Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-01 00:00:00

24 червня 2019 р. заявник звернулась до суду з заявою про встановлення факту знаходження житлового будинку з надвірними будівлями, вказавши наступне. Вона є власником будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 01 серпня 2001 року, посвідченого державним нотаріусом Куп`янської державної нотаріальної контори. В даному договорі адреса вказаного будинку зазначена як : [ADDRESS] , тобто невірно. На даний час заявник бажає розпорядитись своїм будинком на власний розсуд, проте адреса будинку, вказана помилково в договорі купівлі-продажу, не співпадає з адресою вказаного будинку у первісному документі про власність на цей же будинок. Дані обставини чинять перешкоди заявнику у праві розпоряджатись своїм майном, у зв`язку з чим вона вимушена звернутись до суду з даною заявою. В судове засідання заявник не з`явилась, надавши заяву про розгляд справи без її участі, просить розглядати справу за участю її представника - адвоката Пухтаєвич О.О. Представник заявника - адвокат Пухтаєвич О.О. в судове засідання не з`явилась, надавши заяву про розгляд справи у її відсутність, заяву підтримує та просить її задовольнити. Представник заінтересованої особи Територіальної громади в особі виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області в судове засідання не з`явилась, надавши заяву про розгляд справи без її участі, пояснень по даній справі, заперечень та доповнень не мають, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду. Представник заінтересованої особи відділу державної реєстрації виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин. Про дату, час та місце розгляд у справи був повідолменйи належним чином. Суд, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. З договору купівлі-продажу від 01 серпня 2001 року, посвідченого державним нотаріусом Куп`янської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 1-3397, вбачається, що [PERSON] продала жилий будинок з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] , а [PERSON] купила вказаний жилий будинок з надвірними будівлями (а.с. 8,9). Вказаний жилий будинок з надвірними будівлями належав [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті [INFO] її матері [PERSON] , виданого 17 липня 2001 року державним нотаріусом Куп`янської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 1-3067, в якому адреса зазначеного будинку вказана: [ADDRESS] (а.с. 21). В заповіті, посвідченому 24 червня 1988 року державним нотаріусом Куп`янської державної нотаріальної контори адреса жилого будинку з надвірними будівлями, який [PERSON] заповідала на випадок своєї смерті дітям: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , вказана: [ADDRESS] (а.с. 17, 18). Проте, в свідоцтві про право власності, яке видане Куп`янською державною нотаріальною конторою 16 вересня 1975 року, зареєстрованого за р. № 4967 - Ѕ ч., та в свідоцтві про право на спадщину за законом, яке видане Куп`янською державною нотаріальною конторою Харківської області 16 вересня 1975 року справа № 4969-1/2 ч., на підставі яких спірний жилий будинок належав [PERSON] , адреса вищевказаного будинку значиться як : [ADDRESS] (а.с. 10-13). Згідно довідки характеристики, виданої Куп`янським БТІ вищевказаний жилий будинок з надвірними будівлями зареєстрований в Куп`янському бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі № 14 під реєстровим № 2339, адреса будинку вказана: [ADDRESS] (а.с.22, 23). За положеннями частини 2 статті 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 р. №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. З огляду на викладене та враховуючи, що заявник не може підтвердити у позасудовому порядку факт розташування нерухомого майна за певною адресою, встановлення зазначеного факту надасть заявнику можливість реалізувати своє право на розпорядження житловим будинком, що належить їй на праві приватної власності, тобто породжує юридичні наслідки, не пов`язані з наступним вирішенням спору про право, чинним законодавством іншого порядку його встановлення не передбачено, а тому суд вважає, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Outcome: approved