Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-29 00:00:00

[PERSON] 09 жовтня 2013 року звернулась до Святошинського районного суду м. Києва із позовом до [PERSON] та просить усунути перешкоди у здійсненні прав власника, а саме користуванняю квартирою [ADDRESS] шляхом зняття відповідача з реєстраційного обліку за вказаною адресою, посилаючись на те, що є власником вказаної квартири згідно свідоцтва про право власності на житло № 1671 від 23 листопада 2005 року (а.с. 6). Відповідач зареєстрований в спірній квартирі з 23.06.2011 року, його речі в житловому приміщенні відсутні, витрат по утриманню квартири не несе та комунальних послуг не сплачує з 01.01.2012 року, квартирою не цікавиться, із позивачкою звязку не підтримує, в спірній квартирі ніколи фактично не проживав, лише є зареєстрованими. Також позивачка зазначила, що протягом тривалого часу, а саме з 01.01.2012 року року відповідач не вносить плату за користування житловим приміщенням та послугами ( газ, електрична енергія, телекомунікаційні послуги,, житлово-комунальні послуги та інші послуги). В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві та на порушення її права власності, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач в судове засідання не зявився, про день і час розгляду справи за місцем державної реєстрації та адресою проживання повідомлений належним чином, заперечень проти позову суду не надав, про поважність причин неявки суд не повідомив. Оскільки позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, а відповідач належним чином повідомлений про день та час розгляду справи, суд вважає за можливе розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів згідно частини 1 ст. 224 ЦПК України в порядку заочного розгляду справи. Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити частково, виходячи з наступного. Згідно частини 1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Зібраними у справі доказами підтверджується факт відсутності відповідача за зареєстрованим місцем проживання понад шість місяців без поважних причин за адресою: [ADDRESS]. Судом встановлено, що власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] на підставі свідоцтва від 23.11.2005р. (а.с. 6 - копія свідоцтва), яке зареєстровано в КП «Київське міське БТІ та реєстрації права власності на об*єкти нерухомого майна». Як вбачається з довідки по форми № 3, в спірній квартирі станом на 03.06.2013р. зареєстрований відповідач [PERSON] з 23.06.2011 р. (а.с. 7 - довідка по формі №3). З тверджень позивача, з 01.01.2012р. відповідач не сплачує за користування житловим приміщенням, за місцем реєстрації не проживає, будь-якої участі в утриманні спірної квартири не бере, його речі в ній відсутні, позивач, сплачує квартирну плату і комунальні послуги за відповідача, який фактично не проживає, що підтверджується квитанціями (а.с. 10-12 копії квитанції). Відсутність відповідача в спірній квартирі підтверджується актами БУ № 12 ККЕУ (а.с.18 - копія акту від 18.09.2013р., а.с. 9 - копія акту від 07.05.2012р.) Будь-яких доказів на спростування викладених позивачем обставин відповідач суду не надав. Щодо вимог про зняття з реєстрації [PERSON] за адресою: [ADDRESS], суд вважає за необхідне відмовити в цій частині оскільки вимоги є передчасною, зважаючи на вимоги ст. 7 Закону України від 11.12.2013 року № 1382 - 1У «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). Оцінюючі встановлені обставини справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що відповідач більше шести місяців відсутній за місцем своєї реєстрації, витрати по житлово-комунальним послугам не несе. Отже відповідно до вимог ст. 72 ЖК України, [PERSON] є особою, що втратила право користування вказаним житловим приміщенням, а саме, квартирою [ADDRESS]. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 114 грн. 70 коп.

Outcome: partial