Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-17 00:00:00

28 грудня 2018 року за вхід. № 18385 до суду надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] , третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача Фонтанської сільської ради Лиманського району Одеської області, Головного управління Держгеокадастру в Одеській області про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД № 086196 від 17.05.2001 року (а.с. 1 - 7). В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилався на наступне. Заочним рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області від 04.10.2017 року по справі № 501/3713/16-ц за позовом [PERSON] до [PERSON] , Фонтанської сільської ради Лиманського району Одеської області, за участю третіх осіб - Головного управління Держгеокадастру в Одеській області та [PERSON] , про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, позовні вимоги [PERSON] було задоволено та визнано право власності за [PERSON] на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] . 02 липня 2018 року ухвалою Апеляційного суду Одеської області було відкрито провадження за поданою [PERSON] апеляційною скаргою на заочне рішення Комінтернівського районного суду Одеської області від 04.10.2017 року та зупинено його дію до розгляду справи в суді апеляційної інстанції. При ознайомленні з матеріалами справи для подачі апеляційної скарги на зазначене заочне рішення Комінтернівського районного суду Одеської області від 04.10.2017 року, позивачу [PERSON] стало відомо, що належне йому право власності на земельну ділянку оспорюється гр. [PERSON] , яка обґрунтовує свої вимоги посиланням на Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД № 086196 від 17 травня 2001 року, виданий Фонтанською сільською Радою народних депутатів на підставі рішення Фонтанської сільської ради № 89-ХХІІІ від 18.05.2000 року. Витребувана судом з архівного відділу Лиманської районної державної адміністрації Одеської області належним чином завірена копія рішення Фонтанської сільської ради № 89-ХХІІІ від 18.05.2000 року містить додаток, із якого вбачається, що земельна ділянка по [ADDRESS] , гр. [PERSON] - не надавалася. На підставі цього позивач [PERSON] вважає, що існують об`єктивні сумніви в юридичній достовірності Державного акта на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД № 086196 від 17 травня 2001 року, виданого Фонтанською сільською Радою народних депутатів гр. [PERSON] , та, посилаючись на положення норм права, закріплених ст.ст. 9, 17, 19, 22, 23, 67 ЗК України від 18.12.1990 року № 561-ХІІ, ст.ст. 16, 21, 393 ЦК України, ст.ст. 78, 80, 81, 125, 126, 152 ЗК України від 25.10.2001 р. № 2768-ІІІ, ст.ст. 84, 127 ЦПК України просить суд поновити строк звернення до суду із позовом про визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД № 086196 від 17 травня 2001 року, виданого Фонтанською сільською Радою народних депутатів на ім`я гр. [PERSON] , визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД № 086196 від 17 травня 2001 року, виданий Фонтанською сільською Радою народних депутатів гр. [PERSON] , витребувати докази судом та стягнути з відповідача судовий збір за подання позовної заяви (а.с. 1 - 7). Ухвалою Комінтернівського районного суду Одеської області від 03 січня 2019 року поновлено [PERSON] строк для звернення до суду із позовною заявою, прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито загальне позовне провадження, призначено справу до розгляду та роз`яснено учасникам справи право на подання відзиву, відповіді на відзив, заперечень та пояснень у строки встановлені судом (а.с. 38). Ухвалою Комінтернівського районного суду Одеської області від 03 січня 2019 року клопотання позивача [PERSON] про витребування доказів задоволено та витребувано докази судом з Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (а.с. 39). 02 травня 2019 року за вхід. № 6700 до суду надійшли пояснення від 12.04.2019 року вих. № 9-15-0.62-3553/2-19 третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача Головного управління Держгеокадастру в Одеській області згідно яким Головне управління Держгеокадастру в Одеській області повідомляє суд про наступне. Відповідно до інформації Відділу у Лиманському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (далі - Відділ), у Відділі наявний на зберіганні другий примірник державного акта серії ІІІ-ОД № 086196, виданий [PERSON] на підставі рішення сесії Фонтанської сільської ради народних депутатів № 89-ХХІІІ від 18 травня 2000 року площею 0,094 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована на території Фонтанської сільської ради , с . [ADDRESS] , з записом про реєстрацію в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1577 від 17 травня 2001 року. Книга записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі з написом про реєстрацію державного акта серії ІІІ-ОД № 086196 у Відділі відсутня. Також, в наявних у Відділі у Лиманському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області Книгах записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі станом на 31.12.2012 р., наявні записи: -№ 1577 від 17.05.2001 р. про реєстрацію державного акта серії ІІІ-ОД № 023811 виданий [PERSON] на підставі рішення № 26-ХХІІІ від 28.12.1998 року, площею 0,100 га, розташована за адресою: [ADDRESS] ; -№ 1577 від 14.05.2001 р. про реєстрацію державного акта серії І-ОД № 049901 виданий [PERSON] на підставі рішення № 77-ХХІІІ від 29.12.1999 року, площею 0,10 га, розташована за адресою: [ADDRESS] . При цьому, також обліковується запис від 02 березня 2010 року № 011052401264 про реєстрацію державного акту серії ЯИ № 237895 виданий [PERSON] на підставі рішення Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 01 грудня 1994 року № 7-ХХІІ на земельну ділянку площею 0,0942 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована на [ADDRESS] (кадастровий номер: 5122786400:02:001:2669), і значиться запис про реєстрацію в Поземельній книзі від 02.07.2010 № 227020012669001 права власності за [PERSON] відповідно до договору купівлі-продажу від 13.03.2010 року ВМР № 540214 на земельну ділянку площею 0,0942 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована на [ADDRESS] (кадастровий номер: 5122786400:02:001:2669), з наявною відміткою на державному акті серії ЯИ № 237895. В матеріалах фонду документації із землеустрою Відділу у Лиманському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області відповідні документації із землеустрою не зберігаються (а.с. 44 - 46). Разом із цим, листом Головного управління Держгеокадасту в Одеській області від 12.04.2019 року вих. № 9-15-0.62-3554/2-19 суду надана належним чином завірена копія державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД № 086196 на 2 аркушах в 1 примірнику та повідомлено суд про те, що Книга записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі з записом про реєстрацію державного акта серії ІІІ-ОД № 086196 у Відділі у Лиманському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області відсутня. В матеріалах фонду документації із землеустрою Відділу у Лиманському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області відповідна документація із землеустрою не зберігається (а.с. 48, 49 - 50). Ухвалою Комінтернівського районного суду Одеської області від 16 травня 2019 року клопотання представника позивача [PERSON] - адвоката Шевчука В.М. про витребування доказів задоволено та витребувано докази судом з Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (а.с. 72). 12 червня 2019 року за вхід. № 9142 до суду надійшов лист Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 27.05.2019 року вих. № 9-15-0.8-4648/2-19 з додатним до нього витребуваними судом документами, а саме: - другим примірником державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД № 023811, від 17 травня 2001 року № 1577, виданого на підставі рішення Фонтанської сільської ради № 26-ХХІІІ від 28.12.1998 року громадянці [PERSON] на земельну ділянку площею 0,100 га розташованою за адресою: [ADDRESS] ; - другим примірником державного акту на право приватної власності на землю серії І-ОД № 049901, від 14 травня 2001 року № 1577, виданого на підставі рішення Фонтанської сільської ради № 77-ХХІІІ від 29.12.1999 року громадянину [PERSON] на земельну ділянку площею 0,10 га розташованою за адресою: [ADDRESS] (а.с. 98 - 100). Ухвалою Комінтернівського районного суду Одеської області від 19 червня 2019 року клопотання представника позивача [PERSON] - адвоката Шевчука В.М. про витребування доказів задоволено та витребувано докази судом з архівного відділу Лиманської районної державної адміністрації Одеської області (а.с. 110). Ухвалою Комінтернівського районного суду Одеської області від 19 червня 2019 року в задоволенні клопотання відповідача [PERSON] про зупинення провадження у справі відмовлено (а.с. 111). 11 липня 2019 року за вхід № 10635 до суду надійшов лист архівного відділу Лиманської районної державної адміністрації Одеської області від 05.07.2019 року вих. № 03/107 з доданими до нього витребуваними судом документами, а саме завіреними належним чином копіями рішень пленарних засідань сесій Фонтанської сільської Ради народних депутатів за 1998 - 2000 роки, а саме: - рішення V сесії ХХІІІ скликання від 28.12.1998 року № 26-ХХІІІ «Про розгляд заяв громадян про приватизацію присадибних земельних ділянок» з додатками - на 4 аркушах; - рішення Х сесії ХХІІІ скликання від 29.12.1999 року № 77-ХХІІІ «Про розгляд заяв громадян про приватизацію земельних ділянок» з додатками - на 5 аркушах; - рішення ХІІІ сесії ХХІІІ скликання від 18.05.2000 року № 89-ХХІІІ «Про передачу в приватну власність безкоштовно громадянам земельних ділянок» з додатками - на 4 аркушах (а.с. 115 - 128). Ухвалою Комінтернівського районного суду Одеської області від 30 жовтня 2019 року підготовче провадження по цивільній справі було закрите та призначено справу до судового розгляду по суті (а.с. 131). Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Представник позивача [PERSON] - адвокат Шевчук В.М. в судове засідання з`явився, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити їх в повному обсязі. Відповідач [PERSON] та її представник [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача Фонтанська сільська рада Лиманського району Одеської області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача Головне управління Держгеокадастру в Одеській області Новіткевич С.М. в судове засідання з`явився, питання про можливість задоволення позову залишив на розгляд суду із урахуванням пояснень наданих Головним управління Держгеокадастру в Одеській області. Вивчивши матеріали справи, розглядаючи спір у межах заявлених позовних вимог, суд, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини. 17 травня 2001 року Фонтанською сільською Радою народних депутатів громадянці України [PERSON] на підставі рішення сесії Фонтанської сільської Ради народних депутатів № 89-ХХІІІ від 18 травня 2000 року було видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД № 086196, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1577, та передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,094 га, розташовану на території Фонтанської сільської ради, в [ADDRESS] , для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Згідно рішення Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області «Про передачу в приватну власність безкоштовно громадянам земельних ділянок» від 18 травня 2000 року № 89-ХХІІІ, наданого архівним відділом Лиманської районної державної адміністрації Одеської області суду на виконання ухвали суду про витребування доказів, судом встановлено, що Фонтанська сільська рада Комінтернівського району Одеської області, розглянувши заяви громадян про передачу в приватну власність земельних ділянок, раніше наданих їм для житлового будівництва, садово-городнього будівництва та обслуговування житлового будівництва та господарських будівель,

Outcome: approved