Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-30 00:00:00

23.12.2013 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить визначити порядок користування квартирою [ADDRESS] наступним чином: визнати за [PERSON] право користування кімнатою, площею 17 кв. м. (3); визнати за [PERSON] право користування кімнатою, площею 12,6 кв. м.(7); визнати за [PERSON] право користування кімнатою, площею 7,5 кв. м.(4); приміщення загального використання: коридор, площею 8,6 кв. м. (1), ванну кімнату, площею 2,6 кв. м. (5), туалет, площею 1 кв. м. (6), кухню, площею 9,6 кв. м. (2) залишити у спільному користуванні. При цьому позивач посилається на те, що вказана квартира перебуває в спільній частковій власності сторін, а саме: позивачу та відповідачу [PERSON] належить по 1/4 частині, а відповідачу [PERSON] - 1/2 частина квартири. Позивач посилається на те, що порозуміння щодо користування квартирою не знайдено, у зв'язку з чим вона змушена звернутись до суду. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала позовні вимоги та просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, просить в задоволенні позову відмовити. Відповідач [PERSON] проти задоволення позову не заперечує, пояснив, що оскільки йому належить 1/2 частина квартири, а згідно заявлених вимог йому виділяється в користування кімната площею 17 кв. м., він згоден залишок своєї частини уступити в користування позивачу. Вислухавши сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, 01.07.2008 року управлінням житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу Одеської міської ради видано Свідоцтво про право власності на житло, яким посвідчено, що квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], дійсно належить на правах спільної часткової власності [PERSON] та членам її сім'ї: [PERSON], [PERSON], [PERSON] в рівних частках /а.с.9/. З технічного паспорту, виготовленого станом на 26.05.2011 року вбачається, що квартира [ADDRESS] розташована на 9-му поверсі 9-ти поверхового будинку та складається з 3-х житлових кімнат, у тому числі: 1-а кімната 17,0 кв. м., 2-а кімната 7,5 кв. м., 3-я кімната 12,6 кв. м. Житлова площа квартири 37,1 кв. м., кухня окрема площею 9,6 кв. м., ванна кімната - 2,6 кв. м., лоджії - 1,6 кв. м. та 2,9 кв. м. Загальна площа квартири - 63,4 кв. м. /а.с.10-11/. Відповідно до умов Спадкового договору, посвідченого 21.06.2011 року державним нотаріусом Третьої Одеської державної нотаріальної контори Сальніковою З.В., [PERSON] передає після своєї смерті у власність [PERSON] належну їй на праві приватної власності 1/4 частку квартири під [ADDRESS]. [PERSON] померла [INFO], актовий запис №6839, про що суду надано свідоцтво про смерть, серії [NUMBER], видане 13.07.2013 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у м. Одесі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції /а.с.12/. Таким чином спірна квартира на даний час перебуває у спільній частковій власності сторін, а саме: позивачу [PERSON] належить 1/4 частина квартири, відповідачу [PERSON] - 1/4 частина квартири, [PERSON] - 1/2 частина квартири. Згідно з ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно з ч. 1 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно з ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. За таких обставин, проаналізувавши надані докази в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, так як обґрунтовані та доведені.

Outcome: approved