Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-09 00:00:00

[PERSON] (далі\~- позивач) звернулась до суду з позовом до [PERSON] селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що 25 квітня 2018 року помер її чоловік [PERSON], останнє місце проживання якого було село Новоселиця, Попільнянського району, Житомирської області. Після його смерті відкрилась спадщина. Крім іншого спадкового майна до його складу входить: земельна ділянка площею 0,65 га, що розташована на території [PERSON] селищної ради в селі Новоселиця, яка передана у приватну власність спадкодавцю рішенням виконавчого комітету Новоселицької сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області № 1 від 14 січня 1994 року. Чоловіку позивача - [PERSON] був наданий дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) орієнтовною площею 0,14 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: село Новоселиця, вулиця Незалежності, 7 а, та земельну ділянку орієнтовною площею 0,51 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: село Новоселиця, вулиця Шевченка. Державний акт на вказану земельну ділянку не виготовлявся. Позивач являється єдиним спадкоємцем першої черги на майно чоловіка. Спадщину позивач прийняла шляхом подання заяви на адресу [PERSON] державної нотаріальної контори. Заведена спадкова справа № 193/2018. 07 листопада 2018 року позивачу видано свідоцтво про право на спадщину на частину майна (житловий будинок і земельну ділянку (пай)), реєстри №№ 1671, 1672. Держаний нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва на земельну ділянку через відсутність правовстановлюючих документів, зареєстрованих в органах державної реєстрації. На звернення позивача до [PERSON] селищної ради завершити приватизацію вищевказаної земельної ділянки, вона отримала розяснення, що селищна рада не має такої можливості в звязку зі смертю спадкодавця. \~\~Позивач просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом на майно чоловіка [PERSON], померлого 25 квітня 2018 року, право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки, на яку спадкодавцю рішенням Девятої сесії VII скликання Новоселицької сільської ради від 26 квітня 2016 року був наданий дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) орієнтовною площею 0,14 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: село Новоселиця, вулиця Незалежності, 7 а, Попільнянського району, Житомирської області та земельну ділянку орієнтовною площею 0,51 га, для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: село Новоселиця, вулиця Шевченка, Попільнянського району, Житомирської області. \~\~\~\~\~\~\~\~ Позивач в підготовче судове засідання не зявилась, в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Представник відповідача [PERSON] селищної ради Житомирської області в підготовче судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив справу слухати без представника селищної ради. Позовні вимоги визнають. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з свідоцтва про смерть серії І-ТП № 334412, виданого 26 квітня 2018 року [PERSON] районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, [PERSON] помер 25 квітня 2018 року, про що складено відповідний актовий запис № 105. Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ТП № 435909, виданого 30 травня 1982 року Новоселицькою сільською радою, Попільнянського району, Житомирської області, [PERSON] та [PERSON] з 30 травня 1982 року перебували в зареєстрованому шлюбі, запис за № 6. Відповідно архівного витягу з рішення № 1 від 14 січня 1994 року Новоселицької сільської ради народних депутатів Попільнянського району «Про розгляд заяв громадян про передачу земельних ділянок у приватну власність» виданого Архівним сектором [PERSON] РДА Житомирської області, [PERSON] передано у приватну власність та надано у користування земельну ділянку площею 0,65 га. Дана інформація підтверджується також рішенням Новоселицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 14 січня 1994 року «Про розгляд заяв громадян про передачу земельних ділянок у приватну власність». Рішенням Девятої сесії VII скликання «Про надання дозволу [PERSON] на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)» від 26 квітня 2016 року виданого Новоселицькою сільською радою Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) орієнтовною площею 0,14 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: село Новоселиця, вулиця Незалежності, 7 а, та земельну ділянку орієнтовною площею 0,51 га, для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: село Новоселиця, вулиця Шевченка, Попільнянського району, Житомирської області та рекомендовано замовити розроблення технічної документації. Згідно повідомлення № 130/02-31 від 16 листопада 2018 року [PERSON] державної нотаріальної контори в Житомирській області, [PERSON] відмовлено у оформлені спадкових прав і у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,65 га, яка передана у приватну власність [PERSON], померлому 25.04.2018 року, через відсутність правовстановлюючих документів на вказану земельну ділянку зареєстрованих в органах державної реєстрації. Як вбачається з довідок № 544-6 та № 545-6 від 02 листопада 2018 року виконавчого комітету [PERSON] селищної ради Попільнянського району Житомирської області, завершити процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,65 га, яка знаходиться за адресою: село Новоселиця, вулиця Незалежності, 7а, на яку рішенням Девятої сесії VII скликання Новоселицької сільської ради від 26.04.2016 року надано дозвіл [PERSON] на розроблення технічної документації із землеустрою неможливо, в звязку зі смертю спадкодавця [PERSON] та державний акт на право власності на земельну ділянку орієнтовною площею 0,65 га, не виготовлявся. Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом посвідчених 07 листопада 2018 року державним нотаріусом [PERSON] державної нотаріальної контори в Житомирській області, спадкоємцем майна [PERSON], який помер 25 квітня 2018 року, є його дружина: [PERSON], [INFO]. Спадщина, на яку видані дані свідоцтва, складається з: житлового будинку № 7 а, що знаходиться в селі Новоселиця по вулиці Незалежності, Попільнянського району, Житомирської області та з земельної ділянки площею 2,0977 га, що розташована на території Новоселицької сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, яка передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. [PERSON] спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до\~Закону України «Про Державний земельний кадастр»\~виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до\~Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого\~постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно\~статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Частиною 1 статті 121 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За вимогами\~статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до\~Цивільного Кодексу України\~з урахуванням вимог цього Кодексу. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Зазначені обставини у їх системному звязку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права на завершення розпочатої спадкодавцем [PERSON] приватизації земельної ділянки. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved