Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-10 00:00:00

[PERSON] (далі Позивач) звернулась до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі Відповідач) третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Відділ Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області \~ про визнання\~ права власності на земельну ділянку, в якому вказує, що 19 лютого 2014 року померла її мама [PERSON], яка постійно, до дня смерті, проживала за адресою: [INFO]. Позивач, є спадкоємцем [PERSON] та спадщину після її смерті прийняла за заповітом. Крім того, оформила свої спадкові права на належний померлій незавершений будівництвом житловий будинок 11 відсотків готовності, з господарськими будівлями та спорудами, який розташований у селі Попільня, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Лесі Українки, 39. До складу спадкового майна, яке залишилося після смерті [PERSON], ввійшла земельна ділянка площею 0.25 га, яка розташована у селі Попільня, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Лесі Українки, 39, цільове призначення: для обслуговування житлового будинку, та яка була передана померлій у приватну власність на підставі рішення пятнадцятої сесії XXIV скликання Попільнянської сільської ради від 26 лютого 2004 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадян». З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказану земельну ділянку, Позивач звернулась до нотаріуса, проте, отримала відмову, через відсутність правовстановлюючих документів на неї. Враховуючи вищезазначене, Позивач просить, визнати за нею, [PERSON], [INFO], право в порядку спадкування за заповітом, після смерті матері [PERSON], померлої 19 лютого 2014 року, на завершення розпочатої померлою приватизації земельної ділянки, загальною площею 0.25 га, яка розташована у селі Попільня, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Лесі Українки,3 9 цільове призначення: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Позивач в судове засідання не зявилась в позовній заяві\~ просила справу слухати у її відсутність. Від Відповідача Попільнянької селищної ради Попільнянського району Житомирської області надійшла заява про розгляд справи без їх уповноваженого представника, позовні вимоги визнають. Представник третьої особи Відділу Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без їх участі. Проти задоволення позову не заперечують. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно копії Свідоцтва про смерть серії І -ТП № 235687, [PERSON], померла 19 лютого 2014 року, про що відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Попільнянського районного управління юстиції у Житомирській області складено відповідний актовий запис № 15. Відповідно до копії Свідоцтва про народження серії ІІ-УР № 623654, [PERSON], [INFO], її батьками зазначені: [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до копії Свідоцтва про одруження серії І-УР № 980584, [PERSON], 22 січня 1961 року одружився з [PERSON], після реєстрації шлюбу, прізвище дружини змінилося на «Шкребтієнко». Відповідно до копії заповіту від 15 лютого 2001 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Кислівської сільської ради Київської області, [PERSON] все своє майно заповіла своїй дочці [PERSON]. Позивач оформила свої спадкові права на належний померлій житловий будинок незавершеного будівництвом 11 відсотків готовності, з господарськими будівлями та спорудами, який розташований у селі Попільня, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Лесі Українки, 39, що підтверджується копією Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 02 лютого 2017 року та копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 02 лютого 2017 року № 79428318. Як вбачається з копії Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 02 лютого 2017 року № 46624511, зареєстровано видачу свідоцтва про право на спадщину, спадкодавцем якого значиться [PERSON], а спадкоємцем [PERSON]. До складу спадкового майна, яке залишилося після смерті [PERSON], ввійшла земельна ділянка площею 0.25 га, яка розташована у селі Попільня, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Лесі Українки, 39, цільове призначення: для обслуговування житлового будинку, та яка була передана померлій у приватну власність на підставі рішення пятнадцятої сесії XXIV скликання Попільнянської сільської ради від 26 лютого 2004 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадян». Згідно листа від 21 квітня 2017 року № 23/02-14, виданого приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, загальною площею 0.25 га, яка розташована за адресою: село Попільня, вулиця Лесі Українки, 39, цільове призначення: для обслуговування житлового будинку, після смерті [PERSON], у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказану земельну ділянку. Відповідно до п.п.4.20, п.4, ч. 1, глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року за № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та витягу з Державного земельного кадастру. [PERSON] є спадкоємцем за заповітом [PERSON], померлої 19 лютого 2014 року. Спадкова справа № 9 (2015), що підтверджується довідкою від 21 квітня 2017 року №22/02-14, виданої приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Згідно статті 1218 ЦК України,\~до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. За вимогами статті 125 ЗК України,\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Зазначені обставини у їх системному звязку свідчать, що є всі підстави для визнання за Позивачем, права на завершення розпочатої приватизації земельної ділянки.

Outcome: approved