Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-07 00:00:00

[PERSON] 23.08.2018 року звернувся до суду з вищезазначеним позовом. Посилається на те, що вона зареєстрована в [INFO] (колишня - Чкалова) в м. Сокиряни Чернівецької області з 1977 року і по даний час. Вказаний житловий будинок належить на праві приватної власності [PERSON], який помер 30.04.1981 року. Спадкоємців за законом чи по заповіту після смерті [PERSON] немає. З часу реєстрації по теперішній час позивачка проживає в даному житловому будинку, а також після смерті власника будинку відкрито і безперервно володіє ним. Ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами становить 68609 грн. Згідно звіту про проведення технічного огляду житлового будинку, господарських будівель та споруд встановлена можливість його надійної та безпечної експлуатації. Просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок загальною площею 40,80 кв.м., житловою площею 31,10 кв.м., сарай та вбиральню, що розташовані за адресою: вул.І.Кожедуба (колишня - Чкалова),44 м.Сокиряни Чернівецької області. Позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримали. Крім того, допитана в якості свідка позивачка [PERSON] під час судового розгляду надала суду наступні показання. Починаючи з 1973 року, вона після одруження зі своїм першим чоловіком [PERSON], фактично проживає у житловому будинку, що розташований за адресою: вул.І.Кожедуба (колишня Чкалова), 44 м.Сокиряни Чернівецької області. Власником будинку був дід її чоловіка - [PERSON].[PERSON] помер 16.12.1976 року, а вона разом з їхніми спільними дітьми залишилась проживати за вказаною адресою. Дружина [PERSON] [PERSON] померла 31.01.1975 року. У них була одна дочка [PERSON], яка померла після смерті свого батька. У її чоловіка також була сестра, яка також померла. У неї був один син, який також помер. У 1994 році позивачка знову вийшла заміж у звязку з чим змінила прізвище на «Богданова». Її діти або будь-які інші особи не претендують на дане нерухоме майно. Представник Сокирянської міської ради Чернівецької області у судове засідання не зявився, належним чином та завчасно був повідомлений про час, місце та дату його проведення, першим заступником міського голови [PERSON] подано до суду заяву про розгляд справи без участі представника відповідача, в якій також зазначено, що не заперечує щодо задоволення позовних вимог. Свідок [PERSON] у судовому засіданні надала суду наступні показання. Вона проживає за адресою: [INFO], а позивачка [PERSON] є її сусідкою вже більше 40 років. За адресою, де зараз проживає позивачка проживав [PERSON], якого свідок памятає з дитинства. [PERSON] вийшла заміж за його онука та почала з ним спільно проживати за адресою: вул.І.Кожедуба (колишня - Чкалова),44 м.Сокиряни Чернівецької області. Після смерті свого чоловіка позивачка залишилася проживати у даному будинку. Вона доглядала [PERSON] і здійснювала його поховання. Про наявність інших спадкоємців свідку невідомо. На даний час в будинку проживає лише позивачка [PERSON] Свідок [PERSON], як проживає за адресою: вул.І.Кожедуба (колишня - Чкалова), 35 м.Сокиряни Чернівецької області, у судовому засіданні надала суду показання аналогічні показанням свідка [PERSON] Допитавши позивачку в якості свідка, заслухавши показання свідків [PERSON] та [PERSON], а також дослідивши у судовому засіданні письмові докази, судом встановлені наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. З копії паспорта КР 729580, виданого 09.10.2002 року Сокирянським РВ УМВС України в Чернівецькій області та показань позивачки, а також показань свідків [PERSON] та [PERSON] судом встановлено, що [PERSON] зареєстрована та проживає безперервно за адресою: м.Сокиряни, вул. Чкалова (після зміни назви вул. [PERSON]),44 Чернівецької області, починаючи з 24.11.1977 року і по даний час. З копії дубліката свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого 30.04.1965 року виконавчим комітетом Сокирянської міської ради Чернівецької області, який зареєстрований 30.04.1965 року в Чернівецькому бюро технічної інвентаризації за реєстровим №1681, встановлено, що [PERSON] належав на праві приватної власності житловий будинок з належними до нього будівлями і спорудами, які знаходяться по вул. Чкалова, 44 в м.Сокиряни. З копії свідоцтва про смерть серії І-МИ № 333550 від 30.04.1981 року, встановлено, що [PERSON] помер 30.04.1981 року в м.Сокиряни Сокирянського району Чернівецької області. Згідно повідомлення в.о. завідувача Сокирянського державної нотаріальної контори Чернівецької області [PERSON] за № 301/01-16 від 27.09.2018 року, інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №53470650 від 27.09.2018 року та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №53470669 від 27.09.2017 року встановлено, що спадкова справа після смерті померлого 30.04.1981 року [PERSON] на заводилась. З копій технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок за адресою: вул. І.Кожедуба, 44 м.Сокиряни Чернівецької області, виготовленого 03.05.2018 року в.о. начальника КП «Сокирянського РБТІ» [PERSON], встановлено, що до складу нерухомого майна входить: житловий будинок (літ.А), загальною площею 40,80 кв.м., житловою площею 31,10 кв.м., сарай (літ.Д) та вбиральня (літ.Е). Згідно витягу із звіту №70/18 про оцінку нерухомого майна, складеного 26.06.2018 року оцінювачем [PERSON], ринкова вартість нерухомого майна: житловий будинок (літ. А) загальною площею 40,80 кв.м., з яких розмір житлової площі 31,10 кв.м., сарай (літ.Д), вбиральня (літ.Е) розташованого за адресою: Чернівецька області Сокирянський район м. Сокиряни, вул. Івана Кожедуба, буд.44, станом на 25.06.2018 року становить 68609 грн. Згідно звіту про проведення технічного огляду, проведеного 01.08.2018 року експертом з технічного обстеження будівель та споруд [PERSON], встановлена можливість надійної та безпечної експлуатації зазначеного житлового будинку та господарських споруд. У відповідності до ст. 182 Цивільного кодексу України (далі\~ ЦК\~України)\~ право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Право власності (ч.ч. 1,2 ст. 328 ЦК України) набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до частини першої 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч.4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до ч.ч.1,8 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України цей Кодекс набрав чинності з 01.01.2004 року. Правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Отже, набувальна давність може застосовуватися для набуття права власності на нерухоме майно, лише з 01.01.2001 року, незалежно від того, якщо строк володіння розпочався раніше. Таким чином,\~суд приходить\~до висновку,\~що оскільки\~на підставі\~вищезазначених письмових\~доказів,\~а також показань\~позивачки,\~показів свідків\~[PERSON]\~та [PERSON] судом було встановлено, що позивач [PERSON] добросовісно заволоділа нерухомим майном і продовжує відкрито та безперервно володіти ним більше десяти років, відповідно позовні вимоги про визнання права\~власності за\~набувальною давністю\~на нерухоме\~майно є обґрунтованими та підлягають задоволенню. На підставі наведеного та

Outcome: approved