Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-21 00:00:00

23.04.2014 р. представник позивача звернувся до суду з зазначеним позовом в якому вказав, що 15.05.2006 р. між ПАТ КБ «Приватбанк» та відповідачкою було укладено кредитний договір №НАU5GK 01270005, відповідно до якого [PERSON] отримала кредит в розмірі 54 787.00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12.00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом, з кінцевим терміном повернення 10.05.2016 р. З метою забезпечення виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором між сторонами 16.05.2006 р. укладено договір іпотеки, який посвідчений приватним нотаріусом Борівського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за №1195. Відповідно до п.7 договору іпотеки, відповідачка передала в іпотеку належне їй майно на праві власності, що підтверджується договором купівлі-продажу посвідченим приватним нотаріусом 15.05.2006 р. за №1159 наступне нерухоме майно - квартиру. Нерухоме майно, зазначене в цьому пункті, передається в іпотеку разом з усіма його приналежностями, а саме: квартиру загальною площею 60.10 кв.м, житловою площею 46.50 кв.м. Предмет іпотеки знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Рішенням Борівського районного суду Харківської області від 15.07.2013 р. звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме:на квартиру загальною площею 60.10 кв.м, житловою площею 46.50 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS], шляхом продажу вказаного предмета іпотеки позивачем. Представник позивача просить розглядати дану справу без його присутності, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, хоча належним чином повідомлялася про час та місце розгляду справи, шляхом направлення судової повістки. Таким чином, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи без участі сторін, що відповідає положенням ст.ст.158, 224 ЦПК України. Тому відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України суд розглядає цивільну справу без участі сторін, згідно наданих ними заяв. Згідно ч.2 ст. 197 ЦПК України «у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється». Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 527 ЦК України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання зобов'язання. Згідно ст.530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ст.625 ЦК України: боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Відповідно до ч.1 ст.1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором. Згідно ст.34 Закону України «Про іпотеку» «після прийняття рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки і з метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в іпотеку нерухомого майна згідно з його цільовим призначенням предмет іпотеки на підставі договору між іпотекодавцем і іпотекодержателем або рішення суду може бути переданий іпотекодержателю або іншій особі в управління на період до його реалізації у порядку, встановленому цим Законом…». Матеріалами справи встановлено, що згідно рішенням Борівського районного суду Харківської області від 15.07.2013 р. звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру загальною площею 60.10 кв.м, житловою площею 46.50 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] шляхом продажу вказаного предмета іпотеки позивачем(а.с.5-9); копією кредитного договору №НАU5GK 01270005 встановлено, що [PERSON] отримала кредит в розмірі 54 787.00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12.00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом, з кінцевим терміном повернення 10.05.2016 р. (а.с.10-13); згідно копії договору іпотеки №НАU5GK 01270005 між сторонами 16.05.2006 р. укладено договір іпотеки(а.с.14-17). З урахуванням вище викладеного необхідно передати в управління позивача нерухомість, щодо якої 15.07.2013 р. по справі №614/521/13-ц винесено рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру загальною площею 60.10 кв.м, житловою площею 46.50 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS], на період до його реалізації або повного виконання умов кредитного договору №НАU5GK 01270005 від 15.05.2006 р. та зобов'язати відповідачку на період до реалізації предмету іпотеки або повного виконання умов даного договору повністю звільнити від будь-яких осіб та майна предмет іпотеки, стягнути з відповідачки витрати по сплаті судового збору в розмірі 243 грн. 60 коп. З урахуванням викладеного,

Outcome: approved