Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-19 00:00:00

23.05.2017 року позивач звернулася до Вінницького районного суду із позовом до [PERSON] про стягнення боргу. Позов позивачем обґрунтований тим, що 09 лютого 2017 року, між ФОП [PERSON] та [PERSON] укладений Договір №8000064 про виключні права на надання послуг по відчуженню нерухомого майна ( далі- договір) , згідно змістом підпункту 1.2. та 1.3. умов якого, замовник надає виключні права виконавцю, щодо надання посередницьких послуг з пошуку та підбору потенційних набувачів та укладенню Договорів спрямованих на відчуження об'єкту нерухомості : будинку [ADDRESS]. Вказує, що на виконання умов укладеного договору позивачем було надано комплекс маркетингових, рекламних, інформаційних і консультаційних послуг на ринку нерухомості. Вказані послуги були прийняті відповідачем без будь-яких претензій, щодо невиконання чи неналежного виконання умов укладеного Договору. Зазначає, що 28 квітня 2017 року в результаті якісно наданих послуг, об'єкт нерухомості - вищевказаний будинок [NUMBER], був відчужений відповідачем на користь громадянки [PERSON], у підтвердження чого , приватним нотаріусом Томашпільського районного нотаріального округу було посвідчено договір купівлі-продажу за реєстрованим №157. Вважає, що продаж вказаного об'єкту нерухомості, який належить відповідачу на праві власності, беззаперечно вказує на отримання ним послуги, на яку він розраховував при укладенні договору про виключні права на агентські послуги по відчуженню нерухомого майна від 09 лютого 2017 року. Вказує, що за умовами договору від 09 лютого 2017 року сторони домовились, що винагорода виконавця за згодою сторін встановлюється в розмірі 1 000 доларів США, які оплачуються в гривневому еквіваленті виходячи з курсу Національного Банку України, що діє на день здійснення оплати. Зазначає, що відповідно до витягу з офіційного сайту Національного Банку України станом на 18.05.2017 року курс гривні відносно долара США становить 2636, 9659 гривень за 100 Доларів США, тому сума боргу відповідача становить 26 369 гривень. Оскільки відповідач у добровільному порядку розрахуватися за надані послуги не бажає. Тому вона вимушена звернутися до суду із дійсним позовом та просить суд стягнути з [PERSON] на її користь грошові кошти у сумі 26 369 гривень та судові витрати. В судове засідання позивач ФОП [PERSON] та її представник [PERSON] не з`явилися позивач з невідомих причин ; представник позивача , -попередньо подавши через канцелярію суду заяву про розгляд справи у його відсутності , позовні вимоги підтримав у повному обсязі, не заперечував проти проведення заочного розгляду справи у випадку відсутності відповідача. Відповідач [PERSON] двічі в судове засідання не з'явився по невідомим суду причинам, про час, дату та місце проведення судових засідань повідомлявся належним чином. У зв'язку з чим, суд вирішив провести заочний розгляд справи, про що виніс відповідну ухвалу. Суд, вважає за можливе розглянути справу у відсутності нез*явившихся осіб та постановити процесуальне рішення на підставі наданих позивачем письмових доказів у справі. Вивчивши позов, дослідивши та оцінивши надані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та такий, що підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що 09 лютого 2017 року, між Фізичною особою-підприємцем [PERSON] та [PERSON] укладений Договір №8000064 про виключні права на надання послуг по відчуженню нерухомого майна (а.с.7-10). За змістом підпункту 1.2. та 1.3. Договору, замовник надає виключні права Виконавцю, щодо надання посередницьких послуг з пошуку та підбору потенційних набувачів та укладенню Договорів спрямованих на відчуження об'єкту нерухомості - будинку [ADDRESS]. 28 квітня 2017 року відповідачем [PERSON] будинок [ADDRESS]. Томашпільського району Вінницької області проданий громадянці [PERSON], згідно договіру купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Томашпільського районного нотаріального округу Осташової О.О. (а.с.37-38), та згідно до відомостей х Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вбачається , що за [PERSON] зареєстроване в Державному реєстрі право власності на вказаний будинок. (а.с.11-12). Позивачем на адресу відповідача було направлено вимогу про сплату боргу за Договором №80000640 від 09.02.2017 року (а.с.13), яка залишилась не виконаною відповідачем. Застосовуючи норми матеріального та процесуального права суд виходить з наступного. Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданих відповідно до цього кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. На підставі ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами. Відповідно до ч. 1 ст.901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до підпункту 1.1. Договору №8000064 про виключні права на надання послуг по відчуженню нерухомого майна , виконавець зобов'язується надати комплекс маркетингових, рекламних, інформаційних і консультаційних послуг на ринку нерухомості з метою забезпечення замовника інформацією про аналіз та прогноз стану ринку нерухомості, його учасників, надати послуги з вивчення кон'юнктури ринку, консультацію у сфері законодавства, що регулює ринок нерухомості, а також забезпечити поширення реклами об'єкта нерухомості, здійснити підбір та надати рекомендації з вибору сторін правочину, забезпечити супроводження відчуження об'єкту нерухомості визначеного п.1.3. цього Договору, а Замовник зобов'язується прийняти та оплатити надані Виконавцем послуги у порядку та спосіб передбаченому цим Договором. Згідно п.п.4.1 п.4 Договору сторони

Outcome: approved