Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-02 00:00:00

29 травня 2017 року Публічне\~ Акціонерне\~ Товариство «Банк Форум» в особі: уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Банк Форум» [PERSON] звернулось до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки, в якому просить в рахунок погашення заборгованості [PERSON]за кредитним договором №0119/08/15-CL від 11.04.2008р., що утворилася станом на 14.11.2016р. та складається з заборгованості за кредитом - 39 262,88 доларів США, заборгованості по відсоткам - 17 563,70 доларів США, пеня - 472,11 доларів США, а загалом - 40 462,69 доларів США, звернути дострокове стягнення на предмет іпотеки, а саме: чотирьохкімнатна квартира [ADDRESS], загальною площею - 95,2 кв. м., жилою площею - 48,9 кв. м., яка належить [PERSON], [PERSON], [PERSON] на підставі дублікату від 09.02.1999р. свідоцтва на право власності на квартиру, виданого відділом комунального господарства виконкому Донецької міської Ради 14.10.1998р. на підставі рішення Калінінського Фінського РВК м. Донецька №605 від 07.10.1998р., зареєстрованого ДКП БТІ м. Донецька 10.02.1999р. в реєстрову книгу №1/17ДК-2 за реєстровим № 121;договору дарування частки квартири, посвідченого приватним нотаріусом приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] 16.02.1999р. за реєстровим №314, зареєстрованого в ДКП БТІ м. Донецька 26.02.1999р. в реєстрову книгу №1/17ДК-2 за реєстровим №121; договору дарування частини квартири, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] 13.11.2007р. за реєстровим №4016, внесеного до Державного реєстру правочинів за №2488539, зареєстрованого у КП БТІ м. Донецька (номер витягу 17040145 від 13.12.2007р., реєстраційний номер 20869468, номер запису 121 в книзі 1/50дк-5) шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час здійснення продажу майна; за рахунок коштів, отриманих від реалізації предмету іпотеки - чотирьохкімнатної квартири [ADDRESS], загальною площею - 95,2 кв. м., жилою площею - 48,9 кв. м., яка належить [PERSON], [PERSON], [PERSON] на праві власності, задовольнити вимоги ПАТ «Банк Форум» в розмірі 40 462,69 доларів США, яка складається з заборгованості за кредитом - 39 262,88 доларів США, заборгованості по відсоткам - 17 563,70 доларів США, пеня - 472,11 доларів США та стягнути судові витрати. Позов мотивовано тим, що 11.04.2008р. між Акціонерним комерційним банком «ФОРУМ», правонаступником якого з 19.04.2010р. є Публічне акціонерне товариство «БАНК ФОРУМ», та [PERSON], укладено кредитний договір №0119/08/15-CL. За умовами Кредитного договору, позивач надав [PERSON] кредит у вигляд; відновлювальної кредитної лінії на споживчі цілі з лімітом кредитування у сумі 90 000,00 доларів (девяносто тисяч доларів США 00 центів) США з строком користування цими кредитними коштами до 11.04.2018 року. Пунктом 1.3. Кредитного договору встановлено плату за користування кредитними коштами в розмірі 13,0% (тринадцять цілих нуль десятих відсотків) річних. Відповідно до п. 2.3. Кредитного договору, ліміт кредитування за кредитною лінією зменшується згідно з графіком (Додаток 1 до Договору), який є невідємною частиною цього договору. Повернення кредитних коштів здійснюється на відповідний позичковий рахунок. Згідно п. 2.6. Кредитного договору, проценти за користування кредитними коштами Відповідач 1 сплачує самостійно в валюті кредиту на відповідний рахунок щомісячно, не пізніше 20-го числа місяця, наступного за місяцем користування кредитними коштами. Пунктом 2.5. Кредитного договору встановлено, що сплата процентів здійсняється за фактичний строк користування кредитними коштами. При розрахунку плати за користування кредитом приймається місяць рівний календарній кількості днів, та рік, рівний 360 днів. 17.10.2008 року між тими же сторонами укладено Додаткову угоду №1 до Кредитного договору, якою встановлено процентну ставку за користування кредитними коштами у розмірі 14% річних. 18.10.2010 року між тими же сторонами укладено Додатковий договір б/н до Кредитного договору, яким внесено зміни до п. п. 1.1., 1.З., 2.3., 2.6. Кредитного договору. 11.04.2008 року в забезпечення виконання зобовязань за Кредитним договором між [PERSON] та Позивачем укладено договір поруки №0119/08/15-СL(П). Згідно з п. 1.1 Договору поруки Фінансовий поручитель поручається перед Банком за виконання [PERSON] зобовязань за Кредитним договором у повному обсязі. Відповідно до п. 2.1. Договору поруки, Фінансовий поручитель зобовязався в раз: невиконання та/або неналежного виконання Позичальником своїх зобовязань перед Позивачем, погасити заборгованість по кредитному договору, а саме: суму кредиту, нараховані проценти по кредиту, відсотки по простроченій позиці (штраф, пеню) та інші платежі, передбачені кредитним договором. Відповідно до п. 2.2. Договору поруки Фінансовий поручитель зобовязався відповідати перед Позивачем своїми грошовими коштами та всім своїм майном, а у випадку невиконань зобовязань по кредитному договору та цьому договору Позичальник та Фінансовий поручитель відповідають перед Позивачем як солідарні боржники. 17.10.2008р. між тими же сторонами укладено Додаткову угоду №1 до Договору поруки, якою внесено зміни до Договору поруки щодо встановлення розміру процентної ставки зкористування кредитними коштами. Свої зобовязання за Кредитним договором Позивач виконав у повному обсязі, надавши Позичальнику кредит в розмірі 120 000,00 доларів США. В порушення умов Кредитного договору та ст. 526 Цивільного кодексу України Позичальник свої зобовязання не виконав. 05.08.2014р. позивач направив на адресу позичальника, фінансового та майнових поручителів, вимоги про дострокове виконання зобовязання за кредитним договором/усуненні порушення в порядку ст. 35 Закону України «Про іпотеку», та повернення в строк від 10-ті робочих днів до 30-ти календарних, всієї суми кредиту, процентів за користування кредитними коштами, пені за несвоєчасне виконання грошових зобовязань. Позивач зауважив, що у разі невиконання цієї вимоги у встановлений строк, буде вимушений звернути стягнення на заставне майно, що виступає забезпеченням виконання зобовязань за кредитним договором. Досудове врегулювання спору не дало бажаних результатів. 11.09.2015 року рішенням Жовтневого районного суду м. Маріуполя Донецької області у справі №263/2441/15-ц вирішено стягнути солідарно з [PERSON] та [PERSON] на користь ПАТ «Банк Форум» заборгованість за КД №0119/08/15- СL від 11.04.2008р. в розмірі 42 609,34 доларів США та штраф у розмірі 5 000 грн. 06.04.2016 року заступником начальника Жовтневого ВДВС м. Маріуполь [PERSON] винесено постанову про відкриття виконавчого провадження з виконання виконавчого листа №263/2441/15-ц виданого 22.02.2016р. Жовтневим районним судом м. Маріуполя про стягнення солідарно з [PERSON] та [PERSON] на користь ПАТ «Банк Форум» заборгованості за КД №0119/08/15-СL від 11.04.2008р. в розмірі 42 609,34 доларів США та штраф у розмірі 5 тис. грн. Рішення суду відносно Позичальника та Фінансового поручителя виконується Центральним ВДВС м. Маріуполь в примусовому порядку, Позичальника та Фінансовий поручитель ухиляються від його виконання, заборговані кошти не сплачують. 27.06.2008 року з метою забезпечення виконання зобовязань за Кредитним договором між АКБ «Форум» (правонаступник - ПАТ «Банк Форум») та [PERSON], [PERSON], [PERSON] укладено Іпотечний договір №0119/08/15-СL, який посвідчено того ж дня приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] за реєстровим №5041, заборона №5042. Відповідно до п. 1.2. Договору іпотеки предметом іпотеки є нерухоме майно: чотирьохкімнатна квартира [ADDRESS], загальною площею - 95,2 кв. м., жилою площею - 48,9 кв. м., яка належить Відповідачам (1/3 частина кожному) на праві приватної власності. Відповідно до пункту 1.2.1. Договору іпотеки предмет іпотеки включає в себе чотирьохкімнатну квартиру [ADDRESS] в м. Донецьку, загальною площею - 95,2 кв. м., жилою площею - 48,90 кв. м. Згідно п. 1.4. Договору іпотеки заставна вартість предметі іпотеки є договірною і погоджується Сторонами в розмірі 544 734,00 грн. Відповідно до п.п. 3.4.1. Договору іпотеки у випадку невиконання Основного зобовязанні - Іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за рахунок предмета іпотеки шляхом його реалізації у спосіб визначений цим договором та чинним законодавством України. Станом на 14.11.2016 року заборгованість [PERSON] перед ПАТ «Банк Форум» за Кредитним договором дорівнюється 40 462,69 доларів США, з яких: прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів- 22426, 88 доларів США; поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів- 16 836,00 доларів США; прострочена заборгованість за нарахованими процентами- 727,70 доларів США;сума пені з розрахунку 0,2% в день за простроченим кредитом та процентами- 472,11 доларів США. Загальний розмір заборгованості за кредитним договором в гривнях згідно з офіційним курсом Національного банку України становить: 1 037 074,9грн. У судове засідання представник позивача не зявився, надав суду заяву, в якій просив суд розглянути справу за його відсутності, позов підтримав. Відповідачі у судове засідання не зявились, про дату, час і місце судового засідання повідомлялись належним чином, причину неявки суду не повідомили. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що 11.04.2008р. між Акціонерним комерційним банком «ФОРУМ», правонаступником якого з 19.04.2010р. є Публічне акціонерне товариство «БАНК ФОРУМ», та [PERSON], укладено кредитний договір №0119/08/15-CL. За умовами Кредитного договору, позивач надав [PERSON] кредит у вигляд; відновлювальної кредитної лінії на споживчі цілі з лімітом кредитування у сумі 90 000,00 доларів США (девяносто тисяч доларів США 00 центів) з строком користування цими кредитними коштами до 11.04.2018 року (а.с.). Відповідно до п.1.3. Кредитного договору встановлено плату за користування кредитними коштами в розмірі 13,0% річних. Відповідно до п. 2.3. Кредитного договору, ліміт кредитування за кредитною лінією зменшується згідно з графіком, який є невідємною частиною цього договору. Повернення кредитних коштів здійснюється на відповідний позичковий рахунок. Згідно п. 2.6. Кредитного договору, проценти за користування кредитними коштами Відповідач 1 сплачує самостійно в валюті кредиту на відповідний рахунок щомісячно, не пізніше 20-го числа місяця, наступного за місяцем користування кредитними коштами. Відповідно до п. 2.5. Кредитного договору встановлено, що сплата процентів здійсняється за фактичний строк користування кредитними коштами. При розрахунку плати за користування кредитом приймається місяць рівний календарній кількості днів, та рік, рівний 360 днів. 17.10.2008 року між Акціонерним комерційним банком «ФОРУМ», правонаступником якого з 19.04.2010р. є Публічне акціонерне товариство «БАНК ФОРУМ», та [PERSON], укладено Додаткову угоду №1 до Кредитного договору, якою встановлено процентну ставку за користування кредитними коштами у розмірі 14% річних. 18.10.2008 року між Акціонерним комерційним банком «ФОРУМ», правонаступником якого з 19.04.2010р. є Публічне акціонерне товариство «БАНК ФОРУМ», та [PERSON] укладено Додатковий договір б/н до Кредитного договору, яким внесено зміни до п. п. 1.1., 1.З., 2.3., 2.6. Кредитного договору. 11.04.2008 року в забезпечення виконання зобовязань за Кредитним договором між [PERSON] та Позивачем укладено договір поруки №0119/08/15-СL(П). Згідно з п. 1.1 Договору поруки Фінансовий поручитель поручається перед Банком за виконання [PERSON] зобовязань за Кредитним договором у повному обсязі. Відповідно до п. 2.1. Договору поруки, Фінансовий поручитель зобовязався в раз: невиконання та/або неналежного виконання Позичальником своїх зобовязань перед Позивачем, погасити заборгованість по кредитному договору, а саме: суму кредиту, нараховані проценти по кредиту, відсотки по простроченій позиці (штраф, пеню) та інші платежі, передбачені кредитним договором. Відповідно до п. 2.2. Договору поруки Фінансовий поручитель зобовязався відповідати перед Позивачем своїми грошовими коштами та всім своїм майном, а у випадку невиконань зобовязань по кредитному договору та цьому договору Позичальник та Фінансовий поручитель відповідають перед Позивачем як солідарні боржники. 17.10.2008р. між Акціонерним комерційним банком «ФОРУМ», правонаступником якого з 19.04.2010р. є Публічне акціонерне товариство «БАНК ФОРУМ», та [PERSON] укладено Додаткову угоду №1 до Договору поруки якою внесено зміни до Договору поруки щодо встановлення розміру процентної ставки зкористування кредитними коштами. Свої зобовязання за Кредитним договором Позивач виконав у повному обсязі, надавши Позичальнику кредит. 05.08.2014р. позивач направив на адресу [PERSON], фінансового та майнових поручителів, вимоги про дострокове виконання зобовязання за кредитним договором та повернення в строк від 10-ті робочих днів до 30-ти календарних, всієї суми кредиту, процентів за користування кредитними коштами, пені за несвоєчасне виконання грошових зобовязань. 11.09.2015 року рішенням Жовтневого районного суду м. Маріуполя Донецької області у справі №263/2441/15-ц вирішено стягнути солідарно з [PERSON] та [PERSON] на користь ПАТ «Банк Форум» заборгованість за кредитним договором №0119/08/15- СL від 11.04.2008р. в розмірі 42 609,34 доларів США та штраф у розмірі 5 000 грн. 06.04.2016 року заступником начальника Жовтневого ВДВС м. Маріуполь [PERSON] винесено постанову про відкриття виконавчого провадження з виконання виконавчого листа №263/2441/15-ц виданого 22.02.2016р. Жовтневим районним судом м. Маріуполя про стягнення солідарно з [PERSON] та [PERSON] на користь ПАТ «Банк Форум» заборгованості за КД №0119/08/15-СL від 11.04.2008р. в розмірі 42 609,34 доларів США та штраф у розмірі 5000 грн. Рішення суду відносно Позичальника та Фінансового поручителя виконується Центральним ВДВС м. Маріуполь в примусовому порядку, Позичальника та Фінансовий поручитель ухиляються від його виконання, заборговані кошти не сплачують. 27.06.2008 року з метою забезпечення виконання зобовязань за Кредитним договором між АКБ «Форум» (правонаступник - ПАТ «Банк Форум») та [PERSON], [PERSON], [PERSON] укладено Іпотечний договір №0119/08/15-СL, який посвідчено того ж дня приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] за реєстровим №5041, заборона №5042. Відповідно до п. 1.2. Договору іпотеки предметом іпотеки є нерухоме майно: чотирьохкімнатна квартира [ADDRESS], загальною площею - 95,2 кв. м., жилою площею - 48,9 кв. м.,яка належить відповідачам (1/3 частина кожному) на праві приватної власності, що також підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та з Державного реєстру іпотек, отриманими судом. Відповідно до пункту 1.2.1. Договору іпотеки предмет іпотеки включає в себе чотирьохкімнатну квартиру [ADDRESS], загальною площею - 95,2 кв. м., жилою площею - 48,90 кв. м. Згідно п. 1.4. Договору іпотеки заставна вартість предметі іпотеки є договірною і погоджується Сторонами в розмірі 544 734,00 грн. Відповідно до п.п. 3.4.1. Договору іпотеки у випадку невиконання Основного зобовязанні- Іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за рахунок предмета іпотеки шляхом його реалізації у спосіб визначений цим договором та чинним законодавством України. Зобовязання передбачені зазначеними договорами відповідачі не виконують. Станом на 14.11.2016 року розмір заборгованості за кредитним договором складає 22426, 88 доларів США; Поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів- 16 836,00 доларів США; Прострочена заборгованість за нарахованими процентами- 727,70 доларів США;Сума пені з розрахунку 0,2% в день за простроченим кредитом та процентами- 472,11 доларів США. Загальний розмір заборгованості за Кредитним договором в гривнях згідно з офіційним курсом Національного банку України становить: 1 037 074,91 грн. Відповідно до ст.1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові в розмірах та на умовах, установлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти (ч.1 ст.1048 ЦК). Відповідно до ст.629 Цивільного кодексу України договір є обовязковим для виконання сторонами. Згідно з нормою ст.526 ЦК зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. У разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: зміна умов зобовязання; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди (ст.611 ЦК). Порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання) (ст.610 ЦК). Одним з видів порушення зобовязання є прострочення невиконання зобовязання в обумовлений сторонами строк. Якщо в зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню в цей строк (термін). Наслідки прострочення позичальником повернення позики визначено в ст.1050 ЦК. Якщо договором установлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст.1048 цього кодексу (ч.2 ст.1050 ЦК). Відповідно до ч. 1 ст. 554 ЦК України, у разі порушення боржником зобовязання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Згідно ст.553 ЦК України, за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником. Відповідно до п.9 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ 30.03.2012\~ № 5 «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин», право вибору способу судового захисту, передбаченого законом або договором (дострокове стягнення кредиту, стягнення заборгованості, у тому числі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки/застави, одночасне заявлення відповідних вимог у разі, якщо позичальник є відмінною від особи іпотекодавця (майновий поручитель), одночасне заявлення вимог про стягнення заборгованості з позичальника з вимогами про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет застави/іпотеки, належні іпотекодавцю, який не є позичальником, розірвання кредитного договору, набуття права власності на предмет іпотеки тощо) належить виключно позивачеві (частина перша статті 20 ЦК, статті 3 і 4 ЦПК). Задоволення позову кредитора про звернення стягнення на предмет іпотеки/застави не є перешкодою для пред'явлення позову про стягнення заборгованості з поручителя за тим самим договором кредиту у разі, якщо на час розгляду справи заборгованість за кредитом не погашена. Задоволення позову кредитора про стягнення заборгованості з поручителя не є перешкодою для пред'явлення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки/застави з метою погашення заборгованості за тим самим договором кредиту у разі, якщо на час розгляду спору заборгованість за кредитом не погашена. Відповідно до ч.1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача доведені матеріалами справи, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved