Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-18 00:00:00

26 червня 2018 року до Куйбишевського районного суду Запорізької області звернувся [PERSON] в особі представника [PERSON] з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Україна», про визнання права власності на житловий будинок. В обґрунтування позову зазначено, що працюючи в КСП «Україна» позивач набув право на майновий пай у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: Запорізька область, Більмацький район, смт. Більмак, вул. Зоряна (Щорса), будинок 23. Технічна документація на домоволодіння в період набуття права власності не виготовлялася. Право власності на домоволодіння не реєструвалося, але передано [PERSON] в натурі у власність, як пайщику КСП відповідно до протоколу загальних зборів КСП «Україна» №1 від 29.09.2000 року, що підтверджується витягом з протоколу. Позивач зазначає, що в інший спосіб, як в судовому порядку він не може довести та визнати за собою право власності на житловий будинок, так як на нього відсутні правовстановлюючі документи. В судове засідання позивач та його представник не зявилися. Представник позивача надав суду клопотання про розгляд справи за відсутності позивача та його представника. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд задовольнити їх повністю та розглянути справу за наявними в суду матеріалами. Не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач повідомлений належним чином про дату та час судового засідання, в судове засідання не зявився, надав суду заяву про визнання позову та розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги визнав в повному обсязі. Судом встановлені наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. Згідно картки обліку основних засобів (для будівель та споруд) колгоспу «Україна» (а.с.34) житловий будинок №23 по вул. Щорса в смт. Куйбишеве введений в експлуатацію у 1984 році. Первинна вартість будинку 14\~000 рублів. Згідно витягу з протоколу №1 загальних зборів КСП «Україна» від 29 вересня 2000 року вирішено виділити в натурі і передати житловий будинок по вул. Щорса, 23 [PERSON] в 2000 році (а.с. 7). Відповідно до довідки, виданої виконкомом Більмацької селищної ради Більмацького району Запорізької області №1441 від 29.05.2018 вулиця Щорса у смт. Більмак (Куйбишеве) Більмацького району Запорізької області була перейменована на вулицю Зоряну. Згідно статуту ТОВ «Україна» останнє є правонаступником прав і обовязків КСП «Україна», зареєстрованого розпорядженням голови Куйбишевської районної державної адміністрації від 20.12.1993 №495 в частині отриманого в процесі реорганізації майна. За інформацією Більмацької селищної ради Більмацького району Запорізької області від 26.06.2018 (а.с. 15) [PERSON] селищною радою було видано свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства «Україна» Куйбишевського району Запорізької області серії ЗП-09 №000180 в розмірі 7\~862,00 грн. Також у комунальній власності Більмацької селищної ради житловий будинок №23 по вул. Зоряній (Щорса)в смт. Більмак не перебуває. Відповідно до актів прийому-передачі майнових паїв від КСП «Україна» №1 [PERSON] отримав житловий будинок у смт. Куйбишеве по вулиці Щорса, буд. 23 загальною вартістю 5\~827,00 грн. (а.с. 37). За довідками ТОВ «Україна» від 26.06.2018 (а.с. 33, 36) житловий будинок №23 по вул. Зоряна (Щорса), на балансі ТОВ «Україна» не перебуває, переданий у власність [PERSON] згідно протоколу №1 загальних зборів КСП «Україна» від 29.09.2000. За інформацією ТОВ «Україна» [PERSON] працював в КСП «Україна» з 28.09.1997 до 04.03.2000. Згідно інформації КП «Куйбишевське БТІ» право власності на нерухоме майно за адресою смт. Більмак, вул. Зарічна, 23 за [PERSON] не зареєстроване. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна право власності на житловий будинок №23 по вул. Зоряній у смт. Більмак Запорізької області не зареєстроване. Згідно статті 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» (в редакції, що діяла станом на дату прийняття рішення про виділення паю в натурі) до пайового фонду майна членів підприємства включається вартість основних виробничих і оборотних фондів, створених за рахунок діяльності підприємства, цінні папери, акції, гроші та відповідна частка від участі в діяльності інших підприємств і організацій. Право членів підприємства на пайовий фонд майна залежить від їх трудового внеску. Члену підприємства щорічно нараховується частина прибутку залежно від частки у пайовому фонді, яку за його бажанням може бути виплачено або зараховано у збільшення частки в пайовому фонді. Ці відносини регулюються статутом підприємства. Пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. Пай може успадковуватися відповідно до цивільного законодавства України та статуту підприємства. У разі виходу з підприємства громадянин має право на пай натурою, грішми або цінними паперами. Спори, що виникають при здійсненні цього права, розглядаються судом. Таким чином, судом встановлено, що позивач [PERSON] працював трактористом у колгоспі «Україна», який згодом було реорганізовано у КСП «Україна», а в подальшому у ТОВ «Україна». Як член підприємства позивач отримав свідоцтво про право власності на майновий пай КСП «Україна». Відповідно до рішення загальних зборів КСП «Україна» 29.09.2000 йому було передано майновий пай в натурі, а саме житловий будинок №23 по вул. Щорса у смт. Куйбишеве Куйбишевського району Запорізької області, про що складено акт прийому-передачі паю від КСП «Україна» (а.с. 37). 14 червня 2018 року Куйбишевським бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на житловий будинок, який розташований за адресою: Запорізька область, Більмацький район, смт. Більмак, вул. Зоряна, буд. 23. Згідно технічного паспорта загальна площа будинку складає 45,0 кв.м., житлова 31,5 кв.м. Будинок складається з житлової №2 10,0 кв.м., житлової №3 7,3 кв.м., житлової №4 14,2 кв.м., кухні №1 13,5 кв.м., коридору №І 6,6 кв.м. Згідно технічного паспорта домоволодіння за адресою смт. Більмак, вул. Зоряна, буд. 23 складається з: літ. А житловий будинок, літ. а прибудова, літ. В літня кухня, літ. Д сарай, літ. Е вбиральня, №1 огорожа, №2 ворота, №3 хвіртка, №4 ганок. Вартість будинку складає 134\~824 гривні. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Підстава виникнення права власності у позивача на житловий будинок, а саме отримання в натурі майнового паю КСП «Україна», не суперечить закону та є правомірною. За таких обставин позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі. Визнання позову відповідачем не порушує прав та інтересів інших осіб, оскільки будинок не перебуває в комунальній власності та у власності будь-яких інших осіб.

Outcome: approved