Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-20 00:00:00

29.01.2020 р. позивач звернувся до суду з позовом про позбавлення [PERSON] , [INFO] права користування житловою квартирою [ADDRESS] , усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття його з реєстрації; свої вимоги мотивує тим, що він є власником цієї квартири, де зареєстрований [PERSON] , але фактично не проживає за вказаною адресою з червня 2014р., що заважає йому вільно розпоряджатися своїм майном. [PERSON] в судове засідання не з`явився, письмово просив позовні вимоги задовільнити, справу розглянути у його відсутність (а.с. 24). Представник Гайсинської міської ради в судове засідання не з`явився, письмово проти задоволення позовних вимог не заперечував, справу просив розглядати у його відсутність (а.с. 22). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, клопотання про перенесення розгляду справи не заявляв, відповідно до ч. 8 ст. 128 ЦПК України був повідомлений про час та місце розгляду справи (а.с. 20,27,28,34,35,37). З урахуванням письмової позиції позивача, досліджених доказів та вимог закону суд визнає за необхідне за згодою позивача на підставі ст. 280 ЦПК України постановити заочне рішення, яким позов задовольнити повністю з таких мотивів та підстав. Доведено, що [PERSON] є власником житлової квартири [ADDRESS] , де зареєстрований [PERSON] , але фактично не проживає з червня 2014р. за вказаною адресою, чим порушує його право вільно розпоряджатися своїм майном. Спірні правовідносини регулюються: - ст. 150 ЖК України, відповідно до якої, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди; - ст. 391 ЦК України, за змістом якої власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном; - ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік; Оскільки [PERSON] зареєстрований у належній позивачу житловій квартирі [ADDRESS] , але з червня 2014р. за місцем реєстрації не проживає, чим порушує право позивача вільно розпоряджатися своїм майном, то для захисту прав позивача необхідно визнати [PERSON] таким, що втратив право користування цією житловою квартирою, зобов`язати його здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання за цією адресою протягом одного місяця з дня набуття цим рішенням законної сили, в разі невиконання цього обов`язку відповідачем - здійснити його зняття з реєстрації Гайсинською міською радою без його участі на підставі рішення суду. Висновки суду підтверджуються такими доказами: - довідкою ОСББ «Мрія-4» №4 від 24.01.2020р., відповідно до якої [PERSON] зареєстрований в квартирі [ADDRESS] з 13.10.2012р. фактично не проживає за вказаною адресою з 2014р. (а.с.10); - договором купівлі - продажу квартири від 24.09.2019р., відповідно до якого [PERSON] належить квартира [ADDRESS] (а.с.6-8); - домовою книгою квартири [ADDRESS] , відповідно до якої [PERSON] зареєстрований за вказаною адресою (а.с. 8).

Outcome: approved