Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-03 00:00:00

26 лютого 2018 року [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися із позовом до [PERSON], яким просили виділити в окрему адресу домоволодіння [ADDRESS], за технічним планом літ. «А» та присвоїти нову адресу [ADDRESS]. Свої вимоги мотивували тим, що 63/100 частини домоволодіння [ADDRESS] належать їм на праві спільної сумісної власності, а інша частини домоволодіння належить відповідачу - [PERSON] Позивачі посилаються на те, що, з метою захисту своїх прав, вони бажають виділити свою частку спільного домоволодіння в окрему адресу, проте позбавлені можливості отримати згоду відповідача через його відсутність за місцем реєстрації. Згідно ч.5 ст.279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Клопотань від учасників справу про проведення судового засідання з повідомленнями (викликом) сторін не надходило, відтак суд вважає за можливе розглянути цивільну справу без участі сторін. Дослідивши надані докази, суд встановив наступне. Рішенням Ленінського районного суду м. Миколаєві від 21.07.2005 року визнано договір міни від 15.09.1999 року квартири [ADDRESS] на 63/100 частини домоволодіння [ADDRESS], укладений між [PERSON], яка діяла від свого імені та від імені [PERSON], [PERSON], з однієї сторони та [PERSON], з іншої сторони, зареєстрований Біржею нерухомості «Эдвайс-Консульт» - дійсним. Визнано право власності на 63/100 частини домоволодіння [ADDRESS] за [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданим Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації від 29.06.2010 року було зареєстровано право власності на 63/100 частини домоволодіння [ADDRESS] на підставі вищевказаного Рішення суду. Як передбачено ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до п. 2.2 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України 18.06.2007 року № 55 та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 06.07.2007 року за № 774/14041, поділ на самостійні об'єкти нерухомого майна провадиться відповідно до законодавства з наданням кожному об'єкту поштової адреси. Відповідно до Довідки Генерального бюро технічного планування «Експерт» за № М-073 від 08.02.2017 року було проведено поточні івентаризаційно-оцінювальні роботи садибного (індивідуального) житлового будинку [ADDRESS]. 63/100 частки домоволодіння складається із частини житлового будинку літ. А-1, а саме 2-2,2-3,2-5,2-6,2-7,2-8 житловою площею - 27,2 кв.м, загальною площею - 72,8 кв.м., житловими кімнатами - 2, сапай літ. Д, душ літ. Т, ворота № 13 та огорожа № 14. Рішенням Миколаївської міської ради за № 4/11 від 10.03.2011 р. затверджено Порядок надання та зміни адрес об'єктам нерухомості в місті Миколаєві (зі змінами №10/4 від 20.10.11), з метою впорядкування нумерації об'єктів нерухомості в місті Миколаєві, створення умов володіння, користування та розпорядження цими об'єктами їх власниками. Відповідно до п. 1.3 вказаного Порядку, надання та зміна адрес об'єктам нерухомості здійснюється шляхом прийняття рішень виконкомом міської ради. Відповідно до п. 2.1 заява з документами фізичними особами подається до загального відділу департаменту житлово-комунального господарства, суб'єктами підприємницької діяльності - до Миколаївського міського єдиного дозвільного центру, розглядається заступником міського голови - директором департаменту ЖКГ і направляється до подальшого розгляду та підготовки проекту рішення виконкому міської ради. Відповідно до п. 2.3. розгляд звернень та підготовка проекту рішення виконкому міської ради проводиться у термін, який з дня отримання звернення не повинен перевищувати 30 календарних днів (у разі наявності всіх документів) Відповідно до п. 2.4. у разі відсутності документів, зазначених у п. 2.2. цього Порядку, департамент житлово-комунального господарства надає власнику майна письмову відповідь із встановленням терміну надання таких документів. Відповідно до п.2.5. у разі відсутності підстав для надання чи зміни адреси, заявнику департаментом житлово-комунального господарства надається мотивована письмова відповідь щодо неможливості надання чи зміни адреси. Відповідно до ст. 37 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» вихід в окреме домоволодіння та розподіл поштових адрес віднесено до компетенції органів місцевого самоврядування. Вихід в окреме домоволодіння та поштова адреса присвоюється об'єктам нерухомості до їх місця розташування місцевими органами виконавчої влади за звернення зацікавленої особи. Що доводів позивачів, необхідно зазначити, що ухвалені судом рішення за результатом розгляду спору між сторонами, з точки зору приведеного вище, є підставою для органу місцевого самоврядування для визнання виділених сторонам, на підставі судового рішення, часток - окремими домоволодіннями та присвоєння їм окремих поштових адрес. Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. При цьому суд не може підміняти органи, які наділені певними повноваженнями стосовно прийняття відповідних рішень. З наданих суду доказів вбачається, що до органів місцевого самоврядування для вирішення питання про надання поштового адресу належній їм частці домоволодіння, позивачі не звертались. Також не звертались до суду із позовом щодо поділу житлового будинку в натурі між сторонами. З урахуванням вищевикладеного, судом не встановлено обставин, які б свідчили про будь-які порушення прав позивачів з боку відповідача, як підстави для звернення до суду, через що вважає, що у задоволенні позову необхідно відмовити.

Outcome: dismissed