Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-18 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~ [PERSON] , [PERSON] в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього [PERSON] звернулися до суду з позовом\~\~ до управління комунального майна Хмельницької міської ради про зобов`язання\~ розглянути питання про передачу у приватну власність квартиру без ордера на вказану квартиру та просять зобов`язати управління комунального майна Хмельницької міської ради розглянути питання про передачу у приватну власність квартиру\~\~ [ADDRESS] . На обґрунтування своїх вимог вказали, що вони зареєстровані та проживають у вищевказаній квартирі. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Квартира була надана колишньому чоловікові [PERSON] [PERSON] , який являвся наймачем вказаної квартири. Відповідно до рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 16.01.2017 року [PERSON] визнано таким, що втратив право на користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS] . \~\~\~\~\~\~\~\~\~ На підставі рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 06.06.2017 року №394 вона являється наймачем спірної квартири. З нею укладено договір найму №5/8 від 19 липня 2018 року. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ У жовтні 2018 року вони звернулися до управління комунального майна Хмельницької міської ради із заявою про приватизацію квартири, надавши пакет документів\~ на приватизацію квартири. 15.03.2019 року їм було відмовлено у приватизації у зв`язку з відсутністю ордера на жиле приміщення. Пакет документів на приватизацію їм було повернуто і запропоновано звернутися до суду. Їх пояснення, що ордер на вселення у 2001 році отримав колишній чоловік [PERSON] [PERSON] і копія ордера у нього не збереглася, не було прийнято до уваги. \~\~\~\~\~\~ Представник позивачів в судовому засіданні позовні вимоги підтримав. \~\~\~\~\~\~ Позивач [PERSON] направила до суду\~ заяву про слухання справи у її відсутність та підтримання позову. \~\~\~\~\~\~\~ Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову заперечив, направив до суду відзив, в якому вказав, що позивачем подавався пакет документів на приватизацію квартири [ADDRESS] , але не був наданий\~ ордер на жиле приміщення, який є єдиною законною підставою для вселення на надану жилу площу. Тобто, управлінням комунального майна уже розглядалось\~ питання про передачу вказаної квартири у приватну власність, і він вважає, що спір по вказаним позовним вимогам відсутній. \~\~\~\~\~\~ Крім того, управлінням комунального майна Хмельницької міської ради визначено сесію міської ради органом приватизації, тобто, на підставі поданого громадянами пакету документів, визначених п. 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України №396 від 16.12.2009 року (із змінами), управління приймає рішення щодо надання дозволу на приватизацію квартири. У разі відсутності одного із вищевказаних документів надає відмову у приватизації, що було зроблено в даному випадку. У разі подачі не повного пакету документів на приватизацію, управління комунального майна Хмельницької міської ради не може\~ провести приватизацію квартири\~ оскільки це\~ порушує порядок приватизації. А тому відмова [PERSON] управлінням комунального майна Хмельницької міської ради\~ у приватизації квартири [ADDRESS] є законною та обґрунтованою. \~\~\~\~\~\~ Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява не підлягає задоволенню з наступних підстав: судом об`єктивно встановлено, що\~ у квартирі [ADDRESS] зареєстровані\~ [PERSON] 1977 року народження з 17.08.2001 року;\~ [PERSON] 1996 року народження з 17.08.2001 року та\~ [PERSON] 2010 року народження з 01.09.2010 року. \~\~\~\~\~\~ Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 16 січня 2017 року визнано [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Вказаним рішенням встановлено, що 12.07.2001 року\~ [PERSON] як наймач квартири отримав однокімнатну квартиру [ADDRESS] . \~\~\~\~\~\~\~\~\~ [PERSON] \~ подала до управління комунального майна Хмельницької міської ради заяву та пакет документів на приватизацію квартири [ADDRESS] .\~ \~\~\~\~\~\~\~\~ 15.02.2019 року\~ управлінням комунального майна Хмельницької міської ради направлено до [PERSON] відповідь на її заяву щодо приватизації квартири [ADDRESS] . У вказаній відповіді зазначається, що пунктом 18\~ Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України №396 від 16.12.2009 року (із змінами), визначено перелік документів, які подаються громадянами до органу приватизації.\~ Серед наданих нею документів на приватизацію квартири був відсутній ордер про надання жилої площі.\~ \~\~\~\~\~\~\~ Відмова\~\~ управління комунального майна Хмельницької міської ради [PERSON] \~ у приватизації квартири [ADDRESS] \~\~\~ не оскаржувалась. \~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ст.58 Житлового кодексу, єдиною підставою на вселення в житлове приміщення державного або громадського житлового фонду є ордер. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Частиною 2 статті 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового\~ фонду» передбачено, що передача займаних квартир (будинків, кімнат у гуртожитках) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку, кімнаті у гуртожитках), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири\~ (будинку, кімнати у гуртожитку). Відповідно до статті 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового\~ фонду» - органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), кімнат (гуртожитків) у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених пунктами 2 і 5 статті 2 цього Закону. Пунктом 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16 грудня 2009 року №396, визначено перелік документів, які подаються громадянами до органу приватизації: заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі; копії документів, що посвідчують особу та підтверджують громадянство України, громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім`ї (для осіб, які не досягли 14 років, копії свідоцтв про народження), які проживають разом з ним; копії довідок про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податку громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім`ї, які проживають разом з ним (крім випадків, коли через свої релігійні переконання особи відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку у паспорті); копії документів, виданих органами державної реєстрації актів цивільного стану або судом, що підтверджують родинні відносини між членами сім`ї (свідоцтва про народження, свідоцтва про шлюб, свідоцтва про розірвання шлюбу, рішення суду про розірвання шлюбу, яке набрало законної сили, тощо); довідки про реєстрацію місця проживання громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім`ї, зареєстрованих у квартирі (будинку), жилому приміщенні в гуртожитку, кімнаті у комунальній квартирі; технічний паспорт на квартиру (кімнату, жилий блок, секцію) у житловому будинку (гуртожитку), а на одноквартирний будинок - технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок; копія ордера на жиле приміщення або ордера на жилу площу в гуртожитку; документ, що підтверджує невикористання ним та членами його сім`ї житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації відповідно до законодавства (за наявності); заява-згода тимчасово відсутніх членів сім`ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі. \~\~\~\~\~\~\~ Статтею 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. До суду не надано доказу тому, що права позивачів порушено, оскільки управлінням комунального майна Хмельницької міської ради на час звернення [PERSON] , [PERSON] до суду з позовом про зобов`язання розглянути питання про передачу у приватну власність квартиру [ADDRESS] ,\~ розглянуло питання про передачу у приватну власність квартири та надано негативну відповідь на звернення. \~\~\~\~\~\~\~\~ Розподіл судових витрат здійснюється відповідно до статті 141 ЦПК України.

Outcome: dismissed