Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-06 00:00:00

[PERSON] 25.07.2014 р. звернувся до Московського суду м.Харкова з позовом до приватного нотаріуса ХМНО, вказавши наступне. 23.02.2006 р. він з [PERSON] придбали, а [PERSON] продала квартиру [ADDRESS]. Договір купівли-продажу був нотаріально оформлений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округа [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за №1138. В подальшому, після розірвання шлюбу з [PERSON] рішенням апеляційного суду Харківської області від 24.12.2013 р. він визнаний власником всієї квартири в цілому. Під час судового розгляду оригінал договору купівли-продажу був втрачений. З метою реєстрації власності в установленому законом порядку він звернувся до нотаріуса, якій посвідчував угоду, з заявою про видачу дублікату договору купівли-продажу. Але, у видачі дублікату документу нотаріусом відмовлено з приводу того, що ним не надано копії судового рішення від 24.12.2013 р. , іншій покупець ([PERSON]) не надала на це свою згоду, крім того, договір купівли-продажу після набуття рішенням чинності, втратив силу. Вважає відмову протиправною, просить суд зобов*язати нотаріуса видати йому дублікат зазначеного документу. Приватний нотаріус до суду не з'явився, про день час, місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду письмові заперечення за позовом. Тому, суд, за згодою позивача, розглянув справу у відсутності відповідача, на підставі наданих документів, заочно, Суд, вислухавши участників судового розгляду, дослідивши матеріали справі, приходить до наступного. Порядок видачі дублікатів документів, посвідчений або виданих нотаріусами України регулюються Законом України «Про нотаріат» та Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. Так, частиною 5 ст.8 зазначеного Закону закріплено, що «Довідки про вчинені нотаріальні дії та копії документів, що зберігаються у нотаріуса, видаються нотаріусом виключно фізичним та юридичним особам, за дорученням яких або щодо яких вчинялися нотаріальні дії.» Стаття 53 цього Закону передбачає, що « У разі втрати або зіпсування документа, посвідченого або виданого нотаріусом чи посадовою особою органу місцевого самоврядування, за письмовою заявою осіб, перелічених у першому реченні частини п'ятої статті 8 цього Закону, видається дублікат втраченого документа.» Нотаріус відповідно до глави 22 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом МЮ України має право « 1.1. У разі втрати або зіпсування документа, посвідченого або виданого нотаріусом, за письмовою заявою осіб, за дорученням яких або щодо яких учинялася нотаріальна дія, нотаріусом видається дублікат утраченого або зіпсованого документа». Як вбачається з копії договору купівли-продажу нерухомого майна від 23.02.2006 р. позивач [PERSON] був стороною правочину, що вчинявся (покупець). Тому, на нього поширюються положення статті 53 Закону України «Про нотаріат» та він має право на отримання дублікату документу, посвідченого нотаріусом, у разі його втрати. Дублікат договору позивачу необхідний для здійснення державної реєстрації права власності на нерухоме майно. Відповідно до статті 15 ЦК України «Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання». Для чого, особа згідно ст. 3 ЦПК України «має право в порядку, встановленому цим Кодексом звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів». Рішенням апеляційного суду Харківської області від 24.12.2013 р. за [PERSON] визнано право власності на квартиру [ADDRESS] в цілому; право власності за [PERSON] на ? частини квартири припинено. Таким чином, приведене дозволяє суду зробити висновок про те, що права [PERSON] порушені та належать поновленню. Відсутність згоди іншої особи, що також приймала участь у здійсненні правочину купівли-продажу на видачу дублікату документу в даному випадку не може слугувати підставою для відмови позивачу в отриманні такого документу.

Outcome: approved