Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-30 00:00:00

22 червня 2009 року позивачка продала відповідачу за договором купівлі - продажу 54 частки житлового будинку № 82, з господарськими будівлям, які позначені на плані літерами: А - житловий будинок, а - веранда, Б - літня кухня, В - гараж, Г - сарай, Д - сарай, Е-погріб, № 1 - хвіртка, № 2 - ворота, № 3 - огорожа, який належав позивачці на праві власності, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Миколаївського району, Одеської області, та отримала 14 000,00 (чотирнадцять тисяч) гривень, а 1/2 частки залишилася у її власності. Рішенням Миколаївського районного суду Одеської області від 2 липня 2012 року, справа № 2-207/2012, зазначений договір купівлі продажу визнано дійсним і за відповідачем визнано право власності на 1/2 частину житлового будинку № 82, з господарськими будівлям, які позначені на плані літерами: А - житловий будинок, а - веранда, Б - літня кухня, В - гараж, Г - сарай, Д - сарай, Е - погріб, № 1 - хвіртка, № 2 - ворота, № 3 - огорожа, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Миколаївського району, Одеської області, про те що позивачка залишилася власником іншої 1/2 частки житлового будинку і господарських будівель в рішенні суду не зазначалося. 26 лютого 2014 року відповідачем [PERSON], в реєстраційній службі по Миколаївському району Березівського міжрайонного управління юстиції в Одеській області зареєстровано право власності на 1/2 частки житлового будинку № 82, з господарськими будівлями, які позначені на плані літерами: А - житловий будинок, а - веранда, Б - літня кухня, В - гараж, Г - сарай, Д - сарай, Е - погріб, № 1 - хвіртка, № 2 - ворога, № 3 - огорожа, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Миколаївського району, Одеської області, загальною площею 53,2 кв.м., житловою площею 40,2 кв.м. Проте позивачці, Реєстраційною службою було відмовлено в реєстрації права власності на належну їй 1/2 частки житлового будинку № 82, з господарськими будівлям, які позначені на плані літерами: А - житловий будинок, а - веранда, Б - літня кухня, В - гараж, Г - сарай, Д - сарай, Е - погріб, № 1 - хвіртка, № 2 - ворога, № 3 - огорожа, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Миколаївського району, Одеської області на підставі того, що подані нею документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документами, що їх посвідчують, так як відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно вона є власником 1/1 частки житлового будинку № 82, з господарськими будівлями, які позначені на плані літерами: А - житловий будинок, а-веравда, Б - літня кухня, В - гараж, Г - сарай, Д - сарай, Б - погріб, № 1 - хвіртка, № 2 - ворота, № 3 - огорожа, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Миколаївського району, Одеської області. Позивачка в судове засідання не з'явилася, однак надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву, в якій позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить справу розглянути в його відсутність. Третя особа: начальник Реєстраційної служби по Миколаївському району, Березівського міжрайонного управління юстиції Одеської області [PERSON], в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву, в якій позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить справу розглянути в його відсутність. Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частини житлового будинку № 82, з господарськими будівлям, які позначені на плані літерами: А - житловий будинок, а - веранда, Б - літня кухня, В - гараж, Г - сарай, Д - сарай, Е - погріб, № 1 - хвіртка, № 2 - ворота, № 3 - огорожа, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Миколаївського району, Одеської області, що підтверджується матеріалами справи копією паспорта [PERSON] ( а.с. 4 ), рішенням виданим Реєстрацфійною службою, про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень ( а.с. 5 ), рішенням № 150 Миколаївської селищної ради від 09.11.2009 року, про зміну нумерації житлового будинку ( а.с. 6 ), витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно ( а.с. 7 ), технічною документацією на житловий будинок ( а.с. 8 - 13 ), копією рішення Миколаївського районного суду № 2 - 207/2012 року від 02.07.2012 року ( а.с. 14 ), копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ( а.с. 15 ). Відповідно до ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Згідно вимог ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно 4.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Outcome: approved