Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-11 00:00:00

25.11.2014 р. до суду заявлено цей позов. В судовому засіданні позивач просив усунути перешкоди в користуванні належним йому на праві власності майном - 50/100 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель в [ADDRESS], відповідач [PERSON] є співвласником цього житлового будинку, йому на праві власності належить 50/100 частин цього житлового будинку та відповідна частина господарських споруд. Згідно рішення Гайсинського районного суду від 26.12.2013 р. [PERSON] виділено в користування земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку за цією ж адресою площею 448 кв.м., відповідачу виділено в користування земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку за цією ж адресою площею 448 кв.м., у спільному користуванні співвласників знаходиться земельна ділянка площею 58 кв.м. 27.10.2014 р. право власності позивачем було зареєстровано. Вказав, що підставою для звернення до суду стало створення відповідачем для нього перешкод у володінні позивачем належним йому нерухомим майном: [PERSON] не впускає [PERSON] та членів його сім`ї до двору, влаштовує сварку при спробі позивача зайти до спільного двору, прив`язав собаку біля належної [PERSON] частини будинку, яка не дає можливості підійти до будинку. Відповідач в судове засідання тричі не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, клопотань до суду не заявляв, про причини своєї неявки суд не повідомив, що дає підстави суду винести заочне рішення в цій справі. Заслухавши позивача, дослідивши надані ним суду докази, суд визнає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню з таких законних підстав. Встановлено, що за рішенням Гайсинського районного суду від 26.12.2013 р., залишеного без змін ухвалою апеляційного суду Вінницької області від 21.07.2014 р., розподілено житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] відповідно до першого варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи № 1401 Подільського центру судових експертиз від 29.11.2013 р. [PERSON] виділено в натурі на праві приватної власності 50/100 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель в [ADDRESS], що складається з частини житлового будинку «А» загальною площею 25,6 кв.м. до складу якої входять кімната 1-2 площею 13,9 кв.м., кімната 1-3 площею 11,7 кв.м.; прибудова «А1» площею 10,6 кв.м.; веранда «а» площею 23 кв.м., до складу якої входять веранда 1-1 площею 13,3 кв.м., передня 1-6 площею 9,7 кв.м.; погріб «а/під»; 1/2 частина сараю «Б». Виділено в користування [PERSON] земельну ділянку в [ADDRESS] земельну ділянку площею 448 кв.м., під будівлями і під двором 419 кв.м., у спільному користуванні з [PERSON] 58 кв.м. Виділено [PERSON] в натурі на праві приватної власності 50/100 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель в [ADDRESS], та в користування земельну ділянку в [ADDRESS] земельну ділянку площею 448 кв.м., під будівлями і під двором 419 кв.м., у спільному користуванні з [PERSON] 58 кв.м. Конфігурація та межі земельних ділянок, що виділені [PERSON] і [PERSON] визначені згідно план-схеми четвертого варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи № 1401 Подільського центру судових експертиз від 29.11.2013 р. [PERSON] чинить перешкоди [PERSON] у володінні ним його власністю, не допускає його до цього будинку, прив'язав собаку в його подвір`ї, яка не дає змоги зайти туди позивачу. [PERSON] звернувся в Гайсинський РВ УМВС України у Вінницькій області із заявою про те, що [PERSON] перешкоджає йому у володінні належним йому будинком, де йому було рекомендовано звернутися до суду. Вказані правовідносини регулюються: - ч.1 ст. 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, за якою кожна фізична особа має право мирно володіти своїм майном; - ч.1 ст. 319 ЦК України, за якою власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; - ч.1 ст. 321 ЦК України, згідно з якою право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; - ч.2 ст. 386 ЦК України, відповідно до якої власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню; власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди. - ст. 391 ЦК України, відповідно до якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Оскільки, [PERSON] через створення [PERSON] йому перешкод не може користуватися нерухомим майном - 50/100 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель в [ADDRESS], що є його приватною власністю на підставі рішення Гайсинського районного суду від 26.12.2013 р., витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер 28624066 від 27.10.2014 р., та земельною ділянкою за тією ж адресою площею 448 кв.м., а також земельною ділянкою, що перебуває у спільному користуванні сторін площею 58 кв.м., , то необхідно в судовому порядку зобов'язати [PERSON] не чинити перешкоди [PERSON] в користуванні зазначеним нерухомим майном.

Outcome: approved