Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-21 00:00:00

[PERSON] (далі - позивач) звернулась до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що [INFO] померла її мати [PERSON] , яка до дня смерті проживала та була зареєстрована у [ADDRESS] . Позивач є спадкоємцем померлої за законом та спадщину після смерті матері прийняла. Інші спадкоємці, крім позивача, відсутні. До складу спадкового майна, що залишилось після смерті [PERSON] , ввійшла земельна ділянка загальною площею 0,34 га, що розташована у [ADDRESS] , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 0,09 га та для ведення особистого селянського господарства - 0,57 га. Рішенням виконавчого комітету № 23 від 28.09.1993 року Миролюбівської сільської ради [PERSON] було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0, 34 га. Проте, право власності на вищевказану земельну ділянку за життя [PERSON] не оформила. З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану земельну ділянку позивач звернулась до нотаріуса проте, отримала відмову через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказану нерухомість. Позивач просить визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки загальною площею 0,34 га, що розташована у [ADDRESS] , цільове призначення якої: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства - 0,09 га, в порядку спадкування за законом, після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Судові витрати покладає на себе. Позивач в підготовче судове засідання не з`явилась, в позовній заяві просила справу розглядати без її участі. Представник відповідача Попільнянської селищної ради Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій просить справу розглядати без участі представника селищної ради, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши норми чинного законодавства, оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 29 серпня 2013 року Миролюбівською сільською радою Попільнянського району Житомирської області України, [PERSON] померла [INFO] , про що складено відповідний актовий запис № 10 /а.с. 7/. Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 18 лютого 1972 року Миролюбівською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, батьками [PERSON] , [INFO] , вказані [PERSON] та [PERSON] , запис за № 2 /а.с. 8/. Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданого 08 жовтня 1994 року Миролюбівською сільською радою народних депутатів Попільнянського району, [PERSON] 08 жовтня 1994 року уклала шлюб з [PERSON] , після укладення шлюбу присвоєно прізвище дружині « [PERSON] », зроблено запис за № 6 /а.с. 9/. Як вбачається з Свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого 18 серпня 2021 року приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна [PERSON] , яка померла [INFO] , є її дочка - [PERSON] , [INFO] . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Спадкова справа № 112-2013, зареєстровано в реєстрі за № 1299 /а.с. 10/. Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 18 серпня 2021 року приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про спадкову справу, спадкодавець [PERSON] , спадкоємець [PERSON] , номер у нотаріуса: 113-2013. Свідоцтво про право на спадщину видано 18.08.2021 року /а.с. 11/. Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого 18 серпня 2021 року приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, актуальна інформація про об`єкт нерухомого майна та про право власності, житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , належить на праві приватної власності [PERSON] , розмір частки 1/1 /а.с. 12/. Як вбачається з архівного витягу з рішення № 23 Миролюбівської сільської ради народних депутатів Попільнянського району від 28 вересня 1993 року «Про передачу у приватну власність громадянам земельних ділянок» виданого Архівним відділом 22 липня 2021 року за № 05-03/281, вирішено передати безплатно у приватну власність земельні ділянки, що раніше були надані громадянам у межах населених пунктів у розмірах згідно додатку, [PERSON] «так в документі» - в приватну власність - 0,34 /а.с. 13/. Довідкою № 378 від 07 листопада 2013 року Миролюбівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області визначено, що [PERSON] , [INFO] , уродженка села Миролюбівка, Попільнянського району, Житомирської області, яка померла [INFO] , постійно проживала та була зареєстрована до дня її смерті за адресою: [ADDRESS] , разом з дочкою - [PERSON] , 1972 року народження, зятем - [PERSON] , 1970 року народження, онукою - [PERSON] , 1995 року народження /а.с. 14/. Відповідно до довідки № 322 від 16 листопада 2021 року Виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області, земельна ділянка площею 0,3400 га, яка передана у приватну власність [PERSON] за рішенням виконавчого комітету Миролюбівської сільської ради № 23 від 28.09.1993 року знаходиться за адресою: [ADDRESS] /а.с. 15/. Згідно повідомлення № 271/02-14 від 30 листопада 2021 року приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, [PERSON] відмовлено у оформленні спадкових прав та у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,34 га, що розташована у [ADDRESS] , після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] , до дня смерті проживала та була зареєстрована у [ADDRESS] , так як у матеріалах спадкової справи відсутні, а спадкоємцем не надано документів, що посвідчують право власності [PERSON] на вищевказану земельну ділянку /а.с. 16/. У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення. Відповідно до абзацу 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до декрету КМУ 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-V), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що засвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509 - VI). Згідно пункту 7 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. Як вбачається з листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Відповідно до статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Як вбачається з пункту г) частини 1 статті 121 Земельного Кодексу України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: г) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара; За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно статті 126 Земельного Кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації. Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу. Відповідно до положень частини першої статті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивач при зверненні до суду з даним позовом просила судові витрати віднести на її рахунок, а тому суд при ухваленні рішення не здійснює їх розподіл. Зазначені обставини у їх системному зв`язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки.

Outcome: approved