Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-01 00:00:00

29.10.2021 року представник позивача [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за позивачем право власності на земельну ділянку кадастровий номер 6321255400:01:000:0319, площею 7,7748 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Валківської міської ради Богодухівського району Харківської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті [INFO] [PERSON] . В обґрунтування позовних вимог вказує, що за життя [PERSON] склав заповіт, яким заповів позивачу все своє майно. Після його смерті [INFO] залишилося спадкове майно земельна ділянка кадастровий номер 6321255400:01:000:0319, якою спадкодавець володів на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії Р2 №770557. Спадщину позивач прийняла, звернувшись протягом шестимісячного строку до приватного нотаріуса, в зв`язку з чим заведена спадкова справа №55/2021. В жовтні 2021 року позивач звернулася до нотаріуса з метою оформлення спадкових прав на вказану земельну ділянку, однак нотаріусом роз`яснено про неможливість отримання свідоцтва про право на спадщину через відсутність оригіналу державного акту серії Р2 №770557. Надати вказаний документ позивач не може в зв`язку із його втратою, в наявності залишилась лише його копія, відзнята з технічної документації із землеустрою. На даний час місцезнаходження оригіналу державного акту невідоме, тому змушена звернутися до суду з даним позовом. Після виконання вимог ст.187 ЦПК України на підставі ухвали суду від 03.11.2021 року відкрито провадження у цивільній справі, з урахуванням вимог ст.274 ЦПК України судовий розгляд вирішено проводити в порядку загального позовного провадження та роз`яснено сторонам про порядок та строки виконання ними вимог цього Кодексу. Правом щодо подання інших заяв по суті справи в передбаченому ст.174 ЦПК України порядку сторони не скористалися. Будь-які заяви чи клопотання щодо проведення інших процесуальних дій, в тому числі забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження у справі, учасниками справи не заявлялися. В судове засідання представник позивача надав клопотання про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник відповідача міський голова Скрипніченко В. надав клопотання про розгляд справи за відсутності представника міської ради, просить прийняти рішення згідно закону на підставі наявних доказів. У відповідності до ч.1 ст.223 ЦПК України неявка в судове засідання належним чином повідомленого учасника справи не перешкоджає розгляду справи по суті. Дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено,\~що за\~життя [PERSON] \~склав заповіт, посвідчений 27.03.2018 року секретарем Ков`язької селищної ради Валківського району Харківської області Титаренко Н.А., зареєстрований в реєстрі за №49, яким все своє майно заповів [PERSON] позивачу у справі. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 23.03.2021 року відділом ДРАЦС по Валківському та Коломацькому районах СМУМЮ (м. Харків), актовий запис №167. Зі змісту письмової консультації приватного нотаріуса Богодухівського районного нотаріального округу Харківської області Дем`яненко В.О. №723/02-17 від 11.10.2021 року щодо майна померлого [PERSON] заведена спадкова справа №55/2021. Позивач прийняла спадщину після його смерті, як спадкоємець за заповітом, про що подала відповідну заяву. Спадкодавець в шлюбі на день смерті не перебував, спадкоємців, передбачених ст.1241 ЦК України, немає. Для оформлення спадкових прав на земельну ділянку кадастровий номер 6321255400:01:000:0319 позивачем не надано оригінал документу, що посвідчує право спадкодавця на земельну ділянку та витяг з ДЗК, в зв`язку з чим рекомендовано звернутися до суду. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №279071615 від 11.10.2021 року, земельна ділянка кадастровий номер 6321255400:01:000:0319, площею 7,7748 га, що надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Ков`язької селищної ради Валківського району Харківської області, зареєстрована 17.02.2014 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 294693763212, номер запису про право власності [PERSON] 4699336. Для реєстрації надано оригінал Державного акту на право власності на земельну ділянку серії Р2 №770557, виданого 20.12.2002 року Валківською РДА Харківської області. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (ч.1 ст.5 ЦПК України). Ст.41 Конституції України встановлює, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, яке є непорушним. Відповідно до ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності за положеннями ст.321 ЦК України є непорушним і ніхто не може протиправно бути обмеженим в реалізації свого права власності. Ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, в тому числі за заповітом та законом. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Об`єктом відносин спадкування виступають права та обов`язки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України). Згідно ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов`язання встановлено законодавством у зв`язку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєстрації цього майна. Право власності на земельну ділянку, згідно положень ст.1225 ЦК України, переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно до ст.125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов`язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса. У разі коли державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та об`єкт нерухомого майна проведено без видачі документа, що посвідчує таке право або у зв`язку із втратою, пошкодженням чи псуванням відповідного державного акта на право власності, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, нотаріальна дія щодо такого майна вчиняється на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього. Така інформація долучається до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса (п.3 глави 7 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України»). Пленум Верховного Суду України у п.23 постанови № 7 від 30.05.2008р. «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснив, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України). Згідно роз`яснень\~Міністерства юстиції\~України №\~19-32/319\~від 21.02.2005\~року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. В даному випадку звернутися з заявою про реєстрацію прав власності на нерухоме майно мають право його спадкоємці. Оцінивши надані докази в їх сукупності, враховуючи, що незаконність набуття померлим права власності на спадкове майно судом не встановлено, позивач у справі є єдиним спадкоємцем за заповітом, яка у встановленому законом порядку прийняла спадщину, суд вважає обґрунтованими вимоги позивача щодо визнання права власності на спадщину, яка залишилася після смерті [PERSON] , так як досліджені докази свідчать про те, що оформити спадкові права в нотаріальному порядку неможливо через відсутність оригіналу державного акту на право власності на земельну ділянку. На підставі викладеного,

Outcome: approved