Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-12 00:00:00

22 серпня 2014 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до Зміївської міської ради Харківської області, треті особи: відділ Держземагенства у Зміївському районі, Зміївська державна нотаріальна контора про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом. Просить суд ухвалити рішення, згідно якого визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0629 га., розташовану по [ADDRESS], з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, після померлої [INFO] матері [PERSON]. Після смерті матері вона прийняла спадщину і оформила право власності у встановленому законом порядку на житловий будинок [ADDRESS]. При зверненні до Зміївської державної нотаріальної контори з метою оформлення права на земельну ділянку їй було відмовлено, оскільки [PERSON] за життя не зареєструвала своє право та не отримала державний акт на вказану земельну ділянку. В судове засідання позивач [PERSON] не з»явилася, 13.11.2014 року надала до суду заяву, в якій просить справу розглядати за її відсутності, без фіксування судового процесу технічними засобами звукозапису. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с. 26 ) Представник Зміївської міської ради Харківської області, відповідач у справі, в судове засідання не з»явився, 30.10.2014 року надав до суду заяву, в якій просить справу розглядати за відсутності їх представника, позовні вимоги [PERSON] визнає в повному обсязі (а.с. 17) Представник третьої особи відділу Держземагенства у Зміївському районі у судове засідання не з»явився, 28.10.2014 року до канцелярії суду надійшли письмові пояснення, в яких просить ухвалити рішення з урахуванням наданих пояснень (а.с. 17-19) Представник Зміївської державної нотаріальної контори, третя особа у справі, в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, заяв про відкладення розгляду справи або про розгляд справи за відсутності представника до суду не надходило (а.с. 25) У відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України справу розглянуто без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, дослідивши наявні у справі докази, оцінивши кожен доказ окремо та в їх сукупності вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] народилася [INFO], що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER], зареєстрованого Готвальдівським відділом РАГС Харківської області (а.с. 7), її матір»ю є [PERSON], яка померла [INFO], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 29 квітня 2010 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Зміївського районного управління юстиції Харківської області (а.с. 6) Після смерті [PERSON] залишилася спадщина, яка складається з жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходиться у [ADDRESS] (реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно - 32351988), яку після смерті [PERSON] прийняла її дочка [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Зміївської державної нотаріальної контори Чернолясовою Т.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 1-2134 (а.с. 9) Крім того, за життя [PERSON] належала земельна ділянка площею 0,0629 га, розташована за адресою: [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі - продажу від 27.08.2002 року, посвідченим приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] та зареєстрованим в реєстрі за № 1955 (а.с. 10) Згідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Таким чином, оскільки позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі, право власності може бути визнане судом. У той же час, згідно п. 24 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідачами у справах про спадкування є спадкоємці, які прийняли спадщину. При відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Відповідно до п. г) ч. 1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Крім зазначеного спадкового майна до спадкової маси відноситься і земельна ділянка, яка виділена для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд. Факт належності земельної ділянки площею 0,0629 га до спадкової маси та її цільове призначення підтверджується копією Витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Зміїв Зміївської міської ради Зміївського району Харківської області та договору купівлі - продажу земельної ділянки, з якого вбачається, що [PERSON] продала, а [PERSON] купила земельну ділянку № 20, площею 0,0629 га, розташовану на території Зміївської міської ради, по [ADDRESS], переданої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ( а.с. 10, 11) Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням їх цільового призначення. Як вбачається з довідки, виданої завідувачем Зміївської державної нотаріальної контори за № 1640/01-16 від 25.10.2014 року, після померлої [INFO] [PERSON], до нотаріальної контори 22 жовтня 2010 року надійшла заява про прийняття спадщини від доньки померлої [PERSON] 25 жовтня 2011 року за рр. № № 1-2134, 1-2136 були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та грошові вклади на ім.»я [PERSON] Заповіту від імені померлої в нотаріальній конторі не посвідчувалося (а.с. 22) Відповідно до ч. 2 ст. 1268 ЦК України, не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Оскільки домоволодіння нерозривно зв»язане із земельною ділянкою як головна річ та приналежніть, то до спадкоємців житлового будинку , інших будівель та споруд переходить право власності або користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до п. б) ч. 2 ст. 126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку , набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується свідоцтвом про право на спадщину. Відповідно до ч. 2 ст. 126 Земельного кодексу України, на державному акті про право власності на земельну ділянку нотаріус, який посвідчує (видає) документ, та орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, роблять відмітку про перехід права власності на земельну ділянку із зазначенням документа, на підставі якого відбувся такий перехід. Таким чином, на час відкриття спадщини після смерті [PERSON], до спадкової маси входили земельна ділянка площею 0,0629 га, та житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані [ADDRESS]. Спадкоємець [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок. Однак, у зв'язку з відсутністю даних про земельну ділянку в автоматизованій системі, позивач позбавлена можливості оформити право на земельну ділянку в нотаріальній конторі. Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Outcome: approved