Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-27 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулися в суд з позовом до Ківерцівської міської ради Ківерцівської міської ради про визнання права власності на самочинно реконструйовані приміщення під житло. Позивачі свої вимоги обґрунтовують тим, що вони є учасниками ТзОВ МПСПАК «Агрообслуговування». 23.10.2007 року на ТзОВ МПСПАК «Агрообслуговування» вони отримали державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,13 га в [ADDRESS], на якій було збудовано двохповерхове адміністративне приміщення з магазином, на яке згідно рішення виконкому Ківерцівської міської ради від 25.10.2010 року вони отримали право власності на нерухоме майно. На другому поверсі приміщення вони зробили реконструкцію певних кабінетів адмінприміщення під житлові кімнати. Ними були враховані державні будівельні, протипожежні та санітарні норми. [PERSON] проживає у вказаному приміщенні. Після проведення реконструкції вони вирішили звернулась в КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» для виготовлення технічного паспорта. Однак у технічному паспорті поставили відмітку про самочинну реконструкцію, що перешкоджає ним зареєструвати їхнє право власності на приміщення. Тому, просить суд визнати за ними право власності на самочинно реконструйовані приміщення, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Позивачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, згідно поданої заяви просять проводити розгляд справи у їх відсутності. Представник відповідача від Ківерцівської міської ради в судове засідання не з'явився, згідно поданої заяви просять проводити розгляд у відсутності їх представника, позовні вимоги визнаються проти задоволення позову не заперечують. Дослідивши представлені письмові докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно акту державної технічної комісії про готовність об'єкта до експлуатації порушень вимог органів державного архітектурно-будівельного контролю, державного санітарно-епідеміологічного, пожежного нагляду та органів держнаглядохоронпраці при будівництві не встановлено (а.с. 22). З Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 480523 від 23.10.2007 року (а.с. 6) вбачається, що ТзОВ МПСПАК «Агрообслуговування» належить земельна ділянка площею 0,13 га, що розташована в [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] від 16 лютого 2004 року №259 і цільове призначення ділянки - для виробничої діяльності. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч. 2 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Оскільки в судове засідання представником відповідача не представлено доказів про порушення прав та інтересів інших осіб, в результаті здійснення позивачем самочинної реконструкції приміщення під житло, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.

Outcome: approved