Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-09 00:00:00

31.01.2018 року позивач [PERSON] звернувся до суду з даним позовом, який обґрунтовує тим, що йому на праві власності належить будинок № 104 по вул.Романа Шухевича в м.Білій Церкві, Київської області. В даному будинку крім позивача також зареєстровані дружина позивача [PERSON] та онука [PERSON]. Останні чотири роки відповідачка [PERSON] не проживає в будинку, але зареєстрована, оскільки, позивачу нараховуються в більшому розмірі комунальні послуги, він просить зняти з реєстрації з належного позивачу будинку. Позивачу не відомо фактичне місце проживання відповідачки, але останьою йому було надіслано довіреність позивачу по справі, на право бути представником усіх установах, організаціях міста Біла Церква, в органах паспортно- візової служби, в Житлово-Комунальній конторі № 1 міста Біла Церква, по питанню зняття її з реєстраційного обліку за місцем проживання за адресою: [INFO]. Через поганий стан здоров»я, позивач має третю групу інвалідності, першу категорію захворювання пов»язаного з впливом аварії на ЧАЕС довічно, що підтверджується довідкою МСЕК КИО-1 № 250307,посвідчення серії А № 442448, він не зміг скористатися довіреністю наданою відповідачкою. Позивач просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування будинком № 104 по вул. Романа Шухевича в м.Білій Церкві, Київської області. Ухвалою суду про відкрито провадження у справі від 07.03.2018, оскільки дана справа є малозначною, вирішено призначити її до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження. Так судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником будинку, який знаходиться за адресою: м.Біла Церква, вул. Романа Шухевича № 104, що підтверджується витягом з Державнрго реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 111892495 про право власності від 26.01.2018 року. В даному будинку зареєстровано місце проживання дружини позивача [PERSON] та онуки [PERSON]. Вказані обставини підтверджуються довідкою № 66 від 04 січня 2018 року, виданою Управлінням адміністративних послуг Білоцерківської міської ради та довідкою адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України УДМС України в Київській області (а.с.12). Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Статтею 316 ЦК України встановлено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Зі змісту ст. 319 ЦК України вбачається, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Положеннями статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. За ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. За ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно з ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Перелік способів захисту цивільних прав та інтересів визначено у ч. 2 ст. 16 ЦК України. Зокрема, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Враховуючи викладене, суд вважає за необхідневизнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, будинку № 104 по вул.Романа Шухевича, місті Білій Церкві, Київська область, оскільки вона була відсутня у ньому (не проживала) без поважних причин понад один рік і між нею та позивачем відсутня домовленість про інше. На підставі викладеного та

Outcome: approved