Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-01 00:00:00

29.01.2018 року [PERSON] звернулась до Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області з позовом до [PERSON] про позбавлення права користування жилим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що у відповідності до договору купівлі-продажу від 14.09.2017 року позивач є власником житлового будинку по вул. Тімірязєва, 24 в м. Хмільник Вінницької області. Позивач зазначає, що укладаючи договір купівлі-продажу відповідач зобов'язався знятися з реєстрації, однак домовленості не дотримався та залишається зареєстрованим у вищевказаному будинку. На даний час відповідач у вищевказаному будинку не проживає, його місце перебування не відоме, будь-яких домовленостей з приводу збереження за відповідачем житлової площі на період його відсутності між не існує, а тому позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: Вінницька область, м. Хмільник, вул. Тімірязєва, 24. Ухвалою суду від 29.01.2018 року відкрито спрощене позовне провадження у даній справі. Відповідачу визначено п'ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву. Відповідач у встановлений судом строк відзив на позовну заяву та клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін не подав, а тому суд, у відповідності до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, вважає за можливе розглянути дану справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось. Суд, дослідивши наявні у справі матеріали та оцінивши докази в їх сукупності, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступне. Відповідно до договору купівлі-продажу від 14.09.2017 року (копія на а.с. 6-7) [PERSON] продав, а [PERSON] придбала житловий будинок по вул. Тімірязєва, 24 в м. Хмільник Вінницької області. У відповідності до розписки від 14.09.2017 року (а.с. 5) відповідач зобов'язався в десятиденний термін знятися з реєстрації та виселитись з житлового будинку по вул. Тімірязєва, 24 в м. Хмільник Вінницької області. З довідки Відділу ведення реєстру територіальної громади Хмільницької міської ради Вінницької області № 17-14/86 від 31.01.2018 року (а.с. 25), копії домової книги (а.с. 11-12), копії паспорта відповідача (а.с. 13), а також довідки вуличного комітету № 07-21/388 від 27.03.2018 року (а.с. 30) встановлено, що відповідач зареєстрований, але не проживає [INFO]. Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Згідно із ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно із ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 Житлового кодексу Української РСР). Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки з досліджених матеріалів справи встановлено, що відповідач зареєстрований, але не проживає в будинку вул. Тімірязєва, 24 в м. Хмільник Вінницької області, а позивач у звязку з його реєстрацією позбавлена повною мірою володіти, користуватись та розпоряджатися вищезазначеною квартирою, чим обмежуються її права як власника згаданого об'єкта нерухомості. У відповідності до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір.

Outcome: approved