Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-09 00:00:00

28 травня 2015 року заявник [PERSON] звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, а саме державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого 10 березня 2004 року на ім*я [PERSON] і яким посвідчено право власності на земельну ділянку площею 4,72 га, яка розташована за [NUMBER] на території Богданівської сільської ради Приазовського району Запорізької області для ведення особистого селянського господарства, та який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю, право постійного користування землею та договорів оренди землі за №174. Державний акт було видано Приазовською районною державною адміністрацією, відповідно до повноважень цього органу, визначених за № 174.п.12 Перехідних положень Земельного Кодексу України №2768-III (2768-14) від 25.10.2001 року. В даний час має намір укласти договір оренди належної йому земельної ділянки , однак при укладанні договору з*ясувалося, що його прізвище у зазначеному державному акті написано невірно. Так, відповідно до належного йому паспорта Громадянина України серії [NUMBER], виданого Приазовським РВ УМВС в Запорізькій області 26.03.2015 року, його прізвище значиться як «[PERSON]», тоді як в державному акті його прізвище зазначено як «[PERSON]». Його справжнє ім*я «[PERSON]», що , на думку заявника , підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER], виданого 17 серпня 2006 року , копією паспорта громадянина України [NUMBER], виданого Приазовським РВ УМВС в Запорізькій області 26.03.2015 року. Помилка, яка вкралася в написані його прізвища у державному акті на право приватної власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого 10 березня 2004 року , стала перешкодою в реалізації його права власника нерухомого майна. Внести зміни до державного акту або отримати новий не має можливості, так як на даний час законодавчо змінився порядок посвідчення права власності на землю, а також державний орган, який здійснює передачу у власність земель сільськогосподарського призначення. Так,відповідно до ч.4 ст.122 ЗК України - центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб. Також 01.01.2013 року змінився порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно. Пунктом 2 розділу II «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та інших законодавчих актів України» ( зі змінами , внесеними згідно із Законом України від 09.12.2011 року № 4152- VI) передбачено, що з 01.01.2013 року державна реєстрація прав на нерухоме майно здійснюється в порядку, визначеному цим Законом. Правові, економічні, організаційні засади проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно визначені Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Вказаним Законом видача державних актів про право власності на землю не передбачена. Отже, на думку заявника, він позбавлений можливості внести виправлення в державний акт, а ні отримати новий, тому і вимушений звернутися до суду для встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Заявник [PERSON] в судове засідання не з'явився, але надав заяву в якій просить розглянути справу за його відсутності, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі, та просить задовольнити. Представник заінтересованої особи - Богданівської сільської ради Приазовського району Запорізької області Йолкін С.М. в судове засідання не з'явився, але надав заяву в якій просить розглянути справу без його участі, не заперечує проти задоволення заяви. Дослідивши зібрані у справі докази у їх сукупності, суд вважає, що заява підлягає задоволенню виходячи з наступного. Згідно ст. 197 ЦПК України, в зв'язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, враховуючи заяви сторін, встановив, що з даних паспорту паспорта громадянина України серії [NUMBER], виданого Приазовським РВ УМВС в Запорізькій області 26.03.2015 року, прізвище заявника значиться як «[PERSON]». Аналогічні відомості містяться і в свідоцтві про його народження серії [NUMBER], виданого 17 серпня 2006 року ( а.с.5 ) ,тоді як в державному акті на право приватної власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого 10 березня 2004 року, його прізвище зазначено як «[PERSON]» ( а.с. 6 ). Належність вказаної земельної ділянки заявнику підтверджується довідкою Богданівської сільської ради Приазовського району № 86 від 18.05.2015 року ( а.с.7 ). Відповідно до п.6 частини 1 статті 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові ,місце і час народження якої, що зазначені в документі ,не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до абз. 2 п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року із змінами, внесеними згідно з постановою Пленуму Верховного Суду України № 15 від 25.05.1998 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд може встановлювати факт належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу. З даних паспорту, свідоцтва про народження (а.с.4-5), вбачається, що прізвище заявника зазначено як « [PERSON] ». Тому суд приходить до переконання, що, дійсно, в державному акті на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого 10 березня 2004 року і яким посвідчено право власності на земельну ділянку площею 4,72 га, яка розташована за [NUMBER] на території Богданівської сільської ради Приазовського району Запорізької області для ведення особистого селянського господарства, та який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю, право постійного користування землею та договорів оренди за №174, вкралася помилка у зазначені прізвища заявника: зазначено «[PERSON] « замість вірного «[PERSON]». Заявник [PERSON] позбавлений можливості, ніж в судовому порядку, внести відповідні виправлення в державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого 10 березня 2004 року або отримати новий, так як на даний час законодавчо змінився порядок посвідчення права власності на землю, а також державний орган, який здійснює передачу у власність земель сільськогосподарського призначення.. Так,відповідно до ч.4 ст.122 ЗК України - центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб. Також 01.01.2013 року змінився порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно. Пунктом 2 розділу II «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та інших законодавчих актів України» ( зі змінами , внесеними згідно із Законом України від 09.12.2011 року № 4152- VI) передбачено, що з 01.01.2013 року державна реєстрація прав на нерухоме майно здійснюється в порядку, визначеному цим Законом. Правові, економічні, організаційні засади проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно визначені Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Вказаним Законом видача державних актів про право власності на землю та внесення виправлень до них не передбачена. З урахуванням викладеного, суд приходить до переконання, що заява обґрунтована і підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved