Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-11 00:00:00

27 листопада 2020 року позивач [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Вказав, що на підставі договору купівлі-продажу від 03.07.2020 року є власником будинку [ADDRESS] . Відповідачі зареєстровані у будинку, але з 12.09.2014 року у ньому не мешкають, добровільно знятися з реєстрації не бажають. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідачів. Своїми діями відповідачі чинять перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні його власністю, визнавши відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловою площею у будинку [ADDRESS] . Ухвалою суду від 01 грудня 2020 року прийнято позовну заяву до розгляду і відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі. У судове засіданні позивач [PERSON] не з`явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином. Надав суду заяву, в якій на позові наполягає, і просить суд розглянути справи у його відсутність. Представниця позивача [PERSON] у судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи сповіщена судовою повісткою. Надала суду заяву про розгляд справи без її участі, на позові наполягає. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи сповіщені шляхом розміщення оголошення на офіційному сайті Дружківського міського суду Донецької області (http://court.gov.ua/fair). Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив таке. Згідно з копією договору купівлі-продажу частки у праві власності на житловий будинок від 03 липня 2020 року № 701, [PERSON] , діючий від імені [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (продавець) продав, а [PERSON] (покупець) придбав будинок [ADDRESS] (а.с.05-07). Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 215014723 від 06 липня 2020 року підтверджено, що [PERSON] є власником 1/2 частки будинку [ADDRESS] (а.с. 07 зворот. бік). Актом Орлівської сільської ради Ясинуватського району Донецької області від 18.11.2020 року підтверджено, що з 12 вересня 2014 року [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не мешкають у будинку [ADDRESS] (а.с.09). Відповідно до довідки № 1725 від 18 листопада 2020 року, наданої виконавчим комітетом Орлівської сільської ради Ясинуватського району Донецької області, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] значаться зареєстрованими у будинку [ADDRESS] , але з 12 вересня 2014 року у ньому не мешкають (а.с.08). Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ці права власник втрачає разом із втратою права власності на майно. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Та обставина, що відповідачі зареєстровані у квартирі позивача, порушує права останнього як власника квартири володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Відповідачі не є членами сім`ї власника будинку, тому вони втратили право користуватися житловим приміщенням у ньому. У зв`язку з цим, суд вважає позовні вимоги [PERSON] обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved