Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-04 00:00:00

30 серпня 2018 року [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому зазначала, що вона є власником житлового будинку № 31 по вулиці Озерній в с.Охнівка, Володимир-Волинського району, Волинської області. За вказаною адресою зареєстрований її племінник [PERSON], відповідач у справі, який в будинку не проживає більше 5 років. Позивач вказує, що вона змушена сплачувати за відповідача комунальні послуги, які нараховуються відповідно до кількості зареєстрованих в будинку осіб. З цих підстав, позивач просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: с.Охнівка, Володимир-Волинського району, Волинської області, вулиця Озерна, будинок № 31. В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали, не заперечували проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про причину неявки суд не повідомив. Заяви про розгляд справи без його участі, як і відзиву на позов до суду не надходило. Відповідно до\~ст.280 ЦПК України, \~суд вважає можливим ухвалити по справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Вислухавши пояснення позивача та її представника, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи та надані докази, суд дійшов наступних висновків. В судовому засіданні встановлено, що житловий будинок № 31 по вулиці Озерній в с.Охнівка, Володимир-Волинського району, Волинської області належить на праві власності [PERSON] (договір дарування, посвідчений 27.03.2008 року Володимир-Волинською державною нотаріальною конторою, за реєстром № 1-192, [PERSON] про державну реєстрацію прав № 19065332, вид.03.06.2008р. КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації»). Згідно копії будинкової книги, громадянин [PERSON], [INFO] з 21.06.2010 р. по цей час зареєстрований за адресою: [INFO]. У відповідності до \~ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до\~ ст.391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», застосовуючи положення\~статті 391 ЦК, відповідно до якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не пов'язані із позбавленням права володіння, суд має виходити із такого. Відповідно до положень статей\~391,\~396 ЦК\~позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Згідно пункту другого частини 34 Постанови, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Відповідач є братом позивача, тобто членом сім'ї власника житла, та згідно матеріалів справи, колишнім власником домоволодіння. Згідно пункту 39 вказаної Постанови, члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина перша\~статті 405 ЦК). З урахуванням зазначеного суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення\~статті 405 ЦК. Оскільки інше не встановлено законом, договором чи заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, то відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом. Згідно до ст.405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Допитаний в якості свідка [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що він проживає за адресою: [INFO]. Відповідач є його сином та племінником позивача. Протягом останніх 5 років відповідач проживає в іншому місці, до будинку за місцем своєї реєстрації не зявлявся. Враховуючи наведене, оцінюючи надані докази та встановлені обставини в їх сукупності, суд вважає за необхідне позов задовольнити, визнавши відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: с.Охнівка, Володимир-Волинського району, Волинської області, вулиця Озерна, будинок № 31. У відповідності до ст.141\~ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір. На підставі ст.

Outcome: approved