Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-09 00:00:00

21 травня 2018 року [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить ухвалити рішення про усунення перешкод у здійсненні нею права користування з боку [PERSON] шляхом позбавлення права користування квартирою [ADDRESS] В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що вона є основним квартиронаймачем квартири [ADDRESS], згідно ордеру №016409 від 06.08.1992 року, в якому вказано, що разом з нею вписані її чоловік - [PERSON], який помер [INFO] року та донька - [PERSON] Донька [PERSON], відповідач у справі, останні три роки не проживає у квартирі, у зв'язку із одруженням виїхала у Російську Федерацію. Згідно довідки, виданої ЛКП «Балатон-409», відповідач зареєстрована у вказаній квартирі і за нею зберігається право користування квартирою. Згідно актів від 13.12.2017 року, 18.04.2018 року, 14.02.2018 року, складених комісією ЛКП «Балатон-409», громадянка [PERSON] не проживає у даній квартирі з 2010 року. Окрім цього позивач є пенсіонером, сама сплачує витрати по оплаті за житлово-комунальні послуги в повному обсязі і не має змоги оформити субсидію. У квартирі відсутні будь-які особисті речі чи майно відповідача. У зв'язку з тим, що відповідач не проживає у спірній квартирі протягом тривалого часу, позивач змушена звернутися у суд за захистом свого права. У судовому засіданні представник позивача [PERSON], яка діє на підставі довіреності, посвідченої 20.07.2018 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованої в реєстрі за № 1397 позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила позовні вимоги задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про час та місце слухання справи належним чином повідомлена та надіслала заяву, зареєстровану нотаріусом Таганрозького нотаріального округу Ростовської області Тепляковою С. А., в якій просить зняти її з реєстрації по попередньому місці проживання за адресою: [ADDRESS]. Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, з урахуванням меж заявлених позовних вимог, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є основним квартиронаймачем квартири [ADDRESS], згідно ордеру №016409 від 06.08.1992 року, в якому вказано, що разом з нею вписані її чоловік - [PERSON], який помер [INFO] року та донька - [PERSON] (а. с. 3). Донька [PERSON] ([PERSON]), відповідач у справі, останні три роки не проживає у квартирі, у зв'язку із одруженням виїхала у Російську Федерацію. Згідно довідки, виданої ЛКП «Балатон-409», відповідач зареєстрована у вказаній квартирі і за нею зберігається право користування квартирою (а. с.7). Згідно актів від 13.12.2017 року, 18.04.2018 року, 14.02.2018 року, складених комісією ЛКП «Балатон-409», громадянка [PERSON] не проживає у даній квартирі з 2010 року (а. с. 4-6). Окрім цього позивач є пенсіонером, сама сплачує витрати по оплаті за житлово-комунальні послуги в повному обсязі і не має змоги оформити субсидію, у квартирі відсутні будь-які особисті речі чи майно відповідача. Згідно ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Нормою ст. 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки [PERSON] не проживає понад три роки в квартирі, основним квартиронаймачем якої є позивач [PERSON], та подала заяву, в якій просить зняти її з реєстрації по попередньому місці проживання за адресою: [ADDRESS], тому у суду є підстави для задоволення позову та позбавлення [PERSON] права користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. Враховуючи вищенаведене та

Outcome: approved