Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-29 00:00:00

27 лютого 2014 року до Гірницького районного суду м. Макіївки Донецької області звернулася [PERSON] з позовною заявою в якій просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що їй на праві власності належить жилий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS]. У 2008 році у даному будинку окрім неї був прописаний її колишній чоловік [PERSON], шлюб з яким розірваний 17.05.2013 року. [PERSON] у даному будинку проживав до березня 2012 року, а з того часу зібрав свої речі та покинув будинок. З березня 2012 року відповідач у спірному будинку не проживає, його особистих речей не має, цим житлом не цікавиться комунальні платежі не оплачує участі у підтриманні житла у належному стані (проведенні поточних ремонтів) не приймає. Таким чином [PERSON] у спірному будинку не проживає більше одного року без поважних причин. За таких обставин просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим будинком [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала позовні вимоги і пояснила, що їй на підставі договору купівлі-продажу належить будинок [ADDRESS]. У цьому будинку зареєстровані вона та її колишній чоловік - [PERSON] Шлюб з відповідачем не склався, між ними часто виникали сварки та у березні 2012 року [PERSON] зібрав свої речі та пішов з будинку. З того часу до будинку не повертався, цим житлом не цікавився, комунальні платежі не оплачував, участі у здійсненні поточних ремонтів та підтримання будинку у належному стані не приймав. 17 травня 2013 року шлюб між нею та [PERSON] був розірваний. Оскільки [PERSON] більше року без поважних причин у належному їй будинку не проживає, цим житлом не цікавиться, добровільно з реєстраційного обліку не знімається просила визнати останнього таким. Що втратив право користування цим жилим приміщенням. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, місце його фактичного перебування чи роботи, або місцезнаходження невідоме. За останнім відомим місцем проживання вручити йому повістку не надалося можливим, про що свідчить акт житлового органу - КСОН «Велике Осипенко». Суд, у порядку ст.76, 224 ЦПК України находить можливим розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів. Суд, вислухавши пояснення позивача [PERSON], дослідивши матеріали справи, дійшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини. З матеріалів справи встановлено, що будинок [ADDRESS] на праві особистої приватної власності належить [PERSON], що підтверджено копією договору-купівлі продажу від 15.06.2007 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Згідно наданої копії домової книги у вказаній квартирі 10 січня 2008 року був зареєстрований чоловік позивача - [PERSON] Також матеріалами справи встановлено, що [PERSON] та [PERSON] перебували у шлюбі, який був зареєстрований 08 грудня 2008 року. Вказаний шлюб за рішенням Гірницького районного суду м. Макіївки Донецької області від 17.05.2013 року був розірваний. Згідно вказаного рішення судом було встановлено, що сторони, у звязку з частими сварками та зловживанням [PERSON] спиртними напоями, перестали проживати один з одним з березня 2012 року. Згідно акту №01-20-04 від 11 лютого 2014 року складеного комісією у складі голови КСОН «Велике Осипенко» [PERSON] та мешканців будинку [ADDRESS] [PERSON] і [PERSON]. встановлено, що [PERSON] у будинку [ADDRESS] не проживає з березня 2012 року, його особистих речей у будинку не має. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно зі ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Статтею 391 ЦК України передбачено право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. На підставі досліджених в судовому засіданні доказів, судом встановлено, що власником будинку [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 15.06.2007 року, який є чинним, є позивач [PERSON] Відповідач [PERSON] з березня 2012 року і до теперішнього часу, тобто більше ніж 1 рік не проживає у цій квартирі без поважних причин, цим житлом не цікавиться, квартирну плату та комунальні послуги не сплачує. За таких обставин вимоги позивача про усунення перешкоди в здійсненні права власності на будинок [ADDRESS] шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням у зазначеній квартирі є законними та обґрунтованими і підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved