Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-30 00:00:00

25.09.2019 року позивач [PERSON] звернувся до Хотинського районного суду Чернівецької області з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що він є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується Витягом № 5948319 з Державного реєстру правочинів від 20.05.2008 року та договором купівлі - продажу квартири від 20 травня 2008 року, серії ВКК № 738001 . Зазначає, що крім нього, в цій квартирі зареєстрований його син [PERSON] , [INFO] , що підтверджується Витягом № 8029-277722-2017 з Єдиного державного демографічного реєстру щодо реєстрації місця проживання та довідкою про реєстрацію місця проживання особи № 104/22-267 від 24.01.2017 року. Відповідно до довідки від 04.09.2019 року № 59 складеної Житлово-будівельним кооперативом «Мікрофон», [PERSON] зареєстрований за адресою [ADDRESS] , проте з 23.02.2018 року та по даний час за даною адресою не проживає. Згідно довідки від 10.09.2019 року № 1288 виданої Зарожанською сільською радою Хотинського району Чернівецької області [PERSON] , 2001 року народження, фактично проживає в [ADDRESS] . Зазначає, що його син [PERSON] більше року в зареєстрованій квартирі не проживає, залишив її добровільно та переїхав жити до бабусі з дідусем, забрав всі свої особисті речі та ніяких витрат по утриманню житла не несе, участі у користуванні майном не приймає. На неодноразові вимоги знятися з вказаного місця реєстрації проживання за адресою: [ADDRESS] відповідач не реагує. Однак, у зв`язку з тим, що відповідач прописаний в даній квартирі, він змушений нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг, оскільки сума яку він сплачує вираховується залежно від кількості зареєстрованих осіб в квартирі. Відповідач не приймає ніякої участі в утриманні квартири та оплаті комунальних послуг, а тому він змушений сам оплачувати всі витрати пов`язані з утриманням квартири. Так, як відповідач [PERSON] на даний час фактично проживає в селі Зарожани, Хотинського району, Чернівецької області, тому він просить визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, але від його представника [PERSON] на адресу суду надійшла заява, в якій він позовні вимоги підтримує, просить задовольнити їх в повному обсязі, не заперечує щодо винесення в справі заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, але був належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи, причини своєї неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи у його відсутності до суду не надав. Відповідно до ст. 280 ч. 1 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З урахуванням наведених обставин, відповідно до ст. 280 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується Витягом № 5948319 з Державного реєстру правочинів від 20.05.2008 року та договором купівлі - продажу квартири від 20 травня 2008 року. Крім цього, судом встановлено, що у вказаній квартирі зареєстрований син позивача - [PERSON] , [INFO] , що підтверджується Витягом № 8029-277722-2017 з Єдиного державного демографічного реєстру щодо реєстрації місця проживання та довідкою про реєстрацію місця проживання особи № 104/22-267 від 24.01.2017 року. Згідно довідки № 59 від 04.09.2019 року складеної Житлово-будівельним кооперативом «Мікрофон» вбачається, що [PERSON] зареєстрований за адресою [ADDRESS] , проте з 23.02.2018 року та по даний час за вказаною адресою не проживає. Відповідно до довідки № 1288 від 10.09.2019 року виданої Зарожанською сільською радою Хотинського району Чернівецької області встановлено, що [PERSON] , 2001 року народження, фактично проживає в [ADDRESS] . Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Також, у відповідності до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема пред`явивши вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином, враховуючи вищенаведене, суд вважає позовні вимоги [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням слід задовольнити. Крім цього, на підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути суму сплаченого судового збору у розмірі 768, 40 гривень. На підставі викладеного, та

Outcome: approved