Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-20 00:00:00

23.12.2016 р. позивач звернувся до суду з позовом, уточнивши позовні вимоги 30.01.2017 р., просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: житловою площею кімнати №58, будинку №48 по вул.. Щорса (Каштанова) в м. Кривому Розі Дніпропетровської області, мотивуючи свої вимоги тим, що він не проживає в даній кімнати більше пяти років, добровільно залишив житло. Відповідач по теперішній час зареєстрований за вказаною адресою, тому на нього нараховуються комунальні послуги, які він не сплачує, у звязку з чим ростуть борги по оплаті даної кімнати. Відповідач до виконкому Тернівської районної у місті ради з заявою про отримання ордеру та укладенням договору найму житлового приміщення на кім. 58 по вул.. Щорса, 48 (Каштанова,48) не звертався. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи в його відсутність. Відповідач про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчать довідки поштового відділення № 47 м. Кривого Рогу про закінчення терміну зберігання листа. Відповідно до абзаців 2, 4, 5 ч. 5 ст. 74 ЦПК України у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Треті особи надали заяви про розгляд справи за відсутністю їх представників та про прийняття рішення на розсуд суду. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Перевіривши матеріали справи докази: довідку №10553 від 15.12.2016 р. про реєстрацію місця проживання особи; копію акту №3 від 30.06.2016 р. про не проживання; довідку від 06.01.2017 р. адресно-довідкового підрозділу ГУДМС України у Дніпропетровській області; копію листа №94 від 27.01.2017 р. про вирішення питання щодо подальшого проживання [PERSON] з урахуванням того, що він ордеру на житлову площу не має і не проживає більше пяти років у гуртожитку (а.с. 4, 5, 11, 21) судом встановлені такі факти, що мають значення для справи і відповідні їм правовідносини. [PERSON] (далі [PERSON], відповідач) [INFO], зареєстрований із 04.08.2009 року та був заселений при ПАТ «КЗРК» в кімнату №58 по вул. Щорса, 48 (Каштанова, 48), але в даній кімнаті не проживає більше пяти років. Відповідно до Наказу Управління благоустрою та житлової політики виконкому Криворізької міської ради «Про прийняття на балансовий облік управління гуртожитку по вул. Щорса,48» від 25.03.2013 р. за №19 гуртожиток по вул. Щорса, 48 був переданий із інженерними мережами від ПАТ «Криворізький залізорудний комбінат» до комунальної власності міста. Таким чином, кімната №58 по вул. Щорса, 48 (Каштанова, 48) знаходиться у комунальній власності міста. Відповідно до ч. 2 статті 9 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» виконавчий орган відповідної місцевої ради на підставі рішення ради про надання соціального житла мешканцям гуртожитку, на яких поширюється дія цього Закону, видає згідно з чинним законодавством ордери, які є єдиною підставою для вселення в надане соціальне житло. Також відповідно до Положення про гуртожитки, затверджений Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 27.04.2015 р №84 та зареєстрований в Міністерстві юстиції України від 03.07.2015 року за №778/27223, а саме в розділі ІІ Вселення до гуртожитків в пункті 1 зазначено, що вселення до гуртожитків проводиться власником гуртожитку або уповноваженою ним особою на підставі ордера, форма якого наводиться у даному положенні, виданого відповідно до статті 129 Житлового кодексу УРСР, з одночасним укладанням договору найму. Відповідач до виконкому Тернівської районної у місті ради з заявою про отримання ордеру та укладенням договору найму житлового приміщення на кім. 58 по вул. Щорса,48 (Каштанова, 48) не звертався. [PERSON] не проживає в зазначеній кімнаті більше пяти років, місце його знаходження не відоме, про що свідчить акт №3 від 30.06.2016 р., підписаний головою правління, керуючим справами та членом правління ОСББ «Щорса 48». Крім того, відповідач не сплачує комунальні послуги, борги за якими ростуть і по теперішній час. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно зі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Після дослідження та оцінки доказів у справі, наданих позивачем відповідно до ст. ст. 10, 60 ЦПК України, вони вважаються судом належними та допустимими згідно зі ст. ст. 58, 59 ЦПК України, і вони свідчать про наявність підстав для визнання відповідача, таким, що втратив право користування житлом, так як він без поважних причин понад шість місяців відсутній в ньому. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, зокрема, про позбавлення права користування житловим приміщенням. На підставі викладеного, ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: approved