Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-12 00:00:00

2 жовтня 2014 року [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому прохав суд визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] Свої вимоги мотивував тим, що він є наймачем квартири [ADDRESS]. Дану квартиру він отримав у грудні 1984 року від Біловодського Комбінату хлібопродуктів, де він на той час працював. У його квартирі також зареєстровані, але з 10 квітня 2013 року не проживають в зв'язку з переїздом на інше постійне місце проживання його колишня співмешканка [PERSON] з її неповнолітньою дочкою [PERSON] В зв'язку з цим відповідачка обіцяла позивачу знятися з дитиною з реєстрації з його квартири, але вона цього до даного часу не зробила. Всі обов'язки по утриманню квартири покладені лише на позивача. Так як відповідачка з дитиною вже понад рік не проживає в квартирі позивача без поважних причин, а постійно проживає за іншою адресою, але не бажає добровільно знятися з реєстрації сама і зняти з реєстрації свою неповнолітню дитину, то позивач змушений звернутися до суду з вказаним позовом. В судовому засіданні позивач позов підтримав і просив його задовольнити. Відповідач [PERSON] та її неповнолітня дочка [PERSON] в судове з'явилися, проти задоволення позову не заперечували, пояснивши, що вони дійсно з квітня 2013 року переїхали і мешкають постійно в с. Скороходове по вул. 30-річчя Перемоги, 162, Талалаївського району, Чернігівської області Заслухавши пояснення сторін та дослідивши докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на праві користування належить квартира [ADDRESS] (а. с. 13). [PERSON] зареєстрував у вищевказаній квартирі свою співмешканку [PERSON] з її неповнолітньою дочкою [PERSON], які з 10 квітня 2013 року за адресою реєстрації не проживають, що підтверджується довідками, виданими Біловодською сільською радою Роменського району, Сумської області (а.с. 6, 7, 12) Наведене свідчить, що між сторонами склались спірні житлові правовідносини, які регулюються ч. 1 ст. 71 ЖК України, відповідно до якої при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. А в силу ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України № 2 «Про Деякі питання, що виникли у практиці застосування судами Житлового кодексу України» - у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України) необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В силу вимог ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. В даному випадку відповідачка визнала позов. Судом встановлено, що [PERSON] та її неповнолітня дочка [PERSON] в квартирі [ADDRESS] фактично не проживають з 10 квітня 2013 року без поважних причин, хоча вони є там зареєстрованими, тому їх необхідно визнати в судовому порядку такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved