Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-31 00:00:00

29.08.2016 року позивачка [PERSON] звернулася до Краматорського міського суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтувавши свої вимоги тим, що на підставі свідоцтва про право власності, виданого згідно розпорядження Краматорської міської ради № 1022/4 від 10.12.1993 року та на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.05.2003 року вона є власником квартири [ADDRESS]. З 02.03.2012 року в цій квартирі зареєстрований відповідач [PERSON], який доводиться позивачці сином. З травня 2014 року відповідач в даній квартирі не проживає, житлом не користується, власних речей там не зберігає, обовязки по утриманню житла не здійснює, однак в добровільному порядку з реєстрації не знімається, чим перешкоджає позивачу вільно здійснювати своє право власності щодо житла. Просить суд винести рішення, яким усунити перешкоди в користуванні власністю, визнавши відповідача таким, що втратив право користування квартирою № 126 у будинку № 65 по вул. Двірцева у м. Краматорську Донецької області. У судовому засіданні позивачка [PERSON] на позовних вимогах наполягала та просила їх задовольнити, не заперечувала проти винесення по справі заочного рішення. У судове засідання відповідач не зявився за невідомою суду причиною, про час слухання справи повідомлявся належним чином, відповідно до ст.75 ЦПК шляхом оголошення у пресі та надіслання судової повістки про виклик, однак клопотань про відкладення слухання справи, або заперечень не надійшло. Зі згоди позивача, відповідно до ст.224 ЦПК України судом ухвалено про заочний розгляд справи. У судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що проживає за адресою [INFO] та є сусідкою позивачки, яку знає приблизно з 1983 року. Також вона знає відповідача [PERSON], який доводиться позивачці сином. Їй відомо, що [PERSON] з 2014 року не мешкає в цій квартирі, так як виїхав з неї в невідомому напрямку. Також їй відомо, що позивачка не чинила відповідачу перешкод у проживанні у даній квартирі. У судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що проживає за адресою [INFO] та є сусідкою позивачки, яку знає з 80-х років. Також вона знає відповідача [PERSON], який доводиться позивачці сином. Їй відомо, що [PERSON] з 2014 року не мешкає в цій квартирі, так як виїхав з неї в невідомому напрямку. Також їй відомо, що позивачка не чинила відповідачу перешкод у проживанні у даній квартирі. Суд, дослідивши позов, надані заяви та докази свідоцтво про право власності, видане згідно розпорядження Краматорської міської ради № 1022/4 від 10.12.1993 року, свідоцтво про право на спадщину за законом від 28.05.2003 року, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, відповідно до яких позивачка є власником квартири [ADDRESS], довідку АСЖД «Союз» з місця проживання та про склад сім'ї, відповідно до якої відповідач [PERSON], зареєстрований у [INFO], акт про не проживання від 29.08.2016 року, відповідно до якого відповідач за адресою м.Краматорськ, вул. Двірцева, 65-126 з травня 2014 року не проживає, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідач [PERSON] з травня 2014 року не користується житлом квартирою № 126 у будинку № 65 по вул. Двірцева у м. Краматорську Донецької області, яка належить на праві приватної власності позивачці, а також не користується до теперішнього часу, власних речей там не зберігає, обовязки по утриманню житла не здійснює, чим порушує її права вільно здійснювати своє право власності щодо житла, суд вважає, що позивачці слід усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням, визнавши відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом. Рішення суду про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, є підставою для зняття цих осіб з реєстрації.

Outcome: approved