Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-15 00:00:00

24 листопада 2016 року [PERSON] звернулася до суду із позовом до Зміївської міської ради Харківської області про встановлення факту, що має юридичне значення, в якому просила встановити факт належності позивачу [PERSON] купівлі-продажу недобудованого будинку, який розташований за адресою Харківська область, м. Зміїв (колишня назва м. Готвальд), вул. Червоноармійська, № 81а, який посвідчено державним нотаріусом Готвальдівської державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за № 383 і зареєстровано в Балаклійському бюро технічної інвентаризації 17 лютого 1987 року за р-№ 3492 на 3-х аркушах. В обгрунтування позову [PERSON] зазначено, що нею 26 лютого 1982 року було придбано недобуваний будинок, що знаходиться за адресою: м. Зміїв (колишній - Готвальд), вул. Червоноармійська, 85, на підставі [PERSON] купівлі-продажу, який посвідчено державним нотаріусом Готвальдівської державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за № 383. Також вказаний Договір зареєстровано в Балаклійському бюро технічної інвентаризації 17 лютого 1987 року за р. № 3492. Зміст [PERSON] викладено українською мовою, але в тексті [PERSON] невірно вказано прізвище позивача, а саме зазначено прізвище покупця «Гарбарь», в той час, коли українською мовою прізвище повинно бути зазначено, як «Гарбар». Тобто, при складанні [PERSON] допущено помилку в написанні прізвища покупця. В подальшому, [PERSON] було добудовано вказаний будинок та отримано 14 жовтня 1986 року [PERSON] про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння. І, відповідно, вже після того, як будинок було добудовано, було і проведено реєстрацію права власності на добудований житловий будинок в Балаклійському бюро технічної інвентаризації 17 лютого 1987 року за р. № 3492. [PERSON] є невідємною частиною [PERSON] купівлі-продажу. Позивач також вказувала на те, що прізвище «Гарбар» їй присвоєно після реєстрації шлюбу з [PERSON], прізвище якого на російській мові дійсно записується як «Гарбарь». Аналогічно перекладається і прізвище позивача, а саме на українській мові «Гарбар», на російській «Гарбарь». Отже, враховуючи той факт, що помилка в написанні прізвища [PERSON] в [PERSON] купівлі-продажу будинку, який є правовстановлюючим документом, позбавляє її можливості вільно розпоряджатися своїм майном будинком, зокрема, продати, подарувати та ін., [PERSON] змушена звернутися до суду з даним позовом. У судове засідання [PERSON] не зявилася, свої інтереси довірила представляти адвокату [PERSON], яка також у судове засідання не зявилася, надавши заяву про розгляд справи за їх з позивачем відсутності. Позовну заяву представник позивача підтримала в повному обсязі та просила її задовольнити, а саме встановити факт належності [PERSON] [PERSON] купівлі-продажу недобудованого будинку, який розташований за адресою Харківська область, м. Зміїв (колишня назва м. Готвальд), вул. Червоноармійська, 85 (нині - № 81а), який посвідчено державним нотаріусом Готвальдівської державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за № 383 і зареєстровано в Балаклійському бюро технічної інвентаризації 17 лютого 1987 року за р-№ 3492 на 3-х аркушах. Представник відповідача Зміївської міської ради Харківської області [PERSON] у судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи без її участі та відсутність заперечень проти позову [PERSON] та його задоволення. У звязку з неявкою осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд розглянув цивільну справу без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального запису. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності, прийшов до наступного висновку: Предметом позову є встановлення факту належності [PERSON] правовстановлюючого документу [PERSON] купівлі-продажу недобудованого будинку. Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. З копії [PERSON] купівлі-продажу від 26 лютого 1982 року вбачається, що [PERSON] придбала у власність недобудований будинок, готовністю 16%, що знаходиться в м. Готвальд, вул. Червоноармійська, 85. Вказаний Договір посвідчено державним нотаріусом Готвальдівської державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за № 383 (а.с. 10-11). 14 жовтня 1986 року було затверджено [PERSON] про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння, комісією було прийнято добудований позивачем придбаний будинок. Таким чином, вказаний [PERSON] є невідємною частиною [PERSON] купівлі-продажу, в якому також зазначено прізвище позивача «Гарбарь» (а.с. 12). В той же час, з матеріалів справи вбачається, що 28 лютого 1981 року було зареєстровано шлюб між «Гарбарь Александром Андреевичем» (на рос.) та «Нечай Наталией Васильевной» (на рос.). Після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище «Гарбарь» (на рос.) (а.с. 8). Позивачем до позовної заяви додано копії паспорту свого та свого чоловіка, відповідно до яких подружжя має прізвище на російській мові «Гарбарь», а на українській «Гарбар» (а.с. 4, 6). При цьому, правильність написання прізвища як «Гарбар» доводиться позивачем шляхом надання таких документів, як копії її ідентифікаційного коду, копії пенсійного посвідчення № [NUMBER], а також копії технічного паспорту на житловий будинок, розташований в м. Змієві Харківської області по вул. Червоноармійській, 81а (а.с. 5, 9, 13-14). За інформацією КП «Зміївське БТІ» від 11 лютого 2014 року згідно архівних матеріалів БТІ на будинку по вул. Червоноармійській в м. Змієві рішенням виконкому Готвальдівської міської ради депутатів трудящих за № 4-а від 10 січня 1977 року [PERSON] була виділена земельна ділянка для будівництва житлового будинку по вул. Червоноармійська, 85; рішенням Готвальдівської міської ради депутатів трудящих № 180 від 16 травня 1980 року була виділена земельна ділянка для будівництва житлового будинку по вул. Червоноармійська, 85 [PERSON] (в подальшому недобудований будинок було продано [PERSON]). Після проведення технічної інвентаризації будинку [PERSON] в 1979 році № 85 залишено без змін. Інвентаризація будинку [PERSON] була проведена в 1981 році і, з метою упорядкування нумерації, присвоєно № 81а, так як будинок розташований поруч із № 81. Під № 83 по вул. Червоноармійській зареєстровано будинок [PERSON]. Отже, судом встановлено, що правильне прізвище позивача українською мовою є «Гарбар», однак, в [PERSON] купівлі-продажу недобудованого будинку, а також в [PERSON] про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію, її прізвище зазначено як «Гарбарь», що є неправильним перекладом прізвища з російської на українську мову. Дана помилка є саме опискою, судом встановлено, що вказані документи належать саме [PERSON]. З огляду на вищевикладене, а також враховуючи відсутність у [PERSON] можливості іншим шляхом встановити факт належності їй правовстановлюючого документу на будинок, суд вбачає підстави для задоволення її заяви. Крім того, необхідно зазначити, що в подальшому нумерація придбаного позивачем будинку була змінена з № 85 на № 81а.

Outcome: approved