Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-10 00:00:00

30.03.2018 року до Словянського міськрайонного суду Донецької області звернулася [PERSON] з позовом до [PERSON], про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтувавши свої вимоги тим, що вона є власником [ADDRESS], по вул. Корольова, м. Словянська Донецької області на підставі договору дарування від 12.03.2018 року. Окрім позивача, у належному їй будинку зареєстрована колишня власниця будинку [PERSON] Після укладення договору дарування та реєстрації права власності відповідач до теперішнього часу не знявся з реєстраційного обліку. В квартирі відповідач не проживає з самого початку заселення позивача, його місцезнаходження позивачу невідоме. Позивач придбала квартиру для особистого проживання. Той факт, що у квартирі досі зареєстрований відповідач заважає їй повноцінно користуватися квартирою. Просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме буд. № 27, кв. 4 по вул. Корольова м. Словянська Донецької області. Позивач [PERSON] та її представник в судове засідання не зявилися, надали суду заяви з проханням розглядати справу без їх участі, наполягали на задоволенні позовних вимог. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, не заперечували проти задоволення позовних вимог. Відповідно до ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено наступні факти та відповідні до них правовідносини. Відповідно до договору дарування квартири від 12.03.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 969, [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняла у дар квартиру [ADDRESS]. (а. с. 8) Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 116723415 від 12.03.2018 року, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. (а. с. 6) Згідно з довідкою, виданою паспортистом «КП ЖЕК № 1» [PERSON], у квартирі [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] з 16.07.2002 року. (а. с. 10) У відповідності до акту б/н від 10.01.2018 року, складеного паспортистом [PERSON], бухгалтером [PERSON] «ЖЕК № 1» , у присутності сусідів [PERSON], що мешкає за адресою: [ADDRESS], та [PERSON], що мешкає за адресою: [ADDRESS], гр. [PERSON] не проживає у вказаній квартирі [ADDRESS], з 2 липня 2014 року по теперішній час. (а. с. 11) Відповідно до ч. 1\~ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 1\~ст. 319 Цивільного Кодексу України\~зазначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За приписами ч. 1, ч. 2\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно з\~ст. 386 ЦК України\~держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до\~ст. 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути позбавлений права власності. Судом встановлено, що позивач є власником квартири [ADDRESS], тому має право вільно розпоряджатися належною їй власністю. Відповідно до\~ст. 150 ЖК України\~громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно з\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. В судовому засіданні встановлено, що в спірній квартирі, власником якої є [PERSON], зареєстрований відповідач [PERSON], який фактично за цією адресою не проживає з липня 2014 року. З урахуванням наведеного, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову щодо визнання [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою № 4, будинку № 27 по вул. Корольова м. Словянська.

Outcome: approved