Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-19 00:00:00

26.08.2016 року [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] з обмеженою відповідальністю «Деней Буд», комунального підприємства «Бюро державної реєстрації» Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом скасування реєстраційної дії. Позов обґрунтовано тим, що згідно із свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданим 08.05.2015 року за індексним номером 37323649 реєстраційною службою Шацького районного управління юстиції Волинської області, позивач є власником обєкта нерухомості мотель із закладом громадського харчування загальною площею 1 230,9 кв.м. за адресою: Волинська обл., Шацький р-н., с. Світязь, вул. Жовтнева, 111-д. За вказаною адресою 15 серпня 2016 року під час перевірки працівниками Шацького відділення Ковельської обєднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Волинській області відповідності юридичної адреси [PERSON] з обмеженою відповідальністю «Деней Буд» фактичному місцю знаходження позивачу [PERSON] стало відомо, що за адресою належного їй обєкта нерухомості в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань проведено державну реєстраційну дію відносно [PERSON] з обмеженою відповідальністю «Деней Буд» щодо зміни місцезнаходження юридичної особи і на даний час у реєстрі вказано місцезнаходження зазначеного товариства: Волинська обл., Шацький р-н., с. Світязь, вул. Жовтнева, 111-д. Позивач стверджує, що з представниками даного товариства вона, як власник обєкта нерухомості за цією ж адресою, ніколи не зустрічалась, будь-яких домовленостей не мала та згоди на розміщення і реєстрацію місцезнаходження товариства за вказаною адресою не давала, ведення діяльності чи розташування офісу вказаного товариства за цією адресою фактично не здійснюється. Відповідно реєстрація місцезнаходження [PERSON] з обмеженою відповідальністю «Деней Буд» за вказаною адресою проведена самовільно, без відома та дозволу позивача як власника обєкта нерухомості за цією адресою, створила їй перешкоди у здійсненні її права власності і порушує права позивача як власника нерухомого майна. Тому позивач просить зобовязати [PERSON] з обмеженою відповідальністю «Деней Буд» та комунальне підприємство «Бюро державної реєстрації» Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області усунути перешкоди у здійсненні її права власності на належний на праві приватної власності обєкт нерухомого майна мотель із закладом громадського харчування за адресою: Волинська обл., Шацький р-н., с. Світязь, вул. Жовтнева, 111-д і зобовязати вказане комунальне підприємство скасувати реєстраційний запис, вчинений 10.08.2016 року за №10741070002060067 щодо зміни місцезнаходження [PERSON] з обмеженою відповідальністю «Деней Буд», код ЄДРПОУ 40495949; а також рішення з відміткою про набрання законної сили направити комунальному підприємству «Бюро державної реєстрації» Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області та за місцезнаходженням реєстраційної справи у Шевченківську районну в місті Києві державну адміністрацію. В судове засідання позивач [PERSON] не зявилася, подала суду письмову заяву, у якій просить проводити розгляд справи за її відсутності, позов підтримує із зазначених у заяві підстав, просить позовні вимоги задовольнити повністю. Відповідачі [PERSON] з обмеженою відповідальністю «Деней Буд» та комунальне підприємство «Бюро державної реєстрації» Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, кожен зокрема, належним чином повідомлені про місце, день та час розгляду справи, в судове засідання представників не направили, заяв, клопотань, заперечень щодо позову суду не надали, тому суд проводить розгляд справи за їх відсутності на підставі наданих позивачем доказів. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником обєкта нерухомості мотель із закладом громадського харчування загальною площею 1 230,9 кв.м, розташованого за адресою: Волинська обл., Шацький р-н., с. Світязь, вул. Жовтнева, 111-д., що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданим 08.05.2015 року за індексним номером 37323649 реєстраційною службою Шацького районного управління юстиції Волинської області, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обмежень (а.с. 5, 6). Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, 10.08.2016 року комунальним підприємством «Бюро державної реєстрації» Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області проведено реєстраційну дію №10741070002060067 щодо внесення змін до відомостей про юридичну особу [PERSON] з обмеженою відповідальністю «Деней Буд», код ЄДРПОУ 40495949, стосовно зміни місцезнаходження вказаної юридичної особи, і вказано про місцезнаходження [PERSON] з обмеженою відповідальністю «Деней Буд» за адресою: 44021, Волинська обл., Шацький район, село Світязь, вулиця Жовтнева, будинок 111д (а.с. 9-11). Позивач [PERSON] у своєму позові стверджує, що дізналася про реєстрацію вказаного товариства за адресою розміщення належного їй обєкта нерухомості 15 серпня 2016 року від працівників Шацького відділення Ковельської обєднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Волинській області під час проведення ними перевірки відповідності юридичної адреси [PERSON] з обмеженою відповідальністю «Деней Буд» (44021, Волинська обл., Шацький район, село Світязь, вулиця Жовтнева, будинок 111д) фактичному місцю знаходження вказаної юридичної особи. Зазначені обставини підтверджуються також поясненнями та зверненням [PERSON] від 18.08.2016 року в орган фіскальної служби про те, що з представниками [PERSON] з обмеженою відповідальністю «Деней Буд» (попередня адреса реєстрації місцезнаходження юридичної особи: [ADDRESS]) позивач, як власник обєкта нерухомості за адресою: Волинська обл., Шацький район, село Світязь, вулиця Жовтнева, будинок 111д, ніколи не зустрічалась, прізвище засновника товариства [PERSON] їй не знайоме, будь-яких домовленостей не мала та згоди на розміщення і реєстрацію місцезнаходження цього товариства за вказаною адресою вона не давала; ведення діяльності чи розташування офісу зазначеного товариства за цією адресою фактично немає (а.с. 7). Той факт, що платник податків юридична особа [PERSON] з обмеженою відповідальністю «Деней Буд», код ЄДРПОУ 40495949, за адресою: Волинська обл., Шацький район, село Світязь, вулиця Жовтнева, будинок 111д, відсутній, вивіски вказаного платника податків відсутні, отже вказана юридична особа за цією адресою не знаходиться, підтверджується також актом перевірки відповідності юридичної адреси фактичному місцезнаходженню субєкта підприємницької діяльності від 15 серпня 2016 року, складеним посадовими особами Шацького відділення Ковельської обєднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Волинській області (а.с. 8). Статтею 41 Конституції України, зокрема, визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно зі ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобовязано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно зі статтями 15, 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Закон України «Про державну реєстрацію юридичних та фізичних осіб-підприємців та громадських формувань» №755-ІV від 15.05.2003 року (зі змінами та доповненнями в новій редакції) регулює відносини, що виникають у сфері державної реєстрації юридичних осіб. Статтею 6 вказаного закону визначено, що державний реєстратор, який перебуває у трудових відносинах із субєктом державної реєстрації, проводить реєстраційну дію шляхом внесення запису до Єдиного державного реєстру. Відповідно до статті 7 даного закону, Єдиний державний реєстр створюється з метою забезпечення державних органів та органів місцевого самоврядування, а також учасників цивільного обороту достовірною інформацією про юридичних осіб, громадські формування, що не мають статусу юридичної особи, та фізичних осіб-підприємців з Єдиного державного реєстру. Стаття 9 зазначеного закону визначає, що в Єдиному державному реєстрі містяться відомості про місцезнаходження юридичної особи. Відповідно до п. 45.2 ст. 45 Податкового кодексу України, податковою адресою юридичної особи є місцезнаходження такої юридичної особи, відомості про що містяться в Єдиному державному реєстрі. Статтею 93 Цивільного кодексу України передбачено, що місцезнаходженням юридичної особи є фактичне ведення діяльності чи розташування офісу, з якого проводиться щоденне керування діяльності юридичної особи (переважно знаходиться керівництво) та здійснення управління і обліку. Таким чином на підставі досліджених доказів судом встановлено, що за адресою: Волинська обл., Шацький р-н., с. Світязь, Жовтнева,111-д фактичне ведення діяльності чи розташування офісу, з якого проводиться щоденне керування діяльності юридичної особи, здійснення управління і обліку юридичної особи, [PERSON] з обмеженою відповідальністю «Деней Буд» не проводиться. Формальне використання зазначеної адреси для визначення місцезнаходження вказаної юридичної особи, без згоди позивача, як власника обєкта нерухомого майна, розташованого за вказаною адресою, створило перешкоди у здійсненні права власності позивача та є порушенням її права власності, що підлягає захисту судом. Відповідно до ст. 386 Цивільного кодексу України держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності. Власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутись до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Проаналізувавши обставини справи, письмові докази, суд дійшов висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, викладені в позові обставини підтверджуються наданими суду доказами, тому позов слід задовольнити повністю і згідно з вимогами ст. 88 ЦПК України судові витрати стягнути з відповідачів в рівних частках на користь позивача. На підставі статей 15, 16, 93, 319, 386, 391 ЦК України,

Outcome: approved