Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-31 00:00:00

28 грудня 2015 року [PERSON] звернулася до Слов'янського міськрайонного суду Донецької області з дійсним позовом до [PERSON], про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що їй належить, на праві приватної власності за свідоцтвом про право на спадщину за законом, будинок [ADDRESS]. У будинку, крім неї зареєстрований відповідач - [PERSON], який виїхав з будинку зі своїми речами у травні 2014 року. Перепон відповідачу у користуванні будинком вона не чинила і не чинить на теперішній час. [PERSON] не вносить плату за житлово-комунальні послуги, у зв'язку з чим вона вимушена нести додаткові витрати на утримання свого майна. Домовленостей між нею та відповідачем, щодо інших строків користування житлом не було. У зв'язку з викладеним, позивач просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] Представник позивача [PERSON], що діє на підставі довіреності від 25 грудня 2015 року (а.с.9), в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, наполягала на їх задоволенні, надала суду пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві, не заперечувала проти винесення заочного рішення. Додатково пояснила, що [PERSON] зареєструвала [PERSON] як односельця, оскільки йому для працевлаштування потрібна була реєстрація. Вони були сусідами та [PERSON] добре знала відповідача. Під час проживання в будинку позивача [PERSON] сплачував комунальні платежі. В будинку відповідач мешкав лише інколи, часто був у роз'їздах. Під час війни в нього з'явилася родина та вони кудись виїхали, його батькам також невідоме його місцезнаходження. Відповідач [PERSON], в судове засідання не з'явився, відомостей про причини неявки суду не надав, про дату та час судового засідання був повідомлений через оголошення у пресі (газета центральних органів виконавчої влади України «Урядовий Кур'єр» №15 від 26 січня 2016 року) (а.с. 16). Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, у межах заявлених позовних вимог (ст. 11 ЦПК України) встановив наступне. Так, у ході судового розгляду достовірно встановлено, що право власності на будинок [ADDRESS] зареєстроване за позивачем на підставі свідоцтв про право на спадщину [NUMBER]; [NUMBER], виданих Другою Слов'янською державною нотаріальною конторою 17 липня 2012 року (а.с.4, 5). З наданої суду довідки Хрестищенської сільської ради №02-51/764 від 25 грудня 2015 року вбачається, що відповідач [PERSON] значиться зареєстрованим, проте не мешкає з травня 2014 року до тепер за адресою: [ADDRESS] (а.с. 6). Відповідно до довідки Хрестищенської сільської ради №02-51/765 від 25 грудня 2015 року, в домволодінні [ADDRESS] зареєстровані: домовласник - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с.7). З копії домової книги для реєстрації громадян, проживаючих в будинку [ADDRESS] вбачається, що [PERSON] зареєстрований в вищевказаному домоволодінні з 05 грудня 2012 року (а.с.17-18). Згідно акту, складеного депутатом Хрестищенської сільської ради [PERSON], в присутності жителів с.Микільське: [PERSON], [PERSON] встановлено, що відповідач [PERSON], [INFO], не проживає в будинку [ADDRESS] з травня 2014 року по теперішній час (а.с. 8). Викладене в акті також підтверджується показаннями свідків допитаних в судовому засіданні. Так, допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] повідомила суду, що вона мешкає в будинку [ADDRESS], [PERSON] її сусідка приблизно з 1973 року. Їй достовірно відомо, що зараз позивач мешкає в своєму будинку разом зі своїм внуком [PERSON]. [PERSON] теж мешкав в її будинку, однак, з травня 2014 року він відсутній, його речей в будинку теж немає. Зі слів бабусі їй відомо, що він виїхав разом з речами. Свідок [PERSON] показала, що вона мешкає в будинку [ADDRESS], показання надала аналогічні показанням свідка [PERSON] Додатково додала, що вона буває в будинку [PERSON], однак, речей [PERSON] там немає як і його самого з кінця травня 2014 року. У відповідності до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст.317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Стаття 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За приписами ч. ч. 1,2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Проте, відповідно до вимог ч. 4 ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Підстави позбавлення члена сім'ї права користування жилим приміщенням, яке належить громадянинові на праві власності, визначені ст. 405 ЦК України. Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України - член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Судом встановлено, що з травня 2014 року відповідач [PERSON] в спірному будинку не мешкає, не отримує кореспонденцію за даною адресою, його особистих речей у домоволодінні не має, згідно ч.1 статті 158 ЖК України договір найму житлового приміщення з власником житла не укладав, участі у витратах по утриманню будинку не приймає, спірним житлом не цікавиться, перепон у користуванні будинком йому ніхто не чинив. Виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані і підлягають задоволенню. Позивач не вимагає компенсації понесених ним судових витрат. На підставі викладеного,

Outcome: approved