Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-09 00:00:00

29.04.2014 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом про встановлення факту, що має юридичне значення, про визнання недійсним та зіпсованим державного акту на право приватної власності на землю та про визнання права власності на земельну ділянку. У позовній заяві вказує, що 18.07.1997 року він обмінявся з [PERSON] своєю квартирою [ADDRESS] на її 2/5 часток житлового будинку з господарчими побудовами, що знаходиться в [ADDRESS] та на земельну ділянку площею 0,1710 га, призначену для обслуговування житлового будинку і господарчих будівель, згідно договору міни , посвідченого державним нотаріусом Кобеляцької ДНК Русняк Л.І., зареєстрованого в реєстрі за № 2370. Після укладення договору міни право власності позивача на земельну ділянку, що перейшла йому після обміну було посвідчено державним актом на право приватної власності на землю І-ПЛ № 019285 , однак в ньому допущені помилки, а саме зазначено, що виданий він на підставі рішення від 18.09.1997 року, а дату видачі проставлено 10.09.1997 року, крім цього розмір земельної ділянки вказаний 0,1760 га, тоді як на плані зовнішніх меж земельної ділянки зазначено площу земельної ділянки 0,1710 га. Отримати новий державний акт, без зазначених помилок немає можливості, так як державні акти за письмовою інформацією Відділу Держземагенства у Кобеляцькому районі, з 01.01.2013 року не видаються. Крім цього допущено помилку і в договорі міни, замість правильного розміру земельної ділянки - « 0,1710 » , помилково зазначено неправильний - « 0,710 ». Згідно п.6.13 Правил ведення нотаріального діловодства, виправлення помилки застерігається нотаріусом, який вчинив нотаріальну дію, після посвідчу- вального напису, із зазначенням дати та проставленого свого підпису і печатки на такому застереженні, а тому внести до договору міни виправлення неможливо, оскільки нотаріус, яким було посвідчено даний договір вже не працює. У зв'язку з вищевказаними помилками право власності [PERSON] на земельну ділянку реєстраційна служба не визнає і зареєструвати не може, тому позивач прохав суд: встановити факт, що за договором міни від 18.07.1997 року посвідченим державним нотаріусом Кобеляцької ДНК Русняк Л.І., зареєстрованим в реєстрі за № 2370, [PERSON] передала йому, не 0,710 га землі, а 0,1710 га; визнати державний акт на право приватної власності на землю І-ПЛ № 019285, виданий на його ім'я, Кобеляцькою міською радою Полтавської області, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 282 від 10.09.1997 року, - недійсним та зіпсованим; визнати за ним право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5321810100:50:007:0145, площею 0,100 га, призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, розташовану на території [ADDRESS] та визнати за ним право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5321810100:50:007:0144, площею 0,0707 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території [ADDRESS], згідно з Витягами з Державного земельного кадастру. В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги. Представник відповідача, Кобеляцької міської ради Полтавської області - Письмак О.В. надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов визнав повністю. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом установлено, що 18.07.1997 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір міни, посвідчений державним нотаріусом Кобеляцької ДНК Русняк Л.І. та зареєстрований в реєстрі за № 2370 (а.с.12). 10.09.1997 року [PERSON] видано Державний акт І-ПЛ № 019285 на земельну ділянку площею 0,1760 га, яка розташована в [ADDRESS] та передана для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства ( а.с.14). Із матеріалів справи вбачається, що в Державному Акті допущені помилки, а саме зазначено, що виданий він на підставі рішення від 18.09.1997 року, а дату видачі проставлено 10.09.1997 року, крім цього розмір земельної ділянки вказаний 0,1760 га, тоді як на плані зовнішніх меж земельної ділянки зазначено площу земельної ділянки 0,1710 га. Крім цього допущено помилку і в договорі міни, замість правильного розміру земельної ділянки - «0,1710» , помилково зазначено неправильний розмір - «0,710». Оскільки, отримати новий державний акт, без зазначених помилок немає можливості, так як державні акти за письмовою інформацією Відділу Держземагенства у Кобеляцькому районі, з 01.01.2013 року не видаються, і внести до договору міни виправлення неможливо, оскільки нотаріус, яким було посвідчено даний договір вже не працює, а згідно п.6.13 Правил ведення нотаріального діловодства, виправлення помилки застерігається нотаріусом, який вчинив нотаріальну дію, після посвідчувального напису, із зазначенням дати та проставленого свого підпису і печатки на такому застереженні, а також у зв'язку з вищевказаними помилками право власності [PERSON] на земельну ділянку реєстраційна служба не визнає і зареєструвати не може, то слід встановити факт, що за договором міни від 18.07.1997 року посвідченим державним нотаріусом Кобеляцької ДНК Русняк Л.І., зареєстрованим в реєстрі за № 2370, [PERSON] передала [PERSON], не 0,710 га землі, а 0,1710 га ; визнати державний акт на право приватної власності на землю І-ПЛ № 019285, виданий [PERSON], Кобеляцькою міською радою Полтавської області, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 282 від 10.09.1997 року, - недійсним та зіпсованим; визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5321810100:50:007:0145, площею 0,10 га, призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, розташовану на території [ADDRESS] та визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5321810100:50:007:0144, площею 0,0707 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території [ADDRESS].

Outcome: approved