Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-22 00:00:00

28.02.2017р. [PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що в даний час він, [PERSON], є власником земельної ділянки площею 0,0719га, розташованої в м. Краматорську Донецької області по вул. Андрія Рубльова, 23-2. Дану земельну ділянку він отримав у спадщину після смерті своєї матері [PERSON]. На цій земельній ділянці розташована 1/2 частка житлового будинку, допоміжних будівель та споруд загальною площею 45,6кв.м, житловою площею 23,8кв.м. Тобто ця частка житлового будинку, допоміжних будівель та споруд, яка розташована в м. Краматорську Донецької області по вул. Андрія Рубльова, 23-2, теж належить йому на праві приватної власності, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, тобто він отримав цю частку житлового будинку у спадщину після смерті своєї матері [PERSON] Інша 1/2 частка житлового будинку, допоміжних будівель та споруд належить в рівних долях [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] - відповідачам по справі. Співвласниками цього будинку відповідачі є на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: м. Краматорськ вул. Андрія Рубльова, 23-1. Фактично вони є сусідами, їх домоволодіння мають окремі входи, вони є власниками земельних ділянок наданих для будівництва та обслуговування житлових будинків та господарських будівель. В лютому 2017 року він та його дружина прийняли рішення зареєструватися в цьому будинку. Він зміг зареєструватися у будинку, а зареєструвати в ньому свою дружину не можє, у звязку з тим, що для реєстрації місця її проживання необхідно надати правовстановлюючі документи на іншу 1/2 частку житлового будинку та отримати згоду на реєстрацію в будинку всіх співвласників будинку. В даний час 3 співвласника цього будинку не мешкають в цьому будинку, тому не можливо від них отримати згоду, а тому, він вважає, що це порушує його права. Відповідно до технічного паспорта від 21.07.2017 року на садибний (індивідуальний) житловий будинок №23/2 по вул. Андрія Рубльова у м. Краматорську Донецької області житловий будинок, допоміжні будівлі та споруди мають наступні характеристики та складаються з житлового будинку «А-1» загальною площею 45,6 кв.м, житловою площею 23,8 кв.м., нежила прибудова «А2», веранда «аі», ганок «а2», убиральня «Д», сарай «Е», сарай «Ж», сарай «И», сарай «Л», гараж «З», замощення «І», огорожа «№1». Просить виділити в натурі в окрему одиницю 1/2 частку житлового будинку з допоміжними будівлями та спорудами, а саме: житловий будинок «А-1» загальною площею 45,6кв.м, житловою площею 23,8кв.м., нежила прибудова «А2», веранда «аі», ганок «а2», убиральня «Д», сарай «Е», сарай «Ж», сарай «И», сарай «Л», гараж «З», замощення «І», огорожа «№1», які розташовані за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Андрія Рубльова, 23/2, та визнати право власності за ним, [PERSON], [INFO], на окремий обєкт нерухомості, а саме житловий будинок з допоміжними будівлями та спорудами, а саме: житловий будинок «А-1» загальною площею 45,6кв.м, житловою площею 23,8кв.м., нежила прибудова «А2», веранда «аі», ганок «а2», убиральня «Д», сарай «Е», сарай «Ж», сарай «И», сарай «Л», гараж «З», замощення «І», огорожа «№1», які розташовані за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Андрія Рубльова, 23/2 на земельній ділянці площею 0,0719га, кадастровий номер 1412947700:00:002:0093. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги [PERSON] підтримав та просив їх задовольнити. Відповідачів в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Відповідно до вимог ст.ст.224-225 ЦПК України, судом прийняте рішення про заочний розгляд справи. Позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Згідно із ст.11 Цивільно-процесуального кодексу України (далі за текстом - ЦПК України), суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Згідно ст.60 ЦПК України,кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу. Відповідно до ст.212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном визначено у ст.317 Цивільного кодексу України (далі за текстом - ЦК України). Стаття 321 ЦК України, закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст.41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом. Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.361 Цивільного кодексу України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст.364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є в спільній частковій власності. Відповідно до п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам слід мати на увазі, що це можливо, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним входом (квартиру). Виділ також може мати місце за наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовану квартиру. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.02.2016р., [PERSON] належить ? частка житлового будинку та допоміжними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Донецька область вул. Андрія Рубльова, буд №23/2. Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 20.01.2003р., [PERSON]м., [PERSON], [PERSON], [PERSON] в рівних долях нажежить ? частка будинку, розташованого за адресою: Донецька область вул. Андрія Рубльова, буд №23/1. Ці всі обставини позбавляють позивача [PERSON] власника майна володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Виходячи з викладеного вище, суд вважає, що є всі підстави ухвалення рішення про виділення в натурі в окрему одиницю 1/2 частку житлового будинку з допоміжними будівлями та спорудами, а саме: житловий будинок «А-1» загальною площею 45,6кв.м, житловою площею 23,8кв.м., нежила прибудова «А2», веранда «аі», ганок «а2», убиральня «Д», сарай «Е», сарай «Ж», сарай «И», сарай «Л», гараж «З», замощення «І», огорожа «№1», які розташовані за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Андрія Рубльова, 23/2, та визнання права власності за [PERSON], [INFO], на окремий обєкт нерухомості, а саме житловий будинок з допоміжними будівлями та спорудами, а саме: житловий будинок «А-1» загальною площею 45,6кв.м, житловою площею 23,8кв.м., нежила прибудова «А2», веранда «аі», ганок «а2», убиральня «Д», сарай «Е», сарай «Ж», сарай «И», сарай «Л», гараж «З», замощення «І», огорожа «№1», які розташовані за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Андрія Рубльова, 23/2 на земельній ділянці площею 0,0719га, кадастровий номер 1412947700:00:002:0093, а тому є всі підстави вважати позовні вимоги [PERSON] обґрунтованими. На підставі ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214, 217, 218, 223-226 ЦПК України, ст.ст.317, 321,361, 364, 392 ЦК України,

Outcome: approved