Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-04 00:00:00

\~ \~ \~ \~25 квітня 2019 року [PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, в якій просить суд встановити факт того, що у договорі купівлі продажу серії АВН №281049, посвідченому 25 жовтня 2010 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н.А., зареєстрованим у реєстрі за №15611, правильною площею земельної ділянки, що розташована за адресою: [ADDRESS] . [ADDRESS] . [ADDRESS] «СТО СОРОК ОДИН»(141) є площа 582 кв.м , замість помилково записаної площі 528 кв.м. Заявник [PERSON] та заінтересована особа нотаріус Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н.А., про час та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином. Представник заявника [PERSON] - адвокат Івченко В.Б. просив суд задовольнити заяву в повному обсязі. Від представниці заінтересованої особи надійшло клопотання про розгляд справи за її відсутності, вирішення справи залишила на розсуд суду. \~ \~ \~ \~Вивчивши матеріали справи, суд вважає заяву обґрунтованою, доведеною та такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Заявник [PERSON] , [INFO] , зареєстрований та проживає за адресою: [ADDRESS] . Вказані відомості підтверджуються, паспортом Громадянина України серії [NUMBER] , виданого Приморським РВ УМВС України в Одеській області 30 серпня 1996 року. [INFO] у віці 65 років помер батько [PERSON] [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 07 лютого 2016 року. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу спадкового майна входить: 1)1/3 частина житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] ; 2)1/3 частина земельної ділянки, площею 582 кв.м (0,0582 га), що розташована за адресою: [ADDRESS] . [ADDRESS] , який підтверджує право власності померлого [PERSON] на 1/3 частину житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] є Договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н.А., 25.10.2000 року за реєстровим № 15611, зареєстрований в Одеському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості 27.10.2000 року за № 24196. Документами, які підтверджують право власності померлого [PERSON] на земельну ділянку, площею 582 кв.м (0,0582 га), що розташована за адресою: [ADDRESS] є Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] , виданий Управлінням земельних ресурсів у місті Одесі 28.01.2008 року, на підставі Рішення Одеської міської ради від 30 листопада 2006 року № 810-V та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010850500173 та витяг з Державного земельного кадастру, виданий Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області 01.06.2008 року за № НВ-5106367242018. Відповідно до ч. 1 ст. 1261 Цивільного кодексу України визначена перша черга спадкоємців за законом. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за час життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Разом із [PERSON] постійно проживав його син та дружина [PERSON] та [PERSON] відповідно. Згідно з ч. 3 ст. 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого строку він не заявив про відмову від спадщини. [PERSON] подала до Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Юрасова Д.С. заяву про відмову від своєї частки спадщини на користь заявника [PERSON] . Отже, оскільки заявник [PERSON] не подавав заяву про відмову від спадщини та постійно проживав зі спадкодавцем, він вважається таким, що прийняв спадщину. 03 липня 2018 року в межах строку прийняття спадщини, заявник [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Юрасова Д.С., у провадженні якого перебуває спадкова справа № 5/2016, із заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину. Однак, Постановою № 74/02-31 Приватного нотаріуса ОМНО Юрасова Д.С. від 03 липня 2018 року заявнику [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку житлового будинку та на частку земельної ділянки після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , у зв`язку з розбіжністю у документах, які підтверджують право власності на житловий будинок та земельну ділянку, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] (сто сорок один). Відповідно до вказаного Договору купівлі-продажу Паламарчук Олексій Венедиктович продав, а громадяни [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] купили в рівних частках кожний житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] СОРОК ОДИН» та складається в цілому з одного житлового будинку з шлаку під літерою «А», загальною житловою площею 36.1 кв.м та надвірних споруд: «Б» - літня кухня з льохом, «Г» - вбиральня, «В» - сарай. № 1-2 огородження, І- цистерна, ІІ мостіння, розташованих на земельній ділянці площею 528 кв.м. При укладанні Договору купівлі-продажу від 25.10.2000 року Приватний нотаріус ОМНО Іллічова Н.А. допустила помилку при написанні площі земельної ділянки та зазначила 528 кв.м, хоча насправді площа земельної ділянки 582 кв.м. Вказаний факт та правильна площа земельної ділянки, підтверджується наступними документами: -державним актом на право власності на земельну ділянку, яким визначено, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0, 0582 га ( [ADDRESS] кв.м), яка розташована у [ADDRESS] . Акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010850500173. Акт видано 28 січня 2008 року. -планом меж земельної ділянки за кадастровим номером [NUMBER] , що є додатком до Державного акту на право власності на земельну ділянку. -витягом № НВ-5106367242018 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за кадастровим номером [NUMBER] , яким встановлено, що площа земельної ділянки є 0, 0582 га (582 кв.м). -технічним паспортом від 13.07.2006 року виданим КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» на житловий будинок [ADDRESS] , де у розділі «ЕКСПЛІКАЦІЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ» визначено, площа складає 582 кв.м. В сукупності вказані документи повністю підтверджують, що правильно визначеною та фактичною площею земельної ділянки, що розташована за адресою: [ADDRESS] є площа [ADDRESS] кв.м (0,0582 га). Отже, допущена у договорі купівлі-продажу помилка з визначенням площі земельної ділянки у 528 кв.м (0,0528 кв.м), хоча правильною площею є 582 кв.м (0,0582 га) не була виправлена за життя [PERSON] . Серйозність помилки була виявлена заявником [PERSON] лише після того, як заявник звернувся до нотаріуса за оформленням спадкових документів та йому було відмовлено, що через існування вказаних вище розбіжностей, він позбавлений можливості на даний час отримати Свідоцтво про право на спадщину. Вказані обставини перешкоджають [PERSON] у реалізації його прав та інтересів відносно отримання спадщини. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 315 ЦПК України Суд розглядає справи про встановлення факту родинних відносин. Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Судом встановлено, що із заяви [PERSON] не вбачається спір про право, заявник не порушує прав інших осіб, а встановлення того факту, що у договорі купівлі продажу серії АВН №281049, посвідченому 25 жовтня 2010 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н.А., зареєстрованим у реєстрі за №15611,- правильною площею земельної ділянки, що розташована за адресою: [ADDRESS] .141 «СТО СОРОК ОДИН»(141) є площа 582 кв.м , замість помилково записаної площі 528 кв.м.- має для нього юридичне значення, оскільки це стосується реалізації свого права володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. \~ \~ \~ \~Таким чином, суд вважає, що вимоги заявника обґрунтовані та підлягають задоволенню. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved