Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-25 00:00:00

[PERSON] 26.01.2015 року звернулася до Сокирянського районного суду Чернівецької області з вищезазначеним позовом. Посилається на те, що вона є власником житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS]. У даному будинку з її згоди у 2006 році була зареєстрована відповідачка [PERSON], яка фактично за місцем реєстрації не проживає. Реєстрація відповідачки у належному позивачці на праві приватної власності будинку створює перешкоди у здійснення нею права користування та розпорядження належним їй будинком. Добровільно відповідачка з реєстраційного обліку не знімається. На звернення позивачки до Сокирянського районного сектора управління ДМС України в Чернівецькій області, вона отримала рішення про відмову у знятті відповідачки з реєстраційного обліку та рекомендацію звернутися з даного приводу до суду. З підстав, передбачених ст.ст.316-318, 325, 391 ЦК України, просить винести рішенням, яким зобов`язати відповідачку усунути перешкоди у здійснення нею права користування та розпорядження належним їй на праві приватної власності будинком шляхом визнання відповідачки такою, що втратила право користування будинком [ADDRESS], а також зняти відповідачку з реєстрації у даному будинку. У попередньому судовому засіданні позивачкою та її представником було уточнено позовні вимоги: просять усунути перешкоди у здійсненні позивачкою права власності на належний їй на праві приватної власності будинок [ADDRESS] шляхом визнання відповідачки такою, що втратила право користування даним будинком. Позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просять їх задовольнити. Крім того, зазначили, що не бажають стягнення з відповідачки на користь позивачки судових витрат по сплаті судового збору. Допитана в якості свідка позивачка надала суду наступні пояснення. З відповідачкою [PERSON] вона була малознайома, вона їй не родичка та не член її сім`ї. У 2006 році вона звернулася до неї щодо можливості проведення її реєстрації протягом двох місяців у належному позивачці житловому будинку, мотивуючи необхідністю пошуку роботи. Позивачка погодилася і з її згоди відповідачку було зареєстровано за адресою: [ADDRESS]. Позивачки проживала у даному будинку протягом одного місяця, а потім приблизно протягом одного місяця періодично приходила до неї. Після цього, не повідомивши позивачку, вона виїхала у невідомому напрямку і з того часу відсутні будь-які відомості щодо її місця перебування. Позивачка має намір оформити субсидію, а також здійснити розпорядження даним майном на випадок своєї смерті, однак реєстрація відповідачки перешкоджає в реалізації її прав, які власника майна. Відповідачка [PERSON], будучи належним чином повідомлена про день, час, місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив. За таких обставин та за відсутності заперечень позивачки та її представника, відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Свідок [PERSON], яка є рідною дочкою позивачки по справі, у судовому засіданні дала пояснення, що вона бачила у 2006 році відповідачку [PERSON] декілька разів у будинку своєї матері. Зі слів матері свідку відомо, що відповідачка попросила позивачку зареєструвати її у своєму будинку, оскільки вона планувала працевлаштуватися. Протягом місяця [PERSON] проживала у будинку позивачки і з того часу свідок її не бачила. Заслухавши пояснення позивачки, допитаної в якості свідка, пояснення свідка [PERSON], дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені наступні обставини справи. Позивачка [PERSON] є власником житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS], що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №5850763, виданого 15.12.2004 року Сокирянською філією Чернівецького обласного бюро технічної інвентаризації. Відповідно до пояснень позивачки та копії будинкової книги вищезазначеного житлового будинку, з її згоди 22.08.2006 року у належному їй на праві приватної власності житловому будинку була зареєстрована відповідачка [PERSON], [INFO]. Дана особа не була її родичкою або членом її сім`ї. Згідно усної домовленості між ними, після спливу двох місяців відповідачка мала знятися з реєстрації, однак фактично відповідачка через місяць змінила місце фактичного проживання, без повідомлення позивачки. На даний час місце її перебування невідоме. Реєстрація відповідачки створює перешкоди у реалізації позивачкою своїх прав, у тому числі права власності на належний їй житловий будинок. Відповідно до ст.41 Конституції України та ст.319 ЦК України власник майна має право на свій розсуд володіти, користуватися та розпоряджатися ним. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. Згідно преамбули Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року №1382-ІV відповідно до Конституції України даний Закон регулює відносини, пов'язані зі свободою пересування та вільним вибором місця проживання в Україні, що гарантуються Конституцією України і закріплені Загальною декларацією прав людини, Міжнародним пактом про громадянські та політичні права, Конвенцією про захист прав людини та основоположних свобод і протоколами до неї, іншими міжнародними договорами України, а також визначає порядок реалізації свободи пересування та вільного вибору місця проживання і встановлює випадки їх обмеження. Частиною першою ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року №1382-ІV визначено підстави зняття з реєстрації місця проживання особи: - заява особи або її законного представника; - судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголення її померлою; - свідоцтво про смерть; - паспорт або паспортний документ, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; - інші документів, які свідчать про припинення: - підстав для перебування на території України іноземців або осіб без громадянства; - підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; - підстав для користування житловим приміщенням. За таких обставин, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог щодо усунення позивачці перешкод у здійсненні нею права власності належним їй житловим будинком шляхом визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим будинком, застосовуючи відповідно до положень ст.8 ЦК України аналогію закону. Судом не вирішується питання щодо судових витрат по справі, оскільки позивачка та її представник не бажають їх стягнення з відповідачки. На підставі ст.41 Конституції України, ст.ст. 4, 8, 15, 16, 319, 383, 391, 405 ЦК України, ст.150 ЖК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» та

Outcome: approved