Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-17 00:00:00

22.04.2016 року позивач звернулись до суду з позовною заявою до Новоград-Волинської міської ради про визнання права власності на спадкове майно, а саме на гараж № 325 за адресою: Житомирська область, м. Новоград-Волинський, вул. Житомирська, 146-А. В обґрунтування своїх вимог зазначає, що 09.07.2015 року помер її чоловік [PERSON], після його смерті відкрилась спадщина, а саме гараж, що був збудований у 1986 році, і за життя [PERSON] не оформив право власності на нього. 03.04.2016 р. позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний гараж позивачу було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ. На цих підставах, враховуючи, що можливості оформити спадщину іншим шляхом немає, позивач просить суд визнати за нею право власності на вказаний гараж. У судове засідання з'явилась представник позивача, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи без його участі. Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи та подані докази, з'ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Спадкоємцем померлого за законом є позивач у справі, яка прийняла спадщину та з метою оформлення спадкових прав подала заяву про прийняття спадщини. Судом встановлено, що [PERSON] помер 09.07.2015 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ТП № 263254. Постановою приватного нотаріуса [PERSON] про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03.04.2016 року позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж № 325, що розташований по вулиці Житомирська, 146-А м. Новоград-Волинський після смерті [PERSON], померлого 09.07.2015 року, оскільки у спадкоємців відсутній правовстановлюючий документ. Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Частиною 4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Згідно технічного паспорту спірний гараж був побудований до 1986року. Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі ст. ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частиною 1 статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строку шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч. 6 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. На підставі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до п. 4.15. ч. 4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,а також у разі втрати ним документа,який засвідчує його право власності. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Позивач 03.03.2016 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку № 325 площею 0,0024 га, яка розташована по вул. Житомирська, 146-А м. Новоград-Волинський, цільове призначення для будівництва індивідуальних гаражів, кадастровий номер 1811000000:00:041:0319. Таким чином, [PERSON] є власником земельної ділянки, на якій збудовано гараж. Враховуючи викладене, той факт, що земельна ділянка під будівництво гаражу виділена в передбаченому законом порядку, будова відповідає будівельно-технічним нормам, Новоград-Волинська міська рада не заперечує проти задоволення позову, права будь-яких осіб не порушені, суд вважає необхідним задовольнити заявлені вимоги.

Outcome: approved