Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-24 00:00:00

[PERSON] в особі представник по дорученню [PERSON]звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на майнові паї. Позовні вимоги мотивував тим, що 15 лютого 2005 року згідно рішення загальних зборів співвласників майна КСП « Україна» , колишніх членів КСП « Україна» , власники майнових паїв - відповідачі по справі: [PERSON] - майновий пай 6838 грн. 00 коп., [PERSON] - майновий пай 5806 грн. 00 коп.., [PERSON] - майновий пай 9040 грн. 00 коп., [PERSON] - майновий пай 3461 грн. 00 коп,- загальна сума майнових паїв - 25 145 грн. 00 коп. - отримали на свої майнові паї у власність майно на загальну суму по залишковій вартості 22555 грн. 00 коп. , а саме : зерносклад з прибудовою та кузнею в с. Стадня - залишковою вартістю 10345 грн. 00 коп., заправку в с. Стадня - залишковою вартістю 1000 грн. 00 коп. , м ай стерню гараж в с. Стадня - залишковою вартістю 11210 грн. 00 коп. Зазначене майно на загальну суму - 22 555 грн. 00 коп,- власники майнових паїв - відповідачі по справі - 10 травня 2005 року відповідно до акту приймання - передачі передали йому в користування. Починаючи з 10 травня 2005 року і по даний час він користуюся даним нерухомим майном та обладнанням . На протязі березня - квітня 2015 року він викупив у власників їхні майнові паї , заплативши їм відповідну суму вартості паю . Здійснивши купівлю - продаж паїв він фактично став їх власником , а врахувавши той факт , що на дані майнові паї було виділено вище перелічене нерухоме майно та обладнання , то він став власником виділеного нерухомого майна , а саме : зерноскладу з прибудовою та кузнею , заправки та майстерні - гаражу в с. Стадня Лубенського району . Попередні власники майнових паїв - відповідачі по справі, ніяких претензій до нього при проведенні даного правочину - укладенню договорів купівлі - продажу майнових паїв , не мали і в даний час не мають , але ухиляються від нотаріального посвідчення договору в зв'язку зі слабким станом здоров»я. Постільки фактична передача нерухомого майна та обладнання згідно акту приймання - передачі відбулася , претензій у сторін договору не має , але відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору , він змушений звернутися до суду про визнання права власності на придбане вищезазначене майно , оскільки іншого шляху встановити права власності не має. Прохає суд постановити рішення , яким визнати за ним Полив»яним [PERSON] , [INFO] , мешканця [ADDRESS] , паспорт серії [NUMBER], виданий Київським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області 14 лютого 2000 року , право власності на придбане мною майно , а саме : на зерносклад А-1 з прибудовою та кузнею , загальною площею 1250.6 кв.м оціночною ( ринковою ) вартістю 100 751 грн. , який знаходиться за адресою : [ADDRESS] , на заправку , загальною площею 24.8 кв. м з ємкостями для пального в кількості 5 одиниць, оціночною ( ринковою ) вартістю 62 152 грн. , яка знаходиться за адресою : [ADDRESS] , на майстерню - гараж загальною площею 4645.7 кв. м , оціночною (ринковою) вартістю - З0489 грн. , яка знаходиться за адресою : [ADDRESS] . У судовому засіданні представник позивача по дорученню [PERSON] позовні вимоги підтримала повністю, прохала їх задовольнити. Відповідачі [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, згідно наданих заяв прохають справу слухати у їх відсутність. Претензій не мають, розрахунки з ними проведені, не заперечують проти задоволення позову. Дослідивши обставини, заслухавши представника позивача [PERSON], докази справи, суд вважає, що вимоги позивача [PERSON] підлягають задоволенню. У відповідності ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеного законом. Встановлено, що 15 лютого 2005 року згідно рішення загальних зборів співвласників майна КСП « Україна» , колишніх членів КСП « Україна» , власники майнових паїв - відповідачі по справі: [PERSON] - майновий пай 6838 грн. 00 коп., [PERSON] - майновий пай 5806 грн. 00 коп.., [PERSON] - майновий пай 9040 грн. 00 коп., [PERSON] - майновий пай 3461 грн. 00 коп,- загальна сума майнових паїв - 25 145 грн. 00 коп. - отримали на свої майнові паї у власність майно на загальну суму по залишковій вартості 22555 грн. 00 коп. , а саме : зерносклад з прибудовою та кузнею в с. Стадня - залишковою вартістю 10345 грн. 00 коп., заправку в с. Стадня - залишковою вартістю 1000 грн. 00 коп. , м ай стерню-1 араж в с. Стадня - залишковою вартістю 11210 грн. 00 коп. Зазначене майно на загальну суму - 22 555 грн. 00 коп,- власники майнових паїв - відповідачі по справі - 10 травня 2005 року відповідно до акту приймання - передачі передали в користування позивачу [PERSON] Починаючи з 10 травня 2005 року і по даний час позивач [PERSON] користуюся даним нерухомим майном та обладнанням . На протязі березня - квітня 2015 року позивач викупив у власників, тобто відповідачів їхні майнові паї , заплативши їм відповідну суму вартості паю . Здійснивши купівлю - продаж паїв позивач [PERSON] фактично став їх власником , а врахувавши той факт , що на дані майнові паї було виділено вище перелічене нерухоме майно та обладнання , то позивач став власником виділеного нерухомого майна , а саме : зерноскладу з прибудовою та кузнею , заправки та майстерні - гаражу в с. Стадня Лубенського району . Ст. 657 ЦК України передбачає норми , згідно яких договір купівлі - продажу нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Попередні власники майнових паїв - відповідачі по справі, ніяких претензій до позивача [PERSON] при проведенні даного правочину - укладенню договорів купівлі - продажу майнових паїв , не мали і в даний час не мають , але ухиляються від нотаріального посвідчення договору в зв'язку зі слабким станом здоров»я. Ст. 220 ЦК України передбачена норма , згідно якої у випадку , коли сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору , що підтверджується письмовими доказами , і відбулося повне або часткове виконання договору , але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним . У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається . Ст. 41 Конституції України передбачає , що право приватної власності набувається в порядку , визначеного законом . Відповідно до ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах , що не заборонені законом . В даному випадку діючим законодавством передбачена можливість визнання права власності на нерухоме майно по рішенню суду у разі його придбання згідно договору купівлі - продажу , але ухиляння від нотаріального посвідчення однією із сторін. У відповідності зі ст. 328 ч.1 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Враховуючи вказані норми права та той факт, що фактична передача нерухомого майна згідно акту приймання-передачі відбулася, претензій у сторін договору не має, суд вважає за доцільне визнати за позивачем [PERSON] право власності на придбане майно, а саме; на зерносклад А-1 з прибудовою та кузнею , загальною площею 1250.6 кв.м оціночною ( ринковою ) вартістю 100 751 грн. , який знаходиться за адресою : [ADDRESS] , на заправку, загальною площею 24.8 кв. м з ємкостями для пального в кількості 5 одиниць, оціночною ( ринковою ) вартістю 62 152 грн. , яка знаходиться за адресою : [ADDRESS] , на майстерню - гараж загальною площею 4645.7 кв. м , оціночною (ринковою) вартістю - З0 489 грн. , яка знаходиться за адресою : [ADDRESS] .

Outcome: approved