Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-10 00:00:00

28.11.2018 року [PERSON] , діючи від імені та в інтересах [PERSON] , звернувся до Печерського районного суду міста Києва з позовом про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зняття з реєстраційного обліку [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] .. В обґрунтування заявлених позовних вимог представником позивачки зазначено, що вона є власником квартири [ADDRESS] . На житловій площі, належної їй на праві власності квартири зареєстровано місце проживання відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , котрі фактично не проживають у належній їй на праві власності квартирі з грудня 2012 року. На час придбання спірної квартири у власність позивачку було повідомлено, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані , однак у квартирі не проживали та ніколи не перебували, взагалі не заселялися до квартири, в ній же відсутні їх особисті речі. Факт реєстрації відповідачів на житловій площі зазначеної квартири створює для неї перешкоди у вільному володінні, користуванні та розпорядженні майном, у зв`язку з чим просила визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування належним їй на праві приватної власності житловим приміщенням за адресою - [ADDRESS] . 29.11.2018 року ухвалою судді Печерського районного суду міста Києва справу передано за підсудністю до належного суду - Голосіївського району міста Києва. Провадження у справі відкрито 07.05.2019 року з призначенням до розгляду за правилами загального позовного провадження. 26.09.2019 року підготовче провадження закрито. 07.09.2020 року справу прийнято до провадження головуючим суддею. У судовому засіданні позивачка відсутня, подала до суду клопотання про розгляд справи без її участі, повідомивши суд, що заявлені позовні вимоги підтримує, проти судового розгляду справи в порядку заочного провадження не заперечує. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, судові повістки надіслані на адресу зареєстрованого у встановленому законом порядку їх місця проживання повернуто до суду з відміткою відділу зв`язку про причини повернення - за закінченням встановленого строку зберігання. З огляду на викладене, суд ухвалив розглянути справу за відсутності сторін, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів у порядку, передбаченому правилами статті 280 ЦПК України. . Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зняття з реєстраційного обліку [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] підлягають задоволенню. Судом встановлено, що позивачці [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] , що підтверджено договором купівлі-продажу квартири від 14.12.2012 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , який був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Маковецькою О.П., зареєстрований в реєстрі за №2636 (а.с.8). За даними витягу з Реєстру територіальної громади міста Києва про зареєстрованих осіб за адресою - - [ADDRESS] , витяг №14418570 від 10.03.2021 року на зазначеній житловій площі квартири зареєстровані: [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] (а.с.37). За правилами ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, а ст. 317 цього ж Кодексу передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Звертаючись до суду з позовом, представник позивачки стверджував, що відповідачі на житловій площі належної [PERSON] на праві приватної власності квартири не проживають фактично з моменту набуття позивачкою спірної квартири у власність. За даними акту щодо підтвердження відсутності проживання осіб, складеного 07.11.2018 року власниками квартир [ADDRESS] - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у квартирі за адресою [ADDRESS] , що належить на праві власності [PERSON] , на протязі останніх трьох років [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] фактично не проживають (а.с.11). Зазначені позивачем обставини, як підстави позову та докази на їх підтвердження не можуть бути перевірені судом через відсутність у судовому засіданні відповідача. Зважаючи на те, що відповідачі у справі не проживають у спірній квартирі без поважних на те причин більше одного року, витрат по утриманню спірного житлового приміщення не несуть, місцеперебування їх невідоме, відповідно суд приходить до висновку про необхідність задоволення заявлених [PERSON] , в інтересах [PERSON] , позовних вимог про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зняття з реєстраційного обліку [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] за адресою - [ADDRESS] , що належить на праві власності [PERSON] . На підставі викладеного,

Outcome: approved