Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-27 00:00:00

26.12.2018 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що вона є власницею 11/25 часток житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . Після звернення до сесії Новосанжарської селищної ради з проханням надати дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки, що розташована за вищезазначеною адресою, їй було відмовлено в зв`язку з тим, що спірна земельна ділянка площею 0,0698 га передана у власність [PERSON] згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] , виданого на підставі рішення 7 сесії Новосанжарської селищної Ради народних депутатів 22 скликання від 22.12.1995 року. Вважає, що зазначена земельна ділянка фактично повинна перебувати у її, як власника 11/25 часток житлового будинку з господарськими будівлями, користуванні, що і змусило її звернутися до суду. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 28.12.2018 року позовну заяву залишено без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 11.01.2019 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. Позивач в судове засідання не з`явилася, через канцелярію суду надала письмову заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, через канцелярію суду надав письмову заяву № 661/02-11 від 28.05.2019 року про розгляд справи без його участі. При вирішенні питання покладається на розсуд суду. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого КП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 29.04.2003 року, вбачається, що по [ADDRESS] знаходяться житловий будинок та господарські будівлі. Згідно відомостей\~щодо власників,\~зазначених на\~технічному паспорті,\~власниками 11/25\~часток житлового\~будинку з\~господарськими будівлями\~були [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] .\~При цьому\~власником інших\~14/25\~часток житлового\~будинку з\~господарськими будівлями\~залишалась [PERSON] (а.с. 8-10). З витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12700270 від 29.11.2006 року, виданого КП Полтавське БТІ «Інвентаризатор», вбачається, що [PERSON] є власником 11/25 частин будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу ВЕА № 151292 від 30.08.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Новосанжарського районного нотаріального округу Полтавської області та зареєстрованого в реєстрі за № 1165 (а.с. 11, 12). 22.08.2018 року [PERSON] звернулася до сесії Новосанжарської селищної ради із заявою про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 13). У відповіді Новосанжарської селищної ради за № 1435/02-16 від 20.09.2018 року зазначено, що земельна ділянка площею 0,0698 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] , передана у власність [PERSON] відповідно до рішення 7 сесії Новосанжарської селищної Ради народних депутатів 22 скликання від 22.12.1995 року на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] . Документів про перехід права власності на земельну ділянку до інших користувачів в селищну раду не надавалося. Тому Новосанжарська селищна рада відмовила у наданні рішення про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] та рекомендувала вирішити дане питання у судовому порядку (а.с. 14). Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] , зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 114, у власності [PERSON] перебуває земельна ділянка площею 0,0698 га, що розташована на території смт. Нові Санжари Новосанжарської селищної ради Новосанжарського району Полтавської області і призначена для обслуговування житлового будинку та господарських будівель (а.с. 15). З плану встановлення меж належної [PERSON] земельної ділянки площею 0,0698 га вбачається, що земельна ділянка знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 16). Згідно ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Outcome: approved