Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-21 00:00:00

26 листопада 2018 року [PERSON] звернулася до Очаківського міськрайонного суду в інтересах Роднової (після зміни прізвища [PERSON]) Н.Я. із зазначеним позовом. Свої вимоги представник позивачки обґрунтовувала тим, що позивачка з 2005 року по сьогоднішній день проживає та користується житловим будинком № 15 по вул. Очаківській в с. Дмитрівка Очаківського району Миколаївської області. Посилаючись на те, що остання на протязі більше десяти років добросовісно, відкрито та безперервно володіє спірним нерухомим майном, просила визнати за нею право власності на вказаний вище будинок в порядку набувальної давності. Особи,\~які беруть\~участь у\~справі,\~в судове\~засідання не\~зявилися.\~Представники позивачки\~та відповідачанадали заяви, в яких просили розглянути справу без їхньої участі; представник позивачки, крім цього, зазначила, що повністю підтримує заявлені вимоги, відповідач вказав, що з позовом згоден. Дослідивши письмові докази, суд дійшов такого. Як вбачається з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 5060876 від 14 жовтня 2004 року будинку № 15, що знаходиться по вул. Очаківській (до зміни назви Радянська) в с. Дмитрівка Очаківського району Миколаївської області було присвоєно особовий рахунок № 197 в книзі № 3 (а. с. 6). З дослідженої судом довідки № 1046 від 26 листопада 2018 року (а. с. 10) вбачається, що позивачкадійсно з 2005 року безперервно та відкрито володіє житловим будинком № 15 по вул. Очаківській в с. Дмитрівка Очаківського району Миколаївської області. Статтею 344 ЦК України визначено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років, набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Виходячи зі змісту вказаної норми закону, обставинами, які мають значення для справи, і які повинен довести позивач в силу ч. 1 ст. 60 ЦПК України, є добросовісність володіння, відкритість володіння, давність володіння та його безперервність. Для визнання володільця добросовісним достатньо, щоб вона не набула майно злочинним шляхом чи способом, який завідомо суперечить основам правопорядку та моралі. Добросовісність володіння позивачкою спірним будинком у даному випадку обумовлена по-перше, правомірністю її дій, по-друге, відсутністю будь-яких претензій з боку попереднього її володільця та відповідача протягом усього строку набувальної давності. Чинним законодавством не передбачено обовязку володільця демонструвати факт свого володіння майном у певних формах або таким чином, щоб зробити його наявним для оточуючих. Водночас, особа зобовязана не приховувати факт володіння, адже оточуючі повинні мати можливість розпізнати володіння. Проаналізувавши викладені обставини, суд дійшов висновку, що [PERSON] добросовісно заволоділа будинком № 15 по вул. Очаківській в с. Дмитрівка Очаківського району Миколаївської області,\~на протязі\~більше десяти\~років не\~приховувала факт\~знаходження цього\~майна у\~її володінні,\~продовжує відкрито\~і безперервно\~володіти ним,\~і визнання\~права власності\~не суперечить\~закону,\~не порушує\~права,\~свободи чи\~інтереси інших\~осіб,\~а тому позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Судові витрати суд відносить на рахунок позивачки. На підставі викладеного,

Outcome: approved