Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-06 00:00:00

[PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовом до Костянтинівської міської ради, в якому просять визнати за кожним з них право власності на Ѕ частку домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . В обґрунтування позовних вимог позивачі послалися на те, що згідно із Договором дарування від 11 червня 1983 року, укладеним між [PERSON] , [PERSON] (дарувальники) та [PERSON] (обдарована), останній належали три п`ятих частки домоволодіння, які складалися з житлового будинку літ. «1», жилою площею 34,7 кв.м., саманової літньої кухні літ. «Д», камінного льоха літ. «д», дерев`яного душа «Е», частини замощенні та огорожі, що знаходиться в [ADDRESS]. Не зважаючи на те, що згідно із Договором дарування вказано, що [PERSON] належало три п`ятих часток домоволодіння по [ADDRESS] , фактично [PERSON] належало ціле домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , з огляду на таке. Згідно із рішенням виконавчого комітету Костянтинівської міської ради від 22 лютого 1978 року за номером 41/5, домоволодіння по [ADDRESS] та [INFO] належить [PERSON] та [PERSON] , згідно із рішенням виконавчого комітету Костянтинівської міської ради від 26.04.1963, дозволено будівництво нового будинку; [PERSON] на підставі рішення народного суду м. Костянтинівка від 07.12.1961, на 1/3 частку будівлі, [PERSON] на підставі договору дарування, посвідченого Дружківською нотаріальною конторою з 30.07.1963, на 1/3 частку будівлі. В зв`язку з тим, що не має можливості влаштувати вільний доступ до будівлі, ця будівля розподілу не підлягає. В зв`язку з тим, що громадянами [PERSON] і [PERSON] побудований новий будинок за рішенням виконавчого комітету Міської ради від 26.04.1963, змінено ідеальні долі виходячи із фактично належних часток в натурі: - [PERSON] та [PERSON] на 3/5 частки домоволодіння; - [PERSON] на 1/3 частки домоволодіння, - [PERSON] на 1/3 частку домоволодіння. Отже, згідно із цими документами за адресою [ADDRESS] фактично було два самостійних будинки, один був на 3/5 частки - адресою [ADDRESS] , другий на 2/5 частки за адресою: [ADDRESS] , але під однією адресою [ADDRESS] . З моменту прийняттям рішення виконкомом міської Ради пройшло 42 роки. За цей час померли [PERSON] та [PERSON] , яким належало 2/5 частки домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Їх будинок був зруйнований та на теперішній час його не має повністю, а є будинок по [ADDRESS] з ідеальною часткою 3/5 частки будинку. [INFO] в місті Костянтинівка Донецької області померла [PERSON] , якій на праві приватної власності належав спірний об`єкт нерухомості за адресою: [ADDRESS] . Позивачі, як чолові та дочка, є спадкоємцями першої черги на спадщину, що відкрилася після смерті [PERSON] та прийняли спадщину шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. В січня 2021 року позивачі звернулися з письмовою заявою до Костянтинівської державної нотаріальної контори з приводу оформлення спадкових прав на спадщину, що відрилася після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . До заяви позивачі додали: довідку КП «Костянтинівське БТІ» від 05 січня 2021 року, де вказано, що право приватної спільної часткової власності на 3/5 частки домоволодіння [ADDRESS] , зареєстровано за [PERSON] на підставі Договору дарування від 11.06.1983; технічний паспорт на будівлю від 07 грудня 2020 року за адресою: [ADDRESS] , без часток 3/5 , а як на цілий 100% будинок. Постановою від 22 січня 2021 року у вчиненні нотаріальної дій було відмовлено у зв`язку з таким. «…. На підставі договору дарування, посвідченого Костянтинівською державною нотаріальної конторою 11.06.1983 за р/№22227 та довідки Костянтинівського БТІ за № 4 від 05.12.2021, право власності за [PERSON] зареєстровано на 3/5 часток домоволодіння. Згідно із технічним паспортом та довідки про технічний стан, виданої Костянтинівським БТІ 31.12.2020, об`єктом нерухомого майна є житловий будинок садибного типу. Фактично, у зв`язку із знесенням одного будинку, будинок номер [ADDRESS] , як окремий об`єкт нерухомого майна, не зареєстровано. Договору про поділ домоволодіння або виділ частки з нього спадкоємцями нотаріусу не подано». У зв`язку з цим у позивачів виникла потреба звернутися до суду з позовом про визнання права власності у рівних частках по Ѕ частці домоволодіння, розташованого в [ADDRESS] , в порядку спадкування. Відповідач відзив за позовну заяву [PERSON] , [PERSON] не подав. Ухвалою судді Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 22 лютого 2021 року відкрито провадження у цій справі, справу призначено до підготовчого засідання (а.с.69). Ухвалою суду від 15 березня 2021 року витребувано з Костянтинівської державної нотаріальної контори належним чином засвідчену копію спадкової справи щодо майна померлої [INFO] [PERSON] (а.с.80). Ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 25 березня 2021 року підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду (а.с.87). Представник позивачів Сітало В. І. , будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Представник відповідача [PERSON] , будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, в матеріалах справи міститься заява про розгляд справи у його відсутність. В наданій суду заяві представник відповідача прийняття рішення залишив на розсуд суду (а.с.72). Дослідивши всі обставини у справі та перевіривши їх доказами, суд дійшов таких висновків. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно із ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Судом установлено, що [INFO] в м. Костянтинівка Донецької області померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 18 травня 2020 року, що видане Костянтинівським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) (а.с.11). Позивач [PERSON] є чоловіком [PERSON] , що підтверджуються копією свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 22.11.1980 (а.с.10). Позивачка [PERSON] є дочкою [PERSON] , що підтверджуються копією свідоцтва про народження [PERSON] від 07 вересня 1987 року, копією свідоцтва про укладення шлюбу щодо зміни [PERSON] дівочого прізвища на [PERSON] серії[NUMBER] від 04.06.2011 (а.с.12). Отже у відповідності до ст. 1261 ЦК України позивачі [PERSON] , [PERSON] є спадкоємцями першої черги за законом на спадщину, що відкрилася після смерті [PERSON] . Згідно із довідкою КП «Служба єдиного замовника» Костянтинівської міської ради № 2171 від 16.11.2020, позивачі [PERSON] , [PERSON] були зареєстровані за однією адресою з [PERSON] на момент її смерті (а.с.85). Отже, відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України позивачі є такими, що прийняли спадщину після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . Частиною 1 статті 1267 ЦК України встановлено, що частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Постановою державного нотаріуса Костянтинівської державної нотаріальної контори від 22 січня 2021 року відмовлено [PERSON] та [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за [ADDRESS] , після померлої [INFO] [PERSON] , у зв`язку з неможливістю ідентифікувати об`єкт нерухомого майна, відсутністю документів про створення нового об`єкту, наявністю суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно. Вирішуючи питання про визнання за позивачами права власності на спірний об`єкт нерухомості судом враховане таке. Відповідно до п. 2 рішення виконавчого комітету Костянтинівської міської ради від 22 лютого 1978 року № 41/5 «Про виділ жилих будинків із складу домоволодіння та зміни ідеальних часток в правовстановлюючих документах, які належать громадянам міста Костянтинівки»: «Домоволодіння по [ADDRESS] та [ADDRESS] належить громадянам: [PERSON] та [PERSON] рішенням виконкому Костянтинівської міської ради від 26.06.1963, надано дозвіл на будівництво нового будинку; [PERSON] на підставі рішення народного суду м. Костянтинівки від 07.12.1961 на 1/3 частку будинку; [PERSON] на підставі Договору дарування, посвідченого Дружківською нотаріальною конторою 30.07.1962, реєстровий № 2631, на 1/3 частку будинку. У зв`язку з тим, що відсутня можливість влаштувати вільний доступ до будівель, тому це домоволодіння поділу не підлягає. У зв`язку з тим, що громадянами [PERSON] та [PERSON] побудований новий будинок, за рішенням виконкому міської ради від 26.06.1963, змінено ідеальні частки, виходячи з фактичної належності часток в натурі: - [PERSON] та [PERSON] на 3/5 часток домоволодіння; - [PERSON] на 1/5 частку домоволодіння; - [PERSON] на 1/5 частку домоволодіння». Відповідно до Договору дарування від 11 червня 1983 року, укладеним між [PERSON] , [PERSON] (дарувальники) та [PERSON] (обдарована), останній належали три п`ятих частки домоволодіння, які складалися з житлового будинку літ. «Г», жилою площею 34,7 кв.м., саманової літньої кухні літ. «Д», камінного льоха літ. «д», дерев`яного душа «Е», частини замощенні та огорожі, що знаходиться в [ADDRESS], на земельній ділянці 1182,9 кв.м. На цій земельній ділянці розташовано: два жилих будинки загальною площею 87, 3 кв.м., два дерев`яні сараї літ. В, К, саманова літня кухня лід. Д, два камінних льохи літ. д,ж, два дерев`яних сараїв - навісів літ. Ж, И, цегляна літньої кухні літ. 3, цегляний льох літ. и, дерев`яна вбиральня літ. М, два металевих водопроводи літ. Л, М, дерев`яний душ літ. Е, асфальтове замощення, дерев`яна огорожа. Три п`ятих частки домоволодіння належали дарувальникам [PERSON] , [PERSON] на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння, виданого Костянтинівським міським відділом комунального господарства від 28.02.1978, зареєстрованого у Костянтинівському БТІ 03.03.1978 за № 7854 кн.6. Відповідно до довідки Костянтинівського БТІ № 04 від 05.01.2021, за даними КП «Костянтинівське БТІ», право приватної спільної часткової власності на 3/5 частки домоволодіння [ADDRESS] , зареєстровано за [PERSON] на підставі договору дарування від 11.06.1983, посвідченого Костянтинівською ДНК за р/№ 2227. Інформація про реєстрацію права власності на вищезазначене нерухоме майно міститься у реєстраційній книзі за №6 за р/№ 7854. Інформація щодо видачі дублікатів правовстановлюючих документів на вищенаведений об`єкт нерухомого майна у КП «Костянтинівське БТІ» відсутня. Як убачається з копії технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по [ADDRESS] , складеного Костянтинівським БТІ 07.12.2020 (а.с. 19-23), що спірний об`єкт нерухомості, розташований за адресою: [ADDRESS] , складається з : житлового будинку Г1 житловою площею 51,5 кв. м. (1964 року забудови); літньої кухні - сараю Д1, погрібу д2, сараю 01, вбиральні - душу П1, навісів р1, т1, ворота № 1, огорожі № 2,3, водопроводу № 4, замощення 1,П та розміщений на земельній ділянці загальною площею 1300,9 кв.м. З довідки про технічний стан об`єкта нерухомого майна, виготовленої станом на 07 грудня 2020 року, вбачається, що за адресою: [ADDRESS] (попередня адреса: [ADDRESS] ), збільшення жилої площі в будинку літ. Г1 на 16,8 кв.м. у зв`язку із переобладнанням службової кімнати під житлову і переплануванням шляхом демонтажу печі і грубок без втручання в несучі огороджувальні конструкції будинку; будівництво погрібу д2, вбиральні - душу П1, навісу літ Р1, навісу літ Т1, навісу літ Е1, вбиральні літ Ж1, улаштування воріт літ № 1, огорожі №2, огорожі № 3, змощення 1, змощення П, відповідно до постанови КМУ від 07.06.2017 № 406 «Про затвердження переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на виконання, та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатації» не потребує документів, що дають право на їх виконання, та після закінченням яких не підлягає прийняттю в експлуатацію. Складові частини житлового будинку літ. «Г1» (попередня літ. «Г-1»), а саме: сіни літ. «г2» (попередня літ. «г-1»), тамбур літ. «г3» (попередня літ. «г-1-1»), а також господарські будівлі, а саме: літня кухня - сарай літ. «Д-1» (попередня літ. «Д»), погріб літ. «д2» (попередня літ. «д»), сарай літ. «О1» (попередня літ. «О»), водопровід літ. «№4» (попередня літ. «С»), які зазначені у цій довідці, підтверджуються фактичною наявністю на момент проведення технічної інвентаризації (входженням до складу будівель), підтверджується даними технічної документації від 12.03.1990 і 02.07.2012. Тамбур до житлового будинку літ. «г3», літня кухня - сарай літ. «Д-1», сарай літ. «О1» побудовані до 05.08.1992. Зміна літерування житлового будинку і господарських будівель і споруд, а саме: житловий будинок літ. «Г1» (попередня літ. «Г-1»), сіни літ. «г2» (попередня літ. «г-1»), тамбур літ. «г3» (попередня літ. «г-1-1»), літня кухня - сарай літ. «Д-1» (попередня літ. «Д»), погріб літ. «д2» (попередня літ. «д»), сарай літ. «О1» (попередня літ. «О»), водопровід літ. «№4» (попередня літ. «С») відбулася згідно з інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 127 від 24.05.2001, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України від 10.07.2001 за № 582/5773 (із змінами та доповненнями у редакції Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово- комунального господарства України від 26.07.2018 № 186). Житловий будинок літ. «А-1», літня кухня літ. «Д1», погріб літ. «д», погріб літ. «ж», сарай - навіс літ. «Ж», сарай навіс літ. «И», літня кухні літ. «З», душ літ. «Е» - знесені -а.с.17-18. Аналізуючи досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи технічну документацію на спірний об`єкт нерухомості, обставини збільшення жилої площі будинку, а також фактичне знесення об`єкту за адресою: [ADDRESS] , суд приходить до висновку що [PERSON] за життя належав житловий будинок [ADDRESS] , який складався з житлового будинку літ. «Г-1», жилою площею 51,5 кв.м., літньої кухні - сараю літ. «Д1», погрібу літ. «д2», сараю літ. «О1», вбиральні - душу «П1», навісу літ. «Р1», навісу «Т1», ворота № 1, огорожа №2, № 3, водопроводу № 4, замощення І, П. За таких обставин, позовні вимоги слід задовольнити у повному обсязі, визнавши за кожним позивачем право власності на Ѕ частку домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті [PERSON] , померлої [INFO] .

Outcome: approved