Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-07 00:00:00

22 серпня 2014 року [PERSON] в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням, вселення та встановлення порядку користування квартирою. Уточнивши позовні вимоги 18.03.2015 року позивач, в обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказала, що рішенням громадської комісії з житлових питань виконкому Тернівської районної у місті ради затвердженим рішенням Виконкому Тернівської районної у місті ради № 822 від 21 листопада 2007 року у звязку зі смертю головного квартиронаймача, було переоформлено договір найму 3-х кімнатної квартири [ADDRESS], на відповідача, [PERSON], як головного квартиронаймача, неї та її доньку, [PERSON] В звязку із тим, що відповідач влаштовував сварки, виганяв позивача з квартири вона була змушена переїхати проживати у будинок померлих родичів. В подальшому відповідач змінив замок на вхідних дверях, до квартири позивача та її дитину не допускав, чим чинить перешкоди у користуванні приміщеннями вказаної вище квартири, в звязку із чим позивач просить суд усунути перешкоди у користуванні квартирою надавши їй та неповнолітній доньці доступ до приміщення квартири та ключі від вхідної двері до неї, визначити порядок користування приміщеннями квартири та зобовязати ТОВ «Уют-2011» розділити особові рахунки. Позивач в судове засідання не зявилась, її представник надав суду заву про розгляд справи за відсутності позивача, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. За таких обставин, у звязку з неявкою відповідача, згідно ст.224 ЦПК України, суд ухвалив винести заочне рішення на підставі доказів, які є в матеріалах справи. Відповідно до виписки з протоколу № 15 від 01.11.2007 року засідання громадської комісії з житлових питань виконкому Тернівської районної у місті ради затвердженого рішенням Виконкому Тернівської районної у місті ради № 822 від 21 листопада 2007 року, у звязку зі смертю головного квартиронаймача, переоформлено договір найму 3-х кімнатної квартири [ADDRESS], на [PERSON], як головного квартиронаймача, [PERSON] як його сестру та [PERSON] як племінницю а.с.4. Довідкою Криворізької обєднаної міської довідково-інформаційної служби від 23.06.2014 року встановлено, що в квартири [ADDRESS] зареєстровані позивач [PERSON], її донька [PERSON] та відповідач [PERSON] ас.5. Відповідно до положення ч. 3 ст. 61 ЦПК України суд приймає як встановлені рішенням Тернівського районного суду м. Кривого Рогу від 20 листопада 2013 року, без їх додаткового доведення, обставини щодо чинення відповідачем з 2006 року перешкод позивачам у користуванні приміщеннями спірної квартири а.с. Відповідно ч.1,2\~ст.61 ЖК України\~користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Відповідно до\~ст. 64 ЖК України\~члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Таким чином слід усунути перешкоди, що чинить відповідач позивачам у користуванні приміщеннями спірної квартири, зобовязавши відповідача надати позивачам ключі від квартири та надати їм доступ до квартири. Крім того, суд враховує, що відповідно\~\~до ч. 2\~ст.50 ЖК України\~не допускається заселення однієї кімнати особами різної статі, старшими за 9 років. Згідно з поверховим планом [ADDRESS] складається з наступних приміщень: кімнати «4» площею 17 м.кв, кімнати з балконом 0,9 м.кв., кімнати «5» площею 9,7 м.кв., кімнати «9» площею 12,4 м.кв. з лоджією 1,6 м.кв., кухні «3» площею 7,5 м.кв., коридору «1» площею 11,2 м.кв., ванної кімната «7» площею 2,7 м.кв., туалету «8» площею 1,2 м.кв. комори «6» площею 0,7 м.кв. та\~\~комори «2» площею 1,2 м.кв. За таких обставин, враховуючи, що [PERSON], 08 грудня 2014 року виповнилось 9 років, суд приходить до висновку, що кімнати «5» площею 9,7 м.кв. та «9» площею 12,4 м.кв. з лоджією 1,6 м.кв., слід виділити у користування позивачам а кімнату «4» площею 17 м.кв, кімнати з балконом 0,9 м.кв., залишити у користуванні відповідача, залишивши інші приміщення квартири у спільному користуванні.

Outcome: approved