Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-02 00:00:00

30.05.2018 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів та просила визнати, що [PERSON], [INFO], втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS]. Свої вимоги мотивувала тим, що вона має на праві приватної власності житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за вищезазначеною адресою. В даному житловому будинку зареєстрований відповідач [PERSON] З 2001 року останній не проживає у вказаному будинку, виїхав проживати в інше місце. Не зняття відповідача з реєстрації місця проживання позивача створює їй суттєві перешкоди для здійснення її прав, як власника житла, в тому числі надмірна сплата житлово-комунальних послуг. Тому за захистом свого права позивач змушена звернутися до суду з вказаним позовом. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 12.06.2018 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. Позивач в судове засідання не з'явилася, через канцелярію суду подала письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, прохає задовольнити позовні вимоги. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, через канцелярію суду надав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, позов визнає повністю. Представник відповідача - Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області в судове засідання не з'явився, надав заяву № 01-11/54 від 29.08.2018 року про розгляд справи у його відсутність, позов визнає повністю. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв'язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу. Всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв'язку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що згідно технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду по [ADDRESS] знаходяться житловий будинок з господарськими будівлями, власником яких є [PERSON] (а.с. 9-11). Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] у власності [PERSON] перебуває земельна ділянка площею 0,1498 га, що розташована в с. Клюсівка Новосанжарського району Полтавської області і призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 12). Згідно довідки Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 01-30/45 від 07.06.2018 року [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 15). Згідно довідки Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 01-05/177 від 29.05.2018 року у будинку, належному [PERSON] на праві власності, який розташований за адресою: [ADDRESS], зареєстрований її син [PERSON], [INFO], але фактично за місцем реєстрації не проживає (а.с. 8). Згідно акту обстеження житлово-побутових умов проживання [PERSON] від 29.05.2018 року, складеного комісією у складі старости с. Клюсівка виконавчого комітету Руденківської сільської ради [PERSON] та депутатом Руденківської сільської ради [PERSON], за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON], але фактично із 2001 року за місцем реєстрації не проживає (а.с. 7). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України в разі відсутності особи за місцем проживання (реєстрації) понад шість місяців без поважних причин вона може бути позбавлена права користування цим приміщенням в судовому порядку. За таких обставин суд вважає, що відповідач [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку за адресою: [ADDRESS], оскільки не проживає в ньому без поважних причин понад шість місяців. Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Outcome: approved