Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-16 00:00:00

[PERSON], [INFO], звернулась до суду з позовом до Одеської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, уточнивши який, просить визнати за нею, [PERSON] право власності на 2/3 частини [ADDRESS], яка в цілому складається з двох кімнат, загальною площею 43,2кв.м, в тому числі житловою площею 27,7кв.м, в порядку спадкування за заповітом після смерті її чоловіка [PERSON], померлого [INFO] року та визнати за нею, [PERSON], право власності на 1/3 частину квартири [ADDRESS], яка в цілому складається з двох кімнат, загальною площею 43,2кв.м, в тому числі житловою площею 27,7кв.м, посилаючись на те, 12 січня 1995 року Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської Ради народних депутатів, згідно розпорядження органу приватизації № 51955 від 12.01.1995 року було видано свідоцтво про право власності на житло, зареєстроване за № 51955 і записано у реєстрову книгу за № 3-5794, згідно якого квартира [ADDRESS], загальною площею 43,2 кв.м на правах спільної часткової власності в рівних частках належить її чоловікові - [PERSON], їй - [PERSON] та їх синові - [PERSON] Зазначений документ в КУ «ОМБТІ та РОН» ними зареєстровано не було. [INFO] року помер їх син - [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина на майно, власником якого він був, а саме на 1/3 частину квартири [ADDRESS]. Позивачка зі своїм чоловіком - [PERSON] відповідно до ст. 1261 ЦК України являючись спадкоємцями першої черги, не зверталися в нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини після смерті сина, але її чоловік [PERSON] був зареєстрований та постійно проживав в даній квартирі, тому на підставі ст. 1268 ч.3 ЦК України, вважається таким, що прийняв спадок і став власником 2/3 частини квартири [ADDRESS]. [INFO] року [PERSON] помер, після його смерті відкрилася спадщина на майно, власником якого він був, а саме на 2/3 частини квартири [ADDRESS]. При житті 23.10.2012 року її чоловік склав заповіт, згідно якого він заповідає все своє майно їй - [PERSON]. В установлений законом строк позивачка звернулась до Сьомої Одеської державної нотаріальної контори з заявою при прийняття спадщини, однак нотаріус в видачі свідоцтва про право на спадщину відмовив, посилаючись на те, що відсутні свідоцтва про право власності на житло та документи, що підтверджуватиме реєстрацію права власності померлого на вказане майно до його смерті. З зазначених вище підстав [PERSON] звернулася з даним позовом до суду. Позивачка в судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву, в якій уточнені позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила розглянути справу за її відсутністю. Представник відповідача Одеської міської Ради - Хаматуліна О.С. в судове засідання не з'явилась, надала до суду заперечення проти позову, в яких просила в задоволені позовних вимог позивачки відмовити, посилаючись на те, що оскільки спадкодавець [PERSON] не зареєстрував право власності на квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS], слід вважати, що відсутні правовстановлюючі документи на дану квартиру, а тому відсутнє і спірне спадкове майно, яке б могла успадкувати позивачка. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що згідно до свідоцтва про одруження серії [NUMBER] виданого 18.11.1994 року відділом реєстрації актів громадянського стану Малиновського райвиконкому м. Одеси, [PERSON] перебувала у зареєстрованому шлюбі з [PERSON]. З матеріалів справи вбачається, що у 1995 році [PERSON] приватизував квартиру [ADDRESS], про що свідчить розпорядження органу приватизації №51955 від 12.01.1995 року, в якому зазначено, що на прохання наймача [PERSON], квартира що знаходиться за адресою: [ADDRESS], передається у спільну часткову власність гр. [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Як вбачається з свідоцтва про право власності на житло виданого 12.01.1995 року Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської ради згідно з розпорядженням від 12.01.1995 року №51955 зареєстровано і записано у реєстрову книгу за №3-5794, квартира [ADDRESS], загальна площа квартири становить 43,2кв.м, на праві спільної часткової власності належить [PERSON], [PERSON], [PERSON] в рівних частках. З цих підстав суд робить висновок про те, що [PERSON], [PERSON] та [PERSON] були власниками спірної квартири по 1/3 частці кожний, на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого 12.01.1995 року Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської ради згідно з розпорядженням від 12.01.1995 року №51955 зареєстрованого і записаного у реєстрову книгу за №3-5794, однак правовстановлюючий документ на квартиру не зареєстрували у КП «ОМБТІ та РОН». [PERSON] помер [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим Першим відділом державної реєстрації актів цивільного стану Приморського районного управління юстиції 01.01.2008 року. Відповідно до довідки (виписки з домової книги про склад сім'ї та реєстрацію) №538 від 01.07.2013 року виданої Дільницею №9 КП «ЖКС «Черьомушки», разом з померлим за адресою: [ADDRESS] проживали та були зареєстровані батько померлого [PERSON] - [PERSON]. Згідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. [PERSON] від спадщини не відмовлявся, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №35212453, з якого вбачається, що після смерті [PERSON], який помер [INFO] року, спадкоємцем був його батько [PERSON], який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. З цих підстав суд робить висновок про те, що спадщину, яка відкрилася після смерті [PERSON] прийняв [PERSON] - батько покійного, якій був зареєстрований та постійно проживав з сином за спірною адресою. Як вбачається з заповіту складеного [PERSON] 23 жовтня 2012 року та посвідченого державним нотаріусом Першої одеської державної нотаріальної контори Шатіловою О.В., зареєстрованого в реєстрі за №7-2175, він усе майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і взагалі, все те, що на день смерті буде йому належати і на що він за законом матиме право, заповідає [PERSON], [INFO], а якщо вона помре раніш за нього або спадщину не прийме, вищевказане спадкове майно заповідає - [PERSON], [INFO]. [PERSON] помер [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Одесі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції [INFO] року. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на майно, власником якого він був, а саме на 2/3 частину квартири [ADDRESS]. [PERSON] - дружина спадкодавця своєчасно звернулась до Сьомої одеської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, як передбачено ст. 1269 ЦК України у строк, визначений ст. 1270 ЦК України, у зв'язку з чим відкрита спадкова справу, що підтверджується Витягом про реєстрацію спадкової справи в спадковому реєстрі за №32102123. Як вбачається з листа № 4452/02-14 надісланого державним нотаріусом Сьомої Одеської нотаріальної контори [PERSON], позиваці у оформленні спадщини було відмовлено у зв'язку з тим, що право власності на квартиру [ADDRESS], яка належала [PERSON], померлому [INFO] року, не зареєстроване до набрання чинності ЗУ від 11.02.2010 №1878-VI «Про внесення змін до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та обмежень» та інших законодавчих актів України» та підключеними до Реєстру прав власності на нерухоме майно. За таких обставин [PERSON], має право на спадкування 2/3 частин квартири [ADDRESS], як спадкоємиця за законом після смерті чоловіка [PERSON], померлого [INFO] року. Як роз'яснив ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ в п.3 Інформаційного листа від 16.05.2013 року «Про практику розгляду судами цивільних справ про спадкування», при вирішенні спорів про спадкування, судам необхідно враховувати, що відповідно до ст. 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» систему органів державної реєстрації прав становлять: Міністерство юстиції України; центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері державної реєстрації прав; органи державної реєстрації прав, утворені Міністерством юстиції України в установленому законодавством порядку. Держателем Державного реєстру прав є центральний орган виконавчої влади, що забезпечує реалізацію державної політики у сфері державної реєстрації прав. Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майновстановлює, що до 1 січня 2012 року державна реєстрація права власності та права користування (сервітут) на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках, права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; права власності на об'єкти незавершеного будівництва, а також облік безхазяйного нерухомого майна, довірче управління нерухомим майном проводиться реєстраторами БТІ, створеними до набрання чинності Законом України від 11 лютого 2010 року «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та інших законодавчих актів України» та підключеними до Реєстру прав власності на нерухоме майно (пункти 1.1, 1.3). Найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку. У зв'язку з тим, що позивачка [PERSON] при житті чоловіка [PERSON] та їхнього сина [PERSON] не зареєстрували в органах БТІ право встановлювальний документ на спірну квартиру, тому позивачка як спадкоємиця не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і її право має бути визнано в судовому порядку. З зазначених вище підстав, суд вважає за необхідне визнати за [PERSON] право власності на 2/3 частину квартири [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом, після смерті її чоловіка [PERSON], померлого [INFO] року. Що стосується позовних вимог [PERSON] про визнання за нею права власності на 1/3 частину спірної квартири, за правилами статті 392 ЦК України, суд дійшов наступних висновків. Згідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого 12.01.1995 року Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської ради згідно з розпорядженням від 12.01.1995 року №51955 зареєстрованим і записаним у реєстрову книгу за №3-5794, квартира [ADDRESS], загальною площею 43,2кв.м, на праві спільної часткової власності належить [PERSON], [PERSON], [PERSON] в рівних частках. Згідно з частиною 1 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. З цих підстав, враховуючи, що при пред'явленні позову [PERSON], представник Одеської міської ради в своїх запереченнях зазначив, що відсутність реєстрації права власності, свідчить про відсутність правовстановлюючих документів на квартиру, а тому відсутнє спадкове майно. Однак позивачка зазначена одним із співвласників у свідоцтві про право власності на спірну квартиру, а даний документ не визнається представником відповідача, тому право власності на 1/3 частку даної квартири повинно бути визнано за [PERSON] за правилами статті 392 ЦК України. Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. На підставі викладеного,

Outcome: approved