Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-22 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до Виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області з вимогами визнати дії відповідача, що повязані з відмовою позивачам передати у власність шляхом приватизації квартири №2 по вул.Шкільній (Жовтневій),71 в м.Ізмаїлі Одеської області незаконними, визнати за позивачами право на приватизацію квартири №2 по вул.Шкільній (Жовтневій),71 в м.Ізмаїлі Одеської області, та зобовязати прийняти рішення про передачу квартири у власність в порядку приватизації, мотивуючи тим, що відповідно до рішення Виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області від 09.09.1993 року №1055 наймачем квартири є [PERSON], яка з проживає та зареєстрована за вищевказаною адресою разом з сином [PERSON] З метою отримання у власність вказаної квартири шляхом приватизації, позивачі звернулися до відповідача з заявою про передачу у власність вищевказаної квартири, проте виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради Одеської області було відмовлено у прийнятті рішення, оскільки не було надано ордер на квартиру. У судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили задовольнити позов. Представник виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області позовні вимоги не визнала, посилаючись на те, що відмова у приватизації є законною, оскільки позивачами у порушення п.18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян не надано всі передбачені переліком документи, а саме ордер на квартиру. Заслухавши представника позивачів, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до\~ч.1 ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму. Відповідно до п.18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396, громадянином до органу приватизації подаються: оформлена заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі; копію документа, що посвідчує особу; технічний паспорт на квартиру (будинок), жиле приміщення у гуртожитку; довідка про склад сім'ї та займані приміщення; копія ордера про надання жилої площі (копія договору найму жилої площі у гуртожитку); документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації; заява - згода тимчасово відсутніх членів сім'ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилих приміщень у гуртожитку, кімнат у комунальній квартирі. Відповідно до розпорядження Ізмаїльського міського голови від 19.02.2016 року №57р, вул.Жовтнева перейменована у вул.Шкільну. Згідно довідки «Житсервіс-2» про склад сімї наймача квартири [ADDRESS] від 17.05.2016 року №728 в квартирі постійно проживають та мають право на приватизацію [PERSON], [PERSON] [PERSON] та [PERSON]зареєстровані за адресою: [INFO], що підтверджено відмітками ВГІРФО Ізмаїльського МВ ГУМВС України в Одеській області у паспортах позивачів. 06.06.2016 року [PERSON] звернулася до відповідача із заявою про передачу у власність вищевказаної квартири. Листом виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області від 14.06.2016 року №В-891л/п було відмовлено у прийнятті рішення про передачу у власність квартири [ADDRESS], оскільки у порушення п.18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян не був наданий ордер на квартиру. Відповідно до довідки від 14.12.2016 року №1606 КП «Житсервіс-2» за адресою: [ADDRESS] ордер відсутній. Відповідно до довідки від 11.09.2015 року, наданої ТВБВ №10015/0456 філії Одеського обласного управління ПАТ «Державний ощадний банк України», [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], які мешкають за адресою: [ADDRESS], житлові чеки не отримували та право своє на них не використали. Згідно змісту ч.ч.3,10 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» (надалі - Закон) передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Вищевказана квартира не відноситься до обєктів, які відповідно до ч.2 ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» не підлягають приватизації. Частиною 3 ст.10 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Правомірність вселення та проживання позивачів у квартирі [ADDRESS] підтверджено договором найму жилого приміщення та в судовому засіданні не заперечувалось представником відповідача, що є обставиною, яка не підлягає доказуванню відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України. Відповідно до архівної виписки з рішення Виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради народних депутатів від 09.09.1993 року №1055, у звязку з вибуттям наймача гр.[PERSON] на інше постійне місце проживання (1991 рік) на підставі заяви його колишньої дружини та письмової згоди дорослих членів сімї договір найму на [ADDRESS], переоформити на колишню дружину [PERSON] Враховуючи, що відсутність ордеру на квартиру [ADDRESS] з незалежних від позивачів причин позбавляє останніх реалізувати своє право на приватизацію квартири, та у позивачів наявні всі необхідні документи для проведення приватизації вищевказаної квартири, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Outcome: approved