Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-30 00:00:00

[PERSON] (далі Позивач) звернулась до суду з позовом до Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі Відповідач) про визнання права власності на нерухоме майно за спадкоємцем, в якому вказує, що 27 листопада 2015 року померла її мати - [PERSON], останнє місце проживання якої було село Ходорків , Попільнянського району, Житомирської області (Ходорківська сільська рада). Після смерті відкрилась спадщина. До складу спадкового майна входить житловий будинок № 73 з господарчими будівлями, розташований в селі Ходоркові, Попільнянського району по вулиці Новобудова, на земельній ділянці площею 0,19 га. Будинок збудовано в 1975 році та зареєстровано в Погосподарській книзі № 11 Ходорківської сільської ради за 2011- 2015 роки і на нього відкритий відповідний особовий рахунок № 0449- 01. Характеристика домоволодіння відповідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлений спеціалістом Бердичівського міжміського бюро технічної інвентаризації 14 березня 2016 року - будинок цегляний позначений на плані під літерою А, загальною площею 86,4 квадратних метрів, житловою площею 41,8 квадратних метрів, погріб, позначений на плані під літерою п/д, колодязь, позначений на плані під літерою № 2. Позивач зазначає, що крім неї, інші спадкоємці, передбачені законом відсутні. Спадщину Позивач прийняла, шляхом подання відповідної заяви до Попільнянської державної нотаріальної контори. Відкрита спадкова справа № 68/2016. Свідоцтво про право власності на будинок не видавалось. На прохання до Ходорківського сільського голови видати правовстановлюючий документ на домоволодіння на ім'я спадкодавця - [PERSON], Позивач одержала усне роз'яснення, що цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Єдиним правовстановлюючим документом на будівлі в сільській місцевості до 1991 року був запис в Погосподарській книзі. Державний нотаріус за місцем відкриття спадщини відмовив в видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок. Враховуючи вищезазначене, Позивач просить, визнати за нею [PERSON], як спадкоємцем за законом на майно матері - [PERSON], померлої 27 листопада 2015 року, право власності на цегляний житловий будинок, позначений на плані під літерою А, загальною площею 86,4 квадратних метрів, житловою площею 41,8 квадратних метрів, сарай з л/к, позначений на плані під літерою Б, погріб,позначений на плані під літерою п/д, колодязь, позначений на плані під літерою № 2, розташований за адресою: село Ходорків, Попільнянського району, Житомирської області, вулиця Новобудова, номер 73 (сімдесят третій). Позивач в судове засідання не зявилась в позовній заяві\~ просила справу слухати у її відсутність. Від Відповідача Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області надійшла заява про розгляд справи без їх уповноваженого представника. \~\~\~\~ Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно копії Свідоцтва про смерть серії І-ТП № 276797, [PERSON], померла 27 листопада 2015 року, про що зроблено актовий запис за № 60. Відповідно до копії Свідоцтва про народження серії VI-УР № 1310615, [PERSON], [INFO] її батьками зазначені [PERSON] та [PERSON]. 18 лютого 1984 року [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON], після державної реєстрації шлюбу прізвище дружини змінилося на «Мельник», що підтверджується копією Свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ТП № 466804. Судом встановлено, що згідно даних погосподарської книги № 11 виконавчого комітету Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області за 2011 - 2015 роки, головою та власником домоволодіння за адресою: с. Ходорків, вул. Новобудова, 73, значиться [PERSON], уродженка села Нова Юровка, Радомишльського району Житомирської області, яка до дня смерті 27 листопада 2015 року постійно проживала та була зареєстрована за вищевказаною адресою. На момент її смерті та протягом шести місяців після її смерті з нею постійно проживала без реєстрації її дочка [PERSON] [INFO]. Свідоцтво про право власності на житловий будинок за вищевказаною адресою не видавалось. Будинок не являється самовільно забудованим. Площа земельної ділянки на якій розташований житловий будинок становить 0,19 га, у приватну власніть не передавалась. Наведені обставини підтверджуються довідками виконавчого комітету Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області № 126/02-22 від 24 березня 2016 року та №263-266/02-22 від 10 червня 2016 року. Характеристика домоволодіння відповідно до технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 73 по вул. Новобудова, с. Ходорків, виготовлений спеціалістом Бердичівського міжміського бюро технічної інвентаризації станом на 14 березня 2016 року - будинок цегляний позначений на плані під літерою А, загальною площею 86,4 квадратних метрів, житловою площею 41,8 квадратних метрів, погріб, позначений на плані під літерою п/д, колодязь, позначений на плані під літерою № 2. Інвентаризаційна вартість житлового будинку, господарських будівель та споруд становить 93265 (дев'яносто три тисячі двісті шістдесят пять) гривень. Згідно з довідкою КП «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації», право власності на житловий будинок № 73 по вул. Новобудова в с. Ходорків, Попільнянського району Житомирської області, за [PERSON] не зареєстровано. В Спадковому реєстрі зареєстровано спадкову справу спадкодавцем якої значиться [PERSON], що підтверджується копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 28 березня 2016 року № 43396705. Як вбачається з листа державного нотаріуса Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області від 22 червня 2016 року № 90/02-31, [PERSON], відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарським будівлями, за адресою: с. Ходорків, вул. Новобудова, 73, Попільнянського району Житомирської області, після смерті матері [PERSON], через відсутність правовстановлюючих документів. Крім того, матеріалами спадкової справи № 68/2016 на майно [PERSON], [PERSON] зареєстрована єдиним спадкоємцем на майно матері. Відповідно до пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 ЦК України. Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації. Відповідно до частини п'ятої статті 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття. Згідно приписів частини першої статті 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за Позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами після смерті матері.

Outcome: approved