Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-24 00:00:00

30 липня 2020 року позивач [PERSON] звернулась до Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області із позовом, в якому просить визнати за нею майнові права та обов`язки забудовника нежитлового приміщення, що входять до складу спадщини після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , а саме: на гараж без номеру, загальною площею 26,9 м.кв., який розташований за адресою: [ADDRESS] (район старої станції), з правом отримання на своє ім`я документів, що посвідчують право власності. У своєму позові позивач посилалась на те, що з 05.03.1962 року вона перебувала у шлюбі з [PERSON] , який помер [INFO] . На момент смерті чоловіка вона була зареєстрована та проживала разом з ним за адресою: [ADDRESS] . Після смерті чоловіка відкрилася спадщина на гараж б/н, загальною площею 26,9 м.кв. з погребом та оглядовою ямою, розташований за адресою: [ADDRESS] . Заповідального розпорядження на випадок смерті чоловік не залишав. Будучи спадкоємцем першої черги, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини в липні 2020 року вона звернулась до приватного нотаріуса Жовтоводського міського нотаріального округу Дудник Т.В., однак нотаріусом було повідомлено про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю належним чином оформленого правовстановлюючого документу на гараж. Окрім неї спадкоємцями першої черги є їхні спільні діти [PERSON] та [PERSON] , які вважаються такими, що відмовились від спадщини, так як з моменту відкриття спадщини і до теперішнього часу не вчинили жодної з дій, які свідчать про прийняття спадщини. Таким чином, вона була змушена звернутись до суду з цим позовом. Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 31 липня 2020 року по справі було відкрито провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 01 вересня 2020 року підготовче провадження було закрито та справу призначено до судового розгляду. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити. Від третіх осіб [PERSON] та [PERSON] , від кожного окремо, на адресу суду надійшли заяви про розгляд справи без їх участі. Зазначили, що вважають позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Вчиняти будь-які дії щодо прийняття спадщини наміру вони не мають. Представник відповідача органу місцевого самоврядування в особі Жовтоводської міської ради у судове засідання не з`явився, направив суду клопотання про розгляд справи без участі представника Жовтоводської міської ради. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного. Згідно зі свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] , виданим 05.03.1962 року, актовий запис №14, [PERSON] одружився з [PERSON] 05.03.1962 року та після реєстрації шлюбу дружині було присвоєно прізвище « [PERSON] » (а.с.6). Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Жовтоводським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області від 02.03.2018 року [PERSON] помер [INFO] , актовий запис про смерть №123 (а.с.7). Відповідно до виписки з рішення №523 засідання виконкому Жовтоводського міської Ради народних депутатів Дніпропетровської області від 17.10.1980 року виконком Жовтоводської міськради вирішив виділити земельну ділянку та дозволити будівництво шлакоблочного гаражу розміром 3,5х6, [ADDRESS] громадянину [PERSON] (а.с.8). Відповідно до Довідки приналежності будівель гараж в [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі рішення виконкому Жовтоводської міської ради народних депутатів №529 від 17.10.1980 року (а.с.9-10). Відповідно до Довідки №326 від 20.07.2020 року, виданої Відділом ведення реєстру територіальної громади виконавчого комітету Жовтоводської міської ради гр. [PERSON] , 1939 року народження, який помер [INFO] був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] та знятий з реєстрації 12 березня 2018 року у зв`язку зі смертю. На момент смерті і по теперішній час за даною адресою зареєстрована [PERSON] , 1938 року народження (а.с.11). Згідно з повідомленням приватного нотаріуса Жовтоводського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Дудник Т.В. видати свідоцтво про право на спадщину після смерті спадкодавця [PERSON] , який помер [INFO] , немає можливості, оскільки на гараж б/н за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] не надано належним чином оформлений правовстановлюючий документ та роз`яснено її право звернутися до суду для визнання права власності на вказане нерухоме майно (а.с.12). Відповідно до Висновку про вартість об`єкта від 23.07.2020 року вартість гаражу б [ADDRESS] складає 20131 грн (а.с.13). Згідно із ст.1216 - 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), спадкування здійснюється за заповітом або за законом, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1 ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Відповідно до ст.1223 цього Кодексу право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Стаття 1258 ЦК України встановлює, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово, кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. Згідно зі ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. В силу ч.1 ст.1268, ч. 1,5 ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу за місцем відкриття спадщини. Відмова від прийняття спадщини є безумовною і беззастережною. Відповідно до ч.1 ст.1272 ЦК України якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її. Згідно з ч.1 ст.316 ЦК України - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно з ч.1 ст.317 ЦК України - власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно з ч.1,2 ст.331 ЦК України - право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого мана до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до п.8 Постанови пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)» від 30.03.2012 року - право на будівництво нерухомого майна (забудову) мають власники земельних ділянок, землекористувачі, особи, які набули права користування чужою земельною ділянкою за договором із власником земельної ділянки або з інших передбачених законом підстав. Власником або землекористувачем земельної ділянки право на забудову (будівництво) реалізується за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням та видом відповідно до містобудівних умов і обмежень, встановлених законодавством. Право на забудову виникає у особи, яка набула права на земельну ділянку на законних підставах, після здійснення нею дій, передбачених ст. 26-32 Закону № 3038-У1. Пунктом 9 Постанови передбачено, що при розгляді справ зазначеної категорії судам слід мати на увазі, що відповідно до ст. 26 Закону №2780-Х11 спори з питань містобудування вирішуються радами, інспекціями державного будівельного архітектурного контролю у межах їх повноважень, а також судом відповідно до законодавства. Відповідно ст. 26 п.4,5 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» /№ 3038-У1/ від 17.02.2011 року - право на забудову земельної ділянки реалізується її власником або користувачем за умови використання земельної ділянки відповідно до вимог містобудівної документації. Проектування та будівництво об`єктів здійснюється власниками або користувачами земельних ділянок у такому порядку: 5)прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, 6) реєстрація права власності на об`єкт містобудування. Згідно з Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вiд 01 липня 2004 року № 1952-IV державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили. Пункт 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Просудову практику в справах про спадкування» передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Оскільки гараж збудовано померлим [PERSON] не самовільно, а з дозволу Жовтоводської міської ради на відведеній для цього земельній ділянці та оскільки після закінчення будівництва гараж не було здано в експлуатацію, його слід вважати до здачі в експлуатацію - незавершеним будівництвом. Таким чином, за позивачем можуть бути визнані права та обов`язки забудовника в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved