Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-09 00:00:00

22.10.2020 року [PERSON] звернувся до Новобузького районного суду з позовом, в якому просив визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначив, що йому належить на праві власності вищевказаний житловий будинок. У вказаному будинку разом з ним також зареєстрований відповідач [PERSON] . Однак, відповідач у даному будинку не проживає і взагалі ніколи не проживав. Особисті речі відповідача в будинку відсутні. Протягом відсутності відповідача без поважних причин, останній комунальні послуги не сплачував, допомогу на утримання будинку не надавав, у зв`язку з чим порушуються його права, як власника житлового будинку. 28.10.2020 року провадження по даній справі було відкрито та призначено її до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін на 09:00 год. 19.11.2020 року. Ухвалою суду від 19.11.2020 року розгляд справи відкладено до 09:00 год. 10.12.2020 року. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав суду заяву, в якій просив справу слухати без його участі, позовні вимоги підтримав. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Надав заяву, в якій просив справу розглядати без його участі, позовні вимоги визнав. Оскільки в судове засідання сторони не з`явились, суд відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, проводить слухання справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого технічного засобу. Суд, вивчивши доводи позовної заяви та дослідивши додані до неї письмові документи в їх сукупності, приходить до наступного висновку. Відповідно до свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок № [NUMBER] від 05.12.1992 року, виданого виконавчим комітетом Баратівської сільської ради народних депутатів, власником житлового будинку [ADDRESS] , є позивач [PERSON] (а.с.6). Як вбачається з довідки, виданої Софійською сільською радою Новобузького району Миколаївської області № 123-01-24 від 28.10.2020 року, у вищевказаному будинку зареєстрований [PERSON] , [INFO] (а.с.4). Проте, як слідує з комісійного акту обстеження матеріально-побутових умов проживання № 9 від 12.10.2020 року, у житловому будинку [ADDRESS] , відповідач [PERSON] , [INFO] , не проживає та ніколи постійно не мешкав (а.с.5). Згідно положень ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин, житлове приміщення зберігається за ним протягом одного року. Зважаючи на те, що відповідач [PERSON] не проживає у будинку позивача без поважних причин понад встановлені ч.2 ст.405 ЦК України строки, останнього слід визнати таким, що втратив право користуватися житловим приміщенням в цьому будинку. За таких обставин, позовні вимоги [PERSON] ґрунтуються на законі, а тому підлягають задоволенню. На стягненні з відповідача судових витрат, які позивач понес, у зв`язку з розглядом справи, останній не наполягав, а тому суд не вирішує питання про їх розподіл між сторонами.

Outcome: approved