Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-04 00:00:00

[PERSON] 28 вересня 2018 року предявив до [PERSON] позов про визнання таким, що втратив право користування житлом у будинку № 91 по вул. Відродження у с. Ралівка Самбірського району Львівської області. У обґрунтування своїх позовних вимог [PERSON] посилався на те, що йому на праві приватної власності належить вказаний житловий будинок, у якому також зареєстрований його внук [PERSON], однак у цьому будинку відповідач не проживає більше пяти років. У звязку з реєстрацією у його будинку місця проживання відповідача він, позивач, надмірно сплачує комунальних послуги та порушується його право на отримання субсидій щодо оплати за комунальні послуги. Під час розгляду справи по суті позивач [PERSON] у підтримання позовних вимог посилався на обставини, викладені у позовній заяві та не заперечував проти проведення заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, що вбачається із рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення у судове засідання не зявився без повідомлення причин, відзив не подав і тому суд постановив ухвалу про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних у ній доказів. Вислухавши пояснення позивача, зясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов до висновку про задоволення позову з таких підстав. Із свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР, будинкової книги та довідки про склад сімї відомо, що [PERSON] є власником будинку по вул. Відродження, 91 у с. Ралівка Самбірського району Львівської області, у якому також зареєстрований його онук [PERSON], [INFO] (а. с. 4, 6, 10). Із акта обстеження матеріально-побутових умов [PERSON] видно, що місце проживання [PERSON], [INFO], зареєстроване у вказаному будинку, однак у цьому будинку він не проживає, а проживає у Петропавловськ-Камчатському, де його місце перебування зареєстроване [INFO] дім 22/5, там він і навчається (а. с. 5). Із довідки про склад сім»ї відомо, що [PERSON] зареєстрований та проживає з 25.05.2013 по вул. Ларіна, 17 дім 22/5 у м. Петропавловськ-Камчатський (а. с. 11). Згідно ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК Української РСР припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Однак, частиною четвертою статті 405 ЦК України встановлено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже, [PERSON] як колишній член сімї власника будинку понад один рік відсутній у вказаному будинку без поважних причин і тому є підстави визнати його таким, що втратив право на користування цим житлом. Згідно ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 цього Кодексу власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Так як реєстрація місця проживання [PERSON] чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм будинком, і оскільки відповідач понад один рік без поважних причин відсутній за місцем реєстрації проживання, то є підстави визнати його таким, що втратив право на користування житлом у цьому будинку, що є способом захисту прав позивача, як власника будинку.

Outcome: approved