Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-14 00:00:00

27.03.2014 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів з вимогами: про визнання незаконним та скасування пункту 3.8 рішення Виконавчого комітету Чернігівської міської ради №116 від 20.06.1994 року щодо виділення квартири [ADDRESS] Чернігівському проектному ремонтно-будівельному орендному підприємству «Чернігівоблбуд» (попереднє найменування відповідача 1), про визнання недійсним Свідоцтва про право власності на вказану квартиру від 25.07.1994 року, про зобов'язання передати вказану квартиру у власність територіальної громади міста Чернігова в особі Фонду комунального майна Чернігівської міської ради, оскільки вказане житлове приміщення належало до відомчого житлового фонду. В судовому засіданні позивач позов підтримав. Представник відповідача 1 позов не визнав, а представники відповідача 2 та Фонду комунального майна вважають, що позов підлягає задоволенню. Заслухавши пояснення осіб, які приймали участь у розгляді справи, дослідивши докази по справі - суд приходить до висновку, що позов задоволенню не підлягає. Виходячи із змісту Указу Президії Верховної Ради СРСР від 07.04.1989 року «Про оренду і орендні відносини в СРСР» та Основ законодавства Союзу РСР про оренду, які були введені в дію постановою Верховної Ради СРСР №811 від 23.11.1989 року (що регламентували відносини орендодавця та орендаря) - продукція і доходи, вироблені та отримані орендарем, є його власністю. Відповідно до договору оренди державного майна від 31.03.1989 року (набрав чинності 01.04.1989 року), який був укладений між трудовим колективом працівників відповідача 1 та Обласним управлінням житлово-комунального господарства Чернігівського облвиконкому - управління передало відповідачу 1 в оренду основні фонди виробничого та невиробничого призначення, закріпило оборотні засоби, грошові кошти на рахунках з метою будівництва житла за рахунок бюджетних та особистих коштів, а орендар прийняв вказане майно в оренду до 2011 року. Рішенням Виконавчого комітету Чернігівської міської ради №272 від 29.12.1989 року був затверджений акт Державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію двадцятиквартирного житлового будинку [ADDRESS], якому згідно рішення Виконавчого комітету Чернігівської міської ради №43 від 19.02.2000 року була присвоєна поштова адреса: [ADDRESS]. З довідки Акціонерного-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» №21010 від 23.05.1994 року вбачається, що вищевказаний житловий будинок збудований на 93% за рахунок прибутку відповідача 1 як орендаря державного майна, а на 7% за рахунок державних коштів. Згідно пункту 3.8 рішення Виконавчого комітету Чернігівської міської ради №116 від 20.06.1994 року, квартира [ADDRESS] була передана Чернігівському проектному ремонтно-будівельному орендному підприємству «Чернігівоблбуд» (попереднє найменування відповідача 1), на яку підприємство 25.07.1994 року отримало Свідоцтво про право власності. Таким чином, квартира [ADDRESS] не належала до відомчого житлового фонду і вона правомірно перебуває у власності Публічного акціонерного товариства «Чернігівоблбуд». Встановлені судом обставини є підставами для повної відмови в задоволенні позову. Судові витрати по справі, які поніс позивач, необхідно віднести на його рахунок.

Outcome: dismissed