Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-10 00:00:00

22 квітня 2015 року позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] втратившими право користування квартирою №45 в будинку №36 по вул. 9-ї Авіадивізії в м. Маріуполі. Позовні вимоги обґрунтовує наступним. На підставі ордеру №000783 від 07.09.1987 р. виданого на підставі рішення виконкому Жданівської ради №224 від 15.07.1987, [PERSON] на сімю з чотирьох чоловік отримав трикімнатну квартиру № 45 в будинку №36 по вул. 9-ї Авіадивізії в м. Маріуполі. 30.05.1990 р., в квартирі були зареєстровані позивач та члени сімї : дружина [PERSON], доньки - [PERSON] та [PERSON]. В 1991 році дружина разом з донькою [PERSON] виселилась з квартири в інше місце проживання та до теперішнього часу за місцем реєстрації не зявлялась. Донька [PERSON] проживала в квартирі до 2010 року, після чого виселилась, місце проживання останньої не відомо. Відповідачі комунальні послуги ніколи не сплачували. Тому просить позовні вимоги задовольнити. У судовому засіданні позивач та його представник [PERSON] позов підтримали, на задоволенні позовних вимог наполягали. Свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON]Н .у судовому засіданні пояснили що відповідачі у спірній квартирі не проживають вже тривалий час, дружина позивача та молодша донька виїхали з квартири дуже давно, старша донька не проживає останні кілька років.Де вони проживають не відомо. Представник третьої особи ККП Маріупольська міська рада Керуюча компанія «Західна» надав заяву, в якій просив розглядати справу у його відсутність. Відповідачі до суду не зявились, про час та місце розгляду справи відповідно до вимог ЦПК України були повідомлені належним чином, що підтверджується поштовим відправленням, заяв про відкладення судового розгляду не надано, про причини неявки не повідомлено. З огляду на те, що в матеріалах справи досить даних про права та обовязки сторін, справа розглянута у відсутності відповідачів при заочному розгляді, що не суперечить вимогам ст. 224 ЦПК України. Суд, заслухавши позивача та його представника, покази свідків, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги необхідно задовольнити з наступних підстав. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно до статті 72 ЖК УРСР, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що квартира 45 будинку 36 по вул. 9-ї Авіадивізії в місті Маріуполі Донецької області, відповідно ордеру №000783 від 07.09.1987 року видана позивачу [PERSON] з сімєю з чотирьох чоловік: [PERSON], [PERSON], [PERSON], на підставі рішення виконавчого комітету Жданівської міської ради народних депутатів №224/1 від 15.07.1987 року. В даній квартирі зареєстровані позивач та відповідачі, що підтверджується особовим рахунком №1245 виданим 08.04.2015 року ККП «Керуюча компанія «Західна», де зазначено, що квартиронаймачем квартири №45 у будинку №36 по вул. 9-ї Авіадивізії в місті Маріуполі Донецької області є [PERSON]. Однак за зазначеною адресою відповідачі не проживають більше півроку, речей відповідачів на спірній жилій площі немає, вселитися останні не намагалися, позивач не перешкоджав відповідачу у проживанні у зазначеній квартирі. Факт непроживання відповідачів у спірній квартирі без поважних причин підтвердили у судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON] Згідно ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно наданих копій квитанцій за квітень 2013 року, березень 2014 року, січень 2014 року, липень 2014 року, жовтень 2012 року, березень 2015 року, про сплату комунальних послуг, платником зазначено позивача [PERSON] Згідно зі ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Таким чином, є підстави для задоволення позову.

Outcome: approved