Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-07 00:00:00

29 липня 2016 року [PERSON], звернулась до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON], про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником квартири [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу від 27 серпня 1997 року, посвідченого державним нотаріусом Волобуєвої Т.В. та зреєстрованого в реєстрі за № 1-2236. Крім неї у вказаній квартирі також зареєстровані [PERSON] та [PERSON], з липня 2014 року. Два роки відповідачі в квартирі не мешкають, їх речі відсутні, самостійно знятися з реєстрації не мають змоги оскільки виїхали за межі країни. Позивач через те, що відповідачі зареєстровані у квартирі, змушена нести зайві витрати на утримання житла, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час в зв'язку із скрутним матеріальним становищем та підвищенням цін на житлово-комунальні послуги у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідачів [PERSON] та [PERSON], які добровільно з реєстрації не знялись, а тому позивач змушена звернутися до суду з позовом про визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS]. Позивачка [PERSON], до суду на розгляд справи не з'явилась, надала суду заяву з вимогою розглянути справу у її відсутності, позов підтримує посилаючись на викладені в ньому обставини, просить суд його задовольнити (а.с.4) Представник позивача [PERSON], в судовому засіданні позов [PERSON] підтримав, посилаючись на викладені в ньому обставини, просив його задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON], до суду не з'явились, були повідомлені про день та час розгляду справи належним чином (а.с.25, 26, 31, 32, 35, 36). З'ясувавши позицію сторін, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. [PERSON], є власником квартири [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу від 27 серпня 1997 року, посвідченого державним нотаріусом Волобуєвої Т.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 1-2236, що також підтверджується копією договору купівлі-продажу (а.с.9-11). Згідно довідки КП «СЕЗ» № 2968 від 21.07.2016 року та крім позивача [PERSON] у вказаній квартирі також зареєстровані з липня 2014 року - [PERSON] та [PERSON], що підтверджується копією довідки (а.с.12). Відповідно до Актів перевірки дотримання паспортного режиму від 10.07.2016 року та 21.07.2016 року, відповідачі по справі вже два роки в квартирі не мешкають, їх речі відсутні, самостійно знятися з реєстрації не мають змоги оскільки виїхали за межі країни. Факт відсутності відповідачів у квартирі за місцем реєстрації підтверджується актом КП «Служба єдиного замовника» від 10 липня 2016 року (а.с.13), актом КП «Служба єдиного замовника» від 21 липня 2016 року (а.с.14). Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідачі [PERSON] та [PERSON], більше року не мешкають в квартирі [ADDRESS], факт їх реєстрації в квартирі призводить до зайвих витрат позивача на оплату житлово-комунальних послуг, тощо. На підставі викладеного та

Outcome: approved