Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-12 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулася до суду з позовом до Херсонської міської ради, Виконавчого комітету Херсонської міської ради, Управління комунальної власності Херсонської міської ради, третя особа Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будьонного,16» про визнання свідоцтва про право власності недійсним. В обґрунтування позову зазначили, що [PERSON] є власницею квартири [ADDRESS], [PERSON] є власницею [ADDRESS]. Також позивачі є співвласниками допоміжних приміщень вказаного будинку. Після того, як 20 грудня 2013 року [PERSON] було обрано головою ОСББ «.Будьонного,16», їй стало відомо, що рішенням виконавчого комітету Херсонської міської ради № 231 від 20.05.2008 зобов'язано управління комунальної власності Херсонської міської ради видати свідоцтво про право власності Територіальній громаді м. Херсона в особі Херсонської міської ради на нежилі приміщення цокольного поверху загальною площею 309, 9 кв.м. по [ADDRESS] (п.1.23 рішення), на підставі якого Управлінням комунальної власності Херсонської міської ради було видано свідоцтво серії [NUMBER] від 29.05.2008 про право власності Територіальної громади м.Херсона в особі Херсонської міської ради на нежилі приміщення цокольного поверху загальною площею 309, 9 кв.м. по [ADDRESS]. Про зазначене, [PERSON] повідомила [PERSON] Посилаючись на те, що рішенням Суворовського районного суду м.Херсона від 08 червня 2011 року скасовано рішення виконавчого комітету Херсонської міської ради № 231 від 20.05.2008 в частині п.1.23 щодо зобов'язання управління комунальної власності видати свідоцтво про право власності Територіальній громаді м. Херсона в особі Херсонської міської ради на нежилі приміщення цокольного поверху загальною площею 309, 9 кв.м. по [ADDRESS], позивачі просили, з урахуванням уточнень наданих у судовому засіданні, визнати недійсним свідоцтво серії [NUMBER] від 29.05.2008 про право власності Територіальної громади м.Херсона в особі Херсонської міської ради на нежилі приміщення цокольного поверху загальною площею 309, 9 кв.м. по [ADDRESS], видане Управлінням комунальної власності Херсонської міської ради на підставі рішення виконавчого комітету Херсонської міської ради № 231 від 20.05.2008. В судовому засіданні позивачі [PERSON], [PERSON] та представник [PERSON] - [PERSON] позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити. Представник Херсонської міської ради, Виконавчого комітету Херсонської міської ради в судове засідання не з'явилася, про час та місце слухання справи повідомлена належним, подала заяву про розгляд справи без її участі, на попередньому судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову. Управління комунальної власності Херсонської міської ради в судове засідання не з'явилася, про час та місце слухання справи повідомлена належним, подала заяву про розгляд справи без її участі. Представник Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будьонного,16» [PERSON] у судовому засіданні просила позов задовольнити, посилаючись на обставини викладені в ньому. Суд, вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши та оцінивши письмові докази по справі у їх сукупності, приходить до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є власницею квартири [ADDRESS], [PERSON] є співвласником квартири [ADDRESS]. [PERSON] є головою правління ОСББ «Будьонного, 16» з 20 грудня 2013 року, що підтверджується випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців та протоколом № 3 загальних зборів членів ОСББ «Будьонного, 16» від 20.12.2013. На підставі рішення виконавчого комітету Херсонської міської ради № 231 від 20.05.2008, управлінням комунальної власності 29.05.2008 року видане свідоцтво серії [NUMBER] про право власності Територіальної громаді м. Херсона в особі Херсонської міської ради на нежилі приміщення цокольного поверху загальною площею 309, 9 кв.м. по [ADDRESS] Рішенням Суворовського районного суду м. Херсона від 08 червня 2011 року у цивільній справі за позовом [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] до Виконавчого комітету Херсонської міської ради, третя особа Херсонська міська рада про визнання частини рішення незаконним та її скасування, позов задоволено, скасовано рішення виконавчого комітету Херсонської міської ради № 231 від 20.05.2008 в частині п.1.23 щодо зобов'язання управління комунальної власності видати свідоцтво про право власності Територіальній громаді м. Херсона в особі Херсонської міської ради на нежилі приміщення цокольного поверху загальною площею 309, 9 кв.м. по [ADDRESS]. Задовольняючи позов суд виходив з того, що вказані нежилі приміщення є допоміжним. Відповідно до вимог ч.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирного будинку є співвласниками допоміжних приміщень. Таким чином, позивачі разом з іншими власниками квартир у будинку по [ADDRESS] є співвласниками зазначених нежилих приміщень. Відповідно до ч.1 статті 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Оскільки рішення виконавчого комітету міської ради на підставі якого управлінням комунальної власності видано свідоцтво про право власності міській раді скасовано у судовому порядку та зважаючи на те, що вказане свідоцтво порушує право власності позивачів, позов слід задовольнити.

Outcome: approved