Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-10 00:00:00

[PERSON] , в інтересах якого діє адвокат Ільїна Т.А., звернувся до суду з вказаним позовом, зазначивши, що на підставі договору купівлі-продажу від 26.08.2003 року, він є власником житлового будинку садибного типу по [ADDRESS] . В даному житловому будинку зареєстровані його дружина - [PERSON] , [INFO] , син - [PERSON] , [INFO] , донька - [PERSON] , [INFO] , син - [PERSON] , [INFO] . З 2013 року вся сім`я виїхала на постійне місце проживання до Російської Федерації, отримали громадянство та з цього часу в зазначеному будинку ніхто не проживає, їх речі там відсутні. Реєстрація відповідачів позбавляє його права вільно розпоряджатись своїм майном та створює труднощі по сплаті комунальних послуг. Крім того, всі члени родини не заперечують проти зняття їх з реєстрації, але не мають можливості повернутися до м. Нова Каховка Херсонської області. На даний час вся родина має власне житло на території Російській Федерації - трикімнатну квартиру в [ADDRESS] , та квартиру в [ADDRESS] , зареєстровані в зазначених житлових приміщеннях. Просив визнати [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право користування житловим будинком садибного типу [ADDRESS] . В судове засідання позивач та його представник - адвокат Ільїна Т.А. не з`явилися, подали до суду письмову заяву про розгляд справи у їх відсутність, просили позов задовольнити з викладених у ньому підстав. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, надали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечували, оскільки на даний час являються громадянами Російської Федерації та мають власне житло за адресою: [ADDRESS] , та квартиру в [ADDRESS] . Представник третьої особи служби у справах дітей Новокаховської міської ради Херсонської області в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, просив вирішити справу, враховуючи інтереси малолітньої дитини. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено наступне. З договору купівлі - продажу від 26.08.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Крамчаніним С.А., вбачається, що позивач набув право власності на житловий будинок садибного типу по [ADDRESS] . Із Витягу № 1862622 від 30.10.2003 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно, яке видане Каховським державним БТІ, вбачається, що [PERSON] є власником житлового будинку садибного типу по [ADDRESS] . Із паспорту від 01.04.2016 року вбачається, що [PERSON] має паспорт громадянина Російської Федерації та зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Із паспорту від 20.04.2021 року вбачається, що [PERSON] має паспорт громадянки Російської Федерації та зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Із паспорту від 06.12.2017 року вбачається, що [PERSON] має паспорт громадянки Російської Федерації та зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Із свідоцтва про народження вбачається, що [PERSON] , народився [INFO] , його батьками є [PERSON] та [PERSON] . Із свідоцтва про реєстрацію місця проживання № [NUMBER] від 04.08.2009 року вбачається, що [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Із довідки виданої з місця реєстрації від 28.05.2021 року вбачається, що [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . Із свідоцтва про одруження вбачається, що [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 11.04.1999 року, про що зроблено актовий запис № 5. Частиною першою статті 156 ЖК Української РСР передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також частина перша статті 405 ЦК України. Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК Української РСР до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. Статтею 41 Конституції України установлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі. Відповідного до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном; до ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном; до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, у тому числі, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). Оскільки відповідачі не проживають без поважних причин більше трьох років у спірній квартирі, є членами сім`ї власника, зареєстровані та мають житло в іншій країні та не заперечують проти позову, своєю реєстрацією створюють перешкоди позивачу в користуванні та розпорядженні належним йому майном, тому у суду є підстави для задоволення позову, виходячи з приписів ч.2 ст. 405 ЦК України. На підставі ст. 317-320, 391, 405 ч.2 ЦК України,

Outcome: approved