Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-11 00:00:00

[INFO] в селі Любовичі Малинського району Житомирської області помер чоловік позивача [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина на все належне йому майно в тому числі і на недобудований житловий будинок [ADDRESS]. [PERSON] звернулася до суду з вимогами про визнання за нею майнових прав забудовника в порядку спадкування на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS], через неоформлення [PERSON] за життя права власності на дане нерухоме майно. Позивач в судове засідання не з'явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі з підстав, зазначених в заяві, просила їх задовольнити. Відповідач, представник Малинської міської ради Житомирської області, [PERSON], до суду не з'явився, подав заяву про розгляд справи без їх участі, заявлені позовні вимоги визнав повністю, не заперечив щодо їх задоволення. Суд, розглянувши матеріали справи, приходить до висновку про можливість ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів. Встановлено, що після смерті [INFO] [PERSON], відкрилась спадщина на все належне йому майно, в тому числі і на недобудований будинок, що розташований в [ADDRESS]. Єдиним спадкоємцем за законом першої черги, яка прийняла спадщину після смерті [PERSON], є його дружина, [PERSON]. З свідоцтва про народження та свідоцтва про укладення шлюбу позивача вбачаються родинні відносини з спадкодавцем. Після смерті [PERSON], позивач [PERSON] звернулася з заявою про прийняття спадщини та вважається такою, що прийняла спадщину, оскільки не заявляла про відмову від неї. З витягу з рішення виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області №266 від 16.12.1993 року про виділення земельних ділянок, витягу із рішення виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області № 13 від 20.01.1994 року про надання дозволу на будівництво індивідуальних житлових будинків громадянам міста, дозволу на проведення робіт від 20.01.1997 року, акту від 17.02.1994 року про здійснення в натурі відводу земельної ділянки, генерального плану земельної ділянки в [ADDRESS] , а також технічного паспорту на житловий будинок, вбачається, що об'єктом незавершеного будівництва в [ADDRESS], володів за життя [PERSON]. Відповідно до п.8 постанови Пленуму ВСУ від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», а саме якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, адже відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). З узагальнень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року слідує, що оформлення свідоцтва про право власності на об'єкти, які були закінчені будівництвом після 05 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Таким чином, за спадкоємцем за законом першої черги [PERSON] слід визнавати майнові права забудовника, як такі, що входять до складу спадщини, після смерті її чоловіка, [PERSON] З повідомлення, яке надійшло від Малинської державної нотаріальної контори на запити суду, відомо, що спадкову справу до майна померлого [INFO] гр. [PERSON] заведено 07.11.2005 року. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позовної заяви, оскільки встановлений факт володіння за життя [PERSON]. об'єктом незавершеного будівництва з надвірними будівлями, що розташований в [ADDRESS]. Визнання позову відповідачем в порядку вимог ч. 4 ст. 174 ЦПК України не суперечить правам та інтересам третіх осіб.

Outcome: approved