Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-21 00:00:00

22 серпня 2018 року, позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право власності на житловий будинок за адресою : [ADDRESS], мотивуючи свої вимоги тим, що вказаний будинок 03.10.1995 року вона придбала у відповідача [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, який посвідчений нотаріусом Чернігівської районної державної нотаріальної контори Завалієвою В.В.. Однак, реєстрація права власності позивачем проведена не була і на даний час такої можливості немає, оскільки договір складено між [PERSON] та [PERSON], а згідно паспорту прізвище, ім'я, по батькові позивача - [PERSON]. В судове засідання позивач не з'явилась, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності, зазначивши про підтримання позовних вимог. Відповідач - [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, вказавши про визнання позову. Відповідач - Роїщенська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області не забезпечили явку в судове засідання свого представника, подали заяву про розгляд справи без його участі та зазначили про визнання позовних вимог. Третя особа - Чернігівська районна державна нотаріальна контора не забезпечили явку в судове засідання свого представника, подали заяву про розгляд справи без його участі. Третя особа - Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради, будучи повідомленими належним чином про день та час проведення судового засідання, не забезпечили явку свого представника, про причини неявки не повідомили. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання права власності на житловий будинок підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що у відповідності до договору від 03.10.1995 року, посвідченого державним нотаріусом Чернігівської районної державної контори, [PERSON] продав [PERSON] житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с. 11-12). Персональні дані покупця було встановлено за паспортом громадянина Союзу Радянських Соціалістичних Республік [NUMBER], виданим [PERSON] [INFO] (а.с.43-46). 02 лютого 2006 року позивач отримала паспорт громадянина України, в якому прізвище, ім'я, по батькові вказано, як : [PERSON] (а.с. 4-8). У відповідності до довідки Комунального підприємства «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» Чернігівської районної ради Чернігівської області № 427 від 03.07.2018, нерухоме майно за адресою : [ADDRESS] станом на 03.07.2018 року зареєстровано за [PERSON] (а.с.10). Позивач [PERSON] не має можливості зареєструвати через орган реєстрації нерухомого майна належний їй житловий будинок через розбіжності в написанні її імені в документах, у зв'язку з чим мається рішення про відмову у державній реєстрації прав. Згідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи встановлені обставини справи в їх сукупності, суд приходить до висновку про необхідність судового захисту права власності [PERSON] шляхом задоволення її позову в повному обсязі.

Outcome: approved