Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-09 00:00:00

28.08.2017 року позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] та просив суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою м.Яремче, вул.Ковпака, 23 кв.№1, та зобов»язати Яремчанський міський сектор УДМС в Івано-Франківській області зняти [PERSON] з реєстрації\~ місця проживання за адресою [INFO] кв.№1,\~ у звязку з позбавленням її права користування житловим приміщенням. 10.01.2018 року позивач [PERSON] уточнив позовні вимоги і просив суд визнати [PERSON],\~[INFO],\~такою,\~що втратила\~право користування\~житловим приміщенням\~за адресою\~м.Яремче,\~вул.Ковпака,\~23\~кв.№1.,\~усунути [PERSON]\~перешкоди \~ у\~здійснені ним\~права користування\~та розпорядження\~власністю,\~а саме\~ будинком,\~що знаходиться\~за адресою\~м.Яремче,\~вул.Ковпака,\~23\~кв.№1,\~шляхом\~виселення [PERSON],\~[INFO],\~із вказаного\~приміщення,\~зобовязати Яремчанську\~міську раду\~зняти [PERSON],\~[INFO],\~з реєстрації\~\~місця проживання\~за адресою\~[INFO]\~кв.№1,\~\~у звязку\~з позбавленням\~її права\~користування житловим\~приміщенням. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач [PERSON] зазначає, що він є власником житлового будинку №23 по вул.Ковпака, в м.Яремче, який складається з трьох квартир №1, №2 та №3, загальною площею 124,6 кв.м., в тому числі 74,6 кв.м. житлової площі, та належить йому на праві приватної власності. Даний будинок перейшов йому у спадок після смерті матері згідно свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом. Відповідачка зареєстрована в [INFO], ніколи не була членом сімї позивача, ніколи не проживала у квартирі, не брала спільну участь у веденні господарства, ніколи не сплачувала кошти за квартплату, не брала участі у благоустрої квартири. У 1996 році відповідачка взагалі виїхала за кордон на постійне місце проживання, забрала свої речі, жодного разу не приймала участі в догляді за житловим приміщенням та не сплачувала будь-яких комунальних платежів. Наявність реєстрації відповідачки у його квартирі перешкоджає користуванню власністю на свій розсуд та в повному обсязі. Відповідно до інформації Головного центу обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України в базі даних Відомостей про осіб, як перетинали державний кордон України громадянка [PERSON] Нідерланди OMELTSJENKO LYUDMILA WITALIJWNA, [INFO], вїхала на територію України 20.07.2015 року та покинула територію України 06.08.2015 року, на теперішній час відповідачка проживає та перебуває за межами держави і є громадянкою [PERSON] Нідерланди. А тому позивач просить суд визнати [PERSON],\~[INFO],\~такою,\~що втратила\~право користування\~житловим приміщенням\~за адресою\~м.Яремче,\~вул.Ковпака,\~23\~кв.№1.,\~усунути [PERSON]\~перешкоди \~ у\~здійснені ним\~права користування\~та розпорядження\~власністю,\~а саме\~ будинком,\~що знаходиться\~за адресою\~м.Яремче,\~вул.Ковпака,\~23\~кв.№1,\~шляхом\~виселення [PERSON],\~[INFO],\~із вказаного\~приміщення,\~зобовязати Яремчанську\~міську раду\~зняти [PERSON],\~[INFO],\~з реєстрації\~\~місця проживання\~за адресою\~[INFO]\~кв.№1,\~\~у звязку\~з позбавленням\~її права\~користування житловим\~приміщенням. Позивач в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі. Представник відповідачки [PERSON] в судовому засіданні позов не визнав. Пояснив, що відповідачка останній раз приїжджала в м.Яремче у 2015 році. Суд, заслухавши пояснення сторін та їх представників, свідків [PERSON], [PERSON], вивчивши письмові докази та оцінивши досліджені докази в сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Записами в копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с.6), копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.6-8) встановлено, що позивач є власником житлового будинку №23 по вул.Ковпака, в м.Яремче, загальною площею 124,6 кв.м., в тому числі 74,6 кв.м. житлової площі, [PERSON] копії технічного паспорту від 10.05.1994 року, на житловий будинок №23 по вул.Ковпака, в м.Яремче, інвентарний номер 487, реєстровий номер 1903, житловий будинок складається з трьох квартир №1, №2 та №3, загальною площею 124,6 кв.м., в тому числі 74,6 кв.м. житлової площі (а.с.9-12). [PERSON] копії довідки №1269 від 03.07.2013 року, виданої начальником Яремчанського міського комунального підприємства, відповідачка зареєстрована в [INFO], але не проживає (а.с.13). [PERSON] актів обстеження матеріально-побутових умов від 15.08.2017 року та 25.03.2017 року, в будинку №23 по вул.Ковпака, в м.Яремче, зареєстрована [PERSON], але не проживає (а.с.15-16). [PERSON] довідки від 22.08.2017 року, виданої Яремчанським РЕМ, [PERSON] за адресою [ADDRESS], в Яремчанському РЕМ не зареєстрована і договір на користування ел.енергією не укладався (а.с.19). [PERSON] довідки №99 від 11.05.2017 року, виданої Виробничим управлінням водопровідно-каналізаційного господарства м.Яремче, за адресою м.Яремче, вул.Ковпака, буд.23 кв.1 ніхто не зареєстрований, договір на надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення з [PERSON] не укладався (а.с.20). [PERSON] довідки Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України в базі даних Відомостей про осіб, як перетинали державний кордон України громадянка [PERSON] Нідерланди OMELTSJENKO LYUDMILA WITALIJWNA, [INFO], вїхала на територію України 20.07.2015 року та покинула територію України 06.08.2015 року (а.с.73). [PERSON] обстеження квартири №1 по вуд.Ковпака в м.Яремче від 07.06.2018 року, складеного комісією в складі: головного спеціаліста юридичного відділу міськвиконкому, інженера кошторисної справи міського комунального підприємства, головного спеціаліста відділу містобудування, архітектури, будівництва міськвиконкому, встановлено, що в квартиі №1 по вул.Ковпака 23, в м.Яремче, відсутні ознаки проживання (а.с.129-147). Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що відповідачка більше 10 років не проживає в [INFO], більше 10 років не бачив її. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що відповідачка більше 10 років не проживає в [INFO], більше 10 років не бачив її. Норми ст. 15 ЦК України передбачають, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. [PERSON] вимог ч.1 ст.16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною першою статті 383\~ЦК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України. Відповідно до частини 4 статті 156\~ЖК України до членів сім'ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. За змістом зазначених норм, правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім'ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Разом з цим, згідно з положеннями статті 391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. [PERSON] рішення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 21.12.2011 року №6-43126св11 щодо справи тотожних правовідносин зазначається, що право члена сімї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Із зазначеного слід дійти висновку, що виникнення права членів сімї власника будинку (квартири) на користування цим будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а відтак припинення права власності особи на будинок припиняє право членів її сімї на користування цим будинком. Отже, права членів сімї власника будинку на обєкт власності є похідними від прав самого власника. З припиненням права власності особи на жиле приміщення члени його сімї також втрачають право користування цим приміщенням і підлягають виселенню за позовом нового власника. Позаяк, з моменту переходу права власності на нерухоме майно житлового будинку №23 в м.Яремче, по вул.Ковпака, згідно заповіту [PERSON] на користь її сина - [PERSON], відповідачка втратила право на користування житловим приміщенням у даному житловому будинку. Крім того, відповідачка не здійснює будь-які комунальні платежі за користування квартирою, відсутня по місцю свого проживання понад 10 років, отже позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими і підлягають задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved