Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-31 00:00:00

24.07.2020 р. [PERSON] в особі представника - адвоката Погосян М.А., звернулася до суду з позовом до районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району про визнання права власності в порядку спадкування за законом, третя особа - приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Нароха Ольга Василівна, який в подальшому уточнила в частині кола осіб - учасників процесу, зокрема відповідача, залучивши до участі в справі належного відповідача - територіальну громаду м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради, замість первісного - районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району. (а.с. 121-126) За результатами розгляду справи, остаточно просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , на квартиру [ADDRESS] . Позиція позивача Позов мотивовано тим, що [INFO] помер її батько - [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої увійшла квартира [ADDRESS] . Вона звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Однак, нотаріусом відмовлено у вчиненні нотаріальної дії на підставі того, що нею не надано правовстановлюючого документу на квартиру. Як на правові підстави заявленої вимоги позивач посилається на статті 331, 1216-1218, 1268, 1296, 1297 ЦК України, ч. 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Таким чином, позивач просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті її батька - [PERSON] , померлого [INFO] , на квартиру [ADDRESS] . Представник позивача - адвоката Погосян М.А. в судовому засіданні на позовній вимозі наполягала та просить їх задовольнити. Позиція відповідача 30 жовтня 2020 року від представника відповідача до суду надійшов відзив на уточнений позов, в якому зазначено, що він просить ухвалити рішення на підставі доказів, наявних в матеріалах справи на розсуд суду ( а.с. 127-129). Представник відповідача в судовому засіданні просила ухвалити рішення на підставі доказів, наявних в матеріалах справи на розсуд суду. Позиція третьої особи Приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Нароха О.В., надала суду заяву про розгляд справи без її участі (а.с. 130). Процесуальні дії суду Ухвалою судді Жовтневого районного суд м. Запоріжжя від 29 липня 2020 року позов залишено без руху, з наданням позивачеві строку для усунення недоліків позовної заяви. (а.с. 29-30) 13 серпня 2020 року позивачка на виконання вимог ухвали судді від 29.07.2020 року надала суду уточнену позовну заяву та оригінал документу на підтвердження сплати судового збору. (а.с. 33) Ухвалою суду від 13 серпня 2020 року прийнято до розгляду та відкрито провадження по зазначеній справі. Вирішено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження. Призначено у справі підготовче судове засідання. Зобов`язано приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Нароху О.В. надіслати на адресу суду належним чином завірену копію спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] (а.с. 56-57). 25 серпня 2020 року від приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Нарохи О.В. надійшла копія спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] (а.с. 73-91) Ухвалою суду від 06 жовтня 2020 року замінено первісного відповідача - районну адміністрацію Запорізької міської ради по Олександрівському району, належним відповідачем - територіальною громадою м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради. (а.с. 102-103) Ухвалою суду від 03 грудня 2020 року підготовче провадження по зазначеній справі закрито та призначено справу до судового розгляду по суті. (а.с. 133). Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини Матеріалами справи встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] , виданим Олександрівським районним у місті Запоріжжі відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області від 29 липня 2019 р., актовий запис № 202 (а.с. 52). Позивач - [PERSON] є донькою [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , виданого Жовтневим відділом РАГС м. Запоріжжя від 13.01.1990 року, актовий запис № 22 (а.с. 13). Згідно свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , виданого Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції від 07 березня 2014 року, [PERSON] після державної реєстрації шлюбу змінила прізвище з « [PERSON] » на « [PERSON] ». (а.с. 18) Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої увійшла квартиру [ADDRESS] , що підтверджується довідкою виданою житлово-будівельним кооперативом «МИР» від 04.12.1992 р. за № 41 (а.с. 17) та технічним паспортом, інвентарний № 37665/92 (а.с. 14-15). 14 серпня 2019 року [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Нарохи О.В. із заявою про прийняття спадщини за законом, зареєстрована спадкова справа № 66/2019 (а.с. 12). Постановою від 21.07.2020 року № 359/02-14/66/2019 відмовлено [PERSON] у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на її ім`я після померлого [INFO] батька [PERSON] на квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку із ненаданням спадкоємцем документу, що посвідчує право власності спадкодавця на квартиру. (а.с. 8). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до частини першої статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. У пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від ЗО травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Як вбачається з відповіді ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» № 8350 від 27.08.2019 року правовстановлюючим документом на квартиру [ADDRESS] , є довідка, яка видана житлово-будівельним кооперативом «МИР» 04.12.1992 р. за № 41. (а.с. 16) Враховуючи, що позивач не має можливості оформити спадкове майно відповідно до вимог законодавства, у зв`язку з тим, що правовстановлюючий документ на квартиру не засвідчений нотаріально, питання визначення належності цього майна має вирішуватись у судовому порядку. Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого права. При цьому, одним із способів захисту цивільного права є визнання права власності. Враховуючи вищевикладене, аналізуючи у сукупності зібрані у справі докази, суд вважає, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи, не зачіпають прав та законних інтересів третіх осіб, а тому підлягають задоволенню.

Outcome: approved