Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-27 00:00:00

29.04.2021 року представник позивача [PERSON] [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до Фастівської об`єднаної\~територіальної громадипро визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування, мотивуючи вимоги тим, що [INFO] помер батько позивача - [PERSON] , після смерті якого відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 0,1263 га, розташовану за адресою: [ADDRESS] , цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та на жилий будинок, розташований за цією ж адресою. Складеним 13.08.2010 року заповітом батько позивача заповів все належне майно своїй дочці [PERSON] . Право на обов`язкову частку у спадщині незалежно від змісту заповіту мала дружина спадкодавця (а мати позивачки) [PERSON] , яка в передбачений законом строк і спосіб відмовилась від прийняття спадщини на користь позивача. 13.03.2021 позивач отримала в приватного нотаріуса свідоцтво про право на частину спадкового майна, а саме: на земельну ділянку площею 0,1263 га. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадковий житловий будинок позивачці нотаріусом відмовлено в зв`язку із відсутністю на нього правовстановлюючого документа на ім`я спадкодавця, оскільки будинок не було прийнято в експлуатацію. 05.05.2021 відкрито провадження у даній справі в порядку загального позовного провадження та призначено до підготовчого провадження. Ухвалою від 28 липня 2021 року замінено неналежного відповідача Фастівську об`єднану територіальну громаду на належного Фастівську міську раду Київської області. В підготовче судове засідання представник позивача [PERSON] не з`явилась, через канцелярію суду подала клопотання про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача Фастівської міської\~ради Київської\~областів підготовче судове засідання не з`явився, через канцелярію суду подали клопотання про розгляд справи без участі їхнього представника, позовні вимоги визнають. Відповідно до ст. 206 ЦПК України, відповідач може визнати позов протягом усього часу судового розгляду. Оскільки, визнання відповідачем позову не суперечить вимогам закону і не порушує прав та інтересів будь-яких осіб, суд приймає визнання відповідачем позову. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України в разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 25.09.2020 року Фастівським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), серія [NUMBER] /а.с.13/. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 0,1263 га, розташовану за адресою: [ADDRESS] , цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та на жилий будинок, розташований за цією ж адресою. 13 серпня 2010 року [PERSON] було складено заповіт, яким він все належне йому майно заповів дочці позивачеві [PERSON] /а.с.44/. Право на обов`язкову частку у спадщині незалежно від змісту заповіту мала дружина спадкодавця (а мати позивачки) [PERSON] , яка в передбачений законом строк і спосіб відмовилась від прийняття спадщини на користь позивача [PERSON] /а.с.52/. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 13.03.2021 року позивач [PERSON] отримала у приватного нотаріуса Фастівського міського нотаріального округу Київської області Сергеєвої А.В. свідоцтво про право на частину спадкового майна, а саме: на земельну ділянку площею 0,1263 га, розташовану за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий № 3224981601:01:006:0162) /а.с.14/. Згідно Постанови\~приватного нотаріуса\~Фастівського міського\~нотаріального округу\~Київської області\~Сергеєвої А.В. від 25.03.2021 [PERSON] відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в зв`язку із відсутністю на нього правовстановлюючого документа на ім`я спадкодавця, оскільки будинок не було прийнято в експлуатацію /а.с.18/. Також судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що спадкодавцем [PERSON] за життя було вчинено передбачені законом дії щодо ведення в експлуатацію збудованого будинку проте, спадкодавцем не було здійснено державну реєстрацію права власності на житловий будинок Згідно роз`яснень ВСУ в п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до\~ч.ч.\~2,\~3\~ст.\~331\~ЦК України\~право власності\~на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором\~або законом\~передбачено прийняття\~нерухомого майна\~до експлуатації,\~право власності\~виникає з\~моменту його\~прийняття до\~експлуатації.\~Якщо право\~власності відповідно\~до закону\~підлягає державній\~реєстрації,\~право власності\~виникає з\~моменту державної\~реєстрації.\~До завершення\~будівництва (створення\~майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані у процесі цього будівництва (створення майна). Отже, успадкуватись може лише об`єкт цивільного права, а в зв`язку з не закінченням будівництва правовстановлюючі документи на спірний житловий будинок відсутні і він не набув статусу об`єкта цивільного права, що з огляду на положення ст. 178 ЦК є правовою перешкодою для його вільного обігу у цивільному обороті. Відповідно до правової позиції ВСУ, оскільки жилий будинок не прийнято до експлуатації, право власності на нього не зареєстровано, то він не може бути об`єктом спадкування, оскільки у спадщину переходять тільки права та обов`язки як забудовника цього будинку, а також право власності на матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі його будівництва. Як роз`яснено у п.8 постанови Пленуму ВСУ від 30 травня 2008 року 7 «Про судову\~практику у\~справах про\~спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до п. 5 ст. 11 ЦК України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки можуть виникати із рішення суду. Відповідно до правової позиції ВССУ, викладеної в п. 9 Інформаційного листа ВССУ від 04.07.2011 року, якщо будинок будувався згідно із законом, то до спадкоємця як до складу спадщини переходять обов`язки забудовника (отримати узгодження, здати в експлуатацію, тощо). Згідно статті 95 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги доведеними та обґрунтованими.

Outcome: approved