Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-09 00:00:00

[PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , в якому з врахуванням уточнених позовних вимог просили виділити їм у власність в рівних частках (тобто по ј частині кожному) 1/5 частину житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , а саме: приміщення по житловому\~будинку під\~літ.А-1\~-\~2\~кухня площею\~10,2\~кв.м,\~3\~санвузол площею\~2,9\~кв.м.,\~4\~кімната площею\~21,4\~кв.м,\~5\~кімната площею\~12,9\~кв.м,\~6\~кімната площею\~9,0\~кв.м;\~по прибудові\~під літ.а1-1 -1 тамбур площею 4,7 кв.м, загальною площею 61,1 кв.м, житловою площею 43,3 кв.м; по надвірних будівлях та спорудах сарай під літ.Б1-1, сарай під літ. В-1, погріб під літ. Пг під сараєм під літ.Б1-1 як окрмий та цілий об`єкт нерухомого майна. Свої вимоги мотивують тим, що вони є власниками квартири [ADDRESS] . Іншими співвласниками будинку є: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] - квартира [ADDRESS] , що складає 3/10 частини будинку з надвірними будівлями; [PERSON] та [PERSON] - квартира [ADDRESS] , що складає 1/5 частину будинку з надвірними будівлями; [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] - квартира [ADDRESS] , що складає 3/10 частини будинку з надвірними будівлями. Загальна площа будинку під літ.А-1 становить 233,5 кв.м. В добровільному порядку встановлено порядок користування спірним будинком та фактично проведено розподіл житлового будинку зі створенням окремих виходів до жилих приміщень з відокремленими комунікаціями. Проте питання про виділення частки будинку в окремий та цілий об`єкт нерухомого майна не вирішено, що на сьогодні позбавляє власників фактично можливості в реалізації прав. Земельна ділянка під будинком не приватизована. В судове\~засідання\~позивачі та їх представниця не з`явилися, проте\~остання подала заяву до суду про розгляд\~справи у відсутності сторони позивачів, в якій просила задоволити уточнений позов в повному обсязі.\~ Відповідачі в судове засідання також не з`явилися, проте від них до суду надійшли заяви про визнання позовних вимог в повному обсязі та про розгляд справи без їх участі. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до\~ч.4\~ст.206\~ЦПК України\~у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.\~ Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] , що складає 1/5 частину житлового будинку з належною частиною надвірних, що розташований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією Свідоцтва про право власності на житло від 22.02.2001 року (а.п.5). Іншими співвласниками будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , відповідно до наданої КП «Прилуцьке мідсфське бюро технічної інвентаризації» довідки №2310 від 07.11.2018 року є квартира [ADDRESS] , що складає 3/10 частини будинку з надвірними будівлями, належить [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] ; квартира [ADDRESS] , що складає 1/5 частину будинку з надвірними будівлями, належить [PERSON] та [PERSON] ; квартира [ADDRESS] , що складає 3/10 частини будинку з надвірними будівлями, належить [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.п.6). Відповідно до технічного паспорту, квартира [ADDRESS] , з належною частиною надвірних будівель, складається з: приміщення по житловому\~будинку під\~літ.А-1\~-\~2\~кухня площею\~10,2\~кв.м,\~3\~санвузол площею\~2,9\~кв.м.,\~4\~кімната площею\~21,4\~кв.м,\~5\~кімната площею\~12,9\~кв.м,\~6\~кімната площею\~9,0\~кв.м;\~по прибудові\~під літ.а1-1 -1 тамбур площею 4,7 кв.м; загальною площею 61,1 кв.м, житловою площею 43,3 кв.м; по надвірних будівлях та спорудах сарай під літ.Б1-1, сарай під літ. В-1, погріб під літ. Пг під сараєм під літ.Б1-1 (а.п.9-10). Відповідно до висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна №44 від 28.08.2019 року, приміщення, що розташовані за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~є відокремлені,\~мають окремий\~вихід і\~можуть бути\~виділені в\~натурі,\~як окремий\~та цілий\~об`єкт нерухомого\~майна (а.п.7-8). Земельна ділянка під будинком, який розташований за адресою: [ADDRESS] не приватизована, проте відповідно до наданої інформації з податкової земельна ділянка в розмірі 0,02 га обліковується за [PERSON] , яка звільнена в силу податкового закону від сплати податку (пенсіонер за віком) (а.п.12). Загальна вартість 1/5 частини житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, що становить 61,1 кв.м., належить [PERSON] , розташований за адресою: [ADDRESS] , становить 55922,00 грн (а.п.11). Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 11.03.2003 року (а.п.77) [PERSON] помер [INFO] . Після його смерті була заведена спадкова справа №618/2003, згідно з довідкою №247/01-16 (а.п.91) та Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру №59757721 (а.п.92). Як вбачається з копії спадкової справи №618/2003, з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори після смерті [PERSON] , звернувся його син [PERSON] (а.п.100-106). Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 05.10.2009 року (а.п.76) [PERSON] помер [INFO] . Згідно з довідкою №703/01-16 від 17.09.2020 року після його смерті спадкова справа не заводилась (а.п.114), у зв`язку з чим позивачами були уточнені заявлені вимоги та виключені [PERSON] і [PERSON] з кола відповідачів. Згідно зі ст.316-319, 321 ЦК України, правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб; власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном на власний розсуд, незалежно від місця проживання власника та місцезнаходження майна, але не на шкоду правам та свободам інших осіб; право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. На підставі ст.358, 367 ЦК України кожен із співвласників житлового будинку із господарськопобутовими будівлями вправі вимагати їх поділу відповідно часток у праві спільної часткової власності на належну кожному частку. Відповідно до абз.1 п.6 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» від 4 жовтня 1991 року (з подальшими змінами та доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. Згідно з роз`ясненням в п.7 тієї ж Постанови Пленуму Верховного Суду України у спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. З\~урахуванням\~викладених\~обставин та зважаючи на те, що житловий будинок розділений між співвласниками та кожним із них здійснено переобладнання належної йому частки, а будинок має окремі входи, суд дійшов\~висновку, що\~позовні\~вимоги\~про виділ частки з будинку в окремий та цілий об`єкт нерухомого майна\~підлягають\~задоволенню у повному\~обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved