Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-09 00:00:00

29.01.2016 року до суду звернулася [PERSON] з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Авангард Гуляйпільського району Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю. В позові позивач посилалася на те, що в кінці 1987 року її сім'ї як спеціалістам господарствам колгосп Авангард виділив житловий будинок №9 по вул. Чучілашвілі в с. Новозлатопіль Гуляйпільського району Запорізької області, головою колгоспного двору був її чоловік [PERSON], який був механізатором колгоспу Авангард, вони відремонтували будинок, звели прибудову та побудували сарай, вселилися до будинку у грудні 1988 року, в 1989 році будинок був зареєстрований за колгоспом Авангард, садибу оцінено в 72680 грн., колгосп Авангард було реорганізовано в Колективне сільськогосподарське підприємство Авангард, а потім в Товариство з обмеженою відповідальністю Авангард, вони вносили кошти в рахунок оплати за будинок, земельна ділянка, надана для обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд, розміром 0,25 га належить їй на праві приватної власності, з 1989 року вона відкрито та безперервно користувалася даним будинком, проводила поточні та капітальні ремонти будинку, 23.11.2013 року помер її чоловік, вважає, що набула право власності на будинок за набувальною давністю, прохає визнати за нею право власності на житловий будинок садибного типу № 9 по вул. Чучілашвілі в с. Новозлатопіль Гуляйпільського району Запорізької області за набувальною давністю. 09.02.2016 року до суду звернувся відповідач з заявою про розгляд справи у відсутність його представника, проти задоволення позову не заперечував. 09.02.2016 року до суду звернувся представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на боці відповідача: Новозлатопільської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області сільський голова [PERSON] з заявою про визнання позову, прохав розглянути справу у його відсутність. 10.02.2016 року до суду звернувся представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на боці відповідача: Комунального підприємства Імпульс Пологівської районної ради [PERSON] з заявою про визнання позову, прохав розглянути справу у його відсутність. У судовому засіданні позивач позов підтримала, суду пояснивши, що в кінці 1987 року її сім'ї як спеціалістам господарствам колгосп Авангард виділив житловий будинок №9 по вул. Чучілашвілі в с. Новозлатопіль Гуляйпільського району Запорізької області, головою колгоспного двору був її чоловік [PERSON], який був механізатором колгоспу Авангард, вони відремонтували будинок, звели прибудову та побудували сарай, вселилися до будинку у грудні 1988 року, в 1989 році будинок був зареєстрований за колгоспом Авангард, садибу оцінено в 72680 грн., колгосп Авангард було реорганізовано в Колективне сільськогосподарське підприємство Авангард, а потім в Товариство з обмеженою відповідальністю Авангард, вони вносили кошти в рахунок оплати за будинок, земельна ділянка, надана для обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд, розміром 0,25 га належить їй на праві приватної власності, з 1989 року вона відкрито та безперервно користувалася даним будинком, проводила поточні та капітальні ремонти будинку, 23.11.2013 року помер її чоловік, вважає, що набула право власності на будинок за набувальною давністю, прохає визнати за нею право власності на житловий будинок садибного типу № 9 по вул. Чучілашвілі в с. Новозлатопіль Гуляйпільського району Запорізької області за набувальною давністю. Належним чином повідомлений відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю Авангард Гуляйпільського району Запорізької області в судове засідання не з`явився, надав заяву про визнання позову та розгляд справи у його відсутність. Третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на боці відповідача: Новозлатопільська сільська рада Гуляйпільського району Запорізької області, належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи судом, в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на боці відповідача: Комунальне підприємство Імпульс Пологівської районної ради Запорізької області, належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи судом, в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Суд, оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на повному, всебічному, об`єктивному та безпосередньому досліджені наявних у справі доказів, встановив наступні обставини: В 1989 році позивач разом зі своєю сім`єю зареєструвалась і стала користуватися домоволодінням №9 по вул. Чучілашвілі в с. Новозлатопіль Гуляйпільського району Запорізької області, що підтверджується довідкою сільської ради та записами в погосподарській книзі. 06.03.1989 року комунальним підприємством Імпульс Пологівської районної ради було видане реєстраційне свідоцтво на домоволодіння, котре належить Державним, кооперативним і громадським установам і організаціям колгоспу Авангард на домоволодіння №9 по вул. Чучілашвілі в с. Новозлатопіль Гуляйпільського району Запорізької області і зареєстроване за №219 книга 26, що підтверджується довідкою. З 1989 року по день подання позову до суду: 29.01.2016 року позивач проживає в даному житловому будинку та зареєстрована в ньому, відкрито та безперешкодно користується житловим будинком, що підтверджується довідкою сільської ради та записами в погосподарській книзі. 24.07.1998 року колгосп Авангард Гуляйпільського району Запорізької області був реорганізований в Колективне сільськогосподарське підприємство Авангард, що підтверджується довідкою. 25.03.2000 року Колективне сільськогосподарське підприємство Авангард Гуляйпільського району Запорізької області було реорганізоване в Товариство з обмеженою відповідальністю Авангард Гуляйпільського району Запорізької області, що підтверджується довідкою. 23.11.2013 року помер чоловік позивача [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЖС №274814, виданим керівником органу державної реєстрації актів цивільного стану 25.11.2013 року. 07.05.2014 року комунальним підприємством Імпульс Пологівської райради виготовило технічний паспорт на спірний будинок, відповідно до якого вартість будинку склала 72680 грн. 11.11.2014 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності внесені відомості про право власності позивача на земельну ділянку, розташовану за адресою: Запорізька область Гуляйпільський район с. Новозлатопіль вул. Чучілашвілі будинок 9, площею 0,25 га, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Суд, задовольняючи позов, виходить з наступного: Між сторонами склалися правовідносини, які регулюються Главою 24 Набуття права власності Цивільного кодексу України, ст.344 ЦК України. Відповідно до ч.5 ст.11 ЦК України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки можуть виникати з рішення суду. Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до ст.380 ЦК України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного в ній проживання. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років, набуває на нього право власності. Відповідно до п.7 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України (редакції 2003 року) правила статті 344 Цивільного Кодексу України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом. Відповідно до п.1 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України (редакції 2003 року) кодекс набирає чинності з 01.01.2004 року. Судом встановлено, що позивач заволоділа житловим будинком № 9 по вул. Чучілашвілі в с. Новозлатопіль Гуляйпільського району Запорізької області з 01.01.2001 року і продовжувала відкрито, безперервно володіти ним до дня звернення з позовом до суду: 29.01.2016 року. Таким чином, позивач заволоділа будинком №9 по вул. Чучілашвілі в с. Новозлатопіль Гуляйпільського району Запорізької області, відповідно до п.1,7 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України (редакції 2003 року) 01.01.2001 року і продовжувала відкрито, безперервно володіти ним до дня звернення до суду: до 29.01.2016 року, а саме більше ніж протягом 10 років і тому набула відповідно до ст.344 ЦК України права власності на цей житловий будинок. Відповідно до ч.2 ст.344 ЦК України право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. А тому позов підлягає задоволенню як такий, що грунтується на законі, підтверджений встановленими обставинами і доведений наданими доказами.

Outcome: approved