Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-24 00:00:00

24.01.2020 р. позивач звернувся до суду з позовом про позбавлення [PERSON] , [INFO] та її неповнолітньої доньки [PERSON] , [INFO] права користування житловою квартирою [ADDRESS] , усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття їх з реєстрації; свої вимоги мотивує тим, що він є власником цієї квартири, де зареєстровані [PERSON] та [PERSON] , але фактично не проживають за вказаною адресою з 2018р., що заважає йому вільно розпоряджатися своїм майном, а саме здійснити його відчуження, через неспроможність його утримання. [PERSON] в судове засідання не з`явився, письмово просив позовні вимоги задовільнити, справу просить розглянути без нього (а.с. 37). Представник Гайсинської міської ради в судове засідання не з`явився, письмово проти задоволення позовних вимог не заперечував, справу просив розглядати у його відсутність (а.с. 38). Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила, клопотання про перенесення розгляду справи не заявляла, відповідно до ч. 8 ст. 128 ЦПК України була повідомлена про час та місце розгляду справи (а.с. 35,41,42). З урахуванням письмової позиції позивача, досліджених доказів та вимог закону суд визнає за необхідне за згодою позивача на підставі ст. 280 ЦПК України постановити заочне рішення, яким позов задовольнити повністю з таких мотивів та підстав. Доведено, що [PERSON] є власником житлової квартири [ADDRESS] , де зареєстровані [PERSON] та [PERSON] , але фактично не проживають більше одного року за вказаною адресою, чим порушують його право на вільно розпоряджатися своїм майном і порушує його майнове право. Спірні правовідносини регулюються: - ст. 150 ЖК України, відповідно до якої, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди; - ст. 391 ЦК України, за змістом якої власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном; - ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік; Оскільки [PERSON] та [PERSON] зареєстровані у належній позивачу житловій квартирі [ADDRESS] , але більше одного року за місцем реєстрації не проживають, чим порушують право позивача на вільно розпоряджатися своїм майном і його майнове право, то для захисту прав позивача необхідно визнати їх такими, що втратили право користування цією житловою квартирою, зобов`язати відповідачку здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання за цією адресою протягом одного місяця з дня набуття цим рішенням законної сили, в разі невиконання цього обов`язку відповідачкою - здійснити її та [PERSON] зняття з реєстрації Гайсинською міською радою без їх участі на підставі рішення суду. Висновки суду підтверджуються такими доказами: - договором купівлі - продажу квартири від 08.08.2016р. сері НВТ 499341, відповідно до якого [PERSON] належить квартира [ADDRESS] (а.с.7-8); - домовою книгою квартири [ADDRESS] , відповідно до якої [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за вказаною адресою (а.с. 9-13); - довідкою Виконкому Гайсинської міської ради №1558 від 26.09.2019р., за якою [PERSON] дійсно зареєстрована за адресою [ADDRESS] з 16.05.1997р. (а.с.18).

Outcome: approved