Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-14 00:00:00

[PERSON] (далі - Позивач) звернулась до суду з позовом до [PERSON] (далі Відповідач), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача [PERSON] обєднана територіальна громада Житомирської області про позбавлення права користування квартирою в якому посилається на те, що вона зареєстрована в квартирі № 4, яка розташована у будинку № 19 по вул.Прудова в с.Радгоспне, яке перейменовано на [PERSON], Попільнянського району Житомирської області. Крім Позивача, у вищевказаній квартирі зареєстрований її двоюрідний брат [PERSON], [INFO], який у квартирі не проживає більше пяти років, місце проживання його невідоме, на протязі вказаного часу він не зявлявся у квартирі, його особисті речі в ній відсутні. Реєстрація Відповідача у квартирі є перешкодою для Позивача у повному користуванні та розпорядженні майном, вона самостійно несе витрати по утриманню майна, здійснює ремонт та сплачує комунальні платежі, також Позивач не має можливості приватизувати вказану квартиру. Поведінка Відповідача, а саме те, що він довгий час без поважних причин не проживає в квартирі, тобто не використовує житло за цільовим призначенням для проживання, свідчить про те, що використовує його лише для свого реєстраційного обліку. Позивач просить позбавити [PERSON], права на користування квартирою. Позивач та її представник в судовому засіданні позов підтримали, просили його задоволити, не заперечували проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, відповідно до частини пятої статті 74 ЦПК України, а саме на зареєстровану у встановленому законом порядку адресу його місця проживання були направлені судові повістки разом із розписками. Також в газеті «Житомирщина» № 10 від 10 лютого 2017 року та «Урядовий курєр» № 26 від 10 лютого 2017 року, відповідно до частини девятої статті 74 ЦПК України, було розмішено оголошення про виклик Відповідача до суду, де вказано дату, час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив, що не перешкоджає розгляду справи по суті на підставі наявних в справі доказів. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача [PERSON] обєднана територіальна громада Житомирської області, в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій позовні вимоги визнав, просив справу слухати без його участі. Позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України. Суд, вислухавши Позивача та його представника, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ордеру на житлове приміщення № 246, виданого виконавчим комітетом ради народних депутатів селищної ради від 21 травня 2015 року, [PERSON] з сімєю в складі 4 чоловік на підставі рішення виконавчого комітету [PERSON] селищної ради надано право зайняття житлового приміщення, розташованого за адресою [ADDRESS], вказано склад сімї та родинні відносини до особи на імя якої видано ордер: [PERSON] уповноважений власник; [PERSON] чоловік; [PERSON] дочка; [PERSON]. Згідно карточки прописки, [PERSON], [INFO], прописана в квартирі № 4, розташованій за адресою с.Радгоспне вул.Прудова,19 Попільнянського району Житомирської області з 22 травня 2015 року. Як вбачається з Постанови Верховної Ради України № 1353-VІІІ від 12 травня 2016 року «Про перейменування деяких населених пунктів» селище Радгоспне у Попільнянському Районі Житомирської області перейменовано на селище [PERSON]. Відповідно до технічного паспорту від 11 червня 2015 року, виданого комунальним підприємством «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради, інвентаризаційна справа № 1609 на квартиру № 4 у житловому будинку № 19 по вул.Прудова в селищі Корнинське Попільнянського району Житомирської області, загальна площа квартири, в якій проживає [PERSON] становить 66.7 кв.м. Судом встановлено, що за адресою [ADDRESS], [PERSON], [INFO] не проживає, даний факт підтвердили сусіди: [PERSON], який проживає за адресою [INFO]; [PERSON], яка проживає за адресою [INFO]; [PERSON], який проживає за адресою [INFO], наведені обставини підтверджуються актом від 26 грудня 2016 року, складеним депутатом [PERSON] обєднаної територіальної громади [PERSON]. Вищезазначені обставини, а саме те, що [PERSON] не проживає за адресою [INFO], тобто не використовує житло за цільовим призначенням для проживання, а використовує його лише для свого реєстраційного обліку, також підтвердила в судовому засіданні свідок [PERSON]. Згідно частини першої статті 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК України визначено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно частини другої статті 107 ЖК України, якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Зазначені обставини в їх системному звязку свідчать, що [PERSON] втратив право на користування квартирою № 4, яка розташована у будинку № 19 в селищі Корнинське (Радгоспне) Попільнянського району Житомирської області.

Outcome: approved