Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-06 00:00:00

[PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (далі Позивачі) звернулись до суду з позовом до Саверецької сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі Відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,\~в якому вказують, що 09 червня 2011 року помер їх батько і дід [PERSON], останнє місце проживання якого було село Саверці, Попільнянського району Житомирської області. Після смерті відкрилась спадщина. До складу спадкового майна ввійшла земельна ділянка площею 0,60 га, розташована в селі Саверцях, яка передана [PERSON] у приватну власність. Місцезнаходження ділянки село Саверці, вул. Кооперативна, 16. Позивачі зазначають, що вони являються спадкоємцями першої черги, а Позивач [PERSON] є спадкоємцем за правом представлення, так як її батько, а син спадкодавця [PERSON], помер до відкриття спадщини 06 березня 2000 року. Позивачі вказують, що вони вчасно в передбачений законом строк прийняли спадщину шляхом подання заяв на адресу Попільнянської державної нотаріальної контори. Відкрита спадкова справа № 265/2011 на майно [PERSON]. На прохання до Саверецької сільської ради завершити приватизацію, Позивачі одержали повідомлення, що сільська рада не має такої можливості в звязку зі смертю спадкодавця. Державний нотаріус за місцем відкриття спадщини відмовив в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючих документів (державного акту) на землю. На підставі вищевикладеного, Позивачі просять, визнати за ними [PERSON], [PERSON], [PERSON] і [PERSON] як спадкоємцями за законом (в розмірі одної четвертої частки за кожним) на майно [PERSON], померлого 09 червня 2011 року, права на завершення розпочатої приватизації земельної ділянки площею 0,60 га, розташованої в селі Саверці, Попільнянського району Житомирської області, по вулиці Кооперативна, 16, яка рішенням виконавчого комітету Саверцької сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області № 39 від 29 грудня 1993 року передана у приватну власність спадкодавцеві. Позивачі в судове засідання не зявились в позовній заяві просили справу слухати у їх відсутність. Представник Відповідача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив справу слухати у його відсутність. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до копії Свідоцтв про народження серії V-УP № 0292616, серії II-ЯР № 261336 та серії I-ЯК № 175006, батьками [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] зазначені [PERSON] та [PERSON]. Згідно копії Свідоцтва про смерть серії І-БК № 240643, [PERSON], помер 06 березня 2000 року, про що відділом реєстрації актів громадянського стану Білоцерківського міськвиконкому Київської області зроблено запис № 391. Відповідно до копії Свідоцтва про народження серії V- БК № 486355, батьками [PERSON], [INFO], зазначені [PERSON] та [PERSON]. Згідно копії Свідоцтва про смерть серії І-ТП № 170843, [PERSON], помер 09 червня 2011 року, про що Саверецькою сільською радою Попільнянського району Житомирської області складено відповідний актовий запис № 4. Відповідно до архівного витягу Попільнянської районної державної адміністрації від 30 серпня 2016 року № 04-04/397, рішенням виконавчого комітету Саверецької сільської Ради народних депутатів Попільнянського району від 29 грудня 1993 року № 39 «Про затвердження заяв громадян на передачу у власність земельних ділянок», [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,60 га. Судом встановлено, що житловий будинок, який знаходиться по вулиці Кооперативній, 16 с. Саверці, Попільнянського району Житомирської області, розташований на земельній ділянці розміром 0,60 га. Державний акт на зазначену земельну ділянку не виготовлявся. Завершити приватизацію земельної ділянки неможливо в звязку зі смертю спадкодавця. Наведені обставини підтверджуються довідками виданими виконавчим комітетом Саверецької сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 02 вересня 2016 року № 368, 372,373. Як вбачається з листа державного нотаріуса Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області від 09 вересня 2016 року № 122/02-31, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] відмовлено в оформленні спадкових прав та видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розташовану за адресою село Саверці, вулиця Кооперативна, 16, яка передана у приватну власність [PERSON], померлому 09 червня 2011 року через відсутність Державного акту на земельну ділянку. Крім того, з матеріалів спадкової справи № 265/2011 на майно [PERSON] вбачається, що крім Позивачів, інші спадкоємці не зареєстровані. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Згідно статті 1218 ЦК України,\~до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. За вимогами статті 125 ЗК України,\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Зазначені обставини у їх системному звязку свідчать, що є всі підстави для визнання за Позивачами, права на завершення розпочатої приватизації земельної ділянки.

Outcome: approved