Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-27 00:00:00

30 січня 2014 року [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON], 3- я особа: Куп'янський районний відділ ГУ ДМСУ в Харківській області, про захист права власності, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказавши наступне. Вона є власницею житлового будинку [ADDRESS], а саме : на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 29 грудня 2007 року, їй належить ? частина зазначеного житлового будинку та на підставі договору дарування частини житлового будинку від 15 вересня 2009 р., їй належить ? частина цього ж житлового будинку. З відповідачем вона перебувала у зареєстрованому шлюбі, який було розірвано Куп'янським міськрайонним судом від 16 березня 2012 р. Після розірвання шлюбу відповідач в березні 2012 р. забрав свої речі та виїхав в невідомому напрямку, однак до теперішнього часу він залишається на реєстраційному обліку у будинку, який належить їй на праві приватної власності, чим чинить їй перешкоди в розпорядженні своїм майном, не проводить оплату за комунальні послуги. В зв'язку з чим вона вимушена звернутися до суду з даним позовом. В судове засідання позивачка не з'явилася по заяві про розгляд справи в її відсутність, позов підтримує в повному обсязі та просить задовольнити. Проти ухвалення судом заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин. За місцем реєстрації не проживає і місцезнаходження його невідоме. Згідно до вимог ч. 5 ст. 74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому законом порядку, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Представник третьої особи: Куп'янського районного відділу Державної міграційної служби України в Харківській області в судове засідання не з'явився по заяві про розгляд справи без участі їх представника, з рішенням суду згодні. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Суд, дослідивши надані докази та матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Так, судом установлено, що позивачка з відповідачем з 08 вересня 2007 року перебували в зареєстрованому шлюбі, який рішенням Куп'янського міськрайонного суду від 16 березня 2012 р. (справа № 2023/1097/2012р.) було розірвано (а.с. 14). Від шлюбу сторони мають неповнолітню дитину - [PERSON], [INFO] (а.с.15). Згідно до договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 29 грудня 2007 року приватним нотаріусом Куп'янського міського нотаріального округу Харківської області за № 608, який, згідно Витягу з Державного реєстру правочинів, зареєстрований 03 січня 2008 р. Куп'янським бюро технічної інвентаризації, [PERSON] та [PERSON] є власниками житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] (а. с. 5-6, 8). Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Куп'янське БТІ» № 18412875 від 08 квітня 2008 р., позивачка та відповідач є власниками житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] по ? частці (а. с. 11). Згідно договору дарування частини житлового будинку, посвідченого 15 вересня 2009 року державним нотаріусом Куп'янської Державної нотаріальної контори Харківської області, зареєстрованого в реєстрі за №2-2-2740, який, згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, зареєстрованого за № 23950543 від 25 вересня 2009 р. Куп'янським бюро технічної інвентаризації, [PERSON] є власницею ? частки житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] (а. с. 12, 13). Відповідно до ч. 1 та 4 ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. До членів сім»ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 ЖК України, тобто дружина власника квартири, їхні діти і батьки, а також інші особи. Згідно до вимог ч. 1 та 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймачем, а в разі спору - судом. В ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що згідно до довідки № 460, виданої 22 січня 2014 р. Виконавчим комітетом Куп'янської міської ради, відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS], але не проживає (а.с.17). Відповідно до довідки, виданої адресно-довідковим підрозділом Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області від 05 лютого 2014 р. за адресою: [ADDRESS] Харківської області, значиться зареєстрованим [PERSON], [ADDRESS]. (а.с.23). Таким чином, суд вважає встановленим факт, що відповідач без поважних причин не проживає в спірному житловому будинку понад шість місяців, а тому він втратив право користування житловим приміщенням в цьому будинку. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає на необхідне зобов'язати Куп'янський районний відділ ГУ Державної міграційної служби України в Харківській області зняти відповідача [PERSON] з реєстраційного обліку за зазначеною адресою. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved