Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-01 00:00:00

27.02.2015 року позивач звернулася до суду з позовом, обґрунтувавши його тим, що їй на підставі заповіту від 10 березня 1981 року належить будинок за адресою: [ADDRESS], своє майно на випадок своєї смерті їй заповіла її мати - [PERSON]. 04 травня 1981 року матір [PERSON] змінила прізвище на [PERSON]. Відповідно до договору на право забудови будинків безстрокового користування земельної ділянки від 15.08.1953 року на підставі рішення виконкому від 15.07.1953 року №770 про відвід земельної ділянки для будівництва житлового будинку, згідно Указу Президії Верховної Ради від 26.08.1948 року [PERSON] отримала ділянку під забудову і розпочала будівництво за адресою: [ADDRESS] ( стара назва [ADDRESS] ). Проте, померла за час свого життя не встигла здійснити державну реєстрацію прав на будинок та отримати акт про введення будівлі в експлуатацію. На її звернення до державного нотаріуса Кіровоградської міської нотаріальної контори №1 з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті матері [PERSON], померлої [INFO] на спадкове майно, яке складалося з права забудовника, розташованого по [ADDRESS], отримала відмову у зв'язку з тим, що спадковий будинок не зданий в експлуатацію, відсутній акт готовності. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Позивач в подальшому позовні вимоги уточнила, просила визнати за нею право забудовника в порядку спадкування після смерті [PERSON], з правом передачі в порядку спадкування всіх прав забудовника - права на здачу об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, права власності та отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS]. Позивач та її представник позивача в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позові. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлявся в установленому законом порядку, причини неявки суду не повідомив. Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд визнав за можливе розглянути справу у відсутності представника відповідача, за наявними матеріалами справи та ухвалив розглядати справу заочно, про що позивач та її представник в судовому засіданні не заперечували. Заслухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню з наступних підстав. За змістом ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця ), до інших осіб ( спадкоємців ). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. У відповідності до ст. 95 ЗК України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право: споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди. Згідно п. 8 Постанови Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року N 7 якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. В судовому засіданні встановлено, що житловий будинок за адресою: [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON] на підставі договору на право забудови будинків безстрокового користування земельною ділянкою від 25.08.1953 року ( а.с. 24-25 ). Згідно копії свідоцтва про народження видно, що матір'ю [PERSON], [INFO] являється [PERSON] ( а.с. 29 ). З копії свідоцтва про укладення шлюбу видно, що гр. [PERSON] 20 жовтня 1979 року зареєстрував шлюб з гр. [PERSON], після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище [PERSON] ( а.с. 32 ). З копії заповіту від 10 березня 1981 року, складеного [PERSON] та посвідченого державним нотаріусом Першої Кіровоградської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №3-690 вбачається, що [PERSON] на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження все майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла [PERSON] ( а.с. 6-7 ). Згідно повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб від 03 січня 2015 року вбачається, що 04 травня 1981 року гр. [PERSON] зареєстрував шлюб з гр. [PERSON], після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище [PERSON] ( а.с. 33-35 ). З копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 15 лютого 1982 року Кіровоградським міським відділом ЗАГС видно, що [PERSON] померла [INFO] ( а.с. 36). Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Частиною 2 ст. 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно постанови №129/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 05 лютого 2015 року вбачається, що до державного нотаріуса Кіровоградської міської державної нотаріальної контори №1 звернулася [PERSON], з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті матері - [PERSON], померлої [INFO] на спадкове майно, яке складається з права забудовника, розташованого на [ADDRESS]. При видачі свідоцтва про право на спадщину за законом нотаріус перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва, та склад спадкового майна. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти. Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. За даними архівної довідки, виданої 02 лютого 2015 року, за №394829 ОКП «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» [PERSON] належало право забудовника, за адресою: [ADDRESS], на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки, посвідченого 10 жовтня 1953 року Кіровоградською державною нотаріальною конторою за реєстровим №2-12391. Акт готовності відсутній. Реєстрація права власності не проводилась. Таким чином, свідоцтво про право на спадщину, на житловий будинок, що знаходиться у [ADDRESS], після смерті [PERSON], померлої [INFO], видане бути не може в зв'язку з тим, що реєстрація права власності не проводилась, житловий будинок не зданий в експлуатацію, акт готовності нотаріусу не наданий ( а.с. 26-27 ). За наведених обставин, суд вважає можливим визнати за [PERSON], в порядку спадкування після смерті [PERSON], померлої [INFO] всі права забудовника: право на здачу та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, право на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS], оскільки відповідно до ч.1 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово та ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця та той з подружжя, який його пережив. У відповідності до Закону України «Про судовий збір» позивачем при подачі позовної заяви сплачено судовий збір на користь держави у розмірі 243 грн. 60 коп., які позивач не просила стягувати з відповідача, тому судові витрати слід віднести за рахунок позивача. На підставі викладеного та

Outcome: approved