Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-24 00:00:00

28.08.2015 позивач КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва» звернувся до суду з вищезазначеним позовом в якому просить стягнути солідарно з [PERSON], [PERSON], [PERSON] заборгованість по оплаті за утримання житла та платі за користування комунальними послугами за період з 01.06.2009 по 31.01.2011 в сумі 11281,51 грн., в тому числі 10314,39 грн. основного боргу, 608,60 грн. індексу інфляції, 358,52 грн. - 3% річних. Обґрунтовуючи свої вимоги посилається на те, що відповідачі зареєстровані та проживають в квартирі [ADDRESS], який позивач забезпечує житлово-комунальними послугами. Внаслідок неналежного виконання зобов'язань по оплаті житлово-комунальних послуг відповідачі мають заборгованість у зазначеному вище розмірі. На даний час відповідачами зобов'язання по оплаті житлово-комунальних послуг не виконуються, чим порушуються законні права та інтереси позивача. Представник позивача - КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва» в судове засідання не з'явився. В прохальній частині позову просив суд розгляд справи провести у його відсутності, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду повідомлені належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомили, з заявами про розгляд справи у їх відсутності до суду не зверталися. Виходячи з даних обставин, судом у відповідності до положень ст. 224 ЦПК України постановлено ухвалу про розгляд справи в заочному порядку. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного. Судом встановлено, що забезпечення житлово-комунальними послугами споживачів у житловому будинку що житловий будинок [ADDRESS] здійснюється КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва». Квартира [ADDRESS], не приватизована, що підтверджується довідкою від 24.06.2015 року за №252. На даний час в квартирі [ADDRESS] зареєстровані та проживають відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки визначено Законом України «Про житлово-комунальні послуги» №1875-IV. Відповідно до ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку (ч.ч. 1, 2 ст. 32 Закону №1875-IV). Згідно ст. 68 ЖК Української РСР наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки. Відповідно до ст. 66 ЖК Української РСР плата за користування житлом обчислюється, виходячи із загальної площі квартири. Плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами - ст. 67 ЖК Української РСР. Відповідно до ст. 64 ЖК Української РСР члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Стаття 179 ЖК Української РСР визначає, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів від 21 липня 2005 року № 630 (із змінами та доповненнями), встановлено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Згідно статті 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Статтею 509 Цивільного кодексу України визначено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. У відповідності до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦКУ передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. Згідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. З матеріалів справи вбачається, що відповідачі належним чином покладені на них обов'язки щодо оплати житлово-комунальних послуг не виконують, у зв'язку з чим мають перед позивачем заборгованість. Згідно розрахунку доданому до позовної заяви розмір зазначеної заборгованості за період з 01.06.2009 року по 31.01.2012 року складає 11281,51 грн., в тому числі 10314,39 грн. основного боргу, 608,60 грн. індексу інфляції, 358,52 грн. - 3% річних. Таким чином, виходячи з вищенаведеного, суд знаходить вимоги позивача обґрунтованими, оскільки як встановлено вище, відповідачі належним чином не виконають зобов'язання по оплаті житлово-комунальних послуг покладені на них законом, зокрема, ст. 20 Закону №1875-IV, ст. 64 ЖК Української РСР, у зв'язку з чим позов підлягає задоволенню та з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню у солідарному порядку заборгованість у розмірі 11281,51 грн. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню сплачений судовий збір в розмірі 243,60 грн.

Outcome: approved