Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-19 00:00:00

30 липня 2010 року позивачка звернулася із зазначеним позовом до суду, в якому вказувала наступне. 27 листопада 1987 року її мати [PERSON] склала заповіт, яким заповідала їй та її сестрі [PERSON] в рівних долях житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS]. Мати померла [INFO] року, а [INFO] померла її сестра. Після їх смерті вона оформила спадщину та отримала свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок за вказаною адресою. Окрім цього, відповідно до Державного акту про право власності на земельну ділянку, померлій матері належала на праві власності земельна ділянка для обслуговування житлового будинку за адресою: [ADDRESS]. Вказувала, що з переходом права власності на будинок до неї перейшло право власності на земельну ділянку, виділену для його обслуговування, і вона почала користування нею, але оформити право власності на неї не взмозі, оскільки для цього необхідно представити до нотаріальної контори витяг з технічної документації по нормативній грошовій оцінці земель, яка в с. Катеринка не проводилася. Тому просила визнати за нею право власності на дану земельну ділянку. В судовому засіданні позивачка позов підтримала та просила задовольнити. Представник відповідачка до судового засідання не з'явився, про його час та місце був повідомлений належним чином, надав суду заяву про визнання позову та прохання проводити розгляд справи за його відсутності. Заслухавши пояснення позивачки, перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. Так, [INFO] року похмерла мати позивачки - [PERSON] і після її смерті відкрилася спадщина, в тому числі на житловий будинок та земельну' ділянку, розташовані за адресою: [ADDRESS]. Згідно заповіту померлої житловий будинок вона заповіла позивачці та її сестрі - [PERSON], яка [INFO] року померла. Після звернення до нотаріальної контори для оформлення спадщини позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 2 липня 2010 року, згідно якого їй належить на праві власності житловий будинок в [ADDRESS]. На момент смерті спадкодавиці під будинком знаходилася земельна ділянка площею 0,257 га, виділена для його обслуговування, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю від 3 січня 1995 року. Однак оформити право власності на спадщину у вигляді земельної ділянки вона не може, оскільки для оформлення спадщини необхідно встановити вартість спадкового майна, тобто на підставі ст. 13 Закону України «Про оцінку земель» при спадкуванні проводиться нормативна грошова оцінка земельних ділянок, які оформляються як витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. В той же час відділом Держкомзему в Первомайському районі грошова оцінка земель в с.Катеринка Первомайського району не проводилася. Згідно ст. ст. 1225, 1268, 1269 ЦК України позивачка вважається такою, що прийняла спадщину, в тому числі і на спірну земельну ділянку. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. За таких обставин, враховуючи те, що відповідачка прийняла спадщину у виді земельної ділянки, але оформити право приватної власності на неї не взмозі з причин, які не залежать від неї, і не має іншої можливості захистити своє право на майно ніж в судовому порядку, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України її цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за нею права власності на земельну ділянку.

Outcome: approved