Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-22 00:00:00

[PERSON] 30 жовтня 2015 року звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом зняття з реєстраційного обліку за місцем реєстрації посилаючись, що їй на праві власності належить житловий будинок № 15 по вул. Леніна в с. Дзержинське Кременчуцького району Полтавської області, в якому зареєстрований її син, відповідач [PERSON], але більше одного року в будинку не проживає, речей своїх там не утримує, добровільно знятись з реєстрації не бажає, чим перешкоджає їй повноцінно користуватись своєю власністю. Просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою с. Дзержинське вул. Леніна, 15 Кременчуцького району Полтавської області. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримала та просила задовольнити, про підстави та обставини якого пояснила так, як це викладено в заяві. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, що підтверджується розміщеним в газеті «Зоря Полтавщини» від 08 грудня 2015 року № 186-187 оголошенням про його виклик до суду. Треті особи: Кременчуцький районний сектор Управління державної міграційної служби України в Полтавській області, Управління державної міграційної служби України в Полтавській області в судове засідання своїх представників не направили, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, що підтверджується поштовою розпискою про отримання судових повідомлень. Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши надані матеріали справи і оцінюючи все в сукупності вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла. Судом встановлено, що [PERSON] на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями в с. Дзержинське вул. Леніна, 15 Кременчуцького району Полтавської області, що підтверджується договором дарування житлового будинку від 18 вересня 2012 року, посвідченим приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 1029, Витягом з державного реєстру правочинів від 18 вересня 2012 року та Витягом про державну реєстрацію прав, виданим 03 жовтня 2012 року Комунальним підприємством «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради», в якому зареєстрований відповідач [PERSON]. З 25 серпня 2014 року відповідач не користується житловим приміщенням без поважних причин. Поважності причин, з яких відповідач не користується спірним житлом, в судовому засіданні встановлено не було, добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажає, чим перешкоджає позивачу повноцінно користуватися своєю власністю, порушуючи його законні права та інтереси, які необхідно поновити. Вищенаведене є підставою для визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житлом, оскільки був відсутнім в ньому без поважних причин понад встановлений законом термін. Термін відсутності відповідача понад строки встановлені законом підтверджується актом від 27 жовтня 2015 року, складеним комісією в складі депутата та секретаря Потоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області. Даних про наявність домовленостей між сторонами про більш тривалий термін користування житлом не має. З огляду на викладене, суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість позову щодо визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, тому його задовольняє, виходячи з положень ст. 391 ЦК України, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Outcome: approved