Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-12 00:00:00

[PERSON] (далі - Позивач) звернулась до суду з позовом до Новоселицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі - Відповідач) про визнання права власності на житловий будинок та права на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, в якому вказує, що [INFO] року померла її мати - [PERSON], яка постійно до дня смерті проживала та була зареєстрована у [ADDRESS] Позивач вказує, що після смерті [PERSON] відкрилась спадщина до складу якої ввійшов, в тому числі: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельна ділянка загальною площею 0,60 га, цільове призначення: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,60 га, що розташовані у [ADDRESS] Позивач зазначає, що за життя померлою було складено заповіт, посвідчений 12 жовтня 1999 року [PERSON], секретарем Новоселицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області за реєстром № 15, відповідно до якого вона заповіла позивачу все належне їй на день смерті майно. Позивач вказує, що спадщину за заповітом після смерті [PERSON] вона прийняла, крім того, оформила свої спадкові права на належне померлій право на земельну частку (пай). Позивач зазначає, що з метою оформлення свідоцтв про право на спадщину за заповітом на належний померлій житловий будинок та земельну ділянку, що розташовані за вищевказаною адресою, вона звернулася до нотаріуса, проте, отримала відмову, через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказану нерухомість. Враховуючи вищезазначене, Позивач просить, визнати за [PERSON], [INFO], право власності, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований у [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом, після смерті [INFO] року матері, [PERSON]. Та визнати за [PERSON], [INFO], право, в порядку спадкування за заповітом, після смерті [INFO] року матері , [PERSON], на завершення розпочатої померлою приватизації земельної ділянки загальною площею 0,60 га, що розташована у [ADDRESS] Позивач в судове засідання не з'явилась в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність. Від Відповідача - Новоселицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області надійшла заява про розгляд справи без їх уповноваженого представника, позовні вимоги визнають. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно копії Свідоцтва про смерть серії [NUMBER], [PERSON], померла [INFO] року. Відповідно до копії свідоцтва про народження серії [NUMBER], [PERSON] народилася [INFO], її батьками записані : [PERSON] та [PERSON] Згідно копії свідоцтва про шлюб, серії [NUMBER], [PERSON], [INFO] року уклав шлюб із [PERSON], після реєстрацією шлюбу, прізвище дружини змінилося на «Риндич». Відповідно до копії заповіту від 12.10.1999 року, [PERSON] заповіла своїй дочці - [PERSON], право на земельну частку (пай), що в КСП «За врожай», майновий пай, кошти, які належать їй за роботу в Німеччині в роки Великої Вітчизняної війни та все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона за законом матиме право. Згідно витягу з погосподарської книги № 2 Новоселицької сільської ради за 2016 року від 29.12.2016 року № 529/02-35, головою домогосподарства за адресою: [ADDRESS], Попільнянського району Житомирської області, зазначена [PERSON], [INFO], також зареєстрований син - [PERSON], [INFO]. Відповідно до довідки № 561 від 18.01.2017 року, виданої Попільнянською селищною радою об'єднаної територіальної громади Житомирської області, [PERSON], [INFO], уродженка с. Новоселиця, Попільнянського району, Житомирської області, постійно проживала та була зареєстрована до дня своєї смерті [INFO] року за адресою: [ADDRESS]. На момент її смерті за вищевказаною адресою були зареєстровані та проживали: дочка померлої - [PERSON], 1961 року народження; зять - [PERSON]; онуки померлої - [PERSON], 1989 року народження, [PERSON], 1992 року народження. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.01.2002 року, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON], яка померла [INFO] року є - [PERSON]. Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з : права на земельну частку (пай) в колективному сільськогосподарському підприємстві «ЗА ВРОЖАЙ» села Новоселиця, Попільнянського району Житомирської області, яке становить 2,56 умовних кадастрових гектарів без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), вартістю 28668,00 гривень, яке належало померлій на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЖТ № 0150394 виданого Попільнянською райдержадміністрацією 25.02.1997 року, зареєстроване в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) під № 183. Відповідно до рішення Виконавчого комітету Новоселицької сільської ради народних депутатів Попільнянського району № 1 від 14.01.1994 року, [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,60 га. Згідно рішення вісімнадцятої сесії VII скликання Новоселицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 27 грудня 2016 року, було вирішено: Земельну ділянку, площею 0,60 га, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], і належала [PERSON], розмежувати відповідно до цільового використання в тому числі: 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та 0,3500 га для ведення особистого селянського господарства із земель комунальної власності. Як вбачається з технічного паспорта від 28.12.2016 року на житловий будинок, по [ADDRESS] та довідки № 11 від 04.01.2017 року, виданих КП «Бердичівське МБТІ», інвентаризаційна вартість будинку, господарських будівель та споруд становить 46609,00 гривень, право власності не зареєстроване, правоустановчі документи не оформлені. Відповідно до листа № 35/01-17 від 01.01.2017 року, виданого завідуючою Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області, [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку загальною площею 0,60 га, цільове призначення: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,60 га, що розташовані у [ADDRESS], після смерті [INFO] року [PERSON]. Згідно довідки № 36/01-14 від 01.01.2017 року, виданої Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області, спадкоємцем за заповітом [PERSON], яка померла [INFO] року є - [PERSON], [INFO]. Спадкова справа № 3/2002. У відповідності зі статтею 1235 Цивільного кодексу України [PERSON] являється спадкоємцем за заповітом посвідченим секретарем Новоселицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області 12.10.1999 року, реєстр номер 15, всього майна [PERSON]. Згідно з пунктом 1 роз'яснень постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» спадкові відносини регулюються Цивільним кодексом України, законами України від 02 вересня 1993 року «Про нотаріат», іншими законами, а також прийнятими відповідно до них підзаконними нормативно-правовими актами. Приписами частини першої статті 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до частини п'ятої статті 1268 Цивільного кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття. Частиною першою статті 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статтею 334 того ж кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 ЦК України. Згідно з частини першої статті 1297 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. За вимогами статті 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за Позивачем, право власності, в порядку спадкування за заповітом, після смерті [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та на право на завершення розпочатої померлою приватизації земельної ділянки.

Outcome: approved