Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-31 00:00:00

25.11.2015 року позивач звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому просила визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок, який знаходиться в [ADDRESS] (далі - Будинок). В обґрунтування своїх вимог зазначає, що після смерті рідного дядька [PERSON], який помер [INFO] року, відкрилась спадщина, що складається з Будинку. Останній, в свою чергу, правомірно набув на нього право власності, однак не зареєстрував у встановленому законом порядку. Як спадкоємець за законом, прийняла спадщину, однак нотаріусом їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на Будинок, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього. Сторони в судове засідання не прибули. До суду надіслали письмові заяви, в яких просять справу розглянути у їх відсутності. Позивач позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити в повному обсязі, відповідач - позов визнав. Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] року помер [PERSON] - рідний дядько позивача, після смерті якого відкрилась спадщина на Будинок, який не був зареєстрований у встановленому законом порядку, однак згідно погосподарської книги № 14, особовий рахунок [NUMBER] за 2011-2015 року належав померлому. Земельна ділянка площею 0,42 га, на якій розташований Будинок, приватизована померлим [PERSON] не була та державний акт на неї не видавався. Позивач є спадкоємцем померлого за законом п'ятої черги, після смерті якого спадщину прийняла. Інші спадкоємці за законом, донька померлого [PERSON], своєю заявою від 06.06.2015 року, та брат померлого [PERSON], своєю заявою від 09.06.2015 року, від прийняття спадщини відмовились. 18.09.2015 року позивачем на Будинок було виготовлено технічний паспорт, з якого слідує, що він побудований до 1984 року та має наступні господарські будівлі: сарай, літню кухню, гараж та убиральню. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13.11.2015 року, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на Будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 328 ЦК України). Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна, в тому числі за законом. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до чинного на час будівництва Будинку (до 1984 року) законодавства, яке не пов'язувало виникнення права власності на житловий будинок у сільській місцевості із проведенням його реєстрації, підставою виникнення у громадянина права власності на житловий будинок був сам факт збудування ним цього будинку та прийняття його в експлуатацію. Як слідує з матеріалів справи, право власності на Будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном, оскільки за його життя законодавство не передбачало оформлення в сільських місцевостях свідоцтв про право власності на нерухоме майно та його державну реєстрацію, натомість облік особистих селянських господарств здійснювали сільські, селищні ради за місцем розташування нерухомого майна шляхом його реєстрації в погосподарських книгах. Пунктом 4 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що права на нерухоме майно, які виникли до набрання чинності цим Законом (тобто до 01.07.2004 року), визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим законом, за таких умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Оскільки до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, та, враховуючи неможливість оформлення позивачем своїх спадкових прав в нотаріальній конторі, суд приходить до висновку про можливість визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом на Будинок. Відтак, позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved