Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-05 00:00:00

23 жовтня 2014 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Орлівщинської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, третя особа - Реєстраційна служба Новомосковського міськрайонного управління юстиції про визнання права власності в порядку спадкування за законом 2 квітня 2015 року позивач [PERSON] звернулася до суду з уточненим позовом. В обґрунтування своїх вимог [PERSON] посилалася на те, що [INFO] померла її мати - [PERSON]. У встановлений законодавством шестимісячний строк вона звернулася до Новомосковської районної державної нотаріальної контори Дніпропетровської області з заявою про прийняття спадщини, але постановою нотаріуса від 17 вересня 2014 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після [PERSON], померлої [INFO], на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], оскільки, право власності на нерухоме майно не було зареєстроване в органах БТІ в установленому законодавством порядку. Позивач [PERSON] зазначила. що її мати була власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] у відповідності до договору дарування від 16 жовтня 1978 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Орлівщинської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області. За життя [PERSON] не зареєструвала своє право власності на будинок, крім того, провела будівництво житлового будинку - літ.Д загальною площею 105,2 кв.м., який на теперішній час незавершений будівництвом: не проведені оздоблювальні роботи, не підключені комунікації, тощо. В зв'язку з наведеним, в позовній заяві [PERSON] просила суд: -визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS], що складається з: житлового будинку літ.А-1 загальною площею 37,3 кв.м., житловою площею 15,4 кв.м.; веранди - літ.а-1; погрібу; козирку; літньої кухні - літ.Б; убиральні - літ.В; сараю - літ.Г; споруд - № 1-7, споруди - І, в порядку спадкування за законом після матері - [PERSON], померлої [INFO]. -визнати за нею право забудовника житлового будинку - літ.Д загальною площею 105,2 кв.м., розташованого за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після матері - [PERSON], померлої [INFO]. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, в своїй заяві просила суд розглянути справу без їй участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Орлівщинська сільська рада Новомосковського району Дніпропетровської області, як відповідач, в своєму листі просила суд розглядини справу без участі її представника. Представник третьої особи - Реєстраційна служба Новомосковського міськрайонного управління юстиції в судове засідання не з'явився. Суд, дослідивши докази, надані позивачем, приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступного. Судом встановлено, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть. Згідно спадкової справи, з заявою про прийняття спадщини після [PERSON], померлої [INFO] з заявою про прийняття спадщини звернулася дочка спадкодавця - [PERSON]. Встановлено, що постановою нотаріуса Новомосковської районної державної нотаріальної контори Дніпропетровської області від 17 вересня 2014 року [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після [PERSON], померлої [INFO], на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], оскільки, право власності на нерухоме майно не було зареєстроване в органах БТІ в установленому законодавством порядку. Судом встановлено, що [PERSON] була власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] у відповідності до договору дарування від 16 жовтня 1978 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Орлівщинської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області. У відповідності до законодавства України, право власності на нерухоме майно виникає після отримання правовстановлюючого документу та державної реєстрації. Встановлено, що за життя [PERSON] не зареєструвала своє право власності на будинок, У відповідності до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Згідно до ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі смерті власника. На підставі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно до ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. На підставі ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають право діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. У відповідності до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно до ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Оскільки позивач є спадкоємцем першої черги за законом, прийняла спадщину, відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину обумовлена тим, що за життя спадкодавець не зареєстрував право власності на майно, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на спірне нерухоме майно - житловий будинок літ.А з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS]. Судом встановлено, що рішенням Новомосковської районної ради депутатів від 20 серпня 1982 року № 334 [PERSON] наданий дозвіл на забудову земельної ділянки площею 0,15 га., яка розташована за адресою: [ADDRESS], було видане свідоцтво на забудову садиби в сільських населених пунктах, затверджений проект. За життя [PERSON] провела будівництво житлового будинку - літ.Д загальною площею 105,2 кв.м. Згідно технічного паспорту, житловий будинок - літ.Д незавершений будівництвом: не проведені оздоблювальні роботи, не підключені комунікації, тощо. У відповідності до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Оскільки за життя [PERSON] не завершила будівництво, в неї не виникло право власності на зазначений будинок. В той же час, відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Оскільки [PERSON] мала право на будівництво житлового будинку (літ.Д), була забудовником, зазначені права не припинилися внаслідок її смерті, в зв'язку з чим, за позивачкою належить визнати право забудовника житлового будинку.

Outcome: approved