Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-29 00:00:00

[PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулись до суду з позовом до до [PERSON], який діє в своїх інтересах та інтересах малолітньої доньки [PERSON], [INFO], [PERSON], третя особа - МКП «Основаніє» про визначення порядку користування квартирою, виселення. Позивачі в своїх позовних вимогах, а їх представник в ході судового засідання посилалися на те, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] належить на праві спільної часткової власності в рівних долях квартира за адресою [ADDRESS]: кожному по 1/4 частині на підставі Свідоцтва про право власності на житло № 22303 від 20.03.2008р. 01.04.2008р. право власності було зареєстровано в ОП ЗМБТІ. Співвласники є родичами між собою: [PERSON] - мати, [PERSON] - син, [PERSON] - донька та [PERSON] - син. Спірна квартира має загальну площу 84,26 кв.м, житлову площу - 52,6 кв.м та складається з 4 ізольованих кімнат площею 15,6 кв.м, 13,9 кв.м, 13,9 кв.м та 9,2 кв.м. На долю кожного зі співвласників припадає по 13,15 кв.м жилої площі. В квартирі зареєстровані окрім співвласників також малолітня донька відповідачів [PERSON], [INFO] В квартирі також проживає без реєстрації дружина відповідача [PERSON] - [PERSON]. На теперішній час відповідач разом з членами своєї родини зайняв дві кімнати - № 4 площею 15,6 кв.м та № 9 площею 13,9 кв.м. Таким чином вони користуються 29,5 кв.м. житлової площі, залишивши в користування інших 3 співвласників 23,1 кв.м. житлової площі. Він встановив замки на обох кімнатах та не дозволяє іншим співвласникам користуватися вищезазначеними кімнатами, чим порушує право володіння та користування інших співвласників. [PERSON] займає кімнату № 8 площею 13,9 кв.м., [PERSON] - кімнату № 5 площею 9,2 кв.м. [PERSON] на теперішній час в квартирі не проживає, але бажає вселитися в належне їй на праві власності житло разом зі своїми синами - [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], але не має вільної кімнати для вселення. Позивачі по справі можуть дійти згоди між собою щодо порядку користування квартирою, спір виникає лише з відповідачем, тому вони вважають за необхідне залишити у користуванні відповідача кімнату № 9 площею 13.9 кв. м., що на 0,15 кв.м. більше ніж його частка в квартирі. У зв'язку з зазначеними обставинами позивачі просять суд визначити порядок користування квартирою за адресою [ADDRESS], виділивши [PERSON], [PERSON], [PERSON] три кімнати № 4 площею 15,6 кв.м, № 8 площею 13,9 кв.м та № 5 площею 9,2 кв.м., а [PERSON] кімнату № 9, площею 13,9 кв.м; кухню, ванну, туалет, коридор, комору залишити у загальному користуванні співвласників, а також просить усунути перешкоди в користуванні 3/4 частинами квартири шляхом шляхом виселення [PERSON], [PERSON], [PERSON] з кімнати № 4 площею 15,6 кв. м в квартирі за адресою [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивачів [PERSON] підтримала заявлені позовні вимоги в повному обсязі з підстав викладених у позові, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечувала, просила позов задовольнити. Відповідачі, своєчасно повідомлені про день, час та місце слухання справи, до суду повторно не з»явились, про причину неявки суд не повідомили, заперечень не надали. Представник третьої особи - МКП «Основаніє» у судове засідання не з'явилась, надіслала на адресу суду заяву про розгляд справи без її участі та прохала винести рішення по справі у відповідності до чинного законодавства. Згідно ст. 169 ч.4 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Зі згоди представника позивачів, суд у судовому засіданні ухвалив провести заочний розгляд цієї справи за відсутністю відповідача на підставі наявних у ній даних та доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вислухавши думку представника позивачів, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню в повному обсязі. В судовому засіданні встановлено та підтверджено письмовими доказами, що на підставі свідоцтва про право власності на житло № 22303 від 20.03.2008р. [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] належить на праві спільної часткової власності в рівних долях квартира за адресою [ADDRESS]: кожному по 1/4 частині. 01.04.2008р. право власності було зареєстровано в ОП ЗМБТІ. Відповідно до технічного паспорту встановлено, що квартира складається з чотирьох ізольованих кімнат: № 4 площею 15,6 кв.м та № 9 площею 13,9 кв.м., № 8 площею 13,9 кв.м., № 5 площею 9,2 кв.м На теперішній час [PERSON] разом з [PERSON] та [PERSON] зайняли дві кімнати - № 4 площею 15,6 кв.м та № 9 площею 13,9 кв.м. [PERSON] займає кімнату № 8 площею 13,9 кв.м., [PERSON] - кімнату № 5 площею 9,2 кв.м. [PERSON] на теперішній час в квартирі не проживає, що підтверджується актом обстеження. Згідно ст. 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини та основних свобод кожна особа має право на повагу до своєї власності. Ніхто не може бути позбавлений свого майна. Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України, ч. 1 ст. 321 ЦК України, власник не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у цьому праві. Згідно ч. 1 ст. 41 Конституції України ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається майном на власний розсуд. Відповідно до ст.. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування той частини загального майна в натурі, яка відповідає його частці в праві загальній частковій власності. Відповідно п. 14 Постанови Пленуму ВСУ від 22.12.1995р. № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист приватної власності» роз'яснив, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. Таким чином суд дійшов висновку, що запропонований позивачами варіант користування квартирою жодним чином не порушує прав відповідачів та відповідає діючому законодавству. На підставі ст.ст. ст.ст. 319, 321, 358, 391 ЦК України,

Outcome: approved