Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-12 00:00:00

27.04.2020 року позивач [PERSON] звернулась до суду із вказаним позовом, відповідно до якого прохала суд визнати за нею право власності на 3/5 частини (у тому числі на 3/10 частину у порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] ) житлового будинку за адресою [ADDRESS] , який в цілому складається з: житлового будинку літ. А-1 загальною площею 100,8 кв. м., житловою площею 68,2 кв. м та господарські будівлі і споруди : літня кухня літ. Б, гараж літ. Д, літня кухня літ. Д1, погріб літ. а1, погріб літ. а4, огорожа № 2, огорожа № 4. В обґрунтування позову позивачем зазначено, що [INFO] помер її батько [PERSON] . За життя [PERSON] набув права власності на 3/5 частин житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] ; заповіту не залишено. Після смерті батька за законом спадщину прийняли вона та її матір - по 3/10 частини вказаного будинку), про що нотаріусом були видані відповідні свідоцтва про право на спадщину за законом. Однак, при здійсненні реєстраційних дій, а саме 15.09.2004 року 15.09.2004 року в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно державним реєстратором Товстоліт O.A. було допущено помилку, а саме невірно вказано частку майна [PERSON] , а саме замість 3/10 було зареєстровано право власності на 3/5 частин житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . [INFO] померла її мати, [PERSON] , і вона є єдиною спадкоємицею належного їй майна, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на частину будинку за адресою: [ADDRESS] А було відмовлено, оскільки наявна вказана вище описка у правовстановлюючому документі та в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно. Вказане і стало підставою звернення до суду із вказаним позовом за захистом свого майнового права. Ухвалою суду від 18.05.2020 року відкрито загальне позовне провадження з викликом всіх учасників справи. Письмові заяви по суті справи, згідно зі ст. 174 ЦПК України, від учасників справи не надходили. Ухвалою суду від 11.06.2020 року закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті. Позивач [PERSON] 13.07.2020 року надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, прохала суд позов задовольнити. Представник відповідача, Виконавчого комітету Полтавської міської ради, у судове засідання 13.07.2020 року не з`явився, будучи належним чином повідомлений судом про дату, час і місце розгляду справи, про причини неявки жодних заяв на адресу суду не надходило, відзив не подавався. Від третьої особи у справі - приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Медвєдєвої В.І. до суду надійшла заява про розгляд справи за її відсутності. З огляду на неявку відповідача, враховуючи вимоги ч. 1 ст. 280 ЦПК України, судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали справи, зібрані у справі докази в їх сукупності, встановив наступне. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , який є батьком позивачки [PERSON] . За життя [PERSON] набув права власності на 3/5 частин житлового будинку з частиною надвірних будівель що знаходяться за адресою: [ADDRESS] на підставі договору дарування, посвідченого Першою Полтавською державною нотаріальною конторою за реєстром № 2-8179 та зареєстрованого у реєстрову книгу №86 під реєстровим номером 11729. Після смерті [PERSON] державним нотаріусом Першої Полтавської державної нотаріальної контори була відкрита спадкова справа. До складу спадщини, після померлого [INFO] [PERSON] , увійшло право власності на 3/5 частин житлового будинку з частиною надвірних будівель що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] не залишив заповіту, тому спадкування відбувалось за законом. До складу спадкоємців першої черги увійшли дружина та дочка спадкодавця: [PERSON] та [PERSON] . 09.08.2004 року державним нотаріусом Першої Полтавської державної нотаріальної контори Ткаченко Наталією Володимирівною було видано два свідоцтва про право на спадщину за законом: на ім`я [PERSON] : серія [NUMBER] від 09.08.2004 року на 3/10 частин житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] ; на ім`я [PERSON] серія [NUMBER] від 09.08.2004 року на 3/10 частин житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . 13.09.2004 року в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно державним реєстратором Борисенко Є.М. було зареєстровано право власності на 3/10 частин житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] за [PERSON] , підстава виникнення права власності - свідоцтво про право на спадщину ВВК № 011678 від 09.08.2004 року, видане Першою Полтавською державною нотаріальною конторою, реєстровий номер 4-1988. Однак, при здійсненні реєстраційних дій, а саме 15.09.2004 року 15.09.2004 року в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно державним реєстратором Товстоліт O.A. було допущено помилку, а саме невірно вказано частку майна [PERSON] , а саме замість 3/10 було зареєстровано право власності на 3/5 частин житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . А саме, 15.09.2004 року в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно державним реєстратором Товстоліт O.A. було зареєстровано право власності на 3/5 частин житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] за [PERSON] , підстава виникнення права власності - свідоцтво про право на спадщину ВВК № 011677 від 09.08.2004 року, видане Першою Полтавською державною нотаріальною конторою, реєстровий номер 4-1985. 27.03.2019 року [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 28.03.2019 Шевченківським районним у місті Полтаві відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області. Після її смерті за заявою позивачки приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Медвєдєвою Валентиною Іванівною була відкрита спадкова справа №25/2019. Позивач, [PERSON] є дочкою [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 21 січня 1965 року, та свідоцтвом про шлюб виданим (повторно) Шевченківським районним у місті Полтаві відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області від 16.11.2019 серії [NUMBER] . Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, а саме 3/10 частини житлового будинку [ADDRESS] ), які належали їй на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Першою полтавською державною нотаріальною конторою від 09 серпня 2004 року №4-1985. Згідно зі ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно. Однак, у видачі позивачці свідоцтва про право на спадщину було відмовлено приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Медведєвою В.І., про що видано постанову від 13.12.2019 №401/02-31. Постанова про відмову мотивована тим фактом, що у поданому спадкоємцем документі, що підтверджує право власності на частину житлового будинку, існує розбіжність щодо розміру спадкового майна, а саме: за свідоцтвом про право на спадщину за законом - частка спадкового майна складає 3/10 частини житлового будинку, а реєстрація права власності проведена на 3/5 частину житлового будинку, що суперечить між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно. Згідно з технічним паспортом, виданим ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 10.10.2019, за адресою: [ADDRESS] а розташований житловий будинок літ. А-1 загальною площею 100,8 кв.м., житловою площею 68,2 кв.м. та господарські будівлі і споруди: літня кухня літ.Б, гараж літ.Д, літня кухня літ.Д1, погріб літ. а1, погріб літ. а4, огорожа №2, огорожа №4. Згідно з довідкою, виданою ПП «ПБТІ «Інвентаризатор» від 25.10.2019 за №11188, за [PERSON] зареєстровано право власності на 3/5 частки житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] (стара адреса [ADDRESS] ), у зв`язку із вищевказаною помилкою державного реєстратора. У зв`язку із встановленими суперечностями, нотаріусом правомірно було відмовлено позивачу, як спадкоємцю, у видачі свідоцтва про право на спадщину. Однак, матеріалами справи доведено, що право позивача на прийняття спадщини та оформлення права власності на спадкове майно є порушеним у зв`язку із встановленими суперечностями, а тому підлягає захисту у судовому порядку, оскільки внести зміни у Реєстр речових прав на нерухоме майно є неможливим за відсутності законних підстав. Згідно зі статтею 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов`язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, серед іншого, визнання права. За таких обставин, суд дійшов висновку про задоволення позову в повному обсязі.

Outcome: approved