Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-08 00:00:00

[PERSON] в особі представника за довіреністю [PERSON] звернулася до суду 22.09.2014 року з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в [ADDRESS] знаходиться житловий будинок літ.А-1 з господарськими будівлями (сарай літ.Б, сарай літ.В, огорожа літ.N) право власності на який, згідно даних Кролевецького РБТІ, не зареєстроване. Загальна площа будинку становить 55,9 кв.м, житлова площа - 20,7 кв.м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 55388 грн. 00 коп. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 55%. Згідно довідки Ленінської сільської ради Кролевецького району будинок, який розміщений по [ADDRESS] числився за [PERSON]. Будинок був збудований в 1950 році, але документи на забудову не збереглись. За свого життя [PERSON] розпоряджалася будинком та господарськими будівлями як власник особистим майном: підтримувала їх в належному технічному стані, за необхідності проводила ремонт, обробляла прилеглу земельну ділянку. Земельна ділянка по [ADDRESS] загальною площею 0,51 га була передана [PERSON] у приватну власність за рішенням виконавчого комітету Ленінської сільської ради від 22.11.1993 року №36. Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку їй не видавався. [INFO] [PERSON] померла. Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно, до якого входить житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться в [ADDRESS]. Після смерті померла залишила заповіт, в якому заповіла все належне їй на момент смерті майно [PERSON]. У встановлений строк [PERSON] не подала письмову заяву про прийняття спадщини, але фактично вступила в управління та володіння спадковим майном і таким чином прийняла спадщину, відповідно до ст. 549 ЦК УРСР 1963 року. Спадкоємцем по закону після смерті [PERSON] є її син [PERSON], але обов'язкової частки у спадщині він не має і спадщину не приймав. На сьогодні неможливо зареєструвати право власності на нерухомість, яка належала померлій [PERSON], оскільки, відповідно до п.7 ст.16 Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно», для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Тому для встановлення факту належності нерухомості [PERSON], [PERSON] змушена звернутись до суду. Від встановлення факту належності [PERSON] на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] залежить можливість визнання за нею, [PERSON], права власності на це майно в порядку спадкування за заповітом. В судовому засіданні представник позивачки [PERSON] - [PERSON] підтримала позовні вимоги та просить суд їх задовольнити з підстав, зазначених в позовній заяві. Ленінська сільська рада Кролевецького району надала письмову заяву з якої вбачається, що заперечень проти позову [PERSON] сільська рада не має та просить справу розглядати у відсутність їх представника (а.с.35). Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти та відповідні правовідносини. В [ADDRESS], знаходиться житловий будинок літ.А-1 з господарськими будівлями: два сараї літ.Б, В, огорожа літ.N). Загальна площа будинку 55,9 кв.м, житлова - 20,7 кв.м, загальна вартість нерухомого майна - 55388,00 грн. Процент зносу будинку становить 55%. Право власності на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями в КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» не зареєстроване (а.с.9). Згідно довідки виконкому Ленінської сільської ради Кролевецького району №113 від 03.06.2014 року (а.с.12) [PERSON], [INFO], була зареєстрована та проживала в [ADDRESS]. На день смерті була зареєстрована та проживала разом з сином [PERSON] та невісткою [PERSON] (а.с.14). Заповіт від імені [PERSON] посвідчений виконкомом Ленінської сільської ради 13.09.2000р. за №79. Заповіт не змінювався і не відмінявся. [PERSON] проживала в [ADDRESS] та мала у власності земельну ділянку загальною площею 0,51 га, в тому числі: 0,25 га - для житлової забудови, 0,26 га для ведення особистого селянського господарства (а.с.11). Вказане свідчить, що [PERSON] володіла і користувалася зазначеним будинком з господарськими будівлями як належною їй власністю і зробила розпорядження своїм майном, вчинивши 13 вересня 2000 року заповіт, за яким все своє майно, де б воно не було та з чого б не складалося, і взагалі все те, на що вона за законом матиме право на день смерті, заповіла [PERSON], що підтверджується заповітом, посвідченим 13 вересня 2000 року секретарем Ленінської сільської ради, зареєстрований в реєстрі за №79 (а.с.13). [INFO] [PERSON] померла (а.с.10), відкрилася спадщина на належне їй майно. Як вбачається з довідки Кролевецької районної державної нотаріальної контори, інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) після смерті [PERSON] заведена спадкова справа №78/04. У спадковій справі міститься заява про прийняття спадщини за заповітом від 20.02.2004 року за реєстровим номером 98, яку подала [PERSON]. Останній видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну частку (пай), реєстровий №265 від 20.02.2004р. та свідоцтво про право на спадщину за заповітом на грошовий вклад, реєстровий №266 від 20.02.2004р. (а.с.25, 26). З інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) вбачається, що заповіти від імені [PERSON] були посвідчені Ленінською сільською радою 11.10.1989 року, 13.09.2000 року, зареєстровані в реєстрі нотаріальних дій за №№27, 79 відповідно та занесені до Спадкового реєстру. У відповідності до ч.ч.2, 3 ст.1254 ЦК України заповідач має право у будь-який час скласти новий заповіт. Заповіт, який було складено пізніше, скасовує попередній заповіт повністю або у тій частині, в якій він йому суперечить. Кожний новий заповіт скасовує попередній і не відновлює заповіту, який заповідач склав перед ним. Спадкоємцем по закону після смерті [PERSON] був її син [PERSON], але, як встановлено в судовому засіданні обов'язкової частки у спадщині він не мав, спадщину не приймав. Як вбачається з свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO] в с.Лапшине Кролевецького району (а.с.15). Таким чином, [PERSON], як єдиний спадкоємець за заповітом, успадкувала належне [PERSON] спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в [ADDRESS]. Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Однак оформити спадкові права на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] позивачка не може, оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано в Кролевецькому РБТІ (а.с.9). В теперішній час виготовлена технічна документація на житловий будинок по [ADDRESS] (а.с.16-19), однак реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива в зв'язку зі смертю [PERSON]. Оскільки, при розгляді справи в суді маються достатні докази, які свідчать про те, що [PERSON] на законних підставах володіла на праві власності житловим будинком з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS], тому вказаний факт слід встановити за рішенням суду. Оскільки позивачка у встановленому законом порядку прийняла спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS], вона є єдиним спадкоємцем [PERSON] за заповітом, інших спадкоємців, які б претендували на обов'язкову частку у спадщині, немає, тому право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями слід визнати за [PERSON]. На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 392, 1216 - 1218, 1220 - 1223, 1233-1236, 1268-1270 ЦК України, ст.549 ЦК УРСР 1963р.,

Outcome: approved