Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-22 00:00:00

28.05.2021 року позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку, обґрунтувавши позовні вимоги тим, що відповідно\~до свідоцтва про\~ право\~на спадщину за законом від 17 травня 2021 року він успадкував\~1/2 частку у праві спільної\~часткової\~власності житлового\~будинку по [ADDRESS] . Земельна ділянка за кадастровим\~номером\~4810400000:08:059:0029 за адресою\~ [ADDRESS] з\~ цільовим призначенням\~ для обслуговування житлового\~ будинку, господарських\~ будівель та споруд (присадибна ділянка) площею 0,0705 га\~ належить\~ [PERSON] , що\~ підтверджується державним актом\~на право\~ приватної власності на землю, також\~ їй належить і інша\~1/2 частина житлового будинку за даною адресою. Оскільки\~ [PERSON] померла, позивач позбавлений можливості належним чином оформити право\~власності на земельну ділянку за вказаною адресою. Згідно статті 120 ЗК України,\~при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди. Зазначена норма закріплює загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. Відповідно\~ до\~ ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). В зв`язку з вище викладеним, [PERSON] просить визнати в судовому порядку за ним право власності на 1/2 частину земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель\~ споруд (присадибна ділянка) загальною площею 0,0705 га, кадастровий номер 4810400000:08:059:0029, що розташована по [ADDRESS] , в зв`язку з переходом права власності на половину житлового будинку за цією адресою. Позивач в судове засідання надав заяву з проханням слухати справу у його відсутність, підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив їх задовольнити. Представник відповідача надав в судове засідання заяву з проханням розглянути справу за його відсутності, та ухвалити рішення у відповідності до вимог чинного законодавства, за наявними в справі матеріалами, проти задоволення позову не заперечував. Відповідно до ч. 1, 4\~ст. 206 ЦПК України,\~відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Частиною 3\~статті 200 ЦПК України\~визначено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Дослідивши матеріали справи, надані суду докази, суд приходить до наступного висновку. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником 1/2 частки у праві спільної\~часткової\~власності житлового\~будинку по [ADDRESS] на підставі свідоцтва про\~ право\~ на спадщину за законом від 17 травня 2021 року, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 256776572 від 17.05.2021 р. (а.с.10). Право власності на земельну ділянку за кадастровим номером 4810400000:08:059:0029 за адресою\~ [ADDRESS] з\~ цільовим призначенням\~ для обслуговування житлового\~ будинку, господарських\~ будівель та споруд (присадибна ділянка) площею 0,0705 га\~ зареєстровано за [PERSON] , яка є співвласником вказаного будинку, що\~ підтверджується копією Державного акту, зареєстрованого за № 2714, на підставі рішення міської ради народних депутатів № 89 від 24.04.1994 р., та Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-4811339942021 від 07.04.2021 р. (а.с. 4, 11). [PERSON] померла [INFO] в м. Первомайськ Миколаївської області, актовий запис про смерть № 556 від 21.06.2008 р. Спадщину після її смерті ніхто не прийняв. Згідно\~ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України. Відповідно до п. 1 ч. 2\~ст. 16 ЦК України\~одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно\~ст. 392 ЦК України\~власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до\~ст. 377 ЦК України\~та\~ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Зазначена правова позиція наведена у постанові Верховного Суду України, ухваленій у справі за № 6-2цс15 від 11.02.2015 року. Відповідно до\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. З урахуванням наведеного позовні вимоги позивача є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved