Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-14 00:00:00

24 грудня 2014 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Новомосковської міської ради Дніпропетровської області, треті особи - [PERSON], приватний нотаріус Новомосковського міського нотаріального округу Бака Оксана Василівна, Управління Держкомзему у Новомосковському районі Дніпропетровської області про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом. В обґрунтування своїх вимог, позивач [PERSON] посилалася на те, що [INFO] помер її батько - [PERSON]. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, готовність якого складає 29,08%, який розташований за адресою: [ADDRESS]. За життя, [PERSON] отримав право користування земельною ділянкою, йому було надано дозвіл на будівництво житлового будинку. Позивач [PERSON] зазначила, що вона звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після [PERSON], померлого [INFO], дружина спадкодавця [PERSON] відмовилася від прийняття спадщини на її користь. 17 березня 2014 року постановою приватного нотаріуса Новомосковського міського нотаріального округу Бака О.В. їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в порядку спадкування за законом після [PERSON], померлого [INFO], на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS], оскільки нею не наданий правовстановлюючий документ на право власності спадкодавця на зазначене нерухоме майно. Позивач посилалася на те, що у відповідності до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві. В зв'язку з наведеним, в позовній заяві [PERSON] просила суд визнати за нею права забудовника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS], та складається з житлового будинку - літ.А (незавершеного будівництвом) загальною площею 107,6 кв.м., сараю - літ.Б, огорожі - № 1, в порядку спадкування за законом після батька - [PERSON], померлого [INFO]. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, в своїй заяві просила суд розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача - Новомосковської міської ради Дніпропетровської області в судове засідання не з'явився, в своїй заяві просив суд розглянути справу без його участі. Третя особа - [PERSON] в своїй заяві просила суд розглянути справу без її участі. Треті особи - приватний нотаріус Новомосковського міського нотаріального округу Бака О.В. та представник Управління Держкомзему у Новомосковському районі Дніпропетровської області в судове засідання не з'явилися. Суд, дослідивши надані позивачем докази, приходить до переконання, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню, з наступного. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивача - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть. Згідно спадкової справи, заведеної приватним нотаріусом Новомосковського міського нотаріального округу Бака О.В., з заявою про прийняття спадщини після [PERSON], померлого [INFO], звернулася дочка спадкодавця - [PERSON], дружина спадкодавця [PERSON] відмовилася від прийняття спадщини на користь [PERSON] 17 березня 2014 року постановою приватного нотаріуса Новомосковського міського нотаріального округу Бака О.В. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в порядку спадкування за законом після [PERSON], померлого [INFO], на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS], оскільки нею не наданий правовстановлюючий документ на право власності спадкодавця на зазначене нерухоме майно. Судом встановлено, розпорядженням Новомосковської міської державної адміністрації № 507 від 04 травня 1994 року, [PERSON] була виділена в довічне успадковане володіння земельна ділянка площею 1000 кв.м., розташована за адресою: [ADDRESS] для будівництва житлового будинку. 25 вересня 1994 року між Новомосковською міською радою і [PERSON] був укладений договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку площею 1000 кв.м., розташована за адресою: [ADDRESS]. Згідно технічного паспорту, за життя, [PERSON] на вищезазначеній земельній ділянці побудував житловий будинок - літ.А (незавершений будівництвом) загальною площею 107,6 кв.м., сарай - літ.Б, огорожу - № 1. Відповідно до ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Законодавством України передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, нерухоме майно, також, підлягає державній реєстрації Оскільки за життя [PERSON] не добудував житловий будинок, не здійснив дій щодо прийняття спірного нерухомого майна до експлуатації, зазначене майно не пройшло державної реєстрації, то у нього не виникло право власності на спірне нерухоме майно. В той же час, відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Оскільки [PERSON] мав право на будівництво житлового будинку, був забудовником на земельній ділянці, яка була надана йому в установленому порядку для будівництва та обслуговування житлового будинку, зазначені права не припинилися внаслідок його смерті, в зв'язку з чим, за позивачем належить визнати право забудовника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, в порядку спадкування за законом після батька.

Outcome: approved