Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-12 00:00:00

27.11.2017 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що йому належить земельна ділянка, площею 0,75 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за межами населених пунктів на території Крутобалківської сільської ради, Новосанжарського району Полтавської області. Вищезгадана земельна ділянка надавалася [PERSON] на підставі рішення Крутобалківської сільської ради від 14.03.2002 року «Про передачу безоплатно у приватну власність земельної ділянки». На підставі цього ж рішення був надрукований та виданий Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ № 047739. Але у даному державному акті відсутні: підпис голови Крутобалківської сільської Ради народних депутатів, номер та дата реєстрації акту в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю. У звязку з вищевикладеним, неможливо провести державну реєстрацію земельної ділянки та отримати витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У звязку з вищевикладеним, позивач змушений звернутися до суду для визнання права власності на майно. Позивач в судове засідання не зявився, через канцелярію суду подав письмову заяву про розгляд справи без його участі. Просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Представник відповідача - Головного управління Держгеокадастру в Полтавській області в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, заперечень проти позову не надав. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У звязку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу. Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Встановлено, що позивачу [PERSON] належить земельна ділянка, площею 0,75 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за межами населених пунктів на території Крутобалківської сільської ради, Новосанжарського району Полтавської області, яка надавалася [PERSON] на підставі рішення Крутобалківської сільської ради від 14.03.2002 року «Про передачу безоплатно у приватну власність земельної ділянки» (а.с. 6). На підставі цього ж рішення був надрукований та виданий Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ № 047739, в якому відсутні підпис голови Крутобалківської сільської Ради народних депутатів, номер та дата реєстрації акту в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю (а.с.5). Згідно довідки № 807 від 03.11.2016 року Крутобалківської сільської ради, [PERSON] дійсно належить земельна ділянка, площею 0,75 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за межами населеного пункту с. Крута Балка, Новосанжарського району Полтавської області (а.с.7). На імя позивача [PERSON] також виготовлялася технічна документація по складанню державного акту на право приватної власності на землю у 2002 році, у кадастровому якої зазначено місце розташування земельної ділянки (а.с. 8-9). Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відсутність підпису голови Крутобалківської сільської Ради народних депутатів, номеру та дати реєстрації акту в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю порушує вимоги, які були встановлені Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах №43 від 04.05.1999 року «Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею та договорів оренди землі». Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Outcome: approved