Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-10 00:00:00

[PERSON] 13 березня 2018 року звернулася до суду із позовом до [PERSON] та [PERSON] про визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням, мотивуючи позов тим, що їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу домобудівлі від 17 грудня 2004 року, належить житловий будинок № 5, що розташований по вул. Перемоги в с. Олександрівка Білозерського району Херсонської області. В зазначеному житловому будинку зареєстровані [PERSON] (попередній власник) та [PERSON] - відповідачі по справі, однак за місцем реєстрації з грудня 2004 року не проживають, місце проживання їх невідоме. Просила визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме, житловим будинком № 5, що розташований по вул. Перемоги в с. Олександрівка Білозерського району Херсонської області. В судове засідання позивачка не прибула, однак надала суду заяву, в якій просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримала, не заперечувала, щодо ухвалення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не прибули, про день, час та місце розгляду справи були повідомлені шляхом розміщення оголошення на вебпорталі судової влади України; про причини неявки суд не повідомили. Відзив від відповідачів не надходив. За таких обставин, враховуючи згоду позивачки на заочний розгляд справи, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказах в порядку положень ст. ст. 279, 280 ЦПК України. Суд, вивчив матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи зі слідуючого. Матеріалами справи встановлено: Відповідно до договору купівлі-продажу домобудівлі від 17 грудня 2004 року, витягу з Державного реєстру правочинів, сформованого станом на 17 грудня 2004 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 4 січня 2005 року, [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок № 5, розташований по вул. Перемоги в с. Олександрівка Білозерського району Херсонської області. Згідно довідки виконавчого комітету Олександрівської сільської ради Білозерського району Херсонської області № 1696 від 22 грудня 2017 року, в житловому будинку № 5, що розташований по вул. Перемоги в с. Олександрівка Білозерського району Херсонської області, дійсно зареєстрований [PERSON] (з 18 листопада 1999 року), але фактично за місцем реєстрації з грудня 2004 року не проживає. Аналогічний зміст містить довідка цієї ж сільської ради № 1697 від 22 грудня 2017 року відносно [PERSON]. Відповідно до акту від 22 грудня 2017 року, який був складений уповноваженою на те комісією та засвідчений сільським головою Олександрівської сільської ради Білозерського району Херсонської області, [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO], але з грудня 2004 року за вказаною адресою фактично не проживає. Аналогічний зміст містить акт цього ж складу комісії від 22 грудня 2017 року відносно [PERSON]. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до положень ч. ч. 1, 2 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Дослідивши докази в їх сукупності, судом встановлено, що позовні вимоги, заявлені позивачкою, є обґрунтованими, позов підлягає задоволенню, так як відповідачі в спірному житловому приміщенні не проживають понад рік, а тому втратили право користування ним.

Outcome: approved