Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-09 00:00:00

29 серпня 2016 року [PERSON] звернулася до Слов'янського міськрайонного суду Донецької області з дійсним позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником квартири [ADDRESS]. Дійсна квартира належить їй на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, на підставі рішення виконкому Слов'янської міської ради від 18 травня 2011 року №323. [PERSON] є її сином, він зареєстрований в її квартирі з 15 квітня 2011 року, але фактично не проживає у вказаній квартирі з 10 червня 2014 року по теперішній час. Вона зверталася до нього з проханням виписатися з її квартири, оскільки останнє відоме їй його місце проживання - м.Донецьк. Однак, він добровільно знятися з реєстрації відмовляється, на її телефонні дзвінки не відповідає. Просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме належною їй квартирою [ADDRESS] Позивач [PERSON] в судовому засіданні просила задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, пояснення надала аналогічні викладеним в заяві. Представник позивача [PERSON], що діє на підставі договору про надання юридичних послуг від 26 серпня 2016 року (а.с.5), в судовому засіданні підтримав позовні вимоги [PERSON], просив задовольнити. Відповідач [PERSON] будучи належним чином повідомлений про дату та час слухання справи, в судове засідання не з'явився, суду надано заяву про розгляд справи за його відсутності у зв'язку з неможливістю його прибуття до м.Слов'янськ. Не заперечував проти задоволення позовних вимог (а.с.27). Суд, вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, у межах заявлених позовних вимог (ст. 11 ЦПК України) встановив наступне. Так, у ході судового розгляду достовірно встановлено, що відповідно до довідки ОСББ «Радуга-1» №65 від 09 серпня 2016 року, [PERSON] дійсно зареєстрована з жовтня 1982 року та мешкає за адресою: [ADDRESS] (а.с.7). Як вбачається з карток реєстрації по квартирі [ADDRESS], [PERSON] зареєстрований за вказаною адресою з 15 квітня 2011 року (а.с.9), [PERSON] - з 16 серпня 1982 року (а.с.10). Відповідно до акту ОСББ «Радуга-1» №64 від 09 серпня 2016 року, складеного у присутності свідків-сусідів [PERSON] та [PERSON], син [PERSON] [PERSON] зареєстрований в [ADDRESS], однак, не проживає там з 10 червня 2014 року та його речей в квартирі немає (а.с.11). Згідно свідоцтва про право власності від 23 травня 2011 року на квартиру [ADDRESS], її власником є [PERSON], на підставі рішення виконкому Слов'янської міської ради від 18 травня 2011 року №323 (а.с.12). Зазначена квартира зареєстрована 23 травня 2011 року в КП «БТІ» м.Слов'янськ за №33713240, номер запису 17230 в книзі 70а-491 (а.с.13). Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №67286516 від 05 вересня 2016 року, квартира [ADDRESS] належить [PERSON] з 23 травня 2011 року (а.с.18). Свідок [PERSON] показав, що він мешкає в квартирі [ADDRESS] з 1982 року. Йому достовірно відомо, що в квартирі [NUMBER] протягом останніх 10-15 років проживає одна [PERSON], до цього часу вона проживала разом з дітьми. Йому відомо, що її сина звати [PERSON], останній раз він бачив його в 2014 році, він жив окремо та його речі в квартирі [PERSON] відсутні. Свідок [PERSON] в судовому засіданні зазначив, що він мешкає в квартирі [ADDRESS] з 1982 року. Йому достовірно відомо, що на п'ятому поверсі в квартирі 42 його будинку мешкає одна [PERSON] До 2014 року її інколи відвідував син. У відповідності до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст.317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Стаття 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За приписами ч. ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Проте, відповідно до вимог ч. 4 ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Підстави позбавлення члена сім'ї права користування жилим приміщенням, яке належить громадянинові на праві власності, визначені ст. 405 ЦК України. Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України - член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Судом встановлено, що з 10 червня 2014 року відповідач [PERSON] в спірній квартирі не мешкає, не отримує кореспонденцію за даною адресою, його особистих речей у квартирі не має, згідно ч.1 статті 158 ЖК України договір найму житлового приміщення з власником житла не укладав, участі у витратах по утриманню будинку не приймає, спірним житлом не цікавиться, перепон у користуванні квартирою йому ніхто не чинив. Виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані і підлягають задоволенню. Позивач не вимагає компенсації понесених ним судових витрат. На підставі викладеного,

Outcome: approved