Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-19 00:00:00

30 вересня 2021 року заявник [PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, в якій просив встановити факт належності йому Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ПЛ №225945, на земельну ділянку площею 3,39 га, розташованої на території Батьківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданого на підставі розпорядження голови Зіньківської районної державної адміністрації від 17 травня 2006 року №206, зареєстрованого 10 липня 2006 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010655500046 на ім`я [PERSON] . [PERSON] посилався на те, що відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю серії ПЛ № 225945 йому належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 3,39 га на території Батьківської сільської ради колишнього Зіньківського району, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано 10 липня 2006 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № № 010655500046. В 2021 році при з`ясуванні питання про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, яка належить йому, було встановлено, що в Державному акті зазначено ім`я « [PERSON] », що не збігається з її паспортними даними - « [PERSON] ». Встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідно для розпорядження приватною власністю - земельною ділянкою шляхом укладення договору її оренди чи відчуження. Орган, що видав зазначений документ не може внести зміни та виправлення, оскільки п. 4.1. Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою (затв. Наказ Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 N 325) забороняв виправлення помилок у бланку Державного акта. Відповідно до п. п. 9, 10 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельних ділянок, які передаються у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки тільки до 1 січня 2013 року, але документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними. Отже, на даний час виправити помилку у зазначеному державному акті є неможливим. У зв`язку з тим, що внесення змін в правовстановлюючий документ, який підтверджує право власності [PERSON] на земельну ділянку, а саме в оригіналі державного акта на право приватної власності на землю в позасудовому порядку не можливо, і тому він змушений звернутись з даною заявою до суду. Ухвалою судді від 30 вересня 2021 року відкрито провадження у справі за заявою [PERSON] . Заявник [PERSON] в судове засідання не з`явився, подав заяву, в якій підтримав вимоги заяви, просив проводити розгляд справи у його відсутність (а.с.12). Представник заінтересованої особи Опішнянської селищної ради Полтавського району Полтавської області, в судове засідання не з`явився, направив заяву, просив проводити розгляд справи без його участі, при вирішенні справи покладався на розсуд суду (а.с. 26). Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного висновку. Відповідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно із ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Обґрунтованим є рішення ухвалене на основі повно і всебічно з`ясованих обставин на які сторони посилаються, як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. У відповідності до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту: родинних відносин між фізичними особами; перебування фізичної особи на утриманні; каліцтва, якщо це потрібно для призначення пенсії або одержання допомоги по загальнообов`язковому державному соціальному страхуванню; реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу, усиновлення; проживання однією сім`єю чоловіка та жінки без шлюбу; належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті; народження особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту народження; смерті особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту смерті; смерті особи, яка пропала безвісти за обставин, що загрожували їй смертю або дають підстави вважати її загиблою від певного нещасного випадку внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Суд, дослідивши письмові докази по справі, встановив, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12.12.2005 [PERSON] прийняв спадщину після смерті [PERSON] , а саме право на земельну частку (пай ) розміром 4,6 в умовних кадастрових гектарах , що перебувала у колективній власності КСП ім. Карла Маркса с. Батьки, Зінківського району, Полтавської області, посвідченої сертифікатом на право на земельну часку (пай) серія ПЛ №028875, виданого Зіньківською райдержадміністрацією 09 вересня 1997 року у книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №150 (а.с. 8). Відповідно до розпорядження голови Зіньківської районної державної адміністрації від 17 травня 2006 року №206 рекомендовано [PERSON] в місячний термін виготовити державний акт через виконавця робіт по виготовленню технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та зареєструвати їх (а.с.10). Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ПЛ №225945, на земельну ділянку площею 3,39 га, розташованої на території Батьківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданого на підставі розпорядження голови Зіньківської районної державної адміністрації від 17 травня 2006 року №206, зареєстрованого 10 липня 2006 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010655500046 виданий на ім`я [PERSON] (а.с. 7). Відповідно до копії паспорта громадянина України, паспорт виданий на ім`я [PERSON] (а.с. 4). Судом беззаперечно встановлено, що в Державному акті на право приватної власності на земельну ділянку серії ПЛ №225945, на земельну ділянку площею 3,39 га, розташованої на території Батьківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданого на підставі розпорядження голови Зіньківської районної державної адміністрації від 17 травня 2006 року №206, зареєстрованого 10 липня 2006 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010655500046 неправильно зазначено ім`я власника земельної ділянки « [PERSON] » замість « [PERSON] » в результаті описки. Враховуючи досліджені судом докази, що наведені вище, відповідно до ст. 293 ч.2 п.5 ЦПК України підлягає встановленню судом факт належності [PERSON] Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ПЛ №225945, на земельну ділянку площею 3,39 га, розташованої на території Батьківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданого на підставі розпорядження голови Зіньківської районної державної адміністрації від 17 травня 2006 року №206, зареєстрованого 10 липня 2006 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010655500046, виданого на ім`я [PERSON] , який має юридичне значення для [PERSON] , оскільки дозволяє реалізувати право заявника розпоряджатися земельною ділянкою

Outcome: approved