Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-19 00:00:00

26 грудня 2018 року до суду звернулась позивач [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. В обґрунтування своїх позовних вимог посилався на те, що 31 березня 1999 року вона придбала домоволодіння по [ADDRESS] , згідно договору купівлі - продажу, зареєстрованого за № 9-380, Великомихайлівською державною нотаріальною конторою Одеської області. На підставі вказаного договору та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.08.2018 року вона є власником вищезазначеного житлового будинку. За усним проханням відповідачки вона зареєструвала її до власного будинку за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до довідки виданої виконавчим комітетом Великомихайлівської селищної ради Великомихайлівського району Одеської області [PERSON] , [INFO] за адресою: [ADDRESS] з 02.02.2009 року, за вказаною адресою не проживає від дня реєстрації. Згідно акту обстеження матеріально - побутових умов сімї, при обстеженні виявлено, що в будинку який їй належить зареєстрована вона та відповідач [PERSON] , але фактично на даний час за цією адресою вона не проживає з моменту реєстрації, особистих речей не виявлено. Таким чином, оскільки відповідач у житловому будинку не проживає більше одного року, не оплачує плату за комунальні послуги, не несе інші витрати по утриманню житла та не приймає участь у спільному побуті, він вважається таким, що втратив право користування житловим будинком. Тому позивач просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком [ADDRESS] області. В судове засідання позивач не з`явилась, через канцелярію суду від неї надійшла заява в якій вона просить суд розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлялась належним чином, причин неявки суду не повідомила. Оскільки відповідач належним чином повідомлялась про дату розгляду справи і позивач не заперечує проти розгляду справи у відсутності відповідача суд, відповідно до ст.280 ЦПК України, виніс ухвалу про заочний розгляд справи. Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши надані сторонами докази, суд доходить висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Вимогами ст. 71 Житлового кодексу України встановлено 6-ти місячний строк збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його родини, а також вичерпаний перелік випадків за якими за особою, що тимчасово відсутня, зберігається житлове приміщення понад шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК визнання особи, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені законом терміни проводиться в судовому порядку. Згідно з ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Cудом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON] , що підтверджується договіром купівлі-продажу серії АВА № 208226 від 31.03.1999 року та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 135844417 від 29.08.2018 року. З наявного в матеріалах справи акту про встановлення факту не проживання гр. [PERSON] , [INFO] по [ADDRESS] № 629 від 08.18.2018 року, вбачається, що депутатом Великомихайлівської селищної ради Великомихайлівського району Одеської області - Черненко Л.Л . , встановлено, що гр. [PERSON] зареєстрована, але не проживає за вищевказаною адресою з моменту реєстрації, під час обстеження її особистих речей не виявлено. Крім того, в матеріалах справи наявна довідка № 2112/02-16 від 21.08.2018 року надана виконавчим комітетом Великомихайлівської селищної ради Великомихайлівського району Одеської області, з якої вбачається, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] з 02 лютого 2009 року, за вказаною адресою не проживає від дня реєстрації. Тобто судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що відповідач [PERSON] не проживає та ніколи не проживала в житловому будинку який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , відповідач дійсно відсутня у спірному приміщенні, особистих речей та речей постійного вжитку відповідача в будинку не виявлено, вона не сплачує комунальні платежі, не приймає участі у підтриманні будинку в належному стані, при цьому відсутні поважні причини її відсутності в будинку. На підставі викладеного, суд вважає за необхідне позовні вимоги позивача [PERSON] задовольнити в повному обсязі - визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, будинком який знаходиться за адресою: [ADDRESS] Велика Михайлівка Великомихайлівського району Одеської області.

Outcome: approved