Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-17 00:00:00

\~ \~ \~ \~[PERSON] 8 червня 2018 року предявив до [PERSON] позов про визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом в будинку по вул. Веселій, 54 у с. Роздільне Самбірського району Львівської області. У обґрунтування своїх позовних вимог [PERSON] посилався на те, що йому на праві приватної власності належить вказаний житловий будинок, у якому також з 29 квітня 2016 року зареєстрований [PERSON], однак у вказаному будинку відповідач не проживає з моменту реєстрації. Хоча відповідач і зареєстрований у вказаному будинку, однак він не оплачує комунальні послуги та інші платежі, не несе інших витрат щодо утримання будинку та не приймає участі у спільному побуті, у звязку з реєстрацією у його будинку місця проживання відповідача порушується його право на отримання субсидій щодо оплати за комунальні послуги. Під час розгляду справи по суті представник позивача [PERSON] у підтримання позовних вимог посилалася на обставини, викладені у позовній заяві та не заперечувала проти проведення заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомлений про судове засідання, що вбачається із оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, у судове засідання не зявився без повідомлення причин, відзив не подав і тому суд постановив ухвалу про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних у ній доказів. Вислухавши пояснення представника позивача, зясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов до висновку про задоволення позову з таких підстав. Із свідоцтва про право власності на нерухоме майно, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно та будинкової книги відомо, що [PERSON] є власником будинку по вул. Веселій, 54 у с. Роздільне Самбірського району Львівської області, у якому також після одруження із онукою позивача [PERSON] зареєстрований [PERSON], [INFO] (а. с. 8-12, 13, 14-15). Згідно ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК Української РСР припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Однак, частиною четвертою статті 405 ЦК України встановлено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Із заочного рішення Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 24 травня 2018 року відомо, що шлюб між [PERSON] та [PERSON] 24 травня 2018 року розірвано (а. с. 7). Із довідки, виданої 31 травня 2018 року виконавчим комітетом Роздільненської сільської ради Самбірського району Львівської області, вбачається, що місце проживання [PERSON] зареєстроване [INFO] у с. Роздільне Самбірського району Львівської області, однак фактично він у ньому не проживав і не проживає (а.с. 5) Отже, [PERSON] понад один рік відсутній без поважних причин у вказаному житловому будинку, домовленості між сторонами про те, що [PERSON] після припинення сімейних відносин з [PERSON] буде мати право на користування житлом в його будинку, немає і тому він втратив право на користування житлом у будинку, який належить на праві власності позивачу. Згідно ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 цього Кодексу власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За наведеного, реєстрація місця проживання [PERSON] чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм будинком, і визнання відповідача таким, що втратив право на користування житлом у цьому будинку, є способом захисту прав позивача, як власника будинку.

Outcome: approved