Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-22 00:00:00

[PERSON] 19 серпня 2014 року звернулася до суду з позовом до [PERSON], третя особа: Кобелячківська сільська рада Кременчуцького району про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що їй належить житловий будинок в [ADDRESS] Кременчуцького району Полтавської області, в якому зареєстрований відповідач [PERSON], але з лютого 2013 року в зазначеному будинку не проживає, речей своїх там не утримує, добровільно знятись з реєстрації не бажає, чим перешкоджає їй повноцінно користуватись своєю власністю. Просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, від її представника адвоката [PERSON] надійшла заява, в якій просив розглянути справу у їх відсутність, позов підтримав та просив задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, що підтверджується оголошенням про виклик його до суду, розміщеним в газеті «Зоря Полтавщини» № 136-138 (22445-22447) від 12 вересня 2014 року. Третя особа: Кобелячківська сільська рада Кременчуцького району в судове засідання свого представника не направили, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, що підтверджується поштовою розпискою про отримання судового повідомлення. Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок в [ADDRESS] Кременчуцького району Полтавської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно за № 26, виданим 02 жовтня 2003 року Кобелячківською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області, Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 1952464, виданим 10 листопада 2003 року Комунальним підприємством «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», в якому зареєстрований відповідач [PERSON]. З лютого 2013 року відповідач не користується житловим приміщенням без поважних причин. Поважності причин, з яких відповідач не користується спірним житлом, в судовому засіданні встановлено не було. Добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажає, чим перешкоджає позивачу повноцінно користуватися своєю власністю, порушуючи його законні права та інтереси, які необхідно поновити. Вищенаведене є підставою для визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житлом, оскільки був відсутнім в ньому без поважних причин понад встановлений законом термін. Термін відсутності відповідача понад строки встановлені законом підтверджується актом обстеження від 09 липня 2014 року. Даних про наявність домовленостей між сторонами про більш тривалий термін користування житлом не має. З огляду на викладене, суд приходить до думки про законність та обґрунтованість позову в частині визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, тому його задовольняє, виходячи з положень ст. 391 ЦК України, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Outcome: approved