Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-26 00:00:00

[PERSON] (далі позивач) звернувся до Чорнобаївського районного суду Черкаської області з позовом до [PERSON] (далі - відповідач) про визнання втратившим право на користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначалося, що позивач є власником будинку за адресою: вул. Шевченка, 44, с. Хрестителеве, Чорнобаївський район, Черкаська область. У вказаному будинку зареєстрований відповідач, який фактично з 2010 року в будинку не проживає. Відповідач забрав свої речі і перейшов на інше постійне місце проживання, яке позивачу невідоме. Формальна реєстрація відповідача створює неправильне уявлення про його місце проживання і заважає позивачу оформити субсидію на житлово-комунальні послуги в належному розмірі. У звязку з цим, посилаючись на приписи ЦК України, позивач просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Ухвалою Чорнобаївського районного суду Черкаської області від 5 лютого 2018 року відкрито провадження у справі та призначено справу до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. У судове засідання позивач не зявився, подав до суду заяву в якій просив слухати справу без його участі, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи (а.с. 25). Відповідач у судове засідання не зявився про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся шляхом розміщення оголошення на веб-сторінці Чорнобаївського районного суду Черкаської області, що підтверджується скріншотом сторінки Чорнобаївського районного суду Черкаської області (а.с. 20, 22). Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Виходячи з викладеного, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи. Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України у звязку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Судом встановлені наступні обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини. Відповідно до довідки Хрестителівської сільської ради Чорнобаївського району Черкаської області від 18 січня 2018 року серії № 59 позивач дійсно є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: вул. Шевченка, 44, с. Хрестителеве, Чорнобаївський район, Черкаська область (а.с. 5). Згідно з актом по факту не проживання [PERSON] (відповідача) від 18 січня 2018 року, складеним свідками - [PERSON], [PERSON], [PERSON], відповідач дійсно в будинку [PERSON] (позивача) за адресою: вул. Шевченка, 44, с. Хрестителеве, Чорнобаївський район, Черкаська область з 2010 року не проживає (а.с. 7). Факт реєстрації відповідача за вказаною адресою та його не проживання з 2010 року підтверджується довідкою Хрестителівської сільської ради Чорнобаївського району Черкаської області від 18 січня 2018 року № 61 (а.с. 6). Разом з тим, через канцелярію суду були подані заяви жителів с. Хрестителеве Чорнобаївського району Черкаської області [PERSON], [PERSON], які підтвердили, що відповідач з 2013 року не перебуває у домоволодінні позивача (а.с. 25, 26). Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України). Згідно з ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1, п.п. 1 і 5 ч. 3 і ч. 4 ст. 71 цього Кодексу. Частиною 1 ст. 71 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК України). Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Враховуючи те, що відповідач більше одного року не проживає у будинку за вказаною адресою реєстрації, домовленості про користування жилим приміщенням між сторонами у справі не встановлено, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог та їх задоволення. Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. За таких обставин з відповідача на користь позивача підлягає до стягнення 704,80 (сімсот чотири гривні 80 копійок) гривень судового збору. На підставі викладеного вище,

Outcome: approved