Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-09 00:00:00

[PERSON] (далі позивач) звернувся до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області (далі відповідач) про визнання права, в порядку спадкування за законом, на завершення розпочатої спадкодавцем, приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що [INFO] помер його дід [PERSON] . Після смерті діда відкрилась спадщина до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами та земельна ділянка, які розташовані в [ADDRESS] , остання передана у власність рішенням виконавчого комітету Попільнянської селищної ради народних депутатів № 45 від 15.04.1994 року. Після смерті діда [PERSON] позивач вчасно прийняв спадщину та оформив право власності на житловий будинок [ADDRESS] , що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Право власності на земельну ділянку для обслуговування будинку дід не оформляв, позивач також. Позивач звернувся до Попільнянської селищної ради Житомирської області з метою оформлення даної земельної ділянки, однак йому роз`яснено, що вони не можуть надати йому дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою з метою передачі у приватну власність земельної ділянки площею 0,0720 га, так як вказана земельна ділянка за рішенням сільської ради була передана у власність покійному діду позивача. За життя діду державний акт на передану йому у власність земельну ділянку не виготовлявся. Позивач просить визнати за ним право в порядку спадкування за законом, після смерті діда [PERSON] , який помер [INFO] , на завершення розпочатої спадкодавцем [PERSON] , приватизації земельної ділянки площею 0,0720 га, яка розташована в [ADDRESS] . Судові витрати покладає на себе. Позивач в підготовче судове засідання не з`явився, в позовній заяві просив справу розглядати без його участі. Представник відповідача Попільнянської селищної ради Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій просить справу розглядати без участі представника селищної ради. При прийнятті рішення покладаються на розсуд суду. \~ \~ \~ \~Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. \~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши норми чинного законодавства, оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 18 грудня 2020 року Попільнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрально - Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький), [PERSON] помер [INFO] , про що складено відповідний актовий запис № 271 /а.с. 4/. Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 15 грудня 1984 року Попільнянським райвідділом ЗАГС Житомирської області, батьками [PERSON] , [INFO] , вказані [PERSON] та [PERSON] , запис за № 134 /а.с. 5/. Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 13 січня 1968 року Попільнянським районним бюро ЗАГС, батьками [PERSON] , [INFO] , вказані [PERSON] та [PERSON] , запис за № 21 /а.с. 6/. Як вбачається з Свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого 06 жовтня 2021 року приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, спадкоємцем зазначеного в цьому свідоцтві майна [PERSON] , який помер [INFO] , є його онук [PERSON] , [INFO] . Спадщина, на яку видане це свідоцтво складається з житлового будинку [ADDRESS] . Спадкова справа № 10/2021, зареєстровано в реєстрі за № 431 /а.с. 7/. Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого 06 жовтня 2021 року приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, актуальна інформація про об`єкт нерухомого майна та про право власності, житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] , належить на праві власності [PERSON] , розмір частки: 1/1 /а.с. 8/. Згідно Архівного витягу з рішення № 45 від 15.04.1994 року Попільнянської селищної ради народних депутатів «Про передачу у приватну власність громадянам земельних ділянок» виданого Архівним відділом Житомирської РДА Житомирської області 28 липня 2021 року за № 05-03/295, вирішено передати безоплатно у приватну власність земельні ділянки, що були раніше видані громадянам у межах населеного пункту в розмірах згідно додатку, а саме: [PERSON] . «так у документі», [PERSON] , 45 720 кв.м /а.с. 9/. Як вбачається з Витягу із рішення Десятої сесії VIIІ скликання № 380 від 05.11.2021 року «Про надання дозволу на розроблення технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) з метою передачі у власність», вирішено відмовити [PERSON] у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для подальшої передачі у власність орієнтовною площею 0,0720 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , на підставі частини 7, ст. 118 Земельного кодексу України (невідповідність місця розташування земельної ділянки, а саме дана ділянка вже була передана у власність іншій особі (спадкодавцю) /а.с. 10/. У відповідності до статті 4 ЦПК України, \~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення. Відповідно до абзацу 2 пункту 1 \~розділу X «Перехідні положення» ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до декрету КМУ 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі\~Закону України від 14 вересня 2006 року №139-V), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що засвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із\~Законом від 16 вересня 2008 року № 509 - VI). Згідно пункту 7\~розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. Як вбачається з листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~статті 125\~ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до\~Закону України «Про Державний земельний кадастр»\~виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до\~Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого\~постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). \~ \~ \~ \~Відповідно до \~статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Згідно\~статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Як вбачається з пункту г) частини 1 статті 121 Земельного Кодексу України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: г) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара; \~\~\~\~\~\~\~\~ За вимогами\~статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно статті 126 Земельного Кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до\~ Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. \~\~\~\~\~\~\~Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації. Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до\~Цивільного Кодексу України\~з урахуванням вимог цього Кодексу. Відповідно до положень частини першої статті 141 ЦПК України,\~судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивач при зверненні до суду з даним позовом просив судові витрати віднести на його рахунок, а тому суд при ухваленні рішення не здійснює їх розподіл. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Зазначені обставини у їх системному зв`язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved