Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-28 00:00:00

29.12.2015 року [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до адміністрації Баглійського району м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області, в якій посилається на те, що [INFO] помер її чоловік [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з земельної ділянки [NUMBER] площею 0,0438 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташована по [ADDRESS]. Після смерті чоловіка вона і повнолітні сини [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], є єдиними спадкоємцями першої черги. На спадщину претендує тільки вона, тому у встановлені законом строки звернулася з заявою про видачу свідоцтва на спадщину до Третьої Дніпродзержинської державної нотаріальної контори. 28.11.2015 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 02.12.2015 № 3396/02-14 їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок. Все життя чоловік вважає себе власником житлового будинку, вони разом постійно проживали в будинку і утримували його, не порушуючи права інших осіб. Свідоцтво на право власності на домоволодіння чоловік не отримував, тому не мав його при собі. Вона і діти підтверджують, що будинок належав [PERSON], який помер [INFO], тому просить суд визнати факт належності житлового будинку [PERSON], і визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON], померлого [INFO], на житловий будинок [ADDRESS] загальною площею 97,8 кв.м, житловою площею 68,4 кв.м, зазначеного в технічній документації під літерою А-1, який складається з: А1-1 житлова прибудова, а-1 нежитлова прибудова, а1-1 відкрита веранда, а2-1 навіс, ганок/козирок, Б-1 - літня кухня, п/д - погріб, б-1 вхід у погріб, В-1 вбиральня, Д-1 гараж, оглядова яма, Є-1 сарай, є-1 навіс, 1-зливна яма, 3-огорожа, 4-ворота, I-тротуар. Витрати, пов`язані з розглядом справи, покласти на неї. Представник Адміністрації Баглійського району м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області за довіреністю [PERSON] позовні вимоги визнала, пояснила, що житловий будинок [ADDRESS] загальною площею 97,8 кв.м, житловою площею 68,4 кв.м до категорії самочинного не відноситься, так як збудований до 05.08.1992 року. [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за коном на земельну ділянку [ADDRESS]. Адміністрація Баглійського району м. Дніпродзержинська не заперечує проти встановлення факту належності будинку, який розташований по [ADDRESS], за померлим [PERSON], який помер [INFO], за визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок і споруди за позивачкою [PERSON] Суд, вислухавши позивачку, представника адміністрації Баглійського району м.Дніпродзержинська за довіреністю [PERSON], дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. [PERSON], [INFO], з 18.06.1963 року перебувала у шлюбі з [PERSON], 1942 року народження. Шлюб зареєстрований у Дніпродзержинському міському відділі реєстрації актів цивільного стану, актовий запис 494. Від шлюбу мають двох повнолітніх дітей - [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO]. [INFO] [PERSON] у віці 73 роки помер. Відповідний актовий запис № 483 складено Баглійським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Дніпродзержинського міського управління юстиції у Дніпропетровській області. За життя [PERSON] заповіт не залишив. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з земельної ділянки [NUMBER] площею 0,0438 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташована по [ADDRESS] та житлового будинку [ADDRESS] Після смерті [PERSON] єдиними спадкоємцями першої черги є позивачка і сини померлого. Діти відмовились від спадщини на користь матері, позивачки по справі. Позивачка претендує на спадщину і у встановлені законом строки звернулася з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину до Третьої Дніпродзержинської державної нотаріальної контори. 28.11.2015 року [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку [ADDRESS] Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 02.12.2015 року № 3396/02-14 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого [INFO] [PERSON] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок [ADDRESS] Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації 21.12.2015 року видало довідку за № 1288, в якій зазначено, що відповідно до п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна», затвердженої наказом Держбуду України від. 24.05.2001 року № 127та зареєстрованої в Мінюсті України 10.07.2001 року за № 582/5773, житловий будинок А-1 загальною площею 97,8 кв.м, в тому числі житловою площею 68,4 кв.м, літня кухня Б-1, вбиральня В-1, гараж Д-1, сарай Є-1 до категорії самочинного не відноситься, так як збудовані до 05.08.1992 року. Тобто до 05.08.1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 05.08.1992 року,при набутті права власності на такі об`єкти. [PERSON] вважає себе власником житлового будинку, проживав в ньому та належно утримував, права інших осіб не порушував, був власником земельної ділянки за адресою [ADDRESS] Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або законом, що передбачено ст. 1217 ЦК України. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини, і не припинилися внаслідок його смерті - ст. 1218 ЦК України. Відповідно до ч.3 ст. 3 Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Згідно з ч.4 ст. 3 Зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим законом, за таких умов, якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18.02.2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Вищевикладені обставини дозволяють суду задовольнити позовні вимоги [PERSON], а витрати, пов`язані з розглядом справи, покласти на позивачку.

Outcome: approved