Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-15 00:00:00

25 березня 2015 року ПАТ «[PERSON] Аваль» звернулося до суду з позовом до [PERSON], третя особа: ФОП [PERSON], про звернення стягнення на предмет іпотеки, обґрунтував свої вимоги тим, що відповідно до укладеного між ВАТ «[PERSON] Аваль», правонаступником якого за усіма правами та обовязками є ПАТ «[PERSON] Аваль», та ФОП [PERSON] кредитного договору №011/07-166/19-138 від 13.12.2007 року [PERSON] отримала кредитні кошти в розмірі загального ліміту, що не перевищує 5\~000\~000,00 грн., які повинні бути повернуті до 13.10.2016 року включно. В порушення зазначених норм закону та умов договору [PERSON] зобовязання за вказаним договором належним чином не виконала. У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором станом на 08.12.2014 року загальна заборгованість за договором становить 2\~123\~574,18 грн., яка складається з наступного: - 1\~999\~963,65 грн. основна заборгованість по тілу кредиту; - 111\~778,79 грн. заборгованість за несплаченими відсотками; - 7\~546,88 грн. пеня за порушення строків погашення судної заборгованості; - 4\~284,86 грн. - пеня за порушення строків погашення відсотків. Останні погашення за кредитним договором відбулися за відсотками в липні 2014 року в сумі 29\~807,67 грн. та за тілом кредиту в грудні 2013 року у сумі 309\~500,00 грн. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ВАТ «[PERSON] Аваль» і [PERSON] 13.12.2007 року уклали договір іпотеки № 011/07-166/19-138/1. Згідно з договором іпотеки [PERSON] надав в іпотеку належне йому нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Донецька обл., м. Горлівка, вул. Мініна і Пожарського, буд. 1а/2, та складається з земельної ділянки разом з розташованими на ній нежитловими будинками, а саме в іпотеку передаються: - Літ. «Ж-ІІ» - будинок загальною площею 2092,2 кв.м з прибудовами «Ж'- І», ж3 , ж4, підвалом «ж», навісом «ж6», козирком «ж7», рампою «ж8»; - Літ. «З-І» - будинок складу загальною площею 492,2 кв.м з прибудовою «З'-І»; - Літ. «Б» - навіс з ганком «б»; - Літ. «В» - навіс; - 1, 2, І споруди; - земельна ділянка площею 0,2492 га, цільове призначення якої обслуговування складу (для оптової торгівлі та складського господарства 1.11.2), кадастровий номер 1410600000:02:020:0155, яка має такі межі: від А до Б гр. [PERSON]; від Б до В ТОВ «Морепродуктторг»; від В до Г Донецька залізниця; від Г до А гр. [PERSON] В позовній заяві ПАТ «[PERSON] Аваль» просив звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 011/07-166/19-138/1 від 13.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Горлівського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №10052, а саме нерухоме майно що знаходиться за адресою: Донецька обл., м. Горлівка, вул. Мініна і Пожарського, буд. 1а/2, та складається з земельної ділянки разом з розташованими на ній нежитловими будинками: - Літ. «Ж-ІІ» - будинок загальною площею 2092,2 кв.м з прибудовами «Ж'- І», ж3 , ж4, підвалом «ж», навісом «ж6», козирком «ж7», рампою «ж8»; - Літ. «З-І» - будинок складу загальною площею 492,2 кв.м з прибудовою «З'-І»; - Літ. «Б» - навіс з ганком «б»; - Літ. «В» - навіс; - 1, 2, І споруди; - земельна ділянка площею 0,2492 га, цільове призначення якої обслуговування складу (для оптової торгівлі та складського господарства 1.11.2), кадастровий номер 1410600000:02:020:0155, яка має такі межі: від А до Б гр. [PERSON]; від Б до В ТОВ «Морепродуктторг»; від В до Г Донецька залізниця; від Г до А гр. [PERSON], що належить на праві приватної власності [PERSON] шляхом проведення прилюдних торгів у виконавчому провадженні за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій з метою погашення на користь ПАТ «[PERSON] Аваль» в особі Запорізької обласної дирекції АТ «[PERSON] Аваль» заборгованості за кредитним договором №011/07-166/19-138 від 13.12.2007 року, що станом на 08.12.2015 року становить 2\~123\~574,18 грн. і складається з заборгованості по тілу кредиту (залишок) 1\~999\~963,65 грн., заборгованості за несплаченими відсотками 111\~778,79 грн., пені на заборгованість за відсотками 4\~284,86 грн. та пені на заборгованість за графіками 7\~546,88 грн. Також позивач просив стягнути з відповідача на свою користь судові витрати в розмірі 4 284,00 грн. В судове засідання представник позивача, [PERSON], що діє на підставі довіреності № 433/12-Н від 11.10.2012р., не зявився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений через оголошення у пресі. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Третя особа, [PERSON], в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена через оголошення у пресі. Дослідивши надані суду документи, всебічно і повно зясувавши \~всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Як вбачається з укладеного кредитного договору №011/07-166/19-138 від 13.12.2007 року [PERSON] отримала кредитні кошти в розмірі загального ліміту, що не перевищує 5\~000\~000,00 грн., які повинні бути повернуті до 13.10.2016 року включно (а.с.5-11). В забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором ВАТ «[PERSON] Аваль» і [PERSON] 13.12.2007 року уклали договір іпотеки № 011/07-166/19-138/1 (а.с.12-16). Згідно з договором іпотеки [PERSON] надав в іпотеку належне йому нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Донецька обл., м. Горлівка, вул. Мініна і Пожарського, буд. 1а/2, та складається з земельної ділянки разом з розташованими на ній нежитловими будинками, а саме в іпотеку передаються: - Літ. «Ж-ІІ» - будинок загальною площею 2092,2 кв.м з прибудовами «Ж'- І», ж3 , ж4, підвалом «ж», навісом «ж6», козирком «ж7», рампою «ж8»; - Літ. «З-І» - будинок складу загальною площею 492,2 кв.м з прибудовою «З'-І»; - Літ. «Б» - навіс з ганком «б»; - Літ. «В» - навіс; - 1, 2, І споруди; - земельна ділянка площею 0,2492 га, цільове призначення якої обслуговування складу (для оптової торгівлі та складського господарства 1.11.2), кадастровий номер 1410600000:02:020:0155, яка має такі межі: від А до Б гр. [PERSON]; від Б до В ТОВ «Морепродуктторг»; від В до Г Донецька залізниця; від Г до А гр. [PERSON] Згідно положень ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України, зобовязання повинні виконуватися належним чином у встановлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ У порушенні зазначених норм закону та умов договору [PERSON]С зобовязання за вказаним договором належним чином не виконала. У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором станом на 08.12.2014 року загальна заборгованість за договором становить 2\~123\~574,18 грн., яка складається з наступного: - 1\~999\~963,65 грн. основна заборгованість по тілу кредиту; - 111\~778,79 грн. заборгованість за несплаченими відсотками; - 7\~546,88 грн. пеня за порушення строків погашення судної заборгованості; - 4\~284,86 грн. - пеня за порушення строків погашення відсотків. В силу ч.2 ст. 1054 та ч.2 ст.1050 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобовязання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. За положеннями ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст. 39 ЗУ «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Крім того, відповідно до п.33.4 договору іпотеки вартість предмета іпотеки складає 7\~206 490 грн., тоді як заборгованість за кредитним договором станом на 08.12.2014 року становить 2\~123\~574,18 грн. Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги щодо звернення стягнення на предмет іпотеки підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню понесені позивачем судові витрати по справі в розмірі 4 284,00 грн. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved