Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-10 00:00:00

24.10.2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Оксамитненської сільської ради Болградського району Одеської області та просить визнати за ним право власності на житловий будинок, розташований за адресою по [ADDRESS]. Позивач посилається на те, що він є власником земельної ділянки площею 0,2382 га за адресою: с.Тополине вул.Лиманська,56 кадастровий номер [NUMBER]. На цій земельній ділянці знаходиться житловий будинок, за такою самою адресою. Даний будинок він придбав ще 26.03.1970 року згідно договору купівлі-продажу, укладеним між ним та [PERSON], але в договорі адреса розташування житлового будинку зазначена: [ADDRESS] Така адреса вказана в договорі тому, що на той час взагалі не існувало с.Тополине та усі будинки відносилися до м.Болград. Так як фактично у позивача не має правовстановлюючого документу на житловий будинок, він позбавлений можливості зареєструвати своє право власності на нього. Позивач [PERSON] до суду не з'явився, надав заяву, якою просить розглядати справу у його відсутності. Представник відповідача Оксамитненської сільської ради Болградського району Одеської області до суду не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі, не заперечує проти задоволення позовних вимог (а.с.36). Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного. Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов'язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Зі ст. 81 ЦПК України вбачається, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Як вбачається зі змісту ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. За ч. 2 ст. 182 ЦК України, право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації. Судом встановлено, що 26 березня 1970 року між [PERSON] з одного боку та [PERSON] з іншого боку був укладений договір купівлі-продажу, відповідно до якого [PERSON] продав, а [PERSON] купив домоволодіння, розташоване в [ADDRESS], яке складається з житлового цегляного будинку, житловою площею 32,60 кв.м., одного сараю та гаражу, договір зареєстровано в реєстрі за № 694 та запис в реєстрі Ізмаїльського МБТІ №30 від 26.04.1970 року (а.с.5-7). 04.09.2018 року за замовленням [PERSON], було виготовлено технічний паспорт КП «Болградське БТІ» на житловий будинок, розташований по вул.Лиманська, 56 в с.Тополине, відповідно до якого загальна площа приміщень складає 103,90 кв.м., з якої житлова - 54,60 кв.м. (а.с.10-12). Відповідно до свідоцтва про право власності від 25.03.2014 року, земельна ділянка, розташована: [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER], належить на праві приватної власності [PERSON], реєстраційний номер 321825051214 (а.с.14). Як було встановлено судом, Президією Верховної Ради Української РСР Указом від 11.05.1978 року № 3358-ІХ було присвоєно назви ново будованим населеним пунктам Одеської області: у Болградському районі поселенню центральної садиби радгоспу імені Суворова - селище Оксамитне, поселенню другого відділення цього ж радгоспу - селище Тополине …. , тому рішенням виконавчого комітету Депутатів трудящих №302 від 16.05.1978 року було включено в облікові дані адміністративно-територіального поділу Одеської області: по Болградському району селище Оксамитне і селище Тополине (а.с.8). Пізніше на 18-ої сесії V скликання Оксамитненської сільської ради Болградського району Одеської області № 273-V від 09.07.2008 року були затверджені назви вулиць та провулків сіл Оксамитне і Тополине, в тому числі вулиця Лиманська (а.с.9). Окрім цього в довідці №02-13/344 від 03.10.2018 року, виданою Оксамитненською сільською радою, зазначено, що на території Оксамитненської сільської ради розташоване домоволодіння, належне на праві особистої власності [PERSON] (запис в реєстрі Ізмаїльського МБТІ №30 від 26.04.1970 року) за адресою: [ADDRESS], а в погосподарській книзі Оксамитненської сільської ради №4 за особовим рахунком № 337, вищезазначене домоволодіння рахується за адресою: [ADDRESS] (а.с.15), тобто це одне саме домоволодіння. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, тому суд вважає за необхідним визнати право власності за позивачем на вищезазначений будинок. На підставі викладеного,

Outcome: approved