Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-17 00:00:00

[PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду із позовом до [PERSON] про поділ квартири, в якій зазначають, що вони та відповідач є співвласниками квартири [ADDRESS] «а» в м. Кобеляки Полтавської області. Крім цього сторони є співвласниками двох сараїв та підвального приміщення, які повністю займає відповідач. Оскільки в добровільному порядку розподілити майно сторони не можуть, а тому прохають суд розподілити вище вказане майно, виділивши позивачам 4/5 частки в натурі квартири, а також один із сараїв та підвальне приміщення. Відповідачу прохають виділити 1/5 частку квартири та один сарай. Позивачі, [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні частково змінили позовні вимоги та прохали суд визначити порядок користування квартирою та провести розподіл двох сараїв та підвального приміщення. Визначення порядку користування прохали визначити згідно першого варіанту експертизи, оскільки визначений в нього варіант найбільш відповідає тому, яким на даний час користуються сторони. Позивач, [PERSON], будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявилась, однак подала жо суду заяву, в якій прохала розглянути справу без її участі. Відповідач, [PERSON], в судовому засіданні прохав визначити порядок користування квартирою згідно четвертого варіанту висновку експерта. Суд, заслухавши учасників судового розгляду, розглянувши матеріали справи, знаходить позов підлягаючим задоволенню частково. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на квартиру № 42 від 21 січня 1993 року, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності є співвласниками квартири [ADDRESS] (а.с.12). Із акту обстеження житлово-побутових умов квартири [ADDRESS] вбачається, що [PERSON] зносить до квартири різний непотріб із сміттєвих контейнерів. На даний час дві жилі кімнати в квартирі наповнені такими речами (а.с.15). Рішенням виконавчого комітету Кобеляцької міської ради від 27.04.2017 року [PERSON] відмовлено у наданні дозволу на перепланування та переобладнання житлової квартири [ADDRESS]. Згідно ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Враховуючи вище викладене, суд вважає, що частка кожного із співвласників квартири є рівними, тобто позивачем належить 4/5 частки квартири, а відповідачу 1/5. Оскільки сторони добровільно не можуть дійти згоди щодо порядку користування належною їм на праві спільної сумісної власності квартири, то даний спір слід вирішити в судовому порядку. Як вбачається із висновку судової будівельно-технічної експертизи № 07-17 (а.с.29-44) надано декілька варіантів розподілу квартири, однак перший варіант розподілу квартири, який є найбільш наближеним до того, яким на даний час користуються сторони, тому слід визначити порядок користування квартирою № 8 в будинку № 2а по вулиці Садовій в м. Кобеляки Полтавської області. Позов [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в частині проведення розподілу двох сараїв та підвального приміщення в будинку № 2а по вулиці Садовій в м. Кобеляки Полтавської області задоволенню не підлягає, оскільки суду не надано доказів щодо належності даного майна сторонам.

Outcome: partial