Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-16 00:00:00

27.08.2018р. [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить розірвати договір № Л-207-010 від 22.01.2013р. про надання послуг з централізованого опалення, укладений між нею та Володимир-Волинським підприємством теплових мереж «Володимир-Волинськтеплокомуненерго». В обґрунтування позовних вимог зазначала, що вона є власником квартири за адресою: [ADDRESS]. 22.01.2013р. між нею та Володимир-Волинським підприємством теплових мереж «Володимир-Волинськтеплокомуненерго» було укладено договір № Л-207-010 про надання послуг з централізованого опалення. Проте, відповідачем надаються послуги незадовільної якості та не відповідаючи рівню сум оплати. У зв'язку з цим, позивач звернулася до виконавчого комітету Володимир-Волинської міської ради щодо надання їй дозволу на відключення від систем централізованого опалення. Крім того, позивач вказує, що вона зверталася до відповідача з пропозицією припинити договірні відносини в добровільному порядку, на що отримала відмову. На думку позивача, така відмова є необґрунтованою та незаконною, такою, що порушує її права як споживача. Володимир-Волинське підприємство теплових мереж «Володимир-Волинськтеплокомуненерго» подало до суду відзив, не погодившись з позовними вимогами та заперечивши проти їх задоволення у повному обсязі. Заперечення проти позову обґрунтовані тим, що послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води надаються підприємством вчасно та належної якості, згідно умов укладеного між сторонами договору та діючого законодавства. Будь-яких скарг чи претензій щодо неналежного надання або ненадання послуг підприємством від позивача не надходило. Позивач дійсно зверталася до підприємства з проханням надати дозвіл на відключення її квартири від централізованого опалення та встановлення індивідуального опалення. На вказане звернення їй було надано відповідь з роз'ясненням, що відповідно до діючого законодавства, системи опалення будинку є спільною власністю всіх власників приміщень у багатоквартирному будинку, тому власник окремого приміщення не має права самовільно змінювати ці системи та здійснювати відключення від мереж централізованого опалення; процедуру відключення від централізованого опалення передбачено тільки за умови відключення всього житлового будинку за згодою всіх власників квартир. У відзиві відповідач зауважив, що реалізація права позивача на розірвання укладеного між сторонами договору повинна здійснюватися лише у спосіб, визначений нормами законодавства, яке регулює спірні правовідносини та визначає порядок відключення від таких послуг, не порушуючи при цьому права інших осіб. В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, до суду направив заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог заперечив. Вислухавши позивача, її представника, дослідивши матеріали справи та подані докази, суд приходить наступних висновків. Згідно свідоцтва про право власності на житло, вид.21.04.1999р. Володимир-Волинським міськвиконкомом, квартира [ADDRESS] належить на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Відповідно до ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками у сфері житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. 22.01.2013р. між підприємством теплових мереж «Володимир-Волинськтеплокомуненерго» та [PERSON] укладено договір № Л-207-010 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води у квартиру за адресою: [ADDRESS]. Судом встановлено, що 29.05.2018р. [PERSON] зверталася до органів виконавчої влади м.Володимир-Волинський з проханням надати дозвіл на відключення її квартири від централізованого опалення та на встановлення індивідуального опалення. Володимир-Волинське підприємство теплових мереж «Володимир-Волинськтеплокомуненерго» у листі № 60 від 07.06.2018р. на вказане звернення повідомило, що відключення від централізованого опалення можливе тільки за умови відключення всього житлового будинку за згодою всіх власників квартир. Згідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року (далі - Правила), споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджено центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Пунктами 25, 26 Правил передбачено, що відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води регламентується Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженим наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України № 4 від 22.11.2005 року (далі - Порядок), і здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України «Про теплопостачання» схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки, державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Цим Порядком установлено, що для вирішення питання відключення споживача від мережі центрального опалення він повинен звернутися до міжвідомчої комісії (далі - Комісія) для розгляду питань щодо відключення споживачів від мережі з відповідною письмовою заявою. Комісія після вивчення наданих власником документів приймає відповідне рішення, яке оформляється протоколом. Відключення приміщень від внутрішньо будинкової мережі виконується монтажною організацією, яка реалізує проект. По закінченню робіт складається акт про відключення від мережі централізованого опалення і подається заявником до Комісії на затвердження. Після затвердження акта на черговому засіданні Комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого опалення. Згідно ч.6 ст.26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у разі зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугою виконавця/виробника споживач має право розірвати договір у порядку, встановленому законом. Як вбачається з положень ст. 24 Закону України «Про теплопостачання», який є спеціальним до спірних правовідносин, споживач теплової енергії має право на вибір одного або декількох джерел теплової енергії чи теплопостачання, якщо це можливо за існуючими технічними умовами. Таким чином, нормами чинного законодавства встановлено спеціальний порядок відмови від послуг централізованого опалення. Договір про надання послуги з централізованого опалення має застосовуватися у контексті з відповідним положенням Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, а одне лише бажання щодо відключення квартири від мережі теплопостачання не може бути підставою для розірвання договору, укладеного між сторонами. За таких обставин, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для відмови у задоволенні позовних вимог у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed