Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-23 00:00:00

26 січня 2016 року позивач звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому просила визнати за [PERSON] права і обов'язки забудовника в порядку спадкування за законом відносно житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, розташованого по [ADDRESS], що мав до моменту смерті батько позивача [PERSON], який помер [INFO] року, які він фактично прийняв у спадок після смерті діда позивача, [PERSON], померлого [INFO] року. В обґрунтування заявлених вимог зазначила, що [INFO] року помер батько позивача - [PERSON] На момент смерті [PERSON] позивач була зареєстрована і проживала за вказаною адресою спільно з ним. На випадок смерті батько заповіт не залишав. При зборі відповідних документів для нотаріуса виявилось, що на момент смерті дід позивача - [PERSON] право власності на житловий будинок не до оформив, оскільки збудований ним будинок у 1969 році не був прийнятий в експлуатацію в установленому порядку і акт про закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння не складався. Батько позивача, [PERSON], до моменту смерті так само ніяких документів на вказаний будинок не оформив, хоча фактично успадкував всі права і обов'язки, які мав дід [PERSON] Тому в Балаклійському БТІ право власності на батьківський житловий будинок зареєстровано не було і правовстановлюючий документ відсутній. У судове засідання позивач не з`явилась, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позов просила задовольнити. Представник Вербівської сільської ради Балаклійського району Харківської області у судове засідання також не з'явився, сільським головою надано до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника відповідача, проти задоволення позову не заперечував. Згідно зі ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. За таких обставин, суд приходить до висновку про можливість розгляду справи за відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів. Фіксування судового засідання технічними засобами не здійснюється на підставі ст.197 ЦПК України. Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що рішенням виконавчого комітету Вербівської сільської ради від 11.01.1966 р. [PERSON] був наданий дозвіл на будівництво нового житлового будинку замість старого, який прийшов у непридатність для проживання, на земельній ділянці [ADDRESS], на якій був розміщений старий житловий будинок. Архітектором Балаклійської виробничої групи технічного бюро Харківського обласного відділу по справам будівництва та архітектури було надано дозвіл [PERSON] на індивідуальне будівництво на земельній ділянці [ADDRESS]. На підставі вищевказаного рішення виконкому Вербівської сільської технічним бюро Харківського обласного відділу по справам будівництва та архітектури був виготовлений план забудови земельної ділянки по [ADDRESS], який погоджений районним архітектором, головним санітарним лікарем та начальником пожежної охорони. [PERSON] було видане свідоцтво на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР, також був складений типовий проект № 994-ІІІ. Згідно з довідкою Балаклійського БТІ від 27.11.2015 року, право власності на житловий будинок в [ADDRESS] з надвірними будівлями і спорудами станом на 31.12.2012 року не зареєстровано. 03.11.2015 року було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок [ADDRESS] на ім`я [PERSON] Відповідно до свідоцтва про народження [NUMBER], [PERSON] є сином [PERSON]. Відповідно до довідки Вербівської сільської ради, [PERSON] помер [INFO] р. в с. Вербівка Балаклійського району Харківської області. Згідно з довідкою виконавчого комітету Вербівської сільської ради від 22.01.2016 року № 90, домоволодіння за адресою [ADDRESS] надано назву [ADDRESS] і перенумеровано на буд. [ADDRESS]. Згідно з довідкою виконавчого комітету Вербівської сільської ради від 22.01.2016 року [ADDRESS], домоволодіння по [ADDRESS] перенумеровано на [ADDRESS]. Згідно з довідкою виконавчого комітету Вербівської сільської ради від 22.01.2016 року № 88, [PERSON] на день смерті [INFO] р. був прописаний і проживав в [ADDRESS]. Згідно з довідкою виконавчого комітету Вербівської сільської ради від 24.04.2013 року № 475, [PERSON] на день смерті [INFO] р. був прописаний і проживав в [ADDRESS]. Згідно зі свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], [PERSON] помер [INFO] року в с. Вербівка Балаклійського району Харківської області. Згідно зі свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], [PERSON] померла [INFO] року в м. Балаклія Харківської області. Відповідно до свідоцтва про народження [NUMBER], [PERSON] [INFO] є донькою [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 16.10.2012 року, [PERSON] змінила прізвище на «[PERSON]». Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно із п. 8 постанови пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, а саме, до складу спадщини входять права пов'язані з введенням будинку в експлуатацію, отримання документа, що посвідчує право власності на нерухоме майно. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України не допускається прийняття спадщини з умовою чи з застереженням. Відповідно до ч1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини, тому позов подано саме за місцезнаходженням нерухомого майна. Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Розпорядитися майном позивач не може, оскільки не переведено права забудовника порядку спадкування. При житті спадкодавець згідно із законом оформив належне йому право забудовника за цією адресою. Відповідно до п. «г» ст. 95 Земельного кодексу України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право споруджувати житлові будинки, виробничі та інші будівлі і споруди. Дозвіл органу місцевого самоврядування на забудову чинний. Сукупність перелічених письмових доказів суд визнає допустимими, достовірними і належними, як то вимагають положення ст.ст. 57-60 ЦПК України. Оцінюючи викладене, суд приходить до висновку про необхідність позов задовольнити, позаяк відповідач не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Outcome: approved