Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-05 00:00:00

23.09.2021 позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування будинком [ADDRESS] . Вимоги вмотивовані тим, що позивачці на праві приватної власності належить жилий будинок з господарськими спорудами, розташований за вищевказаною адресою. Рішенням суду встановлено факт проживання [PERSON] та [PERSON] однією сім`єю, як чоловіка та жінки без реєстрації шлюбу з 01.01.2004 по 07.11.2012, визнано за [PERSON] право власності на 9/100 частини зазначеного житлового будинку. Позивачкою на користь відповідача виплачено грошову компенсацію вартості 9/100 частини даного будинковолодіння в розмірі 30060,00 грн., проте відповідач наразі залишається зареєстрованим за адресою позивачки, хоча фактично не проживає у будинку понад 10 років, права власності на вказане домоволодіння не має і відношення до її родини не має. Реєстрація відповідача в будинку позивачки порушує її право на вільне розпорядження і користування майном, що і стало підставою для звернення до суду із позовом. 05.10.2021 ухвалою Охтирського міськрайонного суду Сумської області відкрито провадження по справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом учасників справи. Позивачка у судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, її представник подав заяву про розгляд справи без участі сторони позивача, заявлені вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення. Представник Охтирської міської ради у судове засідання не з`явилась, подала заяву про розгляд справи без її участі, при вирішенні справи покладалася на розсуд суду. У зв`язку з неявкою у судове засіданні всіх учасників судового розгляду суд проводить розгляд справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням ст. 247 ЦПК України. Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, дійшов наступного висновку. Спірні правовідносини підлягають врегулюванню відповідно до норм цивільного законодавства, що регулюють право власності та право користування чужим майном. Судом встановлено, що будинок [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого завідуючим Охтирською міською державною нотаріальною конторою Зіньківським І.М. від 01.11.2001, зареєстровано в реєстрі № 2375 (а.с. 8). 06.02.1999 [PERSON] уклав шлюб із [PERSON] , зареєстрований відділом реєстрації актів громадського стану Охтирського міськвиконкому Сумської області, актовий запис № 30 (а.с. 20). 13.05.2003 шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, про що в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу зроблено запис за № 70, зареєстрований відділом реєстрації актів громадянського стану Охтирського міського управління юстиції Сумської області (а.с. 20 зворот). Рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 20.11.2013 встановлено факт проживання [PERSON] та [PERSON] однією сім`єю як чоловіка та жінки без реєстрації шлюбу з 01.01.2004 по 07.11.2012. Визнано за [PERSON] право власності на 18/200 частини житлового будинку [ADDRESS] . Визнано за [PERSON] право власності на 82/200 частини житлового будинку [ADDRESS] (а.с. 9). Рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 02.06.2014 припинено право власності [PERSON] на 9/100 частин будинковолодіння за адресою: [ADDRESS] . Стягнуто з [PERSON] на користь [PERSON] грошову компенсацію вартості 9/100 частини будинковолодіння за адресою: [ADDRESS] , в розмірі 30060,00 грн., які знаходяться на депозитному рахунку Територіального управління Державної судової адміністрації України в Сумській області (а.с. 10-12). В матеріалах справи наявні копії квитанцій №2035.48.1 від 02.06.2014 на суму 5060,00 грн., № 1820.248.1 від 13.01.2014 на суму 25000,00 грн., відповідно до яких [PERSON] внесла заставу згідно ухвали суду (а.с. 13). З довідки квартального уповноваженого квартального комітету «Перша сотня» від 09.09.2021 № 98 вбачається, що за адресою: [ADDRESS] мешкають [PERSON] та її донька [PERSON] (а.с. 16). Згідно інформації, наданої начальником відділу з питань державної реєстрації Охтирської міської ради від 14.09.2021 № 15-13/7073 кількість осіб, місце проживання яких зареєстроване за адресою: [ADDRESS] - [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] (а.с. 15). Статтею 41 Конституції України гарантовано право кожного володіти і користуватися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Тобто саме рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є підставою для зняття відповідача з реєстрації місця проживання. Стаття 3 Сімейного кодексу України визнає сім`єю спільне проживання осіб, що пов`язані спільним побутом та мають взаємні права та обов`язки. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 283 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися свої житлом на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом із ним у будинку і (квартирі), що йому належать, користуються житловим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. У відповідності до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до статті 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею 319 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи вищевикладене, беручи до уваги визнання відповідачем позовних вимог, які не суперечать закону та не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, оскільки відповідач у спірному будинку не проживає більше 10 років, суд приходить до висновку, що реєстрація відповідача за вказаною адресою без наявних на те підстав є порушенням права власності позивачки, у зв`язку наявні правові підстави для задоволення позовних вимог у повному обсязі, оскільки саме у такий спосіб порушені права позивачки будуть відновлені. Питання щодо розподілу судових витрат підлягає вирішенню відповідно до ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved