Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-22 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулися до суду із вимогою визнати за [PERSON] право власності на 3/5 земельної ділянки площею 0,0315 га, для обслуговування житлового будинку, що знаходиться по вул.\~Шевченка, 68 у м.Золочів Львівської області, та належала на праві приватної власності [PERSON] відповідно до державного акту серії ІІ-ЛВ №093780 виданого на підставі рішення виконкому Золочівської міської ради від 16.07.1999 року №349; визнати за [PERSON] право власності на 2/5 земельної ділянки площею 0,0315 га, для обслуговування житлового будинку, що знаходиться по вул.\~Шевченка, 68 у м.Золочів Львівської області, та належала на праві приватної власності [PERSON] відповідно до державного акту серії ІІ-ЛВ №093780 виданого на підставі рішення виконкому Золочівської міської ради від 16.07.1999 року №349; постановити рішення, яким виключити з переліку спадкового майна земельну ділянку площею 0,0993 га, що належала [PERSON] на підставі державного акту серії ІІ-ЛВ №093780 виданого на підставі рішення виконкому Золочівської міської ради від 16.07.1999 року №349, що знаходиться по вул.\~Шевченка у м.Золочів Львівської області. Позовні вимоги обґрунтовують тим, що [PERSON] та [PERSON] являються власниками житлового будинку, який знаходиться за адресою: м.Золочів, вул.Шевченка, 68 та розташований на земельній ділянці, площею 0,0993 га, на підставі договору Дарування. Однак, земельна ділянка, на якій зазначений будинок розташований, залишилася у власності попереднього власника [PERSON] На ній, розташований ще один житловий будинок під №\~68А. Після його смерті, відкрилася спадщина, до якої увійшла також і земельна ділянка, загальною площею 0,0993 га. Оскільки чинне законодавство передбачає перехід права власності на земельну ділянку, у випадку набуття права власності на будинок чи іншу споруду, що на ній розташовані, то відповідно дана земельна ділянка, пропорційно до часток у праві власності на житловий будинок повинна перейти у власність позивачів та бути виключеною із спадкової маси. Позивачі [PERSON] та [PERSON] позовні вимоги підтримали у повному обсязі, подали заяву про розгляд справи без їхньої участі, просять позов задоволити у повному обсязі. Відповідач [PERSON], [PERSON] подали заяву про розгляд справи без їхньої участі, позов визнають, просять його задоволити. Відповідач [PERSON] проти задоволення позову заперечує, покликаючись на те, що земельній ділянці, площею 0,0315 га не присвоєно кадастровий номер, відповідно така не може бути самостійним обєктом правового регулювання. Відповідач не відмовляється від прийняття спадщини, до якої належить також і спірна земельна ділянка. Про наявність спору між сторонами щодо порядку володіння та користування ділянкою їй не відомо. З вказаних підстав просить у задоволенні позову відмовити. Представники третіх осіб, які не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Золочівської державної нотаріальної контори, Золочівської міської ради, Держгеокадастру у Золочівському районі подали заяви про розгляд справи без їхньої участі, під час вирішення даного питання покладаються на думку суду. Суд, розглянувши наявні у матеріалах справи докази та дослідивши усі обставини справи, приходить до наступних висновків. Як вбачається із реєстраційного посвідчення від 22 жовтня 2001 року, виданого Золочівським міжрайонним бюро технічної інвентаризації, [PERSON] являється власником 2/5 частин житлового будинку у місті Золочеві по вул.\~Шевченка, 68, відчуженого на підставі Договору дарування, посвідченого 22.10.2001 року приватним нотаріусом Золочівського районного нотаріального округу, за реєстровим №2320. Згідно реєстраційного посвідчення від 22 жовтня 2001 року, виданого Золочівським міжрайонним бюро технічної інвентаризації, [PERSON] являється власником 3/5 частин житлового будинку у місті Золочеві по вул.\~Шевченка, 68, відчуженого на підставі Договору дарування, посвідченого 22.10.2001 року приватним нотаріусом Золочівського районного нотаріального округу, за реєстровим №2320. Відповідно до Державного Акту на право приватної власності на землю, виданого громадянину України [PERSON] 17 вересня 1999 року за №1397, такий являється власником земельної ділянки площею 0,0993 га. Земельна ділянка розташована на території м.Золочів, вул.Шевченка, 68а і призначена для обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Згідно Свідоцтва про право на спадщину за Законом, виданого 24 жовтня 2009 року [PERSON] державним нотаріусом Золочівської державної нотаріальної контори, спадкоємцями 4/5 часток земельної ділянки площею 0,0993 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що розташована у м.Золочеві Львівської області по вул. Шевченка №68а, кадастровий номер: 4621810100:03:026:0043 в рівних частках кожен являються [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Відповідно до\~ст. 377 ЦК України\~до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі чи споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею, спорудою, та на ту її частину яка необхідна для її обслуговування. Згідно з\~ст. 120 ЗК України\~(в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно правових угод, а право користування - на підставі договору оренди земельної ділянки. При переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право власності на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі або споруди. При цьому при застосуванні положень\~ст. 120 ЗК України\~у поєднанні з нормою\~ст. 125 ЗК України\~слід виходити з того, що у випадку переходу права власності на об'єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно із виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об'єкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстровано одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об'єкта права власності. Дослідивши у сукупності наявні у справі докази та

Outcome: dismissed