Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-14 00:00:00

23.04.2014 року ПАТ КБ «Приватбанк» звернувся до суду із позовом до [PERSON] про виселення. В позові зазначено, що ПАТ КБ «Приватбанк» та [PERSON] 27.09.2006 року уклали кредитний в розмірі 16133 дол. США. Відповідач повинна була повернути кредит до 26.09.2011 року. В забезпечення виконання зобовязання, між сторонами було укладено договір іпотеки, відповідно до якого [PERSON] надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок, який розташований за адресою: Харківська область, м. Валки, вул. Перекіпська, 9, що належить останній на праві приватної власності. Відповідач не виконала свої зобовязання за кредитним договором, та рішенням суду від 14.07.2009 року було звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме на вищевказаний житловий будинок. [PERSON] добровільно не бажає виселятись із житлового будинку. Позивач вимагає виселити [PERSON], яка зареєстрована у житловому будинку, який розташований за адресою: Харківська область, м. Валки, вул. Перекіпська, 9 В судовому засіданні позивач був відсутній, проте надав суду заяву відповідно до якої позовні вимоги підтримує та прохає проводити судове засідання без його участі. Відповідач в судовому засіданні фактично не заперечила проти задоволення позову та пояснила, що вона спочатку виконувала кредитний договір в повному обсязі, крім того, звернулась до банку щодо реструктуризації заборгованості, адже, погашення кредиту, що вона робила, все йшло на відсотки, а не на погашення тіла кредиту. Суд, вислухавши надані відповідачем пояснення, дослідивши докази наявні в справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що між ПАТ КБ «Приватбанк» та [PERSON] 27.09.2006 року було укладено кредитний договір №HAU9GK01270004.(а.с.8-9) Відповідно до змісту договору позивач надав [PERSON] кредит в розмірі 16133 дол. США строком до 26.09.2011 року. В забезпечення виконання зобовязання за вищезазначеним кредитним договором, сторони уклали договір іпотеки № HAU9GK01270004 від 27.09.2006 року, відповідно до якого [PERSON] надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок, який розташований за адресою: Харківська область, м. Валки, вул. Перекіпська, 9, що належить останній на праві приватної власності.(а.с.10-11) Згідно з додатковим рішенням Валківського районного суду Харківської області від 14.07.2009 року, звернуто стягнення на майно, яке зареєстроване і належить на праві власності [PERSON] в рахунок погашення заборгованості в сумі 85188 грн. 72 коп. (11063,47 дол. США) за кредитним договором № HAU9GK01270004 від 27.09.2006 року та судових витрат по справі в розмірі 881 грн. 89 коп., а всього на саму 86070 грн. 61 коп.(а.с.12) Рішення суду набрало законної сили. Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України, обставини встановленні судовим рішенням у цивільній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Таким чином, встановлено що між сторонами був укладений кредитний договір, який [PERSON] не виконала та судом було звернуто стягнення на майно, що належить останній та яке було зазначене в іпотечному договорі для погашення заборгованості. Відповідно до ч. 3 ст. 109 ЖК України, звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя добровільно звільнити житловий будинок протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги, якщо сторонами не погоджено більший строк. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Згідно з письмовою вимогою позивача від 03.09.2013 року №30.1.0.0/2 882 [PERSON] було направлено вимогу про звільнення нерухомого майна, а саме: житлового будинку за адресою: Харківська область, Валківський район, м. Валки, вул. Перекіпська, 9.(а.с.13) Відповідно до реєстру №9315 згрупованих поштових відправлень рекомендованих листів з повідомленням, [PERSON] на адреси мешкання: [ADDRESS] та Харківська область, Валківський район, м. Валки, вул. Перекіпська, 9, було направлено повідомлення з вимогами про звільнення нерухомого майна.(а.с.14) [PERSON] не оспорювала ту обставину, що їй було направлено вимогу щодо звільнення житлового будинку протягом місячного терміну. Відповідно до ч. 1 ст. 14 ЦПК України, судові рішення, що набрали законної сили, обовязкові для всіх громадян і підлягають виконанню на всій території України. Позивач позбавлений можливості розпорядитись майном на яке судом звернуто стягнення, оскільки в житловому будинку зареєстрована відповідач. Таким чином, [PERSON] добровільно не звільнила житлове приміщення за адресою: Харківська область, Валківський район, м. Валки, вул. Перекіпська, 9 та рішення суду не виконане, а тому [PERSON] повинна бути виселена із вищевказаного житлового приміщення для реалізації майна для погашення заборгованості за кредитним договором.

Outcome: approved