Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-02 00:00:00

23.07.2019 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами та земельну ділянку площею 0,1208 га, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , та на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] за набувальною давністю, посилаючись на те, що вона з 2008 року володіє та розпоряджається зазначеним майном. В даний час вона бажає визнати за собою право власності на нежитлові приміщення та на земельну ділянку, що розташовані за вищезазначеними адресами, та зареєструвати їх в органах реєстрації на себе, так як вона безперервно володіє нерухомим майном протягом десяти років. Зареєструвати на себе дані нежитлові приміщення та земельну ділянку позивачка не має можливості так, як відсутні правовстановлюючі документи на вказане майно, що і вимусило її звернутися до суду. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 08.08.2019 року позовну заяву залишено без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків (а.с. 24). Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 06.09.2019 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання (а.с. 47). Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 10.12.2019 року підготовче судове засідання відкладено, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, [PERSON] (а.с. 75). Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 09.01.2020 року підготовче провадження у справі закрито, призначено справу до судового розгляду по суті (а.с. 91). Позивач в судове засідання не з`явилася, до суду надала заяву про розгляд справи у її відсутність. Просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі (а.с. 86). Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав письмову заяву № 02-17/70 від 20.01.2020року про розгляд справи у його відсутність, при вирішенні питання покладається на розсуд суду. Третя особа [PERSON]. в судове засідання не з`явилася, до суду надала заяву про розгляд справи у її відсутність. Проти задоволення позову не заперечує (а.с. 89). Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. З технічного паспорта, виданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 28.05.2019 року, вбачається, що по [ADDRESS] знаходяться громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, замовником технічної інвентаризації є [PERSON] , позивач по справі (а.с. 11-15). Відповідно до свідоцтва про право власності від 08.07.2011 року, виданого Руденківською сільською радою Новосанжарського району Полтавської області, нежитлове приміщення магазину непродовольчих товарів по [ADDRESS] належить [PERSON] згідно рішення виконавчого комітету Руденківської сільської ради № 5 від 08.07.2011 року (а.с. 72). З довідки виконавчого комітету Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-17/56 від 14.01.2020 року вбачається, що нежитлова будівля, що розташована за адресою: [ADDRESS] , належала померлому [PERSON] (а.с. 92). З технічного паспорта, виданого ФОП [PERSON] від 18.07.2019 року, вбачається, що по [ADDRESS] знаходяться нежитлові будівлі, замовником технічної інвентаризації є [PERSON] , позивач по справі (а.с. 61-65). З довідки виконавчого комітету Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-14/1310 від 26.06.2019 року вбачається, що господарські будівлі, а саме: гараж, прибудова до гаражу, вхідний погріб, вбиральня, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , рахуються за померлим [PERSON] (а.с. 9). Згідно довідки виконкому Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-14/1347 від 05.07.2019 року, [PERSON] дійсно користується нежитловими приміщеннями, розміщеними за адресами: [ADDRESS] , з 2008 року (а.с. 10). [PERSON] є чоловіком [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 17.09.1983 року (а.с. 8). [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 12.11.218 року (а.с. 7). З постанови приватного нотаріуса Новосанжарського районного нотаріального округу Полтавської області про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 262/02-31 від 24.06.2019 року вбачається, що після померлого [INFO] [PERSON] заведена спадкова справа № 79/2018 від 15.11.2018 року. Згідно з матеріалами спадкової справи спадкоємцем відповідно до закону є його дружина [PERSON] (а.с. 28). З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-0003352972019 від 26.06.2019 року вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 5323485501:01:002:0010 площею 0,1208 га, що розташована на території Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області і призначена для комерційного використання, перебуває у власності [PERSON] на підставі державного акту серії ЯК № 232443 від 29.09.2011 року (а.с. 18-20). З витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, наданого відділом у Новосанжарському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області № 3452/203-19 від 12.08.2019 року, вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 5323485501:01:002:0010 площею 0,1208 га, що призначена для комерційного використання, розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 46). Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно п.п. 9, 11, 13, 14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України. Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Outcome: approved