Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-19 00:00:00

\~ \~ \~ \~[PERSON] 03 березня 2018 року звернувся суду з позовом до відповідача [PERSON] співвласників багатоквартирного будинку Дніпровські вежі про надання інформації та документів, зобовязання вчинити певні дії, позовні вимоги не змінювалися, не доповнювалися і не уточнювалися. Позивач в своїх позовних вимогах, а його представник в ході судового засідання посилаються на те, що позивач [PERSON] є власником квартири № 71 у корпусі 1 будинку 35 Б по вул. В. Вернадського у м. Дніпро, що підтверджується свідоцтвом про право неясності на нерухоме майно від 03 серпня 2015 року, індексний номер: 41665247 та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер: 41665488. На теперішній час власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку № 35 Б, що розташований за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. В. Вернадського, створено [PERSON] співвласників багатоквартирного будинку «Дніпровські вежі», що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 02 березня 2018 року, яке здійснює свою діяльність з метою забезпечення захисту прав співвласників цього будинку. Останнім часом правлінням ОСББ «Дніпровські вежі» здійснюються окремі заходи забезпечення функціонування будинку, які не узгоджуються з членами ОСББ, та тут виникають певні сумніви відносно їх доцільності та своєчасності. Відповідно до частини першої ст. 14 Закону України «Про об'єднання співвласників квартирного будинку» співвласник має право одержувати інформацію про діяльність обєднання, а також знайомитися з протоколами загальних зборів. Крім того, згідно з частиною другою ст. 14 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» об'єднання на вимогу співвласника зобов'язане надати йому всі свої фінансові звіти. Згідно з положеннями ст. 6 Закону України «Про особливості здійснення права масності у багатоквартирному будинку» співвласники мають право одержувати інформацію про умови утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання; а також ознайомлюватися з рішеннями (протоколами) зборів співвласників та листками опитування. Відповідні права співвласників закріплені також в пункті 1 розділу V Статуту ОСББ «Дніпровські вежі». 20 листопада 2017 року [PERSON] звернувся до ОСББ «Дніпровські вежі» с листом-запитом, в якому просив, а потім вимагав від відповідача надати: інформацію щодо складу правління, ревізійної комісії та інших органів управління ОСББ «Дніпровські вежі», а також документи, якими затверджувався їх кількісний та особовий склад, копію протоколу установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку № 35 Б, що розташований за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. В. Вернадського, та створення ОСББ «Дніпровські вежі» з усіма додатками (в тому числі відомостей поіменного голосування по питаннях порядку денного та листків опитування та інших додатків), копії протоколів загальних зборів ОСББ «Дніпровські вежі», якими затверджені розміри та порядок сплати внесків та інших платежів на утримання будинку, прибудинкових територій та споруд, з усіма додатками (в тому числі відомостей поіменного голосування по питаннях порядку денного та листків опитування та інших додатків) та інш. Надати копії протоколів загальних зборів ОСББ «Дніпровські вежі», якими визначено розміри матеріального та іншого заохочення голови та членів правління, членів ревізійної комісії, а також затверджено штатний розклад ОСББ «Дніпровські вежі», з усіма додатками (в тому числі відомостей поіменного голосування по питаннях порядку денного та листків опитування, штатного розкладу та інших додатків), розгорнутий розрахунок розміру внесків та інших платежів на утримання будинку, прибудинкових територій та споруд, а також розгорнутий розрахунок витрат ОСББ та інш.. Направлення даного листа-запиту відповідачу було здійснено рекомендованим листом з повідомленням про вручення № 4910007892447, що підтверджується фіскальним чеком Укрпошти від 20 листопада 2017 року. Відповідно до принтскріну офіційного сайту ДП «Укрпошта» лист № 4910007892447 був отриманий відповідачем 29 листопада 2017 року. Проте до теперішнього часу позивач [PERSON] не отримував від ОСББ «Дніпровські вежі» будь-якої відповіді на свій запит та позивачу не було надана запрошена у листі інформація та документи. А отже таким чином відповідач порушив законні права та інтереси позивача. Зараз є спір стосовно отримання відповіді і документів, в добровільному порядку його не вирішено. Представник позивача просив задовольнити позов в повному обсязі. \~ \~ \~ \~Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, вказавши на те, що вся запитувана позивачем інформація мається у них на сайті у вільному доступі, позивач може сам її там взяти і для цього не потрібно звернення до ОСББ, з заявленими позовними вимогами фактично не згодні, вважають, що порушень прав позивача з їх боку не було. Все ним зроблено згідно вимог закону. Ніяких інших зобовязань відносно позивача на себе не брали і не беруть, нічиїх прав не порушували і будь-якої шкоди не завдавали. Просили винести рішення за наявними матеріалами справи по закону і в задоволенні позову відмовити. \~ \~ \~ \~Вислухавши пояснення представників позивача і відповідача, зясувавши думку сторін, оцінивши надані і добуті докази, перевіривши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і підлягаючими задоволенню. Статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обовязком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності. Згідно ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, повязаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування. Відповідно до ч. 2 ст. 124 Конституції України юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Згідно ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування та їх посадові особи діють лише на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачений Конституцією України та законами України. В судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] дійсно є власником квартири № 71 у корпусі 1 будинку 35 Б по вул. В. Вернадського у м. Дніпро, що підтверджується свідоцтвом про право неясності на нерухоме майно від 03 серпня 2015 року, індексний номер: 41665247 та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер: 41665488. На теперішній час власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку № 35 Б, що розташований за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. В. Вернадського, створено [PERSON] співвласників багатоквартирного будинку «Дніпровські вежі», що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 02 березня 2018 року, яке здійснює свою діяльність з метою забезпечення захисту прав співвласників цього будинку. Останнім часом правлінням ОСББ «Дніпровські вежі» здійснюються окремі заходи забезпечення функціонування будинку, які не узгоджуються з членами ОСББ, та що тут виникають певні сумніви відносно їх доцільності та своєчасності. Відповідно до частини першої ст. 14 Закону України «Про об'єднання співвласників квартирного будинку» співвласник має право одержувати інформацію про діяльність обєднання, а також знайомитися з протоколами загальних зборів. Крім того, згідно з частиною другою ст. 14 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» об'єднання на вимогу співвласника зобов'язане надати йому всі свої фінансові звіти. Згідно з положеннями ст. 6 Закону України «Про особливості здійснення права масності у багатоквартирному будинку» співвласники мають право одержувати інформацію про умови утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання; а також ознайомлюватися з рішеннями (протоколами) зборів співвласників та листками опитування. Відповідні права співвласників закріплені також в пункті 1 розділу V Статуту ОСББ «Дніпровські вежі». Так зокрема пунктом 1 розділу V Статуту ОСББ передбачено, що співвласник має право знайомитися з протоколами загальних зборів, одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об'єднання; а також об'єднання на вимогу співвласника зобов'язане надати йому для ознайомлення всі свої фінансові звіти. Особливого порядку запиту та отримання співвласником інформації та документів від ОСББ Статутом не передбачено. 20 листопада 2017 року [PERSON] звернувся до ОСББ «Дніпровські вежі» с листом-запитом, в якому просив, а потім вимагав від відповідача надати: інформацію щодо складу правління, ревізійної комісії та інших органів управління ОСББ «Дніпровські вежі», а також документи, якими затверджувався їх кількісний та особовий склад, копію протоколу установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку № 35 Б, що розташований за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. В. Вернадського, та створення ОСББ «Дніпровські вежі» з усіма додатками (в тому числі відомостей поіменного голосування по питаннях порядку денного та листків опитування та інших додатків), копії протоколів загальних зборів ОСББ «Дніпровські вежі», якими затверджені розміри та порядок сплати внесків та інших платежів на утримання будинку, прибудинкових територій та споруд, з усіма додатками (в тому числі відомостей поіменного голосування по питаннях порядку денного та листків опитування та інших додатків), копії протоколів загальних зборів ОСББ «Дніпровські вежі», якими затверджено проведення ремонтних та будівельних робіт у будинку № 35 Б по вул. В. Вернадського в місті Дніпрі, з усіма додатками (в тому числі відомостей поіменного голосування по питаннях порядку денного та листків опитування та інших додатків), копії протоколів загальних зборів ОСББ «Дніпровські вежі», якими затверджені