Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-16 00:00:00

23.08.2017 року позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить визнати [PERSON], [PERSON] особами, які втратили право на користування житловим будинком по вул. Шкільна, 1, с. Привокзальне Валківського району Харківської області. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що на підставі Свідоцтв про право на спадщину за заповітом серій НВІ №№073610, 073611 є власником житлового будинку та земельної ділянки по вул. Шкільна, 1, с. Привокзальне Валківського району Харківської області. Крім позивача в даному будинку зареєстровані ще двоє синів [PERSON] та [PERSON] відповідачі у справі, які на даний час зареєстровані, але фактично проживають в [PERSON] Федерації, оскільки отримали там громадянство. Як вказує позивач, за даними паспортів відповідачі мають місце постійної реєстрації на території [PERSON] Федерації. При цьому залишаються зареєстрованими в належному йому будинку, в якому не проживають більше 1 року. Після набуття громадянства [PERSON] Федерації та виїзду на постійне проживання, останні не зявляються за місцем своєї реєстрації в Україні, не сплачують комунальних платежів, не беруть участі в утриманні будинку та прибудинкової території, особистих речей в будинку не зберігають. З моменту виїзду за кордон відповідачі не проживають в будинку і не звертались до позивача з письмовим чи усним проханням про збереження за ними права на проживання та користування будинком на час їхньої відсутності за місцем реєстрації. Вони не користуються житловим будинком вже понад 1 рік, хоча перешкод в користуванні будинком позивач не чинив, та добровільно не мають можливості зявитися до селищної ради для зняття їх з реєстрації. За таких обставин, позивач змушений звернутися до суду з позовом, оскільки вирішити дане питання в позасудовому порядку не можливо. Позивач надав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності. При цьому вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, наполягає на їх задоволенні. У разі відсутності відповідачів не заперечує розгляд справи проводити в порядку заочного провадження. Відповідачі, будучи належним чином повідомленими про час та місце судового засідання, в судове засідання не зявилися, причину неявки суду не повідомили, заяву про розгляд справи за їх відсутності не направили. За таких обставин суд вирішує справу за відсутності відповідача, зі згоди позивача при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Третя особа надала клопотання про розгляд справи за відсутності представника. При цьому вказала, що не буде мати заперечень щодо рішення суду. Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: вул. Шкільна, 1, с. Привокзальне Валківського району Харківської області, що підтверджується даними Свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії НВІ 073610 від 07.12.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Валківського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 1002, та витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 46068122 від 07.12.2016 року. Із копії Технічного паспорту (Інвентаризаційна справа № 4), виданого КП «Валківське БТІ» 12.12.2016 року, власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по вул. Шкільна, 1, с. Привокзальне Валківського району Харківської області, значиться [PERSON] Ст. 41 Конституції України гарантує кожному право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, придбаною в установленому законом порядку. Право приватної власності непорушне. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном. Ст.150 ЖК України встановлює, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімї і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Таким чином, матеріали справи свідчать, що позивач має право власності на житловий будинок, а отже має всі передбачені законом права власника житлового приміщення. Доказів, які б свідчили про незаконність набуття позивачем права власності на житловий будинок, суду не надано. Разом з тим, дані про те, що [PERSON] та [PERSON] є власниками чи співвласниками даного будинку, матеріали справи не містять. Із копії витягу з домової книги по вул. Шкільна, 1, смт. Старий Мерчик Валківського району Харківської області вбачається, що за даною адресою зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] [PERSON] від 22.08.2017 року, складеного комісією в складі заступника селищного голови [PERSON], секретаря виконкому селищної ради [PERSON], спеціаліста 1 категорії селищної ради [PERSON] слідує, що за адресою: вул. Шкільна, 1, с. Привокзальне Валківського району Харківської області, [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO] на протязі останнього року не проживають. Відповідно до копії паспортів громадянина [PERSON] Федерації серій [NUMBER], [NUMBER] [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO] зареєстровані у [INFO] Федерації з 15.08.2016 року та 12.06.2016 року відповідно. Ст.156 ЖК України передбачає, що члени сімї власника, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються ним нарівні з власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування. Члени сімї зобовязані приймати участь у витратах по утриманню і проведенню ремонту. До членів сімї власника відповідно до ч.2 ст.64 ЖК України належать дружина, їх діти і батьки, або інші особи, які постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство, зокрема, колишні члени сімї власника. Відповідно до ч.ч.1,2 ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За змістом ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Власник сам визначає своє право володіння, користування і розпорядження своїм майном. Ст.15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. З огляду на викладене, враховуючи, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають в житловому будинку за місцем реєстрації більше 1 року, не приймають участі у витратах по його утриманню, не надали доказів щодо домовленості з власником про порядок користування даним приміщенням, суд приходить до висновку, що вони втратили право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: вул. Шкільна, 1, с. Привокзальне Валківського району Харківської області, власником якого є позивач, який має право вимагати усунути перешкоду у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved