Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-14 00:00:00

29 листопада 2019 року адвокат Логінова В.В., яка діє в інтересах [PERSON] , звернулася до суду із позовною заявою до виконавчого комітету Оріхівської міської ради Оріхівського району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що [INFO] помер [PERSON] , чоловік позивачки, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим Оріхівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізької області 16 травня 2018 року. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку разом з господарськими спорудами: житловим будинком літерою «А», ганком до літери «А», убиральнею літерою «Б», сараєм літерою «В», літньою кухнею літерою «Г», літнім душем літерою «Д», погребом літерою «П-г», парканом «1», воротами з хвірткою «2», що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Зазначений житловий будинок належав на праві власності [PERSON] на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для побудови індивідуального будинку на праві особистої власності будинку по [ADDRESS] БП 15 жовтня 1984 року. Позивачка є спадкоємицею першої черги після померлого чоловіка, крім неї інших спадкоємців першої черги немає. В зазначеному будинку [PERSON] проживала разом з чоловіком з 1987 року і продовжує проживати після його смерті, фактично прийняла спадщину. Крім того, [PERSON] звернулася до державного нотаріуса Зайцевої А.С. з заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого чоловіка. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом їй було відмовлено у зв`язку з тим, що в неї відсутні оригінали правовстановлюючих документів на спадкове майно, а також у зв`язку з тим, що державна реєстрація на житловий будинок не проводилась. В зв`язку із необхідністю подальшого управління спадковим майном, враховуючи неможливість отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті чоловіка на вищевказане майно у нотаріальній конторі позивачка вимушена звернутись до суду з цією позовною заявою. Враховуючи вищевикладене, позивач прохає визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , на садибний (індивідуальний) житловий будинок до складу якого входить: житловий будинок літ. «А», ганок до літ. «А», убиральня літ. «Б», сарай літ. «В», літня кухня літ. «Г», літній душ літ. «Д», погреб літ. «П-г», паркан № 1, ворота з хвірткою № 2, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою суду від 02.12.2019 року відкрито провадження у справі та призначено по справі підготовче засідання. Ухвалою суду від 20.12.2019 року закрито підготовче провадження та справа призначена до розгляду в судовому засіданні на 27.01.2020 року. 20.12.2019 року судом було зроблено запит до державного нотаріуса Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області Зайцевої А.С. з приводу надання копії спадкової справи № 108/2018, заведеної після померлого [INFO] [PERSON] . 27.12.2019 року вищезазначена копія спадкової справи надійшла до Оріхівського районного суду Запорізької області. В судове засідання позивач не з`явилась по невідомим суду причинам, про час розгляду справи повідомлена належним чином. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити з підставі, які зазначені у позовній заяві. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази, проаналізувавши законодавство, яке регулює спірні правовідносини, суд вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, виданим 16.05.2018 року Оріхівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області, серії [NUMBER] , актовий запис № 153 (а.с. 7). Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ст.\~1261\~ЦК України спадкоємцями спадщини першої черги, на момент відкриття спадщини, а саме на [INFO] , що відкрилася після померлого [PERSON] є: дружина [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 03.06.1957, копією свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 15.07.1978 року (а.с. 8, 41). Крім позивачки, спадкоємцями спадщини першої черги є донька [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 27.06.1981 року, копію свідоцтва про одруження серії [NUMBER] від 11.09.2003 року (а.с. 43, 44) та донька [PERSON] , які від прийняття спадщини після смерті свого батька [PERSON] відмовилися в передбачений законодавством шестимісячний строк (а.с. 37, 49). Позивач звернулася до державного нотаріуса Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області Зайцевої А.С. із заявою про прийняття спадщини за законом як спадкоємець першої черги, однак їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу про належність спадкового майна спадкодавцеві, що стверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.06.2018 року за № 334/02-31 (а.с. 15, 50). Згідно ч.1 ст.1297\~ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Позивач звернулася до Оріхівської державної нотаріальної контори із заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] . 20.11.2018 року постановою про відмову у вчинення нотаріальної дії завідувачем державної нотаріальної контори [PERSON] . [PERSON] відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом, після померлого [INFO] гр. [PERSON] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Рішенням виконавчого комітету Оріхівської міської ради народних депутатів про будівництво індивідуального жилого будинку на праві приватної власності № 242 від 10.11.1981 року [PERSON] було дозволено будівництво індивідуального будинку на праві приватної власності розміром 7,5 м на 9 м із залишків земельної ділянки [PERSON] по [ADDRESS] (а.с. 9). Відповідно до Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального будинку на праві приватної власності від 23.11.1981 року, який посвідчений державним нотаріусом Оріхівської державної нотаріальної контори Мирошніченко В.В., [PERSON] в безстрокове користування було надано земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] (а.с. 13, 14). На вищезазначеній земельній ділянці померлим [PERSON] було збудовано житловий будинок, що підтверджується Запорізького БТІ від 15.10.1984 року та довідкою старшого архітектора [PERSON] від 15.07.1982 року (а.с. 9). Згідно копії технічного паспорту, виданого КП «Імпульс» Пологівської районної ради, інвентаризаційна справа № 4460, та довідки КП «Імпульс» Пологівської районної ради № 17 від 13.02.2020 року право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS] не зареєстровано. Відповідно до ч. 3. ст. 3\~Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього\~Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. З зазначеного\~Закону\~права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Станом на час набуття спадкодавцем спадкового майна були чинними Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, а також Перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджені заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року. Зазначені нормативні акти передбачали обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності\~ЦК\~та\~Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. Якщо право власності на житловий будинок, споруду підтверджується належними правовстановлюючими документами на час виникнення права власності на будівлі, споруди, органи місцевого самоврядування зобов`язані видати довідку про належність житлового будинку на праві приватної власності спадкодавцеві. Судом встановлено, що Позивач у передбачені ст.\~1270\~ЦК України строки звернулася до державного нотаріуса Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області Зайцевої А.С. із заявою про прийняття спадщини за законом як спадкоємець першої черги, але оформити своє право на спадщину позивач не може, оскільки за життя [PERSON] не зареєстрував своє право власності на спадковий житловий будинок. Статтею 328\~ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна за заповітом або за законом відповідно до ст. 1217 ЦК України. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ч.3 ст.1296 Цивільного кодексу України, передбачено, що відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Пленум Верховного Суду України в пункті 23\~постанови від 30 травня 2008 року№ 7 «Про судову практику у справах про спадкування»\~роз`яснив, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до\~ст.16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Оскільки право власності набувається з підстав встановлених цивільним законодавством, суд вважає, що спосіб, визначений позивачем поновити порушене право власності спадкоємця передбачений законом, інші спадкоємці першої черги за законом від спадщини відмовилися, відповідач проти задоволення позовних вимог не заперечує, а тому позовні вимоги необхідно задовольнити. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved