Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-06 00:00:00

25.08.2015 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Киянка, вул. Радянська, 38. В обґрунтування своїх вимог зазначає, що 16.01.2015 року помер його батько [PERSON],після смерті якого відкрилась спадщина, до якої входить вищезазначений будинок, земельні ділянки. За життя [PERSON] склав заповіт на все своє майно на ім`я позивача. 03.08.2015 року нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки на житловий будинок відсутні правовстановлюючі документи. Враховуючи, що можливості оформити спадщину іншим шляхом немає, позивач просить суд визнати за ним право власності на зазначений житловий будинок. У судовому засіданні позивач дав суду пояснення аналогічні викладеним у позові, просив позов задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не зявився, однак про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Будь-яких заперечень та заяв на адресу суду не надходило. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін на підставі наявних доказів. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.\~\~\~\~ Дослідивши матеріали справи та подані докази, з'ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд встановив, що позов підлягає задоволенню повністю. Зважаючи на вищевказані обставини, а також на те, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд згідно з вимогами ч. 1 ст. 225 ЦПК України, прийшов до висновку про необхідність провести розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів з ухваленням заочного рішення. \~Відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-ТП № 252930 від 16.01.2015 року, [PERSON] помер 16.01.2015 року. (а.с. 7) Відповідно до листа КП «Новоград-Волинського МБТІ» № 932 від 10.06.2015 житловий будинок за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Киянка, вул. Радянська, 38 , за [PERSON] не зареєстровано. (а.с. 8) Постановою приватного нотаріуса Новоград-Волинського районного нотаріального округу про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03.08.2015 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок №38, що розташований по вулиці Радянська в с. Киняка, Новоград-Волинського району, який належав [PERSON], який помер 16.01.2015 року, оскільки у позивача відсутній правовстановлюючий документ на вищевказаний будинок. (а.с. 4) Судом встановлено, що [PERSON] склав заповіт на все своє майно на ім`я [PERSON], який посвідчено секретарем Киянської сільради Новоград-Волинського району 27.07.2006 року за реєстром № 13. (а.с. 11) Згідно довідки № 166 від 16.05.2015 року, [PERSON] на момент смерті проживав та був зареєстрований за адресою: [INFO]. Разом з ним не менше 6 місяців до дня смерті, проживав та був зареєстрований [PERSON] (а.с. 10) \~Згідно довідки № 247 від 15.06.2015 року, виданої Киянської сільрадою, житловий будинок за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Киянка, вул. Радянська, 38 , належав [PERSON] Довідка видана на підставі по господарської книги № 3 за 2011-2015 р. (а.с. 9) Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових правна нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набраннячинності цим Законом, визнаютьсядійснимиуразі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Отже, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що спірне домоволодіння належало [PERSON] Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі ст. ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частиною 1 статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до п. 4.15. ч. 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,а також у разі втрати ним документа,який засвідчує його право власності. З інформації, наданої на запит суду реєстраційною службою Новоград-Волинського МУЮ вбачається, що відсутні відомості про реєстрацію права власності та обтяжень нерухомого майна за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Киянка, вул. Радянська, 38. Згідно технічного паспорту від 02.06.2015 р., складеного Новоград-Волинським міжміським бюро технічної інвентаризації, домоволодіння за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Киянка, вул. Радянська, 38, складається з житлового будинку, ганку, двох погребів, семи сараїв, двох навісів, колодязя, огорожі. (а.с.15-16) Статтею 1261 ЦК України визначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. На запит суду приватним нотаріусом [PERSON] надано інформацію, що інші особи, крім [PERSON], з заявами про прийняття спадщини, що відкрилась після смерті [PERSON] не звертались. За таких обставин, суд дійшов висновку, що [PERSON] набув право власності на спірне домоволодіння у порядку спадкування за заповітом після смерті його батька [PERSON] Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Враховуючи, що [PERSON] за життя набув право власності на спірне домоволодіння в порядку спадкування, це майно увійшло до спадкової маси, отже, право власності на нього в порядку спадкування перейшло до [PERSON] Суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. \~\~\~\~На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved