Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-12 00:00:00

31.07.2020 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право користування будинком [ADDRESS] та скасувати її реєстрацію за вказаною адресою. Свій позов [PERSON] обґрунтував тим, що йому на праві власності належить будинок [ADDRESS] . Крім нього та дружини [PERSON] в даному будинку зареєстрована його донька [PERSON] , [INFO] , яка з 04.04.2017 року переїхала і постійно проживає в РФ. Позивач не може розпорядитися своїм будинком через те, що в ньому зареєстрована відповідачка, яка тривалий час не проживає в ньому, комунальні послуги не сплачує і самостійно не бажає знятися з реєстрації, що змушує його звернутися з даним позовом до суду. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, надав суду заяву, в якій просив задовольнити позовні вимоги та розглянути справу у його відсутності. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, на адресу суду спрямувала заяву про визнання нею позовних вимог [PERSON] щодо визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням і просила розглянути справу у її відсутності. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що будинок [ADDRESS] належить позивачу [PERSON] на підставі Договору купівлі-продажу від 23.06.2012 року, посвідченого Першою краматорською державною нотаріальною конторою, реєстраційний №1-3352. Згідно Довідки №35569 про реєстрацію місця проживання наданою 14.08.2020 року Управлінням реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради, відповідач [PERSON] з 28.07.2012 року зареєстрована в будинку [ADDRESS] . Згідно запису в паспорті громадянина України [PERSON] , їй дозволено з 04.04.2017 року тимчасово проживати на території РФ, місцем її реєстрації з 04.04.2020 року зазначено: [ADDRESS] . Відповідно до довідки комітету мікрорайону № 6 Краматорської міської ради від 30.07.2020 року, відповідач [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , не проживає з 2017 року по теперішній час. \~ \~ \~ \~У відповідності до частини 4 ст. 41 Конституції України, частини 1 ст. 321 ЦК України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. \~ \~ \~ \~Згідно частини 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно частини 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Згідно частини 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Таким чином, позивач як власник квартири згідно ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 383 ЦК України має право володіти, користуватися та розпоряджатися нею на власний розсуд, використовувати її для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї. Таке право позивача згідно ч. 4 ст. 41 Конституції України, ч. 1 ст. 321 ЦК України є непорушним і він не може бути протиправно його позбавлений. Відповідно до частини 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] позовні вимоги щодо визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням визнала у повному обсязі, на території України вона зареєстрована в будинку, який належить позивачу [PERSON] на праві власності як член сім`ї, в будинку не проживає понад один рік без поважних причин, а саме з 2017 року, чим порушує право позивача як власника. \~ \~ \~ \~Таким чином, право позивача як власника будинку порушені і він, згідно частини 2 ст. 405 ЦК України має право вимагати визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Щодо обраного позивачем способу захисту порушеного права - визнання відповідачки такою, що втратила право користування будинком, то такі вимоги охоплюються поняттям «усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання майном», тобто ґрунтуються на законі, і будуть достатніми для повного захисту права позивача шляхом подальшого зняття [PERSON] з реєстраційного обліку. \~ \~ \~ \~За наведених обставин позовні вимоги щодо визнання відповідачки такою, що втратила право користування будинком [ADDRESS] підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~Вирішуючи позовні вимоги про скасування реєстрації [PERSON] з реєстраційного обліку в будинку, суд виходить з тих положень, що Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється зокрема на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. \~ \~ \~ \~Крім того, позивач не притягнув відповідачем по справі відповідний державний орган, до повноважень якого входить зняття з реєстрації або скасування реєстрації місця проживання особи, що взагалі позбавляє суд можливості покласти певний обов`язок на нього, тому в цій частині позову необхідно відмовити. Але, маючи судове рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням [PERSON] , позивач має право звернутися до відповідного державного органу про зняття її з реєстрації, а у разі його відмови від вчинення названої дії, заявити відповідний позов в порядку, передбаченому для оскарження дій державних органів. \~ \~ \~ \~Оскільки, позовні вимоги [PERSON] щодо визнання відповідачки такою, що втратила право користування жилим будинком задоволені, то з відповідачки [PERSON] необхідно стягнути судовий збір у розмірі 840,80 грн. на користь позивача. \~ \~ \~ \~

Outcome: partial