Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-02 00:00:00

26.12.2016 року позивач Житлово-будівельний кооператив «Темп-11» звернувся до Голосіївського районного суду м. Києва з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості по квартплаті та комунальних послугах. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що відповідач [PERSON] є власником кооперативної квартири [ADDRESS]. Члени кооперативу на виконання рішень правління кооперативу та п.п. 5.2.4. Статуту ЖБК зобов'язані своєчасно та в повному обсязі сплачувати внески і платежі за отримані житлово-комунальні послуги. Водночас, вказані зобов'язання відповідач не виконує, на приписи правління ЖБК щодо погашення заборгованості не реагує, що призвело до виникнення у нього станом на 01.12.2016 року заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 5 999,87 року. Також послався на те, що ухвалою від 08.06.2016 року ЖБК «Темп-11» було відмовлено у прийнятті заяви про видачу судового наказу про стягнення з [PERSON] заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам. Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та проти постановлення у справі заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, відповідно до законодавства. За таких обставин, враховуючи заяву представника позивача, суд на місці ухвалив проводити заочний розгляд справи з ухваленням заочного рішення. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 2 ст. 509 ЦК України та ч. 3 ст. 11 ЦК України, зобов'язання можуть виникати як з договорів, так і безпосередньо з актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно п. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов'язання. Так, [PERSON], згідно ордеру на житлове приміщення № 5529 від 31.076.1991 року надано право зайняти житлове приміщення, а саме квартиру [ADDRESS]. Згідно довідки Форма № 3 від 16.12.2016 року за вих. № 2201, [PERSON] зареєстрований та проживає в квартирі за адресою [ADDRESS]. Будинок, в якому зареєстрований та проживає відповідач, знаходиться у власності ЖБК «Темп-11» Обов'язок відповідачів вносити плату за комунальні послуги передбачено ст. ст. 64,67,68 ЖК України, а також п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року, де зазначено наступне: - Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги (ст. 68 ЖК УРСР). - Власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово- комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом (п.7 Правил № 572). Водночас, відповідач неналежним чином не виконує встановлений законодавством обов'язок по сплаті за спожиті житлово-комунальні послуги під час проживання в квартирі за адресою [ADDRESS], у зв'язку з чим в останнього утворилася заборгованість, яка згідно довідки про нарахування та сплату по особовому рахунку № 1 ([NUMBER]) за перід з 01.04.2011 року по 30.11.2016 року становить 5 997,87 гривень. У відповідності до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Частиною 1 ст. 60 та ч. 3 ст. 10 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Таким чином, оскільки обставини, на які, як на підставу своїх вимог посилався позивач, знайшли підтвердження в ході розгляду справи, водночас від відповідача заперечень не надійшло, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та таким, що підлягають задоволенню. Згідно з ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. В зв'язку з вказаним, з відповідача підлягає стягненню на користь позивача сплачений судовий збір в сумі 1387,00 грн. На підставі ст.ст. 11, 509, 526, 530, 541, 625, ЦК України, ст.ст. 64, 67, 68, 179 ЖК УРСР, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року та

Outcome: approved