Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-23 00:00:00

24 липня 2018 року [PERSON] звернувся до суду із вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що він є будинку №23 по вул. Гончарна, м. Охтирка Сумської області. За даною адресою зареєстровані також колишня дружина [PERSON] та донька [PERSON] Відповідачі не проживають у вказаному будинку протягом чотирьох років, плату за житлово комунальні послуги не вносять, їхні особисті речі в будинку відсутні. Відповідачі були вселені в житловий будинок, як члени сімї власника, але після розлучення з позивачем втратили право на користування, але до цього часу не знялися з реєстрації, чим завдають власнику житлового будинку значних перешкод. Позивач, як власник житлового будинку не має змоги розпоряджатися житлом в повній мірі, так як в ній зареєстровані відповідачі. В звязку з чим, просить усунути перешкоди в користуванні власністю [PERSON], визнавши [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим будинком по вул. Гончарна, 23, м. Охтирка, Сумська область. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Від представника позивача [PERSON] надійшла письмова заява про розгляд справи без участі позивача та його представника, позовні вимоги підтримують, просять задовольнити, не заперечують проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] ([PERSON]І.) в судове засідання не зявилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена, що підтверджується поштовим повідомлення в матеріалах справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, вважається повідомленою про дату, час та місце розгляду справи в порядку визначеному ч. 10 ст. 187 Цивільного процесуального кодексу України. Ухвалою суду від 01.08.2018 року відкрито провадження по справі, розгляд справи призначено здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 Цивільного процесуального кодексу України. Суд проаналізувавши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, дійшов висновку про необхідність задоволення позову зі слідуючих підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі договору дарування на праві власності належить житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться по вул. Гончарна (колишня Дзержинського), 23, м. Охтирка, Сумської області (а.с.6). Рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 26.03.2014 року по справі №583/554/14-ц, розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано (а.с.7). Факт реєстрації [PERSON] та [PERSON] в будинку по вул. Гончарна, 23, м. Охтирка Сумської області підтверджується відомостями відділу з питань державної реєстрації Охтирської міської ради від 30.07.2018 року, що також підтверджується також відомостями з будинкової книги (а.с. 10-12, 16). Реєстрація відповідачів у зазначеному будинку не дозволяє позивачу в повній мірі розпоряджатися ним на власний розсуд та значно обмежує його законні права. Згідно ст. 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 2 ст. 405 Цивільного кодексу України встановлено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З довідки, виданої 26.06.2018 року виконавчим комітетом Охтирської міської ради вбачається, що разом з [PERSON] в вищевказаному житловому буднику зареєстровані, зокрема, колишня дружина [PERSON], донька [PERSON], але фактично не проживають з 2014 року (а.с. 13). Відповідно до\~ст. 7 Закону\~України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Виходячи з вищевикладеного та враховуючи, що [PERSON], донька [PERSON] відсутні у належному позивачу будинку без поважних причин понад один рік, а їхня реєстрація у вищезазначеному будинку перешкоджає [PERSON] у здійсненні ним свого права володіння, користування та розпорядження своїм майном, порушує житлові права позивача, пов'язані з утриманням житла, без визнання відповідачів втратившими право користування житлом, позивач позбавлений можливості зняти їх з реєстрації та сплачувати комунальні платежі відповідно до кількості фактично мешкаючих в приміщенні осіб, суд вважає, що [PERSON], донька [PERSON], втратила права користування даним житловим будинком. На підставі викладеного,

Outcome: approved