Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-09 00:00:00

30.04.2013 року позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому, з урахуванням уточнених вимог просить суд визнати за нею у порядку спадкування право на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на своє ім'я на земельну ділянку площею 1000,0 квадратних метрів, кадастровий номер 6310136300:07:022:0008, по вулиці [ADDRESS] для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з державною реєстрацією права власності та визнати за нею в порядку спадкування право оренди земельної ділянки площею 39,0 квадратних метрів (ділянка 2),кадастровий номер 6310136300:07:022:0009 по вулиці [ADDRESS] для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з державною реєстрацією права оренди.. Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що вона успадкувала домоволодіння по [ADDRESS] після померлої матері [PERSON], а оформити спадщину на земельну ділянку позивачка не може,так як спадкодавець розпочавши приватизацію земельної ділянки у зв'язку зі смертю не встигла отримати державний акт на землю. Позивачка [PERSON] у судове засідання не з'явилась, надала суду заяву, в якій просить розглядати справу за її відсутності позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити. (а.с. 30) Представник позивачки - [PERSON] у судове засідання також не з'явилась надала суду заяву, в якій просить розглядати справу за її відсутності позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити. Представник відповідача Харківської міської ради у судове засідання не з'явився, надав суду заперечення на позовну заяву, в яких вказав, що позивачкою не надано доказів, що вона вчиняла дії щодо завершення процедури отримання державного акту на право власності на земельну ділянку, отже позов заявлено передчасно і позивачем не вірно обрано спосіб захисту своїх прав. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У відповідності до ст.ст. 11,60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі. Судом встановлено, що рішенням Харківської міської ради 6 сесія 6 скликання № 232/11 від 06.04.2011 року земельна ділянка площею 1000,0 кв. м. (ділянка [NUMBER]) кадастровий номер 6310136300:07:022:0008 на якій розташований будинок за [ADDRESS] було передано матері позивачки [PERSON] у власність для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до п. 5 вказаного Рішення [PERSON] зобов'язана була оформити державний акт на право власності на земельну ділянку у встановленому порядку. Вказаній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 6310136300:07:022:0008. Земельна ділянка площею 39,0 квадратних метрів (ділянка 2), кадастровий номер 6310136300:07:022:0009 по вулиці [ADDRESS] відповідно до Рішення Харківської міської ради від 06.04.2011 р. №232/11 передано [PERSON] в оренду для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] що видано 17.03.2012 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м. Харкову реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції. Одержати державний акт на земельну ділянку [PERSON] не встигла. 05.11.2012 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] позивачки видано Свідоцтво на право на спадщину за законом на будинок [ADDRESS], дерев'яний, обкладений цеглою, загальною площею 74,6 кв. м., житловою площею 51,4 кв. м. з надвірними будівлями: вбиральня - літ. В, сарай - літ. Б, льох - літ. Г, сарай з прибудовою - літ. Д, гараж-літ. Е, зливна яма - літ. Ж, огорожа №1,2,3., спадкова справа № 3/2012, зареєстровано в реєстрі за № 2594. Свідоцтво про право на спадщину № 2594 від 05.11.2012 року зареєстровано в КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 23.11.2012 р. реєстраційний номер 43330800, номер запису: 32222 в книзі:1,номер витягу:36377736,тип речового права :право власності. Одержати свідоцтво на право на спадщину за законом на земельну ділянку на якій вказаний будинок розташований позивачка не може у зв'язку з відсутністю державного акта на земельну ділянку. Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті. Стаття 1225 ЦК України встановлює, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно ст.116 Земельного кодексу України підставою набуття права власності на землю є рішення органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Як зазначено у п.3.5 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: - ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю,укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; - виготовлення технічної документації на земельні ділянки; - визначення меж земельної ділянки у натурі; - одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; - реєстрація права власності на земельну ділянку; Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст.1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування,за винятком встановлених випадків,на які поширюється дія п.1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звернутися до суду із позовом про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. На підставі абз.2 п.1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів що посвідчують право на земельну ділянку (1 розділу Х доповнено абз.2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року №509-V1). Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч.3 ст.116 ЗК України). Аналізуючи вище наведене, зважаючи на відсутність належних доказів, які б спростовували доводи позивача, суд вважає, що позов є обґрунтованим та таким що підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved