Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-19 00:00:00

26 червня 2017 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, з подальшим його уточненням, посилаючись на те, що після смерті його баби [PERSON], яка померла 25 вересня 2016 року, залишилась спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в с.м.т Окни Одеської області на провулку Базарний 7 (до зміни найменування та нумерації в с.м.т. [PERSON] Одеської області на провулку Базарний 5), в якому вона проживала разом з чоловіком [PERSON], починаючи ще до 1960 року. Він є спадкоємцем [PERSON] за заповітом та вчасно звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, однак отримати свідоцтво про право на спадщину він не має можливості у звязку з відсутністю правовстановчих документів на зазначений будинок. Тому він просив встановити факт належності зазначеного будинку на праві власності його бабі [PERSON] та визнати за ним право власності на зазначений будинок в порядку спадкування за законом після її смерті. Позивач в судове засідання не зявився, однак від нього до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, на задоволенні позову наполягає /а.с.46/. Представник відповідача до суду не зявився, однак від нього до суду надійшла заява про розгляд справи у відсутність представника відповідача. Позов визнає /а.с.40/. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. [PERSON] померла 25 вересня 2016 року /а.с.34/. Після її смерті залишилася спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в с.м.т Окни Одеської області на провулку Базарний 7 (до зміни найменування та нумерації в с.м.т. [PERSON] Одеської області на провулку Базарний 5), в якому вона почала проживати разом зі своєю сімєю ще до 1961 року та проживала до дня своєї смерті /а.с.21-27, 33/. Вартість домоволодіння №7 по провулку Базарний в с.м.т. [PERSON], складає 155885 грн. /а.с.27/. Як вбачається з наданого Окнянською селищною радою витягу з погосподарських та домових книг Окнянської селищної ради Окнянського району Одеської області, в зазначеному будинку вже з 1961 року проживала сімя [PERSON] Відомості про мешканців до 1961 року відсутні /а.с.33/. Згідно копії домової книги зазначеного будинку, головою господарства №5 по провулку Базарний в с.м.т. [PERSON] (після зміни найменування та нумерації господарства №7 по провулку Базарний в с.м.т. [PERSON]) зазначений [PERSON], а [PERSON] зазначена його дружиною /а.с.28-31/. Факт перебування в шлюбі [PERSON] та [PERSON] підтверджується копією свідоцтва про шлюб /а.с.11/. Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.09.1999 року, спадкоємцем майна [PERSON], який помер 02.02.1999 року, є його дружина [PERSON], яка мешкає в Красних [PERSON] по вулиці Базарний провулок №5 Одеської області /а.с.13/. Крім того, [PERSON] отримала свідоцтво про право власності на 1/2 частку в спільному сумісному майні подружжя /а.с.14/. Будинок у зазначеному свідоцтві не вказаний. Згідно довідки Окнянської селищної ради, за життя [PERSON] користувалася земельною ділянкою розміром 0,09 га, яка належить до земель громадської та житлової забудови с.м.т. [PERSON] та знаходиться по вул. Базарний провулок №7 /а.с.32/. Також за зазначеною адресою [PERSON] користувалася електроенергією та природнім газом, сплачувала всі необхідні платежі /а.с.104-107/. Таким чином, після смерті [PERSON], [PERSON] продовжувала проживати в зазначеному житловому будинку, користувалася земельною ділянкою, яка належить до земель громадської та житлової забудови, а також комунальними послугами електропостачання та газопостачання. На даний час в спірному будинку ніхто не зареєстрований /а.с.33, 64/. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ, від 16.05.2013 року № 24 - 753/0/4 - 13 при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватись законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Мін'юсту Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, та іншими нормативними актами. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок. За змістом зазначених нормативних актів, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудови зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювались рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на будинок колгоспного і робітничого двору. Наявність таких записів у погосподарській книзі Окнянської селищної ради Окнянського району Одеської області є підставою для встановлення факту належності на праві власності вказаного житлового будинку [PERSON], яка померла 25 вересня 2016 року /а.с.33/, тому позов в цій частині підлягає задоволенню. [PERSON] залишила заповіт, яким заповіла все своє майно позивачу, який є її онуком /а.с.9, 10, 18/. Тому позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] Згідно копії спадкової справи №24/2016 до майна померлої 25 вересня 2016 року [PERSON], з заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] звертався лише позивач. Відомості про наявність осіб, які відповідно до ст.1241 ЦК України мають право на обовязкову частку в спадщині, у зазначеній спадковій справі відсутні /а.с.54-100/. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на інше спадкове майно, яке залишилось після смерті [PERSON], а саме на грошові вклади в ПАТ «Державний ощадний банк України» /а.с.15/. Що стосується житлового будинку, то нотаріусом відмовлено у вчиненні нотаріальної дії та видачі свідоцтва про право на спадщину, у звязку з відсутністю правовстановчих документів /а.с.19-20/. Таким чином, оскільки позивач згідно зі ст.ст. 1223, 1225 ЦК України, як спадкоємець за заповітом має право на майно в порядку спадкування, але на даний час не може у встановленому законом нотаріальному порядку оформити свої спадкові права на вищезазначений житловий будинок, то його права та інтереси підлягають судовому захисту, шляхом визнання за ним права власності на зазначене майно, і тому позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст.182 ЦК України роз'яснити позивачу про необхідність державної реєстрації права власності на нерухоме майно /житловий будинок з господарськими спорудами/.

Outcome: approved