Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-26 00:00:00

30.10.2018 року позивач звернулася до суду з позовом до Виконавчого комітету Первомайської міської ради в Миколаївській області про визнання права власності на нерухоме майно, обґрунтувавши позовні вимоги тим, що їй на праві власності належить 11/1000 часток квартири [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом на право власності на квартиру, виданим виконавчим комітетом Первомайської міської ради народних депутатів від 26 січня 1994 року. Чинність даного запису щодо реєстрації права власності підтверджено довідкою КП «Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 415/06-01-06 від 13.06.2018 року. 18 червня 2018 року вона звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень для проведення державної реєстрації права власності, форма власності: приватна квартира, що розташована за адресою: вул. Черняховського, 36/30 м. Первомайськ Миколаївської області, але їй було відмовлено у державній реєстрації права власності в зв'язку з тим, що в наданому нею свідоцтві про право власності на житло, виданому виконавчим комітетом Первомайської міської ради народних депутатів від 26 січня 1994 року, відсутня печатка юридичної особи-видавника. При з'ясуванні даних обставин, [PERSON] зверталася до Комунального підприємства «Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації», знову до державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області, внаслідок чого сам оригінал свідоцтва про право власності на житло, виданого виконавчим комітетом Первомайської міської ради народних депутатів від 26 січня 1994 року, було десь втрачено. Хоча державному реєстратору прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області вона надавала оригінал. Позивач людина похилого віку, має намір розпорядитися своєю власністю, але не має змоги це зробити через відмову в реєстрації прав власності. Їй було рекомендовано звернутися до суду. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набивається на підставах, що не заборонені, зокрема із правочинів. Згідно виписки КП «Первомайське МБТІ» їй на праві приватної власності належить 11/1000 частина квартири [ADDRESS] на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданим виконавчим комітетом Первомайської міської ради народних депутатів від 26 січня 1994 року. Оригінал вказаного свідоцтва в процесі з'ясування обставин втрачено, можливо через неуважність та похилий вік. Видати дублікат свідоцтва немає можливості, оскільки ЖСК «Дизеліст», який видав ордер № 74 на квартиру [ADDRESS], ліквідовано без правонаступництва. Тому позивач змушена в судовому порядку вирішити дане питання, оскільки має намір розпорядитися своєю власністю, а без державної реєстрації відповідної частки квартири нотаріус не посвідчить угоду купівлі-продажу. Представник позивача в судове засідання надала заяву з проханням слухати справу у її відсутність, підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просила їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання надав заяву з проханням слухати справу за її відсутності, позов визнали в повному обсязі. Дослідивши матеріали справи, надані суду докази, суд приходить до наступного висновку. У судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві власності належить 11/1000 часток квартири [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом на право власності на квартиру, виданим виконавчим комітетом Первомайської міської ради народних депутатів від 26 січня 1994 року, оригінал якого було втрачено. Чинність даного запису щодо реєстрації права власності підтверджено довідкою Комунального підприємства «Первомайське МБТІ» № 415/06-01-06 від 13.06.2018 року. Згідно ст.4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч. 2 ст. 332 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації. Обовязковість державної реєстрації прав на нерухоме майно передбачена Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року. Порядок та умови державної реєстрації передбачені тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно, затверджене наказом МЮ України № 7/5 від 7 лютого 2002 року з наступними змінами. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. З урахуванням наведеного позовні вимоги позивачки є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved