Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-30 00:00:00

28.04.2021 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування. На обґрунтування своїх вимог позивач зазначила, що за її матір`ю [PERSON] значиться об`єкт погосподарського обліку № 09.0036.1, а саме житловий будинок (літ. А.), рік будівництва 1960, загальною площею 60 кв.м., житловою площею 41,5 кв.м.,\~з верандою (літ. а, рік будівництва - 1960), літньою кухнею (літ. Б, рік будівництва - 1961), верандою (літ. б, рік будівництва 1961), гаражем (літ. В, рік будівництва - 1962), сараєм (літ. Г, рік будівництва 1962), сараєм (літ. Д, рік будівництва 1961), навісом (літ. Е, рік будівництва 1962), сараєм (літ. Ж, рік будівництва 1961), сараєм (літ. З, рік будівництва 1961), вбиральнею (літ. И, рік будівництва 1961), огорожею (№ 1), воротами (№ 2), хвірткою (№ 3), розташований на земельній ділянці площею 2500 кв.м. в [ADDRESS] . [INFO] померла її матір [PERSON] . Після смерті матері, вона як спадкоємець за законом першої черги, прийняла спадщину, так як подала приватному нотаріусу Балтського районного нотаріального округу Смірновій Н.С. заяву про прийняття спадщини, в результаті чого було заведено спадкову справу № 83/2020. Однак нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом і рекомендував звернутися до суду з позовом про визнання права власності, так як у технічному паспорті виданому експертною компанією «Lexsstatus» 10.09.2017 року на будинок садибного типу в [ADDRESS] , на підставі якого було зареєстровано право власності за [PERSON] зазначені лише такі господарські будівлі: літня кухня та гараж, а у технічному паспорті виданому експертом [PERSON] 10.02.2021 року на будинок садибного типу за тією ж адресою зазначені такі господарські будівлі: дві веранди, літня кухня, гараж, чотири сараї, навіс, вбиральня, огорожа, ворота та хвіртка. Отже вирішити дане питання в позасудовому порядку у неї не має змоги, тому вона змушена звернутися до суду. Крім позивача на спадщину, яка складається з цілого домоволодіння, ніхто не претендує. Позивач в судове засідання не з`явилася, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала. Представник відповідача - Балтської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явився, надавши до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності та просив справу розглянути відповідно до вимог чинного законодавства. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 22 квітня 2020 року, виданим Балтським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса). Після її смерті відкрилася спадщина на майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований на земельній ділянці площею 2500 кв.м. в [ADDRESS] . За життя [PERSON] заповіту на вказаний житловий будинок не склала. Позивач у справі є донькою [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] . 26.09.1987 року позивач [PERSON] шлюб з [PERSON] та змінила прізвище на [PERSON] , що вбачається з копії свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 26.09.1987 року. Згідно копії технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 10.09.2017 року вбачається, що житловий будинок (літ. А.) загальною площею 60 кв.м., житловою площею 41,5 кв.м., з літньою кухнею (літ. Б) та гаражем (літ. В), розташований в [ADDRESS] . З копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за [PERSON] на праві приватної власності зареєстрований житловий будинок (літ. А.) загальною площею 60 кв.м., житловою площею 41,5 кв.м., з верандою (літ. а), літньою кухнею (літ. Б) та гаражем (літ. В), який розташований в [ADDRESS] . Згідно копії технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 10.02.2021 року вбачається, що житловий будинок (літ. А.) загальною площею 60 кв.м., житловою площею 41,5 кв.м., з верандою (літ. а), літньою кухнею (літ. Б) верандою (літ. б), гаражем (літ. В), сараєм (літ. Г), сараєм (літ. Д), навісом (літ. Е), сараєм (літ. Ж), сараєм (літ. З), вбиральнею (літ. И), огорожею (№ 1), воротами (№ 2), хвірткою (№ 3), розташований на земельній ділянці площею 2500 кв.м. в [ADDRESS] . З виписки з погосподарської книги № 121 від 19.04.2021 року виданої Балтською міською радою Одеської області вбачається, що за [PERSON] згідно погосподарської книги № 1, значиться об`єкт погосподарського обліку № 09.0036.1, а саме житловий будинок загальною площею 60 кв.м., житловою площею 41,5 кв.м., з верандою площею 10,3 кв.м., літньою кухнєю площею 32,6 кв.м., з верандою площею 8 кв.м., гаражем площею 22,8 кв.м., сараями площею 10,3 кв.м. та площею 8,3 кв.м., навісом площею 14.3 кв.м., сараями площею 14,7 кв.м. та площею 26,6 кв.м., вбиральнею площею 1,5 кв.м., огорожею, воротами та хвірткою, який розташований в [ADDRESS] . У встановлений законодавством строк для прийняття спадщини після смерті [PERSON] позивач [PERSON] (як спадкоємець за законом першої черги) та син [PERSON] (як спадкоємець за заповітом) звернулися до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, в результаті чого заведено спадкову справу № 83/2020, що підтверджується листом приватного нотаріуса Балтського районного нотаріального округу Смірнової Н.С. від 18.05.2021 року № 201/01-16. Ще один спадкоємець [PERSON] від спадщини за законом відмовився, про що написав нотаріально завірену заяву. Письмовим повідомленням приватного нотаріуса Балтського районного нотаріального округу Смірнової Н.С. від 25.02.2021 року № 46/01-16 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, так як у технічному паспорті виданому експертною компанією «Lexsstatus» 10.09.2017 року на будинок садибного типу, розташований за адресою: [ADDRESS] та у технічному паспорті виданому експертом [PERSON] 10.02.2021 року на будинок садибного типу розташований за адресою: [ADDRESS] , надана різноманітна інформація щодо господарських будівель і споруд при житловому будинку. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.\~1218\~ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1261\~ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. В розумінні\~ст.\~ст.\~1268,\~1269\~ЦК України\~прийняття спадщини\~допускається або через подання заяви про її прийняття у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини або внаслідок проживання зі спадкоємцем на час відкриття спадщини. Враховуючи вищевикладене в судовому засіданні встановлено, що позивач є спадкоємцем за законом першої черги після смерті [PERSON] , але не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок через розбіжність інформації щодо господарських будівель і споруд при житловому будинку у технічних паспортах. Тому для прийняття в експлуатацію сараю (літ. Д), навісу (літ. Е) і вбиральні (літ. И) та (або) реєстрації права власності на ці об`єкти нерухомого майна за спадкодавцем не існує, а існує в якості об`єктів цивільних прав лише як будівельні матеріали. За таких обставин, суд не вправі визнати за позивачем право власності в порядку спадкування на зазначені сарай (літ. Д), навіс (літ. Е) і вбиральню (літ. И), оскільки за померлою це право не було зареєстровано. Наведене свідчить, що позивач не позбавлена можливості вимагати у судовому порядку визнання за нею права на завершення будівництва та реєстрацію права власності на ці об`єкти нерухомого майна. Отже суд вважає за необхідним задовольнити позов частково, без визнання права власності на сарай (літ. Д), навіс (літ. Е) і вбиральню (літ. И). На підставі викладеного ,

Outcome: partial