Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-09 00:00:00

[PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації, у якому просить суд визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування квартирою, розташованою за адресою: [ADDRESS], та примусово зняти його з реєстраційного обліку. В обґрунтування позову позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] посилається на те, що вони є співвласниками квартири № 5, розташованої в житловому будинку № 42, за адресою: вул. К.Лібкнехта м. Старобільськ Луганської області на підставі свідоцтва про право власності на житло від 25.12.1998 року та технічним паспортом на квартиру [ADDRESS]. Відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрований в квартирі з 04.05.2011 року, але фактично не проживає у вказаній квартирі з початку 2012 року і по теперішній час. Де мешкає весь цей час [PERSON], їм невідомо, за місцем реєстрації він не зявлявся, ні з ким із них ніяких контактів не підтримує, де перебуває на даний час їм невідомо. Його реєстрація перешкоджає їм володіти, користуватися і розпоряджатися належною їм квартирою. В свою чергу відповідач, який не проживає за адресою: [INFO], втратив право на користування житлом, внаслідок його відсутності без поважних причин понад один рік. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за нього, чим об'єктивно порушуються їх права, тому вони змушені звернутися за захистом до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій позовні вимоги визнав у повному обсязі та підтвердив, що він не проживає за спірною адресою з 2012 року. Представник третьої особи - відділу реєстрації Виконачого комітету Старобільської міської ради Луганської області у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за відсутності представника, позов визнав. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з таких підстав: Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. У відповідності до ст.ст. 11, 60 ЦПК України, суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі. Факт належності квартири, розташованої за адресою: Луганська область, м. Старобільськ, вул. К.Лібкнехта, 42/5 позивачам [PERSON], [PERSON], [PERSON] підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 25.12.1998 року. Те, що відповідач [PERSON] зареєстрований у вказаній в позові квартирі підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов сімї від 12.01.2017 року. Відповідно до положень ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Частиною 1 ст. 321 ЦК України регламентовано, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно ч. 1 ст. 401 ЦК України, право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Ч. 2 ст. 401 ЦК України передбачає, що сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій, конкретно визначеній особі (особистий сервітут). Відповідно до\~ст. 402 ЦК України\~сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Згідно з вимогами\~ст. 403 ЦК України\~сервітут визначає обсяг прав щодо користування особою чужим майном. Сервітут може бути встановлений на певний строк або без визначення строку. Сервітут не позбавляє власника майна, щодо якого він встановлений, права володіння, користування та розпоряджання цим майном. Відповідно до ч.3\~ст. 404 ЦК України\~право користування чужим майном може бути встановлено щодо іншого нерухомого майна (будівлі, споруди тощо). Відповідно до вимог ч. 2 ст. 406 ЦК України, сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. Враховуючи те, що відповідач [PERSON], будучи зареєстрованим в належній позивачам квартири, порушує права та законні інтереси власників на свій розсуд володіти, користуватись і розпоряджатись належним майном, в спірному жилому приміщенні не проживає понад пять років, жилою площею не цікавиться, витрат по її утриманню не несе, дій, які б свідчили про намір та бажання зберегти за собою право користування жилим приміщенням, не вчиняв, суд дійшов висновку про наявність обставин для припинення сервітуту відповідача. Враховуючи те, що відповідач [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням, він може бути знятий з реєстрації за вищевказаною адресою. Втрата права користування житловим приміщенням тягне за собою наслідки у вигляді скасування реєстраційного запису про реєєстрацію фізичної особи за певним місцем проживання. Згідно постанови КМУ №207 від 02.03.2016 р. зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування жилим приміщенням. Суд вважає, що виходячи з наданих доказів і враховуючи принципи справедливості, змагальності, розумності, законності, та враховуючи інтереси позивачів позов підлягає задоволенню в повному обсязі. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 321, 386- 388, 401, 402, 403, 404, 406 ЦК України,

Outcome: approved