Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-25 00:00:00

31.07.2019 року [PERSON] звернулася до Балтського районного суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Свої позовні вимоги позивачка обґрунтовує тим, що вона є власницею житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] . В цьому будинку було прописано відповідачку [PERSON] , яка з березня 2015 року в даному будинку не проживає. Враховуючи те, що в будинку прописана [PERSON] , позивачка не може без її згоди прописати до будинку інших людей, отримати субсидії, а також сплачує комунальні послуги з розрахунком її проживання в будинку, що істотно порушує її права як власниці будинку і чинить їй перешкоди у користуванні ним. Посилаючись на викладене, [PERSON] просила суд визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, який розташований по [ADDRESS] . В судове засідання позивачка не з`явилася, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачка в судові засідання чотири рази не з`явилася, про причини неявки не повідомила. Оголошення про її виклики в судові засідання, призначені на 13.09.2019 року, 30.09.2019 року, 07.11.2019 року та 26.11.2019 року були розміщені на офіційному сайті Балтського районного суду Одеської області, у в зв`язку з чим відповідно до ст. 280 ЦПК України судом застосовано заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав. Позивачка є власницею житлового будинку, який розташований по [ADDRESS] , що підтверджується копією договору дарування від 18.07.2007 року, копією витягу з Державного реєстру правочинів № 4304705 від 18.07.2007 року та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 22036304 від 02.03.2009 року. З довідки Балтської міської ради Одеської області № 1708 від 25.07.2019 вбачається, що в житловому будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] проживають лише чоловік позивачки - [PERSON] , син позивачки - [PERSON] та онучка позивачки - [PERSON] , а відомості щодо проживання відповідачки [PERSON] в даному житловому будинку відсутні. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. На підставі ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. В силу ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Зі статтей 71, 72 ЖК Української РСР вбачається, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи без поважних причин понад шість місяців, проводиться в судовому порядку. Враховуючи те, що відповідачка, за вказаною адресою не проживає з 2015 року, не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачкою спільне господарство, не пов`язана з позивачкою спільним побутом, тобто є такою, що понад шість місяців без поважних причин не проживає у даному будинку, тому слід відповідачку визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved