Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-12 00:00:00

25 грудня 2015 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на земельну ділянку, в якому просить суд визнати за нею право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Охтирка вул. Чапаєва, 116 Сумської області кадастровий номер 5910200000:03:012:0004 на підставі договору дарування земельної ділянки від 03.03.2004 р. серія ВВВ № 873838, зареєстровано в реєстрі за № 1-139, зареєстрованого в Охтирському міському відділі земельних ресурсів № 62 від 04.03.2004 р. Свої вимоги мотивує тим, що її батько [PERSON] 03.03.2004 р. подарував їй ([PERSON]В.) ? частину земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Охтирка вул. Чапаєва, 116 Сумської області, яка належала йому на підставі рішення Охтирської міської ради від 15.02.1993 р. № 63 та державного акту на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд серії СМ № 091995, виданого 25.02.2004 р. Іншу ? частину даної земельної ділянки вона успадкувала після смерті батька [PERSON], право власності на яку було визнано за нею ([PERSON]В.) на підставі рішення Охтирського міськрайонного суду від 06.04.2015 р. Так як оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд серії СМ № 091995, виданий 25.02.2004 р., на даний час втрачений, що позбавляє її можливості зареєструвати вказане нерухоме майно, тому вона вимушена звернутися до суду з даним позовом. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просить визнати на нею право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Охтирка вул. Чапаєва, 116 Сумської області з мотивів, наведених в позовній заяві. Представники відповідачів Охтирської міської ради, Управління Держгеокадастру в Охтирському районі Сумської області в судове засідання не зявилися, подали заяву про розгляд справи у відсутності їх представників. Суд, вислухавши пояснення позивачки, вивчивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] належав на праві приватної власності житловий будинок з господарськими спорудами та земельна ділянка площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Охтирка вул. Чапаєва, 116 Сумської області кадастровий номер 5910200000:03:012:0004, що підтверджується копією державного акту серія СМ № 091995 від 25.02.2004 р., свідоцтвом про право власності на житловий будинок, виданим виконавчим комітетом Охтирської міської ради 25.02.1999 р. Встановлено, що 03.03.2004 р. [PERSON] подарував [PERSON] ? частину земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Охтирка вул. Чапаєва, 116 Сумської області кадастровий номер 5910200000:03:012:0004, що підтверджується договором дарування земельної ділянки від 03.03.2004 р. серія ВВВ № 873838, зареєстрованим в реєстрі за № 1-139, зареєстрованим в Охтирському міському відділі земельних ресурсів № 62 від 04.03.2004 р., а також подарував 69/100 частини житлового будинку по вул. Чапаєва, 116 м. Охтирка, що підтверджується договором дарування жилого будинку від 03.03.2004 р. серія ВВВ № 873836, зареєстровано в реєстрі за № 1-137. 24.07.2013 р. [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 25.07.2013 р. 24.03.2015 р. позивачу [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON], який помер 24.07.2013 р., на 31/100 частину домоволодіння по вул. Чапаєва, 116 м. Охтирка, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.03.2015 р. Рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 06.04.2015 р. № 583/1026/15-ц пр. № 2/583/507/15 за позивачкою [PERSON] визнано право власності в порядку спадкування на ? частину земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Охтирка вул. Чапаєва, 116 Сумської області кадастровий номер 5910200000:03:012:0004. Таким чином [PERSON] стала єдиним власником житлового будинку з господарчими спорудами за адресою вул. Чапаєва, 116 м. Охтирка з земельною ділянкою площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Охтирка вул. Чапаєва, 116 Сумської області кадастровий номер 5910200000:03:012:0004. Судом встановлено, що оригінал Державного акта на право власності на земельну ділянку серія СМ № 091995 був втрачений. Втрата державного акта позбавила позивача права належним чином зареєструвати право власності на ? частину вищевказаної земельної ділянки. Відповідно до листа Відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно Охтирського МРУЮ від 06.01.2016 р. державна реєстрація права власності земельної ділянки неможлива без документів, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності, зокрема: оригіналу державного акту на право приватної власності. Одним із способів захисту цивільний прав та інтересів, що підлягають захисту судом, згідно ст.. 16 ЦК України є визнання права. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 373 ЦК України, земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення. Згідно ч. 1 ст. 374 ЦК України, суб'єктами права власності на землю (земельну ділянку) є фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Згідно п. а ч. 1 ст. 81 ЗК України - громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами. Судом встановлено, що позивач [PERSON] отримала в дар ? частину земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Охтирка вул. Чапаєва, 116 Сумської області кадастровий номер 5910200000:03:012:0004, що підтверджується договором дарування земельної ділянки від 03.03.2004 р. ВВВ № 873838, зареєстрованим в реєстрі за № 1-139, однак не може зареєструвати право власності на неї, поскільки втрачений документ, який засвідчує право власності на земельну ділянку оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ № 091995 від 25.02.2004 р. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи викладене, суд вважає, що за [PERSON] необхідно визнати право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Охтирка вул. Чапаєва, 116 Сумської області кадастровий номер 5910200000:03:012:0004 на підставі договору дарування земельної ділянки від 03.03.2004 р. серія ВВВ № 873838, зареєстрованого в реєстрі за № 1-139, зареєстрованого в Охтирському міському відділі земельних ресурсів № 62 від 04.03.2004 р.

Outcome: approved