Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-27 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про виділ частки в домоволодінні № 58 по вул.Жванецьке шосе міста Кам'янця - Подільського. [PERSON] звернулася до суду з позовом [PERSON], [PERSON], [PERSON] про виділ частки в домоволодінні № 58 по вул.Жванецьке шосе міста Кам'янця - Подільського. В судовому засіданні [PERSON] , представник позивач [PERSON] - [PERSON] позов підтримали і пояснили, що позивачі є власниками 1/3 частини домоволодіння , яку просять виділити в окреме домоволодіння, зустрічний позов [PERSON] визнали. [PERSON] - представник [PERSON] в судовому засіданні первісний позов визнала, зустрічний позов підтримала. [PERSON] в судове засідання не зявився. Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи в повному обємі , суд вважає, що обидва позови підлягають задоволенню. Судом встановлено, що позивачі [PERSON], [PERSON] в рівних частинах є власниками 1/3 частини житлового будинку з господарськими спорудами по вул.Жванецьке шосе, 58 міста Кам'янця - Подільського. [PERSON] є власником 1/3 частини домоволодіння по вул.Жванецьке шосе, 58 міста Кам'янця - Подільського. ((13/75 = 52/300) +( 4/25 = 48/300) = 100/300 = 1/3. [PERSON] є власником 1/3 частки в домоволодінні № 58 по вул.Жванецьке шосе міста Кам'янця - Подільського Дані обставини підтверджуються інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 61493136 від 15 червня 2016 року. З висновків Камянець - Подільського МБТІ вбачається, що є технічно можливим виділ в окреме домоволодіння 1/3 частин домоволодіння [PERSON] та [PERSON] та виділ в окреме домоволодіння 1/3 частин домоволодіння [PERSON]. Рішенням виконкому Кам'янець - Подільської міської ради від 12 травня 2016 року за № 653 вбачається, що частині домоволодіння яка належить [PERSON] та [PERSON] присвоєно адресу : вул.Жванецьке шосе, 58 міста Кам'янця - Подільського, частині домоволодіння , яка належить [PERSON] присвоєно адресу : вул.Жванецьке шосе, 58 «б» міста Кам'янця - Подільського, частині домоволодіння , яка належить [PERSON] , присвоєно адресу : вул.Жванецьке шосе, 58 «в» міста Кам'янця - Подільського, Правовий режим спільної часткової власності визначається гл. 26 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування та розпорядження частковою власністю здійснюється за згодою всіх співвласників, а за відсутності згоди - спір вирішується судом. Незалежно від розміру часток, співвласники при здійсненні зазначених правомочностей мають рівні права. При вирішенні питання про виділ частки має значення не встановлення порядку користування спільною власністю , а розміри часток співвласників. Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Статтями 363 ЦК України передбачено, що виділ частки майна, що є об'єктом спільної часткової власності, в натурі між співвласниками припиняє право спільної часткової власності щодо цих співвласників. Виходячи зі змісту цих норм, виділ частки є можливим якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку самостійним виходом, що виключає можливість залишення у спільному користуванні співвласників будь-яких приміщень будинку. Відповідно до ст. 364 ЦК кожен із співвласників має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі недосягнення згоди про спосіб і умови виділу в натурі частки із спільного майна учасник спільної часткової власності вправі звернутися з відповідним позовом до суду. Згідно з роз'ясненнями, що містяться в постанові Пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 р. N 7, при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири (п. 6). З копії технічних паспортів співвласників домоволодіння вбачається, що їхні частини домоволодіння мають окремий вхід. Враховуючи висновки Камянець - Подільського МБТІ про можливість виділу часток в окремі домоволодіння, наявність в кожній частині домоволодіння окремого входу , те, що кожна частина домоволодіння має свою адресу, суд вважає, що обидва позови підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved