Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-29 00:00:00

\~ \~ \~ \~\~24.07.2019\~р.\~до\~Жовтневого\~районного суду\~м.\~Запоріжжя\~надійшла\~позовна заява\~ [PERSON] \~до\~ [PERSON] ,\~за\~результатом\~розгляду якої\~позивач\~просить: визнати [PERSON] ,\~ [INFO] \~такою,\~що втратила\~право користування\~житловим приміщенням\~ квартирою\~ [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог зазначено, що квартира [ADDRESS] належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 23.07.2019 р. Відповідно до п. 3 Договору купівлі-продажу Продавець, відповідачка по справі - [PERSON] зобов`язалася звільнити квартиру та зняти з реєстрації усіх зареєстрований осіб у день підписання нотаріально посвідченого договору. Продавець звільнила квартиру, але з реєстрації за адресою квартири не знялася. Реєстрація Відповідачки у квартирі має формальний характер, в квартирі вона не проживає, особисті речі, що належать їй, у квартирі відсутні. Реєстрація місця проживання відповідачки у вищезазначеній квартирі створює позивачу певні складнощі у розпорядженні квартирою, адже вона вимушена нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг. Ухвалою суду від 25 липня 2019 року зазначену справу прийнято до розгляду та відкрито провадження, вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження. Призначено справу у підготовче судове засідання (а.с. 15-16) Позивачка [PERSON] у судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.. Відповідач по справі [PERSON] не з`явилася у судове засідання, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає. Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні підготовчого судового засідання. Суд, вивчивши матеріали справи, взявши до заяви позивача та відповідача по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що квартира [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 23.07.2019 р., який посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Щербиною В.С. за № 965, та зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 174794399 від 23.07.2019 р. (а.с. 8-10) Станом на 19.07.2019 року [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується листом Департаменту реєстраційних послуг № 04-07/3/12803 від 19.07.2019 р. Реєстрація Відповідачки у квартирі має формальний характер оскільки в квартирі вона не проживає, її особисті речіу квартирі відсутні. Реєстрація місця проживання відповідачки у вищезазначеній квартирі створює позивачу певні складнощі у розпорядженні квартирою, адже вона вимушена нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг. Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Стаття 150 ЖК України передбачає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до п.1 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна. Статтею 41 Конституції України, ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, та ст..ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України. ч Відповідно до п. 3 Договору купівлі-продажу Продавець, відповідачка по справі - [PERSON] , зобов`язалася звільнити квартиру та знятися з реєстрації у день підписання нотаріально посвідченого договору. Однак, в порушення умов договору відповідачка до цього часу не знялася з реєстраційного обліку по зазначеному адресу. Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», визначено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Аналізуючи перелічені норми цивільного права, взявши до уваги надані стороною позивача докази, суд приходить до висновку, що позовна вимога [PERSON] про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням є законною, обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 142 ЦПК України, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову. При подачі позовної заяви до суду позивач по справі [PERSON] сплатила судові витрати при розгляді справи: а саме судовий збір у сумі 768,40 грн. (а.с. 2) Враховуючи, що відповідач визнав позов до початку розгляду справи по суті, суд приходить до висновку про необхідність зобов`язання управління Державної казначейської служби України в Олександрівському районі м. Запоріжжя Запорізької області повернути [PERSON] з державного\~бюджету 50\~відсотків судового\~збору 384,20 грн.

Outcome: approved