Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-20 00:00:00

29 травня 2018 року позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. В обґрунтування вимог зазначив, що\~ квартира [ADDRESS] була одержана [PERSON] на підставі ордера №476 від 22 квітня 1977 року для проживання родини у складі шести чоловік. Відповідач [PERSON], яка є донькою позивача, разом з дітьми [PERSON], [INFO], та [PERSON], 30.03.2012 року також зареєстровані в даній квартирі квартирі, проте за місцем реєстрації не проживають з січня 2017 року. Наявність реєстрації відповідача у помешканні створює для позивача низку додаткових витрат з оплати житлово-комунальних послуг. Вважаючи, що відповідачі втратили право користування вказаним житлом, просить визнати їх такими. Позивач [PERSON] до суду не зявився, від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.\~ Відповідач [PERSON], яка діє в свої інтересах та в інтересах неповнолітніх [PERSON], [PERSON], у судове засідання не зявилася за невідомих суду причин, про час та місце слухання справи повідомлялася своєчасно та належним чином, тому суд за наявності письмової згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Представник третьої особи ЖКП «Азовжитлокомплекс» у судове засідання не з»явився, про день та час розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином. Представник третьої особи Служби у справах дітей по Лівобережному району Маріупольської міської ради у судове засідання не з»явився, від нього надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника Служби, при винесенні рішення просив максимально врахувати інтереси дітей. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з ордеру на жиле приміщення № 476 від 22.04.1977 року квартира [ADDRESS] була надана для проживання [PERSON] та членам його\~ родини. Згідно інформації Лівобережного відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Маріупольської міської ради від 13.04.2018 року в квартирі [ADDRESS] на даний час зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Статтею 71 Житлового кодексу України передбачений шестимісячний строк, протягом якого за тимчасовою відсутністю членів сімї наймача за ними зберігається жиле приміщення. У випадку відсутності за поважних причин понад шість місяців цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Даною нормою матеріального закону, крім того, передбачений перелік випадків зберігання жилого приміщення понад встановлений строк. Зважаючи на вимоги ст. 72 ЖК України особа може бути визнана в судовому порядку такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені ст. 71 ЖК України строки.\~ Як розяснено у п. 10 Постанови пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні,\~ осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сімї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Як вбачається з акту від 03.04.2018 року, складеного\~ КСН «Центральний», [PERSON], [INFO], та її діти [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], зареєстровані в [INFO], проте не мешкають з січня 2017 року.\~ Відповідач [PERSON], не прибувши у судове засідання, не побажала реалізувати своє процесуальне право на спростування доводів позову і доказування наявності звязку зі спірним жилим приміщенням чи поважних причин відсутності у ньому понад встановлені житловим законодавством строки. За таких обставин, враховуючи, що відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON]\~ понад встановлені законодавством строки відсутні за місцем реєстрації без поважних причин, суд вважає можливим постановити рішення про визнання їх такими, що втратили\~ право користування жилим приміщенням, внаслідок чого задовольняє позовні вимоги.

Outcome: approved