Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-05 00:00:00

24 червня 2015 року [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що позиває є власником житлового будинку по вул. Доменщиків, 14 у м. Краматорську Донецької області, також зазначила, що в цьому будинку зареєстрована [PERSON], [INFO], з якою в родинних відносинах не перебуває. В січні 2008 року відповідач поїхала з даного житлового будинку в невідомому напрямку, та на теперішній час в будинку не мешкає. Окрім того, відповідач жодним чином не приймає участі в утримуванні будинку та сплаті комунальних послуг. Станом на теперішній час, позивач не працює та перебуває на обліку в Краматорському міському центрі зайнятості Донецької області, крім того, вона розлучена та самостійно виховує дитину, у звязку з цим, їй важко сплачувати комунальні послуги. Через те що в житловому будинку зареєстрована відповідач, позивач позбавлена можливості оформити субсидію. Крім того, позивач неодноразово телефоном спілкувалась з [PERSON], щодо добровільного зняття з реєстрації, однак відповідач, до теперішнього часу цього не зробила, протягом останнього часу на зв'язок вона не виходить та її місцеперебування невідоме. Просить позов задовольнити та усунити перешкоди в здійсненні права користування та розпорядження житловим будинком, визнавши відповідача таким, що втратив право користування вищезазначеним майном. Позивач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити у повному обсязі та не заперечувала проти винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON] 07.07.2015 року, 14.07.2015 року, 21.07.2015 року, 29.07.2015 року та 06.08.2015 року в судові засідання не з'явилась, будучи належним чином повідомлена про день та час розгляду справи, про причини своєї неявки суд не повідомила, заяви про розгляд справи у її відсутність не надавала. Відповідно до вимог ст.ст. 224-225 ЦПК України, судом прийняте рішення про заочний розгляд справи. Повно та всебічно проаналізувавши матеріали цивільної справи, суд встановив такі обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини. В судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що протягом останніх 7 років в житловому будинку по вул. Доменщиків, 14 у м. Краматорську Донецької області мешкає тільки позивач [PERSON], відповідач в зазначеному будинку не мешкає. В судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що [PERSON] не мешкає в житловому будинку по вул. Доменщиків, 14 у м. Краматорську Донецької області, і протягом останніх 2 років відповідача вона взагалі не бачила. Відповідно до договору купівлі продажу жилого будинку від 13.08.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу від 13.08.2012 року, зареєстрований в КП «Бюро Технічної Інвентаризації» м. Краматорська Донецької області, реєстр нерухомості № 4248 від 20.08.2010 року, власником житлового будинку по вул. Доменщиків, 14 у м. Краматорську Донецької області є позивач [PERSON] (а.с.6-7). Крім того, згідно довідки складеною Комітетом мікрорайону №5 Краматорської міської ради Донецької області за №195 від 24.06.2015 року, відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрована [INFO] (а.с.9). Відповідно до частини 3 ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше, як з підстав і в порядку, передбачених законом. Статтею 71 ЖК України визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців Також, ст.72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Крім того, ч. 4 ст. 156 ЖК України передбачено, до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. Стаття 319 ЦК України передбачає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Як вбачається з акту, складеного Комітетом мікрорайону №5 Краматорської міської ради Донецької області за №96 від 24.06.2015 року в присутності свідків [PERSON] та [PERSON], відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрована, але не мешкає по вул. Доменщиків, 14 у м. Краматорську Донецької області з січня 2008 року по день складання акту, а саме 24 червня 2015 року, та такі ж пояснення надали свідки у судовому засідання, що свідчить про відсутність відповідача понад встановлені ст. 71 ЖК України строки та підтверджує безперервність відсутності відповідача (а.с. 10). Крім того, згідно домової книги відповідач [PERSON], 04.07.1974 народження, зареєстрована [INFO] з 21.04.1991 року (а.с.13-15). Судом встановлено, що відповідно до відповіді Краматорського МВ ГУМВС України в Донецькій області від 17.07.2015 року за № 1/16149 та відповіді Комітету мікрорайону №5 Краматорської міської ради Донецької області від 17.07.2015 року за №01-15/10, [PERSON], [INFO], з питань вселення чи усунення перешкод в проживанні у житловому будинку по вул. Доменщиків, 14 у м. Краматорську Донецької області в період з 2008 року по теперішній час не зверталась, що свідчить про добровільність залишення спірного житлового будинку відповідачем (а.с. 33-34). Як вбачається з довідки за № 514-16072015/14040 від 16.07.2015 року Управління інформаційно аналітичного забезпечення Головного Управління МВС України в Донецькій області встановлено, відомості про судимість відповідача [PERSON], 04.07.1974 народження відсутні, та згідно відповіді відділу державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Краматорського міського управління юстиції у Донецькій області за № 2624/3.2.-119 від 23.07.2015 року відсутній актовий запис про смерть відповідача [PERSON], [INFO] (а.с. 37, 44). Як пояснив в судовому засідання позивач, з відповідачем взаємовідносини були нормальні, на теперішній час вони не спілкуються, мотиви залишення відповідачем житлового будинку по вул. Доменщиків, 14 у м. Краматорську Донецької області їй невідомі. На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не проживає з січня 2008 року у зазначеному житловому будинку, поважні причини відсутності відповідача у житловому будинку понад шість місяців судом не встановлені, відповідач не надає коштів на його утримання та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог шодо визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом. Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню судовий збір на користь позивача у розмірі 243,60 грн. З урахуванням викладеного та

Outcome: approved