Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-05 00:00:00

26.09.2016 року позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення грошових коштів в сумі 19875 грн за невиконання зобовязання, передбаченого договором про ексклюзивне право надання послуги від 20 серпня 2016 року, укладеного між ПП «АН БРОДВЕЙ» та [PERSON]. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити в повному обсязі, а також стягнути судові витрати з відповідача. Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи сповіщався у встановленому порядку, передбаченому ч. 9 ст. 74 ЦПК України, про причини неявки суд не повідомив. З письмової згоди представника позивача суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Заслухавши пояснення представника позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав. Судом встановлено, що між сторонами був укладений Договір №14/16 від 20.08.2016 року про ексклюзивне право надання послуги, яка споживається в процесі пошуку потенційного покупця на нерухоме майно і створенні сприятливих умов його продажу. Відповідно до п. 1.1. позивач зобовязувався надати послугу, яка споживається в процесі пошуку ним потенційного покупця на нерухоме майно відповідача і створенні сприятливих умов його продажу, а саме 3-кімнатної квартири, що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Волковича, буд., 13, кв. 110, а [PERSON] зобов'язується оплатити ПП «АН Бродвей» зазначену послугу на умовах, встановлених Договором. Термін дії договору був передбачений п. 6.1 Договору та становив з 20.08.2016 до 20.02.2017 - п.6.1.) Згідно із п. 1.3., Виконавець отримав ексклюзивне право надання послуги (виключне право, що надається тільки одному Виконавцю і не надається нікому іншому), яка споживається в процесі пошуку потенційного покупця на нерухоме майно і створенні сприятливих умов його продажу. Позивач з моменту підписання договору приступив до реалізації своїх прав та обов'язків за зазначеним вище Договором (п.3.1 та п.3.2.), а саме: вів переговори від імені Замовника з потенційними покупцями щодо продажу квартири, отримував додаткову інформацію про нерухоме майно, яка має значення для ефективного виконання умов Договору, здійснював дії щодо демонстрації квартири потенційним покупцям, розробляв і розміщував в засобах інформації, інтернет - сайтах рекламу квартири, що підтверджується витягами з інтернет ресурсу, фотокартками, копією протоколу попереднього огляду обєкта нерухомості (а.с. 13-39). Також факт надання відповідачу з боку позивача таких послуг підтверджується показаннями свідка [PERSON] Свідок [PERSON] пояснив, що до нього, як директора агентства нерухомості «НоваЛад» звернувся директор ПП «АН Бродвей», який просив допомогти з продажу квартири [ADDRESS], із власницею якої був укладений ексклюзивний договір, за проханням були розміщені оголошення щодо продажу цієї квартири на офіційному сайті агентства з нерухомості «НоваЛад». Цей факт також підтверджується роздруківкою з інтернет ресурсу (а.с. 37) Відповідач в телефонній розмові з представником позивача повідомила про те, що їй більше не потрібні послуги, оскільки вона вже продала квартиру, наміру сплачувати позивачу винагороду обумовлену 4.1. Договору не має. Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 26.09.2016 року (а.с. 5), 27.08.2016 року відповідачем було відчужено квартиру [ADDRESS] на підставі договору купівлі - продажу квартири був посвідчений [PERSON], приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу реєстровим № 3568 (додаток 4). Пунктом 1.4. Договору, сторони,

Outcome: approved