Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-10 00:00:00

24.04.2015 р. [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому просив визначити порядок користування квартирою № 127 по пр. Тракторобудівників б. 69а у м. Харкові наступним чином: виділити позивачу у користування житлову кімнату № 2 на плані технічного паспорту площею 15,8 кв.м; виділити у користування [PERSON] житлові кімнати № 4, 5 на плані технічного паспорту площею 14,3 та 12,8 кв.м відповідно. У спільному користуванні залишити коридор № 1 на плані технічного паспорту площею 8,9 кв.м, кухню № 5, площею 6,4 кв.м, ванну кімнату № 6, площею 1,9 кв.м, вбиральню № 7, площею 1,1 кв.м, вбудовану шафу № 8, 9, 10 площею 0,2; 0,2; 0,2 кв.м (а.с.2-3). 09.09.2015 р. відповідачка [PERSON] звернулася до суду з зустрічною позовною заявою до [PERSON], в якому просила визначити порядок користування майном, а саме: квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS], таким чином: виділити у користування [PERSON] житлові кімнати № 2, № 4 на плані технічного паспорту, площею 15,7 кв.м та 12,9 кв.м відповідно, а також балкон площею 3,6 кв.м, вихід на який йде з кімнати № 2; виділити у користування [PERSON] житлову кімнату № 3 на плані технічного паспорту квартири, площею 11,6 кв.м, а також балкон площею 2,8 кв.м, вихід на який йде з кімнати № 3, залишити у спільному користуванні коридор (№ 1 та № 7 на плані технічного паспорту квартири) площею 10,2 кв.м, кухню (№ 5 на плані технічного паспорту квартири) площею 5,9 кв.м, обєднаний санвузол (№ 6 на плані технічного паспорту квартири) площею 3,1 кв.м, а також комору (№ 8 на плані) площею 2,6 кв.м. Судові витрати покласти на відповідача. В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка за зустрічним позовом зазначила, що 18 серпня 1984 р. між нею та відповідачем [PERSON] було укладено шлюб. Від цього шлюбу мають трьох дітей: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Піід час шлюбу 17.10.1996 р. сторони придбали у рівних частинах квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу № Н2-1250 від 17.10.1996 р. Зазначена квартира складається з трьох кімнат, житловою площею 40,2 кв.м, у тому числі одна кімната під № 2, площею 15,7 кв.м, друга кімната під № 3, площею 11,6 кв.м, третя кімната під № 4 площею 12,9 кв.м, коридору під № 1, № 7, площею 10,2 кв.м, кухні під № 5, площею 5,9 кв.м, обєднаного санвузла під № 6, площею 3,1 кв.м, комори під № 8, площею 2,6 кв.м. Крім того, квартира обладнана двома балконами, вихід на один з них йде з першої кімнати (№ 2) площею 3,6 кв.м, а на другий з другої кімнати (№ 3) площею 2,8 кв.м. Станом на теперішній час у квартирі зареєстровані: позивачка [PERSON], її чоловік [PERSON] та діти: [PERSON], [PERSON], [PERSON] Проте фактично у квартирі проживають позивачка з дітьми та матір її чоловіка [PERSON] Відповідач у спірній квартирі не проживає більше ніж півроку, приблизно з жовтня 2014 року мешкає окремо від сімї. Довгий час квартира використовувалася у такому порядку: у кімнаті № 2 проживають позивачка з дочкою, у кімнаті № 4 проживають сини сторін, а у кімнаті № 3 проживає мати відповідача. Останні півроку відповідач почав висловлювати незадоволення таким порядком, заперечувати проти нього та вимагати змін. Крім того, позивачка зробила на балконі, який йде з кімнати № 2, ремонт. Відповідач у квартирі не мешкає, утримувати її не допомагає, такий порядок користування склався давно, за згодою всіх співвласників, беручи до уваги інтереси дітей. (а.с. 30-33). 15.09.2015 р. позивач за первісним позовом [PERSON] уточнив позовні вимоги до [PERSON], в якому просив визначити порядок користування квартирою № 127 по пр. Тракторобудівників б. 69а у м. Харкові наступним чином: виділити позивачу у користування житлову кімнату № 2 на плані технічного паспорту площею 15,8 кв.м; виділити у користування [PERSON] житлові кімнати № 4, 3 на плані технічного паспорту площею 12,8 та 14,3 кв.м відповідно. У спільному користуванні залишити коридор № 1 на плані технічного паспорту площею 8,9 кв.м, кухню № 5, площею 6,4 кв.м, ванну кімнату № 6, площею 1,9 кв.м, вбиральню № 7, площею 1,1 кв.м, вбудовану шафу № 8, 9, 10 площею 0,2; 0,2; 0,2 кв.м (а.с.50). 23.11.2015 р. позивач за первісним позовом [PERSON] уточнив позовні вимоги до [PERSON], в якому просив визначити порядок користування квартирою № 127 по пр. Тракторобудівників б. 69а у м. Харкові наступним чином: виділити позивачу у користування житлову кімнату № 2 на плані технічного паспорту площею 15,7 кв.м, а також балкон площею 2,98 кв.м, вихід на який йде з кімнати № 2; виділити у користування [PERSON] житлові кімнати № 3,4 на плані технічного паспорту площею 11,6 та 12,9 кв.м відповідно. У спільному користуванні залишити коридор № 1 та № 7 на плані технічного паспорту площею 10,2 кв.м, кухню № 5, площею 5,9 кв.м, обєднаний санвузол № 6, площею 3,1 кв.м, а також комору № 8, площею 2, 6 кв.м. В обґрунтування своїх позовних вимог, позивач за первісним позовом посилався на ті обставини, що на цей час у спірній квартирі зареєстровані позивач [PERSON], його дружина [PERSON], син [PERSON], [INFO], син [PERSON], [INFO], донька [PERSON], [INFO]. Також у квартирі фактично проживає мати позивача [PERSON] Протягом останніх півроку у позивача з відповідачем та його дітьми виникають конфлікти по користуванню кімнатами та оплаті за комунальні послуги. (а.с. 63-65). Ухвалою суду від 24.11.2015 р. первісний та зустрічний позови обєднані в одне провадження (а.с. 68). В судовому засіданні позивач за первісним позовом [PERSON] та його представник [PERSON], який діє на підставі виданої довіреності, підтримали первісний позов у повному обсязі, посилаючись на вищенаведене, та просили первісний позов задовольнити. У задоволенні зустрічного позову просив відмовити. Крім того, позивач зазначив, що під час проживання у [INFO], користувався кімнатою 11,6 кв.м. Син [PERSON] кімнатою 12,6 кв.м. Колишня дружина [PERSON] та їх неповнолітня дочка мешкали у кімнаті, площею 15,7 кв.м. Мати позивача займала кімнату площею 11,6 кв.м. На цей час старший син з дружиною мешкають на дачі у селищі Васіщеве. Позивач пропонував відповідачці вирішити питання про поділ майна мирним шляхом реалізувати дві земельні ділянки та придбати йому однокімнатну квартиру, однак відповідачка відмовилася. В судовому засіданні позивачка за зустрічним позовом [PERSON] та її представник Е.Хоссейн, яка діє на підставі виданої довіреності, підтримали зустрічний позов у повному обсязі, посилаючись на вищенаведене, та просили зустрічний позов задовольнити. У задоволенні первісного позову просили відмовити. Також вважали необхідним залишити порядок користування, який склався, та який пропонує позивачка за первісним позовом. Суд, вислухавши пояснення сторін та їх представників, дослідивши матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що з 18 серпня 1984 року [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі. Згідно з Договором № Н2-1250 купівлі-продажу від 17 жовтня 1996 р., копія якого знаходиться в матеріалах справи, сторони в рівних частках придбали трикімнатну квартиру [ADDRESS] (а.с. 5). Згідно з довідкою з місця проживання про склад сімї та прописку № 878 від 15.04.2015 р., копія якої знаходиться в матеріалах справи, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], її чоловік [PERSON], їх діти сини - [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], дочка - [PERSON], [INFO]. Особовий рахунок відкритий на імя відповідачки за первісним позовом та позивачки за зустрічним позовом [PERSON] (а.с.6). Рішенням Московського районного суду м. Харкова шлюб між сторонами розірваний, спір про поділ спільного майна не вирішувався. Відповідно до частини першої статті 70 СК України, у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. Частиною другою статті 68 СК України передбачено, що розпоряджання майном, що є об'єктом права спільної сумісної власності, після розірвання шлюбу здійснюється співвласниками виключно за взаємною згодою, відповідно до Цивільного кодексу України. Спірна квартира трикімнатна, кімнати роздільні, житловою площею 40,2 кв.м, а саме: 15,7, 11,6 та 12,9 кв.м. Кімнати, площею 15,7 кв.м та 11,6 кв.м мають виходи на балкони. Також в квартирі є коридор, площею 10,2 кв.м, кухня, площею 5,9 кв.м, вбиральня (сполучена) 3,1 кв.м, комора площею 2,6 кв.м. Загальна площа квартири становить 64,3 кв.м (а.с.42-46). На кожну особу, яка є співвласником квартири, з урахуванням місць загального користування припадає по 32,15 кв.м. Відповідно до вимог ч.1 ст. 357 ЦК України, частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Положеннями ст. 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. На підставі викладеного, суд вважає можливим позовні вимоги [PERSON] задовольнити та визначити порядок користування квартирою № 127 в будинку № 69-А по проспекту Тракторобудівників в м. Харкові, виділивши [PERSON] в користування житлову кімнату літ. 2, площею 15,7 кв.м, з балконом площею 2,98 кв.м, [PERSON] виділити в користування житлові кімнати: літ. 3, площею 11,6 кв.м, з балконом площею 2,7 кв.м, та літ. 4, площею 12,9 кв.м, кухню літ. 5, площею 5,9 кв.м, вбиральню (сполучену) літ. 6, площею 3,1 кв.м, коридор літ. 1, 7, загальною площею 10,2 кв.м, комору літ. 8, площею 2,6 кв.м, залишити в спільному користуванні. В задоволенні зустрічного позову [PERSON] до [PERSON] про визначення порядку користування квартирою суд відмовляє за недоведеністю позивачкою за зустрічним позовом своїх позовних вимог.

Outcome: approved