Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-16 00:00:00

[PERSON] (далі - позивач) звернувся до суду з позовом до [PERSON] (далі - відповідач), в якому, з урахуванням уточнень від 17.04.2014 року, просить: - припинити право власності [PERSON] на 1/3 сумісного майна - житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS], яка належить їй на підставі свідоцтва про спадщину за законом, зареєстрованого державним нотаріусом Другої державної нотаріальної конторі [PERSON] від 21.06.2013 року реєстровий № 1-382, та зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності - 21.06.2013 року, після сплати грошової компенсації в розмірі 70000 (семи десяти тисяч) гривень до 15 червня 2014 року. Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з: житлового будинку літ. А-1, цегляний, загальною площею 58,50 кв.м, житловою площею 41,10 кв.м., надвірні будівлі: сараї Б, Д, гараж В, літня кухня Г, вбиральня Ж, літній душ З, навіс И, огорожа № 1-3, колонка № 4; - скасувати реєстрацію в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності [PERSON] 1/3 сумісного майна - житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS], яка належала ій на підставі свідоцтва про спадщину за законом; - визнати за [PERSON] право власності на 1/3 сумісного майна - житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS], який складається з: житлового будинку літ. А-1, цегляний, загальною площею 58,50 кв.м, житловою площею 41, 10 кв.м, надвірні будівлі: сарай Д, літня кухня Г, вбиральня Ж, літній душ З, навіс И, огорожа № 1-3, колонка № 4, після повної виплати грошової компенсації за частку власності в розмірі 70000,00 (сімдесяти тисяч) гривень строком до 15 червня 2014 року; - зареєструвати право власності за [PERSON] на 1/3 майна - житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] після отримання від [PERSON] нотаріально посвідченої розписки (заяви) про отримання коштів в розмірі 70000,00 (сімдесят тисяч) гривень строком до 15 червня 2014 року. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що батько позивача [PERSON], [INFO], помер [INFO]. Після смерті батька на підставі свідоцтва про спадщину за законом позивачу належить 2/3 частини житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в [ADDRESS], 1/3 частина даного житлового будинку з надвірними будівлями належить сестрі позивача - [PERSON]. В даному будинку позивач мешкав в дитинстві, в зрілому віку він часто був в будинку та допомагав батьку. Даний будинок для позивача пам'ять про батька, тому позивач бажає мешкати в даному будинку, але будинок був побудований в 1978 році та потребує фінансових внесків для мешкання та збереження. Частка надвірних будівель була збудована в 1950 році та на 50 процентів були зношені і знаходилися в аварійному стані та були небезпечними для знаходження на дворі будинку. Після прийняття спадщини позивач навів порядок в дворі за власні кошти, з дозволу сестри, яка надала згоду на зніс сараю літ. «Б», тамбура «б», та гараж літ. «В», та сестра пообіцяла половину понесених позивачем витрат відшкодувати. Було проведено вивіз будівельного сміття, близько 4000 гривень, демонтаж будівель, близько 6000 гривень, але квитанції не брав. Сестра по цей час так і не повернула гроші позивачу, згідно обіцянки. Була сплачена заборгованість батька за спожитий природній газ в розмірі 504 гривні 12 копійок, заборгованість за комунальні послуги в розмірі 64 гривні 79 копійок. На цей час для збереження будинку, та можливості мешкання в ньому потрібно швидко укріпляти фундамент будинку, відремонтувати дах будинку, що потребує значних вкладів, провести газове опалення, та водопостачання. Сестра позивача - [PERSON], не бажає жити та проводити ремонт в будинку, а вимагає з позивача кошти за свою частку в розмірі 8000,00 (вісім тисяч) доларів США. Позивач згоден з виплатою грошевої компенсації, але в розмірі вартості її спадкового майна - 44031,33 (сорок чотири тисячі тридцять одна) гривні 33 (тридцять три) копійки. Позивач вложив більш 25000,00 гривень в спільне з сестрою майно, та надав [PERSON] розрахунок виконаних робіт, та необхідних робіт для збереження будинку. [PERSON] відмовляється від сплати робіт, але без швидкого вкладення коштів в ремонт будинку він може зруйнуватися. Відповідач надала заяву, в якій проти задоволення позову в редакції від 17.04.2014 року не заперечує. Позивач у судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій позов підтримав у повному обсязі, просив задовольнити, також просив розглядати справу без його участі. Відповідач у судове засідання не з'явилась, надала суду заяву, в якій проти позову не заперечувала і просила справу розглядати без її участі. У відповідності до ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного. Як встановлено судом, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.06.2013 року, спадкоємцями зазначеного у цьому свідоцтві майна [PERSON] є його донька [PERSON] на 1/3 частину у спадщині, та його син [PERSON] на 2/3 частини у спадщині. Спадщина складається з житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 6). Згідно з технічним паспортом на садибний (індивідуальний) будинок (а.с. 7-10), за адресою: [ADDRESS], знаходяться: житловий будинок літ. А-1, цегляний, загальною площею 58,50 кв.м, житловою площею 41,10 кв.м., надвірні будівлі: сараї Б, Д, гараж В, літня кухня Г, вбиральня Ж, літній душ З, навіс И, огорожа № 1-3, колонка № 4. Згідно зі статтею 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Статтею 356 ЦК України визначено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Здійснення права спільної часткової власності врегульовано статтею 358 ЦК України, згідно з якою право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно. Відповідно до статті 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників врегульовано статтею 365 ЦК України, якою передбачено, що право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Відповідно до статті 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Враховуючи, що відповідачем позовні вимоги визнано, і це не суперечить вимогам закону, суд вважає за можливе прийняти визнання позову позивачем і ухвалити рішення про задоволення позову в частині вимог про припинення права власності [PERSON] на 1/3 частину спірного майна після сплати грошової компенсації та визнання за [PERSON] права власності на вказану частку спірного майна після сплати грошової компенсації. Натомість у частині вимог про скасування реєстрації в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про реєстрацію права власності [PERSON] та реєстрацію права власності [PERSON] на 1/3 частину спірного майна позовні вимоги задоволенню не підлягають, оскільки чинним законодавством передбачено позасудовий порядок здійснення державної реєстрації права власності на нерухоме майно і на даний час права позивача з цього питання не порушені.

Outcome: partial