Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-16 00:00:00

29.10.2018 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів та просила визнати, що [PERSON], [INFO], втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS]. Свої вимоги мотивувала тим, що вона має на праві приватної власності житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за вищезазначеною адресою. В даному житловому будинку зареєстрований відповідач [PERSON] З січня 2014 року останній не проживає у вказаному будинку, виїхав проживати в інше місце. Не зняття відповідача з реєстрації місця проживання позивача створює їй суттєві перешкоди для здійснення її прав, як власника житла, в тому числі надмірна сплата житлово-комунальних послуг. Тому за захистом свого права позивач змушена звернутися до суду з вказаним позовом. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 13.11.2018 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. Позивач в судове засідання не з'явилася, через канцелярію суду подала письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, прохає задовольнити позовні вимоги. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. Заперечень проти позову не надав. Представник відповідача - Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області в судове засідання не з'явився, надав заяву № 1953/02-15 від 12.12.2018 року про розгляд справи за його відсутності. При вирішенні питання покладається на розсуд суду. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв'язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу. Всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв'язку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 21.11.2018 року, по [ADDRESS] знаходяться житловий будинок та господарські будівлі, власником яких є [PERSON], позивач по справі (а.с. 11, 12). З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 6003023 від 10.07.2013 року вбачається, що [PERSON] є власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташованими за адресою: [ADDRESS], на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії та номер 2-469, виданого 10.07.2013 року Другою Полтавською державною нотаріальною конторою (а.с. 8). Згідно довідки виконкому Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 3334 від 18.10.2018 року та акту обстеження матеріально-побутових умов проживання позивача, складеного комісією в складі сільського голови Трояна А.Г., секретаря Жолоб Н.М. та депутата Вісич В.М., [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS], але фактично за місцем реєстрації не проживає з січня 2014 року (а.с. 9, 10). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України в разі відсутності особи за місцем проживання (реєстрації) понад шість місяців без поважних причин вона може бути позбавлена права користування цим приміщенням в судовому порядку. За таких обставин суд вважає, що відповідач [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку за адресою: [ADDRESS], оскільки не проживає в ньому без поважних причин понад шість місяців. Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Outcome: approved