Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-23 00:00:00

24 березня 2016 року адвокат [PERSON] в інтересах позивачки [PERSON] звернулася до суду з позовом до Жовтневої сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, посилаючись на наступне. Рішенням Київського районного суду м. Полтави від 30.11.2015 року по цивільній справі №552/6462/15-ц, яке набрало законної сили 14.12.2015 р. встановлено факт постійного спільного проживання [PERSON], [INFO] з [PERSON] [INFO], однією сімєю, починаючи з травня 2004 року і по день смерті [PERSON] 22.08.2009 року включно. 22 липня 2009 року померла [PERSON] , після чого відкрилась спадщина на належне їй майно ,яке складається з житлового будинку з надвірними господарськими будівлями , що знаходяться за адресою : вул..Кірова , буд.№3, с. Жовтневе Решетилівського району Полтавської області. Позивачка [PERSON] отримати свідоцтво про право на спадщину на цей житловий будинок не може, оскільки спадкодавець не оформив належним чином право власності на належне йому нерухоме майно, тому вона просить визнати належність вказаного домоволодіння [PERSON] , як померлому власнику, визначити її, як спадкоємця померлої, наступним власником житлового будинку зазначеного в плані літерою А-1, що складається з сіни 5,3 кв.м., кухні 9,0 кв.м., кімнати 6,1 кв.м., кімнати 24,0 кв.м., загальною площею 44,4 кв.м., житлова площа 30,1 кв.м., допоміжна площа 9,0кв.м., сараю літера Б, погрібу літера б, літньої кухні літера В, вбиральні літера Г, колонки питної №1, хвіртки №2, огорожі №3, огорожі №4, хвіртки №5 , які розташовані за адресою: вул..Кірова , буд.№3, с. Жовтневе Решетилівського району Полтавської області. Справу розглянуто згідно ч.2 ст.158 ЦПК України у відсутності сторін, які надіслали на адресу суду заяви з проханням справу розглянути за їх відсутності. Представник позивача [PERSON] подала до суду заяву про розгляд справи без участі її та позивача, позовні вимоги підтримує і прохає задовольнити (а.с. 67) Представник Жовтневої сільської ради Решетилівського району Полтавської області подала до суду заяву про розгляд справи без їх участі у звязку зі службовою необхідністю, проти задоволення позову не заперечує (а.с. 45). Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Рішенням Київського районного суду м.Полтави від 30.11.2015 року по цивільній справі №552/6462/15-ц, яке набрало законної сили 14.12.2015 р. встановлено факт постійного спільного проживання [PERSON], [INFO] з [PERSON] [INFO] , однією сімєю, починаючи з травня 2004 року і по день смерті [PERSON] 22.08.2009 року включно.(а.с.18) З постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Решетилівської державної нотаріальної контори № 02-31/62 від 02 лютого 2016 року вбачається, що після смерті [PERSON] 22.08.2009 року, [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у селі Жовтневе Решетилівського району Полтавської області було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа (а.с.16) Відповідно до довідки від 26.02.2016 р.№02-28/110, виданої Жовтневою сільською радою Решетилівського району Полтавської області, в житловому будинку по вул. Кірова, 3, с. Жовтневе Решетилівського району Полтавської області була зареєстрована і проживала до 22.08.2009 р. [PERSON] 1930 р.н.(а.с.19) Згідно витягу від 15.03.2016 р.№ 02-24/148 з погосподарської книги № 43 за 1991-1995 роки, виданого Жовтневою сільською радою Решетилівського району Полтавської області(а.с.20), в житловому будинку по вул..Кірова, 3 ( три), с.Жовтневе, Решетилівського району Полтавської області була зареєстрована і проживала [PERSON] [INFO] Відповідно до схематичного плану від 22.01.1989 року, користувачем житлового будинку , що знаходиться за адресою: вул..Кірова, 3 (три), с.Жовтневе, Решетилівського району Полтавської області була [PERSON].(а.с.21). Відповідно до посвідчення № 2455 на право обслуговування пічного опалення і газових приладів житлового будинку за адресою вул..Кірова, 3 ( три), с.Жовтневе, Решетилівського району Полтавської області, виданого [PERSON], остання склала техмінімум 11 вересня 1990 року.(а.с.22) Відповідно до Технічного паспорту від 01.03.2016 р. на вищевказаний житловий будинок, житловий будинок (літера А-1) було побудовано в 1964 році, сарай (літера Б) - в 1964 році, погріб (літера б) в 1964 році, літню кухню (літера В) в 1964 році, вбиральню (літера Г) в 1960 році, колонку питну (№1) - в 1989 році, хвіртку (№2) в 1989 році, огорожу (№3) в 1988 році, огорожу (№4) в 1989 році, хвіртку (№5) в 1989 році.(а.с.12-14) Відповідно до акту від 06.05.1989 року щодо перевірки технічного стану житлового будинку за адресою: вул. Кірова, 3 (три), с.Жовтневе, Решетилівського району Полтавської області, власником будинку на день складання акту була [PERSON].(а.с.24) Згідно ст. 13 Закону УРСР «Про сільську Раду депутатів трудящих Української РСР» ведення погосподарських книг відносилося до компетенції сільських рад. В подальшому, згідно з Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, на підтвердження приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, державному нотаріусу могла бути надана довідка виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, що видавалася в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Аналіз діючого на час забудови законодавства свідчить про те, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При цьому виникнення права власності не залежало від державної реєстрації цього права. Наявність у погосподарській книзі запису про належність житлового будинку [PERSON] свідчить про те, що за життя вона набула право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: вул..Кірова, 3 (три), с.Жовтневе Решетилівського району Полтавської області. Не дивлячись на те, що за життя [PERSON] не оформила належним чином своє право власності та не отримала правовстановлюючого документу на належний їй будинок, вищенаведене дає підстави для висновку, що після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить зазначений будинок. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст. 392 ЦК України). У відповідності до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно положень ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268\~ЦК України\~незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Таким чином, зважаючи на те, що померла [PERSON] за життя не отримала правовстановлюючого документу на житловий будинок та господарсько-побутові споруди, належні їй на праві власності, [PERSON] не має змоги отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, тому суд приходить до висновку, що її позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved