Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-22 00:00:00

31.08.2015 р. позивач звернувся до суду із вказаним позовом. У його обґрунтування зіслався на те, що згідно рішення виконкому Червоноградської міської ради Львівської області №123 від 19.03.1987 року йому було виділено земельну ділянку для будівництва цегляного гаражу в гаражному кооперативі №5 в м.Червонограді Львівської області. На зазначеній земельній ділянці він у 1990 році побудував гараж, з того часу користувався ним за призначенням, сплачував членські внески в гаражний кооператив, пізніше виготовив технічний паспорт, проте не зареєстрував права власності на нього. 18.02.2015 року за ним було оформлено право власності на земельну ділянку, на якій збудовано гараж. Тому просить позов задовольнити та визнати за ним право власності на вище зазначений гараж. Сторони у судове засідання не зявились, позивач та представник відповідача подали заяви про розгляд справи у їх відсутності. Відповідно до ч. 2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Враховуючи, що у справі наявно достатньо матеріалів, які свідчать про права і взаємовідносини сторін, суд вважає, що заслуховувати їх особисті пояснення потреби немає, а тому розгляд справи слід провести у відсутності сторін без фіксування судового процесу. Дослідивши докази суд встановив слідуюче. Як вбачається рішення виконкому Червоноградської міської ради Львівської області №123 від 19.03.1987 року позивачу було виділено земельну ділянку для будівництва цегляного гаражу №949 в гаражному кооперативі №5 в м.Червонограді Львівської області, що також стверджується копією свідоцтва про право власності від 18.02.2015 року на земельну ділянку №949 розміром 0,0023 га. Із матеріалів справи, зокрема технічного паспорта, встановлено, що позивачем на даній земельній ділянці, яка використана ним за цільовим призначенням, було здійснене будівництво гаражу №949, яким він користується та сплачує членські внески. Згідно технічного висновку за результатами обстеження гаража від 31.08.2015 року встановлено, що за результатами проведеного обстеження будівлі гаража №949 в гаражному кооперативі №5 по вул.Б.Хмельницького,83 в м.Червонограді Львівської області, встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації та можливість подальшої його експлуатації. Стан несучих конструкцій гаража дозволяє безпечну експлуатацію будівлі. Згідно\~ст. 321 ЦК України\~власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У силу вимог ч. 2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Як регламентує ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Враховуючи наведене, беручи до уваги те, що цегляний гараж побудований позивачем на земельній ділянці призначеній саме для цього, а також те, що будівля відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації, не порушує прав інших осіб, суд приходить до переконання, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення.

Outcome: approved