Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-04 00:00:00

27.02.2019 [PERSON] звернулася до Обухівського районного суду Київської області з позовом до Халеп`янської сільської ради Обухівського району Київської області, в якому просить визнати за нею в порядку спадкування за законом, після померлої [INFO] [PERSON] , право на завершення приватизації земельної ділянки площею 2,530 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер [NUMBER] , що розташована на території Халеп`янської сільської ради Обухівського району Київської області, яка належала померлому [INFO] [PERSON] , та на одержання документів, що посвідчують право власності на вказану земельну ділянку на ім`я позивача. Обгрунтовуючи заявлені позовні вимоги, позивач зазначила, що за життя батько позивача [PERSON] отримав сертифікат на право на земельну частку (пай) сер. [NUMBER] , виданий на підставі розпорядження Обухівської райдержадміністрації від 23.02.2000 року № 53, на земельну частку (пай) розміром 2,55 в умовних кадастрових гектарах, яка перебуває у колективній власності КСП «Жовтень» (правонаступник СВК «Борисфен-2000»), села Халеп`я Обухівського району Київської області. [INFO] [PERSON] помер, після смерті якого належне йому майно успадкувала мати позивача [PERSON] , у тому числі і право на земельну частку (пай). У подальшому, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, 23.05.2005 року Обухівською райдержадміністрацією Київської області до сертифікату на право на земельну частку (пай) сер. [NUMBER] внесено зміни про володільця, а саме - право на земельну частку (пай) передано [PERSON] Проте питанням приватизації цієї земельної ділянки (паю) [PERSON] за життя не займалась через хворобу. [INFO] [PERSON] померла, після смерті якої відкрилась спадщина до складу якої, серед іншого, увійшло право на вищевказану земельну частку (пай). Позивач є єдиним спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] протягом встановленого строку, позивач подала до Вишгородської районної державної нотаріальної контори Київської області заяву про прийняття спадщини після померлої [PERSON] 30.01.2017 року позивач отримала у державного нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за законом сер. НВІ № 005234 на право на земельну частку (пай), яка перебувала у колективні власності КСП «Жовтень», с. Халеп`я Обухівського району Київської області, розміром 2,55 в умовних кадастрових гектарах. З метою подальшого оформлення права власності на земельну ділянку, позивач звернулася до землевпорядної організації для укладання договору на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), де позивачу було повідомлено, що процедура приватизації успадкованої земельної ділянки була розпочата ще за життя батька позивача [PERSON] . У зв`язку з чим, позивач звернулася до суду з вказаним позовом. Ухвалою судді від 04.03.2019 року відкрито провадження у справі, призначено по справі підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 22.03.2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Ухвалою суду від 10.04.2019 року прийнято справу до свого провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Позивач в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву, в якій просила проводити розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав до суду клопотання, в якому просив розглядати справи без участі представника сільської ради, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є донькою [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого повторно Обухівським райвідділом ЗАГС Київської області, актовий запис № 3. 03.03.2000 року [PERSON] отримав сертифікат серії [NUMBER] на право на земельну частку (пай), яка перебуває у колективній власності КСП «Жовтень», розміром 2,55 в умовних кадастрових гектарах. [INFO] помер [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданий Відділом реєстрації актів цивільного стану Дніпровського районного управління юстиції у м. Києві, актовий запис № 540. 21.05.2005 року [PERSON] отримала свідоцтво серії [NUMBER] про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з: права на земельну частку (пай) на землю, яка перебуває у колективній власності КСП «Жовтень» Халеп`янської сільської ради Обухівського району Київської області,розміром 2,55 в умовних кадастрових гектарах. Спадкова справа № 10. Зареєстровано в реєстрі за 1302. 08.06.2005 року розпорядженням Обухівської районної державної адміністрації Київської області № 294, надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на землю взамін сертифікатів на право на земельну частку (пай) громадянам - членам СВК «Борисфен-2000» на території Халеп`янської сільської ради Обухівського району Київської області. В 2005 році державне підприємство «Головний науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» виготовило технічну документацію із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на землю взамін сертифікатів на право на земельну частку (пай) громадянам - членам сільськогосподарського виробничого кооперативу «Борисфен-2000» на території Халеп`янської сільської ради Обухівського району Київської області. 12.10.2005 року на ім`я [PERSON] був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] , на земельну ділянку площею 2,530 га на території Халеп`янської сільської ради, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер [NUMBER] . [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Відділом реєстрації актів цивільного стану Вишгородського районного управління юстиції Київської області, актовий запис № 130. 30.01.2017 року позивач [PERSON] отримала свідоцтво серії [NUMBER] про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Спадщина, на яку видано це майно, складається, окрім іншого, із права на земельну частку (пай), яка перебуває у колективній власності КСП «Жовтень», с. Халеп`я Обухівського району Київської області, розміром 2,55 в умовних кадастрових гектарах. Спадкова справа № 17/2017. Зареєстровано в реєстрі за № 122. Частиною 1 статті 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, в тому числі за законом та заповітом відповідно до статті 1217 ЦК України. У відповідності до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з частиною 1 статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов`язання встановлено законодавством у зв`язку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєстрації цього майна. Згідно ст. 125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється. Відповідно до положень ст. 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів. Пунктом 4.20 гл. 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 282/20595, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Витягу з Державного земельного кадастру. За положеннями ч.ч. 9, 10 ст. 79-1 ЗК України земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Пунктом 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз`яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного Кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця. Померлі [PERSON] та [PERSON] не завершили процедуру приватизації земельної ділянки площею 2,530 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер [NUMBER] , що розташована на території Халеп`янської сільської ради Обухівського району Київської області. Право на завершення процедури приватизації та отримання земельної ділянки у власність, яке належало померлій [PERSON] на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача, яка є спадкоємецею померлої. Враховуючи ті обставини, що позивач успадкувала право на одержання вищевказаної земельної ділянки у власність, яке мала спадкодавиця, та в установленому порядку не може завершити процедуру приватизації і одержати правовстановлюючих документів на вказане майно, то успадковане право позивача підлягає захисту в судовому порядку.

Outcome: approved