Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-10 00:00:00

26.02.2014 року позивач звернувся до суду з позовом, у якому просить реально виділити йому у власність ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS], визначити порядок користування земельною ділянкою між ним та відповідачем за адресою: [ADDRESS]. У судовому засіданні позивач уточнив позовні вимоги, просив суд за висновком судово-технічної експертизи від 08.05.2014 року виділити йому у власність 48/100 частин житлового будинку, які складаються з приміщень у житловому будинку літ. «А»: 2-3 - житлова кімната площею 16,9 кв.м., вартістю 4917 грн., І- тамбур площею 2,7 кв.м, вартістю 698 грн., ІІ - сіни площею 9,8 кв.м., вартістю 1154 грн., та надвірних будівель та споруд: літ. «К» гараж, вартістю 1530 грн, смотрова яма, вартістю 292 грн., літ. «З» - двірна прибиральня, вартістю 375 грн., №2 водопровід, вартістю 158 грн., №4 огорожа, вартістю 151 грн., всього на 9257 грн. та виділити у користування земельну ділянку зі сторони фасадной межі, правої бокової межі, задньої межі площею 317 кв.м. Зазначив, що зміна часток у домоволодінні відбулася у зв'язку зі зміною складу житлового будинку та технічного стану житлового будинку, тому він на стягненні грошової компинсації за 2/100 частин житлового будинку не наполягає. Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі, зазначив, що з висновком експертизи від 08.05.2014 року згоден, просив задовольнити вимоги позивача згідно висновку експерту. Заслухавши пояснення осіб, які брали участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] належить 1/2 частина житлового будинку [ADDRESS] згідно договору дарування від 03.07.1997, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON] Право власності зареєстровано в БТІ 10.07.1997 року за № 575. Відповідачу [PERSON] належить 1/2 частина житлового будинку [ADDRESS] згідно договору купівлі-продажу від 05.10.1988року, посвідченого державним нотаріусом Третьої Херсонської державної нотаріальної контори Бондаренко В.М. Загальна площа земельної ділянки, яка розташована за адресою: [ADDRESS] та знаходиться у користуванні сторін як співвласників житлового будинку складає 585 кв.м. Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. З висновку судово-технічної експертизи від 08.05.2014 року вбачається, що [PERSON] належить виділити у власність 48/100 частин житлового будинку [ADDRESS], які складаються з приміщень у житловому будинку літ. «А»: 2-3 - житлова кімната площею 16,9 кв.м., вартістю 4917 грн., І- тамбур площею 2,7 кв.м, вартістю 698 грн., ІІ - сіни площею 9,2 кв.м., вартістю 1154 грн., та надвірних будівель та споруд: літ. «К» гараж, вартістю 1530 грн, смотрова яма, вартістю 292 грн., літ. «З» - двірна прибиральня, вартістю 375 грн., №2 водопровід, вартістю 158 грн., №4 огорожа, вартістю 151 грн., всього на 9257 грн., а [PERSON] 52100 частин житлового будинку, які складаються з приміщень у житловому будинку літ. «А»: 1-4 - житлова кімната площею 16,6 кв.м., вартістю 4829 грн., 1-5 - житлова кімната площею 7,2 кв.м, вартістю 2222 грн., ІІІ - коридор площею 0,8 кв.м., вартістю 114 грн., ІV - сіни площею 6,7 кв.м., вартістю - 954 грн., V - сіни площею 7,9 кв.м., вартістю 1125 грн., та надвірних будівель та споруд: крильце, вартістю 223 грн., літ. «Г» - сарай, вартістю 252 грн., літ. «Д» - душ, вартістю 55 грн., літ»Ж» - двірна прибиральня, вартістю 180 грн., №1 водопровід, вартістю 158 грн., №3 хвіртка, вартістю 108 грн., всього на 10220 грн. Визначити порядок користування земельною ділянкою, виділивши у користування [PERSON] частину земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS] зі сторони фасадной межі, правої бокової межі, задньої межі площею 317 кв.м. з виходом на вулицю Чайковського, та виділивши у користування [PERSON] частину земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS] зі сторони фасадной межі, лівої бокової межі, задньої межі площею 268 кв.м. з виходом на вулицю Чайковського через хвіртку №3. З підстав, зазначених у ст. 364 ЦК України та ч.3 ст. 88 ЗК України, суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити, виділити в натурі на праві власності [PERSON] згідно висновку судово-технічної експертизи від 08.05.2014 року 48/100 частин житлового будинку, які складаються з приміщень у житловому будинку літ. «А»: 2-3 - житлова кімната площею 16,9 кв.м., вартістю 4917 грн., І- тамбур площею 2,7 кв.м, вартістю 698 грн., ІІ - сіни площею 9,8 кв.м., вартістю 1154 грн., та надвірних будівель та споруд: літ. «К» гараж, вартістю 1530 грн, смотрова яма, вартістю 292 грн., літ. «З» - двірна прибиральня, вартістю 375 грн., №2 водопровід, вартістю 158 грн., №4 огорожа, вартістю 151 грн., всього на 9257 грн., та визначити порядок користування земельною ділянкою між співвласниками житлового будинку за адресою: [ADDRESS] [PERSON] та [PERSON] згідно висновку судово-технічної експертизи від 08.05.2014 року, виділивши у користування [PERSON] частину земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS] зі сторони фасадной межі, правої бокової межі, задньої межі площею 317 кв.м., а [PERSON] частину земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS] зі сторони фасадной межі, лівої бокової межі, задньої межі площею 268 кв.м. з виходом на вулицю Чайковського через хвіртку №3. Відповідно до ч.3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки зі спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. На підставі викладеного,

Outcome: approved