Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-26 00:00:00

25.07.2018 [PERSON] звернулась до суду із позовом до відповідача у якому просила виділити у\~натурі належні\~ позивачу\~на праві\~приватної власності\~33/40\~частини в житловому будинку\~з господарськими\~спорудами №\~6\~по вул.\~Віктора Костарчука\~(вул.Правди)\~в м.Чернігові в окремий об'єкт нерухомості, а саме: 1-1 кухня площею 16,8 кв.м,; 1-2 коридор площею 11,4 кв.м.; 1-3 кімната площею 18,3 кв.м.; 1-4 кімната площею 9,3 кв.м.; 1-5 кімната площею 8,2 кв.м,; 1-6 санвузол площею 3,9 кв.м,; 1-7 передпокій площею 9,7 кв.м.; 1-8 коридор площею 1,5 кв.м.; 1-9 кімната площею 11,3 кв.м,; 1-10 кімната площею 13,3 кв.м,; І-І веранда площею 9,3 кв.м. загальною площею 107,0 кв.м. та надвірні будівлі: погріб літ « а2», сарай літ. «б2», сарай літ «б»; припинити право спільної часткової власності на будинок № 6 по вул.Віктора Костарчука (вул. Правди) в м. Чернігові між позивачем та іншим співвласником. В обґрунтування позову вказала, що житловий будинок з господарськими спорудами розміщений на земельній ділянці. Частина земельної ділянки, на якій розміщена належна позивачу частина житлового будинку з господарськими спорудами та яка необхідна для обслуговування перебуває у власності позивача. У судовому засіданні позивач та представник позивача просили позов задовольнити. \~Відповідач у судове засідання не зявилася, про час і місце розгляду справи сповіщалася завчасно і належним чином. Повістка відповідачу надсилалася за зареєстрованим у встановленому законом порядку. Відповідно п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси вважається, що днем вручення судової повістки. Суд дослідивши матеріали справи дійшов такого висновку. Судом встановлено, що інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 130862023 від 14.07.2018 [PERSON] належить на праві приватної власності земельна ділянка № 6 площею 0.027 га по вул. Правди в м. Чернігові. Одночасно [PERSON] на праві спільної часткової власності належить 33/40 житлового будинку № 6 по вул. Правди в м. Чернігові (а.с.10-11). Право власності [PERSON] на 33/40 житлового будинку № 6 по вул. Правди в м. Чернігові підтверджується також свідоцтвом про право власності на нерухоме майно № 34579076 (а.с.12). 13 травня 1990 року був укладений нотаріально-посвідчений договір конкретного користування будівлями, відповідно до якого [PERSON] переходить частина будинку, яка складається з кімнати 2-3 площею 10,8 кв.м, кімната 2-4 площею 6,7 кв.м, 1/2 частина кухні 2-І площею 6,6 кв.м, сіні І площею 2,5 кв.м, що складає 19/96 частин будинку з надвірними прибудовами. В користування [PERSON] переходить кімната 2-2 площею 17,3 кв.м, 1/2 частина кухні 2-І площею 4,7 кв.м, гараж Б, сарай б І, що складає 9/32 частин будинку з надвірними прибудовами. В користування [PERSON], [PERSON] та [PERSON] переходить частина будинку, яка складається із кухні Н площею 9,7 кв.м, коридору І-2 площею 4,9 кв.м, кімнати І-3 площею 18,3 кв.м, кімнати І-4 площею 5,3 кв.м, веранди І площею 4,7 кв.м, ганок, погріб а І, сарай б, сарай б 2, огорожа, що складає 25/48 частин будинку з надвірними прибудовами (а.с.18-19). 19 вересня 1990 року [PERSON] та [PERSON] подарували належні їм частки в будинку № 6 по вул. Правди в м. Чернігові Свисловській [PERSON] 10/144 частин житлового будинку з належною частиною надвірних будівель по вул. Правди № 6 в м. Чернігові (а.с.22-23). Відповідно до договору купівлі-продажу від 30.03.1990 року [PERSON] продала [PERSON] 25/48 частин житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Правди № 6 в м. Чернігові (а.с.25-26). Відповідно до акту прийому\~житлового будинку\~на праві\~приватної власності,\~який був\~затверджений рішенням\~Деснянського райвиконкому від 24 жовтня 2005 року № 265 комісією предявлену до здачі в експлуатацію квартиру будинку № 6 з надвірними будівлями та спорудами прийнято. Відповідно до нотаріально завіреної заяви [PERSON] від 26.03.2014 остання заперечує проти реконструкції [PERSON] належної їй частини житлового будинку, в тому числі горища в будинку № 6 по вул. Правди в м. Чернігові, а також дає згоду на перерозподіл існуючих часток вищевказаного будинку (а.с.30). Право на звернення з таким позовом ґрунтується на положеннях ч. 3 ст. 358 ЦК України, згідно яких право спільної часткової\~ власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників\~ має право на надання\~ йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Виходячи з аналізу зазначених норм матеріального права, хоча при визначенні порядку користування майном у праві спільної часткової власності і не припиняється право спільної часткової власності, але при цьому не повинно порушуватися чи обмежуватися право власника на користування майном, що входить до змісту права власності. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Outcome: approved