Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-22 00:00:00

23.08.2019 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, приватний нотаріус Новосанжарського районного нотаріального округу Полтавської області Семиволос О.В. про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування, посилаючись на те, що [INFO] помер його батько [PERSON] . Після смерті батька залишилось спадкове майно, що складається з будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 23.07.2019 року виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за вищезазначеною адресою, та зазначено, що вбиральня літ. «В», погріб вхідний літ. «Г», гараж літ. «Д» збудовані самочинно. На даний час [PERSON] бажає визнати право власності на спадкове майно після померлого [PERSON] , але зареєструвати право власності на самочинно збудовані будівлі не має можливості, оскільки вищезгадані будівлі не прийняті в експлуатацію, тому він змушений звернутися до суду з вказаним позовом. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 27.08.2019 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. Позивач в судове засідання не з`явився, в матеріалах справи є письмова заява про розгляд справи у його відсутність. Позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. Заперечень проти позову не надано. Третя особа - приватний нотаріус Семиволос О.В. в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень., на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» 23.07.2019 року, вбачається, що по [ADDRESS] знаходяться житловий будинок літ. «А-1» та господарські будівлі і споруди, а саме: сарай літ. «Б», літня кухня літ. «Б1», вбиральня літ. «В», погріб вхідний літ. «Г», гараж літ. «Д», огорожа № 1, огорожа № 2, огорожа № 3. Згідно відмітки в технічному паспорті на збудовані будівлі, а саме вбиральню літ. «В», погріб вхідний літ. «Г», гараж літ. «Д» не надано документи, що дають право на виконання будівельних робіт або засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів (а.с. 10-14). Згідно висновку ФОП [PERSON] . від 12.08.2019 року гараж літ. «Д», погріб вхідний літ. «Г», вбиральню літ. «В», що збудовані на присадибній земельній ділянці по [ADDRESS] рекомендовано легалізувати та вони можуть бути введені в експлуатацію, як об`єкти завершеного будівництва (а.с. 15-34). Згідно заповіту від 19 вересня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Новосанжарського районного нотаріального округу Полтавської області Семиволосом О.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 833, [PERSON] заповів все своє майно сину [PERSON] (а.с. 8). [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 18.01.2019 року (а.с. 9). Постановою приватного нотаріуса Новосанжарського районного нотаріального округу Полтавської області Семиволоса О.В. № 02-31/390 від 06.08.2019 року, [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , після померлого [INFO] батька [PERSON] - відмовлено у зв`язку з відсутністю у спадкоємця документів на заявлене спадкове майно спадкодавця (а.с. 7). Пункт 4.18. Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, передбачає, що якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Абзаци 2, 3 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7 передбачають, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Outcome: approved