Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-22 00:00:00

[PERSON] (далі - Позивач) звернулась до суду з позовом до Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі - Відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що [INFO] померла її мати - [PERSON], останнє місце проживання якої було село Макарівка, Попільнянського району, Житомирської області (Макарівська сільська рада). Після смерті відкрилась спадщина. До складу спадкового майна входить земельна ділянка площею 0,43 га, розташована в селі Макарівці, Попільнянського району яка рішенням виконкому Макарівської сільської ради № 16 від 24 грудня 1993 року передана у приватну власність спадкодавцю. Місцезнаходження ділянки - [ADDRESS]. Крім Позивача, інші спадкоємці відсутні. Позивач зазначає, що вчасно, в передбачений законом строк, вона прийняла спадщину шляхом подання заяви на адресу Попільнянської державної нотаріальної контори. Відкрита спадкова справа № 139/2011. 01 квітня 2016 року Позивач одержала свідоцтво про право на спадщину на частину майна (пай), а реалізувати своє право на спадкування на земельну ділянку не може, так як матір'ю не був виготовлений Державний акт. На звернення до Макарівської сільської ради завершити приватизацію, Позивач одержала повідомлення, що сільська рада не має такої можливості в зв'язку зі смертю спадкодавця. Позивач просить, визнати за нею, [PERSON], як спадкоємцем за законом на майно [PERSON], померлої [INFO], право на завершення розпочатої приватизації земельної ділянки площею 0,43 га, розташованої в [ADDRESS], яка рішенням виконкому Макарівської сільської ради № 16 від 24 грудня 1993 року передана у приватну власність спадкодавцю. Позивач в судове засідання не заявилась в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність. Представник Відповідача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати без участі його представника, позовні вимоги визнають. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно копії Свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого Макарівською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, [PERSON], померла [INFO], про що в Книзі реєстрації смертей 21 жовтня 2010 року зроблено відповідний актовий запис за № 14. Відповідно до копії Свідоцтва про народження серії [NUMBER], [PERSON] [INFO] її батьками зазначені [PERSON] та [PERSON]. 24 березня 1984 року [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб, після державної реєстрації шлюбу прізвище дружини змінилося на «Зінченко», що підтверджується Свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER]. Спадкоємцем майна [PERSON], [INFO], яка померла [INFO] є її дочка [PERSON]. Спадщина складається з земельної ділянки площею 2,8201, що розташована на території Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, яка передана у приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Наведене підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 01 квітня 2016 року. Спадкова справа № 139/2010. Як вбачається з архівного витягу Попільнянської районної державної адміністрації від 04 квітня 2016 року № 04-04/164, виконавчим комітетом Макарівської сільської Ради народних депутатів Попільнянського району, 24 грудня 1993 року винесено рішення № 16, відповідно до якого вирішено передати у приватну власність [PERSON] земельну ділянку згідно списку розміром 0,43 га. Судом встановлено, що земельна ділянка площею 0,43 га, яка передана у приватну власність рішення виконавчого комітету Макарівської сільської ради № 16 від 24 грудня 1993 року, [PERSON], знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Державний акт на зазначену земельну ділянку не виготовлявся та завершити приватизацію земельної ділянки неможливо в зв'язку зі смертю спадкодавця, що підтверджується довідками виданими виконавчим комітетом виданими Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 08 квітня 2016 року №216, 218, 219. Відповідно до листа Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області від 07 квітня 2016 року № 54/02-31, [PERSON], відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розташовану за адресою: [ADDRESS], Попільнянського району Житомирської області, яка рішенням виконкому сільської ради № 16 від 24 грудня 1993 року передана у приватну власність [PERSON], померлій [INFO] через відсутність Державного акту на земельну ділянку. Крім того з матеріалів спадкової справи № 139/2011 на майно [PERSON], вбачається, що [PERSON] зареєстрована єдиним спадкоємцем на її майно. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. За вимогами статті 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Зазначені обставини у їх системному зв'язку свідчать, що є всі підстави для визнання за Позивачем, права на завершення розпочатої приватизації земельної ділянки. Позивач звільнена від сплати судового збору на підставі пункту 9 частини першої статті 5 ЗУ «Про судовий збір» оскільки являюся інвалідом 2 групи, що підтверджується копією посвідчення серії [NUMBER] та довідкою Управління Пенсійного фонду України в м. Артемівську та Артемівському районі Донецької Області від 28 січня 2016 року № 358.

Outcome: approved