Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-13 00:00:00

25 грудня 2013 року позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до Київської районної в місті Полтаві раді про визнання права власності в порядку спадкування, посилаючись на те, що [INFO] року помер її чоловік [PERSON]. Після його смерті залишилося спадкове майно, а саме житловий будинок з відповідними надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Однак нотаріусом їй було відмовлено в оформлені права власності на спадкове майно на підставі того, що вона не надала правовстановлюючих документів на будинок, якого в неї не було, так як за життя чоловік не оформлював права власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS]. Просила суд, визнати за нею право власності на спадкове майно після померлого чоловіка [PERSON], який помер [INFO] року, а саме: на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями, які розташовані на земельній ділянці площею 1 000 кв.м. по [ADDRESS] в місті Полтаві, що складаються з житлового будинку «А-1» площею 65,6 кв.м; прибудови «а1» площею 12,4 кв.м, зокрема приміщення №1-6 кухня площею 10,8 кв.м, та приміщення 1-7 коридор площею 4,5 кв.м.; сарай «Б» площею 36,4 кв.м., сарай «Б1» площею 16,9, літня кухня «Б2» площею 15,0 кв.м., сарай «б» площею 8,7 кв.м, погріб «б1» площею 12,0 кв.м., вбиральня «В» площею 0,8 кв.м, навіс «Д» площею 26,1 кв.м, гараж «Е» площею 36,2 кв.м, навіс «е» площею 5,6 кв.м, колодязь питний №1, огорожа №2, огорожа №3, огорожа №4, ворота огорожі №5, яма вигрібна №6. А також право власності на земельну ділянку площею 1000 кв.м, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку 4, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала в повному обсязі, покладалася на викладені в позовній заяві обставини. Представник відповідача виконавчого комітету Київської районної в м.Полтаві ради Ніжніченко А.Ю. в судовому засіданні з позовними вимогами [PERSON]не погодилася, просила суд відмовити в задоволенні позову за безпідставністю. Третя особа Полтавське міське управління юстиції в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно свого представника в судове засідання не направило, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про що в матеріалах справи свідчить рекомендоване повідомлення про вручення судової повістки (а.с.41). За наявності по справі достатніх доказів, суд вважає за можливе проводити розгляд справи за відсутності осіб, що не з'явилися в судове засідання. Суд, заслухавши думку представника позивача [PERSON], представника відповідача Ніжніченко А.Ю., вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 31.01.2013 року (а.с.10). На день смерті, [PERSON] був зареєстрований та проживав разом з позивачкою [PERSON] за адресою: [ADDRESS], що підтверджується записами в домовій книзі (а.с.11-12). Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, а саме житловий будинок з відповідними надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: м.Полтава, [ADDRESS], на яке була заведена спадкова справа за №02/2013 від 26.02.2013 року. На даний час позивачка [PERSON] є єдиними спадкоємцем майна після померлого чоловіка, оскільки їхні діти відмовилися від прийняття спадщини на її користь, про що свідчить довідка видана приватним нотаріусом [PERSON] (а.с.13). Однак, нотаріусом було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] Відповідно до довідки №П 04-31/2498 від 27.09.2012 року, виданої виконавчим комітетом Київської районної в м.Полтаві ради, що згідно по господарської книги №26 особовий рахунок № [NUMBER] Гожулівської сільської ради за домоволодінням по [ADDRESS] у м.Полтаві, станом на 1987 рік за [PERSON] була зареєстрована земельна ділянка, площею 1 000 кв.м (а.с.18). На підставі довідки № 01-14/2248 від 28.08.2013 року, виданої Полтавським міським управлінням земельних ресурсів та земельного кадастру, станом на 28.08.2013 року земельна ділянка площею 1 000 кв.м. за адресою: [ADDRESS] була передана у приватну власність [PERSON] рішенням виконавчого комітету Київської районної у м.Полтаві ради № 448від 23.11.1999 року для будівництва та обслуговування житлового будинку (а.с.19). Згідно довідки від 31.12.2012 року № 6223 виданої ПП ПБТІ «Інвентаризатор» реєстрація права власності на житловий будинок [ADDRESS] в м.Полтаві станом на 31.12.2012 р. не проводилася. Частиною 1 статті 182 ЦК України встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Згідно ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Статтею 1299 ЦК України передбачено, що якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна. Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] в даній частині підлягають задоволенню в повному обсязі. Що ж стосується позовних вимог, щодо визнання права власності за [PERSON] на земельну ділянку площею 1 000 кв.м., цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] то в задоволенні даних позовних вимог слід відмовити за безпідставністю, оскільки чинним законодавством України передбачений інший порядок визнання права власності та оформлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку.

Outcome: partial