Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-02 00:00:00

29 квітня 2015 року [PERSON] звернувся в суд з позовом Львівського комунального підприємства «Збоїща-408», в якому просить винести рішення, яким: зобов'язати відповідача виконати ремонт ліфта у шостому під'їзді в будинку [ADDRESS]; зобов'язати відремонтувати прибудинкову територію та зробити перерахунок квартирної плати. В обґрунтування своїх позовних вимог покликається на те, що він проживає у квартирі [ADDRESS], у шостому під'їзді. У їхньому під'їзді ліфт брудний, стіни обдерті, умови антисанітарні. Крім цього, ліфт дуже шумить під час руху та рівень шуму є вищий за норму. На прибудинковій території багато ям, відсутнє асфальтне покриття та бордюри. Відповідач обіцяє провести ремонт, проте обіцянки не виконує. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, в подальшому в судові засідання не з'являвся, скерував в суд заяву, в якій просив слухати справу без його участі. Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечив, покликаючись на письмові заперечення, які долучені до справи. В подальшому в судові засідання не з'явився. У відповідності до ст. 197 ЦПК України у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Заслухавши пояснення сторін по справі, з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд дійшов висновку, що позов не підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Відповідно до ч.3 ст.10, ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі. За загальними положеннями ЦПК України обов'язок суду під час ухвалення рішення вирішити, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги позивача та якими доказами вони підтверджуються; перевірити наявність чи відсутність певних обставин за допомогою доказів шляхом їх оцінки; оцінити подані сторонами докази та дійти висновку про наявність або відсутність певних юридичних фактів. Судом встановлено, що [PERSON] проживає у квартирі [ADDRESS], у шостому під'їзді. 14 грудня 2013 р. позивач разом з іншими мешканцями будинку [ADDRESS] звернувся з актом - претензією, в якому вказано, що шостий під'їзд вказаного будинку потребує ремонту, умови в ліфті антисанітарні, рівень шуму є вищим від норми, прибудинкова територія потребує ремонту. Відповідно до ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складення та підписання акта - претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо. Проте позивач не дотримався даної норми для складання акту - претензії. Окрім цього, акт - претензія датована груднем 2013 року, а позивач звернувся з позовом в квітні 2015 року та не обґрунтував жодними доказами, що недоліки, які вказані в акті мають місце на даний час. З акту, затвердженого директором ЛКП «Збоїща-408» 17.08.2015 р. вбачається, що шостий під'їзд за адресою: [ADDRESS] знаходиться у задовільному санітарно - технічному стані та в лютому 2015 року проведено ремонт і побілку сходової клітки. Згідно ст. 19,20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» надання житлово - комунальних послуг здійснюється на підсаві договору, укладеного між споживачем і виконавцем (постачальником послуги). Між стороними даний договір не укладено, оскільки позивач відмовляється від укладання відповідного договору. В даному випадку надання житлово-комунальних послуг здійснюється на основі Типового договору, затвердженого постановою КМУ №529 від 20.05.2009року «Про затвердження Типового договору про надання послуг з утримання, будинків і споруд та прибудинкових територій». Зокрема, Типовим договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлено мінімальний перелік послуг та форми розрахунку їх вартості, встановлено типовий перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Згідно даного переліку відсутня послуга, яку позивач зазначає у своїх позовних вимогах - ремонт прибудинкової території. Відтак, позовна вимога про зобов'язання відповідача відремонтувати прибудинкову територію є безпідставна. Згідно вказаного вище типового переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій відповідач здійснює технічне обслуговування ліфтів. Згідно акту комісії відповідача від 17.08.2015р. ліфтова кабіна знаходиться в задовільному санітарно - технічному стані. Долучений позивачем як доказ протокол проведення дослідження шумового навантаження та інфразвуку датований листопадом 2013року. Позивач не довів, що на момент звернення до суду даний протокол є актуальний. Окрім цього, у долученому позивачем листі Шевченківського ВЛМУ ГУ ДСЕС у Львівській області зазначено, що у 2013році позивачу необхідно було звернутись до ЛКП «Львівсвітло», з вини якого мали місце вказані у протоколі перевищення. Даних про таке звернення позивача немає. Відтак, вимога про зобов'язання відповідача провести ремонт ліфта також є безпідставною. Щодо вимоги про проведення перерахунку квартирної плати, то ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачає, що право на перерахунок (зменшення розміру плати) може виникнути у споживача за умови їх (послуг) ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством. Відповідно до ч.4 ст. 16 вищевказаного закону, виконавець/виробник зобов'язаний проводити перерахунок розміру плати за житлово-комунальні послуги у разі перерви в їх наданні, ненаданні або наданні не в повному обсязі у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Проте таких обставин судом не встановлено та самим позивачем не надано жодних належних доказів ненадання або неналежного надання комунальних послуг. Відповідно до правової позиції, виловленої у Постанові Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 27 березня 2013 року при розгляді справи № 6-6ц13, законодавство не передбачає звільнення споживача від сплати за отримані послуги навіть у випадку ненадання окремих житлово-комунальних послуг;Споживач зобов'язаний своєчасно оплачувати комунальні послуги і не може бути звільнений від виплати виниклої у нього заборгованості. А згідно зі статтею 614 ЦК України особа звільняється від відповідальності за невиконання зобов'язання лише у тому випадку, коли доведе відсутність своєї вини у порушенні такого зобов'язання. Таким чином, вимога позивача про перерахунок квартирної плати також не підлягає до задоволення. Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд робить висновок, що позов не підлягає задоволенню.

Outcome: dismissed