Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-02 00:00:00

[PERSON], в інтересах якого діє адвокат [PERSON] звернувся до суду з вищевказаним позовом, в обґрунтування якого зазначила наступне. 20.03.1995\~року на\~підставі рішення\~виконавчого комітету\~Енергодарської ради\~народних депутатів\~за №\~99\~від 16.03.1995\~року на\~імя [PERSON]\~та її\~доньки-\~Тушевої О.М.,\~видано ордер\~№ 206\~на житлове\~приміщення\~квартиру за\~адресою:\~[ADDRESS].\~З дати\~отримання ордеру\~відповідачка з\~донько переїхали\~до даного\~житлового приміщення.\~У 1996\~році по\~запрошенню відповідачки\~в дану\~квартиру переїхав\~на постійне\~місце проживання\~[PERSON], який є рідним племінником відповідачки по справі. В зазначеній квартирі сторони проживали разом до 1998 року. 01.09.1998 року відповідачка по справі зібрала свої речі і разом з дочкою виїхала з вищевказаної квартири до Російської Федерації, повідомивши позивача, що квартиру залишають йому. Протягом деякого часу сторони по справі підтримували родинні відносини, а з 2000 року звязок був втрачений. Через дальніх родичів позивач по справі дізнався, що його двоюрідна сестра- Тушева [PERSON] померла 19.10.2017 року. Доля відповідачки по справі йому невідома. З вересня 1998 року відповідачка жодного разу не зявлялася у квартирі за місцем реєстрації, участі в утримання квартири не приймала, квартплату та комунальні платежі не сплачувала, всі витрати по утриманню квартири несе виключно позивач по справі. На сьогоднішній день дана квартира має статус неприватизованого житлового приміщення. Просить визнати\~[PERSON],\~[INFO], такою, що втратила право користування житловим приміщенням- квартирою за адресою: [ADDRESS]. Ухвалою судді Енергодарського міського суду Запорізької області від 12.10.2018 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 14.11.2018 року підготовче провадження закрито та справу призначено до судового розгляду. В судове засідання сторони не зявилися. Позивач [PERSON] на адресу суду надіслав заяву про розгляд справи у його відсутність за участю представника- адвоката [PERSON], позовні вимоги підтримує (а.с. 30). Представник позивача- адвокат сірко Л.П. через канцелярію суду надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує, не заперечую проти ухвалення заочного рішення (а.с. 37). Відповідач [PERSON] про час та місце слухання справи повідомлялася належним чином, відповідно до ст.ст. 128, 130 ЦПК України, що підтверджується поштовими конвертами з відповідними відмітками «за незапитом» (а.с. 22, 34), оголошенням про виклик відповідача в судове засідання, розміщеним на офіційному веб-порталі «Судова влада» (а.с. 33). Згідно ч. 1\~ст. 280 ЦПК України, якщо відповідач у судове засідання не зявився, про дату, час і місце розгляду справи по суті повідомлений завчасно і належним чином, причин неявки суду не повідомив, відзив на позов не подав, то за згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Позивач надав свою згоду на заочний розгляд справи. Представник третьої особи- Сектора реєстрації Енергодарської міської ради Запорізької області через канцелярію суду надала заяву про розгляд справи у її відсутність (а.с. 32). Представник третьої особи- Комунального підприємства «Підприємство комунальної власності» також про час та дату слухання справи повідомлявся належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями (а.с. 21, 35). Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку,\~що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. 20.03.1995 року на підставі рішення виконавчого комітету Енергодарської ради народних депутатів за № 99 від 16.03.1995 року на імя [PERSON] та її доньки- Тушевої О.М., видано ордер № 206 на житлове приміщення-\~квартиру за адресою: [ADDRESS] (а.с. 6). З 1996 року у вказаній квартирі зареєстрований та проживає [PERSON] 01.09.1998 року відповідачка по справі зібрала свої речі і разом з дочкою виїхала з вищевказаної квартири до Російської Федерації. Донька відповідачки - [PERSON] померла 19.10.2017 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії ІІІ-ИВ № 863164, виданого Спеціалізованим відділом ЗАГС адміністрації м. Челябінська (а.с. 11). З вересня 1998 року відповідачка у квартирі за місцем реєстрації не проживає, що підтверджується актом про не проживання від 02.10.2018 року (а.с. 8). Витрати по утриманню квартири несе виключно позивач по справі, що підтверджується копією договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення (а.с. 9-10). На сьогоднішній день дана квартира має статус неприватизованого житлового приміщення. Згідно довідки № 6664 від 02.10.2018 року, виданої Сектором реєстрації Енергодарської міської ради Запорізької області, на теперішній час за адресою: [ADDRESS], зареєстровані: [PERSON], [PERSON] (а.с. 4). Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно частин 1 та 2 ст. 64 Житлового кодексу України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї. Згідно положень ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Право на звернення з таким позовом мають особи, яким належить право постійного користування цим жилим приміщенням (наймач, члени сім'ї наймача), в тому числі і ті з них, які зберігають це право як тимчасово відсутні. Відповідно до п. 10 Постанови Пленум Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Outcome: approved