Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-22 00:00:00

[PERSON] (далі\~ [PERSON] )\~звернувся до\~суду з\~заявою про\~встановлення факту,\~що має\~юридичне значення,\~просив встановити\~факт,\~що має\~юридичне значення,\~а саме\~що житловий\~будинок,\~право власності\~на який\~підтверджується договором\~купівлі-\~продажу,\~посвідченим 12\~травня 1967\~року нотаріусом\~Першої державної нотаріальної контори Харківського району Сапожніковою Р.А., реєстр № 388 та зареєстрований 31 травня 1967 року в бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі під №1 в реєстрі №114, знаходиться на земельній ділянці [ADDRESS] . Обґрунтовує заяву тим, що на праві особистої власності [PERSON] , належить 1/4 частина житлового будинку, з відповідною частиною господарських будівель та споруд, розташованих за адресою: [ADDRESS] . 1/2 частина вказаного житлового будинку належить [PERSON] , співвласниці, сторонній людині, на підставі договору купівлі-продажу Р №1-3252, посвідченого 02.12.1988 року Першою державною нотаріальною конторою Харківського району. 1/4 частина будинку в [ADDRESS] , в реєстрі прав власності на нерухоме майно, на даний час, зареєстрованою не значиться. Згідно відомостей з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, отриманого 23 жовтня 2021 року, [PERSON] , в будинку [ADDRESS] теж належить 1/4 частина будинку. Відомості про документ на підставі якого зроблений даний запис відсутні. По вказаній адресі - в [ADDRESS] , він зареєстрований та мешкає з 19 липня 1978 року. Нещодавно позивач вирішив переглянути свої документі на будинок, в тому числі і договір купівлі-продажу, і виявив, що в договорі, правовстановлюючому документі на 1/4 частину будинку, невірно вказаний номер будинку « [ADDRESS] », замість вірного «51». Ця обставина не дає йому можливості розпорядитися своєю частиною будинку на свій розсуд. Та обставина, що йому дійсно належить 1/4 частина житлового будинку [ADDRESS] , підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-6301728302015, кадастровий номер 6325156700:00:004:0283, площею 0,0059, виданий 17.04.2015 року на ім`я [PERSON] , за адресою де знаходиться частина його будинку. Відомостями з\~Державного реєстру\~ речових\~прав на\~нерухоме майно\~на будинок\~ [ADDRESS] ,\~згідно якого\~ земельна\~ділянка площею\~0,0766,\~кадастровий номер\~6325156700:00:004:0322\~належить зовсім\~іншій особі,\~сусідові [PERSON] ,\~а житловий\~будинок належить\~на праві\~спільної часткової\~власності,\~в різних\~частках,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] та\~ [PERSON] .\~Відомостями з\~Державного реєстру\~ речових\~прав на\~нерухоме майно\~на будинок\~ [ADDRESS] ,\~виготовлений станом\~на 23.10.2021\~рік.\~Крім того\~на теперішній\~час змінилися\~назви вулиць\~ «Р.Люксембург»\~на « [PERSON] ». Помилка в адресі фактичного місцезнаходження будинку не дає можливості заявнику в подальшому на законних підставах вільно користуватися ним, а також оскільки [PERSON] 1935р.н., є людиною похилого віку, не може оформити при житті своє волевиявлення стосовно цього майна. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 26.11.2021 заяву залишено без руху. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 02.12.2021 провадження у зазначеній справі відкрито та призначено судовий розгляд на 13.12.2021. Заявник у судове засідання не з`явився, однак надав заяву, що не заперечує про розгляд справи за його відсутність, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити. \~ \~ \~ \~Заінтересована особа [PERSON] в судове засідання не з`явилася, через канцелярію суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, просить задовольнити заяву [PERSON] у повному обсязі. Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. \~ \~ \~ \~Перевіривши матеріали справи, дослідивши письмові докази у їх сукупності, суд встановив наступні факти та відповідні ним правовідносини. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу посвідченого 12 травня 1967 року нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Сапожніковою Р.А., реєстр № 388 та зареєстрованого 31 травня 1967 року в бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі під №1 в реєстрі № 114 1/4 частина житлового будинку, з відповідною частиною господарських будівель та споруд, розташованих за адресою: [ADDRESS] належить на праві особистої власності, [PERSON] . Відповідно до копії відомостей з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно 1/2 частина вказаного житлового будинку належить [PERSON] , співвласниці, сторонній людині, на підставі договору купівлі-продажу Р № 1-3252, посвідченого 02.12.1988 року Першою державною нотаріальною конторою Харківського району, а 1/4 частина будинку в [ADDRESS] , в реєстрі прав власності на нерухоме майно, на даний час, зареєстрованою не значиться. 1/4 частина будинку в [ADDRESS] , в реєстрі прав власності на нерухоме майно, на даний час, зареєстрованою не значиться. Копію відомостей з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно додаю до заяви. Згідно відомостей з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, отриманого 23 жовтня 2021 року, мені, [PERSON] , в будинку [ADDRESS] теж належить 1/4 частина будинку, однак відомості про документ, на підставі якого зроблений даний запис, відсутні. Відповідно до паспорту серії [NUMBER] , виданого Харківським РВУМВСУ в Харківській області 27.04.1996р. за адресою: [ADDRESS] , зареєстрований та мешкає з 19 липня 1978 року - [PERSON] . Та обставина, що позивачу [PERSON] дійсно належить 1/4 частина житлового будинку [ADDRESS] , підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-6301728302015, кадастровий номер 6325156700:00:004:0283, площею 0,0059, виданий 17.04.2015 року на ім`я [PERSON] , за адресою де знаходиться частина його будинку. Відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на будинок [ADDRESS] , згідно якого земельна ділянка площею 0,0766, кадастровий номер 6325156700:00:004:0322 належить зовсім іншій особі, сусідові [PERSON] , а житловий будинок належить на праві спільної часткової власності, в різних частках, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на будинок [ADDRESS] . Відповідно до рішення виконкому Височанської селищної ради від 21.01.2016 року, та від 26.02.2016 року змінено назви вулиці «Р. Люксембург» на « [PERSON] ». Згідно частини 2\~статті 315 Цивільного процесуального кодексу України\~у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна чи припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Як зазначив Пленум Верховного Суду України в п. 1\~Постанови «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31 березня 1995 року, звернути увагу судів на те, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Наведений у частині 1\~статті 315 Цивільного процесуального кодексу України\~перелік факті, які встановлюються судом, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення, наприклад, фактів володіння будівлею на праві приватної власності. Іншого порядку встановлення цього факту, крім порядку окремого провадження, законом не встановлено. Факт належності [PERSON] будинку за адресою: [ADDRESS] та земельна ділянка № [NUMBER] , кадастровий номер 6325156700:00:004:0283, площею 0,0059, підтверджується доданими до матеріалів справи доказами. Його прав на зазначену земельну ділянку та будинок ніхто не оспорював і не оспорює, як і не оспорювався та не оспорюється факт розташування земельної ділянки площею 0,0059 га, з кадастровим номером 6325156700:00:004:0283 за адресою: [ADDRESS] Встановлення факту, а саме що житловий будинок право власності на який підтверджується договором купівлі-продажу , посвідченим 12 травня 1967 року нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Сапожніковою Р.А., реєстр № 388 та зареєстрований 31 травня 1967 року в бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі під №1 в реєстрі № 114, знаходиться на земельній ділянці [ADDRESS] має для заявника юридичне значення, а іншим порядком підтвердити цей факт заявник не має можливості. За таких обставин заява [PERSON] \~\~про встановлення факту знаходження об`єкту нерухомості за певною адресою\~\~є обґрунтованою і підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved