Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-06 00:00:00

30.10.2017 року позивачка [PERSON] звернулася до Краматорського міського суду Донецької області з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Згідно позову, позивачу [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 28.03.2008 року, належить квартира [ADDRESS]. Крім неї в квартирі зареєстрована її донька [PERSON], яка з лютого 2015 року в даній квартирі не проживає, житлом не користується, власних речей там не зберігає, обовязки по утриманню житла не здійснює, комунальні послуги не сплачує, однак в добровільному порядку з реєстрації не знімається, чим перешкоджає позивачу вільно здійснювати своє право власності щодо житла. Просить суд винести рішення, яким усунути перешкоди в користуванні власністю, визнавши відповідачку [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням- квартирою № 70 в будинку №20 по вул.Паркова у м.Краматорську Донецької області. У судове засідання позивачка [PERSON] не зявилася, надала заяву про розгляду справи у її відсутність, на позові наполягала, просила його задовольнити не заперечувала проти винесення по справі заочного рішення. У судове засідання відповідачка [PERSON] не зявилися за невідомою суду причиною, про дату, час та місце слухання справи була повідомлена належним чином, клопотань про відкладення слухання справи, або заперечень не надійшло. За згодою представника позивача відповідно до ст.280 ЦПК України ухвалено про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши позов, надані заяви та докази договір купівлі-продажу квартири від 28.03.2008 року, посвідчений нотаріусом Краматорської державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі під №22715, зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 21.04.2008 року, вбачається, що позивачка [PERSON] набула право власності на квартиру №70, яка розташована за адресою м.Краматорськ, вул.Паркова, 20 (а.с.6), витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно Краматорське міське бюро технічної інвентаризації та витяг з державного реєстру правочинів, з яких вбачається, що за [PERSON] зареєстровано право власності на квартиру [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 28.03.2008 року (а.с.7,8), довідку КП «СЄЗ» від 25.09.2017 року, з якої вбачається, що за адресою: Донецька область, м.Краматорськ, вул. Паркова, 20-70 значаться зареєстрвоаними: [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.10), акт про не проживання від 25.09.2017 року (а.с.9), відповідно до якого відповідачка [PERSON] значиться зареєстрованою за адресою [INFO], 20-70, однак з лютого 2015 року по теперішній час не проживає, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідачка [PERSON] з лютого 2015 року не користується житлом квартирою №70 в будинку №20 по вул.Паркова у м.Краматорську Донецької області, яка належить на праві приватної власності позивачці, а також не користується до теперішнього часу, власних речей там не зберігає, обовязки по утриманню житла не здійснює, оплату по комунальним послугам не проводить, чим порушує її право вільно здійснювати своє право власності щодо житла, суд вважає, що позивачу слід усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням, визнавши відповідачку такою, що втратила право користування вказаним житлом. Рішення суду про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, є підставою для зняття цих осіб з реєстрації.

Outcome: approved