Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-15 00:00:00

30.08.2016 року позивач звернулася до суду із позовною заявою, в якій просить визнати за нею право на оренду земельних ділянок, розташованих на території Баранівської сільської ради Валківського району Харківської області, кадастрові номери: [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер [INFO] року. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що між її чоловіком [PERSON] та Валківською районною держаною адміністрацією укладені договори оренди земельних ділянок, що розташовані на території Барановської сільської ради Валківського району Харківської області, кадастрові номери: [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER]. [INFO] року помер її чоловік, після смерті якого єдиним спадкоємцем на спадщину є тільки позивач, яка в установленому законом порядку прийняла спадщину. 01.08.2016 року до неї надійшов лист від [PERSON], з якого вона дізналась, що її чоловіком 01.07.2009 року укладено договір про дольову спільну діяльність по виготовленню технічної документації землевідведення і встановленню меж земельних ділянок в натурі на місцевості, виготовлення документів, що свідчать про право оренди на земельні ділянки [PERSON] для ведення сільськогосподарського виробництва за рахунок не витребуваних земельних паїв і земель державної власності за межами населеного пункту Барановської сільської ради Валківського району Харківської області. Відповідач в листі вимагає від неї відмовитись від права оренди на вказані земельні ділянки на його користь для можливості переоформлення цього права на нього. Вважає, що її права щодо оформлення на неї оренди на земельні ділянки порушеними, а вимоги відповідача щодо оформлення оренди земельних ділянок на нього неправомірними, оскільки вона, як єдиний спадкоємець після смерті свого чоловіка, має право на оренду земельних ділянок, так як позивач не відмовлялась від права на оренду земельних ділянок та має першочергове право на це, а право відповідача на оренду цих ділянок може наступити тільки в разі її відмови від даного права. В судове засідання позивач подала клопотання про розгляд справи за її відсутності, вказавши, що позов підтримує в повному обсязі, просить його задовольнити. Відповідач також подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. При цьому зазначив, що позов визнає. Представник Валківської районної державної адміністрації Харківської області надіслав до суду клопотання, в якому просить розгляд справи проводити за відсутності представника, рішення по справі прийняти згідно закону на підставі наявних у справі доказів. Представник третьої особи - Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, також надіслав лист, в якому просить розгляд справи проводити за відсутності представника в зв'язку з службовою завантаженістю. За таких обставин суд вважає можливим розгляд справи проводити за відсутності сторін. Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] перебувала в зареєстрованому шлюбі з [PERSON] з 24.10.1979 року, що підтверджується паспортом громадянина України серії [NUMBER], виданого 23.09.2004 року ЦВМ Дзержинського РВ ХМУ УМВС України в Харківській області. [PERSON] помер [INFO] року, що слідує з свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 22.09.2015 року Дзержинським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Харківського міського управління юстиції, актовий запис № 103. Згідно договорів оренди землі від 06.07.2009 року, укладених між Валківською районною держаною адміністрацією Харківської області та [PERSON], останній орендував земельні ділянки, що розташовані на території Барановської сільської ради Валківського району Харківської області, кадастрові номери: [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], які надані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. За інформацією приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Костіної Ю.С. № 112/0214 від 23.08.2016 року згідно з даними спадкової справи № 1/2016, заведеної 08.01.2016 року, єдиною спадкоємницею всього спадкового майна [PERSON], який помер [INFO] року, є його дружина - [PERSON], [INFO] Таким чином, позивач є єдиним спадкоємцем за законом на право на оренду земельних ділянок, що належала померлому, яка прийняла спадщину в передбаченому законом порядку. Між [PERSON] та [PERSON] 01.07.2009 року укладено договір про дольову спільну діяльність по виготовленню технічної документації землевідводу та встановленню меж земельних ділянок в натурі на місцевості, виготовлення документів, що свідчать про право оренди на земельні ділянки [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського підприємства за рахунок не витребуваних земельних паїв і земель державної власності за межами населеного пункту на території Баранівської сільської ради Валківського району Харківської області. Відповідач 01.08.2016 року звернувся до [PERSON] з письмовою вимогою, в якій вимагає відмовитись в найкоротший термін від права оренди на земельні ділянки, що розташовані на території Барановської сільської ради Валківського району Харківської області, кадастрові номери: [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], на його користь для можливості переоформлення цього права на нього. Ст.1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно до вимог ст.141 ЗК України підставою припинення права користування земельною ділянкою є, зокрема, добровільна відмова від права користування земельною ділянкою. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Об'єктом відносин спадкування виступають права та обов'язки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті. Згідно до положень ст.7 Закону України «Про оренду землі» право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи-орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам ЗК України та цього Закону. Відповідно до ст.125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Враховуючи, що незаконність набуття померлим права на оренду земельних ділянок, розташованих на території Баранівської сільської ради Валківського району Харківської області, кадастрові номери: [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], які надані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, судом не встановлено, позивач у справі є єдиним спадкоємцем першої черги за законом, яка у встановленому законом порядку прийняла спадщину, не відмовилася використовувати ці земельні ділянки, позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved