Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-02 00:00:00

27.03.2014 року позивач звернулась до суду із зазначеним позовом, посилаючись на слідуючи обставини. Гараж [NUMBER], розташований в гаражному товаристві «Мечта» по вул. Волгоградській в м. Алчевську Луганської області, належить [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу гаражу, посвідченого 14.07.2006 року приватним нотаріусом Алчевського міського нотаріального округу Луганської області [PERSON], реєстровий № 1071. Право власності на вказаний гараж зареєстроване в КП «Алчевське БТІ» за реєстраційним № 15173084 від 11.08.2006 року. 20 лютого 2014 року відповідач подарував позивачу належний йому гараж [NUMBER], розташований в гаражному товаристві «Мечта» по вул. Волгоградській в м. Алчевську Луганської області. Відразу ж вона прийняла дарунок. З цього часу позивач користується гаражем, відповідач передав їй документи та ключі від спірної нерухомості. Однак нотаріально посвідчити договір дарування сторони не можуть, оскільки земельна ділянка, на якій розташований гараж, не приватизована та не має кадастрового номеру. За таких обставин, вона звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати дійсним договір дарування спірного гаражу, укладений 20.02.2014 року між відповідачем та нею; визнати за нею право власності на вищевказану нерухомість. У судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала позовні вимоги та наполягала на їх задоволенні. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позов визнав, не заперечував проти його задоволення. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON], є такими, що відповідають вимогам чинного законодавства і підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, згідно договору купівлі-продажу гаражу, посвідченого 14.07.2006 року приватним нотаріусом Алчевського міського нотаріального округу Луганської області [PERSON], реєстровий № 1071, [PERSON] належить на праві приватної власності гараж [NUMBER], розташований в гаражному товаристві «Мечта» по вул. Волгоградській в м. Алчевську Луганської області (а.с. 7-9). Право власності на вказаний гараж зареєстроване в КП «Алчевське БТІ» за реєстраційним № 15173084 від 11.08.2006 року (а.с. 7). Згідно ст. 328 ЦК України, право власності отримується на підставах, не заборонених законом. Право власності передбачається таким, що виникло правомірно, якщо інше прямо не виходить із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом. Згідно ст. 717 ЦК України, за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність. [PERSON], як дарувальник, передав у власність [PERSON], як обдаровуваній, правовстановлюючі документи та ключі від гаражу, а остання у свою чергу дарунок у вигляді спірного гаражу прийняла, про що свідчить письмовий договір дарування від 20.02.2014 року (а.с. 12). Згідно рішення виконкому № 503 від 21.07.1984 року «Про відвід ділянки під будівництво гаражного товариства» (а.с. 14), гаражному товариству було виділено земельну ділянку площею 0, 26 га для будівництва гаражів. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 15), відомості щодо обтяжень по спірному гаражу відсутні. У відповідності з ч. 2 ст. 219 ЦК України, суд може визнати такий правочин дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі. Оскільки фактично умови договору дарування сторонами були виконані, то суд вважає, що цей договір можливо визнати таким, що відбувся, та визнати право власності за [PERSON] на гараж [NUMBER], розташований в гаражному товаристві «Мечта» по вул. Волгоградській в м. Алчевську Луганської області. На підставі викладеного та

Outcome: approved