Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-29 00:00:00

[PERSON] , [PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовом про визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . Обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що позивачі є власниками квартири [ADDRESS] . У вищевказаній квартирі зареєстровані позивачі та відповідачі, однак [PERSON] та [PERSON] більше року в квартирі не проживають. У позивачів виникають проблеми з надмірною платою комунальних послуг, які нараховують на кількість прописаних осіб. За таких обстави позивачі звернулась до суду за захистом свої прав. Ухвалою суду від 17.01.2020 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. 16.07.2020 року протокольною ухвалою суду закрито підготовче провадження по справі та призначено до судового розгляду. Позивачі в судове засідання не з`явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, до суду подали заяви про розгляд справи у їх відсутність позовні вимоги підтримують та просять задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечують. Відповідачі в судове засідання не з`явились, про день та час розгляду справи повідомлялись в установленому законом порядку. Заяв, клопотань про відкладення розгляду справи від них не надходило. Дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступного. Згідно до свідоцтва про право власності на житло від 30.10.2006 року квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної спільної часткової власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . [INFO] [PERSON] помер, що підстверджується копією свідоцтва про смерть серія [NUMBER] від 14.11.2008 року. Як вбачається, з копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.12.2008 року, спадкоємцем майна [PERSON] , який помер [INFO] , є його дочка [PERSON] , яка прописана за адресою: [ADDRESS] . Спадкове майно, на яке видано свідоцтво, складається з: 1/4 частини квартири [ADDRESS] . Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.02.2007 року та відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 17.12.2008 року [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить квартира за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Вишгородської міської ради від 17.05.2017 року, за адресою: [ADDRESS] [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Як вбачається, з актів обстеження матеріально-побутових умов проживання від 29.10.2019 року та 11.06.2019 року складених депутатом Вишгородської міської ради Кулініч Л.М. , що [PERSON] та [PERSON] за місцем реєстрації [ADDRESS] не проживають. Відповідно до ст.71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача, за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. При відсутності понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено. Згідно ст.72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Крім того, відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, як убачається із вказаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: позбавлення права власності на житлове приміщення; позбавлення права користування житловим приміщенням; визнання особи безвісно відсутньою; оголошення фізичної особи померлою. Отже, виходячи з того, що вказаний Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Тому, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з цим одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою та про оголошення фізичної особи померлою. Враховуючи те, що відповідачі більше шести місяців не проживає у квартирі [ADDRESS] , не виконують обов`язки по утриманню житлового будинку, не сплачують поточні комунальні платежі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved