Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-26 00:00:00

23.01.2017 року позивач звернулась до суду з позовною заявою до місцевої територіальної громади в особі Великомолодьківської сільської\~\~ради Новоград-Волинського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок №27 по вул. Миру в с. Груд, Новоград-Волинського району Житомирської області. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що 21.05.2015 року померла її мати [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина. При звернені до державного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, у видачі такого свідоцтва позивачу було відмовлено, оскільки на даний житловий будинок відсутні правовстановлюючі документи. Право власності спадкодавця підтверджується довідкою сільської ради. На цих підставах, враховуючи, що можливості оформити спадщину іншим шляхом немає, позивач просить суд визнати за ним право власності на зазначений житловий будинок. У судовому засіданні позивач просила позов задовольнити. Відповідач участь представника у судовому засіданні не забезпечив, однак подав заяву про розгляд справи без їх участі. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача на підставі наявних доказів. Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи та подані докази, з'ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. [PERSON] померла 21.05.2015 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть № 1-ТП № 260880 від 21.05.2015 року. (а.с.5) Відповідно до заповіту від 2004 року, посвідчено секретарем Великомолодьківської сільської ради, зареєстрованого в реєстрі № 89, [PERSON] заповіла все своє майно [PERSON] Постановою державного нотаріуса від 16.12.2016 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок № 27 по вул. Миру в с. Груд, Новоград-Волинський район, Житомирська область, після смерті [PERSON], яка померла 21.05.2015 року, оскільки у позивача відсутній правовстановлюючий документ. Згідно технічного паспорту від 05.07.2016 р., складеного КП «Новоград-Волинське МБТІ» домоволодіння за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Груд, вул. Миру, 27, збудовано в 1950 році, складається з житлового будинку, сараю, навісу. Відповідно до довідки № 148 від 18.01.2017 року, житловий будинок № 27 по вул. Миру в с. Груд, Новоград-Волинський район, Житомирська область, належить [PERSON], яка 21.05.2015 року, відповідно до записів в погосподарській книзі № 12. Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав\~на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання\~\~чинності цим Законом, визнаються\~\~дійсними\~\~у\~\~разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської [PERSON] депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. До компетенції виконкомів місцевих [PERSON] відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих [PERSON]. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови [PERSON] Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними [PERSON] народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних [PERSON] із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Отже, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що власником спірного будинку була спадкодавець [PERSON] Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі ст. ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частиною 1 статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у\~\~шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч. 6 ст. 1268 ЦК України, незалежно\~\~від\~\~часу\~\~прийняття\~\~спадщини\~\~вона\~\~ належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. На підставі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до п. 4.15. ч. 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може\~\~пред'явити\~\~позов про\~\~визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,\~\~а також у разі втрати ним документа,\~\~який засвідчує його право власності. Відповідно до листа державного нотаріуса, крім [PERSON] із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, інші спадкоємці не звертались. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що відомості про реєстрацію права власності на домоволодіння за адресою: № 27 по вул. Миру в с. Груд Новоград-Волинський район, Житомирська область, відсутні. Таким чином, є підстави вважати, що будь-які правочини щодо спадкового майна за життя спадкодавця ним не вчинялись. На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved