Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-25 00:00:00

28.11.2014 р. позивач звернувся в суд з позовом про визнання дійсним договору купівлі-продажу № 650, укладеного 11.09.2001 року між [PERSON] та [PERSON] та про визнання за ним права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], що померла [INFO] в с. Мічуріне Первомайського району Миколаївської області. Позов мотивовано тим, що на підставі договору купівлі-продажу № 650, укладеного 11.09.2001 року між [PERSON] та [PERSON], зареєстрованого Первомайською філією Універсальної біржі «Південь» його дружина [PERSON] стала власницею вищевказаного житла, а [INFO] дружина померла і після її смерті відкрилась спадщина на зазначене майно. Коли він звернувся до нотаріуса за отриманням свідоцтва про право на спадщину за законом, то йому було відмовлено та роз'яснено, що видати таке свідоцтво не можливо, оскільки дружина була власницею житла на підставі біржової угоди, а не посвідченої нотаріально, в зв'язку з чим він змушений звернутись до суду з вказаним позовом. У судове засідання позивач та його представник [PERSON] не з'явились, а останній надав заяву з проханням розглядати справу у відсутність його та позивача, а позов підтримує та просить його задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явилась, а надала заяву про розгляд справи у її відсутності, а позовні вимоги визнає. Третя особа в судове засідання не з'явилась, а надала листа про розгляд справи у відсутності її представника і проти задоволення позовних вимог не заперечує. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Із договору купівлі-продажу нерухомого майна № 650 видно, що на Первомайській філії Універсальної біржі «Південь» було укладено 11.09.2001 року між [PERSON] та [PERSON] договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS]. Таким чином підтверджено, що [PERSON] продала, а [PERSON] придбала вказане житло, що також підтверджено копією реєстрового посвідчення Первомайського МБТІ від 19.09.2001 року. Копією свідоцтва про смерть підтверджено, що [PERSON] померла [INFO]. Копією свідоцтва про шлюб підтверджено, що [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 31.05.1981 року, а копією листа Другої Первомайської держнотконтори від 26.11.2014 року підтверджена неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину позивачу після смерті його дружини, так як договір купівлі-продажу житлового будинку не був нотаріально посвідчений. Ст. 220 ч.2 ЦК України передбачає, що якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулось повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним, то враховуючи вищевикладене суд знаходить, що позов в частина визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна підлягає задоволенню, як доведений відповідно вимог ст. 60 ч.1 ЦПК України. Ст. 1261 ч. 1 ЦК України передбачає, що у першу чергу права на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки. Ст. 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Ст. 1217 ЦК України передбачає, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Ст. 1218 ЦК України передбачає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Із ст. 1223 ч.2 ЦК України видно, що у разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. На підставі викладеного, відповідно до вимог ст. 60 ч.1 ЦПК України суд знаходить позовні вимоги про визнання права власності в порядку спадкування за законом доведеними та підлягаючими задоволенню.

Outcome: approved