги на неналежне обслуговування житлового будинку від 23 жовтня 2018 року; - копією скарги на незадовільний стан вікон на сходах від 07 листопада 2018 року; - копією скарги на незадовільний стан вікон на сходах від 08 листопада 2018 року; - копією заяви про надання інформації у зв`язку з неналежним здійсненням утримання мереж постачання тепла та гарячої води; - копією скарги від 28 грудня 2018 року про службову недбалість та бездіяльність посадових осіб щодо обслуговування та утримання житлового будинку; - копією заяви від 19 грудня 2018 року щодо витрат тепла у зв`язку з неналежним станом мереж та бездіяльність обслуговуючої компанії; - листом Подільської районної в місті Києві державної адміністрації на звернення стосовно протікання трубопроводу централізованого опалення та гарячого водопостачання у підвальному приміщенні від 28 листопада 2018 року; - листом від 05 листопада 2018 року Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району міста Києва»; - листом від 05 листопада 2018 року Подільської районної в місті Києві державної адміністрації щодо якості житлово-комунальних послуг; - листом від 21 листопада 2018 року Подільської районної в місті Києві державної адміністрації щодо заміни вікон на сходових клітках житлового будинку; - копією досудової вимоги від 08 листопада 2018 року щодо неналежного постачання тепла та гарячої води в будинку. Із зазначеного вбачається неналежне виконання Комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району міста Києва» своїх зобов`язань.

Outcome: approved