Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-26 00:00:00

24 березня 2014 року до суду звернувся [PERSON] з позовом до Першої Харківської державної нотаріальної контори, третя особа Четверта Харківська державна нотаріальна про зняття арешту з нерухомого майна. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається а те, що відповідно до Договору купівлі- продажу земельної ділянки від 30.10.2013 року він прийняв у власність від гр.. [PERSON] земельну ділянку для ведення будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд/присадибна ділянка/, загальною площею 0,0575 га, що розташована за адресою [ADDRESS]: кадастр. Номер 6310137900:03:011:0003. Зазначена земельна ділянка належала [PERSON] на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯК № 174579, виданого виконкомом Харківської міської ради від 20.03.2012 року. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №631010001001207, на підставі рішення 48 сесії 5 скликання Харківської міської ради від 22.09.2010 року №250/10. Згідно Витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності , виданого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] від 30 жовтня 2013 року, право власності зареєстровано за [PERSON]. Пункт 8 вказаного Договорузазначає, що вказана земельна ділянка під забороною /арештом/ згідно Інформацією з Державного реєстру прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 30 жовтня 2013 року не перебуває. Однак , в подальшому , під час розробки технічного проекту щодо здійснення будівництва на придбаній земельній ділянці та оформлення цього відповідної документації, йому стало відомо про існуючу не зняту заборону на відчуження 19/100 частини житлового будинку [ADDRESS] . Так, на 19/100 частини будинку [ADDRESS] , що належали на праві приватної власності гр.. [PERSON], внаслідок укладення останнім з гр.. [PERSON], договору довічного утримання від 14.01.1976 року , посвідченого Дев'ятою Харківською нотаріальною конторою за №1- 45 /Жовтневий район/, було накладено заборону на відчуження Першою Харківською державною нотаріальною конторою. 13.08.1986 року згідно рішенння Харківської місткої ради №258-5 будинок [ADDRESS] було дозволено знести у зв'язку з відведенням ділянки під будівництва будинку культури по [ADDRESS]. Тому , вищевказаний будинок разом з іншими будинками по [ADDRESS] по [ADDRESS],- були відселені та знесені, а мешканці одержали квартири. Однак з моменту знесення будинків та до 2007 року правова реєстрація на дані будинки анульована не була. Том лише з прийняттям рішення Харківської міської ради №22-66 від 06.11.2007 року було анульовано правову реєстрацію на знесені будинки по [ADDRESS] та по [ADDRESS]. До того ж слід зауважити, що в рішенні Харківської міської ради №77-66 від 06.11.2007 року , був зафіксований факт звернення гр..гр. [PERSON] , [PERSON], [PERSON], [PERSON] , [PERSON], які в управління земельних ресурсів оформляли документи на земельну ділянку під індивідуальну забудову та прохали також анулювати правову реєстрацію на вищезгадані знесені будинки. Таким чином , на підставі рішення Харківської міської ради №77-66 від 06.11.2007 року, право власності на будинки по [ADDRESS] та по [ADDRESS], всіх перелічених поіменно у вказаному рішенні власників було припинено. Проте за таких обставин, заборона на відчуження 19/100 частини житлового будинку [ADDRESS] , що була накладено Першою Харківською державною нотаріальною конторою,внаслідок оформлення між [PERSON] та [PERSON] договору довічного утримання від 14.01.1976 року, знята не була. Отже, починаючи з 1986 року житлового будинку [ADDRESS] , як такого , взагалі не існує, однак , його 19/100 частини продовжує до теперішнього часу перебувати під забороною на відчуження.. Також варто зазначити, що Дев'ята Харківська державна нотаріальна контора , яка посвідчувала договір довічного утримання від 14.01.1976 року була реформована та на даний час не існує. Для зняття з вказаної частини об'єкту нерухомості заборони на відчуження до Першої Харківської державної нотаріальної контори була подана відповідна заява. Однак в своєму листі від 25.11.2013 року №7414/01-16 Перша Харківська державна нотаріальна контора щодо зняття заборони на відчуження 19/100 частини житлового будинку [ADDRESS] рекомендувала звернутися до реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції. Звернувшись до органу державної реєстраційної служби, він отримав відмову у зв'язку з відсутністю в реєстраційній службі такою компетенції. Як стало відомо , всі справи, які знаходилися у віданні 9-ї Харківської нотаріальної контори були ніби-то передані до нотаріального архіву 4-ї Харківської державної нотаріальної контори. У зв'язку з цим його представник звернувся до 4-ї Харківської державної нотаріальної контори з проханням зняти заборону на відчуження 19/100 частини житлового будинку [ADDRESS]. У відповідь на подану заяву 4-та Харківська нотаріальна контора у своєму листі від 24.02.2014 року ,

Outcome: approved