Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-01 00:00:00

21 травня 2015 року до Словянського міськрайонного суду Донецької області звернулося ТОВ Арагорн з дійсним позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], про стягнення заборгованості, обгрунтувавши свої вимоги тим, що на підставі договору №4 від 10.07.2003р. житловий будинок №43 по вул. К. Маркса м. Словянськ передано ТОВ Арагорн Словянською міською радою на обслуговування та утримання. Квартира [ADDRESS] увійшла до складу житлового фонду, який обслуговує ТОВ Арагорн. Вказана квартира, площею 56,7 кв.м. є приватизованою, особистий рахунок відкрито на відповідача [PERSON] Згідно ст.ст.66-68, 156 Житлового кодексу України, власник житлового приміщення зобовязаний щомісячно проводити оплату за утримання житлового будинку та прибудинкової території по затвердженим тарифам. Підприємство забезпечує життєдіяльність житлового будинку, всі комунікації перебувають у робочому стані, систематично ведеться прибирання прибудинкової території, цілодобово працює диспетчерська служба, своєчасно виконуються аварійні заявки. ТОВ сплачує внутрішньо підїзне та зовнішнє освітлення; проводить техобслуговування внутрішньо будинкових мереж, що забезпечує безперебійну подачу тепла, води, електроенергії, прийом стоків у будинку; ведеться паспортний облік, видаються довідки та оформляються субсидії; щомісячно розносяться рахунки на оплату. Станом на 01.05.2015р. за відповідачами рахується заборгованість у сумі 3137,85 грн. Ухвалою суду від 18.03.2015р. у видачі судового наказу було відмовлено. У звязку з чим, позивач просить суд стягнути з [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], на користь ТОВ Арагорн заборгованість у сумі 3137,85 грн., а також понесені судові витрати у розмірі 243,60 грн. Представник позивача, [PERSON], яка діє на підставі довіреності №1 від 01.03.2015 року (а.с. 19), в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій справу просила слухати у її відсутності, позовні вимоги підтримала, наполягала на їх задоволенні (а.с. 26). Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], в судове засідання не зявилися, про час, дату та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ТОВ Арагорн підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до довідки, наданої ТОВ Арагорн, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO] (а.с.5). Відповідно до договору №1 виконавчого комітету Словянської міської ради від 05.07.2013 року Про визначення балансоутримувача майна комунальної власності територіальної громади м. Словянська житлових будинків ТОВ Арагорн визначено балансоутримувачем майна комунальної власності територіальної громади м. Словянська, зокрема, житлового будинку № 43 по вул. К. Маркса м. Словянська (а.с. 13-15). Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України Про житлово-комунальні послуги до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону. Статтею 28 Закону України Про місцеве самоврядування передбачено, що до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать, зокрема, і встановлення в порядку і межах, визначених законодавством, тарифів на побутові, комунальні (крім тарифів на теплову енергію, централізоване водопостачання та водовідведення, перероблення та захоронення побутових відходів, які встановлюються національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері комунальних послуг), транспортні та інші послуги. Відповідно до рішення виконавчого комітету Словянської міської ради від 18.03.2009 року № 153 Про тарифи на послуги по утриманню будинків, споруд і прибудинкових територій в житловому фонді комунальної власності м. Словянська , встановлено тарифи на послуги по утриманню будинків, споруд і прибудинкових територій в розрізі на кожний будинок окремо для підприємств комунальної форми власності, а також встановлено перелік та періодичність наданих послуг по утриманню будинків, споруд і прибудинкових територій, а саме: освітлення місць загального користування, прибирання прибудинкової території, прибирання газонів, покіс трави газонів дворів, вулиць, прибирання підвалів, горищ, обробка сміттєприймачів та контейнерів мильним содовим розчином, дератизація, дезінфекція, утримання аварійно диспетчерської служби, обслуговування внутрішньобудинкових мереж тепло - , водопостачання, водовідведення - від зовнішньої сторони будинку до внутрішньої стіни квартири, ліквідація аварій на внутрішньоквартирних мережах (від зовнішньої сторони квартири до санітарно - технічного обладнання), поточний ремонт конструктивних елементів інженерних систем та технічних обладнань будинків, елементів зовнішнього благоустрою, що знаходиться на прибудинковій території, протипожежні заходи, оплата земельного та комунального податків та інші види надання послуг (а.с.16). Судом встановлено, що ТОВ Арагорн виконувалися роботи по утриманню будинку та прибудинкової території, що підтверджується актами виконаних робіт в будинку № 43 по вул. К. Маркса в м. Словянську (а.с.10,11-12). Відповідно до п. 5 рішення виконкому №153 від 18.03.2009 року (а.с.16), орендатори (власники), які орендують (володіють) окремими вбудованими або прибудованими частками жилих будинків, у відповідності до рішення виконкому від 19.12.2007 року № 756 Про Порядок участі субєктів підприємницької діяльності у розрахунках за утримання будинків та прибудинкових територій , приймають участь в розрахунках за утримання будинку та прибудинкової території. Відповідно до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до п. 17 Правил користування жилими приміщеннями , затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 року №572 зі змінами, та 5 ч. 3 ст.20, ст.32 Закону України Про житлово-комунальні послуги власник приміщення зобов'язаний сплачувати послуги у повному обсязі у строки, встановлені законом. Згідно ст.20 Закону України Про житлово-комунальні послуги , п.7 Постанови Кабінету Міністрів України №45 від 24.01.2006 року власник зобов'язаний укласти договір про надання житлово-комунальних послуг, підготований виконавцем, згідно типового договору. Та незважаючи на відсутність укладеного договору з відповідачем, між сторонами фактично склались договірні відносини, тому відповідач зобов'язаний сплачувати за надані послуги. Вартість розміру плати за утримання будинків та прибудинкових територій для населення визначена згідно тарифів затверджених рішенням виконкому Словянської міської ради міської ради № 153 від 18.03.2009 року (а.с.16). Відповідно до п. 5 ч. 3 ст.20 ЗУ Про житлово-комунальні послуги споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Ст.ст. 67, 68 ЖК України передбачено, що плата за комунальні послуги стягується окрім квартирної плати по затвердженим та встановленим тарифам, квартиронаймач та повнолітні члени його сімї повинні своєчасно вносити плату за надані комунальні послуги. Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову ТОВ Арагорн та стягнення з відповідачів на користь позивача заборгованості яка станом на 01.05.2015 року складає 3 137 грн. 85 коп. Крім того, у відповідності до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати. Оскільки суд ухвалює рішення на користь позивача, то відповідно позовні вимоги щодо стягнення з відповідачів на користь позивача судових витрат у розмірі 243,60 грн. також підлягають задоволенню.

Outcome: approved