Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-12 00:00:00

23.12.2016 року [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом.,в якому прохав поновити дію Договору №15-598 про надання часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків від 30.12.2005р.; внести зміни до Договору №15-598 про надання часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків від 30.12.2005р., у зв'язку з укладенням Додаткової угоди №014/0066/74/38310/81-1-0-00/13399 від 13.03.2015р. до Кредитного договору №014/0066/74/38310 від 12.12.2005р., привести у відповідність до внесених змін до Договору №15-598 про надання часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків від 30.12.2005р. розрахунку прогнозного розміру компенсації. погодити Реєстри позичальника [PERSON] за квітень 2015р. - липень 2016 року наданих ПАТ «Райффайзен Банк аваль»; перерахувати на поточний рахунок позичальника [PERSON] невиплачену компенсацію за період з 01.04.2015р. по день звернення до суду та відновити виплату коштів часткової компенсації відсоткової ставки кредиту за Кредитним договором №014/0066/74/38310 від 12.12.2005р. із врахуванням Додаткової угоди №014/0066/74/38310/81-1-0-00/13399 від 13.03.2015р. Заявлені вимоги мотивую, тим, що відповідач в односторонньому порядку відмовився від виконання умов Договору №15-598. У судовому засіданні представник позивача позов підтримав та прохав задовольнити, представник відповідача заперечував та прохав відмовити. Від представника третьої особи надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, проти позову не заперечував. Вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що 12 грудня 2005 року між Акціонерним поштово-пенсійним банком «Аваль», що надалі іменується «Кредитор», в особі головного економіста відділення Іпотечного центру [PERSON], що діє на підставі Довіреності, з однієї сторони, та громадянином [PERSON], що надалі іменується «Позичальник», з другої сторони, укладено Кредитний договір №014/0066/74/38310.(далі Кредитний договір) Відповідно до п. 1.1 Кредитного договору кредитор, на положеннях та умовах цього Договору, надає Позичальнику кредит у вигляді невідновлюваної кредитної лінії з лімітом 43 000,00 доларів США (сорок три тисячі доларів 00 центів). Кредит надається на 240 місяців з 12.12.2005р. по 12.12.2025р. (п. 1.2 Кредитного договору). Погашення кредиту здійснюється згідно Графіка погашення кредиту, (п. 1.3 Кредитного договору). Процентна ставка за користування кредитом складає 12.5 % (дванадцять цілих п'ять десятих відсотків) відсотків річних. Згідно п. 2.1. Кредитного договору кредитні кошти призначені для придбання квартири/будинку за адресою: [ADDRESS]. 30 грудня 2005 року між Полтавським регіональним управлінням Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» в особі директора [PERSON], що діє на підставі Положення про регіональне управління Фонду (далі Фонд), з одного боку, та сім'єю, в особі [PERSON] (далі Позичальник), з іншої сторони, укладено Договір №15-598 про надання часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків, (далі Договір №15-598) Згідно з умовами Положення про Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2000 року №1604, Порядку часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 04.06.2003 року №853 Фонд від імені Держави відшкодовує частину відсотків за кредитом, що надається Позичальником на будівництво (реконструкцію) або придбання житла комерційним банком - ПОФ АППБ «Аваль», (п. 1.1. Договору №15-598) Кредит надається згідно з Кредитним договором від 12 грудня 2005 року №014/0066/74/38310 на будівництво (реконструкцію) або придбання житла загальною площею 70,30 кв.м., за адресою: [ADDRESS], терміном повернення 20/240 років/місяців. (п. 1.2. Договору №15-598) Відповідно до п. 2.1. Договору №15-598 часткова компенсація визначається в розмірі 1,0 облікової ставки Національного банку України, що діє на день укладення кредитного договору і становить 9,50% (відсотків). Розмір часткової компенсації, що надається позичальнику розраховується Фондом згідно з додатком №1 до цього договору, який є невід'ємною частиною цього договору, та погоджується Позичальником. Нарахування часткової компенсації здійснюється з моменту підписання договору про надання часткової компенсації між регіональним управлінням Фонду та позичальником, (п. 2.2. Договору №15-598) Згідно п. 2.2. Договору №15-598 фактичний розмір часткової компенсації за відповідний період розраховується виходячи фактичного виконання Позичальником зобов'язань за кредитним договором. Відповідно до додатку №1 до договору №15-598 Розрахунку прогнозного розміру компенсації прогнозний розмір компенсації становить 181 397 грн. 86 коп. (сто вісімдесят одна тисяча триста дев'яносто сім гривен 86 коп.) Пунктом 10.2. Кредитного договору передбачено, що зміни в Договорі оформлюються додатковими угодами, які стають невід'ємною частиною Договору. 05 березня 2009 року Відкрите акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль», в особі начальника відділення «Іпотечний центр» [PERSON], що діє на підставі довіреності (Кредитор), з однієї сторони, та [PERSON] (Позичальник), з другої сторони, уклали Додаткову угоду №1 до Кредитного договору №014/0066/74/38310 від 12.12.2005р. (далі по тексту Додаткова угода 1). Відповідно до якої тимчасово на строк з 05.03.2009р. по 05.03.2010р. (включно) встановити процентну ставку за користування Кредитом у розмірі 10% річних 13 березня 2015 року Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» в особі начальника відділення «Іпотечний центр» [PERSON], яка діє на підставі довіреності (Кредитор), з однієї сторони, та [PERSON] (Позичальник), з другої сторони, уклали Додаткову угоду №014/0066/74/38310/81-1-0-00/13400 до Кредитного договору №014/0066/74/38310 від 12.12.2005р. (далі по тексту Додаткова угода 2). Відповідно до п. 1. Додаткової угоди 2 з 16 березня 2015 року встановити процентну ставку за користування Кредитом у розмірі 17% річних. 13 березня 2015 року Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» в особі начальника відділення «Іпотечний центр» [PERSON], яка діє на підставі довіреності (Кредитор), з однієї сторони, та [PERSON] (Позичальник), з другої сторони, уклали Додаткову угоду №014/0066/74/38310/81-1-0-00/13399 (далі по тексту Додаткова угода №3). Відповідно до п. 1 Додаткової угоди №3 сторони вирішили змінити умови кредитування Позичальника за Кредитним договором в наступному порядку: п. 1.1. Кредитор з 16 березня 2015 року відкриває позичальнику не відновлювану кредитну лінію з лімітом 43 000,00 дол. США та 354752,32 гривень, в рамках якої: кредит в сумі 43 000,00 дол. США наданий згідно умов Кредитного договору на придбання квартири вважається 1-м траншем кредиту; 2-ий транш кредиту в сумі - 354 752,32 грн. надається на рефінансування заборгованості за 1-им траншем кредиту. П. 1.2. Додаткової угоди №3 визначено, що дата остаточного погашення: 1-го траншу кредиту - 43 000,00 дол. США згідно графіку погашення кредиту та інших платежів, остаточне погашення 12 грудня 2025 року. 2-го траншу кредиту - 354 752,32 грн. згідно Графіку погашення Кредиту та інших платежів, остаточне погашення 16 березня 2026 року. Згідно п. 1.3. Додаткової угоди №3 сторони наступним домовились, що за користування Кредитом Позичальник сплачує проценти, що розраховується на основі процентної ставки, розмір якої може змінюватися на умовах Кредитного договору. На дату укладення цієї Додаткової угоди розмір процентної ставки складає 12,5% річних за користування 1-им траншем кредиту в дол. США; 19% річних за користування 2-им траншем кредиту в гривні. Надання 2-го траншу кредиту здійснюється на підставі цієї Додаткової угоди 16 березня 2015 року у безготівковій формі шляхом переказу (зарахування) суми 2- го траншу кредиту на поточний рахунок Позичальника, (п. 1.4. Додаткової угоди №3) Згідно п. 1.6. Додаткової угоди №3, Позичальник зобов'язується отримати 2- ий транш кредиту, на купівлю дол. США та погашення 1-го траншу кредиту. При цьому всі витрати, пов'язані з купівлею іноземної валюти несе Позичальник. У зв'язку з укладенням Додаткової угоди №3, Відповідач Полтавське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» припинив відшкодування компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків за договором №15-598 від 30.12.2005р., мотивуючи це тим, що «кредит наданий згідно з умовами раніше укладеного кредитного договору на споживчі цілі (будівництво (реконструкцію] чи придбання житла) вважається 1-м траншем кредиту, а 2-ий транш кредиту надається не на будівництво (реконструкцію) чи придбання житла, а на рефінансування». Так, відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України (підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є: договори та інші правочини. Відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості, (ч. 1 ст. 627 ЦК України) Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Договором №15-598 про надання часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків від 30.12.2005р., а саме пунктом 5.1. передбачено, що у випадках укладення додаткових угод до кредитного договору, що стосуються правовідносин за цим договором в цей договір в обов'язковому порядку вносяться відповідні зміни. З метою дотримання вимог умов Договору №15-598, Позивач [PERSON] звернувся до Відповідача із письмовою заявою з проханням, відповідно до п. 5.1. Договору, внести зміни до Договору №15-598, у зв'язку з укладенням Додаткової угоди №3 до Кредитного договору. У відповідь на зазначену заяву Позивач отримав письмову відмову від 09.11.2015р. за вих. №01/822, так як Відповідач вважає, що не має правових підстав для внесення відповідних змін до Договору 15-598 про надання часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків від 30.12.2005р. Таким чином, Відповідач протиправно в односторонньому порядку відмовився від внесення змін в Договір №15-598 у зв'язку з укладенням Додаткової угоди №3. Згідно ч. 1 ст. 651 Цивільного кодексу України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до п. 2.5. Договору №15-598 розмір часткової компенсації може переглядатися Фондом в односторонньому порядку у разі: 2.5.1.зміни розміру облікової ставки Національного банку України; 2.5.2.зміни у складі сімї Позичальника в період дії цього договору. Розмір часткової компенсації визначений в п. 2.1. Договору №15-598. Отже вразі зміни розміру компенсації відбувається зміна умови Договору №15-598. Таким чином сторони домовилися, що у випадках передбачених п. 2.5. Договору №15-598 Відповідач в односторонньому порядку має право змінити розмір часткової компенсації. Відповідно до пунктом 5.1. Договору № 15-598 у випадках укладення додаткових угод до кредитного договору, що стосуються правовідносин за цим договором в цей договір в обов'язковому порядку вносяться відповідні зміни. В цьому випадку сторони домовилися, що в Договір № 15-598 в обов'язковому порядку вносяться зміни, в тому числі і стосовно розміру часткової компенсації, що витікають з додаткових угод укладених до кредитного договору. Таким чином, в силу вимог п. 5.1. Договору № 15-598 Відповідач зобов'язаний внести зміни до Договору № 15-598, в тому числі і стосовно розміру часткової компенсації, що витікають з додаткових угод укладених до кредитного договору, адже дана підстава зміни розміру часткової компенсації не є тотожною із зміною розміру часткової компенсації в односторонньому порядку передбачена в п. 2.5. Договору № 15-598. Окрім того, до обов'язків Фонду входить своєчасно та обґрунтовано здійснювати перерахування коштів часткової компенсації за відповідний період на рахунок Позичальника, (п. 3.1.2. Договору № 15-598) Умови Договору № 15-598 не передбачають право Відповідача припиняти відшкодування компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків. Якщо враховувати, що в п. 1.1. Договору № 15-598, є посилання на умови Порядку часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 04.06.2003 року №853 (далі по тексту Порядок), відповідно до якого Фонд від імені Держави відшкодовує частину відсотків за кредитом, що надається Позичальником на будівництво (реконструкцію) або придбання житла комерційним банком - ПОФ АППБ «Аваль», то необхідно відзначити, що відповідно до п. 10 зазначеного Порядку на підставі рішення про надання часткової компенсації, погодженого з правлінням Фонду, укладається договір про надання часткової компенсації строком на 5 років, в якому попередньо визначається її розмір, а також зазначається умова, що надання часткової компенсації припиняється уразі невиконання позичальником зобов'язань за кредитним договором. В даному випадку позичальник Позивач [PERSON] свої зобов'язання за кредитним договором виконує повністю, що підтверджується Листом АТ «Райффайзен Банк Аваль» від 20.05.2015р. про надання інформації щодо виконання позичальником зобов'язань за кредитним договором за період з 12.12.2005р. по 01.04.2015р. та Довідкою про стан кредиту станом на 27.10.2015р. Крім того, що згідно п. 1.6. Додаткової угоди №3, Позичальник зобов'язується отримати 2-ий транш кредиту, на купівлю дол. США та погашення 1-го траншу кредиту. При цьому всі витрати, пов'язані з купівлею іноземної валюти несе Позичальник. Позичальник зобов'язується отримати 2-ий транш кредиту, використати його за цільовим призначенням, повернути Кредитору суму кредиту, сплатити проценти за користуванням кредиту та комісії, а також виконати інші обов'язки, визначені Кредитним договором, (п. 1.5. Додаткової угоди 3) Якщо після купівлі іноземної валюти (в результаті коливань курсу купівлі валюти, тощо) частина суми 2-го траншу кредиту в гривні після рефінансування заборгованості за 1-им траншем кредиту залишилася невикористаною, тоді даний невикористаний залишок спрямовується кредитором на погашення частини 2-го траншу кредиту в гривні шляхом здійснення Кредитором договірного списання відповідної суми з поточного рахунку Позичальника, (п.1.7. Додаткової угоди 3) Відповідно до Заяви про купівлю іноземної валюти або банківських металів для фізичної особи, яка не здійснює підприємницької діяльності від 17.03.2015 р. Позивач [PERSON] доручив Банку купити іноземну валюту в сумі 27 288,64 доларів США за курсом НБУ купівлі в гривнях 13,00. Відтак, Позичальнику [PERSON] було надано кредит в іноземній валюті, у розмірі 43 000,00 дол. США, для сплати суми кредиту Позивачеві кожен місяць необхідно було здійснювати купівлю іноземної валюти, а враховуючи збільшення курсу НБУ кожний платіж погашення кредиту значно збільшувався. Для врегулювання даного питання між позивачем та Банком і було укладено Додаткову угоду №3, за якою суму кредиту в іноземній валюті було переведено в національну валюту. Важливим є те, що укладена Додаткова угода №3 до Кредитного договору не змінює цільового призначення кредиту, оскільки кошти в сумі 354 752,32 грн., «обізвані» 2-им траншем, який надається на рефінансування заборгованості за 1-им траншем кредиту. Тобто кошти у сумі 354 752,32 грн. позивач не отримував, ця сума у безготівковій формі була спрямована на купівлю іноземної валюти та погашення кредиту, об'єктом кредитування якого є купівля квартири за адресою [ADDRESS]. З чого випливає, що 1-ий транш та 2-ий транш кредиту це одні й ті ж кошти лише виражені в різних валютах. А тому, твердження відповідача, що 2-ий транш кредиту надається не на будівництво (реконструкцію) чи придбання житла, а з іншою ціллю, не відповідає дійсності, оскільки рефінансування в даному випадку передбачає собою лише переведення суми кредиту, яка видавалася Позивачеві для купівлі квартири [ADDRESS] з іноземної валюти, доларів США, в національну валюту, гривню України. У листі за вих. №01/822 від 09.11.2015 р. за вих. №01/822 Відповідач погоджується з тим, шо саме у зв'язку зі зміною валюти кредиту 13 березня 2015 року між Позивачем (позичальником) [PERSON] та ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» була укладена Додаткова угода №014/0066/74/38310/81-1-0-00/13399 до Кредитного договору, згідно якого сторони домовились про внесення змін. Крім того, 10 червня 2005 року між Державним фондом сприяння молодіжному житловому будівництву в особі [PERSON], що діє на підставі Положення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України «Про Даржавний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» від 26.10.2000р. №1604, з однієї сторони, та Акціонерний поштово-пенсійний банк «Аваль», правонаступником якого є АТ «Райффайзен Банк Аваль», в особі заступника Голови правління [PERSON], що діє на підставі наказу Голови правління від 01.02.2002р. №43, з другої сторони, уклали Договір про співпрацю. Сторони за цим Договором зобов'язуються шляхом об'єднання зусиль спільно діяти з метою виконання «Порядку часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 04.06.2003р. №853 щодо надання часткової компенсації (відшкодування) відсоткової ставки кредитів Сторони 2 (Банку) молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла. Відповідно до п. 2.2. Договору про співпрацю співпраця Сторін буде здійснюватися у відповідності до Інструкції (Додаток №1 до цього Договору), в якій Сторони визначають порядок, терміни, етапи та інші умови співпраці Сторін. До обов'язків Банку за п. 4.1.5. Договору про співпрацю входить щомісячно у строки, визначені Інструкцією, подавати відповідному регіональному відділенню Фонду, яким прийнято рішення про надання часткової компенсації, Реєстр позичальників згідно з формою, встановленою Інструкцією. Пунктом 14 Інструкції №1 про механізм взаємодії Сторін по наданню часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційного банку молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, передбачено, що Банк протягом перших п'яти робочих днів щомісячно надає регіональному відділенню Фонду у двох примірниках Реєстр позичальників про суму сплати відсотків за користування кредитом за відповідний період, з визначенням суми, що відшкодовується за рахунок часткової компенсації з урахуванням коефіцієнта зменшення відповідно до отриманої довідки. Незалежно від валюти кредиту Реєстр складається щомісячно в Національній валюті України (гривня) по курсу НБУ на день сплати позичальником зобов'язань. Згідно п. 15 Інструкції Фонд після перевірки погоджує подані Банком реєстри позичальників та направляє один оригінал реєстру фінансово-економічному управлінню Фонду з метою реєстрації та накопичення інформації про необхідний обсяг коштів, що спрямовуються на рахунки регіональних відділень Фонду у відповідний період. Зазначені реєстри є підтверджуючим документом для здійснення платежів з часткової компенсації через органи Державного казначейства України за умови наявності на рахунку невикористаних залишків асигнувань на цю мету. З метою з'ясування причини невиплати компенсації відсоткової ставки кредиту позивач [PERSON] звернувся до Полтавського регіонального управління Фонд сприяння молодіжному житловому будівництву із запитом про надання публічної інформації щодо надання ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» Полтавському регіональному управлінню Фонду реєстрів позичальників про суму погашення кредиту та сплати відсотків за березень - вересень 2015 року. У відповідь надійшов лист із повідомленням, що за період з 01.04.2015 року по 01.11.2015 року надавались для погодження реєстри позичальників, а саме: з них Полтавським регіональним управлінням Фонду погоджено в повній сумі реєстр №15-114 від 21.04.2015 року за березень 2015 року; інші реєстри в частині позичальника [PERSON] про суму погашення кредиту та сплати відсотків - залишені без погодження, мотивуючи це тим, що додатковою угодою до Кредитного договору визначено 1-й транш - кредит наданий згідно з умовами раніше укладеного кредитного договору на споживчі цілі (будівництво (реконструкцію) чи придбання житла); 2-й транш - рефінансування заборгованості за 1- м траншем кредиту, а не будівництво чи придбання житла. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін), (ч. 1 ст. 530 ЦК України) Статтею 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Наразі відповідач в односторонньому порядку відмовився від виконання умов Договору №15-598, які є обов'язковими, тобто: -внести зміни в Договір №15-598 у зв'язку з укладенням Додаткової угоди №3, оскільки п. 5.1. Договору №15- 598, передбачено, що у випадках укладення додаткових угод до кредитного договору, що стосуються правовідносин за цим договором в цей договір в обов'язковому порядку вносяться відповідні зміни; -погоджувати Реєстри позичальників; -припинення відповідачем відшкодування компенсації відсоткової ставки кредитів, адже не передбачено ні умовами Договору №15-598, ні положеннями Порядку, припинення компенсації відсоткової ставки, у зв'язку із укладенням Додаткової угоди, якою змінено валюту кредитування. Виходячи з вищевикладеного, суд задовольняє позов повністю. Питання судового збору суд вирішує на підставі ст. 88 ЦПК України, стягнувши з відповідача в дохід держави 551,20 грн. судового збору.

Outcome: approved