Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-24 00:00:00

[PERSON] (далі - Позивач) звернулась до суду з позовною заявою до Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі - Відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якій вказують, що [INFO] померла її мати - [PERSON], останнє місце проживання якої було село Макарівка, Попільнянського району, Житомирської області. (Макарівська сільська рада). В свідоцтві про народження Позивач записана як «[PERSON]». За цим прізвищем записана і мати, в той час як в свідоцтві про смерть «[PERSON]». Після смерті відкрилась спадщина. До складу спадкового майна входить земельна ділянка площею 0,58 га, яка рішенням виконавчого комітату Макарівської сільської ради народних депутатів № 14 від 16 жовтня 1993 року передана у приватну власність спадкодавцю. Місцезнаходження ділянки - [ADDRESS] Позивач зазначає, що крім неї інші спадкоємці відсутні. Спадщину Позивач прийняла шляхом подання відповідної заяви на адресу Попільнянської державної нотаріальної контори. Відкрита спадкова справа № 209/2012. 27 березня 2013 року Позивач одержала свідоцтво про право на спадщину за законом на частину майна (право на земельну частку пай), але реалізувати своє право на спадкування на земельну ділянку не може, так як спадкодавцем не була завершена процедура приватизації і відповідно не був виготовлений Державний акт. На звернення до Макарівської сільської ради завершити приватизацію, Позивач одержала повідомлення, що сільська рада не має такої можливості в зв'язку зі смертю спадкодавця. На підставі вищевикладеного Позивач просить, визнати за нею, як спадкоємцем за законом право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки. Позивач в судове засідання не з'явилась, в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність. Представник Відповідача Макарівської сільської ради в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу слухати без його участі, з позовними вимогами погододжуються. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Згідно Свідоцтва про смерть серії [NUMBER], [PERSON] померла [INFO], про що Макарівською сільською радою зроблено відповідний актовий запис № 4. Відповідно до Свідоцтва про народження серії [NUMBER] [PERSON], її батьками зазначені [PERSON] та [PERSON]. 01 травня 1963 року [PERSON] одружилася з [PERSON] та після державної реєстрації одруження змінила своє прізвище на «[PERSON]», що підтверджується Свідоцтвом про одруження серії [NUMBER]. Відповідно до Експертного висновку Українського бюро лінгвістичних експертиз № 056/405-а від 24 липня 2012 року, записи особового імені [PERSON] (свідоцтво про смерть, запис [PERSON]; свідоцтво про народження [PERSON], запис російською мовою [PERSON]) та [PERSON] (акт приймання-передачі землі, запис [PERSON]) у документах, наданих для експертизи є ідентичними. Як вбачається з Свідоцтва про право на спадщину за законом від 27 березня 2013 року, спадкоємцем майна [PERSON], [INFO], яка померла [INFO], є її дочка [PERSON], [INFO]. Спадщина складається з: земельної ділянки площею 2,8203 га, що розташована на території Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, яка передана у приватну власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Судом встановлено, що земельна ділянка площею 0,58 га, передана у приватну власність рішенням виконкому Макарівської сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області № 14 від 16 жовтня 1993 року [PERSON], померлій [INFO]. Земельна ділянка розташована за адресою: [ADDRESS] Державний акт на вищезазначену земельну ділянку не виготовлявся. Наведені обставини підтверджуються, довідками виданими виконавчим комітетом Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області № 82-83 від 09 лютого 2016 року. Як вбачається з архівного витягу Попільнянської районної державної адміністрації Житомирської області, рішенням виконавчого комітету Макарівської сільської ради № 14 від 16 жовтня 1993 року «Про розгляд заяв громадян села на приватизацію земельних ділянок», [PERSON] передано у приватну власність, земельну ділянку загальною площею 0,58 га, та 0,47 га у тимчасове користування. Макарівська сільська рада Попільнянського району Житомирської області не має можливості завершити розпочату [PERSON] процедуру приватизацію земельної ділянки, розташованої по [ADDRESS] в зв'язку зі смертю [PERSON], що підтверджується довідкою № 80 віл 09 лютого 2016 року. Відповідно до листа Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області № 30/02-31 від 10 лютого 2016 року, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку розташовану за адресою: [ADDRESS], передану у приватну власність [PERSON], померлій [INFO] через відсутність Державного акту на вищезазначену земельну ділянку. Виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/04-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування спадкоємцям відмовлено у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення. Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. За вимогами статті 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до Закону України «Про державний земельний кадастр» та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Зазначені обставини у їх системному зв'язку свідчать, що є всі підстави для визнання за Позивачем, права на завершення приватизації земельної ділянки.

Outcome: approved