Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-02 00:00:00

26.01.2017 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до Житлово-комунального підприємства №2 Нововолинської міської ради, третя особа на стороні відповідача виконавчий комітет Нововолинської міської ради, про визнання права на користування житловим приміщенням. Вимоги мотивує тим, що він працював в ЖКП №2 покрівельником з 10.04.2006 року. Рішенням виконавчого комітету Нововолинської міської ради від 21.12.2006 року №450 «Про розгляд матеріалів, поданих комісією з житлово-побутових питань», п. 3 враховуючи клопотання ЖКП №2 №720 від 13.12.2006 року, квартирі [ADDRESS] статус службового житло та виділено ЖКП №2 для розподілу. Відповідно до п. 1 Переліку категорій працівників, яким може бути надано службові жилі приміщення, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 04 лютого 1988 року №37, посада покрівельник, яку займав позивач, надає право на отримання службового приміщення. Наказом начальника ЖКП№2 від 27.12.2006 року «Про надання службового житла», зазначена службова квартира виділена позивачу для проживання. 23.01.2007 року [PERSON] вселився у зазначене службове приміщення, зареєстрував своє місце проживання та проживає в ньому по даний час. Зазначає, що пропрацював у ЖКП №2 з 10.04.2006 року по 07.05.2016 року та звільнився з підприємства за станом здоров'я. Упродовж десяти років він був зареєстрований та проживав за вище вказаною адресою разом з дружиною, вносив квартиру плату, належно утримував житло. Ніяких питань чи претензій зі сторони відповідача щодо користування позивачем службовою квартирою не виникали. Враховуючи, що він пропрацював на підприємстві більше десяти років то відповідно до ст. 125 ЖК України не може бути виселений із займаного житлового приміщення без надання іншого житла. Вважає, що він користується наданим йому службовим житлом на законних підставах. Зазначає, що йому невідомо чи видавався ордер на службове житло, яке йому виділено в користування, та чи скеровувались відповідачем на затвердження до виконавчого комітету Нововолинської міської ради рішення про виділення йому службового житла. Стверджує, що він правомірно користується зазначеним службовим житлом, а порушення відповідачем Положення про порядок надання службових жилих приміщень та користування ними, допущені не з його вини. Вказує, що зазначена квартира потребує капітального ремонту, він вимушений вкладати власні кошти для того, щоб підтримувати квартиру в належному стані. Відповідно до ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення. Посилаючись на відсутність ордера на вселення у службову квартиру, відповідач, як балансоутримувач відмовляється укладати з позивачем договір найму службового житлового приміщення. Просить визнати за [PERSON] право користування службовим жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS], яка виділена йому з членом сім'ї - дружиною [PERSON] та зобов'язати Житлово-комунальне підприємство №2 Нововолинської міської ради укласти з [PERSON] договір найму квартири [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник [PERSON] позовні вимоги підтримали з підстав наведених у позові, просять їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечив щодо визнання за позивачем право користування службовим жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS], яка виділена йому з членом сім'ї - дружиною [PERSON] та зобов'язання ЖКП №2 укласти з ним договір найму вищезазначеної квартири. Представник третьої особи [PERSON] в судовому засіданні не заперечила щодо задоволення позову. Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Враховуючи визнання позову відповідачем, що визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, та наявність законних підстав для стягнення заборгованості, суд позов задовольняє. Згідно ч. 1 ст. 118 Житлового кодексу України службові жилі приміщення призначаються для заселення громадянами, які у зв'язку з характером їх трудових відносин повинні проживати за місцем роботи або поблизу від нього. Жиле приміщення включається до числа службових рішенням виконавчого комітету районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів. Як передбачено частиною 2 статті 121 Житлового кодексу України службові жилі приміщення надаються за рішенням адміністрації підприємства, установи, організації, правління колгоспу, органу управління іншої кооперативної та іншої громадської організації. Відповідно до ст. 125 ЖК України не може бути виселена із займаного житлового приміщення без надання іншого житло особа, яка пропрацювала на підприємстві, в установі, організації, які надали їй службове житлове приміщення, не менше десяти років. Відповідно до п. 1 Переліку категорій працівників, яким може бути надано службові жилі приміщення, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 04 лютого 1988 року №37, посада покрівельник, яку займав [PERSON] більше десяти років у ЖКП №2 Нововолинської міської ради, надає право на отримання службового приміщення. Відповідно до ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Згідно ч. 2 ст. 123 ЖК України до користування службовими жилими приміщеннями застосовуються правила про договір найму жилого приміщення. Таким чином, враховуючи визнання позову відповідачем, що визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб та наявність законних підстав, суд визнає за [PERSON] право користування службовим жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS], яка виділена йому з членом сім'ї - дружиною [PERSON] та зобов'язує Житлово-комунальне підприємство №2 Нововолинської міської ради укласти з [PERSON] договір найму на вищевказану квартиру.

Outcome: approved