Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-02 00:00:00

[PERSON] в особі представника за довіреністю [PERSON] звернувся до суду 22.09.2014 року з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в [ADDRESS] знаходиться житловий будинок літ. А-1 з господарськими будівлями (два сараї літ.Г, Д, літня кухня літ. Б, гараж літ. В, погріб літ. пг, свердловина літ. С, огорожа літ. N), право власності на який згідно реєстрових даних Кролевецького РБТІ не зареєстроване. Загальна площа будинку становить 55,7 кв.м, житлова площа - 18,9 кв.м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 78210 грн. 00 коп., процент зносу - 60%. Згідно записів в погосподарських книгах виконкому Ленінської сільської ради Кролевецького району, будинок, який розміщений по [ADDRESS], числився за [PERSON]. Будинок був збудований ще в 1959 році, але документи на забудову не збереглись. За свого життя [PERSON] розпоряджалась будинком та господарськими будівлями як власник особистим майном: підтримувала їх в належному технічному стані, за необхідності проводила ремонт, обробляла прилеглу земельну ділянку. Земельна ділянка по [ADDRESS], загальною площею 0,85 га, в тому числі: для обслуговування житлової забудови - 0,25 га та 0,60 га - для ведення особистого селянського господарства, була передана [PERSON] у приватну власність на підставі рішення виконкому Ленінської сільської ради від 20.10.1993 року за №33. Державний акт на зазначені земельні ділянки їй не видавався. [INFO] [PERSON] померла. Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно, до якого входить житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться в [ADDRESS]. Заповіту на випадок своєї смерті померла не залишила. На момент смерті вона проживала одна. Єдиним спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] є він, її син. У встановленому законом порядку він спадщину прийняв, подавши у визначений законом строк відповідну заяву приватному нотаріусу Кролевецького нотаріального округу [PERSON] На сьогодні право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS], який належав померлій [PERSON], зареєструвати неможливо, оскільки відповідно до п.7 ст.16 Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно», для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Тому для встановлення зазначеного факту він, [PERSON], змушений звернутись до суду з указаним позовом. Від встановлення факту належності нерухомості [PERSON] залежить можливість визнання за ним, [PERSON], права власності па вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом. В судове засідання з'явився представник позивача [PERSON] - [PERSON], який підтримав позовні вимоги та просить суд їх задовольнити з підстав, зазначених в позовній заяві. Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечував щодо їх задоволення. Заслухавши пояснення представника позивача - [PERSON], представника відповідача - Андрущенка А.І., дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. В [ADDRESS] знаходиться житловий будинок літ.А-1 з господарськими будівлями (літня кухня літ. Б, гараж літ. В, два сараї літ. Г, Д, погріб літ. пг, свердловина літ. С, огорожа літ. N). Загальна площа будинку становить 55,7 кв.м, житлова площа - 18,9 кв.м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 78210 грн. 00 коп. Право власності на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями в КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» не зареєстроване (а.с.10). Як вбачається із довідок виконкомому Ленінської сільської ради (а.с.11, 12) житловий будинок в [ADDRESS] згідно записів погосподарської книги №12 за 1991-1995р.р., особовий рахунок [NUMBER], числиться за [PERSON]. Остання була зареєстрована та проживала в [ADDRESS]. На день смерті [PERSON] разом з нею ніхто не був зареєстрований та не проживав. Заповіт від імені [PERSON] виконкомом Ленінської сільської ради не посвідчувався. На підставі рішення виконавчого комітету Ленінської сільської ради №33 від 20 жовтня 1993 року [PERSON] була безоплатно передана у приватну власність земельна ділянка загальною площею - 0,43 га, в тому числі: для обслуговування житлової забудови - 0,25 га, для ведення особистого селянського господарства - 0,60 га, яка розміщена в [ADDRESS] (а.с.13). [PERSON] померла [INFO] в с.Любитове Кролевецького району (а.с.20). Після її смерті відповідно до ст. 1220 ЦК України відкрилась спадщина на належне їй майно, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться в [ADDRESS]. Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив. А тому спадкоємцем першої черги спадкоємців за законом є син [PERSON] - [PERSON] (а.с.21). Як вбачається з довідки приватного нотаріуса Кролевецького районного нотаріального округу [PERSON], інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) після смерті [PERSON] була заведена 09 червня 2014 року спадкова справа №38/2014. Згідно даної спадкової справи спадкоємцем на спадщину [PERSON] є її син [PERSON], [INFO], який в установлений законом термін прийняв спадщину, про що є його заява, справжність підпису на якій засвідчено приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу [PERSON]від 09.06.2014 року. Інформація щодо заповіту посвідченого від імені [PERSON] в Спадкому реєстрі відсутня (а.с.29-31). Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Оформити спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] позивач не може, оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано у встановленому законом порядку (а.с.10). В теперішній час виготовлена технічна документація на житловий будинок по [ADDRESS] (а.с.14-19), однак реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива в зв'язку зі смертю [PERSON]. Оскільки, при розгляді справи в суді маються достатні докази, які свідчать про те, що [PERSON] на законних підставах володіла на праві власності житловим будинком з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS], тому вказаний факт слід встановити за рішенням суду. Оскільки позивач шляхом вчинення певних дій у встановленому законом порядку прийняв спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS], інші спадкоємці першої черги спадкоємців за законом чи спадкоємці за заповітом відсутні, тому право власності на вказане нерухоме майно слід визнати за [PERSON]. На підставі викладеного, відповідно до ст.ст.392, 1216 - 1218, 1220 - 1223, 1261, 1268, 1269, 1270 ЦК України,

Outcome: approved