Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-06 00:00:00

[PERSON] 24 лютого 2016 року звернулася до суду із заявою, в якій зазначає, що 13 грудня 2006 року вона продала свій житловий будинок, який належав їй на праві приватної власності, що розташований в с. Ананьєві, Третя дільниця, вул. Шевченка, 207, Ананьївського району Одеської області, [PERSON]. В 2014 році вказаний будинок, який вже належав [PERSON], [PERSON] вирішив продати та 01 квітня 2014 року вона купила його в нього, за що сплатила 13000 гривень. Вказані грошові кошти нею були сплачені [PERSON] в присутності свідків [PERSON] та [PERSON], про що була складена відповідна розписка. Договір купівлі-продажу житлового будинку оформити нотаріально на той час було неможливо, оскільки були відсутні документи на земельну ділянку, на якій розташований будинок. Позивач зазначає, що після того, як нею були сплачені грошові кошти за будинок, [PERSON] надав їй довіреність, якою уповноважив її виготовити документацію на земельну ділянку, розташовану в с. Ананьєві, Третя дільниця, вул. Шевченка, 207, Ананьївського району Одеської області, однак закінчити виготовлення документації на зазначену земельну ділянку вона не змогла, так як [PERSON] 28 листопада 2015 року помер, а тому на даний час вона не може оформити право власності на вказаний будинок. Позивач вказує, що відповідач не заперечує проти даного позову, так як визнає, що будинок дійсно був проданий її чоловіком [PERSON] позивачеві, у зв'язку з чим позивач звернулася до суду та просить задовольнити позовні вимоги. У судове засідання позивач не зявилася, однак, надала на адресу суду письмову заяву (а.с.24), в якій просить розглянути цивільну справу у її відсутність. Позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Відповідач в судове засідання також не зявилася, однак надала на адресу суду письмову заяву (а.с.23), в якій просить суд справу розглянути у її відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Суд взявши до уваги заяви позивача та відповідача, вивчивши та перевіривши документи по справі приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Встановлено, що згідно копії паспорта позивач [PERSON], [INFO], уродженка с. Мілешти Ніспоренського району Республіки Молдова, мешканка с. Ананьєва, Третя дільниця Ананьївського району Одеської області (а.с.4). Відповідно до копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 13 грудня 2006 року [PERSON] продала [PERSON] житловий будинок, що розташований в с. Ананьєві Другому, вул. Шевченка, 207, Ананьївського району Одеської області. Вказаний договір зареєстровано в державному реєстрі правочинів за №1787845 13 грудня 2006 року(а.с.5-6). Згідно з копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №12948573 від 18 грудня 2006 року власником вище вказаного житлового будинку є [PERSON], що також підтверджується копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №43278544 від 04 вересня 2015 року(а.с.7-8). З копії розписки від 11 лютого 2016 року встановлено, що [PERSON] вище вказаний житловий будинок, який належав її чоловікові [PERSON], який помер 28 листопада 2015 року, продала [PERSON] за 13000 гривень в присутності свідків(а.с.9). Відповідно до копії розписки від 01 квітня 2014 року [PERSON] купила у [PERSON] житловий будинок, розташований в с. Ананьєві, Третя дільниця, вул. Шевченка, 207, Ананьївського району Одеської області, та за це сплатила йому 13000 гривень(а.с.10). Згідно з копією технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що розташований в с. Ананьєві Другому, вул. Шевченка, 207, Ананьївського району Одеської області, виготовленого станом на 29 січня 2016 року, заявником технічної інвентаризації є [PERSON](а.с.11-12). Також зясовано, що інвентаризаційна вартість житлового будинку, розташованого в с. Ананьєві Другий, вул. Шевченка, 207, Ананьївського району Одеської області, становить 132005 гривень, про що свідчить характеристика будинку, господарських будівель та споруд(а.с.13-14). У відповідності до довідки Ананьївської Другої сільської ради №130 від 10 лютого 2016 року [PERSON] та [PERSON] проживали спільно в будинку в с. Ананьєві, Третя дільниця, вул. Шевченко, 207, Ананьївського району Одеської області(а.с.15). Відповідно до довідки Ананьївської Другої сільської ради №958 від 23 грудня 2015 року згідно по господарської книги №2-Третя дільниця, вул. Шевченко, 207, Ананьївського району Одеської області за 2011-2015 року роки, станом на 20 грудня 2015 року склад прописаних [PERSON] складає: [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO]; [PERSON], 06 вересня 2012 року; [PERSON], [INFO](а.с.16). З копії свідоцтва про укладення шлюбу [PERSON] 18 квітня 1984 року уклав шлюб з [PERSON], після чого їй присвоєно прізвище «Чміль»(а.с.17). Згідно з копією свідоцтва про смерть [PERSON] помер 28 листопада 2015 року в с. Ананьєві, Друга дільниця Ананьївського району Одеської області(а.с.18). Так, згідно ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.\~ Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, в звязку з неможливістю визнання права власності [PERSON] на житловий будинок, який знаходиться по вул. Шевченка, 207, в с. Ананьєві Третя дільниця Ананьївського району Одеської області, оскільки довіритель та власник будинку [PERSON] помер 28 листопада 2015 року, суд, дослідивши зібрані у справі докази, вважає за можливе визнати за [PERSON] право приватної власності на житловий будинок, розташований по вул. Шевченка, 207, в с. Ананьєві Третя дільниця Ананьївського району Одеської області. На підставі викладеного,

Outcome: approved