Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-29 00:00:00

29 червня 2016 року позивач звернувся до суду із позовною заявою до\~[PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідачі є наймачами кімнати 84/87 в гуртожитку по вул. Городовікова, 6/1, у м. Хмельницькому, що знаходиться на обслуговуванні позивача, та користуються комунальними послугами, що надаються позивачем, проте не в повній мірі здійснюють оплату за отримані послуги, внаслідок чого за період з березня 2016 року і до травня 2016 року утворилась заборгованість в сумі 2 214 грн. 76 коп., яку відповідачі в добровільному порядку не сплачують. Позивач просить стягнути солідарно з [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] вказану заборгованість та судові витрати по справі. В судове засідання представник позивача не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, підтримав позовні вимоги у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечив. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про розгляд справи повідомлялись у встановлений законом порядку, жодних заяв, клопотань чи заперечень до суду не подали. \~ Відповідно до\~ст. 224 ч.1 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання\~відповідача, який належним чином\~повідомлений і від якого не надійшло заяви\~про розгляд справи\~за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнанні неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у\~справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд вважає за можливе провести судовий розгляд справи за відсутності відповідачів, які належним чином повідомлені про час та місце слухання справи, з ухваленням заочного рішення, враховуючи що представник позивача в своїй заяві не заперечив проти такого вирішення справи. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, відповідно до ст. 4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України Згідно ч.ч. 1-3 ст. 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності. Відповідно до ст.ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень окрім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ЦПК України. Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 25.04.2016 року Будинкоуправління № 2 КЕВ м. Хмельницького було відмовлено у прийнятті заяви про видачу судового наказу про стягнення заборгованості із [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Як вбачається із копії рішень Хмельницької міської ради від 02.06.2011 року № 567, від 26.04.2012 року № 387, від 24.01.2013 року № 46, будинок по вул. Городовікова, 6/1, перебуває на обслуговуванні Будинкоуправління № 2 КЕВ м. Хмельницького, який надає послуги з утримання вказаного будинку та прибудинкової території та якими погоджено тарифи та послуги з утримання будинку та прибудинокової території. Так, відповідно до довідки Будинкоуправління № 2 КЕВ м. Хмельницького від 17.06.2016 року вих. № 1 та відповідно до довідок адресно довідкової роботи УДМС України, відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані та проживають в кім. 84/87 по вул. Городовікова, 6/1, у м. Хмельницькому, при цьому зазначено, що [PERSON] є наймачем, а [PERSON], [PERSON], [PERSON] - члени сімї наймача (дружина та сини), тобто є споживачами житлово-комунальних послуг. Право власності на кімнату 84/87 по вул. Городовікова, 6/1, у м. Хмельницькому, згідно повідомлення Хмельницького бюро технічної інвентаризації № 700364 від 13.07.2016 року, не зареєстровано. Даний факт також, підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 04.07.2016 року, з якої вбачається, що право власності, інші речові права, іпотеки та обтяження за вказаною кімнатою не зареєстровані. Згідно довідки про заборгованість, виданої Будинкоуправлінням № 2 КЕВ м. Хмельницького, заборгованість по даній кімнаті 84/87 по вул. Городовікова, 6/1 за період з 01.03.2016 року по 31.05.2016 року по квартирній платі та за надання комунальних послуг становить 2\~214 грн. 76 коп. Отже, відповідачі є споживачами послуг Будинкоуправлінням № 2 КЕВ м. Хмельницького з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій, а саме з утримання кімнати 84/87 по вул. Городовікова, 6/1, в м. Хмельницькому, а також споживачами комунальних послуг. Відповідно до ст. 68 ЖК України, наймач зобовязаний своєчасно вносити квартплату та плату за комунальні послуги. Така квартплата вноситься щомісячно. Згідно\~ст. 64 ЖК України\~члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до\~ст. 67 ЖК України\~плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до вимог ст. 179 ЖК України, користування будниками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України в редакції від 24.01.2006 року № 45 встановлено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Судом достовірно встановлено, що відповідачі зареєстровані в кімнаті 84/87 по вул. Городовікова, 6/1, в м. Хмельницькому, а тому у сторін виникли правовідносини, які регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Згідно ч.6 ст.19 Закону України Про житлово - комунальні послуги особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. Виходячи з того, що Будинкоуправління №2 КЕВ м. Хмельницький по відношенню до деяких виробників комунальних послуг є субспоживачем, то перед ними виникає заборгованість за наданий ними товар. В силу\~ст. 13 ч. 1 п. 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»від 24 червня 2004 року № 1875-ІV\~(далі Закон № 1875-ІV) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо) є різновидом житлово-комунальних послуг. Статтями 20, 21, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є оплата житлово-комунальних послуг у строки встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору. Споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги щомісячно, розмір плати розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів/ та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-ІV, комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством, а утримання будинків і прибудинкових територій - є господарською діяльністю, спрямованою на задоволення потреб фізичної та юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил передбачених законодавствам. Як вбачається зі змісту ч. 1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Проживаючи в зазначеному будинку і користуючись комунальними послугами, наданими позивачем, відповідачі не в повній мірі сплачували за вказані послуги, у зв'язку з чим у них існує заборгованість з 01.03.2016 року по 31.05.2016 року в розмірі 2\~214 грн. 76 коп. Отже, суд приходить до висновку про задоволення вимог про солідарне стягнення з відповідачів заборгованості за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, та комунальні послуги в сумі 2\~214 грн. 76 коп. Судові витрати по справі суд розподіляє у відповідності до вимог ст. 88 ЦПК України. На підставі вище викладеного та

Outcome: approved