Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-18 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до відповідача та просили суд визнати за ними право власності по ? частині за кожним на домоволодіння, що складається: з житлового будинку літ «А-1» загальною площею 181,6кв.м., житловою площею 89,6кв.м. з господарськими прибудовами, зокрема, з самочинно побудованими приміщеннями: сіни літ. «а4», житлові прибудови літ. «А2 -1» та літ. «А3-1», сіни літ. «а2», прибудова літ. «а3», сарай літ «В», льох літ. «Г» та вбиральня літ. «Д». Свої позовні вимоги позивачі обгрунтували тим, що, згідно зі свідоцтвом про право власності на спадщину за законом від 07.04.2006р., посвідченого державним нотаріусом 8 ХДНК Кретовою О.В., спадкоємцями майна [PERSON], який помер [INFO]., є, в рівних частках, кожний з його дітей -[PERSON] та–[PERSON]. Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з: житлового будинку з прибудовами літ. «А-1», житловою площею 53,3кв.м., що знаходиться у [ADDRESS]. Користуючись своїм правом власників позивачі за власні кошти переобладнали приміщення: житлові прибудови літ. «А2 -1» та літ. «А3-1», сіни літ. «а2» та «а4», прибудова літ. «а3», сарай літ. «В», льох літ. «Г» та вбиральня літ. «Д». Відповідно до технічного висновку про стан будівельних конструкцій житлового будинку у [ADDRESS] ТОВ «Інститут Харківпроект», стан будівельних конструкцій на момент огляду забезпечує несучу здатність, достатню для експлуатації будівлі. Експлуатація переобладнаних приміщень не порушує будівельно-технічних, санітарних та протипожежних норм. Рішенням виконавчого комітету Київської районної ради м.Харкова від 19.06.2007р. №126-1 надано дозвіл на збереження самочинно побудованих прибудов до житлового будинку літ. «А-1» та надвірних будівель по [ADDRESS]. Цим же рішенням було надано роз'яснення, що визнання права власності на житлові прибудови літ. «А2 -1» та літ. «А3-1», сіни літ. «а2» та «а4», прибудову літ. «а3», сарай літ. «В», льох літ. «Г» та вбиральню літ. «Д» вирішується у судовому порядку. У судове засідання позивачі не з'явилися, подали заяву про розгляд справи в їх відсутність . Відповідач -представник ХМР у судове засідання не з'явився, про слухання справи повідомлений належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи не заявляв . Враховуючи згоду позивачів, суд вирішує спір , в порядк ст.ст.224225 ЦПК України , в порядку заочного розгляду Суд, вчинивши дослідження матеріалів справи, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Згідно зі свідоцтвом про право власності на спадщину за законом від 07.04.2006р., посвідченого державним нотаріусом 8 ХДНК Кретовою О.В., співвласниками житлового будинку з прибудовами літ. А-1 є, в рівних частках, -[PERSON] та–[PERSON]. (а.с.12). Відповідно до технічного паспорту Харківського «міськБТІ» на житловий будинок з прибудовами, що знаходиться у [ADDRESS] в домоволодінні є самовільні прибудови та надвірні будівлі , а саме сіни літ. «а4», житлові прибудови літ. «А2 -1» та літ. «А3-1», сіни літ. «а2», прибудова літ. «а3», сарай літ «В», льох літ. «Г» та вбиральня літ. «Д». (а.с.17-19). Відповідно до технічного висновку ТОВ «Інститут Харківпроект», державна ліцензія АА 772169 від 24.06.2004р. про стан будівельних конструкцій житлового будинку у [ADDRESS], на момент огляду забезпечує несучу здатність, достатню для експлуатації будівлі. Експлуатація не суперечить будівельно-технічним, санітарним та протипожежним нормам (а.с.22-27). Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на заново створене нерухоме майно (житловий будинок, будівлі, споруди та інш.) виникає з моменту закінчення будівництва (створення майна). Згідно ст.376 ЦК України, нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо воно збудоване або будується на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво. Судом встановлено, що за висновком Управління Держземагенства №519/13 надано дозвіл на передачу у приватну власність земельну ділянку площею- 0,1000 га. та площею 0,0894 га для обслуговування житлового будинку по [ADDRESS]. Таким чином , земельна ділянка під будинком з самочинно зведеними прибудовами по [ADDRESS] належним чином відведена співвласникам для користування. (а.с.11) Позовні вимоги позивачів щодо визнання права власності на самочинні прибудови є доведеними і судом задовольняються.

Outcome: approved