Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-20 00:00:00

[PERSON] 11 лютого 2014 року звернулася до суду з заявою про встановлення факту придбання 1/2 частки жилого будинку [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу від 28 грудня 1989 року, укладеному між нею та продавцем [PERSON] Вимоги мотивовані не зазначенням у договорі купівлі-продажу розміру частки придбаного домоволодіння. У судове засідання особи, які беруть участь у справі, повідомлені про дату, час і місце розгляду справи, не з'явились, просили розглядати справу за їх відсутності, надавши відповідні письмові заяви до суду. Заявниця [PERSON] підтримала заявлені вимоги, просила їх задовольнити. Представник заінтересованої особи виконавчого комітету Октябрської селищної ради заперечень щодо заявлених [PERSON] вимог не мав. Відповідно до частини другої статті 158 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) особи, які беруть участь у справі, мають право заявити клопотання про розгляд справи за їх відсутності. Згідно з частиною другою статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази, суд вважає заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що за договором купівлі-продажу, укладеним 28 грудня 1989 року між продавцем [PERSON], в інтересах якого діяв [PERSON], та покупцем [PERSON], остання купила належний продавцю [PERSON] на праві власності жилий будинок, розташований в [ADDRESS] на присадибній земельній ділянці розміром 2006 кв.м з надвірними будівлями. Вказаний договір було посвідчено секретарем виконавчого комітету Октябрської селищної ради Красногвардійського району АР Крим Федюшиною В.Н. та зареєстровано в реєстрі за № 212 (а.с.7-8). В договорі зазначено, що 1/2 частка вказаного жилого будинку належить продавцю [PERSON] на підставі договору дарування, посвідченого Сімферопольською другою державною нотаріальною конторою 20.04.1960 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1459. Належність продавцю [PERSON] 1/2 частки відчужуваного будинку перевірено. Як зазначила заявниця у своїй заяві, фактично вона купила у [PERSON] 1/2 частку жилого будинку, що вбачається й з тексту договору купівлі-продажу, однак неточності в оформленні договору перешкоджають у реалізації її права власності. Відповідно до частини другої статті 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Згідно з довідкою, виданою КРП «Бюро реєстрації і технічної інвентаризації м.Джанкоя» від 06.12.2013 № 500, за [PERSON] зареєстровано право приватної власності 1/2 частки будинку [ADDRESS] (а.с.6). На підставі наданих та оцінених у сукупності доказів суд дійшов висновку, що факт придбання заявницею [PERSON] 1/2 частки жилого будинку на підставі договору купівлі-продажу від 28 грудня 1989 року, знайшов своє підтвердження у судовому засіданні. Встановлення даного юридичного факту необхідно заявниці для реалізації її права як власника нерухомого майна.

Outcome: approved