Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-29 00:00:00

25 березня 2016 року [PERSON] звернулася до суду з відповідним позовом, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка [PERSON], померлого [INFO] року, на садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: [ADDRESS] Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що за життя її чоловікові належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] та був його власником як того вимагало законодавство, що діяло на той час. Проте провести державну реєстрацію права власності, як це передбачено чинним законодавством, не встиг, бо [INFO] року він помер. Спадкоємцями першої черги є також доньки померлого, які відмовилися від своєї частки у спадковому майні на користь матері-позивачки по справі.Звернувшись до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини нотаріусом позивачці було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, з мотивів відсутності правовстановлюючого документу на будинок. В даний час позивачка змушена звернутися до суду, оскільки її право власності не визнається і вона не може розпорядитися своєю власністю. У судове засідання позивачка, представник відповідача не з'явилися. Позивачка надала заяви, в яких позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просили справу розглядати за їх відсутності. Представник відповідача- в.о. сільського голови Довжицької сільської ради Л.М. Дон надав заяву, в якій повідомив суд що не має заперечень по суті позовних вимог та одночасно просив справу розглядати за його відсутності. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. В ході первинної інвентаризації КП «Архітектурно-інвентаризаційним бюро Золочівського району» встановлено, що житловий будинок № 4 літ «А-1» по [ADDRESS] загальною площею 76,9 квадратні метри, житловою 49,1 квадратні метри, складається з приміщень: коридору 9,4 квадратні метри, житлових кімнат площею 12,0 квадратні метри, 12,1 та 25,0 квадратні метри відповідно, кухні 13,2 квадратні метри та господарських будівель: веранди літ. «а», «б», ґанок літ. «а1», сараю літ. «Б», погріб літ. «В», літній душ літ. «Г», вбиральня літ. «Д», огорожі №1-3 та колонки №4, що підтверджується даними наданого суду технічного паспорту на будинок виготовленого на замовлення [PERSON] -позивачки по справі(інвентаризаційна справа №725)(а.с.7-10) З інформації КП «АІБ Золочівського району» від 10.03.2016 р. №29 слідує, що даний житловий будинок числиться за [PERSON] що підтверджено інформацією Довжицької сільської ради Золочівського району Харківської області від 19.11.2015 р. за вих. №02-21/517 згідно запису по-господарської книги №03, особовий рахунок [NUMBER] 1(а.с.39) Таким чином, суд доходить висновку, що [PERSON] володів житловим будинком [ADDRESS] на праві власності, що підтверджується записом у по господарській книзі. Відповідно до наданого суду копії свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER], 23.01.1971 року [PERSON] зареєстрував шлюб з [PERSON], після одруження вони обрали спільне прізвище «[PERSON]»(а.с.6) [INFO] року у віці 68 років помер [PERSON], про що виконавчим комітетом Довжицької сільської ради Золочівського району Харківської області 03.08.2015 року складено відповідний актовий запис №28, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого того ж дня відповідною сільрадою(а.с.8) 14.04.2016 року постановою державного нотаріуса Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області Борисенко К.В. відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право власності на спадщину на житловий будинок [ADDRESS] в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на дане нерухоме майно та його державної реєстрації. Щодо надання інформації про спадкову справу після померлого [INFO] року [PERSON] від 30.06.2016 року №1058/01-16 Золочівська державна нотаріальна контора повідомляє, що 27.10.2015 року до Золочівської державної нотаріальної контори надійшла заява про прийняття спадщини від [PERSON]. Її заяву було прийнято, зареєстровано в книзі обліку і реєстрації спадкових справ за 2015 рік за №593 та заведено спадкову справу №286/2015; 25.12.2015 року до нотконтори надійшли заяви [PERSON] та [PERSON] про відмову від спадщини на користь [PERSON] Їх відмови було прийнято, зареєстровано в Книзі обліку і реєстрації спадкових справ за 2015 рік за №742 та №743. 18.04.2016 року надійшла заява про видачу свідоцтва про право власності на спадщину від дружини спадкодавця [PERSON]Її заяву було прийнято, зареєстровано в книзі обліку і реєстрації спадкових справи за 2015 рік за №188 та долучено до спадкової справи.18.04.2016 року Золочівської державною нотаріальної конторою за реєстровим №252 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на ім'я дружини померлого [PERSON], яка мешкає: [ADDRESS] Більше свідоцтво про право власності не видавалося(а.с.35) На час відкриття спадщини після [PERSON], померлого [INFO] року за адресою: [ADDRESS] фактично проживала його дружина [PERSON], що підтверджується інформацією Довжицької сільської ради Золочівського району Харківської області за вих. №02-21/373 від 07.07.2016 року(а.с.38) Згідно положень ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Таким чином, після смерті [PERSON], відкрилася спадщина, до складу якої входить в тому числі житловий будинок [ADDRESS] Харківської області. Спадкоємцями першої черги є діти спадкодавця та дружина померлого. Своїми заявами до Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області доньки спадкодавця відмовилися від своєї частки у спадковому майні на користь матері- дружини померлого [PERSON] Статті 1268,1269 ЦК України обумовлює порядок прийняття спадщини так спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього кодексу він не заявив про відмову від неї. Згідно до положень статей 1268,1269 ЦК України позивачка є такою, що прийняла спадщину після смерті матері так як на час відкриття спадщини остання постійно проживала в [ADDRESS] За таких обставин, суд доходить висновку, що до позивачки перейшло право власності на будинок [ADDRESS] яким за життя володів її чоловік [PERSON] Проте у період, коли було придбано будинок існував інший порядок оформлення права власності, що не потребував його державної реєстрації, через що спадкодавцю [PERSON] не було видано правовстановлюючого документу в розумінні положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, що в даний час унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини.

Outcome: approved