Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-04 00:00:00

28.01.2013 року до суду подано позов [PERSON], в якому позивач просить суд виділити їй в користування дві житлові кімнати площею 10,7 кв. м. та 7,9 кв. м. та балкон площею 2,7 кв. м., відповідачу виділити в користування одну кімнату площею 17,1 кв. м. в квартирі, що розташована в [ADDRESS]. Інші приміщення залишити у спільному користуванні. Відповідач подала суду зустрічний позов 25.04.2013 року, в якому просила суд виділити їй в користування в квартирі, що розташована в [ADDRESS] дві житлові кімнати площею 10,7 кв. м. та 7,9 кв. м. та балкон площею 2,7 кв. м., а позивачу [PERSON] виділити в користування одну кімнату площею 17,1 кв. м. Інші приміщення залишити у спільному користуванні. В судовому засіданні позивач та представник позивача повністю підтримали позовні вимоги, пояснивши, що відповідач не надає позивачу можливість користуватися частиною квартири відповідно до частки у спільній частковій власності, не надає вільно користуватися приміщенням кухні, тому позивач вимушена була звернутися до суду. Вимоги позивач просила задовольнити відповідно до єдиного варіанту судової експертизи. Відповідач в судове засідання не з'явилась, причин неявки суду не повідомила, тому суд розглянув справу за відсутності відповідача. Вислухавши в судовому засіданні пояснення позивача та представника позивача, суд вважає необхідним повністю задовольнити вимоги позивача і частково задовольнити вимоги зустрічного позову з наступних підстав. Відповідно до рішень Харківського районного суду Харківської області від 18 лютого 2011 року справа № 2-1409 та від 14.11.2012 року справа № 2034/2-3368/11 встановлено, що позивачу та відповідачу належить кожній по 1/2 частині квартири, що розташована в [ADDRESS]. Цивільним Кодексом України визначено, яким чином особи, яким на праві спільної часткової власності належить нерухоме майно. Зокрема в ст. 358 ЦК України визначено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно. Зазначена норма закону визначає, що сторони в рівних частках мають право користуватися спірною квартирою, якщо такий порядок користування можливий, зокрема з технічної точки зору. Проведеною судовою експертизою № 6679/10877/10878 від 25.11.2013 року визначено єдиний можливий варіант користування спірною квартирою, при якому пропонується виділити в особисте користування [PERSON] житлову кімнату « 4» площею 10,7 кв. м., житлову кімнату « 5» площею 7,9 кв. м., лоджію площею 2,7 кв. м.; виділити в особисте користування [PERSON] житлову кімнату « 3» площею 17,1 кв. м., балкон площею 2,7 кв. м., виділити у спільне користування [PERSON] та [PERSON] кухню « 2» площею 7,5 кв. м., вбиральню « 8» площею 1,2 кв. м., ванну кімнату « 7» площею 2,6 кв. м., коридор « 1» площею 5,6 кв. м., передпокій « 6» площею 3,8 кв. м. Варіант, при якому відповідачу виділяється дві кімнати - експертом не наданий. Вимоги за первісним і зустрічним позовом стосовно переліку приміщень, що повинні перебувати у спільному користуванні - співпадають і відповідають висновку експерта. Враховуючи наведене суд повністю задовольняє вимоги позивача в частині встановлення порядку користування квартирою, при якому необхідно виділити в особисте користування [PERSON] житлову кімнату « 4» площею 10,7 кв. м., житлову кімнату « 5» площею 7,9 кв. м., лоджію площею 2,7 кв. м.; виділити в особисте користування [PERSON] житлову кімнату « 3» площею 17,1 кв. м., балкон площею 2,7 кв. м., виділити у спільне користування [PERSON] та [PERSON] кухню « 2» площею 7,5 кв. м., вбиральню « 8» площею 1,2 кв. м., ванну кімнату « 7» площею 2,6 кв. м., коридор « 1» площею 5,6 кв. м., передпокій « 6» площею 3,8 кв. м. При цьому вимоги за зустрічним позовом, в яких відповідач просить суд виділити у спільне користування [PERSON] та [PERSON] кухню « 2» площею 7,5 кв. м., вбиральню « 8» площею 1,2 кв. м., ванну кімнату « 7» площею 2,6 кв. м., коридор « 1» площею 5,6 кв. м., передпокій « 6» площею 3,8 кв. м. також підлягають задоволенню. Інша частина позовних вимоги відповідача задоволенню не підлягає. Враховуючи, що вимоги позивача за первісним позовом задоволені повністю, але і частково задоволені вимоги відповідача, то судові витрати розподіляються порівну. На підставі ст. 88 ЦПК України витрати [PERSON] та [PERSON], понесені при сплаті судового збору необхідно віднести на їх особистий рахунок, а також необхідно стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] витрати, пов'язані із проведенням експертизи в сумі 1224 гривні. Решту витрат, пов'язаних із проведенням експертизи віднести за рахунок [PERSON].

Outcome: partial