Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-14 00:00:00

[PERSON] (далі позивач), звернулась до суду з позовною заявою до Підгороднянської селищної ради Первомайського району Миколаївської області (далі відповідач) про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом. Позовні вимоги позивач мотивує тим, що 19.12.2014\~р. помер його батько [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, що складається з житлового будинку № 6-а, що розташований по вул. Островського в смт. Підгородна Первомайського району Миколаївської області та земельної ділянки для його обслуговування. Зазначає, що він є єдиним спадкоємцем першої черги та у встановленому законодавством порядку подав заяву до Другої Первомайської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті батька. Але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом йому було відмовлено, оскільки в Первомайському МБТІ немає реєстрації права власності на зазначений будинок, а на земельну ділянку відсутній оригінал правовстановлюючого документу. Рішенням виконкому Первомайської районної ради № 216 від 14.05.1974 р. його батьку було надано дозвіл на забудову земельної ділянки та видане свідоцтво на забудову садиби в сільських населених пунктах Української СРСР і план забудови. Отже, позивач зазначає, що його батько був власником вказаного вище будинку на підставі свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української СРСР. Реєстрація права власності на вказаний будинок в Первомайському МБТІ не була проведена, хоча всі необхідні документи у його батька були в наявності та не було ніяких перешкод для проведення такої реєстрації. За даними технічного паспорта зазначений будинок був прийнятий в експлуатацію у 1973 році. Земельна ділянка належала його батькові на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 941877 від 14.12.2012 р., про що свідчить копія зазначеного акту та довідка Управління Держземагенства у Первомайському районі Миколаївської області. Оригінал даного акту було втрачено, а отримати дублікат на померлу людину неможливо. Позивач та його представник в судове засідання не зявились. Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи без їх участі, просить позов задовольнити. Від представника відповідача до суду надійшла заява від 27.10.20105 р. про слухання справи за відсутністю їх представника; проти позовних вимог не заперечують. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, у звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до таких висновків. [PERSON] народився 31.10.1978 р. в сел. Підгородня Первомайського району Миколаївської області, паспорт серії ЕО 013822. [PERSON] був батьком [PERSON], про що свідчить свідоцтво про народження серії І-ФП № 460559, видане Підгороднянською селищною радою Первомайського району Миколаївської області 18.11.1978 р. [PERSON] помер 19.12.2014 р. у смт. Підгородня Первомайського району Миколаївської області, про що Підгороднянською селищною радою Первомайського району Миколаївської області зроблено відповідний актовий запис № 21, свідоцтво про смерть серії І-ФП № 206666. Після смерті [PERSON], який помер 19.12.2014 р., відкрилася спадщина. Рішенням виконкому Первомайської районної ради депутатів трудящих № 216 від 14.05.1974 р. [PERSON] було надано дозвіл на забудову земельної ділянки та видане свідоцтво на забудову садиби в сільських населених пунктах Української СРСР і план забудови. Відповідно до зазначеного свідоцтва місце будівництва є Миколаївська область Первомайський район селище Підгородня вул. Островського, 6-а; земельна ділянка під забудову, площею 0,07 га виділена з присадибного земельного фонду. На земельній ділянці повинно бути збудовано житловий будинок на дві кімнати; строк початку та закінчення будівництва 1973 рік. За даними технічного паспорта зазначений будинок був прийнятий в експлуатацію у 1973 році; станом на 14.09.2015 р. загальна інвентаризаційна вартість нерухомого майна становить 49\~888,00 грн. Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 941877 від 14.12.2012 р. [PERSON] на підставі рішення 11 сесії 22 скликання Підгороднянської селищної ради від 24.04.1996 р. був власником земельної ділянки площею 0,0670 га у межах згідно з планом; земельна ділянка розташована у Миколаївській області, Первомайський район, смт. Підгородна, вул. Островського, будинок 6-а; цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування, житлового будинку, господарських будівель і споруд, про що свідчить копія зазначеного акту. Відповідно до довідки Первомайського МБТІ № 1178 від 23.09.2015 р. право власності на обєкт нерухомого майна: Миколаївська область, Первомайський район, смт. Підгородна, вул. Островського, будинок 6-а, станом на 31.12.2012 р. не зареєстровано. Відповідно до листа Другої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області № 3157/02-14 від 13.10.2015 р. свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок після смерті [PERSON], який помер 19.12.2014 р., у звязку з відсутністю документів, які б стверджували право власності на майно цієї особи. Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки нормативна грошова оцінка вищезазначеної земельної ділянки становить 18\~984,68 грн. Відповідно до листа Другої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області № 3300/02-14 від 29.10.2015 р. після смерті [PERSON], який помер 19.12.2014 р., була заведена спадкова справа № 225/2015 за заявою про прийняття спадщини [PERSON]. Інших заяв до держнотконтори не надходило. Свідоцтво про право на спадщину не видавалось. Відповідно до Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 49566349 від 11.12.2015 р. щодо земельної ділянки, розташованої за адресою: Миколаївська область, Первомайський район, смт. Підгородна, вул. Островського, 6-а, та № 49565838 від 11.12.2015 р. щодо нерухомого майна, розташованого за адресою: Миколаївська область, Первомайський район, смт. Підгородна, вул. Островського, будинок 6- а, відомості про право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження відсутні. Відповідно до ч. 1\~ст. 1 ЦК України\~цивільним законодавством регулюються особисті немайнові та майнові відносини (цивільні відносини), засновані на юридичній рівності, вільному волевиявленню, майновій самостійності їх учасників. Згідно\~зі ст. 15 ЦК України\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, та право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно з приписами ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1\~ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народження після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до положень\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно з ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Постановою Кабінету Міністрів України № 868 від 17.10.2013 р. затверджено Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, який визначає процедуру проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, перелік документів, необхідних для її проведення, права та обовязки субєктів у сфері державної реєстрації прав, а також процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Відповідно до п. 49 зазначеного Порядку документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 р., є технічний паспорт на обєкт нерухомого майна. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. З роз'яснень, наданих\~Постановою Пленуму Верхового суду України за № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»\~вбачається, що особа яка не має змоги реалізувати своє право на отримання свідоцтва про право на спадщину у нотаріальному порядку набуває право на звернення до суду у порядку позовного провадження із вимогами щодо визнання права на спадщину. Згідно з приписами ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Відповідно до ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Таким чином, спадкодавець [PERSON], який помер 19.12.2014 р., у смт. Підгородня Первомайського району Миколаївської області, за життя володів житловим будинком, розташованим за адресою: Миколаївська область, Первомайський район, смт. Підгородна, вул. Островського, будинок 6- а, право власності на зазначений будинок не зареєстрував, та земельною ділянкою, розташованою за адресою: Миколаївська область, Первомайський район, смт. Підгородна, вул. Островського, 6-а, виділеною для будівництва і обслуговування, житлового будинку, господарських будівель і споруд. Позивач має право на спадкування зазначеного нерухомого майна та є спадкоємцем за законом першої черги. Оскільки спадкодавець володів, але за життя не зареєстрував право власності на дане нерухоме майно, оригінал Державного акту про право власності на земельну ділянку втрачено, позивач є спадкоємцем за законом першої черги, інші спадкоємці із заявою про прийняття спадщини не звертались, заяв про відмову від спадщини позивач не подавав, спадщина не визнана судом відумерлою, право позивача підлягає судовому захисту. Ураховуючи вищевикладене, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуються на всебічному повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved