Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-28 00:00:00

28 січня 2015 року позивач звернулася до суду з позовною заявою до відповідача, в якій просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 2 в будинку № 2 по вул. Ювілейній в смт. Первомайське Жовтневого району Миколаївської області. В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 26 травня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 560, їй на праві приватної власності належить квартира № 2, що розташована в будинку № 2 по вул. Ювілейній в смт. Первомайське Жовтневого району Миколаївської області. Договір зареєстровано в ММ БТІ за № 31 в книзі 5. На сьогоднішній день у вказаній квартирі зареєстровані: позивач, її чоловік [PERSON], дочка [PERSON], онуки [PERSON], [PERSON] та племінник відповідач [PERSON] Останній за вказаною адресою ніколи не проживав. [PERSON] спірним житлом не цікавиться, за комунальні послуги та утримання квартири не платить, знятися з реєстрації в добровільному порядку він відмовився, в зв'язку з чим позивач змушена звернутися до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням та просить його задовольнити. Позивач в судове засідання не зявилася, від неї до суду надійшла заява з проханням розглядати справу за її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, причину неявки суду не повідомила, про дату та час розгляду справи судом, відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України повідомлена своєчасно та належним чином. Дослідивши письмові докази, суд судом встановлено наступне. Позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 26 травня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 560 на праві приватної власності належить квартира № 2, що розташована в будинку № 2 по вул. Ювілейній в смт. Первомайське Жовтневого району Миколаївської області (а.с. 6-7). Право власності зареєстровано в ММ БТІ 12.12.2005 року за № 31в Книзі № 5 (а.с. 8). Відповідно до довідок виконавчого комітету Первомайської селищної ради Миколаївської області № 2367 від 14.11.2014 року та № 2242 від 04.11.2014 року, № 273 від 20.02.2015 року відповідач з 23.08.2005 року зареєстрований за адресою: [INFO], але за вказаною адресою ніколи не проживав (а.с. 10-11,19). Згідно з актами про непроживання від 27.06.2014 року та 08.01.2015 року [PERSON] не проживає за адресою: [INFO] (а.с. 9, 12). Відповідно до вимог ст. ст. 319, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. На підставі ст. 405 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України суд визнає заявлений позов таким, що підлягає задоволенню, так як судом встановлений факт непроживання відповідача за вказаною адресою з 23 серпня 2005 року, тобто більш ніж 1 рік, що підтверджується відповідним змістом письмових доказів у справі, а також наявність у позивача законних підстав на вимогу про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved