Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-28 00:00:00

[PERSON], в особі представника позивача: Шосткинський місцевий центр з надання БВПД (в особі начальника відділу «Ямпільське бюро правової допомоги» [PERSON]М.), звернувся до суду з позовом до [PERSON] [PERSON] про визнання таким, що втратила право користування жилим приміщенням, в якому просив визнати [PERSON] [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: будинком №6 по вулиці Желткова в с. Воздвиженське, Ямпільського району, Сумської області, так як відповідач не проживає у вказаному будинку понад рік без поважної причини, комунальні послуги не сплачує, ніякої зацікавленості до будинку не проявляє, будь-яких речей в будинку не має, перешкод для його проживання ніхто не чинив, проте його реєстрація в будинку, належного позивачу, створює [PERSON] перешкоди в реалізації його прав, як власника. Позивач, [PERSON]О, в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи (а.с.57), надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, заявлені позовні вимоги підтримав, просила суд позовні вимоги задовольнити проти ухвалення заочного рішення не заперечував (а.с.44). Представник позивача, начальник відділу «Ямпільське бюро правової допомоги». Шосткинського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги [PERSON]М, діючий на підставі довіреності від 02.08.2018 року (а.с.27), в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи (а.с.56), надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, заявлені позовні вимоги підтримав, просив суд позовні вимоги задовольнити проти ухвалення заочного рішення не заперечував (а.с.45). Відповідач, [PERSON] [PERSON], в судове засідання не з'явився, був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи належним чином шляхом направлення судових викликів за останнім відомим місцем реєстрації та розміщення оголошення про судовий виклик на офіційному веб-сайті судової влади України відповідно до положень ст.128\~ЦПК України (а.с.52,53,58,59). Відповідно до ст.ст. 223, 280-281\~ЦПК України суд ухвалив судове засідання провести у відсутності сторін, в порядку заочного розгляду, на підставі наявних в справі доказів. У відповідності до ч.2 ст.247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. В судовому\~засіданні встановлено,\~що відповідно до ксерокопії договору купівлі-продажу серії ААА №557901, реєстровий номер 2-1381 (а.с.10) встановлено, що власником будинку за адресою: Сумська область, Ямпільський район, с. Воздвиженське, вул. Желткова, 6 є [PERSON]. На імя [PERSON] Глухівським БТІ виготовлено технічний паспорт на житловий будинок № 6 по вул. Желткова в с. Воздвиженське, Ямпільського району, Сумської області, частка 1/1 (ксерокопія технічного паспорту, а.с.10-16). Відповідно до довідки, виданої виконкомом Воздвиженської сільської ради Ямпільського району Сумської області, №02-29/652 від 24.07.2018 року (а.с.26) встановлено, що за адресою: Сумська область, Ямпільський район, с. Воздвиженське, вул. Желткова, 6 зареєстровані: [PERSON], [INFO] (власник), [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON] [PERSON], [INFO], [PERSON] [PERSON], [INFO], фактично проживають: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON] [PERSON], [INFO]. Згідно ксерокопії будинкової книги [PERSON] [PERSON] зареєстрований за адресою [INFO] з 10.10.2012 року (а.с.21-22). Відповідно до актів Воздвиженської сільської ради Ямпільського району Сумської області від 12.06.2017 року, від 09.11.2017 року, від 15.02.2018 року, від 25.06.2018 року (а.с.17,18,19,20) встановлено, що відповідач [PERSON] [PERSON], громадянин [PERSON], дійсно зареєстрований за адресою: [INFO], але з 2012 року за вказаною адресою не проживає, виїхав за межі України, місце його перебування не відомо. Згідно квитанцій про сплату за спожитий газ (особовий рахунок [NUMBER]) за квітень 2018 року та за червень 2018 року (а.с.23,24), квитанцій за спожиті послуги з електропостачання (особовий рахунок 272060309) за травень 2018 року та за червень 2018 року (а.с.25) встановлено, що платником комунальних послуг є [PERSON]. Так, гарантії непорушності права власності закріплені ст.17 Загальної декларації прав людини від10.12.1948 року, ст.41 Конституції України, ст.321 ЦК України. Відповідно до ст.ст. 319, 321, 379, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення,\~призначені та\~придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно змісту ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод в праві користування та розпорядження своїм майном. Виходячи із\~змісту норм\~ст.ст.\~16,\~386,\~391\~ЦК України\~власник вправі\~звернутися до\~суду з\~вимогою про\~захист порушеного\~права будь-яким\~способом,\~який є адекватним змісту порушеного права, враховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. У Постанові Верховного Суду України №6-158цс14 від 05.11.2014 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст.405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явлення позову до суду про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Правовідносини та порядок позбавлення права користування житловим приміщенням регулюються нормами Цивільного кодексу України та Житлового кодексу України. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Згідно із ст.72 ЖК України визнання особи\~такою,\~що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації особи можливе на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином, у судовому засіданні було встановлено, що відповідач понад встановлений законом строк, без поважних причин, не проживає та не користується житловим будинком позивача, що є підставою для визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком, що належить позивачам на праві власності. Враховуючи викладене, необхідно визнати [PERSON] [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком №6 по вул. Желткова в с. Воздвиженське, Ямпільського району, Сумської області.

Outcome: approved