Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-08 00:00:00

[PERSON] , в інтересах якої діє адвокат Ільїна Тетяна Анатоліївна звернулася до суду із вказаним позовом, зазначивши, що на підставі договору дарування від 09.04.2019 року вона набула право власності на кімнату [ADDRESS] . У належній їй кімнаті зареєстрована, але не проживає [PERSON] , яка є членом сім`ї колишнього власника вказаного житлового приміщення. Відповідно до п. 18 договору дарування дарувальник та члени його сім`ї зобов`язалися знятися з реєстраційного обліку протягом 3-х днів з моменту нотаріального посвідчення договору. Проте відповідачка, яка фактично не проживає у вказаній квартирі та не сплачує комунальні послуги, у добровільному порядку з реєстраційного обліку не знімається, перебуває за межами України, своєю реєстрацією позбавляє її можливості вільно користуватися та розпоряджатися належним їй на праві власності об`єктом нерухомого майна. Просила суд усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом позбавлення [PERSON] , [INFO] , права користування житловим приміщенням - кімнатою [ADDRESS] . В судове засідання позивачка та її представник - адвокат Ільїна Т.А. не з`явилися, просили справу розглядати у їх відсутність, позовні вимоги підтримали повністю, проти винесення заочного рішення по справі не заперечували. Відповідачка в судове засідання не з`явилася з невідомих суду причин, відзив до суду не подала, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про причини неявки суд не повідомила. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. На підставі ст.280-289 ЦПК України, зі згоди позивача, суд, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено наступне. Відповідно до договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського суду Херсонської області Крамчаніним С.А. 09.04.2019 року, [PERSON] подарував, а [PERSON] прийняла 15/100 частин секції гуртожитку [ADDRESS]. Згідно п.18 вказаного правочину дарувальник та члени його сім`ї зобов`язалися знятися з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] , особисто та з іншими особи, які там проживають, протягом трьох днів з моменту нотаріального посвідчення цього договору. Відповідно до довідки відділу реєстрації Новокаховської міської ради Херсонської області від 23.04.2019 року за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , а також відповідачка [PERSON] . Відповідно до акту, складеного депутатом Новокаховської міської ради Херсонської області Розломій П .І . 24.04.2019 року, [PERSON] , [INFO] , за адресою: [ADDRESS] , зареєстрована, але фактично не проживає з квітня 2018 року і по теперішній час. Відповідно ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Оскільки [PERSON] не проживає у кімнаті [ADDRESS] , більше одного року, фактично вибула до іншого місця проживання, є членом сім`ї колишнього власника житла, тому з моменту відчуження нерухомості втратила право користування спірним житловим приміщенням, доказів наявності підстав для збереження за нею права користування квартирою суду не надано, своєю реєстрацією у спірному житловому приміщенні перешкоджає позивачці в реалізації її права на користування та розпорядження житловим приміщенням, тому у суду є підстави для задоволення позову. На підставі ст. 317-320, 391 ЦК України,

Outcome: approved