Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-13 00:00:00

30 травня 2017 року [PERSON] звернулась до суду із заявою про встановлення факту належності їй державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 72 на ім'я «[PERSON]», в яких невірно вказано її прізвище. В обґрунтування заяви заявниця вказує, що рішенням сьомої сесії двадцятого скликання Гаркушинської сільської Ради народних депутатів від 22 грудня 1995 року їй було передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,24 гектари на території с. Гаркушинці для обслуговування житлового будинку та дозволено у встановленому порядку одержати державний акт на право приватної власності на землю. При оформленні державного акту на право власності на земельну ділянку, було допущено помилку, а саме: було неправильно зазначено прізвище власника: взамін правильного «[PERSON]», було зазначено: «[PERSON]». У зв'язку з вказаними вище обставинами, заявниця не може в повній мірі користуватися та розпоряджатися належним їй майном, а тому вона звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності їй правовстановлюючого документа, оскільки на її звернення щодо виправлення описки у правовстановлюючому документі до Гаркушинської сільської ради Миргородського району їй було відмовлено, мотивуючи відмову тим, що діючим законодавством не передбачена можливість виправлення орфографічних та технічних помилок у державному акті цим органом. В судове засідання заявниця не з'явилась. До суду вона надала заяву, в якій виклала прохання провести судовий розгляд без її особистої участі. Вимоги заяви підтримала в повному обсязі. Представник заінтересованої особи Гаркушинської сільської ради Миргородського району в судове засідання не з'явився, надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі, заперечень проти задоволення заяви [PERSON] не має. Проаналізувавши матеріали справи, суд вважає, що заява [PERSON] підлягає до задоволення з наступних підстав. Рішенням сьомої сесії двадцять другого скликання Гаркушинської сільської ради Миргородського району від 22 грудня 1995 року вирішено безоплатно передати у приватну власність [PERSON] земельної ділянки в межах села Гаркушинці для обслуговування житлового будинку 0,24 га (а.с.12). 10 лютого 1998 року Гаркушинською сільською радою Миргородського району на ім'я «[PERSON]» було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія [NUMBER] площею 0,2383 гектарів, розташовану на території с. Гаркушинці Гаркушинської сільської ради, у межах згідно з планом, який був зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 72 (а.с.4) Заявниця стверджує, що у вказаному Державному акті була допущена помилка, зокрема невірно вказано її прізвище, а саме: замість правильного написання «[PERSON]» у державному акті зазначено «[PERSON]». Згідно довідки виданої виконавчим комітетом Гаркушинської сільської ради № 02-08/322 від 01 березня 2017 року, [PERSON] дійсно належить вищезазначена земельна ділянка площею 0, 2383 га (а.с.5). Рішенням виконавчого комітету Гаркушинської сільської ради № 06 від 16 березня 2017 року, присвоєно поштову адресу [ADDRESS] земельній ділянці, розміром 0,2383 га., що надана для обслуговування житлового будинку та належить [PERSON], згідно державного акту на право приватної власності на землю від 10.02.1998 р. серії [NUMBER] (а.с.6) Згідно ст.116 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України (діючої на момент виникнення правовідносин) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. На підставі ст.126 Земельного Кодексу України (діючої на момент виникнення правовідносин) право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України . Відповідно до п.9,10 розділу 7 «Прикінцевих та перехідних положень» Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельних ділянок, які передаються у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки до 1 січня 2013 року, але документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними. Дослідивши письмові докази по справі суд, встановив, що державний акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 72 відображає інформацію про право власності на земельну ділянку, яка була передана у власність заявниці, [PERSON], що свідчить про її належність вказаній громадянці. Встановлення даного факту має юридичне значення для заявниці, так як дозволяє їй реалізувати свої повноваження як власника.

Outcome: approved