Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-27 00:00:00

27.07.2017 р. позивач [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом і свої вимоги мотивує тим, що 21.08.2012 р. її бабуся [PERSON], яка проживала за адресою: [INFO], рішенням ХХ сесії ХХІІ скликання від 25.06.1997 р. «Про вилучення та надання земельних ділянок громадянам», садибна земельна ділянка по вул. Плещеєва, 5 в м. Суми була розділена на дві окремі земельні ділянки та закріплена за адресами: м. Суми, вул. Плещеєва, 5 «а», площею 790 кв.м., яка належить [PERSON] та м. Суми, вул. Плещеєва, 5 «б», площею 137 кв.м., яка належить [PERSON] на праві приватної власності. Зазначає, що [PERSON] заповіла їй весь належний житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та земельну ділянку і вона є єдиним спадкоємцем за заповітом. 27.02.2017 р. її представник [PERSON] звернувся до третьої Сумської державної нотаріальної контори Сумської області з проханням видати на її імя свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що розташований за адресою: м. Суми, вул. Плещеєва, 5 після померлої 21.08.2012 р. [PERSON], на що було надано Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, у звязку з тим, що при зверненні за вчиненням нотаріальної дії не було надано оригіналу документу, який би підтверджував належність померлій [PERSON] вище зазначеного житлового будинку на праві власності. Вказує, що за життя [PERSON] права власності на земельну ділянку за адресою: м. Суми, вул. Плещеєва, 5 «б» не зареєструвала. Згідно уточненої позовної заяви (а.с. 57) просила визнати за нею право власності за заповітом на житловий будинок з належними до нього службовими будівлями та спорудами, який розташований в м. Суми по провулку Плещеєва, 5 «б» після померлої 21.08.2012 р. [PERSON]. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги за наведених підстав підтримав, просив задовольнити. У судовому засіданні 13.10.2017 р. позивач [PERSON] позовні вимоги з наведених підстав підтримала, просила задовольнити. 17.08.2017 р. Сумською міською радою надано відзив на позовну заяву, відповідно до якого просили прийняти законне та обґрунтоване рішення не порушуючи прав та законних інтересів інших осіб. Розгляд справи просили здійснювати без участі їх представника. 06.02.2018 р. Сумською міською державною нотаріальною конторою Сумської області надано лист, згідно якого згідно якого повідомляють, що при посвідченні заповіту від заповідача не вимагається подання доказів, які підтверджують його право на майно, що заповідається. У судовому засіданні 08.02.2018 р. представник Сумської міської державної нотаріальної контори Сумської області [PERSON] при вирішенні спору покладався на розсуд суду. Зазначив, що [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з тим, що у свідоцтві про право власності на житловий будинок зазначено адресу: м. Суми, провулок Плещеєва, 5 «б», а у заповіті зазначено, що [PERSON] на випадок її смерті заповіла [PERSON] весь належний їй житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та земельну ділянку, що знаходиться за адресою: м. Суми, провулок Плещеєва, 5, що унеможливлює вчинення нотаріальної дії стосовно обєкта спадщини. Заслухавши пояснення позивача та його представника, представника третьої особи, дослідивши докази по справі, суд дійшов наступних висновків. 21.08.2012 р. померла бабуся позивача - [PERSON]\~(а.с. 15). За життя [PERSON] вчинила заповіт, яким заповіла [PERSON] весь належний їй житловий будинок з господарчими та побутовим будівлями та земельну ділянку, що знаходиться за адресою: м. Суми, провулок Плещеєва, 5 (а.с. 10). Даний заповіт зареєстрований в Спадковому реєстрі 16.11.2011 р. під № 1-1315 (а.с. 11). Згідно Інвентаризаційної справи № 48447 на будинок № 5 «а» по провулку Плещеєва в м. Суми [PERSON] отримала у спадок від померлої 09.04.1976 р. [PERSON] житловий будинок, загальною площею 15,1 кв.м. з надвірними будівлями, розташований в м. Суми по провулку Плещеєва, 5. 09.12.1996 р. [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняв у дар 55/100 частини домоволодіння, що знаходиться в м. Суми по провулку Плещеєва, 5 та розташованого на земельній ділянці 910 кв.м., що підтверджується Договором дарування від 09.12.1996 р. наявному у Інвентаризаційній справі на домоволодіння по провулку Плещеєва, 5 «а» в м. Суми. Рішенням Сумської міської [PERSON] народних депутатів ХХ сесії ХХІІ скликання від 25.06.1997 р. садибну земельну ділянку по провулку Плещеєва, 5 в м. Суми розділено на дві окремі та закріплено за адресами: м. Суми, провулок Плещеєва, 5 «а», площею 790 кв.м. [PERSON]; м. Суми, провулок Плещеєва, 5 «б», площею 137 кв.м. [PERSON] (а.с. 9). Домоволодіння по провулку Плещеєва, 5 «а» в м. Суми на праві власності належить [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житловий будинок від 08.09.1997 р. виданим виконавчим комітетом Ковпаківської районної [PERSON] народних депутатів згідно з рішенням виконкому міської [PERSON] народних депутатів від 25.06.1997 р. ХХ сесії ХХІІ скликання взамін свідоцтва про право на спадщину по заповіту, видане 15.12.1976 р. № 2-1788 Другою Сумдержнотконторою в звязку з розділом на дві самостійні дільниці (а.с. 13). [PERSON] на праві власності належав житловий будинок з належними до нього службовими будівлями та спорудами, який розташований в м. Суми по провулку Плещеєва, 5 «б», що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житловий будинок від 08.09.1997 р. виданим виконавчим комітетом Ковпаківської районної [PERSON] народних депутатів згідно з рішенням виконкому міської [PERSON] народних депутатів від 25.06.1997 р. ХХ сесії ХХІІ скликання взамін свідоцтва про право на спадщину по заповіту, видане 15.12.1976 р. № 2-1788 Другою Сумдержнотконторою в звязку з розділом на дві самостійні дільниці (а.с. 14). Оригінал вказаного свідоцтва було втрачено, у звязку з чим позивачем розміщено оголошення у додатку № 47 від 22.11.2017 р. до газети «ВАШ ШАНС» - «ШАНС+ТВ» наступного змісту: свідоцтво про право приватної власності на житловий будинок по провулку Плещеєва, 5 «б», видане виконавчим комітетом Ковпаківської районної ради народних депутатів на імя [PERSON], записане у реєстрову книгу № 46, сторінка 45, за реєстровим номером 7273, дата реєстрації 08.09.1997 р., вважати недійсним (а.с. 59). Як вбачається з Інвентаризаційної справи на домоволодіння по провулку Плещеєва, 5 «а» в м. Суми домоволодіння за адресою м. Суми, провулок Плещеєва, 5 «а» на підставі Свідоцтва про право власності на житловий будинок від 08.09.1997 р. виданого Ковпаківською районною Радою народних депутатів належить [PERSON] Як вбачається з Інвентаризаційної справи на домоволодіння по провулку Плещеєва, 5 «2» в м. Суми домоволодіння за адресою м. Суми, провулок Плещеєва, 5 «б» на підставі Свідоцтва про право власності на житловий будинок від 08.09.1997 р. виданого Ковпаківською районною Радою народних депутатів належить [PERSON] Відповідно до Технічного паспорту на житловий будинок № 5 «б» по провулку Плещеєва в м. Суми, виготовленого 10.02.2016 р. (а.с. 18-21), Довідки-характеристики № 420134 від 15.02.2016 р. (а.с. 22) за адресою м. Суми, провулок Плещеєва, 5 «б» розташовані наступні будівлі та споруди: житловий будинок А-1; прибудова а; прибудова а1; житлова прибудова А1-1; тамбур а2; сарай З; огорожа - № 1-3 (а.с. 22). Згідно листа Головного управління Держгеокадастру у Сумському районі Сумської області № 631/01-12-1274 від 22.12.2015 р. станом на 01.01.2013 р. право власності на земельну ділянку в м. Суми, вул. Плещеєва, 5 «б» за [PERSON] не зареєстроване (а.с. 17). Відповідно до довідки комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації Сумської міської ради» № 425343 від 07.11.2017 р. згідно з інформацією електронного реєстру КП «Сумське міське БТІ» СМР та паперового архіву Сумської міської ради, станом на 29.12.2012 р. право власності на будинок за адресою м. Суми, провулок Плещеєва, 5 «б» зареєстровано за [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності від 08.09.1997 р. (а.с. 58). Зазначені обставини вказуються на відсутність у володінні [PERSON] будинку № 5 по вул. Плещеєва в м. Суми, оскільки існує два окремих домоволодіння. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 426/02-31 від 06.02.2018 р. Сумська міська державна нотаріальна контора Сумської області відмовлено [PERSON], що діє від імені [PERSON] у видачі Свідоцтва про право на спадщину по спадковій справі № 35/2013 відкритою до майна померлої 21.08.2012 р. [PERSON] у звязку з тим, що Свідоцтво про право власності на житловий будинок, видане Виконавчим комітетом Сумської міської [PERSON] народних депутатів від 08.09.1997 р. містить ідентифікуючу ознаку зі значенням: м. Суми, провулок Плещеєва, 5 «б», а зі змісту заповіту, посвідченого державним нотаріусом Третьої державної нотаріальної контори вбачається, що [PERSON] на випадок її смерті заповіла [PERSON] весь належний їй житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та земельну ділянку, що знаходиться за адресою: м. Суми, провулок Плещеєва, 5, що свідчить про абсолютну відокремленість обєктів права власності померлої на нерухоме майно та обєкту спадкової нерухомості визначеного волею спадкодавці, що у свою чергу дискредитує факт підтвердження належності права власності на конкретний обєкт нерухомості та унеможливлює вчинення нотаріальної дії стосовно обєкта спадщини (а.с. 83). Згідно до ч. 1\~ст. 1217 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до\~ст. 1218 Цивільного кодексу України\~\~до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч. 2\~ст. 328 ЦК України\~право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином судом встановлено, що [PERSON] за життя була власником житлового будинку з належними до нього службовими будівлями та спорудами, що розташований на земельній ділянці в м. Суми по провулку Плещеєва, 5 «б», а при вчиненні заповіту на випадок її смерті заповіла [PERSON] весь належний їй житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та земельну ділянку, що знаходиться за адресою: м. Суми, провулок Плещеєва, 5, тобто фактично допущено помилку у зазначенні номеру будинку. Вказані розбіжності позбавляють позивача оформити свої спадкові права, іншого способу, окрім звернення до суду за захистом порушеного права не має. З огляду на встановлені факти та досліджені докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі в обраний позивачем спосіб - слід визнати за [PERSON] право власності у порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з належними до нього господарчими та побутовими будівлями, який розташований за адресою: м. Суми, провулок Плещеєва, 5-Б після померлої 21.08.2012 р. [PERSON]

Outcome: approved