Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-30 00:00:00

30 березня 2018 року до суду звернувся [PERSON]з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, в якому вказував, що, домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності [PERSON],[PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Просив визначити належну йому частку у майні - 8/50 частки, а саме: -підвал V площею 12,0 кв.м., вартістю - 3100 грн. -підвал ХІХ площею 1,3 кв.м., вартістю - 336 грн. -кухня «4-2» площею 5,4 кв.м., вартістю - 4189 грн. -кімната «4-3» площею 13,9 кв.м., вартістю - 5718 грн. -тамбур V площею 3,2 кв.м., вартістю - 12096 грн. -надвірні господарські будівлі та споруди: -частина сараю дощатого (L=2,15 м.), вартістю - 575 грн. -1/3 частина воріт № 5, вартістю - 794 грн. Позивач [PERSON], відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не прибули, просили розглянути справу за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечували, про що надали письмові заяви. Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступне. Відповідно до ст. 355 ЦК України встановлено, що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Судом достовірно встановлено, що згідно договору дарування від 16 грудня 2011 року посвідченого приватним нотаріусом Крменчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Прокопом О.Е., зареєстровано в реєстрі № 4572, [PERSON] належить 8/50 частини будинку з господарськими будівлями [ADDRESS]. Домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності співвласникам [PERSON] - 8/50 частка,[PERSON] - 5/25 частка, [PERSON] - ? частка, [PERSON] - 1/30 частка, [PERSON] - 1/30 частка, [PERSON] - 1/30 частка. Вказані особи будь - які домовленості, договори, предметом яких було визначення інших розмірів часток у власності на спірне нерухоме майно в період часу до дня розгляду справи - не укладали. Згідно висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 2/6-18 від 15 лютого 2018 р., запропоновано варіант розподілу в натурі об'єкту нерухомого майна, а саме: житлових будинків з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] з виділенням в окремий об'єкт самостійного користування належних [PERSON] на праві спільної часткової власності 8/50 часток домоволодіння згідно якого відповідно до фактичного користування належить виділити йому: -підвал V площею 12,0 кв.м., вартістю - 3100 грн. -підвал ХІХ площею 1,3 кв.м., вартістю - 336 грн. -кухня «4-2» площею 5,4 кв.м., вартістю - 4189 грн. -кімната «4-3» площею 13,9 кв.м., вартістю - 5718 грн. -тамбур V площею 3,2 кв.м., вартістю - 12096 грн. -надвірні господарські будівлі та споруди: -частина сараю дощатого (L=2,15 м.), вартістю - 575 грн. -1/3 частина воріт № 5, вартістю - 794 грн. У зв'язку з виділом [PERSON] належних йому на праві спільної часткової власності 8/50 часток домоволодіння в об'єкт самостійного користування, частки інших співвласників перерозподіляться наступним чином: [PERSON] - 7/25 часток, [PERSON] - 3/5 частки, [PERSON] - 1/25 частка, [PERSON] - 1/25 частка, [PERSON] - 1/25 частка Відповідачі не подали суду належні і допустимі докази про наявність між сторонами по справі будь - яких домовленостей, договорів про зміну розмірів часток у спільній сумісній власності. Враховуючи наведені обставини, визнання відповідачами позову, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Необхідно виділити [PERSON]в натурі у будинку [ADDRESS], що знаходиться у спільній частковій власності, належну частку у майні - 8/50 частки, а саме: -підвал V площею 12,0 кв.м., вартістю - 3100 грн. -підвал ХІХ площею 1,3 кв.м., вартістю - 336 грн. -кухня «4-2» площею 5,4 кв.м., вартістю - 4189 грн. -кімната «4-3» площею 13,9 кв.м., вартістю - 5718 грн. -тамбур V площею 3,2 кв.м., вартістю - 12096 грн. -надвірні господарські будівлі та споруди: -частина сараю дощатого (L=2,15 м.), вартістю - 575 грн. -1/3 частина воріт № 5, вартістю - 794 грн. При цьому, суд враховує, що сторони не позбавляються права власності у відповідних частках у спірному житловому будинку з господарськими будівлями, та, що порушення законних прав та інтересів сторін, при цьому, не вбачається. Вирішуючи питання про судові витрати суд враховує, що позивач не наполягав і не ставив вимоги до відповідачів про стягнення оплачених ним судових витрат, зокрема судового збору та витрат на оплату висновку спеціаліста техніка-будівельника.

Outcome: approved