Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-17 00:00:00

[PERSON] в особі представника - [PERSON] звернулася до Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області з позовом до Новомосковської міської ради, третя особа: Новомосковська міська державна нотаріальна контора, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 85,5 кв.м., житловою площею 30,4 кв.м., а саме: будинок - А, 1-1 коридор площею, 18,8 кв.м., 1-2 кухня площею 13,9 кв.м., 1-3 комора площею 7,8 кв.м., 1-4 передпокій площею 14,6 кв.м., 1-5 кімната площею 11,5 кв.м., 1-6 кімната площею 18,9 кв.м., а також господарчі споруди: к - колодязь, я - зливна яма, № 1 - 2 огорожа, що знаходиться на земельній ділянці площею 600 кв.м. - держфонду, за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за законом, після смерті брата [PERSON], померлого [INFO]. В обґрунтування заявленого позову, позивач посилається на те, що [INFO] помер її брат [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS]. Заповіту [PERSON] не залишив, єдиним спадкоємцем після його смерті є позивач як спадкоємець другої черги за законом. В зазначений законом 6-місячний строк позивачка звернулася до Новомосковської міської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено, у зв'язку з відсутністю реєстрації в Новомосковському БТІ договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку посвідченого Новомосковською державною нотаріальною конторою 20.09.1974 року за № 4278. За таких обставин, позивач [PERSON] вимушена звернутися з даним позовом до суду для захисту своїх невизнаних прав. В судове засідання позивач не з'явилася, її представник [PERSON] надала суду заяву про розгляд справи у свою відсутність, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином, причина неявки суду не відома, тому суд, з погодження позивача, відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України, провів заочний розгляд справи. Представник третьої особи - Новомосковська міська державна нотаріальна контора в судове засідання не з'явилася, повідомлена належним чином, причини неявки суду не відомі. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного висновку. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON], що стверджується свідоцтвом про його смерть (а.с.9), після смерті якого відкрилась спадщина у вигляді жилого будинку з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 85,5 кв.м., житловою площею 30,4 кв.м., а саме: будинок - А, 1-1 коридор площею, 18,8 кв.м., 1-2 кухня площею 13,9 кв.м., 1-3 комора площею 7,8 кв.м., 1-4 передпокій площею 14,6 кв.м., 1-5 кімната площею 11,5 кв.м., 1-6 кімната площею 18,9 кв.м., а також господарчі споруди: к - колодязь, я - зливна яма, № 1 - 2 огорожа, що знаходиться на земельній ділянці площею 600 кв.м. - держфонду, за адресою: [ADDRESS]. Судом встановлено, що згідно дублікату договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності житловою площею не більш 60 м. кв., зареєстрованого в реєстрі за № 1-143, який був посвідчений 16 серпня 2013 року державним нотаріусом державного нотаріального архіву Дніпропетровської області Тітовою Г.М., рішенням Новомосковської міської ради від 10.07.1974 року за № 20/427 [PERSON], виділена земельна ділянка площею 600 м.кв. по [ADDRESS] для будівництва житлового будинку (а.с.10-11, 12-13). Актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків, будинок, розташований по [ADDRESS], прийнято в експлуатацію (а.с.63-64). Згідно технічного паспорту на зазначений житловий будинок [PERSON] побудував будинок у 1974 році, загальною площею 85.5 кв.м, житловою площею - 30,4 кв.м., та господарчі споруди: к - колодязь, я - зливна яма, а № 1 ворота та № 2 хвіртка були збудовані у 1980 році (а.с.17-19). Відповідно до п. 3.2 наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.06.2011 року за № 91 - документом, який засвічує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року індивідуальних житлових будинків, садових дачних будинків, господарських будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Судом встановлено, що померлий [PERSON] є рідним братом позивачки - [PERSON], що вбачається з рішення Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 12.10.2012 року (а.с.14). Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За життя [PERSON] заповіту не склав, а тому спадкування в даному випадку здійснюється за законом. Згідно спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON], померлого [INFO], спадкоємцем після його смерті є [PERSON] (а.с.35-36). На виконання вимог ч.1 ст. 1268 ЦК України, [PERSON] звернулася до Новомосковської міської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено, у зв'язку з відсутністю реєстрації в Новомосковському БТІ договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку посвідченого Новомосковською державною нотаріальною конторою 20.09.1974 року за № 4278 (а.с.21). Згідно зі ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно положень статей 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Суду надано Акт від 18 грудня 2007 року державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків, винесла рішення, яким прийняла в експлуатацію житловий будинок [ADDRESS], який належав [PERSON] (а.с.15-16). Аналізуючи вищевикладене та враховуючи те, що позивач не має можливості вступити в спадкування у зв'язку з тим, що померлий [PERSON] у встановленому законом порядку не оформив права власності на житловий будинок та не отримав правовстановлюючого документу на нього, суд вважає за можливе визнати за позивачкою право власності на вищевказаний житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті брата [PERSON], померлого [INFO]. На підставі вищенаведеного,

Outcome: approved