Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-22 00:00:00

25 березня 2016 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є відповідальним квартиронаймачем квартири [ADDRESS]. Після смерті батька [PERSON], який був відповідальним квартиронаймачем зазначеної квартири, позивач позбавлена можливості переоформити особовий рахунок та інші документи на себе, оскільки у зазначеній квартирі зареєстровано сина позивача, відповідача по справі [PERSON], який з 2006 року в квартирі не мешкає оскільки виїхав на постійне місце проживання за межі країни, його речі в квартирі відсутні, повертатися він не має наміру. Позивач через те, що відповідач [PERSON] зареєстрований у квартирі, змушена нести зайві витрати на утримання квартири, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час в звязку із скрутним матеріальним становищем та підвищенням цін на житлово-комунальні послуги та необхідністю переоформити особовий рахунок у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача [PERSON], який добровільно з реєстрації не знявся, а тому позивач звернулась до суду з позовом про визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 3 в будинку № 19 по вул.Леваневського в м.Костянтинівка Донецької області. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала (а.с.33). Відповідач [PERSON] до суду не зявився, був повідомлений про день та час розгляду справи належним чином, тому суд має можливість розглянути справу у його відсутність та на підставі наявних документів доказів винести заочне рішення по справі. Представник третьої особи КП «СЄЗ м.Костянтинівка» в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову заперечень не мав (а.с.24). Зясувавши позицію позивача, представника третьої особи, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] після смерті батька [PERSON], який помер 04 березня 2016 року (а.с.8), є відповідальним квартиронаймачем квартири [ADDRESS] (а.с.7), проте позбавлена можливості переоформити особовий рахунок та інші документи на себе, оскільки у зазначеній квартирі з 14 лютого 1996 року зареєстровано сина позивача, відповідача по справі [PERSON], що підтверджується довідкою про склад сімї № 685 віл 10 березня 2016 року, виданою Комунальним підприємством «Служба єдиного замовника № 3» (а.с.12), довідкою Костянтинівського МВ ГУДМС України в Донецькій області № 49-1610 від 01 квітня 2016 року (а.с.18). З 2006 року відповідач [PERSON] в квартирі не мешкає оскільки виїхав на постійне місце проживання за межі країни, його речі в квартирі відсутні, повертатися він не має наміру. Факт його відсутності за місцем реєстрації підтверджується актом перевірки паспортного режиму від 27 лютого 2015 року (а.с.13), актом перевірки паспортного режиму від 18 березня 2016 року (а.с.14). Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач [PERSON] пять років не мешкає в квартирі [ADDRESS], факт його реєстрації в квартирі позбавляє позивача права користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо, є порушенням права власності. На підставі викладеного та

Outcome: approved