Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-07 00:00:00

27 листопада 2015 року позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до відповідача [PERSON] районної в місті Полтаві ради про визнання права власності на гараж, мотивуючи свій позов тим, що згідно технічного паспорту він є користувачем гаража по вулиці Яківчанській, 1 в місті Полтаві загальною площею 69,5 кв.м, який збудований ним за власні кошти, що підтверджується квитанціями про купівлю будівельних матеріалів. Права сусідів та ЖЕК №2 ним не порушені, про що надані від останніх відповідні заяви, також питання про знесення гаражу органи самоврядування не ставлять. З метою узаконення дано гаражу він звернувся з заявою до виконавчого комітету Полтавської міської ради. Згідно листа Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради від 08.09.2014 року йому було повідомлено, що протоколом засідання тимчасової комісії з розгляду питання щодо самочинно виконаного будівництва гаражу літера «Г-1» площею забудови 69,5 кв.м з оглядовою ямою літера «г-1» площею забудови 4,7 кв.м та прибудови літера «г» площею забудови 8,1 кв.м по вулиці Яківчанській, 1 вирішено при розгляді в судовому порядку не заперечувати проти виконаного будівництва. Відповідно до Звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об»єкта, відповідно до якого встановлено їх відповідність вимогам надійності та безпечності експлуатації. В 2014 році він звернувся до [PERSON] районної в місті Полтаві ради з заявою про надання дозволу на виготовлення документації з землеустрою на земельну ділянку площею 82 кв.м по вулиці Яківчанській, 1 в м.Полтаві. Рішенням від 25.12.2014 року йому було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою: м.Полтава, вулиця Яківчанська, 1-Г, гараж №1 площею 82 кв.м для будівництва індивідуального гаражу. Вважає, що даним рішенням його гаражу надано нову адресу та погоджено надання земельної ділянки у власність (користування), що підтверджується довідкою Управління держземагенства у м.Полтаві Полтавської області, відповідно до якої земельна ділянка площею 0,0082 га, розташована за адресою: м.Полтава, вулиця Яківчанська, 1-Г, гараж №1 відводиться [PERSON] для будівництва індивідуального гаражу за рахунок земель загального користування. На даний час технічна документація на дану земельну ділянку в процесі виготовлення. Просив суд визнати за ним, [PERSON], право власності на гараж літера «Г-1» площею забудови 69,5 кв.м з оглядовою ямою літера «г-1» площею 4,7 кв.м та прибудови літера «г» площею 8,1 кв.м по вулиці Яківчанській в місті Полтаві. В судове засідання позивач [PERSON] не з»явився, але надав суду заяву, в якій просив суд слухати справу у його відсутності. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити. Представник [PERSON] районної в місті Полтаві ради [PERSON] в судове засідання не з»явився, але надав суду заяву, в якій просив слухати справу у його відсутності. Не заперечують щодо задоволення позову. Представник Територіальної громади в особі Полтавської міської ради в судове засідання не з»явився, хоча був належним чином повідомлений про час, день та місце слухання справи. Про що в матеріалах справи є рекомендоване повідомлення про вручення судової повістки. Суд вважає можливим слухати справу у відсутності позивача [PERSON], представника [PERSON] районної в місті Полтаві ради [PERSON] та представника Територіальної громади в особі Полтавської міської ради. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] в 2010-2011 роках самочинно за власні кошти, що підтверджується квитанціями (а.с.24-25) збудував гараж літера «Г-1» площею забудови 69,5 кв.м з оглядовою ямою літера «г-1» площею 4,7 кв.м та прибудови літера «г» площею 8,1 кв.м по вулиці Яківчанській в місті Полтаві. Згідно Технічного паспорта від 07.05.2013 року на гараж по вулиці Яківчанській, 1 в місті Полтаві (а.с.13-16) [PERSON] є користувачем даного гаражу. Відповідно до Звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об»єкта від 19.06.2013 року (а.с.17-23) за результатами проведення технічного обстеження об»єктів: гаража «Г-1» (площа забудови 136,9 кв.м, будівельний об»єм 467 кв.м) з прибудовою «г» (площа забудови 85,7 кв.м, будівельний об»єм - 238 кв.м) та оглядовою ямою «г-1» площа забудови 11,60 кв.м, будівельний об»єм 28 кв.м), які знаходяться на вулиці Яківчанській, 1 в м.Полтаві, замовник [PERSON], встановлено їх відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість їх безпечної експлуатації. З метою узаконення даного гаражу позивач звернувся з заявою до виконавчого комітету Полтавської міської ради. Згідно листа Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради від 08.09.2014 року (а.с.12) відповідно до протоколу засідання тимчасової комісії з розгляду питань самочинного будівництва в м.Полтава (Протокол №3/13 від 05.09.2014) при розгляді питання щодо самочинно виконаного будівництва гаражу літера «Г-1» площею забудови 69,5 кв.м з оглядовою ямою літера «г-1» площею забудови 4,7 кв.м та прибудови літера «г» площею забудови 8,1 кв.м по вулиці Яківчанській, 1, вирішено при розгляді в судовому порядку не заперечувати проти виконаного будівництва гаражу літера «Г-1» площею забудови 69,5 кв.м з оглядовою ямою літера «г-1» площею 4,7 кв.м та прибудови літера «г» площею 8,1 кв.м по вулиці Яківчанській в місті Полтаві. Надання нової адреси вулиця Яківчанська, 1-Г, гараж №1 можливе при оформленні права власності на зазначений гараж відповідно до вимог чинного законодавства з урахуванням затвердженої містобудівної документації. Згідно рішення [PERSON] районної в місті Полтаві ради п»ятдесят восьмої сесії шостого скликання від 25.12.2014 року (а.с.4) «Про розгляд заяв громадян про надання дозволу на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок» вирішено було надати [PERSON], що мешкає в [ADDRESS], дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою: м.Полтава, вул.Яківчанська, 1-Г, гараж №1 площею 82 кв.м для будівництва індивідуального гаражу. Відповідно до довідки з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями (за даними форми 6-зем) Головного управління Держземагенства у Полтавській області від 18.06.2015 року (а.с.5) земельна ділянка площею 0,0082 га, розташована за адресою: м.Полтава, вулиця Яківчанська, 1-Г, гараж №1 відводиться [PERSON] для будівництва індивідуального гаражу за рахунок земель загального користування (шифр рядка 97), вулиць (шифр графи 61) і після відведення, у встановленому законодавством порядку, буде обліковуватись, як індивідуальне гаражне будівництво (шифр рядка 34), інші землі (шифр графи 49). Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved