Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-09 00:00:00

27 грудня 2016 року позивач [PERSON] звернувся до Василівського районного суду Запорізької області з позовом до [PERSON] сільської ради Василівського району Запорізької області, треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет позову: [PERSON], [PERSON], [PERSON], Реєстраційна служба Василівського районного управління юстиції в Запорізькій області, Василівська державна нотаріальна контора Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими надвірними спорудами в порядку спадкування. Заявлені позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що 28 березня 2015 року помер його батько [PERSON], який проживав в [INFO]. Після смерті батька відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими надвірними спорудами, розташований в селі Балки, Василівського району вулиця 268 Стрілецький полку будинок № 53. Інші спадкоємці після смерті [PERSON]: його дружина [PERSON], [INFO] та діти спадкодавця: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] відмовились від прийняття спадщини на його (позивача) користь. Проте, успадкувати вказаний будинок з надвірними спорудами він не може через відсутність правовстановлюючих документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, у зв»язку з чим постановою державного нотаріуса Василівської державної нотаріальної контори йому було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок після смерті батька [PERSON] За життя його батько [PERSON] не встиг скористатися належним йому правом на оформлення (реєстрацію) вказаного житлового будинку, оскільки останні десять років сильно хворів. Житловий будинок та господарські надвірні споруди, розташовані в селі Балки Василівського району по вулиці 268 Стрілецький полку, будинок № 53 батько будував сам. З доданих архівних даних, а саме свідоцтва на будівництво будинку, яке видано 26.05.1969 року виконкомом Василівської районної ради Запорізької області, вбачається, що його батьку - [PERSON] надавали земельну ділянку площею 2000 кв. метрів для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд за адресою: Балки Василівського району вулиця 268 Стрілецький полку. Нерухомість складається з: житлового будинку загальною площею - 77,0 кв.м.; прибудови загальною площею - 19.5 кв.м.; сарай загальною площею - 10.6 кв.м.; погреб загальною площею - 9.0 кв.м.; вбиральня загальною площею - 2.7 кв.м.; літня кухня загальною площею 34.0 кв.м. Позовні вимоги також обґрунтовує позивач [PERSON] тим, що після будівництва будинку його батько [PERSON] при житті володів, користувався та розпоряджався вказаним житловим будинком, а отже він перебував у нього у приватній власності, яка припинилася внаслідок його смерті відповідно до положень ст.346 ЦК України. При таких обставинах вважає, що він, як спадкоємець за законом, має право на майно померлого батька [PERSON] Інших спадкоємців, які претендують на вказана спадкове майно, немає. А оскільки він через відсутність правовстановлюючих документів позбавлений можливості прийняти спадщину у встановленому законом порядку, тому він вимушений звернутися до суду з даним позовом, в якому просить визнати за ним, [PERSON], право власності на житловий будинок з господарськими надвірними спорудами, за адресою: село Балки, Василівський район, вулиця 268 Стрілецький полку № 53., в порядку спадкування за законом після смерті його батька - [PERSON]. В судове засідання позивач [PERSON] не зявився, про день та час розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, проте надав суду заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутність, заявлені позовні вимоги підтримує у повному обсязі, наполягає на їх задоволенні за підставами, викладеними у позовній заяві (а.с.89). Представник відповідача [PERSON] сільської ради Василівського району Запорізької області в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи був повідомлений судом своєчасно та належним чином, проте надали суду заяву, в якій просять розглядати справу у відсутність їх представника, проти позовних вимог не заперечують (а.с.48). Треті особи на стороні позивача: [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про день та час розгляду справи були повідомлені судом своєчасно, належним чином та у встановленому законом порядку, однак надали суду заяви, в яких [PERSON]І,, [PERSON], [PERSON] просять розглянути справу у їх відсутність, заявлені [PERSON] позовні вимоги підтримують у повному обсязі, самостійних вимог щодо предмету позову не заявлено (а.с.33,34,35). Представники третіх осіб: Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області та Реєстраційної служби Василівського районного управління юстиції в Запорізькій області в судове засідання не з`явились, про день та час розгляду справи були повідомлені судом своєчасно, належним чином та у встановленому законом порядку, проте суду надано заяву, в якій просять розглянути справу без їх участі, проти позовних вимог не заперечують, самостійних вимог щодо предмету позову не заявляють (а.с.46,50). Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, давши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В судовому засіданні встановлено, що 28 березня 2015 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради Василівського районну Запорізької області від 30.03.2015 року, актовий запис № 25 (а.с.14). Той факт, що померлий [PERSON] є батьком [PERSON], позивача по справі, підтверджується свідоцтвом про народження останнього, яке видано [PERSON] сільським відділом ЗАЦСу Василівського району Запорізької області, актовий запис № 124, копія вказаного свідоцтва містяться в матеріалах даної цивільної справи (а.с.16). Згідно довідок за № 11570 від 26.12.2016 року, № 512 від 10.02.2017 року, виданих [PERSON] сільською радою Василівського району Запорізької області, господарем домоволодіння за адресою: с. Балки, вул. 268 Стрілецького полку будинок № 53 Василівського району Запорізької області був [PERSON] згідно запису з погосподарської книги № 37 за 2011-2015 р.р. о/р № 2300. Рішення про перенумерацію будинків в [PERSON] сільській раді не зберіглося (а.с. 24,90). Згідно довідки за № 17 від 04.01.2017 року, виданої [PERSON] сільською радою Василівського району Запорізької області, на момент смерті та протягом шести місяців після смерті [PERSON], який помер 28.03.2015 року, був зареєстрований та проживав [PERSON] за адресою с. Балки вул. Нова, буд.7 (а.с.47). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку № 53 по вул.268 Стрілецького полку в селі Балки Василівського району Запорізької області. Характеристика вказаного житлового будинку № 53 по вул.268 Стрілецького полку в селі Балки Василівського району Запорізької області підтверджується технічним паспортом, виготовленим РКП «Василівське бюро технічної інвентаризації» станом на 25.11.2016 року, копія якого міститься в матеріалах справи (а.с.17-22). З інформації, наданої на запит суду з Державного архіву Запорізької області за № 01-32/0289 від 07.02.2017 року вбачається, що відповідно до рішення Василівського райвиконкому Запорізької області № 196 від 17 жовтня 1990 року та додатку до нього, домоволодіння по вул.268 Стрілецького полку № 55 зареєстровано за [PERSON] (а.с.85-87). Зі свідоцтва на забудову усадьби в сільських населених пунктах УРСР, виданого 26.05.1969 року виконкомом Василівської районної ради Запорізької області, що [PERSON] надавалася земельна ділянка площею 2000 кв. метрів із земель колгоспу «Балка» для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 32 кв.м. з надвірними будівлями: сарай 4,0 м х 6,0 м за адресою: село Балки Василівського району вулиця 268 Стрілецький полку (а.с.15). Відповідно до звіту про оцінку об»єкту нерухомості житлового будинку з господарськими надвірними будівлями та спорудами, розташованими за адресою: Запорізька область, Василівський район, село Балки вул. 268 Стрілецького полку, складеного ПП [PERSON], ринкова вартість обєкта оцінки станом на 01.12.2016 року становить 206\~542,22 грн. (а.с.25-29). Постановою Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області №679/02-31 від 15.11.2016 року було відмовлено позивачу [PERSON] у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON], який проживав [INFO] після померлого [PERSON] з тих підстав, що відповідно до п.4.15, п.4.18 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про право власності на майно, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Спадкоємцем [PERSON] не було надано правовстановлюючого документа на вказаний житловий будинок та рекомендовано звернутися до суду для вирішення питання про встановлення права власності на вищевказаний житловий будинок (а.с.23). Згідно матеріалів спадкової справи № 137 за 2015 рік, заведеної 18.09.2015 року Дніпрорудненською державною нотаріальною конторою Василівського району Запорізької області, після смерті [PERSON], який помер 28.03.2015 року вбачається, що до Дніпрорудненської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті [PERSON] у вигляді житлового будинку № 53 по вул. 268 Стрілецького полку в с. Балки Василівського району Запорізької області звертався 18.09.2015 року [PERSON], позивач по справі (51-56; 57-81). Також, 18.09.2015 року до Дніпрорудненської державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини за законом звернулися: [PERSON], [PERSON], [PERSON], які відмовились від прийняття спадщини після смерті [PERSON] (а.с 58-60). Таким чином, враховуючи, що позивач [PERSON] є спадкоємцем першої черги за законом, первинна реєстрація обєкту нерухомого майна за померлим [PERSON] не проводилася та правовстановлюючі документи на житловий будинок № 53 по вул.268 Стрілецького полку в с. Балки відсутні, позовні вимоги відповідачем та третіми особами - спадкоємцями після померлого [PERSON], визнані у повному обсязі та які подали заяви про відмову від прийняття спадщини після смерті [PERSON], тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання за ним права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок № 53 по вул.268 Стрілецького полку в с. Балки Василівського району Запорізької області, з господарськими будівлями та спорудами, після смерті батька [PERSON], який помер 28.03.2015 року, є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі за вищевикладеними підставами. Враховуючи викладене,

Outcome: approved