Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-13 00:00:00

31 липня 2018 року ТДВ «Олешинське» звернулось до суду із позовом до Головного управління\~Держгеокадастру у\~Хмельницькій області,\~ [PERSON] треті\~особи на\~стороні відповідачів:\~Державний реєстратор\~Наркевицької селищної\~ради Чуба\~Альона Олександрівна,\~Державний кадастровий\~реєстратор Головного\~управління Держгеокадастру\~у Хмельницькій\~області Павлюк\~Людмила Григорівна\~про визнання\~наказу та\~свідоцтва про\~право на\~спадщину недійсними, а саме: визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 11 серпня 2017 року №22- 16196-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність [PERSON] , яка розміщена за межами населених пунктів Олешинської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки 682508551100:05:003:0029, а також визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом від 25 квітня 2018 року, виданого державним нотаріусом Хмельницької районної державної нотаріальної контори Макаренко Т.Г. [PERSON] на земельну ділянку площею 0,5000 га, яка розташована: Хмельницька область, Хмельницький район, Олешинська сільська рада, переданої для ведення особистого селянського господарства, право власності на яку зареєстровано за померлим [INFO] [PERSON] , відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1512826868250, за номером права власності: 25364552. Кадастровий номер земельної ділянки 6825085100:05:003:0029. \~ \~ \~ \~Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, у випадку неявки відповідача просить проводити заочний розгляду справи, позовні вимоги підтримав в тому обсязі, що визначений у позовній заяві. \~ \~ \~ \~Відповідачі в судове засідання не з`явились, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, заяви про розгляд справи без їхньої участі не надсилали, про причини неявки суд не повідомили. Представники третіх осіб в судове засідання не з`явились, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, заяви про розгляд справи без їхньої участі не надсилали, про причини неявки суд не повідомили. \~ \~ \~ \~Із письмової згоди представника позивача суд ухвалив заочний розгляд справи, на підставі наявних у справі доказів відповідно до ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Як встановлено\~в судовому\~засіданні,\~що Наказом\~Головного управління\~Держгеокадастру у\~Хмельницькій області\~1\~від 11\~серпня 2017\~року №22-16196\~-\~СГ затверджено\~проект землеустрою\~щодо відведення\~земельної ділянки\~ [PERSON] ,\~яка розташована\~за межами\~населених пунктів\~Олешинської сільської\~ради Хмельницького\~району Хмельницької\~області.\~Пунктом 2\~наказу надано\~у власність\~ [PERSON] \~земельну ділянку\~площею 0,5000\~га за\~кадастровим номером\~6825085100:05:003:0029. Державним кадастровим реєстратором вказана земельна ділянка внесена\~до Державного земельного кадастру України. Державним реєстратором з реєстрації прав на нерухоме майно Наркевицької сільської ради Волочиського району 22 березня 2018 року прийнято рішення про державну реєстрацію прав [PERSON] на вказану земельну ділянку. Проведена державна реєстрація права приватної власності за суб`єктом \~ [PERSON] на земельну ділянку 6825085100:05:003:0029. [PERSON] помер [INFO] . На підставі державної реєстрації земельної ділянки відповідно до рішення Державного реєстратора від 22 березня 2018 року [PERSON] 25 квітня 2018\~року отримав свідоцтво про право на спадщину, яка складається із земельної ділянки кадастровий №6825085100:05:003:0029. Вказана земельна ділянка є власністю ТДВ «Олешинське» і набута в порядку приватизації для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується державним актом, виданого відповідно до рішення Олешинської сільської ради\~від 29.02.2000 року №13. Державна реєстрація Державного акта на право колективної власності на землю ТДВ «Олешинське» проведена у відповідності діючого законодавства України, чинного на момент реєстрації Акту у 2000 році. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №41. Державна реєстрація Державного акту на право колективної власності на землю ТДВ «Олешинське» проведена у відповідності до Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, права колективної власності на землю, права власності на землю і права постійного користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах №43 від 04.05.1999 р. за №43 зареєстровано в МЮУ 04.06.1999р. за №354/3647, відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», дана реєстрація Державного акту є дійсною. Відповідно до Державного акту на право колективної власності на землю у колективну власність, в тому числі були передані дві земельні ділянки (господарські двори) в с.Олешин Хмельницького району Хмельницької області. Частина господарських дворів на протязі 2008 2009 років незаконно, без погодження із ТДВ «Олешинське», порушуючи права власника і земельне законодавство була передана. Відповідно до ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю. Відповідно до ст. 153 ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених Земельним Кодексом України. Відповідно до Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про державний земельний кадастр» земельні ділянки, право власності (користування) і на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. Відповідно до п.3.5 Інструкції Державні акти на право колективної власності на землю реєструються в Книзі реєстрації державних актів на право колективної власності на землю за формою згідно з додатком 2 до Інструкції. Пунктом 3.9. Інструкції встановлено, що у разі будь-яких змін в розташуванні меж земельної ділянки або умов її передачі чи надання, які відбулися після видачі державного акта, ці зміни вносяться одночасно до обох примірників державного акта. Нові межі відображаються на плані земельної ділянки суцільною лінією чорною тушю, а старі межі перекреслюються червоною тощо. Кожен запис про зміни посвідчуються підписом начальника районного відділу, міського управління (відділу) земельних ресурсів Держкомзему України. Прикінцевими та перехідними положеннями Закону України «Про Державний земельний кадастр» встановлено, що у разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності). \~ \~ \~ \~З огляду\~на викладене,\~суд приходить\~до висновку,\~що оскільки\~при передачі\~земельної ділянки\~межі земельної\~ділянки,\~переданої у власність [PERSON] не погоджувались із суміжними землекористувачами зокрема ТДВ «Олешинське», Олешинською сільською радою. Межі земельної ділянки [PERSON] встановлені неправильно. Земельна ділянка межує із землями залізничного транспорту, ТДВ «Олешинське, та Олешинською сільською радою. За даними відновленої документації із землеустрою земельна ділянка повністю накладається на земельну ділянку (господарський двір) ТДВ «Олешинське» позовні знайшли своє підтвердження. \~ \~ \~ \~Судові витрати по справі становлять 1762 грн. 00 коп., які слід стягнути з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved