Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-23 00:00:00

25.09.2017 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, третьої особи та просила визнати, що [PERSON], [INFO] втратив право користування житловим будинком, що розташований за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Маджарянська (Піонерська), 86, Полтавської області, та зобовязати третю особу зняти його з реєстрації із зазначеного домоволодіння. Свої вимоги мотивувала тим, що вона має на праві приватної власності житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Маджарянська (Піонерська), 86, Полтавської області. В даному житловому будинку зареєстрований відповідач [PERSON] Останній 11 липня 2013 року був зареєстрований але не проживав жодного дня у вказаному будинку, виїхав проживати в інше місце. Не зняття відповідача з реєстрації місця проживання позивача створює їй суттєві перешкоди для здійснення її прав, як власника житла, в тому числі продажу житлового будинку. Тому за захистом свого права позивач змушена звернутися до суду з вказаним позовом. Позивач в судове засідання не зявилася, через канцелярію суду подала письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, прохає задовольнити позовні вимоги. Відповідач викликаний до суду за зареєстрованим місцем проживання, в судове засідання не зявився. Судова повістка повернулася з відміткою адресат не проживає. В силу ч.5 ст.74 ЦПК України вважається, що судове повідомлення вручене йому належним чином. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У звязку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу. Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва на право власності на частку в спільному майні подружжя, виданого 15.05.1974 року, [PERSON] є власником ? частину житлового будинку за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Піонерська, 77а, Полтавської області (а.с. 4). Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого ПП Полтавським бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 24.05.2017 року, 1/2 + 1/6 частини житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в смт. Нові Санжари, вул. Маджарянська (Піонерська), 86, Полтавської області, належить [PERSON] (а.с.6-8). Відповідно до домової книги Новосанжарського відділення міліції, за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Піонерська, 86 (77а), з 11 липня 2013 року зареєстрований [PERSON], [INFO] (а.с.11-12). Згідно розпорядження Новосанжарської селищної ради №23 від 16.02.2016 року, вул. Піонерську перейменовано на Маджарянську (а.с. 10). Як вбачається з акту обстеження місця проживання [PERSON] в смт. Нові Санжари, вул. Маджарянська, 86, складеного депутатом Новосанжарської селищної ради Полтавської області, [PERSON], в присутності жителів вулиці [PERSON], [PERSON], [PERSON] за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Маджарянська (Піонерська), 86, Полтавської області жодного дня не проживав і місце його перебування невідоме (а.с.9). Відповідно до ч. 1\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ст.ст.\~71,\~72 Житлового кодексу України\~в разі відсутності особи за місцем проживання (реєстрації) понад шість місяців без поважних причин вона може бути позбавлена права користування цим приміщенням в судовому порядку. За таких обставин суд вважає, що відповідач [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Маджарянська (Піонерська), 86, Полтавської області, оскільки не проживає в ньому без поважних причин понад шість місяців. Відповідно до\~ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Щодо частини позовних вимог про примусове зняття з реєстрації [PERSON], суд приходить до наступного. Порядок та умови зняття з реєстрації місця проживання визначені у ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», якою безпосередньо передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі: заяви особи або її представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання. Таким чином, оскільки зняття з реєстрації місця проживання є похідною вимогою від основної та може бути здійснено на підставі судового рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили, а його відсутність унеможливлює таке зняття, суд приходить до висновку про відмову у даній позовній вимозі за безпідставністю.

Outcome: partial