Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-08 00:00:00

23.06.2015 року [PERSON] звернулася до суду з відповідним позовом, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті її матері [PERSON], померлої 27.08.2009 року, на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: Харківська обл., Золочівський р-н, с. Турове, вул. Центральна,41. Свої вимоги позивач мотивувала тим, що за життя її мати володіла житловим будинком з господарськими будівлями №41 по вул. Центральній в с. Турове Золочівського району Харківської області, про що зроблено запис у по господарський книзі, як того вимагало законодавство, що діяло на момент будівництва. Проте провести державну реєстрацію права власності, як це передбачено чинним законодавством, не встигла, бо 27 серпня 2009 року вона померла. Крім позивачки спадкоємцем за законом є її плимінник- Івахненко [PERSON],[INFO] Звернувшись до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини нотаріусом позивачці було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, з мотивів відсутності правовстановлюючого документу на будинок. В даний час позивачка змушена звернутися до суду, оскільки її право власності не визнається і вона не може розпорядитися своєю власністю. У судове засідання позивачка, її представник, відповідач та представник третьої особи не зявилися. Позивачка та її представник надали заяви, в яких позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили справу розглядати за їх відсутності. Відповідач [PERSON] надав заяву, в якій повідомив суд що не має заперечень по суті позовних вимог та одночасно просив справу розглядати за його відсутності. Представник третьої особи реєстраційної служби Золочівського районного управління юстиції Харківської області [PERSON] так само надала суду заяву про розгляд справи за їх відсутності. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. В ході інвентаризації КП «Архітектурно-інвентаризаційним бюро Золочівського району» встановлено, що житловий будинок № 41 літ «А-1» по вул. Центральній в с. Турове Золочівського району, Харківської області, загальною площею 54,6 квадратні метри, житловою 37,2 квадратні метри, складається з приміщень: кухні площею 7,9 квадратні метри, житлових кімнат площею 12,7, 8,0 та 16,5 квадратні метри відповідно та господарських будівель: веранди літ. «а», ґанку літ «а1», літньої кухні літ «Б», сараїв літ. «В», «Г», погріб літ. «Д», огорожі №1-2, що підтверджується даними наданого суду технічного паспорту на будинок виготовленого на замовлення [PERSON]-позивачки по справі(інвентаризаційна справа №300)(а.с.10-12) Як вбачається з наданої суду довідки Світличненської сільської ради Золочівського району Харківської області дійсно, згідно запису в по господарській книзі виконкому сільської ради №3 особовий рахунок №211 житловий будинок №41 з господарськими будівлями , розташований по вул. Центральній в с. Турове Золочівського району Харківської області числиться за [PERSON], померлою 27.08.2009 року. Таким чином, суд доходить висновку, що [PERSON] володіла житловим будинком №41 з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Турове, вул. Центральна на праві власності, що підтверджується записом у по господарській книзі. Відповідно до наданих суду свідоцтва про народження та довідки про укладення шлюбу 20.01.1952 року у родині [PERSON] та [PERSON] народилася [PERSON], яка після одруження 08 січня 1978 року з [PERSON], взяла прізвище чоловіка «Мірошніченко»(а.с.8,9) 27 серпня 2009 року у віці 82 років померла [PERSON], про що Світличненською сільською радою Золочівського району Харківської області 01.09.2009 року складено відповідний актовий запис №11, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ №225790, виданого того ж дня відповідною сільрадою(а.с.7) 24 жовтня 2014 року постановою в.о. державного нотаріуса Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області [PERSON] відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право власності на спадщину на житловий будинок №41 по вул. Центральній в с. Турове Золочівського району, Харківської області в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на дане нерухоме майно та його державної реєстрації. З повідомлення державного нотаріуса Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області [PERSON] вбачається, що 04.09.2009 року із заявою про прийняття спадщини звернулася [PERSON] Миколаївна.06.06.2014 року до Золочівської державної нотаріальної контори надійшла претензія кредитора АК «Харківобленерго» до спадкоємців померлої на суму 391,83 грн. Цю претензію було прийнято та долучено до матеріалів спадкової справи.06.06.2014 року було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку на імя дочки померлої [PERSON]. Заяви про відмову або про прийняття спадщини більше не надходило(а.с.34) Згідно положень ч. 2 ст. 1223 ЦК України \~у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Таким чином, після смерті [PERSON], відкрилася спадщина, до складу якої входить в тому числі житловий будинок №41, з господарськими будівлями, які розташовані по вул. Центральній в с. Турове Золочівського району, Харківської області. Спадкоємцями першої черги є доньки спадкодавиці [PERSON]. Також крім позивачки спадкоємцем за законом є її племінник [PERSON]. Статті 1268,1269 ЦК України обумовлює порядок прийняття спадщини так спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Згідно до положень статей 1268,1269 ЦК України позивачка є такою, що прийняла спадщину після смерті матері так як нею протягом 6 місячного строку подано заяви про прийняття спадщини. За таких обставин, суд доходить висновку, що до позивачки перейшло право власності на будинок №41 з господарськими будівлями по вул. Центральній в с. Турове, Золочівського району, Харківської області, яким за життя володіла її мати [PERSON]. Проте у період, коли було побудовано будинок існував інший порядок оформлення права власності, що не потребував його державної реєстрації, через що спадкодавцю [PERSON], не було видано правовстановлюючого документу в розумінні положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, що в даний час унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини.

Outcome: approved