Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-31 00:00:00

29 березня 2021 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Гадяцької міської ради про визнання права власності, вказуючи, що у 2006 році рішенням Гадяцької міськради йому було надано дозвіл на будівництво гаража з погребом на виділеній йому земельній ділянці. Рішенням Гадяцької міської ради від 24 травня 2007 року збудованому гаражу присвоєно поштову адресу, а 20.09.2007 року рішенням сесії міської ради передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку позивачу. [PERSON] отримав державний акт серії ЯЕ №635723 на право власності на земельну ділянку площею 0,0024 га. Позивач самочинно збудував гараж з погребом. 19.01.2021 року КП «Контур» проведено технічне обстеження гаража, виготовлено технічний паспорт. На даний час встановлено, що даний об`єкт будівництва збудований самочинно, тому позивач звернувся до суду. 30 березня 2021 року було відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження. Відповідач надав до суду клопотання про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечували. Відповідно до ст. 247 ЦПК України фіксація судового процесу технічними засобами не здійснювалась. Судом встановлено, що рішенням Гадяцької міської ради від 19.10.2006 року [PERSON] надано дозвіл на будівництво гаража розміром 6,0х4,0 м з погрібом по [ADDRESS] . Рішенням Гадяцької міської ради від 24.05.2007 року №126-9 присвоєно поштову адресу гаражу [PERSON] по [ADDRESS] гараж [NUMBER] . Рішенням Гадяцької міської ради від 20.09.2007 року передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку для обслуговування та будівництва індивідуального гаража площею 0,0024 га в [ADDRESS] гараж [NUMBER] [PERSON] . Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №635723 [PERSON] видано 11.12.2007 року на земельну ділянку площею 0,0024. Дозвіл на проведення робіт [PERSON] надано 19.10.2008 року. Відповідно даних технічного паспорту, виготовленого КП «Контур» 19.01.2021 року на замовлення [PERSON] зроблено відмітку про самовільну забудову гаража. Відповідно до звіту №1 про проведення технічного обстеження від 11.02.2021 року, можлива надійна та безпечна експлуатація гаража з погребом [NUMBER] по [ADDRESS] Відповідно ч.1,ч. 3 та ч.5 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню, так як самочинно збудований гараж з погребом [NUMBER] по [ADDRESS] придатний до подальшої експлуатації і не порушує прав інших осіб.

Outcome: approved