Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-11 00:00:00

23 лютому 2015 року позивач КП «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» звернулося до суду з позовом в якому просить стягнути з [PERSON] заборгованість по квартирній платі та житлово-комунальним послугам в розмірі 18471,76 грн., з урахуванням індексу інфляції за період прострочки, що становить 2043,15 грн. та 3% річних в розмірі 1160,77 грн. від суми заборгованості, а також 243,6 грн. судового збору. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач не в повній мірі сплачує кошти за надані йому, послуги по обслуговуванню будинку, прибудинкової території та комунальні послуги, в зв'язку з чим станом на 01.12.2013 року утворилась вказана заборгованість. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачка в судовому засіданні проти позову заперечила, бо вважає, що позивач належним чином не надає їй ті послуги, за які вимагає від неї сплати. Вислухавши відповідачку, дослідивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Перевіряючи обставини справи судом встановлено, що [PERSON] зареєстрована проживаючою в [ADDRESS], яка належить їй на праві власності, що не заперечувалося відповідачкою. Крім того, з довідки Ф-3 від 12.11.2014 року вбачається, що власником особового рахунку квартири [ADDRESS], є [PERSON], а в свої поясненнях відповідачка підтвердила, що квартира належить їй на праві власності у зв'язку з успадкуванням її після смерті матері. Будинок в якому знаходиться квартира [ADDRESS], перебуває на балансі позивача КП «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району», попередня назва - КП УЖГ Шевченківської районної у м.Києві ради. В результаті несплати за послуги по утриманню будинку, прибудинкової території та надані комунальні послуги, станом на 01.12.2013 року, за власником вказаної квартири накопичився борг, який з урахуванням індексу інфляції та 3% річних становить 18471,76 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості, наданим позивачем. Згідно з ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватизованого житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до ч.2 п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572 з наступними змінами, власники та наймачі (орендарі) квартир зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Крім того, згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться. Згідно із п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. З урахуванням викладеного, суд вважає, що позов в частині вимог про стягнення суми заборгованості за комунальні послуги та послуги по квартирній платі в розмірі 15267,84 грн. підлягає задоволенню. Також суд вважає обґрунтованими вимоги позивача щодо стягнення з відповідачки, відповідно до ч.2 ст. 625 ЦК України, 3 % річних в розмірі 1160,77 грн. та інфляційних втрат в розмірі 2043,15 грн., оскільки розглядувані правовідносини, що виникли між сторонами по справі, по своїй природі є грошовим зобов'язанням. Крім того, відповідно до ст.ст. 79, 88 ЦПК України, з відповідачки на користь позивача підлягають до стягнення судові витрати в розмірі 243,6 грн., а всього з відповідачки на користь позивача підлягає до стягнення 18715,36 грн.

Outcome: approved