Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-30 00:00:00

27.09.2017 р. позивач звернулася до суду з вказаним позовом і свої вимоги мотивує тим, що є власником квартири [ADDRESS] в якій окрім неї зареєстровані [PERSON] (її син), [PERSON] (її донька) та [PERSON] (її онука). Зазначає, що з 2015 року її донька за місцем реєстрації не проживає, не здійснює оплату за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті вже більше двох років. Залишаючись зареєстрованою у квартирі, завдає фінансові незручності у збільшеній платі комунальних платежів, окрім того, вона веде розгульний спосіб життя, постійно бере кредити, і на адресу реєстрації весь час приходять повідомлення про її борги та вимоги їх оплатити. Зазначає, що з реєстрації відповідач добровільно знятися не бажає, вони фактично не спілкуються і на даний час її фактичне місцезнаходження невідоме. Просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, квартирою № 41 в будинку № 38 по вул. Іллінська в м. Суми. У судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] позов за наведених підстав підтримали. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи у судове засідання повторно не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила, відзив не надала. Суд, дослідивши матеріали справи вважає за можливе розглянути справу без участі сторін на підставі наявних доказів, при заочному розгляді. Заслухавши пояснення позивача, її представника, свідка, дослідивши докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Свідоцтвом про право власності (а.с. 8, 9). Згідно довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку, осіб Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради № 5695/14.03-08 від 1.09.2017 р. у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: позивач [PERSON], [INFO], син [PERSON], [INFO], донька [PERSON], [INFO], онука [INFO] (а.с. 7). Відповідно до [PERSON] від 08.09.2017 р. затвердженого директором ТОВ «КОМНЕРГО СУМИ» мешканці житлового будинку № 38 по вул. Іллінська в м. Суми [PERSON], [PERSON] та [PERSON] підтвердили, що [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO], але фактично не проживає за вказаною адресою (а.с. 13). Допитаний у судовому засіданні свідок [PERSON], який є сусідом позивача пояснив, що проживає у будинку з 2002 року, дочка позивача жила разом з нею і своєю дочкою, але вже більше двох років у квартирі не проживає. Положеннями ст. 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У відповідності до положень ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно. Судом достовірно встановлено, що відповідач [PERSON], будучи зареєстрованою у квартирі за адресою: [ADDRESS] не проживає у вказаному житлі без поважних причин і не сплачує комунальні послуги більше року, доказів наявності іншої домовленості між нею і власником житла суду не надано. З огляду на викладене позовні вимоги про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житлом квартирою № 41 в будинку № 38 по вулиці Іллінській в м. Суми є обґрунтованими і підлягають задоволенню, оскільки вона відсутня у вказаному житлі без поважних причин понад один рік, а іншої домовленості між нею і власником житла не встановлено.

Outcome: approved