Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-14 00:00:00

\~ \~ \~ [PERSON] 08 грудня 2017 року звернулася до суду із позовом в інтересах [PERSON], в обґрунтування якого посилається на те, що 12 лютого 2009 року помер чоловік останньої [PERSON], з яким на момент смерті вони проживали разом за адресою: вул. Центральна, 136 в смт. Красноріченське Кремінського району Луганської області. Після смерті [PERSON] вона в інтересах [PERSON] 04 грудня 2017 року звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини у вигляді житлового будинку за зазначеною адресою в порядку спадкування за законом, але приватний нотаріус [PERSON] того ж дня постановою відмовив їй у видачі свідоцтва у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на право власності на будинок. Діти спадкодавця відмовилися від прийняття спадщини на користь матері. Оскільки здійснити на теперішній час реєстрацію права власності на імя померлого [PERSON] є неможливим, тому просить визнати за [PERSON]право власності на спадкове майно. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявилася, у заяві на імя суду просить розглянути справу за її відсутністю, позовні вимоги підтримуює. Представник відповідача [PERSON] у судове засідання не зявився, у заяві на імя суду просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги визнає. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на боці відповідача [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не зявилися, причини неявки суду не повідомили, про час та місце розгляду справи повідомлялися належно. Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне\~ позовні вимоги [PERSON] в інтересах [PERSON] задовольнити. \~ \~ \~ \~ Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах не заборонених законом, зокрема із правочинів. Згідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно з п. 23 ч. 2 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду. Докази, які долучені до справи, свідчать про наступне. [PERSON] є дружиною [PERSON] (а.с. 6), померлого 12 лютого 2009 року в сел. Красноріченське Кремінського району Луганської області (а.с. 7). За життя [PERSON] 25 січня 1965 року придбав будинок за адресою: вул. Фрунзе в смт. Красноріченське Кремінського району Луганської області. Рішенням виконавчого комітету ради депутатів трудящих від 14 жовтня 1970 року [PERSON] отримав дозвіл на перестройку житлового будинку на земельній ділянці №136 по вул. Фрунзе в смт. Красноріченське Кремінського району Луганської області (а.с. 12) та 22 жовтня 1970 року отримав відповідний дозвіл у Технічному бюро Кремінської райради (а.с. 13). Згідно довідки №360 від 21 листопада 2017 року КП «Кремінське районне бюро технічної інвентаризації» (а.с. 17) право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, розташований за адресою: вул. Центральна (Фрунзе), 136 в смт. Красноріченське Кремінського району Луганської області, належний [PERSON], в КП «Кремінське районне бюро технічної інвентаризації» не зареєстроване. Будинок побудований до 05 серпня 1992 року та згідно «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна» прийняття в експлуатацію та узаконення не потребує. Відповідно до матеріалів технічної інвентаризації, проведеної 07 листопада 2017 року, виявлено самочинне будівництво прибудови до житлового будинку 2а, яке потребує узаконення в органах ДАБК. Відповідно до архітектурно-технічного паспорту (а.с. 47), акту обстеження проведеного будівництва (а.с. 48), рішення Красноріченської селищної ради №59 (а.с. 49-51) вказане самочинне будівництво позивачем 20 листопада 2017 року у встановленому порядку узаконено. Згідно довідки б/н від 13 лютого 2009 року Виконавчого комітету Красноріченської селищної ради Луганської області (а.с. 8) [PERSON] на день смерті чоловіка [PERSON] проживала в [INFO] разом із ним. Спадкова справа після смерті останнього не відкривалася (а.с. 85). [PERSON] в інтересахпозивача 04 грудня 2017 року звернулася до приватного нотаріуса Кремінського районного нотаріального округу [PERSON] із заявою про прийняття спадщини в порядку спадкування за законом. Інші спадкоємці [PERSON] та [PERSON]відмовилися від прийняття спадщини після смерті батька на користь матері (а.с. 32-45). Приватний нотаріус Кремінського районного нотаріального округу [PERSON] постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04 грудня 2017 року №1153/02-31 відмовив [PERSON] в інтересах [PERSON] у видачі свідоцтва про право власності в порядку спадкування за законом у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу про право власності на будинок за вищевказаною адресою (а.с. 9-10). Згідно п.1 [PERSON] Вищого спеціалізованого суду України з цивільних і кримінальних справ «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування» N9 10-1387/0/4-12 від 27.09.2012 року, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення. Отже право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва. Згідно п. 3.1 наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства №91 від 24.06.2011 року (із змінами та доповненнями), зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 11.07.2011 р. за №830/19568, будівлі та споруди, побудовані до 05 серпня 1992 року не підлягають прийняттю в експлуатацію та документом, який засвідчує відповідність вимогам законодавства, будівельним нормам, державних стандартів і правил є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Таким чином такі будівництва не вважаються згідно діючого законодавства самочинними. Отже у відповідності до зазначених норм права, що діяли на момент закінчення будівництва спадкового житлового будинку, підставою виникнення права власності на житловий будинок був сам факт збудування цього будинку з додержанням вимог законодавства Законом у даному випадку не передбачено іншого порядку окрім\~ судового\~ для захисту\~ інтересів\~ позивача, тому суд вважає за необхідне задовольнити вимоги [PERSON] в інтересах [PERSON]

Outcome: approved