Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-03 00:00:00

28.02.2019 року представник позивача звернувся до суду з вищевказаним позовом про визнання права власності, який у ході судового розгляду був уточнений. Позивач просив визнати, що за померлою [PERSON] за життя належало 2/5 частки земельної ділянки, що належала їй та [PERSON] на праві спільної сумісної власності, що розташована за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 0,0926 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер [NUMBER] , та визнати за позивачем в порядку спадкування після смерті матері право власності на спадкове майно, а саме 2/5 частки земельної ділянки, кадастровий номер [NUMBER] , загальною площею 0,0926 га, що розташована за адресою [ADDRESS] , з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є єдиним спадкоємцем після померлої [INFO] своєї матері [PERSON] . Він у встановлений законом термін звернувся до приватного нотаріуса Кас`яненко Л.В. з заявою про прийняття спадщини та оформив право власності на частину спадкового майна, а саме на 2/5 часток житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] . До складу спадкового майна входить також частка земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] , кадастровий № [NUMBER] , яка згідно Державного акту належала [PERSON] на праві спільної сумісної власності разом з співвласником домоволодіння за вказаною адресою [PERSON] Оскільки вищевказана земельна ділянка перебуває у спільній сумісній власності, визначити частку померлої [PERSON] на даний час не вбачається за можливе, тому як наслідок, неможливо встановити склад спадкового майна після її смерті, про що 11.11.2018 року приватний нотаріус Кас`яненко Л.В. винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Крім того, за життя померла не здійснила державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку. Саме тому, позивач звернувся до суду для захисту своїх майнових прав. Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави суду від 05.03.2019 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. 18.03.2019 року відповідач [PERSON] подав до суду зустрічний позов, який мотивував тим, що є співвласником земельної ділянки, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 0,0926 га, кадастровий № [NUMBER] , якою володіє на підставі Державного акту серії [NUMBER] на праві сумісної власності та просить визнати право власності на його частку земельної ділянки. Згідно договору купівлі-продажу від 07.07.1995 року він придбав у власність 3/5 частини житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , тому вважає за потрібне визнати за ним право власності на 3/5 частки земельної ділянки, що розташована за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 0,0926 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий № [NUMBER] . Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави суду від 22.03.2019 року у підготовчому засіданні зустрічна позовна заява [PERSON] до [PERSON] , Полтавської міської ради про визнання права власності судом прийнята та об`єднана в одне провадження із первісним позовом [PERSON] до [PERSON] , Полтавської міської ради про визнання права власності. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, просила визначити, що померлій [PERSON] за життя належало 2/5 частки земельної ділянки, що належала їй та [PERSON] на праві спільної сумісної власності, що розташована за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 0,0926 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер [NUMBER] , та визнати за [PERSON] в порядку спадкування після смерті [PERSON] право власності на спадкове майно, а саме 2/5 частки земельної ділянки, кадастровий номер [NUMBER] , загальною площею 0,0926 га, що розташована за адресою [ADDRESS] , з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Проти задоволення зустрічного позову не заперечувала. Відповідач [PERSON] проти задоволення позовних вимог [PERSON] не заперечував, зустрічний позов підтримав, просив його задовольнити та визнати за ним право власності на 3/5 частки земельної ділянки, що розташована за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 0,0926 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий № [NUMBER] . Представник відповідача Полтавської міської ради в судове засідання не з`явився, надав до суду відзив на первісний та зустрічний позов, у якому просить проводити розгляд справи без його участі, у задоволенні первісного та зустрічного позову просив відмовити. Вважає, що позивачами за первісним та зустрічним позовами не надано належних та допустимих доказів, на підставі яких можливо встановити склад спадкового майна після померлої [PERSON] , оскільки позивачами не оскаржувалася до суду постанова приватного нотаріуса Кас`яненко Л.В. № 364/02-31 від 19.11.2018 року, яка є на даний час чинною (а.с. 78-79). Суд, вислухавши учасників судового розгляду, аналізуючи обставини встановлені в судовому засіданні та дослідивши зібрані докази, вважає, що вимоги первісного та зустрічного позовів є обґрунтованими і підлягають до задоволення з таких підстав. Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] померла [INFO] (а. с. 9). Відповідно довідки приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Кас`яненко Л.В. від 01.10.2018 року [PERSON] , [INFO] , є єдиним спадкоємцем померлої [INFO] його матері [PERSON] (а. с. 8). Відповідно до Свідоцтва про народження батьками [PERSON] , [INFO] , зазначені [PERSON] та [PERSON] (а.с. 10). На підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Кас`яненко Л.В. 19.11.2-18 року, зареєстрованого в реєстрі № 1645, на підставі ст. 1261 ЦК України спадкоємцем майна [PERSON] , яка померла [INFO] , є її син [PERSON] . Спадщина, на яку видано вказане свідоцтво, складається з 2/5 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , на земельній ділянці площею 0,0926 га, кадастровий номер [NUMBER] (а.с. 11). Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] , виданого 05.02.2010 року, земельна ділянка, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 0,0926 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер [NUMBER] , належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] (а.с. 14-15). Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.11.2018 року, вих. № 364/02-31, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на його ім`я після померлої матері, [PERSON] , на відповідну частку земельної ділянки, оскільки визначити частку померлої [PERSON] не вбачається за можливе (а.с.19). Згідно договору купівлі-продажу від 07.07.1995 року [PERSON] належить 3/5 частини житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок за адресою [ADDRESS] , власником 2/5 частки зазначено [PERSON] , 3/5 частки [PERSON] . Згідно з ч. 4 ст.\~25\~Цивільного кодексу\~(далі\~ ЦК)\~України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, тому питання щодо оформлення права власності на нерухоме майно можливо вирішити лише за спадкоємцями померлої особи в судовому порядку. Відповідно до ст.\~16\~ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і способом цього захисту може бути визнання права.\~\~ Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1218 Цивільного кодексу України визначено, що до складу спадщини входять\~ усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з положеннями ч. ч. 1, 2 ст.1220, ч. 1 ст. 1222, ч. 3 ст. 1223\~ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи, часом відкриття спадщини в такому випадку є день смерті особи. Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця. Згідно ст. 89 Земельного кодексу (далі ЗК) України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. У відповідності до норм ч. 2, 4 ст. 120 ЗК\~України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Верховний Суд України висловив аналогічну позицію з аналізу норм ст. 120, 125 ЗКУ при розгляді справ № 6-841цс16, №334/2465/14-ц, та інших, при застосуванні положень статті 120 ЗК України в поєднанні з нормою статті 125 цього Кодексу слід виходити з того, що в разі переходу права власності на об`єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку в набувача нерухомості виникає одночасно з виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об`єкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об`єкта права власності. Право користування земельною ділянкою визначається відповідно до часток кожного з власників нерухомого майна, розташованого на цій земельній ділянці, якщо інше не було встановлено домовленістю між ними. Громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі спадкування, що зазначено в ст. 131 ЗК України. У п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги як за первісним, так і зустрічним позовом ґрунтуються на вимогах Закону, а тому підлягають задоволенню. На підставі викладеного та ст. ст. 16, 1216, 1218, 1220,1222,1223,1225,1261 ЦК України, ст. ст. 89, 120,131 ЗК України,

Outcome: approved