Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-28 00:00:00

[PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду із вищезазначеним позовом, який згодом уточнили та просили відповідно до висновку № 128/111-2020 від 28.12.2020 рокуекспертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження виділити в натурі належні їм 9/70,9/70 та 2/21 частини будинку із господарськими спорудами, який розташован за адресою: [ADDRESS] , в окремий об`єкт нерухомості, визнати за ними право власності на вищезазначену частину об`єкту нерухомості, а також припинити право спільної часткової власності на спірний об`єкт нерухомості. Позовні вимоги обґрунтували тим, що [PERSON] та [PERSON] належить на праві власності кожному по 9/70 частин домоволодіння по [ADDRESS] на підставі заочного рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 31.05.2010 року та ухвали Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 27.07.2010 року. [PERSON] належить 2/21 частина вищезазначеного домоволодіння на підставі договору купівлі-продажу від 30.09.1992 року, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори та свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.10.2010 року. Відповідачі по справі є співвласниками інших частин об`єкту нерухомості. Співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами об`єкту, спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивачі просять виділити їм частку спірного об`єкту нерухомості у окремий об`єкт нерухомості, визнати за ними право власності на вищезазначену частину будівель, а також припинити право спільної часткової власності на спірний об`єкт нерухомості. Представник позивачів подав до суду заяву про розгляд справи у його та позивачів відсутність, позовні вимоги просить задовольнити. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] до судового засідання не з`явились, подали заяви про розгляд справи у їх відсутність, не заперечують проти задоволення позовних вимог. У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів. Вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги можуть бути задоволені, виходячи з наступного. Так, з матеріалів справи вбачається, що [PERSON] та [PERSON] належить на праві власності кожному по 9/70 частин домоволодіння по [ADDRESS] на підставі заочного рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 31.05.2010 року та ухвали Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 27.07.2010 року. [PERSON] належить 2/21 частина вищезазначеного домоволодіння на підставі договору купівлі-продажу від 30.09.1992 року, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори та свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.10.2010 року. Інші частини спірного об`єкту нерухомості належать відповідачам: [PERSON] , [PERSON] , що підтверджено інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 228062073 від 14.10.2020 року. Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Згідно висновку № 128/111-2020 від 28.12.2020 рокуекспертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження належні [PERSON] 9/70 частки, [PERSON] 9/70 частки, [PERSON] 2/21 частки домоволодіння по [ADDRESS] у складі: частини житлового будинку літ. «А» з навісом літ. «а», верандою літ. «а2», верандою літ. «а4» і з приміщеннями, позначеними в плані: 4-1-кухня площею 5,8 кв.м., 4-2- санвузол площею 2,8 кв.м., 4-3-житлова кімната площею 13,2 кв.м., 4-4- житлова кімната площею 19,1 кв.м., 4-5-коридор площею 5,0 кв.м., 4-6- коридор площею 3,4 кв.м., 4-7-коридор площею 3,2 кв.м., 6-1-коридор площею 4,4 кв.м., 6-2-коридор площею 4,6 кв.м., 6-3-кухня площею 6,0 кв. м., 6-4-ванна площею 3,7 кв.м., 6-5-кухня площею 9,6 кв.м., 6-6-житлова кімната площею 6,7 кв.м., 6-7-коридор площею 3,6 кв.м., 6-8-житлова кімната площею 9,7 кв.м., 6-9-житлова кімната площею 27,5 кв.м., 6-10- житлова кімната площею 15,2 кв.м., загальною площею 143,5 кв.м., у тому числі житлової 91,4 кв.м.; господарських будівель: сарай літ. «Д», сарай літ. «Е», сарай літ. «Ж»; гараж літ. «Л», сарай літ. «М»; господарської споруди: № 3-ворота/хвіртка, технічно можливо виділити в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацію під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0444 га з виходом на вулицю Покровська , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1. Значення площі частини земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України. Частки співвласників у праві спільної часткової власності на виділений об`єкт нерухомого майна матимуть наступні вирази: [PERSON] - 10/37 частин, [PERSON] - 27/74 частини, [PERSON] - 27/74 частини. Враховуючи викладене, суд доходить висновку, що позовні вимоги [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] обґрунтовані на нормах закону та можуть бути задоволені в повному обсязі. На підставі вищевказаного,

Outcome: approved