Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-17 00:00:00

30 березня 2018 року представник позивача [PERSON] звернулася до Бориспільського міськрайонного суду Київської області в інтересах [PERSON] з даним позовом, з проханням визнати право власності у порядку спадкування за законом за [PERSON] на житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Дружби, 15, с. Іванків Бориспільського району Київської області після [PERSON], який помер 15.05.2017 року. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що 15 травня 2017 року помер батько позивача [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку №15 по вул. Дружби в с. Іванків Бориспільського району Київської області. Спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] є його син [PERSON] У встановлений законом строк позивач звернувся до Бориспільської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами позивачу відмовлено, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний будинок. З цих підстав позивач вимушений звернутись до суду за захистом своїх прав на спадкове майно з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. В судове засідання сторони не зявились, про дату час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Від представника позивача [PERSON] надійшла заява з проханням слухати справу без його участі, позовні вимоги повністю підтримав та просив задовольнити. Від відповідача [PERSON] сільської ради Бориспільського району Київської області надійшов лист, яким сільська рада просила провести розгляд справи без участі їх представника та покладались на розсуд суду при вирішенні справи. Дослідивши подані заяви та матеріали справи, в тому числі належним чином завірену копію спадкової справи за № 369/2017 відкритої після смерті 14 травня 2017 року [PERSON], суд дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що 14 травня 2017 року помер [PERSON], про що в Книзі реєстрації актів про смерть 15 травня 2017 року зроблено відповідний актовий запис № 25. Наведене підтверджується свідоцтвом про смерть [PERSON] 1-ОК №398105 виданого виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради Бориспільсь-кого району Київської області (а. с. 14). Після смерті [PERSON], у встановлений законом строк, спадщину прийняв його син [PERSON], що підтверджується заявою від 13 вересня 2015 року, яка зареєстрована за № 1162 в Бориспільській районній державній нотаріальній конторі (а.с. 80). В свою чергу, [PERSON] та [PERSON] відмовилися від прийняття спадщини на користь позивача, що підтверджується відповідними заявами, поданими до нотаріальної контори (а.с.80 на звороті, 81). Родинні стосунки між позивачем та померлим [PERSON] підтверджуються копією свідоцтва про народження [PERSON] серії І-ЯК № 260192 виданого 18 травня 1966 року [PERSON] сільською радою Бориспільського району (а.с. 82 на звороті). Після смерті [PERSON] залишилась спадщина, до якої, в тому числі, увійшов житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Дружби, 15 в с.Іванків Бориспільського району Київської області. На підставі рішення [PERSON] сільської ради Бориспільського району Київської області № 136-5-VII від 29 січня 2016 року вулицю Котовського в с. Іванків перейменовано на вулицю Дружби з відповідними номерами домогосподарств (а.с. 93). З довідки № 278 виданої 20 березня 2018 року [PERSON] сільською радою Бориспільського району Київської області вбачається, що згідно по господарського обліку сільської ради домоволодіння в селі Іванків Бориспільського району Київської області по вул. Дружба (колишня назва - Котовського) рахується за [PERSON]. Згідно по господарської книги № 16 на 2016-2020 роки за даним домоволодінням рахується земельна ділянка, орієнтовною площею 0,25 га. Рішень про передачу земельної ділянки за даною адресою або надання в користування земельної ділянки сільською радою не приймалося (а.с. 15). Наведене також підтверджується копіями сторінок Погосподарської книги сільської ради № 9 за 1974-1976 роки, Погосподарської книги № 9 за 1977 - 1979 роки, Погосподарської книги № 9 за 1980-1982 роки, Погосподарської книги №9 за 1983-1985 роки; Погосподарської книги №9 за 1986-1990 роки; Погосподарської книги №18 за 1991-1995 роки; Погосподарської книги №10 за 1996-2000 роки; Погосподарської книги № 10 за 2001-2005 роки; Погосподарської книги № 10 за 2006-2010 роки; Погосподарської книги № 16 за 2011-2015 роки; Погосподарської книги №16 за 2016-2020 роки (а.с.21 -53). 13 лютого 2018 року КП БРР БР БТІ на імя [PERSON] виготовлено технічний паспорт на житловий будинок, який розташований за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Іванків, вул. Дружби, 15 (а.с. 17-20). З даного\~технічного паспорту\~вбачається,\~що за\~адресою:\~Київська область,\~Бориспільський район,\~с.\~Іванків,\~вул.\~Дружби,\~15,\~збудовані наступні\~обєкти:\~ 1)\~А-1\~житловий будинок\~ 1976\~року,\~площею \~94,10\~кв.\~м.;\~2)\~а1\~прибудова \~1976\~року,\~площею 39,20\~кв.\~м.;\~ 3)\~а2\~ганок \~ 2013\~року,\~площею 3,30\~кв.\~м.;\~ 4)\~а3\~козирок \~2013\~року,\~площею 6,00\~кв.\~м.;\~ 5)\~а4\~сходи \~1976\~року,\~площа 2,40\~кв.\~м.;\~6)\~ Б\~сарай літня\~кухня \~1976\~року,\~площею 71,50\~кв.\~м.;\~ 7)\~В погріб\~ 1976\~року,\~площею 11,30\~кв.\~м.;\~8)\~Д убиральня\~ 1978\~року,\~площею 1,20\~кв.\~м.;\~9)\~Ж гараж\~ 1988\~року,\~площею 29,40\~кв.\~м.;\~ 10)\~З сарай\~ 2006\~року,\~площею 12,00\~кв.\~м.;\~11)\~М сарай\~ 1925\~року,\~площею 35,80\~кв.м.;\~12)\~Н навіс\~ 2013\~року,\~площею 12,50\~кв.м.;\~13)\~N6\~огорожа \~2013\~року,\~площею 123,30\~кв.м.;\~14)\~N7\~хвіртка \~2013\~року,\~площею 2,00\~кв.м.;\~15) N8 ворота 2013 року, площею 7,30 кв.м.; 16) N9 стінка підпірна 2015 року, площею 25 м/л; 17) N1 вимощення 1979 року, площею 112,10 кв.м.; 18) NІІ вимощення 2017 року, площею 52,30 кв.м.; 19)К колонка 1978 року, площею 35 м/л; 20) Л Каналізаційна яма -2017 року, у кількості 1 шт. (а. с. 20). Інвентаризаційна вартість всіх обєктів становить 610 156 гривень (а.с. 15). Проте, на момент смерті спадкодавець [PERSON] не отримав свідоцтво про право власності на зазначений житловий будинок та не зареєстрував його в Бориспільському районному бюро технічної інвентаризації. З наданих позивачем суду документів встановлено, що спору щодо спадкового майна, яке залишилось після смерті [PERSON], немає. Згідно ст. ст. 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до абз.3 ч.2\~ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч.3\~ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього\~Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4\~ст.3 зазначеного Закону\~права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого\~наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5\~. Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності\~ЦК\~та\~Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Таким чином, судом встановлено, що у відповідності до законодавства, яке діяло на момент закінчення будівництва житлового будинку та регулювало відносини пов'язані із виникненням права власності на споруджений житловий будинок у спадкодавця [PERSON] виникло право власності на вказаний житловий будинок. Враховуючи вищевикладене , суд дійшов висновку, що позивач, який прийняв спадщину після смерті свого батька, в тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, набув право власності в порядку спадкування за законом з моменту відкриття спадщини. На підставі викладеного,

Outcome: approved