Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-06 00:00:00

3 червня 2014 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про виселення, посилаючись на те, що йому на праві власності належить садово-городній будинок [NUMBER] в с.Ружичанка на землях садового товариства «Вишенька». У зазначеному будинку проживає [PERSON], який чинить перешкоди власнику у користуванні належним йому майном. З 2005 року по січень 2008 року позивач відбував покарання у виді позбавлення волі, в цей період до будинку вселилася його знайома [PERSON], яка з часом поселила свого брата [PERSON] без згоди позивача як власника будинку. Оскільки відповідач проживає у будинку без відповідних правових підстав, вселившись туди самовільно, позивач просить його вимоги задовольнити в повному обсязі, виселивши [PERSON] із садово-городнього будинку [NUMBER] без надання іншого житла. В судовому засіданні позивач та його представник, вимоги викладені у позові підтримали в повному обсязі. Позивач крім цього зазначив, що будь-яких домовленостей на проживання у будинку відповідача не було, він поселився самовільно, чинить перешкоди у користуванні будинком, не допускає до другого поверху, будинок на даний час руйнується. Відповідач в судовому засіданні проти позову заперечив, зазначив, що відповідний будинок був придбаний [PERSON] і його покійною сестрою, з якою в свій час спільно проживав позивач, підтвердив ту обставину, що будь-яких домовленостей щодо проживання між ним і позивачем не було, пояснив, що він вселився до будинку за згодою сестри. Суд, заслухавши пояснення учасників процесу та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні [PERSON] на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 4 серпня 2003 року належить садово-городній будинок [NUMBER] та земельна ділянка площею 0,09 га. в с. Ружичанка Хмельницького району Хмельницької області на землях садового товариства «Вишенька» територія Ружичанської сільської ради, що підтверджується копією відповідного договору, витягом про реєстрацію права власності від 29 серпня 2003 року. В зазначеному будинку проживає [PERSON], який заселився самовільно без згоди власника будинку [PERSON], що в судовому засіданні сторонами не заперечувалося. Суд, вважає необґрунтованим посилання відповідача, на те, що ? частина даного будинку належала на праві власності його сестрі, оскільки в судовому засіданні ці обставини належними та допустимими доказами підтверджені не були. [PERSON] проживаючи у будинку [NUMBER] на землях садового товариства «Вишенька», чинить перешкоди у користуванні позивачу належним йому будинком, оскільки самовільно в нього заселився, не допускає до всіх приміщень у будинку, відмовляється надати ключі, в добровільному порядку звільнити будинок відмовляється, що в судовому засіданні крім пояснень сторін, було підтверджено показаннями свідків [PERSON], [PERSON] Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. В силу ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. ст. 391 ЦК України визначено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. В п.33 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014, № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що відповідно до положень статей 391, 396 ЦК позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що слід усунути перешкоди [PERSON] у користуванні та розпорядженні належним йому будинком шляхом виселення [PERSON] без надання іншого житла. Судові витрати по справі становлять 243 грн. 60 коп., які відповідно до ст.88 ЦПК України слід стягнути з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved