Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-23 00:00:00

31 серпня 2021 року заявник [PERSON] звернулася із заявою до суду про встановлення факту належності їй державного акту на право власності на земельну ділянку: серії ЯИ №877654 про право власності [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] , на земельну ділянку розміром 0,2500га, розташованої за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення використання земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, виданий 17.12.2009р., мотивуючи заяву тим, що вона є власником земельної ділянки розміром 0,2500га, розташованої [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. При зверненні до державного реєстратора прав на нерухоме майно Іванківської селищної ради, отримала рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №59427173 від 23.07.2021р., згідно якого їй відмовлено у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна на земельну ділянку кадастровий номер 3222080602:02:003:0010 за суб`єктом [PERSON] , оскільки державний акт виданий на ім`я [PERSON] , що унеможливлює проведення державної реєстрації прав. Встановлення відповідного факту належності документу необхідне заявнику для реалізації на користування та власність вказаної земельної ділянки. У судове засідання заявник [PERSON] не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, звернулась до суду з клопотанням про розгляд справи без її участі, заяву підтримала в повному обсязі. Заінтересована особа представник Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області звернувся до суду з заявою про розгляд справи без його участі, проти задоволення заяви не заперечує. Розглянувши справи на підставі наданих письмових доказів, оцінивши їх у сукупності, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що в паспорті громадянина України та у довідці про присвоєння ідентифікаційного номера ДПІ м.Житомир, вказано прізвище ім`я та по-батькові заявника як « [PERSON] ». Надана суду копія державного акту на право на земельну ділянку серії ЯИ №877654 від 17.12.2009 року площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в [ADDRESS] , виданого на підставі рішення 40 сесії V-скликання Варівської сільської ради від 25.06.2009 року №117 на ім`я [PERSON] /а.с. 4/. Згідно рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №59427173 від 23.07.2021р. [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна на земельну ділянку з кадастровим номером 3222080602:02:003:0010, оскільки з заявою для проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень за реєстраційним номером 46856912 звернулась [PERSON] , тобто неналежна особа, що унеможливлює проведення державної реєстрації прав /а.с. 8/. Відповідно до довідки виданої виконкомом Іванківської селищної ради №131 від 28.08.2021р. вбачається, що [PERSON] дійсно проживає без реєстрації в [ADDRESS] /а.с. 14/. З технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] вбачається, що замовником технічної інвентаризації у КП «БТІ» є [PERSON] /а.с.9-13/. У зв`язку з тим, що у зазначеному правовстановлюючому документі допущена помилка у по-батькові заявника, замість правильного (як зазначено в паспорті) « [PERSON] » зазначено « [PERSON] », як і у державному акті на право власності на земельну ділянку, що унеможливлює реалізувати своє право на користування та власність на вказану земельну ділянку. Зазначена помилка могла статися внаслідок технічної помилки: документ видавався без звіряння з паспортними даними [PERSON] . Факт приналежності зазначеного правовстановлюючого документу заявнику підтверджується сукупністю зібраних доказів, які перебувають в матеріалах справи. Діючий нині Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23.08.2016 року № 553), передбачає проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на земельну ділянку, реєстрацію якої проведено до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, у зв`язку із втратою, пошкодженням чи зіпсуванням відповідного державного акта на право власності чи постійного користування земельною ділянкою на підставі його копії. Виправлення ж орфографічних або технічних помилок у документах, які посвідчують право власності на земельні ділянки, реєстрація яких проведена до 1 січня 2013 року відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, чинними законодавчими та нормативно-правовими актами України не передбачене. Встановлення зазначеного вище факту необхідне заявнику для реалізації свого права на користування та власність на вказану земельну ділянку. На підставі наведеного,

Outcome: approved