Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-04 00:00:00

24.10.2019 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , в порядку набувальної давності, посилаючись на те, що він з 1983 року володіє та розпоряджається зазначеним майном. В даний час він бажає визнати за собою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за вищезазначеною адресою, та зареєструвати їх в органах реєстрації на себе, так як він безперервно володіє нерухомим майном протягом десяти років. Зареєструвати на себе даний житловий будинок з господарськими будівлями позивач не має можливості так, як відсутній правовстановлюючий документ на вказане майно, що і вимусило його звернутися до суду. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 28.10.2019 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. Позивач в судове засідання не з`явився, до суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав заяву № 02-22/329 від 28.11.2019 року про розгляд справи за його відсутності. При вирішенні питання покладається на розсуд суду. Давши оцінку\~матеріалам справи,\~суд приходить\~до наступних\~висновків. Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 10.10.2019 року, вбачається, що по [ADDRESS] знаходяться житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 95,5 кв.м, житловою площею 54,5 кв.м, та господарська будівля, а саме погріб літ. «а1», замовником технічної інвентаризації є [PERSON] , позивач по справі (а.с. 9-11). Згідно витягів з погосподарської книги с. Вісичі Кунцівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-31/162 та 02-31/163 від 22.03.2018 року, [PERSON] разом сім`єю проживає у житловому будинку за адресою: с. Вісичі Новосанжарського району Полтавської області (а.с. 6-8). З довідки виконавчого комітету Кунцівської сільської ради Новосанжарського району\~Полтавської області № 02-22/295 від 16.10.2019 року вбачається, що [PERSON] , [INFO] , дійсно з 1983 року користується будинком за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~та веде\~за цією\~адресою домашнє\~господарство (а.с. 5). Той факт, що [PERSON] дійсно проживає з 1983 року в житловому будинку, розташованому за адресою: [ADDRESS] , підтверджується письмовими поясненнями свідків [PERSON] та [PERSON] від 16.10.2019 року (а.с. 14, 15). Суд не має підстав ставити під сумнів істинність фактів, повідомлених свідками. Даних про яку-небудь зацікавленість свідків в результаті розгляду справи не має, їх покази відповідають і не суперечать обставинам, відомості про які містяться в інших зібраних по справі доказах. Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно п.п. 9, 11, 13, 14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України. Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Outcome: approved