Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-08 00:00:00

[PERSON], [PERSON] та [PERSON] звернулися з позовом до [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності в порядку спадкування. Позивачі в своїй позовній заяві зазначали, що в 1965 році було побудовано житловий будинок за адресою: Київська область, Броварський район, с. Богданівка, вул. Ломоносова, будинок №3. Будували даний будинок прабаба та прадід позивачів. На той час земельна ділянка знаходилась в їхньому користуванні (під забудову), а дозвіл в ті роки для будівництва житлових будинків в селі не вимагалось, що підтверджується довідкою від [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області від 13 червня 2014 році вх.№617. В 1987 році [PERSON], яка приходилась вказаним особам невісткою, а позивачам бабусею, яка фактично прийняла спадщину після смерті свекра та свекрухи та після смерті свого чоловіка, зробила перебудову даного будинку, а сааме: обклала його цеглою. Дозвіл від [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області на перебудову їй не надавався. В подальшому на підставі Наказу № 195 Управління птаховодської промисловості Держагророма УССР трест «Київптахопром», птахосовхоз «Богдавнівський» від 15 червня 1988 року, для наведення необхідного порядку за нею була закріплена дана ділянка під вказаним будинком в розмірі 0,37 га для землекористування. Про що в книгах обліку та погосподарської книзі за [PERSON] було зафіксовано цю земельну ділянку та будинок на підставі вище вказаного наказу. 23 березня 2007 року померла [PERSON], про що було зроблено актовий запис №19 Виконкомом [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області, свідоцтво про смерть серії 1-ОК № 080411 від 29 березня 2007 року, яка була зареєстрована та проживала за адресою: [INFO]. За життя [PERSON], яка померла 23 березня 2007 року, не встигла оформити право власності на вказаний будинок та землю. Спадкоємцем першої черги на час смерті був її син [PERSON]. 20 квітня 2007 року помер [PERSON], який є батьком позивачів, про що було зроблено актовий запис № 23 Виконкомом [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області, свідоцтво про смерть серії 1-ОК № 080496 від 23 квітня 2007 року. Оскільки період часу між смертю [PERSON] та її сина [PERSON] склав лише місяць, останній не встиг юридично оформити спадкове майно на себе та оформити на нього право власності, але підтверджений той факт, що [PERSON] проживаючи за вище вказаною адресою фактично прийняв цю спадщину. Після смерті [PERSON], спадкоємцями першої черги є його діти: позивачі: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], які фактично прийняли спадщину здійснюючи поточний ремонт житлового будинку та сплачують комунальні платежі. Після смерті батька [PERSON], позивачі звернулись до Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області з заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом. Нотаріусом Броварської районної нотаріальної контри Броварської області [PERSON] було відмовлено позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, та повідомлено про необхідність звернення до суду для встановлення права власності в порядку спадкування за законом. Посилаючись на викладене, позивачі просили визнати за кожним із них право власності на 1/3 частину житлового будинку та господарських будівель і споруд, що розташований за адресою: Київська область, Броварський район, с. Богданівка, вул. Ломоносова, будинок №3, в порядку спадкування за законом на частку спадкового майна після смерті батька [PERSON], який помер 20 квітня 2007 року. В судове засідання позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] та їхній представник [PERSON] не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, надали суду заяву, в якій просили слухати справу у їхню відсутність, позовні вимоги підтримали в повному обсязі. В судове засідання представник відповідача [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області не зявився, надали суду заяву, в якій просили слухати справу без участі представника, проти задоволення позовних вимог не заперечували. Судом встановлено, що 23 березня 2007 року померла бабуся позивачів - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ОК № 080411 від 29 березня 2007 року, яка була зареєстрована та проживала за адресою: [INFO] (а.с.12). За життя [PERSON] не встигла оформити право власності на спірний будинок та земельну ділянку площею 0,37 га для землекористування. Спадкоємцем першої черги на час смерті [PERSON] був її син [PERSON]. 20 квітня 2007 року помер [PERSON], який є батьком позивачів, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ОК № 080496 від 23 квітня 2007 року (а.с.13). [PERSON] не встиг юридично оформити спадкове майно після смерті своєї матері [PERSON] на себе та оформити на нього право власності, проте, [PERSON] на момент смерті спадкодавиці проживав разом з нею за вище вказаною адресою та фактично прийняв цю спадщину, що підтверджується довідкою №404 від 24 квітня 2014 року, виданої виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області (а.с.14). Після смерті [PERSON], спадкоємцями першої черги є його діти: позивачі: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], які також на момент смерті бабусі [PERSON], яка померла 25 березня 2007 року, та смерті батька [PERSON], який помер 20 квітня 2007 року, були зареєстровані та проживали у спірному будинку за адресою: Київська область, Броварський район, с. Богданівка, вул. Ломоносова, будинок №3. Позивачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] фактично прийняли спадщину здійснюючи поточний ремонт житлового будинку та сплачують комунальні платежі (а.с.29-30). Після смерті батька [PERSON], позивачі звернулись до Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області з заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, проте, нотаріусом Броварської районної нотаріальної контри Броварської області [PERSON] їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с.26-27). Згідно з технічним паспортом, виготовленого КП КОР «Броварське міжміське бюро технічної інвентаризації», житловий будинок №3 загальною площею 100,1 кв.м., житловою площею 50,9 кв.м., знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Богданівка, вул. Ломоносова, з господарськими будівлями та спорудами: сарай- «Б», сарай - «В», вбиральня - «Г», колонка - «К», огорожа - «И». Даний будинок відповідає будівельним нормам та є придатним для проживання (а.с.16-22). Відповідно до довідки №617 від 13 червня 2014 року, виданої виконкомом [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області, згідно погосподарської книги №12 сільської ради за 1996-2000 роки, спірний будинок [PERSON], яка померла 25 березня 2007 року, значиться з 1965 року побудови, дозволу на побудову в ті роки не вимагалося, згідно чинного законодавства це старий будинок батьків її чоловіка, де інших спадкоємців крім неї не було. Новий будинок було перебудовано у 1985 році [PERSON] (а.с.15). На підставі Наказу № 195 Управління птаховодської промисловості Держагророма УССР трест «Київптахопром», птахосовхоз «Богдавнівський» від 15 червня 1988 року, для наведення необхідного порядку за нею була закріплена дана ділянка під вказаним будинком в розмірі 0,37 га для землекористування, що в подальшому підтверджується книгами обліку та погосподарською книгою (а.с.17). Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно ч.3 ст.376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.» На час будівництва спірного житлового будинку, діяла Інструкція «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» від 31.01.1966 року, згідно п. 6 якої, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, позивачі прийняли спадщину після смерті батька, оскільки на момент відкриття спадщини постійно проживали разом із померлим та не заявляли заяву про відмову від спадщини. Згідно інформації на запит за №405 від 14 серпня 2013 року від Архівного відділу Броварської районної державної адміністрації Київської області, надати архівний витяг з рішення засідань сесії, виконкому [PERSON] сільської ради про виділення земельної ділянки в 1980 - 1987 роках [PERSON] в с. Богданівка, вул. Ломоносова, 3 та рішення про дозвіл на будівництво житлового будинку по вул. Ломоносова, 3, с. Богданівка, Броварського району, Київської області, немає можливості, тому що документи фонду №31 «Птахорадгосп «[PERSON]» [PERSON] сільської ради за період 1959 - 1996 роки 09 січня 2008 року було викрадено з приміщення архіву. Документи фонду № 2 «[PERSON] сільська рада» за 1980 - 1987 роки також були повністю викрадені з архівосховища. Дану формацію було надано на підставі Акту про нестачу справ від 14 січня 2008 року №1, фонд №2, фонд № 31 (а.с.28). Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що [PERSON], яка померла 25 березня 2007 року, набула права власності на самочинне будівництво, а саме: житловий будинок №3, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Богданівка, вул. Ломоносова, згідно законодавства України, а її син [PERSON], який помер 20 квітня 2007 року, набув права власності на спірний будинок шляхом фактичного прийняття спадщини після смерті матері, проте, не встиг її оформити належним чином відповідно до чинного законодавства. За таких обставин суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі, оскільки позивачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON], як спадкоємці першої черги за законом після смерті свого батька [PERSON], який помер 20 квітня 2007 року, мають право на оформлення спадщини в рівних частинах кожному.

Outcome: approved