Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-18 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ 25.05.2015 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок\~\~за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Гульськ, вул. Жовтневій, 23. В обґрунтування своїх вимог зазначає, що 12.11.2010 року померла [PERSON],після смерті якої відкрилась спадщина на вищезазначений будинок, земельних ділянок та земельної частки (пай). Вищевказаний житловий будинок належав чоловіку [PERSON], який помер 01.05.1995 року, спадкоємицею була [PERSON], яка не оформила своїх спадкових прав. За життя [PERSON] склала заповіт на все своє майно на імя позивача. 13.05..2015 року нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки на житловий будинок відсутні правовстановлюючі документи. Враховуючи, що можливості оформити спадщину іншим шляхом немає, позивач просить суд визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок. \~ У судовому засіданні\~представник позивач дав суду пояснення аналогічні викладеним у позові,\~ просив позов задовольнити. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Представник відповідача у судове засідання не зявився, подали заяву, в якій зазначили, що проти задоволення позову не заперечують та просять проводити розгляд справи без участі представника Гульської сільської ради. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача на підставі наявних доказів. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи та надані докази, з'ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю. Відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-ТП № 155428 від 15.11.2010 року, [PERSON] померла 12.11.2010 року. (а.с. 5) Згідно свідоцтва про укладення шлюбу від 08.01.1967 року, встановлено, що 08.01.1967 року було зареєстровано шлюб між [PERSON]. та [PERSON], яка після реєстрації шлюбу змінила прізвище на «Войнарівська». (а.с. 6) Відповідно до листа КП «Новоград-Волинського МБТІ» № 668 від 28.04.2015 житловий будинок за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Гульськ, вул. Жовтнева, 23, за [PERSON] не зареєстровано. (а.с. 19) Постановою державного нотаріуса Новоград-Волинської державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13.05.2015 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок №23, що розташований по вулиці Жовтнева в с. Гульськ, Новоград-Волинського району, який належав [PERSON], який помер 01.05.1995 року, спадкоємицею якого була [PERSON], яка померла 12.10.2010 року, але не оформила своїх спадкових прав, оскільки у позивача відсутній правовстановлюючий документ на вищевказаний будинок. (а.с. 23) Судом встановлено, що [PERSON] склала заповіт на все своє майно на імя [PERSON], який посвідчено секретарем виконкому Гульської сільради Новоград-Волинського району 19.03.2001 року за реєстром № 55. (а.с. 14) Згідно довідки № 336 від 27.07.2011 року, [PERSON] на момент смерті проживав та був зареєстрований за адресою: [INFO]. Разом з ним не менше 6 місяців до дня смерті, проживала та була зареєстрована [PERSON] (а.с. 13) Відповідно до довідки № 335 від 27.07.2011 року, [PERSON] на момент смерті проживала та була зареєстрована за адресою: [INFO]. (а.с. 12) Згідно довідки № 337 від 27.04.2011 року, виданої Гульською сільрадою, житловий будинок за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Гульськ, вул. Жовтнева, 23, належав [PERSON] Довідка видана на підставі по господарської книги № 2 за 2011 року, особовий рахунок № 121. (а.с 20) Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав\~на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання\~\~чинності цим Законом, визнаються\~\~дійсними\~\~у\~\~разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Отже, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що спірне домоволодіння належало [PERSON] Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно зі ст. ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частиною 1 статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до п. 4.15. ч. 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може\~\~пред'явити\~\~позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,\~\~а також у разі втрати ним документа,\~\~який засвідчує його право власності. З інформації, наданої на запит суду реєстраційною службою Новоград-Волинського МУЮ вбачається, що відсутні відомості про реєстрацію права власності та обтяжень нерухомого майна за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Гульськ, вул. Жовтнева, 23. Згідно технічного паспорту від 17.04.2015 р., складеного Новоград-Волинським міжміським бюро технічної інвентаризації, домоволодіння за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Гульськ, вул. Жовтнева, 23,складається з житлового будинку, прибудови, літньої кухні, сараю. Будинок зведено у 1975 році. Статтею 1261 ЦК України визначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. За таких обставин, суд дійшов висновку, що [PERSON] набула право власності на спірне домоволодіння у порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка [PERSON] На запит суду Новоград-Волинською держаною нотаріальною конторою надано інформацію, що інші особи, крім [PERSON], з заявами про прийняття спадщини, що відкрилась після смерті [PERSON] не звертались (а.с. 43). Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що [PERSON] фактично набув право власності на спірне домоволодіння в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] Враховуючи, що [PERSON] за життя набула право власності на спірне домоволодіння в порядку спадкування, це майно увійшло до спадкової маси, отже, право власності на нього в порядку спадкування перейшло до [PERSON] Суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. На підставі вищевикладеного,\~

Outcome: approved