Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-06 00:00:00

22 вересня 2021 року до суду надійшла позовна заява [PERSON] до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в якому позивач зазначає, що 10 листопада 1978 року Виконавчий комітет Костянтинівської міської ради депутатів трудящих видав їй ордер №403 серії №ЖСК на право заняття однокімнатної квартири, загальною площею 14,6 кв.м, як члену житлово-будівельного кооперативу «Дружба». Ордер виданий на підставі рішення виконкому КМР ДТ від 18 жовтня 1978 року №245. 22 квітня 1993 року за №161 ЖЕК №6 позивачу була видана довідка про повний розрахунок за квартиру, право власності зареєстровано в Костянтинівському БТІ 20 травня 1993 року за №18683 кн.76. На підставі зазначених документів [PERSON] належить квартира [ADDRESS] . У зазначеній квартирі зареєстровані, але з травня 2016 року не проживають, відповідачі по справі: [PERSON] - донька позивача, [PERSON] , [PERSON] - онучки позивача. В травні 2016 року вони за власним бажанням зі своїми речами з`їхали з квартири. Відповідачі не проживають в даній квартирі, не утримують її. Ніяких домовленостей між сторонами щодо збереження права користування житлом не було. Вважає, що відповідачі мають бути визнаними такими, що втратили право користування спірним жилим приміщенням. Зазначає, що реєстрація відповідачів у квартирі тягне за собою порушення її прав, як власника квартири на вільне володіння та розпорядження майном, крім того позивач змушена нести додаткові витрати по сплаті ЖКП та не може оформити субсидію, у зв`язку з чим просить визнати відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , особами, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . В судовому засіданні представник позивача адвокат Леус В.М. підтримала позовні вимоги, посилаючись на викладені у позовній заяві обставини, не заперечувала проти ухвалення у справі заочного рішення. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, просила розглянути справу за її відсутності (а.с. 2). Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явились, про час і місце його проведення були належним чином повідомлені, причини неявки не повідомили, відзив на позовну заяву не подали. Зі згоди сторони позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 280, 281 ЦПК України. Свідки [PERSON] , яка проживає: [ADDRESS] , [PERSON] , яка проживає: [ADDRESS] , у судовому засіданні пояснили, що знайомі із сім`єю позивача та відповідачами у справі як із сусідами. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] тривалий час, понад 10 років, за адресою реєстрації не мешкають та не з`являються, свідки з вказаного часу їх не зустрічали. Відповідачі змінили місце проживання добровільно. Місцезнаходження відповідачів у теперішній час їм не відоме. З`ясувавши позицію сторони позивача, допитавши свідків, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що позивачу [PERSON] , [INFO] (а.с. 4-6), 10 листопада 1978 року видано ордер №403 серія № жск на право заняття однокімнатної квартири загальною площею 14,6 кв. метрів в квартирі окремої [ADDRESS] . Ордер виданий на підставі рішення виконкому Костянтинівської міської ради депутатів трудящих від 18 жовтня 1978 року №245 (а.с.10). Згідно довідки №161 від 22 квітня 1993 року, член житлово-будівельного кооперативу «Дружба» м.Костянтинівка [PERSON] , є власником квартири [ADDRESS] , повністю внесла свій пайовий внесок за квартиру та остаточно виплатила паєнакопичення в сумі три тисячі двісті тридцять шість руб. 99 коп. в червні 1987 року. Квартира складається з однієї кімнати, кухні, коридору, комори, ванної, туалету, загальною площею 28,8 кв.м., житловою площею 14,7 кв.м., що складає 1/96 ідеальної частки будинку (а.с.11). Право власності на зазначену квартиру 20 травня 1993 року зареєстроване Костянтинівським міським бюро технічної інвентаризації за [PERSON] на підставі довідки ЖЕК від 22 квітня 1993 року, р/№ 18683 кн.76 (а.с. 11 зворот), що також підтверджується відомостями Костянтинівського міського БТІ за вих. № 1079 від 01 листопада 2021 року (а.с. 44, 48). [PERSON] , згідно паспортних даних зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 5). Згідно паспортних даних [PERSON] (а.с.7) зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 9). Відповідно довідки КП «ЖЕК №6» №766, від 06 вересня 2021 року (а.с. 11а), за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: - [PERSON] , [INFO] , власник, зареєстрована з 08 січня 1979 року; [PERSON] , [INFO] , дочка, зареєстрована з 11 квітня 1990 року; [PERSON] , [INFO] , онука, зареєстрована з 21 вересня 2005 року; [PERSON] , [INFO] , онука, зареєстрована з 21 вересня 2005 року; [PERSON] , [INFO] , онука, зареєстрована з 28 серпня 2013 року. Проте, як вбачається з актів перевірки паспортного режиму КП «ЖЕК №6» від 18 серпня 2016 року, від 20 серпня 2017 року, від 14 серпня 2018 року, від 12 жовтня 2020 року та від 06 вересня 2021 року, [PERSON] , 1969 р.н., [PERSON] , 1988 р.н. та [PERSON] , 1990 р.н. за даною адресою не проживають з травня 2016 року, про що підтверджують свідки-сусіди [PERSON] , [PERSON] (а.с. 12, 13, 14, 15, 16). Вказаними доказами підтверджується відсутність відповідачів за місцем реєстрації за адресою: [ADDRESS] , з травня 2016 року. Частиною 1 статті 317 ЦК України передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно з частиною 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зі статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. Приймаючи до уваги, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] з власної волі понад один рік не проживають у квартирі [ADDRESS] , без поважних причин, відсутні підстави вважати, що між сторонами існують будь-які домовленості стосовно збереження за відповідачами права користування житлом, суд дійшов висновку про задоволення позову [PERSON] та визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням зазначеної квартири. Таким чином, позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

Outcome: approved