Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-11 00:00:00

31.10.2018 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання договору дарування таким, що відбувся, та визнання права власності на нерухоме майно. Вимоги звернення до суду мотивувала тим, що відповідач [PERSON] подарувала їй земельну ділянку загальною площею 0,42 га, з якої земельна ділянка площею 0,10 га, що призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою: [ADDRESS], та земельна ділянка площею 0,32 га, що призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: [ADDRESS]. Позивач вказує, що оформити договір дарування земельної ділянки вона не може, так як відповідач відмовляється від його нотаріального посвідчення. В даний час позивачу потрібний правовстановлюючий документ на земельну ділянку, що змусило її звернутися до суду з вказаним позовом. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 01.11.2018 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. Позивач в судове засідання не з'явилася, до суду направила заяву про розгляд справи у її відсутність, просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явилася, до суду направила заяву про розгляд справи без її участі, позов визнає повністю. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв'язку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ч. 2 ст. 719 ЦК України договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся. Судом встановлено, що згідно архівного витягу № 01-29/71 від 07.06.2018 року на підставі рішення № 10 чотирнадцятої сесії Соколово-Балківської сільської ради народних депутатів двадцять першого скликання від 27.12.1993 року [PERSON] передано безоплатно у приватну власність земельні ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та площею 0,32 га для ведення підсобного господарства (а.с. 11). [PERSON] померла 31 серпня 1994 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 01.09.1994 року (а.с. 9). З свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.05.1996 року вбачається, що спадкоємицею майна померлої [INFO] [PERSON] є її дочка [PERSON] (а.с. 10). [PERSON], як спадкоємиці після смерті [PERSON], на підставі рішення тринадцятої сесії Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області сьомого скликання від 24.09.2018 року надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) орієнтовною площею 0,32 га для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення комунальної власності в межах населеного пункту с. Соколова Балка на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області (а.с. 12). Викопіювання із почергового кадастрового плану підтверджує місце розташування земельної ділянки [PERSON] на території с. Соколова Новосанжарського району Полтавської області (а.с. 13). Згідно довідки Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-34/1-829 від 16.10.2018 року, на земельній ділянці, яка належала померлій [PERSON], площею 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою [ADDRESS], житлові будівлі, господарські споруди та багаторічні насадження відсутні (а.с. 14). Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як вбачається з розписки від 15.10.2018 року, [PERSON] подарувала [PERSON] земельну ділянку загальною площею 0,42 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] і призначена для обслуговування житлового будинку - 0,10 га, для ведення особистого селянського господарства - 0,32 га (а.с. 8). Згідно ст. 220 ЦК України, договір, укладений із порушеннями нотаріальної форми є нікчемним. Однак, в ч. 2 вищевказаної статті зазначено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Така можливість передбачена законом як одна із форм захисту інтересів добросовісного учасника цивільних правовідносин. Таким чином, по даній справі між сторонами при укладанні договору дарування була досягнута угода по всіх істотних умовах, тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов.

Outcome: approved