Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-02 00:00:00

26 лютого 2016 року до Марїнського районного суду Донецької області надійшла справа за позовом Подкопаєвої Зинаїди Григорівни до [PERSON], Красногвардійської міської ради Марїнського району Донецької області про визнання права власності. Позовні вимоги мотивовані тим, що 24.06.2014 року між позивачем та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, що підтверджується розпискою, однак сторони не зареєстрували договір купівлі-продажу у встановленому законодавством порядку, а отже й перехід права власності. Представник позивача у судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином. У судове засідання представник відповідача-1 не зявився, подав до суду про розгляд цивільної справи за її відсутності. На задоволенні позовних вимог наполягає. У судове засідання представник відповідача-2 не зявився. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 25 червня 2014 року між Подкопаєвою Зинаїдою Григорівною. Яка виступала покупцем та [PERSON], яка виступала продавцем укладено договір про купівлю-продаж житлового будинку, що підтверджується розпискою. Відповідно до розписки, яка міститься в матеріалах справи (а.с. 11) [PERSON], [INFO], паспорт серія ВС419828, виданий 07.08.2000 року Марїнським РВ УМВС України в Донецькій області від Подкопаєвої Зинаїди Григорівни, [INFO], паспорт серії ВА216840, виданий 12.02.1996 року Марїнським РВ УМВС України в Донецькій області грошову суму в розмірі 45\~000 гривень (сорок пять тисяч) гривень 00 копійок, за вказану суму [PERSON] продано громадянці [PERSON] Зинаїді Григорівни, [INFO], житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS]. Грошові засоби нею отримані та перевірені. Претензій щодо суду не має. Розписку складено у присутності адвоката [PERSON] юридичної консультації: [PERSON] (свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю № 4222 від 01.02.2012 року ), а також в присутності свідків : [PERSON], 25.10.41955 року народження, паспорт серія ВВ625375, виданий 07.10.1998 року Марїнським РВ УМВС України в Донецькій області, [PERSON], [INFO], паспорт серія МН553691, виданий 23.10.2002 року Марїнським РВ УМВС України в Донецькій області. Вказано, що вчинені дії є добровільними. 10 липня 2014 року районним комунальним підприємством Марїнське БТІ була здійснена остання технічна інвентаризація вказаної ? частини житлового будинку з господарськими прибудовами у вигляді квартири, за наслідками якої видано довідку від 10 липня 2014 року № 06-755. Відповідно до довідки право власності на ? частину житлового будинку з господарськими прибудовами , тобто квартиру № 4, розташовану за адресою: [ADDRESS], зареєстроване Марїнським БТІ 18.09.2008 року за № 4161 за [PERSON] на підставі рішення Мар»їнського районного суду Донецької області від 11 липня 2008 року по справі № 2-1705-2008. Інвентаризаційна вартість вищевказаної ? частини житлового будинку з господарськими побудовами в складі: ? частини житлового будинку «А-1» 1984 року побудови з прибудовою «а-1» 1984 року побудови загальною площею 71,0 кв.м., в тому числі житловою площею 45,5 кв.м. та ганком «ак», сарай «В-1» 1984 року побудови, погріб «З-1» 1984 року побудови, вбиральня «Е-1» 1995 року побудови, душ «К-1» 2009 року побудови, огорожі № 1, № 3, ворота № 2, калітка № 4 на дату останньої технічної інвентаризації , тобто 08 липня 2014 року становить 75\~071 грн. Договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню (ст. 657 ЦК України). Статтею 638 ЦК України\~передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Відповідно до\~ст.328 ЦК України\~право власності набувається на підставах що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно\~ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Outcome: approved