Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-29 00:00:00

31 березня 2021 року представник Куцурубської сільської ради об`єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області з позовною заявою, предметом якої є: виселення відповідачки з квартири [ADDRESS] без надання іншого житлового будинку, а також зняття з реєстрації місця проживання. Вимоги обґрунтовано тим, що Куцурубській сільській раді об`єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області на праві комунальної власності належить квартира [ADDRESS] , яка була надана у службове користування [PERSON] . Оскільки з останньою припинені трудові відносини, з 2012 року вона фактично не проживає у спірній квартирі, а також, враховуючи, що відповідачка не звільнила квартиру від своїх речей, сільська рада змушена звернутися до суду з вказаним позовом. Представник позивача в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі. Відповідачка, будучи повідомленою про час та місце розгляду справи, до суду не з`явилася, про причини своєї неявки не повідомила. Суд на підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України, враховуючи згоду представника позивача, ухвалив розглядати справу в заочному порядку. Дослідивши позовну заяву та долучені до матеріалів справи письмові докази, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що Куцурубській сільській раді об`єднаної територіальної громади на праві власності (комунальна) належить квартира [ADDRESS] , що підтверджується змістом витягу з реєстру нерухомого майна №226735943 від 05 жовтня 2020 року (а.с. 10). Відповідачка, перебуваючи на посаді хореографа в Парутинській музичній школі при Парутинському палаці культури, отримала спірну квартиру, як службову, на період виконання її професійних обов`язків на зазначеній посаді на території сільської ради (а.с. 5). Рішенням Куцурубської сільської ради об`єднаної територіальної громади № 2 від 25 січня 2017 року «Про затвердження передавального акту основних засобів від Парутинської сільської ради до Куцурубської сільської ради об`єднаної територіальної громади» спірна квартира передана до комунальної власності позивача. Відповідачка [PERSON] припинила трудові відносини з власником спірної квартири у 2012 році (а.с. 64). За змістом довідки № 15-5/04.03 від 26 лютого 2021 року Куцурубської сільської ради об`єднаної територіальної громади у спірній квартирі з 26 жовтня 2004 року зареєстрована [PERSON] , але фактично в ній не проживає з 2012 року (а.с. 7). Факт не проживання відповідачки у спірній квартирі також підтверджується актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 29 травня 2020 року, який підписано мешканцями сусідніх квартир в будинку [ADDRESS] (а.с. 6). Вирішуючи спір, суд виходить з такого. Службові жилі приміщення призначаються для заселення громадянами, які у зв`язку з характером їх трудових відносин повинні проживати за місцем роботи або поблизу від нього. Жиле приміщення включається до числа службових рішенням виконавчого комітету районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів. Під службові жилі приміщення виділяються, як правило, окремі квартири (частина перша статті 118 ЖК). Згідно з пунктом 11 Переліку категорій працівників, яким може бути надано службові жилі приміщення, затвердженого Постановою Ради Міністрів УРСР від 4 лютого 1988 року № 37 «Про службові жилі приміщення», службове жиле приміщення може бути надано, зокрема, викладачу. На підставі рішення про надання службового жилого приміщення виконавчий комітет місцевої ради видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення у надане службове жиле приміщення (частина перша статті 122 ЖК). Згідно з частиною четвертою статті 9\~ЖК ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до статті 124\~ЖК робітники і службовці, що припинили трудові відносини з підприємством, установою, організацією, підлягають виселенню з службового жилого приміщення з усіма особами, які з ними проживають, без надання іншого жилого приміщення.

Outcome: approved