Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-13 00:00:00

26 травня 2015 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю, у якому вказала, що їй на підставі договору дарування будинку від 13 серпня 2002 року № 8068 належить 1/2 частина будинку №71 по вулиці Авіаційна м.Дружківка та 1/2 частина цього будинку на підставі свідоцтва про право власність від 09 серпня 2002 року № 1-1590. В будинку зареєстровані відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], які з січня 2014 року фактично в будинку не проживають, їх особистих речей у будинку немає. Своїми діями відповідачі чинять перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідачів. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні його власністю, визнавши відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловою площею в будинку№ 71 по вул. Авіаційна в м. Дружківці Донецької області. У судове засіданні позивач [PERSON] не з'явилась, надала до суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, свої позовні вимоги підтримує, згодна на заочний розгляд справи. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явилися, за місцем мешкання їх не виявлено, про що свідчить судові повістки з відміткою територіального комітету мікрорайону Гаврилівка Верхня м.Дружківка, Донецька область. Відповідно до ст.76 ЦПК України якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею, а за їх відсутності - відповідній житлово-експлуатаційній організації або виконавчому органу місцевого самоврядування. Суд вважає, що відповідачі повідомлені про час та місце розгляду справи належним чином. Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Будинок № 71 по вулиці Авіаційній в м. Дружківка належить позивачу на праві власності. Тобто, 1/2 частина будинку належить їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09 серпня 2002 року № 1-1590 та 1/2 частина будинку - на підставі договору дарування будинку від 13 серпня 2002 року № 8069. У будинку зареєстровані відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] Відповідно до акту про фактичне проживання громадян від 16 травня 2015 року, складеного головою територіального комітету Верхня Гаврилівка [PERSON], відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в будинку № 71 по вулиці Авіаційна, м.Дружківка не проживають з 2014 року. Останнє відоме їх місце проживання Росія, м. Вороніж. Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Та обставина, що відповідачі зареєстровані у будинку позивача, порушує його права як власника будинку, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідачів, оплачує за них комунальні послуги. Крім того, він не має можливості розпорядитися майном, яке йому належить. Відповідачі є членами сімї власника будинку, але вони не проживають у ньому більше року без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, вони втратили право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Outcome: approved