Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-25 00:00:00

24.11.2016 року до Петриківського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява від [PERSON] до Петриківської селищної ради, третя особа: Петриківська державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом. Позов обґрунтовано тим, що [INFO] померла мати позивача [PERSON], а [INFO] помер батько позивача [PERSON], про що є свідоцтва про смерть. Після смерті батька лишилось спадкове майно до якого увійшов житловий будинок [ADDRESS]. Позивач стверджує, що вказаний будинок батько побудував у 1960-1970 роках на виділеній йому для цих цілей земельній ділянці, про що вона долучила відповідну довідку № 527. Спадкоємцями після померлого [PERSON] лишились: позивач та її рідний брат - [PERSON], однак, останній помер [INFO]. За життя він не звертався до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після померлого батька. У нього є дві дочки: [PERSON] та [PERSON]. Позивач наголошує на тому, що саме вона прийняла спадщину і у березні 2016 року звернулась до Петриківської держнотконтори із заявою про видачу їй Свідоцтва про прийняття спадщини, однак отримала відмову у видачі такого Свідоцтва, через відсутність правовстановлюючих документів. [PERSON] додала, що правовстановлюючі документи на спірний будинок у неї дійсно відсутні. Збереглася домова книга видана на ім'я [PERSON], відповідно до відомостей з якої сім'я оселилась в будинку у 1971 році і проживає в ньому по нині (позивач). З огляду на викладене [PERSON] просить суд визнати за нею право власності у порядку спадкування за законом, на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по [ADDRESS], який за життя належав її батьку [PERSON] Позивач надала до суду заяву, у якій просила розглядати справу за її відсутності (а.с.48). Представник позивача [PERSON] надала до суду заяву, у якій просила розглядати справу без її участі та без участі [PERSON] Позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила задовольнити (а.с.61) Представник відповідача по справі в судове засідання не з'явився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Надіслали до суду клопотання про розгляд справи за відсутності їхнього представника (а.с.51). Від завідувача державної нотаріальної контори надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності їхнього представника (а.с. 46). Дослідивши письмові докази, наявні в матеріалах справи, суд приходить до висновку про доцільність задоволення позову. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини: [PERSON] померла [INFO] про що є копія Свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 30.03.2000 року, де зроблено запис за № 43 (а.с.11). [PERSON] помер [INFO], про що є копія Свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 07.03.2001 року, де зроблено запис за № 26. (а.с.13). Після його смерті відкрилася спадщина до якої увійшов житловий будинок [ADDRESS]. Родинні відносини між позивачем та спадкодавцем підтверджено Свідоцтвом про народження серії [NUMBER], згідно якого [PERSON] є батьком [PERSON], [INFO]. 15.08.1987 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON], про що є копія Свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER], про що зроблено запис № 577. [INFO] помер брат позивача [PERSON] про що є копія Свідоцтва про смерть серії [NUMBER], де зроблено відповідний актовий запис за № 24, видане 21.01.2008 року. Постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15.03.2016 року позивачеві було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на майно померлого [INFO] [PERSON], через відсутність правовстановлюючих документів на спадковий будинок (а.с.29). З листа № 2067/02-14 від завідувача Петриківської державної нотаріальної контори щодо надання інформації відомо, що 10.03.2016 року на майно [PERSON] померлого [INFO], заведено спадкову справу № 54/2016 за заявою від 10.03.2016 року про прийняття спадщини (шляхом взяття речей померлого) за законом від [PERSON] Свідоцтво про право на спадщину за законом не видавалось. Інших заяв не надходило. Після померлого [INFO] [PERSON] заведено спадкову справу № 59/2014 за претензією ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», інших заяв не надходило. Свідоцтво про право на спадщину за законом не видавалось. Спадкова справа після померлої [INFO] [PERSON] не заводилась, спадкоємці до нотконтори не звертались. Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № [NUMBER] від 10.03.2016 підтверджено факт заведення спадкової справи № 54/2016 на майно спадкодавця [PERSON], померлого [INFO]. З листа № 314 від 14.03.2016 року від ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» суду відомо, що згідно архівних даних відомості стосовно реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна розташованого за адресою: [ADDRESS] - на підприємстві відсутні. Однак, позивач надала архівний витяг № Т-1-2017 від 18.01.2017 року від Державного архіву Дніпропетровської області де зазначено, що у протоколі № 3 загальних зборів уповноважених колгоспників колгоспу ім.. Чапаєва Петриківського району Дніпропетровської області від 14.08.1959 року записано «…№ 8 Наділить присадибну земельну ділянку та доручити замірнику колгоспу [PERSON] ввести в шнурову книгу товариша 10) [PERSON] - 0.12 га (адресу земельної ділянки не вказано), але з довідки № 47 від 24.01.2017 року від Петриківської селищної ради встановлено, що наданій земельній ділянці було присвоєно адресу: [ADDRESS]. Також, долучено замовлення № 565 Дніпродзержинському БТІ від [PERSON], який проживає [ADDRESS], про прибуття техніка для складання оцінки від 1969 року та ввідний оціночний акт на вказане домоволодіння від 1985 року. Згідно відомостей з домової книги будинку [ADDRESS], яку було заведено 29.03.1971 року спадкодавець [PERSON] був прописаним у цьому будинку разом із своєю сім'єю, де його дочка, тобто позивач [PERSON] є зареєстрованою до сьогодні. Факт проживання [PERSON] за вказаною адресою з дати реєстрації 10.05.1994 року по теперішній час, підтверджено й довідкою № 2233 від 11.11.2016 року з Петриківської селищної ради. Згідно довідки № 911 від 10.03.2016 року виданої виконкомом Петриківської селищної ради мати позивача [PERSON] до дня смерті була зареєстрованою за адресою: [ADDRESS] та мала такий склад сім'ї: чоловіка - [PERSON], [INFO], доньку - [PERSON] [INFO]. [PERSON] до дня смерті був зареєстрованим за тією ж адресою та мав такий склад сім'ї: доньку [PERSON], [INFO], що засвідчено довідкою № 909 від 10.03.2016 року та довідкою № 1154 від 06.06.2016, виданих виконкомом Петриківської селищної ради. Згідно рішення Петриківської селищної ради від 29.06.2016 року Про уточнення поштової адреси, було вирішено уточнити поштову адресу на домоволодіння [PERSON], що розташоване за адресою: [ADDRESS]. У довідці № 527 від 11.11.2016 року виданої виконкомом Петриківської селищної ради [PERSON], яка проживає [ADDRESS] вказано, що за вказаною адресою значиться земельна ділянка загальною площею 0.15 га для обслуговування житлових будівель. На замовлення позивача було виготовлено технічний паспорт на спірний житловий будинок з № інвентаризаційної справи 474, згідно якого житло складається з: А-1 житлового будинку, а-1 прибудови ґанку, Б-1 літньої кухні, В-1 сараю, п/д підвалу під В-1, Г-1 сараю, Д-1 вбиральні, № 1 колодязю, № 2 огорожі, № 3 огорожі, № 4 воріт з хвірткою. З висновку про оціночну вартість житлового будинку встановлено, що станом на 09.06.2016 року вартість об'єкта оцінки склала 82 500.00 грн. Розглядаючи позовні вимоги, суд виходить з наступного. Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів зокрема може бути визнання права. Статтею 328 ЦК України закріплено положення про те, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Як роз'яснив Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в Листі №24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» адресованому головам апеляційних судів областей, міст Києва та Севастополя, Апеляційного суду Автономної Республіки Крим: коли перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, то його право має бути визнано в судовому порядку. Згідно з ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Відповідно до статті 15 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та п. 49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. № 868, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна. Відповідно до ст.ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця. У статті 1225 ЦК України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ч. 2 ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Отже, будинок [ADDRESS] належав [PERSON] Після його смерті [INFO] лишилось спадкове майно, до якого увійшов вказаний житловий будинок з по господарськими будівлями і спорудами. Позивач [PERSON] є дочкою спадкодавця [PERSON], тож спадкоємцем першої черги, яка прийняла спадщину після померлого [PERSON] шляхом взяття речей померлого. Спадкову справу на майно померлого у Петриківській державній нотаріальній конторі заведено лише за заявою [PERSON] Заяв від будь-кого, окрім [PERSON] до Петриківської державної нотаріальної контори не надходило. На основі викладеного суд робить висновок про доцільність задоволення даного позову та визнання за позивачем права власності у порядку спадкування за законом на житло, яке розташоване за адресою: [ADDRESS], після померлого [INFO] [PERSON] Позивач, при зверненні до суду із позовом, сплатила судовий збір в повному обсязі та вимог, щодо стягнення його з відповідача не заявила. Отже, суд вважає за доцільне витрати, по сплаті судового збору, залишити за позивачем.

Outcome: approved