Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-18 00:00:00

30.12.2020 року позивачка звернулася до суду з даним позовом, обґрунтувавши свої вимоги тим, що на підставі рішення виконкому Слов`янської міської ради вона є наймачем квартира [ADDRESS] . В квартирі приписаний її колишній чоловік - [PERSON] , проте з січня 2007 року в квартирі не проживає, особистих речей не має. Оскільки відповідач не мешкає у вказаній квартирі вже більше шести років, а його реєстрація в квартирі створює перешкоди в реалізації позивачем своїх прав, як наймача майна, вона вимушена була звернутися до суду із даним позовом та просити суд ухвалити рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивачка в судове засідання не з`явився, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримали, просила задовольнити в повному обсязі, не заперечувала проти винесення заочного рішення. Відповідач до судового засідання не з`явився, про час та місце судового розгляду повідомлявся належним чином. За вказаних обставин суд вважає можливим розглянути справу у його відсутності та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, суд в межах заявлених позовних вимог (ст. 13 ЦПК України) встановив наступне. Відповідно витягу з рішення виконкому Слов`янської міської ради № 330 від 23 квітня 2008. вбачається, що на [PERSON] було відкрито особистий рахунок на однокімнатну квартиру за адресою: [ADDRESS] та укладено договір найму (а.с.14). З довідки КП «ЖЕК-7» № 537 від 29.05.2008 вбачається, що [PERSON] є наймачем спірної квартири з 13.12.1999 року. З довідки № 77233 від 14.08.2020 року про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб за даними ЦНАП м. Слов`янська, вбачається, що [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с.4). Згідно Акту від 13.08.2020 року, складеного керівником комітету громадськості мікрорайону «Хімік» м. Слов`янська, вбачається, що з 01.01.2007 року по теперішній час [PERSON] у спірній квартирі не мешкає (а.с.3). Стаття 71 ЖК України встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. За змістом цієї статті, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК України, стаття 405 ЦК), зокрема від вирішення вимог про позбавлення права користування жилим приміщенням. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] не мешкає у спірній квартирі з січня 2007 року, тобто більше чотирнадцяти років, самостійно покинув зазначену квартиру та перестав у ній мешкати. З огляду на вищенаведене суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню, а тому, відповідач [PERSON] має бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки його право користування квартирою [ADDRESS] перешкоджає позивачу, як основному наймачеві житла, користуватися даним житлом на свій розсуд. Позивач не наполягає на стягненні з відповідача судового збору. На підставі наведеного,

Outcome: approved