Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-20 00:00:00

29 грудня 2016 року позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до відповідача [PERSON] міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи його тим, що з 11.02.2004 року постійно проживає та зареєстрований в [INFO]. Свого часу його батько [PERSON] отримав ордер №316 від лютого 1975 року на вселення разом із сімєю в вищевказану квартиру. 29.01.2007 року [PERSON] помер. На даний час в квартирі [ADDRESS] крім нього ніхто не зареєстрований. На даний час він не може вільно розпоряджатися вищевказаною квартирою, в звязку з чим просив суд визнати за ним право власності на квартиру [ADDRESS]. В судовому засіданні [PERSON] та його представник [PERSON] позовні вимоги підтримали, просили задовольнити. Представник [PERSON] міської ради в інтересах територіальної громади [PERSON] позовні вимоги не визнав, просив відмовити в повному обсязі. Третя особа Управління майном [PERSON] обласної ради в судове засідання свого представника не направило, хоча про час та місце розгляд справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили, заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за його відсутності на адресу суду не направлялися. Враховуючи згоду позивача [PERSON], його представника [PERSON] та представника відповідача [PERSON], а також наявність у справі достатніх доказів, суд приходить до висновку про розгляд справи за відсутності третьої особи Управління майном [PERSON] обласної ради. Суд, заслухавши позивача [PERSON], його представника [PERSON] та представника відповідача [PERSON], вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що в лютому 1975 року [PERSON] та його сімя у складі пяти чоловік отримали ордер №316 на право зайняття 3 кімнат загальною площею 31,15 кв.м. в квартирі [ADDRESS] (а.с.13). Крім того, судом встановлено, що [PERSON] помер 29.01.2007 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-КЕ №063966 від 02.02.2007 року, актовий запис №410 (а.с.10). Житловий будинок № 21 по вул. Клінкерна м. Полтави належав ВАТ «Мало-Будищанський завод будівельних матеріалів», що підтверджується листом №1605/01-26 від 19.11.2015 року, виданим Управлінням майном [PERSON] обласної ради. Під час приватизації ВАТ «Мало-Будищанський завод будівельних матеріалів» зазначений житловий будинок не увійшов до статутного капіталу Товариства та перебував у нього лише на балансі. Відповідно до рішення Господарського суду Полтавської області (справа №7/261 від 19.10.2004 р.) ВАТ «Мало-Будищанський завод будівельних матеріалів» по причині банкрутства 15.11.2006 р. був ліквідований (а.с.17). На даний час будинок №21 по вул.Клінкерна м.Полтава на балансі Управління майном [PERSON] обласної ради не знаходиться та з невідомих причин не був свого часу переданий до комунальної власності територіальної громади міста Полтави. Ця обставина також підтверджується листом №ПО 1-0601/09/4681 від 25.09.2015 року Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету [PERSON] міської ради, де зазначено, що будинок по вул.Клінкерна, 21 у місті Полтаві не перебуває у комунальній власності та на балансі Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна дільниця №2» [PERSON] міської ради (а.с.18). Також судом встановлено, що будинок №21 по вул.Клінкерна м.Полтава не перебуває і у державній власності, про що зазначено у листі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській області № 18-03-4689 від 29.10.2015 року (а.с.15). Факт постійного проживання позивача [PERSON] за адресою: [ADDRESS] підтверджується штампом реєстрації місця проживання у паспорті, довідкою Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна дільниця № 2» [PERSON] міської ради за №1571 від 11.07.2013 р.(а.с.14). З повідомлення наданого Управління майном [PERSON] обласної ради від 19.11.2015 року (а.с.17) встановлено, що вони на протязі довгого часу звертались до [PERSON] міської ради та Регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській області з приводу прийняття будинку №21 по вул.Клінкерна у м.Полтаві до комунальної власності міста Полтава. Але з невідомих причин [PERSON] міська рада до цього часу не вчинила жодних дій для прийняття зазначеного будинку у власність територіальної громади, чим вчиняє бездіяльність. З листа ПП ПБТІ «Інвентаризатор» №2211 від 15.03.2017 року вбачається, що у відповідності до матеріалів [PERSON] бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» реєстрація права власності на квартиру [ADDRESS] не проводилася. З технічного паспорту на вищевказану квартиру, виготовленого ПП ПБТІ «Інвентаризатор» станом на 02.03.2017 року вбачається, що квартира №12 по вул.Клінкерна, буд.№ 21 м.Полтави розташована на 1 поверсі 2 поверхового будинку та складається з двох кімнат житловою площею 30,1 кв.м. у тому числі: 1-а кімната (2) площею 16,1 кв.м., 2-а кімната (3) площею 14 кв.м., коридору (1) площею 5 кв.м., кухні (5) площею 5,7 кв.м., санвузла (6) площею 2,6 кв.м. Загальна площа квартири 43,4 кв.м. Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання права власності на квартиру підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved