Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-17 00:00:00

[PERSON] (далі - позивач) звернулася до Казанківського районного суду Миколаївської області з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання. Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на те, що вона є власником житлового будинку за адресою: Миколаївська область, Казанківський район, смт. Казанка, вул. Котовського, 37, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відповідач [PERSON] є її сестрою, яка на даний час зареєстрована за вказаною адресою, але фактично з 2011 року там не проживає та не зявляється, що підтверджується актом підтвердження на предмет фактичного проживання складеного депутатом Казанківської селищної ради від 30.08.2018 року. Оскільки за вищевказаною адресою відповідач не проживає тривалий час, жодним чином не бере участі в утриманні будинку позивача, добровільно не бажає зніматися з реєстрації, позивач була змушена звернутися за захистом своїх прав до суду. На підставі наведеного позивач просить суд: визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: Миколаївська область, Казанківський район, смт. Казанка, вул. Котовського, буд. 37. Ухвалою суду від 26.09.2018 року, провадження по справі відкрито й призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. У відведений в ухвалі час, від сторін не надійшло заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження чи клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін. Зважаючи на те, що справа розглядалась за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, відповідно до ч.2\~ст.247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд,\~дослідивши матеріали\~справи в\~межах заявлених\~вимог та\~доведених обставин,\~приходить до такого висновку. Судом встановлено, що позивач [PERSON], [INFO], є власницею житлового будинку № 37 по вул. Котовського, в смт. Казанка, Казанківського району, Миколаївської області, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Згідно розпорядження селищного голови Казанківської селищної ради від 19 лютого 2016 року № 17 р-осн «Про перейменування вулиць в смт. Казанка», вулицю «Котовського» було перейменовано в вулицю «Зарічна». Відповідно до листа Казанківського РС УДМС України в Миколаївській області від 18.09.2018 року № 2438, [PERSON]Й, [INFO], зареєстрована за адресою: [INFO]. З акту підтвердження на предмет проживання від 30 серпня 2018 року, вбачається, що [PERSON] за адресою: Миколаївська область, Казанківський район, смт. Казанка, вул. Зарічна, буд. 37, не проживає з 2011 року. Відповідно до\~ст.391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового приміщення також визначені\~ст.150 ЖК України, зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. У відповідності до\~ч.1 ст.156 ЖК України\~члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Частиною 1\~ст.405 ЦК України\~встановлено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Згідно ч.2\~ст.405 ЦК України\~член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки між позивачем та відповідачем відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, останній не проживає та не користується житловим будинком за адресою: Миколаївська область, Казанківський район, смт. Казанка, вул.Зарічна (Котовського), буд.37, суд вважає, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням. Відповідно до положень\~ст.141 ЦПК України\~з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у сумі 704,80 грн.

Outcome: approved