Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-02 00:00:00

23 червня 2016 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідачів, в якому просить визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: с. Бармашове пров. Пушкінський, 3 Жовтневого району Миколаївської області. В обґрунтування заявлених вимог позивач вказувала, що їй належить будинок №3 по пров. Пушкінському в с. Бармашове 3 Жовтневого району Миколаївської області, на підставі договору купівлі-продажу 05 лютого 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області [PERSON] В зазначеному будинку зареєстровані вона та відповідачі [PERSON] і [PERSON]А.о., останні були зареєстровані у вказаному будинку ще до купівлі позивачем даного будинку, але на той час вже не проживали в ньому. Ніяких перешкод в користуванні житловим будинком відповідачам ніхто не чинив, та претензій з боку відповідачів щодо користування житловою площею не надходило. У звязку з цим позивач звернулася до суду із позовом про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Сторони в судове засідання не зявилися, про час та дату слухання справи повідомлені належним чином та своєчасно. Від позивача надійшла заява, в якій просила розглянути справу без її участі та позов задовольнити, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час та дату слухання справи повідомлені належним чином, на підставі ч.9 ст.74 ЦПК України, про що свідчить оголошення в газеті, про причини неявки суду не повідомили, заперечень проти позову не надіслали, в зв'язку з чим суд допустив заочний розгляд справи. Відповідно до договору купівлі-продажу від 05 лютого 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області [PERSON], [PERSON] придбала у [PERSON] будинок №3 по пров. Пушкінському в с. Бармашове 3 Жовтневого району Миколаївської області. У пункті № 13 вказаного договору зазначено, що згідно довідки виконкому Бармашівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області у вказаному будинку зареєстровані але не проживають [PERSON] і [PERSON]А.о. про що покупцю відомо. (а.с.15-16). Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 19.03.2009р. власником будинку №3 по пров. Пушкінському в с. Бармашове 3 Жовтневого району Миколаївської області є [PERSON] (а.с.18). Згідно довідок Бармашівської сільської ради Вітовського (в минулому -Жовтневого) району Миколаївської області від 26.08.2016р., відповідачі [PERSON] і [PERSON]А.о. з 7 березня 2006 року зареєстровані в с. Білозірка (в минулому-Бармашове) Вітовського (в минулому-Жовтневого) району Миколаївської області по пров. Пушкінському, 3, але не проживають за вказаною адресою (а.с.9-12). Крім того, відповідно до повідомлення САДР УДМС України в Миколаївській області [PERSON] була зареєстрована в Жовтневому районі Миколаївської області та вибула до Луганської області в 2012 році (а.с.38). Виходячи з даних акту про непроживання від 29 серпня 2016 року, [PERSON] і [PERSON]А.о. в житловому будинку №3 в с. Білозірка (Бармашове) Вітовського (Жовтневого) району Миколаївської області по пров. Пушкінському, не проживають з 2009 року, їх особисте майно в будинку відсутнє (а.с.8). Аналізуючи викладені докази в сукупності, суд приходить до висновку, що відповідачі [PERSON] і [PERSON]А.о. не проживають у житловому будинку №3 в с. Білозірка (в минулому-Бармашове) Вітовського (в минулому -Жовтневого) району Миколаївської області по пров. Пушкінському, більш встановленого ст. 71 ЖК України, ст. 405 ЦК України, строку без поважних причин і до теперішнього часу не предявляли позивачці ніяких вимог щодо користування будинком. Відповідно до вимог ст.ст.319, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. На підставі викладеного, виходячи з положень ст.405 ЦК України, ст.163 ЖК кодексу України, суд вважає можливим визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved