Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-15 00:00:00

[PERSON] (далі - позивач) звернувся до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що [INFO] померла його мати - [PERSON], яка до дня смерті проживала та була зареєстрована в [ADDRESS]. Позивач є спадкоємцем померлої за законом першої черги. Спадщину після смерті матері позивач прийняв. До складу спадкового майна, що залишилось після смерті матері [PERSON], ввійшла земельна ділянка загальною площею 1178 кв.м, яка передана безкоштовно померлій у приватну власність на підставі рішення Попільнянської селищної ради. Державний акт на вищевказану земельну ділянку Відділом Держгеокадастру у Попільнянському районі не зареєстрований. З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку, позивач звернувся до нотаріуса, проте отримав відмову через відсутність правовстановлюючих документів на неї. Рішенням Попільнянської селищної ради вулицю «Чапаєва» перейменовано на вулицю «Вишнева». Позивач просить визнати за ним, право, в порядку спадкування за законом на завершення розпочатої [PERSON], яка померла [INFO], приватизації земельної ділянки загальною площею 1178кв.м, яка розташована в [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з'явився, в позовній заяві просив справу розглядати без його участі. Представник відповідача Попільнянської селищної ради в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без представника селищної ради. Проти задоволення позовних вимог не заперечують. Представник третьої особи Відділу Держгеокадастру у Попільнянському районі в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за відсутності представника відділу, заперечень проти позову не мають. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з свідоцтва про народження серії [NUMBER], виданого 23 липня 1964 року Голуб»ятинським сільським бюро ЗАГС Попільнянського району Житомирської області, батьками [PERSON], [INFO], вказані [PERSON] та [PERSON], про що в книзі записів актів громадянського стану про народження зроблено відповідний запис за № 11. Згідно Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про розірвання шлюбу сформованого 21 серпня 2018 року Попільнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, 18 березня 1975 року [PERSON] та [PERSON] розірвали шлюб, після розірвання шлюбу прізвище дружини змінилось на «[PERSON]», актовий запис № 27. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 01 вересня 2009 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області, [PERSON] померла [INFO], про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 64. Довідкою № 712 від 01 березня 2010 року Виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Житомирської області передбачено, що [PERSON], [INFO], проживає за адресою: [ADDRESS]. До дня смерті матері [PERSON], яка померла [INFO], вони проживали разом, вели спільне господарство і мали спільну реєстрацію за вищевказаною адресою з 12.09.2008 року. Згідно Архівного витягу з рішення № 15 від 24.02.1994 року Попільнянської селищної ради народних депутатів «Про приватизацію земельних ділянок» виданого Архівним сектором Попільнянської РДА Житомирської області 24 жовтня 2018 року за № 04-04/426, згідно Закону України «Про приватизацію земельних ділянок» - вирішено приватизувати земельні ділянки громадянам згідно додатка № 1, до списку громадян, яким передаються земельні ділянки у приватну власність для ведення особистого селянського господарства входить [PERSON], земельна ділянка розташована по [ADDRESS], загальною площею 1178 кв.м. Як вбачається з повідомлення № 6-0.31-1064/116-18 від 21 серпня 2018 року Відділу у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, Державний акт на право власності на земельну ділянку на ім'я [PERSON], яка проживала за адресою: [ADDRESS], у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на землю, державних актів на право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі не зареєстрований. Відповідно до договору дарування посвідченого 10 лютого 2009 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, [PERSON] - дарувальник, безоплатно передала у власність [PERSON] - обдарованому, належний їй на праві особистої приватної власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], Житомирської області. [PERSON] зареєстрував право власності на вищевказаний житловий будинок, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого 28 листопада 2009 року КП «Бердичівське МБТІ» Житомирської обласної ради. Згідно Витягу з рішення № 991 56 сесії 6 скликання від 16 жовтня 2015 року «Про забезпечення виконання Закону України «Про засудження комуністичного та націонал-соціалістичного (нацистського) тоталітарних режимів в Україні та заборону пропаганди їхньої символіки» в частині зміни назв вулиць в селищі Попільня», вирішено перейменувати назву вулиці «Чапаєва» на вулицю «Вишнева». Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Частиною 1 статті 121 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара. Стаття 120 Земельного Кодексу України передбачає перехід права на земельну ділянку у разі набуття права на жилий будинок, будівлю або споруду. За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу. Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Зазначені обставини у їх системному зв'язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права на завершення розпочатої приватизації земельної ділянки.

Outcome: approved