Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-06 00:00:00

[PERSON] (далі Заявник) звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, посилаючись на те, що вона є власником земельної ділянки площею 0,0995 га, яка розташована у селі Попільня, Попільнянського району Житомирської області, по вулиці К.Маркса, 1, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. При виписці Державного акту було зроблено помилку у написанні кадастрового номеру земельної ділянки, а саме: замість кадастрового номеру земельної ділянки 1824785300:02:007:0004, під яким земельну ділянку внесено до Державного земельного кадастру, у Державному акті помилково записано кадастровий номер земельної ділянки 1824785300:02:007:0121. В звязку з тим, що Позивач має намір продати житловий будинок та земельну ділянку, які розташовані у с. Попільня, по вулиці К.Маркса, 1, з метою посвідчення договорів купівлі - продажу вона звернулася до нотаріуса, проте, отримала відмову через допущену помилку при написанні кадастрового номеру земельної ділянки у державному акті. Чому сталася така помилка у напису кадастрового номеру земельної ділянки під час виготовлення державного акту Позивачу не відомо, але виправити її на даний час неможливо. Звернувшись до Відділу Держземагенства за виправленням помилки Позивач отримала відмову. Позивач зазначає, що на сьогоднішній день такі правовстановлюючі документи, як державні акти на право власності на землю, не виготовляються, ніким не видаються і не реєструються. Встановити вказаний факт необхідно Позивачу для того щоб в повній мірі використовувати право власності на земельну ділянку. Заявник просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме: земельна ділянка площею 0,0995 га, що розташована у селі Попільня, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Карла Маркса, 1 має кадастровий номер 1824785300:02:007:0004 під яким вона внесена до Державного земельного кадастру. Заявник в судове засідання не зявилася, в заяві просила розгляд справи проводити без її участі. Представники заінтересованих осіб в судове засідання не зявилися, надали до суду заяви в яких просили справу слухати у їх відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до договору дарування будинку від 27 травня 2005 року посвідченого державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняла у власність, будинок та господарчі будівлі, що знаходяться за адресою: с. Попільня, вул. Карла Маркса, будинок 1, Попільнянського району Житомирської області. Право власності на вищезазначений житловий будинок зареєстровано за [PERSON], що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 11 листопада 2005 року № 7734773. Як вбачається з копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 113320 виданого 07 вересня 2012 року та зареєстровано в Книзі записів, реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 182470001003513, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0995 га, яка розташована в с. Попільня, вул. Карла Маркса, 1, Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка передана їй на підставі рішення від 14 жовтня 2011 року, 9 сесії 6 скликання, Попільнянської сільської ради, має кадастровий номер 1824785300:02:007:0121. Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру № НВ-1801803862015 виданого 28 липня 2015 року, земельна ділянка площею 0,0995 га, яка належить [PERSON] 07 вересня 2012 року внесена до Державного земельного кадастру під кадастровим № 1824785300:02:007:0004. Протоколом № 45 від 22 липня 2013 року відділом Держземагенства у Попільнянському районі підтверджується допущення помилки у написанні кадастрового номеру земельної ділянки при виписці Державного акту, а саме: замість кадастрового номеру земельної ділянки 1824785300:02:007:0004, під яким вона внесена до Державного земельного кадастру у Державному акті помилково записано кадастровий номер земельної ділянки 1824785300:02:007:0121. Згідно листа від 29 липня 2015 № 744/01-16 приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, [PERSON] відмовлено в посвідченні договору купівлі продажу земельної ділянки площею 0,0995 га, яка розташована в с. Попільня, вул. Карла Маркса, 1, Попільнянського району Житомирської області через допущену помилку при написанні кадастрового номеру земельної ділянки в Державному акті. Згідно з пунктом 5 частиною другою статті 234 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно частини другої статті 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на достатність підстав для встановлення факту, що земельна ділянка, яка належить [PERSON] має кадастровий номер, під яким вона внесена до Державного земельного кадастру.

Outcome: approved