Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-16 00:00:00

28 березня 2016 року ПАТ КБ «ПриватБанк» звернулося в суд з зазначеним позовом до ВДВС Солом'янського районного управління юстиції у м. Києві, [PERSON], який діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої [PERSON], [PERSON], [PERSON] про зняття арешту з майна. Свої вимоги мотивує тим, що 13 березня 2008 року між [PERSON] та ПАТ КБ «ПриватБанк» укладено кредитний договір № КІМ0GA0000054П, за умовами якого банк зобов'язався надати [PERSON] кредит у вигляді кредитної лінії у розмірі 150280 доларів США строком до 13 березня 2018 року, а [PERSON] зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлені кредитним договором. У забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк» і [PERSON], [PERSON], [PERSON] 13 березня 2008 року уклали договір іпотеки, за умовами якого передали в іпотеку квартиру за адресою: [ADDRESS]. 28 березня 2014 року Солом'янським районним судом міста Києва ухвалено заочне рішення та звернуто стягнення на зазначену квартиру. При виконанні цього рішення суду встановлено, що 13 лютого 2009 року ВДВС Солом'янського районного управління юстиції у м. Києві на підставі виконавчого листа № 2-1899, виданого 19 січня 2009 Солом'янським районним судом міста Києва, відкрито виконавче провадження № 11375860 про стягнення з [PERSON] на користь [PERSON] заборгованості в сумі 3181500 гривень. Одночасно з відкриттям виконавчого провадження накладено арешт на все майно, що належить [PERSON], в тому числі й на квартиру [ADDRESS], іпотекодержателем якої є ПАТ КБ «ПриватБанк»». Крім того, ВДВС Солом'янського районного управління юстиції у м. Києві на підставі виконавчого листа № 2-50/14, виданого 27 серпня 2014 року Солом'янським районним судом міста Києва, відкрито виконавче провадження № 45400615 від 11 листопада 2014 року по боржнику [PERSON] про звернення стягнення на нерухоме майно, що належить [PERSON], [PERSON], [PERSON] в рівних частинах, в рахунок погашення заборгованості [PERSON] та задоволення вимог ПАТ КБ «ПриватБанк». Державним виконавцем 11 листопада 2014 року винесено постанову про арешт майна боржника та оголошення заборони його відчуження, якою накладено арешт на предмет іпотеки - квартиру [ADDRESS]. Також ВДВС Солом'янського районного управління юстиції у м. Києві на підставі виконавчого листа № 2-50/14, виданого 27 серпня 2014 року Солом'янським районним судом міста Києва, відкрито виконавче провадження № 45400699 від 11 листопада 2014 по боржнику [PERSON] про звернення стягнення на нерухоме майно, що належить [PERSON], [PERSON], [PERSON] в рівних частинах, в рахунок погашення заборгованості [PERSON] та задоволення вимог ПАТ КБ «ПриватБанк». Державним виконавцем 11 листопада 2014 року винесено постанову про арешт майна боржника та оголошення заборони його відчуження, якою накладено арешт на предмет іпотеки - квартиру [ADDRESS]. На даний час провадження у виконавчих провадженнях № 45400615 та № 45400699 не завершено, тому за наявності цих арештів, ПАТ КБ «ПриватБанк» не має можливості реалізувати своє право звернути стягнення на предмет іпотеки та виконати рішення Солом'янського районного суду міста Києва від 28 березня 2014 року в частині звернення стягнення на майно. Просить суд ухвалити рішення, яким: -зняти арешт з квартири [ADDRESS], накладений 13 лютого 2009 року ВДВС Солом'янського районного управління юстиції у м. Києві у виконавчому провадженні № 11375860 від 13 лютого 2009 року; -зняти арешт з квартири [ADDRESS], накладений 11 листопада 2014 року ВДВС Солом'янського районного управління юстиції у м. Києві у виконавчому провадженні № 45400699 від 11 листопада 2014 року; -зняти арешт з квартири [ADDRESS], накладений 11 листопада 2014 року ВДВС Солом'янського районного управління юстиції у м. Києві у виконавчому провадженні № 45400615 від 11 листопада 2014 року. Сторона позивача в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялась. Представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Зазначила, що пред'явлений позов підтримує та не заперечує проти ухвалення заочного рішення в справі. Представник відповідача - ВДВС Солом'янського районного управління юстиції у м. Києві в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи відділ повідомлявся. Відповідачі [PERSON], який діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись. Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що 13 березня 2008 року між [PERSON] та ПАТ КБ «ПриватБанк» укладено кредитний договір № КІМ0GA0000054П (а.с. 13-17). 13 березня 2008 року між ПАТ КБ «ПриватБанк» і [PERSON], [PERSON], [PERSON] було укладено договір іпотеки квартири та передано в іпотеку квартиру за адресою: [ADDRESS] (а.с. 18-23). Заочним рішенням Солом'янського районного суду міста Києва від 28 березня 2014 року звернуто стягнення на предмет іпотеки - квартиру [ADDRESS]. 13 лютого 2009 року постановою державного виконавця ВДВС Солом'янського районного управління юстиції у м. Києві відкрито виконавче провадження № 11375860 про стягнення з [PERSON] на користь [PERSON] заборгованості в сумі 3181500 гривень та накладено арешт на все майно, що належить [PERSON] (а.с. 6). Постановами державного виконавця ВДВС Солом'янського районного управління юстиції у м. Києві від 11 листопада 2014 року відкрито виконавче провадження № 45400615 (а.с. 8) та накладено арешт на предмет іпотеки - квартиру [ADDRESS] (а.с. 9). Постановами державного виконавця ВДВС Солом'янського районного управління юстиції у м. Києві від 11 листопада 2014 року відкрито виконавче провадження № 45400699 (а.с. 10) та накладено арешт на предмет іпотеки - квартиру [ADDRESS] (а.с. 11). Відповідно до ч. 2 ст. 1 Закону України «Про заставу» в силу застави кредитор (заставодержатель) має право в разі невиконання боржником (заставодавцем) забезпеченого заставою зобов'язання одержати задоволення з вартості заставленого майна переважно перед іншими кредиторами. Згідно з ч. 7 ст. 3 Закону України «Про іпотеку» пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації. У частинах 1, 3 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що звернення стягнення на заставлене майно в порядку примусового виконання допускається за виконавчими документами для задоволення вимог стягувача-заставодержателя. Для задоволення вимог стягувачів, які не є заставодержателями, стягнення на заставлене майно боржника може бути звернуто у разі: -виникнення права застави після винесення судом рішення про стягнення з боржника коштів; -якщо вартість предмета застави перевищує розмір заборгованості боржника заставодержателю. Державна реєстрація іпотеки на квартиру [ADDRESS] проведена 13 березня 2008 року (а.с. 22). Арешти на зазначену квартиру накладено постановами державних виконавців вже після державної реєстрації іпотеки на квартиру, тому ПАТ КБ «ПриватБанк» має переважне право на задоволення своїх вимог як кредитора за рахунок предмета іпотеки. Статтею 60 Закону України «Про виконавче провадження» визначено, що арешт з майна може бути знятий за рішенням суду. Разос з тим, з наданої суду Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (Актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень) вбачається, що в цьому реєстрі не міститься даних про накладений арешт на спірну квартиру за постановою державного виконавця ВДВС Солом'янського районного управління юстиції у м. Києві від 13 лютого 2009 року у виконавчому провадженні № 11375860 (а.с. 70-71). З огляду на наведене, позов підлягає задоволенню частково. З урахуванням часткового задоволення позову, стягненню на користь позивача підлягають судові витрати.

Outcome: partial