Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-10 00:00:00

24 лютого 2014 року позивач [PERSON] звернулась в суд з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визначення часток співвласників, мотивуючи свій позов тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.06.2006 року їй належить 18/75 частини житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. Згідно договору дарування від 06.09.2005 року [PERSON] належить 9/75 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель по [ADDRESS]. 2/5 частини вказаного житлового будинку належить [PERSON] на підставі договору дарування від 25.07.19978 року. 6/25 частини житлового будинку з надвірними спорудами належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 30.11.2006 року. Земельна ділянка, що розташована у [ADDRESS] площею 1000 кв.м виділена для будівництва та обслуговування житлового будинку та 1041 кв.м виділена для ведення садівництва у спільній сумісній власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] 09.12.2013 року рішенням Київського районного суду м.Полтави виділено у користування [PERSON], яка є власницею 18/75 частин житлового будинку з господарськими спорудами, що по [ADDRESS] - коридор 4-1 площею 4,6 кв.м, кладову 4-2 площею 0,7 кв.м, кухню 4-3 площею 12,4 кв.м, ванну 4-4 площею 5,2 кв.м, кімнату 4-5 площею 13,1 кв.м, кімнату 4-6 14,5 кв.м. Виділено у користування [PERSON], яка є власницею 9/75 частин житлового будинку з господарськими спорудами, що по [ADDRESS] коридор 4-9 площею 2,2 кв.м, передню 4-8 площею - 4,5 кв.м, кімнату 4-7 площею 15,4 кв.м. Встановлено порядок користування земельною ділянкою по [ADDRESS] між співвласниками, а саме земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 1000 кв.м, відповідно до фактичного користування згідно додатку №1 до судової земельно-технічної експертизи №Нв9/23: [PERSON] виділити у користування земельну ділянку площею 214,9 кв.м (на плані зафарбовано в бежевий колір); [PERSON] виділити у користування земельну ділянку площею 50,5 кв.м (на плані зафарбовано в жовтий колір); земельну ділянку площею 197,6 кв.м залишити у спільному користуванні [PERSON], та [PERSON] (на плані зафарбовано в зелений колір); виділено [PERSON] земельну ділянку площею 105,6 кв.м, [PERSON] земельну ділянку площею 291,1 кв.м, земельну ділянку площею 140,2 кв.м залишено у спільному користуванні [PERSON] та [PERSON] Встановлено наступний порядок користування земельною ділянкою по [ADDRESS] між співвласниками, а саме земельна ділянка для ведення садівництва площею 1041 кв.м, відповідно до ідеальних часток згідно додатку №6 до судової земельно-технічної експертизи №Нв9/23: [PERSON] виділено у користування земельну ділянку площею 239,7 кв.м (на плані зафарбовано в бежевий колір); [PERSON] виділено у користування земельну ділянку площею 119,9 кв.м; земельну ділянку площею 15,2 кв.м залишено у спільному користуванні [PERSON], та [PERSON]; виділено [PERSON] у користування земельну ділянку площею 249,8 кв.м та [PERSON] земельну ділянку площею 416,4 кв.м. Просила суд визначити частки співвласників земельної ділянки, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] площею 1 000 кв.м, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд кадастровий номер 5310136400 : 11 : 006 : 0089, яка належить співвласникам на підставі Державного акту серія ЯЖ №745330 від 05.11.2009 року. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] - адвокат [PERSON] позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Просила позов задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судовому засідання позовні вимоги визнали, щодо їх задоволення не заперечували. В судовому засіданні відповідач [PERSON] при винесенні рішення покладалася на розсуд суду. Суд, заслухавши думку адвоката [PERSON], відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], вивчивши та дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником 18/75 частин жилого будинку з частиною надвірних будівель, що розташований за адресою [ADDRESS] і це підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.06.2006 року. Відповідач [PERSON] є власником 9/75 частин жилого будинку з частиною надвірних будівель, що розташований за адресою [ADDRESS] і підтверджується копією договору дарування від 06.09.2005 року. Згідно рішення Київського районного суду м.Полтави від 14.05.2012 року [PERSON] відмовлено у виділенні частки в натурі з житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель у зв'язку з тим, що для реального виділення житлових приміщень відповідно до її ідеальної долі позивач [PERSON] була зобов'язана компенсувати відповідачу [PERSON] 13 270 гривень за зменшення її долі. Отже, даним судовим рішенням встановлено, що квартиру №4, яка знаходиться за адресою [ADDRESS] неможливо поділити з урахуванням ідеальних часток [PERSON] та [PERSON] Позивач [PERSON] просить суд виділити у користування житлові приміщення, які на даний час в неї та відповідача [PERSON] перебувають у фактичному користуванні. З висновку судової земельно-технічної експертизи №Нв 9/23 від 25 жовтня 2013 року вбачається, що на день проведення експертизи у користуванні [PERSON] знаходиться коридор 4-1 площею 4,6 кв.м, кладова 4-2 площею 0,7 кв.м, кухня 4-3 площею 12,4 кв.м, ванна 4-4 площею 5,2 кв.м, кімната 4-5 площею 13,1 кв.м, кімната 4-6- 14,5 кв.м, а у користуванні [PERSON], коридор 4-9 площею 2,2 кв.м, передня 4-8 площею - 4,5 кв.м, кімната 4-7 площею 15,4 кв.м. В судовому засіданні встановлено і це сторонами не заперечувалось, що дійсно такий порядок користування житловим будинком склався у сторін, отже суд приходить до висновку, що вимоги позивача в частині визначення порядку користування житловими приміщеннями по фактичному порядку користування, який склався на день винесення рішення відповідає інтересам сторін (а.с.6-51). Відповідач [PERSON] є власником 6/25 частин жилого будинку з частиною надвірних будівель, що розташований за адресою [ADDRESS] і підтверджується копією свідоцтва про право власності від 30.11.2006 року. Відповідач [PERSON] є власником 2/5 частин жилого будинку з частиною надвірних будівель, що розташований за адресою [ADDRESS] і підтверджується копією договору дарування від 5.07.1997 року. Згідно Державних актів на право власності на земельні ділянки від 05.11.2009 року, серія ЯЖ №745331 та ЯЖ №745330 земельні ділянки площею 1041 кв.м, для ведення садівництва та площею 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташовані за адресою [ADDRESS] на праві спільної сумісної власності належать [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Рішенням Київського районного суду м.Полтави від 09.12.2013 року по цивільній справі №552/2742/13-ц позовні вимоги [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про виділення в натурі житлового приміщення, визначення порядку користування земельною ділянкою - задоволено. Виділено у користування [PERSON], яка є власницею 18/75 частин житлового будинку з господарськими спорудами, що по [ADDRESS] - коридор 4-1 площею 4,6 кв.м, кладову 4-2 площею 0,7 кв.м, кухню 4-3 площею 12,4 кв.м, ванну 4-4 площею 5,2 кв.м, кімнату 4-5 площею 13,1 кв.м, кімнату 4-6 14,5 кв.м. Виділено у користування [PERSON], яка є власницею 9/75 частин житлового будинку з господарськими спорудами, що по [ADDRESS],коридор 4-9 площею 2,2 кв.м, передню 4-8 площею - 4,5 кв.м, кімнату 4-7 площею 15,4 кв.м. Встановлено наступний порядок користування земельною ділянкою по [ADDRESS] між співвласниками, а саме земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 1000 кв.м, відповідно до фактичного користування згідно додатку №1 до судової земельно-технічної експертизи №Нв9/23: [PERSON] виділено у користування земельну ділянку площею 214,9 кв.м (на плані зафарбовано в бежевий колір); [PERSON] виділено у користування земельну ділянку площею 50,5 кв.м (на плані зафарбовано в жовтий колір); земельну ділянку площею 197,6 кв.м залишено у спільному користуванні [PERSON], та [PERSON] (на плані зафарбовано в зелений колір); виділено [PERSON] земельну ділянку площею 105,6 кв.м (на плані зафарбовано в синій колір); виділено у користування [PERSON] земельну ділянку площею 291,1 кв.м (на плані зафарбовано в рожевий колір); земельну ділянку площею 140,2 кв.м залишено у спільному користуванні [PERSON] та [PERSON] (на плані зафарбовано в салатовий колір). Та встановлено наступний порядок користування земельною ділянкою по [ADDRESS] між співвласниками, а саме земельна ділянка для ведення садівництва площею 1041 кв.м, відповідно до ідеальних часток згідно додатку №6 до судової земельно-технічної експертизи №Нв9/23: [PERSON] виділено у користування земельну ділянку площею 239,7 кв.м (на плані зафарбовано в бежевий колір); [PERSON] виділено у користування земельну ділянку площею 119,9 кв.м (на плані зафарбовано в жовтий колір); земельну ділянку площею 15,2 кв.м залишено у спільному користуванні [PERSON] та [PERSON] (на плані зафарбовано в зелений колір); виділено [PERSON] у користування земельну ділянку площею 249,8 кв.м (на плані зафарбовано в синій колір); виділено у користування [PERSON] земельну ділянку площею 416,4 кв.м (на плані зафарбовано в рожевий колір) (а.с.59-60). Згідно ст.370 ЦК України співвласники мають право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Статтею 364 ЦК України встановлено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із майна не допускається згідно із законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Згідно ст.89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, має право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення насамперед їхньою угодою залежно від розміру їхніх часток у спільній власності на будинок. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved