Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-03 00:00:00

28 лютого 2017 року позивач [PERSON] купив у відповідачів [PERSON], [PERSON] та [PERSON] квартиру [ADDRESS] ( Леніна ) в смт. Миколаївка, Миколаївського району, Одеської області. За квартиру він заплатив відповідачам гроші в сумі 50 000 гривень. Про отримання грошей вони написали йому розписку. При цьому вони передали йому в користування квартиру і документи на неї. Після цього відповідачі забрали свої речі і виїхали. \~ \~ \~ \~Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд у відповідності з ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України може визнати такий договір дійсним. Позивач в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити в повному обсязі та розглянути справу в його відсутність. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON], в судове засідання не з'явилася, однак надала суду заяву, в якій позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить справу розглянути в її відсутність. Відповідач [PERSON], в судове засідання не з'явилася, однак надала суду заяву, в якій позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить справу розглянути в її відсутність. Відповідач [PERSON], в судове засідання не зявилася, однак надала суду заяву, в якій позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить справу розглянути в її відсутність. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 200 ч. 3 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Оскільки відповідачі позов визнали та подали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, суд приходить до висновку про ухвалення рішення по справі в підготовчому судовому засіданні. \~ \~ \~ \~Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як те, що договір купівлі продажу квартири є дійсним, підтверджується матеріалами справи копією розписки відповідачів, кошти отримали в повному обсязі, претензій до покупця не має ( а.с. 5 ), копією Зведеного акту вартості будівель та споруд ( а.с. 6 ), копією Витягу ( а.с. 7 - 9 ), копією технічного паспорта на квартиру ( а.с. 10 13 ), копією паспорта [PERSON] ( а.с. 14 15 ), копією паспорта [PERSON] ( а.с. 16), копією паспорта [PERSON] ( а.с. 17 ), копією паспорта [PERSON] ( а.с. 18 19 ). \~ \~ \~ \~Позивач володіє придбаною квартирою та користується, сплачує вартість комунальних послуг та утримує її в належному стані. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися з усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. \~ \~ \~ \~В ст. 328 ЦК України зазначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~В ч. 1 ст. 334 ЦК України зазначено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved