Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-28 00:00:00

27.05.2019 року Веселинівська селищна рада, в особі представника за довіреністю Ставніченко А.П., звернулась до суду з заявою до заінтересованої особи Сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Веселинівської райдержадміністрації про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Заява обґрунтована тим, що на початку 2016 року Веселинівською селищною радою в межах населеного пункту смт. Веселинове було виявлено безхазяйне нерухоме майно, що складається з нежитлових будівель спортивного комплексу: побутової будівлі А-2, побутової будівлі Б-2, вбиральні В, вимощення І-ІІ, огорожі №1-2 вартістю 546534 гривень та яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Пошук власника майна результатів не дав. На балансі Веселинівської районної ради та Веселинівської райдержадміністрації вказане майно не перебуває. Рішенням Веселинівської селищної ради № 7 від 19.05.2016 року нежитлові будівлі за адресою: [ADDRESS] визнані безхазяйними та взяті на облік. Веселинівською селищною радою було подано оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна у районній газеті «Зоря», випуск № 10 (7908) від 09.03.2017 року. З дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна сплинув один рік, однак власники майна не встановлені. За таких обставин заявник просить визнати безхазяйним нерухоме майно, а саме, спортивний комплекс, який складається з побутової будівлі А-2, побутової будівлі Б-2, вбиральні В, вимощення І-ІІ, огорожі №1-2 та розташоване за адресою: [ADDRESS] та передати у комунальну власність територіальній громаді в особі Веселинівської селищної ради Веселинівського району Миколаївської області. Представник Веселинівської селищної ради Веселинівського району Миколаївської області за довіреністю Соболь Ю.С. в судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, заявлені вимоги підтримує повністю. Представник Сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Веселинівської райдержадміністрації в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Ухвалою суду від 23.09.2019 року до участі у справі були залучені заінтересовані особи громадська організація «Веселинівська районна організація всеукраїнського фізкультурно-спортивного товариства «Колос» агропромислового комплексу України», Головне управління державної фіскальної служби у Миколаївській області та Головне управління Пенсійного фонду України в Миколаївській області. Представник громадської організації «Веселинівська районна організація всеукраїнського фізкультурно-спортивного товариства «Колос» агропромислового комплексу України» в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Представник Головного управління державної фіскальної служби у Миколаївській області в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представник Головного управління Пенсійного фонду України в Миколаївській області за довіреністю Троян О.С. в судове засідання не з`явився, надала до суду письмові пояснення в яких послалась на вимоги ст. 333, 335 ЦПК України, заперечень не надали. В зв`язку з неявкою всіх учасників справи, у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи в межах заявлених вимог та зазначених і доведених обставин, суд приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що рішенням Веселинівського районного суду Миколаївської області від 19.05.2016 року № 7 нерухоме майно, що розташоване за адресою: [ADDRESS] визнано безхазяйним майном. З технічного паспорта на нежитлові будівлі, розташовані за адресою: [ADDRESS] вбачається, що за зазначеною адресою розташований спортивний комплекс, що складається з побутової будівлі зазначеної в технічному паспорті літ. А-2, побутової будівлі - літ. Б-2, вбиральні - літ. В, вимощення - І-ІІ, огорожі - №1-2. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 81603170 від 02.03.2017 року нежитлові побудови за вище вказаною адресою були взяті на облік як безхазяйне нерухоме майно. З матеріалів справи вбачається, що 09.03.2017 року виконавчим комітетом Веселинівської селищної ради було здійснено публікацію в засобах масової інформації, а саме в газеті «Зоря» оголошення про взяття на облік нежитлових побудов, розташованих за адресою: [ADDRESS] , як безхазяйного майна. Згідно довідки Веселинівської філії ММБТІ № 41 від 10.05.2016 року інвентарна справа на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] , не зареєстрована. З довідок Веселинівської райдержадміністрації та Веселинівської районної ради Миколаївської області встановлено, що вищевказане нерухоме майно на балансі вказаних установ не перебуває. З моменту взяття на облік безхазяйного нерухомого майна сплив 1 рік. Встановлено, що відомості які б свідчили про наявність власника нерухомого майна та правовстановлюючі документи на цей об`єкт, а саме на спортивний комплекс розташований за адресою: [ADDRESS] , відсутні. Згідно ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Згідно ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Згідно ч. 5. ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», від імені та в інтересах територіальних громад права суб`єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради. Частиною 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» встановлено, що органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності. Таким чином, у розумінні вимог ст. 335 ЦК України органом, уповноваженим управляти майном територіальної громади є Веселинівська селищна рада веселинівського району Миколаївської області на території якої знаходиться безхазяйне нерухоме майно. Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Оскільки нерухоме майно, розташоване за адресою: [ADDRESS] , взяте на облік державним реєстратором речових прав як безхазяйне майно 02.03.2017 року, а з дня взяття на облік нерухомої речі сплив один рік, власники майна відсутні, суд вважає, що заява Веселинівської селищної ради Веселинівського району Миколаївської області в частині передачі безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади є обґрунтованою. Однак, законодавством в порядку окремого провадження не передбачено визнання судом нерухомого майна безхазяйним, рішення Веселинівської селищної ради Веселинівського району Миколаївської області від 19.05.2016 року зазначене майно визнано безхазяйним, а тому суд дійшов висновку, що заява Веселинівської селищної ради в частині визнання нерухомого майна безхазяйним задоволенню не підлягає. За таких обставин заявлені Веселинівською селищною радою вимоги підлягають частковому задоволенню. На підставі викладеного, згідно ст. ст. 1277 ЦК України, ст.ст. 293, 338, 258, 259. 263-265 ЦПК України, суд

Outcome: partial