Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-02 00:00:00

26 квітня 2018 року ТОВ «Житлові мережі» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги за період з 01.08.2015 року по 31.03.2018 року в розмірі 12703,10 грн., з урахуванням 3% річних за період з 11.09.2016 року по 15.05.2018 року в розмірі 468,34 грн., індексу інфляції за час прострочення за період з вересня 2015 року по квітень 2018 року в розмірі 2068,87 грн. та пені за період з 11.06.2017 року по 15.05.2018 року в розмірі 567,25 грн. В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що відповідач [PERSON] є власником квартири № 136 за адресою: м. Харків, пр. Науки, 9-Д, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири, посвідченого 23.01.2015 року приватним нотаріусом ХМНО [PERSON] за №51 та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №32617799 від 23.01.2015 року. ТОВ «Житлові мережі» є підприємством, яке здійснює функції по утриманню житлового будинку за адресою м. Харків, проспект Науки, буд. 9-Д на підставі Договору № 01 від 01.10.2016 року, що укладений з уповноваженою особою співвласників багатоквартирного будинку № 9-Д по пр. Науки у м. Харкові в особі директора ТОВ «[PERSON] ХХІ» [PERSON], який дії на підставі протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку №9-Д по пр. Науки у м. Харкові від 09.06.2016 року. Згідно Договору про надання послуг ТОВ «Житлові мережі» надає послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території у житловому будинку №9-Д по пр. Науки у м. Харкові та за дорученням укладає договори зі спеціалізованими комунальними підприємствами та обслуговуючими організаціями щодо постачання комунальних послуг (послуг з постачання електричної енергії, централізованого постачання холодної вод і водовідведення, централізованого опалення і постачання гарячої води) у цей житловий будинок, а відповідач сплачує за надання таких послуг за встановленим тарифом та компенсує позивачу його витрати по оплаті спожитих у житловому приміщенні комунальних послуг, оплати інших послуг, шляхом сплати щомісячних платежів у строк та на умовах, що передбачені Договором про надання послуг. Протягом тривалого часу відповідач не здійснює оплату за надані позивачем послуги, внаслідок чого в нього утворилася заборгованість за отримані житлово-комунальні послуги за період з 01.08.2015 року по 31.03.2018 року в розмірі 12703,10 грн., з урахуванням 3% річних за період з 11.09.2016 року по 15.05.2018 року в розмірі 468,34 грн., індексу інфляції за час прострочення за період з вересня 2015 року по квітень 2018 року в розмірі 2068,87 грн. та пені за період з 11.06.2017 року по 15.05.2018 року в розмірі 567,25 грн. Посилаючись на вказані обставини позивач просить позовні вимоги задовольнити. В судове засідання представник позивача не зявився, подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, причини неявки суду не повідомила, відзив на позов не подала. Враховуючи вимоги ч. 1 ст. 280 ЦПК України, судом проведено заочний розгляд справи. Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є власником квартири № 136 за адресою: м. Харків, пр. Науки, 9-Д, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири, посвідченого 23.01.2015 року приватним нотаріусом ХМНО [PERSON] за №51 та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №32617799 від 23.01.2015 року. ТОВ «Житлові мережі» є підприємством, яке здійснює функції по утриманню житлового будинку за адресою м. Харків, проспект Науки, буд. 9-Д на підставі Договору № 01 від 01.10.2016 року, що укладений з уповноваженою особою співвласників багатоквартирного будинку № 9-Д по пр. Науки у м. Харкові в особі директора ТОВ «[PERSON] ХХІ» [PERSON], який дії на підставі протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку №9-Д по пр. Науки у м. Харкові від 09.06.2016 року. Згідно Договору про надання послуг ТОВ «Житлові мережі» надає послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території у житловому будинку №9-Д по пр. Науки у м. Харкові та за дорученням укладає договори зі спеціалізованими комунальними підприємствами та обслуговуючими організаціями щодо постачання комунальних послуг (послуг з постачання електричної енергії, централізованого постачання холодної вод і водовідведення, централізованого опалення і постачання гарячої води) у цей житловий будинок, а відповідач сплачує за надання таких послуг за встановленим тарифом та компенсує позивачу його витрати по оплаті спожитих у житловому приміщенні комунальних послуг, оплати інших послуг, шляхом сплати щомісячних платежів у строк та на умовах, що передбачені Договором про надання послуг. Згідно з наданим розрахунком за період з 01.08.2015 року по 31.03.2018 року у [PERSON] утворилась заборгованість за отримані житлово-комунальні послуги в розмірі 12703 грн. 10 коп. з урахуванням 3% річних за період з 11.09.2016 року по 15.05.2018 року в розмірі 468,34 грн., індексу інфляції за час прострочення за період з вересня 2015 року по квітень 2018 року в розмірі 2068,87 грн. та пені за період з 11.06.2017 року по 15.05.2018 року в розмірі 567,25 грн. Відповідно до п.5 ч.3\~ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги\~споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання; боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно ст.ст. 901,903\~ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Судом встановлено, що позивач свої зобов»язання виконав належним чином, а відповідач свої зобов»язання щодо повної та своєчасної оплати не здійснив, доказів сплати не надав. Відповідно до ч. 3 ст. 549 ЦК України та п.п. 8,11 Договору про надання послуг за несвоєчасне внесення плати з відповідача стягується пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення. Відповідно до ч.1\~ ст.\~11\~ЦК України цивільні права та обов'язки\~ виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Матеріалами справи підтверджено, що ТОВ Житлові мережі надавало відповідачу зазначені вище послуги, відповідач їх отримував і не відмовився від них у встановленому законом порядку. Оскільки відповідач офіційно, у встановленому чинним законодавством порядку не відмовився від послуг, які надавало ТОВ Житлові мережі, то в нього виник обов'язок сплатити ці послуги. Таким чином, вимоги позивача ТОВ Житлові мережі підлягають задоволенню. Питання про стягнення судових витрати суд вирішує відповідно до\~ ст. 141 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved