Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-29 00:00:00

22 листопада 2016 року [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до Преображенської сільської ради Межівського району Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності. В обґрунтування позову [PERSON] зазначила, що з листопада 1997 року вона проживала і була фактичним власником домоволодіння за адресою: [ADDRESS]. В даний час оформити право власності на зазначене домоволодіння неможливо, тобто домоволодіння може вважатися безхозним майном та існує вірогідність взяття його на облік відповідно до ст. 335 ЦК України органом місцевого самоврядування, на території якого воно розміщене, а саме: Преображенської сільської ради Межівського району Дніпропетровської області. Позивачка просить суд визнати за нею право власності в порядку набувальної давності на домоволодіння, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] В судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Представник відповідача - Преображенської сільської ради Межівського району Дніпропетровської області у судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи в його відсутність. Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши зібрані у справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню. В житловому будинку, розташованому за адресою: [ADDRESS], 17 липня 1997 року зареєстрована і проживає [PERSON], що підтверджується копією паспорту останньої зі штампом на сторінці № 11 (а.с.5). Технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок в с. Новотроїцьке Межівського району Дніпропетровської області виданий на ім'я [PERSON] (а.с.7). Згідно довідки № 745 від 11.11.2016 року, виданої виконкомом Преображенської сільської ради Межівського району Дніпропетровської області, [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] з листопада 1997 року, але фактично проживала і здійснювала догляд за [PERSON], [INFO], за адресою: [ADDRESS] до дня її смерті [INFO] року (а.с.13). У відповідність до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Пунктами 11 та 12 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що ураховуючи положення пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК про те, що правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, та беручи до уваги, що ЦК набрав чинності з 1 січня 2004 року, положення статті 344 ЦК поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року. Отже, визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю може мати місце не раніше 1 січня 2011 року. При цьому суди мають виходити з того, що коли строк давнісного володіння почався раніше 1 січня 2001 року, то до строку, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строк з 1 січня 2001 року. Разом із тим, якщо перебіг строку володіння за давністю почався після цієї дати, то до строку набувальної давності цей період зараховується повністю.

Outcome: approved