Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-16 00:00:00

[PERSON] в інтересах [PERSON] звернулася із даним позовом до суду, в якому вказує, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 вересня 2018 року, виданого Кобеляцькою державною нотаріальною конторою в Полтавській області, зареєстрованого в реєстрі за № 1-2991, [PERSON] є власником 1/2 частки земельної ділянки загальною площею 4,549 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5321880700:008:0050. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 вересня 2018 року, виданого Кобеляцькою державною нотаріальною конторою в Полтавській області, зареєстрованого в реєстрі за № 1-2987, [PERSON] є власником 1/2 частки земельної ділянки загальною площею 4,5495 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5321880700:008:0051. У встановлений законом річний строк, [PERSON] будучи громадянкою Російської Федерації, не відчужила земельні ділянки. Просить суд визначити їй додатковий строк для відчуження земельних ділянок. Позивач, [PERSON] , надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала. Представник позивача [PERSON] , [PERSON] , надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала. Представник відповідача Бутенківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, в судове засідання не з`явився, від сільського голови надійшла заява про розгляд справи у відсутність представника відповідача. Третя особа [PERSON] , надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує. Суд, розглянувши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] , [INFO] є громадянкою Російської Федерації (а.с. 6-7), згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 вересня 2018 року, виданого Кобеляцькою державною нотаріальною конторою в Полтавській області, зареєстрованого в реєстрі за № 1-2991, [PERSON] є власником 1/2 частки земельної ділянки загальною площею 4,549 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5321880700:008:0050 (а.с. 8-9). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 вересня 2018 року, виданого Кобеляцькою державною нотаріальною конторою в Полтавській області, зареєстрованого в реєстрі за № 1-2987, [PERSON] є власником 1/2 частки земельної ділянки загальною площею 4,5495 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5321880700:008:0051 (а.с. 10-11). Відповідно до ч. 5 ст. 22 Земельного кодексу України встановлено, що землі сільськогосподарського призначення не можуть передаватись у власність іноземним громадянам, особам без громадянства. Згідно ч. 1 ст. 81 ЗК України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. Відповідно до ч.1 ст. 145 ЗК України якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може перебувати в її власності, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права. Із листа приватного нотаріуса Кобеляцького районного нотаріального округу Русняк Л.І. від 10 жовтня 2019 року вбачається, що [PERSON] , як громадянка Російської Федерації, повинна була відчужити земельні ділянки на протязі одного року з дня їх набуття у власність, до 20 вересня 2019 року (а.с. 12). Із наданої виписки із медичної картки вбачається, що позивач [PERSON] дійсно хворіла і знаходилася на стаціонарному лікуванні (а.с. 14). Таким чином, враховуючи, що у відповідності ст. 145 ЗК України (коментар), право власності на земельну ділянку не може бути припинене у випадку, коли особою набуто таку земельну ділянку у спадщину, примусове відчуження даної земельної ділянки за рішенням суду не було, тому позивач може лише самовільно відчужити земельну ділянку, оскільки право власності на майно громадян є непорушним і особа на власний розсуд може розпоряджатись своїм майном, а оскільки позивач є іноземним громадянином та чинним законодавством не врегульовані правовідносини щодо продажу земельних ділянок товарного сільськогосподарського призначення, яка є власністю позивача, як іноземця, яка в терміни, визначені чинним законодавством не змогла відчужити належну їй земельну ділянку, беручи до уваги, що законодавством не встановлено заборони на продовження строку для укладення договору відчуження земельної ділянки іноземцем, так як продовження строку для відчуження землі не суперечить діючому законодавству та не порушує прав та інтересів інших осіб, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved