Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-06 00:00:00

23.02.2021 року до суду звернулася позивач [PERSON] , з позовом про припинення права спільної часткової власності та внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно до відповідачів Верхньодніпровської районної державної адміністрації і [PERSON] . Ухвалою Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області 25 лютого 2021 року позовну заяву залишено без руху в зв`язку з виявленими недоліками. 09.03.2021 року позивачем усунені виявлені недоліки. 31.03.2021 року отримана довідка про реєстрацію місця проживання відповідача - фізичної особи 01.04.2021 року ухвалою Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області відкрите провадження у справі та справу призначено до розгляду за правилами загального провадження в підготовчому судовому засіданні на 19.07.2021 року. 19.07.2021 року в судовому засіданні оголошена перерва до 03.08.2021 року 03.08.2021 року розгляд справи відкладений до 07.10.2021 року. 07.10.2021 року розгляд справи відкладений до 26.10.2021 року. 21.10.2021 року позивачем подана уточнена позовна заява. 26.10.2021 року проведене підготовче судове засідання. Справа призначена до розгляду на 07.12.2021 року. Фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось відповідно до положень ст. 247 ЦПК України Згідно уточненої позовної заяви позивач просить припинити право спільної часткової власності її і [PERSON] на земельну ділянку площею 7.040 га., склад земель- рілля, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою Верхівцевська міська рада Кам`янського району Дніпропетровської області. Внести в установленому законом порядку зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме: - В розділі «Актуальна інформація про об`єкт нерухомого майна», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки на території Верхівцевської міської ради - № 1417035612210, кадастровий номер 1221010300:01:003:0059, у відомостях «Опис об`єкта» Площа (га) число «7.04» змінити на число «3.5211»; у відомостях Вид спільної власності слова «спільна часткова» - виключити; у відомостях «розмір частки» - число «1/2» змінити на «1» або виключити. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на наступне: вона є спадкоємцем першої черги після смерті батька - [PERSON] , який помер [INFO] . Іншим спадкоємцем першої черги був її брат, [PERSON] . Спадкове майно складалось із земельної ділянки площею 7.04 га, що знаходиться на території Верхівцевська міської ради (раніше Верхньодніпровського) району Дніпропетровської області, що належала [PERSON] , на підставі Державного акту про право приватної власності на землю, серії ЯГ № 508647. Виданого Верхньодніпровською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області №156-р від 10.06.2002 року, я ка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 18.07.2008 року [PERSON] ,, отримав свідоцтво про право на спадщину за законом серії ВКР № 114241, яке було видане державним нотаріусом Верхньодніпровської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Малашовою Г.В., за яким він набув право власності на Ѕ частину спадщини, а саме на Ѕ частину земельної ділянки. 11.12.2009 року [PERSON] , отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 828299 на земельну ділянку площею 3.5165 га,. За кадастровим номером 1221010300:01::003:0022, виданим відділом Держкомзему у Верхньодніпровському районі Дніпропетровської області. Та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010911901064. 23.11.2017 року вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на Ѕ частку земельної ділянки, яке було видане [PERSON] , державним нотаріусом Першої Кам`янської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області., виконуючої обов`язки завідувача Верхньодніпровської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області . У виданому їй свідоцтві про право на спадщину було сказано, що спадщина, на яку в указаних частках видане свідоцтво складається з земельної ділянки, що знаходиться на території Верхівцевської міської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 508647, виданий Верхньодніпровською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області 18.09.2003 року на підставі розпорядження голови Верхньодніпровської райдержадміністрації №156-р від 10.06.2002 року. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації Державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 931. Орган, який зареєстрував земельну ділянку - відділ у Верхньодніпровському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області: Дата державної реєстрації земельної ділянки: 09.08.2017 року; Площа 7.04 га; Склад землі - рілля Цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; Вид використання - для ведення товарного виробництва; Вартість - відсутня. Згідно з витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку, наданому [PERSON] , державним кадастровим реєстратором ГУ Держгеокадастру в Дніпропетровській області 02.08.2017 року за № НВ-1205104912017, Ѕ частка цієї земельної ділянки має кадастровий номер 1221010300:01:003:0059 та площу 3.5211 га. 23.11.2017 року вона отримала витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 104922258, який був сформований [PERSON] , державним нотаріусом Першої Кам`янської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області., виконуючої обов`язки завідувача Верхньодніпровської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області, згідно я кого: У розділі витягу» Актуальна інформація про об`єкт нерухомого майна» зазначено; « реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна -1417035612210 об`єкт нерухомого майна - земельна ділянка на території Верхівцевської міської ради кадастровий номер 1221010300:01:003:0059 опис об`єкта: площа (га 7.04 дата державної реєстрації земельної ділянки: 09.08.2017, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: відділ у Верхньодніпровському районі Головного управління держгеокадастру у Дніпропетровській області цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; адреса: Дніпропетровська область Верхньодніпровський район у розділі «Актуальна інформація про право власності» зазначено: номер запису про право власності: 23540661 Дата, ч ас державної реєстрації: 23.11.2017 18:44:34 Державний реєстратор Трощій Н.Г., Перша Кам`янська державна нотаріальна контора Кам`янський міський нотаріальний округу Дніпропетровська область. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер; 38315504 від 23.11.2017 18:46:23 [PERSON] , Перша Кам`янська державна нотаріальна контора Кам`янський міський нотаріальний округу Дніпропетровська область Форма власності: приватна Вид спільної часткової власності: спільна часткова; Розмір частки Ѕ Власник [PERSON] Додаткові відомості: успадкована площа складає 3.5211га Вважає, що після отримання нею як спадкоємцем її свідоцтва 23.11.2017 року було припинено право спільної часткової приватної власності спадкоємців померлого [PERSON] , на об`єкт спадщини, а саме на земельну ділянку площею 7.040 га,. Тому що на підставі її свідоцтва вона стала одноосібним власником окремої земельної ділянки площею 3.5211 га, яка має кадастровий номер 1221010300:01:003:0059. Інший спадкоємець [PERSON] , також на підставі свого свідоцтва про право на спадщину за законом та Державного акту на землю став одноосібним власником своєї земельної ділянки площею 3.5165 га, з кадастровим номером 1221010300:01:003:0022. Земельна ділянка площею 7.040 га, що належала раніше спадкодавцеві [PERSON] ,. припинила своє існування в результаті прийняття спадкоємцями [PERSON] , і [PERSON] ,, спадщини в установленому законом порядку з поділом зазначеної земельної ділянки на дві окремих земельних ділянки, які мають окремі кадастрові номери. Відтак припинилось право спальної часткової власності на спільну земельну ділянку площею 3.5211 га. кадастровий номер 1221010300:01:003:0059 та право приватної власності [PERSON] ,. на земельну ділянку площею 3.5165 га,. кадастровий номер 1221010300:01:003:0022. [INFO] її брат [PERSON] помер. 07.09.2021 року вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, яке було посвідчено Главчевою Л.В. , державним нотаріусом Першої кам`янської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області. Згідно свідоцтва про право на спадщину вона отримала право на спадщину у вигляді успадкованого майна, а саме земельну ділянку площею 3.5165 га, кадастровий номер 1221010300:01:003:0022 для ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Її право власності на земельну ділянку, яку вона отримала у спадок було зареєстроване у Державному реєстрі майнових прав на нерухоме майно 07.09.2021 року На початку 2021 року вона неодноразово зверталась з проханням як до державного нотаріуса та спеціалістів відповідача з проханням внесення відповідних змін до Державного реєстру нерухомого майна, але отримала відмову, що й стало підставою звернення до суду. Позивач в судове засідання не з`явилася подавши заяву про розгляд справи за її відсутності. В підготовчому судовому засіданні позовні вимоги підтримала просила їх задовольнити. Відповідачі представники Верхівцевської міської ради і відділу державної реєстрації Верхньодніпровської міської ради, в судове засідання не з`явився, про дату час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, відзив на позовну заяву не надав. Відповідно до п. 1 ст. 6 Європейської Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, ратифікованої Україною, Законом України № 475/97-ВР від 17 липня 1997 року, яка відповідно до ст.9 Конституції України є частиною національного законодавства України, кожна людина при визначенні її громадянських прав та обов`язків має право на справедливий розгляд справи незалежним та безстороннім судом. Відповідно до вимог ст. 55 Конституції України кожному гарантується судовий захист його прав і свобод Згідно ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку , встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів Завданням суду при здійсненні правосуддя, в силу ст. 2 Закону України Про судоустрій і статус суддів є забезпечити кожному право на справедливий суд та повагу до інших прав і свобод, гарантованих Конституцією і законами України, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною радою України. За змістом положень вказаних норм, розпорядження своїм правом на захист є диспозитивною нормою цивільного законодавства, яке полягає у наданні особі, яка вважає свої права порушеними, невизнаними або оспорюваними, можливості застосувати способи захисту, визначені законом або договором. Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, держави та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором При цьому, предметом позову є матеріально-правова вимога позивача до відповідача, а підставою - посилання на належне йому право, юридичні факти, що призвели до порушення цього права, та правове обґрунтування необхідності його захисту. Отже, виходячи із наведеного, на момент звернення із тим чи іншим позовом, права та інтереси, на захист яких поданий позов вже мають бути порушені, невизнані або оспорювані особою, до якої пред`явлений позов, тобто, законодавець пов`язує факт звернення до суду із наявністю вже порушених прав та інтересів позивача. Метою ж позову є розгляд спору і захист вже порушених, невизнаних або оспорюваних суб`єктивних прав або законних інтересів позивача. Суд, заслухавши пояснення учасників розгляду справи, вивчивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, приходить до таких висновків. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини Судом встановлено, що позивачка є спадкоємцем першої черги після смерті батька - [PERSON] , який помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть та копією свідоцтва про право на спадщину. Іншим спадкоємцем першої черги був брат позивачки, [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину. Спадкове майно складалось із земельної ділянки площею 7.04 га, що знаходиться на території Верхівцевська міської ради (раніше Верхньодніпровського) району Дніпропетровської області, що належала [PERSON] ,. на підставі Державного акту про право приватної власності на землю , серії ЯГ № 508647, виданого Верхньодніпровською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області №156-р від 10.06.2002 року, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 18.07.2008 року [PERSON] ,, отримав свідоцтво про право на спадщину за законом серії ВКР № 114241, яке було видане державним нотаріусом Верхньодніпровської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Малашовою Г.В., за яким він набув право власності на Ѕ частину спадщини, а саме на Ѕ частину земельної ділянки. 11.12.2009 року [PERSON] ,, отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 828299 на земельну ділянку площею 3.5165 га, за кадастровим номером 122101300:01:003:0022, виданим відділом Держкомзему у Верхньодніпровському районі Дніпропетровської області та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010911901064. 23.11.2017 року позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на Ѕ частку земельної ділянки, яке було видане [PERSON] , державним нотаріусом Першої Кам`янської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області, виконуючої обов`язки завідувача Верхньодніпровської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області . У виданому позивачці свідоцтві про право на спадщину було сказано,, що спадщина, на яку в указаних частках видане свідоцтво, складається з Земельної ділянки, що знаходиться на території Верхівцевської міської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 508647, виданий Верхньодніпровською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області 18.09.2003 року на підставі розпорядження голови Верхньодніпровської райдержадміністрації №156-р від 10.06.2002 року. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації Державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 931. Орган, який зареєстрував земельну ділянку - відділ у Верхньодніпровському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській областіЗазначив: Дата державної реєстрації земельної ділянки: 09.08.2017 року; Площа 7.04 га; Склад землі - рілля Цільове призначення - для ведення товарного сіслькогосопдарсткого виробництва; Вид використання - для ведення товарного виробництва; Вартість - відсутня. Згідно з витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку, наданому [PERSON] , державним кадастровим реєстратором ГУ Держгеокадастру в Дніпропетровській області 02.08.2017 року за № НВ-1205104912017, Ѕ частка цієї земельної ділянки має кадастровий номер 1221010300:01:003:0059 та площу 3.5211 га. 23.11.2017 року вона отримала витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 104922258, який був сформований [PERSON] , державним нотаріусом Першої Кам`янської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області., виконуючої обов`язки завідувача Верхньодніпровської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області, згідно я кого: У розділі витягу» Актуальна інформація про об`єкт нерухомого майна» зазначено; « реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна -1417035612210 об`єкт нерухомого майна - земельна ділянка на території Верхівцевської міської ради кадастровий номер 1221010300:01:003:0059 опис об`єкта: площа (га) 7.04 дата державної реєстрації земельної ділянки:09.08.2017, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: відділ у Верхньодніпровському районі Головного управління держгеокадастру у Дніпропетровській області цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; адреса: Дніпропетровська область Верхньодніпровський район у розділі «Актуальна інформація про право власності» зазначено: номер запису про право власності: 23540661 Дата, час державної реєстрації: 23.11.2017 18:44:34 Державний реєстратор Трощій Н.Г., Перша Кам`янська державна нотаріальна контора Кам`янський міський нотаріальний округу Дніпропетровська область. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер; 38315504 від 23.11.2017 18:46:23 [PERSON] , Перша Кам`янська державна нотаріальна контора Кам`янський міський нотаріальний округу Дніпропетровська область Форма власності: приватна Вид спільної часткової власності: спільна часткова; Розмір частки Ѕ Власник [PERSON] Додаткові відомості: успадкована площа складає 3.5211га Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України - Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 328 ЦК України - Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. Відповідно до ч. 1-4 ст. 355 ЦК України - Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Відповідно до ч. 1,2 ст. 346 ЦК України - Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. З наданих суду доказів встановлено, що позивачка та її брат, [PERSON] , успадкували земельну , яка належала їх батькові. Таким чином у позивачки та її брата виникла спільна часткова власність на зазначену вище земельну ділянку в розмірах по Ѕ частині за кожним. Проте в подальшому брат позивачки виготовив технічну документацію на належну йому частину земельної ділянки. Даній земельній ділянці був присвоєний окремий кадастровий номер, тобто частина земельної ділянки набула статусу самостійної земельної ділянки, яка в подальшому після смерті [PERSON] ,. була також успадкована позивачкою. В свою чергу при отриманні позивачкою свідоцтва про право на спадщину не була перевірена обставина, що інша частина земельної ділянки набула статусу самостійної земельної ділянки з присвоєнням окремого кадастрового номеру та за позивачкою була зареєстрована успадкована нею земельна ділянка, як Ѕ частина у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України - Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ч. 2 ст. 346 ЦК України - Право власності може бути припинене в інших випадках, встановлених законом. Відповідно до ч . 1 ст. 378 ЗК України - Право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом. Оскільки спадкоємець [PERSON] ,. виділив належну йому частину земельної ділянки в окрему земельну ділянку, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог в частині припинення права спільної часткової власності на успадковану позивачкою частину земельної ділянки. Та необхідності внесення відповідних змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію зазначеної земельної ділянки. При цьому суд не вбачає підстав для визнання за позивачкою права власності на належну їй земельну ділянку, оскільки право власності на належну позиваці земельну ділянку виникло в результаті спадкування і правовстановлюючим документом, що підтверджує право власності на успадковану земельну ділянку є свідоцтва про право на спадкування від 23.11.2017 року, видане [PERSON] , державним нотаріусом Першої Кам`янської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області, виконуючої обов`язки завідувача Верхньодніпровської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області та зареєстроване в реєстрі за № 2-543. В даному свідоцтві зазначено, що позивачка успадкувала земельну ділянку, а не Ѕ її частину, вказана її площа 3.5211 та кадастровий номер 1221010300:01:003:0059. А допущення помилки при державній реєстрації успадкованої позивачкою земельної ділянки не припиняє право власності позивачки на успадковану земельну ділянку. Понесені позивачем судові витрати по сплаті судового збору в сумі 908.00 грн., суд вважає за можливе покласти на позивача так як судом не встановлено вини відповідача, щодо порушення прав позивача.

Outcome: approved