Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-01 00:00:00

[PERSON] в серпні 2016 року звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовна заява мотивована тим, що 24.12.2015 року між [PERSON] та [PERSON], [PERSON] та [PERSON] був укладений договір міни, відповідно до якого [PERSON], як одна із сторін цього договору міняє належний їй на праві власності житловий будинок, розташований за адресою: Київська обл., Ставищенський р-н., смт. Ставище, вул. Тракторна, буд. 12 та земельну ділянку, площею 0,12 га, кадастровий номер 3224255100:01:034:0059, цільового призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Ставищенський р-н., смт. Ставище, вул. Тракторна, 12 на належну квартиру, яка є спільною сумісною власністю [PERSON], [PERSON], [PERSON], та яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Згідно п. 3.5 Договору міни сторони передали та прийняли обмінювану нерухомість в день укладення цього договору до його підписання. Відповідно до п. 3.7. Договору міни право власності на нерухомість, що є предметом Договору, виникає у сторін з моменту державної реєстрації цього права у встановленому законодавством порядку. В день укладання договору міни було зареєстровано право власності [PERSON] на квартиру № 77, що розташована в буд. 8а по вул. Чехова в м. Вінниці. Після підписання договору міни [PERSON] звільнила будинок та надала сторонам по справі можливість переїхати в нове місце проживання. Однак [PERSON] не знявся з реєстрації в квартирі в м. Вінниці. Останній переїхав на нове місце проживання, але до даного часу він зареєстрований в квартирі, яка належить [PERSON] на праві власності. На неодноразові прохання [PERSON] до відповідача, останній виписатися відмовляється у звязку з браком часу, в той час у [PERSON] виникають проблеми з субсидії у звязку з реєстрацією у квартирі останньої відповідача. З підстав, зазначених вище, позивач звернулась до суду з даною позовною заявою. В судове засідання позивач не зявилась, згідно заяви представника просила розглянути справу за її відсутності, не заперечує щодо заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про час і місце судового засідання повідомлявся судом у встановленому законом порядку, про причину своєї неявки суд не повідомив. За таких обставин, на підставі ст. 224 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечував проти такого вирішення справи. Дослідивши матеріали цивільної справи, надавши належну оцінку усім доказам, що є у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 24.12.2015 року між [PERSON] та [PERSON], [PERSON] та [PERSON] був укладений договір міни, відповідно до якого [PERSON], як одна із сторін цього договору міняє належний їй на праві власності житловий будинок, розташований за адресою: Київська обл., Ставищенський р-н., смт. Ставище, вул. Тракторна, буд. 12 та земельну ділянку, площею 0,12 га, кадастровий номер 3224255100:01:034:0059, цільового призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Ставищенський р-н., смт. Ставище, вул. Тракторна, 12 на належну квартиру, яка є спільною сумісною власністю [PERSON], [PERSON], [PERSON], та яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до довідки з місця проживання про склад сімї та реєстрацію № 93 від 11.08.2016 року виданої ОСББ «Чайка - Чехова» вбачається, що [PERSON] мештає та зареєстрована в [INFO], що складається з двох кімнат з жилою площею 34,00 кв.м. на 7 поверсі. Особовий рахунок відкрито на імя [PERSON] В цьому житловому приміщенні зареєстровано три особи: [PERSON], [PERSON] та відповідач [PERSON] Після підписання договору міни [PERSON] звільнила будинок та надала сторонам по справі можливість переїхати в нове місце проживання. Однак [PERSON] не знявся з реєстрації в квартирі в м. Вінниці. Останній переїхав на нове місце проживання, але до даного часу він зареєстрований в квартирі, яка належить [PERSON] на праві власності. На неодноразові прохання [PERSON] до відповідача, останній виписатися відмовляється у звязку з браком часу, в той час у [PERSON] виникають проблеми з субсидії у звязку з реєстрацією у квартирі останньої відповідача. Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем мешкання фізичної особи є житловий будинок, квартира чи інше приміщення гідне для мешкання в населеному пункті, в якому особа мешкає постійно або тимчасово. Ст. 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до «Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод», до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 р. відповідно до ЗУ «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод» від 17.07.1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, суд приходить до висновку, що позивач є власником квартири та на підставі зазначеного суд приходить до висновку про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою 77, в буд. № 8 а по вул. Чехова в м. Вінниці. Відповідно до ст. 88 ЦПК Українисудові витрати, понесені позивачем, підлягають стягненню з відповідача, а саме судовий збір в розмірі 551,20 грн. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved