Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-14 00:00:00

22 лютого 2019 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що він є власником квартири [ADDRESS] , в якому також зареєстрована відповідач по справі [PERSON] , яка з 2014 року в квартирі не мешкає, за місцем реєстрації не з`являється, її речі в квартирі відсутні, будь-якої участі в утриманні квартири, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймає, мешкає в іншій країні Іспанії та повертатися не має наміру. Позивач через те, що відповідач зареєстрований у квартирі, змушений нести зайві витрати на утримання квартири, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача, який добровільно з реєстрації не знявся, а тому позивач просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, посилаючись на викладені в позові обставини, просив його задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву, в якій зазначила, що мешкає в Іспанії з 2014 року, спільний побут з [PERSON] не веде та не збирається вести, оскільки шлюб між ними розірвано в 2018 році (а.с.37-39). З`ясувавши позицію учасників справи, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 16 липня 2011 року, нотаріально посвідченим та зареєстрованим в реєстрі за № 600 (а.с.10). На підставі рішення Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 25 вересня 2018 року шлюб між сторонами, зареєстрований 25 вересня 2010 року у відділі РАЦС по місту Костянтинівці Костянтинівського міськрайонного управління юстиції Донецької області, було розірвано (а.с.11). Факт реєстрації відповідача [PERSON] у зазначеній квартирі підтверджується довідкою про склад сім`ї № 1112 від 09 листопада 2018 року, складеною Колективним підприємством «Служба єдиного замовника № 4» (а.с.12), копією паспорта відповідача (а.с.14), відомостями про реєстрацію місця проживання, які містяться в реєстрі Костянтинівської територіальної громади, наданими відділом реєстрації Костянтинівської міської ради листом № 888/09 від 04 березня 2019 року (а.с.19-21). З 2014 року відповідач [PERSON] в квартирі не мешкає, за місцем реєстрації не з`являється, її речі в квартирі відсутні, будь-якої участі в утриманні квартири, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймає. Факт її відсутності за місцем реєстрації підтверджується актом Колективного підприємства «Служба єдиного замовника № 4» від 09 листопада 2018 року (а.с.13). \~\~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. На підставі ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника\~ житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. В силу ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки [PERSON] не мешкає в квартирі [ADDRESS] більше року, її речі в квартирі відсутні, факт її реєстрації в квартирі позбавляє позивача права користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.

Outcome: approved