Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-05 00:00:00

[PERSON] 8 грудня 2017 року пред'явив позов до [PERSON] про визнання таким, що втратив право на користування житлом в будинку [ADDRESS]. У обґрунтування своїх позовних вимог [PERSON] посилався на те, що йому, позивачу, на праві приватної власності належить вказаний житловий будинок, у якому також зареєстрований колишній чоловік його дочки [PERSON], шлюб між котрими розірваний 15 липня 2004 року, хоча відповідач фактично не проживав там, а з дня розірвання шлюбу жодного разу в будинку не з'являвся, однак він залишається зареєстрованим за вказаною адресою, через що виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але платежі за них нараховуються та відсутністю правильного розрахунку субсидії за комунальні платежі, чим порушуються його, позивача, права. Під час судового розгляду [PERSON] у підтримання своїх позовних вимог посилався на обставини, викладені у позовній заяві, не заперечував проти проведення заочного розгляду справи. Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, [PERSON] пояснила, що після розірвання шлюбу її колишній чоловік залишив будинок ї батька і більше там не з'являвся та вибув невідомо куди. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомлений, про що свідчить оголошення в пресі про розгляд справи, у судове засідання не з'явився, від нього не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності і тому суд постановив ухвалу про проведення заочного розгляду справи. Вислухавши пояснення позивача, показання свідків, з'ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку про задоволення позову з таких підстав. Із свідоцтва про право власності на жилий будинок, довідки КП СМР «ЖЕК» про склад сім'ї та свідоцтва про розірвання шлюбу відомо, що [PERSON] є власником будинку по [ADDRESS], у якому також після одруження із дочкою позивача зареєстрований [PERSON], [INFO] (а. с. 4, 7, 8). Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК Української РСР припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Однак, частиною четвертою статті 405 ЦК України встановлено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Із свідоцтва про розірвання шлюбу відомо, що шлюб між [PERSON] та [PERSON] 15.07.2004 розірвано (а.с. 8). [PERSON] у вказаному будинку не проживає з 2004 року і дану обставину також підтвердили свідки [PERSON] та [PERSON] Так, свідок [PERSON] показала, що [PERSON] після розірвання шлюбу у 2004 році в будинку жодного разу не з'являвся та витрати для утримання будинку не несе. Отже, [PERSON] понад один рік відсутній без поважних причин у житловому будинку батька своєї колишньої дружини, домовленості між сторонами про те, що [PERSON] після припинення сімейних відносин з [PERSON] буде мати право на користування житлом в її будинку, немає і тому він втратив право на користування житлом у будинку, який належить на праві власності позивачу. Згідно ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 цього Кодексу власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Отже, реєстрація місця проживання [PERSON] чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм будинком, і визнання відповідача таким, що втратив право на користування житлом у цьому будинку, є способом захисту прав позивача, як власника будинку.

Outcome: approved