Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-15 00:00:00

[PERSON], 24.11.2010р. звернулася до суду з позовом, в якому просить усунути перешкоди з боку відповідача в здійсненні права власності житловим приміщенням будинку № 48 по вул.Річній в м.Приморську Запорізької області, зобов`язати ВГІРФО Приморського РВ ГУМВС України в Запорізькій області скасувати реєстрацію відповідача у вказаному житлі. В суд направила заяву про розгляд спарви в її відсутності, проти заочного розглчду не заперечує. Відповідач в суд не з`явився, його виклик було опубліковано в газеті «Запорізька правда», про причини неявки суду не відомо (а.с.19-20). Представник зацікавленої особи надав заяву про розгляд справи без їх участі, проти позову заперечень не має (а.с.18). Суд може розглянути справу в заочному провадженні за їх відсутності, без технічної фіксації процесу. Позов обгрунтвоано тим, що в квітні 2007р. до неї звернувся [PERSON] з проханням надати йому житлове приміщення для тимчасового проживання. При цьому його було зареєстровано за адресою її проживання: [INFO]. Відповідач проживав в її будинку приблизно 6 місяців, після цього переїхав до іншого місця проживання. На неодноразові звернення знятись з реєстрації [PERSON] не реагує. В зв`язку з цим, вона змушена нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, крім того з цих підстав вона не може в повному обсязі скористатись своїм правом власника будинку. З цих підстав вона змушена була звернутись до суду. Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до таких висновків. Згідно ст.158 ЖК України, договір найму приміщення в житловому будинку, який належить громадянину, укладається письмово з його реєстрацією у виконкомі місцевої Ради. Такий договір між сторонами відсутній, тому відповідач не є наймачем житла, та не є членом родини власника будинку. За нормою ст.405 ч.2 ЦК України, який набув чинності з 01.01.02р. і є останнім законом за часом прийняття, який регулює зазначені правовідносини, особа член родини власника житла, втрачає право користування житлом, якщо протягом 1 року без поважних причин є відсутньою по місцю проживання. Суд вважає за можливе використати таку норму за аналогією, так як інші норми правовідносини що склались не регулюють. За матеріалами справи, а саме свідоцтвом про право власності на домоволодіння від 14.11.1967р. будинок № 48 по вул.Річній в м.Приморську Запорізької області належить [PERSON] (а.с.8) У вказаному будинку 27.03.2007р. зареєстровано [PERSON], 10.05.1980р. народження, що підтверджується довідкою з місця проживання про склад родини та довідкою з Приморського РВ ГУМВС (а.с.7,9,14). То ж, суд вбачає, що відповідач [PERSON] не проживає по цій адресі більше 1 року, угоди про найм житла з позивачкою [PERSON] він не укладав. Таким чином наявність такої реєстрації перешкоджає позивачу, як власнику квартири вільно розпоряджатись своїм житлом у межах визначених в ст.319 ЦК України. За ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, або рішення суду. Позивачка понесла судові витрати в сумі 45 грн. 50 коп., які вона не просить стягнути з відповідача. Суд за межі позову не виходить.

Outcome: approved