Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-25 00:00:00

25 березня 2016 року позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до Гаркушинської сільської ради Миргородського району про визнання права власності на земельну ділянку. В позові посилається на те, що 20 грудня 2008 року вона за договором купівлі-продажу прийняла у власність від [PERSON] приватизовану земельну ділянку площею 0,2490 га кадастровий номер 5323281401:01:001:0152, що розташована в с.Гаркушинці, вул.Миру, 16, Миргородського району Полтавської області. Проте, рішенням державного реєстратора, від 30 листопада 2015 року, їй було відмовлено в проведенні реєстрації права власності на вказану земельну ділянку з підстав розбіжності площі спірної земельної ділянки, оскільки у витязі із державного земельного кадастру про земельну ділянку від 01 жовтня 2015 року вказано площу згаданої земельної ділянки не 0,2490 га, як у договорі купівлі-продажу, а 0,2474 га, яка є правильною. В звязку із вище викладеним, позивачка просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,2474 га, кадастровий номер 5323281401:01:001:0152, розташовану в с. Гаркушинці по вул. Миру, 16, Миргородського району, призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. В судовому засіданні позивачка [PERSON]. підтримувала свої позовні вимоги і просила задовольнити її позов. Представник відповідача, Гаркушинської сільської ради Миргородського району, \~в судове засідання не зявився, своїх заперечень проти позову суду не подав і з клопотаннями про відкладення слухання справи до суду не звертався. Суд, заслухавши позивача, дослідивши письмові докази по справі та проаналізувавши їх в сукупності, приходить до висновку про те, що заявлений позов підлягає до задоволення з таких обґрунтувань. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 20.12.2008 року, посвідченому державним нотаріусом Другої Миргородської державної нотаріальної контори [PERSON], позивачка [PERSON] прийняла у власність приватизовану земельну ділянку площею 0,2490 га, кадастровий номер 5323281401:01:001:0152, що розташована в с.Гаркушинці, вул.Миру, 16, Миргородського району Полтавської області (а.с.4), яка належала попередньому власнику, [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку також площею 0,2490 га (а.с.3). Як вбачається з матеріалів справи, рішенням державного реєстратора Реєстраційної служби Миргородського міськрайонного управління юстиції від 30 листопада 2015 року (а.с.13) позивачці [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності на спірну земельну ділянку з підстав розбіжності її площі у витязі із державного земельного кадастру про земельну ділянку та у договорі купівлі-продажу. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 01.10.2015 року правильна площа земельної ділянки під кадастровим номером 5323281401:01:001:0152, що розташована в с.Гаркушинці, вул.Миру, 16, Миргородського району Полтавської області, становить 0,2474 га (а.с.11). Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, суд приходить до висновку про те, що позивачка набула повне право власності на земельну ділянку внаслідок укладення угоди не забороненої законом, на даний час володіє і користуються нею. Це право на час розгляду справи в суді ніким не оспорюється. Оскільки позивачка позбавлена можливості зареєструвати за собою право власності на земельну ділянку в позасудовому порядку з огляду на розбіжність її розміру в документах, а в судовому засіданні знайшло своє підтвердження, що земельна ділянка, кадастровий номер 5323281401:01:001:0152,. розташована в с. Гаркушинці по вул. Миру, 16, Миргородського району, становить площу 0,2474 га, і право позивачки на згадану земельну ділянку такої площі ніким не оспорюється, то суд, виходячи з принципу диспозитивності, вважає позовні вимоги позивачки доведеними та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved