Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-17 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулись з позовом до [PERSON] про визнання права власності на домоволодіння у порядку спадкування за законом. Позовні вимоги мотивовані тим, що [PERSON] належало на праві приватної власності домоволодіння [ADDRESS] на підставі двох правовстановлюючих документів, а саме: 1/2 частина згідно зі свідоцтвом про право особистої власності, виданого 01.12.1972 року, зареєстрованого в ОМБТІ 19.12.1972 р. за №481 та 1/2 частина на підставі договору дарування, посвідченого 06.03.1973 року Четвертою Одеською державною нотаріальною конторою за реєстровим №4257, зареєстрованого в ОМБТІ 14.03.1973 р.. У договорі дарування зазначено, що у 1973 році житловий будинок складався в цілому з одного одноповерхового кам'яного житлового будинку з надвірними господарчими спорудами. У 1980 роках [PERSON] провів реконструкцію свого домоволодіння та домоволодіння стало складатись з : -житлового будинку під літ. «В», що складається: 1-1 коридор площею 6.0 кв. м., 1-2 житлова площею 8,5 кв. м., 1-3 житлова площею 17,6 кв.м., 1-4 житлова площею 17,4 кв. м., 1-5 кухня площею 6,0 кв. м., загальна площа 55,5 кв. м, житлова площа 43,5 кв. м; підсобна -12,0 кв.м.; -житлового будинку під літ. «Т», що складається: 1-1 тамбур площею 2,5 кв. м., 1-2 кухня площею 17,0 кв. м., 1-3 коридор площею 4,2 кв. м., 1-4 житлова площею 17,9 кв. м., 1-5 санвузол площею 4,3 кв.м., 1-6 житлова площею 17,7 кв. м., 1-7 кладова площею 7,9 кв. м., загальна площа 71,5 кв. м., житлова площа 35,6 кв. м., підсобна - 35,9 кв.м.; -та надвірних споруд: літ. «Н» - гараж, літ. «У» - сарай, літ. «Ф» - навіс, літ. «X» -навіс, літ. «Ц» -сарай, літ. «Ч» - санблок (вбиральня-душ), літ. «Ш» - навіс, літ. «Щ» -сарай, літ. «Э» - санблок (вбиральня-душ), літ. «Ю» -сарай, №9,10,15,17,19,20 огорожа, II, III - мостіння. [INFO]. [PERSON] помер та після його смерті відкрилась спадщина, у тому числі на домоволодіння [ADDRESS]. Згідно зі ст. 529 ЦК України у редакції 1963 року, [PERSON], [PERSON] та рідна сестра позивачів [PERSON] - діти спадкодавця, є спадкоємцями першої черги за законом. Інших спадкоємців першої черги за законом та за заповітом немає. Спадкоємці своєчасно звернулись до Четвертої Одеської державної нотаріальної контори заяви із заявою про прийняття спадщини. У лютому 2016 року позивачі звернулися до Четвертої Одеської державної нотаріальної контори з проханням видати нам свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька. Однак нотаріус в цьому відмовив, посилаючись на те, що згідно з правовстановлюючими документами спадкове домоволодіння складалося з одного житлового будинку, а відповідно технічного паспорту від 05.01.2016 р. спадкове домоволодіння складається з двох житлових будинків під літ. «В», літ. «Т» та господарчих споруд (постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії додається). Позивачі вважають, що оскільки реконструкція домоволодіння з надвірними спорудами була проведена до 05.08.1992 року, то відповідно до пункту 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001р. за № 127, зареєстрованої в Міністерстві України 10.07.2001р. № 582/5773 (із змінами та доповненнями) вони не є самочинним. Крім того, позивачі посилаються на те, що вони виплатили відповідачці грошову компенсацію за 1/3 частину спадкового домоволодіння, яку вона має право успадкувати, а тому вважають, що мають право по 1/2 частини спадкового майна кожний. [PERSON] звернулась із зустрічним позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на спадщину у порядку спадкування за законом. Позовні вимоги мотивовані тим, що вона також прийняла спадщину, а тому має право на 1/3 спадкового майна. Вивчивши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини, а також відповідні правовідносини. Так, [PERSON] належало на праві приватної власності домоволодіння [ADDRESS] на підставі двох правовстановлюючих документів, а саме: 1/2 частина згідно зі свідоцтвом про право особистої власності, виданого 01.12.1972 року, зареєстрованого в ОМБТІ 19.12.1972 р. за №481 та 1/2 частина на підставі договору дарування, посвідченого 06.03.1973 року Четвертою Одеською державною нотаріальною конторою за реєстровим №4257, зареєстрованого в ОМБТІ 14.03.1973 р.. У договорі дарування зазначено, що у 1973 році житловий будинок складався в цілому з одного одноповерхового кам'яного житлового будинку з надвірними господарчими спорудами. У 1980 роках [PERSON] провів реконструкцію свого домоволодіння та домоволодіння стало складатись з : -житлового будинку під літ. «В», що складається: 1-1 коридор площею 6.0 кв. м., 1-2 житлова площею 8,5 кв. м., 1-3 житлова площею 17,6 кв.м., 1-4 житлова площею 17,4 кв. м., 1-5 кухня площею 6,0 кв. м., загальна площа 55,5 кв. м, житлова площа 43,5 кв. м; підсобна -12,0 кв.м.; -житлового будинку під літ. «Т», що складається: 1-1 тамбур площею 2,5 кв. м., 1-2 кухня площею 17,0 кв. м., 1-3 коридор площею 4,2 кв. м., 1-4 житлова площею 17,9 кв. м., 1-5 санвузол площею 4,3 кв.м., 1-6 житлова площею 17,7 кв. м., 1-7 кладова площею 7,9 кв. м., загальна площа 71,5 кв. м., житлова площа 35,6 кв. м., підсобна - 35,9 кв.м.; -та надвірних споруд: літ. «Н» - гараж, літ. «У» - сарай, літ. «Ф» - навіс, літ. «X» -навіс, літ. «Ц» -сарай, літ. «Ч» - санблок (вбиральня-душ), літ. «Ш» - навіс, літ. «Щ» -сарай, літ. «Э» - санблок (вбиральня-душ), літ. «Ю» -сарай, №9,10,15,17,19,20 огорожа, II, III - мостіння. У зв'язку з тим, що житловий будинок та господарські споруди побудовані до 05.08.1992 року, відповідно до п. 3.2 «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна», затвердженої наказом Державного комітету будівництва архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року за № 127, зареєстрованого в Мінюсті України 10.07.2001 року за № 582/5773 (зі змінами та доповненнями), вони не є самочинними. Згідно з листом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України «Щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію» № 12/5-126 від 23.03.1999 р. по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається ліцензованою організацією. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, за наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи, що визначається в листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. [INFO]. [PERSON] помер та після його смерті відкрилась спадщина, у тому числі на домоволодіння [ADDRESS]. З матеріалів спадкової справи, яка була відкрита Четвертою Одеською державною нотаріальною конторою після померлого [PERSON] вбачається, із заявою про прийняття спадщини своєчасно звернулись діти спадкодавця [PERSON], [PERSON] та рідна сестра позивачів [PERSON]. Таким чином, відповідно до ст.ст. 527,529,548 ЦК України у редакції 1963 року, [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями першої черги за законом. З матеріалів спадкової справи також вбачається, що спадкоємці не мали можливість отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на спірне домоволодіння, а тому вищевказані правовідносини підлягають вирішенню у судовому порядку. На підставі викладеного,

Outcome: partial