Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-03 00:00:00

[PERSON], [INFO], (ідентифікаційний № [NUMBER]), звернувся в суд з позовом до Ясеневопільнівської сільської ради, в якому просить визнати за ним право забудовника житлового будинку з господарськими будівлями, спорудами, що знаходиться по вул. Шевченка, 42 в с. Ясенів-Пільний Городенківського району Івано-Франківської області з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності. Позовні вимоги мотивував тим, що 19 червня 2015 року помер його батько [PERSON]. Внаслідок смерті батька відкрилась спадщина на належне йому майно. Згідно заповіту від 29.11.2005 р. батько заповів позивачу все належне йому майно. Мати позивача [PERSON] померла 16.10.2005 р. Після смерті батька позивач вступив в управління спадковим майном. Звернувшись до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Шевченка, 42 в с. Ясенів-Пільний, 30.05.2017 р. отримав відмову в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказане нерухоме майно. В позові зазначив, що 29.11.2005 р. на підставі рішення виконкому Ясеневопільнівської сільської ради № 43 [PERSON] надано дозвіл оформити проектну документацію на житловий будинок по вул. Шевченка, 42 в с. Ясенів-Пільний та визнано позивача співзабудовником. В наступному році встановлено в натурі межі земельної ділянки площею 0,25 га, наділеної батькові позивача [PERSON] для будівництва житлового будинку та господарських споруд. В 2006 році виготовлено будівельний паспорт та розпочато будівництво вказаного господарства. Згідно звіту про оцінку незавершеного будівництвом житлового будинку його ступінь готовності складає 51 %. Документ, який би засвідчував право власності на вказане домоволодіння. - не отримано. Сторони, їх представники в судове засідання не зявились, подали до суду заяви про розгляд справи їх відсутності. Позивач зазначив, що позов підтримує, відповідач - позов визнає. Передбачених ч.1 статті 169 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін. Згідно вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Випискою № 329 із погосподарської книги сільської ради, виданою 29.09.2016 року Ясеневопільнівською сільською радою, доводиться, що станом на 15.04.1991 р. в господарстві по вул. Шевченка, 34 в с. Ясенів-Пільний проживали голова господарства [PERSON], [INFO], дружина [PERSON],[INFO], син [PERSON], [INFO]. Про те, що житловий будинок, який належав [PERSON], знаходиться в с. Ясенів-Пільний по вул. Шевченка, 42 (колишня вул. Шевченка, 34), свідчить видана виконкомом Ясеневопільнівської сільської ради довідка № 632 від 29.09.2016 р. Мати позивача [PERSON] померла 16.10.2005 р., про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-НМ № 012989, виданого 18.10.2005 року Ясеневопільнівською сільською радою Городенківського району Івано-Франківської області. За заповітом, посвідченим 29.11.2005 р. головою Ясеневопільнівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, [PERSON], житель [INFO], усе своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, заповів синові [PERSON]. [PERSON] помер 19 червня 2015 року в с. Ясенів-Пільний, актовий запис № 20 від 19.06.2015 р., що стверджено копією Свідоцтва про смерть серії І-НМ № 212928, виданого 19.06.2015 року виконавчим комітетом Ясеневопільнівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Внаслідок його смерті відкрилася спадщина. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Судом встановлено, що після смерті [PERSON] відсутні спадкоємці, які мають право на обовязкову частку в спадщині. На момент смерті разом із спадкодавцем проживав позивач [PERSON]. Отже, він прийняв спадщину. До спадкового майна спадкодавця [PERSON] належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в с. Ясенів-Пільний по вул. Шевченка, 42, будівництво якого проводилось на підставі рішення виконкому Ясеневопільнівської сільської ради № 43 від 29.11.2005 р., у відповідності з Будівельним паспортом на забудову земельної ділянки, виданому забудівнику [PERSON], співзабудовник [PERSON]. З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок незавершений будівництвом 51% готовності по вул. Шевченка № 42 в с. Ясенів-Пільний, виготовленого 12.12.2016 р., встановлено, що рік побудови житлового будинку - 2006, господарські будівлі та споруди збудовані в 1970,1986 роках. Довідка на обєкт нерухомого майна № 124 від 12.12.2016 року, видана техніком з інвентаризації нерухомого майна стверджує, що готовність незавершеного будівництвом об'єкта нерухомого майна по вул. Шевченка № 42 в с. Ясенів-Пільний складає 51 %, крім того на земельній ділянці знаходяться: літня кухня літ.«Б», сарай літ.«В», гараж літ. «Г», вбиральня літ.«Д», N колодязь, N1, N4- ворота, N2, N3, N5 - огорожа. Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 91079148 стверджується, що у Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні відомості щодо права власності на нерухоме майно, що знаходиться по вул. Шевченка № 42 в с. Ясенів-Пільний Городенківського району Івано-Франківської області. Згідно з Звітом № 20122016_00109 про оцінку незавершеного будівництвом житлового будинку, ринкова вартість незавершеного будівництвом житлового будинку (А), господарських будівель і споруд, які знаходяться за адресою: вул. Шевченка № 42 с. Ясенів-Пільний Городенківського району Івано-Франківської області на дату оцінки 20.12.2016 р., становить 110020 грн. Середньозважений ступінь готовності даного незавершеного будівництвом житлового будинку становить 51%. Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. З метою оформлення спадщини позивач звертався до нотаріуса, однак Постановою в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори [PERSON] від 30.05.2017 р. йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька [PERSON], померлого 19.06.2015р. на житловий будинок по вул. Шевченка № 42 с. Ясенів-Пільний Городенківського району з посиланням на те, що спадкоємець не надав документ, який посвідчував би право власності спадкодавця [PERSON] на вищезгаданий житловий будинок. Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» - якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини. Оскільки будівництво житлового будинку по вул. Шевченка, 42 в с. Ясенів-Пільний проводилося забудовником [PERSON], співзабудовником [PERSON] на відведеній в установленому порядку земельній ділянці, свідоцтво на право власності на житловий будинок за життя [PERSON] не видавалося, досліджені в суді докази стверджують, що процент готовності будинку складає 51%, відповідач не заперечує проти позову, тому суд вважає, що є підстави для задоволення позову про визнання за [PERSON], спадкоємцем за заповітом після смерті батька [PERSON], права забудовника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул. Шевченка, 42 в с. Ясенів-Пільний Городенківського району Івано-Франківської області, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності. На підставі ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1220-1222,1233, 1268-1270, 1296, 1297 ЦК України,

Outcome: approved