Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-01 00:00:00

28.12.2015 року [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом, який в послідуючому уточнив, зазначивши, що він згідно договору купівлі-продажу від 28.08.2015 року є власником будинку № 26 по вул. Антокольського в м. Кривий Ріг. Відповідач на підставі права власності попереднього власника, зареєстрований в будинку, однак там не проживає, у звязку з постійним проживанням на території Російської Федерації. Через реєстрацію відповідача він змушений нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг,\~\~тому просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинком № 26 по вул. Антокольського в м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область. У судове засідання сторони та третя особа не з'явилися, про день та час розгляду справи були повідомлені ( а.с. 23,24,25 ). Позивач [PERSON] суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність, на позові наполягає,\~представник відповідача [PERSON] надала заяву про розгляд справи у її відсутність, проти позову не заперечує, представник третьої особи Головного управління\~\~Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області надав заяву про розгляд справи за його відсутності, заперечень проти позову не надав (а.с. 26,27,28,29,30,31 заяви, копії довіреностей). Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити без здійснення фіксування процесу за допомогою звукозаписувального засобу (ч.2\~ст. 197 ЦПК України). Дослідивши наявні у справі матеріали, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що\~\~позивач [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 28.08.2015 року, що посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON] за реєстраційним номером № 1314,\~є власником\~\~будинку № 26 по вул. Антокольського в м. Кривий Ріг ( а.с. 12-13 копія договору купівлі-продажу). Згідно п. 17 договору купівлі-продажу, у строк до 12.09.2015 року продавець зобовязується знятися з реєстраційного обліку особисто та з іншими особами, які проживають у житловому будинку, звільнити його від речей, домашнього вжитку та передати ключі. Однак станом на 28.12.2015 року відповідач [PERSON] зареєстрований у спірному будинку, але там не проживає ( а.с. а.с. 5-7 копія домової книги). Статтею 383 ЦК України\~передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання\~\~для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї. \~ \~Згідно\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та відповідно\~ст.321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений\~\~у його здійсненні. Стаття 386 ЦК України\~передбачає, що держава забезпечує рівний захист прав\~\~усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду\~\~з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.\~\~ Відповідно до\~\~ст. 391 ЦК України\~власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2\~ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки судом встановлено, що відповідачем по справі [PERSON] дійсно чиняться перешкоди позивачу в користуванні власністю, відповідач в добровільному порядку не бажає звільнити належне позивачеві житлове приміщення, він не має жодних правових підстав для проживання у вказаному будинку та чинить перешкоди позивачу в реалізації ним права власності на вказане майно, суд приходить до висновку, що є всі підстави для задоволення позову та усунення перешкод позивачу в користуванні власності, визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловою площею у будинку № 26 по вул. Антокольського в [PERSON]. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved