Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-16 00:00:00

28 квітня 2017 року позивач КП «Служба єдиного замовника Костянтинівської міської ради» звернулось до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що відповідач [PERSON] з 28 лютого 1992 року повторно була зареєстрована у [INFO], яка не приватизована та належить до житлового фонду комунальної власності Костянтинівської міської ради. Наймачем квартири був [PERSON], якого знято з реєстрації 01 грудня 1978 року. Відповідач [PERSON] більше десяти років в квартирі не мешкає, її речі в квартирі відсутні, квартира знаходиться в незадовільному технічному стані. Позивач просить суд визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 29 в будинку № 22 по бул.Космонавтів в м.Костянтинівка Донецької області. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовну заяву підтримала, просила її задовольнити. Відповідач [PERSON] до суду не зявилась, була повідомлена про день та час розгляду справи належним чином, тому суд має можливість розглянути справу у її відсутності та на підставі наявних документів доказів винести заочне рішення по справі на підставі ст.224 ЦПК України. Зясувавши позицію позивача, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно до виписки з особового рахунку № 15604 по квартирі [ADDRESS] його відкрито на [PERSON], до складу родини якого входила також його дружина [PERSON] (а.с.4). З поквартирної картки форми Б вбачається, що в квартирі [ADDRESS] були зареєстровані наймач [PERSON], дружина наймача [PERSON], їх діти [PERSON] та [PERSON]; 01 грудня 1978 року було знято з реєстрації наймача [PERSON], 15 червня 1979 року дружину наймача [PERSON], діти вибули з батьками; при цьому [PERSON] було вдруге зареєстровано 28 лютого 1992 року (а.с.9). Факт реєстрації відповідача [PERSON] у зазначеній квартирі на час звернення до суду підтверджується відомостями з реєстру Костянтинівської територіальної громади (а.с.21-23), довідкою КП «Служба єдиного замовника № 3» № 742 від 01 березня 2017 року (а.с.3). Відповідач [PERSON] більше десяти років в квартирі не мешкає, її речі в квартирі відсутні, квартира знаходиться в незадовільному технічному стані, що підтверджується актом перевірки паспортного режиму від 01 березня 2017 року (а.с.6). Відповідно до ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Відповідно до ст.68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Станом на 01 березня 2017 року заборгованість відповідача [PERSON] за послуги з утримання житлового будинку та прибудинкової території по квартирі [ADDRESS] становить 8854,50 грн., що підтверджується довідкою КП «Служба єдиного замовника №3» № 743 від 01 березня 2017 року (а.с.5). Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. На підставі ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.327 ЦК України у комунальній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить територіальній громаді. Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. В силу ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач [PERSON] не мешкає в квартирі [ADDRESS] понад шість місяців.

Outcome: approved