Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-25 00:00:00

29 квітня 2015 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача в якому просить припинити право спільної власності [PERSON] на 2/25 частини квартири [ADDRESS], припинити право спільної власності [PERSON] на 2/25 частини земельної ділянки, що знаходиться за адресою: вул. О. Молодчого, 19/4 , в м. Чернігові, присудити на користь [PERSON] грошову компенсацію за належну йому 2/25 частину квартири [ADDRESS] у розмірі 35 420 грн. 00 коп. з депозитного рахунку Деснянського районного суду м. Чернігова, на який 24.04.2015 року було внесено [PERSON] грошову суму коштів, що становить ринкову вартість вказаної частини [PERSON], присудити на користь [PERSON] грошову компенсацію за належні йому 2/25 частини земельної ділянки, що знаходиться по вул. О. Молодчого, 19/4 , в м. Чернігові у розмірі 7 414 грн. 96 коп. з депозитного рахунку Деснянського районного суду м. Чернігова, на який 24.04.2015 року було внесено [PERSON] грошову суму коштів, що становить ринкову вартість вказаної частини [PERSON], визнати за [PERSON] право власності на 2/25 частини квартири [ADDRESS] та право власності на 2/25 частини земельної ділянки, що знаходиться за адресою: вул. О. Молодчого, 19/4 , в м. Чернігові. Стягнути із [PERSON] на користь [PERSON] судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 428, 35 гривень, 428, 35 гривень комісійного збору банку за перерахування коштів на депозитний рахунок суду, витрати на проведення ринкової оцінки квартири у розмірі 400, 00 гривень, земельної ділянки у розмірі 450, 00 гривень та послуг з надання правової допомоги у розмірі 4000 грн. 00 коп. Позивач в судове засідання подала заяву про зменшення позовних вимоги в частині розподілу судових витрат та стягнути з відповідача судовий збір в розмірі 428 грн. 35 коп. та витрати на правову допомогу в розмірі 1200 грн. 00 коп., розгляд справи провести без її участі. Представник відповідача подав заяву про визнання позову та проведення справи без його участі. Третя особа [PERSON] подала заяву про визнання позову, просила розглянути справу без її участі. Представник третьої особи [PERSON] просила розглянути справу без її участі, позов визнала. Згідно частини 2 статті 197 цього Кодексу справа розглянута без застосування технічної фіксації. Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира № 4 в будинку 19/4 знаходиться в м. Чернігові, по вул. Олександра Молодчого, належить на праві спільної часткової власності відповідно чотирьом співвласникам: [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Позивачу особисто належить на праві спільної часткової власності 10/25 частин вказаної вище квартири № 4 в житловому будинку № 19/4, який знаходиться в м. Чернігові, по вул. О. Молодчого. на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.02.2009 року (4/25 частин квартири) та Договору дарування частини квартири від 12.02.2009 року (6/25 частин квартири), [PERSON] належить 2/25 частини зазначеної квартири, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.02.2015 року. [PERSON] та [PERSON] належить, згідно свідоцтва про право власності на житло від 24.05.2005 року, 13/25 частин вказаної квартири в рівних частинах, що складається з кімнати площею 16,1 кв.м; кімнати площею 9,2 кв.м.; допоміжних приміщень: кухня, ванна, коридор, веранда знаходяться в спільному користуванні. Позивач звернувся до суб'єкта оціночної діяльності - фізичної особи - підприємця [PERSON] з метою визначення ринкової вартості чотирикімнатної житлової квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та визначення ринкової вартості 2/25 частин даної квартири. На підставі договору № 08-15 Оц від 04.02.2015 року на проведення оцінки нерухомого майна, оцінювач визначив, що ринкова вартість вказаної квартири дорівнює 442 752 грн, ринкова вартість 2/25 частини квартири складає 35 420 грн. (Звіт про оцінку майна від 06.02.2015 року; а.с. 21-23). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.09.2009 року, позивачу належить на праві власності 8/50 частин земельної ділянки розміром 0,0361 гектарів, кадастровий номер 7410100000:02:034:5295, розташованої в місті Чернігові по вулиці Молодчого О., 19/4 наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд присадибна ділянка), 2/25 (відповідно - 4/50) частин належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 16.04.2015 року, 13/50 частин належить [PERSON], 13/50 - [PERSON], згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯГ № 879606 від 20.08.2008 р. Відповідно до Звіту з експертної грошової оцінки земельної ділянки, виконаного TOB ЕК Фірма «Десна-Експерт» 24.02.2015 року, що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вулиця О.Молодчого, 19/4, її ринкова вартість становить 92 687,00 гривень. Відповідно 2/25 частини даної земельної ділянки, що належать [PERSON], складають вартість у розмірі 7414, 96 грн. (а.с. 27, 28). Згідно ст. 365 ЦК України, право власності особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо : 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім»ї. Враховуючи, що відповідач визнає позов та згодний з фактичними обставинами справи, які ніким не оспорюються, а також те, що визнання ним позову не порушує права та законні інтереси інших осіб, за викладених обставин позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved