Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-15 00:00:00

[PERSON] , [PERSON] звернулися до Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області з цивільним позовом до Хмільницької міської ради Вінницької області про визнання розміру часток у спільній сумісній власності. Позов мотивовано тим, що позивачам на праві спільної часткової власності, належить житловий будинок, а також, на праві сумісної власності, належить земельна ділянка, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . Позивачі зазначають, що вони позбавлені можливості відчужити належне їм нерухоме майно, оскільки частки співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку не визначені. За таких обставин позивачі, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, просять визначити, що частка [PERSON] у праві спільної сумісної власності на вищевказану земельну ділянку складає 5/6, а частка [PERSON] у праві спільної сумісної власності на вищевказану земельну ділянку складає 1/6. Ухвалою суду від 02.08.2021 у даній справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання. Відповідачу визначено п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву. Ухвалою суду від 03.09.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Позивачі в судове засідання не з`явилися, надали заяви про проведення розгляду справи за їхньої відсутності, позовні вимоги, з урахуванням уточнених заяв, підтримують та просять задовольнити позов. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав заяву про проведення розгляду справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що позивачам на праві приватної спільної часткової власності належить житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , частка [PERSON] складає 5/6, а частка [PERSON] складає 1/6 (а.с. 4-9, 11-12, 18-20). Також, позивачам на праві приватної спільної сумісної власності, без визначення часток співвласників, належить земельна ділянка площею 0.0994 га, кадастровий номер 0510900000:00:007:0796, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 10, 11, 13-15). Відповідно до ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. До особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, одночасно переходить право приватної власності, право користування земельною ділянкою, на якій розміщений об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), інша будівля або споруда), об`єкт незавершеного будівництва, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього власника такого об`єкта нерухомого майна, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України (ч. 1 ст. 377 ЦК України). Відповідно до ч. 2 ст. 120 ЗК України у разі набуття окремої частки у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, що перебував у приватній власності її попереднього власника, право власності на земельну ділянку, на якій розміщений такий об`єкт, одночасно переходить до набувача пропорційно до його частки у праві спільної власності на такий об`єкт, крім випадку, коли попередньому власнику належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі. Якщо попередньому власнику у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі, право власності переходить у такому розмірі. Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Враховуючи викладене та приймаючи до уваги те, що позивачам на праві спільної часткової власності належить житловий будинок, що розташований на земельній ділянці, яка перебуває у спільній сумісній власності позивачів, без визначення часток співвласників, суд приходить до висновку про задоволення позову та визначення за позивачами права власності на вказану земельну ділянку пропорційно до їхніх часток у праві спільної власності на житловий будинок, що не суперечить вимогам та законним інтересам сторін та відповідає чинному законодавству України. Судові витрати залишити за сторонами. Враховуючи викладене,

Outcome: approved