Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-25 00:00:00

24.03.2014 року ПАТ КБ «ПриватБанк», звернувся до суду з позовом, де прохає звернути стягнення на квартиру загальною площею 44,00 кв.м., житловою площею 28.10 кв.м., яка розташована за адресою [ADDRESS], шляхом продажу вказаного предмету іпотеки № PLAWGA0000000001 від 26.08.2008 р. ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК « ПРИВАТБАНК» ( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ « ПРИВАТБАНК» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки. Виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у квартирі (предмет іпотеки), розташованій за адресою [ADDRESS] В обґрунтування своїх позовних вимог вказав, що відповідно до укладеного договору № PLAWGA0000000001 від 22.08.2008 року [PERSON] 22.08.2008 року отримав кредит у розмірі 15229,03 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 22.08.2018 року. Відповідач взятих на себе зобов'язань не виконує, а тому станом на 07 листопада 2013 року заборгованість складає 12590,41 дол. США. Вказані обставини стали підставою для звернення до суду. Представник позивача в судовому засіданні позов повністю підтримав. Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, суд про причини неявки не повідомив. Суд, заслухавши пояснення представника позивача , дослідивши матеріали справи,вважає, що позов підлягає до задоволення Судом встановлено, що відповідно до укладеного договору № PLAWGA0000000001 від 22.08.2008 року [PERSON] 22.08.2008 року отримав кредит у розмірі 15229,03 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 22.08.2018 року. Відповідач взятих на себе зобов'язань не виконує, а тому станом на 07 листопада 2013 року борг складає 12590,41 дол. США, а саме: - 10053,47 дол. США заборгованість за кредитом - 1164,95 дол. США заборгованість по процентам за користування кредитом - 294,16 дол. США заборгованість по комісії за користування кредитом - 448,49 дол. США пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором - 31,29 дол. США штраф (фіксована частина) - 598,05 дол. США штраф ( процентна складова). В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ « ПРИВАТБАНК» та відповідач 26.08.2008 року уклали договір іпотеки № PLAWGA0000000001, згідно з яким відповідач надав в іпотеку нерухоме майно-квартиру загальною площею 44.00 кв.м., житловою площею 28,10 кв.м., яка розташована за адресою [ADDRESS]. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 193752 грн. 00 коп. Згідно з ч.1 ст. 33 Закону України « Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Договором іпотеки, укладеним між відповідачем та позивачем, передбачено право іпотекодавця на реєстрацію у предметі іпотеки інших осіб лише при умові отримання від іпотекодержателя письмової згоди на такі дії. Згідно з ч.2 ст. 39 ЗУ « Про іпотеку» одночасно з рішенням суду про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст. 40 ЗУ « Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою [ADDRESS]. Відповідно до ЗУ « Про мораторій на стягнення майна громадян України , наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» від 03.06.2014 р. протягом дії цього Закону не може бути примусово стягнуте ( відчужене без згоди власника ) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно із ст. 4 ЗУ « Про заставу « таабо предметом іпотеки згідно із статтею 5 ЗУ «Про іпотеку» , якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України( позичальника або майнового поручителя ) за споживчими кредитами , наданими йому кредитними установами -резидентами України в іноземній волюті , та за умови , що : таке нерухоме майно використовується як місце постійного проживання позичальника , яке перебуває в іпотеці , за умови , що у позичальника або майнового поручителя у власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно. Відповідачем не надано доказів , що іншого житла він не має, тому позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved