Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-13 00:00:00

23 лютого 2021 року позивач звернувся до суду з даним позовом та просить: припинити його та відповідачки [PERSON] право спільної часткової власності на нерухоме майно, а саме, житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , виділивши йому в натурі 1/2 частину спірного житлового будинку з надвірними будівлями, а іншу 1/2 частину спірного житлового будинку з надвірними будівлями виділити в натурі відповідачці [PERSON] , визнати за ним право власності на 1/2 частину земельної ділянки, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , площею 600 м.кв., кадастровий номер 7422410100:01:003:0666, цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), право власності на іншу 1/2 частину земельної ділянки визнати за відповідачкою [PERSON] . Свої вимоги аргументує тим, що він та відповідачка є власниками будинку за адресою: [ADDRESS] . Останнім часом він з відповідачкою [PERSON] не можуть дійти спільної згоди щодо користування спірним житловим будинком з надвірними будівлями, що перебуває у їхній спільній частковій власності, а також земельною ділянкою, за таких обставин він вимушений звернутись до суду з даною позовною заявою про припинення їхнього з відповідачкою права спільної часткової власності на спірний житловий будинок з надвірними будівлями, про поділ його в натурі та визнання за ним права власності на частину земельної ділянки. \~ \~ \~ \~У судове засідання позивач надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просив задовольнити позов. \~ \~ \~ \~У судове засідання відповідач надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнала. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Судом встановлено, що відповідачка [PERSON] є матір`ю позивача, вона та він зі своєю сім`єю проживають і є зареєстрованими в спірному житловому будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , вони користуються відповідними його частинами. Згідно договору дарування, посвідченого 25 грудня 2013 року приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Дремлюгою Р.М., зареєстрованого в реєстрі за №1846, позивач є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Також його право власності на вищевказану частину житлового будинку підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №15406903 сформованого 25 грудня 2013 року приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Дремлюгою Р.М. Отже, він є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 19 січня 2021 року приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Дремлюгою Р.М. та зареєстрованого в реєстрі за №46, відповідачка [PERSON] є власником 1/2 частини спадкового житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Право власності відповідачки [PERSON] на 1/2 частину спірного житлового будинку в надвірними будівлями підтверджується також Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №240947600 сформованого 19.01.2021 року приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Дремлюгою Р.М. Спірний житловий будинок з надвірними будівлями розташований на земельній ділянці площею 600 м.кв. кадастровий номер 7422410100:01:003:0666, цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка була приватизована попереднім власником житлового будинку - його батьком [PERSON] , а після його смерті земельна ділянка перейшла у спадщину до відповідачки, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченого 19 січня 2021 року приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Дремлюгою Р.М. та зареєстрованого в реєстрі за №47 та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 240955849 сформованого 19.01.2021 року приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Дремлюгою Р.М. Отже, відповідачка [PERSON] є власником земельної ділянки, на якій розташований спірний житловий будинок з надвірними будівлями, власниками якого є він та відповідачка в рівних частинах. Останнім часом вони не можуть дійти спільної згоди щодо користування спірним житловим будинком з надвірними будівлями, що перебуває у їхній спільній частковій власності, а також земельною ділянкою, за таких обставин він вимушений звернутись до суду з даною позовною заявою про припинення їхнього з відповідачкою права спільної часткової власності на спірний житловий будинок з надвірними будівлями, про поділ його в натурі та визнання за ним права власності на частину земельної ділянки. Згідно з ч.1,4 ст.120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Відповідно до ч. 1,ч.2 ст.355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Відповідно до ч.1 ст.356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч.1 ст.364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у їх спільній частковій власності. Відповідно до ч.1, ч.2 ст.367 Цивільного кодексу України, майно, що є у спільній власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Таким чином позовні вимоги є законними та обргунтованими і підлягають задоволенню. За таких підстав, дослідивши матеріали справи та враховуючи вищевказане, слід визнати право власності кожного на Ѕ частину нерухомого майна, а саме: будинку і земельної ділянки, яке є їх спільним сумісним майном. Судовий збір слід залишити за позивачем.

Outcome: approved