Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-29 00:00:00

22.07.2015 позивач, КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва», звернувся до суду з вищезазначеним позовом в якому просить стягнути з [PERSON] заборгованість по оплаті за утримання житла та платі за користування комунальними послугами за період з 01.10.2013 по 01.05.2015 в сумі 20263,73 грн., в тому числі 15096,17 грн. основного боргу, 4919,03 грн. індексу інфляції, 248,53 грн. - 3% річних. Обґрунтовуючи свої вимоги посилається на те, що відповідач є власником квартири [ADDRESS], який позивач забезпечує житлово-комунальними послугами. Внаслідок неналежного виконання зобов'язань по оплаті житлово-комунальних послуг відповідач має заборгованість у зазначеному вище розмірі. На даний час відповідачем зобов'язання по оплаті житлово-комунальних послуг не виконуються, чим порушуються законні права та інтереси позивача. Представник позивача - КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва» в судове засідання не з'явився, подав суду заяву згідно якої просить розглядати справу у його відсутності, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомив, з заявою про розгляд справи у його відсутності до суду не звертався. Виходячи з даних обставин, судом у відповідності до положень ст. 224 ЦПК України постановлено ухвалу про розгляд справи в заочному порядку. Вивчивши матеріали справи і оцінивши досліджені в судовому засіданні докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що забезпечення житлово-комунальними послугами споживачів у житловому будинку [ADDRESS] здійснюється КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва». Квартира [ADDRESS], належить на праві власності відповідачу [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 19.07.2006, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Рамаль І.М., зареєстрованим в реєстрі за № 1165. На відповідача [PERSON] відкрито особовий рахунок, згідно якого здійснюється нарахування та облік плати за житлово-комунальні послуги надані КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва». Згідно статті 179 ЖК Української РСР користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Зазначені положення закріплені і в п. 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21 липня 2005 р. N 630. Правилами, визначено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Статтею 509 Цивільного кодексу України визначено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. У статті 11 ЦК України зазначено, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. Згідно зі статтею 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Як вбачається з матеріалів справи відповідач за період з 01.10.2013 по 01.05.2015 свої обов'язки щодо оплати житлово-комунальних послуг належним чином не виконував, у зв'язку з чим утворилась заборгованість перед позивачем. Згідно наданого позивачем розрахунку розмір заборгованості за вказаний період складає 20263,73 грн., в тому числі 15096,17 грн. основного боргу, 4919,03 грн. індексу інфляції, 248,53 грн. - 3% річних. Таким чином, враховуючи що відповідачем належним чином не виконуються обов'язки по внесенню плати за надані житлово-комунальні послуги, вимоги позивача про стягнення з останнього заборгованості є законними та обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений судовий збір в розмірі 243,60 грн.

Outcome: approved