Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-01 00:00:00

23.03.2015 року позивач звернувся до Шосткинського міськрайонного суду з вищевказаним позовом та просить суд: 1. Встановити факт належності на праві власності за життя [PERSON], який помер [INFO] в м. Шостка Сумської області, квартири [ADDRESS]. 2. Визнати за [PERSON] право власності на квартиру [ADDRESS] в порядку успадкування за законом після смерті батька [PERSON], який помер [INFO] в м. Шостка Сумської області, загальною площею 36.6 кв.м. Позивач позовні вимоги мотивує тим, що мати позивача, [PERSON], за своє життя була членом житлово-будівельного кооперативу «Будівельник-2». Відповідно до ЗУ «Про кооперацію» кооператив - це юридична особа, створена фізичними і (або) юридичними особами, які добровільно об'єдналися на основі членства для ведення спільної господарської чи іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних та інших потреб на основі самоврядування. Метою створення ЖБК «Будівельник-2» було будівництво житлового будинку та забезпечення членів кооперативу та їх сімей житлом в ньому. 13 лютого 1981 року, згідно ордеру на вселення №150 їй було надано у користування квартиру [ADDRESS] з наступною виплатою пайових внесків. 06 липня 1984 року мати позивача уклала шлюб з батьком позивача. [PERSON], який теж був членом житлово-будівельного кооперативу «Будівельник-2». З того часу вони почали проживати разом в даній квартирі і почали сплачувати належні внески до ЖБК «Будівельник-2». [INFO] мати позивача, [PERSON] померла. Але пайові внески не були сплачені остаточно і тому право на дану квартиру нею не було набуте. Після її смерті, позивач та його батько залишились проживати в даній квартирі і всі інші внески, і остаточний пайовий внесок було здійснено ним вже в 1991 році, що підтверджується відповідною довідкою. Відповідно до раніше діючого ЗУ «Про власність» право власності члена житлового кооперативу на квартиру виникало з моменту виплати паю і не вимагало реєстрації, тому батько позивача і не отримав належного свідоцтва про право власності на дану спірну квартиру і відповідно не здійснив державну реєстрацію права власності на неї у відповідному Державному реєстраційному органі, бо вважав себе власником даної квартири. Відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції від 11.02.2010р. «право власності на нерухомість підлягає обов'язковій державній реєстрації і виникає з моменту такої реєстрації». [INFO] батько позивача, [PERSON] помер. Після смерті спадкодавця, позивач в шестимісячний строк, визначений законодавством, звернувся до Кузьомкіної Л.Д., приватного нотаріуса Шосткинського міського нотаріального округу Сумської області з заявою про отримання Свідоцтва про право на спадщину за законом. Однак, постановою нотаріуса від 16.03.2015 року йому було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії за відсутністю правовстановлюючий документу на вказану квартиру, що є підставою для звернення до суду. Таким чином, позивач прийняв спадщину після смерті свого батька, [PERSON] у вигляді квартири за [ADDRESS]. Спадкоємців першої черги спадщини, а також тих, хто має право обов'язкову частку у спадщині, що відкрилась після смерті [PERSON], крім позивача немає. Відповідно Технічного паспорту Шосткинського МБТІ вартість квартири [ADDRESS], загальною площею 36.6 кв.м. становить 108626 гривень. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, мотивуючі тими ж самими обставинами, пояснив, що витрати по розгляду справи в суді бере на себе. Представник відповідача виконкому Шосткинської міської ради просить розглянути справу без його участі, проти позову не заперечує про що надав відповідну заяву. Суд вважає можливим слухати справу буз участі представника відповідача, оскільки в матеріалах справи є достатньо доказів про взаємовідносини сторін. Позивач не заперечує. Вислухавши позивача та дослідивши матеріали справи, а саме: технічний паспорт на квартиру з визначенням її вартості 108626 грн., копію мого паспорту та коду позивача, копію свідоцтва про народження позивача, копію свідоцтва про одруження померлих батьків; копії свідоцтв про смерть [PERSON], та [PERSON], копію ордеру на вселення від 12.02.1981 р., копії довідок ЖБК «Будівельник-2» про сплату внесків, довідки про склад сім'ї від 24.09.14 р., постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.03.15р., копію листа нотаріуса від 16.03.2015р. про заведення спадкової справи та прийняття спадщини позивачем та про відсутність інших спадкоємців, суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Відповідно до статті 1269 ЦК України позивач є таким, що прийняв спадщину, про що свідчать матеріали справи. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. У відповідності зі ст.ст. 321, 328, 392 ЦК України, право власності с непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні. Право власності вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або його незаконність не встановлена судом. Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою. Статтею 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державної реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. У відповідності до ст. 1261 ЦК України передбачено право дітей спадкодавця на прийняття спадщини за законом. Позивач, як син померлого [PERSON], входить до першої черги спадкоємців, який згідно до ст. 1297 ЦК України прийняв спадщину. Відповідно до статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та/або їх обтяження як на земельні ділянки, так і на об'єкти нерухомого майна, розташованих на них, зокрема право власності, право володіння, право користування (сервітут), право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами, іпотека, інші речові права відповідно до Закону. Відповідно до п.п.4.14, 4.15, 4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22. 02.2012 року за № 296/5 у разі відсутності реєстрації права власності у відповідному реєстраційному органі в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, не може бути вчинена нотаріальна дія. Згідно Наказу МЮ України за №7/5 від 07.02.2002 правонаступницьким документом, для реєстрації права власності є рішення суду про визнання права власності.

Outcome: approved