Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-14 00:00:00

22.05.2014 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Хмельницької міської ради, з участю третьої особи Громадської організації «Об'єднання автолюбителів «Раково-1» про визнання права власності в порядку спадкування після смерті [PERSON] на гараж по [ADDRESS]. В судовому засіданні представники позивачки наполягають на задоволенні позову. Представник відповідача проти позову заперечує. Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про часткове задоволення позову, виходячи з наступного. Судом встановлено, що 12.06.1957 року [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб.20.12.1973 року рішенням виконкому Хмельницької міської ради [PERSON] відведено земельну ділянку під будівництво гаража за адресою [ADDRESS]. В тому ж році [PERSON] побудував на вказаній земельній ділянці цегляний гараж, площею 20м.кв., проте не зареєстрував право власності на гараж в БТІ. [INFO] [PERSON] помер. Спадщину після його смерті на інше майно отримала дружина-позивач по справі. Оформити спадкові права на гараж [PERSON] не має можливості через відсутність правовстановлюючих документів. Вказані обставини підтверджуються: свідоцтвом про укладення шлюбу; рішенням виконкому Хмельницької міської ради від 20.12.1973 року; довідкою Громадської організації «Об'єднання автолюбителів «Раково-1» від 17.04.2014 року; свідоцтвом про право на спадщину за законом. Згідно із ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до п. 1.6. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затверджено наказом Міністерства юстиції України 7 лютого 2002 року №7/5, державній реєстрації підлягає право власності на закінчене будівництвом нерухоме майно, яке прийняте в експлуатацію у встановленому законодавством порядку. Як вбачається із матеріалів справи, за життя [PERSON], документи про право власності на гараж, який відповідно до звіту про проведення технічного обстеження експертом [PERSON] є закінченим будівництвом, не оформив, право власності на нього не зареєстровано у встановленому законодавством порядку. Спадкодавець [PERSON] не набув права власності на гараж по [ADDRESS], а тому він не входить до складу спадщини. Разом з тим, як досліджено судом, гараж було збудовано [PERSON] за час шлюбу з позивачкою в 1973 році, проте будь-яких доказів щодо наявності угоди між подружжям про створення спільного майна, на час дії ЦК УРСР, не встановлено. Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У [PERSON] на момент смерті були права забудовника спірного гаража, які фактично успадкувала його дружина, але які документально не підтверджені, що створює перешкоди позивачу в узаконенні майна. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про необхідність визнання за позивачем прав забудовника гаража, що надасть їй право звертатися у відповідні установи з метою прийняття будівництва в експлуатацію та подальшої реєстрації права власності.

Outcome: partial