Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-07 00:00:00

25 травня 2016 року [PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що вона є одноособовим власником квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. В цій квартирі зареєстрований її колишній чоловік [PERSON] В дійсності відповідач з 2011 року в квартирі не проживає. Реєстрація місця проживання відповідача в квартирі тягне для неї додаткові витрати з оплати комунальних послуг, перешкоджає їй у реалізації права власності на квартиру. З наведених підстав позивач просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі та зобов'язати Петродолинську сільську раду зняти відповідача з реєстраційного обліку в квартирі. Відповідач належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Петродолинська сільська рада Овідіопольського району позов визнала повністю і просила справу розглянути без участі її представника. (а.с. 24) Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Частиною другою статті 405 ЦК України визначено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права та інтересу. З наведених вище норм цивільного законодавства слідує, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні право користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення, позбавлення права на користування житловою площею та зняття з реєстрації місця проживання. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 р. «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання і Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Право власності позивача на квартиру, яка розташована за адресою: [ADDRESS], підтверджено договором дарування, витягом з державного реєстру прав на нерухоме майно. (а.с. 5-6) З довідки Петродолинської сільської ради слідує, що [PERSON] зареєстрований в належній позивачці квартирі. (а.с. 23) З акту обстеження житлово-побутових умов позивачки слідує, що [PERSON] не проживає у квартирі позивачки з 2011 року. (а.с. 9) Реєстрація відповідача у квартирі тягне для позивача додаткові витрати з оплати житлово-комунальних послуг, перешкоджає їй у розпорядженні цим майном. З наведених підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Outcome: approved