Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-19 00:00:00

[PERSON] в жовтні місяці 2018 року звернувся до суду з вимогами ухвалити рішення, яким визнати [PERSON] особою, що втратила право на користування житлом в квартирі [ADDRESS], стверджуючи, що квартира належить йому позивачу - на праві власності, що відповідач є колишнім членом його сімї, не проживає в квартирі, звільнив квартиру добровільно, оскільки утворив свою сімю. В судовому засіданні позивач [PERSON] вимоги підтримав. Відповідач [PERSON] позов визнав і пояснив, що він проживає в м.Одесі по вул.Одарія,2 в м.Одесі. \~ \~ \~ \~Суд вислухав сторони, вивчив матеріали справи і дійшов висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню. [PERSON] набув права власності на квартиру [ADDRESS] в ЖБК «Приморський-29» відповідно до ст.15 ЗУ «Про право власності». Окрім позивача власника, в квартирі зареєстровані його дружина [PERSON] і повнолітні діти [PERSON] і [PERSON] Позивач стверджує, що діти в добровільному порядку звільнили квартиру, не проживають і не користуються житлом, оскільки кожен має свою сімю. [PERSON] оформив зняття з реєстраційного обліку по квартирі [ADDRESS], а відповідач до сьогодні не оформив зняття з реєстраційного обліку. [PERSON] доводить, що відповідач не несе витрат на утримання квартири, в квартирі речі, належні відповідачу відсутні, що наявність у відповідача реєстрації по належній йому позивачу - квартирі, порушує його право власності на цю квартиру, тому як позивач зобовязаний сплачувати комунальні послуги за всіх осіб, що мають реєстрацію по квартирі, оформити реєстрацію інших членів родини без згоди відповідача позивач не має можливості. На обґрунтування своїх вимог сторона позивача посилається на такі доводи та докази: довідку з місця реєстрації, витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, акт про не проживання, складений 04.10.2018 року мешканцями будинку №83 по вул..Ак.Корольова в м.Одесі сусідами позивача та посвідчений головою правління ЖБК «Приморський-29», письмову заяву відповідача про визнання позову. Відповідач, визнаючи позов, пояснив, що дійсно він має свою сімю, з батьком не проживає і спірною квартирою не користується, але оформити зняття з реєстраційного обліку не має можливості у звязку з втратою військового квитка, наявність якого при оформленні реєстрації (зняття з реєстраційного обліку) за місцем проживання є обовязковою. Частина 2\~ст.405\~ЦК України\~визначає,\~що «член\~сімї власника\~житла втрачає\~право на\~користування цим\~житлом у\~разі відсутності\~члена сімї\~без поважних\~причин понад\~рік,\~якщо інше\~не встановлено\~домовленістю між\~ним і\~власником житла\~або законом»,\~а ст.391\~ЦК України\~передбачає право\~власника майна\~вимагати усунення\~перешкод у\~здійсненні ним\~права користування\~та розпорядження\~своїм майном. Цивільне законодавство\~не передбачає\~збереження права\~користування житлом\~за громадянами,\~які хоча\~і правомірно\~вселилися у\~спірну квартиру\~власника,\~але на\~час розгляду\~справи не\~є членом\~його сім\~ ї. Суд погоджується з доводами позивача, що наявність у [PERSON] реєстрації по квартирі [ADDRESS] інтереси власника квартири, який самотужки сплачує вартість комунальних послуг по квартирі за усіх осіб, що мають реєстрацію по квартирі, а не за фактично проживаючих в цій квартирі. Крім того, наявність реєстрації у відповідача створює власнику квартири незручності в реалізації права власності на цю квартиру власник зареєструвати в квартирі інших осіб має право за письмовою згодою відповідача. Відповідно до положень ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд не отримав будь-яких доказів, що спростовують доводи позивачевої сторони.

Outcome: approved