Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-31 00:00:00

28 грудня 2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], третя особа: виконавчий комітет Вельбівської сільської ради про втрату права на проживання. 17 січня 2019 року винесено ухвалу про виклик в судове засідання відповідача [PERSON] через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. [PERSON] звернувся до суду з заявою про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. [PERSON] надала до суду заяву про визнання позовної заяви, просила розгляд справи проводити без її участі. Представник третьої особи Вельбівської сільської ради надав до суду заяву про розгляд справи без участі їх представника. Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 01.11.2017 року [PERSON] є власником житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS]. Згідно довідки Вельбівської сільської ради в будинку [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Відповідно актів обстеження від 10.05.17 р, 08.09.2017 р., 08.12.17 р., 10.04.18 р., 10.07.18 р, складених комісією Вельбівської сільської ради на предмет проживання [PERSON] в будинку [ADDRESS] встановлено, що вищевказана особа зареєстрована, але не проживає в даному будинку з квітня 2017 року. Таким чином, суд встановив, що [PERSON] з квітня 2017 року не проживає в будинку [ADDRESS]. Причин поважної відсутності відповідача за зареєстрованим місцем проживання судом не встановлено. Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.85 у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Згідно з нормою ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно ч.2 ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону, житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Судом не встановлено причин поважної відсутності [PERSON] в будинку [ADDRESS] понад один рік. Враховуючи, що відповідач не проживає у спірному житлі більше року та визнає даний факт, а її реєстрація у будинку створює перешкоди для власника будинку, викликані необхідністю сплачувати вартість комунальних послуг з урахуванням реєстрації відповідача, а також позбавляє можливості вільно розпоряджатись своїм майном, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] ґрунтуються на вимогах чинного законодавства, є законними та обґрунтованими, тому підлягають задоволенню.

Outcome: approved