Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-27 00:00:00

21 червня 2018 року [PERSON] звернулась до суду з позовом про визнання [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою №37 в будинку №43-А по вул. Свободи в м. Шостка Сумської області. Свої вимоги мотивую тим, що має на праві приватної власності квартиру [ADDRESS]. Право власності на вищевказану квартиру зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08 червня 2018 року. На правах власника житла 18 жовтня 2005 року позивачка зареєструвала в квартирі доньку [PERSON], а 07 грудня 2010 року онука [PERSON] В 2011 році [PERSON] разом з чоловіком та сином виїхали до Сполучених Штатів Америки і з того часу жоден з відповідачів у вищевказаній квартирі не проживав. Спілкування з відповідачами відбувається тільки в телефонному режимі та переписці в інтернеті. В 2018 році змінились умови нарахування субсидії і позивачці стало відомо, що для визначення обсягу доходу сімї будуть включені і доходи відповідачів, як зареєстрованих осіб. Позивачка є пенсіонеркою та отримує невелику пенсію, якої не достатньо для оплати комунальних послуг в повному обсязі. Позивач в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить розглянути справу в її відсутність. Відповідач\~ [PERSON], яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього [PERSON], в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги [PERSON] визнала в повному обсязі. Дослідивши письмові докази, які є в матеріалах справи, суд дійшов до наступного. Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч. 1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У силу ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. ст. 386, 391 ЦК України власник має право звертатися до суду за захистом свого права\~ власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод\~ у здійсненні ним права користування та розпорядження\~ своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що позивач є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло № 5869 від 15 липня 2003 року виданого Комунальним підприємством промислово-виробниче обєднання «Енергія» та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 10, 11). Згідно довідки про склад сімї виданої ТОВ «Жилкомсервіс» від 29 травня 2018 року в вищезазначеній квартирі зареєстровані: власник [PERSON], донька [PERSON], онук [PERSON] (а.с. 13). З акту посвідченого ТОВ «Жилкомсервіс» від 29 травня 2018 року вбачається, що [PERSON] та [PERSON], які зареєстровані в [INFO], з 2011 року і по теперішній час не проживають за вищевказаною адресою (а.с. 14). Відповідно до інформації, далі мовою оригіналу «INTERNATIONAL ACADEMY CHARTER SCHOOL»\~ від 04 липня 2018 року [PERSON] з 422 Netherwood\~ авеню Piscftaway, штат Нью-Джерсі, безперервно навчався в школі з 09/01/16. В даний час він є студентом першого класу (а.с. 15). 08 листопада 2018 року до суду надійшла заява [PERSON], яка посвідчена 08 серпня 2018 нотаріусом Нью-Джерсі, в якій вона зазначила, що позов [PERSON] підтримає в повному обсязі та наполягає на його задоволенні (а.с. 34). Згідно ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.\~ З огляду на вищенаведене, позов про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню, оскільки позивачем доведено, що відповідачі не проживають в належній їй квартирі з 2011 року, їх реєстрація створює перешкоди у реалізації права власності, а визнання позову не суперечить закону та інтересам будь-якої особи.

Outcome: approved