Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-12 00:00:00

[PERSON], [PERSON] та [PERSON] звернулися із позовною заявою до [PERSON], в якій просять визнати останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. Обґрунтовуючи позовні вимоги позивачі зазначають, що відповідач пішов з квартири та вже більше року не мешкає у ній. В квартирі відсутні речі відповідача та м невідоме місце його перебування. Враховуючи, що відповідач зареєстрований за адресою спірної квартири, вони вимушені сплачувати за нього комунальні послуги у збільшеному розмірі. Представник позивачів у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та зауважив на тому, що позивачам невідомо місце проживання (перебування) відповідача. Речей відповідача у спірній квартирі немає. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив. Клопотань про відкладення розгляду справи, або про розгляд справи за відсутності відповідача, письмових заперечень проти позову до суду не надсилав, свого представника до суду не направив. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про причини неявки та можливість розгляду справи за його відсутності не сповістив, заперечень проти позовних вимог не подав. Оскільки позивачі не заперечують проти заочного розгляду справи, а відповідач належним чином повідомлений про день та час розгляду справи, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи. Суд, вивчивши матеріали справи та дослідивши письмові докази, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Квартира [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 25.07.1997 року за реєстровим № 41-97, належить на праві власності [PERSON] - 1/3 частина, [PERSON] - 1/3 частина, та [PERSON] - 1/3 частина. Спірна квартира являє собою трикімнатну квартиру та складається з коридору 4,1 кв.м. - 1, ванни 2,1 кв.м - 2, вбиральні 1,2 кв.м - 3, кухні 7,9 кв.м - 4, житлових кімнат - 5 (12,6 кв.м.) , 6 (18,5 кв.м), 8 (13,6 кв.м), кладових 0,8 кв.м - 7,9. Загальна площа квартири 61,2 кв.м, житлова - 44,7 кв.м. Відповідач [PERSON] зареєстрований у спірній квартирі, але протягом останнього року у ній на проживає, та речі його у квартирі відсутні, що підтверджується копією паспорта відповідача серії [NUMBER] виданим 11 вересня 1996 року Бабушкінським РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області, актами від 15.01.2014 року та від 20 липня 2013 року складеного мешканцями будинку [ADDRESS]. [PERSON] був зареєстрований у спірній квартирі Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, що передбачено ст. 391 ЦК України. Статтею 321 ЦК України встановлено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи бути обмеженим у його здійсненні. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. З огляду на ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В судовому засіданні встановлено, що відповідач, будучи зареєстрованим, фактично не проживає за адресою: [ADDRESS], з березня 2007 року, тим самим не даючи можливості позивачам вільно розпорядитися належною їм на праві власності квартирою. [PERSON] не є членом сім'ї позивачів, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії [NUMBER], виданим 29 травня 2013 року Індустріальним відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції. Фактично не проживаючи за зазначеною адресою відповідач, не будучи членом сім'ї позивачів, створює їм умови, за яких вони змушені сплачувати комунальні послуги у збільшеному розмірі, що ускладнює їхнє матеріальне становище. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місяця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, що набрало законної сили про позбавлення права користування житловим приміщенням. Згідно із ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. З урахуванням викладеного, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані, тому підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати відносяться на рахунок відповідача.

Outcome: approved