Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-14 00:00:00

26 жовтня 2016 року [PERSON] предявила вказаний позов, посилаючись на наступні обста- вини. На початку 1996 року [PERSON] запропонував їй та її матері [PERSON] на невизначе- ний час переїхати до належного йому будинку по вул.Куйбишева,8 у м.Татарбунари Одеської об- ласті та доглядати за ним, оскільки сам проживав в Кілійському районі Одеської області. З того часу вони проживали у будинку, [PERSON] більше не бачили, останній час розшукували його для укладення з ним договору купівлі-продажу будинку. Приблизно рік тому вони дізнались, що [PERSON] помер 27.11.2000 р. у м.Кілія Одеської області. Протягом двадцяти років вона з матір'ю проживали та були зареєстровані у будинку, безперервно та відкрито володіли нерухо- мим майном, провели безліч ремонтів та переобладнань, сплачували комунальні послуги. 25 жовт- ня поточного року її матір [PERSON] померла. За таких обставин, просила визнати за нею пра- во власності на житловий будинок по вул.Куйбишева,8 у м.Татарбунари Одеської області за набу- вальною давністю, оскільки інших способів захистити її право власності законом не передбачено. Представник позивача у судове засідання не зявився, надав заяву, в якій просив справу розгля- дати за його відсутності, позовні вимоги підтримав. Представник відповідача у судове засідання не зявився, направив заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечував проти задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог. З копії свідоцтва про право на спадок по закону серії ААВ № 611207 (а.с.9) слідує, що [PERSON] отримав у спадок житловий будинок, розташований по вул.Куйбишева,8 у м.Татарбунари Одеської області після смерті своєї сестри [PERSON] Реєстрація вказаного права власності прове- дена Татарбунарським МБТІ 13.12.1996 р. Копією технічного паспорту, виготовленого за станом на 05.09.2016 р. (а.с.10-14), підтверджує- ться, що [PERSON] замовлено технічну документацію на житловий будинок по вул.Бузкова (в минулому вул.Куйбишева) № 8 у м.Татарбунари Одеської області. Згідно копії домової книги (а.с.15-16), у будинку по вул.Куйбишева,8 у м.Татарбунари Одеської області з 21.12.2007 р. зареєстрована позивач. Як вбачається з довідки БТІ (а.с.17), вартість спірного будинку з будівлями та спорудами скла- дає 125653 грн. З матеріалів справи (а.с.19-20) видно, що рахунки за спожиту електроенергію за адресою: вул. Куйбишева,8 у м.Татарбунари Одеської області, сплачувались матірю позивача - [PERSON] Як вбачається з копії свідоцтва про смерть серії І-ЖД № 460168 (а.с.31), [PERSON] помер- ла 25.10.2016 р. у м.Татарбунари Одеської області. Згідно копії актового запису про смерть № 338 від 27.11.2000 р., складеного Кілійським район- ним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області (а.с.41), [PERSON] помер 24.11.2000 р. у м.Кілія Одеської області. З інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 12.12.2016 р., сформованої приватним нота- ріусом (а.с.48), видно, що у Спадковому реєстрі інформація щодо спадкової справи [PERSON] відсутня. Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здій- снює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Як передбачено ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності, згідно ч.1 ст.328 ЦК України, набувається на підставах, що не заборонені за- коном, зокрема із правочинів. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і про- довжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є добросовісним набувачем житлового бу- динку по вул.Куйбишева,8 у м.Татарбунари Одеської області, зареєстрована в ньому з 2007 року, користується ним з 1996 року, тобто добросовісно заволоділа нерухомим майном і продовжує від- крито, безперервно ним володіти. Власник спірного будинку [PERSON] помер 24.11.2000 р., ніхто на спадок не претендував. За таких обставин, вважає суд, за [PERSON] повинно бути визнано право власності на заз- начену житлову будівлю за набувальною давністю. На підставі викладеного,

Outcome: approved