Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-08 00:00:00

31.01.2014 року позивач звернувся до суду з даним позовом до [PERSON] ,[PERSON], [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки . 14.05.2014 року позивач уточнив позовні вимоги , на підтвердження яких посилається на те, що 25 квітня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством «[PERSON] Аваль» в особі Луганської обласної дирекції та [PERSON] укладений в письмовій формі договір кредиту №014/0023/82/120195, згідно умов якого банк надав боржнику кредит у сумі 92000,00 грн. зі сплатою процентів за користування кредитом у розмірі 17% на рік, з кінцевим терміном повернення 25.04.2017 року. Відповідно до п.6.1 Кредитного договору банк згідно меморіального ордера № bn від 25.04.2008 року надав відповідачу кредитні кошти в сумі 92000,00 грн. і тим самим повністю виконав свої зобовязання за Кредитним договором. За умовами Кредитного договору (п.7.1) [PERSON] зобовязалася сплачувати банку кредит та проценти щомісячними ануїтетними платежами в розмірі згідно з графіком погашення кредиту . Для забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором банк та іпотекодавці [PERSON] , [PERSON] 25 квітня 2008 року уклали договір іпотеки , посвідчений приватним нотаріусом Словяносербського районного нотаріального округу Луганської області [PERSON] , який зареєстрований за №821. Згідно з п.1.2. договору іпотеки відповідачі надали в іпотеку банку належне їм на праві власності нерухоме майно , а саме : житловий будинок з прилеглими надвірними побудовами , що знаходиться за адресою: Луганська область, смт Словяносербськ, пров. Дзержинського,8А . Відповідачем не виконуються умови п.п. 1.03.3, 3.1, 7.1, 7.2 кредитного договору в частині своєчасного щомісячного погашення основної заборгованості за кредитом та процентів в розмірі та строки, визначені умовами кредитного договору . Незважаючи на попередження від 04 грудня 2013 року про виникнення простроченої заборгованості , термінів її сплати та попередження про звернення до суду з позовною заявою, відповідачі погашення заборгованості не здійснювали. У відповідності до п.9.1. кредитного договору у разі невиконання або неналежного виконання позичальником своїх зобовязань за цим договором кредитор має право вимагати дострокового погашення кредиту в повному обсязі разом зі сплатою всіх сум , належних до сплати на дату предявлення вимоги , включаючи проценти за кредитом , пеню та штрафи відповідно до цього договору. Згідно з п.16.3. кредитного договору за прострочення виконання будь-яких грошових зобовязань за цим договором позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 1% від суми простроченого платежу за кожний день прострочення оплати по кредиту. У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором відповідач станом на 09.01.2014 року має заборгованість 92408,36 грн. , яка складається з такого: 64564 грн.31 коп.-заборгованість за кредитом ; 7914 грн.25коп.- заборгованість по процентам ; 19929 грн.80 коп. пеня за несвоєчасне погашення кредиту та за порушення строків сплати відсотків за користування кредитом . Відповідно до п.6.1. договору іпотеки у разі порушення основного зобовязання , умов кредитного договору або умов цього договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та позичальнику письмову вимогу про усунення порушення. У цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобовязань , вимога про виконання порушеного зобовязання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки . Позивач просить у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №014/0023/82/120195 від 25 квітня 2008 року в розмірі в розмірі 92408,36 грн.: - звернути стягнення на предмет іпотеки житловий будинок з прилеглими до нього надвірними побудовами, що знаходиться за адресою:Луганська область , смт Словяносербськ . пров.Дзержинського, 8А , що належить [PERSON] , [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину , виданого 31.10.1995 року Словяносербською ДНК за реєстровим №2731, свідоцтва про право власності , виданого 31.10.1995 року Словяносерською ДНК за реєстровим №2725 та зареєстрованого в Словяносербсьму БТІ ЗА №1000 в книзі 7 , реєстраційний номер 23069148, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження; -стягнути з [PERSON] на користь Публічного акціонерного товариства «[PERSON] Аваль» в особі Луганської дирекції заборгованість в розмірі 92408,36 грн. та судові витрати в сумі 1554,08 грн. Представник позивача в судове засідання не зявився, надав заяву ,в якій просив розглянути справу за його відсутності . Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися, про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином - шляхом опублікування оголошення в газеті «Урядовий курєр». Тому зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Представник Словяносербської державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився , що не є перешкодою для розгляду справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню із наступних підстав. Згідно з ч.1 ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором , а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти. Судом встановлено, що 25 квітня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством «[PERSON] Аваль» в особі Луганської обласної дирекції та [PERSON] укладений в письмовій формі договір кредиту №014/0023/82/120195, згідно умов якого банк надав боржнику кредит у сумі 92000,00 грн. зі сплатою процентів за користування кредитом у розмірі 17% на рік, з кінцевим терміном повернення 25.04.2017 року. Відповідно до п.6.1 Кредитного договору банк згідно меморіального ордера № bn від 25.04.2008 року надав відповідачу кредитні кошти в сумі 92000,00 грн. і тим самим повністю виконав свої зобовязання за Кредитним договором. За умовами Кредитного договору (п.7.1) [PERSON] зобовязалася сплачувати банку кредит та проценти щомісячними ануїтетними платежами в розмірі згідно з графіком погашення кредиту . Для забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором банк та іпотекодавці [PERSON] , [PERSON] 25 квітня 2008 року уклали договір іпотеки , посвідчений приватним нотаріусом Словяносербського районного нотаріального округу Луганської області Білиць кою В.М. , який зареєстрований за №821. Згідно з п.1.2. договору іпотеки відповідачі надали в іпотеку банку належне їм на праві власності нерухоме майно , а саме : житловий будинок з прилеглими до нього надвірними побудовами , що знаходиться за адресою: Луганська область, смт Словяносербськ, пров. Дзержинського,8А . Відповідачем не виконуються умови п.п. 1.03.3, 3.1, 7.1, 7.2 кредитного договору в частині своєчасного щомісячного погашення основної заборгованості за кредитом та процентів в розмірі та строки, визначені умовами кредитного договору . Незважаючи на попередження від 04 грудня 2013 року про виникнення простроченої заборгованості , термінів її сплати та попередження про звернення до суду з позовною заявою, відповідачі погашення заборгованості не здійснили. У відповідності до п.9.1. кредитного договору у разі невиконання або неналежного виконання позичальником своїх зобовязань за цим договором кредитор має право вимагати дострокового погашення кредиту в повному обсязі разом зі сплатою всіх сум , належних до сплати на дату предявлення вимоги , включаючи проценти за кредитом , пеню та штрафи відповідно до цього договору. Згідно з п.16.3. кредитного договору за прострочення виконання будь-яких грошових зобовязань за цим договором позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 1% від суми простроченого платежу за кожний день прострочення оплати по кредиту. У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором відповідач станом на 09.01.2014 року має заборгованість 92408,36 грн. , яка складається з такого: 64564 грн.31 коп.-заборгованість за кредитом ; 7914 грн.25коп.- заборгованість по процентам ; 19929 грн.80 коп. пеня за несвоєчасне погашення кредиту та за порушення строків сплати відсотків за користування кредитом . Згідно з ч.1 ст.526 та 611 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного законодавства. У разі порушення зобовязання настають правові наслідки , встановлені договором або законом, в том числі сплата неустойки. Статтями 625 та 1048 ЦК України передбачено , що боржник , який прострочив виконання грошового зобовязання , на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу , а також проценти від суми позики. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики. Згідно зі ст.1050 ЦК України якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики , він зобовязаний сплатити грошову суму відповідно до ст. 625 цього Кодексу. Якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами , то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики , що залишилася , та сплати процентів, належних йому відповідно до ст.1048 цього Кодексу. Відповідач порушила зобовязання за кредитним договором , що є підставою для стягнення з неї всієї суми заборгованості, в т.ч. процентів та пені , що передбачено як законом, так і умовами договору . Відповідно до п.6.1. договору іпотеки у разі порушення основного зобовязання , умов кредитного договору або умов цього договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та позичальнику письмову вимогу про усунення порушення. У цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобовязань , вимога про виконання порушеного зобовязання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки . 04.12.2013 року позивач направив відповідачам попередження про виникнення простроченої заборгованості та про намір банку в разі непогашення кредиту звернути стягнення на майно, передане в іпотеку. На день розгляду справи заборгованість не погашена , що є підставою для задоволення позовних вимог в частині звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. При поданні позову позивачем був сплачений судовий збір у сумі 924 грн. 08 коп. та здійснено витрати на оголошення в газеті «Урядовий курєр» про виклик відповідачів в сумі 630 грн. 00 коп., а тому ці суми підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved