Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-14 00:00:00

[PERSON] (далі Позивач) звернувся до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі Відповідач), про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що 02 листопада 2016 року помер його батько - [PERSON], останнє місце проживання якого було смт. Попільня, Попільнянського району, Житомирської області. Після смерті відкрилась спадщина. До складу спадкового майна входить земельна ділянка, розташована по вулиці Ватутіна, 32 в смт. Попільні, площею 0,1400 га, передана у приватну власність спадкодавцю для ведення особистого підсобного господарства і обслуговування житлового будинку. Позивач зазначає, що він являється спадкоємцем першої черги за законом. Крім нього, інші спадкоємці відсутні. Спадщину Позивач прийняв шляхом подання заяви на адресу Попільнянської державної нотаріальної контори. Державний нотаріус за місцем відкриття спадщини відмовив в видачі свідоцтва через відсутність Державного акту на землю. На звернення Позивача до Попільнянської селищної ради завершити приватизацію, одержав повідомлення, що селищна рада не має такої можливості в звязку зі смертю спадкодавця. На підставі вищевикладеного: Позивач просить, визнати за ним [PERSON], як спадкоємцем за законом на майно [PERSON], померлого 02 листопада 2016 року, право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки площею 0,1400 га, розташованої в смт. Попільні, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Ватутіна, 32, яка рішенням виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області № 190 від 21 грудня 1999 року передана у приватну власність спадкодавцю. Позивач в судове засідання не зявився в позовній заяві просив справу слухати у його відсутність. Представник Відповідача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив справу слухати у його відсутність. Позовні вимоги визнають. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно копії Свідоцтва про смерть серії I-ТП № 294220, [PERSON] помер 02 листопада 2016 року, про що 02 листопада 2016 року, виконавчим комітетом Попільнянської сільської ради, Попільнянського району Житомирської області, складено відповідний актовий запис № 22. Відповідно до копії Свідоцтва про народження серії ЯС № 565745, батьками [PERSON], [INFO], зазначені [PERSON] та [PERSON]. З матеріалів справи встановлено, що рішенням виконавчого комітету від 21 грудня 1999 року № 190, вирішено передати [PERSON] у приватну власність земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства і обслуговування будинку по пр. Ватутіна, 32 площею 0,1400 га. Державний акт на земельну ділянку не виготовлявся. Завершити процедуру приватизації земельної ділянки, неможливо у звязку зі смертю [PERSON]. Наведені обставини підтверджуються архівним Витягом Попільнянської районної державної адміністрації Попільнянського району Житомирської області від 24 травня 2017 оку № 04-04/158, довідками виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області від 25 травня 2017 року № 2746, 2747. Як вбачається з листа державного нотаріуса Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області від 31 травня 2017 року № 151/02-31, [PERSON], відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] на земельну ділянку площею 0,14 га, яка розташована за адресою: смт. Попільня, Попільнянського району Житомирської області, по вул. Ватутіна, номер 32, яка передана йому у приватну власність за рішенням виконавчого комітету селищної ради № 190 від 21 грудня 1999 року для ведення особистого підсобного господарства і обслуговування будинку, через відсутність Державного акту на земельну ділянку. Матеріалами спадкової справи № 94/2016 на майно [PERSON], вбачається, що [PERSON] є єдиним спадкоємцем на майно батька. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Згідно статті 1218 ЦК України,\~до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. За вимогами статті 125 ЗК України,\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Зазначені обставини у їх системному звязку свідчать, що є всі підстави для визнання за Позивачем, права на завершення розпочатої приватизації земельної ділянки.

Outcome: approved