Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-12 00:00:00

[PERSON] виклад позиції позивача. 1. У жовтні 2018 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] міської ради про визнання права власності, обґрунтувавши свої вимоги тим, що 10 вересня 2016 року померла її матір [PERSON]. Після її смерті вона стала єдиним спадкоємцем та звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті матері. 28 жовтня 2016 року була заведена спадкова справа. 23 жовтня 2018 року вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку за адресою: м. Словянськ Донецької області вул. Цілинна, 29, що належала матері на підставі Державного акту про право приватної власності на землю. В цей же день, державний нотаріус Першої словянської державної нотаріальної контори виніс постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме на видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок № 29 по вул. Цілинній м. Словянська Донецької області, оскільки її матір не зареєструвала своє право власності на будинок в БТІ м. Словянська. [PERSON], стала власником недобудованого будинку №29 по вул. Цілинній м. Словянська Донецької області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. Відповідно до довідки БТІ м. Словянська житловий будинок «Б-1», мансарду «Б», прибудову «б», тамбур «61» побудували до 05.08.1992 року, що є не самовільним будівництвом, гараж «В» та переобладнання колишнього житлового будинку «А-1» в літню кухню «З» вона робила згідно рішень виконкому. 28.11.2015 року КП «БТІ» виготовлено технічний паспорт на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами який побудовано до 05.08.1992 року, тому вказаний житловий будинок з господарським будівлями та спорудами на підставі технічного паспорту вважається введеним до експлуатації, самочинно збудовані будівлі та споруди відсутні. У звязку з чим просить суд, визнати право власності за собою [PERSON] [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] у порядку спадкування після [PERSON], померлої 10.09.2016 року на житловий будинок «Б-1» житловою площею 39,6 кв.м, загальною площею 126,0 кв.м, гараж «В», сарай «Г», вбиральню «Д», сарай «Е», душ «Ж», літню кухню «З», водопровід-1, ворота-2, огорожа - 3,4,5 розташованих за адресою: вул. Цілинна буд. 29 у м. Словянську Донецької області. 2. 03.12.2018 року позивачем подано уточнену позовну заяву, відповідно до якої остання просила визнати право власності за [PERSON] [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] у порядку спадкування після [PERSON], померлої 10.09.2016 року на житловий будинок «Б-1» житловою площею 39,6 кв.м, загальною площею 126,0 кв.м, гараж «В», сарай «Г», вбиральню «Д», сарай «Е», душ «Ж», літню кухню «З», водопровід-1, ворота-2, огорожа- 3,4,5 розташованих за адресою: вул. Цілинна буд. 29 у м. Словянську Донецької області. ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи. 3. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилась, про час, дату та місце розгляду справи у суді повідомлялась належним чином, надала заяву про розгляд справи за своєї відсутності, за участю свого представника адвоката [PERSON] (а.с.43). 4. Представник позивача адвокат [PERSON], що діє\~на підставі\~ордеру серія\~ДН №017788\~від 29.10.2018\~року (а.с.28), в судове засідання не зявився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, справу просив розглянути за своєї відсутності (а.с.44). 5. Представник відповідача [PERSON] міської ради в судове засідання не зявився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Надав заяву про розгляд справи за своєї відсутності, рішення просить винести на розсуд суду (а.с.42). ІІІ. Процесуальні дії у справі. 6. Ухвалою суду від 15.11.2018 року по справі проведено підготовче засідання, призначено справу до судового розгляду та витребувано з Першої [PERSON] державної нотаріальної контори довідки про рух спадкової справи, що відкрилась після смерті [PERSON], померлої 10.09.2016 року, а також відомості про те чи звертався хто-небудь до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини чи з заявою про відмову від прийняття спадщини після смерті вищезазначеної особи, а також запросити інформацію про те чи є заборона на відчуження спадкового майна, а саме: житлового будинку, що розташований за адресою: м. Словянськ, вул. Цілинна, 29, а також чи було розпорядження спадкодавця на зазначене майно на момент смерті. (а.с.36). Ухвалу суду виконано. ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст спірних правовідносин. 7. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON], була матірю [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії І-НО №772513 (а.с.7), свідоцтвом про укладання шлюбу серія І-НО №356194 (а.с.8), свідоцтвом про розірвання шлюбу серія І-НО №388381 (а.с.9) та свідоцтвом про укладання шлюбу серія Н-МІО №640166 (а.с.10). \~ \~ \~ \~ 8.10.09.2016 року [PERSON], померла у м. Словянську, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-НО №959951 (а.с.11), після її смерті відкрилась спадщина. 9. [PERSON] звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] 10. 23.10.2018 року [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідчене державним нотаріусом Першої [PERSON] нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за №2-1336 (а.с.21), а саме на земельну ділянку за адресою: м. Словянськ Донецької області вул. Цілинна, 29, що належала її матері [PERSON] на підставі Державного акту про право приватної власності на землю. 11. Постановою державного нотаріусу Першої [PERSON] нотаріальної контори [PERSON] від 23.10.2018 року (а.с.25-26), [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований за адресою: Донецька обл.., м. Словянськ, вул. Цілинна, 29, після померлої 10.09.2016 року [PERSON], оскільки право власності на недобудований будинок не було оформлено належним чином, тобто в експлуатацію він не введений та правовстановлюючий документ на нього не отриманий. Право власності на вказаний житловий будинок не зареєстровано. V. Оцінка Суду. 12. Так, згідно\~ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. 13. Відповідно до ст. 331 Цивільного кодексу України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. 14. У відповідності зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав й обов'язків (спадщини) від померлої фізичної особи (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). 15. У відповідності до норм ст. 1296 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. 