Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-20 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулися до суду з вказаним позовом з проханням постановити у справі рішення про визнання правочину дійсним. В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначили, що 12 червня 2008 року по реєстру номер 3408, приватним нотаріусом Добропільського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON], був зареєстрований договір купівлі-продажу квартири. Відповідно до зазначеного договору [PERSON] «Продавець» продала, а вони [PERSON], [PERSON] «Покупці» купили, по ? частині кожен, належну продавцю на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом квартиру [ADDRESS], яка складається з чотирьох кімнат жилою площею 47,4м.кв. і допоміжних приміщень, загальною площею квартири 65,5м.кв. Розрахунок за цим договором мав бути здійснений наступним чином: п.3. Ціна квартири, що продається становить 70000,00 грн. Розрахунок між сторонами здійснюється з відстроченням платежу. В день укладення цього договору, до його підписання, «Продавець» отримав 10000,00 грн. Сума, що залишилася, тобто 60000,00 грн., відстрочується і сплачується у строк до 20 червня 2012 року. Борг сплачується «Покупцями» «Продавцеві» у безготівковій формі шляхом щомісячного перерахування по 1250,00грн. до 30 числа кожного наступного місяця на розрахунковий рахунок №0215988600 відкритий у ВАТ «Райффайзен банк Аваль». Факт проведення повного розрахунку та виконання договору засвідчується заявою «Продавця», справжність підпису на якій буде засвідчено нотаріально. На підставі вказаного договору 11 липня 2008 року, вони як покупці, зареєстрували право власності на вказану квартиру, що підтверджується копією витягу №19507108 від 11 липня 2008 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно, зареєстрованого в Добропільським бюро технічної інвентаризації під № 20 в книзі 5, реєстраційний №14658863. З того часу вони зареєструвалися та постійно проживали у даній квартирі. Використовували квартиру для постійного проживання, регулярно оплачували комунальні платежі та утримували її в належному санітарно - технічному стані. Фактично правочин обома сторонами повністю був виконаний: відповідачем була звільнена квартира, передані ключі, вона знялася з реєстрації за вказаною адресою, а вони разом з сім`єю в`їхали до вказаної квартири та проживали там. Ні заперечень, ні зауважень ніхто із сторін по правочину не заявляв. Придбані ними як «Покупцями» по 1/2 частині квартири кожному, у відповідача куплені за 70000,00грн., які були одержані відповідачем [PERSON] повністю, достроково, з переплатою і на момент останнього платежу 30 листопада 2011 року складали в розмірі 73018грв.(сімдесят три тисячі вісімнадцять гривень). Однак, відповідачка на виклики не зявлялась, на телефонні дзвінки не відповідає, двері будинку не відчиняє, тобто ухиляється від виконання умов договору, засвідчити своєю заявою проведення повного розрахунку та виконання договору, справжність підпису на якій буде засвідчено нотаріально, що в свою чергу унеможливлює оформлення права власності позивачів на зазначену нерухомість в установленому законом порядку. У судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали та просили суд їх задовольнити, визнати дійсним правочин, реальним та виконаним договір купівлі-продажу нерухомого майна квартири. Відповідач в судове засідання без поважної причини не зявилася, хоча про дату, час, та місце слухання справи була повідомлена належним чином. Заяв про розгляд справ за її відсутності не надходило.

Outcome: approved