Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-13 00:00:00

22.01.2014 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод в здійсненні права користування квартирою, виселення особи, яка безпідставно вселилася і проживає в квартирі без надання іншого житла та вселення власника посилаючись на те, що вона є власником квартири [ADDRESS], яка належить їй на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу квартири від 08.07.1999 року, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] та зареєстрованого в БТІ м.Красноармійська за реєстровим номером 26. З серпня 1999 року вона зареєстрована в цій квартирі разом зі своїм сином [PERSON] - відповідачем по справі та фактично мешкала в квартирі з серпня 1999 року по 2001 року. З 2008 року в цій квартирі мешкав її син [PERSON] разом з першою дружиною, а з січня 2011 року мешкає з відповідачем [PERSON], яка не зареєстрована в цій квартирі, не є дружиною її сина та дозволу на проживання в цій квартирі не отримувала. На теперішній час вона вирішила повернутися в свою квартиру, однак її син зі співмешканкою перешкоджають їй проживати в квартирі, тому вона просить суд зобов'язати [PERSON] не чинити їй перешкоди у користуванні квартирою за адресою: [ADDRESS] та усунути перешкоди у здійсненні права власності на вказану квартиру шляхом виселення [PERSON], як такої, що безпідставно вселилася та проживає в квартирі, що їй належить. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі за участю представника [PERSON], на позові наполягала. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з'явилися по невідомій суду причині, про день та час слухання справи повідомлялися належним чином, тому суд, зі згоди представника позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи та перевіривши докази у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню виходячи з наступного. Матеріалами справи встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], яка належить їй на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу квартири від 08.07.1999 року, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] та зареєстрованого в БТІ м.Красноармійська за реєстровим номером 26 (а.с.8). Згідно довідки КП «Красноармійський центр єдиного замовника» від 27.02.2014 року (а.с.27) у вказаній квартирі з 17.08.1999 року зареєстровані позивач [PERSON] та її син відповідач [PERSON] Відповідач [PERSON], яка є співмешканкою сина позивача - відповідача по справі [PERSON], фактично проживає в квартирі позивача з січня 2011 року, що підтверджується довідкою КП «Красноармійський центр єдиного замовника» №13/01 від 21.01.2014 року (а.с.9) без реєстрації і не знаходиться в зареєстрованому шлюбі з сином позивача. На теперішній час позивач вирішила повернутися в свою квартиру, однак відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON] перешкоджають їй проживати в квартирі. Згідно ст.311 ЦК України житло фізичної особи є недоторканним. Проникнення до житла чи до іншого володіння фізичної особи, проведення в ньому огляду чи обшуку може відбутися лише за вмотивованим рішенням суду. Фізична особа не може бути виселена або іншим чином примусово позбавлена житла, крім випадків, встановлених законом. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 та 2 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Ст.391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, суд вважає, що позивач [PERSON], відповідно до ст.391 ЦК України, як власник квартири [ADDRESS] має право вимагати усунення перешкод у здійсненні нею права користування та розпорядження своїм майном та припинення дій, що порушують це право, тому позов [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод в здійсненні права користування квартирою, шляхом виселення з її жилої площі особи, яка безпідставно вселилася та проживає в ній без надання іншого житла та вселення власника підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved