Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-06 00:00:00

[PERSON] 15 травня 2014 року звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 31 серпня 1994 року належить житловий будинок в [ADDRESS], в якому зареєстрована відповідач [PERSON], але з січня 2005 року в зазначеному будинку не проживає, речей своїх там не утримує, добровільно знятись з реєстрації не бажає, чим перешкоджає йому повноцінно користуватись своєю власністю. Просив визнати [PERSON], [INFO] такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримав та просив задовольнити, про підстави та обставини якого пояснив так, як це викладено в заяві. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, що підтверджується оголошенням про виклик її до суду, розміщеним в газеті «Зоря Полтавщини» від 13 червня 2014 року. Третя особа Червонознам'янська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області свого представника в судове засідання не направили, надали до суду заяву, в якій просили розглянути справу у їх відсутність та винести рішення на розсуд суду. Третя особа Кременчуцький районний відділ Управління державної міграційної служби України в Полтавській області в судове засідання свого представника не направили, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, що підтверджується поштовою розпискою про отримання судового повідомлення. Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи і оцінюючи все в сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 30 серпня 1994 року державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 1809, належить житловий будинок по [ADDRESS], в якому зареєстрована відповідач [PERSON] як член сім'ї. З січня 2005 року відповідач не користується житловим приміщенням без поважних причин. Поважності причин, з яких відповідач не користується житлом, в судовому засіданні встановлено не було. Добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажає, чим перешкоджає позивачу повноцінно користуватися своєю власністю, порушуючи його законні права та інтереси, які необхідно поновити. Вищенаведене є підставою для визнання відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування житлом, оскільки була відсутньою в ньому без поважних причин понад встановлений законом термін. Термін відсутності відповідача понад строки встановлені законом підтверджується актом обстеження від 12 травня 2014 року. Даних про наявність домовленостей між сторонами про більш тривалий термін користування житлом немає. З огляду на викладене, суд приходить до думки про законність та обґрунтованість позову, тому його задовольняє, виходячи з положень ст. 391 ЦК України, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Outcome: approved