Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-14 00:00:00

[PERSON] , [PERSON] та [PERSON] звернулись до Балаклійського районного суду із позовною заявою до [PERSON] , у якій просять визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою розташованою за адресою: [ADDRESS] . Обґрунтовуючи позовні вимоги зазначили, що вони є співвласниками зазначеної квартири. У цій квартирі зареєстрований відповідач [PERSON] , який фактично не проживає за місцем реєстрації понад 18 років. Реєстрація відповідача у квартирі порушує їх права власника. Позивачі подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримали та не заперечували проти заочного розгляду справи. Відповідач про дату, час і місце судового засідання повідомлявся, однак у судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав. За загальним правилом частини першої статті 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. При цьому відповідно до частини четвертої названої статті Кодексу у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). З огляду на це та враховуючи одночасне існування умов, перелічених у частині першій статті 280 ЦПК України, визнавши достатніми наявні в справі матеріали для встановлення прав і взаємовідносин сторін, суд за згодою позивача, наданою ним у судовому засіданні, вважає за можливе розглянути справу за відсутності належно повідомленого про судове засідання відповідача у порядку заочного провадження з дотриманням встановлених законом вимог і постановити заочне рішення. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлені такі обставини і визначені відповідні до них правовідносини. Позивач [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 09.11.1998 р., договору про визначення розміру часток у квартирі, що є спільною сумісною власністю є власником ј частини квартири розташованої у [ADDRESS] , що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 13.02.2015 (а.с. 9-10, 11-12). Крім того позивачу [PERSON] на підставі договору дарування від 28.12.2015 р., посвідченого приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області, належить ј частина зазначеної квартири, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 28.12.2015 (а.с. 15, 16). Позивач [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 09.11.1998 р. та договору про визначення розміру часток у квартирі, що є спільною сумісною власністю є власником ј частини квартири розташованої у [ADDRESS] , що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 13.02.2015 (а.с. 9-10, 11-12). Позивачу [PERSON] на підставі договору дарування від 13.02.2015 р., посвідченого приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області, належить ј частина зазначеної квартири, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 13.02.2015 (а.с. 13, 14). Згідно відповіді виконавчого комітету Балаклійської міської ради від 24.02.2020 на запит суду, відповідач [PERSON] зареєстрований у квартирі розташованої у [ADDRESS] (а.с. 19). З акту обстеження від 03.01.2020, складеного депутатом Балаклійської міської ради Харківської області Лебідь А.П. у присутності свідків, що є сусідами: [PERSON] та [PERSON] , встановлено, що відповідач [PERSON] понад 18 років не проживає у квартирі розташованої у [ADDRESS] . Дані відомості підтверджуються також повідомленням Балаклійського ВП ГУНП в Харківській області (а.с. 7, 8). Відповідно до ч. 1 ст. 405 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Частиною 1 статті 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Стаття 3 Сімейного кодексу України визначає сім`ю як спільне проживання осіб, які пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки. Судом встановлено, що відповідач був членом сім`ї позивачів, у належній позивачам на праві приватної власності квартирі не проживає з січня 2017 року. Оскільки відповідач у зазначеній квартирі не проживає понад 18 років, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється за рішенням суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).

Outcome: approved