Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-06 00:00:00

[PERSON] в особі свого представника [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 26,70 кв.м, в тому числі житловою площею 10,50 кв.м, з сіньми літ. «а» і надвірними будівлями і спорудами: сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В» і гараж літ. «Г», які розташовані за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті батька, [PERSON], померлого [INFO]. В обґрунтування позову представник [PERSON] вказував на те, що в користуванні у [PERSON], діда позивача, перебувала земельна ділянка, що розташована за адресою: [ADDRESS], на якій він збудував будинок. Але свого права власності [PERSON] за життя не зареєстрував. Після його смерті [INFO] спадщину у виді житлового будинку прийняв його син, [PERSON], фактично прийнявши спадщину в управління. Але за життя [PERSON], батько позивача, своє право власності на спадщину також не зареєстрував. Після смерті батька у 2002 році позивач залишилась проживати в будинку, прийнявши спадщину в своє володіння та управління. В судове засідання представник позивача не з'явився, але подав суду заяву про підтримання позову і розгляд справи за його відсутності. В судове засідання Люботинська міська рада Харківської області не з'явилася, направила листа про розгляд справи за відсутності її представника. В судовому засіданні встановлене наступне. На підставі рішення виконавчого комітету Люботинської міської ради депутатів трудящих № 14 від 02 червня 1955 року в розпорядженні [PERSON] перебувала земельна ділянка площею 600 кв.м, що розташована за адресою: [ADDRESS], що підтверджується довідкою КП «Люботинське БТІ» від 05 серпня 2016 року. Як вбачається з технічного паспорту, виготовленого станом на 17 жовтня 2010 року, на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS], в 1952 році був збудований житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 26,70 кв.м, в тому числі житловою площею 10,50 кв.м, з сіньми літ. «а». У 1952 році питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Указ від 26 серпня 1948 року), що був визнаний таким, що втратив чинність, Указом Президії Верховної Ради СРСР від 22 лютого 1988 року № 8502-ІІ, і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Постанова від 26 серпня 1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва. Згідно зі статтею 1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п'яти як у місті, так і поза містом. Пункт 2 Постанови від 26 серпня 1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника. Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним його з додержанням вимог цих актів законодавства. Ці правові акти не пов'язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації. Таким чином, з моменту завершення будівництва житлового будинку [PERSON] набув статусу власника житлового будинку та він набув право в межах, установлених законом, володіння, користування й розпорядження цим майном. На підставі викладеного, суд приходить до висновку про те, що житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS], був збудований та набутий [PERSON] [INFO] [PERSON] помер, про що було видано свідоцтво про смерть [NUMBER] від 11 червня 1988 року. Згідно ст. 549 ЦК УРСР (редакції 1963 року) визначається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини та вчинив зазначені дії протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. За повідомленням Другої Державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області в шестимісячний строк після смерті [PERSON], з заявою про прийняття спадщини звернувся його син, [PERSON], заповіт від імені померлого не посвідчувався. Згідно ст. 529 ЦК УРСР (редакції 1963 року), діючого на час відкриття спадщини, при спадкоємстві за законом, спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. Таким чином, після смерті [PERSON] його син [PERSON], прийнявши спадщину у належний спосіб, набув права володіння, користування й розпорядження житловим будинком. Але, [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується повторним свідоцтвом про смерть [NUMBER], виданим відділом РАЦС Люботинського міського управління юстиції Харківської області 30 квітня 2014 року. Внаслідок смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований в [ADDRESS]. Родинні відносини позивача [PERSON] зі спадкодавцем [PERSON] підтверджуються свідоцтвом про народження [NUMBER] від 08 липня 1987 року і свідоцтвом про укладення шлюбу [NUMBER] від 15 травня 2010 року. Після смерті батька [PERSON] у шестимісячний строк фактично вступила в управління і володіння житловим будинком, оскільки залишилась мешкати в будинку, доглядала за його станом та використовувала земельну ділянку. Оскільки [PERSON] у належний спосіб прийняла спадщину після смерті батька [PERSON], але оформити свої спадкові права і отримати свідоцтво про право власності вона не може через відсутність реєстрації права власності на ім'я спадкодавця, суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved