Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-29 00:00:00

28 травня 2019 року заявник звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересована особа: Окнянська селищна рада Окнянського району Одеської області. 30 травня 2019 року по справі відкрито провадження. У заяві заявник просила встановити факт належності правовстановлюючого документу, а саме державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] , виданого 01 квітня 2001 року Маяківською сільською радою Красноокнянського району Одеської області, площею 3,99 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що виданий на ім`я [PERSON] . Заява обґрунтована тим, що заявник з метою присвоєння кадастрового номера та встановлення меж земельної ділянки в натурі, яка їй належить на підставі вищезазначеного державного акта звернулася із підготовленою технічною документацією до Відділу в Окнянському районі управління Держгеокадастру в Одеській області для державної реєстрації земельної ділянки. Однак Відділом Держгеокадастру в розгляді технічної документації із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Маяківської сільської ради Окнянського району Одеської області було відмовлено, з посиланням на ст.55 ЗУ «Про землеустрій» через невідповідність поданих документів, а саме у зв`язку із тим, що у правоустановчому документі є певні неточності щодо зазначення прізвища заявника, яке не співпадає з прізвищем заявника, зазначеного у паспорті громадянина України, оскільки в Державному акті в графі «прізвище» особі, якій видається акт, зазначено « [PERSON] », а в паспорті заявника - « [PERSON] ». Враховуючи, що відповідно до чинного законодавства України, виправлення орфографічних і технічних помилок у державному акті не допускається, а з 01.01.2013 року видача державних актів на право власності на землю взагалі не передбачена, тобто у досудовому порядку заявниця позбавлена можливості захистити своє право, а встановлення зазначеного факту має для неї юридичне значення, оскільки надасть заявниці можливість в подальшому встановити межі земельної ділянки в натурі та присвоїти їй кадастровий номер, що, у свою чергу, надасть змогу заявниці вільно розпоряджатися зазначеною земельною ділянкою у зв`язку з чим вона змушена звернутися до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. Заявник, повідомлена належним чином, у судове засідання не з`явилася, надала заяву, згідно якої просила розглядати справу у її відсутність, наполягаючи на задоволенні заяви /а.с.19/. Представник заінтересованої особи - Окнянської селищної ради Окнянського району Одеській області в судове засідання не з`явився, однак від нього до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність /а.с.25-26/. Тому справа розглянута у відсутність заявника та представника заінтересованої особи - Окнянської селищної ради Окнянського району Одеської області, що відповідає вимогам ст.223 ЦПК України. Дослідивши письмові докази, судом встановлені наступні обставини. У державному акті на право приватної власності на землю серія [NUMBER] , виданого 03 квітня 2001 року на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,99 га, яка розташована на території Маяківської сільської радив межах згідно із планом, власники суміжних земельних ділянок: землі гр. [PERSON] , землі гр. [PERSON] , землі гр. [PERSON] , землі гр. [PERSON] та землі сільської ради (дорога), зазначено, що він виданий на підставі рішення 14 сесії ХХІІІ скликання Маяківської сільської ради Красноокнянського району Одеської області від 27 грудня 2000 року №85 - [PERSON] , мешканці с.Левантівка /а.с.12/. Як вбачається із відповіді Окнянської районної державної адміністрації Одеської області на запит суду, рішення 14 сесії ХХІІІ скликання Маяківської сільської ради Красноокнянського району Одеської області від 27 грудня 2000 року №85, на підставі якого [PERSON] було видано державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] , в архівному відділі Окнянської районної державної адміністрації відсутнє /а.с. 36/. При цьому, у витязі із технічній документації про передачу в натурі земельних часток (паїв) громадян із земель колективної власності КСП «Маяк» на території Маяківської сільської ради Красноокнянського району Одеської області наявна заява « [PERSON] про передачу їй в натурі земельної частки (пая), належну їй згідно з сертифікатом серії [NUMBER] , із земель колективної власності КСП «Маяк», в приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва /а.с.48-49/. У списку громадян, яким передаються земельні частки (паї) у приватну власність із земель колективної власності колишнього КСП «Маяк» Красноокнянського району, у другому рядку зазначена « [PERSON] » [PERSON] , мешканка с. Леонтівка, сертифікат [NUMBER] , номер земельної частки паю - 2, площа земельної ділянки в га, в тому числі рілля в га - 3,99. При цьому, у даному списку [PERSON] не значиться. /а.с.50/. Актом про передачу та прийом земельної частки (паю) в натурі від 24.01.2001 року передано та прийнято [PERSON] земельну частку (пай) в натурі із земель колективної власності колишнього КСП «Маяк», власники суміжних земельних ділянок: Маяківська сільська рада, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , розмір 3,99 га, , земельна ділянка - «2», розміщена на масиві - №5 /а.с.6, 51/. В паспорті заявника серії [NUMBER] , виданого 01.09.2004 року Красноокнянським РВ ГУМВС України [PERSON] , [INFO] , прізвище заявника зазначено « [PERSON] » /а.с.11/. У заяві про видачу паспорта (ф.-1 заповнена українською мовою) від 01.09.2004 року зазначено, що 01.09.2004 року на ім`я « [PERSON] », [INFO] , видано паспорт серії [NUMBER] , в обмін на паспорт [NUMBER] виданого Шолденештським РВМВС Республіки Молдова від 30.08.1990 року. На зворотньому боці заяви прізвище ім`я та по батькові на російській мові зазначено « [PERSON] » /а.с.32/. Інформація про те, як зазначено прізвище заявника у паспорті серії [NUMBER] , виданого Шолденештським РВМВС Республіки Молдова від 30.08.1990 року, відсутня. Як вбачається із довідки, виданої Окнянською селищною радою Маяківським старостинським округом та витягу із книги новоприбулих громадян, [PERSON] , [INFO] , паспорт серія [NUMBER] виданий Шолденештським РВМВС Республіки Молдова від 30.08.1990 року, прибула 20 жовтня 1991 року на територію Маяківської сільської ради в с. Левантівку Красноокнянського району Одеської області з смт Шолденешти, Молдавської РСР на постійне місце проживання /а.с.42-43/. Згідно із записами в погосподарській книзі №14 с.Левантівка Маяківської сільської ради Красноокнянського району Одеської області у 1991-1995 рр., у житловому будинку, особовий рахунок № [NUMBER] який належав [PERSON] , проживала [PERSON] , а відповідно до записів в погосподарській книзі [NUMBER] за 1996-2000рр. [PERSON] [INFO] , яка працювала колгоспницею в колгоспі «Маяк», проживала у житловому будинку, особовий рахунок [ADDRESS] , разом із співмешканцем [PERSON] та донькою [PERSON] /а.с.44-46/. Відповідно до довідки, виданої Окнянською селищною радою Маяківським старостинським округом, [PERSON] , [INFO] , з 1991 року по 2007 рік була зареєстрована та проживала на території Маяківської сільської ради за адресою: с.Левантівка, Красноокнянського району, Одеської області. При цьому в реєстрі Маяківської сільської ради про реєстрації місця проживання та інші персональні дані на громадянку [PERSON] відомості відсутні. /а.с.47/. Таким чином, судом встановлено, що дані про місце проживання [PERSON] та [PERSON] , зазначені в різних офіційних документах, співпадають. Крім того, згідно із записів погосподарських книг [PERSON] працювала колгоспницею в КСП «Маяк», при цьому [PERSON] було передано в натурі земельну частку (пай), належну їй згідно з сертифікатом серії [NUMBER] із земель колективної власності КСП «Маяк» в приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який вона в подальшому обміняла на державний акт на право приватної власності на землю серія [NUMBER] . При цьому у списку громадян, яким передавалися земельні частки (паї) у приватну власність із земель колективної власності колишнього КСП «Маяк» Красноокнянського району, гр. [PERSON] відсутня, а згідно інформації, наданої Окнянською селищною радою Маяківським старостинським округом, відомості про реєстрації місця проживання та інші персональні дані на гр. [PERSON] відсутні. Як вбачається із договору оренди землі від 08.01.2008 року, укладеного між [PERSON] , мешканкою с. Левантівка та СТОВ «Мрія», [PERSON] передала в оренду на 10 років СТОВ «Мрія» земельну ділянку згідно державного акту серія [NUMBER] на право власності на земельну ділянку. При цьому в рядку паспортні дані орендодавця зазначено серія паспорта [NUMBER] , виданим Красноокнянським РВУМВС та РНОКПП [NUMBER] /а.с.52-56/. Вищезазначене свідчить, що [PERSON] постійно користувалася зазначеною земельною ділянкою згідно державного акту серія [NUMBER] на право власності на земельну ділянку, при цьому паспортні дані [PERSON] та ідентифікаційний номер, зазначені в договорі оренди землі, співпадають із паспортними даними, зазначеними в паспорті [PERSON] та із ідентифікаційним номером, належному заявнику. За заявою заявника, ФОП [PERSON] виготовлено технічну документацію із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у власність [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Маяківської сільської ради на підставі державного акта серії [NUMBER] на земельну ділянку площею 3,9901 га. При цьому, у вищезазначеном викопіюванні з плану землекористування по Маяківській сільській раді Окнянського району (земельна частка пая №2 площа 3,99 га), долученого до технічної документації, прізвище землекористувача зазначено « [PERSON] »/а.с.13/. Відділ в Окнянському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області в розгляді технічної документації із землеустрою відмовив, так як подана документація не відповідає вимогам ст.55 Закону України «Про землеустрій», а саме невідповідність написання прізвища в поданих документах (у державному акті [PERSON] ) /а.с.5/. Таким чином, судом встановлено, що в паспорті, який виданий заявниці 01.09.2014 році, прізвище заявника зазначено « [PERSON] », а в документах, які видавалися заявнику до видачі паспорта, а саме під час оформлення документації на землю, її прізвище помилково зазначено « [PERSON] », що пов`язано із помилковим перекладом прізвища з російської на українську мову, тому суд приходить до висновку, що вказаний державний акт належить заявнику. Судом встановлено, що встановлення вищезазначеного факту має для заявника юридичне значення, так як виявлені розбіжності унеможливлюють внесення відомостей щодо меж (межових знаків) земельної ділянки до Державного земельного кадастру. При цьому заінтересована особа не оспорює право заявника на земельну ділянку відповідно до зазначеного державного акту. Будь-яких заперечень проти задоволення заяви не має. Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд вправі встановити факт належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Виходячи з наведеного, суд вважає, що сукупність зібраних судом доказів підтверджує факт належності [PERSON] , вищевказаного правовстановлюючого документу, а саме державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] , а тому заява підлягає задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved