Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-12 00:00:00

29.05.2017 року у [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом, в якому прохав визначити за [PERSON] частку у розмірі 447/743, за [PERSON] частку у розмірі 296/743 земельної ділянки кадастровий номер 5310137000:15:013:0122, розташованої за адресою м. Полтава, вул. Оксани Мешко (колишня назва [PERSON]), 40, яка перебуває у їх спільній сумісній власності. Позивач посилається на те, що домовленості між співвласниками земельної ділянки про нерівний розподіл часток у праві сумісної власності не досягнуто, тому звернувся до суду для визначення частки у спільній сумісній власності. Позивач [PERSON] надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та прохав задовольнити. Представник відповідача [PERSON] надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнала в повному обсязі. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Судом встановлено, що 20 грудня 1996 року [PERSON] подарувала [PERSON] 5/8 частини житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться в місті Полтава, вулиця Клари Цеткіна (нинішня назва вулиця [PERSON]) розташованого на земельній ділянці площею 774 кв. м. На зазначений земельній ділянці розташовано: один одноповерховий цегляний будинок, зазначений на плані під літерою «А-1», загальною площею 53,50, господарчі будівлі та споруди: сарай «Б», «Е», вбиральня «I», гараж «Д», огорожа №1-4. Згідно державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №463894 земельна ділянка площею 0,0743 га розташована за адресою м. Полтава, вул. Оксани Мешко (колишня назва [PERSON]), 40 перебуває у спільній сумісній власності [PERSON] та [PERSON]. На замовлення [PERSON] та [PERSON] виготовлена технічна документація з визначення часток, порядку володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою кадастровий номер 5310137000:15:013:0122, згідно якої в користування [PERSON] перебуває 0,0447 га, що складає 447/743 частки, у користування Є.П. перебуває 0,0296га, що складає 296/743 частки. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставі, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно); майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності; право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом; спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Згідно ч. 1, ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Згідно ст. 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Статтею 87 ЗК України визначено виникнення права спільної часткової власності на земельну ділянку, а саме право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає: а) при добровільному об`єднанні власниками належних їм земельних ділянок; б) при придбанні у власність земельної ділянки двома чи більше особами за цивільно-правовими угодами; в) при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами; г) за рішенням суду. Відповідно до ст. 89 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Згідно з ч.1 та ч.2 ст. 357 Цивільного Кодексу України, - частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. Ураховуючи вищевикладене та те, відповідно до технічної документації з визначення часток, порядку володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою кадастровий номер 5310137000:15:013:0122, згідно якої в користування [PERSON] перебуває 0,0447 га, що складає 447/743 частки, у користуванні [PERSON] перебуває 0,0296га, що складає 296/743 частки, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Outcome: approved