Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-20 00:00:00

24.06.2019 року позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні та володінні житловим будинком, шляхом визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зазначаючи про те, що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , згідно із договором купівлі-продажу, посвідченим 06 листопада 2004 року Другою синельниківською державною нотаріальною конторою за реєстром №3218 та зареєстрованим Синельниківським бюро технічної інвентаризації 29 грудня 2004 року, номер запису 1089/8 в Книзі Д-4 стор 60. Сторони у справі деякий час проживали разом, без реєстрації шлюбу, тому на прохання [PERSON] , [PERSON] надав згоду на її реєстрацію у вищевказаному житловому будинку. Після припинення відносин між ними у 2016 році, відповідач добровільно звільнила місце проживання. На даний час її перебування [PERSON] невідоме, але реєстрація [PERSON] створює перешкоди в отриманні ним субсидії на оплату комунальних послуг. Посилаючись на ст.ст. 16, 391, 405 ЦК України, позивач просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS] . До початку проведення судового засідання представник позивач [PERSON] , [PERSON] надала суду заяву про підтримання позовних вимог, відсутність заперечення проти заочного розгляду справи та можливість розгляду справи за її відсутності. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, про причини неявки суду не повідомила, заяви про розгляд справи без її присутності, відзиву на позов не надала, хоча був належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Згідно умов та порядку, визначених ст.ст. 280, 281 ЦПК України, зі згоди позивача, суд ухвалює заочне рішення. Суд, дослідивши докази, викладені в письмових матеріалах справи, встановив наступне. Відповідно до копії Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 29 грудня 2004 року Комунальним підприємством «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» встановлено, що за [PERSON] 29 грудня 2004 року зареєстровано право власності на будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу /ВВО №619921 р. №3218, посвідченого 06 листопада 2004 року Синельниківською державною нотаріальною конторою (а.с.5). У вказаному будинку є зареєстрованими, окрім позивача [PERSON] , відповідач [PERSON] , яка з 2016 року і по теперішній час на проживає за адресою: [ADDRESS] (а.с.6). Згідно ст. 405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. У відповідності до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ст. 17 Загальної декларації прав людини від 10 грудня 1948 року кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Згідно ст. 7 Закону України від 11. 12. 2003 року №1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», питання про зняття з реєстрації колишніх членів сім`ї власника залежить від вирішення питання про їх право проживання в цьому будинку (відсутність такого права, втрата права користування), яке регулюється ст. ст. 71, 72, 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України. Таким чином, з огляду на вищевикладене, позивач є власником зазначеного вище будинку, реєстрація відповідача в ньому створює позивачу перешкоди у користуванні ним, відповідач протягом більше одного року в будинку не проживає, у зв`язку з чим позовні вимоги про визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved