Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-03 00:00:00

27\~травня 2021\~року [PERSON] \~звернулася до\~суду із\~позовною заявою\~до [PERSON] , третя особа,\~яка не\~заявляє самостійних\~вимог щодо\~предмета спору\~Южноукраїнська міська рада Миколаївської\~області,\~про визнання\~особи такою,\~що втратила\~право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . Свої вимоги позивач\~\~обґрунтовує\~\~тим, що їй на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . У вказаній квартирі зареєстрована вона та її син відповідач [PERSON] та донька [PERSON] . Відповідач [PERSON] з лютого 2020 року не проживає за даною адресою, не сплачує комунальні платежі, особистих речей в квартирі не має, квартирою не цікавиться, оскільки виїхав за межі міста. Вказане створює їй, як власнику, у здійсненні права користування і розпорядження його майном. В судовому засіданні позивач\~позов підтримала, пояснила, що [PERSON] є її сином, але з 2016 року не проживає у квартирі, а у 2020 році поїхав за кордон і зв`язок з ним втрачено. Немає змоги розпорядитись належній їй на праві приватної власності квартирою. Відповідач в судове засідання не з`явився, причину неявки не повідомив, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Представник третьої\~особи Южноукраїнської\~міської ради\~Миколаївської області\~в судове\~засідання не\~з`явився,\~надав суду\~клопотання з\~проханням розглядати\~справу без\~його участі. За таких обставин відповідно до вимог ч. 4 ст. 223 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача на підставі наявних у ній даних і доказів та постановити заочне рішення, про що в судовому засіданні постановлена відповідна ухвала. Вислухавши позивача, свідків, дослідивши докази в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають\~ задоволенню\~ на підставі наступного. Судом встановлено,\~що\~ згідно\~договору\~купівлі продажу\~від 19\~липня \~2012\~року,\~посвідченого приватним\~нотаріусом \~Южноукраїнського міського\~нотаріального округу\~Миколаївської області\~Дмитрієвою В.В.\~та витягу\~про державну\~реєстрацію прав\~ квартира\~ [ADDRESS] належить [PERSON] /а.с. 8-9, 10, 11-12/. Згідно копії свідоцтва про шлюб /а.с. 5/ 11 жовтня 2019 року [PERSON] зареєструвала шлюб із [PERSON] та змінила прізвище на « [PERSON] ». Відповідно до довідки (про склад сім`ї та реєстрацію) в квартирі [ADDRESS] зареєстровані\~ [PERSON] (квартиронаймач), [PERSON] , [PERSON] /а.с. 17/.\~\~\~\~\~ Згідно акту про непроживання\~\~від 13 травня 2021 року [PERSON] у\~ квартирі [ADDRESS] зі слів сусідів не проживає з лютого 2020 року /а.с. 16/. Свідок [PERSON] суду пояснив, що проживає по-сусідству із сторонами. Відповідач є сином позивача, але у будинку [ADDRESS] не проживає близько 5-6 років. Свідок [PERSON] , який також є сусідом сторін пояснив, що живе у будинку [ADDRESS] вже більше року і ніколи не бачив відповідача, хоча його квартира є суміжною. В судовому засіданні встановлено, що відповідач\~ у квартирі зареєстрований з 2016 року та більше року у ній не проживає. Правовідносини з приводу користування приватними жилими приміщеннями регулюються\~ЖК України\~та відповідними нормами\~ЦК України. Згідно зі ст.\~4\~ ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, який обирає на власний розсуд. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно\~ до ч.2 ст. 405 ЦК України\~ член сім`ї власника втрачає право користування жилим приміщенням, в разі відсутності члена сім`ї без поважної причини понад один рік. Згідно із\~ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Пленум Верховного Суду України в п. 10 постанови від\~12\~квітня\~1985\~року № 2\~«Про деякі\~питання,\~що\~виникли\~в практиці\~застосування\~судами\~Житлового кодексу\~України» роз`яснив судам, що у справах цієї категорії необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності, зокрема, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї, суд може продовжити пропущений строк. Таким чином під час вирішення питання про втрату членом сім`ї власника права на користування житловим приміщенням встановлено, що з лютого 2020 року відповідач\~ у\~ квартирі не проживає та його особистих речей у квартирі не має та будь-яких дій направлених на проживання у квартирі не вживав. Оскільки [PERSON] з лютого 2020 року\~ не проживає у\~ квартирі [ADDRESS] , без поважних причин, він втратив право користування нею, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved