Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-30 00:00:00

27.10.2015 р. позивач звернувсяь до суду із вказаним позовом. В його обґрунтування зіслалась на те, що з 1987 року є членом гаражного кооперативу №5 у м. Червонограді, Львівської області. На підставі рішення виконкому Червоноградської міської ради йому виділено земельну ділянку № 1153 в гаражному кооперативі № 5 під будівництво цегляного гаражу. На виділеній земельній ділянці він збудував цегляний гараж, та виготовив технічний паспорт на нього. 22.09.2015 року отримав свідоцтво про право власності на земельну ділянку № 1153 в гаражному кооперативі № 5 в м. Червонограді Львівської області. Просить визнати за ним право власності на даний гараж. У судове засідання позивач [PERSON] не зявився, подав письмову заяву, у якій просить розглянути справу у його відсутності. Представник відповідача у судове засідання не зявився, подав письмову заяву, у якій просить розглянути справу у його відсутності, при вирішення даної справи покладається на думку суду. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи суд вирішив наступне. Судом встановлено, що рішенням Червоноградської міської ради № 284 від 18.06.1987 року [PERSON] виділено земельну ділянку розміром 3,5 х 6,5 під будівництво цегляного гаражу в кооперативі №5 . Як вбачається із витягу із державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.09.2015 р. [PERSON] проведено реєстрацію права власності на нерухоме майно, а саме земельну ділянку №1153 площею 0,0026 га., у гаражному кооперативі №5 у м. Червонограді, кадастровий номер 4611800000:01:001:0349. Із матеріалів справи, зокрема технічного паспорта, вбачається, що позивачем на даній земельній ділянці, яка використана ним за цільовим призначенням, було здійснене будівництво гаражу загальною площею 23,5 м.кв.. Згідно висновку експерта з технічного обстеження будівель і споруд від 09.10.2015 року встановлено, що у результаті проведеного візуального обстеження будівлі гаража № 1153 в кооперативі № 5 в м. Червонограді Львівської області встановлено її відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації та можливість подальшої його експлуатації. Стан несучих конструкцій гаража дозволяє безпечну експлуатацію будівлі. Відповідно до витягу з протоколу засідання міжвідомчої узгоджувальної комісії по плануванню і забудові населених пунктів при виконавчому комітеті Червоноградської міської ради Львівської області від 21.10.2015 року комісія не має застережень щодо визнання за [PERSON] права власності на цегляний гараж № 1153 в гаражному кооперативі № 5 , що по вул.Б.Хмельницького,83 в м.Червонограді. Згідно\~ст. 321 ЦК України\~власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. В силу ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 2 ст.331 ЦК України , право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Як регламентує ч. 3 ст.376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно . Враховуючи те, що цегляний гараж був збудований без належно затвердженого проекту, але на земельній ділянці, яка позивачу була виділена для цієї мети, будівля відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації, побудова даного гаражу не порушує прав інших осіб, суд приходить до висновку що позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved