Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-18 00:00:00

[PERSON] (далі Позивач) звернувся до суду з вказаним позовом, під час розгляду справи надана уточнена позовна заява в редакції від 29.09.2015 року, яка і є предметом розгляду, в обґрунтування уточнених вимог зазначено, що 11 лютого 2014 року померла тітка позивача, [PERSON], яка за життя залишила заповіт, яким заповіла Позивачу усе належне їй майно, оскільки на час смерті не мала ані чоловіка, ані своїх дітей. За життя [PERSON] була власницею 1/2 частини домоволодіння №1, по вулиці Курячого, у місті Кривому Розі, та земельної ділянки, площею 0,0482 га, під ним, яке було придбано нею згідно договору купівлі-продажу від 23.10.2000 року. 10.12.2014 року приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON], Позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину домоволодіння за адресою: м. Кривий Ріг вул. Курячого 1. Однак, постановою від 10.12.2014 року нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, площею 0,0482 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, та ведення особистого підсобного господарства, що також знаходиться під зазначеним будинком, оскільки згідно ст.126 Земельного Кодексу України, у редакції, що діяла на момент посвідчення договору купівлі-продажу, право власності на земельну ділянку посвідчувалось державним актом, а спадкодавець [PERSON] за своє життя Державний акт на цю земельну ділянку не отримала, право власності за вказаним договором купівлі-продажу на земельну ділянку не зареєструвала після 01.01.2013 року. Крім того, [PERSON] за своє життя, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 04.12.2012 року Першою Криворізькою державною нотаріальною конторою, за реєстровим номером 1-3322, була власницею 1/2 частини земельної ділянки, загальною площею 0,075 га, цільове призначення якої, ведення садівництва у садівничому товаристві «Сосна», розташованої на території Вільнянської сільської ради Криворізького району Дніпропетровській області. Постановою приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу [PERSON] від 06.05.2015 року Позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом постанову на земельну ділянку, загальною площею 0,075 га, розташованої у СТ «Сосна», оскільки згідно п.4.15 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року, за № 296/5 з наступними змінами, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. Відповідно до ст.1225 УК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування при підтвердженні цього права спадкодавця. Згідно ст.125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права. Померла [PERSON] за своє життя цього права зареєструвати не встигла. За життя [PERSON] відкрито і безперервно володіла та користувалась вказаними вище земельними ділянками, але відсутність зареєстрованого права на ці ділянки, перешкоджає оформленню Позивачу своїх прав на спадщину, тому він вимушений звертатися до суду із вказаним позовом, оскільки отримати спадщину в органах нотаріату не представляється можливим. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутністю,наполягає на задоволенні уточненого позову. Представники відповідачів, Виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті ради та Вільнянської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, правом присутності у судовому засіданні не користувались, направили до суду письмові заяви, згідно яких не заперечували проти задоволення позовних вимог [PERSON], та просили суд розглядати справу без їх участі в судовому засіданні. Третя особа [PERSON], будучі належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, правом присутності у судовому засіданні, не скористувалась. Надала суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, уточнені позовні вимоги підтримує. Дослідивши письмові матеріали справи у їх сукупності, суд вважає, що уточнені позовні вимоги, підлягають задоволенню у повному обсязі, з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Так, 11 лютого 2014 року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть, актовий запис №187 від 12.02.2014 року (а.с.4). Як убачається з Договору купівлі-продажу, посвідченого 23.10.2000 року приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON], реєстровий номер 4651, за життя [PERSON] була власницею 1/2 частини домоволодіння та земельної ділянки, площею 0,0482 га, розташованих за адресою: м. Кривий Ріг вул. Курячого 1 (а.с.10), а згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 04.12.2012 року державним нотаріусом Першої Криворізької державної нотаріальної контори [PERSON], реєстровий номер 1-3322, [PERSON] володіла 1/2 частиною земельної ділянки, загальною площею 0,075 га, цільове призначення якої ведення садівництва у Садівничому товаристві «Сосна» на території Вільнянської сільської ради Криворізького району Дніпропетровській області. Іншою співвласницею 1/2 частини цієї земельної ділянки, згідно того ж свідоцтва, є третя особа у справі, [PERSON] (а.с.11). 10.12.2014 року приватним нотаріусом Криворізького нотаріального округу [PERSON], на підставі заповіту померлої [PERSON], на імя Позивача видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину домоволодіння за адресою: місто Кривий Ріг, вул. Курячого, 1. (а.с.5). Щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, площею 0,0482 га, розташованої за вказаною адресою, придбаної [PERSON] разом з 1/2 частиною домоволодіння на підставі Договору купівлі-продажу від 23.10.2000 року, та 1/2 частини земельної ділянки, загальною площею 0,075 га, цільове призначення якої, ведення садівництва у СТ «Сосна», розташованої на території Вільнянської сільської ради Криворізького району Дніпропетровській області, приватним нотаріусом Криворізького нотаріального округу [PERSON], відмовлено у звязку з відсутністю державної реєстрації цих земельних ділянок (а.с.15-16). Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до вимог ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). У відповідності до приписів ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Частиною першою статті 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Статтею 131 ЗК України передбачено, що громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільноправових угод. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою на якій вони розміщені. На підставі викладеного,

Outcome: approved