Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-18 00:00:00

[PERSON] (далі Позивач) звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі Відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якій вказують, що 24 серпня 2003 року померла її баба по материнській лінії - [PERSON], останнє місце проживання якої було село Саверці, Попільнянського району, Житомирської області ([PERSON] сільська рада). Після смерті відкрилась спадщина. До складу спадкового майна ввійшла земельна ділянка площею 0,47 га, яка рішенням виконавчого комітету [PERSON] сільської ради народних депутатів Попільнянського району № 39 від 29 грудня 1993 року передана у приватну власність спадкодавцю. Місцезнаходження земельної ділянки село Саверці, вулиця Лісова, 28. Позивач вважає себе такою, що прийняла спадщину, оскільки постійно проживала разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Позивач одержала свідоцтво про право на спадщину на частину майна (земельний пай), але реалізувати своє право на спадкування на земельну ділянку не може, так як [PERSON] не завершила приватизацію ділянки і відповідно не виготовила Державний акт на неї. На звернення Позивача до [PERSON] сільської ради завершити приватизацію, одержала повідомлення, що сільська рада не має такої можливості в звязку зі смертю спадкодавця. На підставі вищевикладеного Позивач просить, визнати за нею, як спадкоємцем за заповітом право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки. Позивач в судове засідання не зявилась, в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність. Представник Відповідача [PERSON] сільської ради в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив справу слухати без його участі. Позовні вимоги визнають. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Згідно Свідоцтва про смерть серії 1-ТП № 228456, [PERSON] померла 24 серпня 2003 року, про що [PERSON] сільською радою зроблено відповідний запис № 10. У відповідності зі статтею 1235 Цивільного кодексу України Позивач являється спадкоємцем за заповітом, посвідченим секретарем Саверецької сільської ради Попільнянського району Житомирської області 22 серпня 2003 року, реєстр номер 75. Спадщина складається з житлового будинку з усіма господарськими будівлями, земельної ділянки розміром 0,50 га, що знаходиться по вулиці Лісовій, 28, село Саверці, яка надана спадкодавцю у приватну власність; сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЖТ № 0153841, виданого Попільнянською РДА 06 червня 1997 року, розміром 2,18 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), вартість якої становить вісім тисяч сімсот сорок шість гривень; майнового сертифікату про право власності на майновий пай члена КСП «Нове життя» села Саверці Попільнянського району Житомирської області, відповідно до списків осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників 25 лютого 2000 року. Відповідно до копії Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 42817228 від 02 лютого 2016 року, в спадковому реєстрі зареєстрований заповіт, спадкодавцем якого значиться [PERSON]. Позивач прийняла спадщину, так як у відповідності, до частини третьої статті 1268 Цивільного кодексу України постійно проживала разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, про що свідчить довідка № 84, видану [PERSON] сільською радою 01 лютого 2016 року. 02 лютого 2016 року [PERSON], одержала Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстровано реєстрі за № 46, (спадкова справа № 14/2016) на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Нове життя», с. Саверці, Попільнянського району, Житомирської області розміром 2,18 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). Судом встановлено, що земельна ділянка загальною площею 0,47 га, яка передана у приватну власність рішенням виконкому [PERSON] сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області № 39 від 29 грудня 1993 року, [PERSON], померлій 24 серпня 2003 року, розташована за адресою: село Саверці, вулиця Лісова, 28, Попільнянського району Житомирської області. Державний акт на вищезазначену земельну ділянку не виготовлявся. Наведені обставини підтверджуються, довідками виданими виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради Попільнянського району Житомирської області № 101-102 від 03 лютого 2016 року. Як вбачається з архівного витягу Попільнянської районної державної адміністрації Житомирської області, рішенням виконавчого комітету [PERSON] сільської ради № 39 від 29 грудня 1993 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність», [PERSON] передано у приватну власність, земельну ділянку загальною площею 0,47 га. [PERSON] сільська рада Попільнянського району Житомирської області не має можливості завершити розпочату [PERSON] процедуру приватизацію земельної ділянки, розташованої по вулиці Лісова, 28 в селі Саверці Попільнянського району Житомирської області в зв'язку зі смертю [PERSON], що підтверджується довідкою № 103 віл 03 лютого 2016 року. Відповідно до листа Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області № 20/02-31 від 02 лютого 2016 року, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку розташовану за адресою: село Саверці, вул. Лісова, 28, [PERSON] сільська рада, Попільнянського району Житомирської області, через відсутність Державного акту на вищезазначену земельну ділянку. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24- 753/04-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування спадкоємцям відмовлено у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення. Згідно статті 1218 ЦК України,\~до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. За вимогами статті 125 ЗК України,\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до\~Закону України «Про державний земельний кадастр»\~та\~Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~з 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Зазначені обставини у їх системному звязку свідчать, що є всі підстави для визнання за Позивачем, права на завершення приватизації земельної ділянки .

Outcome: approved