Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-09 00:00:00

28.08.2015 року позивачка звернулася до суду з позовом до Піско-Радьківської с/ради, 3 особа: Відділ Держземагентства у Борівському р-ні про визнання права власності на земельну ділянку, в якому вказала, що 06 жовтня 2004 р. на підставі розпорядження Борівської РДА Харківської обл. №295 їй надано дозвіл на виготовлення технічної документації щодо встановлення меж земельної частки (паю) з подальшою передачею у приватну власність земельної ділянки площею 4,08 умовних кадастрових гектарів для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, колишнього КСП «Червоний Маяк», розташованої на території Піско-Радьківської с/ради Борівського р-ну Харківської обл., згідно сертифікату на земельну частку (пай) серії [NUMBER]. Однак, в зв'язку з втратою оригіналу сертифікату на право на земельну ділянку серії [NUMBER] позивачка не мала можливості переоформити вищезазначений сертифікат та отримати державний акт на право власності на землю. В 2010 р. з метою переоформлення сертифікату позивачка звернулася до Борівської РДА Харківської обл. з заявою про надання дозволу на виготовлення дублікату сертифікату. За результатами розгляду заяви гр. [PERSON] 22 листопада 2010 р. Борівською РДА Харківської обл. було прийнято розпорядження №386, яким гр. [PERSON] було надано дозвіл на виготовлення дублікату сертифікату. Проте, за об'єктивних обставин пов'язаних зі зміною місця проживання, позивачка тривалий час була позбавлена можливості переоформити вищезазначений сертифікат та отримати державний акт на право власності на землю. 28 травня 2014 р. позивачка з метою отримання дублікату сертифікату на право власності на земельну ділянку звернулася до відділу Держземагентства Борівського р-ну Харківської обл. На вищезазначену заяву 12 червня 2014 р. відділом Держземагентства Борівського р-ну Харківської обл. було надано відповідь вих.№31-20.13-01-1989/2-14, за змістом якої позивачці з приводу отримання дублікату сертифікату рекомендовано звернутися на адресу Борівської РДА Харківської обл. 26 червня 2014 р. з метою отримання дублікату сертифікату на право власності на землю позивачка звернулася до Борівської РДА Харківської обл. Проте, листом вих.№02-51/1143 від 16 липня 2014 р. Борівської РДА Харківської обл. в задоволенні вимог позивачці з приводу видачі дублікату сертифікату на право на земельну частку (пай) відмовлено, оскільки з 01 січня 2013 р. набрали чинності нормативно-правові акти, зокрема, зміни до Земельного кодексу України (ст.122), ЗУ «Про державний земельний кадастр», ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, відповідно до яких документ, який до 01.01.2013 р. посвідчував право власності на земельну ділянку (державний акт), сертифікат на право власності на землю з 01.01.2013 р. припиняє своє існування. Таким чином, з огляду на зміни нормативно-правових актів України позивачка позбавлена можливості відновити втрачений сертифікат та фактично позбавлена права власності на земельну ділянку, в зв'язку з чим змушена звернутися до суду за захистом своїх прав та інтересів. В судове засідання позивачка надала заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за її відсутності. Піско-Радьківська с/рада позов визнала, про що надала заяву. Відділ Держземагентства у Борівському р-ні не заперечує проти задоволення позовних вимог позивачки, про що надав заяву. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності сторін, які заявили про розгляд справи за їх відсутності, на підставі наявних у справі доказів, відповідно вимог ст.158 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки відповідно до ст.328 ЦК України: «Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом…». Відповідно до ст.392 ЦК України: «Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності». Згідно з п.17 Перехідних положень Земельного кодексу України від 25 жовтня 2001 р. сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам таких часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю. В суді встановлено, що відповідно повідомлення відділу Держземагентства у Борівському р-ні видача дублікату сертифікату на право на земельну частку (пай) на ім'я [PERSON], зареєстрованого в книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) по КСП «Червоний Маяк» №653 проводиться державною адміністрацією, згідно п.5 Указу Президента України від 08.08.1995 №720/95 (а.с.9). Згідно повідомлення Борівської РДА, в зв'язку із змінами у законодавстві з 01.01.2013 р. сертифікати на земельну частку (пай) не видаються, замість даного документу реєстраційною службою управління юстиції видаються свідоцтва (витяг) речових прав на нерухоме майно (а.с.10). Втрачений сертифікат на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER], виданий на ім'я [PERSON] та зареєстрований в книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) по КСП «Червоний Маяк» під №653 вважати недійсним, що підтверджується копією розпорядження №386 від 22.11.2010 р. Борівської РДА (а.с.11). Згідно копії розпорядження №295 від 06.10.2004 р. Борівської РДА про погодження проекту організації території по виділенню земельних часток (паїв) та оформлення права приватної власності на земельні частки (паї), що на території реформованого КСП «Червоний маяк» Піско-Радьківської с/ради Борівського р-ну Харківської обл., погодити проект організації території по виділенню земельних часток (паїв) та оформленню права приватної власності на земельні частки (паї), що на території реформованого КСП «Червоний маяк» Піско-Радьківської с/ради Борівського р-ну Харківської обл.; власникам земельних часток (паїв) оформити право власності на земельні ділянки-рілля, за цільовим призначенням; власникам земельних часток (паїв) замовити виготовлення державних актів на право власності на землю (а.с.12). При вирішенні спору про право на земельну частку (пай) суд застосовує положення чинного на час існування відповідних правовідносин Земельного кодексу України 1990 року, Указу Президента України від 8 серпня 1995 року №720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» та відповідно норми ЦК УРСР. З наведеного вбачається, що [PERSON] має право на визнання за нею права власності на земельну частку (пай) [NUMBER] КСП «Червоний Маяк» по сертифікату на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER]. З урахуванням матеріалів справи, вимог Закону,

Outcome: approved