Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-27 00:00:00

28.08.2017 року позивач звернулася до суду із позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на: - житловий будинок загальною площею 39,8 кв.м з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Мірошники, вул. Козацька, 4; - земельну ділянку площею 0,750 га надану для ведення особистого селянського господарства та земельну ділянку площею 0,250 га для обслуговування житлового будинку за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Мірошники, вул. Козацька, 4, згідно Державних актів на право приватної власності на землю серій Р2 №№ 751796, 751795; - земельну ділянку, надану для ведення товарного сільського господарства площею 5,3700 га (2,93 га кадастровий № 6321284500:02:000:0079 га та 2,44 га кадастровий № 6321284500:02:000:0078), розташовану на території Минківської сільської ради Валківського району Харківської області згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ХР № 061487, в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], яка померла 21.03.2013 року. В обґрунтування позовних вимог вказує, що 21.03.2013 року померла її мати [PERSON] Позивач своєчасно звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та 19.01.2014 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться в м. Люботин. Інших спадкоємців на майно [PERSON], крім позивача, немає. Крім будинку після її смерті залишилося ще спадкове майно, до складу якого входить: житловий будинок загальною площею 39,8 кв.м з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Мірошники, вул. Козацька, 4; земельна ділянка площею 0,750 га надана для ведення особистого селянського господарства та земельна ділянку площею 0,250 га для обслуговування житлового будинку за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Мірошники, вул. Козацька, 4, згідно Державних актів на право приватної власності на землю серій Р2 №№ 751796, 751795; земельна ділянка, надана для ведення товарного сільського господарства площею 5,3700 га, розташована на території Минківської сільської ради Валківського району Харківської області. Але оформити спадкові права в нотаріальній конторі не можливо через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів. Належність права власності матері на дане спадкове майно підтверджується іншими доказами. В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просить їх задовольнити, оскільки вирішити дане питання в позасудовому порядку неможливо. Представники відповідача та третьої особи просили розгляд справи проводити за їх відсутності. Вказали, що позовні вимоги визнають, не заперечують проти їх задоволення. Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є рідною донькою [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про народження серії ЯГ № 417948, виданого 19.01.1953 року Минківською сільською радою Валківського району Харківської області, актовий запис № 13, та даними свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ВЛ № 262878, виданого Пісочинським РАЦС Харківського району Харківської області, актовий запис №92 від 20.11.1971 року, згідно якого позивачу після укладення шлюбу присвоєно прізвище [PERSON]. [PERSON] померла 21.03.2013 року, що слідує з копії свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ № 392781, виданого 22.03.2013 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Люботинського міського управління юстиції у Харківській області, актовий запис № 100. Згідно постанови Другої державної нотаріальна контора Харківського району Харківської області 02.04.2013 року до нотаріальної контори [PERSON] подано заяву про прийняття спадщини за законом, яка проживає [INFO], після смерті її матері [PERSON], яка померла 21.03.2013 року, постійно проживала [INFO]. Її заява 02.04.2013 року зареєстрована в книзі обліку та реєстрації спадкових справ за № 191, в цей же день заведена спадкова справа № 97/2013. Інших заяв про прийняття або відмову від спадщини в шестимісячний термін до нотаріальної контори не надходило. Таким чином, позивач є єдиною спадкоємицею після смерті [PERSON], яка прийняла спадщину в передбаченому законом порядку. Як вбачається із наданих доказів, згідно технічного паспорту (Інвентаризаційна справа № 19), виданого КП «Валківське БТІ» 13.04.2017 року, власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по вул. Козацька, 4 в с. Мірошники Валківського району Харківської області, значиться [PERSON] З наданої фотокопії Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ХР № 061487, виданого на підставі розпорядження Валківської районної державної адміністрації Харківської області № 293 від 25.12.2002 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 05.06.2003 року за № 274, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 5,37 га, що розташована на території Минківської сільської ради Валківського району Харківської області (2,93 га кадастровий № 6321284500:02:000:0079 га та 2,44 га кадастровий № 6321284500:02:000:0078). Відповідно до довідки, виданої Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області № 31-20-0.23.141-134/121-17 від 11.05.2017 року, на земельні ділянки, що розташовані по вул. Постишева, 4, с. Мірошники Валківського району Харківської обласна імя [PERSON] 18.06.2002 року за № 268 в Книзі записів державних актів на право приватної власності зареєстровані Державні акти на право приватної власності на землю серії Р2 № 751796 (земельна ділянка площею 0,750 га надана для ведення особистого селянського господарства) та серії Р2 № 751795 (земельна ділянку площею 0,250 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель). З огляду на викладене, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог позивача, оскільки наведені докази свідчать про право власності померлої [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями, земельні ділянки площами 0,750 га - для ведення особистого селянського господарства, 0,250 га - для обслуговування житлового будинку, що розташовані за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Мірошники, вул. Козацька, 4, та земельну ділянку 5,37 га, що розташована на території Минківської сільської ради Валківського району Харківської області. Згідно постанови Другої державної нотаріальна контора Харківського району Харківської області 05.11.2015 року [PERSON] звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про права на спадщину за законом на земельні ділянки площею 2,4449 га та 2,9328 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться на території Минківської сільської ради Валківського району Харківської області, та на житловий будинок № 4 по вул. Постишева в сел. Мирошники Минківської сільської ради Валківського району Харківської області. Згідно ЗУ «Про нотаріат», ст.68 та «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» затвердженого Міністерством юстиції України від 22.02.2012 року за № 296/5, глави 10 п.4.14,п.4,15 « При видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обовязково перевіряє: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти. Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві» . Оскільки до заяви про видачу спадщини спадкоємицею [PERSON] не надано правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавці, нотаріус відмовив у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON], яка померла 21.03.2013 року. Свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів, при цьому нотаріус обовязково перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти. Враховуючи, що спадкодавцем не зареєстроване право власності на житло та земельні ділянки, оформити належні спадкові права на даний житловий будинок та земельні ділянки спадкоємець не може через відсутність правовстановлюючих документів, в даному випадку питання може бути вирішено лише в судовому порядку. Таким чином, позивач є єдиним спадкоємцем за законом, яка прийняла спадщину, але оформити в нотаріальній конторі спадкові права на житловий будинок із земельними ділянками, що розташовані за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Мірошники, вул. Козацька, 4, та земельну ділянку площею 5,37 га, що розташована на території Минківської сільської ради Валківського району Харківської області, не має можливості через відсутність правовстановлюючих документів на майно, що належало померлій [PERSON] Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обовязків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Обєктом відносин спадкування виступають права та обовязки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті. Згідно роз'яснень Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. В даному випадку звернутися з заявою про реєстрацію прав власності на нерухоме майно за померлою особою мають право її спадкоємці. Право власності на земельну ділянку, згідно положень ст.1225 ЦК України, переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно до ст.125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Відповідно до підпункту 4.14 пункту 4 глави 10 розділу II «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року за № 296/5 9 із змінами та доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на це майно, перевірки заборони або арешту цього майна. Таким чином, суд вважає обґрунтованими вимоги позивача щодо визнання права власності на спадщину, яка залишилася після смерті [PERSON], так як матеріали справи свідчать про не можливість оформити спадщину в нотаріальному порядку через відсутність правовстановлюючих документів. Враховуючи, що незаконність набуття спадкодавцем права власності на спадкове майно судом не встановлено, позивач у справі є єдиним спадкоємцем за законом, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, отже позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved