Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-11 00:00:00

26 червня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством «ВТБ Банк» (найменування змінено на ПАТ «ВТБ Банк» ) (далі по тексту - «Банк») та [PERSON] (далі по тексту - «Позичальник», «Відповідач») було укладено Кредитний договір № 35В/2008 (далі по тексту - «Кредитний договір»). 26 червня 2008 року між ПАТ «ВТБ Банк» та [PERSON] (далі по тексту Іпотекодавець) з метою забезпечення виконання Позичальником своїх зобов'язань за Кредитним договором, було укладено Іпотечний договір №35Вз/2008. який посвідчений [PERSON], приватним нотаріусом Першотравневого районного нотаріального округу Донецької області, та зареєстрований в реєстрі за № 1748 (далі по тексту «Договір іпотеки»), за умовами якого Відповідач передав в іпотеку земельну ділянку та домоволодіння, що знаходиться на ній, а саме, земельну ділянку площею 0,3261 гектарів (кадастровий номер 1423984400:02:000:0537) та домоволодіння, а саме: цілий житловий будинок з надвірними будівлями загальною площею 77.00 кв.м, житловою площею 32.6 кв.м, що знаходиться за адресою: Донецька обл., Мангушський (Першотравневий) район, с. Білосарайська Коса, вул. Безуха, №. 105 (копія Договорі іпотеки - Додаток 1) 24 грудня 2012 року між ПАТ «ВТБ Банк», що є правонаступником ВАТ «ВТБ Банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «КРЕДЕКС ФІНАНС» було укладено договір про відступлення прав вимоги № 241212ІВ, відповідно до якого право вимоги за Кредитним договором № 35В/2008 від 26 червня 2008 року який укладений між ПАТ «ВТБ Банк» та [PERSON] та Іпотечним договором №35Вз/2008 від 26 червня 2008 року який укладений між ПАТ «ВТБ Банк» та [PERSON] перейшло до ТОВ «КРЕДЕКС ФІНАНС». 17 лютого 2014 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «КРЕДЕКС ФІНАНС» та Товариством з обмеженою відповідальність «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» було укладено Договір про відступлення права вимоги грошових зобов'язані, та фінансовими кредитами, відповідно до якого право вимоги за Кредитним договором № 35В/2008 від 26 червня 2008 року який укладений між ПАТ «ВТБ Банк» та [PERSON] та Іпотечним договором №35Вз/2008 від 26 червня 2008 року який укладений між ПАТ «ВТБ Банк» та [PERSON] перейшло до ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ». Рішенням №241/1352/16-ц Першотравневого районного суду Донецької області від 06.09.2016 року, суд задовольнив позов ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності на предмет іпотеки, та визнав за ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» право власності на земельну ділянку площею 0,3261 гектарів (кадастровий номер 1423984400:02:000:0537) та домоволодіння, а саме: цілий житловий будинок з надвірними будівлями загальною площею 77,00 кв.м, житловою площею 32,6 кв.м, що знаходяться за адресою: Донецька обл., Мангушський (Першотравневий) район, с. Білосарайська Коса, вул. Безуха, №. 105. (копія рішення - Додаток 2) 01.11.2016 року, ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» на підставі вищевказаного рішення суду, зареєструвало за собою право власності на вищевказане нерухоме майно, а саме, земельну ділянку площею 0,3261 гектарів (кадастровий номер 1423984400:02:000:0537) та домоволодіння, а саме: цілий житловий будинок з надвірними будівлями запільною площею 77.00 кв.м. житловою площею 32,6 кв.м. що знаходиться за адресою: Донецька обл., Мангушський (Першотравневий) район, с. Білосарайська Коса. вул. Безуха, №. 105.(копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме - Додаток 3) Під час подальших реєстраційних дій відносно даного нерухомого майна, Позивачу стало відомо що в будинку прописані треті особи: [PERSON] та [PERSON], які являються родичами попереднього власника/іпотекодавця [PERSON]. Дані особи фактично не проживають в даному будинку, однак наявність зареєстрованих осіб в даному будинку не дає можливості, власнику ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» вільно володіти, користується та розпоряджається своїм майном (продаж/передача в оренду та ін.), тому позивач звернувся до суду з позовом. У судове засідання представник позивача за дорученням [PERSON] надав письмове клопотання про проведення судового засідання без представника позивача, позов підтримує у повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує, просить приєднати оголошення у пресі до справи, та стягнути з відповідачів судові витрати за оголошення у пресі в сумі 630 грн. Відповідачі у судове засідання не прибули, хоча були належним чином повідомлені про місце та час розгляду справи, згідно до вимог ст. 74, 122 ЦПК України, через оголошення у пресі, що дає суду підстави для розгляду справи за ст. 224 ч.1 ЦПК України. У разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності …, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши матеріали надані до позовної заяви , суд виходить з наступного: Рішенням №241/1352/16-ц Першотравневого районного суду Донецької області від 06.09.2016 року, суд задовольнив позов ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності на предмет іпотеки, та визнав за ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» право власності на земельну ділянку площею 0,3261 гектарів (кадастровий номер 1423984400:02:000:0537) та домоволодіння, а саме: цілий житловий будинок з надвірними будівлями загальною площею 77,00 кв.м, житловою площею 32,6 кв.м, що знаходяться за адресою: Донецька обл., Мангушський (Першотравневий) район, с. Білосарайська Коса, вул. Безуха, №. 105. (копія рішення - Додаток 2) 01.11.2016 року, ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» на підставі вищевказаного рішення суду, зареєструвало за собою право власності на вищевказане нерухоме майно, а саме, земельну ділянку площею 0,3261 гектарів (кадастровий номер 1423984400:02:000:0537) та домоволодіння, а саме: цілий житловий будинок з надвірними будівлями запільною площею 77.00 кв.м. житловою площею 32,6 кв.м. що знаходиться за адресою: Донецька обл., Мангушський (Першотравневий) район, с. Білосарайська Коса. вул. Безуха, №. 105 Відповідно до ч. З ст. 61 ЦПК України. - «Обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини».

Outcome: approved