Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-05 00:00:00

24 березня 2015 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: смт. Гончарівське, Чернігівського району та області, [ADDRESS], квартиронаймачем якого він є, обґрунтовуючи це тим, що відповідач є його братом, але вже 14 років він фактично не проживає за вказаною адресою, кошти на оплату комунальних послуг не надає, і взагалі квартирою не цікавиться. До судового засідання від позивача надійшла заява з проханням справу розглянути за його відсутності та задовольнити позовні вимоги. /а.с.17/ Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце засідання повідомлявся за місцем реєстрації, відповідно до положень ст.ст.74, 76 ЦПК України. /а.с.15, 21/ Відповідно до вимог ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Ураховуючи, що відповідач у судове засідання не з'явився, а сторона позивача не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи у відсутність [PERSON], на підставі наявних у справі доказів. Судом з'ясовано усі обставини на які посилається позивач та досліджено докази, якими він обґрунтовує висунуті позовні вимоги. Згідно приписів ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом, а відповідно до вимог ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. З договору найму житла в будинках комунального житлового фонду смт Гончарівське від 20.11.2007 року вбачається, що [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] на підставі ордеру №5103 від 31.12.1987 року. Квартира здана в найм [PERSON] та членам його сім'ї: брату - [PERSON], дружині - [PERSON], дочці - [PERSON] /а.с.5/ Згідно довідки КП «Гончарівське» Гончарівської селищної ради за №167 від 17.03.2015 р., у квартирі [ADDRESS] [PERSON] дійсно рахується зареєстрованим, але акт перевірки не проживання свідчить, що відповідач з 2001 року за вказаною адресою не проживає, в квартирі відсутні його особисті речі і за цей час він жодного разу не з'являвся. /а.с.4, 6/ Як вбачається з письмових пояснень свідків [PERSON] та [PERSON], які є сусідами позивача, [PERSON] є зареєстрованим у квартирі [ADDRESS], однак з 2001 року житловою площею не користується, його особистих речей у квартирі немає. /а.с.18, 19/ Отже, достовірно встановлено факт непроживання відповідача з 2001 р. у квартирі №16 квартиронаймачем якої є позивач [PERSON] Ураховуючи, що відповідач не проживає у квартирі, яка перебуває у наймі позивача понад тринадцять років і не встановлена наявність домовленості між ним і наймодавцем «КП «Гончарівське», що вказаним порушуються права позивача, то наявні підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням на підставі ст.71 ЖК України. Згідно вимог ст.ст.79, 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалене рішення, суд присуджує другій стороні понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Позивач при подачі позову до суду сплатив судовий збір в сумі 243,60 грн, який підлягає стягненню з відповідача. /а.с.1/

Outcome: approved