Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-15 00:00:00

26 листопада 2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Сільськогосподарського кооперативу «Іскра» про визнання права власності на квартиру за набувальною давністю, де просив визнати за ним право власності за набувальною давністю на квартиру [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається, що з 05.03.1998 року він працював в Сільськогосподарському кооперативі «Дніпро», який знаходився в с. Піщане Кременчуцького району Полтавської області та був правонаступником колгоспу ім. Мічуріна. При проведенні розпаювання колишнього колгоспу ім. Мічуріна згідно з рішенням загальних зборів членів Сільськогосподарського кооперативу «Дніпро» частина майна колгоспу ім. Мічуріна була поділена на паї між його членами, згідно з якими йому зі складу пайового фонду майна колгоспу ім. Мічуріна була виділена в натурі квартира [ADDRESS], де він 23 серпня 2006 року був зареєстрований та проживає до теперішнього часу. З часу його вселення у вказану квартиру він нею володіє відкрито, ніяких дій для приховування зазначеного факту не здійснював. Це можуть підтвердити усі його знайомі і сусіди. Він самостійно в повному обсязі несе всі витрати по утриманню квартири, що підтверджується оформленням на його ім'я робочого проекту газопостачання квартири, абонентською книжкою на користування газом та розрахунковою книжкою за спожиту електроенергію. Право власності на зазначену квартиру ні за ким не зареєстровано, що підтверджується довідкою КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради» від 21.11.2018 року за вих. № 61/5294, Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єкта нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна за номером 146335728 сформованих 21.11.2018 року. Вважає, що у зв'язку із тим, що він добровільно, безперервно володіє зазначеною квартирою більше 10 років, то у нього виникло право власності на неї, тобто на квартиру [ADDRESS] за набувальною давністю в порядку ст.344 ЦК України. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, де просив розглянути справу у його відсутність, позов підтримав та просив задовольнити. Представник відповідача Сільськогосподарського кооперативу «Іскра» в судове засідання не з'явився, надали суду заяву, де просили розглянути справу за відсутності їх представника, позов визнають та не заперечують проти його задоволення та визнання права власності [PERSON] на квартиру за набувальною давністю. Дослідивши подані документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Стаття 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до частини першої статті 16 цього Кодексу кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У частині другій цієї статті визначається перелік основних способів захисту цивільних прав та інтересів. Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту суб'єктивного права, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення. Частиною 1 ст.13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених у цим Кодексом випадках. Згідно з частинами 1,5,6 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставі своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. У відповідності до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову, якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права свободи чи інтереси інших осіб. Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Установлено, що [PERSON] з 23 серпня 2006 року і по даний час зареєстрований та постійно проживає в квартирі [ADDRESS], яка перебуває на балансі Сільськогосподарського кооперативу «Іскра», що підтверджується випискою з домової книги №92 Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області зав період з 19.04.2006 року по 12.09.2007 року та довідкою Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області від 19.11.2018 року №3770. Згідно довідки Сільськогосподарського кооперативу «Іскра» від 23 листопада 2018 року вих.№115 документи на розпаювання колективного майна колгоспу ім. Мічуріна на підприємстві СК «Іскра» відсутні. Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єкта нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна за номером 146335728 сформованих 21.11.2018 року відомості на нерухоме майно за місцезнаходженням: [ADDRESS] відсутні. Як слідує із довідки Комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради» від 21.11.2018 року за вих.№ 61/5294 право власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] не зареєстровано. Вартість квартири загальною площею 30,3 кв.м, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] згідно звіту складеного ФОП [PERSON] станом на 21 листопада 2018 року становить 75 000 грн. Пари таких встановлених в судовому засіданні обставинах підтверджених належними та допустимими доказами суд приходить до висновку, що позивач добросовісно заволодів чужим майном і понад 10 років продовжує відкрито, безперервно проживати у квартирі [ADDRESS]. Згідно ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Згідно Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. Аналізуючи зазначені норми права та встановлені в судовому засіданні обставини, суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість заявлених позовних вимог, які знайшли своє підтвердження в судовому засіданні і тому їх задовольняє.

Outcome: approved