Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-26 00:00:00

\~ \~ \~ \~\~24 жовтня 2019 року до суду надійшла позовна заява, у якій позивач просить усунути перешкоди у здійсненні нею прав власника житлового приміщення квартири [ADDRESS] , по розпорядженню та користуванню належним їй на праві приватної власності нерухомим майном, визнавши [PERSON] , [INFO] , особою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Позовні вимоги обґрунтовувались тим, що\~ на підставі свідоцтва про право власності на житло від 15 грудня 1998 року, на склад сім`ї позивача: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , було передано у спільну сумісну власність житлове приміщення у вигляді трикімнатної квартири [ADDRESS] . 11 лютого 1999 року їх право спільної сумісної власності було зареєстровано у Славутицькому міському бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі за № 15/28. 16 грудня 2002 року державним нотаріусом Славутицької державної нотаріальної контори було посвідчено угоду між співвласниками вищезазначеного житлового приміщення, про визначення часток кожного з співвласників у розмірі 1/5 частини даної квартири, зареєстровано в реєстрі за № 4921. В той же день, державним нотаріусом Славутицької державної нотаріальної контори було посвідчено договір дарування, у відповідності до якого [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] подарували, а [PERSON] прийняла у дар належні їм 3/5 частки у праві спільної часткової власності на квартиру під номером [ADDRESS] , право власності на які було зареєстровано 17 грудня 2002 року у Славутицькому міському бюро технічної інвентаризації за № 15/28. З того часу позивач стала власником 4/5 частин даної квартири. За договором дарування квартири (частки), посвідченого державним нотаріусом Славутицької міської державної нотаріальної контори Київської області 26 липня 2019 року, [PERSON] подарував їй 1/5 частку квартири номер [ADDRESS] , оскільки він не мав намірів проживати у цій квартирі. Після чого [PERSON] пообіцяв вирішити питання його зняття з реєстрації у даному житловому приміщенні, але своєї обіцянки не дотримався та виїхав з міста. Позивач не вступала в договірні відносини з відповідачем, щодо встановлення порядку користування спірним житловим приміщенням, і не надавала йому права на подальше користування чи проживання в належному їй на праві приватної власності житловому приміщенні. Відповідач з 2017 року фактично не мешкає у цій квартирі в м.Славутичі, у зв`язку з чим він відмовляється від прийняття участі в її утриманні. Позивач, як власник житлового приміщення, в зв`язку з реєстрацією відповідача в її квартирі, обмежена у своїх правах по володінню та розпорядженню своєю власністю в повному обсязі за власним розсудом. \~ \~ \~ \~Ухвалою судді від 04 листопада 2019 року після виконання вимог, передбачених ч. 6 ст. 187 ЦПК України, відкрито провадження у справі, та призначено підготовче засідання на\~25 листопада 2019 року. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 25 листопада 2019 року підготовче засідання відкладено в зв`язку з неявкою відповідача, оскільки у суда були відсутні відомості про вручення йому повідомлення про дату, час і місце судового засідання, та призначено нове підготовче засідання на 05 грудня 2019 року. \~ \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 05 грудня 2019 року підготовче провадження було закрито та призначено справу до судового розгляду на 17 грудня 2019 року. \~ \~ \~ \~Ухвалою від 17 грудня 2019 року розгляд справи було відкладено на 27 грудня 2019 року на підставі п.1 ч.2 ст.223 ЦПК України. В призначене судове засідання позивач не з`явилася, про дату, час та місце судового засідання була повідомлена належним чином, до суду подала заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій вона позов підтримала в повному обсязі та просила задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідач повторно в судове засідання не з`явився, про дату, час\~і місце\~ підготовчого засідання повідомлявся в порядку, передбаченому ст.ст. 128-130 КУпАП. Клопотання про відкладення розгляду справи та заяви про розгляд справи за його відсутністю до суду не надав, причини неявки суд не повідомив, відзив на позовну заяву суду не надіслав. \~ \~ \~ \~За наявності умов, передбачених ст.\~ст. 280-282 ЦПК України, відповідно до ухвали суду від 27 грудня 2019 року суд ухвалив заочне рішення у справі.\~ \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 15 грудня 1998 року, на підставі розпорядження генерального директора ВП «Чорнобильська АЕС», на склад сім`ї: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , було передано у спільну сумісну власність житлове приміщення у вигляді трикімнатної квартири [ADDRESS] . 11 лютого 1999 року їх право спільної сумісної власності було зареєстровано у Славутицькому міському бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі за № 15/28 (а.с.12). Відповідно до свідоцтва про одруження, серії [NUMBER] , виданого 16 червня 2001 року відділом реєстрації актів громадянського стану Славутицького міського управління юстиції у Київській області, 16 червня 2001 року було зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON] , після одруження [PERSON] змінила прізвище на [PERSON] ( а.с. 24). \~ \~ \~ \~16 грудня 2002 року державним нотаріусом Славутицької державної нотаріальної контори було посвідчено угоду між співвласниками вищезазначеного житлового приміщення, про визначення часток кожного з співвласників у розмірі 1/5 частини даної квартири, яка зареєстрована в реєстрі за № 4921 (а.с. 13). \~ \~ \~ \~З договору дарування, посвідченого 16 грудня 2002 року державним нотаріусом Славутицької державної нотаріальної контори, вбачається, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] подарували, а [PERSON] прийняла у дар належні їм на праві сумісної власності 3/5 частини квартири під номером [ADDRESS] . Право власності [PERSON] на отримані в дар 3/5 частини вищевказаного житлового приміщення було зареєстровано у Славутицькому міському бюро технічної інвентаризації 17 грудня 2002 року за № 15/28 (а.с. 14). \~ \~ \~ \~Згідно договору дарування квартири (частки), посвідченого державним нотаріусом Славутицької міської державної нотаріальної контори Київської області 26 липня 2019 року, [PERSON] подарував [PERSON] 1/5 частку квартири номер [ADDRESS] , який зареєстровано в реєстрі за № 880 (а.с.15-16). \~ \~ \~ \~Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності підтверджено, що\~ право власності позивача на подаровану 1/5 частку вказаного нерухомого майна було зареєстровано в Електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 26.07.2019 року (а.с.17). \~ \~ \~ \~Згідно довідки управління адміністративних послуг виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області від 15.10.2019 р. за адресою [ADDRESS] зареєстровані наступні особи: [PERSON] , [INFO] , позивач, [PERSON] , [INFO] , чоловік позивача, [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , - діти позивача (а.с.20 ). \~ \~ \~ \~Позивачем [PERSON] 21 грудня 2006 року були укладені договори з КП «ЖКЦ» за № 3461 про надання послуг\~ з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (а.с.21-22). \~ \~ \~ \~18 червня 2004 року позивачем був укладений договір з ВАТ ЕК «Чернігівобленерго» за № 42222 про користування електричною енергією (а.с. 23). \~ \~ \~ \~Як вбачається із змісту позовної заяви, позивач, як власник житлового приміщення,\~ після набуття його у власність, не вступала ні в які договірні відносини\~ з відповідачем, і, відповідно, не надавала йому ніякого права на подальше користування чи проживання у належному їй на праві приватної власності житловому приміщенні.\~\~ \~Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають в приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися власністю на свій розсуд.\~ \~ \~ \~ \~Як зазначено у ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно із ст. 346 ЦК України право власності припиняється в результаті відчуження власником майна. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Враховуючи те, що позивач не вступала в договірні відносини з відповідачем, щодо встановлення порядку користування спірним жилим приміщенням, і не надавала йому права на подальше користування чи проживання в належному їй на праві приватної власності житловому приміщенні, суд вважає, що є достатні підстави для визнання відповідача\~ особою, що втратила право користування цим жилим приміщенням. \~ \~ \~ \~ \~За таких обставин суд вважає, що необхідно усунути перешкоди у здійсненні [PERSON] права власності на квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] , шляхом визнання відповідача особою, що втратила право користування нею. \~ \~ \~ \~За правилами ст.141 ЦПК України позивачу, на користь якого ухвалюється рішення, суд присуджує з відповідача понесені та документально підтверджені судові витрати пропорційно розміру задоволених вимог. Стягненню з відповідача на користь позивача підлягає судовий збір. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved