Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-24 00:00:00

\~ \~ \~ \~[PERSON] (далі позивач) звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно за спадкоємцем, в якій вказує, що 24 жовтня 1995 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори [PERSON] був посвідчений договір купівлі-продажу, згідно якого [PERSON] продала, а чоловік позивачки [PERSON] купив належний продавцю незакінчений будівництвом житловий будинок та господарчі будівлі за адресою: село Романівка, вулиця Б.Хмельницького, 3. \~ \~ \~ \~Будинок завершено будівництвом в 1996 році. 21 травня 2016 року чоловік позивачки [PERSON] помер. Після його смерті відкрилась спадщина. До складу спадкового майна входить вищевказаний житловий будинок з господарчими будівлями. Вартість домоволодіння становить 175\~450 гривень 00 копійок. Позивачка являється спадкоємцем першої черги за законом. Крім позивачки інші спадкоємці відсутні. Спадщину позивачка прийняла, відкрита спадкова справа № 280/2016 на майно [PERSON]. 21 лютого 2018 року позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,25 га, на якій розташований вищевказаний будинок. Свідоцтво про право власності на вказаний житловий будинок не видавалось, відомості про державну реєстрацію будинку відсутні. У видачі свідоцтва на житловий будинок позивачці відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів, зареєстрованих в органах державної реєстрації. На прохання до державного реєстратора зареєструвати правовстановлюючий документ на імя чоловіка, позивачка отримала усне розяснення про те, що на померлих громадян реєстрації не проводиться. \~ \~ \~ \~Позивачка просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом на майно чоловіка [PERSON], померлого 21 травня 2016 року, право власності на цегляний житловий будинок, позначений на плані під літерою А, загальною площею 149,3 квадратних метрів, житловою площею 71,1 квадратних метрів, допоміжною площею 78,1 квадратних метрів, сарай з гаражем, позначений на плані під літерою Б, убиральня, позначена на плані під літерою В, колодязь, позначений на плані під літерою 1, розташований за адресою: село Романівка, вулиця Б.Хмельницького, 3, Попільнянського району, Житомирської області. Позивачка в судове засідання не зявилась, в позовній заяві просила справу розглядати без її участі. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Попільнянського району Житомирської області в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з копії свідоцтва про смерть серії VІ-ИК № 717831, виданого 23 травня 2016 року Відділом № 1 Красногорського Управління ЗАГС Головного Управління ЗАГС Московської області, [PERSON] помер 21 травня 2016 року, актова запис № 150. Згідно свідоцтва про одруження серії VІ-УР № 068449, виданого 30 липня 1966 року Зарічанською сільською радою Житомирського району Житомирської області, [PERSON] та [PERSON] 30 липня 1966 року одружились, після чого дружина змінила своє прізвище на «Пилипчук», запис № 10. Відповідно до договору купівлі продажу посвідченого 24 жовтня 1995 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, [PERSON] продала [PERSON] незакінчений будівництвом житловий будинок та господарчі будівлі: сарай, гараж, що знаходяться в селі Романівка, Попільнянського району, Житомирської області, на земельній ділянці площею 0,24 га. Повідомленням № 83/02-31 від 04 травня 2018 року Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно померлого чоловіка [PERSON] через відсутність державної реєстрації правовстановлюючого документу на житловий будинок з господарчими будівлями, розташованого на території [PERSON] сільської ради Попільнянського району Житомирської області, за адресою: село Романівка, вулиця Б.Хмельницького, 3. В матеріалах Спадкової справи № 280/2016 року вбачається, що на майно померлого [PERSON], померлого 21.05.2016 року, крім [PERSON] інші спадкоємці не зареєстровані. Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна сформованої 04 травня 2018 року Центром надання адміністративних послуг при Попільнянській РДА Житомирської області, актуальна інформація про обєкт нерухомого майна та про право власності, обєктом вказана земельна ділянка площею 0,25 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса: Житомирська область, Попільнянський район, село Романівка, вулиця Б.Хмельницького, земельна ділянка 3. Згідно довідок № 172, № 173, № 174 та № 175 від 26 квітня 2018 року виданих Виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради Попільнянського району Житомирської області, відповідно даних з погосподарської книги № 4 [PERSON] сільської ради Попільнянського району Житомирської області за 2016-2023 роки, особовий рахунок № 0148-3, в селі Романівка по вулиці Б.Хмельницького, 3, власником житлового будинку є [PERSON], особовий рахунок відкритий на імя [PERSON], даний будинок не є самочинним будівництвом та свідоцтво про право власності на вказаний житловий будинок не видавалось. На вищевказаний житловий будинок була виготовлена технічна документація, що підтверджується Технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок виданий 01.05.2018 року субєктом господарювання ПП [PERSON], замовником технічної інвентаризації вищевказаного житлового будинку вказана [PERSON]. Згідно даної документації загальна площа житлового будинку становить 149,3 кв.м, інвентаризаційна вартість будинку - 175 450 гривень 00 копійок. Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 21 лютого 2018 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, спадкоємцем майна [PERSON], який помер 21 травня 2016 року, є його дружина [PERSON], [INFO], спадщина на яку видане дане свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 0,2500 га, що розташована в селі Романівка по вулиці Б.Хмельницького, 3, Попільнянського району, Житомирської області. Як вбачається з довідки № 247 від 07 травня 2018 року Виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Попільнянського району Житомирської області, житловий будинок, який належить [PERSON], померлому 21 травня 2016 року, на підставі договору купівлі-продажу посвідченого Попільнянською державною нотаріальною конторою 24 жовтня 1995 року, реєстр номер 2028, розташований за адресою: село Романівка, вулиця Б.Хмельницького, 3. \~ \~ \~ \~Згідно пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. \~ \~ \~ \~Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», на момент завершення будівництва, записи у Погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. \~ \~ \~ \~До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 ЦК України. \~ \~ \~ \~Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини п'ятої статті 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття. \~ \~ \~ \~Згідно приписів частини першої статті 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~ Таким чином, зібрані у справі докази, їх належна оцінка та враховуючи вимоги ч. 3\~ст. 200 ЦПК України, суд вважає, що є підстави для визнання права власності позивачки на житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved