Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-15 00:00:00

[PERSON] (далі - позивач) звернулась до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що [INFO] помер її чоловік - [PERSON], останнє місце проживання якого було [ADDRESS]. Після його смерті відкрилась спадщина. Крім іншого спадкового майна, до його складу входить: земельна ділянка площею 0,1614 га, що розташована в [ADDRESS], яка передана у приватну власність спадкодавцю рішенням Парипської сільської ради від 27.02.2007 року. Позивач являється спадкоємцем першої черги за законом. Крім неї інші спадкоємці відсутні. Спадщину позивач прийняла шляхом подання заяви на адресу Попільнянської державної нотаріальної контори. Заведена спадкова справа № 196/2018. 16 серпня 2018 року позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом на частку майна, а саме: квартиру [ADDRESS]. Державний акт на вищевказану земельну ділянку не виготовлявся. На звернення позивача до Попільнянської селищної ради завершити приватизацію вона отримала повідомлення про те, що селищна рада не має такої можливості в зв'язку зі смертю спадкодавця. Державний нотаріус також відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів на землю, зареєстрованих в органах державної реєстрації. Позивач просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом на майно чоловіка - [PERSON], померлого [INFO], право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки загальною площею 0,1614 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS], яка передана у приватну власність спадкодавцю рішенням Тринадцятої сесії П'ятого скликання Парипської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 27 лютого 2007 року. Позивач в судове засідання не з'явилась, в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність. Представник відповідача Попільнянської селищної ради в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без представника селищної ради. Проти задоволення позовних вимог не заперечують. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 15 грудня 2017 року Попільнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, [PERSON] помер [INFO], про що складено відповідний актовий запис № 260. Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER], виданого 02 червня 1974 року, [PERSON] з 02 червня 1974 року перебувала у зареєстрованому шлюбі з [PERSON], запис № 7. Згідно повідомлення № 163/02-31 від 06 вересня 2018 року Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області, [PERSON] відмовлено у оформленні спадкових прав і відповідно видати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,1614 га, яка передана у приватну власність [PERSON], через відсутність правовстановлюючого документу на вказану земельну ділянку зареєстрованого в органах державної реєстрації. Рішенням Тринадцятої сесії П'ятого скликання Парипської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 27 лютого 2007 року «Про надання права власності на земельні ділянки» [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1614 га для ведення особистого селянського господарства. Довідками № 647 та № 648 від 05 вересня 2018 року Виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Житомирської області передбачено, що завершити процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,1614 га, яка передана у приватну власність рішенням Тринадцятої сесії П'ятого скликання Парипської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 27 лютого 2007 року [PERSON], померлому [INFO], неможливо в зв'язку зі смертю спадкодавця та Державний акт на вищевказану земельну ділянку не виготовлявся. Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) виданої 16 серпня 2018 року Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області, у Спадковому реєстрі відсутня інформація щодо спадкової справи [PERSON]. Відповідно до Спадкової справи № 196/2018 року, до майна померлого [INFO] [PERSON], заведеної 16 серпня 2018 року Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області, [PERSON] подала заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті чоловіка та про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на майно чоловіка, а саме: [ADDRESS]. Дана Спадкова справа зареєстрована у Спадковому реєстрі за номером 62859106 згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі. Як вбачається з Свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого 16 серпня 2018 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, спадкоємцем [PERSON], [INFO], який помер [INFO], є його дружина - [PERSON], [INFO]. Спадщина, на яке видане дане свідоцтво, складається з квартири [ADDRESS]. Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 16 серпня 2018 року Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис, параметрами якого є реєстрація видачі свідоцтва про право на спадщину, спадкодавцем зазначений [PERSON], спадкоємцем - [PERSON], спадкове майно на яке видане свідоцтво - квартира. Відповідно до довідки № 950 від 20 квітня 2018 року Виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Житомирської області, [PERSON], [INFO], який помер [INFO], постійно проживав та був зареєстрований до дня смерті за адресою: [ADDRESS]. На день його смерті за вказаною адресою зареєстрована та проживала його дружина - [PERSON], 1955 року народження. Як вбачається з договору купівлі - продажу посвідченого 08 травня 1992 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори, Попільнянський комбінат комунальних підприємств, в особі його представника Грушака Євгена Григоровича, продав, а [PERSON] купив квартиру [ADDRESS], гараж, сарай, погріб, забор, що складає 54/100 ідеальних часток жилого будинку в [ADDRESS]. Згідно Технічного паспорту на квартиру (кімнату, житловий блок, секцію) [ADDRESS] у житловому будинку (гуртожитку) [ADDRESS], виданого 20 червня 2018 року ПП [PERSON], замовником технічної інвентаризації на вищевказану квартиру вказана [PERSON]. Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна сформованої 16 серпня 2018 року Попільнянською державною нотаріальною конторою, відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна щодо нерухомого майна, а саме: квартири [ADDRESS], відсутні. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта сформованої 16 серпня 2018 року Попільнянською державною нотаріальною конторою відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна, відсутні. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданого 03 квітня 2002 року, [PERSON] на підставі розпорядження голови Попільнянської РДА від 28.03.2002 року № 76 передана у приватну власність земельна ділянка площею 2,9700 га в межах згідно з планом, земельна ділянка розташована на території с. Парипси Парипської сільської ради, земля передана для ведення особистого селянського господарства. Як вбачається з Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку сформованого 27 липня 2018 року Відділом у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, земельна ділянка площею 2,9700 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, має кадастровий номер [NUMBER], власником вказаний [PERSON]. Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданого 28 жовтня 1995 року, [PERSON] на підставі рішення XІV сесії ХХІ скликання Парипської сільської ради народних депутатів від 30.12.1993 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,60 га в межах згідно з планом, земельна ділянка розташована на території садового товариства Парипської сільської ради, землю передано для садівництва. Як вбачається з Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку сформованого 25 липня 2018 року Відділом у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, земельна ділянка площею 0,0600 га, яка призначена для ведення садівництва, має кадастровий номер [NUMBER], власником вказаний [PERSON]. Відповідно до Свідоцтв про право на спадщину за законом посвідчених 16 серпня 2018 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, спадкоємцем [PERSON], [INFO], який помер [INFO], є його дружина - [PERSON], [INFO]. Спадщина, на які видані дані свідоцтва, складається з земельної ділянки площею 2,9700 га, що розташована на території Парипської сільської ради Попільнянського району, Житомирської області, яка передана у приватну власність для ведення особистого селянського господарства та земельної ділянки площею 0,0600 га, що розташована на території Парипської сільської ради, ТОВ «Садівник», Попільнянського району, Житомирської області, яка передана у приватну власність для індивідуального садівництва. Дані свідоцтва зареєстровані в Спадковому реєстрі за номером 62859106, згідно Витягів про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданих 16 серпня 2018 року Попільнянською державною нотаріальною конторою. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта та Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна сформованих 16 серпня 2018 року Попільнянською державною нотаріальною конторою, відомості щодо вищевказаних земельних ділянок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна, відсутні. Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Частиною 1 статті 121 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара. За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України,право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу. Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Зазначені обставини у їх системному зв'язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права на завершення розпочатої приватизації земельної ділянки.

Outcome: approved