Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-23 00:00:00

25.09.2020\~р. [PERSON] звернулася до суду з позовом до Сновської територіальної громади в особі Сновської міської ради Сновського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; земельну ділянку розміром 3,0944 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Петрівської сільської ради Сновського району Чернігівської області, кадастровий номер 7425885000:03:000:0192; земельну ділянку розміром 0, 22 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Петрівської сільської ради Сновського району Чернігівської області, кадастровий номер 7425885000:03:000:1128, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] помер чоловік позивача [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; земельної ділянки площею 3, 0944 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Петрівської сільської ради; земельної ділянки площею 0,22 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Петрівської сільської ради. Позивач є єдиним спадкоємцем першої черги. В зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності на спадкове майно, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва на право на спадщину. Ухвалою від 29.09.2020 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Проведення підготовчого судового засідання призначено на 27.10.2020. 09.10.2020 р. надійшло клопотання Сновської міської ради Сновського району Чернігівської області, зареєстроване за вх. № 2806, про розгляд справи без участі представника. Також у клопотанні зазначено про визнання позову. Ухвалою від 27.10.2020 р. закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 24 листопада 2020 року об 11 годині 00 хвилин. Позивач та відповідач у судове засідання не з`явилися. Повідомлені про день, час та місце розгляду справи належним чином. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Як вбачається з матеріалів справи, [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копіюєю свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а. с. 11). Позивач була одружена з [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] (а. с. 12). Як вбачається із довідки Сновської міської ради (с. Петрівка) згідно запису в погосподарській книзі № 3 на 2016-2020 роки за № 02-0206-1 в будинку [ADDRESS] станом на 18.11.2019 р. постійно прописані та проживали: [PERSON] [INFO] , прописаний з 05.07.1979 р. та виписаний 18.11.2019 р. в зв`язку зі смертю; [PERSON] , [INFO] , прописана з 28.02.2001 року та проживає в цьому будинку по теперішній час (а. с. 13). Згідно довідки № 371 від 30.06.2020 р. Сновської міської ради (с. Петрівка) згідно запису в погосподарській книзі № 3 на 2016-2020 роки за № 02-0206-1 житловий будинок с надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] зареєстрований за [PERSON] . Рік забудови - 1982. Земельна ділянка не приватизована та в оренді не перебуває (а. с. 14). Згідно копії витягу зі спадкового реєстру № 60979661 до майна померлого [PERSON] була заведена спадкова справа (номер у спадковому реєстрі 66134495), номер у нотаріуса 101/2020 (а. с. 58). Згідно інформаційної довідки КП «Чернігівське МБТІ» від 10.07.2020 р. б/н право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] не зареєстровано (а. с. 17). За життя [PERSON] також належала земельна ділянка площею 3,0944 га на території Петрівської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що вбачається з копії державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ЧН № 023311 (а. с. 24); земельна ділянку розміром 0, 22 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Петрівської сільської ради Сновського району Чернігівської області, що вбачається із копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 785191 (а. с. 25). 23.07.2020 р. постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку із тим, що документи, що посвідчують право власності спадкодавця на будинок відсутні, державна реєстрація відсутня. (а. с. 15). Згідно копії сторінки газети «Промінь» за 11.09.2020 р. у ЗМІ розміщено оголошення про те, що загублені державний акт на право власності на землю серії IV-ЧН № 023311, виданий на ім`я [PERSON] , державний акт на право власності на змельну ділянку сергії ЯЕ № 785191, виданий на ім`я [PERSON] , вважати недійсними (а. с. 34). Позивачем також надано копію технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] (а. с. 18-20). Надаючи правову оцінку обставинам справи суд звертає увагу на таке. Відповідно до ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 р. № 1952-IV (далі Закон № 1952) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно з ч.ч. 3, 4 ст. 3 Закону № 1952 речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону. З огляду на наведені норми, суд звертає увагу на те, що збудований у 1972 році будинок експлуатувався без порушень вимог чинного законодавства. Як вбачається із довідки Сновської міської ради, будинок згідно даних погосподарської книги зареєстровано на [PERSON] . Факт існування вказаного будинку підтверджується наданою позивачем технічною документацією. За положеннями ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Отже, позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду. З огляду на безумовне визнання відповідачем позову та відсутність у матеріалах справи суперечностей та протиріч, суд приходить до висновку, що позовні вимоги заявлені позивачем правомірно. В той же час, правовстановлюючим документом на час звернення до нотаріуса повинен був бути оригінал державного акта на право власності на землю серії ІV-ЧН № 023311. Відсутність такого оригіналу стала перешкодою для позивача у визнанні за ним права власності в порядку спадкування за законом. Натомість, виділення земельної ділянки на місцевості із присвоєнням їй кадастрового номеру 7425885000:03:000:0192 (розмір - 3, 0944 га), відбулося після виникнення спірних правовідносин. За таких обставин, суд приходить до висновку про наявність підстав для часткового задоволення позовних вимог в межах існуючого спору на момент отримання позивачем відмови у вчиненні нотаріальної дії від 23.07.2020 р. № 470/02-31 та їх задоволення безвідносно до розміру земельної ділянки з кадастровим номером, що на момент звернення до нотаріуса визначений не був. Частиною першою статті 142 ЦПК України визначено, що у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову. Враховуючи те, що відповідач до початку розгляду справи по суті визнав позов у повному обсязі, 50 % судового збору слід повернути позивачам з державного бюджету.

Outcome: partial