Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-26 00:00:00

22.07.2014 року [PERSON] звернулась з позовом до суду до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вона є власником квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності П-2-27326. В належній їй квартирі зареєстрована вона та відповідач [PERSON], який в даному приміщенні не мешкає з грудня 2012 року, в квартиру не вселявся, комунальні платежі не сплачує, належного майна його в квартирі немає. Реєстрація відповідача позбавляє її користуватися своєю власністю, а вирішити питання добровільно про зняття з реєстрації не може, оскільки їй невідомо де мешкає відповідач. Також посилається на те, що ніяких перешкод у користуванні квартирою відповідачу ніхто ніколи не чинив, його реєстрація є формальною. В судове засідання позивач не з'явилася, повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи. надала суду заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити при заочному розгляду справи. Відповідач повторно в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином про час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомив, у зв'язку з чим суд розглядає справу у його відсутність на підставі доказів позивача при заочному розгляді справи. Представник 3-ї особи повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, у зв'язку з чим суд розглядає справу у його відсутність. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. В судовому засіданні встановлено, що позивачу [PERSON] належить на праві власності квартира [ADDRESS]. Окрім неї в квартирі зареєстрований також відповідач - [PERSON] з 28.11.2012 року, що вбачається з довідки КП «Жилкомсервіс» від 20.05.2014 року та даних адресно-довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України. (а.с.4,18). Судом встановлено, що відповідач [PERSON] з грудня 2012 року в спірному приміщенні не мешкає, квартирою не цікавиться, ніякої участі в оплаті комунальних платежів не приймає. Жодних дій щодо збереження за ним житлової площі відповідач не вживав, перешкод в користуванні житловою площею йому ніхто не чинив. Відповідно до ст.ст. 71,72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі відсутності особи понад встановлені строки, вона в судовому порядку визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до даних, викладених в відповіді Харківської міської поліклініки № 10 від 11.07.2014 року відповідач [PERSON] з грудня 2012 року по теперішній час за медичною допомогою не звертався, медичної карти у поліклініці немає. (а.с. 11). Згідно довідки Київського РВ ХМУ УМВС України в Харківській області від 22.10.2014 року зі слів сусідів за адресою: [ADDRESS] громадянин [PERSON] на протязі декілька років не мешкає, встановити останнього не надалось можливим. Таким чином, судом достовірно встановлено та підтверджено дослідженими в судовому засіданні доказами, що [PERSON] не проживає у спірній квартирі понад строків, передбачених законом без поважних причин, і втратив право користування нею. Перешкод в користуванні житловою площею йому ніхто не чинив, договір найму з власником приміщення не укладався. В порушення вимог закону, що охороняє інтереси власника - позивача по справі, відповідач залишається зареєстрованими в квартирі, що грубо порушує права позивача володіти, користуватися і розпоряджатися належною йому власністю. На підставі викладеного,

Outcome: approved