Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-24 00:00:00

31 жовтня 2018 року [PERSON] (далі - позивач) звернулася до Миколаївського районного суду Миколаївської області з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (далі - відповідач) про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Позовні вимоги позивач [PERSON] обґрунтовує тим, що, відповідно до Свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок вона є власником житлового будинку [ADDRESS] У позовній заяві позивач зазначає, що у належному їй будинку, у тому числі, зареєстровані, при цьому з 2009 року не проживають, відповідачі [PERSON] (дочка позивача) та [PERSON] (чоловік дочки позивача), а з 2010 року не проживає відповідач [PERSON] , яка є онукою позивача. Також позивач у позовній заяві вказував на те, що відповідачі не ведуть з позивачем спільного господарства та ніякої участі в утриманні будинку не приймають. Посилаючись на вищевикладене, а саме на те, що відповідачі до цього часу залишаються зареєстрованими у будинку, який належить позивачу, що перешкоджає позивачу у повній мірі розпоряджатися житловим будинком, позивач просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням - будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS] . Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, при цьому 25.04.2019 подала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала і просила задовольнити їх у повному обсязі, також просила розглядати справу за її відсутності. Проти заочного рішення не заперечувала. Представник позивача - [PERSON] у судове засідання не з`явився, при цьому 15.03.2019 подав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав і просив задовольнити їх у повному обсязі, також просив розглядати справу за його відсутності. Проти заочного рішення не заперечував. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, будучи належним чином повідомлена про дату, час і місце судового засідання, без повідомлення причин; відзив не подала. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, без повідомлення причин; відзив не подав. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, будучи належним чином повідомлена про дату, час і місце судового засідання, без повідомлення причин; відзив не подала. Відповідно до положень ст. 280 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) суд ухвалив розглядати справу в заочному порядку, на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд встановив таке: Відповідно до копії свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, який розташований у [ADDRESS] , виданого Виконкомом Киряківської сільської Ради народних депутатів, позивач [PERSON] є приватним власником вказаного будинку (а. с. 5). Згідно з копією довідки виконавчого комітету Кир`яківської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області від 25 жовтня 2018 року у будинку [ADDRESS] , зареєстрований позивач [PERSON] та її чоловік, а також: дочка позивача - відповідач [PERSON] , зять позивача - відповідач [PERSON] , які з 2009 року не проживають, і онука позивача - відповідач [PERSON] , яка з 2010 року не проживає (а. с. 23). З акта про не проживання громадян за місцем реєстрації у с. П. - Солониха від 25.10.2018 вбачається, що комісія у складі депутатів Кир`яківської сільської ради та соціального працівника, і при засвідченні сусідів встановили, що за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані, у тому числі, [PERSON] та [PERSON] , які з 2009 року не проживають, та [PERSON] , яка з 2010 року не проживає за даною адресою (а. с. 24). Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Згідно з положеннями ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Згідно з положеннями ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до положень ст. 150 Житлового кодексу України (далі - ЖК України) громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно з положеннями ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. З огляду на те, що наявність реєстрації відповідачів у будинку, який на праві приватної власності належить позивачу, створює позивачеві перешкоду у повній мірі розпоряджатися своїм домоволодінням, суд вважає, що право власності позивача підлягає захисту, шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. За таких обставин, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Outcome: approved