Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-28 00:00:00

[PERSON] (далі Позивач) звернулась до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі Відповідач), про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,\~в якому вказує, що 17 грудня 2015 року помер її батько [PERSON], останнє місце проживання якого було смт. Попільня, Попільнянського району Житомирської області. Після його смерті відкрилась спадщина. До складу спадкового майна ввійшла земельна ділянка площею 680 кв. м., яка розташована по вулиці Калініна, 85, смт. Попільня. Позивач зазначає, що вона являється спадкоємцем за заповітом складеним 07 серпня 2009 року. Крім неї, інші спадкоємці відсутні. Спадщину Позивач прийняла, шляхом подачі заяви на адресу нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини. Заведена спадкова справа № 6-2016. Державний нотаріус відмовив Позивачу в видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність Державного акту на землю. На звернення Позивача до Попільнянської селищної ради завершити приватизацію, одержала повідомлення, що селищна рада не має такої можливості в звязку зі смертю спадкодавця. Позивач просить, визнати за нею [PERSON], як спадкоємцем за заповітом, посвідченим Попільнянською державною нотаріальною конторою 07 серпня 2009 року і зареєстрованого в реєстрі під номером 2-201 на майно [PERSON], померлого 17 грудня 2015 року, право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки площею 680 кв. м., розташованої в смт. Попільня, Попільнянського району Житомирської області по вулиці Київській, 85, яка рішенням виконавчого комітету Попільнянської селищної ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області № 84 від 26 серпня 1994 року передана у приватну власність. Позивач в судове засідання не зявилась, в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність. Представник Відповідача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив справу слухати без участі їх представника. Проти задоволення позовних вимог не заперечують. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно копії Свідоцтва про смерть серії І-ТП № 276805, [PERSON], помер 17 грудня 2015 року, про що відділом державної реєстрації актів цивільного стану Попільнянського районного управління юстиції у Житомирській області, складено актовий запис № 87. Відповідно до копії Свідоцтва про народження серії ІІ-ІОС № 263112, [PERSON], [INFO], її батьками зазначені [PERSON] та [PERSON]. 24 вересня 1994 року, [PERSON] одружилась з [PERSON], після чого змінила своє прізвище на «Безрукова», що підтверджується копією Свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ТП № 265405. Як вбачається з копії заповіту від 07 серпня 2009 року, посвідченого державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, зареєстрованого в реєстрі за № 2-201, [PERSON] на випадок своєї смерті, все своє майно заповів своїй дочці [PERSON]. Рішенням виконавчого комітету Попільнянської селищної Ради народних депутатів від 26 серпня 1994 року № 84, [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 680 кв. м., по вул. Калініна, 85, смт. Попільня, для ведення особистого підсобного господарства. Рішенням 56 шостої сесії 6 скликання від 16 жовтня 2015 року № 991, вулицю Калініна перейменовано в вулицю Київська. [PERSON] оформила свої права на житловий будинок № 85, що знаходиться в смт. Попільня, по вулиці Київська, Попільнянського району Житомирської області, що підтверджується копією Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08 серпня 2017 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1181. З матеріалів справи встановлено, що Державний акт на земельну ділянку площею 680 кв. м., яка передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Попільнянської селищної Ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області від 26 серпня 1994 року № 84, [PERSON], померлому 17 грудня 2015 року, розташовану за адресою: смт. Попільня, вул. Калініна (нині Київська), 85, не виготовлявся. Завершити приватизацію зазначеної земельної ділянки, неможливо у звязку з смертю спадкодавця. Наведені обставини підтверджуються довідками виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області від 11 серпня 2017 року № 4346 - 4347. Як вбачається з листа державного нотаріуса Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області від 11 серпня 2017 року № 171/02-31, [PERSON] відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом та оформленні спадщини на земельну ділянку, розташовану за адресою: смт. Попільня, вул. Київська, 85, Попільнянського району Житомирської області, через відсутність Державного акту на земельну ділянку. [PERSON] своєю заявою посвідченою держаним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області від 26 січня 2016 року, відмовилась від прийняття спадщини після смерті 17 грудня 2015 року [PERSON] та не претендує на спільну сумісну власність так як іншим майном забезпечена. Крім того з матеріалів спадкової справи № 6/2016 на майно [PERSON], вбачається, що [PERSON] зареєстрована єдиним спадкоємцем на його майно. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Згідно статті 1218 ЦК України,\~до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. За вимогами статті 125 ЗК України,\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Зазначені обставини у їх системному звязку свідчать, що є всі підстави для визнання за Позивачем, права на завершення розпочатої приватизації земельної ділянки.

Outcome: approved