Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-13 00:00:00

24.10.2013 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на ? частину будинку з відповідною частиною надвірних будівель за адресою: [ADDRESS], як на майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя. У позові позивач зазначила наступне. Рішенням Зміївського районного суду Харківської області від 09.12.1997 року було розірвано шлюб між нею та [PERSON], укладений 08.08.1965 року Зміївським райбюро ЗАГС Харківської бласті, актовий запис №86. При розірванні шлюбу, [PERSON] заявив, що все сумісне майно залишає, і вона з дітьми залишилась проживати в будинку, який побудовано в період шлюбу. [PERSON] 27.05.1983 року було придбано житловий будинок за адресою: [ADDRESS]. 15.07.1983 року рішенням виконкому Зідьківської селищної ради Зміївського району Харківської області №169, дозволено будівництво нового житлового будинку замість старого та змінити конфігурацію земельної діянки без змін площі. 10.09.1983 року архітектор Готвальдівського району Харківської області дав дозвіл на проведення робіт по індивідуальному будівництву. Будівництво було закінчено у 1984 році. Після розірвання шлюбу чоловік пішов з спірного будинку та створив нову сім'ю, свідоцтва про право власності він не отримав. [INFO] [PERSON] помер. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку [ADDRESS], та житлового будинку [ADDRESS] [PERSON] вказала, що звернулась до КП «Зміївське БТІ» та КП «Архітектурного бюро Зміївського району» для отримання документів, необхідних для оформлення права власності на спірний будинок, де їй було вказано на відсутність свідоцтва про право власності та рекомендовано звернутись до суду. В ході обстеження будинку КП «Архітектурне бюро Зміївського району» було встановлено, що житловий будинок та господарські будівлі відповідають місцезнаходженню, будівельним, санітарним та протипожежним нормам. Позивач просить визнати за нею право власності на ? частину будинку [ADDRESS], як на майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя. У судове засідання позивач [PERSON] не з'явилась, звернулась із заявою про розгляд справи у її відсутність, наполягала на задоволенні позову. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з'явились, звернулись із заявами про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги визнали. Представник 3-ї особи територіальної громади в особі Зідьківської селищної ради Зміївського району Харківської області до суду не з'явився, Зідьківський селищний голова [PERSON] звернувся до суду із заявою про розгляд справи у відсутність, заперечень проти позову рада не має. Оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного: Судом встановлено, що 08.08.1965 року між [PERSON] та [PERSON] у Зміївському рай бюро РАГС Харківської області було укладено шлюб, актовий запис №86, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії [NUMBER], виданим Зміївським райбюро ЗАГС Харківської області. (а.с.4) Рішенням Зміївського районного суду Харківської області від 09.12.1997 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. (а.с.5,6) Відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого секретарем Зідьківської селищної ради 27.05.1983 року, реєстр/№159, [PERSON] придбав житловий будинок за адресою: [ADDRESS] (а.с.7-8) Рішенням виконкому Зідьківської селищної ради Зміївського району Харківської області №169 від 15.07.1983 року було надано дозвіл на будівництво нового будинку замість старого та зміну конфігурації земельної ділянки без зміни площі за адресою: [ADDRESS] . (а.с.9) 10.09.1983 року архітектор Готвальдівського району Харківської області дав дозвіл [PERSON] на проведення робіт по індивідуальному будівництву за вищевказаною адресою. (а.с.10) Відповідно до технічного паспорту, де власником житлового будинку [ADDRESS] зазначено [PERSON], його будівництво було закінчено у 1984 році. Крім житлового будинку на території домоволодіння розташовані: літня кухня (1984), веранда (1989), тамбур (1984), гараж (1984), убиральня (1991), погріб (1984), сарай (1990), колонка (1984), ворота (2013), огорожа (1998). (а.с.13-16) За результатами обстеження 13.09.2013 року КП «Архітектурне бюро Зміївського району» будинку [ADDRESS] зроблено висновки про те, що розташування житлового будинку, гаражу, літньої кухні, сараю літ «Е» відповідає містобудівним, будівельним, санітарним та протипожежним нормам ДБН 360-92**, а також відповідають вимогам ДБН В.2.2-15-2005.(а.с.17-26) Відповідно до листа директора КП «Зміївське БТІ» [PERSON] від 25.07.2013 року, згідно архівних матеріалів БТІ житловий будинок [ADDRESS] належав [PERSON], але його було дозволено знести на побудувати новий. У 1984 році будівництво нового будинку було закінчено, але право власності до цього часу оформлено не було і свідоцтво про право власності не видавалось. Дійсна інвентаризаційна вартість будинку становить 100148 грн. (а.с.27) Встановлено, що [INFO] в м.Змієві Харківської області [PERSON] помер. (а.с.12) Спадкоємцями після смерті [PERSON] є його діти [PERSON], [PERSON], [PERSON] та дружина [PERSON] Факт родинних відносин підтверджується свідоцтвами про народження дітей та свідоцтвом про укладення шлюбу 18.12.1998 року з [PERSON] (а.с.35,36,37,38) Діти спадкоємця 12.07.2013 року звернулись до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини. За життя [PERSON] залишив заповіт, відповідно до якого заповідав дружині [PERSON] земельну ділянку та житловий будинок, що розташовані за адресою: [ADDRESS] та ? частину житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS]. (а.с.39) Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Відповідно до ст. 22 Кодексу про шлюб та сім'ю України, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Відповідно до ч. 1 ст. 28 Кодексу про шлюб та сім'ю України, в разі поділу майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя, їх частки визнаються рівними. Згідно наказу Мінрегіонбуду №404 від 13.06.2012 року та зареєстрованого в Мінюсті 09.07.2012 року щодо порядку прийняття в експлуатацію житлових будинків, збудованих до 05.08.1992 року, одним із документів є технічний паспорт та висновок складений БТІ. Згідно з положеннями ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затв. наказом Мінкомунгоспу УРСР від 31.01.1966 року (втратив чинність 13.12.95 р.), реєстрації підлягали лише індивідуальні будинки та домоволодіння у містах і селищах міського типу Української РСР. Житловий будинок було збудовано подружжям [PERSON] в період шлюбу. Позивач надала докази того, що має право на ? частку майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, але оформити свої права власності не має можливості через відсутність правовстановлюючого документа на спірний будинок з надвірними будівлями. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позовна заява є обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved