Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-16 00:00:00

[PERSON] (далі - Позивач) звернулась до [PERSON] (далі - Відповідач) з уточненим позовом про поділ квартири в натурі між співвласниками,за наступних обставин. [INFO] помер [PERSON], з яким Позивач була одружена з 1990 року. У 1994 році Позивачем та її чоловіком була приватизована квартира [ADDRESS] на праві спільної сумісної власності. У 2003 році [PERSON] склав заповіт, яким заповів ? частину квартири своєму сину - Відповідачу. На теперішній час відкрита спадкова справа у приватного нотаріуса [PERSON]. За розрахунками, які зроблені сторонами та нотаріусом Позивачу належить ? частина квартири на підставі свідоцтва про право власності на житло, а також обов'язкова доля, яка складає 1/8 частину (від ? частини квартири). Відповідачу належить 3/8 від ? частини квартири. У зв'язку з тим, що у свідоцтві про право власності на житло не визначено частки, а саме: в рівних частках кожному (замість спільної сумісної), Позивач звернулась до КП «Міське агентство з приватизації житла» стосовно внесення змін у приватизаційні документи. Своїм листом від 20.10 2014 р. КП «Міське агентство з приватизації житла» запропонувало з цим питанням звернутися до суду. Самостійно домовитись з Відповідачем про виплату йому грошової компенсації за частину квартири, з урахуванням обов'язкової долі, належної їй по закону, Позивач не змогла, Відповідач погоджується на грошову компенсацію, але вимагає від неї занадто велику суму. Крім того, Відповідач погрожує тим, що якщо Позивач не сплатить цю суму, він, як законний співвласник квартири, заселить туди квартирантів. Позивач похила людина, часто хворіє, має проблеми з серцевою діяльністю. Погрози відповідача дуже впливають на стан її здоров'я. За вказаних обставин Позивач просить визнати за нею право власності на ? частину квартири [ADDRESS],визнати за нею право власності на 1/8 частину квартири від ? частини вказаної квартири , яка складає обов'язкову частку у спадщині після смерті [PERSON], а також призначити суму компенсації Відповідачу за 3/8 частки квартири від ? частини вказаної квартири , які належали б йому за заповітом, у розмірі 180000 грн. та визнати право власності за Позивачем на 3/8 частки квартири від ? частини квартири , таким чином визнати за Позивачем право власності на квартиру [ADDRESS]. Відповідач позов визнав. Сторони надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутністю. Суд, розглянувши матеріали справи, заслухав пояснення сторін, представника Позивача, дійшов висновку про задоволення уточнених позовних вимог. Встановлено, що між Позивачем та [PERSON] 05 травня 1990 року було укладено шлюб згідно свідоцтва про укладання шлюбу серії [NUMBER] (а.с.5). [INFO] [PERSON] помер згідно свідоцтва про смерть (повторне) серії [NUMBER] (а.с.4). Згідно довідки про склад сімї та реєстрацію від 10 квітня 2014 року в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та Позивач, яким належить по ? частки вказаної квартири (а.с.7). Із довідки № 502 від [INFO] вбачається, що Позивач перебуває на обліку Єдиного державного реєстру осіб, які мають право на пільги з 11 січня 2006 року в Управління соціального захисту населення в Суворовському районі за № 14875 та користується 25% знижкою при оплаті житлово-комунальних послуг зазначеної квартири (а.с.8). Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 07 лютого 1994 року квартира [ADDRESS] належить [PERSON] та Позивачу на правах спільної сумісної власності (а.с.10). 30 квітня 2003 року [PERSON] склав заповіт згідно якого належну йому ? частину квартири [ADDRESS] заповів [PERSON], 1964 року народження (а.с.29). Згідно Звіту про оцінку майна від 26 серпня 2014 року, складеного ТОВ «Південні зірки», оціночна вартість квартири без урахування ПДВ складає 485002,00 грн, оціночна вартість ? частки квартири складає 242501,00 грн.(а.с.33-57). Статтею 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користу\-вання майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та ко\-ристування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має пра\-во вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користу\-вання спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка прид\-бає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно. Відповідно до ст..364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. І Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. За вимогами статт1 1241 ЦК України неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездат\-на вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкуван\-ня за законом (обов'язкова частка). Розмір обов'язкової частки у спадщині може бути зменшений судом з урахуванням відносин між цими спадкоємцями та спадкодавцем, а також інших обставин, які мають істотне значення. До обов'язкової частки у спадщині зараховується вартість речей зви\-чайної домашньої обстановки та вжитку, вартість заповідального відказу, встановленого на користь особи, яка має право на обов'язкову частку, а також вартість інших речей та майнових прав, які перейшли до неї як до спадкоємця. Будь-які обмеження та обтяження, встановлені в заповіті для спадкоємця, який має право на обов'язкову частку у спадщині, дійсні лише щодо тієї частини спадщини, яка перевищує його обов'язкову частку. Таким чином, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в частині, узгодженій сторонами, а саме : за Позивачем слід визнати право власності на ? частину квартири [ADDRESS], визнати за Позивачем право власності на 1/8 частину квартири від ? частини вказаної квартири , яка складає обов'язкову частку у спадщині після смерті [PERSON], а також призначити суму компенсації Відповідачу за 3/8 частки квартири від ? частини вказаної квартири , які належали б йому за заповітом, у розмірі 180000 грн. та визнати право власності за Позивачем на 3/8 частки квартири від ? частини квартири , таким чином визнати за Позивачем право власності на квартиру [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved