Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-19 00:00:00

23.07.2015 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом до [PERSON], в обгрутнування якого вказав, що він є власником квартири №35, буд. 210, яка належить йому на підставі договору купівлі продажу № 3-1799 від 19.11.2003 року. Пояснив, що в зазначеній квартирі також мешкала його колишня дружина- Олейнічук Т.В., яка зїхала з квартири у квітні 2010 року, звязку з псуванням стосунків між ними. У вересні 2010 року за рішенням суду шлюб між позивачем та відповідачкою [PERSON] було розірвано. Місце знаходження відповідачки позивачу невідоме. Пояснив, що всі обовязки по утриманню жилого приміщення покладені на нього. З травня 2010 року та по теперішній час відповідачка в зазначену квартиру не всилялась, квартирою не користувалась, участі у витратах по утриманню житла та оплати комунальних платежів не здійснювала. Просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, оскільки її реєстрація в квартирі, яка розташована за адресою: [ADDRESS], перешкоджає розпорядженням зазначеною квартирою на свій розсуд та значно зменшує його права. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав зазначене в позовній заяві та просив визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням, оскільки відповідачка не проживає за адресою: [INFO] понад один рік. Також пояснив, що вони з відповідачкою не мешкали родиною з 2008 року, в 2010 році вони розірвали шлюб. Відповідачка до судового засідання не зявилася з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. У зв'язку з чим, суд ухвалив розглядати справу в порядку ст.224 ЦПК України. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що мешкає по сусідству в квартирі №34. [PERSON] з квартири №35 вивезла речі, виїхала з квартири більше 3 років роки назад. У травні 2015 року коли позивач відкрив квартиру, то він побачив, що квартира порожня, речей в ній немає. Більше трьох років квартира була порожня, ніхто там не мешкав. Свідок [PERSON] пояснила, що позивач [PERSON] є її вітчимом, її матір мешкає з ним останні 8 років. Їй відомо, що [PERSON] давно виїхала з квартири . За оплату комунальних послуг виникла велика заборгованість. Пояснила, що квартира на даний час порожня, усі речі вивезені. Особистих речей відповідачки в квартирі [ADDRESS] не має. Туалет та ванна кімната розбиті, а в квартирі безлад. Суд, вислухавши позивача, свідків, дослідивши письмові матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно договору купівлі продажу, який посвідчений нотаріусом Третьої державної нотаріальної контори під реєстровим номером №3-1799 від 21.12.2003 року, а також витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №2369115 від 21.12.2003 року, реєстраційний номер 3437654 [PERSON] є власником квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Згідно довідки наданої директором житлово-комунальним підприємством по ремонту і експлуатації житлового фонду [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO]. Згідно акту ККП Іллічівського району від 21.04.2015 року перевірки фактичного мешкання в [INFO] за зазначеною адресою мешкає [PERSON] Зі слів власника та сусідів [PERSON] не мешкає в зазначеній квартирі з 2010 року, її особисті речі в квартирі відсутні. Після розірвання шлюбу [PERSON] вивезла речі і в квартиру не всилялась. Статтями 317, 319, 321, 391 ЦК України закріплено, що власник володіє, користується та розпоряджується своїм майном на свій власний розсуд. Право власності є нерухомим. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним його права на володіння, користування та розпорядження належним йому майном. Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають ті обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі, і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За таких обставин, суд вважає можливим задовольнити вимоги позивача, оскільки відповідачка не мешкає у вищевказаному будинку понад один рік без поважних причин, в зв'язку з чим втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved