Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-04 00:00:00

[PERSON] (далі - позивач) звернулась до суду з позовом до [PERSON] (далі - відповідач), третя особа: Корнинська селищна рада Попільнянського району Житомирської області про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловий будинком та усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням в якому посилається на те, що їй на праві особистої власності належить житловий будинок [ADDRESS] Будинок зареєстрований на ім'я позивачки в МБТІ. Відповідач по справі - [PERSON] є пасинком позивачки, зареєстрований за вищевказаною адресою 30 травня 2008 року, але з 30 вересня 2009 року, фактично не проживає у даному будинку. Місцезнаходження його в даний час невідоме. На сьогоднішній день дана обставина перешкоджає позивачці реалізувати свої права, а саме: оформити субсидію. Відповідач виїхав з постійного місця проживання та не вирішив питання про зняття з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою, за якою не проживає. Позивачка просить визнати [PERSON], [INFO], уродженця смт. Корнин, Попільнянського району, Житомирської області, таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] та усунути перешкоду в користуванні належним їй житловим будинком [ADDRESS] постільки [PERSON] втратив право проживання і користування вказаним приміщенням шляхом зняття з реєстраційного обліку. Позивачка в судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву в якій просила справу слухати без її участі, позовні вимоги підтримала, просила задовольнити їх в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, відповідно до частини п'ятої статті 74 ЦПК України, а саме: на зареєстровану у встановленому законом порядку адресу його останнього відомого зареєстрованого місця проживання були направлені судові повістки разом із розписками, які відповідач отримав особисто 11 листопада 2017 року та 30 листопада 2017 року, про що свідчать повідомлення про вручення поштового відправлення, про причини неявки суд не повідомив, що не перешкоджає розгляду справи по суті на підставі наявних в справі доказів. Представник третьої особи: Корнинської селищної ради, Попільнянського району, Житомирської області, в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати без участі їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.08.2007 року посвідченого державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, спадкоємицею зазначеного в заповіті майна [PERSON], померлої [INFO], є її дочка - [PERSON], спадкове майно, на яке, в указаній частці, видане дане свідоцтво складається з житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS]. Дана інформація підтверджується також Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 06.09.2007 року Державним Комунальним Підприємством «Бердичівське МБТІ». Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи № 1559 від 20.09.2017 року виданої Виконавчим комітетом Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, за відомостями Центру надання адміністративних послуг Корнинської селищної ради ОТГ Попільнянського району, Житомирської області, [PERSON], [INFO], з 30.05.2008 року по теперішній час зареєстрований за адресою: [ADDRESS] але з 20.09.2009 року по теперішній час фактично за вказаною адресою не проживає. Відповідно до Акту обстеження домогосподарства про фактично проживаючих осіб, від 20.09.2017 року, складеного комісією спеціалістів Корнинської селищної ради, в домогосподарстві за адресою: [ADDRESS], зареєстровані особи: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. А фактично проживають: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Що підтверджується також довідкою № 1558 від 20.09.2017 року, про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої Виконавчим комітетом Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області. Судом встановлено те, що [PERSON], [INFO], не проживає за адресою [ADDRESS], тобто не використовує житло за цільовим призначенням - для проживання, а використовує його лише для свого реєстраційного обліку. Статтею 72 ЖК України визначено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Пунктом 1, ч. 1 ст. 346 цього Кодексу встановлено, що право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, що передбачено ч.1 ст.391 ЦК України. В розумінні зазначених норм законодавства, позивач має право на захист свого права власності. Підстави втрати права користування житлом визначені ст. 405 ЦК України. Відповідно до зазначеної норми закону, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 383 ЦК України та статтею 150 ЖК України передбачено право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до п. 34 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07 лютого 2014 року, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК України) із зняттям останнього з реєстрації. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК України), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про виселення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Згідно ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобов'язані протягом тридцяти календарних днів після зняття з реєстрації місця проживання та прибуття до нового місця проживання зареєструвати своє місце проживання. Зазначені обставини в їх системному зв'язку свідчать, що [PERSON] втратив право на користування житловим будинком № 25, який розташована смт. Корнин по вулиці Раківка, Попільнянського району, Житомирської області.

Outcome: approved