Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-31 00:00:00

22.06.2020 до Вінницького районного суду Вінницької області з позовом звернулося АТ «Альфа-Банк» до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки, за участі третьої особи, особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - [PERSON] . Позовні вимоги умотивовано тим, що згідно рішення №5/2019 AT «Укрсоцбанк» від 15 жовтня 2019 року, було прийнято рішення щодо припинення Акціонерного Товариства «УКРСОЦБАНК» шляхом приєднання до Акціонерного Товариства «АЛЬФА-БАНК», де в п.п.1.2. визначено, що правонаступництво щодо всього майна, прав та обов`язків AT «Укрсоцбанк» виникає у Акціонерного Товариства «Альфа-Банк» з 15 жовтня 2019 року. Вказує, що 28.11.2007 Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку «УКРСОЦБАНК» та [PERSON] уклали договір кредиту № 050/27-387. Зазначає, що відповідно до вказаного кредитного договору, відповідач зобов`язується в порядку та на умовах, що визначені договором повертати кредит, виплачувати проценти за користування кредитом, сплачувати неустойки та інші передбачені платежі в сумі, строки та на умовах, що передбачені договором. Вказує, що позивач свої зобов`язання за договором виконав, надавши позичальнику кредит, однак порушення умов договору, позичальник [PERSON] , свої зобов`язання належним чином не виконала, в результаті чого станом на 04.06.2020 має заборгованість: за кредитом - 24207, 58 дол. США, за відсотками - 32220, 54 дол. США. Зазначає, що з метою забезпечення належного виконання зобов`язання за кредитним договором 050/27- 387 від 28.11.2007 між кредитором та іпотекодавцем, яким є - [PERSON] , укладено Іпотечний договір № 050/1-1253 від 28.11.2007, відповідно до якого останній передав кредитору в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, загальною площею 0,15 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; за згодою сторін заставна вартість предмета іпотеки складає 45 928,71 дол. США. Вказує, що відповідно до п. 4.1 Іпотечного договору, Іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки у будь-якому з наступних випадків: у випадку невиконання або неналежного виконання Іпотекодавцем умов Договору іпотеки; у інших випадках передбачених законодавством України. Зазначає, що у разі порушення Іпотекодавцем основного договору та/або умов Іпотечного договору, Іпотекодержатель надсилає Іпотекодавцю письмову вимогу про усунення порушення основного зобов`язання за Кредитним договором та/або зобов`язань, передбачених Іпотечним договором, у тридцятиденний строк, та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога Іпотекодержателя залишається без задоволення, Іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на Предмет іпотеки відповідно до умов Іпотечного договору. Вказує, що на виконання умов Кредитного договору та Іпотечного договору відповідачам було направлено Вимогу, а саме: повідомлення про усунення порушень, але на дату подання позовної заяви вимога не виконана. Таким чином, зважаючи на невиконання відповідачами зобов`язання стосовно умов повернення кредиту, позивач вправі вимагати стягнення заборгованості по кредиту, за відсотками, за пенею з останнього, за рахунок предмету іпотеки. Тому просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на: земельну ділянку, загальною площею 0,15 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 050/27-387 від 28.11.2007, в розмірі - 56428, 12 дол. США, а саме: за кредитом - 24207, 58 дол. США, за відсотками - 32220,54 дол. США, на користь АТ «Альфа-Банк», шляхом проведення прилюдних торгів згідно ЗУ «Про виконавче провадження», за початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на стадії оцінки майна, під час проведення виконавчих дій; встановити подальші нарахування відповідно до умов кредитного договору до моменту виконання рішення відповідно до ч.10 ст.265 ЦПК України; а також стягнути з [PERSON] та [PERSON] витрати по сплаті судового збору у сумі - 22 545,88 грн. Ухвалою судді Вінницького районного суду Вінницької області від 18.12.2020 відкрито провадження у даній справі, постановлено проводити розгляд справи в порядку загального позовного провадження. 25.08.2021 від представника відповідача [PERSON] - адвоката Маліцької І.О., на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву (а.с.43-50), відповідно до якого позовну вимогу про звернення стягнення на предмет іпотеки вони не визнають, вважають її безпідставною та необґрунтованою, а також такою, що не підтверджена належними доказами, яка ґрунтується виключно на припущеннях позивача, без належного врахування всіх суттєвих обставин, що мають значення для вирішення спору. Зазначає, що відповідно до пункту 5.2. Іпотечного договору від 28.11.2007 у випадку неможливості вирішення спору шляхом переговорів, Сторони,

Outcome: partial