Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-17 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] (далі - позивач) звернувся до Чорнобаївського районного суду Черкаської області з позовом до [PERSON] (далі - відповідач), третя особа - Чорнобаївська селищна рада Черкаської області, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщення. В обґрунтування позовних вимог зазначалося, що позивач є власником будинку за адресою: [ADDRESS] . У вказаному будинку зареєстрований відповідач, однак останній жодного дня у ньому не проживав. Відповідач проживає зі своєю дружиною за іншою адресою. На прохання позивача знятися з реєстрації в добровільному порядку, відповідач відмовляється. Позивач не може оформити субсидії на житлово-комунальні послуги, оскільки не має відомостей про доходи відповідача, що заважає йому належним чином заповнити декларацію. Крім того, він несе додаткові витрати на утримання будинку, сплачує кошти за користування комунальними послугами за всіх осіб, які в ньому зареєстровані. У зв`язку з цим, посилаючись на приписи ЦК України та ЖК УРСР, позивач просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням та стягнути на його користь судові витрати. Ухвалою Чорнобаївського районного суду Черкаської області від 7 жовтня 2019 року відкрито провадження у справі та призначено справу до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. У судове засідання сторони не з`явилися. Позивач про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення (а.с. 18). Відповідач про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення (а.с. 17). Причини неявки до суду невідомі. У встановлений судом строк відзиву на позовну заяву до суду не подав, жодних заяв чи клопотань не надіслав. Третя особа подала заяву, в якій, погодилася з позовом, а справу просила слухати без участі її представника (а.с. 19). Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Виходячи з викладеного, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи. Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Судом встановлені наступні обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини. Відповідно до копії договору від 3 лютого 1995 року серії ААН № 942922 зареєстрованого в реєстрі № 263 позивач отримав у дарунок від [PERSON] житловий будинок з надвірними спорудами розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 6). Згідно з актом по факту не проживання відповідача від 25 вересня 2019 року, підписаним депутатом Чорнобаївської селищної ради Черкаської області Нестеренком Р.В., а також свідками [PERSON] та [PERSON] , відповідач зареєстрований за вказаною адресою, однак в будинку не проживає (а.с. 8). При цьому, як вбачається з довідки Чорнобаївської селищної ради Черкаської област від 1 жовтня 2019 року № 509/02-03, відповідач зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 11). Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України). Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. За ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК УРСР у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1, п.п. 1 і 5 ч. 3 і ч. 4 ст. 71 цього Кодексу. Частиною 1 ст. 71 ЖК УРСР встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК УРСР). Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право користування житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Враховуючи те, що відповідач не проживає у будинку за вказаною адресою реєстрації, домовленості про користування жилим приміщенням між сторонами у справі не встановлено, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог та їх задоволення. Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. За таких обставин з відповідача на користь позивача підлягає до стягнення судовий збір у розмірі 768,40 (сімсот шістдесят вісім гривень 40 копійок) гривень. На підставі викладеного вище,

Outcome: approved