Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-05 00:00:00

24 лютого 2017 року представник позивача [PERSON], який діє в інтересах [PERSON] звернувся до Олександрівського районного суду Донецької області з позовом до Олександрівської селищної ради Олександрівського району Донецької області про визнання права власності в порядку спадкування. В обгрунтування позову представник позивача зазначив, що 08 січня 2013 року в с. Новополтавка Олександрівського району Донецької області померла гр. [PERSON]. У зв'язку зі смертю спадкодавця на території Олександрівської селищної ради Олександрівського району Донецької області відкрилася спадщина, яка складється в тому числі з житлового будинку, який знаходиться за адресою: вул. Центральна (Леніна) 150, с. Новополтавка Олександрівського району Донецької області, який було побудовано спадкодавцем у 1959 році. Громадянин [PERSON] є сином спадкодавця, та відповідно до положень статті 1261 ЦК України - є спадкоємцем першої черги після смерті померлої матері за законом. Інші спадкоємці за законом чи за заповітом, які б успадкували чи мали намір успадкувати майно відсутні. Позивач успадкував належним чином інше майно належне спадкодавцю, в тому числі земельну ділянку площею 4,8272га., кадастровий номер 1420355100010000520, але з незалежних від позивача причин у спадкодавця були відсутні правовстановлюючи документи на спірний будинок, що позбавляє позивача належним чином успадкувати спірний будинок. Постановою державного нотаріуса було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій з причин ненадання спадкоємцем правовстановлюючого документу на спадкове майно. Просить визнати за [PERSON] право приватної власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок (з надвірними побудовами та господарськими спорудами), який знаходиться за адресою: вул. Центральна (Леніна) 150, с. Новополтавка Олександрівського району Донецької області. Представник позивача у судовому засіданні підтримав повністю позовні вимоги. Представник відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі та не заперечував проти їх задоволення. Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи і докази у їх сукупності, дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. За вимогами ст.. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.. 1218 ЦК). До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом (ст..1225 ЦК). Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.(ст.. 1268 ЦК). Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.(ст.. 1269 ЦК). Частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними. (ст..1278 ЦК). Відповідно до вимог зазначених в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.1999 року за № 12/5-126 «Щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію», по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими на нормативними актами). Як встановлено судом в судовому засіданні 08.01.2013 року померла [PERSON] (а.с.7), яка відповідно до свідоцтва про народження № 0297051 була рідною матір'ю позивача [PERSON] (а.с.6). [PERSON] відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом є спадкоємцем земельної ділянки площею 4,8272 га., кадастровий номер 1420355100010000520 після смерті [PERSON] (а.с.8) яке він відповідно до чинного законодавства успадкував відповідно до витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності (а.с. 9-10). Відповідно до довідки Олександрівського районного комунального підприємства «Олександрівське БТІ» № 326 від 14 грудня 2016 року, на житловий будинок № 150 вул. Центральній с. Новополтавка, самовільних будівель та споруд не виявлено, технічні показники житлового будинку не змінилися (а.с.15). Відповідно до довідки Олександрівського районного комунального підприємства «Олександрівське БТІ» №39 від 28.02.2017 року, житловий будинок № 150 вул. Центральній с. Новополтавка, відповідає будівельним нормам, знаходиться в задовільному стані є придатним для проживання (а.с.33). В листі Олександрівської селищної ради від 14.12.2016 року за № 02-31/1892 зазначено, що згідно запису погосподарської книги 2015-2020 років № 06 за адресою: с. Новополтавка вул. Центральна (Леніна), буд. 150, ніхто не зареєстрований, будинок належав [PERSON] (а.с.16). Відповідно до листа Олександрівської селищної ради від 03.03.2017 року №02-27/185 на теперішній час вказане домоволодіння відумерлою спадщиною чи безхозяйним майном не визнавалось (а.с.30). Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 150 по вул. Центральна с. Новополтавка, від 30.11.2016 року, інвентаризаційна справа №02/1873, будинок побудований у 1959 році (а.с.11-14) Погосподарська книга № 5 на 2011-2015 роки с. Новополтавка має запис відповідно до якого головою домогосподарства за адресою вул.. Леніна (Центральна), 150, є [PERSON]. (а.с.19-20). Постановою державного нотаріуса від 07.02.2017 року було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері [PERSON] на спірний будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.18). Розглянувши вимоги позивача про визнання права власності на спірний будинок в порядку спадкування, суд вважає, що вони підлягають задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлено, що позивач є спадкоємцем померлої [PERSON], який належним чином прийняв спадщину, спадковий будинок був побудований спадкодавцем у 1959 році. Житловий будинок має задовільний стан і є придатним для проживання. На підставі зазначеного, ст..1216, 1218, 1225, 1269, 1278 ЦК України, п. 62\~Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, листа Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.1999 року за № 12/5-126 «Щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію»,та

Outcome: approved