Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-30 00:00:00

\~ \~ \~ \~30 вересня 2019 року до Харківського районного суду Харківської області надійшов зазначений позов, в якому позивач просить визнати [PERSON] та її дітей [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням будинком за адресою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Свої вимоги обгрунтовує тим, що житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] належить їй в цілому згідно договіру про купівлю - продажу житлового будинку з надвірними будівлями від 2. 06. 2001 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Цидибрагою С.О. Вона разом з відповідачами - донькою [PERSON] та онуками [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстрована в житловому будинку загальною площею 70, 8 кв. м, житловою площею 52, 10 кв. м. На цей час [PERSON] з дітьми без поважних причин в будинку не мешкає з червня 2017 року, усі речі відповідача вивезені ним, усі комунальні платежі завжди сплачує позивач. Позивач зазначає, що де мешкає зараз донька та онуки їй невідомо. В будинку і сьогодні зареєстрована відповідачка з дітьми, які не проживають в будинку, не має там їх речей, відповідач не бажає добровільно зареєструватися за місцем фактичного проживання. Відповідач з дітьми зареєстрована у позивача, тому остання вимушена нести витрати на комунальним платежам, хоча має низький дохід, але не може оформити субсидію, через що має постійні проблеми, бо коштів не вистачає. Вказує, що відношення між нею та відповідачем дуже напружені, вона не розуміє, чому маючи інше житло, треба мешкати в ньому без реєстрації, більш того не повідомити її про місце проживання. Позивач заперечує проти реєстрації в будинку відповідача та її дітей, бо вони не мешкають тут тривалий час, а наявність їх реєстрації перешкоджає здійсненню її права власності, тому вона звернулася до суду з даним позовом. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 08 жовтня 2019 року провадження по справі відкрито в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Справу розглянуто за відсутності сторін. Позивач у судове засідання не з`явилася, надала суду заяву, якою просить задовольнити позовні вимоги, розглянути справу у її відсутності, у разі неявки відповідача ухвалити заочне рішення по справі. \~ \~ \~ \~Відповідач у судове засідання не з`явилася, про день та час слухання справи повідомлялася своєчасно і належним чином, шляхом направлення судової повістки за зареєстрованим місцем проживання відповідно до відомостей Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання Головного Управління ДМС України в Харківській області, причини неявки суду не повідомила. \~ \~ \~ \~Будь яких заяв та клопотань від відповідача не надходило. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст.\~43\~ЦПК України особи, які беруть участь у справі, зобов`язані, зокрема, сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи та виконувати інші процесуальні обов`язки, визначені законом або судом. Частиною 3 ст.\~131\~ЦПК України передбачено, що у разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання без поважних причин. Враховуючи неодноразову неявку належним чином повідомленого про дату, час та місце судового засідання відповідача в судове засідання, який не повідомив про причини неявки та не подав відзив, відповідно до ст.\~280\~ЦПК України суд, за згодою позивача, вважає за можливе проводити заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення. Відповідно до ч. 2 ст.\~247\~ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, розглянувши справу в межах заявлених вимог, дослідивши надані докази, дійшов висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного. У відповідності до вимог ч. 1 ст.\~4\~ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно до вимог ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Стаття 76\~ЦПК України передбачає, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.. У відповідності до вимог ст. 81 ЦПК України, кожна із сторін зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Так, в судовому засіданні було встановлено, що [PERSON] є власницею житлового будинку, що знаходиться за адресою [ADDRESS] на підставі договору про купівлю-продаж житлового будинку з надвірн6ими будівлями від 02.06.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Цидибрагою С.О. Як вбачається з інформації, виданої Виконавчим комітетом Мереф`янської міської ради Харківської області №4629 від 19.09.2019 року, за адресою [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , онуки [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] Зазначена інформація, а саме реєстрація [PERSON] за адресою [ADDRESS] підтверджується також відомостями відділу обліку та моніторінгу інформації про місця проживання Головного управління ДМС України в Харківській області, сформованими станом на 02.10.2019 року. Актом обстеження депутата Мереф`янської міської ради Харківської області від 19.09.2019 року підтверджено, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] дійсно зареєстрована за адресою [ADDRESS] , але за місцем реєстрації не проживає, особистих речей її в будинку не має, місце проживання невідоме. Положеннями статей 317, 319, 321 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Позивач вважає, що факт реєстрації відповідачів, у належному їй житловому будинку, порушує її права, як власника, оскільки вона змушена сплачувати рахунки відповідача за надані комунальні послуги, що є порушенням її прав. Також, враховуючи ту обставину, що відповідач за місцем реєстрації тривалий час не проживає, позивач вважає її такою, що втратила право користування житловим приміщенням. У пункті 33 ППВССУ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що відповідно до положень статей 391, 396 ЦК позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності (законного володіння). Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім*ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разу відсутності члена сім*ї без поважним причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Отже, відповідно до вказаних положень закону, підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є дії (бездіяльність) відповідача, не пов`язані з позбавленням володіння, якими порушується право власності власника житла. В судовому засіданні було достовірно встановлено, що відповідачі відсутні за місцем своєї реєстрації за адресою [ADDRESS] , їх реєстрація за вказаною адресою носить формальний характер, та порушує права власника [PERSON] . Згідно зі\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідачі за місцем своєї реєстрації не проживають тривалий час, житловою площею будинку не користуються, житлово-комунальні послуги та витрати на утримання будинку не сплачують, а тому правових підстав для подальшої їх реєстрації у будинку позивача немає, внаслідок чого відповідачів необхідно визнати такими, що втратили право користування вищевказаним будинком. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved