Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-19 00:00:00

[PERSON] (далі - заявник) звернулася до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме факту того, що житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] , належав [PERSON] , померлому [INFO] на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 23 жовтня 1992 року, який посвідчений виконавчим комітетом Стульнівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області. Заявник свою заяву мотивує тим, що після смерті її чоловіка [PERSON] відкрилася спадщина, до складу спадкової маси якої входить житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , який належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 23 жовтня 1992 року, посвідчений виконавчим комітетом Стульнівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області. Заявник має намір прийняти у власність спадкове майно та оформити його згідно з вимогами закону. Однак, під час вивчення документів нотаріусом з`ясувалося, що в зазначеному договорі купівлі-продажу житлового будинку при зазначенні адреси житлового будинку не вказано вулицю та номер будинку. Заявник вважає, що під час оформлення договору купівлі-продажу житлового будинку, посадовими особами сільської ради були допущені помилки, однак виправити їх на теперішній час не має можливості, оскільки Стульневська сільська рада Чернігівського району Запорізької області та Стульневський спецкар`єр ліквідовані. Враховуючи вищевикладене, заявник просить суд встановити факт належності житлового будинку її померлому чоловікові на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку. Заявник [PERSON] у судове засідання не з`явилася, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи без її участі. Представник заявника в судовому засіданні заяву підтримав, в судове засідання 20.02.2020 не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи без його участі. Представник заінтересованої особи Чернігівської селищної ради Чернігівської району Запорізької області, в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений у встановленому законодавством порядку, надав до суду заяву про розгляд справи без участі представника. Допитаний в судовому засіданні в якості свідка [PERSON] , пояснив, що проживає по [ADDRESS] . Свідок зазначив, що [PERSON] знав з 1995 року. Померлий [PERSON] та його дружина [PERSON] проживали по [ADDRESS] . За життя [PERSON] говорив свідкові, що йому належав будинок [ADDRESS] , також на нього було зареєстровано право власності на зазначений будинок. На підставі чого був оформлений будинок на померлого, свідкові не відомо. Допитана в якості свідка [PERSON] пояснила, що померлого [PERSON] та його дружину знає з 1990 року, вони проживали по [ADDRESS] . Свідок пояснила, що померлий [PERSON] придбав зазначений будинок на початку 1990 року у Стульнівського кар`єру. Заслухавши пояснення представника заявника та показання свідків, дослідивши матеріали справи та наявні в ній докази, суд доходить до наступних висновків. У судовому засіданні встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, серії [NUMBER] , виданого 24.06.2019 виконавчим комітетом Чернігівської селищної ради Чернігівського району Запорізької області. Відповідно до змісту свідоцтва про укладення шлюбу, серії [NUMBER] , виданого Розівською селищною радою Куйбишевського району Запорізької області, заявник [PERSON] з 20.02.1982 перебувала у зареєстрованому шлюбі з померлим [PERSON] . З копії договору купівлі-продажу будинку від 23.10.1992, засвідченого секретарем виконавчого комітету Стульневської сільської ради Чернігівського району Запорізької області, вбачається, що 23.10.1992 року між представником [PERSON] спецкар`єру [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу будинку, відповідно до умов якого [PERSON] спецкар`єр продав, а [PERSON] придбав належний продавцю жилий будинок, що знаходиться в с. Стульнево Чернігівського району Запорізької області. Однак, в цьому договорі вулицю та номер житлового будинку щодо якого вчинений правочин, не зазначено. Згідно копії технічного паспорта на житловий будинок [ADDRESS] , як власник будинку зазначений [PERSON] . Відповідно до довідки № 480, виданої 10.09.2019 виконавчим комітетом Чернігівської селищної ради Чернігівського району Запорізької області, згідно запису в обліковій картці об`єктів по господарського обліку № 35-0215-1 на 2016-2020 роки, власником домогосподарства за адресою: [ADDRESS] , станом на 10.09.2019 є [PERSON] . Згідно повідомлення про результати огляду об`єкта нерухомого майна ТОВ «КП Імпульс» № 05 від 05.02.2020, право власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] , зареєстроване за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 23.10.1992, реєстраційний номер 97. \~ \~ \~ \~ \~ Відповідно\~додовідки, виданої виконавчим комітетом Чернігівської селищної ради Чернігівського району Запорізької області № 02-29-01/10/20 від 14.02.2020, ВАТ Стульневський спецкар`єр зареєстрований за адресою: с. Стульневе Чернігівського району Запорізької області, але фактично адміністрація та бухгалтерія за вищевказаною адресою відсутня, місцезнаходження посадових осіб ВАТ Стульневський спецкар`єр невідомо. Згідно з витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, Стульневська сільська рада Чернігівського району Запорізької області та її виконавчий комітет, є юридичними особами, реєстрація яких припинена. Як вбачається з копії спадкової справи № 163/2019, заведеної до майна померлого [INFO] [PERSON] , із заявою про прийняття спадщини після померлого [INFO] [PERSON] звернулася дружина [PERSON] . Донька [PERSON] відмовилася від прийняття спадщини. Нормами ст. 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Частиною 1 ст.\~315\~ЦПК України визначено перелік фактів, які встановлюються у судовому порядку. У відповідності до ч.2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Як роз`яснено в пункті 1 постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Таким чином, для встановлення факту необхідна наявність певних умов, зокрема, встановлюваний факт повинен бути юридичним, тобто від його встановлення у особи виникають, змінюються або припиняються особисті чи майнові права; чинним законодавством не передбачено іншого порядку його встановлення. Судом встановлено, що при оформленні договору купівлі-продажу житлового будинку від 23 жовтня 1992 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Стульневської сільської ради Чернігівського району Запорізької області, в змісті договору не зазначено вулицю та номер будинку щодо якого був вчинений правочин. На теперішній час виправити допущені помилки не має можливості, оскільки Стульневська сільська рада Чернігівського району Запорізької області, секретарем якого був посвідчений договір купівлі-продажу будинку, як юридична особа припинена, а місцеперебування посадових осіб Стульневського спецкар`єру, у якого померлим [PERSON] був придбаний будинок, невідоме. Факт того, що [PERSON] за життя на праві власності належав житловий будинок по [ADDRESS] , підтверджується поясненнями свідків [PERSON] , [PERSON] . \~ \~ \~ \~ \~ Також,\~аналіз досліджених\~судом документів,\~зіставлення наявних\~в них\~даних,\~свідчить,\~що будинок\~ [ADDRESS] ,\~належав померлому\~ [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 23 жовтня 1992 року, посвідчений секретарем виконавчого комітету Стульневської сільської ради Чернігівського району Запорізької області. З матеріалів справи не вбачається наявність спору про право, оскільки право власності заявника жодною особою не оспорюється, факт, встановлення якого просить заявник породжує юридичні наслідки, від яких залежить виникнення майнових прав заявника. Оскільки даний факт підтверджується доказами по справі, суд вважає, що є підстави для задоволення заяви. \~ \~ \~ \~ \~ На\~підставі викладеного,\~

Outcome: approved