Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-03 00:00:00

[PERSON] 21 червня 2018 року пред'явив до [PERSON] позов про визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом в будинку по [ADDRESS] . У обґрунтування своїх позовних вимог [PERSON] посилався на те, що йому на праві приватної власності належить вказаний житловий будинок, у якому також після одруження з його дочкою зареєстрований її чоловік [PERSON] і 18 жовтня 1997 року він вселився у будинок, а згодом зареєстрував там своє місце проживання, однак через неприязні відносини, постійні сварки та скандали дочка із відповідачем припинили шлюбні відносини і в листопаді 2009 року після чергового скандалу він переїхав проживати до своїх батьків у [ADDRESS] і з цього часу відповідач жодного разу не з'являвся у його будинку. Відповідач, вибувши із житлового будинку, не сплачував комунальні послуги та не ніс жодних витрат по утриманню будинку. Під час судового розгляду представник позивача [PERSON] у підтримання позовних вимог посилалася на обставини, викладені у позовній заяві. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомлений про судове засідання, що вбачається із рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення, у судове засідання не з'явився без повідомлення причин, відзив не подав і тому суд постановив ухвалу про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних у ній доказів. Вислухавши пояснення представника позивача, показання свідків, з'ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов до висновку про задоволення позову з таких підстав. Із свідоцтва про право власності на жилий будинок, будинкової книги та свідоцтва про одруження відомо, що [PERSON] є власником будинку по [ADDRESS], у якому також після одруження із дочкою позивача зареєстрований [PERSON] (а. с. 4, 5-9, 13). Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК Української РСР припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Однак, частиною четвертою статті 405 ЦК України встановлено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Із акта обстеження матеріально-побутових умов [PERSON] видно, що [PERSON], [INFO], у вказаному будинку не проживає з листопада 2009 року (а. с. 10). Із показань свідків [PERSON] та [PERSON] відомо, що [PERSON] з листопада 2009 року не проживає у будинку позивача, він перейшов проживати у будинок своїх батьків по [ADDRESS] Згідно ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 цього Кодексу власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Отже, [PERSON] як колишній член сім'ї власника будинку понад один рік відсутній у будинку позивача без поважних причин, а реєстрація місця проживання [PERSON] чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм будинком, оскільки він не може оформити субсидії для оплати за комунальні послуги і тому є підстави визнати його таким, що втратив право на користування житлом у цьому будинку, що є способом захисту прав позивача, як власника будинку.

Outcome: approved