Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-08 00:00:00

25.06.2014 року позивачка [PERSON] звернулася до Першотравневого районного суду Донецької області з позовом до Мелекінської сільської ради Першотравневого району Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно. Свої позовні вимоги мотивувала тим, що [INFO] помер чоловік позивачки [PERSON], про що у відділі державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Першотравневого РУЮ у Донецькій області зроблено відповідний актовий запис № 01. Факт того, що [PERSON] був чоловіком позивачки підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 12.09.1981 року, виданим районним відділом ЗАЦС Першотравневого району Донецької області. 23.02.1984 року чоловік відповідачки [PERSON] придбав у [PERSON] згідно договору купівлі-продажу від 23.02.1984 року та квитанції № 084603 від 23.02.1984 року житловий будинок (одноповерховий, шлакоблочний) з господарськими будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS], на земельній ділянці Мелекінської сільської ради, площею 0,11 га. Згідно довідки Мелекінської сільської ради № 542 від 18.06.2014 року вулиця Колхозна у с. Мелекіне у подальшому змінено на назву Сонячна. Зазначений житловий будинок її чоловік зареєстрував у Мелекінській сільській раді, що підтверджується довідкою Мелекінської сільської ради № 542 від 18.06.2014 року, у бюро технічної інвентаризації зазначений будинок не зареєстрував. Після смерті чоловіка відкрилася спадщина, у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS]. У визначений законом строк, позивачка звернулася до Першотравневої державної нотаріальної контори для прийняття спадщини, але постановою державного нотаріусу № 151/02-31 від 17.06.2014 року позивачці [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, яке складається з житлового будинку [ADDRESS] відмовлено. Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 151/02-31 від 17.06.2014 року позивачка є єдиною спадкоємицею майна померлого [PERSON], однак прийняти спадщину вона не змогла у звязку із тим, що чоловік не зареєстрував житловий будинок у БТІ. Згідно довідки ДКП Першотравневе БТІ № 128 від 19.06.2014 року право власності на зазначений житловий будинок не зареєстровано. Для переоформлення документів на домоволодіння у липні 2013 року позивачка звернулася ДКП Першотравневе БТІ, яким було проведено обстеження домоволодіння та підготовлена необхідна технічна документація, а саме: план будинку, складена характеристика будинку, проведена оцінка домоволодіння, яка склала 151 699 гривень. Домоволодіння складається з житлового будинку літ. А-1 за планом, прибудови літ. а-1, прибудови літ. а1-1, гаражу/літньої кухні Б-1, господарського приміщення літ. В-1, душу літ. Г-1, господарського приміщення літ. Д-1, вбиральні літ Е-1, вбиральні літ. Ж-1, паркану №1, воріт №2, колодязя літ. к. У звязку із вищевикладеним позивачка була змушена звернутися до суду та у своїх позовних вимогах просить суд: визнати за [PERSON], [INFO], право власності на нерухоме майно у вигляді домоволодіння, яке розташоване за адресою: [ADDRESS], яке складається з житлового будинку літ. А-1 за планом, прибудови літ. а-1, прибудови літ. а1-1, гаражу/літньої кухні Б-1, господарського приміщення літ. В-1, душу літ. Г-1, господарського приміщення літ. Д-1, вбиральні літ Е-1, вбиральні літ. Ж-1, паркану №1, воріт №2, колодязя літ. к, у порядку спадкування за законом після смерті померлого [INFO] чоловіка [PERSON]. Позивачка [PERSON] у судове засідання не зявилася, надавши до суду письмову заяву, в якій просила суд розглянути позовну заяву за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити. Представник відповідача - Мелекінської сільської ради Першотравневого району Донецької області в судове засідання на розгляд справи не з'явився, надавши до суду письмову заяву, у якій просив справу розглянути за його відсутністю, позовні вимоги визнав у повному обсязі. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з таких підстав Як вбачається із копії свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 12.09.1981 року, виданого районним відділом ЗАЦС Першотравневого району Донецької області, позивачка [PERSON] уклала шлюб із [PERSON] 19.09.1981 року (а.с.4). Як вбачається із копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 26.12.2013 року, чоловік позивачки [PERSON] помер [INFO] (а.с.5). Як вбачається із копії договору купівлі-продажу від 23.02.1984 року та квитанції № 084603 від 23.02.1984 року, чоловік позивачки на підставі вказаного договору, придбав житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с.7-8). Як вбачається з постанови Першотравневої державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 151/02-31 від 17.06.2014 року, даною постановою позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно померлого [PERSON] (а.с.6). Як вбачається з копії технічного паспорту та генерального плану на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], ДКП Першотравневе БТІ було проведено обстеження домоволодіння та підготовлена необхідна технічна документація, а саме: план будинку, складена характеристика будинку, проведена оцінка домоволодіння (а.с. 9-11). Як вбачається з копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 36872267 від 14.03.2014 року, стосовно [PERSON] була зареєстрована спадкова справа у Першотравневій державній нотаріальній конторі (а.с.12). Як вбачається з довідок Мелекінської сільської ради № 537 та №542 від 18.06.2014 року, вул. Колхозна у с. Мелекіне була перейменована на вул. Сонячну, а також за домоволодінням [ADDRESS] значиться земельна ділянка у розмірі 0,11 га (а.с.13-14). Як вбачається з відповіді на запит ДКП Першотравневе БТІ від 19.06.2014 року № 128, право власності на зазначений житловий будинок не зареєстровано (а.с.15). Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності на встановлена судом. Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу житлового будинку(квартири) або іншого нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. У силу ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Таким чином, судом було встановлено, що при житті [PERSON], чоловіка позивачки, ним у власність було набуто житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS]. Проте документів, які б надали можливість позивачці отримати свідоцтво про право власності у встановленому законом порядку, при звернені до нотаріуса - немає, а тому на підставі викладеного, суд вважає, що за позивачкою [PERSON], як за спадкоємицею за законом майна померлого [PERSON], слід визнати право власності на нерухоме майно - житловий будинок разом із господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] На підставі викладеного та

Outcome: approved