Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-26 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~ 23 серпня 2014 року [PERSON] куплено у [PERSON] квартиру [ADDRESS]. Зазначене майно, квартира [ADDRESS] належить [PERSON], який помер 26.08.2013 року, на підставі договору дарування квартири від 17.02.2007 року посвідченого [PERSON] державним нотаріусом Немирівської державної нотаріальної контори зареєстрованого в реєстрі за № 1-227. Єдиним спадкоємцем за законом після смерті [PERSON], померлого 26.08.2013 року, є його дружина, [PERSON], яка спадщину прийняла шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до [PERSON] приватного нотаріуса Немирівського районного нотаріального округу Вінницької області. Договір купівлі-продажу ними виконаний повністю. [PERSON] передав [PERSON] кошти в сумі 20\~000 (двадцять тисяч) гривень, а відповідачка, в свою чергу, передала йому майно, ключі від квартири і сараю та документи на них. Між ними існувала домовленість щодо оформлення договору купівлі-продажу квартири нотаріально після юридичного оформлення відповідачкою спадкових прав на нерухоме майно та отримання прав правовстановлюючих документів на них. З моменту укладення їхньої угоди він фактично проживає разом зі своєю сімєю у купленій квартирі. [PERSON] зробив у ній косметичний ремонт, сплачує комунальні послуги. У [PERSON] на зберіганні знаходиться технічний паспорт та інші документи. [PERSON] неодноразово звертався до [PERSON] з вимогою посвідчити угоду укладену між ними нотаріально, але вона постійно ухиляється від її нотаріального посвідчення, мотивуючи свої відмови то відсутністю коштів, то браком часу. А нещодавно, отримавши відмову нотаріуса у видачі їй свідоцтва про право на спадщину у звязку із відсутністю державної реєстрації квартири за її покійним чоловіком, заявила, що кошти отримала і вважає, що квартира належить йому і документів на своє імя оформляти не буде. Оскільки [PERSON] нотаріально не оформила і не має намірів юридично оформляти та здійснювати державну реєстрацію права власності на квартиру на своє імя і у неї відсутні правовстановлюючі документи на квартиру, їхня угода не підлягає нотаріальному посвідченню. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до вимог ст. 220 п. 2 ЦК України правочин по відношенню \~якого сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, \~але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У відповідності з п.3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації. В зв`язку з цим [PERSON], \~просить суд визнати \~\~ правочин дійсним, та визнати \~за ним право власності на квартиру. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Позивач [PERSON], в судовому засіданні \~позовну заяву підтримує просить \~її задовольнити. Відповідачка [PERSON], в судовому засіданні позовну заяву визнає, не заперечує проти її задоволення. Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовну заяву слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються \~відповідачем, а також підтверджуються \~копією \~паспорта [PERSON], копією розписки, копією технічного паспорта на квартиру від 25.08.2015, копією договору дарування квартири від 17.02.2007 року, копією витягу з Державного реєстру правочинів, копією технічного паспорта на квартиру, копією свідоцтва про смерть [PERSON] \~\~На підставі викладеного

Outcome: approved