Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-21 00:00:00

[PERSON], [PERSON] (далі позивачі) звернулися до суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON] (далі відповідачі) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим будинком, мотивуючи свої вимоги тим, що вони є співвласниками будинку з господарськими будівлями та спорудами №8 «б», по вул. Калініна селища Петрівка Іванівського району Одеської області (далі будинок) в якому зареєстровані проте не проживають колишні власники, що проживають за іншою не відомою їм адресою, їх реєстрація у будинку перешкоджає їм вільно користуватися власністю, у звязку з чим просять суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком. Позивачі в судове засідання не зявилися, направили до суду заяви, в яких просили розглядати справу без їх участі. Відповідач в судове засідання не зявилася, у звязку з чим судом 22 червня 2015 року було постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи із встановлених обставин і визначених відповідно до них наступних правовідносин. 13 березня 2015 року відповідачі продали позивачам будинок, що підтверджується копією договору купівлі-продажу (а.с. 11-16). Відповідно до копії домової книги в будинку зареєстровані відповідачі (а.с.9-10). З копії домової книги вбачається, що відповідачі зареєстровані в будинку (а.с.9-11). Відповідач [PERSON] дала свою згоду на зняття її з реєстраційного обліку, що підтверджується заявою від 13 березня 2015 року (а.с. 19). Вирішуючи питання про застосування норм матеріального права, суд виходив з такого. Статтею 41 Конституції України, передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ст. 310 ЦК України, фізична особа має право на місце проживання. Фізична особа має право на вільний вибір місця проживання та його зміну, крім випадків, встановлених законом. В силу ст.ст. 317, 319 ЦК України, власнику належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Оскільки судом встановлено, що відповідачі відсутні за місцем реєстрації без поважних причин, надали згоду на зняття їх з реєстраційного обліку, позивачі не можуть володіти, користуватися та розпоряджатися будинком, відповідачів слід визнати такими що втратили право користування будинком. Вирішуючи справу

Outcome: approved