Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-11 00:00:00

\~ \~ \~ \~27.01.2020 [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , якому просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , посилаючись на те, що відповідач у спірному будинку не проживає понад десяти років, житловою площею не користується без поважних причин, обов`язки, які витікають з договору найму житлового приміщення відповідач не виконує. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 31.01.2020 справу прийнято до розгляду, призначено до розгляду в порядку спрощеного провадження з повідомленням сторін. У судове засідання позивач не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. \~ \~ \~ \~У судове засідання відповідач [PERSON] не з`явився, про дату, час і місце судового засідання був повідомлений належним чином, поважних причин неявки суду не повідомив. Заяв, клопотань, відзиву на позов від відповідача до суду не надходило. Справу було розглянуто у відсутності відповідача. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного. \~ \~ \~ \~Як встановлено в судовому засіданні, відповідно до Свідоцтва про право власності на житловий будинок від 15.04.1996 , [PERSON] належить житловий будинок [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Згідно Витягу з реєстру територіальної громади м.Миколаєва від 17.12.2019 в будинку [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] , та [PERSON] . \~ \~ \~ \~Судом було встановлено, що відповідач [PERSON] у будинку [ADDRESS] не проживає понад 10 років. Спірним будинком не користується без поважних причин, витрати, пов`язані з оплатою житлово-комунальних послуг не несе. Вказане знайшло своє підтвердження дослідженими письмовими доказами по справі, зокрема Актом про не проживання від 24.12.2019 року, та показами свідків [PERSON] , [PERSON] , наданими у судовому засіданні. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України, зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~ \~ \~ \~У відповідності до ст. 156 ч. 1 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Частиною 1 статті 405 ЦК України встановлено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки між позивачем та [PERSON] відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, останній не проживає та не користується будинком [ADDRESS] , суд вважає, що [PERSON] втратив право користування жилим приміщенням у спірному будинку. Відповідно до положень ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у сумі 840,80 грн.

Outcome: approved