Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-28 00:00:00

31.10.2019 позивач звернувся до суду з вищевказаною позовною заявою, у якій просить визнати відповідачів такими, що втратив право на користування житловим будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS] , посилаючись на те, що останні не проживають у належному йому будинку більше року. 13.11.2019 суддею Лизенко І.В. відкрито спрощене позовне провадження у справі з викликом сторін. Позивач, належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судового розгляду, в судове засідання не з`явився, проте надав суду заяву, в якій просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі і просить їх задовольнити, а також вказує, що не заперечує проти заочного розгляду справи (а.с.16). Третя особа, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, явку свого уповноваженого представника у судове засідання не забезпечила. Про дату, час та місце судового розгляду були повідомлені належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення. Відповідачі у судове засідання не з`явились, хоча про час, дату і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення (а.с.45-46). Клопотання про розгляд справи за їхньої відсутності від відповідачів до суду не надходило, тому суд, за письмової згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.ст. 280-281 ЦПК України. Дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Позивач є власником житлового будинку та земельної ділянки, на якій він розташований, за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копіями договорів дарування від 28.02.2014 та копіями витягів про державну реєстрацію прав від 28.02.2014 (а.с.8-11). Із довідки виконавчого комітету Піщанської сільської ради Решетилівського району Полтавської області від 28.10.2019 (а.с.12) вбачається, що у вищевказаному житловому будинку разом із позивачем зареєстровані відповідачі по справі: [PERSON] та [PERSON] , які фактично за вказаною адресою не проживають. Згідно акту обстеження житлово-побутових умов від 04.11.2019, складеного депутатом Піщанської сільської ради Решетилівського району Полтавської області, відповідачі за місцем своєї реєстрації у будинку, належному позивачу, не проживають. [PERSON] більше п`ятнадцяти років, а [PERSON] - більше десяти років проживають у Італії (а.с.38). Відповідно до ч.ч.1, 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Реєстрація відповідачів у житловому будинку, належному позивачу порушує його права власника. Таким чином, оскільки відповідачі відсутні в будинку понад шість місяців без поважних причин, тому є передбачені Законом підстави для визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. З досліджених вище доказів встановлено, що відповідачі не проживають не з`являються у належному позивачу будинку понад шість місяців, доказів того, що позивач чинить перешкоди в доступі до житла відповідачам відсутні, тому суд доходить висновку про наявність передбачених законом підстав для визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням. На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 71-72 ЖК України,

Outcome: approved