Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-26 00:00:00

22.01.2014 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати дії КП «ЖКС «Чорноморський» в частині виставлення невірного рахунку за надані послуги неправомірними та зобов'язати відповідача внести в систему ГЕРЦ достовірні дані про нарахування наданих послуг та вилучити нарахування попереднього власника, а також стягнути судові витрати. При цьому позивач посилається на те, що вона з прилюдних торгів придбала квартиру за адресою: [ADDRESS], яка раніше належала [PERSON] Після укладення договору з відповідачем про надання послуг з утримання будинків та прибудинкової території позивач почала отримувати рахунки-повідомлення з зазначенням заборгованості попереднього власника. На звернення до відповідача стосовно виключення з рахунку заборгованості попереднього власника позивач отримувала відмови, у зв'язку з чим вона змушена звернутись до суду. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала позовні вимоги та просить їх задовольнити. Представник позивача [PERSON] позов підтримав, просить задовольнити вимоги [PERSON] Представник відповідача КП «ЖКС «Чорноморський» до судового засідання повторно не з'явився, повідомлявся належним чином у відповідності до ст. 74 ЦПК України, причини неявки суду не повідомив. Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Вислухавши позивача та її представника, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, позивачу [PERSON] належить на праві власності майно, що складається з чотирикімнатної квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS], загальною площею 83,3 кв. м., житловою площею 48,6 кв. м., що вбачається з свідоцтва, посвідченого 02.08.2012 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] /а.с.11/. Вказане майно було придбане позивачем відповідно до Протоколу №3-15-0131/12 проведення прилюдних торгів з реалізації нерухомого майна, що є предметом іпотеки та належить [PERSON] від 20.07.2012 року /а.с.9-10/. Право власності позивача на вказану квартиру зареєстроване 14.09.2012 року, що вбачається з наданого КП «ОМБТІ та РОН» витягу про державну реєстрацію прав /а.с.12/. 08.10.2012 року між КП «ЖКС «Чорноморський» та [PERSON] укладено Типовий договір №120 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій /а.с.13-14/. З матеріалів справи вбачається, що до виписки з особового рахунку позивача [PERSON] включено заборгованість попереднього власника квартири [PERSON] в розмірі 6115,32 грн. /а.с.20/. З відповіді на звернення представника [PERSON] до КП «ЖКС «Чорноморський» вбачається, що за вказаною квартирою на момент купівлі-продажу числилася заборгованість щодо послуг, які були надані обслуговуючим підприємством КП «ЖКС «Чорноморський» в сумі 6115,32 грн. Дана сума заборгованості може бути вилучена з особового рахунку нового власника [PERSON], відкритого для обслуговування квартири за адресою: [ADDRESS], тільки за результатами відповідного судового рішення /а.с.19/. Згідно з ч. 1 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Відповідно до ч. 2 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Згідно з ч. 1 ст.32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. За таких обставин, проаналізувавши надані докази в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, так як обґрунтовані та доведені.

Outcome: approved