Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-12 00:00:00

28 липня 2015 року до Світловодського міського суду Кіровоградсьокої області звернувся позивач - [PERSON] з цивільним позовом до Головного управління Державного агентства земельних ресурсів у Кіровоградській області , Захарівської сільської ради про визнання права на оренду та права на виготовлення проекту землеустрою. У позовній заяві позивач просив визнати за позивачем право оренди земельної ділянки загальною площею 16,6507 га,- пасовища для сінокосіння та випасання худоби із земель державної власності сільськогосподарського призначення на території Захарівської сільської ради Кіровоградської області. Визнати за позивачем право на розробку проекту землеустрою по відводу в оренду земельної ділянки та стягнути з відповідача на користь позивача сплачений судовий збір. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що 18 травня 205 року він подав заяву до Головного управління Державного агентства земельних ресурсів у Кіровоградській області, де просив надати дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення в оренду на 49 років земельної ділянки площею 16,6507 га, пасовища для сінокосіння та випасання худоби із земель державної власності сільськогосподарського призначення на території Захарівської сільської ради Кіровоградської області. Але порушуючи строки розгляду даної заяви у місяч6ний термін він не отримав дозвіл на виготовлення проекту землеустрою,мотивувальної відмови у надані такого дозволу також не надано. У судовому засіданні позивач вимоги підтримав повністю, просив задовольнити позов Представники відповідачів з вимогами позивача не погодилися та у вказали, що зазначена позивачем земля знаходиться за межами сільської ради. Суд, заслухавши пояснення представників сторін та третьої особи, з'ясувавши обставини у справі та перевіривши їх доказами, приходить до висновку про відмову у задоволенні позову з наступних підстав. Згідно зі ст.. 123 ЗК України передбачений порядок надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування. В казаною нормою передбачається надання у користування земельної ділянки на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Частиною 2 ст. 123 ЗК України передбачено, що особа, зацікавлена в одержанні у користування земельної ділянки із земель державної або комунальної власності за проектом землеустрою щодо її відведення, звертається з клопотанням про надання дозволу на його розробку до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, які відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, передають у власність або користування такі земельні ділянки. У клопотанні зазначаються орієнтовний розмір земельної ділянки та її цільове призначення. До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування та розмір земельної ділянки, письмова згода землекористувача, засвідчена нотаріально (у разі вилучення земельної ділянки Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування в межах їх повноважень у місячний строк розглядає клопотання і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, а також генеральних планів населених пунктів, іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку. Відповідно до ст.. 6 ЗУ «Про оренду землі» Орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим та іншими законами України і договором оренди землі. Наявність лише звернення позивача до органу державної влади із заявою про надання дозволу на розробку проекту землеустрою не може слугувати підставою для визнання права оренди на земельну ділянку. Окрім того, суд вважає за необхідне зазначити, що аналіз норм ст. 50 Закону України «Про землеустрій» дає підстави стверджувати про те, що саме з метою чіткої ідентифікації земельних ділянок, що передаються у власність або надаються у користування і розробляється проект землеустрою. Отже, говорити про те, що земельна ділянка повинна бути чітко ідентифікована на стадії надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою немає правових підстав.

Outcome: dismissed