Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-13 00:00:00

27.11.2018 року позивач [PERSON] звернувся до суду з зазначеною позовною заявою, в якій вказав, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 19.12.2007 року на праві приватної власності належить квартира № 15, що розташована в будинку № 42 по вул. Незалежності (Радянська) в м. Бахмут (Артемівськ) Донецької області. Зазначає, що його сестра відповідач [PERSON] зареєстрована за вищевказаною адресою, але не проживає з 2007 року, оскільки одружилася та виїхала на постійне проживання з чоловіком за межі України. У спірній квартирі також зареєстровані батьки позивача, які є пенсіонерами, до 01.10.2018 року вони отримували субсидію і таким чином мали змогу сплачувати комунальні послуги. Однак, у звязку з реєстрацією відповідачки у вказаній квартирі, його батьки не отримують субсидію та не мають можливості сплачувати в повному обсязі комунальні послуги, які нараховуються також і на неї. Позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати відповідача [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: [ADDRESS]. Позивач [PERSON] та його представник адвокат [PERSON] у підготовче судове засідання не зявилися, разом з тим, в матеріалах справи містяться їх заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити з підстав, викладених у позові. Відповідач [PERSON] у підготовче судове засідання також не зявився, однак надіслала на електронну адресу суду заяву, в якій просила розглянути справу без її участі. Також вказала, що про суть позову обізнана, визнає позовні вимоги у повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення, оскільки за адресою реєстрації не проживає з 2007 року, а мешкає з чоловіком у США та повертатися до України не планує. На підставі ч. 2\~ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у зв'язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову у підготовчому судовому засіданні. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про необхідність задоволення позовної заяви з таких підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цивільно-процесуальним Кодексом України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Захист цивільних прав це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення. Як встановлено в судовому засіданні, позивач [PERSON] є власником трьохкімнатної квартири за адресою: Донецька область, м. Бахмут (Артемівськ), вул. Незалежності (Радянська), 42/15 загальною площею 65,55 кв.м, з яких житлова 47,96 кв.м, на підставі договору купівлі-продажу квартири від 19.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 10636 (а. с. 10). Також, як вбачається з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 156217267 від 14.02.2019 року власником квартири за адресою: м. Бахмут, вул. Незалежності, 42/15 належить [PERSON] на праві приватної власності на підставі вказаного договору купівлі-продажу квартири від 19.12.2007 року (а. с. 42-43). Відповідач [PERSON] є сестрою позивача [PERSON], що підтверджується наявними в матеріалах справи документами. З довідки № [NUMBER] КП «Бахмутська житлова управляюча компанія» від 09.11.2018 року (а. с. 13) вбачається, що за адресою: м. Бахмут, вул. Незалежності, 42/15 зареєстровано 3 особи: батьки власника [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], та його сестра [PERSON], [INFO]. Вказаний факт також підтверджується інформацією Бахмутської міської ради від 03.01.2019 року, яка надійшла на запит суду 09.01.2019 року (а. с. 31). Відповідно до акту, складеного 13.11.2018 року РЕД КП «Бахмутська житлова управляюча компанія», відповідач [PERSON], [INFO], за адресою: м. Бахмут, вул. Незалежності, 42/15 не проживає з 2007 року до теперішнього часу (а. с. 12). Крім того, судом встановлено, що відповідач [PERSON] з 2007 року переїхала на постійне місце проживання до Сполучених Штатів Америки, що підтверджується надісланим відповідачкою на адресу суду сертифікатом про громадянство № 36679114 від 15.01.2015 року (а. с. 36). Статтею 41 Конституції України\~передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян. \~ \~ \~ \~Частиною першою\~ст.\~319\~ЦК України\~передбачено,\~що власник володіє користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а в частині першій ст. 221 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно\~\~ст. 321 ЦК України,\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~ст.\~405\~ЦК України,\~члени сім'ї\~власника житла,\~які проживають\~разом з\~ним,\~мають право\~на користування\~цим житлом\~відповідно до\~закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Нарахування позивачу комунальних платежів з урахуванням реєстрації у спірному жилому приміщенні відповідача, а також наявність у звязку із цим перешкод в отриманні субсидії, суд розцінює як порушення прав позивача, таке порушення підлягає захисту. \~ \~ \~ \~ Таким чином,\~сукупність наданих\~позивачем та\~досліджених судом\~доказів у\~достатній мірі\~підтверджують той\~факт,\~що вимоги\~позивача обґрунтовані, підтверджені матеріалами\~справи,\~а тому підлягають задоволенню. Беручи до уваги викладене,

Outcome: approved