Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-01 00:00:00

28.08.2020 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Пужайківської сільської ради Балтського району Одеської області про визнання права на завершення приватизації та державної реєстрації речових прав на земельну ділянку. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] зазначив, що згідно розпорядження Балтської районної державної адміністрації Одеської області № 1185/А-2011 від 18.10.2011 року його матері [PERSON] було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо виділення земельної ділянки у її власність загальною площею 1,20 га ріллі для ведення особистого селянського господарства із земель державної власності (землі запасу) на території Пужайківської сільської ради Балтського району Одеської області (за межами населеного пункту) та рекомендовано їй замовити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в землевпорядній організації. [PERSON] замовлено та оплачено відповідний проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в землевпорядній організації, земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 5120687500:01:002:0526. Однак свідоцтва про право власності на вищевказану земельну ділянку [PERSON] не отримала, так як [INFO] померла. Після смерті [PERSON] , померлої [INFO] відкрилась спадщина, до складу якої увійшла спірна земельна ділянка. Наразі позивачу нотаріусом відмовлено в оформленні спадщини через відсутність правовстановлюючого документа спадкодавця на землю. Таким чином, позивач не може реалізувати своє право на спадкове майно, оскільки позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку, визнати в порядку спадкування за собою право на завершення процедури приватизації земельної ділянки. Позивач [PERSON] та його представник адвокат Печарський В.Д. в судове засідання не з`явились, проте звернулись до суду з клопотанням про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Представник відповідача Пужайківської сільської ради Балтського району Одеської області в судове засідання не з`явився, однак надіслав на адресу суду клопотання, в якому просив суд розглянути справу за його\~\~відсутності, проти задоволення позовної заяви не заперечував. Відповідно до\~ч.\~3\~ст.\~200,\~ч.\~3\~ст.\~211\~ЦПК України\~суд, за\~результатами підготовчого\~провадження,\~ухвалює рішення\~у випадку\~визнання позову\~відповідачем на підставі доказів, поданих разом із матеріалами позову. У зв`язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України. Розглянувши позов в межах заявлених вимог, вивчивши матеріали справи, надавши належну оцінку представленим доказам, судом встановлено наступне. Згідно розпорядження Балтської районної державної адміністрації № 1185/А-2011 від 18.10.2011 року «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства» [PERSON] надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо виділення земельної ділянки загальною площею 1,20 га ріллі для ведення особистого селянського господарства із земель державної власності (землі запасу) на території Пужайківської сільської ради Балтського району Одеської області (за межами населеного пункту) (а.с. 12). В подальшому,\~нею розроблено\~Проект землеустрою\~щодо відведення\~земельної ділянки\~площею 1,2\~га у\~власність для\~ведення особистого\~селянського господарства,\~розташованої на\~території Пужайківської\~сільської ради\~Балтського району\~Одеської області(а.с. 13-30). Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 20.04.2016 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Балтського районного управління юстиції в Одеській області, [PERSON] померла [INFO] (а.с.8). Спадкоємцем після смерті [PERSON] є її син [PERSON] , родинний зв`язок яких підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого повторно 24.07.2007 року Пужайківською сільської радою Балтського району Одеської області (а.с. 7), який згідно положень ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадщину прийняв, оскільки постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, та протягом строку встановленого ст. 1270 цього Кодексу, не подав заяву про відмову від неї. Факт постійного проживання [PERSON] зі спадкодавцем підтверджується довідкою Пужайківської сільської ради Балтського району Одеської області № 743 від 27.08.2020 року. (а.с. 10). Позивач [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Балтського районного нотаріального округу Пантілєєвої І.П. з питань оформлення спадщини. Разом з тим, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом не представилося можливим, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на майно, що успадковується, про що свідчить лист-відповідь нотаріуса від 27.08.2020 року № 1021/01-16 (а.с. 9). Як вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 61614440 від 10.09.2020 року, після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , спадкова справа не заводилась ( а.с. 40) Суд констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами пов`язані з здійсненням позивачем права на спадкування, вирішуючи які, суд виходить з наступного. Відповідно до ст.. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян. Порядок приватизації земельних ділянок визначено у ст.. 118 ЗК України, за якою питання прийняття рішення про приватизацію земельних ділянок покладено на органи виконавчої влади або органи місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених ст. 122 цього Кодексу. Процес приватизації завершується часом виникнення права власності - отриманням державного акту на початок процесу приватизації, а у період виникнення спірних правовідносин - моментом державної реєстрації цих прав (ст. 125 ЗК України). Відповідно до ст.. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). За положенням ст.. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Згідно ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Із повідомлення приватного нотаріуса Балтського районного нотаріального округу Пантілєєвої І.П. нею відмовлено у вчиненні нотаріальної дії з оформлення спадщини позивачу через відсутність правовстановлюючого документу, який підтверджує право власності на земельну ділянку [PERSON] . Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Згідно ст.. 125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Відповідно до п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року за № 24-753/0/4-13, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Таким чином, оскільки спадкодавець за свого життя не набув право власності на спірну земельну ділянку, а лише розпочав процедуру її приватизації відповідно до чинного законодавства України, тому до спадкоємця в порядку спадкування переходить право на завершення приватизації відповідної земельної ділянки. \~ \~ \~ \~Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved