Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-19 00:00:00

31.07.2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа: СГІРФО Миколаївський РС УДМС України в Миколаївській області про визнання відповідачки такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: Миколаївська область Миколаївський район с. Радісний Сад, вул. Шкільна, 72. 05.09.2018 року позивач подав до суду новий текст позовної заяви до [PERSON], без залучення третьої особи про визнання відповідачки такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: Миколаївська область Миколаївський район с. Радісний Сад, вул. Шкільна, 72. Також позивач просив судові витрати покласти на відповідачку [PERSON]. Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що він є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Миколаївська область Миколаївський район с. Радісний Сад, вул. Шкільна, 72. З ним в будинку прописані його дружина [PERSON], дочка [PERSON], [PERSON], син [PERSON], мати [PERSON]А, батько [PERSON] та громадянка [PERSON]. Як зазначає позивач відповідачка з моменту прописки приблизно 15 років не проживала в будинку та не проживає на даний час. Родинних зв'язків з нею не має. Витрати по сплаті комунальних платежів та на утримання будинку відповідачка не несе, відомостей про себе не надавала та не разу не приїжджала. Посилаючись на ці обставини позивач вважає, що відповідачка втратила право користування жилим приміщенням. В судове засідання позивач не з'явився. При цьому подав заяву про підтримання позову, в якій клопотав про розгляд справи за його відсутності та проти заочного винесення рішення не заперечує. Відповідачка в судове засідання не зявилася без поважних причин. Про час і місце розгляду справи повідомлена завчасно і належним чином. Відзив на позов не подала. У звязку з тим, що наявних матеріалів про права та взаємовідносини сторін достатньо для розгляду позову, судом постановлена ухвала про заочний розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наданих доказів. Дослідивши письмові докази по справі, суд находить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що позивач є власником будинку за адресою: Миколаївська область Миколаївський район с. Радісний Сад, вул. Шкільна, 72, даний факт підтверджується копією державного [PERSON] на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 804095, договором купівлі-продажу житлового будинку та іншими документами. (а.с. 5,8-12) Відповідно акту Радсадівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області від 20.07.2018 року про фактичне не проживання, громадянка [PERSON], [INFO], за адресою: Миколаївська область Миколаївський район с. Радісний Сад, вул. Шкільна, 72, не проживає, ніякого господарства не веде, комунальні послуги не сплачує. (в.с. 7) Крім того довідкою Радсадівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області та відповіді на запит суду, відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Миколаївській області підтверджується, що [PERSON], [INFO] зареєстрована за адресою: [INFO].(а.с. 13,18) Проаналізувавши встановлені по справі обставини і визначені відповідно до них правовідносини суд виходить з такого. Ст. 391 ЦК України передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. При цьому ст. 13 ч. 1 ЦК України визначено, що цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. З аналізу наведених доказів також слідує, що відповідачка фактично не проживає в спірному жилому приміщенні з власної волі. В судовому засіданні також не виявлено визначених ст. 71 ч. 3 ЖК України підстав, згідно яких жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців. Таким чином, оскільки відповідачка без поважних причин не проживає в жилому приміщенні більш ніж шість місяців, то на підставі ст. ст. 71, 72 ЖК України їх слід визнати такою, що втратила право користування належним позивачу жилим приміщенням.

Outcome: approved