Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-10 00:00:00

28 липня 2017 року [PERSON] звернулась із позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням житловим будинком № 17/1 по вул. 11 Лінія в м. Миколаєві. Вказував, що відповідач, хоча\~ і зареєстрований за вказаною адресою, проте в квартирі не проживає вже тривалий час, не бере участі в утриманні житла, не сплачує комунальні послуги. Також, позивач зазначав, що реєстрація відповідача у квартирі не дає йому можливості реалізовувати своє право власності належним чином. Від позивача надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала. Відповідач в судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи повідомлявся судом належним чином. Своїм правом на подання відзиву на позовну заяву не скористався. Згідно ухвали суду проводиться заочний розгляд справи. Дослідивши надані докази, суд виходить з такого. Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно видане Виконавчим комітетом Миколаївської міської ради житловий будинок № 17/1 по вул. 11 Лінія в м. Миколаєві належить на праві власності [PERSON]. Згідно Довідки виданої ЖКП ММР «Південь» ЖЕК №14 за вих. № 4177 від 29.08.2017 р. за адресою: м. Миколаїв, вул. 11 Лінія, 17/1 зареєстровані: позивач [PERSON] та відповідач по справі [PERSON], та інші члени сімї. [PERSON] - донька позивача - [PERSON], власника квартири. [PERSON] перебувала у зареєстрованому шлюбі з [PERSON] з 28.12.2007 року по 27.05.2016 року, коли його було розірвано на підставі рішення Ленінського райсуду м. Миколаєва. Від часу розірвання шлюбу, колишній член родини - чоловік доньки власника, у будинку не проживає. Вказані обставини підтверджені актом про не проживання, складеним сусідами - [PERSON], [PERSON], які мешкають за адресою вул. Лінія одинадцята 18, 20, відповідно. Отже, судом встановлено, що відповідач не проживає у квартирі більш ніж два роки без поважних причин. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження майном. Гарантуючи захист права власності, передбачене ст. 41 Конституції України, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України. На підставі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Обєктом власності особи може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира, інше житлове приміщення, призначені та придатні для проживання в них(ст.ст. 379, 380 ЦК ). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатись своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла втрачають право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. Враховуючи вищенаведене суд вважає, що вимоги позивача про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири, обґрунтовані, доведені та підлягають задоволенню.

Outcome: approved