Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-21 00:00:00

28 вересня 2018 року в провадження судді Скаковської І.В. надійшла цивільна справа за позовом заступника керівника Могилів-Подільської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління\~Держгеокадастру у Вінницькій області та Антонівської сільської ради до [PERSON], про розірвання договору оренди землі, повернення земельної ділянки та стягнення заборогованості. Позовні вимоги мотивували тим, що між Головним управлінням Держземагенства та [PERSON] 07.05.2014 року було укладено договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення № 216, згідно якого відповідачу була надана в оренду земельна ділянка загальною площею 18,9564, розташованої на території Антонівської сільської ради Томашпільського району Вінницької області. За умовами цього договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 4% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки, що складає 21220,16 грн. за рік. Однак, орендар не сплачує орендну плату внаслідок чого утворився борг у розмірі 62128,64 грн., що свідчить про систематичну несплату орендної плати, тому просять суд даний договір розірвати, повернути земельну ділянку та стягнути заборгованість в сумі 62128,64 грн. 10 жовтня 2018 року справу призначено до підготовчого судового засідання. Ухвалою від 27.12.2018 року було закрито підготовче засідання і призначено справу до судового розгляду. В судовому засіданні прокурор Швець А.І. позов підтримує в повному обсязі, просить задовольнити. Представник Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області [PERSON] позов підтримує в повному обсязі, просить його задовільнити. Представник Антонівської сільської ради в судове засідання не зявився, голова сільської ради надіслав на адресу суду заяву, в якій просить справу розглянути без їх представника. Відповідач [PERSON]\~в судове\~засідання не\~з'явився,\~причини неявки\~суду не\~повідомив,\~хоча повідомлявся\~про слухання\~справи шляхом\~оголошення на\~сайті суду,\~в звязку\~з поверненням\~повідомлень з\~відміткою «\~за закінченням\~терміну зберігання»,\~тому суд ухвалив провести по даній справі заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів, відповідно до ст.ст.280, 281 ЦПК України. Суд, заслухавши пояснення прокурора, представника Головного управління Держземагентства, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного висновку. Встановлено, що 07.05.2014 року між Головним управлінням Держземагентства у Вінницькій області, в особі начальника [PERSON] та [PERSON] укладено договори оренди землі № 216 площею 18,9564 га, розташованої на території Антонівської сільської ради Томашпільського району Вінницької області (а.с.9-14). Згідно акту передавання - приймання орендованої земельної ділянки від 07.05.2014 року, Головне управління Держземагенство у Вінницькій області передало [PERSON] земельну ділянку площею 18,9564 га кадастровий номер 0523980600:03:000:0718, розташовану на території Антонівської сільської ради Томашпільського району (а.с.22). З акта прийому-передачі межових знаків вбачається, що межові знаки передані [PERSON] (а.с.19). Пунктом 11 договору оренди визначалось, що орендна плата вноситься до місцевого бюджету, орендарем рівними частками за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця. В порушення умов договору оренди земельної ділянки від 07.05.2014 року відповідач має заборгованість по сплаті орендної плати станом на 01.06.2018 року склала 62128, 64 грн, в тому числі за 2016 рік 14421,47, за 2017 рік 31804,78 грн., за 2018 рік 15902,39 грн. Таким чином в діях [PERSON] прослідковується систематичність у невиконанні істотних умов договору, сплати орендної плати за використання земельної ділянки загальною площею 18,9564 га. Наявність заборгованості стверджується інформацією Могилів - Подільського управління ГУ ДФС у Вінницькій області від 05.06.2018 року (а.с. 38-39). В травні 2017 року Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області звертається до відповідача з вимогою погасити заборгованість за оренду земельних ділянок в найкоротші терміни та надати пояснення до Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області стосовно несвоєчасної сплати орендної плати (а.с.40,41). В подальшому перший заступник керівника Могилів-Подільської місцевої прокуратури

Outcome: approved