Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-12 00:00:00

28.09.2018 року [PERSON] звернувся до суду з наданим позовом, який згодом уточнив /а.с.24-25/, мотивуючи тим, що 11.12.2016 року померла його мати [PERSON], якій за життя на праві власності належали житловий будинок №16 по пров. Єрьоменка в м. Первомайську Миколаївської області та земельна ділянка загальною площею 0,0598 га, кадастровий номер 4810400000:03:031:0041, що розташована за тією ж адресою. 15.12.2015 року мати уклала із [PERSON] договір довічного утримання, який був посвідчений приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області [PERSON], за умовами якого [PERSON] отримала у власність житловий будинок та земельну ділянку. Рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 07.03.2018 року договір довічного утримання визнаний недійсним. Після набранням рішення законної сили він звернувся до нотаріальної контори з метою отримання свідоцтва про право на спадщину, однак йому було відмовлено через те, що право власності на нерухоме майно досі зареєстроване за [PERSON] З метою скасування державної реєстрації на нерухоме майно він із заявою звернувся до державного реєстратора Первомайської міської ради, однак рішенням від 08.10.2018 року йому було відмовлено. За таких обставин просить скасувати записи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо права власності [PERSON] на зазначений житловий будинок та земельну ділянку та наявність заборони щодо вказаного майна. На підставі ст.ст. 274, 276 ЦПК України справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Відповідачка [PERSON] правом подання відзиву не скористалася. У визначений судом строк докази не подала. Судові документи отримані нею 13.10.2018 року, про що свідчить поштове повідомлення, яке наявне в матеріалах справи. Представник Первомайської міської ради Миколаївської області [PERSON] визнала позовні вимоги; наслідки визнання позову їй відомі. Вирішуючи надану справу у порядку спрощеного позовного провадження без участі сторін за наявними у справі доказами, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають повному задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що 11.12.2016 року в м. Первомайську Миколаївської області померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ФП № 251741 від 12.12.2016 року /а.с.14/. За життя\~[PERSON]\~належало нерухоме\~майно,\~а саме: житловий будинок №16 по пров. Єрьоменка в м. Первомайську Миколаївської області на підставі договору дарування від 11.05.1979 року /а.с.5-6/ та земельна ділянка загальною площею 0,0598 га, кадастровий номер 4810400000:03:031:0041, що розташована по пров. Єрьоменка, 16 в м. Первомайську Миколаївської області на підставі Державного акту серії МК № б/н від 05.05.1994 року /а.с.9/, що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно /а.с.10/. 15.12.2015 року [PERSON] та [PERSON] уклали договір довічного утримання, за умовами якого [PERSON] отримала у власність житловий будинок №16 по пров. Єрьоменка в м. Первомайську Миколаївської області та земельну ділянку загальною площею 0,0598 га, кадастровий номер 4810400000:03:031:0041, розташовану за вказаною адресою, який посвідчено 15.12.2015 року приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за № 6997. Такі обставини підтверджуються інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна /а.с.27-28/. Рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 07.03.2018 року договір довічного утримання визнаний недійсним. Рішення набрало законної сили 06.04.2018 року /а.с.12-13/. [PERSON] після вступу рішення в закону силу, з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті своєї матері, звернувся до нотаріальної контори, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину, оскільки право власності на спадкове майно зареєстроване за [PERSON] Звернувшись до державного реєстратора Первомайської міської ради з метою скасування державної реєстрації на нерухоме майно, яке належало [PERSON] на підставі договору довічного утримання позивач отримав відмову № 43400037 від 08.10.2018 року /а.с.26/. Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Таким чином, оскільки документ, на підставі якого було проведено державну реєстрацію договір довічного утримання рішенням суду визнано недійсним, позовна заява [PERSON] підлягає задоволенню. Слід скасувати записи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, відомості до якого були внесені на підставі договору довічного утримання, який визнаний недійсним. Оскільки відповідно до ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

Outcome: approved