Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-12 00:00:00

26 жовтня 2017 року [PERSON] (далі - позивач) звернувшись до суду з позовом, просить визнати [PERSON] (далі - відповідач) таким, що втратив право користування житловим будинком № [ADDRESS] та зняття його з реєстраційного обліку, посилаючись на те, що вона є власником вищевказаного житлового будинку на підставі договору дарування, в якому крім неї та її батька, також зареєстрований відповідач. Однак за вищевказаною адресою відповідач з часу реєстрації і по даний час не проживає, не з'являється, не несе обов'язків по сплаті комунальних послуг та не укладав договір найму жилого приміщення, що підтверджується актами обстеження житлово - побутових умов проживання від 24 квітня 2017 року, 30 червня 2017 року та 11 жовтня 2017 року. В зв'язку з тим, що відповідач без поважних причин не проживає за місцем реєстрації, це порушує її право розпоряджатися належним їй будинком на власний розсуд. Тому вона вимушена звернутися до суду з даним позовом. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, не дивлячись на те, що про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Позивач направила до суду свого представника з належним чином оформленим договором про надання правової допомоги (а.с.14, 15), тому суд вважає за можливе розглянути справи у її відсутності. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з'явилася, натомість звернулася із заявою, в якій просила розглянути справу без її участі та без участі позивача, позовні вимоги підтримує повністю та вона та позивач не заперечують проти ухвалення заочного рішення (а.с.29). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, не дивлячись на те, що був належним чином повідомлений про час, дату та місце розгляду справи, шляхом направлення судових повісток (а.с. 21, 22, 27, 28, 32, 33). Про причини неявки відповідач не повідомив, не звертався до суду з клопотанням про розгляд справи без його участі, тому відсутні поважні причини неявки в судове засідання. Зі згоди позивача та представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Беручи до уваги те, що явка до суду є правом, а не обов'язком сторони у справі, суд враховуючи положення ч.4 ст.223 ЦПК України вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів. Дослідивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного. Так, судом встановлено, що позивач [PERSON] являється власником житлового будинку [ADDRESS], що підтверджується копією договору дарування житлового будинку, посвідченого 09 червня 2010 року нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори, зареєстрованим в реєстрі № 1-1675 (а.с. 34). У вказаному житловому будинку зареєстрований відповідач [PERSON], що підтверджується актами обстеження житлово - побутових умов проживання, складених 24 квітня 2017 року, 30 червня 2017 року, 11 жовтня 2017 року депутатом Богуславської міської ради Смоляром Ю.В. та підписані членами комісії (а.с. 9-11), копією будинкової книги (а.с. 7, 8) та відомостями адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України УДМС України в Київської області (а.с. 19). Згідно актів обстеження житлово - побутових умов проживання вбачається, що [PERSON] по [ADDRESS] зареєстрований, але не проживає. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення на протязі шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців з поважних причин, передбачених пунктами 1-7 цією статті. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Враховуючи вищевказані норми права та вищевказані обставини, а саме: те, що відповідач [PERSON] понад шість місяців не проживає в будинку [ADDRESS], що підтверджується документально, і до даного часу в ньому не проживає, перешкод у користуванні даним будинком не встановлено, відповідач не несе обов'язків по сплаті комунальних послуг, не укладав договорів найму жилого приміщення, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання відповідача такими, що втратив право користування жилим приміщенням та зняття його з реєстраційного обліку є обґрунтованими та такими, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved