Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-07 00:00:00

23.05.2016 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житлову квартиру та про визнання правочину дійсним. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та прохав їх задовольнити. Відповідач - представник Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, через канцелярію суду надав заяву № 02-17/432 від 01.06.2016 року про розгляд справи за його відсутності, при вирішенні питання покладаються на розсуд суду. Третя особа - [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи без її участі, заперечень проти позову не має. Третя особа - [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи без його участі, заперечень проти позову не має. У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі. Відповідно до ст. 55 Конституції України, кожному гарантується судовий захист його прав і свобод. Згідно ст. 657 ЦК України договори купівлі-продажу нерухомого майна підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ст. 220 ЦК України, договір, укладений із порушеннями нотаріальної форми є нікчемним. Однак, в ч. 2 вищевказаної статті зазначено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Така можливість передбачена законом як одна із форм захисту інтересів добросовісного учасника цивільних правовідносин. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до висновку , що позовні вимоги підлягають задоволенню, у зв'язку з наступним. Згідно технічного паспорту на квартиру [ADDRESS], заведена інвентаризаційна справа № 14, замовником технічної інвентаризації є власники: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с.8-9). Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER], актовий запис № 55, виданого 27.07.2009 року Руденківською сільською радою Новосанжарського району Полтавської області, [PERSON] помер [INFO] (а.с.12). Згідно довідки виданої виконавчим комітетом Руденківської сільської ради від 10.05.2016 року № 02-14/854, в тім, що гр. [PERSON] [INFO], проживав та був зареєстрований в [ADDRESS], де й помер. На момент смерті в господарстві був зареєстрований один (а.с.14). Згідно довідки виданої виконавчим комітетом Руденківської сільської ради від 10.05.2016 року № 02-14/853, в тім, що гр. [PERSON], [INFO], проживає на території Руденківської сільської ради в [ADDRESS] без реєстрації (а.с.15). Згідно довідки виданої виконавчим комітетом Руденківської сільської ради від 10.05.2016 року № 02-14/855, про те, що в квартирі [ADDRESS] ніхто не зареєстрований (а.с.15). Згідно розписки від 10.06.2009 року, [PERSON] отримав від [PERSON] кошти за продаж квартири [ADDRESS] (а.с. 16). Згідно розписки від 10.06.2009 року [PERSON] та [PERSON] відмовилися від своєї частки на користь свого чоловіка та батька [PERSON] (а.с.17).

Outcome: approved