Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-14 00:00:00

23.09.2019 року [PERSON] звернувся до Балтського районного суду з позовом до [PERSON] про визнання втратившим право на житло. Ухвалою судді Балтського районного суду Одеської області від 23.09.2019 року позовну заяву залишено без руху з наданням позивачу строку для виправлення недоліків. 07.10.2019 року на адресу Балтського районного суду Одеської області надійшла уточнена позовна заява, згідно якої позивачем зазначені відомосто щодо вжиття ним заходів в досудовому регулюванні спору. Ухвалою судді Балтського районного суду Одеської області від 25.10.2019 року провадження по цивільній справі відкрито, постановлено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Ухвалою Балтського районного суду Одеської області від 25.11.2019 року закрите підготовче провадження в цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання втратившим право на житло та призначено справу до судового розгляду по суті. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по [ADDRESS] . В цьому будинку було прописано відповідача [PERSON] , який з 2001 року в даному будинку не проживає. Враховуючи те, що в будинку прописаний [PERSON] , позивач не може без його згоди прописати до будинку інших людей, отримати субсидії, а також сплачує комунальні послуги з розрахунком його проживання в будинку, що істотно порушує його права як власника будинку і чинить йому перешкоди в користуванні ним. Посилаючись на викладене, [PERSON] просив суд визнати відповідача таким, що втратив право на житлову площу будинку, який розташований по [ADDRESS] . В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Відповідач в судові засідання чотири рази не з`явився, про причини неявки суду не повідомив. Оголошення про його виклики в судові засідання, призначені на 25.11.2019 року, 11.12.2019 року, 08.01.2020 року та 15.01.2020 року були розміщені на офіційному сайті Балтського районного суду Одеської області, у в зв`язку з чим відповідно до ст. 280 ЦПК України судом застосовано заочний розгляд справи. Заслухавши доводи позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав. Позивач є власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 08.04.1988 року (а.с.6-8). З копії домової книги для прописки громадян, які проживають в будинку № 19 вбачається, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрований в житловому будинку, що розташований по [ADDRESS] (а.с.12). Починаючи з 2001 року та по теперішній час [PERSON] , [INFO] за зареєстрованим місцем проживання, а саме по [ADDRESS] не проживає, що підтверджується довідкою Балтської міської ради Одеської області № 04-19/75 від 11.01.2020 року. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. На підставі ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. В силу ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Зі статтей 71, 72 ЖК Української РСР вбачається, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи без поважних причин понад шість місяців, проводиться в судовому порядку. Враховуючи те, що відповідач, за вказаною адресою не проживає з 2001 року, не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачем спільне господарство, не пов`язаний з позивачем спільним побутом, тобто є таким, що понад шість місяців без поважних причин не проживає в даному будинку, що підтверджується показами свідків [PERSON] , [PERSON] , допитаних у судовому засіданні, довідкою Балтської міської ради Одеської області № 04-19/75 від 11.01.2020 року, тому слід відповідача визнати таким, що втратив право користування житловою площею. На підставі викладеного,

Outcome: approved