Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-27 00:00:00

29 вересня 2020 року позивач звернулась до суду з цим позовом, та просить: визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими надвірними спорудами, що розташований по [ADDRESS] . Свої вимоги мотивує тим, що вона у 2008 році придбала житловий будинок з господарськими надвірними спорудами за адресою [ADDRESS] . На підставі цього було здійснено запис до книги по господарського обліку, згідно якого головою домогосподарства за адресою [ADDRESS] , є вона, [PERSON] , що підтверджується довідкою Виконавчого комітету Холминської селищної ради Корюківського району. Чернігівської області від 18.09.2020 року № 497. Саме з того часу вона постійно користується вищевказаним майном. Зараз їй необхідно отримати житлово-комунальну субсидію, але вона цього зробити не може через відсутність у неї документу про право власності на житловий будинок. Під час купівлі будинку колишній власник не передав їй правовстановлюючі документи. На сьогоднішній день колишній власник будинку помер. З метою оформлення будинку на своє ім`я, вона намагалась звернутись до родичів померлого, але виявилось, що такі відсутні. Тому змушена звернутись до суду за захистом своїх прав. На сьогоднішній день вона продовжує добросовісно та безперервно користуватись, відкрито володіти вказаним житловим будинком з надвірними спорудами, та доглядає за будинком, утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт. Крім неї осіб, які б мали право на дане нерухоме майно не має. За таких підстав вона змушена звернутись до суду. \~ \~ \~ \~У судове засідання позивач не прибула, в позовній заяві вказала про можливість розгляду справи без її участі. Позовні вимоги підтримала. \~ \~ \~ \~Від відповідача до суду надано відзив, у якому просять розгляд справи провести у їх відсутності, позов визнають повністю. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Як встановлено судом, позивач у 2008 році придбала житловий будинок з господарськими надвірними спорудами за адресою [ADDRESS] . На підставі цього було здійснено запис до книги по господарського обліку, згідно якого головою домогосподарства за адресою [ADDRESS] , є вона, [PERSON] , що підтверджується довідкою Виконавчого комітету Холминської селищної ради Корюківського району. Чернігівської області від 18.09.2020 року № 497. Саме з того часу вона постійно користується вищевказаним майном. Зараз їй необхідно отримати житлово-комунальну субсидію, але вона цього зробити не може через відсутність у неї документу про право власності на житловий будинок. Під час купівлі будинку колишній власник не передав їй правовстановлюючі документи. На сьогоднішній день колишній власник будинку помер. З метою оформлення будинку на своє ім`я, вона намагалась звернутись до родичів померлого, але виявилось, що такі відсутні. Тому змушена звернутись до суду за захистом своїх прав. На сьогоднішній день вона продовжує добросовісно та безперервно користуватись, відкрито володіти вказаним житловим будинком з надвірними спорудами, та доглядає за будинком, утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт. Крім неї осіб, які б мали право на дане нерухоме майно не має. Згідно положень ст. 344 ЦК України, умовою набуття права власності на житло за набувальною давністю є добросовісне заволодіння майном на законних підставах. Суд вважає, що позивач добросовісно заволоділа майном, оскільки він відкрито, безперервно володіє спірним житловим будинком протягом понад 12 років. Відповідно до ст. 325 ЦК України, фізичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати. Згідно положень ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Частиною 1 статті 344 ЦК України встановлено, що: Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим, майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. По даним Корюківського РБТІ станом на 31.12.2012 року власність не зареєстрована. Враховуючи викладене, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим, та підлягає задоволенню. Судовий збір, сплачений позивачем при зверненні з позовом до суду на користь держави, слід залишити за нею.

Outcome: approved