Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-06 00:00:00

29.10.2021 р. позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , про втрату права користування будинком, що знаходиться у власності особи, згідно якого просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку [ADDRESS] , посилаючись на те, що відповідач без поважних причин не проживає за вказаною адресою з 02.04.2003 року, хоча значиться зареєстрованим у цьому будинку. Його речей у будинку немає, він не користується жилим приміщенням для проживання та комунальними послугами в ньому. Забравши свої речі, виїхав з будинку і більше ніколи не приїжджав. Фактичне місце проживання відповідача за адресою: [ADDRESS] та ця квартира є його власністю по договору міни. Через те, що відповідач зареєстрований у будинку за вищевказаною адресою, але тривалий час фактично не проживає, позивач не може оформити субсидію на оплату комунальних послуг, що й змусило його звернутися до суду з даним позовом. Ухвалою Куп`янського міськрайонного суду Харківської області від 10.11.2021 р. провадження по справі було відкрито та призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження. Позивач у судове засідання не з`явився, представник позивача адвокат Пухтаєвич Є.В. подав до суду заяву про розгляд справи без його та позивача участі, вимоги позову підтримують та просять суд їх задовольнити, заперечень проти ухвалення заочного рішення немає. Відповідач [PERSON] \~у судове\~засідання не\~з`явився,\~про дату,\~час та\~місце судового\~засідання повідомлявся\~належним чином,відповідно до\~ст.ст.\~128,\~130\~ЦПК України. З вищенаведених обставин вбачається, що суд належним чином повідомляв відповідача про дату, час та місце проведення судових засідань, чим надавав можливість приймати участь у змагальному процесі, із реалізацію всіх прав учасника процесу, передбачених цивільним процесуальним законодавством. У судове засідання відповідач не з`явився, не повідомив причини неявки, відзиву на позовну заяву не надійшло. Відповідно до вимог ч.1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи вищевикладене та наявність одночасного існування умов, передбачених ч.1 ст. 280 ЦПК України, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Згідно з ч. 2\~ст.\~247\~ЦПК України \~фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані до суду докази у їх сукупності судом було встановлено наступні факти та відповідні правовідносини. Відповідно до ч. 1\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідач [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується інформацією завідувача сектору реєстрації/зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб № 17-10/13930 від 22.10.2021 р. та № 17-10/14610 від 25.11.2021 р. Згідно довідки уповноваженого виконкому Куп`янської міської ради по квартальному комітету № 1052 від 07.12.2021 р., [PERSON] є наймачем будинку за адресою: [ADDRESS] , в якому він постійно проживає та зареєстрований. Право власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] , не зареєстроване, що підтверджується довідкою КП Куп`янське БТІ № 411 від 27.10.2021 р. Відповідачу [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить 1/2 частка квартири за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору міни від 02.04.2003 р., посвідченого приватним нотаріусом Куп`янського міського нотаріального округу Башинською Л.В., р. № 690, що підтверджується копіями правовстановлюючих документів. 19.10.2021 року складено Акт за участю представників виконавчого комітету Куп`янської міської ради про те, що [PERSON] з 02.04.2003 року не проживає у будинку за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до\~ст.47 Конституції України\~кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону та за рішенням суду. Згідно зі\~ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів\~\~його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.\~\~ \~За правилами\~ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.\~\~ \~Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п. 10\~постанови від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.\~\~ Згідно ст. 29 ЦК України\~ місцем проживання фізичної особи є житло, у якому\~ фізична особа проживає постійно або тимчасово. Згідно ст. 6 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин\~\~ України,\~\~ а\~\~ також\~\~ іноземець\~ чи\~ особа\~ без громадянства,\~ які\~ постійно\~ або\~ тимчасово проживають в Україні, зобов`язані\~ протягом десяти\~ днів після прибуття до нового місця проживання\~зареєструвати місце проживання. Оцінивши достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованим та такими, що підлягають задоволенню. Приходячи до\~такого висновку,\~суд враховує,\~що відповідач\~тривалий час\~без поважної\~причини,\~а саме\~з 02.04.2003\~р.\~за місцем\~реєстрації в\~ будинку за адресою: [ADDRESS] , не проживає, не сплачує комунальні послуги, самостійно покинув житло, при цьому матеріали справи не містять доказів щодо будь-яких перешкод в користуванні житлом відповідачу, не виявляє інтересу до житлового приміщення за вищевказаною адресою, крім того має на праві власності частку у квартирі за адресою: [ADDRESS] . Підстав, які б були визначені законом щодо збереження за ним житла не встановлено. При таких обставинах суд приходить до висновку, про те, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Згідно ч. 1\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням здійснюється зняття з реєстрації місця проживання. На підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню судовий збір.

Outcome: approved