Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-15 00:00:00

26.04.2016 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, вказуючи на те, що 23.03.2016 року вона набула права власності на спадщину за законом на квартиру [ADDRESS], після смерті матері. З 17.12.2008 року за зазначеною адресою зареєстрований також її син [PERSON], однак, фактично, він там жодного дня не проживав. Весь час син проживав разом з нею за адресою м.Новогродівка, вул.Гагаріна, 11/35. На даний час в неї виникла необхідність продати квартиру №4 за адресою м.Новогродівка, вул.Водопянова, 28, однак вона не може цього зробити, так як її син не може зявитися в реєстраційні органи та знятися з реєстраційного обліку, так як знаходиться за межами України. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Позивач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, просить суд позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та дату слухання повідомлений належним чином, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, так як він знаходиться за межами України, крім того, надав суду довіреність №50 АА 7054496 від 29.03.2016 року, згідно якої уповноважив позивача [PERSON] бути його представником у всіх організаціях та установах міста Новогродівки з питання знаняття його з реєстраційного обліку за адресою: м.Новогродівка вул.Водоп'янова, 28/4. Третя особа - Новогродівська міська рада, надали суду заяву в якій просить справу розглядати без участі їх представника , з позовними вимогами згодні. Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно свідоцтва про право власності на спадщину за законом від 23.03.2016 року [PERSON] прийняла спадщину у вигляді квартири №4, що розташована в будинку №28 по вул.Водопянова в м.Новогродівка. Згідно довідки ОСББ «Супутник» від 13.04.2016 року за адресою м.Новогродівка, вул. Водопянова, 28/4 зареєстрований [PERSON], [INFO]. Згідно акту про непроживання від 13.04.2016 року, виданого депутатом Новогродівської міської ради, за адресою м.Новогродівка, вул.Водопянова, 28/4 зареєстрований [PERSON], однак фактично з 2014 року до теперішнього часу за зазначеною адресою не проживає. Судом встановлено, що відповідач понад встановлений законом строк в спірній квартирі не проживає, комунальні платежі не сплачує, його речі в квартирі відсутні. За адресою м.Новогродівка вул.Водопянова, 28/4 відповідач був зареєстрований, однак фактично весь час проживав за адресою [INFO]. З урахуванням зазначеного, не проживання відповідача більше 2 років в спірній квартирі, суд вважає, що [PERSON] може бути визнано таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартири [ADDRESS] внаслідок його відсутності строком понад 2 роки.

Outcome: approved