Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-18 00:00:00

[PERSON] в інтересах [PERSON] звернулася до Сєвєродонецького міського суду Луганської області з позовом до [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання майном шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, мотивуючи вимоги тим, що квартира, за адресою: [ADDRESS] належить позивачу [PERSON] На даний час у вищевказаній квартирі зареєстровані: [PERSON], [PERSON], які є колишніми власниками спірної квартири та в строк до 28.05.2017р. зобовязувалися знятися з реєстраційного обліку, але до сьогоднішнього дня це не зробили. В квартирі за адресою: [ADDRESS] відповідачі не мешкають вже більше чотирьох років, власниками квартири на даний час вже не є, але не дивлячись на це відповідачі досі залишаються зареєстрованими за вищезгаданою адресою і на них як на жильців нараховується квартирна плата та комунальні платежі. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] не сплачують квартирну плату та комунальні платежі, не утримують квартиру у належному стані, добровільно, самостійно знятися з реєстраційного обліку за вищенаведеною адресою не бажають. Наявність реєстрації відповідачів порушує права позивача як власника квартири, тому, [PERSON] в інтересах [PERSON] звернулася до суду з позовом і просить суд усунути перешкоди у здійсненні [PERSON] права користування та розпорядження своїм майном, а саме квартирою №28 у будинку №28 по вул. Танкістів у м. Сєвєродонецьку Луганської області шляхом визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою №28 у будинку №28 по вул. Танкістів у м. Сєвєродонецьку Луганської області. Представник позивача [PERSON] в інтересах [PERSON] у судове засідання не зявилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву, в якій просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не зявились, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, надали до суду заяви, в якій просили розглядати справу без їх участі, позов визнали. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.ст. 319 , 321 , 379 , 391 ЦК України , власник володіє , користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Житлом фізичної особи є житловий будинок , квартира , інше жиле приміщення , призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.ст. 150 ЖК України , громадяни , які мають у приватній власності будинок (частину будинку) , квартиру , користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 7 ЗУ «про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» , зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення , яке набрало законної сили , про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення , про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири від 26.05.2017р. серії НМО №697690, посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Луганської області [PERSON] за р. № 710, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 1258667644129 від 26.05.2017р. [PERSON] є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до копії довідки відділу адміністративних послуг центру надання адміністративних послуг у м. Сєвєродонецьку від 29.05.2017р. № 4582, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та [PERSON] Таким чином , у судовому засіданні було встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживають більше чотирьох років, чим чинять перешкоди власнику квартири позивачу [PERSON] у здійсненні нею вільного права користування своїм майном. У зв'язку з чим позов [PERSON] в інтересах [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання майном шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням підлягає задоволенню.

Outcome: approved