Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-22 00:00:00

24.06.2020 року позивачка [PERSON] звернулась до суду з вищевказаним позовом, в якому просить зобов`язати відповідача ГО СТ «Авгур» демонтувати самовільно споруджену цегляну капітальну споруду та встановлені засоби регулювання дорожнього руху, а саме: ворота та шлагбаум, розташовані на під`їзній дорозі, яка веде до будинку та земельної ділянки, яка знаходиться за адресою Київська область Обухівський район, с. Підгірці, кадастровий номер 3223186800:04:011:0122 та просить стягнути з відповідача понесені судові витрати. Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги, позивач зазначила, що вона є власником земельної ділянки, яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці, кадастровий номер 3223186800:04:011:0122, що з землями Старобезрадичівської сільської ради Обухівського району Київської області за межами с Старі Безрадичі (площею 28,50 га), які відповідно до договору оренди земельної ділянки від 17.01.2005 року, укладеного між Обухівською районною державною адміністрацією та Садівничим товариством «Авгур», правонаступником якого є ГО СТ «Авгур», передано відповідачу в строкове, оплатне володіння і користування. Відповідач без жодних дозвільних документів, всупереч принципам моральності та добросусідства, самовільно встановив металеві ворота та шлагбаум з цілодобовою охороною, в зв`язку з чим перегородив під`їзну дорогу до земельної ділянки позивача. Дорога, доступ до якої позивачу обмежено, є під`їздною дорогою до належної йому земельної ділянки, оскільки існує лише один проїзд, який бере свій початок на в`їзді до ГО СТ «Авгур», на якому встановлені обмежувальні для проїзду засоби, а альтернативний проїзд ґрунтова дорога з боку села Романків не може використовуватись позивачем та іншими особами, оскільки знаходиться в приватній власності. У позивачки відсутня можливість користування під`їзною дорогою до власної земельної ділянки та вона позбавлена можливості вільно користуватися нею, тому вона за захистом своїх прав та інтересів звернулась до суду з даним позовом. Ухвалою судді від 25.06.2020 року відкрито провадження по справі, призначено відкрите судове засідання в порядку спрощеного позовного провадження. Позивачка та її представник в судове засідання не з`явились, позивачка надіслала до суду клопотання, про розгляд справи без її участі та участі свого представника, за наявними матеріалами справи, позовні вимоги підтримала, просила суд їх задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про поважність причин неявки суд не повідомив, надіслав до суду клопотання про приєднання доказів до матеріалів справи, відзиву чи заперечень та щодо позову не надав і своєї позиції щодо позову не висловив. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін у справі за наявними матеріалами справи та ухвалити заочне рішення відповідно до ч. 1\~ст. 280 ЦПК України, \~оскільки позивачка не заперечувала проти заочного розгляду справи в своїй заяві про розгляд справи у її відсутність. Відповідно до\~ч.ч.\~1,\~2,\~5\~ст.\~263\~ЦПК\~України,\~судове\~рішення\~повинно\~ґрунтуватися на\~засадах\~верховенства\~права,\~бути\~законним\~і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Суд, дослідивши письмові докази, наявні в матеріалах справи вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що 17.01.2005 року між Обухівською РДА та СТ «Авгур» був укладений договір оренди земельної ділянки, відповідно до умов якого адміністрація надала, а садове товариство прийняло в строкове, платне володіння і користування земельну ділянку загальною площею 28,50 гектарів, яка знаходиться на державних землях Старобезрадичівської сільської ради Обухівського району Київської області за межами села Старі Безрадичі. Рішенням Виконавчого комітету Старобезрадичівської сільської ради № 11 від 14.06.2011 року надано дозвіл ГО СТ «Авгур» на будівництво та встановлення паркану навколо земельної ділянки загальною площею 28,5000 га, розташованої в адміністративних межах Старобезрадичівської сільської ради Обухівського району Київської області. З копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 179025255 від 29.08.2019 року та копії інформаційної довідки № 62080101 від 23.06.2016 року вбачається, що земельна ділянка площею 0,0818 га з кадастровим номером 3223186800:04:011:0122, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці, належить на праві приватної власності [PERSON] . Позивач [PERSON] не являється членом СТ «Авгур», що підтверджується копією довідки за підписом голови ГО СТ «Авгур». Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 12.11.2018 року усунуто [PERSON] перешкоди у здійсненні права користування під`їзною дорогою до земельної ділянки, яка розташована за адресою Київська область Обухівський район, с. Підгірці, кадастровий номер 3223186800:04:011:0122, шляхом зобов`язання ГО СТ «Авгур» не чинити перешкоди в надані вільного проїзду дорогою, яка веде до земельної ділянки яка розташована за адресою Київська область Обухівський район, с. Підгірці, кадастровий номер 3223186800:04:011:0122 та належить на праві власності [PERSON] .. Постановою Київського апеляційного суду від 04.06.2020 року скасовано рішення Обухівського районного суду Київської області від 12.11.2018 року та ухвалено нове, яким відмовлено в задоволенні позову [PERSON] до ГО СТ «Авгур», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Обухівська районна державна адміністрація про усунення перешкод в користуванні під`їзною дорогою. Обгрунтовуючи відмову в задоволенні позову [PERSON] . Київський апеляційний суд зазначив в своїй постанові, що за наданими до суду договорами купівлі-продажу, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, свідоцтвом про право власності, ситуаційною схемою розташування земельної ділянки, належний позивачці садовий будинок розташований за вказаною адресою, належна позивачці земельна ділянка (адреса за свідоцтвом про право власності: село Підгірці, Обухівського району Київської області) не розташована на території садового товариства і не межує із землями ГО СТ «Авгур». Встановлені судом обставини і докази не свідчать і не можуть бути визнані підставою для висновку, що