Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-17 00:00:00

[PERSON] , [INFO] (зареєстрований за адресою: [ADDRESS] ) звернувся до суду з позовом в якому просить визнати [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , такими що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Позовна заява обґрунтована тим, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі - продажу від 01.02.2011 року. Відповідачі: [PERSON] , [INFO] (дружина позивача), [PERSON] , [INFO] (син позивача) зареєстровані у квартирі [ADDRESS] , яка належить позивачу. У 2014 році, коли в Донецькій області, в тому числі і в місті Бахмут, почались бойові дії, відповідачі разом із позивачем виїхали на постійне місце мешкання до Росії. Пізніше всі відповідачі зареєструвались у Росії, мають постійне місце мешкання, постійне місце роботи, постійне місце навчання. [PERSON] , [INFO] , є дружиною позивача. Позивач вважає, що не порушує права [PERSON] , [INFO] , тому що вона отримала громадянство Росії, має постійне місце реєстрації та постійне місце мешкання у [ADDRESS] , що підтверджується паспортом з штампом про реєстрацію громадянина Росії. [PERSON] має постійне місце роботи та працює в АО «Тандер» з 27.07.2018 року на посаді товарознавця магазину «Магніт - Косметік», що підтверджується довідкою від 30.10.2019 року за № 2299. [PERSON] , [INFO] (син позивача), є неповнолітнім, на момент звернення позивача із цим позовом до суду йому виповнилось 8 років. Позивач вважає, що не порушує права відповідача [PERSON] , [INFO] , тому що він отримав громадянство Росії, має постійне місце реєстрації та постійне місце мешкання разом із своїми батьками у [ADDRESS] Росія, що підтверджується свідоцтвом № [NUMBER] від 21.05.2019 року про реєстрацію у Росії, він навчається у 2 В класі муніципальної бюджетної загальноосвітньої установи середньої загальноосвітньої школі № 19 м. Сургут Росія, що підтверджується довідкою № 805 від 25.10.2019 року. Позивач та відповідач [PERSON] , як подружжя, на підставі договору купівлі - продажу від 09.04.2019 року придбали у спільну часткову власність по Ѕ частині квартиру [ADDRESS] , де фактично мешкають родиною разом із своїм сином - [PERSON] по справі. Позивач наразі бажає провести відчуження своєї власності - квартири [ADDRESS] . У зв`язку із реєстрацією відповідачів в квартирі позивача, останній не має можливості розпорядитись своєю власністю на свій розсуд. Крім того, позивач не має можливості оформити субсидію та змушений сплачувати великий розмір вартості комунальних послуг у квартирі. Відповідачі мають постійне місце мешкання, постійне місце роботи та постійне місце навчання у Росії, що підтверджується доданими до позову документами та не мають можливості приїхати до м. Бахмут Донецька область Україна та знятись з реєстрації у квартирі позивача. Тому свої законні права та інтереси позивач змушений захищати у суді. Згідно акту від 25.10.2019 року, виданого ТОВ «СХІД» відповідачі зареєстровані у квартирі [ADDRESS] , але фактично більше року не мешкають у вказаній квартирі, що підтверджують і сусіди. Відповідач [PERSON] обізнана про звернення до суду позивача із цим позовом, має намір визнати позов в своїх інтересах та інтересах [PERSON] , сина, як законний представник неповнолітньої дитини, бо не має фізичної та фінансової можливості приїхати до України. Позивач наразі самостійно без будь-якої фінансової підтримки відповідачів сплачує всі види комунальних послуг. Позивач не має можливості оформити субсидію при оплаті комунальних послуг. Самостійно позивачу важко сплачувати комунальні послуги. За захистом своїх прав та інтересів позивач змушений звернутись до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачі [PERSON] , яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Від відповідача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи за її відсутності та відсутності неповнолітнього [PERSON] . Позовні вимоги визнає в повному обсязі не заперечує проти їх задоволення. Представник третьої особи Органу опіки та піклування Бахмутської міської ради в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, надала суду заяву про розгляд справи за відсутності представника третьої особи, не заперечує проти задоволення позовних вимог в повному обсязі. Представник третьої особи Служби у справах дітей Бахмутської міської ради Донецької області в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. На підставі ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, в разі неявки всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об`єктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, приходить до наступного висновку. В судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового приміщення, а саме квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 01.02.2011 року посвідченого приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу Донецької області Пигідою С.І. (а.с.11-12). Позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] є батьками дитини [PERSON] , [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] виданого 16.02.2011 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м. Артемівську Артемівського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області (а.с.19). Відповідно до довідки № 2446 від 25.10.2019 року виданої ТОВ «ТБК «Схід» зазначено, що за адресою [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Власником вказаного житлового приміщення є [PERSON] , [INFO] (а.с.15). Згідно з актом про не проживання від 25.10.2019 року за адресою: [ADDRESS] , не проживають [PERSON] та [PERSON] . Вказана обставина підтверджена свідками [PERSON] , що проживає за адресою: [ADDRESS] та [PERSON] , що проживає за адресою: [ADDRESS] (а.с.16). Згідно копії паспорта № [NUMBER] виданого 05.09.2016 року [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , Хмао - Югра Росія з 21.05.2019 року (а.с.5-6). Згідно копії паспорта № [NUMBER] виданого 05.09.2016 року [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , Хмао - Югра Росія з 21.05.2019 року (а.с.17-18). Згідно свідоцтва про реєстрацію місця проживання №10714 від 21.05.2019 року, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , Хмао - Югра Росія (а.с.23). Відповідач [PERSON] навчається у 2 В класі муніципальної бюджетної загальноосвітньої установи середньої загальноосвітньої школі № 19 м. Сургут Росія, що підтверджується довідкою № 805 від 25.10.2019 року (а.с.22). Як вбачається з довідки №262 від 28.10.2019 р. [PERSON] зареєстрована з 21.05.2019 року в [ADDRESS] , разом з нею постійну реєстрацію за цією ж адресою з 21.05.2019 р. постійно мають її чоловік [PERSON] , [INFO] та син [PERSON] , [INFO] (а.с.24). Як вбачається з договору купівлі-продажу від 29.04.2019 р., посвідченого Півіною Ю.С. тимчасово виконуючої обов`язки нотаріуса Арістової Т.В. нотаріального округу м.Сургут Ханти-Мансійського автономного округу Тюменської області, [PERSON] та [PERSON] купили на умовах, вказаних в договорі, належну на праві часткової власності квартиру за адресою: [ADDRESS] (а.с.27-29). Як вбачається з довідки Акціонерного товариства «Тандер», Філіал в м.Сургут Ханти-Мансійського автономного округу -Югри №2299 від 30.10.2019 р. [PERSON] прийнята на роботу до АТ «Тандер» 27.07.2018 р. (а.с.26). Глава 23 ЦК України встановлює, що громадянин, який став власником житла, має право розпоряджатися ним на свій розсуд. Однак, як зазначено у ч. 3 ст. 13 Конституції України, власність зобов`язує, вона не повинна використовуватись на шкоду людині, суспільству. Тому, право власності на житло охороняється правом лише настільки, наскільки його реалізація відповідає імперативним нормам закону. Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною 1 ст. 383 ЦК України встановлено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї. Вимогами ст. 386 ЦК України передбачено, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди. Як зазначено в ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути обмежений у здійсненні цього права. Відповідно до ч. 1 ст.156 Житлового кодексу Української РСР з урахуванням положень ч.1 ст.405 Цивільного кодексу України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно. Частиною 2 ст.405 Цивільного кодексу України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] необхідно визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , оскільки реєстрація відповідачів в у спірному житловому приміщенні не відповідає волевиявленню позивача і позбавляє останнього повною мірою реалізувати право на володіння, користування та розпорядження своєю власністю, тож позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved