Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-15 00:00:00

28.09.2015 року представник позивача звернувся до суду із вказаним позовом, пославшись на те, що відповідно до договору купівлі-продажу, [PERSON] (Позивач) є власником житлового будинку №13 по вул. 1 Промисловій в м. Херсоні. Договір був укладений між Позивачем та Відповідачем і 11.07.2015 року та посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] Відповідно до п.10 вищезазначеного договору Продавець (Відповідачі) зобовязаний звільнити приміщення житлового будинку, зняти з реєстраційного обліку за цією адресою усіх осіб до 27.07.2015 року включно. Однак до теперішнього часу Відповідач вказаних дій не виконав. Просять визнати [PERSON] [INFO] такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинку №13 по вул.1 Промисловій в м. Херсоні; визнати [PERSON] [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку №13 по вул. 1 Промисловій в м. Херсоні. Представник позивача у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримав за підставами вказаними у позові та не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач у судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином. В матеріалах є достатньо доказів, які свідчать про права та взаємовідносини сторін, тому суд вважає можливим справу розглядати у відсутності відповідача. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст.224 ЦПК України Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.\~\~\~\~\~\~\~\~ Судом встановлено, що 11.07.2015 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу житлового приміщення №13, яке належало останній на праві власності та розташоване житловим по вул. 1 Промисловій в м. Херсоні. Договір укладено в письмовій формі та посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON], реєстровий номер 2566 (а.с.5). [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №40730932 власником житлового будинку №13 по вул. 1 Промисловій в м. Херсоні є [PERSON] (а.с.6). [PERSON] ст. 41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю. У відповідності до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. [PERSON] ст. 319 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним користування та розпоряджання своїм майном. [PERSON] ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~ст. 629 ЦК України\~договір є обов'язковим для виконання сторонами. [PERSON] ст. 657 ЦК України\~договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі. Відповідно до домової книги щодо кількості зареєстрованих осіб (а.с.7-8), а також відомостей адресно-довідкового підрозділу ГУДММС УДМС України відповідачі [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO] (а.с.10-11). Відповідно до п.10 вищезазначеного договору Продавець (Відповідачі) зобовязаний звільнити приміщення житлового будинку, зняти з реєстраційного обліку за цією адресою усіх осіб до 27.07.2015 року включно. Однак до теперішнього часу Відповідач вказаних дій не виконав. Доказів про визнання вказаного договору купівлі-продажу недійсним суду не надано. [PERSON] змісту ч.1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду(про позбавлення право власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Зважаючи на вищевикладене, суд доходить висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позову.

Outcome: approved