Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-17 00:00:00

23.09.2016 року позивач, представник позивача звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі, посилаючись на те, що [PERSON] належить житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований с. Мала Перещепина, вул. Молодіжна, 9, Новосанжарського району Полтавської області. Згадане майно позивачка успадкувала після померлого чоловіка і отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом від 23.07.2007 року. ПП ПБТІ «Інвентаризатор» 29.03.2002 року виготовлено технічний паспорт на житловий будинок (А1), загальною площею 28,5 кв.м., житловою площею 21,3 кв.м., з господарськими будівлями у вигляді: літня кухня (Б), погріб (б), сарай (В), вбиральня (Г), сарай (Д), огорожа (№1,3), водогін (№2), що розташований за адресою: с. Мала Перещепина, вул. Молодіжна, 9, Новосанжарського району Полтавської області. У технічному паспорті на житловий будинок з господарськими будівлями зазначена відмітка про те, що сіни (а), літня кухня (Б), сарай (Д) збудовані самочинно. Земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1200 га, кадастровий номер: 5323483401:01:001:0461, що розташована с. Мала Перещепина, вул. Молодіжна, 9, Новосанжарського району Полтавської області, на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями (в тому числі самочинно збудовані), належить позивачці згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Зареєструвати право власності на самочинно збудовані будівлі та отримати Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно неможливо, оскільки вищезгадані будівлі не прийняті в експлуатацію. Отримати Декларацію про готовність до експлуатації обєкта неможливо, оскільки будівництво будівель здійснювалося без відповідних дозволів. Позивачка звернулася із заявою до Департаменту ДАБІ Полтавської області, де отримала повідомлення, що немає правових підстав для введення в експлуатацію самочинного збудованого будинку, тому змушена звернутися до суду з вказаним позовом. Позивач, представник позивача в судове засідання не зявилися, через канцелярію суду надали письмові заяви про розгляд справи без їх участі, просять задовольнити позовні вимоги. Відповідач представник Малоперещепинської сільської ради, Новосанжарського району, Полтавської області в судове засідання не зявився, до суду направив заяву № 02-21/889 від 07.10.2016 року про розгляд справи без участі представника сільської ради, заперечень проти позову не має, при винесенні рішення покладається на розсуд суду. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У звязку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу. Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вулиці Молодіжній, № 9 в с. Мала Перещепина, Новосанжарського району, Полтавської області, виданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 29.03.2002 року, інвентаризаційна справа № 345, реєстровий номер 1-65, власниками є [PERSON], [PERSON] (а.с.6-9). Згідно висновку № 59-16 від 20.09.2016 року судового експерта [PERSON], самочинні будівлі відповідають державним будівельним нормам. Сіни (а), літня кухня (Б), сарай (Д), які збудовані самочинно, мають 100% готовності і придатні для подальшої експлуатації (а.с.10-14). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.07.2007 року, спадкоємцем майна померлого [PERSON] є дружина [PERSON] (а.с.15). Згідно витягу серії ССЕ № 657385 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 09.08.2007 року, власником будинку, що знаходиться Полтавська область, Новосанжарський район, с. Мала Перещепина, вул. Молодіжна, буд.9, є [PERSON] (а.с.16). Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, власником земельної ділянки, площею 0,12 га, кадастровий номер 5323483401:01:001:0461, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована - Полтавська область, Новосанжарський район, с. Мала Перещепина, вулиця Молодіжна, земельна ділянка, 9, є [PERSON] (а.с.17). Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Outcome: approved