Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-24 00:00:00

24 лютого 2020 року позивач звернулась до суду з цим позовом, та просить: визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими надвірними спорудами, що розташований по [ADDRESS] . Свої вимоги мотивує тим, що вона у 2009 році придбала у власність житловий будинок з господарськими надвірними спорудами за адресою [ADDRESS] . На підставі цього було здійснено запис до книги по господарського обліку, згідно якого головою домогосподарства за адресою [ADDRESS] є вона, [PERSON] , що підтверджується довідкою Холминської селищної ради Корюківського району Чернігівської області від 05.02.2020 року № 24. Саме з того часу вона постійно користується вищевказаним майном. Зараз їй необхідно отримати житлово-комунальну субсидію, але вона цього зробити не може через відсутність у неї документу про право власності на житловий будинок. Під час купівлі будинку колишній власник не передав їй правовстановлюючі документи. На сьогоднішній день колишній власник будинку помер. З метою оформлення будинку на її ім`я, вона намагалась звернутись до родичів померлого, але виявилось, що такі відсутні взагалі. Тому змушена звернутись до суду за захистом своїх прав. У судове засідання позивач не прибула, в позові вказала про можливість розгляду справи без її участі. У судове засідання від відповідача надано заяву про слухання справи без їх участі, надали відзив на позовну заяву, у якому не заперечують проти заявлених позовних вимог. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Як встановлено судом, позивач у 2009 році придбала у власність житловий будинок з господарськими надвірними спорудами за адресою [ADDRESS] . На підставі цього було здійснено запис до книги по господарського обліку, згідно якого головою домогосподарства за адресою [ADDRESS] є вона, [PERSON] , що підтверджується довідкою Холминської селищної ради Корюківського району Чернігівської області від 05.02.2020 року № 24. Саме з того часу вона постійно користується вищевказаним майном. Зараз їй необхідно отримати житлово-комунальну субсидію, але вона цього зробити не може через відсутність у неї документу про право власності на житловий будинок. Під час купівлі будинку колишній власник не передав їй правовстановлюючі документи. На сьогоднішній день колишній власник будинку помер. З метою оформлення будинку на її ім`я, вона намагалась звернутись до родичів померлого, але виявилось, що такі відсутні взагалі. Тому змушена звернутись до суду за захистом своїх прав. На сьогоднішній день вона продовжує добросовісно та безперервно користуватись, відкрито володіти вказаним житловим будинком з надвірними спорудами, та доглядає за будинком, утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт. Інших осіб, які б мали право на дане нерухоме майно, крім неї немає. Відповідно до ст.344 Цивільного кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкодавцем (правонаступником) вона є. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Суд вважає, що позивач добросовісно заволоділа майном, оскільки вона відкрито, безперервно володіє спірним житловим будинком протягом понад 11 років. Відповідно до ст. 325 ЦК України, фізичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати. Згідно положень ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Відповідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред?явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує право власності. Згідно довідки Корюківського районного комунального підприємства «Рампа» бюро технічної документації спірний житловий будинок закінчений будівництвом на 100%, має 40% зносу, житлова площа будинку становить 26,2 м.кв., загальна площа 46,9 м.кв., з надвірних будівель два дерев`яні сараї - Б-1 та Б-1-1. Інвентаризаційна вартість спірної садиби становить 52375 грн. Судовий збір, сплачений позивачем при зверненні з позовом до суду на користь держави, слід залишити за нею.

Outcome: approved