Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-10 00:00:00

27.10.2014 року позивачка звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи як такої, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власницею житлового будинку [ADDRESS] На даний час в зазначеному будинку окрім неї зареєстровані: її доньки [PERSON] та [PERSON], онука [PERSON], а також зять [PERSON] Але фактично [PERSON] близько року в зазначеному будинку не мешкає, не сплачує плату за користування житловим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат на утримання будинку та не приймає участі в спільному побуті. Реєстрація в належному [PERSON]. будинку відповідача суттєво обмежує їх право володіння, розпорядження та користування житловим приміщенням. Тому, вона просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. В судове засідання позивач не з'явилась, але надала до суду заяву, в якій просить позов задовольнити та справу розглянути без її участі, а також не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач до судового засідання не з'явився, хоча і повідомлявся належним чином про час та місце судового розгляду шляхом направлення СМС-повідомлення, про що свідчить наявна у справі довідка про отримання відповідачем смс-повідомлення, причини неявки суду невідомі. Представник третьої особи до судового засідання не з'явився, але до суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність. Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, оскільки від відповідача, який був повідомлений про час і місце судового засідання не надійшло повідомлення про причини неявки, а позивач не заперечує проти такого розгляду. Суд, враховуючи думку позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Судовим розглядом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу реєстр. 3 Н8-11 від 10.01.1999 року власником будинку [ADDRESS] є [PERSON].(а.с.9) Відповідно до довідки виданої Вишнівською сільською радою Балаклійського району Харківської області №241 від 20.10.2014 року за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON].(а.с.10) За відомостями адресно-довідкової роботи ГУДМС України в Харківській області гр. [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 13). Згідно акту обстеження житлового будинку [ADDRESS] від 20 жовтня 2014 року [PERSON] в зазначеному будинку зареєстрований, але фактично не проживає в будинку більше року.( а.с. 11 ). Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ним зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім»ї були відсутні по поважним причинам більше шести місяців, цей термін за заявою відсутнього може бути подовжений наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням в результаті відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Ст.405 Цивільного кодексу України передбачено, що члени сім»ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Члени сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, суд встановив, що відповідач більше року не проживає в зазначеному будинку, не сплачує плату за користування житловим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат на утримання будинку та не приймає участі в спільному побуті.

Outcome: approved