Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-24 00:00:00

25 квітня 2016 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Білокузьминівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області про визнання права власності на ? частину житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування. Позивач зазначив, що даний житловий будинок належав його батькові [PERSON], померлому [INFO], на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Білокузьминівської сільської ради від 20 жовтня 1988 року, дану спадщину після смерті власника позивач прийняв як син в розмірі ? частки, та іншу ? частки прийняла його мати - [PERSON] [INFO] померла мати позивача, яка була зареєстрована та проживала у вище вказаному будинку за адресою: [ADDRESS]. Після смерті матері позивач звернувся до нотаріальної контори з приводу оформлення спадкових прав, але отримав відмову, оскільки за життя [PERSON] не провела державну реєстрацію права власності на частину вказаного будинку у встановленому законом порядку. У теперішній час здійснити державну реєстрацію права власності неможливо через смерть власника, в чому відмовлено позивачу реєстраційною службою Костянтинівського МРУЮ. Просив визнати за ним право власності на ? частину вказаного житлового будинку у порядку спадкування після смерті матері - [PERSON], померлої [INFO]. Позивач [PERSON] у судове засідання не з*явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності за участі представника, заявлені позовні вимоги підтримує (а.с. 29). Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, посилаючись на викладені у позовній заяві обставини. Представник відповідача Білокузьминівської сільської ради Костянтинівського району у судове засідання не з*явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує (а.с. 47). З*ясувавши позицію сторін по справі, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що позивач [PERSON], [INFO] (а.с. 6), зареєстрований за адресою: [ADDRESS]; його батьком є [PERSON], матір*ю - [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] (а.с. 7). [PERSON] помер [INFO], що підтверджується наявними у матеріалах справи відомостями зі Спадкового реєстру (а.с. 13-17). Згідно копій свідоцтв про право на спадщину з законом, посвідчених державним нотаріусом Другої Костянтинівської ДНК 05 грудня 2011 року, зареєстрованих в реєстрі за № 1380 та № 1382 відповідно (спадкова справа № 205/2011р.) (а.с. 13-17), спадкоємцями зазначеного у свідоцтвах майна [PERSON], 1947 р.н., який помер [INFO], є його дружина [PERSON], [INFO], - на ? частку, та син [PERSON], [INFO], - на ? частку. Спадщина на яку в указаній частці видані ці свідоцтва складається з: - жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходиться у [ADDRESS] на земельній ділянці Білокузьминівської сільської ради, що належав померлому на підставі свідоцтва про право власності, виданого 20 жовтня 1988 року виконавчим комітетом Білокузьминівської сільської ради Костянтинівського району та зареєстрованого в Костянтинівському БТІ 20 жовтня 1988 року за № 1182 книга 4, що також підтверджується повідомленням Костянтинівського БТІ за вих. № 373 від 06 травня 2016 року (а.с. 50). Свідоцтва про право на спадщину на ? частку вказаного майна видані дружині спадкодавця - [PERSON], сину - [PERSON] (а.с. 13-17). Зазначення в якості власників вказаного будинку [PERSON], [PERSON] вбачається з даних технічної документації Костянтинівського БТІ станом на 17 січня 2016 року (а.с. 8-12). Оціночна вартість ? частки вказаного житлового будинку згідно звіту з оцінки майна від 21 квітня 2016 року (а.с. 26-28) становить 11 213,50 грн., в загальному розмірі 22 427,00 грн. [INFO] [PERSON] померла у с. Білокузьминівка Костянтинівського району Донецької області, актовий запис виконкому Білокузьминівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області від 15 жовтня 2015 року № 14, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] (а.с. 21). Згідно копії довідки Білокузьминівської сільської ради Костянтинівського району від 15 січня 2016 року № 14 (а.с. 22) [PERSON], яка померла [INFO], на момент смерті була зареєстрована та проживала на території Білокузьминівської сільської ради за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об*єктів нерухомого майна щодо об*єктів нерухомого майна № 52004539 від 25 січня 2016 року (а.с. 18-20) зареєстровано право приватної спільної часткової власності [PERSON] на ? частку житлового будинку загальною площею 54.1 кв.м, житловою площею 36.1 кв.м, за адресою: [ADDRESS]. Як вбачається з інформації Другої Костянтинівської державної нотаріальної контори від 29 квітня 2016 року № 452/01-09, в провадженні нотаріальної контори є спадкова справа щодо майна померлої [INFO] [PERSON] Спадкова справа заведена на підставі заяви про прийняття спадщини за законом за № 38 від 10 лютого 2016 року від імені сина померлої [PERSON], 1974 р.н., який проживає в [ADDRESS]. Заповіту від імені померлої немає. Свідоцтво про право на спадщину не видавалося (а.с. 23, 40-41). Постановою від 18 квітня 2016 року державний нотаріус Другої Костянтинівської державної нотаріальної контори відмовив [PERSON], який є спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з посиланням на відсутність належним чином оформлених правовстановлюючих документів (а.с. 25). Відповідно до рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 27920196 від 25 січня 2016 року (а.с. 24) державним реєстратором прав на нерухоме майно Костянтинівського МРУЮ Донецької області відмовлено за зверненням [PERSON] у державній реєстрації права власності на житловий будинок по [ADDRESS], оскільки із заявою звернулася неналежна особа. Згідно ст. 15 ЦПК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права, у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст. 392 ЦК України особа може пред*явити позов про визнання її права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника. Таким чином, у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, яка не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику і послідуючого його власнику вирішується у судовому порядку. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов*язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ч.3 ст. 1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. В силу ст.ст. 1258, 1261 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Враховуючи вищезазначене, суд вважає, що в судовому засіданні знайшло своє підтвердження право власності померлої [INFO] [PERSON] на ? частку житлового будинку [ADDRESS] з надвірними та господарськими будівлями, прийняту нею у спадщину після смерті чоловіка [PERSON] Приймаючи до уваги вищевикладене та зважаючи на те, що позивач по справі позбавлений можливості оформити спадкові права після смерті матері, якою не було зареєстроване у встановленому законом порядку право власності на належну їй частину нерухомого майна після смерті [PERSON], інші спадкоємці не встановлені, суд вважає за можливе задовольнити позов та визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування після смерті [PERSON], яка померла [INFO] та є спадкоємицею померлого [INFO] [PERSON], на ? частку житлового будинку [ADDRESS], який складається з: - житлового будинку (літера А-1), загальною площею 51,4 кв.м, житловою площею 36,1 кв.м; - сіней (літера а-1); - тамбуру (літера а\1\-1); - літньої кухні (літера Б-1); - гаражу (літера В-1), - погрібу з шийкою (літера Г), - сараю (літера Д-1), - сараю (літера Е-1), - огорожі (№ 1, 2).

Outcome: approved