Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-06 00:00:00

25.02.2020\~року позивачі\~звернулися до\~Міловського районного\~суду Луганської\~області з\~зазначеним позовом,\~мотивуючи його\~тим,\~що відповідачі\~за вказаним\~місцем реєстрації\~не проживають,\~а тому\~просять визнати\~їх такими,\~що втратили\~право користування\~житловим приміщенням. Ухвалою Міловського районного суду Луганської області від 26.02.2020 року відкрито провадження у справі, розгляд справи призначено за правилами спрощеного позовного провадження. Від відповідачів будь-яких заяв чи клопотань до суду не надходило. Позивачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явились, у поданій письмовій заяві просять справу розглянути за їх відсутності, позовні вимоги підтримують. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися. Представник третьої особи Міловської селищної ради Міловського району Луганської області в судове засідання не з`явився, проти задоволення позову не заперечує. За правилами ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового процесу технічними засобами не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав. Позивачі [PERSON] та [PERSON] є власниками будинку [ADDRESS] . Право власності на зазначене майно підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 20 травня 2019 року ННТ508546/508547. Згідно витягу з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20.05.2019 року право власності зареєстровано за [PERSON] та [PERSON] .. Відповідно до копії домової книги для прописки громадян, проживаючих у будинку [ADDRESS] , [PERSON] та [PERSON] , значаться зареєстрованими за вказаною адресою. Згідно довідки Міловської селищної ради Міловського району Луганської області про склад сім`ї № 293 від 18.02.2020 року у будинку зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Відповідачі [PERSON] та [PERSON] фактично не проживаєть у будинку з 20 травня 2019 року в зв`язку з відчуженням житлового будинку [ADDRESS] . На сьогоднішній день їх місце знаходження не відомо. Даний факт, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] фактично не проживають у будинку підтверджується актом обстеження побутових умов проживання № 231 від 24.02.2020 року складеним депутатом Міловської селищної ради Гармаш А.І. за участі сусідів [PERSON] та [PERSON] .. Зі змісту договору купівлі продажу житлового будинку від 20.05.2019 року, слідує, що [PERSON] продала житловий будинок позивачам [PERSON] та [PERSON] . Підпунктом 5.3 договору купівлі-продажу житлового будинку визначено, що житловий будинок, який відчужується буде повністю звільнено Продавцем в тому числі, будуть зняті з реєстраційного обліку особи, які в ньому проживають або зареєстровані в термін до 01 серпня 2019 року включно. Відповідно до ч. 1\~ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Також права власника житлового приміщення визначені\~ст. 150 Житлового Кодексу Української РСР. Зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч. 1\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 391 ЦК України\~передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Виходячи з норм діючого законодавства, враховуючи встановлені судом обставини, беручи до уваги той факт, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] з травня 2019 року не проживають в будинку [ADDRESS] , суд вважає, що останні втратил право на користування житлом, оскільки не проживають в ньому без поважних причин понад один рік. За таких підстав, заявлення вимоги про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житлом, є належним способом захисту прав позивача, а тому вона підлягає задоволенню, оскільки є обґрунтованою та такою, що ґрунтується на законі. На підставі викладеного,

Outcome: approved