Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-20 00:00:00

27.08.2018 року [PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом до [PERSON], мотивуючи тим, що [INFO] в м. Первомайськ Миколаївської області помер їх батько - [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по [ADDRESS] та вкладів в Ощадбанку. Спадщину після його смерті прийняла його дружина, їх мати [PERSON], проте не оформила її за життя, так як [INFO] померла. Після її смерті відкрилась спадщина, що складалась із майна, яке вона прийняла у спадщину після смерті чоловіка. Спадкоємцями першої черги після смерті матері за законом є він та його сестра, відповідачка у справі, які прийняли спадщину шляхом подачі відповідних заяв до Першої Первомайської державної нотаріальної контори. 27 липня 2018 року вони звернулись до нотаріуса для укладення договору поділу спадкового майна, за умовами якого він мав отримати право власності на будинок, а сестра - на вклади. Однак, постановою нотаріуса їм було відмовлено у посвідченні договору про розподіл спадкового майна та у видачі свідоцтв про спадщину через те, що право власності на житловий будинок не зареєстроване. Батькові 13 травня 1966 року було надано дозвіл на право індивідуального будівництва, а у вересні того ж року йому була відведена ділянка в натурі для будівництва будинку; 12 жовтня 1966 року батько отримав дозвіл на виконання будівельних робіт; у 1972 році здав будинок в експлуатацію і отримав технічний паспорт, тобто фактично набув права власності, але не зареєстрував його. Позивач вважає, що має законні підстави для отримання у спадщину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами після смерті матері, яка приняла спадщину після смерті чоловіка, проте не зареєструвала право власності на житловий будинок за життя, однак реалізувати своє право не може, тому просить визнати за ним право власності на спірний будинок в порядку спадкування за законом. Позивач та його представник в підготовче судове засідання не з'явились; надали суду заяву, в якій просили розглянути справу в їх відсутність і задовольнити позов. Відповідачка в підготовче судове засідання не з'явилася; надала заяву, в якій визнала позов; розгляд справи просила проводити в її відсутність. Вирішуючи справу на основі наявних письмових доказів, наданих сторонами та витребуваними судом, суд приходить до висновку, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають повному задоволенню. За таких обставин визнання позову відповідачкою не суперечить закону, не порушує прав, свобод і інтересів осіб, тому його слід прийняти, вирішити справу у підготовчому судовому засіданні і задовольнити позов з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON] помер [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим Відділом ДРАЦС по місту Первомайську реєстраційної служби Первомайського міськрайонного управління юстиції у Миколаївській області, актовий запис № 723 /а.с.9/. 13.05.1966 року рішенням виконкому Первомайської районної ради депутатів трудящих № 371, за життя [PERSON] була відведена земельна ділянка площею 0,06 га для будівництва житлового будинку по [ADDRESS] /а.с.18/, що також підтверджується актом від 05.09.1966 року /а.с.19/. 12.10.1966 року він отримав дозвіл № 130 на виконання будівельних робіт /а.с.20/. Будівництво житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами відповідно до технічного паспорту було закінчено у 1990 році /а.с.13-16/, проте реєстрацію права власності на житловий будинок в МБТІ [PERSON] не зареєстрував, що підтверджується довідкою № 5/06-01-06 від 12.01.2018 року /а.с. 51/. Відповідно до п. 42 Постанови КМУ № 1127 від 25.12.2015 року «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., подаються: документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку на якій розташовано об'єкт нерухомого майна, у тому числі рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з погосподарської книги; виписка з погосподарської книги надана виконавчим органом сільської ради, селищної, міської ради або відповідною архівною установою. Як вбачається із технічного паспорту, житловий будинок та господарські будівлі і споруди побудовані до 05.08.1992 року, тому для реєстрації права власності на житловий будинок до органів державної реєстрації потрібно надати технічний паспорт на будинок та документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Тобто за життя [PERSON] правомірно створив, володів та розпоряджався своїм майном, однак у зв'язку зі смертю так і не провів реєстрацію права власності. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне йому майно, що складалось із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудам, що розташований по [ADDRESS] та вкладів в Ощадбанку. Спадщину після його смерті відповідно до ст. 1261 ЦК України прийняла дружина [PERSON], оскільки на день смерті проживала з ним у зазначеному будинку та фактично вступила в управління майном, однак свідоцтво про право на спадщину не отримала. [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим Відділом ДРАЦС по місту Первомайську реєстраційної служби Первомайського міськрайонного управління юстиції у Миколаївській області, актовий запис № 414 /а.с.10/. Після її смерті відкрилась спадщина, що складалась із майна, яке вона прийняла у спадщину після смерті чоловіка. Спадщину прийняли її діти [PERSON] та [PERSON] шляхом подачі відповідних заяв до Першої Первомайської державної нотаріальної контори, у зв'язку з чим було заведено спадкову справу № 420/2015 /а.с. 40-52/. 27.08.2018 року вони звернулись до нотаріуса для укладення договору поділу спадкового майна, за умовами якого [PERSON] мав отримати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудам, а [PERSON] - вклади в Ощадбанку. Однак, постановою нотаріуса 27.07.2018 року їм відмовлено в укладенні угоди та у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на спадкове майно через відсутність реєстрації права власності на житловий будинок /а.с. 11/. Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла до інших осіб. Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Статтею 1268 ЦК України передбачено право спадкоємця за законом чи заповітом прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно ст. 1267 ЦК України спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них, шляхом укладення між ними відповідного договору. Пунктом 23 Постанови Пленуму Верхового суду України за № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» роз'яснено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. Таким чином судом встановлено, що позивач є одним із спадкоємців за законом після смерті своєї матері, своєчасно прийняв спадщину, однак через відсутність реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами не може у встановлений законом спосіб в нотаріальній конторі оформити свої спадкові права і отримати свідоцтво про право на спадщину, хоча має таке право відповідно до ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218,1222, 1233, 1225, 1277, 1268-1270 ЦК України. За встановлених обставин визнання позову відповідачкою не суперечить закону, не порушує прав, свобод і інтересів осіб, а тому право позивача на спадщину підлягає захисту в судовому порядку відповідно до ст. 16 ЦК України та ст. 5 ЦПК України. Позивачем про відшкодування судового збору не заявлено.

Outcome: approved