Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-11 00:00:00

27.12.2016 року [PERSON] звернулася до суду із вказаним позовом, мотивуючи вимоги тим, що 01 липня 2016 року в місті Первомайськ Миколаївської області помер її чоловік - [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина на все його майно, що складається з житлового будинку та земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1 га, що знаходиться по пров. Дальньому, 14 в м. Первомайськ, Миколаївської області. Позивачка у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті чоловіка, шляхом подачі відповідної заяви до Першої [PERSON] державної нотаріальної контори. Син - [PERSON] відмовився від прийняття спадщини. Під час оформлення спадщини на житловий будинок позивачка дізналася, що її чоловік, [PERSON], являвся власником вище вказаної нерухомості \~на підставі Договору № 6353 купівлі-продажу обєкту нерухомості від 12.07.2001 року, зареєстрованого [PERSON] філією Південної Товарної Біржі за № 6353. Тобто на підставі біржової угоди, яка не була нотаріально посвідчена, проте була зареєстрована в [PERSON] МБТІ 16.07.2001 року за реєстровим номером 10888. На сьогоднішній день нотаріально посвідчити договір № 6353 від 12.07.2001 року неможливо, оскільки [PERSON] помер. Через відсутність належним чином оформленого правовстановлюючого документу на житловий будинок, позивачка не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно у нотаріальній конторі. У зв'язку з вказаним вона змушена звернутися до суду . Представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявився, до суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] міської ради Миколаївської області в судове засідання не зявився, до суду надав заяву із клопотанням про розгляд справи у його представника, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи [PERSON] філії Південної Товарної Біржі в судове засідання не зявився, до суду надав заяву із клопотанням про розгляд справи у відсутність представника, проти задоволення позову не заперечують, справу просять вирішити на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що 01.07.2016 року в місті Первомайськ Миколаївської області помер - [PERSON], про що [PERSON] міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області складено відповідний актовий запис № 529 та видане свідоцтво про смерть серії І-ФП № 242416. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на все його майно, що складається з житлового будинку та земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1 га, що знаходиться по пров. Дальньому, 14 в м. Первомайськ, Миколаївської області. Спадкоємцем після смерті [PERSON] є його дружина - позивачка по справі . Встановлено, що [PERSON], являвся власником вище вказаної нерухомості \~на підставі Договору № 6353 купівлі-продажу обєкту нерухомості від 12.07.2001 року, зареєстрованого [PERSON] філією Південної Товарної Біржі за № 6353. Тобто на підставі біржової угоди, яка не була нотаріально посвідчена, проте була зареєстрована в [PERSON] МБТІ 16.07.2001 року за реєстровим номером 10888. Згідно ст. 224 ЦК УРСР, за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Фактично всі істотні умови договору купівлі-продажу покійним [PERSON] та продавцем, були виконані. За домовленістю між ними житловий будинок був переданий Покупцю, а Продавцю були сплачені грошові кошти в розмірі 4280,00 (чотири тисячі двісті вісімдесят) грн. Вказаний Договір був зареєстрований в [PERSON] МБТІ 16.07.2001 року, реєстровий № 10888. \~Таким чином, укладений між [PERSON] та [PERSON] договір купівлі-продажу обєкту нерухо\-мого майна № 6353 від 12.07.2001 р. виконаний в повному обсязі, а тому є дійсним. Згідно ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Так, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії МК б/н від 02.03.1994 р. та довідкою Управління Держгеокадастру у [PERSON] районі Миколаївської області право власності на земельні ділянки розміром 0,10 га, що були надана для обслуговування житлового будинку, що знаходиться по провулку Дальньому, 14 в м. Первомайськ, Миколаївської області,\~ залишилось зареєстрованим за колишньою власницею будинку, [PERSON]. У відповідності зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі вказаного, суд вважає, зо позов є законним, обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved