Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-29 00:00:00

25.02.2014 року позивачка [PERSON] звернулася до Краматорського міського суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтувавши свої вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 18.02.2005 року позивачка [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. У даній квартирі з 14.06.1996 року зареєстрований колишній чоловік позивачки [PERSON], шлюб з яким було розірвано 04.02.2011 року. Відповідач з жовтня 1998 року та по теперішній час за вказаною адресою не проживає, житлом не користується без поважних причин, власних речей там не зберігає, обов'язки по утриманню житла не здійснює, однак в добровільному порядку з реєстрації не знімається, чим перешкоджає позивачці вільно здійснювати своє право власності щодо житла. Відповідач фактично мешкає за адресою [ADDRESS]. Просить суд винести рішення, яким усунути перешкоди в користуванні позивачкою квартирою [ADDRESS], визнавши [PERSON] таким, який втратив право користування житловим приміщенням в цій квартирі. У судове засідання позивачка не з'явилася, але надала до суду заяву з проханням слухати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримала, та просила суд їх задовольнити. Була не проти винесення по справі заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з'явився за невідомою суду причиною, про час слухання справи повідомлявся належним чином (в матеріалах справи є рекомендоване повідомлення про отримання відповідачем судової повістки про виклик до суду) та від нього не надійшло клопотання про відкладення слухання справи. Зі згоди позивачки відповідно до ст.224 ЦПК України судом ухвалено про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши позов, надані заяви та докази - договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS], витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, довідку про склад родини, акт про не проживання відповідача [PERSON] за адресою [ADDRESS] з жовтня 1998 року, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні їм права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідач з жовтня 1998 року, тобто понад один рік без поважних причин не користувався житлом - квартирою [ADDRESS], яка належить на праві приватної власності позивачці, а також не користується до теперішнього часу, власних речей там не зберігає, обов'язки по утриманню житла не здійснює, суд вважає, що відповідача слід визнати таким, що втратив право користування вказаним житлом. Рішення суду про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, є підставою для зняття цих осіб з реєстрації.

Outcome: approved