Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-23 00:00:00

29.11.2013 року позивач Комунальне підприємство «Керуюча компанія Пролетарського району м. Донецька» звернувся до Пролетарського районного суду м. Донецька з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням до відповідача [PERSON], в якій вказав, що спірна квартина, яка розташована за адресою: м. Донецьк, [ADDRESS], перебуває на балансі позивача. Відповідно до виписки з особового рахунку № [NUMBER] від 12.11.2013 року у зазначеній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON] Однак з 2003 року останній за вказаною адресою не мешкає, його особистих речей у квартирі немає, комунальні послуги він не сплачує, до спірного приміщення не ставиться як до постійного місця свого проживання, хоча перешкод у користуванні квартирою позивач йому не чинив, замки не змінював. Так як відповідач з 2003 року не проживає у спірній квартирі понад шість місяців без поважної причини, позивач вважає, що він втратив право користування жилим приміщенням. Факт не проживання відповідача за адресою спірної квартири підтверджуються актом про обстеження місця мешкання. Позивач просив визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою за адресою: [ADDRESS] Представник позивач Гараз А.В., який діє на підставі довіреності, в судовому засіданні підтримав позовні вимоги у повному обсязі та просив їх задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] до судового засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомив, в зв'язку з чим суд визнає його неявку неповажною та вважає можливим розглянути справу відповідно до ст. 224 ЦПК України з проведенням заочного розгляду справи. Суд, заслухавши пояснення представника та свідка, а також дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У відповідності зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлених термінів провадиться в судовому порядку. В судовому засіданні було встановлено, що відповідно до відомостей Форми № 1, а також картки прописки форми А та Б року [PERSON]. зареєстрований в квартирі за адресою: [ADDRESS]. (а. с. 4, 37). З витягу з особового рахунку № [NUMBER] від 12.11.2013 року вбачається, що основним квартиронаймачем квартири за адресою: м. Донецьк, [ADDRESS] була [PERSON], яка померла та було знято з реєстрації 03.02.1984, та відтепер у спірній квартирі мешкає лише [PERSON], якого зареєстровано з 23.12.1977 року (а. с. 3). Виписки з особового рахунку відповідача від 08.07.2013 року надані КП «КК Пролетарського району м Донецька» (а. с. 7, 8) свідчать про наявність у відповідача заборгованості по оплаті комунальних послуг у спірній квартирі, яка станом на 17.10.2013 року складає: по квартирній платі - 1071,83 грн., по ТБО - 469,59 грн. Згідно з актом обстеження проживання від 01.11.2013 року (а. с. 5) складена майстрами по експлуатації ж/ф [PERSON] та [PERSON] у спірній квартирі зареєстровано лише [PERSON], який більше 10 років за адресою: [ADDRESS] не мешкає. Факт непроживання відповідача за адресою спірної квартири також підтверджуються поясненнями свідків [PERSON] та [PERSON] Факт не проживання відповідача [PERSON] в спірній квартирі в судовому засідання підтвердив свідок [PERSON], який пояснив, що відповідач не проживає за адресою: [ADDRESS], більше 10 років. Квартира знаходиться у поганому стані. До квартири вільний доступ, двері не закриваються, відсутнє електропостачання та не опалюється, полов не має, вікна розбиті. При огляді квартири ним не було виявлено жодних особистих речей відповідача. З відповіді ВРАЦС Пролетарського районного управління юстиції м. Донецька на запит суду, вбачається, що актового запису про смерть на ім'я відповідача [PERSON] за період з 2003 року по 2013 рік немає. ( а.с. 26) З відповіді ЦМКЛ № 9 м. Донецька на запит суду, вбачається, що відповідач [PERSON] за період часу з 2003 року по теперішній час до їх лікарні за медичною допомогою не звертався (а. с. 27). З відповіді Пролетарського РВ ДМУ ГУМВС України у Донецькій області № 11/9-15812 від 16.12.2013 року вбачається, що [PERSON] у розшуку та безвісти зниклим не значиться (а.с. 29). З відповіді управління Державної пенітенціарної служби України в Донецькій області № 17-15756 від 31.12.2013 вбачається, що [PERSON] згідно обліків довідково-реєстраційних карток слідчих ізоляторів Донецької області та по облікам в кримінально-виконавчої інспекції управління ДПСУ в Донецькій області - не значиться (а.с. 30). Таким чином, сукупність наведених доказів дозволяє суду дійти висновку про те, що відповідач [PERSON] не мешкає у спірному житловому приміщенні понад шість місяців без поважної причини, у зв'язку з чим він підлягає визнанню такими, що втратив право користування квартирою за адресою: [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved