Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-15 00:00:00

29 липня 2019 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що вона є власником квартири [ADDRESS] , в якому зареєстровані також її син, відповідач по справі [PERSON] з дружиною, відповідачем [PERSON] та їх спільною дитиною - неповнолітнім сином [PERSON] , 2012 року народження, які з 2015 року в квартирі не мешкають, за місцем реєстрації не з`являються, їх речі в будинку відсутні, будь-якої участі в утриманні будинку, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймають, виїхали на проживання до іншої країни. Позивач через те, що відповідачі з дитиною зареєстровані в будинку, змушена нести зайві витрати на утримання будинку, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідачів та їх дитину, які добровільно з реєстрації не знялись, а тому позивач просить суд визнати [PERSON] , [PERSON] та їх дитину [PERSON] , 2012 року народження, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала (а.с.76). Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з`явилась, про час і місце його проведення були повідомлені належним чином, надали відповідні заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги визнали, просили їх задовольнити (а.с.57-61, 62-66). Представник органу опіки та піклування Костянтинівської райдержадміністрації надав висновок щодо визнання [PERSON] , [INFO] , особою, яка втратила право користування житловим приміщенням (а.с.75). Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. З`ясувавши позицію учасників справи, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право приватної власності на житло від 09 грудня 1993 року (а.с.36), свідоцтвом про право на спадщину за законом від 12 липня 2013 року (а.с.27), витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 34521919 від 12 липня 2013 року (а.с.28), витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності № 6120545 від 12 липня 2013 року (а.с.29), договором довічного утримання від 22 липня 1994 року (а.с.30-31), витягом Костянтинівського міського бюро технічної інвентаризації про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12122744 від 11 жовтня 2006 року (а.с.32), договором дарування частини квартири від 26 червня 2019 року (а.с.33), витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 171730062 від 26 червня 2019 року (а.с.34-35). У вказаній квартирі зареєстровані син позивача, відповідач по справі [PERSON] з дружиною, відповідачем [PERSON] та їх спільною дитиною - неповнолітнім сином [PERSON] , 2012 року народження, що підтверджується довідкою про склад сім`ї, складеною Об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків «Спутник-Костянтинівка», № 120 від 24 червня 2019 року (а.с.46). Факт реєстрації відповідачів [PERSON] , [PERSON] у зазначеній квартирі також підтверджується відомостями про реєстрацію місця проживання, які містяться в реєстрі Костянтинівської територіальної громади, наданими відділом реєстрації Костянтинівської міської ради листами № 2981/09 та № 2980/09 від 09 серпня 2019 року (а.с.50-52, 53-55). З 2015 року відповідачі [PERSON] , [PERSON] та їх дитина [PERSON] в квартирі не мешкають, за місцем реєстрації не з`являються, їх речі в квартирі відсутні, що підтверджується довідкою, складеною Об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків «Спутник-Костянтинівка», № 127 від 11 липня 2019 року в присутності свідків (а.с.45). З висновку органу опіки та піклування Костянтинівської міської ради від 07 жовтня 2019 року (а.с.75) вбачається, що орган опіки та піклування Костянтинівської міської ради не заперечує проти визнання [PERSON] , 2012 року народження, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , оскільки мати дитини [PERSON] надала письмову нотаріально посвідчену заяву з проханням зняти з реєстраційного обліку за вказаною адресою її малолітнього сина [PERSON] у зв`язку із зміною місця проживання та отриманням російського громадянства (а.с.38), на підтвердження чого також надала довідку № 132 від 11 квітня 2019 року, з якої вбачається, що дитина [PERSON] відвідує Муніципальний автономний дошкільний навчальний заклад міста Калінінграда дитячий садок № 42 (а.с.42), зареєстрований за місцем проживання в м.Калінінград, Російської Федерації (а.с.41), його мати [PERSON] працює у ТОВ «Амбуланс» з 01 серпня 2018 року (а.с.43). Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. На підставі ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. В силу ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідачі [PERSON] , [PERSON] позов визнали, разом із дитиною [PERSON] не мешкають в квартирі [ADDRESS] більше року, факт їх реєстрації в квартирі позбавляє позивача права користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.

Outcome: approved