Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-18 00:00:00

31 серпня 2015 року позивач, [PERSON], звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на наступні обставини. Позивач є власником будинку [ADDRESS]. У його будинку зареєстровані його діти: [PERSON], [PERSON] та [PERSON], які являються відповідачами по справі. Позивач зазначає, що [PERSON] не проживає у будинку близько 17 років, [PERSON] не проживає з 2009 року, а [PERSON] - з 1995 року. Відповідачі не сплачують комунальні платежі, не цікавляться житлом, не надають позивачу ніякої матеріальної допомоги, останній перебуває у скрутному матеріальному становищі, оскільки доглядає доньку [PERSON], інваліда дитинства. Прохання позивача про зняття з реєстрації відповідачі ігнорують, у зв'язку з чим він не може оформити допомогу від держави (субсидію), яка виділяється малозабезпеченим верствам населення. Крім того, син [PERSON] має борги з кредитним зобов'язань перед банком, тому на адресу позивача постійно надходять листи з вимогами про погашення заборгованості, погрозами та попередженнями про можливість накладення арешту на будинок. Позивач, як людина похилого віку, дуже болісно переносить такі протиправні дії з боку банківської установи, що погано впливає на стан його здоров'я. При зверненні до Татарбунарського РС Державної міграційної служби з проханням про зняття відповідачів з реєстрації позивачу було відмовлено у зв'язку з тим, що необхідна їхня особиста присутність та згода. За таких обставин позивач вимушений звернутись до суду з даним позовом до відповідачів про усунення перешкод у праві користування житловим приміщенням. Представник позивача в судове засідання не з'явився, але надала заяву з проханням справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримала, в разі неявки відповідачів просила винести рішення при заочному розгляді справи (а.с.24). Відповідачі, [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання неодноразово не з'явилися, хоча про час, дату та місце розгляду справи були належним чином повідомлені. Заяв про причини їх неявки до суду не надходило. Належне повідомлення відповідачів міститься на аркушах справи 18-20, 22-23. Оскільки не має відомостей про причину неявки відповідачів, на підставі ч.4 ст.169 та ст.224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у їх відсутність та ухвалити по справі заочне рішення згідно наявних доказів, на що позивач згоден. Дослідивши матеріали справи, суд вбачає правові підстави для задоволення позовних вимог з наступних підстав. Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як вбачається з копії договору дарування від 08 листопада 2005 року (а.с.а.с.5-5 «зворот»), [PERSON] передала у власність [PERSON] належний їй на праві приватної власності будинок за [ADDRESS]. Копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії СВХ №865879 (а.с.6) підтверджується, що за номером витягу №8942721 від 15.11.2005 року за [PERSON] зареєстровано на праві приватної власності будинок [ADDRESS] на підставі договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Татарбунарської державної нотаріальної контори Одеської області. З копії акту обстеження матеріально-побутових умов проживання (а.с.7) вбачається, що [PERSON], [INFO], проживає [ADDRESS] разом з донькою, [PERSON], [INFO], інвалідом диитства. Його діти: син, [PERSON], [INFO], не проживає з батьками близько 17 років; син, [PERSON], [INFO], не проживає за вищевказаною адресою з 2009 року, донька, [PERSON], [INFO], не проживає за вищевказаною адресою з 1995 року. Матеріальної допомоги батькові діти не надають, Із копії домової книги будинку [ADDRESS] (а.с.а.с.9-9 «зворот») вбачається, що [PERSON], [INFO], зареєстрований в будинку з 19.10.2005 року. [PERSON], [INFO], зареєстрований в будинку з 07 жовтня 2005 року. [PERSON], [INFO], зареєстрована в будинку з 26.02.2002 року. Таким чином, з досліджених судом доказів вбачається, що позивач є власником будинку по [ADDRESS], згідно договору дарування та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.а.с.5, 5 «зворот», 6). Відповідачі, відповідно до домової книги (а.с.а.с.8-9) зареєстровані у вказаному будинку, але фактично в ньому не проживають значно більше ніж один рік кожен: [PERSON] приблизно 17 років, [PERSON] близько 6 років, а [PERSON] - близько 20 років. Вказані обставини та аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави зробити висновок, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення відповідача (який відсутній за місцем реєстрації більше року) права користування житлом та зняття його з реєстрації місця проживання. За встановлених обставин, які підтверджуються дослідженими судом належними та допустимими доказами, за відсутності заперечень відповідачів, суд вважає, що права власника мають бути захищені судом, а тому позовні вимоги [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод у праві користування житлом шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням підлягають задоволенню, як основані на законі, що надасть можливість позивачу розпоряджатися, користуватися і володіти своїм будинком на власний розсуд. На підставі викладеного,

Outcome: approved