Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-31 00:00:00

26 березня 2018 року [PERSON] в інтересах [PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] про усунення перешкод у здійснення права користування та розпорядження майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В позовній заяві зазначає, що [PERSON] , [INFO] , є власником житлового будинку [ADDRESS] , що засвідчується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №862270 від 08.02.2010 р., виданим комунальним підприємством Львівської обласної ради «Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації». В 2003 році в його будинку як квартиронаймач була зареєстрована [PERSON] , [INFO] , зі своїм малолітнім сином - [PERSON] , [INFO] . В 2009 році [PERSON] був знятий з місця реєстрації. З того часу в його будинку не проживав, навідувався рідко, не ніс будь-яких витрат на утримання та облаштування будинку, на оплату житлово-комунальних послуг, вони не ведуть з ним спільного господарства. Йому відомо, що в 2011 році відповідач поїхав у Дніпродзержинськ, де живе зі співмешканкою та має дітей. Точного місця проживання ні позивачу, ні його матері не відомо. В квітні 2017 року [PERSON] приїхав і повідомив, що йому потрібно ненадовго прописатися. Позивач спочатку не погоджувався, але потім все ж дав згоду і 11.04.2017 р. відповідача знов зареєстрували в будинку позивача. Будинкової книги він не надав, тому штамп про реєстрацію [PERSON] в будинковій книзі відсутній. З того часу відповідача не бачив, він і надалі в його будинку не проживає. На сьогоднішній день разом з ним в цьому будинку зареєстровані: [PERSON] , [INFO] (квартиронаймач), та її діти: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , що підтверджується записами в будинковій книзі та довідкою виконкому Тетевчицької сільської ради Радехівського району Львівської області №232 від 05.03.2018 р. Той факт, що [PERSON] не проживає за місцем реєстрації, засвідчує довідка виконкому Тетевчицької сільської ради Радехівського району Львівської області №232 від 05.03.2018 р., а також акти обстеження умов проживання громадянина [PERSON] , 1991 року народження, №967 від 25.09.2017 р. та №234 від 05.03.2018 р., складені комісією виконавчого комітету Тетевчицької сільської ради. Через те, що [PERSON] зареєстрований в його будинку, у нього виникли труднощі з оформленням субсидії, інших соціальних виплат. Крім цього, вже давно в позивача з відповідачем виникли неприязні стосунки, тому спільне проживання в його будинку неможливе. На звернення про зняття з реєстрації відповідач не реагує. Наголошує, що відповідач, [PERSON] , не є членом сім`ї. У зв`язку з тим, що в нього виникли перешкоди належним чином користуватися та розпоряджатися своїм майном, позивач прийняв рішення звернутися до суду. Просить усунути перешкоди у користуванні житловим будинком [PERSON] шляхом визнання [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, що розташоване по [ADDRESS] . Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив позов задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явився, хоч про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Згідно з ст.280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати справу в заочному порядку, на підставі наявних доказів, які знаходяться у матеріалах справи, чого не заперечив представник позивача. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши подані документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги та об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань. Відповідно до положень, викладених у ст.ст.13,81 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. При цьому, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не має для суду встановленої сили. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Зміст ст.405 ЦК України передбачає, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користуватися цим житлом. Право користування житлом втрачає член сім`ї власника у разі відсутності без поважних причин понад один рік. Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Суд встановив, що [PERSON] , [INFO] , є власником житлового будинку [ADDRESS] , що засвідчується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №862270 від 08.02.2010 р., виданим комунальним підприємством Львівської обласної ради «Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації» (а.с.6). В згаданому житловому будинку зареєстрований [PERSON] , [INFO] (квартиронаймач), та її діти: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , що підтверджується записами в будинковій книзі та довідкою виконкому Тетевчицької сільської ради Радехівського району Львівської області №232 від 05.03.2018 р. (а.с.7,8-12). Факт непроживання [PERSON] більше протягом року житлового будинку [ADDRESS] в судовому засіданні підтверджується актами Тетевчицького старостинського округу Радехівської міської ради від 19 лютого 2019 року та 27 травня 2019 року (а.с.40-41). Вказане також підтверджується довідкою виконкому Тетевчицької сільської ради Радехівського району Львівської області №232 від 05.03.2018 р., а також, актами обстеження умов проживання громадянина [PERSON] , 1991 року народження, №967 від 25.09.2017 р. та №234 від 05.03.2018 р., складені комісією виконавчого комітету Тетевчицької сільської ради (а.с.7,13,14). Підстав, з яких можна було би зробити висновок, що [PERSON] , не користується житлом з поважних причин, суду не представлено. Згідно ч.2 ст.107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Приймаючи до уваги вищенаведене, ті обставини, що відповідач більше встановленого ст.405 ЦК України строку будинком [ADDRESS] без поважних причин не користується, суд вважає, що його необхідно визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, відтак позовні вимоги підлягають до задоволення. Відповідно до ст.141 ЦПК України із відповідача в користь позивача необхідно стягнути понесені ним судові витрати.

Outcome: approved