Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-07 00:00:00

22.05.2019 року до суду надійшла вказана позовна заява [PERSON] , в якій позивач просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок [ADDRESS] після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] . Свої вимоги позивач мотивувала тим, що за життя її батькові [PERSON] належав, окрім іншого спадкового майна, і житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] . На час відкриття спадщини разом зі спадкодавцем за однією адресою проживали позивач та її донька, онука спадкодавця. За життя батько позивача залишив заповіт від 03.09.2015 року, за яким все своє майно заповів позивачу [PERSON] . При цьому інших спадкоємців після [PERSON] за заповітом та законом немає, оскільки дружина померлого [PERSON] та його син [PERSON] померли 03.03.2014 року та 20.09.2015 року відповідно. Позивач спадщину прийняла, однак, звернувшись до Золочівської державної нотаріальної контори з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, з мотивів невідповідності правовстановлюючих документів. В даний час позивач змушена звернутися до суду, оскільки її право не визнається і вона не може розпорядитися своєю власністю. Ухвалою судді Шабас О.С. від 24.05.2018 року провадження у справі було відкрито та призначено підготовче судове засідання в порядку загального позовного провадження. Ухвалою суду від 14.06.2019 року було закрито підготовче судове засідання, справу призначено до розгляду по суті, залучити до участі у справі у якості належного відповідача Золочівську селищну раду замість ліквідованої Олександрівської сільської ради Золочівського району Харківської області, витребувано з\~Золочівської державної\~нотаріальної контори\~Харківської області належним чином засвідчену копію спадкової справи після [PERSON] , померлого [INFO] в с. Олександрівка Золочівського району Харківської області. У судове засідання позивач не з`явилася, завчасно через канцелярію суду подала письмову заяву з проханням справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити. Представник відповідача Золочівський селищний голова Канівець Л.В в судове засідання також не з`явився, проте подав до канцелярії суду письмову заяву, відповідно до якої справу просить розглядати за відсутності їх представника, вирішення справи покладає на розсуд суду. Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з`явилися, відповідно до ч.2\~ст.247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. [INFO] червня 1960 [INFO] в родині [PERSON] та [PERSON] , народилася донька [PERSON] , про що 15 червня 1960 року складено актовий запис № 31, та цього ж дня Олександрівською сільською радою Золочівського району Харківської області видано відповідне свідоцтво про народження серії [NUMBER] . [INFO] у віці 77 років померла [PERSON] , про що 05 березня 2014 року Олександрівською сільською радою Золочівського району Харківської області складено актовий запис № 05 та видано відповідне свідоцтво про смерть серії [NUMBER] . 03 вересня 2015 року [PERSON] на випадок своєї смерті зробив розпорядження, відповідно до якого: все його майно, де б воно не знаходилося та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде йому належати на день смерті і на що він за законом буде мати право, заповів [PERSON] , яка народилася [INFO] . Вказаний заповіт посвідчений секретарем виконавчого комітету Олександрівської сільської ради Золочівського району Харківської області Ковтун Н.Л., зареєстрований в реєстрі за № 123. [INFO] 2015 року у віці 60 років помер [PERSON] , про що 23 вересня 2015 року виконавчим комітетом Олександрівської сільської ради Золочівського району Харківської області складено актовий запис № 19 та видано відповідне свідоцтво про смерть серії [NUMBER] . [INFO] у віці 87 років помер [PERSON] , про що 06 вересня 2017 року виконавчим комітетом Олександрівської сільської ради Золочівського району Харківської області складено актовий запис № 14 та видано відповідне свідоцтво про смерть серії [NUMBER] . У відповідь на запит державного нотаріуса директором КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району» Бєловою [PERSON] було надано інформацію за вих. №157 від 06.07.2018 року, відповідно до якої 02.07.2018 року проведено первинну інвентаризацію житлового будинку (1963 року будівництва) «А-1» загальною площею 60,2 кв.м., житловою площею 26,8 кв.м, веранди «а», господарських будівель та споруд: гаражу «Б», сараїв «В», «в», «в1», «Д», погріба «Г», літнього душу «Е», вбиральні «Ж», огорожі № 1-2, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Згідно інформаційної довідки Золочівської селищної ради № 163 від 06.06.2018 року (по господарська книга № 03 на 2016-2020 роки, особовий рахунок № [NUMBER] ) житловий будинок числиться за [PERSON] (померлим [INFO] ). В інвентаризаційній справі дані про наявність обмежень, обтяжень, арешту та судового спору на вищевказаний житловий будинок відсутні. Інвентаризаційна вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами станом на 02.07.2018 року складає 122219 грн. Станом на 31.12.2012 року по КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району» право власності не зареєстровано. Згідно виписки з по господарської книги № 916 від 19.11.2018 року житловий будинок [ADDRESS] , числиться за [PERSON] , який помер [INFO] , про що в погосподарській книзі № 09 на 2016-2020 роки № ОПО 0207491 Олександрівської сільської ради Золочівського району Харківської області зроблено відповідний запис. Як вбачається з довідки в.о. старости Олександрівського старостинського округу виконавчого комітету Золочівської селищної ради Харківської області [PERSON] № 918 від 19.11.2018 року згідно запису в по господарській книзі № 09 на 2016-2020 роки № ОПО 0207491 спадкодавець [PERSON] на день своєї смерті [INFO] був прописаний в с. Олександрівка, [ADDRESS] , на день його смерті та протягом шести місяців з дня його смерті в будинку за вказаною адресою зареєстровані: [PERSON] дочка, [INFO] , та [PERSON] онучка, [INFO] . Житловий будинок «А-1» 1963 року будівництва, житловою площею 26,8 кв.м, загальною площею 60,2 кв.м., розташований за адресою: [ADDRESS] , має такі господарські будівлі та споруди: веранда «а», гараж «Б», сараї «В», «в», «в1», «Д», погріб «Г», літній душ «Е», вбиральня «Ж», огорожа №1-2, що вбачається із копії технічного паспорта, інвентаризаційна справа № 365. Згідно належним чином завіреної копії спадкової справи № 312/2017, наданої на виконання ухвали суду про витребування доказів від 14.06.2019 року Золочівською державною нотаріальної конторою Харківської області 15 вересня 2017 року заведена спадкова справа №312/2017, після померлого [INFO] [PERSON] . 15.09.2017 року до нотаріальної контори за вх. № 718 надійшла заява про прийняття спадщини [PERSON] Інших заяв про прийняття чи відмову від спадщини до нотаріальної контори не надходило. Свідоцтва про право на спадщину за законом чи за заповітом нікому не видавалися. Як вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 56672571 від 27.06.2019 року Олександрівською сільською радою Золочівського району Харківської області 03.09.2015 року було посвідчено заповіт [PERSON] за реєстровим номером 123, який станом на 27.06.2019 року є чинним. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08 серпня 2018 року, винесеною державним нотаріусом Четвертої Харківської державної нотаріальної контори, виконуючою обов`язки державного нотаріуса Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області Козєєвою С.М., [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок [ADDRESS] , після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] , оскільки правовстановлюючі документи на вказаний будинок у спадкоємця відсутні. При вирішення спору суд виходить з того, що спірні правовідносини врегульовані положеннями Конституції України, ЦК України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, Закону України «Про нотаріат», Наказом Мін`юст України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 № 296/5. У ч.1\~ст. 55 Конституції України\~зазначено, що кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб. Згідно із ч. 1\~ст. 15 ЦК України\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до положень ст. ст.\~2,\~3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV\~державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно п.2 ч.1 ст. 6 Закону організаційну систему державної реєстрації прав становлять суб`єкти державної реєстрації прав: виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації; акредитовані суб`єкти. Статтею 31 цього Закону\~встановлено особливості державної реєстрації прав на об`єкти нерухомого майна, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності. Подається виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою. До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Згідно положень\~ст.ст.\~1268,\~1269,1270\~ЦК України\~(в\~ред.\~2003\~року)\~ спадкоємець\~за заповітом\~чи за\~законом має\~право прийняти\~спадщину або\~не прийняти\~її. Не\~допускається прийняття\~спадщини з\~умовою чи\~із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до\~ст.\~1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Згідно ст.\~1236\~ЦК України\~\~заповідач має\~право охопити\~заповітом права\~та обов`язки,\~які йому\~належать на\~момент складення\~заповіту,\~а також\~ті права\~та обов`язки,\~які можуть\~йому належати\~у майбутньому. Заповідач\~має право\~скласти заповіт\~щодо усієї\~спадщини або\~її частини. Якщо\~заповідач розподілив\~між спадкоємцями\~у заповіті\~лише свої\~права,\~до спадкоємців,\~яких він\~призначив,\~переходить та\~частина його\~обов`язків,\~що є\~пропорційною до\~одержаних ними\~прав. Чинність заповіту щодо складу спадщини встановлюється на момент відкриття спадщини. Стаття 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~перелічує підстави для державної реєстрації прав, так, зокрема, Державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: свідоцтва про право на спадщину; рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно та ін. Відповідно до положень\~ст. 49 Закону України «Про нотаріат» від 02.09.1993 № 3425-XII\~нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Пунктом 4.15 Глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої\~Наказом Мін`юст України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 № 296/5\~встановлено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Таким чином, суд доходить висновку, що [PERSON] володів житловим будинком [ADDRESS] , на праві власності, що підтверджується записом у по господарській книзі № 09 на 2016-2020 роки № ОПО 0207491, проте у період, коли було побудовано будинок існував інший порядок оформлення права власності, що не потребував його державної реєстрації, через що спадкодавцю не було видано правовстановлюючого документу в розумінні положень\~Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, що в даний час унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне йому майно, в тому числі спірний житловий будинок. Позивач як єдиний спадкоємець за заповітом, відповідно до положень ст.ст. 1233, 1236, 1268, 1269, 1270 ЦК України прийняла спадщину після свого батька [PERSON] так як проживала разом з ним на час його смерті [INFO] , а крім того протягом 6 місячного строку подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Інших спадкоємців за законом чи за заповітом немає. За таких обставин, суд доходить висновку, що до позивача перейшло право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами [ADDRESS] , що належав [PERSON] . Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги [PERSON] обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved