Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-29 00:00:00

26.03.2018 року позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, посилаючись не те, що Зеленодольська міська рада є власником квартири [ADDRESS]. 20 січня 2010 року рішенням виконавчого комітету Зеленодольської міської ради було видано ордер на житлове приміщення за адресою: [ADDRESS] громадянину [PERSON], [INFO]. Відповідно довідки від 01.11.2017 року № 2126 про зареєстрованих осіб у квартирі [ADDRESS]), зареєстрована одна особа [PERSON], [INFO]. Відповідно до актів про фактичне місце проживання № 2-32 від 06.11.2017 р., № 865 від 14 червня 2017 року та 1669 від 22.16.2017 року, у даній квартирі понад рік ніхто не проживає. Однак, відповідач на даний час прописаний (зареєстрований) за вищевказаною адресою, хоча фактично, з дня прописки та по даний час в зазначеній квартирі не проживав та не з'являється, що підтверджується актами про фактичне місце проживання. Заборгованість [PERSON] перед комунальним підприємством КП «Зеленодольсіжий міський водоканал» за всі види житлово-кумунальних послуг станом на 28.02.2018 року складає 1630,32 грн. та постійно збільшується, що підтверджується доданою до заяви довідкою. Відповідач ніякої участі в утриманні зазначеного житлового приміщення не приймає та ним не користується, його особистих речей у спірній квартирі немає, житлове приміщення знаходиться у жахливому стані, яке не придатне для проживання, двері відсутні, вікна прийшли в непридатний стан, води не має, система опалення відсутня. Руйнування житлового приміщення приводить до негативних соціальних наслідків та справедливого обурення мешканців, що проживають поряд. Поширювання антисанітарії, грибка приводить до руйнування сусідніх квартир та всього будинку. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, тому на підставі вище вказаного просить позов задовольнити. Представник позивача в судове засідання не з'явився, подав заяву про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав, проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, місце та час розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомив. Відповідно до частини другої статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно вимог ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити по цій справі заочне рішення на підставі доказів, що є в матеріалах справи, оскільки відповідач був належним чином повідомлений про слухання справи, не сповістив суд про причини своєї відсутності. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про примусове виконання зобов'язання в натурі. Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. За твердженням ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік. Суд враховує, що відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється в день звернення особи на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Судом встановлено, що Зеленодольська міська рада є власником квартири [ADDRESS]. 20 січня 2008 року рішенням виконавчого комітету Зеленодольської міської ради було видано ордер на житлове приміщення за адресою: [ADDRESS] громадянину [PERSON] (а.с. 7). Відповідно довідки від 01.11.2017 року № 2126 про зареєстрованих осіб у квартирі [ADDRESS]), зареєстрована одна особа [PERSON], [INFO] (а.с. 8). Відповідно до актів про фактичне місце проживання № 2-32 від 06.11.2017 р., № 865 від 14 червня 2017 року та 1669 від 22.16.2017 року, у даній квартирі понад рік ніхто не проживає (а.с. 12-14). Заборгованість [PERSON] перед комунальним підприємством КП «Зеленодольсіжий міський водоканал» за всі види житлово-кумунальних послуг станом на 28.02.2018 року складає 1630,32 грн. та постійно збільшується, що підтверджується доданою до заяви довідкою (а.с. 9-11). Судом встановлено. що відповідач [PERSON] з 2009 року за вищевказаною адресою не проживає, однак прописаний, тому суд приходить до висновку, що заявлені Зеленодольською міською радою Апостолівського району Дніпропетровської області позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Згідно ст. ст. 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шести місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідач не проживає за місцем реєстрації більше ніж шість місяців, тому він повинен бути визнаний таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Outcome: approved