Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-26 00:00:00

[PERSON] (далі - Заявник) звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, посилаючись на те, що вона є власником земельної ділянки, загальною площею 0.2700 га, яка розташована в [ADDRESS], цільове призначення: обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства. Право власності на вказану земельну ділянку підтверджуються Державним актом на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданим 07 березня 2006 року, Голуб'ятинською сільською радою, який зареєстровано в Книзі записів, реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010621900007. Зазначену земельну ділянку було розмежовано, відповідно до цільового використання, а саме: 0.2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0.0200 га для ведення особистого селянського господарства. Відомості про кожну з земельних ділянок внесені до Державного земельного кадастру з присвоєнням кадастрових номерів. Земельній ділянці площею 0.2500 га, присвоєно кадастровий номер - [NUMBER], земельній ділянці площею 0.0200 га, присвоєно кадастровий номер - [NUMBER]. Кадастрові номера, під якими земельні ділянки внесені до Державного земельного кадастру, не відповідають кадастровому номеру, вказаному у державному акті. Кадастровий номер в Державному акті на право власності на земельну ділянку вказано - [NUMBER], в той час як її розмежовано та внесено до Державного земельного кадастру за вказаними вище номерами. Вказана розбіжність у зазначенні кадастрових номерів земельної ділянки є перешкодою для Заявника у володінні та розпорядженні земельною ділянкою, а саме для здійснення реєстрації права власності на житловий будинок. Заявник просить, встановити факт, що має юридичне значення, а саме що земельна ділянка площею 0.2700 га, розташована в [ADDRESS] та належить їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] виданого 07 березня 2006 року Голуб'ятинською сільською радою, який зареєстровано в Книзі записів, реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010621900007, має кадастрові номера: земельна ділянка площею 0.2500 га - [NUMBER], земельна ділянка площею 0.0200 га - [NUMBER]. Заявник в судове засідання не з'явилась, в заяві просила розгляд справи проводити без її участі. Представник заінтересованої особи відділу Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати у відсутність їх представника. Заперечень проти задоволення заяви не має. Представник заінтересованої особи Голуб'ятинської сільської ради Попільнянському районі Житомирської області в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій заявлені вимоги визнав, просив справу слухати у відсутність їх представника. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON], відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого 07 березня 2006 року Голуб'ятинською сільською радою, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 квітня 2004 року є власником земельної ділянки площею 0.2700 га, яка розташована в [ADDRESS] цільове призначення ведення особистого селянського господарства, зареєстрований в Книзі записів, реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010621900007, кадастровий номер земельної ділянки вказано - [NUMBER]. Відповідно до довідки № 253 від 12 жовтня 2016 року, виданої Голуб'ятинською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] з січня 2016 року по день видачі довідки, за свідченнями сусідів, проживає без реєстрації за адресою [ADDRESS] у власному будинку. Згідно Свідоцтв про право на спадщину за законом від 21 квітня 2004 року, [PERSON] прийняла спадщину в порядку спадкування за законом після смерті матері, спадкове майно складається з земельної ділянки, переданої для ведення особистого підсобного господарства, площею 0.27 гектарів, розташованої на території [ADDRESS] Відповідно до рішення від 29 квітня 2016 року шостої сесії VІІ скликання Голуб'ятинської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, земельну ділянку площею 0.27 га, яка знаходиться за адресою [ADDRESS] та належить [PERSON] згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого 07 березня 2006 року, розмежовано відповідно до цільового використання в тому числі: 0.2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та 0.0200 га для ведення особистого селянського господарства. Як вбачається з Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 09 жовтня 2016 року, земельна ділянка площею 0.2500 га, яка належить [PERSON], відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого 07 березня 2006 року, розташована за адресою [ADDRESS], цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, внесена до Державного земельного кадастру за кадастровим номером - [NUMBER]. Як вбачається з Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 09 жовтня 2016 року, земельна ділянка площею 0.0200 га, яка належить [PERSON], відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого 07 березня 2006 року, розташована за адресою [ADDRESS], цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, внесена до Державного земельного кадастру за кадастровим номером - [NUMBER]. Згідно довідки № 252 від 12 жовтня 2016 року, виданої Голуб'ятинською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, земельній ділянці площею 0.2700 га, яка належить [PERSON] на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], видано 07 березня 2006 року, дійсно належать кадастрові номера: - 0.2500 га - [NUMBER]; - 0.0200 га - [NUMBER]. Як вбачається з повідомлення № 182/02-18 від 12 жовтня 2016 року, виданого Голуб'ятинською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] було відмовлено у внесені змін до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] виданого 07 березня 2006 року виданого Голуб'ятинською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, а саме виправлення кадастрового номера земельної ділянки в зв'язку з тим, що не в територіальних органів Держкомзему, ні у будь - яких інших установ немає повноважень по видачі державних актів на право власності на землю та такі правовстановлюючі документи, як державні акти на право власності на землю, не виготовляються, ніким не видаються та не реєструються. Відповідно до статей 256-259 ЦПК України, встановлення факту, що має юридичне значення, правовстановлюючого документа на земельну ділянку, можливе лише в судовому порядку. Згідно з пунктом 5 частиною другою статті 234 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно частини другої статті 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до статті 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на достатність підстав для встановлення факту, що що має юридичне значення, а саме що земельна ділянка яка належить [PERSON] має кадастрові номера під якими вона внесена до Державного земельного кадастру.

Outcome: approved