Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-30 00:00:00

29.09.2009 року до Малиновського районного суду м. Одеси звернулась [PERSON] із позовом про визнання права власності на частину домоволодіння. Обґрунтовуючи свої вимоги позивачка зазначила, що 11.01.1995 року між нею та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу 3\\25 частин домоволодіння [ADDRESS]. У зв'язку з тим, що зазначений договір не був посвідчений в нотаріальному порядку, був укладений на біржі, що не відповідає вимогам діючого ЦК України, в частині дотримання форми правочину, звернулась до Малиновського районного суду м. Одеси із позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним. Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 02.03.2004 року договір купівлі-продажу був визнаний винним, однак питання щодо визнання права власності на зазначений будинок вирішено не було, у зв'язку з чим не може реалізувати своє право власності на зазначений будинок. [PERSON] у судове засідання не з'явилась, про час і місце судового засідання повідомлялась належним чином, про причину неявки суд не повідомила. Представник Одеської Універсальної товарної біржі «GIP» у судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлялась належним чином, про причину неявки суд не повідомила. Як вбачається з договору купівлі-продажу №9/0089 віл 11.01.1995 року, укладеного на Одеській Універсальній товарній біржі «GIP», [PERSON] продала, а [PERSON] купила 3/25 частин домоволодіння, загальною площею 31,7 кв.м., що складаються з двох кімнат житловою площею 19,2 кв.м., а також коридору, кухні, туалету, 7\\64 частини сараю, що перебувають на змеленій ділянці площею 847 кв.м., що розташоване за адресою [ADDRESS]. Рішенням Малиновського районного суду від 02.03.2004 року договір купівлі-продажу №9/0089 віл 11.01.1995 року був визнаний дійсним. Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішення у цивільній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. З довідки КП «ОМБТІ та РОН» від 08.12.2009 року вбачається, що за [PERSON] зареєстрована 3/25 частин домоволодіння по [ADDRESS]. Таким чином, судом встановлено, що договір купівлі-продажу був зареєстрований в КП «ОМБТІ та РОН», тому позивачка є такою, що набула право власності правомірно. Відповідно до ст. 4 ЦК УРСР в редакції 1963 року цивільні права та обов'язки виникають з правочинів. В результаті укладення договору купівлі - продажу у позивачки виникло право власності на 3\\25 частин домоволодіння [ADDRESS]. Право власності на зазначене домоволодіння належало позивачці до набрання чинності ЦК України. У зв'язку з тим, що ЦК України визнає виключно нотаріальну форму укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна, позивачка втратила право розпорядження зазначеним домоволодінням. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, способам захисту цивільних прав може бути визнання права. Таким чином, у зв'язку з тим, що позивачка не може розпоряджатися належним їй майном у зв'язку зі змінами в законодавстві, суд,

Outcome: approved