Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-17 00:00:00

[PERSON] 27.03.2014 року звернувся до суду з вищезазначеним позовом. Посилається на те, що він разом зі своєю сім`єю проживає в будинку [ADDRESS] з 1991 року. Позивач зареєстрований за даною адресою з 1994 року. 20.03.1990 року він купив у [PERSON] 37/100 частини даного будинку, що було оформлено письмовою розпискою. Нотаріально договір купівлі-продажу зазначеної частини житлового будинку не оформлявся та не посвідчувався. З 20.03.1991 року по даний час він безперервно, добровільно та відкрито володіє даним нерухомим майном, ринкова вартість якого становить 120419 грн. Просить на підставі ст. 344 ЦК України визнати за ним право власності за набувальною давністю на 37/100 частини житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] У судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали та просять їх задовольнити. Крім того, позивач, допитаний в якості свідка пояснив, що 20.03.1990 року ним у [PERSON] була придбано 37/100 частини житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] Під час вчинення даної угоди був присутнім батько позивача, який є власником іншої частини даного будинку. З того часу він відкрито та безперервно користується даним майном шляхом проживання у ньому разом зі своєю сім`єю. [PERSON] після укладення угоди виїхала до Ізраїлю і з того часу ніхто не звертався до нього щодо даної частини будинку. Представник відповідача - Сокирянської міської ради Чернівецької області у судове засідання не з'явився, однак подано заяву в який просить суд розглянути справу без присутності представника, позовні вимоги визнає. Відповідачка [PERSON] відповідно до положень ч.9 ст. 74 ЦПК України належним чином була повідомлена про час та місце судового розгляду через оголошення у пресі. Свідок [PERSON] у судовому засіданні дала показання, що вона проживає по поруч з будинком [ADDRESS] і [PERSON] більше 23 років проживає в даному будинку. Даний будинок складається з двох частин, в одній з яких проживає [PERSON] разом зі своєю сім`єю, а в частині будинку проживає його батько. Свідок [PERSON] у судовому засіданні дав показання, що з 1995 року він проживає за адресою: [ADDRESS]. Коли свідок почав проживати по даній адресі, [PERSON] вже проживав за адресою: [ADDRESS] в частині будинку, яка раніше належала євреям. На підставі досліджених у судовому засіданні доказів, пояснень позивача, допитаного в якості свідка, показань свідків [PERSON] та [PERSON] судом встановлені наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 24.05.1990 року державним нотаріусом Сокирянської державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за №689, спадкоємицею за заповітом майна [PERSON], яка померла [INFO] є [PERSON]. Спадкове майно складається з 37/100 частини житлового будинку і відповідної частини господарських та побутових споруд, розташованих в [ADDRESS]. Дане право власності було зареєстроване [PERSON] у Чернівецькому ОБТІ 18.06.1990 року за № 15. 20.03.1991 року між [PERSON] та [PERSON], у присутності власника іншої частини будинку - батька позивача по справі [PERSON], була укладена письмова угода про продаж вищезазначеної частини даного будинку, однак оскільки її не було посвідчено нотаріально вона є нікчемною. З того часу і по час розгляду справи [PERSON] відкрито та безперервно володіє даним нерухомим майном, в якому проживає разом зі своєю сім`єю. Вартість даного майна станом на 21.03.2014 року складає 120419.0 грн. Відповідно до частин першої та четвертої статті 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки позивач добросовісно заволодів чужим нерухомим майном і продовжує відкрито та безперервно володіти ним більше десяти років. На підставі ч.ч.1,2 ст. 344 ЦК України та

Outcome: approved