Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-27 00:00:00

27 вересня 2016 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову зазначив, що він є власником житлового будинку за адресою вул.Литовська, 68 у м.Краматорську Донецької області. В цьому будинку зареєстровані відповідачка [PERSON], яка є колишньою дружиною його сина, [PERSON] та неповнолітня онука, [PERSON], [INFO], які фактично мешкали у будинку до лютого 2014 року. Після чого виїхали та мешкають окремо, особистих речей відповідачки в житловому будинку не має. Фактично у будинку мешкає позивач зі своєю дружиною, [PERSON], [INFO]. Відповідачка разом з дитиною з 24.02.2014 року мешкає окремо, ніяких стосунків ні з ним, ні з його дружиною, ні з його сином не підтримує. Відповідачка комунальні послуги не сплачує, не користується житлом, добровільно знятися з реєстраційного обліку за вказаною адресою не бажає, як відомо позивачу, мешкає за іншою адресою. Позивач та його дружина є пенсіонерами, особисто він є інвалідом 2 групи та йому важко утримувати будинок та сплачувати комунальні послуги в повному обсязі. Виникла вкрай необхідна ситуація, щоб оформити субсидію, але він не може цього зробити, тому що відповідачка з дитиною не бажають добровільно знятися с реєстрації. Ці обставини змушують його звернутися до суду. Позивач просить суд визнати [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком №68 по вул.Литовській в м.Краматорську Донецької області. У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги з підстав, викладених у позові, та просив їх задовольнити. Відповідачка у судовому засіданні позовні вимоги не визнала та суду пояснила, що вона та дитина дійсно не мешкають у вказаному будинку з лютого 2014 року, на даний час шлюб між нею та сином позивача, [PERSON], розірвано. Вона виїхала з будинку добровільно, позивач не чинив їй перешкод у користуванні будинком. На даний час вона з дитиною мешкає за іншою адресою. Однак, добровільно знятися з реєстраційного обліку вона не бажає, оскільки не має іншого місця, де могла б зареєструвати своє місце проживання. Представник третьої особи Органу опіки та піклування виконавчого комітету Краматорської міської ради [PERSON], у судовому засіданні суду пояснила, що визнання неповнолітньої [PERSON], [INFO] такою, що втратила право користування житловим приміщенням порушують права дитини на житло. Свідок [PERSON] показала суду, що її чоловік позивач [PERSON] є власником будинку №68 по вул.Литовській у м.Краматорську. Відповідачка по справі є їх колишньою невісткою, а малолітня [PERSON] онукою. Починаючи з 2014 року а ні відповідачка, а ні їх онука у належному чоловіку будинку не мешкають. Будинок вони залишили самовільно. Відповідно до ст.212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення сторін, свідка, проаналізувавши в сукупності зібрані по справі докази, суд встановив наступне. Згідно до ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу (дружина, їх діти, батьки). Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Відповідно до частини 3 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Підстави позбавлення члена сімї права користування жилим приміщенням, яке належить громадянинові на праві власності, визначені ст. 405 ЦК України. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що позивач є власником будинку №68 по вул.Литовській у м.Краматорську Донецької області на підставі свідоцтва про право власності у порядку спадкування, виданого державним нотаріусом 3-ої Краматорської Державної нотаріальної контори 14.06.1996 року за реєстровим номером №1465. У вказаному будинку зареєстровані позивач, [PERSON], його дружина, [PERSON], [INFO], сини [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], невістка - відповідачка [PERSON], [INFO] та онука [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою про склад сімї та реєстрацію. Таким чином, відповідачка та її донька, зареєстровані у будинку на праві членів сімї позивача. У судовому засіданні встановлено та визнано сторонами, що відповідачка з дитиною не мешкають у будинку з лютого 2014 року. Позивач не чинив перешкод у користуванні будинком відповідачкою. Відповідачка не заперечувала, що вона виїхала з будинку добровільно, на даний час мешкає за іншою адресою, її речей та речей дитини у будинку немає. При таких обставинах, суд вважає доведеними доводи позивача про те, що відповідачка втратила право користування житловим приміщенням - будинком №68 по вул. Литовська у м.Краматорську Донецької області та в цій частині позовні вимоги підлягають задоволенню. Разом з тим, відповідно до ч.4 ст.29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає. Частиною 2\~статті 18 Закону України «Про охорону дитинства»\~передбачено, що діти - члени сім'ї наймача або власника жилого приміщення мають право користуватися займаним приміщенням нарівні з власником або наймачем. У судовому засіданні встановлено, що малолітня [PERSON], [INFO], зареєстрована у [INFO] на праві члена сімї власника будинку. Разом з нею у будинку зареєстрований також її батько, [PERSON]. За таких обставин, суд приходить до висновку, що визнання [PERSON], [INFO] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суперечить інтересам малолітньої дитини, порушує її права на житло, тому у задоволенні позову в цій частині слід відмовити.

Outcome: partial