Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-20 00:00:00

[PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з вищевказаним позовом. В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначили, що вони є співвласниками квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 19.07.2005. У квартирі зареєстровані позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] . У 2015 році відповідач виїхала за межі України, добровільно виселилася з квартири, забравши всі свої особисті речі та документи. За вищевказаною адресою вона не проживає з цього часу, участі в утриманні житла та сплаті комунальних платежів не приймає. Тому позивач просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Позивач [PERSON] , [PERSON] , кожна окремо, звернулися до суду з заявами про розгляд справи за їх відсутності, просили задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Відповідач [PERSON] звернулася до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності, позов визнала, не заперечувала проти задоволення заявлених вимог. Представник виконавчого комітету Довгинцівської районної в місті ради у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачі є співвласниками квартири [ADDRESS] (а.с. 8-10, 22-24 копії витягів, договору купівлі-продажу квартири від 19.07.2005, свідоцтв). На даний час у квартирі зареєстровані позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] (а.с. 4, 28 довідки). У матеріалах справи містяться Акти від 18.01.2021 та 29.01.2021 (а.с. 12, 13), складені мешканцями сусідніх квартир будинку [ADDRESS] , із змісту яких вбачається, що за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] не мешкає з 2016 року. Статтею 383\~ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї. Згідно ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та відповідно ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Стаття 386\~ЦК України передбачає, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст.\~391\~ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У відповідності зі ст. 405 ч. 2 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст.71 ЖК УРСР), членів сім`ї власника жилого приміщення протягом року (ст.405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст. 72 ЖК УРСР, ст. 405 ЦК України). Наявність реєстрації відповідача у квартирі за вказаною вище адресою позбавляє можливості позивачів здійснювати право власності у повному обсязі. Судом достовірно встановлено, що відповідач не мешкає у квартирі [ADDRESS] більше одного року без поважних причин, доказів стосовно поважних причин не проживання відповідача у даній квартирі у судовому засіданні не добуто; наявність будь-яких домовленостей між позивачами та відповідачем з приводу порядку користування спірним житлом, тривалості строку збереження права користування ним у судовому засіданні не встановлено. Відповідно до ч. ч. 1-4 ст.\~12\~ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Частинами 1, 5, 6 статті 81\~ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються\~сторонами та\~іншими учасниками\~справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Таким чином, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, тому суд приходить до висновку, беручи до уваги визнання позову відповідачем, про необхідність визнання відповідача такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме спірною квартирою, розташованою за вказаною вище адресою, у зв`язку з відсутністю в ній без поважних причин понад одного року. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року № 1382-IV зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації, подання якого є обов`язковим у разі зміни місця проживання. Зняття з реєстрації місця проживання у разі неподання особою відповідної заяви здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved