Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-11 00:00:00

24 грудня 2020 року [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою [PERSON] , [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених позовних вимог посилається на те, що вона є власником будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . В даному будинку зареєстровані відповідачі [PERSON] , [PERSON] . Відповідачі в 2005 році добровільно залишили будинок і переїхали проживати в Чеську Республіку, близько п`ятнадцяти років за місцем реєстрації не проживають та не користуються будинком як житлом, не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не беруть, їх особистих речей в будинку не має. Оскільки відповідачі у будинку не проживають без поважних причин, виникають проблеми в оформлені пільг та субсидій. З метою захисту своїх прав звернулася до суду з позовом та просить визнати [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право користування житловим будинком з належними до нього надвірними спорудами за адресою : [ADDRESS] . Ухвалою Іршавського районного суду Закарпатської області від 11.01.2021 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Іршавського районного суду Закарпатської області від 22.01.2021 року закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті. Позивач [PERSON] для участі в розгляді справи не з`явилася, подала суду заяву, просить суд справу розглядати в її відсутність, позовні вимоги підтримала повністю з мотивів, викладених в позовній заяві, просить позов задовольнити. Представник позивача - адвокат Мешко В.М. для участі в розгляді справи не з`явилася, причини неявки суду не повідомила, хоча належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про час, дату та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, до суду подали заяви, в яких позовні вимоги визнають, проти задоволення позову не заперечують, справу просять розглянути в їх відсутність. Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступних висновків. Згідно статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.09.2019 року [PERSON] належить житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 14). Право приватної власності зареєстровано за [PERSON] , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1419466121219 ( а.с. 15). У вказаному будинку зареєстровані : заявник - [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , що стверджується довідкою, виданою виконкомом Білківської сільської ради Іршавського району Закарпатської області № 3709 від 18.12.2020 року ( а.с. 9). Факт реєстрації відповідачів за адресою : [ADDRESS] , також підтверджується актом обстеження складеним комісією Білківської сільської ради № 89 від 22.12.2020 року ( а.с. 10). Відповідно до ст.13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи. Відповідно до положень ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. У відповідності до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до положення статей 64, 156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. За змістом ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 №1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. За змістом ст.ст.71, 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням провадиться в судовому порядку внаслідок відсутності цієї особи понад шість місяців без поважних причин. Факт відсутності відповідачів [PERSON] , [PERSON] за зареєстрованою адресою: [ADDRESS] , підтверджено актом обстеження складеним комісією Білківської сільської ради № 89 від 22.12.2020 року ( а.с. 10). Дані обставини свідчать про свідоме обрання відповідачами іншого місця проживання. Оскільки власником будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , є позивач, відповідачі за адресою місця своєї реєстрації не проживають, не набули самостійного права на користування вказаним будинком з інших правових підстав, та перебування відповідачів на реєстраційному обліку у вказаному будинку порушує та обмежує права та охоронювані законом інтереси власника будинку, суд дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність вимоги позивача про визнання [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням за вказаною адресою, тому позов підлягає задоволенню. З огляду на перераховані обставини,

Outcome: approved