Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-30 00:00:00

[PERSON], [PERSON].(далі-позивачі) звернулась до Макарівського районного суду з позовом до Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області (далі - відповідач), треті особи: [PERSON] Управління Держземагенства в Макарівському районі Київської області, в якому просила визнати за ними в порядку спадкування право на закінчення процесу безоплатної передачі земельної ділянки, яка закріплена витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-3201024442013 від 26.07.2013 кадастровий номер [NUMBER], загальною площею 0,2717 га, цільове призначення якої, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться село Яблунівка Макарівського району Київської області та право на закінчення процесу безоплатної передачі земельної ділянки, яка закріплена витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер [NUMBER], загальною площею 0,3605 га цільове призначення якої: для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться село Яблунівка Макарівського району Київської області. В обґрунтування позовних вимог посилалась на те, що [INFO] померла їхня мати, [PERSON], після смерті якої відкрилася спадщина щодо спадкового майна, а саме земельних ділянок: кадастровий номер [NUMBER], загальною площею 0,2717 га, цільове призначення якої: для ведення ОСГ, земельна ділянка кадастровий номер [NUMBER], загальною площею 0,3605 га, цільове призначення якої: для ведення ОСГ, що розташовані в селі Яблунівка Макарівського району Київської області. Проте за життя мати не встигла завершити приватизацію вказаних земельних ділянок та померла. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті матері, є ми - позивачі по справі, [PERSON] та [PERSON]. Також право на спадщину мала наша сестра [PERSON], але вона написала відмову у прийняті спадщини на нашу користь. Оскільки вона мала право на спадкування то залучається до справи в якості третьої особи. Інших спадкоємців ні за законом ні за заповітом не має. Вони звернулися до Макарівської районної державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки, які наша мати почала приватизацію та на які присвоєно кадастрові номера, проте свідоцтво про право на власність не отримала так як померла. У зв'язку з відсутністю свідоцтва про право на власність на земельні ділянки у зв'язку з відсутністю державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень нам було відмовлено у видачі свідоцтва. Позивачі в судове засідання не прибула, в своїй письмовій заяві просила розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Відповідач - Яблунівська сільська рада Макарівського району, подали до суду письмові заяви, в яких просили слухати справу без участі їх представників, позов визнали. Третя особа - Управління Держземагенства в Макарівському районі Київської області - подали до суду письмову заяву, в якій просили слухати справу без участі їх представників. Третя особа - [PERSON] - подала до суду письмову заяву, в якій просила слухати справу без її участі. Дослідивши письмові матеріали справи та матеріали спадкової справи №417 за 2013 рік до майна померлої [INFO] [PERSON], заведеної Макарівською районною державною нотаріальною конторою, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. [INFO] померла мати позивачів, [PERSON], що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] видане виконавчим комітетом Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 19 від 27 вересня 2013 року. [PERSON] проживала та була зареєстрована до дня смерті за адресою по [ADDRESS]. На день смерті матері разом з нею проживали та були зареєстровані: [PERSON] - донька, [PERSON] - донька, що підтверджується довідкою Яблунівської сільської ради. Після смерті [PERSON] [INFO] відкрилася спадщина щодо спадкового майна, а саме земельних ділянок: кадастровий номер [NUMBER], загальною площею 0,2717 га, цільове призначення якої: для ведення ОСГ, земельна ділянка кадастровий номер [NUMBER], загальною площею 0,3605 га, цільове призначення якої: для ведення ОСГ, що розташовані в селі Яблунівка Макарівського району Київської області. Проте за життя вона не встигла завершити приватизацію вказаних земельних ділянок та померла. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON], є позивачі по справі, [PERSON] та [PERSON]. Також право на спадщину мала наша сестра [PERSON], але вона написала відмову у прийняті спадщини на нашу користь. Оскільки вона мала право на спадкування то залучається до справи в якості третьої особи. Інших спадкоємців ні за законом ні за заповітом не має. Спадщину після смерті матері, ми фактично прийняли, на підставі п.3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців з дня відкриття спадщини не заявив про відмову від неї, згідно з ч. 5 цієї статті, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Позивачі звернулися до Макарівської районної державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки, які їхня мати почала приватизацію та на які присвоєно кадастрові номера, проте свідоцтво про право на власність не отримала так як померла. У зв'язку з відсутністю свідоцтва про право на власність на земельні ділянки у зв'язку з відсутністю державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень нам було відмовлено у видачі свідоцтва. У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ними документа, який засвідчує його право власності. Вирішуючи спір, суд виходить також з наступного. Відповідно до ст.1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до статті 1225 Цивільного кодексу України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Відповідно до п.3.5 Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 4-753/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: 1) ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; 2) виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; 3) погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; 4) одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; 5) реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України. Так, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то до спадкоємців переходить право на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємців, а не право власності на земельну ділянку. Враховуючи викладене, а також приймаючи до уваги, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб, то суд вважає за можливе його прийняти, а позов на цій підставі задовольнити.

Outcome: approved