Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-10 00:00:00

24.12.2013р. Виконавчий комітет Краматорської міської ради звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловою площею у квартирі [ADDRESS], обґрунтовуючи вимоги тим, що 14.04.1975р. виконкомом Краматорської міської ради був виданий ордер №55 про право заселення в порядку обміну на ім'я [PERSON], [INFO], який проживав на той момент в м. Запоріжжя. На підставі ордеру, [PERSON] вселився в дану квартиру та був зареєстрований по вказаному адресу 29.04.1975 року. 13.11.1992 року у вказаній квартирі зареєструвався [PERSON], який є племінником [PERSON] [INFO] [PERSON] помер. На даний час, відповідач [PERSON] у квартирі [ADDRESS], що знаходиться у комунальній власності Краматорської міської ради не проживає. В ході обстеження та опитування сусідів був складений акт від 11.11.2013 року, яким встановлено, що відповідач не проживає в квартирі з 2008 року. У зв'язку із тим, що квартира не використовується за призначенням, вважають, що [PERSON] не має потреби в зазначеному житловому приміщенні. Просять визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS]. Представник позивача в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, в якій просив справу слухати в його відсутність, позов підтримав та просив його задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився по невідомій суду причині, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Відповідно до вимог ст.ст.224-225 ЦПК України, судом прийняте рішення про заочний розгляд справи. Позивач не заперечував проти такого вирішення справи. Правовідносини за даним позовом регулюються Цивільним кодексом України (далі за текстом - ЦК України), Житловим кодексом України (далі за текстом - ЖК України) та Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні». Проаналізувавши в сукупності зібрані по справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах. Відповідно до ч.1 ст.319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Відповідно до ст.9 ЖК України, ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку передбаченим законом. Згідно ст.ст.71, 72 ЖК України, наймач і члени його родини можуть бути визнані судом таким, що втратили право користування житловим приміщенням, якщо вони не проживають у ньому без поважних причин понад шість місяців. Згідно ордеру №55 на право заселення в порядку обміну від 14.04.1975р. виданого виконкомом Краматорської міської ради, [PERSON] вселився в квартиру [ADDRESS]. Згідно актового запису про смерть №336 від 16.02.1996р., [PERSON] помер [INFO]. Згідно довідки Адресно-довідкового підрозділу ГУДМС України у Донецькій області відповідач [PERSON] зареєстрований у спірному приміщенні за адресою [ADDRESS] з 18.11.1992 року, але відповідно до акту від 11.11.2013р., за даною адресою не проживає з 2008р. Тобто судом встановлено, що [PERSON] був зареєстрований у спірній квартирі, але без поважних причин там не проживає у житловому приміщенні з 2008 року. При таких обставинах, суд вважає доведеними доводи позивача про те, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS].

Outcome: approved