Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-02 00:00:00

[PERSON] (далі - Позивач), звернувся до суду з позовом до [PERSON] (далі - Відповідача) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обгрунтування своїх позовних вимог Позивач посилалася на те, що він є власником приватного будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], де зареєстрований його син, який і є відповідачем по справі. Відповідач за вказаною адресою не проживає, багато років тому виїхав на заробітки у Росію, після чого стосунки не підтримував, його місцезнаходження Позивачу не відоме, зв'язок з ним втрачено. Узв'язку з цим Позивач не може у повному обсязі здійснювати права власника будинку, тому просить суд визнати Відповідача таким що втратив право на користування житловим приміщенням. Представник Позивача [PERSON] звернувся до суду із заявою про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи було повідомлено через оголошення в друкованому засобі масової інформації «Урядовий Кур'єр» від 29 вересня 2017 року. Відповідно до положень ст.. 224 ЦПК України суд прийняв рішення про можливість ухвалення заочного рішення. Представник Позивача проти заочного розгляду не заперечує. Представник третьої особи - Міловської селищної ради, у судове засідання не з'явився, у письмовій заяві просить розглянути справу без участі представника, проти задоволення позову не заперечує. Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку. Згідно договору дарування від 25.11.1977 року (а.с.12-13) та технічного паспорту на житловий будинок (а.с. 14-16), власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS], є Позивач. Відповідач зареєстрований у вказаному будинку з 12.11.2002 року, що підтверджується копією домової книги (а.с.17-18) та копією тимчасової посвідки на проживання Відповідача (а.с. 19). Згідно акту обстеження від 12.07.2017 року, за адресою: [ADDRESS], Відповідач не проживає багато років (а.с. 20). Згідно ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Судом встановлено, що Відповідач тривалий час відсутній за місцем своєї реєстрації, багато років не проживає за вказаною адресою, місцезнаходження його не відоме, зв'язку з Позивачем ним не підтримує. У відповідності зі ст. 386 ЦК України - власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такого порушення. У відповідності зі ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У відповідності зі ст. 72 ЖК України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводитися в судовому порядку. За таких підстав суд приходить до висновку, що позовні вимоги Позивача підлягають задоволенню, оскільки дійсно Відповідач не мешкає за вказаною адресою понад 6 місяців. На підставі викладеного,

Outcome: approved