Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-29 00:00:00

24 листопада 2016 року позивачка звернулася до суду з позовом, в якому зазначила, що 13 квітня 2016 року померла її мати [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно, у тому числі і на житловий будинок, розташований за адресою: с. Надежда, вул. Незалежності, 21, Саратського району Одеської області. У встановлений законом строк позивачка подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Однак, нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв'язку з тим, що не було надано правовстановлюючих документів. Позивачка зазначає, що факт належності її матері зазначеного житлового будинку підтверджується витягом з погосподарської книги № 1 Надеждинської сільської ради Саратського району. Посилаючись на ці обставини, позивачка просить встановити факт належності її матері [PERSON] житлового будинку по вулиці Незалежності, № 21, в с. Надежда Саратського району Одеської області та визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на вказаний будинок. Під час розгляду справи позивачка підтримала позов та просила його задовольнити. Представник Надеждинської сільської ради Саратського району Одеської області, якого належним чином повідомили про дату, час та місце розгляду справи, до суду не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнав (а.с.35). Заслухавши позивачку, дослідивши та оцінивши письмові докази, суд приходить до висновку про задоволення позову з таких підстав. Відповідно до пунктів 1, 4 Прикінцевих та перехідних положень діючого ЦК України цей кодекс застосовується до цивільних правовідносин, що виникли після набрання ним чинності, тобто після 1 січня 2004 року. Згідно до ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації. Таким чином, час і підстави виникнення права власності на житловий будинок у спадкодавця визначаються відповідно до законодавства України, чинного на час виникнення права власності, а підстави спадкування зазначеного майна визначаються законом, який діяв на час відкриття спадщини, тобто згідно з положеннями книги шостої ЦК України (в редакції 16 січня 2003 року). Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затверджена наказом Міністерства юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 р. N 45/5, яка діяла на час виникнення правовідносин щодо права власності на спірний будинок, та втратила чинність згідно з наказом Міністерства юстиції України від 14 червня 1994 року N 18/5), визначала, що підтвердженням належності житлового будинку (частки будинку) відчужувачу, розмір будинку та земельної ділянки, на який він розташований, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету селищної, сільської ради народних депутатів. Пункт 4, 20 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ, в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах. Як убачається з технічного паспорту, спірний будинок з господарськими будівлями був збудований в 1961 році (а.с. 11-16), до введення в дію діючого ЦК України. Вартість зазначеного житлового будинку складає 82485 гривень (а.с.15). Згідно виписки з погосподарської книги № 1 Належдинської сільської ради Саратського району Одеської області, особовий рахунок № 0055-1, власником житлового будинку за адресою: Одеська область, Саратський район, с. Надежда, вул. Незалежності, № 21, рахувалася [PERSON] (а.с. 19). Ст. ст.1216, 1217 ЦК України визначають, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи (спадкодавця), яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частина 2 ст.1223 ЦК України передбачає, що у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Ст. 1261 ЦК України встановлює, що у першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ст. ст.1268, 1269 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Згідно свідоцтв про народження серії ІІ-УР № 075670 та свідоцтва про укладення шлюбу серії 1-ЖД № 422578, виданих Надеждинською сільською радою Саратського району Одеської області, позивачка [PERSON], є донькою [PERSON] та [PERSON] (а.с. 8, 9). [PERSON] померла 13 квітня 2016 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЖД № 450314, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області (а.с.10). [PERSON] до дня своєї смерті проживала в [INFO], що підтверджується довідкою № 1215 від 07 жовтня 2016 року, яка видана Надеждинською сільською радою Саратського району Одеської області (а.с. 17). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями під № 21, розташований по вул. Незалежності в с. Надежда Саратського району Одеської області. Позивачка, як спадкоємець за законом першої черги, прийняла спадщину, тому що у встановлений законом строк подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 4,72 га, розташовану на території Надеждинської сільської ради Саратського району Одеської області, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД № 081801, виданим державним нотаріусом Саратської районної державної нотаріальної контори Одеської області 18 листопада 2016 року за реєстровим номером № 682. Вказані обставини підтверджуються копією спадкової справи (а.с. 53-93) та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину). Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок нотаріус відмовив позивачці (а.с. 21). Враховуючи вищевикладене, суд вважає необхідним позов задовольнити, встановити факт належності спадкодавцю житлового будинку та визнати за позивачкою право власності на належний спадкодавцеві житловий будинок з господарськими будівлями.

Outcome: approved