Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-26 00:00:00

30.12.2014 року позивач звернулася до суду з позовом до Новосанжарської селищної ради Полтавської області про виділ в натурі приміщення з нерухомого спільного часткового майна, як самостійний обєкт власності та визнання права власності на виділене в натурі з нерухомого майна житлове приміщення, як самостійний обєкт права власності. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася. Надала через канцелярію суду заяву про розгляд справи у її відсутність, і прохає задовольнити її позовні вимоги . Відповідач представник Новосанжарської селищної ради Полтавської області в судове засідання не зявився, надав письмову заяву № 02-21/283 від 17.04.2015 року про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У звязку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу. Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Згідно ст. ч. 4 ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Відповідно до ст. ч. 5 ст. 89 ЗК України поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом Судом встановлено, що згідно договору дарування від 11.08.1990 року позивачка набула право власності на 9/20 частини житлового будинку, а саме : сіни 3-1 площею 5,8 кв.м. , кімнату 3-2 площею 9,0 кв.м., кімнату 3-3 площею 11,9 кв.м., кухню 3-4 площею 10,7 кв.м., тамбур ІІ площею 1,0 кв.м., загальною площею по будинку 38,4 кв.м. , з надвірних побудов : сарая літнього літера «Г», вбиральні літера «Е», навіса літера «г», погреба літера «г1», сарая літера «Д», гараж «Д1», огорожі №5, на земельній ділянці площею 1255 кв.м., які розташовані за адресою вулиця Піонерська , 6 , смт. Нові Санжари (а.с.6-7). Право власності на вищевказану нерухомість зареєстровано у ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» за реєстровим № 2/127 від 03.11.1989 року ( а.с.15-17) Співвласниками інших 1/5 частини житлового будинку з частинами надвірних побудов на земельній ділянці площею 1255 кв.м., які розташовані за адресою вулиця Піонерська , 6 , смт. Нові Санжари являється [PERSON] та 7/20 частини житлового будинку з частинами надвірних побудов на земельній ділянці площею 1255 кв.м., які розташовані за адресою вулиця Піонерська , 6 , смт. Нові Санжари являється [PERSON]. Їхня частина складається з коридору 1-1 площею 2, 8 кв.м., кімнати 1-2 площею 12, 9 кв.м., кімнати 1-3 площею 5, 8 кв.м. ,кухні 1-4 площею 4, 5 кв.м. , веранди 2-1 площею 12, 4 кв.м., коридору 2-2 площею 2, 7 кв.м., кімнати 2-3 площею 16, 1 кв.м., тамбура І площею 0,9 кв.м., сарая Б, сарая Д, вбиральні В. Частку, яку позивач прохають виділити їй , є відокремленою, а саме кімнати : сіни 3-1 площею5,8 кв.м., кімната 3-2 площею 9,0 кв.м. ,кімната 3-3 площею 11,9 кв.м., кухня 3-4 площею 10, 7 кв.м. , тамбур ІІ площею 1, 0 кв.м., загальною площею по будинку 38,4 кв.м., з надвірних побудов : сарая літнього літера «Г», вбиральні літера «Е», навіса літера «г», погреба літера «г1», сарая літера «Д», гаража «Д1», огорожі № 5 , а тому відповідно до висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 30-14 від 21.04.2014 року їх можливо виділити в самостійний обєкт нерухомого майна у відповідності до фактичного користування (а.с. 8-14). Відповідно до довідки Новосанжарської селищної ради за № 02-21/282 від 17.04.2015 року за [PERSON], [PERSON], [PERSON] числиться земельна ділянка загальною площею 1255 кв.м. Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про задоволення позову. Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку , встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених , невизнаних або оспорюваних прав , свобод чи інтересів. Як вбачається із матеріалів справи позивач [PERSON] просить виділити будівлі та споруди, що складають самостійний обєкт, а саме в житловому будинку літ. «А-1» приміщення квартири №3 : сіни 3-1 площею5,8 кв.м. , кімната 3-2 площею 9,0 кв.м., кімната 3-3 площею 11,9 кв.м., кухня 3-4 площею 10, 7 кв.м. , тамбур ІІ площею 1, 0 кв.м., загальною площею по будинку 38,4 кв.м., сарая літнього літера «Г», вбиральні літера «Е», навіс літера «г», погріб літера «г1», сарай літера «Д», гараж «Д1», огорожі № 5, що становить одиницю, на земельній ділянці площею 0,0391 га, які розташовані за адресою смт. Нові Санжари вулиця Піонерська 6 Полтавської області .

Outcome: approved