Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-01 00:00:00

31\~серпня 2018\~року до\~суду надійшла\~позовна заява\~[PERSON] \~до [PERSON]\~про визнання\~особи такою,\~що втратила\~право користування\~житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених позовних вимог\~\~посилалася на те, що вона є власником будинку 75/1 по вулиці Чкалова у місті Маріуполі. У вказаному будинку з 25.02.2011 року за домовленістю, строком на 6 місяців, був зареєстрований її син, [PERSON], але строк на який він мав намір зареєструватися у житлі сплинув, а процедуру виписки (зняття з реєстру) він не пройшов, так як поїхав за кордон, у зв'язку з чим вона вимушена сплачувати комунальні послуги за кількістю зареєстрованих осіб, що ставить її у скрутне матеріальне становище. Оскільки відповідач [PERSON] не проживає в будинку з\~\~вересня 2011 року, вважає, що він втратив право користування житловим приміщенням в даному будинку. Таким чином, реєстрація відповідача у належному їй будинку, не дозволяє їй розпоряджатися належною власністю на власний розсуд, чим порушуються її права, за захистом яких вона вимушена звертатись до суду. Просила суд визнати [PERSON], [INFO], таким,\~\~що втратив право користування житловим приміщенням в будинку 75/1 по вулиці Чкалова у місті Маріуполі Донецької області. Позивач [PERSON]\~у судове засідання\~\~не з'явилася, надавши суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримала та просила задовольнити позов повністю, проти ухвалення заочного рішення суду не заперечувала. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином\~\~в установленому законом порядку шляхом надіслання судових повісток рекомендованою поштою за місцем реєстрації та опублікуванням судових викликів на офіційному веб-сайті «Судова влада».\~\~ Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що\~\~відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку про те, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. За загальним правилом (ч.1\~ст.13 ЦПК України) суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна з яких відповідно до ч.1\~ст.81 ЦПК України\~повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Судом встановлено, що будинок 75/1 по вулиці Чкалова у місті Маріуполі Донецької області\~\~належить на праві приватної власності [PERSON], що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 133298169. Судом встановлено, що у будинку № 75/1 по вулиці Чкалова в м. Маріуполі зареєстрований відповідач [PERSON], що підтверджується копією домової книги. Як вбачається з довідки, виданої Лівобережним відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб від 09.08.2018 року, за адресою: місто Маріуполь вулиця Чкаловаа, будинок 75/1 по теперішній час зареєстровано чотири особи: [PERSON], [INFO], з 06.08.1999 року по теперішній час, [PERSON], [INFO], з 25.02.2011 року по теперішній час, [PERSON], [INFO], з 27.12.1989 року по теперішній час, [PERSON], [INFO] з 27.12.1989 року по теперішній час. Згідно акту від 06.08.2018 року, складеного головою КСН «Першотравневий», та підтверджень сусідів [PERSON], [PERSON] та [PERSON], [PERSON] зареєстрований [INFO]/1по вулиці Чкалова в м. Маріуполі, фактично не проживає в ньому з 2001 року. Згідно зі\~ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, це право є непорушним. Пунктом 39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз'яснено, що суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення\~статті\~\~405 ЦК. Оскільки інше не встановлено законом, договором чи заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, то відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом. Згідно ж із ч. 2\~ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В аспекті ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом за наявності двох юридичних фактів: по-перше, відсутність члена сім'ї власника понад 1 рік; по-друге, відсутність поважних причин його не проживання. В сенсі\~ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права. Приймаючи до уваги те, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку № 75/1 по вулиці Чкалова в м. Маріуполі, а відповідач [PERSON] ,\~\~будучи зареєстрованим\~\~у вказаному будинку, але фактично не проживаючи в ньому понад рік, чинить позивачу перешкоди у користуванні та розпорядженні ним своєю власністю, суд вважає за можливе задовольнити позов та визнати відповідача таким, що втратив право користування даним житловим будинком. Що стосується розподілу судових витрат, то позивач не наполягала на стягненні з відповідача\~\~судового збору, сплаченого при зверненні до суду, тому суд не вирішує питання щодо розподілу судових витрат. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved