Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-28 00:00:00

23 квітня 2015 року [PERSON], [PERSON] звернулись до суду з позовною заявою до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Свої вимоги позивачі обґрунтовують тим, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.08.2007 року, договору дарування квартири від 07.05.2009 року та свідоцтва про право власності від 18.01.1999 року належить ? частки квартири, розташованої за адресою [ADDRESS]. Друга частина квартири належить [PERSON], [INFO]. За вищезазначеною адресою зареєстрований відповідач [PERSON], [INFO]. 05.03.2012 року відповідач забрав усі свої речі та поїхав в невідомому напрямку. Крім того, особистих речей відповідача в квартирі не має, комунальні послуги не сплачує, за вищевказаною адресою не проживає з березня 2012 року по теперішній час, що підтверджується актом від 17.04.2015 року, складеним КП «Служба єдиного замовлення» в присутності свідків [PERSON] та [PERSON] Останне відоме місце мешкання відповідача [ADDRESS]. У зв'язку з тим, що відповідач зареєстрований за вказаною адресою, позивачі позбавлені можливості оформити субсидію та вимушені сплачувати самостійно комунальні послуги, крім того, пенсійне забезпечення позивача [PERSON] у розмірі 2 700, 00 грн., що ставить її у край скрутне становище. Просять позов задовольнити та усунити перешкоди в здійсненні права користування та розпорядженням квартирою, визнавши відповідача таким, що втратив право користування вищезазначеним майном. Позивачі [PERSON], [PERSON] які належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явились, проте надали заяви розглядати справу у їх відсутність, позовні вимоги підтримують та не заперечують проти винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON] 14.05.2015 року та 21.05.2015 року в судові засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про день та час розгляду справи, про причини своєї неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи у його відсутність не надавав. Відповідно до вимог ст.ст. 224-225 ЦПК України, судом прийняте рішення про заочний розгляд справи. Повно та всебічно проаналізувавши матеріали цивільної справи, суд встановив такі обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини. Відповідно до свідоцтва про право власності від 18.01.1999 року за № 4249/4 виданого органом приватизації виконкому та зареєстрованого в Реєстрі права власності на нерухоме майно за № 32620- ІІ в книзі: 118, квартира за адресою [ADDRESS] належить: [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с.9). Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.08.2007 року, що зареєстровано в реєстрі за № 1-8043, одна четверта частка квартири [ADDRESS] належить [PERSON] та згідно договору дарування однієї четвертої частки квартири від 07.05.2009 року [PERSON] подарував у власність останній (а.с. 9-10). Як вбачається з акту, складеного КП «Служба єдиного замовника» від 17.04.2015 року в присутності свідків [PERSON] та [PERSON], відповідач [PERSON], [INFO], не проживає за адресою [ADDRESS], з березня 2012 року по теперішній час, тобто більше 6 місяців (а.с.8). Ч.1 ст.71 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Крім того, ч. 4 ст. 156 ЖК України передбачено, до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. Відповідно до частини 3 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідач не проживає більш ніж 3 роки у зазначеній квартирі, не надає коштів на її утримання та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити та відповідача визнати таким, що втратив право користування вказаним житлом. Рішення суду про визнання особи таким, що втратила право користування житлом, є підставою для зняття цієї особи з реєстрації. Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню судовий збір на користь позивачів у розмірі 243,60 грн. З урахуванням викладеного та

Outcome: approved