Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-30 00:00:00

\~ \~ \~ \~27 жовтня 2020 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою, розташованою за адресою:\~\~ [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В обґрунтування позовної заяви позивачем зазначено, що вона є власником квартири за адресою [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 01 листопада 2019 року засвідченого приватним нотаріусом Бахмутського міського нотаріально округу та зареєстрованого в реєстрі за № 1896. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 5 листопада 2020 року позовну заяву прийнято до свого провадження, відкрито спрощене позовне провадження, та призначено судове засідання з повідомленням (викликом) сторін для розгляду справи по суті, визначено відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву з одночасним надісланням копії відзиву відповідно до вимог ч. 4\~ст. 178 ЦПК України\~позивачу. \~ \~ \~ \~До судового засідання призначеного на 1 грудня 2020 року позивач\~\~ [PERSON] та її представник [PERSON] , не з`явились, про дату, час та місце проведення судового розгляду повідомлялись належним чином, на адресу суду від позивача та його представника надана заява, про розгляд справи без їхньої участі, на позовних вимогах наполягають. \~ \~ \~ \~Відповідач\~\~ [PERSON] , який про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлявся належним чином: у відповідності до пункту 2 частини 7\~статті 128 ЦПК України\~- шляхом направлення судової повістки рекомендованим листом з повідомленням про вручення за адресою його місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку, до судового засідання не з`явився, на адресу суду через канцелярію від останнього надійшла заява про розгляд вказаної справи провести за його відсутністю, з позовною заявою ознайомлений та повністю визнає позовні вимоги. \~ \~ \~ \~Відповідач\~\~ [PERSON] , яка про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлялася належним чином: у відповідності до пункту 2 частини 7\~статті 128 ЦПК України\~- шляхом направлення судової повістки рекомендованим листом з повідомленням про вручення за адресою її місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку, до судового засідання не з`явилась, на адресу суду через канцелярію від останньої надійшла заява про розгляд вказаної справи провести за її відсутністю, з позовною заявою ознайомлена та повністю визнає позовні вимоги. Відповідач\~\~ [PERSON] , яка про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлялася належним чином: у відповідності до пункту 2 частини 7\~статті 128 ЦПК України\~- шляхом направлення судової повістки рекомендованим листом з повідомленням про вручення за адресою її місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку, до судового засідання не з`явилась, на адресу суду через канцелярію від останньої надійшла заява про розгляд вказаної справи провести за її відсутністю, з позовною заявою ознайомлена та повністю визнає позовні вимоги. \~ \~ \~ \~У зв`язку з неявкою сторін та у відповідності до частини 2\~статті 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об`єктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з огляду на наступне. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1\~ст. 13 ЦПК\~суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи та витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ч. 3 ст.\~12\~та ч. 1 ст.\~81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі (ч. 5\~ст. 81 ЦПК України). \~ \~ \~ \~Як встановлено судом та підтверджується матеріалами справи, позивач є власником квартири, розташованої за адресою:\~\~ [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу квартири від 01 листопада 2019 року (а.с. 5-6), що також підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 1951787914103 від 1 листопада 2019 року (а.с. 6) та актом про не проживання відповідачів (а.с.7), довідкою про склад сім`ї (а.с.8). \~ \~ \~ \~Конституція України у ст. 47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. \~ \~ \~ \~Глава 23 Цивільного кодексу України встановлює, що громадянин, який став власником житла, має право розпоряджатися ним на свій розсуд. \~ \~ \~ \~Частиною першою статті 383 ЦК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. \~ \~ \~ \~Відповідно до договору купівлі продажу квартири від 01.11.2019 року гр. [PERSON] , що діє від свого імені та від імені [PERSON] (продавці) продали, а гр. [PERSON] (покупець) купила квартиру за номером [ADDRESS] . Відповідно до п. 10 вказаного договору: «Продавці» зобов`язалися знятися з реєстрації місця проживання за вказаною вище адресою в строк протягом 10 днів з моменту підписання цього договору. \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки про склад сім`ї № 544 від 05.11.2020 року наданої Приватним підприємством «Вілс» [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] (а.с.30). \~ \~ \~ \~Відповідно до акту від 29.10.2019 року наданого Директором ПП «Вілс» [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не мешкають за вказаною вище адресою з листопада 2014 року, (а.с.7). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~статті 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1\~ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Відповідно\~ст. 391 Цивільного кодексу України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. \~ \~ \~ \~Правова позиція Європейського суду з прав людини, відповідно до п. 1 ст. 8 Європейської конвенції про захист прав людини та основних свобод (далі Конвенція), гарантує кожній особі окрім інших прав, право на повагу до її житла. \~ \~ \~ \~Стаття 16 ЦК України передбачає способи захисту цивільних прав і інтересів осіб. Виходячи з загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України. Суд захищаючи права власності громадян, усуває перешкоди у користуванні цією власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Власник житла має право вимагати визнання колишнього власника таким, що втратив право на користування, та зняття його з реєстрації. При цьому втрата права користування житловим приміщенням є наслідком припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла. \~ \~ \~ \~Враховуючи викладене, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що у судовому засіданні факт порушення права власності позивача відповідачами повністю доведений, а відтак позов підлягає задоволенню у повному обсязі. \~ \~ \~ \~Судові витрати залишити за позивачем [PERSON] . \~ \~ \~ \~

Outcome: approved