Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-15 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулись до суду з позовом до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району про зобов`язання вчинити дії щодо приватизації квартири. В позові зазначено, що 05.08.2009 р. виконавчим комітетом Запорізької міської ради Мариняку А.М. було видано ордер № 377 на житлове приміщення за адресою: [ADDRESS] на сім`ю з трьох чоловік. З 14.07.1998 р. позивачі зареєстровані за вказаною адресою, жоден з них не використав свого права на приватизацію житла, що підтверджується відповідними документами. 26.06.2017 р. відповідачем було відмовлено позивачам у приватизації квартири за вказаною вище адресою з підстав ненадання довідок про підтвердження місця їх реєстрації у відповідні періоди. Позивачі не мають можливості отримати довідки про реєстрацію місця проживання, оскільки у зазначені періоди часу вони проживати на території АР Крим. Вказану відмову позивачі вважають протиправною та просять суд визнати за ними право на приватизацію та зобов`язати відповідача прийняти пакет документів на приватизацію за відсутності довідок про реєстрацію місця проживання та провести її приватизацію. \~ \~ \~ \~Представник позивачів адвокат Черкашин І.І. у судовому засіданні підтримав заявлені позивачами вимоги та просив їх задовольнити з підстав, зазначених у позові. Вважав відмову Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району у розгляді питання щодо приватизації позивачами житла протиправною, оскільки відсутність довідки про реєстрацію місця проживання осіб не може бути підставою для відмови у приватизації житла. \~ \~ \~ \~Представник відповідача [PERSON] позовні вимоги [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] визнала у повному обсязі та одночасно пояснила, що відповідачем було відмовлено у розгляді документів, поданих позивачами щодо приватизації квартири через ненадання довідок про реєстрацію місця проживання у певні періоди, коли вони мали змогу реалізувати своє право на приватизацію. \~ \~ \~ \~Вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що 05.08.2009 р. виконавчим комітетом Запорізької міської ради Мариняку А.М. було видано ордер № 377 на житлове приміщення за адресою: [ADDRESS] на сім`ю: дружину [PERSON] і сина [PERSON] (а.с. 15). \~ \~ \~ \~На теперішній час позивачі зареєстровані та проживають у вказаній квартирі (а.с. 11, 13, 14). \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки ПАТ «Державний ощадний банк України» № 107.357-22/28 від 13.02.2019 р. [PERSON] , [PERSON] і [PERSON] за адресою: [ADDRESS] приватизаційний житловий чек не використовували (а.с. 23). \~ \~ \~ \~Також судом встановлено, що квартира за адресою: [ADDRESS] не приватизована, є комунальною власністю територіальної громади Запорізької міської ради. \~ \~ \~ \~Позивачі виявили бажання приватизувати вищезазначену квартиру, але листом № М -0417 від 20.06.2019 року Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району було відмовлено в оформленні приватизації та повернуто документи у зв`язку з відсутністю довідок про реєстрацію місця проживання [PERSON] в період з 01.01.1993 р. 04.11.1997 р., [PERSON] в період з 01.01.1993 р. 14.07.1998 р. і [PERSON] в період з 01.01.1993 р. 11.01.1996 р. (а.с. 20). \~ \~ \~ \~Частиною 2 статті 19 Конституції України передбачено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та Законами України. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 11 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст. 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Державний житловий фонд - це житловий фонд місцевих Рад народних депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ. Особливості приватизації житлових приміщень у гуртожитках визначаються законом. \~ \~ \~ \~Статтею 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» об`єктом приватизації є квартири, які перебувають в віданні місцевих Рад, державних підприємств, установ, організацій, незалежно від їх відомчої належності. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 3 зазначеного Закону, - приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків) з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена сім`ї та додатково 10 квадратних метрів на сім`ю; продажу надлишків загальної площі квартир (будинків) громадянам України, що мешкають в них або перебувають в черзі потребуючих поліпшення житлових умов. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 2 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку. \~ \~ \~ \~Пунктом 3 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 р. № 396 (далі за текстом Положення № 396), громадянином до органу приватизації подаються: оформлена заява на приватизацію квартири; довідка про склад сім`ї та займані приміщення; копія ордеру про надання жилої площі; документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; копія документу, що підтверджує право на пільгові умови приватизації. \~ \~ \~ \~На підставі наведеного, відсутність довідки про реєстрацію місця проживання особи, яка виявила намір приватизувати житло, не може бути підставою для відмови у розгляді питання щодо приватизації житла відповідно до положень Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». \~ \~ \~ \~Інші документи, передбачені Положенням № 396, надані позивачами до органу приватизації у повному обсязі. \~ \~ \~ \~Враховуючи зазначене суд прийшов до висновку, що позов [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є обґрунтованим, заснованим на законі, а тому підлягає задоволенню у повному обсязі. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved