Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-01 00:00:00

25.08.2015 року [PERSON] звернулась до суду із позовною заявою до територіальної громади в особі Охіньківської сільської ради Прилуцького району та [PERSON] про визнання права власності на [ADDRESS] за набувальною давністю. Свій позов мотивує тим, що в 2004 році вона маючи намір придбати будинок [ADDRESS] домовилась з відповідачем [PERSON] щодо всіх умов подальшого купівлі-продажу будинку та нотаріального посвідчення договору, сплативши їй кошти за нього, а остання в свою чергу передала у володіння та користування належний її покійній бабусі [PERSON] житловий будинок. Посилаючись на ті обставини, що позивач не має можливості реалізувати своє право на одержання свідоцтва про право власності на нерухоме майно, тому просить суд визнати право власності на вище вказаний будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами за нею за строками набувальної давності. У судове засідання сторони не з'явились, належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи. Відповідачем [PERSON] було подано письмову заяву про визнання заявлених позовних вимог та відсутність будь-яких претензій матеріального і морального характеру до позивача. Представником відповідача - виконкомом сільської ради також подано клопотання про визнання позовних вимог та розгляд справи без їх участі. Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши та проаналізувавши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого виконкомом Охіньківської сільської ради Прилуцького району, спадкодавиця [PERSON], онукою якої являється відповідач [PERSON], померла [INFO] року (а.с.5). Згідно довідки № 136 від 28.07.2015 року, виданої виконкомом Охіньківської сільської ради Прилуцького району, в [ADDRESS] перейменовано на [ADDRESS] згідно рішення виконкому від 15.05.2001 року (а.с.8). Відповідно довідки № 135 від 28.07.2015 року, виданої виконкомом Охіньківської сільської ради Прилуцького району, позивач [PERSON] проживає в житловому будинку [ADDRESS] протягом 11 років, відкрито та безперешкодно володіє зазначеним нерухомим майном (а.с.8). Згідно домової книги по вказаному житловому будинку, позивач та члени її сім'ї зареєстровані в ньому з 2004 року (а.с.6-7). З відповіді завідувача Прилуцької районної державної нотаріальної контори Охріменко Н.С. № 1523/01-16 від 02.09.2015 року вбачається, що після смерті [PERSON] спадкова справа не заводилась. Спадкоємці з заявами про прийняття спадщини та про видачу свідоцтв про право на спадщину не звертались. Відповідно до вимог ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом 10 років, набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Добросовісне володіння припускає, що особа не знала і не повинна була знати, що володіє річчю незаконно. Необхідними умовами для набуття права власності за набувальною давністю є також відкритість та безперервність володіння. Оскільки починаючи з 2004 року по теперішній час позивач фактично добросовісно, відкрито безперервно володіла та користувалась нерухомим майном, а саме будинком [ADDRESS], утримувала його, то суд приходить до висновку про те, що позивач набула права власності на вказаний будинок на підставі ст. 344 ЦК України, та її позов слід задовольнити. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved