Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-12 00:00:00

26 листопада 2019 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] , треті особи без самостійних вимог на стороні позивача [PERSON] , [PERSON] , про визнання особи такою, що втратила право користування житловою квартирою [ADDRESS] . Вимоги мотивує тим, що вищезазначена квартира належить йому на праві приватної власності. У квартирі зареєстровані: позивач, його дочка [PERSON] , син [PERSON] , мати [PERSON] , батько [PERSON] , та колишня дружина [PERSON] , шлюб з якою розірвано рішенням Нововолинського міського суду Волинської області від 10.12.2018. Зазначає, що з серпня 2018 року за вказаною адресою відповідач фактично не проживає. Позивач змушений нести витрати з оплати нарахувань за комунальні послуги, які проводяться через наявність реєстрації відповідача у квартирі. Формальна реєстрація відповідача в квартирі, яка належить одноособово на праві приватної власності позивачу, обмежує його право власності, перешкоджає в повній мірі користуватися та розпоряджатися цим майном, унеможливлює оформити субсидію, а тому вважає, що є всі підстави визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. У судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав з підстав наведених у позові, просить їх задоволити, не заперечує щодо постановлення заочного рішення по справі. Просить визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування житловою квартирою за адресою: [ADDRESS] . Треті особи [PERSON] , [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримали, не заперечили щодо задоволення позову. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином через розміщення судового виклику на веб-сайті суду, відзив на позов не подано. Відповідно до ч. 1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~Заслухавши пояснення позивача [PERSON] , третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог [PERSON] , [PERSON] , показання свідка [PERSON] , який ствердив, що [PERSON] у спірній квартирі без поважних причин не проживає більше року, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення в зв`язку з таким. Житлова квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності позивачу [PERSON] , що підтверджується копією будинкової книги (а.с.6), з якої вбачається що житло належить позивачу на підставі договору дарування №621, посвідчений приватним нотаріусом Пасюк Л.О. 02.03.2013 (а.с.6-8). Відповідач [PERSON] зареєстрована у квартирі [ADDRESS] з 16.02.2010, що підтверджується копією будинкової книги (а.с.6). Рішенням Нововолинського міського суду Волинської області від 10.12.2018 (а.с.4) шлюб між позивачем та [PERSON] розірвано. Предметом спору розглядуваної справи є питання захисту права приватної власності позивача на житло, яке вирішується судом в межах цивільно-правових відносин. \~ \~ \~ \~Житлова квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності позивачу [PERSON] , а відповідач, будучи зареєстрованою за вказаною адресою порушує право власності позивача, в т.ч. можливості на свій розсуд здійснювати правомочності щодо володіння, користування і розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Як зазначено в ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, в суді встановлено, що [PERSON] понад один рік без поважних причин відсутня по місцю постійного проживання, і не належить до переліку осіб, за якими, у відповідності до ст.71 ЖК України, зберігається житло понад зазначений строк. Судом не встановлено поважних причин відсутності відповідача у спірній квартирі, а тому суд визнає [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням, відповідно до вимог ст.405 ЦК України. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved