Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-08 00:00:00

[PERSON] в інтересах [PERSON] 28.03.2019р. звернулась до Ленінського районного суду м. Дніпропетровська з позовом, у якому, просить суд визнати за [PERSON] право власності за набувальною давністю на садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами: літ. А-2 - двоповерховий будинок загальною площею 94,2 кв.м., житлова площа складає 48,8 кв.м.; Б - сарай; № 1-3 споруди, мостіння, що розташований в [ADDRESS] . Позовна заява мотивована тим, що батько [PERSON] , - [PERSON] , який помер [INFO] , за життя побудував вищевказаний будинок проте не зареєстрував право власності на нього у встановленому законом порядку. [PERSON] з дитинства та по цей час користується домоволодінням, а відтак на думку позивача [PERSON] має право на нього за набувальною давністю., оскільки після смерті [PERSON] продовжив відкрито та безперешкодно користуватись спірним майном. Представником відповідача надано суду відзив на позов, у якому він посилаючись на неправильне обрання позивачем способу захисту, просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог. Представником позивача, - [PERSON] надано суду відповідь на відзив, у якому він посилаючись на відсутність власника у спірного майна, оскільки [PERSON] за життя не зареєстрував право власності на нього, просить суд позовні вимоги задовольнити визнавши за [PERSON] право власності саме за набувальною давністю. Позивач та її представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили задовольнити. Представник відповідача у судовому засіданні посилаючись на обставини викладені у відзиві на позов, просив відмовити у задоволенні позовних вимог. Заслухавши пояснення сторін, розглянувши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи по суті, суд встановив наступне. Відповідно до договору на право забудови та безстрокового користування земельною ділянкою, укладеним між районним житловим управлінням Виконкому Ленінської районної ради депутатів трудящихся та [PERSON] і [PERSON] , посвідчений Другою міською нотаріальною конторою міста Дніпропетровська 05.05.1955р. за № 2/3619, останнім надано земельну ділянку під індивідуальне будівництво житлового будинку по [ADDRESS] (а.с.28-29). Згідно з актом прийомки індивідуального житлового будинку, забудовником двоповерхового будинку по [ADDRESS] , був [PERSON] , дата початку будівництва 1956 рік, дата закінчення 1967 рік. (а.с.31-32). Відповідно до ч.1 ст.549 ЦК УРСР 1963 року визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Частиною першою ст.15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно з ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України. При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. Набуття права власності на чужі речі можливе лише за наявності наступних умов: законний об`єкт володіння, добросовісність володіння, відкритість володіння, давність володіння та його безперервність (строк володіння). Тобто, набуття права власності за набувальною давністю можливе лише за наявності всіх вказаних умов у сукупності. Безтитульне володіння - це фактичне володіння, яке не спирається на будь-яку правову підставу володіння чужим майном. Наявність у володільця певного юридичного титулу виключає застосування набувальної давності. Добросовісність передбачає, що володілець майна не знав і не міг знати про те, що він володіє чужим майном, тобто ті обставини, які обумовили його володіння, не давали і не могли давати володільцю сумніву щодо правомірності його володіння майном. За набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено. Окрім того, враховуючи положення частини першої та третьої статті 1277 ЦК України слід дійти висновку, що у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини, а нерухоме майно - за його місцезнаходженням, у встановленому вказаною статтею порядку. Таким чином, враховуючи, що [PERSON] є спадкоємцем після смерті батька [PERSON] , та відповідно обізнаний відносно власника майна, яке є предметом спору та на яке [PERSON] просить визнати право власності за набувальною давністю за [PERSON] , суд доходить висновку про достатність правових підстав для відмови у задоволенні позовних вимог, оскільки законом передбачено інший порядок набуття права власності [PERSON] на майно, яке залишилось після смерті батька. За змістом ст.141 ЦПК України у разі відмови у задоволенні позовних вимог судові витрати не відшкодовуються.

Outcome: dismissed