Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-21 00:00:00

[PERSON] , в інтересах якого діє представник - адвокат Візінський В.В., звернувся в суд з позовом до Городенківської міської ради, в якому просить визнати за позивачем право забудовника житлового будинку, що знаходяться по [ADDRESS] з правом завершення будівництва, здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності. Позовні вимоги мотивовані тим, що [PERSON] була дружиною позивача, шлюб з якою був зареєстрований 09.09.1978. Рішенням Городенківської міської ради № 626 від 24.11.1992 дружині позивача надано земельну ділянку розміром 0,10 га по [ADDRESS] для будівництва житлового будинку та господарських будівель. В установленому законом порядку представниками районної архітектури та міської ради 05.03.1993 винесено в натуру межі земельної ділянки і проведено розбивку будівель. За час спільного проживання позивачем та його дружиною побудовано фундамент, з цегли викладено стіни та поставлено покрівлю. Будівництво будинку довели до готовності 46%. [PERSON] померла [INFO] , не залишивши заповіту, будівництво будинку припинилось. Внаслідок смерті [PERSON] відкрилася спадщина за законом належне їй майно. До спадкового майна [PERSON] належить незавершений будівництвом житловий будинок, що знаходиться за вищевказаною адресою. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] є позивач, який прийняв спадщину, оскільки проживав разом із дружиною на час її смерті. Нотаріусом Городенківської районної державної нотаріальної контори позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті дружини на житловий будинок по [ADDRESS] , оскільки будинок незавершений будівництвом. В даний час є необхідність закінчити будівництво будинку та здати його в експлуатацію. Технічним паспортом на незавершене будівництво стверджено, що незавершене будівництво будинку знаходиться на земельній ділянці по [ADDRESS] , процент готовності будинку - 46%, інвентаризаційна вартість будинку 161032 грн. В судовому засіданні представник позивача - адвокат Візінський В.В. підтримав позов з наведених в ньому підстав, просить позов задовольнити. Представник Городенківської міської ради в судове засідання не з`явився. Городенківська міська рада подала до суду заяву про розгляд справи без представника міської ради, позовні вимоги визнає повністю. Передбачених ч.2 ст.223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності представника відповідача. Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши письмові докази, дійшов наступного. Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності. [PERSON] померла [INFO] у віці 46 років в с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис за № 10 від 22 січня 2003р., про що свідчить копія повторного свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 09 жовтня 2015 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції в Івано-Франківській області. Внаслідок її смерті відкрилася спадщина. Відповідно до роз`яснень, викладених у п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року N 7 «Про судову практику в справах про спадкування», відносини спадкування регулюються правилами Цивільного кодексу України, якщо спадщина відкрилась не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР (далі - ЦК УРСР), у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом тощо. Оскільки [PERSON] померла до [INFO] , застосовується Цивільний кодекс УРСР 1963 р. Згідно з ст. 524 згаданого кодексу спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом; спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Відповідно до ст. 529 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. Відповідно до вимог ст. 548 ЦК УРСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Для прийняття спадщини необхідне волевиявлення спадкоємця і здійснення ним певних дій. Згідно зі ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Місцем відкриття спадщини визнається останнє постійне місце проживання спадкодавця (стаття 17 цього Кодексу), а якщо воно невідоме, - місцезнаходження майна або його основної частини, - визначено ст.526 ЦК УРСР. Відповідно до ст.525 згаданого кодексу часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця. [PERSON] , [INFO] , проживала та була зареєстрована в [ADDRESS] ; на день її смерті ( [INFO] ) разом з нею за вказаною адресою був зареєстрований її чоловік [PERSON] , що підтверджується довідкою № 21, виданою 22.02.2016 КП «Городенка-Житлоснрвіс». Те, що позивач [PERSON] та [PERSON] , [INFO] , були подружжям, свідчить копія Витягу № 00016352861 з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя, сформованого 23 лютого 2016 р. відділом державної реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції в Івано-Франківській області, актовий запис № 75 від 09 вересня 1978 р., складений виконкомом Чортовецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Отже, спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] є її чоловік - позивач [PERSON] , який прийняв спадщину після смерті дружини, оскільки фактично вступив в управління та володіння спадковим майном. Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. До спадкового майна спадкодавця [PERSON] входить незавершений будівництвом житловий будинок по [ADDRESS] . Повідомленням Городенківської районної державної нотаріальної контори № 439/0116 від 05.04.2019 та Інформаційною довідкою № 55752125 зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 05.04.2019 підтверджується, що спадкова справа після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , не заводилася. Постановою державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори № 197/02-31 від 02 березня 2019 р. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті дружини [PERSON] , померлої [INFO] , на незавершене будівництво, що знаходиться по [ADDRESS] , з посиланням на те, що право власності на незавершене будівництво об`єкта нерухомого майна за померлою не зареєстровано. З копії технічного паспорта на незавершений будівництвом житловий будинок [ADDRESS] , виготовленого 04.04.2017 р, встановлено, що процент готовності будинку - 46 %, рік побудови - 1993, інвентаризаційна вартість - 161032 грн. Будівництво житлового будинку, що знаходиться за вищевказаною адресою, проводилось на підставі: будівельного паспорта на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудівнику [PERSON] в [ADDRESS] , виданого районним архітектором виконавчого комітету Городенківської районної ради народних депутатів Івано-Франківської області в 1993 р., в якому містяться: рішення виконавчого комітету Городенківської міської Ради народних депутатів Івано-Франківської області № 626 від 24.11.1992 «Про надання земельної ділянки у довічне успадковане володіння для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель»; Акт виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивки будівель від 5 березня 1993 р. Те, що [PERSON] була надана земельна ділянка площею 0,10 га в [ADDRESS] для будівництва житлового будинку та господарських будівель згідно рішення виконавчого комітету Городенківської міської ради № 626 від 24.11.1992, стверджується довідкою № 9022, виданою 01.11.2016 виконавчим комітетом Городенківської міської ради. Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. Відповідно до роз`яснень, викладених у п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Оскільки будівництво житлового будинку по [ADDRESS] проводилося забудівником [PERSON] на відведеній в установленому порядку земельній ділянці згідно будівельного паспорта від 1993 р. та рішення виконавчого комітету Городенківської міської ради № 626 від 24.11.1992, свідоцтво на право власності на житловий будинок за життя [PERSON] не видавалося, досліджені в суді докази стверджують, що процент готовності будинку складає 46%, Городенківська міська рада не заперечує проти позову, тому суд вважає, що є підстави для визнання за позивачем, як спадкоємцем першої черги за законом після смерті дружини [PERSON] , права забудовника житлового будинку по [ADDRESS] з правом завершення будівництва, здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності. На підставі ст.ст. 524, 525, 526, 529, 548, 549 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 5, 316, 317, 325, 328, 1218, 1296, 1297 ЦК України (2003 р.),

Outcome: approved