Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-18 00:00:00

[PERSON] (далі позивач) звернувся до суду з позовом до [PERSON] сільської ради Попільнянського району Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ у Попільнянському районні Головного управління Держгеокадасту у Житомирській області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що 17 жовтня 2016 року помер його батько [PERSON]. Позивач є спадкоємцем померлого за законом та спадщину після смерті батька прийняв. Крім позивача, спадкоємцем першої черги за законом є його рідня позивача [PERSON], проте вона відмовилася від прийняття спадщини після смерті батька. Прийнявши спадщину позивач оформив свої спадкові права на частину нерухомого майна. До спадкового майна, що залишилось після смерті [PERSON] ввійшла ? частина житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд та ? частина земельної ділянки загальною площею 0,35 га, які розташовані в с. Почуйки, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Петровського, 21. [PERSON] (мати позивача) отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на ? частину вищевказаного житлового будинку. Даний будинок належить в рівних частках [PERSON] та [PERSON]. Також [PERSON] та [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,35 га. 07 жовтня 2004 року [PERSON] померла. Спадкоємець, який прийняв спадщину після її смерті був батько позивача, який оформив свідоцтво про право на спадщину на часину належного померлій спадкового майна, а саме: грошові вклади у відділенні Промінвестбанку. Проте, спадкові права на ? частку житлового будинку та на ? частку земельної ділянки загальною площею 0,35 га він не оформив. З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказане майно позивач звернувся до нотаріуса, проте отримав відмову через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказану нерухомість. Інвентаризаційна вартість цілого житлового будинку становить 36\~492 гривні, а відповідно ? частини 18\~246 гривень. Позивач просить визнати за ним право власності на ? частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, який розташований в селі Почуйки, по вулиці Петровського, 21, Попільнянського району, Житомирської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], який помер 17 жовтня 2016 року, та який прийняв спадщину після смерті дружини [PERSON], яка померла 07 жовтня 2004 року, проте не оформив свої спадкові права на вищевказану нерухомість та право на завершення приватизації земельної ділянки, загальною площею 0,35 га, яка розташована в селі Почуйки, по вулиці Петровського, 21, Попільнянського району, Житомирської області, в порядку спадкування за законом, після смерті батька, [PERSON], який помер 17 жовтня 2016 року, та який прийняв спадщину після смерті дружини [PERSON], яка померла 07 жовтня 2004 року, проте не оформив свої спадкові права на вищевказану нерухомість. Позивач в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Попільнянського району Житомирської області в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати буз участі представника селищної ради, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Представник третьої особи відділу у Попільнянському районні Головного управління Держгеокадасту у Житомирській області в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати буз участі їх представника, заперечень проти позову не мають. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з копії свідоцтва про смерть серії І-ТП № 294332, [PERSON] помер 17 жовтня 2016 року, про що Виконавчим комітетом Харліївської сільської ради Попільнянського району Житомирської області зроблено відповідний актовий запис № 12. [PERSON] померла 07 жовтня 2004 року про що Відділом реєстрації актів цивільного стану Дніпровського районного управління юстиції у м. Києві зроблено відповідний актовий запис № 964, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-БК № 550426. Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ТП № 435651, виданого 03.11.1981 року Харліївською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] та [PERSON] були подружжям. Відповідно до копії свідоцтва про народження серії І-ТП № 258929, батьками [PERSON], [INFO], вказані [PERSON] та [PERSON]. Згідно довідки № 436/02-36 від 03.11.2016 року Харліївської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, [PERSON], який помер 17.10.2016 року постійно проживав та був зареєстрований до дня смерті за адресою: с. Харліївка, по вул. Велика Житомирська, 32, Попільнянського району, Житомирської області, одиноко. Як вбачається з Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 09.11.2016 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про спадкову справу , спадкодавцем вказаний [PERSON]. Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 21.04.2017 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про видачу свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,2500 га, яка знаходиться в с. Харліївка по вул. Велика Житомирська, 32, Попільнянського району, Житомирської області, спадкодавцем вказаний [PERSON]. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом видане 01.03.2006 року державним нотаріусом Десятої Київської державної нотаріальної контори, спадкоємець майна [PERSON], яка померла 07.10.2004 року, є її чоловік [PERSON], спадкове майно, на яке видане дане свідоцтво грошові внески з відповідними процентами та нарахованою компенсацією, що знаходяться у Філії Подільського відділення Промінвестбанку м. Києва. Дане свідоцтво зареєстроване у відповідно до закону порядку, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 01.03.2006 року Десятою Київською державною нотаріальною конторою. Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину по заповіту посвідчене 07.04.1993 року секретарем Почуйківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, спадкоємцями [PERSON], яка померла 17.08.1991 року, є її дочка [PERSON], спадщина на яке видане вказане свідоцтво складається з ? частини вищевказаного житлового будинку. Відповідно до довідки № с-242/02-24 від 11.05.2010 року виданої Виконавчим комітетом Почуйківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, житловий будинок № 21 по вулиці Петровського в селі Почуйки Попільнянського району Житомирської області, належить в рівних частинах [PERSON] та [PERSON]. Згідно довідки № 391 від 29.03.2017 року КП «Бердичівське МБТІ» станом на 30.12.2012 року вищевказаний житловий будинок належить по праву приватної власності [PERSON] ? ідеальна частина будинку. [PERSON] оформила свої спадкові права на ? частину вказаного нерухоме майно, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно видане 05.03.2010 року Почуйківською сільською радою Попільнянського району Житомирської області та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно видане 08.04.2010 року КП «Бердичівським МБТІ». Як вбачається з рішення Виконавчого комітету Почуйківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області № 38 від 21.09.1993 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність», вирішено передати [PERSON] та [PERSON] у приватну власність земельну ділянку площею 0,35 га Відповідно до заяви від 22.07.2011 року [PERSON] та [PERSON] звернулися до нотаріальної контори з проханням розподілити належну їм в рівних частинах кожному земельну ділянку орієнтованою площею 0,35 га на дві однакові за розміром земельні ділянки і виготовити на кожну земельну ділянку Державні акти на право власності на земельну ділянку. Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, сформованої 21.04.2017 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, актуальна інформація про обєкт нерухомого майна та про право власності на житловий будинок та актуальна інформація про державну реєстрацію іншого речового права та про обєкт нерухомого майна, а саме: земельні ділянки площею 2,9304 га та площею 3,8425 га. [PERSON] виготовила технічну документацію на житловий будинок в с. Почуйки по вул. Петровського, 21, Попільнянського району, Житомирської області, загальна площа 80,8 кв.м, інвентаризаційна вартість будинку 36\~492 гривні, що підтверджується Технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок виданий 12.02.2016 року КП «Бердичівським МБТІ». Згідно розяснення № 1553/02-14 від 07.11.2017 року наданого приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану нерухомість, а саме: на ? частину житлового будинку та на ? частину земельної ділянки загальною площею 0,35 га, яка залишилась після смерті батька [PERSON], померлого 17.10.2016 року, так як він не надав документи, що підтверджують право власності спадкодавця на вказане майно. Відповідно до заяви засвідченої 07.11.2016 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, [PERSON] відмовилась від належної їй частки майна після смерті батька [PERSON] на користь сина померлого [PERSON]. Вказана інформація підтверджується довідкою № 1554/02-14 від 07.11.2017 року приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області. Крім того в довідці вказано, що спадщину після смерті [PERSON] прийняв його син [PERSON], [INFO]. Згідно пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», на момент завершення будівництва, записи у Погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 ЦК України. Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації. Відповідно до частини п'ятої статті 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття. Згідно приписів частини першої статті 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавча України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовом про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на імя спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01.01.2013 року, відповідно до Закону України «про Держаний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року № 703. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За вимогами\~статті 125 ЗК України,право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Таким чином, зібрані у справі докази, їх належна оцінка та враховуючи вимоги ч. 3\~ст. 200 ЦПК України, суд вважає, що є підстави для визнання права власності позивача на ? частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд в порядку спадкування за законом після смерті батька та права на завершення приватизації земельної ділянки загальною площею 0,35 га.

Outcome: approved