Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-29 00:00:00

23 листопада 2015 року позивач звернулася до суду із вищевказаним позовом. В подальшому представник позивача неодноразово уточнювала позовні вимоги. В останній редакції від 17 травня 2016 року представник позивача просила суд зняти заборону відчуження нерухомого майна по вул.Польова 3-в, в м.Миколаєві, яке належить на праві власності позивачу та припинити обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. В обґрунтування позову позивач вказала, що з метою перереєстрації свого права власності вона звернулась до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Миколаївського міського управління юстиції, останній листом від 15.10.2015 року повідомив позивачу про реєстрацію прав та їх обтяжень, щодо нерухомого майна по ул.Польова 3-в, в м.Миколаєві, а також перенесення заборони з Державного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Запис про накладання заборони відчуження внесено до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна Першою Миколаївською державною нотаріальною конторою Миколаївської області, підставою обтяження є повідомлення від 06.06.1988 року Миколаївського комбінату селікатних виробів. На час накладання обтяження на вищевказане нерухоме майно [PERSON] не була його власником, тому на підставі вищевикладеного позивач просила позов задовольнити. В судове засідання сторони не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Представник позивача надала суду заяву, в якій просить суд розглядати справу за її відсутності та позов задовольнити з викладених у ньому підстав. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяви про розгляд справи у його відсутність, просив ухвалити рішення на розсуд суду. Суд, перевіривши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Судом встановлено, що спірне нерухоме майно, а саме житловий будинок № 3-в, що розташований по вулиці Польовій в м.Миколаєві належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 15.02.2011 року /а.с.4/. В вересні 2015 року позивач вирішила укласти договір дарування належного їй житлового будинку та земельної ділянки. З метою перереєстрації свого права власності вона звернулась до відділу державнох реєстрації речових прав на нерухоме майно Миколаївського міського управління юстиції. Відповідно до повідомлення відділу Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно ММУЮ від 15.10.2015 року, державним реєстратором прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за заявою [PERSON] щодо реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна за адресою: м.Миколаїв, вул.Польова 3-в, та перенесено заборону № 3841904 від 05.10.2006 року з Державного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна до Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно за номером заборони № 11601215 /а.с.7/. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 09.11.2015 року запис про накладання заборони відчуження внесено Першою Миколаївською державною нотаріальною конторою Миколаївської області та зареєстровано 05.10.2006 року, підставою обтяження є повідомлення, серія та номер б/н, який видано 06.06.1988 року Миколаївським комбінатом селікатних виробів. Об'єктом обтяження є житловий будинок № 3-в, який розташований по вулиці Польова в м.Миколаєві /а.с.8-10/. Миколаївський комбінат селікатних виробів у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань не значиться. Відповідно до ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом. Згідно вимог ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч.2 ст. 86 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що існування заборони на відчуження належного позивачу на праві власності житлового будинку № 3-в, який розташований по вулиці Польова в м.Миколаєві, порушує права позивача, які підлягають захисту в судовому порядку. За такого слід зняти заборону відчуження будинку № 3-в, який розташований по вулиці Польова в м.Миколаєві.

Outcome: approved