Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-08 00:00:00

27.11.2014 року заявник [PERSON] звернулась до Хотинського районного суду Чернівецької області із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, в якій посилається на те, що 27 грудня 2012 року отримала Свідоцтво про право на спадщину за заповітом ВТВ № 248743, після смерті [PERSON], посвідчене приватним нотаріусом Хотинського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстроване в реєстрі за № 845. Спадщина на яку видане свідоцтво складається з земельної ділянки, площею 0,3348 га, яка належала [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧВ № 017140 виданого 11.09.2001 року для обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території с. Зарожани, Зарожанської сільської ради Хотинського району Чернівецької області, на підставі рішення сесії Зарожанської сільської ради народних депутатів Хотинського району та зареєстровано в книзі записів державних актів на право власності на землю за № 208. Фактично та відповідно до Державного акту успадкована земельна ділянка площею 0,3348га. складається з декількох земельних ділянок, а саме: земельної ділянки №1 загальною площею 0,261 га, яка складається з двох земельних ділянок (земельної ділянки [NUMBER] для ведення особистого селянського господарства - площею 0,0853 га кадастровий номер 7325082600:02:006:0257 та земельної ділянки [NUMBER] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - площею 0,1757 га кадастровий номер 7325082600:02:006:0254); земельної ділянки [NUMBER] площею 0,0668 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 7325082600:02:006:0255; земельної ділянки [NUMBER] площею 0,0070 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 7325082600:02:006:0256. У жовтня 2013 року при зверненні до відділу Держземагенства у Хотинському районі Чернівецької області, для виготовлення технічної документації на земельні ділянки та Державних актів на право власності на земельні ділянки, що належать їй на праві власності за заповітом, їй було надано чотири витяги з Державного земельного кадастру на належні їй земельні ділянки площею - 0,0853 га, 0,1757 га, 0,0668 га та 0,0070 га. Також їй повідомили про те, що з 01.01.2013 року набрав чинності закон «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» згідно норм якого змінені порядок реєстрації права власності на землю, і в даний час реєстрацією речових прав на земель ділянки займаються органи реєстраційної служби. Просить встановити юридичний факт, що земельна ділянка площею 0,3348га, для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території с. Зарожани, Зарожанської сільської ради Хотинського району Чернівецької області, яка належить їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, складається з декількох земельних ділянок, а саме: земельної ділянки №1 загальною площею 0,261 га, яка складається з двох земельних ділянок (земельної ділянки [NUMBER] для ведення особистого селянського господарства - площею 0,0853 га кадастровий номер 7325082600:02:006:0257 та земельної ділянки [NUMBER] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - площею 0,1757 га кадастровий номер 7325082600:02:006:0254); земельної ділянки [NUMBER] площею 0,0668 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 7325082600:02:006:0255; земельної ділянки [NUMBER] площею 0,0070 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 7325082600:02:006:0256. Представник заявника [PERSON] - [PERSON] в судове засідання не з'явився, але від нього на адресу суду надійшла заява в якій він просить справу слухати у його відсутності, вимоги заяви підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. Заінтересована особа - представник Реєстраційної служби Хотинського районного управління юстиції Чернівецької області Лошневський А. - в судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій просить справу слухати в його відсутності, не заперечує проти задоволення заяви [PERSON] Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що вимоги заявника підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що заявник [PERSON], є власником земельної ділянки, загальною площею 0,3348 га., для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом ВТВ № 248743, після смерті [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом Хотинського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 845. (а.с.5). Фактично та відповідно до Державного акту успадкована земельна ділянка, площею 0,3348 га складається з декількох земельних ділянок, а саме: земельної ділянки №1 загальною площею 0,261 га, яка складається з двох земельних ділянок ([NUMBER] для ведення особистого селянського господарства - площею 0,0853 га кадастровий номер 7325082600:02:006:0257 та земельної ділянки [NUMBER] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - площею 0,1757 га кадастровий номер 7325082600:02:006:0254); земельної ділянки [NUMBER] площею 0,0668 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 7325082600:02:006:0255; земельної ділянки [NUMBER] площею 0,0070 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 7325082600:02:006:0256(а.с. 10-21). Судом встановлено, що при зверненні в реєстраційну службу Хотинського районного управління юстиції, Чернівецької області заявнику було відмовлено у реєстрації права власності на земельну ділянку, оскільки у свідоцтві про право на спадщину за заповітом ВТВ № 248743 зазначена одна земельна ділянка площею 0,3348 га і потрібно було надати один витяг із ДЗК, а було надано чотири витяги на чотири земельні ділянки площею - 0,0853 га, 0,1757 га, 0,0668 га та 0,0070 га, також цільове призначення земельної ділянки вказане у свідоцтві про право на спадщину за заповітом ВТВ № 248743 - «для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства», а у витягах ДЗК: «земельна ділянка площею - 0,1757 га - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)»; «земельна ділянка площею - 0,0668 га - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)»; «земельна ділянка площею - 0,0070 га - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)»; «земельна ділянка площею - 0,0853 га - для ведення особистого селянського господарства» (а.с.7-8). Як вбачається із листа приватного нотаріуса Хотинського районного нотаріального округу [PERSON] № 167/02-14 від 20.11.2014 року виправлення у свідоцтво про право на спадщину внести неможливо оскільки станом на 2012 рік воно видане правильно (а.с. 9). Судом встановлено, що встановлення того факту, що земельна ділянка загальною площею 0,3348 га, складається з декількох земельних ділянок необхідно заявниці для реєстрації права власності на належне їй нерухоме майно. У відповідності з ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Таким чином, виходячи з вищенаведеного, суд прийшов висновку, що оскільки в інший спосіб вирішити питання щодо встановлення факту, що земельна ділянка, загальною площею 0,3348 га складається з декількох земельних ділянок неможливо, то заяву [PERSON] слід задовольнити. На підставі викладеного,

Outcome: approved