Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-21 00:00:00

31.08.2017 року заявник звернулась з заявою, в якій просила встановити факт того, що вона дійсно отримала у власність земельну ділянку, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 6,6740 га, що розташована в межах території Камяномостівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер [NUMBER], у порядку спадкування за заповітом після смерті матері, [PERSON], що померла [INFO] року. Заявлені вимоги мотивовані тим, що заявниця являється громадянкою Російської Федерації, але на даний час постійно проживає за адресою: [ADDRESS]. 28.10.2015 року вона отримала у власність у порядку спадкування за заповітом земельну ділянку, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,6740 га, що розташована в межах території Кам'яномостівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер [NUMBER]. 26.02.2016 року між заявницею та ФГ «Король» був укладений договір оренди землі, за яким, вказану вище земельну ділянку [PERSON] передала в оренду ФГ «Король» терміном на сім років. Відповідно до відповідно до ст. 81 ч. 4 ЗК України, землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями протягом року підлягають відчудженню. Згідно ч. 1 ст. 9 ЗУ «Про оренду землі», орендар, який відповідно до закону може мати у власності орендовану земельну ділянку, має переважне право на придбання її у власність у разі продажу цієї земельної ділянки. 15.06.2007 року [PERSON], отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, посвідчене Першою Первомайською державною нотаріальною конторою Миколаївської області, реєстровий номер 3-857 за яким отримала у спадщину земельну частку (пай) розміром 5,3 (п'ять цілих три десятих) в умовних кадастрових гектарах у землі, яка перебуває в колективній власності КСП ім. Чкалова село Катеринка, Первомайського району, Миколаївської області, що належало спадкодавцю на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) [NUMBER], виданого Первомайською РДА 15.10.1996 року, зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № [NUMBER]. 30.07.2007 року відповідно до розпорядження Голови Первомайської РДА № 304-р, [PERSON] була виділена в натурі (на місцевості) вказана вище земельна частка (пай). 28.10.2015 року [PERSON] стала власницею земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,6740 га, що розташована в межах території Кам'яномостівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер [NUMBER], на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Первомайським міськрайонним управлінням юстиції, індексний номер 46498149, таким чином вказана вище земельна ділянка дійсно отримана у власність [PERSON] у порядку спадкування, але через те, що у свідоцтві про право власності на ділянку цього не зазначено, Заявниця не має можливості продати належну їй ділянку ФГ «Король» У відповідності з ч. 1 п. 5 ст. 234, ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав, тому заявниця звернулась до суду. В судове засідання заявниця та її представник [PERSON] не з'явились, а останній надав заяву в якій заявлені вимоги підтримав і просив їх задовольнити, а справу розглядати у відсутність його та заявниці. ФГ «Король» надало заяву в якій вказало, що проти заявлених вимог не заперечує, а справу просить розглядати у відсутність представника. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Із копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 15.06.2007 року Першою Первомайською держнотконторою, спадкоємцем цілої частки майна [PERSON], яка померла [INFO] року є її дочка [PERSON]. Спадкове майно складається з права на земельну частку (пай) розміром 5,3 умовних кадастрових гектара у землі, яка перебуває у колективній власності КСП ім. Чкалова с. Катеринка Первомайського району Миколаївської області, що належало спадкодавцю на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) [NUMBER], виданого Первомайською РДА 15.10.1996 року, зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № [NUMBER] (а.с.5). Із копії розпорядження Первомайської райдержадміністрації Миколаївської області № 304-р від 30.07.2007 року про виділення громадянам земельних часток (паїв) в натурі (на місцевості) видно, що [PERSON] виділяється земельна частка (пай) у власність в межах території Кам'яномостівської сільської ради на підставі сертифіката [NUMBER] (а.с.6). Із копій свідоцтва про право власності від 28.10.2015 року ( а.с.7) та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.10.2015 року (а.с.8) видно, що [PERSON] є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,6740 га, що розташована в межах території Кам'яномостівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер [NUMBER] Копією паспорту громадянина Російської Федерації виданого 21.03.2013 року видно, що [PERSON], яка народилась [INFO] року в м. Первомайськ Миколаївської області, являється громадянкою Російської Федерації (а.с.3). Ст. 60 ч.1 ЦПК України передбачає, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Ст. 234 ч.2 п.5 ЦПК України передбачає, що суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Ст. 256 ч.2 ЦПК України передбачає, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Ст. 81 ч. 4 ЗК України передбачає, що землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями протягом року підлягають відчудженню. Ст. 9 ч. 1 ЗУ «Про оренду землі» передбачає, що орендар, який відповідно до закону може мати у власності орендовану земельну ділянку, має переважне право на придбання її у власність у разі продажу цієї земельної ділянки. На підставі викладеного та враховуючи те, що дійсно в свідоцтві про право власності заявниці на землю сільськогосподарського призначення відсутні дані про те, що земельна ділянка отримана в порядку спадкування, але це випливає із вищевказаних доказів, то суд знаходить доведеними і підлягаючими задоволенню заявлені вимоги про встановлення факту, що має юридичне значення.

Outcome: approved