Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-11 00:00:00

[PERSON] (далі - позивач) звернулась до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що рішенням Четвертої сесії VІІ скликання Попільнянської селищної ради Житомирської області від 29 березня 2017 року її батькові - [PERSON] був виданий дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для подальшої передачі у власність із земель комунальної власності Попільнянської селищної ради села Миролюбівка, орієнтованою площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства площею 0,3500 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. [PERSON] рекомендовано замовити виготовлення технічної документації із землеустрою в суб'єкта господарювання. [INFO] батько [PERSON] помер. Після його смерті відкрилась спадщина. Крім іншого спадкового майна, до його складу входить вищевказана земельна ділянка, приватизацію якої батько не завершив і відповідно не зареєстрував її. Позивач, у відповідності до статті 1261 ЦК України, являється спадкоємцем першої черги за законом на майно спадкодавця. Позивач вчасно, в передбачений статтею 1270 ЦК України строк, прийняв спадщину, шляхом подання відповідної заяви до Попільнянської державної нотаріальної контори. Заведена спадкова справа № 238 від 04.10.2017 року. Державний нотаріус за місцем відкриття спадщини відмовив позивачу у видачі свідоцтва на земельну ділянку через відсутність правовстановлюючих документів на землю, зареєстрованих в органах державної реєстрації. На звернення позивача до Попільнянської селищної ради завершити приватизацію, вона отримала відмову в зв'язку зі смертю спадкодавця. Позивач просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом на майно батька - [PERSON], померлого [INFO], право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки, на яку рішенням Четвертої сесії VІІ скликання Попільнянської селищної ради Житомирської області від 29 березня 2017 року № 123 був наданий дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для подальшої передачі у власність, із земель комунальної власності Попільнянської селищної ради села Миролюбівка, орієнтовною площею 0,2500 га - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,3500 га - для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з'явилась, в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність. Представник відповідача Попільнянської селищної ради Житомирської області в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без представника селищної ради. Проти задоволення позовних вимог не заперечують. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 28 серпня 2017 року Попільнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, [PERSON] помер [INFO], про що складено відповідний актовий запис № 174. Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER], виданого 14 вересня 1960 року Яворівською сільською радою Косівського району Станіславської області, батьками [PERSON], [INFO], вказані [PERSON] та [PERSON], запис за № 45. Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER], виданого 24 травня 1980 року Яворівською сільською радою Косівського району Івано-Франківської області, [PERSON] уклала шлюб з [PERSON], після чого змінила своє прізвище на «[PERSON]», запис за № 23. Рішенням № 8 від 18 березня 1994 року Миролюбівської сільської ради народних депутатів Попільнянського району «Про передачу в приватну власність громадянам земельних ділянок» виданого Архівним сектором Попільнянської РДА Житомирської області за № 04-04/308 від 02 жовтня 2018 року, [PERSON] передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку, що раніше були надані громадянам у межах населених пунктів розміром 0,60 га. Як вбачається з Витягу із рішення Четвертої сесії VІІ скликання Попільнянської селищної ради Житомирської області від 29 березня 2017 року № 123 «Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)», надано дозвіл [PERSON] на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), для подальшої передачі у власність, із земель комунальної власності Попільнянської селищної ради села Миролюбівка, орієнтовною площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства площею 0,3500 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та рекомендовано замовити технічну документацію із землеустрою в суб'єкта господарювання, який має сертифікат на проведення землевпорядних робіт. Відповідно до повідомлення № 120/02-31 від 12 жовтня 2018 року Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області, [PERSON] роз'яснено, що нотаріальна контора не має змоги здійснити процедуру щодо подальшого оформлення спадкових прав і відповідно видати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,60 га, розташовану на території Попільнянської селищної ради, за адресою: [ADDRESS], яка передана у приватну власність [PERSON], померлому [INFO], через відсутність правовстановлюючого документу, зареєстрованого в органах державної реєстрації на вказану земельну ділянку. Як вбачається з Свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого 10 жовтня 2018 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, спадкоємцем майна [PERSON], який помер [INFO], є його дочка [PERSON], [INFO]. Спадщина, на яку видане дане свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 4,0680 га, що розташована на території [ADDRESS], яка передана у власність для ведення особистого селянського господарства. Дане свідоцтво було зареєстроване в Спадковому реєстрі згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 10 жовтня 2018 року Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області. Згідно заяви [PERSON] від 10 жовтня 2018 року, вона вчасно звернулась до державної нотаріальної контори для прийняття спадщини після смерті батька [PERSON], який помер [INFO], заведена спадкова справа № 238/2017 до майна померлого. Дана Спадкова справа зареєстрована у Спадковому реєстрі за номером: [NUMBER], згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 04 жовтня 2017 року Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області. Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого 08 жовтня 2004 року, [PERSON] на підставі розпорядження голови Попільнянської РДА від 10.11.2003 року № 430 є власником земельної ділянки площею 4,0680 га, яка розташована в [ADDRESS], цільове призначення для ведення особистого селянського господарства. Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна та Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта сформованих 10 жовтня 2018 року Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області, актуальна інформація про об'єкт нерухомого майна, про право власності та про державну реєстрацію іншого речового права, а саме: про земельну ділянку площею 4,068 га, кадастровий номер [NUMBER], яка розташована в [ADDRESS], цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, власником зазначений [PERSON], вид речового права: право оренди земельної ділянки до 31.12.2030 року. Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку сформованого 01 жовтня 2018 року Відділом у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, до Державного земельного кадастру внесено відомості про вищевказану земельну ділянку. Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна сформованої 10 жовтня 2018 року Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області, наявні відомості про об'єкт нерухомого майна та про право власності, а саме: про будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS], власником якого зазначений [PERSON]. Дана інформація підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно видане 29.04.2009 року Миролюбівською сільською радою Попільнянського району, Житомирської області, Технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок виданий 16.03.2009 року Бердичівським МБТІ та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого 25.05.2009 року Держаним КП Бердичівське МБТІ. Довідкою № 471 від 04 жовтня 2017 року Виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Житомирської області передбачено, що [PERSON], який помер [INFO], постійно проживав та був зареєстрований до дня смерті за адресою: [ADDRESS], проживав один. Як вбачається з Свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого 10 жовтня 2018 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, спадкоємцем майна [PERSON], який помер [INFO], є його дочка [PERSON], [INFO]. Спадщина, на яку видане дане свідоцтво, складається з житлового будинку [ADDRESS]. Дане свідоцтво було зареєстроване в Спадковому реєстрі згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 10 жовтня 2018 року Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області. Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Частиною 1 статті 121 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара. За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу. Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Зазначені обставини у їх системному зв'язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права на завершення розпочатої спадкодавцем [PERSON] приватизації земельної ділянки.

Outcome: approved