Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-30 00:00:00

25 лютого 2021 року КП УМК «Центральна» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги в розмірі 9\~643,58 грн. На обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що відповідач не регулярно сплачувала за житлово-комунальні послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість. Представник позивача в судове засідання не з`явився, направив до суду заяву про здійснення розгляду справи без його участі, не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з`явилась, про день та час слухання справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила, заяв чи клопотань в судове засідання не направляла. Враховуючи вимоги ст. 280 ЦПК України, а також беручи до уваги згоду представника позивача по справі, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі тих доказів, які є в матеріалах справи. Дослідивши надані докази, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що УМК «Центральна» надає послуги з управління житловим будинком. Відповідач є власником квартири за адресою [ADDRESS] та користувачем (споживачем) цих послуг і відповідно до вимог Житлового кодексу, Закону України «Про житлово-комунальні послуги» зобов`язана щомісячно оплачувати житлово-комунальні послуги. Згідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Стаття 9 зазначеного Закону передбачає, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Також правовідносини щодо надання послуг з управління багатоквартирними будинками врегульовані Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку». З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами є грошовим зобов`язанням, в якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондуються право вимоги кредитора (частина 1 статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Відповідно до ст. 13 Конституції України, власність зобов`язує. Згідно ст. 382 Цивільного кодексу України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласником багатоквартирного будинку є власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку. Згідно ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги. Отже, відповідачі є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку та повинні також нести затрати щодо утримання будинку та прибудинкової території. Однак відповідач не сплачує вартість отриманих послуг в повному обсязі внаслідок чого на день звернення до суду заборгованість відповідача перед УМК «Центральна» станом на 24 лютого 2021р. складає 9 247,79 грн. Заборгованість виникла з 01 грудня 2018р. Крім того, виходячи з юридичної природи правовідносин сторін як грошових зобов`язань на них поширюється дія частини другої статті 625 ЦК України як спеціального виду цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання, тобто підлягає стягненню втрати від інфляції та 3 відсотка річних. За період з 01.01.2020р. по 24.02.2021р. - за 420 днів прострочення три відсотки річних складає 162.00 грн., інфляційне збільшення боргу 233.79 грн., відповідно до наданого позивачем розрахунку, який прийнято судом. Відповідно до ст. 24 ЖК України, Правил користування приміщенням житлових будинків і прибудинковими територіями, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», позивач належним чином надає комунальні послуги з утримання житлового будинку та прибудинкової території, а власник, орендар чи наймач квартири зобов`язані щомісячно оплачувати надані комунальні послуги за визначеними тарифами. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, а тому з відповідача на користь УМК «Центральна» підлягає стягненню заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 9\~247,79 грн., 162,00 грн. 3% річних та 233,79 грн. інфляційних. Відповідно до\~ст. 141 ЦПК України, судові витрати по справі становлять 2 270 грн., які підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. З урахуванням викладеного,

Outcome: approved