Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-10 00:00:00

I.Стислий виклад позиції учасників справи 1.Виконавчий комітет Світлодарської міської ради звернувся до суду із позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, відповідно до якого просить суд визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . 2. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що [PERSON] зареєстрований в жилому приміщенні розташованому за адресою: [ADDRESS] , яке належить на праві комунальної власності територіальної громаді міста Світлодарська. Зазначає, що відповідач більше десяти років не проживає за вказаною адресою, що підтверджується актом про встановленого фактичного проживання, складеного депутатом Світлодарської міської ради в присутності сусідів свідків. Вказує, що відповідач у спірній квартирі не проживає, її не утримує. Згідно довідки КП «Веста» має заборгованість зі сплати за житлово-комунальні послуги в розмірі 2940,44 грн. Згідно довідки Вуглегірської ТЕС ПАТ «Центренерго» має заборгованість за комунальні послуги в розмірі 35629,35 грн. II.Процесуальні дії у справі 3.Ухвалою суду від 21 січня 2020 року було відкрито провадження у даній цивільній справі та судовий розгляд постановлено проводити за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 10 годину 00 хвилин 13 лютого 2020 року. 4.Ухвалою суду від 17 березня 2020 року закрито підготовче провадження у справі закрито та призначено судовий розгляд справи по суті в загальному позовному провадженні. ІІІ. Заяви, клопотання 5. Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про слухання справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягав, просив їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечував. 6.Відповідач у судове засідання не з`явився. Судом вживалися заходи щодо повідомлення Відповідача про дату, час та місце розгляду справи належним чином шляхом, зокрема, направленням судових повісток. 7.На підставі ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК), у зв`язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. 8.Відповідно до ст. 280 Цивільного процесуального кодексу України, суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказів, проти чого позивач не заперечує. IV. Установлені судом фактичні обставини 9.У відповідності до довідки Світлодарської міської ради «Про надання відомостей про реєстрацію місця проживання» №184 від 10 січня 2020 року [PERSON] , [INFO] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с.16). 10.Довідкою Світлодарської міської ради, щодо надання інформації від 20 грудня 2019 року №02/21-1092, встановлено, що станом на теперішній час квартира за адресою: [ADDRESS] перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Світлодарська (а.с.4). 11.Інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №2194190006 від 20 грудня 2019 рокуу, в параметрах запиту - права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження, відомості, щодо, квартири [ADDRESS] - відсутня(а.с.5). 12.Актом від 13 грудня 2019 року, складеним депутатом Світлодарської міської ради Афоніним В.В., у складі сусідів-свідків: [PERSON] та [PERSON] , встановлено, що [PERSON] , [INFO] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , за вказаною адресою фактично не проживає більше десяти років (а.с78). 13.Згідно довідки КП «Веста» від 13 грудня 2019 року №211/02-15 та розрахунку заборгованості по особову рахунку № [NUMBER] , заборгованість за адресою: [ADDRESS] за комунальні послуги (обслуговування прибудинкової території та вивіз ТПВ) перед КП «Веста» м.Світлодарська з 01 січня 2018 року по 30 листопада 2019 року складає 2940,44 грн. Крім того жодних платежів за вищевказаний період до КП «Веста» не надходило. Загальна заборгованість станом на 01 грудня 2019 року становить 13478,96 грн. (а.с.8-10). 14.Відповідно до листа Вуглегірської ТЕС ПАТ «Центренерго» від 18 грудня 2019 року за №23/5956, наявна заборгованість [PERSON] за комунальні послуги перед Вуглегірською ТЕС ПАТ «Центренерго» складає 35629,35 грн (а.с.11). 15.Актом обстеження від 16 березня 2020 року, 31 березня 2020 року, складеного у складі комісії: майстрів КП «Веста» - [PERSON], [PERSON] , техніка-наглядача КП «Веста» - [PERSON] та затвердженого директором КП «Веста» - [PERSON], встановлено, що в 2-х кімнатній квартирі за адресою: [ADDRESS] , побутових та особистих речей не має, бруд, сміття та відсутність скла на вікнах (а.с.43, 62-64). 16.Свідок [PERSON] надав показання про те, що приблизно з 2015 року проживає у у [ADDRESS] і з цього часу жодного разу не бачив, щоб хтось проживав у квартирі [ADDRESS] і вона дуже занедбана. 17.Свідок [PERSON] надала показання про те, що з 2005 року проживає у [ADDRESS] , і з цього часу жодного разу не бачив, щоб хтось проживав у квартирі [ADDRESS] і вона дуже занедбана, відсутнє скло на вікнах. 18.Під час огляду квартири [ADDRESS] за місцем її знаходження у відповідності до положень ст. 85 Цивільного процесуального кодексу України судом установлено, що доступ до неї є вільним, скла на деяких вікнах немає, будь-які меблі та речі, що могли належати наймачам, відсутні, квартира має занедбаний стан та непридатна для проживання. V.Норми права, які підлягають застосуванню 19.У відповідності до положень ст. 47 Конституції України - кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. 20.Згідно ст. 58 Житлового кодексу України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. 21.Частиною другою ст. 64 Житлового кодексу України встановлено, що до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. 22.Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. 23.Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. 24.Згідно із ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. 25.Аналізуючи докази в їх сукупності, ураховуючи, що відповідач не проживає у спірній квартирі понад 10 років, поважні причини відсутності останнього у квартирі понад установлений ст. 71 Житлового кодексу України строк судом не встановлені, перешкод у користуванні цією квартирою відповідачу не чиниться, відповідач не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, про необхідність задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом. З огляду на викладене та

Outcome: approved