Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-12 00:00:00

23 квітня 2019 року ТОВ «ОТП Факторинг» звернувся до суду з позовом до [PERSON] , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Другий відділ ДВС міста Хмельницького ГТУЮ Хмельницької області, Хмельницький районний відділ ДВС ГТУЮ Хмельницької області, про звільнення майна з-під арешту, а саме будинку, загальною площею 215 м2 та земельної ділянки площею 0,15 га, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] , що належать на праві власності [PERSON] мотивуючи вимоги тим, що вказане нерухоме майно було передано ПАТ «ОТП Банк» в іпотеку відповідно до Договору іпотеки № PCL-0АІ/015/2007 від 03.08.2007 року, для забезпечення виконання зобов`язань [PERSON] за укладеним між нею та Банком кредитним договором № МL-0АІ/015/2007 від 03.08.2007 року. Також, 09.11.2007 року між [PERSON] та ПАТ «ОТП Банк» було підписано договір іпотеки № PCL-0АІ/033/2007, за яким відповідач передала в іпотеку вищевказане нерухоме майно для забезпечення виконання нею зобов`язань за кредитним договором № CNL-0AI/033/2007 від 09.11.2007 року Згідно з умовами договору купівлі-продажу кредитного портфелю б/н від 24.12.2010 року та договору відступлення права вимоги від 24.12.2010 року ПАТ «ОТП Банк» відступило, а ТОВ «ОТП Факторинг» прийняло право вимоги за вищевказаними кредитними договорами та договорами іпотеки, укладеними з [PERSON] . У зв`язку з невиконанням [PERSON] умов кредитних договорів, 19.02.2009 року за заявами кредитора/іпотекодержателя було вчинено виконавчі написи нотаріуса № 179 та № 180, згідно яких звернуто стягнення на предмет іпотеки. Вказані виконавчі написи були пред`явленні до виконання до МВ ДВС Хмельницького МРУЮ, яким 04.03.2009 року було відкрито виконавчі провадження № 11682175 та № 11680847. 07.12.2009 року ці виконавчі написи були повернуті стягувачу без виконання. Після повернення дані виконавчі написи нотаріуса більше не пред`являлись до виконання до органів та осіб, які здійснюють примусове виконання рішень. Крім того, рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 02.03.2010 року у цивільній справі № 2-2496/10 за позовом АТ «ОТП Банк» до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за кредитним договором позов задоволено, стягнуто солідарно із [PERSON] та [PERSON] заборгованість за кредитним договором у сумі 261 476,94 доларів США, 94 471,08 грн. пені та судові витрати 1 820,00 грн. На виконання зазначеного рішення суду ТОВ «ОТП Факторинг України» 07.04.2010 року видані виконавчі листи. Виконавчий лист про стягнення заборгованості з [PERSON] № 2-2496/10 від 07.04.2010 року був пред`явлений для виконання до Міського відділу ДВС Хмельницького МРУЮ, яким 20.04.2010 року на підставі виконавчого листа було відкрито виконавче провадження № 18805429. Даною постановою державним виконавцем було накладено арешт на все рухоме та нерухоме майно, що належить боржнику, відповідно і на предмет іпотеки (п. 4 постанови). 18.04.2011 року виконавчий лист про стягнення заборгованості з [PERSON] № 2-2496/10 від 07.04.2010 року був переданий за належністю до Районного відділу ДВС Хмельницького МРУЮ, яким 20.04.2011 року на підставі даного виконавчого листа було відкрито виконавче провадження № 26147400. Факт передачі виконавчого листа за належністю підтверджується Інформацією про виконавче провадження з Автоматизованої системи виконавчих проваджень Міністерства Юстиції України (копія витягу від 08.04.2019 року наявна в матеріалах справи). 15.09.2014 року виконавчий лист № 2-2496/10 від 07.04.2010 року був повернений стягувачу без виконання Районним відділом ДВС Хмельницького МРУЮ. Виконавчий лист про стягнення заборгованості з [PERSON] № 2-2496/10 від 07.04.2010 року був повторно пред`явлений для виконання до Районного відділу ДВС Хмельницького МРУЮ, яким 17.08.2015 року на підставі виконавчого листа було відкрито виконавче провадження № 48526149. Проте, 29.04.2016 року виконавчий лист № 2-2496/10 від 07.04.2010 року був повернений стягувачу без виконання Районним відділом ДВС Хмельницького МРУЮ. Останній раз виконавче провадження за № 52258236 з виконання виконавчого листа № 2-2496/10 від 07.04.2010 року було завершено 27.12.2016 року (копія постанови про повернення виконавчого документа наявна в матеріалах справи). В подальшому даний виконавчий лист більше не пред`являвся до виконання до органів та осіб, які здійснюють примусове виконання рішень. У зв`язку з невиконанням [PERSON] умов кредитних договорів, між нею та ТОВ «ОТП Факторинг Україна» досягнуто домовленості про добровільний продаж предмету іпотеки в рахунок погашення заборгованості по кредитним договорам (копія заяви [PERSON] від 24.04.2018 року наявна в матеріалах справи). Проте, як стало відомо ТОВ «ОТП Факторинг Україна», на майно боржника [PERSON] (в тому числі і на предмет іпотеки) накладено арешти: - 04.03.2009 року за № 8518018 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна було зареєстровано арешт на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] (арешт накладений у виконавчих провадженнях № 11682175 та № 11680847, які були завершені 07.12.2009 року); - 04.03.2009 року за № 8517970 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна було зареєстровано арешт на житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] (арешт накладений у виконавчих провадженнях № 11682175 та № 11680847, які були завершені 07.12.2009 року); - 21.04.2010 року за № 9754287 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна було зареєстровано арешт на все нерухоме майно боржника, відповідно і на предмет іпотеки (арешт накладений у виконавчому провадженні № 18805429, яке було завершено 15.09.2014 року); - 03.09.2015 року № 11026746 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зареєстровано арешт на все не на все нерухоме майно боржника, відповідно і на предмет іпотеки (арешт накладений у виконавчому провадженні № 48526149, яке було завершено 29.04.2016 року). Отже, державними виконавцями в порушення норм Закону України «Про виконавче провадження» не були скасовані арешти, накладені у завершених виконавчих провадженнях. У зв`язку з тим, що заставодержатель має передбачене чинним законодавством право звернутися до суду з позовом про зняття арешту з заставного майна, ТОВ «ОТП Факторинг» просить суд арешти, накладені державними виконавцями Міського відділу ДВС Хмельницького МРУЮ (ВП № 11682175 та № 11680847), Районного відділу ДВС Хмельницького МРУЮ (ВП № 18805429 та № 11680847) на все майно, в т.ч. предмет іпотеки, а саме: будинок загальною площею 215 м2 та земельну ділянку площею 0,15 га (кадастровий номер 6825085100:01:002:0221), які знаходяться за адресою: [ADDRESS] , які належать [PERSON] на праві приватної власності, скасувати, оскільки їх існування порушує права позивача як Іпотекодержателя та унеможливлює добровільний продаж іпотечного майна в рахунок задоволення його вимог за кредитними договорами. Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 16.06.2019 року відкрито провадження по справі та призначено справу до підготовчого судового засідання в порядку загального провадження. Ухвалою суду від 05.11.2019 року підготовче засідання було закрито та справу призначено до судового розгляду по суті. Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутності, вимоги позову підтримав. Відповідач [PERSON] подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов визнала. Представник третьої особи Другого відділу ДВС міста Хмельницького ГТУЮ Хмельницької області подав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутності, щодо вирішення справи поклався на розсуд суду. Представник третьої особи Хмельницького РВ ДВС міста Хмельницького ГТУЮ Хмельницької області подав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутності, щодо вирішення справи поклався на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню в порядку ч. 4 ст. 206 ЦПК України, оскільки визнання відповідачем [PERSON] позову не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб. Судові витрати по справі стягуються з відповідача на користь позивача згідно вимог ст. 141 ЦПК України. На підставі викладеного та

Outcome: approved