Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-18 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовною заявоюдо [PERSON], третя особа Жовтневий районний відділ у м. Запоріжжя Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що [PERSON] та [PERSON] проживають за адресою: [INFO], вищевказана квартира належить позивачам на праві спільної сумісної власності. За вказаною адресою з 2005 року зареєстрований [PERSON], але ніколи там не проживав, проте до цього часу з реєстрації відповідач не знявся, продовжує бути зареєстрованим за вказаною квартирою, не маючи на те жодних підстав, через що позивачі вимушені сплачувати комунальні послуги, за особу яка фактично там не проживає. Посилаючись на зазначені обставини, просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні позивачі [PERSON], [PERSON] на позовних вимогах наполягають та просять суд їх задовольнити. За клопотанням позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце судового розгляду повідомлений належним чином, причин неприбуття суду не повідомив. Представник третьої особи Жовтневого районного відділу у м. Запоріжжя Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області у судове засідання не зявився, до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовної заяви не заперечує. Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. У звязку з цим суд вважає можливим ухвалити заочне рішення. Вивчивши матеріали справи суд приходить до наступного. Судом встановлено такі факти та відповідні правовідносини. Заслухавши учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що за адресою [ADDRESS], зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], що підтверджується довідкою №3125 від 23.11.2015 року виданою Центром обслуговування абонентів №2, Єдиної абонентської служби Запорізької міської ради. Згідно свідоцтва №83 від 27.02.2003 року виданого Жовтневою районною адміністрацією м. Запоріжжя, серія САА №728036, квартира за адресою: [ADDRESS], належить на праві спільної сумісної власності громадянам [PERSON], [PERSON] Згідно витягу №502079 від 07.05.2003 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно серія ВАА №690691, квартира за адресою: [ADDRESS], належить на праві приватної спільної сумісної власності громадянам [PERSON], [PERSON] частка 1/1, номер запису 34737, книга 189. Згідно акту про фактичне проживання/не проживання від 03.12.2015 року, встановлено, що [PERSON], за адресою: [ADDRESS] не проживає з 2005 року по теперішній час, його особистих речей не виявлено. Факт реєстрації [PERSON] за вищевказаною адресою спричиняє позивачам [PERSON], [PERSON] додаткові матеріальні збитки, у звязку з необхідністю сплачувати за зареєстрованого, але не проживаючого більше шести місяців [PERSON] квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України № 2 від 12.04.85 року зі змінами від 25.12.1992 і 25.05.98 р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» по справах про визнання наймача або члена його родини, які втратили право користування житловим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно зясовувати причини відсутності відповідача понад установлені терміни. У відповідності зі ст. 71 ЖК України відсутність особи в житловому приміщенні без поважних причин понад 6 місяців є підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, у суду є всі підстави визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням [ADDRESS] із зняттям його з реєстраційного обліку за даною адресою.

Outcome: approved