Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-19 00:00:00

25 березня 2021 року [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з даним позовом посилаючись на те, що [INFO] померла [PERSON] , яка не залишила заповіту. У складі спадщини, що залишалась після її смерті, є житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] . Після смерті [PERSON] спадщину прийняли її діти [PERSON] та [PERSON] , нині покійний, які звернулись з заявами про прийняття спадщини до Куликівської районної державної нотаріальної контори, однак не оформили правовстановлюючі документи на спадковий будинок. [INFO] помер [PERSON] , який не складав заповіту. Після його смерті з заявою про прийняття спадщини до Першої чернігівської державної нотаріальної контори звернулась дружина померлого [PERSON] . Технічний паспорт на будинок [ADDRESS] не виготовлявся, право власності на нього не зареєстроване, у зв`язку з чим державні нотаріуси не можуть видати свідоцтва про право на спадщину в частині домоволодіння. Просять суд визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок [ADDRESS] , в порядку спадкування після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] , за [PERSON] - право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] . Позовна заява надійшла до суду 25 березня 2021 року. Головуючий суддя своєю ухвалою від 29 березня 2021 року прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у даній справі, підготовче судове засідання призначено на 20 квітня 2021 року. Позивачі в підготовче судове засідання не з`явилися, надавши заяви про розгляд справи за їх відсутності та про повну підтримку позовних вимог. Куликівською селищною радою надано до суду відзив на позовну заяву, в якому селищний голова повідомляє про визнання позову в повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради. Від Першої чернігівської держаної нотаріальної контори заяв по суті справи не надійшло. Від Державного нотаріуса Чернігівської районної держаної нотаріальної контори Завалієвої В. В. надійшла заява про розгляд справи без участі представника нотаріальної контори. Згідно зі ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи те, що відповідач визнав позов, суд вважає можливим ухвалити рішення у підготовчому засіданні. Відповідно до ч. 2 ст. 206 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось. Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкової справи № 3/2018, наданої Першою чернігівською державною нотаріальною контрою щодо майна померлого [INFO] [PERSON] , та матеріали спадкової справи № 272/2007 Куликівської районної державної нотаріальної контори щодо майна померлої [INFO] [PERSON] , суд приходить до такого. [INFO] в селі Жуківка померла [PERSON] (а.с. 12). [PERSON] помер в м. Чернігові 14 грудня 2017 року (а.с. 11). Згідно зі свідоцтвами про народження [PERSON] та [PERSON] їх матір`ю була [PERSON] (а.с. 9,10). Згідно зі свідоцтвом про одруження, [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 06 жовтня 1984 року (а.с. 8). Згідно з довідкою Куликівської селищної ради № 134 від 02.03.2021 року, [PERSON] на день смерті [INFO] була зареєстрована та проживала одна за адресою: [ADDRESS] (а.с. 13). Згідно з матеріалами спадкової справи № 272/2007, [PERSON] 14 грудня 1999 року все своє майно заповіла синам [PERSON] та [PERSON] , заповіт посвідчений виконавчим комітетом Жуківської сільської ради (а.с.42). 26 листопада 2007 року [PERSON] та [PERSON] звернулись з заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті матері [PERSON] до Куликівської районної державної нотаріальної контори, якою і була заведена відповідна спадкова справа (а.с. 41). Відомості про видачу свідоцтва про права на спадщину на будинок у цій спадковій справі відсутні. Відомостей про інших спадкоємців ця спадкова справа на містить. Згідно з матеріалами спадкової справи № 3/2018, 10 січня 2018 року [PERSON] звернулася до Першої чернігівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом, яка відкрилася після смерті чоловіка [PERSON] . Інші спадкоємці [PERSON] за законом - дочки [PERSON] та [PERSON] подали заяви про відмову від спадщини. [PERSON] отримала свідоцтва про право на спадщину на належні померлому чоловікові [PERSON] земельні ділянки (а.с. 47-59). Відомості щодо інших спадкоємців у спадковій справі відсутні. Згідно з повідомленням в.о. державного нотаріуса Куликівської районної державної нотаріальної контори Завалієвої В. В. від 06.01.2021 [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності на вищевказане майно за спадкодавцем (а.с. 16). Згідно з довідкою КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» ЧОР № 244 від 08.12.2020 року станом на 31 грудня 2012 року (згідно з даними інвентаризаційної справи) на будинок [ADDRESS] право власності не зареєстровано (а.с. 17). У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1956 році (а.с. 19-21). У виписках з погосподарських книг Жуківської сільської ради за 2001-2005, 2006-2010 роки, які надала Куликівська селищна ради Куликівського району Чернігівської області, зазначено, що головою домогосподарства в [ADDRESS] , значилась [PERSON] (а.с. 14-15). Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано. Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні. При цьому суд дійшов висновку, що позивачами у позовній заяві помилково вказано на відсутність заповіту [PERSON] , однак наявність заповіту за обставинами справи не впливає на спадкові права позивачів, як [PERSON] так і [PERSON] , оскільки в заповіті продубльовано право на спадщину спадкоємців першої черги за законом у рівних долях. Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР В.Романовим 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності. Згідно з положеннями ч. 1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та\\або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав. За таких умов, враховуючи, що померла [PERSON] до 05.08.1992 року побудувала будинок за адресою: [ADDRESS] , але не отримала правовстановлюючого документу на нього, спадщину після смерті матері за заповітом прийняли [PERSON] та [PERSON] , спадщину після смерті [PERSON] прийняла його дружина [PERSON] у встановленому законом порядку, позивачі мають право успадкувати будинок в рівних долях, тому суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги та визнати за позивачами право власності на зазначений будинок з господарськими будівлями та спорудами. На підставі викладеного,

Outcome: approved