Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-08 00:00:00

30 листопада 2016 року ЖК «Констар» звернувся до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості зі сплати членських внесків. Позивач у позовній заяві, як на підстави для задоволення заявлених позовних вимог покликається на наступні обставини: ЖК «Констар» був зареєстрований рішенням виконавчого комітету Криворізької міської ради №450 від 19.09.1995р. ЖК «Констар» було створено при АТ Криворізький турбінний завод «Констар» при введенні в експлуатацію 160-квартирного будинку № 44 по вул. Ньютона у м. Кривому Розі. До списку членів кооперативу, затвердженого рішенням виконавчого комітету Криворізької міської ради №450 від 13.09.1995р. були включені і відповідачі: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. У будинку їм було виділено квартиру №147, 148, яка складається з однокімнатної та трьохкімнатної квартири і в якій вони зареєстровані проживають до теперішнього часу. З метою забезпечення комфортного проживання членів кооперативу в квартирах та експлуатації будинку, ЖК «Констар» укладались договори з постачальниками житлово-комунальних послуг: Договір №778 від 19.11.2002р. на подачу води з комунального водопроводу та приймання стічних вод до комунальної каналізації, укладений з КП «Кривбасводоканал»; договір №200 від 01.03.2007р. на відпуск теплової енергії для потреб опалення, вентиляції, гарячого водопостачання та пари, укладений з КПТМ «Криворіжтепломережа»; Договір №700158 від 04.10.2005р. про постачання електричної енергії, укладений з ВАТ «Енергопостачальна компанія «Дніпрообленерго»; Договір №82 від 14.07.2008р. про надання послуг з вивезення твердих побутових відходів, укладений з ТОВ «Екоспецтранс»;Договір підряду №155 від 23.12.2013р. на повне технічне обслуговування, ремонт ліфтів та диспетчерських систем, укладений з ПрАТ «ВО «Стальканат-Сілур»; Договір №1103/3-14 від 01.02.2014р. на надання диспетчерських послуг з управління ліфтами, укладений з ТОВ «Колцентр». Члени ЖК «Констар» зобовязані сплачувати внески на експлуатацію будинку та прибудинкової території, витрати за отримані безпосередньо ними житлово-комунальні послуги. Проте, відповідачі, за час свого членства неодноразово порушували свій обовязок зі сплати членських внесків, прострочували сплату членських внесків, укладали договори реструктуризації заборгованості, але і по договорам здійснювали прострочення платежів. У звязку з цим позивач 30.10.2013р. звернувся до Центрально-Міського районного суду м. Кривого Рогу з аналогічною позовною заявою до відповідачів про стягнення заборгованості зі сплати членських внесків, яка розраховувалась станом на 01.10.2013р. Рішенням Центрально-Міського районного суду м. Кривого Рогу від 27.03.2014р. у справі №216/8235/13-ц позов було задоволено та вирішено стягнути: - з [PERSON] заборгованість за договором реструктуризації від 31.03.2011р. у сумі 1884,96 грн; - з [PERSON] заборгованість за договором реструктуризації від 31.03.2011р. у сумі 3359,04 грн.; - з [PERSON] заборгованість за договором реструктуризації від 28.10.2010р. у сумі 1701,15 грн; - солідарно з відповідачів заборгованість зі сплати членських внесків у розмірі 11732,32 грн. та суму сплаченого судового збору у розмірі 229,40 грн. Стягнення за рішенням суду виконано частково і на теперішній час несплаченою є заборгованості у розмірі 3359,04 грн. [PERSON] та 10508,26 грн. солідарне стягнення членських внесків з відповідачів. У звязку з тим, що відповідачами сплата внесків в подальшому здійснювалась не в повному обсязі, то заборгованість за внесками за період з 01.11.2013р. до 01.11.2016р. становить 9070,73 грн. Про наявність заборгованості відповідачі повідомлялись як в письмовій формі, так і в усній. На підставі викладеного просили стягнути з відповідача на користь ЖК «Констар» у звязку з невиконанням рішення суду Центрально-Міського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, заборгованості зі сплати членських внесків з урахуванням пені, 3% річних та втрат від інфляції, сума боргу становить 31222,95 грн. В звязку з реорганізацією ЖК «Констар» ухвалою суду від 15.08.2017 року по справі залучено правонаступника позивача Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Ньютона 44». Представник позивача у судове засідання не зявився, надав суду заяву з проханням справу розглянути за його відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідачі в судове засідання не зявились, хоча про дату, місце та час розгляду справи, були повідомлені належним чином, про що свідчать судові повістки, направлені поштою рекомендованим листом із повідомленням, які повернулися до суду за закінченням строку зберігання, у звязку із чим суд визнає неповажною їх неявку в судове засідання та вважає можливим проводити розгляд справи за їх відсутності. Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу технічними засобами не здійснюється. Зважаючи на повторну неявку відповідачів та подане представником позивача клопотання щодо слухання справи за наявними у ній матеріалами, суд вважає, що існує достатньо підстав визначених ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст. 224 ЦПК України, для проведення судового розгляду справи, без участі відповідачів, за наявними у ній доказами та ухвалення за його результатом заочного рішення, відповідно до ст. 226 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріли справи, оцінивши наявні у справі докази, приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають до задоволення з огляду на наступне. Судом встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради №450 від 13.09.1995р. відповідачам було виділено квартири №147, 148 у будинку № 44 по вулиці Ньютона м. Кривого Рогу та внесено до списку членів кооперативу (а.с. 12-15). Згідно з п.10 Статуту (зі змінами протокол №4 від 18.12.2011р.) кооператив організовується з метою забезпечення житлом членів Кооперативу та захисту їх прав і дотримання ними обовязків щодо належного утримання та використання майна кооперативу, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами (а.с.11). Таким чином з метою забезпечення комфортного проживання членів кооперативу в квартирах та експлуатації будинку, ЖК «Констар» укладались договори з постачальниками житлово-комунальних послуг: Договір №778 від 19.11.2002р. на подачу води з комунального водопроводу та приймання стічних вод до комунальної каналізації, укладений з КП «Кривбасводоканал»; договір №200 від 01.03.2007р. на відпуск теплової енергії для потреб опалення, вентиляції, гарячого водопостачання та пари, укладений з КПТМ «Криворіжтепломережа»; Договір №700158 від 04.10.2005р. про постачання електричної енергії, укладений з ВАТ «Енергопостачальна компанія «Дніпрообленерго»; Договір №82 від 14.07.2008р. про надання послуг з вивезення твердих побутових відходів, укладений з ТОВ «Екоспецтранс»;Договір підряду №155 від 23.12.2013р. на повне технічне обслуговування, ремонт ліфтів та диспетчерських систем, укладений з ПрАТ «ВО «Стальканат-Сілур»; Договір №1103/3-14 від 01.02.2014р. на надання диспетчерських послуг з управління ліфтами, укладений з ТОВ «Колцентр». Відповідно до п.22 Статуту ЖК «Констар», який узгоджується з приписами ст.12 Закону України «Про кооперацію», члени кооперативу зобовязаний: - виконувати вимоги Статуту кооперативу і рішення загальних зборів членів кооперативу; - в установлені строки внести визначені Статутом внески; - своєчасно вносити внески на експлуатацію і капітальний ремонт будинку та плату за комунальні послуги (а.с 9) Разом із тим, судом встановлено згідно протоколів загальних зборів членів ЖК «Констар» від 22.08.2013р., 17.05.2014р., 16.05.2015р., 23.01.2016р., 08.08.2016р.визначався перелік витрат, які включаються до статті кошторису «внески на утримання будинку та прибуткової території», затверджувався розмір такого внеску та строк його оплати до 25 числа місяця наступного за місяцем отримання послуг (а.с. 17-26). Також п. 12 Статуту визначено, що плата за користуванням тепловою і електричною енергією, газом, водопроводом каналізацією в будинку визначається тарифами, встановленими для державного житлового фонду. У звязку з тим, що відповідачі за час свого членства неодноразово порушували свій обовязок зі сплати членських внесків, прострочували сплату членських внесків, укладали договори реструктуризації заборгованості, але і по договорам здійснювали прострочення платежів. Позивач був змушений звернутися з позовом до суду про стягнення заборгованості зі сплати членських внесків, сума боргу яка розраховувалась станом на 01.10.2013р. Рішенням Центрально-Міського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 23.04.2014р. позов було задоволено (а.с.33-35). Згідно наявної в матеріалах справи довідки стан заборгованості розраховано на 01.11.2016р., рішення суду виконано частково, несплаченою є заборгованість у розмірі 3359,04 грн. [PERSON] та 10 508,26 грн. - солідарне стягнення членських внесків з відповідачів (а.с.36). Також, з 01.11.2013 р. по 01.11.2016р у звязку з тим, що відповідачі сплату внесків робили не в повному обсязі виникла заборгованість у сумі - 9070,73 грн.(а.с. 27) Про заборгованість, що існує перед ЖК «Констар» відповідачі повідомлялись неодноразово, як в усній формі так і в письмовій. На підставі вищезазначеного позивачем нараховані на суми заборгованостей пеню 3% річних та інфляційні витрати за весь час прострочення станом на 01.11.2016р., а саме: 1. на заборгованість [PERSON] у розмірі 3359,04 грн. встановленої рішенням № 216/8235/13-ц: - пеня у розмірі 0,01% -378,56 грн., 3% річних 310,92 грн., втрати від інфляції 3289,17 грн. 2. на заборгованість [PERSON] у розмірі 1884,96 грн. встановленої рішенням № 216/8235/13-ц: - пеня у розмірі 0,01% - 110,17 грн., 3% річних 90,55 грн., втрата від інфляції 949,05 грн. 3. на заборгованість [PERSON] за договором реструктуризації від 31.03.2011 р., строк виконання якої не настав на 01.10.2013р. (момент звернення до суду з попередньою позовною заявою): - пеня у розмірі 0,01% - 21,03 грн., 3% річних 17,28 грн., втрати від інфляції 115,59 грн. 4. на заборгованість [PERSON]А, [PERSON], [PERSON], [PERSON] (солідарно) у розмірі 11732,32 грн. встановленої рішенням № 216/8235/13-ц: 3% річних 1076,42 грн., втрати від інфляції 11019,71 грн. 5. на поточну заборгованість зі сплати членських внесків за період з 01.11.2013 до 01.11.2016р. [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON] (солідарно): 3% річних 558,92 грн., втратити від інфляції 4214,85 грн. Як зазначає позивач, що не спростовано відповідачами, останні мають заборгованість перед позивачем по сплаті членських внесків у загальному розмірі 31 222,95 грн., а саме: - з [PERSON] на користь житлового кооперативу «Констар» грошові кошти у розмірі 3978,65 грн., в т.ч: 378,56 грн. пеня; 310,92 грн. 3% річних; 3289,17 грн. втратити від інфляції. - з [PERSON] на користь житлового кооперативу «Констар» грошові кошти у розмірі 1303,67 грн. в т.ч.: 131.20грн. пеня; 107,83 грн. 3% річних; 1064,64 грн. втрати від інфляції. - солідарно з [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на користь житлового кооперативу «Констар» грошові кошти у розмірі 25940,63 грн. в.т.: 9070,73 грн. заборгованість зі сплати членських внесків; 1635,34 грн. 3% річних; 15234,56 грн. втрати від інфляції. - солідарно з [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на користь житлового кооперативу «Констар» сплачену суму судового збору. Відповідно до виписки з державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 09.06.2017 року житловий кооператив «Констар» було припинено шляхом реорганізації у Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Ньютона 44». Ставши членом ЖК «Констар» відповідачі прийняли на себе зобов'язання виконувати статутні вимоги житлового кооперативу та рішення загальних зборів членів кооперативу, зокрема щодо сплати членських внесків у розмірах та в терміни визначені загальними зборами членів житлового кооперативу. Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Згідно ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). За змістом ст.ст. 610, 612 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Оскільки відповідачі не виконали взятих на себе зобов'язань щодо сплати членських та цільових внесків, що підтверджується наявним в матеріалах справи розрахунком заборгованості, і не надали суду будь-яких доказів на спростування розрахунку позивача, при цьому в матеріалах справи відсутні докази, що свідчили б про повне чи часткове виконання відповідачами своїх зобов'язань як члена громадської організації, суд прийшов до висновку про законність та обґрунтованість вимог позивача щодо стягнення заборгованості, тому позов підлягає до задоволення в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved