Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-03 00:00:00

24 травня 2019 року до суду звернулась позивач [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. В обґрунтування своїх позовних вимог посилався на те, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок по [ADDRESS] . Даний житловий будинок належить йому а підставі свідоцтва про право приватної власності. За усним проханням відповідача він зареєстрував його до власного будинку за адресою: [ADDRESS] . Станом на сьогоднішній день відповідно до довідки виданої виконавчим комітетом Великомихайлівської селищної ради Великомихайлівського району Одеської області від 10.05.2019 року № 1324/02-16 [PERSON] дійсно зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до акту обстеження відповідач [PERSON] зареєстрований, але не проживає і зовсім ніколи не проживав за адресою: [ADDRESS] . Отже, відповідач у житловому будинку не проживає більше одного року, не оплачує плату за комунальні послуги, не несе інші витрати по утриманню житла та не приймає участь у спільному побуті, не є членом його сім`ї. Отримання такого рішення необхідно для зняття відповідача з реєстрації у відповідності до ст. 7 ч.1 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року № 1382-ІV. Тому він просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] . В судове засідання позивач не з`явився, через канцелярію суду від нього надійшла заява в якій він просить суд розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити та не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлявся належним чином, причин неявки суду не повідомив. Оскільки відповідач належним чином повідомлявся про дату розгляду справи і позивач не заперечує проти розгляду справи у відсутності відповідача суд, відповідно до ст.280 ЦПК України, виніс ухвалу про заочний розгляд справи. Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши надані сторонами докази, суд доходить висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 1 ст.405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону; житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. При розгляді справи щодо визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням члена сім`ї власника житла, суди мають встановлювати наступні факти: чи є спірне приміщення житлом, чи є воно власністю позивача, чи відсутній відповідач у спірному приміщені понад один рік, чи є причини відсутності поважними та чи не було між власником та відповідачем будь якої іншої домовленості щодо користування житлом або збереження права на користування житлом на час відсутності. Згідно з ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місце проживання в України», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Cудом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про право приватної власності на домоволодіння [NUMBER] від 12.03.1985 року. З наявної в матеріалах справи копії домової книги для реєстрації громадян, проживаючих в будинку [ADDRESS] , вбачається, що [PERSON] був дійсно зареєстроний за вищевказаною адресою. Крім того, в матеріалах справи наявна довідка № 1532/02-16 від 23.05.2019 року видана Великомихайлівською селищною радою Великомихайлівського району Одеської області, з якої вбачається, що до складу сім`ї [PERSON] або зареєстрованих у житловому приміщенні ( будинку), осіб розташованому за адресою: [ADDRESS] входять: дружина- [PERSON] , [INFO] ; дочка - [PERSON] , [INFO] ; син- [PERSON] , [INFO] ; зять- [PERSON] , [INFO] ;онук - [PERSON] , [INFO] . Також з наявної в матеріалах справи довідки № 1324/02-16 від 10.05.2019 року виданої виконавчим комітетом Великомихайлівської селищної ради Великомихайлівського району Одеської області, вбачається, що [PERSON] , 1974 року народження зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але на протязі трьох років за даною адресою не проживає. Крім того, в матеріалах справи наявний акт № 462 від 23.05.2019 року складений депутатом Великомихайлівської селищної ради - Черненко Л.Л . з якого вбачається, що проведено обстеження сім`ї [PERSON] , який мешкає за адресою: [ADDRESS] , під час обстеження виявлено, що за даною адресою зареєстровані такі особи: [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] , але фактично на даний час за цією адресою вони не проживають. [PERSON] , 1974 року народження за даною адресою не проживає та ніколи не проживав. Тобто судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що відповідач [PERSON] не проживав і на даний час не проживає в житловому будинку який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , відповідач дійсно відсутній у спірному приміщенні, понад один рік, особистих речей та речей постійного вжитку відповідача в будинку не виявлено, відповідач не сплачує комунальні платежі, не приймає участі у підтриманні будинку в належному стані, при цьому відсутні поважні причини його відсутності в будинку.Також судом не встановлено наявності будь-яких домовленостей щодо користування житлом або збереження права на користування житлом на час відсутності між позивачем і відповідачем. На підставі викладеного, суд вважає за необхідне позовні вимоги позивача [PERSON] задовольнити в повному обсязі - визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, будинком який знаходиться за адресою: [ADDRESS]

Outcome: approved