Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-23 00:00:00

26 вересня 2017 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами у порядку спадкування за заповітом. Свої вимоги позивачка мотивує тим, що 04 листопада 2016 року померла її мати [PERSON]. За життя остання склала заповіт, яким заповіла своє майно своїм дітям [PERSON] та [PERSON]. Після смерті матері відкрилась спадщина, в тому числі до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: Сумська область, Білопільський район, с.Річки, вул. Урожайна (колишня Жовтнева), 5. Як спадкоємці за заповітом після смерті матері її сестра - [PERSON] та [PERSON] прийняти спадщину кожен на своє майно. У встановлений законом термін вони звернулись до держнотконтори і оформили свої спадкові права на земельні ділянки та отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Однак, отримати в державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами і вільно розпоряджатись спадковим майном позивачка не може у звязку з тим, що на зазначене домоволодіння відсутні правовстановлюючі документи, будинок не зареєстрований в державному реєстрі прав на нерухоме майно. Посилаючись на викладені вище обставини, позивачка просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться по вул.Урожайній (колишня назва Жовтнева), 5 в с.Річки Білопільського району Сумської області у порядку спадкування за заповітом після матері [PERSON], яка померла 04 листопада 2016 року. В судове засідання позивачка [PERSON] не зявилась, її представник за довіреністю [PERSON] надала суду письмову заяву про розгляд справи за відсутності позивача та представника, позов підтримують повністю та просять задовольнити. Відповідач [PERSON] сільська рада Білопільського району Сумської області в судове засідання свого представника не направила, від Сільського голови [PERSON] надійшов лист про розгляд справи без участі представника сільської ради, проти задоволення позову не заперечують. Представники третіх осіб Білопільської районної державної нотаріальної контори Сумської області та філіалу «Білопільської госпрозрахункової виробничої дільниці» Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання також не зявились, від нотаріуса [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без її участі, при винесенні рішення покладається на розсуд суду. У звязку з неявкою сторін, третіх осіб суд розглядає справу без їх участі, на підставі наявних у справі доказів, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків. Судом встановлені наступні фактичні обставини справи і відповідні їм правовідносини. У відповідності до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За змістом ч. 1, ч. 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті (ч. 1 ст. 1223 ЦК України). Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин (ч. 1 ст. 1235 ЦК України). Відповідно до ч. 1, ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Частиною першою статті 316 Цивільного кодексу України поняття права власності визначено як право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України). За приписами ч. 1 ст. 377 ЦК України\~до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Судом встановлено, що [PERSON] (дошлюбне прізвище позивача) [PERSON] народилась 14 вересня 1953 року. ЇЇ батьками записано [PERSON] та [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії ЯЕ № 721001 (а. с. 5). Згідно зі свідоцтвом про одруження серії ІІ-АГ № 1007299 під час реєстрації шлюбу позивачці присвоєно прізвище чоловіка [PERSON] (а. с. 6). Батьки позивачки уклали шлюб 11 лютого 1951 року, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії ЯТ № 317096 (а. с. 24). Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-БП № 291000, виданого повторно, [PERSON] помер 08 травня 1967 року (а. с. 25). Зокрема, заповітом, посвідченим 21 січня 1999 року секретарем виконкому [PERSON] сільської ради Білопільського району Сумської області, зареєстрованим в реєстрі за № 44, [PERSON] заповіла повністю все своє майно [PERSON] (а. с. 11). Крім того, зі змісту копії заповіту посвідченого 21 січня 1999 року секретарем виконкому [PERSON] сільської ради Білопільського району Сумської області, зареєстрованого в реєстрі за № 45, [PERSON] заповіла своє майно, а саме земельний пай в розмірі 2,47 в умовних кадастрових гектарах, який належить їй на підставі сертифікату серії СМ № 0161403, - [PERSON], (а. с. 12). Також, на підставі копії заповіту, посвідченого 06 березня 2003 року секретарем виконкому [PERSON] сільської ради Білопільського району Сумської області, зареєстрованого в реєстрі за № 177, [PERSON] заповіла своє майно, а саме земельну ділянку (пай), що належить їй на підсатві Державного акта на право приватної власності на землю ІІІ-СМ № 048966 [PERSON] (а. с. 10). Згідно з копією заповіту, посвідченого 07 квітня 2003 року секретарем виконкому [PERSON] сільської ради Білопільського району Сумської області, зареєстрованого в реєстрі за № 224, [PERSON] заповіла своє майно, а саме житловий будинок з по господарськими будівлями, присадибну ділянку (пай), що належить згідно Державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-СМ № 036882, майновий пай [PERSON], тобто позивачці по справі (а. с. 9). 04 листопада 2016 року померла [PERSON] в с. Річки Білопільського району Сумської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-БП № 270004 (а. с. 7). Згідно з витягом із рішення № 93 від 15 жовтня 1993 року про приватизацію земельних ділянок [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель 0,05 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,46 га (а. с. 18). З Виписки з погосподарської книги [PERSON] сільської ради від 16 травня 2017 року вбачається, що згідно даних [PERSON], [INFO], являється забудовником у 1952 році будинку в с. Річки, вул. Урожайна (вул. Жовтнева), 5 (а. с. 14). У відповідності до довідки Філіалу Білопільської ГВД КП «Сумське МБТІ від 04 травня 2017 року № 246 право власності в БТІ на житловий будинок під № 5 по вул. Урожайній (вул. Жовтнева) в с. Річки Білопільського району ні за фізичною, ні за юридичною особою не зареєстровано. Забудовником значиться [PERSON], інвентаризаційна справа на інвентарному обліку з 18 лютого 1986 року (а. с. 16). Згідно довідки КП «Білопільське районне архітектурно-планове бюро» № 53 від 28 серпня 2017 року та відповідного висновку житловий будинок та господарські будівлі за адресою: с. Річки, вул. Урожайна, 5, зведений з дотриманням архітектурних, санітарних та протипожежних норм і правил, знаходяться в межах земельної ділянки, не виходять за червону лінію вулиці і не знаходяться на суміжних земельних ділянках (а. с. 17). Відповідно до технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок № 5 по вул. Урожайній в с. Річки Білопільського району Сумської області, виданого філіалом «Білопільська госпрозрахункова виробнича дільниця» Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» станом на 04 травня 2017 року замовником на виготовлення технічної документації є [PERSON] (а. с. 20-22). З висновку про вартість обєкту оцінки вбачається, що оціночна вартість обєкту житлового будинку № 5 по вул. Урожайній в с. Річки Білопільського району Сумської області, загальною площею 46,4 кв. м станом на 30 серпня 2017 року становить 37 970 грн. (а. с. 23). З довідок, виданих виконкомом [PERSON] сільської ради вбачається, що житловий будинок в с. Річки, вул. Урожайна, 5 (Жовтнева) був побудований [PERSON], яка померла 04 листопада 2016 року в 1952 році. Заповіт на житловий будинок від імені померлої посвідчено 07 квітня 2003 року за № 224. [PERSON], яка померла 04 листопада 2016 року проживала та була зареєстрована в [INFO] (Урожайна), 5. Заповіти від імені померлої [PERSON] виконкомом [PERSON] сільської ради посвідчено 21 січня 1999 року за № 44, реєстраційний номер 44196137, 21 січня 1999 року за № 45, реєстраційний номер 44196135, 06 березня 2003 року за № 177, реєстраційний номер 44252269, 07 квітня 2003 року за № 224, реєстраційний номер 44253192. Заповіти не змінювались і не відмінялись (а. с. 13, 15). У розясненнях, наданих у п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» визначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. Зі змісту постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій, виданої державним нотаріусом Білопільської районної державної нотаріальної контори [PERSON] від 09 серпня 2017 року вбачається, що видача свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, який знаходиться за адресою: с. Річки, вул. Урожайна, 5 Білопільського району Сумської області, не вдається можливим у звязку з відсутністю документів, які посвідчують право власності спадкодавця (а. с. 19). Зі змісту Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі Білопільської районної державної нотаріальної контори, Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру та копії спадкової справи вбачається, що Білопільською районною державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу № 400/2016 після [PERSON], яка померла 04 листопада 2016 року, за заявами [PERSON] та [PERSON], та видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом: [PERSON] на земельну ділянку площею 2,5288 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельну ділянку площею 0,1485 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходяться на території [PERSON] сільської ради, [PERSON] на земельну ділянку площею 2,5259 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельну ділянку площею 0,1647 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходяться на території [PERSON] сільської ради (а. с. 8, 35-46). Таким чином, судом встановлено, що позивачка [PERSON] має право на спадщину за заповітом після матері [PERSON], але не може оформити її, отримавши в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за заповітом у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на домоволодіння. За таких обставин суд вважає за необхідне позовні вимоги [PERSON] задовольнити та визнати за нею право власності на житловий будинок № 5 по вул. Урожайній (Жовтневій) в с. Річки Білопільського району Сумської області у порядку спадкування за заповітом. На підставі викладеного,

Outcome: approved