Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-03 00:00:00

30 березня 2020 року [PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] , посилаючись на те, що він купив цю квартиру у відповідача 13 березня 2020 року, за умовами договору купівлі-продажу [PERSON] зобов`язався звільнити квартиру та знятися з реєстраційного обліку у квартирі протягом чотирнадцяти днів з моменту підписання договору, однак до теперішнього часу не знявся з реєстраційного обліку, хоча не має жодних правових підстав для користування квартирою та своєю реєстрацією чинить перешкоди позивачу у реалізації права власності на вказане майно. Відповідачу було направлено копію ухвали про відкриття провадження у справі, позовної заяви та доданих до неї документів за адресою реєстрації, оскільки, як зазначено у позовній заяві, його фактичне місце проживання невідомо. На адресу суду не надійшло відзиву відповідача на позов. Сторонами не подано клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін, також не надійшло заперечень щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження. Тому відповідно до ч.5 ст.279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13 березня 2020 року підтверджується, що [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу № 2-259 від 13 березня 2020 року, посвідченого Першою павлоградською державною нотаріальною конторою (а.с.6). Як передбачено пунктом 20 договору купівлі-продажу квартири № [NUMBER] від 13 березня 2020 року, продавець [PERSON] зобов`язався знятися з реєстраційного обліку у квартирі протягом чотирнадцяти днів з моменту підписання договору (а.с.7-8). За відомостями відділу реєстрації та обліку громадян виконавчого комітету Павлоградської міської ради Дніпропетровської області, станом на 01 квітня 2020 року місце проживання [PERSON] зареєстровано за адресою: [ADDRESS] . За змістом статей 317, 319, 321 Цивільного Кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. Відповідач [PERSON] , який продав квартиру позивачу, не виконав своїх зобов`язань за договором купівлі-продажу, не знявся з реєстрації у квартирі у визначений договором строк, тому суд приходить до висновку про наявність у позивача права, передбаченого ст.391 ЦК України, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . Позивачем при зверненні до суду був сплачений судовий збір у розмірі 840 грн 80 коп, що підтверджується квитанцією (а.с.1). Згідно ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Відповідно до п.3 Прикінцевих положень ЦПК України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), процесуальні строки, у тому числі строк апеляційного оскарження, продовжуються на строк дії такого карантину.

Outcome: approved