Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-30 00:00:00

[PERSON] 13.06.2014 р. звернулась до суду із позовом до [PERSON] про визначення порядку користування квартирою [ADDRESS], вказавши в обґрунтування наступне. Він є власником 3/8 часток зазначеної вище квартири; [PERSON], яка визнана недієздатною та опікуном яко. є [PERSON], належить 5/8 частин цієї квартири. Квартира трикімнатна, складається із трьох ізольованих жилих кімнат. З відповідачем по справі вона не веде спільного господарства, між ними склались неприємні стосунки; вона розподілила особові рахунки. Відповідачі не впускають її до квартири, чинять перешкоди. Тому, як власник спільного майна, з метою здійснення прав власника та упередження конфліктів, просить суд на належну їй частку в майні надати в користування жилу кімнату літ. 9, площею 15,7 кв.м., з балконом, вбудовану шафу №2, площею 0,2 кв.м.; співвласнику [PERSON] надати в користування дві жили кімнаті лит. 7, жилою площею 13 кв.м. та літ 8, жилою площею 14,4 кв.м. з косим балконом, вбудовану шафу №6, площею 0,5 кв.м.; інші приміщення квартири: кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридори- залишити у спільному користуванні. Іншим шляхом вирішити питання щодо користування квартирою вони не можуть. В суді позивач підтримав свої позовні вимоги та просив розглянути справу у її відсутності. Відповідач, представник 3-ї особи в судове засідання не з*явились, про день, час розгляду справи повідомлені належним чином і суд розглянув справу у їх відсутності, на підставі наданих доказів, заочно. Дослідивши надані письмові докази, суд приходить до наступного. Квартира [ADDRESS] на праві власності належить на праві спільної сумісної власності: [PERSON] 3/8 частин; [PERSON]- 5/8 частин, що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину, витягом з Реєстру права власності на нерухоме майно та технічним паспортом на квартиру. Квартира трикімнатна та складається з ізольованих жилих кімнат: літ. 7, площею 13 кв.м., літ.9, жилою площею 15,7 кв.м., з балконом; літ.8, жилою площею 14,5 кв.м. з косим балконом. Є кухня площею 6,5 кв.м., ванна кімната, площею 2,1 кв.м., вбиральня площею 1,2 кв.м., коридор площею 9 та 1,84 кв.м., вбудовані шафи літ. 5, літ.6, що підтверджується технічним планом квартири, якій міститься в матеріалах справи. Кожний з власників відповідно до ст. 358 ЦК України має право на надання йому у володіння та користування частки майна в натурі, що припадає на його частку в праві сумісної часткової власності. Отже, позивач, як власник майна, що перебуває у спільної сумісної власності має право на звернення до суду з вимогою про визначення порядку користування власністю. При цьому суд бере до уваги, що позивачка та відповідач не є членами однієї сім'ї, ведуть окреме господарство; що між сторонами по справі склались неприємні стосунки. Викладене дає суду підстави зробити висновок, що визначення порядку користування квартирою для її співвласників є необхідним та дозволить уникнути конфлікти. Жила площа квартири складає 43,2 кв.м.; отже на частку позивачки припадає 16,2 кв.м. жилої площі, на частку іншого співвласника 27 кв.м. Позивачка просить надати її в користування жилу кімнату літ. 9, жилою площею 15,7 кв.м., що лише на 0,5 кв.м. менш її частки у спільному майні. Обидва співвласника будуть мати в своєму користуванні балкони та вбудовані шафи. З оглядом на викладене, порядок користування житлом, якій просить визначити по суду позивач, не порушує прав та інтересів сторін. Крім того, відповідач свого варіанту порядку користування квартирою не запропонував, та будь-яких доказів в обґрунтування своїх заперечень відповідно приписів ст.60 ЦПК України- не надав. Таким чином, суд має правові підстави для задоволення позову.

Outcome: approved