Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-13 00:00:00

28 серпня 2017 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], 3-я особа: виконавчий комітет Куп'янської міської ради Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказавши наступне. На підставі договору купівлі-продажу квартири він є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] В даній квартирі зареєстровані він та відповідач по справі, яка з 2010 року в ній не проживає. На сьогоднішній день він змушений сплачувати ряд комунальних платежів в залежності від кількості зареєстрованих осіб, що створює для нього незручності. У зв'язку з вищевказаними обставинами, позивач не може повною мірою реалізувати своє право на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном. З цих підстав він вимушений звернутися до суду з даним позовом. В судове засідання позивач не з'явився, надавши до суду телефонограму про розгляд справи без його участі, вимоги позову підтримує в повному обсязі, та просить їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явилась, надавши заяву про розгляд справи без її участі, вимоги позову визнає та просить їх задовольнити. Представник 3-ї особи - виконавчого комітету Куп'янської міської ради Харківської області в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, при винесенні рішення покладається на розсуд суду. Фіксація судового розгляду справи технічними засобами не проводилась, згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Так, судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 25 листопада 2002 року приватним нотаріусом Куп'янського міського нотаріального округу Харківської області, зареєстрованого в реєстрі за № 1464, [PERSON] є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] (а.с. 5). Згідно до вимог ч. 1 та 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймачем, а в разі спору - судом. В ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно акту, складеного 14 липня 2017 року відповідач дійсно з 2010 року не проживає за адресою: [ADDRESS] (а.с. 4). Таким чином, суд вважає встановленим факт, що відповідач без поважних причин не проживає в спірній квартирі понад шість місяців, а тому вона втратила право користування жилим приміщенням в цій квартирі. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає, що відповідач підлягає зняттю з реєстраційного обліку за зазначеною адресою. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved