Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-22 00:00:00

28.10.2020 р. [PERSON] звернулася до суду з позовом до Сновської міської об`єднаної територіальної громади в особі Сновської міської ради Сновського району Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку площею 2, 1684 га, кадастровий номер 7425883000:02:000:0052, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за межами населеного пункту села Кучинівка; земельну ділянку площею 0, 6370 га кадастровий номер 7425883000:02:000:1107 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за межами населеного пункту села Кучинівка, в порядку спадкування за заповітом. Ухвалою Щорського районного суду Чернігівської області від 02.11.2020 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Проведення підготовчого судового засідання призначено на 30.11.2020 р. 13.11.2020 р. надійшло клопотання Сновської міської ради Сновського району Чернігівської області про розгляд справи без участі представника. Також у клопотанні зазначено про визнання позову. Ухвалою Щорського районного суду Чернігівської області від 30.11.2020 р. витребувано від Сновської міської ради Сновського району Чернігівської області копію рішення 13 сесії 23 скликання Кучинівської сільської Ради народних депутатів від 17 жовтня 2001 року; інформацію про те, чи проживала або проживає в селі Кучинівка Сновського району Чернігівської області [PERSON] ; чи видавався акт на право приватної власності на землю [PERSON] ; чи видавався акт на право приватної власності на землю [PERSON] ; оголошено перерву в підготовчому засіданні до 05.01.2021 р. Ухвалою Щорського районного суду Чернігівської області від 05.01.2021 р. здійснено заміну назви відповідача з Сновської міської об`єднаної територіальної громади в особі Сновської міської ради Сновського району Чернігівської області на Сновську міську об`єднану територіальну громаду в особі Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області. Продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів. Витребувано від відділу у Сновському районі Міжрайонного управління у Корюківському та Сновському районах Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області інформацію про те, чи видавалися акт на право приватної власності на землю [PERSON] , [INFO] , та акт на право приватної власності на землю [PERSON] , [INFO] ; від Сновської районної державної нотаріальної контори витяг (інформаційну довідку) зі Спадкового реєстру щодо померлої [PERSON] , [INFO] ; від Сновського районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) копію актового запису про смерть щодо померлої [PERSON] , [INFO] ; від Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області інформацію про те, хто був зареєстрований та проживав за адресою: [ADDRESS] , станом на день смерті [PERSON] , [INFO] . Оголошено перерву до 26.01.2021 р. Ухвалою Щорського районного суду Чернігівської області від 26.01.2021 р. витребувано від Сновської районної державної нотаріальної контори копію спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] , померлої [INFO] (номер спадкової справи у спадковому реєстрі 56222965, номер у нотаріуса № 117) у повному обсязі. Закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 23 лютого 2021 року о 12 годині 00 хвилин. Позивач та відповідач у судове засідання не з`явилися. Повідомлені про день, час та місце розгляду справи належним чином. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Як вбачається з матеріалів справи, [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія [NUMBER] (а. с. 11). За життя спадкодавець зробила письмове розпорядження, відповідно до якого все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого не складалося і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті та на що вона за законом матиме право, заповіла [PERSON] , що вбачається із копії заповіту від 23.11.2007 р., який посвідчено [PERSON] , секретарем Кучинівської сільської ради Щорського району Чернігівської області, підписано Опецько Олександрою Архипівною, зареєстровано в реєстрі за № 328 (а. с. 12). Згідно довідки Сновської міської ради від 15.10.2020 р. № 742 [PERSON] на день смерті станом на 14.06.2012 р. була зареєстрована в [ADDRESS] , з 28.12.1978 р. і по 14.06.2012 р., одна (а. с. 13). 25.08.2020 р. приватним нотаріусом Сновського районного нотаріального округу Чернігівської області Гордійко О. П. була заведена спадкова справа після смерті померлої [PERSON] , номер у спадковому реєстрі 66307442, номер у нотаріуса 105/2020, що підтверджується копією витягу зі Спадкового реєстру від 25.08.2020 р. № 61407302 (а. с. 14). Як вбачається із копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13.10.2020 р., позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 2, 1684 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за адресою: Чернігівська область, Сновський район, за межами населеного пункту с. Кучинівка Сновської міської ради, кадастровий номер 7425883000:02:000:0052, та свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0, 6370 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за адресою Чернігівська область, Сновський район, за межами населеного пункту с. Кучинівка Сновської міської ради, кадастровий номер 7425883000:02:000:1107, у зв`язку із тим, що спадкоємцем за заповітом [PERSON] було надано документ, що посвідчує право власності спадкодавця на вищезазначені земельні ділянки - державний акт на право приватної власності на землю ІІ-ЧН № 031882, виданий Кучинівською сільською радою Щорського району Чернігівської області 26 березня 2002 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 845, що має виправлення (а. с. 15-16). Як вбачається із копії державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧН № 031882, вказаний акт було видано [PERSON] , мешканці с. Кучинівка на підставі рішення 13 сесії 23 скликання Кучинівської сільської Ради народних депутатів від 17 жовтня 2001 року. У верхній частині акта містяться виправлення: « [PERSON] » закреслено, написано « [PERSON] »; в графі «Цей державний акт складено у двох примірниках, з яких перший видано громадянину» слова « [PERSON] » закреслено, праворуч написано « [PERSON] ». В нижній частині акту міститься допис наступного змісту: «Закреслене « [PERSON] » не читати, виправленому « [PERSON] » вірити» (а. с. 17). Згідно довідки Сновської міської ради від 15.01.2021 р. № 06/06/03 згідно записів погосподарської книги № 1 особового рахунку № 77-1 станом на 27.12.2013 р. в будинку [ADDRESS] постійно зареєстрована і проживала одна: [PERSON] , [INFO] , прописана з 07.03.1997 року і виписана в зв`язку зі смертю [INFO] (а. с. 114). Як вбачається із інформаційної довідки зі спадкового реєстру № 63230760, до майна померлої [PERSON] була заведена спадкова справа № 56222965 (а. с. 117). В матеріалах спадкової справи (номер у нотаріуса 117/2014), заведеної до майна померлої [PERSON] , наявна копія державного акта на право приватної власності на землю, виданого [PERSON] , серії ІІ-ЧН № 031560 (а. с. 137). Вказаний акт містить протилежні за змістом виправлення, що описані вище. Крім того, виправлення містяться у розмірах земельних ділянок. Також в матеріалах справи наявні копії свідоцтв про право на спадщину за законом від 24.11.2015 р., видані на земельні ділянки саме на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧН № 031560 сину [PERSON] [PERSON] (а. с. 139, 140). Згідно відповіді відділу у Сновському районі Міжрайонного управління у Корюківському та Сновському районах Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 18.01.2021 р. 0-25-0.202-9/117-21, [PERSON] державний акт серії II - ЧН № 031560 на право приватної власності на землю, площею 3, 61 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданий Кучинівською сільською радою Сновського (Щорського) району Чернігівської області 20 грудня 2001 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 804, станом на 01.01.2013 р. друкувався та видавався. [PERSON] державний акт серії II- ЧН № 031882 на право приватної власності на землю, площею 2, 81 га для веденні товарного сільськогосподарського виробництва, виданий Кучинівською сільською радою Сновського (Щорського) району Чернігівської області 26 березня 2002 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 845, станом на 01.01.2013 р. друкувався та видавався (а. с. 115). Надаючи правову оцінку обставинам справи суд зважає на таке. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 1223 ЦК України\~право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. За положеннями ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст. 23 Земельного кодексу України (1960 р.), що був чинним на момент прийняття органом місцевого самоврядування рішення про передачу у приватну власність земельних ділянок, право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів. Наявні у державних актах виправлення не містять дати таких виправлень, прізвищ, ініціалів та посад осіб, які вносили такі виправлення. Відтак суд позбавлений можливості за наявними матеріалами справи встановити, чи були такі виправлення наслідком технічної помилки при виготовленні державних актів, чи такі виправлення стали наслідком добровільного обміну померлими особами земельних ділянок. При цьому, згідно ст. 210 Земельного кодексу України (тут і далі в редакції, чинній на дату розгляду справи судом) угоди, укладені із порушенням встановленого законом порядку купівлі-продажу, ренти, дарування, застави, обміну земельних ділянок, визнаються недійсними за рішенням суду. Згідно п. «б» ч. 15 Перехідних положень ЗК України до набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2020 року, не допускається купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну (міни) відповідно до частини другої статті 371\~цього Кодексу земельної ділянки на іншу земельну ділянку з однаковою нормативною грошовою оцінкою або різниця між нормативними грошовими оцінками яких становить не більше 10 відсотків та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб, а також крім зміни цільового призначення (використання) земельних ділянок з метою їх надання інвесторам - учасникам угод про розподіл продукції для здійснення діяльності за такими угодами. Відповідно до ч. 2 ст. 371 ЗК України власники земельних ділянок усіх форм власності, розташованих у масиві земель сільськогосподарського призначення, можуть обмінюватися такими земельними ділянками. За положеннями ст. 14 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» від 05.06.2003 р. № 899-IV обмін земельними ділянками здійснюється за згодою їх власників відповідно до закону та посвідчується нотаріально. При прийнятті рішення суд враховує неможливість встановлення походження виправлень у державному акті (описка чи волевиявлення померлих власників земельних ділянок), дати внесених виправлень (в сенсі застосування чинних на дату виправлення положень законодавства), а відтак характеру правововідносин, що мали місце між Кучинівською сільською Радою народних депутатів, [PERSON] та [PERSON] , та за результатами правової оцінки цих правовідносин встановити законність наслідків внесених виправлень у державний акт. Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 3 Конституції України права і свободи людини та їх гарантії визначають зміст і спрямованість діяльності держави. Суд враховує, що відсутність спору про належність земельної ділянки спадкодавцю (повне визнання позовних вимог відповідачем), видача свідоцтва про право власності на земельну ділянку спадкодавця [PERSON] за державним актом, який попередньо було видано [PERSON] (серії II - ЧН № 031560), є визначальними при вирішенні даного спору, та його вирішення на користь позивача не суперечитиме дотриманню розумного балансу між інтересами позивача та будь-якими іншими інтересами. В той же час, у розумінні пункту 4.15 глави 10 розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, який затверджено наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, документом, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно, на час звернення позивача до нотаріуса був державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧН № 031882, який підтверджує у спадкодавця право приватної власності на земельну ділянку площею 2, 81 га для веденні товарного сільськогосподарського виробництва та не містить інформації про кадастрові номери ріллі площею 2, 17 га та сіножатей площею 0, 64 га, які входять до її складу. За таких обставин, суд приходить до висновку про наявність підстав для часткового задоволення позовних вимог в межах існуючого спору та їх задоволення безвідносно до розміру земельних ділянок з кадастровими номерами. Частиною першою статті 142 ЦПК України визначено, що у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову. Враховуючи те, що відповідач до початку розгляду справи по суті визнав позов у повному обсязі, 50 % судового збору слід повернути позивачу з державного бюджету.

Outcome: partial