Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-27 00:00:00

25 грудня 2014 року КП «Путивльська ЖЕК» звернулось до суду з зазначеним позовом, який обґрунтовує тим, що відповідач є власником квартири [ADDRESS], користується послугами КП «Путивльська ЖЕК» з обслуговування житлового будинку і прибудинкової території, плату за отримані послуги не сплачує, у зв'язку з чим утворилась заборгованість за період з 25 грудня 2011 року по 25 грудня 2014 року, яку позивач, уточнивши позовні вимоги, просить стягнути з [PERSON] в сумі 1515 грн. 86 коп. Заслухавши пояснення представника позивача, яка позов у розмірі уточнених вимог підтримала, представника відповідача, який заперечував проти задоволення позовних вимог, дослідивши докази, наявні у матеріалах справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що 01 листопада 2011 року між [PERSON] та Путивльською ЖЕК було укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території по [ADDRESS] у м. Путивль Сумської області. (а.с.13). Згідно з п/п 1, 2, 3, 5 п.10 даного договору споживач має право на своєчасне отримання послуг належної якості, усунення виконавцем виявлених недоліків у встановлені строки, зменшення розміру плати за надані послуги у разі їх ненадання або надання не в повному обсязі та своєчасне отримання від виконавця інформації про перелік послуг, структуру тарифу, загальну суму місячного платежу, режиму надання послуг. В той же час згідно з п/п 1, 2 п.11 договору, споживач зобов'язаний оплачувати послуги в установлений договором строк та своєчасно інформувати виконавця про виявлення несправностей в інженерних мережах, конструктивних елементах. Згідно з п/п 1 п.13 цього договору виконавець зобов'язаний забезпечувати своєчасне надання послуг належної якості згідно із законодавством. Відповідно до п.20 цього договору, останній набирає чинності з моменту його підписання і діє до 31 жовтня 2015 року. Згідно з довідкою Путивльської ЖЕК та випискою з рахунка [PERSON], що є власником квартири [ADDRESS], за період з 25 грудня 2011 року по 24 грудня 2014 року має заборгованість по сплаті послуг, наданих Путивльською ЖЕК в сумі 1571 грн. 26 коп. (а.с.8,10). Відповідно до розшифровки фактично виконаних послуг та робіт з технічного обслуговування та поточного ремонту будинку [ADDRESS] вартість наданих послуг та робіт за період з 2012 року по 2014 рік включно складає 30531грн. 50 коп., що підтверджується актами виконаних робіт за грудень 2013 року на суму 354 грн. та за травень 2014 року на суму 307 грн. 12 коп. (а.с.16, 24-25, 26-27). Тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинокової території для Путивльської ЖЕК були затверджені рішеннями Виконавчого комітету Путивльської міської ради: №104 від 08 липня 2010 року про коригування затвердженого тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинокової території для Путивльської ЖЕК - з розрахунку за 1 кв.м загальної площі щомісячно з урахуванням коефіцієнтів зміни витрат станом на 01 липня 2010 року плата за дані послуги для мешканців будинку [ADDRESS] становить 1 грн. 06 коп. (а.с.16-17); №56 від 20 квітня 2012 року - з розрахунку за 1 кв.м загальної площі квартири на місяць у 2012 році плата за дані послуги для мешканців будинку [ADDRESS] становить 1 грн. 02 коп. (а.с.18-19); №65 від 16 травня 2013 року - з розрахунку за 1кв.м загальної площі квартири на місяць в 2013 році плата за дані послуги для мешканців будинку [ADDRESS] становить 1 грн. 06 коп. (а.с.20-21). Інформацію про зміну тарифів було оприлюднено у засобах масової інформації, зокрема, у газеті «Путивльські відомості» у випусках від 19 квітня 2013 року та 24 травня 2013 року (а.с.22-23). Згідно зі ст.901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Крім того, згідно з ч.1 ст.903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Відповідно до ч.3 ст.16 закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги надаються споживачам безперебійно, виключно за винятком часу перерв на проведення ремонтних і профілактичних робіт, міжопалювальний період для систем опалення та ліквідацію наслідків аварій або дії обставин непереборної сили. Згідно з ст.18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складення та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо. Посилання представника відповідача на відсутність письмового договору про надання послуг по утриманню будинку [ADDRESS] та позивачем внаслідок того, що у договорі від 01 листопада 2011 року по батькові відповідача вказано Анатолійович, а згідно з паспортом - Анатольович, не є підставою для звільнення відповідача від оплати за фактично спожиті послуги та для відмови у задоволенні позову, оскільки факт споживання послуг відповідачем не спростовано. До того ж, відповідно до ст.11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Крім того, як вбачається з матеріалів справи №584/1142/14-ц, оглянутої у судовому засіданні, 13 листопада 2014 року винесено судовий наказ про стягнення з [PERSON] на користь Путивльської ЖЕК 1607 грн. 63 коп. заборгованості по оплаті послуг з утримання будинку та прибудинкової території. Ухвалою суду від 12 грудня 2014 року зазначений судовий наказ скасовано, а 25 грудня 2014 року Путивльська ЖЕК звернулась до суду з позовом про стягнення з [PERSON] заборгованості вже в сумі 1571 грн. 26 коп. у зв'язку з тим, що у грудні 2014 року споживачем було сплачено 48 грн. 39 коп. Крім того, протягом всього періоду з 25 грудня 2011 року по 25 грудня 2014 року відповідач частково сплачував нараховану заборгованість, тобто вчиняв дії, що свідчать про визнання ним свого боргу. У судовому засіданні представник відповідача стверджував, що відповідач за власні кошти виконав великий об'єм робіт по капітальному ремонту частини будинку та благоустрою прибудинкової території, а саме: ремонт цоколя частини домоволодіння вздовж зовнішніх стін квартири, ремонт та відновлення відмостки навколо частини домоволодіння вздовж зовнішніх стін квартири та біля вхідних дверей в під'їзд, штукатурку зовнішніх стін частини домоволодіння вздовж стін квартири до рівня вікон, утеплення зовнішньої стіни будинку вздовж зовнішніх стін квартири, чистку вентиляційних каналів, прибирання частини прибудинкової території та під'їзду. Як пояснила представник позивача та вбачається з кошторису на будівельні роботи № 2-3-1, у 2013 році було проведено ремонт цоколя зовнішніх стін вказаного будинку на суму 55 грн. 40 коп., а не на 355 грн., як стверджував представник відповідача, на підтвердження чого надала відповідний розрахунок вартості матеріалів і погодилась на зменшення позовних вимог на зазначену суму до 1515 грн. 86 коп. В той же час, відповідачем не надано належних та допустимих доказів, які б підтверджували, що вказані у чеках будівельні матеріали були придбані саме ним та були використані саме на ремонт цоколя. Що стосується інших робіт, представник позивача вказала, що вони проведені до 25 грудня 2011 року, за минулий період також існує заборгованість по оплаті послуг з утримання будинку та прибудинкової території, однак позов заявлено про стягнення заборгованості, що виникла в період з 25 грудня 2011 року по 25 грудня 2014 року. Враховуючи наведене, з [PERSON] слід стягнути заборгованість за надані послуги за період з 25 грудня 2011 року по 25 грудня 2014 року у розмірі 1515 грн. 86 коп. Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь КП «Путивльська ЖЕК» 243 грн. 86 коп. в рахунок повернення сплаченого судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved