Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-17 00:00:00

\~ \~ \~ \~25.01.2019 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- квартирою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] у судовому засіданні свої вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити також з тих підстав, що реєстрація відповідача в зазначеній квартирі де вона мешкає змушує її нести додаткові витрати по утриманню житла, при цьому вона зазначила, що не заперечує проти заочного розгляду справи. \~ \~ \~ \~В судове засідання відповідач не з`явився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, будь-яких заяв щодо розгяду справи за його відсутністю чи відкладення справи слуханням за його неявки з поважних причин не надав, і судом було прийняте рішення розглянути справу за відсутністю відповідача в заочному порядку. \~ \~ \~ \~При досліджені письмових доказів по справі судом встановлено . \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (а.с.17-19). \~ \~ \~ \~Разом з позивачем, як мешкаючий в цій квартирі зереєстрований [PERSON] , який з 2005 року в цій квартирі не мешкає, не бере участі в утриманні та обслуговуванні цього житла (а.с.14,20). \~ \~ \~ \~Суд, заслухавши позивача та дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~Згідно з ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. \~ \~ \~ \~Згідно з ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 3 ст.168 ЖК України договір найму жилого приміщення, укладений як на визначений, так і на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо жиле приміщення, займане наймачем, необхідне для проживання йому та членам його сім`ї. У цьому випадку власник будинку (квартири) повинен попередити наймача про наступне розірвання договору за три місяці. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.4 ст.168 ЖК України - договір найму жилого приміщення, укладений як на визначений, так і на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо наймач своїми діями робить неможливим проживання з ним в одному будинку. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст.169 ЖК України у разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобов`язані звільнити житлове приміщення, а в разі відмовлення підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого житлового приміщення. \~ \~ \~ \~Таким чином, у зв`язку з тим, що відповідач протягом тривалого часу, а саме з 2005 року, був постійно відсутнім в квартирі [ADDRESS] , його реєстрація за місцем проживання позивача спонукає того нести додаткові витрати, то право позивача на володіння та користування цим майном в межах його особистих прав, підлягає захисту, а отже позов підлягає задоволенню у повному обсязі. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved