Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-05 00:00:00

\~ \~ \~ \~30.07.2020 року представник позивача адвокат Шустова М.В. звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: жилим будинком [ADDRESS] . В обґрунтування позову посилається на те, що, згідно договору купівлі-продажу від 24.12.2019 року позивач є власником земельної ділянки з розташованим на ній житловим будинком [ADDRESS] . У вказаному будинку зареєстрований [PERSON] , 1961 року народження, якого продавці будинку зобов`язалися зняти з реєстрації до 24.02.2020 року. Проте так і не змогли переконали останнього добровільно знятися з реєстрації. З моменту набуття позивачем права власності на будинок та до цього часу відповідач в будинку не з`являвся та не проживав. Позивач сам утримує житло, забезпечує його схоронність та технічний стан, сплачує комунальні платежі, на даний час має намір зареєструвати своє місце проживання в даному будинку та оформити субсидію. Відповідач в будинку не проживає більше 6 місяців, не здійснює оплату за користування жилим приміщенням, не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинка, не приймає участі у спільному побуті. Ухвалою суду від 18 серпня 2020 року відкрито провадження у справі. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, був належно повідомлений про час і місце розгляду справи. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, був належно повідомлений про час і місце судового розгляду, відзив на позов не подав. Ухвалою суду від 02.10.2020 року визначено розглядати справу в заочному порядку на підставі тих доказів, які є в матеріалах справи. З`ясувавши думку представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Згідно договору купівлі-продажу від 24.12.2019 року, посвідченого державним нотаріусом Шепетівськогоміського нотаріального округу Мартиненко А.М., р.№2027 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №194740829 від 24.12.2019 року, позивач [PERSON] придбав у власність житловий будинок, що знаходиться по [ADDRESS] . Відповідно до довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 20.07.2020 року, в будинку [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , [INFO] . \~ \~ \~ \~Допитані у судовому засіданні свідки [PERSON] , [PERSON] показали, що відповідач є батьком колишньої власниці будинку [PERSON] , придбав їй будинок 3 роки назад, але в ньому ніколи не проживав. Відповідно до ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Згідно ч.1 ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Таким чином, суд дійшов висновку, що в зв`язку з переходом права власності на житловий будинок [ADDRESS] до позивача відповідач втратив право користування вказаним житлом. Відповідно ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір, сплачений позивачем, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача. На підставі ст.ст. 383, 405 ЦК України,

Outcome: approved