Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-15 00:00:00

25.03.2016 року [PERSON]В звернувся до Роздільнянського районного суду Одеської області з позовом до [PERSON], [PERSON] міської ради Одеської області, згідно якого просить суд: - встановити факт володіння [PERSON], яка померла 12.03.2015 року та [PERSON], [INFO] квартирою №76 по вул..Котовського, 71 м.Роздільна Одеської області, загальною площею 42,80 кв.м., в тому числі житловою 25,80 кв.м. по 1/2 частиною кожним відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого Виконкомом [PERSON] міської ради народних депутатів Одеської області 19.05.1993 року; - визнати за позивачем право власності по праву спадкування за заповітом на 1/2 частину квартири [ADDRESS], яка належала [PERSON], яка померла 12.03.2015 року. Позивач [PERSON] надав суду заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за його відсутністю. Відповідач [PERSON] та представник відповідача [PERSON] міської ради Одеської області [PERSON] в судове засідання не зявилися, надавши відповідні заяви про згоду з позовом та розгляд справи у їх відсутність. Вивчивши матеріали справи, дослідивши представлені докази, оглянувши копію спадкової справи, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 12 березня 2015 року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖД №403168, виданим 14.03.2015 року Відділом ДРАЦС РС по Роздільнянському району [PERSON] МРУЮ в Одеській області, актовий запис №167 (а.с.5). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді 1/2 частини квартири №76, у будинку №71, розташованої по вул..Котовського м.Роздільна Одеської області. 1/2 частина вказаної квартири належала на праві власності [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Виконкомом [PERSON] міської ради народних депутатів Одеської області 19.05.1993 року (а.с.6). Право власності зареєстровано в ОМБТІ в книзі №4 на сторінці №26. Іншим співвласником зазначеної квартири є позивач по справі [PERSON] Згідно зі ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. У відповідності до ст.370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. За життя за державною реєстрацією права власності на квартиру в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно [PERSON] не зверталась. У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості щодо права власності на спірну квартиру відсутні. Тобто спадкодавець та позивач по справі володіли нерухомим майном по 1/2 частині кожний. Згідно довідки виконкому [PERSON] міської ради №1670 від 23.07.2015р. [PERSON] постійно проживала та знаходилась на реєстраційному обліку до дня своєї смерті в [ADDRESS], разом з нею ніхто не проживав, на реєстраційному обліку знаходилися: [PERSON] та [PERSON]С (а.с.61-об). [PERSON] залишила заповіт від 25.05.1993р., яким заповіла все своє майно сину - позивачу по справі [PERSON] (а.с.69-70). Після смерті спадкодавця позивач спадщину прийняв, подавши 23.07.2015р. заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори (а.с.60). Відповідач [PERSON] з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори не звертався, спадщину не прийняв. Згідно ч.ч.1, 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлої. Спадкуванням, згідно ст.1216 ЦК України, є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Оскільки за життя [PERSON] склала заповіт, тому має місце спадкування за заповітом. Відомостей про наявність спадкоємців, що мають право на обовязкову частку у спадщині, у суду на час розгляду справи не має. Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. При зверненні позивача до нотаріуса з завою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину у вигляді 1/2 частини квартири приватний нотаріус [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON] листом 3/02-14 від 14.01.2016р.\~у видачі свідоцтва про право на спадщину відмовив, у звязку з тим, що у правовстановлюючому документі, Свідоцтві про право власності на житло, загальна площа вищезазначеної квартири, частка якої спадкується, становить 25,82 кв.м., а фактично, відповідно до довідки, наданої ФОП [PERSON], загальна площа квартири становить 42,80 кв.м., у звязку з вищезазначеним позивачу запропоновано звернутись до суду щодо вирішення питання стосовно спадкування на зазначене майно (а.с.46). Так, відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого Виконкомом [PERSON] міської ради народних депутатів Одеської області 19.05.1993 року, загальна площа квартири №76, у будинку №71, розташованої по вул..Котовського м.Роздільна Одеської області становить 25,82 кв.м. (а.с.6). Відповідно до технічного паспорту на вказану квартиру, виданого на імя [PERSON] від 10.05.1993 рокузагальна площа квартири №76, у будинку №71, розташованої по вул..Котовського м.Роздільна Одеської області становить 43,09 кв.м., у тому числі житлова 25,82 кв.м. (а.с.9-10). Згідно технічного паспорту на вказану квартиру виданого на імя [PERSON] від 27.11.2015 року загальна площа вищезазначеної квартири становить 42,80 кв.м., у тому числі житлова 25,80 кв.м. (а.с.7-8). Відповідно до повідомлення субєкта господарювання ПП [PERSON] №189 від 30.11.2015 року фактична загальна площа квартири №76, у будинку №71, розташованої по вул..Котовського м.Роздільна Одеської області становить 42,80 кв.м., житлова 25,80 кв.м. При оформленні свідоцтва про право власності від 19.05.1993 року у підрахуванні житлової та загальної площі квартири було допущено арифметичну помилку, у звязку з чим фактична житлова та загальна площа не співпадають з площею, вказаною у свідоцтві про право власності. Ситуація відповідає виданому технічному паспорту від 27.11.2015 року (а.с.11). Повторно виготовити правовстановлюючий документ у позивача не має можливості у звязку зі смертю одного з співвласників. Таким чином, судом встановлено, що фактична загальна площа квартири №76, у будинку №71, розташованої по вул..Котовського м.Роздільна Одеської області становить 42,80 кв.м., житлова 25,80 кв.м., та встановлено факт володіння [PERSON], яка померла 12.03.2015 року та [PERSON], [INFO] квартирою №76 по вул..Котовського, 71 м.Роздільна Одеської області, загальною площею 42,80 кв.м., в тому числі житловою 25,80 кв.м. по 1/2 частиною кожним відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого Виконкомом [PERSON] міської ради народних депутатів Одеської області 19.05.1993 року. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Дослідивши надані позивачем докази, суд прийшов до висновку, що право власності на квартиру [PERSON], за життя, набуто правомірно на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Виконкомом [PERSON] міської ради народних депутатів Одеської області 19.05.1993 року. За життя та після смерті [PERSON] ніким не оспорено, а тому 1/2 частина квартири входить до складу спадщини, що відкрилась після смерті [PERSON] Відсутність реєстрації\~ права власності спадкодавця на спірне майно в Реєстрі прав власності на нерухоме майно на момент відкриття спадщини не позбавляло спадкодавця права власності на спірне майно на час його смерті. А оскільки позивач [PERSON] при оформленні спадщини дотримувався вимог діючого законодавства, і на теперішній час у нього не має іншого шляху захисту його права на спадщину,\~ ніж звернення до суду з вказаним позовом, суд вважає за можливе позовну заяву задовольнити та визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за заповітом на 1/2 частину квартири після смерті [PERSON]\~ Судові витрати позивачем сплачено при зверненні з позовом до суду у повному обсязі.

Outcome: approved