Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-02 00:00:00

29.07.2014 року позивач [PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON], [PERSON], яка діє від свого імені та імені свого неповнолітнього сина [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зазначивши на підтвердження своїх позовних вимог, що вона є власницею житлової квартири [ADDRESS], на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого 13.12.1993 року Ясинуватським відділенням дороги, та зареєстрованого в БТІ м.Красноармійська. У вищевказаній квартирі вона постійно проживає, постійно користується нею та сплачує усі комунальні платежі. Однак, у належній їй на праві власності квартирі крім неї також зареєстровані і відповідачі по справі - [PERSON], 1995 року народження, [PERSON], 1987 року народження, та [PERSON], 2010 року народження. У вищевказаній квартирі відповідачі по справі зареєстровані, однак з травня 2013 року не мешкають у неї. На даний час відповідачі проживають в іншій квартирі та не мають намірів повертатися у належну позивачці квартиру для проживання. Про факт не проживання відповідачів по справі у квартирі свідчить довідка, видана ПП «Красноармійськ - Реал - Сервіс». Позивачка зазначає, що реєстрація відповідачів по справі в квартирі тягне за собою додаткові витрати на оплату комунальних платежів та завдає їй незручності, що у свою чергу порушує її права як власниці цієї квартири. Вона неодноразово зверталася до відповідачів з проханням знятися з реєстраційного обліку, однак дотепер відповідачі у добровільному порядку не знялися з реєстрації з належної їй на праві власності квартири, а тому просить суд визнати відповідачів [PERSON], [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування житловою квартирою [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, просили задовольнити їх у повному обсязі в заочному порядку. Відповідачі [PERSON], [PERSON], яка діє від свого імені та імені свого неповнолітнього сина [PERSON] в судове засідання не з'явилися, по невідомій суду причині, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Від третьої особи Красноармійського районного відділу ГУ Державної міграційної служби у Донецькій області надійшла заява про розгляд справи без участі представника, просять прийняти рішення на розсуд суду. Дослідивши докази по справі у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що квартира, розташована за адресою: [ADDRESS], належить позивачці [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло №203 від 13.12.1993 року (а.с.8). У вказаній квартирі зареєстровані відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], однак фактично вони не мешкають з 01.05.2013 року, що підтверджується довідкою приватного підприємства «Красноармійськ - Реал - Сервіс» (а.с.22). Встановлено, що відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] не користується вищезазначеною квартирою без поважних на те причин. Відповідачі не виявляють бажання проживати у квартирі по вищевказаній адресі, а також не сплачують платежі за комунальні послуги. Відповідно до ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1 і п.5 ч.3 і ч.4 ст. 71 ЖК України. Відповідно до ст.71 ч.1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї без поважних причин за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Згідно п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від.12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст..71 ЖК), необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстраційного обліку здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права користування жилим приміщенням. Таким чином, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved