Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-16 00:00:00

31.10.2018 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів та просив визнати, що [PERSON], [INFO], втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS]. Свої вимоги мотивував тим, що він має на праві приватної власності житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за вищезазначеною адресою. В даному житловому будинку зареєстрований відповідач [PERSON] З 2012 року останній не проживає у вказаному будинку, виїхав проживати в інше місце. Не зняття відповідача з реєстрації місця проживання позивача створює йому суттєві перешкоди для здійснення його прав, як власника житла, в тому числі надмірна сплата житлово-комунальних послуг. Тому за захистом свого права позивач змушений звернутися до суду з вказаним позовом. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 23.11.2018 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. Позивач в судове засідання не з'явився, через канцелярію суду подав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, прохає задовольнити позовні вимоги. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, через канцелярію суду подав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, позов визнає повністю. Представник відповідача - Лелюхівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області в судове засідання не з'явився, надав заяву № 723/02-23 від 20.11.2018 року про розгляд справи за його відсутності, позов визнає повністю. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв'язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу. Всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв'язку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на будинок, виданого виконавчим комітетом Лелюхівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області 30.05.2002 року на підставі рішення № 71 від 12.04.2002 року, житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: [ADDRESS], належать на праві приватної власності [PERSON] (а.с. 7). З довідок виконавчого комітету Лелюхівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 990/02-26 від 11.10.2018 року, № 723/02-23 від 20.11.2018 року та акту обстеження господарства позивача, складеного комісією в складі депутата сільської ради [PERSON], сусідів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [ADDRESS], але фактично за місцем реєстрації не проживає (а.с. 8, 9, 14). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України в разі відсутності особи за місцем проживання (реєстрації) понад шість місяців без поважних причин вона може бути позбавлена права користування цим приміщенням в судовому порядку. За таких обставин суд вважає, що відповідач [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку за адресою: [ADDRESS], оскільки не проживає в ньому без поважних причин понад шість місяців. Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Outcome: approved