Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-10 00:00:00

27.11.2015 року позивач звернувся до Борівського районного суду Харківської області з позовом в якому вказав, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.06.2006 p. зареєстрованого в реєстрі за №2-958, він являється власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: Харківська область, Борівський район, с. Першотравневе, вул. Шкільна, б. 2. Дане домоволодіння зареєстровано за ним в реєстрі прав власності на нерухоме майно КП «Борівське БТІ» за №14803619. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 13 червня 2006 року позивачу належить земельна ділянка, загальною площею 0,41 га, розташована на території Першотравневої сільської ради Борівського району Харківської області, з якої 0,2500 га надано для обслуговування житлового будинку та 0,1600 га для ведення особистого селянського господарства, за адресою: с. Першотравневе вул. Шкільна, б.2. [PERSON] вказує, що він проживає в м. Купянськ, в звязку з цим вказаний житловий будинок вирішив продати. Навесні 2008 року до позивача звернулася [PERSON], яка забажала купити дане домоволодіння і він дав дозвіл на проживання в будинку та реєстрацію. В 2009 році [PERSON] разом зі своєю сім'єю була зареєстрована у зазначеному житловому будинку по вул. Шкільній, б. 2 с. Першотравневе Борівського району Харківської області. В 2011 році вони придбали собі у власність житловий будинок, розташований в селі Чернещина Борівського району по вул. Центральній, б.12, і повністю переїхали в нього для подальшого проживання. Позивач повернув їй всі кошти, які вона сплачувала в рахунок майбутньої продажі домоволодіння. Позивач наголошує, що неодноразово звертався до [PERSON], щоб вона зі своєю сімєю виписалася з його будинку, але вона ігнорує вказані вимоги. З червня 2011 року [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] проживають без реєстрації в домоволодінні за адресою: Харківська область, Борівський район, село Чернещина, вул. Центральна, б.12, що підтверджується випискою з книги погосподарського обліку №2 за 2011-2015 роки, особовий рахунок №0051, Чернещинської сільської ради. В 2011 р. позивач знайшов нових покупців: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], які проживають без реєстрації в даному житловому будинку. Позивач вказує, що не проживаючи в його житловому будинку, але будучи прописаними, [PERSON] зі своєю сім'єю порушують його особисті права на проживання, права на володіння, користування та розпорядження житлом, оскільки він не може офіційно укласти договір купівлі- продажу домоволодіння з [PERSON] через нотаріальну контору, тому що в його житловому будинку зареєстровані особи, які ніякого відношення до нього не мають, в тому числі і неповнолітні діти. У звязку з викладеним, в своєму позові [PERSON] просить поновити його права на володіння, користування, проживання та розпорядження житловим будинком, розташованим за адресою: Харківська область, Борівський район, село Першотравневе, вул. Шкільна, б.2; визнати [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], втратившими право користування житловою площею в житловому будинку, розташованому за адресою: Харківська область, Борівський район, с. Першотравневе, вул. Шкільна, буд. 2; зобов'язати Борівське PC ГУ ДМС України зняти [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] з реєстраційного обліку у вказаному домоволодінні; судові витрати понесені ним покласти на відповідача. Позивач в судовому засіданні підтвердив свої позовні вимоги та просить задовольнити їх в повному обсязі. Представник позивача в судовому засіданні підтвердила викладене вище і просить задовольнити вимоги позивача в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов не визнає. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог [PERSON] не заперечує. [PERSON] як законний представник неповнолітньої [PERSON] позовні вимоги не визнає. [PERSON] як законний представник [PERSON] позов [PERSON] визнає. Дані факти підтверджуються доказами, дослідженими у судовому засіданні: копією паспорта [PERSON] (а.с.6-7); копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.8); копіями свідоцтв про право на спадщину за законом від 13.06.2006 р. (а.с.9-10); копією повідомлення Першотравневої сільської ради Борівського району Харківської області від 19.11.2015 р. (а.с.11); копією повідомлення Чернещинської сільської ради Борівського району Харківської області від 18.11.2015 р. (а.с.12); копією акту обстеження домоволодіння від 19.11.2015 р. (а.с.13); копією квитанції про оплату правової допомоги (а.с.28). Вислухавши пояснення позивача, представника позивача, відповідачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню частково, виходячи з наступного. Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ст. 155 ЖК України жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою). В звязку з тим, що відповідачі не проживають у житловому будинку за адресою: вул. Шкільна, б. 2 с. Першотравневе Борівського району Харківської області більше чотирьох років, будучи там зареєстрованими, а проживають [INFO], порушуючи при цьому права позивача, позовні вимоги [PERSON] в частині поновлення порушених прав, визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням підлягають задоволенню. В силу ст. 88 ЦПК України судові витрати по сплаті судового збору та витрати на правову допомогу покласти на відповідачів. З урахуванням викладеного,

Outcome: partial