Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-06 00:00:00

27.12.2013 року Львівське регіональне управління Державної спеціалізованої установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» звернулось з позовом, в якому просить суд ухвалити рішення, яким стягнути з [PERSON], [PERSON], на користь позивача борг за невиконання умов кредитного договору № 335 від 20 листопада 2007р. в розмірі 162 844,48 грн., а також покласти на співвідповідачів судові витрати. В обґрунтування позову зазначає, що 20.11.2007 року між Львівським регіональним управлінням Державної спеціалізованої установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та сім'єю в особі [PERSON] було укладено кредитний договір № 335, згідно якого відповідач отримав прямий, адресний кредит на будівництво (реконструкцію) квартири за адресою: [ADDRESS], у сумі 271 607,91 грн., з терміном повернення до 03.02.2037р. Відповідно до визначених умов договору позичальник зобов'язаний укласти договір іпотеки та страхування фінансових ризиків на випадок псування, пошкодження, знищення, предмета іпотеки. Будинок по [ADDRESS] зданий в експлуатацію у 2009 році, проте на момент звернення до суду зазначені договори іпотеки та страхування не укладено, що є грубим порушенням договору. Представник позивача Мельник Т.П., в судовому засіданні позовні вимоги підтримав відповідно до обставин викладених в позові, просив позов задоволити. Відповідач [PERSON], в судовому засіданні позов не визнала. Вказала, що до неї ніхто не звертався щодо укладення договору іпотеки та страхування. Просила в позові відмовити. Відповідач [PERSON], в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце судового розгляду справи, заперечень на позовну заяву відповідачем суду подано не було. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши інші зібрані по справі докази, з'ясувавши дійсні обставини справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні було встановлено, що 20.11.2007 року між Львівським регіональним управлінням Державної спеціалізованої установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та сім'єю в особі [PERSON] було укладено кредитний договір № 335, згідно якого відповідач отримав прямий, адресний кредит на будівництво (реконструкцію) квартири за адресою: [ADDRESS], у сумі 271 607,91 грн., з терміном повернення до 03.02.2037року. На адресу відповідачів неодноразово надсилались листи попередження про невиконання умов договору щодо забезпечення повернення умов кредиту, на які позивач не отримував жодної відповіді. Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства. Положеннями ст. 1052 ЦК України передбачено, що у разі невиконання позичальником обов'язків, встановлених договором позики, щодо забезпечення повернення позики, а також у разі втрати забезпечення виконання зобов'язання або погіршення його умов за обставин, за які позикодавець не несе відповідальності, позикодавець має право вимагати від позичальника дострокового повернення позики та сплати процентів, належить йому відповідно до ст. 1048 ЦК України, якщо інше не встановлено договором. У відповідності до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Крім цього відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності через неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Львівським регіональним управлінням Державної спеціалізованої установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» умови кредитного договору було виконано та надано сім'ї в особі [PERSON], кошти на умовах визначених кредитним договором. Відповідач умови кредитного договору не виконав, не уклавши договір іпотеки та страхування фінансових ризиків на випадок псування, пошкодження або знищення предмета іпотеки, що було передбачено в договорі. Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

Outcome: approved