Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-15 00:00:00

22 листопада 2017 року [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом. В обгрунтування своїх вимог посилався на те, що він є працівником Державного підприємства (далі ДП) «Завод ім. В.О. Малишева» з липня 2013 року. Одночасно з працевлаштуванням йому, на законних підставах, було надано кімнату в гуртожитку № 108 в буд. 4А по пров. Зерновому в м. Харкові. Кімната в гуртожитку є постійним місцем його проживання, на його імя відкрито особовий рахунок на сплату житлово-комунальних послуг, за які він сплачує своєчасно та в належному розмірі. 14 вересня 2017 року позивач звернувся до адміністрації підприємства за вирішенням питання щодо реєстрації його місця проживання за вказаною адресою в кімнаті № 108 в буд. 4А по пров. Зерновому в м. Харкові, але йому було відмовлено з посиланням на відсутність законних підстав для його реєстрації. Посилаючись на вказані обставини позивач просив позов задовольнити та визнати за ним право користування житловим приміщенням кімнатою № 108 в гуртожитку, розташованому за адресою: буд. 4-А пров. Зерновий в м. Харкові. В судовому засіданні позивач позов підтримав в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON], яка діяла на підставі та в межах виданої їй довіреності, проти задоволення позову заперечувала, посилаючись на його безпідставність. При цьому зазначила, що спільним рішенням № 6 адміністрації і профспілкового комітету ДП «Завод ім. В.О.Малишева» від 10 жовтня 2013 року [PERSON] надано ліжко-місце в заводському гуртожитку за адресою: м. Харків, пров. Зерновий, 4-А, а не окрема кімната для тимчасового проживання на час його роботи на заводі. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності приходить до висновку, що позов [PERSON] не підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 129 Житлового кодексу України на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на дану жилу площу. Згідно з ч. 1 ст. 130 Житлового кодексу України порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається договором, що укладається перед вселенням на надану жилу площу в гуртожитку на підставі спеціального ордера відповідно до Примірного положення про користування жилою площею в гуртожитках, що затверджується Кабінетом Міністрів України. Права і обов'язки сторін договору найму житла в гуртожитку визначені Примірним положенням про гуртожитки та положеннями про окремі види гуртожитків (Примірним положенням про студентський гуртожиток вищого навчального закладу, Інструкцією щодо організації надання житлової площі у гуртожитках Збройних Сил України тощо), правилами внутрішнього розпорядку у гуртожитку, Типовим договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 12 липня 2005 р. N 560, а також укладеним договором найму. 3) До договору найму житла у гуртожитку, що є об'єктом права приватної власності, застосовуються положення Цивільного кодексу України, якщо вони не суперечать нормам житлового законодавства. 4) Строки договору найму житла у гуртожитку визначаються тривалістю потреб, для яких воно надається: на період навчання або виконання роботи за строковим трудовим договором, безстроково, якщо гуртожиток наданий у зв'язку з укладенням трудового договору на невизначений строк. Предметом договору найму у гуртожитку в залежності від його виду є кімната, її частина або ліжко-місце. Жила площа надається в розмірі не менше 6 кв. м на одну особу. Окрім житлової площі наймачу надаються меблі, постільні речі, інший інвентар. Відповідно до пунктів 2, 14 та 17 Примірного положення про гуртожитки, гуртожитки призначаються для проживання робітників у період роботи або навчання. Вселення в гуртожиток провадиться на підставі рішення адміністрації підприємства та відповідного профспілкового комітету, а також ордеру. Вселення інших членів сім'ї наймача (окрім неповнолітніх дітей) допускається лише з дозволу адміністрації підприємства та відповідного профспілкового комітету та письмової згоди членів сім'ї громадянина, які проживають разом з ним. Згідно п. 5 розділу І Положення про гуртожитки, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 84 від 27 квітня 2015 року, за призначенням гуртожитки поділяються на два види: для проживання окремих осіб (жилі приміщення перебувають у користуванні кількох осіб, які не перебувають між собою у сімейних відносинах); для проживання сімей (жилі приміщення, що складаються з однієї чи кількох кімнат, перебувають у відособленому користуванні однієї сімї). Згідно п. 6.2.2 колективного договору ДП «Завод ім. В.О.Малишева» на 2015-2020 роки дозволено адміністрації, по узгодженню з Обєднаним профспілковим комітетом, поселяти на 1 4 поверхах гуртожитку для самотніх за адресою м. Харків, пров. Зерновий 4-А працівників підприємства, а також працівників сторонніх організацій згідно договорів найму без реєстрації місця проживання, а на 5 поверсі з реєстрацією місця проживання. Аналогічні положення містяться в п. 5.2.2. колективного договору ДП «Завод ім. В.О.Малишева» на 2012-2013 роки на час виникнення між сторонами правовідносин. Відповідно до Спільного рішення № 6 адміністрації та профспілкового комітету ДП «Завод ім. В.О.Малишева» від 10 жовтня 2013 року працівникам заводу, в тому числі [PERSON], надано ліжко-місце в заводському гуртожитку по пров. Зерновому 4-А в м. Харкові (а.с. 31-33). За змістом п. 9 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» ліжко-місце умовна частина площі жилого приміщення у гуртожитку (кімнати, жилого блоку чи секції), визначена та виділена для тимчасового проживання в ньому одночасно декількох осіб однієї статі, не повязаних між собою сімейними та/або родинними стосунками. Площа одного ліжко-місця визначається власником гуртожитку з розрахунку на одну особу для кожного типу гуртожитку та не може бути меншою за розмір, визначений відповідно до санітарних норм, затверджених згідно із законодавством. Судом встановлено, що право позивача на проживання в гуртожитку та користування ліжко-місцем не оспорюються та не обмежується відповідачем, що підтвердив й [PERSON] в судовому засіданні. Також в судовому засіданні встановлено, що крім [PERSON] право на користування ліжко-місцем в кімнаті № 108 в буд. 4-А по пров. Зерновому в м. Харкові має й інша особа. З врахуванням вищезазначеного, а також того, що [PERSON] було надано в користування ліжко-місце в гуртожитку № 4-А по пров. Зерновому в м. Харкові, підстави для визнання за ним права користування всією кімнатою № 108 у вказаному гуртожитку відсутні.

Outcome: dismissed