Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-26 00:00:00

27.03.2014 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме ліжко - місцем у гуртожитку ВАТ «Турбоатом» за адресою: м. Харків, вул. Салтівське шосе, буд. 55, зняття відповідача з реєстраційного обліку в гуртожитку ВАТ «Турбоатом». В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що гуртожиток, розташований за адресою: вул. Салтівське шосе, буд. 55, є власністю ВАТ «Турбоатом», що підтверджується витягом КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Відповідач в гуртожитку фактично не проживає більше ніж 3 роки, комунальні послуги не сплачує та зніматись з реєстраційного обліку не бажає. Крім того, відповідач в трудових відносинах з підприємством не перебуває. Враховуючи, що відповідач не мешкає у гуртожитку більше ніж шість місяців, вважають, що він втратив право користування жилим приміщенням та підлягає зняттю з реєстраційного обліку в гуртожитку у примусовому порядку, однак, у добровільному порядку відповідач відмовляється знятись реєстраційного обліку за вказаною адресою, у зв’язку з чим позивач був вимушений звернутись до суду з даним позовом. Представник позивача в судове засідання не з'явився, позов підтримав у повному обсязі, просив його задовольнити, справу розглядати за його відсутністю. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день слухання справи повідомлений належним чином, суд виносить по справі заочне рішення суду. Третя особа: Московський районний відділ у м. Харкові Головне управління державної міграційної служби України в Харківській області в судове засідання не з'явилися, надали суду заяву, в якій просили розглядати справу за їх відсутністю. Суд, дослідив матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Як було встановлено судом та вбачається з матеріалів справи, що спірною є кімната у гуртожитку ВАТ «Турбоатом» по вул. вул. Салтівське шосе, буд. 55, в м. Харкові, в якій відповідач зареєстрований з 15.09.1992 року, однак фактично не мешкає з 2010 року, згідно довідки ЖКВ ВАТ «Турбоатом» та акту від 27.12.13 року, комунальні послуги не сплачує, добровільно знятись з реєстраційного обліку за вказаною адресою не бажає. Крім того, відповідач в трудових відносинах з підприємством не перебуває. Гуртожиток по вул. Салтівське шосе, буд. 55 м. Харкові належить на праві власності ВАТ «Турбоатом», згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №1210349 на підставі наказу Фонду державного майна України №16-АТ від 31.01.1996 року. Таким чином, враховуючи що відповідач не мешкає у гуртожитку більше ніж шість місяців позивач вважає, що [PERSON] втратив право користування жилим приміщенням та підлягає зняттю з реєстраційного обліку в гуртожитку у примусовому порядку. На підставі наказу Фонду державного майна України №16-АТ від 31.01.1996 року, будівля гуртожитку по вул. Салтівське шосе, буд. 55, в м. Харкові належить ВАТ «Турбоатом» на праві власності та перебуває у нього на балансі. Реєстрація відповідача перешкоджає власнику на свій розсуд володіти, користуватися і розпоряджатись своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 129 ЖК України, на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на дану жилу площу. Підстави заселення відповідача до гуртожитку, крім форми А, позивач суду не надав з причин їх відсутності. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а якщо були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Таким чином, суд вважає доведеним, що відповідач втратив право на спірну жилу площу,тому що він добровільно її залишив та не проживав понад 6 місяців без поважних причин. А тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved