Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-19 00:00:00

28 жовтня 2019 року Обслуговуючий кооператив «МЖСТ ДОМ» звернулось з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості за надання послуг за оплату житлово-комунальних послуг у період з 28.04.2017 року по 30.03.2018 року в розмірі 7 916 грн. 83 коп., посилаючись на те, що відповідач [PERSON] не виконала свої обов`язки несвоєчасно вносила плату за надані житлово-комунальні послуги, внаслідок чого виникла заборгованість у розмірі 7916 грн. 83 коп. Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Згідно з ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку про наявність підстав для ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню з наступних підстав Судом встановлено, що Обслуговуючий кооператив «МЖСТ ДОМ» за організаційно-правовою формою є обслуговуючим кооперативом та до 30.03.2018 р. - часу передачі будинку з балансу ОК «МЖСТ ДОМ» на баланс ОСББ «Вільямса 59К», ОК «МЖСТ ДОМ» забезпечував надання житлово- комунальних послуг мешканцям багатоквартирних житлових будинків відповідно до Закону України «Про кооперацію», положень Статуту ОБСЛУГОВУЮЧОГО КООПЕРАТИВУ «МЖСТ ДОМ», рішень загальних зборів його членів, затверджених тарифів кооперативу та чинного законодавства України. 30.03.2018 року багатоквартирний житловий будинок [ADDRESS] було передано кооперативом в управління (з балансу на баланс) ОСББ «ВІЛЬЯМСА 59-К», про що свідчить акт приймання-передачі житлового комплексу або його частини в управління від 30.03.2018 року. До 30.03.2018 року ОК «МЖСТ ДОМ» забезпечував надання житлово-комунальних послуг мешканцям житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , утримання будинку і споруд та прибудинкової території до нього, відповідно до Типового переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого постановою КМУ від 20.05.2009 р. № 529, надавав послуги з опалення квартир у зазначеному будинку відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ № 630 від 20.07.2005 р. Відповідно до ст. 2 Закону України «Про кооперацію», обслуговуючий кооператив (яким є ОК «МЖСТ ДОМ») - це кооператив, який утворюється шляхом об`єднання фізичних та/або юридичних осіб для надання послуг переважно членам кооперативу, а також іншим особам, з метою провадження їх господарської діяльності. Відповідно до п. 5.3.3 Статуту ОК «МЖСТ ДОМ», одним із виключних видів некомерційної господарської діяльності Кооперативу є обслуговування інфраструктури об`єктів, будівництва та управління ними. Згідно з п. 5.5.1 статуту обслуговуючого кооперативу «МЖСТ ДОМ», кооператив має право безпосередньо або через уповноважені юридичні та/або фізичні особи вчинятй з будь-якими юридичними та/або фізичними особами будь-які правочини, пов`язані з будівництвом, експлуатацією та ремонтом об`єктів будівництва, його страхуванням, утриманням прилеглої території, а також інші правочини відповідно до мети та видів його діяльності. Згідно з п. 5.5.2 статуту, кооператив має право, при здійсненні некомерційної господарської діяльністі, залучати майно та/або кошти будь-яких юридичних та/або фізичних осіб, зокрема, для будівництва, експлуатації, обслуговування прилеглих територій та ремонту об`єктів будівництва тощо. Відповідач [PERSON] , яка є власницею квартири за адресою: [ADDRESS] , з 28.04.2017 р. несвоєчасно оплачувала вартість спожитих житлово-комунальних послуг, які надає обслуговуючий кооператив «МЖСТ ДОМ», через що виникла заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг: за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території з 28.04.2017 р. по 13.04.2018 р. у розмірі1267 грн. 10 коп., за послуги з опалення з 31.10.2017 р. по 13.04.2018 р. у розмірі2 621 грн. 32 коп., інфляційні втрати у розмірі 1 054 грн. 66 коп., 3% річних, нараховані на суму заборгованості у розмірі 279 грн. 95 коп. та суму пені, нарахованої на заборгованість у розмірі2 693 грн. 80 коп. Загальна сума заборгованості відповідача перед ОК «МЖСТ ДОМ» за період з 28.04.2017 р. по 30.03.2018 р. становить 7 916 грн. 83 коп. Відповідно до ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Згідно з положеннями статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-УІ, у сфері житлово-комунальних послуг відносини між їх учасниками здійснюються виключно на договірній основі. Статтями 20, 21 цього Закону визначено обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов`язками споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору; оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом; обов`язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості, згідно з законодавством та умовами договору. Відповідач не спростувала, що користувалася наданими ОК «МЖСТ ДОМ» комунальними послугами, але своєчасно не здійснювала оплату за них. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинно виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку, зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Суд вважає, що слід задовольнити позовну заяву Обслуговуючого кооперативу «МЖСТ ДОМ», оскільки відповідачка [PERSON] не сплачує кошти за спожиті житлово-комунальні послуги. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача; у разі відмови в позові - на позивача; у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Стягненню з відповідача на користь позивача підлягає судовий збір у розмірі 1921 грн. 00 коп.

Outcome: approved