Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-02 00:00:00

30 грудня 2020 року Рівненське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» звернулось до Рівненського міського суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості про стягнення коштів, збільшивши позовні вимоги просить суд стягнути солідарно з [PERSON] та [PERSON] на користь Рівненського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» простроченої заборгованості за Кредитним договором, простроченої заборгованості по сплаті комісії за супровід Кредитного договору та штраф за прострочення платежу за 4 квартал 2019 року по супроводу Кредитного договору від 18.12.2017 № 274 та судові витрати по справі. В обґрунтування позову вказують, що відповідно до Положення про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім`ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, затвердженого постановою КМУ від 29.05.2001 № 584 був укладений Кредитний договір № 274 (щодо надання пільгового довготермінового кредиту відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 29.05.2001 № 584) від 18.12.2017 року між [PERSON] , який представляє сім`ю у правовідносинах з позивачем, [PERSON] , яка відповідно до наданої та підписаною нею особисто заяви від 18.12.2017, що є невід`ємною частиною Кредитного договору перебуваючи з [PERSON] в зареєстрованому шлюбі, надала згоду своєму чоловіку - [PERSON] на укладення Кредитного договору від 18.12.2017 № 274 з позивачем та підтвердила, що з умовами вищевикладеного Кредитного договору ознайомлена, жодних заперечень щодо його положень не має та погоджує їх відповідно до якого [PERSON] були надані грошові кошти відповідно до Розрахунку розміру кредиту з визначенням власних внесків [PERSON] на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового використання в сумі 649126 (шістсот сорок дев`ять тисяч сто двадцять шість) грн. 00 коп. з кінцевим терміном повернення кредиту до 17.12.2042 року. Умовами Кредитного договору передбачено, що відповідач зобов`язаний своєчасно та в повному обсязі погашати кредит із нарахованими відсотками за фактичний час користування ним, сплачувати можливі штрафні санкції в порядку визначеному Кредитним договором (п.4.2.4., 5.5.), сплачувати плату за супровід цього Кредитного договору в порядку та в розмірі, визначених цим Договором (пп.1.11., 1.12, 1.13., .4.2.24) та інше. Внаслідок порушення відповідачами пунктів 1.5, 1.7, 1.11., 1.13., 4.2.4, 4.2.24 Кредитного договору станом на 26.01.2021 року (несплата щоквартального платежу з погашення кредиту та щоквартального платежу за супровід Кредитного договору за IV квартал 2020), загальна сума простроченої заборгованості за Кредитним договором зросла та становить 21938 (двадцять одна тисяча дев`ятсот тридцять вісім) грн. 89 коп. Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги відповідно до заяви про збільшення позовних вимог підтримав та просив суд їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, заяв, заперечень, клопотань суду не надав, відзиву до суду не надходило. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін за наявними матеріалами справи та ухвалити заочне рішення відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, оскільки представник позивача не заперечував проти заочного розгляду справи. Крім того, в силу вимог ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що 07.11.2017 року за № 08-1706 Виконавчим комітетом Рівненської міської ради перед Рівненським регіональним управлінням Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» було порушене клопотання про позачергове виділення довготермінового кредиту за рахунок коштів міського бюджету для [PERSON] , який перебуває на квартирному обліку з 24.03.2016 у списку загальної черги під № 5875. Заявою від 05.12.2017 р., що зареєстрована в журналі обліку вхідної документації від 05.12.2017 року № 439 [PERSON] просив Рівненське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» надати пільговий довготерміновий кредит для придбання квартири згідно попереднього договору купівлі-продажу квартири від 05.12.2017 р., зареєстрований в реєстрі за № 1003. Згідно п.6.3. попереднього договору купівлі-продажу квартири від 05.12.2017 року [PERSON] при укладені цього договору діяв за згодою дружини [PERSON] , що підтверджується заявою про надання згоди подружжю, справжність підпису на якій засвідчена приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Плетньовим В.О. 05.12.2017 року та зареєстрована в реєстрі за № 1002. Згідно з рішенням Рівненського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» «Про надання пільгового довготермінового кредиту молодій сім`ї на придбання житла» від 06.12.2017 року № 543-ЗФ МБ, погодженого Правлінням Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та заступником начальника управління містобудування та архітектури Рівненського міськвиконкому та відповідно до пунктів 17-19 Положення про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29.05.2001 № 584, попереднім договором купівлі-продажу квартири, укладеним від 05.12.2017 року між покупцем - [PERSON] та продавцем - [PERSON] , посвідченим приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Плетньовим В.О. та зареєстрованим в реєстрі за № 1003, на підставі поданого [PERSON] повного пакету документів Рівненське регіональне управління Держмолодьжитла вирішило надати пільговий довготерміновий кредит за рахунок коштів загального фонду бюджету міста Рівного [PERSON] у сумі 649126 грн. 00 коп. та відповідно до п.22 Положення укласти з [PERSON] кредитний договір терміном погашення 100 кварталів. 18.12.2017 року між Рівненським регіональним управлінням Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» в особі директора Шевчука Василя Васильовича та громадянином [PERSON] , який представляє сім`ю у правовідносинах з позивачем, громадянкою [PERSON] , яка відповідно до наданої та підписаною нею особисто заяви від 18.12.2017 року, що є невід`ємною частиною Кредитного договору перебуваючи з [PERSON] в зареєстрованому шлюбі, надала згоду своєму чоловіку - [PERSON] на укладення Кредитного договору від 18.12.2017 року № 274 з позивачем та підтвердила, що з умовами вищевикладеного Кредитного договору ознайомлена, жодних заперечень щодо його положень не має та погоджує їх був укладений Кредитним договір № 274 (щодо надання пільгового довготермінового кредиту відповідно до постанови КМУ від 29.05.2001 року № 584) відповідно до якого [PERSON] були надані грошові кошти відповідно до Розрахунку розміру кредиту з визначенням власних внесків [PERSON] на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового використання в сумі 649126 грн. 00 коп., враховуючи склад сім`ї [PERSON] , яка становила на той момент 3 особи: - чоловік [PERSON] , [INFO] ; - дружина [PERSON] , що [INFO] ; - дитина [PERSON] , [INFO] . Сума кредиту у розмірі 649126 грн. 00 коп. відповідно до п.1.1. кредитного договору надана [PERSON] на наступні цілі: придбання житла - двохкімнатної квартири [ADDRESS] , згідно з договором купівлі-продажу квартири від 18.12.2017 р., укладеного між [PERSON] та [PERSON] , посвідченим приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Плетньовим В.О. за реєстром № 1065 та право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису на право власності 23994090, реєстраційний номер об`єктанерухомого майна 1414271356101). Пунктом 41 Положення передбачено, що з метою забезпечення погашення кредиту міжрегіональному правлінням Фонду та позичальником [PERSON] відповідно до умов кредитного договору укладається договір про іпотеку збудованого (реконструйованого) або придбаного житла. Для забезпечення своєчасного виконання зобов`язання [PERSON] на підставі п.3.1 кредитного договору між позивачем та [PERSON] було укладено Іпотечний договір предметом іпотеки за яким відповідно до п.1.2. є - нерухоме майно (квартира), посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Плетньовим В.О. та зареєстрованим в реєстрі за №1068/1069. На дату укладення вищевказаного Іпотечного договору [PERSON] заявою про надання згоди від 18.12.2017 надала [PERSON] згоду на отримання в позику коштів в розмірі 649126грн. 00 коп. від позивача, передання позивачу в іпотеку нерухомого майна, а саме: квартири [ADDRESS] та інше. Суд вважає, що одночасно вищевказаною заявою про надання згоди [PERSON] зазначала, стверджувала та констатувала, що діяла вільно, цілеспрямовано, свідомо і добровільно, розуміючи значення своїх дій та на власний розсуд, без будь-якого примусу як фізичного так і психічного, не порушуючи прав третіх осіб, бажаючи реального настання правових наслідків, перебуваючи у здоровому розумі та ясній пам`яті, попередньо ознайомлена нотаріусом з вимогами цивільного законодавства, що регулюють укладення цієї згоди та,що укладення кредитного договору та іпотечного договору робиться в інтересах сім`ї та на умовах, які відповідачі попередньо обговорили і вважають вигідними для них, і їх укладення відповідає їхньому спільному волевиявленню, зміст статей 60, 62, 65 Сімейного кодексу України [PERSON] нотаріусом роз`яснено. Отриманні за Кредитним договором кошти [PERSON] , як позичальник використав на потреби та в інтересах сім`ї, а саме: на придбання житла (двохкімнатної квартири)за адресою: [ADDRESS] загальною площею 66,4 квадратних метрів, а тому суд вважає, що він разом зі своєю дружиною - [PERSON] повинні нести солідарну відповідальність за неповернення боргу на підставі ч. 4 ст. 65 Сімейного кодексу України. Відповідно до Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження та з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іпотеки від 18.12.2017 року сформованих приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Плетньовим В.О. обтяжувачем та іпотекодержателем майнових прав на квартиру [ADDRESS] є - позивач. Відповідно до п.1.4. кредитного договору кредит вважається наданим з дати зарахування коштів на рахунок [PERSON] по 17.12.2042 р. [PERSON] у будь-якому випадку зобов`язаний повернути кредит у повному обсязі не пізніше 17.12.2042 р. та у порядку, передбаченому цим Договором. Пунктом 1.5.кредитного договору погашення кредиту та сплата відсотків за користування ним здійснюється [PERSON] починаючи з дати зарахування коштів кредиту на особистий рахунок [PERSON] в банку агенті, зазначеному у п.2.1. цього Договору. На підставі вищевказаного пункту кредитного договору кредит у сумі 649126 грн. 00 грн. 04.12.2017 рокубув перерахований позивачем та зарахований на рахунок позичальника [PERSON] , відкритий у банку-агенті згідно виписки по рахунку від 05.12.2017 року УДКСУ у м. Рівному. Абзацом 1 п. 30 Положення передбачено, що позичальник, який не має дітей, сплачує кредит з відсотковою ставкою у розмірі 3 відсотки річних суми зобов`язань за кредитом; позичальник, який має одну дитину, звільняється від сплати відсотків за користування кредитом; позичальникові, який має двох дітей, крім того, за рахунок бюджетних коштів погашається 25 відсотків суми зобов`язань за кредитом; позичальникові, який має трьох і більше дітей, - 50 відсотків від суми зобов`язань за кредитом на момент застосування пільги. Згідно п.1.3. кредитного договору [PERSON] та відповідно до умов пункту 30 Положення був звільнений від сплати відсотків за користування кредитом. Згідно Розрахунку розміру кредиту з визначенням внесків [PERSON] на придбання житла, Розрахунку та графіку погашення кредиту та сплату відсотків за користування ним до кредитного договору станом на дату його укладення, сума щоквартального платежу [PERSON] із розрахунку суми кредиту (649126,00 грн.) за кредитним договором становила - 6491 грн. 00 коп. Відповідно до абзацу 2 п. 30 Положення, якщо у складі сім`ї позичальника сталися зміни, які дають йому право на отримання зазначених в абзаці першому цього пункту пільг, він протягом одного місяця подає регіональному управлінню Фонду відповідну заяву та документи встановленого зразка, що підтверджують такі зміни. На підставі цих документів та відповідно до цього Положення до кредитного договору вносяться зміни із зазначенням обсягів щоквартальних платежів за кредитом і відсотків за користування ним. Пільги надаються починаючи з дня внесення відповідних змін до кредитного договору. У зв`язку із народженням другої дитини, на підставі заяви [PERSON] від 14.11.2019 року та

Outcome: approved