Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-18 00:00:00

26.04.2016 р. до суду подано заяву, в якій заявник просив встановити факт розташування належного йому в с. Тарасівка Гайсинського району по вул. Комарова 8 житлового будинку з господарським будівлями та спорудами, оскільки 23.03.1988р. отримав свідоцтва про право власності на нього, в якому помилково вказано адресу вул. Комарова 28, ця розбіжність в номері належного йому житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами вул. Комарова - 28 та адреси, на якій він розміщений Комарова 8, позбавляє можливості зареєструвати житловий будинок; встановлення цього факту йому необхідно для реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, іншого порядку його встановлення законом не визначено, спору про право немає. Заявник в судове засідання не з'явився, письмово просив справу розглянути без нього, вимоги задовольнити (а.с. 26). Представник Чечелівської сільської ради Гайсинського району в судове засідання не з'явився, письмово заявлені вимоги визнав, просив справу розглянути без нього. (а.с.25). З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону суд визнає за необхідне заявлені вимоги задовольнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] за договором купівлі продажу від 22.10.1969 р. придбав житловий будинок площею 24кв.м. в с. Тарасівка Гайсинського району по вул. Комарова - 8, 23.03.1988р. отримав свідоцтва про право власності на нього, в якому помилково вказано адресу вул. Комарова 28, ця розбіжність в номері належного йому житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами вул. Комарова - 28 та адреси, на якій він розміщений Комарова 8, позбавляє його можливості здійснити державну реєстрацію житлового будинку, а іншого порядку встановлення цього факту законом не визначено і спору про право немає. Зазначені правовідносини регламентуються: - ч.1 ст. 234, ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якими в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення, а спір про право відсутній. Оскільки адреса придбаного [PERSON] за договором купівлі продажу від 22.10.1969 р. житлового будинку площею 24кв.м. в с. Тарасівка Гайсинського району є вул. Комарова - 8, а в свідоцтві від 23.03.1988р. про право власності на нього помилково вказано адресу вул. Комарова 28, що перешкоджає заявнику зареєструвати житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, то через відсутність іншого визначеного законом порядку та спору про право факт розташування житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в с. Тарасівка Гайсинського району за адресою вул. Комарова 8 необхідно встановити рішенням суду, - для створення умов для його державної реєстрації. Висновки суду підтверджуються такими доказами: -договором купівлі-продажу будинку від 22.10.1969р., за яким [PERSON] придбав житловий будинок в с. Тарасівка з жилою площею 24кв.м.(а.с.16); -актом про відведення в натурі земельної ділянки під забудову від 05.01.1970р. житлового будинку в с. Тарасівка Гайсинського району (а.с. 18-19); -планом забудови індивідуальної садиби №439-Б від 05.01.1970р., відповідно до якого [PERSON] дозволено забудову житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами (а.с. 17); -свідоцтвом на забудову індивідуальної садиби №35 від. 10.02.1970р. в с. Тарасівка Гайсинського району, відповідно до якого [PERSON] надано дозвіл на будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 15); -свідоцтвом №17 від 23.03.1988р. на право особистої власності на житловий будинок, за яким [PERSON] належить житловий будинок в с. Тарасівка Гайсинського району, вул. Комарова помилково записано номер будинку 28, перекреслено та записано номер будинку 8 (а.с. 14); -свідоцтвами про право власності на нерухоме майно та витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в яких зазначено, що [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25га та земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,2335га в с. Тарасівка Гайсинського району по вул. Комарова 8 (а.с. 6,7,11,13); -технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок №8 по вул. Комарова в с. Тарасівка Гайсинського району на імя [PERSON] (а.с. 3-5); -довідкою виконкому Чечелівської сільської ради Гайсинського району № 375 від 01.04.2016р., про те, що [PERSON]С, належить житловий будинок в с. Тарасівка Гайсинського району по вул. Комарова - 8, в технічному паспорті на житловий будинок по вул. Комарова в с. Тарасівка буд. 8 помилково записано буд. 28 в с. Тарасівка (а.с. 20).

Outcome: approved