Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-16 00:00:00

31 серпня 2015 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю, у якому вказала, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 23 жовтня 1997 року належить будинок [ADDRESS]. В будинку зареєстрована вона, її чоловік, донька [PERSON], син [PERSON] Донька та син у 2005 році виїхали на постійне місце мешкання до Росії, їх фактично місце мешкання позивачу не відоме, зв'язку з ними вона не підтримує. Своїми діями відповідачі чинять перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідачів. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні її власністю, визнавши відповідачів [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловою площею в будинку [ADDRESS]. У судове засіданні позивач [PERSON] не з'явилася, надала до суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, свої позовні вимоги підтримує, згодна на заочний розгляд справи. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явилися. Судові повістки відповідачам вручалися їм виконавчим органом місцевого самоврядування, відповідачів за місцем реєстрації виявлено не було, про що був зроблений відповідний запис. Відповідно до ст.76 ЦПК України якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею, а за їх відсутності - відповідній житлово-експлуатаційній організації або виконавчому органу місцевого самоврядування. Суд вважає, що відповідачі повідомлені про час та місце розгляду справи належним чином. Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Будинок [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу №4040 від 23 жовтня 1997 року, зареєстрованому в Дружківському міському бюро технічної інвентаризації за №4075 пл8 05 листопада 1997 року. У будинку зареєстровані відповідачі [PERSON], [PERSON] Відповідно до акту від 30 серпня 2015 року, складеного головою територіального комітету мікрорайону Молоково, відповідачі [PERSON], [PERSON] в зазначеному будинку не проживають з 2005 року. Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Та обставина, що відповідачі зареєстровані у будинку позивача, порушує її права як власника будинку, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідачів, оплачує за них комунальні послуги. Крім того, вона не має можливості розпорядитися майном, яке їй належить. Відповідачі є членами сім'ї власника будинку - її донькою та сином, але вони не проживають у будинку більше року без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, вони втратили право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Outcome: approved