Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-04 00:00:00

22.11.2018 року ОСББ «ВОРОНЕЗЬКА 26» в особі голови правління [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з [PERSON] на користь ОСББ «ВОРОНЕЗЬКА 26» заборгованість у розмірі 5\~823,81\~грн., а також судовий збір у розмірі 1762,00 грн. В обґрунтування позову вказує, що [PERSON] є наймачем квартири, яка розташована за адресою: 69114, [ADDRESS]. ОСББ «ВОРОНЕЗЬКА 26» є балансоутримувачем і здійснює утримання та обслуговування будинку за адресою: м. Запоріжжя, вул. Воронезька, буд. 26. Відповідач не належним чином виконує обов'язки по сплаті за послуги за утримання будинку і прибудинкової території, у зв'язку з чим має заборгованість, яка станом на 01.09.2018 складає 5\~823,81 грн. за період з 01.02.2017 по 01.09.2018. Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 5 823,81 грн., а також витрати по сплаті судового збору у розмірі 1 762,00 грн. Ухвалою судді Хортицького районного суду м. Запоріжжя від 04.12.2018 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито у справі спрощене позовне провадження. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, письмового відзиву суду щодо позову не надав, з заявою про розгляд справи у його відсутності до суду не звертався, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд вважає можливим, за згодою представника позивача, провести заочний розгляд справи на підставі матеріалів справи відповідно до\~ст. 280 ЦПК України, за відсутності відповідача. Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що згідно довідки ОСББ «ВОРОНЕЗЬКА 26» №2 від 30.10.2018 та відповіді на запит Юридичного відділу Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради №01-71/13368 від 27.11.2018 про зареєстроване місце проживання відповідача-фізичної особи, яка надійшла у відповідь на запит суду - відповідач, [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: 69114, [ADDRESS] з 20.06.1995 по теперішній час. Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», до компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку входить визначення розмірів платежів та внесків членів об'єднання. Відповідачу за період з 01.02.2017 по 01.09.2018 нараховувались належні до сплати внески на утримання будинку та прибудинкової території, виходячи з тарифів, затверджених загальними зборами членів ОСББ «ВОРОНЕЗЬКА 26», на кожен рік. Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 15 числа місяця, що настає за розрахунковим. Відповідач станом на 01.09.2018 має заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 5\~823,81 грн., що підтверджується довідкою ОСББ «ВОРОНЕЗЬКА 26». Згідно зі\~ст. 526 ЦК України\~зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до\~ст. 525, ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідачу надавався строк для надіслання (надання) до суду відзиву на позовну заяву і всіх доказів, які можливо доставити до суду, що підтверджують заперечення проти позову, але відзив до суду не надходив. Враховуючи наведене, оцінюючи належність, допустимість та достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі шляхом стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості у розмірі 5 823,81 грн. Відповідно\~\~до\~ст. 141 ЦПК України,\~\~також підлягає стягненню з відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору у розмірі 1 762,00 грн.

Outcome: approved