Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-17 00:00:00

25.03.2015 року [PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовною заявою до Валківської міської ради Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями. В позові зазначено, що [INFO] помер [PERSON], який був зареєстрований у [ADDRESS]. Після його смерті залишилось спадкове майно, що складається з житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS]. Спадщину позивачі прийняли, що підтверджується матеріалами спадкової справи № 32/2014 заведеної 16.09.2014 року Приватним нотаріусом Валківського районного нотаріального округу Габінет Ю.І. Вказаний житловий будинок [PERSON] будував самостійно і за життя отримав свідоцтво про право власності на земельну ділянку в [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER] на якій розміщено вказаний житловий будинок, а свідоцтво про право власності на будинок отримати не встиг в зв'язку з смертю. Факт будівництва спадкодавцем житлового будинку підтверджується проектом на будівництво та технічним паспортом на житловий будинок. Після смерті спадкодавця [PERSON] та [PERSON] звернулись до приватного нотаріуса Валківського районного нотаріального округу Габінет Ю.І. для отримання свідоцтва про право на спадщину на це майно, але виявилось, що в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок видати свідоцтво про право на спадщину неможливо про що була надана письмова консультація за вих. № 15/01-16 від 25.02.2015 року. Через відсутність правовстановлюючого документа на будинок як на об'єкт права власності громадянина і через неможливість отримання свідоцтва про право власності на будинок як на об'єкт права приватної власності у зв'язку зі смертю [PERSON], оформити спадщину на будинок у нотаріальному порядку неможливо. Реєстрація речових прав може бути здійснена лише власником майна або його спадкоємцями за законом чи за заповітом у встановленому законом порядку після отримання свідоцтва про право на спадщину. 06.05.2015 року до суду надійшла уточнена позовна заява в якій зазначено, що спадкоємці склали договір про поділ спадщини, згідно якого вказаний житловий будинок переходить у спадщину до [PERSON], тому [PERSON] відмовився від позову на підставі ст.31 ЦПК України. [PERSON] вимагає визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований у [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач та його представник були відсутні, проте надали до суду заяву, згідно змісту якої позов підтримують та прохають розгляд справи проводити за їх відсутності. Представник відповідача в судовому засіданні був відсутній, проте надав до суду заяву, згідно змісту якої уточнені позовні вимоги визнає та просить розгляд справи проводити за його відсутності. Представник третьої особи - Приватного нотаріуса Валківського районного нотаріального округу в судовому засіданні був відсутній, проте надав до суду інформацію № 221/01-16 від 12.05.2015 року, відповідно до змісту якої не має жодного заперечення проти задоволення уточнених позовних вимог [PERSON] та прохає розгляд справи проводити за відсутності свого представника. Вивчивши докази, що є у справі суд прийшов до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON], що підтверджено копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого відділом ДРАЦС РС Валківського районного управління юстиції у Харківській області 15.07.2014 року; (а.с. 13) Відповідно до копії свідоцтва про одруження, серії [NUMBER], виданого Чутівським районним відділом ЗАГС Полтавської області 25.01.1986 року, померлий [PERSON] та позивач були подружжям. ( а.с. 12) В копіях проекту забудови та свідоцтві про право власності на земельну ділянку кадастровий № [NUMBER] в [ADDRESS] містяться дані, що власником земельної ділянки на якій розташований будинок є померлий [PERSON] (а.с. 14, 18) Копія Технічного паспорту на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], свідчить про наявність спадкового майна власником якого вказано [PERSON] Копією Договору про поділ спадщини посвідченого 08.04.2015 р., приватним нотаріусом Валківського районного нотаріального округу Габінет Ю.І. за р. № 302 встановлено, що право на спадкування вказаного житлового будинку переходить до [PERSON] Письмовою відповіддю приватного нотаріуса Валківського районного нотаріального округу Габінет Ю.І. № 15/01-16 від 25.02.2015 року відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане майно позивачу, що підтверджує право [PERSON] на звернення до суду (а.с. 20). Отже, правовстановлюючий документ на будинок, як на об'єкт права приватної власності [PERSON] за життя не отримав. На даний час правовстановлюючий документ на це нерухоме майно не може бути виданий позивачу у зв'язку зі смертю власника. В цьому випадку питання має бути вирішене у судовому порядку згідно роз'яснень Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року. Оформити право на спадщину на вказане майно в нотаріальній конторі позивач не може. Таким чином, зібрані у справі матеріали та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог позивача, оскільки докази свідчать про право власності померлого [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Об'єктом відносин спадкування виступають права та обов'язки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті. Ст.1261 ЦК України передбачає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, а також той з подружжя, який його пережив та батьки. Згідно п.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Отже, враховуючи викладене, а також те, що позивач є спадкоємцем першої черги на майно [PERSON], який в установленому порядку прийняв спадщину позов підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного та

Outcome: approved