Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-28 00:00:00

[PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку. В обґрунтування позовних вимог посилаються на те, що 29.04.1998 року між відповідачем та ними і [PERSON] був укладений договір міни квартири на частину житлового будинку. Згідно даного договору, вони обміняли належну їм в рівних частках квартиру [ADDRESS] на 37/100 частин житлового будинку [ADDRESS]. [INFO] [PERSON] померла і спадщину після смерті останньої оформив її чоловік [PERSON] На сьогоднішній день [PERSON] являється власником 74/400 частин даного будинковолодіння, [PERSON] та [PERSON] являються власниками, кожна по 37/400 частин будинковолодіння. В даний час їм стало відомо, що дана частина будинку розташована на земельній ділянці 0,069 га, яка належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 02.12.1994 року. У зв'язку з тим, що вони у 1998 році набули право власності на частину будинковолодіння, яка розташована на земельній ділянці площею 0,069 га по [ADDRESS], то і вважають, що мають право на відповідні частки земельної ділянки. [PERSON] помер [INFO] і спадкоємцем його майна є відповідач - [PERSON] Просять визнати за кожним з них право власності на частинку земельної ділянки відповідно до частки у будинковолодінні, зокрема за [PERSON] - ? частину, [PERSON] і [PERSON] по ? частині земельної ділянки, загальною площею 0.069 га по [ADDRESS]. Позивачі [PERSON] та [PERSON], у судовому засіданні позов підтримали, ствердили обставини, на які посилаються у позовній заяві та зазначили, що під час оформлення договору міни не володіли інформацією про те, що земельна ділянка, на якій розташовано 37/100 частин будинковолодіння по [ADDRESS] була приватизована за власником будинку [PERSON] Починаючи з 1998 року вони користуються даною земельною ділянкою. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримала. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, заяви про відкладення розгляду справи, суду не подав. Вислухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.377 ЦК України, ст.120 ЗК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Частиною 4 статті 120 ЗК України передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, кількома особами, право власності на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку. Як встановлено в суді, 29 квітня 1998 року між [PERSON] та [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] був укладений договір міни квартири на жилий будинок, посвідчений приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу [PERSON], що зареєстрований в реєстрі за № 1630. Відповідно до даного договору, позивачі обміняли належну їм в рівних долях квартиру [ADDRESS] на 37/100 частин житлового будинку по [ADDRESS]. [PERSON] [INFO] померла, спадщину після її смерті прийняв та оформив свідоцтво про право на спадщину за законом її чоловік - [PERSON], успадкувавши 37/400 частин житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями по [ADDRESS]. Таким чином, [PERSON] являється власником 74/400 частин будинку з належними до нього надвірними будівлями по [ADDRESS], а [PERSON] та [PERSON] - являються власниками, кожна по 37/400 частин будинку з належними до нього надвірними будівлями по [ADDRESS]. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 02.12.1994 року, власником земельної ділянки, розміром 0,069 га, розташованої по [ADDRESS] являвся [PERSON] Останній [INFO] помер і спадщину після його смерті прийняв та оформив його син - [PERSON] Отже враховуючи, що позивачі на законних підставах набули право власності на 37/100 частин будинковолодіння, розташованого по [ADDRESS], яке належало [PERSON], то до них переходить право власності на земельну ділянку, на якій розташований даний будинок пропорційно до часток у праві власності жилого будинку. На підставі викладного,

Outcome: approved