Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-30 00:00:00

\~ \~ \~ \~23 квітня 2018 року позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просила визнати відповідачів, такими, що втратили право користуванням житловим будинком, розташованим за адресою: Миколаївська область Вітовський (Жовтневий район) смт. Первомайське вул. Дружби, 13. \~ \~ \~ \~В обґрунтування\~своїх вимог\~вказувала,\~що у\~її власності\~знаходиться зазначений\~житловий будинок,\~відповідачі в\~ цьому\~будинку зареєстровані\~але з\~2002\~року ньому\~ не\~проживають. \~ Посилаючись на те, що відповідачі добровільно не знялися з реєстрації, тому просила позбавити їх права користування цим будинком, оскільки дана обставина заважає їй в повній мірі користуватися та розпоряджатися власним будинком. \~ \~ \~ \~Позивачка в судове засідання не з`явилася, однак надіслала на адресу суду заяву, в якій позов підтримала та просила його задовольнити, а справу розглянути за її відсутності. \~ \~ \~ \~Відповідачі в судове засідання не зявилися, про дату, час і місце судового засідання повідомлені належним чином, причини неявки в судове засідання не повідомили, відзив не подали. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, вважаючи за можливе здійснити розгляд справи за відсутності сторін, оскільки наявних в ній матеріалів достатньо для її вирішення по суті, дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Будинок №13, розташований за адресою: Миколаївська область Вітовський район смт. Первомайське вул. Дружби, належить позивачу на праві приватної власності, що підтверджується копією договору купівлі -продажу будинку від 16 вересня 2002 року. \~ \~ \~ \~Відповідачі зареєстровані в будинку, хоча і не проживають в ньому з 2002 року, що підтверджено актом № 522 про відстуність громадян за місцем реєстрації від 12 лютого 2018 року. Наявність такої реєстрації позбавляє позивача як власника будинку належним чином ним володіти та розпоряджатися. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Також, згідно з вимогами ст. ст. 319, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~На час виникнення спірних правовідносин діяли норми Конституції України, Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, Цивільного кодексу України 2003 року, Житлового кодексу України. Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України). \~ \~ \~ \~Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. \~ \~ \~ \~Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК України). \~ \~ \~ \~Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. \~ \~ \~ \~Окрім цього, відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, з урахуванням положень ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. \~ \~ \~ \~Проте відповідачі в будинку добровільно не мешкають, не є\~членами сім`ї\~позивача, тому позовні вимоги [PERSON] законні та обґрунтовані і підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~Враховуючи викладене,

Outcome: approved