Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-25 00:00:00

26.02.2014 року позивач [PERSON] звернулась в суд із позовом про зняття заборони на відчуження нерухомого майна. В обгрунтування позову покликається на те, що 03.02.2014 року Миколаївський районний суд Львівської області постановив рішення у цивільній справі № 447/3429/13-ц, яким частково задоволив позовні вимоги [PERSON] та вирішив розірвати договір довічного утримання, що був укладений між [PERSON] та [PERSON], посвідчений Шолок О.Я., державним нотаріусом Новороздільської державної нотаріальної контори Львівської області 04.11.2011 року за реєстровим № 4250, який зареєстрований в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно Новороздільським міським бюро технічної інвентаризації дочірнім підприємством ТзОВ ПБП «Контур» 26.11.2011р., запис № 199 в книзі № 2, реєстраційний № 35010542, у зв'язку з невиконанням [PERSON], спадкоємцем [PERSON], обов'язків набувача майна, передбачених договором, повернувши житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] у приватну власність [PERSON]. Також було вирішено скасувати свідоцтво про право на спадщину за законом від 02.08.2012 року, видане Новороздільською державною нотаріальною конторою Львівської області на ім'я [PERSON] на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], реєстровий № 2606, спадкова справа № 41/2012р. та державну реєстрацію права власності [PERSON] на житловий будинок, що знаходиться у [ADDRESS], проведену на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.08.2012 року. Згідно зазначеного рішення було знято заборону відчуження нерухомого майна, зазначеного в Договорі довічного утримання від 04.11.2011 року, реєстровий № 4250- житлового будинку за адресою: [ADDRESS], накладену державним нотаріусом Новороздільської державної нотаріальної контори Шолок О.Я. у зв'язку із розірванням Договору довічного утримання. Зазначене вище рішення Миколаївського районного суду Львівської області набуло законної сили 17.02.2014 року. Однак, при зверненні до Реєстраційної служби Новороздільського МУЮ з метою реєстрації права власності позивача на зазначений вище житловий будинок з'ясувалося, що існує не знята на даний час ще одна заборона відчуження цього житлового будинку, накладена державним нотаріусом Новороздільської державної нотаріальної контори Шолок О.Я. у зв'язку з видачею 02.08.2012р. за реєстровим № 2606 [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, набуте [PERSON] за договором довічного утримання від 04.11.2011 року, про що позивачу не було відомо раніше. А тому, позивач вважає, що за обставин, коли рішенням суду, що набуло законної сили, скасоване свідоцтво про право на спадщину відповідача [PERSON], підлягає зняттю накладена нотаріусом заборона на відчуження нерухомого майна, що була вчинена останнім у зв'язку із видачею зазначеного вище спадкового свідоцтва. А тому, була змушена звернутись в суд із вказаним позовом. В судове засідання представник позивача не з'явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила такі задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Відомостей про причину її неявки немає. Суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи та постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Третя особа реєстраційна служба Новороздільського міського управління юстиції у Львівській області в судове засідання не з'явились, однак надіслала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, проти позову не заперечили. Третя особа Новороздільська державна нотаріальна контора в судове засідання не з'явилась також, надіслала до суду листа про розгляд справи у їх відсутності, проти позову не заперечили. Дослідивши зібрані по справі докази, з'ясувавши дійсні обставини справи, суд дійшов висновку про можливість задоволення позову з таких мотивів. Як встановлено в судовому засіданні, 03.02.2014 року Миколаївський районний суд Львівської області постановив рішення у цивільній справі № 447342913-ц, яким частково задоволив позовні вимоги [PERSON] та вирішиввирішив розірвати договір довічного утримання, що був укладений між [PERSON] та [PERSON], посвідчений Шолок О.Я., державним нотаріусом Новороздільської державної нотаріальної контори Львівської області 04.11.2011 року за реєстровим № 4250, який зареєстрований в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно Новороздільським міським бюро технічної інвентаризації дочірнім підприємством ТзОВ ПБП «Контур» 26.11.2011р., запис № 199 в книзі № 2, реєстраційний № 35010542, у зв'язку з невиконанням [PERSON], спадкоємцем [PERSON], обов'язків набувача майна, передбачених договором, повернувши житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] у приватну власність [PERSON]. Також було вирішено скасувати свідоцтво про право на спадщину за законом від 02.08.2012 року, видане Новороздільською державною нотаріальною конторою Львівської області на ім'я [PERSON] на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], реєстровий № 2606, спадкова справа № 41/2012р. та державну реєстрацію права власності [PERSON] на житловий будинок, що знаходиться у [ADDRESS], проведену на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.08.2012 року. Згідно зазначеного рішення було знято заборону відчуження нерухомого майна, зазначеного в Договорі довічного утримання від 04.11.2011 року, реєстровий № 4250- житлового будинку за адресою: [ADDRESS], накладену державним нотаріусом Новороздільської державної нотаріальної контори Шолок О.Я. у зв'язку із розірванням Договору довічного утримання. Зазначене вище рішення Миколаївського районного суду Львівської області набуло законної сили 17.02.2014 року. Однак, при зверненні до Реєстраційної служби Новороздільського МУЮ з метою реєстрації права власності позивача на зазначений вище житловий будинок з'ясувалося, що існує не знята на даний час ще одна заборона відчуження цього житлового будинку, накладена державним нотаріусом Новороздільської державної нотаріальної контори Шолок О.Я. у зв'язку з видачею 02.08.2012р. за реєстровим № 2606 [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, набуте [PERSON] за договором довічного утримання від 04.11.2011 року, про що позивачу не було відомо раніше. Як вбачається із положень ст. 317 ЦК України зміст права власності - це належність власникові права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 391 ЦК України одним із засобів захисту права власності є усунення перешкод у здійсненні власником майна права користування та розпорядження своїм майном. Наявність не знятої заборони відчуження нерухомого майна на даний час позбавляє позивача, як власника зазначеного вище житлового будинку, в повному обсязі реалізувати своє право власності на нерухоме майно. У відповідності до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Як вбачається із листа Новороздільської державної нотаріальної контори зняти зазначену вище заборону на відчуження нерухомого майна в позасудовому порядку немає можливості. (а.с. 14). Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є підставними, а тому позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved