Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-26 00:00:00

23 липня 2020 року позивач звернулась до суду з цим позовом та просить визнати [PERSON] , [INFO] , особою такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: будинком розташованим за адресою: [ADDRESS] . Свої вимоги аргументує тим, що вона є власником будинку за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору дарування №397 від 12.06.2020 року. У її будинку також зареєстрований [PERSON] , [INFO] , але фактично не проживає. Своїми діями відповідач порушує її права, як власника будинку, зокрема вона не може оформити субсидію на комунальні послуги, а також інші пільги, встановлені законом, що не дозволяє їй повністю користуватись тими правами, які належать власнику будинку, відповідно до чинного цивільного законодавства України, а тому вона змушена звернутись до суду з цією позовною заявою. У судовому засіданні позивач свої вимоги підтримала і просила задовольнити. \~ \~ \~ \~У судовому засіданні відповідач та його представник заперечили проти позову і просили відмовити у його задоволенні. \~ \~ \~ \~У судовому засіданні свідок [PERSON] показав, що проживає в [ADDRESS] і знає позивача, як власника житлового будинку [ADDRESS] . Відповідача він знає, який ніколи власником будинку [ADDRESS] не був та більше, як рік не проживав за вказаною адресою. Крім цього вказав, що в даному будинку неможливо було проживати, оскільки умов для проживання не було, так як не було опалення, не було освітлення, газопостачання водопостачання, відсутня огорожа. \~ \~ \~ \~У судовому засіданні свідок [PERSON] показала, що вона проживає поряд з позивачем за адресою [ADDRESS] і позивачка є її сусідкою. Відповідача за адресою позивача вона не бачила, щоб він там проживав. Також вказала, що відповідача взагалі не бачила близько 5 років. \~ \~ \~ \~У судовому засіданні свідок [PERSON] показала, що вона є сусідкою позивача і до 2012 року в будинку [ADDRESS] проживала громадянка на прізвище Гетта і з нею проживав відповідач. Потім громадянка на прізвище [PERSON] померла. Хто був власником вказаного будинку їй не відомо. Хто проживав у будинку і хто став власником будинку їй не відомо. \~ \~ \~ \~У судовому засіданні свідок [PERSON] показала, що вона не є сусідкою позивача. Не знає хто був та є власником будинку [ADDRESS] . У судовому засіданні свідок [PERSON] ? [PERSON] показала, що вона не є сусідкою позивача. Знає що в даному будинку проживав відповідач до березня 2020 року. У судовому засіданні свідок [PERSON] показав, що він на початку лютого 2020 року став власником будинку [ADDRESS] . До цього він проживав також по [ADDRESS] на квартирі і бачив, що більше 5-ти років в будинку [ADDRESS] ніхто не проживає, тому звернувся до БТІ і встановив, що власники будинку [ADDRESS] відсутні та відсутні зареєстровані особи. Після цього звернувся до міськради йому згідно рішення надано даний будинок у власність. Потім у червні 2020 він подарував даний будинок позивачу. Про те що там був зареєстрований відповідач йому нічого не відомо і його він та ніколи не бачив і не знав про його існування. Спору про право власності на вказаний будинок не було і ні БТІ ні при реєстрації даного будинку і при даруванні, будь-яких власників чи зареєстрованих встановлено не було. Вказав, що він на законних підставах отримав даний будинок у власність і законно його реалізував. Як встановлено судом, позивач є власником будинку за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору дарування №397 від 12.06.2020 року. У її будинку також зареєстрований [PERSON] , [INFO] , але фактично не проживає. Своїми діями відповідач порушує права позивача, як власника будинку, зокрема вона не може оформити субсидію на комунальні послуги, а також інші пільги, встановлені законом, що не дозволяє їй повністю користуватись тими правами, які належать власнику будинку, відповідно до чинного цивільного законодавства України. Спори будь-кого характеру про власність будинку [ADDRESS] відсутні. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав. Згідно із ч.1 ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а відповідно до ст. 72 цього Кодексу, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно із ст. 319 цього Кодексу, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи, що відповідач не проживає за місцем реєстрації більше шести місяців, тому втратив право користування житловим приміщенням, яке належить на праві приватної власності позивачу. Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов є законним, обґрунтованим і підлягає задоволенню. Оскільки позов підлягає задоволенню, а позивач не ставить вимогу про стягнення судового збору, тому ці витрати слід залишити за нею.

Outcome: approved