Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-03 00:00:00

[PERSON], [PERSON] (далі - Позивачі) звернулися до суду з позовною заявою до Котлярської сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі - Відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якій вказують, що [INFO] помер їхній батько - [PERSON], останнє місце проживання якого було місто Київ. Після смерті відкрилась спадщина. До складу спадкового майна входить земельна ділянка площею 0,47 га, розташована в [ADDRESS], яка рішенням № 7 від 15 червня 1994 року Котлярської сільської ради передана у приватну власність матері спадкодавця - [PERSON], померлій [INFO]. У відповідності зі статтею 529 Цивільного кодексу України (в редакції 1963 року), що діяла на момент відкриття спадщини, батько Позивачів її прийняв шляхом вступу в фактичне володіння спадковим майном. Позивачі вважають себе спадкоємцями першої черги за законом. Крім нас інші спадкоємці відсутні. Дружина спадкодавця - [PERSON] зникла безвісти в листопаді 2004 року і рішенням Деснянського районного суду міста Києва від 07 серпня 2008 року визнана померлою. Позивачі вчасно, в передбачений законом строк прийняли спадщину шляхом звернення до П'ятнадцятої Київської державної нотаріальної контори, відрита спадкова справа № 530/2006 на майно [PERSON], але реалізувати своє право на спадкування на земельну ділянку не можуть, так як [PERSON] не завершила приватизацію ділянки і відповідно не виготовила Державний акт на неї. На звернення Позивачів до Котлярської сільської ради завершити приватизацію, одержали повідомлення, що сільська рада не має такої можливості в зв'язку зі смертю спадкодавця. Позивачі просять, визнати за ними, право на продовження приватизації земельної ділянки, в порядку спадкування за законом. Позивачі в судове засідання не з'явилися, в позовній заяві просили справу слухати у їх відсутність. Представник Відповідача Попільнянської селищної ради в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу слухати без його участі. Позовні вимоги визнають в повному обсязі. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Згідно Свідоцтва про смерть серії [NUMBER], [PERSON] померла [INFO], про що Котляською сільською радою зроблено відповідний актовий запис № 7. Відповідно до Свідоцтва про народження серії [NUMBER], [PERSON] являлася матір'ю [PERSON], [INFO], інформація в графі «батько» відсутня. Судом встановлено, що [PERSON], [INFO], уродженка с. Котлярка, Попільнянського району Житомирської області, яка померла [INFO], до дня своєї смерті постійно проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS], одиноко протягом 6 місяців після її смерті в будинку ніхто не проживав. Спадкоємцями першої черги відповідно до статті 529 ЦК УРСР 1963 року є син померлої [PERSON], [INFO], який проводив поточний ремонт будинку, обробляв присадибну земельну ділянку, сплачував рахунки, фактично вступив в управління спадковим майном померлої. Наведені обставини підтверджуються довідками Котлярської сільської ради Попільнянського району Житомирської області № 222 від 10 жовтня 2013 року та № 33 від 12 лютого 2015 року. Як вбачається з архівного витягу Попільнянської районної державної адміністрації Житомирської області, рішенням виконавчого комітету Котлярської сільської ради № 7 від 15 червня 1994 року «Про передачу у приватну власність громадян земельних ділянок», [PERSON] передано у приватну власність, постійне та тимчасове користування земельні ділянки загальною площею 0,62 га, з них 0,47 га у приватну власність та 0,15 га в тимчасове користування. Котлярська сільська рада Попільнянського району Житомирської області не має можливості завершити приватизацію земельної ділянки площею 0,47 га, розташованої по [ADDRESS] в зв'язку зі смертю [PERSON], що підтверджується довідкою № 173 віл 14 липня 2015 року. За даними Спадкового реєстру, інформація щодо наявності спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON], дата смерті [INFO] відсутня, що підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видачі на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 13 липня 2015 року № [NUMBER]. В Спадкового реєстру, зареєстрований заповіт, спадкодавцем якого значиться [PERSON], що підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові справи) від 13 липня 2015 року № [NUMBER]. Згідно Свідоцтва про смерть серії [NUMBER], [PERSON] помер [INFO], про що відділом реєстрації актів цивільного стану Деснянського районного управління юстиції у м. Києві зроблено відповідний актовий запис № 100. Відповідно до Свідоцтв про народження серії [NUMBER] та серії [NUMBER], батьками [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] зазначені [PERSON] та [PERSON]. 25 січня 2008 року [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON], після державної реєстрації шлюбу змінила своє прізвище на «[PERSON]» (свідоцтво про шлюб серії [NUMBER]). [PERSON] був зареєстрований і проживав за адресою: [ADDRESS], 27 травня 1990 року знятий з реєстрації як такий, що помер. На день його смерті в квартирі були зареєстровані: дружина - [PERSON]; дочки - [PERSON] та [PERSON], за 6 місяців після смерті [PERSON] змін не відбулося. Наведені обставини підтверджується копією довідки виданої житлово - будівельним кооперативом «Суднобудівництво» від 10 грудня 2013 року. Рішенням Деснянського районного суду міста Києва від 07 серпня 2008 року яке набрало законної сили 18 серпня 2008 року [PERSON], [INFO], уродженку м. Києва оголошено померлою, на підставі якого відділом реєстрації актів цивільного стану Деснянського районного управління юстиції у м. Києві видано Свідоцтво серії [NUMBER] про смерть [PERSON] та зроблено відповідний актовий запис № 4. [PERSON] та [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майновий сертифікат серії [NUMBER], належний [PERSON], оскільки [PERSON] за життя не набула право власності на майновий сертифікат, що підтверджується постановою «Про відмову у вчиненні нотаріальної дії» від 10 липня 2015 року. Постановою «Про відмову у вчиненні нотаріальної дії» від 08 липня 2015 року, [PERSON] та [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS], належний [PERSON], через відсітність правовстановлюючих документів на житловий будинок. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24- 753/04-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування спадкоємцям відмовлено у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення. Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. За вимогами статті 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до Закону України «Про державний земельний кадастр» та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Зазначені обставини у їх системному зв'язку свідчать, що є всі підстави для визнання за Позивачами, права на продовження приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved