Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-20 00:00:00

24.07.2017 року представник заявника [PERSON] - адвокат Діброва К.Ю. подав до суду позов до відповідачів про визнання права на завершення приватизації, в якому просить суд визнати за позивачем [PERSON] право на завершення приватизації земельної ділянки площею 2,0000 га, в тому числі рілля площею 2,000 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану за межами населених пунктів на території Чупахівської селищної ради Охтирського району Сумської області в порядку спадкування після [PERSON], який помер [INFO]. Позовні вимоги мотивує тим, що [INFO]. помер його батько [PERSON], [INFO]. померла мати [PERSON] На час смерті [PERSON] з ним були зареєстровані та проживали його син - [PERSON] (позивач по справі) та дружина - [PERSON] Розпорядженням голови Охтирської районної державної адміністрації № 486 від 04.08.2008 р. [PERSON] був наданий дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства площею 2,00 га із земель запасу за межами населених пунктів на території Чупахівської селищної ради Охтирського району Сумської області. Позивач звернувся до нотаріуса для оформлення свого права на спадщину після смерті батька на вказану земельну ділянку. Нотаріусом була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальних дій 04.07.2017 р. в зв'язку з відсутністю документа чи будь-якої інформації щодо належності земельної ділянки спадкодавцеві, який був зареєстрований за життя згідно норм діючого законодавства та відсутній витяг з Державного земельного кадастру. Тому просить визнати за ним право на завершення приватизації даної земельної ділянки площею 2,00 га на території Чупахівської селищної ради Охтирського району. Позивач в судове засідання не зявився, про дату час і місце судового розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку. Ппредставник позивача - адвокат Діброва К.Ю. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, викладених в позовній заяві. Представники відповідачів - Охтирської районної державної адміністрації та Головного управління Держгеокадастру в Сумській області в судовому засіданні не заперечували проти задоволення позовних вимог [PERSON] Представник третьої особи - Чупахівської селищної ради Охтирського району Сумської області в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, представників відповідачів, проаналізувавши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено що позивач [PERSON], [INFO], є сином [PERSON] та [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про народження [NUMBER] від 17.09.1972 р. Встановлено, що [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] від 07.09.2009 р., [INFO]. померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] від 07.09.2009 р. Згідно довідки виконавчого комітету Чупахівської селищної ради Охтирського району № 2312 від 29.06.2017 р. на момент смерті [PERSON] разом з ним були зареєстровані та проживали за адресою [ADDRESS]: дружина [PERSON], син [PERSON]. Згідно статті 1217 Цивільного кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За час життя [PERSON] заповіту не склав, тому має місце спадкування за законом. В порядку статті 1261 Цивільного кодексу України, до спадкоємців першої черги за законом входять діти померлого, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 08.08.2017 р. після смерті [PERSON] відкрито спадкову справу № 18 від 29.01.2010 р. за заявою [PERSON]. Відповідно до заяви від 21.01.2010 р., посвідченої секретарем виконкому Чупахівської селищної ради, [PERSON], дружина померлого [PERSON], відмовилася від належної їй долі спадкового майна за законом, яке залишилося після смерті чоловіка [PERSON]. Таким чином, позивач є єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON]. За життя [PERSON] вчиняв дії, спрямовані на отримання у власність земельної ділянки. Встановлено, що відповідно до Розпорядження голови Охтирської районної державної адміністрації № 486 від 04.08.2008 р. громадянам згідно списку, що міститься в Додатку до розпорядження, було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства загальною площею 51,50 га ріллі із земель запасу за межами населених пунктів на території Чупахівської селищної ради, зокрема, [PERSON] - на земельну ділянку площею 2,00 га. Встановлено також, що у 2012 році на підставі розпорядження голови Охтирської районної державної адміністрації № 486 від 04.08.2008 р. був розроблений проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянам у власність для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель запасу (землі сільськогосподарського призначення) Чупахівської селищної ради Охтирського району Сумської області, що підтверджується листом відділу в Охтирському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 15.08.2017 р. № 5/401-17. Інформація щодо реєстрації державного акту чи свідоцтва про право власності на вказану земельну ділянку на ім'я [PERSON] - відсутня. Частиною 1 статті 1297 Цивільного кодексу України визначено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про спадщину. Так, постановою державного нотаріуса Охтирської районної державної нотаріальної контори Воропай В.В. від 04.07.2017 року, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, так як відсутній документ чи будь-яка інформація щодо належності земельної ділянки спадкодавцеві, який був зареєстрований за життя згідно норм діючого законодавства та відсутній витяг з Державного земельного кадастру. Статтею 1218 Цивільного кодексу України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на земельну ділянку. Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України, набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Відповідно до положення ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз'яснив, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З матеріалів цивільної справи вбачається, що [PERSON] за життя розпочав процедуру приватизації земельної ділянки площею 2,00 га на території Чупахівської селищної ради Охтирського району у власність для ведення особистого селянського господарства, але її не завершив. Право на завершення приватизації та отримання даної земельної ділянки у власність, яке належало померлому на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок його смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача. Таким чином, враховуючи вищевикладене та положення законодавства, яким урегульовано спірні правовідносини, суд приходить до висновку, що спадкові права позивача підлягають судовому захисту шляхом визнання за позивачем права на завершення приватизації спірної земельної ділянки та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на дану земельну ділянку. На підставі викладеного, ст.. 116, 125 ЗК України ст..1216, 1218, 1261, 1297 ЦК України,

Outcome: approved