Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-07 00:00:00

[PERSON] 04 березня 2014 року звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні власністю, та визначення порядку користування квартирою. В обґрунтування позовних вимог посилався на те, що згідно рішення Ленінського районного суду м. Дніпропетровська від 09 вересня 2010 року частково задоволені його позовні вимоги про розподіл майна подружжя в натурі, виплату грошової компенсації в праві спільної сумісної власності. Йому виділено гараж [NUMBER] , в гаражному кооперативі « Южний» за адресою м. Дніпропетровськ, вул.. Колективна 42Ю, з нього на користь [PERSON] стягнуто компенсацію за ? частину гаражу у розмірі 11907.5 грн, з відповідачки на його користь стягнуто компенсацію ? частини вартості квартири, розташованої за адресою [ADDRESS] у сумі 154076.50 грн. Визнано за [PERSON] право власності на квартиру , розташовану за адресою [ADDRESS] в цілому. 22 вересня 2010 року він отримав виконавчий лист про стягнення з відповідачки на його користь компенсації вартості ? частини спірної квартири, однак 19.12.2011 року постановою держвиконавця повернуто виконавчий лист, оскільки у [PERSON] відсутнє рухоме та нерухоме майно, на яке можливо звернути стягнення. Впродовж 2012-2013 років він з відповідачкою намагалися вирішити даний спір мирним шляхом, проте зазначені спроби не призвели до бажаного результату , бо відповідачка, яка проживає у спірній квартирі, але не є власницею зазначеного майна, бо її право власності не зареєстровано в Єдиному реєстрі прав на нерухоме майно не зацікавлена в тому, щоб зареєструвати за собою квартиру, тому що потрібно виплачувати компенсацію. Таким чином, на сьогоднішній день спірна квартира зареєстрована в цілому на нього, який також в ній має прописку. Квартира складається з трьох житлових кімнат площею 17.6 кв.м., 12.4кв.м., 14.4 кв.м., загальна площа квартири складає 73.0 кв.м., житлова - 44.4 кв.м. Позивач просив суд вселити його в квартиру [ADDRESS], зобов'язавши відповідачку не чинити йому перешкоди в користуванні спірною квартирою та надати один екземпляр ключів від вхідних дверей; виділити йому у користування ізольовану житлову кімнату площею 17,6 кв.м., розташовану в квартирі [ADDRESS], виділити відповідачці у користування ізольовану житлову кімнату площею 12.4 кв.м.14.4 кв.м., розташовану в квартирі [ADDRESS], коридор, кухню, туалет та ванну кімнату визначити в спільне користування. Позивач надав суду заяву, в якій просив справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явилася, про дату, час та місце слухання справи повідомлялася належним чином. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомив. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. У відповідності з ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. На підставі ст. 59 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Підставою звернення [PERSON] з позовом до суду є захист інтересів власника, пов'язаних із реалізацією складової частини змісту права власності - права користування квартирою, розташованою за адресою: [ADDRESS]. Суд, вислухавши пояснення сторони, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані та здобуті докази, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню за наступних підстав. Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. На підставі ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Судом встановлено, що рішенням Ленінського районного суду м. Дніпропетровська від 09 вересня 2010 року позовні вимоги [PERSON] задоволено частково. Розділено майно в натурі між [PERSON] та [PERSON]. Виділено [PERSON] гараж [NUMBER] в гаражному кооперативі « Южний» , розташований за адресою м. Дніпропетровськ, вул.. Колективна 42Ю, визнано за [PERSON] право власності на гараж [NUMBER] в цілому, розташований в гаражному кооперативі « Южний» за адресою м. Дніпропетровськ, вул.. Колективна № 42Ю, стягнуто з [PERSON] на користь [PERSON] компенсацію за ? частину вартості гаража у розмірі 11907.50 грн, стягнуто з [PERSON] на користь [PERSON] компенсацію за ? частину вартості квартири, розташованої за адресою [ADDRESS] у розмірі 154076.50 грн, визнано за [PERSON] право власності на квартиру в цілому , розташовану за адресою [ADDRESS]. 22 вересня 2010 року Ленінським районним судом м. Дніпропетровська видано виконавчий лист № 2-13/2010 р. про стягнення з [PERSON] на користь [PERSON] компенсації вартості ? частини квартири , розташованої за адресою [ADDRESS] на суму 154076.50 грн. Постановою держвиконавця Ленінського відділу державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції від 28 грудня 2012 року виконавчий лист № 2-13 , виданий 22.09.2010 року повернуто стягувачу. Квартира [ADDRESS] належить [PERSON] (а.с. 45-48). У вищезазначеній квартирі [PERSON] зареєстрований , що підтверджується довідкою № 8 від 26.02.2014 року, виданою ЖБК 346 (а.с. 7). На теперішній час [PERSON] не має змоги користуватись належною йому квартирою [ADDRESS], оскільки відповідач чинить йому перешкоди в користуванні нею. У відповідності з технічним паспортом КП «ДМБТІ» від 01 грудня 2006 року квартира [ADDRESS] є трикімнатною та складається з приміщень: 1 - коридор, площею 9.3 кв.м., 2 - комора , площею 0.6 кв.м. 3- ванна, площею 2,7 кв.м., 4 - туалет, площею 1,0 кв.м., 5 - кухня , площею 8.3 кв.м., 6- житлова, площею 12.4 кв.м. , 7- комора площею 0,7 кв.м., 8 - житлова кімната ,площею 14.4 кв.м., 9 - житлова кімната , площею 17.6 кв.м., І - лоджія , площею 2.4 кв.м., ІІ - балкон, площею 3.6 кв.м. Загальна площа квартири - 73.0 кв.м., житлова - 44.4 кв.м. (а.с.8-10). Відповідно до ст. 41 Конституції України право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. За змістом права власності, визначеного ч. 1 ст. 317 ЦК України, право власності - це право володіння, користування і розпорядження майном. Частиною 2 статті 317 ЦК України передбачено, що на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. На підставі ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності з ч. 3 ст. 319 ЦК України усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зважаючи на те, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], однак не в змозі нею користуватись, суд вважає за можливе вселити [PERSON] у вищезазначену кватиру, зобов'язавши [PERSON] не чинити перешкоди в користуванні квартирою та надати один екземпляр ключів. Згідно ст. 47 ЖК України норма жилої площі встановлюється в розмірі 13,65 кв.м. на одну особу. Відповідно до ч. 1 ст. 104 ЖК України член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає ст. 63 цього Кодексу. Відповідно до ч. 1 ст. 63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний житловий будинок. Відповідно до ч. 2 ст. 63 ЖК України не можуть бути самостійним предметом договору найму: жиле приміщення, яке хоч і є ізольованим, проте за розміром менше від встановленого для надання одній особі, частина кімнати або кімната, зв'язана з іншою кімнатою спільним входом, а також підсобні приміщення (кухня, коридор, комора тощо). Позивачем на надано довідку, в якій зазначено хто крім нього зареєстрований в спірній квартирі |позовниця,позивачка|що, на думку суду, порушує права відповідача на житло, закріплене ст. 47 ЖК України.|в разі| Таким чином, розглядаючи даний спір в межах заявлених вимог, оцінюючи здобуті по справі докази щодо їх належності, допустимості, достовірності, а також достатності та взаємності зв'язку у сукупності, суд першої інстанції дійшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають частковому задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: partial