Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-24 00:00:00

22 березня 2019 року [PERSON] звернулась до суду із заявою про встановлення факту помилки в правовстановлюючому документі. В заяві зазначено, що [PERSON] відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] та на підставі рішення V сесії Гонтово-Ярської сільської ради народних депутатів Валківського району ХХІІ скликання від 22.09.1995 року, передано у приватну власність земельну ділянку, розміром 0,36 га, в тому числі земельну ділянку для обслуговування житлового будинку 0,25 га та ведення підсобного господарства 0,11 га. На даний час у заявника виникла потреба в отриманні кадастрових номерів на належній їй земельні ділянки, у зв`язку із чим [PERSON] вирішила замовити розробку технічної документації, але під час дослідження Державного акту виявила в ньому помилку, яка полягала в невірному зазначенні адреси місця розташування земельних ділянок, а саме в Державному акті на право приватної власності на землю серії [NUMBER] зазначено, що земельні ділянки розташовані за адресою: [ADDRESS] , [ADDRESS] - [ADDRESS] сільської [ADDRESS] , тоді як фактичне місце розташування даних земельних ділянок: [ADDRESS] . Заявник вимагає встановити факт допущення помилки в Державному акті на право приватної власності на землю серії [NUMBER] , виданого Зюбан [PERSON] , на підставі рішення V сесії Гонтово-Ярської сільської Ради народних депутатів XXII скликання від 22.09.1995 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 26 червня 1996 року за №63, в частині невідповідності, вказаної в ньому назви провулку «провулок [ADDRESS] - [ADDRESS] , який відповідає його фактичному місцю розташування: Харківська область, Валківський район, село Водопій, провулок Робочий, 5. В підготовчому судовому засіданні заявник був відсутній. Від представника надійшла заява, згідно змісту якої вимоги підтримує в повному обсязі та прохає проводити розгляд справи за його відсутності. При цьому, прохає прийняти рішення в підготовчому судовому засіданні. Представник Гонтово-Ярської сільської ради Валківського району Харківської області в судовому засіданні також був відсутній проте надіслав до суду листа в якому зазначає, що будь-яких заперечень проти задоволення заяви не має. Представник заінтересованої особи Головного управління Держгеокадастру у Харківській області в судове засідання не з`явився, хоча про дату, час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, що підтверджується зворотнім поштовим повідомлення. Відповідно до ч. 3 ст. 294 ЦПК України, справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Як вбачається з ч. 3\~ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку, що заява підлягає задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до Державного акту на право приватної власності серії [NUMBER] виданого 26.06.1996 року, [PERSON] , на підставі рішення V сесії Гонтово-Ярської сільської ради народних депутатів ХХІІ скликання від 22.09.1995 року, передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,36 га, в тому числі для обслуговування житлового будинку 0,25 га, та ведення особистого підсобного господарства 0,11 га. Зазначена земельна ділянка, площею 0,36 га розташована на території [ADDRESS] , Гонтово-Ярської сільської ради. Державний акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №63. В рішенні Гонтово-Ярської сільської ради народних депутатів від 22.09.1995 року, на підставі якого виготовлено та видано [PERSON] Державний акт на право приватної власності на землю, адреса місця розташування земельних ділянок не зазначена. Згідно листа Міжрайонного управління у Валківському та Коломацькому районах Головного управління Держгеокадастру у Харківській області №31-20-0.23,141-85/121-19 від 13.02.2019 року вбачається, що [PERSON] зверталась до зазначеного органу з метою виправлення помилки в Державному акті на право приватної власності серії [NUMBER] . Заявнику була надана відповідь, що видача Державних актів на право власності на земельні ділянки здійснювалась при проведенні державної реєстрації земельної ділянки лише до 01.01.2013 року. Іншого порядку видачі державних актів чи внесення змін до них законами України або прийнятими на їх підставі підзаконними нормативно-правовими актами, не встановлювалось. На теперішній час, територіальні органи Держгеокадастру здійснюють державну реєстрацію земельних ділянок, а не прав на них, а тому внесення змін про адресу земельної ділянки до Державного акту на право приватної власності серії [NUMBER] , не входить до повноважень Міжрайонного управління у Валківському та Коломацькому районах Головного управління Держгеокадастру у Харківській області. Як вбачається з довідки виданої Гонтово-Ярською сільською радою Валківського району Харківської області №16 від 04.02.2019 року, земельна ділянка загальною площею 0,36 га, яка належить [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 26.06.1996 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №63, знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до договору купівлі-продажу від 28.05.1996 року, [PERSON] придбала житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: [ADDRESS] . Крім того, та обставина, що будинок, який належить заявнику розташований саме за адресою: [ADDRESS] , підтверджується технічним паспортом на житловий будинок виданого 16.05.1996 року. Вищенаведене дає підстави вважати, що зазначення в Державному акті на право приватної власності на землю найменування провулку місця розташування земельної ділянки «Робітничий» замість « [PERSON] » є випадковою помилкою, оскільки різність стосується виключно найменування провулку, тоді як, усі інші дані розміщення земельної ділянки, а саме щодо найменування села, району, області, номеру будинку, співпадають. Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Таким чином, суд вважає доведеним факт допущення помилки в Державному акті на право приватної власності на землю серії [NUMBER] , а тому заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved