Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-30 00:00:00

24.07.2019 року [PERSON] звернулась до суду із заявою про винесення додаткового рішення у справі за позовною заявою [PERSON] до Виконавчого комітету Слов`янської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво. Мотивувала свої вимоги тим, що рішенням Слов`янського міськрайонного суду від 02.09.2009 року по справі № 2/5043/2009 задоволені позовні вимоги та визнано право власності на самочинно збудовану незавершену будівництвом будівлю - 79% готовністю, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , побудованого замість старого непридатного для проживання житлового будинку, який належав позивачу на підставі договору купівлі - продажу від 11.09.2008 року за № 7852, посвідченого приватним нотаріусом Словміськнотокругу Панченко А.В., рішення набуло законної сили. Для отримання дозвільних документів з метою завершення будівництва, введення житлового будинку до експлуатації, реєстрації права власності на житловий будинок, [PERSON] звернулась до Слов`янської міської ради за оформленням права власності на земельну ділянку шляхом її приватизації під зазначеним незавершеним будівництвом житлового будинку, складено технічну документацію щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на місцевості, земельну ділянку сформовано та зареєстровано в національній кадастровій системі з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Враховуючи, що в резолютивній частині рішення суду, а тому і відповідно у витязі про реєстрацію права власності на підставі рішення суду від 30.10.2009 року виданого КП «БТІ» реєстровий № 138 зазначено - незавершена будівництвом будівля - 79% готовністю, але за мотивувальною частиною рішення суду так і фактично на дату розгляду справи в 2009 році, за даними архівної справки КП «БТІ» тип об`єкту нерухомого майна був - незавершений будівництвом житловий будинок - 79% готовністю. Враховуючи викладене, позивач отримала відмову Слов`янської міської ради від 16.08.2018 року в якій їй запропоновано оформити оренду земельної ділянки під нежитлову будівлю замість приватизації під непобудованим житловим будинком. Просить суд, винести по справі додаткове рішення, в якому зазначити, що [PERSON] належить право власності на незавершений будівництвом житловий будинок - готовністю 79%, розташований за адресою: [ADDRESS] . В судове засідання сторони не з`явилися. В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до наступного. Відповідно до п.1 ч. 1 ст. 270 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо, судом не вирішено питання стосовно певної позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення. Рішенням Слов`янського міськрайонного суду Донецької області від 02.09.2009 року по справі № 2-5043-2009, задоволені позовні вимоги [PERSON] Визнано за [PERSON] право власності на самовільно збудовану незавершену будівництвом будівлю [ADDRESS] , ступінь готовності якого складає 79%. Рішення набуло законної сили 14.09.2009 року (а.с.33). Вказане підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24310832 (а.с.34). 06.08.2019 року [PERSON] звернулась до Слов`янської міської ради із заявою про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі площею 0,0575 га за адресою: [ADDRESS] , та просила передати її безоплатно у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд (а.с.39). Листом № 2-15-02-7732 від 16.08.2018 року Слов`янська міська рада повідомила, що відповідно до копії Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24310832 від 30.10.2019 року, серія ССР № 553758 зазначається тип об`єкту нерухомості: незавершена будівництвом будівля, готовністю 79%. Таким чином, вид використання земельної ділянки не відповідає вимогам ст.121 ЗК України, тому відведення її безоплатно у власність не є можливим (а.с.32). Згідно матеріалів останньої поточної інвентаризації нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , проведеної 25.03.2009 року, було проінвентаризовано об`єкт - недобудований житловий будинок готовністю 79%, що підтверджується довідкою КП «БТІ» від 23.07.2019 року (а.с.45). Враховуючи те, що в резолютивній частині рішення суду, а тому і відповідно у витязі про реєстрацію права власності від 30.10.2009 року, виданого КП «БТІ» реєстровий № 138 зазначено - незавершена будівництвом будівля - 79% готовністю, однак у мотивувальній частині рішення суду так і фактично на дату розгляду справи в 2009 році, за даними архівної справки КП «БТІ», тип об`єкту нерухомого майна був - незавершений будівництвом житловий будинок - 79% готовністю, суд приходить до висновку про необхідність постановити додаткове рішення, в якому зазначити, що [PERSON] належить право власності на незавершений будівництвом житловий будинок - готовністю 79%, який розташований за адресою:) [ADDRESS] . У зв`язку із викладеним, заява підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved