Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-27 00:00:00

22.10.2018 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: с. Нехвороща, пров. Водяний, 3а, Новосанжарського району Полтавської області, в порядку набувальної давності, посилаючись на те, що він з 1994 року володіє та розпоряджається зазначеним майном. В даний час він бажає визнати за собою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за вищезазначеною адресою, та зареєструвати їх в органах реєстрації на себе, так як він безперервно володіє нерухомим майном протягом десяти років. Зареєструвати на себе даний житловий будинок з господарськими будівлями позивач не має можливості так, як відсутній правовстановлюючий документ на вказане майно, що і вимусило його звернутися до суду. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 23.10.2018 року позовну заяву залишено без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 20.11.2018 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. Позивач в судове засідання не зявився, до суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав письмову заяву № 01-18/11 від 11.01.2019 року про розгляд справи у його відсутність, позов визнає повністю. Давши оцінку\~матеріалам справи,\~суд приходить\~до наступних\~висновків. Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого ФОП [PERSON] від 25.10.2018 року, вбачається, що по пров. Водяному, 3а, в с. Нехвороща Новосанжарського району Полтавської області знаходиться житловий будинок, замовником технічної інвентаризації є [PERSON], позивач по справі (а.с. 14-16). Згідно довідки Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району\~Полтавської області № 02-34/1106 від 03.10.2018 року, житловий будинок, що розташований за адресою: с.\~Нехвороща,\~пров.\~Водяний,\~3а,\~Новосанжарського району\~Полтавської області,\~обліковується за\~[PERSON] (а.с. 6). З довідки Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району\~Полтавської області № 02-34/1107 від 03.10.2018 року вбачається, що [PERSON] проживає без реєстрації місця проживання в житловому будинку, що розташований за адресою: с.\~Нехвороща,\~пров.\~Водяний,\~3а,\~Новосанжарського району\~Полтавської області,\~з квітня\~1994\~року (а.с. 7). Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно п.п. 9, 11, 13, 14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України. Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Outcome: approved