Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-05 00:00:00

27 березня 2018 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], в якому просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Позовна заява мотивована тим, що позивачу належить на праві власності вищевказана квартира на підставі договору купівлі-продажу. Місце проживання відповідачів зареєстроване у вищевказаній квартирі, проте фактично за адресою реєстрації відповідачі не проживають більше року з березня 2015. В зв'язку з тим, у позивача виникають проблеми по сплаті надмірних комунальних платежів. Позивач, представник позивача у судове засідання не зявились, надали до суду заяви, згідно яких просять розглянути справу за їх відсутності, позовні вимоги підтримують повністю, просять їх задовольнити, не заперечують проти заочного розгляду справи. Відповідачі у судове засідання повторно не зявились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суду не повідомили. Суд, враховуючи думку представника позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд дослідивши матеріали цивільної справи, вважає що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що згідно копії паспорта, громадянки [PERSON] Федерації, серії 87 03 804071 та посвідки на постійне місце проживання, серії ДП № 18683/1201 [PERSON] позивач. Квартира [ADDRESS] належить [PERSON] згідно договору купівлі-продажу № 566667 р. № 1155 від 14.04.2008, що підтверджується копією зазначеного договору та витягами про державну реєстрацію прав № 32857757, та з Державного реєстру правочинів № 10739035. Згідно довідки № 3841 від 12.03.2018 про реєстрацію та склад сімї, за адресою: м. Павлоград, вул. Західнодонбаська, 35/33 зареєстровані [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] (зазначені - чужі). Відповідно до актів від 19 березня 2018 свідки [PERSON], [PERSON] підтверджують, що [PERSON] та [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживають з березня 2015, та з березня 2017 року по теперішній час, що також, підтверджується письмовими поясненнями свідків [PERSON], [PERSON], які є сусідами. Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 Цивільного кодексу України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Суд, дослідивши письмові докази у справі, встановив, що відсутність відповідачів у квартирі № 33 за адресою: Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Західнодонбаська, буд. 35, складає більш ніж рік, що є підставою для визнання [PERSON],\~[PERSON] такими, що втратили право користування вищезазначеним житловим приміщенням.

Outcome: approved