дорога, яка проходить через ГО СТ «Авгур» є вулицею населеного пункту або дорогою загального користування. Також доводи позивачки [PERSON] , із посиланнями на лист-відповідь голів Старобезрадичівської сільської ради і Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області, Київський апеляційний суд визнав неспроможними і відхилив, оскільки балансоутримувачем автомобільних доріг загального користування місцевого значення є Департамент регіонального розвитку Київської обласної державної адміністрації, а організацією, яка здійснює експлуатаційне утримання автомобільних доріг державного значення в Київській області є Служба автомобільних доріг у Київській області, проте, за повідомленням останньої на її балансі не перебувають під`їзні шляхи до належної позивачці [PERSON] земельної ділянки. Окрім того, листи-відповіді сільських голів не дають підстав для висновку, що дорога (із спірним шлагбаумом), яка проходить через ГО СТ «Авгур» перебуває поза межами земельної ділянки, переданої ГО СТ «Авгур» в довгострокову оренду або є вулицею або автомобільною дорогою загального користування. Позивачем не доведено і судом не встановлено обставин за яких суд мав би підстави дійти висновку про існування лише єдиного (через земельну ділянку, яка надана\~\~в користування ГО СТ « Авгур ») проїзду до належної позивачці земельної ділянки, а із наданих сторонами пояснень і доказів позивачка має під`їзний шлях до належної їй земельної ділянки по [ADDRESS] . Також вказаною постановою Київського апеляційного суду від 04.06.2020 року встановлено, що рішенням виконавчого комітету Старобезрадичівської сільської ради Обухівського району Київської області від 14.06.2011 року № 11 був наданий дозвіл ГО СТ «Авгур» на будівництво та встановлення паркану навколо переданої товариству земельної ділянки площею 28,5000 га, копія якого наявна в матеріалах справи. Окрім того, постановою Київського апеляційного суду від 04.06.2020 року встановлено, що «за наданими до суду договорами купівлі-продажу, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, свідоцтвом про право власності, ситуаційною схемою розташування земельної ділянки, належний позивачці садовий будинок розташований за адресоюКиївська [ADDRESS] , належна позивачці земельна ділянка (адреса за Свідоцтвом про право власності: село Підгірці, Обухівського району Київської області) не розташована на території садового товариства і не межує із землями ГО СТ «Авгур». Встановлені судом обставини і докази не свідчать і не можуть бути визнані підставою для висновку, що дорога, яка проходить через ГО СТ «Авгур» є вулицею населеного пункту або дорогою загального користування». Згідно зі\~статтею 35 ЗК України\~до земель загального користування садівницького товариства належать земельні ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами загального користування. Землі загального користування садівницького товариства безоплатно передаються йому у власність за клопотанням вищого органу управління товариства до відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчує право на земельну ділянку. Використання земельних ділянок садівницьких товариств здійснюється відповідно до закону та статутів цих товариств. Відповідно до ч. 4 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Відповідно до статті 4\~ЦПК\~України особа має право на захист свого цивільного права чи інтересу в разі його порушення, невизнання або оспорювання. За приписами частини другої\~статті 152 ЗК України\~власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється згідно з частиною третьою статті 152\~ЗК\~України шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів захисту (стаття 16 ЦК України). Відповідно до статті 35\~ЗК\~України до земель загального користування садівницького товариства належать земельні ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами загального користування. Землі загального користування садівницького товариства безоплатно передаються йому у власність за клопотанням вищого органу управління товариства до відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчує право на земельну ділянку. Використання земельних ділянок садівницьких товариств здійснюється відповідно до закону та статутів цих товариств. Відповідно правового змісту положень ст.ст.\~12,\~81,\~82,83 ЦПК України\~цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. За загальним принципом доказування та подання доказів, відповідно до\~ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі виникає спір. Крім того, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Таким чином, позивач, як сторона по справі, зобов`язаний довести ті обставини, на які він посилається як на правову підставу своїх вимог та заперечень. Оскільки, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір, тому подання позивачем доказів на підтвердження наведених вище обставин є обов`язковим. Позивачем не доведено і судом в ході розгляду справи не встановлено обставин, за яких суд мав би підстави прийти до висновку про порушення прав позивача та існування лише єдиного (через земельну ділянку, яка надана\~\~в користування ГО СТ «Авгур») проїзду до земельної ділянки, яка належить на праві приватної власності позивачу, а також того, що альтернативний проїзд грунтова дорога з боку села Романків не може використовуватись позивачем для проїзду до власної земельної ділянки. Також позивачем не доведено, що цегляна капітальна споруда та встановлені засоби регулювання дорожнього руху, а саме: металеві ворота та шлагбаум, розташовані на під`їздній дорозі, яка веде до будинку та земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці, кадастровий номер 3223186800:04:011:0122 були самовільно та неправомірно споруджені (встановлені) відповідачем. З огляду на вищевикладене, суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши надані сторонами належні, допустимі та достовірні докази як кожний окремо, так і у їх сукупності, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті приходить до висновку про відсутність правових підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] , у зв`язку з недоведеністю позивачем обґрунтованості позовних вимог. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed