Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-05 00:00:00

[PERSON] (далі Позивач) в особі опікуна [PERSON] звернувся до суду з позовом до Попільнянської сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі Відповідач) про визнання права на продовження приватизації земельної ділянки в якому вказує, що 06 січня 2012 року померла його мати - [PERSON]. Після смерті матері відкрилась спадщина, на все належне їй майно, до складу якої входить земельна ділянка загальною площею 0.39 га, розташована в с.Попільня по вул.Лісова,29 Попільнянського району Житомирської області, яка була передана спадкодавцю у приватну власність. Зазначену земельну ділянку було розмежовано: 0.25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд; 0.14 га для ведення особистого селянського господарства. Спадкоємцем за законом на майно померлої є Позивач, який спадщину після смерті матері прийняв, звернувшись до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини та отримав свідоцтво про право на спадщину на частину майна. У видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказану земельну ділянку Позивачу було відмовлено в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на земельну ділянку. Позивач просить визнати за ним право на продовження приватизації земельної ділянки орієнтовною площею 0.39 га переданої у приватну власність рішенням виконавчого комітету Попільнянської сільської ради від 17 лютого 1994 року та розмежованої за рішенням сесії Попільнянської сільської ради від 16 вересня 2016 року на 0.25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та 0.14 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою с.Попільня по вул.Лісова,29 Попільнянського району Житомирської області у порядку спадкування після смерті матері [PERSON]. Представник Позивача в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву, в якій просила справу слухати у її відсутність, позовні вимоги підтримала та просила їх задоволити. Представник Відповідача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив справу слухати без участі їх представника, проти позову не заперечують. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з рішення Попільнянського районного суду Житомирської області від 20 лютого 2013 року, визнано [PERSON], [INFO], уродженця та жителя [INFO] недієздатним з моменту набрання законної сили рішенням суду, встановлено над [PERSON], [INFO] \~опіку та призначено [PERSON], [INFO], жительку села Попільня, вулиця Шевченка, 29, Попільнянського району, Житомирської області опікуном над недієздатним [PERSON], [INFO]. Судом встановлено, що [PERSON] є спадкоємцем після смерті матері [PERSON], яка померла 06 січня 2012 року та отримав свідоцтво про право на спадщину на частину майна, а саме на житловий будинок з господарською будівлею, який розташований за адресою Житомирська область, Попільнянський район, с.Попільня вул.Лісова,29, зазначене майно зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23 серпня 2016 року, наведені обставини підтверджуються свідоцтвом про право на спадщину за законом від 23 серпня 2016 року, Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 23 серпня 2016 року, заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 23 серпня 2016 року. Як вбачається з архівного витягу № 04-04/15 від 17 січня 2017 року з рішення виконавчого комітету Попільнянської сільської ради народних депутатів № 15 від 17 лютого 1994 року, [PERSON], рекомендовано приватизувати земельну ділянку, площею 0.39 га, яка рахується за нею на підставі земельно шнурових книг. Відповідно до рішення 20 сесії VІІ скликання від 16 вересня 2016 року Попільнянської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, земельну ділянку загальною площею 0.3900 га, яка належить [PERSON] відповідно до рішення виконкому від 17 лютого 1994 року, розмежовано відповідно до цільового використання, а саме: 0.2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд та 0.1400 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в с.Попільня по вул.Лісова,29 Попільнянського району Житомирської області та рекомендовано [PERSON] замовити в землевпорядній організації виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі. Згідно розяснення приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області [PERSON] № 1684/02-14 від 17 грудня 2016 року, [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері на земельну ділянку площею 0.3900 га, розмежованої відповідно до цільового використання, а саме: 0.2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд та 0.1400 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в с.Попільня по вул.Лісова,29 Попільнянського району Житомирської області в звязку з відсутністю належним чином оформлених документів. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Згідно статті 1218 ЦК України,\~до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. За вимогами статті 125 ЗК України,\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Зазначені обставини у їх системному звязку свідчать, що є всі підстави для визнання за Позивачем, права на завершення /продовження/ розпочатої приватизації земельної ділянки.

Outcome: approved