Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-03 00:00:00

[PERSON] в особі представника за довіреністю [PERSON] звернулася до суду 13.11.2014 року з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в [ADDRESS] знаходиться житловий будинок загальною площею 64,7 кв.м, житловою площею 20,9 кв.м з господарськими будівлями та спорудами: сарай з дерева літ.Б, літня кухня з дерева літ. В, сарай з дерева літ.Г, погріб з цегли літ.пг, вбиральня з дерева літ.У, огорожа з дерева літ.N право власності на який згідно облікових даних КП «Кролевецьке РБТІ» зареєстровано в реєстровій книзі №1 під реєстровим №294 за [PERSON]. [INFO] [PERSON] помер. Після смерті [PERSON] спадщину прийняла його дружина - [PERSON]. Спадкове майно, на яке після смерті [PERSON], видано свідоцтва про право на спадщину за законом складається із житлового будинку по [ADDRESS] та земельної ділянки загальною площею 6500 кв.м, в т.ч. для будівництва та обслуговування житлового будинку 500 кв.м. та для ведення особистого підсобного господарства 6000 кв.м. Отримавши свідоцтва про право на спадщину за законом, її мати [PERSON] вважала себе повноправним власником будинку та земельної ділянки, на якій він розміщений і відповідно здійснювала всі правомочності власника, тобто володіла, користувалася та розпоряджалася майном на власний розсуд, оскільки отримані свідоцтва вона зареєструвала у Дубовицькій сільській раді. Проте вона не зареєструвала право власності на житловий будинок у Конотопському МБТІ, яке виконувало функції органу державної реєстрації прав. Померла також не виготовила державний акт на землю на своє ім'я. [INFO] у с.Дубовичі Кролевецького району померла її мати [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщину, яку прийняла вона - дочка померлої - [PERSON]. Син померлої та її брат [PERSON], [INFO], який на час смерті проживав разом із спадкодавицею, відмовився від прийняття спадщини на її користь, про що подав відповідну заяву до Кролевецької райдержнотконтори. За її заявою після смерті матері Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу №176/2014. Частину спадщини нею уже оформлено. Так, Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою 16.09.2014 року на частину спадкового майна їй видано: - за реєстровим №2027 свідоцтво про право на спадщину за законом на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Дубовицької сільської ради Кролевецького району; - за реєстровим №2034 свідоцтво про право на спадщину на вклади, які знаходяться у відділенні ВАТ «Ощадбанк» у с.Дубовичі. Оскільки до складу спадщини входить нерухоме майно, то для оформлення спадкових прав до нотаріальної контори необхідно було надати документ, який підтверджує право власності померлої на житловий будинок по [ADDRESS]. Згідно реєстрових даних Кролевецького РБТІ право власності на нерухоме майно, що розташоване по [ADDRESS] зареєстровано не за її матір'ю [PERSON], а за померлим її батьком, тобто її мати за собою не зареєструвала перехід права власності на вказане майно після смерті свого чоловіка [PERSON] Крім того, за життя [PERSON] отримала в натурі нерухоме майно, як майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства -нежитлову будівлю (зимівник для пчіл (омшаник)) літ. «А-1» з вбиральнею літ. «У» по [ADDRESS], але за життя померла не зареєструвала своє право власності на вказане нерухоме майно, хоча здійснювала до смерті всі правомочності власника, тобто володіла, користувалася та розпоряджалася ним на власний розсуд. Свого часу різними органами, при оформленні підтверджуючих право власності документів, було допущено помилки в написанні прізвищ її батьків, а також ім'я та по батькові її матері. На даний час вона не має можливості оформити свої права спадкоємця, так як реєстрація нерухомого майна на померлого не здійснюється, тому за відсутності державної реєстрації права не виникло і право власності. У зв'язку з зазначеним вона просить встановити факт належності на праві приватної власності [PERSON], яка померла [INFO] в с.Дубовичі Кролевецького району: - житлового будинку з господарськими будівлями в [ADDRESS]; - нежитлової будівлі (омшаника) по [ADDRESS]. Визнати за нею, [PERSON], право власності на житловий будинок з господарськими будівлями в [ADDRESS] та нежитлову будівлю (омшаник) по [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], яка померла [INFO] в с.Дубовичі Кролевецького району. В судове засідання з'явився представник позивачки [PERSON] - [PERSON], яка підтримала позовні вимоги та просить суд їх задовольнити. Від Дубовицької сільської ради до суду надійшла заява про проведення судового засідання без участі їх представника, проти позову відповідач не заперечує (а.с.63). Третя особа - [PERSON] надав суду письмове клопотання про проведення розгляду справи у його відсутність та зазначив, що заперечень проти позовних вимог [PERSON] він не має, просить суд їх задовольнити (а.с.62). Заслухавши пояснення представника позивача - [PERSON], дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. В [ADDRESS] знаходиться житловий будинок загальною площею 64,7 кв.м, житловою площею 20,9 кв.м з господарськими будівлями та спорудами: сарай з дерева літ.Б, літня кухня з дерева літ. В, сарай з дерева літ.Г, погріб з цегли літ.пг, вбиральня з дерева літ.У, огорожа з дерева літ.N право власності на який згідно облікових даних КП «Кролевецьке РБТІ» зареєстровано в реєстровій книзі №1 під реєстровим №294 за [PERSON], на підставі свідоцтва про право власності, видане Кролевецьким райвиконкомом 31.07.1996 року, що підтверджується довідкою №319 від 17.09.2014 року (а.с.23). Вартість зазначеного майна згідно вказаної довідки РБТІ становить 70192,00 грн. [INFO] в с.Дубовичі Кролевецького району [PERSON] помер (а.с.14). Після смерті [PERSON] спадщину прийняла його дружина - [PERSON]. Спадкове майно, на яке після смерті [PERSON], видано свідоцтва про право на спадщину за законом складається із житлового будинку по [ADDRESS] та земельної ділянки загальною площею 6500 кв.м, в т.ч. для будівництва та обслуговування житлового будинку 500 кв.м. та для ведення особистого підсобного господарства 6000 кв.м, які померлий безоплатно отримав у приватну власність шляхом приватизації на підставі рішення №41 виконкому Дубовицької сільської Ради народних депутатів від 18.10.1993 року (а.с.36). Дані факти підтверджуються свідоцтвами про право на спадщину за законом №2-2348 та №2-2345 від 22.10.1996 року, які видані [PERSON] у спадковій справі 433/1996 (а.с.21, 22). Таким чином, [PERSON] була єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину та отримав свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] Отримавши зазначені свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] володіла, користувалася та розпоряджалася майном на власний розсуд, оскільки отримані свідоцтва вона зареєструвала у Дубовицькій сільській раді, що підтверджується довідкою-характеристикою від 06.10.2014 №02-22/493 (а.с.39). Проте вона не зареєструвала право власності на житловий будинок у Конотопському МБТІ, яке виконувало функції органу державної реєстрації прав, що підтверджується довідкою КП «Кролевецьке РБТІ» №319 від 17.09.2014 року (а.с.23). Померла також не виготовила державний акт на своє ім'я, що підтверджується інформацією Відділу Держземагентства у Кролевецькому районі від 11.09.2014 №К-14/0-14/6-14 (а.с.37). [INFO] у с.Дубовичі Кролевецького району померла [PERSON] (а.с.15). Після її смерті відповідно до ст. 1220 ЦК України відкрилась спадщина на належне їй майно. Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив. А тому спадкоємцем першої черги спадкоємців за законом є син [PERSON] - [PERSON], який на час смерті проживав разом із спадкодавицею, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Дубовицької сільської ради від 20.06.2014 №02-30/396 (а.с.43) та дочка [PERSON] (а.с.18, 20). Як вбачається з довідки Кролевецької районної державної нотаріальної контори, інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) після смерті [PERSON] була заведена 09 червня 2014 року спадкова справа №176/2014. У спадковій справі містяться: заява від 20 червня 2014 року за реєстровим №389, яку подала дочка померлої [PERSON] про прийняття спадщини за законом; заява від 20 червня 2014 року за реєстровим №389, яку подав син померлої [PERSON] про відмову від спадщини за законом на користь [PERSON]; видано свідоцтво про право на спадщину за законом, реєстровий №2027 від 16.09.2014 року на земельні ділянки; видано свідоцтво про право на спадщину за законом, реєстровий №2034 від 16.09.2014 року на грошовий вклад. Інформація щодо заповіту посвідченого від імені [PERSON] в Спадкому реєстрі відсутня (а.с.59-61). Статтею 182 ЦК України передбачено, що право власності на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення та перехід і припинення підлягають державній реєстрації. При цьому порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом. Оскільки до складу спадщини входить нерухоме майно, то для оформлення спадкових прав до нотаріальної контори необхідно було надати документ, який підтверджує право власності померлої на житловий будинок по [ADDRESS]. Враховуючи, що до 01.01.2013 року функції органу державної реєстрації прав виконували відповідні бюро технічної інвентаризації позивачка звернулася до комунального підприємства «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» та отримала довідку, з якої вбачається, що право власності на нерухоме майно, що розташоване по [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] (а.с.23), тобто [PERSON] за собою не зареєструвала перехід права власності на вказане майно після смерті свого чоловіка [PERSON] З 01.01.2013 повноваження по здійсненню державної реєстрації прав перейшли від БТІ до відповідних підрозділів територіальних управлінь юстиції, тому 26.09.2014 року представник позивача - [PERSON], діючи в інтересах [PERSON], звернулася до реєстраційної служби Кролевецького районного управління юстиції, яка є органом державної реєстрації прав на території Кролевецького району, для отримання роз'яснень щодо можливості реєстрації права власності на житловий будинок по [ADDRESS] на ім'я померлої [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.10.1996 року р.№2-2345. Із листа-відповіді, який надано реєстраційною службою 03.10.2014 року №03-16/287 (а.с.49-50) вбачається, що зареєструвати за померлою право власності на підставі зазначеного правовстановлюючого документу не вбачається за можливе, у зв'язку з тим, що до органу реєстрації прав заявник особисто подає заяву та відповідні документи. При цьому належним заявником вважається померла [PERSON], адже згідно документів право власності на житловий будинок після смерті [PERSON] перейшло до неї, проте і вона померла, тому на сьогодні провести реєстрацію права власності на вказане нерухоме майно на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.10.1996 року р.№2-2345 неможливо. Крім того, за життя [PERSON] отримала в натурі нерухоме майно, як майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства -нежитлову будівлю (зимівник для пчіл (омшаник)) літ. «А-1» з вбиральнею літ. «У» по [ADDRESS], що підтверджується копією свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серія СУ-VІІ-08 №103 (а.с.45), виданого Дубовицькою сільською радою 04.06.2001 року, довідкою ТОВ «Дубовичі» (а.с.46), копією накладної №35 від 21.06.2004р. (а.с.47), довідкою Дубовицької сільської ради (а.с.44), але за життя померла не зареєструвала своє право власності на вказане нерухоме майно, хоча здійснювала до смерті всі правомочності власника, тобто володіла, користувалася та розпоряджалася ним на власний розсуд. На замовлення позивачки було виготовлено технічний паспорт на вказану нежитлову будівлю, що підтверджується копією технічного паспорту, виданого КП «Кролевецьке РБТІ» 15.10.2014 року. Вартість вказаного нерухомого майна на сьогодні становить 7029,00 грн., що підтверджується довідкою КП «Кролевецьке РБТІ» від 21.10.2014 №358 (а.с.24). З наданих до справи документів вбачається, що при оформленні підтверджуючих право власності документів, було допущено помилки в написанні прізвищ батьків позивачки, а також ім'я та по батькові матері позивачки. Так, правильність написання прізвища «[PERSON]» міститься у свідоцтві про народження [PERSON] (а.с.16), свідоцтві про укладення шлюбу батьків позивачки (а.с.19), свідоцтвах про смерть батьків позивачки (а.с.14, 15) та підтверджується даними погосподарського обліку по Дубовицькій сільській раді (а.с.40, 41) та копією будинкової книги (а.с.42). Правильність написання імені та по батькові матері позивачки - «[PERSON]» підтверджується свідоцтвом про її народження (а.с.17), свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с.19), свідоцтвом про смерть (а.с.15), копією будинкової книги (а.с.42) та даними погосподарського обліку по Дубовицькій сільській раді (а.с.40, 41). Крім того варіації імені [PERSON], зокрема допустимість написання скороченого «[PERSON]» від імені «[PERSON]» знайшла своє підтвердження у словнику-довіднику Скрипник Л.Г., Дзятківська Н.П. «Власні імена людей» за редакцією В.М.Русанівського на стор.153 (а.с.51). На даний час позивачка не має можливості оформити свої права спадкоємця, так як реєстрація нерухомого майна на померлого не здійснюється, тому за відсутності державної реєстрації права не виникло і право власності. Нотаріус роз'яснив їй порядок оформлення спадкових прав, шляхом звернення до суду, що підтверджується листом-відповіддю Кролевецької районної державної нотаріальної контори від 09.10.2014 року №2065/02-17 (а.с.48). Отже, право власності [PERSON] на зазначений житловий будинок припинилося [INFO] у зв'язку зі смертю, проте право власності у матері позивачки [PERSON], на успадкований будинок, як передбачено чинним законодавством та свідоцтвом про право на спадщину від 22.10.1996 року р.№2- 2345 не виникло, оскільки за життя вона не зареєструвала перехід права власності у Конотопському МБТІ (функції якого з 2004 року перейшли до КП «Кролевецьке РБТІ»), що підтверджує відповідна довідка БТІ (а.с.23). Смерть матері позивачки [PERSON], зміна органу державної реєстрації прав та наявність розбіжностей у написанні прізвищ, імені та по батькові, унеможливлює проведення реєстрації за [PERSON] права власності на житловий будинок по [ADDRESS] підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.10.1996 року р.№2-2345 (а.с.21), а також реєстрації права власності на нежитлову будівлю (зимівник для пчіл (омшаник)) літ. А-1 з вбиральнею літ.У по [ADDRESS], яку померла отримала як виділений в натурі майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства АФ ТОВ «Дубовицьке» (а.с.44, 45). Враховуючи докази того, що [PERSON], яка померла [INFO], на законних підставах набула у власність житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] та нежитлову будівлю (зимівник для пчіл (омшаник)) літ. А-1 з вбиральнею літ.У по [ADDRESS], а саме володіла ними, тобто зазначене нерухоме майно фактично їй належало, то вказані факти можливо встановити за рішенням суду, а за позивачкою, як за єдиною спадкоємицею, яка прийняла спадщину після смерті [PERSON] є підстави для визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом. На підставі викладеного, відповідно до ст.529, 549 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст.392, 1216 - 1218, 1220 - 1223, 1261, 1268, 1269, 1270 ЦК України,

Outcome: approved