Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-08 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулись до Приморської сільської ради Скадовського району Херсонської області з позовом про визнання права власності на спадкове майно. В позовній заяві позивачі зазначили, що [INFO] помер їх батько [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS]. Вказане майно батько заповів їм в рівних частках, однак вони не мають змоги отримати свідоцтво про право на спадщину у зв'язку з тим, що не могли надати нотаріусу правоустановчі документи на будинок Просять визнати за ними право власності на будинок розташований за адресою: [ADDRESS] в рівних часках. Представник позивачів в судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку, спрямував на адресу суду заяву про розгляд справи без участі представника Приморської сільської ради Скадовського району та зазначив, що позовні вимоги позивача визнає в повному обсязі. Третя особа спрямувала на адресу суду заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Заслухавши пояснення представника позивачів, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог з наступних підстав. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Стаття 1222 ЦК України передбачає, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Спадкоємцями за заповітом можуть бути юридичні особи та інші учасники цивільних відносин (стаття 2 ЦК України). Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO].(а.с.14) З довідки нотаріуса від 21.10.2015 року вбачається, що із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті [PERSON] звернулись позивачі, яким спадкодавець заповів своє майно, але видати свідоцтво про право власності на будинок він не може так як відсутні право установчі документи на будинок. (а.с. 15) Згідно ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав власності, з подальшою видачею відповідного свідоцтва про право власності, на об'єкти (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалася державна реєстрація прав власності, для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради (у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів визначених в Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Рішенням Виконавчого комітету Приморської сільської ради Скадовського району Херсонської області від 24.03.2010 року визнано право власності за спадкодавцем на житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] і розташований на присадибній земельній ділянці розміром 0,30 га. Дозволено бюро технічної інвентаризації видати свідоцтво на право власності на житловий будинок з надвірними спорудами та забудовами, що знаходиться в [ADDRESS].(а.с.16) З наданого витягу з погосподарської книги вбачається, що згідно запису у погосподарській книзі Приморської сільської ради гр. [PERSON] проживав та був зареєстрований в [ADDRESS] в житловому будинку, який належить йому на праві власності. При житловому будинку є присадибна земельна ділянка розміром 0,25 га, яка приватизована.(а.с.22) Відповідно наданої копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] [PERSON] на підставі рішення виконкому Приморської сільської ради від 23.11.1994 року №68 та рішення сесії Приморської сільської ради від 07.09.2009 року №268 є власником земельної ділянки площею 0,2500 га.(а.с.24) Враховуючи, що Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалася в Україні з 1979 року, де при визначенні року побудування зазначався рік введення в експлуатацію будинку, а Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року (втратила чинність13.12.1995р.) передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ, в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Відповідно до висновку №16/331 від 28.01.2016 року, житловий будинок 1900 року забудови та господарські будівлі відповідають санітарним та будівельним нормам. Будинок складається з - житлового будинку літ. «А»; - прибудови - літ. «а»; - кухні - літ. «Б»; - сараю - літ. «В»; - сараю - літ. «Г»; - душу - літ. «Д»; - гаражу - літ «Ж»; - сараю - літ. «И»; - сараю - літ. «К»; - сараю - літ. «Л»; - сараю - літ. «М»; - погрібу - літ. «П»; - туалету - літ. «Т»; - водопроводу №1; - огорожі №2; - огорожі №3; - свердловини №4; - огорожі №5; - огорожі №6; - І - вимощення. Таким чином, враховуючи, що в судовому засіданні доводи позивачки про те, що спадкодавець був фактично власником житлового будинку із господарськими будівлями, повністю підтвердились. Враховуючи, що іншим шляхом поновити свої права щодо визнання права власності на спадкове майно, ніж в судовому порядку позивачі можливості не мають,

Outcome: approved