Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-29 00:00:00

29.03.2017 р. [PERSON] звертається до Святошинського районного суду м.Києва з позовом про визнання [PERSON] (03164, [ADDRESS]) таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] Свої вимоги позивач мотивує тим, що з 2016 року він не підтримує відносин з відповідачем, та йому невідомо де останній проживає останні два роки. [PERSON], який є знайомим позивача, відсутній за адресою його реєстрації понад шість місяців без поважних причин, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. 03.04.2018 року ухвалою суду відкрито провадження у справі (а.с.15). 15 грудня 2017 року набув чинності Закон України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» №2147-VIII від 03 жовтня 2017 року, яким Цивільний процесуальний кодекс України викладено у новій редакції. Так, відповідно до п.п.9 п.1 Розділу XIII (Перехідні положення) ЦПК України справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу. 19.02.2018 року ухвалою суду розгляд справи продовжено в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Запропоновано відповідачам подати відзив на позовну заяву, позивачу роз'яснено право подати відповідь на відзив, та відповідачам право на подання заперечень на відповідь на відзив, третій особі подати пояснення щодо позов у в строк, встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі (а.с.30). Станом на дату розгляду справи на адресу суду відзиви від відповідачів не надходили та пояснень від третьої особи не надходило. Клопотань про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідачі та/або позивач до суду не подавали. Відповідно до ч.5 ст.279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Суд, розглянувши подані сторонами документи, повно і всебічно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Згідно довідки форми №3 Житлово-будівельного кооперативу «Атек» №27 від 21.03.2017 [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] На даний час згідно довідки форми №3 Житлово-будівельного кооперативу «Атек» №27 від 21.03.2017 року в квартирі [ADDRESS] зареєстровані позивач [PERSON] (власник квартири) з 1994 р., [PERSON] (син) з 1994 року, [PERSON] (онук) з 2011 року та [PERSON] (фізична особа) (а.с.5). Відповідно до складених актів Житлово-будівельного кооперативу «Атек» від 06.09.2016 року, 08.11.2016 року, 17.01.2017 року відповідач [PERSON] зареєстрований в [ADDRESS] , але в ній не проживає (а.с. 8-10). Таким чином, суд оцінивши правовідносини, що виникли між позивачем та відповідачем як між власником та наймачем, оскільки іншого не доведено Судом не встановлено фактів перешкоджання позивачем відповідачу в користуванні житлом. Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, оцінивши докази у справі суд вважає, що відповідач не проживає в даній квартирі близько двох років, що ускладнює здійснення [PERSON] повноважень користування нею, оскільки вона вимушена сплачувати за відповідача витрати на комунальні послуги, а тому є підстави для визнання [PERSON] таким, що втратив право користування цим жилим приміщенням.

Outcome: approved