Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-22 00:00:00

[PERSON] в особі представника за довіреністю [PERSON] звернувся до суду 27.02.2015 року з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в [ADDRESS] знаходиться житловий будинок загальною площею 51,3 кв.м, житловою площею 22,8 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня з цегли літ.Б, сарай з цегли і шлакоблоків літ.В, водогін з металу літ.І, погріб з цегли літ.пг, огорожа з дерева літ.N, право власності на який згідно облікових даних КП «Кролевецьке РБТІ» не зареєстровано. Згідно записів у погосподарських книгах виконкому Мутинської сільської ради за 1986-1990 роки головою домоволодіння по [ADDRESS] значиться його батько [PERSON], який помер [INFO], згідно записів погосподарських книг з 1991 року по день смерті - 24.11.2011 року головою даного господарства значиться його мати [PERSON]. [PERSON] володіла та користувалася житловим будинком як власник належним їй майном. Право власності [PERSON] на вказане нерухоме майно ніким не оспорювалося. З 1991 року він постійно проживав в господарстві по [ADDRESS] разом з матір'ю. Земельна ділянка загальною площею 0,11 га, на якій розташований будинок, перебувала у користуванні [PERSON] і була передана їй у приватну власність в результаті безоплатної приватизації для обслуговування житлового будинку на підставі рішення виконавчого комітету Мутинської сільської ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області від 23.12.1993 року №46. Державний акт не видавався. Крім цього, в користуванні [PERSON] на території Мутинської сільської ради перебувала земельна ділянка площею 0,22 га, надана для ведення особистого селянського господарства. Державний акт не виготовлявся. [INFO] в місті Конотоп Сумської області померла [PERSON]. На випадок своєї смерті [PERSON] залишила заповіт, згідно якого все своє майно заповіла йому, [PERSON]. Оскільки він постійно проживав разом із спадкодавицею на час відкриття спадщини, тому є таким, що прийняв спадщину. Крім того, він подав заяву до Кролевецької районної державної нотаріальної контори, на підставі якої було заведено спадкову справу №143/2102. Інших спадкоємців за заповітом немає. Спадкоємець на обов'язкову частку у спадщині, непрацездатний син померлої [PERSON], 1954 року народження, із змістом заповіту [PERSON] обізнаний та відмовився від обов'язкової частки у спадщині, про що подав відповідну заяву до Кролевецької РДНК. [INFO] у місті Конотоп Сумської області [PERSON] помер. На даний час він не має можливості оформити свої права спадкоємця, так як реєстрація нерухомого майна на померлого не здійснюється, тому за відсутності державної реєстрації права та правовстановлюючого документу нотаріус роз'яснив йому порядок оформлення спадкових прав шляхом звернення до суду. Враховуючи докази того, що [PERSON], яка померла [INFO], на законних підставах набула у власність житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] та володіла ним, тобто зазначене нерухоме майно фактично їй належало, він вважає, що вказаний факт можливо встановити за рішенням суду, а за ним, як за єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті [PERSON], є підстави для визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] - [PERSON] підтримала позовні вимоги та просить суд їх задовольнити з підстав, зазначених в позовній заяві. Мутинська сільська рада Кролевецького району надала письмову заяву, з якої вбачається, що заперечень проти позову [PERSON] сільська рада не має та просить справу розглядати у відсутність їх представника (а.с.40). Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти та відповідні правовідносини. В [ADDRESS], знаходиться житловий будинок літ.А-1 з господарськими будівлями: літня кухня літ.Б, сарай літ. В, водогін літ. І, погріб літ. пг, огорожа літ.N. Загальна площа будинку 51,3 кв.м, житлова - 22,8 кв.м, загальна вартість нерухомого майна - 61270,00 грн. Процент зносу будинку становить 60%. Право власності на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями в КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» не зареєстроване (а.с.11). Згідно виписки з погосподарських книг виконкому Мутинської сільської ради за 1986-1990 роки (книга №7, особовий рахунок [NUMBER]) головою домогосподарства по [ADDRESS] значиться [PERSON], який помер [INFO] (а.с.19), за 1991-1995 роки (книга №14, особовий рахунок [NUMBER]), за 2011-2015 роки (книга №4, номер по господарського обліку [NUMBER]) вказане домогосподарство зареєстроване за [PERSON], 1929 року народження (а.с.14). [PERSON] та [PERSON] є батьками [PERSON] (а.с.12). Згідно довідки виконкому Мутинської сільської ради Кролевецького району №17 від 20.01.2015 року (а.с.17) [PERSON], [INFO], була зареєстрована та проживала в [ADDRESS]. На день смерті була зареєстрована та проживала разом з сином [PERSON], [INFO] (а.с.17). Заповіт від імені [PERSON], посвідчений виконкомом Мутинської сільської ради 27.01.2003р., не змінювався і не відмінявся. Як вбачається з довідки виконкому Мутинської сільської ради Кролевецького району №107, №108 від 04.02.2015 року (а.с.15, 16) [PERSON] на території Мутинської сільської ради мала в користуванні земельну ділянку площею 0,22 га для ведення особистого селянського господарства. Державний акт не виготовлявся. Рішенням №46 Мутинської сільської ради від 23.12.1993 року [PERSON] приватизовано земельну ділянку площею 0,11 га, з них для будівництва та обслуговування будинку 0,11 га за адресою [ADDRESS], про що зроблено запис у книзі реєстрації за №744 від 23.12.1993р. Державний акт не виготовлявся. Вказане свідчить, що [PERSON] володіла і користувалася зазначеним будинком з господарськими будівлями як належною їй власністю і зробила розпорядження своїм майном, вчинивши 27 січня 2003 року заповіт, за яким все своє майно, яке на день її смерті буде їй належати, де б воно не було та з чого б не складалося, заповіла [PERSON], що підтверджується заповітом, посвідченим 27 січня 2003 року секретарем Мутинської сільської ради, зареєстрований в реєстрі за №162 (а.с.21). [INFO] [PERSON] померла (а.с.13). Відповідно до положень ст.1220 ЦК України після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно. Як вбачається з довідки Кролевецької районної державної нотаріальної контори, інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) після смерті [PERSON] заведена спадкова справа №143/2012. У спадковій справі міститься заява про прийняття спадщини за заповітом від 25 квітня 2012 року за реєстровим номером 428, яку подав син померлої [PERSON] та заява від 25 квітня 2012 року за реєстровим номером 429 про відмову від прийняття обов'язкової частки на спадщину, яку подав син померлої [PERSON] (а.с.36, 37). З інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) вбачається, що заповіт від імені [PERSON] був посвідчений Мутинською сільською радою 27.01.2003 року, зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №162, номер у Спадковому реєстрі 37547583 (а.с.38-39). [PERSON] помер [INFO] (а.с.20). Таким чином, [PERSON], як єдиний спадкоємець за заповітом, успадкував належне [PERSON] спадкове майно, в тому числі і житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в [ADDRESS]. Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Оформити спадкові права на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] позивач не може, оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано в Кролевецькому РБТІ (а.с.11). В теперішній час виготовлена технічна документація на житловий будинок по [ADDRESS] (а.с.22-26), однак реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива в зв'язку зі смертю [PERSON]. Оскільки, при розгляді справи в суді маються достатні докази, які свідчать про те, що [PERSON] на законних підставах володіла на праві власності житловим будинком з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS], тому вказаний факт слід встановити за рішенням суду. Оскільки позивач у встановленому законом порядку прийняв спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS], він є єдиним спадкоємцем [PERSON] за заповітом, інших спадкоємців, які б претендували на обов'язкову частку у спадщині, немає, тому право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями слід визнати за [PERSON]. На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 328,392, 1216 - 1218, 1220 - 1223, 1233-1236, 1268-1270 ЦК України,

Outcome: approved