Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-04 00:00:00

22.05.2018 року сільський голова Долинської сільської ради в інтересах та від імені територіальної громади Долинської сільської ради звернувся до суду із заявою, про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, посилаючись на те, що на території волинської сільської ради знаходиться безхазяйний обєкт нерухоме майно за адресою: вул. центральна (колишня Леніна), № 86а, село Долинське, Бердянський район, Запорізька область. Інформацією щодо забудовника даного майна сільська рада не володіє. В даному будинку проживає [PERSON], у якого відсутні правовстановлюючі документи на зазначене майно. Жодна особа в будинку не зареєстрована. Нерухоме майно розташоване на земельній ділянці розміром 0,25 га, яка перебуває у комунальній власності та не передана в оренду. Інформацією щодо спадкоємців Долинська сільська рада не володіє. Вказує, що нерухоме майно взято на облік як безхазяйне, було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок. 16.06.2016 року в газеті «Південна зоря» № 37 (17359) було опубліковано повідомлення стосовно безхазяйного майна житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами. З дня взяття нерухомого майна на облік пройшло більше року. Голова Долинської сільської ради [PERSON] в судове засідання не зявився, в матеріалах справи є заява про розгляд справи без його участі та підтримання вимог (а.с. 37). [PERSON] в судове засідання також не зявився, в матеріалах справи є заява про розгляд справи без його участі, в якій вимоги Долинскьої сільської ради підтримав, просив задовольнити (а.с. 36). Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення заяви з таких підстав. Селищною радою на території с. Долинське Бердянського району Запорізької області, яке входить до зазначеної селищної ради, за адресою: вул. Центральна, (колишня Леніна), № 86а виявлено безхазяйне нерухоме майно житловий будинок із належними до нього господарськими спорудами. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ 13.05.2016 р. Долинською сільською радою було прийнято рішення № 5, яким на облік було взято як безхазяйне вищезазначене майно (а.с. 8). Державним реєстратором Бердянської районної державної адміністрації Запорізької області [PERSON] 31.05.2016 р. вказаний житловий будинок був взятий на облік як безхазяйне нерухоме майно (а.с. 5). 16.06.2016 р. в газеті «Південна зоря» № 37 (17359) було надруковано оголошення про взяття вищезазначеного безхазяйного нерухомого майна на облік (а.с. 6-7). Комунальним підприємством з технічної інвентаризації Бердянської міської ради 26.10.2017 р. на замовлення Долинської сільської ради було виготовлено технічний паспорт на вищезазначене безхазяйне нерухоме майно (а.с. 9-12). Згідно ст.ст. 10, 25, 26 та 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені територіальної громади сіл Долинське, Кримка, Оленівка, Шевченкове є Долинська сільська рада Бердянського району Запорізької області. До відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управляння в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Безхазяйні рухомі речі можуть набуватися у власність за набувальною давністю, крім випадків, передбачених ЦК України. Сільською радою дотримано порядок обліку безхазяйної нерухомої речі, який визначений в ст. 335 ЦК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~З часу опублікування оголошення у друкованому засобі масової інформації жодна фізична чи юридична особа із документами про право власності на вищезазначене безхазяйне нерухоме майно до селищної ради не звернулась, будь-які відомості про власника вищезазначеного безхазяйного нерухомого майна відсутні. \~ \~ \~ \~Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що вищезазначене нерухоме майно, яке знаходиться в с.Долинське, вул. Центральна, № 86а, взято на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, річний термін з дня взяття на облік нерухомої речі та оголошення про це в друкованих засобах масової інформації сплив, а тому є підстави для передачі зазначеного об'єкту нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади сільської ради як безхазяйного. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved