Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-08 00:00:00

22.11.2019 року Управління комунальної власності Бердянської міської ради звернулося до суду із заявою, про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, посилаючись на те, що Управлінню комунальної власності Бердянської міської ради стало відомо про існування безхазяйного нерухомого майна - житлового будинку загальною площею 70.1 кв.м., житловою площею 54.9 кв.м. з належними до нього господарськими будівлями та спорудами розташованого по [ADDRESS] 04.10.2017 року об'єкт нерухомості - житловий будинок по [ADDRESS] було взято на облік безхазяйного нерухомого майна Виконавчим комітетом Бердянської міської ради. Після взяття на облік безхазяйного нерухомого майна 26.10.2017 була подана об'ява в друкованому засобі масової інформації, суспільно - політичній газеті «Південна зоря» №43. Протягом усього строку перебування безхазяйного нерухомого майна на обліку з заявою про право власності на нерухоме майно звертався [PERSON], який проживає у вказаному житловому будинку. Представник Управління комунальної власності Бердянської міської ради [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, заяву підтримав, просив задовольнити. Представник заінтересованої особи виконавчого комітету Бердянської міської ради [PERSON] надала заяву про розгляд справи без її участі. Заінтересована особа [PERSON], надав заяву про розгляд справи без його участі. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків. Управлінням комунальної власності Бердянської міської ради стало виявлено безхазяйне нерухоме майна - житловий будинок загальною площею 70.1 кв.м., житловою площею 54.9 кв.м. з належними до нього господарськими будівлями та спорудами розташованого по [ADDRESS] 04.10.2017 року рішенням № 37403364 об'єкт нерухомості - житловий будинок по [ADDRESS] було взято на облік безхазяйного нерухомого майна Виконавчим комітетом Бердянської міської ради (а.с. 11). Після взяття на облік безхазяйного нерухомого майна Управлінням комунальної власності Бердянської міської ради, відповідно ст. 335 ЦК України, 26.10.2017 була подана об'ява в друкованому засобі масової інформації, суспільно - політичній газеті «Південна зоря» №43 (а.с. 10). Відповідно до п. п. 1 п. а ст. 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управляння в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Відповідно Положення про Управління комунальної власності Бердянської міської ради, затвердженого рішенням чотирнадцятої сесії VII скликання від 30 серпня 2018 № 7 Управління реалізує повноваження органу в сфері управління комунальної власності територіальної громади міста та реалізує державну політику в сфері управління комунальною власністю територіальної громади міста, зокрема, має право звертатися до судових установ з правами сторони в процесі з питань визнання права власності за територіальною громадою міста Бердянська на безхазяйне нерухоме майно (а.с. 5-7). Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Безхазяйні рухомі речі можуть набуватися у власність за набувальною давністю, крім випадків, передбачених ЦК України. Управлінням комунальної власності Бердянської міської ради дотримано порядок обліку безхазяйної нерухомої речі, який визначений в ст. 335 ЦК України. З часу опублікування оголошення у друкованому засобі масової інформації з заявою про право власності на нерухоме майно звертався [PERSON], який проживає у вказаному житловому будинку, однак документи про право власності на вищезазначене безхазяйне нерухоме майно в нього відсутні (рішенням Бердянського міськрайонного суду від 30.05.2018 року [PERSON] відмовлено у визнанні права власності за набувальною давністю). Інші особи із документами про право власності не звернулась, будь-які відомості про власника вищезазначеного безхазяйного нерухомого майна відсутні. Календарний рік з моменту взяття на облік безхазяйної нерухомої речі сплив 05.10.2018 року. Обтяження на домоволодіння по [ADDRESS] зняті, що підтверджується ухвалою від 10.05.2016 року. Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що вищезазначене нерухоме майно є безхазяйним нерухомим майном, взяте на облік органом, що здійснював державну реєстрацію прав на нерухоме майно, термін один рік з дня взяття на облік нерухомої речі сплив, тому є підстави для передачі зазначеного об'єкту нерухомого майна до комунальної власності територіальної громади м. Бердянська.

Outcome: approved