Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-10 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] , [PERSON] звернулися з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про встановлення порядку користування нежитловим приміщенням. Ухвалою суду від 09.01.2020 р. об`єднано із первинним позовом зустрічний позов [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про встановлення порядку користування нежитловим приміщенням. Ухвалою суду від 17.02.2020 р. об`єднано в одне провадження із первинним та зустрічним позовом [PERSON] також зустрічний позов [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про встановлення порядку користування нежитловим приміщенням, а також замінено відповідача по справі [PERSON] на його правонаступників(спадкоємців) - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Ухвалою суду від 08.07.2020 р. справу призначено до розгляду по суті. В обґрунтування уточнених позовних вимог представник позивачів [PERSON] та [PERSON] (а.с.221-223 т.1) вказує, що 04 червня 2008 р. Кам`янець-Подільським міськрайонним судом було ухвалено рішення у справі №2-2254 про виділ часток із майна, що є у спільній сумісній власності в цілісному майновому комплексі Проектно-конструкторського бюро автоматизованих систем управління, що знаходиться за адресою по [ADDRESS] . Відповідно до цього рішення їм з відповідачами виділено в натурі єдиним цілісним комплексом будівель [ADDRESS] 265,8 кв.м із приміщень будинку (на восьмому поверсі корпусу «Б» приміщення площею 265,8 кв.м). Вказане нерухоме майно виділено судом у натурі у відповідності до «Узгодженого варіанту поділу та виділу в натурі часток співвласників із комплексу будівель [ADDRESS] . Судом визнано за ними право спільної часткової власності на вказане нерухоме майно. Частки співвласників у виділеному нерухомому майні складають: [PERSON] - 24/100, [PERSON] - 11/100, [PERSON] - 17/100, [PERSON] 17/100, [PERSON] - 2/100, [PERSON] - 8/100, [PERSON] - 6/100, [PERSON] 12/100, [PERSON] - 3/100. Спадкоємцями [PERSON] є його дружина [PERSON] та його сини [PERSON] , [PERSON] . Право власності позивачів на вказане майно становить 18/100 в цілому із комплексу будівель [ADDRESS] із приміщень будинку (на восьмому поверсі корпусу «Б» приміщення площею 265,80 м. кв.), з яких площа приміщень становить 224,8 кв.м, а решта 41 кв.м становлять коридори, то їм може бути виділено приміщення № 3 площею 10,8 кв.м, № 5 площею 5,0 кв.м, № 6 площею 3,5 кв.м, № 8 площею 21,1 кв.м, що в загальному становить 40,4 кв.м (224,8 м.кв. х 18/100 - 40,464 кв.м. - частка в нерухомому майні), а відповідачам приміщення площею 183,6 м. кв., та коридори площею 41 м. кв. залишити в загальному користуванні. Позивачі просять суд винести на підставі ст. 358 ЦК України винести рішення яким: встановити порядок користування приміщеннями комплексу будівель [ADDRESS] площею 265,80 м, кв. із приміщень восьмого поверху будівлі корпусу «Б» (загальна площа приміщення площею 265,80 кв.м, з яких площа приміщень становить 224,8 кв.м) яким: виділити позивачам в користування приміщення - № 3 площею 10,8 кв.м, примішення № 5 площею 5,0 кв.м, приміщення № 6 площею 3,5 кв.м., приміщення № 8 площею 21,1 кв.м, що в загальному становить 40,4 кв.м; відповідачам виділити в користування приміщення площею 183,6 кв. м; коридори площею 41 кв.м залишити в спільному користуванні. Представник позивачів подав суду заяву про розгляд справи без його участі, просить позовні вимоги задоволити в повному обсязі, визнав подані по справі зустрічні позови. Позивачі подали суду заяву про розгляд справи без їх участі, просять їх позовні вимоги задовльнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, подав суду заяву про розгляд справи без його участі, визнав подані по справі первинний та зустрічний позов [PERSON] , просить його зустрічний позов по справі задовольнити в повному обсязі. [PERSON] звернувся до суду із зустрічним позовом уточнивши його в зв`язку із залученням правонаступників [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про встановлення порядку користування нежитловим приміщенням. В обгрунтування позовних вимог вказує, що згідно рішення суду від 04 червня 2008 р. у справі №2-2254 він є власником 24/100 частки із комплексу будівель №46 по [ADDRESS] 265,8 кв.м із приміщень будинку (на восьмому поверсі корпусу «Б» приміщення площею 265,8 кв.м), з яких площа приміщень становить (265,8 - 224,8=41 кв.м) 224,8 кв.м, а решта 41 кв.м становлять коридори. В зв`язку із цим йому в користування можуть бути виділені приміщення №1 площею 13,7 кв.м, приміщення №2 площею 14,5 кв.м, приміщення №18 площею 15,5 кв.м, приміщення №19 площею 9,7 кв.м, всього в загальному площею 53,8 кв.м, а відповідачам [PERSON] , [PERSON] приміщення площею 40,4 кв.м, а іншим відповідачам 129,8 кв.м,а коридори площею 41 кв.м залишити в загальному користуванні. В уточненому позові(а.с.239-241 т.1) [PERSON] просить суд встановити порядок користування приміщеннями комплексу будівель [ADDRESS] площею 265,80 м, кв. із приміщень восьмого поверху будівлі корпусу «Б» (загальна площа приміщення площею 265,80 кв.м, з яких площа приміщень становить 224,8 кв.м) яким: виділити йому в користування приміщення №1 площею 13,7 кв.м, приміщення №2 площею 14,5 кв.м,приміщення №18 площею 15,5 кв.м та приміщення №19 площею 9,7 кв.м, [PERSON] та [PERSON] виділити приміщення загальною площею 40,4 кв.; іншим відповідачам виділити в користування приміщення загальною площею 129,8 кв.м; коридори площею 41 кв.м залишити в спільному користуванні. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, представник відповідача подав суду заяву про розгляд справи без його участі, не заперечив щодо задоволення первинного та зустрічного позову, просить зустрічний позов [PERSON] задовольнити. [PERSON] звернулася із зустрічним позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про встановлення порядку користування нежитловим приміщенням. Під час підготовчого розгляду справи в зв`язку із заміною відповідача [PERSON] на правонаступників зустрічний позов уточнила(а.с.237-238 т.1). В обґрунтування уточнених позовних вимог [PERSON] вказує, що згідно рішення суду від 04.06.2008 р. у справі №2-2254 вона є власником 8/100 частки у виділеному нерухомому майні із комплексу будівель [ADDRESS] 265,8 кв.м із приміщень будинку (на восьмому поверсі корпусу «Б» приміщення площею 265,8 кв.м), з яких площа приміщень становить (265,8 - 224,8=41 кв.м) 224,8 кв.м, а решта 41 кв.м становлять коридори. Враховуючи, що розмір її частки складає 17,9 кв.м (224,8 кв.м х 8/100\~частини =\~17,9\~кв.м)в натурі буде приблизно відповідати площі кімнати за № 17 загальною площею 17,00 кв.м, яке вона просить виділити їй у користування, а іншим відповідачам залишити в користування приміщення загальною площею 207,8 кв.м., коридор площею 41 кв.м. залишити в спільному користуванні. Вказаний порядок користування не житловим приміщенням буде найбільш зручний для сторін стосовно умов розташування приміщень у спільному майні. [PERSON] просить суд на підставі ст.355, 356, 358 ЦК України винести рішення яким встановити порядок користування приміщеннями комплексу будівель [ADDRESS] площею 265,80 м, кв. із приміщень восьмого поверху будівлі корпусу «Б» (загальна площа приміщення площею 265,80 кв.м, з яких площа приміщень становить 224,8 кв.м) яким: виділити їй в користування приміщення № 17 площею 17,0 кв.м., відповідачам виділити в користування приміщення загальною площею 207,8 кв.м, коридор площею 41 кв.м залишити в спільному користуванні. Фіксування судового процесу не здійснюється у відповідності до ч.2\~ст.247 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне. Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 04.06.2007 р. по справі № 2-2254/2008 за позовом [PERSON] , [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та за зустрічними позовами [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , третя особа без самостійних вимог Товариство з обмеженою відповідальністю «Проектно конструкторське бюро автоматизованих систем управління», про віділ часток із майна, що є у спільній частковій власності, позови було задоволено. Рішення суду по справі набрало законної сили. Зазначеним рішення суду було вирішено серед іншого виділити [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в натурі єдиним цілим із комплексу будівель [ADDRESS] 265,80 м2 із приміщень будинку (на восьмому поверсі корпусу «Б» приміщення площею 265,80). Вказане нерухоме майно виділене судом в натурі у відповідності до «Узгодженого варіанту поділу та виділу в натурі часток співвласників із комплексу будівель [ADDRESS] ». \~ \~ \~ \~ Вказаним рішенням суду було визнано за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] право спільної часткової власності на виділене в натурі єдиним цілим нерухоме майно із комплексу будівель [ADDRESS] , а саме 265,80 м2 із приміщень будинку (на восьмому поверсі корпусу «Б» приміщення площею 265,80). Частки співвласників у виділеному майні складають: [PERSON] - 24/100, [PERSON] - 11/100, [PERSON] - 17/100, [PERSON] - 17/100, [PERSON] - 2/100, [PERSON] - 8/100, [PERSON] - 6/100, [PERSON] -12/100, [PERSON] - 3/100. Право спільної часткової власності сторін по справі згідно вказаного рішення суду від 04.06.2007 р. зареєстровано Кам`янець-Подільським МБТІ 07.07.2008 р., що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно(а.с.22 т.1).. Відповідно до технічного паспорта на вказане нежитлове приміщення 8 поверху корпусу «Б» по [ADDRESS] (а.с.11-14 т.1), що належить сторонам по справі на праві спільної часткової власності складається з 16 приміщень(кімнат): № 1 площею 13,7 кв.м.; № 2 - 14,9 кв.м; № 3 10,8 кв.м, № 5 5,0 кв. м; № 6 3,9 кв.м, № 8 21,1 кв.м; № 9 1,2 кв.м; № 10 3,0 кв.м, № 11 1,7 кв.м, № 12 1,8 кв.м; № 14 16,7 кв.м; № 15 7,0 кв.м; № 17 17,0 кв.м; № 18 15,5 кв.м; № 19 3,7 кв.м; № 20 - 81,8 кв.м.) та коридорів (№ 4 5,7 кв.м, № 7 6,7 кв.м, № 13 11,6 кв.м, № 16 15,8 кв.м). Загальна площа приміщення становить 265,8 кв.м, з них: площа коридорів 41 кв.м. а площа приміщень(кімнат) - 224,8 кв.м. Співвласник спірного нерухомого майна [PERSON] помер [INFO] . Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому на праві власності майно. Спадкова справа до майна померлого [INFO] [PERSON] № 337/2014 відкрита Першою Кам`янець-Подільською державною нотаріальною конторою за заявами спадкоємців: дружини померлого [PERSON] та синів померлого [PERSON] та [PERSON] про прийняття спадщини за законом. 24.07.2015 р. державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори їм були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на успадковане майно із зазначенням частки - по 1/3 кожному, в т.ч. і на належну спадкодавцю частку 17/100 в нежилому приміщенні загальною площею 265,8 кв.м, що розташоване в будинку [ADDRESS] та яке належало померлому на підставі рішення Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 04.06.2007 р. по справі № 2-2254. Вкаазгі обставини підтверджуються копією спадкової справи, витребуваної судом в порядку ч.7 ст.81 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Ч.1 ст. 356 ЦК України передбачено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Ч.1-3\~ст.\~358\~ЦК України\~встановлено,\~що право\~спільної часткової\~власності здійснюється\~співвласниками за\~їхньою згодою. Співвласники\~можуть домовитися\~про порядок\~володіння та\~користування майном,\~що є\~їхньою спільною\~частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. \~ \~ \~ \~Враховуючи що позивачам по первинному та зустрічним позовам [PERSON] та [PERSON] належить частка 18/100, [PERSON] - 24/100, [PERSON] - 8/100 загальної площі приміщень, що з врахуванням площі приміщень без врахування площі коридорів 224,8 кв.м буде еквівалентно відповідно 40,46 кв.м(224,8 кв.м х 18/100), 53,95 кв.м(224,8 кв.м х 24/100), 17,98 кв.м(224,8 кв.м х 8/100), те що в позовних заявах вони просять виділити їм в користування приміщення площами 40,4 кв.м [PERSON] та [PERSON] (приміщення - № 3 площею 10,8 кв.м + примішення № 5 площею 5,0 кв.м. + приміщення № 6 площею 3,5 м. кв. + приміщення № 8 площею 21,1 кв.м), 53,4 кв.м [PERSON] (приміщення №1 площею 13,7 кв.м + приміщення №2 площею 14,5 кв.м + приміщення №18 площею 15,5 кв.м + приміщення №19 площею 9,7 кв.м), 17,0 кв.м [PERSON] (приміщення № 17 площею 17,0 кв.м), відсутність між ними спору щодо користування цими приміщеннями, відсутність заперечень зі сторони інших співвідповідачів співвласників приміщень, враховуючи обставини справи, суд дійшов висновку, що позови підлягають до задоволення. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved