Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-22 00:00:00

[PERSON] 06.02.2017 року звернулася до суду з позовом до [PERSON], третя особа без самостійних вимог - Вінницька міська рада, про встановлення порядку користування земельною ділянкою. Позов мотивований тим, що позивачу на праві приватної власності належить 29/50 часток житлового будинку, що знаходиться в м. Вінниці по вул. Бернарда Претвича (Куйбишева), 7, відповідачу [PERSON] на праві приватної власності належить 21/50 частка цього житлового будинку. Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №18/626 від 06.06.1955 року за будинковолодінням №5а по вул. Куйбишева закріплено земельну ділянку площею 991 кв.м. Згідно додатку №3/73 до рішення виконкому Вінницької міської ради народних депутатів від 01.06.1987 року будинку №5а по вул. Куйбишева присвоєно номер 7. Позивач має намір приватизувати свою частку земельної ділянки, проте не має такої можливості без встановлення порядку користування нею між співвласниками будинковолодіння. Викладене стало підставою для звернення позивача з даним позовом до суду, в якому позивач, враховуючи зміну позовних вимог прийняту судом, просить суд ухвалити рішення, яким встановити порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 0,0654 га, що знаходиться за адресою: м. Вінниця, вул. Бернарда Петровича (Куйбишева), 7, згідно плану поділу земельної ділянки, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» 24.01.2017 року, відповідно до якого: [PERSON]користується земельною ділянкою площею 0,0343 га, зазначеною на плані фіолетовим кольором (Зона 1); [PERSON]користуються земельною ділянкою площею 0,0311 га, зазначеною на плані жовтим кольором (Зона 2) . Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні просив позов задовольнити з тих же підстав, що в ньому наведено. Відповідач [PERSON] позов визнав в повному розмірі. Представник третьої особи Вінницької міської ради [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала, загалом з приводу вирішення позовних вимог поклалась на розсуд суду. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності до того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Згідно ч. 3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без зясування і дослідження інших обставин справи. Відповідно до ч. 6 п. 11 Пленуму Верховного Суду України №14 від 18 грудня 2009 року «Про судове рішення в цивільній справі», за змістом частини ч. 4 ст. 174 ЦПК у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом. За таких обставин суд вважає, що в даному випадку наявні всі законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову в судовому засіданні, відповідно до вимог ст. 174 ЦПК України. Встановивши дійсні обставини справи, дослідивши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що наявні всі законні підстави для прийняття визнання позову відповідачем, виходячи з наступних підстав. Судом встановлені наступні фактичні обставини справи та правовідносини щодо користування земельною ділянкою, врегульовані нормами Земельних кодексів України в редакції 1970 року (введений в дію 01.01.1971 року), 1990 року (введений в дію 15.03.1991 року), з огляду на набуття сторонами у справі прав власності на частини будинку з відповідними частками господарських споруд. З матеріалів справи вбачається, що позивачу [PERSON] на підставі договору дарування від 26.02.2014 року, посвідченого державним нотаріусом Другої вінницької державної нотаріальної контори [PERSON] 26.02.2014 року за реєстром №2-323, на праві власності належить 29/50 часток житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами №7 по вул. Куйбишева ([PERSON]) в м.Вінниці (а.с.5-6). Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №5630797 від 03.07.2013 року відповідачу [PERSON] на підставі договору дарування (дублікат від 05.10.2011 року) належить 21/50 часток житлового будинковолодіння №7, яке знаходиться за адресою: м. Вінниця, вул. Куйбишева ([PERSON]) в м.Вінниці (а.с.7, 8). Згідно рішення виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №18/626 від 06.07.1955 року за будинковолодінням №5а по вул. Куйбишева закріплено земельну ділянку площею 991 кв.м. (а.с.11-13). Як вбачається з довідки КП ВМБТІ від 01.02.2017 року № 446, згідно матеріалів інвентаризаційної справи № 2290 відповідно до додатку № 3/73 до рішення виконавчого комітету Вінницької міської ради народних депутатів від 01.06ж.1987 року № 200 існуючому будинку №5а по вул. Куйбишева присвоєно номер 7 (а.с. 14). Порядок користування земельною ділянкою площею 0,0654 га, що закріплена за будинковолодінням по вул. Бернарда Претвича, 7 у м. Вінниці, який погодили сторони в судовому засіданні, зафіксований в плані поділу земельної ділянки, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» 24.01.2017 року. Відповідно до плану частина спільної земельної ділянки, яка перебуває в користуванні [PERSON] загальним розміром 0,0343 га, зафарбована фіолетовим кольором (Зона 1), а частина спільної земельної ділянки, яка перебуває в користуванні відповідача загальним розміром 0,0311 га, - зафарбована жовтим кольором (Зона 2) (а.с. 39). Межі земельної ділянки погоджені з суміжними землекористувачами, що підтверджено відповідним актом, який додано до матеріалів справи. (а.с. 16). Відповідно до п.19 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» у справах за позовами учасників спільної часткової власності на землю про встановлення порядку володіння та користування спільною земельною ділянкою, на якій розташовані належні їм: жилий будинок, господарські будівлі та споруди, суд з'ясовує і враховує можливість нормального користування будинком і здійснення догляду за ними, розташування господарських будівель, споруд, необхідністю зведення будівель, розташування плодово-ягідних насаджень співвласників, можливість проходу з вулиці на подвір'я тощо. Враховуються також вимоги санітарних правил та правил протипожежної безпеки. В разі неможливості перенесення співвласником господарських будівель і насаджень на надану в його користування частину ділянки суд може обговорити питання про грошову компенсацію. При пред'явлені вимог кожним із учасників спільної власності про встановлення порядку користування спільною земельною ділянкою суд може залишити в користуванні лише ділянки, роздільне користування якими встановити неможливо. Абзаци 1 і 2 цього пункту стосуються також випадків, коли належні особам на праві спільної власності жилий будинок, господарські будівлі та споруди розташовані на земельній ділянці, яка знаходиться в їх користуванні до її приватизації або за договором оренди. На переконання суду встановлення порядку користування земельною ділянкою згідно з порядком її використання відповідно до плану поділу земельної ділянки, який виготовлено ДП «Поділлягеодезкартографія» 24.01.2017 року та погоджений сторонами, не завдає шкоди її раціональному використанню, відповідає інтересам кожного із співвласників будинку та суміжних землекористувачів. Порядок користування земельною ділянкою не позбавляє можливості кожного з співвласників користуватись своєю частиною будинковолодіння, враховуючи проходи до будинку, споруд та на вулицю. На підставі викладеного та

Outcome: approved