Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-11 00:00:00

[PERSON],[PERSON], [PERSON] звернулись до суду з позовом, в якому зазначили, що в користуванні родини з 1981 року перебуває нерухоме майно, а саме житлове приміщення, що розташоване за адресою: [ADDRESS]. Відповідальним квартировинаймачем в даному житловому приміщенні є [PERSON] - згідно типового договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду, що виданий Житлово- комунальним підприємством «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове обєднання № 9». Згідно інформаційної довідки № 04-07/3/24667 від 30.11.2017 року , що видана Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради встановлено, що в квартирі за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON],[INFO],[PERSON],[INFO], [PERSON],[INFO], [PERSON],[INFO] [PERSON] [PERSON] в квартирі за адресою: [ADDRESS] починаючи з 2014 року - понад чотири роки , не мешкає , оскільки виїхав за кордон. Майна відповідача в квартирі не має, він не несе витрати на її утримання , комунальні платежи він не платить, добровільно з реєстрації відповідач не знімається. Тому позивачі вимушені звернутися до суду для захисту своїх прав та законних інтересів. Вказані обставини, перешкоджають позивачам у здійснені права користування та розпорядження своїм майном, тому вони просять суд усунути перешкоди у здійсненні права власності, шляхом визнання[PERSON] такими, що втратив право користування житловим приміщенням у зв'язку із відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин. Позивачі надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутністю, проти заочного рішення не заперечують. У судове засідання відповідач не з'явився , надав до суду заяву , в якій позов визнає. Суд, за згодою позивача, вважає можливим провести заочний розгляд справи, на підставі матеріалів справи, у відповідності зі ст. 223 ч.4 ЦПК України за відсутністю відповідача. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що [PERSON], [PERSON] та [PERSON] проживають в [ADDRESS]. Відповідальним квартировинаймачем в даному житловому приміщенні є [PERSON] - згідно типового договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду, що виданий Житлово- комунальним підприємством «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове обєднання № 9». Згідно інформаційної довідки № 04-07/3/24667 від 30.11.2017 року , що видана Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради встановлено, що в квартирі за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON],[INFO],[PERSON],[INFO], [PERSON],[INFO], [PERSON],[INFO] [PERSON] [PERSON] в квартирі за адресою: [ADDRESS] починаючи з 2014 року - понад чотири роки , не мешкає , оскільки виїхав за кордон. Майна відповідача в квартирі не має, він не несе витрати на її утримання , комунальні платежі він не платить, добровільно з реєстрації відповідач не знімається. Тому позивачі вимушені звернутися до суду для захисту своїх прав та законних інтересів. Згідно ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно до вимог ч.1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Також у статті 41 Конституції України вказано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Частинами 1, 3 ст. 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Статтею 5 ЦПК України передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, прав та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Як роз'яснено у п.34 та п.35 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07 лютого 2014 року за №5 « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Реєстрація [PERSON] у вищезазначеній квартирі ставить позивача у важке матеріальне становище, оскільки витрати по утриманню квартири та сплаті комунальних платежів, які також нараховуються і на відповідача несуть вони. Частиною 1 статті 71 ЖК УРСР визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст..72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Проаналізувавши у сукупності надані докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та законними, а тому підлягають задоволенню у повному обсязі, шляхом визнання [PERSON]таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою [ADDRESS].

Outcome: approved