Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-12 00:00:00

28 грудня 2018 року до Дніпропетровського районного суду із заявою звернувся [PERSON], згідно якої просив встановити юридичний факт належності йому Акту прийому-передачі земельної ділянки в натурі, яким на підставі розпорядження голови Новомосковської РДА №179 від 05.02.2007 року було передано в натурі (на місцевості) земельну ділянку загальною площею 31,9965 га: з них 18,7064 га під будівлями та 13,2901 га пасовища на території Піщанської сільської ради. При цьому посилаючись на те, що 27 лютого 2007 року ним, як власником приватного підприємства «Сігма» (Орендар), був укладений з Новомосковською районною державною адміністрацією (Орендодавець) Договір оренди земельної ділянки, посвідчений 27 лютого 2007 року приватним нотаріусом Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON], та зареєстрований в реєстрі за №193. Після чого, між вищевказаним сторонами був підписаний Акт прийому-передачі земельної ділянки в натурі. 07 вересня 2018 року була укладена Додаткова угода про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 27.02.2007 укладеного між Новомосковською районною державною адміністрацією (Орендодавець) та приватним підприємством «Сігма» (Орендар), зареєстрованого Новомосковським відділом ДРФ ЦДЗК про що в книзі записів реєстрації договорів оренди землі №4 вчинено запис від 01.03.2007 року за №04-07-126-00095, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] 27.02.2007 року зареєстрованого в реєстрі за №193. Враховуючи те, що право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації, 20 листопада 2018 року ПП «Сігма» звернулось до державного реєстратора прав на нерухоме майно Новомосковської районної державної адміністрації Дніпропетровської області заявами про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо земельних ділянок кадастровими номерами 1223285500:01:204:0023, 1223285500:01:204:0027. Однак, Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №44208241 від 23 листопада 2018 року було відмовлено у державній реєстрації іншого речового права право оренди земельної ділянки на земельну ділянку, кадастровий номер земельної ділянки 1223285500:01:204:0023. Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №44209771 від 23 листопада 2018 року було відмовлено у державній реєстрації іншого речового права, право оренди земельної ділянки на земельну ділянку, кадастровий номер земельної ділянки 1223285500:01:204:0027. Підставами для прийняття державними реєстраторами прав на нерухоме майно вищевказаних рішень про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень стало те, що Договір оренди земельної ділянки від 27 лютого 2007 року та Акт прийому-передачі земельної ділянки в натурі підписано [PERSON], а не [PERSON], що суперечить відомостям реєстру. Враховуючи вказані суперечності приватним нотаріусом Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON] у розділі 12. Реквізити та підписи сторін Договору оренди земельної ділянки від 27 лютого 2007 року було виправлено допущену помилку в прізвище з [PERSON] на [PERSON]. 11 грудня 2018 року ПП «Сігма» звернулось до Новомосковської районної державної адміністрації Дніпропетровської області з заявою щодо виправлення помилки в Акті прийому-передачі земельної ділянки в натурі. Проте, листом Новомосковської державної адміністрації Дніпропетровської області №02-10-4501/0/327-18 від 18.12.2018 року ПП «Сігма» було повідомлено, що делегуванням функцій судів, а також привласнення цих функцій іншими органами чи посадовими особами не допускається. Вказаний лист також містить посилання на пункт 6 частини 1 статті Цивільного процесуального кодексу України, у звязку з чим він змушений звернутися до суд з відповідним позовом. Представник заявника у судове засідання надав суду заяву, згідно якої просив розглядати справу за їх відсутності. Згідно з ч.3\~ст.211 ЦПК України\~учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Відповідно до ч.1\~ст.223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті. Згідно з ч.2\~ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню, оскільки відповідно до п.6 ч.1\~ст.315 ЦПК України\~суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаним в свідоцтві про народження або в паспорті. Судом встановлено, що 27 лютого 2007 року [PERSON], як власником приватного підприємства «Сігма» (Орендар), був укладений з Новомосковською районною державною адміністрацією (Орендодавець) Договір оренди земельної ділянки, посвідчений 27 лютого 2007 року приватним нотаріусом Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON], та зареєстрований в реєстрі за №193. Після чого, між вищевказаним сторонами був підписаний Акт прийому-передачі земельної ділянки в натурі. 07 вересня 2018 року була укладена Додаткова угода про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 27.02.2007 укладеного між Новомосковською районною державною адміністрацією (Орендодавець) та приватним підприємством «Сігма» (Орендар), зареєстрованого Новомосковським відділом ДРФ ЦДЗК про що в книзі записів реєстрації договорів оренди землі №4 вчинено запис від 01.03.2007 року за №04-07-126-00095, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] 27.02.2007 року зареєстрованого в реєстрі за №193. Враховуючи те, що право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації, 20 листопада 2018 року ПП «Сігма» звернулось до державного реєстратора прав на нерухоме майно Новомосковської районної державної адміністрації Дніпропетровської області заявами про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо земельних ділянок кадастровими номерами 1223285500:01:204:0023, 1223285500:01:204:0027. Однак, Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №44208241 від 23 листопада 2018 року було відмовлено у державній реєстрації іншого речового права право оренди земельної ділянки на земельну ділянку, кадастровий номер земельної ділянки 1223285500:01:204:0023. Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №44209771 від 23 листопада 2018 року було відмовлено у державній реєстрації іншого речового права, право оренди земельної ділянки на земельну ділянку, кадастровий номер земельної ділянки 1223285500:01:204:0027. Підставами для прийняття державними реєстраторами прав на нерухоме майно вищевказаних рішень про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень стало те, що Договір оренди земельної ділянки від 27 лютого 2007 року та Акт прийому-передачі земельної ділянки в натурі підписано [PERSON], а не [PERSON], що суперечить відомостям реєстру. Так, згідно паспорту громадянина України серії АМ №669651 від 02.07.2002 року, прізвище, ім'я та по батькові заявника вказано українською мовою як «Куюмчян Санасар Єрвандович». У свою чергу, Акт прийому-передачі земельної ділянки в натурі, яким на підставі розпорядження голови Новомосковської РДА №179 від 05.02.2007 року було передано в натурі (на місцевості) земельну ділянку загальною площею 31,9965 га: з них 187064 га під будівлями та 13,2901 га пасовища на території Піщанської сільської ради прізвище, ім'я та по батькові заявника (орендатора) вказано українською мовою як «[PERSON]Є.». Процесуальні питання розгляду судом справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення регламентуються главою 6 розділу\~IV ЦПК України. Відповідно до ч.1\~ст.293 ЦПК,\~окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Згідно з положеннями п.5 ч.2\~ст.293 ЦПК, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно\~ст. 319 ЦПК України\~у рішенні\~суду повинно\~бути зазначено\~відомості про\~факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд установив цей факт. Встановлення фактів не пов'язані з вирішенням спору про право, при цьому наявний спір про факт, який має безспірний характер і необхідний заявникові для того, щоб вона мала можливість підтвердити факт свого етнічного походження як полячка. Відповідно до п.5 ч.2 ст.293 та п.6 ч.1 ст.315\~ЦПК України та роз'яснень, викладених у п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення»,\~суд розглядає\~в порядку\~окремого провадження\~справи про\~встановлення фактів,\~якщо:\~згідно з\~законом такі\~факти породжують\~юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. Відповідно до п.12 Постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України,\~від 31.03.1995,\~№5\~«Про судову\~практику в\~справах про\~встановлення фактів,\~що мають\~юридичне значення» при розгляді\~справи про\~встановлення відповідно\~до п.6 ст.256\~ЦПК (у новій редакції ЦПК України відповідно норма міститься у ст.315) факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Предметом розгляду заяви є встановлення факту належності документів. Оскільки даний факт підтверджується письмовими доказами по справі, враховуючи встановлені судом та наведені вище обставини, які були підтверджені доказами, дослідженими в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв'язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин, та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд приходить до висновку, що заявником доведено, що Акт прийому-передачі земельної ділянки належить заявнику [PERSON]. Встановлення вказаного факту має юридичне значення для заявника, який через розбіжності в написанні його прізвища в документі, не може в повному обсязі реалізувати свої права. Згідно ст.13\~ЦПК України суд\~розглядає цивільні\~справи в\~межах заявлених\~вимог і\~на підставі\~представлених сторонами доказами.

Outcome: approved