Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-15 00:00:00

31.05.2016 року позивач Бахмутська міська рада звернувся до суду з зазначеною позовною заявою, в якій зазначив, що жиле приміщення у вигляді однокімнатної квартири [ADDRESS], є комунальною власністю територіальної громади м. Бахмута, право власності на вказану квартиру не зареєстроване. Як вказано у позові, основним наймачем даного приміщення була [PERSON], яка померла [INFO] та яка знята з реєстраційного обліку за місцем проживання 10.02.2016 року у звязку зі смертю. Також позивач у позовній заяві зазначив, що підставою для вселення [PERSON] у дану квартиру був ордер на жиле приміщення [NUMBER] від 19.12.1983 року, який був виданий згідно рішення виконкому міської Ради народних депутатів м. Артемівська від 15.12.1983 року № 582/2, ордер був виданий на склад родини 2 особи - [PERSON] та її син - [PERSON], 1971 року народження, який помер [INFO]. Як вказує позивач, у даній квартирі ніхто в установленому порядку не зареєстрований. Відповідно до рішення виконкому Артемівської міської ради від 17.03.2016 року № 61 дане жиле приміщення надане [PERSON], 1992 року народження, сироті, у зв'язку з чим останньому був виданий ордер на вказане жиле приміщення для вселення в установленому порядку, про що був зроблений запис з відміткою про реєстрацію за вказаною адресою у паспорті [PERSON] Однак, [PERSON] не має можливості користуватися даним житлом, оскільки за даною адресою без реєстрації та без будь-яких правих підстав проживає відповідач [PERSON], який використовує дане майно на власний розсуд. [PERSON] був неодноразово попереджений про звільнення незаконно зайнятого їм жилого приміщення. Окрім цього, квартира знаходиться в незадовільному стані, ремонтні роботи не проводяться, розбита ванна, у квартирі з 2008 року відімкнене електропостачання, жиле приміщення заражене клопами, до виконкому Бахмутської міської ради надходять звернення від мешканців будинку щодо [PERSON], який перебуває на обліку у КЛПУ «Міський наркологічний диспансер м. Слов'янська, до квартири приходять особи, які систематично зловживають спиртними напоями, та влаштовують бійки, станом на 01.04.2016 року заборгованість за житлово-комунальні послуги по даній квартирі становить 11 002,14 грн. Позивач посилаючись на ст. 116 ЖК УРСР, просить суд ухвалити рішення, яким виселити відповідача із займаного жилого приміщення, розташованого за адресою: [ADDRESS], яке є комунальною власністю територіальної громади м. Бахмута, без надання іншого жилого приміщення. Представник позивача у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити, не заперечувала щодо ухвалення по справі заочного судового рішення. Третя особа [PERSON] та його представник - адвокат Топчийов Є.В. у судове засідання не з'явилися, надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги просили задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився. Він у встановленому законом порядку був повідомлений про день, час і місце судового засідання. Але про причини неявки суд не повідомив. Від нього не надійшло клопотання про відкладення слухання справи. Зі згоди представника позивачки суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, вважаючи матеріали справи достатніми для розгляду, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Заслухавши доводи та пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що у задоволенні позовних вимог слід відмовити з таких підстав. Судом встановлено, що відповідно до довідки, виданої КП «Артемівське бюро технічної інвентаризації» право власності на квартиру [ADDRESS] не зареєстроване. Вказаний факт також підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 17.02.2016 року. (а. с. 3-4). Як вбачається з копії ордеру на жиле приміщення [NUMBER] від 19.12.1983 року, який був виданий згідно рішення виконкому міської Ради народних депутатів м. Артемівська від 15.12.1983 року № 582/2, [PERSON] було видано ордер на право зайняття 1 - кімнатної квартири за адресою: [ADDRESS], ордер був виданий на склад родини 2 особи - [PERSON] та її син - [PERSON], 1971 року народження (а. с. 9). В судовому засіданні встановлено, що квартира [ADDRESS] належить територіальной м. Артемівська. (а. с. 5). Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого 11 січня 2016 року відділом ДРАЦС по м. Артемівську Артемівського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області, [PERSON] померла [INFO]. (а. с. 7). [PERSON] помер [INFO], що вбачається зі свідоцтва про смерть на а. с. 8. У відповідності до рішення виконкому Артемівської міської ради від 17.03.2016 року № 61 квартира [ADDRESS] надана [PERSON], 1992 року народження, сироті, у зв'язку з чим останньому був виданий ордер на вказане жиле приміщення для вселення в установленому порядку, про що був зроблений запис з відміткою про реєстрацію за вказаною адресою у паспорті [PERSON] (а. с. 10-12). З наданих позивачем довідок комунальних підприємств вбачається, що в квартирі з 2008 року відімкнене електропостачання та мається заборгованість за комунальні послуги (а. с. 14-17). Згідно ч. 3 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений з жилого приміщення або обмежений в праві користування жилим приміщенням інакше як на підставі і в порядку, передбаченому законом. Частиною 1 ст.116 ЖК України передбачено, що виселення без надання іншого жилого приміщення може мати місце у разі, якщо наймач, член його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил співжиття роблять неможливим для інших проживання з ним в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи попереджування і громадського впливу виявились безрезультатними. У п.17 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року з наступними змінами «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», п. п.47-50 Правових позицій Верховного суду України, викладених в листі від 26.05.2001 року, зазначено, що при вирішенні справ про виселення на підставі ст. 116 ЖК України осіб, які систематично порушують правила співжиття і роблять неможливим для інших проживання з ним в одній квартирі або будинку, слід виходити з того, що при тривалій антигромадській поведінці виселення винного може статися і при повторному порушенні, якщо раніше вжиті заходи попереджування або громадського впливу не дали позитивних результатів. Факт застосування заходів запобігання судами, прокурорами, органами внутрішніх справ, виконавчими комітетами, іншими уповноваженими органами, а заходів громадського впливу - органами самоорганізації населення (будинкові, вуличні, квартальні комітети, товариські суди тощо), повинен підтверджуватися письмовими доказами. У даному випадку суду не надано доказів, що відповідач [PERSON] систематично порушує правила співжиття і робить неможливим проживання з ним в одному будинку, крім того, відсутні відомості щодо того, що має місце тривала антигромадська поведінка відповідача, заходи попереджування результатів не дали. Разом з тим, в матеріалах справи маються медичні довідки, копія медичної картки амбулаторного хворого, виписка із медичної карти стаціонарного хворого № 616/275 неврологічного відділення міської лікарні № 2 м. Артемівська від 25.03.2016 року, з яких вбачається, що [PERSON] переніс повторне гостре порушення мозкової діяльності (09.03.2015 р., 06.06.2015 р.) з глибоким лівостороннім геміпарезом, дизартрією на фоні гіпертонічної хвороби. (а. с. 45-49). Окрім цього, рішенням Артемівського міськрайоного суду Донецької області від 02.10.2017 року за позовом [PERSON] до Бахмутської міської ради встановлений факт проживання однією сім'єю [PERSON], [INFO], з [PERSON] у період з 2008 року по [INFO]. тобто по дату її смерті за адресою: [ADDRESS] та визнано за [PERSON], [INFO], право користування житловим приміщенням - квартирою, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Вказане рішення не оскаржене та набрало законної сили 13.10.2017 року. Підсумовуючи вище викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача не доведені, не обґрунтовані та не підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: dismissed