Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-09 00:00:00

24.02.14р., [PERSON], звернувся з позовом до ЛКП «Янів-405», в якому просив суд зобов'язати відповідача по справі виконати вимоги, щодо примусового виконання приписів базового Закону України від 24.0б.2004р. № 1875 - IV «Про житлово-комунальні послуги», вимог загальнообов'язкових державних та галузевих нормативно правових актів. В обґрунтування своїх вимог зазначає про те, що станом на 15.11.2013р., він як мешканець [ADDRESS] з адміністрацією ЛКП « Янів-405» правочинів під назвою «Договір про надання послуг з утримання будинку», «Договір про надання послуг з постачання холодної води і водовідведення», «Договір на надання послуг з вивезення побутових відходів», які відповідають вимогам законодавства держави, постановам Кабінету Міністрів України та іншим нормативно правовим актам не підписував та не укладав, а також не отримував від ЛКП «Янів-405» жодних документів, які засвідчують факт укладання вищезгаданих договорів. Також позивач по справі [PERSON], зазначає,що необхідно визнати безпідставними та протизаконними будь-які нарахування для оплати ним будь-яких послуг, які виготовлені та надаються керівництвом ЛКП «Янів-405», заборонити керівництву ЛКП «Янів-405» до укладання передбачених діючим законодавством України відповідних правочинів направляти йому будь-які папірці чи вчиняти будь-які інші дії з вимогою оплати за надані чи ненадані, неіснуючі чи ніби то надані послуги. В судовому засіданні позивач позов підтримав, посилаючись на викладені в позовній заяві мотиви, просив його задовольнити. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, посилаючись на викладені в позовній заяві мотиви, просив його задовольнити. Представник відповідача Чабан М.Є., в судовому засіданні від 02.04.2014р., позовні вимоги визнав частково. В наступні судові засідання представник відповідача не з'являвся, хоча належним чином був повідомлений про час і місце судових розглядів справи. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши зібрані по справі докази, з'ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні було встановлено, що позивач [PERSON], як мешканець [ADDRESS] з адміністрацією ЛКП « Янів-405» правочинів під назвою «Договір про надання послуг з утримання будинку», «Договір про надання послуг з постачання холодної води і водовідведення», «Договір на надання послуг з вивезення побутових відходів» не підписував та не укладав, а також не отримував від ЛКП «Янів-405» жодних документів, які засвідчують факт укладання вищезгаданих договорів. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово- комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Як зазначено п.1 ст. 20 зазначеного закону, споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на наданя житлово- комунальних послуг. Згідно п.З ч.2 ст. 21 Закону, виконавець зобов'язаний підготувати та укласти із споживачем договір про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Відповідно до ст. 29 зазначеного закону, договір про надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем або уповноваженою ним особою. У разі якщо балансоутримувач не є.виконавцем, він укладає договори про надання житлово-комунальних послуг з іншим виконавцем. Процедура погодження умов договору відбувається протягом одного місяця з дня винесення проекту договору однією із сторін. Відповідно до рішення виконавчого комітету Львівської міської ради № 365 від 08 червня 2007 року «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у м.Львові», виконавцем житлово-комунальних послуг у житлових будинках м.Львова з управління будинком, спорудою або групою будинків та з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій є львівські комунальні житлово-експлуатаційні підприємства. Як вбачається зі ст. 26 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», істотними умовами договору про надання житлово-комунальних послуг є: найменування сторін; предмет договору; вичерпний перелік житлово-комунальних послуг, тарифів та їх складові на кожну з цих послуг, загальна вартість послуг; порядок оплати за спожиті житлово-комунальні послуги; порядок перерахунків розміру плати за житлово-комунальні послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості; права та обов'язки сторін; порядок контролю та звіту сторін; порядок вимірювання обсягів та визначення якості наданих послуг; визначення точок розподілу, в яких відбувається передача послуг від виконавця (виробника) споживачу; порядок обслуговування мереж та розподіл повноважень щодо їх експлуатації та відновлення (ремонту); умови доступу в квартиру, будинок, приміщення, на земельну ділянку для усунення аварій, неполадок, огляду мереж, зняття контрольних показників засобів обліку; порядок здійснення ремонту; відповідальність сторін та штрафні санкції за невиконання умов договору; порядок вирішення спорів; перелік форс-мажорних обставин; строк дії договору; умови зміни, пролонгації, припинення дії договору; дата і місце укладення договору. Крім істотних договір може містити інші, умови за згодою сторін. Таким чином, суд приходить до висновку що позов підлягає до часткового задоволення в частині зобов'язання виконавця житлово-комунальних послуг у вказаному будинку - ЛКП «Янів-405» укласти зі споживачем письмовий договір про надання житлово-комунальних послуг з врахуванням істотних умов, передбачених вищезазначеними нормами закону, однак при цьому суд не може зобов'язати виконавця послуг погодитись на певні, визначенні позивачами, умови договору, оскільки сторони є вільними в укладенні договору та визначеності його умов.

Outcome: dismissed