Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-04 00:00:00

23 червня 2017 року [PERSON] звернулася до суду з позовом та просить визнати право власності в порядку спадкування на домоволодіння по вул. Садова, 2 в с. Капустинці Липоводолинського району Сумської області, що належало її бабі. Мотивує свої вимоги тим, що 1 листопада 2006 року померла її баба [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина на території Капустинської сільської ради Липоводолинського району Сумської області. За життя баба склала заповіт, яким все майно заповіла їй. В установлений законодавством шестимісячний строк вона звернулася до нотаріальної контори, нотаріусом була заведена спадкова справа. 19 липня 2008 року отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку. Оформити свої спадкові права на житловий будинок та погосподарські будівлі, що значились за бабою вона не може, оскільки на дане домоволодіння відсутні правовстановлюючі документи. Так як покійна мати ще за життя належним чином не оформила на себе право власності на домоволодіння. Позивач у письмовій заяві просила розгляд справи проводити без її участі. Представник відповідача в судове засідання не зявився, судом отримано заяву відповідача про розгляд справи без присутності представника сільської ради, не заперечується проти визнання права власності за позивачем. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків. 15 лютого 2001 року [PERSON] склала заповіт, посвідчений Капустинською сільською радою Липоводолинського району за реєстровим № 62, яким все своє майно, яке б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті заповіла онуці [PERSON] (а.с. 18). 2 квітня 2002 року [PERSON] отримала державний акт серія І-СМ № 024282 на право власності на земельну ділянку площею 0,60 га для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства на території с. Капустинці вул. Чапаєва Капустинської сільської ради (а.с. 11). 1 серпня 2005 року БТІ складений технічний паспорт домоволодіння за адресою вул. Чапаєва, 2 с. Капустинці Липоводолинського району Сумської області, власником якого є [PERSON] (а.с. 12-17). 1 листопада 2006 року в с. Капустинці Липоводолинського району Сумської області [PERSON] померла (а.с. 9). Відповідно до довідки № 02-37/411 від 16 червня 2017 року, виданої виконкомом Капустинської сільської ради Липоводолинського району Сумської області [PERSON], яка померла 1 листопада 2006 року, з 1912 року та до дня смерті була зареєстрована та проживала в [INFO] (а.с. 25). Згідно довідки № 02-37/242 від 25 травня 2017 року, виданої виконкомом Капустинської сільської ради Липоводолинського району Сумської області, житловий будинок в с. Капустинці по вул. Садова, 2 числився згідно погосподарської книги № 08 за померлою [PERSON] (а.с. 24). З наданих Липоводолинською райдержнотконторою за № 849/01-16 від 27 червня 2017 року відомостей вбачається, що 12 березня 2007 року за заявою [PERSON] в Липоводолинській районній державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа № 117/126 після смерті 1 листопада 2006 року [PERSON] (а.с. 36,37). 19 липня 2007 року позивач в Липоводолинській державній районній нотаріальній конторі отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку загальною площею 2,43 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Капустинської сільської ради Липоводолинського району Сумської області, що належала померлій [PERSON] на підставі державного акту на право власності на землю серія ІV-СМ №028884 від 2 квітня 2002 року, виданого Капустинською сільською радою (а.с. 37 зворот). Згідно довідки № 02-37/412 від 16 травня 2017 року, виданої виконкомом Капустинської сільської ради Липоводолинського району Сумської області, житловий будинок [PERSON] введений в експлуатацію в 1962 році (а.с. 30). Із копії висновку про вартість майна приватного підприємства «Бюро Аспект» від 2 червня 2017 року вбачається, що вартість житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходяться в с. Капустинці Липоводолинського району Сумської області по вул. Садова, 2 становить 16745 грн. (а.с. 19-21). Відповідно до копії рішення Капустинської сільської ради від 29 січня 2016 року вул. Чапаєва с. Капустинці Липоводолинського району Сумської області перейменовано на вул. Садова (а.с. 39). Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За приписами ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до вимог ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ст. 1270 ЦК України). Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно зі ст. 3 цього Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації. Постановою Кабінету Міністрів України «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення» від 5 серпня 1992 року №449 було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Судом встановлено, що позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], яка володіла за життя домоволодінням з господарськими спорудами в с. Капустинці Липоводолинського району Сумської області по вул. Садова, 2. Позивач протягом встановленого для подання заяви про прийняття спадщини строку відповідну заяву подала, але через відсутність правовстановлюючого документу на спадкове домоволодіння [PERSON] не може отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на вказане домоволодіння і зареєструвати право власності на нього, а тому її право на спадщину підлягає захисту саме у спосіб визнання за нею права власності на вищевказане домоволодіння з господарськими спорудами. Таким чином, вимоги позивача суд вважає обґрунтованими, отже позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved