Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-26 00:00:00

25.12.2015 року до суду звернулася [PERSON] з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В позові позивач посилалася на те, що 20.04.1994 року вона уклала шлюб з відповідачем, від шлюбу має трьох дітей, на протязі спільного життя вони проживали в будинку [ADDRESS], який належав її батькові [PERSON], який помер [INFO], з серпня 2010 року відповідач не проживає в будинку, 09.12.2010 року їх шлюб розірвано, у 2014 році вона стала власником будинку як спадкоємиця за законом після свого батька, відповідач в добровільному порядку знятися з реєстрації не бажає, вона не може отримати субсидію на свою сім'ю, так як відповідач зареєстрований, але не проживає в будинку, чим порушує її право на отримання субсидії, прохає визнати відповідача втратившим право користування житловими приміщеннями будинку [ADDRESS] з дня його вибуття. У судовому засіданні позивач позов підтримала, суду пояснивши, що 20.04.1994 року вона уклала шлюб з відповідачем, від шлюбу має трьох дітей, на протязі спільного життя вони проживали в будинку [ADDRESS], який належав її батькові [PERSON], який помер [INFO], з серпня 2010 року відповідач не проживає в будинку, 09.12.2010 року їх шлюб розірвано, у 2014 році вона стала власником будинку як спадкоємиця за законом після свого батька, відповідач в добровільному порядку знятися з реєстрації не бажає, вона не може отримати субсидію на свою сім'ю, так як відповідач зареєстрований, але не проживає в будинку, чим порушує її право на отримання субсидії, прохає визнати відповідача втратившим право користування житловими приміщеннями будинку [ADDRESS] з дня його вибуття. Відповідач позов визнав, суду пояснивши, що в 1994 році був одружений з позивачем, у 1995 році був зареєстрований і проживав як член сім'ї власника у будинку [ADDRESS], який належав батькові позивача [PERSON], який помер [INFO], від шлюбу з позивачем має трьох дітей, з серпня 2010 року він пішов з сім'ї та став мешкати в будинку своїх батьків за адресою: [ADDRESS] без реєстрації до теперішнього часу, шлюб з відповідачем розірвано, поважні причини відсутності у спірному будинку відсутні, не знімається з реєстрації з тієї причини, що немає де зареєструватися, так як будинок в якому мешкають його батьки на них не переоформлений. Свідок [PERSON] суду пояснила, що зареєстрована за адресою: [ADDRESS], але мешкає в будинку [ADDRESS], який знаходиться в одному дворі з будинком [ADDRESS], позивач її донька, а відповідач її колишній зять, останній з серпня 2010 року не проживає в будинку доньки. Свідок [PERSON] суду пояснила, що знаходиться в приятельських відносинах з позивачем, приблизно тричі на місяць вона відвідує позивача за місцем проживання і спілкується з нею, їй відомо, що відповідач з серпня 2010 року в будинку не мешкає, так як вона при відвідуванні будинку позивача останнього не бачить і їй також це відомо зі слів позивача. Суд, оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на повному, всебічному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, вважає встановленими наступні обставини: 20.04.1994 року сторони зареєстрували шлюб, що підтверджується рішенням Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 09.12.2010 року (а.с.8). 12.01.1995 року відповідач був зареєстрований в будинку [ADDRESS] та проживав як член сім'ї власника, що підтверджується поясненнями сторін. Колишнім власником будинку [ADDRESS] був [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом (а.с.9). [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом (а.с.9). У серпні 2010 року відповідач без поважних причин залишив житлові приміщення будинку [ADDRESS] та став мешкати за адресою: [ADDRESS], де мешкає по теперішній час, що підтверджується поясненнями сторін та свідків. 21.12.2010 року шлюб між сторонами розірваний рішенням Гуляйпільського районного суду Запорізької області (а.с.8). Відповідач в добровільному порядку знятися з реєстрації відмовляється. Суд, задовольняючи позов частково, виходить з наступного: Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи втратившою право користування жилими приміщеннями внаслідок відсутності цієї особи більш встановлених строків провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що до суду звернувся позивач як власник житла, в якому зареєстрований, але не проживає колишній член її сім'ї: більше шести місяців без поважної причини, чим створює їй перешкоди в користуванні житлом, так як позивач несе витрати на оплату комунальних послуг за відповідача та не має можливості оформити субсидію, чим порушується його право власника на користування житлом з позовом про визнання відповідача втратившим право користування даним житлом. Позов підлягає задоволенню в частині визнання відповідача втратившим право користування належним йому житлом: будинком [ADDRESS] з 24.01.2015 року. При цьому суд виходить з того, що позивач як власник будинку набув права користування будинком з дати державної реєстрації її права на будинок: з 24.07.2014 року, тоді як відповідач не був членом її сім'ї і мав право на користування житлом як наймач, за яким зберігалося право на користування житловими приміщення у разі його відсутності в ньому протягом 6 місяців відповідно до ст.72 ЖК України, а саме і не користується ним без поважної причини до моменту розгляду справи судом, а саме більше одного року, а тому останній відповідно до ст.71 ЖК України втратив право користування житлом, належним позивачу, в зв`язку з відсутністю його в житловому приміщенні більше шести місяців без поважної причини. А тому позов підлягає задоволенню в тій частині, яка грунтується на законі, підтверджена встановленими обставинами та наданими суду доказами.

Outcome: partial