Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-04 00:00:00

23 жовтня 2013 року [PERSON] куплено у відповідача [PERSON] житловий будинок з господарчими будівлями що розташований по [ADDRESS]. Договір купівлі - продажу ними виконаний повністю. [PERSON] сплатила відповідачці [PERSON], кошти в сумі 1 000,00 грн., а відповідачка, в свою чергу, передала її майно, але в зв'язку з поганим станом здоров'я вона не підготувала належним чином документи необхідні для нотаріального посвідчення договору купівлі -продажу. Вище вказаний житловий будинок відповідачка успадкувала після смерті своєї матері, [PERSON] померлої [INFO] року. Відповідно до ЦК України в редакції 1963 року ст. 527 спадкоємцями можуть бути особи, що були живими на момент смерті спадкодавця, а також діти померлого, зачаті при його житті і народженні після його смерті. Відповідно до ст. 529 ЦК в цій же редакції при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти, дружина і батьки померлого. Відповідно до довідки № 256 від 13.05.2014 року спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] є [PERSON], інших спадкоємців не вказано. Батько відповідачки та чоловік спадкодавця помер [INFO] року. З вище викладеного слідує, що єдиним спадкоємцем майна померлої [PERSON] є [PERSON]. Відповідачка [PERSON] фактично вступила в управління спадковим майном, доглядає за житловим будинком, вона є такою що прийняла спадщину відповідно до п. 1 ст. 549 ЦК України в редакції 1963 року. Відповідно до ст. 657 ЦК України, Договір купівлі - продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч.4 ст. 344 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Відповідно до ч. 5 ст. 334 ЦК України, якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації. Відповідно до вимог ст. 220 п. 2 ЦК України правочин по відношенню якого сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. В зв`язку з цим [PERSON], просить суд визнати правочин дійсним, та визнати за нею право власності на майно. Позивачка [PERSON], в судовому засіданні позовну заяву підтримує просить її задовольнити. Відповідачка [PERSON], в судовому засіданні позовну заяву визнає, не заперечує проти її задоволення. Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовну заяву слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються відповідачкою, а також підтверджуються копією розписки, копією технічного паспорта, копією про технічний стан житлового будинку, копією свідоцтва про народження, копією свідоцтва про смерть, копією довідки Чуківської сільської ради за № 256. На підставі викладеного

Outcome: approved