Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-05 00:00:00

6 жовтня 2020 року [PERSON] звернулася до суду з заявою, в якій просить суд ухвалити рішення, яким встановити факт належності [PERSON] , [INFO] , правовстановлюючих документів: договору купівлі - продажу квартири від 15.10.2001 року, що посвідчено приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу Пигіда С.І. за номером 4993 на право власності на квартиру [ADDRESS] та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДН № 046116, виданого на підставі розпорядження голови Артемівської райдержадміністрації від 28.11.2003 року № 879 площею 7,45 га, розташованого на території Парасковіївської сільської ради Бахмутського (Артемівського) району Донецької області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер якого 1420987000-01-002-0002 (площа земельної ділянки 7,20 га) та 1420987000-01-034-003 (площа земельної ділянки 0,25 га). В обґрунтування заяви [PERSON] вказала, що на підставі договору купівлі - продажу квартири, що посвідчено приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округа Пигіда С.І. за номером 4993, право власності на квартиру [ADDRESS] належить заявниці. Це право власності зареєстроване в Бюро технічної інвентаризації 9 листопада 2001 року за номером р-173. У вказаному договорі купівлі - продажу квартири не вірно вказано по батькові заявниці, « [PERSON] » замість вірного « [PERSON] ». На підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДН № 046116, виданого на підставі розпорядження голови Артемівської райдержадміністрації від 28.11.2003 року № 879 площею 7,45 га, розташованої на території Парасковіївської сільської ради Бахмутського (Артемівського) району Донецької області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 1420987000-01-002-0002 (площа земельної ділянки 7,20 га) та 1420987000-01-034-0003 (площа земельної ділянки 0,25 га) право власності належить заявниці. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за номером 441. В державному акті також є неточність в написанні по - батькові - « [PERSON] » замість вірного « [PERSON] ». Заявниця вказує, що вона народилася [INFO] в місті Душанбе Таджикської РСР, свідоцтво про народження виписане на російській мові, де батьками заявниці вказані: батько [PERSON] (російською мовою), мати [PERSON] (російською мовою). [PERSON] вказує, що встановлення факту належності їй договору купівлі - продажу квартири та державного акту на право власності на землю, необхідно їй для підтвердження права власності на об`єкти нерухомості, для можливості складення заповіту. В досудовому порядку виправити помилки в правовстановлюючих документах неможливо, тому вона змушена звертатися до суду. В судове засідання заявниця не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутність, доводи заяви підтримала, просила вимоги задовольнити. Представник заінтересованої особи: Бахмутської міської ради до суду не з`явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності. Проти встановлення даного факту не заперечують. Справа розглянута без участі сторін на підставі наявних доказів. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши обставини справи та перевіривши їх письмовими доказами, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON] народилася [INFO] у місті Душанбе Таджикістан. Батько [PERSON] (російською мовою), мати [PERSON] (російською мовою) (а.с. 8,11,12). До справи додані свідоцтво про розірвання шлюбу серії [NUMBER] , довідка про укладення шлюбу № 141 від 01.07.2019 року, та трудова книжка де по -батькові заявниці вказано [PERSON] (російською мовою) (а.с. 8,9,10). Відповідно до договору купівлі - продажу квартири від 15.10.2001 року, що посвідчено приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу Пигіда С.І. за номером 4993 на право власності на квартиру [ADDRESS] по батькові заявниці вказано [PERSON] (а.с.5). Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДН № 046116, виданого на підставі розпорядження голови Артемівської райдержадміністрації від 28.11.2003 року № 879 площею 7,45 га, розташованого на території Парасковіївської сільської ради Бахмутського (Артемівського) району Донецької області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер якого 1420987000-01-002-0002 (площа земельної ділянки 7,20 га) та 1420987000-01-034-003 (площа земельної ділянки 0,25 га) по батькові заявниці вказано [PERSON] (а.с.7). Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.2 п.5 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до ч.1 п.6 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту: належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Таким чином судом встановлено, що договір купівлі - продажу квартири від 15.10.2001 року, посвідчений приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу Пигіда С.І. за номером 4993 на право власності на квартиру [ADDRESS] та державний акт на право власності на земельну ділянку серії ДН № 046116, виданий на підставі розпорядження голови Артемівської райдержадміністрації від 28.11.2003 року № 879 площею 7,45 га, розташованого на території Парасковіївської сільської ради Бахмутського (Артемівського) району Донецької області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер якого 1420987000-01-002-0002 (площа земельної ділянки 7,20 га) та 1420987000-01-034-003 (площа земельної ділянки 0,25 га), містить помилку щодо по - батькові власниці квартири та змеленої ділянки, а саме замість « [PERSON] » помилково зазначено « [PERSON] », і усунути вказаний недолік у досудовому порядку неможливо. Встановити факт належності заявниці договору купівлі - продажу квартири та державного акту на право власності на земельну ділянку в інший спосіб, як через встановлення даного факту судовим рішенням, заявниця не має змоги. Встановлення даного юридичного факту має для заявниці суттєве юридичне значення і необхідно для реалізації права власності на квартиру та земельну ділянку. Факт належності заявниці договору купівлі - продажу квартири та державного акту на право власності на земельну ділянку доведений в судовому засіданні вищевказаними доказами. Відповідно до ч.7 ст.294 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом. За таких обставин, на підставі ст. ст. 315-319 ЦПК України, заява про встановлення факту належності правовстановлюючих документів підлягає задоволенню.

Outcome: approved