Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-03 00:00:00

[PERSON] 10 вересня 2014 року звернулася до суду з заявою, в якій зазначає, що її дід [PERSON] проживав у м. Ананьєві Одеської області у житловому будинку, який розташований по [ADDRESS]. Вказаний будинок побудовано в 1964 році. Діду в даному житлі належить 48/100 частин. Вказане житло будувалось на дві родини її дідом та [PERSON]. Після будівництва вказане житло не було здано в експлуатацію та відповідним чином не зареєстровано. З договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва житлового будинку залишилась лише ксерокопія, а сам оригінал вказаного документу невідомим чином зник або був втрачений при оформленні співвласником другої половини вказаного житла. Акт про закінчення будівництва від 05 січня 1965 року не містить мокрої печатки. На вказаний будинок [PERSON] заповіту не складав, а [INFO] помер. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді 48/100 частин житлового будинку, розташованого в м. Ананьєві, [ADDRESS], Одеської області. Позивач зазначає, що 14 серпня 2014 року Ананьївським РБТІ виготовлений технічний паспорт на вказаний житловий будинок, з якого вбачається, що даний будинок побудований у 1964 році, а вартість 48/100 частини даного житлового будинку зі спорудами становить 72508 гривень. [PERSON] вказує, що вона як спадкоємець за законом, звернулась до Ананьївської державної нотаріальної контори Одеської області з приводу належного переоформлення спадку, який залишився після смерті діда, але їй 26 серпня 2014 року було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на 48/100 частини житла, яке знаходиться по [ADDRESS] в м. Ананьєві Одеської області, в зв'язку з чим звернулася до суду та просить задовольнити позовні вимоги. У судове засідання позивач не з'явилася, однак, надала на адресу суду письмову заяву (а.с.41), в якій просить розглянути цивільну справу за її позовом до [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування у її відсутність, на позовних вимогах наполягає. Відповідач в судове засідання також не з'явилася, однак надала на адресу суду письмову заяву (а.с.39), в якій просить суд справу розглянути у її відсутність, не заперечує проти визнання за [PERSON] права власності на спадкове житло. Представник третьої особи, який діє на підставі довіреності (а.с.35) в судове засідання не з'явився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.34), відповідно до якої просить суд розглянути справу у відсутність представника Ананьївського РУЮ, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує. Суд, взявши до уваги заяви позивача, відповідача та третьої особи, вивчивши та перевіривши документи по справі приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Встановлено, що згідно копії паспорта позивач - [PERSON], [INFO], уродженка м. Одеса, мешканка м. Ананьїв, [ADDRESS] (а.с.5). Згідно з копією свідоцтва про народження [NUMBER], від [INFO], [PERSON] народилася [INFO] в м. Одеса. Її батьками вказані [PERSON] та [PERSON](а.с.6). 21 жовтня 2007 року між [PERSON] та [PERSON] укладено шлюб, який зареєстровано Холоднобалківською сільською радою Біляївського району Одеської області. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище [PERSON](а.с.7). З копії свідоцтва про народження [NUMBER] від 27 липня 1961 року [PERSON] народилася [INFO] в м. Ананьєві. Її батьками вказані [PERSON] та [PERSON](а.с.8) Відповідно до копії свідоцтва про смерть, [PERSON] помер [INFO] у м. Ананьєві Одеської області(а.с.9). Згідно з копією договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від однієї до п'яти включно від 24 серпня 1959 року, [PERSON] надано на праві безстрокового користування земельну ділянку площею 600 кв.м. для будівництва одноповерхового житлового будинку(а.с.10-11). З копії акту про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуальної будівлі від 05 січня 1965 року встановлено, що житловий будинок, розташований в [ADDRESS], здано в експлуатацію(а.с.12-15). Також встановлено, що [PERSON] та [PERSON] відведено в натурі земельну ділянку площею 600 кв.м., розташовану в [ADDRESS], підтвердженням чого є акт від 15 серпня 1959 року(а.с.16). Відповідно до довідки №803 від 03 січня 2002 року, виданої Ананьївським РБТІ, 48/100 частин житлового будинку [ADDRESS], зареєстровано на праві приватної власності за [PERSON] на підставі договору забудови від 10 вересня 1959 року(а.с.18). Інвентаризаційна вартість нерухомого майна, що знаходиться в [ADDRESS], з урахуванням діючої індексації становить 72508 гривень, що складає 48/100 ідеальних частин, про свідчить довідка Ананьївського РБТІ від 14 серпня 2014 року (а.с.19) Встановлено, що відповідно до копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлений станом на 14 серпня 2014 року та плану будинку, що розташований в [ADDRESS] заявником технічної інвентаризації будинку є [PERSON] (а.с.20-28). Також з'ясовано, що [PERSON] було відмовлено в державній реєстрації прав, для проведення державної реєстрації приватної власності на житловий будинок, розташований по [ADDRESS], в м. Ананьєві Одеської області, у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищезазначений житловий будинок, про що свідчить копія рішення Ананьївського районного управління юстиції в Одеської області №15531462 від 03 березня 2014 року (а.с.29). Також [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок, розташований по [ADDRESS], про що свідчить копія повідомлення Ананьївської районної державної нотаріальної контори(а.с.30). Відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна - житлового будинку, розташованого в м. Ананьєві, [ADDRESS], Одеської області, у єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна відомості відсутні (а.с.43). Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Так, згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, в зв'язку з неможливістю визнання права власності [PERSON] на житловий будинок, який знаходиться по [ADDRESS], в м. Ананьєві Одеської області в порядку спадкування за законом, що належав [PERSON], який помер [INFO], оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок, суд, дослідивши зібрані у справі докази, вважає за можливе визнати за [PERSON] право приватної власності на 48/100 частини житлового будинку, з господарчими будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS], в м. Ананьєві Одеської області, в порядку спадкування за законом, що залишився після смерті [PERSON], який помер [INFO]. На підставі викладеного,

Outcome: approved