Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-13 00:00:00

[PERSON] , [PERSON] звернулися в суд із позовом до [PERSON] , [PERSON] , третя особа: Відділ державної реєстрації Уманської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи своє звернення тим, що добровільно знятися з реєстраційного обліку у належній їм квартирі, відповідачі не бажають. В позовній заяві позивачі зазначають, що на підставі договору купівлі-продажу від 22.10.2018 року, зареєстрованого в реєстрі за № 881, вони є власниками квартири [ADDRESS] . У зазначеній квартирі, ще до оформлення вказаного договору купівлі-продажу, були зареєстровані колишній власник квартири [PERSON] та його батько [PERSON] . При оформленні договору купівлі-продажу нотаріус Марченко Н.М. повідомила продавця [PERSON] , що він та всі члени його сім`ї, на протязі одного тижня після укладення договору, повинні знятися з реєстраційного обліку місця проживання з квартири, яка відчужується, на що останній погодився. Однак, уже пройшло майже п?ять місяців, а відповідачі з реєстраційного обліку місця проживання не знялися, хоча проживають по [ADDRESS] , кожного разу відповідачі вигадують нові історії та переходять на образливу лайку, в результаті чого між ними виникли неприязні відносини. В утриманні будинку відповідачі участі не приймають, комунальні послуги, які нараховуються у великих розмірах на всіх зареєстрованих членів сім`ї, не сплачують, в зв`язку з чим вони - позивачі, позбавлені можливості оформити субсидію. Тому вони змушені звернутися до суду з даним позовом та просять визнати [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , таким, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . Позивачі [PERSON] , [PERSON] та їх представник - адвокат Єременко І.В. в судовому засіданні позов підтримали в частині визнання [PERSON] , таким що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] , враховуючи, що [PERSON] знявся з місця реєстрації 19.03.2019 року. Позивачі зазначили, що з моменту купівлі квартири у відповідачів вони неодноразово до них зверталися щоб вони добровільно знялися з реєстрації, однак безрезультатно. Відповідач [PERSON] , в судове засідання не з`явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, відгуків щодо позову не надав. Представник Відділу державної реєстрації Уманської міської ради в судове засідання не з?явився, заступник міського голови, секретар виконавчого комітету Уманської міської ради Плотнікова Л.П. подала на адресу суду заяву в якій просить справу розглянути без участі представника, не заперечуватиме проти задоволення позову та повністю покладається на думку суду. Згідно із ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 22.10.2018 року, зареєстрованого в реєстрі за № 881, [PERSON] та [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] . Згідно Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 142123762, № 142122761 від 22.10.2018 р. зареєстровано право спільної часткової власності по 1/2 за [PERSON] та [PERSON] . Згідно свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 26.10.2018 р. [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 26.10.2018 р., актовий запис № 142, прізвище після реєстрації шлюбу: чоловіка - [PERSON] , дружини - [PERSON] . Згідно довідки Комунального підприємства «Уманське РЕУ № 3» № 6007 від 12.11.2018 р. виданої [PERSON] , 1995 р. народження, в тому, що він не прописаний проживає за адресою: [ADDRESS] , склад сім`ї: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Згідно Акту про не проживання осіб за місцем реєстрації від 20.02.2019 р., складеного громадянами [PERSON] та [PERSON] , що проживають у квартирах [ADDRESS] , підтверджують той факт, що [PERSON] , [INFO] , та його батько [PERSON] , [INFO] , дійсно не проживають за адресою: [ADDRESS] , з 2018 року по даний час. Їм відомо той факт, що у жовтні 2018 року квартира була продана, оскільки неодноразово бачили нових власників. Згідно поданих на адресу суду заяв гр. [PERSON] від 20.02.2019 р. та гр. [PERSON] від 20.02.2019 р. вони підтверджують той факт, що [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , не проживають за адресою: [ADDRESS] , з 2018 року. Згідно листа адресованого [PERSON] 12.11.2018 р., який останній отримав згідно поштового повідомлення, [PERSON] та [PERSON] попередили відповідача, що у разі не зняття з реєстрації вони будуть вимушені звернутись до суду. Згідно повідомлення виконавчого комітету Уманської міської ради № 01/01-20/2876/01 від 12.04.2019 року [PERSON] , [INFO] знятий з місця реєстрації 19.03.2019 по місту Умані. Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», «Зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть». Суд враховуючи, що квартира [ADDRESS] належить позивачам на праві власності, відповідач [PERSON] не проживає у даній квартирі, не сплачує комунальні послуги, а тому уточнені позовні вимоги підлягають до задоволення.

Outcome: approved