Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-05 00:00:00

[PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з вищевказаним позовом, в обґрунтування якого зазначили, що вони є власниками [ADDRESS] , про що 13.02.2001 року ВП «ЗАЕС» ДП НАЕК «Енергоатом» було видане відповідне свідоцтво про право власності на житло [NUMBER] . 26.09.2017 року за домовленністю за вищевказаною адресою було прописано [PERSON] , [INFO] , який є сином близької родички позивачів. Будь-яких усних чи письмових домовленостей між ними та [PERSON] стосовно його реєстрації та проживання у нашій квартирі не існує, останній не є членом сім`ї позивачів чи родичем. На усні прохання щодо добровільного зняття з реєстрації майже протягом 2018- 2019 років [PERSON] не реагує. Позивачі мають намір повноцінно реалізовувати власне право власності на зазначену вище квартиру, в тому числі й шляхом розпорядження нею. Однак, реєстрація місця проживання відповідача у належній їм квартирі перешкоджає у реалізації цього права у зв`язку і чим просять визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Ухвалою судді Енергодарського міського суду Запорізької області від 20.12.2019 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання (а.с. 12). Ухвалою суду від 16.03.2020 року підготовче провадження закрито та справу призначено до судового розгляду (а.с. 25). Інших процесуальних дій у справі (забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову) не вчинялось, провадження не зупинялось. В судове засідання сторони не з`явились. Позивачі [PERSON] , [PERSON] через канцелярію суду надали заяви про розгляд справи у їх відсутність. Позовні вимоги підтримують та просять задовольнити (а.с. 36, 37). Відповідач [PERSON] про час та місце слухання справи повідомлявся за адресою реєстрації у встановленому законом порядку, що підтверджується поштовими конвертами з відповідною відміткою «адресат відсутній» (а.с. 19, 35), оголошеннями, опублікованими на офіційному веб-порталі «Судова влада» (а.с. 20, 32, 55). Представник третьої особи- Сектора реєстрації Енергодарської міської ради Запорізької області через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність (а.с. 21, 62). Представник третьої особи- Енергодарської міської ради Запорізької області причини неявки не повідомив. Враховуючи, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання без поважних причин, відзив на позов до суду не надано, суд, відповідно до ст. 280 ЦПК України, може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Повно і всебічно з`ясувавши обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, дослідивши докази, суд встановив на їх підставі такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин. Позивачі є власниками [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло [NUMBER] , виданим 13.02.2001 року ВП «ЗАЕС» ДП НАЕК «Енергоатом» (а.с. 6) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 60-61). Згідно довідки № 12965 від 21.11.2019 року, виданої Сектором реєстрації Енергодарської міської ради, [PERSON] значиться зареєстрованоюим у вищевказаній квартирі (а.с. 5). Суд виходить з вимог ст.ст. 12, 81 ЦПК України, відповідно до яких цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості і кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім`ї. В Конституції України закріплено основні правові принципи регулювання відносин власності, головним із яких є принцип рівного визнання й захисту усіх форм власності (статті 13, 41 Конституції України). Відповідно до статті 13 Конституції України, власність не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству. У такій редакції конституційна норма не лише покладає на власника обов`язки, а й орієнтовно вказує на його зобов`язання. Основоположні принципи здійснення повноважень власника сформульовані у статті 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (Рим, 04 листопада 1950 року), що набрала чинності для України з 11 вересня 1997 року та є складовою її правової системи відповідно до вимог статті 9 Конституції України. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі. Під правом володіння власністю визнається юридично забезпечена можливість фактичного панування власника над майном, не пов`язана з використанням його властивостей. Право користування власністю- це юридично забезпечена можливість власника добувати з належного йому майна корисні властивості. Під правом розпоряджатися розуміють юридично забезпечену можливість власника визначати долю майна. Відповідно до пункту № 15 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 01.11.1996 р. «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя»- наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди, як член сім`ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому. За змістом ст. ст. 391, 396 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не пов`язані із позбавленням права володіння. Позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Такий позов підлягає задоволенню і в тому разі, коли позивач доведе, що є реальна небезпека порушення його права власності чи законного володіння зі сторони відповідача. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до роз`яснень, викладених у п.п. 34, 39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», під час розгляду позовів про визнання особо такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, а також членами сім`ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК України) із зняттям останнього з реєстрації. Оскільки, відповідач [PERSON] не проживає у квартирі без поважних на те причин понад шість місяців, то ним порушуються права на користування квартирою позивачів і її права щодо вимог захисту порушеного права є законними і підлягають захисту. У зв`язку з цим перешкоди, які створені цією реєстрацією, мають бути усунуті шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Відповідно до ч.1 ст. 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація місця проживання та місця перебування осіб здійснюється органом реєстрації. Як зазначено у рішенні Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 17.12. 2014 року у справі № 6-35436 св14 за наявності рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням, окремого рішення суду щодо зняття особи з реєстрації місця проживання не потребується. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved