Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-04 00:00:00

30 березня 2015 року позивач по справі звернулася до Шевченківського районного суду Харківської області з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, будинком [ADDRESS]. У судових засіданнях позивач свій позов підтримала в повному обсязі та наполягала на задоволенні позовних вимог. Відповідач по справі тричі у судове засідання не з'явився, які були призначені на 21.04.2015 року, 27.04.2015 року та 30.04.2015 року, хоча належним чином відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 74 ЦПК України, був повідомлений про час та місце слухання справи, що підтверджується копіями судових повісток про виклик до суду, а також довідкою про доставку смс-повідомлення щодо виклику до суду в матеріалах справи (а.с.15,16,18,). Оскільки від відповідача не надійшло до суду повідомлення про причини неявки, то суд, зі згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини, повязанніі з визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності її понад встановлені законом строки.. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії [NUMBER] позивачу належить житловий будинок з господарчими будівлями, розташований у [ADDRESS] (а.с.6) на підставі рішення Шевченківського районного суду Харківської області від 08.12.2014 року у справі № 637/1034/14-ц (а.с.7). У зазначеному будинку зареєстрована позивач і її син - [PERSON], 1987 року народження, який більше року у даному будинку не проживає, ним не користується не сплачує послуги з утримання будинку, що підтверджується актом обстеження від 24.03.2015 року, складеним депутатом сільської ради в присутності сусідів [PERSON] та [PERSON] (а.с.9). На підтвердження вищезазначеним обставинам свідчить наявність в матеріалах справи довідки Семенівської сільської ради Шевченківського району Харківської області № 119 від 23.03.2015 року, згідно якої [PERSON] (відповідач по справі) дійсно зареєстрований в [ADDRESS], проте фактично понад рік за вказаною адресою не проживає (а.с.8). Позивач по справі, як законний власник зазначеного житлового будинку, не має змоги на власний розсуд користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Свідки зі сторони позивача, а це сусіди по місцю реєстрації відповідача - [PERSON] та [PERSON] підтверджують в судовому звсіданні, що відповідач більше року за місцю своєї реєстрації не проживає. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що в спірному будинку відповідач значиться зареєстрованим але фактично не проживає за вказаною адресою більше року. Відповідно до ст.7 закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою тощо. Питання про зняття з реєстрації особи за місцем проживання взаємопов'язане з вирішення питання про житлові права особи, які регулюються як нормами житлового так і цивільного законодавства про право особи на проживання в цьому будинку (ст.ст.71-72, 156 ЖК України; ст.405 ЦК України). Враховуючи, що відповідач по місцю реєстрації не проживає більше року, що підтверджено в суді як письмовими доказами, так і поясненнями свідків, суд вважає визнати відповідача на підставі ст. 72 ЖК України, втратившим право користування будинком [ADDRESS].

Outcome: approved