Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-26 00:00:00

8.05.2015 року, Прокурор Олександрівського району Донецької області звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Олександрівської селищної ради Олександрівського району Донецької області до відповідачів, про визнання [PERSON], [INFO], зареєстрованого [ADDRESS] та [PERSON], [INFO], зареєстрованого [ADDRESS], такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування своїх позовних вимог вказав, що з 10.10.2013 року на балансі Олександрівської селищної ради на праві комунальної власності перебуває квартира за адресою [ADDRESS], в якій зареєстровані громадяни [PERSON], який працював в Олександрівській СЕС та його повнолітній син [PERSON]. До 2013 року квартира перебувала на балансі Олександрівської СЕС та виділялася для відомчого користування. На теперішній час Олександрівську СЕС ліквідовано, рішенням Донецької обласної ради від 03.10.2013 року за № 6/24-608 квартиру повернуто до власності територіальної громади. Згідно рішення сесії Олександрівської селищної ради № 6/28-326 від 10.10.2013, квартира прийнята в комунальну власність територіальної громади смт. Олександрівка. Протягом п'яти років відповідачі в квартирі не проживають, їх місцезнаходження невідоме. Відповідачі не сплачують оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги. Прокурор вбачає в даному випадку порушення права комунальної власності, що перешкоджає селищній раді вільно розпоряджатися комунальним житлом, у тому числі права на захист прав дітей, які потребують поліпшення житлових умов. В судовому засіданні представник прокурора позовні вимоги підтримав, наполягав на задоволені позову та не заперечував проти заочного розгляду справи (а.с..37). Представник позивача, в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, наполягав на задоволені позову та не заперечував проти заочного розгляду справи (а.с.36). Відповідач [PERSON], належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання відповідно до вимог ч. 3 ст. 76 ЦПК України, до суду не з'явився, і не повідомив про причину неявки (а.с.33). Відповідач [PERSON], належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання відповідно до вимог ч. 3 ст. 76 ЦПК України, до суду не з'явився, і не повідомив про причину неявки (а.с.33). Відповідно до вимог ст.. 224 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Заслухавши прокурора, представника позивача, дослідивши матеріали справи, встановив наступні фактичні обставини та відповідні ним правовідносини. В судовому засідані встановлено, що 20 червня 1992 року Олександрівською СЕС був виданий ордер № 128 на квартиру [ADDRESS] (а.с.3). 03.10.2013 року Донецькою обласною радою було прийнято рішення за № 6/24-608 «Про передачу майна з загальної власності територіальних громад сіл, селищ, міст, що знаходяться в управлінні обласної ради в комунальну власність територіальної громади смт. Олександрівка Олександрівського району» (а.с.4). Відповідно до додатку до рішення в переліку майна що було передано в комунальну власність та яке знаходилося на балансі Олександрівської районної санітарно-епідеміологічної станції, зазначена двокімнатна квартира, [ADDRESS] (а.с.5). Рішенням Олександрівської селищної ради Олександрівського району від 10.10.2013 року за № 6/24-608 двокімнатна квартира, [ADDRESS] була прийнята в комунальну власність територіальної громади смт. Олександрівка (а.с.6-7). Відповідно інформації Олександрівського РС ГУ ДМС України в Донецькій області відповідачі зареєстровані за адресою [ADDRESS] (а.с.10). Згідно довідки Олександрівського Житлово-комунального підприємства від 17.04.2015 року за № 28, відповідачі не проживають за місцем реєстрації більше п'яти років і місце їх проживання не відоме (а.с.11). За інформацією Олександрівської селищної ради Олександрівського району Донецької області за № 02-27/210 від 18.05.2015 року відповідачі зареєстровані за адресою [ADDRESS], але протягом шести років не проживають та не сплачують комунальні послуги (а.с.34-35). За інформацією Олександрівської селищної ради Олександрівського району Донецької області за № 02-27/160 від 17.04.2015 року на обліку щодо отримання житла перебувають 4 дитини-сироти, які користуються правом першочергового одержання житла та 6 осіб, які повнолітніми та мають право на першочергове отримання житла (а.с.8-9). Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосуваннясудами Житлового кодексу України»: «У справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк». При таких обставинах, суд вважає, що позов Прокурора Олександрівського району Донецької області в інтересах держави в особі Олександрівської селищної ради Олександрівського району Донецької області підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідачі які є наймачами квартири за адресою [ADDRESS], яка належить до комунальної власності територіальної громади смт. Олександрівка, відсутні за місцем реєстрації без поважних причин понад шість місяців, тому відповідно до вимог ст..ст. 70, 71 ЖК України втратили право на користування квартирою за адресою [ADDRESS]. Відповідно до вимог ч. 3 ст. 88 ЦПК України, судові витрати підлягають стягненню з відповідачів в дохід держави в розмірі 121 грн. 80 коп. з кожного.

Outcome: approved