16. Мати позивача, [PERSON] прийняла у спадщину житловий будинок за адресою на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.12.1994 року, посвідченого державним нотаріусом Перщшої [PERSON] нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за №2-3080, після смерті матері [PERSON] (а.с.12). 17. З довідки БТІ м. Словянська від 26.11.2015 року, щодо обєкту нерухомого майна будинку, розташованого за адресою: м. Словянськ, вул. Цілинна, 29 (а.с.20) вбачається, що житловий будинок «Б-1», мансарду «Б», прибудову «б», тамбур «61» побудували до 05.08.1992 року, що є не самовільним будівництвом, гараж «В» та переобладнання колишнього житлового будинку «А-1» в літню кухню «З» зроблено згідно рішень виконкому. 18. 28.11.2015 року КП «БТІ» виготовлено технічний паспорт на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами який побудовано до 05.08.1992 року (а.с.13-19), тобто він вважається введеним до експлуатації, самочинно збудовані будівлі та споруди відсутні. 19. Відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних будівельних споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільського господарського призначення 1 та 11 категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 19.03.2013 року № 95, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних будівельних споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. 20. Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держкомітетом будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127 (із змінами та доповненнями) та наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства №658 від 28.12.2012 року та №2 від 08.01.2013 року ці обєкти не є самовільно збудованими і дозволу не потребують. 21. У відповідність до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року за № 1952-IV, що вступив в силу зі змінами та доповненнями з 01.01.2013 року, функції державної реєстрації прав власності на нерухоме майно від реєстраторів бюро технічної інвентаризації перейшли до державних реєстраторів відділу Словянскої міської ради та нотаріусів. 22. Відповідно до п.3 ч. 1 ст.24 вищенаведеного Закону, за державною реєстрацією має право звернутися власник або належним чином уповноважена особа. 23. У відповідність до вимог ст. 1297, 1299 ЦК України, позивач зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно та зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Таким чином, в мене немає іншої можливості оформити право на спадщину, ніж звертатися з цими вимогами до суду. 24. Згідно до статей 1261, 1268 ЦК України спадкуванням с перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Отже, враховуючи, що в силу ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті 25. Згідно із п.4.15 гл.10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого наказом Мінюсту України від 22.02.2012 року №296/5 встановлено, що видача свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно спадкоємцю, нотаріусом проводиться за наявності зареєстрованих правовстановлюючих документів на імя спадкодавця. 26. Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику розгляду судами справ про спадкування» від 24.06.1983 року № 4, якщо позивач в 6-місячний строк вступив у володіння або керування спадкоємним майном або його частиною, то суд по цих підставах розв'язує питання про визнання права на спадкоємне майно. 27. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. 28. Згідно п.3.1 інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 р. №24-753/0/4-13: якщо нотаріус або орган державної реєстрації прав відмовляють у вчиненні покладених на них нотаріальних дій чи здійсненні державної реєстрації, така відмова може бути оскаржена в судовому порядку, за умови відсутності спору про право на спадщину. 29. У відповідність статті 1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод,\~кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свої власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Зміст цього конвенційного положення про захист права власності розкритий у ряді Рішень Європейського Суду з прав людини. Так, у Рішенні Європейського суду від 29.11.1991 року у справі «[PERSON] Девелопментс ЛТД» проти Ірландії» зазначається, що власники мають право претендувати щонайменше на законне сподівання на можливість користуватися своєю власністю. 30. Також, Європейський суд з прав людини у своїй прецедентній практиці виходить із того, що положення пункту 1 статті\~6\~та статті\~13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод\~гарантує кожному право подати до суду будь-який позов, що стосується його прав і обовязків цивільного характеру (п.36 рішення ЄСПЛ від 21.02.1975 року у справі «Голден проти Сполученого королівства») та кожен має право на ефективний засіб юридичного захисту (ст.13 Конвенції). 31. Як вказав Верховний Суд України у своїй постанові від 10.02.2016 року у справі №6-2124цс15, оскільки відповідно до\~ст.328 ЦК України\~набуття права власності\~це певний юридичний склад, з яким закон повязує виникнення у особи субєктивного права власності на певні обєкти, суд при застосуванні цієї норми повинен установити, з яких саме передбачених законом підстав, у який передбачений законом спосіб особа набула право власності на відповідний обєкт та чи підлягає це право захисту в порядку, визначеному\~ст.392 цього Кодексу. 32. Також, у постанові від 23.12.2014 року у справі №3-199гс14 Верховний Суд України зазначив, що за змістом\~ст.392 ЦК України, позов про визнання права власності на майно подається власником тоді, коли в інший спосіб виникають сумніви щодо належності йому цього майна, коли позивач не може реалізувати своє право власності через наявність таких сумнівів чи внаслідок втрати правоустановчого документу. При цьому, передумовою для застосування положень\~ст.392 ЦК України\~є відсутність іншого, крім зазначеного, шляху для відновлення порушеного права. 33. Проаналізувавши відповідне законодавство, що регулює сферу суспільних відносин в частині виниклих спірних правовідносин, з урахуванням наявних доказів по справі суд прийшов до висновку, про наявність підстав про визнання права власності за позивачем [PERSON] на житловий будинок, тому позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають задоволенню. VІ. Розподіл судових витрат між сторонами. 34. Позивач, відповідно до позову не вимагає компенсації за понесені нею судові витрати по справі.

Outcome: approved