Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-21 00:00:00

30 березня 2018 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом та просив визнати за ним право власності на земельну частку (пай) в порядку спадкування, посилаючись на те, що після смерті його дружини [PERSON], що настала 22 грудня 2003 року, залишилася спадщина у вигляді земельної частки (паю), розміром 5,95 умовних кадастрових гектарів із земель колишнього КСП «Маяк» на території Маяківської сільської ради Окнянського району Одеської області згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД №0266596 від 19.01.1998 року. На момент смерті дружини, вони проживали разом, тому він фактично прийняв спадщину. Нещодавно він вирішив переукласти договір оренди та звернувся до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину, однак розглядаючи його документи, нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину, у звязку з тим, що у оригіналі правоустановчого документу на землю сертифікаті на право власності на земельну частку (пай) серії ОД №0266596, виданому 19.01.1998 року прізвище, імя та по батькові його дружини зазначено російською мовою «Кафижиу Евгения Прокопьевна», замість [PERSON]. Окрім того, в даному документі містяться виправлення на українську мову, що призвело до недійсності оригіналу. При цьому, за інформацією, наданою відділом в Окнянському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, зазначений сертифікат видавався та обліковується саме за [PERSON]. Так як на даний час сертифікати на право на земельну частку (пай) не видаються, то перевидати сертифікат з належним зазначенням прізвища, імя та по батькові його дружини на даний час неможливо, що унеможливлює оформлення спадщини через нотаріальну контору, у звязку з чим він змушений звернутись до суду з зазначеним позовом. Позивач в підготовче судове засідання не зявився, однак від нього до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, на задоволенні позову наполягає /а.с.35/. Представник відповідача Окнянської райдержадміністрації Одеської області в підготовче судове засідання не зявився, однак від нього до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, позов визнає /а.с.30/. Представник відповідача Маяківської сільської ради Окнянського району Одеської області в підготовче судове засідання не зявився, однак від нього до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, позов визнає /а.с.56/. Тому справа розглянута у відсутність сторін, що відповідає вимогам ст.223 ЦПК України. Виходячи з наведеного, суд вважає, що відповідно до ч.3, 4 ст.200 ЦПК України, рішення у справі можливо постановити при проведенні підготовчого судового засідання, відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. [PERSON] померла 22 грудня 2003 року /а.с.11/. Після її смерті залишилась спадщина у вигляді земельної частки (паю), розміром 5,95 умовних кадастрових гектарів із земель колишнього КСП «Маяк» на території Маяківської сільської ради Окнянського району Одеської області згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД №0266596 від 19.01.1998 року /а.с.13/. За інформацією, наданою Відділом в Окнянському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, на імя [PERSON] дійсно видавався сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ОД №0266596 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель КСП «Маяк» Маяківської сільської ради Окнянського району Одеської області на підставі розпорядження Красноокнянської районної державної адміністрації Одеської області від 19.01.1998 року №21 та зареєстрований у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються, 21.01.1998 року за №71. Державний акт на право власності на земельну ділянку взамін сертифікату на право на земельну частку (пай) на імя [PERSON] на території Маяківської сільської ради Окнянського району Одеської області не видавався /а.с.16/. Зазначений сертифікат містить виправлення прізвища, імені та по батькові особи, якій його видано, з російської мови «Кафижиу Евгения Прокопьевна» на українську, що призвело до його недійсності, так як будь-які виправлення в сертифікаті не допускаються. Така ж інформація міститься у листі Відділу в Окнянському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 27.03.2018 року №97-15-0330-322/174-18 /а.с.19/. Вартість земельної частки (паю) по сертифікату для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Маяківської сільської ради Окнянського району Одеської області (КСП «Маяк») становить 134710,80 грн. /а.с.17/. Позивач є чоловіком [PERSON] /а.с.12/, а тому відповідно до ст.1261 ЦК України, після смерті останньої є спадкоємцем за законом першої черги. Як вбачається з витягу з погосподарської книги №8 за номером 493, наданого Маяківською сільською радою Окнянського району Одеської області, згідно з записами в погосподарській книзі для реєстрації громадян села Новомихайлівка Маяківської сільської ради Красноокнянського району Одеської області за 2001-2005 р.р. значиться, що [PERSON] дійсно проживала за адресою: [INFO] та до складу її сімї входив чоловік [PERSON]. На день смерті [PERSON], яка померла 22 грудня 2003 року, разом з нею проживав чоловік [PERSON] /а.с.32-34/. Згідно наданої Великомихайлівською районною державною нотаріальною конторою Одеської області копії спадкової справи №96/2018 до майна померлої 22 грудня 2003 року [PERSON], з заявою про прийняття спадщини після смерті останньої звертався лише позивач /а.с.41-52/. Таким чином, відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, позивач вважається таким, що фактично прийняв спадщину. Разом з тим, як вбачається з листа державного нотаріуса Великомихайлівської районної державної нотаріальної контори Одеської області, позивачу не може бути видано свідоцтво про право на спадщину після смерті [PERSON], у звязку з відмінностями у свідоцтві про смерть та правовстановлюючому документі, а саме: у свідоцтві про смерть зазначено «Кафіжиу Євгенія Прокопівна», а в сертифікаті на право на земельну частку (пай) «[PERSON] Прокопьєвна» /а.с.14/. Відповідно до п. 4.12 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №296/5, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 22.02.2012 за 282/20595, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. П. 4.15 вищезазначеного порядку передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності майна спадкодавцеві. Згідно з ч.1 ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином судом встановлено, що позивач згідно зі ст.ст. 1223, 1225 ЦК України, як спадкоємець за законом, має право на спадкування та враховуючи, що наявність виправлень в оригіналі сертифікату на земельну частку (пай) унеможливлює видачу нотаріусом свідоцтва про право на спадщину на зазначене спадкове майно, а також враховуючи відсутність інших осіб, які б претендували на зазначене спадкове майно, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст.182 ЦК України роз'яснити позивачу про необхідність державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Outcome: approved