Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-17 00:00:00

27 жовтня 2014 року [PERSON] звернулась до суд з вищевказаним позовом, у якому вказувала, що одноповерховий будинок, 1936 року побудови, який розташований за адресою: [ADDRESS], належав на праві власності [PERSON], після смерті якої [INFO] перейшов у спадок до [PERSON] (свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 19.08.1993р.). Вона разом з [PERSON] проживали разом з 1980 року, вели спільне господарство та перебували у фактичних шлюбних відносинах. [INFO] [PERSON] помер. Посилаючись на те, що [PERSON] протягом понад 10 років відкрито і добросовісно володіє спірним будинком, вона просила суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на вищевказаний будинок. У судове засідання позивачка не з'явилась, однак від її представника -[PERSON] надійшов лист, у якому вона позов підтримала та просила суд слухати справу у її відсутності. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, однак надав заяву, у якій позов визнав та просив суд слухати справу у його відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Згідно п.13 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику про захист права власності та інших речових прав» можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Як вбачається з матеріалів справи, предметом спору є житловий будинок з надвірними прибудовами і спорудами, розташований на земельній ділянці площею 850 м2, за адресою: [ADDRESS], житловою площею 7,2 м2, що складається з: «А» - житловий будинок, площею 22,4 м2, «а» - веранда, площею 5,2 м2, «Б» - гараж, площею 24,0 м2, «В» - вбиральня, площею 1,0 м2, «Г,г» - погріб з шийкою, площею 12,3 м2, « 1-2» - споруди. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.08.1993р. [PERSON] успадкував спірний будинок, 1936 року побудови, від [PERSON], яка померла [INFO]. [PERSON], [INFO], проживала у спірному будинку разом з [PERSON] з 1980 року до [INFO] у цивільному шлюбі та здійснили його поховання за власні кошти, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов, складеним 27.10.2014 року комісією у складі: Барабойського сільського голови, секретаря с/ради та депутати с/ради. 08.09.2006 року рішенням №108-У Барабойської сільської ради Овідіопольського району Одеської області виділено земельну ділянку [PERSON] в [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд в розмірі 0,12 га. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про те, що [PERSON] з 2003 року до цього часу, тобто понад 10 років відкрито та добросовісно володіє спірним житловим будинком та відповідно має право набути право власності на нього за набувальною давністю у відповідності до ст.344 ЦК України. Тому позов [PERSON] обгрунтований і підлягає задоволенню.

Outcome: approved