Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-10 00:00:00

27 квітня 2015 року позивач комунальне підприємство «Комсервіс» (далі - КП «Комсервіс») звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб, такими, що втратили право на користування жилими приміщеннями, в якому вказав, що квартира [ADDRESS] є власністю Дружківської міської ради та перебуває на балансі КП «Комсервіс». Згідно зі ст. 24 Житлового кодексу України КП «Комсервіс» має повноваження по здійсненню контролю за додержаннями громадянами правил користування жилими приміщеннями. 12 грудня 2014 року комісією у складі працівників КП «Комсервіс» було проведено обстеження квартири [ADDRESS], за результатами якого було встановлено, що наймач та члени його сім'ї за цією адресою не проживають більше двох років. В квартирі з 01 листопада 2002 року зареєстровані [PERSON], [PERSON] Вказані особи за адресою реєстрації не мешкають, встановити їх місце знаходження неможливо. Відповідачі не проживають у квартирі більше шести місяців, заяву про збереження за ними квартири у зв'язку з їх відсутністю не подавали. Позивач просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловою площею в квартирі [ADDRESS]. У судове засідання представник позивача не з'явився, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути без їх присутності, на позовних вимогах наполягає, надає згоду на заочний розгляд справи. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явилися. Судові повістки відповідачам вручалися житлово - експлуатаційною організацією, яка не виявила відповідачів за місцем реєстрації, про що був зроблений відповідний запис. Суд, отримавши згоду позивачів, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Квартира [ADDRESS] відноситься до житлового фонду Дружківської міської ради та передана на баланс КП «Комсервіс», що підтверджується рішенням Дружківської міської ради №6/17-11 від 28 березня 2012 року (а.с.41-42). Відповідно до статуту КП «Комсервіс» виконує функції утримання на балансі та управління житловим фондом Дружківської міської ради і ставить за головну мету своєї діяльності задоволення потреб жителів Дружківки в наданні житлово-комунальних послуг (а.с. 11, 12). Відповідно до ст.24 Житлового кодексу житлово-експлуатаційні організації забезпечують схоронність житлового фонду і належне його використання, високий рівень обслуговування громадян, а також контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території. Суд встановив, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON] Відповідно до акту від 12 грудня 2014 року відповідачі в зазначеній квартирі не проживають більше двух років. Згідно зі ст. 71 Житлового кодексу при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що оскільки відповідачі не мешкають у квартирі більше шести місяців без поважних причин, підстав, передбачених ст. 71 Житлового кодексу, для збереження жилого приміщення за ними судом не виявлено, то вони втратили право користування цим жилим приміщенням.

Outcome: approved