Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-20 00:00:00

26.11.2019 року [PERSON] звернувся до Балтського районного суду з позовом до [PERSON] про визнання втратившим право на житло. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по [ADDRESS] . В цьому будинку було прописано відповідачку [PERSON] , яка з лютого 2019 року в даному будинку не проживає. Враховуючи те, що в будинку прописана [PERSON] , позивач не може без її згоди прописати до будинку інших людей, отримати субсидії, а також сплачує комунальні послуги з розрахунком її проживання в будинку, що істотно порушує його права як власника будинку і чинить йому перешкоди в користуванні ним. Посилаючись на викладене, [PERSON] просив суд визнати відповідачку такою, що втратила право на житлову площу будинку, який розташований по [ADDRESS] . В судове засідання позивач не з`явився, зазначивши в позовній заяві про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачка в судові засідання тричі не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила. Оголошення про її виклики в судові засідання, призначені на 27.12.2019 року, 10.01.2020 року та 21.01.2020 року були розміщені на офіційному сайті Балтського районного суду Одеської області, у в зв`язку з чим відповідно до ст. 280 ЦПК України судом застосовано заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав. Позивач є власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.11.2010 року серії [NUMBER] та копією витягу про державну реєстрацію прав від 08.11.2010 року серії ССГ № 754798. З довідки Балтської міської ради Одеської області № 380 від 11.11.2019 вбачається, що [PERSON] зареєстрована в житловому будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] , але з лютого місяця 2019 року не проживає. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. На підставі ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. В силу ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Зі статтей 71, 72 ЖК Української РСР вбачається, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи без поважних причин понад шість місяців, проводиться в судовому порядку. Враховуючи те, що відповідачка, за вказаною адресою не проживає з лютого 2019 року, не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачем спільне господарство, не пов`язана з позивачем спільним побутом, тобто є такою, що понад шість місяців без поважних причин не проживає у даному будинку, тому слід відповідачку визнати такою, що втратила право користування житловою площею. На підставі викладеного,

Outcome: approved