Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-18 00:00:00

[PERSON], 21 лютого 2013 року уклав угоду дарування з відповідачем на предмет безоплатного отримання від відповідача цілого обєкту нерухомого майна - Житловий будинок за адресою: Одеська область, Великомихайлівський район, с.Гребеники, вул.Кірова, 33-а. Дар сторонами було оцінено в 27000 (Двадцять сім тисяч) гривень. Житловий будинок належав відповідачу на праві приватної власності на підставі рішення Великомихайлівського районного суду Одеської області від 27.07.2006р. Відповідач в доказ підтвердження угоди передав позивачу майно та наступні документи: рішення Великомихайлівського районного суду Одеської області від 27.07.2006р., витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 06.10.2006р., рішення Гребениківської сільської ради від 21.02.2013р., технічний паспорт, копію особистого паспорту та коду. Умови договору від 21.02.2013р. позивачем виконані у повному обсязі, так як він отримав нерухоме майно з документами. Відповідач умови договору не виконав, так як ухиляється від його нотаріального посвідчення, обовязковість нотаріального посвідчення якого передбачено нормами цивільного кодексу України та договором. Адже стати повноцінним власником на придбане нерухоме майно позивач не може, так як право власності на нерухомість у набувача виникає з моменту державної реєстрації права власності на нерухоме майно на підставі правового документу - договору дарування, який повинен бути нотаріально посвідченим. Укладена угода між позивачем та відповідачем посвідчена нотаріально не була в звязку з цим позивач не може зареєструвати право власності на нерухоме майно в Реєстраційній службі. Для оформлення на себе цілого вищезазначеного обєкту нерухомого майна, позивачу необхідно судове рішення про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним та визнання за позивачем права власності. В судовому засіданні позивач [PERSON] свої позовні вимоги визнав та просив суд задовольнити позов, просив перевести нежитлову будівлю за вказаною адресою в житлову житловий будинок, визнати угоду дарування дійсної та визнати за позивачем право власності на житловий будинок за адресою: Одеська область, Великомихайлівський район, с. Гребеники, вул. Кірова, 33-а. Відповідач в судовому засіданні відповідач [PERSON], визнав позов та підтвердив факти викладені в позовній заяві та пояснив суду, що дійсно подарував житловий будинок за адресою: Одеська область, Великомихайлівський район, с. Гребеники, вул. Кірова, 33-а, який йому належить на праві приватної власності, відповідно до рішення Великомихайлівського районного суду Одеської області № 2-625/06 від 27.07.2006 року, своєму синові [PERSON]. При цьому [PERSON] пояснив суду, про те, що він дійсно хоче подарувати будинок своєму синові, та він звернувся до Гребениківської сільської ради із заявою про переведення нежитлової будівлі (майстерню) в житловий фонд, яка розташована за адресою Одеська область, Великомихайлівський район, с. Гребеники, вул. Кірова, 33, а не 33-а. Вислухавши пояснення позивача, відповідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги не підлягають задоволенню по наступним підставах. У відповідності зі ст.717 ЦК України за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобовязується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність. Згідно ч. 2 Стаття 719 ЦК України, договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. В ст.722 ЦК України зазначено, що право власності обдаровуваного на дарунок виникає за моменту його прийняття. Прийняття обдаровуваним документів, які посвідчують право власності. В судовому засіданні позивач пояснив, що сторони не звертались до держаного нотаріуса щодо нотаріального посвідчення договору дарування. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що даний спір є передчасний, оскільки спору щодо дарування будинку не має. Позивачем не представлено документів які підтверджували б відмову відповідача від нотаріального посвідчення договору дарування, а оскільки суд не підміняє роботу нотаріуса, то сторонам слід звернутися до нотаріуса, також в судовому засіданні встановлено, що відповідач не проти дарування вказаного житлового будинку своєму синові позивачу по справі. Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод та інтересів. Таким чином, суд вважає, що слід відмовити позивачу у задоволені позовних вимог по вказаній цивільній справі. На підставі ст.ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

Outcome: approved