Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-26 00:00:00

28.10.2019 р. до Малиновського районного суду м. Одеси надійшла позовна заява [PERSON] , у якій вона просила визнати за нею право власності на 9/100 часток будинку [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] . В обґрунтування позовних вимог [PERSON] вказала, що [INFO] померла [PERSON] , яка склала на користь позивача заповіт, за яким заповіла належну їй квартиру [ADDRESS] . Після звернення до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини у видачі свідоцтва про право на спадщину [PERSON] було відмовлено, оскільки за [PERSON] був зареєстрований житловий будинок зща вказаною адресою. Зі свідоцтва про право власності на житловий будинок вбачається наявність відомостей про перебування будинку [ADDRESS] у власності [PERSON] . Вказане свідоцтво також містить відомості щодо переліку правочинів, за якими відбулось відчуження 91/100 часток будинку на користь інших осіб. З Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень вбачається реєстрація права власності [PERSON] на 9/100 часток вказаного будинку. При цьому, [PERSON] мешкала в приміщенні, яке за усіма наявними документами визначалось, як квартира [ADDRESS] , була в ній зареєстрована, укладала договори щодо комунальних послуг. Фактично зареєстроване право власності на 9/100 часток зазначеного будинку складає площу 58,68 кв.м. та відповідає площі квартири [ADDRESS] , в якій мешкала померла. Інших спадкоємців та об`єктів нерухомості у власності спадкодавець не мала. Представники відповідача Одеської міської ради та третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про дату та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду не повідомили. Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача [PERSON] надійшла посвідчена приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Запольською О.В. заява, у якій він не заперечував проти задоволення позовних вимог [PERSON] , просив розглянути справу у його відсутність. Відповідно до ч. 1 ст. 280\~ЦПК України\~суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:\~1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання;\~2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин;\~3) відповідач не подав відзив;\~4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Такі умови у справі одночасно існують. Тому судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 19.11.2019 р. клопотання представника позивача - адвоката Лисевича С.В. про витребування доказів задоволено, витребувано з Київської державної нотаріальної контори у м. Одеса належним чином завірену копію спадкової справи № 37/2018, заведеної до майна [PERSON] , померлої [INFO] . Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 19.11.2019 р., постановленою без виходу до нарадчої кімнати, виключено з числа учасників справи третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області. Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню. Судом встановлені наступні фактичні обставини. Зі свідоцтва про право власності на нерухоме майно за індексним номером 34933584 від 16.03.2015 р. вбачається, що житловий будинок у [ADDRESS] , загальною площею 652 кв.м., житловою площею 355,3 кв.м. належить на праві приватної власності [PERSON] (а.с. 12, 90) Право власності [PERSON] зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, що підтверджується Витягом № 34933735 від 16.03.2015 р. (а.с. 13, 89) На зворотньому боці зазначеного свідоцтва містяться відмітки, про те, що державним нотаріусом Третьої одеської державної нотаріальної контори посвідчено від імені [PERSON] : 20.03.2015 р. за реєстровим № 2-402 договір купівлі-продажу на 70/100 часток цього будинку; 20.03.2015 р. за реєстровим № 2-405 договір дарування на 8/100 часток цього будинку; 20.03.2015 р. за реєстровим № 2-408 договір дарування на 13/100 часток цього будинку. (а.с. 12 звор.) З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 164130570 від 18.04.2019 р. вбачається реєстрація права власності [PERSON] на 9/100 часток будинку [ADDRESS] , що в цілому складається з житлових будинків літ. «А, Б, В, Г Д». (а.с. 16) Згідно заповіту від 24.04.2015 р., посвідченого державним нотаріусом П`ятої одеської державної нотаріальної контори Сусловою О.М., зареєстровано в реєстрі за № 3-310, бланк НАМ 702269, [PERSON] на випадок своєї смерті зробила розпорядження, відповідно до якого належну їй квартиру під [ADDRESS] [ADDRESS] заповіла [PERSON] (а.с. 11, 77) [INFO] у віці 91 рік померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (актовий запис № 10129). (а.с. 67) З заявою про прийняття спадщини від 19.10.2018 р. № 55 після її смерті до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу звернулася [PERSON] (а.с. 65) З аналогічною заявою від 20.10.2018 р. № 68 в Київську державну нотаріальну контору у м. Одеса звернувся [PERSON] , брат спадкодавця. (а.с. 66) На підставі зазначеного, 19.10.2018 р. зведено спадкову справу № 37/2018 щодо майна [PERSON] , про що свідчить Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 53734091 від 19.10.2018 р. (а.с. 68) З Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 53733070 встановлено наявність чинного заповіту [PERSON] , [INFO] , зареєстрованого П`ятою одеською державною нотаріальною конторою 20.04.2015 р. Наявність інших заповітів за параметрами пошуку « [PERSON] » пояснюється однаковим написанням прізвища, імені та по батькові спадкодавця у даній справі та складені відмінним від спадкодавця у даній справі особами. (а.с. 69-71) Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.04.2019 р., виданою державним нотаріусом Київської державної нотаріальної контори у м. Одеса Лєсогоровим Д.О., відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частку житлового будинку з надвірними спорудами під [ADDRESS] . Підставою для відмови зазначено те, що [PERSON] згідно заповіту від 20.04.2015 р. заповіла [PERSON] належну їй квартиру [ADDRESS] за зазначеною [ADDRESS] , [ADDRESS] згідно свідоцтву про право власності на нерухоме майно від 16.03.2015 р. за [PERSON] зареєстровано житловий будинок. (а.с. 10) Відповідно до ст.ст. 1217, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає в день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (статті 1220, 1222 ЦК). Згідно ч. 1 і 3 ст. 1268 ЦК спадкоємець за законом чи за заповітом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Частина 1 ст. 1270 ЦК України наголошує, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1233, 1234, 1235, 1236 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Заповідач має право охопити заповітом права та обов`язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов`язки, які можуть йому належати у майбутньому. Заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини. Отже, вказана невідповідність щодо зазначення об`єкту спадкового майна у заповіті та правовстановлюючому документі, що посвідчує право власності спадкодавця, перешкоджає [PERSON] у реалізації нею права на спадкоємство за заповітом. Згідно довідки про зняття з реєстрації місця проживання особи від 19.10.2018 р. та довідки № 2219 від 8.10.2018 р. [PERSON] знята з реєстрації у [ADDRESS] у зв`язку зі смертю, проживала за вказаною адресою з 23.09.1953 р. (а.с. 21-22, 84) Відповідно Договору № 10863099 користування електричною енергією з побутовим споживачем [PERSON] , Договору № 1-41/1 від 28.11.2005 р. на послуги водопостачання та водовідведення видно, що їх укладено по [ADDRESS] . (а.с. 23-24) Згідно технічному паспорту від 04.09.2003 р. видно, що його видано на квартиру [ADDRESS] , яка складається з двох кімнат, загальною площею 58,7 кв.м., житловою площею 33,3 кв.м. (а.с. 25-27) З акту технічної інвентаризації об`єкту нерухомості від 01.07.2019 р., складеного Інженером з інвентаризації нерухомого майна [PERSON] встановлено, що на замовлення [PERSON] було проведено технічну інвентаризацію будинку по [ADDRESS] , за результатами якої складено план об`єкта обстеження та встановлені характеристики загальна площа 58,7 кв.м., житлова 33,3 кв.м. Параметри об`єкту обстеження повністю співпадають за площею та планом параметрам, які зазначені в технічному паспорті на квартиру [ADDRESS] , власником якого вказано [PERSON] (а.с. 28) У листі щодо розподілу меж земельної ділянки між співвласниками за спірною адресою, зокрема містяться відомості щодо [PERSON] власника 9/100 часток та наявна інформація про місце її реєстрації саме у квартирі [ADDRESS] (а.с. 14-15) Відповідно до ч. 2 ст. 1256 ЦК України у разі спору між спадкоємцями тлумачення заповіту здійснюється судом відповідно до\~статті 213\~цього Кодексу. При тлумаченні змісту правочину беруться до уваги однакове для всього змісту правочину значення слів і понять, а також загальноприйняте у відповідній сфері відносин значення термінів. Якщо буквальне значення слів і понять, а також загальноприйняте у відповідній сфері відносин значення термінів не дає змоги з`ясувати зміст окремих частин правочину, їхній зміст встановлюється порівнянням відповідної частини правочину зі змістом інших його частин, усім його змістом, намірами сторін (ч. 3 ст. 213 ЦК України). Заповіт є одностороннім правочином. При тлумаченні змісту заповіту [PERSON] , суд виходить з того, що [PERSON] зазначила у заповіті квартиру [ADDRESS] , усвідомлюючи, що після відчуження інших часток їй належала саме ця квартира, яка становить 9/100 часток будинку. Таким чином, у спадкову масу після смерті [PERSON] входить 9/100 часток\~будинку [ADDRESS] . [PERSON] в установленому ЦК України порядку прийняла спадщину (ч. ст. 1269) після смерті [PERSON] , яка відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Як передбачено ст. 328 ЦК України право власності набувається в порядку, визначеному законом, та на підставах не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі зазначеного, суд визнає за\~за [PERSON] право приватної власності на 9/100 часток будинку [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] .

Outcome: approved