Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-31 00:00:00

26 квітня 2018 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням із зняттям з реєстраційного обліку, вказавши наступне. \~ \~ \~ \~Він є власником квартири за адресою: Харківська область, [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу жилого будинку від 26.11.2010 р. за № 4844. В даній квартирі також зареєстрований відповідач по справі колишня дружина [PERSON], шлюб з якою розірвано, однак не проживає за місцем реєстрації з вересня 2017 року що підтверджується актом про не проживання від 24.04.2018 р. Відповідач самостійно не знявся з реєстраційного обліку, що підтверджується довідкою ОСББ «Ківшарівка 70» від 24.04.2018 р. за № 18. Відповідач не веде з ним сумісне господарство, не приймає участі в ремонті будинку, утриманні його в належному стані та не має з ним спільного бюджету для існування, не проживає в зазначеному будинку без поважних причин тривалий час. Реєстрація\~ відповідача в даному будинку створює незручності для позивача, оскільки він вимушений сплачувати комунальні послуги в залежності від кількості зареєстрованих осіб та не може скористуватися своїм правом на цей будинок. За таких обставин,\~ позивач звернувся до суду з даним позовом. В судове\~засідання\~ позивач\~не зявився,\~надавши до\~суду заяву про розгляд справи без його участі, вимоги позову підтримує в повному обсязі. Просить не здійснювати фіксацію судового процесу технічними засобами та не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач про час та місце судових засідань повідомлявся за місцем мешкання, зареєстрованим у встановленому законом порядку, про що свідчить поштове повідомлення про повернення відправленої кореспонденції з відміткою «за закінченням терміну зберігання». До суду відповідач не зявився з невідомих причин, заяви про перенесення слухання справи чи можливих пояснень, відзиву чи заперечень проти заявленого позову не надав. Представник 3-ї особи - управління житлово - капітального господарства, благоустрою та капітального будівництва Купянської міської ради в судове засідання не зявився, надавши заяву про розгляд справи без її участі,\~ при винесенні рішення покладається на розсуд суду. Частина ч.7 ст. 128 ЦПК України передбачає, що у разі ненадання учасниками справи іншої адреси судова повістка надсилається фізичній особі, яка не має статусу підприємця, за адресою місця її проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Згідно вимог ч.1 ст. 131 ЦПК України у разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не значиться. За таких обставин, виходячи з вищевказаних вимог закону, відповідач вважається повідомленим про судові засідання. Фіксація судового процесу технічними засобами не проводилася згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Враховуючи викладене вище, з письмової згоди представника позивача, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ст. ст. 280, 281 ЦПК України. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Так, судом встановлено, що згідно копії договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Купянського міського нотаріального округу Харківської області [PERSON] 26.11.2010 р., зареєстрованого в реєстрі за № 4844, позивач є власником квартири за адресою: Харківська область, [ADDRESS] (а.с.12). Згідно довідки № 18, виданої 24 квітня 2018 року головою правління ОСББ «Ківшарівка - 70» , за адресою: Харківська область, [ADDRESS], крім позивача зареєстрований відповідач - дружина [PERSON] (а.с.8). \~ \~ \~ \~Згідно до вимог ч. 1 та 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймачем, а в разі спору судом. В ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. [PERSON] не проживання громадянина за місцем його реєстрації, підписаного головою правління ОСББ «Ківшарівка - 70» [PERSON] дійсно не проживає за адресою: Харківська область, [ADDRESS] з вересня 2017 року (а.с. 6). Таким чином, суд вважає встановленим факт, що відповідач без поважних причин не проживає в спірній квартирі понад шість місяців, а тому він втратив право користування жилим приміщенням в цій квартирі. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає, що відповідач підлягає зняттю з реєстраційного обліку за зазначеною адресою. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved