Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-03 00:00:00

[PERSON] в інтересах [PERSON] звернувся до суду з позовом до КП «Жилбудсервіс» про скасування заборгованості за житлово-комунальні послуги та зобов`язання вчинити певні дії. В обгрунтування позовних вимог зазначив, що [PERSON] зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS]. 16 липня 2014 р. у зв`язку з нестабільною ситуацією та бойовими діями на території м. Щастя [PERSON] вимушена була виїхати з м. Щастя до м. Київ та м. Ірпінь Київської області та проживати там до того часу, доки ситуація в м. Щастя не стабілізується. В м. Щастя [PERSON] повернулася 26.11.2015 р. [PERSON] 29.06.2017 р. звернулася до КП «Жилбудсервіс» із заявою щодо перерахунку заборгованості, що виникла за її відсутність, проте КП «Жилбудсервіс» у перерахунку відмовило та пояснило, що згідно рішення виконкому Щастинської міської ради № 17 від 29.01.2008 р. споживач повинен надати заяву про ймовірну відсутність зареєстрованої особи, а після свого повернення споживач зобов`язаний надати до КП «Жилбудсервіс» документ, який підтверджує факт тимчасового знаходження особи за іншою адресою, який має бути завірений печаткою ЖКХ, за місцем тимчасового проживання особи. [PERSON] вважає відмову відповідача такою, що не відповідає вимогам чинного законодавства, у зв`язку з чим представник позивача [PERSON] просить суд зобов`язати КП «Жилбудсервіс» здійснити перерахунок заборгованості по комунальних послугах за період тимчасової відсутності [PERSON] з 16.07.2014 р. по 26.11.2015 р. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили суд їх задовольнити. Представник відповідача КП «Жилбудсервіс» Сольона Ю. М. у судовому засіданні позовні вимоги визнала частково, зазначила, що заборгованість може бути перерахована лише за період з 03.08.2014 р. по 26.11.2015 р. та заперечувала проти перерахунку заборгованості за надані послуги з обслуговування будинку. Заслухавши позивача, представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню за наступних підстав. Згідно ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно з положеннями ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов»язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків. Правовідносини сторін у даному спорі регулюються положеннями Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Закону України «Про захист прав споживача», Правилами користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24.01.2006 р., Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 р. Відповідно до ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Комунальні послуги надаються споживачам безперебійно. Виконавець/виробник зобов'язаний проводити перерахунок розміру плати за житлово-комунальні послуги у разі перерви в їх наданні, ненаданні або наданні не в повному обсязі у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. В силу положень ст. 20 зазначеного Закону споживач має право 1) одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг; 2) одержувати в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік житлово-комунальних послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни/тарифу, норми споживання, порядок надання житлово-комунальних послуг, їх споживчі властивості тощо; 3) на відшкодування збитків, завданих його майну та/або приміщенню, шкоди, заподіяної його життю чи здоров'ю внаслідок неналежного надання або ненадання житлово-комунальних послуг; 4) на усунення протягом строку, встановленого договором або законодавством, виявлених недоліків у наданні житлово-комунальних послуг; 5) на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством; 6) на несплату вартості житлово-комунальних послуг за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї при відповідному документальному оформленні, а також за період фактичної відсутності житлово-комунальних послуг, визначених договором у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України; 7) отримувати від виконавця компенсацію в розмірі, визначеному договором, рішенням суду або законодавством, за перевищення нормативних термінів на проведення аварійно-відновлювальних робіт; 8) на перевірку кількості та якості житлово-комунальних послуг у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Так, судом встановлено, що [PERSON] є власницею квартири [ADDRESS] що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло (а.с.8), зареєстрована та постійно проживає у вищевказаній квартирі (а.с.5). Відповідно до довідки від 23.10.2014 р. № [NUMBER] про взяття на облік особи, переміщенної з тимчасово окупованої території України та районів провдення АТО, [PERSON] перемістилася з тимчасово окупованої території району проведення АТО за адресою: [ADDRESS], довідка дійсна до 23.10.2015 р. (а.с.7). В м. Щастя [PERSON] повернулася 26.11.2015 р. [PERSON] 29.06.2017 р. позивач звернулася до КП «Жилбудсервіс» із заявою щодо перерахунку заборгованості, що виникла за її відсутність (а.с.11), проте представник КП «Жилбудсервіс» у перерахунку відмовив та пояснив, що заява про відсутність за місцем реєстрації [PERSON] за період 2014-2015 р.р. до КП «Жилбудсервіс» не надходило, тому протягом 2014-2015 р.р. у підприємства не було даних про тимчасову відсутність споживача і комунальні послуги нараховувались у повному обсязі, у зв`язку з тим, що документи про вашу тимчасову відсутність були надані несвоєчасно, перерахунок не проведений ( а.с. 12). Відповідно до п. 29 Постанови КМУ № 630 від 21.07.2005 р. «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» споживач має право на зменшення розміру плати у разі тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї на підставі письмової заяви споживача та офіційного документа, що підтверджує його/їх відсутність (довідка з місця тимчасового проживання, роботи, лікування, навчання, проходження військової служби, відбування покарання). Відповідно до п. 6 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» №1875 від 24.06.2004 р. споживач має право на несплату вартості житлово-комунальних послуг за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї при відповідному документальному оформленні, а також за період фактичної відсутності житлово-комунальних послуг, визначених договором у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Беручи до уваги вищенаведен, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, а саме в частині періоду за який має бути зроблено перерахунок заборгованості за комунальні послуги, оскільки з матеріалів справи бвачається, що [PERSON] тимчасово не проживала за адресою: [ADDRESS] з 03.08.2014 р. по 23.10.2015 р. На підставі п. 6 ст. 21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою КМУ від 21.07.2005 р. №630,

Outcome: partial