Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-09 00:00:00

30 березня 2016 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником будинку № 17 по вул.Сечкіна в м.Костянтинівка Донецької області, на підставі договору дарування від 29 червня 2006 року. Крім неї у вказаному будинку також зареєстровані її батько та брати відповідачі по справі [PERSON], [PERSON], [PERSON] З 2006 року [PERSON] та з 2014 року [PERSON], [PERSON] в будинку не мешкають, їх речі відсутні, самостійно знятися з реєстрації не мають змоги оскільки виїхали за межі країни. Позивач через те, що відповідачі зареєстровані у будинку, змушена нести зайві витрати на утримання житла, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час в звязку із скрутним матеріальним становищем та підвищенням цін на житлово-комунальні послуги у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], які добровільно з реєстрації не знялись, а тому позивач змушена звернутися до суду з позовом про визнання [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 17 по вул.Сечкіна в м.Костянтинівка Донецької області. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилась, її представник [PERSON] позов підтримав, посилаючись на викладені в ньому обставини, просив його задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] до суду не зявились, були повідомлені про день та час розгляду справи належним чином, тому суд має можливість розглянути справу у їх відсутності та на підставі наявних документів доказів винести заочне рішення по справі. Зясувавши позицію позивача, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. [PERSON] є власником будинку № 17 по вул.Сечкіна в м.Костянтинівка Донецької області, на підставі договору дарування серії ВСХ № 862904 від 29 червня 2006 року, нотаріально посвідченого та зареєстрованого в реєстрі за № 2877 (а.с.10), що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Костянтинівського БТІ № 11114004 від 04 липня 2006 року (а.с.11). Крім позивача у вказаному будинку також зареєстровані її батько та брати відповідачі по справі [PERSON], [PERSON], [PERSON], що підтверджується витягом із домової книги для реєстрації громадян, що мешкають в будинку (а.с.7-9), довідками Костянтинівськогго МВ ГУДМС України в Донецькій області від 01 квітня 2016 року № 49-1659, № 49-1660, № 49-1604, № 49-1657 (а.с.20-22). З 2006 року [PERSON] та з 2014 року [PERSON], [PERSON] в будинку не мешкають, їх речі відсутні, самостійно знятися з реєстрації не мають змоги оскільки виїхали за межі країни. Факт відсутності відповідачів за місцем реєстрації підтверджується актами перевірки паспортного режиму від 29 березня 2016 року (а.с.12, 13, 14). Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження майном. В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі ст. ст. 316, 317, 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення відповідачів з спірного житлового приміщення. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] більше року не мешкають в будинку № 17 по вул.Сечкіна в м.Костянтинівка Донецької області, повертатися наміру не мають, факт їх реєстрації в будинку призводить до зайвих витрат позивача на оплату житлово-комунальних послуг, тощо. На підставі викладеного та

Outcome: approved