Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-13 00:00:00

[PERSON] (далі - позивач) звернулась до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку, в якому вказує, що [INFO] померла [PERSON] Позивач є спадкоємцем померлої за заповітом та спадщину після її смерті прийняла. Крім позивача, відповідно до заповіту, спадкоємцем померлої є її син [PERSON] та онук, а син позивача - [PERSON], проте вони спадщину не прийняли, так як подали нотаріусу заяви про відмову від прийняття спадщини на користь позивача. До складу спадкового майна, що залишилось після смерті [PERSON] ввійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельна ділянка загальною площею 0,4503 га, що розташовані в [ADDRESS] [PERSON] 04 липня 1992 року купила житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS] Головою двору та власником вказаного будинку рахувалась [PERSON] Крім того померла рахувалась власником земельної ділянки загальною площею 0,4503 га, що розташована на території села Сокільча, Сокільчанської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення: для ведення особистого підсобного господарства. Вказана земельна ділянка розмежована за цільовим призначенням, а саме: 0,25 га - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,2003 га - для ведення особистого селянського господарства. З метою оформлення свідоцтв про право на спадщину за заповітом на вищевказане нерухоме майно, позивач звернулась до нотаріуса, проте отримала відмову, через відсутність реєстрації права власності на будинок, наявність незастережних виправлень у правовстановлюючих документах, складення документів з порушенням вимог чинного законодавства. Інвентаризаційна вартість цілого житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами становить 127 566 гривень 00 копійок. Право власності на вищевказане нерухоме майно не зареєстроване за [PERSON] Позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та земельну ділянку загальною площею 0,4503 га, що розташовані в [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом, після смерті [PERSON], яка померла [INFO]. Позивач в підготовче судове засідання не з'явилась, в позовній заяві просила справу провести без її участі. Представник відповідача Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати без участі представника селищної ради, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи Відділу у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області в підготовче судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій просив розгляд справи провести за відсутності представника від відділу. Проти задоволення позову не заперечують. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 10 червня 2013 року Сокільчанською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] померла [INFO], про що складено відповідний актовий запис № 06. Відповідно до заповіту посвідченого 20 липня 2005 року секретарем Сокільчанської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] заповіла житловий будинок з господарчими будівлями, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] та земельну ділянку розміром 0,45 га: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 15 жовтня 2013 року Фастівською міською державною нотаріальною конторою Київської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про Спадкову справу № 55141772, спадкодавцем вказана - [PERSON] Як вбачається з договору купівлі - продажу посвідченого 04 липня 1992 року секретарем Сокільчанської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, Приватно - пайове товариство «Сокіл» в особі представника [PERSON], продав, а [PERSON] купила належний товариству «Сокіл» житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по [ADDRESS] Довідками № 595 від 11 вересня 2018 року та № 606 від 13 вересня 2018 року Виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області передбачено, що головою двору та власником будинку в [ADDRESS] згідно записів погосподарської книги № 4 за 2011-2015 роки на день смерті 08.06.2013 року рахувалась [PERSON] та даний будинок належить їй на підставі договору купівлі - продажу від 04.07.1992 року. Відповідно до Державного акут на право приватної власності на землю серії [NUMBER] виданого 23 лютого 1995 року Сокільчанською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, [PERSON], на підставі рішення Сокільчанської сільської ради від 23.02.1995 року № 43, передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,4503 га, яка розташована на території села Сокільча, Сокільчанської сільської ради, цільове призначення - для ведення особистого підсобного господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 43. Як вбачається з Архівного витягу з рішення Сокільчанської сільської ради Попільнянського району Житомирської області «Про розгляд заяв громадян» від 24.08.1993 року виданого Архівним сектором Попільнянської РДА Житомирської області № 04-04/50 від 18 березня 2015 року, вирішено передати у власність [PERSON]. земельну ділянку площею 0,50 га для ведення ОПГ. Згідно Витягу з рішення Одинадцятої сесії VІІ скликання Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області «Про розмежування земельних ділянок за цільовим призначенням» № 355 від 14 листопада 2017 року, вирішено розмежувати земельну ділянку загальною площею 0,4503 га, яка розташована в селі Сокільча по вулиці Шкільна, 1 а, Попільнянського району, Житомирської області, що належала [PERSON] згідно державного акту на право приватної власності на землю відповідно до цільового використання: площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,2003 га для ведення особистого селянського господарства. Відповідно до Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок виготовлений 14 вересня 2018 року ФОП [PERSON], замовником технічної інвентаризації на житловий будинок в [ADDRESS], вказана [PERSON]. Загальна площа будинку 82,4 кв.м, інвентаризаційна вартість - 127 566 гривень 00 копійок. Як вбачається з Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 905/02-31 від 20 серпня 2018 року виданої Фастівською міською державною нотаріальною конторою Головного територіального управління юстиції у Київській області, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після [PERSON], яка померла [INFO], на житловий будинок та земельну ділянку, що розташовані в [ADDRESS] так як всі пред'явлені неї документи складені з порушенням вимог чинного законодавства. Відповідно до Спадкової справи № 264/2013 після померлої [INFO] [PERSON] заведеної Фастівською міською державною нотаріальною конторою Київської області 15 жовтня 2013 року, [PERSON],[INFO], звернулась із заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини за заповітом після смерті [PERSON], в результаті чого була заведена дана спадкова справа. Згідно заяви від [PERSON] від 09 жовтня 2013 року та [PERSON] від 02 жовтня 2013 року, вони відмовились від прийняття спадщини після померлої [PERSON]. Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтв про право на спадщину) виданої 26 листопада 2018 року Фастівською міською державною нотаріальною конторою, знайдено у Спадковому реєстрі інформацію про спадкову справу, спадкодавець - [PERSON], яка померла [INFO]. Частиною першою статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Нормами статті 125 Земельного Кодексу України встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації, цих прав, а відповідно до статті 126 цього ж Кодексу, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно статті 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до пункту а частини третьої статті 152 Земельного Кодексу України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. Як вбачається з ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ч. 5 статті 1268 Цивільного Кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття. Згідно пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», на момент завершення будівництва, записи у Погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Відповідно до ст.ст. 328, 1216 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 ЦК України. Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації. Відповідно до частини п'ятої статті 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття. Згідно приписів частини першої статті 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачем, як спадкоємцем за заповітом на майно [PERSON] яка померла [INFO], право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку загальною площею 0,4503 га, що розташовані в [ADDRESS], Попільнянського району, Житомирської області.

Outcome: approved