Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-27 00:00:00

\~ \~ \~ \~27.09.2018\~року на адресу Кагарлицького районного суду надійшла позовна\~заява [PERSON] до [PERSON], про визнання особи такою, що втратила право житловим приміщенням, в якій позивач просила суд винести рішення, на підставі якого: \~ \~ \~ \~- усунути перешкоди у користуванні майном [PERSON] шляхом визнання [PERSON], [INFO], таким, що втратив право на користування житловим будинком, та зняття з реєстрації за адресою: Київська область, Кагарлицький район, м. Кагарлик, вул. Тургенєва, 95. \~ \~ \~ \~Свої позовні вимоги позивач в мотивувальній частині обгрунтовує наступним. \~ \~ \~ \~[PERSON] (далі - Позивач) згідно договору купівлі- продажу житлового будинку від 19.04.1988 року є власником житлового будинку, що розташований за адресою Київська область, Кагарлицький район, м. Кагарлик, вул. Тургенева, 95. \~ \~ \~ \~Відповідно до будинкової книги та акта депутата Кагарлицької міської ради від 26.09.2018 р. [PERSON] (далі-Відповідач) зареєстрований за адресою [INFO], тобто в будинку, який на праві власності належить Позивачу. \~ \~ \~ \~Відповідач на даний час не проживає у будинку Позивача вже протягом 9 місяців, не використовує його для тимчасового або постійного проживання. \~ \~ \~ \~Будучи зареєстрованим, але проживаючи у будинку Позивача, Відповідач не несе будь-яких витрат по утриманню житла, не сплачує платежі за комунальні послуги. \~ \~ \~ \~Відсутність Відповідача за місцем реєстрації протягом 3 років підтверджується вищезазначеним Актом депутата Кагарлицької міської ради. \~ \~ \~ \~Протягом усього часу відсутності Відповідача за місцем реєстрації Позивач неодноразово зверталась до міської ради із проханням зняти з реєстрації Відповідача, проте оскільки Відповідач не подає заяви про зняття його з реєстрації, міська рада не може зняти його з реєстрації. \~ \~ \~ \~У зв'язку з тим, що Відповідач не подає заяви про зняття з реєстрації, Позивачу створюються перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні майном, що належить їй на праві власності. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 41 Конституції України кожен мар право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1 ст. 386 Цивільного кодексу України держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності. \~ \~ \~ \~Виходячи з вказаних положень Конституції України та Цивільного кодексу України Позивач як власник майна має право безперешкодно користуватись своєю власністю та таке право гарантується державою. Тобто, у разі порушення права власника держава, в особі судів, забезпечує захист права власності від порушень з боку іншої особи. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 2 ст. 386 Цивільного кодексу України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень Цивільного кодексу України у разі створення перешкод у користуванні власністю Позивач може звернутися до суду з вимогою про вчинення дій необхідних для відновлення порушеного права власності, а саме усунення перешкод в користуванні майном та визнання Відповідача такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Реєстрація Відповідача у будинку перешкоджає Позивачу у володінні та розпорядженні її власністю. Зокрема, на даний час Відповідач не може отримати субсидію по сплаті комунальних послуг, оскільки в будинку зареєстрований Відповідач, а тому при призначені Позивачу права на субсидію, Відповідач також рахується як зареєстрований в будинку, що виключає можливість отримання Позивачем субсидії. \~ \~ \~ \~Таким чином, Відповідача слід визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, висилити та зняти з реєстрації. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. \~ \~ \~ \~Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved