Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-12 00:00:00

26.07.2016 року [PERSON], [PERSON] звернулись з позовом до суду до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку. В обґрунтування позовних вимог посилаються на те, що вони є співвласниками квартири [ADDRESS] і в квартирі також зареєстрований відповідач [PERSON], який за усною домовленістю був зареєстрований лише на період навчання у вищому навчальному закладі Харкова. Станом на теперішній час відповідач виїхав на батьківщину після закінчення навчання, надавши позивачу довіреність для зняття з реєстрації. Однак, позивачу було відмовлено у знятті з реєстрації, оскільки не надано паспорту відповідача. В квартирі [PERSON] не проживає, участі в утриманні житла не приймає, його речей в квартирі немає, а реєстрація відповідача позбавляє їх розпоряджатись своїм майном та сплачувати відповідні комунальні послуги, у зв'язку з чим вони і звернулись з даним позовом до суду. В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити в повному обсязі. Відповідач повторно в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, у зв'язку з чим суд розглядає справу у його відсутність на підставі доказів позивача при заочному розгляді справи. Третя особа в судове засідання не з*явилася, повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, у зв*язу з чим суд розглядає справу у її відсутність. Суд, вислухавши учасників судового розгляду, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає позов законним та обґрунтованим, виходячи з наступного. Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. В судовому засіданні встановлено, що позивачі є співвласниками квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності від 07.02.1996 року, договору дарування частини квартири від 13.12.2012 року ( а.с. 11-17). В даній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON] з 26.03.2015 року, що підтверджується довідкою з місця проживання від 19.07.2016 року та відповіддю адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України (а.с. 22, 10). Судом встановлено, що з грудня 2015 року відповідач [PERSON] в спірному приміщенні не мешкає, квартирою не цікавиться, ніякої участі в оплаті комунальних платежів не приймає. Жодних дій щодо збереження за ним житлової площі відповідач не вживав, перешкод в користуванні житловою площею йому ніхто не чинив. Дані обставини підтвердили в судовому засіданні і допитані свідки [PERSON], [PERSON] Відповідно до ст.ст. 71,72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі відсутності особи понад встановлені строки, вона в судовому порядку визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, судом достовірно встановлено та підтверджено дослідженими в судовому засіданні доказами, що [PERSON] не проживає у спірному приміщенні понад строків, передбачених законом без поважних причин, і втратив право користування нею. Перешкод в користуванні ним житловою площею йому ніхто не чинив, договір найму з власником приміщення не укладався. В порушення вимог закону, що охороняє інтереси власників - позивачів по справі, відповідач залишається зареєстрованими в квартирі, що грубо порушує права позивачів володіти, користуватися і розпоряджатися належною їм власністю. На підставі викладеного,

Outcome: approved