Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-25 00:00:00

27 липня 2018 року позивач по справі звернулася до Шевченківського районного суду Харківської області з вказаним позовом, яким просить суд усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження квартирою 2 в будинку 23 по вулиці Покровській в смт Шевченкове Харківської області, яка належить позивачу на праві власності, шляхом зняття з реєстрації за вказаною адресою [PERSON] \~ \~ \~ \~У судовому засіданні позивач по справі [PERSON] позовні вимоги повністю підтримала та наполягала на задоволенні позову. \~ \~ \~ \~Відповідач в жодному судовому засіданні, призначених на 13 вересня 2018 року, 02 жовтня 2018 року та 22 жовтня 2018 року не зявився, хоча належним чином відповідно до п. 2 ч. 7 ст. 128 ЦПК України був повідомлений про час та місце слухання справи, що підтверджується копією повістки про виклик до суду в матеріалах справи (а.с.23,24,26), та рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення (а.с.28,30) \~ \~ \~ \~Оскільки від відповідача не надійшло до суду повідомлення про причини неявки, то суд, зі згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повній мірі з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Позивач по справі [PERSON] є власницею квартири [ADDRESS], що підтверджується копією Договору купівлі-продажу квартири від 05.06.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу за реєстровим № 1212 (а.с.4). Окрім позивача по справі, у вищевказаній квартирі зареєстрований [PERSON], що підтверджується копією акту Шевченківської селищної ради від 11.06.2018 року (а.с.11). Проте останній не проживає у даній квартирі понад 10-ть років, ніякої допомоги по утриманню квартири не надає, поточні ремонти не здійснює, комунальні платежі не сплачує. Позивач по\~справі,\~як законний\~власник зазначеної\~квартири не\~має змоги\~на власний розсуд користуватися та розпоряджатися своєю власністю, окрім того, через реєстрацію у її домоволодінні відповідача по справі, не має можливості оформити державну допомогу у виді субсидії. Факт відсутності відповідача [PERSON] понад 10 років за місцем своєї реєстрації в селищі Шевченкове по вулиці Покровській, 23/2 у судовому засіданні підтвердили свідки [PERSON] та [PERSON], які є сусідами позивачки. Окрім того, на адресу відповідача неодноразово надсилалися листи з проханням знятися з місця реєстрації, проте по сьогоднішній день цього виконано не було (а.с.12,13). \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою тощо. Питання про зняття з реєстрації особи за місцем проживання взаємоповязане з вирішення питання про житлові права особи, які регулюються як нормами житлового так і цивільного законодавства про право особи на проживання в цьому будинку (ст.ст. 71-72, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України). Враховуючи, що відповідач по місцю реєстрації не проживає протягом 10-ти років, що підтверджено в суді, як письмовими доказами, так і поясненнями позивача та свідків, суд вважає належним визнати відповідача на підставі ст. 72 ЖК України, втратившим право користування квартирою № 2 будинку № 23 по вулиці Покровській в смт Шевченкове Харківської області, в звязку з чим відповідач підлягає і зняттю з реєстрації за вказаною адресою. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved