Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-12 00:00:00

25 січня 2017 року [PERSON] звернулася до суду з позовом. Вказує, що вона є власником будинку [ADDRESS]. З 20 серпня 1997 року по 10 листопада 2003 року вона перебувала у шлюбі з [PERSON] 10 листопада 2003 року рішенням Липоводолинського районного суду даний шлюб розірвано, але фактично вони продовжувати проживати в одному помешканні. З 13 серпня 1997 року по даний час [PERSON] зареєстрований в належному їй будинку, хоча фактично з травня 2012 року не проживає в ньому. Через вказані обставини вона не має можливості належним чином користуватися та розпоряджатися вказаним нерухомим майном, а тому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житлом за вказаною адресою. У судове засідання позивач не з'явилася, подала письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Відповідач у судове засіданні не з'явився, повідомлений належним чином за місцем реєстрації. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків. Як вбачається з матеріалів справи, рішенням Липоводолинського районного суду Сумської області від 20 листопада 2003 року розірвано шлюб, укладений між [PERSON] та [PERSON] (а.с. 8). Відповідно до копії свідоцтва про право власності від 13 грудня 2013 року, [PERSON] на праві приватної власності належать житловий будинок по [ADDRESS] (а.с. 6). Відповідно до довідки про склад сім'ї № 70 від 18 січня 2017 року в житловому будинку по [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] - власник житла, [PERSON] - син, [PERSON] - мати, [PERSON] - співмешканець, який зареєстрований, але фактично не проживає (а.с. 9). Згідно довідки № 71 від 18 січня 2017 року виданої Синівською сільською радою Липоводолинського району Сумської області, [PERSON], [INFO], дійсно не проживає на території Синівської сільської ради з 2012 року (а.с. 10). Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Згідно зі ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи викладені обставини, суд вважає, що наявність реєстрації відповідача в квартирі порушує права позивача як власника, так як позивач обмежена у своєму праві розпорядження власністю, а крім того фактично відповідач як член сім'ї в будинку не проживає, витрат по утриманню житла не несе, і позивач несе зайві комунальні витрати, і приходить до висновку, що [PERSON] втратив право користування житлом по [ADDRESS] у зв'язку зі своєю відсутністю та не проживанням у вказаному жилому приміщенні понад один рік без поважних причин. Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом, є обґрунтованими, у зв'язку з цим позов слід задовольнити.

Outcome: approved