Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-25 00:00:00

21 травня 2015 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю, у якому вказала, що їй на підставі договору забудови від 25 вересня 1989 року належить на праві власності будинок №40 по вулиці Ворошилова в м.Дружківці. В будинку зареєстровані відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], які більше 10 років фактично в будинку не проживають. В даний час вони виїхали до Росії на постійне місце мешкання. У позивача відсутня інформація з приводу їх місця проживання. Будь-якого інформаційного звязку (усного/письмового) вона з ними не підтримує. Своїми діями відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] чинять перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідачів. Крім того, він позбавлений права оформити житлову субсидію, оскільки не має відомостей про доходи відповідачів. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні його власністю, визнавши відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], такими, що втратили право користування житловою площею в будинку № 40 по вул. Ворошилова в м. Дружківці Донецької області. У судове засідання позивач [PERSON] не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином: судовою повісткою. До суду вона надала заяву, в якій просить розглянути цивільну справу без її участі. Надала згоду на заочний розгляд справи. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явилися. Судові повістки відповідачам вручалися виконавчим комітетом органу місцевого самоврядування, відповідачів за місцем реєстрації виявлено не було, про що був зроблений відповідний запис. Відповідно до ст.76 ЦПК України якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею, а за їх відсутності - відповідній житлово-експлуатаційній організації або виконавчому органу місцевого самоврядування. Суд вважає, що відповідач повідомлений про час та місце розгляду справи належним чином. Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Будинок №40 по вул. Ворошилова у м. Дружківці Донецької області належить [PERSON] на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, посвідченого державним нотаріусом Дружківської нотаріальної контори від 28 вересня 1989 року, р№2-1813, номер запису 10308 в книзі 54. У будинку зареєстровані відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] Відповідно до акту б/н відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в зазначеному будинку не проживають більше десяти років. Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Та обставина, що відповідачі зареєстровані у будинку позивача, порушує його права як власника будинку, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідачів, оплачує за них комунальні послуги. Крім того, він не має можливості розпорядитися майном, яке йому належить. Відповідачі є членами сімї власника будинку - її онуками, але вони не проживають у квартирі більше року без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, вони втратили право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Outcome: approved