Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-05 00:00:00

31.08.2017 р. [PERSON] (далі за текстом позивач) звернулась до суду з позовом до [PERSON], яка діє в своїх інтересах та в інтересах своїх дітей [PERSON], [PERSON](далі за текстом відповідач) про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №10 у будинку №3а, розташованої по вулиці Добровольського у місті Арцизі Одеської області, яка належить позивачу на праві власності /а. с. 2/. В обгрунтуванні позову позивач зазначила, що у вказаній квартирі весною 2016 року було зареєстровано місце проживання відповідачів, які жодного дня в квартирі не проживали та їх точне місцезнаходження їй невідоме. За таких обставин, позивач вважає, що відповідачі втратили право користування жилим приміщенням, в якому вона проживає. Визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням позивачу необхідно для того, щоб вільно розпоряджатися своїм правом власності на квартиру. 15.12.2017 р. набув чинності\~Закон України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» №2147-VII від 03.10.2017 р., на підставі якого Цивільний процесуальний кодекс України викладено в новій редакції. Згідно підпункту 9 пункту 1 Розділу XIII Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу. Позивач та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили їх задовольнити. Представник Арцизької районної Державної адміністрації Одеської області,\~ в особі органу опіки та піклування підтримав позовну заяву позивача. Відповідач в судове засідання не зявилась, про дату, час та місце розгляду справи неодноразово повідомлялась належним чином. Надала до суду письмові пояснення від 05.01.2018 р., в яких зазначила, щоб суд розглянув справу без її участі, свою позицію стосовно поданого до суду позову не виклала, але просила не знімати її з малолітніми дітьми з реєстраційного обліку громадян, з метою отримання державної допомоги на малолітніх дітей /а. с. 46/. Заслухавши пояснення присутніх в судовому засіданні, дослідивши письмові матеріали справи, надані докази, давши їм оцінку в їх сукупності, суд вважає позовну заяву обґрунтованою, яка підлягає задоволенню з наступних підстав. Між сторонами склалися правовідносини, що випливають із житлового законодавства, повязані з правом особи користуватися жилим приміщенням, в якому зареєстроване її місце проживання, тому при вирішенні спору, слід керуватися Житловим кодексом України (далі за текстом ЖК України). Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Як вбачається з копії свідоцтва про право власності на житло від 08.12.2000 р., виданого органом приватизації при Арцизькій міській раді, квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] у м. Арциз Одеської області, належить на праві приватної власності [PERSON] /а. с. 5/. Відповідно до довідки №24 від 27.01.2017 р. виданої Виконавчим комітетом Арцизької міської ради Одеської області, за адресою [ADDRESS], зареєстровані: [PERSON]; [PERSON]; [PERSON]; [PERSON]; [PERSON] /а. с. 6/. Відповідно до довідки №74 від 31.01.2017 р. виданої Виконавчим комітетом Новоіванівської сільської ради Арцизького району Одеської області, [PERSON] проживає на території села Нова Іванівка Арцизького району Одеської області без реєстрації /а. с. 7/. Згідно копії паспорту позивач [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO] у м. Арцизі Одеської області /а. с. 3, 4/. Як вбачається з відповіді відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області, відповідач [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO] /а. с. 18/. Факт не проживання відповідача [PERSON] за адресою: [ADDRESS],підтверджується актом опитування свідків /а. с. 8/. Відповідно до висновку Арцизької районної Державної адміністрації Одеської області в особі органу опіки та піклування від 06.03.2018 р., державний орган вважає доцільним визнати дітей [PERSON] (07.06.2012 р. н.), [PERSON] (21.08.2015 р. н.), такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою №10 у будинку №3а, розташованої по вулиці Добровольського у місті Арцизі Одеської області /а. с. 56/. В судовому засіданні встановлено, що за вказаною адресою відповідачі не проживають більше одного року, що підтверджується поясненнями сторін та дослідженими по справі письмовими доказами. У відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до положень частини 1 статті 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Тимчасова відсутність особи повинна бути безперервною, та за визначеним частиною 1 статті 71 ЖК України\~загальним правилом не повинна перевищувати шести місяців. Початок спливу часу відсутності визначається з дня не проживання особи в займаному приміщенні. Епізодична поява особи в жилому приміщенні лише для виду з метою його утримання не може розглядатися як повернення, що перериває сплив шестимісячного строку. Враховуючи викладене, суд прийшов до висновку, що відповідачі [PERSON], яка діє в своїх інтересах та як законний представник в інтересах своїх дітей: [PERSON], [PERSON]у теперішній час не проживають на спірній житловій площі з весни 2016 року, тому є доцільним визнати осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою, яка належить позивачу на праві приватної власності за адресою: [ADDRESS] у м. Арциз Одеської області.

Outcome: approved