Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-06 00:00:00

27.07.2017 року позивач звернувся з позовом про визнання за ним права власності в порядку спадкування на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,1 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташована по [ADDRESS]. Позов мотивований тим, що [INFO] року померла мати позивача [PERSON] і після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок по [ADDRESS] присадибну земельну ділянку, які були придбані [PERSON] за договором купівлі-продажу 12.12.2003 року у відповідачів. Позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок, однак право власності на присадибну земельну ділянку не отримав, так як згідно державного акту про право власності на землю, земельна ділянка залишилась зареєстрованою за відповідачами, а так як йому належить житловий будинок, то повинна належати і присадибна земельна ділянка, в зв'язку з чим він звернувся до суду з даним позовом. В судове засідання позивач не з'явився, надав заяву в якій підтримав позовні вимоги і просив їх задовольнити, а справу розглядати у його відсутність. Відповідачі в судове засідання не з'явились, а надали заяви в яких вказали, що позов визнають повністю, справу просять слухати у їх відсутність та проти задоволення позовних вимог не заперечують. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Із копій державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії [NUMBER] виданого 10.12.2003 року (а.с.5) та витягу з Державного земельного кадастру, сформованого 20.07.2017 року ( а.с.11-13) видно, що земельна ділянка площею 0,1 га, розташована по [ADDRESS] в м. Первомайськ передана у власність [PERSON] та [PERSON] по ? частині на підставі рішення виконкому Первомайської міської ради від 12.11.2003 року №21, а згідно висновку про грошову оцінку земельної ділянки від 26.07.2017 року (а.с.4) видно, що земельна ділянка площею 0,1 га по [ADDRESS] в м. Первомайськ коштує 19530 грн. Із копії договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 12.12.2003 року (а.с.8) посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Токарчуком С.А. видно, що [PERSON], яка діє як законний представник своїх неповнолітніх дітей [PERSON] та [PERSON], продала, а [PERSON] купила житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, та земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 1000 м.кв., що знаходяться по [ADDRESS]. Із копії свідоцтва про смерть ( а.с.6) видно, що [PERSON] померла [INFO] року в м. Первомайськ Миколаївської області. Копією свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 03.05.2017 року Першою Первомайською держнотконторою підтверджено, що спадкоємцем майна померлої [INFO] року [PERSON] є її син [PERSON], який успадкував житловий будинок з побутовими спорудами та будівлями по [ADDRESS]. Ст. 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Ст. 1218 ЦК України передбачає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті. Так як ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України передбачають, що до особи, яка придбала житловий будинок переходить право власності та користування і на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення на ту частину, яка зайнята житловим будинком та яка є необхідною для його обслуговування, а тому позов доведений та підлягає задоволенню.

Outcome: approved