Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-20 00:00:00

22 січня 2014 року [PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що після смерті його батьків [PERSON] та [PERSON] він прийняв спадщину, яка складається з земельної частки (пай), розміром 2, 42 га в умовних кадастрових гектарах, належного померлому на підставі сертифікату про право на земельну частку (пай) серії СМ №024014, виданого 27 березня 1996 року. Виготовити свідоцтво про право власності на дану земельну ділянку неможливо, так як до Державного підприємства «Сумський науково - дослідний проектний інститут землеустрою» звернулись із заявами на виготовлення державних актів на земельні частки (пай) [PERSON], [INFO], жителька [ADDRESS] (померла 2001року); сертифікат про право на земельну частку (пай) серії СМ №024014 площею 2, 42 в умовних кадастрових гектарах та [PERSON], [INFO], жителька [ADDRESS] сертифікат про право на земельну частку (пай) серії СМ №023926 площею 2, 42 в умовних кадастрових гектарах. При виготовленні державних актів на земельні ділянки вказаним особам було допущено технічну помилку, а саме на підставі двох сертифікатів було видано один державний акт на ім'я [PERSON], [INFO], в який було включено площу двох земельних ділянок за [NUMBER], [NUMBER]. Просить визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯЗ №352085 виданий 24 грудня 2008 року на підставі розпорядження голови Охтирської районної державної адміністрації від 30 березня 2004 року на ім'я [PERSON], [INFO], яка проживає в [ADDRESS] на земельну ділянку загальною площею 3, 3538 га цільове призначення земельної ділянки 2.1 - ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чернеччинської сільської ради Охтирського району, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010861502822 скасувавши державну реєстрацію права власності за [PERSON] на підставі зазначеного акту. Позивач в судовому засіданні позов підтримав та суду пояснив, що при видачі державного акту на ім'я [PERSON] 1940 року народження помилково було включено площу земельної ділянки, яка належить [PERSON] , 1931 року народження, його матері, яка померла [INFO] року. При житті його матір державний акт не отримала, так як, помилково на її земельну ділянку було видано державний акт на іншу особу, [PERSON], 1940 року народження, в якому зазначена площа двох земельних ділянок. Після смерті [PERSON] його батько прийняв спадщину. 20 листопада 2012 року помер його батько і при прийнятті спадщини йому стало відомо, що на земельну ділянку, яка належала його матері видано державний акт на іншу особу. Просить скасувати спірний державний акт на право власності на земельну ділянку. Представник відповідача [PERSON] позовні вимоги визнала та пояснила, що відповідачка, отримавши державний акт побачила, що площа її земельної ділянки згідно державного акту збільшена. З даного приводу вона звернулась до Державного підприємства «Сумський науково - дослідний та проектний інститут землеустрою» та пояснила, що їй помилково видали державний акт з більшою площею земельної ділянки, але їй було роз'яснено, що вказаний державний акт можливо виправити лише в судовому порядку. Представник Охтирської районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений належним чином. Представник Управління Держземагенства у Охтирському районі в судовому засіданні позов визнала та суду пояснила, що дійсно [PERSON], 1931 року народження згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії СМ №024014 належала земельна ділянка площею 2, 42 умовних кадастрових гектарах, даний сертифікат вона отримала, про що поставила свій підпис в книзі -1 реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Охтирською районною державною адміністрацією членам сільськогосподарського акціонерного товариства закритого типу «Світанок». При виготовленні державного акту на право власності на земельну ділянку площею 3, 3538 га серії ЯЗ №352085 на ім'я [PERSON], 1940 року народження було помилково включено площу земельної ділянки, яка належить [PERSON], 1931 року народження, яка державний акт на право власності на земельну ділянку, яка належала їй так і не отримала. Представник третьої особи ДП «Сумський інститут землеустрою» в судове засідання не з'явився, надав суду письмове пояснення, в якому зазначає, що при видачі державного акту серії ЯЗ №352085 на право власності на земельну ділянку, розташовану на території Чернеччинської сільської ради Охтирського району Сумської області на ім'я [PERSON], [INFO] було допущено помилку та об'єднано дві земельні ділянки під [NUMBER] та [NUMBER] в одну. Просить задовольнити позовні вимоги, а справу розглядати без їх участі. Суд, проаналізувавши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON], [INFO], що проживала в [ADDRESS] яка померла 2001 року, мала сертифікат про право на земельну ділянку частку (пай) серії СМ №024014, площею 2, 42 в умовних кадастрових гектарах. [PERSON], [INFO], жителька [ADDRESS] має сертифікат про право на земельну ділянку частку (пай) серії СМ №023926, площею 2, 42 в умовних кадастрових гектарах. Дані громадяни звернулися із заявами на виготовлення державних актів на власні земельні ділянки частки (пай) до Державного підприємства «Сумський науково - дослідний проектний інститут землеустрою». При виготовленні державних актів на земельні ділянки вказаним особам, було допущено технічну помилку, а саме на підставі двох сертифікатів на земельну ділянку було виготовлено один державний акт від 24 грудня 2008 року на ім'я [PERSON], [INFO], що проживає в [ADDRESS] в який було включено площу двох земельних ділянок за [NUMBER], [NUMBER], а саме 3, 3537 га, що підтверджується довідкою Чернеччинської сільської ради Охтирського району Сумської області (а. с. 10) та матеріалами справи. При житті [PERSON] [INFO] мала сертифікат на право на земельну частку (пай) площею 2, 42 в умовних кадастрових гектарах, але державний акт на дану земельну ділянку вона не отримала. Після її смерті батько позивача [PERSON] прийняв спадщину та на його ім'я на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВМО №362587 від 03 листопада 2009 року було переоформлено сертифікат на право на земельну частку (пай) площею 2, 42 в умовних кадастрових гектарах серії СМ №024014, але державний акт так і не отримав, що підтверджується копією сертифікату (а. с. 17). [PERSON] є спадкоємцем після смерті [PERSON] та 16 жовтня 2013 року отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом (а. с. 14), але позбавлений можливості оформити спадщину на земельну ділянку (пай), так як при житті його батьки не отримали державний акт на земельну ділянку, яка належала їм згідно сертифікату на право на земельну частку (пай), а площа даної земельної ділянки 2, 42 умовних кадастрових гектарах була помилково включена в державний акт на право власності на земельну ділянку, який виданий на ім'я [PERSON] [INFO]. Технічною документацією із землеустрою по складанню державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам - власникам земельних часток (паїв) колишнього САТЗТ «Світанок» на території Чернеччинської сільської ради Охтирського району Сумської області (а. с. 56 - 68) підтверджується, що [PERSON] , [INFO] та [PERSON], [INFO] звернулись до Державного підприємства «Сумський науково - дослідний та проектний інституту землеустрою» для виготовлення державний актів, їх ділянки згідно проекту [NUMBER] та [NUMBER], але виготовлено було державний акт лише на ім'я [PERSON] [INFO] за номером ділянки на плані [NUMBER] на земельну ділянку загальною площею 3, 3537 га. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №352085 [PERSON], [INFO], яка проживає [ADDRESS] належить земельна ділянка площею 3, 3538 га (а. с. 18), хоча в дійсності це не відповідає фактичним обставинам, так як у технічній документації вказано, що вона має право лише на 2, 42 умовні кадастрові гектари. [PERSON], 1931 року народження померла 23 жовтня 2001 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а. с. 16). Після її смерті в порядку спадкування сертифікат на право на земельну (частку)пай переведено на [PERSON], мешканця с. Чернеччина вул. Петровського, 29 земельна частка (пай) 2, 42 в умовних кадастрових гектарах (а. с. 17). Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до списку реєстрації власників земельних часток (паїв), що передали їх в оренду ПП «Овен», ПСП «Надія», ПСП «Ворскла», ПСП АФ «Лан» та ТОВ «Горизонт», які взяли участь у розподілі земельних ділянок закріплено номер по списку за [PERSON] [NUMBER] номер сертифікату 23926 та [NUMBER] [PERSON] номер сертифікату 24014 (а. с. 44-45). Відповідно до списку громадян власників сертифікатів на право на земельну частку (пай) колишнього САТЗТ «Світанок» Охтирського району Сумської області, яким передано у приватну власність земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва [PERSON] належить земельна ділянка загальною площею 3, 3537 га за номером ділянки на плані [NUMBER], а номер [NUMBER] відсутній (а. с. 68). В книзі -1 реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Охтирською районною державною адміністрацією членам сільськогосподарського акціонерного товариства закритого типу «Світанок» за №76 від 28 березня 1996 року зареєстрована [PERSON] сертифікат серія СМ №023926, а за № 90 від 28 березня 1996 року зареєстрована [PERSON] сертифікат серії СМ №024014 (а. с. 69-71). Суд вважає, що в даному випадку порушуються права позивача як власника земельної ділянки, на яку він має право в порядку спадкування після смерті своєї матері [PERSON], 1931 року народження та після смерті свого батька [PERSON]. Згідно із ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Таким чином, аналізуючи приведені докази та даючи їм оцінку, суд вважає, що під час виготовлення технічної документації із землеустрою по складанню державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам - власникам земельних часток (паїв) колишнього САТЗТ «Світано» на території Чернеччинської сільської ради Охтирського району Сумської області до державного акту на право власності на землю ДП «Сумський науково - дослідний та проектний інститут землеустрою» допустив технічну помилку, в результаті чого дві земельні ділянки по 2, 42 умовних кадастрових гектарів за номерами [NUMBER] та [NUMBER] були об'єднані в одну за [NUMBER] (а. с. 68) площею 3, 3537 га та видано один державний акт на ім'я [PERSON], 1940 року народження, в який була помилково включена земельна ділянка, що належить [PERSON], 1931 року народження. Даний факт не заперечує представник відповідача та ДП «Сумський науково - дослідний та проектний інститут землеустрою», а тому доводи, викладені в позові, заслуговують на увагу. Право позивача необхідно захистити, визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯЗ №352085 виданий 24 грудня 2008 року на підставі розпорядження голови Охтирської районної державної адміністрації від 30 березня 2004 року на ім'я [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], яка проживає в [ADDRESS] на земельну ділянку загальною площею 3, 3538 га цільове призначення земельної ділянки 2.1 - ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чернеччинської сільської ради Охтирського району, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010861502822, скасувавши державну реєстрацію права власності за [PERSON] на підставі зазначеного акту. На підставі викладеного,

Outcome: approved