Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-11 00:00:00

22 травня 2015 року позивачка [PERSON] звернулася до суду із вказаною позовною заявою, уточнивши яку, остаточно просить визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS], з яких на ? частину вказаної квартири - в порядку спадкування після смерті сестри [PERSON], померлої [INFO] та на іншу ? частину вказаної квартири - за набувальною давністю. В обґрунтування цих вимог вказувала, що її сестра [PERSON] з 1968 року проживала однією сім'єю без реєстрації шлюбу із [PERSON]. Разом вони мешкали в квартирі [ADDRESS], що була надана їм, як працівникам Засільського сахарного заводу, відповідно до ордеру на право на заняття житлової площі. На підставі їх заяви 21.02.1994 р. АТ «Тавріясахар» видала розпорядження №18 про надання дозволу на приватизацію квартири [ADDRESS] та ними була проведена приватизація вказаного майна за кожним по ? частині. Свої стосунки вони не реєстрували, дітей у них не було. [INFO] [PERSON] помер. Після його смерті її сестра залишилася проживати у вказаній квартирі сама та користувалася нею до самої смерті. [INFO] її сестра [PERSON] померла. За життя, на випадок своєї смерті, вона залишила заповіт на користь позивачки. У передбачений законом строк вона звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на належну її сестрі частку у вищевказаній квартирі їй було відмовлено через втрату оригіналу правовстановлюючого документу. Крім того, позивачка просить визнати за нею право власності на іншу частину цієї квартири, що залишилася після смерті [PERSON], посилаючись на виникнення у неї таких прав за набувальною давністю, до якої також увійшов строк володіння цим майном спадкодавці [PERSON] з дня смерті [PERSON], тобто з [INFO]. Позивач [PERSON] звернулася до суду із завою, в якій свої позовні вимоги підтримала та просила справу розглянути за її відсутності. Відповідач - Первомайська селищна рада Жовтневого району Миколаївської області звернулася до суду із заявою, в якій не заперечувала проти позовних вимог [PERSON] щодо визнання за нею права власності на вказану квартиру та просила справу розглянути за відсутності їх представника. Відповідач [PERSON] надіслав до суду нотаріально посвідчену заяву, в якій проти задоволення позовних вимог [PERSON] не заперечував. Претензій щодо вищевказаного майна не мав та зазначив, що факти викладені у позовній заяві відповідають дійсності. Просив справу розглянути за його відсутності. Дослідивши письмові докази по справі, в межах заявлених позовних вимог, судом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про смерть [NUMBER] [PERSON] померла [INFO], про що виконкомом Первомайської селищної ради Жовтневого району Миколаївської області здійснено актовий запис про смерть за № 71 від 26.11.2013 року (а.с. 7). Відповідно до копії заповіту, на випадок своєї смерті [PERSON] заповідала усе належне їй майно [PERSON] - позивачці по справі (а.с. 6). За даними Первомайської селищної ради, на час смерті [PERSON] проживала сама, інших осіб із нею зареєстровано не було (а.с. 9). Відповідно даних спадкової справи, заведеної Жовтневою державною нотаріальною конторою Миколаївської області після смерті [PERSON] із заявою про прийняття спадщини звернулася лише позивачка [PERSON] (а.с. 42-52). Підстави, з яких позивачка була змушена звернутися до суду підтверджуються роз'ясненням нотаріуса щодо неможливості видачі свідоцтва про право на спадщину щодо вищевказаної квартири у зв'язку з ненаданням оригіналу правовстановлюючого документу щодо належності цього майна спадкоємцю (а.с. 53). Відповідно до п.4.15. Глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Як вказує позивач, оригінал правовстановлюючого документу щодо цього майна не зберігся, натомість нею надано копію свідоцтва про право приватної власності на житло від 21 лютого 1994 року, згідно якого [PERSON] та [PERSON] в рівних частках належала квартира [ADDRESS] (а.с. 12). Вказане свідоцтво видане на підставі розпорядження по АО «Тавріясахар» №18 від 21.02.1994 року внаслідок здійсненої приватизації (а.с. 10-11). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За вищевказаного, та встановивши належність на час смерті спадкодавцю [PERSON] ? частини вищевказаної квартири, суд дійшов висновку про належність останньої до спадкової маси та про права позивачки щодо цього майна і необхідність їх захисту судом за вищевказаних підстав. Щодо висунутих вимог відносно ? частки цієї квартири, належної [PERSON], то за даними копії свідоцтва про смерть [NUMBER], [PERSON] помер [INFO], про що Первомайською селищною радою Жовтневого району Миколаївської області здійснено актовий запис про смерть за № 71 від [INFO] (а.с. 20). Згідно відомостей цієї ж селищної ради, на час смерті [PERSON] [INFO], останній проживав в [ADDRESS]. На час його смерті, із ним проживала та була зареєстрована стороння особа [PERSON] з 07.06.1968 року по [INFO] (а.с. 21). За даними спадкової справи, заведеної Жовтневою державною нотаріальною конторою Миколаївської області після смерті [PERSON] із заявою про прийняття спадщини звернувся його брат відповідач по справі [PERSON] та отримав свідоцтво про право на спадщину щодо спадкового майна - грошових вкладів та автомашини. В своїй заяві нотаріусу щодо видачі свідоцтва про право на спадщину останній також не посилався на належність до спадкової маси частки у вищевказаній квартирі (а.с. 30-40). Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. З аналізу положень вказаної статті вбачається, що для виникнення набувальної давності необхідні наступні підстави: володіння має бути добросовісним, строк володіння повинен бути не менше десяти років і таке володіння має бути відкритим. Добросовісність володіння слід розуміти так, що володілець не знав і не міг знати про те, що він володіє чужою річчю, тобто обставини, у зв'язку з якими виникло володіння чужою річчю, не давали йому найменшого сумніву стосовно правомірності набуття майна. Особа на момент заволодіння майном повинна мати всі підстави вважати, що власник майна відсутній, або ж він є, але втратив інтерес до майна. Відповідно до ч. 2 ст. 244 ЦК України - Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. З досліджених письмових доказів слідує, що з часу смерті [PERSON] належною йому часткою у вищевказаному спірному майні - квартирі [ADDRESS], відкрито та безперервно з [INFO] по день смерті [INFO] користувалася його співмешканка [PERSON]. Після її смерті, [PERSON] прийняла у спадщину належну [PERSON] частину вказаної квартири, та відкрито і безперешкодно володіє до цього часу часткою, що належала [PERSON], до цього часу також віднесено час володіння цим майном спадкодавцем [PERSON] Відповідач [PERSON] до вказаного майна з часу смерті його брата [PERSON] інтересу не проявляв. Будь-яких дій із користування цим майном, його утримання, ремонту чи оформлення правовстановлюючих документів щодо нього не приймав. В адресованій суду нотаріально посвідченій заяві зазначив, що не заперечує проти заявлених вимог [PERSON] щодо визнання за нею права власності щодо вищевказаного майна. Враховуючи наведене, встановивши прийняття спадщини позивачкою [PERSON] після смерті [PERSON] та, що остання до дня смерті, а позивачка до цього часу добросовісно володіє чужим майном - частиною вищевказаної квартири і продовжує ним відкрито та безперервно користуватись, і на час заявлення нею вимог до суду термін такого користування складає понад десять років, а тому суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved