Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-24 00:00:00

29.03.2016 до Петриківського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява від [PERSON] до Лобойківської сільської ради, третя особа: відділ Держгеокадастру в Петриківському районі, про визнання права власності на земельну ділянку (пай). Позивач зазначила, що [INFO] помер її батько [PERSON]. Після його смерті [PERSON] успадкувала земельну ділянку (пай), розміром 2,41 в умовних кадастрових гектарах, вартістю 10 546,00 грн. На підставі рішення Лобойківської сільської ради Петриківського району 23 скликання 15 сесії № 227-15-ХХІІІ від 20.09.2001 року позивачеві було видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, площею 2,605 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колективної власності КСП «більшовик», з них 2,605 га у контурі № 17. В Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю Лобойківської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області» № 12237817020002 було зроблено запис № 233 від 28.12.2001 про реєстрацію на ім'я [PERSON] державного акту на право приватної власності на землю № 061358. Вказаній земельній ділянці було присвоєно кадастровий [NUMBER], що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру. Позивач пояснила, що вона втратила оригінал державного акту на право власності на оспорювань земельну ділянку, тому їй було відмовлено у державній реєстрації права на нерухоме майно, про що є рішення державного реєстратора Петриківського РУЮ № 28541735 від 02.03.2016. [PERSON] наголошує на тому, що отримати копію втраченого державного акту вона не має можливості, оскільки в архіві такий відсутній. Позивач подала оголошення до газети «Зоря» про визнання вказаного державного акту на землю недійсним по причині його втрати. Отже, на теперішній час, позивач не може оформитись в своїх правах, тому вимушена звернутись до суду з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на земельну ділянку, площею 2,605 га, кадастровий [NUMBER], що розташована на території Лобойківської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, державний акт на землю № 061358, виданий 28.12.2001 Лобойківською сільрадою та зареєстровано ний в Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю Лобойківської сільради Петриківського району Дніпропетровської області за № 233. Позивач, в судове засідання, надала заяву, у якій просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала повністю та просила суд їх задовольнити (а.с.28). Представник відповідача в судове засідання не з'явся, надіслали заяву про розгляд справи за відсутності їхнього представника, проти позову не заперечували (а.с.42). Від третьої особи, відділу Держгеокадастру Петриківського району, також, надійшло клопотання про розгляд справи без присутності їхнього представника (а.с.40). Дослідивши письмові докази, наявні в матеріалах справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову і наявність підстав для його задоволення. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини: Із Свідоцтва про право на спадщину за законом, серії АВІ № 523694, встановлено: спадкоємцем майна [PERSON] є його дочка [PERSON]. До спадкової маси увійшло: сертифікат на право на земельну частку (пай), серії ДП № 0068648 в землях КСП «Більшовик» в с. Лобойківка Петриківського району Дніпропетровської області, розміром 2,41 в умовних кадастрових гектарах, вартістю 10 546,00 грн, виданого на ім'я померлого 05.04.1997 Петриківською райдержадміністрацією, зареєстрованого 05.04.1997 в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 0648. Долучено копію Рішення Лобойківської сільської ради 23-го скликання 15-ї сесії, про видачу [PERSON] акту на право приватної власності на землю на земельну ділянку, площею 2,605 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колективної власності КСП «Більшовик», з них 605 га у контурі 17. З Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, судом встановлено кадастровий номер земельної ділянки: [NUMBER], місце її розташування: Дніпропетровська область, Петриківський район, Лобойківська сільська рада, призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, власність: приватна, [PERSON], розмір: 2,6050га, інформацію про документацію: технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), 25.01.2016; фізична особа підприємець [PERSON]. те, що 15.02.2016 Відділ Держгеокадастру у Петриківському районі Дніпропетровської області зареєстрував земельну ділянку, документ, що посвідчує право: державний акт від 28.12.2001 061358. Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 28541735 від 02.03.2016 , державним реєстратором прав на нерухоме майно, відмовив у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, що розташована: Дніпропетровська область, Петриківський район, Лобойківська сільська рада, кадастровий [NUMBER], за суб'єктом [PERSON] (а.с.5). У справі наявна копія газети «Зоря», від 27.11.2015, де наявне оголошення про втрачений державний акт на землю № 061358, виданий Лобойківською сільрадою, зареєстрований за № 233, загальною площею 2,605 га, виданий на ім'я [PERSON]., котрий слід вважати недійсним (а.с.11). Позивач надала технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва гр..[PERSON], на території Лобойківської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області. До складу документації увійшли: перелік обмежень щодо використання земельної ділянки [PERSON]; Акт відновлення меж вказаної земельної ділянки в натурі (на місцевості); Акт прийому-передачі межових знаків на зберігання, від 25.01.2016; Кадастровий план земельної ділянки, що передана у власність [PERSON]; Кадастровий план земельної ділянки з кадастровим номером земельної ділянки: [NUMBER]; пояснювальна записка від виконавця; технічне завдання № 51 на встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості [PERSON]; схему розташування земельної ділянки на території Лобойківської сільської ради; лист з відділу Держгеокадастру у Петриківському районі № 23-417-23.1120-1458/2-15 встановлено: в Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю Лобойківської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області» № 12237817020002, зроблено запис № 233 від 28.12.2001 року про реєстрацію державного акту на право приватної власності на землю № 061358 на земельну ділянку площею 2,605 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Лобойківської сільської ради гр.. [PERSON]; лист з відділу Держгеокадастру у Петриківському районі № 32-28-99.8-241/15-15 від 30.11.2015, з інформацією про те, що державний акт на право власності на землю, площею 2,605 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Лобойківської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області, гр.. [PERSON] в архіві відділу не обліковується. У справі наявна копія Кваліфікаційного сертифікату інженера-землевпорядника [PERSON], за № 000297, тобто виконавця технічної документації. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У ст. 373 ЦК України закріплено положення про те, що право власності на землю набувається і здійснюється відповідно до закону та гарантується Конституцією України. Відповідно до ст. 374 ЦК України суб'єктами права власності на землю є фізичні особи, юридичні особи, держава та територіальні громади. Права та обов'язки цих суб'єктів встановлюються законом. Статтею 392 ЦК України встановлено: Держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник майна може пред'являти позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. З матеріалів справи встановлено, що позивач [PERSON] отримала оспорювань земельну ділянку у спадок від батька, після чого звернулась до інженера-землевпорядника фізичної особи-підприємця для виготовлення технічної документації. Роботу було зроблено, а земельній ділянці присвоєно кадастровий [NUMBER], тобто право власності було набуто правомірно. Однак, згодом власником було втрачено документ, який посвідчує його право власності. Зазначене є підставою для задоволення позову і визнання за позивачем права власності на земельну ділянку, площею 2,605 га, кадастровий [NUMBER], що розташована на території Лобойківської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, державний акт на землю № 061358, виданий 28.12.2001 Лобойківською сільрадою та зареєстровано ний в Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю Лобойківської сільради Петриківського району Дніпропетровської області за № 233. Позивач, при зверненні до суду із позовом, сплатив судовий збір в повному обсязі і позовних вимог, щодо стягнення його з відповідачів, не заявляла. У зв'язку з чим суд вирішив судові витрати, по сплаті судового збору залишити за позивачем.

Outcome: approved