Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-25 00:00:00

\~\~\~\~ 29 серпня 2017 року заявник звернувся до суду з вищевказаною заявою. В обґрунтування заяви вказує, що в 2011 році [PERSON] сільською радою Софіївського району Дніпропетровської області було виявлено безхазяйне нерухоме майно колишнього КСП «Росія», а саме: -нежитлова будівля (пункт технічного обслуговування),загальною площею 301,2 кв.м, яка знаходиться за адресою: село Ордо-Василівка, вул. Осіння,42 б, Софіївського району Дніпропетровської області; -нежитлова будівля (будинок механізатора) загальною площею 223,5 кв.м, яка знаходиться за адресою: село Ордо-Василівка, вул. Осіння,42 в, Софіївського району Дніпропетровської області; -площадка для зберігання техніки загальною площею 14424 кв.м, яка знаходиться за адресою: село Ордо-Василівка, вул. Осіння,42 г, Софіївського району Дніпропетровської області. [PERSON] сільська рада 29 лютого 2016 року звернулася до державного реєстратора Софіївської районної державної адміністрації із заявою про взяття на облік даного безхазяйного майна. Після взяття па облік безхазяйного нерухомого майна, в газеті «Вісті Софіївщини» за 23 квітня 2016 року № 30-31 було опубліковано оголошення про виявлення на території с. Ордо-Василівка безхазяйного майна. Із часу взяття на облік вказаного безхазяйного майна минув рік, але ніхто із фізичних чи юридичних осіб за цей період не звертався із підтвердженням права власності на дане майно. Представник заявника [PERSON] сільської ради [PERSON] у судовому засіданні заяву підтримала. Представник заінтересованої особи Товариства з обмеженою відповідальністю «Регул-Агро», належним чином повідомлений, у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі, проти заяви не заперечує. Оцінивши докази по справі суд вважає, що вимоги заявника мають бути задоволені, оскільки в судовому засіданні встановлено, що на території [PERSON] сільської ради виявлено майно, яке не має власника, а саме: нежитлова будівля (пункт технічного обслуговування), загальною площею 301,2 кв.м, яка знаходиться за адресою: село Ордо-Василівка, вул. Осіння,42 б, Софіївського району Дніпропетровської області; нежитлова будівля (будинок механізатора) загальною площею 223,5 кв.м, якій знаходиться за адресою: село Ордо-Василівка, вул. Осіння,42 в, Софіївського району Дніпропетровської області; площадка для зберігання техніки загальною площею 14424 кв.м, яка знаходиться за адресою: село Ордо-Василівка, вул. Осіння,42 г, Софіївського району Дніпропетровської області (а.с. 6). На підставі цього рішенням виконкому [PERSON] сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області № 4 від 24.01.2011 року, вирішено взяти на облік виявлене безхазяйне майно та оголосити у газеті «Вісті Софіївщини» про взяття на облік виявлене безхазяйне майно (а.с. 7). У відповідності до ч. 2\~ст. 335 ЦК України\~[PERSON] сільська рада звернулася з заявою до реєстратора Софіївської районної державної адміністрації, як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне. Відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~до повноважень субєктів державної реєстрації прав належить забезпечення: проведення державної реєстрації прав; ведення Державного реєстру прав; взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та формування та зберігання реєстраційних справ. Державний реєстр прав на нерухоме майно та їх обмежень\~єдина державна інформаційна система, яка містить відомості про речові права на нерухоме майно, їх обмеження, субєктів речових прав, технічні характеристики обєктів нерухомого майна, кадастровий план земельної ділянки, а також відомості про правочини вчинені щодо таких обєктів нерухомого майна. Вказані нежитлові будівлі були внесені до Державного реєстру речових прав на нерухомк майно як безхазяйне майно 24.12.2014 року, що підтверджено Інформаційними довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо обєкта нерухомого майна (а.с. 32-37). [PERSON] сільською радою було подано оголошення у друкованих засобах масової інформації\~у газеті «Вісті Софіївщини» про безхазяйне майна, а саме: нежитлової будівлі (пункт технічного обслуговування),загальною площею 301,2 кв.м, яка знаходиться за адресою: село Ордо-Василівка, вул. Осіння,42 б, Софіївського району Дніпропетровської області; нежитлової будівлі (будинок механізатора) загальною площею 223,5 кв.м, яка знаходиться за адресою: село Ордо-Василівка, вул. Осіння,42 в, Софіївського району Дніпропетровської області; площадки для зберігання техніки загальною площею 14424 кв.м, яка знаходиться за адресою: село Ордо-Василівка, вул. Осіння,42 г, Софіївського району Дніпропетровської області . Із часу взяття на облік вказаного безхазяйного майна минув рік. За цей час власник майна за відновленням своїх прав на будівлю до [PERSON] сільської ради не звертався. Виходячи з ч. 2\~ст. 327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Згідно зі ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухому речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Відповідно до пп. 1 п. а)ст. 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управляння в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. За таких обставин заява [PERSON] сільської ради про передачу у комунальну власність безхазяйної нерухомої речі нежитлових будівель та площадки для зберігання техніки підлягає задоволенню.

Outcome: approved