Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-07 00:00:00

23 листопада 2016 року позивач звернулася до Олександрівського районного суду з позовом до [PERSON], про втрату права користування жилим приміщенням. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначила, що вона є власником квартири яка розташована в смт. Олександрівка вул. Молодіжна, 2/10, Олександрівського району Донецької області, що підтверджується договором дарування квартири від 15 вересня 2004 року ВВК № 438624, а також Витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів за № 113535 від 15.09.2004 року, а також реєстрація права власності за № 487806 від 28.09.2004 року Олександрівським БТІ. В цій квартирі зареєстрований з 05.10.2012 року та по цей час відповідач [PERSON], який є родичем позивача. З кінця жовтня 2012 року відповідач не проживає за зазначеною адресою, що підтверджується актом Олександрівської селищної ради від 21.11.2016 року за номером-631. Місце постійного проживання відповідача позивачу невідомо. Просить визнати [PERSON], [INFO], громадянина України, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: смт. Олександрівка Олександрівського району Донецької області, вул. Молодіжна, 2/10. Позивач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, наполягала на їх задоволенні, надала суду покази відповідні викладеному в позовній заяві. Представник позивача у судовому засідання наполягав на задоволенні позовних вимог. Просить визнати [PERSON], [INFO], громадянина України, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: смт. Олександрівка Олександрівського району Донецької області, вул. Молодіжна, 2/10. Відповідач, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, відповідно до вимог ч. 3 ст. 76 ЦПК України, до суду не зявився, причини неявки суду не повідомив (а.с. 17-19, 23-25). У звязку з повторною неявкою відповідача належним чином повідомленого про час і місце судового засідання від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутністю, суд відповідно до вимог ст. 224-225 ЦПК України на місці постановив ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач та представник позивача не заперечують проти такого вирішення справи (а.с.31).\~ Суд, заслухавши учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, встановив наступні фактичні обставини та відповідні ним правовідносини. В судовому засідані встановлено, що відповідно до договору дарування ВВК № 438624, витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, витягу про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів, позивач [PERSON] є власником квартири, що розташована за адресою: смт. Олександрівка Олександрівського району Донецької області, вул. Молодіжна, 2/10 (а.с.6-9). Відповідно до довідки Олександрівського житлово-комунального підприємства № 812 від 17.11.2016 року [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO], з 05.10.2012 року за зазначеною адресою не проживає (а.с.5). Згідно акту Олександрівської селищної ради № 631 від 21.11.2016 року гр. [PERSON] не проживає з жовтня 2012 року за адресою: смт. Олександрівка Олександрівського району Донецької області, вул. Молодіжна, 2/10 (а.с.10). Свідок [PERSON] показала суду, що вона є сусідкою позивача [PERSON] і давно знає цю сім'ю. Відповідача [PERSON] не бачила з 2013 року і не знає його теперішнє місце знаходження. Свідок [PERSON] в судовому засіданні показала, що вона є сусідкою позивача [PERSON]. [PERSON] старший брат позивача якого вона більше трьох років тому бачила за адресою: вул. Молодіжна, 2/10. Гарантуючі захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав. Способи захисту права власності передбачені ст.\~16,\~386,\~391 ЦК України. Об'єктом власності особи може бути, зокрема житло - житловий будинок, садиба, квартира. Права власника житлового будинку,\~\~квартири визначені\~ст. 383 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власності можливе лише на підставах передбачених законом. Відповідно до вимог частини 4 статті 311 ЦК України, фізична особа не може бути виселена або іншим чином примусово позбавлена житла, крім випадків, встановлених законом. Відповідно до ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. При встановлених в судовому засіданні обставинах суд вважає, що позов [PERSON] до [PERSON] підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач відсутній за місцем реєстрації без поважних причин понад один рік, тому втратив право на користування житлом за адресою смт. Олександрівка Олександрівського району Донецької області, вул. Молодіжна 2/10.

Outcome: approved