Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-25 00:00:00

23.06.2016 року [PERSON] звернулась до Валківського районного суду Харківської області із позовною заявою до [PERSON], [PERSON], [PERSON] сільської ради Валківського району Харківської області про визначення частки у спільному майні. В позові зазначено, що 07.11.2010 року помер чоловік позивача [PERSON], який проживав та був зареєстрований в [INFO]. Спадкоємцями на майно [PERSON] є його донька [PERSON] та онука - [PERSON], які оформили частину спадкового майна, що складається з відповідних часток житлового будинку розміщеного за цією ж адресою. Позивач є співвласником будинку розташованого в с. Олександрівка, Валківського району, Харківської області, вул. Нова, № 2. Крім житлового будинку, після смерті [PERSON] залишилось інше спадкове майно, до складу якого входить частина двох земельних ділянок призначених «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» - площею 0,25 га, кадастровий номер 6321280301000010120 та «для ведення особистого селянського господарства» - площею 0,1678 га, кадастровий номер 6321280301000010121, що знаходяться за адресою: с. Олександрівка, Валківського району, Харківської області, вул. Нова, № 2. Крім того, в позові зазначено, що земельні ділянки належать позивачу та [PERSON] на праві спільної сумісної власності. Позивач, бажає продати свою частку у вказаному житловому будинку, однак у правовстановлюючих документах на земельну ділянку на якій він розміщується не визначено частет кожного із співвласників, що є перешкодою для укладення договору купівлі-продажу. Оскільки інший співвласник земельної ділянки помер, а договір про визначення часток у спільній сумісній власності на земельні ділянки за його життя не укладався то в даний час визначити частку у спільному майні в позасудовому порядку неможливо. [PERSON] вимагає визначити, що у праві спільної сумісної власності на майно [PERSON] та її, яке складається з двох земельних ділянок: площею 0,25 га, кадастровий номер: 6321280301000010120 призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельної ділянки площею 0,1678 га, кадастровий номер 6321280301000010121 - для ведення особистого селянського господарства, розташованих за адресою: с. Олександрівка, Валківського району, Харківської області, вул. Нова, № 2, розмір її частки становить 1/2. В судовому засіданні позивач був відсутній, проте надав до суду заяву, згідно змісту якої підтримує свої позовні вимоги і просить суд розгляд справи проводити за його відсутності в судовому засіданні. Представник відповідача [PERSON] [PERSON] надав до суду заяву про розгляд справи без його присутності та визнав позовні вимоги [PERSON] Представник відповідача [PERSON] [PERSON] надав до суду заяву за змістом якої визнає позовні вимоги [PERSON] і просить суд розгляд справи проводити за його відсутності в судовому засіданні. Представник відповідача [PERSON] сільської ради не зявився до судового засідання, хоча належним чином та своєчасно повідомлений про день час та місце судового розгляду справи, клопотань про перенесення розгляду справи, заперечень проти позову не надав, про причину неявки до суду не повідомив. Представник третьої особи Відділу Держгеокадастру у Валківському районі, Харківської області не зявився до судового засідання, хоча належним чином та своєчасно повідомлений про день час та місце судового розгляду справи, клопотань про перенесення розгляду справи, заперечень проти позову не надав, про причину неявки до суду не повідомив. Представник третьої особи Валківської державної нотаріальної контори Харківської області був відсутній у судовому сіданні, але надав до суду відповідь, згідно якої не має заперечень проти задоволення позову і просить розгляд справи проводити за його відсутності. Дослідивши докази, що є у справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 20.07.2010 року помер [PERSON], про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-ВЛ № 292026, яке видане 09.11.2010 р. [PERSON] сільською радою, Валківського району, Харківської області. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого Відділом по управлінню обєктами спільної власності територіальних громад району Валківської районної ради, власниками будинку за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Олександрівка, вул. Нова, 2, є [PERSON], тобто позивач та [PERSON]. Земельні ділянки належать [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності згідно Державних актів на право власності на земельні ділянки ЯД № 052531 від 09.10.2007 р., ЯД № 052532 від 09.10.2007 р., ЯД № 052533 від 09.10.2007 р., ЯД № 052534 від 09.10.2007 року. За наданою Валківською державною нотаріальною конторою інформацією, після смерті [PERSON] відкрито спадкову справу № 72/2011 рік. Спадкоємцем на 5/6 часток його майна з урахуванням відмови на її користь дружини спадкодавця [PERSON] та онуки спадкодавця [PERSON] є донька спадкодавця - [PERSON]. Спадкоємцем на 1/6 частку у спадщині на підставі ст. 1266 ЦК України є онука спадкодавця [PERSON] (після реєстрації шлюбу «Пилипенко»). Співвласники не укладали договір про визначення часток у спільній сумісній власності на земельні ділянки. Таким чином частка яка належить позивачу у спільному з [PERSON] майні становить 1/2. П. 4.6 діючого «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» - при посвідченні нотаріусом правочинів щодо відчуження майна від імені особи, у якої немає чоловіка або дружини (неодружена/неодружений, удова/удівець), відчужувач подає відповідну заяву, у якій також зазначається, що майно, яке є предметом цього правочину, не є спільною сумісною власністю. Відповідно до ст. 89 ЗКУкраїни, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюється за договором або за законом, співвласники мають право на поділ земельної ділянки або на виділення з неї окремої частки, поділ з виділенням частки співвласника, може бути здійснений за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Таким чином, сукупність досліджених доказів свідчить про те, що розмір частки [PERSON] у спільному з [PERSON] майні становить 1/2 частку, а тому позовні вимоги є обгрунтованими. На підставі викладеного,

Outcome: approved