Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-11 00:00:00

[PERSON] (далі\~- позивач) звернулась до суду з позовом до [PERSON] селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що 18 грудня 2017 року помер її батько [PERSON], останнє місце проживання якого було село Попільня, Попільнянського району, Житомирської області. Після його смерті відкрилась спадщина. До складу спадкового майна також входить земельна ділянка площею 0,22 га, що розташована за адресою: село Попільня, вулиця Ватутіна, 19, Попільнянського району, Житомирської області та яка передана спадкодавцю у приватну власність. Позивач є спадкоємцем померлого за законом першої черги. Крім позивача, спадкоємцем є також син спадкодавця [PERSON]. Між спадкоємцями досягнуто домовленість про добровільний поділ спадкового майна, згідно якого житловий будинок № 19 по вулиці Ватутіна в селі Попільня переходить у спадок позивачу. При переході права власності на житловий будинок переходить право спадкування або користування земельною ділянкою, на якій він розташований. Спадщину позивач прийняла шляхом подання заяви на адресу [PERSON] державної нотаріальної контори. Заведена спадкова справа № 23/2018. Державний акт на вищевказану земельну ділянку не виготовлявся. На прохання позивача до [PERSON] селищної ради завершити приватизацію земельної ділянки вона отримала відмову у звязку зі смертю спадкодавця. Також нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів на землю. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Позивач просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом на майно батька [PERSON], померлого 18 грудня 2017 року, право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки площею 0,22 га, яка розташована за адресою: село Попільня, вулиця Ватутіна, 19, Попільнянського району, Житомирської області, яка передана у приватну власність спадкодавцю рішенням Дванадцятої сесії ХХІ скликання [PERSON] сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області від 12.10.1993 року. \~\~\~\~\~\~\~\~ Позивач в судове засідання не зявилась, в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Представник відповідача [PERSON] селищної ради в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без участі представника селищної ради. Проти задоволення позовних вимог не заперечують. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з свідоцтва про смерть серії І-ТП № 322263, виданого 18 грудня 2017 року [PERSON] районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, [PERSON] помер 18 грудня 2017 року, про що складено відповідний актовий запис № 263. Відповідно до свідоцтва про народження серії ІІ-ТП № 320038, виданого 07 липня 1981 року [PERSON] сільською радою Житомирської області, батьками [PERSON], [INFO], вказані [PERSON] та [PERSON], зроблено запис за № 23. Згідно свідоцтва про шлюб серії І-ЖД № 256064, виданого 24 червня 2016 року Київським районним у місті Одесі відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, [PERSON] 24 червня 2016 року зареєструвала шлюб з [PERSON], після чого змінила своє прізвище на «Ліхтей», про що складено відповідний актовий запис № 868. Договором про поділ спадкового майна посвідченого 11 липня 2018 року державним нотаріусом [PERSON] державної нотаріальної контори Житомирської області передбачено, що [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], є спадкоємцями на спадкове майно, померлого 18 грудня 2017 року батька [PERSON], яке складається з: - житлового будинку № 19 в селі Попільня, вулиця Ватутіна, Попільнянського району, Житомирської області; -житлового будинку № 6, що знаходиться в селі Попільня по вулиці Шевченка, Попільнянського району, Житомирської області та земельних ділянок площею 0,100 га, яка розташована в селі Попільня по вулиці Шевченка, 6, Попільнянського району, Житомирської області, площею 0,1500 га, що розташована в селі Попільня по вулиці Прикордонників, Попільнянського району, Житомирської області та площею 2,5762 га, яка розташована на території [PERSON] сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, яка передана у власність для ведення особистого селянського господарства, уклали цей договір про його поділ, за яким переходить у власність [PERSON] дочки померлого: житловий будинок № 19, що знаходиться в селі Попільня по вулиці Ватутіна, Попільнянського району, Житомирської області, [PERSON] - сину померлого: житловий будинок № 6, що знаходиться в селі Попільня по вулиці Шевченка, Попільнянського району, Житомирської області та земельні ділянки площею 0,100 га, 0,1500 га та площею 2,5762 га. Як вбачається з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна сформованої 11 липня 2018 року Архівним сектором [PERSON] РДА в Житомирської області, відсутня інформація щодо права власності, інших речових прав, іпотеки та обтяження щодо житлового будинку, який знаходиться в селі Попільня по вулиці Ватутіна, земельна ділянка 19, Попільнянського району, Житомирської області, Відповідно до повідомлення № 84/02-31 від 12 липня 2018 року [PERSON] державної нотаріальної контори в Житомирській області, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розташовану в селі Попільня по вулиці Ватутіна, 19, Попільнянського району, Житомирської області, яка передана у приватну власність [PERSON], який помер 18.12.2017 року через відсутність правовстановлюючого документу на земельну ділянку. Згідно Архівного витягу Рішення Дванадцятої сесії ХХІ скликання [PERSON] сільської ради народних депутатів Попільнянського району від 12.10.1993 року «Про приватизацію земельних ділянок громадян села Попільня» виданого Архівним відділом [PERSON] РДА Житомирської області16 вересня 2009 року за № 467, вирішено передати безкоштовно у приватну власність землю [PERSON] у розмірі 0,22 га. Довідками № 1104, № 1105 та № 1106 від 11 липня 2018 року виданих Виконавчим комітетом [PERSON] селищної ради Попільнянського району Житомирської області вказано, що завершити приватизацію земельної ділянки площею 0,22 га, яка передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету [PERSON] сільської ради народних депутатів Попільнянського району № 467 від 16.09.2009 року [PERSON], померлому 18.12.2017 року, неможливо в звязку зі смертю спадкодавця, земельна ділянка розташована за адресою: село Попільня, вулиця Ватутіна, 19, Попільнянського району, Житомирської області та Державний акт на дану земельну ділянку не виготовлявся. Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до\~Закону України «Про Державний земельний кадастр»\~виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до\~Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~ та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого\~постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно\~статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Частиною 1\~статті 121\~Земельного Кодексу\~України вказано,\~що громадяни\~України мають\~право на\~безоплатну передачу\~їм земельних\~ділянок із\~земель державної\~або комунальної\~власності в\~таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За вимогами\~статті 125 Земельного Кодексу України,право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до\~статті 131\~Земельного Кодексу\~України громадяни\~та юридичні\~особи України,\~а також\~територіальні громади\~та держава\~мають право\~набувати у\~власність земельні\~ділянки на\~підставі міни,\~ренти,\~дарування,\~успадкування та\~інших цивільно-правових\~угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до\~Цивільного Кодексу України\~з урахуванням вимог цього Кодексу. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Зазначені обставини у їх системному звязку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем [PERSON], права на завершення розпочатої її батьком [PERSON] приватизації земельної ділянки. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved