Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-15 00:00:00

31.10.2019 р. позивач [PERSON] звернувся до суду з даним позовом, яким просив суд усунути перешкоди йому, [PERSON] , у користуванні власністю квартири [ADDRESS] , шляхом зняття з реєстрації місця проживання відповідачів [PERSON] та [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] ( а.с. 2-4). В обґрунтування позову зазначив, що є власником квартири [ADDRESS] , яку придбав у [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Але як з`ясувалося, у квартирі залишилися зареєстрованими: колишній власник ј частки відповідач [PERSON] та відповідач [PERSON] , сестра колишніх власників. Вказує, що [PERSON] після підписання договору купівлі-продажу виїхала до свого місця проживання у Російську Федерацію, а [PERSON] перебуває за кордоном у Швейцарії і місце її перебування невідомо. Вважає, що наявна реєстрація відповідачів у належній йому на праві власності квартирі, порушує його право на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном. Ухвалою судді від 07 листопада 2019 року відкрито провадження у цивільній справі за правилами загального позовного провадження та призначено до підготовчого судового засідання (а.с. 20). У підготовче засідання сторони не з`явилися, подали письмові заяви про розгляд справи без їх присутності, відповідно до яких позивач позовні вимоги підтримав та просив задовольнити, відповідачі позов визнають та не заперечують щодо зняття з реєстрації (а.с.24-33). Представник відповідачів [PERSON] та [PERSON] - адвокат Пилипчук І.П., зазначив, що відзив не подавали, оскільки позов визнають в повному обсязі. Заслухавши представника відповідачів, дослідивши подані сторонами заяви, матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, у зв`язку з повним визнанням відповідачами позову, що не порушує прав та інтересів інших осіб, та не суперечить чинному законодавству. Судом встановлено, що відповідно до Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 30.10.2019 р. приватним нотаріусом Бориспільського міського нотаріального округу Київської області Кузьміченко О.А., зареєстрованого в реєстрі за № 2553(а.с. 5-7), позивач [PERSON] придбав у власність квартиру [ADDRESS] . Право власності зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 30.10.2019 р., що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.10.2019 за № 186771447( а.с.8). Відповідно до довідки № 2310, виданої 21.10.2009 р. КП ЖЕК-1, а також відповіді реєстраційної служби Бориспільської міської ради за № 20-35-14680 та № 20-35-14681 від 05.11.2019 р.(а.с.17,18), відповідачі [PERSON] та [PERSON] є зареєстрованими за адресою: [ADDRESS] , починаючи з 28.04.1994 р. та відповідно з 18.09.2001 р. Таким чином, факт наявної реєстрації відповідачів у належній позивачу квартирі, порушує його право, як власника, на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до змісту ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про припинення дії, яка порушує право. Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно зі ст.ст. 317, 319 ЦК України власнику належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном; власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений в здійсненні права власності (ч.2 ст. 321 Цивільного кодексу України). Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. У відповідності до п.4 ч.1 ст. 406 ЦК України, сервітут(право користування чужим майном) припиняється у разі припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту. Як зазначає ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку; зняття з реєстрації - внесення інформації про зняття з реєстрації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку. Згідно ст. 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», орган реєстрації здійснює: формування та ведення Реєстру територіальних громад; реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування осіб у межах відповідної адміністративно-територіальної одиниці; передачу інформації та/або внесення у встановленому законом порядку відомостей про реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування до Єдиного державного демографічного реєстру. Суд також враховує, що відповідно до ст.10 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», Правила здійснення реєстрації місця проживання, форми необхідних для цього документів, порядок передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру встановлюються Кабінетом Міністрів України. Так, згідно до п.26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених Постановою Кабінету міністрів України від 2 березня 2016 року №207, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню На підставі викладеного,

Outcome: approved