Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-29 00:00:00

28.10.2019 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачем зазначено, що він є власником квартитри за адресою - [ADDRESS] . На житловій площі зазначеної квартири зареєстровано проживання відповідача [PERSON] .. Відповідач фактично не проживає в зазначеній квартирі, не користується нею, його особистих речей в житловому приміщенні також немає. Інтересу до квартири, як постійного місця проживання відповідач не проявляє, плати за комунальні послуги не сплачує. Реєстрація місця проживання відповідача в належній йому ж на праві власності квартирі перешкоджає йому у здійсненні законних прав, щодо користування, розпорядження особистим майном. Будь-яких перешкод у проживанні відповідачу в спірній квартирі не чинив, його місцезнаходження йому невідоме, у зв`язку з чим просив визнати [PERSON] таким, що втратив право користування належним йому на праві приватної власності житловим приміщенням за адресою - [ADDRESS] . Провадження у справі відкрито 03 січня 2020 року з призначенням справи до розгляду за правиламии загального позовного провадження. 02 квітня 2020 року підготовче провадження закрито. У судовому засіданні позивач відсутній, подав до суду клопотання про розгляд справи за його ж відсутності, повідомивши суд, що заявлені позовні вимоги до [PERSON] підтримує, проти судового розгляду справи за його відсутності в порядку заочного провадження не заперечує. Відповідач у судове засідання не з`явився повторно, надіслав на адресу суду заяву про визнання позову. З огляду на викладене, суд ухвалив розглянути справу за відсутності сторін, ухвалити рішення на підставі даних матеріалів справи. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартитри за адресою - [ADDRESS] , що підтверджено інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а.с.6-7). За даними акту про непроживання , складеного 11 жовтня 2019 року комісією ЖЕК - 103, у квартирі [ADDRESS] , починаючи з вересня 2017 року і по 11.10.2019 року [PERSON] фактично не проживає (а.с.15). За правилами ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, а ст. 317 цього ж Кодексу передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Звертаючись до суду з позовом, позивач стверджував, що відповідач на житловій площі належній йому на праві приватної власності непроживає з листопада 2017 року, витрат по утриманню житлового приміщення не несе.. Зазначені позивачем обставини, як підстави позову визнані відповідачем. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Зважаючи на те, що відповідач у справі не є членом сім`ї позивача, за твердженням останнього не проживає в належному йому житловому приміщенні з листопада 2017 року без поважних на те причин, витрат по утриманню спірного житлового приміщення не несе, місцеперебування його невідоме, відповідно суд приходить до висновку про необхідність задоволення заявлених [PERSON] позовних вимог до відповідача [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: approved