Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-16 00:00:00

[PERSON] , [PERSON] пред`явили позов до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] . Свої вимоги позивачі обґрунтовують тим, що вони є власниками житлового будинку [ADDRESS] . У житловому будинку крім них зареєстрований [PERSON] .. Відповідач не проживає у вказаному будинку. Його прописка перешкоджає їм належним чином розпоряджатися власним житлом та значно обмежує їх законні права, крім того, вони змушені нести додаткові фінансові витрати у зв`язку з оплатою комунальних послуг. Позивачі в судове засідання не з`явилися, однак надіслали на адресу суду заяви про розгляд справи у їх відсутності. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі та не заперечують проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, без повідомлення причин неявки у судове засідання повторно не з`явився, відзиву на позов не подав. Відповідно до вимог ч.1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З врахуванням наведеного та за згодою позивачів суд постановив ухвалу про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши наявні у справі докази, суд встановив такі фактичні обставини. Позивачі є власниками житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 2371600 від 22 грудня 2003 року, договором купівлі - продажу від 17 листопада 2003 року. З довідки про склад сім`ї № 1273/08-11 від 12 листопада 2020 року вбачається, що по [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . З акту депутатського обстеження від 12 листопада 2020 року вбачається, що [PERSON] зареєстрований по [ADDRESS] , однак більше 10 років за даною адресою не проживає. Згідно з ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України (надалі - ЦК України) член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно зі ст. 319, 321, 391 ЦК України власник житла має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення. Аналіз вищенаведених норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] без поважних причин не проживає у житловому будинку [PERSON] , [PERSON] понад 10 років, однак не вчиняє дій щодо зняття з реєстрації місця проживання у житлі [PERSON] , [PERSON] , що створює перешкоди позивачам як власникам будинку у користуванні майном та є підставою для задоволення позову. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Доказів понесення інших судових витрат, пов`язаних з розглядом справи, сторонами не надано.

Outcome: approved