Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-26 00:00:00

24 липня 2014 року [PERSON], звернулася в суд з даним позовом. В заяві послалася на те, що за життя її батько [PERSON], тимчасово зареєстрував за місцем його проживання в [ADDRESS] [PERSON], та [PERSON] Які з серпня 2009 року виїхали в м. Херсон. Батько в 2006 році помер, а вона як власник даного житлового будинку не може розпорядитися ним на власний розсуд. Оскільки відповідачі не бажають добровільно виписатись з нього. Просить визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі та згодний на заочний розгляд справи. Відповідачі [PERSON], та [PERSON], до суду не з'явилися та про причини неявки суд не повідомили. Про день розгляду справи повідомлені належним чином та своєчасно. Судом ухвалено про заочний розгляд справи відповідно до глави 8 ЦПК України. Суд, заслухавши показання представника позивача, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом установлено, підтверджується наявними у справі доказами, що позивач [PERSON], на право приватної власності має житловий будинок [ADDRESS]. Що стверджується Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, витягом про реєстрацію прав власності на нерухоме майно. (а.с.3-4). Відповідачі [PERSON] та [PERSON] не є членами сім'ї позивача, але з дозволу попереднього власника [PERSON], були зареєстровані в цьому житловому будинку. З матеріалів справи вбачається, що відповідачі за місцем реєстрації не проживають з серпня 2009 року, і фактично з цього часу постійно проживають в [ADDRESS]. Про що свідчить довідка голови Киселівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області. (а.с.6). Як вбачається з Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03 листопада 2010 року [PERSON],1931 року народження, помер [INFO] власником житлового будинку [ADDRESS] є донька [PERSON]. Яка на теперішній час бажає продати зазначений житловий будинок, але відповідачі не бажають добровільно виписатись з нього. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно ст.168 того ж кодексу договір найму жилого приміщення між власником житлового будинку (квартири) та наймачем може бути розірваний у разі систематичного невнесення наймачем квартирної плати і плати за комунальні послуги. Враховуючи наведене вище, суд вважає, що відповідачі втратили право користування житлом, так як без поважної причини більше шести місяців не проживають в ньому. Та добровільно не бажають провести перереєстрацію свого місця проживання за місцем фактичного проживання. Крім того відповідачі за місцем реєстрації комунальні платежі не сплачують, суд вважає що позов є обгрунтованим і таким, що підлягає до задоволення. Відповідно до ст.88 ЦПК України підлягають до задоволення документально підтвердженні понесені позивачами судові витрати.

Outcome: approved