Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-11 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулись до суду з позовом до [PERSON], який діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої доньки [PERSON] про визначення порядку користування житлом, обгрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданного 27 листопада 2008 року квартира [ADDRESS] була приватизована на 4-х осіб: на позивачів, відповідача і [PERSON] (мати позивачки) в рівних долях. [INFO] [PERSON] померла. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданного 01 липня 2014 року Одиннадцятою Київською державною нотаріальною конторою, позивачка успадкувала після смерті матері 2/12 частину квартири, а брат (відповідач по справі) - 1/12 частину. Тобто частка [PERSON] в квартирі складає 5/12 частини, частка [PERSON] - 1/4 частина та частка відповідача 1/3 частина. На момент звернення до суду з позовом у спірній квартирі зареєстровано 4 особи: 3 власника квартири - позивачі по справі та відповідач з донькою. Спірна квартира складається з 3-х окремих кімнат, площею 17.20 кв.м., 12.40 кв.м., 12.30 кв.м., загальна житлова площа - 41.9 кв.м. Відповідач 15 років займає окрему кімнату розміром 12.30 кв.м., в якій фактично і проживає, дана кімната має лоджію. Позивачі зазначають, що такий порядок між сторонами існує протягом 15 років. Оскільки у позивачів з відповідачем виникають непорозуміння в оплаті квартплати і комунальних послуг, вони бажають встановити конкретний порядок користування спірною квартирою та змушені звертатися до суду з вказаним позовом. Позивачі в судовому засіданні позов підтримали в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в ньому, просили суд визначити порядок користування квартирою [ADDRESS], а саме: виділити їм в користування дві окремі кімнати площею 17.20 кв.м. та 12.40 кв.м., виділити в користування відповідачу та його неповнолітній доньці [PERSON], [INFO], кімнату площею 12.30 кв.м., залишити в спільному користуванні коридор, кухню, вбиральню, ванну кімнату. Просили врахувати, що між ними та відповідачем зазначений порядок користування квартирою існує протягом 15 років. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позов визнав. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Заслухавши пояснення сторін по справі, дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню судом виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що спірним жилим приміщенням є квартира [ADDRESS]. Як вбачається з копії свідоцтва про право власності на житло № 1982 від 27 листопада 2008 року квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в рівних долях. (а.с.5) Відповідно до свідоцтва про спадщину за законом виданного державним нотаріусом Одинадцятої київської державної нотаріальної контори 01 липня 2014 року спадкоємцями 1/4 частини квартири за [ADDRESS], що належала спадкодавцеві - [PERSON], [INFO], яка померла [INFO] є: на 2/3 частики її дочка [PERSON], у тому числі з урахуванням 1/3 частки, від якої відмовився чоловік спадкодавці [PERSON]; на 1/3 частку її син [PERSON] (а.с. 6) Згідно з довідкою за формою № 3, виданої 09 квітня 2014 року Комунальним підприємством «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Деснянського району м. Києва, в зазначеній вище квартирі зареєстровано 4 особи: [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], [INFO] (а.с. 9) Відповідно до свідоцтва про народження [NUMBER], виданого 17 квітня 2013 року, [PERSON] (відповідач), [PERSON] є батьками [PERSON], [INFO]. Згідно вимог ст.355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно вимог ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно технічного паспорта спірна квартира складається з трьох кімнат, житловою площею 41.90 кв.м., у тому числі: 1-а кімната - 17.20 кв.м., 2-а кімната - 12.40 кв.м., 3-я кімната - 12.30 кв.м., кухні площею 8.40 кв.м., ванної кімнати площею 3.0 кв.м., вбиральні площею 1.20 кв.м., коридору площею 13.30 кв.м. та лоджії площею 3.60 кв.м., загальною площею 71.40 кв.м., тобто частка позивачів [PERSON] складає 17.46 кв.м., [PERSON] - 10.48 кв.м., відповідача [PERSON], діючого в своїх інтересах та в інтересах своєї неповнолітньої доньки [PERSON], [INFO] - 13.97 кв.м. (а.с.7,8) Відповідно до ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна у натурі, яка відповідає його частці у праві спільної власності. Відповідно до вимог ч.3 ст.10, ч.ч.1, 4 ст.60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх позовних вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Враховуючи викладене вище, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved