Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-08 00:00:00

27 серпня 2021 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна за №99/156 від 12.05.1999 року щодо купівлі-продажу гаража за адресою [ADDRESS] , укладений на Чернігівській Універсальній Товарній Біржі «Джи-Ай-Пи» між продавцем [PERSON] та покупцем [PERSON] та визнати за [PERSON] право власності на гараж за адресою [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] . Обґрунтовано позов тим, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] , у зв`язку з чим відкрилася спадщина на належне йому майно. У встановлений законом строк позивач та відповідач [PERSON] ( брат позивача) звернулися до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Між ними було досягнуто угоди про поділ спадщини, відповідно до якої позивачу переходить у спадщину автомобіль марки Опель днз [NUMBER] та гараж по вулиці Шевченка 48В в місті Чернігові. Проте, при підготовці договору про поділ спадщини гараж нотаріусом не був включений до спадкового майна, оскільки правовстановлюючий документ на даний гараж, а саме договір купівлі-продажу нерухомого майна не було посвідчено нотаріально в установленому законом порядку. В судове засідання сторони не з`явились, позивач просив справу розглядати за її відсутності, позов підтримує. Відповідач [PERSON] надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнає. Відповідач [PERSON] до суду не з`явився, про причини неявки суду невідомо. Треті особи до суду не з`явились, Чернігівська міська рада надала заяву про розгляд справи за відсутності її представника, у вирішенні справи покладається на розсуд суду. Фіксування судового засідання не здійснювалось. Заслухавши сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , який доводився батьком позивачу [PERSON] та відповідачу [PERSON] . Після смерті батька позивача відкрилася спадщина на належне йому майно. У встановлений законом строк позивач та відповідач [PERSON] звернулися до приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу Денисенко О.В. Між позивачем [PERSON] та [PERSON] було досягнуто угоди про поділ спадщини, відповідно до якої позивачу переходить у спадщину автомобіль марки Опель днз [NUMBER] та гараж по [ADDRESS] . Проте, при підготовці договору про поділ спадщини гараж нотаріусом не був включений до спадкового майна, оскільки правовстановлюючий документ на даний гараж, а саме договір купівлі-продажу нерухомого майна не було посвідчено нотаріально в установленому законом порядку і право власності за померлим на гараж не зареєстровано. Як вбачається з копії договору купівлі-продажу нерухомого майна від 12.05.1999 року, відповідно до вимог статті 15 Закону України «Про товарну біржу», угоду було зареєстровано на Українській товарній біржі, реєстровий № 99/156. Проте, дану угоду не було посвідчено нотаріально. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Відповідно до положення статті 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно зі ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та Закону України № 475/97-ВР від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею 15 Закону України «Про товарну біржу» (що застосовувався до даних правовідносин на момент укладення договору) передбачалося, що угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі. Згідно статті 47 Цивільного кодексу Української РСР, що діяв на час укладення угоди, якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому випадку нотаріальне оформлення угоди не вимагається. Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Статтею 1216 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» встановлено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За таких обставин, враховуючи, що померлий [PERSON] у встановленому на час вчинення угоди законом порядку набув право власності на гараж за адресою [ADDRESS] , але нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, а тому вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved