Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-18 00:00:00

30 травня 2014 року [PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON], де зазначила,що вона є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу № 3716627 від 19.11.2009 року. Її племінник - [PERSON] проживав у спірній квартирі до квітня 2013 року, після чого забрав свої речі та більше у квартирі не з'являвся. Витрати з утримання квартири несе вона сама. З травня 2013 року до теперішнього часу відповідач у квартирі не вселявся, участі у витратах з її утримання не приймає,сплату комунальних платежів не здійснює та вона несе витрати одна , в тому числі і за нього. Просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщення у квартирі [ADDRESS] та зняти його з реєстраційного обліку. У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги та викладене в позовній заяві, просив суд позов задовольнити, визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщення у квартирі [ADDRESS] та зняти його реєстраційного обліку. Відповідач до судових засідань - 13.06.2014 р., 14.07.2014 р., 19.08.2014 р. не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, у зв'язку з чим, суд , за згодою позивача, ухвалив розглянути справу у відсутності відповідача згідно ст.224 ЦПК України. Представник третьої особи до суду не з'явився з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, його неявка не є перешкодою у розгляді справи. Суд, вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 19.11.2009 року, посвідченого державним нотаріусом другої Маріупольської державної нотаріальної контори та зареєстрованим за № 4-2189, позивачка є власницею квартири [ADDRESS] . 21.02.2013 року за цією адресою був зареєстрований у якості члена сім'ї відповідач по справі [PERSON] , який з травня 2013 року за вказаною адресою не проживає, його речей на спірній житловій площі немає, за комунальні послуги він не сплачує, участі у витратах з утримання та ремонту житла не приймає. 19 вересня 2013 року позивачкою надсилалася заява до відповідача про зняття останнього з реєстрації, між тим відповідач вимоги позивачки не виконав (а.с.5,6,7,11). Свідки [PERSON] та [PERSON] у судовому засіданні пояснили, що вони є сусідками позивачки. Їм відомо, що у її квартирі був зареєстрований та проживав її племінник - відповідач по справі. З травня 2013 року вони його не бачать, речей його на квартирі немає, він добровільно покинув житлове приміщення та виїхав. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено угодою між ним та власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідач не мешкає за адресою: [ADDRESS] з травня 2013 року, тобто понад рік без поважних причин, що підтверджується окрім пояснень свідків, актом від 14.10.2013 р. у зв'язку з чим [PERSON] підлягає визнанню таким, що втратив право користування житловим приміщенням та позов в цій частині підлягає задоволенню. Позовні вимоги, щодо зобов'язання зняти відповідача з реєстраційного обліку, не підлягають задоволення з наступних підстав. Згідно ч. 2 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, у тому числі, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, позивач може звернутися з питанням зняття з реєстрації відповідача з відповідним пакетом документів, одним з яких є рішення суду, яке набрало законної сили. Тобто в наступний час право позивача в цій частині не порушено, та зобов'язувати Головне управління ДМС України в Донецькій області зняти відповідача з реєстраційного обліку немає підстав.

Outcome: partial