Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-05 00:00:00

28.03.2014 року заявник звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності державного акту на право власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що в державному акті серія ДП 006178 від 19.11.2004 року на право власності на земельну ділянку площею 5,200 га, розташованої на території Мишуринрізької сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, який йому було видано розпорядженням голови Верхньодніпровської районної державної адміністрації 21.05.2004 року рішення №195-р. неправильно зазначене його прізвище - замість «[PERSON]» зазначено «[PERSON]». У зв'язку з цією помилкою 19 березня 2014 року Реєстраційною службою Верхньодніпровського районного управління юстиції Дніпропетровської області було відмовлено в реєстрації договору оренди між ним та товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «МИШУРИН РІГ». Для здійснення державної реєстрації було подано договір оренди землі, в якості додатків до якого включено цей державний акт. Для здійснення реєстрації права оренди попередньо, він також звертався до територіального відділу Держземагентства у Верхньодніпровському районі Дніпропетровської області, про що ним було отримано витяг з Державного земельного кадастру, який також підтверджує реєстрацію саме за ним [PERSON] цієї земельної ділянки з кадастровим номером 1221087000:01:046:0273. Також державним кадастровим реєстратором виявлено помилку і щодо невірного зазначення в державному акті кадастрового номера, про що видано повідомлення, і у витязі зазначено правильний кадастровий номер. Щодо внесення змін до державного акту в частині виправлення помилки у прізвищі у відділі Держземагентства у Верхньодніпровському районі Дніпропетровської області йому роз'яснили, що з 2013 року внесення змін до державного акту неможливе,на підставі чого просить встановити факт належності правовстановлюючого документу Державного акту серія ДП 006178 від 19.11.2004 року на право власності на земельну ділянку площею 5,200 га, розташованої на території Мишуринрізької сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, виданого на підставі розпорядження голови Верхньодніпровської районної державної адміністрації 21.05.2004 року рішення №195-р [PERSON], зареєстрованого за адресою: [ADDRESS] Заявою від 15.05.2014р. заявник уточнив вимоги та зазначав, що у державному акті також допущена помилка в напису прізвища заявник та вказано «[PERSON]», тоді як в паспорті він вказаний, як «[PERSON]». Просив встановити факт належності правовстановлюючого документу Державного акту серія ДП 006178 від 19.11.2004 року на право власності на земельну ділянку площею 5,200 га, розташованої на території Мишуринрізької сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, виданого на підставі розпорядження голови Верхньодніпровської районної державної адміністрації 21.05.2004 року рішення №195-р, [PERSON], зареєстрованому за адресою: [ADDRESS] В судове засідання заявник не з'явився, про час, день та місце судового засідання повідомлений належним чином (а.с. 20). В судове засідання представник заявника з'явився, заяву, з урахуванням змін, підтримав в повному обсязі та просив її задовольнити в повному обсязі. Заінтересована особа-1: Верхньодніпровська районна державна адміністрація, в судове засідання з'явилася, проти задоволення заяви не заперечувала. Заінтересована особа-2: Верхньодніпровське районне управління юстиції Дніпропетровської області, в судове засідання не з'явилася, про час, день та місце судового засідання повідомлена належним чином. Надала суду заяву в якій просила розглядати справу за її відсутністю (а.с. 14; 29). Заслухавши представника заявника, представника заінтересованої особи-1, вивчивши матеріали справи та дослідивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку про задоволення заяви. Судом встановлено, що 19 листопада 2004 року на підставі розпорядження голови Верхньодніпровської районної державної адміністрації 21.05.2004 року рішення №195-р, виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ДП 006178. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010411902988 (а.с. 5). Як убачається із змісту Державного Акту він виданий на ім'я на ім'я [PERSON], який проживає в [ADDRESS]; кадастровий номер земельної ділянки 1221087700-01-046-0273 (а.с.5). Рішенням №11743846 від 19 березня 2014 року, державний реєстратор прав на нерухоме майно [PERSON] відмовив у державної реєстрації іншого речового права - право оренди земельної ділянки, розташованої: Дніпропетровська область, Верхньодніпровський район, с/рада: Мишурин-Рзька, кадастровий номер земельної ділянки 1221087700-01-046-0273 за ТОВ «Агрофірма «Мишурин Ріг» (орендар), оскільки прізвище орендодавця (заявника) не співпадає з призві щем, зазначеним в державному акті на право власності на земельну ділянку (а.с. 6). Як убачається із Свідоцтва про народження [PERSON] (мовою оригіналу - російською), його батьками зазначені: батько - [PERSON]; мати - [PERSON] (мовою оригіналу - російською). Також Свідоцтво про народження містить відмітку про видачу паспорта серії [NUMBER] від 14.09.1978р. (а.с. 23). Відповідно до форми Ф-1 [PERSON] змінив в зв'язку з загальним обміном паспорт серії [NUMBER] від 14.09.1978р. на паспорт серії [NUMBER] від 14.03.2005 року (а.с.27). Відповідно до відомостей про реєстрацію заявника, які зазначені у його паспорті серії [NUMBER] від 14.03.2005р, він зареєстрований з 12 серпня 1986 року за адресою: Верхньодніпровський район, [ADDRESS], буд. 61. Також у паспорті прізвище заявника російською мовою зазначено, як «[PERSON]» (а.с. 4). Із копії Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-1201308422014 убачається що власником земельної ділянки за кадастровим №010411902988 вказаний [PERSON] (а.с. 7-11). Згідно Довідок Мишуринрізької сільської ради №409 від 15.05.2014р. та №410 від 15.05.2014р. за підписом сільського голови Яківець Л.В. та секретаря ради Тімченко Н.О., Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ДП 006178, виданий Верхньодніпровською районною державною адміністрацією 19.11.2004р., кадастровий номер №1221087700-01-046-0273, належить [PERSON], який мешкає за адресою: [ADDRESS], з 15.08.1986 року і по теперішній час. [PERSON] на території с. Мишурін Ріг ніколи не проживав. (а.с. 32-33) Аналізуючи зміст вказаних документів суд встановив тотожність певних даних, а саме ім'я місце проживання, особи, якої виданий Державний акт на право приватної власності, місцезнаходження та кадастровий номер земельної ділянки, та ім'я, місце проживання заявника, які зазначені у паспорті, довідках №409 від 15.05.2014р. та №410 від 15.05.2014р. та Витягу з Державного земельного кадастру; безперервну послідовність зміни документів, що встановлюють особу заявника, починаючи з свідоцтва про народження до отримання діючого паспорту; тотожність прізвища заявника, зазначеного в Державному акті, з прізвищем, зазначеним в Свідоцтві про народження та паспорті заявника на російській мові; відсутність в зазначеному в Державному Акті місці проживання особи з прізвищем, зазначеним в Державному акті, що дає підстави для висновку, що Державний акт про право власності на земельну ділянку серії ДП 006178 від 19.11.2004 року на право власності на земельну ділянку, належить заявнику, а відмінність в напису його прізвища виникла внаслідок різноманітності перекладу його прізвища з російської мови на українську мову. Відповідно до п. 6 ч.1 ст. 256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Враховуючи вищевикладене, оцінюючи всі доказі по справ суд вважає, що вимоги заявника знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду і підлягають задоволенню. Судові витрати, відповідно до ст. 235 ЦПК України, не відшкодовуються.

Outcome: approved