Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-12 00:00:00

23 квітня 2014 року позивач звернулась до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що їй згідно заповіту належить індивідуальний житловий будинок по [ADDRESS] м. Охтирка Сумської області. Також їй належить земельна ділянка площею 0, 1 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за вищевказаною адресою. Позивач добудувала до домоволодіння господарські прибудови, кімнати , для чого на своє ім'я отримала відповідні дозволи, будівельні паспорти. Вона зареєстрована в даному будинку. Позивач звернулась до нотаріуса з метою оформлення заповіту на вказане домоволодіння, де їй роз'яснено,що необхідно звернутись до реєстраційної служби та отримати документ про право власності, однак, реєстраційною службою у реєстрації їй було відмовлено та роз'яснено право звернутись до суду для визнання права власності. Просить визнати право власності в порядку спадкування на одноповерховий житловий будинок з прибудовами за адресою Сумська область м. Охтирка [ADDRESS] - літери «А, а, а1» загальною площею 90, 0 кв. м., житловою площею 38, 2 кв. м, допоміжною площею 51, 8 кв. м, літня кухня - літера а2, площею 39, 4 кв. м, сарай - гараж - літера Б, площею 87, 7 кв.м, погріб - літера пг, площею 14, 4 кв. м, ворота №1 площею 8, 8 кв.м., паркан №2 площею 9, 4 кв.м, паркан №3 площею 44, 4 кв.м. Позивач в судове засідання не з'явилась, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, її представник [PERSON] надав суду заяву, в якій просить розглядати дану справу без його участі та участі позивача. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представники Охтирської міської ради та Реєстраційної служби Охтирського міськрайонного управління юстиції в судове засідання не з'явились, але надали суду заяви, в яких просять справи розглядати без їх участі. В даному випадку, суд вважає, за можливе розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних у справі доказів та у відповідності до ст.ст. 169, 197 ЦПК України без здійснення фіксації судового процесу за допомогою звукозаписуючого засобу. Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, дійшов висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог виходячи зі слідуючого. Судом встановлено, що [PERSON] заповіла все своє майно [PERSON] , що підтверджується заповітом, посвідченим державним нотаріусом Охтирської нотаріальної контори від 23 березня 1951 року (а. с.19-20). [PERSON] належить земельна ділянка по [ADDRESS] м. Охтирка Сумської області кадастровий номер 5910200000:04:010:0017 площею 0, 10 га, що підтверджується свідоцтвом про право власності (а. с. 25). Дозволом про право здійснення будівельних робіт технічне бюро при головному архітекторі міста виконкому Охтирської міської ради народних депутатів дозволено [PERSON] здійснювати будівельні роботи по будівництву житлової кімнати розміром 4, 0х 5, 0 житлової кімнати розміром 4, 0 х 5, 0 по [ADDRESS] м. Охтирка Сумської області (а. с. 28). Відповідно до довідки - характеристики складеної фізичною особою підприємцем [PERSON] та техніком [PERSON]. по [ADDRESS] м. Охтирка Сумської області знаходиться одноповерховий житловий будинок з прибудовами - літ «А, а, а-1», загальною площею 90, 0 кв.м., житлова площа 38, 2 кв. м., літня кухня - літ «Б», погріб - літ. «пг»; огорожа - №№ 1, 2, 3. Інвентаризаційна вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами станом на 10 квітня 2014 року становить 138 248 грн. На час проведення поточної інвентаризації на вказаній земельній ділянці самочинно збудованих об'єктів не виявлено (а. с. 29). Позивач [PERSON] зареєстрована [ADDRESS] з 25 грудня 1980 року, що підтверджується будинковою книгою на вказане домоволодіння (а. с. 30-32). Після смерті [PERSON], яка померла [INFO] року з заявами про прийняття спадщини або про відмову від спадщини ніхто із спадкоємців не звертався, що підтверджується листом Охтирської міської державної нотаріальної контори (а. с. 67). На думку суду, [PERSON] є єдиним спадкоємцем, яка фактично прийняла спадщину у вигляді житлового будинку за адресою м. Охтирка [ADDRESS] Сумської області, який належав спадкодавцю [PERSON], яка померла [INFO] року. Дані правовідносини виникли за дії старого ЦК України та продовжують існувати за дії ЦК України в редакції 2004 року. Відповідно до положень ст. 548, ст. 544 ЦК України в редакції 1963 року, які діяли на той час для прийняття спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина признається такою, що належить спадкоємцю із часу відкриття спадщини. Вважається , що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління і володіння спадковим майном. В даному випадку, суд вважає, що відповідно до вищевказаних норм матеріального права [PERSON] є спадкоємцем, яка фактично вступила в управління та володіння спадковим майном за заповітом за вищевказаною адресою, прописалася у вказаному будинку, інших спадкоємців немає, в послідуючому на законних підставах здійснила добудову до будинку, що підтверджується матеріалами справи. Однак, враховуючи, що документально позивачка своєчасно не оформила прийняття спадщини за заповітом на вказаний будинок за даною адресою, тому на даний час не має можливості оформити правовстановлюючі документи на вказане майно, а тому звернулася до суду за захистом своїх прав. Суд знаходить законні підстави для захисту її прав, так як у інший спосіб позивачка не має можливості отримати правовстановлюючі документи на майно. Згідно ч.4 ст.13, ч.4 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Власник майна відповідно до ст. 392 ЦК України може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом, згідно ст.16 ЦК України є визнання права. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 1268 Цивільного кодексу України визначено право спадкоємця за заповітом чи за законом прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до наказу Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002 року правовстановлюючим документом, який є підставою для реєстрації права власності, є рішення суду про визнання права власності. Статтею 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі рішення суду, яке набрало законної сили. Таким чином, аналізуючи приведені докази та даючи їм оцінку, суд дійшов висновку, що право позивача необхідно захистити та визнати за нею право власності на одноповерховий житловий будинок з прибудовами за адресою Сумська область м. Охтирка [ADDRESS] - літери «А, а, а1» загальною площею 90, 0 кв. м., житловою площею 38, 2 кв. м, допоміжною площею 51, 8 кв. м, літня кухня - літера а2, площею 39, 4 кв. м, сарай - гараж - літера Б, площею 87, 7 кв.м, погріб - літера пг, площею 14, 4 кв. м, ворота №1 площею 8, 8 кв.м., паркан №2 площею 9, 4 кв.м, паркан №3 площею 44, 4 кв.м. в порядку спадкування після смерті [PERSON]. На підставі викладеного,

Outcome: approved