Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-19 00:00:00

29 жовтня 2020 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, який 19 листопада 2020 року уточнив, до [PERSON] , яка діє в інтересах свого неповнолітнього сина [PERSON] , третя особа Орган опіки та піклування виконавчого комітету Бердянської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що він є власником 1/2 частки квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору дарування від 10 квітня 2017 року, укладеного між ним та його матір`ю [PERSON] . Іншим співвласником 1/2 частки квартири є його матір [PERSON] , яка фактично мешкає у [ADDRESS] . У вказаній квартирі зареєстроване місце проживання трьох осіб: його, його матері [PERSON] та його брата [PERSON] . На даний час у квартирі проживає лише він. Його брат та матір не проживають у квартирі з 2018 року, оскільки переїхали на постійне проживання у будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . Наявність реєстрації місця проживання [PERSON] є перешкодою у здійсненні його прав власника, оскільки перешкоджає, зокрема, продати належну йому частку квартири. Позивач та його представник у судове засідання не прибули, разом із тим, матеріали справи містять заяву від 20 листопада 2020 року про розгляд справи без їх участі, підтримання позовних вимог. Відповідач [PERSON] , яка діє в інтересах свого неповнолітнього сина [PERSON] , у судове засідання не прибула. 20 листопада 2020 року до суду надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, визнання позову у повному обсязі. У судовому засіданні 19 листопада 2020 року [PERSON] як законний представник [PERSON] , суду пояснила, що у разі задоволення позову, має змогу зареєструвати свого сина за адресою їх фактичного проживання: [ADDRESS] . Представник третьої особи Органу опіки та піклування виконавчого комітету Бердянської міської ради Калініченко Ю.В. 20 листопада 2020 року надала до суду заяву про розгляд справи без участі представника органу опіки та піклування у відповідності до закону, з урахуванням інтересів дитини. Приймаючи до уваги заяви сторін, з`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Позивач [PERSON] є власником 1/2 частки квартири [ADDRESS] на підставі Договору дарування від 10 квітня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Чуєвою Т.Т. (а.с. 5-6, 7). Іншим співвласником 1/2 частки квартири [ADDRESS] є [PERSON] на підставі Договору від 10 квітня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Чуєвою Т.Т., укладеного між [PERSON] та [PERSON] про поділ майна подружжя, придбаного ними в період шлюбу, що був зареєстрований 09 вересня 1998 року відділом РАГСу Бердянського міськвиконкому Запорізької області та розірваний заочним рішенням Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 08 листопада 2016 року ц/с №310/5479/16-ц (а.с. 8-9). 25 березня 2020 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище на « [PERSON] », що вбачається з копії свідоцтва про шлюб Серія [NUMBER] (а.с. 13). [PERSON] є матір`ю [PERSON] , який народився [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про народження Серія [NUMBER] (а.с. 10). [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , що вбачається з довідки Відділу реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради Запорізької області № 5389 від 03 листопада 2020 року (а.с. 32). З 09 вересня 2020 року [PERSON] є власником 1/2 житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку від 09 вересня 2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Бондаренко Є.Д. (а.с. 27 29, 30-31). З довідки Бердянського закладу загальної середньої освіти I-III ступенів №8 Бердянської міської ради Запорізької області № 372 від 19 листопада 2020 року, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , вбачається, що син [PERSON] [PERSON] навчається в 7 класі Бердянського закладу загальної середньої освіти I-III ступенів №8 з 10 листопада 2020 року (а.с. 49). Актом Азовського старостинського округу обстеження житлово-побутових умов проживання № 49 від 19 листопада 2020 року встановлено, що за адресою: [ADDRESS] , проживають: [PERSON] , [PERSON] та її неповнолітній син [PERSON] . Будинок має доглянутий вид, кімнаті світлі, чисті, охайні, відремонтовані. Одну з кімнат займає дитина, [PERSON] . Кімната дитини облаштована необхідними меблями та забезпечує дитину усіма необхідними умовами для проживання (а.с. 50). Згідно з ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на свій розсуд. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] зареєстрований у квартирі [ADDRESS] , але за наведеною адресою не мешкає, оскільки проживає разом зі своєю матір`ю [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , а також навчається в 7 класі Бердянського закладу загальної середньої освіти I-III ступенів №8 за адресою: [ADDRESS] . В ст. 391 ЦК України вказано, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до положення ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежити у його здійсненні. Права власника житлового будинку (квартири) визначені у ст. 383 ЦК України та статті 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. У ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», вказано, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення померлою. Приймаючи до уваги наведене, враховуючи, що [PERSON] не проживає у спірній квартирі, оскільки проживає разом з матрі`ю [PERSON] , яка має змогу зареєструвати свого неповнолітнього сина за адресою їх фактичного місця проживання: [ADDRESS] , суд приходить до висновку, що права неповнолітнього [PERSON] порушені не будуть, а тому вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved