Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-17 00:00:00

28.10.2014 року [PERSON] звернувся до суду із позовом до Тимченківської сільської ради Зміївського району Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, третя особа – відділ Державного земельного агентства у Зміївському районі Харківської області, в якій вказав, що 06.08.2008 року померла його мати – [PERSON], після смерті якої відкрилася спадщина на земельну ділянку, площею 6,6951 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6321786200:02:000:0230, розташовану на території Тимченківської сільської ради Зміївського району Харківської області, яка належала померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯБ № 986451 від 18.07.2006 року. Вказану земельну ділянку [PERSON] заповідала у 2007 році своєму синові – [PERSON] Спадщину у вигляді земельної ділянки позивач прийняв, оскільки постійно проживав із матір’ю на час відкриття спадщини. 16.10.2014 року [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Зміївського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] із заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак, в оформленні спадкових прав на земельну ділянку нотаріусом було відмовлено у зв’язку з відсутністю правовстановлюючого документу на земельну ділянку, площею 6,6951 га. Позивач вказував на те, що Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЯБ № 986451 від 18.07.2006 року, виданий на ім’я [PERSON], було втрачено, отримати новий позивач змоги не має, оскільки мати померла, і, взагалі, нині інша процедура оформлення прав власності на нерухоме майно, в т.ч., на земельні ділянки. На підставі викладеного, враховуючи, що [PERSON] позбавлений можливості іншим шляхом оформити своє право на спадщину, позивач просив визнати за ним право власності, в порядку спадкування за заповітом, на земельну ділянку, площею 6,6951 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6321786200:02:000:0230, розташовану на території Тимченківської сільської ради Зміївського району Харківської області, яка належала [PERSON], на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯБ № 986451 від 18.07.2006 року. У судове засідання позивач [PERSON] не з’явився, розгляд справи просив проводити за участю його представника – адвоката [PERSON], яка також у судове засідання не з’явилася, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності, на задоволенні позову наполягала, посилаючись на обставини, викладені в ньому. Представник відповідача у судове засідання не з’явився, до суду надійшов лист Тимченківського сільського голови [PERSON], який просив проводити розгляд справи за відсутності представника Тимченківської сільської ради Зміївського району Харківської області, позовні вимоги [PERSON] визнав в повному обсязі та не заперечував проти визнання за позивачем право власності на спадщину у вигляді земельної ділянки, площею 6,6951 га. Представник третьої особи – відділу Державного земельного агентства у Зміївському районі Харківської області, у судове засідання не з’явився, до суду надійшли пояснення заступника начальника відділу Держземагенства у Зміївському районі Харківської області [PERSON], в яких зазначено, що за інформацією відділу, згідно книг реєстрації державних актів на право власності за [PERSON] зареєстровано Державний акт ЯБ № 986451 на земельну ділянку, площею 6,6951 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Тимченківської сільської ради. У разі документального підтвердження в суді фактів, викладених у позовні заяві [PERSON] та відсутності інших спадкоємців після смерті [PERSON], відділ Держземагенства у Зміївському районі не заперечував проти позову [PERSON] Крім того, у поясненнях було зазначено, що з 01.01.2013 року Державні акти на право власності на земельні ділянки не видаються, реєстрація права власності на земельні ділянки проводиться в іншій процедурі, структурними підрозділами територіальних органів Мін’юсту. [PERSON] просила проводити розгляд справи за відсутності представника відділу Держземагенства у Зміївському районі. У зв’язку з неявкою осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд розглянув цивільну справу без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального запису. Суд, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв’язок доказів у їх сукупності, прийшов до наступного висновку. З копії Свідоцтва про народження, серія ІІІ-ВЛ № 379937, актовий запис № 13, вбачається, що батьками [PERSON] є [PERSON] та [PERSON] /а.с. 8/. [PERSON] померла 06.08.2008 року, що підтверджується копією Свідоцтва про смерть, серія 1-ВЛ № 182707, актовий запис № 156 /а.с. 9/. В матеріалах справи міститься копія Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯБ № 986451, відповідно до якого [PERSON] була власником земельної ділянки, площею 6,6951 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6321786200:02:000:0230, розташованої на території Тимченківської сільської ради Зміївського району Харківської області /а.с. 11/. Вказаний Державний акт було видано на підставі розпорядження голови Зміївської районної державної адміністрації Харківської області від 18.07.2006 року № 548 /а.с. 12-13/. Оригінал Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯБ № 986451, було втрачено [PERSON], що підтверджується оголошенням в газеті «Зміївський кур’єр» /а.с. 17/. Крім того, факт володіння [PERSON] земельною ділянкою, площею 6,6951 га, вартість якої станом на 01.01.2014 року становила 121144 грн., не заперечувався та підтверджувався відділом Держземагенства у Зміївському районі Харківської області /а.с. 10, 16/. На випадок своєї смерті [PERSON] залишила заповіт від 19.12.2007 року № 381, яким заповіла земельну ділянку, площею 6,6951 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6321786200:02:000:0230, розташовану на території Тимченківської сільської ради Зміївського району Харківської області, своєму синові [PERSON] З довідки КП «Комунальник» від 23.10.2014 року № 1309 вбачається, що померла 06.08.2008 року [PERSON] була зареєстрована та проживала на день смерті за адресою [ADDRESS], разом із нею був зареєстрований та проживав її син – [PERSON] /а.с. 20/. Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Отже, судом встановлено, що мати позивача [PERSON] померла 06.08.2008 року та заповідала [PERSON] земельну ділянку, площею 6,6951 га, яка належала останній на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯБ № 986451, який був втрачений. 16.10.2014 року [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Зміївського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] із заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, площею 6,6951 га, однак нотаріусом було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки позивач не надав правовстановлюючого документу на спадкове майно, а саме оригінал Державного акту на право власності на вказану земельну ділянку, серія ЯБ № 986451 /а.с. 18, 19/. Позивач звертався до відділу Держземагенства у Зміївському районі Харківської області із заявою про отримання дубліката Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯБ № 986451, замість втраченого документа. 22.10.2014 року заступником начальника відділу Держземагенства у Зміївському районі Харківської області [PERSON] було надано відповідь вих. № 01-15/2535, якою повідомлено [PERSON], що дублікати на Державні акти вже не видаються, оскільки з 01.01.2013 року, після набрання чинності ЗУ «Про державний земельний кадастр», постанови КМУ «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру», право власності на земельну ділянку оформлюється по-новому, відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Так, відповідно до п. 48 Постанови КМУ від 17.10.2013 року № 868 для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, реєстрація якого проведена до 1 січня 2013 року відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, у зв’язку із втратою, пошкодженням чи зіпсуванням свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого органом місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією, державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку заявник звертається до органу державної реєстрації прав, подавши необхідні документи. За результатами розгляду заяви та документів, необхідних для проведення державної реєстрації прав, державний реєстратор органу державної реєстрації прав проводить державну реєстрацію права власності з видачею свідоцтва на заміну втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа. У свідоцтві зазначається серія, номер, назва, дата видачі та суб’єкт, який здійснив видачу втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа /а.с. 14-15/. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Частиною першою статті 1225 ЦК України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно зі ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1235 ЦК України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] була власницею земельної ділянки, площею 6,6951 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6321786200:02:000:0230, розташованої на території Тимченківської сільської ради Зміївського району Харківської області, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯБ № 986451. [PERSON] 06.08.2008 року померла, сказану земельну ділянку заповідала своєму синові – позивачу по справі [PERSON], який в силу ч. 3 ст. 1268 ЦК України, вважається таким, що прийняв спадщину. Позивач подав до нотаріальної контори заяву про видачу Свідоцтва про право на спадщину, однак, йому було відмовлено у його видачі, оскільки спадкодавцем було втрачено Державний акт на право власності на спадкову земельну ділянку, отримати дублікат Державного акту [PERSON] не має змоги. Отже, враховуючи, що позивач позбавлений можливості оформити своє право на спадщину інакше, ніж в судовому порядку, суд вбачає підстави для задоволення позову та визнання права власності за [PERSON], в порядку спадкування за заповітом, на вищевказану земельну ділянку, площею 6,6951 га.

Outcome: approved