Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-16 00:00:00

24 липня 2015 року виконавчий комітет Купянської міської ради звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, вказавши наступне. Відповідно до отриманої довідки ТОВ «Керуюча компанія» «Коменерго-Купянськ» від 02 липня 2015 року № 1003 в неприватизованій квартирі № 143 буд 30 в смт. Ківшарівка м. Купянськ Харківської області зареєстрований відповідач [PERSON], [INFO]. Відповідач займає вищевказану квартиру на умовах найму згідно з ордером на житлове приміщення № 27 від 31 березня 2005 року, який видано на підставі рішення виконавчого комітету Купянської міської ради № 233 від 15 березня 2005 року. Наймач у вищевказаній квартирі не проживає без поважних причин з 2009 року по теперішній час, тобто більше шести місяців. Факт непроживання відповідача за місцем реєстрації понад шість місяців підтверджується актом про непроживання від 03 липня 2015 року, що був складений та завірений посадовими особами ТОВ «КК «КомЕнерго-Купяньск» за участі мешканців сусідніх квартир. Крім того, відповідач не сплачує платню за користування житловим приміщенням та комунальні послуги, у звязку з чим станом на 01 липня 2015 року заборгованість становить 5573,97 грн. Наймач не звертався до виконавчого комітету Купянської міської ради для бронювання вищевказаного житлового приміщення. Визнання [PERSON] особою такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою № 143 буд. 30 в смт. Ківшарівка м. Купянськ Харківської області, необхідне для вирішення питання про подальше використання вищевказаного житлового приміщення, у звязку з чим позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився з невідомих суду причин. За місцем реєстрації не проживає і місцезнаходження його невідоме. Згідно до вимог ч. 5 ст. 74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому законом порядку, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. \~ Представник третьої особи: ТОВ «КК «Коменерго-Купянськ» в судове засідання не зявився по заяві про розгляд справи в його відсутність, позов підтримує в повному обсязі та просить задовольнити. Представник третьої особи: Купянського районного відділу Державної міграційної служби України в Харківській області в судове засідання иакож не зявився по заяві про розгляд справи без участі їх представника, з рішенням суду згодні. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Суд, заслухавши думку сторін, допитавши свідків, дослідивши надані докази та матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Так, судом встановлено, що згідно з ордером на житлове приміщення, виданого виконавчим комітетом Купянської міської ради Харківської області від 31 березня 2005 року, наймачем квартири за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] (а.с 5). Як вбачається з довідки № 1003, виданої ТОВ «КК «КомЕнерго- Купянськ» станом на 02 липня 2015 року наймачем вищевказаної квартири є [PERSON] , квартира неприватизована, він зареєстрований один ( а.с. 4). Брат відповідача [PERSON] помер , про що свідчить надана суду довідка Допитані судом свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили той факт, що [PERSON] дійсно не проживає [INFO] в смт. Ківшарівка м. Купянськ Харківської області з 2009 року. Згідно до вимог ч. 1 та 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймачем, а в разі спору судом. В ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що відповідно до довідки, виданої адресно-довідковим підрозділом Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області від 15 жовтня 2015 р., за адресою: [ADDRESS], значиться зареєстрованим [PERSON], [INFO] (а.с.16). Згідно довідки, виданої ТОВ «КК «КомЕнерго- Купянськ», підтверджується, що станом на 01 липня 2015 року заборгованість по сплаті послуг за користування житловим приміщенням за вищевказаною адресою становить 5573, 97 грн.(а.с. 8). Відповідно до акту про непроживання громадянина за місцем його реєстрації від 03 липня 2015 року відповідач фактично не проживає по вищезазначеній адресі з 2009 року. Місце його проживання невідоме (а.с.7). Таким чином, суд вважає встановленим факт, що відповідач без поважних причин не проживає в спірній квартирі понад шість місяців, а тому він втратив право користування жилим приміщенням в цій квартирі. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає на необхідне зобовязати Купянський районний відділ ГУ Державної міграційної служби України в Харківській області зняти відповідача [PERSON] з реєстраційного обліку за зазначеною адресою. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved