Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-19 00:00:00

[PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовом до Орининської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування позовних вимог зазначають, що [INFO] помер батько позивачів [PERSON] . Після смерті батька відкрилась спадщина на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Орининської сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області,на житловий будинок, який знаходиться в [ADDRESS] . Після смерті батька спадщину прийняла мати [PERSON] та позивачі. [INFO] померла мати позивачів [PERSON] . Позивачі подали до приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського нотаріального округу Яцевич Г.В. заяву про прийняття спадщини після смерті батьків. Нотаріусом видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я позивачів на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Орининської сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області,яка належала [PERSON] на праві власності. У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по [ADDRESS] відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок, листом від 20.11.2020 р. № 233/02-14 роз`яснено, що для оформлення спадкових прав на житловий будинок, який знаходиться в [ADDRESS] після смерті [PERSON] слід звернутись до суду. Просить визнати за [PERSON] , [PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] право власності по Ѕ частини житлового будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS] , який за життя належав [PERSON] , який помер [INFO] спадщину якого прийняла, однак не оформила [PERSON] , яка померла [INFO] . Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 18 грудня 2020 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 19 березня 2021 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду. Представник позивача [PERSON] у судове засідання не з`явилася, подала заяву про слухання справи у її відсутності, позов підтримує та просить задовольнити. [PERSON] у судове засідання не з`явилася, подала заяву про слухання справи у її відсутності, позов підтримує та просить задовольнити. В судове засідання відповідач не з`явився, подав клопотання про розгляд справи у його відсутності, подав відзив на позов, позов визнає, не заперечує проти його задоволення, оскільки [PERSON] згідно договору купівлі-продажу від 04.09.1992 р. набув права власності на Ѕ домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , що складається з житлового будинку площею 161,4 кв. м., гаража, сарая, погріба, огорожі. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи в повному обсязі, суд встановив наступне. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія [NUMBER] від 23.07.2018 р. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Орининської сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, житловий будинок по [ADDRESS] . Відповідно до свідоцтва про народження [NUMBER] від 29.12.1980 року [PERSON] є донькою [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до свідоцтва про народження [NUMBER] від 30.06.1972 року [PERSON] є донькою [PERSON] та [PERSON] . Відповідно свідоцтва про укладення шлюбу [NUMBER] [PERSON] змінила прізвище на [PERSON] . Згідно заповіту, посвідченому 30.12.2005 року секретарем Орининської сільської ради, [PERSON] заповів усе своє майно [PERSON] та [PERSON] . Відповдіно довідки Орининської сільської ради № 1886 від 29.10.2018 року [PERSON] проживав і був зареєстрований по [ADDRESS] . До дня смерті і на день смерті [PERSON] разом з ним постійно проживала і була зареєстрована його дружина [PERSON] , дочка [PERSON] . [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія [NUMBER] від 09.01.2019 року, виданого повторно. За заявами [PERSON] , [PERSON] поданими 31.10.2018 р. приватним нотаріусом заведена спдакова справа до майна померлого [PERSON] , який помер [INFO] та [PERSON] , яка померла [INFO] . 4 квітня 2019 року приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Яцевич Г.В. посвідчений договір про поділ спадщини, за яким у власність [PERSON] переходить земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,7500 га, що знаходиться на території Орининської сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки 6822485700:05:007:0155; у власність [PERSON] переходить земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,7500 га, що знаходиться на території Орининської сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки 6822485700:05:007:0156 та видано свідоцтво про право на спадщину за законом від 04.04.2019 року. Приватний нотаріус Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Яцевич Г.В. відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який знаходиться в [ADDRESS] після смерті [PERSON] так як відстуній правовстановлюючий документ та роз`яснила позивачу про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину за законом, що підтверджується листом № 233/02-14 від 20.11.2020 року. Відповідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст.. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який пережив, та батьки. Спадкоємець вважається прийняв спадщину, якщо він подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини (ст. 1268 ЦК України). Статтею 1296 (ч.1 та ч.3) ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. За змістом ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. Відповідно договору купівлі-продажу домоволодіння, укладеного між представником Орининської рай лікарні та [PERSON] , останнім придбано у власність квартиру, яка входить до складу жилого будинку по [ADDRESS] і в якій проживає його сім`я (квартира складається з Ѕ будинку)(п.1 договору). Відчужуване домоволодіння належить Орининській рай лікарні і знаходиться на її балансі (п.2 договору). Продаж вчинено за три тисячі карбованців, яку покупець сплатив повністю до підписання цього договору (п.3 договору). Договір посвідчений секретарем виконавчого комітету Орининської сільської ради народних депутатів Кам`янець-Подільського району Хмельницької області 04.09.1992 року, зареєстровано в реєстрі за № 53. Відтак, договір посвідчений уповноваженою особою, волевиявлення сторін на укладення зазначеного договору було вільним що підтверджується підписами сторін в договрі. Згідно інформації Кам`янець-Подільського МБТІ № 14 від 22.01.2021 року згідно з записом в реєстровій книзі БТІ за № 4-873 Ѕ домоволодіння за [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на підставі Договора купівлі-продажу від 04.09.1992 року. Відповдіно до довідки-характеристики КП «Кам`янець-Подільське міжміське бюро технічної інвентаризації» за № 560 від 04 квітня 2019 року, виданої на підставі інвентаризаційної справи № 4-873 від 01.10.1992 року, [PERSON] , згідно договору купівлі-продажу від 04.09.1992 року набув права власності на Ѕ домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , що складається з житлового будинку (А-1) загальною площею 161,4 кв. м. в тому числі житловою 80,5 кв. м., гаражу (літ.Б), сарая (літ.В), погріба (літ.Г), огорожі (літ. N). Відповідно до рішення Орининської сільської ради № 4 від 21 листопада 2007 року «Про перейменування назв вулиць і провулків у населених пунктах сільської ради» [ADDRESS] перейменована на [ADDRESS]. Відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону. Отже, право власності [PERSON] на жилий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в [ADDRESS] виникло в 1992 р. та визнається дійсним, оскільки таке майно було зареєстроване власником, а саме [PERSON] відповідно до діючих тоді норм Закону. Правовстановлюючий документ на будинок у позивача відсутній, проте зазначений будинок входить до складу спадщини після смерті [PERSON] , [PERSON] . Згідно з ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Враховуючи, що позивачі в установлений законом строк звернулися до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, вони є такими, що прийняли спадщину. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. Оскільки, судом встановлено, що дійсно належні позивачам права щодо власності на спадкове майно не визнаються іншими особами такі підлягають захисту, шляхом визнання відповідного права власності в порядку спадкування за законом. Враховуючи,що правовстановлюючий документ на спадкове майно у позивачів відсутній, проте спірний будинок входить до складу спадщини, оскільки на час відкриття спадщини після смерті [PERSON] такий будинок належав спадкодавцю на праві власності, яке було зареєстроване згідно чинного на той час законодавства, а позивачі та [PERSON] прийняли спадщину після смерті [PERSON] , після смерті [PERSON] позивачі є єдиними спадкоємцями, які прийняли спадщину у відповідний строк та спосіб, суд вважає, що за [PERSON] , [PERSON] слід визнати в порядку спадкування за законом визнати право власності на на Ѕ домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , що складається з житлового будинку (А-1) загальною площею 161,4 кв. м. в тому числі житловою 80,5 кв. м., гаража (літ.Б), сарая (літ.В), погріба (літ.Г), огорожі (літ. N). На підставі ст.ст. 16, 392, 1216, 1218, 1261 ЦК України,

Outcome: approved