Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-16 00:00:00

22 червня 2017 року позивач звернувся до Олександрівського районного суду Донецької області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначила, що вона є власником житлового будинку № 25 по вул. Центральна в с. Надеждівка Олександрівського району Донецької області. 16.09.1997 року в цьому будинку був зареєстрований відповідач [PERSON], який був її чоловіком. 26.02.2002 року вона розірвала шлюб з відповідачем. Відповідач з березня 2002 року перестав мешкати у даному будинку. Оскільки відповідач зареєстрований проживаючим у її будинку, це обмежує її право розпоряджатись своїм будинком, що порушує її права як власника. Просить визнати [PERSON], [INFO], таким що втратив право користування житловим приміщенням за адресою с. Надеждівка, Олександрівського району Донецької області, вул. Центральна, будинок № 25. Позивач, в судове засідання не з'явилась, надала суду письмову заяву про розгляд справи без її участі. Відповідач, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, відповідно до вимог ч. 3 ст. 76 ЦПК України, до суду не зявився, причини неявки суду не повідомив (а.с. 37, 39). В звязку з повторною неявкою відповідача належним чином повідомленого про час і місце судового засідання від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутністю, суд відповідно до вимог ст. 224-225 ЦПК України ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Суд, заслухавши учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, встановив наступні фактичні обставини та відповідні ним правовідносини. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу жилого будинку серії ААК № 037430, та технічного паспорту №5/107 від 05.04.1993 року, власником житлового будинку № 25 по вул. Центральна с. Надеждівка Олександрівського району Донецької області та земельної ділянки з надвірними побудовами та спорудами є [PERSON] (а.с. 5-9). Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу серії 1-НО № 291899 від 26.02.2002 року, шлюб між [PERSON] та [PERSON], розірвано 26.02.2002 року (а.с.10). Відповідно акту обстеження матеріально-побутових умов сім'ї [PERSON] № 213 від 07.04.2017 року, депутатом Олександрівської селищної ради встановлено, що [PERSON] у житловому будинку № 25 по вул. Центральна с. Надеждівка Олександрівського району Донецької області проживає разом з [PERSON] та [PERSON], який зареєстрований але більше 15 років не проживає (а.с.11). Відповідно до довідки Олександрівської селищної ради від 21.06.2017 року за № 02-31/1243 [PERSON] має склад сім'ї за адресою село Надеждівка, вул. Центральна 25: співмешканець [PERSON] та [PERSON], зареєстрований з 16.089.1997 року (а.с.12). Відповідно до листа Олександрівського ВП Краматорського ВП ГУНП в Донецькій області повідомлення [PERSON] про втрату зв'язку з її колишнім чоловіком [PERSON] було зареєстровано до ЖЄО №652 від 26.04.2017 року та розглянуто (а.с.15). Відповідно до довідки Олександрівської селищної ради №571, від 27.06.2017 року, [PERSON], [INFO] дійсно зареєстрований за адресою [INFO], але тривалий час за даною адресою не проживає (а.с.24). \~Гарантуючі захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав. Способи захисту права власності передбачені ст.\~16,\~386,\~391 ЦК України. Об'єктом власності особи може бути, зокрема житло - житловий будинок, садиба, квартира. Права власника житлового будинку,\~\~квартири визначені\~ст. 383 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власності можливе лише на підставах передбачених законом. Відповідно до ч. 1\~ст. 156 ЖК України\~з урахуванням положень ч. 1\~ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним у будинку (квартирі), що йому належать, користуються житловим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Аналіз змісту вказаних правових норм свідчать про те, що права члена сім'ї, власника будинку(квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Із зазначеного випливає, що виникнення права членів сім'ї власника будинку (квартири) на користування цим будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а отже, припинення права власності особи на будинок, припиняє право членів її сім'ї на користування цим будинком. Відповідно до вимог частини 4 статті 311 ЦК України, фізична особа не може бути виселена або іншим чином примусово позбавлена житла, крім випадків, встановлених законом. Статтею 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. При встановлених в судовому засіданні обставинах суд вважає, що позов [PERSON] до [PERSON] підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач відсутній за місцем реєстрації без поважних причин понад один рік, тому втратив право на користування житлом за адресою село Надеждівка, вул. Центральна 25.

Outcome: approved