Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-01 00:00:00

26.10.2018 [PERSON] звернулась до Бориспільського міськрайонного суду Київської області надійшла заява про встановлення факту, що земельна ділянка площею 2,4054 га кадастровий номер 1820883301:01:000:0222, на яку оформлено державний акт ЖТ №101345 виданий 22 березня 2006 року, належна на праві приватної власності [PERSON] на день її смерті [INFO] . Свої вимоги заявник обґрунтовує наступним. [INFO] померла її баба [PERSON] , після смерті якої відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки площею 24054 га, кадастровий номер 1820883301:01:000:0222, яка розташована на території Малосілківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області. Крім того заявник зазначає, що її баба [PERSON] за життя склала заповіт посвідчений секретарем Малосілківської сільської ради 05.02.2009, яким розпорядилась своїм майном на її користь. Після її смерті вона звернулась до Державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Єрьомінської-Бойкова І.В. для оформлення спадщини. Проте постановою від 31.08.2017 їй було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, оскільки згідно витягу з Державного земельного кадастру вказана земельна ділянка належить на праві власності не відомій їй особі - [PERSON] . Заявник також вказує, що [PERSON] була єдиним постійним власником земельної ділянки та не здійснювала її відчуження. З 2014 року вказана земельна ділянка перебувала в оренді СГ «Дружба» та згідно з Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію від 11.08.2014 власником землі вказана [PERSON] .. Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.10.2018, дана справа була розподілена на суддю Яковлєву Л.В. (а.с. 18). Ухвалою від 26.10.2018 відкрито провадження у справі та призначено до судового розгляду та розглянуто клопотання заявника та витребувано з Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області Відділу у Бердичівському районі документи на підставі яких в Державний земельний кадастр були внесені відомості про власника - [PERSON] щодо земельної ділянки кадастровий номер 1820883301:01:000:0222 та витребувано з Реєстраційної служби Бердичівського міськрайонного управління юстиції Житомирської області на підставі яких до реєстру речових прав внесені відомості про власника [PERSON] ( а. с. 19-20). Розпорядженням керівника апарату суду Семешко Т.В. від 25.02.2019 № 158 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи, оскільки суддя Яковлєва Л.В. тривалий час перебуватиме у щорічній основній відпустці з подальшим наданням їй відпустки у зв`язку з вагітністю та пологами (а.с. 60). Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи від 25.02.2019 дану справу було розподілено на суддю Муранову-Лесів І.В. (а.с. 61-62). Ухвалою від 04.03.2019 прийнято до свого провадження та призначено до судового розгляду (а.с. 63). Ухвалою суду від 03.07.2019 повторно витребувано з Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області Відділу у Бердичівському районі документи на підставі яких в Державний земельний кадастр були внесені відомості про власника - [PERSON] щодо земельної ділянки кадастровий номер 1820883301:01:000:0222 та витребувано з Реєстраційної служби Бердичівського міськрайонного управління юстиції Житомирської області на підставі яких до реєстру речових прав внесені відомості про власника [PERSON] ( а. с. 104-106). Ухвалою суду від 13.12.2019 витребувано від ДП «Центр державного земельного кадастру» документи на підставі яких в Державний земельний кадастр були внесені відомості про власника - [PERSON] щодо земельної ділянки кадастровий номер 1820883301:01:000:0222 (а. с. 104-106). У судовому засіданні представник заявника підтримала заяву та просила задовольнити. Заінтересована особа Державний нотаріус Бердичівської державної нотаріальної контори Єрьомінська-Бойкова І.В. направила до суду заяви (а.с. 73, 87, 101, 126,173), в яких просила справу розглядати без її участі. Представник Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області Федосюк В.О. у судовому засіданні не заперечувала проти заяви, водночас звернула увагу, що реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі була здійснена ДП «Центр державного земельного кадастру». Від Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області надійшов відзив відповідно до якого просить суд прийняти законне справедливе рішення на підставі наданих сторонами доказів та доводів з урахуванням правосуб`єктності учасників судового процесу (а. с. 57). [PERSON] про дату та місце розгляду справи повідомлялась за адресою, яка зазначена у відомості про право власності, що міститься у Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а. с. 11), а також шляхом розміщення оголошення на веб-порталі судової влади. У судове засідання [PERSON] не з`явилась, заяв та клопотань до суду не надійшло, листи повернуті до суду з відміткою про те, що адресат невідомий. Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного висновку. Згідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому засіданні встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , про що складено відповідний актовий запис № 139, що підтверджується свідоцтвом про смерть видане Бердичівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області 12 травня 2016 року (а. с. 6). 05 лютого 2009 року [PERSON] склала заповіт, який посвідчений секретарем Малосілківської сільської ради Каченюк Н.І. та зареєстрованого в реєстрі за № 9, за змістом якого [PERSON] , [INFO] , зробила розпорядження, яким заповіла [PERSON] Державний акт на землю Серії ЖТ № 101345 (а.с. 7). Крім того встановлено, що [PERSON] було видано державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЖТ № 101345, який зареєстровано в Книзі за № 01062400005 від 22.03.2006, на земельну ділянку площею 2,4054 га кадастровий номер - 1820883301:01:000:0222, яка розташована на території Малосілківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 9-10). Постановою державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Єрьомінської-Бойкова І.В. відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 2,4054 га після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , оскільки згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку Серії НВ 1804188552017 від 17.08.2017 вказана земельна ділянка належить [PERSON] (а.с. 8). Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ -1804188552017 від 17.08.2017, власником земельної ділянки площею 2,4054 га, кадастровий номер - 1820883301:01:000:0222, цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Малосілківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області зазначено - [PERSON] (а. с. 11-12). З вказаного Витягу зазначено, що земельна ділянка зареєстрована 22.03.2006 на підставі Проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, від 27.12.2003, виготовленого ТОВ «Кадастровий центр», орган, який здійснив реєстрацію - Центр ДЗК. Таким чином, кадастровий номер земельної ділянки, площа та цільове призначення, а також дата ї реєстрації повністю співпадає з даними, що містяться в Державному акті на право власності на земельну ділянку Серії ЖТ № 101345, виданому на ім`я спадкодавця [PERSON] . Крім того з долучених до заяви документів встановлено, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.08.2014 державним реєстратором Реєстраційної служби Бердичівського міськрайонного управління юстиції Житомирської області Шутько О.П. було зареєстровано договір оренди вище зазначеної земельної ділянки укладений між СГ «Дружба» та власником [PERSON] строком на 10 років, що підтверджується Витягом № 25423394 від 11.08.2014 (а. с. 13). Зазначене також підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 197042507 від 21.01.2020 (а.с. 152-153). Відповідно до листів Відділу у Бердичівському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 01.02.2018 № 0.16-23/142-18 та від 05.09.2018 № К-132/0-0.16-131/142-18 (а.с. 14, 16), державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЖТ № 101345 виданий на ім`я [PERSON] від 22.03.2006 №010620400005 є чинним та інформація про його скасування чи перехід права до інших осіб у Відділі відсутня та згідно Книги записів реєстрації державних актів на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Житомирської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» обліковується за гр. [PERSON] .. Крім того відповідно до інформації наданої Відділом у Бердичівському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 28.11.2019 (а.с. 117), у Державному фонді документації із землеустрою не обліковується документація на гр. [PERSON] .. Згідно з листом ДП «Центр Державного земельного кадастру» від 31.01.2020 №5/293 (а.с.172) повноваження щодо ведення Державного реєстру земель, в тому числі внесення записів до Книг реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі були покладені на Центр ДЗК у 2003 році, і такі повноваження Центр ДЗК здійснював до 01 січня 2011 року. Також повідомлено, що Центром ДЗК було проведено інвентаризацію документів із ведення Державного реєстру земель, у тому числі: Книг та Поземельних книг і передано їх до відповідних територіальних органів Держкомзему (правонаступник - Держгеокадастр), у зв`язку із зазначеним, у Дирекції Центру ДЗК та його відокремлених підрозділах відсутні на зберіганні документи, що стосуються ведення Державного реєстру земель, у тому числі щодо державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 1820883301:01:000:0222. Крім того, відповідно до інформації наданої Відділом у Бердичівському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 28.11.2019 (а.с. 117), у Державному фонді документації із землеустрою не обліковується документація на гр. [PERSON] .. Згідно з інформацією П`ятківської сільської ради Чуднівського району Житомирської області, викладеної в листі №212 від 28.11.2019 (ас.149) в картотеці реєстраційного обліку сільської ради [PERSON] не значиться, такої адреси [ADDRESS] сільській раді не існує. Згідно ч.1 та ч.2 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків. Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. З урахуванням викладеного, суд прийшов до переконання, що заявником надано достатньо належних і допустимих доказів на підтвердження тієї обставини, що при внесенні інформації до Державного земельного кадастру щодо власника земельної ділянки площею 2,4054 га, кадастровий номер 1820883301:01:000:0222, допущена описка. Підтвердженням такого висновку є правовстановлюючий документ - Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЖТ № 101345, виданий на ім`я [PERSON] , а також відсутність будь-яких належних і допустимих доказів, що даний акт визнавався недійсним, та що право власності на земельну ділянку набувалось будь-якою іншою особою, крім спадкодавця, в тому числі [PERSON] . Враховуючи вище викладене, суд вважає, що з метою усунення такої перешкоди заяву слід задовольнити та встановити факт, що земельна ділянка площею 2,4054 га кадастровий номер 1820883301:01:000:0222, на яку оформлено державний акт ЖТ № 101345 виданий 22 березня 2006 року, належала на праві приватної власності [PERSON] на день її смерті [INFO] . На підставі викладеного,

Outcome: approved