Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-16 00:00:00

27.12.2018 року КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» та КП «ЖЕО-109 Голосіївського району» звернулися до суду з позовом про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з [PERSON] .. В обґрунтування заявлених позовних вимог представником позивачів зазначено, що відповідачка [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] . Зазначений будинок до 01.05.2015 року перебував на утриманні КП «ЖЕО-109 Голосіївського району», а з 01.05.205 року утримання цього ж будинку здійснює безпосередньо позивач КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва». Будучи наймачем квартири [ADDRESS] відповідачка [PERSON] договір з підприємством про надання житлово-комунальних послуг на виконання ст 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» не укладали, будь-які повідомлення, акти претензії про перерву в наданні послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, їх ненадання або надання не в повному обсязі від останніх не надходили. На виконання вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитків, а також вимог Житлового кодексу України, відповідачі не сплачувала квартплату та комунальні послуги, внаслідок чого утворилася заборгованість: за період з 01.10.2010 року по 30.04.2015 року перед КП «ЖЕО-109 Голосіївського району» в розмірі 51 423, 42 грн., яка складається з - основної суми заборгованості 30 946,52грн., втрат від інфляції 17 982,53 грн., 3% річних 2 494,37 грн.; за період з 01.05.2015 року по 01.06.2018 року перед КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району міста Києва» в розмірі 2 257, 84 грн. яка складається з основної суми заборгованості 2 218, 91 грн., втрат від інфляції 29,34 грн., 3% річних 9, 59 грн.. Просили стягнути з відповідачки [PERSON] заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги на користь: КП «ЖЕО-109 Голосіївського району» в розмірі 51 423, 42 грн. та судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 1 687, 89 грн.; на користь КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району міста Києва» в розмірі 2 257, 84 грн., судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 74, 11 грн.. Представники позивачів у судове засідання не з`явився, до суду подано клопотання про розгляд справи за їх відсутності, повідомлено суд, що заявлений позов підтримують у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечують. Відповідачка у судове засідання не з`явилася, судові повістки направлені за адресою отримання житлово-комунальних послуг повернуто до суду з відміткою відділу зв`язку про закінчення її терміну зберігання. Крім того, повідомлення відповідачки про дату, час та місце розгляду справи було розміщено на офіційному сайті суд. Відповідно до правил ст.ст. 130,131 ЦПК України є підставою для висновку про належне повідомлення сторони. З огляду на викладене, врахувавши думку представника позивачів, суд ухвалив - розглянути справу за відсутності сторін, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у ній даних. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що відповідачка [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] (а.с.18). Судом встановлено, що будинок [ADDRESS] до 01.05.2015 року перебував на утриманні КП «ЖЕО-109 Голосіївського району», а з 01.05.205 року утримання цього ж будинку здійснює безпосередньо позивач КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» (а.с. 12-13,6-11). Судом встановлено, що жодних повідомлень про непроживання у квартирі [ADDRESS] та неотримання комунальних послуг від відповідачки на адресу позивачів не надходило. Відповідно до правил статтей 66,67,68 ЖК України: плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Норма загальної площі встановлюється у розмірі 21 квадратного метра на одну особу. Розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України.; плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.; наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця. Пунктом 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Позивачі у справі стверджують, що відповідачка, проживаючи в квартирі [ADDRESS] не виконує своїх зобов`язань щодо сплати квартирної плати та отриманих комунальних послуг, починаючи з 01.10.2010 року. За відповідачкою, як наймачем квартири [ADDRESS] є заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги: за період з 01.10.2010 року по 01.05.2015 року перед КП «ЖЕО-109 Голосіївського району» в розмірі 51 423, 42 грн., яка складається з - основної суми заборгованості 30 946,52грн., втрат від інфляції 17 982,53 грн., 3% річних 2 494,37 грн.; за період з 01.05.2015 року по 01.06.2018 року перед КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району міста Києва» в розмірі 2 257, 84 грн. яка складається з основної суми заборгованості 2 218, 91 грн., втрат від інфляції 29,34 грн., 3% річних 9, 59 грн.. За відсутності в судовому засіданні відповідачки у справі суд позбавлений можливості перевірити доказами зазначені позивачами підстави для позову в тому числі і зроблені розрахунки заборгованості, починаючи з 01.10.2010 року, що виходить за межі строків позовної давності, встановлених правилами ст. 256 ЦК України, що підлягають застосуваю судом відповідно до правил ст.267 цього Кодексу лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. У той же час, статтею 258 ЦК України встановлено спеціальну позовну давність, зокрема в один рік до вимог про стягнення неустойки (штрафу,пені). Звертаючись в суд з позовом, позивачі просили стягнути з відповідачів борг з урахуванням втрат від інфляції та 3% річних, що виходить за межі строків спеціальної позовної давності, що підлягають застосуванню судом, а відтак заявлені вимоги позивачів у цій частині не підлягають задоволенню. Понесені позивачами судові витрати по сплаті судового збору підлягають відшкодуванню позивачу за рахунок відповідача відповідно до правил ст. 141 ЦПК України. На підставі наведеного,

Outcome: partial