Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-01 00:00:00

30.09.2019 року ОСББ «Квітень» звернулося до суду з позовом про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з [PERSON] . В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачем зазначено, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . ОСББ «Квітень» створено власниками квартир будинку [ADDRESS] для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Відповідач не виконує обов`язку щодо сплати внесків на експлуатацію будинку, станом на 31.07.2019 року має заборгованість у розмірі 21 989, 08 гривень. Неодноразові звернення ОСББ «Квітень» до відповідача щодо сплати заборгованості не призвели до позитивного результату. Такі дії відповідача свідчать про порушення ним Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №45 від 24.01.2006 року, а також вимог Житлового кодексу України. Позивач просить стягнути з відповідача [PERSON] суму заборгованості по внесках на експлуатацію будинку, що виникла станом на 31.07.2019 року та становить 21 989, 08 гривень, а тако понесені судові витрати по сплаті судового збору, при зверненні до суду з позовом у розмірі 1921, 00 гривень. Представник позивача в судове засідання не з`явився, звертаючись до суду просив про розгляд справи в порядку спрощеного провадження, за його відсутності. Відповідач у судове засідання не з`явилася, судова повістка направлена за адресою отримання житлово-комунальних послуг повернута до суду з відміткою відділу зв`язку про закінчення її терміну зберігання. Крім того, повідомлення відповідача про дату, час та місце розгляду справи було розміщено на офіційному сайті суд. Відповідно до правил ст.ст. 130,131 ЦПК України є підставою для висновку про належне повідомлення сторони. З огляду на викладене, врахувавши думку представника позивача, суд ухвалив - розглянути справу за відсутності сторін, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у ній даних. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (а.с.12,13). Судом встановлено, що 01.06.2009 року власники квартир багатоквартирного будинку [ADDRESS] створили ОСББ «Квітень» (а.с.5-6). За даними розрахунку заборгованості по внесках на експлуатацію будинку по квартирі [ADDRESS] , власник квартири [PERSON] за період з травня 2018 по липень 2019 року має заборгованість в розмірі 21 989, 08 гривень (а.с.14). Відповідно до Статуту ОСББ «Квітень»: співвласник зобов`язаний виконувати обов`язки передбачені Статутом об`єднання, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі; об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених законом та Статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; звертатися до суду в разі відмови співвласників у повному обсязі сплачувати всі встановлені законом та Статутом внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного фонду. Відповідно до ст.ст. 151,156 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку при домову територію. Члени сім`ї власника будинку зобов`язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і при домової території та проведенню ремонту. Правилами ст. 162 цього ж Кодексу встановлено, що власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Крім того, правилами статтей 15,13 Закону України «Про ОСББ» встановлено, що: співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі; у разі відмови співвласника сплачувати внгески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або зха його дорученням управитель має право звернутися до суду. Звертаючись до суду з позовом, позивач стверджує, що відповідач [PERSON] , як власник квартири [ADDRESS] станом на 31 липня 2019 року має заборгованість по внескам на експлуатацію будинку у розмірі 21 989, 08 гривень, а неодноразові звернення щодо погашення заборгованості у добровільному порядку не призвели до позитивного результату. За відсутності відповідача у судовому засіданні суд позбавлений можливості перевірити зазначені позивачем підстави для позову та правильність зробленого позивачем розрахунку заборгованості, а тому приходить до висновку, що позовні вимоги ОСББ «Квітень» до [PERSON] про стягнення заборгованості підлягають задоволенню у повному обсязі. Понесені позивачем судові витрати по сплаті судового збору підлягають відшкодуванню позивачу за рахунок відповідача відповідно до правил ст. 141 ЦПК України. На підставі наведеного,

Outcome: approved