Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-11 00:00:00

[PERSON] , [PERSON] звернулися до Деснянського районного суду м. Києва з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визначення порядку користування квартирою та припинення права спільної часткової власності. 30.10.2019 р. позивачами було подано заяву про зміну предмету позову, а саме визначити порядок користування квартирою. Свої вимоги мотивують тим, що 15 грудня 2005 року віддділом приватизації державного житлового фонду Деснянської районної в м. Києві державної адміністрації було видано свідоцтво про право власності на підставі розпорядження № 2078 згідно якого надано квартиру [ADDRESS] . Вищевказана квартира належить на праві спільної часткової власності особам в рівних долях, а саме [PERSON] ; [PERSON] ; [PERSON] , [PERSON] . Згідно плану Київського міського БТІ квартира [ADDRESS] має загальну площу квартири - 87,9 кв. м., житлову площу - 54,4 кв. м., підсобні приміщення становлять - 25,8 кв. м. Житлова площа складається з 4-х кімнат, 1-а кімната - 11,7 кв. м., 2-а кімната - 11,7 кв. м., 3-я кімната - 18,1 кв. м. , 4 -та кімната - 12,9 кв. м. В даній квартирі проживають [PERSON] разом з донькою [PERSON] , [INFO] , в кімнаті площею 11,7 кв. м., [PERSON] не проживає за місцем реєстрації, [PERSON] займає кімнату площею 11,7 кв. м., [PERSON] за місцем реєстрації не проживає. На даний час між позивачами та відповідачем виникає конфлікт з приводу оплати комунальних послуг, прибирання в квартирі, підтримання санітарного стану житла. Позивачі вирішили розпорядитися своїми частками власності на власний розсуд, однак не можуть цього зробити через відсутність визначених ідеальних часток кожного із співласників. В добровільному порядку відповідачі вімовляються укласти договір про визнання таких часток, а тому позивачі вимушені були звернутися до суду з даним позовом та просять визнати по ј ідеальної частини квартири [ADDRESS] . 30.10.2019р. до суду подано заяву про зміну предмету позову, згідно якої позивач просить визначити ідеальні частки співвлласників квартири [ADDRESS] по 1/4 частині кожному співвласнику. Представник позивача [PERSON] подала до суду заяву з проханням слухати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує. Відповідач [PERSON] подала до суду заяву про визнання позовних вимог від 12.11.2019р. 25.11.2019р. [PERSON] подала до суду заяву про визнання позовних вимог. Ухвалою Деснянського районного суду м. Києва від 012.12.2019 р. зустрічна позовна заява повернута позивачу у зв`язку з не усуненням недоліків. Дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків. Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Згідно зі статтями 12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів. Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених ст. 82 цього Кодексу, тобто тягар доказування лежить на сторонах цивільно-правового спору. Згідно зі статтями 76-79 ЦПК України, доказуванню підлягають обставини (факти), які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у учасників справи, виникає спір. Доказування по цивільній справі, як і судове рішення не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши учасників справи, враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, вважає за можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частина друга статті 129 Конституції України визначає основні засади судочинства, однією з яких згідно пункту 3 вказаної частини, є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Суд, заслухавши позивачів, відповідача, та, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 15 грудня 2005 року віддділом приватизації державного житлового фонду Деснянської районної в м. Києві державної адміністрації було видано свідоцтво про право власності на підставі розпорядження № 2078 згідно якого надано квартиру [ADDRESS] . Вищевказана квартира належить на праві спільної часткової власності особам а рівних долях: [PERSON] ; [PERSON] ; [PERSON] ; [PERSON] . Згідно плану за поверхами наданому Київським міським бюро технічної інвентаризації квартира [ADDRESS] загальна площа квартири становить 87,9 кв. м., житлова площа - 54,4 кв. м., підсобні приміщення становлять - 25,8 кв. м. Житлова площа складається з 4-х кімнат, 1-а кімната - 11,7 кв. м., 2-а кімната - 11,7 кв. м., 3-я кімната - 18,1 кв. м. , 4 -та кімната - 12,9 кв. м. Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 321 ч. 1 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Усунення перешкод власник може вимагати навіть тоді, коли ці перешкоди не пов`язані з позбавленням його володінням майном. Вищенаведені норми цивільного законодавства України дають підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права. Разом з цим, згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Статтею 358 ЦК України визначено, право спільної часткової власності здійснюється власниками за їх згодою. Кожний із власників має право на надання йому у володіння і користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці в праві загальної часткової власності. У випадку неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спірним майном, відповідної матеріальної компенсації або пропонувати встановити порядок користування. Пунктом 14 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику по справам за позовами про захист права приватної власності» №20 від 22.12.1995 року встановлено, що квартира не підлягає поділу в натурі якщо не можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири. В такому випадку може бути встановлений лише порядок користування приміщеннями квартири. В іншому випадку може бути встановлений порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. Як вбачається з Згідно плану Київського міського бюро технічної інвентаризації квартир [ADDRESS] загальна площа квартири становить 87,9 кв. м., житлова площа - 54,4 кв. м., підсобні приміщення становлять - 25,8 кв. м. Житлова площа складається з 4-х кімнат, 1-а кімната - 11,7 кв. м., 2-а кімната - 11,7 кв. м., 3-я кімната - 18,1 кв. м. , 4 -та кімната - 12,9 кв. м. Позивачи, які являється співвласниками просять визнати по ј ідеальної частини квартири [ADDRESS] ..Кухня, ванна кімната, вбиральня, та коридор мають бути залишені в загальному користуванні. Відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. З огляду на викладене, суд вважає позовну заяву обгрунтованою та такою, що підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 142 ЦПК України, повернути позивачам з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Outcome: approved