Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-04 00:00:00

[PERSON] [PERSON] (далі Позивач) звернувся до [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON] [PERSON] (далі Відповідачі), третя особа Головне управління Державної міграційної служби в Одеській області з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку ,за наступних обставин. Квартира № 62 в корпусі № 1 по Дніпропеторовській дорозі, 83 в місті Одесі належить на підставі права приватної власності Позивачу . З моменту придбання вказаної квартири та по цей час Позивач мешкає по вказаній адресі, сплачує всі необхідні комунальні платежі, проводить поточний ремонт. Відповідач по справі [PERSON]., являється колишньою дружиною Позивача, а [PERSON] [PERSON] та [PERSON] [PERSON] є його синами. Відповідачі по справі зареєстровані по вказаній спірній адресі з 2007- 2008 року, однак вже рік по спірній адресі не мешкають, так як 25 липня 2014 року виїхали за межі країни. Відповідачі були зареєстровані в спірному житлі, як члени сім'ї, на правах рідних синів та дружини, однак на теперішній час вони не мешкають по спірній адресі, не оплачують комунальні платежі та майже рік не мешкають в країні так як виїхали звідси. Жодних домовленостей або інших угод передбачених законом між позивачем та Відповідачами . не укладалося. Своїм перебуванням по теперішній час на реєстраційному обліку за адресою належного Позивачу майна Відповідачі створють Позивачу перешкоди в реалізації ним в повному обсязі прав та охоронюваних законом інтересів користувача зазначеного майна, а також Позивач несе додаткові витрати із власного бюджету. Правових підстав для реєстрації по вказаній адресі у відповідачів немає, а добровільно знятися з обліку не можуть, у зв'язку з тим, що місцезнаходження його невідомо, виїхали за межі країни вже рік тому, у зв'язку з чим, Позивач вимушений звернутися до суду для захисту своїх прав. За вказаних обставин Позивач просить визнати [PERSON], [INFO], [PERSON] [PERSON], [INFO] та [PERSON] [PERSON], [INFO] такими,що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі № 62 в корпусі № 1 будинку 83 по Дніпропеторовській дорозі в місті Одесі . Представник Позивача надав суду заяву про розгляд справи за його відсутністю. Відповідачі по справі не з'явились, за місцем реєстрації не проживають. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про задоволення позовних вимог. Квартира № 62 в корпусі № 1 по Дніпропеторовській дорозі, 83 в місті Одесі належить на підставі права приватної власності Позивачу на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконкомом Одеської міської ради від 27.04.2007 року серії САК № 931765 та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.06.2014 року (а.с.5-6). З моменту придбання вказаної квартири та по цей час Позивач мешкає по вказаній адресі, сплачує всі необхідні комунальні платежі, проводить поточний ремонт. Відповідач по справі [PERSON]., являється колишньою дружиною Позивача, а [PERSON] [PERSON] та [PERSON] [PERSON] є його синами. Відповідачі по справі зареєстровані по вказаній спірній адресі з 2007- 2008 року, однак вже рік по спірній адресі не мешкають, так як 25 липня 2014 року виїхали за межі країни. Відповідачі були зареєстровані в спірному житлі, як члени сім'ї, на правах рідних синів та дружини, однак на теперішній час вони не мешкають по спірній адресі згідно довідки про склад сім'ї та реєстрацію вфд 17.07.2015 року. Відповідно до абзацу 6 ст . З Закону України від 11.12.2003 року №1382-ІУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року №1382-ІУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Згідно до ст. 150, 155 ЖК України та ч. 1 ст. 383 ЦК України громадяни, які мають у власності квартиру ( будинок) користуються нею для особистого проживання та проживання членів їх сімей та мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, інші не заборонені законом угоди. Власник не може бути позбавлений права користування ним, крім випадків встановлених законом. Відповідно до ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий дім, квартира, інше приміщення, придатне для проживання у ньому (гуртожиток, готель та ін.) у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до ч. 1ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усуненні перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом в разі відсутності члена сім'ї без поважних причин більш ніж один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Таким чином, судом встановлено факт не проживання Відповідачів в квартирі Позивача. Суд вважає, що реєстрація Відповідачів в квартирі Позивача порушує права останнього як власника у володінні, користуванні та розпорядженні своєю власністю, а тому слід визнати Відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі № 62 корпусу 1 будинку № 83 по Дніпропетровській дорозі в місті Одесі. На підставі викладеного,

Outcome: approved