Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-09 00:00:00

22 вересня 2017 року позивач звернувся до Корольовського районного суду м. Житомира із вказаним позовом, в якому просить визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS]. В обґрунтування своїх вимог [PERSON] зазначив, що до 2004 року він з відповідачем перебував у зареєстрованому шлюбі і після його розірвання [PERSON] разом з доньками [PERSON] та [PERSON] виїхали з квартири та більше 10 років не проживають в ній. Вказує, що на даний час самостійно сплачує усі комунальні платежі та витрати з утримання квартири, а наявність зареєстрованих осіб, які фактично не проживають в квартирі, порушує його права наймача житлового приміщення та спричиняє йому збитки. У судове засідання позивач не заявився, подавши до канцелярії заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій позов підтримує повністю та не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені через оголошення на офіційному веб-сайті Корольовського районного суду м. Житомира. Будь-яких клопотань та заперечень проти позову від відповідачів на адресу суду не надійшло. Від представників третьої особи до суду надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності їх представників, в якому при винесенні рішення у справі покладаються на розсуд суду. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, суд вважає за можливе проводити розгляд справи за відсутності сторін і на підставі ч.1 ст.280 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне. Згідно ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Ст.13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом. Стаття 61 ЖК України передбачає, що користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі рішення міськвиконкому від 24.06.04 №384 видано ордер на жиле приміщення від 01.07.2004 серії [NUMBER] на займання жилої площі 38,1 кв.м. квартири [ADDRESS] (а.с. 3). Відповідно копії довідки ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» від 12.09.2017 за №1775, разом з [PERSON] зареєстровані у спірній квартирі колишня дружина [PERSON] та доньки: [PERSON] та [PERSON] (а.с.4). З акту ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» від 18.09.2017 вбачається, що у квартирі [ADDRESS] [PERSON], [PERSON] та [PERSON] не проживають більше десяти років (а.с. 6). Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Оцінюючи зібрані по справі докази, суд вважає доведеною відсутність відповідачів в спірному жилому приміщенні більше шести місяців без поважних причин, що згідно ст. 71 ЖК України є підставою для визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS]. Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України з відповідачів в дохід держави України підлягає стягненню судовий збір у розмірі по 640,00 грн. з кожного.

Outcome: approved