Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-16 00:00:00

[PERSON] (далі Позивач) звернулася до [PERSON] (далі Відповідач), з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням ,за наступних обставин. Позивач є власником квартири № 7 в корпусі 1 будинку № 59 по вулиці Ак.Заболотного в місті Одесі , яку вона придбала за договором купівлі-продажу. За умовами домовленості між Позивачем та продавцем квартири, останні повинні були знятись з реєстраційного обліку після продажу квартири. Однак до наступного часу Відповідач колишній чоловік власниці квартири - залишається зареєстрованим в квартирі Позивача. Своїм перебуванням по теперішній час на реєстраційному обліку за адресою належного Позивачу майна Відповідач створює Позивачу перешкоди в реалізації ним в повному обсязі прав та охоронюваних законом інтересів користувача зазначеного майна, а також Позивач несе додаткові витрати із власного бюджету. За вказаних обставин Позивач просить визнати [PERSON], [INFO], таким,що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі № 7 в корпусі 1 будинку № 59 по вулиці Ак. Заболотного в місті Одесі . Позивач надала суду заяву про розгляд справи за її відсутністю. Відповідач до суду не з'явився, за місцем реєстрації не проживає. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про задоволення позовних вимог та прийняття заочного рішення. Позивач є власником квартири № 7 в корпусі 1 будинку № 59 по вулиці Ак.Заболотного в місті Одесі , яку вона придбала за договором купівлі-продажу від 29.07.2015 року (а.с.5-6). Згідно довідки про склад сімї та реєстрацію від 24.07.2015 року в квартирі Позивач крім Продавця [PERSON] - зареєстрований також Відповідач як колишній чоловік (а.с.8). [PERSON] отримала вказану квартиру згідно свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті свого батька [PERSON], померлого 07.01.2007 року (а.с.15). Відповідач є громадянином [PERSON] згідно посвідки на постійне проживання в України (а.с.16). Відповідно до абзацу 6 ст . З Закону України від 11.12.2003 року №1382-ІУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року №1382-ІУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Згідно до ст. 150, 155 ЖК України та ч. 1 ст. 383 ЦК України громадяни, які мають у власності квартиру ( будинок) користуються нею для особистого проживання та проживання членів їх сімей та мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, інші не заборонені законом угоди. Власник не може бути позбавлений права користування ним, крім випадків встановлених законом. Відповідно до ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий дім, квартира, інше приміщення, придатне для проживання у ньому (гуртожиток, готель та ін.) у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до ч. 1ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усуненні перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом в разі відсутності члена сім'ї без поважних причин більш ніж один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Таким чином, судом встановлено факт не проживання Відповідача в квартирі Позивача. Суд вважає, що реєстрація Відповідача в квартирі Позивача порушує права останнього як власника у володінні, користуванні та розпорядженні своєю власністю, а тому слід визнати Відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі № 7 в корпусі 1 будинку № 59 по вулиці Ак. Заболотного в місті Одесі. На підставі викладеного,

Outcome: approved