Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-15 00:00:00

26 червня 2017 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до фізичної особи - підприємця [PERSON], третя особа - Управління Держгеокадастру у Василівському районі Запорізької області, про визнання договорів оренди землі недійсними та зобов'язання повернути земельні ділянки (т.1 а.с.2-3). 26 червня 2017 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до фізичної особи - підприємця [PERSON], третя особа - Управління Держгеокадастру у Василівському районі Запорізької області, про визнання договорів оренди землі недійсними та зобов'язання повернути земельні ділянки (т.2 а.с.2-3). За клопотанням представника позивачів ухвалою суду від 16 квітня 2018 року, вказані цивільні справи були об'єднані в одне провадження. Свої позовні вимоги позивач [PERSON] обґрунтовує тим, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] вона є власником земельної ділянки площею 3,3269 га, кадастровий номер [NUMBER] діл. № [NUMBER], яка розташована на території Тимошівської сільської ради Михайлівського району, Запорізької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Крім того, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] вона є власником земельної ділянки площею 2,4422 га, кадастровий номер [NUMBER] діл. [NUMBER], яка розташована на території Тимошівської сільської ради Михайлівського району, Запорізької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. На початку червня 2017 року вона дізналася, що нібито між нею та фізичної особою - підприємцем [PERSON], 16 липня 2012 року були укладені Договори оренди вказаних земельних ділянок строком на 15 років, які зареєстровані у Михайлівському районному відділі Держкомзему 29 грудня 2012 року за № 2323300004001410 та № 2323300004001412. При вивченні вказаних договорів, вона встановила, що її підпис в договорах про оренду земельних ділянок та в інших документах до нього - не є справжніми та є підробленими. Вважає, що дані договори оренди землі являються недійсними, оскільки наміру на їх укладання вона не мала і нікого на підписання вказаних договорів не уповноважувала. За вказаних обставин просить суд визнати недійсним вказані договори та зобов'язати фізичну особу - підприємця [PERSON] передати їй земельні ділянки. Крім того, позивач просить суд стягнути з фізичної особи - підприємця [PERSON] понесені нею судові витрати. Свої позовні вимоги позивач [PERSON] обґрунтовує тим, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] вона є власником земельної ділянки площею 11,5202 га, яка складається з земельної ділянки розміром 6,6780 га, кадастровий номер [NUMBER] № [NUMBER] та земельної ділянки розміром 4,8422 га, кадастровий номер [NUMBER] № [NUMBER], яка розташована на території Тимошівськоїсільської ради Михайлівського району, Запорізької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. На початку червня 2017 року вона дізналася, що нібито між нею та фізичної особою - підприємцем [PERSON], 16 липня 2017 року були укладені Договори оренди вказаних земельних ділянок строком на 15 років, які зареєстровані у Михайлівському районному відділі Держкомзему 29 грудня 2012 року за № 2323300004001404 та № 2323300004001414. При вивченні вказаних договорів, вона встановила, що її підпис в договорах про оренду земельної ділянки та в інших документах до нього - не є справжнім та є підроблений. Вважає, що дані договори оренди землі являються недійсними, оскільки наміру на їх укладання вона не мала і нікого на підписання вказаних договорів не уповноважувала. За вказаних обставин просить суд визнати недійсним вказані договори та зобов'язати фізичну особу - підприємця [PERSON]передати їй земельні ділянки. Крім того, позивач просить суд стягнути з фізичної особи - підприємця [PERSON] понесені нею судові витрати. Позивач [PERSON], яка діє в своїх інтересах і в якості представника позивача [PERSON] просила задовольнити позови на підставах викладених в них. Пояснила, що вона та її матір [PERSON] у 2012 року усно домовилися з [PERSON] про те, що вони передадуть йому свої земельні ділянки, а він допоможе грошима їм відремонтувати будинок. Через деякий час [PERSON] приїхав до них з проханням підписати якійсь документи, вони їх підписали, але зі змісту вказаних документів не ознайомлювалися. В подальшому [PERSON] гроші їм не сплатив, тому вони вирішили укласти договори оренди з іншою людиною, але при оформленні дізналися, про існування зареєстрований договорів оренди з [PERSON] Враховуючи, що жодних договорів з [PERSON] ні вона, а ні її матір [PERSON] не укладали, [PERSON] просила суд визнати вказані договори недійсними і зобов'язати [PERSON] повернути належні їм земельні ділянки. Представник позивачів адвокат [PERSON] в судовому засіданні просив задовольнити позовні вимоги в повному обсязі на підставах викладених в позовних заявах. Просив врахувати суд, що це не єдиний позов проти [PERSON] з подібних підстав. Крім того, зазначив, що є і інші підстави для визнання договорів оренди недійсними або встановлення судом їх нікчемності. В судовому засіданні представник відповідача [PERSON] заперечував проти задоволення позовних вимог позивачів, через їх необґрунтованість. Представник третьої особи Управління Держгеокадастру у Василівському районі Запорізької області в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення, оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позови не підлягають задоволенню з таких підстав. В ході судового розгляду було встановлено, що [PERSON] є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,3269 га на території Тимошівської сільської ради Михалівського району Запорізької області на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії [NUMBER]від 21 квітня 2009 року, та земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,4422 га на території Тимошівської сільської ради Михалівського району Запорізької області на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії [NUMBER]від 21 квітня 2009 року (т. 1 а.с. 6,7). Позивач зазначила, що на початку червня 2017 року їй слало відомо про існування договору оренди земельної ділянки площею 3,3269 га, укладений 16 липня 2012 року між нею [PERSON] та фізичною особою - підприємцем [PERSON], строком на 15 років (а.с. 15-21), та договору оренди земельної ділянки площею 2,4422 га, укладений 16 липня 2012 року між нею [PERSON] та фізичною особою - підприємцем [PERSON], строком на 15 років (а.с. 8-14). Під час розгляду справи, позивач [PERSON] наполягала на тому, що з відповідачем вона не укладала договорів оренди земельної ділянки та не підписувала їх, вважає їх недійсними оскільки наміру на їх укладення вона не мала та нікого на підписання вказаних договорів не уповноважувала. Для підтвердження своїх позовних вимог [PERSON] просила суд призначити по справі судову почеркознавчу експертизу. 8 вересня 2017 року ухвалою Михайлівського районного суду Запорізької області було задоволено клопотання [PERSON] про призначення судової почеркознавчої експертизи (т. 1 а.с. 44). Для проведення судової почеркознавчої експертизи, експертній установі було надано: копію матеріалів цивільної справи №2/321/384/2017, експериментальні і вільні зразки підпису і почерку [PERSON], примірники договорів оренди від 16 липня 2012 року, з дадатками.Експерта попереджено про кримінальну відповідальність відповідно до ст. ст.ст. 384, 385 КК України. Відповідно до повідомлення експерта про неможливість надання висновку судового експерта № 4708-17 по цивільній справі № 321/832/17, у зв'язку з тим, що клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів не виконано,

Outcome: dismissed