Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-27 00:00:00

28 квітня 2014 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], в якому, з урахуванням уточнень (а.с. 33), просить виділити їй в натурі 1/2 частку житлового будинку [ADDRESS], а саме: передпокій 1-1 площею 44,6 кв.м., кімната 1-2 площею 22,0 кв.м., веранда 1-І площею 5,1 кв.м., загальною площею 71,7 кв.м., надвірні будівлі: гараж літ. «Б», погреб літ. «б», вбиральня літ. «В» (відповідно до висновку експертного дослідження № 12-14Т, складеного 08.04.2014 року судовим експертом [PERSON]); припинити право спільної часткової власності на даний житловий будинок. Свої вимоги мотивувала тим, що 31 травня 2005 року [PERSON] подарував їй 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що розташований в [ADDRESS]. Даний правочин здійснений шляхом укладання договору дарування частини будинку, посвідченого державним нотаріусом Другої Чернігівської державної нотаріальної контори Завалієвим А.А. 31.05.2005 р. та зареєстровано в реєстрі за № 3-1161. Вказує, що у відповідності до п. 1.2. вказаного Договору частина житлового будинку, що відчужується має наступні характеристики: житловий будинок цегляний, означений в плані «А-1», загальною площею 128 кв.м., житловою площею 50,2 кв.м., надвірні споруди: гаражі цегляні, бетонні «Б», «б», сарай дерев'яний «Г», вбиральня дерев'яна «В», огорожа дерев'яна, металева «1-2», площа земельної ділянки: 560 кв.м. Право власності на дане майно зареєстровано Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації 29.06.2005 року. Пояснює, що згідно технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] даний будинок одноповерховий, цегляний, складається з двох квартир, та належить у рівних частинах позивачу (власник 1/2 частини будинку згідно договору дарування частини будинку від 16.01.2007) та відповідачу (власник 19/100 частин будинку згідно договору дарування від 17.04.1990 року та 31/100 частин будинку згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.11.1994 року). Зазначає, що відповідно до висновку експертного дослідження № 12-14Т, складеного 08.04.2014 року, передпокій 1-1 площею 44,6 кв.м., кімната 1-2 площею 22,0 кв.м., веранда 1-І площею 5,1 кв.м., загальною площею 71,7 кв.м.; надвірні будівлі: гараж літ. «Б», погреб літ. «б», вбиральня літ. «В», що знаходяться в користуванні [PERSON] - складає 1/2 частину будинку [ADDRESS]. Коридор 2-1 площею 7,0 кв.м., кухня 2-2 площею 7,9 кв.м., кімната 2-3 площею 9,2 кв.м., кімната 2-4 площею 19,0 кв.м., кімната 2-5 площею 13,2 кв.м., загальною площею 56,3 кв. м.; надвірні будвілі: сарай літ. «Г», що знаходяться в користуванні [PERSON] - складає 1/2 частину будинку [ADDRESS]. Стверджує, що між нею та відповідачем не досягнуто домовленості про поділ (виділ) в натурі житлового будинку, а тому змушена звернутись до суду щодо виділення належної їй частини житлового будинку в натурі у примусовому порядку. Позивач в судове засідання не з'явилась, через канцелярію суду представник позивача надала заяву про розгляд справи за її відсутності. Додатково зазначила, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився, про місце та час слухання справи повідомлений належним чином. Про причини неявки суд не повідомив. У відповідності до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, суд визнав можливим справу розглянути у відсутність відповідача за наявними доказами у справі. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Оскільки всі особи, що беруть участь у справі в судове засідання не з'явились, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно копії договору дарування частини будинку від 31 травня 2005 року [PERSON] належить 1/2 частина житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, розташована в [ADDRESS] (а.с. 9). Право власності на 1/2 частину житлового будинку зареєстровано Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації 29.06.2005 року (а.с. 10). Згідно копії технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] даний будинок належить у рівних частинах [PERSON] (власник 1/2 частини будинку згідно договору дарування частини будинку від 31.05.2005) та [PERSON] (власник 19/100 частин будинку згідно договору дарування від 17.04.1990 року № 1-993 та 31/100 частин будинку згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.11.1994 року № 4-3021) (а.с.11-15). Згідно висновку експертного дослідження № 12-14Т від 08 квітня 2014 року запропоновано варіант поділу житлового будинку [ADDRESS] та встановлення порядку користування. Інвентаризаційна вартість житлового будинку [ADDRESS] становить 34233 грн. 00 коп. (а.с. 19-21). Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Враховуючи, що варіант поділу будинку з надвірними будівлями, запропонований у висновку експертного дослідження (а.с. 19-21), не потребує перепланування і не порушує прав сторін та інших осіб, не суперечить порядку користування, встановленому між власниками будинку, суд приходить до висновку, що будинок підлягає поділу наступним чином: виділити [PERSON] в натурі 1/2 частку житлового будинку [ADDRESS], а саме: передпокій 1-1 площею 44,6 кв.м., кімната 1-2 площею 22,0 кв.м., веранда 1-І площею 5,1 кв.м., загальною площею 71,7 кв.м.; надвірні будівлі: гараж літ. «Б», погреб літ. «б», вбиральня літ. «В»; виділити [PERSON] в натурі 1/2 частку житлового будинку [ADDRESS], а саме: коридор 2-1 площею 7,0 кв.м., кухня 2-2 площею 7,9 кв.м., кімната 2-3 площею 9,2 кв.м., кімната 2-4 площею 19,0 кв.м., кімната 2-5 площею 13,2 кв.м., загальною площею 56,3 кв.м.; надвірні будівлі: сарай літ. «Г». Згідно приписів ст.ст. 10, 11 ЦПК України справу розглянуто судом в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Позивачем понесені і документально підтвердженні судові витрати в сумі 243,60 грн. судового збору, згідно ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved