Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-26 00:00:00

23 грудня 2019 року позивач, [PERSON] , звернулась до суду із позовом,\~ в\~ якому\~ вказує, що вона є власником 1/2 частини житлового будинку [ADDRESS] . Власником іншої 1/2 частини є [PERSON] . З метою належного користування своїм майно, оскільки відповідач відмовився провести поділ майна добровільно, позивач прохає суд виділити належні їй 1/2 частину будинку в окрему одиницю та визнати за нею право власності як на самостійний об`єкт нерухомого майна. Ухвалою суду від 08 січня 2020 року відкрито провадження по даній справі за правилами спрощеного позовного провадження. Позивач, [PERSON] та [PERSON] , будучи завчасно належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явились, однак [PERSON] подав суду заяву, в якій прохає розглядати справу без участі сторони позивача. Позовні вимоги підтримує повністю. Відповідач, [PERSON] , будучи завчасно належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, однак подав суду заяву, в якій прохає розглядати справу у його відсутність. Позовні вимоги визнає повністю. Суд, розглянувши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 1/2 частини житлового будинку [ADDRESS] . Загальна площа житлового будинку складає 110,1 кв.м. Домоволодіння складається з : житлового будинку літ «А,а,а1,а2», сарая літ «Б,Бн», літньої кухні-сарая літ «В», вбиральні літ «в1», погребу літ «бп», погребу літ «вп», гаража літ «Г,г», вигрібної ями «І», огорожі №1,2,3 (а.с.9). Власником іншої 1/2 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходяться в [ADDRESS] є [PERSON] (а.с.13-14). Комунальним підприємством «Кобеляцьке бюро технічної інвентаризації» надано висновок щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, яким встановлено,\~ що\~ за\~ технічними\~ показниками будинок [ADDRESS] може бути поділено. У фактичному користуванні [PERSON] \~ знаходиться:\~ 1/2\~ частина\~ житлового\~ будинку\~ літ. А1, а площею 55,1 кв.м, в тому числі житлова площа 35,5 кв.м., літня кухня -сарай літ. В1,в; погріб літ. В,п; вбиральня літ в1; огорожа № 2,3 (а.с.18). Статтею 372 ЦК України визначено, що майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Згідно ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Враховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна. Враховуючи\~ вище\~ викладене,\~ оскільки технічно можливо виділити будинок [ADDRESS] в два окремі об`єкти, однак сторони мають змогу провести лише в судовому порядку, то позов слід задовольнити та виділити належні сторонам частки в натурі і визнати за ними право власності на виділені одиниці. Право спільної часткової власності припинити.

Outcome: approved