Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-14 00:00:00

[PERSON] в травні 2017 року звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування житлом, - квартирою [ADDRESS], посилаючись на те, що вона є власником квартири [ADDRESS]. На прохання [PERSON], який є її сином, вона зареєструвала його в даній квартирі. Однак відповідач протягом тривалого часу відповідач в квартирі не проживає, його особисті речі відсутні, оплату за комунальні послуги не сплачує, а отже на думку позивача є таким, що втратив право користування вказаною квартирою. В судовому засіданні позивачка [PERSON], обставини викладені в позові підтвердила повністю та просила його задовольнити, також не заперечувала проти заочного розгляду справи. На стягненні з відповідача понесених судових витрат не наполягала. Додатково суду пояснила, що в даній квартирі вона проживає постійно з 1993 року разом з синами [PERSON] та [PERSON]. Відповідач [PERSON] після одруження добровільно виписався з квартири, але десь років шість назад попросив його знову прописати в квартиру. В квартирі він проживав приблизно з квітня по грудень 2013 року разом зі своєю дружиною, але оскільки вони не вживались, то син із невісткою забрали свої речі і більше не поверталися. Вони з сином не спілкуються протягом останніх чотирьох років. З приводу вселення в квартиру він ні до суду, ні до неї не звертався. Комунальні послуги відповідач не сплачує, витрати на утримання квартири несе вона сама. Реєстрація відповідача у квартирі перешкоджає оформленню нею субсидії, а у зв'язку із ростом цін на житлово-комунальні послуги вона не може оплачувати їх самостійно. Справу розглянуто за відсутності відповідача [PERSON], повідомленого про час та місце розгляду справи в порядку визначеному ЦПК України шляхом направлення судових повісток за зареєстрованим у встановленому порядку місцем проживання, стосовно якого суд не має відомостей про причину неявки, та відповідно до ст. 224 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд вислухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши письмові докази встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини. За інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 37), а також відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18.07.2008 року (а.с. 7) [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS]. Згідно довідки про склад сім'ї ОСББ «Гагаріна-45» від 16.05.2017 року (а.с. 18) за адресою [ADDRESS] зареєстровані власник [PERSON] та її син [PERSON], а також відповідач [PERSON] Допитані в якості свідків [PERSON] та [PERSON] підтвердили факт відсутності [PERSON] за місцем реєстрації більше чотирьох років. При цьому [PERSON] є головою правління ОСББ «Гагаріна-45» та пояснила, що з приводу вселення у квартиру № 23 [PERSON] до неї не звертався. Зміст права власності полягає в тому, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч.1 ст. 317 ЦК). Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки договір найму житла між власником квартири [PERSON] з однієї сторони та відповідачем [PERSON] з іншої сторони відсутній, а крім того [PERSON] не проживає за місцем реєстрації понад чотири роки.Відомості про поважність причин такого тривалого не проживання за місцем реєстрації у суда відсутні, а тому суд вважає доведеними та такими, що підлягають задоволенню позовні вимоги [PERSON] Відповідач [PERSON] не надав суду будь-яких заперечень проти позову та доказів, які б підтверджували такі заперечення. Судові витрати підлягають розподілу згідно вимог ст. 88 ЦПК України, однак позивач просив не стягувати понесені нею судові витрати із [PERSON] На підставі ст. 317, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved