Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-13 00:00:00

28.12.2017 року Червономаяцька сільська рада Бериславського району звернулася до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Обґрунтовуючи заяву, заявник зазначив, що на території Червономаяцької сільської ради Бериславського району Херсонської області виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: житловий будинок № 13 по вулиці Придніпровська(Куца балка) в селищі Червоний Маяк,Бериславського району, Херсонської області, загальною площею 49,9 м2, з них житлова площа 33,0 м2 , допоміжна 16,9 м2; житловий будинок № 22а по вулиці Гагаріна в селищі Червоний Маяк,Бериславського району, Херсонської області, загальною площею 84,5 м2, з них житлова площа 41,2 м2 , допоміжна 43,3 м2; житловий будинок № 11 по вулиці Центральна в селищі Червоний Маяк,Бериславського району, Херсонської області, загальною площею 116,4 м2, з них житлова площа 27,3 м2 , допоміжна 89,1 м2; житловий будинок № 5 по вулиці Дніпровська в селищі Червоний Маяк,Бериславського району, Херсонської області, загальною площею 46,4 м2, з них житлова площа 26,2 м2 , допоміжна 20,2 м2; житловий будинок № 5 по вулиці Маяковського в селищі Червоний Маяк,Бериславського району, Херсонської області, загальною площею 72,3 м2, з них житлова площа 43,6 м2 , допоміжна 28,7 м2; житловий будинок № 16 по вулиці Набережна в селищі Червоний Маяк,Бериславського району, Херсонської області, загальною площею 46,1 м2, з них житлова площа 29,1 м2 , допоміжна 17,0 м2; житловий будинок № 28 по вулиці Будівельна в селищі Ударник,Бериславського району, Херсонської області, загальною площею 48,2 м2, з них житлова площа 30,3 м2 , допоміжна 17,9 м2; житловий будинок № 25 по вулиці Шевченко в селищі Червоний Маяк,Бериславського району, Херсонської області, загальною площею 66,7 м2, з них житлова площа 26,0 м2 , допоміжна 40,7 м2;житловий будинок № 21 по вулиці Шевченко в селищі Червоний Маяк,Бериславського району, Херсонської області, загальною площею 76,5 м2, з них житлова площа 36,0 м2 , допоміжна 40,5 м2, які були взяті на облік безхазяйного нерухомого майна та внесені відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Про взяття на облік вказаного нерухомого майна була здійснена публікація у друкованих засобах масової інформації газеті «Маяк» від 31 грудня 2016 року № 53. Просять суд передати у комунальну власність Червономаяцької сільської ради Бериславського району Херсонської області безхазяйну нерухому річ згідно вище зазначеного переліку. У судове засідання представник заявника адвокат [PERSON] не зявилася, згідно заяви просила справу розглянути у її відсутність та за відсутності сторін. На заявлених вимогах наполягала. Від заінтересованої особи відділу державної реєстрації Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області представник не прибув, до суду надана заява про розгляд справи за їх відсутності, заяву підтримують. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. У відповідності до ст.223 ЦПК України, суд визнав за можливе розглянути справу за відсутності сторін, належних чином повідомлених про день, місце та час розгляду справи на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до п.п. 3,4 п. 5 ст. 12 ЦПК України суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи: розяснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обовязки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє їхніх прав у випадках встановлених нормами ЦПК України. Відповідно до вимог ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно зі ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Так, за змістом ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа вільно, на власний розсуд, обирає способи участі у справі. Вимоги ст. ст. 81, 13, ч.5 ст.263 ЦПК України зобов'язують суд з'ясувати обставини, що обґрунтовують заявлені вимоги, на підставі наданих на їх підтвердження доказів. Під час розгляду цієї цивільної справи судом були створені всі умови для реалізації прав та виконання обовязків учасниками судового розгляду, у тому числі й в частині надання доказів на підтвердження позовних вимог. З огляду на вищенаведене, суд розглядає справу на підставі тих доказів, які є у матеріалах справи і вважає, що їх достатньо для розгляду цієї справи по суті. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи свого часу виявлене безхазяйне нерухоме майно, а саме: житловий будинок № 13 по вулиці Придніпровська(Куца балка) в селищі Червоний Маяк,Бериславського району, Херсонської області, загальною площею 49,9 м2, з них житлова площа 33,0 м2 , допоміжна 16,9 м2; житловий будинок № 22а по вулиці Гагаріна в селищі Червоний Маяк,Бериславського району, Херсонської області, загальною площею 84,5 м2, з них житлова площа 41,2 м2 , допоміжна 43,3 м2; житловий будинок № 11 по вулиці Центральна в селищі Червоний Маяк,Бериславського району, Херсонської області, загальною площею 116,4 м2, з них житлова площа 27,3 м2 , допоміжна 89,1 м2; житловий будинок № 5 по вулиці Дніпровська в селищі Червоний Маяк,Бериславського району, Херсонської області, загальною площею 46,4 м2, з них житлова площа 26,2 м2 , допоміжна 20,2 м2; житловий будинок № 5 по вулиці Маяковського в селищі Червоний Маяк,Бериславського району, Херсонської області, загальною площею 72,3 м2, з них житлова площа 43,6 м2 , допоміжна 28,7 м2; житловий будинок № 16 по вулиці Набережна в селищі Червоний Маяк,Бериславського району, Херсонської області, загальною площею 46,1 м2, з них житлова площа 29,1 м2 , допоміжна 17,0 м2; житловий будинок № 28 по вулиці Будівельна в селищі Ударник,Бериславського району, Херсонської області, загальною площею 48,2 м2, з них житлова площа 30,3 м2 , допоміжна 17,9 м2; житловий будинок № 25 по вулиці Шевченко в селищі Червоний Маяк,Бериславського району, Херсонської області, загальною площею 66,7 м2, з них житлова площа 26,0 м2 , допоміжна 40,7 м2;житловий будинок № 21 по вулиці Шевченко в селищі Червоний Маяк,Бериславського району, Херсонської області, загальною площею 76,5 м2, з них житлова площа 36,0 м2 , допоміжна 40,5 м2, , було взято на облік безхазяйного нерухомого майна та внесені відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відповідно до ч.1,2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно ст.333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Про взяття на облік вказаного нерухомого майна була здійснена публікація у друкованих засобах масової інформаціїгазеті «Маяк» від 31 грудня 2016 року № 53. Станом на дату звернення до суду сплив рік з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. За цей час жодна фізична чи юридична особа до заявника та органів реєстрації майнових прав не звернулася із пред'явленням правовстановлюючих документів, тому є всі підстави для передачі безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність. Їз інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєктів нерухомого майна (єдина державна інформаційна система, яка містить відомості про речові права на нерухоме майно, їх обмеження, субєктів речових прав) вбачається, що відомості щодо реєстрації права власності відсутні (а.с. 28,35,42,49,57,64,71,78,85) Згідно витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна до реєстру було внесено відомості про взяття на облік безхазяйного майна ( а.с. 27,34,41,48,56,63,70,77,84) з відповідним присвоєнням індексних номерів. З огляду на викладене, суд доходить висновку, що заява підлягає задоволенню, оскільки у вказаного майна відсутній або невідомий власник, право власності не зареєстроване, тобто воно є безхазяйним, бо більше одного року тому, вказане майно взяте на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Outcome: approved