Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-01 00:00:00

30.09.1976 [PERSON] отримала ордер №004522 на жиле приміщення у будинку ЖБК «Спутник - 2», згідно до якого зайняла квартиру за адресою: м. Кривий Ріг, вул. В. Великого (Мелешкіна)[ADDRESS] (а.с. 16). В лютому 1987 року [PERSON] повністю сплатила пайовий внесок за вказану квартиру (а.с. 17, 18). 21.07.2017 [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть виданим Саксаганським районним у місті [PERSON] відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області 22.07.2017 (а.с. 12). За життя [PERSON] склала заповіт, яким заповіла [PERSON] усе своє майно та її майнові права, що будуть належати їй на день її смерті (а.с. 14). Як передбачено ст.11 ЦК України, підставою виникнення цивільних прав та обовязків є, зокрема, акти цивільного законодавства, а згідно ст.1220 ЦК України встановлено, що смерть спадкодавця породжує спадкові правовідносини. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на нерухоме майно, а саме на квартиру [ADDRESS] (Мелешкіна) в м. Кривому Розі. Отже, спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] є [PERSON], позивач по справі. 22.01.2018\~позивач звернулася\~до приватного\~нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу [PERSON] із заявою про прийняття спадщини. Постановою від 22.01. 20018 приватний нотаріус відмовив [PERSON] у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом з тих підстав, що відсутній правовстановлюючий документ на імя померлої на квартиру [ADDRESS] (Мелешкіна) в м. Кривому Розі (а.с. 10) Відповідно до довідки приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу [PERSON] від 25.01.2018 [PERSON] є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], померлої 21 липня 2017 року, яка в установлений строк прийняла спадщину (а.с. 13). З довідки КП ДОР КБТІ від 10.07.2017 № 155724, встановлено, що право власності на квартиру [ADDRESS] (Мелешкіна) в м. Кривому Розі ні за ким не зареєстроване (а.с. 15). Як встановлено з довідки відділу реєстрації місця проживання громадян виконкому Саксаганської районної у місті ради від 06.09.2017, в квартирі [ADDRESS] (Мелешкіна) в м. Кривому Розі на дату смерті була зареєстрована тільки [PERSON] (а.с. 19). Вартість квартири [ADDRESS] (Мелешкіна) в м. Кривому Розі в сумі 4271,23 руб. станом на 1972 рік повністю сплачена членом кооперативу [PERSON], що підтверджується довідкою ЖБК Спутник - 2 № 252 від 25.01.18 (а.с .17). Факт сплати пайових внесків в повному обсязі також підтверджується довідкою ЖБК «Спутник -2» від 10.02.94, згідно якої член кооперативу [PERSON] повністю сплатила пайовий внесок в сумі 4271,23 руб. В лютому 1987 року (а.с. 18). Як передбачено ст.1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від померлої фізичної особи (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); до складу спадщини входять всі права та обовязки, які належали спадкоємцю на момент відкриття спадщини та не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до положень ст. 15 Закону України «Про власність» в ред. від 28.02.1995, що діяв на момент спірних правовідносин, член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. 316 ч.1 ЦК України). Як передбачено ст. ст. 328, 384 ЦК України, право власності набувається з підстав, що не заборонені законом, а у разі викупу квартири, член ЖБК стає її власником. Як розяснив Верховний Суд України в п.8 постанови Пленуму № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі смерті члена житлово-будівельного кооперативу, якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок. Аналізуючи наведене, суд дійшов до висновку, що після повного внесення пайового внеску спадкодавцем до складу спадкового майна після його смерті входить спірна квартира, що на час розгляду справи ніким не оспорювалось та нічим не спростовано. Як передбачено ч.5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцю з часу відкриття спадщини. Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку, що квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] є власністю [PERSON], яка померла 21.07.2017. Тому після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається із квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] у Житлово-будівельному кооперативі «Супутник -2» м. Кривого Рогу. Згідно заповіту, посвідченого 19.06.2017 приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON], [PERSON] заповіла усе своє майно та майнові права [PERSON] Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті ( ст.1223 ЦК України). Відповідно до ст.1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї\~смерті. За змістом\~ст. 1268 ЦК України\~спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. 22.01.2018 позивач звернулася із заявою про прийняття спадщини після померлої [PERSON] Згідно положень пункту 23 постанови Пленуму Верховного суду № 7 від 30 травня 2008 року Про судову практику у справах про спадкування, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, в установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. 22.01.2018 приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON] відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки не надано правоустановчий документ, який посвідчував належність спірної квартири спадкодавцю. Згідно ст. 392 цього Кодексу власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Оформити спадкові права в порядку, встановленому статтею 1297 ЦК України позивач не може через відсутність правоустановчих документів на нерухоме майно, що унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину\~за законом. Частиною 3 статті 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року передбачено, що право на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до частини 4 статті 3 цього Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. За змістом зазначених норм права на час сплати членом житлово-будівельного кооперативу пайового внеску за квартиру виникнення права власності на споруди не залежало від державної реєстрації цього права. У теперішній час оформити право власності на спірну квартиру є неможливим у зв'язку зі смертю члена житлово-будівельного кооперативу [PERSON] Згідно ч.4\~ст.25 ЦК України\~цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] до Виконавчого комітету Саксаганської районної в місті ради, Житлово-будівельного кооперативу «Спутник-2», про визнання права власності в порядку спадкування підлягають задоволенню повністю.

Outcome: approved