Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-26 00:00:00

28.11.2018 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , третя особа: ТОВ «Керуюча компанія «КомЕнерго-Житомир» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. На обґрунтування заявлених вимог, позивач зазначає, що перебуває у зареєстрованому шлюбі з відповідачем 18.05.1991 року. Відповідачу, до укладання шлюбу була надана в користування квартира [ADDRESS] , що підтверджується копією ордеру серії [NUMBER] , виданого 06.03.1990 року та відповідно до даних поквартирної картки форми «В» відповідач є наймачем квартири. Після укладання шлюбу позивачка вселилась у зазначену квартиру як член сім`ї наймача та з того часу безперервно проживає в ній разом з дочкою до цього часу. Згідно відомостей які надані ТОВ «КомЕнерго-Житомир» по квартирі [ADDRESS] зареєстровані: відповідач, позивачка та їх дочка [PERSON] , [INFO] . В 2001 році стосунки між ними погіршились і відповідач виїхав постійно проживати в с. Сусли , Новоград-Волинського району Житомирської області де і фактично створив нову сім`ю з іншою жінкою, від якої вже має двох дітей. З того часу вони припинили будь-яке спілкування та більше не бачились. Позивач та її представник в судовому засіданні підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити у повному обсязі. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав. Представник третьої особи в судове засідання надала заяву про розгляд справи у її вісутність (а.с. 20). Суд, заслухавши думки сторін та дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] , на підставі ордеру на жиле приміщення [NUMBER] . За вказаною адресою зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до довідки виконавчого комітету Суслівської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області № 340/0220 від 13.11.2018 року [PERSON] проживає в [ADDRESS] без реєстрації місця проживання (а.с. 6). Позивач вказує, що відповідач з 2000 року у вказаній квартирі не проживає, що підтверджується актом ТОВ КК «КомЕнерго-Житомир» (а.с. 9). Відповідно до вимог ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним. За статтею 317 Цивільного кодексу України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до вимог ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 Цивільного кодексу України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.72 ЖК України особа у судовому порядку втрачає право користування жилим приміщенням, якщо вона відсутня понад строки встановлені ЖК України. Відповідно до ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Згідно ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Факт непроживання відповідача по справі за вказаною адресою понад шести місяців підтверджується документами, доданими до позовної заяви. Таким чином, позовні вимоги є законними та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved