Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-16 00:00:00

27.12.2017 року позивачка [PERSON] звернулася до Краматорського міського суду Донецької області з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 22.01.2018 року, позовну заяву [PERSON] було залишено без руху для усунення недоліків позовної заяви. 30.01.2018 року через канцелярію суду на виконання ухвали від 22.01.2018 року, позивачкою надана уточнена позовна заява та заява про відсутність аналогічного позову у судді. Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 12.03.2018 року було прийнято до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами та відкрито провадження у даній цивільній справі №234/19769/17. Відповідно до ст.279 ч.8 ЦПК України, при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Копія вищезазначеної ухвали, а відповідачу- разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї документів, було надіслано в порядку ст.272 ЦПК України, що підтверджується супровідним листом. Позивачка [PERSON] клопотань про розгляд справи з повідомленням (викликом) сторін, додаткових доказів чи клопотань не надала. Відповідач [PERSON] клопотань про розгляд справи з повідомленням (викликом) сторін, відзиву на позов, заперечень чи зустрічної позовної заяви не надав. Згідно позову, позивачці [PERSON] на підставі договору дарування житлового будинку та земельної ділянки від 08.11.2012 року, зареєстрованого в реєстрі державним нотаріусом Першої Краматорської державної нотаріальної контори Уваровою Г.І. під номером 1-5566 від 08.11.2012 року, належить житловий будинок [ADDRESS]. В даному житловому приміщенні окрім позивачки значить зареєстрованим її брат - [PERSON], [INFO], який з 2010 року у вказаному будинку не проживає, житлом не користується, власних речей там не зберігає, обов'язки по утриманню житла не здійснює, комунальні послуги не сплачує, однак в добровільному порядку з реєстрації не знімається, чим перешкоджає позивачу вільно здійснювати своє право власності щодо житла. Просить суд винести рішення, яким усунути перешкоди в користуванні власністю, визнавши відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням- будинком [ADDRESS]. Суд, дослідивши позов, надані заяви та докази - договір дарування житлового будинку та земельної ділянки від 08.11.2012 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Краматорської ДНК Уваровою Г.І. та зареєстрованого за №1-5566 від 08.11.2012 року, та зареєстрованого в електронному [PERSON] набула право власності на житловий будинок [ADDRESS], копію витягу про державну реєстрацію прав Краматорське міське БТІ від 30.11.2012 року, копію сторінок домової книги на вищевказаний будинок, з яких видно, що відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS], копію технічного паспорту на вищевказаний будинок, довідку виконавчого комітету Біленьківської селищної ради за №6423 від 13.12.2017 року, відповідно до якої за адресою: [ADDRESS] зареєстрований брат позивачки [PERSON]- [PERSON], акт про не проживання від 18.12.2017 року, відповідно до якого відповідач, значиться зареєстрованим за адресою: [ADDRESS], однак з 2010 року по теперішній час не проживає, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідач [PERSON] з 2010 року не користується житловим будинком [ADDRESS], який належить на праві приватної власності позивачці, а також не користується до теперішнього часу, власних речей там не зберігає, обов'язки по утриманню житла не здійснює, оплату по комунальним послугам не проводить, чим порушує її право вільно здійснювати своє право власності щодо житла, суд вважає, що позивачу слід усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням, визнавши відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом. Рішення суду про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, є підставою для зняття цих осіб з реєстрації.

Outcome: approved