Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-06 00:00:00

29.05.2018 року представник позивача [PERSON] адвокат [PERSON] звернулася до суду в інтересах позивача з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Донецька область, Бахмутський район, м. Часів Яр, вул. Черняховського, 62, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку за адресою: Донецька область, Бахмутський район, м. Часів Яр, вул. Черняховського, 62. Крім того, у квартирі зареєстровані колишні власники цього будинку: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO]. Відповідачі більше двох років не проживають у вказаному будинку, оскільки після продажу будинку виїхали у невідомому йому напрямку. Звязку з ними позивач не підтримує, адреси їхнього проживання не знає. Відповідачі забрали всі свої речі з будинку. Факт реєстрації відповідачів порушує права позивача та заважає отримати житлову субсидію. За відсутності добровільної згоди відповідачів він змушений звернутися до суду з даним позовом. Позивач [PERSON] у судовому засіданні на вимогах позовної заяви наполягав та просив її задовольнити з мотивів, викладених у позовній заяві. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Просив розглядати справу без участі свого представника [PERSON] Представник позивача [PERSON] у судове засідання не зявилася. Про дату, час і місце судового засідання була повідомлена належним чином. Надала суду заяву, в якій просила відкласти слухання справи у звязку з її відпусткою та призначити розгляд справи після 17.09.2018 року. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не зявилися. Були належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання. Про причини неявки суд не повідомили і на підставі частини 3\~ст. 131 ЦПК України\~суд вважає, що вони не з'явилися у судове засідання без поважних причин. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ч. 4 ст. 223 ЦПК України. Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснила, що вона є дружиною позивача [PERSON], який 25.04.2018 року придбав будинок, розташований за адресою: Донецька область, Бахмутський район, м. Часів Яр, вул. Черняховського, 62. Однак, у вказаному будинку залишилися зареєстрованими колишні власники будинку [PERSON], [PERSON], [PERSON], які повинні були у добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку за вказаною адресою. До теперішнього часу відповідачі зареєстровані у їхньому будинку. Звязку з ними вони не підтримують, їх речей у будинку немає та вони у будинку не проживають. Суд, заслухавши пояснення позивача, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, вважає, що предявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що позивачу [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу будинку від 25.04.2018 року, зареєстрованого у реєстрі за № 639, належить будинок, розташований за адресою: Донецька область, Бахмутський район, м. Часів Яр, вул. Черняховського, 62 (а.с. 8), що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 121961055 від 25.04.2018 року (а.с. 9). Відповідно до довідки про склад сімї, виданої Часовоярською міською радою 08.05.2018 року за № 1524, за адресою: Донецька область, Бахмутський район, м. Часів Яр, вул. Черняховського, 62 зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO] (а.с. 14), про що також свідчить копія домової книги (а.с. 6-7). Згідно довідок Часовоярської міської ради Донецької області, які надійшли до суду 12.06.2018 р. за № 17638, за даними картотеки відділу з реєстрації місця проживання фізичних осіб Часовоярської міської ради фізичні особи [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], зареєстровані за адресою: [INFO] (а.с. 20, 22, 24). До теперішнього часу у спірному будинку залишаються зареєстрованими [PERSON], [PERSON], [PERSON], які у будинку за адресою: Донецька область, Бахмутський район, м. Часів Яр, вул. Черняховського, 62, тривалий час не проживають, будинком не цікавляться, оплату комунальних послуг не здійснюють, їхнього особистого майна та речей у будинку немає, що підтверджується сукупністю досліджених у судовому засіданні доказів у справі. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом не встановлено жодної поважної причини не проживання у спірному будинку відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], тому їх слід визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Донецька область, Бахмутський район, м. Часів Яр, вул. Черняховського, 62.

Outcome: approved