Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-28 00:00:00

30.11.2020 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням та зняття їх з реєстрації за місцем проживання. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначів, що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору дарування від 08 червня 1995 року, посвідченого державним нотаріусом Казанківської державної нотаріальної контори Миколаївської області Моісеєвою Л.І. і право власності зареєстроване за ним Казанківським бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі №17дод, за реєстраційним посвідченням № 10891/1282 від 15 червня 2001 року. За вказаною адресою також зареєстровані відповідачі [PERSON] [INFO] та [PERSON] , [INFO] . З 17.11.2001 року він перебував у шлюбі з відповідачем [PERSON] , який за рішенням Казанківського районного суду Миколаївської області від 22.11.2012 року було розірвано. В шлюбі був народжений син [PERSON] . Останні за вказаною адресою з січня 2015 року не проживають, проте не бажають добровільно знятися з реєстраційного обліку, їх речей у будинку немає, комунальні платежі не сплачують. Разом з тим, реєстрація відповідачів в даному будинку створює незручності власнику житла щодо користування та розпорядження своєю власністю. Зазначені обставини стали підставою для звернення з даним позовом до суду. В судове засідання позивач та його представник не з`явилися , про час та місце слухання справи повідомлялися судом належним чином , представник позивача адвокат Задерецький В.А. надав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги позивача просив задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідачі в судове засідання не з`явилися за невідомими суду причинами, про місце, день та час розгляду справи повідомлялися своєчасно та належним чином в порядку\~ ст. 128 ЦПК України, відзиву на позов або зустрічного позову не подали. Суд, враховуючи згоду позивача і його представника і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає можливим відповідно до\~ ст. 280 ЦПК України провести заочний розгляд справи у відсутність відповідачів. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу звукозаписувальними технічними засобами не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Зокрема судом встановлено, що позивач: [PERSON] [INFO] є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору дарування від 08 червня 1995 року, посвідченого державним нотаріусом Казанківської державної нотаріальної контори Миколаївської області Моісеєвою Л.І. і право власності зареєстроване за ним Казанківським бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі №17дод, за реєстраційний посвідченням № 10891/1282 від 15 червня 2001 року. В даному будинку з зареєстровані відповідачі [PERSON] [INFO] , яка є колишньою дружиною позивача та їхній син [PERSON] , [INFO] . Проте, згідно акту обстеження матеріально-побутових умов сім`ї № 42 від 14.12.2020 року в складі соціального інспектора [PERSON] , власника житла [PERSON] і [PERSON] і акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 14.08.2020 року, складеного депутатом Казанківською селищною радою Слободзян Г.В. і сусідів [PERSON] і [PERSON] вбачається, що в ході обстеження встановлено слідуюче : [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] зареєстровані за місцем проживання в [ADDRESS] , фактично за даною адресою не проживають з січня місяця 2015 року. У житловому будинку зареєстровані за місцем проживання та фактично проживають: [PERSON] , 1971 року народження р.н.; [PERSON] , дружина,1981 року народження ; [PERSON] , [INFO] , дочка дружини.У житловому будинку особисті речі [PERSON] [PERSON] відсутні. Також відсутні інші ознаки, які б вказували на проживання гр. [PERSON] та [PERSON] в даному житловому приміщенні. В той же час реєстрація відповідачів у вказаному будинку створює позивачу перешкоди в користуванні своїм майном. Доказів наявності поважних причин не проживання відповідача в вищевказаному житловому будинку, створення останньому перешкод у користуванні житлом, матеріали справи не містять. Відповідно до\~ст.16 ЦК України\~особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу у визначені цією статтею способи. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.\~\~ Так, гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16,386,391 ЦК України. Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст.\~379,\~382 ЦК України). Згідно зі\~ст.9 ЖК України\~ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Статті\~150,156 ЖК України\~передбачають, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Водночас,\~ст.405 ЦК України\~встановлює сервітутне право членів сім`ї власника житла на користування цим житлом. Зокрема: - члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону, а житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником; - член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч.1\~ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою\~статті 71 цього Кодексу. Статтею 72 ЖК України\~передбачено, що визнання особи такою, яка втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи викладене та оскільки відповідачи відсутні, не користуються і не проживає у житловому будинку, розташованому за адресою: [ADDRESS] , відсутність між сторонами іншої домовленості щодо порядку та строків користування житлом, тому суд вважає за необхідне\~\~позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: partial