Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-20 00:00:00

22 травня 2017 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власницею житлового будинку № 20 по вул.Тельмана в с.Катеринівка Костянтинівського району Донецької області. У зазначеному будинку крім позивача зареєстрований її зять, відповідач по справі [PERSON], який з кінця 2014 року в будинку не мешкає, його речі в квартирі відсутні, будь-якої участі в утриманні будинку, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймає, іншого місця проживання окрім місця реєстрації позивачу не відомо. Позивач через те, що відповідач [PERSON] зареєстрований у будинку, змушена нести зайві витрати на утримання будинку, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача [PERSON], який добровільно з реєстрації не знявся, а тому позивач просить суд визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 20 по вул.Тельмана в с.Катеринівка Костянтинівського району Донецької області. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, її представник [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав, посилаючись на викладені в ньому обставини, просив його задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про час і місце його проведення був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. За таких обставин зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Зясувавши позицію позивача, допитавши свідків, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] є власником будинку № 20 по вул.Тельмана в с.Катеринівка Костянтинівського району Донецької області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 18 жовтня 1995 року, нотаріально посвідченим та зареєстрованим за № 3653 кн 14 (а.с.7-8). З кінця 2014 року відповідач [PERSON] в будинку не мешкає, його речі в будинку відсутні. Факт реєстрації відповідача [PERSON] у зазначеному будинку, а також його відсутність за місцем реєстрації, підтверджуються довідкою Іллінівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області № 374 від 15 травня 2017 року (а.с.9), довідкою Іллінівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області про перевірку місця реєстрації № 390 від 06 червня 2017 року (а.с.17). Свідки [PERSON], [PERSON], які були попереджені про кримінальну відповідальність за дачу неправдивих свідчень та приведені до присяги, пояснили у судовому засіданні, що вони є сусідами позивача [PERSON] все життя, підтвердили той факт, що у будинку відповідач [PERSON] не мешкає більше двох років. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач [PERSON] не мешкає в будинку № 20 по вул.Тельмана в с.Катеринівка Костянтинівськгго району Донецької області, факт його реєстрації в будинку позбавляє позивача права користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.

Outcome: approved