Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-04 00:00:00

24.04.2019 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів та просила визнати, що [PERSON] , 1969 року народження, [PERSON] , 1974 року народження, та [PERSON] , 1996 року народження, втратили право користування житловим приміщенням в житловому будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Свої вимоги мотивувала тим, що вона має на праві приватної власності житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за вищезазначеною адресою. В даному житловому будинку зареєстровані відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . На даний час останні не проживають у вказаному будинку, виїхали проживати в інше місце. Не зняття відповідачів [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] з реєстрації місця проживання позивача створює їй суттєві перешкоди для здійснення її прав, як власника житла, в тому числі надмірна сплата житлово-комунальних послуг. Тому за захистом свого права позивач змушена звернутися до суду з вказаним позовом. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 16.05.2019 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. Позивач в судове засідання не з`явилася, через канцелярію суду надала письмову заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи. Заперечень проти позову не надано. Представник відповідача - територіальної громади в особі Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області в судове засідання не з`явився, надав заяву № 02-17/1225 від 28.08.2019 року про розгляд справи за його відсутності. При вирішенні питання покладається на розсуд суду. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв`язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу. Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 15187440 від 10.07.2007 року, видного КП Полтавське БТІ «Інвентаризатор», [PERSON] є власником житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу серії ВЕО № 327394 від 22.06.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Новосанжарського районного нотаріального округу Полтавської області та зареєстрованого в реєстрі за № 732 (а.с. 11-13). Як вбачається із свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 10.07.2007 року прізвище [PERSON] після реєстрації шлюбу - [PERSON] (а.с. 10). З довідок виконавчого комітету Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-14/564 від 26.03.2019 року та № 02-17/743 від 03.05.2019 року вбачається, що відповідачі по справі [PERSON] , 1969 року народження, [PERSON] , 1974 року народження, та [PERSON] , 1996 року народження, зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , але фактично там не проживають (а.с. 14, 21). Згідно акту обстеження житлово-побутових умов проживання позивача за адресою: [ADDRESS] , складеного 25.03.2019 року комісією в складі депутата Руденківської сільської ради в присутності двох сусідів, за зазначеною адресою зареєстровані [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , але фактично за місцем реєстрації не проживають з 2007 року (а.с. 15). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України в разі відсутності особи за місцем проживання (реєстрації) понад шість місяців без поважних причин вона може бути позбавлена права користування цим приміщенням в судовому порядку. За таких обставин суд вважає, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] втратили право користування житловим приміщенням в житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , оскільки не проживають в ньому без поважних причин понад шість місяців. Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Outcome: approved