Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-19 00:00:00

22.10.2018 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: с. Мала Перещепина, вул. Лесі Українки, 16, Новосанжарського району Полтавської області, за набувальною давністю, посилаючись на те, що вона з 2006 року володіє та розпоряджається зазначеним майном. В даний час позивач бажає визнати за собою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за вищезазначеною адресою, та зареєструвати їх в органах реєстрації на себе, так як вона безперервно володіє нерухомим майном протягом десяти років. Зареєструвати на себе вказаний житловий будинок з господарськими будівлями позивач не має можливості так, як відсутній правовстановлюючий документ на вказане майно, що і вимусило її звернутися до суду. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 23.10.2018 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. Позивач в судове засідання не зявилася, до суду надала заяву про розгляд справи у її відсутність. Просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав заяву № 1739/02-15 від 12.11.2018 року про розгляд справи у його відсутність, позов визнає повністю. Давши оцінку\~матеріалам справи,\~суд приходить\~до наступних\~висновків. Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого Товарною біржою «Полтавська універсальна» 08.08.2015 року, вбачається, що по вул. Лесі Українки, 16, в с. Мала Перещепина Новосанжарського району Полтавської області знаходяться житловий будинок з господарськими будівлями, замовником технічної інвентаризації є [PERSON], позивач по справі (а.с. 18-22). З довідок виконавчого комітету Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 816 та № 817 від 23.03.2017 року, № 1784 від 25.07.2017 року вбачається, що житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: с. Мала Перещепина, вул. Лесі Українки, 16, Новосанжарського району Полтавської області, згідно погосподарського обліку сільської ради за особовим рахунком № 0991/3 значаться за [PERSON] та [PERSON]. В житловому будинку за вказаною адресою з 2006 року проживає без реєстрації [PERSON], проводить обслуговування будинку, ремонти, сплачує комунальні послуги (а.с. 6-8). З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.03.2017 року, індексний номер витягу 82067385, вбачається, що [PERSON] на підставі рішення Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області від 14.02.2017 року є власником земельної ділянки площею 0,25 га, що розташована за адресою: с. Мала Перещепина, вул. Лесі Українки, 16, Новосанжарського району Полтавської області, і призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 12). Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно п.п. 9, 11, 13, 14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України. Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Outcome: approved