Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-29 00:00:00

25.10.2016 року позивачі звернулися до суду з даною позовною заявою та просили визнати за ними в порядку спадкування право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, площею 0,0500 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в районі житлового масиву Дзюбівка в м. Обухові Київської області та одержання правонаступлюючих документів на дану земельну ділянку по ? частині кожному. В обґрунтування позову, позивачі зазначили, що 14 квітня 2016 року померла їхня матір [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина на майно, в тому числі на вищезазначену земельну ділянку. Позивачі у встановлений законом 6-місячний строк звернулися до [PERSON] районної державної нотаріальної контори Київської області із заявами про прийняття спадщини, але отримали відмову в отриманні свідоцтв про право на спадщину у вигляді земельної ділянки, так як за життя [PERSON] розпочала процедуру приватизації, але державний акт на право власності на вказану земельну ділянку отримати не встигла. Позивачі в судове засідання не зявились, подали до суду заяви, в яких зазначили, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просили позов задовольнити і розглядати справу у їхню відсутність. Відповідач [PERSON] міська рада Київської області про розгляд справи повідомлявся належним чином, в судове засідання свого представника не направив,\~\~надіслав до суду лист, в якому зазначає, що позов визнає, вважає, що він підлягає задоволенню та просить розглянути справу у відсутність представника міської ради. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. При розгляді справи судом встановлено, що 14 квітня 2016 року померла [PERSON], що підтверджується відповідною копією свідоцтва про смерть серії 1-ОК № 368018. Як вбачається з копії спадкової справи № 165/2016, після смерті [PERSON] 14.04.2016 року, спадкоємцями\~першої черги \~за законом на все майно спадкодавця є її доньки [PERSON] та [PERSON], які вчасно звернулись до [PERSON] районної державної нотаріальної контори Київської області із заявами про прийняття спадщини. Позивачі отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частку житлового будинку № 55 по вул. Гоголя в м. Обухові Київської області з відповідними господарськими будівлями і спорудами кожна. Спадкодавець [PERSON] за життя відповідно до вимог чинного законодавства України розпочала процес приватизації земельної ділянки, розташованої в районі житлового масиву Дзюбівка в м. Обухові Київської області, загальною площею 0,0500 га, для ведення особистого селянського господарства, але не встигла отримати правовстановлюючий документ на земельну ділянку. Спір у справі виник внаслідок того, що позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею\~ 0,0500 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована в районі житлового масиву Дзюбівка в м. Обухові Київської області, в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на імя спадкодавця [PERSON], що підтверджується відповідним листом нотаріуса № 1312/02-14 від 09.06.2016 року (а.с.21). У відповідності до\~статті 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до\~статті 1218 ЦК України, входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно пункту «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права. Як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України. Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз'яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~ст. 125 Земельного Кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця. Відповідно до витягу з Рішення [PERSON] міської ради № 102, 20 сесії 5 скликання від 22 лютого 2007 року [PERSON] було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання державного акту на право приватної власності на земельну ділянку для передачі у приватну власність. За життя [PERSON] був складений акт про встановлення в натурі (на місцевості) та погодження зовнішньої межі земельної ділянки, прийомки-передачі межових знаків на зберігання, кадастровий план. Враховуючи те, що спадкодавець\~[PERSON] набула майнове право на земельну ділянку, оскільки за її життя було прийнято рішення компетентним органом про передачу земельної ділянки їй у власність, однак не набула права власності, оскільки не отримала правовстановлюючий документ та не провела його державної реєстрації, то, відповідно, і спадкоємці - позивачі у справі - набули лише майнове право в порядку спадкування на дану земельну ділянку. Право на завершення процедури приватизації та отримання земельної ділянки у власність, яке належало померлій на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивачів, які є спадкоємцями померлої. За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню, оскільки іншим способом позивачі захистити свої права не мають можливості.

Outcome: approved