Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-23 00:00:00

28 березня 2019 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] . Свій позов обґрунтувала тим, що вона є власником квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 19.09.1997 року та договору дарування від 20.09.2013 року. В зазначеному будинку зареєстрований її колишній чоловік [PERSON] , який не проживає в ній з жовтня 2017 року, не бере участі в утриманні квартири та сплаті комунальних платежів, у зв`язку з чим своїми діями перешкоджає позивачу здійсненню права користування та розпорядження своїм майном. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву, в якій просила розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримала. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнав повністю, проти задоволення позову не заперечував. Дослідивши матеріали цивільної справи, оцінивши усі наявні докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності, виданого органом приватизації міськвиконкому 19.09.1997 року та зареєстрованого 24.09.1997 року в КП БТІ м. Краматорська за № 27802 П, квартира [ADDRESS] належить на праві приватної сумісної власності позивачу [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . На теперішній час [PERSON] змінила прізвище на « [PERSON] », що підтверджується свідоцтвом про переміну прізвища, імені, по-батькові від 19.10.1999 року, згідно якого [PERSON] перемінила прізвище на « [PERSON] » та свідоцтвом про одруження від 24.11.2001 року, згідно якого [PERSON] змінила прізвище на « [PERSON] ». Згідно договору дарування трьох четвертих часток квартири від 20.09.2013 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої державної нотаріальної контори Полянських В.В., [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] передали у власність [PERSON] три четверті частки квартири, що розташована у [ADDRESS] . Згідно довідки комунального підприємства «Служба єдиного замовника» від 21.01.2019 року, відповідач [PERSON] зареєстрований в квартирі [ADDRESS] . Факт не проживання [PERSON] в квартирі за місцем реєстрації з жовтня 2017 року по теперішній час підтверджується актом від 21.01.2019 року, складеним паспортистом комунального підприємства «Служба єдиного замовника» [PERSON] . \~ \~ \~ \~У відповідності до частини 4 ст. 41 Конституції України, частини 1 ст. 321 ЦК України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. \~ \~ \~ \~Згідно частини 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно частини 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Згідно частини 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Таким чином, позивач як власник квартири згідно ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 383 ЦК України має право володіти, користуватися та розпоряджатися нею на власний розсуд, використовувати її для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї. Таке право позивача згідно ч. 4 ст. 41 Конституції України, ч. 1 ст. 321 ЦК України є непорушним і вона не може бути протиправно його позбавлена. Відповідно до частини 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] , як встановлено в судовому засіданні, зареєстрований в квартирі, яка належить позивачу [PERSON] на праві власності як член сім`ї, в даній квартирі не проживає понад один рік без поважних причин, а саме з жовтня 2017 року, і оскільки до теперішнього часу залишається зареєстрованим в квартирі, то цим порушує право позивача як власника, вона сплачує комунальні послуги, які припадають на нього, що становить її у скрутне становище. \~ \~ \~ \~Таким чином, права позивача як власника будинку порушені і вона, згідно частини 2 ст. 405 ЦК України має право вимагати визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням. \~ \~ \~ \~Щодо обраного позивачем способу захисту порушеного права визнання відповідача таким, що втратив право користування будинком, то такі вимоги охоплюються поняттям «усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання майном», тобто ґрунтуються на законі, і будуть достатніми для повного захисту права позивача шляхом подальшого зняття відповідача з реєстраційного обліку. \~ \~ \~ \~За наведених обставин позовні вимоги щодо визнання [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] підлягають задоволенню повністю. \~ \~ \~ \~Оскільки, позовні вимоги [PERSON] задоволені у повному обсязі, на підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача [PERSON] необхідно стягнути на користь позивача судовий збір у розмірі 768,40 грн. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved