Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-16 00:00:00

22.08.2014 р. позивачка звернувся до суду з позовом в якому вказала, що на підставі договору довічного утримання засвідченого Гайсинською державною нотаріальною конторою в особі нотаріуса Кобилянської О.А. 21.09.2004 р. зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій №1809, зареєстрованого КП «Гайсинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» в реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер №7044305, вона є власницею житлового будинку з господарськими спорудами за [ADDRESS], який розташований на земельній ділянці розміром 0,0724 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами у відповідності до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 798286 виданого 02.11.2011р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 052081011000936, кадастровий № 0520810100:11:005:0058, адреса якої значиться: [ADDRESS], фактична адреса земельної ділянки в державному акті зазначена помилково, не [ADDRESS] також помилково вказана адреса і в рішенні 5 сесії 6 скликання Гайсинської міської ради від 29.04.2011р. «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності громадян на земельні ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку та ведення особистого селянського господарства», що позбавляє позивачку можливості реалізації її права власності на належне їй нерухоме майно. Позивачка в судове засідання не з'явилася, письмово позовні вимоги підтримала, просила справу розглянути без її участі (а.с.23). Представник Гайсинської міської ради в судове засідання не з`явився, письмово позовні вимоги визнав повністю, просив справу розглянути без його участі (а.с.24). Представник Відділу Держземагенства у Гайсинському районі Вінницької області в судове засідання не з`явилася, письмово позовні вимоги визнала повністю, просила справу розглянути без її участі (а.с.22). З урахуванням позицій сторін та досліджених доказів, суд визнає за необхідне позовні вимоги задовольнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] є власницею житлового будинку з господарськими спорудами за [ADDRESS] на підставі договору довічного утримання засвідченого Гайсинською державною нотаріальною конторою в особі нотаріуса Кобилянської О.А. 21.09.2004 р. зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій №1809, який розташований на земельній ділянці розміром 0,0724 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами у відповідності до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 798286 виданого 02.11.2011р. на підставі рішення 5 сесії 6 скликання Гайсинської міської ради від 29.04.2011р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 052081011000936, кадастровий № 0520810100:11:005:0058, адреса якої значиться: [ADDRESS], в даному державному акті було неправильно записано адресу розташування житлового будинку з господарськими спорудами [ADDRESS], коли потрібно [ADDRESS] також вищенаведені помилки були допущені і в самому рішенні 5 сесії 6 скликання Гайсинської міської ради від 29.04.2011р. Зазначені правовідносини регулюються: - ч. 1 ст. 60 ЦПК України згідно з кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених статтею 61 цього Кодексу; - ч. 1. ст 61 ЦПК України, відповідно до якої обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню; - ч. 3 статті 215 ЦК України передбачено, що правочин може бути визнаний судом недійсним якщо його недійсність заперечує одна із сторін правочину або інша заінтересована особа. - ст. 152 ЗК України, відповідно до якої захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання угоди недійсною, визнання недійсними рішень органів місцевого самоврядування та шляхом застосування інших, передбачення законом способів. - ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Оскільки в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 798286 виданого 02.11.2011р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 052081011000936, кадастровий № 0520810100:11:005:0058, та в рішенні 5 сесії 6 скликання Гайсинської міської ради від 29.04.2011р. «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності громадян на земельні ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку та ведення особистого селянського господарства», було неправильно записано розташування житлового будинку з господарськими спорудами [ADDRESS], коли потрібно [ADDRESS] то визнати протиправним та скасувати рішення Гайсинської міської ради від 29.04.2011р. про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності [PERSON], [INFO], на земельну ділянку площею 0,0724 га для будівництва і обслуговування жилого будинку в [ADDRESS], визнати державний акт на право власності на земельну ділянку недійсним, та виключити державний акт з Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю необхідно рішенням суду. Висновки суду підтверджуються такими доказами: - повідомленням Гайсинської міської ради № 03.09.-1181 від 14.08.2014 р., відповідно до якої по [ADDRESS] не значиться (а.с.6); - копією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS], відповідно до якого власником є [PERSON] (а.с.7-8); - копією договору довічного утримання від 21.09.2004 р., відповідно до якого [PERSON] передала у власність [PERSON] житловий будинок [ADDRESS], взамін чого [PERSON] зобов'язалась довічно утримувати [PERSON] (а.с. 9); - копією витягу КП «Гайсинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії СВЕ № 999716, відповідно до якого власником житлового будинку [ADDRESS] є [PERSON] (а.с.10); - копією державного акту на право власності на землю серії ЯЛ № 798286, від 02.11.2011р. зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 052081011000936, кадастровий № 0520810100:11:005:0058, за яким за [PERSON] зареєстровано право власності на земельну ділянку розміром 0,0724 га розташованої на території гайсинської міської ради (а.с.12); - витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 1083-1 від 17.07.2014 р., за яким нормативна грошова оцінка належної [PERSON] земельної ділянки площею 0,0724 га складає 45725,31 грн. (а.с. 13); - копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17.07.2014 р. № НВ - 0502028742014, відповідно до якого за [PERSON] зареєстровано право власності на земельну ділянку розміром 0,0724 га, кадастровий номер ділянки 0520810100:11:005:0058 (а.с.14-15); - копією витягу з рішення 5 сесії 6 скликання Гайсинської міської ради від 29.04.2011р. «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності громадян на земельні ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку та ведення особистого селянського господарства» (а.с. 17).

Outcome: approved