Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-20 00:00:00

29 липня 2019 року позивачі [PERSON] , [PERSON] звернулись до суду з позовом про визнання [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що [PERSON] 27 травня 1988 року отримала ордер на житлову площу по [ADDRESS] на сім`ю із шести осіб. В квартирі окрім позивачів також зареєстровані їх сини, відповідачі по справі [PERSON] , [PERSON] , які з грудня 2012 року в квартирі не мешкають, за місцем реєстрації не з`являються, їх речі в квартирі відсутні, будь-якої участі в утриманні квартири, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймають, мешкають в м.Тернопіль та повертатися не мають наміру. Позивачі через те, що відповідачі зареєстровані у квартирі, змушені нести зайві витрати на утримання квартири, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час у позивачів виникла необхідність зняти з реєстрації відповідачів, які добровільно з реєстрації не знялись, а тому позивачі просять суд визнати [PERSON] ,\~ [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Позивачі [PERSON] , [PERSON] в підготовче судове засідання не з`явились, в позовній заяві зазначили про розгляд справи у їх відсутності. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явились, надали до суду відповідні заяви, в яких зазначили, що позовні вимоги щодо визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням визнають, просять розглядати справу без їх присутності (а.с.57-59, 60-62). Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності. З`ясувавши позицію учасників справи, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. [PERSON] 27 травня 1988 року отримала ордер на житлову площу по [ADDRESS] на сім`ю із шести осіб (а.с.13). В квартирі [ADDRESS] на час звернення до суду зареєстрованими значаться позивачі [PERSON] , [PERSON] та їх сини, відповідачі по справі [PERSON] , [PERSON] , що підтверджується довідкою № 407 від 18 квітня 2019 року, складеною Комунальним підприємством «Служба єдиного замовника № 4» (а.с.14). Факт реєстрації відповідачів [PERSON] , [PERSON] у зазначеній квартирі підтверджується також відомостями про реєстрацію місця проживання, які містяться в реєстрі Костянтинівської територіальної громади, наданими відділом реєстрації Костянтинівської міської ради листами № 2978/09 та № 2979/09 від 09 серпня 2019 року (а.с.20-22, 23-25). З 2012 року відповідачі [PERSON] , [PERSON] в квартирі не мешкають, за місцем реєстрації не з`являються, їх речі в квартирі відсутні, будь-якої участі в утриманні квартири, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймають, проживають в м.Тернопіль, повертатися наміру не мають, підтверджується актом перевірки паспортного режиму від 09 квітня 2019 року, складеним Комунальним підприємством «Служба єдиного замовника № 4» (а.с.15). \~\~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. На підставі ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника\~ житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. В силу ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідачі [PERSON] , [PERSON] позовні вимоги визнали, не мешкають в квартирі [ADDRESS] більше року, їх речі в квартирі відсутні, факт їх реєстрації в квартирі позбавляє позивачів права користуватися квартирою повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.

Outcome: approved