Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-11 00:00:00

25.09.2008 року [PERSON] звернулася до Новомосковського міськрайонного суду з позовом до Вільнянської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, [PERSON], яким просила визнати за нею право власності на 50/100 частин нежитлової будівлі кафе «[INFO]», розташованою за адресою: [ADDRESS] (т.1 а.с.3-6). Ухвалою Новомосковського міськрайонного суду від 16.12.2008 року до справи у якості третьої особи було залучено Новомосковське районне комунальне підприємство Бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» (т.1 а.с.74) Ухвалою Новомосковського міськрайонного суду від 28.01.2009 року до справи у якості третьої особи було залучено Новомосковську районну державну адміністрацію (т.1 а.с.87). Ухвалою Новомосковського міськрайонного суду від 14.06.2012 року до справи у якості співвідповідача було залучено товариство з обмеженою відповідальністю «Самара-ТЕС» (т.2 а.с.12). 17.01.2014 року [PERSON] до суду була подана заява про зміну розміру позовних вимог, якою вона остаточно просила визнати за нею право власності на 493/1000 частин об'єкта нерухомого майна - нежитлової будівлі, розташованої за адресою: [ADDRESS], що складається з (літ.А, поз. І, площею 5,1 кв.м), підвалу (літ.А, поз. ІІ, площею 15,6 кв.м), кафе (літ.А, поз.1, площею 47,0 кв.м), кухні (літ.А, поз.2, площею 10,5 кв.м), туалету (літ.А, поз.3, площею 1,9 кв.м), коридору (літ.А)поз.4, площею 6,8 кв.м), комори (літ.А поз.5, площею 5,9 кв.м), кабінету (літ.А поз.6, площею 6,2 кв.м), кабінету (літ.А поз.7, площею 3,2 кв.м), коридору (літ.А поз.8, площею 3,7 кв.м), кабінету (літ.А поз.9, площею 3,7 кв.м), кабінету (літ.А поз.10, площею 4,0 кв.м), тамбуру (літ.А поз.ІІІ, площею 3,7 кв.м), побутового приміщення (літ.А поз.IV, площею 12,3 кв.м), побутового приміщення (літ.А поз.V, площею 8,4 кв.м), комори (літ.А поз.VІ, площею 3,9 кв.м), комори (літ.Б поз. І, площею 2,4 кв.м), котельні (літ.Б, поз. ІІ, площею 15,9 кв.м), навісу (літ.К), огорожі №2 та замощення - І; припинити право власності ТОВ «Самара-ТЕС» на 27/100 частин об'єкта нерухомого майна - автозаправної станції, розташованої за адресою: [ADDRESS] (т.2 а.с.230-231). В обґрунтування своїх позовних вимог позивач [PERSON] вказує, що на підставі договору купівлі-продажу від 01.09.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Новомосковського районного нотаріального округу [PERSON] і зареєстрованого в реєстрі за № 2209, їй разом з [PERSON] належить 73/100 частин автозаправної станції, розташованої за адресою: [ADDRESS] яку вони придбали у ТОВ «Самара - ТЄС», частка [PERSON] в спільній власності складає 37/100, а її відповідно 36/100, що також стверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 06.09.2004 року за № 4649169. До складу придбаного ними об'єкту нерухомості входять: адміністративна будівля літ. А з прибудовами (літ. а, літ. а1, літ. а2), підвал, підсобне приміщення літ. Л, навіс літ. Н, колодязь літ. К, літній майданчик №8, 1/2 частина тротуару №2 та частина огорожі №3. Частина автозаправної станції в розмірі 27/100 залишилась у власності ТОВ «Самара-ТЕС». Рішенням четвертого скликання дев'ятнадцятої сесії Вільненської сільської ради Новомосковського району № 13-19/ІV від 21.01.2005 року вищезазначена належна [PERSON] та [PERSON] частина автозаправної станції, а саме адміністративна будівля «А» з прибудовами «а», «а1», «а2», розташована на земельній ділянці площею 450 кв.м. виділено із складу автозаправної станції в окреме господарство з присвоєнням нової поштової адреси: [ADDRESS]. За спільною домовленістю [PERSON] та [PERSON], вони вирішили переобладнати адміністративну будівлю в будівлю кафе для подальшого здавання в оренду, у зв'язку з чим ліцензованою організацією було складено робочий проект. На виконання вимог Закону України «Про планування і забудову територій», Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2004 року № 1243, щодо оформлення Акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкту по завершенні будівельних робіт з реконструкції об'єкта, [PERSON] було отримано форму Акта державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкту - будівлі кафе «[INFO]» і даний Акт нею був підписаний. Однак, [PERSON], не зважаючи на її неодноразові звернення від підписання вказаного Акту відмовляється, що робить неможливою роботу державної приймальної комісії та отримання усіх необхідних погоджень. Крім того, позбавляє її можливості оформити правовстановлюючі документи на належне їй на законних підставах нерухоме майно та подальшої реалізації прав, гарантованих законодавством. 07.06.2011 року [PERSON] уточнила позовні вимоги, змінивши підстави позову (т.1 а.с.198-201). При цьому зазначила, що після прийняття Рішення Вільнянської сільської ради Новомосковського району № 13-19/ІV від 21.01.2005 року НРКП БТІ «Інвентаризатор» на замовлення власників відповідних часток було відкрито окремі реєстраційні справи, виготовлено нові технічні паспорти на 73/100 АЗС (виділено в окреме господарство за адресою [ADDRESS]) та на 27/100 АЗС (виділено в окреме господарство із залишенням первісної адреси - [ADDRESS]). Згідно даних технічного паспорту, виготовленого НРКП БТІ «Інвентаризатор» станом на 14.03.2006 року, до складу виділеної частки [PERSON] та [PERSON] за адресою: [ADDRESS] увійшли: літ.А - кафе «[INFO]» (розташовано в адміністративній будівлі); літ.Б - підсобна будівля; літ.В - навіс; літ.К - колодязь; №1 - літній майданчик; №2 - огорожа; І - замощення.

Outcome: approved