Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-13 00:00:00

25 травня 2020 року адвокат АО «Богомолов та партнери» Богомолов О.О. в інтересах ПКП «Тепломережі» звернувся до суду з позовом та просить його задовольнити, посилаючись на те, що [PERSON] є власником приміщення розташованого за адресою: [ADDRESS] . Рішенням Виконавчого комітету Первомайської міської ради № 140 від 27.06.2012 року вказаний об`єкт було виключено з житлового фонду. Послуги за теплопостачання у цьому будинку надавалися позивачем у повному обсязі, відключення теплопостачання у приміщенні відповідача не здійснювалось, відповідні документи відповідачем не надавались. Станом на 01.05.2020 року у відповідача виник борг у розмірі 50 640,05 грн. за послуги теплопостачання. Також позивачем нараховані на суму заборгованості 3 % річних та інфляційні витрати. Позивачем на адресу відповідача відправлялись листи з угодами, розрахунками, актами, вимогами про сплату заборгованості, які відповідачем були проігноровані. Позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість за спожиту теплову енергію у сумі 50 640,05 грн., 5122,41 грн. 3 % річних та 26 327,06 грн. інфляційних витрат на загальну суму 82 089,52 грн. та витрати по сплаті судового збору. 05 червня 2020 року позов залишено без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків, які були усунуті позивачем 11 червня 2020 року. 14 липня 2020 року ухвалою Первомайського міськрайонного суду Харківської області відкрито провадження у справі, призначено перше судове засідання на 04 серпня 2020 року, яке було відкладено на 14 вересня 2020 року, у зв`язку з неявкою відповідача по справі. Представник позивача у судове засідання не прибув, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі. Відповідач до суду не з`явився, про день, час та місце проведення судового засідання повідомлявся належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомив, заяв про розгляд справи у його відсутність до суду не надходило, також він не надав і відзиву. Враховуючи одночасне існування вищезазначених умов суд проводить заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши та проаналізувавши письмові матеріали справи, встановив такі обставини та відповідні до них правовідносини: відповідач згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, власником нерухомого майна розташованого за адресою: [ADDRESS] , належить [PERSON] (а.с.8-10). Рішенням Виконавчого комітету Первомайської міської ради № 404 від 01.09.2008 року виробником та виконавцем послуг з централізованого теплопостачання визначено Первомайське КП «Тепломережі»(а.с.6). З рішення Виконавчого комітету Первомайської міської ради № 140 від 27.06.2012 року вбачається, що квартиру розташовану за адресою: [ADDRESS] , яка належить [PERSON] на праві приватної власності було переведено з житлового фонду в нежитлове приміщення (а.с.7). Згідно акту обстеження системи теплопостачання від 20.03.2020 року складеного працівниками КПК «Тепломережі», багатоквартирний будинок 53, розташований за адресою ? мікрорайон, міста Первомайський підключений до теплових мереж, які знаходяться на балансі КП «Тепломережі», яка є єдиною організацією, що надає послуги з централізованого постачання теплової енергії (а.с.11). Згідно актів складених ПКП «Тепломережі» опалення у нежитловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] , підключали та відключали згідно опалювального сезону (а.с.12-20). Згідно відомостей нарахування та оплати за теплову енергію з 01.10.2012 року по квітень 2020 року [PERSON] нарахована заборгованість у сумі 50 640,06 грн., 5122,41 грн. 3 % річних та 26 327,06 грн. інфляційних витрат. (а.с.22-28). Відповідно до ч.1 ст. 317 Цивільного Кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частина 2 ст. 317 ЦК України зазначає, що на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Пунктом 5 ч. З ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 1875 від 24.06.2004 р. передбачено, що споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч. 4 ст. 4 Житлового кодексу України до житлового фонду не входять нежитлові приміщення в житлових будинках, призначені для торговельних, побутових та інших потреб непромислового характеру. Оскільки приміщення куди позивачем постачається теплова енергія є нежитловим, то правовідносини між сторонами підлягають регулюванню Законом України «Про теплопостачання» та Правилами користування тепловою енергією, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 03 жовтня 2007 року № 1198, які розглядають теплову енергію як товарну продукцію, а також ст. 714 ЦК України. Згідно ст. 1 Закону України «Про теплопостачання», теплова енергія - товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу. Постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 року №1198 «Про затвердження Правил користування тепловою енергією» визначено споживачем теплової енергії - фізичну особу, яка є власником будівлі або суб`єктом підприємницької діяльності, чи юридична особа, яка використовує теплову енергію відповідно до договору. Відповідно до статті 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Згідно ст. 40 постанови Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 року №1198 «Про затвердження Правил користування тепловою енергією» споживач теплової енергії зобов`язаний вчасно проводити розрахунки за спожиту теплову енергію. За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ПКП «Тепломережі» підлягають задоволенню у повному обсязі, а саме у сумі 82 089, 52 грн. Відповідно до ч. 2 ст. 141 ЦПК України, витрати пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову на відповідача. Таким чином, позов обґрунтований, законний та підлягає задоволенню. На підставі ст.4 ЖК України ст. 257, 260, 267, 317, 322 ЦК України,

Outcome: approved