Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-29 00:00:00

22.07.2015 р. [PERSON] (далі за текстом позивач) звернувся до суду з позовом (а. с. 2, 3), посилаючись на те, що відповідно до договору дарування від 13.03.2006 р. він є власником квартири №5 в житловому будинку №42 по вулиці Пушкіна в місті Арцизі Одеської області. З 29.08.2012 р. [PERSON] (далі за текстом відповідач) зареєстрований в зазначеній квартирі, однак, з дати реєстрації та по сьогоднішній день у даній квартирі не проживає. Відповідач виїхав за межі Арцизького району Одеської області, точне місцезнаходження його позивачу не відоме. Таким чином, позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою №5 у будинку №42 по вулиці Пушкіна міста Арциз Одеської області, яка складає 13/100 часток житлового будинку. Позивач в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Так, судом, у відповідності до ч. 5 ст. 74 ЦПК України, надсилалися судові повістки про виклик до суду за адресою місця проживання відповідача, зареєстрованого у встановленому законом порядку, однак, відповідно до повернутого поштового повідомлення відповідач за адресою не проживає, що свідчить про неможливість вручення відповідачу судових повісток. У звязку з неявкою сторін в судове засідання, судом, у відповідності до ч. 2 ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України (далі за текстом - ЦПК України) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, надані докази, давши їм оцінку в сукупності, суд вважає позовну заяву обґрунтованою та підлягаючою задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Між сторонами склалися правовідносини, що випливають із житлового законодавства, пов'язані з правом особи користуватися жилим приміщенням, в якому зареєстроване її місце проживання, тому, при вирішенні спору між сторонами, слід керуватися Житловим Кодексом України (далі за текстом ЖК України). Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно до копії договору дарування, посвідченого 13.03.2006 р. приватним нотаріусом Арцизького районного нотаріального округу Одеської області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №720, укладеного між [PERSON] (далі за текстом - дарувальник) з однієї сторони та [PERSON] (далі за текстом - обдаровувана) з другої сторони, дарувальник подарував, а обдаровувана прийняла від нього у дар 13/100 частин житлового будинку за №42, що знаходиться за адресою: вул. Пушкіна, м. Арциз Одеської області, (а. с. 4 з/б, 6). Крім того, на підставі зазначеного документу, що підтверджує право власності, власницею вказаної частки житлового будинку зазначена [PERSON], що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок (а. с. 7 - 9). Згідно з копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Арцизьким бюро технічної інвентаризації від 03.04.2006 р., на підставі договору дарування від 13.03.2006 р. [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належать 13/100 частин житлового будинку №42 по вул. Пушкіна в м. Арцизі Одеської області (а. с. 5). Як вбачається з копії паспорту позивача [PERSON], він зареєстрований за адресою: [INFO], (а. с. 11 - 12). Згідно з ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України (далі за текстом - ЦК України), член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 (шести) місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Статтею 29 ЦК України встановлено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель, тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Фізична особа, яка досягла 14 (чотирнадцяти) років, вільно обирає собі місце проживання, за винятком обмежень, які встановлюються законом. Згідно зі ст. 163 ЖК України, у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1, 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Як встановлено в судовому засіданні із досліджених доказів, відповідач [PERSON] не проживає за адресою: [INFO], більше 6 (шести) місяців без поважних причин, також його відсутність за вказаною адресою понад 6 (шість) місяців не відповідає випадкам, передбаченим пунктами 1 - 7 ст. 71 ЖК України, які передбачають, що право користування житловим приміщенням зберігається за відсутніми впродовж 6 (шести) місяців з дня закінчення строку, вказаного у відповідному пункті. Таким чином, суд вважає, що, враховуючи той факт, що відповідач не проживає більше 6 (шести) місяців без поважних причин у вказаному житлі, його можна визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою №5 будинку №42 за адресою: вул. Пушкіна, м. Арциз Одеська область, яка складає 13/100 часток житлового будинку, у зв'язку з чим позовні вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі. Відповідно до\~ст. 88 ЦПК України\~суд вважає необхідним покласти на відповідача витрати по сплаті судового збору.

Outcome: approved