Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-12 00:00:00

22 лютого 2016 року [PERSON] звернувся до суду з позовом в якому з урахуванням уточнень фактично просив розділити між власниками [PERSON] та [PERSON] житловий житловий будинок № 46 з надвірними будівлями та спорудами розташований в по вул. Паризьких Комунарів, смт Золочів, Харківської області: -виділити в натурі\~ [PERSON] у власність 1/2 частину житлового будинку, що розташований за адресою Харківська область, Золочівський район, смт Золочів, вул. Паризьких Комунарів, будинок №46 «А-1», а саме приміщення: кухні 1-1 площею 9,2 кв.м., житлової кімнати 1-2 площею 6,9 кв.м. та приміщення літ «а»: коридор 1-5 площею 2.3 кв.м., санвузол 1-6 площею 3.1 кв.м., надвірні будівлі та споруди: сарай літ «В» та 1/2 частину огорожі № 1-2; -виділити в натурі\~ [PERSON]\~ у власність 1/2 частину житлового будинку, що розташований за адресою Харківська область, Золочівський район, смт Золочів, вул. Паризьких Комунарів, будинок № 46 «А-1», а саме приміщення: житлової кімнати 1-3 площею 19,7 кв.м., та приміщення літ «а»: топочної 1-4 площею 7,7 кв.м., надвірних будівель та споруд: сараю літ «Є», погрібу літ «Ж», та 1/2 частини огорожі № 1-2. Свої вимоги мотивував тим, що йому та відповідачу на праві власності в рівних частках належить спірний будинок, в даний час він бажає відокремити свою частину, отримавши окремі документи та присвоїти окремий поштовий адрес так як фактичні шлюбні відносини між ними припинені, та вони бажають кожен жити окремим життям. В судове засідання 02 грудня 2016 року позивач не зявився, надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив позов задовольнити з вказаних мотивів. Відповідач у судове засідання не зявилася, надала суду заяву в якій позовні вимоги визнала у повному обсязі, з урахуванням висновків експерта та останніх уточнень позивача. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено та не заперечується сторонами що, 03 липня 2006 року рішенням Золочівського районного суду Харківської області позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] задоволено, визнано дійсним укладений 18 січня 2006 року договір купівлі-продажу домоволодіння житловий будинок №46 з надвірними будівлями та спорудами розташований в по вул. Паризьких Комунарів, смт Золочів, Харківської області. Визнано за [PERSON] та [PERSON] по ? частині право власності на домоволодіння № 46 з надвірними будівлями та спорудами розташований в по вул. Паризьких Комунарів смт Золочів Харківської області. З витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 28150437 вбачається, що вказаний будинок у відповідній частці на праві спільної часткової власності зареєстрований за позивачем. Висновком судової будівельно-технічної експертизи № 4731 від 15.07.2016 року встановлено, що з технічної точки зору можливо поділити спірний житловий будинок № 46 з надвірними будівлями та спорудами розташований в по вул. Паризьких Комунарів, смт. Золочів, Харківської області, експертом запропоновано 2 варіанти розподілу, в тому числі із відступом від ідеальних долей співвласників та переліком необхідних будівельних робіт. При вирішенні спору, суд виходить з того, що спірні правовідносини врегульовані положеннями Конституції України та Цивільного Кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України. Статтею 55 Конституції України визначено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно положень ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Статті 356, 357 ЦК України визначають поняття права спільної часткової власності та розмір часток власників. Так власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Стаття 358 ЦК України регулює здійснення права спільної часткової власності. Так право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Стаття 372 ЦК України передбачає, що майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Стаття 174 ЦПК України, встановлює, що позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Відтак, судом встановлено, що двом співвласникам [PERSON] та [PERSON] фактично, за варіантом розподілу, запропонованим висновком експерта може бути виділено в натурі спірне майно, так у позивача у власність може бути виділено ? частину житлового будинку, що розташований за адресою Харківська область, Золочівський район, смт Золочів, вул. Паризьких Комунарів, будинок №46 «А-1», а саме приміщення: кухні 1-1 площею 9,2 кв.м., житлової кімнати 1-2 площею 6,9 кв.м. та приміщення літ «а»: коридор 1-5 площею 2.3 кв.м., санвузол 1-6площею 3.1 кв.м., надвірні будівлі та споруди: сарай літ «В» та ? частину огорожі № 1-2, а у відповідача ? частину житлового будинку, що розташований за адресою Харківська область, Золочівський район, смт Золочів, вул. Паризьких Комунарів, будинок №46 «А-1», а саме приміщення: житлової кімнати 1-3 площею 19,7 кв.м., та приміщення літ «а»: топочної 1-4 площею 7,7 кв.м., надвірних будівель та споруд: сараю літ «Є», погрібу літ «Ж», та ? частини огорожі № 1-2. Сторонами визнано, що по запропонованому експертом варіанту вони дійшли згоди та вказані приміщення відповідають найбільше розміру їх часток. За таких обставин, беручи до уваги визнання позову відповідачем, який на думку суду не порушує чиїсь права та інтереси, суд

Outcome: approved