Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-25 00:00:00

26.10.2021 року [PERSON] звернувся до суду з цим позовом про визнання [PERSON] , таким, що втратив право користування житлом в житловій квартирі [ADDRESS] , шляхом покладення обов`язку зняття з реєстраційного обліку проживання у зазначеній квартирі, при невиконанні обов`язку здійснити зняття з реєстраційного обліку у його відсутність через Гайсинську міську раду; посилаючись на те, що він є власником житлової квартири [ADDRESS] , [PERSON] , зареєстрований у належній йому квартирі і цим самим порушує його право власності на житло, в тому числі на оформлення субсидії та відчуження, хоча в даній квартирі не проживає. Представник позивача адвокат Мельник А.М. звернувся письмово із заявою про підтримання вимог позову та розгляд справи у його відсутність та у відсутність позивача. Відповідач [PERSON] до суду не з`явився, подав заяву в якій позовні вимоги визнав, проти їх задоволення не заперечував, просив справу розглянути у його відсутність. Представник відповідача Гайсинської міської ради до суду не з`явився, надав заяву в якій позовні вимоги визнав, проти їх задоволення не заперечував, просив справу розглянути у його відсутність. З урахуванням позиції сторін та досліджених доказів, суд визнає за необхідне позов задовольнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] є власником житлової квартири [ADDRESS] , однак розпорядитися своїм майном, в тому числі на оформлення субсидії та відчуженняне має можливості, оскільки відповідач [PERSON] зареєстрований за вказаною адресою, однак з 2012 року не проживає в цій квартирі і добровільно знятись з реєстрації місця проживання не бажає, чим створює перешкоди власнику квартири у здійсненні права власності на вказане нерухоме майно, вказані обставини у справі і висновки суду підтверджуютьсятакими доказами: технічним паспортом на квартиру [ADDRESS] від 23.04.2015 р. (а.с.а.с.5-6), договором дарування квартири, посвідченого 12.06.2015 р. приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області Новаківським Б.В., зареєстровано в реєстрі за №313 (а.с.8), витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №38973851 від 12.06.2015 р. (а.с.9), домовою книгою для прописки (реєстрації) громадян, які проживають в квартирі [ADDRESS] (а.с.а.с.10-11), актом про встановлення фактичного проживання громадян [PERSON] , [PERSON] за адресою [ADDRESS] (а.с.12), витягом №04-02/4620 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 25.10.2021 р. (а.с.13). Спірні правовідносини регулюються: - ст. 150 ЖК України визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди; - ст. 391 ЦК України за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном; - ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік; - ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», відповідно до якої, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Оскільки встановлені обставини свідчать, що позивач є власником житлової квартири [ADDRESS] , проте він не бажає, щоб відповідач був зареєстрований у зазначеній житловій квартирі, а відповідач [PERSON] за зазначеною адресою не проживає, вибув на інше місце проживання більше як один рік, з 2012 року не проживає в цій квартирі і добровільно знятись з реєстрації місця проживання не бажає, чим створює перешкоди власнику квартири у здійсненні права власності на вказане нерухоме майно і реєстрація проживання відповідача перешкоджає позивачу реалізувати в повному об`ємі його законне право власності на квартиру, то задля захисту прав позивача необхідно визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом в житловій квартирі, зобов`язати відповідача не чинити [PERSON] перешкод у користуванні належної йому на праві власності житлової квартири [ADDRESS] та здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання за цією адресою. На підставі викладеного,

Outcome: approved