Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-02 00:00:00

24.01.2014р. позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому вказує, що він є власником земельної ділянки та житлового будинку на основі договору дарування, які знаходяться за адресою: [ADDRESS]. Після придбання будинку позивачу стало відомо, що в ньому зареєстровані сторонні особи, які створюють йому перешкоди в розпорядженні його власністю та які являються відповідачами по даній цивільній справі. Жоден із вказаних відповідачів не є членом сім'ї позивача, також їхнє місцезнаходження йому не відоме. Просить суд визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням на будинок № 110 по вул. Леніна в с. Дніпровка, Кам'янсько-Дніпровського р-ну Запорізької облісті осіб: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] Позивач в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність та про залучення до участі у справі його представника [PERSON]. Представник позивача в судове засідання не з'вилася, подала заяву про розгляд справи у ї відсутність, позовні вимоги підтримала підтримала. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, причин неявки суду не повідоми, хоча про місце й час розгляду справи були належним чином повідомлені, про що свідчить примірник випуску газети «Запорізька Правда» від 27.02.2014 року із оголошенням про виклик відповідачів до суду. Третя особа без самостійних вимог Кам'янсько-Дніпровський РС УДМС України в Запорізькій області в судове засідання не з'явилася. Згідно ч.3 ст.36 ЦПК України якщо від третьої особи не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі, справа розглядається без неї. Згідно ч. 4 ст. 169 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить будинок [ADDRESS], що підтверджується договором дарування житлового будинку серії АЕІ №888459 від 07.03.2002 р. (а.с. 6) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕАО №009325 від 20.01.2014 р. (а.с. 11). Позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], що підтверджується договором дарування земельної ділянки серії АЕІ №888460 від 07.03.2002 р. (а.с. 7) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕАО №009323 від 20.01.2014 р. (а.с. 12). Згідно ст. 818 ЦК України, ст. 98 ЖК України, наймач жилого приміщення та члени його сім'ї, які проживають разом з ним, можуть за взаємною згодою дозволити тимчасове проживання в жилому приміщенні, що є в їх користуванні, інших осіб без стягнення плати за користування приміщенням (тимчасових жильців), в тому числі опікуна чи піклувальника, який не є членом сім'ї наймача. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядженням майном. [PERSON] після придбання вище вказаного будинку дізнався про зареєстрованих у ньому осіб: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], які не являються членами його сім'ї. Факт реєстрації цих осіб в даному будинку підтверджується довідкою виконавчого комітету Дніпровської сільської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області №705 від 29.07.2013 р. (а.с. 9). Відповідно до ст. 71 ЖК України за відсутнім наймачем або членами його сім'ї жиле приміщення зберігається протягом шести місяців. При проведенні обстеження, перевірки фактичного проживання громадян: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] було встановлено що зазначені особи за місцем реєстраці не проживають і особистих речей не мають, що підтверджується актом перевірки фактичного місця проживання громадян виконавчого комітету Дніпровської сільської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області від 26.07.2013 р. (а.с. 10). Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не забороняються законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки позивачу належить будинок та він має на нього право власності, але відповідачі не проживають в будинку, чим порушують права позивача як власника будинку. На підставі викладеного,

Outcome: approved