Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-07 00:00:00

29 травня 2019 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , в якому просить визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] з підстав, передбачених ч.2 ст. 405 ЦК України. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що їй на праві власності належить квартира [ADDRESS] . Разом з нею у спірному жилому приміщенні зареєстрована її дочка відповідач [PERSON] , [INFO] . Однак, більше трьох років відповідач [PERSON] у спірному жилому приміщенні не мешкає та ним не користується, її особисті речі у квартирі відсутні. Перешкод у користуванні жилим приміщенням вона відповідачу не чинила. Відповідач добровільно визначила собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користується без поважних причин. Оскільки у спірному жилому приміщенні відповідач не проживає, у неї виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за неї, чим порушуються її права, а тому вона змушена звертатися до суду. Відповідач [PERSON] відзив на позовну заяву не подала. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, наведених у позовній заяві, просила позов задовольнити в повному обсязі. \~\~\~\~\~\~ Відповідач [PERSON] , будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилась, причини неявки не повідомила, відзив на позовну заяву не подала, у зв`язку з чим судом без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні [PERSON] підлягають задоволенню з таких підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Судом встановлено, що позивач [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 04 вересня 2007 року є власником квартири [ADDRESS] . Дана обставина підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 04 вересня 2007 року, зареєстрованого в реєстрі за № 206р/н 6760; Витягом про реєстрацію право власності на нерухоме майно за № 16437247 від 27.10.2007 року (а.с.11,9). Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За статтею 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї (ч.2). Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У спірному жилому приміщенні з 28 квітня 2010 року зареєстрована дочка власника квартири відповідач [PERSON] , [INFO] . Дана обставина підтверджується копією довідки, виданої КП «СЕЗ» від 23.05.2019 року за №1230 (а.с.11). Відповідач [PERSON] не проживає та не користується спірним жилим приміщенням без поважних причин понад один рік. Зазначена обставина підтверджується копією Акту з перевірки паспортного режиму від 29.05.2019 року (а.с.12), згідно із яким [PERSON] відсутня у спірному жилому приміщенні понад три роки, її особистих речей у квартирі не має. А також показами свідків [PERSON] , [PERSON] , сусідів сторін, які у судовому засіданні, кожен окремо, підтвердили, що відповідач [PERSON] понад один рік у квартирі [ADDRESS] відсутня, місце її перебування невідоме. За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що [PERSON] на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України слід визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS] . Тож, позов слід задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved