Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-29 00:00:00

[PERSON] в особі представника [PERSON] звернулася в суд із указаним позовом. Просить суд визнати відповідачів [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняти їх із реєстрації. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що позивач є власником житлового будинку, що в с. Грабова по вул. Шевченка, 443 Буського району, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (кадастровий номер: 4620685800:34:005:0064). Відповідачами по справі є її невістка [PERSON] та онука [PERSON], які зареєстровані, однак фактично не проживають за вказаною адресою вже більше 6 років. На сьогоднішній день в будинку проживає позивач та інші члени її сімї. Відповідачі не проживають в даному будинку, починаючи з 2012 року, особисті речі відповідачів в ньому відсутні, а тому просить суд її позов задовольнити. Представник позивача [PERSON], яка діє на підставі довіреності в судове засідання не з'явилася, направила до суду письмову заяву, в якій просить справу слухати у відсутності позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить позов задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, належно та вчасно були повідомлені про день і час розгляду справи. Про причини неявки суд не повідомили. Згідно ч. 4 ст.\~223, ч.1 ст.\~280 ЦПК України\~у разі\~\~неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок, що в с. Грабова по вул. Шевченка, 443 Буського району Львівської області, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд №96155043 від 04.09.2017 року. Із будинкової книги вбачається, що у будинку за вищевказаною адресою, окрім позивача, зареєстровані невістка [PERSON] та онука [PERSON]. Судом встановлено, що відповідачі формально прописані в належному позивачу будинку, оскільки останні шість років за місцем реєстрації не проживають, жодних витрат по утриманню будинку не несуть, що підтверджується актом Соколянської сільської ради Буського району № 70 від 19.07.2018 року, який підписаний сусідами [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому, відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 2ст.\~405\~ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред»явивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Як встановлено судом, відповідачі не проживають за вказаною адресою більше шести років та не здійснюють оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню житлового будинку та не приймають участі в спільному побуті. Суд приймає твердження сторони позивача у позовній заяві, що реєстрація відповідачів за вищевказаною адресою створює для неї ряд перешкод та збільшує плату за житлово-комунальні послуги і обслуговування будинку. В зв»язку з цим,\~суд приходить до висновку, що [PERSON] та [PERSON] слід визнати такими, що втратила право на користування житловим приміщенням у житловому будинку № 443 по вул. Шевченка у с. Грабова Буського району Львівської області. Разом із тим, відповідно до вимог ч. 1\~ст.\~7\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відтак, суд вважає за доцільне відмовити у задоволені позовної вимоги про зняття відповідачів з реєстраційного обліку, оскільки вказане питання не є компетенцією суду. Крім цього, зобов'язання третьої особи вчинити певні дії може бути покладено лише на відповідачів, а не на третю особу, яка не може відповідати за позовом, а відтак у задоволенні цієї позовної вимоги слід відмовити. На підставі наведеного,

Outcome: partial