Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-06 00:00:00

31 травня 2021 року [PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування вимог зазначив, що він є основним квартиронаймачем квартири [ADDRESS] відповідно до ордеру на житло від 18.01.1991 року. У вказаній квартирі крім нього зареєстрований його син [PERSON] , який фактично не проживає за даною адресою з січня 2000 року, тобто більш 20 років. Фактичне місце проживання сина йому невідоме, стосунки з ним він не підтримує. Через те, що в квартирі зареєстрований його син, він не може оформити пільги по сплаті комунальних послуг (субсидію) та вільно розпоряджатися квартирою. Будучи пенсіонером, він не має можливості сплачувати комунальні послуги, в тому числі за свого сина. Ухвалою суду від 02 червня 2021 року відкрите провадження у справі та призначене підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 23 червня 2021 року залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] ; закрите підготовче провадження та справа призначена до судового розгляду. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі. Просив позовні вимоги задовольнити. Відповідач [PERSON] , будучи двічі у встановленому порядку повідомлений про час і місце розгляду справи за місцем його реєстрації, у судове засідання не з`явився. Відзиву та заяв від нього не надходило. Треті особи [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечували. Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що відповідно до ордеру на жиле приміщення серії КО № 000024 від 17.06.1991 року [PERSON] на сім`ю з вісьми осіб видана квартира [ADDRESS] (а.с.7). Як вбачається з інформації Управління з оформлення паспортних документів та реєстрації місця проживання Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради від 17.04.2021 року у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; та [PERSON] , [INFO] (а.с. 6). Зазначені обставини також підтверджуються копією особистого рахунку № [NUMBER] , виданого 14.04.2021 року директором ККП «КК Східна» (а.с. 8). Відповідно до акту про непроживання особи за місцем реєстрації від 17 серпня 2021 року, виданого ОСББ «Київська-51», [PERSON] , який зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , не проживає за місцем реєстрації. В обстеженій квратирі [ADDRESS] ознак проживання та особистих речей [PERSON] не виявлено. Справжня адреса перебування невідома (а.с. 22). Вказані обставини також підтверджені довідкою про склад сім`ї (а.с. 5). Частиною першою статті 15 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України)визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до положень ст. ст.64,65 Житлового кодексу Української РСР (далі - ЖК), члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. За правилами ст. 71 ЖК при тимчасовій відсутності наймача або члена його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Відповідно до ст. 72 ЖК визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. ст. 72 ЖК визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідач, не прибувши у судове засідання, не побажав реалізувати своє процесуальне право на спростування доводів позову і доказування наявності зв`язку із спірним жилим приміщенням, і тим самим його не оспорює. Останній не звертався до суду з вимогою про продовження строку на відсутність у спірній квартирі, а також матеріали справи не містять відомостей про домовленість між сторонами про тривалу відсутність відповідача. Вищевикладені обставини свідчать про те, що відповідач не проживає більше ніж шість місяців у квартирі за місцем реєстрації без поважних причин та не має наміру там проживати, а отже є підстави для визнання його таким, що втратив право користування спірною квартирою. Аналізуючи зібрані докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими і вони підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно задоволених позовних вимог. У справі судовими витратами є сплачений позивачем судовий збір у розмірі 908 грвивень, який пов`язаний із розглядом справи, відповідає вимогам ст. 4 Закону України «Про судовий збір», зокрема щодо розміру його сплати при подачі позову, тому з урахуванням висновку суду про задоволення позову, такий покладається на відповідача.

Outcome: approved