Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-22 00:00:00

22 червня 2016 року позивачка [PERSON] звернувся з позовом до [PERSON], в позовній заяві вказала, що вона є власником житлового будинку на вул. Толстого, 38 в м. Полонному. Відповідач [PERSON] у вказаному будинку зареєстрований, але протягом десяти років в ньому не проживає, вибув на постійне місце проживання в м. Миколаїв. Відповідач втратив право проживання в будинку, але знятись з реєстрації в добровільному порядку не бажає. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком, тому що він не проживає в будинку в строк понад шість місяців. В суді представники позивачки [PERSON] та [PERSON] доводи позовних вимог підтримують. Відповідач [PERSON] про час та місце розгляду справи повідомлений, в порядку ст.. 74 ЦПК України вважається повідомленим. Представник третьої особи в суд не прибув. Представники позивача не заперечують проти розгляду справи без присутності відповідача і ухвалення заочного рішення. Суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у справі доказів без відповідача і ухвалити заочне рішення. Дослідивши обставини справи, вислухавши доводи позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідач [PERSON] зареєстрований в житловому будинку, який належить позивачці на праві власності. Відповідач протягом останніх десяти років в будинку не проживає. Дані обставини встановлені з пояснень представників позивачки, паспорта позивачки, свідоцтв про право на спадщину за заповітом, згідно з якими позивачка успадкувала ? частини та ? частину житлового будинку по вул. Толстого, 38 в м. Полонному, будинкової книги, довідки про склад сім»ї, згідно з якою до складу сім»ї позивачки, окрім інших, входить син [PERSON], довідки депутата про те, що [PERSON]Г, зареєстрований, але фактично не проживає за адресою [INFO]. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, для проживання членів своєї сім»ї, інших осіб, розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд. Згідно з ч.1 ст.156 ЖК України члени сімї власника квартири, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Відповідно до ч.1 ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається займане ним житлове приміщення у випадках і в межах строків, встановлених ч.1, п.п.1 і 5 ч.3 і ч.4 ст.71 цього Кодексу. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З огляду на зазначені правові положення та встановлені судом обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, оскільки відповідач як наймач без поважних причин не живе в будинку більше як рік, тому втратив право користування належним позивачеві будинком.

Outcome: approved