Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-10 00:00:00

22.07.2013 року позивач [PERSON] звернувся до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що відповідно до договору дарування від 12.03.2008 року він є власником 11/25 частини житлового будинку [ADDRESS]. 28.12.2012 року відповідачка [PERSON] була зареєстрована в зазначеній частині житлового будинку. В січні 2013 року відповідачка виїхала в невідомому напрямку і в теперішній час її місце перебування позивачу невідоме. Таким чином, [PERSON] просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням - будинком [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримав позов повністю та просив суд позов задовольнити у повному обсязі. Відповідачка [PERSON] в судове засідання повторно не з'явилася (викликалася на 20.11.2013р., 24.12.2013р. та 11.02.2014р.). Про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, оскільки судові повістки їй надсилалися за адресою її місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку, а відповідно до повторних поштових повідомлень відповідачка за цією адресою не проживає, але відповідно до положень ч. 5 ст. 74 ЦПК України вважається, що судові виклики вручені відповідачці належним чином. Про причину своєї неявки відповідачка суд не повідомила, заяву про розгляд справи за її відсутності до суду не подавала. В зв'язку з повторною неявкою в судове засідання відповідачки, повідомленої належним чином, зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст. 224 ЦПК України. Суд, вислухав пояснення представника позивача, свідків, перевірив матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно до копії договору дарування, посвідченого 12.03.2007 року приватним нотаріусом Арцизького районного нотаріального округу Одеської області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 730, укладеного між [PERSON] (далі дарувальник) з однієї сторони та [PERSON] (далі обдаровуваний) з другої сторони, дарувальник подарував, а обдаровуваний прийняв від нього у дар 11/25 частини житлового будинку [ADDRESS] (а.с. 5-6). Згідно з копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого КП «Арцизьке БТІ» від 02.04.2007 року, на підставі договору дарування від 12.03.2007 року [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належать 11/25 частин житлового будинку [ADDRESS] (а.с. 7). Відповідно до довідки Арцизького РС ГУДМС України в Одеські області від 31.07.2013 року № 1865 відповідачка [PERSON] [INFO] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 13). В судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив суду, що він проживає по-сусідству з позивачем [PERSON] і йому відомо, що відповідачка [PERSON] з січня 2013 року по теперішній час не проживає за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні свідок [PERSON] також підтвердив, що відповідачка [PERSON] більше року не проживає за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно зі ст. 163 ЖК України, у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Як встановлено в судовому засіданні із досліджених доказів, зокрема, з показань свідків [PERSON] та [PERSON], відповідачка [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS] більше шести місяців без поважних причин, також її відсутність за вказаною адресою понад шість місяців не відповідає випадкам, передбаченим пунктами 1 - 7 ст. 71 ЖК України, які передбачають, що право користування житловим приміщенням зберігається за відсутніми впродовж шести місяців з дня закінчення строку, вказаного у відповідному пункті. Суд вважає, що, враховуючи той факт, що відповідачка [PERSON] не проживає на спірній житловій площі, її можна визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням - будинком [ADDRESS].

Outcome: approved