Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-16 00:00:00

[PERSON] - [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про скасування запису в реєстрі прав власності на нерухоме майно, зареєстроване за адресою: [ADDRESS] , а саме на будинок загальною площею 77,9кв.м, реєстраційний номер майна 16293945. В ході розгляду справи позивачка неодноразово уточнювала свої позовні вимоги, остаточно просила скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо реєстрації за [PERSON] права власності на нерухоме майно, зареєстроване за адресою: [ADDRESS] , а саме: на житловий будинок, загальною площею 77,9 кв.м., реєстраційний номер майна 16293945 та визнати недійсним державний акт серії ЯЛ № 940617 на право власності на земельну ділянку, площею 0,0605 га, передану для обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] , виданий на ім`я [PERSON] , з кадастровим номером земельної ділянки 4810400000:05:007:0010. Позовна заява мотивована тим, що вона є донькою [PERSON] , який був власником житлового будинку та земельної ділянки по [ADDRESS] . [INFO] [PERSON] помер. Після його смерті вона звернулася до приватного нотаріуса Первомайського міського нотаріального округу Мовчана А. С. з заявою про прийняття спадщини після смерті батька. Під час оформлення спадщини у приватного нотаріуса, а саме у травні 2017 року вона дізналася про те, що її право на спадкування порушене, а саме нотаріусом було отримано відомості про те, що право власності на нерухоме майно - житловий будинок [ADDRESS] зареєстровано не за її покійним батьком, а за іншою особою - відповідачкою у справі [PERSON] , а тому, видати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування за законом мені видати не можливо. З`ясувалося, що право власності за [PERSON] на зазначене вище спадкове майно зареєстровано на підставі рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 09.07.2007 року. ЇЇ батько був власником зазначеного вище будинку, відповідно до договору купівлі-продажу від 01.06.1982 року, на його ім`я був виданий технічний паспорт. Крім того, на ім`я батька був виданий державний акт на право приватної власності на землю Серія МК по [ADDRESS] на підставі рішення виконкому Первомайської міської ради від 12.10.1994 року № 233 на земельну ділянку плошею 0,0605 га для обслуговування житлового будинку. Відповідно до довідки Первомайського МБТІ № 401 від 07.11.2016 року, об`єкту нерухомого майна по [ADDRESS] , право власності на який станом на 31.12.2012 року зареєстроване за відповідачкою, присвоєна нова адреса [ADDRESS] згідно із списками вулиць/провулків, які затвердженні рішенням виконкому від 22.10.1974 року 881 «О результате работы по упорядочению наименований улиц, переулков и нумераций домовладений в г. Первомайске». ЇЇ батько з 1982 року володів та був власником житлового будинку [ADDRESS] , тому вона має право на спадкування на вказане нерухоме майно після смерті свого батька. Вона, як спадкоємець першої черги та правонаступник померлого [PERSON] , звернулася до апеляційного суду Миколаївської області з апеляційною скаргою на рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 09.07.2007 року. Рішенням Апеляційного суду Миколаївської області від 04.10.2017 року в справі № 2-1348\\07, її апеляційну скаргу було задоволено, рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 09.07.2007 року скасовано та ухвалено нове, про відмову [PERSON] в задоволені позову до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування. Тобто, [PERSON] не може бути власником житлового будинку та присадибної земельної ділянки [ADDRESS] . Однак, у єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно містяться відомості про право власності на житловий будинок та присадибну земельну ділянку, які належали її батькові [PERSON] , за [PERSON] . Для вирішення цього спірного питання відповідачці необхідно звернутися до Відділу державної реєстрації права власності із заявою про припинення права власності, але вона відмовляється звертатися до реєстраційної служби із заявою про припинення права власності на будинок та присадибну земельну ділянку, в зв`язку з чим вона вимушена звернутись до суду із зазначеним позовом за захистом свої порушених спадкових прав. Ухвалою суду від 17.07.2019 року, до участі у справі у якості третьої особи було залучено відділ у Первомайському районі ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області. Ухвалою суду постановленою на місці в судовому засіданні 07.08.2019 року, в порядку ст. 51 ЦПК було здійснено заміну третьої особи - відділу у Первомайському районі ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області на Головне управління Держгеокадасту у Миколаївській області. В судовому засіданні позивачка та її представник [PERSON] підтримали позовні вимоги у повному обсязі, просили їх задовольнити. Відповідачка та її представник [PERSON] проти задоволення позову фактично не заперечувати, проте пояснили, що на час оформлення відповідачкою [PERSON] своїх спадкових справ по [ADDRESS] було зареєстровано дві поштові адреси на два будинки: [ADDRESS] , який належав [PERSON] та [ADDRESS] , що належав [PERSON] У 2007 році, коли відповідачка зверталась до суду із позовом про визнання права власності на будинок після смерті батька [PERSON] , Первомайським МБТІ було видано довідку про те, що будинок [ADDRESS] належав спадкодавцю [PERSON] , а питання про упорядкування номерів будинків, по пров. Львівському, було вирішено лише у 2016 році. Зауважили, що якщо на даний час рішенням суду буде скасовано державну реєстрацію права власності за [PERSON] на будинок [ADDRESS] , то їй необхідно буде повторно звертатись до суду із заявою про визнання права власності на житловий будинок по пров. Львівському після смерті батька [PERSON] . Представник відповідача - виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області Полякова О.С. в судове засідання не з`явилась, надала до суду суд заяву про розгляд справи за її відсутності. Проти задоволення позову не заперечує. Представник третьої особи - Головного управління Держгеокадасту у Миколаївській області в судове засідання також не з`явився, проте начальником управління ГУ Держгеокадасту у Миколаївській області Лосіком Ю. 02.10.2019 року на адресу суду були направлені письмові пояснення у яких останній вказав, що вчинення дій, щодо скасування реєстрації права власності на житловий будинок та присадибну земельну ділянку не належить до повноважень ГУ Держгеокадасту у Миколаївській області. Зазначене просив врахувати при винесенні рішення у справі. Розгляд справи провести за відсутності представника ГУ Держгеокадасту у Миколаївській області. Вислухавши пояснення позивачки та її представника, відповідачки та її представника, дослідивши заяву виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області, письмові пояснення третьої особи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки обґрунтовані, ґрунтуються на законі і підлягають задоволенню виходячи з наступного. В судовому засіданні судом встановлено, що [INFO] в м. Первомайську Миколаївської області помер батько позивачки [PERSON] , що підтверджується ксерокопією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.7). За життя [PERSON] належав житловий будинок з господарський будівлями і спорудами, а також земельна ділянка площею 0,0605 га для обслуговування житлового будинку, що розташовані по [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 01.06.1982 року та ксерокопією Державного акту серії МК б/н, виданого на підставі рішення виконкому Первомайської міської ради від 12.10.1994 року № 233 (а.с.10-12). Позивачка як спадкоємець першої черги, після смерті батька звернулась до приватного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті батька, проте під час оформлення спадкових прав їй стало відомо, що право власності на нерухоме майно - житловий будинок [ADDRESS] зареєстровано не за її покійним батьком, а за відповідачкою у справі [PERSON] , а тому у видачі свідоцтва про право на спадщину в порядку спадкування за законом їй було відмовлено. В подальшому їй стало відомо, що відповідно до рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 09.07.2007 року, за [PERSON] було визнано право власності на житловий будинок по [ADDRESS] , а також визнано право власності на цей же будинок за відповідачкою [PERSON] , в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] . Своє речове право на зазначене нерухоме майно [PERSON] зареєструвала у Державному реєстрі прав на нерухоме майно на підставі вказаного рішення суду (а.с.20-22). Рішенням Апеляційного суду Миколаївської області від 04.10.2017 року в справі № 2-1348\\07, апеляційну скаргу було задоволено, рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 09.07.2007 року скасовано та ухвалено нове, про відмову [PERSON] в задоволені позову до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування (а.с.18,19). Судом також встановлено, що за життя [PERSON] 18.03.1968 року уклав з виконкомом Первомайської міської ради Миколаївської області договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності площею 300 кв.м, за адресою: [ADDRESS] . Згідно з рішенням Первомайської міської ради Миколаївської області від 22.10.1974 року № 881, у зв`язку з упорядкуванням вулиць, провулків та нумерації домоволодінь [ADDRESS] . [PERSON] не звернулась до відділу державної реєстрації права власності з заявою про припинення права власності. Згідно з ст. 1 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, кожна фізична та юридична особа має право володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє користується, розпоряджається своїм майно на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла до інших осіб. Відповідно до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Статтею 1268 ЦК України передбачено право спадкоємця за законом чи заповітом прийняти спадщину або неприйняти її. Отже, враховуючи вищевикладене та те, що за життя померлому [PERSON] не належав житловий будинок [ADDRESS] і рішенням Апеляційного суду Миколаївської області від 04.10.2007 року [PERSON] відмовлено у задоволенні позову про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , то суд вважає, що порушене право позивачки на спадкування підлягає захисту в судовому порядку, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі. Крім того, в порядку ст.ст. 141, 142 ЦПК України, у зв`язку із визнанням відповідачем - виконавчим комітетом Первомайської міської ради Миколаївської області позову, то на користь позивачки з виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області слід стягнути витрати по сплаті судового збору, в сумі 192 грн.10 коп., повернувши позивачці з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого нею при поданні позову, тобто 192 грн.10 коп. Іншу частину сплаченого позивачкою судового збору, в сумі 384 грн.20 коп. слід стягнути з [PERSON] .

Outcome: approved