Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-04 00:00:00

27 липня 2018 року до суду надійшла позовна заява [PERSON], [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених позовних вимог\~позивачі \~посилалися на те, що вони є співвласником будинку 77 по вулиці Тітова у місті Маріуполі. У вказаному будинку також зареєстрований [PERSON], але з 2014 року він проживає в іншому місті, у зв'язку з чим вони вимушені сплачувати комунальні послуги за кількістю зареєстрованих осіб, що ставить їх у скрутне матеріальне становище. Оскільки відповідач [PERSON] не проживає в будинку з\~\~2014 року, вважають, що він втратив право користування житловим приміщенням в даному будинку. Таким чином, реєстрація відповідача у належному їм будинку, не дозволяє їм розпоряджатися належною власністю на власний розсуд, чим порушуються їх права, за захистом яких вони вимушені звертатись до суду. Просили суд визнати [PERSON], [INFO], таким,\~\~що втратив право користування житловим приміщенням в будинку 77 по вулиці Тітова у місті Маріуполі Донецької області. Позивачі [PERSON], [PERSON]\~у судове засідання\~\~не з'явилися, надавши суду письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності. Позовні вимоги підтримали та просила задовольнити позов повністю, проти ухвалення заочного рішення суду не заперечували. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином\~\~в установленому законом порядку шляхом надіслання судових повісток рекомендованою поштою за місцем реєстрації та опублікуванням судових викликів на офіційному веб-сайті «Судова влада».\~\~ Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що\~\~відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку про те, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. За загальним правилом (ч.1\~ст.13 ЦПК України) суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна з яких відповідно до ч.1\~ст.81 ЦПК України\~повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Судом встановлено, що по 1/2 частки будинку № 77 по вулиці Тітова у місті Маріуполі Донецької області\~\~належить на праві приватної власності [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 24 листопада 2006 року, що підтверджується Витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 12648474 від 27.11.2006 року та 12648533 від 27.11.2006 року. Як вбачається з довідки, виданої Лівобережним відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб від 07 вересня 2018 року, за адресою: місто Маріуполь вулиця Тітова, будинок 77 зареєстрований [PERSON], [INFO] з 04.02.2009 року по теперішній час. Згідно акту виданого головою комітету самоорганізації населення «Азовець» та підтвердженого сусідами: [PERSON], [PERSON] та [PERSON], [PERSON] зареєстрований у [INFO], але фактично не проживає в ньому з 2014 року. Згідно зі\~ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, це право є непорушним. Пунктом 39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз'яснено, що суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення\~статті\~\~405 ЦК. Оскільки інше не встановлено законом, договором чи заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, то відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом. Згідно ж із ч. 2\~ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В аспекті ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом за наявності двох юридичних фактів: по-перше, відсутність члена сім'ї власника понад 1 рік; по-друге, відсутність поважних причин його не проживання. В сенсі\~ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права. Приймаючи до уваги те, що позивачі [PERSON], [PERSON] є співвласниками житлового будинку № 77 по вулиці Тітова в м. Маріуполі, а відповідач [PERSON],\~\~будучи зареєстрованим\~\~у вказаному будинку, але фактично не проживаючи в ньому понад рік, чинить позивачам перешкоди у користуванні та розпорядженні ними своєю власністю, суд вважає за можливе задовольнити позов та визнати відповідача таким, що втратив право користування даним житловим будинком. Що стосується судових витрат, позивачі не наполягали на стягненні з відповідача\~\~судового збору, сплачений при зверненні до суду, тому суд не вирішує питання щодо розподілу судових витрат. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved