Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-10 00:00:00

26 грудня 2013 року позивач [PERSON] звернулася до суду з вищевказаним позовом в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок А-1 будівництва 1955 року загальною площею - 76.9кв.м., у тому числі жилою - 35,8кв.м. з прилеглими надвірними будівлями: літньою кухнею - Б, погребом - б1, убиральні - Г, сараю - Е, ями вигрібної - Ж, колодязю - З, навісу - И, сараю - В, трубопроводу, огорожі №1-4, тротуару, розташованого у місті Д онецьку по [ADDRESS]. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що на підставі договору дарування, посвідченого 16 вересня 2008 року П'ятою Донецькою державною нотаріальною конторою, позивачці належить житловий будинок з прилеглими надвірними будівлями, розташований у місті Донецьку по [ADDRESS]. В КП «БТІ м. Донецька» вказане домоволодіння зареєстровано не було. Технічний паспорт на вказане домоволодіння виданий на ім'я позивача. У 2009 році у зв'язку з газифікацією будинку було проведено перепланування в будинку, в результаті чого жила площа будинку зменшилася на 15,4 кв.м., що відображено у технічному паспорті. 18.07.2013 між позивачем та Донецькою міською радою було укладено договір користування земельною ділянкою. Після газифікації будинку позивач звернулася до Інспекції державного архітектурно - будівельного контролю в Донецькій області для визнання об'єкту готовим до експлуатації, та 27.09.2013нею було отримано Декларацію про готовність об'єкта до експлуатації. Проте Реєстраційною службою Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно від 31.10.2013 позивачу відмовлено в реєстрації права власності на жилий будинок. Таким чином позивач позбавлена можливості оформити своє право власності у встановленому законом порядку, у зв'язку з чим вимушена звернутися до суду. Позивач до судового засідання не з'явилася, надала до суду заяву в якій просила розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, наполягає на їх задоволенні. Представник відповідача - Куйбишевської районної у м. Донецьку ради до судового засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій просив суд розглянути справу за відсутності представника Куйбишевської районної у м. Донецьку ради у відповідності до закону. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до договору дарування посвідченого 16 вересня 2008 року П'ятою Донецькою державною нотаріальною конторою за реєстром № 3-2650, [PERSON] подарував, а [PERSON] прийняла у дар житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS]. В Комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації міста Донецька» вказаний договір, у встановленому законом порядку зареєстровано не було. Згідно технічному паспорту, виданому КП «БТІ м. Донецька» будівель та споруд спірного домоволодіння така: житловий будинок А-1 будівництва 1955 року загальною площею - 76.9кв.м., у тому числі жилою - 35,8кв.м. з прилеглими надвірними будівлями: літньою кухнею - Б, погребом - б1, убиральні - Г, сараю - Е, ями вигрібної - Ж, колодязю - З, навісу - И, сараю - В, трубопроводу, огорожі №1-4, тротуару. У зв'язку з газифікацією будинку було проведено перепланування в будинку, в результаті чого жила площа будинку зменшилася на 15,4 кв.м., що відображено у технічному паспорті, виготовленому 07.12.2012. 27.09.2013 позивачем було отримано Декларацію про готовність об'єкта до експлуатації. Рішенням Реєстраційної служби Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно № 7460879 від 31.10.2013 позивачці було відмовлено у державній реєстрації права приватної власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS], з посиланням на те, що в порушення вимог ст. 331 ЦК України договір дарування № 3-2650, посвідчений 16.09.2008 П'ятою Донецькою державною нотаріальною конторою, відповідно до якого житловий будинок переходить до гр. [PERSON],належним чином не зареєстрований. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач позбавлений права оформити свої спадкові права у встановленому законом порядку. Згідно ст. 717 ЦК України, за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов`язується передати в майбутньому другій стороні (обдарованому) безоплатно майно (дарунок) у власність. Фактично умови зазначеного вище договору № № 3-2650, посвідчений 16.09.2008 П'ятою Донецькою державною нотаріальною конторою були виконані, оскільки спірний будинок перейшов у дар позивачу [PERSON] Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання права власності на житловий будинок А-1 будівництва 1955 року загальною площею - 76.9кв.м., у тому числі жилою - 35,8кв.м. з прилеглими надвірними будівлями: літньою кухнею - Б, погребом - б1, убиральні - Г, сараю - Е, ями вигрібної - Ж, колодязю - З, навісу - И, сараю - В, трубопроводу, огорожі №1-4, тротуару, розташованого у місті донецьку по [ADDRESS], є законним, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved