Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-27 00:00:00

[PERSON] 22 грудня 2020 року звернулась в суд з цим позовом, вказуючи, що [INFO] помер її чоловік - [PERSON] . Після його смерті вона прийняла спадщину та оформила її належним чином. Проте, на земельну ділянку площею 2,00 га, кадастровий номер 5122983000:01600260104, із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства (землі сільськогосподарського призначення) на території Климентівської сільської ради Котовського району Одеської області нотаріус не змогла видати свідоцтво право на спадщину, оскільки за життя [PERSON] почав процес з безоплатної приватизації земельної ділянки, проте не встиг завершити дану процедуру, отримати правовстановлюючий документ та здійснити відповідну реєстрацію права. На стадії прийняття та оформлення спадщини, вона дізналась про неможливість спадкування такої земельної ділянки, оскільки вона не перейшла у приватну власність спадкодавця. У зв`язку\~з цимпросила визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка [PERSON] , померлого [INFO] , право на завершення приватизації земельної ділянки площею 2,000 га, кадастровий номер 5122983000:01600260104, із земель сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства на території Куяльницької сільської ради та одержання документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 2,000 га кадастровий номер 5122983000:01600260104 на ім`я [PERSON] . Позивач у судове засідання не з`явилась. Надав заяву, згідно якої просила розглянути справу за її відсутності. Представник Куяльницької сільської ради Подільського району Одеської області у судове засідання не з`явився. Про причини неявки суду не повідомив. Дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову. Згідно ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Як вбачається із матеріалів справи, [INFO] у віці 49 років в м. Одеса помер [PERSON] (актовий запис №783), що підтверджується копією свідоцтва про смерть [NUMBER] від 27.08.2015 року. Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщина і не припинилися в наслідок його смерті. [PERSON] заповіт не складав, тому успадкування спадщини, яка відкрилась після його смерті, має здійснюватись за законом. Згідно копії спадкової справи №18/2016, заведеної після смерті [PERSON] , із заявами про прийняття спадщини звернулись: мати померлого - [PERSON] , дружина померлого [PERSON] , із заявами про відмову від прийняття спадщини звернулись доньки померлого [PERSON] і [PERSON] . Із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину у вигляді житлового будинку звернулась [PERSON] . Із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину у вигляді земельних ділянок та грошових вкладів звернулась [PERSON] 24 лютого 2016 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір про поділ спадкового майна, посвідчений приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу Одеської області, зареєстровано у реєстрі за №293. 14 червня 2016 року [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом серії НАІ 232044 після смерті чоловіка [PERSON] у вигляді земельної ділянки площею 1,9517 га, що розташована за адресою: Одеська область, Котовський район, Нестоїтська сільська рада. 14 червня 2016 року [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом серії НАІ 232045 після смерті чоловіка [PERSON] у вигляді земельної ділянки площею 4,4927 га, що розташована за адресою: Одеська область, Котовський район, Климентівська сільська рада. Згідно Розпорядження Котовської районної державної адміністрації Одеської області № 255/11 від 15.03.2011 року [PERSON] надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність із земель державної власності сільськогосподарського призначення на території Климентівської сільської ради Котовського району для ведення особистого селянського господарства. В подальшому до вказаного розпорядження внесені зміни (розпорядження Котовської районної державної адміністрації № 1104/12 від 26.12.2012 року). [PERSON] за життя замовив виготовлення технічної документації, проте закінчити оформлення права власності на земельну ділянку не встиг - наказ про надання у власність земельної ділянки площею 2,000 га кадастровий номер 5122983000:01600260104, видано 22.12.2015 року, а помер [PERSON] [INFO] . Таким чином, судом встановлено, що спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації земельної ділянки, а тому отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку не виявилося можливим, так як спадкодавець за життя не встиг отримати правовстановлюючого документа на дану земельну ділянку. Висновки суду підтверджуються матеріалами справи. Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ч.1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до\~статті 1216 Цивільного кодексу України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини відповідно до\~статті 1218 ЦК України\~входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з пунктом «г» частини першої\~статті 81 ЗК України\~громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено пунктом 1 частини третьої\~статті 152 ЗК України. Разом із тим, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Відповідний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц, провадження 14-652цс18, у постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року у справі № 128/1911/15-ц, від 30 червня 2020 року у справі № 623/633/17, від 25 березня 2020 року у справі № 158/1672/17, від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17, від 29 серпня 2019 року у справі № 554/1195/17, що свідчить про сталість судової практики у вирішенні питання права на завершення приватизації земельної ділянки. Таким чином, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкоємці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації. У разі відмови компетентного органу спадкоємцям, належним та ефективним способом захисту їх прав у судовому порядку є звернення із позовом про визнання права на завершення приватизації. Так, зокрема, статтею 118 ЗК України визначено, що громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. Судом встановлено, що спадкодавець [PERSON] відповідно до розпорядження Котовської районної державної адміністрації Одеської області від 15 березня 2011 року № 255/11 із внесеними змінами Розпорядженням Котовської районної державної адміністрації Одеської області від 26 грудня 2012 року № 1104/11, отримав у власність земельну ділянку площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства, уклав договір на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка була виготовлена. Отже, суд вважає, що спадкодавець розпочав процедуру приватизацію земельної ділянки відповідно до законодавства України, проте не завершив її у зв`язку зі смертю, а тому право на завершення приватизації мають його спадкоємці. Особливістю звернення до суду з позовом про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельних ділянок є те, що позивач вправі порушувати питання про визнання майнового права, набутого спадкодавцем за життя, тобто особистого майнового права спадкодавця. Предметом спору у цій справі є визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування, приватизація якої була розпочата, проте не завершена за життя спадкодавця. Оскільки [PERSON] є спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] , який за життя розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, то вважається, що позивач набула права на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали [PERSON] на підставі статей 1216 та 1218 ЦК України, у зв`язку з чим позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved