Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-09 00:00:00

25 лютого 2016 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], Житлово-будівельного кооперативу «Жовтень-4» (далі- ЖБК «Жовтень-4») , Виконкому Покровської районної у місті ради, виконавчого комітету Криворізької міської ради, третя особа Приватний нотаріус Криворізького нотаріального округу [PERSON] про скасування реєстрації права власності на кооперативну квартиру та включення її до спадкового майна. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що 29.07.2014 року померла її мати [PERSON] Після смерті спадкодавця спадкоємцями першої черги є діти померлої [PERSON] та [PERSON] Між спадкоємцями було досягнуто домовленості про поділ квартири [ADDRESS]. Наприкінці 2015 року вона дізналась про те, що [PERSON] самостійно оформила права власності на спірну квартиру, як особа, яка сплатила пай у кооперативній квартирі. Вважає, що дана квартира є спадковим майном після смерті [PERSON] та вона, як спадкоємець першої черги за законом має право на 1/2 цієї квартири. У звязку з наведеним просила суд скасувати державну реєстрацію права власності на квартиру [ADDRESS] за [PERSON], включити до складу спадщини після смерті [PERSON], померлої 29 липня 2014 року, спірну житлову квартиру, визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частку зазначеної квартири в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлої 29 липня 2014 року. У судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити, з підстав викладених у позовній заяві. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив задовольнити позов з підстав викладених в позовній заяві. Представник відповідача [PERSON] [PERSON] заперечував проти задоволення позовних вимог та просив у задоволенні позову відмовити. Зазначив, що державна реєстрація права власності за [PERSON] відбулась у відповідності до закону. Вказав, що ордер на спірну квартиру надано на імя [PERSON], а тому ця квартира не входить до складу спадщини після смерті [PERSON] Представник відповідача виконкому Покровської районної у місті ради [PERSON] позовні вимоги вважала законними та такими, що підлягають задоволенню. Представник відповідача ЖБК «Жовтень-4» [PERSON] у вирішенні позовних вимог послалась на розсуд суду. Зазначила, що у ЖБК «Жовтень-4» відсутні відомості хто саме сплатив повністю пай за спірну квартиру. Нею було надано довідку [PERSON] про сплату паю, однак вважає цю довідку такою, що була некоректно складена. В подальшому надала заяву про розгляд справи за її відсутності. Представник відповідача виконавчого комітету Криворізької міської ради [PERSON] до судового засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності у задоволенні позовних вимог просила суд відмовити. Третя особа-приватний нотаріус Криворізького нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON] у судовому засіданні у вирішенні позовних вимог послався на розсуд суду. Зазначив, що спадкоємцями після смерті [PERSON] є [PERSON] та [PERSON] Ним було видано свідоцтво про спадщину за законом по 1/2 частці зазначеним спадкоємцям на грошові вклади на житлову квартиру. Спірна квартира не ввійшла до складу спадщини, оскільки йому не було надано правовстановлюючі документи. В подальшому до судового засідання не зявився, був повідомлений належними чином про час та місце розгляду справи. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали цивільної справи, всебічно і повно зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. 18 липня 1965 року було укладено шлюб між [PERSON] та [PERSON], після реєстрації шлюбу прізвище дружині присвоєно [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про одруження серії VІІ-УР № 037899. ( т.1, а.с. 23). 14 липня 1966 року народилась [PERSON], батьками якої є [PERSON] та [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії IV КИ № 282921. (т.1, а.с. 12). 27 лютого 1974 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено шлюб, після реєстрації якого прізвище дружині присвоєно [PERSON], що підтверджується копією актового запису про укладення шлюбу № 221. (т.1, а.с. 195). 23 липня 1975 року народилась [PERSON], батьками якої є [PERSON] та [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії ІІ-КИ № 263669. (т.1, а.с. 66). 16 травня 1986 року було укладено шлюб між [PERSON] та [PERSON], після реєстрації шлюбу прізвище дружині присвоєно [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії ІІІ-КИ № 418942. (т.1, а.с. 24). Рішенням виконкому Криворізької міської ради депутатів працюючих № 366 від 26.11.1974 було затверджено ЖБК «Жовтень-4». (т.1, а.с. 240-241). 28 грудня 1976 року було видано [PERSON] ордер № 416 на сімю із 4-х осіб на право зайняття трьох кімнат в квартирі [ADDRESS]Жовтнеь-4». (т.2, а.с.6) 09 жовтня 2009 року [PERSON] помер, що підтверджується актовим записом про смерть № 1742. (т.1, а.с. 196). У відповідності до статуту ЖБК «Жовтень-4», у редакції від 20.03.2002, членом кооперативу будинку 103 по вул. Кропивницького є [PERSON] (т.1, а.с. 242-247). 29 липня 2014 року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КИ № 671785, виданого Жовтневим відділом державної реєстрації актів цивільного стану Криворізького міського управління юстиції від 15 січня 2016 року. (т.1, а.с.8). Згідно матеріалів спадкової справи № 136/204 до майна померлої 29 липня 2014 року [PERSON] вбачається, що у встановлений шестимісячний строк після смерті спадкодавця звернулись дві дочки [PERSON] та [PERSON] Спадкове майно, що залишилось після смерті [PERSON] складалось із квартири, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, мікрорайон 4-й Зарічний[ADDRESS] та грошових внесків у банківських установах. [PERSON] проживала та була зареєстрована за адресою: [INFO] з 28 грудня 1976 року та виписана 07 серпня 2014 року у звязку зі смертю. Приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON] було видано спадкоємцям [PERSON] та [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку кожній на зазначене спадкове майно. (т.1, а.с. 57-84). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.03.2015 виданого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON], спадкоємцями майна [PERSON], яка померла 29 липня 2014 року, є її доньки [PERSON] та [PERSON] по 1/2 частці. (т.1, а.с. 11). Із наданої до суду копії реєстраційної справи щодо обєкта нерухомого майна, розташованого за адресою: [ADDRESS], вбачається, що 18 вересня 2014 року із заявою про реєстрацію зазначеної квартири звернулась [PERSON] Згідно довідки ЖБК «Жовтень-4» від 11.08.2014 [PERSON] проживає у 3 кімнатній квартирі за адресою: [ADDRESS]. Пай у сумі 7800 рублів сплачено повністю. Перший пайовий внесок у сумі 3500 рублів сплачено 07.1976 року, решта суми погашена 07.1991 року. Відповідно до довідки ЖБК «Жовтень-4» від 17.09.2014 за № 45, [PERSON] прописана та постійно проживає за адресою: [INFO], є членом кооперативу ЖБК «Жовтень-4» з 07.1976 року під номером 134. 18 вересня 2014 року державним реєстратором [PERSON] було прийнято рішення за № 15894122 про проведення реєстрації права власності на квартиру, що розташована [ADDRESS] за [PERSON] Відповідно до свідоцтва про право власності від 18.09.2014 квартира, що розташована [ADDRESS] є одноособовою приватною власністю [PERSON] ( т.1, а.с. 122-144). Згідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Так, судом встановлено, що 28 грудня 1976 року [PERSON], під час перебування у шлюбі з [PERSON], було надано ордер на зайняття квартири [ADDRESS]. Згідно наданих відомостей ЖБК «Жовтень-4» перший пай за квартиру, що розташована у [ADDRESS] у розмірі 3500 рублів було сплачено у липні 1976 року, а решта суми паю була сплачена у липні 1991 року. Відповідно до ст. 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів в їх сукупності. У відповідності до ч. 1 ст. 15 Закону України «Про власність» член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Відповідно до рішення Європейського суду з прав людини у справі «Бочаров проти України» (остаточне рішення від 17 червня 2011 р.) суд при оцінці доказів керується критерієм доведення «поза розумним сумнівом». Проте таке доведення може випливати зі співіснування достатньо вагомих, чітких і узгоджених між собою висновків або подібних неспростованих презумпцій щодо фактів. Із аналізу вищевказаних неспростованих фактів вбачається, що [PERSON], [INFO], особисто не сплачувала пайові внески до ЖБК «Жовтень-4» за спірну квартиру, а вони були сплачені її батьками. Згідно зі ст. 16 Закону України «Про власність» майно, нажите подружжям за час шлюбу, належить їм на праві спільної сумісної власності. Здійснення ними цього права регулюється цим Законом і Кодексом про шлюб та сімю України. Відповідно до ч. 1 ст. 22, ч. 1 ст. 24 КпШС України, чинного на час придбання спірної квартири, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Майно, яке належало кожному з подружжя до одруження, а також одержане ним під час шлюбу в дар або в порядку успадкування, є власністю кожного з них. У ст. 112 ЦК УРСР, який діяв на час спірних правовідносин, майно може належати на праві спільної власності двом або кільком колгоспам чи іншим кооперативним та іншим громадським організаціям, або державі і одному чи кільком колгоспам або іншим кооперативним та іншим громадським організаціям, або двом чи кільком громадянам. Розрізняється спільна власність з визначенням часток (часткова власність) або без визначення часток (сумісна власність). Також у п. 11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 29 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» судам розяснено, що при вирішенні спорів про право власності на жилий будинок, на квартиру в житлово-будівельному або житловому кооперативі, на інші будівлі судам слід враховувати, що при повному внесені пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, у особи, яка має право на частку в пайових внесках, виникає право власності на відповідну частку квартири, дачі, гаража чи іншої будівлі. З урахуванням вищевикладеного суд приходить до висновку, що після сплати паю в ЖБК подружжям у період сумісного проживання за рахунок спільних коштів квартира після повної сплати пайового внеску є їх спільним майном. Згідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1, 2 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу). Частиною 3 статті 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець який на час відкриття спадщини проживав постійно із спадкодавцем, вважається, таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Як вбачається із матеріалів справи [PERSON] помер 09 жовтня 2009 року та спадщину після його смерті прийняла його дружина [PERSON] ( т.1, а.с. 77). За таких обставин суд приходить до висновку, що пайовий внесок за спірну квартиру був сплачений подружжям [PERSON] та [PERSON] у період шлюбу за рахунок спільних коштів, після смерті спадкодавця [PERSON] єдиним спадкоємцем була [PERSON], а тому квартира, що розташована у [ADDRESS] входить до складу спадщини, яка відкрилась після смерті [PERSON] Так, згідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Із наведеного вище вбачається, що право власності на спірну квартиру, яка входить до складу спадщини після смерті [PERSON], було зареєстровано за [PERSON], як за особою, що сплатила пайові внески, без належних правових підстав, а тому рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 15894122 від 18 вересня 2014 року підлягає скасуванню. Відповідно до ч. 1 ст. 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Судом встановлено, що спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] є її дочки [PERSON] та [PERSON], які отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку кожна. З урахуванням наведеного суд вважає, позовні вимоги [PERSON] щодо визнання права власності на 1/2 частку квартири [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлої 29 липня 2014 року, такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved