Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-19 00:00:00

30 жовтня 2015 року до Жовтневого районного суду м. Харкова звернувся представник КП «Харківські теплові мережі» з позовом до [PERSON] про стягнення вартості спожитої без достатніх підстав теплової енергії, в якому просив суд стягнути з відповідача на користь КП «Харківські теплові мережі» заборгованість за послуги з теплопостачання в сумі 56 862,61 грн. та судові витрати. В обґрунтування позовних вимог позивач послався на те, що відповідачу на праві власності належать нежитлові приміщення підвалу та першого поверху №1-1-;-1-13 загальною площею 253,5 кв.м. в літ. «А-5» по [ADDRESS] з централізованою системою опалення, теплопостачання якого здійснює КП «Харківські теплові мережі». Відповідач не уклавши договір на постачання теплової енергії отримував теплову енергію за рахунок позивача, яку позивач подає у централізовану систему опалення будинку, де розташоване приміщення відповідача. Позивач вказує, що за період без договірного користування з 01.10.2014 року по 30.09.2015 року відповідачем спожито теплової енергії на суму 41 016,92 грн. За кожен розрахунковий період відповідачу направлялися платіжні вимоги-доручення про оплату за спожиту теплову енергію, які до цього часу не сплачені. У зв'язку з порушенням зобов'язань щодо сплати спожитої теплової енергії на підставі положень ст. 625 ЦК України позивачем були нараховані сума інфляційних витрат у розмірі 14 940,74 грн. та 3% річних у розмірі 904,95 грн. У зв'язку з вищевикладеним представник позивача і був змушений звернутися до суду з даним позовом. Представникпозивача, [PERSON], яка діє на підставі довіреності від 19.01.2015 р., в судовому засіданні заявлений позов підтримала просила суд його задовольнити. Відповідач та її представник [PERSON], яка діє на підставі довіреності від 02.04.2016 року, в судовому засіданні проти задоволення позову заперечували посилаючись на те, що в приміщенні встановлено автономну систему опалення, у зв'язку з чим просили суд відмовити в його задоволенні. Суд, вислухавши пояснення сторін та їх представників, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Так, у судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належать нежитлові приміщення 1-го поверху №1-1-:-1-13, загальною площею 253,5 кв.м. в літ. «А-5», що знаходяться за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 07.09.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Кривошеїною І.М. (а.с. 20) З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок по [ADDRESS], в якому розташовані нежитлові приміщення 1-го поверху №1-1-:-1-13, обладнаний системою опалення. Система опалення нежитлових приміщень є єдиною із системою опалення житлового будинку. (а.с. 21) За вказаною адресою відкритий особовий рахунок на ім'я [PERSON] [NUMBER] на отримання послуг з теплопостачання. (а.с. 5) З довідки виданої Дільницею №3 КП «Жилкомсервіс» вбачається, що 17 березня 2008 року спірні нежитлові приміщення, були відключені від системи центрального опалення для проведення робіт по реконструкції та здійснення прибудови. Ці приміщення не підключалися до системи опалення після завершення робіт. (а.с. 63) На підставі розпорядження міської ради від 20.10.2014 року №75/1 позивачем було здійснено підключення опалення в будинку по [ADDRESS] з 27.10.2014 року у зв'язку з початком опалювального сезону, про що свідчить Акт №173/2447. (а.с. 17) 14 квітня 2015 року КП «Харківські теплові мережі» було проведено відключення будинку [ADDRESS] від опалення на підставі розпорядження начальника міської ради від 14.04.2015 року №21/1 у зв'язку із закінченням опалювального сезону. (а.с. 16) Актом обстеження системи теплоспоживання об'єкту №173/520 від 30.10.2013 року встановлено, що споживач [PERSON] користується тепловою енергією без договору та без оплати. Власнику запропоновано укласти договір на поставку теплової енергії, та сплатити за користування тепловою енергією без договору. (а.с. 21) Таким чином, суд приходить до висновку, що з 27.10.2010 року (моменту підключення будинку до опалення) та до 14.04.2015 року (моменту відключення будинку від опалення) відповідач [PERSON] не уклавши з позивачем договір на постачання теплової енергії безпідставно отримувала теплову енергію за рахунок позивача, яку останній подає у централізовану систему опалення будинку [ADDRESS], в якому розміщенні нежитлові приміщення відповідача. Відповідно актів звірки станом на 01.01.2015 року та на 01.05.2015 року відповідачем безпідставно спожито теплової енергії: за жовтень 2014 року - 882,17 грн. (рахунок [NUMBER] від 07.11.2014 року), за листопад 2014 року - 5 461,68 грн. (Рахунок-фактура [NUMBER] від 08.12.2014 року), за грудень 2014 року - 8 550,24 (Рахунок-фактура [NUMBER] від 08.01.2015 року), за січень 2015 року - 8 760,56 грн. (Рахунок-фактура [NUMBER] від 09.02.2015 року), за лютий 2015 року - 7 338,94 грн. (Рахунок-фактура [NUMBER] від 10.03.2015 року), за березень 2015 року - 8 118,19 грн. (Рахунок-фактура [NUMBER] від 07.04.2015 року), за квітень 2015 року - 1 905,14 грн. (Рахунок-фактура [NUMBER] від 08.05.2015 року) (а.с. 6-15) За кожен розрахунковий період відповідачу були направлені рахунки-фактури вказані вище. (а.с. 8-20) В судовому засіданні було встановлено, що вказані рахунки-фактури до теперішнього часу відповідачем не сплачені. Відповідач та її представник в судовому засіданні пояснили суду, що з грудня 2013 року нежитлові приміщення №1-1-:-1-13 в літ. «А-5», що знаходяться за адресою: [ADDRESS] підключено до автономної системи опалення. Зазначені обставини вбачаються судом з матеріалів справи. (а.с. 67-99) Разом з тим, згідно листа КП «ХТМ» №14-4401 від 25.10.2012 року позивач не заперечував проти відключення від системи централізованого опалення вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень 1-го поверху №1-1-:-1-13 в літ. «А-5», в будинку по [ADDRESS], за умови: 1) виконати та узгодити із КП «ХТМ» у встановленому порядку: розрахунок теплових навантажень на опалення приміщень; проект реконструкції існуючої централізованої системи опалення; проект системи опалення від автономного джерела тепла; 2) всі роботи виконати згідно із узгодженим проектом; 3) виконати налагодження системи опалення житлового будинку після відключення приміщень від централізованої системи опалення; 4) сплатити обсяг середнього теплоносія та повторне заповнення системи опалення; 5) розірвати договір з КП «ХТМ», сплативши заборгованість за раніше відпущену теплову енергію; 6) підтвердити виконання технічних умов в службі технічного надзору за будівництвом КП «ХТМ» на підставі акту виконання вимог ТУ та узгодженого проекту. (а.с. 65) В судовому засіданні було встановлено, що [PERSON] не виконала жодної з умов, викладених у листі. За положеннями частини першої статті 13 ЦК України цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. Відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630, споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Відповідно до статті 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. У відповідності до пункту 25 Правил самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Відповідно до пунктів 25, 26, 30 пункту 3 Правил №630 відключення споживача від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Рішення про відключення будинку від системи централізованого опалення з улаштуванням індивідуального опалення повинно бути підтримане всіма власниками (уповноваженими особами власників) приміщень у житловому будинку (п. 2.1 Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06.11.2007 року № 169 «Про затвердження Змін до Наказу Мінбуду України від 22.11.2005 року № 4). При цьому обов'язково враховуються технічні можливості існуючих мереж газопостачання, водопостачання та електропостачання даного населеного пункту або окремого мікрорайону щодо забезпечення живлення запропонованої власником (власниками) системи теплопостачання (п. 2.2 Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06.11.2007 року № 169 «Про затвердження Змін до наказу Мінбуду України від 22.11.2005 року № 4). Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Порядком відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затверджених наказом Міністерство будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року №4 установлено, що таке відключення відбувається на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади. Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06 листопада 2007 року №169 було внесено зміни, які унеможливлюють відключення від мереж центрального опалення та гарячого водопостачання окремих квартир у багатоквартирному будинку і дозволяють таке відключення лише будинку в цілому. Матеріали справи не містять доказів щодо отримання [PERSON] рішення постійно діючої міжвідомчої комісії. Також суду не надано копії відповідної проектної документації, які б засвідчували факт відключення нежитлових приміщень від мереж центрального теплопостачання та ненадання відповідачу послуг з постачання тепла. Крім того, відповідно до статті 1 Закону України «По теплопостачання» місцева (розподільча) теплова мережа - сукупність енергетичних установок, обладнання і трубопроводів, яка забезпечує транспортування теплоносія від джерела теплової енергії, центрального теплового пункту або магістральної теплової мережі до теплового вводу споживача. Згідно пункту 22 Правил №630 точками розподілу у багатоквартирному будинку, в яких здійснюється передача послуги централізованого опалення від виконавця споживачеві є відгалуження від стояків у межах квартири. Підведення централізованого опалення до стояка в межах квартири свідчить про виконання послуг позивачем. Таким чином КП «ХТМ» виконало свої зобов'язання щодо надання послуг централізованого опалення, а відповідач зобов'язана оплатити надані послуги. У разі наміру споживача припинити надання послуг з централізованого теплопостачання, останній не позбавлений можливості у передбачений законом спосіб провести відключення квартири від мереж теплопостачання. Отже, самовільне відключення від мереж централізованого опалення не є підставою для звільнення від оплати за послуги теплопостачання. Зазначена правова позиція висловлена у постанові Верховного Суду України №6-1192цс15 від 11.11.2015 року, яка в силу ст. 214 ЦПК України є обов'язковою при застосуванні судом наведених вище правових норм. Судом встановлено, що за період з 27.10.2014 року по 14.04.2015 року [PERSON] було безпідставно спожито теплової енергії на суму 41 016,92 грн. Згідно ст. 1212 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Відповідно ст. 1213 Цивільного кодексу України набувач зобов'язаний повернути потерпілому безпідставно набуте майно в натурі, а у разі неможливості повернути в натурі потерпілому безпідставно набуте майно відшкодовується його вартість, яка визначається на момент розгляду судом справи про повернення майна. Крім того, представник позивача також просила суд стягнути з відповідача суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції станом на 30.09.2015 року у розмірі 14 940,74 грн., а також 3% річних від простроченої суми у розмірі 904,95 грн., що підтверджується розрахунком 3% та індексації по заборгованості за надані послуги. (а.с. 22-23) Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Правовідносини, які склалися між сторонами на підставі договору про надання житлово-комунальних послуг, є грошовими зобов'язаннями, у яких, серед інших прав і обов'язків сторін, на боржника покладено певний цивільно-правовий обов'язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (ч. 1 ст. 509 ЦК), - вимагати сплату грошей за надані послуги. Таким чином, з огляду на юридичну природу правовідносин як грошових зобов'язань на них поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов'язання. Передбачена п. 10 ч. 3 ст. 20 Закону від 24 червня 2004 р. № 1875-IV «Про житлово-комунальні послуги» норма щодо відповідальності боржника у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги у вигляді пені не виключає застосування наслідків ч. 2 ст. 625 ЦК (постанови Верховного Суду України від 20 червня 2012 р. у справі № 6-68цс12, від 30 жовтня 2013 р. у справі № 6-59цс13). Підсумовуючи викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню та з відповідача на користь КП «Харківські теплові мережі» підлягає стягненню заборгованість за безпідставно спожиту теплову енергію у розмірі 41 016,92 грн., інфляційні витрати розмірі 14 940,74 грн., та 3% річних у розмірі 904,95 грн., що у сумі становить 56 862,61 грн. У зв'язку з тим, що справа доведена до суду з вини відповідача, з неї, на підставі вимог ст. 88 ЦПК України, підлягає стягненню судовий збір, який було сплачено позивачем при подачі позовної заяви у розмірі 1 218 грн., що підтверджується відповідною квитанцією. (а.с. 2) На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved