Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-11 00:00:00

[PERSON] (далі позивач) в особі представника - адвоката Малькевич Н.В. звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок (А-1) загальною площею 64,3 кв.м, житловою площею 42,4 кв.м, та господарські споруди і побудови: погріб з шийкою (пг-1), тамбур (б-І), сарай (Д-1), убиральню (Е-1), літній душ (Л-1), трубопровід (І), вимощення (II), огорожу (№1), ворота (№2), огорожу (№3), розташовані за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначив, що 08.03.2017 відкрилася спадщина після смерті батька позивача - [PERSON] на належний йому на підставі договору дарування житловий будинок по [ADDRESS] та земельну ділянку за цією ж адресою, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0777 га, кадастровий номер 1413200000:09:068:0184. Зазначає, що є єдиним першочерговим спадкоємцем та прийняв спадщину. 13.09.2017 приватним нотаріусом Покровського міського нотаріального округу Богатовою І.О. позивачу видано свідоцтво про право на спадщину на спадкову земельну ділянку, постановою від 13.09.2017 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок відмовлено у зв`язку з ненаданням усіх необхідних документів, а саме, відсутністю документів про узаконення самочинно збудованих гаражу, позначеного на плані літерою 3-1, і літньої кухні, позначеної на плані літерою Ж-1. Посилаючись на приписи статей 1218, 1216, 1268, 328, 392 ЦК України, вважає, що має право визнати за собою право власності на житловий будинок та господарські будівлі та споруди, які не\~являються самочинним будівництвом та право власності на які виникло у спадкодавця при житті. Ухвалою суду від 06.11.2020 провадження у справі відкрито за правилами загального позовного провадження, витребувано у приватного нотаріуса Покровського міського нотаріального округу Донецької області Богатової І.О. відомості щодо відкриття спадкової справи після смерті батька позивача, відомості щодо кола спадкоємців померлого, які отримали свідоцтва про право на спадщину, та належним чином засвідчену копію спадкової справи, що відкривалась після смерті батька позивача (а.с.23). В судове засідання позивач та його представник не прибули, представник позивача - адвокат Малькевич Н.В. надала заяву про слухання справи без її участі, на задоволенні позову наполягає (а.с.118). Покровська міська рада Донецької області (далі відповідач) правом участі в судовому засіданні не скористалась, свого представника до суду не направила, відзив на позов не надала, причини неявки не повідомила (а.с.124). В силу приписі ст.223 ЦПК України суд вважає за можливе здійснити розгляд справи по суті за відсутністю її учасників. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин. Батьками позивача є [PERSON] та [PERSON] , який помер [INFO] (а.с.6, 7). За життя батькові позивача на праві власності належали: - на підставі договору дарування, нотаріально посвідченого державним нотаріусом Першої красноармійської державної нотаріальної контори 17.08.1994 реєстр № 2-1583, житловий будинок по [ADDRESS] , житловою площею 42,4 кв.м, та такі споруди: льох, сарай, ворота, паркан, водопровід та замощення; з листа КП «Бюро технічної інвентаризації» від 27.07.2017 вбачається, що гараж З-1 та літ.кухня Ж-1 збудовані самочинно (а.с.8, 13); - земельна ділянка за вказаною адресою, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0777 га, кадастровий номер 1413200000:09:068:0184 (а.с.62-64). Після смерті батька позивача приватним нотаріусом Покровського міського нотаріального округу Богатовою І.О. заведена спадкова справа №53/2017, з копій матеріалів якої вбачається, що позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0777 га, кадастровий номер 1413200000:09:068:0184, від 13.09.2017 за реєстровим №1965; дружина спадкодавця мати позивача відмовилась від спадщини на користь позивача; інших спадкоємців немає (а.с.29, 31, 39, 40, 105). Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13.09.2017 приватним нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька на спірний житловий будинок у зв`язку з ненаданням усіх необхідних документів, а саме, відсутністю документів про узаконення самочинно збудованих гаражу З-1 та літньої кухні Ж-1 (а.с.112). Розв`язуючи спір, суд враховує такі норми права. Згідно зі ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України). З матеріалів спадкової справи вбачається, що батько позивача заповіт не складав. За приписами ч.2 ст.1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово (ч.1 ст.1258 ЦК України). Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно зі ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини; відмова від прийняття спадщини може бути відкликана протягом строку, встановленого для її прийняття (ст.1273). За приписами ч.2 ст.1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги. Встановлено, що позивач є рідним сином спадкодавця, дружина спадкодавця відмовилась від прийняття спадщини на користь позивача, свою відмову протягом визначеного строку не відкликала, інші спадкоємці першої черги відсутні. Суд враховує, що умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Згідно з абз.3 ч.2 ст.331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно з усталеною судовою практикою свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину (ч.1 ст.1296 ЦК України). Вказана правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 30.03.2020 у справі № 755/7103/18 (провадження № 61-13162св19). Батько позивача за життя здійснив реєстрацію права власності на спірний житловий будинок, отже набув право власності на нього, проте в подальшому самочинно збудував об`єкти Ж-1-літня кухня і З-1-гараж, за життя не здійснив узаконення такого самочинного будівництва та не отримав необхідні документи, що стало перепоною для оформлення спадкових прав позивача й на спірний будинок. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Зі змісту цієї статті вбачається, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. З огляду на викладене у позивача існують перешкоди для оформлення спадкових прав на спірний будинок у нотаріальному порядку, а відтак, враховуючи факт належності спадкодавцеві на праві власності спірного будинку (без урахування самочинно збудованих об`єктів), суд доходить висновку про наявність правових підстав для задоволення позову та визнання за позивачем права власності на спірне домоволодіння в порядку спадкування за законом. Питання розподілу судових витрат позивачем не порушено.

Outcome: approved