Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-29 00:00:00

27 квітня 2018 року позивач [PERSON] звернувся з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа [PERSON] Позовні вимоги обґрунтовує тим, що у 1990 році він отримав від ПАТ «Бердянськсільмаш» в користування кімнату № 13 в будинку № 45/36 по пр. Перемоги в м. Бердянську Запорізької області і почав в ній проживати разом із дружиною [PERSON] та її донькою [PERSON] Таким чином на час подачі позову до суду за наведеною вище адресою зареєстрований він, його дружина [PERSON] та відповідач [PERSON], при цьому остання з 2010 року не проживає і з того часу до житлового приміщення не поверталася. Таким чином, за зареєстрованим місцем проживання відповідач не проживає, особистих речей у житловому приміщенні не має, майно не утримує, комунальні платежі не сплачує. Оскільки у добровільному порядку [PERSON] не бажає знятися з реєстрації, змушений звернутися до суду для вирішення питання про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявився. Від його представника адвоката [PERSON] надійшла до суду заява про підтримання позовних вимог та не заперечення проти ухвалення заочного розгляду справи у разі неявки відповідача. (а.с 22). Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився. Про слухання справи повідомлена належним чином шляхом розміщення оголошення на сайті «Судова влада України» (а.с.28, 51). Відзиву та заперечень проти позову не надала. Згідно із ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, який не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, не подав відзив і якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. На підставі зазначеного,\~суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи. Третя особа [PERSON], у судове засідання не зявилася, причини неявки суду не відомі, суд з урахуванням вимог ст. 223 ЦПК України, розглядає справу за її відсутністю. Зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, приймаючи до уваги заяву представника позивача про не заперечення проти ухвалення заочного рішення, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно довідки ПАТ «Бердянськсільмаш» за № 91/41 від 05 червня 2015р., позивач [PERSON] працював на підприємстві на посаді інженера - технолога (а.с. 6). З інформаційного листа КП «Житлосервіс 2а» за № 927 від 29 серпня 2018 року, вбачається, що гуртожиток № 45 по вул. Перемоги знаходиться на балансі підприємства з 2003 року. Попереднім власником є Першотравневий завод. Згідно форми-17 родина [PERSON] була зареєстрована з 16 грудня 1997 року у гуртожитку за вказаною адресою у кімнаті № 25, 26 у складі: наймача [PERSON], його дружини [PERSON], сина [PERSON] та [PERSON] - доньки дружини. В даному гуртожитку нумерація кімнат у більшості мешканців не відповідала дійсності, тому у 2004 році проведено повну інвентаризацію усіх житлових приміщень на підставі якої була змінена нумерація та видані ордери. (а.с.39). [PERSON] виданий ордер на кімнату № 13 від 14 квітня 2004 року на той же склад родини. (а.с.40). З довідки КП «Житлосервіс 2 а» від 01 серпня 2018 року, вбачається, що на імя [PERSON] відкритий особовий рахунок на обслуговування. Станом на 01 серпня 2018 року борги відсутні. (а.с.30). На імя третьої особи [PERSON], що приходиться позивачу дружиною та входить до складу родини, оформлений договір між КП «Житлосервіс 2 а» про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, відносно адреси: вул. Перемоги, 45, кімната № 13. (а.с.9). Відповідно довідки КП «Житлосервіс 2 А» про склад сім`ї зазначені особи, що зареєстровані у гуртожитку за адресою по пр. Перемоги, 45/36, кімната № 13: [PERSON] (наймач житла), [PERSON] дружина наймача, [PERSON] - донька [PERSON] (а.с.5). Судом встановлено, що відповідач [PERSON], [INFO] прописана у кімнаті № 13, гуртожитку по пр.. Перемоги, 45/36 в м. Бердянськ Запорізької області, але з 2010 року покинула житлове приміщення і за наведеною адресою не мешкає, витрати по сплаті комунальних витрат не несе, майно не утримує. Статтею 4 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» визначено, що громадяни та члени їхніх сімей, на яких поширюється дія цього Закону, мають право на приватизацію жилих приміщень у гуртожитках, що перебувають у власності територіальних громад і можуть бути приватизовані відповідно до цього Закону за рішенням місцевої ради. З огляду на те, що правовий режим гуртожитків, житлові приміщення яких підлягають приватизації згідно Закону «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» та Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», прирівняні до правового режиму житлових приміщень в будинках державного і громадського житлового фонду, то до мешканців таких гуртожитків у разі їх тимчасової відсутності поширюються вимоги статей 71, 72 Житлового Кодексу України. Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача, або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку. У ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», вказано, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення власності на житлове привішення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення померлою. Таким чином, відповідач [PERSON] більше ніж півроку не мешкає у гуртожитку, що є підставою для визначення її такою, що втратив право користування житловим приміщенням. Крім наведеного, суд враховує те, що згідно копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта, відповідач [PERSON] є власником кімнати гуртожитку, розташованого за адресою: м. Бердянськ, вул. Європейська, 72 (а.с.47, 48), тому її права та законні інтереси при визнання такою, що втратила право користування кімнатою № 13 в будинку № 45/36 по пр. Перемоги в м. Бердянську Запорізької області не порушено. Приймаючи до уваги наведене, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved