Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-16 00:00:00

30 квітня 2020 року [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , в якій просить встановити ідеальну частку, що належала померлому [PERSON] на праві спільної сумісної власності в розмірі 1/7 земельної ділянки, кадастровий номер 5610100000:01:020:0078, вартістю 76 834 грн. без виділення частки в натурі. Позовну заяву мотивувала тим, що за адресою [ADDRESS] вона проживає з 18 вересня 1991 року до цього часу. Разом з нею однією сім`єю проживали її батьки [PERSON] та [PERSON] . За життя батьків на підставі рішення Рівненської міської ради №1172 від 26 січня 2005 року жильці будинку [ADDRESS] , а саме [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] приватизували прибудинкову земельну ділянку кадастровий номер 5610100000:01:020:0078 та набули право спільної сумісної власності на дану земельну ділянку. [INFO] помер [PERSON] , у зв`язку з чим відкрилася спадщина. 07 жовтня 2019 року Першою рівненської державною нотаріальною конторою за її заявою заведена спадкова справа №338/2019, спадкодавцем в якій є [PERSON] [PERSON] подала заяву про відмову від спадщини на її користь. Однак, оскільки спірна земельна ділянка належить сімом співвласникам без визначення часток між ними у праві спільної власності, в даному випадку перевірити склад та розмір спадкового майна (земельної ділянки) є неможливим, оскільки частки між співвласниками не визначені. За відсутності домовленості між співвласниками щодо поділу земельної ділянки, яка перебуває у спільній сумісній власності, у випадку смерті одного із співвласників, нотаріус при вчиненні нотаріальної дії не може самостійно вирішити питання щодо поділу чи визначення частки на таку земельну ділянку, оскільки при цьому припиняється право одного із співвласників на земельну ділянку. Приймаючи до уваги, що земельна ділянка була передана у спільну сумісну власність сімом особам з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, господарських будівель та споруд, то вона є неподільною, бо виділення окремої частини в натурі буде суперечити цільовому призначенню цілої земельної ділянки. У разі поділу майна, що перебуває у спільній сумісній власності вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Отже, права всіх співвласників щодо користування земельною ділянкою є рівними і однаковими за юридичним змістом. Окрім того, вказує, що [PERSON] помер в 2016 році, його права на вказану земельну ділянку на підставі спадщини за законом набула його дружина [PERSON] [PERSON] померла в 2014 році, її права на вказану земельну ділянку набув [PERSON] . Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 20 травня 2020 року за вказаним позовом було відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання на 15 червня 2020 року. 15 червня 2020 року в підготовче засідання з`явилися позивач [PERSON] , представник позивача [PERSON] , відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 15 червня 2020 року, яка постановлена в порядку ч. 4,5 ст. 259 ЦПК України не виходячи до нарадчої кімнати, залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору [PERSON] 16 червня 2020 року від представника позивача [PERSON] надійшло клопотання про залучення в якості співвідповідача [PERSON] як спадкоємця [PERSON] , співвласника спірної земельної ділянки. 17 червня 2020 року сторони та третя особа в підготовче засідання не з`явилися, проте подали заяви про розгляд справи у їх відсутність. Позивач в заяві позов підтримала, відповідачі - позов визнали, третя особа - не заперечувала щодо задоволення позову. Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 17 червня 2020 року залучено в якості співвідповідача [PERSON] 17 червня 2020 року [PERSON] подав заяву про розгляд справи у його відсутність, щодо задоволення позову не заперечував. Частиною третьою статті 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно частини четвертої статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вирішуючи питання щодо наявності законних підстав для визнання позову відповідачами та задоволення позову у зв`язку з цим, суд враховує наступне. Як слідує з рішення Рівненської міської ради від 26 січня 2005 року №1172 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність та відміну окремих пунктів рішень Рівненської міської ради» та додатку до вказаного рішення передано в приватну власність безоплатно Штемпелю М.П . , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану за адресою: [ADDRESS] , площею 1 691 кв.м. З Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №056364, виданого Рівненською міською равдою 17 травня 2005 року, слідує, що на підставі рішення Рівненської міської ради від 26 січня 2005 року №1172 [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є власниками земельної ділянка площею 0,1691 га, яка розташована по [ADDRESS] з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 5610100000:01:020:0078. З Свідоцтва про право власності на житло від 11 грудня 2000 року слідує, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є власниками квартири, яка знаходиться по [ADDRESS] . З свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого виконавчим комітетом Грушвицької сільської ради Рівненського району Рівненської області 19 квітня 2019 року, слідує, що [PERSON] помер [INFO] . З роз`яснення державного нотаріуса Першої рівненської державної нотаріальної контори від 21 жовтня 2019 року №1688/02-14 слідує, що Першою рівненською державною нотаріальною конторою 07 жовтня 2019 року заведено спадкову справу №338/2019 до майна померлого [INFO] [PERSON] . Однак, враховуючи, що земельна ділянка, яка розташована по [ADDRESS] , належить сімом співвласникам без визначення часток між ними у праві спільної власності, в даному випадку перевірити склад та розмір спадкового майна є неможливим, оскільки частки між співвласниками не визначені. За відсутності домовленості між співвласниками щодо поділу земельної ділянки, яка перебуває у спільній сумісній власності, у випадку смерті одного із співвласників, нотаріус при вчиненні нотаріальної дії не може самостійно вирішити питання щодо поділу чи визначення частки на таку земельну ділянку. Окрім того, з свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Рівненського міського управління юстиції 04 січня 2016 року, слідує, що [PERSON] помер [INFO] . З свідоцтв про право на спадщину за законом від 05 липня 2016 року встановлено, що спадкоємцем майна [PERSON] , яке складається з 1/7 частки земельної ділянки, що розташована за адресою: [ADDRESS] , та 1/2 частки квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] , є його син [PERSON] . З Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна від 08 липня 2016 року встановлено, що [PERSON] є власником 1/7 частки земельної ділянки, що розташована за адресою: [ADDRESS] , та 1/2 частки квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] . З свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Відділом реєстрації актів цивільного стану Рівненського міського управління юстиції 28 серпня 2007 року, слідує, що [PERSON] померла [INFO] . З свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22 травня 2007 року встановлено, що спадкоємцем майна [PERSON] , яке складається з права власності на квартиру, що розташована за адресою: [ADDRESS] , є [PERSON] . З Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №14928225 від 16 червня 2007 року слідує, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Відповідно до ч.1 ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників) належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно із ч.1 ст.368 ЦК України спільна власності двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними (ч.1 ст.369 ЦК). У відповідності до ч.1 та ч.2 ст.372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Аналогічні положення містить і стаття 370 ЦК України щодо виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності. За положеннями ч.1 ст.1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Відповідно до положень ст. 89 Земельного кодексу України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Крім того, згідно із п. г ч. 1 ст. 87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає за рішенням суду. Враховуючи, що відповідачі подали заяви про визнання позову, погоджуються на те, щоб суд визначив, що на момент смерті [PERSON] його частка у спільній власності на земельну ділянку складала 1/7 частини, визнання позову відповідачами не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, та є безумовним, третя особа не заперечує щодо задоволення позову, суд задовольняє позов повністю.

Outcome: approved