Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-13 00:00:00

23.11.2021 року заявник звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, а саме договору купівлі-продажу будинку [ADDRESS] , укладеного 02.08.1996 року, реєстровий №1-1704, номер реєстрації у Первомайському міжміському бюро технічної інвентаризації 10698. В обґрунтування зазначає, що є власником зазначеного будинку на підставі договору купівлі-продажу укладеного 02.08.1996 року, у якому його прізвище зазначено [PERSON] . 06.12.1996 року ним було отримано новий паспорт у якому його прізвище зазначили [PERSON] . З часу придбання будинку він почав проживати у ньому та зареєстрував своє місце проживання. Заявник вирішив зареєструвати у будинку місце проживання своєї доньки [PERSON] , але при зверненні до відділу реєстрації усно отримав відмову, оскільки у його паспорті та правовстановлюючому документі на будинок наявні розбіжності в написанні прізвища. Допущені помилки є перешкодою в реалізації права розпорядження належним йому на праві приватної власності нерухомим майном, у зв`язку із чим він змушений звернутись за захистом своїх прав та інтересів до суду. У судове засідання учасники процесу не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином та своєчасно. У матеріалах справи наявна заява заявника про розгляд справи у його відсутність; заявлені вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. Від представника заінтересованої особи Первомайської міської ради Миколаївської області на адресу суду надійшла заява про слухання справи у відсутність представника; вимоги визнають в повному обсязі. Судом ухвалено про розгляд справи у відсутність заявника та представника заінтересованої особи. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до таких висновків. Згідно з даними паспорта серії [NUMBER] , виданого Первомайським МВ УМВС України в Миколаївській області 06.12.1996 року, заявник є [PERSON] , [INFO] , уродженець с. Сергіївка Братського району Миколаївської області, мешканець [ADDRESS] ; адреса реєстрації посвідчена 17.12.1996 року. Відомості про реєстрацію місця проживання [PERSON] внесено до будинкової книги для реєстрації громадян проживаючих в будинку [ADDRESS] , прізвище зазначено на російській мові « [PERSON] ». Згідно з договором купівлі-продажу від 02.08.1996 року, посвідчено держаним нотаріусом 2-ої Первомайської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №1-1704, [PERSON] придбав житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудженнями в [ADDRESS] на земельній ділянці 550 кв. У графі підписи прізвище покупця зазначено на російській мові « [PERSON] ». У технічний паспорт на зазначений будинок внесені відомості на підставі договору купівлі-продажу посвідченого 2-ою Первомайською держнотконторою від 02.08.1996 року, реєстр №1-1704; прізвище власника зазначено на російській мові « [PERSON] ». Згідно з інформацією КП Первомайське МБТІ від 09.11.2021 року №1151/06-01-06 право власності на зазначений будинок станом на 31.12.2012 року зареєстровано за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 2-ою Первомайською державною нотаріальною конторою від 02.08.1996 року, реєстр №1-1704, реєстровий номер 10698. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно - земельну ділянку площею 0,0972 га по [ADDRESS] , кадастровий номер 4810400000:04:016:0016, видано власнику [PERSON] . Відомості про право власності на зазначену земельну ділянку внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 17.11.2021 року №285152047. Таким чином, суд встановив, що заявник придбав будинок [ADDRESS] та 02.08.1996 року уклав з продавцем договір купівлі-продажу. Під час оформлення договору купівлі-продажу було зазначено його прізвище « [PERSON] » замість « [PERSON] ». Згідно з п. 6 ч. 1 ст.\~315\~ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Ураховуючи викладене вище, а також те, що заінтересована особа не заперечувала проти задоволення заяви, зважаючи, що встановлення факту належності договору купівлі-продажу на будинок має для заявника юридичне значення; неправильне написання прізвища заявника у правовстановлюючому документі порушує його права, суд приходить до висновку, що заяву про встановлення факту належності правовстановлюючого документа має бути задоволено.

Outcome: approved