Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-28 00:00:00

[PERSON] 13 червня 2017 року звернулася до суду з позовом, в якому зазначає, що 28 березня 2016 року померла [PERSON], яка проживала в [INFO]. Вона була власницею ? частини житлового будинку, розташованого за вище вказаною адресою. 01 грудня 2009 року вона придбала ще ? частину вказаного будинку у [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді зазначеного житлового будинку, розташованого за вище вказаною адресою. Заповіту [PERSON] не залишила. Позивач зазначає, що вона звернулася до Ананьївської районної державної нотаріальної контори для належного оформлення спадщини, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки в договорі купівлі-продажу невірно зазначено загальну площе житлового будинку, який є предметом договору, тобто, вказано 70,5 м.кв., а фактично його площа складає 35,8 м.кв., у звязку з чим неможливо оформити спадщину на вказаний будинок, та було рекомендовано звернутися з відповідним позовом до суду, у зв'язку з чим позивач просить задовольнити позовні вимоги. Позивач в судове засідання на розгляд справи не зявилася, однак надала на адресу суду письмову заяву(а.с.30), в якій просить справу розглянути у її відсутність, на позовних вимогах наполягає та просить їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання також не зявився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.35), в якій просить суд розглянути справу без його присутності, заперечень проти позову не має. Представник третьої особи, яка діє на підставі довіреності (а.с.34) в судове засідання не зявилася, однак надала на адресу суду письмову заяву (а.с.33), відповідно до якої просить суд розглянути справу у її відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Суд взявши до уваги заяви позивача, представника відповідача, третьої особи, вивчивши та перевіривши документи по справі приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Встановлено, що згідно копії паспорта позивач [PERSON], [INFO], уродженка та мешканка м. Ананьєва, вул. Ватутіна, 35-а, Одеської області(а.с.7). Судом досліджені наступні матеріали справи: ксерокопія паспорта громадянина України на імя [PERSON]О.(а.с.8), ксерокопія технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого станом на 28 квітня 2017 року(а.с.10-16), ксерокопія інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 27 квітня 2017 року(а.с.17), ксерокопія рішення Ананьївського районного суду Одеської області від 17 листопада 2016 року про встановлення факту проживання позивача зі спадкодавцем однією сімєю(а.с.18), ксерокопія договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 01 грудня 2009 року(а.с.19), ксерокопії витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14 грудня 2009 року та від 15 вересня 2009 року(а.с.20-21), ксерокопія витягу з державного реєстру правочинів від 01 грудня 2009 року(а.с.22), ксерокопія державного акта на право власності на земельну ділянку на імя спадкодавця з додатками(а.с.23-25), ксерокопія свідоцтва про смерть [PERSON]О.(а.с.26), ксерокопії довідок Ананьївської міської ради (а.с.27-28), витяг зі спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) від 11 травня 2017 року(а.с.29), лист нотаріуса від 10 червня 2016 року на звернення [PERSON]Г.(а.с.29). Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Так, згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, в звязку з неможливістю визнання права власності [PERSON] на вище вказаний житловий будинок в порядку спадкування за законом, що належав [PERSON], яка померла 28 березня 2016 року, оскільки є розбіжності у зазначенні площі вказаного житлово будинку у договорі купівлі-продажу, що унеможливлює отримання його позивачем в якості спадкового майна через нотаріальні органи, суд, дослідивши зібрані у справі докази, вважає за можливе визнати за [PERSON] право приватної власності на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. На підставі викладеного,

Outcome: approved