Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-17 00:00:00

29.09.2020 року ОСББ «Мурманська -3» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за період з 01.01.2019 року по 22.09.2020 року в розмірі 6569, 51 грн., яка складається з заборгованості з сплати внесків за утримання будинку та прибудинкових територій у розмірі 6281, 67 грн, інфляційної складової в розмірі 102, 95 грн, 3 процентів річних в розмірі 184,89 грн. В обґрунтування позову зазначено, що з 01.08.2016 року ОСББ «Мурманська - 3» приступило до обслуговування та управління будинком [ADDRESS] . Розмір щомісячних внесків на утримання багатоквартирного будинку був затверджений зборами ОСББ з 01.07.2017 року по 30.06.2019 року в розмірі 3,00 грн за 1 м. кв., з 01.04.2019 року в розмірі 5,00грн за 1 м. кв. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Проте відповідач з 01.01.2019 року по теперішній час не сплачує внески по утриманню багатоквартирного будинку, в результаті чого виникла заборгованість у розмірі 6281, 67 грн., яку позивач просить стягнути з відповідача, а також 3 процентів річних в розмірі 184, 89 грн, інфляційну складову в розмірі 102,95 грн. та понесені позивачем судові витрати в розмірі 2197,00 грн. У судове засідання позивач не з`явився, через канцелярію суду представник позивача подав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує у повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON] та його представник у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. 15.01.2021 року від представника відповідача адвоката Кузнецової А.С. надійшла заява про відкладення розгляду справи у зв`язку з проявом [PERSON] ознак гострої респіраторної хвороби, проте жодних доказів на підтвердження вказаних обставин суду не надано. Крім того, у попереднє судове засідання відповідач також не з`явився, розгляд справи було відкладено за заявою відповідача та його представника для надання правової допомоги відповідачу та для надання відзиву на позовну заяву. Ухвалою суду від 23.11.2020 року [PERSON] було продовжено строк для подання відзиву до 01.12.2020 року, проте своїм правом на подання відзиву відповідач не скористався. За таких обставин суд вбачає зловживання своїми правами зі сторони відповідача наслідком чого є затягування розгляду справи. Зі згоди позивача суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280-281 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, дослідивши докази та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до наступного висновку. Відповідно до акту приймання - передачі житлового будинку по [ADDRESS] господарського відання міського комунального підприємства «ОСНОВАНІЄ» в управління ОСББ «Мурманська - 3» від 01.08.2016 року позивач приступив до управління та обслуговування вказаного житлового будинку. Розмір щомісячних внесків на утримання багатоквартирного будинку [ADDRESS] був затверджений загальними зборами ОСББ, а саме: протоколом №5 засідання правління ОСББ «Мурманська - 3» від 17.05.2017 року на підставі протоколу №3 загальних зборів ОСББ «Мурманська - 3» від 06.05.2017 року у розмірі 3,00 грн за 1 м кв. з 01.07.2017 року по 30.06.2019 року; протоколом №2/19 загальних зборів ОСББ «Мурманська - 3» від 23.02.2019 року у розмірі 5,00 грн за 1 м кв. з 01.04.2019 року. Згідно копії інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно власником 1/2 частини квартири [ADDRESS] є [PERSON] , житлова площа квартири складає 36,5 м. кв. Відповідно до розрахунку наданого ОСББ «Мурманська-3» за особовим рахунком № [NUMBER] , який оформлено на ім`я [PERSON] мається заборгованість за внесками на утримання багатоквартирного будинку з січня 2019 року по вересень 2020 року в розмірі 6281,67 грн. Крім того, згідно наданого розрахунку сума інфляційних витрат складає 102, 95 грн., 3 проценти річних - 184, 89 грн. Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Відповідно до ст. 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів. Згідно ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Згідно ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Враховуючи, що відповідач є співвласником спірного майна, загальними зборами ОСББ визначено розмір внесків на утримання багатоквартирного будинку, проте відповідач не виконує свої зобов`язання щодо участі в утриманні багатоквартирного будинку належним чином, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені витрати по сплаті судового збору. Враховуючи, що відповідно до ч. 2 Закону України «Про судовий збір» ставка судового збору за подання позовної заяви майнового характеру юридичною особою складає 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, то з врахуванням ціни позову розмір судового збору має складати 2102 грн, які і підлягають стягненню з відповідача.

Outcome: approved