Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-31 00:00:00

[INFO] померла [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається, зокрема, із об`єкту незавершеного будівництва - житлового будинку по [ADDRESS] . Спадщину після [PERSON] прийняв її чоловік [PERSON] , але не оформив її у нотаріуса та [INFO] помер. Спадщину після смерті [PERSON] прийняв його син [PERSON] , не оформивши у нотаріуса. [INFO] [PERSON] помер. Позивач у справі є спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] , прийняла спадщину, але не може оформити спадкові права на незвершений житловий будинок в нотаріуса, через відсутність реєстрації права власності на нерухоме спадкове майно на прізвище спадкодавця. За захистом прав та інтересів [PERSON] 28 вересня 2021 року з відповідним позовом звернулася до суду. Ухвалою суду від 29 вересня 2021 року позовну заяву було залишено без руху (а.с. 48). 01 жовтня 2021 року позивач подала до суду заяву про усунення недоліків (а.с. 50-51). 01 жовтня 2021 року відкрито провадження у справі і призначено підготовче провадження (а.с. 57). Позивач у підготовче засідання не з`явилася, просила справу слухати без її участі (позовна заява, зворот а.с. 2). Представник відповідача подала суду заяву про визнання позовних вимог та про слухання справи у відсутності представника селищної ради (а.с. 69). З врахуванням положень ч. 1 ст. 198, ч. 3 ст. 211 ЦПК України суд ухвалив про проведення підготовчого засідання за відсутності сторін на підставі наявних у суду матеріалів. Враховуючи обставину, що відповідач визнає позовні вимоги, і таке визнання позовних вимог відповідає закону, не порушує будь-чиї права чи законні інтереси інших осіб, суд вважає за можливе на підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження ухвалити рішення у цій справі. Розглянувши справу, дослідивши та оцінивши наявні у матеріалах справи докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають до повного задоволення, виходячи з наступного: Свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 12 листопада 2008 року (а.с. 9), стверджується, що [PERSON] померла [INFO] в с. Бахтин Мурованокуриловецького району Вінницької області. Як вбачається із довідки Бахтинської сільської ради № 327 від 09 липня 2021 року (а.с. 7), будівельного паспорта (а.с. 17-27) та технічна паспорта на садибний житловий будинок незвершений будівництвом (а.с. 28-33) стверджується, що спадкодавець за життя побудувалажитловий будинок [ADDRESS] . Однак, як слідує з цих документів та довідки начальника КП Могилів-Подільське міжрайонне бюро технічної інвентаризації № 102 від 26 квітня 2021 року (а.с. 34), побудований будинок станом на сьогоднішній день не введено в експлуатацію і не зареєстровано право власності на зазначене нерухоме майно. Як передбачено ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб - спадкоємців. Відповідно до ч. 1 та ч. 3 ст. 1223 ЦК України, право спадкування мають особи, визначені у заповіті, і це право у них виникає у день відкриття спадщини - день смерті спадкодавця. Заповітом, вчиненим 22 березня 2002 року (а.с. 16) та зареєстрованим в реєстрі за № 12 (а.с. 39), [PERSON] належний їй житловий будинок по [ADDRESS] ) заповіла [PERSON] . У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, і батьки (ст. 1261 ЦК України). Витягом з ДРАЦС громадян про державну реєстрацію шлюбу № 00027834167 від 17 вересня 2020 року (а.с. 12) доведено право [PERSON] спадкувати після смерті [PERSON] у першій черзі спадкоємців за законом як її чоловіка. Спадкоємець має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч. 1 ст. 1268 ЦК України). Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це особі відповідного органу місцевого самоврядування, заяву про прийняття спадщини(ч. 3 ст. 1268 ЦК України). Частиною 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється шестимісячний строк. Відповідно до довідки Бахтинської сільської ради № 327 від 09.02.2021 (а.с. 7) на момент смерті спадкодавця [PERSON] разом з нею проживав та був зареєстрований [PERSON] . Таким чином, [PERSON] прийняв спадщину після [PERSON] . З інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи) № 62219908 від 27.10.2020 (а.с. 51) вбачається, що після смерті померлої [PERSON] спадкова справа не була заведена, тобто спадкові права ніхто не оформив. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). Таким чином, з 15 вересня 2003 року [PERSON] належали права щодо об`єкта незавершеного будівництва - житлового будинку по [ADDRESS] . [INFO] [PERSON] помер (а.с. 10). До складу спадщини після смерті [PERSON] входить, в т.ч. і права щодо незавершеного будівництвом житлового будинку, які він успадкував після смерті [PERSON] . Довідкою виконавчого комітету Бахтинської сільської ради № 1301 від 16 грудня 2021 року (а.с. 65) стверджується, що на день смерті з померлим ніхто не проживав та не був зареєстрований. На підставі ч. 1 ст. 1269 ЦК України 28 грудня 2011 року [PERSON] подав до Мурованокуриловецької державної нотаріальної контори заяву (а.с. 63) про прийняття спадщини в строки, передбачені ч. 1 ст. 1270 ЦК України,і на підставі цієї заяви було заведено спадкову справу № 460/2011 щодо майна померлого [PERSON] (а.с. 62-65). Рішенням Мурованокуриловецького районного суду від 23 грудня 2020 року (а.с. 13-14) встановлено факт, що [PERSON] , який помер [INFO] був сином [PERSON] , яка померла [INFO] та [PERSON] , який помер [INFO] . Таким чином, [PERSON] прийняв спадщину після [PERSON] і з 17 липня 2011 року йому належали права щодо незвершеного будівництвом житлового будинку, яке [PERSON] успадкував після смерті [PERSON] . [INFO] [PERSON] помер (а.с. 8). До складу спадщини після смерті [PERSON] входить, в т.ч. і права щодо незвершеного будівництвом житлового будинку по [ADDRESS] , які він успадкував після смерті [PERSON] , який ці права успадкував після смерті [PERSON] . Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру по заповітах № 655802229 від 14.07.2021 (а.с. 38) [PERSON] заповіт не складав. За таких обставин право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, і батьки (ст. 1261 ЦК України).Свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с. 15) позивач довела своє право спадкувати після смерті [PERSON] , як його дружина. Довідкою Мурованокуриловецької селищної ради № 1158 від 17.06.2020 (а.с. 6), позивач проживала та була зареєстрована зі спадкодавцем [PERSON] . Крім того, із матеріалів спадкової справи, заведеної у Мурованокуриловецькій державній нотаріальній конторі за № 76/2021 (а.с. 66-68), вбачається, що [PERSON] подала відповідну заяву до нотаріуса (а.с. 67) і на підставі цієї заяви заведено спадкову справу до майна померлого [PERSON] (а.с. 67). Таким чином, позивач довела факт смерті спадкодавця, склад спадщини, своє право спадкувати та факт прийняття спадщини. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Виходячи зі змісту ч. 2 ст. 331 ЦК України, ч.1 ст. 182 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно з моменту завершення будівництва об`єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про права власності та державної реєстрації права власності. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває такого права у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Згідно п. 8 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Згідно п.1 Інформаційного Листа Вищого спеціалізованого суду України з цивільних і кримінальних справ «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування»№ 10-1387/0/4-12 від 27.09.2012 року, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення. Рішеннями державного реєстратора Мурованокуриловецької селищної ради № 59457191 від 26.07.2021 (а.с. 42) та № 60223536 від 07.09.2021 (а.с. 43) позивач довела, що іншим чином, окрім як через суд, вона не зможе захистити свої права спадкоємця. Оскільки за життя [PERSON] мав права на об`єкт незавершеного будівництва - житловий будинок по [ADDRESS] , але на день смерті не ввів його в експлуатацію і право власності на нього не зареєстрував, тому суд вважає, що його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Враховуючи вищевикладене, а також обставину, що відповідач визнав позовні вимоги і таке визнання відповідає вимогам закону, не порушує будь-чиї права чи законні інтереси, суд вважає за правильне визнати за [PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка [PERSON] , права та обов`язки забудовника житлового будинку з господарськими спорудами.

Outcome: approved