Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-14 00:00:00

22 квітня 2015 року позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] сільської ради Великобагачанського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташовано за адресою село Попове Великобагачанського району Полтавської області, вулиця Новоселиця, будинок № 12. В своїй позовній заяві позивачі посилалася на те, що після смерті [PERSON], який помер 13 грудня 1993 року, відкрилася спадщина на 1/4 зазначеного житлового будинку. На момент смерті спадкодавець був власником зазначеного спадкового майна, але за своє життя правовстановлюючих документів на домоволодіння та земельну ділянку не виготовлялися. Незважаючи на те, що позивачі у встановленому порядку прийняли спадщину за законом після [PERSON], нотаріусом було відмовлено їм у видачі свідоцтво про право на спадщину, в звязку із відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарським будівлями. Крім того позивачі зазначають, що є власниками відповідних часток зазначеного житлового будинку на підставі закону, так як даний житловий будинок рахувався як колгоспний двір, але не мають змоги реалізувати своє право власності у звязку з тим, що правовстановлюючі документи на будинок не виготовлялися. В судове засідання зявилися позивачі [PERSON] та [PERSON], які позов підтримали, просили задовольнити позов у повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Великобагачанського району Полтавської області надіслав до суду листа в якому визнавав заявлені позовні вимоги та просив суд розглянути справу без участи представника відповідача (а.с. 40). Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору [PERSON] в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову в повному обсязі. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі та проаналізувавши їх в сукупності, приходить до висновку про те, що заявлений позов підлягає до задоволення з наступних обґрунтувань. Житловий будинок з господарськими будівлями, який розташовано за адресою село Попове Великобагачанського району Полтавської області, вулиця Новоселиця, будинок № 12 станом на 15.04.1991 року відносилося до категорії «колгоспний двір», членами якого на той час були [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с. 10). Згідно частини 2 ст. 123 ЦК України (в редакції 1963 року), рівність частки колгоспного двору встановлювався виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних, а тому кожних із вищевказаних членів колгоспного двору мав право на 1/4 частину в майні колишнього колгоспного двору. Житловий будинок з господарським будівлями, відповідно до технічного паспорту, який знаходиться за адресою село Попове Великобагачанського району Полтавської області, вулиця Новоселиця, будинок № 12 складається в цілому з житлового будинку (літ.-А-1), загальною площею 73,4 м. кв., житловою 38,1 м. кв., літня кухня (літ.-Б), сарай (літ.-В), погріб вхідний (літ.-Г), колодязь № 1 (а.с. 12-15). 13 грудня 1993 року помер [PERSON] після смерті якого відкрилася спадщина на 1/4 частину житлового будинку (а.с. 4). Відповідно до ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року) особи які на час відкриття спадщини постійно проживали разом із спадкодавцем вважаються такими, що прийняли спадщину і фактично вступили у володіння спадковим майном, а тому [PERSON], [PERSON], [PERSON] фактично стали володіти 1/3 частинами майна (а.с. 9) - житловий будинок з господарськими будівлями, який розташовано за адресою село Попове Великобагачанського району Полтавської області, вулиця Новоселиця, будинок № 12. Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину після померлого [PERSON] немає; свідоцтво про право власності на дане спадкове майно не видавалося (а.с. 34). Постановою приватного нотаріуса [PERSON] [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою село Попове Великобагачанського району Полтавської області, вулиця Новоселиця, будинок № 12 після померлого [PERSON], у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа (а. с. 16). [PERSON] (після укладення шлюбу [PERSON])(а.с. 8) в 2003 році вибула з даного домогосподарства до іншого місця постійного проживання, тому відповідно до чинного законодавства України втратила право вимагати свою частку в майні колишнього колгоспного двору і в даний час не вказане майно не претендує, про, що підтвердила в судовому засіданні. Згідно довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно реєстрація права власності на даний житловий будинок не проводилася (а.с. 39). Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] в порядку, що не суперечить закону, при своєму житті набули права власності на зазначене вище майно. Згідно пункту 1 частини 2 статті 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до положень статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухоме майно, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В справі маються достатні докази, які свідчать про те, що після смерті [PERSON] спадщину прийняли його дружина син та дочка - [PERSON], [PERSON], [PERSON] ([PERSON]) Миколаївна. Зважаючи на ту обставину, що відсутність правовстановлюючого документа на житловий будинок позбавляє позивачів можливості оформити це спадкове майно на себе через нотаріальну контору, а також майно яке вони набули, як члени колгоспного двору, за позивачами слід визнати право власності на житловий будинок, який розташований в селі Попове Великобагачанського району Полтавської області, вулиця Новоселиця, будинок № 12 і визнати за кожним із них 1/2 частину житлового будинку.

Outcome: approved