Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-07 00:00:00

5 квітня 2021 року на розгляд суду пред`явлено вказану позовну заяву, в якій [PERSON] просить визнати [PERSON] , [INFO] такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовані наступним. Позивач, відповідно до Свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 02.06.1995 року, є власником квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . За вказаною адресою на реєстраційному обліку перебуває відповідач [PERSON] , яка з вересня 2014 року та по теперішній час не проживає, у зв`язку з переїздом на постійне місце проживання до Автономної Республіки Крим. Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має. Факт реєстрації відповідача порушує право [PERSON] на вільне розпорядження і користування майном, а саме, позбавлена можливості оформити субсидію на сплату комунальних послуг. [PERSON] добровільно знятися з реєстрації місця проживання не має можливості. За таких обставин, [PERSON] позивається до суду з вимогою визнання, в порядку положення статей 71, 72 ЖК України, [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням з відповідними наслідками цього, передбаченими ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання». Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явилась, в порядку п. 3 ч. 1 ст. 43, ч. 3 ст. 211 ЦПК України, подано заяву про розгляд справи в її відсутність, просить ухвалити рішення на підставі поданих доказів. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилась, правом подачі відзиву на позовну заяву не скористалась, судом вжито максимальні заходи для її повідомлення про розгляд справи з дотриманням ст. ст. 128, 130 ЦПК України. На адресу суду подала заяву, в якій просить розглянути справу без її участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечую, просить задовольнити. Представник третьої особи Центру надання адміністративних послуг Покровської міської ради Донецької області надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, та розглянути справу на розсуд суду. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, повно і всебічно з`ясувавши обставини, на які посилались сторони, як на підставу своїх вимог, дослідивши докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, - приходить до наступних висновків. В судовому засіданні встановлено такі факти та відповідні правовідносини. [PERSON] , [INFO] , уродженка м. Покровська Донецької області, реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (підтверджено копією паспорта - а.с. 6-9). Згідно копії свідоцтва про розірвання шлюбу від 06.05.1994 року, шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Після розірвання шлюбу [PERSON] присвоєно прізвище [PERSON] (а.с. 10). Відповідно до Свідоцтва № 4286 про право власності на житло від 02.06.1995 року, [PERSON] належить на праві приватної власності квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 22). Згідно довідки № 2126 від 20.02.2021 року, виданої Відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб Покровської міської ради Донецької області, за адресою: [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] , [INFO] , з 06.08.1973 року по теперішній час; склад сім`ї 3 особи: [PERSON] , [INFO] - дочка, зареєстрована з 28.11.1995 року по теперішній час; [PERSON] , [INFO] , - онука, зареєстрована з 28.11.1995 року по теперішній час (а.с. 24). [PERSON] (відповідач по справі), [INFO] , уродженка м. Покровська Донецької області, реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (підтверджено копією паспорта - а.с. 11-13). Відповідно до копії паспорта Російської Федерації від 20.11.2019 року, [PERSON] [INFO] , є громадянкою Російської Федерації (а.с. 14-19). Згідно копії свідоцтва № [NUMBER] про реєстрацію місця перебування від 20.11.2019 року, [PERSON] [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] з 11.12.2019 року по 11.12.2027 року (а.с. 20). Відповідно до довідок № 01-12/800 від 22.02.2021 року та № 01-12/2616 від 10.06.2021 року, виданих Комунальною установою Покровським координаційним комітетом самоорганізації населення, [PERSON] , [INFO] , за адресою: [ADDRESS] не мешкає з вересня 2014 року по теперішній час (а.с. 23, 43). Згідно Акту № 01-12/2615 від 10.06.2021 року, складеного Комунальною установою Покровським координаційним комітетом самоорганізації населення, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , 1973 року народження, фактично мешкає з 28.11.1995 року по теперішній час; [PERSON] , 1994 року народження, фактично не мешкає з 25.08.2014 року по теперішній час, та перебуває у м. Сімферополь (а.с. 44). В судовому порядку [PERSON] порушено питання втрати [PERSON] права користування вищезазначеним житловим приміщенням. Судом надано оцінку поданих позивачем доказів і прийнято висновок про слушність аргументів, наведених в позовній заяві та про задоволення заявлених вимог з огляду на наступні норми права. Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Пред`явлення до суду позовної заяви про позбавлення права користування житловим приміщенням, в розумінні ст. ст. 319, 391 ЦК України, є однією із форм захисту власником своїх прав на володіння, користування та розпорядження належним нерухомим майном. Згідно вимог чинного законодавства, особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням у судовому порядку тільки з однієї указаної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК України. Зокрема, позивач [PERSON] просить визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням, в порядку ст. ст. 71, 72 ЖК України. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України особа у судовому порядку втрачає право користування жилим приміщенням, якщо вона відсутня понад строки встановлені ЖК України. Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз`яснено, що на ствердження вибуття наймача або членів його сім`ї на постійне проживання в інше жиле приміщення суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Суд надає аналіз доказів, поданих [PERSON] на підтвердження позовних вимог щодо відсутності відповідача [PERSON] за місцем реєстрації понад строки, визначені вищевказаними нормами ЖК України. Так, з матеріалів справи встановлено, що відповідач [PERSON] будучи зареєстрованою в спірній квартирі фактично не користується нею, її особисті речі в квартирі відсутні, обов`язки члена сім`ї наймача, передбачені ст. 64 ЖК України, пов`язані з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг, не виконує. Судом також не встановлено жодних обставин, які б давали підстави вважати, що позивач чи інші особи чинять відповідачам перешкоди у користуванні житлом. Такі обставини не суперечать наявним в матеріалах справи письмовим доказам, зокрема, згідно Акту № 01-12/2615 від 10.06.2021 року та Довідок № 01-12/800 від 22.02.2021 року та № 01-12/2616 від 10.06.2021 року, виданих Комунальною установою Покровським координаційним комітетом самоорганізації населення, [PERSON] , [INFO] , за адресою: [ADDRESS] не мешкає з вересня 2014 року по теперішній час, та перебуває у м. Сімферополь. Враховуючи вказане, судом встановлено факт відсутності відповідача [PERSON] в спірному житловому приміщенні на праві мешкання строком понад шість місяців, при цьому причин її відсутності, які могли бути визнані поважними, за аналогією зі статтею 71 ЖК України, під час розгляду справи - не надано. При розгляді справи по суті, суд враховує роз`яснення Пленуму Верховного суду України в п. 15 постанови від 1 листопада 1996 року № 9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя» наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім`ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй в цьому. Виходячи з Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація особи в житловому приміщенні є похідна від проживання цієї особи в ньому, отже сама по собі реєстрація відповідача у спірному жилому приміщенні не надає право на проживання в ньому. У судовому засіданні доказано добровільність мешкання відповідача в іншому жилому приміщенні, без наявності створення будь-яких перешкод для його мешкання в спірному житловому приміщенні, а тому розглядувана позовна заява [PERSON] про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщення, за адресою: [ADDRESS] підлягає задоволенню як обґрунтована та підтверджена доказами. На підставі ст. ст. 319, 391 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України,

Outcome: approved