Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-05 00:00:00

24 лютого 2017 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] в його інтересах та в інтересах дитини [PERSON], [INFO], третя особа - Виконавчий комітет Новомосковської міської ради Дніпропетровської області про визнання осіб таким, що втратили право користування жилим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку. 21 липня 2017 року [PERSON] звернувся до суду з уточненим позовом до [PERSON], [PERSON] в його інтересах та в інтересах дитини [PERSON], [INFO], треті особи Комунальне підприємство «Трубник», Виконавчий комітет Новомосковської міської ради Дніпропетровської області, Орган опіки та піклування виконавчого комітету Новомосковської міської ради Дніпропетровської області про визнання осіб таким, що втратили право користування жилим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку В обґрунтування позову [PERSON] посилався на те, що він та відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [INFO] зареєстровані за адресою: [INFO] (колишня Комсомольська)[ADDRESS]. Він, [PERSON] є наймачем жилого приміщення у відповідності до договору про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій № 904 від 26.06.2013 року, який укладений з Комунальним підприємством «Трубник». З 22.12.2014 року відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [INFO] не проживають без поважних причин в спірному жилому приміщенні, комунальні платежі не сплачують, не приймають участі в ремонті квартири, що підтверджується актами від 03.07.2013 року, 12.02.2014 року, 26.01.2015 року, 30.11.2015 року, 17.03.2016 року, 12.07.2016 року, 10.06.2016 року, 02.11.2016 року, складеними за участю представників Комунальним підприємством «Трубник» та сусідів. В звязку з наведеним, посилаючись на вимоги ст.ст. 71,72,109 ЖК України, [PERSON] просив суд визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON], [INFO] такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою 39, в будинку 21 по вул. Паланочна, м. Новомосковська, Дніпропетровської області та зняти їх з реєстраційного обліку. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримав позов в повному обсязі, посилався на підстави звернення до суду, викладені в заяві, просив суд задовольнити вимоги, в той же час, не заперечував ті факти, що [PERSON] змінив замки на вхідних дверях квартири і ключі від квартири у відповідачів відсутні. Відповідачі [PERSON], [PERSON], який діє також і в інтересах [PERSON] [INFO] в судовому засіданні позов не визнали, посилалися на те, що Новомосковським міськрайонним судом Дніпропетровської області 27 квітня 2015 року було винесене рішення про їх вселення в спірну квартиру, судом встановлено. що [PERSON] перешкоджає їм користуватися спірним житловим приміщенням, в той же час, відповідач не виконує рішення суду, змінив замки на вхідних дверях квартири, в звязку з чим, вони не мають можливості користуватися квартирою. Вони намагалися вселитися в квартиру, викликали представників поліції. Представники третіх осіб - Комунального підприємства «Трубник», Виконавчого комітету Новомосковської міської ради Дніпропетровської області, Органу опіки та піклування виконавчого комітету Новомосковської міської ради Дніпропетровської області в судове засідання не зявилися. Заслухавши пояснення представника позивача, відповідачів, дослідивши надані сторонами докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що позивач [PERSON] та відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [INFO] зареєстровані за адресою: [INFO] (колишня Комсомольська)[ADDRESS]. Встановлено, що наймачем жилого приміщення є [PERSON], у відповідності до договору про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій № 904 від 26.06.2013 року, який укладений з Комунальним підприємством «Трубник». Відповідно до ст.ст.71,72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, наймач або члени його сімї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, в разі їх відсутності понад шість місяців, без поважних причин. Як зазначалося вище, на обґрунтування позовних вимог [PERSON] посилався на те, що 22.12.2014 року відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [INFO] не проживають без поважних причин в спірному жилому приміщенні, комунальні платежі не сплачують, не приймають участі в ремонті квартири, на підтвердження чого надав акти від 03.07.2013 року, 12.02.2014 року, 26.01.2015 року, 30.11.2015 року, 17.03.2016 року, 12.07.2016 року, 10.06.2016 року, 02.11.2016 року, які складені за участю представників Комунальним підприємством «Трубник» та сусідів, та якими встановлено факт не проживання відповідачів в спірному житловому приміщенні. В той же час, суд приходить до висновку, що відповідачі не користуються жилим приміщенням з поважних причин, а саме, в звязку з тим, що [PERSON] О,В. змінив замки на вхідних дверях квартири, що перешкоджало відповідачам проживати в жилому приміщенні, зазначений факт не заперечував також і представник позивача. Зазначені факти підтверджуються також висновком Новомосковського відділу поліції ГУНП України в Дніпропетровські області від 22.04.2016 року, відповідно до якого, 02.04.2016 року до Новомосковського відділу поліції ГУНП України в Дніпропетровські області звернувся [PERSON] з заявою про те, що [PERSON] не пускає його з [PERSON] до квартири за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Паланочна (колишня Комсомольська)[ADDRESS], зазначений факт був встановлений працівниками поліції. Оскільки судом встановлено, що відповідачі не користуються жилим приміщенням з поважних причин, в задоволенні позовних вимог в частині визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням належить відмовити. У відповідності до ст. 3 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, реєстрація - це внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси, за якою з особою може вестися офіційне листування або вручення офіційної кореспонденції. Статтею 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі., в тому числі, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином, суд не має повноважень знімати фізичних осіб з реєстраційного обліку, а підставою для зняття фізичної особи з реєстраційного обліку є рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в звязку з чим, в задоволенні позовних вимог в цій частині також належить відмовити.

Outcome: dismissed