Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-25 00:00:00

\~ \~ \~ \~31.10.2018 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] Азізбека про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Свої вимоги мотивує тим, що вона являється власницею житлового будинку, розташованого за адресою: с.м.т. Єланець, вул. Гагаріна, 4 Миколаївської області. За вказаною адресою також зареєстровані відповідачі [PERSON], [PERSON], які з лютого 2014 року у вказаному будинку фактично не проживають. Посилаючись на те, що реєстрація за вказаною адресою відповідачів позбавляє її можливості володіти, користуватися та розпоряджатися її власністю на власний розсуд, просила суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування вищевказаним житлом. Позивачка в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Представник позивачки у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила задовольнити. На заочний розгляд справи згодна. В судове засідання відповідачі не з'явилися по невідомій суду причині, про час та місце слухання справи повідомлені в установленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомили, у визначений строк відзив до суду не направили, тому у відповідності до ст.ст. 280,\~281\~ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору, органу опіки та піклування Єланецької районної державної адміністрації, у судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала. Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору, органу опіки та піклування Єланецької селищної ради, у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Вислухавши представників позивачки, третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору, свідків, вивчивши матеріали справи, встановивши факти та відповідні до них правовідносини, суд приходить до слідуючого. Так, відповідно до ч. 1\~ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. У\~статті 13 Конституції України\~закріплено, що власність зобов'язує. Власність не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству. Статтею 1 Першого Протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод\~закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Як встановлено в судовому засіданні та вбачається з матеріалів справи, позивачка є власницею житлового будинку, розташованого за адресою: с.м.т. Єланець, вул. Гагаріна, 4 Миколаївської області (а. с. 8-11). З матеріалів справи слідує, що у вищевказаному будинку зареєстровані також відповідачі [PERSON],\~[PERSON] (а. с. 12-18). Проте, як встановлено в судовому засіданні з пояснень свідків [PERSON], [PERSON] та вбачається з акту обстеження щодо фактичного проживання від 17.10.2018 року, відповідачі фактично не проживають за вищевказаною адресою з лютого 2014 року (а. с. 19). \~ \~ \~ \~Судом також встановлено, що сторони не перебувають у родинних відносинах. \~ \~ \~ \~Так, відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Частиною 1 статті 71 ЖК України встановлено граничні строки збереження права на житлове приміщення при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї - шість місяців (за винятком передбачених законом випадків, коли цей строк є більш тривалим). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~статті 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Отже, закон встановлює пріоритет прав власника житла над правами інших осіб щодо нього. \~ \~ \~ \~Аналіз зазначених правових норм дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. \~ \~ \~ \~З огляду на те, що відповідачі за вказаною адресою фактично не проживають, а також те, що наявність зареєстрованих осіб створює перешкоди позивачці у користуванні належним чином своїм нерухомим майном, суд дійшов висновку, що позов [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню в повному обсязі. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved