Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-08 00:00:00

31 травня 2018 року позивач звернулась до Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя з даним позовом, яким просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою 99 в будинку 19/1 по вулиці Азовстальській в місті Маріуполі. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що є наймачем квартири [ADDRESS]. Разом із нею у вказаній квартирі зареєстровані її чоловік [PERSON] та їх син [PERSON], який за даною адресою не проживає з вересня 2014 року, участі в утриманні квартири та оплаті комунальних послуг не приймає. Наведене на думку позивача дає підстави вважати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням вказаної квартири. Позивач до зали судового засідання не прибула, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачу судові повістки про виклик до суду надсилались рекомендованими листами із повідомленням за зареєстрованою адресою його проживання, а також розміщувались на офіційному веб-сайті «Судова влада України», проте відповідач до суду не прибув, відзиву на позов не надав, будь-яких заяв (клопотань) від нього не надходило. Третя особа [PERSON] також до зали судових засідань не зявився, через канцелярію суду подав заяву, якою просить розглядати справу за його відсутності, проти позовних вимог не заперечує, той факт, що відповідач у спірному помешканні не проживає з 2014 року, підтверджує. Аналогічна заява подана представником третьої особи ЖКП «Азовжитлокомплекс» [PERSON] За наведених обставин суд, зі згоди позивача, ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280, 281 ЦПК України, та дійшов висновку про задоволення позову частково, виходячи з наведеного. Як вбачається з ордеру на жиле приміщення № 009212, виданого [PERSON] на підставі рішення виконкому Маріупольської міської ради народних депутатів від 05 січня 1994 року, остання отримала право на вселення до квартири 99 в будинку 19, корпус 1, із родиною з чотрирьох осіб. Склад сімї [PERSON] на момент вселення: [PERSON] - донька, [PERSON] син, [PERSON] син. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є сином позивача [PERSON] та третьої особи [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про його народження. Згідно копії особового рахунку № 206299 Житлово-комунального підприємства Маріупольської міської ради «Азовжитлокомплекс» від 21 травня 2018 року, виданого на імя [PERSON], у квартирі [ADDRESS] неї зареєстровані: [PERSON], [INFO] (син), [PERSON], [INFO] (чоловік). Відповідно до ч. 1\~ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до\~ст. 72 ЖК України\~Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Пунктом 10\~Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»\~розяснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Отже виходячи з наведеного член сімї наймача житла втрачає право на користування цим житлом за наявності двох юридичних фактів: по-перше, відсутність члена сімї наймача понад шість місяців; по-друге, відсутність поважних причин його відсутності (не проживання) у цьому житлі. З акту, складеного 23 травня 2018 року комісією КСН «Центральний» за участю сусідів позивача [PERSON], що проживають в [INFO], вбачається, що [PERSON], [INFO], у квартирі 99 в будинку за вказаною адресою зареєстрований, але фактично не проживає в ній з вересня 2014 року. Отже, враховуючи, що відповідач [PERSON], будучи членом сімї наймача спірного житла, понад встановлені законодавством строки відсутній за місцем реєстрації без поважних причин, суд дійшов висновку про втрату останнім права користування жилим приміщенням квартири [ADDRESS] та вважає позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі. У відповідності до положень ст.ст.\~133,\~141 ЦПК України, судовий збір у розмірі 704,80 гривень, сплачений позивачем за подання даного позову, покладається на відповідача. На підставі наведеного,

Outcome: approved