Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-08 00:00:00

24 грудня 2020 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить усунути перешкоди в користуванні власністю та визнати відповідача [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування квартирою, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позову вказав, що у придбаній позивачем квартирі, з незрозумілих причин, продовжує бути зареєстрований член сім`ї одного з попередніх власників квартири, що створює надмірне нарахування вартості комунальних послуг, та порушує конституційні права власника щодо розпорядження майном. Ухвалою судді від 03 лютого 2021 року в справі відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням (викликом) сторін. Сторони повідомлені про місце, дату й час розгляду справи рекомендованою кореспонденцією відповідно до\~вимог ч.6,\~п.2\~ч.7\~ст.\~128\~ЦПК Українита шляхом розміщення відповідного повідомленням на офіційному сайті Судової влади; надано час для подання відзиву та заперечень. Представник позивача, адвокат Нікітіна Т.Г. в судове засідання надала заяву, в якій просить розглянути справу без її присутності на підставі наданих матеріалів, позовні вимоги просить задовольнити в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Звертає увагу, що відповідач [PERSON] змінив прізвище та ім`я, і на цей час є [PERSON] , що просить відобразити в рішенні. Відповідач [PERSON] \~(на\~цей час\~ [PERSON] ),\~будучи повідомленими\~про дату,\~час і\~місце розгляду\~справи за\~місцем реєстрації,\~в судове\~засідання не\~з`явився,\~у визначений\~судом строк\~відзив на\~позовну заяву\~суду не\~надав,\~у зв`язку\~з чим\~відповідно до\~вимог ч.8\~ст.\~178,\~ч.2\~ст.\~247,\~ст.\~279,\~ч.1\~ст.\~280,\~ст.281\~ЦПК України\~суд вважає\~за необхідне\~розглянути справу\~на підставі\~наявних у\~справі матеріалів\~в порядку\~заочного провадження\~та без\~фіксування судового\~процесу за\~допомогою звукозаписувального технічного засобу. Розглянувши матеріали справи, оцінивши та дослідивши в сукупності докази у справі, суд приходить до наступних висновків. На підставі договору купівлі-продажу квартири від 11 березня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Корнієнко Я.С., зареєстрованого в реєстрі за №338 (а.с.11), [PERSON] продала [PERSON] , належну їй на підставі договору купівлі продажу квартири від 12.03.2011 року по реєстру за №456 квартиру [ADDRESS] . Право власності на квартиру належним чином зареєстровано, і відповідна інформація внесена до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно реєстрацію права власності (а.с.12), та відповідні зміни відображено в технічному паспорті квартири (а.с.13). Як вбачається з довідки ЦОС МКП «Основаніє» ЗМР №1441 від 19.03.2015 року (а.с.15), на той час жодні особи за адресою: [ADDRESS] не зареєстровані. Однак, як було встановлено судом, за відомостями департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради (а.с.25), за адресою: [ADDRESS] з 18 серпня 2004 року і по теперішній час рахується зареєстрованим [PERSON] , [INFO] . Відповідно, виходячи з часу його реєстрації за вказаною адресою, [PERSON] є родичем/членом сім`ї одного з попередніх власників квартири. Як вбачається з відповіді Хортицького районного у м. Запоріжжі відділі державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), [PERSON] , [INFO] , 25.05.2017 року змінив прізвище та ім`я на [PERSON] . Згідно п.1) ч.1. ст. 346 ЦК України право власності припиняється в разі відчуження власником свого майна. З довідки голови правління ОСББ «Рубана 24», від 28.12.2020 року, №01-12/20, вбачається, що за адресою: [ADDRESS] з 22.07.2019 року проживає тільки [PERSON] зі своєю сім`єю (дружиною та дітьми). За ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, оскільки відповідачем не надано жодних заперечень проти наданих позивачем доказів і викладених обставин, суд приходе до висновку, що у зв`язку з втратою права власності на квартиру попередніми власниками, також втратили право користування квартирою і всі їх родичі та члені сім`ї, в тому числі [PERSON] ( [PERSON] ), у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню. Питання про відшкодування судових витрат позивачем не ініційоване, тому судом не вирішується. На підставі викладеного,

Outcome: approved