Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-19 00:00:00

29.09.2015 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів та третіх осіб та просить суд винести рішення, яким позбавити [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], права користування житловим приміщенням будинком [ADDRESS] Роздільнянського району Одеської області та зняти їх з реєстрації місця проживання в належному їй будинку [ADDRESS] Роздільнянського району, Одеської області. Свої позовні вимоги мотивує тим, що їй на праві власності належить житловий будинок [ADDRESS] селища Лиманське Роздільнянського району Одеської області на підставі договору купівлі-продажу укладеного 30 листопада 1999 року, посвідченого нотаріально за реєстраційним номером №4981. 15 вересня 2010 року відповідачка, яка є подругою позивача та її кумою, зареєструвалася в будинку позивача за її згодою. В будинку зареєстровані діти відповідача: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Відповідачка та її діти [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані в будинку з 15.09.2010 року, але на протязі цього часу не проживали та не проживать за цією адресою. Знаходження відповідачів на реєстраційному обліку у будинку позивача, обмежує права останньої на розпорядження майном. Тому вона вимушена звернутися за захистом своїх прав до суду. 30.10.2015 року позивач змінила позовні вимоги та надала суду змінену позовну заяву, в якій просить суд усунути перешкоди у користуванні житловим приміщенням в належному [PERSON] будинку наступних осіб: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], шляхом зняття їх з реєстрації місця проживання за вказаною адресою. Представник позивача [PERSON] підтримала позов та просила його задовольнити у повному обсязі. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явилися, будучи належним чином сповіщені про час, дату і місце розгляду справи за місцем реєстрації, заперечень на позов не надали. Представник третьої особи Служби у справах дітей Роздільнянської райдержадміністрації Бабенко Н.В. заперечень проти позову не надала та висловила думку про можливість задоволення позовних вимог, оскільки інтереси неповнолітніх відповідачів не порушені. Третя особа Роздільнянський РС ГУ ДМС Україні в Одеській області надав заяву про розгляд справи у її відсутності, заперечень проти позову не має. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, оцінивши всі докази по справі у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено наступне. [PERSON], [INFO], відповідно до Договору купівлі-продажу АВЕ №237154 від 30.11.1999 року є власником будинку [ADDRESS] Роздільнянського району Одеської області. Договір посвідчений державним нотаріусом Роздільнянської державної нотаріальної контори Одеської області та 02.07.2007 року у встановленому законом порядку зареєстрований в БТІ. За згодою позивача у житловому будинку [ADDRESS] селища Лиманське Роздільнянського району Одеської області з 15.09.2010 року зареєстрована [PERSON], [INFO], та діти відповідача: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Відповідач та діти відповідача [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] з 15.09.2010 року не мешкають у будинку позивача, що підтверджується письмовими доказами, долученими до матеріалів справи, а саме: актом Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської облсті від 21.08.2015 року про те, що відповідачі з моменту реєстрації, з 15.09.2010 року за вищевказаною адресою не проживають. Реєстрація відповідачів перешкоджає позивачу у користуванні та розпорядженні своєю власністю. Відповідач [PERSON] та діти відповідача: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] договір житлового найму з позивачем не укладали, витрати за користування житлом не сплачують і ним не користуються, добровільно знятися з реєстрації не бажають. Згідно ст.319 ЦК України власник має право володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права власності. Відповідачка [PERSON], діти відповідача: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] порушують вимоги ст.158 ЖК України та не довели правомірність своєї реєстрації на даний час у вказаному житловому будинку. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідачі не були членами сім'ї власника будинку, але були зареєстровані у ньому постійно, більше року у будинку не проживають, що є підставою для визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням Позов оснований на законі та підлягає задоволенню у повному обсязі. Судовий збір сплачений позивачем у повному обсязі при подачі позову, на його стягненні з відповідачів остання не наполягає.

Outcome: approved