Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-12 00:00:00

[PERSON] в інтересах [PERSON] звернулася до Сєвєродонецького міського суду Луганської області з позовом до [PERSON] про визнання осоти такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи вимоги тим , що 26.08.2016 р. між [PERSON] та [PERSON], яка діяла через свого представника [PERSON], було укладено Договір купівлі-продажу квартири, яка розташована за адресою : вул. Федоренка, 49/14, м. Сєвєродонецьк, Луганської обл., відповідно до якого позивач придбав у відповідача вищевказану квартиру. На момент укладення договору купівлі-продажу даної квартири - 26.08.2016р. відповідач [PERSON] була зареєстрована у вищевказаній квартирі та зобов'язувалася знятися з реєстраційного обліку та повністю звільнити дану квартиру до 27.08.2016р.. Проте, на сьогоднішній день відповідач [PERSON] так і не виконала умов договору купівлі-продажу квартири стосовно зняття з реєстраційного обліку за даною адресою. Тому, [PERSON] в інтересах [PERSON] звернулася до суду з позовом і просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою №14 у будинку №49 по вул. Федоренка у м. Сєвєродонецьк Луганської області. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявився , про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином , надав заяву , в якій просив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Представник позивача [PERSON] у судове засідання не зявилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги визнала. Дослідивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, а також інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням. Відповідно до ст. 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. При цьому відповідно до ст. 406 ЦК України сервітут припиняється у разі припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири НВТ №987233, посвідченого 26.08.2016р. приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу [PERSON], реєстр №1152, [PERSON] продала, а [PERSON] купив квартиру №14, розташовану у будинку №49 по вул. Федоренка в місті Сєвєродонецьку Луганської області. Зазначене право власності зареєстровано за [PERSON], що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №66663709 від 26.08.2016р.. Таким чином , у судовому засіданні було встановлено , що позивач [PERSON] 26.08.2016р. за договором купівлі-продажу квартири набув у власність квартиру, розташовану за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Федоренка, 49/14. За даною адресою залишився зареєстрованим колишній власник квартири відповідач [PERSON], яка за даною адресою не мешкає з серпня 2016р.. Оскільки у відповідності до чинного законодавства України припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла має похідним втрату права користування даним житловим приміщенням колишнього власника житла та припиняється разом з припиненням його права власності, то суд приходить до висновку, що обставини, викладені [PERSON] в інтересах [PERSON] знайшли своє підтвердження в матеріалах справи, у звязку з чим позовна заява [PERSON] в інтересах [PERSON] до [PERSON] про визнання осоти такою, що втратила право користування жилим приміщенням підлягає задоволенню.

Outcome: approved