Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-11 00:00:00

31.08.2015 року позивачка звернулася до суду з даним позовом вказуючи, що 18 січня 1996 року, на підставі договору купівлі продажу, набула у власність будинок № 31 по вулиці Зарічна в с. Введенка Саратського району, Одеської області. У вказаному будинку зареєстрований її син [PERSON], але за вказаною адресою не проживає близько дванадцяти років. У продовж тривалого часу відповідач не підтримує стосунки ні з позивачкою, ні з іншими близькими родичами. Його точне місцеперебування на даний час невідоме. Наскільки позивачці відомо він нещодавно виїхав за межі України до Російської Федерації. Декілька років тому відповідач обіцяв знятися з реєстрації та зареєструватися в Дніпропетровській області, де він на той час проживав. Той факт, що [PERSON] зареєстрований в будинку позивачки створює відповідні перешкоди у користуванні будинком, зокрема їй доводиться нести додаткові витрати на утримання будинку, які відповідач їй не відшкодовує, позивачка не має можливості отримати субсидії, тощо. Таким чином, реєстрація місця проживання відповідача у її будинку обмежує її право у користуванні власністю, у звязку з чим вона була вимушена звернутися до суду та просила визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку № 31 по вулиці Зарічна в с. Введенка Саратського району, Одеської області, що належить їй, та усунути перешкоди в користуванні власністю, шляхом зняття його з реєстрації обліку місця проживання. Справа призначалась до суду неодноразово. У дане судове засідання позивачка, будучи належним чином повідомленою про день та час розгляду справи, не з'явилась, просила розглянути справу у її відсутності, позов підтримала, просила задовольнити (а.с. 39). Відповідач, будучи належним чином повідомленим про день та місце розгляду справи через газету Урядовий курєр від 28 жовтня 2015 року № 200, у судове засідання не зявився, не повідомив суд про причину неявки, у зв'язку з чим, згідно ст.ст. 224-225 ЦПК України, суд ухвалив розглянути справу заочно, на підставі наявних у справі доказів (а.с. 38). Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен громадянин має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю… Згідно до ст.ст. 319, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд… Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном… Згідно договору купівлі продажу та довідок Введенської сільської ради Саратського району, Одеської області, позивачка є власником будинку № 31, розташованому по вулиці Зарічна в селі Введенка Саратського району, Одеської області (а.с. 6- 7, 8). Статтями 71, 72 ЖК України визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку. Відповідно до довідки Введенської сільської ради Саратського району, Одеської області від 25 вересня 2015 року, [PERSON] зареєстрований на території Введенської сільської ради Саратського району, Одеської області на житловій площі матері [PERSON] за адресою: с. Введенка вулиця Зарічна, 31 Саратського району, Одеської області, але з 2003 року за даною адресою не проживає (а.с. 8). Статтею 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Виходячи з того, що закон від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення ст. 7 вказаного закону підлягає застосування до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення, яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Судом встановлено, що позивачка є власником житлового будинку, у якому зареєстрований відповідач, але з жовтня 2003 року у вказаному будинку не проживає, місце його знаходження невідоме. Реєстрація місця проживання відповідача у будинку позивачки обмежує її право у користуванні власністю. Враховуючи, що [PERSON] за місцем реєстрації не проживає більше 10 років, подати заяву про зняття з реєстрації не бажає, суд вважає за необхідне захистити порушене право позивачки та визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою позивачки та усунути перешкоди в користуванні її власністю, шляхом зняття відповідача з реєстраційного обліку місця проживання.

Outcome: approved