Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-05 00:00:00

[PERSON] (далі - Позивач) звернулась до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - Відповідач), про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що [INFO] померла її мати - [PERSON], останнє місце проживання якої було село Миролюбівка Попільнянського району, Житомирської області (Попільнянська селищна рада). Після смерті відкрилась спадщина. До складу спадкового майна входить земельна ділянка площею 0,55 га, розташована в селі Миролюбівці, яка передана у приватну власність спадкодавцю. Державний акт не виготовлявся. Позивач зазначає, що вона є спадкоємцем за заповітом. Крім неї інші спадкоємці відсутні. Спадщину Позивач прийняла шляхом подання заяви на адресу Попільнянської державної нотаріальної контори. Заведена спадкова справа № 199/2017. Державний нотаріус за місцем відкриття спадщини відмовив Позивачу в видачі свідоцтва через відсутність Державного акту на землю. На звернення Позивача до Попільнянської селищної ради завершити приватизацію, одержала повідомлення про те, що селищна рада не має такої можливості в зв'язку зі смертю спадкодавця. Враховуючи вищевикладене, Позивач просить, визнати за [PERSON], як спадкоємцем за заповітом, посвідченим секретарем Миролюбівської сільської ради 15 вересня 1993 року і зареєстрованого в реєстрі під номером 26/138503 на майно [PERSON], померлої [INFO], право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки площею 0,55 га, розташованої в селі [ADDRESS], яка рішенням виконавчого комітету Миролюбівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області № 21 від 20 червня 1994 року передана у приватну власність спадкодавцю. Позивач в судове засідання не з'явилась в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність. Представник Відповідача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати без участі його представника. Проти задоволення позовних вимог не заперечують. Пунктом 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» судам роз'яснено, що у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи. Враховуючи визнання Відповідачем позовних вимог, суд, у відповідності до статті 174 ЦПК України, ухвалює рішення про задоволення позову виходячи з наступного. Відповідно до копії Свідоцтва про смерть серії [NUMBER], [PERSON] померла [INFO]. Відповідно до копії Свідоцтва народження серії [NUMBER] [PERSON], [INFO], її батьками зазначені: [PERSON] та [PERSON]. 07 лютого 1981 року [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON], після чого змінила своє прізвище на [PERSON], що підтверджується копією Свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] Рішенням виконавчого комітету Миролюбівської сільської Ради народних депутатів від 20 червня 1994 року № 21, [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку 0,55 га, що підтверджується архівним витягом Попільнянської районної державної адміністрації від 13 квітня 2017 року № 04-04/111. У відповідності зі статтею 1235 Цивільного кодексу України, [PERSON] є спадкоємцем за заповітом, посвідченим секретарем Миролюбівської сільської ради 15 вересня 1993 року і зареєстрованого в реєстрі під номером 26/138503. Як вбачається з довідок виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області від 21 серпня 2017 року № 4442-4443, завершити приватизацію земельної ділянки, яка передана [PERSON], померлій [INFO] та розташована за адресою: [ADDRESS], неможливо в зв'язку зі смертю спадкодавця. Державний акт на земельну ділянку не виготовлявся. Згідно листа Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області від 21 серпня 2017 року № 181/02-31, [PERSON] відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, розташовану за адресою: [ADDRESS], Попільнянського району Житомирської області через відсутність Державного акту на земельну ділянку. Крім того матеріалами спадкової справи № 199/2017 на майно [PERSON], вбачається що [PERSON] зареєстрована єдиним спадкоємцем на майно матері. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. За вимогами статті 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Зазначені обставини у їх системному зв'язку свідчать, що є всі підстави для визнання за Позивачем, права на завершення розпочатої приватизації земельної ділянки.

Outcome: approved