Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-27 00:00:00

30 травня 2018 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права власності. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є співвласником квартири [ADDRESS] (Калініна) в\~ м.Костянтинівка, Донецької області, в якій також зареєстровані його дружина та дочка, відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON], які в серпня 2014 року виїхали за межі країни, за місцем реєстрації не зявляються, їх речі в квартирі відсутні, будь-якої участі в утриманні квартири, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймають, добровільно з реєстрації не знялись. Позивач через те, що відповідачі зареєстровані у квартирі, змушений нести зайві витрати на утримання квартири, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідачів, які добровільно з реєстрації не знялись, а тому позивач просить суд усунення перешкоди у здійсненні права власності для чого визнати відповідачів [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 6 в будинку № 14 по вул.Європейська (Калініна) в\~ м.Костянтинівка, Донецької області. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, просив позов задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не зявились, про час і місце його проведення були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. За таких обставин зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Зясувавши позицію позивача, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] є співвласником квартири [ADDRESS] (Калініна) в\~ м.Костянтинівка, Донецької області на підставі свідоцтва про право на житло від 18 жовтня 2006 року (а.с.7), що також підтверджується витягом Костянтинівського міського бюро технічної інвентаризації про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12475820 від 12 листопада 2006 року (а.с.8). Факт реєстрації відповідачів [PERSON], [PERSON] у зазначеній квартирі підтверджується довідкою про склад сімї № 1377 від 25 травня 2018 року, виданою Комунальним підприємством «Служба єдиного замовника № 3» (а.с.9), відомостями про реєстрацію місця проживання з реєстру Костянтинівської територіальної громади, наданими відділом реєстрації Костянтинівської міської ради № 1923/09 та № 1927/09 від 11 червня 2018 року (а.с.15-20). В серпні 2014 року [PERSON], [PERSON] виїхали за межі країни, за місцем реєстрації не мешкають, повертатись наміру не мають, їх речі в квартирі відсутні, будь-якої участі в утриманні квартири, зокрема в оплаті комунальних послуг не приймають. Факт відсутності відповідачів у зазначеній квартирі та їх речей підтверджується\~ актом перевірки паспортного режиму від 18 червня 2017 року, виданим Комунальним підприємством «Служба єдиного замовника № 3» (а.с.10). Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. На підставі ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника\~ житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. В силу ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідачі [PERSON], [PERSON] більше року не мешкають в квартирі [ADDRESS] (Калініна) в\~ м.Костянтинівка, Донецької області, факт їх реєстрації в квартирі позбавляє позивача права користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.

Outcome: approved