Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-12 00:00:00

[PERSON] (далі Позивач) звернулась до суду з позовом до Попільнянської селищної обєднаної територіальної громади про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в якому вказує, що 07 червня 2015 року помер її син [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина до складу якої входить земельна ділянка площею 0.48 га, яка розташована в с.Котлярка по вул.Житомирська,42 Попільнянського району Житомирської області. Зазначену земельну ділянку було розмежовано: 0.15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка); 0.3300 га для ведення особистого селянського господарства. Спадкоємцем за законом на майно померлого є Позивач, яка спадщину після смерті сина прийняла, звернувшись до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на частину майна /Спадкова справа № 161/2016/. У видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказану земельну ділянку Позивачу було відмовлено в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на земельну ділянку. Позивач просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом на майно сина - [PERSON], померлого 07 червня 2016 року, права на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки площею 0.48 га, в тому числі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) 0.1500 га та на земельну ділянку площею 0.3300 га - для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: село Котлярка вулиця Житомирська,42 Попільнянського району Житомирської області. Позивач в судове засідання не зявилась, в поданій до суду позовній заяві просила справу слухати у її відсутність. Представник Попільнянської селищної обєднаної територіальної громади в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив справу слухати без участі їх представника, позовні вимоги визнають. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії І-ТП № 287196, [PERSON], помер 07 червня 2016 року, про що виконавчим комітетом Котлярської сільської ради Попільнянського району Житомирської області 09 червня 2016 року складено відповідний актовий запис № 5. Згідно копії свідоцтва про народження серії І-УР № 170120, [PERSON], [INFO] був сином [PERSON]. Судом встановлено, що зареєстровано спадкову справу після смерті [PERSON], який помер 07 червня 2016 року, спадкоємцем за законом після його смерті є його мати - [PERSON], яка отримала свідоцтво про право на спадщину законом на частину майна [PERSON], а саме житловий будинок, розташований за адресою: Житомирська області Попільнянський район с.Котлярка вул.Житомирська,42, наведені обставини підтверджуються Витягами про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 07 листопада 2016 року, 09 грудня 2016 року, Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 09 грудня 2016 року. Як вбачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 09 грудня 2016 року, на підставі свідоцтва про право на спадщину від 09 грудня 2016 року, зареєстровано право власності [PERSON] на житловий будинок, розташований за адресою: Житомирська області Попільнянський район с.Котлярка вул.Житомирська,42. Відповідно до рішення другої сесії VІІ скликання Котлярської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 11 грудня 2015 року, надано дозвіл [PERSON] на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) із земель комунальної власності Котлярської сільської ради , площею 0.1500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та на земельну ділянку площею 0.3300 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: с.Котлярка вул.Житомирська,42 Попільнянського району Житомирської області та рекомендовано замовити розроблення технічної документації із землеустрою. Згідно довідок № 368, 369 від 27 грудня 2016 року, виданих виконавчим комітетом Котлярської сільської ради, Державний акт на земельну ділянку площею 0.48 га, яка знаходиться за адресою с.Котлярка вул.Житомирська,42 Попільнянського району Житомирської області на яку [PERSON] надано дозвіл на розроблення технічної документації з правом передачі у приватну власність не виготовлявся, приватизація вказаної земельної ділянки не завершена в звязку зі смертю [PERSON], який помер 07 червня 2016 року. Відповідно до довідки № 84/02-14 від 26 січня 2017 року, виданої приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області [PERSON], заведено спадкову справу після смерті [PERSON], який помер 07 червня 2016 року, станом на 26 січня 2017 року спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину після його смерті є мати померлого [PERSON]. Як вбачається з розяснення № 181/02-14 від 13 лютого 2017 року, виданого приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області [PERSON], [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті сина [PERSON], який помер 07 червня 2016 року на земельну ділянку загальною площею 0.48 га, розмежованої відповідно до цільового використання, а саме: - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) 0.1500 га та на земельну ділянку площею 0.3300 га - для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: село Котлярка вулиця Житомирська,42 Попільнянського району Житомирської області, в звязку з відсутністю належним чином оформлених документів. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Згідно статті 1218 ЦК України,\~до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. За вимогами статті 125 ЗК України,\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Зазначені обставини у їх системному звязку свідчать, що є всі підстави для визнання за Позивачем, як спадкоємцем за законом на майно сина, права на завершення розпочатої приватизації земельної ділянки.

Outcome: approved