Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-27 00:00:00

30 травня 2018 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником 1/2 частини квартири [ADDRESS], в якій також зареєстрований його син, відповідач по справі [PERSON], який за місцем реєстрації не зявляється близько пяти років, його речі в квартирі відсутні, будь-якої участі в утриманні квартири, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймає, його місцезнаходження позивачу невідоме. Позивач через те, що відповідач зареєстрований у квартирі, змушений нести зайві витрати на утримання квартири, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача, який добровільно з реєстрації не знявся, а тому позивач просить суд визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 2 в будинку № 18 по вул.Леваневського в\~ м.Костянтинівка, Донецької області. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, в позовній заяві просив проводити розгляд справи у його відсутності, проти заочного розгляду справи заперечень не надавав (а.с.2, зворот). Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про час і місце його проведення був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. За таких обставин зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Зясувавши позицію позивача, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] є власником 1/2 частини квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на житло від 04 жовтня 1993 року (а.с.13), згідно якого власником іншої 1/2 частини зазначеної квартири є дружина позивача [PERSON], яка померла 15 вересня 2013 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-НО № 720478, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Костянтинівці реєстраційної служби Костянтинівського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області (а.с.12). Факт реєстрації відповідача [PERSON] у зазначеній квартирі підтверджується довідкою про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 141 від 18 травня 2018 року, виданою Обєднанням співвласників «Спутник-Костянтинівка» (а.с.9), відомостями про реєстрацію місця проживання з реєстру Костянтинівської територіальної громади, наданими відділом реєстрації Костянтинівської міської ради № 1873/09 від 11 червня 2018 року (а.с.18-20). Близько пяти років відповідач [PERSON] за місцем реєстрації не мешкає, його речі в квартирі відсутні, будь-якої участі в утриманні квартири, зокрема в оплаті комунальних послуг не приймає, місцезнаходження його позивачу невідоме. Факт відсутності відповідача у зазначеній квартирі та його речей підтверджується\~ довідкою про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 142 від 18 травня 2018 року, виданою Обєднанням співвласників «Спутник-Костянтинівка» (а.с.8). Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. На підставі ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника\~ житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. В силу ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач [PERSON] більше року не мешкає в квартирі [ADDRESS], факт його реєстрації в квартирі позбавляє позивача права користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.

Outcome: approved