Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-08 00:00:00

26.03.2021 позивач [PERSON] звернувся до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з позовною заявою, та з урахуванням поданих заяв про зміну відповідачів, просить: визнати право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,1698 га кадастровий номер 3220886001:01:006:0150 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташованої на території с. Проців Бориспільського району, Київської області та державну реєстрацію за мною права власності на цей об`єкт нерухомого майна ( а.с.2-4, 17-18, 81-82). Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що [INFO] помер його батько [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається із земельної ділянка площею 0,2496 га, кадастровий номер 3220886001:01:016:0030, з цільовим призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку по [ADDRESS] , та земельної ділянки площею 0,1698 га кадастровий номер 3220886001:01:006:0150 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташованої на території с.Проців Бориспільського району, Київської області. Позивач, як спадкоємцем за законом, у встановленому законом порядку в шестимісячний строк після відкриття спадщини звернувся до приватного нотаріуса Бориспільської районної нотаріальної Науменко Л.Г. з заявою про прийняття спадщини, та 14 лютого 2014 року йому було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,2496 га, кадастровий номер 3220886001:01:016:0030, з цільовим призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку по [ADDRESS] , щодо іншої спірної земельної ділянки позивачу відмовлено в видачі Свідоцтва, оскільки право власності на земельну ділянку не було зареєстровано за спадкодавцем. Ухвалою від 11.05.2021 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження (а.с.20). Ухвалами від 20.07.2021 закрито підготовче провадження та витребувано у приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Науменко Л.Г. копію спадкової справи, відкритої щодо майна померлого [PERSON] (а.с.31, 32-33). У призначене судове засідання сторони не з`явилися, від представника позивача [PERSON] надійшла заява з проханням слухати справу без його участі, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити. Відповідач [PERSON] також подала заяву, відповідно до якої просить судове засідання проводити без її участі, проти задоволення позову не заперечує. Відповідачем Вороньківською сільською радою Бориспільського району Київської області відзиву по суті позову надано не було. Представник відповідача в судове засідання не з`явився. Згідно з письмовою заявою від 08.06.2021 просили розглянути справу без участі представника Вороньківської сільської ради, при ухваленні рішення покладаються на думку суду (а.с.23). Дослідивши подані заяви, матеріали цивільної справи, копію спадкової справи № 01/2014, відкритої після смерті [PERSON] , суд дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню, за наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що [INFO] у віці 52 роки помер батько позивача [PERSON] , про що 15 серпня 2013 року складено відповідний актовий запис № 23, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим виконкомом Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області, а також свідоцтвом про народження [PERSON] , [INFO] , в частині родинних зав`язків позивача зі спадкодавцем (а.с.6,43). Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої увійшло, зокрема: майнове право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,1698 га кадастровий номер 3220886001:01:006:0150 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташованої на території с. Проців Бориспільського району, Київської області, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку ( а.с. 7-9) . Спадкоємці за законом першої черги позивач [PERSON] , а також його сестра відповідач [PERSON] прийняли спадщину, подавши письмові заяви про прийняття спадщини приватному нотаріусу Бориспільського району Київської області Науменко Л.Г. (а.с.38,44). Дружина померлого спадкодавця [PERSON] відмовилась від прийняття спадщини, подавши приватному нотаріусу Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Науменко Л.Г. відповідну письмову заяву (а.с.48) Відомості про інших спадкоємців, як за законом так і за заповітом, які прийняли спадщину, в матеріалах дослідженої спадкової справи відсутні. Однак, свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку нотаріусом не було видано, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, який посвідчує право власності померлого на вказане нерухоме майно. Судом також встановлено, що спадкодавцем за життя було розпочато процедуру приватизації вказаної земельної ділянки відповідно до чинного законодавства, однак право власності на земельну ділянку за [PERSON] не було зареєстровано та відсутні правовстановлюючі документи, що в тому числі підтверджується листом приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області (а.с. 11). Так, рішенням Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області №159-№159/39 від 25 березня 2004 року [PERSON] передано у приватну власність земельні ділянки площею 0,58 га (загальна площа), 0,23 га (для будівництва та обслуговування житлового будинку), 0,34 га ( для ведення особистого селянського господарства) (а.с.102). Однак, за життя [PERSON] не встиг зареєструвати своє право власності на вказану земельну ділянку та отримати правовстановлюючий документ. Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно ст.126 Земельного кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно з приписами п.1 Перехідних положень Земельного кодексу України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. З урахуванням викладеного, слід дійти висновку: якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звернутися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта (свідоцтва) про право власності на землю на ім`я спадкоємця. З урахуванням викладеного в становлено, що спадкодавець [PERSON] не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.ст.125, 126 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, виготовив відповідні документи необхідні для реєстрації права власності на земельну ділянку, а сааме: технічну документацію із землеустрою щодо встановлення та погодження меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), проте за життя не встиг його зареєструвати. Таким чином, до позивача, як спадкоємця, що прийняв спадщину, переходить право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документу на землю на ім`я спадкоємців. При цьому судом встановлено, що обраний позивачем спосіб захисту є ефективним, передбаченим чинним законодавством, способом захисту невизнаного відповідачем права. За змістом ст. ст. 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до вимог ч. 5 ст. 1268 Цивільного кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ч. 1 ст. 1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. На підставі викладеного, суд дійшов до висновку, що позивач, який прийняв спадщину після смерті свого батька [PERSON] , у тому числі з моменту відкриття спадщини, набув у порядку спадкування за законом право на завершення приватизації земельної ділянки, яке належало спадкодавцю на момент його смерті. Вимоги щодо відшкодування понесених судових витрат позивач не заявляє. На підставі викладеного,

Outcome: approved