Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-07 00:00:00

29 жовтня 2015 року до суду надійшла позовна заява [PERSON] до Костянтинівської міської ради Донецької області в якій просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Орджонікідзе, буд. 59, площею 0,0591 га., в порядку спадкування після смерті її матері [PERSON], яка померла 12.08.2011р. та після смерті [PERSON], який помер 27.12.2014р. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що згідно договору дарування від 19.12.1966р. її матері [PERSON] на праві власності належала ? частина будинковолодіння за адресою: м. Костянтинівка, вул. Орджонікідзе, 59. Згідно договору дарування від 16.02.1990р. її вітчиму [PERSON] на праві власності належала ? частина цього будинку. Згідно рішення органу виконавчої влади від 17.12.1997р. №827 [PERSON] та [PERSON] отримали державні акти на землю від 22.12.2009р. з присвоєнням кадастрового номеру. 12.08.2011р. померла її мати [PERSON], а 27.12.2014р. помер [PERSON] після їх смерті вона як спадкоємець першої черги до майна своєї матері та як спадкоємець по заповіту до майна вітчина оформила свідоцтва про право на спадщину на будинок, однак на земельну ділянку не може, так як у них відсутній державний акт на землю, що змушує її звернутись до суду. В судове засідання позивач не зявилась, а її представник надав суду заяву про розгляд справи у відсутності позивача. Представник відповідача також не прибув, однак надав суду заяву про розгляд справи без його участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечив. Дослідивши матеріали справи у їх сукупності та взаємозвязку, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини. 12 серпня 2011 року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про її смерть від 12.08.2011р. (а.с. 36). Як видно із свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.10.2015р. виданого державним нотаріусом Костянтинівської державної нотаріальної контори, позивачка [PERSON] є спадкоємцем за законом покійної [PERSON] та успадкувала ? частину житлового будинку №59 по вул. Орджонікідзе у м. Костянтинівка (а.с. 13) 27 грудня 2015 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про його смерть від 29.12.2014р. (а.с. 38). На випадок своєї смерті [PERSON] зробив заповіт на імя позивачки (а.с. 37), а 22.10.2015р. вона отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яке видано державним нотаріусом Костянтинівської державної нотаріальної контори (а.с. 14). Також, як видно із будинкової книги на будинок №59 по вул. Орджонікідзе у м. Костянтинівка, позивачка проживала спільно із покійними [PERSON] та [PERSON] з 12.10.1994р. по момент їх смерті (а.с. 16-18). Архівною випискою із рішення Костянтинівської міської ради від 17.12.1997р. №827 стверджується, що передано безоплатно у приватну власність [PERSON] та [PERSON] земельну ділянку за адресою м. Костянтинівка, вул. Орджонікідзе, 59 (а.с. 49). В подальшому, 22.12.2009р. їм було видано державні акти на право власності на зазначену земельну ділянку (а.с. 50-53). Відповіддю Костянтинівської державної нотаріальної контори від 27.11.2015р. №2103/02-14 доводиться, що позивачка не може отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, так як не предявила нотаріусу державний акт на земельну ділянку та витяг з державного земельного кадастру (а.с. 55). Таким чином, судом встановлено, що позивачка є спадкоємцем до майна покійних [PERSON] та [PERSON] До складу спадкового майна входить і спірна земельна ділянка, яка не може бути успадкована позивачем в нотаріальному порядку, так як у неї відсутній оригінал правовстановлюючого документу державний акт на землю. Відсутність можливості оформити свідоцтво про право на спадщину в нотаріальному порядку викликана тим, що відповідно до п. 4.18. Глави 10 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Мінюсту №296/5 від 22.02.2012р., якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Разом з тим, відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Також, як розяснено у Листі ВССУ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності За таких обставин, суд дійшов до висновку, що позивачем повністю доведено підставність його позовних вимог, вжито належний спосіб захисту, а тому його вимога про визнання за ним права власності в порядку спадкування підлягає до задоволення.

Outcome: approved