Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-22 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулись до суду з позовом до [PERSON] про визначення розміру часток співвласників у спільній сумісній власності квартирі, встановлення порядку користування квартирою, який мотивовано тим, що квартира по вул. П.Тичини, 8/16 м. Вінниці була передана сторонам у спільну сумісну власність, без визначення часток співвласників у спільній сумісній власності. У позивачів виникла необхідність в державній реєстрації права власності на належні їм частки квартири, але через відсутність згоди відповідача і невизначеність розміру часток кожного співвласника, це виявилось неможливим. Крім того мі співвласниками не досягнуто згоди з приводу порядку користування власністю квартирою. Просять визначити розмір часток співвласників у спільній сумісній власності квартирі, встановити порядок користування квартирою між співвласниками. В судовому засіданні позивачі [PERSON], [PERSON] позов підтримали за викладених в позовній заяві обставин, просять його задоволити, визначити, що розмір часток співвласників [PERSON], [PERSON], [PERSON] у спільній сумісній власності - квартирі, що по вул. П.Тичини, 8/16 м. Вінниці становить 1/3 частку кожного співвласника, а також встановити порядок користування квартирою, за яким [PERSON], [PERSON] користуються кімнатою 3, площею 17,9 кв. м з балконом, площею 0,9 кв. м, кімнатою 7, площею 11,0 кв. м, а [PERSON] користується кімнатою 4, площею 15,0 кв. м з балконом, площею 0,9 кв. м, кімнатою 9, площею 7,6 кв. м, коридором 1, площею 4,3 кв.м, коридором 6, площею 5,4 кв. м з вбудованою шафою 5, площею 1,0 кв. м, коморою 8, площею 1,0 кв. м, кухнею 2, площею 8,1 кв. м, ванною 10, площею 2,8 кв. м, вбиральнею 11, площею 1,4 кв. м сторони спільно користуються. Відповідач [PERSON], її представник адвокат [PERSON] позов визнали. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва на право власності на житло №221 від 05.10.1998 р., виданого Жмеринською дистанцією цивільних споруд, квартира по вул. П. Тичини, 8/16 м. Вінниці, загальною площею 77,3 кв.м, належить на праві спільної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] (без визначення розміру часток співвласників). (а.с. 8) В квартирі зареєстровані та проживають три співвласники квартири - позивачі та відповідач, а також в квартирі проживають і внесені в особовий рахунок неповнолітні діти [PERSON], [INFO], - дочка відповідача [PERSON], [PERSON], [INFO], - дочка позивача [PERSON] (а.с. 9) Спірна квартира має житлову площу 51,5 кв.м, загальну площу 77,3 кв.м, складається з приміщень: кімната 3, площею 17,9 кв.м з балконом, площею 0,9 кв.м, кімната 4, площею 15,0 кв. м з балконом, площею 0, 9 кв.м, кімната 7, площею 11,0 кв. м, кімната 9, площею 7,6 кв.м, коридор 1, площею 4,3 кв.м, коридор 6, площею 5,4 кв.м з вбудованою шафою 5, площею 1,0 кв.м, коморою 8, площею 1,0 кв.м, кухня 2, площею 8,1 кв.м, ванна кімната 10, площею 2,8 кв.м, вбиральня 11, площею 1,4 кв.м, що вбачається з копії технічного паспорту квартири. (а.с.13) Згідно ст. 370 ч. 2 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Тобто, у спільній сумісній власності на квартиру по вул. П. Тичини, 8/16 м. Вінниці частки власності співвласників (сторін) рівні - по 1/3 частці у кожної. Згідно ст. 358 ч. 1, 2, 3 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Пунктом 14 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 р. № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз'яснено, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири; у протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. На підставі викладеного, враховуючи те, що сторони дійшли згоди щодо користування квартирою, суд вважає можливим встановити порядок користування квартирою по вул. П. Тичини, 8/16 м. Вінниці наступний: - [PERSON], [PERSON] користуються кімнатою 3, площею 17,9 кв. м з балконом, площею 0,9 кв. м, кімнатою 7, площею 11,0 кв. м, - [PERSON] користується кімнатою 4, площею 15,0 кв. м з балконом, площею 0,9 кв. м, кімнатою 9, площею 7,6 кв. м, -коридором 1, площею 4,3 кв.м, коридором 6, площею 5,4 кв. м з вбудованою шафою 5, площею 1,0 кв. м, коморою 8, площею 1,0 кв. м, кухнею 2, площею 8,1 кв. м, ванною 10, площею 2,8 кв. м, вбиральнею 11, площею 1,4 кв. м спільно користуються [PERSON], [PERSON], [PERSON] Відповідно до ст.ст. 84, 88 ЦПК України потрібно стягнути з відповідача на користь позивача [PERSON] 1102,40 грн. судового збору і 750,00 грн. витрат на правову допомогу, а на користь позивача [PERSON] - 1102,40 грн. судового збору. .

Outcome: approved