Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-29 00:00:00

[PERSON] 08 лютого 2018 року звернувся до суду із позовом, в обґрунтування якого посилається на те, що він є власником будинку 38 по вул. Садова у м. Кремінна Луганської області, в якому було\~ зареєстровано\~сина його дружини [PERSON] З червня 2012 року відповідач у будинку не проживає, його місце перебування невідоме, останній веде аморальний спосіб життя. Тому просить усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом зняття [PERSON] з реєстрації. Представник позивача [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримала. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належно, про причини неявки суд не повідомив, заяви про відкладення розгляду справи або розгляд справи за його відсутністю суду не надав.Тому суд вирішив розглянути справу за відсутності відповідача заочно. Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, свідків, суд вважає за необхідне позовні вимоги [PERSON] задовольнити. Відповідно до ст. 391 ЦК України, п. 5 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року із змінами «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України» власник має\~ право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За змістом ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року\~ № 1382-4 «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2)позбавлення права користування житловим приміщенням; 3)визнання особи безвісно відсутньою; 4)оголошення фізичної особи померлою. [PERSON] є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, повязані із зняттям з реєстрації місця проживання, і положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких повязані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Тобто, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм житловим приміщенням, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши одночасно одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення ; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. З огляду на це вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України). Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї\~ без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Захист права власника будинку також передбачено ст. 156 ЖК України. Докази, які долучені до справи, свідчать про наступне. Будинок №38 по вул. Садова у м. Кремінна Луганської області належить позивачу [PERSON] на праві власності на підставі договору дарування від 29 вересня 1995 року (а.с. 7-8), технічний паспорт на домоволодіння виданий на імя позивача (а.с. 9-11). Згідно копії домової книги (а.с. 12-13) у вказаному будинку з 05 жовтня 2004 року зареєстрований [PERSON] У характеристиці умов проживання від 26 грудня 2017 року зазначено, що зі слів [PERSON] відповідач за місцем реєстрації не мешкає (а.с. 6). Допитані у судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON] підтвердили, що відповідач у будинку за вищевказаною адресою не мешкає близько 6 років, його місцезнаходження їм невідомо. [PERSON] неодноразово судимий, відбував покарання в місцях позбавлення волі, веде аморальний спосіб життя. Отже у судовому засіданні встановлено, що [PERSON] за місцем реєстрації за адресою: вул. Садова, 38 в м. Кремінна Луганської області не проживає з 2012 року, тому його необхідно визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням.\~\~\~

Outcome: approved