Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-06 00:00:00

22.10.2020 року [PERSON] звернулася до Балаклійського районного суду Харківської області із позовною заявою до [PERSON] , у якій просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Харківська область, Балаклійський район, житловим будинком [ADDRESS] . Обґрунтовує позовні вимоги тим, що вона є власником зазначеного будинку, розташованого за вищевказаною адресою. Відповідач зареєстрована у належному позивачу будинку, однак з червня 2019 року в ньому не проживає. Реєстрація відповідача у будинку є перешкодою у розпорядженні належним позивачу майном. Вищенаведене стало підставою для звернення до суду з позовом. Позивач в судове засіданні не з`явилася, надала до суду клопотання, в якому заявлені вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Відповідач про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином за зареєстрованим місцем проживання, однак у судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав. Ознайомившись з матеріалами справи, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі - продажу житлового будинку, посвідченого 23.08.2007 року Приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області Іноземцевою Р.М., витягом з Державного реєстру правочинів (а.с. 10, 11, 12). Згідно договору купівлі - продажу житлового будинку, посвідченого 23.08.2007 року Приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області Іноземцевою Р.М., вказано, що позивач придбала у [PERSON] та [PERSON] будинок [ADDRESS] . Балаклійське бюро технічної інвентаризації 11 грудня 2007 року зареєструвало право власності на вищевказаний житловий будинок за позивачем на підставі договору купівлі - продажу/ 2444/23.08.2007/Приватний нотаріус Іноземцева Р.М. Згідно свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , виданого Фрунзенським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Харківського міського управління юстиції [PERSON] , [INFO] , 12.11.2011 року уклала шлюб з [PERSON] , [INFO] , та змінила прізвище на [PERSON] (а.с. 9). 25.05.2020 року Балаклійським БТІ виготовлено технічний паспорт на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , в якому відображено інформацію про власника [PERSON] . Інформація щодо будинку вказана і в довідці Балаклійського БТІ від 15.05.2020 року № 278 (а.с.14-16). Згідно розпорядження № 4 по виконавчому комітету Андріївської селищної ради від 28.01.2016 року «Про перейменування об`єктів топоніміки на території Андріївської селищної ради» вулиця Френзе перейменована на вулиця Балаклійську (а.с. 20). З домової книги вбачається, що в будинку [ADDRESS] 27.01.2015 року зареєстрована [PERSON] (а.с. 17-18). З акту обстеження будинковолодіння по [ADDRESS] від 05.10.2020 року, складеного комісійно за участю депутата Донецької селищної ради Лебідь Р.О., в.о. старости [PERSON] , свідків [PERSON] та [PERSON] , при обстеженні виявлено, що будинок належить [PERSON] , яка зареєстрована та проживає і ньому з 29.02.2012 року. Зареєстрована, але фактично не проживає за даною адресою гр. [PERSON] - [INFO] з 06.2019 року по теперішній час. При обстеженні особистих речей [PERSON] не виявлено. В зв`язку з тяжкою хворобою донька забрала в Бєлгород РФ (а.с. 19). Відповідно до ст.72 Житлового кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. За ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Згідно з ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Стаття 3 Сімейного кодексу України визначає сім`ю як спільне проживання осіб, які пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки. Судом встановлено, що відповідач в будинку позивача не проживає з червня 2019 року. Оскільки відповідач у спірному житловому будинку не проживає понад 1 рік, не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участі у спільному побуті, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється за рішенням суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved