Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-16 00:00:00

28 вересня 2017 року позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися в суд з позовом до відповідача [PERSON], за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Новодністровської міської ради Чернівецької області про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. В позовній заяві зазначають, що у 1989р. сімя [PERSON], яка на той час складалася із пяти осіб, отримала ордер на квартиру № 61, що розташована за адресою Чернівецька область, м. Новодністровськ, мікрорайон «Сонячний», буд.12. На даний час в квартирі зареєстровані позивачі та відповідач, однак останній більше 10 років в квартирі фактично не проживає. Вказують, що бажають оформити субсидію на комунальні послуги та в подальшому право власності на квартиру шляхом її приватизації, що неможливо зробити за відсутності відповідача. З огляду на викладене, просять визнати [PERSON] такими, що втратив право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності понад 6 місяців. В судове засідання позивачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] не зявилися, проте подали заяви, в яких просять справу розглянути за їх відсутності; позовні вимоги підтримують та просять задоволити в повному обсязі; проти винесення заочного рішення не заперечують (а.с. 43-45). Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення № 6023601067724 (а.с. 38); жодних заяв чи клопотань суду не подав; заперечення на позов не надав. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Новодністровської міської ради Чернівецької області у судове засідання не зявився, проте подав письмову заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутність у звязку із службовою зайнятістю, при вирішенні позову покладається на розсуд суду (а.с. 46). Враховуючи неявку в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи і від якого не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи чи про розгляд справи у його відсутності, про причини неявки суд не повідомлено, отримавши згоду позивачів, суд відповідно до ст.ст. 224-225 ЦПК України постановив проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. У звязку з неявкою осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Зясувавши обставини справи, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив, що згідно ордеру № 3075 від 22.11.1989р. [PERSON], родина якого на той час складалася із дружини [PERSON], доньки [PERSON], 1987р.н., сина [PERSON], 1978р.н., сина [PERSON], 1981р.н., надано право на заняття жилого приміщення - квартири №61, що розташована за адресою Чернівецька область, м. Новодністровськ, мікрорайон «Сонячний», буд.12. Ордер видано на підставі рішення виконкому селищної Ради депутатів трудящих м.Новодністровськ №12 від 22.11.1989р. (а.с.13). 05 квітня 2017р. у віці 38 років помер [PERSON], 11.06.1978р.н., про що зроблено актовий запис № 6336, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії І-МИ № 177252, виданим повторно Новодністровським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області 24.05.2017р. (а.с.12). На даний час в квартирі № 61 за адресою: Чернівецька область, м. Новодністровськ, мікрорайон «Сонячний», буд.12, зареєстровані пятеро осіб, а саме з 04.01.1990р. [PERSON], його дружина [PERSON], син дружини [PERSON], 1981р.н., з 13.04.2003р. донька [PERSON], 1987р.н., та внук (син доньки) [PERSON], 2011р.н., що підтверджується копіями паспортів позивачів, довідками № 4635 від 04.07.2017р., № 5529 від 21.09.2017р. та № 5665 від 04.10.2017р., виданих Відділом ведення реєстру територіальної громади м. Новодністровськ, Новодністровської міської ради Чернівецької області, та Свідоцтвом про народження серії 1-МИ №134431, виданим 09.03.2011р. Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Новодністровського міського управління юстиції Чернівецької області (а.с. 4, 6-7, 9, 11, 22, 23, 41-42). Однак відповідач [PERSON] за місцем своєї реєстрації не проживає без поважних причин понад 6 місяців, в підтвердження чого позивачі надали акти обстеження на предмет проживання за період з січня по серпень 2017року, а саме акти від 27.01.2017р., 24.02.2017р., 31.03.2017р., 28.04.2017р., 26.05.2017р., 30.06.2017р., 28.07.2017р., 31.08.2017р., складені комісією у складі депутата Новодністровської міської ради Чернівецької області [PERSON], юристконсульта КП «Новодністровський житловик» [PERSON] та сусідів - мешканців будинку № 12 за адресою Чернівецька область, м.Новодністровськ, мікрорайон «Сонячний» [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.14-21). Як зазначено у позовній заяві реєстрація місця проживання відповідача створює незручності та обмежує права позивачів на користування квартирою, зокрема, позивачі здійснюють оплату комунальних послуг з розрахунку зареєстрованих осіб, не можуть оформити субсидії та провести приватизацію квартири. Доказів, які б спростовували твердження позивачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], відповідачем [PERSON] суду не надано. Відповідно до ч.ч. 1-2 ст. 71 Житлового кодексу Української РСР (надалі ЖК Української РСР) при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно ч. 4 ст. 9 ЖК Української РСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Так, у ст. 72 ЖК Української РСР зазначено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» (із змінами і доповненнями), у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 Житлового кодексу України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Коли відсутній повернувся на жилу площу за згодою членів сім'ї, його не можна вважати таким, що втратив право на жилу площу. Якщо ж він вселився в жиле приміщення всупереч волі членів сім'ї і був відсутнім понад встановлені строки без поважних причин, то суд вправі визнати його таким, що втратив право на жилу площу. Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст. ст.10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Враховуючи, що відповідач в квартирі не проживає без поважних причин з січня 2017р., тобто понад 6 місяців, на день розгляду справи не повернувся на жилу площу за згодою сімї та доказів на спростування доводів позивачів не надав, суд приходить до висновку, що позов про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, підставний та підлягає задоволенню в повному обсязі. Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню по 213, 33 грн. судового збору на користь позивачів. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved