Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-16 00:00:00

24.06.2015 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Кіровської селищної ради м.Дзержинська Донецької області про визнання права власності на будинок, у зв'язку з втратою документа, що посвідчує право власності. Свої вимоги обґрунтовує тим, що з 29.08.1989 року на підставі договору купівлі-продажу йому належить будинок за адресою: Донецька область, м.Дзержинськ, смт.Кирове, вул.Крупської, буд.32. Цей договір був нотаріально засвідчений нотаріусом Костянтинівської державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі під № 3021 від 29.08.1986 року. Після чого працівники Дзержинського БТІ зареєстрували право власності на будинок за вказаною адресою. Наприкінці травня 2014 року позивач вирішив продати вищевказаний будинок та помітив, що відсутній договір купівлі-продажу будинку та технічний паспорт. Вирішивши відновити загублені документи, він звернувся до Костянтинівської нотаріальної контори. Нотаріусом було відмовлено у видачі дублікату договору купівлі-продажу у звязку з тим, що цей договір знаходиться в обласному нотаріальному архіві Донецької області у м.Донецьку, на теперішній час доступ до цього архіву відсутній. Оскільки не має можливості відновити втрачений договір, позивач просить визнати за ним права власності на будинок, у зв'язку з втратою документа, що посвідчує право власності. Позивач в судовому засіданні просив задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Представник відповідача- Кіровської селищної ради м.Дзержинська Донецької області в судове засідання не з'явився, надав заяву, де просив справу розглянути за його відсутності, проти задоволенні вимог не заперечує. Представник третьої особи- Реєстраційної служби Дзержинського міського управління юстиції, в судове засідання не з'явився, надав заяву, де просив справу розглянути за його відсутності, проти задоволенні вимог не заперечує. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Встановлено, що з 29.08.1989 року на підставі договору купівлі-продажу, позивачу належить будинок за адресою: Донецька область, м.Дзержинськ, смт.Кирове, вул.Крупської, буд.32. Цей договір був нотаріально засвідчений нотаріусом Костянтинівської державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі під № 3021 від 29.08.1986 року. Позивачем було втрачено договір купівлі-продажу будинку та технічний паспорт. При зверненні до Костянтинівської нотаріальної контори, нотаріусом було відмовлено у видачі дублікату договору купівлі-продажу у звязку з тим, що цей договір знаходиться в обласному нотаріальному архіві Донецької області у м.Донецьку, на теперішній час доступ до цього архіву відсутній. В судовому засіданні встановлено, що позивач правомірно набув право власності на будинок за адресою: Донецька область, м.Дзержинськ, смт.Кирове, вул.Крупської, буд.33а, що також підтверджується копіями договору купівлі-продажу, копією технічного паспорту на будинок, довідкою від 10.06.2015 року, виданою виконкомом Кіровської селищної ради (а.с.7-15). Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Дослідивши зібрані докази по справі та давши їм оцінку в сукупності, суд дійшов висновку про обґрунтованість позову, який відповідно до ст. 60 ЦПК України доведений в судовому засіданні, а тому підлягає задоволенню. На підставі, ст.ст. 321, 328 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 179, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

Outcome: approved