Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-19 00:00:00

28.12.2017 року позивач [PERSON] подала до провадження Заводського районного суду м. Дніпродзержинська позовну заяву до [PERSON], третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог: [PERSON], Відділ реєстрації фізичних осіб Адміністрації Заводського району Кам'янської міської ради «про захист права власності та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням», якою просить суд визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS], що є підставою для зняття його з реєстраційного обліку. Ухвалою Заводського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 26.02.2018 року відкрито провадження по цивільній справі за даним позовом, після отримання судом інформації щодо зареєстрованого місця проживання відповідача, в порядку передбаченому п. 2 ч. 1 ст. 187, ч. 6 ст. 187 ЦПК України. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначила, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 08 липня 2000 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Татарець Т.К., їй належіть квартира, розташована за адресою: [ADDRESS]. Дана квартира складається із трьох ізольованих кімнат, житловою площею 41,8 кв. м., загальною площею 54,9 кв.м. В ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» право власності на [PERSON] зареєстроване в реєстрову книгу: 130, за реєстраційним номером: 21652. У зареєстрованому шлюбі з відповідачем по справі, [PERSON], перебували з 09.08. 1997 року. Від шлюбу мають сина [PERSON], [INFO]. Після купівлі квартири, вони втрьох були в ній зареєстровані. В 2009 році з відповідачем остаточно припинили сімейно-шлюбні відносини, залишивши квартиру за адресою: [ADDRESS], забрав всі свої особисті речі, предмети побуту. Рішенням Заводського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 27 жовтня 2010 року, шлюб між [PERSON] та [PERSON], зареєстрований 09.08.1997 року відділом реєстрації актів громадянського стану виконкому Дніпровської районної ради м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області, актовий запис №505, - розірвано. Залишивши в 2009 році квартиру, відповідач більше ніколи в ній не проживав до теперішнього часу. Це було його добровільне рішення, ніколи ніяких перешкод для проживання в квартирі йому не чинили. Весь цей час відповідач не сплачує комунальні платежі, не приймає участі в утриманні квартири в належному санітарно-технічному стані. Позивач [PERSON] до судового засідання надала заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі, проведення судового засідання без її участі та без застосування технічних засобів. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно з вимогами ст.130 ЦПК України, про причини неявки суду не повідомив, судова повістка - виклик направлена відповідачеві на останню відому суду адресу, крім того шляхом публікації оголошення на веб-сторінці Заводського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області, і тому в силу ст.131 ЦПК України відповідач вважається повідомленим, на підставі ст. 223 ЦПК України, суд вважає є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень відповідачем відсутня, що дозволило суду за згодою позивача згідно вимог ст. 280 ЦПК України, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: [PERSON] до судового засідання надав заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі, проведення судового засідання без його участі та без застосування технічних засобів. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Адміністрація Заводського району Кам'янської міської ради подали до суду заяву про проведення судового засідання без їх участі та без застосування технічних засобів. Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи, що дозволило суду вважати за необхідне визнати його неявку з неповажних причин, провести заочний розгляд справи, розглянути справу на підставі наявних у справі доказів. В зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється на підставі ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України. Дослідивши матеріали справи, повно і всебічно з'ясувавши обставини справи, дотримуючись принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, оцінивши докази у справі за своїм внутрішнім переконанням, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 08 липня 2000 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Татарець Т.К., [PERSON] належіть квартира, розташована за адресою: [ADDRESS], яка складається із трьох ізольованих кімнат, житловою площею 41,8 кв. м., загальною площею 54,9 кв.м. (а.с.16). Відповідно до довідки №3/39634 від 20.11.2017 року ТОВ «ЄРЦ КП» про реєстрацію та склад сім'ї зазначено що, в квартирі зареєстровані особи: [PERSON], [INFO], донька - [PERSON], [INFO], син - [PERSON], [INFO], колишній чоловік - [PERSON], [INFO]. (а.с.11). Відповідно до свідоцтва про одруження серії [NUMBER] від 09.08.1997 року виданого Відділом реєстрації актів громадянського стану виконкому Дніпровської районної ради м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області, шлюб між [PERSON] та [PERSON] зареєстровано 09.08.1997 року, актовий запис №505.(а.с.12). Рішенням Заводського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 27 жовтня 2010 року, шлюб між [PERSON] та [PERSON], зареєстрований 09.08.1997 року відділом реєстрації актів громадянського стану виконкому Дніпровської районної ради м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області, актовий запис №505, - розірвано. (а.с.8). В 2009 році відповідач [PERSON] забрав всі свої особисті речі, предмети побуту та залишив квартиру за адресою: [ADDRESS], що підтверджено актом не проживання №1105 від 26.10.2018 року, складеного начальником юридичного відділу КП КМР «УКОЖФ» [PERSON] у присутності свідків (а.с. 52), засвідчено, що [PERSON], [INFO], фактично у зазначеній квартирі не проживає з 2008 року по теперішній час. Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира або інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно зі ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», місцем перебування є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік, місцем проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік, реєстрацією є внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї. Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та відповідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Стаття 386 ЦК України передбачає, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. В силу ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Згідно з ст. 155 ЖК України, власник квартири чи її частки не може бути позбавлений права користування своїм житловим приміщенням, крім випадків, передбачених законодавством. Відповідач в спірній квартирі з реєстраційного обліку не знятий, комунальні платежі не сплачує, що перешкоджає власнику у здійсненні ним права користування та розпорядження власністю, своїми діями Відповідач порушує вимоги ст. 47 Конституції України в якій зазначено, що кожен має право на житло, а також те, що ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду, а також були порушені і вимоги ст. 9 ЖК України, в якій зазначено, що ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення, або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Реєстрація та проживання Відповідача за вказаною адресою заважає власнику квартири в повній мірі і на власний розсуд користуватись належним йому майном, до того ж завдає збитків матеріального та морального характеру. Суд вважає, що та обставина, що відповідач [PERSON], [INFO], продовжує бути на реєстраційному обліку за вказаною адресою, порушує законні права позивача, як власника майна, тобто належної позивачеві на праві власності квартири. Таким чином вимога позивача щодо усунення перешкоди у здійсненні права користуватися та розпоряджатися власністю підлягає задоволенню шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняття відповідача з реєстраційного обліку за зазначеною адресою. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved