Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-10 00:00:00

28.01.2014 [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову вказує, що він являється власником 13/25 частини будинку [ADDRESS], в якому зареєстрована відповідач. Зазначає, що [PERSON] з червня 2012 року не проживає за місцем реєстрації, особистих речей в спірному помешканні не має, комунальні послуги не сплачує. Просить визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування будинком [ADDRESS]. Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач, яка про дату та час розгляду справи повідомлена у встановленому законом порядку (а.с.26), в судове засідання не з'явилася. Тому суд вважає можливим розглядати справу за її відсутністю на підставі наявних у справі доказів. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, дослідивши подані документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступник підстав. Судом встановлено, що позивачу на праві власності належить 13/25 частин будинку [ADDRESS], що підтверджується копією Договору купівлі-продажу, посвідченого 02.02.1989 державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори Оникієнко Г.А. (а.с.10-11). Як вбачається з довідки вуличного комітету № 36 від 04.12.2013, у будинку [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.3). Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України, власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Станом на 04.12.2013 [PERSON] не проживає у [ADDRESS], що підтверджується довідкою, виданою головою вуличного комітету № 36, про те, що вищевказана особа з 2012 року не проживає за місцем реєстрації (а.с.4). В силу того, що відповідач зареєстрована у зазначеному будинку, але не проживає в ньому, позивач не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися будинком; крім того, внаслідок реєстрації відповідача в будинку позивач вимушений сплачувати за неї комунальні послуги. Судом не отримані відомості про наявність у відповідача поважних причин відсутності в житловому приміщенні, належному позивачу. Приймаючи до уваги, що відповідач більше року без поважних на те причин не проживає в будинку, належному позивачу, а залишаючись зареєстрованою в будинку порушує права позивача як власника, суд вважає, що наявні підстави для визнання відповідача таким, що втратила право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved