Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-10 00:00:00

25 січня 2016 року позивач, [PERSON] звернувся до суду з позовом до Балинської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що 03 березня 2014 року померла його мати, [PERSON] після смерті якої залишилось спадкове майно: житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в с.Балин, вул.Тельмана, 11, Дунаєвецького району, Хмельницької області. 14 лютого 1989 року мати склала заповіт щодо свого майна на користь позивача та брата, [PERSON], в рівних частках, заповіт не скасовано і мати його не змінювала. Брат - [PERSON], помер 15 лютого 2015 року. Крім позивача, спадкоємців, котрі би претендували на спадщину більше немає. 22 грудня 2015 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу Хмельницької області [PERSON] за видачею свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що належав [PERSON], яка померла 03 березня 2014 року, однак нотаріус не може видати позивачу свідоцтво про право на спадщину, в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно. Згідно довідки виданої Дунаєвецьким КП «Інвентарбюро» видно, що акт про завершення будівництвом житлового будинку в с.Балин, вул.Тельмана 11, не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння сільською радою, не видавалось. Те, що за померлою рахується житловий будинок, підтверджується зведеним актом вартості будинків, господарських будівель та споруд, довідками та випискою з погосподарської книги, виданими Балинською сільською радою. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, померла [PERSON] своє право власності в БТІ не оформила, а тому позивач змушений звернутися до суду. Представник позивача по довіреності [PERSON] в судове засідання не зявилася, однак подала заяву, в якій позов підтримує повністю, просить справу розглядати без її участі. Відповідач: представник Балинської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області в судове засідання не зявився, однак подав заяву, в якій позов визнає повністю і просить справу розглядати без його участі. Суд ухвалив проводити розгляд даної справи у відсутності сторін по наявних матеріалах. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що 04 березня 2014 року померла [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть. До маси спадкового майна після смерті [PERSON] входить житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями, який розташований за адресою: с.Балин по вул.Тельмана, 11 Дунаєвецького району Хмельницької області, зведеним актом вартості будівель і споруд. Відповідно до ст.1223,1261 ЦК України позивач є спадкоємцем за заповітом на 1/2 частини майна, посвідченим секретарем Балинської сільської ради Дунаєвецького району 14.02.1989 року, зареєстрованого в реєстрі за №5, іншу 1/2 частини майна [PERSON] заповіла [PERSON], який помер 15 лютого 2015 року та за законом, який прийняв спадщину, що підтверджується копією свідоцтва про народження, копією заповіту, та копією спадкової справи №248-2014 року, зареєстрованої 02.09.2014 року, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 38266099 від 02.09.2014 року. Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22 грудня 2015 року нотаріус Дунаєвецького районного нотаріального округу не може видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, розташований в с.Балин по вул.Тельмана, 11 Дунаєвецького району Хмельницької області, який залишився після смерті [PERSON], померлої 03 березня 2014 року, на імя позивача в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок. Згідно з довідкою Дунаєвецького КП Інвентарбюро від 21 липня 2015 року акт про завершення будівництва житлового будинку в с.Балин по вул.Тельмана, 11 Дунаєвецького району Хмельницької області не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння Дунаєвецькою районною радою на імя [PERSON], не видавалося. Як вбачається з виписки з погосподарської книги за 1983-1985 роки, виданої Балинською сільською радою Дунаєвецького району Хмельницької області, житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями, особовий рахунок №759, розташований за адресою: с.Балин по вул.Тельмана, 11 Дунаєвецького району Хмельницької області побудований у 1956 році на земельній ділянці розміром 0,15 га, головою двору з 1985 року рахується [PERSON] та за нею рахується дане домоволодіння, що підтверджується доданими довідками. Виникнення права власності у спадкодавця [PERSON] регулювалось зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України від 07 грудня 1990 року № 553-ХІІ «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», Законом України від 25 грудня 1974 року «Про державний нотаріат», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, померла [PERSON] своє право власності в БТІ не оформила. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Тому, [PERSON] набула право власності на житловий будинок в с.Балин по вул.Тельмана, 11 Дунаєвецького району Хмельницької області. Відповідно до ч.4 ст. 25, п. 11 ч. 4 ст. 346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності припиняється у разі смерті власника, у звязку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). За таких обставин позов слід задовольнити та визнати за позивачем [PERSON] право власності на жилий будинок з належними до нього господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], померлої 03 березня 2014 року.

Outcome: approved