Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-30 00:00:00

[PERSON] в особі представника за довіреністю [PERSON] звернулася до суду 18.03.2016 року з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в с.Пасіка Кролевецького району Сумської області по провул.Садовому, 3 знаходиться житловий будинок літ. А-1 з господарськими будівлями (сарай літ.Б, погрібник літ.В, погріб літ. пг, огорожа літ. N), право власності на який згідно матеріалів інвентаризаційної справи Кролевецького РБТІ не зареєстроване. Загальна площа будинку становить - 72,0 кв.м, житлова площа - 41,0 кв.м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 70974 грн. 00 коп. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, відсоток зносу становить 60 %. За обліковими даними Білогривської сільської ради Кролевецького району, будинок, який знаходиться в с.Пасіка по пров.Садовий, 3 на момент смерті [PERSON] обліковувався за ним. Зазначений будинок було збудовано в 1956 році [PERSON], чоловіком [PERSON] В зазначеному будинку [PERSON] проживав зі своєю сімєю, підтримував будинок в належному технічному стані, за необхідності проводив ремонт, обробляв прилеглу земельну ділянку. Земельна ділянка по пров.Садовому, 3 в с.Пасіка, загальною площею 0,55 га, в тому числі: для будівництва і обслуговування житлового будинку - 0,25 га, для ведення особистого селянського господарства - 0,30 га, була передана у приватну власність [PERSON], рішенням виконавчого комітету Білогривської сільської ради від 27.11.1993 року за №54. Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку не виготовлявся. 04 червня 1994 року [PERSON] помер. Після його смерті відкрилась спадщина на належне померлому майно, до якого входить житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Пасіка Кролевецького району Сумської області по пров.Садовому, 3. Заповіту за життя [PERSON] не залишив. Спадкоємцями першої черги є дружина померлого, [PERSON], та дочка [PERSON]. Донька спадщину не приймала, заяву до нотаріальної контори не подавала, оскільки на спадщину не претендує. На час відкриття спадщини [PERSON], дружина померлого, була зареєстрована та проживала за однією адресою разом з чоловіком [PERSON]. Спадщину [PERSON] прийняла фактично вступивши у володіння та управління майном померлого, розпорядилася особистими речами чоловіка, а також доглядала за належним покійному будинком, проводила поточні ремонти в ньому. Після смерті чоловіка вона фактично володіє належною йому земельною ділянкою і будинком, який на ній знаходиться. На даний будинок ніхто не претендує і не перешкоджає [PERSON] ним користувався. Оскільки [PERSON] проживає і має намір надалі проживати в зазначеному будинку, вона вирішила оформити свої спадкові права на нього. Отримавши юридичну консультацію щодо своїх прав на будинок [PERSON] зрозуміла, що на сьогодні не може отримати свідоцтво про право на спадщину, що відкрилась після смерті її чоловіка [PERSON], оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано в Кролевецькому РБТІ. На сьогодні неможливо зареєструвати право власності на нерухомість, яка належала померлому [PERSON], оскільки відповідно до п.7 ст.16 Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно», для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Тому для встановлення факту належності нерухомості [PERSON] [PERSON] змушена звернутись до суду. Від встановлення факту належності померлому [PERSON], нерухомого майна залежить можливість визнання за [PERSON] права власності на це майно в порядку спадкування за законом. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просить їх задовольнити з підстав, зазначених в позовній заяві. Представник відповідача в судове засідання не зявився. Від Білогривської сільської ради надійшло письмове клопотання (а.с.28) про розгляд справи за відсутності їх представника, заперечень щодо позову сільська рада не має. Третя особа по справі, [PERSON] в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій зазначила, що не заперечує проти визнання права власності на спірний будинок за [PERSON] (а.с.31). Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. В с.Пасіка Кролевецького району Сумської області по пров.Садовому, 3 знаходиться житловий будинок літ.А-1 з господарськими будівлями: сарай літ. Б, погрібник літ. В, погріб літ. пг, огорожа літ. N. Загальна площа будинку становить 72,0 кв.м, житлова площа 41,0 кв.м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 70974 грн. 00 коп. Право власності на зазначений житловий будинок згідно матеріалів інвентаризаційної справи Кролевецького РБТІ не зареєстроване (а.с.11). Відповідно довідки виконавчого комітету Білогривської сільської ради Кролевецького району (а.с.12) згідно з обліковими даними сільської ради житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с.Пасіка Кролевецького району, провул.Садовий, 3 на момент смерті [PERSON] обліковувався на його імя. Земельна ділянка по пров.Садовому, 3 в с.Пасіка, загальною площею 0,55 га, в тому числі: для будівництва - 0,25 га, для ведення підсобного господарства - 0,30 га, була передана у приватну власність [PERSON] рішенням виконавчого комітету Білогривської сільської ради від 27.11.1993 року за №54. Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку не виготовлявся (а.с.13). 04 червня 1994 року [PERSON] помер в с.Білогриве Кролевецького району. Відкрилася спадщина на належне йому майно. Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) інформація щодо заповіту посвідченого від імені [PERSON] в Спадковому реєстрі відсутня (а.с.27). Відповідно до ст.529 ЦК УРСР (1963 р.) при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги є діти, дружина і батьки. Спадкоємцями першої черги спадкоємців за законом [PERSON] були його дружина [PERSON] (а.с.15) та дочка [PERSON]. Як вбачається з довідки приватного нотаріуса Кролевецького районного нотаріального округу, інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) відомості про спадкову справу після смерті [PERSON], а також про заповіти від його імені у Спадковому реєстрі відсутні (а.с.25, 26). Відповідно довідки виконавчого комітету Білогривської сільської ради Кролевецького району (а.с.32) [PERSON] до дня своєї смерті був зареєстрований і проживав в [INFO]. Спадкоємиця [PERSON] на час відкриття спадщини була зареєстрована і спільно проживала з померлим за однією адресою. Заповіт від імені [PERSON] сільською радою не посвідчувався. [PERSON], як дружина померлого [PERSON] (а.с.15) та спадкоємець першої черги після його смерті у відповідності до ст.529 ЦК УРСР, вступила в управління та володіння спадковим майном, згідно ст. 549 ЦК УРСР є такою, що прийняла спадщину. [PERSON], дочка померлого [PERSON], на момент відкриття спадщини разом з ним не проживала, в управління та володіння спадковим майном не вступала, до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини не зверталася. А тому відповідно до ст.553 ЦК УРСР є такою, що відмовилася від спадщини. У своїй заяві на адресу суду зазначила, що на спадщину після смерті [PERSON] не претендує (а.с.31). Таким чином [PERSON] в установленому ст.549 ЦК УРСР порядку прийняла спадщину після смерті [PERSON], однак оформити спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Пасіка Кролевецького району Сумської області по провул.Садовий, 3 позивач не може, оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано у встановленому законом порядку (а.с.11). В теперішній час виготовлена технічна документація на житловий будинок по провул.Садовому, 3 в с.Пасіка Кролевецького району Сумської області (а.с.16-19), однак реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива в звязку зі смертю [PERSON]. Оскільки, при розгляді справи в суді маються достатні докази, які свідчать про те, що [PERSON] на законних підставах володів на праві приватної власності житловим будинком з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Пасіка Кролевецького району Сумської області по провул.Садовий, 3, тому вказаний факт слід встановити за рішенням суду. Оскільки позивач шляхом вчинення певних дій у встановленому законом порядку прийняла спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Пасіка Кролевецького району Сумської області по провул.Садовому, 3, інші спадкоємці за законом, які б претендували на спадщину, чи спадкоємці за заповітом відсутні, тому право власності на вказане нерухоме майно слід визнати за [PERSON]. На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 524-527, 548-549 ЦК УРСР (1963р.), ст.ст. 328, 392 ЦК України,

Outcome: approved