Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-14 00:00:00

28.12.2020 представник КП «Наше місто» Запорізької міської ради звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача\~ [PERSON] заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг. В обґрунтування позову позивач зазначив, що відповідач не виконує свої обов`язки по сплаті житлово-комунальних послуг, наданих у нежитлове приміщення у житловому будинку, розташоване за адресою: [ADDRESS] , внаслідок чого утворилася заборгованість за період з 01.09.2016 по 01.09.2020 у загальній сумі 56252 грн. 74 коп., яку позивач просить стягнути з відповідача у судовому порядку та стягнути на його користь понесені судові витрати. Ухвалою суддя від 06.01.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи визначено проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін, сторонам встановлено строки на подання заяв по суті справи (а.с. 185). В судове засідання представник позивача [PERSON] не з`явилась, через канцелярію суду надала заяву, в якій просила суд провести розгляд справи за її відсутності, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Відповідач у судове засідання повторно не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомив, заяв про розгляд справи за його відсутності та відзиву на позов не надав. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. Відповідно до ч. 4\~ ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). У зв`язку з чим, на підставі ст. 247, 280, 281 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу, в порядку заочного розгляду. Проаналізувавши наданні докази в їх сукупності та взаємозв`язку, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (ч. 1 ст. 81 ЦПК України). Згідно з ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Судом встановлено, що відповідач\~ [PERSON] з 04.12.2015 є власником нежитлового приміщення загальною площею 316,4 кв.м, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується наданою позивачем інформаційною довідкою з Реєстру прав власності на нерухоме майно від 25.08.2020 (а.с. 20). Рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг» № 311 від 24.06.2016 визначено з 01.09.2016 КП «Наше місто» ЗМР виконавцем житлово-комунальних послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради «Про вилучення об`єктів житлового та нежитлового фонду, об`єктів благоустрою та обладнання з господарського відання міського комунального підприємства «Основаніє» та передачу в господарське відання комунального підприємства «Наше місто» та затвердження актів приймання-передачі» № 494 від 26.08.2016 (а.с. 9) житловий будинок, в якому розташоване належне відповідачеві нежитлове приміщення, передано в господарське відання позивача. Крім того, п. 2.2 зазначеного рішенням на позивача покладено обов`язок обслуговувати прийнятий житловий фонд в межах чинного законодавства з 01.09.2016. Додаток до зазначеного рішення, який містить перелік об`єктів житлового фонду, що передані в господарське відання позивача, в т.ч. житловий будинок, у якому розташоване нежитлове приміщення відповідача, міститься на офіційному сайті Запорізької міської ради в мережі Інтернет за адресою: https://zp.gov.ua/uk/documents/item/16553. Рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради від 26.08.2016 №495 КП\~«Наше місто» ЗМР\~дозволено укласти публічний типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з власниками, наймачами, орендарями житлових будинків комунальної власності міста шляхом оприлюднення його в офіційних засобах масової інформації. Публічний типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій опубліковано в газеті Запорізької міської ради «Запорізька Січ» 27.08.2016 № 157 (6115). Відповідно до п. 3 перехідних положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 2454-VIII від 07.06.2018, договори про надання комунальних послуг, укладені до введення в дію цього Закону, зберігають чинність на умовах, визначених такими договорами, до дати набрання чинності договорами про надання відповідних комунальних послуг, укладеними за правилами, визначеними цим Законом. Рішеннями Запорізької міської ради № 441 від 15.08.2016 та № 175 від 20.04.2018 затверджені Перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, Порядок та періодичність надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, встановлено тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, виконавцем яких є КП\~«Наше місто». Згідно з розрахунком основного боргу за публічним договором по контрагенту [PERSON] за період з вересня 2016 року по вересень 2020 року позивач надав відповідачеві послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою: [ADDRESS] , на загальну суму 56252 грн. 74 коп. Відповідач зобов`язання з оплати наданих позивачем послуг не виконав та має заборгованість перед позивачем в розмірі 56252 грн. 74 коп. (а.с. 22). Зазначений розрахунок відповідачем не спростовано. Контррозрахунок\~належних до сплати сум, заперечень щодо обсягу та якості наданих позивачем послуг відповідачем суду не надано. Не надано відповідачем і доказів щодо сплати спожитих ним послуг. На підтвердження факту надання житлово-комунальних послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою: [ADDRESS] , у період, за який нараховано заборгованість, позивачем надано суду довідки про вартість виконаних контрагентами позивача (КП «Запоріжремсерівіс», ПП «Анжеліка-2004») будівельних робіт (а.с. 36-18), акти приймання виконаних контрагентами позивача (ПП «Анжеліка-2004» ФОП [PERSON] , ТОВ «Ремонтник-96») будівельних робіт (а.с. 49-62), акти наданих ПП «Профдез Плюс» послуг (а.с. 63), акти приймання виконаних ТОВ «ПК Котломонтаж» робіт з технічного обслуговування мереж електропостачання та електрообладнання (а.с. 64-74), акти приймання виконаних КП «Запоріжсвітло» робіт з технічного обслуговування внутрішньобудинкових електромереж (а.с. 75-80), акти приймання виконаних ТОВ «ПК Котломонтаж» робіт з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання житлових будинків, мереж холодного водопостачання та мереж водовідведення (а.с. 81-91), актів приймання виконаних концерном «Міські теплові мережі» робіт з технічного обслуговування мереж холодного водопостачання та мереж водовідведення (а.с. 92-105), актів приймання виконаних ТОВ «ПК Котломонтаж» робіт (наданих послуг) з прибирання прибудинкової території, сходових клітин, підвалу, технічних поверхів, покрівель (а.с. 106-118), актів приймання виконаних КП «Титан» робіт (наданих послуг) з прибирання прибудинкової території (а.с. 119-134), рахунки ТОВ «Запоріжжяелектропостачання» та ПАТ «Запоріжжяобленерго» на оплату за спожиту електроенергію (а.с. 135-181). За викладених обставин, суд дійшов висновку, що КП «Наше місто» ЗМР надано належні, допустимі та достовірні докази невиконання відповідачем своїх обов`язків з оплати наданих позивачем послуг. Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно з ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. В силу ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Частиною 1 ст. 530 ЦК України передбачено, що у разі якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №1875-IV від 24.06.2004р. (далі Закон №1875-IV), який діяв в період виникнення спірних правовідносин і втратив чинність з 01.05.2019, а також Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII від 09.11.2017 (далі Закон №2189-VIII), який введено в дію з 01.05.2019, правовідносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг, мають ознаки зобов`язання, в силу яких споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Так, згідно ст. 32 Закону України №1875-IV та ст.ст. 7, 9 Закону України №2189-VIII споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. У відповідності до п. 5 типового публічного договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій розрахунковим періодом є календарний місяць. Платежі вносяться не пізніше ніж до 20 числа місяця, що наступає за розрахунковим. На підставі викладеного, суд приходить до висновку про задоволення позову КП «Наше місто» ЗМР, та вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача суму заборгованості у розмірі 56252 гривень 74 копійки. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по оплаті судового збору в розмірі 2102 грн. 00 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved