Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-26 00:00:00

[PERSON] (далі - позивач) звернулась до суду з позовом до Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі-відповідач), про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що [INFO] року помер її батько - [PERSON], останнє місце проживання якого було с. Андрушки, Попільнянського району, Житомирської області. Після його смерті відкрилась спадщина. До складу спадкового майна входить земельна ділянка площею 0,45 га, розташована в [ADDRESS], яка передана у приватну власність спадкодавцеві рішенням Виконавчого комітету Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 15 лютого 1994 року за № 9. Вулиця [ADDRESS] згідно рішення Андрушківської сільської ради була перейменована на [ADDRESS]. Крім позивачки, інші спадкоємці, відсутні. Спадщину позивачка прийняла вчасно шляхом подання заяви на адресу Попільнянської державної нотаріальної контори, заведена спадкова справа № 267/2009. Державний акт на вищевказану земельну ділянку не виготовлявся. На звернення позивачки до Андрушківської сільської ради завершити приватизацію, вона отримала повідомлення, що сільська рада не має такої можливості в зв'язку зі смертю спадкодавця. 29 грудня 2016 року позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарчими будівлями, розташований на вищевказані земельній ділянці. Також державний нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів на землю, зареєстрованих в органах державної реєстрації. Позивачка просить, визнати за нею, як спадкоємцем за законом на майно батька - [PERSON], померлого [INFO] року, право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки площею 0,45 га, що розташована в [ADDRESS], Попільнянського району, Житомирської області, яка передана у приватну власність спадкодавцеві рішенням Виконавчого комітету Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області № 9 від 15 лютого 1994 року. Позивачка в судове засідання не з'явилась, в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без представника сільської ради. Проти позову не заперечують. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER], [PERSON], помер [INFO] року, про що Виконавчим комітетом Андрушківської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області складено актовий запис № 5. Відповідно до копії свідоцтва про народження серії [NUMBER], батьками [PERSON], [INFO], зазначені [PERSON] та [PERSON]. 14 лютого 1982 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON], після чого змінила своє прізвище на «[PERSON]», що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER], виданого Андрушківською сільською радою Попільнянського району Житомирської області. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 29 грудня 2016 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, спадкоємцем майна [PERSON], який помер [INFO] року, є його дочка - [PERSON], [INFO], спадщина на яку видане дане свідоцтво складається з житлового будинку [ADDRESS]. Відповідно до повідомлення державного нотаріуса Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області № 370/02-31 від 13.10.2017 року, [PERSON] відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючого документу, зареєстрованого в органах державної реєстрації, а саме - Державного акту на вищевказану земельну ділянку. Як вбачається з Рішення № 9 від 15 лютого 1994 року виданого Виконавчим комітетом Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, «Про передачу земельних ділянок у приватну власність», [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,45 га, земельна ділянка розташована в [ADDRESS]. Згідно Рішення «Про перейменування вулиць села» від 12 серпня 2015 року, 39 сесія, VІ скликання, виданого Виконавчим комітетом Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, вулицю «[ADDRESS]» перейменовано на «[ADDRESS]». Відповідно до довідок № 1698 та № 1699 від 12.10.2017 року наданих Виконавчим комітетом Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, завершити процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,45 га, яка передана у приватну власність [PERSON], померлому [INFO] року, неможливо в зв'язку зі смертю спадкодавця та Державний акт на вказану земельну ділянку не виготовлявся. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. За вимогами статті 125 ЗК України,право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Зазначені обставини у їх системному зв'язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права на завершення розпочатої приватизації земельної ділянки.

Outcome: approved