Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-17 00:00:00

24.09.2015 року [PERSON] від імені та в інтересах [PERSON] звернувся до Овідіопольського районного суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Вирамакс», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на боці відповідача: Реєстраційна служба Овідіопольського районного управління юстиції, про скасування права власності, скасування свідоцтва про права власності, скасування рішень про державну реєстрацію права власності, в обґрунтування якого зазначив, що рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від 06.04.2011 р. виключено з акту опису й арешту майна від 31.08.2010 р. 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS]. Цім ж рішенням за [PERSON] визнано право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS]. Рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від 13.03.2012 р. виключено з акту опису й арешту майна від 31.08.2010 р. 1/2 частку земельної ділянки, що розташована на території Сухолиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області, [ADDRESS]. Цім ж рішенням за [PERSON] визнано право власності на 1/2 частку земельної ділянки, що розташована на території Сухолиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області, [ADDRESS]. Суди встановили, що земельна ділянка та розташований не неї житловий будинок [ADDRESS] є об'єктами права спільної сумісної власності подружжя [PERSON] та [PERSON]. Вказані судові рішення набрали чинності, тому вищенаведені обставини не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. 14.01.2014 р. позивачка звернулася до Реєстраційної служби Овідіопольського районного управління юстиції з заявою про державну реєстрацію права власності. Втім, державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] прийнято рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 10008934 від 17.01.2014 р. Державний реєстратор відмовив з тієї підстави, що заяву про державну реєстрацію прав, пов'язаних з відчуженням нерухомого майна, подано після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна. Водночас з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що 14.02.2013 р. Реєстраційна служба Овідіопольського районного управління юстиції в Одеській області здійснила державну реєстрацію права власності на 1/2 частку житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] за Товариством з обмеженою відповідальністю «Вирамакс». 17.06.2013 р. Реєстраційна служба Овідіопольського районного управління юстиції в Одеській області здійснила державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,12 га за адресою: [ADDRESS] за Товариством з обмеженою відповідальністю «Вирамакс». Але під час державної реєстрації права власності у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна існували обтяження (арешти) вказаного житлового будинку та земельної ділянки, які були внесені до реєстру ще 04.02.2010 р. та 20.10.2010 р. згідно з постановами Відділу державної виконавчої служби Овідіопольського районного управління юстиції, про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження від 04.02.2010 р. та від 20.10.2010 р. Вказані обтяження актуальні і сьогодні, про що свідчать відомості з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна станом на 15.04.2015 р. Рішення про державну реєстрацію права власності на житловий будинок та земельну ділянку площею 0,12 га за TOB «Вирамакс» прийняти у момент, коли в Єдиному реєстрі заборон були наявні записи про арешт вказаного вище нерухомого майна на підставі постанов Відділу державної виконавчої служби Овідіопольського районного управління юстиції. Саме з цієї причини державний реєстратор прав на нерухоме майно відмовив [PERSON] в державній реєстрації права власності. Слід зазначити, що право власності виникло у позивача на підставі судових рішень, що набрали чинності, а відтак є беззаперечним. Знаючи про набуття [PERSON] права власності на 1/2 частку земельної ділянки TOB «Вирамакс» без згоди іншого співвласника свідомо здійснило незаконну державну реєстрацію права власності всієї земельної ділянки, чим позбавило [PERSON] права власності. На підставі викладеного,

Outcome: partial