Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-18 00:00:00

23.12.2014 року [PERSON] звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, вказавши в обґрунтування своєї заяви, що вона є власником 1/3 житлового будинку [ADDRESS]. Право власності на житловий будинок набуто в результаті приватизації, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 23 грудня 1993 року №4. Також, їй було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,2363 га для обслуговування жилого будинку та господарських будівель, тобто присадибну ділянку, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю, виданим 10.04.2001 року на підставі рішення Першотравневої сільської ради народних депутатів від 17.10.1997 року №40, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право власності на землю за №68. На даний час вона має намір продати належний їй житловий будинок, однак не має можливості це зробити, оскільки земельна ділянка кадастровий номер [NUMBER], як зазначено у вказаному Державному акті, «Розташована на території [ADDRESS]». Однак, [ADDRESS], на якій розташовано належний їй будинок [ADDRESS] Факт того, що вказана земельна ділянка є присадибною ділянкою будинку [ADDRESS] підтверджується написом про цільове призначення землі у Державному акті що «Землю передано для обслуговування жилого будинку та господарських будівель», її однаковою площею, а саме 0,2363 га, зазначеною у Державному акті та кадастровому плані земельної ділянки, в якому встановлені зовнішні межі земельної ділянки «для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель» [ADDRESS], однак розташованої на території Першотравневої сільської ради Красноармійського району Донецької області. Встановлення факту, що земельна ділянка площею 0,2363 га надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд є присадибною ділянкою житлового будинку [ADDRESS], необхідно заявниці для реалізації свого права продати належний їй житловий будинок, тобто права розпорядитися своїм майном, передбаченого ст.317 ЦК України. На підставі вищевикладеного, заявниця просить суд встановити факт, що земельна ділянка площею 0,2363 га, кадастровий номер [NUMBER] надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд є присадибною ділянкою житлового будинку [ADDRESS]. Заявниця [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, на задоволенні заявлених вимог наполягає (а.с.25). Представник заінтересованої особи Красноармійської міської ради Донецької області в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі та просить розглянути справу на розсуд суду (а.с.17,18). Представник заінтересованої особи Першотравневої сільської ради Красноармійського району Донецької області в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення заявлених вимог не заперечує (а.с.15,16). Суд, дослідивши матеріали справи, вважає що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власницею 1/3 частини житлового будинку [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло [NUMBER] від 23.12.1993 року, записаним у реєстрову книгу за №57, реєстр 10605 від 28.12.1993 року (а.с.5). Як вбачається зі змісту довідки квартального комітету Красноармійської міської ради від 23.12.2014 року [PERSON] дійсно проживає з травня 1986 року по теперішній час за адресою: [ADDRESS] (а.с.6). Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER], зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №68, встановлено, що [PERSON] належить на праві приватної власності земельна ділянка для обслуговування жилого будинку та господарських будівель площею 0,2363 га, яка розташована на території [ADDRESS] (а.с.3). Однак, у вищезазначеному державному акті на право власності на земельну ділянку було вказано місце розташування земельної ділянки - [ADDRESS], хоча [ADDRESS] знаходиться на території м.Красноармійськ Донецької області. Факт того, що вказана земельна ділянка є присадибною ділянкою будинку [ADDRESS] підтверджується написом про цільове призначення землі у Державному акті, а саме, що «Землю передано для обслуговування жилого будинку та господарських будівель», а також її однаковою площею у розмірі 0,2363 га, зазначеною у Державному акті та Кадастровому плані земельної ділянки, в якому встановлені зовнішні межі земельної ділянки (а.с.3,4). Вказане позбавляє [PERSON] можливість розпоряджатися своїм майном, передбаченого ст.317 ЦК України. Відповідно до ст.256 ЦПК України судовим порядком можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб. Враховуючи викладене, суд вважає доведеним той факт, що земельна ділянка площею 0,2363 га надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд є присадибною ділянкою житлового будинку [ADDRESS], а тому заява [PERSON] про встановлення факту, що має юридичне значення, підлягає задоволенню.

Outcome: approved