Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-21 00:00:00

[PERSON] в інтересах [PERSON] звернулася до Сєвєродонецького міського суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи вимоги тим , що квартира [ADDRESS] належить їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу [PERSON]. На даний час у вищевказаній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON], який є колишнім власником квартири. Відповідач у вищевказаній квартирі не мешкає більше трьох років, не сплачує витрати за комунальні послуги. Будь-яких перешкод у проживанні відповідачу [PERSON], позивачка [PERSON] не чинила. Самостійно знятися з реєстрації у квартирі позивачки відповідач не бажає, його представник за довіреністю, якій він доручив вирішення питання по зняттю його з реєстраційного обліку не може цього зробити, оскільки в неї немає паспорта відповідача, тому позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовом і просить суд усунути перешкоди у здійсненні нею права користування та розпоряджання своїм майном, шляхом визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS]. Представник позивача [PERSON] у судове засідання не зявилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву, в якій просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності, позов визнав. Дослідивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, а також інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням. Відповідно до ст. 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. При цьому відповідно до ст. 406 ЦК України сервітут припиняється у разі припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири від 23.03.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу [PERSON] реєстр № 292, [PERSON] продав, а [PERSON] купила квартиру, розташовану за адресою: Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, пр. Космоавтів 17/33. Згідно із копією інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 23.03.2016 року, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Згідно із копією паспорта громадянина України, серія ЕН 485927, виданого Камянобродським РВ УМВС України в Луганській області 18.04.2006 року, та довідки КП «Єдиний розрахунковий центр м. Сєвєродонецька» від 22.03.2016 року, [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO]. Згідно із копією довіреності від 02.03.2016 року, посвідченої нотаріусом м. Калуга, Російської Федерації, [PERSON] реєстр № 1Д-297, [PERSON] доручив [PERSON] зняти його з реєстрації за місцем проживання за адресою: [INFO]. Таким чином , у судовому засіданні було встановлено , що позивачка [PERSON] 23.03.2016р. за договором купівлі-продажу квартири набула у власність квартиру, розташовану за адресою: м. Сєвєродонецьк Луганської області, пр. Космонавтів, 17/33. За даною адресою залишився зареєстрованим колишній власник квартири відповідач [PERSON]. Оскільки у відповідності до чинного законодавства України припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла має похідним втрату права користування даним житловим приміщенням колишнього власника житла, а також членів його сімї, у яких право користування є похідним від власника та припиняється разом з припиненням його права власності, то суд приходить до висновку, що обставини, викладені [PERSON] в інтересах [PERSON] знайшли своє підтвердження в матеріалах справи, у зв'язку з чим позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved