Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-08 00:00:00

\~ \~ \~ \~26.12.2021 року Виконавчий комітет Миколаївської міської ради звернувся до суду із позовною заявою до [PERSON] , третя особа ЖКП ММР «Бриз» про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням . У заяві позивач зазначив, що на балансі ЖКП ММР «Бриз» перебуває гуртожиток розташований по [ADDRESS] , який належить до комунальної власності територіальної громади міста Миколаєва. В кімнаті № [NUMBER] даного гуртожитку значиться зареєстрованим з 29.07.2016 [PERSON] . Під час обстеження житлового фонду комісією було виявлено, що в кімнаті [ADDRESS] [PERSON] не проживає з 12.02.2016 року і по теперішній час. Кімната не приватизована, не службова, належить до комунальної власності територіальної громади міста Миколаєва. Власником особового рахунку значиться відповідач. Станом на 09.12.2019 заборгованість по квартирній платі складає 2674 грн. 87 коп. Реєстрація відповідача [PERSON] за вказаною адресою позбавляє позивача можливості надати вказану кімнату іншим особам, які потребують забезпечення житлом. Посилаючись на вищезазначене просив визнати [PERSON] таким, що втратив право користування кімнатою [ADDRESS] та стягнути з відповідача на користь Виконавчого комітету Миколаївської міської ради судовий збір за подачу позовної заяви у розмірі 1921,00 грн. Ухвалою судді Заводського районного суду м.Миколаєва від 10.01.2020 року відкрито провадження по справі. Ухвалою Заводського районного суду м.Миколаєва від 22.06.2020 року підготовче провадження у справі закрито та цивільну справу призначено до судового розгляду. У судовому засіданні представник позивача ВК ММР позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити. У судовому засіданні відповідач [PERSON] позовні вимоги не визнав, зазначив, що в кімнаті [ADDRESS] його особисті речі відсутні, він має намір зробити ремонт та вселитися в указану кімнату. Третя особа ЖКП ММР «Бриз» у судове засідання не з`явився, про день розгляду справи був повідомлений належним чином. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступних висновків. У судовому засіданні встановлено, що гуртожиток, розташований за адресою [ADDRESS] перебуває на балансі ЖКП ММР «Бриз» та належить до комунальної власності територіальної громади міста Миколаєва. Згідно довідки ЖКП ММР «Бриз» № 161 від 09.12.2019 [PERSON] з 29.07.2016 зареєстрований за адресою: [ADDRESS] Відповідно до акту №76 від 09.12.2019, складеного представником ЖКП ММР «Бриз» в присутності мешканців гуртожитку [PERSON] , в кімнаті [ADDRESS] фактично не проживає з 01.12.2016 року. Згідно виписки з особового рахунку № [NUMBER] а від 09.12.2019, виданої ЖКП ММР «Бриз» заборгованість відповідача [PERSON] за квартирну плату за адресою: [ADDRESS] складає 2674,87 грн. Статтею 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Ніхто не можу бути позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до частини 4 статті 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Європейський суд з прав людини вказує, що «втрата житла є найбільш крайньою формою втручання у право на повагу до житла» (справа «Кривіцька та Кривіцький проти України», заява № 30856/03, п. 41, від 02.12.2010). «Втручання держави є порушенням статті 8 Конвенції, якщо воно не переслідує легітимну мету, одну чи декілька, що перелічені у пункті 2 статті 8, не здійснюється «згідно із законом» та не може розглядатись як «необхідне в демократичному суспільстві» (справа «Кривіцька та Кривіцький проти України», заява № 30856/03, п. 42, від 02.12.2010). Підстави втрати права на користування житловим приміщенням, у разі користування житловим приміщенням у будинках державного і громадського фонду, регулюються ст. ст. 71, 72Житлового кодексу України. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Враховуючи те, що відповідач не проживає в спірному житловому приміщенні за адресою [ADDRESS] з 01.12.2016 року з неповажних причин, особисті речі за вказаною адресою його відсутні, витрати на утримання житлового приміщення не несе, за комунальні послуги не сплачує, у зв`язку з чим станом на 09.12.2019 року утворилась заборгованість в розмірі 2674,87 грн. та реєстрація відповідача за вказаною адресою, позбавляє позивача можливості надати вказану кімнату іншим особам, що потребують забезпечення житлом, позов про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню, оскільки останній втратив інтерес до житлового приміщення, не проживає в ній більш шести місяців. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а тому з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1 921,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved