Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-02 00:00:00

26.11.2020 [PERSON] звернувся з вказаним позовом, у якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Стислий виклад позиції позивача заперечень відповідача На обґрунтування позову [PERSON] вказав, що у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок за померлою [PERSON] йому нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на цей будинок. Представник відповідача позовні вимоги визнав. Заяви, клопотання, процесуальні дії Ухвалою від 01.12.2020 позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строку на усунення недоліків 10 днів з дня вручення ухвали (а.с. 23). Ухвалою від 22.03.2021, після усунення недоліків позовну заяву прийнято до розгляду, у справі відкрито загальне позовне провадження (а.с.. 36). Ухвалою від 29.04.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду (а.с. 45). У судове засідання сторони не з`явилися, до суду направили заяви з проханням справу слухати за їх відсутності, позивач позов підтримав, представник відповідача сільський голова Райгородської сільської ради М. Самчик не заперечив проти задоволення позову. У зв`язку із неявкою в судове учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося. Фактичні обставини, які встановлені судом На підставі долучених до справи доказів встановлено, що [INFO] у с. Андріяшівка Бердичівського району Житомирської області померла мати позивача [PERSON] (а.с. 6). Відповідно до копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 37796743 сформованого 04.07.2014 та копій Свідоцтв про право на спадщину за законом від 19.11.2003 та 04.11.2014 [PERSON] є єдиним спадкоємцем першої черги та отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 1, 1679 га, розташовану на території Андріяшівської с/Ради, Бердичівського району Житомирської області, передану для ведення особистого селянського господарства, після померлої [INFO] [PERSON] (р№ 3-1721 від 19.11.2003) та свідоцтво про право на спадщину за законом на майновий пай розміром 3389, 00 грн або 0, 11 відсотків, яке перебуває в колективному сільськогосподарському підприємстві « [INFO] » після померлої [INFO] [PERSON] (р№ 4-704 від 04.07.2014) (а.с. 6, 7, 7 зворот-8). Постановою № 2006/02-31 від 03.10.2020 державний нотаріус відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] з тих підстав, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній (а.с. 17). На вказане будинковолодіння виготовлено технічний паспорт на ім`я [PERSON] , з якого вбачається, що житловий будинок побудований 1987 році (а.с. 9-14). Відповідно до довідки № 167 від 30.04.2021 виданої Андріяшівським старостинським округом №1 Райгородської сільської ради Бердичівського району Житомирської області головою двору у будинку [ADDRESS] до дня смерті була [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] (а.с. 48). З довідок №№ 166, 168 від 30.04.2021 виданих Андріяшівським старостинським округом №1 Райгородської сільської ради Бердичівського району Житомирської області вбачається, що [PERSON] , 1960 р.н. користується земельною ділянкою, яка знаходиться біля будинку [ADDRESS] , земельна ділянка не приватизована. [PERSON] проживає та зареєстрований в [ADDRESS] із 07.05.1981. Норми права, які застосовані судом Оскільки спадщина відкрилась до набрання чинності ЦК України, відповідно до пунктів 4 та 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, спадкові правовідносини, які склались між сторонами, регулюються вимогами статей 524, 548, 549 ЦК УРСР 1963 року, згідно з якими спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він вступив у фактичне управління спадковим майном. Відповідно до статей 529, 530 ЦК 1963 року, при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти, дружина і батьки померлого. Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). За положеннями ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Висновку суду Зважаючи, що час завершення будівництва будинку [ADDRESS] , а це 1987 рік чинним законодавством не передбачалося набуття права власності за особою після державної реєстрації, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності, оскільки позивач позбавлений можливості оформити свої спадкові права на житловий будинок у нотаріуса, а в судовому засіданні встановлено, що спірний будинок згідно погосподарського обліку рахується за [PERSON] , - за позивачем слід визнати право власності на вказане будинковолодіння.

Outcome: approved