Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-25 00:00:00

31 січня 2019 року позивач звернувся до суду з цим позовом, та просить: визнати за ним, право власності на житловий будинок №235, з господарськими надвірними спорудами, по вул. Шевченка, с. Козилівка, Корюківського району, Чернігівської області. Свої вимоги мотивує тим, що він у 2000 році отримав від батьків у користування житловий будинок з господарськими надвірними спорудами за адресою вул. Шевченка, 235, с. Козилівка, Корюківського району, Чернігівської області. Саме з того часу він постійно користується вищевказаним майном. Отримати правовстановлюючі документи на зазначене майно він не зміг, оскільки батьки за життя не оформили право власності на житловий будинок з господарськими надвірними спорудами відповідно до законодавства. Право власності на спірний житловий будинок з надвірними будівлями не реєструвалось, він одразу вселився у спірний будинок і до цього часу в ньому проживає. Зараз йому необхідно отримати житлово- комунальну субсидію, але він цього зробити не може через відсутність документу про право власності на житловий будинок. Тому, для вирішення даного питання змушений звернутись до суду. В судове засідання позивач не прибув, в позовній заяві вказав про можливість розгляду справи без його участі, а також надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав. Від представника відповідача у судове засідання надано заяву про розгляд справи без їх участі, при вирішенні питання покладаються на думку суду. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Як встановлено судом, позивач у 2000 році отримав від батьків у користування житловий будинок з господарськими надвірними спорудами за адресою вул. Шевченка, 235, с. Козилівка, Корюківського району, Чернігівської області. Саме з того часу він постійно користується вищевказаним майном. Отримати правовстановлюючі документи на зазначене майно він не зміг, оскільки батьки за життя не оформили право власності на житловий будинок з господарськими надвірними спорудами відповідно до законодавства. Право власності на спірний житловий будинок з надвірними будівлями не реєструвалось, він одразу вселився у спірний будинок і до цього часу в ньому проживає. Зараз йому необхідно отримати житлово- комунальну субсидію, але він цього зробити не може через відсутність документу про право власності на житловий будинок. На сьогоднішній день позивач продовжує добросовісно та безперервно користуватись, відкрито володіти вказаним житловим будинком з надвірними спорудами, та доглядати за будинком, утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт. 26.12.2018 року між позивачем та ТОВ «Енера Чернігів» було укладено новий договір про користування електричною енергією. Згідно довідки Холминської селищної ради від 23.01.2019 №31 позивач зареєстрований та постійно проживав за адресою [INFO], а саме, проживає більше 10 років. Відповідно довідки №20 від 19.03.2019 року за період 1951-2019 роки за адресою с. Козилівка вул. Шевченка (Леніна) 235, проживали з 01.01.1951 по 1983 рік [PERSON] з дружиною [PERSON], аз 01.01.1084 по теперішній час [PERSON] (позивач) з дружиною [PERSON]. Згідно положень ст. 344 ЦК України, умовою набуття права власності на житло за набувальною давністю є добросовісне заволодіння майном на законних підставах. Суд вважає, що позивач добросовісно заволодів майном, оскільки він відкрито, безперервно володіє спірним житловим будинком протягом понад 18 років. Відповідно до ст. 325 ЦК України, фізичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати. Згідно положень ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Частиною 1 статті 344 ЦК України встановлено, що: Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим, майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Відповідно до довідки № 61/01-19 від 17 січня 2019 року виданої Корюківським районним комунальним підприємством «Рампа» інвентаризаційна вартість будинку по вул. Шевченка, 235, в с. Козилівка, Корюківського району Чернігівської області становить 69354,00 грн., загальна площа будинку становить 85,7 м.кв., житлова площа становить 40,9 м.кв., відсоток готовності 100%, відсоток зносу 50%. З надвірних будівель сарай Б-1 дерев?яний, навіс Б-1-1 дощатий, погреб В-1 цегляний, літня кухня Г-1 деревяна. По даним Корюківського РБТІ станом на 31.12.2012 року власність не зареєстрована. Враховуючи викладене, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим, та підлягає задоволенню. Оскільки позивач при зверненні з позовом сплатив судовий збір у розмірі 768,40 грн., а позовні вимоги підлягають задоволенню, тому сплачений судовий збір слід залишити за ним.

Outcome: approved