Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-14 00:00:00

[PERSON] 16 жовтня 2015 року звернувся до Київського районного суду міста Одеси з позовом до [PERSON], третя особа Київський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком з господарськими спорудами за адресою: м. Одеса, вул. Правди, 27. У позовній заяві позивач посилається на те, що 27 серпня 2015 року він купив у [PERSON] 9/10 часток та 1/10 частку житлового будинку з господарськими будівлями під №27, по вулиці Правди, в місті Одесі. Усі мешканці вказаного будинку після укладення договору-купівлі продажу виїхала зі своїми речами, та більш там не проживають. Однак надалі позивачеві стало відомо, що у будинку залишився бути зареєстрованим [PERSON], [INFO]. Наявність у відповідача реєстрації у вказаному будинку, порушує право позивача на користування своєю власністю в повному обсязі, що стало підставою для звернення до суду з відповідним позовом. Позивач [PERSON] або його представник [PERSON] у судове засідання не зявились, про час та місце проведення судового засідання повідомлялись належним чином, представник позивача надав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просив суд провести розгляд справи за його відсутності, проти заочного рішення по справі не заперечує. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заперечень проти позову не надав. У поштовому повідомленні зазначено, що [PERSON] за вказаною адресою: м. Одеса, вул. Правди, буд. 27, не мешкає. Відповідно до ст.74 ЦПК України, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Частиною 3 ст. 76 ЦПК України передбачено, що якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею. Згідно з відповіддю відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області (а.с.28) [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [INFO], та саме за цією адресою направлялися судові повістки на імя [PERSON]. Представник третьої особи у судове засідання не зявився, про час та місце проведення судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заперечень проти задоволення позову до суду не надав. Відповідно до ст. ст. 224, 225 ЦПК України Київським районним судом постановлена ухвала про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню. У судовому засіданні встановлено, що 27 серпня 2015 року [PERSON] купив у [PERSON] 9/10 часток житлового будинку з господарськими будівлями під №27, по вулиці Правди, у місті Одесі, що підтверджується договором купівлі-продажу від 27 серпня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №1095. Також 27 серпня 2015 року [PERSON] купив у [PERSON] 1/10 частку житлового будинку з господарськими будівлями під №27, по вулиці Правди, у місті Одесі, що підтверджується договором купівлі-продажу від 27 серпня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №1089. Позивач зареєстрував своє право власності на вищевказане нерухоме майно, що підтверджується витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.08.2015 року (а.с.15-18). Надалі позивачеві стало відомо, що у будинку який він придбав, а саме під №27, по вулиці Правди, в місті Одесі, залишився бути зареєстрованим колишній мешканець - [PERSON], [INFO]. Згідно з довідкою ОСН комітету мікрорайону «Дружний» за №509 від 15.09.2015 року, у будинку №27, по вул. Правди, у м. Одесі, значиться зареєстрованим з 12.05.2003 року таран [PERSON] (а.с.7). Згідно зі\~ст. 60 ЦПК України,\~кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Вивчивши матеріали справи, вбачається, що відповідач не мешкає у будинку №27, по вул. Правді, у м. Одесі, речей відповідача на спірній жилій площі немає, вселитись він не намагався. Згідно зі ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважне або тимчасово. Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Суд вважає, що є підстави для визнання [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням будинком №27, по вул. Правди, у м. Одесі.

Outcome: approved