Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-23 00:00:00

[PERSON] 30 листопада 2016 року звернулася до суду з заявою, в якій зазначає, що 26 грудня 2015 року помер її батько [PERSON], який проживав в житловому будинку по вулиці Шевченко,181 в с. Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області. Вказаний житловий будинок він купив у травні місяці 1965 року. Заповіту на вищезазначений житловий будинок [PERSON] не залишив. Позивач, як спадкоємець за законом першої черги звернулася до приватного нотаріуса Ананьївського районного нотаріального округу Одеської області з приводу належного переоформлення спадщини за законом на майно, яке належало [PERSON], який помер 26 грудня 2015 року, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у звязку з відсутністю реєстрації договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого виконкомом Ананьївської сільради, Другої дільниці Одеської області, 21 травня 1965 року, за реєстровим №12, що знаходиться за адресою: село Ананьїв Другий, вулиця Шевченко, будинок 181, Ананьївського району Одеської області, тому їй рекомендовано звернутись до суду (а.с.24). [PERSON] вважає, що даний житловий будинок повинен був увійти в масу спадкового майна, хоча в даний час є неможливим отримання витягу про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно. 25 листопада 2016 року центром надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області їй було відмовлено у державній реєстрації вищезазначеної нерухомості, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок. Проведення даної державної реєстрації в теперішній час неможливо, так як її батько є померлою особою. Укладений 21 травня 1965 року договір купівлі-продажу житла між продавцем [PERSON] та покупцем [PERSON] не проходив державної реєстрації, так як на законодавчому рівні того часу достатньо було зафіксувати нерухомість по господарській книзі Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області. Більш того, безпосередньо сам договір не передбачав по своїм умовам державної реєстрації після його укладення. \~ Відповідач [PERSON] її мати та (дружина померлого) на спадкове майно не претендує, про що свідчить подана письмова заява.\~ \~ \~ \~ \~ \~ За замовленням позивача [PERSON] РБТІ виготовлений технічний паспорт на вищезазначений житловий будинок, з якого вбачається, що станом на\~ 23 листопада 2016 року його вартість разом з будівлями та спорудами біля нього складає 179669 гривень. \~ \~\~ \~ \~ \~ \~ \~ Позивач зазначає, що згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, в Реєстрах відсутні відомості що до заборони відчуження та іпотеки стосовно житлового будинку по вулиці Шевченко,181, в с. Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області. Також [PERSON] вказує, що згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, виданого приватним нотаріусом Ананьївського районного нотаріального округу Одеської області від 01 листопада 2016 року за номером нотаріальних дій 301, їй, як спадкоємцю першої черги споріднення за законом, видано відповідне свідоцтво про право на спадщину її батька [PERSON] виключно на земельну ділянку, котра належала покійному, у звязку з чим звернулася до суду та просить задовольнити позовні вимоги.\~\~ У судове засідання на розгляд справи позивач [PERSON] не зявилася, однак надала на адресу суду письмову заяву (а.с.26), відповідно до якої справу просить розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити повному обсязі. Відповідача [PERSON] в судове засідання також не зявилася, але надала письмову заяву (а.с.27), в якій просить суд розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення. Представник третьої особи, діюча на підставі довіреності (а.с.35), у судове засідання на розгляд справи також не зявилася, однак надала на адресу суду письмову заяву (а.с.34), відповідно до якої справу просить розглянути у відсутність представника Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує. Суд взявши до уваги заяви позивача, відповідача та представника третьої особи, вивчивши документи по справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Встановлено, що позивач [PERSON], [INFO], уродженка 2-ї дільниці с. Ананьїв Ананьївського району Одеської області, мешканка с. Ананьїв Другий, вул. Берегова, 11, Ананьївського району Одеської області, згідно копії паспорту (а.с.5-6). Відповідно до копії свідоцтва про народження, виданого 13 липня 1964 року Другою дільницею с. Ананьїв Ананьївського району Одеської області, [PERSON] народилася 15 травня 1964 року на 2-й дільниці в с. Ананьїв Ананьївського району Одеської області,її батьками вказані [PERSON] та [PERSON] (а.с.7). Встановлено, що 04 вересня 1982 року виконкомом Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області зареєстровано шлюб громадян [PERSON] та [PERSON], за актовим записом №21, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу, внаслідок чого її прізвище змінено на «Трандасір» (а.с.8). Згідно копії свідоцтва про смерть, [PERSON] помер 26 грудня 2015 року (а.с.9). З копії договору купівлі-продажу від 21 травня 1965 року вбачається, що [PERSON] продав, а [PERSON] купив цілий житловий будинок, який розташований на 3-й дільниці Другої сільської ради в с.Ананьїв Ананьївського району Одеської області (а.с.10). Також зясовано, що замовником технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вул. Шевченко,181, в с. Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області є [PERSON], до якого також додається схематичний план вказаного будинку, план побудови та експлуатація приміщень до плану житлового будинку садибного типу (а.с.12-15). Відповідно до копії характеристики будинку, господарських будівель та споруд, виданої Ананьївським районним БТІ Одеської області, загальна вартість житлового будинку разом із господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул.Шевченко,181, в с. Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області, складає 179669 гривень (а.с.16-18). Згідно копії рішення Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 30 вересня 2016 року №40 «Про присвоєння адреси житловому будинку, за заявою [PERSON] виконавчий комітет Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області вирішив: присвоїти юридичну адресу житловому будинку в с. Ананьїв Другий по вулиці Шевченко,181, Ананьївського району Одеської області (а.с.19). Встановлено, що відповідно до копії довідки №901, виданої 24 жовтня 2016 року Ананьївською Другою сільською радою Ананьївського району Одеської області видно, що житловий будинок, який розташований в с. Ананьїв Другий по вулиці Шевченко,181, Ананьївського району Одеської області, дійсно належить покійному [PERSON] (а.с.20). З копії заяви про відмову від спадщини, наданої 23 травня 2016 року Ананьївській районній державній нотаріальній конторі Одеської області вбачається, що [PERSON], відмовляється від спадщини, яка залишилась після смерті її чоловіка [PERSON] (а.с.21). Також встановлено, що [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, розташований за адресою: вул. Шевченко,181, в с. Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, про що свідчить повідомлення центру надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області №55 від 25 листопада 2016 року (а.с.22). З копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №73941842, виданої 25 листопада6 року Центром надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області, вбачається, що будь-які відомості щодо будинку по вул. Шевченка,181, в с. Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області відсутні (а.с.23). Крім того, з копії витягу про реєстрацію в Спадкового реєстрі №45622603, виданого 01 листопада 2016 року приватним нотаріусом Ананьївського районного нотаріального округу Одеської області, вбачається, що 23 травня 2016 року приватним нотаріусом Ананьївського районного нотаріального округу Одеської області заведена спадкова справа №58998176, на майно [PERSON], який помер 26 грудня 2015 року, а саме: земельну ділянку, площею 2,43 га, кадастровий номер 5120280500:01:002:0210. Також 11 серпня 2016 року видано свідоцтво про право на спадщину серії НАТ №846696 за реєстровим №301, який на теперішній час є чинним (а.с.25). Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, в звязку з неможливістю визнання права власності за [PERSON] на житловий будинок, який знаходиться по вул. Шевченка,181, в с. Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області в порядку спадкування за законом, що належав [PERSON], який помер 26 грудня 2015 року, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок, суд, дослідивши зібрані у справі докази, вважає за можливе визнати за [PERSON]право власності на житловий будинок в порядку спадкування, який розташований по вул. Шевченка,181, в с. Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області, в порядку спадкування за законом, що залишився після смерті [PERSON], який помер 26 грудня 2015 року. На підставі викладеного,

Outcome: approved