Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-08 00:00:00

[PERSON] (далі позивач) звернулась до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що [INFO] померла [PERSON] , яка до дня смерті проживала та була зареєстрована в [ADDRESS] . За життя, померла склала заповіт, посвідчений в.о. старости Попільнянської селищної ради 24 грудня 2019 року за реєстром № 4/14, за умовами якого, все своє майно [PERSON] заповіла позивачу. Позивач є спадкоємцем померлої за заповітом та спадщину після смерті [PERSON] прийняла. Інші спадкоємці, крім позивача, відсутні, чоловік [PERSON] [PERSON] помер [INFO] . Спадкоємцем на все майно, за законом, після смерті [PERSON] , була його дружина [PERSON] , яка прийняла спадщину відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, проте не оформила свої спадкові права на належне померлому спадкове майно. До складу спадкового майна, що залишилось після смерті [PERSON] , ввійшла земельна ділянка загальною площею 0,55 га, що розташована у [ADDRESS] , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства 0,3 га. Рішенням 4 сесії 7 скликання від 12.02.2016 року, Кривенської сільської ради, [PERSON] було надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою, з метою передачі у приватну власність вищевказаної земельної ділянки. Проте, право власності на вищевказану земельну ділянку, ні [PERSON] , ні [PERSON] , за життя не оформили. З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку позивач звернулась до нотаріуса, проте отримала відмову, через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказану нерухомість. Позивач просить визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки, загальною площею 0,55 га, що розташована у [ADDRESS] , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства 0,3 га, в порядку спадкування за заповітом, після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , прийняла спадщину після смерті свого чоловіка, [PERSON] , який помер [INFO] , проте не оформила спадкові права на вищевказану земельну ділянку. Судові витрати покладає на себе. \~\~\~\~\~\~\~\~ Позивач в підготовче судове засідання не з`явилась, в позовній заяві просила справу розглядати без її участі. Представник відповідача Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без участі представника селищної ради, проти задоволення заявлених вимог не заперечують. \~ \~ \~ \~Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. \~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши норми чинного законодавства, оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 17 липня 2020 року Попільнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрально Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький), [PERSON] померла [INFO] , про що складено відповідний актовий запис № 155 /а.с. 6/. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 21 червня 2016 року Кривенською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] помер [INFO] , актовий запис № 5 /а.с. 7/. Згідно свідоцтва про одруження серії [NUMBER] , виданого 14 лютого 1960 року Кривенським сільським ЗАГС Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] та [PERSON] з 14 лютого 1960 року перебували у зареєстрованому шлюбі, запис за № 9 /а.с. 8/. Як вбачається з Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 24 вересня 2020 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про спадкову справу, спадкодавець [PERSON] , яка померла [INFO] , номер спадкової справи у нотаріуса: 209/2020 /а.с. 9/. Відповідно до Заповіту посвідченого 24 грудня 2019 року в.о. старости Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] заповіла все своє рухоме і нерухоме майно, [PERSON] , [INFO] . В реєстрі зареєстровано за № 4/14 /а.с. 10/. Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) виданої 24 вересня 2020 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, у Спадковому реєстрі знайдено інформацію про заповіт, заповідач [PERSON] /а.с. 11-12/. Довідкою № 220 від 21 вересня 2020 року Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області визначено, що [PERSON] , [INFO] , уродженка села Криве, Попільнянського району, Житомирської області, яка померла [INFO] , постійно проживала та була зареєстрована до дня смерті за адресою: [ADDRESS] . На момент її смерті за вищевказаною адресою ніхто не був зареєстрований та не проживав /а.с. 13/. Як вбачається з Свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого 27 червня 2018 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, спадкоємцем майна [PERSON] , який помер [INFO] , є його дружина [PERSON] . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з житлового будинку [ADDRESS] . Спадкова справа № 241/2016 /а.с. 14/. Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченого 18 січня 2021 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON] , яка померла [INFO] , є [PERSON] . Спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається з: житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Спадкова справа № 209/2020 /а.с. 15/. Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно по реєстрацію прав власності сформованого приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, актуальна інформація про об`єкт нерухомого майна та про право власності, а саме: власником житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] , вказана [PERSON] /а.с. 16/. Як вбачається з Витягу із рішення Четвертої сесії ради VІІ скликання «Про надання дозволу [PERSON] на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)» від 12.02.2016 року виданого Кривенською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, вирішено надати [PERSON] на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) із земель комунальної власності Кривенської сільської ради, орієнтовною площею 0,55 га, в тому числі для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,25 га, та ведення особистого селянського господарства 0,3 га, за адресою: [ADDRESS] /а.с. 17/. Довідкою № 206/02-14 від 24 вересня 2020 року виданою приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, після смерті [PERSON] , яка народилась [INFO] в селі Криве, Попільнянського району, Житомирської області та постійно до дня смерті проживала та була зареєстрована у [ADDRESS] , та яка померла [INFO] , приватним нотаріусом заведено спадкову справу. Станом на 24 вересня 2020 року спадкоємець, яка прийняла спадщину після її смерті є [PERSON] ( [INFO] ) /а.с 18/. Згідно повідомлення № 20/02-14 від 22 січня 2021 року приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, [PERSON] відмовлено у оформлені спадкових прав на спадщину за заповітом, після смерті [INFO] , [PERSON] , на земельну ділянку, загальною площею 0,55 га, що розташована в [ADDRESS] , так як в матеріалах спадкової справи відсутні, а спадкоємцем не надано документів, що підтверджують право власності [PERSON] на вказану земельну ділянку /а.с. 19/. У відповідності до статті 4 ЦПК України, \~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення. Відповідно до абзацу 2 пункту 1 \~розділу X «Перехідні положення» ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до декрету КМУ 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі\~Закону України від 14 вересня 2006 року №139-V), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що засвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із\~Законом від 16 вересня 2008 року № 509 - VI). Згідно пункту 7\~розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. Як вбачається з листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~статті 125\~ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до\~Закону України «Про Державний земельний кадастр»\~виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до\~Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого\~постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). \~ \~ \~ \~Відповідно до \~статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Згідно\~статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. \~\~\~\~\~\~\~\~ За вимогами\~статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно статті 126 Земельного Кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до\~ Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. \~\~\~\~\~\~\~Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації. Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до\~Цивільного Кодексу України\~з урахуванням вимог цього Кодексу. Відповідно до положень частини першої статті 141 ЦПК України,\~судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивач при зверненні до суду з даним позовом просила залишити судові витрати за нею, а тому суд при ухваленні рішення не здійснює їх розподіл. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Зазначені обставини у їх системному зв`язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved