Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-29 00:00:00

25.08.2015 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким , що втратив право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову посилається на наступні підстави: так, він є власником будинку № 4 по вул. Калініна у смт. Нововасилівка Приазовського району Запорізької області на підставі договору купівлі продажу житлового будинку посвідченого 14.04.1992 року Нововасилівською селищною радою Приазовського району Запорізької області та зареєстрованого у бюро технічної інвентаризації м.Мелітополя у 1992 році за номером в реєстрі 1072. В будинку № 4 по вул. Калініна у смт. Нововасилівка Приазовського району Запорізької області зареєстрований син його колишньої дружини [PERSON] - [PERSON], нині відповідач по справі. Шлюбні відносини з [PERSON] розірвані на підставі рішення Приазовського районного суду Запорізької області 22.04.2013 року. З того часу , тобто з квітня 2013 року, відповідач у вказаному будинку не проживає без поважних причин, участі в утриманні житла не приймає, комунальні послуги не сплачує. Ввважає, що причини не проживання пов*язанні саме з тим, що між ним та матір*ю відповідача припинені шлюбні відносини. З того часу спільне господарство з ним не ведеться, взаємних прав та обов*язків один до одного не мають. У добровільному порядку [PERSON] знятися з реєстрації відмовляється. Тому позивач [PERSON] й просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком №4 по вулиці Калініна у смт. Нововасилівка Приазовського району Запорізької області. Позивач [PERSON] в судовому засіданні свій позов підтримав, в його обґрунтування послався на ті ж підстави , які викладені ним у позовній заяві і просив суд позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про день та час розгляду цивільної справи, про причини неявки суд не повідомив (а.с. 45 ). Представник третьої особи Приазовського районного відділу управління державної міграційної служби в Запорізькій області, в судове засідання не з`явився, будучи належним чином сповіщеним про день та час розгляду справи, надав заяву щодо розгляду справи в його відсутність (а.с. 36 ). Суд, вислухав пояснення позивача, свідків на його стороні [PERSON], [PERSON] Так свідок [PERSON] показала суду, що позивач [PERSON] є її сусідом, а відповідач по справі доводиться сином колишньої дружини позивача. Їй добре відомо, що з весни 2013 року [PERSON] у будинку №4 по вул.. Калініна в смт. Нововасилівка Приазовського району Запорізької області не проживає. Вважає, що причиною цього є розірвання шлюбу між подружжям [PERSON]. Свідок на стороні позивача [PERSON] показав суду, що з позивачем перебуває у дружніх стосунках , відповідач по справі добре йому відомий, як син колишньої дружини позивача [PERSON] Сімейні стосунки між [PERSON] та [PERSON]___ розірвано весною 2013 року, з того часу як сама [PERSON]__ так і її син покинули будинок №4 по вул. Калініна в смт. Новокостянтинівка. З того часу він їх жодного разу не бачив, будь які перепони для їх проживання [PERSON] не чинив. Суд також вивчив матеріали цивільної справи, і встановив , що [PERSON] є власником жилого будинку №4 по вул. Калініна у смт. Нововасилівка Приазовського району Запорізької області на підставі договору купівлі продажу житлового будинку посвідченого 14.04.1992 року Нововасилівською селищною радою Приазовського району Запорізької області та зареєстрованого у бюро технічної інвентаризації м.Мелітополя у 1992 році за номером в реєстрі 1072 ( а.с. 4-7 ). Згідно відомостям адресно-довідкового підрозділу Приазовського РС УДМС України в Запорізькій області (а.с. 19) [PERSON] зареєстрований за адресою [INFO]. Аналогічні відомості містяться і у домовій книзі (а.с.10,19 ). Згідно акту , складеного Нововасилівською селищною Радою від 18.08.2015 року №950 [PERSON] за місцем реєстрації у смт. Нововасилівка вулиця Калініна будинок№4, не проживає з 2013 року ( а.с. 12 ). Відповідно до встановлених судом фактичних обставин, між сторонами склалися правовідносини з приводу користування житловим приміщенням, а саме жилим будинком, який на праві особистої власності належить власнику. Тому при розгляді справи слід керуватися нормами Цивільного Кодексу України та нормами Житлового кодексу України, що не протирічать ЦК України. Так, відповідно до ч.4 ст.9 Житлового Кодексу України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користуванні жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Згідно ст.. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно зі ст..391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном . Відповідно до даних, які надали свідки сторони позивача, даних, викладених у акті (а.с. 12) відповідач [PERSON] з 2013 року за адресою: будинок № 4 по вул. Калініна у смт. Нововасилівка Приазовського району Запорізької області, не проживає без поважних причин. Оскільки відповідач по справі [PERSON] за місцем своєї реєстрації у будинку № 4 по вул. Калініна у смт. Нововасилівка Приазовського району Запорізької області, не проживає без поважних причин понад один рік ( на момент звернення до суду ), не є членом сім*ї позивача, то його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 4 по вул. Калініна у смт. Нововасилівка Приазовського району Запорізької області На підставі викладеного,

Outcome: approved