Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-20 00:00:00

[PERSON] (далі - Позивач) звернулася в суд з позовом до Скалатської міської ради Підволочиського району Тернопільської області (далі - Відповідач) про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] в порядку спадкування за законом. Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, Позивач покликається на те, що [INFO] року помер її батько [PERSON]. При зверненні до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] їй відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку з розбіжностями у площі спадкового будинку. Позивач зазначає, що вона вступила в управління спадковим майном, однак не може оформити свої спадкові права та розпорядитися своїм майном, змушена звернутися з даним позовом до суду. В судове засідання сторони не з'явилися, подали заяви в яких просять справу вирішувати у їх відсутності. Позивач в заяві просить позовні вимоги задовольнити у повному обсязі, з підстав наведених у заяві. Враховуючи заяви сторін, які просять справу вирішувати у їх відсутності, позицію Позивача, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи з наступного. Відповідно до реєстраційного посвідчення, виданого Тернопільський об'єдниним БТІ, виданого 22 червня 1988 року, цілий житловий будинок з надвірними побудовами [ADDRESS] зареєстрований за [PERSON]. Згідно з технічним паспортом на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 23 червня 2016 р., довідкою про технічний опис об'єкта нерухомого майна №74 від 23 червня 2016 року, виданими БТІ Підволочиського району, власником будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] значиться [PERSON]. Підставою виникнення права власності значиться: Договір про виділення земельної ділянки від 26.05.1958 року, посвідчений нотаріусом Скалатської нотконтори за №1543; Акт прийомки в експлуатацію від 20 травня 1988 року, затверджений рішенням №158 від 30 травня 1988 року. З вказаних матеріалів вбачається, що загальна площа житлового будинку, 1961 року побудови (добудова під літерою «А» 1989 року), становить 76,7 кв.м., житлова 43,0 кв.м., допоміжна 33,70 кв.м. Крім того, в довідці про технічний опис об'єкта нерухомого майна в графі «самочинно збудоване» зазначено: розмір загальної площі збільшився за рахунок добудови під літерою «А» з 66,2 на 76,7 кв.м. Вказане також стверджується Договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, з кількістю кімнат від одної до п'яти включно, посвідченим нотаріусом Скалатської нотконтори 26 травня 1958 року, та актом приймання в експлуатацію індивідуального домоволодіння, затвердженим рішенням виконкому ради народних депутатів м. Скалат №158 від 30 травня 1988 року. Відповідно до ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно, право власника на забудову здійснюється ним за умови дотримання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил. Згідно з пунктом 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011№91, зареєстрованим в Міністерстві юстиції 11.07.2011 за №830/19568 зі змінами затвердженими наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 13.06.2012 №304 зареєстрованим в Міністерстві юстиції 09.07.2012 за№ 1132/21444, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого 02 серпня 1994 року Скалатською міською радою народних депутатів, [INFO] року помер [PERSON]. Згідно ч. 1, 2 ст. 524 ЦК УРСР (чиного на день виникнення правовідносин) спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Частина перша ст. 529 ЦК УРСР передбачала, що при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті. Відповідно до довідки №69 від 03 березня 2016 року, виданої виконкомом Скалатської міської ради Підволочиського району, після смерті гр. [PERSON], який помер [INFO] року, разом з ним в будинку [ADDRESS] Тернопільської області, були зареєстровані: [PERSON] - дочка померлого, [INFO]; [PERSON] - внучка померлого, [INFO]; [PERSON] - внук померлого, [INFO] Таким чином, Позивач відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР спадщину після смерті батька (свідоцтво про народження серії VІІ-УР №1299410, видане 21 березня 1967 року; свідоцтво про шлюб серії [NUMBER] видане повторно 07 квітня 2016 року) прийняла. З постанови приватного нотаріуса Підволочиського районного нотаріального округу від 04 липня 2016 року №287/02-16 вбачається, що Позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] після смерті батька [PERSON], який помер [INFO] року, у зв'язку з розбіжностями у площі спадкового будинку. З огляду на вказане Позивач, яка після смерті батька [PERSON], спадщину прийняла в порядку п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР, через відсутність належним чином оформленого правовстановлюючого документа на успадковане будинковолодіння, не може оформити спадкове майно на себе, що свідчить про порушення її прав, які підлягають судовому захисту. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Так, відповідно до вимог ч. 1 ст. 15 та ст. 392 ЦК України - кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого цивільного права у разі його невизнання або оспорювання, а власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це майно оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи наведене,

Outcome: approved