Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-10 00:00:00

30.03.2017 року позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратили право користування жилим приміщенням. В обгрунтовання своїх вимог вказує, що на підставі договору дарування від 17.06.2013 року вона є власником житлового будинку, який знаходиться у с. Затурці по вул. Лесі Українки, 1, Локачинського району Волинської області. У даному будинку також зареєстрований відповідач [PERSON], який з 2013 року в будинку не проживає, будь-яке особисте майно в ньому також відсутнє. Відповідач з 2003 року влаштувався на роботу в м. Дрогобич Львівської області і з цього часу адреса його проживання позивачу невідома. Спілкування вони не підтримують. Вважає, що відповідач порушує її права як власника будинковолодіння та створює їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження майном, оскільки з 2015 року держава надає населенню змогу отримувати житлову субсидію і ця сума залежить від кількості зареєстрованих у будинку осіб. Просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим будинком, який знаходиться у с. Затурці по вул. Лесі Українки, 1, Локачинського району Волинської області. У судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали повністю. Просять визнати [PERSON] [INFO], таким, що втратив право користування житловим будинком, який знаходиться у с. Затурці по вул. Лесі Українки, 1, Локачинського району Волинської області. Проти заочного розгляду справи не заперечують. Відповідач у судове засідання не зявився, хоч належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив. Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду справи. Клопотань про відкладення справи від нього не надходило. Свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили, що відповідач є братом позивача, однак з 2013 року в будинку він не проживає. Спілкування вони не підтримують. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, свідків, оцінивши та дослідивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення. Судом встановлено, що позивач на підставі договору дарування від 17.06.2013 року є власником житлового будинку, що знаходиться у с. Затурці по вул. Лесі Українки, 1, Локачинського району Волинської області (а.с.4). Як вбачається з довідки про склад сімї, відповідач [PERSON], який є братом позивача, зареєстрований у вище вказаному житловому будинку, однак у ньому не проживає (а.с.12). Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Згідно зі ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною першою ст. 321 ЦК України, передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України, член сім'ї наймача може бути визнаний в судовому порядку таким, що втратив право користування жилим приміщенням, в разі відсутності його в цьому приміщенні понад шість місяців без поважних причин. Із матеріалів справи, пояснень свідків та учасників судового засідання встановлено, що [PERSON] більше трьох років без поважних причин відсутній за місцем реєстрації, а саме в будинку, що знаходиться у с. Затурці по вул. Лесі Українки, 1, Локачинського району Волинської області, між сторонами не було укладеного угоди про користування спірним житловим приміщенням, і відповідно його реєстрація в будинку позбавляє позивача права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном, а тому суд вважає, що відповідач втратив право користування даним жилим приміщенням. Враховуючи наведені обставини, суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити та визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим будинком у с. Затурці по вул. Лесі Українки, 1, Локачинського району Волинської області у зв'язку з відсутністю в цьому будинку понад шість місяців без поважних причин. Судові витрати у виді судового збору в сумі 640 грн., відповідно до ст. 88 ЦПК України, слід стягнути з відповідача в користь позивача.

Outcome: approved