Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-29 00:00:00

26 серпня 2015 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Полонської міської ради (далі [PERSON]), і в позовній заяві вказує, що 16 листопада 2014 року помер її батько [PERSON] Згідно договору про зміну розміру частки у спадщині та поділ спадщини вона успадкувала земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та незакінчений будівництвом житловий будинок в м. Полоне на вул.. Зеленій, 19. Батько за життя набув право власності на незакінчений будівництвом житловий будинок на підставі договору дарування. Нотаріус відмовив видати свідоцтво на право власності на будинок, оскільки відсутня державна реєстрація права власності на незакінчене будівництво. Просить визнати за нею право власності на вказаний будинок в порядку спадкування за законом. Ухвалою судді від 28 серпня 2015 року [PERSON] залучено третьою особою на стороні відповідача, яка не заявляє самостійні вимоги. В суд позивачка подала письмову заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує. [PERSON] та третя особа [PERSON] подали письмові заяви про розгляд справи без їх участі, проти позову не заперечують. Дослідивши докази, суд вважає, що позовні вимоги необхідно задовольнити повністю. У судовому засіданні встановлено, що батько позивачки [PERSON] на підставі договору дарування мав на праві власності незакінчений будівництвом житловий будинок, що розташований на земельній ділянці, яка була виділена на побудову цього будинку. Батько позивачки помер 16 листопада 2014 року. Після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі на незакінчений будівництвом житловий будинок. Відповідно до договору позивачки з [PERSON] про зміну розміру частки у спадщині та поділу спадщини позивачка [PERSON] успадкувала незакінчений будівництвом житловий будинок. Позивачка після смерті батька звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини і успадкувала земельну ділянку, на якій знаходиться незакінчений будівництвом житловий будинок. . Дані обставини встановлені з письмових доказів, а саме: свідоцтвом про смерть батька позивачки, паспортом позивачки, свідоцтвом по право [PERSON] на спадщину на земельну ділянку, нотаріальним договором між [PERSON] та [PERSON] про поділ спадщини, витягом з Державного реєстру речових прав позивачки на земельну ділянку, договором дарування незакінченого будівництвом житлового будинку, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі, повідомленням Полонського БТІ про відсутність реєстрації будинку, технічним паспортом на житловий будинок. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а згідно ст.346 ч.1 п.11 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника. Відповідно до ч.3 ст.331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Згідно ст.ст.1217, 1261, 1268 ЦК України спадкування здійснюється за законом, спадкоємець за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, у першу чергу на спадкування за законом мають діти та той з подружжя спадкодавця, який його пережив. Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року №7 якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини, оскільки відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи , яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). З огляду на зазначені правові положення та встановлені судом обставини, суд приходить до висновку, що батькові позивачки належав на праві власності незакінчений будівництвом житловий будинок, що розташований на земельній ділянці, яка була виділена з цільовим призначення для спорудження житлового будинку. Спадщину у вигляді незавершеного будівництвом житлового будинку успадкувала [PERSON] шляхом звернення із заявою до нотаріуса. Позивачка не має можливості підтвердити своє право власності на спадщину внаслідок відсутності на них правовстановлюючих документів, тому позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved