Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-06 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулися до суду із позовом до [PERSON] про розірвання договору дарування, під час розгляду справи позивачі неодноразово уточнювали позовні вимоги, згідно останнього уточнення від 31.03.2014 року позивачі просили розірвати договір дарування домобудови серії № ВАК 733847 від 29.05.2003 року, припинивши право власності [PERSON] на домобудову за адресою: [ADDRESS]; розірвати договір дарування земельної ділянки серії № ВАК 733848 від 29.05.2003 року, припинивши право власності [PERSON] на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS]; допустити двосторонню реституцію та повернути сторони у первісне положення з поверненням права власності на домобудову та земельну ділянку по [ADDRESS] [PERSON], [PERSON], мотивуючи тим, що [PERSON] не прийняла майно, не приймала участі в утриманні домобудови та земельної ділянки, не проводила дій по ремонту, обслуговуванню, не сплачувала жодних витрат на утримання, зокрема комунальні послуги, ніколи не мешкала в даній домобудові і не користувалася земельною ділянкою, тобто фактично відмовилась від своїх майнових прав на домобудову та земельну ділянку. Тому позивачі вважають, що на підставі ст.ст. 317, 334, 626, 651, 653, 717, 722, 727 ЦК України суд може розірвати договори дарування домобудови та земельної ділянки. В судовому засіданні [PERSON] уточненні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. В судове засідання [PERSON] не з'явилася, надала заяву від 18.03.2014 року про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала. В судовому засіданні представник [PERSON] позовні вимоги визнав у повному обсязі, не заперечував проти їх задоволення. Вислухавши пояснення позивача та представника відповідача, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON], [PERSON], на підставі договору дарування незакінченого будівництвом будинку серії № ВАК 733847 від 29.05.2003 року, подарували [PERSON] незакінчений будівництвом будинок за адресою: [ADDRESS]. [PERSON], [PERSON], на підставі договору дарування земельної ділянки серії № ВАК 733848 від 29.05.2003 року, подарували [PERSON] земельну ділянку за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до частини першої ст.717 ЦК України за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність. Як зазначено у частині другій ст.719 цього Кодексу, договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Крім волевиявлення дарувальника, для здійснення договору дарування необхідна також згода обдаровуваного, яку законодавець розцінює як акт прийняття дарунка. Порядок і правові наслідки прийняття дарунка врегульовано ст.722 ЦК України, за якою право власності обдаровуваного на дарунок виникає з моменту його прийняття, тобто з того часу, коли обдаровуваний будь-якими діями підтвердить свою згоду на прийняття дарунка. Із відповіді КП «Ізмаїльське МБТІ» від 18.11.2013 року № 1244 вбачається, що згідно матеріалів архіву КП «Ізмаїльське МБТІ» власником житлового будинку незавершеного будівництвом, розташованого по [ADDRESS] є [PERSON], на підставі договору дарування реєстровий № 2383 від 29.05.2003 року. Крім цього у технічному паспорті на будинок за адресою: [ADDRESS], 01.10.2003 року були виправлені данні про власника будинку. Таким чином, можна зробити висновок, що [PERSON] фактично прийняла дарунок у вигляді житлового будинку незавершеного будівництвом, розташованого по [ADDRESS]. Глава 55 ЦК України (дарування) не передбачає в якості підстави для розірвання договору дарування не прийняття участі обдарованого в утриманні подарованого майна, не проживання в ньому, не проведення дій по ремонту, обслуговуванню подарованого майна, не сплата витрат на утримання подарованого майна. Згідно ст. 654 ЦК України зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту. У відповідності до п.7 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 296/5 передбачено розірвання нотаріально посвідченого договору безпосередньо нотаріусом шляхом складання окремого договору. При цьому договір про розірвання договору підписується сторонами і посвідчується нотаріусом. Доказів звернення до нотаріуса з приводу розірвання договорів дарування позивачами не було надано. Відповідно до ч.2 ст.651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. Позивачами не було надано доказів істотного порушення договорів дарування відповідачем. За таких обставин, в задоволенні позову [PERSON], [PERSON] до [PERSON] про розірвання договору дарування домобудови серії № ВАК 733847 від 29.05.2003 року, припинивши право власності [PERSON] на домобудову за адресою: [ADDRESS]; розірвання договору дарування земельної ділянки серії № ВАК 733848 від 29.05.2003 року, припинивши право власності [PERSON] на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS]; допущення двосторонньої реституції та повернення сторін у первісне положення з поверненням права власності на домобудову та земельну ділянку по [ADDRESS] [PERSON], [PERSON] необхідно відмовити.

Outcome: dismissed