Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-11 00:00:00

30.04.2014 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою, в якій зазначив, що[INFO] помер його батько [PERSON]. За життя він відповідно до договору купівлі-продажу від 21.10.1986 року засвідченого Бєлодєд Л.В. старшим державним нотаріусом Першої Горлівської державної нотаріальної контори придбав у власність жилий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS] на земельній ділянці 431 м2. У 1986 році його батько зніс вказаний вище будинок, що підтверджується довідкою КП «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» від 24.03.2014 року № 730, та побудував новий будинок з надвірними будівлями. Згадані об'єкти нерухомого майна відповідно до технічного паспорту виданого ФОП «[PERSON]» були побудовані в 1989-1991 роках. Після смерті його батька залишилося спадкове майно у вигляді вказаного вище нерухомого майна, яке складається з: житловий будинок літ. «А-І» загальною площею 120,9 м2, житловою площею 65,2 м2, тамбур літ. «а», погріб літ. «а1», мансарда літ. «а2», оглядова яма літ. «а3», навіс літ. «Б», споруди: ворота №1, огорожа №2, хвіртка №3, хвіртка №4, ворота №5, вимощення І розташовані за адресою: [ADDRESS]. Після смерті батька він користувався цим будинком та доглядав за ним, але вказане нерухоме майно не увійшло до складу спадщини, так як, за життя його батько не зареєстрував за собою право власності на нього. При зверненні до Першої Горлівської державної нотаріальної контори щодо видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено на підставі того, що право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано. Відповідно до абз. 2 п. 3.1. Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 19.03.2013 року № 95зазначене вище нерухоме майно побудоване в 1989-1991 роках вважається введеним в експлуатацію та відповідає вимогам потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно на підставі технічного паспорту. Просив суд визнати за ним право власності на житловий будинок літ. «А-І» загальною площею 120,9 м2, житловою площею 65,2 м2, тамбур літ. «а», погріб літ. «а1», мансарда літ. «а2», оглядова яма літ. «а3», навіс літ. «Б», споруди: ворота №1, огорожа №2, хвіртка №3, хвіртка №4, ворота №5, вимощення І розташовані за адресою: [ADDRESS]. Позивач, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засіданні не з'явився. Надав суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності, на позовних вимогах наполягає, просить позов задовольнити. Відповідач, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився. Від відповідача до суду надійшло клопотання в якому зазначено, що Горлівська міська рада не має заперечень проти позову, визнає йогов повному обсязі та просить суд розглянути справу без участі її представника. Окрім того, в клопотанні повідомляється, що Горлівська міська рада не зверталася до суду із заявою про визнання зазначеної будівлі відумерлою спадщиною або безхазяйним майном. Вивчивши матеріали цивільної справи,дослідивши письмові докази та надавши їм оцінку в їх сукупності, суд дійшов наступного. Відповідно до свідоцтва про народження серія [NUMBER][PERSON] є сином [PERSON], який згідно із свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] помер 19.03.2006 року. Відповідно до договору купівлі-продажу від 21.10.1986 року засвідченого Бєлодєд Л.В. старшим державним нотаріусом Першої Горлівської державної нотаріальної контори [PERSON] придбав у власність жилий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS] на земельній ділянці 431 м2. Згідно із довідкою КП «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» від 24.03.2014 року № 730 житловий будинок 1939 року побудови, розташований за адресою: [ADDRESS]був знесений у 1986 році. Відповідно до технічного паспорту виданого ФОП «[PERSON]»,на час проведення інвентаризації за адресою: [ADDRESS] розташоване наступне нерухоме майно: житловий будинок літ. «А-І» загальною площею 120,9 м2, житловою площею 65,2 м2, тамбур літ. «а», погріб літ. «а1», мансарда літ. «а2», оглядова яма літ. «а3», навіс літ. «Б», споруди: ворота №1, огорожа №2, хвіртка №3, хвіртка №4, ворота №5, вимощення І, які були побудовані в 1989-1991 роках. Постановою про відмову у вчинені нотаріальних дій державного нотаріуса Першої Горлівської державної нотаріальної контори [PERSON] від 24.04.20Алперіної О.Ю. [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований в [ADDRESS], належний померлому [INFO] [PERSON] на підставі відсутності станом на 24.04.2014 року реєстрації права власності на зазначений вище об'єкт нерухомого майна. Відповідно до листа Завідуючої Першої Горлівської державної нотаріальної контори від 07.05.2014 року № 1449/01-16 після смерті [PERSON] до нотаріальної контори з питання прийняття спадщини звернувся син померлого [PERSON] на ім'я сина - [PERSON] померлий зробив заповіт, посвідчений 29.12.1997 року [PERSON] приватним нотаріусом Горлівського міського нотаріального округу, за реєстром № 3974. сину померлого було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій. Абз. 2 п. 3.1. Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 19.03.2013 року № 95 встановлює, що документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. За таких обставин документом про введення в експлуатацію спірного нерухомого майна єтехнічний паспорт від 31.03.2014 року складений ФОП «[PERSON]», який засвідчує відповідність закінченого будівництва до 05 серпня 1992 року спірного нерухомого майна. Так, спірне спадкове майно у вигляді нерухомого майнане підлягає прийняттю в експлуатацію, але державна реєстрація права власності на вказане нерухоме майно не проводилася. Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, права та обов'язки спадкодавця переходять до спадкоємцям та до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Сукупний аналіз вказаних вище норм свідчить про те, що відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно за спадкодавцем, який має право на таку реєстрацію, не позбавляє спадкоємців права на спадкування такого майна. Крім того, встановлено, що право власності позивача на зазначений об'єкт нерухомості на даний час ніким не оспорюється, права інших осіб не порушено, що в свою чергу підтверджується й повідомленням відповідача проте, що Горлівська міська рада не зверталася до суду із заявою про визнання зазначеної будівлі відумерлою спадщиною або безхазяйним майном. З урахуванням наведеного, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню. За позивачем слід визнати право власності на спадкове майно, яке залишилося після смерті його батька. На підставі викладеного та

Outcome: approved