Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-21 00:00:00

27 квітня 2018 року, [PERSON] звернувся до суду з вищевказаною заявою, в якій просив суд, встановити факт, що має юридичне значення, в тому, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 29.05.2003 р. (бланк серії САА №985047), яке видане Новодолинською сільською радою Овідіопольського району Одеської області на прізвище [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Нова Долина, вул. Комсомольська, 15 (теперішня адреса: с. Нова Долина, вул. Затишна, 15) на підставі витягу з розпорядження Овідіопольської РДА Одеської області №319 від 14.05.2003 р., дійсно належить [PERSON], [INFO], (реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER]), мотивуючи це допущеною при видачі вказаного свідоцтва помилки у написанні його прізвища, як власника вказаного нерухомого майна українською мовою, що заважає йому належним чином користуватися, володіти та розпоряджатися його нерухомим майном. В судове засідання заявник не з`явився, про дату, час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, під особисту розписку з підписом, причини неявки суду не повідомив, однак надав до суду письмову заяву, в якій повністю підтримав доводи своєї заяви та проханням про слухання справи за його відсутністю (а.с. 34,36). Представник заінтересовани особи в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду заяви був повідомлений належним чином, поштовим повідомленням з відміткою про вручення судової повістки, причини своєї неявки суду не повідомив, надавши до суду заяву про слухання справи у його відсутності (а.с. 32,35). Дослідивши письмові матеріали справи суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно із ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно ст. 315 ч. 1 п. 6 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім.`я та по батькові, місце і час народження якої, що зазначені\~ в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або у паспорті. Статтею 316 ЦПК України передбачено, що заява про встановлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання. Суд зясував, що у 1994 році, заявнику була виділена земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Нова Долина, вул. Комсомольська, 13, що підтверджується рішенням органу місцевого самоврядування №185 від 15.02.1994 р. Рішенням виконавчого комітету Новодолинської сільської ради №84 від 17.10.2002 р. ділянці була присвоєна адреса: с. Нова Долина, вул. Комсомольська, 15. Рішенням Новодолинської сільської ради №390 від 26.10.2004 р. ділянка була передана заявнику у власність та на підставі цього ж рішення йому був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №850037, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №010552900263 від 17.10.2005 р. Рішенням Новодолинської сільської ради №250-ІІІ від 25.03.2008 р., у звзку з перейменуванням вулиць у с. Нова Долина, вказаній ділянці була присвоєна теперішня адреса: с. Нова Долина, вул. Затишна, 15 (а.с. 9-14). Згідно розпорядження Овідіопольської РДА № 512 від 03.06.1994 р. заявнику був наданий дозвіл на будівництво на вказаній земельній ділянці житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, будівництво якого я завершив у 2002 році. Після завершення будівництва, на замовлення заявника КП «Овідіопольське РБТІ» виготовило технічний паспорт на будинок, після чого будинок у встановленому порядку був прийнятий в експлуатацію, що підтверджується актом державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкта від 11.04.2002 р., який був затверджений розпорядженням Овідіопольської РДА №319 від 14.05.2003 р. При цьому, у всіх вказаних документах прізвище заявника було записане російською мовою як «Фомичов» (а.с. 15-26). На підставі розпорядження Овідіопольської РДА №319 від 14.05.2003 р. та технічного паспорту Новодолинська сільська рада видала заявнику свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 29.05.2003 р. бланк серії САА №985047, яким засвідчено його право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Нова Долина, вул. Комсомольська, 15 (теперішня адреса: с. Нова Долина, вул. Затишна, 15). На підставі цього свідоцтва було зареєстроване право власності на будинок, що підтверджується витягом про реєстрацію право власності на нерухоме майно №660214 від 29.05.2003 р. (а.с. 7,8). Суд встановив, що при заповненні бланку свідоцтва про право власності на нерухоме майно було допущено помилку при записі прізвища заявника українською мовою, а саме, в свідоцтві про право власності на нерухоме майно вказане прізвище як «Фомичов», тоді як в паспорті громадянина України зазначені прізвище заявника, як «Фомічов». Тобто при заповненні бланку свідоцтва про право власності була допущена помилка у написанні прізвища власника і замість мого дійсного прізвища «Фомічов» помилково зазначено прізвище як «Фомичов», що на думку суду, сталося внаслідок того, що документи, які слугували підставою для видачі заявнику свідоцтва про право власності на будинок були оформлені російською мовою, і в них зазначено прізвище російською мовою як «Фомичов», в той же час при заповненні свідоцтва, прізвище було записано так саме і українською мовою. Як стверджує заявник, він тривалий час не приділяв увагу вказаним розбіжностям, вважаючи що документи оформлені належним чином, бо вже після отримання свідоцтва про право власності на будинок йому була передана у власність присадибна земельна ділянка і у правовстановлюючому документі на присадибну земельну ділянку (Державному акті на право власності на земельну ділянку) вказане моє дійсне прізвище [PERSON], після чого, він звернувся до відповідних установ для внесення відомостей про нього, як власника будинку до реєстру речових прав на нерухоме майно, де йому було повідомлено, що існують вказані розбіжності у написання його прізвища у правовстановлюючому документі на будинок та у паспорті громадянина України, в звязку з чим неможливо внести відомості про право власності на будинок до реєстру та було рекомендоване звернутися до суду для встановлення факту належності свідоцтва про право власності на нерухоме майно, в якому відомості щодо власника (прізвище) не збігаються з відомостями (прізвище), які зазначені у моєму паспорті громадянина України. Таким чином, належність [PERSON], [INFO], (реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER]) свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 29.05.2003 р. (бланк серії САА № 985047), яке видане Новодолинською сільською радою Овідіопольського району Одеської області на прізвище [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Нова Долина, вул. Комсомольська, 15 (теперішня адреса: с.Нова Долина, вул. Затишна, 15) підтверджується : рішенням органу місцевого самоврядування №185 від 15.02.1994 р. про виділення йому присадибної земельної ділянки для будівництва житлового будинку; Державним актом на право власності на присадибну земельну ділянку серії ЯА № 850037, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №010552900263 від 17.10.2005 р.; розпорядженням Овідіопольської РДА № 512 від 03.06.1994 р. про надання дозволу на будівництво житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами на присадибній земельній ділянці; актом державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію житлового будинку від 11.04.2002 р.; розпорядженням Овідіопольської РДА №319 від 14.05.2003 р. про затвердження цього акту; технічним паспортом на будинок. На думку суду, помилка, яка допущена у написанні прізвища заявника у свідоцтві про право власності на будинок (яке є правовстановлюючим документом), не дає можливості заявнику в повній мірі здійснювати свої права власника щодо володіння та розпорядження будинком, право власності на який він правомірно набув у встановленому Законом порядку, а отже, встановлення факту належності свідоцтва про право власності необхідно заявнику для реалізації свого права власності на зазначене нерухоме майно, а тому на думку суду, заява є обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved