Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-30 00:00:00

[PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до територіальної громади в особі Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області про встановлення факту володіння та користування на праві власності житловим будинком членами колгоспного двору, визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом на 2/5 частки та права власності по 1/5 частці за бувшими членами колгоспного двору, згідно якого просять суд встановити факт володіння та користування на праві власності по 1/5 частині кожним батьками [PERSON], [PERSON], який помер 12 січня 2006 року та [PERSON], яка померла 08 жовтня 2005 року, житловим будинком № 45 по вул. Північній, в с. Петропавлівка, Куп'янського р-ну, Харківської обл., та визнати за ним, [PERSON], право власності в порядку спадкування першої черги на 2/5 частини житлового будинку № 45 по вул. Північній, в с. Петропавлівка, Куп'янського р-ну, Харківської обл., якими володіли та користувались на праві власності його батьки, [PERSON], який помер 12 січня 2006 року, та [PERSON], яка померла 08 жовтня 2005 року, та визнати за всіма позивачами, членами бувшого колгоспного двору, по 1/5 частині за кожним, право власності на цей житловий будинок. В обґрунтування позовних вимог позивачі посилалися на те, що подружжя [PERSON], який помер 12 січня 2006 року, та [PERSON], яка померла 08 жовтня 2005 року, - батьки позивача [PERSON] до своєї смерті проживали за адресою: [INFO]. Позивачі та померлі були членами однієї сімї і членами бувшого колгоспного двору. Право власності членів колгоспного двору на вказаний житловий будинок не було зареєстроване, в тому числі і за життя спадкодавців. В цьому будинку також проживали і проживають на даний час позивачі, та даний житловий будинок зареєстрований за всіма по 1/5 частині лише в погосподарській книзі. Після смерті у 2005 році [PERSON] спадщину у вигляді 1/5 частини вказаного вище житлового будинку прийняли: її чоловік, [PERSON], відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, так як проживав з нею до дня її смерті, а також син, [PERSON], який також проживав з матірю і до того ж подав заяву про прийняття спадщини, тобто кожний прийняв по 1/10 частині. Після смерті [PERSON] спадщину прийняв син, [PERSON] у вигляді 3/10 частин, яка складається з 1/5 частини, що була зареєстрована за [PERSON] в погосподарській книзі, 1/10, яку він фактично прийняв після смерті дружини. Позивач [PERSON] звернувся до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті батьків, на 2/5 частини цього житлового будинку, але йому було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлювальний документ на нерухоме майно, який є обовязковим згідно підп. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. Право власності на спірний будинок в цілому не зареєстроване у встановленому законом порядку і, таким чином, право власності на частки будинку не виникало ні у кого з членів бувшого колгоспного двору, в тому числі і у померлого подружжя, у звязку з чим і відсутній правовстановлювальний документ. Крім того, визнання права власності за кожним з позивачів по 1/5 частині житлового будинку як за членами бувшого колгоспного двору можливо тільки у судовому порядку, оскільки у цей час не видаються органами місцевого самоврядування правовстановлювальні документи. До початку судового засідання позивачі надали суду заяви про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримують та просять суд їх задовольнити. Представник відповідача за довіреністю у своїй заяві від 24.06.2015 р. просить суд розглянути справу без його участі, позов визнає, не заперечує проти задоволення позовних вимог. Фіксація судового процесу технічними засобами не проводилася згідно вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Суд вивчивши матеріали справи, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. 08 жовтня 2005 року у с. Петропавлівка, Куп'янського району, Харківської області померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ВЛ № 059545 від 25.11.2005 р. /а.с.16/. 12 січня 2006 року у с. Петропавлівка, Куп'янського району, Харківської області помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ВЛ № 059764 від 12.01.2006 р. /а.с.15/. Позивач [PERSON] є сином [PERSON] та [PERSON] /а.с.14/. Петропавлівською сільською радою Куп'янського району Харківської області надана довідка за № 1291 від 07.03.2006 р. в тому, що згідно погосподарської книги при виконкомі Петропавлівської сільської ради, [PERSON] був постійним жителем с. Петропавлівка, і проживав по день своєї смерті, 12.01.2006 р., в зареєстрованій на його імя 1/5 частині житлового будинку з відповідними господарськими будівлями в с. Петропавлівка, вул. Північна, 45, особовий рахунок № 678. Будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,15 га, яка перебуває у комунальній власності сільради. Останні 4/5 частини житлового будинку з відповідними господарськими будівлями зареєстровані відповідно за: [PERSON], яка померла 08.10.2005 р., [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Тип двору колгоспний, заборони на будинок немає. Спадкоємцями на майно померлого [PERSON] являються: син [PERSON], який на день смерті батька проживав в спадковому будинку і продовжує проживати у ньому по даний час та син [PERSON], який проживає у с. Петропавлівка /а.с.17/. Інша довідка Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області за № 1293 від 07.03.2006 р. свідчить про те, що згідно погосподарської книги при виконкомі Петропавлівської сільської ради, [PERSON] була постійним жителем с. Петропавлівка, і проживала по день своєї смерті, 08.10.2005 р., в зареєстрованій на її імя 1/5 частині житлового будинку з відповідними господарськими будівлями в с. Петропавлівка, вул. Північна, 45, особовий рахунок № 678. Будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,15 га, яка перебуває у комунальній власності сільради. Останні 4/5 частини житлового будинку з відповідними господарськими будівлями зареєстровані відповідно за: [PERSON], який помер 12.01.2006 р., [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Тип двору колгоспний, заборони на будинок немає. Спадкоємцями на майно померлої [PERSON] являються: чоловік [PERSON], який на день смерті своєї дружини проживав у спадковому будинку по день своєї смерті, син [PERSON], який на день смерті батька проживав в спадковому будинку і продовжує проживати у ньому по даний час та син [PERSON], який проживає у с. Петропавлівка /а.с.18/. Згідно Витягів з погосподарських книг, наданих суду Петропавлівською сільрадою, житловий будинок №45 по вул. Північній, в с. Петропавлівка, Куп'янського району, Харківської області, побудований у 1968 р., зареєстрований на [PERSON] голова домогосподарства, та членів її сімї : [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] по 1/5 частині за кожним /а.с.30,31/. Згідно довідки КП «Купянське бюро технічної інвентаризації» від 25.05.2015 р., станом на 30.12.2012 р. на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: с. Петропавлівка, вул. Північна, 45 (рік побудови 1978), в КП Купянське БТІ право власності не зареєстровано /а.с.19/. Згідно постанови державного нотаріуса Купянської державної нотаріальної контори від 04.06.2015 р., [PERSON] біло відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на 2/5 частини житлового будинку, який знаходиться в с. Петропавлівка, Куп'янського р-ну, Харківської обл., вул. Північна, 45, оскільки право власності на цей будинок не зареєстроване у встановленому законом порядку і по цій причині заявитель не може предявити нотаріусу право встановлювальний документ на нерухоме майно, що є обовязковим згідно підп. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 806/5 від 23.05.2014 р. /а.с.11-13/. При цьому нотаріусом встановлено, що померле подружжя [PERSON] та [PERSON] до своєї смерті проживали за адресою: Харківська обл.., Купянський р-н, с. Петропавлівка, вул. Північна, 45. Цей житловий будинок в бувшому складав власність колгоспного двору, членами якого були зареєстровані, крім спадкодавців, [PERSON], [PERSON], його дружина та донька [PERSON]. Право власності членів колгоспного двору на вказаний житловий будинок не було зареєстроване, в тому числі і за життя спадкодавців. Житловий будинок, в якому проживали члени бувшого колгоспного двору, і в якому по цей час проживають [PERSON], [PERSON], [PERSON], зареєстрований за всіма по 1/5 частині лише і по господарській книзі, особовий рахунок № 678. Першою, 08.10.2005 року померла [PERSON] ЇЇ спадщину у вигляді 1/5 частини вказаного вище житлового будинку прийняли : її чоловік - [PERSON], який прийняв спадщину правила, передбаченого ч. 3 ст. 1268 ЦК України, так як проживав з померлою дружиною однією сімєю до дня її смерті, а також син [PERSON], який також проживав з нею і до того ж подав заяву про прийняття спадщини, тобто прийняли по 1/10 частині кожен. Другим, 12.01.2006 р. помер [PERSON]. Його спадщину у вигляді 3/10 прийняв той же син [PERSON]. Ця частина житлового будинку складається з 1/5 частини, що за батьком була зареєстрована в погосподарській книзі, і 1/10, яку він фактично прийняв після смерті дружини. Таким чином, з вищевикладеного вбачається, що спадкодавці [PERSON] та [PERSON] фактично володіли та користувалися зазначеним вище житловим будинком, в якому проживали до дня смерті, в якому їм фактично належали 2/5 частини цього будинку. Тож, [PERSON] має право на спадщину після померлих батьків в цілому на 2/5 частини цього житлового будинку. Відповідно до ч.2 ст. 256 ЦПК України, в судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до ч. 11 ст. 346 ЦК України однією з причин припинення права власності є смерть власника майна. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обвязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя спадкодавця, який його пережив, відповідно до ст. 1261 ЦК України. Разом з цим, враховуючи те, що позивачі були членами бувшого колгоспного двору і мали право власності за кожним по 1/5 частині вищезазначеного житлового будинку, але це право на даний час не документується, не видаються органами місцевого самоврядування правовстановлювальні документи у вигляді свідоцтва про право власності і ніяким іншим шляхом, які тільки визнання права власності на будинок у судовому порядку з одержанням рішення суду, неможливо зареєструвати право власності у Державному реєстрі речових прав і їх обтяжень на нерухоме майно. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У відповідності до ч. 1 ст. 1299 ЦК України, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобовязаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна. У відповідності до ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Таким чином, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved