Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-29 00:00:00

26.12.2014 року позивач звернувся до Шосткинського міськрайонного суду з вищевказаним позовом та просить суд: 1. Встановити факт належності на праві власності за життя [PERSON], яка померла [INFO] року в м. Шостка Сумської області, квартири [ADDRESS]. 2. Визнати за [PERSON], право власності на квартиру [ADDRESS], загальною площею 31,7 кв. м., в порядку успадкування за заповітом після смерті [PERSON], яка померла [INFO] року в м. Шостка Сумської області. Позивач позовні вимоги мотивує тим, що [INFO] року померла [PERSON]. За своє життя [PERSON], мала на праві приватної власності квартиру в будинку [ADDRESS], згідно свідоцтва про право власності на житло від 26.10.1993 року, виданого бюро приватизації - ЖКК тресту «Шостхімбуд». З невідомих причин [PERSON], своєчасно не здійснила державну реєстрацію права власності на вказану квартиру у відповідному Державному реєстраційному органі. [PERSON], була зареєстрована та проживала на день смерті одна в квартирі [ADDRESS], що підтверджується довідкою, виданою ПП«ЖЕД №1» від 13.11. 2014 року. За життя 30.08.2002 року [PERSON], склала заповіт, відповідно яким належну їй на праві власності вказану квартиру заповіла позивачці по справі. Заповіт посвідчений 30.08.2002 року, державним нотаріусом Шосткинської міської державної нотаріальної контори Буйвал Г.В., р. № 1916. Після смерті спадкодавця, позивачка 23.10.2014 року звернулась до приватного нотаріуса Шосткинського міського нотаріального округу Сумської області [PERSON] з заявою про отримання Свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Була заведена спадкова справа № 43/2014, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 38715337 від 23.10.2014 року. Однак нотаріусом 23.12.2014 року винесена Постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 574/02-31, оскільки Свідоцтво про право власності на житло від 26.10.1993 року видане бюро приватизації - ЖКК тресту «Шостхімбуд», не зареєстроване відповідним чином у відповідному Державному реєстраційному органі, відсутній орган реєстрації, дата та номер реєстрації цього документу(майна), що суперечить вимогам Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. Позивачка прийняла спадщину після смерті [PERSON], у вигляді спірної квартири. Спадкоємців першої, другої черги спадщини, а також тих, хто має право обов'язкову частку у спадщині, що відкрилась після її смерті немає. Таким чином позивачка є спадкоємцем, який прийняв спадщину, але оформити прийняття спадщини не має можливості у зв'язку з вищевказаними причинами, що є підставою для звернення до суду. Відповідно Звіту про незалежну оцінку ринкової вартості об'єкта нерухомості, складеного 29.10.2014 року оцінювачем підприємцем [PERSON], ринкова вартість спірної квартири становить 103500 гривень. Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, мотивуючі тими ж самими обставинами, пояснила, що чоловік спадкодавиці помер ще до відкриття спадщини, дітей подружжя не мало, а також немає будь-яких інших спадкоємців, витрати по розгляду справи в суді позивач бере на себе. Представник відповідача Шосткинської міської ради - головний спеціаліст - юридичного відділу Титович Т.О., просить розглянути справу без її участі, проти позову не заперечує про що надала відповідну заяву. Суд вважає можливим слухати справу буз участі представника відповідача, оскільки в матеріалах справи є достатньо доказів про взаємовідносини сторін. Позивачка не заперечує. Вислухавши позивачку та дослідивши матеріали справи, а саме: копію свідоцтва про смерть [PERSON], копію свідоцтва про право власності на житло від 26.10.1993 року з якого вбачається, що спірна квартира належить померлій, копію технічного паспорту на квартиру, довідку з місця проживання ЖЕД з якої вбачається, що померла по день смерті була зареєстрована в спірній квартирі одна, копію звіту про незалежну оцінку майна, яке складає 103500 грн., копію заповіту від 30.08.2002 року з якого вбачається, що [PERSON], склала нотаріально посвідчений заповіт, яким заповідала усе майно, що буде належати їй на час смерті позивачу по справі. Даний заповіт було посвідчено держаним нотаріусом Шосткинської міської держнотконтори Буйвал Г.В. та зареєстровано в реєстрі за № 1916, постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23.12.2014 р., Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 23.10.2014 року, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до статті 1269 ЦК України позивач є таким, що прийняв спадщину, про що свідчать матеріали справи. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. У відповідності зі ст.ст. 321, 328, 392 ЦК України, право власності с непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні. Право власності вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або його незаконність не встановлена судом. Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, до належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Статтею 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державної реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відповідно до статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та/або їх обтяження як на земельні ділянки, так і на об'єкти нерухомого майна, розташованих на них, зокрема право власності, право володіння, право користування (сервітут), право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами, іпотека, інші речові права відповідно до Закону. Відповідно до п.п. 4.14, 4.15, 4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22. 02.2012 року за № 296/5 у разі відсутності реєстрації права власності у відповідному реєстраційному органі в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, не може бути вчинена нотаріальна дія. Згідно Наказу МЮ України за №7/5 від 07.02.2002 правонаступницьким документом, для реєстрації права власності є рішення суду про визнання права власності.

Outcome: approved