Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-02 00:00:00

26.12.2019 року [PERSON] звернулась до Малиновського районного суду м. Одеси із вищевказаним позовом. В обґрунтування своїх вимог позивач послалась на те, що є наймачем квартири [ADDRESS] . За вказаною адресою зареєстровано місце проживання відповідача, який більше шести місяців там без поважної причини не проживає. Позивач стверджувала, що у зв`язку із реєстрацією місця проживання відповідача в зазначеній квартирі, вона несе додаткові витрати по оплаті комунальних послуг. Позивач в процесі розгляду справи позов підтримала. Відповідач в судове засідання не з`явився, повідомлявся про розгляд справи в порядку Глави\~7\~Розділу\~ІІІ ЦПК України. Дослідивши матеріали справи та наявні докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору № 302 найму житла, укладеного 10.03.2016 року між позивачем та КП «ЖКС «Черьомушки» на виконання розпорядження Малиновської районної адміністрації від 06.11.2014 року № 471/01-06, [PERSON] у безстрокове користування виділена квартира [ADDRESS] . Позивач постійно проживає за спірною адресою, сплачує комунальні платежі. За вказаною адресою зареєстровано також місце проживання відповідача (довідки про склад сім`ї ЖЕО від 07.04.2016 року № 589). Відповідач більше шести місяців без поважної причини за спірною адресою не проживає. Поважної причини відсутності відповідача за місцем проживання понад шість місяців судом не встановлено. З наміром про вселення протягом цього часу \~\~ [PERSON] не звертався. Відповідачем вищевказані обставини не спростовані. Окрім того, факт добровільного не проживання відповідача за спірною адресою понад встановлені законом строки підтверджується актом мешканців спірного будинку від 16.01.2020 року, затвердженими Начальником дільниці №5 КП «ЖКС Черьомушки». Відповідно до частин першої, другої\~статті 64 ЖК України\~члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. У відповідності з вимогами\~статті 107 ЖК України\~у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Згідно\~ст. 71 ч.1 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. При цьому, підстав для збереження жилого приміщення за відповідачем, встановлених даною нормою закону, судом не встановлено. Відповідно до\~ст. 72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~ Враховуючи викладене, вимоги позивача є обґрунтованими та доведеними нею в процесі розгляду справи. Відповідно до\~ст. 267 ЦПК України\~суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, про що зазначає в рішенні. Так, за Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» N 1382-IV, 11.12.2003 року реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого органу виконавчої влади з питань реєстрації. За ст. 7 вказаного закону, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації, зокрема, на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). При таких обставинах, суд вважає можливим встановити порядок виконання рішення суду відповідно до\~Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», за яким рішення суду є підставою для органів реєстрації для зняття з реєстрації місця проживання відповідача за спірною адресою.

Outcome: approved