Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-27 00:00:00

29.08.2018 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом , обгрунтовуючи свої вимоги тим , що йому на праві приватної власності належать земельні ділянки площею 4,2765 га та площею 8,4239 га, розташовані на території Ясенівської сільської ради Любашівського району Одеської області з кадастровими номерами відповідно 5123384400:01:004:0023 та 5123384400:01:004:0025 У 2007 р. він уклав договори оренди вказаних земельних ділянок з ФОП [PERSON] , який через деякий час повідомив його, що на даний час в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровані договори оренди за №6 та №5 від 05.02.2017 р. , відповідно до яких він передав в оренду фермерського господарства «Альянс Агро-Трейд» належні йому вказані земельні ділянки. Посилаючись на те , що він не укладав вказані договори з фермерським господарством «Альянс Агро-Трейд» , не підписував їх та не уповноважував іншу особу на їх підписання від його імені, просив суд визнати договір оренди земельної ділянки №6 від 05.02.2017 р. , укладений між [PERSON] та фермерським господарством «Альянс Агро-Трейд» , площею 4,2765 га , кадастровий номер земельної ділянки 5123384400:01:004:0023 , розташованої на території Ясенівської сільської ради Любашівського району Одеської області та договір оренди земельної ділянки №5 від 05.02.2017 р. , укладений між [PERSON] та фермерським господарством «Альянс Агро-Трейд», площею 8,4239 га, кадастровий номер земельної ділянки 5123384400:01:004:0025 , недійсними та стягнути з відповідача на його користь судові витрати у справі. Правом на надання відзиву на позов відповідач не скористався. За клопотанням позивача в ході розгляду справи була призначена судова почеркознавчв експертиза. Представник позивача в останнє судове засідання не з`явився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність , вказавши що позов підтримує в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з`явився , надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Дослідивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає задоволенню з таких підстав . Судом безспірно установлено , що позивачеві на праві приватної власності належать земельні ділянки площею 4,2765 га та площею 8,4239 га, розташовані на території Ясенівської сільської ради Любашівського району Одеської області з кадастровими номерами відповідно 5123384400:01:004:0023 та 5123384400:01:004: 0025 Як видно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, у останньому 08.06.2017 зареєстрований договір оренди земельної ділянки №6 від 05.02.2017 р. , укладений між [PERSON] та фермерським господарством «Альянс Агро-Трейд» , площею 4,2765 га , кадастровий номер земельної ділянки 5123384400:01:004:0023 , розташованої на території Ясенівської сільської ради Любашівського району Одеської області( індексний номер 35630304) ( а.с. - 10) З даного реєстру також видно, що у ньому 08.06.2017 зареєстрований договір оренди земельної ділянки №5 від 05.02.2017 р. , укладений між [PERSON] та фермерським господарством «Альянс Агро-Трейд» , площею 8,4239 га , кадастровий номер земельної ділянки 5123384400:01:004:0025 , розташованої на території Ясенівської сільської ради Любашівського району Одеської області( індексний номер 35630551)( а.с.- 18) Як зазначено у висновку експерта № 97 від 31.05.2019 підпис у графі «Орендодавець» договору оренди землі №5 від 05.02.2017, укладеного між [PERSON] та фермерським господарством «Альянс Агро-Трейд» в особі голови Левковича Вячеслава Леонідовича , зареєстрованого у Любашівській районній державній адміністрації Одеської області 08.06.2017 , номер запису про інше речове право 20864345, виконаний не [PERSON] , а іншою особою. Підпис у графі «Передав» Акту приймання передачі земельної ділянки площею 8,42 га виконаний не [PERSON] , а іншою особою. Підпис у графі «Орендодавець» договору оренди землі №6 від 05.02.2017, укладеного між [PERSON] та фермерським господарством «Альянс Агро-Трейд» в особі голови Левковича Вячеслава Леонідовича , зареєстрованого у Любашівській районній державній адміністрації Одеської області 08.06.2017 , номер запису про інше речове право 20864040, виконаний не [PERSON] , а іншою особою. Підпис у графі «Передав» Акту приймання передачі земельної ділянки площею 4,28 га виконаний не [PERSON] , а іншою особою. Відповідно до ч. 1 ст. 14 Закону України «Про оренду землі» договір оренди укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально. Згідно з ч. 2 ст. 207 ЦК України правочин вважається таким , що вчинений у письмовій формі , якщо він підписаний його стороною ( сторонами) Згідно з ст.. 203 ЦК України особа , яка вчиняє правочин , повинна мати обсяг необхідної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі . Правочин має вчинятись у формі , встановленій законом. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків , що обумовлені ним. Відповідно до статті 215 ЦПК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною ( сторонами ) вимог , які встановлені частинами першою- третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. На підставі досліджених у судовому засіданні доказів , суд дійшов висновку , що непідписання спірних договорів оренди позивачем свідчить про те , що волевиявлення останнього не було вільним і не відповідало його внутрішній волі. Відповідач не надав доказів , що спірні договори були підписані іншою особою за дорученням позивача. За таких обставин позов належить задовольнити в повному обсязі. Відповідно до статті 141 ЦПК України з відповідача належить стягнути на користь позивача судовий збір у розмірі 1409 грн. , сплачений позивачем на користь держави при подачі позову ( а.с.- 1 ) Витрати , пов`язані з проведенням експертизи , у розмірі 2280 грн. належить стягнути з відповідача на користь позивача , оскільки вартість експертизи підтверджується відповідною квитанцією ( а.с. - 138 ) На підставі викладеного ,

Outcome: approved