Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-06 00:00:00

24 лютого 2021 року Сілвай Методій Методійович звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених позовних вимог посилається на те, що він є власником будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . В даному будинку зареєстровані відповідачі [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Відповідачі понад три роки не проживають в даному будинку, добровільно залишили будинок, за місцем реєстрації не проживають та не користуються будинком як житлом, не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не беруть, їх особистих речей в будинку не має. Оскільки відповідачі у будинку не проживають без поважних причин, виникають проблеми в оформлені пільг та субсидій. З метою захисту своїх прав звернувся до суду з позовом та просить визнати [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право користування житловим будинком з належними до нього надвірними спорудами за адресою : [ADDRESS] . Ухвалою Іршавського районного суду Закарпатської області від 17.03.2021 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Позивач [PERSON] , представник позивача адвокат Карабиньош І.І., для участі в розгляді справи не з`явилися, представник позивача адвокат Карабиньош І.І. подав суду заяву, просить суд справу розглядати в його відсутність, позовні вимоги підтримав повністю з мотивів, викладених в позовній заяві, просить позов задовольнити. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про час, дату та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, до суду подали заяви, в яких позовні вимоги визнають, проти задоволення позову не заперечують, справу просять розглянути в їх відсутність ( а.с. 47, 48). Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступних висновків. Згідно\~статті 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Згідно копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 26.08.2005 року Сілвай Методію Методійовичу належить житловий будинок, з надвірними спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 9). Право приватної власності зареєстровано за [PERSON] , що підтверджується Витягом з Державного реєстру правочинів, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 11961224, та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.09.2005 року ( а.с. 10, 11). У вказаному будинку зареєстровані : позивач [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , що стверджується довідкою, виданою виконкомом Доробратівської сільської ради Іршавського району Закарпатської області № 627 від 20.07.2020 року ( а.с. 14). Відповідно до\~ст.13 ЦПК України\~суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи. Відповідно до положень\~ст.12 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. У відповідності до ч.1\~ст.321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі\~ст.317 ЦК України\~власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ч.1\~ст.319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Права власника житлового будинку, квартири визначені\~ст.383 ЦК України\~та\~ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до положення статей\~64,\~156 ЖК України\~до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. За змістом\~ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 №1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. За змістом ст.ст.71,\~72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням провадиться в судовому порядку внаслідок відсутності цієї особи понад шість місяців без поважних причин. Факт відсутності відповідачів [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] за зареєстрованою адресою: [ADDRESS] , підтверджено довідкою виданою виконкомом Доробратівської сільської ради Іршавського району Закарпатської області № 628 від 20.07.2020 року ( а.с. 15). Дані обставини свідчать про свідоме обрання відповідачами іншого місця проживання. Оскільки власником будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , є позивач, відповідачі за адресою місця своєї реєстрації не проживають, не набули самостійного права на користування вказаним будинком з інших правових підстав, та перебування відповідачів на реєстраційному обліку у вказаному будинку порушує та обмежує права та охоронювані законом інтереси власника будинку, суд дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність вимоги позивача про визнання [PERSON] , , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням за вказаною адресою, тому позов підлягає задоволенню. З огляду на перераховані обставини,

Outcome: approved