Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-15 00:00:00

[PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися з позовом до ТОВ «Баришівська зернова компанія» про визнання недійсним договору оренди землі. Позовні вимоги обґрунтовані наступним. Позивачі є власниками земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Драбівецької сільської ради Золотоніського району Черкаської області. В 2004 році позивачі уклали договори оренди своїх земельних ділянок з ТОВ «Драбівці». В кінці 2013 року позивачам стало відомо від працівників бухгалтерії ТОВ «Баришівська зернова компанія», що між позивачами та відповідачем 30.09.2009 року були укладені договори оренди на 6 років. Потім їм було надано договори оренди землі, акти прийому передач земельних ділянок та акти визначення меж земельної ділянки. В договорах від 03.09.2009 року позивачі вказують, що відсутні істотні умови, які визначені ст. 15 Закону України «Про оренду землі»: - об'єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки) в договорах не вказані кадастрові номери земельних ділянок; - умови збереження стану об'єкта оренди - в договорах не визначено; - умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки - у договорах не визначено. Також договори оренди не містять: - план або схему земельної ділянки, яка передається в оренду; - кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлення земельних сервітутів; - проект відведення земельної ділянки у разі його розроблення згідно із законом. На підставі викладеного просили визнати недійсними договори укладені між позивачами та відповідачем, скасувати державну реєстрацію і зобов'язати повернути земельну ділянку. В судовому засіданні представник позивачів підтримав позовні вимоги повністю. Представник відповідача заперечувала проти задоволення позову з тих підстав, що позивачами пропущений строк звернення до суду, оскільки з 2009 року з позовом вони не зверталися. Суд, вислухавши представника позивачів, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧР № 095905 від 17.03.2004 року [PERSON] є власником земельної ділянки площею 2,39 га. в межах Драбівецької сільської ради Золотоніського району Черкаської області. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧР № 095904 від 17.03.2004 року [PERSON] є власником земельної ділянки площею 2,39 га. в межах Драбівецької сільської ради Золотоніського району Черкаської області. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧР № 095903 від 17.03.2004 року [PERSON] є власником земельної ділянки площею 2,39 га. в межах Драбівецької сільської ради Золотоніського району Черкаської області. У 2004 році між [PERSON] та ТОВ «Драбівці» було укладено договір оренди землі. У 2004 році між [PERSON] та ТОВ «Драбівці» було укладено договір оренди землі. У 2004 році між [PERSON] та ТОВ «Драбівці» було укладено договір оренди землі. Відповідно до статуту ТОВ «Баришівська зернова компанія» воно є правонаступником ТОВ «Драбівці». 30.09.2009 року між [PERSON] та ТОВ «Драбівці» було укладено договір оренди землі, який був зареєстрований 01 липня 2010 року в Золотоніському міськрайонному відділі ДП «Центр ДЗК». 30.09.2009 року між [PERSON] та ТОВ «Драбівці» було укладено договір оренди землі, який був зареєстрований 01 липня 2010 року в Золотоніському міськрайонному відділі ДП «Центр ДЗК». 30.09.2009 року між [PERSON] та ТОВ «Драбівці» було укладено договір оренди землі, який був зареєстрований 01 липня 2010 року в Золотоніському міськрайонному відділі ДП «Центр ДЗК». Відповідно до ст. 257 ЦК України - загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Відповідно до ст. 267 ЦК України - позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. За вказаних обставин оскільки представником відповідача робилася заява про застосування строків позовної давності, позов не підлягає до задоволення.

Outcome: dismissed