Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-19 00:00:00

24 грудня 2014р. Львівське комунальна підприємство «Варшавське - 407» звернулося до суду з позовом, який в процесі розгляду справи було уточнено до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в якому просить ухвалити рішення, яким солідарно стягнути з відповідачів на його користь 5270,25 грн. заборгованості за період з 01 червня 2009 року по 06 липня 2015 року. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив про те, що відповідачі зареєстровані та проживають у [ADDRESS], який знаходиться на обслуговуванні ЛКП «Варшавське - 407», а тому повинні своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Однак вони порушують дані вимоги і станом на липень 2015 року допустили вищевказану заборгованість, тому позивач звернувся до суду. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала, посилаючись на викладені в заяві мотиви, просила позов задовольнити в повному обсязі. Відповідачі [PERSON] в своїх інтересах та в інтересах [PERSON]., [PERSON], [PERSON], [PERSON]. та її представник в судовому засіданні проти позову заперечили, просили відмовити в його задоволенні з підстав зазначених в письмовому запереченні на позов, що долучене до матеріалів справи. Заслухавши пояснення сторін по справі, дослідивши зібрані по справі докази, з'ясувавши дійсні обставини, суд приходить до висновку, що первісний позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що відповідачі зареєстровані та проживають в [ADDRESS], який знаходиться на обслуговуванні ЛКП «Варшавська - 407» та зобов`язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Однак така плата ними своєчасно не вноситься та розмір боргу перед позивачем складає 5270,25 грн. Дані обставини стверджуються поясненнями представника позивача, відповідачів даними в судовому засіданні та долученими до справи розрахунком заборгованості, довідкою з місця проживання відповідачів, іншими письмовими доказами. Згідно ст. 162 ЖК України - плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до ч. 4 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» комунальні підприємства по обслуговуванню та ремонту житла зобов'язані здійснювати обслуговування та ремонт приватизованого житла, надавати мешканцям комунальні та інші послуги за державними розцінками і тарифами. Утримання приватизованих квартир здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них, що врегульовано п. 1 ст. 10 вказаного Закону. Відповідно до п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Відтак, позивач правомірно проводить нарахування за надані послуги та направляє мешканцям повідомлення про наявну заборгованість. Судом встановлено, що даного обов`язку відповідачі не виконують, позивачем направлялась відповідачу претензія з вимогою погасити заборгованість, однак заборгованість не погашена. Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» визначені права та обов'язки як споживача так і виконавця послуг, зокрема обов'язком споживача - є укладання договору на надання житлово - комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, та оплата житлово - комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, необхідність укладення договору на надання житлово - комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обов'язок, а не право споживача таких послуг. Крім цього, відповідно до змісту зазначених положень Закону споживач може відмовитися від укладення договору на надання житлово - комунальних послуг лише в разі відмови від користування такими послугами, а не через непогодження сторонами умов такого договору. Як встановлено в судовому засіданні та вбачається з матеріалів цивільної справи відповідачі від користування послугами ЛКП не відмовлялися а фактично такими користувалися і користуються, а відтак відсутність договору на надання житлово - комунальних послуг не є підставою для відмови відповідачів від сплати за фактично надані житлово - комунальні послуги в період з червня 2009 року по липень 2015 року. Враховуючи наведене, суд вважає вимоги ЛКП «Варшавське - 409» є підставними та такими, що підлягають до задоволення. Крім того з відповідачів слід солідарно стягнути судовий збір в розмірі 243,60 грн. в користь позивача.

Outcome: approved