Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-16 00:00:00

30 вересня 2019 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком [ADDRESS] . Позовні вимоги мотивує тим, що йому на праві приватної власності належить вищевказаний житловий будинок. Відповідач - колишня дружина позивача у житловому будинку з 2016 року не проживає, житловою площею не користується без поважних причин, обов`язки, які витікають з договору найму житлового приміщення не виконує. У судове засідання позивач не з`явився, від представника позивача надійшла заява із клопотанням про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечує. Відповідач, будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилася, не повідомивши суд про причини неявки, а тому суд вважає можливим постановити заочне рішення на підставі наявних в матеріалах справи доказів. З відома позивача, суд вважає можливим постановити рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. У зв`язку з неявкою у судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалось. Дослідивши надані докази, судом встановлено наступні фактичні обставини та витікаючі з них спірні правовідносини. Як встановлено в судовому засіданні житловий будинок [ADDRESS] належить на праві власності позивачу. Вказане підтверджується договором дарування житлового будинку та земельної ділянки віл 15.11.2002 року, зареєстрованого в реєстрі № 7653. Крім того, судом встановлено, що відповідач в вищезазначеному житловому будинку не проживає з 2016 року, житловою площею не користуються без поважних причин, витрати, пов`язані з оплатою житлово-комунальних послуг [PERSON] не несе, вказане знайшло своє підтвердження дослідженими письмовими доказами по справі, зокрема : довідкою про склад сім`ї, виданої головою квартального комітету № 38 від 28.08.2019 року, копією будинкової книги житлового будинку [ADDRESS] . Дослідившив сукупності надані докази, суд вважає встановленим факт відсутності [PERSON] у житловому будинку [ADDRESS] з 2016 року без поважних причин. Відповіднодо ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України, зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. У відповідності до ч. 1 ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням на рівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Частиною 1 статті 405 ЦК України встановлено, що члени сім`ї власника житла, якіпроживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповіднодо закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки [PERSON] було зареєстровано у житловому будинку за згодою власника, між позивачкою та відповідачем відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, остання не проживає та не користуються зазначеною будинком більше одного року, суд вважає, що [PERSON] втратила право користування житловим приміщенням в житловому будинку [ADDRESS] .

Outcome: approved