Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-23 00:00:00

\~ \~ \~ \~22.04.2021 року до Овідіопольського районного суду Одеської області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] , в уточненій редакції якої позивач просив визнати за ним право власності на: \~ \~ \~ \~- житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 109,7 кв. м., який розташований за адресою: [ADDRESS] ; \~ \~ \~ \~- земельну ділянку, кадастровий номер 5123783500:02:002:0385, що розташована за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В обґрунтування заявлених вимог позивач в своїй позовній заяві (уточненій) зазначив про те, що 04.03.2021 року між [PERSON] , як позикодавцем, та [PERSON] , як позичальником, було укладено договір позики, відповідно до якого відповідач запозичив у позивача грошову суму у розмірі у розмірі 252\~000 (двісті п`ятдесят дві) тисячі гривень 00 коп. строком до 15.03.2021 р., на підтвердження чого [PERSON] добровільно, при здоровому розумі та ясній пам`яті було складено відповідну розписку. \~ \~ \~ \~В подальшому,\~08.03.2021\~року сторонами\~було укладено\~додаткову угоду\~до вищезазначеної\~розписки,\~якою [PERSON] \~підтвердив те,\~що у\~разі неповернення\~запозичених грошових\~коштів в\~розмірі 252\~000\~грн.\~00\~коп.\~в строк\~до 15.03.2021\~р.,\~він зобов`язується\~передати [PERSON] \~у власність\~належне йому\~майно,\~а саме: житловий будинок, загальною площею 109,7 кв. м., який розташований за адресою: [ADDRESS] та земельну ділянку, кадастровий номер 5123783500:02:002:0385, що розташована за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~З державного реєстру речових прав на нерухоме майно позивач дізнався, що вищевказані житловий будинок та земельна ділянка належали на праві приватної власності [PERSON] , яка померла [INFO] , про що складено відповідний актовий запис № 38 від 12.02.2017 р. При цьому, єдиним спадкоємцем померлої [PERSON] є її син [PERSON] (відповідач по справі). \~ \~ \~ \~Так, [PERSON] вказує у своїй позовній заяві (уточненій) на те, що неповернення [PERSON] в обумовлений строк грошових коштів в розмірі 252\~000 грн. 00 коп., ухиляння від передачі позивачу у власність нерухомого майна, визначеного додатковою угодою, уникнення отримання у встановленому законом порядку свідоцтв про право на спадщину, а також відсутність у відповідача постійного місця роботи, стабільного заробітку, а, відтак, і можливості повернути борг в повному обсязі, зумовило звернення [PERSON] до суду із цим позовом. \~ \~ \~ \~28 травня 2021 року ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності. Розгляд справи вирішено проводити в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання призначено на 24.06.2021 р. о 9 год. 30 хв. у залі судового засідання в приміщенні суду. \~ \~ \~ \~В судове засідання позивач та відповідач не з`явилися. \~ \~ \~ \~Від позивача на адресу суду надійшло клопотання про проведення судового засідання, яке відбудеться 24.06.2021 р. о 9:30 год. за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд позов задовольнити. \~ \~ \~ \~Судом отримано клопотання відповідача про проведення судового засідання 24.06.2021 р. о 9:30 год. без його участі, вирішення питання про задоволення позову залишає на розгляд суду. \~ \~ \~ \~З огляду на зазначене суд приходить до висновку про можливість розгляду справи без участі сторін. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи суд встановив, що предметом позову є визнання права власності, підставою позову є порушення умов договору позики. \~ \~ \~ \~Так, з матеріалів справи вбачається, що 04.03.2021 р. між позивачем, як позикодавцем, та відповідачем, як позичальником, було укладено договір позики, відповідно до якого останній запозичив у позивача грошову суму у розмірі 252\~000 (двісті п`ятдесят дві) тисячі гривень 00 коп. зі строком повернення до 15.03.2021 р. Підтвердженням того, що відповідач отримав зазначену суму, а саме, 252\~000 грн. 00 коп. є складена [PERSON] добровільно, при здоровому розумі та ясній пам`яті розписка. \~ \~ \~ \~В подальшому, 08.03.2021 р. сторонами було укладено додаткову угоду до вищезазначеної розписки, відповідно до якої [PERSON] у разі неповернення запозичених грошових коштів в розмірі 252\~000 грн. 00 коп. в строк до 15.03.2021 р. зобов`язується передати [PERSON] у власність майно, а саме: житловий будинок, загальною площею 109,7 кв. м., який розташований за адресою: [ADDRESS] та земельну ділянку, кадастровий номер 5123783500:02:002:0385, що розташована за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 246702174 від 03.03.2021 р. вищевказане нерухоме майно належить на праві приватної власності [PERSON] , яка померла [INFO] , про що складено відповідний актовий запис № 38 від 12.02.2017 року. \~ \~ \~ \~В свою чергу, судом встановлено, що єдиним спадкоємцем [PERSON] є відповідач, [PERSON] , який постійно проживав разом з померлою на час відкриття спадщини і не заявляв про відмову від спадщини протягом 6 місяців з моменту її відкриття, а тому вважається таким, що фактично прийняв спадщину. \~ \~ \~ \~Враховуючи надані позивачем докази, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню в повному обсязі з огляду на наступне. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.\~207\~ЦК України,\~правочин вважається\~таким,\~що вчинений\~у письмовій\~формі,\~якщо його\~зміст зафіксований\~в одному\~або кількох\~документах (у\~тому числі\~електронних),\~у листах,\~телеграмах,\~якими обмінялися\~сторони. Правочин\~вважається таким,\~що вчинений\~у письмовій\~формі,\~якщо воля\~сторін виражена\~за допомогою\~телетайпного,\~електронного або\~іншого технічного\~засобу зв`язку. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). \~ \~ \~ \~Згідно зі\~ст.\~1047\~ЦК України,\~договір позики\~укладається у\~письмовій формі,\~якщо його\~сума не\~менш як\~у десять\~разів перевищує\~встановлений законом\~розмір неоподатковуваного\~мінімуму доходів\~громадян,\~а у\~випадках,\~коли позикодавцем\~є юридична\~особа,\~-\~незалежно від\~суми. На підтвердження укладення договору позики та його умов може бути представлена розписка позичальника або інший документ, який посвідчує передання йому позикодавцем визначеної грошової суми або визначеної кількості речей. \~ \~ \~ \~Таким чином, складену відповідачем 04.03.2021 р. розписку, яка підтверджує отримання ним від позивача грошових коштів у розмірі 252\~000 грн. 00 коп. зі строком повернення до 15.03.2021 р., слід вважати договором позики грошових коштів, укладеним між позивачем та відповідачем, який є письмовим правочином, що відповідає формі, передбаченій ст.ст.\~207,\~1047 ЦК України. \~ \~ \~ \~Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ч.\~2\~ст.\~509\~ЦК України,\~зобов`язання виникають\~з підстав,\~передбачених ст.\~11\~ЦК України,\~положеннями якої\~закріплено,\~що підставами\~виникнення цивільних\~прав та\~обов`язків,\~зокрема,\~є договори та інші правочини. \~ \~ \~ \~Статтею 1046 ЦК України передбачено, що за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов`язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості. \~ \~ \~ \~Договір позики вважається укладеним з моменту передання грошей або інших речей, визначених родовими ознаками. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 2\~ст. 1047 ЦК України,\~на підтвердження укладення договору позики та його умов може бути представлена розписка позичальника або інший документ, який посвідчує передання йому позикодавцем визначеної грошової суми або визначеної кількості речей. \~ \~ \~ \~Вищевикладене свідчить про те, що борговим документом, який підтверджує укладання договору позики між позивачем та відповідачем є розписка, складено останнім 04.03.2021 р., яка засвідчує передання [PERSON] грошової суми в розмірі 252\~000 грн. 00 коп. зі строком повернення до 15.03.2021 р. \~ \~ \~ \~Отже, відповідно до умов договору позики, у відповідача виник обов`язок повернути позикодавцю (позивачу) в термін до 15.03.2021 р. грошові кошти у такій самій сумі. \~ \~ \~ \~Статтею 1049 ЦК України встановлено, що позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. \~ \~ \~ \~Письмова форма договору позики через його реальний характер є доказом не лише факту укладення договору, але й факту передачі грошової суми позичальнику. Після укладення цього договору всі обов`язки за договором позики, у тому числі повернення предмета позики, несе позичальник, а позикодавець набуває за цим договором тільки права. За своєю суттю розписка про отримання в борг грошових коштів є документом, який видається боржником кредитору за договором позики, підтверджуючи як його укладення, так і умови договору, а також засвідчуючи отримання боржником від кредитора певної грошової суми. \~ \~ \~ \~Аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 18.09.2013р. на засіданні Судової палати у цивільних справах по справі № 6-63цс13, предметом якої був спір про стягнення боргу за договором позики. \~ \~ \~ \~Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 599 ЦК України, зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. \~ \~ \~ \~Водночас, згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання\~є його\~невиконання або\~виконання з\~порушенням умов,\~визначених змістом\~зобов`язання (неналежне\~виконання). \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. \~ \~ \~ \~Так, згідно зі ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами. \~ \~ \~ \~В свою чергу, з матеріалів справи вбачається, що відповідач не виконав в строк до 15.03.2021 р. зобов`язання, взяті на себе за умовами договору позики та продовжує ухилятися від повернення позивачу боргу в розмірі 252\~000 грн. 00 коп. та, водночас, відмовляється від передачі [PERSON] права власності на нерухоме майно, визначене додатковою угодою від 08.03.2021 р., а саме: житловий будинок, загальною площею 109,7 кв. м., який розташований за адресою: [ADDRESS] та земельну ділянку, кадастровий номер 5123783500:02:002:0385, що розташована за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~На теперішній час, право власності на спірне майно належить померлій [PERSON] з якою на момент відкриття спадщини постійно проживав відповідач, [PERSON] , який не отримував свідоцтва про право на спадщину, не заявляв про відмову від спадщини протягом 6 місяців з моменту її відкриття, а тому вважається таким, що фактично прийняв спадщину. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270\~цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. \~ \~ \~ \~Статтею 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~Судом також досліджено звіт про оцінку майна № А827-210904-041 від 09.04.2021 р. та звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки № А827-210904-040 від 09.04.2021 р., відповідно до яких ринкова вартість спірного житлового будинку складає 100\~820 грн. 00 коп., ринкова вартість спірної земельної ділянки 151\~180 грн. 00 коп., в результаті чого суд приходить до висновку про співмірність вартості спірного нерухомого майна з сумою боргу відповідача. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а ст. 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного та

Outcome: approved