Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-06 00:00:00

30 листопада 2016 року представник заявника за довіреністю [PERSON] звернувся до Золочівського районного суду Харківської області із вказаною заявою, в якій просить встановити факт належності його довірительниці [PERSON], державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER], виданого 30 червня 2004 року на підставі розпорядження голови Золочівської райдержадміністрації Харківської області № 297 від 25 червня 2004 року на ім'я [PERSON]. Свої вимоги представник заявника мотивує тим, що 30 червня 2004 року на підставі розпорядження Золочівської райдержадміністрації Харківської області від 25 червня 2004 року № 297 [PERSON] було видано державний акт на право власності на землю [NUMBER] про те, що їй передається у приватну власність земельна ділянка площею 4,6820 га, що розташована на території Лютівської сільської ради Золочівського району Харківської області, цільове призначення якої ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Заявниця переглядаючи документи виявила у вищевказаному державному акті помилку у написанні свого імені по батькові, в акті записано «[PERSON]» замість «[PERSON]». [PERSON] звернулася до Золочівської райдержадміністрації Харківської області щодо виправлення помилки, проте усно отримала відповідь про те, що для вирішення цього питання має право звернутися до суду. У зв'язку з цим вона звернулася до суду для встановлення належності їй державного акта. В судове засідання представник заявника та заявник не з'явилися, надали суду заяву, в якій заявлені вимоги підтримали, просили їх задовольнити, розглядати заяву за їх відсутності. Представник заінтересованої особи - Відділу Держгеокадастру у Золочівському районі Харківської області в судове засідання не з'явився, подав через канцелярію суду заяву, відповідно до якої просив розгляд справи проводити без участі представника відділу. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Представником заявника в якості доказу надано копію паспорта громадянина України [PERSON], [INFO], місце народження с. Леміщене Золочівського району Харківської області, паспорт видано Золочівським РВ УМВС України в Харківській області 28.12.1999 року, його [NUMBER]. У паспорті на сторінці, де міститься інформація про місце проживання зазначено, що [PERSON] зареєстрована за адресою: с. Возрожденівка Золочівського району Харківської області, дата реєстрації - 08.09.1980 року (а.с.18). Згідно із копією довідки про присвоєння ідентифікаційного номера, виданої Золочівським відділенням Дергачівською міжрайонної державної податкової інспекції [PERSON] одержала ідентифікаційний номер [NUMBER], датою занесення до Державного реєстру фізичних осіб є 06.08.1996 року (а.с.19). Відповідно до копії державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER], виданого 30 червня 2004 року, на ім'я [PERSON], яка проживає в с. Відродженівське Золочівського району Харківської області, на підставі розпорядження Золочівської райдержадміністрації Харківської області від 25 червня 2004 року № 297, про те що [PERSON] є власницею земельної ділянки площею 4,6820 га, що розташована на території Лютівської сільської ради, цільовим призначенням якої є товарне сільськогосподарське виробництво. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 142 (а.с.7). У відповідності до списку громадян по Лютівській сільській раді, яким виділяються земельні ділянки, що є складовою технічної документації із землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв), земельна ділянка № 80 площею 4,3640 га надавалась [PERSON] (а.с.10). Згідно додатку до листа голови Золочівської районної державної адміністрації Харківської області від 11.03.2003 р. № 349 [PERSON] надано дозвіл на розробку технічної документації по передачі в приватну власність земельної ділянки згідно сертифікату [NUMBER]. Також в матеріалах наведеної вище технічної документації знаходиться копія паспорту на ім'я [PERSON] (а.с.11, 12, 18). Також заявник при пред'явлені власного паспорту отримав державний акт на право власності на земельну ділянку [NUMBER] від 30.06.2004 р., у якому вказано, що земельні ділянки з кадастровими номерами [NUMBER] та [NUMBER] надані у приватну власність [PERSON], яка проживає в с. Відродженівське. На теперішній час оригінал вказаного державного акту зберігається у заявника, однак у відповідності до інформації від 24.11.2016 р. № 02-26/489 виданої виконкомом Лютівської сільської ради Золочівського району Харківської області [PERSON] [INFO] зареєстрована і проживає на території Лютівської сільської ради в с. Відродженівське, а [PERSON] на даній території не проживає (а.с.7. 22). Також, згідно листа Голови Золочівської районної державної адміністрації Харківської області вих. № 02-20/93 від 16.11.2016 р., земельні ділянки з кадастровими номерами [NUMBER] та [NUMBER] внесені до Державного земельного кадастру та передані у власність [PERSON] (а.с.23). Наведені вище обставини свідчать про те що у державному акті на право власності на земельну ділянку [NUMBER] від 30.06.2004 р., зареєстрованому в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 142, допущено помилку та невірно вказано по батькові власника земельних ділянок, а саме «[PERSON]» замість вірного по батькові «[PERSON]». Відповідно до положень ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту: 1) родинних відносин між фізичними особами; 2) перебування фізичної особи на утриманні; 3) каліцтва, якщо це потрібно для призначення пенсії або одержання допомоги по загальнообов'язковому державному соціальному страхуванню; 4) реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу, усиновлення; 5) проживання однією сім'єю чоловіка та жінки без шлюбу; 6) належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно із ч.1. 2 ст. 3 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» підставами для виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) є рішення відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації. Особи, власники сертифікатів на право на земельну частку (пай), які виявили бажання одержати належну їм земельну частку (пай) в натурі (на місцевості), подають до відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації заяву про виділення їм земельної частки (паю) в натурі (на місцевості). Відповідно до ч.1 ст. 5 вказаного Закону до повноважень сільських, селищних, міських рад та районних державних адміністрацій щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) належать, зокрема: розгляд заяв власників земельних часток (паїв) щодо виділення їм в натурі (на місцевості) земельних ділянок і видачі документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку; приймання рішень щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості); уточнення списків осіб, які мають право на земельну частку (пай). У ч. 1 ст. 12 Закону зазначено, що оформлення державних актів на право власності на земельну ділянку власникам земельних часток (паїв) здійснюється землевпорядною організацією, яка виконала землевпорядні роботи щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості). Питання заповнення бланків правовстановлюючих документів на земельні ділянки, або виправлення помилок в цих документах регулювалися «Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою» затвердженої наказом Держкомзему від 22.06.2009 року № 325. У зв'язку із введенням в дію законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності». Інструкція втратила чинність. На даний час право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Це питання вирішує суд. Таким чином, [PERSON], що проживає в [ADDRESS], 30.06.2004 року отримала державний акт [NUMBER] на ім'я [PERSON], на підставі розпорядження Золочівської райдержадміністрації Харківської області №297 від 25.06.2004 року. За таких обставин на підставі досліджених доказів, суд доходить висновку, що заявниця [PERSON] мала підстави для звернення до суду, оскільки у позасудовому порядку встановити факт належності їй правовстановлюючого документа вона не має можливості. Встановлення даного факту має для заявниці юридичне значення, так як від його встановлення залежить виникнення, зміна або припинення її особистих майнових прав. Суд з урахуванням наданих заявником та його представником доказів, доходить висновку про належність вказаного документа заявниці [PERSON], в зв'язку з чим задовольняє заяву та встановлює факт належності їй правовстановлюючого документа.

Outcome: approved