Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-02 00:00:00

23.08.2019 року [PERSON] звернувся з позовом в інтересах [PERSON] в якому просив скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо реєстрації за [PERSON] на земельну ділянку для будівництва і обслуговування будівель торгівлі площею 0,0941 га, що знаходиться по [ADDRESS] , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 113041244104. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач являється власником земельної ділянки площею 0,0684 га, кадастровий номер 4810400000:07:012:0060, що розташована в [ADDRESS] на підставі заяви щодо поділу нерухомого майна від 08.07.2019 року, посвідченої Мовчан А.С., приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області, рішення виконавчого комітету Первомайської міської ради № 342 від 12.07.2019 року. Дана земельна ділянка була утворена в результаті поділу земельної ділянки площею 0,0941 га, кадастровий номер 4810400000:07:012:0048. З моменту присвоєння кадастрових номерів новоствореним земельним ділянкам, а саме ділянці площею 0,0684 га, кадастровий номер 4810400000:07:012:0060 та ділянці площею 0,0257 га, кадастровий номер 4810400000:07:012:0059, земельна ділянка площею 0,0941га з кадастровим номером 4810400000:07:012:0048 перестала існувати. Позивач вирішив продати належну йому земельну ділянку площею 0,0684 га, проте не має можливості цього зробити, тому що необхідно внести зміни до інформації про підставу виникнення права власності на неї до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, оскільки при реєстрації права власності була внесена неповна інформація. 23.08.2019 року позивач звернувся до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, їх обтяжень, юридичних та фізичних осіб підприємців виконавчого комітету Первомайської міської ради з заявою про внесення змін, а саме доповнення інформації про підставу виникнення права власності на земельну ділянку, проте йому було відмовлено у внесенні змін, через те, що в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно досі існує запис про реєстрацію права власності на неіснуючу земельну ділянку, а саме земельну ділянку площею 0,0941га з кадастровим номером 4810400000:07:012:0048, який без рішення суду неможливо видалити. Відповідно до п. 2.6 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 12.12.2011 № 3502/5, для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав, заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили. Отже, єдиним правовим способом захисту законних прав та інтересів позивача є звернення до суду з даним позовом. В судове засідання позивач не з`явився, а його представник [PERSON] надав заяву з проханням розглядати справу без участі його та позивача, а позов задовольнити у повному обсязі. Представник Первомайської міської ради Миколаївської області надала заяву про розгляд справи у її відсутність, а позов визнає у повному обсязі. Кумарівська сільська рада Первомайського району Миколаївської області надала заяву про розгляд справи у відсутність її представника, а позовні вимоги визнає у повному обсязі. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, за відсутності всіх осіб, які беруть участь у справі, суд проводить розгляд цивільної справи без фіксування технічними засобами, за наявними у справі матеріалами. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Ст. 200 ч.3 ЦПК України передбачає, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ст. 82 ч.1 ЦПК України передбачає, що обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. На підставі викладеного, враховуючи відсутність обґрунтованого сумніву у визнанні обставин, суд знаходить доведеними позовні вимоги та такими, що підлягають задоволенню згідно ст. 391 ЦК України.

Outcome: approved