Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-26 00:00:00

[PERSON], [PERSON] через свого представника в квітні 2016 р. заявили позов до Житлово-будівельного кооперативу «АВІАТОР-19» про визнання за ними в рівних частках права власності на квартиру [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після [PERSON], померлого [INFO]. Позов мотивований тим, що [PERSON], за життя, був членом ЖБК «АВІАТОР-19», шляхом внесення пайових внесків набув право власності на спірну квартиру, проте через відсутність правовстановлюючих документів на квартиру позивачі, як спадкоємцям першої черги, не можуть прийняти в спадщину в загальному порядку. Голова правління ЖБК «АВІАТОР-19» надіслав заяву, за якою проти задоволення позову не заперечував, просив розглянути справу без участі представника кооперативу. Судом встановлено таке. [PERSON] помер [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть. До майна померлого 24.03.2014 року Дванадцятою Київською державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа №325/14. З огляду на матеріали спадкової справи, за спадщиною звернулись вдова спадкодавця [PERSON] та його син [PERSON] 11.11.2014р. спадкоємці подали заяву про видачу їм свідоцтв про право на спадщину за законом на квартиру [ADDRESS], що за життя належала спадкодавцю. Проте, нотаріусом цього ж дня винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, за підстав відсутності правовстановлюючих документів на квартиру та державній реєстрації права власності на квартиру. За довідкою ЖБК «Авіатор-19», [PERSON] з 01.04.1987 року по день смерті був членом кооперативу, пайові внески за квартиру [ADDRESS] в сумі 14182,81 карбованців сплатив 15 червня 1992 року в повному обсязі. Статтею 15 Закону України «Про власність» (в редакції чинній на час відкриття спадщини) встановлено, що член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Верховний Суд України в пункті 8 постанови Пленуму № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008р. роз'яснив, що у разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства, яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж, садовий будинок. Частка пайового внеску, що належала померлому, входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди. Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03.08.2004 року визнаються дійсними у разі відсутності їх держаної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації прав. На час сплати [PERSON] пайових внесків законодавство не містило вимог щодо реєстрації права власності на кооперативну квартиру. Оскільки, спадкодавець [PERSON], за життя, сплатив пайові внески за спірну квартиру, то суд вважає, що він набув право власності на цю квартиру, а відтак таке право має увійти до спадщини, що залишилась після його смерті. За таких фактів та відповідних їм правовідносин, з урахуванням того, що позивачі не можуть набути право власності на спірну квартиру в загальному порядку, суд знаходить позов обґрунтованим і таким що підлягає задоволенню. Питання перерозподілу судових витрат позивачами не порушувалось.

Outcome: partial