Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-02 00:00:00

23.04.2015 року [PERSON] звернулася до суду з заявою, в якій просить: - встановити факт, що земельна ділянка [NUMBER] площею 1,29 га, належна спадкодавцю [PERSON] на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого Роздільнянською районною державною адміністрацією 09.03.2006 року, розташована за адресою: [ADDRESS], яка помилково внесена у Державному акті під кадастровим номером [NUMBER], має кадастровий номер № [NUMBER]; земельна ділянка [NUMBER] площею 1,17 га, належна спадкодавцю [PERSON] на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого Роздільнянською районною державною адміністрацією 09.03.2006 року, розташована за адресою: [ADDRESS], яка помилково внесена у Державному акті під кадастровим номером [NUMBER], має кадастровий номер № [NUMBER], у зв'язку з чим [PERSON] просить заяву задовольнити. Свої вимоги обґрунтувала тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON]. На підставі її заяви як спадкоємця приватним нотаріусом Роздільнянського районного нотаріального округу Фішер Б.І. була заведена спадкова справа № 18/2014 щодо майна спадкодавця. При її зверненні до нотаріуса видати їй свідоцтво про право на спадщину на земельні ділянки площею 1,29га і 1,17га, їй було відмовлено у вчиненні відповідної нотаріальної дії з огляду на невідповідність відомостей у правовстановлюючому документі на земельні ділянки на території [ADDRESS], що належали [PERSON], відомостям Державного земельного кадастру стосовно загаданих земельних ділянок. Невідповідність виразилась в тому, що на плані меж земельної ділянки, зображеному на Державному акті на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданому Роздільнянською районною державною адміністрацією 09.03.2006 року було зроблено помилку, а саме: земельна ділянка [NUMBER] із кадастровим [NUMBER], площею 1,29га, до Державного земельного кадастру внесена із кадастровим № [NUMBER], а земельна ділянка [NUMBER] із кадастровим № [NUMBER], площею 1,17га, до Державного земельного кадастру внесена із кадастровим № [NUMBER]. Правильність кадастрового номеру для відповідної земельної ділянки підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку [NUMBER] від 05.02.2015 року, відповідно до якого земельна ділянка площею 1,1683(1,17)га має кадастровий [NUMBER], та витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку [NUMBER] від 05.02.2015 року, відповідно до якого земельна ділянка площею 1,2898(1,29)га має кадастровий [NUMBER]. таким чином немає іншого способу, окрім судового, для встановлення факту, що земельна ділянка [NUMBER], вказана у плані меж земельної ділянки на Державному акті на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданому Роздільнянською районною державною адміністрацією 09.03.2006 року, площею 1,29га має кадастровий № [NUMBER], а земельна ділянка [NUMBER], вказана у плані меж земельної ділянки на Державному акті на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданому Роздільнянською районною державною адміністрацією 09.03.2006 року, площею 1,17 га має кадастровий [NUMBER]. Заявник [PERSON] та її представник [PERSON] в судове засідання не з'явилися, про день та час слухання справи сповіщені належним чином, про що в справі є відповідний документ. Представник заявника надала до суду заяву, згідно якої просила вимоги [PERSON] задовольнити та розглянути справу за їх відсутністю.(а.с.20). Представник зацікавленої особи - Відділу Держземагенства у Роздільнянському районі Одеської області не з'явився, надавши до суду заяву про слухання справи у відсутність представника зацікавленої особи у зв'язку з відсутністю відповідального спеціаліста за юридичну роботу. (а.с.21). Суд, враховуючи, що відповідно до ЦПК України розгляд справи проводився за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося (ч. 2 ст. 197 ЦПК України). Розглянувши матеріали справи, представлені заявником докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України в судовому порядку встановлюються факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не встановлено іншого порядку їх встановлення. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON], про що 13.08.2014 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби по Роздільнянському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області складено відповідний актовий запис № 528.(а.с.6). Після смерті спадкодавця відкрилась спадщина на: - земельну ділянку площею 3,06 га, розташована за адресою: [ADDRESS], кадастровий [NUMBER], яка належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER], виданого Роздільнянською районною державною адміністрацією 09.03.2006 року та свідоцтво про право на спадщину за законом, виданого Роздільнянською районною державною нотаріальною конторою 24.05.2011 року, реєстровий № 663; - земельну ділянку площею 1,29га, розташовану за адресою: [ADDRESS], кадастровий [NUMBER], яка належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER], виданого Роздільнянською районною державною адміністрацією 09.03.2006 року; - земельну ділянку площею 1,17а, розташовану за адресою: [ADDRESS], кадастровий [NUMBER], яка належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER], виданого Роздільнянською районною державною адміністрацією 09.03.2006 року. На підставі її заяви як спадкоємця приватним нотаріусом Роздільнянського районного нотаріального округу Фішер Б.І. була заведена спадкова справа № 18/2014 щодо майна спадкодавця. При її зверненні до нотаріуса видати їй свідоцтво про право на спадщину на земельні ділянки площею 1,29га і 1,17га, їй було відмовлено у вчиненні відповідної нотаріальної дії з огляду на невідповідність відомостей у правовстановлюючому документі на земельні ділянки на території [ADDRESS], що належали [PERSON], відомостям Державного земельного кадастру стосовно загаданих земельних ділянок. Невідповідність виразилась в тому, що на плані меж земельної ділянки, зображеному на Державному акті на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданому Роздільнянською районною державною адміністрацією 09.03.2006 року було зроблено помилку, а саме: земельна ділянка [NUMBER] із кадастровим [NUMBER], площею 1,29га, до Державного земельного кадастру внесена із кадастровим № [NUMBER], а земельна ділянка [NUMBER] із кадастровим № [NUMBER], площею 1,17га, до Державного земельного кадастру внесена із кадастровим № [NUMBER]. Правильність кадастрового номеру для відповідної земельної ділянки підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку [NUMBER] від 05.02.2015 року, відповідно до якого земельна ділянка площею 1,1683(1,17)га має кадастровий [NUMBER], та витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку [NUMBER] від 05.02.2015 року, відповідно до якого земельна ділянка площею 1,2898(1,29)га має кадастровий [NUMBER]. таким чином немає іншого способу, окрім судового, для встановлення факту, що земельна ділянка [NUMBER], вказана у плані меж земельної ділянки на Державному акті на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданому Роздільнянською районною державною адміністрацією 09.03.2006 року, площею 1,29га має кадастровий № [NUMBER], а земельна ділянка [NUMBER], вказана у плані меж земельної ділянки на Державному акті на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданому Роздільнянською районною державною адміністрацією 09.03.2006 року, площею 1,17 га має кадастровий [NUMBER]. Таким чином, саме кадастровий номер [NUMBER] відповідає даним Державного земельного кадастру, однак суперечить вказаному кадастровому номеру у виданому Державному акті та кадастровий номер [NUMBER] відповідає даним Державного земельного кадастру, однак суперечить вказаному кадастровому номеру у виданому Державному акті. З огляду на вищевказані докази, в судовому засіданні знайшов підтвердження факт технічних помилок в Державних актах на право приватної власності на землі, в частині написання кадастрових номерів земельних ділянок. Судом звертається увага, що п.2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом №43 від 04.05.1999 року Державного комітету України по земельних ресурсах, не передбачено внесення виправлень до державних актів на право власності на земельну ділянку. Оскільки іншим шляхом виправити допущену помилку неможливо, суд вважає, що право власника землі підлягає судовому захисту, шляхом встановлення факту, що має юридичне значення, за правилами окремого провадження. Встановлення вказаного факту заявнику необхідно для можливості розпорядитися належним йому майном, а також щоб в подальшому запобігти негативних наслідків при оформленні документів. На підставі викладеного,

Outcome: approved