Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-11 00:00:00

22.06.2016 р. позивач звернувся до суду з зазначеним позовом , вказавши , що у 2000 р. йому стало відомо про те , що [PERSON] продає житловий будинок , розташований по вул. Гайдара, 57 в смт. Любашівка Любашівського району . Придбавши вказаний будинок, він відкрито і безперервно проживає у ньому з 2001 року, здійснює ремонт, сплачує вартість електроенергії, податок на землю, здійснив газифікацію даного будинку. Однак оформити правовстановлюючий документ він не в змозі, оскільки як в подальшому стало відомо [PERSON], не являється власником зазначеного будинку, так як внього відсутнє свідоцтво про право власності на будинок. Посилаючись на те, що він відкрито, безперервно володіє вказаним будинком з 2001 року, просив суд на підставі ст. 344 ЦК України винести рішення про визнання за ним права власності на даний будинок за набувальною давністю. Позивач надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги повністю підтримує повністю. Представник відповідача - Любашівської селищної ради в судове засідання не зявився, надіславши до суду лист про розгляд справи у його відсутність , зазначивши, що Любашівська селищна рада не заперечує проти визнання права власності позивачки на вказаний будинок. Третя особа на стороні відповідача [PERSON], надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає повністю, заперечень немає. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за слідуючими підставами. Відповідно до статті 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Особа , яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа , чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Судом установлено, що будинок, розташований по вулиці Гайдара, 57 в смт. Любашівка Любашівського району Одеської області належав [PERSON], що підтверджується паспортом забудовника, висновком про можливість будівництва житлового будинку та рішенням Любашівської селищної ради № 238 від 10 вересня 1991 року( а.с. 11,12). З рішення виконкому Любашівської селищної ради Одеської області № 22 від 10 лютого 2000 року видно, що за домоволодінням № 57 по вулиці Гайдара, 57 в смт. Любашівка Одеської області, що належить [PERSON], закріплено земельну ділянку площею 954 кв.м. (а.с. 17). Як видно з акту обстеження житлово-побутових умов від 03.06.2016 року, складеного депутатами Любашівської селищної ради Одеської області видно, що [PERSON], проживає із своєю сімєю в будинку № 57 по вулиці Гайдара в смт. Любашівка Одеської області ( а.с. 7). З розписки, написаної 05 лютого 2000 року власноручно [PERSON], видно, що він продав, а позивач купив будинок по вул. Гайдара, 57 в смт. Любашівка Одеської області. Гроші [PERSON], отримав повністю в присутності свідків. (а.с. 6). З технічного паспорта на спірний будинок, виготовленого за замовленням позивача, видно, що вартість даного будинку становить 197584 гривень. З копій квитанцій про сплату земельного податку, договорів про електропостачання та газопостачання видно, що вони укладені з позивачем. За таких обставин, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved