Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-04 00:00:00

22.12.2020 року представник позивачів [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог зазначив, що позивачі є власниками квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 10.04.1997. В зазначеній квартирі зареєстровані позивачі, як власники, та відповідач [PERSON] . З 01.09.2018 року відповідач фактично не проживає у вказаній квартирі по теперішній час. Вважає, що відповідач втратив право користування житлом. Визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом є необхідним для зняття його реєстрації за вищевказаною адресою. До судового засідання позивачі не з`явились. Представник позивачів [PERSON] подав заяву про розгляд справи за його відсутності. Заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив задовольнити. Відповідач до судового засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Надав до суду заяву, і якій просив розглядати справу без його участі та повідомив, що його знято з реєстрації за вказаною адресою. Будь-яких заперечень щодо задоволення позову відповідач не висуває. Дослідивши подані документи та матеріали, судом встановлено наступне. На підставі свідоцтва про право власності на житло від 10.04.1997 року, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] . 04 жовтня 2013 року [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб, про що Заводським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Миколаївського міського управління юстиції було зроблено відповідний актовий запис №498. Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу, шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано 04.05.2019, про що Заводським районним у м.Миколаєві відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області було зроблено відповідний актовий запис №43. Відповідно до відомостей про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні/будинку (№23069-000402156-037-08 від 17.11.2020) , у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Судом було встановлено, що відповідач в вищезазначеній квартирі не проживає з 2018 року, така обставина не оспарюється. Відповідно до ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України, зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. У відповідності до ст.\~156\~ч.\~1\~ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Частиною 1 статті 405\~ЦК України встановлено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Згідно ч. 2 ст.\~405\~Цивільного кодексу\~України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки між позивачами та відповідачем відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, останній, не проживає та не користуються житловим приміщенням зазначеної квартири більше двох років, суд вважає, що [PERSON] втратив право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS] .

Outcome: approved