Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-04 00:00:00

29 жовтня 2013 року представник позивача [PERSON], який діє в інтересах [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування власністю. В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що згідно договору купівлі - продажу від 20 червня 2013 року на праві приватної власності [PERSON] належить 21/50 частини житлового будинку [ADDRESS]. Право власності [PERSON] на вказану частину житлового будинку зареєстровано в Державному реєстрі майнових прав на нерухоме майно,. Інша частина будинку 29/50 належить його сину [PERSON], що підтверджується випискою про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Попередній власник житлового будинку [PERSON] 31 серпня 2011 року зареєстрував в будинку свого родича [PERSON], [INFO]. Згідно акту КСН «Найдьонівка» від 19 жовтня 2013 року, [PERSON] в житловому будинку [ADDRESS] не мешкав та не мешкає, що підтверджують сусіди. Факт реєстрації відповідача за вказаною адресою перешкоджає [PERSON] розпорядитися майном. Крім того, у зв'язку з наявністю реєстрації відповідача в будинку, на його ім'я продовжуються нараховуватися платежі за комунальні послуги. На підставі викладеного, посилаючись на норми законодавства, просить суд усунути перешкоди у здійсненні права власності [PERSON] в користування та розпорядженні майном, а саме: житловим будинком [ADDRESS], шляхом зняття з реєстрації [PERSON] за вказаною адресою. Позивач [PERSON] до судового засідання не з'явився, надав до суду заяву з проханням розглянути справу за його відсутності. Також вказав, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, його інтереси в суді представляє адвокат [PERSON] Представник позивача [PERSON], який діє на підставі угоди про надання правової допомоги, до судового засідання не з'явився, надав до суду заяву з проханням розглянути справу за його відсутності, вказавши, що не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився за невідомих суду причин, про місце, день та час розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, у зв'язку з чим суд, зі згоди представника позивача, розглядає справу у заочному судовому засіданні на підставі письмових матеріалів справи, які маються у справі згідно ст.224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження у судовому засіданні та підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. У відповідності до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON] передав у власність [PERSON] 21/50 частини житлового будинку з належними до неї господарськими та побутовими будівлями подвір'я за [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі - продажу від 20 червня 2013 року посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20 червня 2013 року, на праві приватної спільної часткової власності [PERSON] належить 21/50 частини житлового будинку [ADDRESS]. З витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого Маріупольським бюро технічної інвентаризації 25 серпня 2004 року вбачається, що [PERSON] на праві приватної власності належить 29/50 частини будинку [ADDRESS]. Як вбачається з домової книги для реєстрації громадян, які мешкають в буд. [ADDRESS], [PERSON], [INFO] зареєстрований за зазначеною адресою з 31 серпня 2011 року. Відповідно до акту від 19 жовтня 2013 року складеного головою КСН «Найдьонівка» за підписами сусідів, [PERSON], 1961 року народження, зареєстрований за адресою: [ADDRESS], за даною адресою не мешкав та не мешкає. Згідно довідки від 19 червня 2013 року виданої КСН «Найдьонівка», [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. Також за вказаною адресою зареєстрований [PERSON], 1961 р.н., неповнолітніх дітей не має. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України, яка передбачає право власника використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Згідно зі ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. За таких обставин, суд дійшов висновку, що право позивача на розпорядження своєю власністю - 21/50 частини житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS], на свій розсуд порушено, він не може в повній мірі користуються ним для особистого проживання і проживання членів його сім'ї або розпоряджатися ним іншим шляхом, тому підлягають усуненню перешкоди в користуванні позивачем приватною власністю шляхом зняття з реєстрації відповідача за вказаною адресою.

Outcome: approved