Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-09 00:00:00

23.08.2017 року позивач [PERSON]звернувся до суду з позовними вимогами, якими (з урахуванням уточнення) просить суд: визначити порядок користування багаторічними насадженнями виноградниками, що належать на праві спільної часткової власності Приватному підприємству «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ» та йому, та розташовані на земельній ділянці площею 96,2 га на території Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області; виділити у володіння та користування [PERSON] 1/2 частину виноградників, що розташовані на території Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області на земельній ділянці площею 46,4465 га згідно геодезичної зйомки, проведеної Приватним підприємством «Геоінформсервіс» станом на 2017 рік згідно каталогу координат кутів зовнішніх меж землекористування за наступним описом: від точки 1 на відстань 594,51 м. до точки 2, від точки 2 на відстань 577,77 м. до точки 3, від точки 3 на відстань 164,54 м. до точки 4, від точки 4 на відстань 4,28 м. до точки 5, від точки 5 на відстань 185,10 м. до точки 6, від точки 6 на відстань 55,76 м. до точки 7, від точки 7 на відстань 558,15 м. до точки 8, від точки 8 на відстань 55,43 м. до точки 9, від точки 9 на відстань 237,82 м. до точки 10, від точки 10 на відстань 1126,02 м. до первісної точки відліку (до точки 1). В обґрунтування позовних вимог зазначає, що рішенням загальних зборів уповноважених пайщиків СК «Суворово», оформленим протоколом №1 від 16.02.2008р., виділено в натурі, для індивідуального користування уповноваженим підгруп, які увійшли до складу 39 групи: Пашаєву [PERSON] та [PERSON] майно, а саме: виноградники по 1/2 частині кожному, в рівних частках, на загальну суму 838132 грн. Рішенням №3 від 01.06.2011р. належна Пашаєву [PERSON] 1/2 частина виноградників вартістю 419066грн. була внесена до статутного капіталу ПП «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ». На підставі ст. 66 Господарського кодексу України та Статуту ПП «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ», починаючи з 10.06.2011 року (дати затвердження змін до Статуту), підприємство стало власником 1/2 частини багаторічних насаджень виноградників, висаджених на земельній ділянці площею 46,4 га, вартістю 419066 грн., на території Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області. Багаторічні рослини, які знаходяться на земельній ділянці, створюють з нею єдине органічне ціле. Вважає, що визначення порядку користування виноградників, які є спільною частковою власністю, слід розглядати у взаємозвязку із земельною ділянкою, на якій знаходиться спільна часткова власність. Станом на сьогоднішній день, [PERSON] та ПП «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ» продовжують бути співвласниками багаторічних насаджень виноградників, що розташовані на території Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області. Вказані виноградники належать позивачу та відповідачу на праві спільної часткової власності. У звязку з тим, що між сторонами не досягнуто згоди щодо визначення порядку користування спільною частковою власністю, вимушені звернутися до суду. 10.10.2017 року відповідач ПП «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ» надав суду зустрічну позовну заяву до [PERSON], третя особа - Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, про визначення порядку користування спільною частковою власністю, в якій просить: виділити у володіння та користування приватного підприємства «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ» 1/2 частину виноградників, що розташовані на території Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області на земельній ділянці площею 46,3937 га згідно геодезичної зйомки, проведеної Приватним підприємством «Геоінформсервіс» станом на 2017 рік згідно каталогу координат кутів зовнішніх меж землекористування за наступним описом: від точки 1 на відстань 400,00 м. до точки 2, від точки 2 на відстань 1126,02 м. до точки 3, від точки 3 на відстань 495,67 м. до точки 4, від точки 4 на відстань 38,16 м. до точки 5, від точки 5 на відстань 484,69 м. до точки 6, від точки 6 на відстань 26,68 м. до точки 7, від точки 7 на відстань 50,60 м. до точки 8, від точки 8 на відстань 64,39 м. до точки 9, від точки 9 на відстань 65,51 м. до точки 10, від точки 10 на відстань 299,13 м. до первісної точки відліку (до точки 1). Свої вимоги, ПП «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ» мотивує тим, що воно є власником 1/2 частини багаторічних насаджень виноградників, висаджених на земельній ділянці на території Суворовської селищної ради площею 46,4 га, вартістю 419\~066,00 грн. на підставі рішення № 3 від 01 червня 2011 року засновника підприємства Пашаєва [PERSON], який в свою чергу став власником майна на підставі рішення загальних зборів уповноважених пайщиків СК «Суворово», оформленим протоколом № 1 від 16 лютого 2008 року. Станом на сьогоднішній день, ПП «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ» та [PERSON] продовжують бути співвласниками багаторічних насаджень виноградників, що розташовані на території Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області. В той же час, між позивачем та відповідачем по справі не досягнуто згоди щодо визначення порядку користування спільною частковою власністю. Згідно проведеної ПП «Геоінформсервіс» геодезичної зйомки, запропонований варіант визначення порядку користування виноградниками, у звязку з чим ПП просить суд визначити порядок користування багаторічними насадженнями виноградниками, що розташовані на території Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області згідно геодезичної зйомки. Ухвалою суду від 10.10.2017 року прийнята зустрічна позовна заява ПП «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ» та обєднана в одне провадження з первісним позовом [PERSON] В судовому засіданні представник позивача за первісним позовом свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі, наполягав на їх задоволенні, визнав позовні вимоги ПП «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ» за зустрічним позовом. Представник відповідача ПП «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ» в судовому засіданні позовні вимоги [PERSON] визнав повністю, не заперечував проти їх задоволення, підтримав свої позовні вимоги за зустрічним позовом та просив їх задовольнити. Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, надав до суду письмові пояснення на позов [PERSON], в яких зазначив, що визначення Головного управління Держгеокадастру в Одеській області як третьою особою у справі не обґрунтовано, оскільки в даному випадку виник спір між сторонами з приводу майна виноградників. Відповідно до ст. 79 Земельного кодексу України земельна ділянка це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Головне управління Держгеокадастру в Одеській області є територіальним органом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру та йому підпорядковане. Головне управління діє на підставі Положення про Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, що затверджено наказом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру №308 від 17.11.2016. Відповідно до норм ст. 15-1, ч. 4 ст. 122 Земельного кодексу України, п.п. 13 п. 4 Положення Головне управління розпоряджається землями державної власності сільськогосподарського призначення в порядку, визначеному чинним законодавством, на території Одеської області та не має повноважень по розпорядженню майном, яке розташовано на землях державної власності. За інформацією Міськрайонного управління у Ізмаїльському районі та м. Ізмаїлі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області спірна земельна ділянка знаходиться у державній власності, на земельній ділянці на даний час розташовані багаторічні насадження (виноградники), згідно форми 6-зем рахується у землях запасу державної власності. Згідно даних Державного земельного кадастру на земельну ділянку не оформлено право власності або право користування на будь-яку особу. У судовому засіданні окрім викладених пояснень представник третьої особи зазначив, що проти задоволення первісних позовних вимог та зустрічного позову не заперечує, зазначив, що зазначена земельна ділянка, на якій знаходяться виноградники знаходиться за межами населеного пункту, на території Суворівської селищної ради, розпорядником цих земель є саме Головне управління Держгеокадастру в Одеській області. Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані учасниками судового процесу докази в їх сукупності, проаналізувавши положення чинного законодавства, заслухавши пояснення представників сторін, суд дійшов наступного. Судом встановлено, що рішенням загальних зборів уповноважених пайщиків СК «Суворово», оформленим протоколом № 1 від 16 лютого 2008 року, виділено в натурі, для індивідуального користування уповноваженим підгруп, які увійшли до складу 39 групи: Пашаєву [PERSON] та [PERSON] наступне майно: виноградники по 1/2 частині кожному, в рівних частках, на загальну суму 838\~132,00 грн. Відповідно до акту №89 від 30.12.2010р. прийому-передачі майна передано від СК «Суворово» виноградники на суму 838132грн. співвласниками Пашаєву [PERSON] та [PERSON] по 50% вартістю по 419066грн. кожному. Рішенням № 3 від 01 червня 2011 року належна Пашаєву [PERSON] 1/2 частина виноградників вартістю 419\~066 грн. була внесена до статутного капіталу Приватного підприємства «АГРО ЮГ ЕКСПОРТ».

Outcome: approved