Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-06 00:00:00

27 жовтня 2016 року [PERSON] звернувся до Слов'янського міськрайонного суду Донецької області з дійсним позовом до [PERSON], яка діє в інтересах неповнолітнього [PERSON], за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог:Служба про справам дітей Слов'янської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації обліку. Мотивував свої вимоги тим, що 28 вересня 1998 року він придбав за договором купівлі-продажу №272 трикімнатну квартиру житловою площею 39,2 кв.м., загальною площею 65,1 кв.м., яка розташована за адресою:м. Словянськ, [ADDRESS]. В подальшому була проведена державна реєстрація вказаного правочину в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Як зазначив [PERSON], після здійснення вказаної угоди в 1999 році, він зареєстрував місце свого проживання за вищевказаною адресою, а також у 1999 році з його дозволу була зареєстрована його дружина [PERSON], з 27 грудня 2007 року зареєстрована його донька [PERSON], а з 30 липня 2010 року зареєстрований малолітній онук [PERSON] До 2014 року, до початку бойових дій у м. Словянськ, родина [PERSON] мешкала разом за вищевказаною адресою. Однак, у травні 2014 року у зв'язку з політичною та економічною ситуацією в Слов'янську, його донька [PERSON], вирішила разом зі своїм сином поїхати до Російської Федерації. Усі свої речі та речі свого сина, донька [PERSON] забрала з собою та у травні 2014 року поїхала. З того часу [PERSON] отримала право на проживання та 18 лютого 2016 року отримала громадянство Російської Федерації, а 02 березня 2016 року отримала реєстрацію за місцем перебування та проживає разом з сином [PERSON] за адресою:Російська Федерація, Мурманська область, Кольський район, м.Кола, просп.Миронова,4. Вказав, що його онук, який мешкає разом зі своєю матір'ю має всі умови для виховання та проживання. З 2015 року по теперішній час онук відвідує дитячий садок, відвідує спортивні секції та гуртки, має відповідні санітарні умови для проживання та виховання та має належний батьківський догляд. [PERSON] зазначив, що він не перешкоджає у доступі до його будинку [PERSON] та [PERSON], їх особистих речей у квартирі не має. Вважає, що вони порушують його права, як власника при оформленні житлових субсидій, сплаті комунальних послуг. Останні п'ять років усі платежі за квартирою, в тому числі комунальні, податки та інше платив саме [PERSON] У зв'язку з вищевикладеним, просить суд, визнати [PERSON], яка діє в інтересах неповнолітнього [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №71, яка розташована за адресою: Донецька область, м.Слов'янськ, вулиця Донська, будинок 11. Позивач [PERSON], у судовому засіданні, позовні вимоги підтримав, наполягав на їх задоволенні, надав суду пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві. Представник позивача [PERSON], який діє на підставі ордеру №045639 від 24 жовтня 2016 року (а.с.28), у судовому засіданні вимоги [PERSON] підтримав та просив задовольнити позов. Відповідач [PERSON], яка діє в інтересах неповнолітнього [PERSON], в судове засідання не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, яка посвідчена нотаріусом нотаріального округу Кольского району Мурманської області, [PERSON] В якій зазначено, що на теперішній час вона мешкає за адресою: м.Кола Кольський район Мурманська область, проспект Миронова, будинок №4, разом зі своїм неповнолітнім сином [PERSON], який є уродженцем [INFO]. До травня 2014 року вона мешкала в Україні за адресою: [ADDRESS]. З 24 травня 2014 року разом зі своїм сином [PERSON], добровільно виїхала з місця свого мешкання, вивезла всі свої особисті речі та речі сина та усвідомлює, що втратила право користування квартирою за вищевказаною адресою з травня 2014 року. Її син [PERSON], постійно мешкає разом з нею, забезпечений місцем навчання та місцем відпочинку та має всі санітарно-гігієнічні умови для життя. (а.с.11). Представник Служби у справах дітей Слов'янської міської ради Донецької області [PERSON], у судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. Надано суду заяву з проханням розглянути справу без участі представника, позовні вимоги [PERSON] у частині визнання малолітнього [PERSON], особою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованого у [ADDRESS] (а.с.35). Суд, вислухавши пояснення позивача, представника позивача, вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, у межах заявлених позовних вимог (ст. 11 ЦПК України) встановив наступне. Так, у ході судового розгляду достовірно встановлено, що квартира [ADDRESS] належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу №272 від 28 вересня 1998 року (а.с.8). Вищевказане підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта, сформованою 28 жовтня 2016 року (а.с.33) З свідоцтва про народження серії VІІ-НО №355554, яке видано відділом РАЦС Слов'янської міської ради вбачається, що [PERSON], народилась 14 червня 1987 року. Батьком у свідоцтві записаний [PERSON], матір'ю [PERSON] (а.с.18). Отже, у судовому засіданні встановлено, що позивач є батьком [PERSON] З свідоцтва про народження серії 1-ВЛ №211110, яке видано Відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Харкову Харківського міського управління юстиції вбачається, що [PERSON], народився 26 червня 2010 року. Батьком у свідоцтві записаний [PERSON], матір'ю [PERSON] (а.с.15). Згідно довідки про склад сім'ї від 06 жовтня 2016 року, яка видана начальником об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Донской», у квартирі [ADDRESS], зареєстровані: [PERSON], [INFO] з 04 червня 1999 року; [PERSON], [INFO] з 04 червня 1999 року; [PERSON], [INFO] з 27 грудня 2007 року; [PERSON]Р, [INFO] з [INFO] (а.с.10). З свідоцтва про реєстрацію за місцем перебування №151 та №152 від 02 березня 2016 року вбачається, що [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], зареєстровані за адресою: [INFO], гуртожиток (а.с.19,20). Вищевказане підтверджується довідкою від 14 жовтня 2016 року, яка видана директором Державної автономної професійно-освітньої установи Мурманської області «Кольський транспортний коледж» (а.с.21) Згідно акту від 20 жовтня 2016 року, складеного Головою об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Донской», за участю сусідів [PERSON], [PERSON], встановлено, що [PERSON], [PERSON], у квартирі [ADDRESS] не мешкають з 25 травня 2014 року, їх особистих речей за вищевказаною адресою не має (а.с.9). Викладене в акті також підтверджується показаннями свідків допитаних в судовому засіданні. Так, допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] повідомила, що вона є сусідкою [PERSON] та мешкає у квартирі [ADDRESS] з 1973 року. Донька позивача [PERSON] та її син [PERSON] не мешкають у квартирі №71 за вищевказаною адресою приблизно з червня 2014 року. Вказала, що їй не відомо чи є у квартирі їх особисті речі та вона не бачила, як вони виїхали з квартири. Свідок [PERSON], показала, що вона мешкає у [ADDRESS] з 1994 року. [PERSON] є її сусідом з 1998 року, [PERSON] його донька. Останній раз бачила її у 2013 році, зі слів позивача на теперішній час вона мешкає у Росії разом зі своїм сином. У квартирі №71 вона не бачила їх особистих речей, пошту на вищевказану адресу вона не отримує. У відповідності до ст. 316 ЦК України , правом власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст.317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Стаття 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За приписами ч. ч. 1,2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Проте, відповідно до вимог ч. 4 ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Підстави позбавлення члена сімї права користування жилим приміщенням, яке належить громадянинові на праві власності, визначені ст. 405 ЦК України. Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України - член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Судом встановлено, що з 25 травня 2014 року відповідач [PERSON], яка діє в інтересах неповнолітнього [PERSON] в спірній квартирі не мешкають, їх особистих речей у домоволодінні не має, згідно ч.1 статті 158 ЖК України договір найму житлового приміщення з власником житла не укладали, участі у витратах по утриманню квартири не приймають, спірним житлом не цікавляться, перепон у користуванні квартирою їм ніхто не чинив. Виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані і підлягають задоволенню. Позивач не вимагає компенсації понесених ним судових витрат. На підставі викладеного,

Outcome: approved