Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-24 00:00:00

28.12.2018 року [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою до Чернігівської міської ради, [PERSON], в якій просить: визнати за [PERSON], [INFO], РНОКПП [NUMBER] право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на території Чернігівської міської ради, [ADDRESS] та скасувати державні акти серія [NUMBER] від 28.09.2005 року та серія [NUMBER] від 28.09.2005 року. Мотивуючи свої вимоги тим, що позивач є власником 13/50 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], на підставі договору дарування від 26.05.2015 року. Вказує, що не може повноцінно здійснювати право власності на земельну ділянку, необхідну для обслуговування вказаного вище нерухомого майна, так як вона не була предметом договору, а державні акти на неї видані на ім»я попереднього власника. Тому змушений звернутися до суду за захистом свого порушеного права належного користування своєю земельною ділянкою. Позивач в судове засідання не з»явився, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином (33), надіславши заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити. (а.с. 46) Представник відповідача Чернігівської міської ради в судове засідання не з»явився, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином (а.с. 34), надіславши до суду заяву про розгляд справи без його участі. (а.с. 47) Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явилася, про день та час слухання справи повідомлялася належним чином (а.с. 32), через канцелярію суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, проти задоволення позову не заперечує. (а.с. 44) Треті особи: [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з»явилися, про день та час слухання справи повідомлялися належним чином (а.с. 30-31), надіславши до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечують. (а.с. 40, 42) Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність нез'явившихся сторін по справі. Дослідивши матеріали цивільної справи № 751/9169/18, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено і не оспорюється сторонами, що позивач [PERSON] є власником 13/50 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, [ADDRESS], що підтверджується Договором дарування 13/50 частин житлового будинку від 26.05.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Чернігівської області [PERSON], зареєстрованим в реєстрі за № 175 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. (а.с. 13-15) Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Згідно ст. 377 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Таким чином, [PERSON] набув право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS]. Разом з тим, на вказану земельну ділянку видані Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 28.09.2005 року, виданий на ім»я [PERSON] на земельну ділянку площею 0, 0222 га по [ADDRESS] для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 28.09.2005 року, виданий на ім»я [PERSON] на земельну ділянку площею 0, 0022 га по [ADDRESS] для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується матеріалами справи. (а.с. 8, 38-39) Як вбачається з довідки КП «ЧМБТІ» від 10.05.2018 року № б/н від 02.05.2018 року, [PERSON] належало 13/50 частин будинку з надвірними будівлями на підставі рішення суду Новозаводського району м. Чернігова від 07.06.1996 року. В подальшому вказана частина будинку була подарована [PERSON], згідно договору дарування від 04.10.2005 року № 1-3111, посвідченого Другою Чернігівською держнотконторою та зареєстрованого підприємством 20.10.2005 року. (а.с. 6) З огляду на матеріали справи, вбачається, що після смерті [PERSON], яка померла 19.06.2014 року, право власності на 13/50 частини житлового будинку № 97 по вул. Довга в м. Чернігові перейшло до [PERSON], на підставі рішення Новозаводського районного суду м. Чернігова від 29.04.2015 року, яка, в свою чергу, подарувала її позивачу [PERSON], що підтверджується матеріалами справи. (а.с. 9-13) Згідно ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб. Відповідно до вимог ч. ч. 1, 5-7 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. На підставі вищевикладеного, враховуючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов [PERSON] до Чернігівської міської ради, [PERSON] необхідно задовольнити та визнати за [PERSON] право власності на земельні ділянки, загальною площею 0, 0244 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибні ділянки), які розташовані за адресою: Чернігівська обл., [ADDRESS]; скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 28.09.2005 року, виданий на ім»я [PERSON] на земельну ділянку площею 0, 0222 га по [ADDRESS] для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер [NUMBER]), зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 5976; скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 28.09.2005 року, виданий на ім»я [PERSON] на земельну ділянку площею 0, 0022 га по [ADDRESS] для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер [NUMBER]), зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 5976.

Outcome: approved