Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-20 00:00:00

26 листопада 2020 року [PERSON] звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що [INFO] померла мого мати [PERSON] , яка на день смерті проживала і була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . За життя [PERSON] склала заповіт, яким все своє майно заповіла своєму сину позивачу [PERSON] .. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами садиби [ADDRESS] , який був придбаний нею за життя. Позивач є спадкоємцем за заповітом. З питання успадкування права на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами він звернувся до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Пономаренко Є.П., однак нотаріус відмовив йому у вчиненні нотаріальної дії, оскільки спадкодавець за життя не оформила відповідних правовстановлюючих документів на домоволодіння. Просить суд визнати за ним право власності на будинок з надвірними будівлями та спорудами садиби [ADDRESS] в порядку спадкування після померлої [INFO] [PERSON] . Ухвалою суду від 27 листопада 2020 року позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження по справі. Підготовче судове засідання призначено на 21 грудня 2020 року. Позивач в підготовче судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності. Куликівською селищною радою надано відзив на позовну заяву, в якому позов визнає повністю, просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради. Третя особа, приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренко Є.П. подав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовну не заперечує. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Відповідно до ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за результатами підготовчого судового засідання за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі і матеріали спадкової справи №\~202/2020 щодо майна померлої [INFO] [PERSON] , які надав приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Пономаренко Є.П., суд приходить до наступного. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] (а.с. 43), яка відповідно довідки Куликівської селищної ради №307 від 03.11.2020 року проживала на день смерті по вул. Шевченка в с. Дрімайлівка Куликівського району Чернігівської області разом зі своїм сином [PERSON] , який є спадкоємцем першої черги за законом, та онуком [PERSON] (а.с. 14), Родинні зв`язки [PERSON] та [PERSON] підтверджуються свідоцтвом про народження [PERSON] серія [NUMBER] від 29.10.1920 року, витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища №00027062687 від 16.07.2020 року щодо зміни прізвища позивачем з « [PERSON] » на « [PERSON] », витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 00028531762 від 13.11.2020 щодо зміни дівочого прізвища померлої матері позивача з « [PERSON] » на « [PERSON] », витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 00028532683 від 13.11.2020 року щодо зміни прізвища померлої матері позивача у зв`язку з розірванням шлюбу з « [PERSON] » на « [PERSON] », витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 00028531642 від 13.11.2020 року щодо зміни прізвища померлої матері позивача у зв`язку з реєстрацією шлюбу з « [PERSON] » на « [PERSON] », та свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] померлої матері позивача та зміна прізвища з « [PERSON] » на « [PERSON] » (а.с. 7-12) Згідно інформації, яка міститься в спадковій справі, за життя, а саме 20.06.1995 року [PERSON] склала заповіт, яким все своє майно заповіла своєму сину позивачу [PERSON] (а.с. 45). Після смерті [PERSON] її син [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Пономаренка Є.П. із заявою про прийняття спадщини за заповітом.(а.с. 42) Відповідно до виписки з погосподарської книги № 10 Дрімайлівської сільської ради на 1996-2000 роки, виписки з погосподарської книги № 3 Дрімайлівської сільської ради на 2001-2010 роки, виписки з погосподарської книги №7 на 2011-2015 роки та виписки з погосподарської книги № 3 Дрімайлівської сільської ради на 2016-2020 роки померла [PERSON] була головою домогосподарства за адресою [ADDRESS] та проживала разом з сином [PERSON] та онуком [PERSON] (а.с.15-19) Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої зокрема, входить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами садиби [ADDRESS] . який [PERSON] придбала 29.04.1983 згідно договору купівлі продажу будинку, нотаріально посвідченому виконавчим комітетом Дрімайлівської сільської Ради депутатів трудящих Куликівського району Чернігівської області. (а.с. 24) Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами до складу вказаного домоволодіння входять житловий будинок (А-1), прибудова (А1-1), веранда (а-1), сарай (Б-1, б-1), гараж (Б1-1), погріб (В-1) (а.с. 2526). За життя померла не ввела вказаний вище будинок з надвірними будівлями та спорудами в експлуатацію та не оформила правовстановлюючих документів на нього. Згідно довідки КП Чернігівське МБТІ від 16.07.2020 року № 142 станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстровано. (а.с. 22) Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано. Спадкоємцем за заповітом майна померлого спадкодавця є позивач [PERSON] (а.с.45). Відомості щодо інших спадкоємців, які претендують на спадщину, у спадковій справі відсутні. 02 листопада 2020 року [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренка Є.П. із заявою про прийняття спадщини за заповітом, яка відкрилася після смерті [PERSON] (а.с. 42). Постановою приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренко Є.П. від 02.11.2020, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок [ADDRESS] , оскільки спадкодавець за життя не оформив відповідних правовстановлюючих документів на домоволодіння. (а.с.21). Надані судом докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні. Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України, права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. На момент вчинення правочину у вигляді договору купівлі-продажу від 29.04.1983 року правові відносини регулювались Цивільним кодексом Української РСР від 18.07.1963 року. За змістом статей 128, 153 Цивільного кодексу Української РСР від 18.07.1963 року далі - ЦК УРСР 1963 року) право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Договір вважається укладеним, коли між сторонами в повній у належних випадках формі досягнуто згоди по всіх істотних умовах. Істотними є ті умови договору, які визнані такими за законом або необхідні для договорів даного виду, а також всі ті умови, щодо яких за заявою однієї з сторін повинно бути досягнуто згоди. Відповідно до статті 224 ЦК УРСР 1963 року за договором купівлі-продажу продавець зобов`язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов`язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Статтею 227 ЦК УРСР 1963 року передбачалася обов`язкова нотаріальна форма договору купівлі-продажу житлового будинку (квартири) і його реєстрація органами місцевого самоврядування. Відповідно до ст. 3 Закону України «Про державний нотаріат» від 25.12.1974 № 3377-VIII, у населених пунктах, де немає державних нотаріальних контор, нотаріальні дії вчиняли виконавчі комітети міських, селищних, сільських Рад народних депутатів. Порядок реєстрації нерухомості в Українській СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР В. Романовим 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності. Згідно з положеннями ч. 1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. Позивач позбавлена можливості оформити своє право на спадщину у нотаріуса у зв`язку з відсутністю державної реєстрації права власності на спадкове майно та відсутністю у позивача документів, які підтверджують право власності на вищевказане майно за спадкодавцем. Враховуючи, що домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , було збудоване до 05.08.1992 року, придбано на підставі належно оформленого договору купівлі продажу в 1983 році, на момент смерті належало [PERSON] , за життя спадкодавець не отримав правовстановлюючі документи на будинок, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги та визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами садиби [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після померлої [PERSON] . На підставі викладеного,

Outcome: approved