річний звіт ОСББ «Дніпровські вежі» за 2016 рік, а також кошториси на 2016 та 2017 роки, з усіма додатками (в тому числі відомостей поіменного голосування по питаннях порядку денного та листків опитування та інших додатків). Надати копії протоколів загальних зборів ОСББ «Дніпровські вежі», якими визначено розміри матеріального та іншого заохочення голови та членів правління, членів ревізійної комісії, а також затверджено штатний розклад ОСББ «Дніпровські вежі», з усіма додатками (в тому числі відомостей поіменного голосування по питаннях порядку денного та листків опитування, штатного розкладу та інших додатків), розгорнутий розрахунок розміру внесків та інших платежів на утримання будинку, прибудинкових територій та споруд, а також розгорнутий розрахунок витрат ОСББ; копії річного звіту та балансу ОСББ «Дніпровські вежі» за 2016 рік та кошторисів ОСББ на 2016 та 2017 роки, затверджених в установленому законом порядку, копії висновків ревізійної комісії щодо річного звіту та балансу ОСББ «Дніпровські вежі» за 2016 рік та кошторисів ОСББ на 2016 та 2017 роки, інформацію щодо проведених у 2016 та 2017 роках ремонтних та будівельних робіт у будинку № 35 Б по вул. В. Вернадського в місті Дніпрі, їх вартість, та розмір витрат на їх проведення. Направлення даного листа-запиту відповідачу було здійснено рекомендованим листом з повідомленням про вручення № 4910007892447, що підтверджується фіскальним чеком Укрпошти від 20 листопада 2017 року. Відповідно до принтскріну офіційного сайту ДП «Укрпошта» лист № 4910007892447 був отриманий відповідачем 29 листопада 2017 року. Проте до теперішнього часу позивач [PERSON] не отримував від ОСББ «Дніпровські вежі» будь-якої відповіді на свій запит та позивачу не було надана запрошена у листі інформація та документи. А отже таким чином відповідач порушив законні права та інтереси позивача. Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Згідно із ст. 77-81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Відповідно до ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи: роз'яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом. Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України на законодавчому рівні закріплені способи захисту цивільних прав та інтересів. Захист цивільних прав це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення. Під способами захисту суб'єктивних цивільних прав розуміються закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на правопорушника. Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів передбачений ст. 16 ЦК України. Особа, право якої порушено, може скористатися не будь-яким, а цілком конкретним способом захисту свого права. Спосіб захисту порушеного права прямо визначається спеціальним законом, який регламентує конкретні цивільні правовідносини. Згідно із ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов'язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Положеннями ст. 15 ЦК України визначено, що судовому захисту підлягає лише порушене, оспорюване або невизнане право. У даному випадку предметом спору є порушення права позивача з боку відповідача на отримання передбаченої законом інформації. Відповідач не надав до матеріалів справи жодного письмового доказу, який би підтверджував його правову позицію, а саме: відповідачем не було доведено фактів своїх правомірних дій стосовно позивача по його запиту. \~ \~ \~ \~Вимоги до доказів встановлені ст. 77 ЦПК України, якою встановлено, що письмовими доказами є будь-які документи, акти, довідки, листування службового або особистого характеру або витяги з них, що містять відомості про обставини, які мають значення для справи. \~ \~ \~ \~У відповідності до ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Результати оцінки доказів суд відображає в рішенні, в якому наводяться мотиви їх прийняття чи відмови у прийнятті. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 263 ЦПК України: рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. \~ \~ \~ \~Згідно із ст. 129 Конституції України, одним з основних принципів судочинства, є законність. Принцип законності визначається тим, що суд у своїй діяльності при вирішенні справ повинен правильно застосовувати норми матеріального права до взаємовідносин сторін. Згідно ст. 82 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Обставини, визнані судом загальновідомими, не потребують доказування. Вирішення даної цивільної справи та прийняття відповідного обґрунтованого по ній рішення неможливе без встановлення фактичних обставин, вибору норми права та висновку про права та обов'язки сторін. Всі ці складові могли бути з'ясовані лише в ході доказової діяльності, метою якої є, відповідно до ЦПК, всебічне і повне з'ясування всіх обставин справи, встановлення дійсних прав та обов'язків учасників спірних правовідносин. Подавши свої докази, сторони реалізували своє право на доказування і одночасно виконали обов'язок із доказування, оскільки ст. 81 ЦПК закріплює правило, за яким кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обов'язок із доказування покладається також на осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб, або державні чи суспільні інтереси (ст. 43, 49 ЦПК України). Тобто, процесуальними нормами встановлено як право на участь у доказуванні (ст. 43 ЦПК України), так і обов'язок із доказування обставини при невизнані них сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Крім того, суд безпосередньо не повинен брати участі у зборі доказового матеріалу. Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємозв'язок доказів у їх сукупності. Всебічне дослідження усіх обставин справи та письмових доказів, з урахуванням допустимості доказів та узгодженістю і несуперечністю між собою дають обєктивні підстави вважати, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 6 ст. 81 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Позивач заперечує будь-які домовленості і зобовязання стосовно відповідача по незаконним (з точки зору відповідача) діям відносно нього, предмета спору, а відповідач цього не довів, твердження представника відповідача про наявність будь-яких інших зобовязань або неправомірності стосовно нього є припущенням. Не може суд прийняти до уваги не визнання стороною відповідача позовних вимог в частині їх не обгрунтованості, оскільки вони спростовуються вищенаведеним і нічим обєктивно не підтверджуються; посилання представника відповідача на вільне користування їх сайтом і доступ до інформації власників квартир ОСМД не знайшло свого підтвердження вході судового засідання, оскільки щоб зайти на цей сайт потрібно дозвіл і пароль керівництва ОСМД, а воно такий дозвіл позивачу не надало, тобто є реальні перешкоди в цьому позивачу. При таких обставинах суд вважає можливим зобов'язати ОСББ «Дніпровські вежі» надати [PERSON] інформацію щодо складу правління, ревізійної комісії та інших органів управління ОСББ «Дніпровські вежі», а також документи, якими затверджувався їх кількісний та особовий склад; копію протоколу установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку № 35 Б, що розташований за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. В. Вернадського, та створення ОСББ «Дніпровські вежі» з усіма додатками (в тому числі відомостей поіменного голосування по питаннях порядку денного та листків опитування та інших додатків); копії протоколів загальних зборів ОСББ «Дніпровські вежі», якими затверджені розміри та порядок сплати внесків та інших платежів на утримання будинку, прибудинкових територій та споруд, з усіма додатками (в тому числі відомостей поіменного голосування по питаннях порядку денного та листків опитування та інших додатків); копії протоколів загальних зборів ОСББ «Дніпровські вежі», якими затверджено проведення ремонтних та будівельних робіт у будинку № 35 Б по вул. В. Вернадського в місті Дніпрі, з усіма додатками (в тому числі відомостей поіменного голосування по питаннях порядку денного та листків опитування та інших додатків); копії протоколів загальних зборів ОСББ «Дніпровські вежі», якими затверджені річний звіт ОСББ «Дніпровські вежі» за 2016 рік, а також кошториси на 2016 та 2017 роки, з усіма додатками (в тому числі відомостей поіменного голосування по питаннях порядку денного та листків опитування та інших додатків); копії протоколів загальних зборів ОСББ «Дніпровські вежі», якими визначено розміри матеріального та іншого заохочення голови та членів правління, членів ревізійної комісії, а також затверджено штатний розклад ОСББ «Дніпровські вежі», з усіма додатками (в тому числі відомостей поіменного голосування по питаннях порядку денного та листків опитування, штатного розкладу та інших додатків); розгорнутий розрахунок розміру внесків та інших платежів на утримання будинку, прибудинкових територій та споруд, а також розгорнутий розрахунок витрат ОСББ; копії річного звіту та балансу ОСББ «Дніпровські вежі» за 2016 рік та кошторисів ОСББ на 2016 та 2017 роки, затверджених в установленому законом порядку; копії висновків ревізійної комісії щодо річного звіту та балансу ОСББ «Дніпровські вежі» за 2016 рік та кошторисів ОСББ на 2016 та 2017 роки; інформацію щодо проведених у 2016 та 2017 роках ремонтних та будівельних робіт у будинку № 35 Б по вул. В. Вернадського в місті Дніпрі, їх вартість, та розмір витрат на їх проведення, а також стягнути з ОСББ Дніпровські вежі на користь [PERSON] понесені ним витрати на судовий збір в сумі 704 грн. 80 коп. Таким чином суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] в такому вигляді ґрунтуються на вимогах закону і підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved