Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-12 00:00:00

[PERSON] (далі - Позивач) звернувся до суду з позовом до Василівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі - Відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що 25 квітня 1998 року померла його баба - [PERSON], останнє місце проживання якої було село Василівка, Попільнянського району, Житомирської області (Василівська сільська рада). Після смерті відкрилась спадщина. До складу спадкового майна входить земельна ділянка площею 0,56 га, яка рішенням сільської ради № 10 від 02 червня 1997 року була передана у приватну власність спадкодавцю. Місцезнаходження ділянки - село Василівка, вулиця Паценка, 77. Спадщину Позивач прийняв шляхом подання заяви на адресу Попільнянської державної нотаріальної контори (відкрита спадкова справа № 307/2000 на майно [PERSON]А.). 28 березня 2000 року Позивач одержав свідоцтво про право на спадщину на частину майна (пай), проте реалізувати своє право на спадкування на земельну ділянку не можу, так як спадкодавцем не був виготовлений Державний акт. На звернення до Василівської сільської ради завершити приватизацію, Позивач одержав повідомлення № 74 від 24 березня 2016 року, що сільська рада не має такої можливості в зв'язку зі смертю спадкодавця. На підставі вищевикладеного, Позивач просить, визнати за ним - [PERSON], як спадкоємцем за заповітом, посвідченим 24 травня 1994 року секретарем Василівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області реєстр номер 15, на майно [PERSON], померлої 25 квітня 1998 року, право на завершення розпочатої приватизації земельної ділянки площею 0,56 га, розташованої в селі Василівці, Попільнянського району по вулиці Паценка, 77, яка рішенням виконкому Василівської сільської ради № 10 від 02 червня 1997 року передана у приватну власність спадкодавцю. Позивач в судове засідання не зявився в позовній заяві, просив справу слухати у його відсутність. Представник Відповідача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати без участі його представника, позовні вимоги визнають в повному обсязі. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно Свідоцтва про смерть серії І-БК № 147479, виданого відділом державної реєстрації актів громадянського стану Московського району міста Києва, [PERSON], померла 25 квітня 1998 року, про що зроблено запис за № 620. У відповідності зі статтею 1235 Цивільного кодексу України, [PERSON] являється спадкоємцем житлового будинку з надвірними постройками, земельної ділянки площею 0,56 га та всього майна [PERSON] за заповітом, посвідченим секретарем Василівською сільською радою Попільнянського району Житомирської області 24 травня 1993 року, реєстр № 15. В свою чергу [PERSON] отримав Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на майно [PERSON], померлої 25 квітня 1996 року. Спадкове майно складається з: права на земельну частку (пай) розміром 4,06 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). Вартість земельної частки (паю) становить 16842 (шістнадцять тисяч вісімсот сорок дві) гривні, що знаходиться в КСП «Жовтень» с. Василівка, Попільнянського району Житомирської області. Судом встановлено, що земельна ділянка площею 0,56 га, яка передана у приватну власність рішення виконавчого комітету Василівської сільської ради № 10 від 02 червня 1997 року, [PERSON], знаходиться за адресою: село Василівка, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Паценка, 77. Державний акт на зазначену земельну ділянку не виготовлявся та завершити приватизацію земельної ділянки неможливо в звязку зі смертю спадкодавця, що підтверджується довідками виданими виконавчим комітетом виданими Василівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 24 березня 2016 року №74-76. Державний нотаріус Попільнянської державної нотаріальної контори відмовив [PERSON] в видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, розташовану за адресою: село Василівка, вулиця Паценка, 77, Попільнянського району Житомирської області, через відсутність Державного акту на земельну ділянку, про що 29 березня 2016 року вручив Позивачу повідомлення про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Крім того матеріалами спадкової справи № 307/2000 на майно [PERSON], з яких вбачається, що [PERSON] зареєстрований єдиним спадкоємцем на її майно. Виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Згідно статті 1218 ЦК України,\~до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. За вимогами статті 125 ЗК України,\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Зазначені обставини у їх системному звязку свідчать, що є всі підстави для визнання за Позивачем, права на завершення розпочатої приватизації земельної ділянки.

Outcome: approved