Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-12 00:00:00

25.07.2021р. позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, який мотивує тим, що згідно договору найму житлового приміщення від 24.10.1975р. квартира [ADDRESS] передана в постійне користування [PERSON] та членам його родини [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на зазначену квартиру не зареєстроване. В зазначеній квартирі зареєстровані позивачка по справі [PERSON] , третя особа [PERSON] , відповідачка [PERSON] , яка є донькою позивачки, та [PERSON] , який є її онуком. Однак останні в спірній квартирі тривалий час не проживають, перешкод у користуванні житлом відповідачам не чинилось, особисті речі, що належать їм, в квартирі відсутні, оплату за житлово-комунальні послуги не здійснюють, у зв`язку з чим вона вимушена нести додаткові витрати з оплати житлово-комунальних послуг за зареєстрованих відповідачів, не має можливості оформити субсидію. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування зазначеним житлом. Ухвалою суду від 16.07.2021р. відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі за даним позовом і призначено відкрите судове засідання. Позивачка [PERSON] та її представник адвокат Мєдвєдєва А.В. в судове засідання не прибули, надали заяву про розгляд справи у їх відсутність, позов підтримують повністю, просять його задовольнити. Проти розгляду справи у заочному порядку не заперечують. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не прибули за невідомими причинами, про час та місце судового засідання повідомлявся\~своєчасно та належним чином, відзиву на позов або зустрічного позову не подали. Третя особа [PERSON] в судове засідання не прибув, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність сторін, в т.ч. у відсутність відповідачів на підставі ст.280 ЦПК України в заочному порядку. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України\~ фіксування судового процесу за допомогою\~ звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить позов обґрунтованим та\~ таким, що підлягає повному задоволенню за таких підстав. Відповідно до ст.15,16 ЦК України, ст.4,5 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Згідно з ст.12,13,81 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Докази подаються сторонами. Судом встановлено, що згідно договору найму житлового приміщення від 24.10.1975р. квартира [ADDRESS] передана в постійне користування [PERSON] (третя особа) та членам його родини [PERSON] (відповідачка), та [PERSON] (позивачка). Згідно з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на квартиру [ADDRESS] не зареєстроване. Згідно з інформаційної довідки Департаменту реєстраційних послуг ЗМР в зазначеній квартирі зареєстровані [PERSON] та [PERSON] з 31.03.1976р. по теперішній час, та [PERSON] та [PERSON] . Згідно Акту, складеного 09.07.2021р. мешканцями будинку [ADDRESS] та посвідчений головою правління ОСББ «Світла 16», відповідачка [PERSON] не проживає в зазначеній квартирі з 1991р. по теперішній час, відповідач [PERSON] з 1992р. по теперішній час.\~ Згідно з ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. З`ясувавши повно,\~всебічно та\~об`єктивно усі\~обставини справи,\~оцінивши за\~своїм внутрішнім\~переконанням надані\~сторонами докази\~з точки\~зору їх\~належності,\~допустимості,\~достовірності,\~достатності і\~взаємозв`язку,\~виходячи з\~вищевикладених вимог\~діючого законодавства, суд вважає встановленим та доведеним, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] , будучи членами сім`ї наймача, не проживають в спірній квартирі без поважних причин понад шість місяців, ніяких перешкод їм в користуванні спірним житлом не чинилось, тривалий час вони ним не користуються з власної ініціативи, їх майна в квартирі немає, житлово-комунальні послуги не сплачують, однак добровільно з реєстраційного обліку не знялися, чим чинять позивачці перешкоди в користуванні житлом, оскільки вона вимушена нести додаткові витрати по сплаті житлово-комунальних послуг за зареєстрованих відповідачів. Суд вважає, що за вказаних обставин відповідачі втратили право користування спірним житловим приміщенням. На підставі вищевикладеного, позов [PERSON] слід задовольнити повністю.

Outcome: approved