Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-03 00:00:00

\~ \~ \~ \~[PERSON] (далі позивач) звернувся до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі відповідач) про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, в якому вказує, що відповідно до виписки з погосподарської книги він є головою двору в селі Голуб»ятин, Попільнянського районну, Житомирської області, вулиця Шевченка, 45, номер обєкта погосподарського обліку 0226-1. \~ \~ \~ \~Рішенням Голуб»ятинської сільської ради позивачу надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) із земель комунальної власності Голуб»ятинської сільської ради, орієнтовною площею 0,25 га цільове призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та на земельну ділянку орієнтовною площею 0,30 га цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за вищевказаною адресою. \~ \~ \~ \~Будинок побудований у 1917, 1990 роках, інвентаризаційна вартість нерухомості становить 23\~196 гривень 00 копійок. До складу господарських будівель та споруд входить: погріб під частиною будівлі, сарай. \~ \~ \~ \~Позивач звернувся до Центру надання адміністративних послуг Попільнянської РДА, проте йому було повідомлено про необхідність надання документів, що посвідчує речове право на земельну ділянку. Вказаний документ у позивача відсутній, а рішення сільської ради не є рішенням про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. \~ \~ \~ \~Тому позивач, як власник вищевказаної нерухомості, не має можливості оформити своє право власності на неї. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в селі Голуб»ятин по вулиці Шевченка, 45, Попільнянського району, Житомирської області та справу проводити в порядку спрощеного позовного провадження. Ухвалою суду від 24 квітня 2018 року відкрито спрощене позовне провадження по даній справі. Відповідач копію ухвали про відкриття спрощеного позовного провадження отримав 24 квітня 2018 року, однак станом на 04 червня 2018 року відповідачем не подано відзиву протягом строку, встановленого судом, відповідно до положень ч. 1\~ст. 278 ЦПК України. 04 червня 2018 року представник відповідача надав до суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Клопотань від сторін про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін не надійшло, відповідно до положень ч. 5\~ст. 279 ЦПК України, тому суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. Зважаючи на те, що справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, відповідно до ч. 2\~статті 247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін, на підставі наявних у справі письмових доказів. Справу судом розглянуто у порядку спрощеного позовного провадження, згідно з вимогами ст. ст. 274-279 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши норми чинного законодавства, оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що згідно Виписки № 62 від 06.03.2018 року з погосподарської книги № 5 Голуб»ятинської сільської ради Попільнянського району Житомирської області на 2016-2020 роки, номер обєкта погосподарського обліку 01-0226-1, головою домогосподарства, яке знаходиться в селі Голуб»ятин, вулиця Шевченка, 45, Попільнянського району, Житомирської області, вказаний [PERSON], [INFO], житловий будинок до 1918 року побудови, загальна площа 66 кв.м, житлова 46 кв.м. \~ \~ \~ \~Як вбачається з довідки № 309 від 24.11.2016 року Голуб»ятинської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] є головою двору домогосподарства № 0226-1 по вулиці Шевченка, 45 в селі Голуб»ятин. \~ \~ \~ \~Відповідно до Виписки № 1482 від 17.03.2017 року з погосподарської книги № 5 Голуб»ятинської сільської ради Попільнянського району Житомирської області на 2016-2020 роки, номер обєкта погосподарського обліку 0226-01, підтверджується вищевказана інформація. Крім того вказано, що є земля в особистому користуванні площею 0,55 га. \~ \~ \~ \~Згідно довідки № 47 від 16.01.2017 року виданої КП «Бердичівське МБТІ» Житомирської обласної ради, на житловий будинок № 45 по вулиці Шевченка в селі Голуб»ятин, Попільнянського району, Житомирської області, станом на 31.12.2012 року право власності не зареєстроване, правоустановчі документи не оформлені. Загальна площа будинку 60,6 кв.м, житлова площа 35,0 кв.м. Крім того на земельній ділянці розташовано сарай «Б-1», оціночна вартість 23\~196 гривень 00 копійок. Інвентаризаційна справа № 293. \~ \~ \~ \~Рішенням 20 сесії ради VII скликання Голуб»ятинської сільської ради Попільнянського району Житомирської області «Про надання дозволу [PERSON] на розроблення технічної документації із землеустрою щодо надання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку» за грудень 2016 року, надано дозвіл [PERSON] на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) із земель комунальної власності Голуб»ятинської сільської ради, орієнтовною площею 0,25 га цільове призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та на земельну ділянку орієнтовною площею 0,30 га цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за вищевказаною адресою. \~ \~ \~ \~Як вбачається з Технічного паспорту на житловий будинок № 45 вулиця Шевченка, 45, село Голуб»ятин, Попільнянського району, Житомирської області, замовником технічної інвентаризації вказаний [PERSON], загальна площа будинку 60,6 кв.м, житлова 35,0 кв.м. Інвентаризаційна вартість будинку 23\~196 гривень 00 копійок. Частиною 1 статті 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державний реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації. Статті 317, 319 ЦК України вказують, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів та право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно п. 37 Постанова Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 року № 5 з урахуванням положень\~частини першої статті 15\~та\~статті 392 ЦК\~власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~Таким чином, зібрані у справі докази, їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання права власності позивача на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташоване в селі Голуб»ятин по вулиці Шевченка, 45, Попільнянського району, Житомирської області. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved