Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-24 00:00:00

[PERSON].23.01.2015 р. звернулась до Московського суду м. Харкова з позовом до [PERSON], [PERSON] про визначення часток у спільному майні, порядку користування квартирою, вселення,вказавши в обґрунтування наступнє. Вона та [PERSON], [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про власність на житло, виданого 02.02.1998 р. Управлінням комунального майна та приватизації Харківської міської ради та свідоцтва про право на спадщину. Їй належить 1/3 частка квартирі, матері [PERSON] ? частина, сестрі [PERSON] 5/12 часток. Квартира складається з 4-х кімнат:літ.2, жилою площею 11,8 кв.м. з балконом, літ.3, жилою площею 11 кв.м. з балконом, літ.4, жилою площею 17 кв.м., літ.6 жилою площею 12,9 кв.м.; кухні літ.9, площею 12 кв.м., ванни літ.10, площею 2,6 кв.м., туалету літ.11, площею 1,1 кв.м., коридору літ.1 площею 8,9 кв.м. та вбудованої шафи літ.5 площею 0,7 кв.м. Між нею та відповідачами склались неприємні стосунки та домовитись мирним шляхом про порядок володіння та користування квартирою вона з відповідачами не змогла: її в квартиру не пускають, користуються всією квартирою сами. Просить надати в їй користування жилу кімнату лит.2, жилою площею 11,8 кв.м. з балконом, що менш ніж припадає на її ідеальну частку; приміщення кухні, коридору,туалету, ванної, вбудованої шафи залишити у спільному користуванні всіх власників; відновити порушене право та вселити її в квартиру.Також просила визначити її частку у спільному майні, яка складає 1/3 частину. Відповідачі позовні вимоги визнали, вказали суду, що позивачка дійсно є власником 1/3 частки зазначеної квартири та не заперечують надати їй в користування жилу кімнату літ.2 з балконом. Вислухавши сторони, вивчивши надані письмові докази, суд приходить до наступного. Квартира [ADDRESS] на праві власності належить: [PERSON] 1/3 ч.,[PERSON] ? ч., [PERSON] 5/12 ч. Вказана обставина підтверджується Свідоцтвом про власність на житло, виданого 02.02.1998 р. Управлінням комунального майна та приватизації Харківської міської ради, р.№5-98-114826, свідоцтвом про право на спадщину та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що містяться в матеріалах цивільної справі. Зазначена квартира складається з 4-х кімнат:літ.2, жилою площею 11,8 кв.м. з балконом, літ.3, жилою площею 11 кв.м. з балконом, літ.4, жилою площею 17 кв.м., літ.6 жилою площею 12,9 кв.м.; кухні літ.9, площею 12 кв.м., ванни літ.10, площею 2,6 кв.м., туалету літ.11, площею 1,1 кв.м., коридору літ.1 площею 8,9 кв.м. та вбудованої шафи літ.5 площею 0,7 кв.м., що впливає з технічного паспорту на квартиру, виданного міськБТІ 05.01.2015 р. Відповідно до ст.358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. У разі порушення, невизнання або оспорювання цивільного права власник майна має право в порядку ст.15-16 ЦК України на судовій захист. [PERSON] звернулась до суду з даним позовом, вказуючи, що її право власності стосовно володіння та користування належним майном порушується відповідачами, тому, просить визначити порядок користування житлом, надавши їй в користування кімнату лит.2, жилою площею 11,8 кв.м. з балконом та вселити її в квартиру. Відповідачі (співвласники майна) проти запропонованого порядку користування спільним майном не заперечували. Суд приходить до висновку, що запропонований порядок користування квартирою суттєво не порушує права інших співвласників, тому, належить затвердженню. Приміщення в квартирі: кухні, коридору,туалету, ванної, вбудованої шафи суд залишає у спільному користуванні всіх власників. За правилом ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права користування і розпорядженням своїм майном. Позивачка стверджувала, що відповідачі створили перешкоди в користуванні квартирою: змінили замки на вхідних дверях, не пускають її в приміщення квартири. З оглядом на те, що судом визначений порядок користування квартирою та позивачки виділена кімната літ.2, то остання належить вселенню в цю кімнату. Як вбачається з наданих документів ( свідоцтва про право власності на житло, витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, частки співвласників у спільному майні, у тому, [PERSON], визначені, тому, додатково визначати частки судом не потрібно.

Outcome: partial