Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-05 00:00:00

25 грудня 2014 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів про скасування рішення про реєстрацію права власності на квартиру. В обґрунтування своїх позовних вимог покликається на те, що рішенням Шевченківського районного суду м. Львова від 04.04.2014 р. визнано недійсним наказ управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради від 26.05.2011 р. № 865-Ж-Ш в частині передачі у власність [PERSON] квартири [ADDRESS] та визнано недійсним договір купівлі-продажу від 04.06.2011р. квартири [ADDRESS], посвідчений Гусаком Р.1 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу 04.06.2011р. та зареєстрований в реєстрі за № 1438. Після незаконної приватизації зазначеної квартири реєстратором ОКП «БТІ та ЕО» було прийнято рішення про державну реєстрацію його права власності, а також було внесено відповідний запис про таку реєстрацію до Реєстру прав власності на нерухоме майно. Таким чином, оскільки судом було визнано недійсним рішення про передачу у власність позивачу згаданої квартири, тому рішення про держану реєстрацію його права власності на цю квартиру та запис про таку реєстрацію слід скасувати як такі, що прийняті на підставі недійсного наказу. Крім цього, після укладення договору купівлі-продажу квартири від 04.06.2011р.. реєстратором ОКП «БТІ та ЕО» було прийнято рішення про державну реєстрацію права власності [PERSON] на зазначену квартиру, а також було внесено відповідний запис про таку реєстрацію до Реєстру прав власності на нерухоме майно. Враховуючи наведене, позивач просить скасувати рішення про державну реєстрацію права власності [PERSON] на квартиру [ADDRESS], прийнятого на підставі договору купівлі-продажу квартири від 04.06.2011р., посвідченого Гусаком Р.Т. приватним нотаріусом ЛМНО 04.06.2011р. та зареєстрованого в реєстрі за № 1438 і скасувати вчинений на підставі даного рішення запис про державну реєстрацію права власності на вказану квартиру за [PERSON]; скасувати рішення про державну реєстрацію права власності [PERSON] на квартиру [ADDRESS] прийнятого на підставі свідоцтва про право власності від 26.05.2011р., виданого Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики ЛМР на підставі наказу від 26.05.2011р. № 865-Ж-Ш і скасувати запис про державну реєстрацію права власності на вказану квартиру за [PERSON] В судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Відповідачі та їх представники в судове засідання повторно не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про дату та час розгляду справи. В зв'язку із викладеним зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши зібрані по справі докази, з'ясувавши дійсні обставини справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з таких мотивів. Згідно рішення Шевченківського районного суду м. Львова від 04.04.2014 р., визнано недійсним наказ управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради від 26.05.2011 р. № 865-Ж-Ш в частині передачі у власність [PERSON] квартири [ADDRESS] та визнано недійсним договір купівлі-продажу від 04.06.2011р. квартири [ADDRESS], посвідчений Гусаком Р.1 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу 04.06.2011р. та зареєстрований в реєстрі за № 1438. Судом встановлено, що після незаконної приватизації зазначеної квартири реєстратором ОКП «БТІ та ЕО» було прийнято рішення про державну реєстрацію його права власності, а також було внесено відповідний запис про таку реєстрацію до Реєстру прав власності на нерухоме майно. Окрім цього, після укладення договору купівлі-продажу квартири від 04.06.2011р.. реєстратором ОКП «БТІ та ЕО» було прийнято рішення про державну реєстрацію права власності [PERSON] на зазначену квартиру, а також було внесено відповідний запис про таку реєстрацію до Реєстру прав власності на нерухоме майно. У відповідності до ч. 3 ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Таким чином, вищевказаним рішенням судом було встановлено що приватизація квартири [ADDRESS] відбулась з грубим порушенням приписів законодавства, зокрема, судом встановлено, що [PERSON] не підписувалась заява про приватизацію зазначеної квартири. За таких обставин суд прийшов до висновку про недійсність наказу про передачу даної квартири у власність [PERSON] Відповідно до ч. 1 ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю. Враховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку, що рішення про держану реєстрацію права власності [PERSON] та [PERSON] на згадану квартиру та записи про таку реєстрацію слід скасувати як такі, що вчинені на підставі недійсного правочину і такі, що порушують майнові права на дану квартиру.

Outcome: approved