Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-21 00:00:00

30.07.2015 року позивач звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки квартиру [ADDRESS], що належить на праві власності відповідачеві, та визнання за ним права власності на вказану квартиру, в рахунок погашення заборгованості відповідача за кредитним договором від 11.06.2008 року в сумі 1759272 грн 34 коп. В обґрунтування позову послався на неналежне виконання відповідачем умов кредитного договору в частині дотримання строків сплати тіла кредиту та нарахованих відсотків, що призвело до виникнення заборгованості. У судовому засіданні представники позивача предявлений позов підтримали і наполягали на задоволенні; відповідач та її представник позов не визнали, при цьому заперечували як сам факт отримання кредиту в іноземній валюті доларах США, так і наявність у позивача права на звернення до суду з цим позовом і визначену суму заборгованості. Судом встановлено такі факти і відповідні їм правовідносини. 11.06.2008 року відповідач уклала з відкритим акціонерним товариством «Сведбанк» (далі [PERSON]) Кредитний договір № 2402/0608/71-059 про надання кредиту в сумі 100000 доларів США, строком до 10.06.2033 року, зі сплатою за користування кредитними коштами 11.9% річних (далі Договір, а. с. 8-13). Сторони також погодили графік погашення кредиту, який є додатком до Договору (т.1, а. с. 14-19). З метою забезпечення належного виконання відповідачем умов Договору, 11.06.2008 року [PERSON] уклав з відповідачем [PERSON] договір, на підставі якого відповідач передала в іпотеку [PERSON] належну їй на праві власності трикімнатну квартиру [ADDRESS] (далі Квартира; т.1, а. с. 27-30). Посилаючись на неналежне виконання відповідачем умов Договору в частині дотримання строків сплати тіла кредиту та нарахованих відсотків і діючи як правонаступник [PERSON], позивач просить суд звернути стягнення на Квартиру як предмет іпотеки шляхом передачі Квартири в його власність, в рахунок погашення заборгованості, що виникла станом на 08.07.2015 року, в сумі 1759272 грн 34 коп., яка складається із заборгованості по: тілу кредиту 1629491.23 грн, відсоткам 103088.53 грн, пені 25289.14 грн, 3% річних від суми заборгованості по тілу кредиту 780.08 грн, \~ \~ \~ \~3% річних від заборгованості по сплаті відсотків 623.36 грн. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини першої статті 60 ЦПК України кожна сторона зобовязання довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. \~ \~ \~ \~Закріплений в цій нормі принцип змагальності цивільного судочинства покладає на позивача обовязок довести в суді: наявність у нього права звернення до суду з цим позовом як правонаступника [PERSON]; факт надання відповідачу [PERSON] на підставі Договору кредиту в сумі 100000 доларів США; обґрунтованість розрахованої суми боргу; наявність законних підстав для передачі Квартири в його власність у рахунок погашення суми боргу. \~ \~ \~ \~Суд вважає, що позивач зазначені вимоги закону не виконав, виходячи з такого: \~ \~ \~ \~1. Згідно із частиною першою статті 1054 ЦК України (далі Кодекс) за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти. \~ \~ \~ \~За своєю правовою природою кредитний договір є консесуальним договором і, на відміну від договору позики, вважається укладеним з моменту досягнення сторонами згоди щодо усіх його умов, що підтверджується шляхом проставляння сторонами підписів під текстом договору. Передача кредитних коштів за кредитним договором відбувається вже на стадії його виконання, а тому, в разі доведення факту ненадання грошових коштів позичальнику, вказана обставина не впливає на укладеність або дійсність договору, а свідчить про невиконання, або неналежне виконання договору кредитором. \~ \~ \~ \~Так, згідно з умовами Договору кредит надається через касу [PERSON] в готівковій формі або у безготівковій формі на підставі заяви відповідача, з метою подальшої конвертації валюти у національну валюту України (п. 1.2). \~ \~ \~ \~Пунктом 4 глави 3 розділу ІІІ Інструкції «Про касові операції в банках України», затвердженої постановою Правління Національного банку України від 14.08.2003 № 337 (далі Інструкції), що є обовязковою для застосування банківськими установами, встановлено, що видача іноземної\~валюти фізичним\~особам здійснюється за заявою про видачу готівки. За приписом пункту 2 глави 3 розділу ІІІ Інструкції готівка національної валюти видається фізичним особам за заявою про видачу готівки з поточних або вкладних (депозитних) рахунків. \~ \~ \~ \~Отже, виходячи з умов Договору та Інструкції, відповідач могла отримати готівкову суму кредиту в іноземній валюті лише з її поточного рахунку. \~ \~ \~ \~На підтвердження факту видачі відповідачеві коштів у сумі 100000 доларів США через касу [PERSON] позивач надав Заяву на видачу готівки від 11.06.2008 № U425-20. Втім, як випливає з висновку судово-почеркознавчої експертизи від 07.12.2016 № 11070/11071/16-32, підпис від імені [PERSON] у Заяві на видачу готівки від 11.06.2008 № U425-20 у графі «Підпис отримувача», виконано не [PERSON], а іншою особою з наслідуванням її підпису (т. 2, а. с. 56). \~ \~ \~ \~Таким чином, позивачем не доведено належними доказами факт виконання [PERSON] Договору і надання відповідачу кредиту в сумі 100000 доларів США готівкою через касу [PERSON]. \~ \~ \~ \~2. Як випливає з висновку судово-економічної експертизи від 17.03.2017 № 10544/16-45, надані позивачем на дослідження бухгалтерські документи, за відсутності інформації щодо обліку заборгованості відповідача по кредиту та нарахованим процентам, не підтверджують предявлену ним до стягнення з відповідача суму боргу (т. 2, а. с. 70, 71). \~ \~ \~ \~За таких обставин, позивачем не доведено обґрунтованість суми заборгованості відповідача в розмірі 1759272 грн 34 коп. \~ \~ \~ \~3. Позивачем самостійно обрано спосіб захисту свого права визнання за ним права власності на предмет іпотеки (Квартиру). З урахуванням цього та вимог статті 39 Закону України «Про іпотеку», в разі звернення стягнення на предмет іпотеки, в тому числі й шляхом визнання права власності на предмет іпотеки за іпотекодержателем, в рішенні суду необхідно зазначати ринкову вартість предмета іпотеки, що передається у власність іпотекодержателя. \~ \~ \~ \~Дотримання цієї вимоги є обовязковим, тому як забезпечує визначення конкретної суми заборгованості, що списується з боржника (іпотекодавця) за рахунок вилученого в нього предмету іпотеки. \~ \~ \~ \~Водночас, виконання цієї умови судом можливо лише в тому разі, якщо позивач, який звертається до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання за ним права на цей предмет, визначить у позовній заяві ринкову ціну предмету іпотеки та надасть на її підтвердження належні докази. \~ \~ \~ \~Втім, звертаючись до суду з цим позовом, позивач не визначив ринкову ціну Квартири, а вказав тільки її інвентаризаційну вартість станом на 21.05.2008 року в розмірі 51119 грн (а. с. 6). \~ \~ \~ \~ Однак застосування судом інвентаризаційної оцінки Квартири, яка вочевидь є меншою її ринкової вартості, призведе до свавільного порушення майнових прав відповідача, оскільки передача Квартири за цією оцінкою у власність позивача фактично не вплине на суму заборгованості, водночас надасть позивачу можливість і надалі вимагати стягнення заборгованості з відповідача. \~ \~ \~ \~Приєднаний позивачем до справи Висновок субєкта оціночної діяльності від 28.09.2015 року, яким визначено вартість Квартири (т. 1, а. с. 122-161), не може братися судом до уваги, з огляду на дату його складання та невідповідність оцінки Квартири її ринковій вартості на час ухвалення рішення. \~ \~ \~ \~Вищевикладене свідчить про те, що вимога позивача про визнання за ним права власності на Квартиру не в повній мірі ґрунтується на законі. \~ \~ \~ \~4. Виходячи з наведених в рішенні мотивів, відсутні підстави для задоволення позову через його недоведеність належними і допустимими доказами та часткову безпідставність заявлених позивачем матеріально-правових вимог.

Outcome: dismissed