Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-09 00:00:00

[PERSON] в особі представника адвоката Шевченка О.А. звернувся до суду із зазначеною позовною заявою. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що він є власником житлового будинку з надвірними будівлями і споруд ами та земельної ділянки, на якій розміщено вказаний будинок, площею 0,0628 га, кадастровий номер 8000000000:85:264:0007, розташовані по [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 02.03.2021, укладеного між позивачем та [PERSON] . При укладенні зазначеного договору купівлі-продажу [PERSON] було повідомлено позивача про те, що житловому будинку зареєстровані її сини (відповідачі по справі) [PERSON] та [PERSON] , які впродовж кількох останніх років не проживають за місцем реєстрації. За взаємною згодою сторін договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, до тексту даного документу було включено умову про те, що продавець зобов`язується зняти з реєстрації усіх зареєстрованих осіб у даному житловому будинку до 02 травня 2021 року. Позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням з тих підстав, що відповідачі є членами сім`ї колишнього власника будинку, не проживають у вказаному будинку, та добровільно з реєстраційного обліку не знімаються. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, в судовому засіданні його представник Шевченко О.А. позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися. В судовому засіданні представник відповідачів адвокат Миронюк А.М. позовні вимоги визнав у повному обсязі, просив їх задовольнити. Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини. З матеріалів справи судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , що розташований на земельній ділянці площею 0,0628 га, кадастровий номер: 8000000000:85:264:0007, та земельної ділянки, площею 0,0628 га, кадастровий номер: 8000000000:85:264:0007, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 02.03.2021 серії ННЕ № 207394, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Голуб Н.Ю., реєстр № 35. З пункту 4.2 зазначеного договору вбачається, що продавець зобов`язаний зняти з реєстрації усіх зареєстрованих осіб у даному житловому будинку до 02 травня 2021 року. Однак відповідачі не були зняті з реєстрації у житловому будинку. Отже, з досліджених в судовому засіданні фактичних обставин справи судом встановлено, що спір між сторонами виник з приводу захисту позивачем свого права власності, а саме права користування та розпорядження житловим приміщенням. Вказані правовідносини регулюються нормами Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, Конституції України та Цивільного кодексу України. Стаття 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 4.11.1950 року, підписана від імені України 9 листопада 1995 року та ратифікована Законом України № 475/97-ВР від 17.07.1997 року закріплює, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно із ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За таких обставин, враховуючи визнання позову відповідачами, а також те, що відповідачі не проживають у вказаному будинку, не є його власниками або членами сім`ї власника, існування реєстрації відповідачів у житловому будинку обмежує право власності позивача, суд вважає, що досліджені судом докази свідчать про наявність обґрунтованих підстав для задоволення позову [PERSON] , поданого в особі представника адвоката Шевченка О.А. до [PERSON] , [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. Понесення позивачкою судових витрат підтверджується квитанцією про сплату судового збору № 0.0.2071955912.1 від 31.03.2021 у сумі 1816,00 грн., який відповідно до ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача. На підставі викладеного та

Outcome: approved