Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-15 00:00:00

7 грудня 2010 року позивачка звернулася до суду позовом про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом. Ухвалою суду до участі в ній в якості співвідповідача була залучена Первомайська міськрада. В позові позивачка зазначала, що 20 грудня 2005 року помер її чоловік та батько відповідача - [PERSON], після смерті якого у спадок залишилося майно, в тому числі й нерухоме у виді будинку з господарчими спорудами за адресою: м. Первомайськ, вул. Трудової Слави, 107. Однак оформити право власності на будинок в порядку спадкування на своє імя не може, оскільки померлий за свого життя не зареєстрував право власності на вказане домоволодіння. Посилаючись на те, що її чоловік здійснив будівництво будинку з відповідного дозволу на земельній ділянці, відведеної для цих цілей, яка була передана йому в постійне користування на підставі відповідного договору, тому після його смерті все майно та майнові права повинні в порядку спадкування за законом належати їй, тому просила суд визнати за нею право забудовника зазначеної земельної ділянки в порядку спадкування за законом. Позивачка в судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити. Відповідач [PERSON] до судового засідання не зявився, про його час та місце був повідомлений належним чином, надав суду заяву з проханням розглядати справу без його участі. Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Так, судом було встановлено, що 20 грудня 2005 року помер чоловік позивачки [PERSON] і після його смерті відкрилася спадщина, в тому числі на будинок з господарчими спорудами за адресою: Миколаївська область, м. Первомайськ, вул. Панаса Мирного, 38. Позивачка вчасно звернулася до нотаріальної контори про прийняття спадщини, а інший спадкоємиць [PERSON]І - її син, відмовився від прийняття спадщини на її користь. Однак оформити право на спадкове майно позивачка не взмозі, оскільки померлий за життя не встиг оформити правовстановлюючі документи на домоволодіння, хоча будинок був побудований повністю, за відповідного дозволу і придатний для проживання. Так, 30 травня 1972 року виконкомом Первомайської міської ради було прийнято рішення № 452 про передачу [PERSON] земельної ділянки площею 521 кв.м. для будівництва будинку за адресою: Миколаївська область, м. Первомайськ, вул. Вузівській 141. Потому 20 червня 1972 року між ним та виконкомом Первомайської міськради був укладений договір про передачу у безстрокове користування зазначеною земельною ділянкою для будівництва будинку кількістю кімнат від однієї до пяти житловою площею 57,24 кв.м. За свого життя [PERSON] здійснив будівництво будинку та господарчих споруд на виділеній земельній ділянці В подальшому адреса розташування домоволодіння була перейменована на вул. Трудової Слави, 107. В даний час спадкове довомолодіння складається з наступного: житловий будинок - «А-Ж» має загальну площу 81,70 кв. м., житлву - 54,30 кв. м., з верандою - «а» та ганком; гараж - «Б»; сарай - «В»; вбиральня-душ - «Г»; басейн - № 1; водопровід - № 2. Спірне майно побудоване на земельній ділянці, призначеній для цієї мети з дозволу власника. Спадкоємцями за законом майна у вигляді зазначеного нерухомого майна є позивачка та її син. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття (ст. 1258 ЦК України). Положення ч.ч.1-4 ст. 1268, ч.І ст. 1269, ч. 1 ст. 1270 ЦК України вказують на те, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину шляхом подання відповідної заяви до нотаріальної контори за місцем її відкриття або шляхом проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини. Як вбачається з матеріалів справи, позивачка є спадкоємицею за законом першої черги і вважається такою, що прийняла спадщину, оскільки проживала разом з померлим і вступив в управління майном після його смерті. Відповідно до п. п. 7, 8 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від ЗО травня 2008 року «Про судову практику в справах про спадкування» якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво, до спадкодавців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини. За таких обставин, враховуючи те, що на час смерті [PERSON] мав статус забудовника земельної ділянки, оскільки завершив будівництво будинку та господарчих споруд, але не набув прав власності на цю нерухомість, тому позивачка як спадкоємиця має права забудовника земельної ділянки по вул. Трудової Слави 107, в м. Первомайську. На підставі викладеного,

Outcome: approved