Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-08 00:00:00

25.01.2021 [PERSON] звернулася в суд з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Вимоги мотивує тим, що квартира [ADDRESS] належить їй та її чоловікові [PERSON] на праві спільної сумісної власності. У квартирі зареєстрований її син [PERSON] , але фактично в ньому не проживає з грудня 2019 року. Відповідач не приймає участі в утриманні житла, оплаті комунальних послуг, не допомагає підтримувати квартиру в належному технічному стані. Речей відповідача у квартирі не має, будь-якого інтересу до житла він не виявляє, намірів проживати в ньому не має. Позивач змушена нести витрати з оплати нарахувань за комунальні послуги, які проводяться через наявність реєстрації відповідача в її житлі. Формальна реєстрація [PERSON] у квартирі, яка належить позивачу на праві спільної сумісної власності, обмежує її право власності, перешкоджає в повній мірі користуватися та розпоряджатися цим майном, а тому вважає, що є всі підстави визнати відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням. У судове засідання [PERSON] та її представник [PERSON] не з`явилися. Представник позивача подала суду заяву, в якій просить справу розглядати у їхню відсутність, позовні вимоги підтримує, просить їх задоволити. У разі неявки відповідача не заперечує щодо постановлення заочного рішення по справі. Судові витрати просить залишити за позивачем. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином через судовий виклик через вебсайт суду. Відповідно до ч. 1 ст.280 ЦПК України, суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів за\~одночасного існування\~таких умов:\~ відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не\~з`явився в\~судове засідання\~без поважних\~причин або\~без повідомлення\~причин;\~ відповідач\~не подав\~відзив;\~ позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення у зв`язку з таким. Житлова квартира [ADDRESS] належить на праві спільної сумісної власності позивачу [PERSON] та [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 31.08.199 року (а.с.4). Відповідач [PERSON] зареєстрований в квартирі [ADDRESS] (а.с.5-9), у квартирі фактично не проживає з грудня 2019 року, особисті речі відсутні, що підтверджується актом про відсутність особи за місцем своєї реєстрації проживання від 22.01.2021, складеного сусідами (а.с.10). \~ \~ \~ \~Предметом спору розглядуваної справи є питання захисту права приватної власності позивача на житло, яке вирішується судом в межах цивільно-правових відносин. \~ \~ \~ \~Житлова квартира [ADDRESS] належить на праві спільної сумісної власності власності позивачу [PERSON] , будучи зареєстрованим за вказаною адресою відповідач [PERSON] порушує її право власності, в т.ч. можливості на свій розсуд здійснювати правомочності щодо володіння, користування і розпорядження своїм майно. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Як зазначено в ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, в суді встановлено, що [PERSON] понад один рік без поважних причин відсутній по місцю постійного проживання, і не належить до переліку осіб, за яким, у відповідності до ст.71 ЖК України, зберігається житло понад зазначений строк. Судом не встановлено поважних причин відсутності відповідача у спірній квартирі, а тому суд визнає [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, відповідно до вимог ст.405 ЦК України. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved