Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-17 00:00:00

25.09.2018\~року [PERSON],\~[PERSON]\~та [PERSON] звернулися до суду із зазначеним позовом, в якому просять визнати за ними право власності на 1/3 частки за кожним, як членами колгоспного двору, житлового будинку з надвірнии будівлями, розташованого по пров. Рубаниківки, 5, в с. Красне Бахмацького району Чернігівської області. Позивачка [PERSON] в підготовче судове засідання не з»явилася, але у своїй заяві просить суд розглядати справу без її участі та задовольнити позовні вимоги. Позивач [PERSON] в підготовче судове засідання не з»явився, але у своїй заяві просить суд розглядати справу без його участі та задовольнити позовні вимоги. Позивач [PERSON] в підготовче судове засідання не з»явився, але у своїй заяві просить суд розглядати справу без його участі та задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача- Красненської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області в підготовче судове засідання не з»явився, але від органу місцевого самоврядування надійшла заява про розгляд справи у відсутності їх представника. Позовні вимоги визнають. У визначений судом строк відзиву не подали. Враховуючи, що відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі, суд вважає за необхідне ухвалити рішення у підготовчому судовому засіданні відповідно до положень ч. 3 ст. 200 ЦПК України. Відповідно до ч. 4\~ст. 206 ЦПК\~України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. В зв»язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Як встановлено в судовому засіданні господарство, розташоване по пров. Рубаниківки, 5 с. Красне Бахмацького району Чернігівської області, станом на 15.04.1991 року відносилось до суспільної групи колгоспних дворів і в ньому були зареєстровані: голова двору [PERSON], [INFO], дружина [PERSON], [INFO], син [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою Красненської сільради Бахмацького району Чернігівської області (а.с.15). Технічний паспорт на об»єкт нерухомого майна підтверджує, що будинок з надвірними будівлями споруджувався в колгоспному дворі в період з 1968 по 1970 роки (а.с.20). Згідно п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» «Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних». Таким чином розмір часток кожного зі співвласників будинку складав по 1/3 його частині. Зі змісту довідки, виданої 07.08.2018 року Прилуцьким МБТІ вбачається, що станом на 31.12.2012 року житловий будинок за № 5, розташований по пров. Рубаниківки с. Красне Бахмацького району Чернігівської області не зареєстрований (а.с.14). \~\~\~Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості на житловий будинок з господарськими будівлями за № 5, розташований по провул. Рубаниківки с. Красне Бахмацького району Чернігівської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні. Як члени колгоспного двору, позивачі мають право по 1/3 частині кожен на вищевказане домоволодіння, однак позбавлені можливості зареєструвати право власності у передбаченому законодавством порядку в зв»язку з відсутністю документів, які необхідно надати для здійснення такої реєстрації (а.с.21) Відповідно до ч. 2 ст. 41 Конституції України «Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом». Відповідно до ст. 328 ЦК України «Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлене судом». Відповідно до ст. 392 ЦК України «Власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою…». До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої 31.01.1996 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Обов»язок власників забезпечити державну реєстрацію права власності на всі, без винятку об»єкти нерухомості, введено лише з 29.06.1998 року, коли набрала чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власної на об»єкти нерухомого майна, що перебуває у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998 року за № 121. За таких обставин, права, набуті у власність до 29.06.1998 року з дотриманням установленого порядку набуття, але без державної реєстрації, слід вважати такими, що виникли та набуті в установленому порядку. З 01 січня 2013 року встановлена нова методика державної реєстрації прав, яка передбачена ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Виходячи з вищевикладеного, враховуючи, що позивачі позбавлені можливості вирішити вказане питання іншим шляхом, окрім як в судовому порядку, обраний ними спосіб захисту прав відповідає вимогам ст. 16 ЦК України, тому за позивачами слід визнати право власності на домоволодіння, розташоване по пров. Рубаниківки, 5 с. Красне Бахмацького району Чернігівської області, по 1/3 частині за кожним. \~

Outcome: approved