Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-21 00:00:00

[PERSON], [PERSON], [PERSON], звернулись до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], стверджуючи, що їм з відповідачами на праві спільної сумісної приватної власності належить квартира, що розташована за адресою: [ADDRESS], що складає 61/100 частину житлового будинку садибного типу та складається з частини житлового будинку літ. «А» житлової добудови літ. «а-2», двоповерхової житлової добудови літ. «А-1-ІІ», загальною площею 180,2 кв.м, житловою площею 92 кв.м, навісу літ. «а-5», сараїв літ. «З, К». Відповідачі відмовляються проти поділу вказаної квартири в натурі, що і призвело до звернення до суду з вказаним позовом. Позивачі просять суд розділити квартиру №1, що розташована за адресою: вул. Самборського, 340, м. Котовськ, Одеська область, виділивши [PERSON], [PERSON], [PERSON] частину квартири, яка складається з коридору 1-1 загальною площею 6,8 кв.м вартістю 4513 грн., кімнати 1-4 площею 16,1 кв.м вартістю 10685 грн., кімнати 1-5 площею 15,5 кв.м вартістю 10287 грн., приміщення літ. А-2-Ж у складі приміщень 1-2,1-3 площею 24,8 кв.м вартістю 57684 грн., приміщення літ. а-4 на 1 поверсі у складі приміщень І, ІІ, ІІІ площею 10,4 кв.м вартістю 20780 грн., сарай літ. «З» вартістю 4842 грн., всього на суму 109100 грн., що складає 40/100 частини квартири №1, що розташована за адресою: вул. Самборського, 340, м. Котовськ, Одеська область, загальна площа приміщень складає 73,6 кв.м, в тому числі житлова 45,9 кв.м; виділити [PERSON], [PERSON], [PERSON], частину квартири, яка складається з літ. «А-1»: приміщень VІ, Х площею 32,0 кв.м та на ІІ поверсі у складі приміщень 1-6, 1-7, 1-8, 1-9, 1-10 площею 62,4 кв.м вартістю 20779 грн, балкон Х площею 1,8 кв.м вартістю 1709 грн., сарай літ. «К» вартістю 454 грн, навіс літ. «а-5» вартістю 309 грн., всього на суму 167476 грн., що складає 60/100 частини квартири №1, що розташована за адресою: вул. Самборського, 340, м. Котовськ, Одеська область, загальна площа приміщень складає 106,6 кв.м, в тому числі житлова 46,1 кв.м. Позивачі у судове засідання не зявились, надали заяви, у яких позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили про розгляд справи за їх відсутності. Відповідачі у судове засідання не зявились, надали заяви, у яких позов визнавали та просили про розгляд справи за їх відсутності. Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.\~\~\~\~ Судом встановлено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]на праві спільної сумісної приватної власності належить квартира, що розташована за адресою: [ADDRESS], що складає 61/100 частину житлового будинку садибного типу та складається з частини житлового будинку літ. «А» житлової добудови літ. «А-2», двоповерхової житлової добудови літ. «А-1-ІІ», загальною площею 180,2 кв.м, житловою площею 92 кв.м, навісу літ. «а-5», сараїв літ. «З, К», що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ №855289. Домовленості про добровільний поділ квартири, що є спільною сумісною власністю, між сторонами не досягнуто. Висновки суду підтверджуються матеріалами справи. Згідно до ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Згідно до ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу. Згідно ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Згідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. За таких обставин, оскільки між сторонами не досягнуто домовленості про поділ (виділ) в натурі спірної квартири, позивачі мають право на звернення до суду за захистом свого майнового права шляхом здійснення поділу квартири в натурі, а тому позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved