Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-04 00:00:00

[PERSON] в інтересах [PERSON] звернулася до Сєвєродонецького міського суду Луганської області з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування і розпоряджання майном шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, мотивуючи вимоги тим, що [PERSON] на праві приватної власності належить квартира, яка розташована за адресою: м. Сєвєродонецьк Луганської області, вул. Горького, 29/53, яку позивач придбав на підставі договору купівлі-продажу квартири ННС №732682, посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу [PERSON] від 11.06.2018р., реєстр 1797 та зареєстровано у Державному реєстрі речових прав від 11.06.2018р. за №1324560444129. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], являючись колишніми власниками квартири, не знялися з реєстраційного обліку і наразі значаться зареєстрованими у цій квартирі, чим порушують права позивача [PERSON], як власника квартири. Тому, [PERSON] в інтересах [PERSON] звернулася до суду з позовом і просить суд усунути позивачу перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження майном шляхом визнання відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою №53 у будинку №29 по вул. Горького в м. Сєвєродонецьк Луганської області. Представник позивача [PERSON] у судове засідання не зявилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву, в якій просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не зявилися, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутністю, позовні вимоги визнали. У звязку з неявкою у судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, а також інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням. Відповідно до ст.401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. При цьому відповідно до ст. 406 ЦК України сервітут припиняється у разі припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири ННС №732682, посвідченого 11.06.2018р. приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Луганської області [PERSON], реєстр №1797, [PERSON] від імені [PERSON], [PERSON] продала [PERSON] належну їм на праві приватної власності квартиру №53, розташовану у будинку №29 по вул. Горького в місті Сєвєродонецьку Луганської області. Зазначене право власності зареєстровано за [PERSON], що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №1324560444129 від 11.06.2018р.. Відповідно до копії довідки про склад сімї №26776 від 06.06.2018р., виданої Відділом адміністративних послуг Центру надання адміністративних послуг у м. Сєвєродонецьку, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], 26.02.1977р.н., [PERSON], 12.09.1996р.н., [PERSON], 02.04.1975р.н.. Таким чином , у судовому засіданні було встановлено, що [PERSON]\~ 11.06.2018р. за договором купівлі-продажу квартири набув у власність квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS]. За даною адресою залишилися зареєстрованими колишні власники квартири відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], які за даною адресою не мешкають. Оскільки у відповідності до чинного законодавства України припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла має похідним втрату права користування зазначеним житловим приміщенням колишнього власника житла та припиняється разом з припиненням його права власності, то суд приходить до висновку, що обставини, викладені представником позивача [PERSON] знайшли своє підтвердження в матеріалах справи.\~

Outcome: approved