Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-14 00:00:00

[PERSON] 18 грудня 2015 року звернувся до суду з заявою, в якій зазначає, що 23 липня 2014 року померла його баба [PERSON], яка проживала в [INFO]. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки площею 4,83 га, розташованої на території Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області. Заповітом від 22 квітня 1991 року [PERSON] все своє майно заповідала сину [PERSON], який заявою від 22 жовтня 2014 року від спадщини відмовився. Позивач зазначає, що він спадщину прийняв та 18 червня 2015 року отримав в Ананьївській районній державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, а що стосується житлового будинку, то у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів йому було рекомендовано звернутися до суду з питання визнання права власності на будинок. Позивач вказує, що дійсно, ніякого документа у підтвердження будівництва житлового будинку та виникнення на нього права власності він надати не може. Йому лише відомо, що будинок та більша частина господарських будівель та споруд побудовані в 1971 році, при цьому, після закінчення будівництва будинок в експлуатацію не здавався. [PERSON] служби Ананьївського районного управління юстиції Одеської області йому було відмовлено у реєстрації права власності на будинок, у зв'язку з чим позивач звернувся до суду та просить задовольнити позовні вимоги. У судове засідання позивач не зявився, однак його представник [PERSON], яка діє на підставі довіреності (а.с.42), надала на адресу суду письмову заяву (а.с.44), в якій просить розглянути цивільну справу у відсутність [PERSON], на позовних вимогах наполягає та просить їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання також не зявився, однак голова Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області [PERSON] надав на адресу суду письмову заяву (а.с.49), відповідно до якої просить суд розглянути справу у відсутність представника сільської ради, позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення. Представник третьої особи в судове засідання також не зявився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.50), відповідно до якої просить суд розглянути справу у його відсутність, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує. Суд взявши до уваги заяви представника позивача, представника відповідача, представника третьої особи, вивчивши та перевіривши документи по справі приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Встановлено, що згідно копії паспорта позивач [PERSON], [INFO], уродженець та мешканець м. Одеса, вул.. Березова, 42 (а.с.6-7). Згідно з копією свідоцтва про смерть [PERSON] померла 23 липня 2014 року в с. Ананьєві, Перша дільниця Ананьївського району Одеської області(а.с.8). Відповідно до копії заповіту від 22 квітня 1991 року [PERSON] все своє майно заповіла своєму синові [PERSON](а.с.10). З копії витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №22511615 від 23 грудня 2009 року встановлено, що в реєстрі зареєстровано заповіт [PERSON] за №48670937 23 грудня 2009 року(а.с.11). Своєю заявою від 22 жовтня 2014 року [PERSON] відмовився від прийняття спадщини за законом(а.с.14). Згідно з копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом спадкоємцем земельної ділянки площею 4,83 гектара у межах згідно з планом, що розташована на території Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області, є [PERSON]В.(а.с.15). У відповідності до копії витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №39259880 від 18 червня 2015 року власником земельної ділянки, кадастровий номер 5120280400:01:001:0252, що розташована на території Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області, є [PERSON](а.с.16). Відповідно до довідки Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області №127 від 18 лютого 2015 року житловий будинок, розташований в с. Ананьєві Першому, вул. Леніна, 64, Ананьївського району Одеської області, належить померлій [PERSON](а.с.17). Згідно з довідкою Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області №74 від 19 лютого 2015 року земельна ділянка загальною площею 0,28 га в тому числі: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та 0,03 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: с. Ананьїв Перший, вул. Леніна, 64, Ананьївського району Одеської області, належала [PERSON]. Земельна ділянка приватизована, державний акт не видавався(а.с.18). Рішенням сесії Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 18 лютого 1997 року №121 [PERSON] передано безоплатно у приватну власність присадибну ділянку в розмірі 2800 м2 в с. Ананьєві, 1 дільниця Ананьївського району Одеської області(а.с.19). Відповідно до виписки з рішення 21 сесії Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області 23 скликання №4 від 01 лютого 2002 року житловому будинку [PERSON] присвоєно адресу: с. Ананьїв Перший, вул. Леніна,64, Ананьївського району Одеської області(а.с.20). У відповідності до копії свідоцтва про народження [PERSON] народився 23 січня 1981 року. Його батьками вказані [PERSON] та [PERSON](а.с.21). Згідно з копією запису акта про шлюб №1031 [PERSON] уклав шлюб з [PERSON], після укладення кого дружин присвоєно прізвище «Шведенко»(а.с.23). Копією свідоцтва про народження підтверджено, що [PERSON] народився 17 березня 1958 року, його батьками вказані [PERSON] та [PERSON](а.с.24). [PERSON] народилася 04 червня 1953 року, її батьками вказані [PERSON] та [PERSON](а.с.25). Відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу [PERSON] уклав шлюб з [PERSON], після укладення якого дружині присвоєно прізвище «Івановська»(а.с.26). [PERSON] народилась 24 грудня 1927 року, її батьками вказані [PERSON] та [PERSON](а.с.27). [PERSON] уклав шлюб з [PERSON], після укладення його дружині присвоєно прізвище «Цвинтарна»(а.с.28). Згідно з копією інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №42626324 від 21 серпня 2015 року, відомості у зазначених реєстрах відсутні(а.с.29). Листом реєстраційної служби Ананьївського районного управління юстиції Одеської області №04.2-711 від 04 вересня 2015 року [PERSON] відмовлено у реєстрації права власності на зазначений житловий будинок, оскільки визнання права власності на вказаний житловий будинок на підставі технічного паспорта не є можливими, через що рекомендовано з даного питання звернутися до суду(а.с.30). Крім того [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме, на житловий будинок, розташований в с. Ананьєві Першому, вул. Леніна, 64, Ананьївського району Одеської області, що залишився після смерті [PERSON], яка померла 23 липня 2014 року, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на зазначений будинок, та рекомендовано звернутися з даного питання до суду(а.с.31). Встановлено, що відповідно до копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлений станом на 07 травня 2015 року та плану будинку, заявником технічної інвентаризації будинку, що розташований в с. Ананьєві Першому, вул. Леніна, 64, Ананьївського району Одеської області, є [PERSON] (а.с.36-40). Згідно з довідкою Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області №408 від 23 грудня 2015 року [PERSON] постійно проживала та була зареєстрована в [INFO], 1-дільниця Ананьївського району Одеської області по день своєї смерті 23 липня 2014 року(а.с.41). Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Так, згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, в звязку з неможливістю визнання права власності [PERSON] на житловий будинок, який знаходиться по вул. Леніна, 64, с. Ананьєва Першого, Ананьївського району Одеської області в порядку спадкування за заповітом, що належав [PERSON], яка померла 23 липня 2014 року, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок, суд, дослідивши зібрані у справі докази, вважає за можливе визнати за [PERSON] право приватної власності на зазначений житловий будинок. На підставі викладеного,

Outcome: approved