Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-13 00:00:00

[PERSON] в\~інтересах [PERSON] звернулася до Сєвєродонецького міського суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог представник позивача посилається на те, що позивач є власником квартири № 105 в будинку № 21-а по шосе Будівельників м. Сєвєродонецьк Луганської області. В даній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON], який був членом сімї колишнього власника та зареєстрований в приміщенні до фактичного придбання позивачем даного нерухомого майна. Відповідач у 2014 році виїхав до [PERSON] Федерації, отримав громадянство в даній державі та повертатись до України не збирається. Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням з тих підстав, що відповідач не проживає тривалий час у вказаній квартирі і добровільно з реєстраційного обліку не знімається. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявилась, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі та без участі позивачів, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило. Відповідач своїм правом на подачу відзиву не скористався. Відповідно до\~ч.\~1\~ст.\~280\~ЦПК України\~суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів за\~одночасного існування\~таких умов: відповідач\~належним чином\~повідомлений про\~дату,\~час і\~місце судового\~засідання; відповідач\~не зявився\~в судове\~засідання без\~поважних причин\~або без\~повідомлення причин; відповідач\~не подав\~відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Позивач не заперечувала проти розгляду справи за відсутності відповідача. У звязку з наведеним, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутністю відповідача, а матеріали, що є у справі, достатніми для цього. Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступні фактичні обставини. З матеріалів справи судом встановлено, що позивач [PERSON] 20 липня 2018 року придбала у [PERSON], яка діяла від свого імені та від імені [PERSON], у власність квартиру розташовану за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, шосе Будівельників[ADDRESS]. Вказані обставини підтверджуються копією договору купівлі-продажу серії ННІ 691971 від 20.07.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Луганської області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 984. З пункту 4.2 договору купівлі-продажу квартири від 20.07.2018 року, серії ННІ 691971, посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Луганської області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 984, вбачається, що продавці зобовязані знятись з реєстраційного обліку та звільнити квартиру до 21 липня 2018 року. Згідно з довідкою про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб станом на 19.07.2018 року № 29666 від 19.07.2018 року, за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, шосе Будівельників[ADDRESS], зареєстрований: [PERSON], [INFO], що також підтверджується копією домової книги для прописки громадян, проживаючих [INFO], квартирі № 105 по ш. Будівельників. Як вбачається з акту обстеження житлових умов № 2564 від 01.12.2017, затвердженого директором КП «Єдиний розрахунковий центр» м. Сєвєродонецька, в квартирі за адресою: [ADDRESS], крім [PERSON] фактично ніхто не мешкає з 2014 року. Згідно з копією паспорту на імя [PERSON], виданого відділом УФМС Росії по Тульській області у Центральному районі від 10.12.2015, код підрозділу 710-002, [PERSON] є громадянином [PERSON] Федерації з 10.12.2015. Згідно з довідкою від 18.01.2018, виданою генеральним директором ООО «УК «Ваш Дом» [PERSON], [INFO], з 29.03.2016 року зареєстрований у м. Тула, [PERSON] Федерації, [ADDRESS]. Позивач, звертаючись до суду, посилається на те, що відповідач [PERSON] є сторонньою особою для неї, колишнім співвласником квартири, який був у ній зареєстрований, до придбання нею квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS], та який втратив право користування зазначеною квартирою, оскільки згідно з договором купівлі-продажу від 20.07.2018 року квартиру придбала позивач, а також на те, що відповідач [PERSON] не проживає у вказаній квартирі з 2014 року. Безпідставне перебування відповідача на реєстраційному обліку в квартирі, на думку позивача, свідчить про перешкоди у користуванні власністю та є підставою для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Таким чином,\~з досліджених\~в судовому\~засіданні фактичних\~обставин справи\~судом встановлено,\~що спір\~між сторонами\~виник з приводу\~захисту позивачем\~свого права\~власності,\~а саме\~права користування\~та розпорядження\~житловим приміщенням. Вказані правовідносини регулюються нормами Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, Конституції України та Цивільного кодексу України. Стаття 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 4.11.1950 року, підписана від імені України 9 листопада 1995 року та ратифікована Законом України № 475/97-ВР від 17.07.1997 року закріплює, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Суд враховує правову позицію, яка викладена в постанові ВСУ по справі № 6-158цс14, згідно з якою право членів сімї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сімї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сімї. За таких обставин, враховуючи, що відповідач не\~проживає у\~вказаній квартирі,\~не є\~її власником та не є членом сімї позивача, а існування реєстрації\~відповідача в\~квартирі позивача\~обмежує його\~право власності, суд\~вважає,\~що досліджені\~судом докази\~свідчать про\~наявність обґрунтованих\~підстав для\~задоволення позову [PERSON] в інтересах [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. Понесення позивачем судових витрат підтверджується квитанцією про сплату судового збору № 0.0.1107252205.1 від 14.08.2018 року у сумі 704, 80 грн., який відповідно до ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved