Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-15 00:00:00

[PERSON] 03.03.2015 року звернулася до суду із позовною заявою, в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування її квартирою [ADDRESS] у зв'язку з відсутністю в ньому без поважних причин понад один рік. Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до договору дарування від 20.06.2005 року вона є єдиним власником квартири [ADDRESS]. У квартирі залишається зареєстрованим, але не проживає її колишній зять [PERSON] Відповідач з 2007 року по січень 2014 року перебував у шлюбі з її донькою [PERSON], а після розірвання шлюбу з початку січня 2014 року відповідач забрав свої речі і переїхав проживати до своїх батьків, однак з реєстраційного обліку в квартирі позивача не знявся. На сьогоднішній час реєстрація в помешканні відповідача перешкоджає позивачу в розпорядженні житлом, позбавляє можливості оформити субсидію, чим порушуються її права як власника квартири. В судове засідання позивач не прибула. В заяві позов підтримала, просила його задовольнити. Не заперечує проти постановлення заочного рішення. Відповідач у судове засідання в судове засідання не з'явився також. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Заяв, заперечень проти позову до суду не надійшло. Беручи до уваги, що позивач не заперечує проти вирішення справи без присутності відповідача з постановленням заочного рішення, суд проводить розгляд справи на підставі наявних доказів по справі. Суд, доповівши зміст заявлених вимог, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до копії нотаріально посвідченого договору дарування від 20.06.2005 року одноособовим власником квартири [ADDRESS] є позивач - [PERSON] (а.с. 4-6). Відповідач - [PERSON], [INFO], уродженець м. Новоград-Волинський Житомирської області, зареєстрований з 28.08.2007 року за адресою: [ADDRESS], що підтверджується адресною довідкою Новоград-Волинського РС УДМС України в Житомирській області та довідкою ОСББ «Чайка» від 26.02.2015 року (а.с. 8, 12). Також встановлено, що з січня 2014 року відповідач [PERSON] не проживає за місцем реєстрації, що підтверджується актами обстеження від 16.09.2014 року, від 25.02.2015 року, складеними депутатом Новоград-Волинської міської ради [PERSON] в присутності власника квартири [PERSON] та сусідів [PERSON] та [PERSON] (а.с. 9-10). Також пояснення позивача, що [PERSON] проживає з своїми батьками по [ADDRESS], підтверджуються і корінцем поштового повідомлення, згідно якого відповідач особисто отримав позовну заяву з додатками 13.03.2015 року по вищевказаній адресі (а.с. ). Стаття 405 ЦК України визначає, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідач не проживає за місцем реєстрації понад рік, тобто з січня 2014 року по травень 2015 року, не повідомив про поважні причини своєї відсутності за місцем проживання, домовленості про інше між сторонами не досягнуто, тому суд приходить до переконання, що [PERSON] втратив право на користування житлом позивача. Крім того, стаття 316 ЦК України визначає право власності як право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно зі ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї родини. Відповідно до положень ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відмову відповідача в добровільному порядку знятися з реєстрації, суд вважає порушенням прав власника - [PERSON] - щодо вільного розпорядження своєю власністю (обмежує власника в праві розпорядження - продати, обміняти квартиру, оформити субсудію). Також відповідно до вимог ст.88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача документально підтверджені судові витрати по сплаті судового збору.

Outcome: approved