Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-28 00:00:00

28 грудня 2018 року позивач звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Мотивує свої вимоги тим, що 14 грудня 2018 року між нею та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу вищезазначеної квартири. Зазначає, що відповідач не знявся з реєстрації, вирішити дане питання у добровільному порядку неможливо. Вказує, що реєстрація відповідача у його квартирі призводить до нарахування зайвих платежів за надання комунальних послуг. З огляду на вказане, просить суд позов задовольнити та усунути перешкоди у користуванні його власністю, а саме квартирою [ADDRESS] , шляхом зняття з реєстраційного обліку відповідача. 01 квітня 2019 року ухвалою Залізничного районного суду м. Львова у справі було відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням (викликом) сторін. 24 квітня 2019 року на адресу суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, у якому той з позовними вимогами погоджується у повному обсязі та їх підтримує. У судове засідання позивач не з`явився, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, причин неявки суду не повідомив, однак подав заяву, у якій просив справу розглядати за його відсутності. У судове засідання відповідач не з`явився, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, причин неявки суду не повідомив, проте у поданому відзиві просив розглядати справу за його відсутності. Оглянувши матеріали справи, перевіривши інші докази, зібрані у ході судового розгляду, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] (а.с. 3-4). Частиною 1 ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), що вона здійснює відповідно до закону по своїй волі, незалежно від волі інших осіб. Згідно з частиною 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно до вимог ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Частиною 3 статті 9 ЖК Української РСР вказує на те, що ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Довідкою з місця проживання про склад сім`ї і прописки № 1420 від 25 березня 2019 року, виданою ЛКП «Левандівка» стверджується, що у квартирі [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] (а.с. 14). Відповідно до статті 150 ЖК Української РСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У п. 33 постанови Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснено, що відповідно до положень статей 391, 396 ЦК позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Враховуючи вищенаведене, а також те, що відповідач у своєму відзиві на позовну заяву погодився з позовними вимогами та просив їх задовольнити, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити та усунути перешкоди у користуванні його власністю, а саме квартирою [ADDRESS] , шляхом зняття з реєстраційного обліку відповідача

Outcome: approved