Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-17 00:00:00

26.03.2014 року позивач звернулась з позовом про визнання за нею права власності на 3/4 частки земельної ділянки площею 0,0736 га переданої для обслуговування житлового будинку з господарськими спорудами, розташованої по [ADDRESS] та про визнання за [PERSON], [INFO], права власності на 1/4 частки земельної ділянки площею 0,0736 га переданої для обслуговування житлового будинку з господарськими спорудами, розташованої по [ADDRESS]. Позов мотивований тим, що 23.07.2004 року [PERSON] та [PERSON] відчужили вищевказаний житловий будинок з господарчими спорудами на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу [PERSON] позивачці та її чоловіку [PERSON] в рівних частках кожному. Земельна ділянка для обслуговування вказаного житлового будинку передана у власність [PERSON], який [INFO] помер. [PERSON] помер [INFO], а після його смерті Першою Первомайською держнотконторою були видані позивачці та її доньці свідоцтво про право на спадщину за законом по 14 частці житлового будинку [ADDRESS], кожній. Так як до позивачки перейшла власність на 34 частки житлового будинку, а її доньці [PERSON] на 14 частку житлового будинку, то їм повинна належати і земельна ділянка у відповідних частках. В судове засідання позивачка не з'явилась, надала заяву в якій підтримала позовні вимоги і просила їх задовольнити, а справу розглядати в її відсутність. Представник Первомайської міської ради Миколаївської області надав заяву з проханням слухати справу у його відсутність та проти задоволення позовних вимог не заперечує. Управління Держземагентства в Первомайському районі Миколаївської області надало листа з проханням слухати справу у відсутність представника та винести рішення на розсуд суду. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Із копії довідки виконавчого комітету Первомайської міської ради від 21.01.2008 року адресованої [PERSON] та [PERSON], видно, що згідно державного акту на право приватної власності на землю № 1808 ( а.с.14) земельна ділянка передана у власність для обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] [PERSON], який згідно довідки Відділу ДРАЦС по м. Первомайськ від 03.03.2014 року ( а.с.15) помер про що свідчить актовий запис про смерть № 685 від 09.08.2006 року, а згідно висновку про оціночну вартість земельної ділянки від 28.10.2013 року ( а.с.17) видно, що земельна ділянка загальною площею 0,0736 га по [ADDRESS] належить [PERSON] для обслуговування житлового будинку і її вартість складає 10590 грн. Із ксерокопій свідоцтв про народження ( а.с.9) та смерть ( а.с.8) видно, що [PERSON] народилась [INFO] і її батьками являються [PERSON] та [PERSON], а останній помер [INFO]. Із копій договору купівлі-продажу житлового будинку від 23.07.2004 року ( а.с.6), свідоцтв про право на спадщину за законом від 04.11.2010 року та витягів про реєстрацію прав власності на нерухоме майно ( а.с.10-13) видно що [PERSON] та [PERSON] відчужили вищевказаний житловий будинок з господарчими спорудами на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу [PERSON] позивачці та її чоловіку [PERSON] в рівних частках кожному. А після смерті [PERSON] по ? частці спадкового майна отри мали [PERSON] та [PERSON] і таким чином, першій належить ? частки, а другій - ? частка житлового будинку по [ADDRESS]. Так як ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України (в редакції яка діяла до 2010 року та яка не протирічить теперішній редакції) передбачають, що до особи, яка придбала житловий будинок переходить право власності і на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення на ту частину, яка зайнята житловим будинком та яка є необхідною для його обслуговування, то позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved