Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-01 00:00:00

[PERSON] 12 березня 2015 року звернулася до суду з заявою, в якій зазначає, що вона проживала разом із своїм чоловіком - [PERSON] у житловому будинку [ADDRESS]. Даний будинок був побудований у 1984 році. [INFO] [PERSON] помер, у зв'язку з чим відкрилась спадщина на вказаний житловий будинок. Вона, як спадкоємиця за законом звернулася до Ананьївської державної нотаріальної контори Одеської області з приводу належного переоформлення спадку, який залишився після смерті її чоловіка, у вигляді житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вище вказаний житловий будинок, у зв'язку з чим рекомендовано звернутись до суду. Позивач вказує, що на даний час не має можливості отримати витяг із реєстру прав нерухомості та 21 січня 2015 року Реєстраційною службою Ананьївського районного управління юстиції Одеської області їй відмовлено в державній реєстрації вище вказаної нерухомості у зв'язку з тим , що відсутні відповідні правовстановлюючі документи. Позивач зазначає, що будинок будувався ще у 1984 році, будівництвом займався її чоловік - [PERSON], який на даний час є померлою особою. На сьогоднішній день не збереглося жодних документів, які б підтвердили право власності спадкодавця на спадкове майно, тому вважається, що відсутні будь-які правовстановлюючі документи на житловий будинок. У грудні 2014 року Ананьївський РБТІ виготовлено технічний паспорт на вказаний житловий будинок з якого вбачається, що будинок та господарські будівлі біля нього побудовано у 1984 році та введено в експлуатацію у 1991 році, а також проведено розрахунок вартості вказаного будинку, що складає 204844 гривень. Позивач в судове засідання на розгляд справи не з'явилася, однак надала на адресу суду письмову заяву, в якій просить суд справу розглянути у її відсутність, на позовних вимогах наполягає та просить їх задовольнити(а.с.25). Представник відповідача в судове засідання також не з'явився, однак сільська рада надала на адресу суду письмову заяву (а.с.24), в якій просить суд розглянути справи без присутності представника, з позовними вимогами згодні. Представник третьої особи Ананьївського районного управління юстиції в Одеської області, який діє на підставі довіреності (а.с.23) в судове засідання не з'явився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.22), відповідно до якої просить суд розглянути справу у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Суд взявши до уваги заяви позивача, представника відповідача, третьої особи, вивчивши та перевіривши документи по справі приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Встановлено, що згідно копії паспорта позивач - [PERSON], [INFO], уродженка м. Шахтарськ Донецької області, мешканка [ADDRESS] (а.с.4-5). Згідно з копією свідоцтва про укладення шлюбу, [PERSON] уклав шлюб з [PERSON], який зареєстровано Ананьївською Першою сільською радою Ананьївського району Одесько області, актовий запис №13. Після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище «[PERSON]» (а.с.6). З копії свідоцтва про смерть встановлено, що [PERSON] помер [INFO] в [ADDRESS](а.с.7). Відповідно до довідки №63 від 20 січня 2015 року, виданої Ананьївською Першою сільською радою Ананьївського району Одеської області, [PERSON] постійно проживав та був зареєстрований в [ADDRESS] по день смерті - [INFO], разом з дружиною [PERSON] та дочкою [PERSON].(а.с.18). Відповідно до копії будівельного паспорту на забудову земельної ділянки від 06 березня 1985 року, [PERSON]. дозволено будівництво житлового будинку та господарських будівель на виділеній земельній ділянці(а.с.26-27). Згідно з копією рішення виконавчого комітету Ананьївської районного ради народних депутатів №65 від 29 березня 1985 року та проекту забудівлі земельної ділянки індивідуального житлового будинку [PERSON]. дозволено будівництво житлового будинку в [ADDRESS](а.с.28-30). Встановлено, що відповідно до копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлений станом на 04 грудня 2014 року та плану будинку, що розташований в [ADDRESS], заявником технічної інвентаризації будинку є [PERSON](а.с.8-11). Також з'ясовано, що інвентаризаційна вартість житлового будинку, розташованого в [ADDRESS], становить 204844 гривні, про що свідчить характеристика будинку, господарських будівель та споруд (а.с.12-16). Відповідно до довідки Ананьївського РБТІ інвентаризаційна вартість житлового будинку, що розташований в [ADDRESS], становить 204844 гривні(а.с.17). Ананьївською районною державною нотаріальною конторою відмовлено у видачі свідоцтва про на спадщину [PERSON]. у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок, який знаходиться в [ADDRESS](а.с.19). Також рішенням реєстраційної служби Ананьївського районного управління юстиції в Одеській області №18770168 від 21 січня 2015 року [PERSON]. відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований в [ADDRESS] у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний будинок(а.с.20). Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Так, згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, в зв'язку з неможливістю визнання права власності [PERSON] на житловий будинок, який знаходиться по [ADDRESS] в порядку спадкування за законом, що належав [PERSON], який помер [INFO], оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок, суд, дослідивши зібрані у справі докази, вважає за можливе визнати за [PERSON] право приватної власності на житловий будинок, розташований [ADDRESS] в порядку спадкування за законом, що залишився після смерті [PERSON], який помер [INFO]. На підставі викладеного,

Outcome: approved