Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-10 00:00:00

25 лютого 2019 року [PERSON] звернулася до суду в інтересах [PERSON] з вказаною позовною заявою до Куцурубської сільської ради об`єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що [INFO] помер чоловік позивачки [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина, яка складається, крім іншого майна, з житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS]. У передбачений законом строк позивачка прийняла спадщину, подавши до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок нотаріусом відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок на ім`я спадкодавця. Посилаючись на викладені обставини, просила визнати за позивачкою право власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] Позивачка та її представник в судове засідання не з`явилися, остання надала заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримує та просить про їх задоволення. Представник відповідача - Куцурубської сільської ради об`єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. До судового засідання надано заяву за підписом сільського голови Копійки І.В. , в якій вона просить розглянути справу за відсутності представника сільської ради, позов визнає. Дослідивши письмові матеріали справи, оглянувши матеріали спадкової справи № 118/2015, суд дійшов наступного. Відповідно до копії свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , 11 грудня 1965 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] та прийняла прізвище [PERSON] . Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивачка є дружиною спадкодавця [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] . Позивачка у відповідності з ч. 1 ст. 1269 ЦК України прийняла спадщину після смерті [PERSON] , подавши 17 серпня 2015 року до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, що підтверджується матеріалами оглянутої в судовому засіданні спадкової справи № 118/2015, відкритої після смерті [PERSON] Другою Очаківською державною нотаріальною конторою Миколаївської області та інформаційною довідкою зі спадкового реєстру від 04 квітня 2019 року № 55724622. 15 січня 2019 року [PERSON] видане свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , зареєстроване в реєстрі за № 17, на земельну ділянку площею 0,25 га, для ведення будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Як вбачається з роз`яснень нотаріуса Другої Очаківської державної нотаріальної контори Миколаївської області від 25 жовтня 2018 року за вих. № 1423/02-14, позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті [PERSON] , оскільки відсутній правовстановлюючий документ на вказаний будинок на ім`я спадкодавця. З виписки із погосподарської книги №8 (особовий рахунок [NUMBER] ), виданої Куцурубською сільською радою об`єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області 14 лютого 2019 року за № 8 вбачається, що житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , належав [PERSON] . 11 лютого 2019 позивачка виготовила на ім`я спадкодавця технічний паспорт, з якого слідує, що спадкове майно складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 54,50 кв.м, житловою площею 38,20 кв.м, з господарськими будівлями і спорудами - літньою кухнею літ. Б, погребом з шиєю літ. Вв1, прибудовою літ. Г, спорудами № 1,2,3,І, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, у разі відсутності державної реєстрації права на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав. З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок [ADDRESS] побудований у 1916 році, господарські будівлі і споруди - у період з 1984 року по 1991 рік, тобто до набрання чинності вищевказаним Законом. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про те, що [PERSON] набув статусу власника вищевказаного житлового будинку, і той факт, що до смерті він не отримав свідоцтво про право власності на будинок, не позбавляє спадкоємицю права на отримання нею спадщини за законом, тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved