Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-14 00:00:00

23 серпня 2016 року позивачка [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою до [PERSON] із зазначеним позовом, вказавши, що їй належить на праві власності житловий будинок з господарськими спорудами по вул.Садова, буд.4 в с.Михнів Ізяславського району Хмельницької області. В даному будинку фактично проживає [PERSON] та її син [PERSON]. Також за вказаною адресою зареєстроване місце проживання відповідача [PERSON] (колишній співмешканець позивачки, з яким вона перебувала у фактичних шлюбних відносинах), який не проживає в цьому будинку з 2010 року. На думку позивача, реєстрація відповідача у згаданому житловому будинку є неможливим та суперечить її інтересам, так як житловим будинком вона має намір розпорядитися на власний розсуд, а тому просить позовні вимоги задовольнити. Позивач, повідомлена належним чином, в судове засідання не прибула. Представник позивача в судовому засіданні підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просила позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомив. Суд, за згодою представника позивача, вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача на підставі наявних у справі матеріалів. Суд, заслухавши доводи представника позивача, перевіривши їх матеріалами справи та доказами, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Вказаний будинок був отриманий позивачем у спадок, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Ізяславської державної нотаріальної контори [PERSON] 14.05.2016р., зареєстрованого в реєстрі за №1-433. Надалі право власності було зареєстроване відповідно до вимог чинного законодавства України, що слідує з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкту нерухомого майна №59082351 від 14.05.2016р., відповідно до якого житловий будинок, що знаходиться за адресою: Хмельницька область, Ізяславський район, с.Михнів, вул.Садова, буд.4, належить на праві приватної власності [PERSON], ідентифікаційний номер [NUMBER]. У житловому будинку по вул.Садовій, 4 в с.Михнів Ізяславського району Хмельницької області проживають (зареєстровані) [PERSON] (власник) [INFO], [PERSON] (син) [INFO] та [PERSON] (співжитель) [INFO], на що вказує довідка про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку) осіб №414 від 19.07.2016р., видана Михнівською сільською радою Ізяславського району Хмельницької області. На запит суду Михнівська сільська рада листом від 31.08.2016р. №04-11/272 повідомила, що [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [INFO], але фактично не проживає. Як встановлено комісією в складі секретаря Михнівської сільської ради [PERSON], депутата Михнівської сільської ради [PERSON], соціального робітника [PERSON], при перевірці на місці (вул.Садова, 4, с.Михнів Ізяславського району) житлових умов, житловий будинок цегляний, критий шифером, загальна площа будинку 89 кв.м, житлова 70 кв.м; на даній площі зареєстровано [PERSON] (власник) [INFO], проживає в населеному пункті постійно, [PERSON] (син) [INFO], проживає в населеному пункті постійно, [PERSON] (співжитель) [INFO] проживає в населеному пункті з квітня 1991 року (зі слів власника). На момент обстеження зазначеною комісією встановлено, що в будинку фактично проживають: [PERSON] та її син [PERSON]. [PERSON] в будинку не проживає. Все вказане вище підтверджується актом обстеження житлових умов заявника [PERSON] від 22.07.2016р. За твердженням в позовній заяві [PERSON], вона проживала разом з відповідачем [PERSON], перебувала з ним у фактичних шлюбних відносинах, які між ними припинені у 2010 році. З того ж часу відповідач змінив місце проживання. Згідно ч.2 ст.3 Сімейного кодексу України сімю складають особи, які спільно проживають, повязані спільним побутом, мають взаємні права та обовязки. Частиною 1 статті 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст.117 ЦК України власникові належать права володіння, користування, розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно положень ч.ч.1,2 ст.119 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. [PERSON] має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~Таким чином, виходячи зі змісту зазначених норм закону, відповідач втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: вул.Садова, 4 в с.Михнів Ізяславського району Хмельницької області, оскільки в даному будинку не проживає більше одного року. Враховуючи наведене позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Outcome: approved