Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-26 00:00:00

31 травня 2017 року позивач [PERSON] звернулась до суду з вказаним позовом, яким обґрунтовує тим, що їй на підставі договору купівлі- продажу квартири від 21 червня 2016 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Краматорської державної нотаріальної контори [PERSON], реєстровий номер 1-2152, зареєстрований 21 червня 2016 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, належить на праві особистої приватної власності квартира [ADDRESS]. У вказаній квартирі є зареєстрованою також колишня власниця та продавець цієї квартири відповідачка [PERSON], яка у вказаній квартирі не проживає з червня 2016 .року, але з реєстраційного обліку не знімається. Вона змушена сплачувати за неї комунальні послуги в той час, коли вона в квартирі не проживає і послугами не користується. На даний час вона несе додаткові комунальні витрати , які нараховуються на відповідачку, яка фактично не проживає у квартирі , що ставить її у скрутне матеріальне становище та утворює перешкоди у користуванні квартирою. Вона не має можливості оформити субсидію. У звязку з чим, просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS]. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] в судове засідання не зявились, надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, вказавши, що позовні вимоги підтримують у повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, вказавши, що позовні вимоги визнає у повному обсязі. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності позивача та його представника та відповідача. Суд дослідивши матеріали справи у їх сукупності, знаходить заявлений позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню. Судом встановлено, що згідно договору купівлі- продажу квартири від 21 червня 2016 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Краматорської державної нотаріальної контори [PERSON], реєстровий номер 1-2152, зареєстрований 21 червня 2016 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, позивачу [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS]. З довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні /будинку осіб від 19 травня 2017 року, виданої Управлінням реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади вбачається, що у квартирі [ADDRESS] є зареєстрованою відповідач [PERSON] Згідно акту про не проживання від 17 травня 2017 року , складеного Асоціацією власників жилих будинків «Союз», вбачається, що відповідачка [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не проживає з червня 2016 року по теперішній час. Відповідно до ст.ст. 316, 317 ЦК України право власності це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Кожен громадянин в України має право володіти, користуватися і розпоряджатися майном особисто... Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, якщо вони не поєднані з позбавленням права володіння майном. \~\~ Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 405ч.2 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Встановлені судом обставини свідчать про те, що відповідачка [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не проживає з червня 2016 року по теперішній час, у зв'язку з чим її слід визнати такою, що втратила право користування вказаним житловим приміщенням.

Outcome: approved