Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-21 00:00:00

[PERSON] (далі - Позивач) звернувся до суду з позовом до Сокільчанської сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі - Відповідач) про визнання права власності на будівлі за спадкоємцем, в якому вказує, що [INFO] помер його батько - [PERSON], останнє місце проживання якого було село Сокільча, Попільнянського району Житомирської області. Після смерті відкрилась спадщина на житловий будинок [ADDRESS], на земельній ділянці площею 0,70 га. Будинок збудовано в 1970 році і зареєстровано в Погосподарській книзі № 1 Сокільчанської сільської ради за 2001-2005 роки і на нього відкритий відповідний особовий рахунок. Позивач зазначає, що крім нього, інші спадкоємці відсутні. Дружина спадкодавця - [PERSON], померла до відкриття спадщини [INFO] Позивач вчасно, в передбачений законом строк прийняв спадщину шляхом подання заяви на адресу Попільнянської державної нотаріальної контори. 17 вересня 2002 року Позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом на частину майна земельну частку (пай), проте, реалізувати своє право на спадкування на будівлі не може, так як відсутні правовстановлюючі документи, а саме: свідоцтво про право власності, яке спадкодавцем не було одержане в сільській раді. На усну просьбу до Сокільчанського сільського голови про видачу свідоцтва про право власності на ім'я батька, Позивач одержав роз'яснення, що у відповідності зі частиною четвертою статті 25 Цивільного кодексу України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Єдиним правовстановлюючим документом на будівлі в сільській місцевості до 1991 року був запис в Погосподарській книзі. Позивач зазначає, що правовстановлюючі документи на вказаний будинок в БТІ, а також в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєстровані. Позивач просить, визнати за ним право власності в порядку спадкування на житловий будинок [ADDRESS], на земельній ділянці площею 0,70 га. Позивач в судове засідання не з'явився в позовній заяві просив справу слухати у його відсутність. Представник Відповідача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати у його відсутність, позовні вимоги визнають в повному обсязі. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно копії Свідоцтв про смерть [NUMBER] та [NUMBER], [PERSON] померла [INFO], [PERSON] помер [INFO]. Відповідно до копії посвідки про народження [NUMBER], [PERSON], [INFO] його батьками зазначені [PERSON] та [PERSON]. Судом встановлено, що [PERSON], 1910 року народження постійно проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] до своєї смерті [INFO]. На момент його смерті та протягом шести місяців після смерті за вищезазначеною адресою ніхто не зареєстрований та не проживає. Власником будинку з господарчими будівлями та головою двору за адресою: [ADDRESS], був [PERSON]. Житловий будинок побудовано в 1970 році, даний будинок не являється самовільно забудованим, загальна площа - 86,9 кв. м.. Свідоцтво про право власності померлому не видавалось. Наведені обставини підтверджуються довідками №76 від 03 квітня 2015 року, № 146-148 та випискою з погосподарської книги від 19 червня 2015 року виданих Сокільчанською сільською радою Попільнянського району Житомирської області. Спадкоємцем майна [PERSON] згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 17 вересня 2002 року є його син [PERSON]. Спадкове майно складається із: - права на земельну частку (пай) розміром 4,03 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходяться в КСП «Сокільча», с. Сокільча, Попільнянського району, Житомирської області; - права на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства «Сокільча», відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників 12 червня 2001 року. Відповідно до довідки № 598 виданої КП «Беричівське міжміське бюро технічної інвентаризації» 29 квітня 2015 року право власності на житловий будинок у [ADDRESS], не зареєстровано. Відповідно до копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS], виготовленого станом на 27 травня 2014 року, інвентаризаційна вартість житлового будинку, допоміжних будівель і споруд становить 72 340 (сімдесят дві тисячі триста сорок) гривень. Характеристика домоволодіння: будинок цегляний, позначений на плані під літерою А-1, загальною площею 86,9 квадратних метрів, житловою площею 61,2 квадратних метрів, погріб, позначений на плані під літерою Б-1, сарай з л/к, позначений на плані під літерою В-1, колодязь, позначений на плані під літерою № 1-1. Земельна ділянка площею 0,70 га, яка розташована на території Сокільчанської сільської ради, Попільнянського району Житомирської області, рішенням від 14 лютого 1995 року Сокільчанської сільської ради передана у приватну власність [PERSON], про що підтверджує Державний акт на право приватної власності на землю [NUMBER], виданий Сокільчанською сільською радою 15 січня 1996 року, зареєстрований в Книзі записів Державних актів під номером 118. Як вбачається з листа Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області від 09 липня 2015 року №142/02-31 [PERSON] відмовлено в видачі свідоцтва про право власності на спадщину за законом на житловий будинок, розташований на території Сокільчанської сільської ради по [ADDRESS] який належав [PERSON] через відсутність правовстановлюючого документу на вищезазначений будинок. Згідно з пунктом 1 роз'яснень постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» спадкові відносини регулюються Цивільним кодексом України, законами України від 02 вересня 1993 року «Про нотаріат», іншими законами, а також прийнятими відповідно до них підзаконними нормативно-правовими актами. Згідно статті 1261 Цивільного кодексу України Позивач являється спадкоємцем першої черги за законом. Відповідно до частини п'ятої статті 1268 Цивільного кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття. Відповідно до вимог частини другої, четвертої статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) та державної реєстрації. Частиною першою статті 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статтею 334 того ж кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за Позивачем, право власності, в порядку спадкування за законом, після смерті батька на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Outcome: approved