Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-09 00:00:00

26.02.2020 року позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи це тим, що він є власником квартири [ADDRESS] . За вказаною адресою зареєстрований відповідач [PERSON] .. На даний час місце проживання [PERSON] не відоме, за вказаною адресою він ніколи проживав. Просить визнати [PERSON] , таким, що втратив право користування зазначеною вище квартирою. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, проти винесення заочного рішення не заперечував, будучи допитаним в якості свідка суду пояснив, що квартира [ADDRESS] належить йому на праві власності та відповідає частці 7/100 частини будинку по договору дарування від його матері. Також пояснив, що відповідач [PERSON] є його сином, який ніколи не проживав за адресою [ADDRESS] . Він попросив бабусю, матір позивача, зареєструвати його за цією адресою ніби то для працевлаштування. Відповідач до судового засідання не з`явилася, належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, про що в матеріалах є поштові повідомлення, причини неявки суду не повідомила. У зв`язку з неявкою відповідача та не повідомленням ним про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку\~статті 223 ЦПК України, суд зі згоди позивача вважає за можливе розглядати справу в заочному порядку та ухвалити заочне рішення, що відповідає вимогам\~ст. 280 ЦПК України. Свідок [PERSON] , який проживає по сусідству з квартирою [ADDRESS] , суду показав, що у квартирі [ADDRESS] проживають мати та батько позивача, які на даний час мають незадовільне здоров`я: мати не рухається, у батька ампутована стопа. За останні десять років він жодного разу не бачив відповідача [PERSON] , він ніколи не проживав по вищезазначеній адресі. Вислухавши пояснення позивача, свідка, дослідивши матеріали справи та проаналізувавши письмові докази, суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до договору дарування від 31.05.2011 року [PERSON] на праві власності належить 7/100 частини житлового будинку з відповідними частками надвірних будівель, за номером [ADDRESS] (а.п. 9). З витягу з про Державну реєстрацію прав Генічеського ДБТІ від 15.06.2011 року №30298258 вбачається, що 7/100 частини будинку [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] (а.с. 10). З домової книги для прописки громадян, які проживають в будинку [ADDRESS] вбачається, що відповідач [PERSON] , дійсно зареєстрований за адресою [ADDRESS] . З довідки Новотроїцької селищної ради Херсонської області від 28.02.2020 року №ЕП-114/20, що [PERSON] , дійсно зареєстрований за адресою [ADDRESS] . Згідно до вимог\~ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч.ч. 2, 3 ст. 64 Житлового кодексу УРСР членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ч. 4 ст. 9 Житлового кодексу УРСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Зі змісту ст. 405 ЦК України вбачається, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що в будинку по [ADDRESS] , зареєстровано місце проживання [PERSON] , який за місцем реєстрації не проживає більше року без поважних причин. Таким чином, суд приходить до висновку, що не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів, викладених у позовній заяві, та враховуючи що відповідач відсутній за місцем реєстрації: [ADDRESS] , більш ніж один рік без поважної причини, домовленості з даного приводу між сторонами не було, суд вважає необхідним визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням, оскільки порушуються права позивача, як власника квартири. На підставі викладеного,

Outcome: approved