Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-04 00:00:00

28 жовтня 2016 року [PERSON] звернувся до суду із позовом до Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області про визнання майнових прав забудовника в порядку спадкування за законом на незавершене будівництво житлового будинку та надвірних будівель, в якому вказав, що 08 березня 2007 року помер його батько - [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина у вигляді недобудованого житлового будинку з надвірними будівлями (незавершене будівництво), що знаходиться за адресою: Харківська область, Зміївський район, с. Залізничні Бірки (колишнє село Бірки), вул. Залізнична, 2б. На день смерті [PERSON] були зареєстровані та постійно проживали разом з ним: його син позивач [PERSON], та його дружина, а мати позивача [PERSON], за адресою: с. Бірки, вул. Гагаріна, 55 Нововодолазького району Харківської області. В зареєстрованому шлюбі батьки позивача перебували з 04 травня 1966 року. Отже, [PERSON] та його мати [PERSON] прийняли спадщину після смерті [PERSON], згідно з ч. 3 ст. 1268 ЦК України. Цивільним законодавством передбачено, що якщо будівництво здійснювалося згідно з законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки входять до складу спадщини. 20 червня 2010 року померла [PERSON]. На день її смерті позивач був зареєстрований разом з матірю за однією адресою. [PERSON] є єдиним спадкоємцем за законом першої черги після смерті матері [PERSON], який прийняв спадщину, а саме: права та обовязки забудовника, як такі, що входять до складу спадщини. Брат позивача - [PERSON], спадщину після смерті батька та матері не прийняв, на неї не претендує. Наданим до позову документами [PERSON] обгрунтовує свої посилання на те, що недобудований його батьком житловий будинок спороджувався на законних підставах, однак, [PERSON] за час життя не встиг його добудувати, а, отже, спадкуванню підлягають права забудовника. Готовність недобудованого житлового будинку (фундамент) складає 10,2%. Крім того, на присадибній земельній ділянці збудовані: літня кухня - гараж літ. «Б», розміром 9,90х5,80 м, тамбур літ. «б» - 3,45х2,05 м, сарай літ. «В», розміром 6,0х3,48 м. Вказані споруди побудовано в 1991 році. Рішенням Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області № 231-V11 від 29 серпня 2016 року була присвоєна адреса земельній ділянці, загальної площі 0,1200 га, наданій для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка рахується за нині померлим [PERSON] на підставі рішення виконкому Бірківської сільради № 128 від 11 листопада 1988 року, а саме: Харківська обл., Зміївський район, с. Залізничні Бірки, вул. Залізнична, буд. № 2Б та присвоєна адреса господарським спорудам. В жовтні місяці 2016 року [PERSON] звернувся до Нововодолазької державної нотаріальної контори Харківської області за оформленням спадщини після померлого батька [PERSON], але постановою від 18 жовтня 2016 року позивачу було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на недобудований житловий будинок, який розташований с. Борки, вул. Залізнична, 2б Зміївського району Харківської області, у звязку з непредставленням позивачем правовстановлюючих документів, що і стало підставою звернення до суду з цим позовом. Отже, після смерті [PERSON], померлого 08 березня 2007 року, [PERSON], як спадкоємець першої черги, який прийняв спадщину має право на 1\\4 частину майнових прав забудовника, а його матері - [PERSON], належало 3\\4 частини майнових прав забудовника, а саме: 1\\2 частина майнових прав забудовника їй належало, як частка у правах подружжя, а 1\\4 частка майнових прав забудовника їй належало в порядку спадкування за законом першої черги після померлого її чоловіка [PERSON]. Після смерті матері [PERSON], яка померла 20 червня 2010 року позивачу, як спадкоємцю за законом першої черги, який прийняв спадщину, перейшли в порядку спадкування за законом 3\\4 частини її майнових прав забудовника, а всього, позивачу переходять всі майнові права забудовників, [PERSON] та матері [PERSON], як такі, що входять до складу спадщини. На підставі вищевикладеного, [PERSON] просив визнати за ним 1\\4 частину майнових прав забудовника в порядку спадкування за законом після померлого його батька [PERSON], та в 3\\4 частини майнових прав забудовника в порядку спадкування за законом після померлої матері [PERSON], на незакінчене будівництво житлового будинку (фундамент літ. Ф-т), відсоток готовності якого складає 10%, та надвірних будівель: літню кухню-гараж літ. Б., тамбур літ. б, сарай літ. «В», що розташовані за адресою: Харківська обл., Зміївський район, с. Залізничні Бірки, вул. Залізнична, 2б, з правом закінчення будівництва житлового будинку, здачі його в експлуатацію та отримання на своє імя документів, що посвідчують право власності. У судове засідання позивач [PERSON] та його представник адвокат [PERSON] не зявилися, [PERSON] надав заяву про розгляд справи за їх з представником відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягав в повному обсязі. Представник відповідача у судове засідання не зявився, до канцелярії суду надійшов лист Бірківського сільського голови [PERSON], яка діє від імені територіальної громади Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, та просила розглядати справу за відсутності представника сільської ради, проти позову [PERSON] не заперечувала і визнала його в повному обсязі. У зв'язку з неявкою осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд розглянув цивільну справу без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального запису. Суд, ознайомившись з матеріалами справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, прийшов до наступного висновку. 04 травня 1966 року між [PERSON] та [PERSON] (до шлюбу Тітова) [PERSON] було укладено шлюб, копія Свідоцтва про одруження, серія VІІІ-УР № 632822, актовий запис № 52 (а.с. 10). [PERSON] та [PERSON] були батьками [PERSON] копія Свідоцтва про народження, серія VІІ-УР № 0627830, актовий запис № 40 та [PERSON] копія Свідоцтва про народження, серія АГ № 1393720, актовий запис № 402-21 (а.с. 11, 12). 08 березня 2007 року помер [PERSON] копія Свідоцтва про смерть, серії 1-ВЛ № 111919, актовий запис № 10 (а.с. 8). Відповідно до Довідки виконавчого комітету Бірківської селищної ради Нововодолазького району Харківської області від 11 жовтня 2016 року № 637 [PERSON] дійсно постійно проживав і був зареєстрований з 10 грудня 2006 року і по день смерті в смт. Бірки, вул. Гагаріна, 55 Нововодолазького району Харківської області. На день смерті [PERSON] проживав разом з дружиною [PERSON] та з сином [PERSON], які проживали та були зареєстровані за однією адресою із померлим (а.с. 14). Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. З копії Заяви від 12 травня 2015 року вбачається, що [PERSON] спадщину після смерті батька [PERSON] не прийняв, за продовженням цього строку до суду не має намірів звертатися і претензій з приводу того, щоб Свідоцтво про право на спадщину було видано [PERSON], не має (а.с. 13). Таким чином, враховуючи положення ч. 3 ст. 1268 ЦК України, єдиними спадкоємцями, які належним чином прийняли спадщину після смерті [PERSON], є його син - [PERSON] та дружина - [PERSON] Встановлено, що Наказом № 174-с по дослідному господарству «Борки» Українського НДІ птахівництва від 20 жовтня 1988 року [PERSON] виділена земельна ділянка, площею 0,12 га, під індивідуальну забудову (а.с. 20). Вказаний Наказ погоджено рішенням виконавчого комітету Бірківської сільської ради народних депутатів від 11 листопада 1988 року № 128 (а.с. 21). Актом виносу в натурі земельної ділянки індивідуального забудовника [PERSON] було встановлено межі виділеної земельної ділянки в натурі на місцевості (а.с. 22). Той факт, що [PERSON] почав здійснювати забудову виділеної йому земельної ділянки на законних підставах підтверджується копіями Дозволу на проведення робіт з індивідуального житлового будівництва, проекту забудови земельної ділянки та паспорту на забудову садиби, згідно яких на земельній ділянці, площею 0,12 га, повинен бути збудований одноповерховий житловий будинок, літня кухня, гараж та вбиральня (а.с. 23, 24-25, 26). Рішенням ХІ сесії Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області VІІ скликання від 29 серпня 2016 року № 231-VІІ земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,12 га, а також господарським спорудам, які рахуються за померлим [PERSON], присвоєно наступну адресу: Харківська обл., Зміївський район, с. Залізничні Бірки, вул. Залізнична, 2б (а.с. 27). Актом інженера КП «Зміївське БТІ» від 09 вересня 2016 року встановлено, що фактично на вказаній вище земельній ділянці в 1991 році розпочато будівництво житлового будинку. Зведений фундамент, на плані літ. «Ф-Т», розміром 10,45х8,80 м, конструктивні елементи якого такі: фундамент, цоколь - стрічкові залізобетонні блоки тов. 0,40 м. Готовність недобудованого житлового будинку складає - 10,2%. Крім того, на земельній ділянці збудовані: літня кухня - гараж літ. «Б», розміром 9,90х5,80 м, тамбур літ. «б» - 3,45х2,05 м, сарай літ. «В», розміром 6,0х3,48 м (а.с. 26). На імя [PERSON] видано технічний паспорт на недобудований житловий будинок (фундамент), розташований по вул. Залізничній, 2б в с. Залізничні Бірки Зміївського району Харківської області (а.с. 17-18а). Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/. Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» розяснено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Крім того, у [PERSON] Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 містяться розяснення наступного змісту: «За умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним. Пунктом 8 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе. Потрібно визнати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. Так, Кіровоградським районним судом за спадкоємцем визнано право забудовника щодо недобудованого будинку, відсоток готовності якого становить S %, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності». З огляду на викладене судом встановлено, що за життя [PERSON] отримав земельну ділянку для забудови індивідуального будівництва, у 1991 році розпочав будівництво житлового будинку, однак, так і не закінчив його. Таким чином, права та обовязки забудовника на вказане незавершене будівництво підлягають спадкуванню. Відповідно до ч. 1 ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Отже, після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на 1/2 частину майнових прав забудовника на незавершене будівництво. [PERSON], як спадкоємець першої черги, який прийняв спадщину в порядку ч. 3 ст. 1268 ЦК України, має право на 1\\4 частину майнових прав забудовника, а його матері належало 3\\4 частини майнових прав забудовника, а саме: 1\\2 частина майнових прав забудовника як частка у правах подружжя, а 1\\4 частка в порядку спадкування за законом першої черги після померлого її чоловіка [PERSON] 20 червня 2010 року [PERSON] померла копія Свідоцтва про смерть, серії 1-ВЛ № 249570, актовий запис № 13 (а.с. 9). Відповідно до Довідки виконавчого комітету Бірківської селищної ради Нововодолазького району Харківської області від 11 жовтня 2016 року № 636 [PERSON] дійсно постійно проживала і була зареєстрована з 10 грудня 2006 року і по день смерті в смт. Бірки, вул. Гагаріна, 55 Нововодолазького району Харківської області. На день смерті [PERSON] проживав та був зареєстрований разом з нею її син [PERSON] (а.с. 15). Таким чином, позивач, в порядку ч. 3 ст. 1268 ЦК України, фактично прийняв спадщину після смерті своєї матері [PERSON] у вигляді 3/4 частин майнових прав забудовника. З листа Нововодолазької державної нотаріальної контори в Харківській області від 10 листопада 2016 року вих. № 823/01-16 вбачається, що після смерті [PERSON], який помер 08 березня 2007 року та після смерті [PERSON], яка померла 20 червня 2010 року заяв про прийняття спадщини або відмови від прийняття спадщини до нотаріальної не надходило. Свідоцтв про право на спадщину після смерті вказаних осіб Нововодолазькою державною нотаріальною конторою в Харківській області не видавалося. В той же час, в матеріалах справи міститься Постанова Завідувача Нововодолазької державної нотаріальної контори в Харківській області [PERSON] про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18 жовтня 2016 року, згідно з якою [PERSON] відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на недобудований житловий будинок, який розташований в с. Борки, вул. Залізнична, 2б Зміївського району Харківської області, що належить [PERSON], який помер 08 березня 2007 року, оскільки позивач не надав документів, необхідних для оформлення вказаної спадщини (а.с. 28). Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Проаналізувавши вищевикладені обставини, а також враховуючи той факт, що інакше, ніж через суд, [PERSON] свої права на спадщину оформити не має можливості, суд дійшов висновку про можливість задоволення позовних вимог [PERSON] у повному обсязі, оскільки вони повністю підтверджені наявними в матеріалах справи доказами.

Outcome: approved