Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-21 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] в інтересах малолітньої доньки [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, вказавши, що квартиру [ADDRESS] , нею було придбано у відповідача по справі за посвідченим 30.06.2016 Бевзюк В.П. приватним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округу Черкаської області договором купівлі-продажу та який зареєстровано в реєстрі за № 756. Відповідач по справі пообіцяла їй знятися із зареєстрованого місця проживання у цій же квартирі впродовж місяця після укладення між ними договору купівлі-продажу квартири. Однак, не виконала цієї обіцянки на день подання даної позовної заяви. Відповідач по справі перестала виходити на будь-який з нею контакт, фактичне місце її проживання на сьогоднішній день їй невідомо. \~ \~ \~ \~У 2018 році, нею та її чоловіком було прийнято рішення подарувати дану квартиру їхній малолітній дочці [PERSON] , [INFO] . 04.05.2018 [PERSON] приватним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округу, було посвідчено договір дарування нею квартири [ADDRESS] , своїй дочці [PERSON] , договір зареєстровано за № 574. \~ \~ \~ \~З часу залишення місця реєстрації та до дня подання позовної заяви, відповідач жодного разу не проживала та не користувалася належною їй, а згодом і її доньці квартирою [ADDRESS] , не бере участі в її утриманні, оплаті комунальних послуг, особистих речей у ній не зберігає, тощо. \~ \~ \~ \~Наявність зареєстрованого місця проживання відповідача у їхній квартирі впливає на призначення субсидії з оплати за житлово-комунальні послуги, звичайно, що в сторону її зменшення, тягне за собою додаткові витрати по оплаті комунальних послуг. \~ \~ \~ \~Тому просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~15.05.2020 ухвалою Уманського міськрайонного суду Черкаської області було відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, письмово подала заяву, в якій просить справу розглядати за її відсутності та відсутності її представника [PERSON] . Позовні вимоги підтримує повністю, не заперечує проти прийняття заочного рішення. \~ \~ \~ \~Відповідачу [PERSON] судом надсилалася копія позовної заяви з копіями доданих документів, повістки з викликом у судове засідання та роз`яснено право подати в зазначений строк письмові пояснення з приводу визнання позовних вимог чи заперечення проти позовних вимог з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, причини неявки невідомі, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином відповідно до рекомендованого повідомлення, з поясненнями чи запереченнями щодо позовних вимог до суду не зверталася, тому суд вважає ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2\~ст.\~211\~ЦПК України судове засідання проведено у відсутності сторін, на підставі наявних у суду матеріалів та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням ч.2\~ст. 247 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали\~справи,\~суд приходить\~до висновку\~про проведення\~заочного розгляду\~справи та\~задоволення позовних\~вимог в\~повному обсязі,\~з наступних\~підстав. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу Україникожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що позивач [PERSON] відповідно до паспорта громадянина України [NUMBER] , виданого Христинівським РВ УМВС України в Черкаській області 23.10.2010, народилася [INFO] та зареєстрована в [ADDRESS] . ( а.с.5). \~ \~ \~ \~Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 29.06.2012 відділом державної реєстрації актів цивільного стану Христинівського районного управління юстиції у Черкаській області, [PERSON] народилася [INFO] , батьком вказано [PERSON] , матір`ю [PERSON] ( а.с. 7). \~ \~ \~ \~Згідно з довідкою від 19.05.2020 № 4 житлово-будівельного кооперативу № 13 м. Умань, по [ADDRESS] зареєстрована та фактично не проживає [PERSON] з 21.07.2016. ( а.с.8). \~ \~ \~ \~Відповідно до договору дарування квартири від 04.05.2018, посвідченого приватним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округу Черкаської області Бевзюк В.П., [PERSON] та [PERSON] , який діє як законний представник від імені малолітньої дочки [PERSON] уклали договір про дарування квартири [ADDRESS] . Квартира належить дарувальнику на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу квартири посвідченого Бевзюком В.П., приватним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округ Черкаської області 30.06.2016, зареєстрованого у реєстрі за № 756. ( а.с.9-10). \~ \~ \~ \~Відповідно до частини першої статті 383\~ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. \~ \~ \~ \~Згідно з положеннями статті 391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~Згідно з ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч.2\~ст. 107 Житлового кодексу України\~- у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. \~ \~ \~ \~Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України». В п. 11 зазначено наступне: відповідно до\~ст. 107 ЖК\~наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. \~ \~ \~ \~Суд враховує,\~що \~квартира [ADDRESS] ,\~ належить\~згідно з\~договором дарування\~неповнолітній дитині\~позивача,\~відповідач не\~проживає у\~ вказаній\~квартирі \~ \~з 21.07.2016\~ а\~тому позов\~підлягає до\~ задоволення. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved