Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-02 00:00:00

29.03.2017 року [PERSON] звернувся до Роздільнянського районного суду Одеської області вказаною заявою, в якій просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме: що земельна ділянка площею 1,2 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер [NUMBER], розташована на території Старостинської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, яка відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-5103927442017 від 18.01.2017 року та Витягу з ДРРП на НМ 77560475 від 30.12.2016 року зареєстрована за [PERSON], ІПН [NUMBER], мешканцем [ADDRESS], належить [PERSON], [INFO], уродженцю м. Улан-Уде, Бурятія, мешканцю с.Шевченкове, Роздільнянського району Одеської області. Заявник надав суду заяву про підтримання своєї заяви та розгляд справи у його відсутність. Представники заінтересованих осіб в судове засідання не з'явились. Представник Роздільнянського районного сектору Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області про причини неявки суд не повідомив. Представник Старостинської сільської ради Роздільнянського району Одеської області заяву визнав та просив розглядати справу у його відсутність. Згідно вимог ч.3 ст.235 ЦПК України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до наступного. Відповідно до ч.1 ст.234 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи на підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Встановлення юридичних фактів у порядку окремого провадження сприяє реалізації конституційних прав громадян. Умовами, за наявності яких можливим є звернення до суду для встановлення фактів, що мають юридичне значення є те, що згідно із законом ці факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; встановлення факту потрібне заявникові для конкретної мети. Судом встановлено, що відповідно до паспорта громадянина України серії [NUMBER], виданого 27 квітня 2016 року Роздільнянським РС ГУДМС України в Одеській області анкетні дані заявника - «[PERSON], [INFO], уродженець м.Улан-Уде, Бурятія», (українською мовою) та «[PERSON], [INFO], уроженец города Улан-Уде, Бурятия» (російською мовою), зареєстрований в [ADDRESS] (а.с.10). Як вбачається з матеріалів справи, раніше заявнику було видано наступні документи: 10 серпня 2001 року Роздільнянським РВ УМВС України в Одеській області - паспорт серії [NUMBER] на ім'я [PERSON] (російською мовою - [PERSON]), [INFO], уродженця м.Улан-Уде, Бурятія», мешканця [ADDRESS] (а.с.8); 22.08.2001р. ДПІ в Роздільнянському районі - довідку про присвоєння ідентифікаційного номера [NUMBER] на ім'я [PERSON] (а.с.9). За вказаним паспортом заявник замовив в ТОВ «Центр Приватизації» проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, який був виготовлений 06.07.2016р. (а.с.4) Наказом Головного Управління Держгеокадастру в Одеській області від 14.12.2016 року №15-10848/13-16СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та надано гр.[PERSON] у власність земельну ділянку площею 1,2000 га, в тому числі: ріллі площею 1,2000 га (кадастровий номер [NUMBER]) із земель сільськогосподарського призначення державної власності без зміни цільового призначення для ведення особистого селянського господарства (землі сільськогосподарського призначення), розташовану на території Старостинської сільської ради Роздільнянського району Одеської області (за межами населеного пункту) (а.с.7). 21.12.2016р. Державним реєстратором Роздільнянської РДА проведена державна реєстрація права власності на вказану земельну ділянку за [PERSON], що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 77560475 від 30.12.2016р. (а.с.3). І в Наказі ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 14.12.2016, і у Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 30.12.2016 особу власника земельної ділянки «[PERSON]» внесено на підставі старого паспорту заявника, який він, з його слів, втратив. В новому паспорті, який заявник отримав 27.04.2016року, його прізвище вказано «[PERSON]». З метою оформлення договору купівлі-продажу земельної ділянки [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу Головного управління юстиції в Одеській області Патраманської Л.М. Нотаріус листом від 16.03.2017р. №420/01-16 відмовив заявнику в оформленні угоди у зв'язку з тим, що у Наказі головного управління Держгеокадастру в Одеській області №15 -10848/13-16СГ від 14.12.2016 року та у Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, виданого Роздільнянською районною державною адміністрацією Одеської області 30.12.2016 року прізвище власника земельної ділянки вказано «[PERSON]», а згідно нового паспорту його прізвище «[PERSON]». Заявнику рекомендовано звернутись до суду для встановлення факту належності правовстановлюючого документу на земельну ділянку (а.с.11). Суд вважає, що заявником [PERSON] надано достатньо доказів того, що він є тією особою, якій надано у власність земельну ділянку площею 1,2000 га, в тому числі: ріллі площею 1,2000 га (кадастровий номер [NUMBER]) із земель сільськогосподарського призначення державної власності без зміни цільового призначення для ведення особистого селянського господарства (землі сільськогосподарського призначення), розташовану на території Старостинської сільської ради Роздільнянського району Одеської області (за межами населеного пункту) і за якою зареєстровано право власності на земельну ділянку, але прізвище якої в Наказі головного управління Держгеокадастру в Одеській області №15 -10848/13-16СГ від 14.12.2016 року та у Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, виданого Роздільнянською районною державною адміністрацією Одеської області 30.12.2016 року вказано як «[PERSON]». Встановлення належності документів має для заявника юридичне значення, оскільки необхідно для забезпечення реалізації права власності на належне майно.

Outcome: approved