Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-08 00:00:00

25 лютого 2015 року позивач звернулась до Кілійського районного суду Одеської об-ласті з позовом до відповідачів про визнання права власності на частину житлового будинку - квартиру [ADDRESS] за набувальною давністю. Підтримуючи в судовому позов , позивач зазначає, що вона проживає в квартирі [ADDRESS] зазначеного будинку, та є власником цієї квартири. Поруч з її квартирою розташована квартира [ADDRESS] , власниками якої є відповідачі а також [PERSON], який помер на початку 2004 року. Відповідачі кілька років до його смерті не проживали в цій квартирі і не прожива-ли в ній весь подальший час. Після смерті [PERSON] в квартирі тимчасово проживали невідомі особи, які привели квартиру в непридатний для проживання стан, з їх вини в квартирі навіть відбулася пожежа. Поганий технічний стан квартири [ADDRESS] , приміщення якої розташовані по сусідству з квартирою позивача , спричиняє шкоду і приміщенням її квартири, тим самим їй завдається матеріальна шкода. Вона була змушена слідкувати за тим, щоб в кварти-ру не заходили безхатченки , охороняти її , а також звертатися зі скаргами в різні інстанції. З зазначених підстав вважає, що вона за набувальною давністю набула право власності на [ADDRESS] Відповідачі [PERSON], [PERSON] проти позову запе-речують у повному обсязі, та пояснюють, що вони , а також [PERSON] , який помер в 2004 році , є співвласниками квартири [ADDRESS]. В зв'язку з припиненням спільного проживання [PERSON] та [PERSON] , вони проживали окремо від нього в м. Одеса , ніяких зв'язків не підтримували. Про смерть [PERSON] вони дізналися тільки в 2007 року, після чого звернулися до нотаріальної контори для офор-млення права на спадщини. В квартирі вони дійсно не проживали до цього часу. Не заперечують, що за цей час технічний та санітарний стан приміщень квартири значно погіршився. Відповідач [PERSON] в судове засідання не прибув , надав заяву про незгоду із позовом та про розгляд справи за його відсутності. Представник третьої особи - виконкому Кілійської міської ради , належним чином по-відомлений про час та місце розгляду справи в судове засідання не прибув, клопотань не надав. Заслухавши пояснення сторін , дослідивши надані докази та розглянувши позовну заяву в межах позовних вимог , суд вважає позов безпідставним , та таким, що не підлягає задоволенню Судом встановлено наступні фактичні обставини справи та відповідні ним правовід-носини. Житловий будинок [ADDRESS] скла-дається з трьох частин - квартир , власниками яких є : 27/100 (квартира [ADDRESS]) - [PERSON] , 39/400 частин (квартира [ADDRESS]) - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON], [PERSON] , 34/100 частин житлового будинку (квартира [ADDRESS]). В комунальній власності будинок або його частина не знаходиться. Зазначені обставини підтверджуються матеріалами технічного паспорту житлового будинку, витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень , інформаціями Кілійського РБТІ та РОН. Інформаційною довідкою з Державно-го реєстру речових прав на нерухоме майно , інформацією з реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, інформаціями виконкому Кілійської міської ради. Згідно з ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, або рухо-мим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до ч.4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на не-рухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Таким чином , підставами для виникнення права власності на нерухоме майно за набувальною давністю є добросовісне заволодіння особою чужим майном , відкрите, безперер-вне володіння цим нерухомим майном протягом десяти років. Відповідно до ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах зма-гальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за звер-ненням фізичних чи юридичних осіб , поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справ. Дослідженими в судовому засіданні доказами не встановлено, та позивачем не надано інших доказів того , що вона добросовісно заволоділа житловою квартирою [ADDRESS] , та відкрито , безперервно володіє нею на протязі десяти ро-ків. В той же час дослідженими доказами встановлено , та це не заперечується позивачем та від-повідачами , що після 2004 року ( після смерті співвласника, який проживав в квартирі [ADDRESS]), в квартирі ніхто постійно не проживає внаслідок чого вона приведена у непридатний для про-живання технічний та санітарний стан. Таким чином , судом встановлена відсутність підстав для задоволення позову.

Outcome: dismissed