Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-03 00:00:00

29.08.2015 Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк» (далі ПАТ «Дельта Банк», позивач, іпотекодержатель або банк) звернулося до суду з позовом до [PERSON] (далі відповідач, іпотекодавець, позичальник) про звернення стягнення, в рахунок погашення заборгованості за Договором про надання споживчого кредиту №\~11122746000 від 28.02.2007, станом на 11.08.2015, в загальній сумі 602\~154,10 гривні, на предмет іпотеки за Договором іпотеки №\~8158 від 28.02.2007, а саме: на нежиле приміщення (магазин), що знаходиться за адресою: Черкаська область, м.\~Умань, вул.\~Садова, 49, і є власністю іпотекодавця [PERSON] на підставі Договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 09.02.2007, шляхом передачі його у власність ПАТ «Дельта Банк», та, відповідно, визнання за позивачем права власності на вказаний предмет іпотеки. Представник позивача за довіреністю [PERSON] в судове засідання не з'явився, надіславши суду заяву, згідно з якою просить розглядати справу за відсутності представника позивача, позов задовольнити в повному обсязі, щодо ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON], яка відповідно до ч. 3 ст. 76 ЦПК України є повідомленою про місце, день і час судового розгляду справ, в судове засідання не з'явилася; про причини неявки суду не повідомила, заяву про розгляд справи за її відсутності чи заперечення проти позову суду не подала. У зв'язку з вказаними обставинами суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів відповідно до положень статей\~224, 225 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, встановив такі фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини. 28.02.2007 між АКІБ «УкрСиббанк» та [PERSON] був укладений Договором про надання споживчого кредиту №\~11122746000 (далі кредитний договір), згідно з умовами якого банк надав позичальнику кошти в сумі 33\~300 доларів США на строк з 28.02.2007 по 27.02.2014, з умовою повернення суми кредиту і сплати процентів у розмірі 12,2\~% річних за користування кредитом. З метою забезпечення виконання всіх можливих грошових зобов'язань за вказаним кредитним договором №11122746000 від 28.02.2007 іпотекодавець [PERSON] уклала з АКІБ\~«УкрСиббанк» Договором іпотеки №\~8158 від 28.02.2007 (нежитлові приміщення), відповідно до умов якого передала в іпотеку належне їй нерухоме майно, а саме: нежиле приміщення (магазин), що знаходиться за адресою: Черкаська область, м.Умань, вул.Садова, 49; предмет іпотеки є власністю іпотекодавця на підставі договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 09.02.2007, який посвідчений державним нотаріусом Уманської міської нотаріальної контори [PERSON] і зареєстрований в реєстрі за №2-655, та зареєстрований Уманським виробничим підрозділом ЧООБТІ за реєстраційним номером 12570037, в реєстровій книзі 1, номер запису 141, і не має жодних договірних змін строків позовної давності щодо правочинів, на підставі яких іпотекодавці отримали право власності на предмет іпотеки. 08.12.2011 між АКІБ «УкрСиббанк» та ПАТ «Дельта Банк» укладений Договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами і АТ «Дельта Банк», на підставі умов якого і відповідно до ст. 512-517 ЦК України позивач набув всіх прав і обов'язків кредитора за кредитним договором і договором іпотеки, що були укладені з [PERSON] Позичальник умови кредитного договору належним чином не виконала, у зв'язку з чим відповідно до розрахунку позивача станом на 11.08.2015 в неї утворилася заборгованість у загальній сумі 602\~154 грн. 10\~копійок, з яких: тіло кредиту 249\~912 грн. 61 коп.; проценти 221 171 грн. 69 коп.; пеня 123 019 грн. 29 коп.; сума за ставкою 3% 8\~050 грн. 52\~коп. Листом-вимогою від 21.08.2015 банк повідомив позичальника про свою вимогу погасити перед ним наявну заборгованість за кредитним договором, яка у валюті кредиту становила 22\~155,17 доларів США, а також 131\~069,81\~гривень, у тридцяти денний строк. Однак вказана вимога залишилась без задоволення і зобов'язання за кредитним договором не були виконані. Відомостей про погашення суми боргу за кредитним договором на день судового розгляду справи сторони суду не надали. Відповідно до ч.\~1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язуються надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Статтями 1049, 1054 ЦК України встановлено, що позичальник зобов'язаний повернути кредитору надані грошові кошти (кредит) та сплатити проценти у строки та на умовах, встановлених договором. Згідно зі ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави). У разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором (ч. 1, 2 ст. 589 ЦК України). Звернення стягнення на предмет застави, згідно з ч. 1 ст. 590 ЦК України, здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Частиною другою цієї статті передбачено, що заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом. Статтями 526, 527, 530 ЦК України передбачено, що зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк, відповідно до умов договору та вимог закону. Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). У випадку невиконання або неналежного виконання позичальником зобов'язання за кредитним договором у рахунок виконання основного зобов'язання позивач має право звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом набуття (передачі) предмету іпотеки у власність згідно із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, що міститься в договорі іпотеки (розділ 5) у порядку, передбаченому ст. 36, 37 Закону України «Про іпотеку» (у редакції закону на дату укладення договору іпотеки). Частиною 1 ст. 37 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Згідно з ч. 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. У п.5.4 договору іпотеки зазначено, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється за рішенням суду чи на підставі виконавчого напису нотаріуса, після невиконання іпотекодавцем у 30-денний строк вимоги, згідно з повідомленням, надісланим у порядку ст.\~35 Закону України «Про іпотеку». Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Статтями 15, 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. За захистом особа може звернутися до суду. Способами захисту цивільного права є, у тому числі, визнання права, примусове виконання обов'язку в натурі. На підставі наведеного вище суд дійшов висновку, що між сторонами існують грошові зобов'язання, що виникли на підставі кредитного договору. Відповідач є позичальником, який не виконує належним чином свої зобов'язання за цим договором щодо своєчасного та у повному обсязі повернення суми боргу за кредитом, що є підставою для звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості за цим кредитним договором на предмет іпотеки шляхом передачі його у власність іпотекодержателя. Отже, позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтвердженими належними і допустимими доказами та підлягають задоволенню повністю. Відповідно до п. 22 ч.1 ст.5 Закону України «Про судовий збір» позивач був звільнений від сплати судового збору, тому на підставі ч. 3 ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь держави судовий збір в сумі 3\~654 гривні. На підставі наведеного вище,

Outcome: approved