Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-16 00:00:00

[PERSON] в особі свого представника пред`явила позов до Нерушайської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - [PERSON] , в якому просила визнати за нею право власності на житловий будинок по [ADDRESS] за на- бувальною давністю. В обґрунтування позовних вимог, посилалася на те, що вона при переїзді до с.Нерушай Татарбунарського району Одеської області домовилась з [PERSON] щодо купівлі у неї її житлового будинку, але через поганий стан здоров`я та смерті останньої, яка померла [INFO] р., договір купівлі-продажу укладений між ними не був. З дозволу [PERSON] , племін- ниці померлої, яка заявила, що після оформлення спадкових прав на спірний будинок укладе з нею договір купівлі-продажу, вона з 2006 року проживає в будинку по [ADDRESS] тарбунарського району Одеської області. Оскільки вона більше 10 років безперервно та відкрито володіє спірним будинком, а [PERSON] не бажає оформляти право власності на зазначене ма- йно, просила визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок за набувальною давністю, оскільки інших способів захистити її право власності законом не передбачено. Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив справу роз- глянути за його відсутності, позовні вимоги підтримав. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, в.о.сільського голови надала заяву про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, позовні вимоги визнала, відзиву на позов не подала. Третя особа - [PERSON]. в судове засідання жодного разу не з`явилась, хоча про дату, час та місце розгляду справи за місцем проживання сповіщалася належним чином - рекомендованими листами з повідомленням (а.с.29,33). Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. У такому разі фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами ч.2 ст.247 ЦПК України, не здійснюється. Як передбачено ч.3 ст.200 ЦПК України, суд ухвалює рішення за результатами підготовчого провадження за наявними у справі доказами у зв`язку з визнанням позову відповідачем. Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для то- го законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позо- ву суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. В силу ч.1 ст.82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або доб- ровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог. З копії паспорту серії [NUMBER] (а.с.4) видно, що [PERSON] народилася [INFO] в с.Григорешти Лозовського району, Молдова. З 2006 року зареєстрована в с .Нерушай Татарбу- нарського району Одеської області. Згідно копії технічного паспорту, виготовленого за станом на 25.10.2018 р. (а.с.6-8), позива- чем замовлено технічну документацію на житловий будинок по [ADDRESS] . Довідками виконкому Нерушайської сільської ради № 809 від 16.10.2018 р. та № 835 від 22. 10.2018 р. (а.с.9-10) підтверджується, що [PERSON] на момент смерті, яка сталася [INFO] р., була зареєстрована і проживала по [ADDRESS] . З 2006 року у вказаному будинку проживає та користується ним [PERSON] , забор- гованості по земельному податку немає. З матеріалів справи, а саме копій: договору № 1094 про користування електричною енергією, від 05.04.2013 р., додатку до вказаного договору, технічного паспорту 1-фазного розрахункового вимірювального комплексу, акту пломбування та квитанцій оплати за електроенергію (а.с.11-20), вбачається, що споживачем електроенергії за адресою: [ADDRESS] , є [PERSON] , вона здійснювала оплату за використану електроенергію з 2007 року, а 05.04.2013 р. на її ім`я від- крито особовий рахунок у Татарбунарському РЕМ Рішенням Татарбунарського районного суду Одеської області від 04.07.2017 р. (копія на а.с. 40) встановлено факт постійного сумісного проживання [PERSON] разом зі спадкодавцем [PERSON] однією сім`єю понад п`яти років до часу відкриття спадщини, тобто на день смерті спа- дкодавця - [INFO] . Вартість спірного житлового будинку по [ADDRESS] складає 50697 грн., що вбачається із звіту про незалежну оцінку ринкової вартос- ті житлового будинку, виготовленого 07.12.2018 р. ТОВ «Імперіал-777» на замовлення [PERSON] (а.с.21-22). Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Як передбачено ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності, згідно ч.1 ст.328 ЦК України, набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є добросовісним набувачем житлового будинку по [ADDRESS] , що належав [PERSON] , яка померла [INFO] , проживає та користується ним з 2006 року, тобто доб- росовісно заволоділа нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно ним володіти більше десяти років. За таких обставин, вважає суд, за [PERSON] має бути визнано право власності на зазна- чену житлову будівлю за набувальною давністю. На підставі викладеного,

Outcome: approved