Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-26 00:00:00

25 травня 2020 року позивач звернувся до суду з позовом та просить його задовольнити, посилаючись на те, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] , їй були надані послуги з управління багатоквартирними будинками та вивіз ТПВ з 01 лютого 2014 року на підставі рішень Первомайського виконавчого комітету. Відповідач тривай час не оплачує отримані послуги, у 2019 році Первомайським міськрайонним судом Харківської області видано судовий наказ про стягнення з [PERSON] на користь позивача заборгованість в сумі 8198 грн. 80 коп., але за заявою [PERSON] , судовий наказ було скасовано. Станом на 21 травня 2020 року заборгованість за вищевказаною адресою, за надання комунальних послуг складає 9410,95 грн., яку і просить стягнути позивач та витрати по сплаті судового збору. 03 червня 2020 року ухвалою Первомайського міськрайонного суду Харківської області відкрито провадження у справі, призначено перше судове засідання на 23 червня 2020 року. 23 червня 2020 року відкладено перше судове засідання на 06 липня 2020 року у зв`язку з надходженням клопотання представника позивача по справі. 06 липня 2020 року відкладено розгляд справи на 27 серпня 2020 року у зв`язку з перебуванням головуючого судді на лікарняному. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, з підстав визначених у позовній заяві, при цьому уточнивши, що сума заборгованості, яка підлягає стягненню 9410,95 грн. замість 9151,18 грн. пояснивши опискою. Відповідач у судовому засіданні заперечувала проти задоволення позову в повному обсязі з підстав визначених у відзиві. Окрім того пояснила, що з лютого 2015 року по вересень 2019 року мешкала за межами Харківської області і не користувалась послугами. Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши та проаналізувавши письмові матеріали справи, встановив такі обставини та відповідні до них правовідносини: відповідач зареєстрована у квартирі розташованій за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією довідки № 1319 від 19.02.2020 року(а.с.36). Згідно розрахунку заборгованості, за [PERSON] , зареєстрованою за адресою: : [ADDRESS] , станом на травень 2020 року існує заборгованість в сумі 9410,95 грн.(а.с.5). Згідно зі ст.1Закону України «Про житлово-комунальніпослуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. Рішеннями виконавчого комітету Первомайської міської ради Харківської області затверджено форму договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком у місті Первомайський Харківської області, встановлено тарифи за надані послуги (а.с.6-10). 18 березня 2019 року між КП «Жилсервіс» та Виконавчим комітетом Первомай \~ \~ \~ \~ської міської ради Харківської області укладено угоду про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (а.с.11-14). Пунктом 1 частини 1 статті 20 ЗУ «Про житлово-комунальніпослуги» передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. При цьому, такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини 3 статті 20 ЗУ «Про житлово-комунальніпослуги»\~обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно з частиною другою статті 32 Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Вартість послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій встановлюється відповідним рішенням виконавчого комітету Первомайської міської ради Харківської області «Про встановлення тарифів на послуги з вивезення твердих побутових відходів». Відповідно до п. 2 ч. 3 ст.\~4\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» до повноважень органів місцевого самоврядування належить встановлення цін/тарифів на комунальні послуги відповідно до закону. Всупереч вимог ст.714 ЦК України та рішень виконавчого комітету Первомайської міської ради Харківської області про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, відповідач не оплачує послуги, і станом на 21.05.2020 рік за нею утворився борг у сумі 9410 грн. 95 коп., про що свідчить розрахунок заборгованості. Відповідач надала клопотання про застосування судом строку позовної давності з якого вбачається, що вона просить застосувати строк позовної давності до позовних вимог обґрунтовуючи тим, що позивач звернувся до суду 03.06.2020 року в той час як стягує заборгованість по комунальним платежам з 2014 року. Вирішуючи дане клопотання суд доходить наступного висновку. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 256 ЦК України \~позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Статтею 257 ЦК України встановлено \~загальну позовну давність тривалістю у три роки. Як вбачається позивач звернувся до суду 25.05.2020 року з даною позовною заявою, про що свідчить штамп Первомайського міськрайонного суду Харківської області. З розрахунку заборгованості та змісту позовної заяви вбачається, що позивач стягує заборгованість за період з травня 2017 року по травень 2020 року, тобто в межах строку передбаченого ст. 257 ЦК України, а тому виходячи з вищезазначеного клопотання про застосування строку позовної давності в даному випадку задоволенню не підлягає. Крім того, суд не бере до уваги посилання відповідача на те, що позивачем послуги не надавались, або надавались не належної якості, оскільки вказаний факт не зафіксовано у встановленому законом порядку. Так, згідно п.п. 45, 46\~Постанови КМУ «Про затвердження Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком та Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком» від 5 вересня 2018 р. № 712, у разі ненадання, надання не належної якості послуги з управління співвласник має право викликати управителя для перевірки її якості. Перевірка якості послуги з управління здійснюється у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. За результатами перевірки якості послуги з управління складається акт-претензія, який підписується співвласником та управителем. Акт-претензія складається управителем (його представником) та співвласником і повинен містити інформацію про ненадання чи надання не належної якості послуги з управління із зазначенням причин, дату (строк) її ненадання чи надання не належної якості, а також іншу інформацію, що характеризує її ненадання чи надання неналежної якості. У разі неприбуття управителя (його представника) або необґрунтованої відмови підписати акт-претензію, такий акт підписується співвласником та не менш як двома іншими співвласниками, які проживають (розташовані) у сусідніх приміщеннях, і надсилається управителю рекомендованим листом. Управитель протягом п`яти робочих днів вирішує питання про задоволення вимог, викладених в акті-претензії, зокрема шляхом здійснення перерахунку вартості послуги з управління, або видає (надсилає) співвласникові обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензії. Доказів того, що відповідачем викликався управитель в особі представника «КП Жилсервіс» для перевірки надання послуг та складання відповідного акту-претензії, та доказів ненадання послуг або надання послуг неналежної якості\~до суду не надано. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, витрати пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову покладаються на відповідача. Таким чином, позов обґрунтований, законний та підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved