Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-11 00:00:00

25 грудня 2015 року [PERSON] предявив вказаний позов, посилаючись на наступні обста- вини. Він з 2004 року та по теперішній час користується житловим будинком з будівлями, спорудами та прилеглою земельною ділянкою для ведення особистого селянського господарства по вул.Ми- ру,132 в с.Безімянка Татарбунарського району Одеської області. Згідно погосподарської книги, власником будинку за зазначеною адресою є [PERSON], який був його приятелем та приблизно 11 років тому довірив йому користуватись вказаним будинком на власний розсуд, а сам виїхав у невідомому напрямку. Спроби розшукати його виявились марними. Рішенням Татарбунарського районного суду Одеської області від 11.08.2015 р. [PERSON] визнано безвісно відсутнім. З 2004 року він безперервно та відкрито володіє цим будинком, тому просив визнати за ним право власності на житловий будинок по вул.Миру,132 в с.Безімянка Татарбунарського району Одесь- кої області за набувальною давністю. Представник позивача адвокат [PERSON] - у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав. Представник Безімянської сільської ради Татарбунарського району у судове засідання не зя- вився, сільський голова надав заяву про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, не заперечував проти задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог. Як слідує з копії технічного паспорту на житловий будинок по вул.Миру,132 в с.Безімянка Та- тарбунарського району Одеської області (а.с.4-8), його виготовленого станом на 10.09.2015 р. за замовленням [PERSON] Загальна вартість житлового будинку загальною площею 60,5 кв.м, розташованого по вул.Ми- ру,132 в с.Безімянка Татарбунарського району Одеської області, станом на 11.09.2015 р. складає 31170 грн., що слідує із висновку про вартість обєкту оцінки (а.с.9). За рішенням Татарбунарського районного суду Одеської області від 11.08.2015 р., яке набрало чинності (копія на а.с.10), [PERSON], [INFO], що проживав [INFO], визнано безвісно відсутнім. Розпискою від 10.12.2003 р. (а.с.11) підтверджується, що [PERSON] довірив [PERSON] користуватися належним йому будинком, який розташований по вул.Миру,132 в с.Безімянка Та- тарбунарського району Одеської області, та проводити в ньому ремонти. Із довідки Безімянської сільської ради Татарбунарського району № 130 від 12.06.2015 р. (а.с. 12) вбачається, що [PERSON] дійсно обробляє частину земельної ділянки по вул.Миру,132 в с. Безімянка Татарбунарського району Одеської області, передану йому для ведення особистого се- лянського господарства, та здійснює догляд за прибудинковою територією. 21 сесією VІ скликання Безімянської сільської ради Татарбунарського району прийнято ріше- ння від 27.12.2012 р. про: затвердження технічної документації [PERSON] для ведення особис- того селянського господарства на території Безімянської сільської ради Татарбунарського району, за адресою: с.Безімянка, вул.Миру, 132 та вул.Миру,57 В; передачу безкоштовно у власність земе- льних ділянок загальною площею 0,5826 га; видачу державних актів на право власності на земе- льні ділянки для ведення особистого селянського господарства, що вбачається з його копії (а.с.13). Довідкою Безімянської сільської ради Татарбунарського району Одеської області від 25.08. 2015 р. (а.с.14) підтверджується, що [PERSON] дійсно передана у власність земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства орієнтовною площею 0,2500 га, розташована по вул.Миру,132 в с.Безімянка. [PERSON] фактично використовує вказану ділянку за призначен- ням та житловий будинок з 2004 року, своєчасно і в повному обсязі сплачує за неї земельний податок. Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона зді- йснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Як передбачено ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності, згідно ч.1 ст.328 ЦК України, набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстра- ції, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є добросовісним набувачем житлового будинку по вул.Миру,132 в с.Безімянка Татарбунарського району Одеської області, користується ним з 2004 року, тобто добросовісно заволодів нерухомим майном і продовжує відкрито, безпе- рервно ним володіти. Власником вказаного будинку, згідно погосподарської книги Безімянської сільської ради, зазначено [PERSON], якого визнано безвісно відсутнім, що підтверджується рішенням суду від 11.08.2015 р. За таких обставин, вважає суд, за [PERSON] має бути визнано право власності на зазначе- ний житловий будинок за набувальною давністю. На підставі викладеного,

Outcome: approved