Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-21 00:00:00

\~ \~ \~ \~22.10.2018 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до відповідача [PERSON], в якій просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням у житловому будинку, розташованому за адресою: м. Балаклія, Харківської області, вул. Грушевського (кол. вул.. Горького), буд. 95. \~ \~ \~ \~Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач вказує, що вона на підставі Договору купівлі-продажу частки житлового будинку, посвідченого 29.04.2014 року приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу [PERSON], і зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №5511923 від 29.04.2014 року, є власником ? частки житлового будинку №95 по вул. Грушевського (на той час вул.. Горького) в м. Балаклія, Харківської області. Інша половина житлового будинку належить [PERSON] на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого 01.04.2002 року приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу [PERSON], і зареєстрованого в Балаклійському БТІ 15.05.2002 року за №1871. В звязку з тим, що належний їм з [PERSON] на праві спільної часткової власності житловий будинок має два входи та фактично поділений між ними на окремі частки, то кожен з них має в користуванні окремі жилі та нежилі приміщення будинку, і вони не залежуть в користуванні один від одного. На час укладання договору купівлі-продажу в її половині будинку вже був з 23.10.2002 року зареєстрований її племінник [PERSON], [INFO]. \~ \~ \~ \~Однак, відповідач [PERSON] в цьому будинку фактично ніколи не проживав, хоча і був в ньому зареєстрований. Позивач вважає, що реєстрація відповідача у житловому будинку перешкоджає їй повною мірою користуватися та розпоряджатися своїм майном. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 01.11.2018 року будо відкрито провадження в справі та призначено її розгляд в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 5\~ст. 279 ЦПК України\~суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. \~ \~ \~ \~Відповідачем відзив в строк, встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі, не поданий. \~ \~ \~ \~Від сторін клопотання про проведення розгляду справи з їх викликом в судове засідання не надійшло, тому суд провів розгляд справи за наявними у ній матеріалами. \~ \~ \~ \~Суд вважає можливим провести розгляд справи за відсутності сторін та ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Дослідивши матеріали справи, суд приходить висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~статті 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. \~ \~ \~ \~Згідно\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Статтею 391 ЦК України\~передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Судовим розглядом встановлено, що [PERSON], на підставі Договору купівлі-продажу частки житлового будинку, посвідченого 29.04.2014 року приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу [PERSON], і зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №5511923 від 29.04.2014 року, належить на праві власності ? частка житлового будинку №95 по вул. Грушевського (на той час вул.. Горького) в м. Балаклія, Харківської області. Інша половина житлового будинку належить [PERSON] на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого 01.04.2002 року приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу [PERSON], і зареєстрованого в Балаклійському БТІ 15.05.2002 року за №1871. На час укладання договору купівлі-продажу в її половині будинку вже був з 23.10.2002 року зареєстрований її племінник [PERSON], [INFO], що підтверджується записами в Домовій книзі будинковолодіння, але згідно Акту обстеження житлово-побутових умов про не проживання відповідача [PERSON] від 16.10.2018 року складеного комісією під головуванням депутата Балаклійської міської ради [PERSON], відповідача [PERSON] за місцем реєстрації з моменту такої реєстрації, тобто з 23.10.2002 року не проживає. \~ \~ \~ \~Враховуючи викладене, суд приходить висновку про достовірність та правдивість фактів, що містять матеріали справи, а також доводів, наведених позивачем у позовній заяві на підтвердження своєї правової позиції. Реєстрація відповідача у житловому будинку, що належить позивачу, безперечно обмежує його права власника. \~ \~ \~ \~Отже, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved