Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-21 00:00:00

30 березня 2016 року Товариство з обмеженою відповідальністю фірма «ТехНова» звернулося до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за послуги з опалення місць загального користування, в якому, уточнивши позовні вимоги згідно заяви від 05.05.2016 року та заяви, поданої в судовому засіданні 22.06.2016 року просить стягнути заборгованість в сумі 1453 грн. 98 коп., що виникла за період з 01.04.2013 року по 01.03.2016 року, тобто в межах строку позовної давності, про застосування якого заявив представник відповідача. У судовому засіданні представник позивача уточнені позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити. Представник відповідача у судовому засіданні проти задоволення позову заперечував, посилаючись на те, що послуг з опалення місць загального користування, відповідач не отримував, так як в підїзді, де знаходиться квартира відповідача, опалення не здійснюється та батареї відсутні. Також представник відповідача зазначив, що позивач безпідставно врахував до опалювальної площі квартири відповідача лоджію площею 1,30 кв.м., у звязку з чим завищено розмір нарахування за обігрів місць загального користування по квартирі [ADDRESS]. Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю фірма «ТехНова» надає населенню м. Чернігова послуги з теплопостачання у вигляді гарячого водопостачання і центрального опалення. Відповідач є власником квартири [ADDRESS], в якій встановлено індивідуальне опалення, та є споживачем послуг з опалення місць загального користування, які надає позивач (а/с 7). Відповідно до ст.ст. 68, 162 Житлового кодексу України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відповідач зобовязаний своєчасно сплачувати за спожиті послуги. Згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Згідно з п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п. 28 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21 липня 2005 року споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Крім того, п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21 липня 2005 року, визначено, що розрахунковим періодом для оплати відповідних послуг є календарний місяць, а плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Відповідно до ч. 4 ст. 319, ст. 322 Цивільного кодексу України, власність зобовязує, а власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. 07 липня 2014 року Товариство з обмеженою відповідальністю фірма ТехНова звернулося до суду з заявою про видачу судового наказу про стягнення з [PERSON] заборгованості за послуги з теплопостачання за період з 01.12.2010 року по 01.06.2014 року. 08 липня 2014 року ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова відмовлено у прийнятті заяви про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання з [PERSON] (а/с 8). Відповідач за послуги з опалення місць загального користування своєчасно та в повному обсязі не розраховувався, у звязку з чим за період з 01.04.2013 року по 01.03.2016 року виникла заборгованість в сумі 1453 грн. 98 коп., що підтверджується листом-розрахунком по особовому рахунку № 1989. Доводи відповідача з приводу того, що в підїзді відсутні батареї і обігрів місць загального користування не здійснюється спростовуються актом обстеження від 16.05.2016 року та фотокартками (а/с 31-34). Також, позивачем враховано у розрахунку суми заборгованості та знято із загальної опалювальної площі квартири площу лоджії 1,30 кв.м., у звязку з чим уточнено позовні вимоги і зменшено їх на 22 грн. 07 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved