Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-06 00:00:00

[PERSON] 26 вересня 2017 року звернулася до суду з позовом до Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права забудовника в порядку спадкування. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається, що 30 жовтня 2016 року помер її дідусь [PERSON], вона є спадкоємцем його майна за заповітом і 07 грудня 2016 року звернулась до нотаріуса з заявою при прийняття спадщини та 07 червня 2017 року їй було видано свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,1586 га , яка знаходиться в с.Піщане вул. Покровська, 7 Кременчуцького району Полтавської області, а також постановою від 13 липня 2017 року нотаріус відмовив їй в видачі свідоцтва про право на спадщину на побудований спадкодавцем на вказаній земельній ділянці житловий будинок з господарськими будівлями у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок, відсутністю реєстрації права власності та відсутністю дозвільних документів на виконання будівельних робіт. Будівництво житлового будинку з господарськими будівлями на належній [PERSON] на праві власності земельній ділянці здійснювалось ним відповідно до вимог діючого законодавства з додержанням всіх будівельних норм і правил, що підтверджується Звітом про проведення технічного огляду. Просила суд визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після померлого 30 жовтня 2016 року [PERSON] права забудовника житлового будинку загальною площею 476, 2 кв.м з господарськими будівлями сараєм і погребом розташованого в с.Піщане вул.Покровська, 7 Кременчуцького району Полтавської області з правом здачі в експлуатацію, отримання правовстановлюючих документів та реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримала та просила задовольнити, про обставини та підстави якого пояснила так, як це викладено в заяві. Відповідач: Піщанська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання представника не направили, надали суду заяву, де просили розглянути справу у відсутності їх представника та прийняти рішення на власний розсуд. Третя особа: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області в судове засідання представника не направили, надали суду заяву, де просили розглянути справу у відсутності їх представника. Суд, заслухавши пояснення уповноваженого представника позивача, дослідивши подані докази та оцінивши їх з точку зору відповідності вимогам належності та допустимості, приходить до наступних висновків. Кожна особа, як слідує зі змісту ст.3 ЦПК України, має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст.213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Згідно з вимогами ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Установлено, що 30 жовтня 2016 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть виданим 31 жовтня 2016 року Виконавчим комітетом Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, актовий запис №113. 07 грудня 2016 року приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області [PERSON] була заведена спадкова справа за заявою [PERSON], яка прийняла спадщину за заповітом посвідченим приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального [PERSON] 26 червня 2002 року за реєстраційним номером 10046, згідно з яким [PERSON] все своє майно, де б воно не знаходилось заповідав їй. 07 червня 2017 року приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу [PERSON] видала свідоцтво про право на спадщину за заповітом [PERSON], який помер 30 жовтня 2016 року [PERSON] на земельну ділянку площею 0,1586 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться в с.Піщане вул.Покровська, 7 Кременчуцького району Полтавської області, що належала померлому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ПЛ №209848 від 21 лютого 2005 року. Згідно постанови приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області [PERSON] від 13 липня 2017 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями або обєкт незавершеного будівництва розташований в с.Піщане вул.Покровська, 7 після померлого 30 жовтня 2016 року [PERSON] в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, відсутності реєстрації право власності та дозвільних документів на виконання будівельних робіт. Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).( ч.1 ст.1216 ЦК України). До складу спадщини, як зазначено в ч.1 ст.1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Із будівельного паспорту, реєстраційний № 125 від 11червня 2010 року на забудову земельної ділянки [PERSON] належної йому на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ПЛ №209848 від 21 лютого 2005 року розташованої в с. Піщане вул.Петровського, 7 Кременчуцького району Полтавської області, слідує, що Відділом містобудування та архітектури Кременчуцької райдержадміністрації [PERSON] виданий будівельний паспорт на забудову зазначеної земельної ділянки. Відповідно до висновку про забудову земельної ділянки в с.Піщане по вул.Петровського, 7 виданого Відділом містобудування та архітектури Кременчуцької райдержадміністрації за заявою забудовника [PERSON] № 113 від 09.96.2010 року на зазначеній земельній ділянці площею 0,1586 га згідно з будівельним паспортом №1254 від 01.06.2010 року запроектовано такі будівлі та споруди: одноквартирний житловий будинок, господарський блок (літня кухня, господарський сарай), будівництво яких можливе відповідно до ескізу схеми забудови земельної ділянки, що додається. Ситуаційна схема містить проект розміщення земельної ділянки в с.Піщане по вул.Петровського, 7 . Схема забудови земельної ділянки в с.Піщане вул.Петровського, 7 погоджена начальником відділу містобудування та архітектури Кременчуцької райдержадміністрації та головою Піщанської сільської ради, де забудовником земельної ділянки площею 0,1586 га зазначено [PERSON] та вона містить експлікацію будівель. В пояснювальній записці до схеми забудови земельної ділянки в с.Піщане вул.Петровського, 7 Кременчуцького району Полтавської області описано характеристику земельної ділянки в с.Піщане вул.Петровського, 7 Кременчуцького району Полтавської області та будівель і споруд, які будуть там розміщені. Згідно технічного паспорту на житловий будинок в с.Піщане вул.Покровська (колишня Петровського) №7 Кременчуцького району Полтавської області виготовленого станом на 20 жовтня 2016 року його загальна площа становить 476, 2 кв.м, з господарських будівель і споруд є сарай, погреб, вигрібна яма і огорожа. В Звіті про проведення технічного обстеження зазначеного житлового будинку з господарськими будівлями виконаного експертом 05 вересня 2017 року встановлена безпечність та надійність цього житлового будинку з господарськими будівлями та що його експлуатація можлива. Отже, [PERSON] здійснював будівництво маючи всі передбачені дозвільні документи на будівництво спірного житлового будинку, але не зареєстрував його в установленому законом порядку та не отримав правовстановлюючих документів. В пункті 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» вказано, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки, як забудовника входять до складу спадщини. Аналізуючи зазначені норми права та встановлені в судовому засіданні обставини, суд приходить до висновку, що [PERSON], який помер 30 жовтня 2016 року мав права та обовязки забудовника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в с.Піщане вул.Покровська, 7 Кременчуцького раойну Полтавської області, тому його права та обовязки, як забудовника до завершення будівництва переходять до спадкоємця позивача [PERSON] Отже, позов законний, обґрунтований, знайшов своє підтвердження в судовому засіданні, тому суд його задовольняє в повному обсязі.

Outcome: approved