Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-05 00:00:00

24.07.2014 року позивачка [PERSON]. звернулася до суду з позовом [PERSON], третя особа - Комунальне підприємство «Красноармійський центр єдиного замовника», про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вонає наймачкою житлової квартири [NUMBER], що розташована у [ADDRESS], як член родини (дружина) головного квартиронаймача. Цей будинок перебуває а балансі КП «КЦЄЗ». В житловій квартирі [NUMBER], яка розташована у [ADDRESS] вона зареєстрована і мешкає з 15.01.2008 року по цей час як дружина головного квартиронаймача, користуюся квартирою, сплачує комунальні послуги. Крім неї у вищевказаній квартирі також зареєстрований і відповідач по справі [PERSON], [INFO]. З 1996 року по цей час відповідач по справі у даній квартирі не проживає, не користується нею, комунальних послуг не оплачує, його особистих речей у даній квартирі немає. Реєстрація відповідача по справі в житлової квартирі, якою я постійно користуюся тягне за собою додаткові витрати на оплату комунальних платежів, та доставляє їй безліч незручностей, так як головний квартиронаймач - її чоловік помер, та після його смерті вона бажає оформили особистий рахунок на своє ім'я, однак цього зробити не може, так як відповідач траві зареєстрований у цієї квартирі та їй на цей необхідна його згода. Вона неодноразово зверталася до відповідача з проханням знятися з реєстраційного обліку в спірній квартирі, але він в добровільному порядку не знявся з реєстраційного обліку. Враховуючи викладене позивачка просить суд визнати - [PERSON], [INFO] таким, що втратив право на користування житловою квартирою [NUMBER], яка розташована у [ADDRESS]. В судовому засіданні позивачка [PERSON] та її представник [PERSON]підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити. Відповідач [PERSON] до суду не з'явився, про дату та час слухання справи повідомлений належним чином.(а.с.22). Представник третьої особи КП «КЦЄЗ» до судового засідання не з'явився, належним чином повідомлений про дату та час слухання справи, надав суду заяву про розгляд справи в їх відсутність, в якій просив винести рішення по справі на розсуд суду.(а.с.21, 27). За згоди позивачки, суд постановлює заочне рішення, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України. Суд, заслухавши пояснення позивача та її представника, свідків, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити з таких підстав. Так, свідки [PERSON], [PERSON] та [PERSON], допитані в судовому засіданні, суду пояснили, що [PERSON] - це їх сусідка і є другою дружиною [PERSON], який помер [INFO] Відповідач [PERSON] є онуком [PERSON], мешкав в спірній квартирі приблизно до 3-х, потім його забрала бабуся - перша дружина [PERSON] в м.Родинське, де вони мешкають і на цей час, точної адреси свідки не знають. Вони його не бачили в спірній квартирі приблизно 6-7 років. Із матеріалів справи вбачається, що квартира за адресою м.Красноармійськ Донецької області по вул..Шота 391 км, буд.94(раніше № 162) кВ. [NUMBER], була видана виконавчим комітетом ради народних депутатів м.Красноармійськ [PERSON] на підставі Ордеру № 140 від 13.06.1980р.(а.с.4). Згідно свідоцтву про одруження позивачка [PERSON] знаходилась в зареєстрованому шлюбі з [PERSON] з 14.09.2007р. (а.с.11) З паспорту позивачки [PERSON] вбачається, що вона зареєстрована за адресою: [ADDRESS].(а.с.7-10) З довідок наданих в судовому засіданні адвокатом [PERSON].(а.с.29-31) вбачається, що будинок [ADDRESS] розташований останнім по нумерації парної сторони вулиці, цей будинок до 01.01.2013р. в КП БТІ м.Красноармійська не зареєстрований. Згідно книги № 1 видачі ордерів на повторне заселення є запис № 140, що вказує на одержання жилого приміщення(обмін) [PERSON] за адресою [ADDRESS], дата видачі ордера 13.06.1980р., інші документи відсутні. Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO].(а.с.12). З довідки, наданої суду КП «КЦЄЗ» від 20.05.2014р. вбачається, що [PERSON] - є основним квартиронаймачем в квартирі [ADDRESS] Крім неї, в цій квартирі також зареєстрований [PERSON], 1992р.н. - онук основного квартиронаймача [PERSON], що помер [INFO] (а.с.5, 6) Як вбачається з акту, складеному 05.12.2014р. ПП «Красноармійськ Реал-Сервіс» за участю сусідів [PERSON], [PERSON], відповідач [PERSON] не мешкає в квартирі в квартирі [ADDRESS] з січня 1996р.(а.с.23). Статтею 163 Житлового Кодексу України передбачено, що співвласники багатоквартирних будинків щомісяця сплачують внески на проведення капітального ремонту та реконструкції зазначених будинків. У відповідності зі ст.71 Житлового кодексу України, при тимчасові відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо особа відсутня понад встановлений ст.71 ЖК України строк, у відповідності зі ст. 72 ЖК України суд може визнати її такою, що втратила право користування жилим приміщенням, якщо особа не проживає в спірній квартирі більше шести місяців без поважної причини. Оскільки судом встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрований, але не проживає в спірній квартирі [ADDRESS] приблизно 19 років без поважної причини, в квартирі відсутні речі відповідача, він не сплачує комунальні платежі, суд вважає, що вимоги позивачки про визнання відповідача таким, що втратив право користування спірною квартирою є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, слід визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [NUMBER], що розташована за адресою: [ADDRESS]

Outcome: approved