Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-22 00:00:00

27.11.2017 р. [PERSON] С.(далі за текстом позивач) звернулась до суду з позовом до [PERSON] (далі за текстом відповідач) про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку №5, що розташований по вулиці8 Березня у місті Арцизі Одеської області, в якому проживає позивач та є його власником. Свій позов мотивує тим, що у зазначеному будинку зареєстрований [PERSON], але з 2013 року не проживає у ньому , точне його місцезнаходження їй невідоме. За таких обставин, позивач вважає, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням, в якому він проживає. З метою вільно розпоряджатися своїм правом власності на будинок, позивач вимушена звернутись до суду. 15.12.2017 р. набув чинності\~Закон України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» №2147-VII від 03.10.2017 р., на підставі якого Цивільний процесуальний кодекс України викладено в новій редакції. Згідно підпункту 9 пункту 1 Розділу XIII Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу. Позивач та її представник в судове засідання не зявились, 23.01.2018 р. надали до суду заяву про розгляд справи в їх відсутність, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили їх задовольнити. У разі неявки відповідача в судові засідання, не заперечують проти ухвалення заочного рішення по справі/а. с. 19/. Відповідач в судове засідання не зявився; про дату, час та місце розгляду справи неодноразово повідомлявся належним чином. Про причини своєї неявки у судові засідання відповідач не повідомляв, заяву про розгляд справи за його відсутності до суду не подавав. Враховуючи вказані факти, згоду позивача, що викладена у письмовій заяві, суд ухвалив, на підставі ч. 4 ст. 223 Цивільного процесуального кодексу України (далі за текстом - ЦПК України) прийняти рішення по справі при заочному розгляді, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. У звязку з неявкою сторін в судове засідання, суд ухвалив, у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювати. Дослідивши матеріали справи, надані докази, давши їм оцінку в їх сукупності, суд вважає позов обґрунтованим, який підлягає задоволенню з наступних підстав. Між сторонами склалися правовідносини, що випливають із житлового законодавства, повязані з правом особи користуватися жилим приміщенням, в якому зареєстроване її місце проживання, тому при вирішенні спору слід керуватися Житловим кодексом України (далі за текстом ЖК України). Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. З копії свідоцтва про одруження вбачається, що 14.04.2004 р.відділом реєстрації актів цивільного стану Арцизького районного управління юстиції Одеської області зареєстровано шлюб між позивачем та відповідачем, про що зроблено відповідний актовий запис за №14 /а. с. 8/. Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу вбачається, що 22.02.2007 р. відділом реєстрації актів цивільного стану Арцизького районного управління юстиції Одеської області розірвано шлюб між позивачем та відповідачем, про що зроблено відповідний актовий запис за №30 /а. с. 9/. На підтвердження права власності, на зазначений будинок, позивач надав договір купівлі продажу від 14.10.2003 р., витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №20475391 від 06.10.2008 р. видане Арцизьким бюро технічної інвентаризації та технічний паспорт, відповідно до яких, будинок знаходиться за адресою:вул. 8 Березня, №5, м. Арциз Одеської області і належить на праві приватної власності [PERSON] С./а. с. 6, 7, 11/. Згідно копії паспорту позивача [PERSON] вона зареєстрована за адресою: [INFO]/а. с. 3-5/. Як вбачається з відповіді відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області, відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO]/а. с. 15/. Проте, за вказаною адресою не проживає більше одного року. У відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України,\~член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК України,\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до положень частини 1 статті 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Тимчасова відсутність особи повинна бути безперервною, та не повинна перевищувати шести місяців. Початок спливу часу відсутності визначається з дня не проживання особи в займаному приміщенні. Епізодична поява особи в жилому приміщенні лише для виду з метою його утримання не може розглядатися як повернення, що перериває сплив шестимісячного строку. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку, відповідно до статті 72 ЖК України. Як встановлено в судовому засіданні із досліджених письмових доказів, відповідач не проживає на спірній житловій площі більш ніж один рік без поважних причин. Враховуючи викладене, суд вважає, що відповідач по справі - [PERSON] втратив право користування жилим приміщенням, а самебудинком№5, що розташований по вулиці8 Березня у місті Арцизі Одеської області, який належить позивачу на праві приватної власності.

Outcome: approved