Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-19 00:00:00

27 квітня 2021 року позивач в особі представника [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за адресою: [ADDRESS] . Свої вимоги обґрунтовує тим, що квартира [ADDRESS] перебуває у власності територіальної громади міста Маріуполя в особі Маріупольської міської ради. Відповідача зареєстрована за спірною адресою, однак не мешкає в ній понад 5 років. Заборгованість по квартплаті становить 5007,78 гривень. 15.02.2021 до Контактного-центру звернулась [PERSON] , яка проживає за адресою [ADDRESS] та пояснила що за адресою: [ADDRESS] , вже більше п`яти років ніхто не проживає, [PERSON] переїхала до м. Харкова. Стіни між квартирами руйнуються, двері до квартири [ADDRESS] відсутні. На теперішній час, реєстрація відповідача, яка фактично не проживає у спірному житловому приміщенні, перешкоджає виконавчому комітету Маріупольської міської ради, як органу, який наділений повноваженням з управління об`єктами жилого фонду, розпорядитися жилими приміщеннями, виділивши їх у встановленому законодавством порядку, особам, які потребують поліпшення житлових умов. Ухвалою суду від 28 квітня 2021 року відкрите спрощене провадження у справі та призначене судове засідання. 30 червня 2021 року від представника позивача [PERSON] , яка діє на підставі довіреності, надішла заява з проханням слухати справу за її відсутності, наполягає на задоволенні позовних вимог. Не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідачка [PERSON] , будучи у встановленому порядку повідомлена про час і місце розгляду справи за місцем її реєстрації, у судове засідання повторно не прибула, відзиву на позов чи будь-яких інших заяв по суті справи не надала. 20 липня 2021 року від представника третьої особи надійшла заява про слухання справи за відсутності представника ЖКП «Азожитлокомлекс», не заперечує проти задоволення поовних вимог Виконавчого комітету Маріупольської міської ради. За наведених обставин суд вважає можливим ухвалити рішення на підставі наявних у доказів в порядку заочного розгляду справи, що відповідає положенням ст. 223, 280, 281 ЦПК України, та доходить до наступних висновків. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ст. 18 Житлового кодексу України управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником. Відповідно до ст. 15 ЖК України виконавчі комітети районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів на території району, міста, району в місті здійснюють управління житловим фондом місцевих Рад, здійснюють контроль за використанням і схоронністю житлового фонду, приймають рішення про надання жилих приміщень у будинках житлового фонду місцевої Ради, видають ордери на жилі приміщення. Згідно ст.30 Закону України «Про місцеве самоврядування» до відання виконавчих органів міських рад належать повноваження щодо управління об`єктами житлово-комунального господарства, що перебуває у комунальній власності відповідних територіальних громад, розподіл та надання відповідно до законодавства житла, що належить до комунальної власності. Стаття 71 Житлового кодексу України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, є підставою для визнання осіб в судовому порядку такими, що втратили право користування ним. Згідно реєстру територіальної громади міста Маріуполя від 19.08.2020 в квартирі [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] , [INFO] , дата реєстрації 28.12.1984 року, що також підтверджується довідкою Відділу аналітичного забезпечення Департаменту адміністративних послуг від 25.05.2021 року. Згідно довідки наданої ККП «Міське бюро технічної інвентаризації Маріупольська нерухомість» від 20.08.2020 року за № 75/32868 право власності станом на 2003 рік на квартиру [ADDRESS] не зареєстровано, що також підтверджується інформацію з державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 220862354 від 19.08.2020 року. Відповідно до акту обстеження житлового приміщення від 04 березня 2021 року, складеному комісією Управління міського майна Департаменту по роботі з активами в присутності [PERSON] , [PERSON] , встановлено, що\~ [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не проживає понад 5 років, оскільки переїхала до м. Харкова, двері забиті, стіни в тріщинах. За інформацією ЖКП «Азовжитлокомплекс» заборгованість станом на 01.03.2021 року складає 142,92 гривні. Згідно довідки ККП «Маріупольтепломережа» віж 18.03.2021 року послуги з центрального опалення за адресою: [ADDRESS] не надаються. За вимогами ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користуванням житловим приміщенням. Разом з тим, судом встановлено, що [PERSON] , не проживає в квартирі [ADDRESS] більше шести місяців, належні заходи по утримання майна не вживає, що перешкоджає позивачеві у здійсненні прав щодо майна, суд дійшов висновку про наявність достатніх підстав для визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Крім того, у відповідності до положень ст.ст. 133, 141 ЦПК України суд стягує з відповідачки на користь позивача понесені\~ та документально підтверджені витрати з оплати судового збору у розмірі 2270 гривень. На підставі викладеного,

Outcome: approved