Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-28 00:00:00

29 липня 2021 року [PERSON] звернулась до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. Заяву обґрунтовано тим, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами по [ADDRESS] , який розташований на земельній ділянці загальною площею 0,06 га з кадастровим номером 51101136900:19:008:0104. При внесенні відомостей до реєстру нерухомого майна щодо зазначеної земельної ділянки, її цільове призначення вказали для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), тоді як в державному акті цільове призначення вказано - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та ведення особистого селянського господарства. Наявність розбіжностей в свідоцтві про право власності та державному акті на земельну ділянку позбавляють заявницю можливості належним чином розпорядитися майном, а тому вона змушена звернутися до суду з вказаною заявою. Заявниця та її представник в судове засідання не з`явилися. Остання надала заяву про розгляд справи за їх відсутності, просила задовольнити заяву. Представник заінтересованої особи Одеської міської ради, в судове засідання не з`явився, про причини не явки суд не повідомив, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином. Дослідивши письмові докази, суд дійшов такого. Судом встановлено, що заявниці на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] (а.с. 13). Крім того, заявниці на праві приватної власності належить земельна ділянка по [ADDRESS] загальною площею 0,06га (а.с. 8-12). За змістом\~державного акту\~серії ЯЕ\~№ 653796,\~зазначена земельна\~ділянка має\~цільове призначення\~ для\~будівництва і\~обслуговування жилого\~будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~(присадибна\~ділянка)\~та ведення\~особистого селянського\~господарства,\~тоді як\~в свідоцтві\~про право\~власності на\~вказану земельну\~ділянку цільове\~призначення вказано\~- для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), тобто без ведення особистого селянського господарства. Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області заявниці надано роз`яснення про те, що оскільки до державного акту про земельну ділянку, що належить заявниці, внесено відомості про дві земельні ділянки без визначення їх меж та зазначення цільового призначення кожної з них, що суперечить законодавству, то відомості про земельну ділянку з кадастровим № 5110136900:19:008:0104 не перенесені з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру. Відповідно до\~ч.\~2\~ст.\~315\~ЦПК України\~у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. З урахуванням викладеного, а також з огляду на необхідність встановлення юридичного факту для реалізації заявницею права на розпорядження своєї земельною ділянкою, суд дійшов висновку, що зазначені вище докази у своїй сукупності доводять той факт, що заявниці на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 653796 та свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний № 20509908, від 15 квітня 2014 року на земельну ділянку за кадастровим № 5110136900:19:008:0104, належить вказана земельна ділянка що розташована по [ADDRESS] , яка має фактичне цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а тому вимоги про встановлення цього факту є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved