Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-04 00:00:00

25.04.2014 року позивач звернувся до суду з позовом, який уточнив та просить визнати дійсним Договір №7670 від 14.06.1995 року купівлі-продажу нерухомого майна - квартири за адресою: [ADDRESS], загальною площею 66,60 кв.м, яка складається з трьох кімнат; 1- коридору; 2,5,6 -житлові кімнати; 4 - ванна; 7 - кухня; 8 - шафа; оформлений та зареєстрований на Одеській товарній біржі між [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] При цьому позивач посилається на те, що після виконання умов договору він поселився в квартиру, зареєструвався за вказаною адресою та зареєстрував на своє ім'я право власності 16.06.1995 року в ОМБТІ, однак нотаріально договір не посвідчено, у зв'язку з чим позивач змушений звернутись до суду. Представник позивача [PERSON] - [PERSON] до судового засідання 05.06.2014 року не з'явилася, повідомлялася належним чином, надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу за її відсутності, уточнені позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачі до судового засідання повторно не з'явились, повідомлялись належним чином у відповідності до ст. 74 ЦПК України, причини неявки суду не повідомили. Представник третьої особи Одеської товарної біржі до судового засідання повторно не з'явився, повідомлявся належним чином, будь-яких заяв до суду не надав. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, 14.06.1995 року відповідно до Договору №7670 купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного на Одеській товарній біржі [PERSON], яка діяла від свого імені та в інтересах неповнолітньої дочки [PERSON], на підставі довіреності від [PERSON], а також [PERSON] продали, а [PERSON] купив квартиру за адресою: [ADDRESS] /а.с.8-9/. Вказаний договір зареєстровано 16.06.1995 року в Одеському міжміському бюро технічної інвентаризації, що вбачається з відповідного штампу на звороті. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] після укладення договору зареєструвався за адресою спірної квартири 12.07.1995 року, що вбачається з паспорту, виданого на ім'я позивача 03.07.1996 року Київським РВУМВС України в Одеській області /а.с. 5-7/. Згідно з ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Відповідно до ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились відносно усіх важливих умов договору, що підтверджується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. При цьому з урахуванням положень діючого на час укладення договору законодавства: ЦК УРСР 1963 року, Закону України «Про власність», Закону України «Про товарну біржу», суд приходить до висновку про правомірність набуття права власності на квартиру [ADDRESS], позивачем [PERSON] За таких обставин, проаналізувавши надані докази в їх сукупності, суд вважає, що уточнені вимоги позивача підлягають задоволенню, так як обґрунтовані та доведені.

Outcome: approved