Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-11 00:00:00

24 березня 2017 року до Василівського районного суду Запорізької області звернулись позивачі [PERSON] та [PERSON], інтереси якої представляє [PERSON], з позовом, який в подальшому уточнили, до [PERSON], [PERSON] сільської ради Василівського району Запорізької області, про визнання права власності на частки житлового будинку в порядку спадкування за законом. На обгрунтування заявлених позовних вимог зазначають, що 20 вересня 2015 року померла їх мати [PERSON], [INFO]. Вони є спадкоємцями, які прийняли спадщину після смерті матері [PERSON] За життя їх мати приблизно у 1971 році придбала житловий будинок №57 (п'ятдесят сім) по вул.Зарічній (Чапаєва) в с.Мала Білозерка Василівського району Запорізької області, і з моменту придбання житлового будинку була зареєстрована в цьому будинку і постійно проживала до дня смерті. Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, яке складається з: 1)земельної ділянки №57 (п'ятдесят сім) по вулиці Зарічній в селі Мала Білозерка Василівського району Запорізької області, загальною площею 0,2500 га кадастровий номер 2320983300:16:009:0045, що розташована на території Малабілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); 2)житлового будинку №57 (п'ятдесят сім) по вулиці Зарічній (Чапаєва) в с. Мала Білозерка Василівського району Запорізької області; 3)земельної ділянки за адресою: вул. Зарічна №57 (п'ятдесят сім) в с. Мала Білозерка Василівського району Запорізької області, загальною площею 0,3200 га кадастровий номер 2320983300:16:009:0044, що розташована на території Малабілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства; 4)земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 7,3544 га кадастровий номер 2320983300:09:015:0041, що розташована на території Малабілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області. Між ними, як спадкоємцями після смерті [PERSON], 29 листопада 2016 року було укладено договір про поділ спадщини, згідно з яким у спадщину до [PERSON] переходить: -земельна ділянка №57 (п'ятдесят сім) по вул. Зарічній в с. Мала Білозерка Василівського району Запорізької області, загальною площею 0,2500 га кадастровий номер 2320983300:16:009:0045, що розташована на території Малабілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); -земельна ділянка за адресою: вул.Зарічна №57 (п'ятдесят сім) в с.Мала Білозерка Василівського району Запорізької області, загальною площею 0,3200 га кадастровий номер 2320983300:16:009:0044, що розташована на території Малабілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області, цільове призначення якої - ведення особистого селянського господарства. У спадщину до [PERSON] переходить: -земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 7,3544 га кадастровий номер 2320983300:09:015:0041, що розташована на території Малабілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області. На вказане у договорі майно нотаріусом були видані спадкоємцям свідоцтва про право на спадщину за законом. У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок №57 (п'ятдесятої) по вулиці Зарічній (Чапаєва) в с.Мала Білозерка Василівського району Запорізької області нотаріусом було відмовлено, оскільки спадкоємцями не подано належних правовстановлюючих документів на вказане спадкове майно. У відповідності до звіту про оцінку житлового будинку із господарсько-побутовими будівлями та спорудами (без урахування права власності на земельну ділянку), що розташований за адресою: Запорізька область, Василівський район, с. Мала Білозерка, вул. Зарічна (Чапаєва), його ринкова вартість станом на 21 березня 2017 року становить 80 292 (вісімдесят тисяч двісті дев'яносто дві) гривень 00 копійок. Таким чином, оскільки на теперішній час позивачі не можуть належним чином переоформити спадковий будинок, а тому вони вимушені звернутися за захистом своїх прав та охоронюваних законом інтересів до суду з даним позовом, в якому просять визнати за [PERSON] в порядку спадкування за законом право власності на ? частку житлового будинку загальною площею 92,2 м? (житловою площею 42,0 кв.м., допоміжною площею 50,2 кв.м.), сараю, погрібу, водогону по вулиці Зарічна, буд.57 в селі Мала Білозерка Василівського району Запорізької області в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], яка померла 20 вересня 2015 року, а також визнати за [PERSON] у порядку спадкування за законом право власності на ? частку житлового будинку загальною площею 92,2 м? (житловою площею 42,0 кв.м., допоміжною площею 50,2 кв.м.), сараю, погрібу, водогону по вулиці Зарічна, буд.57 в селі Мала Білозерка Василівського району Запорізької області в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], яка померла 20 вересня 2015 року. В судове засідання позивач [PERSON], який також діє в інтересах позивача [PERSON], не зявився, про день та час розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, проте надав суду заяви про розгляд справи у його відсутність та відсутність його довірителя [PERSON], заявлені позовні вимоги підтримує у повному обсязі, наполягає на їх задоволенні за підставами, викладеними в уточненій позовній заяві (а.с.68,73,85). Представник відповідача [PERSON] сільської ради Василівського району Запорізької області в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи був повідомлений судом своєчасно та належним чином, проте надали суду заяву, в якій просять розглядати справу у відсутність їх представника, проти позовних вимог не заперечують (а.с.50,72). Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи був повідомлений судом своєчасно та належним чином, проте надав на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог [PERSON] та [PERSON] не заперечує та посить позов задовольнити (а.с.68-70). Представник третьої особи: Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи був повідомлений судом своєчасно, належним чином та у встановленому законом порядку, проте надав заяву, в якій просить розглянути справу у їх відсутність, самостійних вимог на предмет позову не заявили (а.с.35). Представник третьої особи Василівської районної державної адміністрації Запорізької області в судове засідання не зявився, про причини неявки суду не повідомлено, про дату, час та місце розгляду справи було повідомлено своєчасно та належним чином, проте до суду надійшли письмові пояснення представника третьої особи, в який зазначено, що до компетенції Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області не належать повноваження щодо проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, скасування державної реєстрації прав (а.с.33,51-52). Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, давши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом; ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності; право приватної власності є непорушним. Відповідно до п. «г» ч.1 ст.81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до ст.152 ч.3 п.«а» Земельного кодексу України передбачає, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. Відповідно до ст.131 ЗК України громадяни України мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі спадкування. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до п.2 ч.2 ст.373 Цивільного кодексу України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Ст.1225 ч.1 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Положення ст.1267 ЦК України передбачають, що частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. В судовому засіданні встановлено, що 20 вересня 2015 року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим виконавчим комітетом Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області від 21 вересня 2015 року, актовий запис № 45 (а.с.12). Той факт, що померла [PERSON]А є матірю позивача [PERSON] підтверджується свідоцтвом про його народження, виданим селищним ЗАЦС селища Зебляки Шарїнського району Костромської області, актовий запис №8 (а.с.55). Факт, що померла [PERSON] є матірю позивачки [PERSON] підтверджується свідоцтвом про її народження серія І-ЖС №455246, виданим 19 червня 1976 року [PERSON] РАЦС Василівського району Запорізької області, свідоцтвом про укладення шлюбу, відповідно до якого [PERSON] уклала шлюб 17 червня 1995 року з [PERSON], після реєстрації якого її прізвище змінено на «Волович», копією свідоцтва про розірвання шлюбу [PERSON] та [PERSON] серія 1-ЖС №020723, виданого 12 жовтня 2006 року Комунарським відділом реєстрації актів цивільного стану Запорізького обласного управління юстиції, а також копією свідоцтва про шлюб серія 1-ЖС №162508, виданого відділом ДРАЦС Оріхівського районного управління юстиції у Запорізькій області відповідно до якого [PERSON] 20 січня 1976 року уклала шлюб з [PERSON], після реєстрації якого її прізвище змінено на «Натуча» та копії вищевказаних свідоцтв містяться в матеріалах даної цивільної справи (а.с.58, 59, 60, 61). Згідно виписки з погосподарської книги від 20 березня 2017 року, виданої [PERSON] сільською радою Василівського району Запорізької області, житловий будинок № 57, що знаходиться за адресою: вулиця Зарічна (Чапаєва) в селі Мала Білозерка Василівського району Запорізької області належить [PERSON] (а.с.15,62). Як вбачається з довідки № 574 від 10.05.2017 року, виданої [PERSON] сільською радою Василівського району Запорізької області, житловий будинок по вулиці Чапаєва буд. № 59 у звязку з проведеною інвентаризацією має поштову адресу: с.Мала Білозерка вул..Зарічна (Чапаєва) будинок № 57 (пятдесят сім) Василівського району Запорізької області (а.с.86). Згідно архівного витягу, наданого Державним архівом Запорізької області № 01-32/1205 від 11.05.2017 року вбачається список житлових будинків, розташованих на території колгоспу імені Чапаєва [PERSON] сільської ради Василівського району Запорізької області, що є додатком № 4 до рішення виконавчого комітету Василівської районної ради народних депутатів від 17.10.1990 року №196, та з якого вбачається належність житлового будинку № 57 (раніше за нумерацією будинок № 59) по вулиця Зарічна (Чапаєва) в селі Мала Білозерка Василівського району Запорізької області належить [PERSON] (а.с.77-84, 88-91). Характеристика житлового будинку № 57 по вулиці Зарічній (Чапаєва) в с. Мала Білозерка Василівського району Запорізької області, підтверджується технічним паспортом, виготовленим РКП Василівське БТІ станом на 22 липня 2016 року, копія якого міститься в матеріалах справи, а також Звітом про оцінку вищезазначеного житлового будинку, складеного субєктом оціночної діяльності фізичною особою підприємцем [PERSON], відповідно до якого станом на 21 березня 2017 року вартість обєкту оцінку - житлового будинку № 57 по вулиці Зарічній (Чапаєва) в селі Мала Білозерка Василівського району Запорізької області - становить 80292,00 грн. (а.с.16-20, 22-27). Згідно довідки №280/02-01-18 від 07.04.2017 року, виданої виконкомом [PERSON] сільської ради Василівського району Запорізької області, на момент смерті [PERSON], яка померла 20 вересня 2015 року, за адресою с.Мала Білозерка, вул. Зарічна (Чапаєва), 57 ніхто не був зареєстрований та не проживав (а.с.49). Відповідно до заповіту, складеного [PERSON] та який посвідчений 22 серпня 2011 року секретарем виконкому [PERSON] сільської ради Василівського району Запорізької області за реєстраційним номером 147, [PERSON] зробила таке заповідальне розпорядження, а саме: земельну ділянку в розмірі 7,35 га, яка належить їй згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗП №045730, виданого [PERSON] сільською радою Василівського району Запорізької області від 09.11.2001 року, заповіла [PERSON] та [PERSON] в рівних долях, а житловий будинок № 57 по вул..Чапаєва в с.Мала Білозерка Василівського району Запорізької області заповіла [PERSON] (а.с.45,56). Згідно інформаційної довідки №47296217 від 01 квітня 2017 року, виданої Василівською державною нотаріальною конторою Запорізької області заповіт після смерті [PERSON], посвідчений 22 серпня 2011 року за номером у спадковому реєстрі № 52342772 на теперішній час є чинним (а.с.37 зворот). Згідно матеріалів спадкової справи № 157 за 2015 рік, заведеної Дніпрорудненською державною нотаріальною конторою після смерті [PERSON], яка померла 20 вересня 2015 року вбачається, що 09 жовтня 2015 року позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулись до Дніпрорудненської державної нотаріальної контори із заявами про відмову від прийняття спадщини за заповітом та 09 жовтня 2015 року до вказаної нотаріальної контори [PERSON] та [PERSON] подали заяви про прийняття спадщини за законом після смерті матери [PERSON]. Крім того, відповідач по справі [PERSON] 09 жовтня 2015 року звернувся до Дніпрорудненської державної нотаріальної контори із заявою про відмову від прийняття спадщини за заповітом та за законом за всіма підставами, після смерті матери [PERSON] (а.с.39, 40, 41, 42). Відповідно до інформаційної довідки № 47296216 від 01 квітня 2017 року, виданої Василівською державною нотаріальною конторою Запорізької області, спадкова справа № 157/2015 після смерті [PERSON], яка померла 20 вересня 2015 року, яка зареєстрована у спадковому реєстрі за № 58047852 - є чинною (а.с.36). Як вбачається з матеріалів спадкової справи, 29 листопада 2016 року державним нотаріусом Токмацької державної нотаріальної контори Запорізької області [PERSON] був посвідчений Договір про поділ спадщини, який укладений 29 листопада 2016 року між [PERSON] та [PERSON] та зареєстрований за реєстраційним №9. З умов вказаного Договору вбачається, що спадщину після смерті [PERSON], яка померла 20 вересня 2015 року прийняли: [PERSON] та [PERSON] в рівних частках по ? кожному, та відповідно після укладення вказаного договору про поділ спадщини - у спадщину до [PERSON] перейшло спадкове майно, а саме: - земельна ділянка № 57 (п'ятдесят сім) по вул. Зарічній в с. Мала Білозерка Василівського району Запорізької області, загальною площею 0,2500 га кадастровий номер 2320983300:16:009:0045, що розташована на території [PERSON] сільської ради Василівського району Запорізької області, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); - земельна ділянка за адресою: вул. Зарічна №57 в с. Мала Білозерка Василівського району Запорізької області, загальною площею 0,3200 га кадастровий номер 2320983300:16:009:0044, що розташована на території [PERSON] сільської ради Василівського району Запорізької області, цільове призначення якої є ведення особистого селянського господарства. У спадщину до [PERSON] перейшла - земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 7,3544 га кадастровий номер 2320983300:09:015:0041, що розташована на території [PERSON] сільської ради Василівського району Запорізької області. Цей поділ здійснюється без доплати та вказаний Договір є підставою для видачі Свідоцтв про право на спадщину за законом (а.с.13). Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 29 листопада 2016 року державним нотаріусом Токмацької державної нотаріальної контори Запорізької області [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі під №92, позивач по справі [PERSON] отримав Свідоцтво про право на спадщину за законом, а саме: спадкового майна, що складається з земельної ділянки площею 7,3544 га, яка знаходиться на території [PERSON] сільської ради Василівського району Запорізької області, кадастровий номер земельної ділянки 2320983300:09:015:0041 (а.с.47). Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 29 листопада 2016 року державним нотаріусом Токмацької державної нотаріальної контори Запорізької області [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі під №94, позивач по справі [PERSON] отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом, а саме: спадкового майна, що складається з земельної ділянки площею 0,3200 га, яка знаходиться на території [PERSON] сільської ради Василівського району Запорізької області, кадастровий номер земельної ділянки 2320983300:16:009:0044 (а.с.47 зворот). Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 29 листопада 2016 року державним нотаріусом Токмацької державної нотаріальної контори Запорізької області [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі під №93 позивач по справі [PERSON]О отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом, а саме: спадкового майна, що складається з земельної ділянки площею 0,2500 га, яка знаходиться на території [PERSON] сільської ради Василівського району Запорізької області, кадастровий номер земельної ділянки 2320983300:16:009:0045 (а.с.14,48 зворот). Позивачі [PERSON] та [PERSON] своєчасно звернулись до державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини за законом після смерті матері [PERSON], але у звязку з відсутністю передбачених Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюсту України № 7/5 від 07.02.2002 року, правовстановлюючих документів на належний спадкодавцю обєкт нерухомості, позивачам було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок № 57 по вул. Зарічній (Чапаєва) в с. Мала Білозерка Василівського району Запорізької області. У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок №57 (п'ятдесятої) по вулиці Зарічній (Чапаєва) в с.Мала Білозерка Василівського району Запорізької області нотаріусом було відмовлено позивачам [PERSON] та [PERSON], оскільки спадкоємцями не подано належних правовстановлюючих документів на вказане спадкове майно у вигляді житлового будинку №57 (п'ятдесятої) по вулиці Зарічній (Чапаєва) в с.Мала Білозерка Василівського району Запорізької області, що підтверджується Постановою державного нотаріуса Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області №165/02-31 від 21.03.2017 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, копія якої міститься в матеріалах справи (а.с.21). Таким чином, враховуючи, що позивачі є спадкоємцями першої черги за законом, первинна реєстрація обєкту нерухомого майна за померлою [PERSON]А не проводилася та правовстановлюючі документи на житловий будинок № 57 по вул. Зарічній (Чапаєва) в с. Мала Білозерка Василівського району Запорізької області відсутні, позовні вимоги відповідачами визнані у повному обсязі, тому суд приходить до висновку, що позов [PERSON] та [PERSON] про визнання за ними в порядку спадкування за законом у рівних частках права власності на житловий будинок № 57 по вул.Зарічній (Чапаєва) в с Мала Білозерка Василівського району Запорізької області після смерті матері [PERSON], яка померла 20 вересня 2015 року, є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі за вищевикладеними підставами. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved