Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-16 00:00:00

[PERSON] \~ в\~інтересах [PERSON] звернувся в суд з означеною заявою, покликаючись на те, що має у приватній власності земельні ділянки загальною площею 0,3094 га для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських спору а також для ведення підсобного господарства, № [NUMBER] площею 0,1614 та № [NUMBER] площею 0,1480 га, про що 12.12.1996 року було видано Державний акт на право приватної власності на землю. З метою впорядкування документації, отримання кадастрових номерів на земельні ділянки та реєстрації права на такі, виготовив документацію і звернувся до реєстраційної служби з метою проведення реєстрації права власності. Однак йому відмовлено, оскільки поданий оригінал Державного акту в частині площі земельної ділянки №1 «0,1614», що нанесена на зображенні плану ділянки, містить виправлення та підчистки, хоча вказана площа земельної ділянки відповідає розмірам, зазначеним в іншій документації, що стосується цієї земельної ділянки. Тому просить суд встановити факт того, що в означеному Державному акті, в частині площі земельної ділянки № [NUMBER] що нанесена на зображенні плану зовнішніх меж земельної ділянки рукописний напис «0,1614» відповідає дійсній площі вказаної земельної ділянки. Представник заявника, до початку судового засідання, подав письмове клопотання про розгляд справи у відсутності сторони заявника, позов підтримав повністю, просить такий задоволити. Оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без участі заявника, суд у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів, без фіксування судового засідання звукозаписувальними технічними засобами. Відповідно до ч.1ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно із ч.1ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Згідно ст. 293 ЦПК України у порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. У відповідності до ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. У силу п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.1995 року №5, для встановлення факту необхідна наявність певних умов, серед яких: встановлюваний факт повинен бути юридичним, тобто від його встановлення у особи виникають, змінюються або припиняються особисті чи майнові права; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення. Судом встановлено, що заявнику за Рішенням Задвір`янської сільської Ради народних депутатів від 12.08.1994 р. та 11.11.1996 р. передано у приватну власність земельні ділянки загальною площею 0,3094 га для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських спору а також для ведення підсобного господарства. Так земельна ділянка № [NUMBER] площею 0,1614 та земельна ділянка № [NUMBER] площею 0,1480 га, в сумі - 0,3094 га. На підтвердження права власності на вказані земельні ділянки заявнику 12.12.1996 року було видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ЛВ 1559. З метою впорядкування документації, отримання кадастрових номерів та реєстрації права на ці земельні ділянки заявник виготовив необхідну документацію і звернувся до реєстраційної служби з метою проведення реєстрації права власності. Працівниками реєстраційної служби відмовлено у такій реєстрації, оскільки оригінал Державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ 1559 в частині площі земельної ділянки №1 «0,1614», що нанесена на зображенні плану ділянки, містить виправлення та підчистки, що спостерігаються візуально, виявлені виправлення є перешкодою для проведення реєстрації права власності, згідно вимог ст.22 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Заявник звернувся до Відділу Головного управління Держгеокадастру у Буському районі з метою отримання архівної копії Державного акту на право приватної власності на землю. Цю копію йому надали, але й у ній містяться такі самі підчищення та виправлення в частині зазначеної площі земельної ділянки №1 - «0,1614», як і в оригіналі Держаного акту. Дані неточності, а саме виправлення чи підчистка у оригіналах документів та в архівних копіях, перешкоджають заявнику володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном. Згідно з вимогами ч.2 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Суд надає віри показам заявника, викладеним в позовній заяві, вважає доведеним даний факт. Інших обставин, які б спростовували твердження заявника, не знаходить, тому кладе їх в основу рішення.

Outcome: approved