Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-30 00:00:00

[PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до Сєвєродонецького міського суду Луганської області з позовом до [PERSON], Комунального підприємства «Єдиний розрахунковий центр м. Сєвєродонецька», Державного підприємства «Сєвєродонецька ТЕЦ», Комунального підприємства «Сєвєродонецьккомунсервіс», Комунального підприємства «Житлосервіс «Ритм», Сєвєродонецьке МРУЕГГ (Управління по експлуатації газового господарства) про розподіл та відкриття окремих особових рахунків, в якому із урахування уточнених позовних вимог просили про таке: - зобов'язати Комунальне підприємство «Житлосервіс «Ритм» розділити особовий рахунок щодо сплати квартирної плати в квартирі [ADDRESS] шляхом оформлення двох особових рахунків: перший рахунок оформити на [PERSON] та здійснювати нарахування квартирної плати із розрахунку 1/4 частки від загальної суми оплати за послуги по квартирі, другий рахунок оформити на [PERSON] та здійснювати нарахування квартирної плати в частині 3/4 частки від загальної суми оплати за послуги по квартирі; - зобов'язати Філію «Сєвєродонецький МРУЕГГ» ПАТ «Луганськгаз» розділити особовий рахунок щодо сплати за газопостачання в квартирі [ADDRESS] шляхом оформлення двох особових рахунків: перший рахунок оформити на [PERSON] та здійснювати нарахування плати за газопостачання в частині 1/4 частки від загальної суми оплати за послуги по квартирі, другий рахунок оформити на [PERSON] та здійснювати нарахування плати за газопостачання в частині 3/4 частки від загальної суми оплати за послуги по квартирі; - зобов'язати Державне підприємство «Сєвєродонецька ТЕЦ» розділити особовий рахунок щодо сплати за послуги з надання гарячої води та централізованого опалення в квартирі [ADDRESS] шляхом оформлення двох особових рахунків: перший рахунок оформити на [PERSON] та здійснювати нарахування плати за послуги з надання гарячої води та централізованого опалення в частині 1/4 частки від загальної суми оплати за послуги по квартирі, другий рахунок оформити на [PERSON] та здійснювати нарахування плати за послуги з надання гарячої води та централізованого опалення в частині 3/4 частки від загальної суми оплати за послуги по квартирі; - зобов'язати Комунальне підприємство «Сєвєродонецьккомунсервіс» розділити особовий рахунок щодо сплати за послуги з транспортування та захоронення твердих побутових відходів в квартирі [ADDRESS] шляхом оформлення двох особових рахунків: перший рахунок оформити на [PERSON] та здійснювати нарахування плати за послуги з транспортування та захоронення твердих побутових відходів в частині 1/4 частки від загальної суми оплати за послуги по квартирі, другий рахунок оформити на [PERSON] та здійснювати нарахування плати за послуги з транспортування та захоронення твердих побутових відходів в частині 3/4 частки від загальної суми оплати за послуги по квартирі. В обґрунтування позову позивачі вказали, що [PERSON] та [PERSON] перебували в зареєстрованому шлюб, проте 20 серпня 2002 року шлюб було розірвано. Згідно із рішенням Сєвєродонецького міського суду Луганської області від 18 липня 2012 року, визнано право спільної часткової власності за [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на 1/4 частку квартири [NUMBER], яка розташована за адресою: [ADDRESS], кожному. Рішення набрало законної сили 31 липня 2012 року. Відповідач створює перепони у користуванні спірною квартирою та створює колосальні проблеми, пов'язані з утриманням спірної квартири та зобов'язаннями перед третіми особами. Відповідач змінив вхідні двері, поміняв замки, вселив в спірну квартиру сторонніх осіб, які не впускають позивачів в квартиру, пояснюючи, що відповідач заборонив це робити. Оскільки між сторонами неможливо досягти згоди щодо добровільного утримання спільного майна, позивачі вважають за доцільне розділити особові рахунки між собою та відповідачем щодо сплати комунальних послуг по квартирі [NUMBER], яка розташована за адресою: [ADDRESS]. В судове засідання позивач [PERSON], яка також є представником двох інших позивачів, не з'явилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву, в якій просила справу розглянути без її участі. В судове засідання відповідач [PERSON] не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву, в якій просив справу розглянути без його участі. В судове засідання представник відповідача Комунального підприємства «Єдиний розрахунковий центр м. Сєвєродонецька» не з'явився, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, проте надав суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі. В судове засідання представник відповідача Державного підприємства «Сєвєродонецька ТЕЦ» не з'явився, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, проте надав суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, проти задоволення позову не заперечував. В судове засідання представник відповідача Комунального підприємства «Сєвєродонецьккомунсервіс» не з'явився, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, причин неявки суду не повідомив. В судове засідання представник відповідача Комунального підприємства «Житлосервіс «Ритм» не з'явився, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, причин неявки суду не повідомив. В судове засідання представник відповідача Філії «Сєвєродонецький МРУЕГГ» ПАТ «Луганськгаз» не з'явився, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, надав до суду заяву, в якій просив справу розглянути без його участі. Також представник вказаного відповідача надала до суду письмові заперечення проти позову, в яких вказала, що відповідно до бази даних відповідача у спірній квартирі відсутній прилад обліку газу і нарахування здійснюється на трьох зареєстрованих осіб. Єдиний спосіб ведення окремих особових рахунків і відповідних нарахувань, можливий тільки при обліку природного газу за нормами споживання у разі відсутності газового лічильника, але такий спосіб буде порушувати вимоги Закону України «Про забезпечення комерційного обліку природного газу» № 3533-VI від 16.06.2011 р. щодо поетапного впровадження цілковитого комерційного обліку споживання природного газу, що передбачає встановлення всім без виключення споживачам природного газу газових лічильників. Відкриття двох окремих особових рахунків на одному приладі обліку використання природного газу (газового лічильника) фізично неможливо, адже неможливо визначити об'єм споживання природного газу кожною особою, на яку відкритий особовий рахунок, та чи споживала відповідна особа взагалі природний газ за обліковий період. Більш того, у разі наявності боргу по оплаті за природний газ по одному із особових рахунків, газопостачання буде припинено всім споживачам за відповідною адресою. У зв'язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. Згідно із копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER], виданим 20 серпня 2002 року відділом реєстрації актів громадянського стану Сєвєродонецького міського управління юстиції в Луганській області, [PERSON] та [PERSON] 20 серпня 2002 року розірвали шлюб, про що зроблено відповідний актовий запис № 421. Прізвище дружини після розірвання шлюбу - [PERSON]. Згідно із копією рішення Сєвєродонецького міського суду Луганської області від 18 липня 2012 року, визнано право спільної часткової власності за [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на 1/4 частку квартири [NUMBER], яка розташована за адресою: [ADDRESS], кожному. Рішення набрало законної сили 31 липня 2012 року. Згідно із копією витягу про державну реєстрацію прав № [NUMBER], виданого Комунальним підприємством «Сєвєродонецьке бюро технічної інвентаризації» від 09.11.2012 року, визнано право спільної часткової власності за [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на 1/4 частку квартири [NUMBER], яка розташована за адресою: [ADDRESS], кожному. Згідно із копіями заяв [PERSON] на ім'я начальника Сєвєродонецького МВ ГУМВС України в Луганській області [PERSON] від 31.10.2006 року та від 15.12.2006 року, зареєстрованих талонами-повідомленнями №№ 1307,1419, позивач просить розібратися з конфліктною ситуацією, яка виникла з її колишнім чоловіком [PERSON], який всупереч встановленого законом порядку, перешкоджає останній потрапити до 1/4 частки квартири [NUMBER], яка розташована за адресою: [ADDRESS], та яка належить їй відповідно до рішення Сєвєродонецького міського суду Луганської області від 18 липня 2012 року. Згідно із копією постанови про закриття кримінального провадження, винесеної старшим слідчим СВ Сєвєродонецького МВ ГУМВС України в Луганській області М.І. Осика від 11.06.2015 року, кримінальне провадження, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 121015130370001459 від 09.06.2015 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України, закрити на підставі п. 2 ч. 1 ст. 284 КПК України у зв'язку з відсутністю складу кримінального правопорушення. З копії технічного паспорту на квартиру [NUMBER], яка розташована за адресою: [ADDRESS], вбачається, що вказана квартира складається з трьох кімнат житловою площею 40,7 кв. метри, в тому числі з кімнат площею 12,3 кв. метри, 18, 8кв. метри та 9,6 кв. метри відповідно, а також з кухні площею 9,6 кв. метри, ванної кімнати площею 4,4 кв. метри, коридору площею 9,4 кв. метри, вбудованої шафи площею 2,4 кв. метри. Квартира обладнана балконом (терасою) площею 0,9 кв. метри та лоджією площею 1,4 кв. метри, загальна площа квартири 68,8 кв. метри. Вирішуючи питання про задоволення чи відмову у задоволенні позовних вимог суд враховує наступні правові норми. Згідно із ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. На підставі вищенаведених письмових доказів судом встановлено, що позивачі та відповідач [PERSON] на праві спільної часткової власності володіють квартирою [NUMBER], яка розташована за адресою: [ADDRESS] (далі - спірна квартира). При цьому, добровільно домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю, вказані особи не можуть, адже між ними існує конфлікт щодо порядку володіння та користування спільним майном, що підтверджується копіями заяв [PERSON] на ім'я начальника Сєвєродонецького МВ ГУМВС України в Луганській області [PERSON] від 31.10.2006 року та від 15.12.2006 року. Згідно із ст. 360 Цивільного кодексу України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Тобто, основоположним принципом участі співвласника у витратах на утримання та збереження спільного майна є відповідність такої участі розміру частки співвласника у праві спільної часткової власності. Також суд враховує, що одним із принципів державного регулювання цін/тарифів на житлово-комунальні послуги згідно із статтею 30 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» є відповідність оплати житлово-комунальних послуг їх наявності, кількості та якості. Тобто, оплата житлово-комунальних послуг співвласниками квартири повинна також відповідати кількості послуг, яку вони реально можуть отримати виходячи із розміру їх частки у праві спільної часткової власності на квартиру. Отже, позивачами обрано належний спосіб захисту свого права на участь у витратах на утримання та збереження спільної квартири шляхом поділу особових рахунків щодо сплати житлово-комунальних послуг у відповідності до розміру часток сторін у праві спільної часткової власності, у зв'язку із чим суду необхідно визначити можливість такого поділу щодо кожного із заявлених видів житлово-комунальних послуг. Згідно із п. 21 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. № 630 із змінами та доповненнями, у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання: з централізованого опалення - з розрахунку за 1 кв. метр (куб. метр) опалюваної площі (об'єму) квартири (будинку садибного типу) та додатково за перевищення розрахункової потужності приладів опалення (радіаторів) згідно із законодавством. Відповідно до п. 3, 5 Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 1 червня 2011 р. № 869 із змінами та доповненнями, під час установлення тарифу на послуги необхідно забезпечувати прозорість визначення вартості усіх послуг з розрахунку на 1 кв. метр загальної площі квартири, житлового приміщення у гуртожитку та нежитлового приміщення у житловому будинку (гуртожитку). Калькуляційною одиницею є 1 кв. метр загальної площі, що перебуває у власності або наймі фізичної чи юридичної особи. На підставі системного аналізу вищевказаних підзаконних нормативно-правових актів судом встановлено, що розділення особових рахунків у спірній квартирі на два окремі рахунки у відповідності до часток співвласників квартири зі сплати послуг централізованого опалення та послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій є можливим, адже суми, які повинен щомісячно сплачувати споживач вказаних послуг визначаються виходячи з площі житлового приміщення у квадратних метрах, що в свою чергу дозволяє визначити точний обсяг послуг, які отримуватиме кожний із співвласників. При цьому суд враховує, що жодною із сторін не було заявлено про наявність приладів обліку теплової енергії у спірній квартирі, а позивачі в якості співвласників, вочевидь, досягли домовленості між собою про порядок спільної оплати житлово-комунальних послуг та про оформлення особових рахунків зі сплати таких послуг саме на [PERSON] Таким чином, належить задовольнити наступні позовні вимоги: - зобов'язати Комунальне підприємство «Житлосервіс «Ритм» розділити особовий рахунок щодо сплати квартирної плати (плати за надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій) в квартирі [ADDRESS] шляхом оформлення двох особових рахунків: перший рахунок оформити на [PERSON] та здійснювати нарахування квартирної плати із розрахунку 1/4 частки від загальної площі квартири (17,20 кв. метри), другий рахунок оформити на [PERSON] та здійснювати нарахування квартирної плати в частині 3/4 частки від загальної площі квартири (51,60 кв. метри); - зобов'язати Державне підприємство «Сєвєродонецька ТЕЦ» розділити особовий рахунок щодо сплати за послуги з надання гарячої води та централізованого опалення в квартирі [ADDRESS] шляхом оформлення двох особових рахунків: перший рахунок оформити на [PERSON] та здійснювати нарахування плати за послуги з централізованого опалення в частині 1/4 частки від опалюваної площі квартири (16,625 кв. метри), другий рахунок оформити на [PERSON] та здійснювати нарахування плати за послуги з надання гарячої води та централізованого опалення в частині 3/4 частки від опалюваної площі квартири (49,875 кв. метри). Стосовно позовних вимог про розділення особових рахунків зі сплати послуг за вивезення побутових відходів, за газопостачання та за постачання гарячої води суд зазначає наступне. Відповідно до п. 21 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. № 630 із змінами та доповненнями, у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання: з централізованого постачання холодної та гарячої води і водовідведення - з розрахунку на одну особу та на ведення особистого підсобного господарства. Згідно із пунктами 5, 6, 7 Правил надання послуг з вивезення побутових відходів, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 10 грудня 2008 р. № 1070 із змінами та доповненнями, послуги надаються з урахуванням розміру території, схеми санітарного очищення, затвердженої в установленому порядку, та інших умов, передбачених законодавством у сфері житлово-комунального господарства. Обсяг надання послуг розраховується на підставі норм, затверджених органом місцевого самоврядування. Норми надання послуг визначаються на підставі правил, встановлених центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. З розрахунку обсягу і вартості послуг з вивезення побутових відходів, який є додатком № 3 до Правил надання послуг з вивезення побутових відходів, вбачається, що одиницями розрахунку обсягу і вартості послуг з вивезення побутових відходів є житель, місце в готелі, учень, кв. метр площі тощо. Рішенням Виконавчого комітету Сєвєродонецької міської ради від 09.08.2011 року № 984 було встановлено розмір плати за послуги з перевезення та захоронення твердих побутових відходів від населення на 1-го проживаючого в місяць в залежності від видів благоустрою, зокрема багатоквартирні та одноквартирні будинки з наявністю всіх видів благоустрою (у тому числі гуртожитки для малосімейних) - 7,76 грн. з ПДВ. Згідно із п. 4, 10 Правил надання населенню послуг з газопостачання, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 9 грудня 1999 р. № 2246 із змінами та доповненнями, у разі коли об'єкт споживача перебуває у власності (користуванні) кількох осіб, укладається один договір з одним із співвласників (користувачів) за умови письмової згоди всіх інших співвласників (користувачів), про що робиться відмітка в договорі. Розрахунок населення за надані послуги з газопостачання починаючи з 1 квітня 2015 р. здійснюється за роздрібними цінами на природний газ, що використовується для потреб населення, диференційованими залежно від місячного обсягу та видів споживання, що встановлені НКРЕКП, за показаннями лічильників газу, а у разі їх відсутності - за нормами споживання природного газу (крім випадків, передбачених абзацом другим пункту 161 цих Правил). Жодною із сторін не було повідомлено про наявність лічильнику газу у спірній квартирі, у зв'язку із чим суд вважає необхідним вдатися до аналізу одиниць виміру норм споживання природного газу. Відповідно до норм споживання природного газу населенням у разі відсутності газових лічильників, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 червня 1996 р. № 619 із змінами та доповненнями, одиницею виміру норми споживання природного газу при користуванні плитою газовою або водонагрівачем є кубічні метри людино-місяць. Таким чином, розмір плати за послуги з централізованого гарячого водопостачання, за послуги з перевезення та захоронення твердих побутових відходів від населення в м. Сєвєродонецьку, а також норми споживання природного газу в разі відсутності газового лічильника визначені із розрахунку на 1-ну людину, у зв'язку із чим розділення особових рахунків у спірній квартирі відповідно до розміру часток співвласників є неможливим, адже оплата за вищевказані житлово-комунальні послуги у спірній квартирі повинна здійснюватися на основі кількості осіб, місце проживання яких зареєстровано у спірній квартирі. В разі реєстрації постійного місця проживання у спірній квартирі інших осіб, ніж співвласники, або відсутності факту реєстрації усіх співвласників у квартирі, або зміни зареєстрованого місця проживання одним із співвласників, розподіл особових рахунків у відповідності до часток співвласників у праві спільної часткової власності буде несправедливим, а розмір плати за вищевказані комунальні послуги не відповідатиме часткам співвласників у праві спільної часткової власності. Отже, належить відмовити у задоволенні позовних вимог про зобов'язання Філії «Сєвєродонецький МРУЕГГ» ПАТ «Луганськгаз» та Комунального підприємства «Сєвєродонецьккомунсервіс» розділити особові рахунки щодо сплати за послуги газопостачання та за послуги з транспортування і захоронення твердих побутових відходів в спірній квартирі. На підставі вищевикладеного,

Outcome: partial