Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-29 00:00:00

6 червня 2014 року до суду надійшла позовна заява, у якій позивач просив стягнути з відповідачів заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 12818 гривень та понесені судові витрати по оплаті судового збору в сумі 243,60 гривень. Позовні вимоги обґрунтовувались тим, що відповідачі добровільно не сплачують вартість спожитих житлово-комунальних послуг, в зв'язку з чим виникла заборгованість на суму 12818 гривень. Представник позивача у судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву, в якій просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином відповідно до вимог ч.5 ст.74 ЦПК України, клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надали. Заяви про розгляд справи за їх відсутності до суду також не надійшло. Тому за згодою представника позивача суд ухвалив заочне рішення відповідно до ст. ст. 224-226 ЦПК України на підставі наявних доказів у справі. Дослідивши подані позивачем письмові докази, суд дійшов висновку про задоволення позову частково з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна серії ВСО № 398568 від 31 січня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Славутицького міського нотаріального округу Київської області, зареєстрованого в реєстрі за № 276, [PERSON], [PERSON], неповнолітні діти: [PERSON] та [PERSON], які діяли за згодою своєї матері [PERSON] на підставі заяви, посвідченої приватним нотаріусом Славутицького міського нотаріального округу Київської області [PERSON] 31 січня 2006 року за № 275, придбали в рівних частках кожний квартиру, що розташована за адресою: [ADDRESS]. Право власності на дане житлове приміщення зареєстроване в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 06.02.2006 року . Вказане житлове приміщення підключено до міських централізованих мереж комунальних послуг та обслуговуються комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр», який є виконавцем житлово-комунальних послуг. Довідкою КП «ЖКЦ» № 831 від 4 червня 2014 року підтверджено, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані відповідачі: [PERSON] та її син [PERSON]. Згідно рішення Славутицької міської ради № 142-15-IV від 24.01.03 р. «Про реорганізацію комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства» з наступними змінами та доповненнями щодо створення комунального підприємства «Житлово-комунальний центр», рішення виконавчого комітету міської ради від 27.10.2003 р. № 534 «Про передачу об'єктів комунальної власності територіальної громади міста Славутича», копії яких долучені до справи, на КП «ЖКЦ», - позивача у справі, покладено функції балансоутримувача житлового фонду, єдиного замовника житлово-комунальних послуг у житловому фонді міста та єдиного розрахункового центру. Відповідно до рішення виконавчого комітету міської ради від 13.07.2007 р. № 286-14-V «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у будинках житлового фонду комунальної власності територіальної громади м. Славутича» КП ЖКЦ визначено виконавцем житлово-комунальних послуг у будинках житлового фонду комунальної власності територіальної громади м. Славутича з 1 вересня 2007 року. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року (у редакції Постанови № 45 від 24.01.2006 року) власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний, зокрема, укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. 15 листопада 2006 року відповідачка [PERSON] уклала з КП «ЖКЦ» договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Відповідно до умов вищезазначених договорів, КП «ЖКЦ» зобов'язалося забезпечувати належне надання житлово-комунальних послуг відповідно до встановлених тарифів, а відповідачка [PERSON] взяла на себе зобов'язання в установлений в договорах строк - не пізніше 25 числа місяця, що настає за розрахунковим, вносити платежі за спожиті послуги. Згідно п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені законом або договором. Пунктом 10 підпунктом 2 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року (у редакції Постанови № 45 від 24.01.2006 року) передбачено, що мешканці квартири, в якій проживає два і більше співвласники можуть обирати відповідальну за виконання встановлених правил особу. Частина перша статті 358 Цивільного кодексу України передбачає, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Відповідачка [PERSON], уклавши з КП «ЖКЦ» договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, надала згоду від імені всіх співвласників бути відповідальною у відносинах з КП «ЖКЦ». Відповідно до ст. 509 ЦК України встановлено, що зобов'язання - це правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь іншої сторони (кредитора) певну дію, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги. Відповідачка до подання позову не в повному обсязі вносила плату за спожиті житлово-комунальні послуги, тому згідно довідки розрахунку заборгованості за період з 23.02.2011 року по 22.04.2014 року сума боргу за спожиті послуги становить 12818 гривень. Вимоги позивача щодо стягнення в солідарному порядку з відповідачів, співвласників квартирі, заборгованості за житлово-комунальні послуги, не підлягають задоволенню, виходячи з наступного. За правилом ч. 1 ст. 541 ЦК України солідарний обов'язок виникає у випадках, встановлених договором або законом. Укладеними договорами з КП «ЖКЦ» про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а також про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення не передбачено солідарного обов'язку щодо сплати житлово-комунальних послуг. За змістом ч.1 ст. 64 Житлового кодексу України, лише члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Враховуючи, що вищезазначена квартира належить відповідачам на праві спільної часткової власності і відповідачі є співвласниками квартири, то ст.64 ЖК України не поширює свою дію на правовідносини, які склалися між сторонами у справі, а застосуванню підлягає ст. 358 ЦК України. За таких обставин, сума боргу повинна бути стягнута з відповідачки [PERSON], як відповідального за згодою всіх співвласників у відносинах перед КП «ЖКЦ» щодо сплати спожитих житлово-комунальних послуг в сумі 12818 гривень на користь позивача. Згідно платіжних доручень № 1032 від 28.04.2014 року та № 1369 від 05.06.2014 року, які знаходяться в матеріалах справи, позивачем було сплачено судовий збір за подачу позовної заяви в сумі 243,60 гривень, отже на користь позивача з відповідачки [PERSON] підлягають стягненню судові витрати по оплаті судового збору в сумі 243,60 гривень. На підставі викладеного,

Outcome: partial