Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-18 00:00:00

[PERSON] в інтересах [PERSON] звернувся в суд із зазначеним позовом, в якому просив визнати за [PERSON] право власності на нерухоме майно, а саме: корівник шлакоблочний, загальною площею 1342,18 кв. м., площа забудови 1418,34 кв.м.; вагову, загальною площею 86,58 кв.м., площа забудови 96,73 кв.м.; кормоцех, загальною площею 153,86 кв.м., площа забудови 160,99 кв.м.; силосну яму, площа забудови 137,58 кв.м., які розташовані за адресою: Житомирська область, Лугинський район село Радогоща, вулиця Града,32-б. Зазначені вимоги [PERSON] в інтересах [PERSON] обґрунтовуються посиланням на те, що [PERSON] тривалий час працював в приватному сільськогосподарському підприємстві ім. Куйбишева. З 2006 року заробітну плату на підприємстві він не отримував, тому ПСП ім. Куйбишева у звязку із відсутністю коштів на виплату заробітної плати йому було передано в рахунок погашення заборгованості із заробітної плати обєкти нерухомості, які перебували на балансі ПСП ім.. Куйбишева та були в переліку обєктів, які виділені під погашення кредиторської заборгованості. 23 травня 2007 року ПСП ім.. Куйбишева було виписано накладну №46 про видачу [PERSON] в рахунок заборгованості із заробітної плати силосної ями, 27 липня 2008 року накладну №96 про видачу в рахунок заборгованості із заробітної плати кормоцеху, 18 січня 2009 року накладну №12 про видачу в рахунок заборгованості із заробітної плати вагової, 11 липня 2009 року виписано накладну №36 про видачу в рахунок заборгованості із заробітної плати корівника шлакоблочного. 11 липня 2009 року комісією ПСП ім.. Куйбишева згідно акту приймання передачі передано [PERSON] вищезазначене нерухоме майно. Згідно відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб-підприємців 31.12.2009 року внесено запис про державну реєстрацію припинення ПСП ім.. Куйбишева. У вересні 2015 року [PERSON] звернувся до [PERSON] сільської ради з метою оформлення права власності на передані йому обєкти нерухомості. 16 вересня 2015 року виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради прийнято рішення про оформлення права власності на вищезазначене нерухоме майно за [PERSON] 2 жовтня 2015 року [PERSON] звернувся до реєстраційної служби Лугинського РУЮ із заявою про державну реєстрацію права власності на будівлі корівнику шлакоблочного, вагової, силосної ями та кормоцеху в с. Радогоща Лугинського району Житомирської області. Однак, 9 жовтня 2015 року реєстраційною службою Лугинського РУЮ [PERSON] було відмовлено в державній реєстрації зазначеного нерухомого майна у звязку із відсутністю правовстановлюючого документу на будівлі. Представник позивача в судове засідання не з'явився. Від нього надійшла письмова заява у відповідності до якої він просить зазначену справу розглядати без його участі; позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Лугинського району Житомирської області в судове засідання не з'явився. Від сільського голови зазначеної ради надійшла заява у відповідності до якої він просить вказану справу розглядати без участі представника сільської ради; позовні вимоги визнають. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Лугинського районного управління юстиції Житомирської області в судове засідання не з'явився. Від в.о начальника зазначеного управління надійшла письмова заява у відповідності до якої він просить вказану справу розглядати без участі представника Лугинського районного управління юстиції; не заперечують стосовно задоволення позовних вимог. Оцінивши усі докази зібрані в справі у їх сукупності, виходячи з обставин, встановлених під час судового розгляду справи, враховуючи норми діючого законодавства, яким врегульовані встановлені судом правовідносини, заяви сторін по справі, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог за наступних підстав. Судом встановлено, що 23 травня 2007 року ПСП ім.. Куйбишева було виписано накладну №46 про видачу [PERSON] в рахунок заборгованості із заробітної плати силосної ями (а.с. 5), 27 липня 2008 року накладну №96 про видачу [PERSON] в рахунок заборгованості із заробітної плати кормоцеху (а.с. 6), 18 січня 2009 року накладну №12 про видачу [PERSON] в рахунок заборгованості із заробітної плати вагової (а.с.7), 11 липня 2009 року виписано накладну №36 про видачу [PERSON] в рахунок заборгованості із заробітної плати корівника шлакоблочного (а.с.8). 11 липня 2009 року комісією ПСП ім.. Куйбишева згідно акту приймання передачі передано [PERSON] було передано нерухоме майно, а саме: корівник шлакоблочний, вагову, кормоцех, силосну яму (а.с.9). Рішенням виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Лугинського району Житомирської області від 16.09.2015 року (а.с. 11) вирішено оформити право власності на тваринницьку ферму, вагову, кормоцех, силосну яму, які знаходяться по вул. Града,32-б в с. Радогоща Лугинського району Житомирської області за [PERSON] Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 17.11.2015 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна, Державному реєстрі Іпотек відомості відсутні. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч. 4 ст. 182 ЦК України). Відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV, із змінами і доповненнями. Проте, Реєстраційна служба Лугинського районного управління юстиції Житомирської області надала на імя [PERSON] рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень права власності на обєкти нерухомого майна (нежитлові будівлі), що розташовані за адресою: Житомирська область, Лугинський район село Радогоща, вулиця Града,32-б, за субєктом [PERSON] в звязку з тим, що не було подано правовстановлюючого документу (а.с.12). Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 318 ЦК України встановлено, що усі суб'єкти права власності є рівними перед законом. Частинами 1, 2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За результатом судового розгляду судом встановлено, що по справі мають місце обставини, передбачені ст. 392 ЦК України, оскільки позивач маючи право на нерухоме майно, а саме: корівник шлакоблочний, загальною площею 1342,18 кв. м., площа забудови 1418,34 кв.м.; вагову, загальною площею 86,58 кв.м., площа забудови 96,73 кв.м.; кормоцех, загальною площею 153,86 кв.м., площа забудови 160,99 кв.м.; силосну яму, площа забудови 137,58 кв.м., які розташовані за адресою: Житомирська область, Лугинський район село Радогоща, вулиця Града,32-б, не може здійснити належним чином реєстрацію права власності в Реєстраційній службі, в звязку з чим порушуються його права як власника. За таких обставинах суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Outcome: approved