Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-22 00:00:00

26.07.2018 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів та просив визнати, що [PERSON] втратила право користування квартирою №2, що розташована за адресою: с. Руденківка, вул. Нафтовиків, 6, Новосанжарського району Полтавської області. В даній квартирі зареєстрована відповідачка [PERSON]. З 2015 року відповідачка забрала свої речі і виїхала в інше місце. Не зняття відповідачки з реєстрації місця проживання позивача створює йому суттєві перешкоди для здійснення його прав, як власника житла, в тому числі щодо неможливості продати квартиру. Тому за захистом свого права позивач змушений звернутися до суду з вказаним позовом. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 14.08.2018 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. Позивач в судове засідання не зявився, через канцелярію суду подав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, прохає задовольнити позовні вимоги. Відповідач в судове засідання не зявився. Будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, заперечень проти позову не надала. Співвідповідач територіальна громада в особі Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області в судове засідання не зявився, надав заяву № 02-14/1442 від 04.10.2018 року про розгляд справи у його відсутність, при вирішенні питання покладається на розсуд суду. Давши оцінку\~матеріалам справи,\~суд приходить\~до наступних\~висновків. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У звязку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу. Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що [PERSON] купив у [PERSON] квартиру № 2, що знаходиться по вул. Нафтовиків, буд. 6, с. Руденківка, Новосанжарського району, Полтавської області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 29.07.2016 року, посвідченим приватним нотаріусом [PERSON], за реєстром № 857. (а.с. 10). Згідно технічного паспорта на квартиру [ADDRESS] власником якої є [PERSON] (а.с. 12-13). Згідно довідки Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-14 від 04.07.2018 року [PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою: [INFO] (а.с. 7). Згідно акту обстеження житлово-побутових умов проживання [PERSON] від 30.06.2018 року, складеного комісією у складі: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] за адресою: [ADDRESS]\~зареєстрована [PERSON],\~але фактично\~із 2015\~року за\~місцем реєстрації\~не проживає (а.с. 11). Відповідно до ч. 1 ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ст.ст. 71, 72\~Житлового кодексу\~України в разі відсутності особи за місцем проживання (реєстрації) понад шість місяців без поважних причин вона може бути позбавлена права користування цим приміщенням в судовому порядку. За таких обставин суд вважає, що відповідач [PERSON] втратила право користування квартирою № 2 за адресою: с. Руденківка, вул. Нафтовиків, 6, Новосанжарського району Полтавської області, оскільки не проживає в ньому без поважних причин понад шість місяців. Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Позивач не ставить питання розподілу судових витрат.

Outcome: approved