Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-11 00:00:00

25.07.2017 року позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що 19 жовтня 2010 року між нею, [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір купівлі-продажу будинку по [ADDRESS], загальною площею 120,7 кв.м., житловою площею 85,1 кв.м., площа підвалу 19,4 кв.м., посвідченого приватним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за номером №3547. Згідно вищевказаного Договору купівлі-продажу, житловий будинок [ADDRESS] знаходиться на земельній ділянці площею 0,1192 га, кадастровий номер цієї ділянки [NUMBER]. На дану земельну ділянку у [PERSON] був державний акт серії [NUMBER] на право власності на земельну ділянку, розташовану: [ADDRESS], площею 0,1192, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. [INFO] [PERSON], останнє місце проживання якої було: [ADDRESS] померла. За час свого життя вона заповіт не залишала. Після смерті [PERSON], позивач прийняла спадщину, яка складається із земельної ділянки площею 0,1192 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS], оскільки продовжувала обробляти земельну ділянку, тобто прийняла спадкове майно і набула на нього права у відповідності до вимог чинного законодавства України. Позивач проживала разом з нею на час її смерті. Позивачем було подано письмову заяву до приватного нотаріуса Внноградівського районного нотаріального округу про прийняття спадщини за законом, яка відкрилась після смерті тітки [PERSON]. В усній формі, приватним нотаріусом Виноградівського нотаріального округу, їй було надано роз 'яснення-відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом за померлою [INFO] [PERSON] і рекомендовано звернутися до Виноградівського районного суду із позовною заявою про визнання права власності на земельну ділянку. У зв'язку з тим що її права на спадкове майно не визнаються, [PERSON] просила суд визнати за нею право власності на вказану земельну ділянку. В судове засідання позивач не з'явилась, однак надала письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримала, обставини вказані в позовній заяві підтвердила, просила слухати справу у її відсутності. Відповідач до суду не з'явилась, проте надала письмову заяву, в якій обставини справи підтверджувала та просила позов задовольнити. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатність підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON], про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 22.08.2016 року виконкомом Неветленфолівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області, та зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №33 (а.с.7). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна ділянка розташована на території Неветленфолівської сільської ради Закарпатської області, площею 0,1192 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS], що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю серія [NUMBER] (а.с.11). Вище вказана земельна ділянка належала на праві приватної власності [PERSON], що підтверджується копією Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] виданого Неветленфолівською сільською радою Виноградівського району Закарпатської області 14.01.2011 року на підставі рішення 30 сесії 5 скликання №821 від 22.10.2010 року (а.с.11). Заповіт спадкодавцем не складався, спадкова справа не заводилась. По справі існують інші спадкоємці, а саме рідна сестра померлої та мати самої позивачки: [PERSON] (а.с.14-15), яка відмовилась від своє частки у спадковому майні на користь позивача, про що подала відповідну заяву. Родинні зв'язки між спадкодавцем, позивачем та відповідачем підтверджуються: свідоцтвом про народження виданим с. Дяково Виноградівського району Закарпатської області 23.12.1987 року, серія [NUMBER], а саме, що остання є донькою відповідача [PERSON]; прізвище «[PERSON]» змінила на «[PERSON]» при державній реєстрації шлюбу, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Виноградівського районного управління юстиції у Закарпатській області (а.с.6). Копією свідоцтва про народження [PERSON] серії [NUMBER] виданого бюро ЗАГС, Дяківської сільської ради Виноградівського району, де батьками зазначені [PERSON] та [PERSON] (а.с.15), що змінила прізвище з «[PERSON]» на «[PERSON]» у зв'язку з державною реєстрацією шлюбу, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] виданого с. Дякове, Виноградівського району, Закарпатської області та копією витягу з ДРАЦСГ про державну реєстрацію народження відповідно до статей 126, 133, 135 Сімейного кодексу України [PERSON] №00019086312 від 22.11.2017 року, де батьками зазначені [PERSON] та [PERSON], що змінила прізвище «[PERSON]» на «[PERSON]» при державній реєстрації шлюбу, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Виноградівського районного управління юстиції Закарпатської області (а.с.16), які підтверджують, що спадкодавець та відповідач є рідними сестрами, а позивач в свою чергу є племінницею спадкодавця. Згідно пояснень наданих позивачкою, вона зверталась до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, однак їй усно було відмовлено у оформленні спадщини через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на земельну ділянку на ім'я спадкодавця, [PERSON], у зв'язку з чим вона не може успадкувати її, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом. Відсутність правовстановлюючого документу на землю виникла у зв'язку із втратою оригіналу державного акту на вищевказану земельну ділянку. Ці обставини суд встановив на підставі належних в справі документів, а саме: копій свідоцтв про народження, одруження та смерть, копії державного акту та інше. Право власності на нерухоме майно, яке є об'єктом спадщини, в даному випадку земельну ділянку, підлягають державній реєстрації, у зв'язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об'єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом. Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог [PERSON], у зв'язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна. Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємець четвертої черги за законом, має право на набуття всіх прав, після смерті [PERSON], а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити. Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за законом на земельну ділянку, площею 0,1192 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована на території Неветленфолівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області, оскільки остання прийняла таке право в порядку спадкування, відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України. Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на земельну ділянку. Видача свідоцтва про право на спадкування за законом на земельну ділянку не відбулась зважаючи на відсутність оригіналу державного акту встановленого зразку на ім'я спадкодавця. Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна. Окрім цього, суд звернув увагу, що згідно копії договору купівлі-продажу будинку по [ADDRESS], укладеного між [PERSON] та [PERSON], земельна ділянка повинна була і так надійти у власність позивачу на підставі ст. 120 ЗК України. Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах. На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України,

Outcome: approved