Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-28 00:00:00

[PERSON] (далі [PERSON] ) звернулася до Харківського районного суду Харківської області з позовом до [PERSON] (далі [PERSON] ), в якому просить суд: - припинити право власності [PERSON] на 1/3 частини земельної ділянки площею 0,1032 га, із цільовим призначенням «Для індивідуального дачного будівництва», кадастровий номер 6325157900:00:021:0187, що розташована за адресою: [ADDRESS] ; - визнати за [PERSON] право власності на 1/3 частини земельної ділянки площею 0,1032 га, із цільовим призначенням «Для індивідуального дачного будівництва», кадастровий номер 6325157900:00:021:0187, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Судові витрати просить залишити за позивачем. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що є власницею 2/3 земельної ділянки площею 0,1032га, із цільовим призначенням «Для індивідуального дачного будівництва», кадастровий номер 6325157900:00:021:0187, що розташована за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 14.07.2020р. Власником 1/3 частини вказаної земельної ділянки згідно Свідоцтва на право на спадщину за законом від 01.04.2020р. є відповідач [PERSON] . Згідно звіту від 08.05.2020 вартість земельної ділянки площею 0,1032 га, із цільовим призначенням «Для індивідуального дачного будівництва», кадастровий номер 6325157900:00:021:0187, що розташована за адресою: [ADDRESS] , становить 82\~560,00 гривень. Відповідач 16.07.2020 отримав від Позивача суму компенсації у розмірі вартості 1/3 частини спірної земельної ділянки у сумі 27 520 гривень, тому припинення його права власності не завдасть йому істотної шкоди. \~ \~ \~ \~ Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 16.09.2020р. відкрито провадження у справі за вказаним позовом. Суд вирішив проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила задовольнити. В обґрунтування своєї позиції наголошувала на те, що відповідач отримав грошову компенсацію за спірну земельну ділянку. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити без його участі, не заперечує проти задоволення позову. Відповідно до вимог ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадках визнання позову відповідачем. Згідно з ч.1 ст.206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі. Суд, враховуючи надану відповідачем заяву про визнання позову, дослідивши наявні в матеріалах справи докази у їх сукупності, дійшов висновку про наявність правових підстав для ухвалення рішення на даній стадії судового розгляду про задоволення позовних вимог, з огляду на таке. З матеріалів справи вбачається, що 14.07.2020 між [PERSON] , [PERSON] (продавці) та [PERSON] (покупець) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований в реєстрі за №5-380, згідно п.1 якого продавці продали та передали у власність, а покупець купила та прийняла у власність 2/3 частки в праві власності на земельну ділянку площею 0,1032 га, із цільовим призначенням «Для індивідуального дачного будівництва», кадастровий номер 6325157900:00:021:0187, що розташована за адресою: [ADDRESS] ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2071515363251 (а.с. 5-7). У відповідності до свідоцтва про право на спадщину від 21.04.2020р. [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] отримали у спадок по 1/3 частини вказаної земельної ділянки кожний (а.с. 10). Матеріали справи свідчать, що згідно заяви від 14.07.2020, посвідченої державним нотаріусом Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області Соловйовою Н. та зареєстрованої в реєстрі за №5-3835-384, [PERSON] та [PERSON] отримали гроші від продажу 2/3 часток на праві власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 6325157900:00:021:0187, від [PERSON] у розмірі 55\~040,00 грн. Будь-яких претензій фінансового, майнового, матеріального, матеріального характеру та іних претензій, які б стосувались розрахунків за вказане нерухоме майно до [PERSON] не мають (а.с. 8). В матеріалах справи також міститься розписка [PERSON] від 16.07.2020, згідно якої останній отримав від [PERSON] 27520,00 грн. у якості компенсації за 1/3 частину земельної ділянки площею 0,1032 га, із цільовим призначенням «Для індивідуального дачного будівництва», кадастровий номер 6325157900:00:021:0187, що розташована за адресою [ADDRESS] (а.с. 13). У відповідності до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. \~ \~ \~ \~Частиною 1 ст. 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. \~ \~ \~ \~З позовної заяви вбачається, що [PERSON] має намір здійснити забудову вищевказаної земельної ділянки, а наявність права власності відповідача на 1/3 частину земельної ділянки, зареєстрованого згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на спірну земельну ділянку від 29.10.2020 за №36297511 (дата державної реєстрації права - 24.04.2020), не дає розпорядитись позивачу своїм правом власності у повному обсязі. \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. У зв`язку з тим, що позивач позбавлений можливості вільно розпоряджатися належною йому частиною земельної ділянки, визнання позову відповідачем, суд вважає за необхідне задовольнити позовні [PERSON] , визнати за нею право власності на 1/3 частину земельної ділянки, площею 0,1032 га, із цільовим призначенням «Для індивідуального дачного будівництва», кадастровий номер 6325157900:00:021:0187, що розташована за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved