Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-16 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. В обґрунтування позову вказує на те, що позивачі є співвласниками вказаної квартири на підставі свідоцтва про право власності від 06.08.1998 року. В квартирі зареєстровано місце проживання [PERSON], який є сином [PERSON], який з 2010р. без поважних причин в квартирі не проживає. Наявність реєстрації відповідача в квартирі суттєво впливає на бюджет в частині оплати комунальних послуг. Посилаючись на ст.405 ЦК України, просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі. Позивачі [PERSON], [PERSON] та їх представник [PERSON] позовні вимоги підтримали з підстав, викладених в позовній заяві. Позивачі додатково суду пояснили, що відповідач десь у 2010 році поїхав до Росії. З того часу вони його не бачил. Де він проживає їм не відомо. Оскільки відповідач без поважних причин більше року в квартирі не проживав, вони просять визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Відповідач в судове засідання не зявився, за зареєстрованою адресою місця проживання судові повістки не отримує, оскільки, як вказують позивачі, там не проживає. Про день, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином шляхом опублікування оголошення про виклик на сайті Бердянського міськрайонного суду Запорізької області (а.с.41). Причини неявки суду не повідомив, заяву про розгляд справи за його відсутності не подавав, відзив на позов також не подав. Відповідно до ч.8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. За таких підстав, суд ухвалив розглянути справу за відсутності відповідача, в заочному порядку, за наявними матеріалами. Вислухавши пояснення представника позивача, показання свідків, дослідивши надані суду письмові докази, суд встановив таке. Судом встановлено, що позивачі [PERSON], [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS], по 1/2 кожна, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 06.08.1998 року (а.с.6). Згідно з довідкою Комунального підприємства «Житлосервіс-2А» від 23.07.2018р. [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO].(а.с.14). Факт реєстрації відповідача в квартирі підтверджується довідкою відділу реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради від 01.10.18р та довідкою відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Запорізькій області від 11.10.18р. (а.с.12,19). Допитана у судовому засіданні в якості свідка [PERSON] суду показала, що є сусідкою позивача, проживає в квартирі № 20 з 2006 року. В квартирі №14 проживає одна [PERSON] Відповідача [PERSON] ніколи в цій квартирі вона не бачила, де він проживає або працює їй не відомо. Свідок [PERSON] суду показала, що проживає в квартирі №16 з 1996 року. В квартирі №14 проживає одна [PERSON] Відповідач [PERSON] десь з 2010 року в цій квартирі не проживає, ніколи там не зявлявся. Місце його знаходження їй не відомо. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.1 ст.383\~ЦК\~України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Статтею 156 ЖК Української\~РСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Таким чином, судом встановлено, що відповідач більше одного року без поважних причин в квартирі позивачів не проживає. Іншої домовленості між відповідачем та позивачами щодо користування\~ житлом судом не встановлено. З огляду на встановлені у судовому засіданні обставини, суд приходить до висновку, що є усі правові підстави, визначені ч.2 ст.405 ЦК України, для визнання відповідача таким, що втратив право\~ користування житлом в квартирі за адресою: [ADDRESS].

Outcome: approved