Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-03 00:00:00

29 вересня 2017 року позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому зазначив, що відповідно до рішення виконкому Костянтинівської міської ради від 19 вересня 2007 року він є наймачем квартири [ADDRESS]. В зазначеній квартирі з 15 серпня 2001 року зареєстрований відповідач по справі, який більше двох з половиною років за вказаною адресою не проживає, оскільки змінив місце проживання. Оскільки [PERSON] більше шести місяців без поважних причин не мешкає в квартирі [ADDRESS], позивач просить визнати його особою, що втратила право користування жилим приміщенням вказаної квартири. В судовому засіданні позивач та його представник підтримали заявлені позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві та не заперечували проти ухвалення заочного рішення. Позивач [PERSON] пояснив, що відповідач по справі є його сином, який з власної волі з осені 2013 року не мешкає в квартирі [ADDRESS], оскільки забрав свої речі та поїхав, залишивши ключі від квартири. Будь-яких перешкод в користуванні відповідачем квартирою з його боку не чинилось. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з*явився, про час і місце його проведення був належним чином повідомленим, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст.280, 281 ЦПК України. Третя особа - [PERSON] в судове засідання не з*явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій зазначила, що не заперечує проти задоволення позову [PERSON] Свідки [PERSON] та [PERSON], які мешкають по-сусідству із позивачем по справі, в судовому засіданні підтвердили, що [PERSON] не мешкає в квартирі [ADDRESS] приблизно з 2013 року. З*ясувавши позицію позивача по справі, допитавши свідків, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що позивач [PERSON] є наймачем квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] (а.с.13). В зазначеній квартирі зареєстровані [PERSON], [PERSON] та відповідач по справі - [PERSON], що підтверджується довідкою КП «Служба єдиного замовника» № 844 від 11 вересня 2017 року (а.с.12). Відповідно до актів перевірки паспортного режиму від 21 жовтня 2016 року, від 05 квітня 2016 року [PERSON] не мешкає в квартирі [ADDRESS] близько трьох років - з жовтня 2013 року; його особисті речі в квартирі відсутні (а.с.10,11). Частиною 1 статті 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім*ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, в разі поважності причин відсутності особи понад встановлені строки, суд може продовжити пропущений строк. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Приймаючи до уваги, що відповідач [PERSON] з власної волі не проживає в квартирі, розташованій за адресою : [ADDRESS], тобто, більше шести місяців без поважних причин, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню і відповідача слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням у зазначеній квартирі. В силу ст.141 ЦПК України судові витрати у вигляді витрат по сплаті судового збору по справі слід віднести на відповідача по справі. На підставі ст. ст. 71,72 ЖК України,

Outcome: approved