Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-21 00:00:00

24.04.2014 року позивач звернувся до Шосткинського міськрайонного суду з вищевказаним позовом та просить суд ухвалити рішення, яким визначити частку позивача у приміщенні квартири кв. 309 -310 ( к. 309) в будинку [ADDRESS] в розмірі 3/5 частки 28,1 кв.м загальної площі, що складається з жилої кімнати площею 18,1 кв.м. та підсобних приміщень: кухні площею 3,3 кв.м, вбиральні 0,7 кв.м, ванної кімнати 1,0 кв.м, коридору площею 3,5 кв.м, вбудованої шафи 1,3 кв.м, балкону 0,2 кв.м. Позовні вимоги мотивуються, тим, що позивач є власником частини квартири спільного заселення за адресою [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло. Вказана квартира спільного заселення складається з двох кімнат у гуртожитку за вказаною адресою. Загальна площа вказаної квартири становить 47,7 кв.м, жила 30,4 кв.м, а підсобна 17,3 кв.м. Загальна площа кімнати та підсобних приміщень, власником якої є позивач відповідно до свідоцтва про право власності на житло, становить 28,1 кв.м і складається з кімнати площею 18,1 кв. м та підсобних приміщень 10,0 кв.м, що підтверджується технічним паспортом на кімнату №309 /кв.309-310/. Інша частина квартири спільного заселення належить відповідачці по справі, що підтверджується відповідною довідкою КП «Укржитлкомфорт». На замовлення позивача був виготовлений технічний паспорт на вказане приміщення та в ньому визначена його частка в даному приміщенні і становить вона 3/5 частини. В зв'язку з тим, що частка позивача у квартирі спільного заселення визначена тільки в метражі, позивач не може зареєструвати своє право власності належним чином. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, мотивуючі тими ж самими обставинами, пояснив, що витрати по розгляду справи в суді бере на себе. Відповідач проти позову не заперечує. Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, а саме: копію свідоцтва про право власності на житло, копію технічного паспорту на квартиру, довідки КП «Укржилкомфорт» про реєстрацію позивача в квартирі № 309 та відповідачки в квартирі № 310, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Згідно ч.1 ст. 392 ЦК України - власний майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право власності не визнається іншою особою. Згідно ст.355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Статтею 357 ЦК України передбачено визначення часток у праві спільної часткової власності. Відповідно ст. З Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов'язковій державній реєстрації підлягають право власності на нерухоме майно. Відповідно до п.10 ст. 27 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 р. № 703 документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Згідно Наказу МЮ України за №7/5 від 07.02.2002 правонаступницьким документом, для реєстрації права власності є рішення суду про визнання права власності.

Outcome: approved