Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-12 00:00:00

[PERSON] 24 жовтня 2014 року звернувся до суду з заявою, в якій зазначає, що згідно договору купівлі-продажу від 12 травня 1984 року він є власником житлового будинку, який знаходиться в [ADDRESS] Позивач зазначає, що у вказаному будинку прописаний його син [PERSON], [INFO], який не проживає за місцем своєї прописки, та більше 15 років за місцем реєстрації не з'являється. В будинку позивача відсутні особисті речі відповідача та предмети домашнього побуту, які б належали відповідачу. За вказаним фактом комісією Гандрабурівської сільської ради Ананьївського району Одеської області був складений акт, відповідно до якого син не проживає за місцем реєстрації тривалий час. Відповідач фактично без реєстрації мешкає то в м. Одеса, то в м. Іллічівськ Одеської області, тому точної адреси сина позивач не має, оскільки не спілкується з ним взагалі. Позивач вказує, що Гандрабурівська сільська рада намагалася вирішити питання в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку та прописки його за місцем постійного проживання, одна відповідач у телефонній розмові голові Гандрабурівської сільської ради повідомив, що не має бажання вирішувати вказане питання в добровільному порядку, тому що це проблеми позивача. Оскільки відповідач не проживає в будинку позивача за місцем своєї прописки без вагомих на те причин, постійно мешкає за іншою адресою, не сплачує комунальні послуги, не приймає участі в утриманні будинку, позивач звернувся до суду та просить задовольнити позовні вимоги. Позивач у судове засідання не з'явився, однак надав на адресу суду письмову заяву, у якій просить розглянути справу за його відсутності, на позовних вимогах наполягає, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач у судове засідання також не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про свідчать поштові повідомлення, які повернулися на адресу суду з відміткою «за зазначеною адресою не проживає» (а.с.17,21). Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Взявши до уваги заяву позивача, неявку відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до копії паспорта позивач - [PERSON], [INFO], уродженець та мешканець с. Гандрабури Ананьївського району Одеської області (а.с.4). З копії свідоцтва про розірвання шлюбу встановлено, що шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано 27 березня 1990 року, про що в книзі реєстрації актів розірвання шлюбу зроблено відповідний запис за №17(а.с.6). Відповідно до довідки №1568 від 10 жовтня 2014 року, виданої Гандрабурівською сільської ради Ананьївського району Одеської області, договір купівлі-продажу будинку від 12 травня 1984 року зареєстровано у книзі нотаріальних дій Гандрабурівської сільської ради Ананьївського району Одеської області під №32. Житловий будинок знаходиться в [ADDRESS], та належить [PERSON] на підставі погосподарської книги №10, особовий рахунок [NUMBER](а.с.7). Згідно актів комісії Гандрабурівської сільської ради Ананьївського району від 05 червня 2014 року та 09 жовтня 2014 року [PERSON] не проживає за адресою реєстрації на протязі тривалого часу, а зі слів батька [PERSON], [PERSON] не проживає за вказаною адресою більше 15 років, що також підтверджують співмешканка [PERSON] [PERSON] та сусід [PERSON](а.с.8-9). Також відповідно до довідки №357 від 14 березня 2014 року, виданої Гандрабурівською сільською радою Ананьївського району Одеської області, [PERSON] зареєстрований, але не проживає на території Гандрабурівської сільської ради(а.с.10). З довідки №300 від 06 березня 2014 року, виданої Гандрабурівською сільською радою Ананьївського району Одеської області, [PERSON] зареєстрований та проживає в [ADDRESS]. Склад зареєстрованих: голова домогосподарства - [PERSON]; син - [PERSON]. За житловим будинком значиться земельна ділянка загальною площею 0,46 га, яка знаходиться в користуванні [PERSON].(а.с.11). Згідно з договором купівлі-продажу від 12 травня 1984 року [PERSON] придбав у [PERSON] житловий будинок, розташований в с. Гандрабури Ананьївського району Одеської області (а.с.12) За змістом положень ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно із ч. 1 ст. 316, ч. 1 ст. 317, ч. 1 ст. 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов [PERSON] про визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, є обґрунтованим та підлягає задоволенню. Вирішуючи питання про судові витрати, суд вважає, що вони повинні бути залишені за позивачем. На підставі викладеного,

Outcome: approved