Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-09 00:00:00

[PERSON] в інтересах малолітнього сина [PERSON] звернулась до суду з позовом до Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання за [PERSON] прав та обовязків забудовника житлового будинку та господарських будівель по вул. Полтавській, 110 в м. Олександрії Кіровоградської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті діда [PERSON], який помер 20 червня 2016 року. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що 20 червня 2016 року помер [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина\~у вигляді житлового будинку № 110 по вул. Полтавській в м. Олександрії Кіровоградської області області.\~Вказаний будинок спадкодавець придбав відповідно до договору купівлі-продажу від 01 червня 1989 року, а саме «будинок незакінчений будівництвом, що становить 71%». \~Померлим за життя складено заповіт, яким спадкодавець заповідав своєму онуку [PERSON] все рухоме та нерухоме майно, що належатиме йому на день смерті. За життя спадкодавець не здійснив відповідні дії, необхідні для прийняття майна в експлуатацію, не отримав правовстановлюючий документ та не зареєстрував право власності щодо спірного майна, тому нотаріус відмовив позивачу, як спадкоємцю за заповітом, що належним чином прийняв спадщину, в оформленні прав на вказане майно. [PERSON] та її представник [PERSON] в судовому засіданні просили позов задовольнити повністю. Представник відповідача в судове засідання не зявився, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, причини неявки суду не повідомив. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні зазначив, що є сином спадкодавця, на спадщину не претендує, а тому не заперечує проти задоволення позову, надалі подав заяву про розгляд справи за його відсутності. Суд проводить заочний розгляд справи, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наявних доказів, суд встановив наступне. 20 червня 2016 року помер [PERSON], що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть від 27.07.2016 серія І-ОЛ № 232068, виданим Олександрійським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції у Кіровоградській області ( а.с.9). Відповідно до договору купівлі продажу від 01 червня 1989 року спадкодавець придбав «будинок незакінчений будівництвом, що становить 71%», який розташований по вул. Полтавській, 108 в м. Олександрії Кіровоградської області (а.с. 11-12). Архівною довідкою № 257 від 20.03.2017 підтверджується, що за архівними даними КП «ОМБТІ» на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 01.06.1989 за № 1-1184 державним нотаріусом Першої Олександрійської державної нотаріальної контори [PERSON], [PERSON] належали права забудовника по вул. Полтавській, 110 в м. Олександрії. Адреса будинку з вул. Полтавська, 108 змінена на вул. Полтавська, 110 (а.с. 13). Отже спадкодавець за життя набув права та обовязки забудовника вищевказаного будинку. Згідно заповіту від 12.10.2015, посвідченого секретарем Новопразької селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області за № 231, [PERSON] заповідав своєму онуку [PERSON] все рухоме та нерухоме майно, що належатиме йому на день смерті (а.с. 8, 124). Постановою від 15.09.2017 № 1971/02-31 державний нотаріус відмовив позивачу, як спадкоємцю за заповітом, в оформленні прав на вищенаведений будинок, оскільки спадкодавець [PERSON] за життя не оформив прав на вказане майно (а.с. 10). Відповідно до свідоцтва про народження [PERSON], [INFO] встановлено, що спадкоємець за заповітом, на час смерті 20.06.2016 [PERSON], був неповнолітнім (а.с. 6). Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. З положень ст. 331 ЦК України вбачається, що право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту завершення будівництва та прийняття його в експлуатацію, а якщо таке право підлягає державній реєстрації - з моменту його державної реєстрації. До закінчення будівництва забудовник вважається власником не будівлі або споруди, як окремого обєкта, а власником будівельних матеріалів, обладнання, а також відповідних майнових прав. Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно дост. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статті 177 та ч. 1 ст.178 цього Кодексу визначають, що обєкти цивільних прав (в тому числі майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи. Згідно п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року за №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини. З положень ст.ст.1217,1223 ЦК України вбачається, що спадкування здійснюється за заповітом, а в разі його відсутності та в інших випадках, визначених Цивільним кодексом України - за законом. Відповідно до ч. 4 ст. 1268 ЦК України, малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину. За наведених обставин малолітній [PERSON] прийняв спадщину після смерті [PERSON] Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини незалежно від її оформлення. Враховуючи встановлені обставини, а також те, що позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, суд вважає, що відповідно дост. 16 ЦК України його цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за позивачем прав та обовязків забудовника в порядку спадкування за заповітом. Не зважаючи на те, що суд задовольняє позов повністю, враховуючи, що спір виник через неправильні дії (бездіяльність) спадкодавця, в порядку ч. 9 ст. 141 ЦПК України, судові витрати слід покласти на позивача.

Outcome: approved