Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-10 00:00:00

I.Стислий виклад позиції учасників справи 1.Виконавчого комітету Світлодарської міської радизвернувся до суду із позовом до відповідача - [PERSON] (далі - [PERSON] ), [PERSON] (далі - [PERSON] ), [PERSON] (далі - [PERSON] ), відповідно до якого просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . 2. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що квартира [ADDRESS] є власністю територіальної громади, в якій зареєстровані [PERSON] , [PERSON] [PERSON] .[PERSON] був знятий з реєстрації 08 червня 3018 року у зв`язку зі смертю. Проте [PERSON] , [PERSON] [PERSON] більше 4 років у квартирі не проживають, комунальні послуги не сплачують, що підтверджується актом про встановлення акту фактичного проживання, складений за участю сусідів: [PERSON] , зареєстрованою за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] , зареєстрованою за адресою: [ADDRESS] . Місцезнаходження та причини відсутності відповідачів на разі невідомі. II.Процесуальні дії у справі 3.Ухвалою суду від 22 січня 2020 року було відкрито провадження у даній цивільній справі та судовий розгляд постановлено проводити за правилами загального позовного провадження. 4.Ухвалами суду від 17 березня 2020 року закрито підготовче провадження у справі закрито та призначено судовий розгляд справи по суті. ІІІ. Заяви, клопотання 5. Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про слухання справи за його відсутності та відсутності позивача, на позовних вимогах наполягали, просили їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечували. 6.Відповідачі у судове засідання не з`явились. Судом вживалися заходи щодо повідомлення Відповідачів про дату, час та місце розгляду справи належним чином шляхом, зокрема, направленням судових повісток та розміщення оголошення не веб-сайті суду. 7.На підставі ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК), у зв`язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. 8.Відповідно до ст. 280 Цивільного процесуального кодексу України, суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказів, проти чого позивач не заперечує. IV. Установлені судом фактичні обставини 5.У відповідності до довідки Світлодарської міської ради «Про надання відомостей про реєстрацію місця проживання» №160 від 09 січня 2020 року [PERSON] , [PERSON] [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] (а.с.19). 6.Довідкою Світлодарської міської ради, щодо надання інформації від 23 грудня 2019 року №02/21-1101, встановлено, що станом на теперішній час квартира за адресою: [ADDRESS] перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Світлодарська (а.с.4). 7.Інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №2194190006 від 20 грудня 2019 року, в параметрах запиту - права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження, відомості, щодо, квартири [ADDRESS] - відсутня (а.с.5). 8.Актом від 19 грудня 2019 року, складеним депутатом Світлодарської міської ради Афоніним В.В., у складі сусідів-свідків: [PERSON] , встановлено, що [PERSON] , [PERSON] [PERSON] , зареєстрованв за адресою: [ADDRESS] , за вказаною адресою фактично не проживає більше чотирьох років (а.с.7). 9.Згідно довідки КП «Веста» від 13 грудня 2019 року №211/02-15 та розрахунку заборгованості по особову рахунку № [NUMBER] , заборгованість за адресою: [ADDRESS] за комунальні послуги (обслуговування прибудинкової території та вивіз ТПВ) перед КП «Веста» м.Світлодарська з 01 січня 2018 року по 30 листопада 2019 року складає 2940,44 грн. Крім того жодних платежів за вищевказаний період до КП «Веста» не надходило. Загальна заборгованість станом на 01 грудня 2019 року становить 13478,96 грн. (а.с.8-10). 10.Згідно довідки КП «Веста» від 19 грудня 2019 року №215/02-15 та розрахунку заборгованості по особову рахунку № [NUMBER] , заборгованість за адресою: [ADDRESS] за комунальні послуги (обслуговування прибудинкової території та вивіз ТПВ) перед КП «Веста» м.Світлодарська з 01 січня 2018 року по 30 листопада 2019 року складає 5973,31 грн. Крім того жодних платежів за вищевказаний період до КП «Веста» не надходило. Загальна заборгованість станом на 01 грудня 2019 року становить 21031,28 грн. (а.с.8-10). 11.Актом обстеження від 16 березня 2020 року, 31 березня 2020 року, складеного у складі комісії: майстрів КП «Веста» - [PERSON], [PERSON] , техніка-наглядача КП «Веста» - [PERSON] та затвердженого директором КП «Веста» - [PERSON], встановлено, що в 2-х кімнатній квартирі за адресою: [ADDRESS] , побутових та особистих речей не має, бруд, сміття та відсутність скла на вікнах (а.с.79, 107-110). 12.Свідок [PERSON] надала показання про те, що у 2010 році [PERSON] разом з синами [PERSON] , [PERSON] виїхала квартири [ADDRESS] забравши меблі та речі. [PERSON] після того, як поїхала дружна згодом почав вести аморальний спосіб життя та помер калька років тому. В квартирі більш ніхто не проживає і вона дуже занедбана. 13.Під час огляду квартири [ADDRESS] за місцем її знаходження у відповідності до положень ст. 85 Цивільного процесуального кодексу України судом установлено, що доступ до неї є вільним, скла на деяких вікнах немає, будь-які меблі та речі, що могли належати наймачам, відсутні, квартира має занедбаний стан та непридатна для проживання. V.Оцінка суду 14.Згідно ст. 58 Житлового кодексу України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. 15.Частиною другою ст. 64 Житлового кодексу України встановлено, що до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. 16.Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. 17.Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. 18.Згідно із ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. 19.Аналізуючи докази в їх сукупності, ураховуючи, що відповідачі не проживають у спірній квартирі понад 4 роки, поважні причини відсутності останніх у квартирі понад установлений ст. 71 Житлового кодексу України строк судом не встановлені, перешкод у користуванні цією квартирою відповідачам не чиниться, відповідачі не сплачують комунальні послуги, суд дійшов висновку, про необхідність задоволення позовних вимог щодо визнання відповідачів таким, що втратили право користування вказаним житлом. З огляду на викладене та

Outcome: approved