Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-20 00:00:00

31 березня 2015 року [PERSON], який діяв в інтересах [PERSON], звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання за [PERSON] права власності на жилий будинок в порядку спадкування. В обґрунтування своїх вимог зазначив наступне. [INFO] помер [PERSON], постійне місце проживання якого було [ADDRESS] Після його смерті залишилось спадкове майно, а саме: будинок, розташований за адресою [ADDRESS] Цей будинок належав матері померлого, яка померла [INFO], а саме [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності від 13.10.1948, виданого житловим управлінням Міськкомунгоспу. Цю спадщину [PERSON] прийняв шляхом постійного проживання у цьому будинку. Позивачка є рідною сестро померлого [PERSON], донькою [PERSON] та єдиним спадкоємцем. Нею у встановлені законом строки була прийнята спадщина шляхом подачі заяви до нотаріуса. Нотаріусом була відкрита спадкова справа, але нотаріус виніс постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, так як позивачкою не був наданий правовстановлюючий документ на спадкове майно і рекомендовано звернутися до суду. На заяву позивачки про реєстрацію вищевказаного будинку в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно державним реєстратором прав на нерухоме майно також було надано рішення про відмову у державній реєстрації від 08.09.2014 за № 15639148 з тих самих підстав. Тому просив визнати за позивачкою у судовому порядку право власності на житловий будинок, розташований за адресою [ADDRESS]. У попередньому судовому засіданні представник позивачки підтримав та уточнив заявлені вимоги, посилаючись на доводи, наведені у позові. Просив визнати за позивачкою право власності на житловий будинок (А-1), розташований за адресою [ADDRESS], загальною площею 61,3 кв. метри, житловою - 40,5 кв. метри, із надвірними будівлями: літня кухня (Б-1), сарай (Г-1), погріб (г), водопровід (Е). У судове засідання представник позивачки не з'явився з поважних причин, надав заяву в якій підтримав позовні вимоги та просив розглянути справу за його відсутності. Представник відповідача у судове засідання не з'явився з поважних причин, надав письмові пояснення та заяву про розгляд справи за його відсутності. Вирішення питання по суті позовних вимог залишив на розсуд суду. З'ясувавши вищенаведену позицію сторін, дослідивши письмові докази у справі, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON], постійне місце проживання якого було [ADDRESS] (а.с. 21). Після його смерті залишилось спадкове майно яке складається із житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими за адресою [ADDRESS] (а.с. 15-16). Цей будинок належав матері померлого [PERSON], яка померла [INFO], на підставі свідоцтва про право власності від 13.10.1948, виданого житловим управлінням Міськкомунгоспу за старою адресою будинку - [ADDRESS] (а.с.20). Цю спадщину [PERSON] прийняв шляхом постійного проживання у цьому будинку. Зміна прізвища «[PERSON]» на «[PERSON]» підтверджена свідоцтвом про шлюб [NUMBER] від 21.08.1948 року, виданим Костянтинівським горзагсом Сталінської області (а.с. 24). Згідно протоколу № 8 від 02.04.1958р планово-технічної комісії, [PERSON] було надано дозвіл на будівництво нового будинку з умовою зносу старого по [ADDRESS] (а.с. 31). Зміна адреси будинку з [ADDRESS] на [ADDRESS], а також рік будівництва нового будинку, підтверджується довідкою КП «Костянтинівське БТІ» від 23.05.2014 року (а.с. 32). Згідно акту прийому будинку в експлуатацію від 1994 року, будинок визнано таким, що прийнятий до експлуатації (а.с. 29-30). Документом, який засвідчує право користування земельною ділянкою, є свідоцтво про право власності від 13.10.1948, видане житловим управлінням Міськкомунгоспу за старою адресою будинку - [ADDRESS] (а.с.20), а також витяг із протоколу планово-технічної комісії виконкому від 02 квітня 1958 року про дозвіл на будівництво нового житлового будинку за вищевказаною адресою з умовою зносу старого (а.с. 31). Згідно плану земельної ділянки по [ADDRESS], виготовленому Костянтинівським бюро технічної інвентаризації 30 травня 2014 року, загальна площа неприватизованої земельної ділянки складає 674,7 кв. метри (а.с. 15). Позивачка [PERSON] є рідною сестро померлого [PERSON], донькою [PERSON] та єдиним спадкоємцем, що не оспорюється сторонами та підтверджено відповідними свідоцтвами про народження та свідоцтвом про шлюб позивачки (а.с. 25). Нею у встановлені законом строки була прийнята спадщина шляхом подачі заяви до нотаріуса, що підтверджується Інформаційною довідкою із спадкового реєстру (а.с. 49-50). Але Постановою державного нотаріуса від 14.02.2015 року позивачці було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, у зв'язку із відсутністю правовстановлюючий документ на спадкове майно (а.с. 28). Згідно ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Відповідно ст. 346 ЦК України право власності припиняється в разі смерті власника. Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Тому за [PERSON] слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS], в порядку спадкування після смерті її брата - [PERSON]. На підставі ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільного права та інтересу може бути визнання права. Згідно ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В оформленні права власності на будинок позивачці було відмовлено тому, що власник будинку помер, в реєстрації права власності відмовляють через відсутність правовстановлюючого документу на будинок. Прийняти будинок до експлуатації також неможливо у зв'язку зі смертю власника, але діючим на час будівництва житлового будинку законодавством це не вимагалось. Тому єдиним способом набуття та захисту права власності позивачки [PERSON] є тільки судовий,

Outcome: approved