Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-10 00:00:00

30.01.2015 року позивач звернулася до суду з позовом і просить визнати за нею право власності на гараж [NUMBER], що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Свої вимоги обґрунтовує тим, що після смерті чоловіка, вона бажала ввести гараж в експлуатацію, однак Управлінням містобудування, архітектури та земельних відносин Новоград-Волинської міської ради їй було відмовлено у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на гараж. У зв'язку з цим вона змушена звернутися до суду із позовом про визнання права власності на гараж. Позивач у судове засідання не з'явилась, надала заяву, у якій просить справу розглядати без її участі, позов підтримує у повному обсязі, просить його задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить справу слухати без його участі, щодо вирішення справи покладається на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку. Встановлено, що в 1990 році [PERSON] та [PERSON] самочинно збудували гараж [NUMBER], що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. [INFO] помер [PERSON] (а.с. 6). Встановлено, що 08.06.2012 року Новоград-Волинською міською радою було прийняте рішення № 266 про надання [PERSON] земельної ділянки для будівництва і обслуговування гаражу на відведеній для цієї мети площі за адресою: [ADDRESS] (а.с. 13). Висновками Управління держземагенства у Новоград-Волинському районі Житомирської області від 29.01.2013 року та Управління містобудування, архітектури та земельних відносин Новоград-Волинської міської ради 11.06.2013 року було погоджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки [NUMBER], площею 0,0034 га, переданої у власність [PERSON], для будівництва та обслуговування гаража в гаражному масиві по [ADDRESS] (а.с. 21-22, 23-24). 24.01.2014 року [PERSON] було видано свідоцтво про право власності на гаражну ділянку [NUMBER] по [ADDRESS] (а.с. 14). Окрім цього, КП «Новоград-Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації» на вказаний гараж був виготовлений технічний паспорт від 19.02.2014 року (а.с.18-19). 18.02.2015 року [PERSON] звернулася до Управління містобудування, архітектури та земельних відносин Новоград-Волинської міської ради стосовно введення вищевказаного гаража в експлуатацію, у чому їй було відмовлено у зв'язку із відсутністю факту встановлення права власності на даний гараж. Згідно з правилами ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На підставі вищевикладеного та враховуючи те, що земельна ділянка була у встановленому законом порядку відведена під уже збудований гараж, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved