Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-24 00:00:00

26 лютого 2014 року позивач [PERSON] звернулась до Шишацького районного суду з позовом до [PERSON], про визнання особи такою, що втратила право на реєстрацію в житловому приміщенні. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що згідно ордеру № 2 від 22 січня 1984 року отримав право на користування та проживання в [ADDRESS]. Разом з позивачем до даного ордеру були внесені члени його родини: дружина - [PERSON], син - [PERSON], син [PERSON] та донька [PERSON] На даний час у вказаній квартирі зареєстрована, але не проживає на протязі останніх 5 років відповідач - [PERSON], яка являється вдовою померлого сина відповідача - [PERSON], та її неповнолітні діти [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] Відповідач має власне житло де й проживає разом з дітьми, які відвідують навчальний заклад у с. Воскобійники Шишацького району Полтавської області. Добровільно знятись з реєстрації відповідач відмовляється, що впливає на розмір комунальних послуг та завдає матеріальні збитки позивачу. З огляду на вищевикладене позивач, посилаючись на вимоги ст.ст. 72, 162 ЖК України, просить визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право на реєстрацію у житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] та зобов'язати Шишацький РС УДМСУ в Полтавській області зняти її з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою. В судовому засіданні позивач уточнив позовні вимоги та просив визнати [PERSON], такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та на реєстрацію у ньому. Уточнені позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Надав суду пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві. Додатково зазначив, що відповідач [PERSON] є колишньою дружиною його сина [PERSON], який помер в 2013 році в с. Романки Шишацького району Полтавської області. Ще в 2009 році сім'я сина придбала у с. Романки житло та виїхала з квартири [ADDRESS]. З цього часу відповідач у вказаній квартирі фактично не проживає, останнім часом з позивачем не спілкується та квартиру не відвідує, будь-які речі відповідача у квартирі відсутні. Вказана квартира на даний час не приватизована, підставою для проживання в ній є відповідний ордер. Разом з позивачем у вказаній квартирі фактично проживає, його син [PERSON] з дружиною та малолітньою донькою [PERSON], [INFO]. Відповідач [PERSON], маючи власне житло в с Романки Шишацького району Полтавської області, в добровільному порядку знятись з реєстраційного обліку за місцем проживання позивача з незрозумілий йому причин не бажає. Зазначив, що факт реєстрації відповідача, у його квартирі впливає на розмір плати за надання комунальних послуг, як то вивіз сміття, послуги водовідведення, які донедавна, в зв'язку з відсутністю у квартирі приладів обліку, рахувались по кількості зареєстрованих в житлі осіб. За весь час реєстрації у вказаній квартирі [PERSON] не надавала позивачу кошти на сплату комунальних послуг, незважаючи на відповідні прохання з боку останнього. Відповідач, будучі у відповідності до вимог ч. 5 ст. 74 ЦПК належним чином повідомленою про час та місце судового засідання шляхом направлення судом рекомендованих повідомлень за місцем її проживання, до Шишацького районного суду повторно не з'явилась, про причини своєї неявки суд не повідомила, будь-яких заяв чи клопотань від неї до суду не надходило, в зв'язку з цим суд, відповідно до норм ст.ст. 169, 224 ЦПК України, розглядає справу у заочному порядку та ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі письмових доказів. Заслухавши пояснення позивача та свідків, ознайомившись з матеріалами справи, дослідивши та оцінивши письмові докази в їх сукупності та взаємозв'язку, суд дійшов висновку про наявність достатніх підстав для часткового задоволення позову, виходячи з наступного. Як встановлено судом, 22 січня 1984 року на підставі рішення виконкому Шишацької районної Ради народних депутатів від 19 січня 1984 року гр. [PERSON], сім'я якого складається з 5 осіб видано ордер № 2 на право зайняття 3 кімнатної квартири [ADDRESS]. У якості сім'ї наймача у ордері записані: дружина - [PERSON], син - [PERSON], син [PERSON] та донька [PERSON] (а.с.6) Згідно довідки виконкому Шишацької селищної ради Шишацького району Полтавської області № 267 від 19.02.2014 року у квартирі [ADDRESS] проживає позивач [PERSON], його син - [PERSON], невістка [PERSON], онука - [PERSON], [INFO], невістка [PERSON], онуки - [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON] [INFO] Останні троє зареєстровані за вказаною адресою, але не проживають (а.с.5). Факт реєстрації гр. [PERSON] за вказаною адресою з 06.03.1984 року також підтверджується відміткою у його паспорті [NUMBER], виданого Шишацьким РВ УМВСУ в Полтавській області 18.02.1998 (а.с. 3). Згідно адресної довідки Шишацького РС УДМС України в Полтавській області від 28 лютого 2014 року № 46/87 [PERSON], [INFO], з 31.08.1999 року зареєстрована за адресою: [ADDRESS] разом з донькою [PERSON], [INFO], інші діти не зареєстровані за даною адресою (а.с.11). Згідно довідки Воскобійницької сільської ради Шишацького району Полтавської області № 80 від 05.03.2014 [PERSON], разом з трьома неповнолітніми дітьми з 12 березня 2009 року проживає без реєстрації в с. Романки Воскобійницької сільської ради (а.с.16). Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [INFO], яка проживає у [ADDRESS] та [PERSON], [INFO], яка проживає у [ADDRESS] пояснили, що відповідач [PERSON] маючи власне житло у вигляді приватного будинку в с. Романки Шишацького району, не проживає за місцем своєї реєстрації [ADDRESS] щонайменше останні 5 років. Вказану квартиру відповідач не відвідує, особистих речей у ній не має, оскільки всі речі були вивезені нею з квартири декілька років тому. Згідно ст. 58 ЖК України підставою для вселення громадян в надане житлове приміщення є ордер, виданий виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів на підставі рішення про надання житлового приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду. Статтею 64 ЖК України визначено, що члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо вище зазначені особи, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач і члени його сім'ї. Згідно приписів ст. 65 ЖК України наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Відповідно до вимог ст.ст. 67-68 ЖК України за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться плата за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що відповідач [PERSON], щонайменше з 12 березня 2009 року фактично не проживає у житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS], в якому вона зареєстрована, та право користування яким мала в силу ст.ст. 64-65 ЖК України. На даний час відповідач разом з трьома неповнолітніми дітьми проживає без реєстрації у с. Романки Шишацького району Полтавської області. Будь-які домовленості між наймачем житла [PERSON] та відповідачем [PERSON], якими б визначався порядок користування даним житлом не укладались, кошти на сплату комунальних послуг та утримання квартири відповідач не надає. За таких обставин, виходячи з приписів Житлового кодексів України, суд приходе до висновку про наявність обґрунтованих підстав про задоволення позову щодо визнання відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] В той же час суд визнає необґрунтованими вимоги позивача зобов'язати Шишацький районний сектор УДМС України в Полтавській області, зняти відповідача [PERSON] з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою, оскільки статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визначено, що однією з підстав для зняття особи з реєстрації міста проживання є наявність судового рішення про позбавлення особи права користування житловим, яке набрало законної сили. Таким чином, виходячи зі змісту зазначених норм вищевказаного Закону, прийняття судом рішення про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням відповідно є підставою дня зняття цієї особи з реєстраційного обліку, а тому додатково зобов'язувати реєстраційні органи вчинити ці дії не має потреби. Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України на покладає їх на відповідача. Судові витрати по справі, понесені позивачем, становлять 246,60 грн. сплаченого ним судового збору. На підставі вищевикладеного

Outcome: partial