Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-05 00:00:00

[PERSON], [PERSON], [PERSON] (далі Позивачі) звернулися до [PERSON], [PERSON](далі Відповідачі), з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням ,за наступних обставин. Позивач [PERSON]О.є власником квартири [ADDRESS] , яку він придбав за договором купівлі-продажу. За умовами домовленості між Позивачем та продавцем квартири, колишні родичі повинні були знятись з реєстраційного обліку після продажу квартири. Однак до наступного часу Відповідачі залишаються зареєстрованими в квартирі Позивача. Своїм перебуванням по теперішній час на реєстраційному обліку за адресою належного Позивачам майна Відповідачі створюють Позивачам перешкоди в реалізації ним в повному обсязі прав та охоронюваних законом інтересів користувача зазначеного майна, а також Позивач несе додаткові витрати із власного бюджету. За вказаних обставин Позивачі просять визнати [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], такими,що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS] . Позивачі надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутністю. Відповідачі до суду не з'явилися, за місцем реєстрації не проживають. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про задоволення позовних вимог та прийняття заочного рішення. Позивач [PERSON]О.є власником квартири [ADDRESS] , яку він придбав за договором купівлі-продажу № 1/99-00089 від 24.04.1999 року, укладеному на Регіональній товарній біржі в місті Одеса (а.с.5-6). Згідно довідки про склад сімї та реєстрацію від 16.06.2015 року в квартирі Позивачів крім Позивачів зареєстровані також Відповідачі (а.с.9). Відповідно до абзацу 6 ст . З Закону України від 11.12.2003 року №1382-ІУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року №1382-ІУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Згідно до ст. 150, 155 ЖК України та ч. 1 ст. 383 ЦК України громадяни, які мають у власності квартиру ( будинок) користуються нею для особистого проживання та проживання членів їх сімей та мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, інші не заборонені законом угоди. Власник не може бути позбавлений права користування ним, крім випадків встановлених законом. Відповідно до ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий дім, квартира, інше приміщення, придатне для проживання у ньому (гуртожиток, готель та ін.) у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до ч. 1ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усуненні перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом в разі відсутності члена сім'ї без поважних причин більш ніж один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Таким чином, судом встановлено факт не проживання Відповідачів в квартирі Позивачів. Суд вважає, що реєстрація Відповідачів в квартирі Позивачів порушує права останніх як власників у володінні, користуванні та розпорядженні своєю власністю, а тому слід визнати Відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved