Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-19 00:00:00

[PERSON] (далі - Позивач) звернувся до суду з позовом до Новоселицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі - Відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що 25 листопада 2000 року померла його баба по материнській лінії - [PERSON], останнє місце проживання якої було село Новоселиця, Попільнянського району, Житомирської області (Новоселицька сільська рада). Після смерті відкрилась спадщина. До складу спадкового майна входить земельна ділянка площею 0,72 га, розташована в селі Новоселиці, Попільнянського району, яка рішенням виконкому Новоселицької сільської ради № 1 від 14 січня 1994 року передана у приватну власність чоловікові спадкодавці - [PERSON], померлому 29 квітня 1995 року. Спадщину після смерті якого дружина прийняла, так як проживала і була зареєстрована разом зі спадкодавцем за однією адресою, але не оформила спадкових прав на неї. Місцезнаходження ділянки - село Новоселиця, вулиця Першотравнева, 24 . Позивач вважає себе спадкоємцем за заповітом, посвідченим 09 листопада 2000 року секретарем Новоселицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області реєстр номер 17. Крім нього, спадкоємцем за заповітом, посвідченим секретарем Новоселицької сільської ради 09 листопада 2000 року реєстр номер 18, на земельну частку (пай) є дочка спадкодавиці - [PERSON]. 11 грудня 2001 року вона одержала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказане майно (спадкова справа № 635). Позивач вважає себе таким, що прийняв спадщину, так як на день смерті баби був неповнолітнім, але реалізувати своє право на спадкування на земельну ділянку не може, так як спадкодавцем не був виготовлений Державний акт. На звернення до Новоселицької сільської ради завершити приватизацію, Позивач одержав повідомлення № 111 від 17 березня 2016 року, що сільська рада не має такої можливості в звязку зі смертю спадкодавця. Державний нотаріус за місцем відкриття спадщини відмовив в видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом через відсутність правовстановлюючих документів на земельну ділянку. Позивач просить, визнати за ним, [PERSON], як спадкоємцем за заповітом, посвідченим 09 листопада 2000 року секретарем Новоселицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області реєстр номер 17, на майно [PERSON], померлої 25 листопада 2000 року, право на завершення розпочатої приватизації земельної ділянки площею 0,72 га, розташованої в селі Новоселиці, Попільнянського району, яка рішенням виконкому Новоселицької сільської ради № 1 від 14 січня 1994 року передана у приватну власність [PERSON], померлому 29 квітня 1995 року. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав просив їх задовольнити. Представник Відповідача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати без участі його представника, позовні вимоги визнають в повному обсязі. Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON], зазначила, що [PERSON] заповіла їй земельну частку (пай) в КСП «За врожай», розміром 2,56 га, на який вона отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Суд, вислухавши учасників, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно копії Свідоцтв про смерть серії І-ТП № 151573 та серії І-ТП № 076387, [PERSON], померла 25 листопада 2000 року, [PERSON] помер 29 квітня 1995 року. Як вбачається з Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя від 23 березня 2016 року № 00016462065, 25 червня 1970 року [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб, після державної реєстрації шлюбу прізвище дружини змінилося на «Хальченко». Відповідно до Свідоцтва про народження серії ІІ-АВ № 224652, [PERSON], [INFO] її батьками зазначені [PERSON] та [PERSON]. 16 червня 1984 року [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб, після державної реєстрації шлюбу прізвище дружини змінилося на «Сидорчук», що підтверджується Свідоцтвом про шлюб серії І-ТП № 466889. Батьками [PERSON], [INFO] згідно Свідоцтва про народження серії ІІ-ТП № 434972, зазначені [PERSON] та [PERSON]. За життя [PERSON] складено заповіти від 09 листопада 2000 року посвідчені секретарем Новоселицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області, згідно яких вона заповіла земельну частку (пай) в КСП «За врожай» розміром 2,56 га - [PERSON], житловий будинок з усіма господарчими добудовами, присадибну земельну ділянку, розміром 0,72 га, що розміщена по вул. Першотравневій та все майно (крім земельною паю) [PERSON]. В Спадковому реєстрі зареєстровано заповіт заповідачем якого значиться [PERSON], що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) від 21 березня 2016 року № 43316651. [PERSON] отримала Свідоцтво від 11 грудня 2001 року про право на спадщину за заповітом на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «За врожай» с. Новоселиця, Попільнянського району Житомирської області, розміром 2,56 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), вартість земельної ділянки(паю) становить 11630 гривень. Як вбачається з архівного витягу Попільнянської районної державної адміністрації від 11 березня 2016 року № 04-04/132, виконавчим комітетом Новоселицької сільської Ради народних депутатів, 14 січня 1994 року винесено рішення № 1, відповідно до якого вирішено передати у приватну власність та надати в користування [PERSON] земельну ділянку згідно списку розміром 0,72 га. [PERSON], [INFO], уродженець [INFO], який помер 29 квітня 1995 року, до дня своєї смерті постійно проживав та був зареєстрований за адресою: [INFO]. На день його смерті та протягом 6 місяців після смерті з ним була зареєстрована та проживала дружина [PERSON], [INFO], уродженка с. Новоселиця, Попільнянського району, Житомирської області, яка померла 25 грудня 2000 року. Наведені обставини підтверджуються довідками виданими Новоселицькою сільською радою Попільнянського району Житомирської області від 18 березня 2016 року №121/02-35, 122/02-35. Судом встановлено, що земельна ділянка площею 0,72 га, яка передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Новоселицької сільської ради № 1 від 14 січня 1994 року, [PERSON], знаходиться за адресою: село Новоселиця, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Першотравнева, 24. Державний акт на зазначену земельну ділянку не виготовлявся та завершити приватизацію земельної ділянки неможливо в звязку зі смертю спадкодавця, що підтверджується довідками виданими виконавчим комітетом виданими Новоселицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 17 березня 2016 року №111-113. Відповідно до листа Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області від 23 березня 2016 року № 45/02-31, [PERSON] відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно через відсутність Державного акту на земельну ділянку, розташовану на території Новоселицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області, передану у приватну власність [PERSON], померлому 29 квітня 1995 року. Виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Згідно статті 1218 ЦК України,\~до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. За вимогами статті 125 ЗК України,\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Зазначені обставини у їх системному звязку свідчать, що є всі підстави для визнання за Позивачем, права на завершення розпочатої приватизації земельної ділянки.

Outcome: approved