Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-04 00:00:00

24 квітня 2018 року Державне підприємство Міністерства оборони України «Укрвіськбуд» (далі по тексту ДП МОУ «Укрвійськбуд») звернулось до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з даним позовом, яким просить визнати недійсним п. 3.2. Договору про внесення змін і доповнень № 107/к до договору про резервування цільового обєкту від 12 лютого 2007 року за № 60-189 укладеного 28 липня 2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробнича компанія «Фарелл» (далі по тексту ТОВ «Виробнича компанія «Фарелл»), ДП МОУ «Укрвійськбуд», Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-Капітал» (далі по тексту ТОВ «КУА та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «ФК «Партнер-Капітал»), [PERSON], Товариством з обмеженою відповідальністю «Українська мандатна компанія» (далі по тексту ТОВ «Українська мандатна компанія»), що викладений в наступній редакції : «..за порушення строків виконання своїх договірних зобовязань перед покупцем замовником (ДП МОУ «Укрвійськбуд») має сплатити покупцю пеню у розмірі 0,1% від загальної номінальної вартості пакету облігацій за кожен день прострочення». Вимоги обгрунтовано тим, що 29 грудня 2005 року між ДП МОУ «Укрвійськбуд» (Замовник) та ТОВ «Виробнича компанія «Фарелл» (Генінвестор) укладено договір № 405/2005 на будівництво житлового будинку. Предметом цього договору є спільне Замовника та Генінвестора проектування та будівництво 10-ти поверхового 189-ти квартирного житлового будинку на земельній ділянці в м. Бориспіль по вул. Горького (далі по тексту - Будинок). Відповідно п.п. 2.1.9 та 2.1.11 цього договору на Замовника покладено обовязок передати по актам Генінвестору 93% із побудованої загальної житлової площі будинку та всі нежитлові приміщення. Пунктом 2.2.3 на ТОВ «ВК «Фарелл» покладено обовязок забезпечити фінансування в повному обсязі проектування та будівництво Будинку за умов введення «під ключ». 01 жовтня 2006 року між ДП МОУ «Укрвійськбуд» (Замовник), ТОВ «ВК «Фарелл» (Дольовик) та Дочірнім підприємсвом «135 Домобудівельний комбінат» Товариства з обмеженою відповідальністю «Реноме» (Генпідрядник) (далі по тексту ДП «135 Домобудівельний комбінат») укладено договір № 136-1/2006 на будівництво Будинку, шифр С-189 (далі по тексту - Обєкт). Предметом цього договору є спільне будівництво та введення в експлуатацію Будинку. Попередня вартість доручених Гепідряднику робіт склала 31955550,00 грн. За договором на Генпідрядника покладено обовязок забезпечити охорону та утримання Обєкт до його введення в експлуатацію, на Дольовика обовязок забезпечити фінансування будівництва згідно своєї долі, яка складає 29718644,00 грн.. ТОВ «ВК «Фарелл» перерахувало 22778586,53 грн., у звязку з чим будівництво Будинку припинилось. Остання операція щодо перерахування коштів була здійснена 15 січня 2009 року. 12 лютого 2007 року між [PERSON] (Покупець), ТОВ «КУА та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «ФК «Партнер-Капітал» (Продавець), ТОВ «Українська мандатна компанія» (Торговець), ТОВ «ВК «Фарелл» ( Емітент облігацій) було укладено договір № 03/02-К/061-В купівлі-продажу цінних паперів. За цим договором Продавець зобовязався передати у власність Покупця, а Покупець прийняти та оплатити пакет облігацій на умовах, передбачених цим договором. Цього ж дня між Покупцем, Емітентом облігацій, Замовником будівництва був укладений договір № 60-189 про резервування цільового обєкту, а саме : квартири 164 площею 67,89 кв.м. за адресою : м. Бориспіль, вул. Ватутіна, 97. 28 липня 2009 року між ТОВ «ВК «Фарелл», ДП МОУ «Укрвійськбуд», ТОВ «КУА та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «ФК «Партнер-Капітал», ТОВ «Українська мандатна компанія» та [PERSON] підписано Договір про внесення змін і доповнень № 107/к до договору про резервування цільового обєкту від 12 лютого 2007 року пункт 3.2 якого і просить визнати недійсним позивач. Вважає, що будівництво Будинку не завершено і зобовязання перед [PERSON] не виконано ДП МОУ «Укрвійськбуд» з вини ТОВ «ВК «Фарелл», яке провело не в повній мірі фінансування обєкта. В свою чергу позивач не має спроможності завершити будівництво у звязку із скрутним фінансовим становищем та арештом обєкту незавершеного будівництва. Пунктом 3.2. Договору про внесення змін і доповнень № 107/к до договору про резервування цільового обєкту від 12 лютого 2007 року за № 60-189 вказано, що за порушення строків виконання своїх договірних зобовязань перед Покупцем ДП МОУ «Укрвійськбуд» має сплатити [PERSON] пеню у розмірі 0,1% від загальної номінальної вартості Пакету облігацій за кожен день прострочення. Позивач вважає, що даний пункт суперечить вимогам ст. 549 ЦК України, оскільки позивач не має перед Покупцем грошового зобовязання у звязку з чим просить суд визнати його недійсним. Представник позивача позовні вимоги підтримав та просив задовольнити їх з підстав наведених у позові та відповіді на відзив. Відповідач [PERSON] позов не визнала, просила відмовити в його задоволенні з підстав наведених у відзиві і запереченнях, а також застосувати строк позовної давності за її письмовою заявою. Належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи відповідачі ТОВ «ВК «Фарелл», ТОВ «КУА та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «ФК «Партнер-Капітал» до суду своїх представників не направили, про причини неявки суд не повідомили, заяв, відзиву чи клопотань на адресу суду не направили. З урахуванням наведеного та

Outcome: dismissed