Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-03 00:00:00

[PERSON], (далі - [PERSON], позивач) в особі представника - адвоката [PERSON] звернувся до суду із позовом до Новосілківської сільської ради Макарівського району Київської області, (далі - відповідач), в якому просив визнати недійсним та скасувати державний акт на право приватної власності на землю площею 1,129 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва серії [NUMBER], виданий 28.12.2003 року Новосілківською сільською радою на ім'я [PERSON], на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом [NUMBER] від 27.12.2003 року. В обґрунтування позову позивач вказав, що після смерті матері [PERSON], яка померла [INFO], він та його сестра [PERSON] отримали у спадщину в рівних частках з-поміж іншого спадкового майна земельну ділянку загальною площею 1,92 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та яка розташована у межах Новосілківської сільської ради Макарівського району Київської області. 28.12.2003 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом Новосілківською сільською радою йому було видано державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER], який зареєстрований у Книзі реєстрації актів за № 1522. У травні 2018 року, звернувшись до Управління держгеокадастру та землевпорядної організації з метою розробки документації щодо відновлення меж земельної ділянки на місцевості, присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці та для проведення її державної реєстрації в інформаційній системі ДЗК, 11.05.2018 року йому було надано відповідь №115, де зазначено, що відновити межі земельної ділянки згідно державного акту на право власності на земельну ділянку не має можливості, оскільки державний акт виготовлено з помилками, конфігурація та площа земельної ділянки зазначеної у державному акті не відповідає дійсності. При цьому рекомендували звернутися до суду із позовом про скасування даного державного акту, що у подальшому дасть змогу провести роботу по виправленню технічних помилок та відновленню дійсних меж земельної ділянки та її реєстрації в системі ДЗК. Ухвалою суду від 23.05.2018 року позовну заяву [PERSON], прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній справі. Розгляд справи ухвалено проводити в порядку спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) учасників справи. Встановлено відповідачу 15-тиденний строк з дня вручення вказаної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. Копію ухвали суду від 23.05.2018 року та позовну заяву з додатками відповідач отримав 12.06.2018 року, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення №0800100824910-0807000087557, однак протягом встановленого судом строку відзиву на позов не подав, а тому суд розглядає справу на підставі наявних у ній матеріалів. Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серії [NUMBER], виданого 27.12.2003 року державним нотаріусом Макарівської державної нотаріальної контори Лисенко Л.В., спадкоємцями майна [PERSON], померлої [INFO] є діти: [PERSON] та [PERSON] - в рівних частках кожний. До спадкового майна, на яке видано це свідоцтво, увійшла зокрема земельна ділянка загальною площею 1,92 га, що знаходиться на території Новосілківської сільської ради Макарівського району Київської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належала померлій на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, виданого згідно рішення 19 сесії Новосілківської сільської ради від 19.03.2001 року за №271 (а.с. 6, 7). 28.12.2003 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.12.2003 року [NUMBER] Новосілківською сільською радою позивачу було видано державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER], який зареєстрований у Книзі реєстрації актів за № 1522, а саме земельну ділянку площею 1,129 га, що розташована на території Новосілківської сільської ради (а.с.8). Згідно відповіді ТОВ «РЕСУРС-2012» від 11.05.2018 року № 115 на звернення позивача щодо розробки технічної документації із землеустрою по відновленню меж земельної ділянки та присвоєння кадастрового номеру, на даний час немає можливості виконати розроблення технічної документації із відновленню меж земельної ділянки в натурі на місцевості із присвоєнням кадастрового номеру, оскільки форма та площа земельної ділянки, визначена у поданому позивачем державному акті серії [NUMBER] від 28.12.2003 року не відповідає інформації та координатам із системи Державного земельного кадастру. При цьому рекомендували позивачу звернутися до суду із позовом про скасування даного державного акту, що у подальшому дасть змогу провести роботу по виправленню технічних помилок та відновленню дійсних меж земельної ділянки та її реєстрації в системі ДЗК із присвоєнням відповідного кадастрового номера (а.с.11-12, 9-10). Відповідно до статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється згідно з ч. 3 ст. 152 ЗК України: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів захисту (стаття 16 ЦК України). Згідно ч. 2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Згідно ст. 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Формування земельної ділянки здійснюється зокрема за технічною документацією із відновленню меж земельної ділянки в натурі на місцевості. Відповідно п. 1 ст. 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади АР Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Аналогічні положення визначені ст. 155 ЗК України. Оцінюючи належність, допустимість та достовірність наданих позивачем доказів, кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, оскільки відновлення порушених прав позивача можливе лише в судовому порядку шляхом визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю, який був розроблений та виготовлений із технічними помилками, що у подальшому дасть змогу провести роботу по виправленню технічних помилок та відновленню дійсних меж земельної ділянки та її реєстрації в системі ДЗК. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а відтак з відповідача на користь позивача підлягають стягнення документально підтвердженні (а.с.1) судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 704,80 грн. Згідно ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Outcome: approved