Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-26 00:00:00

25.06.2018 року до суду надійшла позовна заява [PERSON], в якій позивач просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом після [PERSON], померлого 13.04.2016 року, на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Довжик, вул. Миру, 42. Свої вимоги позивач мотивував тим, що за життя його діду [PERSON] належав, окрім іншого спадкового майна, і житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 42 по вулиці Миру (колишня Леніна) в с. Довжик Золочівського району Харківської області. За життя [PERSON] залишив заповіт, за яким все своє майно заповів позивачу [PERSON] 16.03.2018 року, звернувшись до [PERSON] державної нотаріальної контори з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок № 42 по вул. Миру\~ у с. Довжик Золочівського району Харківської області, йому було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, з мотивів невідповідності правовстановлюючих документів чинному законодавству. В даний час позивач змушений звернутися до суду, оскільки його право не визнається і він не може розпорядитися своєю власністю. У судове засідання позивач [PERSON] та його представник за угодою про надання адвокатських послуг від 20.06.2018 року адвокат [PERSON] не з'явилися, від останнього через канцелярію суду надійшла заява з проханням справу розглядати без їхньої участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять задовольнити. Представник відповідача [PERSON] селищний голова [PERSON] подав через канцелярію суду заяву, в якій справу просив розглядати за відсутності їхнього представника, при вирішенні справи поклався на розсуд суду. Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з'явилися, відповідно до ч.2\~ст.247\~ЦПК\~України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. 14 червня 2005 року [PERSON] на випадок своєї смерті зробив розпорядження, відповідно до якого: все своє майно, де б воно не було, і з чого б воно не складалося, і все те, що буде йому належати на день смерті і на що він за законом буде мати право, заповів [PERSON]. Вказаний заповіт посвідчений нотаріусом [PERSON] державної нотаріальної контори Харківської області [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 983, що підтверджується також копією витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі № 435065 від 14.06.2005 року. Згідно інформації директора КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району» [PERSON] вих. № 30 від 19.02.2018 року наданого на запит державного нотаріуса [PERSON] 14.02.2018 року проведено первинну інвентаризацію житлового будинку «А-1» (1983 року будівництва) загальною площею 68,8 кв.м., житловою площею 43,7 кв.м, веранди «а», ганка «а1», господарських будівель та споруд: літньої кухні «Б», погріба «В», сараїв «Г», «Д», огорожі № 1-2 та колонки № 3, розташованого за адресою: Харківська область, Золочівський район, село Довжик, вулиця Миру, 42. Станом на 31.12.2012 року по КП Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району» право власності не зареєстровано. Також, відповідно до виписки з по господарської книги, наданої в.о. старости Довжицького старостинського округу виконавчого комітету [PERSON] селищної ради Золочівського району Харківської області [PERSON] № 372/14-01-06 від 20.11.2018 року будинок розташований за адресою: вулиця Миру, 42, село Довжик Золочівський район Харківська область належить [PERSON], який помер 13.04.2016 року на праві власності, будинок розташований на земельній ділянці, яка передана [PERSON] згідно рішення VII сесії ХІІ скликання сільської ради від 22.02.1996 року про передачу земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, про що в по господарській книзі № 01, особовий рахунок № 0042 1здійснено відповідний запис. Житловий будинок «А-1» 1983 року будівництва, житловою площею 43,7 кв.м, загальною площею 68,8 кв.м., розташований за адресою: Харківська область, Золочівський район, село Довжик, вулиця Миру, 42, має такі господарські будівлі та споруди: веранда «а», ганок «а1», літня кухня «Б», погріб «В», сараї «Г», огорожа №1-2, колонка № 3, що вбачається із копії технічного паспорта, інвентаризаційна справа № 763. 13 квітня 2016 року у віці 81 років помер [PERSON], про що 14 квітня 2016 року виконавчим комітетом Довжицької сільської ради Золочівського району Харківської області складено актовий запис № 09 та видано відповідне свідоцтво про смерть серії І-ВЛ № 538367. Згідно інформації Довжицького сільського голови [PERSON] № 02-21/236 від 25.05.2017 року наданої на запит нотаріуса останнє зареєстроване місце проживання померлого 13 квітня 2016 року [PERSON] (29.січня [INFO]), на день його смерті вулиця Миру (Леніна) 42 село Довжик Золочівський район, Харківська область Україна 62250; за однією адресою з [PERSON] на день його смерті 13 квітня 2016 року були зареєстровані: онук [PERSON]. Відповідно до інформації щодо спадкової справи завідувача Четвертої Харківської державної нотаріальної контори в порядку виконання обов`язків завідувача [PERSON] державної нотаріальної контори Харківської області [PERSON] № 2624/02-14 від 28.11.2018 року, наданої на виконання ухвали Золочівського районного суду Харківської області від 15.11.2018 року, після смерті [PERSON], померлого 13 квітня 2016 року, в нотаріальній конторі була заведена спадкова справа 292/2016. Перевірка здійснювалася на підставі Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 22.11.2018 року № 54198293. 27 вересня 2016 року до нотаріальної контори поштою надійшла заява про прийняття спадщини від [PERSON], який зареєстрований за адресою: [INFO]. 16.03.2018 року нотаріальною конторою була надана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії на ім.`я [PERSON] на тій підставі, що у спадкоємця відсутній документ, який підтверджує право власності на житловий будинок. Інших заяв про прийняття або про відмову від спадщини до нотаріальної контори не надходило, свідоцтво про право на спадщину ні за законом, ні за заповітом нікому не видавалося. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.03.2018 року №625/02-31, винесеною державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області, в порядку виконання обов'язків завідувача [PERSON] державної нотаріальної контори Харківської області [PERSON], [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 42 по вулиці Миру в селі Довжик Золочівського району Харківської області, після померлого 13 квітня 2016 року [PERSON], оскільки правовстановлюючі документи на вказаний будинок у спадкоємця відсутні. При вирішення спору суд виходить з того, що спірні правовідносини врегульовані положеннями Конституції України, ЦК України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, Закону України «Про нотаріат», Наказом Мін'юст України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 № 296/5. У ч.1\~ст. 55 Конституції України\~зазначено, що кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб. Згідно із ч. 1\~ст. 15 ЦК України\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до положень ст. ст.\~2,\~3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV\~державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно п.2 ч.1 ст. 6 Закону організаційну систему державної реєстрації прав становлять суб'єкти державної реєстрації прав: виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації; акредитовані суб'єкти. Статтею 31 цього Закону\~встановлено особливості державної реєстрації прав на об'єкти нерухомого майна, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку і щодо зазначених об'єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності. Подається виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою. До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Згідно положень\~ст.ст.\~1268,\~1269,1270\~ЦК\~України\~(в\~ред.\~2003\~року)\~\~спадкоємець\~за заповітом\~чи\~за\~законом має\~право\~прийняти\~спадщину або\~не\~прийняти\~її. Не\~допускається\~прийняття\~спадщини з\~умовою\~чи\~із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до\~ст.\~1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Згідно ст.\~1236\~ЦК України\~\~заповідач має\~право охопити\~заповітом права\~та обов'язки,\~які йому\~належать на\~момент складення\~заповіту,\~а також\~ті права\~та обов'язки,\~які можуть\~йому належати\~у майбутньому. Заповідач\~має\~право скласти\~заповіт\~щодо\~усієї спадщини\~або\~її\~частини. Якщо\~заповідач\~розподілив\~між спадкоємцями\~у\~заповіті\~лише свої\~права,\~до\~спадкоємців,\~яких\~він\~призначив,\~переходить\~та\~частина його\~обов'язків,\~що\~є\~пропорційною до\~одержаних\~ними\~прав. Чинність заповіту щодо складу спадщини встановлюється на момент відкриття спадщини. Стаття 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~перелічує підстави для державної реєстрації прав, так, зокрема, Державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: свідоцтва про право на спадщину; рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно та ін. Відповідно до положень\~ст. 49 Закону України «Про нотаріат» від 02.09.1993 № 3425-XII\~нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Пунктом 4.15 Глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої\~Наказом Мін'юст України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 № 296/5\~встановлено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Таким чином, суд доходить висновку, що [PERSON] володів житловим будинком № 42 по вулиці Миру в селі Довжик Золочівського району Харківської області, на праві власності, що підтверджується записом у по господарській книзі № 01 особовий рахунок № 0042 1, проте у період, коли було побудовано будинок існував інший порядок оформлення права власності, що не потребував його державної реєстрації, через що спадкодавцю не було видано правовстановлюючого документу в розумінні положень\~Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, що в даний час унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне йому майно, в тому числі спірний житловий будинок. Позивач як єдиний спадкоємець, за заповітом, відповідно до положень ст.ст. 1233, 1236, 1268, 1269, 1270 ЦК України прийняв спадщину після смерті спадкодавця так як проживав разом із ним на момент смерті останнього та крім того подав заяву про прийняття спадщини. За таких обставин, суд доходить висновку, що до позивача перейшло право власності на житловий будинок № 42 з надвірними будівлями та спорудами по вулиці Миру в селі Довжик Золочівського району Харківської області, що належав [PERSON]. Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги [PERSON] обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved