Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-18 00:00:00

[PERSON] в інтересах [PERSON] звернувся до Сєвєродонецького міського суду Луганської області з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зняття з реєстрації місця проживання, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Сєвєродонецький міський відділ ДМС України у Луганській області, мотивуючи вимоги тим , що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Відповідач [PERSON], являючись колишнім власником квартири, не знялася з реєстраційного обліку і наразі значаться зареєстрованою у ній, чим порушує права позивача [PERSON], як власника квартири. Тому, [PERSON] в інтересах [PERSON] звернувся до суду з позовом і просить суд визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS]; зняти з реєстрації місця проживання [PERSON] за адресою: [ADDRESS]. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, проти заочного рішення не заперечувала. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, що підтверджено матеріалами справи, про причини неявки до суду не повідомила, відзиву на позовну заяву до суду не надходило. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Сєвєродонецького міського відділу ДМС України у Луганській області у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки до суду не повідомив, в матеріалах справи наявні письмові заперечення проти позовної заяви. У зв'язку з неявкою у судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалось. Оскільки позивач [PERSON] в наданій до суду заяві не заперечувала проти ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, судом 19.03.2019р. на підставі ст.ст. 280, 281 ЦПК України було винесено ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, а також інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням. Відповідно до ст. 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. При цьому відповідно до ст. 406 ЦК України сервітут припиняється у разі припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири НМІ №940404, посвідченого 09.09.2017р. приватним нотаріусом Сєвєродонецького нотаріального округу Луганської області Кутовою К.О., реєстр №3212, [PERSON], що діє від імені [PERSON], [PERSON], [PERSON], передала, а [PERSON] прийняла у власність квартиру [ADDRESS]. Зазначене право власності зареєстровано за [PERSON], що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №96810370 від 09.09.2017р.. За відомостями адресно-довідкового підрозділу УДМСУ в Луганській області, [PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до копії паспорт громадянина Російської Федерації [NUMBER], виданого відділом УФМС Росії по Іркутській області 17.09.2015р., [PERSON], [INFO], має зареєстроване місце проживання за адресою: [ADDRESS], з 30.05.2017р.. Таким чином , у судовому засіданні було встановлено , що позивач [PERSON] 09.09.2017р. за договором купівлі-продажу квартири набула у власність квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS]. За даною адресою залишилася зареєстрованою колишня співвласниця квартири - відповідач [PERSON], яка за даною адресою не мешкає, а мешкає за межами України. Оскільки у відповідності до чинного законодавства України припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла має похідним втрату права користування зазначеним житловим приміщенням колишнього власника житла та припиняється разом з припиненням його права власності, то суд приходить до висновку, що обставини, викладені [PERSON] в інтересах [PERSON] знайшли своє підтвердження в матеріалах справи. Однак, при цьому суд зауважує, що зняття з реєстраційного обліку проводиться у відповідності до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розширення повноважень органів місцевого самоврядування та оптимізації надання адміністративних послуг» від 10.12.2015р. №888-VIII, відповідно до положень якого з 04.04.2016р. здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної ради. Тобто питання про зняття з реєстраційного обліку особи, яка не мешкає у спірному житловому приміщенні понад встановлений законодавством строк не входить до компетенції суду, та крім того, Сєвєродонецький МВ УДМСУ в Луганській області являється третьої особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повноважень для зняття з реєстраційного обліку не має, та до того ж судове рішення не може вплинути на права та обов'язки зазначеної юридичної особи, у зв'язку з чим позов [PERSON] в інтересах [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зняття з реєстрації місця проживання, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Сєвєродонецький МВ ДМС України у Луганській області, підлягає частковому задоволенню.

Outcome: partial