Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-09 00:00:00

26.12.2013 року позивач звернулась до суду з вказаним позовом до відповідача, зазначивши, що їй на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0545 га, розташована по вул.Шкільній в с.Приморське Новоазовського району Донецької області. На вказаній ділянці вона вирішила збудувати два гаражі, для чого звернулась до Виноградненської сільської ради про розробку містобудівного обгрунтування для розміщення на ділянці човнових гаражів. Рішенням Виноградненської сільської ради Новоазовського району Донецької області від 14.04.2010 року їй дозволена розробка містобудівного обгрунтування для розміщення на ділянці човнових гаражів. На належній їй земельній ділянці нею були зведені будівлі, а саме: човновий гараж, позначений літерою А-2 та човновий гараж, позначений літерою Б-2, розташовані по вул.Шкільній, 34-а в с. Приморське Новоазвоського району Донецької області. Позивач просила визнати за нею право власності на зведені без відповідного доз волу вище зазначені будівлі. Позивач в судове засідання не з*явилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутністю (а.с.42). Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи у відсутності їх представника, просив прийняти рішення відповідно до вимог діючого законодавства (а.с.40). Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №724812 від 26.11.2009 року [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0545 га, розташованої за адресою: вул.Шкільна, с.Приморське Новоазовського району Донецької області( а.с.7 ). Судом встановлено, що рішенням Виноградненської сільської ради Новоазовського району Донецької області від 14.04.2010 року позивачу дозволена розробка містобудівного обгрунтування для розміщення на ділянці човнових гаражів (а.с.6). З висновку ТОВ «Азовбудпроект» №27-2013 про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об’єкта, а саме човнових гаражів, розташованих по вул.Шкільній, 34-а в с.Приморське Новоазовського району, позначених літерами А-2 та Б-2 вбачається, що будівельно-монтажні роботи відповідають вимогам нормативних документів, санітарно-гігієнічним нормам та умовам пожежної безпеки. Вимоги нормативних документів з розміщення на ділянці виконуються, технічний стан гаражів дозволяє їх подальшу експлуатацію (а.с.21-34). Відповідно до вимог ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України за вимогою власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване на ньому, якщо це не порушує права інших осіб. Враховуючи те, що будівельно-монтажні роботи самовільно зведених будівель: човнового гаражу під літерою А-2 та човниковий гараж під літерою Б-2, розташовані по вул. Шкільній 34-а в с. Приморське Новоазвоського району Донецької області, відповідають вимогам нормативних документів, санітарно-гігієнічним нормам та умовам пожежної безпеки; вимоги нормативних документів з розміщення на ділянці виконуються, технічний стан гаражів дозволяє їх подальшу експлуатацію і не порушують прав інших осіб, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на самовільно зведені будівлі, а саме: човновий гараж, позначений літерою А-2 та човниковий гараж, позначений літерою Б-2, розташовані по вул.Шкільній 34-а в с.Приморське Новоазвоського району Донецької області.

Outcome: approved