Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-26 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~26 листопада 2020 року [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом. В обґрунтування своїх вимог позивач посилалася на те, що вона є власником квартир [ADDRESS] та [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія та номер № 34632810 від 06.03.2015 та № 34632400 від 06.03.2015, виданого Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції Харківської області. 22.10.2020 близько о 21-45 годині трапилося залиття гарячою водою двох двокімнатних квартир [ADDRESS] та [ADDRESS] . Факт залиття зафіксовано актами №72 та №73 комісії дільниці №7 КП «Жилкомсервіс» від 26.10.2020 року, згідно яких 22.10.2020 року сталося залиття квартир [ADDRESS] та [ADDRESS] гарячою водою внаслідок витоку теплоносія із системи центрального опалення, яка проходить на горищі даного будинку, що сталося в результаті несвоєчасного усунення КП «Харківські теплові мережі» аварійної ситуації. Внаслідок залиття квартир позивачу було завдано матеріальну та моральну шкоду, яка відповідно до висновків спеціаліста від 10.11.2020, становить: 255 300 грн., в тому числі ПДВ 42550 грн. та 35 881 грн., в тому числі ПДВ 5980 грн. Крім того, відповідно до довідки спеціаліста від 16.11.2020 про найбільш вірогідну суму грошей, яку міг би отримати власник рухомого майна, згідно переліку, яке постраждало внаслідок залиття квартир становить 51400 грн. Посилаючись на вказані обставини, позивач просив стягнути з відповідача матеріальну шкоду у розмірі 342581,00 грн., відшкодувати завдану їй моральну шкоду у розмірі 10000 грн., а також понесені судові витрати. \~ \~ \~ \~В судове засідання позивач не з`явилася, направила до суду свого представника, який позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник відповідача КП «Харківські теплові мережі» проти задоволення позову заперечував в повному обсязі. При цьому посилався на те, що КП «Харківські теплові мережі» не є належним відповідачем по цій справі. Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2006 р. № 1186 КП «ХТМ» визначений виконавцем послуг з утримання будинків і, споруд та прибудинкових територій у житловому фонді комунальної власності територіальної громади м. Харкова в обсязі укладеного з КП «Жилкомсервіс» договору, в якому КП «Жилкомсервіс» - власник приміщення, будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд. КП «Харківські теплові мережі» на підставі укладеного з КП «Жилкомсервіс» договору №15/1 від 13.02.2012 р., яким передбачено обов`язок КП «Харківські теплові мережі» надавати послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій тільки в частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем централізованого опалення та гарячого водопостачання та роботи з локалізації аварій в цих системах. КП «Харківські теплові мережі» в рамках договору № 15/1 від 13.02.2012 виконало роботи з підготовки житлового будинку [ADDRESS] до опалювального сезону 2020-2021, включаючи промивання та гідравлічне випробування сисетми централізованого опалення, про що свідчить акт від 28.05.2020. Під час випробування систем під тиском ніяких дефектів виявлено не було. Однак внаслідок довготривалої експлуатації трубопроводу понад встановлений строк експлуатації, через внутрішню корозію прорив трубопроводу відбувся 22.10.2020, тому, у рамках технічного обслуговування КП «Харківські теплові мережі» виконувались роботи по заміні дефектної ділянки трубопроводу. Отже, відповідальність за матеріальну та моральну шкоду, завдану внаслідок залиття квартири, повинно нести КП «Жилкомсервіс» як управитель та балансоутримувач житлового будинку, де відбулося залиття. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи КП «Жилкомсервіс» в судове засідання не з`явився, подав письмові пояснення, в яких покладався на розсуд суду. При цьому, зазначив, що саме КП «Харківські теплові мережі» є належним відповідачем у справі. \~ \~ \~ \~Суд, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав. Судом встановлено та підтверджується наявними в матеріалах справи доказами, що власником квартир [ADDRESS] та [ADDRESS] є позивач [PERSON] на підставі свідоцтв про право власності на нерухоме майно, серія та номер № 34632810 від 06.03.2015 та № 34632400 від 06.03.2015, виданого Реєстраціною службою Харківського міського управління юстиції Харківської області. Факт залиття встановлено актами № 72, № 73 від 26.10.2020 р., затверджених начальником дільниці № 7 КП «Жилкомсервіс», про обстеження квартир [ADDRESS] , [ADDRESS] у складі комісії: інженера дільниці № 7 Мигуля Е.А., майстра дільниці № 7 Зимовець С.В., власника квартири [PERSON] . Як зазначено в актах, комісією встановлено, що житловий будинок [ADDRESS] , [ADDRESS] розташовані на 5-му поверсі 5-го під`їзду. 22.10.2020 року сталося залиття квартири [ADDRESS] , [ADDRESS] гарячою водою\~внаслідок витоку\~теплоносія із\~системи центрального\~опалення,\~яка проходить\~на горищі\~даного будинку,\~що сталося\~в результаті\~несвоєчасного усунення\~КП «Харківські\~теплові мережі»\~аварійної ситуації. В результаті аварії сталося залиття квартир, а саме сліди злиття стель, стін, підлоги із руйнуванням напільного покриття, в квартирі [ADDRESS] деформовані дерев`яні конструкції стелі, а також лопнула підвісна стеля, з якої видніються сліди витоку води. Вартість матеріального збитку внаслідок залиття квартири [ADDRESS] , визначена відповідно до висновку суб`єкта оціночної діяльності ФО-П [PERSON] від 10.11.2020 року, проведеного за заявою [PERSON] , та складає 255 300,00 грн. Вартість матеріального збитку внаслідок залиття квартири [ADDRESS] , визначена відповідно до висновку суб`єкта оціночної діяльності ФО-П [PERSON] від 10.11.2020 року, проведеного за заявою [PERSON] , та складає 35881,00 грн. Згідно довідки про найбільш вірогідну суму компенсації матеріального збитку, а саме рухомого майна, згідно переліку, яке постраждало внаслідок залиття квартир [ADDRESS] , [ADDRESS] , наданої суб`єктом оціночної діяльності ФО-П [PERSON] від 10.11.2020 року, станом на 16.11.2020 року складає 51400,00 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Приписами ч. 1 ст. 1167 ЦК України передбачено, що моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини, крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті. Відповідно до ч.ч. 2, 4, 6 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води для обєктів усіх форм власності є субєкт господарювання з постачання теплової енергії (теплопостачальна організація).\~Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. Згідно п. 3 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» балансоутримувачем будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі балансоутримувач) є власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом. Згідно п.п. 4, 5, 15 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавцем є суб`єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору. Виробник суб`єкт господарювання, який виробляє або створює житлово-комунальні послуги. Управитель особа, яка за договором з власником чи балансоутримувачем здійснює управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд (далі - управління будинком) і забезпечує його належну експлуатацію відповідно до закону та умов договору. Рішенням Харківської міської ради від 20.12.2006 № 1186 визначено виконавців житлово-комунальних послуг у житловому фонді комунальної власності територіальної громади міста Харкова: з управління будинком, спорудою або групою будинків - КП «Жилкомсервіс», з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій: КП «Харківблагоустрій», КП «ХТМ», ДКП «Харківкомуночиствод», КП «ВТП «Вода», КСП «Харківгорліфт» та інші. Вказаним рішенням, прийнятим органом місцевого самоврядування в межах своєї компетенції, визначено статус КП «Жилкомсервіс» як управителя будинків, а КП «ХТМ» як виконавця послуг з їх утримання. Відповідно до п.п. 2, 7 ч. 2 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець зобов`язаний здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень, утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором та/або законодавством. Відповідно до ч. 3 ст. 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договір на надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та виконавцями цих послуг. Як вбачається з наявної в матеріалах справи копії договору №15/1 (нова редакція договору № 15/1 від 29.12.2006 року) від 13.02.2012 року КП «Жилкомсервіс», яке діє на підставі Статуту та на підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2006 року № 1186 «Про визначення виконавців послуг в житловому фонді міста Харкова» визнаний управителем, та КП «Харківські теплові мережі», яке діє на підставі Статуту та на підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2006 року № 1186 «Про визначення виконавців послуг в житловому фонді міста Харкова» визначений виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Пунктом 1.1. вказаного договору сторони погодили, що на виконання вимог ст. 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та умов публічного договору, укладеного зі споживачами, які мешкають в житлових будинках комунальної власності територіальної громади м. Харкова, Управитель, який не є виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, Управитель доручає, а Виконавець приймає на себе обовязок надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в частині технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем централізованого опалення та гарячого водопостачання: мережі, арматура на них, прилади та обладнання, які розміщені в межах будинку та виконання робіт з усунення аварійних ушкоджень на внутрішньо будинкових системах, а Управитель зобов`язаний прийняти та оплатити Виконавцю надані послуги. Також, за пунктами 2.1.2., 2.3.3, 2.3.5. договору № 15/1 в редакції від 13 лютого 2012 року КП «Харківські теплові мережі» зобов`язалося своєчасно та в повному обсязі проводити підготовку внутрішньобудинкових систем до експлуатації в осінньо-зимовий період; утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені цим Договором, а КП «Жилкомсервіс» - проводити перерахування коштів за виконані роботи виконавцю на умовах, передбачених цим договором. КП «Харківські теплові мережі» згідно п.п. 3.2., 3.5. договору взяло на себе зобов`язання здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень; утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуації, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором. \~\~\~\~\~Отже, обов`язок КП «Жилкомсервіс» щодо обслуговування внутрішньоквартирних систем теплопостачання вказаним договором не передбачений. Вказаним Договором, п.п. 5.2., 5.4. передбачено, що Управитель не відповідає перед споживачем за невиконання чи неналежне виконання Виконавцем умов цього договору чи за допущені недоліки у наданні послуг, які сталися в результаті роботи Виконавця; Виконавець несе відповідальність, перед споживачами, які мешкають або розташовані в житлових будинках комунальної власності територіальної громади м. Харкова, за ненадання або неналежне надання Виконавцем послуг, в наслідок яких було заподіяно шкоду життю, здоровю, майну споживача або третіх осіб, майну Управителя, майну територіальної громади, яке передано на обслуговування управителю, або навколишньому природному середовищу згідно діючого законодавства. Крім того, відповідно до п.п. 36, 38 Додатку №1 до Договору № 15/1 від 13.02.2012 р. «Перелік послуг з технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем теплопостачання та гарячого водопостачання» до переліку послуг віднесено: вчасне усунення виявлених несправностей та відхилення в роботі системи теплопостачання (періодичність виконання постійно); до закінчення опалювального сезону складати опис несправностей системи опалення або гарячого водопостачання, що підлягають усуненню в неопалювальний сезон. Опис необхідно вести регулярно, тому що він є основою для складання переліків ремонтних робіт капітального характеру, профілактики і підготовки систем до наступного опалювального сезону (періодичність виконання постійно). \~\~\~\~\~Вимогами ст.ст. 901-902 ЦК УКраїни передбачено, що за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.\~Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов`язання.\~Виконавець повинен надати послугу особисто.\~У випадках, встановлених договором, виконавець має право покласти виконання договору про надання послуг на іншу особу, залишаючись відповідальним в повному обсязі перед замовником за порушення договору. Відповідно до ст. 1190 ЦК України особи, спільними діями або бездіяльністю яких було завдано шкоди, несуть солідарну відповідальність перед потерпілим. Вищевказаним рішенням органу місцевого самоврядування та умовами укладеного між КП «Жилкомсервіс», як управителем будинків, з КП «Харківські теплові мережі», як виконавцем послуг з утримання будинків, обов`язок щодо здійснення контролю за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень, утримання в належному технічному стані, здійснення технічного обслуговування та ремонту внутрішньобудинкових мереж та вжиття заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій покладено на КП «Харківські теплові мережі». Посилання представника КП «Харківські теплові мережі» на те, що відповідальною особою за заподіяну позивачу шкоду є КП «Жилкомсервіс» не знайшло підтвердження в ході судового розгляду. Таким чином, заподіяна позивачу майнова шкода внаслідок залиття квартир підлягає стягненню з відповідача КП «Харківські теплові мережі». З врахуванням вищезазначеного, позовні виомги [PERSON] про відшкодування шкоди підлягають задоволенню частково, оскільки згідно даних, викладених у висновку суб`єкта оціночної діяльності ФО-П [PERSON] від 10.11.2020 року вартість матеріального збитку, що нанесено залиттям квартири [ADDRESS] складає 255300 грн. з врахуванням ПДВ 42550 грн., а також квартири [ADDRESS] у розмірі 35881 грн. з врахуванням ПДВ 5980 грн. Ставка ПДВ встановлюються від бази оподаткування у розмірі 20 відсотків (підпункт «а» пункту\~193.1\~статті\~193 Податкового кодексу України). Таким чином, у разі проведення ремонтних робіт у особи, яка є платником ПДВ, позивач має право на відшкодування сплаченого ним податку, якщо понесення витрат із сплати цього податку буде підтверджено відповідними доказами. Враховуючи, що позивач не надав відповідних доказів на підтвердження понесених витрат з ремонту після залиття квартир, підстави для відшкодування розміру ПДВ відсутні. З врахуванням вищезазначеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про відшкодування матеріального збитку обґрунтовані та підлягають задоволенню частково у розмірі 212750,00 грн. та 29901 грн. відповідно. Щодо позовних вимог позивача про стягнення матеріальної шкоди у розмірі 51400 грн., суд вважає за необхідне зазначити, що належних та допустимих доказів на підтвердження завдання позивачу матеріальної шкоди внаслідок залиття рухомого майна (меблів, матраців) по [ADDRESS] суду не надано. Довідка спеціаліста про найбільш вірогідну вартість компенсації матеріального збитку, а саме рухомого майна, наданої наданої суб`єктом оціночної\~діяльності ФО-П\~Зіненком О.В.\~від 10.11.2020\~року і за якою визначений розмір шкоди, знаходилися на час залиття в приміщенні і були пошкоджені внаслідок залиття таким доказом не є. Вимоги про відшкодування моральної шкоди підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 1167 ЦК України моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини, крім випадків, встановлених ч. 2 цієї статті. За змістом роз`яснень, викладених в п. 5 постанови Пленуму Верховного Суду України № 4 від 31 березня 1995 року Про судову практику в справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди(зі змінами та доповненнями), відповідно до загальних підстав цивільно-правової відповідальності обов`язковому з`ясуванню при вирішенні спору про відшкодування моральної (немайнової) шкоди підлягають: наявність такої шкоди, протиправність діяння її заподіювача, наявність причинного зв`язку між шкодою і протиправним діянням заподіювача та вини останнього в її заподіянні. Суд, зокрема, повинен з`ясувати, чим підтверджується факт заподіяння позивачеві моральних чи фізичних страждань або втрат немайнового характеру, за яких обставин чи якими діями (бездіяльністю) вони заподіяні, в якій грошовій сумі чи в якій матеріальній формі позивач оцінює заподіяну йому шкоду та з чого він при цьому виходить, а також інші обставини, що мають значення для вирішення спору. При визначенні розміру моральної шкоди, спричиненої позивачеві, суд виходить із вимог ч. 1 ст. 1167 ЦК України, характеру правопорушення, глибини страждань позивача, вимог розумності і справедливості і вважає за необхідне стягнути з КП «Харківські теплові мережі» на користь позивача на відшкодування моральної шкоди 10000 грн. Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до ст. 141 ЦПК України пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Враховуючи, що частка задоволених позовних вимог складає 0,71%, витрати зі сплати судового збору у розмірі 2505,45 грн. (3528,81 грн.*0,71/100) підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: partial