Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-28 00:00:00

26 червня 2014 року до Березівського районного суду Одеської області надійшов позов [PERSON] до Новоселівської сільської ради Березівського району Одеської області, відділу Держземагенства у Березівському районі Одеської області про визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності. У судовому засіданні позивач та представник позивача підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити. Представники Новоселівської сільської ради Березівського району Одеської області та відділу Держземагенства у Березівському районі Одеської області у судовому засіданні позовні вимоги визнали, не заперечували проти їх задоволення. Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, прийнявши до уваги думку відповідачів, вивчивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню. Позивач в обґрунтування позовних вимог посилається на те, що [INFO] померла його сестра [PERSON] та після її смерті відкрилась спадщина на належну їй частину земельної ділянки, площею 0,1648 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], яка належить їй на праві спільної сумісної власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №924679 та додатку до державного акту на право власності на земельну ділянку. Заповіту на земельну ділянку за свого життя [PERSON] не склала, а тому спадкоємцем другої черги за законом померлої є позивач. Він вчасно звернувся з заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Березівського районного нотаріального округу [PERSON], однак нотаріус йому роз'яснила, що отримання свідоцтва про право на спадщину на частку у спільній сумісній власності на земельну ділянку за законом не можливе, оскільки не визначена частка кожного у земельній ділянці і рекомендовано звернутися до суду для визначення розміру частки. Згідно з ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Факт смерті [PERSON] [INFO] підтверджений наданим суду свідоцтвом про смерть (а.с.5). Відповідно до ст.1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. Позивач по справі являється рідним братом померлої [PERSON], що підтверджується копіями свідоцтв про народження (а.с.16-17). Інших спадкоємців у померлої не має. Згідно ч.1 ст.1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Як вбачається з матеріалів справи земельна ділянка, площею 0,1648 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], знаходиться у спільній сумісній власності позивача та його померлої сестри на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №924679 виданого 19 лютого 2010 року Новоселівською сільською радою Березівського району Одеської області та відділом держкомзему у Березівському районі Одеської області та додатку серії АА №047452 від 19 лютого 2010 року (а.с.6-7), а також згідно акта від 07.07.2009 року (а.с.8). Відповідно до ч.1 ст.355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Частиною 2 ст. 355 ЦК України встановлено, що майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Судом встановлено що, позивач та його сестра є співвласниками житлового будинку, розташованого на вищевказаній земельній ділянці. Будинок належить їм на праві сумісної часткової власності, по ? частині кожному, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САВ №038918 виданого Новоселівською сільською радою Березівського району Одеської області від 07.05.2008 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ССС №235813 виданого ТОВ «Березівським БТІ» від 13.05.2008 року (а.с.10,11). Згідно з ч.1 ст.368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Згідно ч.1,2 ст.370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Відповідно до п. 37 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМ України від 17.10.2013 року №868 правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна, є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Відповідно до ст. 182 ЦК України та Закону України «Про державну реєстрації по справі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що об'єкти нерухомого майна підлягають спеціальній реєстрації відповідним органом. Згідно зі ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою факту виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно. На підставі вищевикладеного суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки задоволення їх вимог не порушує невизнанні або оспорюванні права, свободи чи інтереси будь-яких осіб та вважає за можливе визначити, що земельна ділянка площею 0,1648 га, розташована у [ADDRESS], відповідно до державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯИ №924679 виданого 19 лютого 2010 року та додатку серії АА №047452, виданого 19 лютого 2010 року, належить [PERSON] та [PERSON] у рівних частках, по ? частині кожному.

Outcome: approved