Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-03 00:00:00

24.04.2018 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів, який уточнила, та просила визнати, що [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], втратили право користування житловим приміщенням в житловому будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS]. Свої вимоги мотивувала тим, що вона має на праві приватної власності житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за вищезазначеною адресою. В даному житловому будинку зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON] З 2010 року [PERSON], а з 2016 року [PERSON] не проживають у вказаному будинку, виїхали проживати в інше місце. Не зняття відповідачів з реєстрації місця проживання позивача створює їй суттєві перешкоди для здійснення її прав, як власника житла, в тому числі надмірна сплата житлово-комунальних послуг. Тому за захистом свого права позивач змушена звернутися до суду з вказаним позовом. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 14.05.2018 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 15.08.2018 року підготовче провадження у справі закрито, залучено до участі у справі в якості співвідповідача Драбинівську сільську раду Новосанжарського району Полтавської області, виключено із числа відповідачів по справі Управління державної міграційної служби України в Полтавській області, призначено справу до судового розгляду по суті. Позивач в судове засідання не з'явилася, через канцелярію суду подала письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, прохає задовольнити позовні вимоги. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, заперечень проти позову не надали. Представник відповідача - Драбинівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області в судове засідання не з'явився, надав заяву № 02-20/823 від 27.08.2018 року про розгляд справи у його відсутність, при вирішенні питання покладається на розсуд суду. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв'язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу. Всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв'язку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого КП Полтавське БТІ «Інвентаризатор», по [ADDRESS] знаходяться житловий будинок з господарськими будівлями, власником яких є [PERSON] (а.с. 9-12). Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 18448874 від 10.04.2008 року, [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу серії ВВВ № 653033, посвідченого 27.02.2004 року приватним нотаріусом Новосанжарського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 172 (а.с. 8). Згідно довідки Драбинівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 51 від 08.05.2018 року відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [ADDRESS], з 20.03.2014 року по теперішній час. Згідно акту обстеження від 04.04.2018 року не проживає за даною адресою з 01.12.2016 року (а.с. 16, 20). Згідно довідки Драбинівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 52 від 08.05.2018 року відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [ADDRESS], з 17.02.2010 року по теперішній час. Згідно акту обстеження від 17.04.2018 року за даною адресою не проживає з моменту реєстрації (а.с. 15, 19). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України в разі відсутності особи за місцем проживання (реєстрації) понад шість місяців без поважних причин вона може бути позбавлена права користування цим приміщенням в судовому порядку. За таких обставин суд вважає, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] втратили право користування житловим приміщенням в житловому будинку за адресою: [ADDRESS], оскільки не проживають в ньому без поважних причин понад шість місяців. Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Outcome: approved