Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-15 00:00:00

[PERSON] в особі представника [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом(а.с.2), який у попередньому судовому засіданні вточнила, заявивши вимоги про визнання прав та обовязків забудовника в порядку спадкування за законом. У судовому засіданні представник позивачки [PERSON] позов з урахуванням його уточнення підтримав та показав, що 09.03.2006 року померла рідна сестра позивачки [PERSON] [PERSON] Після її смерті відкрилася спадщина на належний їй житловий будинок А2 з господарськими спорудами по вул.Ю.Дрогобича, 201 (раніше вул.Воровського) у м.Краматорську, побудований нею на законних підставах. Однак за життя [PERSON] за станом здоровя не встигла зареєструвати вказану нерухомість, у звязку з чим нотаріусом було відмовлено спадкоємиці за законом [PERSON] в оформленні спадщини. Разом з тим [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину на грошові внески померлої, у звязку з чим за відсутністю заповіту вся спадщина належить позивачці. На підставі ст.ст.1218, 1261, 1268 ЦК України, п.8 постанови Пленуму ВСУ від 30.05.2008 року №7 позивачка просить суд визнати за нею в порядку спадкування права та обовязки забудовника житлового будинку А2 з господарськими спорудами по вул.Ю.Дрогобича, 201 у м.Краматорську після смерті сестри [PERSON], померлої 09.03.2006 року. У судовому засіданні представник позивачки [PERSON] позов підтримав та просив його задовольнити. У судовому засіданні третя особа на боці позивачки [PERSON] та представник відповідача [PERSON] міської ради [PERSON] проти задоволення позову не заперечували. Суд, вислухавши учасників по справі, дослідивши надані докази -ксерокопію паспортів громадян України [PERSON] та [PERSON] (а.с.5-8), -документи про повноваження представника позивачки (а.с.9-11), -копію нотаріального договору купівлі-продажу від 01.08.1983 року (реєстр.№3217 Другої [PERSON] ДНК) на підставі якого [PERSON] придбала житловий будинок Аа з господарськими спорудами по вул.Воровського (зараз вул.Ю.Дрогобича), 201 у м.Краматорську та зареєструвала право власності у БТІ м.Краматорська (а.с.12-13), -згідно відмітки у вищевказаному договорі та довідки БТІ м.Краматорська від 07.04.2016 року, 25.05.1985 року ? частка житлового будинку №201 по вул.Ю.Дрогобича (раніше вул.Воровського) у м.Краматорська перейшла у власність [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 22.05.1985 року (реєстр.№2256) нотаріусом Другої [PERSON] ДНК (а.с.13, 28), -копії свідоцтв про народження позивачки [PERSON] (раніше [PERSON]) К.С. та її рідної сестри [PERSON] (раніше [PERSON]) О.В., які свідчать про їх родинний звязок (а.с.14), -копію свідоцтва про смерть сестри позивачки [PERSON], яка померла 09.03.2006 року (а.с.15), -копію витягу з рішення виконкому [PERSON] міської ради від 03.03.1988 року №84, яким наданий дозвіл [PERSON] на будівництво житлового будинку по вул.Воровського (зараз вул.Ю.Дрогобича), 201 у м.Краматорську. Після закінчення будівництва житлового будинку [PERSON] повинна зробити відчуження ? частки старої будівлі на користь [PERSON] (а.с.23), -копію дозволу головного архітектора м.Краматорська від 17.03.1988 року №543, виданого [PERSON] на будівництво житлового будинку на вищевказаних умовах та за вказаною адресою, копію довідки БТІ м.Краматорська від серпня 1996 року, якою підтверджується побудова [PERSON] житлового будинку по вул.Воровського (зараз вул.Ю.Дрогобича), 201 у м.Краматорську зі зменшеною житловою площею (а.с.25), -копію витягу з рішення виконкому [PERSON] міської ради від 16.07.1997 року №346, яким передано безкоштовно у приватну власність [PERSON] земельну ділянку по вул.Воровського (зараз вул.Ю.Дрогобича), 201 у м.Краматорську площею 518 кв.м для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (а.с.24), -копію технічного паспорту БТІ м.Краматорська на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вул.Воровського (зараз вул.Ю.Дрогобича), 201 у м.Краматорську, який виготовлений станом на 13.06.2014 року на імя [PERSON], але за реєстровим номером БТІ не зареєстрований через смерть останньої. Згідно характеристиці на ділянці розташовані: побудовані у 1988 році житловий будинок А-2, погріб під частиною будівлі п/д, тамбур а, оглядова яма гаража а2, балкон а1, вимощення ІІ, ворота №1, огорожа №2, №3, побудовані у 1990 році сарай В, вимощення І (а.с.16-22), -копію свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.01.2008 року та копію Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, згідно яким [PERSON] успадкувала після смерті сестри [PERSON] спадкове майно у вигляді грошових внесків у філії №2865 [PERSON] відділення Ощадбанку України (а.с.26-27), -копію постанови нотаріуса Другої [PERSON] ДНК [PERSON] від 18.04.2016 року про відмову у вчиненні нотаріальних дій, якої відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] на нерухоме майно по вул.Ю.Дрогобича (раніше вул.Воровського), 201 у м.Краматорську за відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.29), -інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, розташованого по вул.Воровського (зараз вул.Ю.Дрогобича), 201 у м.Краматорську, згідно якій відомості відсутні, тобто окрім вищевказаних правочинів, які зареєстровані у БТІ м.Краматорська, інших пізніше не вчинялося, вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст.1268 ч.5 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини. Судом встановлено, що [PERSON] з 1988 року 1990 рік здійснила будівництво житлового будинку А-2 з господарськими спорудами та будівлями по вул.Воровського (зараз вул.Ю.Дрогобича), 201 у м.Краматорську на законних підставах. Згідно рішення виконкому [PERSON] міської ради від 03.03.1988 року №84 по закінченню будівництва БТІ повинно було видати [PERSON] свідоцтво про право приватної власності на житловий будинок у відповідності з інструкцією МКГ УРСР від 31.01.1966 року «Про порядок реєстрації житлових будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР». Однак вказана державна реєстрація проведена не була через смерть забудовника, оскільки 09.03.2006 року [PERSON] померла, тобто не завершена процедура створення нерухомого майна відповідно до ст.331 ЦК України. Спадкоємцем після смерті [PERSON] є її рідна сестра [PERSON], яка виявила бажання прийняти спадщину та своєчасно подала нотаріусу відповідну заяву, а також отримала 08.01.2008 року свідоцтво про право на спадщину за законом на грошові внески померлої у банківській установі. Інших спадкоємців немає. Відсутність державної реєстрації побудованого житлового будинку А-2 з господарськими спорудами та будівлями по вул.Ю.Дрогобича (раніше вул.Воровського) за [PERSON] перешкоджає позивачці провести нотаріальне оформлення права на спадкування на вказану нерухомість, що підтверджується постановою нотаріуса від 18.04.2016 року про відмову у вчиненні нотаріальних дій. За таких обставин позов [PERSON] слід задовольнити, визнавши за нею права та обовязки забудовника житлового будинку А-2 з господарськими спорудами по вул.Ю.Дрогобича (раніше вул.Воровського), 201 у м.Краматорську в порядку спадкування за законом після смерті сестри [PERSON]

Outcome: approved