Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-25 00:00:00

[PERSON] в інтересах [PERSON] звернувся до Новоайдарського районного суду Луганської області до Новоайдарської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними побудовами та земельну ділянку в порядку спадкування за законом. В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що [INFO] помер чоловік позивача [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина, а саме Ѕ частка житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , Ѕ частка земельної ділянки, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 44231551000:23:006:0002, площею 0,1393 га, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Вказаний житловий будинок належить [PERSON] та [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу в рівних частках. Від імені [PERSON] заповіту залишено не було, тому спадкування належного йому майна має відбуватись по закону. Позивач є спадкоємцем за законом першої черги та в установлений законом строк прийняла спадщину. На звернення позивача щодо спадкування майна померлого [INFO] [PERSON] приватним нотаріусом Кузьменко М.С. роз`яснено. Що згідно технічного паспорту та довідки-характеристики на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , Ѕ частка якого належить померлому [PERSON] , наданих Новоайдарським РКПТІ на прибудову літера а2, навіс літера а3, навіс літера а4, навіс літера Н, дозвільні документи не надані. За життя [PERSON] не оформив відповідного документа, підтверджуючого право власності на самовільно збудоване майно, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . У зв`язку з чим позивач вимушена звернутись до суду та просить визнати право власності на Ѕ частку житлового одноповерхового будинку (літера А1Ж), прибудова (літера а), прибудова (літера а2), навіс ( літера а3), навіс ( літера а4), загальною площею 53.4 м2, (у тому числі житлова площа 25.9 м2), з комунікаціями, господарськими будівлями та спорудами: сарай (літера Б), навіс (літера Н), погріб (літера П), хвіртка №1, огорожа №2, огорожа №3, колодязь №4, зливна яма №5, колодязь №6, ворота №7, розташованого за адресою: [ADDRESS] , 1/2 частку земельної ділянки, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 4423155100:23:006:0002, площею 0,1393 га, розташованої за адресою: [ADDRESS] , відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ №871343, виданого Новоайдарською селищною радою Новоайдарського району Луганської області 27 травня 2008 року, в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] . Остаточно визнати за [PERSON] , право власності на: - житловий одноповерховий будинок ( літера А1Ж), прибудова (літера а), прибудова (літера а2), навіс ( літера а3), навіс ( літера а4), загальною площею 53.4 м2, (у тому числі житлова площа 25.9 м2), з комунікаціями, господарськими будівлями та спорудами: сарай (літера Б), навіс (літера Н), погріб (літера П), хвіртка №1, огорожа №2, огорожа №3, колодязь №4, зливна яма №5, колодязь №6, ворота №7, розташований за адресою: [ADDRESS] , земельну ділянку, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка),; кадастровий номер: 4423155100:23:006:0002, площею 0,1393 га, розташовану за адресою: [ADDRESS] , відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ №871343, виданого Новоайдарською селищною радою Новоайдарського району Луганської області 27 травня 2008 року. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав до суду письмову заяву, в якій просив суд розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав (а.с. 67). Відповідач представникНовоайдарської селищної ради в судове засідання не з`явився, заперечень щодо заявлених вимог не надав, просив розглядати справу без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує (а.с. 36). Фіксування судового процесу технічними засобами не проводилось у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Судовим розглядом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [INFO] помер [PERSON] (а.с. 11). З копії свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] [PERSON] та [PERSON] перебували в шлюбі та були подружжям (а.с. 10). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої входить частка житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] та частка земельної ділянки цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка),; кадастровий номер: 4423155100:23:006:0002, площею 0,1393 га, розташовану за адресою: [ADDRESS] (а.с. 14, 17). З довідки Новоайдарської селищної ради Новоайдарського району Луганської області № 124 від 20.11.2018 року встановлено, що [PERSON] , який помер [INFO] , мешкав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] у складі сім`ї один (а.с. 12). 11 квітня 2019 року, приватним нотаріусом Новоайдарського районного нотаріального округа Кузьменко М.С. у видачі свідоцтва про право на спадщину на Ѕ частку житлового одноповерхового будинку (літера А1Ж), прибудова (літера а), прибудова (літера а2), навіс ( літера а3), навіс ( літера а4), загальною площею 53.4 м2, (у тому числі житлова площа 25.9 м2), з комунікаціями, господарськими будівлями та спорудами: сарай (літера Б), навіс (літера Н), погріб (літера П), хвіртка №1, огорожа №2, огорожа №3, колодязь №4, зливна яма №5, колодязь №6, ворота №7, розташованого за адресою: [ADDRESS] , 1/2 частку земельної ділянки, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 4423155100:23:006:0002, площею 0,1393 га, розташованої за адресою: [ADDRESS] роз`яснено про необхідність звернення до суду оскільки на прибудову літера а2, навіс літера а3, навіс літера а4, навіс літера Н, дозвільні документи не надані (а.с. 19). Відповідно до копії звіту про оцінку майна, ринкова вартість домоволодіння, що являє собою житловий одноповерховий будинок з прибудовами житловий будинок (літера А1Ж), прибудова (літера а), прибудова (літера а2), навіс ( літера а3), навіс ( літера а4), загальною площею 53.4 м2, (у тому числі житлова площа 25.9 м2), з комунікаціями, господарськими будівлями та спорудами: сарай (літера Б), навіс (літера Н), погріб (літера П), хвіртка №1, огорожа №2, огорожа №3, колодязь №4, зливна яма №5, колодязь №6, ворота №7, розташованого за адресою: [ADDRESS] становить 45400,00 грн (а.с. 31). Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 4423155100:23:006:0002, площею 0,1393 га, розташованої за адресою: [ADDRESS] складає 128810,71 грн. (а.с. 18). Стаття 1216 ЦК України визначає спадкування як є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок йог смерті (ч. 1 ст. 1218 УК України). Статтею 1296 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язані звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена законом. На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до п. 23 постанови Пленуму Верхового Суду України Про судову практику у справах про спадкування від 30 травня 2008 року № 7 у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно з п. 4.15 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. [PERSON] звернулась із заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка, однак не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок у зв`язку з відсутністю документів про узаконення самочинного будівництва, у зв`язку з чим підлягають судовому захисту законні права позивача шляхом визнання за ним права власності на Ѕ житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Відповідно до ст. ст. 328, 392, 1235, 1241, 1258, 1264,1 268, 1296 ЦК України,

Outcome: approved