Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-15 00:00:00

26.07.2018 р. [PERSON], звернувся до суду з позовом, в якому просить, визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житлом по вул. Першотравнева, 16 в м. Славута Хмельницької області. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач є власником ? частини будинку з надвірними будівлями до цієї частини будинку, де також зареєстрована колишня дружина [PERSON], її дочка від першого шлюбу [PERSON], та їх спільний син [PERSON], та зазначив, що з січня 2016 року відповідачі проживають у будинку батьків [PERSON] по вул. Кн. Сангушків, 50 в м. Славута Хмельницької області. Оскільки відповідачі в добровільному порядку з реєстрації не знімаються, просить суд позов задовольнити. В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просять позов задовольнити. Відповідач проти задоволення позову заперечує, оскільки вважає, що має право на проживання у будинку позивача разом із своєю дочкою, через те, що покупку будинку витратила і свої кошти також Представник третьої особи проти задоволення позову не заперечила, пояснивши, що оскільки [PERSON], будучи малолітньою, проживає з матірю, [PERSON] за іншою адресою, визнання її такою, що втратила право користування житлом, по вулиці Першотравнева, 16, місто Славута Хмельницької області жодним чином не порушить її прав. Дослідивши подані матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 23.07.2013 року, [PERSON] придбав у власність ? частину будинку, що знаходиться в місті Славута Хмельницької області по вулиці Першотравневій, 16. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.05.2013 року [PERSON] є власником ? частини житлового будинку по вулиці Першотравнева, 16 в місті Славута Хмельницької області. Відповідно до копії рішення Славутського міськрайонного суду Хмельницької області від 01.04.2016 року, шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Відповідно до заяви, засвідченою приватним нотаріусом Славутського міського нотаріального округу, [PERSON] повідомила, що на придбану частину будинку з надвірними будівлями вона не претендує, з її сторони відсутні будь-які права на придбану частину будинку з надвірними будівлями та заперечення стосовно укладення договору. Наведене вище свідчить про те, що доводи відповідача про наявність будь яких майнових прав на будинку по вулиці Першотравнева, 16 в місті Славута є безпідставними. Відповідно до довідки виданої Виконавчим комітетом Славутської міської ради Хмельницької області в будинку по вул. Першотравнева, 16 в м. Славута Хмельницької області зареєстровані [PERSON], колишня дружина [PERSON], син [PERSON] та дочка колишньої дружини від першого шлюбу [PERSON] Згідно даних акту № 19 квартального комітету Виконавчого комітету Славутської міської ради від 26.03.2018 року [PERSON] проживає один. Надаючи правову оцінку спірним відносинам суд приходить до наступного висновку. Згідно ч.1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження свої майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Частиною 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визначено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. У судовому засіданні встановлено та підтверджено показами свідків [PERSON] та [PERSON], що відповідач у будинку по вул. Першотравнева, 16 в м. Славута, більше року не проживає, житлом не цікавиться, участі в утриманні будинку не приймає, особистих речей відповідача у будинку немає. За таких обставин, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову у частині вимог про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житлом, а саме буд. 16 по вул.. Першотравневій у м. Славута. Щодо вимог позивача про визнання такою що втратила правом користування малолітню [PERSON], суд враховує наступне. Частиною 3 ст.\~29\~ЦК України\~передбачено,\~що місцем проживання фізичної особи, у віці від десяти до чотирнадцяти років, є місце проживання її батьків або одного з них, з ким вона проживає. Таким чином, місце проживання дитини віком від 10 до 14 років може бути зареєстроване за місцем проживання батьків (одного з них). Оскільки судом прийнято рішення про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування будинком де вона була зареєстровано, а місце майбутньої її реєстрації на даній стадії не є відомим, тому відсутні підстави для зняття з реєстрації малолітньої [PERSON] Суд не приймає до уваги висновок органу опіки і піклування про можливість задоволення позовних вимог, оскільки приходячи до такого висновку, орган опіки і піклування не встановив де буде проживати та буде зареєстрована малолітня дитина після знаття з реєстрації за адресою вул.. Першотравневій, 16 у м. Славута та чи погоджуються на це власники будинку. За таких обставин, суд приходить до висновку, що в цій частині позов є передчасним а тому задоволенню не підлягає. Судові витрати підлягають розподілу у порядку визначеному ст. 141 ЦПК України.

Outcome: partial