Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-13 00:00:00

[PERSON], [PERSON], [PERSON] (далі - Позивачі) звернулись до суду з позовом до Сущанської сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі - Відповідач) про визнання права власності на земельну ділянку, в якому вказує, що 20 лютого 2004 року помер їхній батько [PERSON]. Після смерті батька відкрилась спадщина до складу якої ввійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований у селі Сущанка, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Леніна, 81 та земельна ділянка розміром 0.1500 га, що розташована за вищевказаною адресою, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Спадщину після смерті батька Позивачі прийняли. З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану земельну ділянку Позивачі звернулися до нотаріуса, проте, отримали відмову, через відсутність правовстановлюючого документу на земельну ділянку. Позивачі просять, визнати за ними: [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO], в рівних частках, за кожним, як спадкоємцями [PERSON], померлого 20 лютого 2004 року, право на завершення, розпочатої [PERSON], приватизації земельної ділянки площею 0,1500 га, в тому числі: для будівництва та обслуговування жилового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована у селі Сущанка, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Ірпінська, 81. Позивачі в судове засідання не зявились в позовній заяві, просили справу слухати у їх відсутність. Представник Відповідача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати без участі його представника, заперечень проти позовних вимог немає. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати без участі його представника, заперечень проти позовних вимог немає. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно копії Свідоцтва про смерть серії І-БК № 535942 виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Шевченківського районного управління юстиції у м. Києві, [PERSON], помер 20 лютого 2004 року. Відповідно до Свідоцтв про народження серії ІІІ-БК № 4778335, серії IV-БК № 391903, серії VІІ-БК № 301260, [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] їхніми батьками зазначені [PERSON] та [PERSON]. Як вбачається з архівного витягу Попільнянської районної державної адміністрації від 30 липня 2004 року № 185, виконавчим комітетом Сущанською сільською Радою народних депутатів, 09 грудня 1993 року винесено рішення № 25, відповідно до якого вирішено передати згідно списку земельні ділянки: 219 площею 0,35 га [PERSON]. Рішенням виконавчого комітету Сущанської сільської ради від 27 березня 2001 року № 16, вирішено припинити право власності на земельну ділянку розміром 0,20 га [PERSON] по вул. Леніна, 81; віднести дану земельну ділянку до земель резервного фонду с Сущанка; спеціальному відділу землевпорядних ресурсів при Сущанській сільській раді внести зміни в земле облікові документи. В спадковому реєстрі зареєстровано спадкову справу спадкодавцем якого значиться [PERSON], про що свідчить Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 7597465 від 05 грудня 2006 року. Судом встановлено, що житловий будинок, який розташований за адресою: Житомирська область, Попільнянський район, вул. Житомирська, Леніна (Ірпінська) 81 знаходиться в користуванні [PERSON] та [PERSON] з 1993 року. Розмір земельної ділянки становить 0,1500 га, що підтверджується довідкою видано виконавчим комітетом Сущанської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 21 жовтня 2015 року № 105. Рішенням Сущанської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 17 липня 2015 року, вулицю Леніна перейменовано у вулицю Ірпінська. Відповідно до листа першої київської державної нотаріальної контори від 15 січня 2015 року № 156/02-14, [PERSON], [PERSON], [PERSON], повідомлено, що 05 грудня 2006 року заведена спадкова справа № 1154 щодо майна померлого 20 лютого 2004 року [PERSON]. Із заявою про прийняття спадщини звернулися: 05 грудня 2006 року його діти: [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Інші заяви про прийняття спадщини станом на 15 січня 2016 року не надходили. Відповідно до постанов державного нотаріуса першої київської державної нотаріальної контори «Про відмову у вчиненні нотаріальних дій» від 15 січня 2016 року, [PERSON], [PERSON], [PERSON], відмовлено в видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на: одну третю частку земельної ділянки площею 0,1500 га, розташованої в селі Сущанка, вул. Ірпінська (колишня вулиця Леніна) Попільнянського району Житомирської області, після померлого 20 лютого 2004 року [PERSON] у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/04-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування спадкоємцям відмовлено у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право на землю на імя спадкоємця. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Згідно статті 1218 ЦК України,\~до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. За вимогами статті 125 ЗК України,\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Зазначені обставини у їх системному звязку свідчать, що є всі підстави для визнання за Позивачами, права на завершення розпочатої приватизації земельної ділянки.

Outcome: approved