Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-05 00:00:00

23 травня 2016 року [PERSON] звернулася до Куп'янського міськрайонного суду Харківської області з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення належності правовстановлюючого документу договору купівлі-продажу житлового будинку з посиланням на ті обставини, що вона є спадкоємцем житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: Харківська область, Куп'янський район, с. Кучерівка, вул. Підлісна, 5, який залишився після смерті її матері [PERSON]. У звязку з тим, що в договорі купівлі-продажу спірного житлового будинку прізвище померлої матері зазначено як «Ніщита», а не «Нищита» державний нотаріус відмовила у вчиненні нотаріальних дій та рекомендувала [PERSON] звернутися до суду за захистом своїх спадкових прав. Через невірний переклад прізвища матері заявниці з російської на українську мову, заявник не може скористатися своїми спадковими правами та отримати спадщину після смерті матері. У звязку з викладеним, [PERSON] звернулася до суду з вищевказаною заявою. 24 травня 2016 року [PERSON] надала до суду уточнену заяву в якій просила суд встановити факт належності на праві особистої приватної власності [PERSON], померлій 15 вересня 2015 року, житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в селі Кучерівка Куп'янського району Харківської області по вулиці Підлісній №5, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, посвідченого 18 вересня 1990 року заступником голови виконкому Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області [PERSON], за реєстровим №162, в якому покупцем житлового будинку з надвірними будівлями вказана «Ніщета Валентина Дмитрівна». Заявник [PERSON] у судове засідання не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, заявлені вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд їх задовольнити. Представники заінтересованої особи Петропавлівської сільської ради в особі виконкому Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області у судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, при вирішенні спору повністю покладався на розсуд суду та не заперечував з приводу заявлених вимог. Перевіривши матеріали справи, дослідивши письмові докази у їх сукупності, суд встановив наступні факти та відповідні ним правовідносини. 15 вересня 2015 року померла [PERSON], що підтверджується ксерокопією свідоцтва про смерть виданого виконавчим комітетом Петровавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області, актовий запис №55 (а.с. 9). Родинні відносини заявниці [PERSON] та померлої [PERSON] підтверджують ксерокопії свідоцтва про народження [PERSON], паспорт [PERSON] та ксерокопія свідоцтва про укладення шлюбу, з якого вбачається, що [PERSON] змінила дошлюбне прізвище на «Біленьку» (а.с. 7-8, 15-16). 18 травня 2016 року державний нотаріус Купянської державної нотаріальної контори своєю постановою відмовила у вчиненні нотаріальних дій [PERSON] У вищевказаній постанові нотаріуса зазначено, що причиною відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок розташований за адресою: Харківська область, Куп'янський район, с. Кучерівка, вул. Підлісна, 5, який залишився після смерті [PERSON] стало те, що прізвище власниці спірного житлового будинку зазначене в правовстановлюючому документі (Ніщета) не відповідає прізвищу спадкодавиці ([PERSON]) (а.с 5). Крім того, у вищевказаній постанові суду зазначено, що [PERSON] спадщину після смерті своєї матері прийняла у встановленому законом порядку, а інша спадкоємиця за законом [PERSON] від спадщини відмовилася. Відомостей про інших спадкоємців, які мають право на спадщину в порядку ст. 1261 ЦК України немає (а.с. 5). З ксерокопії договору купівлі-продажу посвідченого 18 вересня 1990 року за реєстровим №162 на спірний житловий будинок, який розташований за адресою: Харківська область, Куп'янський район, с. Кучерівка, вул. Підлісна, 5 вбачається, що заступник голови виконкому Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області [PERSON] відобразив окремим пунктом виправлення в договорі «Ніщета». По самому змісту договору фігурує прізвище покупця, як «Нищета Валентина Дмитрівна». Згідно штампу БТІ, який стоїть в даному договору, спірний будинок був належним чином зареєстрований в БТІ 19 листопада 1990 року за [PERSON] (а.с. 10-13). В погосподарській книзі при виконавчому комітеті Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області значиться, що [PERSON], [INFO] була постійним жителем [INFO] і по день смерті одна була зареєстрована у власному житловому будинку за адресою: Харківська область, Куп'янський район, с. Кучерівка, вул. Підлісна, 5, особовий рахунок №1573-1. Даний факт підтверджується ксерокопією довідок від 17 травня 2016 року №997 та №998 виданої Петропавлівською сільською радою Куп'янського району Харківської області (а.с. 6, 14). З заяви вбачається, що заявник не може успадкувати нерухоме майно після смерті своєї матері у звязку з невірно зазначеним у правовстановлюючому документі прізвища матері «Ніщета» замість «Нищета». На підставі ст. 234 ч.2 п.5 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження цивільні справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно з ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. В судовому засіданні було встановлено, що [PERSON] по день своєї смерті користувалася будинком за адресою: Харківська область, Куп'янський район, с. Кучерівка, вул. Підлісна, 5, що підтверджується довідками від 17 травня 2016 року №997 та №998 наданими головою Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області. Крім того, з довідок вбачається, що в погосподарській книзі власником спірного будинку значиться [PERSON] За таких обставин, суд приходить до висновку, що в договорі купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, посвідченого 18 вересня 1990 року заступником голови виконкому Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області [PERSON], за реєстровим №162 покупцем значиться саме «Нищета Валентина Дмитрівна», яка померла 15 вересня 2015 року. А тому, суд вважає за можливе встановити факт належності на праві особистої приватної власності [PERSON], померлій 15 вересня 2015 року, житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в селі Кучерівка Куп'янського району Харківської області по вулиці Підлісній №5. На підставі викладеного,

Outcome: approved