Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-12 00:00:00

[PERSON] (далі Позивач) звернулась до суду з позовом до [PERSON] (далі - Відповідач) про визнання права власності на земельну ділянку, в якому вказує, що 29 квітня 2007 року померла її мати [PERSON]. Позивач зазначає, що після смерті матері відкрилася спадщина на належну їй земельну ділянку (пай) площею 4,1300 га, розташовану на території Почуйківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, спадкоємцями на яку є позивач і її сестра [PERSON]. Позивач вказує, що у встановлений законом строк кожен із них звернулися до Попільнянської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини і в вересні 2008 року вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на одну другу частину зазначеної земельної ділянки. Позивач зазначає, що після цього вони домовилися з відповідачем поділити ділянку порівну та оформити на кожного відповідний документ вийшовши із спільної часткової власності. Однак договір поділу вони не склали та нотаріально не оформили, а лише засвідчили своїми підписами поділ на державному акті на право приватної власності на землю, який було видано на імя спадкодавця [PERSON]. Позивач вказує, що 12.08.2015 року її сестра [PERSON] отримала свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний номер : 42141709, а саме на земельну ділянку площею 2,065 га (кадастровий номер: 1824785500:03:000:0385), що є однією другою частиною земельної ділянки площею 4,1300 га, яка була ними успадкована. Позивач зазначає, що в свою чергу вона замовила документацію із землеустрою для оформлення своєї однієї другої частки земельної ділянки в окремо виділено і 09.05.2016 року їй було видано витяг з державного земельного кадастру за № НВ-1802535512016, сформовано ділянку площею 2,0650 га, кадастровий номер: 1824785500:03:000:0390. Позивач вказує, що з метою державної реєстрації права власності в державному реєстрі на нерухоме майно на новосформовану земельну ділянку площею 2,0650 га, кадастровий номер : 1824785500:03:000:0390 вона звернулася до Центру надання адміністративних послуг Попільнянської районної державної адміністрації, проте отримала усне розяснення, що для реєстрації права власності на вищезазначену ділянку їй потрібно надати договір поділу земельної ділянки площею 4,1300 га, яка була успадкована нею та [PERSON] Позивач вказує, що враховуючи те, що земельної ділянки площею 4,1300 га як обєкта права власності вже не існує, можливість оформити право власності шляхом поділу її за відповідним договором не є можливим. Враховуючи вищезазначене, позивач просить, визнати за нею, [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 2,0650 га, кадастровий номер : 1824785500:03:000:0390, яка розташована на території Почуйківської сільської ради Попільнянського району, Житомирської області. Позивач в судове засідання не зявилась в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність. Від відповідача надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.09.2008 року, спадкоємцем однієї другої ідеальної частки майна [PERSON], померлої 29 квітня 2007 року, є її дочка: [PERSON]. Спадкове майно, на яке в указаній частці видано це свідоцтво, складається з : земельної ділянки площею 4,1300 гектара, що розташована на території Почуйківської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, яка передана у приватну власність для ведення особистого селянського господарства; земельної ділянки площею 4,1301 гектара, що розташована на території Почуйківської ради, Попільнянського району, Житомирської області, яка передана у приватну власність для ведення особистого селянського господарства; права на майновий пай члена КСП «Україна», с. Почуйки, Попільнянського району, Житомирської області; права на майновий пай члена КСП «Україна», с. Почуйки, Попільнянського району, Житомирської області; права на майновий пай члена КСП «Україна», с. Почуйки, Попільнянського району, Житомирської області. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.09.2008 року, спадкоємцем однієї другої ідеальної частки майна [PERSON], померлої 29 квітня 2007 року, є її дочка: [PERSON]. Спадкове майно, на яке в указаній частці видано це свідоцтво, складається з : земельної ділянки площею 4,1300 гектара, що розташована на території Почуйківської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, яка передана у приватну власність для ведення особистого селянського господарства; земельної ділянки площею 4,1301 гектара, що розташована на території Почуйківської ради, Попільнянського району, Житомирської області, яка передана у приватну власність для ведення особистого селянського господарства; права на майновий пай члена КСП «Україна», с. Почуйки, Попільнянського району, Житомирської області; права на майновий пай члена КСП «Україна», с. Почуйки, Попільнянського району, Житомирської області; права на майновий пай члена КСП «Україна», с. Почуйки, Попільнянського району, Житомирської області. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1802535512016 від 09.05.2016 року, [PERSON], є власником земельної ділянки площею 2,0650 га, яка розташована на території Почуйківської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 1824785500:03:000:0390. Відомості про обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані. Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 42141709 від 12.08.2015 року, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 2,065 га, яка розташована на території Почуйківської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 1824785500:03:000:0385. Відповідно до копії Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЖТ № 022649 від 14 листопада 2002 року, [PERSON] зазначена власником земельної ділянки площею 4,1300 га, яка розташована на території Почуйківської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства. У вказаному Державному акті [PERSON] та [PERSON] засвідчили своїми підписами поділ вказаної земельної ділянки. Відповідно до статті 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є: свідоцтво про право на спадщину; посвідчені у встановленому законом порядку договори купівлі-продажу, дарування, міни, до яких додається сертифікат на право на земельну частку (пай); рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). Згідно приписів ч. 1, 3 ст. 88 Земельного кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Відповідно до приписів ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно приписів ч. 1 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за Позивачем, право власності на земельну ділянку.

Outcome: approved