Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-10 00:00:00

27.10.2014 року [PERSON] звернувся до суду з заявою, в якій просить встановити факт, що земельна ділянка площею 0,0258 га, що розташована у [ADDRESS], яка належить йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянки серії ЯА №277020 від 29.04.2005 року із помилково вписаним кадастровим номером земельної ділянки 5123910100:02:003:0012, має кадастровий номер 5123910100:02:003:0041. Встановлення факту приналежності заявнику правовстановлюючого документу необхідно для підтвердження своїх прав власника на земельну ділянку, у зв'язку з чим [PERSON] просить заяву задовольнити. В порядку ч.2 ст.197 ЦПК України розгляд справи здійснюється судом без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі. Заявник [PERSON] в судове засідання не з'явився, надавши до суду заяву про слухання справи у його відсутність (а.с27). Представник заінтересованої особи - реєстраційної служби по Роздільнянському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області у судове засідання на з'явився, надавши до суду заяву про визнання заяви [PERSON] у повному обсязі та слухання справи у відсутність представника заінтересованої особи (а.с.28). Розглянувши матеріали справи, представлені заявником докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України в судовому порядку встановлюються факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не встановлено іншого порядку їх встановлення. Судом встановлено, що [PERSON] 29.04.2005 року отримав Державний акт серії ЯА №277020, виданий на підставі рішення Роздільнянської міської ради ХІІ сесії ХХІV скликання від 29 грудня 2003 року на право власності на земельну ділянку площею 0,0258 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по [ADDRESS], кадастровий номер 5123910100:02:003:0012 (а.с.6). Однак, з дослідженого витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5101208392014 від 25.06.2014 року вбачається, що земельна ділянка площею 0,0258 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що належить на праві власності [PERSON], має кадастровий номер 5123910100:02:003:0041 (а.с.7). Даний факт також підтверджується повідомленням Відділу Держземагенства у Роздільнянському районі про виявлення технічної помилки в кадастровому номері земельної ділянки переданої у власність згідно Державного акту серії ЯА №277020 від 29.04.2005 року (а.с.8). Крім того, рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби по Роздільнянському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області №16065919 від 26.09.2014 року, свідчить про те, що у вказаному Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯА №277020, виданого 29.04.2005 року [PERSON] виявлено помилку у кадастровому номері замість вірного 5123910100:02:003:0041 вказане невірне 5123910100:02:003:0012 (а.с.10). Належність [PERSON] вказаної земельної ділянки свідчить також виписка із рішення Роздільнянської міської ради ХІІ сесії ХХІV скликання від 29.12.2003 року про передачу у приватну власність вищезазначеної земельної ділянки (а.с.11). Таким чином, саме кадастровий номер 5123910100:02:003:0041 відповідає даним Державного земельного кадастру, однак суперечить вказаному кадастровому номеру у виданому Державному акті. З огляду на вищевказані докази, в судовому засіданні знайшов підтвердження факт технічної помилки в Державному акті на право приватної власності на землю, в частині написання кадастрового номеру земельної ділянки. Судом звертається увага, що п.2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом №43 від 04.05.1999 року Державного комітету України по земельних ресурсах, не передбачено внесення виправлень до державних актів на право власності на земельну ділянку. Оскільки іншим шляхом виправити допущену помилку неможливо, суд вважає, що право власника землі підлягає судовому захисту, шляхом встановлення факту, що має юридичне значення, за правилами окремого провадження. Встановлення вказаного факту заявнику необхідно для можливості розпорядитися належним йому майном, а також щоб в подальшому запобігти негативних наслідків при оформленні документів. На підставі викладеного,

Outcome: approved