Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-22 00:00:00

28 лютого 2020 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Підприємство з експлуатації і обслуговування житлових будинків «Комфорт» звернулося до суду із позовом про стягнення з [PERSON] заборгованості за житлово-комунальні послуги у загальному розмірі 7234,33 грн. В обґрунтування позовних вимог посилалися на те, що 01 серпня 2012 року між ТОВ «Підприємство з експлуатації і обслуговування житлових будинків «Авантаж» та фізичною особою - громадянкою [PERSON] укладено договір про надання експлуатаційних послуг № 89-К-69, відповідно до умов якого виконавець зобов`язується надавати у житловому будинку, розташованому за адресою: [ADDRESS] , частина в якому належить споживачу (житлове приміщення - квартира\~ [ADDRESS] ) експлуатаційні послуги, а споживач зобов`язується своєчасно оплачувати ці послуги. Склад послуг, вартість яких входить до щомісячного платежу споживача за цим договором, вказано у п. 1.2, 1.3 вказаного договору. Відповідно до Інформаційної довідки від 26.02.2020 р. за №201963035 щодо відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, власником квартири [ADDRESS] , - є фізична особа [PERSON] . Станом на 27.02.2020 року у відповідача перед позивачем склалася заборгованість за отримані експлуатаційні послуги у загальному розмірі 6981,61 грн. за період нарахування з 01.12.2018 року по 31.01.2020 року. Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, у разі неявки відповідача наполягав на заочному розгляді справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про час, дату та місце розгляду справи повідомлялася своєчасно та належним чином, в установленому законом порядку, в тому числі шляхом публікації оголошення на офіційному веб-сайті суду, що підтверджується матеріалами справи, про причини неявки суду не повідомила. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Протягом встановленого судом строку, відповідачакою відзив на позовну заяву не подавався. За клопотанням позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Відповідно до вимог ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Ухвалою Фрунзенського районного суду м. Харкова від 05.03.2020 року позовну заяву Товариства з\~обмеженою відповідальністю\~«Підприємство з\~експлуатації і\~обслуговування житлових\~будинків «Комфорт» до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги передано за підсудністю до Орджонікідзевського районного суду м. Харкова. 04.08.2020 року ухвалою судді Орджонікідзевського районного суду м. Харкова прийнято позов про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Вирішено розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Дослідивши матеріали справи, перевіривши обставини справи, суд доходить наступних висновків: У відповідності до п. 1 ч. 1 ст.\~264\~ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються. Згідно до ст.\~263\~ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS] . Між сторонами укладено договір на надання експлуатаційних послуг №89-К-69 від 01.08.2012 р. За вказаним договором, позивачем надаються відповідачу експлуатаційні послуги у житловому будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та у якому відповідач є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується Інформаційною довідкою від 26.02.2020 р. за №201963035 щодо відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта. Станом на 27.02.2020 року у відповідача перед позивачем склалася заборгованість за отримані експлуатаційні послуги у розмірі 6981,61 грн. за період з 01.12.2018 року по 31.01.2020 року. Вимогами\~статті 12 ч. 3 ЦПК України\~визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Як визначено ст. 5 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»- до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга-послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньо будинкових систем (крім обслуговування внутрішньо будинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Відповідно до ст.\~525,\~526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог\~Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, і одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. У відповідності до\~ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами. Порушенням зобов`язання, згідно\~ст. 610 ЦК України\~є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання, тобто - неналежне виконання. Згідно зі\~ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правої наслідки, встановлені договором або законом. Згідно\~статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Згідно до ст.\~625\~ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три процента річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. За таких обставин, беручи до уваги, що зобов`язання відповідачем не виконуються належним чином, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі. Відповідно до ст.\~141\~ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. На підставі викладеного,

Outcome: approved