Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-04 00:00:00

29 серпня 2018 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] у порядку вимог ст. 405 ЦК України про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме належною йому на праві приватної власності Ѕ частки житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування своїх вимог позивач посилалася на те, що відповідач [PERSON] зареєстрований в цьому житловому приміщенні, однак фактично з 2003 року не проживає в ньому без поважних причин. Відповідач самостійно не знімається з реєстрації спірного житлового приміщення, ним не користується, оплату комунальних послуг не провадить, чим порушує права власника житла на його розпорядження та користування. Позивач [PERSON] надала до суду заяву, в якій позов підтримав за заявленими підставами, просив розглянути справу за його відсутністю та в порядку заочного провадження у випадку неявки відповідача [PERSON] до суду. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився без повідомлення причин своєї неявки, був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, відзив на позов не надав. Представник третьої особи просив розглянути справу за його відсутністю, про що надав відповідну заяву, зазначаючи, що не є юридичною особою. У зв'язку із зазначеним та на підставі вимог ст.. 280 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу в заочному порядку. Перевіривши матеріали справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Як вбачається з копії договору дарування ВАМ №840265, посвідченим 14 жовтня 2003 року державним нотаріусом Чугуївської державної нотаріальної контори Харківської області та зареєстрованим в реєстрі за № 2160, [PERSON] є власником 1/2 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]., і яка зареєстрована за позивачем [PERSON] 31.10.2003 року за реєстраційним № 2105 в реєстровій книзі № Д-4 в Чугуївському міжміському бюро технічної інвентаризації (а.с.8). Згідно довідки №9 від 27.08.2018 року голови вуличного комітету № 6 в спірному будинку зареєстровані позивач [PERSON], з яким проживає дружина [PERSON], та зареєстрований відповідач [PERSON], який в будинку не проживає з 2003 року по теперішній час (а.с. 10). Під час розгляду справи в суді даних про те, що [PERSON] проживає в спірному будинку та користується ним й під час зазначеного спору, до суду не надано. Будь-яких даних, які б свідчили про те, що відповідачу [PERSON] перешкоджали в користуванні вказаним жилим приміщенням, до суду не надано. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Факт прописки [PERSON] в спірному будинку під час його належності попередньому власнику - [PERSON] не є перешкодою для застосування вимог ст.. 405 ЦК України, оскільки права членів сім'ї власника будинку на об'єкт власності є похідними від права самого власника, і припинення права власності [PERSON] на спірний будинок після укладення договору дарування частини будинку є підставою для визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування цим житлом, оскільки інших угод між сторонами у справі щодо користування будинком, не укладалося. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження цим майном. Реєстрація [PERSON] в спірному будинку перешкоджає [PERSON] користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Вищенаведені докази свідчать про те, що відповідач [PERSON], який не проживає у спірному житловому приміщенні без поважних причин з 2003 року, втратив право користування цим приміщенням. Відповідно до вимог ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні від 11.12.2003 року № 1383-1У зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. За таких обставин зазначене рішення суду після набрання ним законної сили є підставою для зняття відповідача [PERSON] з місця його реєстрації.

Outcome: approved