Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-12 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулися з позовом до [PERSON] про встановлення порядку користування квартирою. В обгрунутвання вимог вказує, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 10 грудня 2003 року позивачам та відповідачу належить на праві приватної спільної сумісної власності квартира [ADDRESS]. Між [PERSON] та відповідачем склались неприязні відносини, шлюб між ними розірвано. Спільний син [PERSON] на даний час в проживає за кордоном. Провести поділ квратир неможливо, поскільки вона є неподільною. Встановити порядок користування квартирою не можуть так як з цього приводу постійно виникають сварки та непорозуміння. Просить встановити порядок користування квартирою [ADDRESS], виділивши в користування відповідачу житлову кімнату площею 13,2 кв м, вбудовану шафу площею 1,6 кв м, а позивачам житлові кімнати площею 18,4 кв м. та 9,2 кв м., лоджію 1,3 кв м. Кухню площею 8,6 кв м, ванну кімнату площею 2,6 кв м, вбиральню площею 1,6 кв м., коридор площею 10,9 кв м, балкон площею 0,9 кв м залишити в спільному користуванні. В суді позивач та представник позивача позов підтримали, просить задовольнити. В суді відповідач позов визнав, не заперечив проти задоволення позову. Суд, заслухавши сторони, вивчивши матеріали цивільної справи в повному обсязі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] перебували в зареєстрованому шлюбі, який розірваний. Під час шлюбу народився син [PERSON] Згідно свідоцтва про право власності на житло від 10 грудня 2003 року сторонам належить на праві приватної спільної сумісної власності трьох кімнатна квартира [ADDRESS] житловою площею 40,8 кв м. Квартира складається з трьох житлових кімнат площею 13,2 кв м, 18,4 кв м та 9,2 кв м., кухні площею 8,6 кв м, ванної кімнати площею 2,6 кв м, вбиральні площею 1,2 кв м, коридора площею 10,9 кв м,вбудованої шафи площею 1,6 кв м. Квартира обладана балконом площею 0,9 кв , що підтверджується технічним паспортом на квартиру. Між сторонами склався порядок користування квартирою, відповідач користується кімнатою площею 13,2 кв м з вбудованою шафою 1,6 кв м, в цій кімнаті зберігаються його речі. У пункті 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз'яснено, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. При встановленні порядку користування квартирою, кожному із співвласників передається у користування конкретна частина жилого приміщення квартири, виходячи із його частки в праві спільної власності на квартиру. Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Разом з тим виділені у користування приміщення можуть бути і неізольовані і не завжди точно відповідати належним співвласникам часткам, оскільки встановлення порядку користування майном не припиняє право спільної часткової власності на це майно. Встановлення співвласниками порядку користування будинком з виділенням конкретних приміщень в натурі, не припиняє право спільної часткової власності, оскільки такі частини не перетворюються в об'єкт самостійної власності кожного з них. (правова позиція Верховного Суду України від 03.04.2013 року у справі №6-12 цс13). Житлова площа квартири становить 40,8 кв м, тобто на кожного із співвласників припадає 13,6 кв м жилої площі. Кімнатою, якою користується відповідач 13,2 кв м, тобто жила кімната, що виділяється відповідачу не буде відповідати йому частці на 0,4 кв м та не порушує прав відповідача. Зважаючи на те, що встановлення порядку користування майном не припиняє право спільної часткової власності на це майно, між сторонами склався порядок користування жилими приміщеннями квартири, а саме позивачами займається житлові кімнати площею 18,4 кв м, та 9,2 кв м, до якої примикає лоджія, відповідачу виділяється кімната13,2 кв м з вбудованою шафою площею 1,6 кв м, відхилення площі кімнати, що виділяється відповідачу, від його частки у праві власності є незначним, а також враховуючи, що відповідач позов визнав та приміщення, яке виділяється у користуванні не завжди може точно відповідати належним співвласникам часткам, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. У відповідності до ст.. 88 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача витрати по сплаті сдуового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved