Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-30 00:00:00

30.10.2015 року [PERSON] в інтересах [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] міської Ради про визнання права власності на спадкове майно за законом, вказуючи на те, що 11.08.2010 року помер чоловік позивачки- Когут І.Д., після смерті якого залишилась спадщина у вигляді будинку за адресою: м.Новогродівка вул.Чкалова,28, із земельною ділянкою та господарськими спорудами, грошових вкладів. Вона звернулася до нотаріуса, де їй було видано свідоцтво про отримання спадщини у вигляді грошових вкладів та на земельну ділянку, а на будинок постановою нотаріуса було відмовлено, так як право власності на будинок не було оформлено в БТІ. Просить визнати за нею право власності на будинок з господарськими побудовами по вул.Чапаєва,28 в м. Новогродівка. Представник позивача в судовому засіданні повністю підтримала позовні вимоги позивачки, просить задовольнити позов. Представник відповідача [PERSON] міської Ради надав суду заяву, в якій проти позову не заперечує, вважає можливим визнати за позивачем право власності на спадкове майно, просить слухати справу без участі їх представника. Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Згідно свідоцтва про укладення шлюбу позивача від 20.03.1951 року, між [PERSON] та [PERSON] укладено шлюб, та дружині присвоєно прізвище - [PERSON]. Відповідно довідки Селидівського БТІ від 06.11.2015 року, будинок в м.Новогродівка по вул.Чкалова,28 числиться за [PERSON], згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого Селидівською держнотконторою від 20.06.1958 року за р.№2231, у Селидівському БТІ договір не зареєстрований. На земельній ділянці розташовано: житловий будинок А-1, тамбур а-1; ганок а», погріб п-1; літня кухня Б-1; сарай В-1; сарай Д-1; убиральня у-1; літній душ д-1 (малоцінний) паркан N». Загальна площа-68,1 кв.м, в т.ч. житлова-43,0кв.м. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 21.09.2015 року земельна ділянка по вул.Чкалова,28, площею 0,0685 га, належить [PERSON] Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] помер 11.08.2010 року у віці 84 років. Згідно свідоцтв про право на спадщину за законом від 23.10.2015 року, посвідченого [PERSON] державним нотаріусом, [PERSON] прийняла спадщину після смерті чоловіка [PERSON] у вигляді земельної ділянки по вул. Чкалова,28 в м.Новогродівка Донецької області, та грошових внесків у ТВБВ №10004/0100 філії Донецького обласного управління АТ Ощадбанк м.Новогродівка. Згідно технічного паспорту та експликації на житловий будинок №28 по вул.Чкалова м.Новогродівка та схематичного плану земельної ділянки, складеного Селидівським БТІ 03.09.2015 року, склад садиби є : житловий будинок А-1, тамбур а-1; ганок а», погріб п-1; літня кухня Б-1; сарай В-1; сарай Д-1; убиральня у-1; літній душ д-1 (малоцінний) паркан N». Загальна площа-68,1 кв.м, в т.ч. житлова-43,0кв.м. Згідно Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.04.2015 року №79, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 15.05.2015 року за №547/26992, будівлі та споруди, побудовані до 2011 року не є самочинно побудованими. Згідно п.1 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно п.3 ст.376 ЦК України передбачено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Відповідно до п.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23.10.2015 року державним нотаріусом [PERSON] державної нотаріальної контори відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті 11.08.2010 року чоловіка [PERSON] на нерухоме майно, а саме на житловий будинок №28 по вул.Чкалова м.Новогродівка, так як право власності на цей будинок не зареєстровано у реєстраційних органах, немає витягу з Реєстру прав власності. Таким чином судом встановлено, що чоловік позивачки побудував будинок на земельній ділянці, що була надана йому для цієї цілі, але не зареєстрував його в БТІ належним чином. В теперішній час земельна ділянка належить позивачу на праві власності. З урахуванням викладеного, враховуючи, що право позивача ніким не оспорюється, до нотаріуса чи до суду, крім неї ніхто не звертався, вона є спадкоємцем першої черги, суд вважає, що за позивачем може бути визнано право власності на будинок з господарськими побудовами за адресою: вул.Чкалова,28 в м.Новогродівка Донецької області.

Outcome: approved