Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-16 00:00:00

23.01.2020 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Перещепинської міської ради, третя особа - Новомосковська районна державна нотаріальна контора Дніпропетровської області, в якому просить визнати за ним право власності на право власності на житловий будинок [ADDRESS] , що в цілому складається з: Житлового будинку - А загальною площею 47,6 м2, житловою площею 33,2 м2, Сіни - а, Сіни - а1, Літ. Кухня - сарай Б, Прибудова - б, Гараж - В, Шийка погріба - Г, Погріб -пг, Колодязь - к, Огорожа - 2, Ворота - 3, Хвіртка -4, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] померлого [INFO] . В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що [PERSON] був власником житлового будинку з надвірними побудовам за [ADDRESS] , але за життя правовстановлюючий документ належним чином на вищевказаний будинок не був оформлений. 18 листопада 2013 року [PERSON] залишив заповіт, яким заповідав позивачеві зазначений вище житловий будинок. [INFO] [PERSON] помер. Після його смерті відкрилася спадщина на зазначене нерухоме майно, тому позивач, як спадкоємець за заповітом після смерті спадкодавця у встановлений законом строк звернувся до Новомосковської районної державної нотаріальної контори Дніпропетровської області з заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті [PERSON] . 22 січня 2020 року [PERSON] звернувся до Новомосковської районної державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва на будинок з спорудами, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадковий будинок. Таким чином, позивач зазначає, що за життя спадкодавець належним чином не зареєстрував право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , та не одержав відповідний документ, що посвідчує право власності на нього. Зазначені обставини перешкоджають позивачеві в реалізації права на володіння, користування та розпорядження спадковим майном, у зв`язку з чим він був вимушений звернутися до суду з заявою про визнання право власності на означене нерухоме майно, в порядку спадкування за заповітом. Ухвалою суду від 23 січня 2020 року відкрите провадження по справі. Ухвалою суду від 23 січня 2020 року зобов`язано Новомосковську районну державну нотаріальну контору Дніпропетровської області надати копію спадкової справи після смерті [PERSON] , померлого [INFO] . Позивач в судове засідання не з`явився, його представник надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримав. Представник відповідача відзив на позов не подав, в судове засідання не з`явився, про час, дату і місце судового засідання був повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив, а тому у відповідності до ст. 280 ЦПК України, суд з погодження позивача, провів заочний розгляд справи, без участі представника відповідача, за наявними у справі доказами. Представник третьої особи надала на виконання ухвали суду від 23.01.2020 року надала копію спадкової справи після смерті [PERSON] . Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, на підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи. Суд, дослідивши докази, з точки зору належності та допустимості, а у своїй сукупності з точки зору достатності, дійшов до наступного. Суду надане свідоцтво про смерть [PERSON] , у відповідності до якого останній помер [INFO] (а.с.8). Після смерті [PERSON] Новомосковською районною державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу за №94/2017, у відповідності до якої [PERSON] звернувся з заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті [PERSON] , а також з заявою про видачу свідоцтва на спадщину за заповітом після смерті [PERSON] , що доводить факт прийняття спадщини позивачем та не потребує додатковому встановленню. Матеріали спадкової справи містять заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Керносівської сільської ради Новомосковського району від 18 листопада 2013 року, зареєстрований в реєстрі за № 73, у відповідності до якого [PERSON] заповів [PERSON] житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами, що розташований в [ADDRESS] . У відповідності до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Матеріали цивільної справи, а також матеріали спадкової справи свідчать про те, що 22 січня 2020 року державним нотаріусом було відмовлено позивачеві у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будинок, розташований в [ADDRESS] , оскільки відомості щодо реєстрації прав власності на спадковий будинок відсутні, а також спадкоємцем не представлений документ, що посвідчує право власності спадкодавця на спадковий будинок (а.с.17). У відповідності до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Суду подано довідку Керносівського старостинського округу Перещепинської міської ради Новомосковського району Дніпропетровської області (а.с.15), у відповідності до якого [PERSON] передано у користування земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] , у розмірі 0,51 га: в тому числі для обслуговування житлового будинку -0,2500 га, для ведення особистого селянського господарства - 0,2600 га. Керносівський старостинський округу Перещепинської міської ради Новомосковського району Дніпропетровської області надає суду інформацію про те, що за померлим [PERSON] в погосподарській книзі містяться відомості про реєстрацію за ним будинку [ADDRESS] (а.с. 16). Подана до суду копія технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] свідчить про те, що будівництво житлового будинку було закінчене в 1972 році, а інші надвірні побудови та споруди були закінчені в період з 1972 року по 1986 рік рік, а отже побудовані за життя його власником, всі побудови введені в експлуатацію, в порядку, передбаченому законодавством (а.с.11-13). Як зазначалося вище, державним нотаріусом відмовлено позивачеві у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки відомості щодо реєстрації прав власності на спадковий будинок відсутні, а також спадкоємцем не представлений документ, що посвідчує право власності спадкодавця на спадковий будинок. Таку ж інформацію щодо відсутності реєстрації права власності надає КП «Новомосковське МБТІ». У відповідності до ст.392 ЦК України, яку суд вважає за необхідне застосувати до спірних правовідносин, як норму права, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч.1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку. Відповідно до пункту 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності реєстрації таких прав, відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення. По об`єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05.08.1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку, що складається БТІ. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу, яка втратила чинність 13 грудня 1995 року, та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затверджене Міністерством юстиції України 07.02.2002 року № 7/5, зареєстроване і Міністерстві юстиції України 18.02.2002 року за № 157/6445. Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу, реєстрація будинків проводили органи БТІ виконкомів місцевих рад. Об`єктами реєстрації були будинки і домоволодіння з окремим порядковим номером в межах міст та сіл, що належали , в тому числі громадянам на праві особистої власності. Інструкція втратила чинність 13 грудня 1995 року. В свою чергу, Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справа у своєму листі № 24-753/04/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», коли перші власники належним чином не оформили належне їм право власності та не зареєстрували його в органах БТІ, спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, його право має бути визнане в судовому порядку. Аналізуючи викладе, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та має бути задоволений, [PERSON] за життя на законних підставах набув право власності на нерухоме майно, а тому до позивача, який позбавлений можливості надати оригінали правовстановлюючих документів, відповідно до ст.1216 ЦК України, перейшло таке ж право власності, у повному обсязі, яке набув спадкодавець. На підставі викладеного,

Outcome: approved