Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-07 00:00:00

26.09.2018 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], в якому просила визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою №47 по вулиці Шосейна (Фрунзе), 46 у м.Миколаєві, посилаючись на те, що відповідач у спірній квартирі не проживає з листопада 2007 року, житловою площею не користується без поважних причин, обов'язки, які витікають з договору найму житлового приміщення відповідач не виконує. Ухвалою суду від 01.10.2018 року провадження по справі було відкрито. У судове засідання представник позивача не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити. \~ \~ \~ \~У судове засідання відповідач [PERSON] не зявився, про дату, час і місце судового засідання був повідомлений належним чином, поважних причин неявки суду не повідомив. Заяв, клопотань, відзиву на позов від відповідача до суду не надходило. Суд вважає можливим постановити рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи у судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, рішення просить винести на розсуд суду. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного. \~ \~ \~ \~Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] на підставі договору міни від 13.06.2001 року є власником квартири № 47 по вулиці Фрунзе (Шосейна) 46 у м.Миколаєві. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] з 26.07.2001 року зареєстрований у спірній квартирі [ADDRESS]. \~ \~ \~ \~Судом було встановлено, що відповідач [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не проживає з листопада 2007 року. Спірною квартирою не користується без поважних причин, витрати, пов'язані з оплатою житлово-комунальних послуг не несе. Вказане знайшло своє підтвердження дослідженими письмовими доказами по справі, зокрема Актом про не проживання наданого ОСББ «Фрунзе 46», Довідкою про фактичне місце проживання (не проживання) особи за певною адресою. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України, зокрема, громадяни, якімають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~ \~ \~ \~У відповідності до ст. 156 ч. 1 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Частиною 1 статті 405 ЦК України встановлено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки між позивачем та [PERSON] відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, останній не проживає та не користується квартирою № 47 по вулиці Фрунзе 46 у м.Миколаєві, суд вважає, що [PERSON] втратив право користування жилим приміщенням у спірній квартирі. Відповідно до положень ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у сумі 704,80 грн.

Outcome: approved