Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-25 00:00:00

28 липня 2017 року [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з цим позовом до [PERSON] та [PERSON], указуючи, що вони є квартиронаймачами квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Крім них, позивачів, за вказаною адресою також зареєстровані відповідачі у справі - [PERSON] та [PERSON] Відповідач [PERSON] у вказаній квартирі не проживає з листопада 1996 року, в квартирі відсутні його особисті речі. Відповідач [PERSON] в зазначеній квартирі не проживає з лютого 1999 року, її особисті речі в квартирі також відчутні. Відповідачі не сплачують комунальні послуги та не беруть участі в утриманні квартири. Реєстрація відповідачів в квартирі порушує їх, позивачів, право користування вказаною квартирою та змушує сплачувати за відповідачів комунальні платежі. Тому позивачі просили суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Позивачі та їхній представник, [PERSON], в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав на адресу суду заяву, в котрій позовні вимоги визнав в повному обсязі, справу просив розглянути за його відсутності (а.с. 55) Відповідач [PERSON] та її представник [PERSON] в судове засідання двічі поспіль не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином (а.с. 49, 58). Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, надав суду письмові пояснення, в котрих позовні вимоги не визнав, оскільки позивачі порушують право власника спірної квартири - Дніпровської міської ради, не залучивши її до участі у справі, оскільки квартира є неприватизованою та належить до комунальної власності. Тому просив відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі (а.с. 51-52) Суд, вислухавши позивачів та їх представника, дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідно до ордеру № 1372 від 13.07.1961 року [PERSON] було надано право на зайняття жилої площі з сім'єю, а саме: квартири [ADDRESS] (а.с. 9). Згідно довідки № 1392 від 18.04.2017 року [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], зареєстровані за адресою: [ADDRESS] (а.с. 10). Відповідачі у вказаній квартирі не проживають, їхніх особистих речей в ній немає, що підтверджується актами про непроживання осіб за місцем реєстрації від 19.12.2016 року та від 22.05.2017 року, складеними головою ОСББ «Слобожанський 68.68А» [PERSON] за участю сусідів [PERSON], яка проживає за адресою: [ADDRESS], [PERSON], яка проживає за адресою: [ADDRESS] (а.с. 37, 38). Статтями 71,72 Житлового кодексу України визначено, що жиле приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його сім'ї зберігається протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а у разу спору - судом. Визнання особи такою, що втратила права користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки судом встановлено, що відповідачі понад шість місяців, без поважних на то причин, не проживають за адресою: [ADDRESS], є підстави для визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням за вказаною адресою, що дає підстави для зняття відповідачів з реєстраційного обліку. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивачів підлягає стягненню судовий збір у розмірі по 320,00 гривень з кожного.

Outcome: approved