Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-29 00:00:00

24 липня 2017 року позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання особи таким, що втратив право користування жилим приміщенням. В обґрунтування вимог зазначив, що згідно ордеру квартира [ADDRESS] була одержана ним на підставі рішення виконкому Жданівської міської Ради народних депутатів № 32 від 16 січня 1980 року для проживання родини у складі чотирьох чоловік. Відповідач [PERSON] також зареєстрований в [INFO], проте за місцем реєстрації не проживає з травня 2006 року, особистих речей не має, його місцезнаходження на теперішній час невідоме. Наявність реєстрації відповідача у помешканні створює для позивача додаткові витрати з оплати житлово-комунальних послуг. Вважаючи, що відповідач втратив право користування вказаним житлом, просить визнати його таким. Позивач [PERSON] до суду не зявився, від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідач [PERSON], у відкрите судове засідання не зявився за невідомих суду причин, про час та місце слухання справи повідомлявся своєчасно та належним чином, тому суд за наявності письмової згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Треті особи [PERSON], [PERSON], [PERSON] до суду не зявилися, від них надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримають в повному обсязі. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з ордеру № 52 серії КО від 28 січня 1980 року квартира [ADDRESS] була надана для проживання [PERSON] та членам його родини дружині [PERSON], донькам [PERSON] та [PERSON] Згідно свідоцтва про укладення шлюбу, виданого Палацом одруження м.Маріуполя Донецької області [PERSON] та [PERSON] 08 червня 1990 року зареєстрували шлюб, про що зроблено відповідний актовий запис № 1559. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище [PERSON]. Згідно свідоцтва про укладення шлюбу, виданого міським відділом ЗАГС м.Дружківка Донецької області [PERSON] та [PERSON] 30 квітня 1991 року зареєстрували шлюб, про що зроблено відповідний актовий запис № 230. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище [PERSON]. Згідно копії свідоцтва про розірвання шлюбу від 15 травня 2009 року виданого Орджонікідзевським відділом реєстрації актів цивільного стану Маріупольського міського управління юстиції Донецької області шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Згідно свідоцтва про шлюб, виданого Орджонікідзевським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Маріупольського міського управління юстиції у Донецькій області [PERSON] та [PERSON] 08 грудня 2012 року зареєстрували шлюб, про що зроблено відповідний актовий запис № 394. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище [PERSON]. Згідно довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої ОСББ «Позитив», у квартирі [ADDRESS] на даний час зареєстрованими зазначені: квартиронаймач [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Статтею 71 Житлового кодексу України передбачений шестимісячний строк, протягом якого за тимчасовою відсутністю членів сімї наймача за ними зберігається жиле приміщення. У випадку відсутності за поважних причин понад шість місяців цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Даною нормою матеріального закону, крім того, передбачений перелік випадків зберігання жилого приміщення понад встановлений строк. Зважаючи на вимоги ст. 72 ЖК України особа може бути визнана в судовому порядку такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені ст. 71 ЖК України строки. Як розяснено у п. 10 Постанови пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сімї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Згідно із актом, складеним ОСББ «Позитив» від 01.07.2017 року, відповідач [PERSON], фактично не проживає за адресою: [INFO] з травня 2006 року. Відповідач [PERSON], не прибувши у судове засідання, не побажав реалізувати своє процесуальне право на спростування доводів позову і доказування наявності звязку зі спірним жилим приміщенням чи поважних причин відсутності у ньому понад встановлені житловим законодавством строки. За таких обставин, враховуючи, що відповідач [PERSON] понад встановлені законодавством строки відсутній за місцем реєстрації без поважних причин, суд вважає можливим постановити рішення про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням, внаслідок чого задовольняє позовні вимоги. На підставі ст. ст. 71, 72 ЖК України, п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України»,

Outcome: approved