Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-13 00:00:00

[PERSON], [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS], та зняття його з реєстраційного обліку. Позивачі посилаються на те, що вказана квартира належить їм на праві приватної спільної часткової власності і разом з ними в ній зареєстрований відповідач. У березні 2013 року відповідач переїхав на постійне місце проживання до іншого населеного пункту в [ADDRESS], де проживають його батьки, забравши всі свої речі. З цього часу в їхній квартирі він не проживає. Вони як власники квартири мають намір розпорядитися належним їм на праві власності майном, але через реєстрацію у квартирі відповідача зробити це не можуть, чим порушуються їхні права як власників. Будь-якої домовленості про збереження за відповідачем житлової площі не існує. В зв'язку з цим просять визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням та зняти його з реєстраційного обліку. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала повністю. Пояснила, що відповідач, з яким вона проживала в незареєстрованому шлюбі, з березня 2013 року виїхав на постійне проживання до своїх батьків в [ADDRESS], де проживає і на даний час, але знятися з реєстрації в належній їй та її батькам квартирі відмовляється. Позивачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися але направили письмові заяви, в яких позовні вимоги підтримують повністю, справу просять розглянути у їхній відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не з`явився, але направив суду письмову заяву, в якій проти задоволення позовних вимог не заперечує, справу просить розглянути у його відсутності. Позивачка [PERSON] не заперечує проти розгляду справи у відсутності відповідача. Заслухавши пояснення позивачки [PERSON], оцінюючи докази, досліджені в судовому засіданні, суд рахує, що позов підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що позивачі являються співвласниками квартири [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 21 березня 2007 року та витягом з реєстру права власності на нерухоме майно, виданим Рівненським обласним БТІ. Разом з позивачами в цій квартирі зареєстровано відповідача, який, будучи чоловіком позивачки [PERSON], з яким вона проживала без реєстрації шлюбу, являвся членом їхньої сім'ї, що підтверджується записами у будинковій книзі. Факт того, що відповідач не проживає у квартирі, належній на праві спільної часткової власності позивачам, крім показань позивачки [PERSON], підтверджується також актом обстеження умов проживання позивачів від 29 жовтня 2013 року, проведеного комісією в складі представників Гощанської селищної ради. Крім того, відповідач визнав позов, тому відповідно до положень ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами по справі, не підлягають доказуванню. Відповідно до положень ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частина 2 ст.405 ЦК України передбачає, що член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач з березня 2013 року вибув на постійне місце проживання до іншого населеного пункту, то він втратив право користування квартирою [ADDRESS], яка належить на праві спільної часткової власності позивачам. Що стосується позовних вимог в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку за вказаною адресою, то в цій частині вони є зайвими, оскільки відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстраційного обліку місця проживання здійснюється на підставі заяви особи або остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Тому наявність остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є достатньою для зняття відповідача з реєстраційного обліку за адресою квартира [ADDRESS].

Outcome: approved