Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-03 00:00:00

6.09.2017 року ТОВ «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» звернулося до Словянського міськрайонного суду із позовом до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що 25.02.2008р. між АКІБ «УкрСиббанк» (найменування змінено на АТ «Укрсиббанк») та [PERSON], було укладено договір про надання споживчого кредиту № 11303883000, відповідно до якого банк зобовязався надати позичальнику кредитні кошти, в національній валюті в сумі 126\~450,00 грн., а позичальник зобовязався прийняти, належним чином використовувати та повернути банку кредитні кошти та сплатити плату за кредит у порядку та на умовах, зазначених у договорі. В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором. 25.02.2008 року між [PERSON] та банком був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Горлівського міського нотаріального округу та зареєстрований за № 836, в реєстрі заборон за № 837/3/, згідно з яким відповідач [PERSON] передала в іпотеку нерухоме майно, а саме: двокімнатну квартиру, загальною площею 50 кв.м, житловою площею 28.60 кв. м, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. 21.09.2015 року між ПАТ «УкрСиббанк» та ТОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» було укладено договір факторингу № 27, відповідно до якого право грошової вимоги вимоги за договором про надання споживчого кредиту № 11303883000 від 25.02.2008р. укладеним між АТ «УкрСиббанк» та [PERSON] перейшло до ТОВ ФК «Довіра та Гарантія». 29.09.2015 року між позивачем та АТ «УкрСиббанк» укладено договір про відступлення права вимоги № 2 за договором іпотеки до договору Факторингу № 27 від 21.09.2015 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований за № 5065, яким було відступлено право вимоги за договором іпотеки від 25.02.2008 року, укладеним між АТ «УкрСиббанк» та [PERSON], посвідченим приватним нотаріусом Горлівського міського нотаріального округу та зареєстрованого за № 836, в реєстрі заборон за № 837/3. Просять суд в рахунок погашення заборгованості [PERSON] за договором про надання споживчого кредиту № 11303883000 від 25.02.2008року укладеним з АТ «УкрСиббанк» звернути стягнення на предмет іпотеки двокімнатну квартиру, загальною площею 50 кв.м, житловою площею 28.60 кв. м, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], яка належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 25.02.2008р. приватним нотаріусом Горлівського міського нотаріального округу за реєстром № 834. Договір зареєстрований в державному реєстрі правочинів 25.02.2008 року, номер правочину 2713809, про що приватним нотаріусом Горлівського міського нотаріального округу зроблено витяг за № 5491434, шляхом надання ТОВ ФК «Довіра та Гарантія» права на продаж предмета іпотеки будь - якій особі покупцеві, за ціною 140\~511,00 грн. (Сто сорок тисяч пятсот одинадцять гривень 00 копійок) та стягнути судові витрати. Представник позивача у судове засідання не зявився, але надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, просив позов задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідач [PERSON], яка належним чином була повідомлена про дату та час розгляду справи шляхом розміщення оголошення на офіційному сайті суду, до судового засідання не з'явилася і не повідомила суд про причину своєї неявки, з заявою про розгляд справи за її відсутності до суду не зверталася. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав: 25.02.2008р. між АКІБ «УкрСиббанк» (найменування змінено на АТ «Укрсиббанк») та [PERSON], було укладено договір про надання споживчого кредиту № 11303883000, відповідно до якого банк зобовязався надати позичальнику кредитні кошти, в національній валюті в сумі 126\~450,00 грн., а позичальник зобовязався прийняти, належним чином використовувати та повернути банку кредитні кошти та сплатити плату за кредит у порядку та на умовах, зазначених у договорі (а.с.5-8). 25.02.2008р. між [PERSON] та АКІБ «УкрСиббанк» був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Горлівського міського нотаріального округу та зареєстрований за № 836, в реєстрі заборон за № 837/3/, згідно з яким відповідач [PERSON] передала в іпотеку нерухоме майно, а саме: двокімнатну квартиру, загальною площею 50 кв.м, житловою площею 28.60 кв. м, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.14-15). 29.09.2015 року між позивачем та АТ «УкрСиббанк» укладено договір про відступлення права вимоги № 2 за договором іпотеки до договору Факторингу № 27 від 21.09.2015 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований за № 5065, яким було відступлено право вимоги за договором іпотеки від 25.02.2008 року, укладеним між АТ «УкрСиббанк» та [PERSON], посвідченим приватним нотаріусом Горлівського міського нотаріального округу та зареєстрованого за № 836, в реєстрі заборон за № 837/3 (а.с.21). Відповідно до ч. 1\~ст. 509 ЦК України\~зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати\~\~послугу, сплатити гроші тощо), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Згідно положень ст. ст.\~526,\~527,\~530 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином у встановлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. Відповідно до ч.1 ст. 629\~ЦПК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами. Відповідно до ст. ст.\~549,\~550 ЦК\~\~України\~право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих\~\~невиконанням або неналежним виконанням зобов'язання;\~\~неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання;\~\~штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Згідно ч. 1\~ст. 1054 ЦК України\~за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Відповідно до ч. 1\~ст. 33 Закону України «Про іпотеку»\~у разі невиконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Згідно ст.ст.\~39,\~40 Закону України «Про іпотеку»\~одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок, або житлове приміщення. Звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок або житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Проаналізувавши встановлені фактичні обставини по справі, оцінивши представлені докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про те, що\~\~відповідач належним чином не виконав зобов'язання, передбачені укладеним в установленному законом порядку договором про надання споживчого кредиту. Такі дії відповідача є неправомірними, тому позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки підлягають задоволенню в повному обсязі, так, як законодавчо передбачена можливість звернення стягнення на предмет іпотеки і набуття іпотекодержателем\~\~права власності на\~\~предмет застави за рішенням суду. Відповідно до вимог \~статті\~\~141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача потрібно стягнути понесені ним\~\~та документально підтверджені судові витрати у розмірі 2\~444,57 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved