Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-22 00:00:00

[PERSON], [PERSON], діючи як законний представник в інтересах малолітньої [PERSON] звернулись до Сімферопольського районного суду Автономної Республіки Крим із позовом до Перовської сільської ради Сімферопольського району Автономної Республіки Крим про визнання права на завершення приватизації та державної реєстрації права на земельну ділянку [ADDRESS] площею 0,0704 га в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер [INFO] року (з урахуванням уточнення позовних вимог). Позивачі в судове засідання не з'явились, направили заяви про розгляд справи за їх відсутності. Відповідач і третя особа явку свого представника не забезпечили, направили заяви про розгляд справи за їх відсутності. Дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні у справі докази у їх сукупності, судом встановлені такі обставини та відповідні їм правовідносини. Згідно із розпорядженням Сімферопольської районної державної адміністрації в Автономній Республіці Крим від 20.12.2012 року №2884-р затверджено проекти землеустрою по відведенню і передачі у власність земельних ділянок двадцятьом громадянам для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в районі с. Дубки на території Перовської сільської ради Сімферопольського району Автономної Республіки Крим; передано безоплатно у власність двадцятьом громадянам і наказано видати державні акти на право власності на земельні ділянки загальною площею 1,5094 га із земель запасу сільськогосподарського призначення. Відповідно до додатку до розпорядження Сімферопольської районної державної адміністрації в Автономній Республіці Крим від 20.12.2012 року №2884-р, в числі вказаних двадцятьох громадян є [PERSON], якому передано земельну ділянку №[NUMBER] площею 0,0704 га. В той же час, згідно із повідомленням Міськрайонного управління Державного земельного агентства України в м. Сімферополі і Сімферопольському районі Автономної Республіки Крим, державний акт на право власності на земельну ділянку [PERSON] не видавався і державну реєстрацію не проходив. Будь-яких інших правовстановлюючих документів [PERSON] на відповідну ділянку не отримував і державну реєстрацію свого речового права не здійснив. [PERSON] помер [INFO] року, після його смерті спадщину прийняли позивачі, даних про інших спадкоємців матеріали спадкової справи не містять. Однак через відсутність правовстановлюючих документів постановою приватного нотаріуса Сімферопольського районного нотаріального округу від 11.09.2013 року відмолено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку. Спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Відповідно до статті 125 ЗК України, в редакції, чинній на час прийняття розпорядження Сімферопольської районної державної адміністрації в Автономній Республіці Крим від 20.12.2012 року №2884-р, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Згідно із діючою редакцією статті 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже за відсутності державної реєстрації право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації. Отже суд вважає заявлені вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved