Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-13 00:00:00

26 жовтня 2017 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право проживання та користування житловим приміщенням. Позивач вказує, що будинок, який знаходиться за адресою м. Нова Одеса, вул. Миколи Хвильового, 14, належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу посвідченого 25.05.1972року державним нотаріусом Новоодеської державної нотаріальної контори [PERSON] за реєстровим №1422. У вищевказаному будинку крім позивача з 26.06.1995року зареєстрований [PERSON] З часу реєстрації [PERSON] прожив у вказаному будинку лише 2 місяці і не проживає там близько 22 років поспіль, проте до цього часу добровільно не знявся з реєстрації в ньому, що викликає проблеми із надмірною вартістю комунальних послуг, отриманням субсидії тощо. Посилаючись на вищевикладене позивач просив визнати відповідача таким, що втратив право проживання та користування житловим приміщенням. Позивач та його представник в судове засідання не зявилися, але представник надав до суду заяву в якій просив суд розглядати справу у його відсутність та вказав, що позовні вимоги підтримує повністю. Відповідачі в судове засідання повторно не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив. Згідно ст.ст.224, 225 ЦПК України судом проводиться заочний розгляд справи. Дослідивши обставини справи і перевіривши їх письмовими доказами, оцінивши дослідженні у судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню з таких підстав. З матеріалів справи видно, що житловий будинок, який знаходиться за адресою Миколаївська обл., м. Нова Одеса, вул. Миколи Хвильового, 14, належить позивача на праві власності на підставі договору купівлі-продажу посвідченого 25.05.1972року державним нотаріусом Новоодеської державної нотаріальної контори [PERSON] за реєстровим №1422. Відповідач [PERSON] зареєстрований у вищевказаному будинку з 26.06.1995року проте фактично не проживає з вересня 1995року , що підтверджується довідкою Новоодеської міської ради Новоодеського району Миколаївської області №28989 від 19.10.2017року, копією будинкової книги, висновком ДОП Новоодеського ВП ГУНП у Миколаївській області від 13.10.2017року. З наведеного видно, що відповідач зареєстрований, але фактично не проживає у будинку за адресою Миколаївська обл., м. Нова Одеса, вул. Миколи Хвильового, 14, з вересня 1995року. Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. За таких обставин суд приходить до висновку, що оскільки відповідач на протязі більш ніж півроку не проживає в будинку, який належить позивачу то позов [PERSON] підлягає задоволенню. Відповідно зі ст. 88 ЦПК з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені ним та документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved