Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-09 00:00:00

28 листопада 2014 року позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом, уточнивши який, остаточно просив визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 3,1867га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Українківської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області, земельну ділянку площею 0,074 га для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, розташовану на території Українківської сільської ради та на житловий будинок по [ADDRESS] Жовтневого району Миколаївської області, в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], померлої [INFO] року. В обґрунтування своїх вимог вказував, що після смерті його матері [PERSON] залишилося спадкове майно, в тому числі, у виді вищевказаного житлового будинку та земельних ділянок. За оформленням спадщини він звернувся до нотаріуса та надав всі необхідні документи, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане майно йому було відмовлено, оскільки правовстановлюючий документ - Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 3,1867га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва пошкоджений, а частка житлового будинку 1/3 як зазначено у свідоцтві не відповідає частці земельної ділянки під ним у Державному акті, яка належить спадкодавцю вцілому, та що не відповідає вимогам ст. 120 Земельного кодексу України. Через вказані обставини він був змушений за захистом своїх спадкових прав звернутися до суду із цим позовом. Представник позивача [PERSON] - [PERSON] звернулася до суду із заявою, в якій позовні вимоги свого довірителя підтримала в повному обсязі та просила справу розглянути за їх відсутності. Відповідачі Українківська сільська рада Жовтневого району Миколаївської області та СГВК «Авангард» звернулися до суду із заявою, в якій позовні вимоги [PERSON] визнали та просили справу розглянути у відсутність їх представників. Дослідивши письмові докази по справі, в межах заявлених позовних вимог суд вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню, виходячи з наступного. За даними копії свідоцтва про смерть [NUMBER], [PERSON] померла [INFO] року, про що відділом РАЦСу адміністрації м.Прохладного Кабардино-Балкарської Республіки РФ здійснено актовий запис про смерть за № 182 від 07.03.2006 року (а.с. 6). Родинні відносини позивача та його права як спадкоємця першої черги після смерті [PERSON] підтверджуються даними його свідоцтва про народження [NUMBER], згідно якого матір'ю останнього зазначена [PERSON] (а.с. 9). За даними місцевої адміністрації міського округу Прохладной КБР, на день смерті [PERSON], яка на день смерті була зареєстрована та проживала за адресою: [ADDRESS], із нею проживав та був зареєстрований син - [PERSON],[INFO] (а.с. 10). За даними Жовтневої державної нотаріальної контори Миколаївської області, спадкова справа після смерті [PERSON] не заводилася. Крім того, за відомостями Кабардино-Балкарської нотаріальної контори на території Російської федерації спадкова справа після смерті [PERSON] не заводилася, заповіт від її імені на посвідчувався (а.с. 31- 47). Підстави, з яких позивач був змушений звернутися до суду із цим позовом підтверджуються постановою нотаріуса Жовтневої державної нотаріальної контори Миколаївської області від 23 жовтня 2014 року, яким [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв'язку з невідповідністю належної спадкодавцю частки у цьому майні частці земельної ділянки, на якій він розташований, та що не відповідає положенням ст. 120 ЗК України, а щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - то неможливість видання свідоцтва обумовлена пошкодженням правовстановлюючого документу щодо цього майна (а.с. 20-21). Так, за даними Державного акту серії Р2 №572538, [PERSON] належала земельна ділянка площею 3,19 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Українківської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області (а.с. 11). Однак, відповідно до п.3 Глави 8 Розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, який затверджений Мінюстом України 22.02.2012 року № 296/5, - нотаріусами не приймаються для вчинення нотаріальних дій порвані та документи, викладені на двох і більше аркушах, якщо аркуші не з'єднані у спосіб, що унеможливлює їх роз'єднання без порушення цілісності, не пронумеровані і не скріплені підписом відповідної посадової особи та печаткою юридичної особи, яка видала документ. Такі недоліки правовстановлюючого документу на вказане спадкове майно також встановлені судом при огляді його оригіналу. Проте, відповідно до вимог ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч.5 ст. 1269 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. За такого, позовні вимоги [PERSON] щодо визнання за ним права власності на це майно обґрунтовані та підлягають задоволенню. Щодо житлового будинку, то за даними свідоцтва про право власності від 13 травня 1998 року, [PERSON] належала 1/3 частина житлового будинку [ADDRESS] Жовтневого району Миколаївської області, при цьому відповідно до Державного акту серії МК № 05025, земельна ділянка за цільовим призначенням - будівництво та обслуговування житлового будинку, належала спадкодавцю в цілому (а.с. 12-13). За даними технічного паспорту від 16.04.1998 року щодо вищевказаного житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] Жовтневого району Миколаївської області, останній належав в частках спадкодавцю [PERSON] (1/3 частка, загальною площею 61,8 кв.м), а інші 2/3 частки площею 54,7 кв.м., що є будівлею пошти, на даний час належать СГВК «Авангард» (а.с. 51). При цьому, за даними свідоцтва про право власності від 17.08.2011 року, вказаній будівлі було присвоєно нові адреси, та будівля за адресою № 15 в цілому належить СГВК «Авангард» (а.с. 63-72), а за даними рішення Українківської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області, частині будівлі (1/3), належній [PERSON] присвоєно адресу [ADDRESS] (а.с. 76). У зв'язку з вказаним, нині вказана будівля є різнойменними об'єктами, що має різні номери та власників, за [ADDRESS] - СГВК «Авангард», та за № 15-а - [PERSON] Отже належність вказаного будинку ([ADDRESS], та розташованої під ним земельної ділянки, спадкодавцю [PERSON] підтверджено дослідженими судом письмовими документами, а тому останнє також належить до спадкової маси, право на яке підтверджено позивачем [PERSON] Положення ч.1 ст.15 та ст.392 ЦК України вказують, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуюче наведене, та встановивши, що відповідно до вимог ст. ст. 1261, 1268 Цивільного кодексу України, [PERSON] є єдиним спадкоємцем майна після смерті його матері [PERSON] та спадщину прийняв, проте через вищезазначені обставини позбавлений можливості нотаріально оформити свої спадкові права, то суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України, його цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за ним права власності на вищевказане спадкове майно. При цьому, з урахуванням положень ч.4 ст.81 Земельного кодексу України, відповідно до яких землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземними громадянами, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню, суд вважає необхідним зобов'язати позивача, який є громадянином Російської Федерації, провести відчуження спадкового майна - земельної ділянки за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у вище вказані строки.

Outcome: approved