Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-22 00:00:00

28.07.2021 р. позивач звернувся в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що [INFO] помер його батько - [PERSON] . Після смерті останнього відкрилась спадщина, до складу якої входить три земельні ділянки в межах Вербовецької сільської ради, а також житловий будинок з надвірними спорудами в [ADDRESS] . Для оформлення спадщини він звернувся до нотаріальної контори, але отримав відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи. По справі інші спадкоємці відсутні. У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просив суд визнати за ним право власності на вказаний будинок та земельні ділянки. В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, однак надали письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили. Відповідач до суду не з`явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у його відсутність. Проти задоволення позовних вимог не заперечував. Третя особа до суду не з`явилась, хоча про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Клопотань про перенесення розгляду справи до суду не надходило. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатність підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] . Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 09.03.2013 року виконавчим комітетом Вербовецької сільської ради Виноградівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №2 (а.с.25). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS] . До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, літня кухня, 2 сараї, свинарник, вбиральня, гараж, ворота та огорожа (а.с.41-44), які оцінені Виноградівським районним БТІ на загальну суму 160 923 грн. (а.с.40). Також до складу спадщини входить три земельні ділянки: - площею 0,13 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована по [ADDRESS] , що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія І-ЗК №003632, виданого 17.02.1998 року на підставі рішення 15-ої сесії 22-го скликання Вербовецької сільської ради від 15.09.1997 року (а.с.63). Кадастровий номер 2121281800:08:003:0009 (а.с.63). Відповідно до звіту про оцінку майна вартість даної земельної ділянки становить 124 896 грн. (а.с.45-62); - площею 0,16 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в межах Вербовецької сільської ради, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія І-ЗК №003632, виданого 17.02.1998 року на підставі рішення 15-ої сесії 22-го скликання Вербовецької сільської ради від 15.09.1997 року. Кадастровий номер 2121281800:08:003:0010 (а.с.116). Відповідно до звіту про оцінку майна вартість даної земельної ділянки становить 124 896 грн. (а.с.97-115); - площею 1,04 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Вербовецької сільської ради, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ІІ-ЗК №043748, виданий 22.06.2000 року на підставі рішення 9-ої сесії 23-го скликання Вербовецької сільської ради від 29.02.2000 року (а.с.88). Кадастровий номер 2121281800:02:021:0011 (а.с.34). Відповідно до звіту про оцінку майна вартість даної земельної ділянки становить 32 448 грн. (а.с.70-87). Оригінали державних актів, зі слів позивача було втрачено. 24.09.2010 року [PERSON] було складено заповіт (а.с.26), відповідно до якого він заповів все належне йому на день смерті майно своїй доньці - [PERSON] . Копію незакінченої спадкової справи після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , долучено до матеріалів справи. Родинні зв`язки між спадкодавцем та спадкоємцем підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 19.01.1984 року, де [PERSON] записаний батьком [PERSON] , [INFO] (а.с.20). Зміна прізвища з « [PERSON] » на « [PERSON] » пов`язано із одруженням позивачки (а.с.24). Дружина померлого, [PERSON] , відмовилась від своєї частина у спадковому майні, про що подала нотаріально завірену заяву. По справі інші спадкоємці відсутні. В судовому засіданні встановлено, що позивачка 05.09.2013 року зверталась до органів нотаріату з заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця, [PERSON] (а.с.29), у зв`язку з чим вона не може успадкувати його, й отримати свідоцтво про право на спадкування за заповітом. Ці обставини суд встановив на підставі належних в справі документів, а саме: копій свідоцтв про смерть, одруження та народження, копії заповіту, технічного паспорту, копії державного акту, витягу з технічної документації по оцінці землі, копії звітів про оцінку майна, інших документів. Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на приватизованій земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України. Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 21.07.2021 року - тобто після смерті [PERSON] . З цього приводу позивачка зазначала, що за допомогою оформленого технічного паспорту вона намагалася отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їй повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності, оскільки цього не достатньо. У зв`язку з цим позивачка звернулася з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності. Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та три земельні ділянки, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за заповітом. Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] , у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна. Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємець за заповітом, має право на набуття всіх прав, після смерті свого батька [PERSON] , а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити. Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по [ADDRESS] , загальною площею 117,4 кв.м., житлова площа 98,0 кв.м., а також три земельні ділянки площею 1,04 га, 0,13 га та 0,16 га, розташованих в межах Вербовецької сільської ради, оскільки остання прийняв їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України. Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельні ділянки. Видача свідоцтва про право на спадкування за заповітом на житловий будинок та три земельні ділянки не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державних актів встановленого зразку, оскільки останні були втрачені. Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна. Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах. На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України,

Outcome: approved