Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-10 00:00:00

25.12.2014 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просила визнати за нею в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] року чоловіка [PERSON] право на завершення процедури оформлення на одержання у власність земельної ділянки площею 0,0435 га, кадастровий № 1811000000:00:015:0223, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в [ADDRESS], нормативна грошова оцінка якої становить 35939,58 гривень, шляхом здійснення всіх реєстраційних дій пов'язаних з державною реєстрацією даної земельної ділянки; зобов'язати третю особу в порядку спадкування видати на неї витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 1811000000:00:015:0223, площею 0,0435 га, розташовану [ADDRESS] Свої вимоги обґрунтувала тим, що [INFO] року помер її чоловік [PERSON] Вона отримала у спадщину житловий будинок [ADDRESS] Житомирської області по вул. Щорса. Даний будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,0435 га, на яку рішенням Новоград-Волинської міської ради від 24.07.2008 року № 355 було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки, раніше наданої в користування, як такої, що освоєна для передачі її у власність. На підставі даного рішення було розпочато приватизацію вказаної земельної ділянки, виготовлено технічну документацію, яка рішенням Новоград-Волинської міської ради № 472 від 04.03.2009 року передана у власність [PERSON] для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку. На підставі витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, державна реєстрація земельної ділянки здійснена Управлінням Держземагенства у Новоград-Волинському районі 02.04.2009 року, кадастровий номер земельної ділянки - 1811000000:00:015:0223. Однак [PERSON] не встиг отримати державний акт на право власності на землю, оскільки [INFO] року помер. Вказала, що у зв'язку з відсутністю в неї на руках правовстановлюючого документу на спірну земельну ділянку, їй було відмовлено постановою державного нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку. При зверненні до Новоград-Волинської міської ради з питання переоформлення земельної ділянки на своє ім'я їй було в цьому відмовлено та рекомендовано звернутись із позовом до суду. У судовому засіданні позивач та її представник позов підтримали з підстав, в ньому передбачених, просили його задовольнити. Представник третьої особи в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. 25.02.2015 року подав заяву, в якій просив справу розглядати в своїй відсутності та про результати її вирішення покладався на розсуд суду. Доповівши заявлені позовні вимоги, вислухавши пояснення осіб, які беруть участь в справі, дослідивши письмові докази, які знаходяться в матеріалах справи, суд дійшов до наступного. Встановлено, що [INFO] року помер чоловік позивача [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина за законом, яка складається у тому числі із земельної ділянки, площею 0,0435 га, на [ADDRESS], м. Новоград-Волинський, Житомирської області, цільове призначення якої - будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, спадкоємцем якої за законом є позивач по справі, яка прийняла спадщину зокрема на житловий будинок [ADDRESS] м. Новоград-Волинський, Житомирської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом (копія а.с. ). За життя покійному [PERSON] рішенням Новоград-Волинської міської ради № 535 від 24.07.2008 року надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж спірної земельної ділянки, раніше наданої в користування, як такої, що освоєна для передачі її у власність (а.с. ) та рішенням Новоград-Волинської міської ради від 04.03.2009 року № 472 спірну земельну ділянку було передано йому у власність (а.с. ). 02.04.2009 року Управлінням Держземагенства у Новоград-Волинському районі на підставі витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку здійснено державну реєстрацію спірної земельної ділянки, присвоєно їй кадастровий номер - 1811000000:00:015:0223, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с. ), однак [PERSON] не встиг отримати державний акт на право власності на землю, оскільки [INFO] року помер. Згідно постанови державного нотаріуса Новоград-Волинської державної нотаріальної контори ГУЮ у Житомирській області від 01.10.2014 року № 1705/02-31 (а.с. ) позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії пов'язаної з видачею свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] через відсутність правовстановлюючих документів на вказану земельну ділянку (а.с. ). При зверненні до відповідача з питання переоформлення спірної земельної ділянки на своє ім'я позивачу в цьому було відмовлено та рекомендовано звернутися із позовом до суду, що підтверджується листом № 1604/25/03 від 15.12.2014 року (а.с. ). Відповідно до ст. 1216 Цивільного Кодексу України (надалі - ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. П. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного Кодексу України (надалі - ЗК України) зазначає, що громадяни України можуть набувати права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється в тому числі шляхом визнання прав, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України. Згідно ст. 1225 ч. 1 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Ст. 125 ЗК України регламентує, що право власності на земельну ділянку, а також а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. П. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних спраа про спадкування» роз'яснив, що у випадку, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Враховуючи вищевикладені обставини, а також те, що позивач не в змозі іншим шляхом, окрім як у судовому порядку, захистити свої майнові права шляхом визнання за собою право на завершення процедури оформлення та одержання у власність спірної земельної ділянки шляхом здійснення всіх реєстраційних дій, пов'язаних з державною реєстрацією даної земельної ділянки, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову в цій частині, зважаючи на обґрунтованість даної позовної вимоги. В той же час суд відмовляє позивачу в задоволенні позовної вимоги про зобов'язання Управління Держземагенства у Новоград-Волинському районі в порядку спадкування видати на неї витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 1811000000:00:015:0223, площею 0,0435 га, розташовану у м. Новоград-Волинському по [ADDRESS], оскільки жодних позовних вимог до Управління Держземагенства у Новоград-Волинському районі Житомирської області як до відповідача по справі позивачем в ході розгляду справи заявлено не було. Крім того, визнання судом за [PERSON] права на завершення процедури оформлення та одержання у власність земельної ділянки прямо передбачає внесення у Державний земельний кадастр відомостей про неї як про власника земельної ділянки. Відмова ж Управління Держземагенства у Новоград-Волинському районі у вчиненні таких дій може бути оскаржена в судовому порядку. Відтак, встановлені підстави для часткового задоволення позовних вимог.

Outcome: partial