Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-22 00:00:00

28 квітня 2017 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особу такою, що втратила право користування житлом. Вказала, що договором купівлі-продажу від 14 травня 1996 року їй на праві власності належить квартира [ADDRESS]. У квартирі є зареєстрованим її син [PERSON] З 2011 року відповідач не мешкає у квартирі, за комунальні пологу не сплачує, кореспонденцію не отримує та квартирою не цікавиться. Своїми діями відповідач [PERSON] чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні її власністю, визнавши відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловою площею у квартирі [ADDRESS]. У судове засідання позивач [PERSON] не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином: судовою повісткою. До суду вона надала заяву, в якій просить розглянути цивільну справу без її участі. Надала згоду на заочний розгляд справи. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився. Судові повістки відповідачу вручалися комунальним підприємством «Комсервіс» Дружківської міської ради м. Дружківка Донецької області. Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 14 травня 1996 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3066 [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Відповідно до довідки, виданою комунальним підприємством «Комсервіс» Дружківської міської ради м.Дружківка Донецької області № 1184 від 25 квітня 2017 року, відповідач [PERSON], [INFO] є сином [PERSON] і значиться зареєстрованим за вказаною адресою. Відповідно до акту, виданого комунальним підприємством «Комсервіс» Дружківської міської ради м.Дружківка Донецької області б/н від 25 квітня 2017 року відповідач [PERSON], [INFO] значиться зареєстрованим у [INFO], але з січня 2011 року у ній не мешкає у звязку з виїздом до м. Солнцево Курської області Російської Федерації. Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Та обставина, що відповідач зареєстрований у квартирі позивача, порушує її права як власника квартири, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за нього комунальні послуги. Крім того, вона не має можливості розпорядитися майном, яке їй належить. Відповідач є членом сімї власника квартири - її сином, але він з січня 2011 року не проживає у квартирі без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Outcome: approved