Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-20 00:00:00

22. 10. 2013 [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], третя особа - Універсальна товарна біржа «Недвижимость Н», про визнання договору № 9 купівлі-продажу квартир [ADDRESS] та [ADDRESS], укладеного 23. 02. 2001 на Універсальній товарній біржі «Недвижимость Н», дійсним та визнання права власності на квартиру [ADDRESS]. Позивач у судове засідання не з'явилася, її представник до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити. В судове засідання відповідач та представник третьої особи Універсальної товарної біржі «Недвижимость Н» не з'явилися, про час та місце слухання справи повідомлялися завчасно належним чином, причини неявки суду не повідомили, відповідних заяв та документів суду не надали. Справа розглядалась відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України на підставі наявних в матеріалах справи доказів з ухваленням у справі заочного рішення. Представник Третьої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області до судового засідання не з'явився, суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що 23. 02. 2001 на Універсальній товарній біржі «Недвижимость Н» між [PERSON], [PERSON], з однієї сторони, та [PERSON], з іншої сторони, був укладений договір № 9 купівлі-продажу квартир [ADDRESS] та [ADDRESS]. Даний договір було зареєстровано в КП «Миколаївське МБТІ» в реєстровій книзі № 121 за реєстровим № 20147 від 11. 03. 2001. Всі умови договору сторонами були виконані в повному обсязі, грошові кошти покупцем сплачено, квартири продавцями передані покупцю, але нотаріально договір посвідчено не було. Відповідно до вимог ст. 227 ЦК УРСР, що діяв на час укладення договору, договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Відповідно до положень ст. 47 ЦК УРСР, якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається. Розпорядженням Адміністрації Заводського району Миколаївської міської ради від 15. 03. 2013 № 50-р за рахунок об'єднання та перепланування квартир № [ADDRESS],[ADDRESS] прийнято в експлуатацію вказані вище квартири як одну трикімнатну квартиру площею 55, 6 кв.м., житловою площею 32, 0 кв. м. За рішенням Виконавчого комітету Миколаївської міської ради від 26. 07. 2013 № 738 квартирам № [ADDRESS],[ADDRESS] надано нову адресу: [ADDRESS]. 07. 10. 2013 Комунальним підприємством «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт на квартиру за адресою: [ADDRESS]. Таким чином, придбані позивачем за договором купівлі-продажу від 23. 02. 2001 квартири № [ADDRESS],[ADDRESS] в м. Миколаєві на теперішній час є об'єднаними в одну - квартиру [ADDRESS], право власності на яку підлягає визнанню за позивачем. За такого, суд вважає позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Вимог про відшкодування понесеного судового збору позивачем не заявлялося. На підставі вище викладеного та

Outcome: approved