Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-15 00:00:00

\~ \~ \~ \~29 січня 2020 року адвокат Янцеловський М.Ф. звернувся до суду в інтересах [PERSON] з позовом до Шепетівської міської ради про визнання права забудовника в порядку спадкування з правом здачі квартири в експлуатацію та отримання на її ім`я правовстановлюючих документів. В обґрунтування позову, посилається на те, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] , яка [INFO] року склала заповіт, відповідно до якого все своє майно, яке буде їй належати на день смерті, заповіла дочці [PERSON] . Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді квартир [ADDRESS] [ADDRESS] , які належали спадкодавиці на підставі договорів купівлі-продажу. Позивачка у встановленому законом порядку звернулась до нотаріуса щодо оформлення спадщини. Проте, завідувачем Шепетівської міської державної нотаріальної контори у видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено та рекомендовано звернутись до суду. Підставою для відмови стало те, що за життя спадкодавець вирішила об`єднати дві квартири в одну і згідно рішення виконавчого комітету Шепетівської міської ради №25 від 13.02.2017 року об`єднаній квартирі присвоєно поштову адресу: [ADDRESS] , однак право власності на нерухоме майно не зареєструвала. Оскільки позивач іншим чином реалізувати своє право на спадщину не може, просить суд визнати за [PERSON] право забудовника щодо квартири [ADDRESS] , загальною площею 85,6 кв.м., житловою площею 59 кв.м., з правом здачі об`єкта в експлуатацію та отримання на своє ім`я документів, що посвідчують право власності на квартиру, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] в м. Шепетівка Хмельницької області. Ухвалою Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 30.01.2020 року відкрито провадження в справі та призначено підготовче судове засідання на 11 год. 00 хв. 27.02.2020 року. Справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, надано відповідачу строк для подання відзиву на позов, а позивачу\~відповіді на відзив. Ухвалою Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 27.02.2020 року за клопотанням представника позивача витребувано спадкову справу після смерті [PERSON] . Позивач [PERSON] в підготовче судове засідання не з`явилась. Представник позивача [PERSON] в підготовче судове засідання не з`явився, подав до суду письмову заяву, у якій просив розгляд справи провести у його та позивача відсутність, позов підтримав, просив його задовольнити. Представник відповідача Шепетівської міської ради Хмельницької області в підготовче судове засідання не з`явився. Представник [PERSON] подала до суду письмову заяву, у якій просила розгляд справи провести у її відсутність, позов визнала, не заперечувала проти його задоволення. У зв`язку з неявкою всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Згідно ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. З`ясувавши думки учасників справи, викладені у письмових заявах, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку позов задовольнити та ухвалити рішення за результатами підготовчого провадження з огляду на наступне. Відповідно до положень ст.ст.\~1216-1218\~ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Згідно зі статтею 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Статтею 1223 ЦК України встановлено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно вимог ст.\~1268\~ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Судом встановлено, що [INFO] в м. Шепетівка Хмельницької області померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 04 березня 2019 року Шепетівським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області. Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, яке складається із квартир [ADDRESS] [ADDRESS] . Позивач [PERSON] є донькою померлої та спадкоємцем її майна на підставі заповіту, посвідченого приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу Рябим П.М. 31.08.2015 року, зареєстрованого в реєстрі за №876. Вказане підтверджується матеріалами спадкової справи №73/2019 (№ 57871136 у Спадковому реєстрі), заведеної 05.03.2019 року Шепетівською міською державною нотаріальною конторою, свідоцтвом про народження позивача серії [NUMBER] від 11.08.1961 року, свідоцтвом про укладення шлюбу позивача серії [NUMBER] від 26.12.1981 року та свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 15.04.1975 року спадкодавиці. Разом із цим, згідно довідки завідувача Шепетівської міської державної нотаріальної контори №32/01-16 від 15 січня 2020 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки право власності на реконструйовану квартиру [ADDRESS] , не зареєстровано. Наведена обставина стала підставою для звернення адвоката Янцеловського М.Ф. в інтересах [PERSON] до суду з даним позовом. Вирішуючи обґрунтованість доводів позовної заяви, наведених ним в обґрунтування позовних вимог, судом враховується наступне. Матеріалами справи підтверджується, що згідно договору купівлі-продажу від 16.08.1990 року, посвідченого виконавчим комітетом Шепетівської міської ради, зареєстрованого в реєстрі за №2610, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Також згідно договору купівлі-продажу від 21.06.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу Петровською Л.О., зареєстрованого в реєстрі за №4177 та витягу з Державного реєстру правочинів №6121073 від 21.06.2008 року, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Право власності на неї зареєстровано Шепетівським БТІ 01.07.2008 року за №5925. Згідно рішення виконавчого комітету Шепетівської міської ради №25 від 13 лютого 2017 року у зв`язку із об`єднанням двох квартир [ADDRESS] та [ADDRESS] , які належать на праві власності [PERSON] , надано їй нову адресу: [ADDRESS] . З технічного паспорта на квартиру [ADDRESS] слідує, що її загальна площа складає 85,6 кв.м., житлова площа 59 кв.м. За змістом ч. 1 ст.\~181\~ЦК України квартира відноситься до нерухомого майна. Відповідно до абз. 3 ч. 2\~ст. 331 ЦК України\~якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ч. 3\~ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який набрав чинності 03 серпня 2004 року, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього\~Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 означеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Згідно із\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно із ч.1\~ст. 15 Цивільного кодексу України\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Приймаючи до уваги те, що позивач позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом у нотаріуса через відсутність реєстрації права власності спадкодавця на реконструйовану квартиру, однак остання набула у встановленому законом порядку право на неї, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права та інтереси інших осіб, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову в повному обсязі. На підставі ст.ст. 15, 16,\~331, 1216-1218,\~1223, 1233, 1268 ЦК України,

Outcome: approved