Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-06 00:00:00

29 червня 2016 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до Нечволодівської сільської ради в особі виконкому Нечволодівської сільської ради Куп'янського району Харківської області, Куп'янської районної державної адміністрації Харківської області, про встановлення факту, що має юридичне значення, визнання права власності на земельну ділянку, вказавши наступне. На підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] [PERSON] у приватну власність передано земельну ділянку площею 4,7452 га, розташовану за межами населених пунктів на території Нечволодівської сільської ради Куп'янського району Харківської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер [NUMBER]. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку громадян 18 жовтня 2004 року за № 148. У вказаному Державному акті на право приватної власності на землю серії [NUMBER] вказаний кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]. Згідно з витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 21травня 2016 року кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]. В Державному акті ім'я позивачки вказано помилково «[PERSON]», в той час, як за даними паспорту її ім'я «[PERSON]». На підставі розпорядження Куп'янської районної державної адміністрації Харківської області № 108 від 14 березня 2000 року позивачу був виданий сертифікат на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER], в якому зазначено прізвище, ім'я та по батькові « [PERSON]», в тому, що їй належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Світанок», розміром 5,75 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). Розпорядженням першого заступника голови районної державної адміністрації від 17 жовтня 2003 року № 292 затверджено проект організації територій 243 земельних ділянок та передано у приватну власність земельні ділянки та ріллі громадянам за списком, в рядку № 11 якого зазначено «[PERSON]», адреса проживання: с. Нечволодівка, серія та номер сертифікату: [NUMBER], номер земельної ділянки та проекту організації: 196, площа земельної ділянки, га: 4,7452. Розпорядженням голови Куп'янської районної державної адміністрації Харківської області від 20 грудня 2015 року № 659 внесені зміни до розпорядження голови районної державної адміністрації від 17 жовтня 2003 року № 292 та змінено в додатку до розпорядження - «Список власників сертифікатів, яким передано у власність земельні ділянки», в рядку № 11 в частині імені позивача з «[PERSON]» на «[PERSON]». На ім'я «[PERSON]» (ідентифікаційний номер [NUMBER]) в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку громадян 18 жовтня 2004 року за № 148 зареєстрований державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], отриманий 22 жовтня 2004 року, що підтверджується листом в.о. начальника Управління Держгеокадастру у Куп'янському районі Харіквської області від 11 лютого 2016 року № К-163/0-177/6-16. Оригінал Державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER], втрачений під час оформлення технічної документації на вказану земельну ділянку. Між тим, дані про земельну ділянку, площу, місце розташування, підстави виникнення права власності - Державний акт на право власності на земельну ділянку підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 21 травня 2016 року НВ - 6302752722016. Площа земельної ділянки - 4,7452 га. У зв'язку з помилкою у імені власника земельної ділянки та втратою Державного акту право власності на земельну ділянку за позивачем не визнається право власності на земельну ділянку. За таких обставин позивач вимушений звернутися до суду із зазначеним позовом. В судове засідання позивач не з'явився, надавши заяву про розгляд справи у його відсутність, просить допустити до участі у справі його представника - [PERSON] Представник позивача - в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи у його відсутність, вимоги позову підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Просить не фіксувати судовий процес технічними засобами. Представник відповідача - Нечволодівської сільської ради Куп'янського району Харківської області в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи у його відсутність, заперечень проти позову не мають. Представник відповідача - Куп'янської районної державної адміністрації Харківської області в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи й його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Згідно ч. 4 ст. 130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 174-175 цього Кодексу. Суд, дослідивши надані докази і матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Так, судом установлено, що на підставі сертифікату серії [NUMBER] на право на земельну частку (пай), виданого Куп'янською районною державною адміністрацією Харківської області на підставі рішення цієї адміністрації № 108 від 14 березня 2000 року, [PERSON], яка проживає в с. Нечволодівка Купянського району Харківської області , належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Світанок», розміром 5,75 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) (а.с. 9). Згідно розпорядження Куп'янської районної державної адміністрації Харківської області № 292 від 17 жовтня 2003 року «Про затвердження проекту організації території та передачу земельних часток (паїв) в натурі (на місцевості) та виготовлення державних актів» та додатку до розпорядження голови районної державної адміністрації від 17 жовтня 2003 року № 292 «Список власників сертифікатів, яким передано у власність земельні ділянки» позивачці - [PERSON], як власнику сертифікату [NUMBER], була передана у приватну власність земельна ділянка загальною площею 4,7452 га. сільськогосподарського призначення - ріллі, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва під № 196 (рядок № 111) (а.с. 10-12). Розпорядженням Куп'янської районної державної адміністрації Харківської області від 22 грудня 2015 року «Про внесення змін до розпорядження голови райдержадміністрації від 17 жовтня 2003 року № 292» було внесено зміни до розпорядження голови райдержадміністрації від 17 жовтня 2003 року № 292 « Про затвердження проекту організації території та передачу земельних часток (паїв) в натурі (на місцевості) та виготовлення державних актів», замінивши в додатку до розпорядження «Список власників сертифікатів, яким передано у власність земельні ділянки» в рядку № 111 громадянці [PERSON] ім'я «[PERSON]» на «[PERSON]» (а.с. 13). Відповідно до довідки № К-163/0-177/6-16 від 11 лютого 2016 року, виданої Управлінням Держгеокадастру у Куп'янському районі Харківської області, на ім'я [PERSON] (ідентифікаційний номер [NUMBER]) в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку громадян 18 жовтня 2004 року за № 148 зареєстрований державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], який отримано 22 жовтня 2004 року, про що свідчить підпис в книзі реєстрації (а.с. 15). Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 21 травня 2016 року [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 4,7452 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Нечволодівської сільської ради Куп'янського району Харківської області за кадастровим номером [NUMBER] (а.с. 16). За ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Постановою Кабінету Міністрів України від 02 квітня 2002 року № 449 «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою» (із відповідними змінами) встановлено, що раніше видані (до набрання чинності цією постановою) державні акти на право приватної власності на землю, державні акти на право власності на землю залишаються чинними і підлягають заміні у разі добровільного звернення громадян або юридичних осіб. Після набуття чинності вказаною постановою Уряду могли видаватися державні акти зразка 1992 року, оскільки за інформацією Держкомзему, бланки нового зразка не були роздруковані . Постановою Верховної Ради України від 22 травня 2003 року № 882-ІV « Про стан дотримання законодавства України щодо видачі державних актів на право власності на землю, сертифікатів на земельну частку (пай) та їх обігу; про дотримання законодавства України щодо виділення в натурі (на місцевості), використання та обігу земельних ділянок сільськогосподарського призначення» передбачено забезпечення видачі громадянам та юридичним особам, які отримують земельні ділянки у власність, державних актів на право власності на земельну ділянку, форму яких затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 02 квітня 2002 року № 449. Згідно з п. 24 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» від 16 квітня 2004 року № 7, сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості) та видачі державного акта про право власності на землю (пункт 17 розд. Х «Перехідні положення»ЗК України (2768-14). Член колективного сільськогосподарського підприємства , включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта. Відповідно до пункту 7 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України , громадяни та юридичні особи зберігають право на земельні ділянки, одержані ними до 01 січня 2002 року у власність, у тимчасове користування або на умовах оренди розмірах, що були раніше передбачені чинним законодавством. З урахуванням наданих доказів суд вважає встановленим факт володіння та користування [PERSON] на праві власності земельною ділянкою загальною площею 4,7452 га, розташованої за адресою: Харківська область, Куп'янський район, Нечволодівська сільська рада. З ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій власний розсуд відповідно до її цільового призначення. Статтею 78 ЗК України передбачено, що право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками . Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Згідно ст. 81 ЗК України Громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами. Відповідно до ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими і підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved