Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-21 00:00:00

[PERSON], [PERSON] (далі - Позивачі) звернулись до [PERSON], [PERSON], [PERSON] (далі - Відповідачі) з позовом про визнання особи такою, що втратила право на житлову площу в будинку,за наступних обставин. Позивачі є власниками домоволодіння [ADDRESS] на підставі Договорів купівлі-продажу від 11 серпня 2016 року. Вказаний будинок був придбаний Позивачами у Відповідача [PERSON] В даному будинку залишились зареєстрованими Відповідачі. Реєстрація Відповідачів в будинку порушує права Позивачів як власників, перешкоджає їм в повній мірі користуватися та розпоряджатися своїм майном. За викладених обставин Позивачі просять визнати Відповідачів такими, що втратили право користування житловою площею в домоволодінні [ADDRESS]. Позивачі надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутністю та не заперечують проти прийняття заочного рішення. Відповідачі до суду не з'явилися, судові повістки повернуті поштою без вручення адресату, за місцем реєстрації не проживають. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про задоволення позовних вимог та прийняття заочного рішення. Згідно договорам купівлі-продажу від 11.08.2016 року [PERSON] продала, а Позивач [PERSON] та Позивач [PERSON] купили по ? частині житлового будинку з надвірними господарськими будівлями за адресою [ADDRESS] (а.с.4-5). Право власності Позивачів зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с.7-8). Згідно довідки про склад сім'ї та реєстрацію від 29.08.2016 року в даному домоволодінні зареєстровані Відповідачі (а.с.6). Згідно ст. 383 ЦК України та ст.ст. 150, 155 ЖК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право і користування цим житлом відповідно до закону. Згідно ст. 71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, п втратила право користування житловим приміщенням, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий дім, квартира, інше приміщення, придатне для проживання у ньому (гуртожиток, готель та ін.) у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), «свідоцтва про смерть. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Згідно п. 9, 10 ст. 110 ЦПК України позови до відповідача, місце проживання якого невідоме, пред'являються за місцезнаходженням майна відповідача чи за місцем його перебування або за останнім відомим місцем проживання відповідача чи постійного його заняття (роботи). Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усуненні перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, судом встановлено факт не проживання Відповідачів в домоволодінні, яке належить Позивачам, що перешкоджає Позивачам у здійсненні ним права власника. Суд вважає, що слід визнати Відповідачів такими, що втратили право користування житлом в будинку [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved