Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-01 00:00:00

30 листопада 2017 року позивач звернулася до суду із позовною заявою до Бузької сільської ради Новоодеського району та [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно. Позивач просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті її матері [PERSON] право власності на житловий будинок з господарським будівлями і спорудами, який розташований за адресою Миколаївська область, Новоодеський район с. Бузьке, вул. Степова, 13. В своїх вимогах позивач посилається на те, що 15 лютого 2016 року померла її матір [PERSON]. Після її смерті залишилось спадкове майно, а саме житловий будинок з господарським будівлями і спорудами, який розташований за адресою Миколаївська область, Новоодеський район с. Бузьке, вул. Степова, 13, і складається з: самого житлового будинку А-1 загальною площею 41,2 кв.м., житловою площею 27,2 кв.м.; сараю Б-1; сараю В- 1; огорожі № 1; споруд № 2-4. Коли позивач звернулась до Приватного нотаріуса Новоодеського районного нотаріального округа [PERSON], для видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно після смерті [PERSON], нотаріус відмовив їй у звязку з тим, що правовстановлюючий документ не відповідає вимогам законодавства, оскільки договір купівлі-продажу зареєстровано на товарній біржі, а не нотаріально і за таких обставин нотаріус не може прийняти такі документи для видачі свідоцтва. Однак позивач вказує, що її мати та відповідач [PERSON] [PERSON] виконали всі істотні умови договору купівлі-продажу, більш того 27.05.1999року у Вознесенському Бюро технічної інвентаризації за [PERSON] було зареєстровано право власності на спірний будинок. Посилаючись на вищевикладене та те, що вона є єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON] і прийняла спадщину після її смерті, позивач просила визнати за нею в порядку спадкування після смерті [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою Миколаївська область, Новоодеський район с. Бузьке, вул. Степова, 13, і складається з: самого житлового будинку А-1 загальною площею 41,2 кв.м., житловою площею 27,2 кв.м.; сараю Б-1; сараю В- 1; огорожі № 1; споруд № 2-4. Позивач в судове засідання не зявилася, але надала до суду заяву в якій вказала, що позовні вимоги підтримує повністю та просить справу розглядати в їх відсутність. Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив. Від Бузької сільської ради Новоодеського району Миколаївської області надійшла заява, згідно якої сільська рада визнає позовні вимоги [PERSON] З матеріалів справи видно, що 15 лютого 2016 року померла [PERSON] (свідоцтво про смерть серії І-ФП № 236414 видане виконавчим комітетом міським відділом ДРАЦС Миколаївського МУЮ 17.02.2016року.) За життя [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу укладеного та зареєстрованого на універсальній біржі «Номінал» за №005-Н від 05.05.1999року купила у [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою Миколаївська область, Новоодеський район с. Бузьке, вул. Степова, 13, і складається з: самого житлового будинку А-1 загальною площею 41,2 кв.м., житловою площею 27,2 кв.м.; сараю Б-1; сараю В- 1; огорожі № 1; споруд № 2-4, за 8000грн., що підтверджується оригіналом цього договору. Сторони договору купівлі-продажу виконали всі умови договору. Після укладення вказаного договору купівлі-продажу 05.05.1999року [PERSON] зареєструвала своє право власності на спірний будинок у Вознесенському Бюро технічної інвентаризації, що підтверджується реєстраційним посвідченням №35і від 27.05.1999року. За життя [PERSON] неодноразово зверталася до [PERSON] із проханням оформити вищевказаний договір нотаріально, але останній відмовлявся посилаючись на небажання займатися справами будинку який він вже продав. Згідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Відповідно до ст.655ЦК України обовязки покупця виконано в повному обсязі, що підтверджується дослідженими у судовому засіданні доказами. Таким чином, суд приходить до висновку про наявність підстав щодо визнання цього договору дійсним. [PERSON] є рідною донькою покійної [PERSON] і єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після її смерті, що підтверджується матеріалами спадкової справи №29/2016 відкритої після смерті [PERSON] Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Оскільки позивач є єдиним спадкоємцем і прийняла спадщину після смерті матері то позов про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування обґрунтований та підлягає задоволенню.

Outcome: approved