Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-23 00:00:00

27.01.2016 року до суду звернувся позивач із позовною заявою про визнання права власності на гараж. В обґрунтування своїх позовних вимог, позивач зазначає, що на праві приватної власності йому належить земельна ділянка рплощею 0,0024 га, що розташована по [ADDRESS]. На цій земельній ділянці у 2010 році побудований гараж, але не був прийнятий в експлуатацію. Позивач не має можливості узаконити гараж, окрім як через суд. В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, подали заяву, в якій зазначили, що проти задоволення позову не заперечують та просять проводити розгляд справи без участі представника Новоград-Волинської міської ради. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], [PERSON] є власником земельної ділянки рплощею 0,0024 га по [ADDRESS], з цільовим призначенням - будівництво та обслуговування гаража . (а.с. 7) В той же час із матеріалів справи, зокрема технічного паспорта, встановлено, що позивачем на даній земельній ділянці, яка використана ним за цільовим призначенням, було здійснене будівництво гаража у 2010 р. (а.с.11-12) Згідно листа Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Житомирській області від 1006-12-12/161/16 від 15.01.2016 р., позивачу надано роз'яснення, що у випадку визнання права власності на самочинно збудований об'єкт за рішенням суду він приймається в експлуатацію. (а.с. 5) Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно звіту № 8 обстеження конструкції одноповерхового гаража [ADDRESS], збудований позивачем гараж відповідає містобудівним вимогам і може використовуватись за призначенням (а.с. 13-18). Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що відомості про реєстрацію права власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS], відсутні. В силу ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи викладене, той факт, що земельна ділянка під будівництво гаражу виділена в передбаченому законом порядку, будова відповідає будівельно-технічним нормам, Новоград-Волинська міська рад не заперечує проти задоволення позову, права будь-яких осіб не порушені, суд вважає необхідним задовольнити заявлені вимоги. Згідно ч.3 ст. 88 ЦПК України якщо позивача, на користь якого ухвалене рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частки позовних вимог. Враховуючи, що позивач є інвалідом ІІ групи та звільнений від сплати судового збору, судовий збір на користь держави в сумі 551,20 грн. підлягає стягненню з Новоград-Волинської міської ради.

Outcome: approved