Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-30 00:00:00

3 листопада 2014 року до суду звернувся [PERSON] з позовом, яким просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS], в порядку спадкування після смерті його матері [PERSON], посилаючись на те, що нотаріус відмовив йому видачі свідоцтва про право власності за законом через відсутність правовстановлюючих документів на нього. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав. Представник відповідача Журавської сільської ради в судове засідання не з'явився. Журавський сільський голова Пилипченко В.Ю. подав заяву про розгляд справи без участі представника сільської ради. Журавська сільська рада не заперечує проти визнання права власності на спадкове майно за [PERSON] (а.с. 69). Заслухавши пояснення позивача [PERSON] та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з таких підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є сином [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про його народження, копією паспорта (а.с. 63, 3-4). [INFO] [PERSON] померла (а.с. 6). Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок № 42 з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS], земельну ділянку площею 0,2234 га, земельну ділянку площею 2,2430 га та майновий пай члена КСП «Журавка». Позивач [PERSON] успадкував після смерті [PERSON] земельні ділянки та майновий пай, про що свідчать свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с. 66, 67, 68). Проте у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок № 42 з господарськими будівлями по [ADDRESS] йому відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів (а.с. 7). У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Судом встановлено, що зазначений будинок [PERSON] придбала 16 жовтня 1985 року у [PERSON], однак у договорі купівлі-продажу не вказано вулицю та № будинку (а.с. 8-9). У цьому будинку вона прожила все своє життя, однак не зареєструвала його. Будь-які правовстановлюючі документи на зазначений будинок відсутні. На момент укладення договору будинок був зареєстрований в погосподарській книзі виконкому Журавської сільської ради Варвинського району Чернігівської області. З довідки Прилуцького МБТІ № 1184 від 28.07.2014 року вбачається, що право власності відповідно до наявних даних в архіві станом на 31.12.2012 року не зареєстровано (а.с. 12). Так як право власності на будинок за життя [PERSON] зареєстроване в Прилуцькому МБТІ не було, то в технічному паспорті на об'єкт нерухомого майна на житловий будинок, виготовленому 3 липня 2014 року Прилуцьким МБТІ, дана тільки технічна характеристика будівель і споруд та їх оцінка, зазначено замовника на виготовлення технічного паспорта, а власника будинку не зазначено (а.с. 13-17). Статтями 15, 16, 20 ЦК України передбачено право особи на судовий захист свого цивільного права у разі його порушення. Право власності на будинок за [PERSON] не може бути визнано та зареєстровано, оскільки, згідно п. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється в момент її смерті. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину, або не приймати її. [PERSON] виявив свою волю на прийняття спадщини шляхом визнання за ним права власності на спадкове майно. Інших спадкоємців немає, оскільки чоловік спадкодавці [PERSON] від отримання спадщини відмовився (а.с. 56). Журавська сільська рада не оспорює право власності на будинок, не заперечує проти визнання права власності за [PERSON] Виходячи з наведеного, суд приходить до переконання, що позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити, оскільки іншим шляхом встановити право власності за спадкоємцем немає можливості. На підставі наведеного,

Outcome: approved