Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-14 00:00:00

24 листопада 2015 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], в якому просить визнати їх такими, що втратили право користування житловим будинком №31 по вул.Пушкіна в с.Шевченко Жовтневого району Миколаївської області. В обґрунтування заявлених вимог позивач вказував, що йому на праві власності належить житловий будинок №31 по вул.Пушкіна в с.Шевченко Жовтневого району Миколаївської області на підставі договору дарування житлового будинку від 01 лютого 2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області [PERSON] У вказаному будинку зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON] Позивач зареєстрував в своєму будинку [PERSON] в зв'язку з тим, що вона обіцяла постійно проживати з ним та вести його господарство, але постійно проживала з ним протягом одного року, після чого періодично виїжджала на декілька місяців на рік до м.Миколаєва. В 2008 році [PERSON] остаточно переселилася до м.Миколаєва та забрала усі свої речі. Відповідач [PERSON] є сином [PERSON], якого позивач зареєстрував в своєму будинку на прохання його матері . Але одразу після реєстрації [PERSON] виїхав з будинку позивача. Спочатку він працював за кордоном, повернувся в 2008 році. Одружився та проживає з жінкою за іншою адресою. Позивач не змінював замки в будинку, ніяких перешкод для проживання відповідачам не чинив. Вони пішли з його будинку кілька років тому, забрали усі свої речі, тобто не проживають у будинку без поважної причини тривалий час. Добровільно виписатися з будинку відповідачі не бажають, на прохання знятися з реєстрації [PERSON] заявила, що зробить це тільки тоді, коли він придбає для неї з сином житло. Враховуючи, що позивач вимушений сплачувати за відповідачів комунальні послуги, що є для нього як для літньою людини обтяжливим, позивач звернувся до суду із вказаним позовом та просить його задовольнити. Позивач в судове засідання не з'явився, направив заяву з проханням слухати справу у його відсутність, в якій позовні вимоги підтримав та просив задовольнити. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час та дату слухання справи повідомлені належним чином та своєчасно, про що свідчить оголошення в газеті, в зв'язку з чим суд допустив заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до договору дарування жилого будинку від 01 лютого 2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області [PERSON] за реєстровим номером 141, [PERSON] належить жилий будинок №31 з усіма господарськими будівлями та спорудами по вул.Пушкіна в с.Шевченко Жовтневого району Миколаївської області (а.с.5). На підставі довідки виконавчого комітету Котляревської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області №1864/04.03 від 20 листопада 2015 року в с.Шевченко Жовтневого району Миколаївської області по вул.Пушкіна, 31 зареєстровані: [PERSON]. [INFO], та [PERSON], [INFO] (а.с.6). Згідно відповідей САДР УДМС України в Миколаївській області [PERSON]. [INFO], та [PERSON], [INFO], зареєстровані за адресою: [INFO] (а.с.15, 16). Зі змісту акту про непроживання за №210/04.03 від 12 лютого 2016 року, затвердженого виконавчим комітетом Котляревської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області, вбачається, що [PERSON] та [PERSON] не проживають за адресою: [INFO] з 2011 року (а.с.24). Дослідивши викладені докази в сукупності, судом встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають в [INFO] з 2011 року. Враховуючи, що відповідачі не проживають в будинку більш встановленого ст.71 ЖК України строку без поважних причин, до теперішнього часу не предявляли позивачу ніяких вимог щодо користування приміщенням, підстав для продовження строку збереження за ними права користування житловим приміщенням судом не встановлено. Відповідно до вимог ст.ст.319, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. На підставі викладеного, виходячи з положень ст.163 ЖК України, суд вважає можливим визнати відповідачів [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованого за адресою: с.Шевченко Жовтневого району Миколаївської області, вул.Пушкіна, 31.

Outcome: approved