Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-19 00:00:00

[PERSON] (далі - Позивач) звернулась до суду з позовом до відділу у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області (далі -Відповідач-1), Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі-Відповідач -2), про визнання права власності на земельні ділянки за спадкоємцем, в якому вказує, що 15 квітня 2006 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Пилипчуком А.Я. був посвідчений договір купівлі-продажу будинку та земельної ділянки, згідно якого - [PERSON] продала, а її чоловік - [PERSON] прийняв у власність житловий будинок та земельні ділянки, що знаходяться на території Попільнянської селищної ради за адресою: [ADDRESS]. Земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,2195 га, які надані для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства і належали продавцю на підставі Державних актів на право власності на земельні ділянки [NUMBER] та [NUMBER]. [INFO] чоловік Позивача помер. Після смерті відкрилась спадщина. До складу спадкового майна входить житловий будинок, розташований на вищевказаних земельних ділянках. Позивач зазначає, що крім неї, інші спадкоємці відсутні. Діти спадкодавця - [PERSON] і [PERSON] відмовились від спадщини на її користь. На звернення Позивача до Попільнянського відділу у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області зареєструвати землю на ім'я [PERSON], Позивач одержала усне роз'яснення про те, що на померлих громадян реєстрація не проводиться. Державний нотаріус за місцем відкриття спадщини відмовив в видачі свідоцтва через відсутність реєстрації переходу права власності. На підставі вищевикладеного, Позивач просить, визнати за нею [PERSON], як спадкоємцем за законом на майно [PERSON], померлого [INFO], право власності: на земельну ділянку площею 0,2500 га, розташовану на території Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області за адресою: [ADDRESS], яка передана у приватну власність для обслуговування житлового будинку та господарський будівель і споруд і належала [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого Саверецькою сільською радою 14 квітня 2006 року. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів направо власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010621900151.Кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]. Вид використання згідно Витягу з Державного земельного кадастру номер НВ-1804134652017 від 03 серпня 2017 року - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд; на земельну ділянку площею 0,2195 га, розташовану на території Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області за адресою: [ADDRESS], яка передана у приватну власність для ведення особистого селянського господарства і належала [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER], виданого Саверецькою сільською радою 14 квітня 2006 року. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010621900152. Кадастровий номер земельної ділянки - [NUMBER]. Вид використання згідно Витягу з Державного земельного кадастру номер НВ- 1804134492017 від 03 серпня 2017 року - для ведення особистого селянського господарства. Позивач в судове засідання не з'явилась в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність. Представники Відповідачів в судове засідання не з'явилися, надали до суду заяви в яких просили справу слухати без участі їх представників, проти позову не заперечують. Пунктом 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» судам роз'яснено, що у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи. Враховуючи визнання Відповідачем позовних вимог, суд, у відповідності до статті 174 ЦПК України, ухвалює рішення про задоволення позову виходячи з наступного. Згідно копії Свідоцтва про смерть [NUMBER], [PERSON], помер [INFO]. Як вбачається з копії Свідоцтва про укладення шлюбу [NUMBER], [PERSON], 21 вересня 1979 року зареєстрував шлюб з [PERSON], яка після державної реєстрації шлюбу змінила своє прізвище на «[PERSON]». 15 квітня 2006 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори посвідчений договір купівлі - продажу будинку та земельної ділянки, згідно якого [PERSON] продала, а [PERSON] прийняв у власність житловий будинок та земельні ділянки площею 0.2500 га та 0.2195 га, що знаходяться на території Попільнянської селищної ради за адресою: [ADDRESS]. Земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,2195 га, які надані для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства і належали продавцю на підставі Державних актів на право власності на земельні ділянки [NUMBER] та [NUMBER], виданих Саверецькою сільською радою 14 квітня 2006 року та зареєстрованих в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010621900151 та № 010621900152. Місцезнаходження житлового будинку і земельних ділянок [ADDRESS], що підтверджується копію свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок і довідкою Попільнянського селищної ради від 31 липня 2017 року № 391. Згідно Витягу з Державного земельного кадастру номер НВ- 1804134652017 від 03 серпня 2017 року кадастровий номер земельної ділянки площею 0,2500 га - [NUMBER]. Вид використання - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Вартість земельної ділянки площею 0,2500 га згідно Витягу з технічної документації ї про нормативну грошову оцінку, виданого відділом Держгеокадастру у Попільнянському районі 20 червня 2017 року за № 32-6-0.31-325/176-17 становить 31 883 гривні 86 копійок. Згідно Витягу з Державного земельного кадастру номер НВ- 1804134492017 від 03 серпня 2017 року кадастровий номер земельної ділянки площею 0,2195 га - [NUMBER]. Вид використання - для ведення особистого селянського господарства. Вартість земельної ділянки площею 0,2195 га згідно Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку, виданого відділом Держгеокадастру у Попільнянському районі 20 червня 2017 року за № 32-6- 0.31-324/176-17 становить 8 267 гривень 76 копійок. Державна реєстрація прав власності, інших речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі. Відповідно до вимог статті 126 Земельного кодексу України, (в редакції, що діяла на момент переходу права власності), спадкодавцем (чоловіком) не була проведена державна реєстрація земельної ділянки і відповідно не був виготовлений Державний акт на неї, про що свідчать Інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №№ 89550177 і 89550587 від 14 червня 2017 року. Спадкоємцями першої черги за законом згідно приписів статті 1261 ЦК України, на майно [PERSON] є його дружина - [PERSON] та діти спадкодавця [PERSON] та [PERSON], які відмовились від спадщини, на користь [PERSON], що підтверджується копіями заяв від 16 червня 2010 року, посвідчених приватним нотаріусом, зареєстрованих в реєстрі за № 504-504. Після смерті чоловіка, [PERSON] оформила свої спадкові права на житловий будинок [ADDRESS] та автомобіль марки Skoda модель Roomster, тип - легковий універсал, колір - чорний, номер шасі [NUMBER], що знаходиться на реєстрації з 23 червня 2007 року в УДАІ ГУ МВС України в місті Києві, що підтверджується копіями Свідоцтв про право на спадщину за законом від 20 липня 2017 року. Державний нотаріус за місцем відкриття спадщини відмовив [PERSON] в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки площею 0.2500 га і 0.2195 га, розташовані на території Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, за адресою: [ADDRESS], через відсутність державної реєстрації земельних ділянок. Крім того, з матеріалів спадкової справи № 231/2010 на майно [PERSON], вбачається крім [PERSON] інші спадкоємці не зареєстровані. Згідно з положеннями частини першої, другої статті 1220, частини першої статті 1222, частини третьої статті 1223 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи, часом відкриття спадщини в такому випадку є день смерті особи. Частинами першою, третьою статті 1268, частиною першою статті 1269, частиною першою статті 1270 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкоємцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. За змістом пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. Особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження в разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 ЦК України. Відповідно до частини п'ятої статті 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття. Згідно приписів частини першої статті 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до пункту 1 статті 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Статтею 131 ЗК України, передбачено, що громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Як вбачається з статті 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за Позивачем, право власності, в порядку спадкування за законом, після смерті чоловіка [PERSON].

Outcome: approved