Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-26 00:00:00

31 березня 2016 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні власністю, посилаючись на те, що вона є власником 1/4 частини квартири [ADDRESS], на підставі свідоцтва про право власності на житло від 31 жовтня 2007 року № 330, крім неї спільними власниками квартири в рівних частках також є [PERSON], [PERSON] та відповідач по справі [PERSON] З 2005 року на території країни відповідач [PERSON], яка є дочкою позивача, фактично не мешкає, її речі в квартирі відсутні, самостійно знятися з реєстрації не має змоги оскільки виїхала за межі країни. Позивач через те, що відповідач зареєстрована у квартирі, змушена нести зайві витрати на утримання житла, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час в зв'язку із скрутним матеріальним становищем та підвищенням цін на житлово-комунальні послуги у позивачки виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача [PERSON], яка добровільно з реєстрації не знялась, а тому позивач змушена звернутися до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, просила позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, просила зняти її з реєстрації за зазначеною в позові адресою, оскільки з 2005 року не мешкає, житловою площею не користується, особистих речей в квартирі не має, наміру повертатися до країни не має (а.с.39). З'ясувавши позицію сторін, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. [PERSON] є власником 1/4 частини квартири [ADDRESS], на підставі свідоцтва про право власності на житло від 31 жовтня 2007 року № 330, крім неї спільними власниками квартири в рівних частках також є [PERSON], [PERSON] та відповідач по справі [PERSON] (а.с.6), що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 16736207 від 21 листопада 2007 року (а.с.5), технічним паспортом на квартиру (а.с.4). Факт реєстрації відповідача [PERSON] у квартирі підтверджується копією її паспорта (а.с.12), довідкою «Служба єдиного замовника № 4» № 53 від 14 січня 2016 року (а.с.33). Ступень родинного зв'язку між позивачем та відповідачем як матір'ю та дочкою підтверджується свідоцтвом про народження [PERSON], серії [NUMBER], виданим 02 лютого 1979 року Костянтинівським міським відділом ЗАГС (а.с.8), свідоцтвом про укладення шлюбу [PERSON] з [PERSON], після укладення шлюбу прізвище - [PERSON], серії [NUMBER], виданим 05 серпня 1997 року виконкомом Олександро-Калинівської сільської ради Костянтинівського району (а.с.7). З 2005 року на території країни відповідач [PERSON] фактично не мешкає, її речі в квартирі відсутні, самостійно знятися з реєстрації не має змоги оскільки виїхала за межі країни, на підтвердження факту проживання в м.Таранто, Італія надано сертифікат про укладення шлюбу з громадянином Італії (а.с.19), ідентифікаційний код, наданий їй в Італії (а.с.24), довідку про склад сім'ї (а.с.26, 27), посвідку на проживання (а.с.30). Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження майном. В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі ст. ст. 316, 317, 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення відповідачів з спірного житлового приміщення. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач [PERSON] більше року не мешкає в квартирі [ADDRESS], факт її реєстрації в квартирі призводить до зайвих витрат позивача на оплату житлово-комунальних послуг, тощо. На підставі викладеного та

Outcome: approved