Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-26 00:00:00

[PERSON] (далі - позивач) звернулась до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права власності на земельну ділянку, в обґрунтування якого вказує, що вона є власником Ѕ частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований у [ADDRESS] . Право власності на вищевказану нерухомість набуто нею в порядку спадкування за законом, після смерті чоловіка [PERSON] , що помер [INFO] , про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідчене 20 травня 2019 року Пилипчук Л.А . , державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області за реєстром № 437 та зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності: 31610444, дата державної реєстрації: 20 травня 2019 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1832394218247. Попереднім власником належної їй частини будинку був [PERSON] , який помер у 2008 році. Відповідно до договору дарування частини житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, [PERSON] (спадкоємець за законом [PERSON] ) подарувала [PERSON] Ѕ ідеальну частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований у [ADDRESS] , яка розташована на земельній ділянці загальною площею 0.1130 га, кадастровий номер 1824785300:02:003:0012. В зв`язку з тим, що вона є власником Ѕ частини житлового будинку, розташованого у [ADDRESS] , а тому, на підставі ст.120 Земельного кодексу України, має право набути у власність земельну ділянку, що пропорційно розміру її частки у нерухомості, що становить 0.1130 га. Враховуючи вищевикладене, позивач просить, визнати за нею, [PERSON] , [INFO] , право власності, на земельну ділянку площею 0.1130 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована у [ADDRESS] . Позивач в судове засідання не з`явилась в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав до суду лист в якому просив справу слухати без участі його представника. Проти задоволення позовних вимог не заперечують. Згідно частини третьої статті 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Відповідно до частини третьої статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. У відповідності до частини другої статті 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши норми чинного законодавства, оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 травня 2019 року, [PERSON] оформила свої спадкові права після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] . Спадщина, на яку видано свідоцтво складається з Ѕ ідеальної частини житлового будинку [ADDRESS] . Житловий будинок належав померлому на підставі договору дарування частини житлового будинку від 30 квітня 2010 року р. № 512, посвідченого приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області. Вищевказане свідоцтво зареєстровано в спадковому реєстрі, що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі від 20 травня 2019 року № 56210408. Рішенням виконавчого комітету Попільнянської сільської ради народних депутатів № 2 від 21 січня 1994 року, вирішено приватизувати [PERSON] земельну ділянку 0, 16 га, яка рахується за ним згідно земельно - шнурових книг, що підтверджується архівним витягом № 211 від 27 жовтня 2005 року Попільнянської районної державної адміністрації. Рішенням 19 сесії 5 скликання від 07 лютого 2008 року Попільнянської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, затверджено технічну документацію із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку [PERSON] , розроблену ТОВ «Поліський край». Передано [PERSON] у власність для обслуговування житлового будинку земельну ділянку площею 0,1130 га в [ADDRESS] з земель резерву Попільнянської сільської ради. Надано дозвіл землепорядній організації на виготовлення державного акта на право власності на вищевказану земельну ділянку. Рекомендовано зареєструвати державний акт на право власності на земельну ділянку у Попільнянському районному відділі Житомирської регіональної філії ДП «Центр ДЗК». [PERSON] виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку на території [ADDRESS] , земельною площею 0,1130 га, з них для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 0,1130 га, присвоєно кадастровий номер - 1824785300:02:003:0012, що підтверджується довідкою Попільнянського районного відділу земельних ресурсів від 28 січня 2008 року № 211. Виконкомом Попільнянської сільської ради [PERSON] 24 лютого 2005 року видано свідоцтво про право на нерухоме майно, а саме, Ѕ частину будинку за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] зареєстрував своє право власності на вищевказане нерухоме майно, в державному КП Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25 квітня 2005 року. Як вбачається з державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 742328, виданого відділом Держкомзему у Попільнянському районі, Житомирської області, [PERSON] на підставі рішення 19 сесії 5 скликання від 07 лютого 2008 року Попільнянської сільської ради, є власником земельної ділянки площею 0,1130 га, яка розташована по [ADDRESS] , цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданої 05 липня 2019 року Головним управлінням Держгеокадастру у Житомирській області Відділом у Попільнянському районі за № 29-6-0.31-707/116-19, середня (базова) вартість землі площею 1130 кв. м. становить 54.26 гривень. Відповідно до договору дарування частини житлового будинку, посвідченого 30 квітня 2010 року Пилипчук А.Я. , приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області за реєстром № 512, [PERSON] (спадкоємець за законом [PERSON] ) подарувала [PERSON] Ѕ ідеальну частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований у [ADDRESS] , яка розташована на земельній ділянці загальною площею 0.1130 га, кадастровий номер 1824785300:02:003:0012. Нормами статті 125 Земельного Кодексу України встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації, цих прав, а відповідно до статті 126 цього ж Кодексу, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно до статті 131 Земельного Кодексу України, громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Статтею 140 Земельного Кодексу України передбачено підстави припинення права власності на земельну ділянку, серед яких відповідно до п. б) смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця. Відповідно до пункту а частини третьої статті 152 Земельного Кодексу України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. Відповідно до частини 1 статті 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Частиною 4 вказаної статті передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Частиною першою статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Таким чином, зібрані у справі докази, їх належна оцінка та враховуючи вимоги частини 3 статті 200 ЦПК України, суд вважає, що є всі підстави для визнання за позивачем, права власності на вищевказану земельну ділянку площею 0.1130 га.

Outcome: approved