Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-14 00:00:00

22 жовтня 2013 року прокурор Жовтневого району Миколаївської області звернувся до суду з позовом, в якому просив витребувати у відповідача - [PERSON] земельну ділянку площею 0,60 га з кадастровим номером 4823382601:01:028:0009, вартістю 48438грн., розташовану за адресою: [ADDRESS]; скасувати в державному реєстрі речових прав записи про право власності за відповідачем та попередньою власницею - [PERSON] Свої вимоги обґрунтував тим, що на підставі рішення Лиманівської сільської ради № 8 від 15.10.2002 року [PERSON] набув право власності та отримав державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку. Рішенням Жовтневого районного суду Миколаївської області від 12.03.2013 року рішення Лиманівської сільської ради Миколаївської області № 8 від 15.10.2002 року в частині надання [PERSON] у приватну власність земельної ділянки площею 0,60га визнано недійсним та скасовано державний акт на право власності на земельну ділянку, зобов'язано [PERSON] повернути земельну ділянку у власність територіальної громади Лиманівської сільської ради Жовтневого району. Однак, зазначена земельна ділянка [PERSON] була продана [PERSON], після чого [PERSON] продала її [PERSON] Зазначав, що оскільки судовим рішенням встановлено незаконність набуття [PERSON] земельної ділянки, то вона підлягає поверненню територіальній громаді як власнику. Під час розгляду справи прокурор зменшив позовні вимоги, зазначивши лише про витребування земельної ділянки з незаконного чужого володіння у [PERSON], які були прийняті ухвалою суду від 15.01.2014року ( а.с. 66-71) В судовому засіданні прокурор позов підтримав та просив його задовольнити. Представник позивача - голова Лиманівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області позов підтримала та просила його задовольнити. Представники відповідача та третьої особи проти позову заперечували, посилаючись на відсутність підстав для витребування земельної ділянки, вважали, що земельна ділянка перейшла у власність [PERSON] за доброї волі власника - Лиманівської сільської ради і теперішній власник є добросовісним набувачем. Вислухавши думки сторін та розглянувши справу в межах позовних вимог та на підставі наданих суду доказів, суд прийшов до висновку про задоволення позову, виходячи з наступних підстав. Рішенням Лиманівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області № 8 від 15 жовтня 2002року, [PERSON] надано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку розміром 0,60га для ведення особистого селянського господарства за адресою: [ADDRESS], на підставі якого 08.05.2009 року [PERSON] отримав Державний акт на право приватної власності серії ЯЗ № 243569 на вказану земельну ділянку з кадастровим номером 4823382601:01:028:0009 ( а.с. 11,12). В червні 2011 року прокурор Жовтневого району Миколаївської області, діючи в інтересах територіальної громади Лиманівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області, звернувся до суду з позовом про визнання незаконним та скасування рішення сільської ради, визнання недійсними державних актів про право власності на земельні ділянки та зобов'язання повернути земельні ділянки. Рішенням Жовтневого районного суду Миколаївської області від 12 березня 2013 року, яке набрало законної сили 16 квітня 2013 року, визнано незаконним та скасовано рішення № 8 від 15 жовтня 2002 року ХХУІ сесії 5-го скликання Лиманівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області в частині надання [PERSON] у приватну власність земельної ділянки площею 0,60гадля ведення особистого селянського господарства по [ADDRESS], визнано недійсним Державний акт серії ЯЗ № 243569 про право власності на земельну ділянку площею 0,60га, виданий 8 травня 2009 року на ім'я [PERSON], зобов'язано [PERSON] повернути зазначену земельну ділянку у власність територіальної громади Лиманівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області ( а.с. 102-106). Однак, 2 жовтня 2012 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу земельної ділянки розміром 0,60га, кадастровий номер 4823382601:01:028:0009, розташовану в [ADDRESS]. А згідно нотаріально посвідченого договору від 29 липня 2013 року [PERSON] продала зазначену земельну ділянку [PERSON].( а.с. 8-10). Згідно з відомостями реєстраційної служби Жовтневого районного управління юстиції спірна земельна ділянка на даний час зареєстрована за [PERSON] ( а.с. 17-18). Відповідно до ст.ст. 387, 388 ЦК України, власник майна має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати ( добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно: було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння; було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння; вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом. Оскільки спірна земельна ділянка знаходиться в межах с. Лимани Жовтневого району Миколаївської області, власником є територіальна громада с. Лимани, а не селищна рада, яка приймала рішення про надання у приватну власність земельної ділянки. А оскільки земельна ділянка була передана у власність [PERSON] незаконно, без дійсної волі власника - територіальної громади с. Лимани Жовтневого району Миколаївської області, що було встановлено рішенням Жовтневого районного суду Миколаївської області від 12 березня 2013 року, то згідно положень ст. 388 ЦК України вона підлягає витребуванню у теперішнього власника - [PERSON] На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню судовий збір в дохід держави в розмірі 484 грн. 38коп., відповідно до вартості земельної ділянки згідно експертної грошової оцінки, зазначеної в договорі купівлі-продажу від 29.07.2013 року. Враховуючи викладене,

Outcome: approved