Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-10 00:00:00

\~ \~ \~ \~[PERSON] виклад позиції позивача. Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання права власності до відповідача [PERSON] в обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що 03 квітня 1998 року за договором купівлі-продажу у [PERSON] він придбав двокімнатну житлову квартиру, розташовану за адресою: місто Мирноград Донецької області, м-н «Молодіжний», 43/8. Договір купівлі-продажу квартири було посвідчено Регіональною товарною біржею «Юго-Восток» та зареєстровано у БТІ м.Димитрова 28.05.1998 року. Позивач сплатив повну суму за квартиру в розмірі 1600 грн. та був впевнений, що правочин дійсний. На момент, коли у позивача виникла необхідність розпорядитися спірною квартирою він дізнався, що договір купівлі-продажу квартири оформлений на біржі, не надає йому права на розпорядження своєю власністю. На теперішній час посвідчити дану угоду нотаріально немає можливості, у звязку з чим позивач вимушений звернутися до суду за захистом свого права власності. Оскільки вони з відповідачем при укладанні договору купівлі-продажу квартири здійснили всі умови необхідні для укладення договору, більше десяти років позивач безперервно, добросовісно володіє квартирою, просив суд визнати за ним право власності на квартиру, розташовану за адресою: місто Мирноград Донецької області, м-н «Молодіжний», 43/8 за набувальною давністю. ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи. Позивач та його представник до судового засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлені у порядку, передбаченому цивільно-процесуальним законодавством України, надали суду заяву з проханням розглянути справу без їх участі, позивач на задоволенні позовних вимог наполягав, не заперечував проти розгляду справи у заочному порядку, його представник підтримав вимоги. \~ \~ \~ \~Відповідач до судового засідання не зявився по невідомій суду причині, про час та місце розгляду справи повідомлений у порядку передбаченому ЦПК України та ст.11 Закону України «Про здійснення правосуддя та кримінального провадження у звязку з проведенням антитерористичної операції». Інших клопотань в порядку ст.222 ЦПК України учасниками справи суду не надано, підстави для вирішення справи шляхом укладення мирової угоди відсутні. \~ \~ \~ \~Суд вважає, що в справі є достатньо матеріалів про права i взаємовідносини сторін i немає необхідності вислуховувати особисті пояснення осіб, які не зявилися до суду. Враховуючи позицію позивача, який не заперечував проти розгляду справи заочно, те, що відповідач належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, але до судового засідання не зявилась та відзиву не надала, суд дану справу розглядає у порядку заочного провадження. ІІІ. Процесуальні дії у справі. 19.11.2018 року до органу реєстрації місця перебування та місця проживання особи направлений запит щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) фізичної особи відповідача, відповідь на який надійшла до суду 26.11.2018 року. 27.11.2018 року на підставі ухвали судді відкрите провадження у даній справі, яка розглядається у порядку спрощеного позовного провадження, розгляд справи по суті призначений на 09.00 год. 22.12.2018 року, відповідачу запропоновано подати суду відзив на позовну заяву. З 22.12.2018 року розгляд справи двічі відкладався на 14.30 год. 14.01.2019 року та 14.30 год. 11.02.2019 року для витребування документів. ІV. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин. Судом встановлено, що 03 квітня 1998 року Регіональною товарною біржею «Юго-Восток» посвідчена угода купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою: місто Мирноград Донецької області, м-н «Молодіжний», 43/8, згідно з якою [PERSON] продала, а [PERSON] купив зазначену квартиру, загальною площею 40,6 м2, в тому числі жилою 26,7 м2. З угоди вбачається, що до її підписання сторони дійшли згоди з усіх суттєвих питань купівлі-продажу квартири, про що свідчать їх підписи у договорі (а.с. 10). \~ \~ \~ \~ Квартира, розташована за адресою: місто Мирноград Донецької області, м-н «Молодіжний», 43/8, 28 травня 1998 року зареєстрована в Бюро технічної інвентаризації міста Димитров Донецької області за позивачем [PERSON] (а.с. 12, 57). Крім того, згідно з технічним паспортом за адресою: Донецька область м.Мирноград м-н «Молодіжний», 43/8, у графі власник зазначені [PERSON] та після неї [PERSON] (а.с. 13-14). Згідно з довідкою ОСМД «Молодіжний 43», наданою станом на 12.11.2018 року, [PERSON], [INFO] зареєстрований та мешкає за адресою: місто Мирноград Донецької області, м-н «Молодіжний», 43/8 з 2002 року до теперішнього часу (а.с. 28). Відповідно до відповіді від 08.02.2019 року, [PERSON] у Мирноградському МВ ГУ ДМС України в Донецькій області паспортом громадянина України не документувалась (а.с. 65, 66). Згідно з відповіддю Мирноградського МВ ДРАЦС на запит суду з метою встановлення місця перебування [PERSON], актовий запис про смерть [PERSON], 1946 року відсутній (а.с. 53). Позивач несе обовязок зі сплати комунальних послуг за квартиру, у якій зареєстрований та мешкає за адресою: Донецька область м.Мирноград м-н «Молодіжний», 43/8, принаймні з 2004 року про що свідчать рахунки про сплату комунальних послуг (а.с. 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35). Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна відомості щодо квартири, розташованої за адресою: Донецька область м.Мирноград м-н «Молодіжний», 43/8 відсутні (а.с. 43). V. Оцінка суду. Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Відповідно до ч.2 ст.41 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. \~ \~ \~ \~Згідно з вимогами ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~Згідно ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси осіб, які звернулися до суду у спосіб, визначений законами. \~ \~ \~ \~Якщо право власності на майно оспорюється або не визнається іншою особою, власник майна,

Outcome: approved