Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-29 00:00:00

27 квітня 2017 року позивач [PERSON] в інтересах [PERSON] звернулася до суду із позовом про переведення прав забудовника в порядку спадкування, зазначаючи, що 28 жовтня 2014 року помер [PERSON], після смерті якого залишилося спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок з господарськими побудовами по провулку Радіщева,6 в смт. Білики Кобеляцького району Полтавської області, будівництво якого не завершене. Спадкоємцями на спадкове майно, що залишилося після смерті [PERSON] є його рідна дочка [PERSON] та батько [PERSON], які у встановлений законом строк подали заяви про прийняття спадщини. 15 липня 2015 року [PERSON] помер, після смерті якого залишилося спадкове майно, спадкоємцями на яке є [PERSON] та [PERSON] січні 2017 року [PERSON] в інтересах [PERSON] звернулась до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, однак у видачі свідоцтва їй було відмовлено, оскільки відсутні правовстановлюючі документи та державна реєстрація права власності на це нерухоме майно. Оскільки належність спадкового майна спадкодавцю ніким не оспорюється, однак вирішити дане питання іншим чином не має можливості, позивач прохає суд перевести із [PERSON], який помер 28.10.2014 року в порядку спадкування, права забудовника житлового будинку з господарськими побудовами по провулку Радіщева,6 в смт.Білики Кобеляцького району Полтавської області на [PERSON]. Позивач, [PERSON], та її представник, [PERSON], будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явились, однак подали до суду заяву, в якій прохають справу розглянути без їх участі, а позов задовольнити. Відповідачі, [PERSON] та [PERSON], будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явились, однак подали до суду заяви, в яких позовні вимоги визнали повністю. Проти переведення прав забудовника спадкового домовлодіння на [PERSON] не заперечують. Представник відповідача, Білицької селищної ради Кобеляцького району Полтавської області, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, однак селищний голова подав до суду заяву про розгляд справи без участі представника селищної ради. Проти задоволення позову не заперечував. Суд, розглянувши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Із матеріалів справи вбачається, що 28 жовтня 2014 року помер [PERSON] (а.с.8). Протягом передбаченого законом строку із заявами про прийняття спадщини після смерті [PERSON] звернулись [PERSON] (а.с.35) та [PERSON] в інтересах [PERSON], яка визнана судом недієздатною (а.с. 18, 37). Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, до складу якого входить незавершене будівництво житлового будинку і господарських будівель в смт. Білики по провулку Радіщева,6 Кобеляцького району Полтавської області, дозвіл на будівництво якого надано 10 жовтня 1989 року (а.с.11-13). 15 липня 2015 року помер [PERSON] (а.с.70). Спадкоємцями на спадкове майно є [PERSON] та [PERSON], які не заперечують проти переведення прав забудовника на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами на [PERSON]. Ч. 2 ст. 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації Відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України однією із підстав припинення права власності є смерть власника. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Ч. 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об'єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини. Згідно листа Міністерства Юстиції України від 21.02.2005 року за № 19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) вирішується в судовому порядку. Враховуючи вище викладене, суд вважає, що оскільки [PERSON], який помер 28 жовтня 2014 року мав право забудовника житлового будинку з господарськими побудовами по провулку Радіщева,6 в смт. Білики Кобеляцького району Полтавської області, а [PERSON] має право на спадкування після смерті останнього, то позов слід задовольнити.

Outcome: approved