Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-02 00:00:00

[PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулися до П`ятихатського районного суду Дніпропетровської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . В обгрунтування заявлених вимог зазначили, що квартира [ADDRESS] належить їм на праві спільної сумісної власності. У належній їм квартирі зареєстрована [PERSON] , проте остання за вказаною адресою не проживає з листопада 2019 року та по теперішній час в зазначену квартиру не з`являється, комунальні платежі не сплачує. Оскільки за вищевказаною адресою відповідач не проживає, у них виникли проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за неї, чим об`єктивно порушують їх права, тому просять визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою за вищевказаною адресою. Позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, кожним окремо подана до суду заява з проханням справу розглядати без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, інформація про виклик у справі відповідача розміщувалася судом на її офіційній сторінці веб-порталу судової влади України, причину неявки до суду не повідомила/а.с.44,54/. Таким чином, оскільки відповідач у судове засідання не з`явилася, про місце, дату та час судового розгляду справи була сповіщена належним чином, про причини неявки суд не повідомила, не надала заяви про розгляд справи за її відсутності, не скористалася правом надання заперечень проти позову, у зв`язку з чим суд за згодою позивача вирішує справу в порядку заочного розгляду на підставі наявних у справі доказів. За таких обставин, оскільки сторони в судове засідання не з`явились, про час і місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином, суд вважає, що судове засідання можливо провести без їх участі, на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання технічними засобами, що буде відповідати вимогам ч.2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно з копією свідоцтва про право власності на житло від 08 грудня 2000 року, квартира [ADDRESS] належить на праві приватної спільної (сумісної) власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] /а.с.16/. Відповідно до копії домової книги на квартиру [ADDRESS] в даній квартирі зареєстровані позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та відповідачка [PERSON] /а.с.18-22/. Згідно з довідкою виконавчого комітету Вишнівської селищної ради П`ятихатського району Дніпрпетровської області від 22 грудня 2020 року № 543 [PERSON] - дійсно зареєстрована у квартирі [ADDRESS] , склад зареєстрованих становить [PERSON] - донька, [PERSON] - син, [PERSON] - онука, [PERSON] /а.с.29/. Вдповідно до акту встановлення фактичного проживання від 22 грудня 2020 року комісією в складі депутату сільської ради Зима Г.Р. проведено обстеження сім`ї [PERSON] , та виявлено, що остання зареєстрована та проживає в у квартирі [ADDRESS] , на даній житловій площі зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , проте остання за даною адресою не проживає з листопада 2019 року/а.с.24/. Відповідно до ч. 4, 5 ст. 9 Житлового Кодексу Української РСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Згідно ст. 150 Житлового Кодексу Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно із частиною третьою статті 319 ЦК України, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до статті 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. За приписами статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Стаття 71 ЖК України встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. У силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Аналіз статей 71, 72 ЖК України дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутності поважних причин такого непроживання. При цьому дані положення застосовуються до наймачів житлових приміщень в будинках державного і громадського житлового фонду, та членів їх сімей. За таких обставин, оцінюючи усі докази, які були досліджені у судовому засіданні у їх сукупності та приймаючи до уваги те, що відповідач [PERSON] за місцем реєстрації не з`являється з листопада 2019 року, тому суд приходить до висновку, що вимоги позивача про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] , є законними та обґрунтованими, у зв`язку з чим підлягають задоволенню.

Outcome: approved