Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-07 00:00:00

31 березня 2015 року [PERSON] звернулася до суду з позовом в інтересах [PERSON] до дочірнього підприємства «Агрофірма «Шахтар» про стягнення заборгованості з орендної плати, мотивуючи вимоги тим, що відповідач не бажає добровільно виплатити заборгованість по орендній платі за користування земельною ділянкою. Позивач [PERSON], яка належним чином повідомлена про дату, місце та час розгляду справи, не використала наданого законом права на безпосередню участь у судовому засіданні, надала суду письмову заяву, в якій підтримує позовні вимоги та просить розглянути справу у її відсутності /а.с.28/. У позовній заяві зазначено, що з 2008 року дочірнє підприємство «Агрофірма «Шахтар» на підставі договору оренди користується земельною ділянкою площею 6,5678 га, належною на праві власності [PERSON] [PERSON] помер [INFO], після його смерті право власності на земельну ділянку у порядку спадкування за законом отримав його син - [PERSON] Станом на 01.03.2015 року відповідач має заборгованість у розмірі 8060,09 грн., яку відмовляється сплатити у добровільному порядку. Посилаючись на наведені обставини, позивач просить суд стягнути з дочірнього підприємства «Агрофірми «Шахтар» на користь [PERSON] заборгованість по орендній платі за користування земельною ділянкою у сумі 8060,09 грн. Відповідач дочірнє підприємство «Агрофірма «Шахтар», яке також належним чином повідомлене про день, час та місце розгляду справи, не використало наданого законом права на безпосередню участь у судовому засіданні, через канцелярію суду подано письмову заяву від 08.04.2015 року, в якій просило розглянути справу у відсутності представника, заявлені позовні вимоги визнало у повному обсязі. /а.с.22/. Вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, суд у межах заявлених позовних вимог (ст. 11 ЦПК України), установив наступне. У 2008 році між [PERSON] та відповідачем ДП «Агрофірма «Шахтар» філія «Колос» укладено договір оренди земельної ділянки площею 6,5648 га (кадастровий номер [NUMBER], [NUMBER]), що знаходилась у його приватній власності на підставі Державного акту [NUMBER], виданого 20.12.2005 року, реєстраційний номер 010516700418 /а.с.8-13, 21/. У теперішній час земельна ділянка перебуває у власності [PERSON], на підставі свідоцтва про право на спадщину від 15.01.2015 року /а.с.23-25/. Відповідно до довідки №3 від 06.04.2015 року, виданою головою ліквідаційної комісії філії «Колос» дочірнього підприємства «Агрофірми «Шахтар» Козловою О.М. договір оренди земельної ділянки було укладено у 2008 році, строком на десять років, але цей договір не було зареєстровано у Донецькому регіональному філіалі державного комітету України по земельним ресурсам /а.с.26/. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про оренду землі», оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Статтею другою наведеного Закону закріплено правові засади оренди землі, зокрема, передбачено, що відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі. У відповідності до ст. 13 ЗУ «Про оренду землі», договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Згідно ст. 626 ЦК України, договором є домовленість сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Частиною першою статті 628 Цивільного кодексу України встановлено, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами. У зв'язку з невиконанням ДП «Агрофірма «Шахтар» умов договору, у відповідача утворилась заборгованість перед [PERSON] з орендної плати за користування земельною ділянкою, яка станом на 01 березня 2015 року становить 8060,09 грн., що підтверджується довідкою від 19 березня 2015 року, виданою філією «Колос» ДП «Агрофірми «Шахтар» /а.с. 7/. Згідно з приписом ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому позовні вимоги [PERSON] про стягнення заборгованості по орендній платі суд визнає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. Позивач не вимагає компенсації за понесені судові витрати, пов'язані зі зверненням до суду і розглядом судової справи.

Outcome: approved