Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-07 00:00:00

31.03.2017 року позивач звернулась в суд з позовом, в якому просила визнати за нею право власності на 2/3 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що знаходиться по [ADDRESS]. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач являється власником 1/3 части житлового будинку [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 31.01.2017 року, державним нотаріусом Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області, [PERSON], реєстровий номер 2-20, після смерті свого батька, [PERSON], який володів та користувався житловим будинком з моменту смерті його матері [PERSON], яка померла [INFO] року на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.12.1994 року, посвідчене державним нотаріусом Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області, [PERSON], реєстровий номер 2-3498. 2/3 частини вказаного житлового будинку мав успадкувати брат батька, [PERSON]. Проте, він помер раніше ніж сплив строк для прийняття спадщини після смерті матері ([INFO] р.), а тому, на підставі ч. 1 ст. 551 ЦК УРСР, його долю успадкувала його дружина, [PERSON], яка до теперішнього часу не зареєструвала право власності на успадковану нею частину житлового будинку, а тому відповідно до Виписки КП «Первомайське МБТІ» № 858/06-01-06 від 22.11.2016 року, власником цієї частини будинку досі значиться бабуся позивачки [PERSON] Необхідно зазначити, що саме батько позивачки з [INFO] року та до дня своєї смерті, [INFO] р., відкрито та добросовісно користувався будинком та здійснював всі права та обов'язки, що покладаються на власника, а саме за свій рахунок здійснював поточний та капітальний ремонт будинку, користувався земельною ділянкою, що призначена для його обслуговування, запобігав забур'яненню території домоволодіння. Після його смерті вказані вище права та обов'язки щодо володіння та користування будинком перейшли до позивачки. Таким чином, загальний термін володіння та користування житловим будинком складає майже 29 років. Згідно із ст.344 ч.4 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду, а тому вона звернулась до суду з даним позовом, так як іншого шляху оформити власність вона не має. В судове засідання позивач не з'явилась, а її представник [PERSON] надав заяву в якій підтримав позов і просив його задовольнити, а справу розглядати у відсутність його та позивача. Кам'янобалківська сільська рада Первомайського району Миколаївської області надала листа в якому вказала, що проти задоволення позову не заперечує, а справу просить слухати у відсутність представника. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Із копії свідоцтва про смерть видно, що [PERSON] помер [INFO] року в м. Первомайськ Миколаївської області ( а.с.5). Із копії свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 31.01.2017 року Першою Первомайською держнотконторою видно, що спадкоємцем майна [PERSON], який помер [INFO] року є його донька [PERSON] і спадщина складається з 1/3 частки житлового будинку з усіма господарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS] (а.с.6). Із копії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою Первомайською держнотконторою 20.12.1994 року за реєстровим № 2-3498 [PERSON] став спадкоємцем майна його матері - [PERSON], померлої [INFO] року, яке складається із 1/3 частки житлового будинку з усіма господарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS] (а.с. 11). Копією виписки КП Первомайське МБТІ від 22.11.2016 року підтверджено, що 1/3 частка житлового будинку з усіма господарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 20.12.1994 року Першою Первомайською держнотконторою, а 2/3 частки належать [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Кам'янобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області від 14.05.1990 року (а.с.13). А із копії інформації агентства нерухомості «ВАСТУ ДІО» вартість вказаного житлового будинку станом на 30.08.2016 року повинна складати 20925 грн. (а.с.14). Копією актового запису про смерть №312 від 30.03.2013 року підтверджено, що [PERSON] померла [INFO] року в м. Кривий Ріг Дніпропетровської області. А повідомленнями суду Першої та Другої Первомайських держнотконтор від 1 та 2 серпня 2017 року підтверджено, що спадкових справ після смерті [PERSON] не заводилось. Із копії довідки Кам'янобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області від 02.02.2017 року (а.с.10) видно, що [PERSON] проживав, доглядав та користувався будинком та городом по [ADDRESS] Балка після смерті його матері [PERSON], [INFO] року до своєї смерті [INFO] року, а далі зазначеним будинком та земельною ділянкою користується його донька [PERSON]. Ст. 344 ч.1 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно із ст.344 ч.4 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. На підставі викладеного, враховуючи відсутність заперечень відповідача, суд знаходить доведеним те, що позивач понад 10 років відкрито і безперервно володіє нерухомим майном, то позовні вимоги доведені відповідно до вимог ст. 60 ч.1 ЦПК України і підлягають задоволенню.

Outcome: approved