Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-15 00:00:00

28.11.2016 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовної заяви зазначено, що [PERSON] є власником 16/25 частин житлового будинку [ADDRESS], житлова площа будинку складає 35,5 кв. м. Належна йому частка житлового будинку має окремий вхід, та фактично реально виділена від іншого співвласника. За даною адресою з ним зареєстровані його син [PERSON], [INFO] та відповідач по справі [PERSON], [INFO], з 29.03.2011 року по теперішній час. Відповідачка була його дружиною, шлюб з якою розірвано рішенням Зміївського районного суду Харківської області від 09.11.2016 року. Дітей від шлюбу у них немає. Відповідач [PERSON] фактично не проживає за вказаною адресою з 21.11.2015 року, що підтверджується відповідним актом обстеження від 24.11.2016 року. Причиною звернення з даним позовом стало те, що у добровільному порядку [PERSON], яка без поважних причин не проживає у належному йому житловому приміщенні, відмовляється знятися з реєстраційного обліку. Він є інвалідом 2-ї групи та у зв'язку зі скрутним матеріальним становищем має намір оформити житлову субсидію, але реєстрація за цією адресою відповідачки перешкоджає йому в цьому. Крім того, він, як власник, позбавлений можливості розпоряджатися належним йому майном. Належним чином повідомлені сторони повторно в судове засідання не з'явилися. Позивач [PERSON] подав заяву про судовий розгляд справи за його відсутності, підтримав позовні вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, не заперечував проти ухвалення по справі заочного рішення. Відповідачка [PERSON] причини неявки суду не сповістила, будь-яких заяв не подавала. Суд не має відомостей про причину повторної неявки відповідачки, яка повідомлялася про час і місце розгляду справи у порядку, визначеному ЦПК України, і від якої не надійшла заява про судовий розгляд за її відсутністю, що дає підстави вирішити справу на підставі наявних у ній даних (постановити заочне рішення) у відповідністю з ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст. 224 ЦПК України, проти чого не заперечував позивач. Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з'явилися, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного: Спірним є право користування житловим приміщенням у виді 16/25 частин житлового будинку [ADDRESS], власником якого, згідно договору купівлі-продажу від 02.06.1989 року є [PERSON] (а. с. 7-8). З довідки Зміївської міської ради №6773 від 25.11.2016 року та домової книги вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а. с. 11, 12-15). З копії рішення Зміївського районного суду Харківської області від 09.11.2016 року вбачається, що шлюб між [PERSON] та [PERSON], який був зареєстрований 25.01.2008 року, розірвано. (а. с. 10). Даними акту обстеження, складеного 24.11.2016 року депутатом Зміївської міської ради Харківської області [PERSON], у присутності свідків [PERSON] та [PERSON], підтверджується, що [PERSON] зареєстрована, але не проживає в будинку [ADDRESS] з 21 листопада 2015 року, її особистих речей в будинку немає. (а. с. 9). Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідністю зі ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Позивачем надані докази того, що відповідачка [PERSON] зареєстрована в належному йому житловому приміщенні за адресою: буд. [ADDRESS], але понад рік у спірному житловому приміщенні не проживає без поважних причин, відсутні будь-які відомості щодо існування домовленості між власником житла та відповідачкою щодо збереження за нею права користування цим житловим приміщенням. За таких обставин, позовна заява [PERSON] про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням є обґрунтованою та підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 3 ст. 88 ЦПК України з відповідачки на користь Державного бюджету України належить стягнути судовий збір. На підставі викладеного,

Outcome: approved