Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-22 00:00:00

30 червня 2015 року [PERSON], як власниця двокімнатної квартири [ADDRESS], звернулася до суду з позовом до [PERSON], яка є її онукою та зареєстрована у вказаній квартирі з 2005 року, як член сімї, про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому вона не проживає без поважних причин з восени 2011 року та по теперішній час. В судовому засіданні позивач підтримала позов і пояснила, що квартира [ADDRESS] належить їй на праві особистої власності на підставі довідки житлово-будівельного кооперативу № 1 «Вчительський» міста Словянська від 04.12.1992 року. У цій квартирі з 2005 року зареєстрована її онука [PERSON],[INFO], яка народилась у Таджикістані і є громадянкою [PERSON]. Восени 2011 року відповідачка поїхала жити до РФ, де вийшла заміж та більше в квартиру не поверталась, не користувалась житлом, не сплачувала квартирну плату та комунальні послуги, її особисті речі в квартирі відсутні. [PERSON] живе десь у Тюменській області РФ, конкретної адреси вона не знає, бо онука їй адресу місця мешкання не повідомила. [PERSON] більше трьох років не жив в належній їй квартирі без поважних причин і на це житло не претендує. Приїхати та самостійно знятися з реєстраційного обліку з її квартири відповідач не має можливості. Реєстрація [PERSON] в належній їй квартирі порушує її право власності,яке захищається законом. Тому вона просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування належною їй квартирою за адресою: [ADDRESS]. Представник позивача адвокат [PERSON], діючий на підставі Договору про представлення інтересів від 30.06.2015 року, додав, що згідно п.2 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, що набуло законної чинності, про позбавлення особи права користування житловим приміщенням, тому позивач і звернулася за захистом свого порушеного права власності до суду, що позивачці необхідно для оформлення на її імя адресної допомоги ( субсидії) при сплаті комунальних послуг. Відповідач [PERSON], місце проживання якої невідоме, була повідомлена належним чином про час і місце розгляду справи шляхом оголошення виклику до суду у пресі. На повторний виклик до суду відповідач не зявилась, про причини неявки суд не повідомила та заяву про розгляд справи у її відсутності не подала. Судом прийнято рішення про заочний розгляд справи, проти чого позивач не заперечує. Суд, вислухавши пояснення позивача, показання свідків, дослідивши надані докази, дійшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини. [PERSON] копії ордеру № 362 та Реєстраційного посвідчення, виданого Словянським бюро технічної інвентаризації, засвідчено, що кооперативна квартира [ADDRESS] зареєстрована за [PERSON] на праві особистої власності на підставі довідки житлово-будівельного кооперативу № 1 «Вчительський» міста Словянська від 04.12.1992 року . ( а.с. 5-6) Як вбачається з довідки, виданої ЖБК № 1 м. Словянська [PERSON]І, яка проживає та прописана в [INFO], та має склад сімї з двох осіб: [PERSON], [INFO] і [PERSON]І, [INFO] ( онука ) ( а.с. 10 ) Відповідно до наданої Посвідки на постійне проживання в Україні по Закону України «Про імміграцію» [PERSON], [INFO], громадянка РФ, з 02.11.2005 року зареєстрована за адресою: [INFO]. ( а.с. 7 ) [PERSON] копії реєстраційної картки для прописки по Словянському МВ ГУМВС України в Донецькій області, прибула з РФ, Псковська область ,Бежаницький район, селище Цевло, [PERSON], [INFO], яка народилась у Таджикістані місто Яван, з 02.11. 2005 року зареєстрована за адресою: Україна, [ADDRESS]. ( а.с. 9 ) [PERSON] , складеного головою ЖБК № 1 міста Словянська у присутності сусідів за місцем мешкання позивача [PERSON], зареєстрована на її житловій площі у квартирі [ADDRESS] онука [PERSON], [INFO], у цій квартирі не проживає з 2011 року і по теперішній час, так як вона є громадянкою РФ, виїхала до [PERSON], де вийшла заміж та проживає в Тюменській області . ( а.с. 11 ) Свідок [PERSON] показала, що з [PERSON] проживає у одному будинку по сусідству. Позивач прописала у своїй квартирі онуку [PERSON], [INFO], яка жила з бабусею з 2005 року, а восени 2011 року поїхала в РФ, де вийшла заміж та живе в Тюменській області. В квартирі позивачки вона не проживає з того часу без поважних причин, бо позивач їй ніколи не перешкоджала у праві користування житлом, а зараз дуже дорого сплачувати комунальні послуги, а відповідач не може сама виписатися з квартири бабусі. Свідок [PERSON] показала, що вона сусідка позивачки [PERSON], вони живуть у будинку № 11 з 1967 року, тісно спілкуються і вона також знає її онуку [PERSON], [INFO], яка є громадянкою РФ, в 2005 році відповідачка жила і була прописана в квартирі бабусі. В 2011 році вона поїхала жити в [PERSON], де вийшла заміж і більше до позивачки не їздить, особисті речі відповідачки в квартирі відсутні, вона на житло не претендує. Просто відповідачка не може сама приїхати і знятися з реєстраційного обліку в квартирі позивачки. Відповідно до приписів частини 2 статті 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Враховуючи, що відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрована з 02.11.2005 року у квартирі [ADDRESS], що належить на праві власності позивачці, та без поважних причин у цій квартирі не проживає з восени 2011 року і по теперішній час, тобто більше ніж один рік, її особисті речі в квартирі відсутні, комунальні послуги вона не сплачує і на право проживання у квартирі не претендує. Судовий порядок визнання особи, такою, що втратила право користування жилим приміщенням, належним особі на праві приватної власності, передбачений ст. ст. 71, 160,161 ЖК України. За таких обставин, суд приходить до висновку, що відповідач втратила право користування вказаним жилим приміщенням, у звязку з чим позов [PERSON] підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного, ст. 405 ЦК України, ст. ст.72, 160,161 ЖК України,

Outcome: approved