Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-23 00:00:00

25 червня 2019 року [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] , в якому просила визнати її такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог вказує, що вона є власником квартири за зазначеною адресою. У квартирі, крім неї, зареєстрована колишня її власниця - [PERSON] . Під час продажу квартири її родичка [PERSON] , яка мала доручення від [PERSON] на продаж квартири, запевнила, що остання зніметься з реєстраційного обліку на першу вимогу. Однак 05 березня 2014 року [PERSON] поїхала до своїх дітей на до Російської Федерації, з того часу в м. Шепетівку не приїздила. Вказуючи на те, що відповідач не є членом сім`ї, спільним побутом з позивачем не пов`язана, будь-якої участі у витратах на утримання квартири не приймає, комунальні послуги не сплачує, в добровільному порядку не знімається з реєстрації за даною адресою, що перешкоджає їй, як власнику, належним чином користуватись та розпоряджатись квартирою, в тому числі оформити субсидію на оплату житлово-комунальних послуг, просила визнати відповідачку такою, що втратила право користування вказаною квартирою. Ухвалою від 03 липня 2019 року у справі відкрито спрощене позовне провадження та призначено її до судового розгляду на 24 липня 2019 року. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надіслала на електронну пошту суду заяву про розгляд справи без її участі, не заперечила проти задоволення позову. Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 18 червня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу, № в реєстрі 849, є власником квартири [ADDRESS] . Наведене підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №170789308 від 18 червня 2019 року. У вказаній квартирі зареєстрована [PERSON] , що підтверджується довідкою від 18 червня 2019 року, виданої відділом реєстрації місця проживання Шепетівської міської ради. Відповідно до довідки, виданої головою правління ОСББ №9 «Солідарність» [PERSON] встановлено, що [PERSON] зареєстрована в [ADDRESS] , однак з березня 2014 року за вказаною адресою не проживає. Відповідно до положень ст.ст.379, 380, 381 ЦК України об`єктом права власності особи може бути, зокрема, житло - жилий будинок, садиба. Права власника жилого будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Згідно з положеннями ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у томі числі житлового приміщення, будинку, квартири, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Оскільки відповідач [PERSON] зареєстрована у належній позивачці квартирі, однак більше п`яти років в ній не проживає, реєстрація відповідача у зазначеному житлі не дозволяє позивачу розпоряджатися ним на власний розсуд та значно обмежує її законні права, в т.ч. на отримання житлової субсидії, тому порушене право позивача, як власника квартири підлягає захисту, а перешкоди у реалізації прав власника будинку можуть бути усунені шляхом визнання відповідачки такою, що втратила право користування цією квартирою. З огляду на викладене, відповідача слід визнати такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . Позивачем при зверненні до суду сплачено судовий збір в сумі 768 грн. 40 коп. Відповідно до ч.1 ст.142 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, У зв`язку з визнанням відповідачем позову до початку розгляду справи по суті позивачу підлягає поверненню судовий збір в сумі 384 грн.20 коп.(768,40 грн.:100%х50%). Решта - 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved