Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-29 00:00:00

24 січня 2020 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , третя особа - виконавчий комітет Новомосковської міської ради Дніпропетровської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову [PERSON] посилалася на те, що їй на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу квартири від 25 січня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Новомосковського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Маймор С.Ю., зареєстрованого в реєстрі за № 142, належить квартира [ADDRESS] . В зазначеній квартирі зареєстровані відповідачі [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , які з грудня 2018 року не проживають в спірній квартирі без поважних причин. Позивач [PERSON] посилається на те, що реєстрація відповідачів перешкоджає реалізації її прав як власника житла, в зв`язку з чим, посилаючись на вимоги ч. 2 ст. 405 ЖК України, просила суд визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . Ухвалою суду від 11 лютого 2020 року відкрите провадження у справі. Ухвалою суду від 30 квітня 2020 року уточнені анкетні дані відповідача [PERSON] , [INFO] . Ухвалою суду від 30 квітня 2020 року закрите підготовче провадження у справі, справа призначена до судового розгляду по суті. Позивач [PERSON] звернулася до суду з заявою про проведення судового розгляду без її участі, позов підтримала в повному обсязі, просила суд задовольнити позовні вимоги, у разі повторної неявки відповідачів не заперечувала проти проведення заочного розгляду справи. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про місце, дату і час розгляду справи належним чином повідомлені, причини неявки суду не повідомили, відзиву на позовну заяву до суду не надали.. Згідно ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). За згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Враховуючи те, що відповідачі були належним чином повідомленіпро місце, дату і час розгляду справи, повторно не з`явилися в судове засідання, суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Представник третьої особи виконавчого комітету Новомосковської міської ради Дніпропетровської області в судове засідання не з`явився, звернувся до суду з заявою про розгляд справи за його відсутності. У зв`язку з неявкою осіб, які приймають участь у справі, суд розглядає справу у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, дослідивши надані позивачем письмові докази, приходить до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 25 січня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Новомосковського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Маймор С.Ю., зареєстрованого в реєстрі за № 142, належить квартира [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів №5340748 від 25 січня 2008, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17544589 від 29 січня 2008 року. В зазначеному житловому будинку зареєстровані відповідачі [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , що підтверджується довідкою виконавчого комітету Новомосковської міської ради Дніпропетровської області від 15 січня 2020 року за № 213, а також довідками виконавчого комітету Новомосковської міської ради про реєстрацію місця проживання особи від 04 лютого 2020 року за вих. № 307, №308. Встановлено, що з грудня 2018 року відповідачі [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , в квартирі [ADDRESS] , не проживають, житловим приміщенням не користуються, що підтверджується актом від 15 січня 2020 року, складеним старшим спеціалістом відділу реєстрації та обліку громадян виконавчого комітету Новомосковської міської ради Бутко Т .Г. в присутності жителів будинку [ADDRESS] : [PERSON] , [PERSON] . Статтею 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. На підстав статті 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. У відповідності до статті 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. У відповідності до вимог статті 391 ЦК України, власник має права вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. На підставі ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. На підставі частини 2 статті 405 Цивільного кодексу України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік. Враховуючи те, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] не проживають в спірному житловому приміщенні понад один рік, не надали суду доказів наявності поважних причин, які перешкоджають їм користуватися житлом, суд приходить до переконання, що у відповідності до вимог частини 2 статті 405 ЦК України, вони можуть бути визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в зв`язку з чим, вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 7 ч.1 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням). Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved