Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-24 00:00:00

23.10.2015 року позивач звернулася до суду з вищезазначеним позовом та просить припинити за відповідачем [PERSON] право власності на земельну ділянку, передану для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд площею 0,0756 га в м. Ізмаїл Одеської області по вул. Калініна, 109-111, кадастровий номер земельної ділянки 5110600000:01:036:0292 та визнати за нею право власності на вищевказану земельну ділянку, посилаючись на те, що вона є власником жилого будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Калініна, 109. Житловий будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,0756 га, на яку відповідачем 15 липня 2009 року було отримано державний акт на право власності. Оскільки на даний час їй належить житловий будинок, вважає, що відповідно до діючого законодавства до неї перейшло й право власності на земельну ділянку, на якій розташований даний житловий будинок, яка необхідна їй для обслуговування належного їй будинку. Представники позивача в судовому засіданні підтримали позовні вимоги, просили задовольнити позов. Відповідач [PERSON] до судового засідання не зявилась, надала заяву, відповідно до якої не заперечує проти задоволення позову, просить справу розглядати за її відсутності. Представник третьої особи Ізмаїльської міської ради Одеської області в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову. Вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у розгляді справи, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч.1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Згідно до ч.1 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] належить житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Калініна, 109 на підставі договору купівлі продажу житлового будинку від 13.08.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 6577. В судовому засіданні було встановлено, що 15.07.2009 року Ізмаїльською міською радою Одеської області [PERSON] був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 307901 на земельну ділянку площею 0,0756 га, яка розташована за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Калініна, 109-111, передана для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель. Оскільки ч.1 ст.120 ЗК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, враховуючи те, що позивач [PERSON] на підставі договору купівлі продажу набула право власності на житловий будинок з надвірними спорудами № 109 по вул. Калініна в м. Ізмаїл Одеської області, цільове призначення земельної ділянки, на якій розташований даний житловий будинок, залишилося без змін, а тому суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, до того ж відповідач визнав позов і обставини, визнані сторонами, не підлягають доказуванню у відповідності до ст.61 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі вищевказаного,

Outcome: approved