Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-10 00:00:00

22 вересня 2020 року [PERSON] звернулася з позовом, в якому просить виділити для неї в натурі частку із майна, що є у спільній частковій власності, а саме, нежитлове складське приміщення, загальною площею 72 м. кв., що становить 31/100 від загальної площі приміщення, та розташоване на земельній ділянці площею 0,0085 га, кадастровий номер 68:236:101:00:02:006:0686 за адресою [ADDRESS] та припинити її право спільної часткової власності на вказане нежиле приміщення. В обґрунтування вимог зазначала, що на підставі договору дарування від 10.09.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Полонського нотаріального округу Бондар С.М., набула право власності на вищезгадане нежитлове складське приміщення. 18 липня 2020 року [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса для вчинення договору купівлі-продажу належної їй частини майна. Однак, для неї було відмовлено та рекомендовано звернутись до суду за виділом в натурі частки нерухомого майна із спільної часткової власності. За таких обставин позивач змушений звернутися до суду за захистом свого права. Ухвалою суду від 13.11.2020 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та вирішено справу розглядати з повідомленням сторін. Позивач в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить задоволити. Відповідачі в судове засідання не з`явились, у наданому відзиві на позовну заяву погоджуються на розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги визнають. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши наявні у справі матеріали, суд прийшов до наступного висновку. Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності визначається у порядку визначеному законом. Встановлено, що на підставі договору дарування від 10.09.2010 року посвідченого приватним нотаріусом Полонського нотаріального округу Бондар С.М. (а.с. 8-10), для неї належить на праві власності 31/100 частки від загальної площі нежилого приміщення за адресою [ADDRESS] . Дані обставини також підтверджуються даними витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та відомостей з реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.11- 13), листом приватного нотаріуса Гаврилюк Т.В. від 18.07.2020 року №102/02-14 (а.с.19), звіту про визначення ринкової вартості нерухомості для цілей цивільно-правових угод (а.с.20-39), технічним паспортом на групу нежитлових приміщень (а.с.43-46). В даний час у позивача виникла потреба у виділенні для неї в натурі її частки нежитлового приміщення та припиненні права спільної часткової власності. Згідно ч.2 ст.355 ЦК України, майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності. Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній власності. У відповідності до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній власності. Згідно ч.ч.1, 2 ст.367 цього Кодексу майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Судом встановлено, що між співвласниками не існує спору, щодо їх часток, а тому позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved