Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-10 00:00:00

25.07.2016 р. [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою, в якій просила усунути пе- решкоди у здійсненні нею права власності житловим будинком шляхом позбавлення [PERSON] права користування будинком, посилаючись на наступні обставини. Вона є власником квартири [ADDRESS], що під- тверджується договором купівлі-продажу. Крім неї у вказаному будинку зареєстрований її колиш- ній чоловік [PERSON], який з початку 2015 року не проживає у вказаній квартирі. Під час остан- ньої телефонної розмови з відповідачем той добровільно відмовився знятись з реєстрації у її квар- тирі без поважних причин. Реєстрація в вкартирі відповідача порушує її право розпоряджатись сво- їм майном на власний розсуд. При зверненні до Татарбунарського РС Державної міграційної служ- би України в Одеській області із заявою про зняття [PERSON] з реєстрації, вона отримала відпо- відь, що це можливо лише з добровільної заяви відповідача, в інших випадках тільки за рішенням суду. За таких обставин вона вимушена звернутись до суду з вказаним позовом. Представник позивача у судове засідання не зявився, надав заяву, в якій просив справу роз- глянути у його відсутності, позовні вимоги підтримав. Відповідач у судове засідання не зявився, хоча про час, дату та місце розгляду справи був на- лежним чином повідомлений у відповідності до ч.9 ст.74 ЦПК України - шляхом опублікування оголошення в пресі. Тому суд вважає можливим розглянути справу за його відсутності та ухвалити заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог. Договором купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Татарбунарської нотаріаль- ної контори 05.07.2002 р. (копія на а.с.6), підтверджується, що позивач придбала квартиру [ADDRESS]. Згідно акту № 123 обстеження матеріально-побутових умов проживання від 25.06.2016 р. (а. с.5), по вул.Князєва 1-а/8 у м.Татарбунари Одеської області зареєстрований [PERSON], але не проживає там протягом року. Копією домової книги для реєстрації громадян (а.с.7-8) підтверджується, з 2002 р. власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] У вказаній квар- тирі зареєстрований відповідач. Із копії свідоцтва про розірвання шлюбу серії 1-ЖД № 077131 (а.с.17) видно, що шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис № 58 від 20.08.2009 р. Після реєстрації розірвання шлюбу позивачу присвоєне прізвище «Текман». Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Як визначено ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не вста- новлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряд- ження своїм майном. В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість пору- шення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчи- нення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запо- бігання такому порушенню. Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця прожи- вання в Україні, зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або помер- лою. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], відповідач зареєстрований але протягом року не проживає у вказаній вкартирі. Реєстрація відповідача у будинку утворює перешкоди при здійсненні нею права користування, володіння, розпорядження житловим приміщенням. Вирішити це питання у несудо- вому порядку позивач не має можливості тому, що відповідач добровільно не знявся з реєстрацій- ного обліку в зазначеному будинку та не бажає це робити самостійно. За таких обставин, суд вважає можливим захистити права власника - усунути перешкоди у ко- ристуванні [PERSON] належною їй на праві приватної власності квартирою № 8 по вул. Князєва, 1-а у м.Татарбунари Одеської області шляхом позбавлення [PERSON] права користуватися вка- заною квартирою. Також, з відповідача підлягають стягненню судові витрати, відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК Укра- їни. На підставі викладеного,

Outcome: approved