Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-15 00:00:00

24.05.2019 р. [PERSON] (далі - позивач) звернулася до Макарівського районного суду Київської області із позовом до [PERSON] (далі-відповідач), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Андріївська сільська рада про позбавлення права користування житловим приміщенням. В обгрунтування позову вказала, що вона є власником житлового будинку з погосподарськими спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] . У вказаному будинку зареєстровані: вона - позивач, її донька [PERSON] та її колишній чоловік - відповідач у справі [PERSON] З 2010 р. та по даний час, відповідач у вказаному будинку не проживає та будучи зареєстрованим в ньому, не несе ніяких витрат по утриманню будинку в належному стані, не сплачує поточних рахунків за комунальні послуги, добровільно зніматися з реєстрації не бажає, тому позивач за захистом своїх прав звернулася до суду. Враховуючи викладене, позивач просить: визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням з 01.01.2010 р., а саме: житловим будинком за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою суду від 12.06.2019 року позовну заяву [PERSON] прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній справі, розгляд справи постановлено проводити в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Встановлено відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву, а третій особі - строк для подання письмових пояснень щодо позову або відзиву. Копія ухвали суду від 12.06.2019 року та копія позовної заяви з додатками відповідачу направлялася за адресою реєстрації. Згідно рекомендованого повідомлення № 0800104614783, поштове відправлення повернулося до суду з відміткою: «за зазначеною адресою не проживає», проте відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України вважається належним повідомленням особи про розгляд справи. Відповідно відзиву на позовну заяву відповідач не подав, а тому у відповідності до ч. 8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами. Від третьої особи письмових пояснень не надходило. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне. Згідно копії паспорту серії [NUMBER] виданого Макарівським РВ ГУ МВС України в Київській області 25.07.2000 р. [PERSON] , [INFO] , з 28.02.2003 р. зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS] (а.с. 9-10). Згідно копії свідоцтва про право власності на житловий будинок від 27.11.2002 р., [PERSON] є власником житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 13). Згідно рішенню № 009-02-VII від 17.11.2015 р. «Про перейменування вулиць в с. Андріївка» вулицю Чапаєва перейменовано на вулицю Набережна (а.с. 18). Згідно довідки про склад сім`ї № 438 від 17.05.2019 р. у житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] позивач у справі, її донька [PERSON] , [INFO] , та її колишній чоловік - відповідач у справі [PERSON] (не проживає з 01.01.2010 р.) (а.с. 19). Також, згідно копії паспорту серії [NUMBER] , встановлено, що [PERSON] з 10.02.1999 р. зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 12). З наданої Відділом обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ЦМУ ДМС в м. Києві та Київській області на запит суду інформації від 11.06.2019 р. щодо реєстрації місця проживання [PERSON] , [INFO] , встановлено, що останній зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 26). Згідно копії свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] , шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 60 від 11.06.2008 р. (а.с. 23). Згідно Акту обстеження від 17.05.2019 р. про факт не проживання за адресою: [ADDRESS] , встановлено, що [PERSON] за вказаною адресою реєстрації не проживає з 01.01.2010 р. по теперішній час (а.с. 20). Як вказала позивач, а відповідач не скористався своїм правом заперечити, реєстрація відповідача у будинку порушує її права як власника житла, відповідач будучи зареєстрованим в будинку, не несе ніяких витрат по його утриманню, не сплачує поточних рахунків за комунальні послуги, добровільно знятися з реєстрації не бажає. Факт того, що [PERSON] з 01.01.2010 р. по теперішній час не проживає за адресою: [ADDRESS] підтверджується Актом обстеження про факт не проживання, якими також встановлено, що особистих речей у будинку відповідача не виявлено (а.с. 20). Вирішуючи вимоги за позовом, суд керується наступним. Правовідносини, що виникли між сторонами, є житловими та регулюються ст. ст. 317, 319, 321, 322, 391 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 158, 163 ЖК УРСР. Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Разом з тим регулювання житлових відносин здійснюється спеціальним законом яким є Житловий Кодекс Української РСР. Відповідно до ст. 158 ЖК УРСР наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється. Договір повинен містити вказівку на предмет договору, строк, на який він укладається, визначати права і обов`язки наймодавця і наймача та інші умови найму. Як встановлено ст. 163 ЖК УРСР у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ж ст. 72 цього ж Кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Тож, оцінюючи належність, допустимість та достовірність наданих позивачем доказів, кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку, де відповідач зареєстрований, однак більше шести місяців у ньому не проживає, не несе витрат по утриманню майна, що порушує право власності позивача на вказаний житловий будинок. Відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати у виді сплаченого судового збору у розмірі 768,40 грн., підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. Згідно ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Outcome: approved