Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-30 00:00:00

30.08.2013 року до суду подано позов публічного акціонерного товариства «Куряжський домобудівельний комплекс» до [PERSON], в якому позивач просить суд стягнути з відповідача на свою користь 1415 гривень 43 коп. плачених позивачем витрат на утримання квартири відповідача в частині оплати послуг з централізованого опалення. В судовому засіданні представник позивача повністю підтримав позовні вимоги, пояснивши, що відповідач повинен був самостійно укласти договір про отримання послуг з теплопостачання, але цього вчасно не зробив, в зв'язку з чим оплату проводив позивач. Витрати позивача становлять 1415 гривень 43 коп., які позивач просив стягнути з відповідача на свою користь. Відповідач в судовому засіданні, хоча і зазначив, що частково визнає позов, але пояснив, що позивач не має права вимагати стягнення такої суми, оскільки між сторонами не укладено жодних договорів на такі виплати, відповідач не ухилявся від укладення жодних договорів, а будинок перебував на балансі іншого підприємства. Вислухавши в судовому засіданні пояснення сторін та дослідивши надані суду докази, суд вважає необхідним повністю задовольнити позовні вимоги з наступних підстав. Судом встановлено, що 13.01.2006 року укладений договір № 1053-Р-А про дольову участь у будівництві житлового будинку по вулиці [ADDRESS]. Додатковою угодами та договором про уступку права вимоги від 23.06.2010 року відповідач [PERSON] став стороною даного договору. 23 грудня 2010 року позивачем на виконання умов цього договору передано у власність відповідача квартиру [ADDRESS] загальною площею 37,80 кв. м, про що складено відповідний акт прийому-передачі. Відповідно до умов розділу 4 Договору про дольову участь у будівництві багатоквартирного житлового будинку, відповідач зобов'язався компенсувати позивачу затрати, понесені за умовами тимчасових договорів по обслуговуванню будинку, платежі за спожиті комунальні послуги у відповідності із тарифами, встановленими діючим законодавством України, та експлуатаційні послуги по тарифам, затвердженим місцевими органами виконавчої влади. Згідно зазначеного акту від 23 грудня 2010 року відповідач зобов'язався укласти з усіма організаціями, обслуговуючими будинок і постачальниками енергоресурсів відповідні договори та у 3-денний строк укласти з позивачем договір про відшкодування ним експлуатаційних витрат і спожитих комунальних послуг за період до укладення прямих договорів з енергопостачальними організаціями. В порушення своїх обов'язків відповідач вчасно не виконав свого обов'язку. Договір про надання послуг з постачання теплової енергії був укладений відповідачем 1 грудня 2011 року. За умовами тимчасового договору №13624 про постачання теплової енергії, що укладений 1 листопада 2006 року між позивачем та комунальним підприємством «Харківські теплові мережі», додатку №4 від 14 березня 2011 року до вказаного договору, житловий будинок за адресою: [ADDRESS], входить до переліку об'єктів тепло споживання. Цей договір продовжує діяти і після річного строку його дії в разі, якщо сторони письмово його не розірвали. В опалювальний період 2011 року відповідачу надавалися послуги з теплопостачання, про що свідчать: акт № 177/6520 від 12.12.2010р. про підключення споживача до джерела теплової енергії, акт №177/5769 від 19.04.2011р. про відключення споживача від джерела теплової енергії, акт №177/7331 від 17.10.2011р. про підключення споживача до джерела теплової енергії, та акти виконаних робіт по відпуску теплової енергії. За вказаний період КП «Харківські теплові мережі» виставило позивачу рахунки за надані послуги з постачання теплової енергії у житловий [ADDRESS] па загальну суму 324921 гривню 75 коп., які позивач оплатив. До складу вищезазначеної суми увійшли і витрати на забезпечення тепловою енергією квартири [ADDRESS]. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Пунктом 21 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою КМУ від 21.07.2005 року №630, передбачено, що у разі відсутності у квартирі засобів обліку теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами споживання з розрахунку за 1 кв. метр (куб. метр) опалюваної площі (об'єму) квартири та додатково за перевищення розрахункової потужності приладів опалення згідно із законодавством. Із розрахунків позивача судом встановлено, що за період з січня по квітень 2011 року, та жовтень 2011 року позивач оплатив послуги за теплопостачання у квартиру відповідача на суму 1415 гривень 43 коп. Позивач виконав зобов'язання за договором із позивачем належним чином, оплативши витрати за послуги теплопостачання квартири відповідача і у відповідача на підставі ст. 509 ЦК України і договору № 1053-Р-А про дольову участь у будівництві житлового будинку по вулиці Технологічна, 4 у смт. Пісочин Харківського району Харківської області виникло зобов'язання виплатити позивачу суму таких витрат. Отже, в даному випадку позивач вправі вимагати відшкодування затрачених коштів на утримання квартири відповідача в сумі 1415 гривень 43 коп. сплачених позивачем за послуги теплопостачання до укладення відповідачем договору із КП «Харківські теплові мережі». Таким чином, суд задовольняє позовні вимоги, стягує з [PERSON] на користь публічного акціонерного товариства «Куряжський домобудівельний комплекс» 1415 гривень 43 коп. сплачених послуг з теплопостачання квартири позивача, що розташована в Харківській області, Харківському районі, [ADDRESS] за, та на підставі ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати в сумі 229 гривень 40 коп.

Outcome: approved