Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-21 00:00:00

30 жовтня 2019 року Обласне комунальне підприємство «Донецьктеплокомуненерго» в особі Виробничої одиниці «Костянтинівкатепломережа» звернулось до суду із позовом у якому просить стягнути з [PERSON] заборгованість за надані послуги з теплопостачання за період 10.2010 09.2019 включно в сумі 62524,22 грн, пославшись на таке: Відповідно до своїх завдань та обов`язків ВО «Костянтинівкатепломережа» здійснює теплопостачання населенню м. Костянтинівки. Згідно із Законом України «Про теплопостачання», Законом України «Про житлово-комунальні послуги», постановою КМУ від 21.07.2005 №630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення…», Позивач виробляє теплову енергію відповідно до стандартів, нормативів, норм і правил, а Відповідач, що є споживачем послуг, зобов`язаний оплачувати послуги з постачання теплової енергії у строки, встановлені договором або законом. У зв`язку з неналежним виконанням обов`язку по сплаті наданих послуг з теплопостачання, за особовим рахунком Відповідача № [NUMBER] за період 10.2010 - 09.2019 включно утворилася заборгованість у сумі 62524,22 грн, яку Відповідач у добровільному порядку не погашає. У судове засідання представник позивача не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилась, надала заяву у якій підтримала письмовий відзив, проти задоволення позову заперечувала, просила розглянути справу за її відсутності. У відзиві відповідач посилалась на фактичне ненадання позивачем послуги з теплопостачання у спірний період часу через демонтування приладів опалення в квартирі за адресою її місця мешкання по [ADDRESS] , оскільки вона придбала вказану квартиру 08.10.2010 року вже без системи централізованого опалення, що підтверджується актом балансоутримувача будинку КП «Служба єдиного замовника» від 23.09.2010 року (а.с.37-38). За клопотанням представника позивача ухвалою суду від 04 березня 2020 року у виконавчому комітеті Костянтинівської міської ради були витребувані документи щодо надання дозволу на відключення квартири відповідачки від мережі центрального опалення. З`ясувавши вищенаведену позицію сторін, дослідивши письмові докази, суд вважає, що у задоволені позову слід відмовити з огляду на наступне. Позивач надає послугу з опалення багатоквартирного будинку [ADDRESS] . Власниками квартири [ADDRESS] у вказаному будинку є відповідачка [PERSON] , та її колишній чоловік [PERSON] , що підтверджується Витягом про державну реєстрацію прав № 27666403 від 17.10.2010 року та договором купівлі-продажу квартири від 08.10.2010 року (а.с.39-41). Як вбачається з Акту про відключення квартири (нежитлового приміщення, секції, під`їзду, будинку) від внутрішньобудинкових мереж ЦО та ГВП в квартирі [ADDRESS] , виконано відключення квартири від внутрішньо будинкових мереж ЦО і ГВП на підставі рішення міжвідомчої комісії з розгляду питань відключення від мереж ЦО та ГВП виконкому Костянтинівської міської ради від 19.04.2013 року №3 (а.с.43). Відсутність підключення вказаної квартири до мережі централізованого опалення у період часу з вересня 2010 року підтверджено також актом від 23.09.2010 року, складеного представниками житлово-експлуатаційної організації попередньому власнику квартири (а.с.44). Прилади опалення відсутні у квартирі відповідача дотепер, що сторонами визнано. Тобто у спірний період часу 10.2010-09.2019 відповідач послугою позивача не користувався, внаслідок чого у позивача відсутні підстави для нарахування плати за послугу з теплопостачання в означений період. Питання переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень регулюються «Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій», затвердженими наказом Держжитлокомунгоспу України від 17.05.2005 №76, питання відключення від мережі централізованого опалення - «Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затвердженими постановою КМУ від 21.07.2005 №630. Пунктом 1.4.1 «Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій» передбачено, що переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства. Відповідно до п.1.4.2 вищезазначених Правил переобладнання жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень містить у собі, зокрема, улаштування в жилих і нежилих у жилих будинках приміщень індивідуального опалення та іншого інженерного обладнання, перенесення нагрівальних приладів. Отже, відключення жилого приміщення від централізованої системи опалення будинку шляхом відключення нагрівальних приладів є переобладнанням в розумінні п.1.4.2 зазначених Правил. Відповідно до п.25 «Правил надання послуг з централізованого опалення постачання холодної та гарячої води» відключення споживача від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. «Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення», затвердженим Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України №4 від 22.11.2005 із змінами, внесеними наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України №169 від 06.11.2007, передбачено, що таке відключення відбувається на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади. Згідно з цим Порядком для вирішення питання відключення житлового будинку (будинків) від мереж централізованого опалення його власник (власники) повинен (повинні) звернутися до Комісії з письмовою заявою про відключення від мереж ЦО і ГВП. Комісія, після вивчення наданих власником (власниками) документів, у місячній строк приймає рішення щодо відключення від мереж ЦО і ГВП, улаштування індивідуальної (автономної) системи теплопостачання та збір вихідних даних технічних умов для виготовлення проектної документації (п.2.2). З наданих відповідачем доказів вбачається, що порядок відключення від мережі централізованого опалення був [PERSON] дотриманий. Так, на засіданні Комісії по вирішенню питань відключення споживачів від мереж централізованого опалення та переводу приміщень на індивідуальне (автономне) опалення при виконавчому комітеті Костянтинівської міської ради було прийнято рішення від 19.04.2013 року про надання [PERSON] дозволу на видачу листа узгодження на отримання технічних умов служб для виготовлення проекту на встановлення індивідуального (автономного) опалення квартири [ADDRESS] (а.с.67-68). За встановлених обставин і відповідних ним підстав, суд вважає позов необґрунтованим і таким, у задоволенні якого належить відмовити.

Outcome: dismissed