Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-20 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулися з позовом до ПАТ «Укрінбанк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Укрінбанк», треті особи на стороні відповідача Головне управління Державної податкової служби у Хмельницькій області, управління державної реєстрації Кам`янець-Подільської міської ради про зняття арешту з майна. На обґрунтування своїх вимог зазначають, що у 1997 році отримали у власність в порядку приватизації (розпорядження від 05.03.1997 р.) квартиру [ADDRESS] . 23.08.2020 року між [PERSON] та ПАТ «Укрінбанк» укладено кредитний договір. В забезпечення виконання умов вищевказаного кредитного договору з банком було укладено договір застави № 2172, яким накладено заборону на відчуження об`єкта нерухомого майна, а саме вищезазначеної квартири. Станом на липень 2003 року позичальником повністю виконані зобов`язання за кредитним договором. У 2020 році у зв`язку із необхідністю відчуження спірної квартири стало відомо, що банком не скасовані заходи щодо заборони на відчуження вказаного майна. Просить звільнити з-під арешту нерухоме майно, а саме квартиру [ADDRESS] , на яку приватним нотаріусом Лозінською Є.М. на підставі договору застави 2172 від 23.08.2002 р. зареєстровано у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна обтяження (реєстраційний номер обтяження 5200984) (архівний номер 2877600НМЕLNITSK22760, архівна дата: 24.08.2002. Дата виникнення 23.08.2002 р. № реєстра: 240743-1792. внутр. № 3601003929F3472F283F. \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 31.07.2020 року відкрито провадження у справі. \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 23.09.2020 року закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду. \~ \~ \~ \~Позивачі в судове засідання не з`явилися, подали клопотання про розгляд справи у їх відсутності, позов підтримують, просять задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник ПАТ «Укрінбанк»\~в особі\~уповноваженої особи\~Фонду гарантування\~вкладів фізичних\~осіб на\~ліквідацію ПАТ\~«Укрінбанк» в судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлений своєчасно належним чином. \~ \~ \~ \~Представник Головного управління Державної податкової служби у Хмельницькій області в судове засідання не з`явилась, подала клопотання про розгляд справи у її відсутності, надала відзив на позов, заперечення проти позову не заявила, пояснила, що Головним управлінням ДПС у Хмельницькій області не проводились заходи щодо опису майна у податкову заставу чи накладення арешту на майно позивачів. \~ \~ \~ \~Представник управління державної реєстрації Кам`янець-Подільської міської ради в судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлений своєчасно належним чином судовою повісткою. \~ \~ \~ \~Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності учасників справи на підставі наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали цивільної справи, суд встановив наступне. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 5 листопада 1997 року [PERSON] та членам її сім`ї [PERSON] , [PERSON] належить на праві спільної сумісної власності квартира [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~У 2000 році Постановою Верховної Ради України «Про зміни меж міста Кам`янець-Подільський Хмельницької області» у межі міста було включено 107,1 га земель Гуменецької сільської ради, 18,1 га земель Зіньковецької сільської ради, 26,9 га земель Слобідсько-Кульчиєвецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району, а відтак будинок [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~23.08.2002 року між [PERSON] та ПАТ «Укрінбанк» був укладений кредитний договір за умовами якого [PERSON] отримав кредит в межах встановленого ліміту кредитування в сумі 2\~000 доларів США на строк з 19 серпня 2002 р. по 19 серпня 2003 року. \~ \~ \~ \~Пунктом 2.1 кредитного договору передбачено, що в забезпечення зобов`язань по погашенню заборгованості за кредитом сплати відсотків за користування кредитом, пені за несвоєчасну сплату відсотків, а також відшкодування збитків у зв`язку з порушенням діючого договору, позичальник передає в заставу банку 2-кімнатну квартиру за адресою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки про інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна №212422551 від 15.06.2020 р., 25.06.2007 16:15:03 за № 5200984 приватний нотаріус Лозінська Є.М. зареєструвала заборону відчуження квартири [ADDRESS] на підставі договору застави 2172 від 23.08.2002 р. (архівний номер 2877600НМЕLNITSK22760, архівна дата: 24.08.2002). \~ \~ \~ \~Записи про державну реєстрацію обтяжень нерухомого майна, а також іпотеки за належного виконання у повному обсязі забезпеченого іпотекою основного зобов`язання за кредитним договором є перешкодами у реалізації власником права розпорядження відповідним майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до довідок Кам`янець-Подільського міського відділу ДВС Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) № 19-8-30/50403, № 19.8-30/50404, №19.9-30/31142 від 10.07.2020 року, станом на 10.07.2020 р. виконавчі документи про стягнення з [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] на виконанні у Кам`янець-Подільському МВ ДВС Центрально-Західного міжрегіонального управління МЮ (м. Хмельницький) не перебувають. \~ \~ \~ \~Оскільки ПАТ «Укрінбанк» до [PERSON] вимоги про стягнення коштів, у зв`язку з простроченням виконання зобов`язання, до цього часу не заявлені та рішення суду з цього приводу не виносилось, суд дійшов до висновку, що зобов`зання позивача перед відповідачем виконані позичальником належним чином. \~ \~ \~ \~Відповідачем не надано доказів неналежного виконання позичальником [PERSON] своїх зобов`язань за кредитним договором. \~ \~ \~ \~Частиною першою\~статті 626 ЦК України\~передбачено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. \~ \~ \~ \~Договір є обов`язковим для виконання сторонами (стаття 629 ЦК України). \~ \~ \~ \~Згідно з частинами першою та четвертою\~статті 631 ЦК України\~строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов`язки відповідно до договору. Закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору. \~ \~ \~ \~Частинами першою та другою\~статті 1054 ЦК України\~передбачено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору. \~ \~ \~ \~В силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов`язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави) (стаття 572 ЦК України). \~ \~ \~ \~Згідно з частиною першою\~статті 574 ЦК України\~застава виникає на підставі договору, закону або рішення суду. \~ \~ \~ \~Відповідно до частин першої та другої\~статті 598 ЦК України\~зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом. Припинення зобов`язання на вимогу однієї із сторін допускається лише у випадках, встановлених договором або законом. \~ \~ \~ \~Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином(стаття 599 ЦК України). \~ \~ \~ \~Статтею 593 ЦК України передбачено, що право застави припиняється у разі:\~1) припинення зобов`язання, забезпеченого заставою; 2) втрати предмета застави, якщо заставодавець не замінив предмет застави; 3) реалізації предмета застави; 4) набуття заставодержателем права власності на предмет застави. \~ \~ \~ \~Право застави припиняється також в інших випадках, встановлених законом.\~ \~ \~ \~ \~У разі припинення права застави на нерухоме майно до державного реєстру вносяться відповідні дані. У разі припинення права застави внаслідок виконання забезпеченого заставою зобов`язання заставодержатель, у володінні якого перебувало заставлене майно, зобов`язаний негайно повернути його заставодавцеві. \~ \~ \~ \~За вимогами\~ст. 28 Закону України «Про заставу»\~застава припиняється з припиненням забезпеченого заставою зобов`язання. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.\~44,\~46 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» № 1255-IV від 18.11.2003 р. записи до Державного реєстру вносяться держателем або реєстраторами Державного реєстру протягом робочого дня, в який подано заяву обтяжувача. Моментом реєстрації обтяження є день, година та хвилина внесення відповідного запису до Державного реєстру, а моментом припинення реєстрації обтяження є день, година та хвилина реєстрації в Державному реєстрі відомостей про припинення обтяження. Записи зберігаються в Державному реєстрі протягом п`яти років з моменту їх внесення. Обтяжувач має право в будь-який час подати заяву про припинення обтяження і подальше виключення запису або про продовження строку дії реєстрації на не більш як п`ятирічний строк. Після припинення обтяження обтяжувач самостійно або на письмову вимогу боржника чи особи, права якої порушено внаслідок наявності запису про обтяження, протягом п`яти днів зобов`язаний подати держателю або реєстратору Державного реєстру заяву про припинення обтяження і подальше вилучення відповідного запису з Державного реєстру. У разі невиконання цього обов`язку обтяжувач несе відповідальність за відшкодування завданих збитків. \~ \~ \~ \~Таким чином,\~наявна імперативна\~норма,\~яка в\~даному конкретному\~випадку зобов`язувала\~обтяжувача,\~яким було\~ПАТ «Укрінкомбанк»,\~протягом п`яти\~днів після\~припинення обтяження\~подати заяву\~про припинення\~обтяження і\~подальше вилучення\~відповідного запису\~з Державного\~реєстру.\~Такої обов`язкової\~дії з\~20серпня 2003 року ПАТ «Укрінбанк» не вчинив. \~ \~ \~ \~Згідно повідомлення уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Укрнінбанк» від 24.06.2020 р Національним банком України прийнято постанову Правління від 22.03.2016 р. № 180 «Про відкликання банківської ліцензії та ліквідацію ПАТ «Укрінбанк», на підставі якої виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб було прийнято рішення від 22.03.2016 року № 385 «Про початок процедури ліквідації ПАТ «Укрінбанк» та делегування повноважень ліквідатор банку». Уповноважена особа Фонду гарантування не має доступу до первинної документації ПАТ «Укрінбанк» і не може спростувати виконання зобов`язань [PERSON] . \~ \~ \~ \~У відповідності до ст.ст.\~316,\~317,\~319,\~321 ЦК України\~правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном на власний розсуд, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. \~ \~ \~ \~Враховуючи, що зобов`язання [PERSON] перед ПАТ «Укрінбанк», яке виникло з кредитного договору, виконано позивачем, зобов`язання позичальника щодо повернення кредиту та зобов`язання, забезпеченого заставою припинились, тому бездіяльністю ПАТ«Укрінбанк» щодо неподачі\~заяви про припинення обтяження відносно заставленого майна позивача і подальшого вилучення відповідного запису з Державного реєстру було порушено право власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які не були учасниками договірних відносин із ПАТ «Укрінбанк», на спірну квартиру, а саме право розпоряджання своїм майном на власний розсуд, у здійсненні якого позивачі були протиправно обмежені. \~ \~ \~ \~З урахуванням наведеного суд приходить до висновку про необхідність припинення Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень заборону № 5200984 на нерухоме майно, а саме: квартиру [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~

Outcome: approved