Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-05 00:00:00

25 липня 2017 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання відповідачку [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням у будинку № 57, що розташований по вул. Степова, 25 в с. Максимівка Новобузького району Миколаївської області, в обґрунтування якого зазначив, що з 2015 року його син [PERSON], перебував у фактичних шлюбних відносинах з відповідачкою, тому він дозволив їй зареєструватися у власному помешканні. Однак фактично відповідачка жодного дня у його будинку не проживала. Наразі його син та відповідачка спільно як, як чоловік та дружина, вже не проживають. [PERSON] проживає у цьому ж населеному пункті, але у іншому будинку по вул. Зеленій. Особисті речі відповідачки у належному його житловому будинку відсутні, поштова кореспонденція на вказану адресу на її імя не надходить. Протягом відсутності відповідачки без поважних причин, остання комунальні послуги не сплачувала, допомогу в утриманні будинку не надавав, у зв'язку з чим порушуються його права, як власника житлового будинку, що і змусило його звернутися до суду з вказаним позовом. У судовому засіданні позивач [PERSON] заявлені вимоги підтримав і просив їх задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідачка [PERSON] в судові засідання 21.08.2017 року та 06.09.2017 року не з'явилася, хоча належним чином повідомлялася про час та місце слухання справи. Клопотань про відкладення розгляду справи на адресу суду не надходило, а тому оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без її участі, суд у відповідності до вимог ст.ст. 169, 224 ЦПК України,\~вважає за можливе слухати справу на підставі наявних доказів. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, суд приходе такого висновку. Відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого 30.11.1995 року за № 4/587 Службою приватизації житлового фонду радгоспу «Максимівський», власником житлового будинку № 25, що розташований по вул. Степова в с. Максимівка Новобузького району Миколаївської області, є позивач [PERSON]М (а.с. 5). Як вбачається з довідки виконавчого комітету Новоюрївської сільської ради Миколаївської області від 29.05.2017 року за № 327, у 2015 році у вказаному будинку було зареєстровано відповідачку [PERSON], [INFO], однак остання з дати своєї реєстрації і подень видачі цієї довідки за місцем реєстрації не проживає (а.с. 6). При цьому, як встановлено при судовому розгляді справи відповідачка [PERSON] дійсно фактично проживає наразі за іншою адресою - вул. Зелена в с. Максимівка Новобузького району Миколаївської області, про що свідчить поштове повідомлення про вручення особисто відповідачці за цією адресою судової повістки (а.с. 14). Згідно положень ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України жиле приміщення зберігається за наймачем протягом шести місяців, у звязку з чим, зважаючи на те що відповідачка [PERSON] не проживає у будинку позивача понад встановлені строки, останню, в силу вимог ст. 72 ЖК України, слід визнати такою, що втратила право на житлову площу в цьому будинку. За таких обставин, позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими і підлягають задоволенню. Крім цього, в силу вимог ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідачки належить стягнути на користь позивача, понесені останнім та документально підтверджені судові витрати (судовий збір), у розмірі 640 грн.

Outcome: approved