Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-06 00:00:00

29.10.2014 року [PERSON] в інтересах [PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту законного набуття після померлої [INFO] року матері [PERSON] та померлого [INFO] року батька [PERSON] права власності кожен по 1/3 частині житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами [ADDRESS], посилаючись на те, що вони власною працею та коштами у 1963 році з дозволу виконкому Кіблицької сільської ради на виділеній загальними зборами колгоспу земельній ділянці закінчили будівництво цього будинку з господарськими будівлями і спорудами, проживали у ньому, вели господарство, але [PERSON] та [PERSON] за життя не зареєстрували своє право власності кожен по 1/3 частині житлового будинку з господарськими будівлями - колгоспний двір, що перешкоджає [PERSON] отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно; спору про право немає, письмово просив справу розглянути без нього, вимоги задовільнити (а.с.27). Представник Кіблицької сільської ради Гайсинського району в судове засідання не з'явився, письмово вимоги заяви визнав повністю, просив справу розглянути без нього (а.с.28). Відповідно до положень ч.2 ст.158, ч.2 ст.197 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності; у разі неявки осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи проводиться без фіксування судового засідання технічним засобом. З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд визнає за необхідне заяву задовольнити повністю з таких міркувань. Достовірно доведено, що [PERSON] та [PERSON] на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу у 1963 році власними працею та коштами спорудили житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в [ADDRESS], який станом на 15.04.1991 року відносився до колгоспного двору, членами якого були померла [INFO] року [PERSON], померлий [INFO] року [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах - кожен по 1/3 його частках (а.с.19); [PERSON] та [PERSON] до смерті проживали у спадковому будинку, але державної реєстрації права власності кожен по 1/3 частині вказаної нерухомості не здійснили, спір про право відсутній, встановлення факту набуття права власності [PERSON] та [PERSON] кожен по 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями в позасудовому порядку неможливий (а.с.22-23). Згідно довідки Кіблицької сільської ради Гайсинського району № 1020 від 22.10.2014 року та свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого виконкомом Кіблицької сільської ради Гайсинського району 07.11.2009 року [PERSON] до дня смерті [INFO] року та свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого виконкомом Кіблицької сільської ради Гайсинського району [INFO] року [PERSON] до дня смерті [INFO] року проживали у будинку [ADDRESS], володіли і користувалися ним, проте не зареєстрували своє право власності на цей житловий будинок (а.с.а.с. 15, 16, 17). Відповідно до виготовленого Гайсинським МБТІ проекту технічного паспорту станом на 10.10.2014 року садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] складається з: А-жилого будинку - 68,50 кв.м, а-веранди - 7,80 кв.м., а1-прибудови - 18,20 кв.м., Б-літньої кухні - 15,50 кв.м., Б1-майстерні - 12,10 кв.м., б-сараю - 10,50 кв.м., В-погрібу з шийкою - 16,90, 5,20 кв.м., Г-убиральні - 1,30 кв.м., Д-сараю - 23,70 кв.м., д-сараю - 12,70 кв.м., 1-ганку - 3,30 кв.м., 2-ганку - 2,40 кв.м., 3-колодязя, 4-хвіртки, 5-воріт, 6-огорожі (а.с.9-11). Згідно архівної довідки № 405 від 22.10.2014 року в протоколах загальних зборів членів колгоспу «ім. Леніна» в с. Кіблич, за 1963 рік відсутній запис про виділення земельної ділянки [PERSON] під забудову (а.с.20). Зазначені правовідносини регламентуються: - чинними на час їх виникнення ч. 1 ст. 120, ч. 2 ст. 123 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст. 127 цього самого кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому; - ч. 1 ст. 3, п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обов'язковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили; - ст. 26, п. 10 ст. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 703 від 22.06.2011 р., за якими проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно здійснюється на підставі документу, що підтверджує виникнення цього права, зокрема, рішення суду щодо права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили; - ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якою в разі відсутності спору факт набуття (виникнення) права власності може бути встановлений судом у разі н визначення законом іншого порядку його встановлення та для забезпечення виникнення особистих майнових прав фізичних осіб. Оскільки [PERSON] та [PERSON] на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу власними працею та коштами у 1963 році законно фактично створили власність кожен по 1/3 частині житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS], але за життя юридично не набули його в зв`язку з непроведенням державної реєстрації, то [PERSON], як їх спадкоємцю через відсутність іншого визначеного законом порядку і спору про право факт законного набуття (виникнення) за життя спадкодавцями права власності кожен по 1/3 частині нерухомості шляхом несамовільного (несамочинного) будівництва необхідно встановити рішенням суду, - для їх державної реєстрації за спадкодавцями та наступним отриманням [PERSON] у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину.

Outcome: approved