Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-29 00:00:00

[PERSON] (далі Позивач) звернулась до [PERSON], [PERSON], яка діє від свого імені та в інтересах [PERSON], [PERSON] (далі Відповідачі) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням за наступних обставин. Позивачу на праві приватної власності, згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 21 травня 2016 року державним нотаріусом Першої Одеської державної нотаріальної контори, [PERSON], належить двокімнатна квартира №116, розташована за адресою : місто Одеса, вулиця Затонського буд.21, загальною площею 49,9 кв.м., житловою площею 28,8 кв.м. В квартирі, що належить Позивачу, залишаються бути зареєстрованими колишні мешканці квартири - Відповідачі - [PERSON], її дочка [PERSON] та двоє дітей дочки [PERSON] та [PERSON]. Реєстрація Відповідачів в квартирі, що належить Позивачу, порушує її права власника квартири і перешкоджає в повній мірі розпоряджатися та користуватися нею. Крім цього, Позивачу доводиться сплачувати комунальні послуги з урахуванням зареєстрованих в квартирі осіб. За викладених обставин Позивач просить усунути перешкоди в здійсненні прав власника та визнати Відповідачів такими, що втратили право користування житловою площею в квартирі [ADDRESS]. Позивач надала суду заяву про розгляд справи за її відсутністю та не заперечує проти прийняття заочного рішення. Відповідачі до суду не з'явилися, судова повістка повернута поштою з відміткою «за терміном зберігання. Суд, дослідивши матеріали справи, заслухав пояснення сторін, дійшов висновку про задоволення позовних вимог та прийняття заочного рішення. Згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 21 травня 2016 року державним нотаріусом Першої Одеської державної нотаріальної контори, [PERSON], Позивачу належить двокімнатна квартира №116, розташована за адресою : місто Одеса, вулиця Затонського буд.21, загальною площею 49,9 кв.м., житловою площею 28,8 кв.м (а.с.7-8). З довідки про склад сімї та реєстрацію від 05.06.2014 року № 262 вбачається, що за вказаною адресою зареєстровані [PERSON], її дочка [PERSON] та двоє дітей дочки [PERSON] та [PERSON] (а.с.6). Згідно ст. 383 ЦК України та ст.ст. 150, 155 ЖК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право і користування цим житлом відповідно до закону. Згідно ст. 71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шості місяців без поважних причин. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, п втратила право користування житловим приміщенням, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий дім, квартира, інше приміщення, придатне для проживання у ньому (гуртожиток, готель та ін.) у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), «свідоцтва про смерть. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Згідно п. 9, 10 ст. 110 ЦПК України позови до відповідача, місце проживання якого невідоме, пред'являються за місцезнаходженням майна відповідача чи за місцем його перебування або за останнім відомим місцем проживання відповідача чи постійного його заняття (роботи). Відповідно до ч. 1ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усуненні перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно п. 9 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір» позивач звільняється від сплати судового збору за цим позовом як інвалід 2 групи. Таким чином, судом встановлено факт не проживання Відповідачів в квартирі [ADDRESS], яка належить Позивачу, що перешкоджає Позивачу у здійсненні ним права власника. Суд вважає, що слід визнати Відповідачів такими, що втратили право користування житлом в квартирі [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved