Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-31 00:00:00

27 липня 2018 року до суду подано позовну заяву, у якій позивач, посилаючись на ст. 405 ЦК України, просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартирою, розташованою за адресою: [ADDRESS]. Позовні вимоги обґрунтовувались тим, що позивач \~є власницею квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS]. Відповідачі, які є її родичами, зареєстровані в даній квартирі, але фактично з 2014 року не проживають в ній. Фактична реєстрація відповідачів у жилому приміщенні, яке належить на праві власності позивачеві, створює перешкоди у здійсненні нею, як власником цього жилого приміщення, права користування та розпорядження своїм майном. В звязку з чим виникла необхідність у зверненні до суду з позовом про визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~У судовому засіданні позивач [PERSON] свої вимоги підтримала і просила \~їх задовольнити, пославшись на зазначені у позовній заяві обставини. Суду пояснила, що відповідач [PERSON] є її рідним сином, відповідач [PERSON] невістка, а [PERSON] та [PERSON] її внуками. Вказані особи були зареєстровані та постійно проживали у її квартирі. Проте, з 2014 року вони виїхали на постійне місце проживання до Росії, із того часу вони в квартирі не проживають. Вона має намір продати квартиру, власницею якої вона є, але реєстрація відповідачів у спірній квартирі перешкоджає її продажу. \~ \~ \~ \~Представники третіх\~ осіб\~в судове\~засідання не\~зявилися,\~про час\~та місце\~судового розгляду\~справи були\~повідомлені належним\~чином,\~до канцелярії\~суду подали\~заяви,\~в яких\~просили проводити\~судовий розгляд\~справи за\~їх відсутності. \~ \~ \~ \~Відповідачі у судове засідання не зявилися, \~про час та місце розгляду справи за правилами ст. ст. 128 130 ЦПК України були повідомлені належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи та заяви про розгляд справи за їх відсутністю до суду не надали, відзив на позов не надіслали. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~За наявністю умов, передбачених ст. ст. 280 282 ЦПК України, за згодою позивача суд ухвалив заочне рішення у справі. \~ \~ \~ \~Свідок [PERSON] суду показала, що вона є сусідкою позивача, проживає з нею в одному підїзді. Раз в тиждень вона буває у позивача вдома. З 2014 року в квартирі позивача вона не бачила її сина, невістки та онуків. Зі слів позивача їй відомо, що вони виїхали на постійне місце проживання до Росії. Речі відповідачів у квартирі відсутні, перешкоди у користуванні квартирою позивач відповідачам не чинила. \~ \~ \~ \~Свідок [PERSON] суду показала, що вона є подругою позивача і знає її приблизно 8 -10 років. Двічі на місяць вона буває в неї вдома. З 2014 року в квартирі позивача не проживають її син, невістка та внуки, оскільки вони виїхали на постійне місце проживання до Росії. У позивача з відповідачами були нормальні відносини, і вона не чинила їм перешкод у користуванні квартирою. Вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 04 вересня 2002 року [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна серії ВАА № 891248, посвідченого приватним нотаріусом Славутицького міського нотаріального округу Київської області [PERSON], придбала квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS]. Право власності [PERSON] на квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS], зареєстровано 06.09.2018 року Славутицьким міським бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 446/76, номер в реєстровій книзі 11. На час розгляду справи в суді згідно довідки управління адміністративних послуг Славутицької міської ради Київської області за адресою: [ADDRESS], зареєстровані, крім позивача, відповідачі: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. \~ \~ \~ \~З довідки № 01-19/908, виданої 20.07.2018 року управлінням освіти і науки Славутицької міської ради Київської області, вбачається, що [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], заклади освіти м. Славутич не відвідують та у списках учнів і вихованців закладів дошкільної та загальної середньої освіти не числяться. \~ \~ \~ \~Як вбачається з довідок № 41, № 42, виданих 13.09.2018 року завідуючим дитячим садком № 42 Муніципальної бюджетної дошкільної освітньої установи Російської Федерації, на імя [PERSON] та [PERSON], їх неповнолітня дочка [PERSON], [INFO], відвідує муніципальну бюджетну дошкільну освітню установу дитячий садок № 42 з 20.07.2015 року. \~ \~ \~ \~Згідно довідки № 73, виданої 11.09.2018 року директором муніципальної бюджетної загальноосвітньої установи середня загальноосвітня школа № 10 Темрюкського району Краснодарського краю Російської Федерації, [PERSON], [INFO], навчається в МБЗУС ЗОШ № 10 з 01 вересня 2015 року на підставі наказу № 49 від 01.09.2015 року. \~ \~ \~ \~Факт не\~проживання відповідачів\~у спірному\~жилому приміщенні\~з 2014\~року підтверджено\~показаннями свідків [PERSON], [PERSON]. Крім того, на підтвердження факту не проживання відповідача за адресою: [ADDRESS], з 2014 року складені відповідні акти за підписами [PERSON], [PERSON]І, [PERSON] та [PERSON]. Згідно довідки Славутицького ВП Броварського ВП ГУНП в Київській області від 23.07.2018 року № 3198/109/1003/1/86-2-18, [PERSON] та його дружина [PERSON] в період часу з 2014 по 2018 роки з будь-якими заявами про вчинення їм перепон у користуванні жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS], зі сторони [PERSON]В та інших осіб, що мешкають у даній квартирі, до Славутицького ВП Броварського ВП ГУНП в Київській області не звертались. З наданого органом опіки та піклування виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області висновку, погодженого рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 596 від 26.09.2018 року, вбачається, що позовні вимоги [PERSON] щодо визнання малолітніх дітей [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS], орган опіки та піклування виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області підтримує з тих підстав, що родина [PERSON] з 2014 року не проживає в даному приміщенні, а мешкає на території Російської Федерації, діти [PERSON] та [PERSON] відвідують навчальні заклади Російської Федерації.\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1\~ст. 316 ЦК України\~правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч. 1\~ст. 318 цього Кодексу). \~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч. 1\~ст. 319 цього Кодексу). \~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1\~ст. 379 ЦК України\~житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них. \~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Згідно правил ч. 1\~ст. 29 цього Кодексу\~місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. \~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Стаття 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання»\~зобов'язує громадянина України, а також іноземця чи особи без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, протягом тридцяти календарних днів після зняття з реєстрації місця проживання та прибуття до нового місця проживання зареєструвати своє місце проживання. За правилом ч. 1\~ст. 7 цього Закону\~зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. За змістом ст. 150 \~ЖК України \~громадяни, які мають в приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися власністю на свій розсуд. \~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1\~ст. 401 ЦК України\~право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. \~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Як зазначено у ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла, в тому числі і колишній, втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. \~ \~ \~ \~За змістом ч. 2 ст. 3 СК України сімю складають особи, які спільно проживають, повязані спільним побутом, мають взаємні права та обовязки. \~ \~ \~ \~Враховуючи, що відповідачі відсутні в квартирі більше чотирьох років без поважних причин, будь-якої домовленості між позивачем та відповідачами з приводу збереження їх права користування на час їх відсутності в них не було, а законом інше не визначено, то є достатні підстави для визнання відповідачів особами, що втратили право користування квартирою, розташованою за адресою: [ADDRESS]. \~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених вимог.\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved