Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-14 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до районної адміністрації по Вознесенівському району Запорізької міської ради про визнання дій протиправними та зобовязання вчинити певні дії. В обґрунтування позову, зазначили, що вони проживають та зареєстровані у квартирі, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. 18.01.2017 року позивачі отримали від районної адміністрації по Вознесенівському району Запорізької міської ради відмову у приватизації вказаної квартири. У відповіді відповідача зазначено, що на підставі Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396 „Про затвердження положення про порядок передачі кварти (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян п. 18 надано виключний перелік документів, які власник або уповноважена ним особа повинна надати для приватизації житла. Одним з таких документів є копія ордеру про надання жилої площі. У звязку з неможливістю надати ордер, в приватизації житла відмовлено. Посилаючись на те, що копію ордеру неможливо надати оскільки ордер який видавався позивачам є лише підставою для вселення у квартиру, був втрачений. Позивачі постійно проживають у спірній квартирі. Позивачі просять суд визнати протиправною відмову районної адміністрації по Вознесенівському району Запорізької міської ради щодо приватизації житла та зобовязати районну адміністрацію по Вознесенівському району Запорізької міської ради прийняти пакет документів і провести приватизацію квартири за позивачами за відсутності ордеру про надання житлової площі відповідно до вимог Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду. Позивачі у судове засідання не зявилися, надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, на позові наполягають. У судове засідання по цій справі представник відповідача не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заперечував проти позовних вимог про визнання дій районної адміністрації по Вознесенівському району Запорізької міської ради неправомірними, посилаючись на те, що вони не мають права вирішити питання щодо приватизації квартири за відсутності ордеру, оскільки Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396 „Про\~затвердження положення про порядок передачі кварти (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян встановлено перелік документів, які надаються для вирішення питання щодо приватизації житла. Проте, не заперечував наявності у позивача права на приватизацію житла. При вищевикладених обставинах суд ухвалив провести розгляд даної цивільної справи за відсутністю позивачів, представника відповідача на підставі наявних у справі матеріалів та доказів. Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню виходячи з наступного. Згідно довідки, виданої КП „Наше місто від 26.12.2016 року у квартирі за адресою: [ADDRESS] мешкають і мають право на житло на момент введення в дію Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду [PERSON], [PERSON] Вказана квартири не є приватизованою (а.с. 13). Як повідомлено [PERSON] листом № Н-0005-В від 18.01.2017 року для вирішення питання про приватизацію квартири у відповідності до наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396 „Про затвердження положення про порядок передачі кварти (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян необхідно надати певний перелік документів, одним з яких є копія ордеру про надання жилої площі (а.с. 20). Згідно з ч. 1 ст. 58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Тобто ордер є лише підставою для вселення у квартиру. Те, що [PERSON] та [PERSON] на законних підставах проживають у квартирі за адресою: [ADDRESS] підтверджується довідкою про склад сім'ї наймача квартири, довідками про реєстрацію місця проживання особи, а також копіями паспортів позивачів. ( а.с. 7-8, 10-12). Частиною 1 ст. 8 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду встановлено, що приватизація державного житлового фонду\~здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Пунктом 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань жилого комунального господарства України за №396 від 16.12.2009 року встановлений перелік документів, які подаються до органу приватизації, зокрема копія ордеру про надання жилої площі. Відповідно до ч. 10 ст. 8 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Враховуючи те, що відповідачем рішення про відмову [PERSON] та [PERSON] у приватизації квартири не приймалось, проте позивачі мають намір використати своє право на приватизацію житла, але не мають ордеру про надання житлової площі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню шляхом зобовязання відповідача прийняти від [PERSON] та [PERSON] документи, за відсутності ордеру про надання житлової площі, на приватизацію спірної квартири та прийняти рішення у відповідності до вимог Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду. В іншій частині позовних вимог, про визнання відмови відповідача протиправною суд відмовляє з вищевикладених підстав.

Outcome: partial