Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-07 00:00:00

[PERSON], 27.05.2014 року, звернулася в Шишацький районний суд з позовом до [PERSON] з зазначеними позовними вимогами в обґрунтування яких вказала, що вона є власником житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] який вона успадкувала після померлої [INFO] року своєї матері - [PERSON]. В 2007 році відповідачка [PERSON] попросила у неї дозволу на проживання в домоволодінні по [ADDRESS], і з листопада 2007 року по даний час проживає там, при цьому ніякого письмового договору найму житлового приміщення вона з відповідачкою не складала по тій причині, що на той час не оформила спадкове домоволодіння на себе і не була законною його власницею. В 2013 році позивачка переоформила спадкове домоволодіння, в якому проживає відповідачка, на себе і зареєструвала своє право власності в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, при цьому вона попросила відповідачку звільнити займаний нею будинок по тій причині, що вона має намір його використовувати для власних потреб,тобто хоче проживати там сама. Оскільки відповідачка не є членом її сім»ї, вона, 20.02.2014 року надіслала їй письмову вимогу з прохання звільнити належне їй домоволодіння на протязі двох місяців та знятися з реєстрації, але відповідачка відмовляється це зробити, чим порушує її права як власника домоволодіння, в зв'язку з цим позивачка просила суд усунути перешкоди в користуванні належним їй на праві власності домоволодінням, що розташоване по [ADDRESS] шляхом виселення відповідачки [PERSON] з вказаного домоволодіння без надання іншого житлового приміщення, та зобов'язати Шишацький районний сектор УДМС України в Полтавській області зняти [PERSON] з реєстрації за адресою по [ADDRESS] В судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги з підстав, викладених нею у позовній заяві. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні позов не визнала, суду пояснила, що позивачка в 2007 році продала їй спадкове домоволодіння померлої матері за 4500 гривень, що підтверджується відповідною розпискою, та надала згоду на її реєстрацію за місцем його знаходження, а саме, по [ADDRESS] і з того часу вона користується цим домоволодінням як власник, сплачує комунальні послуги та утримує його в належному для проживання стані, просила суд відмовити в задоволенні позовних вимог позивачки в повному об'ємі. Представник третьої особи - УДМС України в Полтавській області, в судове засідання не з'явився, звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи у його відсутність, при вирішення даного спору покладається на розсуд суду. Заслухавши пояснення сторін, свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], ознайомившись з матеріалами справи та перевіривши надані сторонами письмові докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] не підлягають до задоволення в повному об'ємі заявлених позивачем вимог виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] в даний час є власником домоволодіння, що розташоване по [ADDRESS] що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.01.2014 року ( а.с.10). Згідно розписки від 19.09.2007 року ( а.с.33) позивачка продала спадщину своєї матері - [PERSON], померлої [INFO] року, яка знаходиться по [ADDRESS], відповідачці [PERSON] і взяла від неї гроші в сумі 4500 гривень в присутності свідка [PERSON]. 01.11.2007 року позивачка звернулася з заявою до виконкому Великоперевізької сільської ради Шишацького району з проханням приписати відповідачку на її погосподарський номер і рішенням вказаного виконкому, № 49 від 21.11.2007 року, її заяву було задоволено. Доводи позивачки про те, що відповідачка [PERSON] з 2007 року по даний час проживає в належному їй на праві власності домоволодінні по [ADDRESS] як квартирант, не можуть бути прийняті судом до уваги, оскільки письмовий договір найму житлового приміщення між сторонами на вказане домоволодіння не складався, відповідачка суду пояснила, що вона прибула в 2007 року на територію Шишацького району з іншої місцевості і шукала житло для постійного проживання, а не як квартирознімач, тому у позивачки придбала спірне домоволодіння за 4500 гривень, про що була написана позивачкою розписка від 19.09.2007 року, про те що позивачка [PERSON] продавала спадкове домоволодіння померлої матері відповідачці [PERSON] і вона з 2007 року користується ним як власник, підтвердили в судовому засіданні також свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], в зв'язку з цим суд приходить до висновку про відсутність підстав для виселення відповідачки [PERSON] з домоволодіння по [ADDRESS] відповідно до вимог ст.ст. 168,169 ЖК України, на які посилається позивачка в обґрунтування своїх позовних вимог, оскільки вважає відповідачку добросовісним набувачем майна, а тому приходить до висновку про відмову в задоволенні позову.

Outcome: dismissed