Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-02 00:00:00

\~ \~ \~ \~[PERSON] 06 грудня 2017 року звернулась до Приморського районного суду м. Одеси з позовом, в якому, після уточнення позовних вимог, просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири за адресою: [ADDRESS]; встановити порядок виконання рішення суду, згідно з яким дане рішення, після набрання законної сили є підставою для зняття з реєстрації місця проживання [PERSON], [INFO], за адресою: [ADDRESS]. \~ \~ \~ \~Позивач мотивує вимоги тим, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу від 15.10.2003 року, в даній квартирі наразі зареєстрована позивач, її син [PERSON] та її брат [PERSON], який не мешкає в даній квартирі понад п?ять років. При цьому, відповідач, залишаючись зареєстрованим на вказаній жилплощі, створює для позивачки перешкоди в користуванні своєю власністю, так як вона вимушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг. Провадження у справі відкрито 28 грудня 2017 року. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, просила задовольнити, підтвердила, що відповідач, який мешкає за кордоном, не мешкає у її квартирі більше року, що відповідає вимогам ст. 405 ЦК України. Не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач у судове засідання не з?явився, про час, дату і місце судового засідання повідомлявся за місцем своє реєстрації у встановленому законом порядку. Суд, враховуючи відсутність відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином про дату судового засідання, вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів в заочному порядку. Суд, заслухавши пояснення позивача, допитавши свідка [PERSON], дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу від 15.10.2003 року, який посвідчений приватним нотаріусом ОМНО [PERSON], реєстр. № 13063. Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності: реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 1252360551101. Відповідно з виписки про склад сім?ї та прописку, на вказаній житловій площі зареєстровані [PERSON] на яку відкритий особистий рахунок, [PERSON] брат, [PERSON] - син. Відповідно до наданої суду інформації про зареєстроване місце проживання відповідача, [PERSON] зареєстрований у [INFO] з 18.03.1998 року. При цьому, [PERSON] не мешкає в квартирі позивачки, що підтверджується актом, складеним комісією ЖУФ «Ренесанс ЛТД-92 на підставі показань сусідів позивачки. Факт непроживання відповідача по вказаній адресі підтвердила свідок [PERSON] (мастер дільниці ЖУФ «Ренесан ЛТД-92»), яка також пояснила, що будь-які особисті речі відповідача відсутні в квартирі позивачки. Суд встановив, що [PERSON], який не проживає у вказаній квартирі, залишаючись зареєстрованим по вказаній житловій площі, створює для позивачки перешкоди в користуванні своєю власністю, так як та вимушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг. Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися розпоряджатися своєю власністю. Згідно із ст. 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за свою волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Суд встановивши, що [PERSON], будучи відсутнім без поважних причин понад один рік в квартирі, яка належить [PERSON], втратив право на користування цією квартирою, та доходить висновку, що [PERSON] має бути визнана таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири за адресою: [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved