Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-20 00:00:00

23.07.2014 року до суду звернулася [PERSON] з позовом, у якому просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Свої вимоги мотивує тим, що у відповідності до нотаріально посвідченого Договору купілі-продажу від 01.09.2010 року вона придбала у відповідача вищезазначену квартиру. Після відчуження даної квартири [PERSON] переїхала на інше місце проживання, однак залишилася зареєстрованою в [ADDRESS]. Відповідач участі в оплаті послуг не приймає, в квартирі не проживає, добровільно знятись з реєстраційного обліку відмовляється. У зв'язку з цим позивач змушена звернутися до суду з цим позовом. Позивач у судове засідання не з'явилася, надіслала заяву, у якій просить справу слухати без її участі позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідач у судове засідання повторно не з'явилася, належним чином повідомлялася про час та місце розгляду справи у суді, викликалась через ЗМІ - газету «Житомирщина» випуск від 18.11.2014 року. Суд ухвалив проводити судовий розгляд без участі сторін. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного висновку. Встановлено, що позивачу належить на праві власності квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], яку вона купила у [PERSON], що підтверджується Договором купівлі-продажу (а.с. 12-14). У цій квартирі [ADDRESS] зареєстрована відповідач - [PERSON] Однак, відповідач у даній квартирі не проживає з 2010 року, про що керуючим ОСББ «ЖБК-1» було складено відповідний акт від 10.04.2014 року (а.с. 7). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Ст. 72 ЖК України передбачає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Враховуючи те, що квартира за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної власності позивачу, відповідач не проживає у цій квартирі, не користується житлом, комунальні послуги не сплачує, однак не здійснила після відчуження даної квартири позивачу зняття з реєстраційного обліку, чим чинить перешкоди позивачу у здійсненні права користування та розпорядження майном, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до положень ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Outcome: approved