Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-14 00:00:00

26 серпня 2014 року [PERSON] звернувся до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області із зазначеним позовом до виконавчого комітету Очаківської міської ради Миколаївської області. Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що за договором довічного утримання від 09 квітня 2001 року він став власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. 17 квітня 2001 року зареєстрував право власності на своє ім'я в Очаківській міській філії ММБТІ. Разом з будинком йому перейшла у власність і земельна ділянка розміром 0,0784 га, на якій він розташований. Питання про відчуження земельної ділянки не було вирішено належним чином. Посилаючись на викладене, просив визнати за ним право власності на вказану земельну ділянку, за цільовим призначенням - обслуговування жилого будинку. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав заву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить про їх задоволення. Представник відповідача - виконавчого комітету Очаківської міської ради Миколаївської області, у судове засідання не з'явився, надано лист за підписом міського голови Топчого М.Б., в якому він просить розглянути справу за відсутності їх представника, позов визнає та не заперечує проти його задоволення. Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступного. Рішенням Очаківської міської ради Миколаївської області за № 44 від 24 лютого 1993 року [PERSON] була передана у приватну власність земельна ділянка розміром 0,0784га для обслуговування жилого будинку, про що 26 лютого 1993 року йому був виданий державний акт на право приватної власності на землю, який зареєстровано в книзі записів актів на право приватної власності на землю за № 345. З копії договору довічного утримування від 09 квітня 2001 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Очаківської державної нотаріальної контори, вбачається що [PERSON] передав у власність позивача цілий житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] в обмін на зобов'язання позивача утримувати відчужувача будинку довічно, забезпечуючи його харчуванням, одягом, необхідною допомогою. Вказаний вище договір було зареєстровано на ім'я позивача в Очаківській міській філії ММБТІ 17 квітня 2001 року за реєстраційним № 23, що підтверджується копією реєстраційного посвідчення. Відповідно до копії свідоцтва про смерть, [PERSON] помер [INFO] року. Відповідно до ст. 30 Земельного кодексу України в редакції 1992 року, який діяв на час укладення договору довічного утримання, при переході права власності на будівлю та споруду переходило у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності на земельну ділянку, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі. Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 38436036 від 23 вересня 2014 року, наданої Першою очаківською державною нотаріальною конторою Миколаївської області на запит суду, щодо майна померлого [PERSON] спадкова справа не заводилася Аналізуючи викладені обставини, суд дійшов висновку, що разом з житловим будинком [PERSON] відчужував [PERSON] також земельну ділянку, що належала йому на праві приватної власності для обслуговування цього будинку. Обставин, які б вказували, що [PERSON] за життя набув право власності на спірну земельну ділянку неправомірно, або, що на неї, окрім позивача, претендують інші особи, в суді не встановлено. Таким чином позов [PERSON] є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Outcome: approved