Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-17 00:00:00

27 вересня 2021 року [PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON] та [PERSON] про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування вимог зазначила, що [PERSON] на сім`ю з 4-х осіб був наданий ордер № 000841 на трикімнатну квартиру [ADDRESS] . [INFO] [PERSON] помер. Рішенням № 243 від 26.10.2010 року договір найму був змінений внаслідок визначення наймачем іншого члена сім`ї - [PERSON] . [INFO] [PERSON] померла, у зв`язку з чим знята з реєстрації 15.09.2021 року. У вказаній квартирі крім неї зареєстровані: [PERSON] , 1976 року народження, [PERSON] , 1996 року народження, [PERSON] , 2004 року народження, та [PERSON] , 2011 року народження. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] з 2000 року у вказаній квартирі не проживають, жодного разу не з`явилися, місце їх проживання їй невідоме, всі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення, покладені тільки на неї. Ухвалою суду від 28 вересня 2021 року відкрите провадження у справі та призначене судове засідання. Позивачка [PERSON] та її представник адвокат Литвин Л.П. надали заяви про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги просили задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] , будучи двічі у встановленому порядку повідомлені про час і місце розгляду справи за місцем їх реєстрації, у судове засідання не з`явилися. Відзиву та заяв від них не надходило. Представник третьої особи ККП «КК «Східна» у судове засідання не з`явився, від директора Мурзіної Є.Д. надійшла заява про розгляд справи без їх участі, з рішенням суду згодні. Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що відповідно до ордеру на жиле приміщення серії КО-І № 000841 від 18 вересня 1985 року [PERSON] на сім`ю з чотирьох осіб видана квартира ; [ADDRESS] (а.с15). Як вбачається з копії особистого рахунку № [NUMBER] , виданого 28.07.2021 року ККП «КК «Східна», у квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] (а.с. 14). За інформацією Управління з оформлення паспортних документів та реєстрації місця проживання Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради від 15.09.2021 року, [PERSON] , [INFO] , знята з реєстрації за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку зі смертю [INFO] (а.с. 16). Відповідно до акту ККП «КК «Східна» від 16 серпня 2021 року на предмет фактичного проживання за адресою: [ADDRESS] , у вказаній квартирі зареєстровані [PERSON] , 1976 року народження, та [PERSON] , 1996 року народження, але фактично не проживають з 2000 року по теперішній час (а.с. 33). Частиною першою статті 15 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України)визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до положень ст. ст.64,65 Житлового кодексу Української РСР (далі - ЖК), члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. За правилами ст. 71 ЖК при тимчасовій відсутності наймача або члена його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Відповідно до ст. 72 ЖК визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. ст. 72 ЖК визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідачі, не прибувши у судове засідання, не побажали реалізувати своє процесуальне право на спростування доводів позову і доказування наявності зв`язку із спірним жилим приміщенням, і тим самим його не оспорюють. Останні не зверталися до суду з вимогою про продовження строку на відсутність у спірній квартирі, а також матеріали справи не містять відомостей про домовленість між сторонами про тривалу відсутність відповідачів. Вищевикладені обставини свідчать про те, що відповідачі не проживають більше ніж шість місяців у квартирі за місцем реєстрації без поважних причин та не мають наміру там проживати, а отже є підстави для визнання їх такими, що втратили право користування спірною квартирою. Аналізуючи зібрані докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги позивачки є обґрунтованими і вони підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно задоволених позовних вимог. У справі судовими витратами є сплачений позивачкою судовий збір у розмірі 908 грвивень, який пов`язаний із розглядом справи, відповідає вимогам ст. 4 Закону України «Про судовий збір», зокрема щодо розміру його сплати при подачі позову, тому з урахуванням висновку суду про задоволення позову, такий покладається на відповідачів.

Outcome: approved