Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-03 00:00:00

27 березня 2015 року, позивач [PERSON] звернувся з позовом до Бобринецької міської ради, [PERSON], [PERSON] про визнання прав забудовника в порядку спадкування на житловий будинок, після смерті [PERSON], яка померла [INFO], на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS], в тому числі право здачі та введення нерухомого майна в експлуатацію, право на отримання свідоцтва про право власності та право на державну реєстрацію права власності на зазначене нерухоме майно, в обгрунтування позову зазначає, що він є спадкоємцем після смерті своєї матері [PERSON] згідно заповіту від 24.10.2005 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1081, але нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, в зв'язку з відсутністю державної реєстрації на спадковий будинок. Оскільки спадкодавець мав за життя права забудовника на вказаний будинок, але по завершенню будівництва не здав будинок в експлуатацію, таким чином не зареєстрував право власності на майно, а тому позивач змушений звернутися до суду за захистом свого права. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав позовні вимоги та просить їх задовольнити, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Представник відповідача - Бобринецької міської ради в судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву згідно якої позовні вимоги визнав та не заперечив проти їх задоволення, розгляд справи попросив провести за його відсутності. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнала та не заперечила проти їх задоволення. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні заперечила проти задоволення позову, так як вона має бажання отримати частку у спадщині. Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд встановив наступне. 18 лютого 1970 року рішенням виконавчого комітету Бобринецької міської ради № 24 спадкодавцю [PERSON] надано право на індивідуальне будівництво житлового будинку в [ADDRESS] на земельній ділянці розміром 600 кв. м. 06 березня 1970 року між [PERSON] та виконавчим комітетом Бобринецької міської ради було укладено договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку за адресою [ADDRESS], площею 600 кв.м. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 23.02.2009 року, [PERSON] померла [INFO]. Відповідно до заповіту від 24.10.2005 року зареєстровано в реєстрі за № 1081 та посвідчено приватним нотаріусом Білорус Л.В., спадкодавець заповіла: · належний їй житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та присадибною земельною ділянкою, що знаходиться у [ADDRESS] [PERSON]; · належну їй земельну ділянку [NUMBER] розміром 6,93 га в межах згідно з планом, кадастровий номер [NUMBER], надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на тертої Червонодолинської сільської ради Бобринецького району і належить на підставі Державного акту [NUMBER], виданого Червонодолянською сільською радою Бобринецького району від 25.10.2001 року № 24-531ч, заповіла [PERSON]. Згідно копії спадкової справи, наданої державним нотаріусом Дроздовою О.П. після смерті [PERSON], заведена спадкова справа № 02-14/242-2009 за заявами [PERSON], [PERSON], [PERSON], заяви від інших спадкоємців про прийняття спадщини не надходили, де [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями за заповітом, а [PERSON] є спадкоємцем за законом. 02.11.2010 року державним нотаріусом Дроздовою О.П. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, після смерті [PERSON], яка померла [INFO], [PERSON] зареєстроване в реєстрі за № 2163. Відповідно до ст. 1241 ЦК України право на обов'язкову частку у спадщині мають малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки, які можуть успадкувати незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом. Оскільки [PERSON] (спадкодавець) закінчений будівництвом об'єкт (житловий будинок) не здала в експлуатацію, то і правовстановлюючий документ, щодо права власності на будинок не отримала. Частиною 1 ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації, а зазначений порядок передбачений тимчасовим положенням «Про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства Юстиції України за №7/5 від 07 лютого 2002 року після прийняття в установленому законом порядку до експлуатації. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Зважаючи на викладене, вказаний будинок не міг ввійти до складу спадщини, що перешкоджає позивачу прийняти та оформити спадщину в нотаріальній конторі. Об'єктами цивільних прав, відповідно до ст. 177 та 190 ЦК України, є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, а також майнові права, а відповідно до ч 1 ст. 178 ЦК України об'єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи. Пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року за №7 «Про судову практику у справах про спадкування» регламентовано, що у разі здійснення будівництва згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. З поданих позивачем доказів вбачається, що він прийняв спадщину відповідно до вимоги ст.ст. 1268-1270 ЦК України і є спадкоємцем за заповітом і оскільки не має інших способів захисту свого права на спадщину, суд вважає, що відповідно до ст.16 ЦК України його цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за позивачем прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування за заповітом.

Outcome: approved