Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-03 00:00:00

29.05.2017 року позивачка звернулася до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на наступні обставини. Квартира [ADDRESS] належить позивачці на праві приватної власності, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 01 квітня 1997 року. Її право власності перереєстроване 20 квітня 2017 року. У квартирі [PERSON], з її згоди, зареєстрований її повнолітній син [PERSON], [INFO]. Останній з 2005 року не проживає у вищевказаній квартирі. Він постійно працює та проживає в м.Одеса. При зустрічі позивачка запропоновувала відповідачу знятися з реєстрації добровільно, однак він обіцяв це зробити, але сам не бажає знятися з реєстрації без всяких поважних причин, мотивуючи це своєю зайнятістю. Реєстрація відповідача в квартирі позивачки порушує її право власника, право розпоряджатися квартирою на свій розсуд, а саме право продати, подарувати, заставити, отримувати субсидію та інше. За таких обставин [PERSON] вимушена звернутися до суду з вказаним позовом. Представник позивача в судове засідання не зявився, але надав заяву з проханням справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги підтримав, в разі неявки відповідача просив ухвалити рішення при заочному розгляді справи. Відповідач у судове засідання двічі не зявився, про час, дату та місце розгляду справи був належним чином повідомлений. Оскільки немає відомостей про причину неявки відповідача, на підставі ч.4 ст.169 та ст.224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутність та ухвалити по справі заочне рішення, згідно наявних доказів, на що представник позивачки згоден. Дослідивши матеріали справи, суд вбачає правові підстави для задоволення позовних вимог з наступних підстав. Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Як вбачається з копії витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №85394994 від 20.04.2017 року (а.с.5) позивачка є власником квартири [ADDRESS]. З копії домової книги [ADDRESS] (а.с.6-9) вбачається, що [PERSON] зареєстрований в квартирі з 29.08.2001 року. Таким чином, з досліджених судом доказів вбачається, що позивачка є власником квартири [ADDRESS], згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Відповідач [PERSON] зареєстрований у вказаній квартирі з 29.08.2001 року, однак тривалий час в ній не проживає. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Вказані обставини та аналіз наведених вище норм цивільного законодавства не встановлюють будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення відповідача (який відсутній за місцем реєстрації більше року) права користування житлом та зняття його з реєстрації місця проживання. За встановлених обставин, які підтверджуються дослідженими судом належними та допустимими доказами, за відсутності заперечень відповідача, суд вважає, що права власника мають бути захищені судом, а тому позовні вимоги [PERSON] про усунення перешкод у володінні правом власності, шляхом визнання особи такою, що позбавлена права користування квартирою, підлягають задоволенню, як основані на законі, що надасть можливість позивачу розпоряджатися, користуватися і володіти своїм житлом на власний розсуд. На підставі викладеного,

Outcome: approved