Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-30 00:00:00

25.10.2018 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сазонової Олени Миколаївни, Акціонерного товариства «Укрсоцбанк» та просить суд визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу) приватного нотаріуса Сазонової Олени Миколаївни, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ, індексний номер 43553707 від 18.10.2018 р. про проведення державної реєстрації права власності на квартиру загальною площею 39,8 кв.м., житловою площею 18,9 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS] за АТ «Укрсоцбанк», код ЄДРПОУ 00039019, номер запису про право власності: 28427402; скасувати запис в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації за АТ «Укрсоцбанк», код ЄДРПОУ 00039019, права власності на об'єкт житлової нерухомості квартири загальною площею 39,8 кв.м., житловою площею 18,9 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS], номер запису про право власності: 28427402. 26.10.2018 року від представника позивача [PERSON] - [PERSON] до суду надійшла заява про забезпечення позову, відповідно до якої заявник просить суд накласти арешт на нерухоме майно (квартиру), розташовану за адресою: [ADDRESS]; заборонити вчиняти будь-які дії по відчуженню нерухомого майна (квартири), розташованої за адресою: [ADDRESS]; заборонити суб'єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам та нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії відносно нерухомого майна (квартири), розташованої за адресою: [ADDRESS]; заборонити Акціонерному товариству «Укрсоцбанк» та будь-яким іншим уповноваженим особам, виселяти та знімати з реєстрації мешканців квартири, загальною площею: 39,80 кв.м., житловою площею: 18,9 кв.м., розташованої за адресою: [ADDRESS], а також заборонити вселяти інших осіб до нього, проникати та входити до вказаної квартири, іншим чином користуватися, володіти та розпоряджатися ним, в тому числі укладати договори іпотеки, оренди, купівлі-продажу, дарування тощо з третіми особами. Сторони в судове засідання не з'явились, оскільки не повідомлялись про час та місце розгляду справи у відповідності до вимог ч. 1 ст. 153 ЦПК України, що не є перешкодою для розгляду даної заяви. Дослідивши матеріали справи та матеріали поданої заяви, суд вважає, що заяву слід задовольнити частково виходячи з наступного. Згідно ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду. Пунктом 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» передбачено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Враховуючи те, що квартира [ADDRESS] є предметом спору, суд вважає за доцільне накласти на неї арешт, оскільки невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду у разі задоволення позову. При цьому слід відмовити у забороні відчуженню та вчиненні будь-яких реєстраційних дій відносно вищезазначеної квартири, оскільки достатньо одного виду забезпечення позову у виді арешту. Окрім того, суд вважає за доцільне відмовити і в частині заборониАТ «Укрсоцбанк» та будь-яким іншим уповноваженим особам, виселяти та знімати з реєстрації мешканців спірної квартири, оскільки питання про виселення та реєстрації в квартирі не є предметом вищезазначеного спору.

Outcome: partial