Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-30 00:00:00

26.03.2019 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом. В обґрунтування позову позивач вказала, що вона є власником квартири [ADDRESS] і постійно проживає в означеному приміщенні. В оселі зареєстрований її колишній чоловік, який не проживає в оселі з моменту фактичного припинення шлюбних відносин, а саме з січня 2018 року , він виїхав з речами і фактично проживає за адресою: [ADDRESS] ) у приватному будинку. Речей відповідача за адресою: [ADDRESS] немає. Відповідач жодної участі у витратах ( в своїй частині) на житло не бере, всі комунальні платежі за житло вона сплачує самостійно. Вона неодноразово повідомляла відповідача про необхідність брати участь у сплаті комунальних платежів, але він цього не робить, бо фактично проживає в іншому місці, і в оселі не буває. У зв`язку зі зміною правил нарахування субсидій з 01.05.2018 року, в неї накопичимуться значні борги за рахунками за сплату комунальних послуг, які надходять на адресу будинку, особливо в опалювальний сезон. В неї виникають проблеми з призначенням субсидії. Маленький розмір доходів не дозволяє їй сплачувати за чоловіка комунальні послуги в повному розмірі. Відповідач неодноразово обіцяв їй виписатися добровільно, але постійно відкладав виконання обіцяного і постійно обіцянку не виконує. Жодної домовленості стосовно того, що відповідач буде надалі проживати в зазначеній оселі між ними немає. Таким чином, добровільно зніматися з реєстрації з належного їй будинку відповідач не бажає. Тому позивач просить позов задоволити та визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила їх задоволити, проти заочного розгляду справи не заперечила. Суду пояснила, що відповідач з січня 2018 року виїхав зі своїми речами з квартири позивачки не проживає в ній. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлявся у встановленому законом порядку. Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За таких обставин суд вважає за можливе справу розглядати по суті за відсутності відповідача, на підставі наявних в справі доказів з ухваленням заочного рішення. Заслухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] , що підтверджується: договором про поділ майна подружжя від 16.11.2018 року; Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №145722052 від 16.11.2018 року; технічним паспортом на квартиру [ADDRESS] . Відповідно до довідки №2020-02 від 14.03.2019 року Відділу реєстрації місця проживання Управління з питань реєстрації ХМР, до складу сім`ї [PERSON] (зареєстрованих) за адресою: [ADDRESS] входять: [PERSON] , [INFO] (донька); [PERSON] , [INFO] (власник); [PERSON] , [INFO] (чоловік). Згідно довідки КП «Управляюча муніципальна компанія «Південно-Західна» від 21.03.2019року, сусіди [PERSON] , проживаючий в кв [ADDRESS] [PERSON] , проживаючий в кв. [ADDRESS] проживаюча в кв [ADDRESS] підтвердили факт, що [PERSON] не проживає в квартирі [ADDRESS] з 01.01.2018 року по сьогоднішній день. Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 16.07.2018 року розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON] .. Свідки [PERSON] , [PERSON] в судовому засіданні пояснили, що [PERSON] не проживає в квартирі [ADDRESS] з січня 2018 року. Свідок [PERSON] суду також пояснила, що [PERSON] не проживає тривалий час за вказаною адресою, проте скільки точно вона не пам`ятає. Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Положення цього конституційного принципу закріплені у ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України - зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. У відповідності до ст. 156 ч. 1 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом не здобуто доказів того, що відповідач відсутній з поважних причин чи йому створювались перешкоди у проживанні у вказаній квартирі, а також, що між позивачем та відповідачем були будь-які договірні відносини з приводу користування квартирою. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право на користування квартирою [ADDRESS] , а позов слід задоволити. Відповідно до ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 768,40грн.. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved