Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-19 00:00:00

7 лютого 2014 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідачів про виселення, посилаючись на те, що 23 вересня 2010 року Хмельницьким міськрайонним судом було винесено рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки квартиру [ADDRESS] в рахунок погашення заборгованості [PERSON] перед ПАТ АБ «Укргазбанк» в сумі 42 179,71 доларів США та 17 252 грн. 06 коп. Згідно довідки про склад сім'ї та прописку від 4 вересня 2012 року у зазначеній квартирі зареєстровано місце проживання відповідачів та їх неповнолітніх дітей. Банком надсилалися вимоги відповідно до ст.109 ЖЕ України та ст.40 Закону України «Про іпотеку» про добровільне виселення із квартири, які відповідачі отримали про те, до цього часу займане приміщення не звільнили, з огляду на що, позивач просить його вимоги задовольнити та виселити [PERSON], [PERSON] та їх неповнолітніх дітей з квартири [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача, вимоги викладені у позовній заяві підтримав в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов визнав, зазначив, що не має змоги знятися із реєстрації та виселитися, у зв'язку із тим, що за квартирою рахуються борги, які він не в змозі оплатити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні проти позову заперечила, зазначила, що банк не бажає йти на поступки та реструктуризувати заборгованість. Представник органу опіки та піклування в судовому засіданні проти позову заперечив. Суд, заслухавши пояснення учасників процесу та дослідивши матеріали справи прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 23 вересня 2010 року в рахунок погашення заборгованості [PERSON] за кредитним договором №2002007/1 р. в сумі 42 179,71 доларів США та 17 252 грн. 06 коп. було звернуто стягнення на предмет застави квартиру [ADDRESS]. Відповідно до довідки державного підприємства будинкоуправління №2 КЕВ м. Хмельницького №1178 від 4 вересня 2012 року наданої на запит державного виконавця Стець Д.Д. у квартирі [ADDRESS] проживають та зареєстровані [PERSON], [PERSON] та їх неповнолітні діти [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Зазначені обставини також були підтверджені і в судовому засіданні відповідачами. 31 жовтня 2013 року ПАТ АБ «Укргазбанк» направило вимоги про виселення [PERSON] та 10 вересня 2013 року [PERSON], які були отримані відповідачами 31 жовтня 2013 року та 19 вересня 2013 року відповідно, в яких просили на протязі 30 днів з дня отримання вимоги звільнити займане приміщення та знятися з реєстрації. Відповідачі в добровільному порядку не звільнили займану квартиру [ADDRESS] та продовжують проживати у ній із дітьми, про що підтвердили в судовому засіданні. Відповідно до ст.109 Житлового кодексу України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Громадянам, яких виселяють з жилих приміщень при зверненні стягнення на жилі приміщення, що були придбані ними за рахунок кредиту (позики) банку чи іншої особи, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення виселяються без надання іншого приміщення. Звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги, якщо сторонами не погоджено більший строк. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. В силу ч.1 ст.40 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом. Оскільки відповідачі у визначений у вимозі строк займану квартиру не звільнили, суд приходить до висновку про необхідність їх виселення в примусовому порядку без надання іншого житла. Судові витрати по справі становлять 243 грн. 60 коп., та відповідно до вимог ст.88 ЦПК України їх слід стягнути з відповідачів на користь позивача в сумі по 121 грн. 80 коп. з кожного.

Outcome: approved