Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-28 00:00:00

22.09.2015 року гр.[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить постановити рішення, яким визнати відповідача [PERSON], 1986 року народження, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS], а також зобов'язати Яворівський РВ ГУ ДМС у Львівській області зняти відповідача з реєстрації за вищевказаною адресою. Позовні вимоги мотивовано тим, що він являється власником вищевказаною квартири, 28.05.2015 року між ним та відповідачкою [PERSON] було укладено типовий договір піднайму житлового приміщення терміном на 6 місяців. Після закінчення договору піднайму приміщення відповідач [PERSON] виїхала з квартири в невідомому напрямку та не знялася з реєстрації. В судове засідання на розгляд справи позивач [PERSON] не з'явився, ним подана письмова заява про розгляд справи у його відсутність, заявлені позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити. Відповідач [PERSON], яка про дату, час і місце розгляду справи була повідомлена судовою повісткою, направленою поштовим відправленням з рекомендованим повідомленням про вручення за останнім відомим зареєстрованим місцем проживання, також не з'явилася на розгляд справи, причини неявки суду не повідомила, а тому суд, враховуючи згоду позивача, вирішив провести заочний розгляд справи. Також на розгляд справи не з'явилися представники третіх осіб Новояворівської міської ради та Яворівського РВ ГУДМС у Львівській області, суд вирішив провести розгляд справи у відсутність представників третіх сторін. Дослідивши докази по справі, суд прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що спірним житловим приміщенням являється квартира [ADDRESS], власником якої являється позивач [PERSON], що стверджується реєстраційним посвідченням від 25.09.2002 року. Згідно укладеного типового договору піднайму житлового приміщення від 28.05.2010 року [PERSON], як власник приміщення, здав наймачу [PERSON] квартиру [ADDRESS] терміном на шість місяців. 2 Судом також встановлено, що після закінчення терміну дії договору найму житлового приміщення, відповідач [PERSON] вибула з квартири, однак в добровільному порядку з реєстрації не знялася. Згідно будинкової книги для прописки громадян вбачається, що в спірній квартирі зареєстрований позивач [PERSON] та відповідач по справі [PERSON], яка змінила прізвище на [PERSON]. Як вбачається з акту комісії КП «Новояворівськжитло» від 02.09.2015 року, при обстеженні квартири [ADDRESS], гр.[PERSON] була відсутня, зі слів сусідів не проживає по вищевказаній адресі. Відповідно до ст.97 ЖК України після закінчення строку договору піднайму піднаймач не вправі вимагати відновлення договору і на вимогу наймача зобов'язаний звільнити займане приміщення. Згідно з ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням майном, хоч би ці порушення не були пов'язані із позбавленням володіння. Таким чином судом встановлено, що відповідач з листопада 2010 року вибула з спірного житлового приміщення, стала проживати в іншому населеному пункті, де фактично продовжує проживати по даний час, свої зобов'язання щодо зняття з реєстраційного обліку не виконала, відповідно втратила право користування спірним житловим приміщенням згідно чинного законодавства, підстав для задоволення заявлених вимог до третьої особи немає, а тому заявлений позов слід задоволити частково.

Outcome: approved