Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-09 00:00:00

22.01.2015 року заявник звернувся до суду з заявою, в якій ставить питання про передачу безхазяйної нерухомої речі, а саме нежитлової будівлі, розташованої за адресою: Донецька область, місто Дзержинськ, вулиця Римського-Корсакова, будинок 21, загальною площею 777,7 кв.м. корисна площа - 556,1 кв.м., у власність територіальної громади міста Дзержинська Донецької області. В обґрунтування заявлених вимог вказав, що виконавчим органом Дзержинської міської ради виявлено безхазяйну нерухому річ - нежитлову будівлю, що розташована за адресою: м. Дзержинськ, вул. Римської о- Корсакова. буд. 21, та рішенням Дзержинської міської ради від 12.12.2008 № 5/24-27 Бюро технічної інвентаризації м.Дзержинська доручено взяти на облік як безхазяйне майно вказану будівлю. Представник заявника Рибалка О.С. заявлені вимоги підтримала та наполягала на їх задоволенні, просила справу розглянути за її відсутності, про що свідчить надана заява. Дослідивши матеріали справи, суд вважає заяву обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Рішенням Дзержинської міської ради від 12.12.2008 № 5/24-27 Бюро технічної інвентаризації м.Дзержинська доручено взяти на облік як безхазяйне майно будівлю, розташовану за адресою: м.Дзержинськ, вул.Римського-Корсакова, 21(а.с. 4). Згідно з листом Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації м.Дзержинська», будівлю кінотеатру «Старт», розташовану за адресою: м.Дзержинськ, вул.Римського-Корсакова, 21, було взято на облік як безхазяйну 25.12.2008 шляхом внесення запису № 1 у журнал реєстрації безхазяйного майна (а.с. 5). Згідно довідки про технічний стан об'єкта нерухомості, за адресою: Донецька область, місто Дзержинськ, вулиця Римського-Корсакова, будинок 21, знаходиться нежитлова будівля загальною площею 777,7 кв.м., корисна площа - 556,1 кв.м. (а.с. 6). Згідно з Інформаційною довідкою з Реєстру прав власності на нерухоме майно від 21.10.2013 №11263726, у Реєстрі прав власності на нерухоме майно відомості відсутні (а.с. 7). Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об'єкта нерухомого майна, від 21.10.2013 №11263448, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості відсутні (а.с. 8). Згідно до листа №28 від 03.02.2015 року відділу Держземагенства у м.Дзержинську Донецької області, документів, які посвідчують право власності сабо право користування на земельну ділянку за адресою: Донецька область, місто Дзержинськ, вулиця Римського-Корсакова, будинок 21, не оформлені (а.с. 13). Судом встановлено, що заявником у газеті «Дзержинский шахтер» від 24.10.2014 року № 74 (10963), від 05.12.2014 року № 86 (10975) зроблено оголошення про взяття нежитлової будівлі, розташованої за адресою: Донецька область, місто Дзержинськ, вулиця Римського-Корсакова, будинок 21, загальною площею 777,7 кв.м. корисна площа - 556,1 кв.м., на облік у якості нерухомого майна. На дату звернення до суду повідомлень про наявність прав третіх осіб на нежитлову будівлю, розташовану за адресою: м.Дзержинськ, вул.Римського-Корсакова, 21, не надходило (а.с. 9,10). У відповідності до ч.1 ст.335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. У відповідності до ч.2 ст.335 ЦК України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. На даний час з моменту реєстрації безхазяйного майна про взяття його на облік минуло більше одного року. Відповідно до ч.2 ст.324 ЦК України, від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, встановлених Конституцією України. Статтею 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено передання повноважень щодо управління комунальною власністю виконавчим органам сільських, селищних, міських рад. Пунктом 5 статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені і в інтересах територіальних громад здійснюють повноваження по володінню, користуванню і розпорядженню об'єктами комунальної власності. Відповідно до ст.273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. З урахуванням вищевикладеного, заява Дзержинської міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади підлягає задоволенню.

Outcome: approved