Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-08 00:00:00

25.06.2014 року позивач [PERSON] звернулася до Голосіївського районного суду м. Києва з позовними вимогами до [PERSON], [PERSON], Голосіївського районного відділу ГУ ДМС України в м. Києві, третя особа Голосіївська районна в м. Києві державна адміністрація про визнання осіб таким, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку в будинку. В обґрунтування позову зазначила, що є власником житлового будинку за адресою [ADDRESS]. Вказує, що в даному будинку зареєстровано вісім осіб, зокрема сім'я позивача, яка складається з шести осіб, та відповідачі, які у вказаному будинку не проживають. Також зазначила, що відповідачі мають інше житло, за адресою [ADDRESS] давно не проживають, проте з реєстраційного обліку добровільно знятися відмовляються. Таким чином, оскільки [PERSON] та [PERSON] більше року відсутні без поважних причин в будинку, що належить позивачу, просила визнати останніх такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою [ADDRESS] та зняти їх з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Протокольною ухвалою суду від 09.09.2014 року до участі у справі в якості співвідповідача залучено Голосіївський районний відділ ГУ ДМС України в м. Києві. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та зазначила, що проти винесення заочного рішення по справі не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, відповідно до законодавства. Третя особа, Голосіївська районна в м. Києві державна адміністрація, в судове засідання свого представника не направила, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, відповідно до законодавства. За таких обставин, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи з ухваленням заочного рішення. Суд, вислухавши пояснення позивача,дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом достовірно встановлено, що житловий будинок за адресою [ADDRESS] на праві власності належить позивачу [PERSON], що підтверджується Витягом про державну реєстрацію прав №36365231. Як вбачається з довідки Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація - 111 Голосіївського району» №1610 від 26.03.2014 року, в будинку за адресою [ADDRESS] зареєстровано вісім осіб, серед яких [PERSON] та його неповнолітній син [PERSON]. Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як вбачається з Розписки, наданої [PERSON], який є братом позивача та батьком відповідача [PERSON], останній проживав в будинку за адресою [ADDRESS], проте змінив місце проживання з 1996 року. Вказана розписка датована 02.10.2001 роком та завірена печаткою Житлово-експлуатаційної контори №205. Крім того, на підтвердження наявності у відповідачів іншого житла, суду надано копію Ордеру [NUMBER] на жиле приміщення, а саме трикімнатну квартиру за адресою [ADDRESS], який видано матері відповідача [PERSON]. Згідно Ордеру, склад сім'ї [PERSON] налічує чотирьох осіб: безпосередньо [PERSON], син [PERSON], дружина сина [PERSON] та внук [PERSON]. Вказаним особам надано право на зайняття житлового приміщення за адресою [ADDRESS]. Також, як вбачається з Акту на предмет непроживання від 28.11.2008 року, в будинку за адресою [ADDRESS] громадяни [PERSON] та [PERSON] не проживають. Акти складено за участі сусідів позивача по [ADDRESS] та службових осіб Комунального підприємства «Голосіївправатсервіс», а також завірено печаткою підприємства. Крім того, як встановлено за Акту на предмет непроживання від 20.08.2013 року, в будинку за адресою [ADDRESS] громадяни [PERSON] та [PERSON] не проживають з 1994 року. Акти складено за участі сусідів позивача по [ADDRESS] та службових осіб Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація - 111 Голосіївського району», а також завірено печаткою підприємства. З огляду на вказане, оскільки обставини, на які посилається позивач в позовній заяві, як на підставу своїх вимог, знайшли підтвердження в ході розгляду справи, а відповідач, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, заперечень щодо позову не надав, суд приходить до висновку, що позовні вимоги щодо визнання відповідачів таким, що втратили право користування житловим приміщенням є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Одночасно, в позовній заяві ставиться питання щодо зняття відповідачів [PERSON] та [PERSON] з реєстраційного обліку за адресою [ADDRESS]. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення порушень у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно п. 21 Постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ №3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» не є публічно-правовим і розглядається у порядку цивільного судочинства спір між органом державної влади та/або органом місцевого самоврядування (суб'єктом владних повноважень) як суб'єктом публічного права та суб'єктом приватного права - фізичною особою, в якому управлінські дії суб'єкта владних повноважень спрямовані на виникнення, зміну або припинення цивільних прав фізичної особи. У такому випадку це спір про право цивільне, незважаючи на те, що у спорі бере участь суб'єкт публічного права, а спірні правовідносини врегульовано нормами цивільного та адміністративного права. В судовому засіданні було встановлено, що [PERSON] та [PERSON] не поживають в житлі, яке належить на праві власності [PERSON], проте зареєстровані за вказаною адресою. Крім того, під час судового розгляду суд дійшов до висновку про наявність підстав для визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, оскільки останні в вказаному житлі не проживають довше шести місяців. Згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється також на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до п.34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, на підставі зазначених норм, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням тягне обов'язок органу реєстрації фізичних осіб зняти дану особу з реєстраційного обліку. За таких обставин, суд приходить до висновку про доцільність задоволення вимог позивача до Голосіївського районного відділу ГУ ДМС України в м. Києві щодо зобов'язання зняти відповідачів з реєстраційного обліку. Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума сплаченого судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved