Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-30 00:00:00

28 лютого 2014 р. ЛКП «Тополя - 406» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги в сумі 6489,60 грн. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив про те, що відповідач була зареєстрована у кімнаті [ADDRESS] до 06.08.2013 року, а з 06.08.2013 року зареєстрована у кімнаті № 133, проте проживає в кімнаті № 94. Вказаний будинок знаходиться на обслуговуванні ЛКП «Тополя - 406», а тому відповідач повинна своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Однак вона порушує дані вимоги і станом на лютий 2014 року допустила вищевказану заборгованість, тому позивач звернувся до суду. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала, посилаючись на викладені в заяві мотиви, просила позов задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні проти позову заперечила, просила відмовити в його задоволенні, мотивуючи це тим, що позивач надає комунальні послуги неналежної якості. Окрім цього відсутні договори щодо надання комунальних послуг та відсутній по квартирний розпуск обліку електроенергії. Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши зібрані по справі докази, з'ясувавши дійсні обставини, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач проживає в кімнаті [ADDRESS]. Будинок, в якому знаходиться вищевказана квартира перебуває на обслуговуванні ЛКП «Тополя - 406» та споживачі зобов`язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Однак така плата відповідачем своєчасно не вноситься та розмір боргу перед позивачем складає 6489,60 грн. Із довідки про стан розрахунків по вищевказаній кімнаті вбачається, що за період з лютого 2011 по лютий 2014 заборгованість за електроенергію складає 529,20 грн., з червня 2010 по лютий 2014 року за гарячу воду 2325,49 грн., з червня 2010 по лютий 2014 року за центральне опалення 1142, 45 грн., з червня 2010 по лютий 2014 року за утримання будинку та прибудинкової території 1374,73 грн. Згідно ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до підпункту 2 пункту «а» статті 28 Закону України «Про місцеве самоврядування» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належить встановлення в порядку і межах, визначених законодавством, тарифів щодо оплати побутових, комунальних, транспортних та інших послуг, які надаються підприємствами та організаціями комунальної власності відповідних територіальних громад; погодження в установленому порядку цих питань з підприємствами, установами та організаціями, які не належать до комунальної власності. Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» визначені права та обов'язки як споживача так і виконавця послуг, зокрема обов'язком споживача - є укладання договору на надання житлово - комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, та оплата житлово - комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Частиною 2 ст. 32 вищевказаного закону встановлено, що розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Таким чином, необхідність укладення договору про надання житлово - комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обов'язок, а не право споживача таких послуг. Крім цього, відповідно до змісту зазначених положень Закону споживач може відмовитися від укладення договору на надання житлово - комунальних послуг лише в разі відмови від користування такими послугами, а не через непогодження сторонами умов такого договору. Як встановлено в судовому засіданні та вбачається з матеріалів цивільної справи відповідач від користування послугами ЛКП не відмовлялася а фактично такими користувалася і користується, а відтак відсутність договору на надання житлово - комунальних послуг не є підставою для відмови відповідача від сплати за фактично надані житлово - комунальні послуги. Окрім цього в судовому засіданні встановлено, що відповідачу було вручено «Договори про надання послуг з утримання будинків, і споруд та прибудинкових територій м. Львова» затверджений Постановою КМУ № 529 від 20.05.2009 р. та «Договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» затверджений Постановою КМУ № 630 від 21.07.2005 р. (в редакції Постанови КМУ № № 933 від 03.09.2009 р.), проте відповідач екземпляр підписаного договору не повернула. Окрім цього з заявами про відмову від підписання договору, актами - претензіями або заявами щодо ненадання чи неякісного надання послуг відповідач не зверталася. Відповідно до правової позиції, виловленої у Постанові Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 27 березня 2013 року при розгляді справи № 6-6ц13, законодавство не передбачає звільнення споживача від сплати за отримані послуги навіть у випадку ненадання окремих житлово-комунальних послуг; а згідно зі статтею 614 ЦК України особа звільняється від відповідальності за невиконання зобов'язання лише у тому випадку, коли доведе відсутність своєї вини у порушенні такого зобов'язання. Окрім цього відповідачі не представили суду доказів неналежного виконання позивачем своїх зобов'язань щодо утримання будинку та прибудинкової території. Враховуючи все вищенаведене, оскільки відповідачем не представлено та судом не здобуто належних та допустимих доказів щодо безпідставності позовних вимог, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Крім цього на підставі ч.1 ст. 88 ЦПК України з відповідачів слід стягнути в користь позивача судовий збір в сумі 236,50 грн.

Outcome: approved