Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-26 00:00:00

26 серпня 2016 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] сільської ради Захарівського району Одеської області, третя особа Захарівська РДА Одеської області у якому просить визнати за нею у порядку спадкування за заповітом [PERSON], померлої 28 лютого 2012 року в с. Дементівка Фрунзівського району Одеської області, право приватної власності на земельну ділянку площею 6,40 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5125283000:01:001:0070, розташовану на території [PERSON] сільської ради Захарівського (Фрунзівського) району Одеської області, масив 48, ділянка № 20. Свої вимоги обґрунтовує тим, що вказана земельна ділянка раніше належала чоловіку спадкодавця на підставі відповідного державного акта і перейшла у власність спадкодавця, як його дружині згідно свідоцтва про право на спадщину за законом. В зазначеному акті є відмітка нотаріуса про перехід до спадкодавця права власності на земельну ділянку на підставі вказаного свідоцтва, проте відсутня відмітка територіального органу Держземагенства про перехід права власності на земельну ділянку. Відповідно до заповіту спадкодавця від 10 січня 2012 року вона зазначену земельну ділянку заповіла позивачу, проте постановою державного нотаріуса Фрунзівської районної державної нотаріальної контори Одеської області від 10 серпня 2016 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у звязку з відсутністю в державному акті вищевказаної відмітки. У судове засідання позивач не зявилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності. Зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити (а.с. 76). Представник відповідача [PERSON] сільської ради Захарівського району Одеської області у судове засідання не зявився, через канцелярію суду подав заяву, у якій визнав зазначені у позовній заяві обставини та заявлені позовні вимоги, просив суд розглядати справу без його участі (а.с. 77). Представник третьої особи Захарівська РДА Одеської області в судове засідання не зявився. До канцелярії суду надав заяву, в якій вказав, що в адміністрації заперечень проти позову не має. Просив справу розглядати без участі їх представника (а.с. 75). Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про смерть серії І-ЖД № 292767 від 01 березня 2012 року, в с. Дементівка Фрунзівського району Одеської області 25 лютого 2012 року померла спадкодавець [PERSON] (а.с. 30). Згідно із копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 089226, виданого 15 лютого 2005 року Фрунзівською районною державною адміністрацією Одеської області і зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010553600403, [PERSON] був власником земельної ділянки площею 6,40 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5125283000:01:001:0070, розташованої на території [PERSON] сільської ради Фрунзівського району Одеської області, масив 48, ділянка № 20 (а.с. 10). Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом за реєстровим номером № 11, виданого 10 січня 2012 року у спадковій справі № 01/2012 Фрунзівською районною державною нотаріальною конторою Одеської області, вище вказана земельна ділянка перейшла у власність [PERSON] як дружині [PERSON], померлого 15 квітня 2008 року (а.с. 40, 57). У вище вказаному державному акті виданого на імя [PERSON] є відмітка нотаріуса про перехід до [PERSON] права власності на земельну ділянку на підставі цього свідоцтва (зв. а.с. 10). Відповідно до копії заповіту спадкодавця [PERSON], посвідченого 10 січня 2012 року за реєстровим номером 13, державним нотаріусом Фрунзівської районної державної нотаріальної контори Одеської області, вона на випадок своєї смерті заповіла [PERSON], [INFO], земельну ділянку площею 6,40 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території [PERSON] сільської ради Фрунзівського району Одеської області, масив 48, ділянка № 20 (а.с. 35). Постановою державного нотаріуса Фрунзівської районної державної нотаріальної контори Одеської області від 10 серпня 2016 року, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину вище вказану земельну ділянку за заповітом у звязку відсутністю у державному акті відмітки територіального органу Держземагенства про перехід права власності на земельну ділянку (а.с. 4). Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, в тому числі за заповітом відповідно до ст. 1217 ЦК України. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Вбачається, що спадкодавцю на момент смерті належала вище зазначена земельна ділянка, що підтверджено копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 10 січня 2012 року (а.с. 57). Статтею 125 ЗК України визначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Частинами 2 і 6 статті 126 ЗК України в редакції, що діяла на час видачі спадкодавцю свідоцтва про право на спадщину, передбачено, що на державному акті про право власності на земельну ділянку нотаріус, який посвідчує (видає) документ, та орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, роблять відмітку про перехід права власності на земельну ділянку із зазначенням документа, на підставі якого відбувся такий перехід. Орган, який здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, робить відмітку про реєстрацію прав на земельну ділянку на підставі документа про її відчуження, складеного та посвідченого в порядку, встановленому законом, протягом 14 календарних днів з дня подання до цього органу зазначеного документа. Відповідно до діючого на час видачі спадкодавцю свідоцтва Порядку здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 06 травня 2009 року № 439, для реєстрації права на земельну ділянку спадкодавцю було необхідно подати вказаний державний акт та свідоцтво до територіального органу Держземагенства за місцем знаходження земельної ділянки, який проставляє на державному акті відмітку про реєстрацію права власності на неї передбаченого цим Порядком змісту. Відповідно до п. 23 постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Оскільки, спадкодавець за життя не зробила зазначену вище відмітку і це є перешкодою отримання позивачем у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину за заповітом, то його право необхідно визнати за судовим рішенням. Постановою Верховної Ради України від 19 травня 2016 року № 1377-VIII офіційно перейменовано Фрунзівський район на Захарівський район, а селище міського типу Фрунзівка на селище міського типу Захарівка. Враховуючи те, що у позивача існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, тому суд вважає за можливе визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 6,40 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5125283000:01:001:0070, розташовану на території [PERSON] сільської ради Захарівського (колишня назва - Фрунзівського) району Одеської області, масив 48, ділянка № 20, після смерті [PERSON] в порядку спадкування за заповітом.

Outcome: approved