Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-06 00:00:00

26 квітня 2019 року [PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON] , [PERSON] про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом виселення та передачі ключів від житла власнику. Свої вимоги обгрунтовує тим, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] , про що свідчить договір дарування житлового будинку від 14.02.2019. За згодою попереднього власника житла [PERSON] у вказаному житловому будинку зареєстрована та проживає відповідач [PERSON] , а також у даному будинку проживає без реєстрації відповідач [PERSON] 28 лютого 2019 року вона направила повідомлення відповідачам про досудове врегулювання даного спору та прохання про їх виселення з будинку протягом місяця з дня отримання листа, проте вимогу відповідачі не виконали, з будинку не виселились та ключі їй не передали. Просить усунути перешкоди у користуванні житловим будинком [ADDRESS] шляхом виселення відповідачів [PERSON] , [PERSON] та передачі їй ключів від даного житла. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з`явилась, подала до суду письмову заяву, просить справу слухати у її відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задоволити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, подав до суду письмову заяву, просить справу слухати у його відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, подала до суду письмову заяву, просить справу слухати у її відсутності, позов визнає повністю. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази по справі, а саме: договори дарування житлового будинку, земельної ділянки від 14 лютого 2019 року (а.с.5,7), копію витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.6), копію будинкової книги (а.с.8-11), копію технічного паспорта (а.с.12-14), копію паспорта позивача (а.с.17), суд прийшов до висновку, що позов є підставним і підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1 ст. 319, ч. 1 ст. 321, ст. 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та права розпорядження своїм майном. Права власника житлового будинку визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, згідно з якими власник має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб, розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. У відповідності до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права на користування та розпорядження своїм майном. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] не є членами сім`ї власника спірного житла - позивача [PERSON] , між сторонами відсутня угода про користування ними спірним жилим приміщенням. Проживаючи та будучи зареєстрованою у спірній квартирі, відповідач [PERSON] , а також проживаючи без реєстрації, відповідач [PERSON] , порушують права та законні інтереси власника житла. Створювані ними перешкоди полягають у тому, що проживання та реєстрація у вказаному житловому будинку відповідача [PERSON] , а також проживання без реєстрації відповідача [PERSON] позбавляє позивача як власника можливості вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном. Відтак, суд вважає докази, надані позивачем на підтвердження заявлених вимог переконливими та приходить до висновку, що оскільки відповідачі [PERSON] , [PERSON] не відносяться до членів сім`ї позивача [PERSON] , договірні відносини щодо їх проживання в будинку з власником [PERSON] . відсутні, тому приходить до висновку про необхідність усунення перешкод позивачу [PERSON] у користуванні житловим будинком, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , шляхом виселення [PERSON] , [PERSON] та передачі ключів від житлового будинку власнику - позивачу [PERSON] . Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідачів підлягають до стягнення в користь позивача понесені нею судові витрати по оплаті судового збору в розмірі 768,40 грн., що підтверджується документально (а.с.1).

Outcome: approved