Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-12 00:00:00

[PERSON] в інтересах [PERSON], та [PERSON], [PERSON] в квітні 2013 року заявили позов до Сімферопольської міської ради, Міськрайонного управління Держземагенства у м.Сімферополі та Сімферопольському районі АР Крим, за яким з урахуванням наступних уточнень, просили визнати за ними визнання права забудовників жилого будинку [ADDRESS] та право на завершення приватизації земельної ділянки, що відведена під будівництво та обслуговування даного будинку, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] [PERSON] в судовому засіданні вимоги позову підтримала, надала пояснення, що по суті зводяться до викладеного в уточненій позовній заяві. Позивачі [PERSON], [PERSON] подали заяву, за якою вимоги позову підтримали, проти заочного розгляду справи не заперечували, просили розглянути справу без їх участі (а.с.30). Представники відповідачів в суд не з'явились, надіслали заперечення на позов. Від Третьої Сімферопольської державної нотаріальної контори надійшла заява про розгляд справи без участі представника контори (а.с. 73). Суд, ознайомившись з матеріалами справи, вважає за можливе постановити заочне рішення. [PERSON] проти такого порядку розгляду справи не заперечувала. Судом встановлено таке. Відповідно до наказу № 564 від 11.11.1988 року радгоспу «Дубки» Держагропрому УРСР за [PERSON] була закріплена земельна ділянка площею 0,07 га для будівництва індивідуального жилого будинку (а.с.17). На підставі цього наказу, відповідно до акту від 15.11.1988 року, [PERSON] був здійснений відвід земельної ділянки з земель присадибного фонду [ADDRESS], площею 0,7 га з передачею забудовнику межових знаків (а.с. 18). Рішенням виконавчого комітету Сімферопольської районної Ради народних депутатів Кримської області від 29.12.1988 року №564, [PERSON] дозволено будівництво жилого будинку розміром 8,4 х 10,9 м, житловою площею 59, 86 кв.м., з мансардним поверхом по ТП 184-24-107; гаражу, розміром 3,8 х 6, 0 м; господарського сараю, розміром 3,5 х 6, 0 м; теплиці, розміром 3,2 х 6,4 м на вказаній земельній ділянці (а.с.19). На виконання цього рішення виконкому, як це видно з акту від 09.01.1989 року, було здійснено перенесення червоних ліній, а також розбивка фундаментів для будівництва жилого будинку за типовим проектом №184-24-107/1, розміром 8,4 х 10,9 м (а.с. 20), і [PERSON] виконкомом Сімферопольської районної ради було видане Свідоцтво про забудову садиби в сільських населених пунктах УРСР. Отже, [PERSON] набув прав та обов'язків забудовника. В наступному на даній земельній ділянці було зведено житловий будинок, господарські та інші будівлі, споруди. Постановою Верховної Ради Криму №355-1 від 30.06.1993 року вказане домоволодіння включено в межі м. Сімферополя. Рішенням виконавчого комітету Сімферопольської міської ради АР Крим від 09.10.2009 року №2744 об'єкту нерухомого майна - житловому будинку, будівництво якого дозволено [PERSON], привласвоєний номер [ADDRESS] (а.с.23). Відповідно до довідки ДПІ в м. Сімферополі [PERSON] сплачувався земельний податок за земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] (а.с. 21). Крім того, [PERSON], як це вбачається з акту прийому-передачі документів, до Сімферопольської міської ради подані документи необхідні для приватизації земельної ділянки, що перебувала в його користуванні (а.с. 60). [INFO] [PERSON] помер (а.с.11). За майном померлого в Третій Сімферопольській державній нотаріальній конторі 11.08.2012р. заведена спадкова справа №773/2012. З огляду на спадкову справу, із заявою про прийняття спадщини звернулась дочка померлого [PERSON] У зв'язку із вступом в шлюб [PERSON] змінила прізвище на [PERSON]. Батьки померлого [PERSON] та [PERSON] заяву про прийняття спадщини не подавали, але вважаються такими, що прийняли спадщину на підставі ч. 3 ст. 1268 ЦК України, оскільки на час її відкриття проживали разом зі спадкодавцем. Листом від 17.09.2012 року вих. № 4519/2848/02-14 Третьої Сімферопольської державної нотаріальної контори, [PERSON] було повідомлено про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, та рекомендовано звернутися до суду (а.с.90). Крім того, як вбачається з наведеного, [PERSON] не набув права власності на збудований ним будинок. Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. За обставин справи, на думку суду, [PERSON] в установленому законом порядку набув лише права забудовника. Що стосується права на отримання у власність земельної ділянки, що знаходилась в його користуванні, то таке право не виникло, оскільки будь-якого рішення власником земельної ділянки - Територіальною громадою м. Сімферополя в особі Сімферопольської міської ради, відповідно до процедури безоплатної передачі громадянам земельних ділянок, за відповідною заявою [PERSON] не приймалось. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. За змістом ч. 1 ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців є рівними. Ч. 2 ст. 16 ЦК України визначені способи захисту цивільних прав та інтересів, в тому числі і у спосіб визнання права. Оскільки позивачі, як спадкоємці першої черги відповідно до ст. 1261 ЦК України, прийняли спадщину, однак позбавлені можливості належним чином її оформити, то суд вважає, що обраний ними шлях поновлення порушеного права ґрунтується на законі, і відповідно знаходить за можливе визнати за ними в порядку спадкування за законом, після померлого [PERSON], права забудовника земельної ділянки, що розташована [ADDRESS], в рівних частках. В решті ж вимог позивачам слід відмовити, за безпідставністю. На підставі наведених в рішенні норм закону,

Outcome: partial