Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-15 00:00:00

27.08.2015 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання договору купівлі - продажу дійсним, визнання права власності на нерухоме майно, в якому просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу гаражу [ADDRESS], який укладений 30 липня 2015 року між позивачем [PERSON] та відповідачем [PERSON] В обґрунтування позову позивач посилається на те, що 30.07.2015 року вона придбала у відповідача гараж [ADDRESS]. На підтвердження укладення договору позивач, як покупець, передала відповідачу гроші в сумі - 27 000грн., а остання прийняла кошти та надала ключі від гаражу, правовстановлюючі документи, а також розписку про отримання грошей в сумі 27 000грн. в рахунок проданого гаражу [ADDRESS]. Зазначені дії як з сторони позивача та і з сторони відповідача свідчать про те, що вони домовились щодо усіх істотних умов договору, вчинили взаємні дії для настання юридично значимих наслідків, та в повному обсязі виконали умови договору купівлі-продажу. У судове засідання позивач та представник відповідача не з'явилися, надали суду заяви в яких просили суд розглянути справу без їх участі. Позивач позов підтримали, представник відповідача позов визнав в повному обсязі та не заперечував щодо його задоволення. Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи, чи інтереси інших осіб. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №6125177 від 12.07.2013, що власник гаражу розташованого за адресою: [ADDRESS], є [PERSON]. Згідно розписки від 30.07.2015р. [PERSON] отримала грошову суму в розмірі 27 000грн. в рахунок продажу гаражу розташованому за адресою: [ADDRESS] від [PERSON] Сторони домовилися про всі істотні умови угоди купівлі-продажу гаражу, при цьому позивач цілком виплатила відповідачу суму його вартості, що підтверджується розпискою написаною [PERSON] Згідно із ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної власності, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. На підставі ч.2 ст.218 ЦК України, якщо правочин, для якого законом встановлена його недійсність у разі недодержання вимоги щодо письмової форми, укладений усно і одна із сторін вчинила дію, а друга сторона підтвердила її вчинення, зокрема шляхом прийняття виконання, такий правочин у разі спору може бути визнаний судом дійсним. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України - суд може визнати договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Позивачем держмито сплачене в повному обсязі і він не порушує питання про стягнення з відповідача судових витрат, а суд сам не може вийти за межі позову. На підставі.2 ст.218, ч.2 ст.220 ЦК України,

Outcome: approved