Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-14 00:00:00

[PERSON] (далі Позивач) звернулась до суду з вказаним позовом, в обґрунтування своїх вимог зазначила, що на підставі Договору купівлі-продажу посвідченого 02.07.1996 року державним нотаріусом Першої Криворізької державної нотаріальної контори Уколовою Н.Н., реєстровий номер 2332, зареєстрованого 27.09.1996 року у КП ДОР «КБТІ», у реєстровій книзі №10/2, на стор.1213, запис 160-760, Позивачу на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS]. За вказаною адресою, з 17.03.1998 року зареєстрований її син, [PERSON], [INFO] (Відповідач), який з серпня 2013 року фактично за цією адресою не проживає, його особистих речей у квартирі немає. Усі обов'язки, що випливають з утримання нерухомого майна, сплати платежів, виконується виключно Позивачем. У добровільному порядку Відповідач з реєстраційного обліку не знімається, тому просить суд визнати Відповідача таким, що втратив право користування, - квартирою [ADDRESS], з подальшим зняттям його з реєстрації за вказаною адресою. У судовому засіданні позивач [PERSON], та її представник позивача [PERSON], кожен окремо, наполягали на задоволенні позову, не заперечували щодо винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON], будучі належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив. На підставі наявних у справі доказів та зі згоди Позивача, суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Представник третьої особи, будучі належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, правом присутності у судовому засіданні не скористувався, надав суду письмову заяву з проханням проводити судовий розгляд за його відсутності. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши письмові матеріали справи у їх сукупності, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини Так, квартира [ADDRESS], належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі Договору купівлі-продажу посвідченого 02.07.1996 року державним нотаріусом Першої Криворізької державної нотаріальної контори Уколовою Н.Н., реєстровий номер 2332, зареєстрованого 27.09.1996 року у КП ДОР «КБТІ», у реєстровій книзі №10/2, на стор.1213, запис 160-760 (а.с.9). Довідка адресно-довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України у Дніпропетровській області від 04.03.2016 року підтверджує, що вказаною адресою зареєстрований з 17.03.1998 року по теперішній час, гр. [PERSON] (а.с.16). Проте, як встановлено у судовому засіданні, Відповідач з серпня 2013 року за вищевказаною адресою не проживає. Факт його не проживання за вказаною адресою підтверджується показами свідків, допитаних під час розгляду справи, письмовими доказами, які містяться у матеріалах справи. Так, свідки [PERSON] та [PERSON] (сусіди), кожна окремо, суду пояснили, що у квартирі [ADDRESS], гр. [PERSON] (син позивача) проживав зі своєю дружиною, однак пішов до іншої жінки, свої речі забрав, з серпня 2013 року не проживає, його особистих речей у цій квартирі немає. З акту від 10.02.2016 року, складеного зі слів сусідів, та завіреного майстром (техніка) ТОВ «Дивобуд», убачається, що гр. [PERSON], який зареєстрований за адресою: [ADDRESS], за вказаною адресою фактично не проживає з серпня 2013 року (а.с.10). Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Статтею 71 ЖК України такі строки встановлені у шість місяців, тому суд вважає за необхідне визнати Відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS], зі зняттям його з реєстраційного обліку. Оскільки Позивач несе витрати щодо сплати комунальних платежів, а реєстрація Відповідача створює у цьому значні труднощі, та призводить до додаткових нарахувань, суд приходить до висновку, що задоволення позовних вимог захистить порушені права і інтереси Позивача, та не порушить прав, свобод чи інтересів інших осіб. Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому сума понесених витрат, у вигляді судового збору, у розмірі 551,20 грн., також підлягає стягненню з Відповідача на користь Позивача у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved