Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-10 00:00:00

23.03.2016 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання недійсною та скасування державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку та виділення рівнозначної земельної ділянки. У позовній заяві вказує, що 07.04.2003 року їй було видано [PERSON] на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 204154. Відповідно до нього, позивач є власником земельної ділянки 3,00 га, яка розташована на території [PERSON] сільської ради Кобеляцького району Полтавської області з цільовим призначенням ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 378 від 30.12.2003 року. Однак, земельна ділянка не відповідає її цільовому призначенню, так як на її території розміщені зруйновані хімічні склади бувшого сільськогосподарського підприємства ПСП «Надія» та чагарники дерев шовковиці та акації. В звязку з невідповідністю цільового призначення земельної ділянки, позивач прохала суд визнати недійсною та скасувати державну реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 204154, виданого на підставі розпорядження [PERSON] РДА від 07.04.2003 року № 221 , за яким вона є власником земельної ділянки площею 3,00 га у межах згідно з планом, розташованої на території [PERSON] сільської ради Кобеляцького району Полтавської області з цільовим призначенням ведення товарного сільськогосподарського виробництва та зобовязати Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області виділити їй рівнозначну земельну ділянку площею 3,00 га із земель державної власності (земель запасу) на території [PERSON] сільської ради Кобеляцького району Полтавської області. Представник позивача [PERSON] та позивач [PERSON] в судовому засіданні підтримали заявлені вимоги. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Кобеляцького району сільський голова [PERSON] проти позову не заперечував та при вирішенні справи покладався на розсуд суду. Представник відповідача [PERSON] управління Держгеокадастру у Полтавській області [PERSON] в судовому засіданні заперечував проти задоволення позову. Від представника відповідача [PERSON] РДА - [PERSON] надійшла письмова заява, в якій остання прохала справу розгляну в її відсутності, проти позовних вимог не заперечувала. Суд, перевіривши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Із матеріалів справи вбачається, що [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 204154, виданого за розпорядженням [PERSON] РДА від 07.04.2003 року № 221, володіє та користується земельною ділянкою площею 3,00 га, що знаходиться на території [PERSON] сільської ради Кобеляцького району Полтавської області й передана їй з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ( а.с.5, 9-25). Судом установлено, що земельна ділянка [PERSON] не відповідає її цільовому призначенню, так як на її території розміщені зруйновані хімічні склади бувшого сільськогосподарського підприємства ПСП «Надія» та чагарники дерев шовковиці й акації, тому права власника порушені в частині повноцінного володіння та користуватування нею. Згідно зі ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акту, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Відповідно о ст. 229 ЦК України, якщо особа, яка вчинила правочин, помилилася щодо обставин, які мають істотне значення, такий правочин може бути визнаний судом недійсним. Істотне значення має помилка щодо природи правочину, прав та обовязків сторін, таких властивостей і якостей речі, які значно знижують її цінність або можливість використання за цільовим призначенням. Стаття 153 Земельного кодексу України гарантує право власності на земельну ділянку, а саме власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку крім випадків, передбачених цим кодексом та іншими законами України. За довідкою виконкому [PERSON] сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, дійсно за межами с. Шевченки Кобеляцького району є земельна ділянка з земель запасу орієнтовною площею 5,00 га (а.с.7). В звязку з невідповідністю цільового призначення земельної ділянки площею 3,00 га, розташованої на території [PERSON] сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, власником якої є [PERSON], слід визнати недійсною та скасувати державну реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 204154, виданого їй на підставі розпорядження [PERSON] РДА від 07.04.2003 року № 221 та зобовязати Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області виділити їй рівнозначну земельну ділянку площею 3,00 га із земель державної власності (земель запасу) на території [PERSON] сільської ради Кобеляцького району Полтавської області.

Outcome: approved