Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-15 00:00:00

31 грудня 2020 року [PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Южноукраїнська міська рада Миколаївської області, [PERSON] , [PERSON] , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, квартирою [ADDRESS] . Свої вимоги позивач\~\~обґрунтовує\~\~тим, що він з 26 вересня 1995 року є наймачем трьохкімнатної квартири [ADDRESS] . В квартирі, крім нього, зареєстровані його дружина [PERSON] та діти [PERSON] і [PERSON] . Відповідач [PERSON] вже вісім років не проживає в квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей в квартирі немає, квартирою не цікавиться. 30 січня 2013 року відповідач зняв з реєстрації членів сім`ї і виїхав до іншого місця проживання. В судове засідання позивач\~не з`явився. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі, пояснила, що відповідач декілька років не проживає у спірній квартирі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. В судове засідання відповідач не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений шляхом опублікування оголошення про виклик на офіційному веб-сайті судової влади України. Заяви про розгляд справи за його відсутністю суду не надавав, про причини неявки не інформував. Відповідачем відзив не подано. Представник третьої особи Южноукраїнської міської ради Миколаївської області в судове засідання не з`явився, надав суду клопотання з проханням розглядати справу без його участі. 04 лютого 2021 року на адресу суду надійшли пояснення третьої особи [PERSON] , в яких остання не заперечує проти задоволення позову. Просила розглянути справу без її участі. 04 лютого 2021 року на адресу суду надійшли пояснення третьої особи [PERSON] , в яких останній не заперечує проти задоволення позову. Просив розглянути справу без його участі. За таких обставин відповідно до вимог ч. 4 ст. 223 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача на підставі наявних у ній даних і доказів та постановити заочне рішення, про що постановлена відповідна ухвала. Дослідивши докази в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають\~ задоволенню\~ на підставі наступного. Судом встановлено, що\~ згідно\~ордеру на жиле приміщення серії 000624 від 26 вересня 1995 року, [PERSON] надано право на заняття з сім`єю з чотирьох чоловік жилої площі 41,97 кв. м. трьохкімнатної квартири [ADDRESS] /а.с. 3/. Із [PERSON] 26 вересня 1995 року укладено договір найму жилого приміщення /а.с. 6, 7/. Розпорядженням міського голови від 18 січня 2016 року №19-р «Про перейменування вулиць та проспектів у місті Южноукраїнську» пр. Леніна перейменовано в пр. Незалежності. Відповідно до довідки (про склад сім`ї та реєстрацію) станом на 22 грудня 2020 року\~ в квартирі [ADDRESS] зареєстровані\~ [PERSON] (квартиронаймач), [PERSON] (дружина), [PERSON] (син) та [PERSON] (син). [PERSON] (невістка), [PERSON] (внучка) та [PERSON] (внук) вибули 30 січня 2013 року /а.с. 4/.\~\~\~\~\~ Згідно акту про непроживання\~\~№ 10 від 21 грудня 2020 року [PERSON] у\~ квартирі [ADDRESS] , зі слів сусідів, не проживає з 2012 року /а.с. 5/. Свідок [PERSON] суду пояснила, що є сусідкою сторін, та перебуває у дружніх стосунках із ними. [PERSON] не бачила приблизно десять років. Де той перебуває їй не відомо, особистих речей його в квартирі за місцем реєстрації не бачила, хоча переодично буває у сторін вдома. Свідок [PERSON] суду пояснила, що також є сусідкою сторін, [PERSON] не бачила приблизно десять років. Буває вдома у родини [PERSON] , речей [PERSON] вона там не бачила. Правовідносини з приводу користування приватними жилими приміщеннями регулюються ЖК України та відповідними нормами ЦК України. Відповідно до ч. 1\~ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно із ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Пленум Верховного Суду України в п. 10\~постанови від 12 квітня 1985 року\~\~№ 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»\~роз`яснив\~судам,\~що у\~справах цієї\~категорії необхідно\~з`ясовувати\~причини відсутності\~відповідача понад\~встановлені строки.\~У разі\~їх поважності,\~зокрема,\~внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї, суд може продовжити пропущений строк.\~\~ Оскільки [PERSON] не проживає у\~ квартирі [ADDRESS] більш, ніж шість місяців, без поважних причин, він втратив право користування нею, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved