Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-03 00:00:00

26 лютого 2019 р. позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивовано тим, що наймачем квартири [ADDRESS] була матір позивача [PERSON], яка 28 листопада 2014 р. померла. Позивач зареєстрований і мешкає в цій квартирі. Відповідачі у спірній квартирі зареєстровані, однак понад 10 років у ній не мешкають без поважної причини. З наведених підстав позивач просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Ухвалою судді від 27 лютого 2019 р. позовну заяву залишено без руху, позивачеві встановлено строк для усунення недоліків, зазначених в ухвалі. 28 лютого 2019 р. до суду надійшла уточнена позовна заява [PERSON], якою вказані в ухвалі недоліки усунуто. Ухвалою судді від 28 лютого 2019 р. відкрито провадження у справи, визначено розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін, встановлено строк для подачі заяв по суті позову, призначено перше судове засідання. У встановлений судом строк відповідачі відзив на позов не подали, в звязку з чим відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами. Представник позивача в судовому засіданні підтвердила позовні вимоги та їх обґрунтування, наполягаючи на задоволені позову. Відповідачі, будучи належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання повторно не зявились, про причини неявки суду не повідомили, в звязку з чим суд відповідно до положень ст. 280-281 ЦПК України проводить заочний розгляд справи. Позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні належними документами встановлено, що наймачем квартири [ADDRESS] була матір позивача [PERSON], яка 28 листопада 2014 р. померла. (а.с. 6, 7, 17) На цей час в квартирі зареєстровані: позивач [PERSON] з 15 вересня 1992 р.; відповідачі [PERSON] з 14 червня 2005 р., [PERSON] з 30 березня 2004 р., [PERSON] з 29 липня 2003 р. (а.с. 4, 26) Згідно акту обстеження від 22 лютого 2019 р. відповідачі в спірній квартирі не мешкають з 1 вересня 1986 р. (а.с. 8) Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON] підтвердили, що відповідачі в зазначеній квартирі не мешкають понад 10 років. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки відповідачі не мешкають у спірній квартирі понад встановленого законодавством строку, суд вважає за необхідно визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням. При цьому суд приймає уваги, що відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Outcome: approved