Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-15 00:00:00

26.06.2013 року Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Центр» (далі ОСББ «Центр») звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості по обов'язковим платежам на утримання будинків, який уточнювало в судовому засіданні і остаточно просило стягнути 3167,15 грн. обов'язкових платежів на утримання будинків, 114,70 грн. сплаченого судового збору та 675 грн. витрат на правову допомогу. Позовні вимоги мотивовані тим, що за протоколом №1 від 28.04.2010 року установчих зборів мешканців будинків [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER] по [ADDRESS] було створено ОСББ «Центр» та затверджено його Статут, який також був затверджений 02.07.2010 року рішенням №384 виконкому Первомайської міської ради. [PERSON] як власник квартири [ADDRESS] є членом ОСББ «Центр» з моменту його створення, що підтверджено його особистим підписом в додатку до протоколу № 1 від 28.04.2010 року установчих зборів мешканців будинків [NUMBER],[NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER] по [ADDRESS]. Згідно до п.11.3 вказаного Статуту члени об'єднання зобов'язані виконувати вимоги Статуту об'єднання, виконувати рішення статутних органів, прийняті в межах їх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі. За рішеннями загальних зборів ОСББ «Центр» встановлено розмір платежів: за протоколом №2 від 15.07.2010 року в будинку [NUMBER] - 1 грн. /м.кв., за протоколом №4 від 15.06.2011 року в будинку [NUMBER] - 1,38 грн./м.кв., за протоколом № 54 від 15.07.2012 року в будинку [NUMBER] - 1,48 грн./м.кв. Однак, [PERSON] не сплачує обов'язкових платежів і тому на 18.11.2013 року заборгованість склала 3167,15 грн., яке необхідно стягнути з відповідача на користь позивача. В перших судових засіданнях представники ОСББ «Центр» уточнені позовні вимоги підтримали і просили їх задовольнити. В останні судові засідання представники ОСББ «Центр» не з'явились, а 14.05.2014 року голова правління ОСББ «Центр» Бібік В.Ф. надав заяву з проханням розглядати справу у відсутність представника, позов задовольнити та стягнути судові витрати. В судовому засіданні відповідач позов не визнав і в його задоволенні просив відмовити, з тих підстав, що він не являється власником квартири [ADDRESS] а вона зареєстрована на праві власності за його батьком [PERSON], який помер в 2001 році. Крім того, позивачем не надано ніяких доказів на підтвердження які саме послуги надаються ОСББ «Центр» та в чого складається вартість наданих послуг. Більш того, будинок [ADDRESS], був переданий від КП «Затишок» ОСББ «Центр» 04.05.2011 року, а тому незрозумілі підстави позовних вимог з липня 2010 року по травень 2011 року. Крім того, позов був складений з численними порушеннями цивільно-процесуального законодавства. Суд, вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. В судовому засіданні встановлено, що за протоколом №1 від 28.04.2010 року установчих зборів мешканців будинків [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER] по [ADDRESS] було створено ОСББ «Центр» та затверджено його Статут, який також був затверджений 02.07.2010 року рішенням №384 виконкому Первомайської міської ради. 01.08.2010 року між КП «Затишок» та ОСББ «Центр» було укладено договір про те, що перший передає другому функції з утримання житлових будинків, споруд та прибудинкових територій, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами і власниками житлових приміщень в будинках [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER] по [ADDRESS] Вартість усіх робіт за договором становить 1 грн. на 1 м.кв. ( а.с.164-169), а 04.05.2010 року КП «Затишок» передало ОСББ «Центр» на баланс житловий будинок [ADDRESS] ( а.с.22-24). Протоколом №1 установчих зборів від 28.04.2010 року було створено ОСББ «Центр» та затверджено Статут ( а.с.7-8), який було зареєстровано виконавчим комітетом Первомайської міської ради рішенням від 02.07.2010 року №384 ( а.с.12-17) із п. 1.1 якого видно, що в ОСББ «Центр» входить і будинок [ADDRESS] та 02.07.2010 року і 06.07.2010 року відповідні данні було внесено до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців. Керівником без обмежень являється Бібік Володимир Федорович ( а.с.6). Із списку членів ОСББ «Центр» до установчих зборів видно, що ним також являється і відповідач ( а.с.9-11). Згідно копії спадкової справи ( а.с.88-90) видно, що [PERSON], який мешкає в квартирі [ADDRESS], 28.12.2001 року звернувся до Першої Первомайської держнотконтори з заявою про прийняття спадщини після смерті [INFO] року його батька [PERSON]. Серед спадкового майна вказано і квартиру [ADDRESS] Із тієї ж справи видно, що [PERSON] відмовилась від належної їй частки на користь сина [PERSON]. Що відповідач зареєстрований в [ADDRESS] підтверджено списками ФОП [PERSON], адресованих голові правлення ОСББ «Центр» 30.12.2010 року ( а.с.25-28) та довідкою адресно-довідкого підрозділу Первомайського РВ УДМС України в Миколаївській області від 03.07.2013 року ( а.с.33). Тарифи ОСББ «Центр» підтверджені виписками: з протоколу №2 від 15.07.2010 року в будинку [NUMBER] - 1 грн. /м.кв.; з протоколу №4 від 15.06.2011 року в будинку [NUMBER] - 1,38 грн./м.кв.; з протоколу № 54 від 15.07.2012 року в будинку [NUMBER] - 1,48 грн./м.кв. ( а.с.18-19). Ст.10 ч.3 та ст. 60 ч.1 ЦПК України передбачають, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Ст. 10 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що до виключної компетенції загальних зборів членів об'єднання відноситься визначення розмірів внесків та платежів членів об'єднання. На підставі викладеного, суд знаходить підтвердженим, що [PERSON] зареєстрований та мешкає в квартирі [ADDRESS] яка знаходиться на балансі та обслуговуванні ОСББ «Центр». Крім того, відповідно до ст. 1261 ч.1 ЦК України [PERSON] являється спадкоємцем першої черги і в установлений ст.1270 ч.1 ЦК України строк, звернувся з заявою про прийняття спадщини, а тому суд знаходить доведеним, що відповідач отримує послуги, які надає позивач і зобов'язаний їх оплачувати, в зв'язку з чим позовні вимоги в частині стягнення заборгованості за період з липня 2010 року по 01.12.2013 року в сумі 3167,15 грн. підлягають задоволенню. На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути понесені ним судові витрати в сумі 243,60 грн.( а.с.131) На підставі ст. 84 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути понесені ним витрати на правову допомогу в сумі 675 грн. ( а.с.2)

Outcome: approved