Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-05 00:00:00

25 червня 2018 року [PERSON] звернулась до суду із зазначеним позовом, у якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку [ADDRESS]. В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно позивачу на праві особистої приватної власності належить зазначений вище будинок з господарськими будівлями. У належному будинку зареєстровані позивач та два її сини: [PERSON], та відповідач [PERSON], який не проживає за вказаною вище адресою з 2005 року. Позивач звернувся до суду з вказаним позовом з метою отримання можливості оформити житлову субсидію на оплату комунальних послуг, а також зменшення поточних витрат на комунальні послуги, за які відповідач не сплачує. Позивач у судове засідання не з'явилась. Про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. 6 вересня 2018 року подала до суду заяву, у якій просила судове засідання провести без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, відзиву, заяв і клопотань від нього не надходило. За відсутності заперечень позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши надані докази, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Позивач [PERSON] зареєстрована в [ADDRESS], що підтверджується її паспортом з відміткою про реєстрацію місця проживання. Відповідно до Свідоцтва про право власності, виданого на підставі рішення виконкому Протопопівської сільської ради № 74 від 2 листопада 2005 року, житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за вказаною вище адресою, належить на праві приватної власності [PERSON] Свідоцтво зареєстроване Олександрійським МБТІ 25.11.2005 року за реєстраційним номером № 1399. Копії вказаних документів додані до позовної заяви. Відповідно до довідки № 19 від 8 червня 2018 року, виданої в/о старости Протопопівського старостинського округу Клочко О.А. [PERSON], [INFO] зареєстрована та проживає в [ADDRESS] тама є такий склад сім'ї: син - [PERSON], [INFO], син - [PERSON], [INFO]. Відповідно до довідки № 41 від 12 червня 2018 року, виданої в.о. старости Клочко О.А. [PERSON] зареєстрований за вказаною вище адресою, але за даною адресою не проживає з 2005 року. За приписами ч. ч. 1, 2 п. 3 ч. 3, ч. 5 ст. 71, ст. 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадку тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв'язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання. У випадках, передбачених пп. 1 - 7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. У п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»роз'яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст. 71 ЖК України, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Враховуючи встановлені судом обставини, виходячи зі змісту наведених норм права і з урахуванням вимог ст. ст. 76, 81 ЦПК України, а також те, що відповідач не надав суду доказів, які б вказували на те, що він проживає у зазначеній вище квартирі або відсутній у ній з поважних причин, або за ним відповідно до закону зберігається право користування жилим приміщенням, суд вважає доведеним те, що відповідач втратив право користування квартирою. Тому позов [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved