Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-10 00:00:00

29 березня 2016 року [PERSON] предявила вказаний позов, посилаючись на наступні об- ставини. Вона з початку 2001 року та по теперішній час проживає та відкрито користується житловим будинком № 54 по вул.Котовського в с.Приморське Татарбунарського району Одеської області. Вказаний будинок належить на праві приватної власності [PERSON], який помер 05.09.2003 р. Вона переїхала до будинку за проханням власника, щоб жити та глядіти за будинком в його від- сутність. За ті роки, що пройшли після смерті [PERSON], вона проводила ремонти та переоб- ладнання в будинку, уклала на своє імя договір з електропостачальником, сплачувала земельні податки. Всі ці роки вона чекала можливих спадкоємців з метою придбати вказаний будинок, але за тринадцять років жодного спадкоємця не зявилось. На теперішній час вона не має можливості придбати собі власне житло, крім того вклала значні кошти в ремонти та переобладнання будинку. Більше десяти років вона безперервно та відкрито володіє цим будинком, тому просила визнати за нею право власності на житловий будинок по вул.Котовського,54 в с.Приморське Татарбунарсько- го району Одеської області за набувальною давністю. Представник позивача адвокат [PERSON] - у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав. Представник Приморської сільської ради Татарбунарського району у судове засідання не зяви- вся, сільський голова надав заяву про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, не заперечував проти задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог. Згідно копії договору купівлі-продажу від 21.03.2000 р. [PERSON] придбав житловий буди- нок по вул.Котовського,54 в с.Приморське Татарбунарського району Одеської області. Право вла- сності на вказаний будинок зареєстровано в Татарбунарському МБТІ 10.05.2000 р. (а.с.12). Як вбачається з копії свідоцтва про смерть серії І-ЖД № 358660 (а.с.5), [PERSON] помер 05. 09.2003 р. у м.Одеса. Довідками Приморської сільської ради Татарбунарського району Одеської області від 18.03. 2016 р. та 03.03.2016 р. (а.с.6,17) підтверджується, що дійсно [PERSON] з 2001 року та на тепе- рішній час проживає на території Приморської сільської ради Татарбунарського району Одеської області по вул.Котовського,54. Копією технічного паспорту, виготовленого 09.03.2016 р. (а.с.7-11) підтверджується, що [PERSON] замовлено технічну документацію на житловий будинок по вул.Котовського,54 в с.При- морське Татарбунарського району Одеської області. Загальна вартість житлового будинку, розташованого по вул.Котовського,54 в с.Приморське Татарбунарського району Одеської області станом на 31.12.2012 р. складає 74266 грн. ( а.с.18). Як вбачається є з матеріалів справи, а саме: копій договору про користування електричною енергією, квитанцій про сплату електроенергії та податку на землю (а.с.13-16), позивач оплачує рахунки за використання електричної енергії та податок на землю в будинку по вул. Котовського, 54 в с.Приморське Татарбунарського району Одеської області. Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здій- снює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Як передбачено ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності, згідно ч.1 ст.328 ЦК України, набувається на підставах, що не заборонені за- коном, зокрема із правочинів. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і про- довжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є добросовісним набувачем житлового бу- динку по вул.Котовського,54 в с.Приморське Татарбунарського району, тобто добросовісно заво- лоділа нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно ним володіти. Власником вказаного будинку, згідно договору купівлі-продажу від 21.03.2000 р., зазначено [PERSON], який помер 05.09.2003 р. За таких обставин, вважає суд, за [PERSON] має бути визнано право власності на зазначе- ний житловий будинок за набувальною давністю. На підставі викладеного,

Outcome: approved