Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-30 00:00:00

29\~квітня 2021\~року [PERSON] \~звернувся до\~суду з\~даним позовом\~посилаючись на\~те,\~що [INFO] померла\~його баба\~ [PERSON] ,\~яка на\~день смерті\~проживала і\~була зареєстрована\~за адресою:\~ [ADDRESS] \~одна.\~За життя\~ [PERSON] \~заповіт не складала. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами [ADDRESS] , який був збудований померлою за життя. Батько позивача [PERSON] помер [INFO] . Мати позивача [PERSON] померла [INFO] . Позивач є онуком спадкодавця, є спадкоємцем майна померлої [PERSON] за законом п`ятої черги, інші спадкоємці відсутні. З питання успадкування права на житловий будинок він звернувся до нотаріуса, однак нотаріус відмовила йому у вчиненні нотаріальної дії, оскільки спадкодавець за життя не оформила відповідних правовстановлюючих документів на домоволодіння. Просить суд визнати за ним право власності на будинок з надвірними будівлями та спорудами [ADDRESS] в порядку спадкування після померлої [INFO] [PERSON] . Ухвалою суду від 05 травня 2021 року позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження по справі. Підготовче судове засідання призначено на 31 травня 2021 року. Позивач в підготовче судове засідання не з`явився, в позовній заяві просив розглядати справу за його відсутності. Відповідач Куликівська селищна рада надала відзив на позовну заяву, в якому позов визнає повністю, просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради. Третя особа, держаний нотаріус Чернігівської районної державної нотаріальної контори Завалієва В.В. подала заяву про розгляд справи у її відсутності. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Відповідно до ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за результатами підготовчого судового засідання за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши заяви\~по суті\~справи,\~надані сторонами\~докази та\~матеріали спадкових\~справ №\~44/1996\~до майна\~померлого [INFO] [PERSON] \~та №\~190/2008\~до майна\~померлої [INFO] [PERSON] ,\~яку надав\~Державний нотаріальний\~архів Чернігівської\~області, розглядаючи позов в межах заявлених вимог, суд приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] (а.с.6). На день смерті [PERSON] була зареєстрована та проживала в [ADDRESS] одна (а.с. 10). З витягів з погосподарських книг Дроздівського старостинського округу на 2001 2020 роки, вбачається, що головою домогосподарства по [ADDRESS] значилась [PERSON] (а.с. 11). Родинні зв`язки позивача з його померлою бабою [PERSON] підтверджуються копією свідоцтва про народження позивача серії [NUMBER] від 07.09.1961 року та архівною довідкою про народження його померлого батька [PERSON] №Л-640 від 31.03.2021 в якій зазначено, що батьками [PERSON] є [PERSON] та [PERSON] (а.с. 8,9). За життя [PERSON] заповіту не складала (а.с.39). Рішенням Куликівського районного суду Чернігівської області від 11.03.2008 року , яке набрало законної сили 21.03.2008 року, позивачу визначено додатковий трьохмісячний строк для прийняття спадщини після померлої (а.с. 50-51). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої, зокрема входить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] . Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами до складу вказаного домоволодіння входять житловий будинок (А-1,а-1), веранда (а-1), сарай (Б-1), які були побудовані в 1960 році (а.с. 1517). За життя померла не ввела вказаний вище будинок з надвірними будівлями в експлуатацію та не оформила правовстановлюючих документів на нього. Згідно довідки КП Чернігівське МБТІ від 07.04.2021 року № 74 станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстровано (а.с. 13). Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано. Позивач звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом після померлої баби на підставі якої була заведена спадкова справа № 190/2008 (а.с. 49). Відомості щодо інших осіб, які претендують на спадщину після померлої [PERSON] , в тому числі на обов`язкову частку у спадщині, відсутні. На звернення позивача із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок, нотаріус листом від 23.04.2021 року повідомив позивача про неможливість вчинення нотаріальної дії, оскільки право власності на житловий будинок в [ADDRESS] не зареєстровано (а.с. 12). Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні. Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України, права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України) Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. (ст. 1268 ЦК України) Згідно ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину (ч. 1 ст. 1296 ЦК України) Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно. Згідно ст. 1265 ЦК України, до п`ятої черги спадкоємців за законом відносяться інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно. Позивач є онуком [PERSON] , є спадкоємцем п`ятої черги за законом майна своєї баби. Після смерті баби позивач спадщину прийняв шляхом подання відповідної заяви нотаріусу, а також звернувся до нотаріуса із заявою за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, яке залишилось після її смерті. Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до п. 6 вищевказаної Інструкції про порядок\~реєстрації будинків\~та домоволодінь\~у містах\~і селищах\~міського типу\~Української РСР не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності. Відповідно до ст.ст. 25, 30, 346 ЦК України, листа Міністерства юстиції України №19- 32/319, від 21.02.2005 року, якщо у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилась і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. Таким чином, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав. Згідно п. 6 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», суди повинні мати на увазі, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об`єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об`єкт нерухомого майна. Спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Згідно п.п. 4.15, п. 4, глави 10 розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно. Відповідно до п. 3, глави 7 розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов`язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса. Позивач позбавлений можливості оформити своє право на спадщину у нотаріуса у зв`язку з відсутністю державної реєстрації права власності на спадкове нерухоме майно та у зв`язку із відсутністю у позивача документів, які підтверджують право власності на вищевказане нерухоме майно за спадкодавцем. Визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. За таких підстав, враховуючи, що домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , було збудоване спадкодавцем до [INFO] , а саме в 1960 році, але за життя спадкодавець [PERSON] не отримала правовстановлюючі документи на будинок, позивач [PERSON] спадщину після баби [PERSON] прийняв, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги та визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок з надвірними будівлями садиби [ADDRESS] в порядку спадкування після померлої [PERSON] .

Outcome: approved