Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-26 00:00:00

\~ \~ \~ \~24 вересня 2020 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою, розташованою за адресою:\~\~ [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В обґрунтування позовної заяви позивачем зазначено, що вона є власником квартири за адресою [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 10 вересня 2020 року. Під час укладання договору купівлі-продажу квартири колишня власниця та представник за довіреністю, запевнили її в тому, що усі зареєстровані у відчужуваній квартирі особи знімуться з реєстрації в квартирі впродовж 10 днів з моменту підписання договору купівлі-продажу. Останній строк зняття з реєстрації 20.09.2020р., строк сплинув, але відповідачі по теперішній час не знялись з реєстрації з належної їй квартири. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 1 жовтня 2020 року позовну заяву прийнято до свого провадження, відкрито спрощене позовне провадження, та призначено судове засідання з повідомленням (викликом) сторін для розгляду справи по суті, визначено відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву з одночасним надісланням копії відзиву відповідно до вимог ч. 4\~ст. 178 ЦПК України\~позивачу. Судове засідання по цивільній справі неодноразово відкладалось, в зв`язку з неявкою до суду відповідачів. \~ \~ \~ \~До судового засідання призначеного на 24 листопада 2020 року позивач\~\~ [PERSON] та її представник [PERSON] , не з`явились, про дату, час та місце проведення судового розгляду повідомлялись належним чином, на адресу суду від позивача та його представника надана заява, про розгляд справи без їхньої участі, на позовних вимогах наполягають, щодо заочного розгляду не заперечують. \~ \~ \~ \~Відповідач\~\~ [PERSON] , яка про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлялася належним чином: у відповідності до пункту 2 частини 7\~статті 128 ЦПК України\~- шляхом направлення судової повістки рекомендованим листом з повідомленням про вручення за адресою її місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку, до судового засідання не з`явилась за невідомою суду причиною. Клопотань про відкладення розгляду справи або про розгляд справи без її участі на адресу суду не надходило. У встановлений ухвалою про відкриття провадження у справі строк відзив на позовну заяву відповідачем також не поданий. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] , який про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлявся належним чином: у відповідності до пункту 2 частини 7\~статті 128 ЦПК України\~- шляхом направлення судової повістки рекомендованим листом з повідомленням про вручення за адресою її місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку, до судового засідання не з`явився за невідомою суду причиною. Клопотань про відкладення розгляду справи або про розгляд справи без його участі на адресу суду не надходило. У встановлений ухвалою про відкриття провадження у справі строк відзив на позовну заяву відповідачем також не поданий. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] , який про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлявся належним чином: у відповідності до пункту 2 частини 7\~статті 128 ЦПК України\~- шляхом направлення судової повістки рекомендованим листом з повідомленням про вручення за адресою її місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку, до судового засідання не з`явився за невідомою суду причиною. Клопотань про відкладення розгляду справи або про розгляд справи без його участі на адресу суду не надходило. У встановлений ухвалою про відкриття провадження у справі строк відзив на позовну заяву відповідачем також не поданий. \~ \~ \~ \~Відповідач\~\~ [PERSON] , яка про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлялася належним чином: у відповідності до пункту 2 частини 7\~статті 128 ЦПК України\~- шляхом направлення судової повістки рекомендованим листом з повідомленням про вручення за адресою її місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку, до судового засідання не з`явилась за невідомою суду причиною. Клопотань про відкладення розгляду справи або про розгляд справи без її участі на адресу суду не надходило. У встановлений ухвалою про відкриття провадження у справі строк відзив на позовну заяву відповідачем також не поданий. \~ \~ \~ \~Оскільки відповідачі були належним чином повідомлені про судове засідання, але причин неявки суду не повідомили, суд вважає можливим у відповідності до пункту 1 частини 3\~статті 223 ЦПК України\~провести судове засідання без їх участі. При цьому, за наявності умов, передбачених ч. 1\~ст. 280 ЦПК України, суд вважає необхідним розглянути справу на підставі наявних у справі доказів з ухваленням заочного рішення по справі. \~ \~ \~ \~У зв`язку з неявкою сторін та у відповідності до частини 2\~статті 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об`єктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з огляду на наступне. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1\~ст. 13 ЦПК\~суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи та витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ч. 3 ст.\~12\~та ч. 1 ст.\~81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі (ч. 5\~ст. 81 ЦПК України). \~ \~ \~ \~Як встановлено судом та підтверджується матеріалами справи, позивач є власником квартири, розташованої за адресою:\~\~ [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу квартири від 10 вересня 2020 року (а.с. 5-6), що також підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 223477616 від 10 вересня 2020 року (а.с. 7) та технічним паспортом на квартиру, що знаходиться у власності (а.с.8). \~ \~ \~ \~Конституція України у ст. 47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. \~ \~ \~ \~Глава 23 Цивільного кодексу України встановлює, що громадянин, який став власником житла, має право розпоряджатися ним на свій розсуд. \~ \~ \~ \~Частиною першою статті 383 ЦК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. \~ \~ \~ \~ Відповідно до договору купівлі продажу квартири від 10.09.2020 року гр. [PERSON] , що діє від свого імені та від імені [PERSON] (продавці) продали, а гр. [PERSON] (покупець) купила квартиру за номером [ADDRESS] . Відповідно до п. 10 вказаного договору: «Продавці» зобов`язалися знятися з реєстрації місця проживання за вказаною вище адресою в строк до 20 вересня 2020 року. «Продавці» стверджують, що [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] зобов`язуються знятися з реєстрації місця проживання за вказаною вище адресою в строк до 120 вересня 2020 року (а.с.5) \~ \~ \~ \~ Відповідно до довідки № 717 від 28.08.2020 року наданої ЖЕД КП БЖУК Попкова В. Н., [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] (а.с.4). \~ \~ \~ \~Відповідно до акту від 08.09.2020 року наданого КП БЖУК Попков А.В. не мешкає за вказаною вище адресою з 28.06.1995 року, [PERSON] з 19.07.2016 року, [PERSON] з 27.06.2018 року (а.с.9). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~статті 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1\~ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~ Відповідно до документальної інформації наданої Бахмутською міською радою від 29.09.2020 року [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно\~ст. 391 Цивільного кодексу України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. \~ \~ \~ \~Правова позиція Європейського суду з прав людини, відповідно до п. 1 ст. 8 Європейської конвенції про захист прав людини та основних свобод (далі Конвенція), гарантує кожній особі окрім інших прав, право на повагу до її житла. \~ \~ \~ \~Стаття 16 ЦК України передбачає способи захисту цивільних прав і інтересів осіб. Виходячи з загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України. Суд захищаючи права власності громадян, усуває перешкоди у користуванні цією власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Власник житла має право вимагати визнання колишнього власника таким, що втратив право на користування, та зняття його з реєстрації. При цьому втрата права користування житловим приміщенням є наслідком припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла. \~ \~ \~ \~Враховуючи викладене, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що у судовому засіданні факт порушення права власності позивача відповідачами повністю доведений, а відтак позов підлягає задоволенню у повному обсязі. \~ \~ \~ \~Судові витрати підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача відповідно до ст. 141 ЦПК України. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved