Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-08 00:00:00

24.06.2014 року позивач звернувся до суду з вищевказаною позовною заявою, яку мотивує тим, що має правовстановлюючі документи на належний йому житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], проте документи зазнали механічних ушкоджень і не приймаються нотаріусом для укладення правочинів стосовно даного майна. У зв'язку з цим просить визнати за ним право власності на житловий будинок А-1 ж-а,а',а'', загальною площею 106 кв.м., з надвірними спорудами у вигляді сараю - Б, б, Г, огорожі - № 1, який розташований по [ADDRESS]. Представник позивача [PERSON] у судовому засіданні підтримала позовні вимоги у повному обсязі з вищевикладених підстав і просила їх задовольнити. Від відповідача Охтирської міської ради та третьої особи Охтирської міської державної нотаріальної контори у матеріалах справи маються заяви, якими просять розглянути справу у відсутність їх представників, не заперечують проти задоволення позову. Суд проаналізував матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дійшов висновку про необхідність задоволення позовної заяви зі слідуючих підстав. Судом встановлено, що відповідно рішення виконавчого комітету Охтирської міської Ради за № 4 від 03.02.1955 року, [PERSON] виділено земельну ділянку під [ADDRESS], площею 600 кв.м. для індивідуального житлового будівництва на (а.с. 6). З матеріалів інвентарної справи № 6144 (арк. 14 інвентарної справи) вбачається, що на підставі даного рішення здійснено відвід присадибної ділянки в натурі. 10.02.1955 року між комунальним відділом виконкому Охтирської міської Ради та [PERSON] було укладено договір на право будівництва будинку і безстрокового користування земельною ділянкою по [ADDRESS] (а.с. 8). [PERSON] відділом комунального господарства м. Охтирка було надано дозвіл на виконання будівельних робіт по [ADDRESS] (арк. 15 матеріалів інвентарної справи). 20.10.1958 року приймальною комісією відділу комунального господарства було складено акт про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння, розташованого по [ADDRESS] (а.с. 10-11). Відповідно до договору купівлі-продажу від 01.09.1960 року [PERSON] продав [PERSON] половину домоволодіння, що знаходиться в [ADDRESS] (арк. 25 матеріалів інвентарної справи). Як вбачається з матеріалів інвентарної справи, за цей час позивачем були побудовані жила прибудова до жилого будинку розміром 7,85 м х 4,8 м, веранда розміром 2,5 м х 8,8 м, сарай розміром 3,1 м х 4,3 м, які відповідно до акту державного приймання індивідуального жилого будинку від 19.05.1983 року (арк. 51 матеріалів інвентарної справи) прийняті в експлуатацію. 14.07.1983 року [PERSON] подарувала назад [PERSON] ? частину будинку та відповідну частину надвірних споруд: сараю, сараю, огорожі, розташованих на земельній ділянці розміром 600 кв.м. в [ADDRESS] (а.с. 12-14). Довідкою КП «Охтирське міське бюро технічної інвентаризації» від 02.06.2014 року підтверджується, що будинок, розташований в [ADDRESS] належить [PERSON] (а.с. 23). Представник позивача в судовому засіданні надала суду для огляду оригінали договору на право будівництва будинку і безстрокового користування земельною ділянкою від 10.02.1955 року, договору дарування від 14.07.1983 року, акту державного приймання індивідуального жилого будинку від 19.05.1983 року, які є суттєво пошкодженими, та пояснила, що по причині механічних ушкоджень правовстановлюючих документів її батько позбавлений можливості розпорядитися належним йому майном. Згідно ст. 328 Цивільного Кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до положень ст. 392 Цивільного Кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Дослідженими у справі документами підтверджується право власності [PERSON] на домоволодіння, розташоване в [ADDRESS], позивач не має іншої можливості, ніж через звернення до суду з позовом, визнати своє право власності на майно, тому його права доцільно захистити. На підставі викладеного,

Outcome: approved