Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-27 00:00:00

22 травня 2013 року [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до Новостепанівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, треті особи - Комунальне підприємство «Новомосковське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради», Новомосковська районна державна нотаріальна контора Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом 20 січня 2014 року [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з уточненим позовом до Новостепанівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, треті особи - Комунальне підприємство «Новомосковське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради», Новомосковська районна державна нотаріальна контора Дніпропетровської області про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом. В обґрунтування своїх вимог позивачі посилалися на те, що [INFO] року померла їх мати - [PERSON]. У встановлений законодавством шестимісячний строк вони звернулися до Новомосковської районної державної нотаріальної контори Дніпропетровської області з заявами про прийняття спадщини, але постановою нотаріуса від 29 квітня 2013 року їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після [PERSON], померлої [INFO] року, на житловий будинок, розташований за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, [ADDRESS], оскільки, ними не було надано правовстановлюючих документів про належність спадкодавцю права власної на зазначене нерухоме майно. Позивачі зазначили, що 11 грудня 1979 року між колгоспом «Більшовик» та [PERSON], [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу, відповідно до якого колгосп «Більшовик» продав, а [PERSON], [PERSON] купили житловий будинок, розташований за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, [ADDRESS]. Договір купівлі-продажу був укладений в простій письмовій формі та не був посвідчений нотаріально. В період з січня 1980 року по листопад 1989 року з заробітної плати [PERSON], [PERSON] проводилися відрахування вартості будинку. 29 грудня 1988 року [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON], після реєстрації шлюбу [PERSON] було присвоєне прізвище [PERSON]. Позивачі зазначили, що [PERSON] помер [INFO] року. З заявою про прийняття спадщини після [PERSON], померлого [INFO] року, звернулася дружина - [PERSON], але за життя, не оформила своїх спадкових прав. В зв'язку з наведеним, в позовній заяві [PERSON], [PERSON], [PERSON] просили суд: -визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 11 грудня 1979 року між колгоспом «Більшовик» та [PERSON], [PERSON], відповідно до якого колгосп «Більшовик» продав, а [PERSON], [PERSON] купили житловий будинок, розташований за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, [ADDRESS]; -визнати за ними, [PERSON], [PERSON], [PERSON] право власності по 1\\3 частини за кожним на житловий будинок, розташований за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після [PERSON], померлої [INFO] року, яка також, прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових справ після чоловіка - [PERSON], померлого [INFO] року. В судове засідання позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] не з'явилися, в своїх заявах просили суд розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Представник Новостепанівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області в судове засідання не з'явився, про місце, дату і час належним чином повідомлений, в зв'язку з чим, судом проведений заочний розгляд справи. Представники третіх осіб - Комунального підприємства «Новомосковське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради», Новомосковської районної державної нотаріальної контори Дніпропетровської області в судове засідання не з'явилися. Суд, дослідивши докази, надані позивачами, приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступного. Судом встановлено, що [INFO] року померла мати позивачів - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть. Родинні відносини [PERSON], [PERSON], [PERSON] із спадкодавцем підтверджуються свідоцтвами про народження. Згідно спадкової справи Новомосковської районної державної нотаріальної контори Дніпропетровської області, з заявами про прийняття спадщини після [PERSON], померлої [INFO] року, звернулися діти спадкодавця - позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] Встановлено, що постановою нотаріуса від 29 квітня 2013 року позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, [ADDRESS], оскільки, ними не було надано правовстановлюючих документів про належність спадкодавцю права власної на зазначене нерухоме майно. Судом встановлено, що що 11 грудня 1979 року між колгоспом «Більшовик» та [PERSON], [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу, відповідно до якого колгосп «Більшовик» продав, а [PERSON], [PERSON] купили житловий будинок, розташований за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, [ADDRESS], що підтверджується відповідним договором. Судом встановлено, що договір купівлі-продажу був укладений в простій письмовій формі та не був посвідчений нотаріально. Згідно до архівної довідки виконавчого комітету Новостепанівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, в період з січня 1980 року по листопад 1989 року з заробітної плати [PERSON] проводилися відрахування сум вартості житлового будинку. Згідно до архівної довідки виконавчого комітету Новостепанівської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, в період з січня 1980 року по листопад 1989 року з заробітної плати [PERSON] проводилися відрахування сум вартості житлового будинку. Згідно ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу жилого будинку, земельної ділянки або іншого нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Згідно ст. 220 ЦК України, у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору, такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. В судовому засіданні встановлено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договорів, що підтверджується письмовими доказами, фактично, виконали повністю умови договору: [PERSON], [PERSON] оплатили вартість нерухомого майна -житлового будинку, прийняли зазначене майно у власність, колгосп «Більшовик» в свою чергу, отримав оплату вартості об'єкту нерухомості, передав майно [PERSON], [PERSON], тому, суд вважає можливим визнати договір купівлі-продажу дійсним. Згідно до технічного паспорту, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, [ADDRESS], складається з: жилого будинку - літ.А, загальною площею 42,98 кв.м., житловою площею 25,34 кв.м.; колодязя - літ.Б; погрібу - літ.В; сараю - літ.Г. Судом встановлено, що 29 грудня 1988 року [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON], після реєстрації шлюбу [PERSON] було присвоєне прізвище [PERSON], що підтверджується відповідним свідоцтвом. Встановлено, що [PERSON] помер [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про смерть. Згідно спадкової справи Новомосковської районної державної нотаріальної контори Дніпропетровської області, з заявою про прийняття спадщини після [PERSON], померлого [INFO] року, звернулася дружина - [PERSON]. Встановлено, що за життя, [PERSON] не оформила своїх спадкових прав після чоловіка - [PERSON], померлого [INFO] року. В той же час, у відповідності до ч.5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. В зв'язку з наведеним, суд приходить до переконання, що оскільки [PERSON] прийняла спадщину після чоловіка - [PERSON], померлого [INFO] року, вона стала власником 1\\2 частини спірного житлового будинку в порядку спадкування за законом після чоловіка. У відповідності до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Згідно до ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі смерті власника. На підставі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно до ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. На підставі ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають право діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. У відповідності до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно до ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Оскільки позивачі є спадкоємцями першої черги за законом, прийняли спадщину, відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину обумовлена тим, що за життя спадкодавець не оформив правовстановлюючі документи на спірне майно, суд вважає за можливе визнати за позивачами право власності на спірне нерухоме майно.

Outcome: approved