Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-14 00:00:00

25.10.2017 року [PERSON] звернулась до Дружківського міського суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що їй на праві власності належить будинок, який розташований за адресою: вул. Рози Люксембург, буд 27 у м. Дружківка Донецької області. В даному будинку крім неї також зареєстровано її брата [PERSON]М . З 2013 року відповідач у будинку не мешкає, комунальні послуги не сплачує, господарством не займається. В будинку не має його речей, але добровільно знятись з реєстрації відповідач не бажає. Просить усунути перешкоду в користуванні її власністю, визнавши [PERSON], таким, що втратив право на користування житловою площею в будинку № 27 по вул. Рози Люксембург у м.Дружківка Донецької області. В судове засідання позивач не з'явилась, надала заяву з клопотанням розглядати справу у її відсутності, на задоволенні позовних виміг наполягає, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, суду була надана судова повістка з відміткою, що відповідач за місцем реєстрації не мешкає, фактичне місце знаходження його не відомо. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що будинок, який розташовано за адресою: вул. Рози Люксембург, буд 27 у м. Дружківка Донецької області належить на праві власності [PERSON] , що підтверджується договіром купівлі-продажу від 15 червня 2004 року (а.с.7). Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до положень ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника квартири, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника квартири належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу (дружина, їх діти, батьки). З матеріалів справи встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрований у спірному будинку за адресою: вул. Рози Люксембург, буд 27 у м. Дружківка Донецької області, що підтверджується довідкою начальника загального відділу виконкому міської ради № 3689 від 20 жовтня 2017 року, відомостями реєстраційної служби виконавчого комітету Дружківської міської ради № 16-5299/8-01 від 03 листопада 2017 року (а.с.10,16). Відповідно до частини 3 ст. 156 ЖК України припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє членів сім'ї права користування займаним приміщенням. Як вибачається із позовної заяви відповідач є братом позивача та зареєстрований у будинку з 27 травня 2011 року з її згоди. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Звертаючись до суду з позовом 25.10.2017 року [PERSON] просила визнати відповідача [PERSON], таким, що втратив право користування житлом, посилаючись на те, що [PERSON] не проживає у спірному будинку з 2013 року, тобто понад чотири роки. Оскільки відповідач не мешкає у будинку № 27 по вул. Р.Люксембург у м.Дружківка, не сплачує комунальних платежів, не веде ніяких господарських робіт, не має права власності на частину вказаного будинку позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved