Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-20 00:00:00

22.08.2018 року позивач звернулася до суду з даним позовом, обґрунтувавши свої вимоги тим, що їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу належить квартира [ADDRESS]. Разом з нею у вищевказаній квартирі зареєстрований її син. З 2015 року він у квартирі не проживає, її долею не цікавиться, комунальні послуги не сплачує. Оскільки відповідач не проживає у вказаному житловому приміщенні вже більше трьох років, добровільно знятися з реєстрації бажання не виявляє, а його реєстрація в квартирі створює перешкоди в реалізації позивачкою своїх прав, як власника майна, вона вимушена була звернутися до суду із даним позовом та просити суд ухвалити рішення, яким визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, квартирою № 7 будинку № 14 по вул. Конєва м. Словянська. Позивач в судове засідання не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила задовольнити в повному обсязі, не заперечувала проти винесення заочного рішення. Відповідач не використав наданого законом права на безпосередню участь у судовому засіданні та не з'явився у судове засідання без повідомлення причин, заяв про відкладення судового засідання чи розгляд справи у його відсутності до суду не надходило. За вказаних обставин, у відповідності до\~ст. 280 ЦПК України, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, суд, в межах заявлених позовних вимог (ст. 13 ЦПК України), встановив наступне. Відповідно до договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] 18.12.2012 року та зареєстровано в реєстрі за № 8954, власником зазначеної квартири є [PERSON] (а.с.12). Згідно довідки директора КП СМР «ЖЕК № 6» № 607/01-2 від 02.07.2018 року, вбачається, що [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO] та спільно з нею за зазначеною адресою зареєстрований її син [PERSON], [INFO] (а.с.4). Відповідно до акту обстеження № 569 від 21.08.2018 року, складеного керівником комітету м-ну «Черевківка» [PERSON], [PERSON] з 2014 року по теперішній час не проживає у [INFO], його речі у будинку відсутні. (а.с.5) Відповідно до ч. 1\~ст.\~317\~Цивільного кодексу\~України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ст.ст.\~391,\~396 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не пов'язані із позбавленням права володіння. Позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Такий позов підлягає задоволенню і в тому разі, коли позивач доведе, що є реальна небезпека порушення його права власності чи законного володіння зі сторони відповідача. Судом встановлено, що відповідач не проживає у спірній квартирі більше ніж чотирьох років, самостійно покинув зазначену квартиру та перестав у ній проживати, особистих речей у квартирі не має. Відповідно до ч. 2\~ст.\~405\~ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З огляду на вищенаведене суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню, а тому, відповідач [PERSON] має бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки його право користування квартирою № 7 буд. № 14 по вул. Конєва м. Словянськ перешкоджає позивачу, як власнику житла, розпоряджатися даним житлом на свій розсуд. Позивач не наполягає на стягненні з відповідача судового збору. На підставі наведеного,

Outcome: approved