Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-05 00:00:00

[PERSON] 14.05.2021 року звернулася в суд з позовною заявою, в якій просить постановити рішення про визнання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням квартири [ADDRESS] . В обгрунтування позову вказує, що 16.04.2021 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Глинчак-Кучерепою О.О. позивачці [PERSON] видано свідоцтво, що зареєстроване в реєстрі за №813, на придбання з прилюдних торгів нерухомого майна, а саме квартири [ADDRESS] . На підставі цього свідоцтва за [PERSON] зареєстровано право власності на квартиру [ADDRESS] . Після придбання квартири на прилюдних торгах позивачці стало відомо, що в квартирі зареєстровано четверо осіб: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які не проживають в даній квартирі з 2012 року, що стверджується актами ОСББ Миколайчука, 14 від 30.04.2021 року. Крім цього встановлено, що 08.05.2008 року [PERSON] цю квартиру було продано [PERSON] та [PERSON] . Ці особи були власниками квартири перед тим, як [PERSON] придбала таку на прилюдних торгах. За місцем реєстрації відповідачі не проживають з 2012 року без поважних причин, участі в утриманні житла та сплаті комунальних послуг не приймають. Реєстрація відповідача у квартирі є формальною. Провадження у справі відкрито 18.05.2021 року за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. В судовому засіданні представник позивачки позов підтримав,покликаючись на вказані у позовній заяві обставини. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Про причини своєї неявки в засідання відповідачі суду не повідомили. Відзиву на позов не подали. Зі згоди представника позивача, суд у відповідності до вимог ст.ст. 223, 280, ЦПК України вважає за можливе заслухати справу у відсутності відповідачів та постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши зібрані по справі докази, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Правилами ст.12, ч.1 ст.81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч.5 ст.81 ЦПК України, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Частиною першою ст.76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. За загальними положеннями ЦПК України обов`язок суду під час ухвалення рішення вирішити, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги позивача та якими доказами вони підтверджуються; перевірити наявність чи відсутність певних обставин за допомогою доказів шляхом їх оцінки; оцінити подані сторонами докази та дійти висновку про наявність або відсутність певних юридичних фактів. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить позивачці [PERSON] на праві приватної власності. Так, 16.04.2021 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Глинчак-Кучерепою О.О. позивачці [PERSON] видано свідоцтво, що зареєстроване в реєстрі за №813, на придбання з прилюдних торгів нерухомого майна, а саме квартири [ADDRESS] . На підставі цього свідоцтва за [PERSON] 16.04.2021р. зареєстровано право власності на квартиру [ADDRESS] . Згідно відомостей Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради у квартирі зареєстровані четверо осіб: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . [PERSON] , колишній власник спірної квартири. Цю квартиру він за нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу від 08.05.2008р. продав [PERSON] , [PERSON] . Судом встановлено, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не проживають у вказаній квартирі орієнтовно з 2012 року. Факт не проживання відповідачів у квартирі впродовж тривалого часу підтверджується актом ОСББ Миколайчука 14 від 30.04.2021 року, оригінал якого є в матеріалах справи. Законним власником квартири є позивачка [PERSON] . Відповідно до ст. 41 Конституції України та рішення Конституційного суду України від 11.05.2005 року власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Статтею 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання та проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права власності, яке включає право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. За ч.1 ст.405 ЦК України ч лени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. У ст.150 ЖК України передбачено, що г ромадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Отже, право члена сім`ї власника на користування житлом є похідним від права власності особи. Припинення права власності особи на жиле приміщення припиняє право користування цим жилим приміщенням членів його сім`ї. Такий висновок повністю узгоджується із висновком Верховного Суду України, викладеним у постанові від 05.11.2014р. у справі 6-158цс14, висновком Верхового Суду, викладеним у постанові від 29.01.2018р. у справі №766/1955/16-ц. Враховуючи наведене, суд дійшов висновку про втрату відповідачами права користування жилим приміщенням квартири [ADDRESS] . Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд робить висновок, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved