Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-15 00:00:00

29 липня 2020 року [PERSON] \~звернулась до суду з позовом до\~ [PERSON] , в якому просить суд визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: [ADDRESS] . Позовна заява мотивована тим, що позивачу на праві власності належить житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 09 липня 2020 року позивач набула права власності на вищезазначений житловий будинок, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, Проте, на даний час в придбаному позивачем будинку залишилося зареєстроване місце проживання колишнього власника [PERSON] , який в даному будинку з моменту його продажу не проживає, комунальні послуги не оплачує. Позивач, представник позивача у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, згідно якої просив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав повністю, просить їх задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач у судове засідання повторно не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причину неявки суду не повідомив, відзив на позов не подав. Суд, враховуючи думку позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що [PERSON] \~є власником житлового будинку [ADDRESS] на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 09.07.2020 року, р. №1-1233, що підтверджується відомостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У вищевказаному житловому будинку зареєстровано місце проживання [PERSON] , [INFO] , що підтверджується довідкою комунального підприємства «Міський інформаційно-розрахунковий аналітичний центр» Павлоградської міської ради від 27.07.2020 року №7295, довідкою від 01.09.2020 року №955. Відповідно до акту, від 25.07.2020 року складеного головою квартального комітету №30 [PERSON] в присутності сусідів встановлено, що [PERSON] , [INFO] , не мешкає в житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , з моменту продажу будинку. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Зважаючи на вищевикладені норми законодавства та враховуючи обставини справи, зокрема, що відповідач не проживає в будинку з моменту продажу, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги позивача та визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved