Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-06 00:00:00

29.09.2017 року до Словянського міськрайонного суду Донецької області звернулася [PERSON] з позовом до [PERSON], [PERSON], за участю третіх осіб [PERSON], [PERSON], про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, обґрунтувавши свої вимоги тим, що вона є власником ? частки квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 22.12.1998 року. Іншим власником 2/6 частки квартири є [PERSON] та власником 1/6 частки квартири є [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.06.2016 року. Окрім позивача, у належній їй квартирі зареєстровані її донька [PERSON] та її онука [PERSON], які з 2014 року в указаній квартирі не проживають, їх речей в квартирі немає. Добровільно знятися з реєстрації в її квартирі відповідачі не бажають, у звязку з чим здійснюють перепони в користуванні та розпорядженні її квартирою, позивач несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг та не може оформити субсидію. Позивач зазначає, що оскільки відповідачі не проживають у належній їй квартирі з 2014 року та не проживають в ній по теперішній час, то відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, вони втратили право користування вказаним житловим приміщенням, та просить суд визнати [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 65 в будинку № 37 по вул. Свободи м. Словянська Донецької області. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, надала суду заяву з проханням розглядати справу без її участі, наполягала на задоволенні позовних вимог. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися, надали суду заяви з проханням розглядати справу без їх участі, позовні вимоги визнали повністю, не заперечували проти їх задоволення. Третя особа [PERSON] в судове засідання не зявилася, надала суду заяву з проханням розглядати справу без її участі, наполягала на задоволенні позовних вимог. Третя особа [PERSON] в судове засідання не зявилася, хоча була належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, про причини неявки суду не повідомила, клопотання про розгляд справи у її відсутність не надала. Згідно з ч. 2\~ст. 197 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання або за розпорядженням головуючого інший працівник апарату суду. У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно з вимогами ч. ч. 1, 2, 3 ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно з положеннями ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено наступні факти та відповідні до них правовідносини. Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 22 грудня 1998 року, [PERSON] є власником ? частки квартири [ADDRESS]. (а. с. 4-а) Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 07 червня 2016 року, виданого приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON], [PERSON] є спадкоємцем майна [PERSON], а саме: 2/6 частки квартири [ADDRESS], та [PERSON] є спадкоємцем майна [PERSON], а саме: 1/6 частки квартири [ADDRESS]. (а. с. 4) Відповідно до довідки № 1147 від 21.09.2017 року, виданої директором КП «ЖЕК № 1», у квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [INFO], донька [PERSON], [INFO], та онука [PERSON], [INFO]. (а. с. 16) У відповідності до акту від 26.09.2017 року, виданого паспортистом та бухгалтером КП «ЖЕК № 1», складеного у присутності сусідів [PERSON], що мешкає [ADDRESS], та [PERSON], що мешкає [ADDRESS], [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], з вересня 2014 року не проживає у вказаній квартирі [ADDRESS]. (а. с. 8) Відповідно до абзацу першого частини другої статті 3 СК України, сімю складають особи, які спільно проживають, повязані спільним побутом, мають взаємні права та обовязки. Частинами першою та другою статті 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сімї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сімї, на вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно. Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року, відповідно до Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року», Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7, 11 до Конвенції від 17.07.1997 року № 475/97-ВР, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушенні і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами статей 16, 386, 391 ЦК України. Обєктом власності особи може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира (статті 379, 382 ЦК України). Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом. Оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, судом встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають у [INFO] з 2014 року, тобто вже три роки, відповідачі самостійно покинули зазначену квартиру та перестали в ній проживати, та відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З огляду на вищенаведене суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] до [PERSON], [PERSON], за участю третіх осіб [PERSON], [PERSON], про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, обґрунтовані та підлягають задоволенню, а тому відповідачі [PERSON] та [PERSON] мають бути визнаними такими, що втратили право користування житловим приміщенням, оскільки їх право користування квартирою № 65 в будинком № 37 по вул. Свободи м. Словянська Донецької області перешкоджає позивачу, як власнику житла, розпоряджатися даним житлом на свій розсуд. На підставі викладеного,

Outcome: approved