Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-04 00:00:00

29.07.2021 представник позивачки звернувся до суду із зазначеним позовом, згідно якого просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування будинком по [ADDRESS] та зняти їх з реєстрації місця проживання за цією адресою. Вимоги вмотивовані тим, що позивачці на праві приватної власності належить жилий будинок з надвірними побудовами, спорудами, жилою площею 44,7 кв.м., що знаходиться на приватизованій земельній ділянці в [ADDRESS] . 07.10.2005 за згодою позивачки в її будинку зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON] на певний нетривалий строк, який саме обговорено не було, за умови, що вони не будуть проживати у її будинку. Однак зареєструвавши місце проживання у вказаному будинку, вони виїхали із с. Грунь Охтирського району Сумської області і де знаходяться на даний час їй не відомо, але реєстрація відповідачів у будинку позивачки порушує її право на вільне розпорядження і користування майном, що і стало підставою для звернення до суду з цим позовом. 17.08.2021 ухвалою Охтирського міськрайонного суду Сумської області відкрито провадження по справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом учасників справи. 13.09.2021 ухвалою Охтирського міськрайонного суду Сумської області об`єднані в одне провадження цивільні справи 583/2980/21 (номер провадження 2/583/771/21) за позовом [PERSON] \~до [PERSON] \~про визнання\~особи такою,\~що втратила\~право користування\~житловим приміщеннямта № 583/2981/21(номер провадження 2/583/772/21) за позовною заявою [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням., та присвоєно об`єднаній цивільній справі єдиний унікальний номер № 583/2980/21 (номер провадження 2/583/771/21). Позивачка та її представник у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, від представника позивачки надійшла заява про розгляд справи без участі сторони позивачки, заявлені вимоги підтримав, просив їх задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, заяв про відкладення розгляду справи не надавали, правом на подання відзиву не скористалися, тому відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними у справі доказами. У даному випадку суд вжив усіх необхідних заходів, передбачених ст. 128, ст. 130 ЦПК України для повідомлення відповідачів про розгляд даної справи, у зв`язку з цим суд вважає, що про розгляд справи відповідачі повідомлені в установленому законом порядку. Приймаючи до уваги згоду позивачки, суд проводить заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, відповідно до положень ст. 280 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням ст. 247 ЦПК України. Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, дійшов наступного висновку. Спірні правовідносини підлягають врегулюванню відповідно до норм цивільного законодавства, що регулюють право власності та право користування чужим майном. Судом встановлено, що будинок [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого завідуючим Охтирською районною державною нотаріальною конторою Воропаєм В.В. 18.11.2000, реєстр № 673/1000 (а.с.5-6, 27-28). Згідно довідки сільського голови Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області від 27.07.2021 № 02-27/761 вбачається, що за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані, але не проживають [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] (а.с. 11,34). Аналогічні відомості надані сільським головою Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області на запити суду 16.08.2021 вих. №№ 02-27/833, 02-27/832 (а.с. 16,39). Статтею 41 Конституції України\~гарантовано право кожного володіти і користуватися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до\~ст.\~7\~Закону України\~від 11\~грудня 2003\~року «Про\~свободу пересування\~та вільний\~вибір місця\~проживання в\~Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Тобто саме рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є підставою для зняття відповідача з реєстрації місця проживання. Стаття 3 Сімейного кодексу України\~визнає сім`єю спільне проживання осіб, що пов`язані спільним побутом та мають взаємні права та обов`язки. Права власника житлового будинку, квартири визначені\~ст. 283 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися свої житлом на власний розсуд. Відповідно до ч. 1\~ст. 156 ЖК України\~з урахуванням положень ч. 1\~ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом із ним у будинку і (квартирі), що йому належать, користуються житловим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. У відповідності до ч. 1\~ст. 71 Житлового кодексу України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до\~статті 316 Цивільного кодексу України\~правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.\~ Статтею 319 Цивільного кодексу України\~передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч.1\~ст. 321 ЦК України\~- право власності є непорушним. Ніхто не може бути позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~ст. 72 Житлового кодексу України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, суд приходить до висновку, що реєстрація відповідачів за вказаною адресою без наявних на те підстав є порушенням права власності позивачки. При цьому відповідачі, як на момент набуття позивачкою права власності на будинок, так і на момент звернення до суду з цим позовом у спірному домоволодінні не проживали, у зв`язку з чим суд вважає за доцільне позовні вимоги задовольнити у повному обсязі, оскільки саме у такий спосіб порушені права позивачки будуть відновлені. Питання щодо розподілу судових витрат підлягає вирішенню відповідно до ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved