Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-26 00:00:00

23 квітня 2021 року [PERSON] звернувся в суд з позовною заявою до [PERSON] , з участю третьої особи: [PERSON] , в якій просить суд ухвалити рішення, яким визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим будинком [ADDRESS] . В обґрунтування своїх позовних вимог покликаються на те, що він - [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] . В даному будинку зареєстрований але не проживає його онук [PERSON] , який є відповідачем у даній справі, який проживає без реєстрації за адресою: [ADDRESS] . Зазначає, що відповідач не проживає у даному будинку з його народження у 1990 році, оскільки із своїми батьками проживав та проживає за адресою: [ADDRESS] . Участі у веденні господарства, спільного побуту та сплаті комунальних платежів відповідач не бере, йому ніколи не чинилися перешкоди у користуванні вказаним житловим будинком, він добровільно таким не користується та не проживає в ньому. Крім того, відповідач не звертався із заявами до компетентних органів про усунення перешкод у користуванні спірним житлом та вселення до нього. Зазначає, що реєстрація в належному йому будинку створює для нього багато незручностей, зокрема, збільшує плату за житлово-комунальні послуги та обслуговування будинку. В добровільному порядку знятися з місця реєстрації відповідач не бажає. У зв`язку із вищенаведеним змушений звернутися до суду за захистом своїх прав. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав повністю, покликаючись на мотиви викладені в позовній заяві, просив позовні вимоги задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, подав через канцелярію суду заяву про розгляд справи за його відсутності, зазначивши, що позов визнає. Третя особа [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги позивача підтримала. Заслухавши учасників справи, з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін, перевіривши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. У відповідності до ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно змісту ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Положеннями ст. 319 ЦК України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України особа втрачає право на користування житлом у разі її відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом. В судовому засідання встановлено, що позивачеві [PERSON] на праві власності належить житловий будинок [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом серії АВМ №075482 від 14.09.2000, виданого державним нотаріусом Третьої Львівської державної нотаріальної контори Семенюк О.Є., зареєстрованого в реєстрі за №2-2393 та реєстраційним посвідченням серії [NUMBER] від 02.10.2000, реєстраційний номер [NUMBER] . В даному будинку зареєстрований та не проживає: [PERSON] , [INFO] , що стверджується актом №84 від 14.12.2020, виданого ЛКП «Варшавське-407», який проживає за адресою: [ADDRESS] , що стверджується актом №190 від 29.12.2020, виданого ТзОВ УК «Збоїща». З матеріалів справи та пояснень позивача вбачається, що відповідач по справі у спірному будинку не проживає більш ніж шість місяців, що стверджується актом №84 від 14.12.2020, виданого ЛКП «Варшавське-407», відповідно, не бере участі в утриманні будинку, комунальних платежів не сплачує. Жодних перешкод з боку позивача у користуванні спірним будинком - відповідачеві, судом не встановлено. Крім того, наявність реєстрації відповідача у вищевказаному будинку порушує права позивача [PERSON] як власника будинку на вільне розпорядження і користування будинком, а також збільшує оплату за житлово-комунальні послуги та обслуговування будинку. Виходячи з вищенаведеного, оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, а також враховуючи про визнання позову відповідачем, суд прийшов до висновку, що позов є підставним та обґрунтованим і підлягає до задоволення.

Outcome: approved