Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-12 00:00:00

[PERSON] в інтересах [PERSON] звернулася до Сєвєродонецького міського суду із позовною заявою до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог представник позивача [PERSON] зазначає, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку, в якому зареєстрований відповідач [PERSON] Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням з тих підстав, що відповідач є сином колишнього власника будинку, не проживає тривалий час у вказаному житловому будинку, не є власником житла і добровільно з реєстраційного обліку не знімається. Представник позивача [PERSON] у судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву, в якій просила розглянути справу без її участі. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, надіслав до суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги [PERSON] визнає у повному обсязі. Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. З матеріалів справи судом встановлено, що позивач [PERSON] 12 травня 2018 року придбала у [PERSON] 5/8 часток та 3/8 частки житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Вказані обставини підтверджуються копією договору купівлі-продажу від 12.05.2018 року, серії [NUMBER], посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Луганської області [PERSON], витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № [NUMBER] від 12.05.2018 року, копією договору купівлі-продажу від 12.05.2018 року, серії [NUMBER], посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Луганської області [PERSON], а також витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № [NUMBER] від 12.05.2018 року. Представник позивача, звертаючись до суду, посилається на те, що відповідач [PERSON] є сином колишнього власника будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], та втратив право користування зазначеним будинком, оскільки згідно з договорами купівлі-продажу від 12.05.2018 року будинок придбала позивач, а також на те, що відповідач [PERSON] не проживає у вказаному будинку з 2015 року. Безпідставне перебування відповідача на реєстраційному обліку в будинку, на думку представника позивача, свідчить про перешкоди у користуванні власністю та є підставою для визнання відповідача таким, що втратив право користування будинком. Відповідач [PERSON], згідно з поданою на адресу суду заявою, позовні вимоги та викладені в позові обставини визнав. При цьому, факт перебування на реєстраційному обліку у будинку, розташованому за адресою: [ADDRESS], підтверджується дослідженими у судовому засіданні доказами, а факт відсутності будь-яких умов щодо подальшого права користування спірним будинком - наведеними вище договорами купівлі-продажу від 12.05.2018 року. Стаття 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 4.11.1950 року, підписана від імені України 9 листопада 1995 року та ратифікована Законом України № 475/97-ВР від 17.07.1997 року закріплює, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, а також інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням. Суд враховує правову позицію, яка викладена в постанові ВСУ по справі № 6-158цс14, згідно з якою право членів сім'ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім'ї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім'ї. За таких обставин суд вважає, що досліджені судом докази, з урахуванням наданої відповідачем заяви, свідчать про наявність обґрунтованих підстав для задоволення позову [PERSON] в інтересах [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. Понесення позивачем судових витрат підтверджується квитанцією про сплату судового збору № 0.0 1107248936.1 від 14.08.2018 року у сумі 704, 80 грн., який відповідно до ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved